Omakoti Huittisten seutu

Omakoti

Tehrään niinku luvataan

HUITTISTEN SEUTU  NUMERO 1/2020  OMAKOTIASUMISEN ERIKOISLEHTI  12. vuosikerta  www.omakotilehdet.fi

Uudet rakentamisen trendit näkyivät asuntomessukohteissa 14

Kylpyhuoneen kosteusongelmat kuriin ilmanvaihdolla

22

Pihalle tunnelmaa ja turvallisuutta valaistuksella

Kuva on havainnekuva.

ASUNNON MYYNTI TAI VUOKRAUSONGELMIA? Anna meidän auttaa!

LKV Muuttovalmiina kesällä 2021

OKT, Nanhia, Pyhäjävenkatu 10

Uutta Untonmäkeen!

4h+ k+ khh+ ph+ s 114/149 m² Mh. 219.000 €

Rakenteilla lämpimällä varastolla ja autotallilla kytketty paritalo, jossa asutaan yhdessä tasossa.

rv. -09, huoliteltu 1390 m² puistoon rajoittuva tontti, vesikiertoinen lattialämmitys, poistoilmalämpöpumpulla + varaava takka, saunassa puukiuas, kahden auton katos, iso lämmin varasto, liiteri, leikkimökki.

E-tod. B2018. 7958142 ASIAKKAAMME ETSII OK-TALOA Remontoitua rintamamiestaloa tai 90-luvulla ja sen jälkeen rakennettua taloa Huittisten alueelta (soratietä max 1km).

Pihapiirissä olisi hyvä olla ulkorakennus tai parikin pikku nikkarointia varten sekä suojaa autoille. Nyt on hyvä tilaisuus myydä ammattitaitoisen välittäjän kautta.

Ostaja maksaa välityspalkkion. Soita ja tarjoa!

Oman suojaisan sisääntulokatoksen kautta on mukava tulla kotiin. Olohuoneen ja ruokailun korkea sisäkatto tuo avaruutta ja suuret kulikkunat valoisuutta.

Arjen luksusta – kodinhoitohuone, josta on käynti omalle pihalle ja huolella viimeistellyt materiaalit, joihin on mahdollisuus vaikuttaa, ovat ilo silmälle. Lämmityksenä vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla.

RAKENTEILLA Valoisat, kolmen ilmansuunnan pohjaratkaisut

Nanhiantie 3 Vh. 225.800 € 3 h + k + ph + khh + wc, 85 m2 + lämmin varasto + at E-tod. B2018. 7949432

HUOLETTOMAMPI ASUMINEN MIELESSÄ?

Ydinkeskustan hissitaloissa, palvelut vieressä, ei remonttihuolia!

KT, Lauttakylänkatu 10, Mh. 179.900 € 3h+k+s + lasitettu parveke 79,5m² rv. -08, kaukolämpö 7939854 KT Viialankatu 24, Mh. 67.290 € Vh. 225.000 € 3h+ k+ s+ lasitettu parveke 75,5m² rv. -17kaukolämpö + IV-viilennys E2013 7929751 KT Särmänkatu 2, Mh 132.000 € 1h+ tupak + kph+ lasitettu parveke 43m² Rv. -15, kaukolämpö/ viilennysmahd. C2015 7947774

Asut kuin omakotitalossa, ei yhtiövastiketta, omat vesi- ja sähkömittarit, maksat vain omat kulusi!

2750 m²/ tontin hallinta hallinnanjakosop. mukaisesti.

Tee varaus nyt. Ehdit vaikuttaa materiaaleihin, kalusteisiin sekä saada takan olohuoneeseen ja ilmalämpöpumpun.

Tiesitkö, rakennusvaiheessa tehdystä kaupasta maksat varainsiirtoveron vain kaupantekohetkellä maksettavasta määrästä ja lopusta tehdään urakkasopimus, jota maksetaan erissä valmistumisasteen mukaan?

Lauttakylänkatu 2, 32700 Huittinen 02 569 110, www.koti-ikkuna.fi Marjo Stenfors, YKV, LKV p. 050 359 1962 Tarja Lammela, KiAT, vuokraukset p. 044 988 7093 Pekka Heikkilä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p. 040 840 0231

PARVEKE- JA TERASSILASITUKSET Kotimaista laatutyötä ASENNETTUNA  parvekelasit

 karmit  peilin liukulasit  pokat  peilit  kuistinlasit  koristelasit Päivystys 24/7 p. 040 544 4225

EURAN LASI

– Teemme yli 40 vuoden kokemuksella –

Tunnelmaa kotiin Desapista Kimppuja, viherkasveja, koreja, ruukkuja, herkkuja & lahjaideoita UUTUUS - InVase Tule tutustumaan!

ma–pe 8–16 Mäkitie 4, Eura, p. 02 865 0773 www.euranlasi.fi

Kiinteistöjen hoito / Vaihtolavat Viemäreiden aukaisut / huuhtelut / sulatus Vesijohtojen sulatukset Piha-alueiden korkeapainehuuhtelut Lumenauraus-, / hiekoituspalvelu Kaivuu-, ja kuljetuspalvelu Timanttiporaus ja -sahaus Lvi-alan työt Muut kunnossapitotyöt

VAMPULAN JÄTEASEMA Kukkasidonnan erikoisliike & hautauspalvelu Lauttakylänkatu 21 • Huittinen • 044 706 6100 www.desapi.fi • www.desapi.ekukka.fi Palvelemme Ma-To 10-17, Pe 10-17.30, La 9-14

Vähäjoentie 277, 32610 Vampula 0500 330 263

www.uotilaservice.fi

3

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Omakoti www.omakotilehdet.fi facebook.com/omakotilehti Ilmestyminen Nro 1/2020

vko 43

Jakelu ja levikki Jakelulevikki 10 091 kpl Pientalot Huittisten, Köyliön, Sastamalan ja Säkylän alueilla.

Jakelulevikit ilmaistaan vuosittaisen keskiarvon mukaisesti.

Petri Kaukonen Päätoimittaja

Julkaisija ja kustantaja Media Potentia Oy Hämeenkatu 26, 4 krs.

33200 Tampere p. 0400 772 229 www.mediapotentia.fi

Päätoimittaja Petri Kaukonen p. 0400 770 203 petri@mediapotentia.fi

24

Toimitus Mari Pihlajaniemi p. 045 276 5998 toimitus@mediapotentia.fi Tiina Raatikainen p. 050 361 0261 tiina.raatikainen@mediapotentia.fi

Ekologisempaa asumista

Mediamyynti Media Potentian toimisto p. 0400 772 229 toimisto@mediapotentia.fi

Taitto ja ilmoitusvalmistus

Sanoma Oy

Etukannen kuvat Kansikuva: Amanda Lehtola

Lehti noudattaa ilmoitusten julkaisusääntöjä. Reklamaatiot on tehtävä 7 vrk:n aikana ilmoituksen julkaisemisesta Media Potentia Oy:lle. Suurin mahdollinen vastuu ilmoituksen julkaisemisessa sattuneesta virheestä tai poisjäämisestä sekä sen aiheuttamista vahingoista on ilmoituksen hinta. Mikäli ilmoitusmateriaali saapuu aineistopäivän jälkeen Media Potentia Oy ei ole velvollinen korvaamaan painovirheitä. Ilmoituksesta lähetetään oikovedos sopimuksen mukaan. Peruutukset viimeistään aineistopäivänä. Jos ilmoitus on ehditty valmistaa ennen peruutusta, veloitetaan siitä 50 % ilmoituksen hinnasta.

On taas aika valmistautua pimeisiin iltoihin – ja varmistaa, että tulevat lämmityslaskut eivät pääse paisumaan pakkasillakaan.

Mukavan lämmin, valaistu talo syksyn pimeydessä saa miettimään myös niitä tyhjilleen jääneitä taloja, joita rapistuu parhaillaan hoidon puutteessa monilla pienillä paikkakunnilla. Niistä joihinkin on jäänyt vielä satunnaisia tavaroitakin muistoksi asukkaista, jotka ovat aikoinaan kaikonneet ties milloin, ties mihin.

Kylmilleen jäänyt talo rapistuu nopeasti murheelliseen kun-

Pixabay

Media Potentia Oy aineistot@mediapotentia.fi

Paino

Talo täynnä elämää

Tässä lehdessä

toon. Nyt kun entistä useammat suuntaavat kaupunkiasunnoista kohti väljempää asumista, ehkä joitain näistä vanhoista taloista saadaan vielä pelastettua. Useimmiten käynee kuitenkin niin, että tulee halvemmaksi vain rakentaa uusi talo kuin remontoida vanha taas asuinkelpoiseksi.

