EDIFICIOS DEL CÁRTEL DE BJ: EN VENTA, INHABITADOS O CON PROBLEMAS

ALGUNOS EN OBRA NEGRA Y OTROS CON BANDERINES MULTICOLOR, PERO EL COMÚN DENOMINADOR DE ESTOS INMUEBLES ES QUE ESTÁN INVOLUCRADOS EN UN ESQUEMA DE CORRUPCIÓN, GESTADO DESDE LA ALCALDÍA BENITO JUÁREZ

Inhabitados, en venta o con problemas, son las circunstancias que rodean a algunos edificios involucrados en el esquema de corrupción de bienes raíces en la alcaldía Benito Juárez, que señaló en un listado la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda capitalina. Máspormás hizo un recorrido por más de 30 inmuebles, en distintos días de la semana y diferentes horarios, para revisar las condiciones en las que se encontraban.

Siguen En Obra Negra

En Puente de La Morena 94, en la colonia San Pedro de Los Pinos, se levantó un inmueble de cuatro pisos cuando el uso de suelo permite sólo tres; es decir, tiene un nivel de más. El edificio sigue en obra negra. Se constató a un velador (o encargado) del resguardo, pero no se notó la presencia de algún trabajador de la construcción. Según Google Street View, en abril de 2011 era una pequeña casa de un nivel y, para octubre de 2014, ya había sido demolida; un año después, se nota un edificio nuevo.

En marzo de 2016 aparece una construcción de cinco pisos y, para enero de 2017, ya se había demolido un piso, es decir, se quedó en los cuatro actuales y con sellos de clausura. Lleva al menos seis años bajo esas condiciones.

Sin Avance

“Ya lleva rato así”, fue la respuesta de un vecino sobre el estatus de la obra en Yacatas 511, en la colonia Narvarte Poniente, donde se levantaron cinco pisos, excediendo con uno lo permitido. El inmueble también está en obra negra, no se nota presencia de alguien que lo resguarde; el material, como la madera que se usó, se ve desgastado; sus paredes están grafiteadas. De acuerdo con Google Street View, en mayo 2016 se aprecia una casa de dos plantas en dicho domicilio; en julio de 2017 fue demolida y el predio se encuentra tapiado. Para mayo de 2019 se ve una construcción en las condiciones actuales, aunque no se logra apreciar el piso extra; desde un costado, sobre la calle Yacatas, se ve al fondo ese quinto nivel.

A LA VENTA

En la calle Dos 4 (antes 25), en la colonia Acacias, se levantó un inmueble de cinco pisos, superando lo permitido. En una visita a este domicilio, hay una persona ofreciendo en venta los departamentos.

Lo mismo se constató en la colonia Nápoles y Ampliación Nápoles, en la calle Nueva York. En el 214 se aprecia a un inquilino descansando en su balcón, justo frente al Parque Alfonso Esparza. Hay anuncios sobre los departamentos.

En el portal de bienes y raíces Altum de México hay diez departamentos en venta que tienen un precio mínimo de 8.5 millones de pesos. Cuentan con dos o tres recámaras, tres baños y dos lugares de estacionamiento. En este caso, se construyeron seis niveles, duplicando lo permitido, que era de tres como máximo.

En el 272 de Nueva York están colgadas las tradicionales banderitas multicolor que señalan la venta de departamentos. En junio de 2022 estaba en trabajos de construcción con sellos de clausura. Ahora, la empresa Llave Bienes y raíces, que opera en el sector desde 1978, suma 621 desarrollos comercializados y 20 mil 823 unidades vendidas en este lapso. En este domicilio, que tenía autorizado edificar seis niveles (e hizo siete), ofrecen departamentos desde 5.7 millones de pesos. Cuentan con hasta 91 metros cuadrados, acabados de lujo, balcón, entre otros beneficios.

Otro inmueble bajo estas condiciones es Nevado 52, en la colonia Portales Sur. Según el portal desarrollosirregulares.cdmx.gob.mx, superó en altas proporciones lo permitido: tres pisos, según el uso de suelo, y levantó diez.

Tiene unas cuantas hileras de banderines multicolor y en la entrada hay anuncios de créditos hipotecarios. No se notó presencia de vecinos; en los balcones tampoco hay indicios de que una gran mayoría estén ocupados.

En Emma 192, en Nativitas, parece que llevan prisa por concluir los últimos acabados del inmueble, que viola el uso de suelo con una planta extra. En pleno Jueves Santo había varios trabajadores realizando distintas labores en su interior. En la fachada hay una lona con la leyenda “ LOS DEPAS No.1 DE BENITO JUÁREZ”. Dicen aceptar desde el 5% de enganche y adjuntan un número de contacto.

En el portal Lahaus, los departamentos son ofrecidos desde 2.8 millones de pesos, detallando sus principales características.

