Din Bostadstidning Bohuslän nr 2

Vi hjälper dig med:

Måleri

Snickeriarbeten Trädgårdsskötsel

Stenläggning

Rolf Silvstrand 0705-55 42 20 Munkedal

www.saltkällanssäteri.se

Garagebanden som försvann

Om bilen blir en utsläppsmässigt helt grön innovation skulle intresset för bilen öka och fler skulle vara intresserade av att ha en elbil. Den utvecklingen har jag sett framför mig. Bilpooler må ligga i tiden, men jag har trots det trott att ägandet av en bil skulle vara en så mycket starkare drift. Trots de miljömässiga fördelarna med en bilpool kan jag tänka mig att många liksom jag tycker det är värt en del att ha en bil när den verkligen behövs. För vem skulle vilja få beskedet att man får vänta till morgondagen med att låna en bil när skafferiet är tomt?

Efter att ha intervjuat Mikael Wickelgren som är expert på bilindustri förstår jag att min hypotes om ett nytt bilsamhälle inte har så starkt stöd i verkligheten. Det jag har tagit för starkt intresse för bilägande har i stället varit symboler för frihet och framgång i det blommande industrisamhället efter andra världskriget. En period som också präglades av utformningen av en infrastruktur som anpassades efter bilen. Till och med 1960-talets rivningsvåg var en följd av infrastrukturens anpassning till bilen, sägs det i en kandidatuppsats i samhällsbyggnadsteknik.

De krafter i samhället som förde fram bilen som en statussymbol finns inte längre, konstaterar Wickelgren.

Tillgången till parkeringsplatser i bostadområden kommer alltså att minska som en följd att bilarna blir färre. Samtidigt har vi ju trenden att bilens batteri ska göra elnätet stabilt när efterfrågan på el är som störst. Hur den konflikten kommer att lösas i framtiden blir också spännande att följa.

Våra bostäder kommer säkert också att påverkas av vår förändrade livsstil med färre bilar. Planlösningen för villor och andra former av småhus kommer säkert att ritas om. Får nya hus ens något garage? Och de hus som har garage i dag, hur kommer det extra utrymmet att användas och inredas i framtiden? Det är en spännande fråga.

KENNETH ERIKSSON, REDAKTÖR

Välkomna till Hus & Trädgård i Sotenäs

Vi är ett företag som vill underlätta vardagslivet för de som behöver och med ambition om att hålla god och personlig service till både stora och små kunder.

Vi kan hjälpa dig med:

• Hustillsyn

• Städ & Fönsterputsning

• Trädgårdstjänster

För mer information gå

www.husochtradgardsotenas.se

Här

nya numret av Din Bostadstidning Bohuslän. Välkomna att vara

DIN BOSTADSTIDNING BOHUSLÄN

är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com

Upplaga: 19 000 ex.

Tryck: Kroonpress

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com

Redaktör: Kenneth Eriksson

Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com

Produktion: Eva Björnberg, Mattias Malmgren

Ettabilden: Johanna Hagbard

Fasadens symmetri hör till de mest framträdande dragen hos fritidshuset på Bergaliden. Husets träfasad i gult ger ett mer nertonat än pampigt intryck, dock kan man ana nationalromantiska drag i arkitekturen. Med en rymlig tomt på över 2 000 kvadrat belägen på Hamburgö blir prislappen på fastigheten därefter. Utgångspriset – 15 miljoner kronor.

Boarean är 270 kvadratmeter och omfattar åtta rum, varav tre är sovrum. Salong, matsal och ett par gästrum

tillkommer. Husets äldsta del byggdes 1909 och byggdes till med ett par flyglar kring millennieskiftet. Dock färdigställdes inte utbyggnaden av den dåvarande ägaren utan huset blev färdigbyggt 2002 med fastighetens nuvarande ägare, berättar Leif Fuorong, mäklare på Svensk fastighetsförmedling.

ARKITEKTEN LARS ANTONSSON som gav Bergaliden 1 sitt nuvarande utseende har blandat drag från mellan jugend och nationalromantik, något man kan se på den nationalromantiska sockeln i

granit och jugendstilens välvda former i fasaden.

– Det är det närmaste man kan komma en herrgård på Hamburgö, säger Leif Fourong som bedömer nybyggnadspriset till 25 miljoner kronor för motsvarande byggnad.

SEDAN SENSOMMAREN HAR huset legat ute till försäljning, det vill säga ungefär åtta månader.

– De senaste fyra månaderna har vi haft isgata här så folk har inte kunnat ta sig till Bohuslän, kommenterar Leif

Fourong tiden som fastigheten varit ute till försäljning.

OMVÄRLDSLÄGET HAR OCKSÅ påverkat intresset något, vilket gjort att eventuella spekulanter har väntat på ett mer gynnsamt prisläge som inte inträffat än, påpekar han.

– Det kan en dag eller fem år att sälja huset. Det gäller att hitta rätt kund med rätt förutsättningar, man säljer för det pris man vill ha. Det är så marknaden fungerar, säger Leif Fourong.

KENNETH ERIKSSON

ALLT FÖR DIN UTEPLATS! DIN UTEPLATS!

JUST NU 10-15% PÅ UTEMÖBLER

3 för 2

Uddevalla Norgårdsv. 2. 0522-64 67 00. Mån-fre 10-18. Lör 10-16. Sön 11-16. 29/3 11-16. 30/3 10-16. 31/3 11-16. 1/4 11-16. Erbjudandena gäller på ordinarie priser (ej produkter märkta Alltid lågt pris) så långt lagret räcker, dock längst t.o.m. 15/4 om inget annat anges. Lokala avvikelser kan förekomma. Reservation för slutförsäljning och ev. tryckfel. Mer info på mio.se

Välkommen till Kjells Färg & Golv AB

Färghandel, golvtjänster & plattsättning i Tanumshede

Vi förlänger kampanjen med galna priser på Demidekk utomhusfärg

Vi besvarar dina frågor och lämnar gärna offerter på de arbete du vill ha hjälp med. Här hos oss har vi allt under samma tak så det är enkelt och smidigt att handla färg, tapeter, golv och kakel – och känna dig trygg i din investering för framtiden.

Valfri kulör 9l

2895:-

Ord pris 3755:Gäller t.o.m. 30/6, med res. för slutförsäljn.

Valfri kulör 9l

1995:-

Ord pris 2995:-

Välkommen önskar Henrik med personal

Kom in och inspireras av trender och klassiker!

på

RIKSVÄGEN 89, TANUMSHEDE

0525-207 87

Vardag 06.30-18.00

Lördag 9.00-14.00

Välkommen önskar Helena & Henrik med personal

Vardag 9:00 -17.00

Lördag 10:00 -14.00

NYHET HOS OSS! Byggställning på trailer!

60 m2

Montera själv eller så kommer vi ut och monterar åt dig.

Hyr från 1995:-/vecka.*

*Vid hämtning och montering av kund

HÄR ÄR BOHUSLÄNS MEST

Sålt före visning. Det är ett besked som lämnas då och då. Men sen finns det också hus och fastigheter där spekulanten inte verkar ha lika bråttom för att kapa åt sig egendomen.

Din bostadstidning har listat objekten som saknat köpare i flera år.

En undersökning på söksajten Booli av vilka objekt som legat ute längst till försäljning visar att även den eftertänksamme köparen kan hinna lägga ett bud om ett objekt skulle falla hen i smaken.

Bland de osålda fastigheterna i Sotenäs, Tanums och Strömstad kommuner finns lediga tomter på Resö, i Björnäs och i Strömstad.

Den senare går löst på ”bara” 550 000 kronor, vilket ändå visar att det inte behöver vara fantasisummor som ligger bakom en svårsåld fastighet.

Tomten i Stora Ytten som sträcker sig över 1 167 kvadrat har inte hittat någon köpare på sex år.

– Generellt har tomter ofta längre omsättningshastighet än fastigheter med befintliga hus. Orsaken till det är ganska enkel, det är mer att sätta sig in i att bygga hus än att köpa ett befintligt hus. Det finns också en ekonomisk aspekt i att produktionskonstnaden för att bygga hus på senare år har blivit högre. Många avvaktar nog för att se hur produktionskostnaden utvecklar sig, säger mäklaren Joacim Bergman.

Det är också i Strömstad kommun som

det finns flest fastigheter till salu under längst tid, enligt Booli. Kortast tid på fem i topp-listan har varit ute till försäljning i fyra år, en tomt i Mjölkeröd. En villa i Strömstad har varit till salu i sex år, dock är det en 19-rummare vilket torde upplevas som för stort för de flesta på bostadsmarknaden.

NÅGOT KORTARE TID rör det sig om för fastigheter i Tanums respektive Sotenäs kommuner, med tre år som kortast tid i Tanum och drygt ett år i Sotenäs.

I spelet mellan köpare och säljare kan det förstås finnas köpare som tänker länge och säljare som avvisar så gott

”I regel vill man ha ett snabbt

svar om det är något att gå vidare med eller inte”

som alla bud, men verkligheten är mer komplex än så, enligt Joacim Bergman. – Intresset är ofta en färskvara som följs av känslor. I regel vill man ha ett

snabbt svar om det är något att gå vidare med eller inte, annars går försvarsmekanismerna in och hittar fel och brister hos fyndet så att man tappar det, förklarar mäklaren.

VARJE FASTIGHETSAFFÄR HAR sina egna förutsättningar. Skälen till att sälja eller att köpa kan dock vara flera. Medan vissa säljer för att de behöver byta bostad säljer andra sin bostad av ekonomiska skäl. Förändrad livsituation är också en vanlig anledning till försäljning, enligt Joacim Bergman som också möter en avslappnad grupp husägare som inte har bråttom med att sälja utan kan invänta

Med ca 100 objekt runt om i kommunen har vi dom flesta typer av hus, stugor och lägenheter.

SVÅRSÅLDA OBJEKT

rätt köpare som kan betala det begärda priset.

– Generellt tar det då längre tid att sälja, säljaren har också tålamod eftersom ett bra läge alltid är bra, säger Joacim Bergman.

I norra Bohuslän har det gnytts en del över att svenska ägare av fastigheter har sålt till norska köpare, något som sägs ha drivit upp priserna och gjort dem ouppnåeliga för svenska köpare. På senare år har det dock svängt mer fram och tillbaka beroende på växlingskurserna, påpekar mäklaren som fått se en ökning av svenska köpare av fritidshus i området.

– Många svenska köpare sänkte snittåldern här i norra Bohuslän under pandemin, det var en grupp som tidigare drömt om att köpa hus i Spanien, säger Joacim Bergman som beskriver fastighetsmarknaden mer som att priserna har stagnerat snarare än sjunkit, med färre avslut som följd.

NÄR DET GÄLLER det norska husintresset säger han att det förändrats på så sätt att det tidigare kom betydligt fler norska besökare på visningarna medan det i dag kommer färre men som i stället har ett större intresse för kvalitet.

