Din Bostadstidning Partille/Lerum nr 2

din Bostadstidning

• Plisségardiner

• Rullgardiner

• Lamellgardiner

• Solfilm

• Höj- och sänkbara glasstaket

• Fönstermarkiser

• Terassmarkiser

• Pergola

• Korgmarkiser

• Gardiner

ALLT INOM SOLSKYDD…

Pergola Kurt från Hestra med zip-tak

Helkassett Erland

Optimal inomhusklimat Screenmarkis + solfilm

Rullgardin classic

Plissér

Rullgardin motor/appstyrning Kassett med screenväv

SOLGLASÖGON

I DIN STYRKA PÅ KÖPET

Värde upp till

6095 kr

Gäller utvalda solglasögon när du köper kompletta glasögon med vår bästa ytbehandling (i-Protection NT 1200 kr).

Läs mer på www.glasogonmagasinet.se

Erbjudandet gäller t.o.m. 240620 och kan ej kombineras.

Lerum Brobacken 3 Tel: 0302-138 83 Gbg Backavägen 2 Tel: 031-23 98 88

Gbg Redbergsvägen 17 Tel: 031-19 84 70 Gbg Stigbergsliden 22 Tel: 031-780 60 18

Gbg Linnégatan 64 Tel: 031-711 00 64 Kållered Eken Center Tel: 031-795 22 30

Mölnlycke Allén 4 Tel: 031-50 88 95 Kungsbacka Borgmästareg. 8 Tel: 0300-56 32 80

Borås Lilla Brogatan 18 Tel: 033-41 99 90

För öppettider, bokning och kampanjer, besök: www.glasogonmagasinet.se

Ladda din elbil?

Garagebanden som försvann

Om bilen blir en utsläppsmässigt helt grön innovation skulle intresset för bilen öka och fler skulle vara intresserade av att ha en elbil. Den utvecklingen har jag sett framför mig. Bilpooler må ligga i tiden, men jag har trots det trott att ägandet av en bil skulle vara en så mycket starkare drift. Trots de miljömässiga fördelarna med en bilpool kan jag tänka mig att många liksom jag tycker det är värt en del att ha en bil när den verkligen behövs. För vem skulle vilja få beskedet att man får vänta till morgondagen med att låna en bil när skafferiet är tomt?

Efter att ha intervjuat Mikael Wickelgren som är expert på bilindustri förstår jag att min hypotes om ett nytt bilsamhälle inte har så starkt stöd i verkligheten. Det jag har tagit för starkt intresse för bilägande har i stället varit symboler för frihet och framgång i det blommande industrisamhället efter andra världskriget. En period som också präglades av utformningen av en infrastruktur som anpassades efter bilen. Till och med 1960-talets rivningsvåg var en följd av infrastrukturens anpassning till bilen, sägs det i en kandidatuppsats i samhällsbyggnadsteknik.

De krafter i samhället som förde fram bilen som en statussymbol finns inte längre, konstaterar Wickelgren.

Tillgången till parkeringsplatser i bostadområden kommer alltså att minska som en följd att bilarna blir färre. Samtidigt har vi ju trenden att bilens batteri ska göra elnätet stabilt när efterfrågan på el är som störst. Hur den konflikten kommer att lösas i framtiden blir också spännande att följa.

Våra bostäder kommer säkert också att påverkas av vår förändrade livsstil med färre bilar. Planlösningen för villor och andra former av småhus kommer säkert att ritas om. Får nya hus ens något garage? Och de hus som har garage i dag, hur kommer det extra utrymmet att användas och inredas i framtiden? Det är en spännande fråga.

KENNETH ERIKSSON, REDAKTÖR

Här kommer ytterligare ett nummer av er bostadstidning, Din Bostadstidning Partille Lerum. Välkomna att vara med och påverka innehållet genom att maila förslag till: redaktionen@media-konsult.com Vi kommer ut sex gånger per år, Nästa nummer utkommer i juni.

DIN BOSTADSTIDNING PARTILLE

LERUM är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB,

Askims Industriväg 1 A, 436 34

Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com

Upplaga: 23 000 ex.

Tryck: Mukusala (Lettland)

Redaktör: Kenneth Eriksson

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com

Annonsförsäljning:

Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com

Produktion: Mattias Malmgren, Eva Björnberg

Ettabilden: Johanna Hagbard

*

Energieffektiva fönster med kondensskyddat glas.

Många fönstertillverkare hävdar att man måste leva med kondens på utsidan av nya fönster. Att det är en naturlig följd av att fönstret har ett lågt u-värde. Men det är inte hela sanningen. Det handlar mest om att glaset inte är anpassat för de nya förutsättningarna. I våra fönster finns en värmereflektor – Antifog – ingjuten i glasmassan. Antifog gör att det yttersta glaset håller samma temperatur som uteluften och då uppstår inte kondens. Kondensskyddat glas är standard i alla våra fönster. Vill du veta mer om våra fönster och hur ett fönsterbyte går till? Välkommen in på morups.se eller kontakta din lokala projektledare.

Boka ett kostnadsf ritt hembesök med din lokala projek tledare Bosse på: 0706 -50 25 85 | ww w.morups.se

Vi

MÄKLARKOLLEN

Hur mår bostadsrättsföreningen som den intressanta bostaden ligger i?

Den frågan har följt bostadsköpare sedan bostadsrätternas födelse, men från och med i år är det inte bara ekonomin som ska redovisas utan även det tekniska underhållet ska redovisas närmare. Den nya lagen ger bättre stabilitet men borde omfatta flera föreningar, menar mäklaren Frida Thorell på Fastighetsbyrån i Partille.

MÅNGA FRÅGOR EFTER NY LAG

Efter 1 januari ska bostadsrättsföreningar komplettera sin ekonomiska underhållsplan med en motsvarande teknisk underhållsplan. Visar den tekniska planen större behov av underhåll än vad avsättningarna i den ekonomiska planen medger riskerar föreningen att få en underhållsskuld som på sikt kan kräva höjda årsavgifter, mer eller mindre kraftigt. Mår de flesta bostadsrättsföreningar bra ur aspekten av ekonomiska avsättningar, eller tillhör de välmående föreningarna undantagen?

