Din Bostadstidning Partille/Lerum nr 3

din Bostadstidning

Gör det själv!

Gökegård – ett helt nytt område!

Samlaren

Farrow & Ball

är på tapeten

• Plisségardiner

• Rullgardiner

• Lamellgardiner

• Solfilm

• Höj- och sänkbara glasstaket

• Fönstermarkiser

• Terassmarkiser

• Pergola

• Korgmarkiser

• Gardiner

INOM SOLSKYDD…

Optimal inomhusklimat Screenmarkis +

Pergola Kurt från Hestra med zip-tak

Helkassett Erland

solfilm

Rullgardin classic

Plissér

Rullgardin motor/appstyrning Kassett med screenväv

din Bostadstidning

Farrow

gäller i din kommun

Färgen som håller bäst

Skapa en ljuvlig berså

Lär dig grilla som ett proffs

Ball

Slogs mot branden i en evighet

J50%

RUT-avdrag på all arbetskostnad för privatpersoner

KOSTNADSFRITT HEMBESÖK FÖR KONSULTATION!

Anlita

oss för

alla typer UTav trädtjänster! trädfällning, trädbeskärning och trädvård

Självklart erbjuder vi bortforsling, stubbfräsning och flisning. Privatpersoner, företag, förening eller kommun, vi är tillgängliga för alla. Kostnadsfritt hembesök för konsultation.

Vi är certiefierade, fullt försäkrade och innehar F-skatt.

0735-30 96 70 | www.bergstromstradtjanst.se

Samtliga våra elektriker är behöriga

✓ Elinstallationer

✓ Laddboxinstallationer

✓ Värmepumpar/Värmepannor

✓ Portelefon

✓ Maskininstallationer

✓ Värmegolv, även reparationer

✓ Kraft

✓ Data

✓ Antennanläggningar

✓ Passagesystem

✓ Belysning

✓ Styr & regler

✓ Vattenpumpar

ag tror inte att min kompis hade för avsikt att starta en brand. Han tyckte bara att det var mysigt och kanske lite spännande att den här vårdagen bygga en liten eldstad och hålla elden vid liv. Hade han varit mer noga, hur man nu kan förvänta sig det av ett par killar på 9-10 år, hade han tänkt på att utanför den lilla eldstaden på marken var det fullt av fjolårsgräs. Mycket torrt fjolårsgräs.

Kanske blåste det en aning denna vårdag när vi gjorde ett besök vid det hus som varit barndomshem för min kompis pappa. Men det behövde inte blåsa eftersom gräset var mycket torrt och det spred sig snabbt utanför eldstaden så fort lågorna blivit lite större. Mycket snabbt hade vi en liten gräsbrand som vi inte kunde släcka på egen hand, och innan kompisens pappa tillsammans med sin bror hade kommit till undsättning hade gräsbranden börjat sprida sig på flera håll.

Vi tog vad vi hade för att släcka elden som spred sig. Själv hade jag fått något slags ruska i händerna som jag försökte slå ut elden med. Men det var som förgjort. Bara sekunder efter att jag drämt till mot lågorna tog de sig och fortsatte att sprida sig i fjolårsgräset.

Kompisens pappa ropade då och då att vi skulle ringa brandkåren, men det här var långt före mobiltelefonernas tid och det var svårt för mig i alla fall att jaga rätt på en telefon i ett område där jag inte kände någon och som jag inte heller hittade i. Det kändes som en evighet som vi slogs mot branden, men så här i efterhand kan det ha varit en timme innan den var släckt.

Med den upplevelsen i minnet tycker jag det inte är så konstigt att det finns regler om hur och när man får elda sitt trädgårdsavfall. Den enkät som kommunerna fått svara på visar dock att reglerna skiljer sig åt. Delvis av naturliga skäl eftersom förutsättningarna skiljer sig åt markant, men också för att det bara är människor som skriver och tolkar reglerna.

Med fingret i luften förutspår jag att den EU-lag som gjort frågan brännhet kommer att leda till att reglerna för trädgårdsavfall kommer att bli mer likalydande mellan kommunerna.

Ingen rök utan eld.

KENNETH ERIKSSON, REDAKTÖR

Varsågoda, Partille & Lerum!

Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Partille Lerum. Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com

Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i september. www.gjonassonsel.se Tel. 031-361 99 50, 0302-477 77, 322-135 77

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE

LERUM är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com

Upplaga: 23 000 ex. Tryck: Mukusala

Redaktör: Kenneth Eriksson Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com

Annonsförsäljning: Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com

Produktion: Mattias Malmgren, Eva Björnberg

Ettabilden: Adobe Stock

Hitta din Volkswagen.

Till exempel nya Passat Sportscombi.

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår! Kundvärde 27 900 kr.

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår! Kundvärde 27 900 kr.

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår!

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår!

Kundvärde 27 900 kr.

Kundvärde 27 900 kr.

Hitta din Volkswagen. Till exempel nya Passat Sportscombi.

Privatleasing

från 4.695 kr/mån.*

Privatleasing från 4.695 kr/mån.*

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Privatleasing från 4.695 kr/mån.*

Privatleasing från 4.695 kr/mån.*

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Privatleasing från 4.695 kr/mån.*

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår! Kundvärde 27 900 kr.

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat)

Pris från 437.900 kr

Förmånsvärde från 3.810 kr/mån**

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat)

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat)

Pris från 437.900 kr

Pris från 437.900 kr

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat) Pris från 437.900 kr

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat)

Pris från 437.900 kr

Privatleasing från 4.695 kr/mån.*

Nya generationen Passat är ännu lite större, ännu mer komfortabel på vägen och kommer med en mängd nya funktioner till glädje både för dem i framsätet och i baksätet. Dessutom kan du välja den som laddhybrid med snabbladdning och upp till 13 mils räckvidd på el. Den har kort sagt egenskaper som verkligen passar vårt avlånga land och familjens breda behov. Välkommen att upptäcka dem, boka en provkörning nu.

Taigo TSI 115 hk DSG (Automat) R-line

Taigo TSI 115 hk DSG (Automat) R-line

Privatleasing från 3.395 kr/mån.*

Taigo TSI 115 hk DSG (Automat) R-line

Taigo TSI 115 hk DSG (Automat) R-line

Privatleasing från 3.395 kr/mån.*

Privatleasing från 3.395 kr/mån.*

Privatleasing från 3.395 kr/mån.*

Taigo TSI 115 hk DSG (Automat) R-line

Privatleasing från 3.395 kr/mån.*

Passat 1.5 TSI 150 DSG (Automat)

Golf Life Edition 150 hk DSG (Automat)

Golf Life Edition 150 hk DSG (Automat)

Privatleasing från 3.695 kr/mån.*

Pris från 437.900 kr

Golf Life Edition 150 hk DSG (Automat)

Golf Life Edition 150 hk DSG (Automat)

Privatleasing från 3.695 kr/mån.*

Privatleasing från 3.695 kr/mån.*

Privatleasing från 3.695 kr/mån.*

Golf Life Edition 150 hk DSG (Automat) Privatleasing från 3.695 kr/mån.*

- Bränsleförbrukning blandad körning 5,4 l/100 km. CO₂-utsläpp blandad körning 123 g/km. | Golf - Bensin kombinerad bränsleförbrukning 5,2 l/100km. Kombinerade CO₂-utsläpp 119 g/km. | Taigo - Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 129 g/km. Kombinerbart med ramavtal. *36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (Maj 2024). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för konfigurationer som kan ha sålt slut och eventuella ändringar och avvikelser. **Preliminärt förmånsvärde netto per månad, exempel beräknat vid 50 % marginalskatt. Läs mer på skv.se. Bilarna på bilderna är extrautrustade. Erbjudandet gäller fram till 30.06.2024.

Passat Sportscombi - Bränsleförbrukning blandad körning 5,4 l/100 km. CO₂-utsläpp blandad körning 123 g/km. | Golf - Bensin kombinerad bränsleförbrukning 5,2 l/100km. Kombinerade CO₂-utsläpp 119 g/km. | Taigo - Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 129 g/km. Kombinerbart med ramavtal. *36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (Maj 2024). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för konfigurationer som kan ha sålt slut och eventuella ändringar och avvikelser. **Preliminärt förmånsvärde netto per månad, exempel beräknat vid 50 % marginalskatt. Läs mer på skv.se. Bilarna på bilderna är extrautrustade. Erbjudandet gäller fram till 30.06.2024.

Passat Sportscombi - Bränsleförbrukning blandad körning 5,4 l/100 km. CO₂-utsläpp blandad körning 123 g/km. | Golf - Bensin kombinerad bränsleförbrukning 5,2 l/100km. Kombinerade CO₂-utsläpp 119 g/km. | Taigo - Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 129 g/km. Kombinerbart med ramavtal. *36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (Maj 2024). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för konfigurationer som kan ha sålt slut och eventuella ändringar och avvikelser. **Preliminärt förmånsvärde netto per månad, exempel beräknat vid 50 % marginalskatt. Läs mer på skv.se. Bilarna på bilderna är extrautrustade. Erbjudandet gäller fram till 30.06.2024.

Passat Sportscombi - Bränsleförbrukning blandad körning 5,4 l/100 km. CO₂-utsläpp blandad körning 123 g/km. | Golf - Bensin kombinerad bränsleförbrukning 5,2 l/100km. Kombinerade CO₂-utsläpp 119 g/km. | Taigo - Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 129 g/km. Kombinerbart med ramavtal. *36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (Maj 2024). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för konfigurationer som kan ha sålt slut och eventuella ändringar och avvikelser. **Preliminärt förmånsvärde netto per månad, exempel beräknat vid 50 % marginalskatt. Läs mer på skv.se. Bilarna på bilderna är extrautrustade. Erbjudandet gäller fram till 30.06.2024.

Passat Sportscombi - Bränsleförbrukning blandad körning 5,4 l/100 km. CO₂-utsläpp blandad körning 123 g/km. | Golf - Bensin kombinerad bränsleförbrukning 5,2 l/100km. Kombinerade CO₂-utsläpp 119 g/km. | Taigo - Bränsleförbrukning blandad körning 5,7 l/100km. CO₂-utsläpp blandad körning 129 g/km. Kombinerbart med ramavtal. *36 mån, 1 000 mil/år, 0 % särskild leasingavgift, garanterat restvärde, rörlig ränta baserad på VWFS basränta (Maj 2024). Onormalt slitage och övermil debiteras utöver leasingavgiften. Volkswagen Serviceavtal ingår. Ändringar av körsträcka, ränta, etc. kan påverka månadsbetalningen. Uppläggnings- och administrationsavgift tillkommer. Vi reserverar oss för konfigurationer som kan ha sålt slut och eventuella ändringar och avvikelser. **Preliminärt förmånsvärde netto per månad, exempel beräknat vid 50 % marginalskatt. Läs mer på skv.se. Bilarna på bilderna är extrautrustade. Erbjudandet gäller fram till 30.06.2024.

