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FORTALEZAS

• Posee conexión directa con dos vías que conectan con autopista interurbanas.

• Tiene un trazado reticular, lo que se traduce en un mejor aprovechamiento de ocupación de las edificaciones.

F• Aceras, contenes y arbolado en buen estado en las vías principales. • Fácil conexión con sistemas de transporte público. • Constante monitoreo de seguridad en algunas zonas.

nico • Acceso directo con la Av. Independencia, que la conecta con la región sur del país y la Av. George Washington con la región este.

• Punto de inicio de la línea 1 del Metro de

Santo Domingo.

• Punto de inicio de rutas de autobuses.

• Ubicación estratégica a 5 kilómetros del otro bloque institucional ubicado en Gascue.

• Zonas de uso mixto ubicadas en los sectores

colindantes.

• Posee un borde costero, que puede ser integrado al centro, como atrayente de nuevos usuarios en diferentes horarios.

• Edificaciones de valor histórico - arquitectó-

ANALÍSIS FODA

OPORTUNIDADES

O

DEBILIDADES

• El alumbrado público es escaso en algunas zonas, lo que incrementa la sensación de inseguridad.

• Solo es usado en horario diurno, a partir de las 3 de la tarde, se comienzan a vaciar sus calles y

Del flujo peatonal escasea. • Las edificaciones no cuentan con estacionamientos suficientes, tanto como para sus trabajadores como visitantes; los cuales deben hacer uso de la

calle para estacionarse. • Falta de vigilancia en las horas nocturnas, lo que permite que sus espacios sean utilizados por di-

versos.

• Invasión de las áreas y algunos espacios por vendedores ambulantes.

• La Av. George Washington por ser de alto

AMENAZAS

A

flujo de transporte pasado, crea inconveniente para que el paseo marítimo ubicado al sur sea integrado Como espacio público.