INMOBILIARIA ESMERALDA Profesionales Inmobiliarios 2014
SOMOS Profesionales inmobiliarios capacitados y certificados por AMPI (Asociación de Profesionales Inmobiliarios). Trabajamos bajo profesionales y estudiados métodos de efectividad inmobiliaria, así como estrictas normas de ética y preparación de asesores. Existimos para AYUDAR a las personas en una de las decisiones más importantes de su vida: La CONSTRUCCIÓN, INVERSIÓN y ADMINISTRACIÓN de su patrimonio.
Gestionamos con conocimientos técnicos profundos en materia inmobiliaria que asegurarán lo que más te importa: 1.
2. 3.
Vender o comprar al mejor precio. Eficientar el tiempo de venta, compra o renta. Eliminación de problemas durante el proceso y al pasar los años por errores de proceso.
SERVICIOS
1. Te ayudamos a establecer el valor adecuado y vendible de tu propiedad.
2. Evitamos problemas legales, a trav茅s de la revisi贸n y gesti贸n de la documentaci贸n del proceso.
3. Calculamos el impacto fiscal que tendrรก la venta y obtenemos el mejor rendimiento (deducciones de impuestos).
4. Dise帽amos la promoci贸n m谩s adecuada para tu propiedad, en medios tradiciones y electr贸nicos en donde somos expertos*
5. Por tu seguridad, calificamos a los interesados y nos aseguramos que el proceso no tendrรก problemas mediante la ley de transparencia.
6. Damos seguimiento a clientes que muestren interĂŠs y
tengan los recursos.
7. Te asistimos hasta la firma de la escritura, pago del saldo y entrega del inmueble.
VENTAJAS COMPETITIVAS
1. Certificaci贸n Inmobiliaria Procedimientos profesionales clave, que garantizan la correcta ejecuci贸n de la compra venta desde las 谩reas comercial, legal, fiscal y notarial.
2. Miembros de AMPI • Respaldo de la certificación AMPI. • Conocimiento de las bases legales, notariales y comerciales en el proceso inmobiliario. • Acceso a bases de datos, portales y cruces de información con otros profesionales • 2mil asociados interactuando /+ 30 portales / Reglamentados
3. Conocimiento y lineamiento Legal • Inscritos en el padrón de actividad vulnerable* • Ley anti lavado de dinero* • Ley federal de extinción de dominio* • Ley inmobiliaria estatal compra, venta y renta • Código civil
4. ¿Rentas? 1. Protección contra inquilinos que no paguen o no entreguen el inmueble. 2. Protección vs la ley de extinción de dominio. 3. Apoyo con a la autoridad fiscal de reportar todas las operaciones de arrendamiento superiores a 104mil o en 6 meses de 208mil. 4. Búsqueda correcta de prospectos en medios adecuados. 5. Consolidar la intención con un documento seguro. 6. Sugerencia y elaboración del contrato. 7. Sugerencia de la garantía. (Fianza, póliza jurídica y fiador en ese orden y no pagarés, no autos, etc)
En IIE hacemos las cosas diferentes, estamos inmersos en la era digital y así nos gusta ponerle dinámica y rejuvenecimiento al negocio inmobiliario. Usando las mejores y más inteligentes herramientas tecnológicas, logramos una más eficiente y rápida comercialización.
5. Expertos en estrategia Digital
6. Aliados con la mejor agencia hipotecaria que facilitarå el proceso de venta de tu inmueble‌
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