“NO COMPRE PROBLEMAS”

En Sevilla 307, en la Portales Norte, desde un balcón en el piso cuatro hay una lona que lanza una advertencia: “ NO COMPRES PROBLEMAS, EL CONSTRUCTOR NO CUMPLE”. En otros casos encontramos inmuebles con sellos de clausura, como en Bulgaria 97, en Portales Norte; Eugenia 35, en Nápoles; Rubens 58, en San Juan; y Concepción Méndez 80, en Atenor Salas. •

Barcelona Vs Osasuna

Se avecina un duro compromiso para el Osasuna este martes en el Spotify Camp Nou, ya que se medirá ante el Futbol Club Barcelona. Los anfitriones son los líderes de LaLiga y su objetivo es mantenerse así hasta el final. Por su parte, los visitantes ocupan el octavo puesto de la tabla con casi la mitad de puntos que el Barca. Hoy estarán en desventaja.

Real Sociedad Vs Real Madrid

Quedan muy pocas esperanzas de que el Real Madrid pueda obtener el título de la primera división de España y, por si eso fuera poco, le toca afrontar un duro reto en el Reale Arena de San Sebastián. Los Merengues están en la segunda posición de la tabla con un total de 68 unidades, 10 más que la Real Sociedad. Ambos planteles ganaron en la última jornada, así que llegarán en buen momento. En el semestre pasado, las acciones entre los dos acabaron en un empate sin anotaciones. Los vascos no han podido derrotar a los de Madrid desde 2020.

Almer A Vs Elche

Prácticamente es un hecho que el Elche descenderá a LaLiga 2, ya que su única salvación sería ganar todos los juegos que quedan y que los tres rivales de arriba pierdan todos; algo verdaderamente improbable. Hoy le tocará visitar al Almería, lo cual no será nada fácil. En agosto del año pasado, el resultado entre estos equipos acabó en empate 1-1.

Arsenal Vs Chelsea

La plantilla del Arsenal ha dejado ir su ventaja como líder de la Premier League de Inglaterra y recuperarla no será nada fácil. Los Gunners han sumado tres puntos en las últimas cuatro fechas, además de haber perdido 4-1 contra el Manchester City. Hoy les toca ser locales en el Derby de Londres frente al Chelsea, lo cual tampoco será sencillo. El Arsenal venció a los Blues el pasado noviembre.

Toulouse Vs Lens

En 2020, el Racing Lens logró su ascenso a la Ligue 1 de Francia, donde actualmente está compitiendo por los puestos clasificatorios a la UEFA Champions League. Este martes le toca jugar a domicilio frente al Toulouse, un contrincante de la zona media de la tabla, al cual pudieron derrotar 3-0 el semestre anterior. Les Violets no logran superar a este plantel desde marzo de 2011.

Freiburg Vs Rb Leipzig

La primera semifinal de la DFB Pokal de Alemania se jugará este martes en el Europa-Park-Stadion de Friburgo, donde el conjunto local buscará derrotar a los campeones del año pasado. La final de 2022 fue entre estos mismos conjuntos. Aquel duelo acabó empatado 1-1 y en tanda de penales, el Red Bull Leipzig se impuso a los Buitres. Los de la bebida energética tendrán las cosas complicadas como visitantes.

Fluminense Rj Vs River Plate

Este martes continúa la actividad en la fase de grupos de la Copa CONMEBOL Libertadores y habrá una batalla muy interesante en el grupo D. Fluminense es el líder tras dos jornadas, ya que ha sumado todos los puntos posibles: seis. En 2021 estos clubes también compartieron esta instancia del torneo y los brasileños fueron superiores a los argentinos.

CORINTHIANS SP

VS INDEPENDIENTE DEL VALLE

Pasamos al bombo E, donde estas dos plantillas están igualadas con tres unidades cada una. La última vez que estos rivales compartieron el terreno de juego fue en las semifinales de la Copa Sudamericana 2019. En dicha serie, Independiente del Valle superó a Corinthians por un global de 4-2 y posteriormente se quedó con el trofeo en la gran final.

Atl Tico Nacional Vs Olimpia

Tanto Atlético Nacional como Olimpia están invictos en este arranque de la Copa Libertadores, así que hoy eso podría terminar para alguno de los dos. Los colombianos obtuvieron las dos victorias en los primeros compromisos, mientras que los paraguayos llevan un empate y un triunfo. El año pasado, en la fase previa de este torneo, Olimpia superó al Nacional y llegó a fase de grupos.

*Estos momios pueden cambiar en cualquier momento. Consúltalos antes de meter tu apuesta.

¿DE A CÓMO TOCÓ A CADA COLONIA?

De acuerdo con el portal de Datos Abiertos que diseñó la Agencia Digital de Innovación Pública (ADIP), el territorio de la alcaldía está conformado por 88 colonias.

En una estimación realizada por esta casa editorial, si la autoridad organizó las nueve posadas en cada colonia y empleó dos piñatas para cada celebración, se usaron mil 584. Es decir, les pudieron sobrar casi 300 piñatas para otros eventos.

Según el contrato celebrado con dicha empresa, cada piñata tuvo un costo de 408 pesos. Mientras que se debieron repartir, por colonia, 121 aguinaldos decembrinos para los más pequeños: cada bolsita representó un gasto de 50 pesos.