Dragkrok, Parkeringsvärmare, uppvärmbar vindruta samt uppvärmbart baksäte ingår! Kundvärde 27 900 kr. dinbil.se/volkswagen Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

dinbil.se/volkswagen

dinbil.se/volkswagen

Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

dinbil.se/volkswagen

Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

dinbil.se/volkswagen

Auktoriserad återförsäljare av Volkswagen

MÄKLARKOLLEN

Långsam återgång till det normala. Den prognosen för sommaren gör fastighetsmäklaren Frida Thorell på Fastighetsbyrån med anledning av Riksbankens räntesänkning i maj.

Psykologisk effekt efter räntesänkning

– Efter en period med relativt högt ränteläge kan vi nu konstatera att toppen är nådd för den här gången. Riksbanken sänkte styrräntan med 25 punkter den 15 maj, och kommunicerar att den kan komma att sänkas ytterligare två gånger under andra halvåret.

– Lägre ränta innebär generellt större köpkraft och därmed högre bostadspriser.

– Räntan är dock fortfarande på en hög nivå jämfört med de historiskt låga nivåerna som vi har vant oss vid de senaste åren. Detta torde innebära att det är den psykologiska effekten av att räntan är på väg ner, som varit

avgörande för den senaste tidens ökande intresse i samband med våra visningar. För vi ser nämligen ett ökande intresse i samband med våra bostadsförsäljningar just nu.

– Bostadspriserna håller sig stabila för tillfället, men fler än tidigare tror på ökande priser på sikt.

”Fler än tidigare tror på ökande priser”

Dock kommer räntan att sänkas försiktigt, och den reella effekten i intressenternas plånbok kommer inte att vara så stor på kort sikt. Därför tror vi på svagt stigande priser under resterande delen av året.

– De positiva tongångarna kring inflation och ränteläge tenderar att minska oro för den egna ekonomin generellt, och då ligger det närmare till hands än tidigare att fundera i banorna på att byta bostad. Fortfarande ser vi att de bostadsbytare som är bäst förberedda är de som gör bäst affärer. Förberedelser kan ske både om du planerar att köpa, sälja, eller göra både och de närmsta åren. Så tveka inte att höra av dig, helt kostnadsfritt och förbehållslöst.

FRIDA THORELL

FASTIGHETSBYRÅN PARTILLE 031-26 90 05 frida.thorell@fastighetsbyran.se

MOSSA PÅ TAKET?

Fasadtvätt i Göteborg och Västsverige V hjälper bostadsrättsföreningarprivatpersoner, och företag med fasadtvätt i Göteborg. När det kommer till fasadrengöring erbjuder vi bland annat algborttagning och att tvätta bort mögel på fasad.

Villapriserna på väg uppåt

PRISUTVECKLINGEN på villor i Lerum har vänt starkt uppåt de senaste tre månaderna, enligt siffror från maklarstatistik.se. Även Partille visar på en uppgång för samma period. Priset på villor i Partille låg under de senaste tre månaderna på 43 996 kronor kvadratmetern och medelpriset på 5 966 000 kronor. Prisutvecklingen de senaste tolv månaderna har varit 1,5 procent, men under de senaste tre månaderna har priserna ökat med 3,1 procent.

I Lerum har priserna på villor gått upp med 7,7 procent de senaste tre månaderna. Medelpriset på en villa har varit 4 521 000 kronor med ett kvadratmeterpris på 34 027 kronor. Under de senaste tolv månaderna har villapriserna i Lerum gått ner med –0,8 procent.

VILLOR LERUM – PRISUTVECKLING SENASTE 12 MÅNADERNA

VILLOR PARTILLE – PRISUTVECKLING SENASTE 12 MÅNADERNA

Husbilar

Eldningsförbud eller inte?

Rensning av trädgården och långt till närmaste återvinningscentral? Eldning har ofta varit lösningen för att bli av med utgallrade växtdelar som inte går att kompostera. Sedan 1 januari gäller dock nya EU-regler och de förbjuder eldning av trädgårdsavfall som inte går att kompostera.

Även om EU bestämt att trädgårdsavfall inte ska eldas upp går det fortfarande bra att göra det så länge det följer kommunens föreskrifter om eldning inom tättbebyggt område. Det är miljöministern Romina Pourmokhtaris (L) besked efter en fråga i riksdagen.

Pourmokthari påpekar dock att Naturvårdsverket som är den myndighet som tolkar denna lag inte ser det som uteslutet att eldning på den egna tomten kan tillåtas under vissa förutsättningar, men ministern konstaterar också att många kommuner sedan länge har regler som förbjuder eldning inom tättbebyggt område med hänvisning till brandrisk och för att omkringboende kan uppleva obehag av röken.

Avfall från trädgård och parker i form av ris, kvistar och grenar ska hanteras på ett resursmässigt effektivare

sätt och som också leder till minskade utsläpp, menar EU som skäl för att förbjuda eldning.

Vad räknas som trädgårds- eller parkavfall?

Trädgårdsavfall som ris, grenar och kvistar som inte går att kompostera ska i fortsättningen lämnas på en kommunal återvinningsanläggning om inte kommunen ordnar möjlig het till lämning på när mare håll, meddelar Ro mina Pourmokthari som konstaterar att reglerna kring eldning av många upplevs som svårtolkade och att regeringen där för initierat en utredning som kan komma att förtydliga eller förändra dem.

na, som ju också kontrollerar att

Miljöminister Romina Pourmokhtari (L).

förbudet följs, har möjlighet att ge undantag för eldning på den egna tomten, enligt Naturvårdsverket. Inte alla kommuner har tagit möjligheten att medge undantag.

I Partille kommun är det dispens som gäller för den som vill elda upp ris på tomten eller anlägga en större brasa till påsk eller sista april. Annars är det förbjudet att elda löv och kvistar under tiden 1 april till 30 september inom områden med detaljplan, dock tillåts eldning om det sker minst 200 meter från närmaste bostad.

Bioavfall som är trädgårdsavfall består framför allt av växtdelar, gräsklipp, löv och grenar som kommer från skötsel av trädgården. Även stubbar och vedartat avfall i form av exempelvis grenar klassas som trädgårdsavfall. Ved är dock inte avfall och omfattas inte av bestämmelserna.

Källa: Naturvårdsverket

På andra sidan kommungränsen till Lerum gäller andra regler. I april och oktober är det tillåtet för fastighetsägare utanför detaljplan eller områdesbestämmelser att bränna sitt trädgårdsavfall, under förutsättning att det inte råder eldningsförbud generellt. Eldningen ska heller inte störa grannar, påpekar Anna Engström, som är chef för miljöenheten i Lerums kommun.

KENNETH ERIKSSON

”Det här är vad som gäller i Partille just nu, om det kan bli förändringar längre fram vet vi inte ännu, det håller på att utredas”, meddelar Linda Dahmm, miljö- och hälsoskyddsinspektör vid bygg- och miljöförvaltningen.

CLASSIC MED STOLPAR AV VARMFÖRZINKAT STÅL

Vetro Glasräcke Classic är en serie snygga och prisvärda produkter. Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge. Stolparna är tillverkade av varmförzinkat, lackerat stål. I Classic serien ingår även glas och klämfästen till befintliga träräcken. Classic öppnar för spännande kombinationer av fint träräcke och modernt glas. En populär lösning för de som redan har en altan med trästolpar.

Hälsoaspekter och motståndskraft. Det finns mycket att titta på när man väljer färg till sitt hus, och det har en grupp experter gjort. När tillverkarna får bekänna färg inför vetenskapliga testmetoder är det inte alla kulörer som hänger med.

Även fina färgen har sina fläckar

Att måla sitt hus är ett test i sig, som visar hur länge färgen ser ny ut och hur den är att måla med. Innan dess har den som målar säkert även jämfört priserna mellan produkterna.

En grupp experter gjorde en mer grundläggande undersökning av hur bra färgsystemen stod sig när det gällde avflagning, krackelering men även motståndskraft mot svamp och mögel samt hur miljövänliga de var för den som använde produkterna. Testets metod var att placera ut målade paneler på fyra platser i landet och se hur de påverkades i ett långtidstest.

Kostnaden per kvadratmeter var också något som mättes, och där kostade det dyraste färgsystemet över 150 kr/m2 och det billigaste till cirka 40 kronor. Själva tillverkningskostnaden i sig för färgen är den lilla kostnaden för tillverkarna, den stora kostnaden är den massiva marknadsföringen, konstaterar experterna som utförde testet på uppdrag av Folksam.

I DET SLUTLIGA testprotokollet var det bara fyra av totalt 46 produkter som fick godkänt i alla testkategorier, funktion, miljö och hälsa.

Två av de godkända var från specialiserade färgtillverkare som Teknos och Falu Vapen medan de två andra såldes

av Biltema respektive Rusta. Tretton produkter fick helt underkänt i alla kategorierna, och mellangruppen fick godkänt i den funktionella delen men stupade i kategorierna miljö och hälsa.

”Om jag ska höja ett varningens finger så är det för linoljefärger. Tyvärr, jag hade önskat att de var bra.”

Men det var 2018 som detta sjätte färgtest med Folksam avslutades, och det har strukits en del färg på panelerna sedan dess. Sex år senare finns det inget oberoende institut som testar färgsystemen lika ingående.

– Tyvärr. Vi får förlita oss på färgtillverkarna, att de vet vad de gör, säger Stefan Olsson, fristående konsult som var projektledare för Folksams färgtester och har en doktorstitel i hur man skyddar träfasader på bästa sätt.

I ett tidigare test var det fem färgsystem som klarade godkänt men som till 2018 krympt till en kvartett.

– En del har helt enkelt struntat i testresultaten, säger färgdoktorn.

Med bara fyra av 46 godkända färger betecknades testet 2018 som ”nedslående” av testgruppen.

– Det har varit så många färger som inte fungerat som de borde ha gjort. Husägaren köper utomhusfärg för att skydda träfasaden, när det blir problem med avflagning och mögel så snart efter målning kan man ifrågasätta funktionen hos en sådan färg. Samtidigt som man vet att köper man de bästa färgerna fungerar det bra och fasaden skyddas i många år, säger Stefan Olsson som inte förväntat sig att Rusta och Biltema skulle finnas med bland de bästa produkterna.

– Det kan mycket väl vara så att deras färger tillverkas av någon seriös tillverkare.

BLAND DE 46 produkterna finns olika typer av färger. Färgsystem baserade på linolja klarade sig sämst.

– Om jag ska höja ett varningens finger så är det för linoljefärger. Tyvärr, jag hade önskat att de var bra. De är klart överrepresenterade bland de färger som hade problem, förutom att de hade ett dåligt resultat.

– Linoljefärgerna hade stora problem med påväxt av mögel och alger, det är den stora grejen, säger Stefan Olsson som förtydligar att mögel och alger inte

förstör något men att det på en vitmålad fasad ser väldigt tråkigt ut med svarta prickar av mögel.

Om det nu inte finns någon som testar färgsystemens kvalitet och inte har gjort det på sex år, vad ska man då gå efter när man väljer produkt?

– Vad man skulle kunna tänka sig är att man köper från en tillverkare som funnits länge och är rädd om varumärket, säger Stefan Olsson som inte har några stensäkra svar på frågan.