3 4 6 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 31

Pääkirjoitus

Hyvän ylläpidon merkitystä ei voikaan liiaksi korostaa. Ei siis

Ajankohtaista

päästetä maaseutujen taloja tyhjenemään, vaan pidetään niistä

Asuntomessujen helmiä

huolta! Ei ikinä tiedä, milloin elämä viekin kohti rauhallisempia

Bioenergia pientaloissa

maisemia.

Asumistoiveet vuonna 2020 Kosteiden tilojen huoltaminen KolumnI: Tuulahduksia Euroopasta

Lämpimin terveisin,

Tarkkana remontissa Turvallinen koti Ulkovalaistus

Petri Kaukonen

Ekologisempaa asumista

päätoimittaja

Lastenhuoneen päivitys Tuoteuutisia Ajanviete Lakipalsta

Putkiliikkeesi Huittisissa Meiltä saat kaikki LVI-alan palvelut suunnittelusta asennukseen.

Myymälästämme löydät laajan valikoiman tarvikkeita suoraan varastosta.

Tervetuloa palveltavaksi!

Meiltä myös jätevesiratkaisut suunnittelusta toteutukseen.

Kuulumme Hanakat-ketjuun.

Lauttakylän Putkityö Brunnila Oy | ma–to 7–17, pe 7–16 Riihivainionkatu 4, 32700 Huittinen | 02 561 376 | myynti@lvibrunnila.fi

Jäspi Tehowatti Air -järjestelmä hyödyntää ulkoilman lämpöenergiaa rakennuksen ja käyttöveden lämmittämiseen.

Se sopii sekä uudistaloon että saneerauskohteeseen öljy- tai sähkölämmityksen korvaajaksi tai rinnalle.

4

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Ā LYHYESTI Plantagen

Värinokkonen eli isokirjopeippi on syksyn trendikasvi Jo hetken valloillaan ollut viherkasvitrendi on edelleen voimissaan. Plantagenin tämänvuotisen trendiraportin mukaan viherkasveissa miellyttää muun muassa helppohoitoisuus ja sopivuus moderneihin koteihin. Raporttia varten haastateltiin kasvi- ja puutarha-ammattilaisia Pohjoismaissa sekä kysyttiin suomalaisilta kuluttajilta heidän mieltymyksiään kasvien suhteen.

Trendiasiantuntijoiden mukaan viherkasvit ovat yhä suurempia kooltaan ja näyttävien lehtien merkitys kasvaa. Isot huonekasvit ja huonepuut sijoitetaan mielellään suoraan lattialle isossa ruukussaan. Syksyn trendikasvi on värinokkonen eli isokirjopeippi, jonka lehdet ovat kirjavat ja värikkäät.

Helppous houkuttaa Kuluttajien mukaan ehdottomasti tärkeimmät tekijät, jotka vaikuttavat huonekasvien valintaan ostohetkellä, ovat kasvien helppohoitoisuus ja se, ettei niitä tarvitse kastella usein. Helppohoitoisuuden valitsi tärkeimmäksi 40 prosenttia vastaajista.

Toiseksi eniten huonekasvien valinnassa vaikuttaa ulkonäkö. Kolme kymmenestä pitää tärkeimpänä valintakriteerinä kasvien ulkonäön sopimista muuhun sisustukseen.

Lisäksi monipuolisesti keskenään erilaisten kasvien sijoittaminen huonetilaan kiinnostaa suomalaisia. Myös terveystrendeihin liittyvä kiinnostus ilmaa puhdistaviin kasveihin on edelleen kasvussa.

Pistokkaiden ottaminen ja vaihtaminen on sosiaalista Plantagen kysyi tutkimuksessaan myös pistokkaista. Kolme kymmenestä hankkii ja hoitaa pistokkaita. Tärkein syy niiden suosioon on se, että puuhastelu pistokkaiden parissa tuo kasvien kasvattamiseen sosiaalisen ulottuvuuden.

Samalla trendinä nousussa on se, että huonekasveillakin halutaan olevan joku tarina, historia ja identiteetti. Sosiaalisuus korostui myös raportin aiemmassa osassa keväällä, jossa mainittiin, että joka viides on kiinnostunut yhteisestä puutarhapalstasta jonkun toisen kanssa.

– Viherkasveilla on tärkeä rooli ihmisten yhteisöllisyydessä. Olemme huomanneet vahvaa kasvua pistokkaiden vaihtamisessa ja siihen liittyvissä sosiaalisissa kontakteissa – sekä kasvotusten, että sosiaalisen median välityksellä, sanoo Plantagenin trendiasiantuntija Johan Orre.

Leikkokukkakimppu on suosittu ja toivottu lahja Yli puolet kyselyn vastaajista antaa mielellään kukkakimpun lahjaksi. Kimppujen monimuotoisuus on jatkuvasti kasvussa.

– Syksyn kimpuissa saa mielellään olla hieman vanhanaikaisia kukkia ja romanttista tunnetta – esimerkiksi daalioita. Halutaan reheviä kimppuja, joissa on paljon per-

soonallisuutta, jotka ovat myös valokuvauksellisia, ja siten Instagramiin sopivia, kertoo Plantagen Suomen aluemyyntipäällikkö Minna Inberg.

Viherkasveista valitaan lahjaksi usein esimerkiksi begonia, orkidea tai peikonlehti. Miehet suosivat lahjoinakin mehikasveja naisia enemmän, nuoret taas ostavat mielellään kaktuksia lahjaksi.

Plantagenin viisi sisäkasvitrendiä syksylle: 1. Värinokkonen eli isokirjopeippi on trendikasvi kauniiden ja värikkäiden lehtiensä vuoksi. Se on myös helppo lisätä pistokkaista, mikä tukee pistokastrendiä.

2. Erilaiset köynnöskasvit ovat hiipivä trendi. Kokeile esimerkiksi pitkäversoisen muratin sijoittamista kirjahyllyyn.

3. Jos tilaa on neliöissä mitaten niukalti, panosta vehreyteen korkeussuunnassa. Amppeleita voi asettaa ikkunan edustan lisäksi esimerkiksi nurkkauksiin tai sohvan ja vuoteen yläpuolelle.

4. Kysy kaverilta pistokkaita ja vaihda ajatuksia kasveista. Saatat löytää uuden lempikasvin, jota et ollut aiemmin ajatellut!

5. Isot kaktukset ovat tekemässä paluuta. Niissä on luonnetta ja ne ovat helppohoitoisia, joten ne sopivat lahjaksi esimerkiksi nuoren aikuisen ensimmäiseen omaan kotiin.

5

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Kolme neljästä pientaloasukkaasta maksaisi enemmän ympäristöystävällisestä kodista Eija Hasu

Peräti 75 prosenttia suomalaisista pientalo-

olivat keskimäärin hieman edullisempia (3

asukkaista olisi valmis maksamaan nykyis-

107 €/m2) kuin eniten päästöjä aiheutta-

tä enemmän kestävää kehitystä edistäväs-

neet (3 404 €/m2).

tä kodista. Yli puolet toivoo, että pientalojen teistä tai että hiilijalanjäljelle asetettaisiin

Eroja talotoimittajien ja kodinostajien näkemysten välillä

raja-arvot. Tämä käy ilmi Aalto-yliopiston

Kyselyyn vastanneiden asukkaiden mu-

ja ympäristöministeriön teettämässä kyse-

kaan suurin vastuu ympäristöystävällisen

lyssä, jossa selvitettiin pientaloasujien ym-

asumisen kehittämisestä on teollisuudella,

päristöasenteita.

tuotteiden valmistajilla ja palvelujen tarjo-

hiilijalanjäljen ilmoittamisesta tulisi lakisää-

Lähes puolet kyselyyn vastanneista voisi maksaa 10 prosenttia tavanomaista enem-

ajilla sekä poliitikoilla, lainsäätäjillä ja virkamiehillä.

män selvästi ympäristöystävällisemmästä

Kyselyssä mukana olleiden talotehtaiden

kodista, ja joka kymmenes olisi valmis mak-

edustajien mukaan hinta, tottumukset ja

samaan 20 prosenttia enemmän. Valtaosa

tavat ovat kuitenkin esteenä ympäristöys-

vastanneista piti kodin ympäristöystävälli-

tävällisille valinnoille. Talotehtaiden edusta-

syyttä ja käytettävyyttä tärkeämpänä kuin

jista hiilijalanjäljen ilmoitusvelvollisuutta tai

edullista hintaa. Vastaajat kaipasivat puo-

raja-arvoa kannatti vain kolmannes vastan-

lueetonta, helposti ymmärrettävää tietoa

neista, ja yli puolet vastusti ilmoitusvelvolli-

erityisesti kodin koko elinkaaresta, materi-

suutta tai päästörajoja. Vastanneiden talo-

Yleisiin ympäristöasenteisiin korona on

pientaloasumisen ympäristöasenteista

aalien alkuperästä, kierrätettävyydestä ja

tehtaiden edustajien mukaan tietoa ympä-

sen sijaan vaikuttanut. 18 prosenttia kai-

toukokuussa 2020. Kyselyyn osallistui yli 1

mahdollisista haittavaikutuksista.

ristöasioista on helposti saatavilla, eikä kat-

kista vastaajista piti ympäristöasioita tär-

700 Suomen Omakotiliiton jäsentä sekä 17

tavia ympäristötietoja tällä hetkellä tarvita.

keämpinä kuin ennen pandemiaa. Nais-

Pientaloteollisuus ry:n jäsenyritystä.