Den fastighet som legat ute längst

Tanum Strömstad

Ringduvevägen 5, Tomt/Mark Grebbestad,Tanum

1 250 000 kr, 7 år på Booli Sågenvägen, Tomt/Mark Björnäs, Tanum

675 000 kr, 4 år på Booli

Västra Naverstad 10, Fritidshus Bullaren, Tanum

2 795 000 kr, 4 år på Booli Uppegård, Tomt/Mark Resö, Tanum

649 000 kr, 3 år på Booli

Furkegärdet 1, Fritidshus

Hamburgsund, Tanum

11 950 000 kr, 3 år på Booli

Vasshusvägen 25, Villa Tången, Strömstad

7 995 000 kr, 6 år på Booli

Stora Ytten 9, Tomt/Mark Bohuslän, Strömstad

550 000 kr, 6 år på Booli

Källviken, Tomt/Mark

Seläter, Strömstad

1 295 000 kr, 5 år på Booli

Lingonstigen 1, Villa Skee, Strömstad

2 950 000 kr, 4 år på Booli

Nedre Strängen 2, Tomt/Mark

Bohuslän, Strömstad

350 000 kr, 4 år på Booli

till försäljning enligt Booli är en tomt i Grebbestad, där budgivning pågår i skrivande stund. Ansvarig mäklare är Joacim Bergman.

– Det var 15 tomter från början 2012. Jag hade ett samtal så sent som i går om den tomten. Vi lade inte ut alla tomter till försäljning samtidigt utan har gjort det löpande. Den näst sista tomten sålde vi förra året, säger Joacim Bergman som påminner om att vid ett tomtköp skapar köparen själv förutsättningarna till stor del, inte minst av hur mycket markarbete ägarna satsar på.

KENNETH ERIKSSON

Sotenäs

Solvik 10, Kedjehus, Väjern, Sotenäs

2 590 000 kr, 2 år på Booli Sjöbod Springet, Fritidshus Fisketången, Sotenäs

600 000 kr, 2 år på Booli

Sjöbod Svinevik, Fritidshus Hovenäset, Sotenäs

695 000 kr, 1 år på Booli

Stenkvittsvägen 9, Villa Smögen, Sotenäs

7 995 000 kr, 1 år på Booli Lerbäck 1, Villa Hunnebostrand, Sotenäs

2 995 000 kr, 1 år på Booli

STATISTIK STRÖMSTAD

Stillsamt på bomarknaden

i Strömstad

DE SENASTE TRE månaderna har 14 villor rapporterats sålda i Strömstad kommun. Det visar statistik från Svensk Mäklarstatistik. Medelpriset har varit 3 636 000 kronor och kvadratmeterpriset har legat på 32 350 kronor.

Det är något lägre jämfört med den senaste 12-månadersprioden då det genomsnittliga kvadratmeterpriset varit 34 221 kronor.

24 fritidshus har rapporterats sålda i Strömstads kommun under de senaste tolv månaderna med ett medelpris på 3 224 000 kronor. Det genomsnittliga priset per kvadrat meter har varit 52 869 kronor.

PRISUTVECKLING VILLOR STRÖMSTAD 1996–2023

ANTAL SÅLDA VILLOR STRÖMSTAD SENASTE 12 MÅNADERNA

SNICKERIER!

Trivselsnickarna är ett litet och personligt snickeriföretag beläget i Norra Bohuslän med 4 anställda.

Vi har en passion för byggande och en djup förståelse för vikten av kvalitet och omsorgsfulla detaljer.

Vi strävar efter att leverera en trevlig byggupplevelse för våra kunder och vi är stolta över att ha byggt upp ett gott rykte för vår höga kvalitet, professionalism och personliga service.

Oavsett om du bygger ett nytt hem eller renoverar ditt befintliga, så är Trivselsnickarna ditt bästa val för att förverkliga dina byggdrömmar i Norra Bohuslän.

Fritidshus i Svinesund, Strömstad

Adress: Bodal Roparhällan 2

Pris: 5 500 000 kr

Boarea: 69 kvm Biarea: 50 kvm Antal

rum: 4

Tomtarea: 1 301 kvm Byggår: 2007

Mäklare: Jesper Ohlsson 0727-33 90 31

Friliggande villa i Hamburgsund, Tanum

Adress: Södra Ödsmål 16

Pris: 3 675 000 kr

Boarea: 133 kvm Antal rum: 7

Tomtarea: 2 779 kvm Byggår: 1850

Energiklass: C

Mäklare: Robin Hein, 0727-33 90 33

Adress: Södra Linnégatan 10

Pris: 2 995 000 kr Utgångspris

Boarea: 91 kvm Biarea: 43 kvm Antal

rum: 3

Tomtarea: 1 196 kvm Byggår: 1962

Energiklass: G

Mäklare: Linn Warnö, 072-733 90 98

Friliggande villa i Strömstad, Strömstad

Adress: Klockaregatan 8

Pris: 9 900 000 kr Utgångspris

Boarea: 280 kvm Biarea: 244 kvm

Tomtarea: 874 kvm Byggår: 1909

Mäklare: Joacim Bergman 0727-33 90 91

3:a i Grebbestad, Tanum

Adress: Annie Buscks gata 7A

Pris: 1 650 000 kr

Avgift: 6 138 kr/mån Boarea: 83.5 kvm

Vån: 2/2 Hiss: Nej Energiklass: E

Mäklare: Robin Hein, 0727-33 90 33

Friliggande villa i Bullaren, Tanum

Adress: Björnåsen 2

Pris: 500 000 kr utgångpris

Boarea: 52 kvm Biarea: 16 kvm Antal

rum: 2

Tomtarea: 912 kvm Byggår: 1967

Mäklare: Elin Bergman, 0727-33 90 81

Friliggande villa i Fjällbacka, Tanum

Adress: Allégatan 15

Pris: 6 900 000 kr Utgångspris

Boarea: 154 kvm Biarea: 61 kvm Antal

rum: 10

Tomtarea: 549 kvm Byggår: 1929

Mäklare: Joacim Bergman, 0727-33 90 91

Friliggande villa i Seläter, Strömstad

Adress: Caprivägen 9

Pris: 2 995 000 kr

Boarea: 57 kvm Biarea: 20 kvm Antal

rum: 3

Tomtarea: 1 616 kvm

Mäklare: Linn Warnö 072-733 90 98

Friliggande villa i Tanumshede, Tanum

Adress: Nyponvägen 8

Pris: 1 950 000 kr utgångpris

Boarea: 97 kvm Biarea: 90 kvm

Tomtarea: 598 kvm Byggår: 1972

Mäklare: Elin Bergman 0727-33 90 81

3:a i Fjällbacka, Tanum

Adress: Metkroksvägen 18

Pris: 2 495 000 kr Utgångspris

Avgift: 4 698 kr/mån Boarea: 74 kvm

Vån: 1/1 Hiss: Nej Energiklass: E

Mäklare: Linn Warnö 072-733 90 98

Fritidshus i Valön naturreservat, Tanum

Adress: Valövägen 29

Pris: 6 250 000 kr

Boarea: 72 kvm Biarea: 40 kvm Antal

rum: 4

Tomtarea: 1 468 kvm Byggår: 1929

Mäklare: Joacim Bergman, 0727-33 90 91

Strömstad

Tanum- Sotenäs 0526-151 00/ 0525-222 33

lansfast.se

Fritidshus i Lökholmen, Strömstad

Adress: Strand 65

Pris: 4 995 000 kr

Boarea: 80 kvm Antal rum: 4

Tomtarea: 1 289 kvm Byggår: 1969

Mäklare: Jesper Ohlsson 0727-33 90 31

Fritidshus i Nötholmen, Strömstad

Adress: Finnoxelgatan 24

Pris: 3 995 000 kr

Boarea: 93 kvm Antal rum: 4

Tomtarea: 117 kvm Byggår: 2001

Energiklass: D

Mäklare: Jesper Ohlsson, 0727-33 90 31

Adress: Hantverkaregatan 15

Pris: 4 600 000 kr Utgångspris

Boarea: 133 kvm Biarea: 35 kvm Antal

rum: 4

Tomtarea: 652 kvm Byggår: 1981

Energiklass: C

Mäklare: Linn Warnö, 072-733 90 98

Fritidshus/ villa i Hamburgsund, Tanum

Adress: Almstigen 6

Pris: 3 600 000 kr

Boarea: 79 kvm Biarea: 75 kvm Antal

rum: 4

Tomtarea: 736 kvm Byggår: 1952

Energiklass: C

Mäklare: Jesper Ohlsson 0727-33 90 31

Adress: Slottebacken 24 & 26

Pris: 3 650 000 kr utgångpris

Boarea: 96 kvm Antal rum: 4

Tomtarea: 8 367 kvm Byggår: 1996

Energiklass: D

Mäklare: Elin Bergman 0727-33 90 81

Friliggande villa i Strömstad, Strömstad

Friliggande villa i Strömstad, Strömstad

Friliggande villa i Strömstad, Strömstad

STATISTIK SOTENÄS

12 sålda villor – med lägre medelpris

I SOTENÄS KOMMUN har 76 villor rapporterats sålda de senaste tolv månaderna. Medelpriset för perioden är 4 924 000 kronor och kvadratmeterpriset har varit 54 389 kronor. Det visar Svensk Mäklarstatistiks siffror. Medelpriset har varit något lägre de senste tre månaderna. De 12 objekt som sålts under den senaste tremånadersperioden har haft ett medelpris på 4 337 000 kronor (37 836 kr/kvm).

Fritidshusförsäljningen har varit blygsam i Sotenäs kommun de senaste tolv månaderna. 10 objekt har rapporterats sålda. Medelpriset har legat på 4 213 000 kronor.

PRISUTVECKLING VILLOR SOTENÄS 1996–2023

ANTAL FÖRSÄLJNINGAR VILLOR SOTENÄS SENASTE 12 MÅNADERNA

FÖR OSS ÄR KUNDEN ALLTID I FOKUS

och vi förstår att det inte bara handlar om en affär, utan även om människor och känslor. På vår fastighetsbyrå är alla mäklare lyhörda och erfarna, och vi hade inte varit kvar i branschen om vi inte hade många nöjda och återkommande kunder. Varje bostadsaffär är unik, oavsett omfattning, och vi lägger alltid samma stora engagemang i alla uppdrag.

RECOEngagerad och trevlig mäklare som tog sig god tid för frågor vi hade inför köpet. Lösningsorienterad och mån om att göra både köpare och säljare nöjda.

RECO -

Bra bemötande, proffsigt. Anna har bra koll på sotenäs som marknad. Vi är nöjda.

RECOMycket trevligt och gav en känsla av trygghet genom hela köpet. Svarade snabbt och proffsig på alla frågor. Skulle verkligen rekommendera henne!

RECOFick hjälp av Anna med försäljningen av min sommarstuga på Röd. Otroligt lyhörd och duktig säljare. Hjälpte både mej som säljare och även min köpare på det allra bästa sätt. Vi är mycket nöjda !

141 villor och fritidshus sålda senaste året

UNDER DE SENASTE tolv månaderna har priserna på fritidshus i Tanum kommun gått ned med -2,6 procent enligt statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under de senaste tolv månaderna har 71 fritidshus rapporterats sålda i Tanum kommun. Medelpriset på fritidshus har legat på 4 558 000 kronor med ett kvadratmeterpris på 50 553 kronor.

Vad gäller villor har 70 objekt rapporterats sålda de senaste tolv månaderna med ett medelpris på 2 810 000 kronor. Medelpriset per kvadratmeter för perioden landar därmed på 29 684 kronor.

MÄKLARKOLLEN

Hur mår bostadsrättsföreningen som den intressanta bostaden ligger i?