– Testerna har visat att de stora tillverkarna var både bra och dåliga, så det är lurigt att veta vad man ska välja. När folk ringer till mig och frågar brukar jag råda dem att välja någon av de bästa som vi testat och förutsätta att de inte blivit försämrade. Det vore knasigt, säger Stefan Olsson.

KENNETH ERIKSSON

fasadfärg, säljs av Rusta

FÄRGTESTET:

I testet målades paneler med grundolja, grundfärg och två lager av toppfärg.

Panelerna, av gran, placerades ut i Västerbotten, Skåne, Västergötland och Uppland under en tid av två år.

Panelerna placerades stående upprätt mot norr och med 45 graders vinkel mot söder.

Färgtillverkarna fick på testgruppens fråga själv välja ut vilka färgsystem man ville ha testade, ”deras önskemål gicks till mötes i stor utsträckning”, enligt Folksams rapport.

Bästa produkter blev: Nordica Eco, tillverkare Teknos. Premium fasadfärg, säljs av Rusta, Träfasad V, säljs av Biltema, samt Falu Vapen från tillverkaren Falu Vapen.

Glasräcken med prisgaranti.

Glasräcken med prisgaranti.

Stolpfritt

glasräcke från 2500:/ löpmeter

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98. Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98. Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

Rostfritt glasräcke från 1750:/ löpmeter

Glas och klämfästen från 1100:/ löpmeter

Under juli och augusti är risken för översvämning som störst. Därför har Göteborgs kommun utpekat dessa två sommarmånader som skyfallssäsong. Vädersystemen känner dock inga gränser och det skyfall som Göteborg bävar för kan i stället falla över Partille eller Lerum.

Är du förberedd för skyfallen?

Utrymmen som källare, garage och markplan kan vara särskilt utsatta och sårbara om bostadens invånare inte förebyggt skador genom att rensa dem på värdefulla föremål, påpekar man från förvaltningen för Kretslopp och vatten vars personal ställde sig i Brunnsparken under en dag för att uppmärksamma göteborgare på skaderisken.

– Vi vill berätta att det är varje husägares ansvar att skydda sitt hus från skador vid ett skyfall på samma sätt som man har ansvar för att skydda sig från snöfall och stormar. Många tror att kommunen alltid ersätter skador som kommer av att avloppsvatten trycks tillbaka in i fastigheter om avloppsledningarna blir överfulla. Men också vid sådana skador kan fastighetsägaren ha ett ansvar, säger Annika Wenzel, skadereglerare på Kretslopp och vatten.

Ovädret Hans gav 100 millimeter regn under ett par dygn i augusti 2023, något som man på Kretslopp och vatten befarar kan hända igen. Skyfallskartan visar platser i Göteborg som riskerar att översvämmas vid ett skyfall. Risken för att ett sådant regn ska komma är en procent under varje år. Men under de senaste åren har de kraftigare regnen över Göteborg kommit tätare.

– Ju varmare det blir desto mer vattenånga kan luften innehålla och denna vattenånga kan sedan falla ner som regn. Det gör att också sannolikheten för de kraftiga regnen ökar med ökande temperaturer, säger Lina Ekholm, ingenjör på Kretslopp och vatten med uppdraget att arbeta strategiskt mot skyfall.

”Det finns alltid ett slumpmässigt drag i var de värsta skyfallen hamnar”

Skyfall av samma magnitud som drabbade Gävle 2021 med 100 millimeter regn på två timmar har inte drabbat Göteborg än, men Myndigheten för samhällsskydd och beredskap har pekat ut Göteborg som en av fem städer där risken för översvämning till följd av skyfall är som störst. – I värsta fall kommer det ingen skyfallsvarning alls i förväg, säger Lina Ekholm.

Rekordet för Göteborg är 85,7 millimeter som föll 26 augusti 1997, medde-

lar meteorologen Sverker Hellström på SMHI, som dock pekar på svårigheten i att förutspå var de svåraste skyfallen kommer.

– Det finns alltid ett slumpmässigt drag i var de värsta skyfallen hamnar, förklarar Sverker Hellström.

HAN BEKRÄFTAR ATT sydvästra delen av landet där Göteborg ligger har högre sannolikhet för stora nederbördsmängder under kort tid än de övriga regionerna i landet. I den sydvästra delen med Göteborg ingår också bland annat Borås och västra delen av sydsvenska höglandet, som tillhör de nederbördsrikaste zonerna i landet. Sex mätstationer kring småländska sjön Bolmen har fått minst 90 millimeter nederbörd minst en gång 1945-2019. Herrljunga och Vårgårda är de väderstationer närmast Göteborg som fått minst 90 millimeter regn under ett dygn. Meteorologen Sverker Hellström vill

dock inte säga att det finns en påtaglig risk för skyfall i Göteborgsregionen under den närmaste framtiden, mot bakgrund av att det är mindre vanligt att den sydvästra delen av landet drabbas av skyfall. Ett normalt år är det desto vanligare att stora mängder nederbörd faller över södra Norrlandskusten.

DE SKYFALL SOM tillhör historien säger inte så mycket om vad som händer i framtiden, framhåller man från SMHI:s sida. Från studier av klimatmo-

BILD: ULRIKA NAEZER

deller räknar SMHI med att ”skyfallen i Sverige kommer att bli allt vanligare i ett varmare klimat”.

I Lerums tätort finns det flera fastigheter som riskerar att översvämmas om ett skyfall skulle inträffa. Det visar kommunens kartläggning, som också pekar på risken för stora vattensamlingar vid Södra Långvägen samt runt Torpskolan och de fastigheter som är i jämnhöjd med denna. Sämre än så ska det inte bli behöva bli, enligt kommunens ambition som den är uttryckt i översiktsplanen.

– I samband med nya detaljplaner behöver vi visa länsstyrelsen att ny byggnation inte översvämmas och att vi inte försämrar för omkringliggande bebyggelse, och åtgärder för detta behöver säkerställas, förklarar Naima Linderson som är strategisk samhällsplanerare med klimatanpassning som inriktning.

HOTBILDEN ÖVER LERUMS tätort består även av risk för översvämning på grund av höga flöden längre upp i Säveån.

– Med hjälp av våra underlag har vi exempelvis identifierat områden där det behövs helhetsgrepp för skyfallsåtgärder uppströms, och har utrett flera av dessa och tagit fram åtgärdsförslag som nu är underlag för vidare arbete, berättar Naima Linderson som också kan upplysa om det pågående samarbetet inom kommunen för att hantera dagvattnet på ett hållbart sätt, och att Lerum även samarbetar med bland annat länsstyrelsen, räddningstjänsten och kraftverksägare i Säveån för

att hålla vattenflödet på en riskfri nivå. Även om kommunen gör sin del med att förebygga översvämning på grund av skyfall eller höga vattenflöden har fastighetsägaren ett stort ansvar, påpekar hon.

– Det är också viktigt att ha i åtanke att fastighetsägaren är ansvarig för sin fastighet vid översvämning. Kommunen får inte gå in och göra åtgärder åt enskilda fastighetsägare, förklarar Naima Lindersson.

KENNETH

BILD: ADOBE STOCK

SJU KLIPPARE TESTADE –

Finaste gräsmattan brukar oftast vara välklippt och för det krävs förstås en bra maskin som fixar uppdraget. Testfakta lät ett oberoende institut i Tyskland syna sju elektriska gräsklippare för medelstora ytor för att se vad de gick för. Ingen imponerade.

Sju märken och lika många modeller på gräsklippare har valts ut för ett test av kvaliteten utfört av SLG, ett ackrediterat laboratorium i Tyskland.

Gräsklipparna drivs av elektricitet men är alltså inte några robotar utan förs framåt av mänsklig kraft. För det mesta i alla fall, testets billigaste maskin från Jula-Meec ger inte tillräckligt med utrymme för att användaren ska få plats bakom gräsklipparen. Den beskrivs också som svår att styra i trånga utrymmen.

Testprotokollet viktar poängen i de olika kategorierna. Tyngst väger klippeffektiviteten tillsammans med resultatet, med 40 procent av totalpoängen. Sedan följer batterikapacitet och laddning; ergonomi och hanterbarhet. Minst vikt är lagt på montering, förvaring och rengöring.

VINNAREN I TESTET är Husqvarnas

Aspire. Utslagsgivande är att den klarar av störst yta på kort tid. Däremot är inte klippresultatet i topp. ”Klipper effektivt men växlar mellan två effektlägen vilket ger ett ojämnt klippmönster, gånghastigheten måste anpassas”, är testgruppens kommentar.

Husqvarnaklipparen må ha blivit ut-

sedd till bäst i test av Testfakta men förstaplaceringen kan även förklaras med att konkurrenterna i testet var sämre.

Bäst betyg när det kommer till klippresultatet får Gardena Powermax 32 med 9 av 10 poäng. Dock gör den sämre ifrån sig i snabbhet och tar även

längst tid på sig för laddning, närmare fyra timmar.

Per timme är det Husqvarna-maskinen som hinner med mest yta, 742 m2.

Det är cirka 40 kvadratmeter bättre än tvåorna, Ryobi och Bosch, och 150 m2 bättre än sämsta maskinen, Jula-Meec,

som fixar 590 m2 på samma tid. Sämst resultat i klippresultat får Ryobi med 6,2 poäng. Eftersom samma maskin är snabbare än de flesta jobbar den alltså fort men dåligt, och det tar sig uttryck i att den lämnar många oklippta fläckar på gräsmattan bakom sig, enligt testprotokollet.

TESTETS DYRASTE GRÄSKLIPPARE, Makita LXT, tar andraplatsen i testet. Främst tack vare den större kapaciteten hos batteriet och dess snabbhet i klippningen. I minusskålen ligger ergonomin med för låg arbetshöjd och en bristande uppsamling av gräs. Ryobis modell kostar lika mycket som Makitan men får ett sämre totalbetyg, totalt trea från botten. Förutom det dåliga klippresultatet har den en opålitlighet i laddningen som också är relativt lång. Till styrkorna hör att den alltså är snabb och har flera inställningar för klipphöjden.

Budgetköpet bland gräsklipparna är från Jula-Meec, som i testet också är långt ifrån att vinna titeln ”Mest prisvärd”. Testgruppen sammanfatttar jumboplaceringen: ”Bra klippkapacitet per laddning men sämre klippeffektivitet och ojämnt resultat. Dålig ergonomi och svår att hantera. Svårt att justera klipphöjden.”

KENNETH ERIKSSON

MEN INGEN IMPONERAR

BATTERIDRIVNA

GRÄSKLIPPARE

För mindre till medelstora ytor (200–500 kvm).

Klippbredd 32–34 cm.

MÄTVÄRDEN OCH RESULTAT FRÅN LABORATORIETESTET

Batteriets

Enkel justering av klipphöjd

Handtagets höjd justerbart

Handtagets höjd tillräckligt högt

*) Lägsta klipphöjd avviker markant från deklarerad.

**) Laddar inte alltid batteriet fullständigt. Nödvändigt att kontrollera laddningen och ansluta batteriet till laddaren flera gånger.

