Din Bostadstidning Torslanda nr 1

Något av ett vårtecken är det med båtmässan i februari. Massor av båtar och rätt mycket människor också. Nu var det några år sedan jag var på båtmässan senast, men båtar samlar ju alla sorters människor så det låter rimligt att den var välbesökt, och att även årets upplaga lär skapa folkvandring. Det är väl nu jag ska berätta någon anekdot från alla mina turer på sjön, med allehanda flytetyg. Det blir tyvärr rätt krystat eftersom jag inte har några sådana erfarenheter. Min familj har hållit sig i trygghet på landbacken, långt från alla stora sjöar.

Mitt starkaste minne från båtmässan var en av de större båtarna som man kunde titta in i. Grymt ombonat med dämpade färger och mjuk inredning. En av utrymmena som torde ha gått under benämningen ruff var bara obetydligt större än det kyffe där mitt dåvarande skrivbord stod.

Desto lättare för mig är det att relatera till den kaffefestival som kommer senare i februari. Kommer så väl ihåg min första kopp kaffe. Jag var sex år, möjligtvis sju, och hade följt med pappa och en ingift släkting till min mormors hus som hon var på väg att sälja. Så vi skulle göra en insats som flyttgubbar. Efter en stunds arbete var det dags för fikapaus och vi klev bort till granngården där min mormors syster tog emot. Så mycket annat än kaffe hade hon inte att bjuda på till kakorna, men det var något som jag tyckte om redan från början och hade inga problem med att dricka hela koppen. På den vägen är det, men kaffe blev trots det inte en daglig vana förrän jag kommit upp i gymnasieåldern.

Ett starkt kaffeminne är också den hästspark förklädd till espresso som jag blev serverad i Rom för en del år sedan.

Kaffet som inspiration och energikälla ska man heller inte underskatta. Här har det ju blivit en hel ledare ur en kopp kaffe.

KENNETH

DIN BOSTADSTIDNING TORSLANDA är en bostadstidning som ges ut av och är producerad av i Göteborg AB, Askims Industriväg 1 A, 436 34 Askim, tel. 031-748 07 10, e-post: info@media-konsult.com, www.media-konsult.com

Tryck: Kroonpress

Ansvarig utgivare: Mikael Robertsson, mikael.robertsson@media-konsult.com

Redaktör: Kenneth Eriksson

Annonsförsäljning:

Mikael Robertsson, tel 031-748 07 11, mikael.robertsson@media-konsult.com

Produktion: Eva Björnberg, Mattias Malmgren

Ettabilden: Blomsterfrämjandet

UNDERHÅLLSFRITT!

CLASSIC MED STOLPAR AV

VARMFÖRZINKAT STÅL

Vetro Glasräcke Classic är en serie snygga och prisvärda produkter. Enkla att montera, enkla att bruka och håller länge. Stolparna är tillverkade av varmförzinkat, lackerat stål. I Classic serien ingår även glas och klämfästen till befintliga träräcken. Classic öppnar för spännande kombinationer av fint träräcke och modernt glas. En populär lösning för de som redan har en altan med trästolpar.

Så var bostadsåret 2023

Köparna blev färre och mer avvaktande, samtidigt som antalet bostäder till salu ökade. Utbudet bestod till största del av bostäder som legat ute till försäljning en längre tid. Dessutom var ungefär var femte bostad till salu prissänkt. Detta är några av trenderna som sticker ut när bostadssajten Booli sammanfattar bostadsåret 2023.

Det har varit ett minst sagt frostigt år på bostadsmarknaden. Många hushåll har haft det tufft ekonomiskt, vilket bidragit till en stor försiktighet och låg aktivitet bland köpare och säljare.

Under året har antalet unika villor till salu ökat kraftigt jämfört med tidigare år. Även lägenhetsmarknaden började med ett stort utbud för att sedan öka till rekordnivåer under hösten. Trots detta är antalet unika lägenheter till salu för hela året lägre än 2022. Det beror på att en stor del av lägenheterna inte blivit sålda utan legat ute till salu en längre tid, och därför räknats under flera månader.

- Känslan under året har därför varit att det legat ute många bostäder till salu. För lägenheter däremot handlar det snarare om att det är objekt som förblivit osålda och som därmed ökar utbudet, trots att det inte tillkommit så många nya objekt på den tröga marknaden, säger Karin Grundeus, presskontakt på Booli.

EFTERFRÅGAN PÅ BOSTÄDER har varit låg. Det genomfördes färre bostadsaffärer och det deltog färre budgivare i budgivningar. I snitt budade 2,2 budgivare per hus. Genomsnittet för 2022 var 2,6 stycken och år 2021 var 3,1 personer med och budade.

”Under året har fler avstått eller väntat lite längre innan de köpt en villa. Samtidigt har säljarna inte velat gå ner mer i pris för att möta köparna.”

Parallellt med det vanliga utbudet till salu fortsatte utbudet av bostäder på ”Snart till salu-marknaden” att öka kraftigt. För lägenheter var ökningen 7 procent jämfört med föregående år och antalet villor ökade med hela 11 procent. Summeras även dessa försäljningar ihop med till salu-utbudet har det totala utbudet på marknaden varit det högsta sedan Booli började mäta 2013.

ANTALET DAGAR EN bostad låg ute till försäljning ökade kraftigt under året, framförallt under hösten. I snitt tog det 29 dagar innan en lägenhet togs bort från Booli. Det är 10 dagar längre än snittet för 2022.

Samma sak på villamarknaden där genomsnittstiden till salu var 40 dagar, till skillnad från 2022 är det en ökning med 16 dagar.

– Villamarknaden har på ett sätt drabbats hårdare av den tuffare ekonomin. Det beror delvis på att villor generellt är dyrare än lägenheter och påverkas därför ännu mer av ökade bolåneräntor och elkostnader. Under året har fler avstått eller väntat lite längre innan de köpt en villa. Samtidigt har säljarna inte velat gå ner mer i pris för att möta köparna. Det tyder på att en stor del av säljarna inte måste sälja nu

utan kan avvakta med att sänka priset, säger Karin Grundeus.

Allt fler säljare behövde sänka utgångspriset på sin bostad för att få den såld. Under 2023 var ungefär var femte bostad till salu prissänkt, vilket är den högsta nivån på över tio år. Även detta indikerar på en marknad där köpare och säljare har haft det svårt att mötas prismässigt.

TILL SKILLNAD FRÅN 2022 höll sig budgivningarna på rekordlåga nivåer under i stort sett hela året, både för villor och lägenheter. Det främsta skälet är den avvaktande marknaden. Dessutom fortsatte säljarna att sätta höga utgångspriser, där det snarare blev en förhandling om priset istället för budgivning.

Trots en trögare marknad har kvadratmeterpriserna på lägenheter inte fallit i samma takt. I snitt kostade en lägenhet 45 800 kronor per kvadratmeter under 2023, en minskning med 3 procent jämfört med helåret 2022.