Den frågan har följt bostadsköpare sedan bostadsrätternas födelse, men från och med i år är det inte bara ekonomin som ska redovisas utan även det tekniska underhållet ska redovisas närmare. Mer information som är tydligt presenterad gör bostadsaffären bättre, menar mäklaren Joacim Bergman på Länsförsäkringar fastighetsförmedling.

Många frågor efter ny lag

Efter 1 januari ska bostadsrättsföreningar komplettera sin ekonomiska underhållsplan med en motsvarande teknisk underhållsplan. Visar den tekniska planen större behov av underhåll än vad avsättningarna i den ekonomiska planen medger riskerar föreningen att få en underhållsskuld som på sikt kan kräva höjda årsavgifter, mer eller mindre kraftigt. Mår de flesta bostadsrättsföreningar bra ur aspekten av ekonomiska avsättningar, eller tillhör de välmående föreningarna undantagen?

– Då detta svar avser nyproduktion torde det ge en god översikt och mer kött på benen för presumtiva köpare. Det har alltid funnits med en fondering för framtida underhåll, även fast dessa underhåll aktualiseras först flera år efter det att lägenheten upplåts för första gången. Boverket kommer vara mer på alerten och granska nyare föreningar och dessa handlingar, vilket är bra och med förhoppningen att månadsavgiften inte höjs kort efter upplåtelsen på grund av dessa omständigheter.

Som presumtiv köpare av en bostadsrätt, blir det lättare nu att avgöra hur frisk föreningens ekonomi är eller blir det snårigare med mer information att analysera?

– Givetvis är det bra, ju mer information en presumtiv köpare kan få i ett tidigt skede och därmed kunna skapa sig en bild över föreningens drift framgent. Det viktigaste är att handlingarna är lätta att förstå och inte alltför snårigt upprättade.

JOACIM BERGMAN FRANCHISETAGARE / FASTIGHETSMÄKLARE LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING TANUMSHEDE

Spara tusenlappar när kylan kommer

Tryggt, enkelt och smidigt

Spara tusenlappar när kylan kommer

Tryggt, enkelt och smidigt. Med egna montörer fixar vi installation snabbt och smidigt.

Tryggt, enkelt och smidigt. Med egna montörer fixar vi installation snabbt och smidigt.

Vi hjälper er att hitta rätt luftvärmepump som passar ert behov bäst. Med egna montörer fixar vi installation snabbt och smidigt.

FUJI ELECTRIC

FUJI ELECTRIC

Luftvärmepump Hokuo 09 KMCEN

Luftvärmepump Hokuo 09 KMCEN

22 990:-*

Ɯ Specialdesignad för nordiskt klimat

Ɯ Specialdesignad för nordiskt klimat

Ɯ Inbyggt wifi för appstyrning

Ɯ Inbyggt wifi för appstyrning

Ɯ Ger 3,4 kW värme vid -15 °C

Ɯ Ger 3,4 kW värme vid -15 °C

ute-temperatur

ute-temperatur

Ɯ Endast 270 mm hög och lämplig som utbytespump

Ɯ Endast 270 mm hög och lämplig som utbytespump

Ɯ Samarbetar med din öppna spis

Ɯ Samarbetar med din öppna spis

Art nr 120873

Art nr 120873

FUJI

4,6/6,5 SCOP/SEER

5,7/3,8 kW

FUJI ELECTRIC Luftvärmepump Hokuo 12 KMCEN

FUJI ELECTRIC

Luftvärmepump Hokuo 12 KMCEN

Ɯ Specialdesignad för nordiskt klimat

Ɯ Specialdesignad för nordiskt klimat

Ɯ Inbyggt wifi för appstyrning

Ɯ Inbyggt wifi för appstyrning

Fördelar med en luftvärmepump!

Fördelar med en luftvärmepump!

Sänker energikostnaden

Sänker energikostnaden

En luftvärmepump kan minska uppvärmningskostnaden i din bostad med 20-60 %.

En luftvärmepump kan minska uppvärmningskostnaden i din bostad med 20-60 %.

Värmer och kyler

Värmer och kyler

Luftvärmepumpen är reversibel. Det innebär att du kan växla mellan uppvärmning och nedkylning –exempelvis använda den som AC heta sommardagar.

Luftvärmepumpen är reversibel. Det innebär att du kan växla mellan uppvärmning och nedkylning –exempelvis använda den som AC heta sommardagar.

Bättre inomhusmiljö

Bättre inomhusmiljö

Inbyggda filter som fångar upp damm, pollen och lukter ger en renare luft i hemmet. Vid kyldrift avfuktas dessutom luften, vilket bidrar till ett behagligt klimat och förbättrad inomhusmiljö.

Inbyggda filter som fångar upp damm, pollen och lukter ger en renare luft i hemmet. Vid kyldrift avfuktas dessutom luften, vilket bidrar till ett behagligt klimat och förbättrad inomhusmiljö.

Välkommen

4,6/7,5

*Inkl. std installation samt ROT, ej el. Demontering och återvinning av gammal pump ingår.

Ɯ Ger 4,3 kW värme vid -15 °C utetemperatur Ɯ Endast 270 mm hög och lämplig som utbytespump

Ɯ Samarbetar med din öppna spis

Ɯ Ger 4,3 kW värme vid -15 °C utetemperatur Ɯ Endast 270 mm hög och lämplig som utbytespump

Ɯ Samarbetar med din öppna spis Art nr 120874

*Inkl. std installation samt ROT, ej el. Demontering och återvinning av gammal pump ingår.

Fördelar med en luftvärmepump!

Kom in till oss eller ring så hjälper vi dig! Välkommen

KÖKSAFFÄREN SPISEN AB

Lingatan 2, Uddevalla Mån–fre 10–18, lör 10–14 sön 0522–884 30, uddevalla@elon.se

in till våra butiker!

Välkommen in till våra butiker!

KÖKSAFFÄREN SPISEN AB

Lingatan 2, Uddevalla

Lingatan 2, Uddevalla

Mån–fre 10–18, lör 10–14 sön 0522–884 30, uddevalla@elon.se

KÖK & VITVAROR I STRÖMSTAD AB

Oslovägen 48, Strömstad

Mån–fre 10–18, lör 10–14 0526–65 99 80, stromstad@elon.se

KÖK & VITVAROR I STRÖMSTAD AB

KÖK & VITVAROR I STRÖMSTAD AB

Oslovägen 48, Strömstad

Mån–fre 10–18, lör 10–14 sön 0522–884 30, uddevalla@elon.se

Oslovägen 48, Strömstad

Mån–fre 10–18, lör 10–14 0526–65 99 80, stromstad@elon.se

Mån–fre 10–18, lör 10–14 0526–65 99 80, stromstad@elon.se

Erbjudandet gäller t o m 26/11 2023 eller så långt lagret räcker och kan inte kombineras med andra erbjudanden. Vi reserverar oss för ev. tryckfel och slutförsäljning.

Erbjudandet gäller t o m 26/11 2023 eller så långt lagret räcker och kan inte kombineras med andra erbjudanden. Vi reserverar oss

Sänker energikostnaden En luftvärmepump kan minska uppvärmningskostnaden i din bostad med 20-60 %.

Värmer och kyler Luftvärmepumpen är reversibel. Det innebär att du kan växla mellan uppvärmning och nedkylning –exempelvis använda den som AC heta sommardagar. Bättre inomhusmiljö

Inbyggda filter som fångar upp damm, pollen och lukter ger en renare luft i hemmet. Vid kyldrift avfuktas dessutom luften, vilket bidrar till ett behagligt klimat och förbättrad inomhusmiljö.

Sköna hem – ute och inne

Proffsrenoveraren och trädgårdsarkitekten Angelica Lucaci tipsar om hus och trädgård.

Tills förra året bodde Angelica och Andreas Lucaci tillsammans med barnen Charlie, 12 och Olle, 9 år, i Västra Frölunda i Göteborg.

De renoverade huset som byggdes 1920 och stötte under renoveringens gång på flera olika svårigheter.

Nu har de istället köpt en nyproducerad villa utanför Kungsbacka där trädgården får ta allt större utrymme.

– Det är lite mer frihet i att bo i ett nyproducerat hus. Det var jobbigt att leva i ett renoveringsprojekt men vi gjorde det ganska bra egentligen. Vi bodde alla på 40 kvadratmeter under drygt fem månader men det var under sommaren så då kunde vi vara ute mycket så det gick bra. Det var lite ansträngt men det hade varit mycket värre om det hade varit vinter. Vi kunde använda trädgården myck-

”Man blir lite nördig när man håller på med gamla hus”

et och den var jättefin med 80-åriga rododendronbuskar.

För Angelica Lucaci är det viktigt med trädgård och hon utbildade sig till trädgårdsarkitekt efter att ha jobbat många år på lantmäteriet.

– Jag har alltid intresserat mig för arkitektur och rumsligheter och minns att jag gjorde mina första planritningar när jag var omkring åtta år och skulle möblera om mitt rum. Första tanken var nog att jag skulle bli arkitekt men sedan utbildade jag mig inom lantmäteriingenjör men efter några år i den branschen kände jag att jag behövde utlopp för min kreativa ådra och att jag ville hålla på med något grönt så då fick det bli en till utbildning.

Hon säger att det också har blivit extra påtagligt efter alla husrenoveringar att det är familjen som är det viktiga och att så länge familjen är tillsammans så är det hemma.

– Det finns inga begränsningar i vad vi skulle ta oss an för projekt men vi är sugna på att bygga igen så vi får se vad det landar i. Man blir lite nördig när man håller på med gamla hus. Jag gillar hus som är byggda med bra naturliga material som trä och försöker tänka så ekologiskt som möjligt. Sedan glömmer man av det som är jobbigt med renoveringar och husköp och kommer ihåg det som är roligt men det jobbigaste har varit stressen och pressen med att hitta dolda fel. Det går ju inte riktigt beräkna det innan så det är alltid lite lurigt.

I det nya huset är även trädgården färdigställd så nu går tiden främst ut på att spendera tid med familjen. – Jag tror att om man ska renovera så ska man heller inte läsa på för mycket för hade man vetat allt som kommer med ett gammalt hus hade man kanske aldrig köpt det. Det måste

Angelicas tips om renovering

1. Läs inte på för mycket – hade man vetat om allt som kommer med ett gammalt hus kanske man inte skulle ha köpt det – det måste finnas ett visst mått av naivitet när man köper ett gammalt hus tror jag.

2. Om stommen är bra, eller om man inte kan något om gamla hus kanske man ska ta med någon som är byggnadsteknisk, och kolla upp vad som brukar vara fel med 20 eller 60-tals hus. Vi köpte ett 20-tals hus, efter kriget, materialbrist så det blev sämre material. Så känner man sig lite osäker så ta med någon gammal släkting som är påläst eller prata med en besiktningsman de brukar veta vad som kan vara fel i de hur husen eller brukar. Det kommer att finnas fel, frågan är hur stora de är, men det får man bunkra upp för både ekonomiskt och planera med tid. Byggnadsvård handlar inte bara om att, vill man göra det själv så är det inte så dyrt förutom den tiden man lägger, kan man lägga tid så behöver det inte bli så ekonomiskt dyrt på det sättet.

3. Jag tror de flesta som funderar på det här är nog lite tåliga. Jag tror man är så kär i det här gamla och tycker det är viktigt att det ska få bestå så man tar nog vissa risker. Det finns ett stort community som är väldigt bjussigt i sociala medier runt om i Göteborg där vi har rört oss. Det finns kunskap att få om man bara letar lite.

