SB&W 12 2017 by Media Verlag Celle GmbH & Co. KG

Dez. 2017 / Jan. 2018 | 26. Jahrgang

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wer sich die Vorweihnachtszeit gerne ein bisschen abwechslungsreicher gestaltet, hat in diesem Jahr ein schönes Vorbild gefunden, das zeigt, wie man so etwas macht. Genau: die SPD. Wenn Sie es nämlich mit dem Schenken so gehalten haben wie die Sozialdemokraten mit dem Regieren, war jeder Adventssonntag anders als der andere. Am ersten haben Sie rigoros gesagt: Dieses Jahr gibt’s nichts, und zwar definitiv nichts! Am zweiten haben Sie gesagt: Es gibt zwar nichts, aber wir können ja zumindest mal darüber reden, was es geben würde, wenn es doch etwas gäbe. Am dritten Advent dann: Okay, es gibt doch etwas, aber wenig. Und am vierten schließlich: Na gut, es gibt Geschenke wie gehabt – aber erst im nächsten Jahr. Ziemliches Durcheinander, findet übrigens auch der Weihnachtsmann, der zur Zeit unsicher ist, ob er noch stolz darauf sein kann, zumindest klamottentechnisch zu den Roten zu gehören. Gehen wir also ruhig mal entspannt davon aus, dass es am 24. Geschenke geben wird. Zu den echten Highlights dürfte ein Klassiker gehören, der schon unseren Großeltern strahlende Augen unterm Tannenbaum gemacht hat: die Modelleisenbahn. Aber natürlich nicht irgendeine Modelleisenbahn, sondern die von der offiziellen Deutschen Bahn, mit der die Kinder jetzt die neue ICE-Strecke München-Berlin nachspielen können. Mit einem unschätzbaren Vorteil für die Eltern: Die haben mal so richtig schön Zeit für sich selbst, weil das Spielen mit den neuen ICEs aufgrund von Verspätungen immer mindestens zwei Stunden länger dauert als eigentlich geplant. Ausdrücklich warnen möchten wir übrigens vor dem Geschenk „Videobeweis“, auch wenn Ihnen der Anbieter hoch und heilig verspricht, dass Sie damit jedes innerfamiliäre Foulspiel eindeutig erkennen und angemessen bestrafen könnten. Das mag ja in

Wir bringen Farbe ins Spiel

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Liebe Leserin, lieber Leser,

INHALT

der Theorie stimmen, die Praxis allerdings sieht eher so aus: Ihre Tochter stellt Ihrem Sohn ein Bein. Beide Kinder beteuern mit aller Unschuld, die sie im Repertoire haben, dass es der jeweils andere war. Sie lächeln überlegen und zeichnen mit Ihren Zeigefingern ein Rechteck in die Luft. Dann rufen Sie in Köln an. Dann schauen Sie sich die Szene auf einem Monitor an und noch mal an und wieder an, spulen sie vor und zurück, vor und zurück, und wenn Sie endlich felsenfest sicher sind, dass es die Kleine war, ist nicht nur das Abendessen kalt, sondern die beiden Unschuldsengel schlafen längst sanft und tief und haben ihre kleine Zwistigkeit selbstverständlich schon vergessen.

Account hätte und Sie ihm einen schenken würden. Dafür wäre ganz bestimmt mindestens ein Ministerposten drin, die werden da zur Zeit ja sowieso immer mal frei.

Nicht ganz einfach also, diese Sache mit den Geschenken. Denn dazu kommt ja noch das Problem, dass alles, was uns wirklich am Herzen liegt, nicht erst geschenkt werden muss, weil wir es höchstwahrscheinlich bereits besitzen. Wäre das nicht so, wären natürlich spektakuläre Präsente drin. Stellen Sie sich nur mal vor, was für einen dicken Stein Sie im Brett des aktuellen Präsidenten der USA hätten, wenn er noch keinen Twitter-

Und viele dieser Probleme sollten uns auch in diesem Jahr daran erinnern, dass wir mit Weihnachten ein Fest des Friedens und der Liebe feiern. Von beidem ist schließlich nicht unbedingt ein Überangebot im Umlauf. Wir wünschen Ihnen besinnliche Feiertage im Kreis Ihrer Lieben und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Vielleicht muss es ja auch nicht immer etwas Materielles sein. Papst Franziskus zum Beispiel ist kurz vor Jahresende mit einem Übersetzungsgeschenk an die Öffentlichkeit getreten. Er schenkt uns eine neue Zeile für das Vaterunser. Statt „Und führe uns nicht in Versuchung“ soll es nach Auffassung des Pontifex künftig heißen: „Und lass uns nicht in Versuchung geraten“. Wenn Sie jetzt erwidern, dass es wichtigere Probleme auf der Welt geben könnte, liegen Sie damit garantiert nicht ganz falsch.

Ihr SB&W-Team

Mein schönes Zuhause

Lange Freude am neuen Eigenheim Bei Mängeln hat der Bauherr eine Gewährleistungsfrist von fünf Jahren (djd). Das neue Haus ist fertig, der Einzug gestemmt - und die Bauabnahme ist vorher natürlich auch bereits erfolgt. Mit der Abnahme des Hauses und dem Besitzübergang beginnt die fünfjährige Gewährleistung. Trennen sich jetzt die Wege von Hausbesitzer und Bauunternehmen für immer? Noch nicht ganz. Wenn in den fünf Jahren der Gewährleistungsphase Mängel auftreten, die auf bereits während der Bauphase nicht fachgerecht ausgeführte Arbeiten zurückzuführen sind, dann kann der Hausbesitzer die Beseitigung einfordern. „Allerdings liegt die Beweislast jetzt beim Bauherrn, während bis zur Bauabnahme der Unternehmer beweisen muss, dass er mängelfrei gearbeitet hat“, sagt Dipl.-Ing. Evelyn Wernecke, Bauherrenberaterin des Bauherren-Schutzbund e.V. Sie rät daher, die Bauabnahme gut vorzubereiten und gegebenenfalls einen unabhängigen Sachverständigen, zum Beispiel einen BSB-Bauherrenberater, hinzuzuziehen. Normale Abnutzung oder Baumangel? Beweislast liegt beim Hausbesitzer Wenn nach der Abnahme innerhalb der Gewährleistungszeit Veränderungen am Haus auftreten, dann kommt es darauf an, ob sie auch auf normale Abnutzung zurückzuführen sind oder ob sie ein Mangel sind, den sich der ehemalige Auftragnehmer zurechnen lassen muss. „Doch wer kann

Bei der Freude über den Einzug ins neue Familienheim sollte man nicht vergessen, eventuelle Baumängel innerhalb der gesetzlichen Gewährleistungsfrist beim Bauunternehmen anzuzeigen. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

das als Baulaie beurteilen?“, fragt Wernecke. Auch hier rät sie deshalb dazu, nicht im Alleingang vorzugehen, sondern einen Sachverständigen zu Rate zu ziehen. Risse in Silikonfugen seien zum Beispiel in der Regel kein Baumangel, da sie sogenannte Wartungsfugen seien und Rissbildungen eher zur normalen Abnutzung gehörten. Liege tatsächlich ein bauseitiger Mangel vor, dann sollte der Bauunternehmer mit Fristsetzung zur Beseitigung aufgefordert werden.

Da viele Unternehmen solche Mängelmeldungen als nicht in ihre Zuständigkeit fallend abtun, ist Beharrlichkeit und eine möglichst gut fundierte und fachlich begründete Mängelanzeige gefragt. Gebäudecheck hilft, Mängel rechtzeitig anzuzeigen Wernecke rät, rechtzeitig vor Ende der Gewährleistung einen Gebäudecheck mit unabhängiger fachlicher Unterstützung durchzuführen. Infos und Ansprechpartner dazu gibt es etwa unter www.bsb-ev.de. Zunächst bringt der Hausbesitzer alles ein, was ihm aufgefallen ist. Der Bausachverständige nimmt das Haus dann genau unter die Lupe und stellt in manchen Fällen Schwachpunkte fest, die dem Eigentümer noch gar nicht aufgefallen waren. Der richtige Zeitpunkt für den Gebäudecheck ist spätestens ein halbes Jahr vor Ende der Gewährleistungsfrist. So bleibt genügend Zeit, um Maßnahmen in die Wege zu leiten. Mängelanzeigen sollten dem Bauunternehmen schriftlich, am besten durch posta-

Im Alltag zeigen sich Schwachstellen, die auch ein neues Haus haben kann. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

lische Zustellung mit Empfangsbestätigung, zugeleitet werden. Gewährleistungsbürgschaft: Schutz vor Insolvenz Damit Hausbesitzer ihr Mängelrecht in der Gewährleistungszeit wahrnehmen können, muss der zur Gewährleistung verpflichtete Auftragnehmer greifbar sein. Wenn eine Firma auf die Mängelanzeige nicht reagiert, kann das harmlose und weniger harmlose Gründe haben: Vielleicht hat sich der Unternehmenssitz geändert, vielleicht reagiert das Unternehmen einfach nicht und hofft, die Angelegenheit werde sich im Sande verlaufen. „Schwierig wird es bei insolventen Unternehmen“, warnt BSB-Bauherrenberaterin Dipl.-Ing. Evelyn Wernecke. Wer sich davor schützen will, muss bereits im Bauvertrag eine Gewährleistungsbürgschaft einfordern, die fünf Prozent des Kaufpreises ausmachen sollte. Unter www.bsb-ev.de gibt es zum Bauvertrag mehr Tipps und Infos.

Wir bringen FARBE ins Spiel

Von der Natur inspiriert Pastellfarben für die Wand geben dem Zuhause eine behagliche Atmosphäre (djd). Natur ist Trumpf bei der Inneneinrichtung: Als Gegenpol zum hektischen und stressigen Alltag wünschen sich viele in ihrem Zuhause eine ruhige und entspannende Umgebung. „Materialien und Farben aus der Natur schaffen den passenden Rahmen für eine private Freizeitoase“, schildert Bauen-Wohnen-Journalist Martin Blömer von der Ratgeberzentrale. Neben Massivholzmöbeln und natürlichen Materialien als Bodenbelag liegen insbesondere Farbtöne im Trend, die von der Natur inspiriert wurden. Wohngesund einrichten ohne Konservierungsmittel Nicht nur mit einer naturnahen Optik, sondern auch mit natürlichen Eigenschaften vereinen Mineralfarben auf natürlicher Silikatbasis gleich zwei Vorteile in sich. Die fertig abgetönten Wandfarben der Serie Schöner Wohnen Naturell beispielsweise sind besonders für Allergiker und auch Kleinkinder geeignet, da sie frei von Konservierungsmitteln, Lösemitteln und Weichmachern sind. Mit sieben dezenten Farbtönen findet jeder dabei seinen persönlichen Einrichtungsstil. Quellblau etwa steht für innere Stille und Balance: Diese Farbe ist eine gute Wahl für Räume, die der Entspannung dienen - wie Schlafzimmer oder Kinderzimmer. Quarzrosa hingegen wurde vom Naturedelstein Rosenquarz inspiriert, der seit jeher als Stein der Liebe und der positiven Gefühle gilt. Dunkle Farben wie etwa Felsgrau wiederum erden das Wohnen auf charmante Weise. Zugleich beruhigt dieser Farbton, wirkt souverän und großzügig.

Ein zarter Grünton vermittelt ein Gefühl der Ruhe und Sicherheit - eine gute Wahl etwa für Schlafräume. Foto: djd/ SCHÖNER WOHNEN-FARBE/ Konstantin Eulenburg

Jede Naturfarbe hat ihre eigene Wirkung Wärme fast wie bei einem Strandspaziergang soll die angesagte Farbe Sandbeige vermitteln. Sie kann in jedem Raum eingesetzt werden und harmoniert mit vielen anderen Farbtönen. Frische zieht ein mit einem zarten Ton wie Birkengrün: Einerseits sorgt dieser Farbton für ein Gefühl der Ruhe und Sicherheit, andererseits belebt er den Geist und regt die Kreativität an. Für Schlaf- genauso wie für Arbeitsräume ist diese Wandfarbe daher eine gute Wahl. Ob Himmel, Meer oder Erde - lichtes Grau taucht in der Farbpalette der Natur immer wieder auf. In seiner Schlichtheit wirkt etwa die Farbe Muschelgrau besonders elegant und zeigt ihre Stärke im Zusammenspiel mit anderen Farben im Raum. Komplettiert wird die Palette der Naturfarben mit Naturweiß für eine besonders klare und reine Gestaltung ebenso wie für harmonische, farbige Kombinationen mit anderen Farbtönen. Erhältlich sind die neuen Farbtrends in vielen Bau- und Fachmärkten

Unseren Kunden und Geschäftsfreunden danken wir für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen frohe Weihnachten sowie einen glücklichen und erfolgreichen Start ins neue Jahr.