– Omsättningen av bostäder sjönk kraftigt under året. Därför är det viktigt att komma ihåg att statistiken gäller de bostäder som faktiskt såldes, vilket i en nedåtgående marknad oftast är de mest attraktiva objekten. Samtidigt har säljarna inte velat gå ner mer i pris för att möta köparna. Det tyder på att en stor del av säljarna inte måste sälja nu, utan kan vänta lite längre innan de verkligen måste sänka priset, säger Karin Grundeus.

För villor sjönk medelslutpriset mer än för lägenheter. I snitt kostade en villa 3 488 000 kronor vilket är en minskning med 9 procent jämfört med 2022.

Karin Grundeus, Booli

Självklart erbjuder vi bortforsling, stubbfräsning och flisning. Privatpersoner, företag,

0735-30 96 70 | www.bergstromstradtjanst.se

Bostadspriser fortsatt nedåt

PRISUTVECKLINGEN FÖR BOSTADSRÄTTER i Torslanda är fortsatt svag. De senaste tre månaderna har priserna sjunkit med -0,9 procent, visar siffror från Svensk mäklarstatistik.

Priset på bostadsrätter i Torslanda låg under de senaste tre månaderna på 42 361 kronor kvadratmetern och medelpriset var 3 418 000 kronor. Under perioden har 41 objekt rapporterats sålda. Prisutvecklingen har under de senaste tolv månaderna legat på -1,3 procent och medelpriset för tolvmånadersperioden är 43 850 kronor per kvadratmeter.

Medelpriset på bostadsrätter i centrala Göteborg har under de senaste tre månaderna legat på 4 190 000 kronor med ett kvadratmeterpris på 60 595 kronor. Under de senaste tolv månaderna är prisutvecklingen +2 procent och under de senaste tre månaderna -5,9 procent.

Gammal kärlek rostar aldrig, sägs det. Kanske är det förklaringen till att rostfritt är en av de starkaste trenderna i köket för 2024.

Spaning

ÅRETS HETASTE KÖKSTRENDER

Rostfritt stål blir en del av en varm och mjuk köksatmosfär när det kombineras med trä och natursten, menar Lixil som är verksamt med varumärken inom kök och badrum.

Kombinationen rostfritt stål, natursten och trä understryker trenden med dels rofyllda färger, och dels det rustika.

Grönt anses vara en färg som skapar lugn och denna kulör kommer att bli vanligare i köket, spår Lixil som också ser de blåa nyanserna bli allt mer populära.

Starka trender utanför hemmets väggar tar också plats innanför, det gäller inte minst hållbarhetstrenden. Där kan man välja smarta lösningar som sparar energi och vatten, och välja rätt inredning redan från början för ett minskat klimatavtryck.

Proffs på centraldammsugare!

Marknadens mest kompletta utbud av centraldammsugare och tillbehör

Spara upp till 30% på centraldammsugarpaket

Vi har även butik!

Aröds Industriväg 76, 417 05 Gbg.

031-650300 • info@dammsugaren.se

Öppettider: mån-tor 10-18, fre 10-16.30

Nu kan vi erbjuda dig att nå ut med reklam till nyinflyttade på just ditt postnummerområde!

Varje månad beställer vi adresserna till de nyinflyttade och gör utskicket. Ni förbinder er att beställa månadsvis sex månader i rad.

Munkedal cirka 2,5 mil norrom Uddevalla.Nihittarävenettbrettutbudavträdgårdsredskapochträdgårdstillbehör vårbutik.Viharalltfördinträdgård. 20%Tilldigsomärnyinflyttad: kortMotuppvisandeavdetta fårdu20%rabatt

Stalevägen19,45534Munkedal Telefon: 0524-128 40 www.munkedalsplantskola.se Välkommen! påettheltköp!

BILDER GROHE

KAFFERAPPORTEN: KOFFEINBRIST FÅR GÖTEBORGARE ATT SPÅRA UR

Hur får man enklast en göteborgare att bli go och trevlig? Ja, ska man tro Kafferapporten som Kantar Sifo sammanställt åt Löfbergs så ska man bjuda på en kopp kaffe. Göteborgarna utmärker sig nämligen med att bli ”skogstokiga” utan kaffe.

Om det är avsaknaden av morgonens första kopp som får göteborgarna ur balans framgår inte av undersökningen, som besvarats av 3 800 personer över hela landet.

Dock är det två av tre kaffedrickare som menar att morgonens första kopp är den viktigaste på hela dagen. Morgonkoppens 65 procent är ohotad etta före förmiddagskoppens 19 procent.

Men finns det inget kaffe kan det alltså

få den mest timide personen att spåra ur. 22 procent av göteborgarna säger att de tappar humöret utan kaffe, medan rikssnittet ligger på 17 procent.

OFTAST ÄR DET partnern som blir lite ilsk utan koffein, även kollegor ligger i riskzonen utan tillförsel av kaffe. Att se till att mamma inte heller saknar kaffe kan vara gott för husfriden.

Kafferapporten visar också att fyra av fem svenskar dricker kaffe dagligen, något fler män än kvinnor. Nästan hälften börjar dricka kaffe efter 15-årsdagen, medan en femtedel då redan har börjat vanan. Om man inte har lärt sig dricka kaffe på egen hand så är det inte ovanligt att mamma står för introduktionen till denna fikapausens grundpelare.

För det råder det stor enighet också bland kaffedrickarna – finns inget kaffe finns inget fika. Å andra sidan kan man ana att riksdagens talman behöver ett

stort mått av finkänslighet under kafferepen med partiledarna. ”Bara” 69 procent av miljöpartiets väljare dricker kaffe, det är lägst andel av alla partier, enligt Kafferapporten. SD toppar på 86 procent, tätt följt av S på 82 procent och M tillsammans med KD på 80 procent.

Kaffe kan man som bekant dricka på många olika sätt, med eller utan mjölk/ grädde eller varmt eller kallt. Förutom dessa val finns det perkulator, presso, snabbkaffe och bryggare att tillreda sitt kaffe på. 72 procent anger att bryggkaffe är det som de dricker oftast. Caffe latten som stormade in i fikalandet i början av millenniet har förlorat många vänner sedan dess. Bara två procent säger att de oftast väljer latten – ingen av dem bor i norra Sverige.

DE STIGANDE KAFFEPRISERNA på senare tid har fått konsumtionen att minska. En av tio konsumerar mindre kaffe hemma, medan en fjärdedel av alla kaffedrickare dricker mindre kaffe på restaurang. Som kompensation dricker en mindre andel svenskar mer kaffe på jobbet där arbetsgivaren många gånger betalar för sina anställda.

KENNETH ERIKSSON

Underhållsfria spröjs

AB Fina Fönster & Spröjs är

Så fröet till sommarens tomater

Tomater som man har odlat hemmavid får en fantastisk smak. Sägs det. Den som vill prova sin talang som hemmaodlare inför sommaren får ta på sig odlarhatten redan nu.

Mycket av framgången i att driva fram smarriga, solmogna tomater ligger i att välja rätt tomatsort. Finns det tillgång till odling på friland ska man välja tidiga sorter som hinner dra nytta av värmen i luften.

För odling i växthus kan man gärna välja högväxande sorter, där plantan kan bli ett par meter hög. Stötta plantans växande storlek redan från början med att binda ett snöre långt ner på plantan och fäst andra änden i växthusets tak. En hjälpande hand till plantan för att hitta stöd allt eftersom den växer kan vara bra.