BILDER: JOHANNA HAGBARD

finnas ett visst mått av naivitet när man köper ett gammalt hus tror jag.

Nu har Angelica Lucaci ett eget företag och jobbar som trädgårdsarkitekt vilket hon säger att hon trivs väldigt bra med.

– Jag tycker om den frihet som det ger. Jag är en ganska aktiv person så jag tycker om att ha tid för att ta en lång skogstur eller att kunna gå ut och springa och sedan jobba ikapp på kvällen om jag känner för det. Det känns viktigt för mig att kunna lägga upp jobbet som jag ville och kunna styra och bestämma över min egen tid.

Något annat som hon tycker om med att arbeta som trädgårdsarkitekt är att hon får sprida sin kunskap och det sociala med att möta kunder och att bolla problem och komma fram till en slutprodukt som de är nöjda med.

JOHANNA ANDERSSON HJERPE

Angelicas tips för trädgård

1. Tänk först och känn in, vad är det för funktioner och viljor och drömmar vi vill ha i vår trädgård, det är så otroligt olika, vill jag ha en blomsteräng, eller så lite skötsel som möjligt. Är jag kock, vill jag ha ett utekök, vill jag ha fester eller bara en lugn oas.

2. Älskar rum, jag har alltid gjort det. har lite svårt för de här stora ytorna även inomhus, även om man har ett öppet rum till ett annat rum, dörröppning, samma sak gäller

utomhus, det behöver inte betyda att man bygger ett uterum, utan det kan bestå av en träkrona eller pergola där man får känsla av rum och tak, högre häckar, lägre häckar, byta markmaterial. Grös, grus, trall, vintergröna perenner som en matta…att dela upp i rumsligheter och funktioner. Få till helheten och ha helikopterperspektivet, att allt harmoniseras och växter och hårda material och att det harmoniserar med huset.

3. Jag tycker verkligen att det ska harmonisera med huset. Ett fint 50-tals hus, nätta, ingen bamseal-

tan med stora furustaket utan går med nätta staket, man pratar med huset så det inte ser ut som att man byggde ett hus på 50.talet och sedan gjorde en altan eller en trädgård på 90-talet.

4. Jag brukar ofta ifrågasätta hur mycket gräs de behöver – det här med funktionen av hur det ska se ut med ett grönt hav och att det är härligt så behöver man inte en fotbollsplan tycker jag man kan ersätta det

med vintergröna perenner som är marktäckande, då behöver man heller inte klippa gräset två gånger i veckan hela säsongen.

BILD: BODIL BERGQVIST

BILD: DEROME

Välkomna till Bohusläns Begravningstjänst

–Trygghjälpmedbegravningaroch alltinomfamiljejuridik

Bohusläns Begravningstjänst

www.pobergkvist.com

Stationsvägen 16 | 455 31 MUNKEDAL | 0524-133 39

Stenhuggaregatan 2 | 456 32 KUNGSHAMN | 0523-701 10

Behöver du en elektriker?

Elinstallationer: Vår avdelning i Lysekil har 15 serviceelektriker som hjälper er med allt inom el, så som nybyggnad, renovering, reparationer, luftvärmepumpar, elbilsladdare och solceller.

Luftvärmepump: Vi är ett certifierat installatörs företag och erbjuder fasta priser på installation av effektiva luftvärmepumpar som också kan hjälpa er att sänka uppvärmningskostnaderna i er bostad.

Solceller: Har du fundering på en solcellsanläggning hjälper vi er med offert med besparingskalkyl och layout på er fastighet.

Elbilsladdare: Kolla våra erbjudanden på smarta laddboxar för privatkunder och Bostadsrättsföreningar på: www.granitor.se/laddbox

Din lokala Elektriker

www.granitor.se

Lysekil: 010-471 58 29

Landsvägsgatan 42

Brastad: 072-209 33 21

Hallindenvägen 25

Sotenäs: 070-104 84 42

Dinglevägen 54

Munkedal: 010-470 76 49

Öringsvägen 6

Växel: 0523-123 66 service.lysekil.electro@granitor.se

DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS

Underhållsfria lösningar för ditt hem.

Vår filosofi: Att leverera förstklassiga produkter och installationer där vi garanterar nöjda kunder år efteråt

Ge

AB

Fönsterluckor

Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Problemet med de gamla traditionella fönsterluckorna är underhållet såsom skrapning, slipning och målning. Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor i en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på.

Underhållsfria spröjs

Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare och återförsäljare av Vimax spröjs, Norges ledande producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glasfönster i trä, plast och aluminium.

Minska risken för soteld

Risken kommer smygande men anländer med ett muller. Soteld är en vanlig orsak till brand i villor och småhus. Dock finns det åtgärder att ta till för att förebygga en brand i skorstenen.

Orsaken till att det börjar brinna i skorstenen är ofta att sot och tjära samlats i större mängder i skorstenen. Regelbunden sotning minskar förstås den risken. Soteld kan också bero på att elden har fått för lite luft, att veden inte har varit tillräckligt torr eller att man har eldat med bland annat för stora vedstycken.

En av de dolda orsaker till soteld är

Vill

fel dimensioner mellan eldstad och skorsten. Är skorstenen för stor för eldstaden blir det beläggningar av tjära invändigt eftersom skorstenen inte värms upp tillräckligt.

ANDRA TECKEN PÅ soteld är att det ryker in kraftigt från skorstenen eller att det slår ut gnistor, med risk för allvarliga konsekvenser. Dock kan tjäran i en skorsten också ha brunnit upp utan att husets invånare har märkt något. Instruktioner för hur man eldar finns för varje eldstad och de bör man följa, manar räddningstjänsten som sätter maxgränsen för eldning vid tre kilo ved per timme och maximalt i fyra timmar. Eldstaden bör sedan också vila lika länge som eldningen pågått.

God Jul God Jul

& Gott Nytt År

Hellenes & Gravanders Osteopati

Behandlar smärta och stelhet relaterad till muskler och leder

Boka

”Många vet inte att askan från eldning kan innehålla glöd i flera dagar efter att elden slocknat”

Fuktig ved gör att mängden tjära ökar i skorstenen. Brinner veden utan synlig rök är det ett tecken på att veden är tillräckligt torr.

Skulle sotelden ändå inträffa är för-

sta åtgärden att stänga spjället för att minska tillförseln av syre. Ring också 112, och om det inte är farligt att vara kvar inomhus, håll pulversläckaren i beredskap mot utbrott av brand.

ASKAN FRÅN EN eldstad ska läggas i ett brandsäkert kärl med lock som står på brandsäkert underlag. Och det finns goda skäl till det.

– Många vet inte att askan från eldning kan innehålla glöd i flera dagar efter att elden slocknat. Det är inte ovanligt att man ställer ut askan i en påse på altanen, och med syretillförseln kan det blossa upp igen. I bästa fall blir det bara brännmärken på trallen, säger brandinspektören Anders Lindberg.

KENNETH ERIKSSON

Dags att göra fint?

Våra tjänster: Allt inom golv

• Badrum, GVK certifierad i våtrum

• Kök • Trägolv • Epoximålning

• Betongslipning • Kakel

• RENOVERING AV ALLA GOLV

Välkommen in och se vår utställning av golv

Tel. 0706-05 40 15/16

Öppet: mån-fre 7-17

Oslovägen 41, Strömstad

Installation och service av värmepumpar och kylanläggningar

Vi svarar när du ringer!

Vi på Olofsson Inneklimat arbetar med installation, service, reparation och försäljning av anläggningar som får din lokal, eller ditt hem, att hålla rätt inneklimat. Företaget utgår från Sotenäs kommun i mellersta Bohuslän.

Service och reparation

Vi åtar oss uppdrag för alla typer av anläggningar, oavsett fabrikat: Värmepumpar – både luft/vatten

0523­46 99 90

och luft/luft, DX kyl/värme samt bergvärmeanläggningar.

Försäljning

Vi säljer och installerar värme- och kylanläggning för kylrum, serverrum och vinkylar.

Öppettider:

Må-To: 07.00-16.00

Fredag: 07.00-13.00

Lunch: 12.00-13.00

0523­46 99 90 • info@inneklimatet.se • www.inneklimatet.se

Glasräcken med prisgaranti.

Glasräcken med prisgaranti.

Stolpfritt glasräcke från

750 4*4, Diff,

Servostyrning Kampanj 94 320:ex moms Ord. pris från 102 320:-

Rostfritt glasräcke från 1750:/ löpmeter

Rostfritt glasräcke från

1750:/ löpmeter

2500:/ löpmeter

Stolpfritt glasräcke från

2500:/ löpmeter

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

Glas och klämfästen från

1100:/ löpmeter

Glas och klämfästen från

1100:/ löpmeter

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98. Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98.

Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

Pris 132 720:-

Pris 94 320:-

Vem har inte upplevt en betydligt besvärligare vardag när vattnet hemma oväntat och plötsligt slutat komma ur kranen? Och man saknar information om vad det beror på och hur länge det varar. För sådana situationer kan man förbereda sig, menar Anette Staaf som är medlem i Civilförsvarsförbundet.

BEREDSKAP I HEMMET

– en god hjälp vid kris

För några år sedan, 2017, drog Anette Staaf igång en podd i ämnet hemberedskap tillsammans med Niklas Larsson, som jobbar inom försvaret. Tio avsnitt planerades från början men är nu uppe i 300 stycken. Hemberedskap innefattar i podden ett ganska brett innehåll men duon tar sig för att testa pålitiligheten och sanningshalten i påståenden om hur saker och ting fungerar.

– Vi kan inte nöja oss med ”att det säger dom”, förklarar Anette Staaf som inom Civilförsvarsförbundet är instruktör och rådgivare i hemberedskap.

Hur blir man då förberedd på en kris? Vilket kan vara något så enkelt som att Försäkringskassan inte betalar ut pensioner och ersättningar i tid, kanske på grund av en attack mot datorsystemet.

Myndigheten för samhällskydd och beredskap rekommenderar att man skaffar sig det man behöver för sina behov under en vecka. Man ska kunna värma mat, ha tillgång till vatten, kommunikation och information, förklarar instruktören.

– Man ska kunna täcka sina grundbehov, ha en vevradio eller annan apparat så att man kan lyssna på P4, vatten för mat och en källa till värme och belysning. Värmeljus är bra på det sättet, säger Anette Staaf som tillägger att en pannlampa underlättar situationen.

OM

ROTATION

AV MATFÖRRÅDET:

”Tänk på det som en livsmedelsaffär, när man ställer in nytt ställer man det längst bak”

Två–tre liter vatten per person och dag behöver man, plus ytterligare en á två liter för mat och hygien.

GASOLKÖK ELLER SPRITKÖK för att tillaga maten är också bra att ha. Hon rekommenderar trots det att man bör skaffa mat som går att äta ouppvärmd direkt ur förpackningen. Sådan mat kan vara couscous som bara kräver kallt vatten eller annan vätska, sardiner i tomatsås eller andra konserver som tonfisk. – Med mjöl och olja kan man göra mycket, som pinnbröd. Det har också

högt energivärde. Bra att också ha kryddor hemma så att att det inte smakar samma hela tiden, tipsar Anette Staaf vars ledstjärna är att det ska vara enkelt i en kris.

En av hennes favoriter som livsmedel är Tuc-kex, som dels finns i flera smaker men som framför allt äts av de flesta –även i jobbiga situationer.