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Ein Hoch auf die Vielfalt! Qualitative Vliestapeten gibt’s für jeden Geschmack und jeden Geldbeutel (epr) Ob Tierbabys, Regenbogen oder Sonnenschein – es gibt Dinge, für die nahezu jeder von uns etwas übrig hat und die unsere Stimmung mir nichts, dir nichts aufhellen können. Geht es jedoch um die Gestaltung unserer vier Wände, so besitzen wir jeweils unsere ganz eigene Definition von Ästhetik und Wohlgefühl. Da lieben es manche eher aufgeräumt und puristisch, während andere Opulenz und Extravaganz schätzen oder dem Used- und Vintage-Trend verfallen sind. Das Tolle: Egal, welcher Wohnstil unsere Persönlichkeit am besten widerspiegelt, im Baumarkt steht bereits der passende Wandbelag zur Unterstreichung des individuellen Looks parat. Ein Hoch auf die Vielfalt – das dachte sich auch Erfurt bei der Entwicklung von Vliesfaser MAXX. Denn mit dem Portfolio seiner Vliestapeten bietet der Spezialist allen Renovierern ein abwechslungsreiches Angebot, abgestimmt auf verschiedenste Vorstellungen und Budgets. Dabei gliedert sich das Sortiment in drei unterschiedliche Qualitäts- und Preisstufen mit jeweils diversen Strukturen: von Economy, dem Preiseinstiegssegment, über die mittlere Preisstufe Premium bis hin zu Superior für den gehobenen Anspruch. Je nach Bereich unterscheiden sich die hochwertigen Wandbeläge in ihrer Abriebfestigkeit, Prägung und Materialbeschaffenheit. Praktisch: Weil Erfurt direkt auf der Ware ausweist, zu welcher Sortimentsstufe die Struktur gehört, gestaltet sich die Auswahl auch für Unerfahrene super einfach. Vliesfaser MAXX Economy eignet sich mit seiner stabilen Feinprägung ideal für preisbewusste Verbraucher, die die Strukturen vor allem mit hellen Farben perfekt veredeln können. Das Angebot von Vliesfaser MAXX Premium hingegen hält diverse Ausführungen bereit, die allesamt über eine qualitativere Prägung und Abriebfestigkeit verfügen. Das ermöglicht Heimwerkern, zu jedem gewünschten Wohnkonzept – von Landhaus bis Purismus – eine harmonisch passende Wandgestaltung zu kreieren. Sehr anspruchsvolle Renovierer entscheiden sich für Vliesfaser MAXX Superior: Die reinweißen Tapeten punkten mit extra tiefer Laserprägung, die die Strukturen sehr stoß- und abriebfest macht und ein dauerhaft brillantes Farbergebnis verspricht. Dank der vielfältigen Auswahl erhält also jeder seine Lieblingstapete und somit seinen individuellen Stimmungsaufheller. Mehr unter www.erfurt.com.

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„Qualität wird sich immer durchsetzen.“ Ein Interview mit Maico Fritsche aus Anlass des 20jährigen Bestehens von Fritsche Bau

Das junge Familienunternehmen wurde 1998 von Maurermeister und Bautechniker Detlef Fritsche mit hohem Anspruch gegründet.

Sohn Dipl. Bauingenieur Maico Fritsche stieg 2003 ein. Dank erfolgreich ausgeführter Projekte und zufriedener Kunden bleibt Fritsche Bau von Anfang an auf Wachstumskurs.

Neubau Bungalow aus dem Hause Fritsche.

Die Firma Fritsche Bau mit Sitz in Eschede wurde am 1. Januar 1998 von Maurermeister und Bautechniker Detlef Fritsche gegründet. Dem Prinzip „Familienunternehmen“ blieb man treu: 2003 stieg Sohn Maico Fritsche nach seinem, mit Auszeichnung absolviertem ,Studium zum Bauingenieur ins Unternehmen ein. Seit 2005 zieht er als Geschäftsführer die Fäden für das Unternehmen. Schöner

Maico Fritsche: Natürlich vor allem an den vielen Erfahrungen, die wir sammeln durften und die heute sicherlich ein wichtiger Trumpf in unserer Hand sind. Zum Thema „Volljährigkeit“ muss ich allerdings sagen, dass sich ein Unternehmen leider nicht sehr lange leisten kann, in den Kinderschuhen zu stecken. Mein Vater hat Fritsche Bau 1998 mit dem Anspruch gegründet, hohe Qualität zu bieten

Bauen & Wohnen sprach anlässlich des nahenden 20. Geburtstages von Fritsche Bau mit ihm über die Vergangenheit, die Gegenwart und die Zukunft. Schöner Bauen & Wohnen: Am 1. Januar feiert Fritsche Bau den 20. Geburtstag. Das ist der erste runde, den man volljährig begeht. Woran merken Sie, dass Fritsche Bau erwachsen geworden ist?

Fotos: ipanomedia.de

– vom Beratungsgespräch über die individuelle Planung bis hin zur Realisierung von Privat- und Gewerbebauten. Und diesen Anspruch haben wir von Anfang an ernst genommen. Er ist immer noch unsere wichtigste Messlatte. SB&W: Vater, Sohn … Bei Fritsche Bau lebt man das Prinzip „Familie“. Ist das ein wichtiger Teil des Erfolgsgeheimnisses?

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MF: Auf jeden Fall. Aber letztlich verstehen wir „Familienunternehmen“ als ein besonderes Prinzip, das nicht unbedingt vom Nachnamen der Beteiligten abhängt. Für uns bedeutet es eine ganz bestimmte Form des Umgangs mit Partnern und mit Kunden. Wir suchen einen persönlichen Draht zu unseren Bauherren und nehmen uns Zeit, genau zu verstehen, was sie sich wünschen. Jede Zu-

sammenarbeit versuchen wir so vertrauensvoll wie möglich zu gestalten – also genau so, wie man es auch innerhalb der Familie tut. SB&W: Noch mal zurück zur Zahl 20. Auch wenn der Begriff „Volljährigkeit“ ein wenig hinkt, ist man doch aber bestimmt nicht wenig stolz darauf, diese Marke erreicht zu haben. MF: Klarer Fall. Besonders in einer Branche, in der hoher Konkurrenz-

druck herrscht. Wenn man es unter solchen Bedingungen schafft, zwei Jahrzehnte lang erfolgreich am Markt zu bleiben, darf man sich wohl ganz unbescheiden als „etabliert“ bezeichnen. Und das macht selbstverständlich auch ein bisschen stolz. SB&W: Ging es dann über die gesamte Zeit des Bestehens stetig bergauf? MF: Natürlich nicht. Die meis-

ten Unternehmen entwickeln sich ja eher wellenförmig, also mit Aufs und mit Abs. Da sind wir keine Ausnahme, obwohl es in der gesamten Zeit eigentlich nur ein einziges Mal wirklich ein wenig brenzlig wurde. Das war 2008, als die Finanzblase platzte und die Baubranche in eine Krise stürzte. Wir hatten schon ein paar Mal die Situation, dass wir im Winter dachten: Mensch,

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jetzt müssten aber langsam mal die Aufträge fürs nächste Jahr reinkommen. Und immer, wenn wir das dachten, kamen sie dann auch. Nur eben 2008 nicht. Uns blieb nichts anderes übrig, als uns von Leuten zu trennen, was besonders schmerzhaft war, weil wir über die Jahre ein so tolles Team geformt hatten. Nun also der unvermeidliche Einschnitt. Aber zum Glück hat auch diese Episode ein Happy End, denn kurz darauf liefen die Geschäfte

wieder an, und wir konnten die Leute zurück holen.

auch für die Beziehung zu unseren externen Partnern. Wir haben uns ein äußerst leistungsfähiges Netzwerk mit allen relevanten Gewerken aufgebaut und dabei auf lokale Akteure gesetzt. Die Zusammenarbeit innerhalb dieses Netzwerkes ist auch deshalb so erfolgreich, weil sie auf einem tiefen Vertrauen in die gegenseitigen Fähigkeiten beruht.

SB&W: Gehört dieses Festhalten an Konstellationen zur Firmenpolitik? MF: Ja. Wir halten es da mit der berühmten Phrase von Fußballtrainern: Never change the winning team. Was gut funktioniert und sich bewährt, wird konsequent fortgesetzt. Das gilt bei uns übrigens nicht nur für interne Beschäftigungsverhältnisse, sondern

über die Gegenwart. Was, würden Sie sagen, hat sich heute im Vergleich zu früher am meisten verändert? MF: Oh, da gibt es natürlich einiges. Lassen Sie mich mal überlegen … Ich nenne mal die Kommunikation an erster Stelle. Man ist heute permanent erreichbar, und das Tempo von Prozessen, die auf Kommunikation beruhen, ist rasant angestiegen. Ich gebe Ihnen mal ein Beispiel. Wenn wir früher Fertigbauelemente für Fili-

SB&W: Verlassen wir mal den Rückblick-Modus und sprechen

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SB&W: Wir sind bei den wichtigen Herausforderungen der Gegenwart. Fallen Ihnen weitere ein? MF: Sicher, und allen voran würde ich den vielbeschworenen Fach-

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SB&W: Das bedeutet, auch in Ihrer Branche ist das Phänomen der Beschleunigung spürbar? MF: Definitiv. Genau wie andere Folgen aus der Digitalisierung der Information auch. Nehmen Sie

sind, bin ich logischerweise etwas misstrauischer. Für uns ergibt sich daraus die Herausforderung, noch aufmerksamer zu beraten. Und selbstverständlich auch zu beweisen, dass wir nicht nur Qualität versprechen, sondern sie auch wirklich liefern.

zum Beispiel die „Informationsquelle Internet“. Einerseits ist es auch für Fachleute super, schnellen Zugang zu Infos und Innovationen zu haben. Andererseits verbreitet das Netz aber leider auch viel Halbwissen und beeinflusst manchmal sogar die grundsätzliche Stimmung, mit denen Kunden dann Bauunternehmen begegnen. Ist ja auch kein Wunder. Wenn ich auf einem Bauportal unterwegs bin, das vor allem über Dinge berichtet, die schiefgegangen

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grandecken bestellt haben, gingen ein paar Briefe mit Planungen und Freigaben zwischen uns und dem Fertigteilwerk hin und her. Der Vorgang hat etwa fünf Tage gedauert. Heute brauchen wir dafür gerade mal zwei Stunden.

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kräftemangel nennen. Den merken wir in unserer Branche ganz extrem. Und zwar nicht erst, wenn wir uns mit qualifizierten Spezialisten verstärken möchten, sondern auch schon, wenn es darum geht, motivierte junge Menschen für die Ausbildung zu finden. Früher gab es einen Wettbewerb um die Arbeitsplätze, heute ist daraus ein Wettbewerb um die Leute geworden. Eine weitere wichtige Herausforderung wird uns vom Gesetzgeber gestellt. Denn die Vorgaben, an die wir uns beim Bauen halten müssen, werden immer strenger, beispielsweise beim Wärmeschutz und der Energieeffizienz. Daraus resultiert ein gewisser Spagat. Denn einerseits müssen wir uns selbstverständlich an die vorgegebenen Richtwerte halten, andererseits sehen wir uns mit der gesellschaftlichen Forderung nach bezahlbarem Wohnraum konfrontiert. SB&W: Damit kommen wir fast zwangsläufig zur Zukunft Ihrer Branche, die sicherlich durch die Trends, die Sie in der Gegenwart erleben, geprägt werden wird. Salopp gefragt: Wohin geht die Reise?

MF: Salopp geantwortet: Zu unbekannten Kontinenten. Gebäude werden immer komplexer, und das hat natürlich Auswirkungen auf ihre Planung und ihre Umsetzung. „Smart Home“ ist zum Beispiel ein Thema, mit dem wir bestimmt erst am Anfang stehen. Das wirklich intelligente Haus kennen wir also noch gar nicht. Aber klar ist: Wir werden es eines Tages kennen lernen. Ein anderes Thema ergibt sich aus dem demografischen Wandel: Wir werden in Zukunft altersgerechter bauen und wir werden uns mit neuen Konzepten beschäftigen, die helfen, das enorme Pflegeaufkommen etwas zu senken. Mehrgenerationenhäuser sind heute schon ein Begriff, der in aller Munde ist.

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SB&W: Klingt nach ziemlich viel Stress. Ein „Smart Home“ schüttelt man ja nicht mal eben so aus dem Handgelenk. Weiterbildung und Qualifikation scheinen vorrangige Erfolgsfaktoren zu sein. MF: Daran führt tatsächlich kein Weg mehr vorbei. Ganz egal, ob Sie die Technik nehmen oder Baumaterialien: Heute gibt es so viele Möglichkeiten, und man hat das

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Gefühl, dass täglich neue dazu kommen. Dieser Entwicklung kann man sich auf zwei Weisen stellen. Erstens: Man findet das alles zu komplex und steckt den Kopf in den Sand. Zweitens: Man sieht in neuen Möglichkeiten neue Chancen und schaut, wie man sie in der alltäglichen Praxis nutzen kann. Ich bin definitiv für

„zweitens“!

und bange. Was ich mir wünsche? Immer wieder diesen einen ganz besonderen Moment zu erleben, wenn die Menschen, die uns beauftragt haben, zum ersten Mal einen Fuß in ihr vollendetes Gebäude setzen und plötzlich dieses Strahlen in den Augen haben. Letztlich ist der ganze Aufwand, den wir betrei-

SB&W: Bleibt uns noch Zeit für ein Schlusswort. Was wünschen Sie sich für die Zukunft von Fritsche Bau? MF: Qualität wird sich immer durchsetzen. Davon bin ich überzeugt. Deshalb ist mir um unsere Zukunft auch nicht angst

ben und die ganze Arbeit der vielen beteiligten Gewerke für diesen einen Moment da. Glückliche Kunden sind für mich kein Punkt auf der Tagesordnung, den man einfach abhakt. Sie sind eine Motivation, weiter zu machen, und eine Bestätigung, in der richtigen Richtung unterwegs zu sein.