SKA TOMATERNA VÄXA på balkongen eller annan mindre uteplats är busktomater oftast det bästa valet. Buskto-

mater går också att odla i en kruka på fönsterkarmen.

När väl valet av tomatsort är gjort är det dags att gå vidare till själva sådden. Så ett eller två frön grunt i jorden, bara någon millimeter ner. Tid för det är sex till tio veckor innan plantorna ska sättas ut.

EFTERSOM FRÖNA PÅ sin väg till att bli planta ska planteras om ett par gånger på vägen behöver det första kärlet inte vara så stort. Ett för stort kärl gör också att plantan låter sina rötter växa i stället för att producera stam och blad.

Desto viktigare är att välja rätt sammansättning av jorden som fröna planteras i. Det kan låta bra att sätta frön i jord med mycket näring, men det

kan också ge fröna en svårbemästrad chock med för mycket näring på en gång. Välj därför en planteringsjord som är näringsfattig och sparsamt gödslad.

Fortsättningen av odlingen går mycket i ljusets, vattnets och temperaturens tecken.

LJUSET ÄR SOM de flesta vet avgörande för gröna växters trivsel och energi, tomater är inget undantag. Placera därför groddarna på hemmets ljusaste plats, och under den här mörka årstiden kan man gärna ge lite extra energi med hjälp av belysning ovanför sådden.

blir eller går det att påverka? Med lagom delar gas och broms kan man styra mot den storlek som man vill ha. Värme får tomatplantan att växa på höjden, vill man ha en buskigare utformning rekommenderas en något svalare placering av plantan.

Fuktigt i jorden men inte blött – det vill tomaterna helst ha. Inte helt lätt att åstadkomma alla gånger, men ett lock som håller kvar fuktigheten och värmen samtidigt som det skapar ventilation i krukan är ett bra hjälpmedel.

Omplantering av plantan med jämna mellanrum är alltså nödvändigt för att plantan ska kunna fortsätta växa och så småningom ge ifrån sig tomater.

FÖRSTA OMPLANTERINGEN ÄR lämplig när plantan blivit fem – tio centimeter hög. Nu kan man också välja en något näringsrikare jord att sätta plantan i, den har blivit mogen för tillskottet av näring.

En planta per kruka. Vid denna omplantering bör också plantan sättas något djupare än den var från början. Rådet är att plantera halva plantan un-

Fuktigt i jorden men inte blött – det vill tomaterna helst ha

der jord, det är bra för utvecklingen av rötter. Upprepa momentet med att plantera djupare även vid nästa omplantering.

Efter denna flytt från första såkärlet handlar det om att ge lagom mängder av ljus och vatten. Någon extra näring behövs inte de första veckorna.

Blir tomatplantan så hög som den

EFTER EN TID av anpassning i den nya krukan kan det dock vara dags att tillföra mer näring. Regelbundenhet och jämna skvättar uppskattas mer än sporadiska chockartade doser. Är man van att hantera naturligt gödsel till växtnäring går det säkert bra att använda det, som nässelvatten eller gräsklipp. I handeln finns också särskilda gödselblandningar för tomater att köpa.

När risken för nattfrost är förbi kan tomaterna placeras utomhus permanent. Innan dess får man härda plantan genom att sätta ut den allt längre stunder åt gången under ett par veckors tid.

ÄR DET EN högväxande tomatsort som växer kan man fortsätta vårda plantan genom att klippa bort nya skott mellan grenarna. Det hjälper plantan att behålla kraften till de tomater som redan växer fram. Busktomater behöver inte rensas på samma sätt.

Tjuvskotten som gallras bort kan också med fördel användas som gödning. Bladverket på plantan bör inte hellerl bli för tätt, även överflödiga blad kan petas ner i jorden som extra näring.

KENNETH ERIKSSON

Ny Trappa?

Välkommen in till vår permanentutställning!

Trappateljén Göteborgsv. 78, Surte 031-981898

Dela upp och betala samma belopp varje månad. – 0 kr i uppläggningsavgift. Ansök i butik

Köp nya glasögon, så bjuder vi på synundersökningen (värde 495:-)

* Prisexempel för köp om 5000 kr. 0 kr i uppläggningsavgift och 45 kr i admin. avg. per mån. i 33 månader ger ett totalbelopp på 6485 kr. Rörlig årsränta 0%, effektiv ränta 20,21%. Maxkredit 7000 kr. I samarbete med Resurs Bank. Fullständiga villkor på hemsidan.

Gbg Backavägen 2 Tel: 031-23 98 88 Gbg Redbergsvägen 17 Tel: 031-19 84 70

Gbg Stigbergsliden 22 Tel: 031-780 60 18 Gbg Linnégatan 64 Tel: 031-711 00 64

Kållered Eken Center Tel: 031-795 22 30 Mölnlycke Allén 4 Tel: 031-50 88 95

Lerum Brobacken 3 Tel: 0302-138 83 Kungsbacka Borgmästaregatan 8 Tel: 0300-56 32 80

För öppettider, bokning och kampanjer, besök: www.glasogonmagasinet.se

Gröna fingrar är det inte alla som har.

Lite lättare är det dock att lyckas med sina växter om man följer tre tips för skötsel från Blomsterfrämjandet.

Så lyckas du med växterna

Vattning

VATTNING FRAMSTÅR SOM ett vanligt problem för många växtägare att få till regelbundet. Alla växter kräver ju vatten men alla växter kräver inte lika mycket, och väljer man därför en växt som inte kräver så mycket vatten blir det lättare att sköta om sin växt. Väljer man dessutom en veckodag till vattningsdag blir det också en rutin som blir lättare att komma ihåg. Varför inte lägga in en påminnelse i telefonen?

För den som verkligen vill göra sitt bästa för att få sina växter att må bra finns det också flera krukor i handeln som på olika sätt sköter vattningen av växten under en längre tid. Praktiskt för alla som reser bort en period. Ytterligare ett sätt att är att plantera växten i en stor kruka, som med en större mängd jord kan binda fukt under en längre tid.

Gödning

VATTEN ÄR DOCK inte den enda näringen som krukväxten behöver, även kväve och fosfor ingår i blommans kostcirkel tillsammans med mineraler som magnesuim, koppar, zink, svavel och järn. Droppa i 1-2 milliliter näring per liter vatten varje gång eller ge gödning med hjälp av näringspinnar som stoppas ner i jorden.

Läget

RÄTT MÄNGD VATTEN och tillförsel av näring räcker inte helt och hållet. Alla växter trivs inte i fullt solsken och över varma element, det är därför också viktigt att tänka över placeringen av växten.

Ofta är också luften i våra bostäder torrrare på vintern, en tålig växt i det avseendet är fönsterfikusen som tål torr inomhusluft bättre än andra i fikussläktet.

Andra lättskötta växter är monstera, peperomia, gullranka, aralia, fågelbrobräken och parasollpilea, som även kallas elefantöra.