– Några blir stressade och äter inte, och andra äter för att de blir stressade, då är det bra med Tuc-kex, det äter även barn.

Förvaring av mat har sina utmaning-

ar i ett modernt kök, men instruktören menar att man får prioritera. Annars rekommenderar hon att maten förvaras där den inte är utsatt för stöldrisk, vatten är normalt inte lika stöldbegärligt.

VATTEN SOM FÖRVARAS omsätts med jämna mellanrum.

– Vatten kan stå ett halvår, och skulle det lukta lite dåligt får man lufta det och röra runt, säger Anette Staaf som påpekar att vatten ska förvaras i ett kärl som förstås är rent och har en klassificering som tillåter det att innehålla livsmedel.

En krislåda med mat för en vecka ska man ha, menar Anette Staaf som är instruktör i hemberedskap hos Civilförsvarsförbundet.

I alla lägenheter är det inte möjligt att ha ett förråd av torrvaror att ta till när omständigheterna har sparkat undan benen för vardagslivet, men i Anette Staafs lägenhet på Hisingen finns det utrymme.

Konsten att rotera är inte svår, enligt henne.

– Tänk på det som en livsmedelsaffär, när man ställer in nytt ställer man det längst bak.

Med en regelbunden rotation av maten innebär det också att man ska skapa ett förråd av det man normalt äter.

Ett samhälle som är utslaget på grund av en jordbävning eller krig är sådant som man ser på tv. Att tänka sig en förödande naturkatastrof på hemmaplan eller att det egna samhällets funktioner är utslagna av andra orsaker kräver en

mental omställning som kan vara svår. – Även om man kan ta höjd för ett worst case-scenario innebär det inte att det blir så, säger Anette Staaf som just producerat en podd om samma frågeställning.

HON JÄMFÖR HEMBEREDSKAP med en hemförsäkring.

– Bara för att man tar en hemförsäkring innebär det inte att man räknar med att hemmet ska brinna ner. Man vill inte använda den, men det är dumt att inte ha någon när den behövs.

Som ny på hemberedskap finns det fällor att gå i. En är att man måste köpa en massa saker. Då är det bättre att först inventera hemmet med vad som finns. Att köpa mat som man normalt inte äter eller gillar är inte heller något lyckad metod. Då är det bättre att skriva ner under en vecka vad familjen äter och se vilka alternativ som finns, menar Anette Staaf.

Hon får också relativt ofta höra om strategin att ta sin tillflykt till skogen om det blir en kris. Om inte skogen redan har blåst bort i en storm eller att

det har kommit nederbörd av bibliska proportioner så har Anette Staaf ännu en invändning mot den strategin. – Det går åt så mycket tid och energi till att samla ved och göra allting annat för att klara sig, säger instruktören som menar att det är bättre att hålla sig hemma.

Som den välförberedde prepparen som hon här fick Anette Staaf ett prov på sin förmåga när stormen Ingunn drog in i januari. Då behövde inte hon inte gå ut alls.

KENNETH ERIKSSON

Maten som ger livsnjutning Mat-Chattis

Någon dag kommer krisen, men alla andra dagar kan vi njuta av livet, för att travestera den levnadsvisdom som seriefiguren Snobben tagit till sig, men är fullt möjlig att tillämpa även i den riktiga världen. Vilka livsmedel matförrådet ska bestå av har Myndigheten för samhällsskydd och beredskap koll på, så Mat-Chattis får berätta om maten som njutning åt livet.

En smakrik och vällagad gourmetmiddag är det få som tackar nej till. Det beror förstås på individuella preferenser och smaker, men några förslag på gourmetmiddagar för att njuta av livet kan vara färsk fångad hummer med smör, citron och dill, serverad med ugnsrostade grönsaker och vitlökssmör. Det kan också vara en perfekt tillagad bit oxfilé med en god rödvinssås, karamelliserad lök och krispig hasselbackspotatis, eller en krämig truffelpasta med färsk svart tryffel, parmesan och färsk timjan. En elegant och läcker sushiplatta med färsk fisk, avokado, tobiko och sojasås, faller kanske andra mer i smaken.

OAVSETT VILKEN RÄTT man väljer är det viktigt att välja högkvalitativa råvaror och att lägga tid och omsorg på tillagningen för att verkligen kunna njuta av en gourmetmiddag och livets goda.

När årstiden tillåter att man sitter ute kan en picknick med färska frukter, ostar och bröd vara ett trevligt sätt att njuta av livet. Picknickkorgen får vara stor för det finns mycket gott att ta med sig ut i den luftiga matsalen tillsammans med trevligt sällskap bestående av familj och goda vänner.

Varför inte börja med smörgåsar med olika pålägg som ost, skinka, kyckling eller vegetariskt? Fortsätt med en sallad med färsk grönsaker, nötter och en god dressing, ett urval av ostar såsom brie, cheddar och getost, färska frukter som jordgubbar, vindruvor, melon och äpple.

Några sötsaker som kakor, choklad eller bärpaj, och ett par flaskor med svalkande drycker såsom vatten, saft eller bubbelvatten för att skölja ner allt det goda.

Gourmetmiddagar i all ära, för att njuta av livet kan det räcka med en del av måltiden för att få guldkant på tillvaron. En fräsch sallad med färska grönsaker efter säsong och en dressing, är ett tips. Uppskattat är också en god glass eller dessert som avslutning på måltiden eller en kopp kaffe eller te tillsammans med en bit choklad.

Det viktigaste är att välja mat som ger oss njutning och glädje, och att ta vara på stunderna tillsammans med våra nära och kära. Livet är för kort för att inte njuta av god mat och trevligt sällskap!

Upptäck VÅR TAKEAWAY SERVICE

Ni kan beställa er mat och dryck hos oss via Ancon Order Beställ utan att ens behöva lämna bilen!

Parkera utanför restaurangen så kommer vi ut med din beställning. Skriv in ditt regnr på bilen i Kommentarsfält när du lägger din order.

Ancon Order finns både som APP och websida www.anconorder.com

där på ett kick och hjälper dig köra vidare!

PÅSKVISNING I HUNNEBO!

rodinsmarinhunnebo.se

Försäljning av båtar, motorer, vattenskoter och kärror • Service reparationer, försäkringsskador & vinterförvaring

ÖPPETTIDER PÅSKHELGEN

Långfredag 11-15

Påskafton 9-13

Påskdagen STÄNGT!

Annandagen 11-15

NORMALA ÖPPETTIDER:

Vardagar: 9-18

Lördagar 9-13

Besöksadress:

Lökholmsvägen 6

456 61 Hunnebostrand

Tel: 0523 - 503 30

Ryds 550 Sport

Uttern S59

Grand 580BE

HR480SC

HR 532CC

Grand G680

Jeanneau 795 MF Ser 2

50%

ALL FÄRG

30%

0524-23235/projekt@golv.se

Plattsättning - Golvläggning Totalentreprenad

Vårstarta gräsmattan

Brun, torr och fylld av mossa. Så kan en gräsmatta se ut efter vintern. Med en vårstart kan den bli både grön och tät i sommar.

Även om det inte ser så ut kommer det upp nya grässtrån i mattan. De kan bli kvar och bidra till att göra gräsmattan frisk om man är tillräckligt försiktig vid rensning av gräsmattan från fjolårets döda gräs och fallna löv.

Vid räfsningen av gräsmattan får också gräset luft och ljus vilket gynnar tillväxten. När årsgräset vuxit upp några centimeter är det dags att sätta in gödsling.

Nästa steg i att fräscha till gräset är att

så nya frön. Man kan ta några frön och stampa ner med foten så att de får fäste i jorden, samtidigt som de inte blir föda åt vårens hungriga småfåglar.

Ett annat säkrare sätt är att blanda gräsfröna i en blandning av gödsel, sand och torv som också förhindrar att fröna flyter iväg till någon steril yta när regnet faller.

FÖRE STÖDSÅDD AV gräs kan det vara nödvändigt att bekämpa mossan. Beroende på vilket ph-värde gräsmattan har får man ta till olika strategier. En sur gräsmatta, alltså med ett ph-värde under sju, behöver kalkning för att må bra. Är ph-värdet över sju, det vill säga basisk, kan man minska halten av mossa med hjälp av jord från

komposten eller torv som inte innehåller något gödsel.

MED GRÄSFRÖNA I jorden gäller det att hålla den fuktig. Assistans med vattning kommer säkert från högre makter, men uteblir den tjänsten bör gräset vattnas lite men ofta för att förhindra uttorkning.

Gräset, eller snarare de flesta grässorterna, börjar växa på allvar när temperaturen når 8 grader, och det är inte heller förrän dess man behöver ta ut gräsklipparen för säsongen.

Regelbunden klippning av gräsmattan gör den både stark och motståndskraftigare mot mossa.

KENNETH ERIKSSON

Regelbunden klippning gör gräset starkt.

Snickra din egen planteringslåda

Vackra, men tunga, planteringskärl kan man skaffa i keramik. Funktionella och lätta planteringslådor kan du snickra ihop själv.

Konstruktionen av planteringslådor för trädgården är inte direkt raketforskning, men för dig som i likhet med tidningens redaktör ändå känner dig osäker på hur man sätter ihop dessa kommer här en guide.

Kvadratisk, rektangulär eller långsmal? Här finns utrymme för olika design.

och lim. Varje bräda som ingår i de horisontella ramarna för lådan förses med två borrhål i vänstra änden och fogas ihop i den högra änden i sin kortsida. Innan den fjärde sidan sätts på plats ska också en regel i mitten monteras.

Ramen

blir extra stabil om den fogas ihop assymetriskt

NÄR DU VÄL har bestämt dig för vilken storlek du vill ha på lådan återstår att förbereda materialet i rätt längd, dock ska inte alla bitar vara av samma längd.

Sätt först ihop en ram för botten av lådan. Ramen blir extra stabil om den fogas ihop assymetriskt med tappar

NÄR LIMMET I ramarnas fogning har torkat kommer nästa steg med monteringen av de vertikala bräder som håller ihop hela lådan. Sätt dessa bitar i varje hörn och skruva fast dem. Fortsätt med att skruva fast ytterligare en ram i andra änden av ramhållarna. Nästa steg är att fästa panelen på sidorna, fem på varje sida. När hela panelen kommit på plats är det dags för en avslutande slipning och att pensla på med en grundolja för väderbeständigheten. Fullända planteringslådan med en säck att fylla med jord och växter.

KENNETH ERIKSSON

Så här skruvar du ihop bräderna

Glöm inte regeln i mitten!

Uterum och vinterträdgårdar

Uter um och vinter t ädgårdar

Vi har ett brett sortiment av Skjutpartier, Vikpartier, Lyft/skjut dörrar till ditt Uterum eller Vinterträdgård

Vi erbjuder även fasadpartier för att släppa in mer ljus i din bostad.

Dina mått vår standard

Glasräcke

Vi erbjuder glasräcken i Aluminium och Rostfritt runda och fyrkantiga modeller med eller utan handledare. Ni kan få räckena med topp eller sidomontering. Vi erbjuder även stolpfritt system.

Uteplatsens oas blev en öken Betraktelsen

Jo, jag skulle vilja erkänna att jag har tagit några mindre bra grepp för att försöka piffa till min uteplats. Till att börja med så köpte jag en billig plastmatta som jag la ut på terrassen för att ge lite färg och mönster. Problemet var att den inte höll länge i solen och började snabbt att blekna och gå sönder.