– De nya reglerna innebär att en bostadsrättsförening i samband med registrering av en ekonomisk plan också behöver bifoga en teknisk underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt. En ekonomisk plan registreras oftast i samband med att bostadsrättsföreningen uppför en ny byggnad, alltså vid nyproduktion. En ekonomisk plan upprättas också när bostäder ombildas från hyresrätter till bostadsrätter.

– När den ekonomiska planen upprättas i samband med nyproduktion blir den tekniska

underhållsplanen endast som ett antagande om framtida renoveringsbehov. Det behöver ju sannolikt avsättas mer pengar till framtida underhåll om bostadsrättsföreningens byggnad har träfasad än om den har tegelfasad, även om byggnaden i båda fallen är helt ny. Men något faktiskt underhållsbehov kan inte tydliggöras i den tekniska underhållsplanen eftersom huset ju är helt nytt.

FRIDA THORELL

FASTIGHETSBYRÅN PARTILLE 031-26 90 05 frida.thorell@fastighetsbyran.se

– I fallet då en bostadsrättsförening bildas med avsikt att förvärva ett befintligt hus måste en ekonomisk plan finnas innan beslutet om köp tas. Ombildningsprocessen brukar föranledas av en besiktning av byggnaden, och ett besiktningsprotokoll bifogas till den ekonomiska planen. I besiktningsprotokollet framgår som regel också en kostnadsberäkning av det identifierade renoveringsbehovet, och ofta finns medel i föreningens kassa efter ombildningen för att kunna betala de planerade renoveringarna under de kommande 10 åren. Den nya lagen innebär att byggnadens underhållsbehov de kommande 50 åren skall dokumenteras. Att göra den här förändringen hjälper bostadsrättsföreningar med den långsiktiga ekonomiska planeringen, vilket gör föreningen mer stabil över tid.

Som presumtiv köpare av en bostadsrätt, blir det lättare nu att avgöra hur frisk föreningens ekonomi är eller blir det snårigare med mer information att analysera?

– I dag finns det föreningar vars styrelse medvetet eller omedvetet avsätter för lite pengar till framtida underhåll, något som kommer att drabba de bostadsrättsinnehavare som är en del av föreningen just när stora renoveringar behöver göras. Att risken för detta genom den nya lagen minimeras för nybildade föreningar är bra. Men den stora vinningen för potentiella köpare skulle nog vara om befintliga föreningar med befintliga byggnader omfattades av kravet.

– Med det sagt så finns det också många otroligt kompetenta och ansvarstagande styrelser som tar väl hand om sin ekonomi och därmed sina medlemmar, något som ofta avspeglas i marknadspriset för föreningens bostäder.

Kundanpassade Friggebodar

Gäststugor, Förråd, Garage,Carport, Attefallshus 4-30

CLASSIQUE

Kontakt: www.eja.se • anders@eja.se • 0705-10 99 04

Scanna QR kod. Ladda ner appen, registrera dig och beställ online. 30% rabatt på första beställningen. Gäller t.o.m 15 e maj

Utkörning Avhämtning

Tomat, ost, valnötter, chevreost, soltorkade tomater, honung och ruccola VEGETABLE

Tomat, ost, champinjoner, paprika, färska tomater, mozzarella, pesto & oliver

PARISIENNE Tomat, ost, champinjoner, oliver & bacon

3 FROMAGES Tomat, chevre, roquefort & mozzarella

152:- 137:-

147:- 132:-

151:- 136:-

151:- 136:CYRANO

Tomat, ost, paprika, skinka, oliver, ägg & creme fraiche

SALAMI

Tomat, ost, mozzarella, salami, färska tomater & oliver

PISTOU

Ost, räkor, chevreost, oliver & pesto ROXANNE

Tomat, ost, mozzarella, prosciutto & pesto

Hemkokt gul tomatsås, mozzarella, ost, panchetta, gula marinerade körsbärstomater, ruccola & ricotta

LYON

Tomat, ost, champinjoner, färsk lök, vitlök, paprika, färska tomater & vinmarinerad oxfilé

BRESAOLA

Tomat, ost, mozarella, chevre creme, roccula och äkta bresaola creme fraiche, prosciutto, fikon marmelad och ruccola

Kundanpassade Friggebodar

ORIENTAL (TJOCK BOTTEN)

Tomat, ost, lök, cherrytomater, pepperoni, kebab kött ruccola och vitlöksdressing

151:- 136:-

151:- 136:-

162:- 147:-

166:- 151:-

184:- 169:-

178:- 163:-

172:- 157:-

171:- 156:-

SÄVEDALEN

Attefallshus 4-30

Göteborgsvägen 33 (Snett mittemot Oves Gatukök)

Tel. 031-318 69 00 www.cyrano.se

Gäststugor, Förråd, Garage,Carport

Bakade i vedeldad stenugn

Kontakt: www.eja.se – anders@eja.se – 033-249524 – 0705-109904

UTKÖRNING

Vi kör ut till närliggande område med en radio på 3 km. OBS! Minsta beställning för utkörning är två pizzor.

12 MÅNADERNA

Svag utveckling av villapriserna

PRISUTVECKLINGEN på villor i Partille har vänt svagt uppåt de senaste tre månaderna, enligt siffror från maklarstatistik.se. Lerum visar däremot på en nedgång för samma period.

Priset på villor i Partille låg under de senaste tre månaderna på 44 998 kronor kvadratmetern och medelpriset på 6 101 000 kronor. Prisutvecklingen de senaste tolv månaderna har varit 1 procent, men under de senaste tre månaderna har priserna ökat med 0,4 procent.

I Lerum har priserna på villor gått ned med -4,5 procent de senaste tre månaderna. Medelpriset på en villa har varit 4 543 000 kronor med ett kvadratmeterpris på 33 900 kronor. Under de senaste tolv månaderna har villapriserna i Lerum gått ner med –1 procent.

VILLOR PARTILLE – PRISUTVECKLING SENASTE 12 MÅNADERNA

”Det lönar sig alltid att reparera en originalfälg”

När fälgarna på bilen har sett bättre dagar kan det vara svårt att hitta någon som kan reparera och fräscha upp dem. I Sverige finns nämligen bara tre fälgreparatörer.