8 lättskötta krukväxter

Aralian kommer från japan därav det latinska namnet Fatsia japonica. Det finns sorter med helgröna blad men även sorter med brokiga blad i vitt och grönt eller gult och grönt.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET/ANNIKA CHRISTENSEN

Fönsterfikus med stora dekorativa blad.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET

I en liten kruka som ovan behöver sliderrankan vatten en gång i veckan.

BILD: LOMSTERFRÄMJANDET/ULRIKA GRÖNLUND

Monstera är en av de mest omtyckta krukväxterna i Sverige.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET/ANNIKA CHRISTENSEN

Gullrankan trivs bra även en bit in i rummet, så länge den har tillgång till ljus.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET/EMILIA AHLGREN

Parasollpilea, Pilea peperomioides, eller som den ofta kallas, elefantöra har runda mörkt gröna blad. Vill man hålla plantan kompakt klipper man bara ner den, De små skotten som bildas via rötterna kan man lämna kvar för att få en större planta eller dra upp och plantera om.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET

Fågelbobräken - ett härligt namn på en skön personlighet med ljusgröna, glansiga blad. Växten härstammar från tropikerna där den växter i trädkronorna.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET/ANNIKA CHRISTENSEN

En liten planta av peperomia som inom ett år kommer att täcka krukan av gröna små blad.

BILD: BLOMSTERFRÄMJANDET/PETER CARLSSON

Nu

Skorstenshuv med fågelskydd

Marieholmsgatan 84, 415 02 Göteborg Tel: 010-2804300

Truckar och liftar för alla lägen

• Försäljning • Uthyrning • Service

• Reparationer • Utbildningar

Trollhättans Truck är en av Västsveriges ledande aktörer när det gäller uthyrning och försäljning.

Vi säljer nya & begagnade truckar, samt servar och reparerar dessa på plats hos kund eller i våra verkstäder. Vi erbjuder även ett komplett utbud av hyrliftar för alla lägen. Samt tillhandahåller utbildningar i vår nisch i våra lokaler eller skräddarsytt direkt hos kund.

Vi är det naturliga valet

010-280 43 00 info@trollhattanstruck.se www.trollhattanstruck.se i

i

24 Nu finns vi även i Göteborg! på Marieholmsgatan 84

24

Göra om, förnya eller renovera hemma?

Våra erfarna snickare står redo just nu att förverkliga dina projektdrömmar.

Hör av dig till oss redan idag!

Finns i flera färger

» Skyddar mot fukt och nederbörd Snö och regn kan leda till fukt, vilket i sin tur gör att skorstenen vittrar sönder. Vatten tränger in i murstocken och när temperaturen sjunker fryser skorstenen sönder. Undvik även mögelsvamp orsakad p.g.a. fukt.

» Fågelskydd mot fågelbo

Ett fågelbo i skorstenen kan ställa till med bekymmer. Kajor släpper ner pinnar i pipan och det bildats en propp i kanalen. Undvik detta enkelt med fågelskydd som tillval.

Öppnas lätt vid t.ex. sotning

från

2.990:-

inkl. moms

» Övriga plåtarbeten

Vi klär även in din skorsten i plåt. Vi byter även ut dina gamla hängrännor och stuprör.

» Taksäkerhet

Vi säljer och monterar taksäkerhet så som taksteg, glidskydd och takstegar.

» Rökkanaler

Utför även glidgjutning samt säljer och monterar insatsrör.

» Kaminer

Vi monterar och säljer kaminer

Välkommen att kontakta oss!

Vi tillverkar och monterar skorstensskydd och hjälper till med måttagningen. Skorstensskydd finns i ett flertalet färger. Färgkartan hittar du på hemsidan

Skorstensskyddaren i Sverige AB

| Göteborg 031-76 26 900 | Varberg 0340-836 17

031-71 26 650 |goteborg.norr@veteranpoolen.se

• Våra offerter är helt kostnadsfria.

• Inga dolda eller tillkommande avgifter.

• Du förbinder dig inte till någonting.

• Våra priser är fasta, oavsett hur lång tid det tar.

• Alla jobb utförs inom 1-4 veckor.

Kampanjar för mer matavfall

Från och med årsskiftet gäller en ny lag som kräver att alla privathushåll ska sortera sitt matavfall. Nu vill förvaltningen Kretslopp och vatten öka mängden matavfall som går till att bli biogödsel och gas

– På senare år har vi göteborgare blivit allt bättre på att lämna pappkartonger, plastförpackningar och glasflaskor till återvinning. Det gör att allt mindre hamnar i göteborgarnas soppåsar och eldas upp. Det är bra. Nu behöver vi bli bättre på att ta hand om vårt matavfall och låta det bli till biogas och biogödsel, säger Bo von Bahr, matavfallsansvarig på Kretslopp och vatten.

"Vårt insamlade matavfall ersätter fossila drivmedel"

Bo von Bahr

Pappershållarens förmåga att hålla avfallet torrt får fler att slänga matavfall på rätt ställe.

I dag hamnar hälften av göteborgarnas genomsnittliga 33 kilo matavfall per år i soppåsen, och hamnar då utanför insamlingen av matavfall till biogas och gödsel dit det övriga matavfallet går. Förvaltningen Kretslopp och vatten

som ansvarar för sophämtningen i stan vill nu öka mängden matavfall som går till att bli biogödsel och gas. Det vill man göra genom att slå ett slag för hållaren som papperspåsen sitter i. Hållaren gör att papperspåsen hålls i ett luftigt läge och därmed förblir torr även om den får ta emot blött innehåll.

– Biogasen driver stadsbussar och biogödslet blir till ett mycket näringsrikt gödsel som bönder kan använda för att bedriva ekologiskt jordbruk. Vårt insamlade matavfall ersätter därför fossila drivmedel, som diesel och bensin. Det minskar också behovet av att bryta fosfat som används i konstgödsel och som vi importerar till Sverige, säger Bo von Bahr.

Den nya lagen gäller inte bara göteborgare utan i hela Sverige då det är en ny EU-lag. Dock gäller den bara fastigheter där de boende har möjlighet att sortera sitt matavfall. Kretslopp och vatten fortsätter dock med att både villaägare och ägare av flerfamiljshus får sopkärl som gör det möjligt att sortera ut matavfall från annat avfall.

KENNETH ERIKSSON

Gratis parkering 2 timmar utanför kliniken

följer nationella riktlinjer kring smittskydd

Skydda dina värdesaker!

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDISOLERAT

S2-ST10

Det säkra smyckeskrinet. Bulta fast det i sovrumsväggen/golvet så har du en säker förvaring nära till hands.

• Yttermått H 275, B 325, D 325 mm

• Innermått H 200, B 250, D 225 mm

• Vikt ca 25 kg • Tillägg: Kodlås 3500 kr

S2-ST10 med nyckellås

Pris: 3650:- inkl frakt

SÄKERHETSSKÅP INBROTTSKLASS SS3492

Säkerhetsskåp ST1500

När du har stöldbegärlig egendom som tar lite mera plats. Stöldskydda din fotoutrustning, laptop, myntsamling, årgångsvinet etc. Komplettera med brandbox ST20101 så får du även brandskyddet. Bultas i golv eller vägg.