***) På förpackning står det att handtaget kan justeras i höjd, men det finns ingen möjlighet till det. ****) Lång monteringstid pga tröga skruvar och dålig passform på medföljande verktyg.

Källa:Testfakta, april 2024

Bäst i test. Klipper effektivt men växlar mellan två effektlägen vilket ger ett ojämnt klippmönster, gånghastigheten måste anpassas.

Bra klippkapacitet per laddning och laddar snabbt men lämnar spill på gräs-mattan. För lågt handtag.

Bra klippresultat men klipper inte så snabbt. Bra klippkapacitet per laddning men lång laddningstid. Ej justerbart handtag.

Mycket bra klippresultat men klipper inte så snabbt. Sämre klippkapacitet per laddning och mycket lång laddningstid.

Klipper snabbt men lämnar oklippta fläckar. Sämre klippkapacitet per laddning och lång laddningstid. Svår att manövrera i trånga utrymmen.

Klipper snabbt men ojämnt klippresultat. Sämre klippkapacitet per laddning och dålig ergonomi. Svårt att justera klipphöjden.

Bra klippkapacitet per laddning men sämre klippeffektivitet och ojämnt resultat. Dålig ergonomi och svår att hantera. Svårt att justera klipphöjden.

Husqvarna

Ljuvliga berså

Bland altaner, uteplatser, uterum och lounger verkar bersån ha fått en undanskymd och bortglömd plats i våra hemmiljöer. Men i minnena från mormors trädgård gör den sig fortfarande påmind. Här följer därför ett försök att inspirera till anläggning av en berså.

Vad är då en berså? Det beror lite på vem man frågar. Att bersån ska vara tydligt avgränsad med hjälp av insynsskyddande material är nog de flesta överens om. Ofta består detta rums väggar av växter, men det är inte säkert. Om det är växter som skapar rummet ska de ha en fast placering, men det går bra oavsett om växterna är perenner eller är ettåriga.

Storleken kan också variera, beroende på vem man frågar. För någon bersåbrukare kan det räcka med en inramning för trädgårdsbordet med fyra stolar, för någon annan kan ytan behöva ge plats

också till några gäster. Den gemensamma känslan i en berså är dock intimitet och lugn, även om samtalet är livligt. Skydd för vind och allt för stark sol, samtidigt som bersån inte upplevs som en mörk källare. Danske konstnären Peder S Kröyer har fångat en scen i klassiska målningen ”Hip hip hurra”.

ORDET BERSÅ KOMMER från franskan och betyder lövsal. Synonymen antyder att växterna som omger bersån därmed kan vara relativt höga och även bestå av ett tak till bersåns gäster.

Anläggningen av en berså är inte så komplicerad. Välj en lämplig plats på

Peder S Kröyers målning ”Hip hip hurra”

tomten och märk ut mittenpunkten. Om det inte redan är gjort bör man ha undersökt hur mycket plats som behövs. Beroende på vilka växter man väljer ska ju även de ha plats för att växa och därmed ”inkräkta” på bersåns fria utrymme, eller innermått. Sittytan ska därför ha god marginal.

PINNEN SOM MARKERAR bersåns centrum förses med ett snöre motsvarande radien fäst i en pinne i andra änden. Rita ut bersåns innermått genom att dra pinnen runt hela vägen. Någon naturlag finns det inte som hindrar från att anlägga en kvadratisk eller rektangulär berså, för att kanske få plats med en grill också, men till god planering och anläggning hör också att göra eventuell markberedning innan växterna kommer på plats.

Med olika uppfattningar om vad en berså är och kan vara är det bara fantasin som sätter gränser för hur detta trädgårdsrum ska utformas. En stor del av utformningen är valet av växter, som också kan höra ihop med konstruktionen av bersån.

För vill man ta epitetet lövsal bok-

Ordet berså kommer från franskan och betyder lövsal

stavligt kan det innebära att växterna som bildar bersån ska bestå av bladväxter som klättrar på spaljéer, vilket var så som romarna gjorde en gång i tiden. Spaljéerna kan ju också formas så att de möts i ett kryss i taket.

Klassiska växter till en berså är syrén, buxbom, lind, oxel och schersmin. Men en berså kan alltså se ut på väldigt många olika sätt genom valet av växter och skötseln av dem. Till spaljéerna

passar bland annat kaprifol, klätterrosor, murgröna, klematis och blåregn. Växter som kräver lite mer jobb eftersom de bör klippas stramt är avenbok, häggmispel, häckoxbär, blåtry och sibirisk ärtbuske. Än mer stram klippning behövs till tuja, idegran, liguster och måbär.

För fler förslag kan man botanisera bland trädgårdsbutikernas häckväxter. KENNETH ERIKSSON

Vi har allt för ditt trädgårdsprojekt!

• Träflis för läggning i trädgården

• Täckbark för rabatten

• Matjord till gräsmattan

• Flis till plattläggning

• Grus till dränering

• Odlingsjord i storsäck

Och vår stora nyhet

• Dekorstenar

Vi levererar med kranbil eller så hämtar du själv på gården.

Tänk på att 1 ton singel, grus eller sjösten räcker till:

8-16 mm (3 cm tjockt lager) räcker till ca 23 m2

16-32 mm (5 cm tjockt lager) räcker till ca 14-15 m2

32-64 mm (7 cm tjockt lager) räcker till ca 9-10 m2 Detta gäller dekorytor. Till gångar krävs ett lite tjockare lager.

Har ni aldrig lagt grus innan och vill ha mer information, tveka inte att kontakta oss!

UTHYRNING

Gå gärna in på vår hemsida www.agnesmaskin.se för att se hela vårt utbud.

Besöksadress: Däckvägen 10, Stenkullen Öppettider: Måndag-fredag 7-16

Gör det själv

Bygg baren som pallar det mesta

Tre lastpallar som ligger till ingen nytta kan du förvandla till en skön bar för sommarens grillningar eller glassfester. Den rustika stilen följer med på köpet.

Skulle det vara så att mängden pallar till förfogande uppgår till fler än tre går det förstås att använda även dem. Den här versionen är dock gjord av tre lastpallar och motsvarar en palls bredd i storlek, vilket av konstruktionen blir på höjden.

Måtten i konstruktionen kan förändras efter tycke och smak. Bardisken som är gjord i 90 graders vinkel till huvuddelen har en kortare och längre del på var sida. Dessa kan alltså anpassas efter byggarens eget behov, dock är konstruktionen i sig densamma.

På bottenbrädorna monteras en regel i pallens bredd i vardera änden. (Om pallen nu stått som en vanlig pall hade den blivit högre.)

Mittendelen av bardisken kompletteras på undersidans bottenbrädor i pallens bredd med en regel i vardera änden. Skillnaden i bredd som nu uppstått mellan insidans kortare längd och utsidans längre mått är samma mått som den delen ska ha som hämtas från en annan pall.

Med däcksbrädorna vända utåt och bottenbrädorna vända inåt, ska däcksbrädorna vara något längre än bottenbrädorna eller motsva-

rande det mått som botten- och däcksbrädor ger tillsammans med pallens kloss och den nya regeln.

Likadant på barens motstående sida; från ytterligare en pall sågas en del av som monteras ihop med huvuddelen.

Innan diskens ingående delar monteras ihop kan det vara värt att ta ett par tag med slipmaskinen och putsa av däcksbrädorna.

Själva bardisken består dock inte av däcksbrädor utan består av brädor av ädlare träslag. Eftersom bardisken till slut blir en disk i 90 graders vinkel mellan huvuddelen och de två anslutande delarna ska därför bardiskens mittendel förberedas för att kunna fogas ihop med ytterskivorna, som alltså behöver motsvarande preparering. Borra hål för att kunna hålla ihop delarna med ett par tappar och lite lim. Sätt därefter delarna i press för att torka.

Ställ upp baren i dess bredd och skruva dit bardisken.

Komplettera baren några centimeter nedanför bardisken med ett hyllplan som arbetsbänk och planhållare som stöd. Montera ytterligare så många hyllplan och hyllor för de avställningsytor som du har behov för.

Rustik stil till trots, fasa av de hårda kanterna på bardisken. Slipa ytorna på disken och hyllorna, avsluta med att lacka barens alla delar. Klart!

KENNETH ERIKSSON

Börja med tre lastpallar – sedan sätter bara fantasin gränserna för hur du utformar din egen bar!

SOLGLASÖGON

I DIN STYRKA PÅ KÖPET

Värde upp till

6095 kr

Gäller utvalda solglasögon när du köper kompletta glasögon med vår bästa ytbehandling (i-Protection NT 1200 kr). Läs mer på www.glasogonmagasinet.se Erbjudandet gäller t.o.m. 240620 och kan ej kombineras.

KÄNN DIG TRYGG I DITT HEM MED VÅRA LARMSYSTEM

Vi erbjuder villalarm, brandlarm, kameraövervakning, Porttelefon mm

Paketpris - LARM för villa eller lilla företaget.

1 Centralenhet, 1 Knappsats, 1 Inomhussiren, 1 Magnetkontakt, 1 Rökdetektor, 1 IR detektor, 1 IR detektor med kamera.

Exkl. Installation 9.495 kr

Inkl. Installation 14.450 kr

Uppkoppling mot vaktbolag möjlig

Lerum Brobacken 3 Tel: 0302-138 83 Gbg Backavägen 2 Tel: 031-23 98 88

Gbg Redbergsvägen 17 Tel: 031-19 84 70 Gbg Stigbergsliden 22 Tel: 031-780 60 18

Gbg Linnégatan 64 Tel: 031-711 00 64 Kållered Eken Center Tel: 031-795 22 30

Mölnlycke Allén 4 Tel: 031-50 88 95 Kungsbacka Borgmästareg. 8 Tel: 0300-56 32 80

Borås Lilla Brogatan 18 Tel: 033-41 99 90

För öppettider, bokning och kampanjer, besök: www.glasogonmagasinet.se

DIN LOKALA LARMINSTALLATÖR MED ÖVER 25 ÅRS ERFARENHET 0302-231 10

info@alarmic.se www.alarmic.se

Family Design

Terrassmarkis med tysk kvalitet, tillverkad lokalt av oss på Hisingen, anpassad och beprövad i vårt salta och speciella klimat på västkusten.

GG

Family Design

Terrassmarkis med tysk kvalitet, tillverkad lokalt av oss på Hisingen, anpassad och beprövad i vårt salta och speciella klimat på västkusten.

MARKISER • PERGOLA • PERSIENNER • GARDINER MONTERING, SERVICE & REPARATIONER • HEMBESÖK • FRI KONSULTATION

MARKISER • PERGOLA • PERSIENNER • GARDINER MONTERING, SERVICE & REPARATIONER • HEMBESÖK • FRI KONSULTATION

Sintesi

En robust pergolamarkis minimalistisk design som kan jämföras med ett om olika tillval och manövreras med motor/fjärrkontroll.

Terrassmarkis med tysk kvalitet, tillverkad lokalt av oss på Hisingen, anpassad och beprövad i vårt salta och speciella klimat på västkusten.

Sintesi pergolamarkis i som näst intill uterum. Gott manövreras motor/fjärrkontroll.