För att skapa en mysig stämning bestämde jag mig för att hänga upp en ljusslinga runt om på uteplatsen. Det såg jättefint ut när det var mörkt ute, men tyvärr höll inte ljusslingan särskilt länge innan den gick sönder och slutade att fungera helt.

Jag försökte också göra mina egna planteringslådor av gamla träpallar för att skapa en rustik och personlig känsla på uteplatsen. Tyvärr visade det sig att jag inte var särskilt skicklig på att bygga dem och de började snabbt att spricka och falla sönder.

Så trots mina goda intentioner att göra min uteplats fin och trivsam har jag tyvärr fått inse att vissa av mina grepp inte varit så lyckade. Men man lär så länge man lever, och jag har lärt mig att ibland är det värt att investera lite mer i kvalitetsprodukter för att få det resultat man önskar.

ARNE IHDÉN

Modern avloppsrening

Ecobox är svensktillverkade, kemikaliefria minireningsverk som ersätter trekammarbrunnar, markbäddar och infiltrationer. De klarar reningskraven vid normal och hög skyddsnivå och fungerar lika bra för villan som för fritidshuset. Vår avloppsrening är pålitlig och enkel att underhålla. Komplettera gärna med Ecobox regnvattentank. Kontakta oss så hjälper vi er vidare.

Dags att byta avlopp

Ecobox minireningsverk –en robust, miljövänlig och kretsloppsanpassad lösning, framtagen för svenska förhållanden.

Ecobox passar villaägare, fritidsboenden och gemensamhetsanläggningar som ska göra om eller nyanlägga sitt avlopp och vill ha en hållbar lösning med hög rening. Produktportföljen är särskilt väl anpassad för fritidshus med en säsongsbetonad användning.

Ecobox har sedan 2010 levererat mycket uppskattade produkter som renar allt avloppsvatten från ett hushåll (WC och BDT). Idag levererar vi även en motsvarande produktportfölj för BDTavlopp. För dig som har en separat toalettlösning, exempelvis mull- eller förbränningstoalett men behöver ha en lösning för bad-, disk- och tvättvatten.

Ecobox ersätter trekammarbrunnar, infiltrationer och markbäddar som alla har begränsad livslängd. När du har installerat en Ecobox har du en produkt som håller lika länge som dina avloppsledningar.

Få hjälp med helheten

Hos våra återförsäljare som är specialister på enskilda avlopp, kan du som kund välja en helhetslösning där vi hjälper dig med allt från kontakter med kommunen till service på din anläggning.

0927- 775 75 ecot.se

Få lyckas passera ribban för bolånet

Prislappen på en bostad har sjunkit något på senare tid. Kalkylen för vilken inkomst som krävs för en trea i till exempel Göteborg är dock tuff för de flesta.

Kombinerar man Foreteller som används för att göra kalkyler över boendet, med de slutpriser som mäklarstatistiken ger, får man en bild av vad som krävs för att kunna köpa en bostad i landets tre största städer.

Det har Mäklarsamfundet gjort och kommit fram til att boendekalkylen visar i stort sett oförändrat jämfört med kostnadsläget för två år sedan.

– Trots att priserna är lägre idag än för två år sedan visar våra beräkningar att det generellt inte kompenserar för högre boende- och levnadsomkostnader. För att köpa en genomsnittlig etta i Stockholm eller Göteborg krävs idag

Räkneexempel:

Lön som krävs för ett sambohushåll för att köpa en trea i Göteborgs kommun: För att ett par med en bil och två barn i förskoleålder ska kunna köpa en trea i Stor-Göteborg med 85 procents belåning krävs en kontantinsats på 486 000 kronor och en hushållsinkomst på minst 68 000 kronor i månaden före skatt. Medelmånadskostnaden för boendet blir 17 412 kronor i månaden och kvar att leva på-kalkylen ger totalt 5 648 kronor kvar att leva på varje månad.

en lön som uppskattningsvis bara runt tre av tio löntagare har, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

MÄKLARSKOLOR FÅR KRITIK

Utbildningen till bostadsmäklare är på flera platser bristfällig. Det menar Universitetskanslerämbetet, UKÄ, som granskat utbildningarna vid flera lärosäten.

Högskolan Väst är en av de skolor som fått kritik, både för utbildningens utformning och dess genomförande.

Granskningen gäller både utbildningen Mäklarekonomprogrammet som omfattar 180 hög skolepoäng och utbildningen Fastighetsmäklare på 120 poäng. Den förra är en del av högskolans ordinarie programutbud medan den kortare erbjuds som uppdragsutbildning. Totalt är över 300 personer inskrivna på de två utbildningarna.

”Studenterna ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet”

Kan man inte betala hela köpeskillingen kontant är alternativet normalt att låna av banken, som lånar ut max 85 procent av bostadens pris.

FÖR ATT VARA kreditvärdig i bankens ögon krävs en tillräckligt bra månadsinkomst. Även om kontantinsatsen som krävs också har sjunkit och gjort det lättare att köpa en bostad äts marginalerna upp av stigande levnadskostnader och högre räntor som en följd av inflationen.

– Beräkningarna gör det också tydligt att höga boendekostnader tränger bort marginalerna. Den barnfamilj som bara har drygt 5 000 kronor kvar att leva på efter det allra nödvändigaste är betalat efter en flytt till ett nytt boende kommer sannolikt avstå flytten. Det är en viktig anledning till de många inställda flyttlassen nu, säger Oskar Öholm.

KENNETH ERIKSSON

– Vi prioriterar nu att se till att studenterna och de som går uppdragsutbildningen får en riktigt bra utbildning. All kraft riktas mot att säkerställa att vi på kort sikt rättar till de brister som granskningen lyft fram. Studenterna både kan och ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet, säger Fredrik Sjögren, tillförordnad prefekt för Institutionen för ekonomi och IT på Högskolan Väst.

Förutom Högskolan Väst får även Högskolan i Gävle, Högskolan i Halmstad, Sveriges lantbruksuniversitet och Karlstads universitet omdömet ”ifrågasatt kvalitet” av UKÄ. Kungliga tekniska högskolan, Malmö universitet och Luleå tekniska universitet får omdömet ”hög kvalitet” på sina fastighetsmäklarutbildningar.

Vi har släpkärror i lager för omgående leverans

Har du fått anmärkning på bilprovningen?

Vi reparerar och släcker dina tvåor

MotorVäst AB

Personbilsverkstad 0524-502 74 | Jour hydraulik 0524-43 17 11

Norra Bohusvägen 20, Hällevadsholm | www.motorvast.se

Öppet: Måndag-torsdag 07.00-17.00 |Fredag 07.00-16.00

ARONIA & HAVTORN, MARMELAD, SYLT, DRYCKER, HONUNG, MATOLJOR, KÖTT, KORV, ÄGG, OST, SPANNMÅLSPRODUKTER, POTATIS, PRESENTER, BJÖRKVED, UTRUSTNING FÖR BIODLING

ÖPPETTIDER I BUTIKEN SE VÅR HEMSIDA

ÖPPETTIDER PÅSK

SKÄRTORSDAG 28/3 – 10-18

LÅNGFREDAG 29/3 – 10-18

PÅSKAFTON 30/3 – 10-15

PÅSKDAGEN 31/3 – STÄNGT

ANNANDAG PÅSK 1/4 – STÄNGT

WWW.WIDENGARDEN.SE

Sänkt bolånetak – skuldfälla eller lägre tröskel för unga?

Höjt bolånetak eller startlån. Vad är effektivast och bäst när det gäller att ge unga en lägre tröskel in på bostadsmarknaden. Det har regeringen och HSB olika uppfattningar om.

Skulle fler kunna köpa en bostad om man kunde låna till 90 procent av bostadens värde i stället för nuvarande 85 procent?

Det menar regeringen, som vill att resterande del av köpesumman, insatsen, ska sänkas till tio procent från nuvarande 15 procent.

Regeringen menar dock att många bostadsköpare tar dyra och osäkra lån för att få ihop till hela köpesumman.

FINANSINSPEKTIONEN, FI, FICK i uppdrag att titta på problemet och rekommenderar regeringen med att åtminstone vänta till i höst med lägga att lägga ett förslag om höjt bolånetak. I oktober väntas nämligen en utredning lämna ett betänkande om samlade åtgärder kring låntagare.

FI lutar dock mer åt att höjt bolånetak är en mindre bra idé eftersom det är negativt att hushållen lånar mer, vilket betyder ökad skuldbörda generellt och ökad ekonomisk risk för enskilda hushåll.

FI bedömer också att bostadspriserna kommer att öka som en följd av att det finns mer pengar ute på marknaden.

”Bostads­

inte

primära ansvar”

ERIK

”Det gäller även om regeringen tar bort ränteavdragen för lån utan säkerheter i bostad, fordon eller båt”, skriver FI i sitt svar till regeringen.

HSB SOM FÖRESPRÅKAR införandet av startlån för unga ser till viss del positivt på höjt bolånetak.

– Regeringen har nyligen aviserat att de tänker lägga fram förslag om ett höjt bolånetak. Även om det är ett steg i rätt riktning är förslaget tyvärr inte lika långtgående och bättre riktat som startlånet är, säger Johan Nyhus, förbundsordförande i HSB.

HSB har gjort en sammanställning av hur mycket som skiljer i månadssparande till insatsen för att kunna köpa en bostad i Sveriges 15 största kommuner.

Varje månad i tio år måste en blivande bostadsköpare lägga undan 4 324 kronor för att kunna köpa en enrummare med kök i Göteborg. Det är lika mycket som i Uppsala, men mindre än Stockholm och Lund. I Sundsvall räcker det med 439 och i Borås 517 kronor.

DET STARTLÅN SOM HSB förespråkar är ett statligt garanterat lån till 95 procent av bostadens värde. Den höga belåningen förkortar spartiden och gör att unga tidigare kan flytta hemifrån, menar HSB.

Med startlån skulle unga bostadsköpare i Göteborg inte behöva spara mer än 1 311 kronor per månad i fem år, och 607 kronor månadsvis i tio år.

– För HSB är det viktigt att kalky-

len håller och att ekonomin är sund.

Vi förespråkar inga stora risk- eller skuldtaganden. Det vi ser nu däremot är i stället en situation där det finns effektiva verktyg för att hjälpa fler unga in på bostadsmarknaden, men att dessa inte används.

– Ett av dessa verktyg är startlån, en reform som är utredd och klar. Redo att sätta i gång när som helst, säger Johan Nyhus.

PÅ SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING stämmer man in i kritiken mot höjt bolånetak.

– Bostadsbristen är inte Riksbankens primära ansvar utan det ansvaret ligger hos bostadsminister Andreas Carlson, som måste börja göra sitt jobb. Att höja bolånetaket är inte lösningen. Tvärtom sätter det unga i en skuldfälla vilket kommer leda till en hel generation med lån upp över öronen, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling.

HAN MENAR ATT nyckeln till att lösa bostadsbristen är nyproduktion i stor skala.

– Det måste byggas mer och det som byggs måste variera – ska vi även få familjer att vilja etablera sig här duger det inte att bara bygga mindre lägenheter, utan även villor och småhus, säger Wikander om att samla arbetskraft till orter där större industrietableringar pågår.

KENNETH ERIKSSON

Välkommen till Havstenssund i Påsk!