Sen sijaan asuinväljyyden pienentäminen ja asuinalueiden tiivistäminen eivät ole vastaajista toivottavia keinoja ympäristöystävällisyyden parantamiseksi. Kaksi kolmasosaa vastaajista asuu kaupungissa.

Koronakriisi on vaikuttanut yleisiin ympäristöasenteisiin

vastaajista osuus oli 23 prosenttia ja yli 70-vuotiaista 24 prosenttia.

Kysely on osa Euroopan aluekehittämisrahaston rahoittamaa hanketta "Resurssi-

Luonnonläheisyys, rauhallisuus ja turval-

viisaaksi ihmislähtöisin keinoin", jota koordinoi Lapinjärven kunta. Hankkeessa kehi-

Kyselyssä selvitettiin myös koronapande-

lisuus korostuvat asuinpaikan tai tontin va-

Hiilijalanjäljen pienentäminen ei välttä-

mian vaikutuksia asumisen tilajärjestelyi-

linnassa. Vastaajat pitivät palveluiden lä-

tetään toimintamallia resurssiviisaaseen

mättä edes nosta pientalon rakennuskus-

hin, asuinpaikkaan tai tontin valintaan. Suo-

heisyyttä tärkeänä. Toisaalta moni ihannoi

rakentamiseen ja asumiseen Lapinjärven

tannuksia, osoitti Aalto-ylipiston tuore sel-

malaiset pientalot ovat vastanneet asumis-

asuinympäristön väljyyttä sekä taajaman

tulevalle Husulanmäen asuinalueelle. Mal-

vitys, jossa vertailtiin Tuusulan asuntomes-

tarpeisiin hyvin koronakriisin ensimmäisen

ulkopuolella asumista, mikä on ristiriidassa

lissa huomioidaan muun muassa resurs-

suilla julkaistujen rakennusten hiilijalanjäl-

vaiheen aikana. 90 prosenttia vastanneista

palvelutoiveiden kanssa.

sien järkevä käyttö, ympäristö ja ihmisten

kilaskelmia ja kustannustietoja. Vertailun

asukkaista koki, ettei pandemialla ole ollut

perusteella vähähiilisimmät omakotitalot

vaikutusta asumiseen.

Aalto-yliopiston arkkitehtuurin laitos ja ympäristöministeriö toteuttivat kyselyn

hyvinvointi sekä uudet tuote- ja palveluratkaisut.

Syksy on ovella – samoin talotekniikan huoltotoimet LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry

LVI-Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry muistutti jo elokuisessa tiedotteessaan, että ennen lämmityskauden alkua on aika huoltaa ja tarkastaa kiinteistön tekniset järjes-

tauksia, jotka aiheuttavat häiriöitä pumpun toiminnassa.

Ilmojen kylmetessä avaa lämmityksen kesäsulku.

telmät. Asumismukavuuden ja toimintavarmuuden li-

Ilmanvaihto

säksi talotekniikan säännöllinen huolto tuo kustannus-

Vaihda ilmastointikoneen suodattimet.

säästöä.

Puhdista tai vaihda raitisilmaventtiilien suodattimet.

Syksyllä on syytä hoitaa kiinteistön talotekniikassa ainakin seuraavat:

Lämmitysjärjestelmä

Rännikaivot ja rännit Puhdista säännöllisesti puiden lehdistä ja havuista.

Tarkista patterien termostaattien venttiilien toiminta.

Takkahormi

Termostaattiosa sulkee lämmitysveden virtauksen pat-

Tilaa hormin nuohous ja tarkasta takan tulipesän sau-

terissa, jos huoneeseen tulee runsaasti lämpöenergiaa

mauksien kunto.

ihmisistä tai sähkölaitteista.

Tarkistuta järjestelmän säädöt. Perussäädetty läm-

Toimiva järjestelmä säästää

mitysjärjestelmä toimii oikein, eli verkoston eri osiin vir-

Toimiva lämmitysjärjestelmä pitää sisälämpötilan miel-

taa oikea määrä kuumaa vettä. Jos verkosto ei ole tasa-

lyttävänä ulkolämpötilan vaihteluista huolimatta. Sopiva

painossa, osa rakennuksesta jää talvella liian kylmäksi,

huonelämpötila on 20–22 astetta.

vaikka samaan aikaan toinen osa rakennuksesta on liian lämmin.

Tarkista lämmitysverkoston paine. Verkoston paineen väheneminen voi tarkoittaa järjestelmän vuotoa.

Tarkista pumpun toiminta. Lämmitysverkostossa vettä kierrättävä pumppu on yleensä pysähdyksissä kesän ajan. Tällöin pumpun pesään saattaa laskeutua epäpuh-

– Huonelämpötilan nousu yhdellä asteella lisää lämmityskuluja jopa 5 prosenttia. Huoltojen ja tarkastusten väliin jättäminen saattaa aiheuttaa mittavan loven kukkaroon myöhemmin järjestelmän vikaantuessa, LVIasiantuntija Marko Kempas sanoo.

Lämmitysjärjestelmän toiminta kannattaa tarkistuttaa oman paikkakunnan LVI-liikkeen ammattilaisella.

6

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Teksti: Mari Pihlajaniemi Kuvat: Kari Kohvakka

Asuntomessut Tuusulassa – uutta rakennustekniikkaa ja harkittua sisustusta Tuusulan asuntomessualueella Rykmentinpuistossa oli näytteillä kaikkiaan 41 messukotia, joissa riitti runsaasti nähtävää. Monet kiinnittävät asuntomessuilla kierrellessään huomiota lähinnä kohteiden sisustukseen, mutta niistä löytyi myös paljon kiinnostavia rakenneratkaisuja.

Hulppeita sisustuksia, viihtyisiä oleskelutiloja, näppäriä pohjaratkaisuja ja uusia keinoja helpottaa arkea. Näitä kaikkia oli Rykmentinpuiston messukohteissa tarjolla roppakaupalla.

Jokaisessa messukodissa oli yllin kyllin ihasteltavaa, mutta poimimme muutamia kohteita, jotka kiinnostivat meitä täällä toimituksessa erityisesti.

Silmäniloa ja kekseliästä arkkitehtuuria Kaksikerroksinen paritalo Puustellin Helmi, yhdisteli

harmonisesti skandinaavista puuta ja eteläeurooppalaista laattapintaa. Huomionarvoista kohteessa oli etenkin se, että kohteen sisätilojen, terassin ja parvekkeen lattiapinnat ovat kovaan kulutukseen tarkoitettua keraamista porcellanatolaattaa. Laatasta oli ladottu myös seinäreliefejä.

Silmänruokaa tarjosi myös Finnlog Hetena, jonka runko on valmistettu ekologisista CLT-elementeistä. Arkkitehtuuriltaan modernin ja näyttävän kohteen erikoisuus olivat eri suuntiin kaltevat kattorakenteet. Lisäksi talon keskelle oli jätetty asukkaiden iloksi suojaisa atriumpiha.

Paritaloja tehokkailla pohjaratkaisuilla Paritalo Veljesteco on nimensä mukaisesti veljesten rakentama CLT-rakenteinen paritalo, jossa oli huomioitu erityisesti kotimaisuus ja ekologisuus. Yksikerroksisessa paritalossa oli huoneistoalaa kaikkiaan 2x130 m2 sekä erillinen 24-neliöinen saunarakennus. Kohteessa moderniin puurakentamiseen yhdisteltiin rouheita, industrial-henkisiä sisustusratkaisuja.

Duplio oli puolestaan kolmen sukupolven paritalo, johon oli toteutettu paljon käytännöllisiä ja tehokkaita tilaratkaisuja. Etenkin nelihenkiselle perheelle suunni-

7

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

tellussa Duplio Aallossa oli hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, johon ei ole jäänyt hukkaneliöitä. Paritalon toinen puoli, Duplio Tynell, oli suunniteltu aktiiviselle aikuiselle.