En av de med lång och gedigen erfarenhet, Fälgfixarn Däckman, finns i Västra Frölunda.

Isnart 30 år har fälgreparatören Cina Timle reparerat fälgar. Det hela började med att hon jobbade extra hos sin mamma som grundade företaget Däckman redan 1971. Snabbt fick Cina upp intresset för att fixa och rusta upp fälgar och 1992 expanderade firman och blev Fälgfixarn Däckman. Idag är man en komplett däck- och fälgservicefirma.

DE BLIR SOM NYA

Hos Fälgfixarn Däckman blir även de mest skadade och utsatta fälgarna som nya igen och det märks att de flesta bilägare och även företagare idag ser ett stort värde i att reparera bilens fälgar. Enligt Cina Timle lönar det sig alltid att reparera en originalfälg, något som kanske inte alla känner till.

– Generellt så sitter det aluminiumfälgar på de flesta bilarna idag, säger Cina och fortsätter: Leasingbilar har det alltid och även småbilar som inte är speciellt dyra har det också.

Faktum är att en originalfälg i aluminium är ganska dyr att köpa ny och då är det värt att istället få dem reparerade och uppfräschade av någon som vet hur man gör och behärskar finarbetet som det innebär att rusta upp fälgar, som Fälgfixarn Däckman.

ETT HANTVERK SOM TAR LITE TID

Kärleken till att arbeta med fälgarna kommer från början från Cinas intresse för hantverk och det är precis så hon ser arbetet med fälgarna; under vilket man måste vara ytterst noggrann. Fälgreparation kan innebära allt från svetsning, riktning, lackering till att piffa upp fälgarna lite extra. Hon får ofta förfrågningar om att ändra utseende och färg på fälgar, något hon gärna pillar lite extra med när tid finns. Men man ska veta att all fälgreparation är ett noggrannhetsarbete som måste få ta lite tid.

– Trots att jag gjort det här så länge, får jag fortfarande många utmanande uppdrag från mina kunder och det är fantastiskt givande att sitta och fundera hur man kan fixa till en fälg på bästa sättet, säger Cina som just nu har fullt fokus på att fixa reparera, svetsa och lacka fälgar som fått sprickor eller skadats på andra sätt.

Fälgfixarn Däckman har storkunder som BMW, Hedin Bil, Bilia och Audi. Genom åren

har Cina märkt att hennes kunder uppskattar hennes gedigna kunskap och erfarenhet. Något annat som också uppskattas är verkstadens fördelaktiga öppettider. Redan klockan 06.00 varje vardag slår Fälgfixarn upp portarna för sina kunder.

– Många vill få bilen fixad innan de ska till jobbet och för företagen är det viktigt att till exempel servicebilarna blir färdiga i tid och inte står inne för reparation under dagarna när folk behöver dem, säger Cina och tillägger att det

inte är det minsta ovanligt med full ruljangs redan under den tidiga öppningstimmen.

Text: Victoria E. Kiss Nylund

Ingela Gathenhielms gata 7, Västra Frölunda 0709-46 01 80 • www.falgfixarn.se

Sköna hem – ute och inne

Proffsrenoveraren och trädgårdsarkitekten Angelica Lucaci tipsar om hus och trädgård.

Tills förra året bodde Angelica och Andreas Lucaci tillsammans med barnen Charlie, 12 och Olle, 9 år, i Västra Frölunda i Göteborg.

De renoverade huset som byggdes 1920 och stötte under renoveringens gång på flera olika svårigheter.

Nu har de istället köpt en nyproducerad villa utanför Kungsbacka där trädgården får ta allt större utrymme.

– Det är lite mer frihet i att bo i ett nyproducerat hus. Det var jobbigt att leva i ett renoveringsprojekt men vi gjorde det ganska bra egentligen. Vi bodde alla på 40 kvadratmeter under drygt fem månader men det var under sommaren så då kunde vi vara ute mycket så det gick bra. Det var lite ansträngt men det hade varit mycket värre om det hade varit vinter. Vi kunde använda trädgården myck-

”Man blir lite nördig när man håller på med gamla hus”

et och den var jättefin med 80-åriga rododendronbuskar.

För Angelica Lucaci är det viktigt med trädgård och hon utbildade sig till trädgårdsarkitekt efter att ha jobbat många år på lantmäteriet.

– Jag har alltid intresserat mig för arkitektur och rumsligheter och minns att jag gjorde mina första planritningar när jag var omkring åtta år och skulle möblera om mitt rum. Första tanken var nog att jag skulle bli arkitekt men sedan utbildade jag mig inom lantmäteriingenjör men efter några år i den branschen kände jag att jag behövde utlopp för min kreativa ådra och att jag ville hålla på med något grönt så då fick det bli en till utbildning.

Hon säger att det också har blivit extra påtagligt efter alla husrenoveringar att det är familjen som är det viktiga och att så länge familjen är tillsammans så är det hemma.

– Det finns inga begränsningar i vad vi skulle ta oss an för projekt men vi är sugna på att bygga igen så vi får se vad det landar i. Man blir lite nördig när man håller på med gamla hus. Jag gillar hus som är byggda med bra naturliga material som trä och försöker tänka så ekologiskt som möjligt. Sedan glömmer man av det som är jobbigt med renoveringar och husköp och kommer ihåg det som är roligt men det jobbigaste har varit stressen och pressen med att hitta dolda fel. Det går ju inte riktigt beräkna det innan så det är alltid lite lurigt.

I det nya huset är även trädgården färdigställd så nu går tiden främst ut på att spendera tid med familjen. – Jag tror att om man ska renovera så ska man heller inte läsa på för mycket för hade man vetat allt som kommer med ett gammalt hus hade man kanske aldrig köpt det. Det måste

Angelicas tips om renovering

1. Läs inte på för mycket – hade man vetat om allt som kommer med ett gammalt hus kanske man inte skulle ha köpt det – det måste finnas ett visst mått av naivitet när man köper ett gammalt hus tror jag.