MARKISER • PERGOLA • PERSIENNER • GARDINER

MONTERING, SERVICE & REPARATIONER • HEMBESÖK • FRI KONSULTATION

FÖRLÄNG SÄSONGEN UTE!

Sintesi

En robust pergolamarkis i minimalistisk design som näst intill kan jämföras med ett uterum. Gott om olika tillval och manövreras med motor/fjärrkontroll.

Välkommen in i vår butik!

Här har du möjlighet att se och uppleva Luxaflex® olika gardinmodeller. Södra Hildedalsgatan 4 Göteborg | 031- 23 80 70 | www.bryma.se För aktuella öppettider, se hemsidan.

ELBILEN RITAR OM KARTAN

Senast vid inledningen av nästa decennium siktar de ledande biltillverkarna på att om inte helt vara klimatneutrala så i varje fall ha en övervägande del elektriska fordon i produktion. Redan 2025 ska Volvos och Northvolts gemensamma batterifabrik på Hisingen leverera batterier till en halv miljon bilar. Antalet elbilar i världen förväntas mångdubblas på kort tid. Men vad betyder omställningen till elektriska fordon för samhället och för våra bostäder?

Hittills har det mesta kring elbilar handlat om ett ännu inte utbyggt nät av laddningsstolpar längs de större vägarna. Laddning av bilen i den egna bostaden är en lösning, som ännu inte är tillgänglig för boende i flerfamiljshus.

Behovet av laddning av en allt större fordonsflotta leder också till att det kan

bli underskott av energi i kraftnäten. Fram till 2035 väntas elbehovet i Göteborg växa med 600 megawatt, vilket motsvarar vad hela Malmö förbrukar under ett år.

Bilen kan därför komma att bli kraftkälla till bostaden.

Tekniken kallas dubbelriktad laddning, eller vehicle to grid, V2G, och utvecklas i tre parallella projekt hos

Göteborg Energi och i samarbete med bland andra Polestar. Volvo visade sin modell XC 90 med V2G-tekniken på elbilsmässan i december förra året.

För elnätets skull vore det alltså bra med ökat intresse för elbilen. Trenden för bilen som helhet är dock på nedåtgående i alla industriländer, säger en expert.

– En ödesfråga för bilindustrin. De

yngre är inte lika intresserade av bilbruk på samma sätt som den generation som deras föräldrageneration tillhör. En trend som bland annat syns i att de yngre inte ens är intresserade av att ta körkort, säger Mikael Wickelgren, docent i företagsekonomi vid högskolan i Skövde och som följer vad bilindustrin har för övergripande planer och strategier.

Intresset för bil på landsbygden skiljer sig dock markant från befolkningen i tätort, som hellre använder sig av kollektivtrafik, påpekar han. Och i utvecklingsländer är drömmen om en bil lika stark nu som den var i industriländerna från 1950-talet och framåt.

Samtidigt som fordonsbranschen brottas med en svagare efterfrågan befinner man sig också i en situation där bilarna går från förbränningsmotorn som kraftkälla till att istället drivas av el, konstaterar Mikael Wickelgren. Det som står närmast för dörren för

bilindustrin är att få ner produktionskonstnaden för elbilarna, enligt docenten. Flera har försökt räkna fram när produktionskostnaden för eilblar är samma som för fossildrivna bilar, för att sedan bli billigare. Volvochefen tror att brytpunkten kommer 2026. Motorn i en elbil behöver inte heller ha samma plats som i en konventionell

”Om man överger förbränningsmotorn och går till el kan man laborera mer fritt hur man designar en bil. ”

konstruktion. Emily GT som presenterades av Nevs på elbilsmässan har en elmotor i varje hjul.

– Om man överger förbränningsmotorn och går till el kan man laborera mer fritt hur man designar en bil. Med en elmotor i varje hjulnav kan man designa intressanta egenskaper. I en parkeringssituation kan bilen gå i sidled eller vända på en femöring. Det öppnar också för andra tekniska lösningar, säger Mikael Wickelgren.

Vad är på gång?

– Det finns redan prototyper framtagna, som alltså inte går att köpa. Men det är bara en tidsfråga innan de finns i produktion, säger docenten om utvecklingen av nya elbilmodeller.

På elbilsmässan visades också en drönare som på max tusen meters höjd kan transportera två personer, och lite bagage, till sin destination. Vilka förändringar innebär inte det om tvåmannadrönaren för B-körkortsinnehavare skulle

bli vanligt förekommande i framtiden?

– Det där har man tittat på sedan ett antal år. Det verkade ganska utopiskt, lite science-fiction över det hela. Sedan kom en drönare som kunde transportera en människa, sedan blev det två. Det är bara tidsfrågor innan drönaren blir vanligare, men det knixiga är att få ner den ekonomiska kostnaden så att den blir överkomlig för fler, säger Mikael Wickelgren som dock inte ser drönaren bli var mans egendom under de närmaste fem åren.

Utvecklingen av bildrönaren följer också två andra trender, enligt fordonsexperten. Dels den om självstyrande fordon och dels trenden med hållbar ekonomi.

– Man kanske inte behöver äga fordonet själv, utan man blir medlem i en bilpool eller leasar sin bil. En flygande farkost kan man prenumerera på bara genom tjänsten att transportera sig mellan olika platser. I den bästa av

världar kör man inte heller själv utan talar bara om för fordonet vart man ska, säger Mikael Wickelgren som inte tror att 1900-talets guldålder för bilar kommer tillbaka.

Det begränsade intresset för bilar är för starkt och efterfrågan av bilar är för svag på grund av ekonomin, analyserar docenten som i stället tror att bilens påverkan på bostäder kommer att följa en inslagen väg, med mindre utrymme för parkerade bilar.

– Det finns en grund i att det inte är eftertraktat med egen bil för yngre människor, det behöver man inte i tätort. Det i kombination med att en vanlig privatägd bil står still mycket, 90 procent av sin livslängd. Det är på ett plan ett uselt resursutnyttjande och inte resurseffektivt, säger Mikael Wickelgren som menar att därifrån kommer tanken med att nya bostadsområden får färre p-platser per person än tidigare.

KENNETH ERIKSSON

Fordonsexperten

Mikael Wickelgren.

BILD: REBECKA THOR

Luftig salong, matsal, sovrum åt hela familjen och tillfälliga gäster, fördelade på tre våningar. Inte minst generöst med plats utomhus för park, lusthus och krocketspel. Alla sommarhus är dock inte av samma dignitet som Solliden på Öland utan kan numera ha betydligt lägre standard.

SOMMARHUSETS HISTORIA

Från slott till torp

Vad som är ett sommarhus kan vara svårt att veta ibland. De flesta kanske tänker sig ett hus som är isolerat för vinterboende men inte tillräckligt för att vara riktigt behagligt under årets kallare period.

Bland sommarhusen finns fastigheter som består av en huvudbyggnad för åretruntboende inklusive gästhus och sjöbod på en egen ö.

Sommarhuset kan också vara på helt ”normala” kvadratmeter, men ritat av en känd arkitekt och vara placerat i fint läge i Fjällbacka. Utgångspriset när det var ute till försäljning 2021 var satt till 23 miljoner kronor.

Konventionen att skaffa sig ett som-

marhus började hos hovmännen hos

Gustaf III. Tidigare hade hovmän och andra bemedlade personer hyrt in sig på herrgårdar och i torp, men 1792 stod villa Frescati färdigt vid Brunnsviken åt Gustaf Mauritz Armfelt.

Fler lantställen kom att följa längs Brunnsvikens stränder, på Djurgården, runt Drottningholm och även Gustafsberg utanför Uddevalla. Lantställena byggdes gärna där det fanns god tillgång till bad, bad ansågs nyttigt och stärkande för hälsan.

I SLUTET AV 1800-talet föddes intresset för friluftsliv, inte bara segling och cykling under sommaren utan även skidåkning på vintern. Det sammanföll också

med att en allt större grupp av medborgare fick ekonomi att skaffa sig en bostad utanför stadsgränsen och därför skaffade sig en sportstuga. En explosion i framväxen av sportstugor följde från 1920 och två decennier framåt.

Ordet ”sportstuga” försvann under 1940-talet och ersattes då med ordet ”fritidshus”. Under senare år har ordet fritidshus sakta börjat ersättas med sommarhus, och nu senast även med weekendhus, enligt Wikipedia.

Torpidealet är inte bara ett nutida mått på vad plånboken klarar när semestern ska tillbringas ute på landet, utan har en historia som sträcker sig bakåt till sportstugans gyllene era under 1930-talet. I centrum står den lilla röda

Sportstugeområdet Trolldalen.

Grönstakolonin i Lidingö. Bild från omkring 1913.

FAKTA: SPORTSTUGAN

Begreppet sportstuga myntades kring 1915-1920. Sportstugorna låg i anslutning till storstäderna. Pionjärer för sportstugerörelsen var Stig Milles och Gustaf Stjernström. Stig Milles var initiativtagare till Sveriges båda äldsta fortfarande existerande sportstugeområden: Grönstakolonin (grundad 1910) och Trolldalen (grundad 1912), båda på Sticklinge, nordvästra Lidingö. Källa: Wikipedia

stugan och med såväl egnahemsrörelsen som kolonistugerörelsen som främsta tillskyndare, i en tid när nationalromantiken blommar och fastighetsbolag exploaterar intresset för friluftsliv. Det ledde till att fritidshusen fick en planlösning hämtad från enkelstugan och en förstukvist i stället för sommarvillans veranda. En uteplats markerade det förändrade förhållandet till solen.

ENKELSTUGAN SOM SÅDAN har funnits sedan 1500-talet. Den består av en stuga med eldstad, kammare och förstuga. Stugan var hjärtat i huset och användes som kök, sovrum och arbetsrum på vintern. Enkelstugan har ofta använts som bostad för småbönder och arbetare eller som komplement till den större parstugan och då fungerat som bland annat bagarstuga eller sommarstuga. Många enkelstugor tillkom under 1800-talet när dubbelstugorna delades i två som en följd av delade hemman. Ytterligare rationalisering av jordbruket under 1900-talet gjorde att torpets funktion försvann och torpet har istället övergått till att bli ett fritidshus.

KENNETH ERIKSSON

”Torpidealet är inte bara ett nutida mått

på vad plånboken klarar när semestern ska tillbringas ute på landet, utan har en historia som sträcker sig bakåt till sportstugans gyllene era.”

DAGS ATT BÖRJA PLANERA FÖR DINA PROJEKT!

Pris fr: Dag 1: 197:Dag 2: 168:-

Pris från: 900:-/dag

SKYLIFT DINO 120 & 160XT

Kan arbeta på 12 respektive 16 meter. Batteri & kabeldrift. Har vanlig kulkoppling och kan dras av bil. Enkel att transportera

Pris från: 1000:-/dag

GRÄVMASKIN 1000-2000 kg

(OBS! 3 st skopor och maskinsläp ingår)

Pris: Från 111:/dag

Bli ett proffs! Hyr av oss! Moms tillkommer på alla priser

Vi arbetar hårt tillsammans med våra engagerade leverantörer

Pris fr: Dag 1: 150:Dag 2: 76:-

Så grillar du som ett proffs

Kött som fastnar på grillen är ett elände. Oavsett om man irriterar sig över de egna bristfälliga kunskaperna på området eller att självbilden av elegans värdig en grillmästare spricker inför familj och vänner, är kött som fastnar på gallret något att undvika.

