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5.3.2 TIPOS DE REHABILITACIÓN
Según el portal de (Acuatro Arquitectos, s.f.) Existen cuatro tipos de rehabilitación, dependiendo del resultado o el área que se quiera rehabilitar:
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1. Rehabilitación y reacondicionamiento. Mejoran las condiciones de un edificio o parte del mismo mediante la introducción de nuevas instalaciones, modernización de las existentes o la redistribución
de su espacio interior; pero sin intervenir las características morfológicas, estructurales y de envolvente, aunque permite la apertura de nuevos huecos y modificar los existentes.
2. Rehabilitación con reestructuración puntual.
Se realizan pequeñas modificaciones estructurales para posibilitar:
a) Cambios en la distribución con la apertura de huecos en muros.
b) Adecuación ante normativas de accesibilidad, contra incendios y rutas de evacuación. Ade-
FIG. 124 Neue Nationalgalerie, después de su renovación. Fuente: Plataforma Arquitectura (2021) FIG. 125 Iglesia de Santa Eulalia, después de su rehabilitación. Fuente: Plataforma Arquitectura (2021)
más de la construcción de pasos, rampas y escale-
ras.
c) Instalación de ascensores y construcción de escaleras para comunicar pisos. d) Sustitución de losas, permitiendo modificar los niveles en zonas específicas. 3. Rehabilitación de exteriores. Comprende la modificación de huecos, ritmos, tratamientos o materiales, sustitución de los elementos de cierre o sus materiales, la implantación de elementos fijos exteriores con si afectación estructural, marquesinas y escaparates. 4. Rehabilitación con reconfiguración. Modifican en su disposición con pequeñas intervenciones, que tiene como finalidad la de eliminar impactos negativos existentes. Se consideran la modificación de trazados inadecuados de cubierta, la regularización de buhardillas y cuartos de maquinaria y la supresión de cuerpos añadidos en patios mediante la utilización de espacios bajo cubiertas.
FIG. 126 Rehabilitación de fachada de una edificación de valor histórico. Fuente: Dolmen Arquitectos (2017) FIG. 127 Renovación de la Casa Can Tomeau. Fuente: Plataforma Arquitectura (2021)