2. Om stommen är bra, eller om man inte kan något om gamla hus kanske man ska ta med någon som är byggnadsteknisk, och kolla upp vad som brukar vara fel med 20 eller 60-tals hus. Vi köpte ett 20-tals hus, efter kriget, materialbrist så det blev sämre material. Så känner man sig lite osäker så ta med någon gammal släkting som är påläst eller prata med en besiktningsman de brukar veta vad som kan vara fel i de hur husen eller brukar. Det kommer att finnas fel, frågan är hur stora de är, men det får man bunkra upp för både ekonomiskt och planera med tid. Byggnadsvård handlar inte bara om att, vill man göra det själv så är det inte så dyrt förutom den tiden man lägger, kan man lägga tid så behöver det inte bli så ekonomiskt dyrt på det sättet. 3. Jag tror de flesta som funderar på det här är nog lite tåliga. Jag tror man är så kär i det här gamla och tycker det är viktigt att det ska få bestå så man tar nog vissa risker. Det finns ett stort community som är väldigt bjussigt i sociala medier runt om i Göteborg där vi har rört oss. Det finns kunskap att få om man bara letar lite.

BILDER: JOHANNA HAGBARD

finnas ett visst mått av naivitet när man köper ett gammalt hus tror jag.

Nu har Angelica Lucaci ett eget företag och jobbar som trädgårdsarkitekt vilket hon säger att hon trivs väldigt bra med.

– Jag tycker om den frihet som det ger. Jag är en ganska aktiv person så jag tycker om att ha tid för att ta en lång skogstur eller att kunna gå ut och springa och sedan jobba ikapp på kvällen om jag känner för det. Det känns viktigt för mig att kunna lägga upp jobbet som jag ville och kunna styra och bestämma över min egen tid.

Något annat som hon tycker om med att arbeta som trädgårdsarkitekt är att hon får sprida sin kunskap och det sociala med att möta kunder och att bolla problem och komma fram till en slutprodukt som de är nöjda med.

JOHANNA ANDERSSON HJERPE

Angelicas tips för trädgård

1. Tänk först och känn in, vad är det för funktioner och viljor och drömmar vi vill ha i vår trädgård, det är så otroligt olika, vill jag ha en blomsteräng, eller så lite skötsel som möjligt. Är jag kock, vill jag ha ett utekök, vill jag ha fester eller bara en lugn oas.

2. Älskar rum, jag har alltid gjort det. har lite svårt för de här stora ytorna även inomhus, även om man har ett öppet rum till ett annat rum, dörröppning, samma sak gäller

utomhus, det behöver inte betyda att man bygger ett uterum, utan det kan bestå av en träkrona eller pergola där man får känsla av rum och tak, högre häckar, lägre häckar, byta markmaterial. Grös, grus, trall, vintergröna perenner som en matta…att dela upp i rumsligheter och funktioner. Få till helheten och ha helikopterperspektivet, att allt harmoniseras och växter och hårda material och att det harmoniserar med huset.

3. Jag tycker verkligen att det ska harmonisera med huset. Ett fint 50-tals hus, nätta, ingen bamseal-

tan med stora furustaket utan går med nätta staket, man pratar med huset så det inte ser ut som att man byggde ett hus på 50.talet och sedan gjorde en altan eller en trädgård på 90-talet.

4. Jag brukar ofta ifrågasätta hur mycket gräs de behöver – det här med funktionen av hur det ska se ut med ett grönt hav och att det är härligt så behöver man inte en fotbollsplan tycker jag man kan ersätta det

med vintergröna perenner som är marktäckande, då behöver man heller inte klippa gräset två gånger i veckan hela säsongen.

BILD: BODIL BERGQVIST

BILD: DEROME

Biologisk mattvätt Viöppnaråter8april!

– Vi är proffs på biologisk tvätt av lösa mattor!

Vi tvättar de flesta mattor på marknaden!

Skonsamt effektivt, biologiskt och ekologiskt.

Fri hämt- och återlämningsservice vid 6 m2 eller mer.

ETT NATURLIGT VAL I TIDEN

Brodalsvägen 1 hus D, nr 17, 433 38 Partille Tel. 031-550 670 bioma.epost@gmail.com www.biomakb.se

Proffs på centraldammsugare!

Marknadens mest kompletta utbud av centraldammsugare och tillbehör

Spara upp till 30% på centraldammsugarpaket

Vi har även butik!

Aröds Industriväg 76, 417 05 Gbg. 031-650300 • info@dammsugaren.se

Öppettider: mån-tor 10-18, fre 10-16.30

Som bilbud för MediaKonsult kommer du hjälpa oss med distributionen av tidningar. Vill du tjäna extra pengar och har ett bra lokalsinne är du den vi söker!

Vi söker även till Kungsbacka, Kungälv, Torslanda och Göteborg.

Intresserad?

Gå in på www.media-konsult.com

Skicka din ansökan i ett e-mail till: mikael.robertsson@media-konsult.com

Askims Industriväg 1A

FÅ LYCKAS PASSERA RIBBAN FÖR BOLÅNET

Prislappen på en bostad har sjunkit något på senare tid. Kalkylen för vilken inkomst som krävs för en trea i till exempel Göteborg är dock tuff för de flesta.

Kombinerar man Foreteller som används för att göra kalkyler över boendet, med de slutpriser som mäklarstatistiken ger, får man en bild av vad som krävs för att kunna köpa en bostad i landets tre största städer.

Det har Mäklarsamfundet gjort och kommit fram til att boendekalkylen visar i stort sett oförändrat jämfört med kostnadsläget för två år sedan.

– Trots att priserna är lägre idag än för två år sedan visar våra beräkningar att det generellt inte kompenserar för högre boende- och levnadsomkostnader. För att köpa en genomsnittlig etta i Stockholm eller Göteborg krävs idag

Räkneexempel:

Lön som krävs för ett sambohushåll för att köpa en trea i Göteborgs kommun: För att ett par med en bil och två barn i förskoleålder ska kunna köpa en trea i Stor-Göteborg med 85 procents belåning krävs en kontantinsats på 486 000 kronor och en hushållsinkomst på minst 68 000 kronor i månaden före skatt. Medelmånadskostnaden för boendet blir 17 412 kronor i månaden och kvar att leva på-kalkylen ger totalt 5 648 kronor kvar att leva på varje månad.

en lön som uppskattningsvis bara runt tre av tio löntagare har, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Mäklarskolor får kritik

Utbildningen till bostadsmäklare är på flera platser bristfällig. Det menar Universitetskanslerämbetet, UKÄ, som granskat utbildningarna vid flera lärosäten.