Huoneistoalaa niissä molemmissa oli 107 m2. Kuten monissa messukohteissa tänä vuonna, tämänkin kohteen lämmönlähteenä oli maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Kauniisti sisustettuja pientaloja Kastelli Kuori 115 oli suunniteltu nelihenkisen perheen kodiksi ja sisustettu kauniilla, skandinaavisen vaaleilla sävyillä ja luonnonmateriaaleilla. Yksikerroksisen, puurunkoisen omakotitalon huoneistoala oli 115 m2, ja siihen sisältyi erillinen varastorakennus. Myös talon julkisivu oli puuta.

Hulppea Hill House oli erinomainen esimerkki modernista kaupunkihirsikodista. Vaikka kaksikerroksisessa hirsitalossa oli huonealaa 126 m2, se oli saatu sovitettua messualueella melko kompaktille tontille. Jo kohteen hirsiarkkitehtuuri, laadukkaat materiaalit ja viimeistelty sisustus olivat tutustumisen arvoisia, mutta myös talon tilankäyttö oli hyvin suunniteltu. Kodinhoito- ja pesuhuoneet sijaitsivat kätevästi pääsisäänkäynnin vieressä ja tavaroille oli ylipäätään jätetty runsaasti säilytystilaa.

ja muoviton massiivipuurakenne ja painovoimainen ilmanvaihto.

Koska talojen runko oli kapea, niissä oli tehty kekseliäitä pohjaratkaisuja. Huoneistoalaa niissä oli 87,5–135 m2.

TräKronor-townhouse Eliaksenpolku oli rungoltaan MHM-elementtiä. Se eroaa CLT-rakenteesta siten, että siinä missä CLT:ssä puulevykerrokset liimataan ristikkäin, MHM-tekniikassa ei käytetä liimaa, vaan puulevyt naulataan ristikkäin. Rakennuttaja piti kohteen rakentamisesta myös blogia osoitteessa: www.eliaksenpolku.fi/

Muutakin kuin omakotitaloja Tuusulan asuntomessuille rakennettiin myös kokonainen kortteli townhouse-koteja, joissa panostettiin erityisesti asumisterveyteen ja ympäristöystävällisyyteen.

Trä Kronor -konseptin townhouse-taloissa oli liimaton

Yhä useampi omakotitalo rakennetaan massiivipuusta Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2000 Suomessa valmistui runsaat 18 000 uutta pientaloa. Vuoteen 2019



ILMA-VESILÄMPÖPUMPUT

FT-mallisarja

Uusi Hyper Heating mallisarja Scanoffice lämpöpumput alueellasi toimittaa

Entistä energiatehokkaampi

Jan 044 2722 121 | Jarno 044 2722 122 Kirjatie 5, 32700 Huittinen | www.vm-huoltokeskus.fi

YMPÄRISTÖYSTÄVÄLLINEN

8

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Nelihenkisen perheen Duplio Aalto tarjosi erinomaisen esimerkin tehokkaasta tilankäytöstä.

Henkilöliikenne: Taksit: 5 henk. ja 8 henk. inva-varustein Linja-autot: 1+20 henk. ja 1+49 henk.

Tilausajobussit.

Varusteet: Ilmastointi, jääkaappi, tv, cd, wc, kahvinkeitin jne....

MATKA-JORTIKKA T:MI Ari Jortikka 0400 225 250 ari.jortikka@pp.inet.fi Härkitie 1, 27710 Köyliö www.matkajortikka.fi

A&K Omakoti 1/2020

mennessä tuo lukema on romahtanut tilastosta riippuen noin puoleen. Vanha ihanne, jossa joka perhe rakensi itselleen omakotitalon hartiapankilla ja niin sanotusti pitkästä tavarasta, onkin 2000-luvulla kokenut muodonmuutoksen.

Pitkästä tavarasta omakotitaloja ei enää Suomessa rakenneta, vahvistaa rakennusopin professori Markku Karjalainen Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksiköstä. Asuntomessukohteet olivat tästä hyvä esimerkki.

– Pitkästä tavarasta rakentaminen ei ole suosiossa.

Yhä enemmän tehdään elementeistä.

Rankaelementeistä koottu elementtirunko on Karjalaisen mukaan edelleen yleisin pientalon rakennustapa. Hän arvioi massiivipuurakentamisen tulevan kuitenkin Suomessa yleistymään koko ajan.

– Tänä päivänä pientaloistamme neljännes tehdään massiivipuusta.

Massiivipuu on uusiutuva raaka-aine, jota arvostetaan etenkin sen ekologisuuden vuoksi. Karjalainen kertoo, että massiivipuuelementeillä rakennetaan jo kouluja, päiväkoteja ja kerrostaloja, mutta nykyisin myös pientaloja. Tämä näkyi myös kesän asuntomessuilla, jossa perinteisten puurunkoisten omakotitalojen lisäksi muutama kohteista oli rakennettu CLTelementeistä.

CLT (cross laminated timber) on ristikkäin liimaamalla ladotuista kerroksista muodostuvaa puulevyä.

CLT-elementtien rinnalle on tullut myös muun muassa MHM-elementtejä, joista nähtiin myös esimerkki asuntomessuilla.

– MHM-levyjä ei tehdä CLT-elementtien tapaan liimaamalla, vaan naulaamalla alumiininauloilla. Puussa on myös uria, jotka parantavat jonkin verran levyjen lämmöneristysominaisuuksia.

Ympäristötekijät vaikuttavat rakennustekniikkaan Karjalainen arvioi massiivipuurakentamisen suosion taustalla olevan ympäristö- ja sisäilmasyyt.

– Jos metsässä kasvaa kuutiometri puuta, se sitoo

9

www.omakotilehdet.fi 

kasvunsa aikana tonnin hiilidioksidia ja vapauttaa samalla fotosynteesillä 700 kilogrammaa happea ilmakehään.

Poliittiset päättäjät haluavatkin hänen mukaansa suosia puurakentamista juuri ympäristösyiden takia.

Terveellisyyden, viihtyisyyden ja arkkitehtuurin lisäksi matalalla hiilijalanjäljellä on hänen mielestään nykyisin suuri merkitys rakentamisessa.

Voidaan toki argumentoida, että rakennuksen koko elinkaaren aikana suurimmat päästöt ja energiankulutus tulevat asumisen, ei rakentamisen aikana. Yleinen suuntaus Karjalaisen mukaan on kuitenkin se, että energiamääräyksiä ja rakennusten lämmöneristyksiä halutaan tiukentaa.

– Kun rakennukset ovat energiapihejä, yhä enemmän tulee arvoa sille, mistä rakennusmateriaalit tulevat, ovatko ne kotimaisia tai vähäpäästöisiä.

Hän ennakoikin rakennuslainsäädännön muuttuvan vuoteen 2025 mennessä niin, että jo rakennuslupavaiheessa tulee osoittaa, mistä rakennusmateriaalit ovat peräisin, kuinka paljon niiden valmistukseen ja kuljetukseen on kulunut energiaa ja kuinka paljon niistä on aiheutunut päästöjä.

Modernia hirsitalorakentamista Pientaloja rakennetaan paljon myös hirrestä. Hirsirakentaminen onkin kehittynyt vuosien saatossa melkoisesti: – Enää ei tehdä pyöröhirttä yhdestä puukappaleesta, vaan on teollista liimattua hirttä, kuvailee Karjalainen.

Uutta kehitystä on myös painumaton hirsi, jossa välilamellit ovat pystyasennossa. Kuivuessaan hirsi ei juuri painu pystysuunnassa, mikä on ratkaissut hirsitaloissa perinteisen painumisongelman.

Hän huomauttaa, että yhä enemmän puhutaan myös täysin puisista pientaloista.

– Halutaan, että niissä ei ole mitään muita kerroksia ulkoseinässä kuin pelkkää hirttä.

Aiempina vuosina hirsitaloja ei ole taajamissa juuri nähty. Karjalainen kertoo kaavoittajien ja rakennus-

valvontaviranomaisten vieroksuneen hirren tuomista kaupunkirakentamiseen. Hän toteaa syynä tähän olleen estetiikan: – Saunamökkien estetiikkaa, pitkiä nurkkia ja pyöröhirttä närästettiin. Nykyaikana sallitaan myös lyhytnurkkaratkaisut, ja monesti hirren voi myös verhota lautaverhoilulla.