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Neues Bad im alten Haus Wellness-Träume für Best Ager (djd). In der zweiten Lebenshälfte investieren viele Hausbesitzer noch einmal in ihre Immobilie und verwirklichen lang gehegte Wohnträume. Ganz oben auf der Liste steht dabei das Badezimmer, das komfortabler und schicker werden soll. Rudolf Voos vom Fachverband Fliesen und Naturstein rät Bauherren zu einer barrierefreien Badgestaltung, deren Funktionalität heute im Einklang mit einer optisch modernen, großzügigen Raumgestaltung stehe. Tipps und Ideen zur barrierefreien Badgestaltung finden sich unter www. deutsche-fliese.de. Bodeneben geflieste Duschen als Standard Fast obligatorisch für zeitgemäßen Duschkomfort sind großzügige, bodeneben begehbare Duschbereiche. Sie sehen gut aus, bieten eine hohe Bewegungsfreiheit und sind darüber hinaus barrierefrei. In rutschhemmender Ausführung sorgen Fliesen dabei sowohl unter der Dusche als auch auf dem Badboden für Stand- und Trittsicherheit. Einen guten Tipp für Duschkomfort bis ins höhere Alter hat Jens Fellhauer vom Bundesverband Keramische Fliesen e.V.: Fest eingebaute, abgerundete und komplett mit Mosaik verflieste Sitzbänke empfiehlt er als optisch attraktive Alternative zu Klappsitzen. Komfort richtig vorplanen Das A und 0 eines vorausschauend geplanten Bades sind neben der begehbaren Dusche ausrei-

Großzügige Bewegungsflächen und eine zeitlos schöne Wand- und Bodengestaltung sind das A und O für Bäder, die sich in der Zukunft mit möglichst wenig Aufwand in ein barrierefreies Bad umwandeln lassen. Foto: djd/Deutsche-Fliese.de/Agrob Buchtal Wohlfühlatmosphäre Moderne Fliesen sorgen mit strukturierten Oberflächen, zeitlosen Dekoren und neuen Formaten für Atmosphäre im neuen Bad. Querformatige Wandfliesen beeinflussen dabei die Raumproportionen, denn sie strecken die jeweilige Wandfläche in die Breite. Holzfliesen im schlanken Riegelformat lassen sich im Schiffsboden- oder Fischgrätmuster verlegen und erzielen eine verblüffend authentische, wahlweise rustikale oder elegante Holzanmutung. Stilistisch bieten Fliesen heute eine unendliche Vielfalt: Liebhaber urbaner Wohnwelten greifen zur Betonoptik im XL-Format, die Anhänger des Country-Styles wählen Mosaik oder Fliesen mit historisch inspirierten Dekoren.

chend große Bewegungsflächen bei allen Funktionsbereichen. Ein moderner Konsolen-Waschtisch beispielsweise kann in späteren Jahren durch einen unterfahrbaren Waschtisch ersetzt werden. Eine großzügige Anordnung von WC, Dusche und Waschplatz lässt sich mit modernen Vorwand-Trockenbausystemen auch im Altbau realisieren. Wenn dabei vorausschauend Verstärkungen in der Wand eingebaut werden, lassen sich später problemlos Stütz- und Haltegriffe befestigen. Bei Platzmangel kann durch die Zusammenlegung von Räumen ein neues Bad auf großzügigem Grundriss realisiert werden. Moderne Badfliesen schaffen zeitlos schöne

Staat fördert barrierefreie Bäder mit zinsgünstigen KfW-Krediten (djd). Mit verschiedenen Programmen fördert der Staat Umbaumaßnahmen, die barrierefrei gestalteten Wohnraum oder barrierefreie Bäder schaffen. Im Bad sind unter anderen die folgenden Maßnahmen förderfähig: Eine neue Grundrissaufteilung bzw. Anpassung der Raumgeometrie, Anbringung von Stütz- und Halteelementen, Schaffung begehbarer Duschplätze sowie der Austausch von Sanitärobjekten wie WC, Waschtisch oder Badewanne. Unter www.deutsche-fliese.de finden sich weitere Informationen zur KfW-Förderung sowie hilfreiche Tipps zur barrierefreien Badgestaltung.

Frohe Festtage und einen „Guten Rutsch“ wünschen wir allen unseren Kunden und Geschäftsfreunden! Fliesen-, Platten-, Mosaik- und Natursteinarbeiten, Reparaturdienste – von der kompetenten Beratung bis zur fachlichen, professionellen, termingerechten und sauberen Ausführung vor Ort. Meisterbetrieb Holger Czaykowski Vogelberg 33c · 29227 Celle www.derfliesenmeister.com

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Nachhaltigkeit auf Spanisch Mit keramischen Fliesen verantwortungsvoll und ökologisch Bauen (epr) Das Schlagwort der Stunde ist und bleibt „Nachhaltigkeit“. Das Ziel, ökologisch sinnvoll und effizient zu konsumieren, wird in fast allen Bereichen angestrebt. Das gilt sowohl für die kleinen Alltagsdinge als auch für größere Projekte wie etwa ein Bauvorhaben. Wer hier auf umweltfreundliche Materialien setzt, hat nicht nur etwas für die allgemeine Ökobilanz getan – er hat mitunter den Grundstein für ein gesundes und intaktes Zuhause gelegt. Für einen nachhaltigen Innenausbau empfehlen sich seit jeher Fliesen. Die Vorteile dieser keramischen Materialien sind bekannt: Neben ihren sehr guten thermischen Eigenschaften, ihrem extrem langen Lebenszyklus und ihrer Resistenz gegen Feuer ist es vor allem die Recycelfähigkeit, die Fliesen und Platten ökologisch so attraktiv macht. Hauptsächlich aus Ton und Wasser hergestellt, gehören sie unter den Wand- und Bodenbelägen zu den „saubersten“ Baumaterialien. Die spanische Fliesenindustrie gilt als vorbildlich, wenn es um den verantwortungsvollen Umgang mit vorhandenen Ressourcen geht. Sie setzt verstärkt auf Innovationen und energieeffiziente Lösungen, um die von Natur aus ökologischen keramischen Fliesen noch umweltfreundlicher zu machen. Die Herstellung von Fliesen basiert immer auf der Anwendung von Druck und Wärme auf die Rohstoffe. Es ist kein Geheimnis, dass dafür ein hohes Maß an Energie und Wasser benötigt wird. Durch die Entwicklung von Re-

Die Vielseitigkeit in Größe, Farbe und Kombination machen das dünne Feinsteinzeug des spanischen Anbieters Keraben so nachhaltig. (Foto: epr/Tile of Spain/Keraben)

zurückgewonnen und wiederverwendet werden. Die spanischen Hersteller haben ein großes Interesse an der Weiterentwicklung nachhaltiger Baustoffe. In Sachen innovativem Umweltschutz kann

generierungsverfahren setzen die Spanier dem Wasserverbrauch etwas entgegen und reduzieren diesen damit drastisch. Mit der Verwendung „sauberer Energien“ wie beispielsweise Erdgas oder die durch die Keramikfliesenindustrie eingeführten KWK-Techniken (Kraft-Wärme-Kopplung) werden immer neue alternative Methoden in die Prozesse integriert, sodass auch der Energieverbrauch minimiert wird.

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Umweltwärme richtig nutzen Wärmepumpen: Alternative zur klassischen Brennertechnik (djd). Als Alternative zu Öl- oder Gasbrennern stehen Wärmepumpen bei Bauherren und Modernisierern hoch im Kurs. Statt fossiler Energien nutzen sie in erster Linie Umweltwärme, um das Haus mit Heizenergie und Warmwasser zu versorgen. Systeme, die als Wärmequelle Erdreich oder Grundwasser nutzen, sind besonders effizient, da diese beiden Wärmequellen besonders konstante Temperaturen liefern. Luft-/Wasser-

Wärmepumpen beziehen Energie aus der Luft. Da diese wesentlich stärkere Temperaturschwankungen aufweist, liegt die Effizienz dieser Wärmeerzeuger niedriger. Eine interessante Alternative zum Brenner können sie dennoch sein.

grundwasserbasierenden Systemen aufwendige und damit kostenintensive Erd- und Bohrarbeiten notwendig“, erläutert Dipl.-Ing. Dieter Linden, Bauherrenberater bei der Verbraucherschutzorganisation Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Mehr Informationen und Kontaktadressen zu Bauherrenberatern gibt es unter www.bsb-ev.de. Außerdem müssten Lage und Größe des Grundstückes dafür geeignet sein und behördliche Genehmigungen seien unumgänglich. Bei Luft-/Wasser-Wärmepumpen ist der Installationsaufwand vergleichsweise gering, in der Regel müssen nur bei den Außengeräten Mindestabstände zu Nachbarn wegen des Lärmschutzes eingehalten werden. Zudem werden die Geräte von den Herstellern ständig weiterentwickelt und liefern bessere Wärmeergebnisse. Vorlauftemperaturen um 55 Grad stellen heute kaum mehr ein Problem dar.

Grundwasser, Erdreich oder Luft? „Vergleicht man die Investitionskosten der unterschiedlichen Wärmepumpenarten, so sind für die Erschließung von erdreich- und

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Wärmepumpen müssen richtig ausgelegt sein „Die Tage mit tiefen durchgängigen Frostgraden sind in den meisten Regionen des Landes überschaubar“, meint Dieter Linden. Dafür nehmen Bauherren eine etwas höhere Auslegung der Wärmepumpe sowie einen rein elektrischen Zuheizer an den kältesten Tagen in Kauf. Für die Wärmepumpe spricht auch, dass das Heizen mit Strom seine Tabus verliert, je mehr der Strom aus erneuerbaren Energien gewonnen wird. Wichtig ist laut Linden die Auslegung der Wärmepumpe. Günstig sind lange Verdichterlaufzeiten und möglichst wenige Startvorgänge - einfacher ausgedrückt: Der Kompressor der Wärmepumpe soll sich möglichst selten an- und

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Fußbodenheizungen schaffen ein angenehmes Raumklima und sind wegen ihrer niedrigen Vorlauftemperaturen gut geeignet für den Betrieb mit einer Wärmepumpe. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund

ausschalten. Ideal sind zudem Flächenheizsysteme im Haus statt Heizkörper, da sie mit niedrigen Vorlauftemperaturen betrieben werden können. Denn grundsätzlich laufen Wärmepumpen umso effizienter, je geringer der Temperaturunterschied zwischen Wärmequelle und Wärmeverteilungssystem ist. COP - Leistungsfähigkeit von Wärmepumpen richtig interpretieren Zum Vergleich der Leistungsfähigkeit von Wärmepumpen zieht man den COP (Leistungskoeffizient) heran. Er beschreibt das Verhältnis von der Wärmeleistung zum Stromverbrauch. „Bei einem COP von 4 werden zum Beispiel vier Anteile Wärmeenergie mit einem Anteil Strom erzeugt“, erklärt Dipl.-Ing. Dieter Linden vom Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB). Bei Luft-/Wasser-Wärmepumpen spielt jedoch auch die Lufttemperatur eine Rolle. Bei 10 Grad über Null liefert jede Wärmepumpe gute Ergebnisse, bei Minusgraden kann das anders aussehen. „Wer wissen will, was die Wärmepumpen bei Temperaturen unter Null Grad leisten, der muss diese Daten in den Produktdatenblättern der Hersteller vergleichen“, rät Linden.

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Heizkosten senken, ohne zu frieren Die besten fünf Tipps, um mit kleinem Geld Energie einzusparen (djd). Mit 69 Prozent sind die Heizkosten der größte Posten beim Energieverbrauch der privaten Haushalte. Die gute Nachricht: Heizkosten lassen sich mit einer Vielzahl von Maßnahmen senken - und dabei muss man nicht immer viel Geld ausgeben. Mit diesen fünf Tipps kann man bei den Heizkosten effektiv sparen: - Mit Kuscheldecken Heizenergie sparen Die einfachste Methode ist, Strickjacke oder Pullover anziehen und die Heizung runterdrehen. Dabei gilt: Wer die Raumtemperatur bewusst um nur ein Grad senkt, kann etwa sechs Prozent an Heizkosten einsparen. Beginnt man am Abend auf dem Sofa trotzdem zu frösteln, hilft eine Kuscheldecke, mit der das Chillen nach Feierabend gleich doppelt so gemütlich wird. Empfehlenswert sind Heimdecken aus natürlicher Baumwolle, wie zum Beispiel die Heimdecke Naturgut von Ibena, die besonders kuschelig sind und wohlig warm halten. Oder man schlüpft in einen flauschigen Wohnmantel, eine Kuscheldecke mit Ärmeln, die volle Bewegungsfreiheit bietet und dabei niemals herunterrutscht, erhältlich im Fachhandel oder unter www.ibena-shop.de. - Räume bewusst heizen Im Wohnzimmer, wo man gemütlich sitzen möchte, darf es gerne etwas wärmer sein, als im Schlafzimmer oder in der Küche. Dabei sollte man aber immer darauf achten, die Türen zwischen den unterschiedlich beheizten Räumen geschlossen zu halten.

- Fenster nachts geschlossen halten Während der Heizperiode sollte man nachts alle Fenster geschlossen halten. Wer Vorhänge oder Rollläden vor den Fenstern hat, erzielt damit eine noch bessere Wärmedämmung, wenn diese mit Einbruch der Dunkelheit zugezogen werden. - Heizkörper freihalten Zugestellte Heizkörper führen zu höheren Heizkosten. Also Heizkörper und Radiatoren freihalten, damit sich die Wärme ungehindert und gleichmäßig im Raum ausbreiten kann.

Die einfachste Methode, um Heizkosten zu sparen, ist: Man schlüpft in einen kuscheligen Wohnmantel. Foto: djd/Ibena

fresser „Wäschetrockner“. Er sollte möglichst nur benutzt werden, wenn die Trommel komplett befüllt ist.

brauch der Maschine ganz einfach um zirka 40 Prozent senken. Was für die Waschmaschine gilt, gilt umso mehr für den Strom-

- Wärme reflektieren An der Innenseite der Außenwände angebrachte Heizkörper heizen unnötigerweise auch das Mauerwerk mit auf. Mit handelsüblichen, meist selbstklebenden Reflexionsfolien lässt sich einiges an Heizenergie einsparen, wenn diese hinter den Heizkörpern an der Wand angebracht werden. Die Folien kosten nur ein paar Euro und sind schnell angebracht, sodass die reflektierten Wärmestrahlen sofort den Innenräumen zugutekommen.

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Strom sparen beim Wäschewaschen und Trocknen Wer die Waschprogramme seiner Waschmaschine optimal einsetzt, spart Energie - zum Vorteil für Umwelt und Haushaltskasse. Auch wenn die meisten Kuscheldecken der Marke Ibena bis 40 Grad gewaschen werden können, reicht bei normaler Verschmutzung ein Feinwaschgang mit 30 Grad. So lässt sich der Stromver-

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Umzugsstress Ade Den Wohnungswechsel unkompliziert über die Bühne bringen (djd). Wenn die Deutschen umziehen, dann meistens innerhalb der Region, in der sie leben. So haben laut einer aktuellen E.ON-Umfrage nur rund sieben Prozent der Deutschen einen Umzug über mehr als tausend Kilometer hinter sich. Bei 40 Prozent ist die neue Wohnung weniger als 25 Kilometer, bei knapp 30 Prozent weniger als 200 Kilometer vom alten Wohnort entfernt. Doch egal ob man zwei Straßen weiter oder von der Nordseeküste ins Alpenvorland zieht, die rechtzeitige Organisation des Wohnungswechsels erspart Umzugsstress. Leichter wechseln mit dem Umzugsservice Am besten beginnt man mit den Umzugsvorbereitungen, sobald der Wohnungswechsel feststeht. Keller entrümpeln und Überflüssiges entsorgen, den Nachsendeantrag bei der Post stellen, Internet, TV und Strom ummelden - all das lässt sich frühzeitig erledigen. Bei bundesweiten Anbietern gibt es spezielle Umzugsservices, mit denen die Abrechnung des Stroms

Wir wünschen allen Kunden ein frohes Weihnachtsfest und ein gutes neues Jahr!