Här kommer några tips för att få till en skön stund av grillning.

Först som sist underlättar det att ha ett rent galler att lägga köttet på. Gammalt fett blir som klister. Skrapa gallret med en grillborste och tvätta med såpa

när gallret är kallt. Ett rostfritt grillgaller kan också köras i diskmaskinen om det inte handlar om grillrester av svårare art.

Men redan efter grillningen innan gallret har kallnat helt kan man börja förbereda nästa grillning genom att skrapa bort det värsta av resterna med en mässingsborste.

Före grillningen mår köttet bäst om grillgallret oljas in med ett tunt lager matolja för att skapa en skyddande barriär mellan grill och kött. Matoljan som används ska ha hög rykpunkt. Rapsolja eller raffinerad olivolja fungerar också

bra. Även spray kan användas för att förebygga att maten fastnar, dock är flera non stick-sprayer lättantändliga och ska bara användas på kalla galler. Ett kött marinerat i en oljebaserad marinad har med det också fått ett skydd för att fastna. Om marinaden är baserad på annan vätska eller inte är marinerad alls bör man pensla köttet med olja för att skapa en skyddande barriär.

Grillen ska också vara tillräckligt varm för att köttet inte ska fastna. Med en kolgrill som når sin bästa temperatur efter en stund ger det sig själv. Men för

SÅ HÄR ENKELT TÄNDER DU GRILLEN MED TÄNDRÖR

Tycker du också att det är svårt att få fyr på kolgrillen? Med ett tändrör behöver du inte våndas mer och dessutom slipper du tändvätskans negativa sidor. Så här enkelt går du till väga:

1. Knyckla ihop lite tidningspapper

och tryck upp under tändröret.

2. Ta bort grillgallret och ställ röret i grillen. På detta vis slipper du flytta röret så mycket sedan och dessutom behöver du inte riskera brandfara alternativt svarta märken på underlaget.

3. Häll i kol och/eller briketter i röret

den som grillar med exempelvis gasol är det viktigt att komma upp i hög temperatur innan maten läggs på gallret, något som tar cirka 10 minuter. Ångan som bildas i köttet när det läggs på grillen bildar också en barriär som skyddar mot att fastna.

Fräser det när köttet läggs på gallret? Ja, då är temperaturen rätt för att grilla. Var heller inte för ivrig med att vända på köttet, proteinerna måste stelna först för att kunna släppa underlaget.

KENNETH ERIKSSON

3. Tänd på papperet. Nu sprids värmen upp genom röret och kolet kommer att brinna jämnt och snabbt.

4. När kolet fått grå kanter och glöden är tillfredställande, häll ut kolet i grillen.

5. Nu kan du börja grilla!

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”

Isnart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma.

DE BLIR SOM NYA

Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till.

– Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också.

Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman.

ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID

Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns. Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid. – Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt.

har Cina märkt att hennes kunder uppskattar hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder.

inte är det minsta ovanligt med full ruljangs redan under den tidiga öppningstimmen. Text: Victoria E. Kiss Nylund

Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren

När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer. En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda. Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

– Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det

Vräkningar kan drabba barn hårt

Barnkonventionen som är svensk lag säger att barn har rätt till ett tryggt hem.

Dock hamnar barns behov i kläm när en eller båda vårdnadshavarna vräks från sitt hem. I Göteborg var det tre barn per 100 000 invånare som vräktes 2023.

Uppdraget att genomföra en vräkning ligger hos Kronofogden, som bara har till uppgift att verkställa ett beslut eller en dom i en domstol, och därför inte kan göra en ny prövning av ärendet. När Kronofogden får kännedom om att en förestående vräkning innefattar barn tas kontakt med socialtjänsten, förklarar Kim Jonsson som jobbar med förebyggande arbete hos Kronofogden.

– VI SAMVERKAR nära med socialtjänsten som har skyldighet att hitta ett nytt boende. Så vi samplanerar vräkningen med hyresvärden och socialtjänsten, säger Kim Jonsson.

Över hela landet var det 674 barn som 2023 miste sitt hem när en eller båda föräldrarna fick problem med hyran. På Kronofogdens hemsida finns flera råd om vad man ska göra som betalningskyldig.

Finns det något mer en hyresvärd som en bostadsrättsförening kan göra för att det inte ska gå så långt som att barn blir vräkta?

– Vad man som hyresvärd kan göra minska antalet barn som blir vräkta är att sätta sig i samverkan med socialtjänsten och att agera tydligt i ett tidigt skede. Om hyresgästen inte betalat avgiften ska man inte vänta utan vara snabb med att agera, ringa på och säga ”Hej, vi ser att du inte har betalat hyran, vad kan det bero på?”. Då kan man få svar på om det är en engångsföreteelse eller upptäcka om det är en familj som har det trassligt, som kan handla om sådant som missbruk eller psykisk ohälsa. Det är viktigt att man som bostadsrättsförening tar kontakt med socialtjänsten, för att hjälpa om

”Vi samverkar nära med socialtjänsten som har skyldighet att hitta ett nytt boende”

det handlar om missbruk. Därför är det så viktigt att agera tidigt så snart man inte betalat sin avgift, säger Kim Jonsson som betonar att socialtjänsten har en stor verktygslåda med insatser och en kompetens som en hyresvärd sällan har.

HON KONSTATERAR OCKSÅ att vissa kommuner har medarbetare avdelade för att jobba förebyggande mot vräkningar medan andra kommuner inte har det. Vräkningar orsakar mycket lidande men det finns stora pengar att spara för både hyresgäst och bostadsrättsförening om parterna hittar andra lösningar, påpekar Kim Jonsson.

Långt ifrån alla ärenden hos Kronofogden slutar med att familjen får söka ny bostad.

– Jag skulle säga att i snitt av alla ansökningar runt om i landet verkställer vi 40 procent. De resterande 60 procenten återkallas av hyresvärden av olika skäl, som att man har betalat eller kommit överens om en avbetalningsplan.

KENNETH ERIKSSON

DIN LOKALA MÅLARE

In- och utvändig målning samt tapetsering 30 år i branchen Utnyttja ROT-avdraget

FÖRSÄLJNING, INSTALLATION, SERVICE & REPARATION AV ALLA SORTERS PORTAR

Simon 0738-00 31 24

Jörgen 0709-75 46 47

Christian 070-520 71 40 www.cnimaleri.se

info@edteknik.se www.edteknik.se

ÖSTERBERGS FISK

FISK & SKALDJUR

Fisk och skaldjur till försäljning. Även egenproducerade delikatesser som soppor crepes och laxbakelser

Tisdag-Torsdag 10-18 • Fredag 10-18.30 • Lördag 10-15 Söndag-Måndag STÄNGT Tel. 031-26 77 90 • Skolvägen 7, Sävedalen

Ge ditt hus ett fräscht utseende! Vi monterar i hela Sverige

DIN PERSONLIGA LEVERANTÖR AV FÖNSTERLUCKOR & SPRÖJS

Underhållsfria lösningar för ditt hem.

Vår filosofi: Att leverera förstklassiga produkter och installationer där vi garanterar nöjda kunder år efteråt

Underhållsfria spröjs

AB Fina Fönster & Spröjs är auktoriserade tillverkare och återförsäljare av Vimax spröjs, Norges ledande producent av fönsterspröjs. Våra spröjsramar passar utmärkt till såväl nya som äldre fönster, både 2-glas och 3-glasfönster i trä, plast och aluminium.

Nya spröjs till gamla fönster!

Fönsterluckor

Vi ser ständigt en ökad efterfrågan på fönsterluckor. Problemet med de gamla traditionella fönsterluckorna är underhållet såsom skrapning, slipning och målning. Detta är nu ett minne blott. Vi tillverkar våra fönsterluckor i en UV-beständig pvc som vi ger livstidsgaranti på.

Fina Fönster &

Spröjs

FÅ LYCKAS PASSERA RIBBAN FÖR BOLÅNET

Prislappen på en bostad har sjunkit något på senare tid. Kalkylen för vilken inkomst som krävs för en trea i till exempel Göteborg är dock tuff för de flesta.

Kombinerar man Foreteller som används för att göra kalkyler över boendet, med de slutpriser som mäklarstatistiken ger, får man en bild av vad som krävs för att kunna köpa en bostad i landets tre största städer. Det har Mäklarsamfundet gjort och kommit fram til att boendekalkylen visar i stort sett oförändrat jämfört med kostnadsläget för två år sedan. – Trots att priserna är lägre idag än för två år sedan visar våra beräkningar att det generellt inte kompenserar för högre boende- och levnadsomkostnader. För att köpa en genomsnittlig etta i Stockholm eller Göteborg krävs idag

Räkneexempel:

Lön som krävs för ett sambohushåll för att köpa en trea i Göteborgs kommun: För att ett par med en bil och två barn i förskoleålder ska kunna köpa en trea i Stor-Göteborg med 85 procents belåning krävs en kontantinsats på 486 000 kronor och en hushållsinkomst på minst 68 000 kronor i månaden före skatt. Medelmånadskostnaden för boendet blir 17 412 kronor i månaden och kvar att leva på-kalkylen ger totalt 5 648 kronor kvar att leva på varje månad.

en lön som uppskattningsvis bara runt tre av tio löntagare har, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Mäklarskolor får kritik

Utbildningen till bostadsmäklare är på flera platser bristfällig. Det menar Universitetskanslerämbetet, UKÄ, som granskat utbildningarna vid flera lärosäten.

Högskolan Väst är en av de skolor som fått kritik, både för utbildningens utformning och dess genomförande.

Granskningen gäller både utbildningen Mäklarekonomprogrammet som omfattar 180 hög skolepoäng och utbildningen Fastighetsmäklare på 120 poäng. Den förra är en del av högskolans ordinarie programutbud medan den kortare erbjuds som uppdragsutbildning. Totalt är över 300 personer inskrivna på de två utbildningarna.

”Studenterna ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet”

Kan man inte betala hela köpeskillingen kontant är alternativet normalt att låna av banken, som lånar ut max 85 procent av bostadens pris.

FÖR ATT VARA kreditvärdig i bankens ögon krävs en tillräckligt bra månadsinkomst. Även om kontantinsatsen som krävs också har sjunkit och gjort det lättare att köpa en bostad äts marginalerna upp av stigande levnadskostnader och högre räntor som en följd av inflationen.

– Beräkningarna gör det också tydligt att höga boendekostnader tränger bort marginalerna. Den barnfamilj som bara har drygt 5 000 kronor kvar att leva på efter det allra nödvändigaste är betalat efter en flytt till ett nytt boende kommer sannolikt avstå flytten. Det är en viktig anledning till de många inställda flyttlassen nu, säger Oskar Öholm.