Högskolan Väst är en av de skolor som fått kritik, både för utbildningens utformning och dess genomförande.

Granskningen gäller både utbildningen Mäklarekonomprogrammet som omfattar 180 hög skolepoäng och utbildningen Fastighetsmäklare på 120 poäng. Den förra är en del av högskolans ordinarie programutbud medan den kortare erbjuds som uppdragsutbildning. Totalt är över 300 personer inskrivna på de två utbildningarna.

”Studenterna ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet”

Kan man inte betala hela köpeskillingen kontant är alternativet normalt att låna av banken, som lånar ut max 85 procent av bostadens pris.

FÖR ATT VARA kreditvärdig i bankens ögon krävs en tillräckligt bra månadsinkomst. Även om kontantinsatsen som krävs också har sjunkit och gjort det lättare att köpa en bostad äts marginalerna upp av stigande levnadskostnader och högre räntor som en följd av inflationen.

– Beräkningarna gör det också tydligt att höga boendekostnader tränger bort marginalerna. Den barnfamilj som bara har drygt 5 000 kronor kvar att leva på efter det allra nödvändigaste är betalat efter en flytt till ett nytt boende kommer sannolikt avstå flytten. Det är en viktig anledning till de många inställda flyttlassen nu, säger Oskar Öholm.

KENNETH ERIKSSON

– Vi prioriterar nu att se till att studenterna och de som går uppdragsutbildningen får en riktigt bra utbildning. All kraft riktas mot att säkerställa att vi på kort sikt rättar till de brister som granskningen lyft fram. Studenterna både kan och ska känna sig trygga med att de får en utbildning som håller hög kvalitet, säger Fredrik Sjögren, tillförordnad prefekt för Institutionen för ekonomi och IT på Högskolan Väst. Förutom Högskolan Väst får även Högskolan i Gävle, Högskolan i Halmstad, Sveriges lantbruksuniversitet och Karlstads universitet omdömet ”ifrågasatt kvalitet” av UKÄ. Kungliga tekniska högskolan, Malmö universitet och Luleå tekniska universitet får omdömet ”hög kvalitet” på sina fastighetsmäklarutbildningar.

KENNETH ERIKSSON

JOAKIMS MYNT & GULD

GULD & SILVER köpes till högsta dagspris!

Köper allt inom svenska och utländska mynt och sedlar. Tandguld, silverföremål, klockor och frimärken. Även större samlingar.

Just nu minst

455:-/gr för 18k guld

PRISEXEMPEL:

10:- 1972 90:-

5:- t.o.m.1971 43:-

2:- t.o.m. 1940 75:-

2:- 1942-1966 35:-

1:- t.o.m. 1941 37:50

1:- 1942-1968 17:50

50 öre t o m 1961 11:-

25 öre t o m 1961 5:-

10 öre t o m 1962 3:-

Vissa årtal finns även i nickel, priserna gäller silvermynt.

Ring Joakim för frågor, gratis värdering eller hembesök: 0703-361 220. Tel till butiken: 031-12 12 58

LINNÉGATAN 52 • ÖPPET: Mån-fre 11-17, Lör 11-15

Nu kan vi erbjuda dig att nå ut med reklam till nyinflyttade på just ditt postnummerområde!

Varje månad beställer vi adresserna till de nyinflyttade och gör utskicket. Ni förbinder er att beställa månadsvis sex månader i rad.

Vi är experter Rätt modell Installation Startklar i din trädgård!

ROBOTGRÄSKLIPPARE

OCH STARTKLAR I DIN TRÄDGÅRD!

Partille Skog & Trädgård Järnringen 1

433 30 Partille

Telefon: 031-340 28 24

info@partilleskog.se

Öppettider: Vardagar 07:00 - 18:00. Under April - Juni: Lördagar 10:00 - 14:00.

Vem har inte upplevt en betydligt besvärligare vardag när vattnet hemma oväntat och plötsligt slutat komma ur kranen? Och man saknar information om vad det beror på och hur länge det varar. För sådana situationer kan man förbereda sig, menar Anette Staaf som är medlem i Civilförsvarsförbundet.

BEREDSKAP I HEMMET

– en god hjälp vid kris

För några år sedan, 2017, drog Anette Staaf igång en podd i ämnet hemberedskap tillsammans med Niklas Larsson, som jobbar inom försvaret. Tio avsnitt planerades från början men är nu uppe i 300 stycken. Hemberedskap innefattar i podden ett ganska brett innehåll men duon tar sig för att testa pålitiligheten och sanningshalten i påståenden om hur saker och ting fungerar.

– Vi kan inte nöja oss med ”att det säger dom”, förklarar Anette Staaf som inom Civilförsvarsförbundet är instruktör och rådgivare i hemberedskap.

Hur blir man då förberedd på en kris? Vilket kan vara något så enkelt som att Försäkringskassan inte betalar ut pensioner och ersättningar i tid, kanske på grund av en attack mot datorsystemet.

Myndigheten för samhällskydd och beredskap rekommenderar att man skaffar sig det man behöver för sina behov under en vecka. Man ska kunna värma mat, ha tillgång till vatten, kommunikation och information, förklarar instruktören.

– Man ska kunna täcka sina grundbehov, ha en vevradio eller annan apparat så att man kan lyssna på P4, vatten för mat och en källa till värme och belysning. Värmeljus är bra på det sättet, säger Anette Staaf som tillägger att en pannlampa underlättar situationen.

OM

ROTATION AV MATFÖRRÅDET:

”Tänk på det som en livsmedelsaffär, när man ställer in nytt ställer man det längst bak”

Två–tre liter vatten per person och dag behöver man, plus ytterligare en á två liter för mat och hygien.