• Mått: H 1500 B 575 D 400mm.

• Vikt : 152 kg • Klass SS3492.

• Tillägg Kodlås från 2950:- inkl moms

ST1500

Pris: 17900:- inkl frakt

Vi är Din partner i säkerhet och finns där du

oss, när du behöver oss. safeteam.se/kassaskap

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDKLASS 30 MINUTER FÖR PAPPER

S2-ST320

Som ett bankfack fast hemma med klassat brand och stöldskydd. Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

• Mått H 315, B 440, D 440 mm+gångjärn 30mm

• Vikt 52 kg • Tillägg: Kodlås 2950 kr

S2-ST320 30P med nyckellås

Pris: 6650:- inkl frakt

Brandbox ST20101 / A4

Brand och vattensäker förvaring för dokument & datamedia (CD, DVD, USBminnen, hårddiskar mm)

• Utvändiga mått: H 168, B 391, D 363 mm

• Invändiga mått: H 112, B 325, D 216 mm

• Volym: 7,8 l

• Vikt 9,3 kg

• Brandklassning : 30 min

ST20101 / A4

Pris: 2690:- inkl frakt

STÖLDSKYDDSSKÅP KLASS 2 BRANDKLASS 30 MINUTER FÖR PAPPER S2-ST460

Som ett bankfack fast hemma med klassat brand och stöldskydd. Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

• Mått H 460, B 440, D 450 mm+gångjärn 30mm

• Vikt 68 kg • Tillägg Kodlås 2950 kr

S2-ST460 30P med nyckellås

Pris: 8440:- inkl frakt

VÄRDESKÅP GRADE 1 BELOPPSGRÄNS 80.000 KR

I-340 Värdeskåp klass

EN 1143-1 Grade 1

Köp dig mer tid med den riktiga tungviktaren när det gäller säker förvaring i hemmet. Lämplig som förvaring för dokument, ID-handlingar, smycken, bilnycklar och andra värdesaker. Bultas i golvet.

• Mått H 340, B 500, D 345 mm +gångjärn 40mm

• Vikt 93 kg • Tillägg Kodlås 2950 kr

I-340 Grade 1 med nyckellås

Pris: 14100:- inkl frakt

I frakt ingår leverans till ytterdörr i markplan • Priserna gäller t.o.m 31/5-2024

Öppet: Mån-tors 7.30-17.00

• Fre 7.30-14.30

• Lunchstängt 11.30-12.00 Dag före helgdag 7.30-14.30

031-682610

”Att badrumsrenovering hamnar i topp kan bero på att det är en renovering som inte alltid går att skjuta upp”

Topplistan

2023 ÄRS VANLIGASTE RENOVERINGSPROJEKT

1. Badrumsrenovering

2. Målning Invändigt & Tapeter

3. Elinstallation

4. VVS, Rör & Gas

5. Golvslipning, Olja & Lack

6. Köksrenovering

7. Altan & Uterum

8. Fin- & Möbelsnickeri

9. Solceller

10. Luftvärmepumpar

Källa: Offerta

Här är vanligaste hemmafixet

Å ena sidan ett ränteläge som kostar för låntagaren.

Å andra sidan hamnade badrumsrenovering i topp bland projekten i hemmet. Det visar en sammanställning från Offerta över 2023.

Badrumsrenovering är ofta ett omfattande projekt som kostar både tid och pengar. Trots allt ligger det i topp bland fjolårets renoveringsobjekt.

– Att badrumsrenovering hamnar i

topp kan bero på att det är en renovering som inte alltid går att skjuta upp – utan som snarare blir dyrare ju längre tid du väntar.Vi ser att microcement är ett material som ökar när svenskarna renoverar badrum vilket tyder på medvetna beställare både när det gäller pris och hållbarhet, säger Anna Bergius, vd på Offerta som beskrivs som Sveriges största marknadsplats för säljare och köpare av tjänster.

De tio vanligaste renoveringsobjekten ger ett något spretigt intryck. På

andra plats ligger tapetsering och väggmålning inomhus, med golvslipning och tillhörande ytbehandling på femte plats. VVS-arbeten intar en fjärdeplats, medan solceller och luftvärmepumpar kommer på näst sista respektive sista plats bland de tio.

PRISVÄRDET ÄR EN ledstjärna bland renoveringsköparna, menar man på Offerta.

– 2023 var ett tufft år ekonomiskt och det gör att resultatet inte är helt för-

vånande. Vi ser flera kostnadseffektiva projekt på topplistan så som målning och golvslipning – det är sånt som inte kräver några jättesummor men som snabbt kan fräscha upp och ge ett nytt intryck, säger Anna Bergius.

Installation av solceller och luftvärmepumpar kommer förmodligen att ha en stark ställning även under 2024, då många husägare kommer att försöka göra energianvändningen mer ekonomisk, menar Bergius.

KENNETH ERIKSSON

Intresserad? Kontakta

mikael.robertsson@media-konsult.com

Invigning av vår nya stora utställning av danska Le Klint och svenska märket Alde & Lind i början av mars

Taklampa Floke

795:-

Taklampa med hiss Finns i vitt och svart

795:-

Skandinavisk maximalism

Skandinavisk sval design kombineras med detaljer i kontrasterande färger. Varför inte använda blått kakel eller låta handdukstorken bli ett ögonfång i klar orange kulör?

Fixa ett trendigt badrum

Blått, gammalt och kontrastrikt. Det är trenderna för årets badrum. I varje fall om man frågar INR som i år lanserar skandinavisk maximalism som koncept.

Är det just i år som badrummet ska renoveras till något modernt och trendigt så bjuder designföretaget INR med badrum på programmet inspiration för ändamålet.

Den skandinaviska stilen med sval design är grunden i maximalismen. Dock handlar det här om att inreda med framför allt detaljer i kontrasterande kulör i stället för ton i ton. Även handdukstorken kan få ta plats i rummet i stället för att hålla sig i bakgrunden nära den vita kakelväggen.

Det är med färgkombinationer man uttrycker sin personlighet. Kakelplattorna kan vara vita som tidigare men fogarna gå i blått. Eller varför inte blå plattor och inredningselement som ett handfat i rött?

Trendigt för 2024 är också ett badrum som går helt i blått med undantag för enskilda detaljer.

EN HELT ANNAN design möter oss i en annan av årets badrumstrender. I retrostilen gäller förstås fortfarande skandinavisk tidlös design, men färgskalan går i 70-talsstil vilket betyder en färgbas i mustigt beige och detaljer i gult och orange. Trä är materialet framför andra.

LOCKAR VARKEN RETRO från 70-talet eller pastell från senare decennier finns en tredje trend för badrummet under 2024: den monokroma. Basen är här nyanser i vitt, grått eller sandfärgat. Lugnet och harmonin bevaras trots detaljer och inredning i andra kulörer.

Genomgående för årets badrumstrender är att blanda gammalt och nytt. Den monokroma trenden blandar neutrala färger med inredningdetaljer som personliga favoriter.

70-talets retrostil låter kakel i terrakotta möta ny inredning i material som rostfritt stål och glas. Maximalismen ger också utrymme för blandning av gammalt och nytt, behåll kaklet och lägg till en färgglad kommod.