KENNETH ERIKSSON

– Vi prioriterar nu att se till att studenterna och de som går uppdragsutbildningen får en riktigt bra utbildning. All kraft riktas mot att säkerställa att vi på kort sikt rättar till de brister som granskningen lyft fram. Studenterna både kan och ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet, säger Fredrik Sjögren, tillförordnad prefekt för Institutionen för ekonomi och IT på Högskolan Väst.

Förutom Högskolan Väst får även Högskolan i Gävle, Högskolan i Halmstad, Sveriges lantbruksuniversitet och Karlstads universitet omdömet ”ifrågasatt kvalitet” av UKÄ. Kungliga tekniska högskolan, Malmö universitet och Luleå tekniska universitet får omdömet ”hög kvalitet” på sina fastighetsmäklarutbildningar.

KENNETH ERIKSSON

Renovering av köket lönar sig

Renovera köket, är det inte bättre att de nya ägarna gör det så att de får köket som de vill? Ställer man den frågan till Booli så är svaret ett bestämt nej. I alla fall ur ekonomisk synvinkel.

Det lönar sig att renovera köket inför en försäljning, enligt en jämförelse som bostadsajten Booli har gjort över försäljningar från 2016 till 2023.

– Analysen visar att i Stockholm, Malmö och Göteborg kan du höja värdet på din lägenhet med 200 000 kronor, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.

Värdestegringen har Booli fått fram genom att titta närmare på 36 000 försäljningar av lägenheter där man också på förhand hade satt en värdering av köket på skalan 1-5. Lägsta värdet

motsvarade ett kök i standardskick, eller ”riktigt dåligt kök”, och högsta värdet innebär ”superlyxigt”.

En köksrenovering från sunkigt till glamouröst kan alltså betyda en skillnad på 200 000 kronor om bostaden ligger i en större stad som Göteborg. Motsvarande värdestegring utanför storstäderna är 150 000 kronor.

”Ett välrenoverat kök påverkade värderingen med 60 000 kronor mer än under 2022”

– Vi kan se att det alltid lönar sig att investera i ett nytt kök. Det gäller både lägenheter och villor, och du behöver inte lyxrenovera köket för att påverka försäljningspriset. Den största värdeökningen får de som går medelvägen, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli och berättar att de har tittat på sex områden; Stockholm, Malmö, Göteborg samt mellersta, södra och norra Sverige.

– I den här analysen har vi sett att ett välrenoverat kök påverkade värderingen med 60 000 kronor mer än under 2022. Vi vet inte vad trendskiftet beror på, men vi anar att det har med den passiva bostadsmarknaden att göra. Du behöver sticka ut från mängden om du ska sälja en bostad när utbudet nått rekordhöga nivåer, säger Christopher Madsen och betonar igen att medelvägen från 2 till 4 är ekonomiskt mest fördelaktigt, eftersom en lyxrenovering kostar mer.

KENNETH ERIKSSON

Välkommen till Lübbe Måleri AB

Experter på allt inom måleri och tapetsering

Vi är experter på att måla om tak & väggar, tapetsera en fondvägg eller måla om huset utvändigt. Vi lägger största värde i att ni som kund skall känna er trygga och nöjda med utfört arbete.

Behöver ni fräscha upp ert hem eller kontor så tveka inte att höra av er till oss!

Följ oss på instagram @lubbemaleri

Sänkt bolånetak – skuldfälla eller lägre tröskel för unga?

Höjt bolånetak eller startlån. Vad är effektivast och bäst när det gäller att ge unga en lägre tröskel in på bostadsmarknaden. Det har regeringen och HSB olika uppfattningar om.

Skulle fler kunna köpa en bostad om man kunde låna till 90 procent av bostadens värde i stället för nuvarande 85 procent?

Det menar regeringen, som vill att resterande del av köpesumman, insatsen, ska sänkas till tio procent från nuvarande 15 procent.

Regeringen menar dock att många bostadsköpare tar dyra och osäkra lån för att få ihop till hela köpesumman.

FINANSINSPEKTIONEN, FI, FICK i uppdrag att titta på problemet och rekommenderar regeringen med att åtminstone vänta till i höst med lägga att lägga ett förslag om höjt bolånetak. I oktober väntas nämligen en utredning lämna ett betänkande om samlade åtgärder kring låntagare.

FI lutar dock mer åt att höjt bolånetak är en mindre bra idé eftersom det är negativt att hushållen lånar mer, vilket betyder ökad skuldbörda generellt och ökad ekonomisk risk för enskilda hushåll.

FI bedömer också att bostadspriserna kommer att öka som en följd av att det finns mer pengar ute på marknaden.

SYMASKINER

NYA OCH BEG.

Rep. alla märken.

Anders Ryding

Torggatan 7B

Alingsås

Tfn 0322-166 40

mån-fre 11-18 lör 11-13 www.alingsassymaskiner.se

ERIK

WIKANDER, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling

”Det gäller även om regeringen tar bort ränteavdragen för lån utan säkerheter i bostad, fordon eller båt”, skriver FI i sitt svar till regeringen.

HSB SOM FÖRESPRÅKAR införandet av startlån för unga ser till viss del positivt på höjt bolånetak.

– Regeringen har nyligen aviserat att de tänker lägga fram förslag om ett höjt bolånetak. Även om det är ett steg i rätt riktning är förslaget tyvärr inte lika långtgående och bättre riktat som startlånet är, säger Johan Nyhus, förbundsordförande i HSB.

HSB har gjort en sammanställning av hur mycket som skiljer i månadssparande till insatsen för att kunna köpa en bostad i Sveriges 15 största kommuner.

Varje månad i tio år måste en blivande bostadsköpare lägga undan 4 324 kronor för att kunna köpa en enrummare med kök i Göteborg. Det är lika mycket som i Uppsala, men mindre än Stockholm och Lund. I Sundsvall räcker det med 439 och i Borås 517 kronor.

DET STARTLÅN SOM HSB förespråkar är ett statligt garanterat lån till 95 procent av bostadens värde. Den höga belåningen förkortar spartiden och gör att unga tidigare kan flytta hemifrån, menar HSB.

Med startlån skulle unga bostadsköpare i Göteborg inte behöva spara mer än 1 311 kronor per månad i fem år, och 607 kronor månadsvis i tio år.

– För HSB är det viktigt att kalky-

Med våra grattisutskick når ni dem som ska fylla 40, 50 eller 60 år – tre månader innan deras födelsedag!

För mer information kontakta

len håller och att ekonomin är sund. Vi förespråkar inga stora risk- eller skuldtaganden. Det vi ser nu däremot är i stället en situation där det finns effektiva verktyg för att hjälpa fler unga in på bostadsmarknaden, men att dessa inte används.

– Ett av dessa verktyg är startlån, en reform som är utredd och klar. Redo att sätta i gång när som helst, säger Johan Nyhus.

PÅ SVENSK FASTIGHETSFÖRMEDLING stämmer man in i kritiken mot höjt bolånetak.

– Bostadsbristen är inte Riksbankens primära ansvar utan det ansvaret ligger hos bostadsminister Andreas Carlson, som måste börja göra sitt jobb. Att höja bolånetaket är inte lösningen. Tvärtom sätter det unga i en skuldfälla vilket kommer leda till en hel generation med lån upp över öronen, säger Erik Wikander, vice vd på Svensk Fastighetsförmedling.

HAN MENAR ATT nyckeln till att lösa bostadsbristen är nyproduktion i stor skala.

– Det måste byggas mer och det som byggs måste variera – ska vi även få familjer att vilja etablera sig här duger det inte att bara bygga mindre lägenheter, utan även villor och småhus, säger Wikander om att samla arbetskraft till orter där större industrietableringar pågår.

KENNETH ERIKSSON

BEHÖVER DU MÅLA OM?

Vi tillhandahåller förstklassigt måleri,både invändigt som utvändigt.

Telefon: 0706 26 07 59

E-post: brattaskarrsmaleri@telia. com

ODÖRFÄLLAN

Fångar effektivt upp oönskade odörer!

Har du problem med dålig lukt från din trekammarbrunn, avlopp eller toalett?

Odörfällan™ löser problemet snabbt och enkelt.

Odörfällan monteras

enkelt i avluftningsrören från avlopp eller fettavskiljare, hos privatpersoner, restauranger eller skolor.

TEL. 0270-42 98 50 • WWW.KEMFILTER.SE

• Stubbfräsning

• Bortforsling

• Beskärning

•

Bygg- & Renoveringstjänster

Snickeriarbeten • Målning

Ombyggnader • Tillbyggnader

Tak • Panel • Fasader

Fönster • Dörrar

Altaner • Uteplatser

Markarbeten • Stenläggning

Badrum • Kök

Referenser finns. Försäkring, F-skatt. ROT-avdrag direkt på fakturan. VI ERBJUDER:

Vi utför arbete för privatpersoner och företag Humana priser!

Var hemma när du delar din bostad

Dela hus med en filmstjärna eller bo i ett hus i ett annat land med helt vanliga människor – precis som du själv. Airbnb verkar kunna ge många möjligheter på ett sätt som ett vanligt hotell inte kan erbjuda. Men om du är sugen på att själv bli värd för okända gäster från Ystad eller Yaoundé – vad gäller då?

Airbnb, inte lätt att uttala och inte heller det enklaste att förstå sig på. Dock handlar det om att privatpersoner delar sina resurser med varandra. Som ett uttryck för delningsekonomin där det handlar om att leva hållbart och kanske få nya vänner på ett resmål som man inte känner till sedan tidigare kan det låta enkelt och anspråkslöst. Airbnb är trots sin folkliga framtoning en marknadsplats på nätet för uthyrning av boende. Bolaget som verksamheten dirigeras från är börsnoterad på Nasdaq i USA och har kända namn som Ashton Kutcher, Mila Kunis och Jeff Bezos som stora ägare.

HSB:S INSTÄLLNING TILL uthyrning via airbnb är att det är en form av hotellverksamhet, något som betyder att lägenheten inte används som bostad på det sätt som den är tänkt att göra. En förening med en medlem som utan tillstånd hyr ut sin lägenhet i andra hand

kan förlora rätten till bostaden, är det tuffa budskapet från HSB:s jurist.

På Riksbyggen gör man samma tolkning om att uthyrning utan tillstånd kan vara grund för uppsägning, men konstaterar också att det inte heller finns något som hindrar en förening från att tillåta kortare uthyrning via ett förmedlingsföretag. Hyresnämnden har vid överklaganden gjort bedömningen att kortare uthyrning under semestertider inte är ett giltigt skäl för tillstånd.

Dock påpekar HSB-juristen att föreningen kan inte begränsa rättigheten till andrahandsuthyrning mer än vad lagar och annan praxis redan gör. Uthyrning via airbnb går därför inte att förbjuda helt, däremot kan stadgarna tillåta att föreningen tar ut tio procent av prisbasbeloppet av uthyraren.

Uthyrning i andra hand, i praktiken att bostadsinnehavaren inte själv använder sin bostad under en längre eller kortare tid, kräver tillstånd varje gång det sker. Studier på annan ort

kan vara skäl för att få hyra ut medan kommersiella skäl inte anses godtagbart av vare sig HSB, Riksbyggen, Fastighetsägarna eller Bostadsrätterna som tagit fram gemensamma riktlinjer för andrahandsuthyrning.