VÄSTKUSTENS PÄRLA

Öppet hela påskhelgen från 12.00

Tel 070-872 66 66

Ett stort utbud av nytt och begagnat

Hos GBM Marin hittar du alltid ett stort utbud av båtar från de mest välrenommerade tillverkarna och ett brett urval av begagnat, allt inom båtar, motorer och tillbehör.

En av landets större och mest rutinerade marinföretag finns vid farleden i Havstenssund. Vi säljer båtar från marknadens ledande tillverkare. Har komplett tillbehörsbutik med sjötapp samt en auktoriserad serviceverkstad. Välkommen!

PÅSKÖPPET: SKÄRTORSDAG 9 -17 • LÅNGFREDAG & PÅSKAFTON 10 -14

Lökholmsvägen 9, 457 73 Havstenssund

Tel: +46525 199 60 • Mail: info@gbm.se

www.gbm.se

YAMARIN 80DC

GRANDEZZA 34OC

Finnmaster S6

BUSTER L1

Ny rapport: Öka byggandet kraftigt i utsatta områden

Det byggs alldeles för få småhus i utsatta områden. Det menar ekonomihistorikern Jan Jörnmark som undersökt bostadsutvecklingen i Göteborg på senare tid. Sedan 2010 går utvecklingen åt fel håll, menar Jörnmark.

Det är på uppdrag av Egnahemsbolaget som Jan Jörnmark undersökt utvecklingen av bostadssituationen i Göteborg och framför allt i stadens socioekonomiskt svagare områden, också kallade utsatta områden. I den rapport som följde pekade Jan Jörnmark på flera sammanhängande faktorer som gjort att andelen hyresrätter ökat i staden, trots att enigheten är stor både inom forskarvärlden och inom politiken om att det är fler småhus och bostadsrätter som är en effektiv metod för att göra ett område socioekonomiskt starkare samtidigt som den möjliggör en bostadskarriär inom stadsdelen.

”Fler småhus och bostadsrätter i utsatta områden gör att folk med resurser stannar kvar när det är dags att köpa

bostad. Finns det inget att köpa lämnar man området och in flyttar någon mindre bemedlad och utarmningen fortsätter”, skriver Jan Jörnmark och Erik Windt Wallenberg, vd för Egnahemsbolaget.

Ett kraftigt ökat byggande måste till, gärna av de populära radhusen, menar Jörnmark och Windt Wallenberg som konstaterar att värmländska Årjäng med 15 000 invånare bygger fler småhus per år än nordöstra Göteborg med 80 000 invånare.

”Att skapa trädgårdsstäder som kan lyfta och bygga ihop miljonprogrammets förortsenklaver borde vara en vision för 2020- och 2030-talen”, tycker debattörerna som ser en kedja av låga skolresultat, kriminalitet och utanförskap ha sin rot i segregerade bostadsområden.

MARKPRISERNA ÄR DEN första tröskeln mot ett ökat byggande, enligt Jörnmark och Windt Wallenberg som föreslår att kvadratmeterpriset i C-lägen kraftigt sänks till en procent av möjlig köpeskilling, vilket skulle betyda ungefär 300 kr/kvm mot dagens 2 000 kr för samma yta.

”Fler småhus och bostadsrätter i utsatta områden gör att folk med resurser stannar kvar när det är dags att köpa bostad”

”Enkelt räknat kan man sänka priset med cirka 200 000 kronor per bostad med en sådan prissättning av marken. Det kan vara precis det som krävs för att en familj ska få lånelöfte. Marginalerna är små för köpare som ofta kommer från hyresrätt i miljonprogrammet”, skriver Windt Wallenberg och Jörnmark som också pekar på att flera byggprojekt i utsatta områden inte har kommit längre än till ritbordet på grund av att byggkalkylen inte har gått ihop.

Den negativa spiralen för miljonpro-

gramsområden som Biskopsgården och Tynnered började tidigt 1970-tal när småhuspriserna sjönk och räntesubventioner behölls, något som skapade en stor utflyttning till Göteborgs kranskommuner. När sedan räntesubventionerna avskaffades under 90-talet ledde det till att centrala lägen i stadskärnan steg kraftigt i värde och fick hög attraktivitet för bostäder med stor nyproduktion som följd.

TROTS ATT BILDEN av boendesituationen och lösningar varit kända i kommunen har strukturen av homogena bostadsområden förstärkts efter millennieskiftet, konstaterar Jan Jörnmark i sin rapport.

”Det har lett till att utanförskapsområdena inte utvecklats utifrån den förändringspotential de borde haft. Tvärtom har negativa spiraler av en typ som startade för ett halvsekel sedan förstärkts. En viktig förklaring till det förefaller vara att utvecklingen av egenägda småhusområden i utanförskapsområdena efter en lovande inledning avbröts kring år 2010”, skriver Jan Jörnmark.

KENNETH ERIKSSON

Ekonomihistorikern Jan Jörnmark har undersökt bostadsutvecklingen i Göteborg.

BILD: MATS EDMAN

Mer än en mäklare.

Vi gör det lilla extra.

En bostadsaffär handlar inte bara om att hitta rätt boende, utan även rätt mäklare. Som bryr sig mer, anstränger sig mer och ger mer. På Fastighetsbyrån anpassar vi oss alltid efter dina behov och önskemål. Aldrig tvärtom.

För oavsett var du befinner dig i landet, eller livet, gör vi det lilla extra för att garantera dig en personlig och trygg bostadsaffär på dina villkor.

Mer än en mäklare.

Välkommen att kontakta oss så berättar vi mer!

Fastighetsbyrån Kungshamn fastighetsbyran.com/kungshamn kungshamn@fastighetsbyran.se

0523-701 32

HITTA RÄTT I TV-DJUNGELN Guide:

Förr var det vanligt att byta tv inför stora mästerskap som OS. OS är det i Paris i år så kanske är det läge att byta snart. Alldeles oavsett orsak till att byta tv-skärm finns det en del att tänka på.

– Först och främst ska du fråga dig: var ska TV:n placeras och vad ska jag använda den till? Älskar du film och serier från streamingtjänster eller tittar du främst på TV-kanaler? Ska TV:n stötta de senaste gamingfunktionerna? Min rekommendation är att basera sitt val på dessa frågor, säger Magnus Nilsson, produktansvarig för TV och ljud på Samsung i Norden.

Tv-apparatens placering avgör kanske också hur stor skärm man kan satsa på. De tum som tv-skärmens storlek anges i är inte samma som skärmens verkliga bredd. Se tabellen här intill.

Storleken har dock betydelse menar de tv-tittare som uppskattar en skärm som ger biokänsla.

SNART BÖRJAR TILL och med antalet pixlar bli omodernt när man pratar om tekniken i en tv-apparat. Nu är det Oled, Qled eller Neo Qled som gäller.

Dessa begrepp handlar om ljusteknik.

QLED (Quantum dot Light Emitting Diode) använder kvantprickar för att producera ljus med hög ljusstyrka och en bred färgskala.

Neo QLED är en utveckling av denna teknik, baserad på mini-LED-belysning som resulterar i bättre kontrastförhållande och en svårslagen ljusstyrka. I en OLED-modell (Organic Light Emitting Diode) fungerar istället varje pixel som sin egna ljuskälla, vilket gör att varje pixel kan stängas av för att uppnå djup svärta och kontrast.

Så, QLED betonar ljusstyrka och färgrikedom, medan OLED fokuserar på kontrast och svärta. I många fall är det en smaksak vad man föredrar, men det finns en tumregel jag brukar dela:

Om du älskar mörka sci-fi filmer, och rummet du ska ha din TV i är ganska mörkt – då har du extra glädje av den sotsvarta kontrasten hos en OLED.

Har du däremot ett ganska ljust rum, så har du mer glädje av en ljusstark modell som på bästa sätt kan konkurrera med ljuset i rummet, och då välja Neo QLED.

”Lista vilka tjänster som är viktigast för dig och säkerställ att de finns tillgängliga på modellen du väljer”

TILL DE TEKNISKA frågorna vid valet av en TV hör också apparatens upplösning. Full HD måste väl vara bättre än bara 8K?

– Dessa är mått på upplösning, vilket berättar hur tätt pixlarna sitter på skär-

men. Individuella pixlar kombineras för att skapa bilderna du ser, så ju fler pixlar desto högre upplösning. Bokstaven ”K” står helt enkelt för kilo (1000), vilket innebär att en 4K TV har en upplösning med ungefär 4000 pixlars bredd, förklarar Magnus Nilsson.

FÖR TIO ÅR sedan var Full HD topp-kvalitén bland de bättre modellerna, men idag är 4K standard. I jämförelse har 4K TV-apparater fyra gånger fler pixlar än Full HD-modeller. Idag är 8K den högsta upplösning man kan få på en TV, där bilden målas upp av fler än 33 miljoner bildpunkter.

Ett vanligt missförstånd är att man måste se filmer i 8K för att ha glädje av en 8K TV, men faktum är att allt material kommer att se bättre ut på en TV som stödjer hög upplösning, eftersom toppmodellernas skärmar använder AI-teknik för att på bästa sätt dra nytta av skärmens höga upplösning.

JU STÖRRE TV du väljer, desto viktigare blir det med en bra upplösning, eftersom det stora formatet kommer att avslöja eventuella brister tydligare.

Men, även på skärmar av samma storlek blir bildkvaliteten i slutänden mer levande och detaljerad tack vare de tätare pixlarna.

Hur smart är det med en Smart TV?

– Idag är det svårt att hitta en TV som inte är en Smart TV, men det kan variera stort mellan leverantörer vilka tjänster och appar som finns tillgängliga. Tipset är därför att lista vilka tjänster som är viktigast för dig, till exempel dina favorit-streamingtjänster, och säkerställa att de finns tillgängliga på modellen du väljer, råder Magnus Nilsson.

KENNETH ERIKSSON

50

55

65 tum ≈ 145 cm bred

75 tum ≈ 168 cm bred

85 tum ≈ 190 cm bred

98 tum ≈ 220 cm bred

65+ bäst på hållbar konsumtion

Medvetenheten om hållbar konsumtion har ökat det senaste året. Cirka hälften uppger att de tänker mer på att konsumera hållbart.

Det visar en Sifoundersökning som Elfa och HSB låtit göra bland cirka tusen svenskar.

Om man vill minska sin påverkan på klimat och miljö kan man agera på flera sätt. Bland de vanligaste hör att skänka bort eller sälja överflödiga prylar (62 procent), och att återanvända påsar, glasburkar och presentpåsar (63 procent). Att reparera och vårda kläder eller möbler gör fyra av tio, medan något färre väljer begagnat före nytt.

En inte obetydlig andel, 45 procent, uppger att de handlar mindre på impuls medan sex procent har tagit till den drastiska åtgärden med personligt köpstopp.

Personer i åldern 18-29 år må till-

höra en generation som starkare än tidigare åldersgrupper tagit ställning för klimatet men de gör inte hållbara konsumtionsval i lika hög utsträckning som de yngre pensionärerna eller gruppen 50-64 år.

– Att unga väljer bort det hållbara alternativet i större utsträckning än äldre kan ses som något förvånande. Precis som vi tidigare indikerat kan detta däre-

mot förklaras med att de miljövänligare alternativen ofta är dyrare och att äldre, som ofta har mer ekonomiskt spelrum, därför har råd att konsumera med ett större hållbarhetsfokus. För att fortsätta den hållbara konsumtionstrenden är det viktigt att vi gör det lättare för alla att välja det miljövänligare alternativet, säger Christine Dalman, förvaringsexpert på Elfa.