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Mit einer guten Vorplanung lässt sich ein Umzug weitgehend stressfrei über die Bühne bringen.

in der alten und die Anmeldung in der neuen Wohnung mit wenigen Eingaben online zu erledigen ist. Oft gibt es auch temporäre Angebote für Neu- und Bestandskunden. So bietet beispielsweise E.ON an, die Mietkosten für einen Sixt-Transporter in Höhe von 150 Euro zu erstatten. Entscheidet man sich dazu, für die neue Wohnung den Stromanbieter zu wechseln, sollte man auf dessen Seriosität achten: „Wichtig ist, das gesamte Angebot zu betrachten und sich nicht nur an einer Komponente wie dem Bonus zu orientieren“, erklärt Robert Hienz, Geschäftsführer E.ON Energie Deutschland. „Der wird oft an harte Bedingungen geknüpft. Eine weitere Rolle spielen die Transparenz der Preise, Vertragslaufzeiten und Preisgarantien. Hier sollte man sich gut informieren und auch die Bewertungen anderer Verbraucher berücksichtigen.“

Frühzeitig vorwarnen sollte man Freunde und Verwandte, die laut Umfragen bei zwei Dritteln der Umzüge in Deutschland als Helfer eingespannt werden. Auch temporäre Halteverbote für den Umzugswagen müssen rechtzeitig beantragt werden - manche Gemeinden verlangen dafür ein paar Wochen Vorlauf. Wenn es dann endlich ans Kistenpacken geht, empfiehlt es sich, neue, stabile Kartons einzusetzen und diese nicht zu schwer zu packen - reine Bücherkisten etwa sind eine Zumutung für die Helfer. Eine akribische Beschriftung der Kartons mit beispielsweise „Küche“ oder „Schlafzimmer“ verhindert Chaos in der neuen Wohnung. Jetzt fehlt nur noch das „Erstversorger-Kit“: Toilettenartikel und Klamotten in einer Reisetasche sorgen dafür, dass man nicht gleich hektisch nach dem Nötigsten wühlen muss, sondern die erste Nacht entspannt im neuen Domizil verbringen kann. Und die ist wichtig - man sagt ja,

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rechtzeitig packen und ausmisten, was nicht mit umziehen soll Wohnort bei der Gemeinde ummelden Telefon und Internet kündigen oder ummelden, bzw. am neuen Wohnort anmelden Nachsendeauftrag bei der Post Energieversorger ummelden, Zählerendstände der alten Wohnung durchgeben Halteverbote für den Umzugswagen einige Wochen im Voraus beantragen Transporter rechtzeitig mieten

Mehr Tipps und eine UmzugsCheckliste gibt es unter www.eon. de/umzug.

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Beim Bauen auf Nummer sicher gehen Ziegelhäuser sind langlebig, wartungsarm und bieten Gewähr für Wertsteigerungen

Die beiden Familien, die in dem Doppelhaus leben, profitieren dank massiven Ziegelwänden von geringen Energiekosten, einem sehr guten Wohnkomfort und hoher Werthaltigkeit. Foto: djd/Lebensraum Ziegel/tdx/Mein Ziegelhaus

(djd). Nach aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes geben deutsche Privathaushalte monatlich im Durchschnitt 859 Euro für Wohnen, Energie und Instandhaltung der Immobilie aus. Der größte Anteil entfällt dabei auf die Miete. Besser beraten sind oftmals diejenigen, die dieses Geld gleich in selbst genutztes Eigentum investieren. Bei vielen jungen Familien stehen deshalb die Signale auf Grün für den Bau eines eigenen Hauses. Denn die Entscheidung für Nachwuchs erfordert sonst oft eine größere Wohnung mit noch höherer Miete, da kann man besser gleich an die eigenen vier Wände denken. Die Gründe liegen auf der Hand: das aktuelle Zinstief für Baukredite, ein höherer Wertzuwachs bei Immobilien im Vergleich zu

anderen Kapitalanlagen, steigende Mieten in den Ballungszentren, die Vorsorge für mietfreies Wohnen im Alter und die Unabhängigkeit vom regionalen Wohnungsmarkt.

sind frei von Lösungsmitteln oder anderen flüchtigen organischen Verbindungen, die Allergien auslösen können. Außerdem ist der Wiederverkaufswert bei Ziegelhäusern höher als bei vergleichbaren Gebäuden in Leichtbauweise, Versicherer bieten dank des sehr

Langfristig eine gute Wahl Eine dauerhaft gute Wahl kann beispielsweise der Bau eines eigenen Ziegelhauses sein. Denn das Haus aus gebranntem Ton ist langlebig, wartungsarm und bietet Generationen von Bewohnern ein sicheres Zuhause. Da Naturbaustoffe wie Ton dank der vielen kleinen Poren das Raumklima ausgleichen, kann auf teure und komplizierte Haustechnik verzichtet werden. Bewohner von Ziegelhäusern besitzen quasi ein „Dauerrezept“ für Wohngesundheit, denn Innen- und Außenwände

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PUNKTLANDUNG IN WINSEN Neues Verwaltungsgebäude nach Plan vollendet In Zeiten, in denen man kreuz und quer durch Deutschland immer wieder von Bauprojekten hört, die den ursprünglich vorgesehenen Rahmen sprengen, ist es besonders erfreulich, das genaue Gegenteil zu erleben. Eine Baustelle, die

Stelle anlässlich des Richtfestes über den Neubau. Das Gebäude ersetzt in prominenter Lage das in Winsen bekannte „Alte Rathaus“, dessen Bausubstanz keine Sanierung mehr zuließ. Die neuen Räumlichkeiten sind über das Jahr

während der gesamten Bauzeit auf Kurs bleibt und ihre Fertigstellung zum geplanten Termin erreicht. So geschehen in Winsen (Aller) mit dem neuen Verwaltungsgebäude Am Amtshof 4. Wir berichteten bereits zu Jahresbeginn an dieser

exakt nach Plan vollendet worden und stehen nun ihren künftigen Nutzern zur Verfügung. Der Bezug des Gebäudes wird bis Ende Januar über die Bühne gehen und eine Mischung aus öffentlicher

Noch ist die Bibliothek leer, doch bald findet sich hier gebündeltes Wissen wieder. Fotos: ipanomedia.de

und privater Nutzung ergeben. Im Erdgeschoss öffnen künftig die Touristik-Information und die Bücherei die Türen für ihre Besucher. Im ersten Obergeschoss wird die Finanzabteilung der Gemeinde Winsen untergebracht. Und im zweiten Obergeschoss schließlich findet das lokale Medienunternehmen Linus Wittich ein neues Zuhause. Zusätzlich stehen hier Räumlichkeiten für die kommunale Gleichstellungsbeauftragte und die EDV-Abteilung – inklusive eigenem Montageraum – bereit. „Ich habe ja schon viele Baustellen erlebt“, resümiert Uwe Grützmacher, Fachdienstleiter Hochbau bei der Gemeinde,

„aber diese hier war wirklich eine ganz besondere Freude. Alle beteiligten Firmen haben richtig gut zusammengearbeitet. Bauen kann schnell in Stress ausarten. Bei diesem Projekt sind wir relativ entspannt von der Start- bis zur Ziellinie gekommen.“ Bauherr des Gebäudes ist mit den Wirtschaftsbetrieben Allertal eine hundertprozentige Tochter der Gemeinde Winsen (Aller). Bei der Planung und Realisierung des Gebäudes stand das Thema „Nachhaltigkeit“ eindeutig im Mittelpunkt. Innenarchitektur und Raumgliederung sind so angelegt, dass sie über die Erstnutzung hinaus funktional flexibel genug für weitere Nutzer sind. Hohe Stan-

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Das neue Gebäude macht sowohl von innen, als auch von außen einen guten Eindruck.

dards wurden im haustechnischen Bereich verwirklicht. So setzt man auf Wärmepumpentechnologie und sorgt mit Wandheizungen in den Obergeschossen für angenehme Temperaturen.

leben“, verrät Uwe Grützmacher, „wenn schon beim Bauen alles so glatt läuft, sind das doch gute Vorzeichen für alle, die demnächst das Gebäude mit Leben erfüllen werden.“

Ein schlüssiges Farbkonzept auf der Basis von Grauabstufungen sorgt nicht nur für eine freundlichsachliche Atmosphäre, sondern schlägt auch eine thematische Brücke zum Rathaus, dessen Innenräume es ebenfalls prägt. So wird der kommunale Zusammenhalt optisch unterstrichen und die gemeinsame Identität betont.

Bei einer so perfekt gelaufenen Baustelle könnte man meinen, dass wenigstens in der Außenanlage noch Arbeiten liegengeblieben sind, die noch nachträglich erledigt werden müssen. Doch nicht einmal diese verzeihliche Blöße gibt sich das neue Verwaltungsgebäude. Denn selbst seine Außenanlage ist auf den Punkt fertig geworden und steht interessierten Bürgerinnen und Bürgern zur Begutachtung bereit.

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Um diese beiden Begleiter optimal genießen zu können, eignet sich ein Wintergarten. Der gläserne Palast vermag es wie kein zweiter, einen Ort der Ruhe und Zufriedenheit zu erschaffen. Um viel Licht und damit Wärme eintreten zu lassen, sollte die Verglasung möglichst großzügig ausfallen. Im Idealfall handelt es sich um eine

Bei der Innenausstattung des Glaspalastes kann der Bauherr seinen persönlichen Vorlieben freien Lauf lassen – während Parkett dem Raum ein gemütliches Ambiente verleiht, kreieren Keramik- oder Natursteinbeläge einen

rustikalen Charakter. Sie erleichtern auch die Pflege des Bodens, zum Beispiel wenn zahlreiche Pflanzenkübel dem Wintergarten Leben einhauchen. Auch die Möblierung fällt kreativ aus: Die gekonnte Kombination aus Terrasse und Wohnzimmer lässt vielseitige Einrichtungsstile zu – beliebt sind sowohl Holz- als auch Rattan- und Polstermöbel. Gut geschützt können sie ihre optische Wirkung voll entfalten und den Aufenthalt im grünen Paradies unvergessen werden lassen. Übrigens: Natürlich verdient auch der Rest des Gartens Aufmerksamkeit. Eine abwechslungsreiche Bepflanzung, kleine Wasserflächen sowie geschwungene Wege und Rabatten bringen Dynamik in den Außenbereich. Weitere Informationen zum natürlichen Rückzugsort gibt es unter www.wintergarten-fachverband.de.

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bodentiefe Variante, die durch ein Glasdach oder eine eingesetzte Glaskuppel ergänzt wird. Wer dabei auf modernes Dämmglas setzt, spart sogar Energie, denn die Wärme wird mühelos im Inneren gehalten. Besonders geeignet ist 2-fach Isolierglas mit Ug = 1,1 W/ m²K oder 3-fach Isolierglas mit 0,7 W/m²K – zudem sollte ein niedriger U-Wert (ehemals K-Wert) gewählt werden. In Kombination mit hochwärmedämmenden Profilen sowie einer passenden Heizung kann man selbst bei klirrender Kälte den Anblick der weißen Winterlandschaft in behaglicher Atmosphäre genießen.

(epr) Gesundheit und Wohlbefinden sind Begriffe, die in unserem Sprachgebrauch immer weiter in den Vordergrund rücken. Schon Albert Einstein erkannte früh, dass Entspannung und Ausgleich der beste Treibstoff für unser Schaffen sind und die Wissenschaft hat nachgewiesen: Licht und Natur sind unerlässliche Begleiter für die Gesundheit!

Rund um Hof & Garten

Rückzugsort bei jedem Wetter In einem edlen Metallpavillon kann man den Garten das ganze Jahr über genießen (djd). An einem schattigen Plätzchen im Sommer ein Buch lesen und sich an der blühenden Oase erfreuen - oder in der kühlen Jahreszeit gut geschützt bei einer Tasse Tee den Ausblick in den Garten genießen: Eine solche ganzjährige Idylle wünschen sich viele Hausbesitzer. Mit einem geschlossenen Pavillon schafft man sich bei jedem Wetter einen Platz der Ruhe und Entspannung - und gleichzeitig einen ausgesuchten Blickfang im eigenen Garten. Edle Gläser, schöne Formen Formschöne und nostalgische Metallpavillons mit edler Ornamentverglasung wie etwa vom Anbieter „Garten & Design“ bieten einen gemütlichen Rückzugsort, wenn das Wetter ungemütlich wird. Mit dem Einbau einer Elektroheizung können sie sogar noch für Glühweinabende genutzt werden. Sitzt man in einem dieser handgearbeiteten Schmuckstücke, wird bereits das Betrachten der Glasscheiben zu einem Erlebnis. Geschwungene Linien, florale Ornamente, mundgeblasenes Farbglas aus dem Bayerischen Wald oder geätzte italienische Scheiben: Auf die Auswahl des Glases legt Hersteller Udo Noller ebenso großen Wert wie auf die Verwendung der Zubehörteile. Dazu zählen handgearbeitete Dachspitzen aus Zinkblech, originelle Fensterreiber sowie antike und restaurierte Türoder Fenstergriffe. Die nostalgischverträumten Metallpavillons gibt es in verschiedenen Stilrichtungen.

Vorbild des besonders exklusiven Jugendstil-Modells mit 137 einzelnen Scheiben aus Ornament- und Farbgläsern ist ein alter, um 1902 errichteter Pavillon, der bis heute einen Garten im Schwabenland verzaubert. Informationen und Bestellmöglichkeiten stehen unter www.gartenpavillon-noller.de zur Verfügung. Handgefertigte Schmuckstücke nach Maß „Jeder Pavillon kann nach den individuellen Wünschen des Auftraggebers gestaltet werden“, erklärt Udo Noller. Ob Lackfarbe, Wahl der Gläser und Griffe oder die Form der Dachkonstruktion: Alles wird vorab detailliert besprochen. Passend zum nostalgischen Ambiente kann beispielsweise auch ein stilechter Geschirrschrank eingebaut werden. Da die Pavillons in verschiedenen Größen und Formen angeboten werden und auch die Ausstattungsmöglichkeiten variieren, kann sich jeder seinen maßgeschneiderten Traumplatz schaffen. Auch Sondergrößen sind möglich. Ist das handgefertigte Schmuckstück erst einmal aufgestellt, ist es nahezu wartungsfrei. „Alle Metallelemente des Pavillons sind verzinkt und pulverbeschichtet. Das macht ihn witterungsbeständig und pflegeleicht“, so Udo Noller.