I konceptet för airbnb ingår ibland, framför allt om uthyraren är en celebritet av något slag, att hen bor tillsammans med sina tillfälliga hyresgäster. Enligt HSB räknas ett sådant som ett inneboendeförhållande, något som inte kräver styrelsens tillstånd. Hos de allmännyttiga bostadsbolagen är det också möjligt att hyra ut i andra hand, av samma skäl som i bostadsrättsföreningarna. Orsakerna kan vara att innehavaren jobbar på annan ort eller exempelvis behöver längre tid av vård. Dock ges inte samma möjligheter till uthyrning via airbnb. Lägenheter som innehavaren av förstahandskontraktet inte har behov av ska gå till bostadskön, lyder resonemanget.

KENNETH ERIKSSON

SÅ KAN DU HYRA UT VIA AIRBNB:

✔ Bo kvar i lägenheten under tiden. Då räknas gästen som inneboende och för det finns inga hinder. En värd som dock bara är på plats sporadiskt och låter hyresgästen disponera bostaden fritt riskerar att det bedöms som otillåten andrahandsuthyrning.

✔ Skaffa tillstånd från föreningen. Uthyrning utan tillstånd och vid upprepade tillfällen kan vara skäl för uppsägning av bostadsrätten. Varje uthyrning kräver tillstånd, och personerna som bor vid dessa tillfällen ska vara namngivna. Men trots allt kan föreningen ge sitt tillstånd till korttidsuthyrning via förmedlingsföretag.

✔ Välj tillfälliga hyresgäster som sköter sig. Orsaker till att andrahandsuthyrning generellt kräver tillstånd är att personer okända för föreningen kan orsaka såväl störningar som större slitage på fastigheten.

Välkommen till Tokebackavägen 16 A

Värmepumpar, VVS och Solceller

Vi servar alla värmepumpar eller installerar nya

• Bergvärme- eller jordvärmepump

• Luft/vatten-värmepump

• Frånluftsvärmepump

• Luft/luftvärmepump

• Solceller

• Elpannor

• Varmvattenberedare

Elterm i Alingsås AB Tokebackav. 16 A, Alingsås

Så slipper du granntvisten

Olika levnadsmönster hos grannar är en inte ovanlig orsak till konflikt. Om det i en lägenhet pågår högljutt fredagsmys kan det i lägenheten intill finnas önskan om låg ljudnivå inför en ny arbetsdag. Den boendesociala gruppen hos HSB får lösa många sådana konflikter mellan grannar.

Ljud är en vanlig orsak till att grannar blir störda av varandra.

– En ensamstående person som inte är van vid småbarn kan önska att det är i det närmaste helt tyst, vilket är orimligt i ett flerfamiljshus, säger socionomen Peter Hjelm som ingår i den boendesociala gruppen hos HSB Göteborg som hjälper de föreningar som den slutit avtal med.

STÖRNINGAR MELLAN GRANNAR är normalt bostadsrättsföreningens ansvar att lösa, men det är inte alltid ärendet hamnar på styrelsens bord.

– Ibland ringer en medlem direkt och berättar om en störning. Då tar vi reda på omfattningen och om det är en störning i lagens mening. Vi tar kontakt med den utpekade och tar del av den utpekade personens version. De erkänner inte alltid att de stört, men ibland upphör det efter kontakt, berättar Peter Hjelm som inte bara har ljudanläggningar och småbarn som

”Många gånger kommer man kanske till sin granne i affekt och säger saker på ett för direkt och kortfattat sätt”

källa till gnissel, utan även hobbyer eller andra fritidsintressen som orsak till störningar.

FÖRSTA KONTAKTEN MED en granne är viktig för hur osämjan utvecklar sig, menar Peter Hjelm.

För att minska risken att ett samtal med granne leder till en konflikt när man ska ta upp något som upplevs störande för en själv bör man vara icke-konfrontativ, alltså behålla sitt lugn, inte gå till attack mot grannen och anklaga denne för att handla fel och bete sig illa. Man kan börja att be om lov att få ta några minuter av sin grannes tid och sedan lugnt förklara hur du upplever ljuden som kommer från grannen. Även viktigt att vara saklig om det som man upplever är störande och kanske avsluta med en fråga hur grannen ser på den informationen man just uppgett. Många gånger kommer man kanske till sin granne i affekt och säger saker på ett för direkt och kortfattat sätt, vilket ofta leder till att grannen går till försvar och inte vill ta in informationen samt heller inte är benägen att föränd-

ra sitt beteende för att den som sagt till var otrevlig, förklarar Peter Hjelm. Få styrelseledamöter torde vänta på en uppblossande konflikt i huset som sin chans att visa sig kompetent. En konflikt mellan grannar kan också vara känslig att ge sin in i för en styrelseledamot då den berör egna grannar och det är en liten förening.

– Även i en större förening kan det vara svårt. Styrelsen ska ha koll på så mycket, störningsärenden kan då bli övermäktigt. Många ledamöter jobbar också samtidigt som de sitter i styrelsen, och de vill hellre ha fokus på frågor som berör utemiljön, laddstolpar eller fastighetens underhåll i stället, säger Peter Hjelm.

Om bostadsrättsföreningen som man tillhör inte har tillgång till HSB och den boendesociala gruppen, hur tar man hjälp då?

– Vi har ändrat sedan en tid tillbaka. Bostadsrättsföreningen måste inte ingå i HSB för att köpa vår tjänst, det kan även fristående föreningar göra så länge som de finns i Göteborgsområdet.

MAJORITETEN AV KONFLIKTER beror på störningar mellan lägenheter, och de skiljer sig inte i mängd om det är sommar eller vinter.

Dock kan utnyttjandet av innergården vid sena tider öka antalet störningar något.

– Jag upplever ändå att det finns en större förståelse för att man får tåla lite högre ljud på kvällar sommartid, säger Peter Hjelm.

KENNETH ERIKSSON

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

Billgare än vad man tror, då man endast betalar 50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Göteborg har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Göteborg. Tel: 031-788 65 00

• Plattläggning

• Murar och trappor

• Trädgårdsskötsel

• Beskärning

• Trädfällning

cjentreprenad@gmail.com 0768-81 60 10 www.cjentreprenad.se

Nu kan vi erbjuda dig att nå ut med reklam till nyinflyttade på just ditt postnummerområde! Varje månad beställer vi adresserna till de nyinflyttade och gör utskicket. Ni förbinder er att beställa månadsvis sex månader i rad.

För mer information kontakta

MIKAEL ROBERTSSON 0706-42 50 80 mikael.robertsson@media-konsult.com

–

Professionella målare i Lerum

Glad Sommar!

Välkommen till Magnus Kjellgrens Måleri AB!

När du ska måla om huset, tapetsera om köket eller måla om invändigt, vänd dig till oss på Magnus Kjellgrens Måleri AB. Vi är professionella målare med stort fokus på kvalitet och nöjda kunder. Vi finns och arbetar runt om i Lerum med omnejd. Vi tar oss an små och stora uppdrag från både privatpersoner och företag. Vid större projekt har vi ett bra samarbete med andra hantverkare.

röntgenbilder, tandstensborttagning

Har du frågor om oss eller behöver vår hjälp, hör gärna av dig!

Magnus 0760-32 50 20 • Daniel 0760-33 40 50 E-post magnus.kjellgren@yahoo.se www. magnuskjellgrenmaleri.se

Stenvägen 6 443 61 STENKULLEN

”Det mesta av föremål som vi hittade i vind och källare hade vi absolut inte saknat, eller ens vetat att vi hade. Vi hade glatt kunnat leva vidare utan dem i alla våra dagar.”

DAG SEBASTIAN AHLANDER

Handbok i döstäd ning

Döstädning är ett fysiskt ansträngande arbete, och som är svårt att genomföra när man själv har gått ur tiden. Döstädningen ska man därför ta itu med innan det blir för sent, menar Dag Sebastian Ahlander som skrivit en handbok i konsten att döstäda.

– Att döstäda är att hjälpa sina barn

och arvingar, men det är också att hjälpa sig själv. Jag känner mig mycket friare nu, när den fortsatta färden sker med lättare bagage. Ja, sanningen är, att det mesta av föremål som vi hittade i vind och källare hade vi absolut inte saknat, eller ens vetat att vi hade. Vi hade glatt kunnat leva vidare utan dem i alla våra dagar, säger Dag Sebastian Ahlander.

I BOKEN DEN sista flytten berättar den tidigare diplomaten personligt och humoristiskt om hur det är genomgå den

tuffa processen och känslomässiga bergoch dalbanan med att sortera ut vad som ska behållas av bohaget och vad som ska avyttras inför flytten från det hus som varit ett hem i 40 år.

DECENNIERNA PÅ SAMMA adress har genererat en mängd möbler och föremål som samlats på vinden och i uthuset.

På några få månader måste de tömma villan och göra sig av med många av de möbler och prylar de samlat på sig genom åren. Att flytta till mindre

är inte alltid lätt. Så hur går man tillväga när det är dags att lämna sitt hus efter så många år? Och hur gör man med alla gamla släktklenoder när barnen inte är intresserade av dem?

Den sista flytten är utgiven på förlaget Historiska Media och kommer även som ljudbok med Reine Brynolfsson som uppläsare.

KENNETH ERIKSSON

Biologisk mattvätt

– Vi är proffs på biologisk tvätt av lösa mattor! Vi tvättar de flesta mattor på marknaden! Skonsamt effektivt, biologiskt och ekologiskt. Fri hämt- och återlämningsservice vid 6 m2 eller mer.

Priserna gäller t o m 23/6 2024. Med reservation för slutförsäljning.

BATTERITRIMMER RLT183225

SKRUVDRAGARE DS18DD HIKOKI

Rejäl borstfri skruvdragare på 55Nm. 13mm chuck, dubbla 3Ah batterier med laddare och hård väska.

(Ord. 2490:-)

1695:-

Rejäl batteridriven grästrimmer från Ryobi. Med 2.5Ah-batteri och laddare. Kompatibel med allt i Ryobis One+ 18V-serie. (Ord. 1895:-) 1595:-

STEKHÄLL SET 78CM PRO MUURIKKA

En av de populäraste storlekarna från Muurikka. Komplett paket som innehåller det mesta för att komma igång. Inkl häll, benställning, överdrag och stekfett. Regulator säljes separat.

(Ord. 5395:-)

3595:-

GRÄSKLIPPARE COMFORT 51.0 SP-A AL-KO

Rejäl gräsklippare med uppsamlare. Går även köras med bioklipp eller sidoutkast. Klippbredd 51cm.

4990:-

BORSTSET F SKRUVDRAGARE 3P

3 olika borstar att sätta i skruvdragaren. Perfekt för att rengöra altanmöbler, badrum, diskbänk med mera.

99:-

POSTLÅDA LÅSBAR 9441B HABO

Låsbar postlåda av pulverlackat stål. Med 2 nycklar. Kan användas olåst. 40x27x13cm. Inkastets mått 25x3cm. Finns i vit och svart.

(Ord. 399:-)

329:-