Hirsitalojen arkkitehtuurissa onkin tapahtunut suuri muutos. Karjalainen toteaa kaikilla hirsitalovalmistajilla olevankin nykyisin myös kaupunkipientalomallistoja.

Huomio kestävyyteen, ei trendeihin Karjalainen opettaa Tampereen yliopiston arkkitehtuurin yksikössä rakennusoppia. Hän kertoo räystäättömän ”laatikkorakentamisen” olevan muodissa arkkitehtiopiskelijoiden parissa – mikä ei ole välttämättä hyvä asia.

– Huolestuttaa se, että edelleen tehdään räystäättömiä taloja. Pientalon räystäillä on se merkitys, että ne suojaavat rakennuksen julkisivua.

Karjalainen huomauttaa, että talon ei tarvitse olla suinkaan mikään vanhanaikainen piparkakkutalo.

Rakennusopilliset kysymykset ja talon kestävyys olisi kuitenkin aina syytä ottaa huomioon trendeistä huolimatta.

Tällä hetkellä toinen pientalorakentamisessa yleinen ilmiö ovat mustat puupinnat.

– Se on voimakas trendi Suomessa ja muualla maailmassa, mutta tummat julkisivut nostavat auringonpaisteessa puupinnan lämpötilaa, Karjalainen toteaa.

Musta pinta haurastuttaakin ajan mittaan talon ulkoverhoilua enemmän kuin vaaleat sävyt. Hän huomauttaa, että puu materiaalina antaisi kuitenkin mahdollisuuden monenlaisiin toimiviin tekstuureihin: – Voisi olla paanua, sälettä, pärettä, vaakarimaa ja hirttä pysty- ja vaakalaudoitusten lisäksi. Nykyisin on myös pystyhirsiratkaisuja.

Lähde: www.asuntomessut.fi

10

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Dreamstime

Teksti: Tiina Raatikainen

Bioenergialla omavaraisuutta ja toimintavarmuutta koteihin Bioenergia on puhdasta ja ympäristöystävällistä uusiutuvaa energiaa, jota saadaan erilaisista biomassoista, kuten puusta, peltokasveista ja bioperäisistä jätteistä. Omakotitaloasuja käyttää bioenergiaa, kun hänellä on puu- tai pellettilämmitys, vihreää kaukolämpöä tai biokaasulla kulkeva auto.

Biopolttoaineita saadaan Suomessa metsissä, soilla ja pelloilla kasvavista biomassoista sekä yhdyskuntien, maatalouden ja teollisuuden energian tuotantoon soveltuvista orgaanisista jätteistä. Bioenergia muodostaa yli 80 % uusiutuvasta energiasta Suomessa ja se kattaa 30 % koko maan energiankulutuksesta. Bioenergia luokitellaan hiilidioksidineutraaliksi eli sen ei lasketa lisäävän hiilidioksidipäästöjä, koska biomassojen poltossa vapautuva hiili sitoutuu pitkällä aikavälillä takaisin kasvavaan biomassaan.

Korvaamalla fossiilisia polttoaineita biomassoista tehtävillä polttoaineilla voidaan vähentää kasvihuonekaasupääs-

töjä ja siten hidastaa ilmastonmuutosta.

Biomassojen käytöllä voidaan vähentää myös muita energiantuotannon haittavaikutuksia, kuten raskasmetalli- ja rikkipäästöjä.

Pellettilämmitys vaihtoehto öljylämmitykselle Lämmitysmuodoista puu- ja pellettilämmitys ja vihreä, biopolttoaineilla tuotettu kaukolämpö ovat bioenergiaan perustuvia lämmitysmuotoja.

Pellettejä tehdään siitä sahatavaran sivuvirrasta, mikä kuoritusta tukista ei päädy lautoihin. Koska pelletissä ei ole lain-

kaan puun kuorta mukana ja se on kuivaa tavaraa, palaminen on puhdasta. Lämmitysmuotona pellettilämmitys on verrattavissa öljylämmitykseen. Pellettilämmitys onkin hyvä vaihtoehto, kun harkitsee öljylämmityksestä luopumista. Pellettilämmitys tarvitsee samalla tapaa vesikiertoisen järjestelmän kuin öljylämmityskin, ja pellettikattila on suurin piirtein samankokoinen kuin öljykattila.

Pellettilämmitys on myös helppo ja toimintavarma lämmitysmuoto, sillä nykyaikaisissa pellettikattiloissa automaatio hoitaa kaiken. Niissä on sekä automaattinen ilmansäätö että automaattinen pelletinlisäys. Kun pellettiä tarvitsee lisää, sitä voi

tilata samalla tavalla kuin öljyä.

LUT-yliopiston professori Esa Vakkilaista ihmetyttääkin se, ettei pellettilämmitys ole saavuttanut meillä samanlaista suosiota kuin naapurimaassa Ruotsissa tai vaikkapa Keski-Euroopassa.

– Kaukolämmityksessä pelletti on jo alkanut korvata öljyn huippulämmitystä.

Omakotiasumisessa läpimurtoa ei ole vielä kuitenkaan tapahtunut, vaikka kotimaisia laitteita ja toimijoita on paljon. Johtuisiko se sitten siitä, että täällä on saatu niin paljon puuta omalta maalta ja totuttu toimimaan sen kanssa, Vakkilainen mietiskelee.

Mitä pelletin hintaan tulee, sen hinta

on tällä hetkellä melko edullinen. Bioenergia ry:n mukaan pelletti maksaa omakotitalossa kotiin toimitettuna noin 5,8 snt/kWh, kun esimerkiksi sähkö maksaa noin 14 snt/kWh ja öljylämmitys n.12 snt/kWh. Vakkilaisen mukaan hintakehitystä on kuitenkin vaikea ennustaa.

– Nämä ovat niitä ikuisuuskysymyksiä, kun ei tiedä, mitä tulevaisuus tuo tullessaan. Kuluttaja haluaisi kuitenkin korkoa sijoitukselleen.

Puu täydentävänä lämmitysmuotona Puulämmitys on Suomessa merkittävä bioenergian käytön muoto ja nykylaitteilla myös hyvin puhdas ja energiatehokas sellainen.

– Moderneissa takoissa, joita myydään, hyötysuhde on paljon parempi kuin 2040 vuotta sitten muuratuissa tulisijoissa.

Moderni, energiatehokas takka tarvitsee vähemmän puuta kuin vanha tulisija, ja puulämmitystekniikkakin on mennyt kovasti eteenpäin. Lasiluukullisissa takoissa ilmanotto toimii järkevällä, energiatehokkaalla tavalla eikä tulisija käytä liikaa ilmaa palamiseen, Vakkilainen toteaa.

Puulla lämmittäminen toimii myös täydentävänä lämmityksenä etenkin talvella, kun peruslämmitysmuoto on sähkö, ja sähköhinnat saattavat huidella korkealla.

– Lämpöpumppumitoitukset mitoitetaan taloudellisista syistä 2/3 maksimitehosta, mikä tarkoittaa, että talvella lämmitykseen tarvitaan suoraa sähköä. Kun lämmittää tuplalämmöllä ja vielä suurimmaksi osaksi puulla, voi säästää todella isoja summia, Vakkilainen toteaa.

Merkityksetöntä ei ole myöskään se, että puulämmitys tuo toimintavarmuutta joskus pitkien sähkökatkojenkin ajaksi.

Vakkilainen kertoo, että muita, vähemmän käytettyjä biomassalla tapahtuvia lämmitysmuotoja kotitalouksissa voivat olla oljenpoltto, jota tehdään jonkin verran maatiloilla ja jonka rajoitteena on se, että se vaatii suuret varastot sekä hakelämmitys, joka toimii samalla tavalla kuin pellettilämmitys.

– Hakkeeseen ei ole kuitenkaan syntynyt samanlaisia toimitusketjuja kuin pelletteihin, joten tavallisen kuluttajan on sitä vaikea saada.

Vihreä kaukolämpö ja biokaasu Biomassaa käytetään myös entistä enemmän kaukolämmön tuotantoon etenkin pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Toisin kuin muualla Suomessa, Helsingin seudulla ei ole riittävästi biomassaa tarvittavalle volyymille, joten siellä kaukolämmön tuotannossa joudutaan vielä käyttämään paljon fossiilisia polttoaineita, jotka ovat haasteellisia ympäristömielessä.

– Biomassaa pitäisi tuoda muualta maailmasta ja on päätetty, että siihen ei haluta mennä. Helsingin alueelle etsitäänkin nyt omaa ratkaisua, joka ei ole olisi laivausten varassa, Vakkilainen kertoo.