Mit einem geschlossenen Pavillon schafft man sich bei jedem Wetter einen Platz der Ruhe und Entspannung. Foto: djd/gartenpavillon-noller.de

„Klassik“ oder „Klassik deLuxe“: Die hochwertigen buntbeglasten Metallpavillons von „Garten & Design“ werden nach traditionellen Vorbildern angefertigt und an jeden Geschmack angepasst. Die geschlossenen Modelle gibt es in Konstruktionen mit sechs, acht oder zehn Ecken, der Durchmesser variiert je nach Modell von 2,10 bis 3,45 Metern. Die pflegeleichten Einzelstücke werden im Baukastenprinzip zusammengestellt und in klassischer Handarbeit in Deutschland gefertigt. Neben den geschlossenen Modellen sind auch filigrane, offene Pavillons erhältlich - auch zum Aufbau in Eigenregie.

Für jeden Garten das passende Modell Ob „Jugendstil“, „Belle Èâpoque“,

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Mit der Dunkelheit kommen auch die Einbrecher Hausbesitzer sollten an allen Eingängen auf wirksamen Einbruchschutz achten (djd). Alle drei Minuten wird in Deutschland eingebrochen und mehr als jeder zehnte Einbrecher kommt dabei durch die Haustür. Schon diese zwei Zahlen machen deutlich, wie wichtig ein wirksamer Einbruchschutz für das eigene Zuhause ist. Schließlich kann jedermann heutzutage Opfer werden - erst recht in der dunklen Jahreszeit, wenn die Täter wieder vermehrt zuschlagen. Die früh einsetzende Dämmerung gibt ihnen einen zusätzlichen Schutz, wenn sie sich an der Haustür oder den Nebeneingängen, etwa zum Keller oder zur Garage, zu schaffen machen. Auf Widerstandsklasse der Haustür achten Bei einem Neu- oder Umbau ist es unbedingt empfehlenswert, auf eine einbruchhemmende Ausstattung zu achten. Entscheidend dafür sind die sogenannten Widerstandsklassen, die beschreiben, wie lange eine Tür verschiedenen Einbruchversuchen standhält. Für

Neben dem Einbruchschutz ist an Nebentüren auch eine Wärmedämmung sinnvoll. So geht keine wertvolle Heizenergie verloren. Foto: djd/Hörmann

Haustüren beispielsweise wird die Widerstandsklasse RC 2 oder 3 empfohlen. Sie müssen einem Versuch mit definiertem Werkzeug fünf Minuten standhalten. Im Rahmen einer Sicherheitsoffensive stattet etwa der Hersteller

Hörmann alle Aluminium-Haustüren serienmäßig mit der Widerstandsklasse RC 3 aus. Mit einem fünf- oder neunfachen Sicherheitsschloss machen es die Türen den Tätern schwer. Die Erfahrung zeigt: Gelangen die Einbrecher nicht in wenigen Augenblicken ins Haus, suchen sie meist das Weite, um nicht auf frischer Tat erwischt zu werden. Optional sind passend zu den Aluminium-Haustüren ThermoSafe und ThermoCarbon auch Seitenteile und Oberlichter in dieser hohen Sicherheitsausstattung erhältlich.

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Auch die Nebeneingänge sichern Neben Haustüren mit veralteter Sicherheitstechnik haben Verbrecher oft aber auch an Keller- und Nebentüren leichtes Spiel. Da-

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bei gelten Keller-, Garagen- und Nebentüren neben Terrassentüren als die am häufigsten von Einbrechern genutzten Eingänge. Deshalb sollten auch diese mindestens über eine einbruchhemmende RC 2-Ausstattung verfügen. Angenehmer Zusatzeffekt: Neben dem Einbruchschutz verhindern neue Türen das Entweichen teurer Heizenergie. Mit einer thermischen Trennung von Türblatt, Zarge und Schwelle sowie zusätzlichen Dichtungen können gute Wärmedurchgangswerte (U-Werte) wie bei der KSI Thermo46 von Hörmann erreicht werden. Eine individuelle Beratung für Neubau oder Modernisierung gibt es im Fachhandel vor Ort, unter www.hoermann.de findet man Ansprechpartner.

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Unseren Kunden, Freunden und Bekannten wünschen wir ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Start ins neue Jahr.

In der dunklen Jahreszeit haben Einbrecher Hochsaison: Im Schutz der Nacht verschaffen sie sich oft über schlecht gesicherte Türen und Fenster Zugang zum Haus. Foto: djd/www.schellenberg.de/Lucky Business - 123RF

Der Fenstergriff als Alarmanlage Die Täter wollen schnell und unerkannt ins Haus gelangen. Gehen beispielsweise alle Lichter an oder ertönen Alarmsignale, wenn sie sich an einem Fenster zu schaffen machen, suchen sie meist schnell das Weite. Dieser Abschreckungseffekt lässt sich erzielen, indem man beispielsweise die vorhandenen, alten Fenstergriffe gegen

neue Modelle mit integrierter Sicherheitstechnik austauscht. Der Funk-Sicherheits-Alarmgriff von Schellenberg etwa stellt selbst eine kleine Alarmanlage dar: Der stabile Fenstergriff aus Zinkdruckguss wirkt optisch unauffällig, verfügt jedoch über eine Alarmfunktion, die beim Schließen des Fensters oder der Terrassentür automatisch scharfgestellt ist. Auf Erschütterungen und Aufhebelungsversuche reagiert er mit einem lautem Alarm und optischen Signalen - und dürfte somit mögliche Täter schnell in die Flucht schlagen. Da die Energieversorgung mit zwei Standard-Batterien erfolgt, sind keine zusätzlichen Energieleitungen notwendig. Auch der Laie kann den Alarmgriff, der in Bau- und Fachmärkten erhältlich ist, installieren. Selbst in der Mietwohnung ist die Nachrüstung möglich, da keine Veränderungen am Fensterrahmen vorgenommen werden müssen. So können die smarten Fenstergriffe beim Umzug einfach mitziehen.

beispielsweise auch unterwegs auf dem Smartphone informiert, falls es daheim zu einem Vorfall kommen sollte. Ebenso bequem lässt sich zum Beispiel beim Verlassen des Hauses oder vor dem Zubettgehen kontrollieren, ob alle Fenster geschlossen sind. Für die gute Zusammenarbeit in diesem Jahr bedanken wir uns recht herzlich. Wir wünschen frohe Weihnachten und ein gesundes, erfolgreiches neues Jahr.

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(djd). Berichte von Fachleuten etwa der Polizei und der Versicherungen zeigen: Immer wieder sind es dieselben Schwachstellen an Wohngebäuden, über die sich Einbrecher allzu leicht Zugang verschaffen können. Vor allem Fenster, Terrassen- und Balkontüren zählen zu diesen typischen Problemzonen rund ums Haus. Ältere Ausführungen ohne entsprechende einbruchhemmende Ausstattung sind oft binnen Sekunden aufgehebelt, und schon ist der Ganove im Haus - gerade in der dunklen Jahreszeit häufen sich diese Fälle wieder. Wer etwas für die eigene Sicherheit tun möchte, kann gezielt an leicht zugänglichen Fenstern geeignete Sicherheitstechnik nachrüsten, ohne gleich die Fenster komplett austauschen zu müssen.

Ins Smart Home System einbinden Noch weitergehendere Möglichkeiten gibt es, wenn die Bewohner den Fenstergriff in ein Smart Home System einbinden. So wird man

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Wir danken Ihnen für das uns im vergangenen Jahr entgegengebrachte Vertrauen und wünschen Ihnen ein frohes Weihnachtsfest und ein erfolgreiches neues Jahr. 33

Jeder braucht etwas Spannung im Leben

Ohne Strom und Telekommunikation läuft nichts Im „Netzwerk Haus“ nicht an der Elektroinstallation sparen (djd). Beleuchtung und Kühlschrank, Unterhaltungselektronik, Tablet und Smartphone, intelligente Heizungssteuerung und Haustürüberwachung, LAN

einigen Jahren. Ein paar Steckdosen pro Raum, eine Dose für Radio und Fernsehen und ein Telefonanschluss im Flur reichen schon lange nicht mehr aus, um heutige Komfort- und Kommunikationsbedürfnisse zu erfüllen. Im Rahmen eines Neubaus oder einer Grundsanierung sollte man daher nicht an der Netzwerktechnik im Haus sparen, sondern zukunftssicher planen.

und Hausautomation: Moderne Wohnhäuser sind hoch vernetzt. Der Anspruch an ihre Elektro- und Telekommunikations-Infrastruktur ist daher weit höher als noch vor

Sichere Planung mit den RAL-Ausstattungsklassen Anhand der Ausstattungswerte des Deutschen Instituts für Gütesicherung und Kennzeichnung (RAL) können sich Bauherren und Modernisierer schnell einen Überblick über ihren Bedarf verschaffen, mehr Infos dazu gibt es zum Beispiel unter www.mein-hauskriegt-kupfer.de oder bei der Initi-

Eine großzügig geplante Elektro- und Telekommunikationsvernetzung macht Häuser zukunftssicher. Foto: djd/Deutsches Kupferinstitut/shutterstock

ative Elektro+. Die Ausstattungsklassen sind von einem bis drei Sternen eingeteilt. Hinzu kommen Ausstattungsmöglichkeiten, bei denen bereits Funktionen der Gebäudeautomation mit eingeplant sind. Nach wie vor ist Kupfer das einzige Metall, das den Normen für sogenannte Endstromkreise, also den Elektroleitungen im Haus, entspricht. Dafür verantwortlich sind Eigenschaften wie ein niedriger elektrischer Widerstand, der Leitungsverluste gering hält, und die Biegefestigkeit, die Kupferleitungen langlebig und zuverlässig macht. Zudem ist die Ausstattung mit Kupferleitungen erschwinglich. Etwas mehr Aufwand am Anfang erspart teure Folgekosten Rund drei Prozent der Bausumme

Smarte Technik bis unters Dach Smart Home Systeme sorgen für mehr Komfort und Energieeffizienz (djd). Technologien für das Smart Home werden immer beliebter. Und das aus vielerlei Gründen: Sie helfen dabei, Energie zu spa-

ren, sie machen den Alltag komfortabler und sie erhöhen die persönliche Sicherheit, beispielsweise indem sie zum Einbruch-

schutz beitragen. Vernetzung lautet dabei das Zauberwort, um die Systeme möglichst komfortabel und leistungsstark zu gestalten:

Intelligente Haustechnik sorgt für mehr Wohn- und Lebensqualität: So wird es beispielsweise möglich, den selbst erzeugten Solarstrom auch dann zu nutzen, wenn die Sonne nicht scheint. Foto: djd/MeinDach.de/EWR

Je enger verschiedene Komponenten der Haustechnik miteinander verzahnt sind, desto größer ist der Nutzwert für die Bewohner. Clevere Konzepte beziehen daher nahezu alle Hausbereiche bis zum Dach ein. Wärme und Licht nach Wunsch steuern Was heute technisch bereits möglich ist und wie sich die individuelle Wohnqualität steigern lässt, zeigt etwa der Onlineservice MeinDach.de gemeinsam mit einem seiner Partner, dem Energiedienstleister EWR aus Worms. Mit dem Starter-Paket ist es möglich, per Zwischenstecker ganz einfach alle elektrischen Geräte im Haus miteinander zu verbinden. Damit können zum Beispiel Lampen, die Kaffeemaschine oder Heizung bequem über das Tablet oder Smartphone gesteuert werden. Wer die Raumtemperatur im Haus konstant halten möchte, spart mit dem Wärme-Paket

Jeder braucht etwas Spannung im Leben

Unsere Elektriker stellen sich vor müssen Bauherren für eine 1-Sterne-Ausstattung einrechnen, für das 2-Sterne-Niveau sind es rund vier Prozent, für 3 Sterne etwa 4,9 Prozent der Gesamtkosten. Im Vergleich zur voraussichtlichen Nutzungsdauer, die bei 30 Jahren und mehr liegt, sind die Kosten vergleichsweise gering. Muss man dagegen später nachrüsten, ist der Aufwand wesentlich höher, oder die Bewohner müssen sich mit dauerhaften Notlösungen wie Verlängerungskabeln und Mehrfach-Steckdosen herumärgern. Sinnvoll ist es auf jeden Fall, genügend Leerrohre in allen Räumen einzuplanen. Dadurch lassen sich Elektrokabel oder Kommunikationsleitungen auch nachträglich mit überschaubarem Aufwand einbauen, ohne dass neue Schlitze in die Wand geklopft werden

müssen.

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Im Haus unterscheidet man zwischen fest in der Wand verlegte und ortsveränderliche Leitungen. Feste Leitungen besitzen in der Regel einen massiven Kupferkern, Aluminiumleitungen sind nach Euronormen nicht zulässig. Im Einfamilienhaus kommen vor allem Leitungen mit festem Kupferkern und Querschnitten um 1,5 Millimeter zum Einsatz, für den E-Herd Querschnitte um 2,4 mm. Haushaltsgeräte, die bewegt werden können oder „ortsveränderlich“ sind, benötigen flexible Kupferleitungen. Hier setzt man Litzen ein, die aus vielen dünnen Kupferdrähten bestehen und deutlich bruchfester sind. Mehr Infos zur Elektroinstallation im Haus findet man unter www.mein-haus-kriegt-kupfer.de.

