1.2 - Problemática e área de Intervenção

Em contrapartida à infraestrutura existente no entorno da estação de metrô e CPTM Corinthians-Itaquera, verifica-se a escassez de espaços voltados para cultura, lazer e convivência. O Sesc Itaquera e o Parque do Carmo, que são de grande potencial para desenvolvimento de tais atividades, ficam localizados a 7 quilômetros e 5 quilômetros, respectivamente, em relação ao eixo de transporte por trilhos, o que dificulta o acesso para quem utiliza primordialmente este meio de locomoção.

De acordo com dados divulgados da Secretaria dos Transportes Metropolitanos (STM) no ano de 2017, o fluxo médio diário na estação Corinthians-Itaquera foi de 102.900 usuários para embarque e transferência no metrô e 39.668 apenas para embarque na CPTM, ocupando assim a oitava e décima posições respectivamente, em relação ao fluxo mais intenso na região metropolitana de São Paulo.

Além do intenso fluxo de passagem motivado pelo eixo de transporte, equipamentos e serviços, identifica-se também um público que se instala aos arredores de maneira informal, moradores de rua, pedintes, ambulantes, usuários de drogas ilícitas, havendo dentre estes, considerável número de crianças e jovens. Portanto, a proposta deste trabalho baseiase na instalação de um equipamento público voltado ao desenvolvimento cultural para oferecer apoio as milhares de pessoas que circulam na estação diariamente, as que encontramse em estado de vulnerabilidade social nas proximidades e as que habitam no entorno. Dentro deste contexto, foi selecionado um terreno para proposta de intervenção que está classificado pelo Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo (2014) como ZEU (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana), tal classificação de zona visa incentivar maior aproveitamento do solo nas áreas próximas a rede de transporte coletivo, bem como o adensamento construtivo, para oferta de habitação e equipamentos urbanos, como alternativa de estreitar as distâncias entre infraestrutura de serviços, empregos e moradia. A área do terreno é cadastrada como pública, cedida para expansão do estacionamento da Arena Corinthians, não há construções e estruturas fixas, configura-se como uso subutilizado em um território com considerável infraestrutura urbana, para casos como este, o PDE estabelece instrumentos em relação a função social da propriedade de maneira a combater a ociosidade dos imóveis.

Em 2012, a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Paulo (SMDU) disponibilizou o material referente ao planejamento urbanístico denominado “Polo Institucional Itaquera” com o objetivo de fomentar o desenvolvimento econômico e cultural da região. No terreno selecionado para a proposta de intervenção haviam sido previstos um Centro de Convenções e Eventos e um Fórum, que permaneceram apenas nos estudos preliminares.

Entre os diversos equipamentos previstos, foram executados apenas a Arena Corinthians e as unidades estudantis Fatec e Etec.

O portal de notícias Desenvolve Itaquera publicou em junho de 2019 a resposta da SMDU em relação ao projeto, na qual informam que estão estudando as ações necessárias para o desenvolvimento econômico de cada região do município e que os parques tecnológicos serão equipamentos analisados para o desenvolvimento local. O Caderno de Propostas dos Planos Regionais das Subprefeituras (Prefeitura de São Paulo, 2016), estabelece objetivos para o Polo Institucional da Subprefeitura de Itaquera, dentre eles estão a melhoria da segurança pública, atendimento à demanda de equipamentos públicos voltado à cultura e de espaços livres públicos, de lazer e de esporte.