GASOLKÖK ELLER SPRITKÖK för att tillaga maten är också bra att ha. Hon rekommenderar trots det att man bör skaffa mat som går att äta ouppvärmd direkt ur förpackningen. Sådan mat kan vara couscous som bara kräver kallt vatten eller annan vätska, sardiner i tomatsås eller andra konserver som tonfisk. – Med mjöl och olja kan man göra mycket, som pinnbröd. Det har också

högt energivärde. Bra att också ha kryddor hemma så att att det inte smakar samma hela tiden, tipsar Anette Staaf vars ledstjärna är att det ska vara enkelt i en kris.

En av hennes favoriter som livsmedel är Tuc-kex, som dels finns i flera smaker men som framför allt äts av de flesta –även i jobbiga situationer.

– Några blir stressade och äter inte, och andra äter för att de blir stressade, då är det bra med Tuc-kex, det äter även barn.

Förvaring av mat har sina utmaning-

ar i ett modernt kök, men instruktören menar att man får prioritera. Annars rekommenderar hon att maten förvaras där den inte är utsatt för stöldrisk, vatten är normalt inte lika stöldbegärligt.

VATTEN SOM FÖRVARAS omsätts med jämna mellanrum.

– Vatten kan stå ett halvår, och skulle det lukta lite dåligt får man lufta det och röra runt, säger Anette Staaf som påpekar att vatten ska förvaras i ett kärl som förstås är rent och har en klassificering som tillåter det att innehålla livsmedel.

En krislåda med mat för en vecka ska man ha, menar Anette Staaf som är instruktör i hemberedskap hos Civilförsvarsförbundet.

I alla lägenheter är det inte möjligt att ha ett förråd av torrvaror att ta till när omständigheterna har sparkat undan benen för vardagslivet, men i Anette Staafs lägenhet på Hisingen finns det utrymme.

Konsten att rotera är inte svår, enligt henne.

– Tänk på det som en livsmedelsaffär, när man ställer in nytt ställer man det längst bak.

Med en regelbunden rotation av maten innebär det också att man ska skapa ett förråd av det man normalt äter.

Ett samhälle som är utslaget på grund av en jordbävning eller krig är sådant som man ser på tv. Att tänka sig en förödande naturkatastrof på hemmaplan eller att det egna samhällets funktioner är utslagna av andra orsaker kräver en

mental omställning som kan vara svår. – Även om man kan ta höjd för ett worst case-scenario innebär det inte att det blir så, säger Anette Staaf som just producerat en podd om samma frågeställning.

HON JÄMFÖR HEMBEREDSKAP med en hemförsäkring.

– Bara för att man tar en hemförsäkring innebär det inte att man räknar med att hemmet ska brinna ner. Man vill inte använda den, men det är dumt att inte ha någon när den behövs.

Som ny på hemberedskap finns det fällor att gå i. En är att man måste köpa en massa saker. Då är det bättre att först inventera hemmet med vad som finns. Att köpa mat som man normalt inte äter eller gillar är inte heller något lyckad metod. Då är det bättre att skriva ner under en vecka vad familjen äter och se vilka alternativ som finns, menar Anette Staaf.

Hon får också relativt ofta höra om strategin att ta sin tillflykt till skogen om det blir en kris. Om inte skogen redan har blåst bort i en storm eller att

det har kommit nederbörd av bibliska proportioner så har Anette Staaf ännu en invändning mot den strategin. – Det går åt så mycket tid och energi till att samla ved och göra allting annat för att klara sig, säger instruktören som menar att det är bättre att hålla sig hemma.

Som den välförberedde prepparen som hon här fick Anette Staaf ett prov på sin förmåga när stormen Ingunn drog in i januari. Då behövde inte hon inte gå ut alls.

KENNETH ERIKSSON

Låt våren blomma

Om inte vårkänslan redan har infunnit sig finns det några vänner i kruka som kan hjälpa till med vårstämningen i hemmet. Här är sju växter som hör våren till.

HORTENSIA

Vilken färg är den vårligaste hos en blomma – rosa, röd eller blå? Påverka färgen genom jordens surhetsgrad, rosa eller röda i jord med högt ph-värde, blå om den har lågt värde. Den senare färgen kan man åstadkomma genom att vattna med en tvåprocentig aluminiumsulfatlösning.

Ljus placering men inte i het sommarsol. Jorden får gärna vara jämnt fuktig, se till att vattna ofta och rikligt beroende på hur varmt det är.

MURKLOCKA

Murklockan finns som blå eller vit, en kusin till den går under namnet karpaterklocka efter sin ursprungliga växtplats i södra Europa.

Kan planteras ut i kruka, balkonglåda eller i rabatten när risken för frost är över. Inomhus trivs murklockan bäst i ett ljust läge, men undvik den starkaste solen. Håll jorden lätt fuktig, inte blöt. Näringsvattna en gång i veckan från vår till höst.

FÖNSTERAZALEA

Blommar antingen under vår eller höst. Vårvarianten kräver dock en kyligare period för att stimuleras till blomning, i vita, violetta, rosa eller röda färger i olika nyanser. I handeln finns den främst ute från vår till sen vinter och odlas vanligtvis som ettårig växt. Vill ha ljus plats i hemmet utan direkt sol. Törstig, men vill inte heller ha mer vatten till fuktig jord.

JORDVIVA

Beskrivs som vårens budbärare, men står sällan på fönsterbrädan längre än blomningsperioden. Kan dock ställas ut i trädgården under sommaren på en sval men ljus plats, och även övervintra under gynnsamma förhållanden. Efter övervintringen kan blomningen komma redan i april.

Håll jorden lätt fuktig, övervattna inte. Svag dos näring i vattnet varannan vecka.

SAINTPAULIA

Har sin naturliga härstamning i Usambarabergen i Tanzania där tyske baronen von Saint Paul ”upptäckte” växten 1891 och skickade hem den till sin far. Kallas än i dag på tyska för Usambaraviol.

Den ursprungliga blå färgen har fram till i dag förädlats till olika nyanser av blått, men finns även i blå- eller rödvioletta varianter. Trots härstamningen från ekvatorns grannskap vill den inte ha fullt solljus. Låt jorden torka mellan vattningarna och vattna alltid med ljummet vatten.

