HAR DU KLIMATANPASSAT FASTIGHETEN?

Vad väljer du, att förebygga skador eller reparera dem? Svaret är rätt självklart. Nyligen publicerades en uppdaterad guide som ska hjälpa landets fastighetsägare att klimatsäkra sina fastigheter och på så sätt undvika onödiga och kostsamma skador.

Klimatförändringarna innebär allt större utmaningar för landets fastighetsägare. Skyfall, mer snö och ett torrare och varmare klimat innebär att landets fastighetsägare måste jobba aktivt för att minska risken för skador som kan uppstå till följd av exempelvis häftiga regn eller stormar. Nyligen publicerade branschorganisationen Fastighetsägarna en uppdaterad guide för hur man kan klimatsäkra sina byggnader.

– Vi har uppdaterat den tidigare versionen så att den följer de senaste behoven och det har vi gjort i samverkan med andra parter som exempelvis

14 SMHI och Svenskt vatten. Vi tittar utifrån fastigheten och beståndet, vad som behöver göras, vad behöver säkras och vad ser vi för risker? Det är bra mycket dyrare att återställa skador än att förebygga dem, säger Björn Lundborg, ansvarig näringspolitik på Fastighetsägarna Mittnord. Enligt den senaste forskningen kommer klimatutmaningen bara bli större under kommande år. Beräkningar från SMHI visar att om utsläppen fortsätter att öka som tidigare kommer medeltemperaturen att öka med 4–6 °C till och med slutet av seklet, jämfört med perioden

SE ÖVER SNÖ- OCH TAKSKOTTNINGSBEREDSKAPEN.

1961–1990. Även den genomsnittliga årsnederbörden beräknas öka med upp till 40 procent, något som ställer höga krav på inte bara fastighetsägare, utan även andra aktörer som landets kommuner. För både värme och nederbörd är medelökningen störst vintertid och i landets norra delar.

– Vad vi vill lyfta fram i guiden är fastighetsägares ansvar, hur man ser på klimatförändringarna och ge tips och vägledning. Vi framhåller samarbetet med landets kommuner för att kunna kartlägga riskerna, vad har man sin fastighet i för typ av område? Det handlar om att identifiera kritiska fastigheter där man bör göra eventuella åtgärder, förklarar Björn.

Viktigt att känna till som fastighetsägare är att alla skador som uppstår och som kan härledas till förändrat klimat inte nödvändigtvis kommer att ersättas av försäkringsbolagen. Det som anses som en förväntad händelse, kan innebära att försäkringsbolaget inte betalar ut ersättning för en sådan typ av skada. – Det är givetvis ett gemensamt intresse för fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, boende, försäkringsbolag och samhället i stort att förebygga skador till följd av ett mer extremt klimat.

Åtgärder Tipsen från Fastighetsägarna till de som äger ett befintligt fastighetsbestånd, förutom att läsa guiden, är att både se över äldre installationer i vattensystemet och öka beredskapen. – Vi har tagit fram topp-fem-klimatanpassningsåtgärder för befintligt fastighetsbestånd. Se till att kontrollera avrinningen, installera backventiler i källarna, planera för svalka vid värmeböljor och ha en beredskap, exempelvis vid bortfall av el, vatten och internet. Se även över snö- och takskottningsberedskapen. Den här vintern har fastighetsägare sparat kronor på att inte behöva skotta och sanda, vad ska man investera de pengarna i?

Viktigt att känna till är att guiden, som finns gratis att ladda hem på Fastighetsägarnas hemsida, både riktar sig till befintligt fastighetsbestånd och planerade byggnationer.

– Den är en inspirationsskrift med

Hej fastighetsägare! Behöver du hjälp med utvändig målning, invändig målning eller trapphusmålning? Du kan vara lugn, vi tar hand om allt!

Fatvägen 2, Umeå info@pjmaleri.se www.pjmaleri.se

HA EN BEREDSKAP FÖR EVENTUELLT BORTFALL AV EL, VATTEN OCH INTERNET.