Vakkilainen näkee, että meillä voisi olla enemmän myös biokaasun tuotantoa. Varsinkin maaseudun biokaasun tuotannon pitäisi olla hallituksen ohjelmassa.

– Siinä lannat hyödynnettäisiin, jolloin typen ja fosforin vesiä pilaava vaikutus olisi vähäisempi. Keski-Euroopassa lan-

11

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

ta ei mahdu pelloille, joten siellä on ollut pakkokin kehitellä ratkaisuja. Suomessa tehdään uutta peltoa lannalle, mikä on tyhmää.

Vakkilainen huomauttaa, että maataloudessa toimitaan kuitenkin hyvin pienillä rahoilla.

– Biokaasun valmistuksen aloittaminen vaatii kertainvestoinnin, johon maatalousyrittäjät tarvitsisivat tukea, jotta voisivat alkaa valmistaa sitä.

Tällä hetkellä biokaasua tuotetaan suureksi osaksi jätevesipuhdistamojen lietteiden puhdistuksista, jolloin saadaan lietemäärät vähenemään. Jätevesipuhdistamoilla onkin paljon yhteistyösopimuksia kaasuntoimittajien kanssa.

Kaasuautoilu on Suomessa selvästi kasvanut viime vuosien aikana.

– Suosio selittyy sillä, että sen ostohinta ei ole bensa-autoa isompi ja kaasun tankkaushinta on halvempi. Biokaasu on myös fossiilivapaata eikä siitä synny pienhiukkasia.

– Haaste on kuitenkin sama kuin sähköautojenkin kanssa. Tankkauspisteet ovat vielä harvassa. Kysymys on myös siitä, päätykö valtiovalta tukemaan sähköautoilua vai kaasuautoilua, sillä poliittisestihan nämä asiat lopulta ratkaistaan, Vakkilainen toteaa.

Bioenergian monet hyvät puolet Bioenergiassa tuotannon pitää tapahtua biomassan uusiutumisen ehdoilla.

– Biomassan tuotannon tulee olla kestävää. Emme saa käyttää biomassaa yli kasvun. Tämä pätee esimerkiksi metsähakkuisiin. Vaikka biomassan käyttö on 2000-luvulla kasvanut Suomessa reilusti ja metsää hakataan aiempaa enemmän, kasvuylijäämää jää samalla lailla kuin ennenkin, Vakkilainen kertoo.

Bioenergian yksi tärkeä ominaisuus on omavaraisuus, joka jää Vakkilaisen mukaan keskustelussa usein vähemmälle huomiolle.

– Omavaraisuus, toimintavarmuus haasteellisissa olosuhteissa ja riippumattomuus sähköstä ovat tärkeitä asioita, jotka pitäisi muistaa, kun keskustellaan biomassalla lämmityksestä. Jos talossa on käytössä takka- tai pellettilämmitysmuoto, biolämmityksellä pystyy hoitamaan oman lämmityksensä esimerkiksi silloin, kun on sähkökatkoksia.

Vakkilainen nostaa esiin myös sen, että bioenergia on energiamuoto, joka työllistää ihan eri tavalla kuin muut energiamuodot. Sen positiivinen puoli on, että se tukee nimenomaan haja-asutusalueiden työllistymistä ja edesauttaa Suomen pysymistä laajemmin asuttuna ja antaa siten ihmisille enemmän valinnanvaraa asumiseen.

Koska bioenergiaa tuotetaan esimerkiksi teollisuuden sivuvirroista, itse biomassa ei maksa juuri mitään ja sen loppuhinta kuluttajalle muodostuu suurimmaksi osaksi palkoista, joita maksetaan bioenergia-alalla työskenteleville.

– Sellupuusta ja tukkipuusta maksetaan reilusti rahaa, mutta energiapuu on halpaa. Biomassan loppuhinta, kun se tuodaan kuluttajalle asti, on rahaa, joka pyörii yhteiskunnassa, Vakkilainen muistuttaa.

Asiantuntijalähteet: professori Esa Vakkilainen, LUT-yliopisto; Bioenergia.fi

Aitoja perinteisiä pönttöuuneja Tarjous Pönttöuuni muurattuna:

2500,-

Halkaisija 68/61 cm Korkeus: 170 cm

Kokeile lainalaskuriamme kotisivuilla.

Päätöksen rahoituksesta saat heti.

Kirjatie 5 Huittinen | peltiuuni.fi | p. 0400 619 009

Arboristi Tom Nylund

PIHAPUIDEN KAATO KANTOJEN JYRSINTÄ • myös erittäin vaativat kaadot • puiden hoitoleikkaukset • latvatuennat • lahon etsintäporaus • kokonaispalvelu klapeiksi saakka

050 560 8318

www.puunkaato.fi - tom.nylund@puunkaato.fi

Rakennusten kuntotarkastukset, energiatodistukset, -selvitykset, remonttisuunnitelmat, lupa-asiat, energia-avustushakemukset, ym.

Soita

Hannu Kiuru, p. 050 313 1320

12

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Koronavuosi siivitti talokaupan uuteen nousuun Koronapandemia sai monet suomalaiset toteuttamaan haaveensa omakotitalossa asumisesta. Hyväkuntoiset pientalot lähellä kasvukeskuksia ovat olleet tänä vuonna niin haluttuja, että tarjonta ei ole riittänyt vastaamaan kysyntään.

Koronapandemia toi mukanaan melkoisen elämänmuutoksen. Entistä useampi meistä löysi itsensä kotoa joko lomautettuna tai etätöiden parista, kenties ihmetellen peruuntuneita suunnitelmia, elämää neljän seinän sisällä ja ylipäätään arjen pyörittämistä.

Sisätiloissa ja kotinurkilla vietetty aika sai monet miettimään uusiksi sen, mitä asuinympäristöltä ja kodilta oikein haluavatkaan. Suomen Kiinteistönvälittäjät (SKVL) tiedottikin kesällä asuntokaupassa tapahtuneesta käänteestä. Kiinteistönvälittäjille teetetystä laajasta kyselystä ilmeni, että huhtikuun notkahduksen jälkeen kaupankäynti olikin toukokuussa jo normaalia vilkkaampaa.

Suuri osa kyselyyn vastanneista välittäjistä kertoi etenkin omakotitalojen kysynnän kasvaneen paljon tai jonkin verran.

Kiinnostus omakotitaloihin oli vahvinta pääkaupunkiseudun ulkopuolella Uudellamaalla, Oulussa, Pirkanmaalla, Etelä-Savossa ja Pohjanmaalla.

Muuttavatko suomalaiset nyt siis kaupungeista väljemmille seuduille – elämmekö Nurmijärvi-ilmiön uutta tulemista?

Väljempää asumista ja luonnonrauhaa Suomen Kiinteistönvälittäjien toimitusjohtaja, LKV Jussi Mannerberg vahvistaa tämän pitävän kaiken kaikkiaan paikkansa. Pitkäaikaisempaan tilanteeseen verrattuna koronan aiheuttama asuntokaupan hiljeneminen oli lyhyt ja keskittyi maaliskuun loppuun ja huhtikuun alkuun.

– Kun ihmiset huomasivat, että elämä jatkuu, markkinat alkoivat elpyä. Kesä-

kuussa mentiin jo todella paljon yli normaalista markkinatilanteesta.

Aiemmissakin kyselyissä omakotitalo on toki ollut monien suomalaisten haaveissa. Mannerberg arvioi pandemian vain vahvistaneen noita toiveita. Ihmisten kiinnostuksenkohteet muuttuivat vuoden aikana, minkä myötä omakotitalosta ja väljemmästä asumisesta tuli erittäin haluttua.

– Ihmiset tarvitsevat tilaa kotona ja vihreää ympärille. Se ehkä on ollut se pääsyy, jonka takia kiinnostus omakotiasumiseen nousi nopeasti, hän pohtii.

Aivan maaseudulle muuttoliike ei ole kuitenkaan suuntautunut. Vaikka etätyöskentely on nykyisin mahdollista entistä useammille, uutta kotia etsitään yhä järkevältä etäisyydeltä työpaikasta.

Mannerberg kertoo omakotitalojen kysynnän kohdistuvan kasvukeskusten lähialueille, joissa on tarjolla omakoti- tai paritaloja. Kysyntä on kuitenkin kasvanut jonkin verran myös muualla Suomessa.

Talotarjonta ei vastaa kysyntään Halukkaita ostajia omakotitaloille siis oli-

si. Myös tämän hetken matala korkotaso ylläpitää Mannerbergin mukaan markkinoita pitkään, eikä niissä hänen arvionsa mukaan ole odotettavissa nousua lähitulevaisuudessa.