HÅLLBARHETEN ÄR EN trend som sannolikt kommer att sträcka sig förbi kalenderåret 2024. Hållbarhet går att få till inte bara genom att fynda på loppis utan även att spara på vatten och energismart belysning. Inredningen är gjord av återvunnet material i form av keramik och kakel. Som helhet blir årets badrum kanske utformat som ett spa, även det är en trend för 2024.

KENNETH ERIKSSON

Nyanser i vitt, grått eller sandfärgat är basen i den monokroma trenden. Neutrala färger mixas med inredningsdetaljer.

Modernt retro

I retrostilen går färgskalan i 70-talsstil. Gärna mustigt beige och detaljer i orange och gult. Trä är materialvalet framför andra.

"Som helhet blir årets badrum kanske utformat som ett spa, även det är en trend för 2024"

Tips för eldning

✔ Elda med lagom torr ved, 15–20 procents fukthalt.

✔ Stapla vedträna på ett luftigt sätt. Ett par större vedträn underst och sedan ett par lager till i en fyrkant. Se till så att vedträna i det översta lagret är lite mindre.

✔ Placera tändmedel precis under de mindre, översta vedträna.

ELDAR DU RÄTT?

Iår har vi fått känna på en riktig vinter även i södra Sverige, många pulkor, skridskor och skidor som letats fram ur förråden.

När kylan slår till är det många som tänder en brasa i sin kamin, i Sverige finns runt 850 000 kaminer i villor och fritidshus.

Kaminen är inte bara mysig, den ger också en möjlighet att hålla värmen i huset vid ett längre strömavbrott, en

bra krisberedskap alltså. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, uppmanar dig att ha en plan för hur du kan ordna med vatten, mat, kommunikation och värme i bostaden under en vecka.

MEN VISSTE DU att småskalig vedeldning är en stor källa till hälsofarliga utsläpp och att det går att minska utsläppen rejält genom att elda rätt? Genom några enkla knep kan du göra

positiv skillnad för dig, dina grannar och miljön.

Läs mer om eldning på Naturvårdsverket www.naturvardsverket.se/vedeldning och krisberedskap på MSB: www.msb.se/sv.

Har du andra funderingar kring energi hittar du oss på din kommuns hemsida. Ha det så mysigt i vinter vid din rätt eldade brasa!

PÅL KINDBLOM

ENERGI- OCH KLIMATRÅDGIVARE

✔ Tänd med braständare eller fint huggna ved trän. Undvik tidningspapper och tändvätska.

✔ Stryp inte lufttillförseln, brasan ska brinna med en klargul låga utan att sota. Från skorstenen ska röken inte synas alls eller som ren vit rök, som kommer från kondens.

✔ Moderna braskaminer har betydligt bättre förbränning än äldre kaminer.

✔ Välj en lagom stor kamin när du köper ny, så att du inte behöver strypa elden.

✔ Glöm inte att alla eldstäder måste godkännas av sotaren.

Expertens tips: Rensa bland försäkringarna

Många hushåll har det tufft ekonomiskt. Nu är en bra tid att se över sin ekonomi och sina försäkringar. Konsumenternas försäkringsexpert hjälper konsumenter att välja rätt försäkringar.

– Se gärna över dina försäkringar om du vill spara pengar. Men se till att rensa rätt. Säg inte upp försäkringar som ger ett ekonomiskt skydd vid stora och allvarliga händelser. Däremot finns det ingen anledning att vara dubbelförsäkrad eller betala mycket för försäkringar som ger en relativt låg ersättning, säger Gustav Jonsson, jurist på Konsumenternas Försäkringsbyrå.

Alla personer i Sverige behöver omfattas av en hemförsäkring, oavsett boendeform. Det gäller även den som bor i andra hand eller inneboende. En hemförsäkring skyddar ditt hem, dina saker och dig som person.

Att tänka på

• Kontrollera vilka försäkringar du har och undvik att vara dubbelförsäkrad. Du kan till exempel ha en hemförsäkring eller olycksfallsförsäkring genom ditt fackförbund.

• Många försäkringsbolag erbjuder basförsäkringar som, trots att de är billigare, ger ett viktigt grundskydd.

• Tänk till innan du byter en person- eller djurförsäkring. Du kan inte få ersättning för gamla skador som upptäcks hos ditt nya försäkringsbolag.

DET FINNS OCKSÅ andra försäkringar som är viktiga eftersom de kan ge hög ersättning och täcka stora utgifter som du annars måste stå för själv.

”Det finns ingen anledning att vara dubbelförsäkrad eller betala mycket för försäkringar som ger en relativt låg ersättning”

– För barnfamiljen är en barnförsäkring ett viktigt komplement till samhällets skydd, till exempel om barnet får en allvarlig sjukdom och inte kommer ut i arbetslivet.

Även djur, fritidshus, bilar och båtar behöver ofta vara försäkrade. Att dra in på sådana försäkringar kan vara riskabelt då försäkringar inom dessa områden kan täcka stora utgifter.

Andra försäkringar kan vara bra att ha och för vissa vara nödvändiga, men behovet kan variera stort  beroende på livssituation. Exempel på sådana försäkringar är: livförsäkring, olycksfallsförsäkring, sjuk- och olycksfallsförsäkring,

inkomstförsäkring och sjukvårdsförsäkring.

Fundera på om du verkligen behöver en produktförsäkring, ID-skyddsförsäkring, separat assistansförsäkring och extra avbeställningsskydd. Har du ett allrisktillägg i hemförsäkringen så täcker den alla dina saker, så normalt behövs inte en särskild produktförsäkring. Det ingår ett ID-skydd i de flesta hemförsäkringar.

En separat assistansförsäkring och extra avbokningsskydd vid resa är sällan nödvändigt då liknande skydd redan kan finnas i andra försäkringar, till exempel bilförsäkringar och mer omfattande hemförsäkringar.  VIA TT

Gustav Jonsson, jurist på Konsumenternas Försäkringsbyrå

Konkurser på rekordnivåer

Signalerna om att konjunkturen är låg och trög har varit flera det senaste halvåret. En bekräftelse i svart på vitt lämnar affärsoch kreditinformationsföretaget UC som i sin årsstatistik visar att antalet konkurser är de högsta sedan finanskrisen på 90-talet.

Konkurserna under 2023 har totalt sett ökat med 29 procent i jämförelse med året före 2022. Det motsvarar det högsta antalet konkurser sedan finanskrisen på 90-talet. Under december månad har konkurserna ökat inom de flesta stora branscher, totalt sett med 23 procent.

Sett över hela året var det serviceföretag inom skönhetsvård och kroppsvård där konkurserna ökade mest, totalt 46 procent. Byggindustrin, detaljhandeln

och restaurangbranschen följer därefter. Det var också dessa branscher som hade det tuffast i december, med en ökning på 43 procent för byggindustrin, partihandeln med 41 procent och transport med 28 procent, jämfört med december 2022.