BILD:

BILD:

i hemmet

KRYSANTEMUM

Redan för 3 000 år sedan odlades krysantemum i Kina och Japan. Kan odlas som ett litet, hårt beskuret träd. Dock är det få, vanliga exemplar av krysantemum i dag som blir särskilt gamla eftersom den numera oftast odlas som en ettårig planta, för att inte säga slit och släng-växt. Beskrivs ändå som tålig och lättskött. Krysantemum är en fin blommande växt i flera färger som helst står ljust men som även klarar halvskugga. Ge näring varannan vecka och se till att jorden alltid är lite fuktig.

✓ Maskininstallationer

✓

HIBISKUS

Utvecklar knoppar från vår till höst, men blommar bara under två dagar i taget. Hibiscusen är under rätt förhållanden en tålig växt som kan gå i arv. För att växten ska känna att det är just rätt förhållanden ska den placeras ljust men skyddas från sommarens starkaste middagssol och vattnas lagom.

BILD:

PEXELS

Vårstarta gräsmattan

Brun, torr och fylld av mossa. Så kan en gräsmatta se ut efter vintern. Med en vårstart kan den bli både grön och tät i sommar.

Även om det inte ser så ut kommer det upp nya grässtrån i mattan. De kan bli kvar och bidra till att göra gräsmattan frisk om man är tillräckligt försiktig vid rensning av gräsmattan från fjolårets döda gräs och fallna löv.

Vid räfsningen av gräsmattan får också gräset luft och ljus vilket gynnar tillväxten. När årsgräset vuxit upp några centimeter är det dags att sätta in gödsling.

Nästa steg i att fräscha till gräset är att

Ta

…

så nya frön. Man kan ta några frön och stampa ner med foten så att de får fäste i jorden, samtidigt som de inte blir föda åt vårens hungriga småfåglar.

Ett annat säkrare sätt är att blanda gräsfröna i en blandning av gödsel, sand och torv som också förhindrar att fröna flyter iväg till någon steril yta när regnet faller.

FÖRE STÖDSÅDD AV gräs kan det vara nödvändigt att bekämpa mossan. Beroende på vilket ph-värde gräsmattan har får man ta till olika strategier. En sur gräsmatta, alltså med ett ph-värde under sju, behöver kalkning för att må bra. Är ph-värdet över sju, det vill säga basisk, kan man minska halten av mossa med hjälp av jord från

komposten eller torv som inte innehåller något gödsel.

MED GRÄSFRÖNA I jorden gäller det att hålla den fuktig. Assistans med vattning kommer säkert från högre makter, men uteblir den tjänsten bör gräset vattnas lite men ofta för att förhindra uttorkning.

Gräset, eller snarare de flesta grässorterna, börjar växa på allvar när temperaturen når 8 grader, och det är inte heller förrän dess man behöver ta ut gräsklipparen för säsongen.

Regelbunden klippning av gräsmattan gör den både stark och motståndskraftigare mot mossa.

KENNETH ERIKSSON

Regelbunden klippning gör gräset starkt.

Snickra din egen planteringslåda

Vackra, men tunga, planteringskärl kan man skaffa i keramik. Funktionella och lätta planteringslådor kan du snickra ihop själv.

Konstruktionen av planteringslådor för trädgården är inte direkt raketforskning, men för dig som i likhet med tidningens redaktör ändå känner dig osäker på hur man sätter ihop dessa kommer här en guide.

Kvadratisk, rektangulär eller långsmal? Här finns utrymme för olika design.

När du väl har bestämt dig för vilken storlek du vill ha på lådan återstår att förbereda materialet i rätt längd, dock ska inte alla bitar vara av samma längd.

Sätt först ihop en ram för botten av lådan. Ramen blir extra stabil om den fogas ihop assymetriskt med tappar och lim. Varje bräda som ingår i

Så här skruvar du ihop bräderna

för lådan förses med två borrhål i vänstra änden och fogas ihop i den högra änden i sin kortsida. Innan den fjärde sidan sätts på plats ska också en regel i mitten monteras.

Glöm inte regeln i mitten!

extra stabil om den fogas ihop

assymetriskt

När limmet i ramarnas fogning har torkat kommer nästa steg med monteringen av de vertikala bräder som håller ihop hela lådan. Sätt dessa bitar i varje hörn och skruva fast dem. Fortsätt med

en ram i andra änden av ramhållarna.

Nästa steg är att fästa panelen på sidorna, fem på varje sida. När hela panelen kommit på plats är det dags för en avslutande slipning och att pensla på med en grundolja för väderbeständigheten. Fullända planteringslådan med en säck att fylla med jord och växter.

KENNETH ERIKSSON

DAGS ATT BÖRJA PLANERA FÖR DINA PROJEKT!

Pris fr:

Dag 1: 197:-

Dag 2: 168:-

MARKVIBRATOR

50-500KG

Bli ett proffs!

Hyr av oss!

Pris från: 900:-/dag

SKYLIFT DINO 120 & 160XT

Kan arbeta på 12 respektive 16 meter. Batteri & kabeldrift. Har vanlig kulkoppling och kan dras av bil. Enkel att transportera

Vi arbetar hårt tillsammans med våra engagerade leverantörer

Pris från: 1000:-/dag

GRÄVMASKIN 1000-2000 kg (OBS! 3 st skopor och maskinsläp ingår)

Pris fr:

Dag 1: 150:-

Dag 2: 76:-

BILNINGSMASKIN 4–27 kg

Pris: Från 111:/dag

Moms tillkommer på alla priser

Minska risken för soteld

Risken kommer smygande men anländer med ett muller. Soteld är en vanlig orsak till brand i villor och småhus. Dock finns det åtgärder att ta till för att förebygga en brand i skorstenen.

Orsaken till att det börjar brinna i skorstenen är ofta att sot och tjära samlats i större mängder i skorstenen. Regelbunden sotning minskar förstås den risken. Soteld kan också bero på att elden har fått för lite luft, att veden inte har varit tillräckligt torr eller att man har eldat med bland annat för stora vedstycken.

En av de dolda orsaker till soteld är

fel dimensioner mellan eldstad och skorsten. Är skorstenen för stor för eldstaden blir det beläggningar av tjära invändigt eftersom skorstenen inte värms upp tillräckligt.