Haasteena on kuitenkin puute oikeanlaisesta tarjonnasta. Niin kutsutun kahden asunnon loukun sijaan nyt vaarana onkin jäädä ”nollan asunnon loukkuun”.

– Aika monet tekevät nyt sitä, että ensin myyvät vanhan asuntonsa ja sitten huomaavat, ettei olekaan ostettavaa, huomauttaa Mannerberg. Hän toteaa talokaupoilla pätevän edelleenkin samat säännöt kuin ennenkin: – Haetaan uudempia, hyväkuntoisia taloja hyvillä liikenneyhteyksillä. Mikä tahansa ei ole kiinnostava.

Suurta remonttia kaipaavat kohteet eivät siis käy helposti kaupaksi, vaikka niitäkin on toki myyty.

Mikäli sopivaa tarjontaa ei yksinkertaisesti ole, tai rahoitusta omakotitalon ostamiseen ei saada järjestettyä, myös loma-asunto on ollut houkutteleva vaihtoehto. Vapaa-ajan asuntojen kauppa onkin kasvanut tänä vuonna hurjaa tahtia.

Mannerberg kertoo etenkin ympärivuo-

A&K Omakoti 1/2020

13

www.omakotilehdet.fi  Pixabay

Hän kuitenkin muistuttaa, että kun yksittäisten, haluttujen kohteiden kysyntä on suurta, myös niiden hinnat nousevat.

– Hinnat ohjautuvat kysynnän ja tarjonnan mukaan. Jos on kysyntää, on totta kai myös nousua.

Hintakehityksen arviointia hankaloittaa se, että alalla ei tilastoida omakotitalojen neliöhintoja, vaan kokonaishintoja.

Tänä vuonna on myyty paljon myös matalammin hinnoiteltuja taloja, mikä laskee keskiarvoa.

Kiinteistönvälittäjille teetetystä kyselystä ilmeni kuitenkin myös se, että pankit ovat antaneet koronapandemian aikana lainaa nihkeämmin. Tämä on paikoitellen hidastanut kaupantekoa.

Mannerberg kertoo ongelmana olevan muualla kuin kasvukeskuksissa sijaitsevien kiinteistöjen kunto ja niiden arvo.

– Ihmisillä on rahaa ja maksukykyä, mutta he eivät saa riittävästi lainaa ostaakseen omakotitalon jossain pienemmällä paikkakunnalla.

Pankit lukevat kuntotarkastusraportteja kriittisesti yrittäessään määrittää talon vakuusarvoa. Vaikka kysyntää olisi, talon vakuusarvo arvioidaan alhaiseksi. Lainan saaminen edellyttää siis suurempaa omarahoitusosuutta. Tilannetta helpotti hieman se, että Finanssivalvonta pienensi heinäkuun alussa asuntolainan omarahoitusvaatimusta 15 prosentista 10 prosenttiin.

Hyvin kunnossapidetty omakotitalo käy kaupaksi

tiseen asumiseen soveltuvien vapaa-ajan asuntojen kiinnostaneen ostajia. Kaupaksi käyvät myös hyväkuntoiset ja hyvin varustellut, rannassa olevat loma-asunnot.

– Vapaa-ajan asunnoissa mennään vähän omakotitalon suuntaan, hän summaa.

Pankkien lainahanat tiukassa Mannerbergin mukaan omakotitalojen toteutuneissa kauppahinnoissa ei ole näkynyt tänä vuonna suuria muutoksia. Silmiinpistävin muutos on ollut se, että talot ylipäätään menevät kaupaksi – jopa aika nopeastikin.

Jos talon myyminen on käynyt mielessä, nyt siihen voisi olla hyvä ajankohta. Mannerberg huomauttaa tänä vuonna olleen selkeästi myyjän markkinat. Hän toteaa ajan näyttävän, kuinka asia on jatkossa, mutta ei usko kysynnän hiipuvan nopeasti.

– 2000-luvulla rakennetut talot ovat erittäin haluttuja. Vanhakin voi olla hyvinkin arvokas, jos se on hyvin ja fiksusti tehty.

Vanhaa omakotitaloa myytäessä hänen mukaansa tärkeää kuitenkin on, että talo olisi mahdollisimman terve. Mikäli huoltoa vaativia asioita, esimerkiksi salaojia, on laiminlyöty vuosikymmenten ajan ja ne ovat edelleen alkuperäisessä asussaan, se voi saada mahdollisen ostajan epäröimään. Myös myyjää saattaa hirvittää viiden vuoden vastuuaika talossa kenties ilmenevistä virheistä.

– Kaiken kaikkiaan hyvin hoidettu ja

kunnossapidetty vanhakin talo menee kaupaksi. Vanha talo, jota on remontoitu vain vähän sieltä täältä, on vaikein myydä, kertoo Mannerberg.

Hän painottaa myös talon kunnossapidon dokumentointia ja kehottaa pitämään talosta huoltokirjaa. Myyjän kannattaa myös tehdä talolle kuntotutkimus jo ennen kuin ryhtyy myymään sitä.

– Ja ehkä laittaa vähän asioita kuntoon, jos löytyy jotain korjattavaa. Se olisi se perusasia, että myyjä ja ostaja tietää mitä ostaa.

Remontointi kannattaa – tiettyyn pisteeseen asti Montaa ostajaa täysin remontoimaton kohde ei houkuta, joten usein remontista onkin hyötyä. Mabberberg toteaa, että vaikka koko remonttiin käytettyä rahasummaa ei välttämättä saa takaisin suurempana myyntihintana, sillä voi ainakin varmistaa, että talo ylipäätään menee kaupaksi.

– Tällä hetkellä se talon sijainti on todella tärkeä. Taloon ei kannata upottaa valtavia remontteja, jos se sijaitsee sellaisessa paikassa, jossa ei liiku ostajia.

Tyylikkäästi remontoinut talot menevät yleensä kuitenkin kaupaksi nopeammin ja korkeammalla hinnalla.

– Lakattu puolipaneeli seinässä ei ole enää ajankohtainen, hän mainitsee esimerkkinä, mutta varoittaa myös remontoimasta taloa liian omaperäisesti. Silloin se saattaa vain karkottaa potentiaalisia ostajia.

Joskus vanha talo voi olla tosin arvokkaampi tonttina kuin talona. Jos uusiksi pitäisi laittaa niin putket, katto, sähköt, ikkunat, lämmitysjärjestelmä, kylpyhuoneet kuin keittiökin ja jäljelle jäävät käytännössä vain seinät ja runko, se ei välttämättä kannata.

– Jos on jokin arkkitehtuuriltaan hieno kohde, joka edustaa aikakautensa tyyliä, se kannattaa peruskorjata, mutta jossain se raja menee.

Mannerberg kertoo, että 1960–70-luvun vanhoja taloja saatetaankin purkaa pois uuden talon tieltä, mikäli tontin sijainti on hyvä. Hyvistä tonteista on monin paikoin jopa puutetta. Yksi vaihtoehto onkin myydä vanha, huonokuntoinen talo purkukuntoisena.

– Myyjän vastuu ei ole sitten niin suuri, eikä hän vastaa talon kunnosta. Se on hyvä keino estää viiden vuoden unettomat yöt.

KAIKKI RAKENTAMISEEN JA REMONTOINTIIN • Talomyynti ja - suunnittelu • Keittiösuunnittelu • Rakennustarvikkeet • Puutavara • Työvälineet ja helat • Sisustus, tapetit, laatat, maalit • Lvi ja sähkö • Pihatyövälineet ja tarvikkeet • Piha ja puutarha

Sastamala

Hopunkatu 9. Av. arkisin 7–17.30, lauantaisin 9–14, sunnuntaisin suljettu

Huittinen

Kauppiaskatu 1. Av. arkisin 7–17.30, lauantaisin 9–14, sunnuntaisin suljettu

Pixabay

14

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Teksti: Tiina Raatikainen

Kosteiden tilojen huolto – siivousta ja ilmanvaihdon toimivuuden tarkkailua Kosteiden tilojen huoltotoimenpiteistä suurin osa on sellaisia, että ne on parempi jättää suosiolla ammattilaiselle. On kuitenkin niksejä, joilla voi itse tarkastaa esimerkiksi ilmanvaihdon toimivuuden tai havaita ajoissa wc:ssä olevan vuodon.

Ilmanvaihto on kriittisessä asemassa, kun halutaan estää kosteusongelmien muodostuminen kylpyhuoneisiin ja muihin kosteisiin tiloihin. Jos ilma ei vaihdu, kosteus ei poistu tilasta. Asukkaan kannattaisikin tarkastaa aina silloin tällöin, että ilmavaihto toimii kosteissa tiloissa.