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Energie, Zeit und Geld. Durch die Verbindung des Heizungsthermostats mit Fenster- und Türkontakten fährt das Thermostat automatisch die Temperatur herunter, sobald Fenster geöffnet werden. Per App kann die persönliche Wohlfühltemperatur jederzeit geändert werden. Eine Zeitsteuerung ermöglicht es zudem, nachts nach Wunsch die Temperatur abzusenken. Selbst erzeugten Solarstrom im Smart Home nutzen Auch bei einer geplanten Dachsanierung eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die Smart Home Technik. Nur ein Beispiel: Das E-Mobilität-Produkt kann man um eine Photovoltaik-Anlage und Speicherlösung etwa von Braas erweitern. Das Resultat: Der selbst erzeugte Solarstrom der neuen Photovoltaikanlage lässt sich selbst dann effizient nutzen, wenn die Sonne nicht scheint. Mehr Einblicke in die

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Wer die Sanierung eines Dachs plant, hat im Vorfeld viele Aspekte und Detailfragen zu beachten. Hausbesitzer sind daher gut beraten, frühzeitig technischen Rat einzuholen: Der Onlineservice von MeinDach.de zum Beispiel begleitet Modernisierer bereits durch die erste Phase der Planung. Zunächst gibt man einige grundlegende Angaben zum Eigenheim online ein, weitere Details werden danach telefonisch besprochen. Alle gesammelten Informationen erhält schließlich ein qualifizierter Fachbetrieb aus dem Dachhandwerk vor Ort. Der Profi schließt die Planung ab, erstellt ein individuelles Angebot und führt die Arbeiten professionell aus.

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Wer sich heutzutage vor die Aufgabe gestellt sieht, neuen Wohnraum zu schaffen, unterliegt häufig den Zwängen der Effizienz und Wirtschaftlichkeit. Im Ergebnis entstehen dann meistens Kompromisse, die Investoren und Mieter zufriedenstellen, aber keine Seite überschwänglich glücklich machen. Doch hin und wieder gibt es diese Glücksfälle, die von der Regel abweichen, weil sich Bauherren etwas ganz Besonderes vornehmen und es konsequent realisieren. Ein solcher Glücksfall ist im Celler Stadtteil Klein-Hehlen zu bewundern – mit der kürzlich fertig gestellten Wohnanlage Frantz-Hof. Bei diesem Objekt handelt es sich schon deshalb nicht um einen Normalfall, weil es eine echte Herzensangelegenheit ist. Denn das Bauherren-Ehepaar Kathrin und Fabian Heins schreibt am Ortsrand

Fotos: ipanomedia.de

Hell und freundlich: Die modernen Badezimmer.

körper folgt einem Schema, das sich aus der Lage der ehemaligen Hofgebäude ergibt.

von Klein-Hehlen eine Familiengeschichte mit langer Tradition fort. Bereits seit Ende des 16. Jahrhunderts haben familiäre Vorfahren an Ort und Stelle Landwirtschaft betrieben. Nach dem Ende der agrarischen Bewirtschaftung reifte bei den Bauherren die Idee, an diesem besonderen Standort am Klein Hehlener Stadtrand ein außergewöhnliches Wohnprojekt zu verwirklichen.

Ebenfalls sofort ins Auge fällt der architektonische Stil, der eine zeitlos elegant Vergangenheit und Gegenwart verbindet. Weil man im historischen Kerngebiet KleinHehlens gebaut hat, war man durch kommunale Vorgaben auf eine Fassadengestaltung in rotem Klinker und ein rotes Dach festgelegt, hat aber gleichzeitig durch die Integration von Holzelementen für eigenständige zeitgenössische Akzente im Erscheinungsbild gesorgt.

Gedacht, getan: Entstanden sind auf dem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 4.500 Quadratmetern zusätzlich zu einem vorhandenen Wohnhaus zwei weitere Gebäude, in denen sich insgesamt elf Wohneinheiten befinden. Schon auf den ersten Blick ist zu erkennen, dass hier mit einem klaren Bewusstsein für die Historie des Bauplatzes geplant wurde. Die Anordnung der Bau-

Ein ausgeprägtes Gespür für Architektur und Qualität zieht sich durch jedes Detail der Neubauten. „Wir haben hier tatsächlich nicht

an schnellstmögliche Amortisierung gedacht“, erklärt Bauherr Fabian Heins, „unser Anliegen war es vielmehr, Wohnräume zu schaffen, die von ihren Mietern als etwas Außerordentliches erlebt werden können.“ Zum Einsatz kamen ausschließlich hochwertige Baumaterialien, die auch unter ökologischer Perspektive den höchsten Ansprüchen genügen, wie beispielsweise die Zellulosedämmung der Gebäude beweist oder die innovative Wärmeerzeugung durch eine Holzpellet Heizung. Geplant wurde die Wohnanlage von dem Hamburger Architekturbüro Hartmut Bade, die Bauleitung wurde durch das Partnerbüro in Hannover von Herrn Tobias Ladewig durchgeführt. Bei der Rea-

Der Frantz-Hof in neuem Glanz. Wir gratulieren zu dieser Baumaßnahme. LEISTUNGEN

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lisierung setzte man bewusst auf regionale Fachbetriebe – eine Entscheidung, die sich als richtig erwies. Denn die Gewerke arbeiteten während der einjährigen Bauzeit harmonisch zusammen und brachten das anspruchsvolle Projekt zu einer Punktlandung.

migen Gelände der Anlage hat jeder Mieter einen privaten Bereich. Doch vor allem die gemeinschaftlich nutzbaren Flächen sind eine echte Besonderheit – von der alten Holzscheune mit Lagermöglichkeiten und einem Raum mit Kamin für Feierlichkeiten und Veranstaltungen bis zu einem Grillplatz, auf dem sich vergnügte Sommerabende vertrödeln lassen.

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Ganz in diesem Sinn ist die faszinierende Außenanlage gestaltet, in der sich der Vorteil der besonderen Lage sofort bemerkbar macht. Das Grundstück grenzt an das Flüsschen Beeke, hinter dem der Blick über Felder und Wiesen streifen kann. Auf dem weiträu-

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Die elf Wohneinheiten, von denen aktuell noch zwei nach passenden Mietern suchen, richten sich an unterschiedliche Zielgruppen. In den Flächen zwischen 85 und 125 Quadratmetern finden sowohl Singles als auch Familien ihr neues Zuhause. Zwei barrierearme Erdgeschosswohnungen bieten idealen Wohnraum für ältere Bewohner.

Auch eine generationsübergreifende Besetzung spielte bei der Auswahl der Erstbezieher eine Rolle. Es gehört zum Konzept des FrantzHofes, einen lebendigen Ort der Begegnung und der Gemeinschaft anzubieten, an dem gemeinsame Aktivitäten und ein vertraulicher Austausch zur nachbarschaftlichen Selbstverständlichkeit werden.

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Schimmel ade Intelligente Küchenlüftung durch verlustfreien Mauerkasten (epr) Je dichter die Gebäudehülle ist, desto weniger Energie geht verloren. Nicht umsonst wird bei einer energetischen Bauweise auch auf die optimale Dämmung geachtet. Problem: Wo kaum Luft zirkuliert, weil es keine undichten Fensterfugen oder Türritzen mehr gibt, ist die Schimmelgefahr deutlich erhöht. Denn Feuchtigkeit und mit Fett angereicherte Dämpfe, wie sie etwa beim Kochen entstehen, können nicht mehr entweichen. Es sei denn, es wird ordentlich durchgelüftet. Das aber läuft dem Prinzip der Energieeffizienz zuwider. Auch in gut gedämmten Häusern bildet sich Kochdunst. Wird dieser nicht zügig nach außen abgeführt, schlägt sich die Feuchtigkeit aus der Luft an kühlen Oberflächen als Kondensat nieder. In der Folge steigt das Schimmelrisiko, Bewohner und Bausubstanz werden geschädigt. Wer nun meint, die Umluft-Technik sei das Allheilmittel gegen „dicke Luft“ in den eigenen vier Wänden, irrt! Denn der hinter dem Lüfter angeordnete Aktivkohlefilter verschließt den Querschnitt der Ausblasöffnung zu weit mehr als 90 Prozent und beeinträchtigt dadurch die Saugkraft der Dunstabzugshaube. Hohe Filterwiderstände verhin-

Der Mauerkasten von Weibel ist Chef am Herd! Denn er leitet mit Feuchtigkeit angereicherte Luft ohne Wärmeverlust ab und schützt dadurch vor Schimmelbildung. Foto: epr/Weibel Abluft-Tuning/©Clipdealer_611318

dern außerdem, dass Gerüche, Fett und Feuchtigkeit gebunden werden. Vielmehr können sich diese mittels der herkömmlichen Umluft-Technik ungehindert im Raum verteilen. Anders der Weibel-Mauerkasten: Das Multitalent

leitet die Abluft über eine Öffnung in der Außenwand ungebremst ins Freie ab und sorgt auf diese Weise dafür, dass Schimmel gar nicht erst entstehen kann. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass keine Heizenergie verloren geht. Schließlich verfügt der flache EdelstahlKasten über eine elektronisch gesteuerte Klappe, die luftdicht abschließt und sich nur bei Bedarf öffnet. Mit anderen Worten: Bleibt der Ofen kalt, ist es in der

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Tolle Akzente an der Wand Holz schafft individuelle Eyecatcher im Innenraum (epr) Holzverkleidung an der Wand schien lange Zeit „out“ zu sein. Mit einer hellen Oberfläche und einer individuellen Gestaltung ist sie jedoch heute wieder topmodern. Da der Kreativität bekanntlich keine Grenzen gesetzt sind, kommen beispielsweise partiell gestaltete Wände immer mehr in Mode, bei denen Holz wieder eine große Rolle spielt. Ob in Kombination mit massiven Steinen, puristischem Beton oder der klassischen Tapete – in privaten Räumen, aber auch in Restaurants oder Hotels eröffnen sich Jung und Alt gerne immer neue, einzigartige und stilvolle Looks. Einen ganz besonderen Charme verbreitet hierbei die von Osmo veredelte, massive Fichte. Die gebürstete und matt weiß behandelte Oberfläche des Faseprofils eignet sich hervorragend, um moderne, hochwertige Akzente zu setzen. Insbesondere waagerecht verlegt, zeigt die Holzsorte in der gebürsteten Variante ihren einzigartigen Charakter. Dezent kommen Maserung und Struktur zur Geltung. Es besticht die zurückhaltend wirkende Art, die

Mit dem gebürsteten und matt weiß behandelten Osmo Faseprofil aus edler Fichte lassen sich moderne, hochwertige Wandakzente setzen. Foto: Osmo

durch die individuelle Zeichnung des Naturproduktes den Raum mit Leben füllt. Dieser Bestseller des Herstellers wird für Wandgestaltungen besonders gerne gewählt, da er ohne Schattenfuge eine großzügige Flächenwirkung auch auf kleine Teilstücke zaubert. Kombiniert mit einem edlen Holzfußboden, wie der Osmo Massivholzdiele Europ Eiche in weiß seidenmatt wirkt das En-

semble modern und luxuriös. Die montagefertigen Profile sind bereits bei Auslieferung mit Osmo Holzanstrichen veredelt. Eine Holzvertäfelung, ob nun partiell oder flächig, erspart für viele Jahre wiederkehrende Tapezierund Malerarbeiten. Die qualitativ hochwertige Verarbeitung des Faseprofils mit der passgenauen Nut/Feder-Verbindung ermög-

licht darüber hinaus ein leichtes Montieren. Kein Werkstoff schafft übrigens ein besseres Wohnklima: Holz atmet, ist warm und sorgt für eine angenehme Akustik. Jetzt fehlen nur noch eine geschmackvolle Beleuchtung, schöne Möbel sowie zauberhafte Dekoration und man möchte die eigenen vier Wände nie wieder verlassen. Weitere Informationen unter www. osmo.de.

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Vom Keller bis zum Dach

So schön kann praktisch sein Offen für neue Küchenkonzepte (djd). Hinter verschlossenen Türen kochen: Das passt nicht mehr zu unserem heutigen Lebensgefühl. Küchenbereiche, die offen zum Ess- und Wohnzimmer gestaltet sind, gehören im Neubau schon fast zum Standard. Und auch im Rahmen einer Modernisierung planen viele Hausbesitzer, die Wand zwischen Wohn- und Küchenraum ganz oder teilweise zu entfernen.

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Gründe dafür gibt es genug: Wenn Eltern und Kinder den ganzen Tag außer Haus sind, ist gemeinsame Zeit wertvoll - und viel zu schade, um sie nicht auch beim Kochen gemeinsam zu verbringen. Und Gästen serviert man heute nicht mehr unbedingt das perfekt vorbereitete Menü, sondern macht auch hier die gemeinsamen Vorbereitungen zu einem geselligen Event. Moderne Bodenfliesen sehen in jedem Wohnbereich gut aus Dass sich offene Küchen auch ohne Komforteinbußen einrichten lassen, liegt unter anderem an guter Lüftungstechnik mit wirkungsvollen Geruchsabsaugungen über klassische Dunstabzugshauben oder moderne Muldenlüfter. So können sich schon mal keine Speisedüfte in der Wohnung festsetzen. Am Boden sorgen Fliesen für einen unbeschwerten Alltag. Denn auf Feinsteinzeug hinterlassen weder Fettspritzer noch Rotweinflecken oder ein heruntergefallener Topfdeckel dauerhafte Spuren, da keramische Oberflächen robust, pfle-

Eine zeitlos hochwertige Atmosphäre zieht mit Feinsteinzeug im Natursteinlook in die offene Wohnküche. Architektonisch besonders ansprechend ist die durchgängige Bodengestaltung aus einem Guss bis ins Wohnzimmer und auf die Terrasse. Foto: djd/Deutsche-Fliese.de/Villeroy & Boch Fliesen

geleicht und hitzebeständig sind. Mit neuen Oberflächendessins, die häufig lebendige Strukturen und natürlich-unregelmäßige Farbverläufe zeigen, wirken geflieste Wohnräume heute verblüffend wohnlich. Wohnen, Essen und Kochen verschmelzen auch optisch Fliesen gibt es passend zu jedem Einrichtungsstil und vor allem für jeden Wohnbereich. Eine durchgängige Bodengestaltung mit Fliesen lässt eine offene Koch-, Ess- und Wohnsituation großzügig erscheinen, weil die Bodenfläche als harmonische Einheit erscheint. Einrichtungsbeispiele und mehr Informationen gibt es unter www.deutsche-fliese.de. Besonders beliebt bei Bauherren sind Bodenfliesen in authentischer Holzoptik. Sie verbinden den Look von natürlichem Holz mit der bequemen Nutzbarkeit keramischer Oberflächen. Aber auch Fliesen im klassischen-hochwertigen Natursteinlook, dem rustikal-moder-

nen Landhausstil oder im urbanen Beton-Look passen sehr gut in Küche und Esszimmer sowie den gesamten Wohnbereich. Qualität vom Profi: Perfekt verlegte Fliesen vom Meister- bzw. Innungsbetrieb (djd). Markenfliesen in größeren Formaten verfügen über sogenannte „rektifizierte“, sprich: im Werk exakt gerade geschliffene Kanten und lassen sich mit schmalen Fugen verlegen. Für Heimwerker ist die Verlegung von XL-Fliesen generell nicht empfehlenswert - hier muss der Fachmann ran. Denn die Verlegung großformatiger Fliesen mit schmalen Fugen erfordert eine perfekte Vorbereitung des Untergrunds sowie jede Menge technisches Wissen sowie praktische Übung. Es lohnt sich daher, einen ausgebildeten Fliesen-Fachverlegebetrieb mit der Fliesenverlegung zu beauftragen, anstatt sich hinterher viele Jahre über Mängel zu ärgern.