Från undersökningen: Vad av följande är viktigast för dig att konsumera hållbart?

Livsmedel, dagligvaror: 43%

Resor: 17%

Möbler och inredning: 20%

Kläder: 35%

Hygienartiklar: 9%

Nöjen/restaurang: 4%

Bil/fordon: 24%

Allt är lika viktigt: 28%

Annat: 1%

Inget av ovan: 5%

Tveksam, vet ej: 8%

Den konsumtion som är vanligast att göra så hållbar som möjligt kommer också från de branscher som står mest i fokus när det gäller hållbar omställning. Livsmedel toppar på 43 procent, följt av kläder och bil/fordon.

I botten ligger hygienartiklar och nöjen/restaurang med nio respektive fyra procent.

KENNETH ERIKSSON

BISTRO

(ORD. 1 195:-)

1 016:-

Finns

LOTUS Stol tyg (ORD. 1 290:-)

1 097:-

BEHÖVER DU GRÄVHJÄLP ELLER HJÄLP I TRÄDGÅRDEN?

Finns i 3 färger!

BISTRO bord och sidobord + LOTUS stol

-15%

BISTRO Skåp (ORD. 6 990:-) 5 942:-

Möbelmästarna Ed / Möbelkompaniet – över 70 år i branschen!

Jordbrovägen 8, 668 32 Ed • 0534-123 00 info.ed@mobelmastarna.se • mobelmastarna.se

Skänk (ORD. 6 990:-) 5 942:-

Vi är det perfekta valet. Ingen kund är förmer än någon annan – alla får hjälp!

Vi erbjuder många olika tjänster för din trädgård eller utemiljö. Gräsläggning, slyröjning, plattläggning, marksten eller kantsten, men kan även utföra snöröjning på vintern och mycket mera. Av oss kan du även få hjälp med trädgårdsrådgivning, från design till färdig produkt!

Vi utför alla slags arbeten där en grävmaskin behövs. Det kan handla om dräneringar, poolgrävning, fibergrävning, husgrunder, enskilt avlopp eller någonting annat.

ÅNNERÖD 2, 452 92 Strömstad • 076-107 73 26 • filipsgt@outlook.com • www.filipsgt.se/

En morot för grannsämja

Inte bara tomaterna kan grönska i källaren – det kan även gemenskapen med grannarna göra. Nyckeln till detta är att starta en odlingsprojekt.

Odling i källaren framstår för de flesta som något som strider mot allt sunt förnuft, med brist på framför allt ljus. Och vilken vattenräkning en sådan grönsaksodling skulle innebära torde få vilja tänka på.

”Vi svenskar har ofta svårt att ta första steget och lära känna våra grannar.”

Inom HSB har man gått runt problemen genom att ta till så kallad hydroponisk odling. Metoden innebär att växterna odlas i ett slutet system med syrerikt vatten i stället för jord. Ljuset ordnas med hjälp av särskild belysning. Odlingssättet tar också mindre plats än traditionell odling i jord och får grönsakerna att växa snabbare.

Hydroponisk odling har testats av HSB Living Lab i Göteborg och sedan testats av intresserade bostadsrättsföreningar. En bieffekt av ett odlingsprojekt i källaren blev att gemenskapen blev starkare i huset.

– Vi svenskar har ofta svårt att ta första steget och lära känna våra grannar. Att då ha ett gemensamt odlingsprojekt att samlas kring visade sig vara den öppning som många behöver. Att träffas kring en aktivitet och att jobba mot ett gemensamt mål skapar nya möten och en gemenskap som förenar över generationsgränser, säger Madelaine Doufrix, projektkoordinator på HSB Living Lab. Tillsammans med företaget Growpipes har HSB Living Lab utvecklat en egen odlingsvagn speciellt anpassad för gemensamt ägande i flerbostadshus. Nu hoppas HSB Living Lab att fler inser möjligheterna med vattenbaserad odling – och vågar testa: – En gemensam hydroponisk odling är smart. Man delar på kostnader och sysslorna med att så och skörda. Förutom att närodlat är ett klimatsmart alternativ till nyttiga grönsaker så ser vi att odlingen kan vara knuffen som får granngemenskapen att frodas, säger Emma Sarin, projektchef på HSB Living Lab. VIA TT

Lyckas med gemensam hydroponisk odling

Engagera dina grannar Sprid intresset för hydroponisk odling i din bostadsrättsförening och bjud in till en träff där ni diskuterar, bildar en odlingsgrupp och planerar tillsammans.

Hitta ett odlingsutrymme

Några fördelar med hydroponisk odling är att den kräver liten golvyta och inte behöver dagsljus. Det finns många outnyttjade källarutrymmen som passar perfekt för detta.

Skaffa utrustning och välj växter Köp startpaket med odlingsvagn och all annan utrustning som krävs för er odling.

Skötsel och underhåll Gör ett schema för hur den hydroponiska odlingen ska skötas. Det kräver bara 15-20 minuter i veckan. Planera för semestrar eller andra längre ledigheter.

Planera skördefest Sprid ordet – bjud till exempel in till informationskväll, workshop och skördefest.

Marksten och Mursättning

Stubbfräsning Rut 50%

Trädfällning Rut 50%

Kontakta Richard:

073-267 15 88

Tanumshede Plåtslageri

0525-201 91

Agne 070-630 84 77, Claes 070-604 20 31 tanumshedeplat@hotmail.com

Vi hjälper dig med alla plåtarbeten, inget jobb är för litet.

Tanumshede

ZOO

Störst i Sverige på småfåglar!

TOTALENTREPRENADER, FASTIGHETSSERVICE, OM- & TILLBYGGNAD

Briggvägen 11, 457 42 Fjällbacka. Tel: 0525-327 69, Mob: 0733-35 57 13

ÖPPETTIDER

Vard 11 - 18 • Lördagar 10 - 14 Söndagar stängt

Affärsvägen 1, 45730 Tanumshede Tel: 0738- 43 15 53 e-post: forpusalice@gmail.com

Facebook: Forpus Fågelfoder och Zoobutik

ENTREPRENADER I MARIN MILJÖ

Bryggor, muddring, båtlyftar,

Hamburgsund | 0525-331 88 | info@hamnosjo.se | www.hamnosjo.se

STORT UTBUD AV VÄXTER!

Vard 9–18, lör 10–15,

Inom Enskilt avlopp Tv-inspektion Dagvattenhantering Oljeavskiljare Miljötillståndsutredning 070-33 40 187 Anders VA-Konsult

Allt inom VVS

ENSKILT AVLOPP KREATIVA LÖSNINGAR SOM PASSAR TILL DITT MILJÖTILLSTÅND 0703 - 34 01 87

Henning 072-311 75 55

Anton 072-557 75 55

GREBBESTAD

BESTÄLL DIN TEAKMÖBEL NU FÖR LEVERANS I MAJ!

KANONPRISER!

BÅTVAGN

KLANG - Din bärgare i Strömstad & Tanumshede med omnejd. Vi har vägassistans 24H - Tveka inte att kontakta oss!

Strömstad: 0526-121 00 • Tanumshede: 0525-299 50

från 450-3000 kg 6.900:1

GÄLLER ALLA UTEMÖBLER I BUTIKEN. NYHET!

NU ÄR VI ÅTERFÖRSÄLJARE AV CARISMA SNIPOR!

50 | 0707-73 18 50 SANDELIDEN 3, KVILLE (FJÄLLBACKA) www.fjallbackahallen.se

Vi är en mångsidig bilverkstad som reparerar, servar, och svetsar det mesta som har en motor!

Staby 2 457 56 Rabbalshede. Tel: 0525-36034 • kent@stabybilservice.se

P1219T

Nyhet, byggservice!

Vi är stolta att presentera vår nya tjänst byggservice!

För alla typer av verksamheter och människor. Vår skickliga snickare med flera års erfarenhet hjälper till med renovering, ombyggnad och service.

• Bokning på bad-varme.se

• Fastpris på mängder av tjänster

• Certifierade VVS-montörer

Betala som du vill. I din egen takt

Läs mer genom att scanna QR-koden med din smartphone-kamera.

Smakar ditt vatten inte gott? Igenkalkade ledningar? Löddrar inte tvålen? Kom in till oss så hjälper vi dig med en vattenanalys.

Öppet

mån-fre 10-17 (telefon från kl: 7.00)

Installerat-och-klart så går det till Läs mer genom att scanna QR-koden med din smartphone-kamera.

ÖPPETTIDER I PÅSK

Långfredagen

Påskafton 30 mars 10-16

Påskdagen 31 mars STÄNGT

Annandagpåsk 1 april STÄNGT

APELSATER.SE

DEN 16-17 APRIL

LÖR & SÖN 10:00-18:00

Apelsäter

Öppningserbjudanden från ledande leverantörer

en skytteanläggning med helhetskoncept i norra Bohuslän.

Upplev jaktformer från jordens alla hörn

Vi har något som passar de flesta. Öva upp ditt skytte som erfaren jägare eller prova på att skjuta i vår skjutbiograf, köp jakt- och friluftsutrustning.

Den 16-17 april rivstartar vi med att hälsa er välkomna till vår efterlängtade nybyggda anläggning i Lur. Ledande leverantörer av jaktutrustning på den svenska marknaden kommer att finnas på plats för att erbjuda fina öppningserbjudanden.

Du har möjlighet att prova vår fantastiska skjutbiograf med jaktscenarior från jordens alla hörn. Vi har även en 100 meter lång skjuttunnel där du kan provskjuta olika fabrikat och kaliber.

I tillägg kommer du även att kunna finslipa dina färdigheter i vår pistolhall.

Avsluta med vällagad lunch i vår restaurang.

Du hittar

Besök vår butik & showroom i Brastad Vi installerar allt vi säljer!

HUR FÅR MAN HUNDEN

ATT TRIVAS I SIN BOSTAD?

Karin Serka, med tibetanska terriern Lycke

– Svår fråga. Det är nog bra att välja en ras efter hur man bor. I fall man bor i södra Sverige bör man inte ha en hund som trivs i arktiskt klimat, och man bör inte ha en hund utan päls om man bor i norr där det är kallare.

Sandra Spångberg, med dvärgpinschern Steffi

– Hunden behöver inte så mycket, de är inte lika knöliga som vi. De behöver mat och något mjukt att ligga på. Jag har haft hund i flera år och bott i lägenheter på 60 kvadrat och hus på 150, det har inte spelat någon roll.

Emma Feurst, med kungspudeln Winston – Hundar behöver inte så mycket, mer än en trygg plats med en koja för att vila och tillgång till vatten. Man kan ha en hund oavsett om man bor stort eller litet. Men om man får välja så är det bra med närhet till naturen så att hunden får känna gräs under fötterna och inte bara asfalt.

Peter Meinert, med sambon Camilla Christensens grand danois Odin.

– Det är bra om de har andra hundar som kompisar. Odin gillar skog, så det är bra att ha i närheten.

Åsa Werner, med labradoren

Saga

– Det beror på hundrasen, de har olika behov precis som vi människor. Vissa raser behöver mer golvutrymme, och somliga behöver en skön fåtölj. En bra utomhusmiljö är också viktigt.