ANDRA TECKEN PÅ soteld är att det ryker in kraftigt från skorstenen eller att det slår ut gnistor, med risk för allvarliga konsekvenser. Dock kan tjäran i en skorsten också ha brunnit upp utan att husets invånare har märkt något. Instruktioner för hur man eldar finns för varje eldstad och de bör man följa, manar räddningstjänsten som sätter maxgränsen för eldning vid tre kilo ved per timme och maximalt i fyra timmar. Eldstaden bör sedan också vila lika länge som eldningen pågått.

”Många vet inte att askan från eldning kan innehålla glöd i flera dagar efter att elden slocknat”

Fuktig ved gör att mängden tjära ökar i skorstenen. Brinner veden utan synlig rök är det ett tecken på att veden är tillräckligt torr.

Skulle sotelden ändå inträffa är för-

sta åtgärden att stänga spjället för att minska tillförseln av syre. Ring också 112, och om det inte är farligt att vara kvar inomhus, håll pulversläckaren i beredskap mot utbrott av brand.

ASKAN FRÅN EN eldstad ska läggas i ett brandsäkert kärl med lock som står på brandsäkert underlag. Och det finns goda skäl till det.

– Många vet inte att askan från eldning kan innehålla glöd i flera dagar efter att elden slocknat. Det är inte ovanligt att man ställer ut askan i en påse på altanen, och med syretillförseln kan det blossa upp igen. I bästa fall blir det bara brännmärken på trallen, säger brandinspektören Anders Lindberg.

KENNETH ERIKSSON

Vill du nå ut med ett erbjudande till jubilarer på just ditt postnummerområde? Med våra grattisutskick når ni dem som ska fylla 40, 50 eller 60 år – tre månader innan deras födelsedag!

Vi erbjuder två alternativ; A5-utskick eller exklusivt kort i kuvert.

För mer information kontakta

MIKAEL ROBERTSSON 0706-42 50 80 mikael.robertsson@media-konsult.com

Utskicken adresseras till dem som ska fylla jämt om tre månader. Ni väljer vilket område ni vill nå ut till. Vi beställer adresserna och gör utskicken varje månad.

Vi är en städfirma som specialiserat oss på flyttstädningar och utför dagligen objekt mellan 20-600 m2 – både villor och lägenheter. Även flyttstädning för företag 10-4000 m2 . Goda samarbeten med ledande mäklare och flyttfirmor i Göteborg har gett oss en stark position inom just flyttstädningar i Göteborg.

På vår hemsida kan ni läsa om vår unika Nöjd Kund-garanti.

Billgare än vad man tror, då man endast betalar

50% av arbetskostnaden tack vare Rut-avdraget.

Tel: 031-788 65 00

KÄNN DIG TRYGG I DITT HEM MED VÅRA LARMSYSTEM

Vi erbjuder villalarm, brandlarm, kameraövervakning, Porttelefon mm

Paketpris - LARM för villa eller lilla företaget.

1 Centralenhet, 1 Knappsats, 1 Inomhussiren, 1 Magnetkontakt, 1 Rökdetektor, 1 IR detektor, 1 IR detektor med kamera.

Exkl. Installation

9.495 kr

Inkl. Installation 14.450 kr

Uppkoppling mot vaktbolag möjlig

DIN LOKALA LARMINSTALLATÖR MED ÖVER 25 ÅRS ERFARENHET

0302-231 10

info@alarmic.se

www.alarmic.se

Glasräcken med prisgaranti.

Glasräcken med prisgaranti.

Stolpfritt glasräcke från

Rostfritt glasräcke från 1750:/ löpmeter

Rostfritt glasräcke från

1750:/ löpmeter

2500:/ löpmeter

Stolpfritt glasräcke från

2500:/ löpmeter

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

Funderar du på ett nytt glasräcke? Vi på Glasonline har massor av olika modeller för varierande smaker och behov. Alla av högsta kvalitet. Dessutom lämnar vi alltid pris-, kvalitets- och leveransgaranti på alla våra produkter. Alla våra räcken uppfyller Boverkets krav för glasräcken.

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

KONTAKTA OSS FÖR OFFERTFÖRFRÅGAN

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98. Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

glasonline.se, info@glasonline.se eller 070-524 12 98. Glasonline AB, Uddevalla. Alla priser är inkl. moms.

Glas och klämfästen från

1100:/ löpmeter

Glas och klämfästen från

1100:/ löpmeter

BATTERITRIMMER RLT183225

SKRUVDRAGARE DS18DD HIKOKI

Rejäl borstfri skruvdragare på 55Nm. 13mm chuck, dubbla 3Ah batterier med laddare och hård väska.

(Ord. 2490:-)

1695:-

Rejäl batteridriven grästrimmer från Ryobi. Med 2.5Ah-batteri och laddare. Kompatibel med allt i Ryobis One+ 18V-serie.

(Ord. 1895:-)

1595:-

STEKHÄLL SET 78CM PRO MUURIKKA

En av de populäraste storlekarna från Muurikka. Komplett paket som innehåller det mesta för att komma igång. Inkl häll, benställning, överdrag och stekfett. Regulator säljes separat.

(Ord. 5395:-)

4195:-

TEXTILTVÄTT RDC18 RYOBI

Batteridriven möbeltvätt, effektiv och smidig rengöring av mattor och textiler. Motordriven borste för djupgående rengöring. Levereras med batteri och laddare. (Ord. 2695:-) Utan batteri 1499:-

2295:-

MULTIVERKTYG CV350 HIKOKI

Rejält multiverktyg på 350W, variabel hastighet. Klarar enkelt tillpassning, kapning, slipning i olika material. Levereras i hård väska. (Ord. 2990:-)

2190:-

POSTLÅDA LÅSBAR 9441B HABO

Låsbar postlåda av pulverlackat stål. Med 2 nycklar. Kan användas olåst. 40x27x13cm. Inkastets mått 25x3cm. Finns i vit och svart.

(Ord. 399:-)

329:-

Priserna gäller t o m 28/4 2024. Med reservation för slutförsäljning.