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Vom Keller bis zum Dach

Wände ziehen ganz nach Wunsch Heimwerker können im Trockenbau ganz einfach den Grundriss verändern (djd). Dem einen fehlt ein Homeoffice zum konzentrierten Arbeiten, andere wünschen sich einen begehbaren Kleiderschrank, um endlich die gesamte Garderobe übersichtlich aufbewahren zu können: Nicht immer passt der Grundriss des Zuhauses zu den persönlichen Vorstellungen. Doch mit etwas Kreativität und Raffinesse lässt sich viel mehr aus dem Zuhause machen. Nachträglich eine elegante Schiebetür einsetzen, für einen verbesserten Schallschutz sorgen oder Nischen effizienter nutzen: Heimwerker können diese und viele weitere Pläne im Trockenbauverfahren schnell, ohne allzu viel Lärm oder Schmutz realisieren. Alleskönner für viele Umbau-Ideen Mit den Vorteilen der Trockenbauelemente beim Einsetzen von Trennwänden sind Heimwerker meist gut vertraut. Weniger bekannt ist hingegen noch, wie vielseitig diese Baumethode tatsächlich ist. Viele Ideen, die sich sonst

gar nicht oder nur mit hohem Aufwand verwirklichen lassen, werden mit den vielseitigen Platten möglich. Im Baumarkt findet man mittlerweile spezielle Produkte für verschiedenste Anwendungsbereiche. Wer beispielsweise störende Geräusche von nebenan reduzieren will, kann zu Varianten mit Schallschutz-Eigenschaften greifen. Trockenbauelemente, die dank ihrer Imprägnierung selbst für Feuchträume geeignet sind, lassen sich im Badezimmer für individuelle Verschönerungen nutzen. So schafft der Heimwerker zusätzliche Ablagen oder gestaltet die private Wellness-Oase mit Abtrennungen und gemütlichen Nischen ganz nach eigenem Wunsch. Mehr Tipps sowie Gestaltungsbeispiele, die andere Heimwerker verwirklicht haben, gibt es etwa unter www. knauf.de/diy.

Trockenbausystem passend zu den eigenen Ideen auszuwählen. Bei Umbauten in Wohn- und Schlafräumen bietet es sich an, Elemente mit gutem Schallschutz zu verwenden. Die passenden Befestigungsmaterialien, zum Beispiel um den Flachbildschirm sicher zu fixieren, gibt es gleich dazu. Im Obergeschoss wiederum ist der Brandschutz von besonderer Bedeutung, daher sollte der Heimwerker hier zu Feuerschutzplatten greifen. Für das Bad sind Feuchtraumplatten mit imprägniertem Kern ein Muss. Einfach, sauber und schnell sind alle Varianten zu verarbeiten. Und zusätzlich bietet der Trockenbau noch einen wesentlichen Vorteil: Durch den kompakten Wandaufbau geht selbst bei größeren Veränderungen viel weniger wertvolle

Wohnfläche verloren als bei einer konventionellen Bauweise. Das bedeutet deutlich mehr Wohnkomfort und Flexibilität ohne Raumverluste.

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Vom Keller bis zum Dach

Allergikerfreundlich Parkettreiniger sorgt für frische Optik, ohne die Raumluft zu belasten (epr) Wenn es draußen kalt, nass und windig ist, verbringen wir viel Zeit zu Hause. Kein Wunder, ist es in den eigenen vier Wänden doch schön warm und gemütlich. Hier fühlen wir uns sicher und geborgen und können uns entspannt zurücklehnen. Die wenigsten machen sich jedoch bewusst, dass es auch daheim Gefahren gibt, die im Verborgenen lauern. So können Möbelstücke oder Baustoffe flüchtige organische Verbindungen und Feinpartikel freisetzen, die Asthma und Allergien auslösen. Studien belegen, dass mitunter auch Reinigungsmittel bei der Entstehung von Atemwegserkrankungen eine Rolle spielen. Weil gerade Kinder am häufigsten von Husten und Schleimhautreizungen betroffen sind, ist es wichtig, sich nur für solche Produkte zu entscheiden, die schadstoffgeprüft sind und keinerlei gesundheitliche Risiken für die Familie bergen. Aus diesem Grund sind sämtliche Reinigungsund Pflegemittel von Bona sowie alle Holzbodenlacke des Herstellers GREENGUARD-zertifiziert.

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Vom Keller bis zum Dach

Gute Handwerker dringend gesucht So können Verbraucher geeignete Profis für die Dachsanierung finden

Geprüfte, regionale Meisterbetriebe finden Der Dachhandwerker nimmt direkt Kontakt zum Hausbesitzer auf, erstellt ein individuelles Angebot und führt nach Beauftragung die Arbeiten im gemeinsam festgelegten Zeitraum aus. Ein wichtiger Vorteil für die Verbraucher: Die Zusammenarbeit erfolgt nur mit geprüften, regionalen Meisterbetrieben, die jahrelange Erfahrung im Bereich der Dachsanierung haben. Von Dachkompetenz bis zu Fördermitteln (djd). Das Internet wird als Informationsquelle für die Handwerkersuche immer beliebter. Aber auf welchen Anbieter ist Verlass? Neben positiven Bewertungen und Empfehlungen ist auch die Zusammenarbeit mit bekannten Marken aus der Baustoffbranche ein guter Maßstab für die Qualität eines Online-Portals. So wurde beispiels-

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Online informieren und persönlichen Kontakt nutzen Vielfältige Möglichkeiten, geeignete Profis aus dem Fachhandwerk zu finden, bietet heutzutage das Internet. Fast jeder Zweite (42 Prozent) hat für anstehende Reparatur- oder Sanierungsarbeiten bereits diese Informationsquelle genutzt. Dennoch ist der persönliche Ansprechpartner nicht zu ersetzen. Daher verbinden Onlinedienste wie MeinDach. de beides miteinander: In leicht verständlichen Schritten wird der Hausbesitzer zunächst online durch die erste Phase der Sanierungspla-

nung geführt - egal ob Steil- oder Flachdach. Nach Eingabe der Eckdaten meldet sich ein Ansprechpartner telefonisch beim Hausbesitzer, um Details abzustimmen und offene Fragen zu beantworten. Am Ende sind alle wichtigen Informationen zum Bauvorhaben erfasst und werden gebündelt an einen ausgewählten Dachhandwerksbetrieb aus der eigenen Region übermittelt.

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(djd). Verpasste Termine, Unzuverlässigkeit, Fehler bei der Arbeit: Das Image der deutschen Handwerker ist angekratzt. Fast jeder zweite Eigenheimbesitzer (48 Prozent) hat bereits schlechte Erfahrungen gemacht, so das Ergebnis einer aktuellen, repräsentativen forsa-Umfrage im Auftrag des Online-Portals MeinDach.de. Am häufigsten ärgern sich Hausbesitzer über unsachgemäße und fehlerhafte Arbeiten (67 Prozent) - dicht gefolgt von verpassten Terminen und nicht eingehaltenen Absprachen. Dies ist bereits jedem zweiten Hausbesitzer so ergangen. Auch mit dem Endresultat der beauftragten Arbeiten zeigen sich 38 Prozent der Befragten nicht zufrieden. Dabei ist der Bedarf an zuverlässigen Handwerkern enorm hoch: Für Altbaubesitzer empfiehlt es sich in jedem Fall, den Sanierungsbedarf des Daches zu überprüfen: Spätestens nach 30 Jahren wird in der Regel eine Dachmodernisierung fällig. Nur woher einen zuverlässigen und kompetenten Handwerker für das eigene Projekt nehmen?

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Vom Keller bis zum Dach

Innovation rein, Feuchtigkeit raus Sanierungen in Keller und Co ganz einfach von innen abwickeln (epr) Wer ein unterkellertes Haus besitzt, weiß: Das Untergeschoss gehört zu den funktionellsten Räumen im Eigenheim. Ob Fitnessraum mit Hantelbank, Wellnessoase mit Heimsauna, Partykeller mit Theke oder schallisolierter Proberaum, in dem die musikalische Karriere des Nachwuchses gefördert wird – die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Die tollsten Vorhaben werden allerdings schnell hinfällig, sobald Feuchtigkeit im Keller Einzug hält. Nasse Flecken, bröckelnde Wände, modriger Geruch und ein bunter Strauß an Schimmelpilzen könAllen unseren Kunden, Freunden und Bekannten wünschen wir ein frohes Weihnachtsfest und ein erfolgreiches neues Jahr.

nen die Folge sein. Existiert das Problem über einen längeren Zeitraum hinweg, besteht zudem die Gefahr, dass neben der eigenen Gesundheit auch die Bausubstanz nachhaltig in Mitleidenschaft gezogen wird. Viele Betroffene glauben, um eine Abdichtung von außen nicht herumzukommen und sehen Bagger, Handwerker und Co schon die liebevoll angelegten Blumenbeete und Rasenflächen verwüsten. Ein Bauherr aus Münster kennt dieses Problem – er weiß aber auch, wie einfach die Lösung „von innen“ sein kann. Die Ursache des feuchten Kellers bestand wie so häufig in einer defekten Horizontalsperre, weshalb aufsteigende Feuchtigkeit aus dem Erdreich in die Wände eindringen konnte.

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rantie auf die Wirkung. Auch die Dämmeigenschaften und die Atmungsaktivität der Wände bleiben bestehen. „Wenn ich mir vorstelle, dass der Bagger schon fast im Anmarsch war, bin ich froh, dass ich noch auf diese Lösung gestoßen bin“, so der zufriedene Bauherr – und das sehen die Pflanzen sicher ähnlich. Mehr Informationen finden Interessierte unter www. bkm-mannesmann.de.

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Vom Keller bis zum Dach

Die Sonne: Energie für heute und morgen Solare Heizsysteme lassen sich auch per App steuern (epr) Kommende Generationen werden nicht mehr uneingeschränkt auf fossile Rohstoffe wie Erdgas, Erdöl und Kohle zurückgreifen können. Eine Alternative, die die Umwelt schont, ist Sonnenenergie. Das Zentralgestirn unseres Planetensystems steht uns auch in den nächsten Jahrmillionen kostenlos zur Verfügung und ist eine praktisch unerschöpfliche Energiequelle. Die Solarthermie erschließt uns dieses Potenzial zur umweltfreundlichen Brauchwassererwärmung, zum Heizen oder sogar zur Erwärmung des eigenen Swimmingpools! Von Solarthermie profitiert aber nicht nur die Umwelt, auch die Energiekosten reduzieren sich: Bei Sonnenhäusern sind bis zu 100 Prozent und im Altbaube-

stand zwischen 30 und 50 Prozent möglich. Das Unternehmen AkoTec informiert Interessierte kostenlos und übernimmt von der Planung bis zur Lieferung der Anlage alle Arbeiten, egal ob ein Bestandsgebäude saniert oder in einem Neubau mit der Sonne geheizt werden soll. Vorteilhaft außerdem: Bei AkoTec erhält man sowohl einzelne Kollektoren als auch die komplette thermische Anlage, vom Voll-Vakuumröhrenkollektor mit integriertem Überhitzungsschutz bis hin zum Speicher. So sind alle Komponenten aufeinander abgestimmt und können effektiv miteinander arbeiten. Auch die Montage gestaltet sich einfach. Die Kollektoren werden einfach ohne schweres Werkzeug über Steckverbindungen installiert. Die um 360 Grad drehbaren

Röhren lassen sich einzeln optimal zur Sonne ausrichten. Zusätzlich bieten die Kollektoren viele Montagemöglichkeiten: auf dem Schrägdach, flach an der Fassade, als Terrassenüberdachung oder am Balkongeländer angebracht. Das Herzstück der AkoTec Solaranlagen aber ist der smart-emanager. Er ist quasi die Steuerungszentrale und beinhaltet alle Komponenten, die ein Heizsystem mit Solaranlage benötigt. In Kombination mit den hocheffizienten Voll-Vakuumröhrenkollektoren versorgt das Tool jedes Heim mit warmem Wasser für die Dusche oder die Waschmaschine und heizt das Haus. Durch die aufeinander abgestimmten Komponenten und die optimal eingerichtete Hydraulik werden Wärmeverluste weitestgehend vermieden und die

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größtmöglichen Erträge erzielt. Per Internet kann die Anlage über den PC oder eine Handy-App gesteuert und überprüft werden. Als besondere Zugabe überwacht AkoTec die Anlage kostenlos zwei Jahre lang. Mehr unter www.akotec.eu/solareheizsysteme.