– Den svagt optimistiska trenden som vi såg under hösten där konkur-

serna tycktes stabiliseras har nu vänt och konkurserna har åter tagit fart. Det är troligt att både återbetalning av skatteanstånden från pandemin och den ökande arbetslösheten ligger bakom, men också det faktum att vi nu har krig i både Ukraina och Mellanöstern. Sverige befinner sig i en lågkonjunktur som kan få långsiktiga effekter både på statskassan,

”Det är troligt att både återbetalning av skatteanstånden från pandemin och den ökande arbetslösheten ligger bakom”

företagen och hushållen. Att nystarterna under året dessutom är de lägsta på mycket länge inom flera stora branscher säger något om den pessimism och oro som vi dessvärre blivit tvungna att vänja oss vid och som vi kommer att få leva med ett bra tag framöver, menar Gabriella Göransson, vd på UC.

KENNETH ERIKSSON

Ny rapport: Öka byggandet kraftigt i utsatta områden

Det byggs alldeles för få småhus i utsatta områden. Det menar ekonomihistorikern Jan Jörnmark som undersökt bostadsutvecklingen i Göteborg på senare tid. Sedan 2010 går utvecklingen åt fel håll, menar Jörnmark.

Det är på uppdrag av Egnahemsbolaget som Jan Jörnmark undersökt utvecklingen av bostadssituationen i Göteborg och framför allt i stadens socioekonomiskt svagare områden, också kallade utsatta områden. I den rapport som följde pekade Jan Jörnmark på flera sammanhängande faktorer som gjort att andelen hyresrätter ökat i staden, trots att enigheten är stor både inom forskarvärlden och inom politiken om att det är fler småhus och bostadsrätter som är en effektiv metod för att göra ett område socioekonomiskt starkare samtidigt som den möjliggör en bostadskarriär inom stadsdelen.

”Fler småhus och bostadsrätter i utsatta områden gör att folk med resurser stannar kvar när det är dags att köpa

bostad. Finns det inget att köpa lämnar man området och in flyttar någon mindre bemedlad och utarmningen fortsätter”, skriver Jan Jörnmark och Erik Windt Wallenberg, vd för Egnahemsbolaget.

Ett kraftigt ökat byggande måste till, gärna av de populära radhusen, menar Jörnmark och Windt Wallenberg som konstaterar att värmländska Årjäng med 15 000 invånare bygger fler småhus per år än nordöstra Göteborg med 80 000 invånare.

”Att skapa trädgårdsstäder som kan lyfta och bygga ihop miljonprogrammets förortsenklaver borde vara en vision för 2020- och 2030-talen”, tycker debattörerna som ser en kedja av låga skolresultat, kriminalitet och utanförskap ha sin rot i segregerade bostadsområden.

MARKPRISERNA ÄR DEN första tröskeln mot ett ökat byggande, enligt Jörnmark och Windt Wallenberg som föreslår att kvadratmeterpriset i C-lägen kraftigt sänks till en procent av möjlig köpeskilling, vilket skulle betyda ungefär 300 kr/kvm mot dagens 2 000 kr för samma yta.

”Fler småhus och bostadsrätter i utsatta områden gör att folk med resurser stannar kvar när det är dags att köpa bostad”

”Enkelt räknat kan man sänka priset med cirka 200 000 kronor per bostad med en sådan prissättning av marken. Det kan vara precis det som krävs för att en familj ska få lånelöfte. Marginalerna är små för köpare som ofta kommer från hyresrätt i miljonprogrammet”, skriver Windt Wallenberg och Jörnmark som också pekar på att flera byggprojekt i utsatta områden inte har kommit längre än till ritbordet på grund av att byggkalkylen inte har gått ihop.

Den negativa spiralen för miljonpro-

gramsområden som Biskopsgården och Tynnered började tidigt 1970-tal när småhuspriserna sjönk och räntesubventioner behölls, något som skapade en stor utflyttning till Göteborgs kranskommuner. När sedan räntesubventionerna avskaffades under 90-talet ledde det till att centrala lägen i stadskärnan steg kraftigt i värde och fick hög attraktivitet för bostäder med stor nyproduktion som följd.

TROTS ATT BILDEN av boendesituationen och lösningar varit kända i kommunen har strukturen av homogena bostadsområden förstärkts efter millennieskiftet, konstaterar Jan Jörnmark i sin rapport.

”Det har lett till att utanförskapsområdena inte utvecklats utifrån den förändringspotential de borde haft. Tvärtom har negativa spiraler av en typ som startade för ett halvsekel sedan förstärkts. En viktig förklaring till det förefaller vara att utvecklingen av egenägda småhusområden i utanförskapsområdena efter en lovande inledning avbröts kring år 2010”, skriver Jan Jörnmark.

KENNETH ERIKSSON

Ekonomihistorikern Jan Jörnmark har undersökt bostadsutvecklingen i Göteborg.

BILD: MATS EDMAN

Nya krav ställs på dem som letar ny bostad. Förmarknaden ökar – och det ändrar spelreglerna.

Nya spelregler på marknaden

Förmarknaden ökar – det visar en ny undersökning. Detta är en utveckling som ställer nya krav på de som letar efter en ny bostad.

De flesta tittar på Hemnet när de letar efter en ny bostad. Av SBAB:s undersökning Mäklarbarometern där mäklare i landets tre storstadsregioner fått ge sin syn på bostadsmarknaden framgår dock att den största andelen av mäklarna, knappt 30 procent, uppger att mellan 20–29 procent av försäljningarna sker utanför Hemnet. Omräknat till medelvärde uppger mäklarna att fler än en av fem bostäder säljs utanför plattformen. En majoritet av mäklarna, 63 procent, tror dessutom att andelen bostäder som säljs utanför plattformen kommer att öka.

– När Hemnet lanserades revolutionerade det på många sätt bostadsmarknaden. Från att ha fått följa söndagsbilagan i papperstidningen eller kikat på enskilda mäklares hemsidor gav det en mer samlad bild av utbudet. Nu ser vi dock en tydlig trend mot att allt fler bostäder säljs utanför Hemnet, vilket ställer nya krav på alla parter, säger

”En köpare som är intresserad av ett objekt på förmarknaden behöver vara mer aktiv”

LINDA HASSELVIK, SBAB

Linda Hasselvik, SBAB:s privat- och boendeekonom.

– Det finns sannolikt flera skäl till att mer säljs utanför Hemnet. Ett av dem är att fler mäklare arbetar med ”snart till salu” eller ”kommande”, det som kan beskrivas som förmarknaden. Det innebär att mäklarna först lägger upp bostadsannonsen på sin egen hemsida. Det gör att spekulanter kan hitta den där men även via söktjänster såsom Booli, som sammanställer annonser från alla

mäklares hemsidor. Ett annat skäl att vänta med att lägga ut annonsen på Hemnet kan vara att det är förenat med en extra kostnad, säger Linda Hasselvik.   I december 2023 fanns det ungefär dubbelt så många bostadsannonser samlade hos söktjänsten Booli jämfört med på Hemnet, och en tredjedel av annonserna samlade hos Booli utgjordes av bostäder från förmarknaden. Enligt data från Booli är detta med ”snart till salu” inget nytt fenomen. Det är dock

först de senaste fem åren som det slagit igenom på allvar.

