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CONCLUSIONES
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Como resultado posterior de analizar las características urbanas del Centro de los Héroes se ha llegado a lo siguiente:
1. Como se aprecia el uso predominante es institucional, un 39% de las edificaciones encontradas tienen ese uso; después de este el uso comercial y educativo, con un 18% y 13% respectivamente. La menor presencia lo ocupan el uso habitacional, religioso y de salud, con un 5% y 3%.
2. En cuanto a los límites de construcción vertical, hay una mayor presencia de edificaciones de un nivel; las cuales representan el 27%. Las de cinco niveles ocupan el tercer lugar y se encuentran la mayoría de estas en el tramo de la Av. Jiménez Moya, con un 19%. Contrastando con las de seis y siete niveles en menor proporción con un 3%.
3. Un 46% de las edificaciones presenten en la zona son de la década de 1950; por lo que son de importancia histórica y arquitectónica. En las décadas de 1960,1970 y 2000, la presencia de construcción fue de un 5% en todos los casos. Destacando con un 27% las edificaciones que no se tienen registro del tiempo de su construcción.
Además de esto estas instituciones tienen una presencia marcada en la zona. En algunos casos constituyen nodos; tanto viales como de usuarios; por ofrecer servicios a los ciudadanos. También en algunos casos cuentan con paradas del servicio de autobuses; en otros casos inician rutas de este transporte hacia otras zonas de la ciudad.
Por otro lado, de las 22 manzanas con las que cuenta la zona solo cinco tienen uso de suelo mixto; en la mayoría de los casos una institución suele ocupar una manzana completa por lo que no comparte su espacio con otra. Esto ocurre con mayor presencia en las manzanas que poseen edificaciones de valor histórico. Además, en algunas manzanas se ha suprimido el espacio libre que tenían estas edificaciones originalmente para dar paso a ser utilizado como estacionamientos improvisados o en el caso contrario para dar paso a anexos utilizados por dichas instituciones.
Norman Foster