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Neue Fenster richtig einbauen Perfekt geschlossene Fugen sparen Energie und schaffen Behaglichkeit (djd). Was gibt es Schöneres als nach einem Winterspaziergang in frostiger Luft in ein kuschelig warmes Wohnzimmer nach Hause zu kommen? In vielen Altbauten haben angenehme Temperaturen aber einen hohen Preis und belasten das Klima mehr als nötig. Häufige Schwachpunkte sind hier Fenster, die schlecht isolieren. Der Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung verspricht eine dauerhafte Verbesserung von Wärmeschutz und Energiebilanz. Entscheidend für den Erfolg einer energetischen Fenstersanierung ist aber nicht alleine die Dämmwirkung, die Verglasung und Rahmen bieten. Auch der fachgerechte Einbau spielt eine wichtige Rolle. Kritisch sind vor allem die Fugen rund um den Fensterrahmen, also der Anschluss zum Mauerwerk. Wenn hier Wärmebrücken entstehen oder wenn es zieht, dann kann das beste Fenster wenig gegen Wärmeverluste ausrichten. Ritzen und Spalten rund ums neue Fenster lückenlos füllen Über 80 Prozent der Hand- und Heimwerker greifen daher auf Polyurethan-Bauschäume zurück. Aus guten Gründen: Der praktische und kompakte Schaum aus der Druckgasdose ist sehr leicht zu verarbeiten. Er vergrößert sich beim Kontakt mit der Luftfeuchtigkeit auf gut das Doppelte seines Volumens und dringt dadurch lückenlos bis in kleinste Ritzen und

Wichtig für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten: perfekt verarbeitete Fugen rund um neue Isolierglasfenster. Foto: djd/PDR/panthermedia.net/chica-chica

Bauschäumen ist ihre geschlossene, feinzellige Struktur. Sie bewirkt, dass das Material so gut wie keine Feuchtigkeit aufnehmen kann. Das sorgt neben der korrekten Abdichtung durch Isolierbänder dafür, dass die Fugen trocken bleiben. So besteht keine Gefahr, dass sich durch Nässe oder Tauwasser Schimmel bilden kann. Die Dämmwirkung und die Funktionsfähigkeit der Fensterfugen sind damit über die gesamte Lebensdauer gewährleistet, und die Bewohner können sich dauerhaft über ein angenehmes und zugfreies Wohnklima in den eigenen vier Wänden freuen.

Spalten vor. Wichtig ist das besonders bei der Altbausanierung, wo unebenes Mauerwerk zuverlässig ausgefüllt werden muss. Auch bei den Wärmedurchgangswerten schneidet Bauschaum (W/ mK 0,025) deutlich besser ab als alternative Materialien für Fensterfugen wie etwa Mineralwolle (0,030), Flachs (0,040) oder Zellulose (0,040). Informationen zu den Eigenschaften und zur Verarbeitung finden Interessierte unter www.pu-schaum.center. Trockene Fensterfugen behalten ihre Funktionsfähigkeit dauerhaft Ein weiterer Vorteil von PU-

PU-Bauschaum: Leere Dosen sind Wertstoffe (djd). Mit seinen ausgezeichneten Dämmeigenschaften hilft PU-

Schaum, den Energieverbrauch zu senken und das Klima zu schützen. Damit seine ökologischen Vorteile optimal genutzt werden, sollte man außerdem auf die richtige Entsorgung entleerter Dosen achten. Als Sonderabfall enthalten sie wichtige Wertstoffe fürs Recycling. Privatpersonen können einzelne Leerdosen einfach bei kommunalen Sammelstellen, zum Beispiel den Wertstoffhöfen, oder bei ihrem Baumarkt abgeben. Rückgabemöglichkeiten in ganz Deutschland lassen sich über eine Postleitzahlensuche auf der Homepage von PDR Recycling unter www.pdr.de finden. Unternehmen, die Bauschaum kartonweise verarbeiten, können auch einen kostenlosen Abholservice des Unternehmens in Anspruch nehmen.

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Die Schönheit von Holz bewahren Mit Edelwachs lässt sich die Attraktivität von Holzoberflächen erhalten (djd). Holzoberflächen im Innenbereich sollten regelmäßig gepflegt werden, um ihre attraktive Optik zu bewahren oder wieder aufzufrischen. Dabei kann es um die Restaurierung des alten Bauernschrankes gehen, um die Pflege des Esstisches oder um das farbige Lasieren von Wand- und Deckenhölzern im Wohn-, Bad- oder sogar Saunabereich. Mit speziellen wohngesunden Holzpflegeprodukten wie etwa Edelwachs kann man die Attraktivität von Holzoberflächen erhalten und ihnen neue Frische verleihen. Selbst für Kinderspielzeug geeignet Das „Pigrol Edelwachs“ beispielsweise bietet modernen Oberflächenschutz für nahezu alle Holzbauteile des Innenbereichs. Es verleiht Holz eine dekorative, dezent seidenmatte, samtige, offenporige, wasserfeste und atmungsaktive Oberfläche. Selbst für Kinderspielzeug aus Holz ist das Edelwachs geeignet, da es die entsprechenden Normen erfüllt. Erhältlich ist es in 14 Standardfarbtönen, durch die universelle Farbenmischanlage des Herstellers kann es der Farbenfachhan-

Mit speziellen wohngesunden Holzpflegeprodukten wie etwa Edelwachs lässt sich die Schönheit von Holzoberflächen erhalten. Foto: djd/PIGROL Farben

del zudem in über 33.000 Farbtönen je nach Kundenwunsch abtönen.

werden. Anwenden kann man es beispielsweise bei Holzdecken, Balken, Profilhölzern, Treppengeländern, Türen sowie Schnitzwerk und Holzbastelarbeiten. Auch Tische, Bänke, Schränke, Regale und andere Holzmöbel können mit ihm behandelt werden. Ebenso ist das Edelwachs zum Einfärben von Parkett, Holzfußböden und Treppen vor der Versiegelung

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Ideal auch für Holz in Feuchträumen Das Edelwachs ist stark wasserabweisend und deshalb auch bestens bei Holz in Feuchträumen wie Badezimmern, Schwimmbädern, Küchen oder im Saunabereich einsetzbar. Je nach Rauigkeit und Saugfähigkeit der Holzoberfläche reicht ein Liter für etwa 10 bis 13 Quadratmeter Holzoberfläche aus. Das Edelwachs wird am besten mit einem breiten Flachpinsel oder einem Beizschwamm aufgetragen. Unter www.pigrol.de gibt es alle weiteren Informationen.

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mit Wasserlacken geeignet, außerdem für die Restaurierung antiker Holzoberflächen wie etwa von Bauernschränken.

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Dachdeckerei GmbH Rakyweg 329227 Celle Tel.: 0 51 41 - 54 05 64 Fax: 0 51 41 - 54 05 65 www.zimmerei-klein-celle.de mail@zimmerei-klein-celle.de

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Vom Keller bis zum Dach

Smartes Warmwasser Kosten fürs warme Wasser per App senken (djd). Während die Digitalisierung nahezu alle Lebensbereiche erobert hat, ist sie in manchen Heizungskellern noch nicht angekommen. Alte ungeregelte Pumpen für die Warmwasserzirkulation im Haus etwa funktionieren noch nach Prinzipien aus der Frühzeit der Industrialisierung: Einmal eingebaut, laufen sie rund um die Uhr, 7 Tage die Woche und 365 Tage im Jahr. Die Folge sind hohe Stromkosten, deren Ursache viele Hausbesitzer gar nicht kennen. Dabei sind auch moderne Trinkwasser-Zirkulationspumpen längst smart geworden. Energiesparende Einstellungen über WLAN Pumpen der neuesten Generation mit sogenannter AutoLearnTechnologie verbrauchen nur noch rund ein Zehntel des Stroms im Vergleich zu alten, ungeregelten

„Dauerläufern“. Hinzu kommen ebenso hohe Reduzierungen der Wärmeverluste in den Leitungen, wenn warmes Wasser nicht rund um die Uhr bereitgestellt wird, sondern nur dann, wenn es tatsächlich gebraucht wird. Zusätzlich können beispielsweise Pumpen der Deutschen Vortex per App gesteuert und überwacht werden.

abhilfen und vieles mehr jederzeit abrufbar. Unter www.deutschevortex.de gibt es dazu mehr Infos. Energieeffiziente Pumpentechnik macht sich selbst bezahlt Den Einbau einer neuen, hocheffizienten Zirkulationspumpe kann der Heizungsinstallateur beim nächsten Wartungstermin im Handumdrehen mit erledigen. Die Kosten im niedrigen dreistelligen Bereich machen sich in der Regel durch die erzielten Energieeinsparungen bereits nach wenigen Jahren bezahlt. Hinzu kommt, dass auch der Staat den Einbau der energieeffizienten Pumpentechnik fördert. 30 Prozent der Nettokosten für die neue Pumpe und ihren Einbau gibt es über das BAFA zurück. Die Antragstellung ist relativ unbürokratisch über die Website www.bafa.de möglich.

Über WLAN lassen sich energiesparende Drehzahlen einstellen, Komforteinstellungen ändern, Urlaubsschaltungen aktivieren oder Pumpenläufe per Timer einstellen. Mit Informationen über den aktuellen und den durchschnittlichen Energieverbrauch ist man zudem immer auf dem Laufenden über die zu erwartenden Energiekosten. Und zusätzlich sind über die App weitere Produktinformationen, Austauschtabellen, Störungs-

pfänger Jetzt Zahlungsem mstellen! für Trinkwasser u

Stromsparwunder: Smartphones und hocheffiziente Zirkulationspumpen Smartphones sind echte Stromsparwunder: Wer sein Handy täglich mehrere Stunden nutzt, kommt dennoch kaum auf Stromkosten über 3 Euro im Jahr. Noch sparsamer schaffen es moderne Hocheffizienzpumpen, warmes Wasser im Haus bereitzustellen: Bei einer durchschnittlichen Pumpenlaufzeit von 3 Stunden täglich verursacht zum Beispiel das Modell „BlueOne BWO 155 SL“ der Deutschen Vortex jährliche Stromkosten von rund 1,25 Euro. Im Vergleich zu den Kosten der Wärmeerzeugung ist der Preis für den Komfort einer modernen Warmwasserbereitstellung also billig zu haben. Unter www.deutsche-vortex.de gibt es mehr Infos.

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PLANUNG, DIE SCHULE MACHT: Gebäudeaufstockung BBS III in Altenhagen

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Auch das Zimmer vom Hausmeister wurde erneuert ...

... sowie die Decken in der Empfangs-/ Pausenhalle Fotos: ipanomedia.de

Der Landkreis Celle ist in der Baubranche bekannt für seine internen Konzeptionen öffentlicher Bauvorhaben. Ein aktuelles Beispiel ist eine Gebäudeaufstockung auf dem Gelände der Berufsbildenden Schulen in Altenhagen (BBS III). Eine Vielzahl bestehender Baukörper charakterisiert das Erscheinungsbild der BBS an diesem Standort. Die ersten von ihnen wurden in den 1960er Jah-

ren erbaut, seitdem wurde immer wieder erweitert, um- oder angebaut. Ein Großteil der Bestandsgebäude stammt aus den 1980er Jahren.

digkeit, am Standort in Altenhagen weitere Unterrichtsflächen zur Verfügung zu stellen. Die hausinterne Konzeptionierung des Landkreises Celle sah im ersten Bauabschnitt die Aufstockung eines eingeschossigen

Eine erneute Baumaßnahme wurde aus zwei Gründen nötig: Zum einen stieg der Raumbedarf kontinuierlich an, zum anderen führte eine Schulstrukturveränderung zur Fusionierung der Berufsschulen BBS III und BBS IV – mit der daraus resultierenden Notwen-

Gebäudeteils vor, der sich im südwestlichen Bereich des Geländes befindet. Durch sie wurden im Obergeschoss zwei zuvor getrennte Baukörper miteinander verbunden. Auch der zweite Bauabschnitt zielt auf eine Geschosserweiterung: Die Pausen- und

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PLANUNG, DIE SCHULE MACHT: Gebäudeaufstockung BBS III in Altenhagen

Die Fliesenarbeiten haben wir ausgeführt !

Neben einem grosszügig ausgelegtem Lehrerzimmer und einem direkt angrenzendem PC-Raum für die Lehrer wurden auch neue Büros geschaffen.

Natürliches Licht im Flur durch die neuen Dachfenster schaffen eine angenehme Atmosphäre.

Eingangshalle der BBS IV lag eingeschossig zwischen zwei Gebäuden und bot deshalb ebenfalls die Chance, durch ein eigenes Obergeschoss Räumlichkeiten aneinander zu schließen. Beide Aufstockungen bieten außerdem den Vorteil, dass keine neuen Flächen auf dem Grundstück in Anspruch genommen werden und keine Fundamentierungen anfallen mussten. Über der Pausenhalle wurde mit Beginn der Sommerferien 2016 die vorhandene Flächendachkonstruktion aus Stahlträgern und Trapezblechen abgetragen und durch Spannbetonfertigdecken ersetzt. Die bauliche Ausführung des Obergeschosses erfolgte aus Brandschutzgründen in klassischer Massivbauweise. Im Westen und Osten prägen großzügige Verglasungen den Charakter des Bauwerks. Für den sommerlichen Wärmeschutz sorgt eine außenliegende Raffstoreanlage. Im neuen Obergeschoss befin-

den sich neben einem etwa 200 Quadratmeter großen und damit überaus geräumigen Lehrerzimmer drei Koordinationsbüros, ein EDV-Arbeitsraum, ein Kopier- und Druckerraum und ein Technikraum. Sämtliche Räume folgen in ihrer Dimensionierung und technischen Ausstattung den heutigen Standards.

Parallel sind weitere Räume nach dem neuen Konzept saniert oder umgebaut worden. Die Berufsbildende Schule ist damit bestens auf die Anforderungen der nächsten Jahre vorbereitet und präsentiert sich trotz eines gewissen Alters als ein modernes, ansprechendes und

lernunterstützendes Umfeld. Effizient geplant, auf den Punkt gebaut – dem Landkreis Celle sind auch für die Zukunft hausinterne Konzeptionen zu wünschen, die in der Praxis Schule machen.

Die Baumaßnahme wurde um den laufenden Schulbetrieb herum organisiert, die neuen Räumlichkeiten konnten plagemäß im Schuljahr 2017/18 in Beschlag genommen werden.

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Baugeschäft Rabe

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Inh. Dipl.-Ing. Andreas Rabe

Für das Bauvorhaben führten wir die Mauer- und Stahlbetonarbeiten aus

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