– Att erbjuda en potentiell säljare att lägga upp bostaden på förmarknaden kan vara ett sätt för mäklaren att få in även en lite avvaktande kund. Säljaren kan på så vis testa marknaden utan att behöva gå ut med en skarp annons på Hemnet. Säljaren kanske till exempel vill köpa först men samtidigt vara redo att sälja snabbt när de väl hittat något, säger Linda Hasselvik.

– Som säljare kan en fördel vara att man slipper själva kostnaden för annonseringen av bostaden. Det bör dock vägas mot risken att man inte når alla potentiella köpare och får bostaden såld till högsta möjliga pris, säger Linda Hasselvik.

Att fler bostäder säljs utanför Hemnet ställer nya krav på den som letar efter en ny bostad.

– En köpare som är intresserad av ett objekt på förmarknaden behöver vara mer aktiv. Till exempel genom att ringa till ansvarig mäklare och fråga om det är möjligt att titta på bostaden – eftersom det inte finns någon annonserad visningstid, säger Linda Hasselvik.

Solceller betalar sig för villaägare

Solceller höjer värdet på ett hus, mer än man tidigare trott.

Det står klart när Booli undersökte slutpriser och sett att hus med solceller säljs för i snitt 250 000 kronor mer än hus utan solceller.

Booli analyserar löpande hur olika sorters energiinvesteringar påverkar värdet på bostäder. Redan 2018 började de att undersöka solceller. Sedan dess har de sett hur solceller blivit mer och mer attraktiva, även på bostadsmarknaden.

– Uppvärmningsformen har blivit en allt viktigare fråga vid ett bostadsköp, och för många är solceller ett mer långsiktigt hållbart och kostnadseffektivt alternativ. I dag kan vi se att bostadsköparen också har blivit mer

benägen att betala extra för ett hus som har solceller. Det är stora skillnader jämfört med för några år sedan. 2020 fick säljaren knappt tillbaka sitt investerade kapital. Två år senare fick de tillbaka mer än det dubbla, säger Christopher Madsen, analytiker på Booli.

ÅRETS RESULTAT VISAR att en installation av solceller höjer värdet på ett hus med i genomsnitt 250 000 kronor. Undersökningen visar även att värdeökningen överstiger vad husägarna betalat för installationen, vilket i genomsnitt var 137 000 kronor, efter grönt skatteavdrag på 20 procent av kostnaden.

– Även om det handlar om en stor investering, så kan husägare som flyttar innan de har tjänat in investeringskostnaden i många fall glädjas åt ett högre försäljningspris, säger Christopher Madsen.

Smart elteknik – snart i varje hem

Använder du en smart elmätare eller app för att i realtid följa hushållets elförbrukning? Då är du mest sannolikt man, född på 1970- eller 80-talet och boende i villa eller radhus.

Det är i varje fall tre grupper som i högre grad än andra grupper använder sig av smarta hjälpmedel. Inom något år kommer dock de allra flesta att göra det.

Senast 2025 ska alla hushåll och elkunder ha fått en ny smart elmätare inkopplad, det är sedan gammalt. Eller i varje fall sedan 2018 när dåvarande regeringen tog beslutet att elmätarna ska bytas ut till förmån för en som mäter i realtid i stället för timvis och med det ge incitament till att minska förbrukningen.

NÄR INTERNETSTIFTELSEN UNDER 2023 frågade tusentals personer över hela landet om de ”under de senaste 12 månaderna använt sig av en smart, uppkopplad elmätare eller en app, för att hålla koll på hur mycket el olika

produkter drar i ditt hushåll och/eller få en överblick över hushållets totala elförbrukning”, var det två av tio elkunder som svarade att de gjorde det. Digitalisering har en positiv inverkan på klimatet, menar en del.

”Det är enklare att övervaka, samla in data, analysera och åtgärda problem. Som privatperson kan man med appar och smarta hem själv övervaka och effektivisera elförbrukning med mera. På det stora hela tror jag internet och digitalisering är bra för klimatet”, svarade en 49-årig man på frågan om hur klimatet påverkas.

Bland boende i villa eller radhus var det närmare tre av tio som använde sig av uppkopplade elmätare, eller 28 procent. Det är den kundkategori som utmärker sig starkast, också för att bland respondenterna i villor och radhus är

”På det stora hela tror jag internet och digitalisering är bra för klimatet”

den grupp som jämte gruppen män och personer i yngre medelåldern (35-49 år) som använder sig av både smart elmäta-

re och app. Att bara använda sig av en app är populärast bland bostadsrättsägare, unga vuxna (18-34 år), äldre pensionärer (76+) och kvinnor generellt. I de grupperna är det en liten andel som använder sig av bara smart elmätare eller kombinerar smart elmätare och app.

ALLA ÄR DOCK inte övertygade om att digitalisering leder till minskad energiförbrukning, enligt Internetstiftelsens undersökning. Internet med sina molntjänster, streaming och kryptovalutor drar mer energi än folk förstår, lyder kritiken.

”Digitaliseringen ger ett större behov av el, stora krav på ett redan ansträngt elnät. Saknas kapacitet för rena energikällor att täcka de behov som finns. Dåligt för miljön då fossil kraft sätts in för att täcka bristerna. Att internet är så otroligt energikrävande motarbetar ett effektivt klimatarbete då fokus hamnar på att få fram energikällor snabbt, snarare än energikällor som är hållbara över tid”, svarade en 18-årig kvinna.

KENNETH ERIKSSON

VI ÄR STORA PÅ DÄCKFÖRSÄLJNING!

KUNGÄLVS ROSTSKYDD

Vi hjälper våra kunder i regionen att att vårda sina bilar. Vi arbetar med allt från rostskyddsbehandlingar till försäljning av däck. Vi har däck från alla ledande märken även budgetdäck. Vi erbjuder även däckhotell. Våra kunder finns runt om i Kungälv, Ale, Stenungsund, Tjörn och Göteborg med omnejd.

Vi erbjuder

l Rostskyddsbehandling

l Lackförsegling

l Bilvård

l Balkrostksydd

l Markplansrostskydd

l Underredsbehandling

l Däckservice

l Mindre Bilreparationer

l Däckhotell

l Försäljning av däck

Kontakta oss gärna för att diskutera en rostskyddsbehandling eller boka ett däckbyte!

Boka din tid nu så slipper du köa!

Medlemmar i Riksförbundet M

Just lämnar vi 10% rabatt till medlemmar

en

smart elmätare inkopplad senast 1 januari 2025. BILD: KAMSTRUP

Vi utför uppdrag åt både större entreprenadföretag, offentliga inrättningar och privatkunder. Vi kan erbjuda totalentreprenad, för att kunna ge dig en smidigare process. Vår ansvarsförsäkring via Länsförsäkringar och medlemskap i Måleriföretagen ger både dig som uppdragsgivare och oss trygghet och garanti.

Automatiserade plisségardiner från Luxaflex®

Motorisera dina nya gardiner till kampanjpris!

20% rabatt på Luxaflex®

Outdoor Screens t.o.m. 15/3

Exkl. motor & motortillbehör

Effektiva