Joskus kuulee sanottavan, että oma nenä olisi paras kosteiden tilojen kunnon arvioinnissa. Erikoisasiantuntija Juha-Ville Mäkinen LVI Tekniset Urakoitsijat LVI-TU ry:stä ei kuitenkaan kehota ketään luottamaan ensisijaisesti nenäänsä.

– Kun tilassa alkaa olla ummehtunutta hajua, sinne on jo päässyt kehittymään jonkin sortin kosteusongelma, Mäkinen toteaa.

Pysyykö paperi?

Mäkisen mukaan ilmanvaihdon toimivuus on suhteellisen helppo testata siten, että laittaa poistoventtiilin päälle paperin ja katsoo, pysyykö se siellä. Jos paperi pysyy poistoilmaventtiilin päällä napakasti, ilma vaihtuu niin kuin pitääkin. Jos se taas ei tahdo pysyä päällä, ilma ei kulje ja jossakin on vikaa. Kanavat voivat olla tukkeutuneet tai poistoilmakone voi olla pysähtynyt. Ilmavaihto ei joka tapauksessa toimi ja kun se ei toimi, tilaan ker-

tyy kosteutta ja on vain ajan kysymys, kun tilaan tulee myös kosteusongelma.

– Tätä voisi verrata hammaslääkärissä käyntiin. Ei se hampaan reikä siitä parane, että hammaslääkäriin menemistä lykkää, päinvastoin, Mäkinen vertaa.

Muita usein annettuja vinkkejä on seurata kylpyhuoneen peilin kirkastumista.

Jos peili pysyy huurteisena pitkään eikä tahdo kirkastua, on sekin merkki huonosta ilmanvaihdosta.

– Mitään minuuttiohjeita ei voi kuitenkaan antaa, sillä tämä on hieman tapauskohteista, mutta jos peili on suihkun jälkeen hämmästyttävän pitkään huurussa, kannattaa kyllä tutkia, toimiiko ilmanvaihto.

Jos ilmanvaihdossa on vikaa, on käännyttävä ilmanvaihdon ammattilaisen puoleen. Vika pitää paikantaa, tunnistaa ja korjata. Mäkinen korostaa, että vain ammattilaisella on tähän tarvittava osaaminen.

Lämmitys ei itsessään poista kosteutta Tuulettaminen tehostaa ilmanvaihtoa poistamalla kosteutta suoraan ikkunasta ulos ja on Suomessakin toimiva apukeino kesällä, jos kosteissa tiloissa on ik-

kuna.

– Euroopassa on usein totuttu ajattelemaan, että tuulettaminen on pääasiallinen ilmanvaihdon keino kosteissa tiloissa. Meidän ilmastossamme ei kuitenkaan voida lähteä siitä, vaan meillä ilman täytyy voida vaihtua riittävästi myös ikkunaa avaamatta.

Ajatus lämmityksestä kosteudenhallinnan keinona johtaa sen sijaan harhaan. Mäkinen toteaa, että lämpö kyllä nopeuttaa kuivumista, mutta ilman toimivaa ilmanvaihtoa siitä ei ole hyötyä kosteuden poistossa.

– Jos ilma ei vaihdu, ei vesikään poistu, se vain muuttaa muotoaan nestemäisestä kaasumaiseksi. Kosteuden määrä pysyy silti samana. Se nyt vain on fysikaalinen totuus.

Se, että kylpyhuonetta pitäisi lämmittää ympäri vuoden, on kuitenkin sitkeä uskomus. Mäkisen mukaan harva ammattilainen kuitenkaan suosittelee, että kylpyhuoneita lämmitetään kesälläkin, jolloin voi olla helteiden takia muutenkin tukalaa.

– Ilmanvaihdon merkitystä ei voi korostaa liikaa. Se on kaiken A ja O mitä kosteiden tilojen kuivumiseen ja kosteusongelmien estämiseen tulee, Mäkinen painottaa.

Jos talossa kuitenkin sattuu olemaan niin sanottu rättipatteri, sitä ei pidä mennä missään nimessä sulkemaan edes kesähelteillä. Rättipatterit on suunniteltu niin, että niissä virtaa lämmin käyttövesi niin kutsuttua kiertojohtoa pitkin. Jos tähän putkijohtoon tulee osa, jossa virtaus on pysähtynyt, siihen saattaa ilmestyä vaarallinen legionella-bakteeri.

– Periaatteessa rättipatteria ei pitäisi ei-ammattilaisen saada edes suljettua, mutta joku voi tietysti poppaskonsteilla siinä onnistua. Näitä rättipattereita laitettiin 60-70-luvulla kerrostaloihin, kun ei oltu vielä tietoisia legionellan vaarasta.

Pientaloissa ne ovat harvinaisia, mutta joistakin omakotitaloista niitä voi löytyä.

Näin havaitset pienenkin vuodon Wc-istuin on hyvä tarkastaa myös silloin tällöin, sillä wc-istuimessa on kumitiivisteitä parissa kohtaan, ja kun kumi kovettuu, se haperoituu, ja aikaa myöten saattaa tulla vuotoja. Kun wc-istuimella alkaa olla ikää, kannattaa aina välillä tehdä testi wc-paperilla. Kun wc-istuin on kuiva, pöntön takaseinällä olevalle huuhteluseinälle voi laittaa paperin. Jos paperi kastuu, kun pönttö on ollut käyttämättömänä, on se merkki, että wc-pöntössä on jon-

kinlainen vuoto. Pitää kuitenkin varmistaa, että seinä on todellakin kuiva ennen kuin laittaa sinne paperin.

Mäkisen mukaan keino on yllättävän tehokas, sillä vuodot ovat ensi alkuun niin pieniä, ettei niitä tahdo muuten huomata.

– Vesi on kallista ja pienistä vuodoista voi tulla yllättävän iso lasku vuodessa, jopa satasia, Mäkinen muistuttaa.

Lattiakaivot ja seinät puhtaaksi Mäkinen toteaa, että lattiakaivon puhdistus on harvoin kenenkään lempipuuhaa. Silti se pitäisi jaksaa tehdä säännöllisesti, sillä muun muassa hiukset ja ihosta erittyvä rasva täyttävät ja likaavat lattiakaivoa. Puhdistaminen on mukavuustekijäkin, sillä lattiakaivo alkaa haista, jos sitä ei puhdisteta. Se myös tukkeutuu, jolloin lattiakaivo ei vedä kunnolla ja vettä jää ajelehtimaan liian pitkäksi aikaa lattialle, mikä lisää tilan kosteuskuormitusta.

Lattiakaivon pesu hoituu näppärästi rautakaupasta saatavalla lattiakaivoharjalla.

– Lattiakaivoharja ei maksa vessaharjaa enempää ja siinä on koukku, jolla saa ritilän pois.

Mitä seiniin ja kaakeleihin tulee, niin kaikki pesuainejäämät olisi hyvä saada pois, sillä niiden myötä alkaa ilmestyä pikkuhiljaa mikrobikasvustoja, kuten epämiellyttävän näköisiä pieniä mustia pisteitä. Vaikkeivät seinät nyt niiden seurauksena suoranaisesti tipahdakaan pois, on kysymys kuitenkin viihtyvyyteen vaikuttavasta kosmeettisesta haitasta, johon liittyy usein myös hajuhaittoja.

– Kylpyhuoneen siivoukseen paras vinkki on tehdä suunnitelma ja noudattaa sitä sitten. Suunnitelma kannattaa perustaa tilannearvioon: mikä on kylpyhuoneen käyttöaste, käytetäänkö paljon

15

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

erilaisia puhdistusaineita, ihorasvoja ja niin edelleen.

Maallikko pystyy sisällyttämään omiin huoltotoimenpiteisiinsä myös poresuuttimen puhdistuksen, mutta ei sitten enää muuta. Poresuuttimeen keräytyy usein vaaratonta murua, joka saattaa välillä tukkia poresuuttiminen. Sen pystyy itse avaamaan ja huuhtelemaan puhtaaksi.

– Poresuuttimen pystyy kuka tahansa hyvinkin vähällä osaamisella ymmärtämään. Kun hana on suljettu, poresuuttimessa ei ole painetta eikä siten veden tulvimisen vaaraa. Hanoihin ei kuitenkaan pidä mennä koskemaan. Eikä oikein mitään muutakaan voi innokkaille tee-se-itse -ihmisille suositella. Siinä on vaarana, että tulee kunnon vesivahinko.

Puuttuva vesieristys?

Vesieristys tuli uudisrakentamisessa pakolliseksi vuonna 1999. Sitä ennen rakennettua rakennuskantaa se ei koske, joten vesieristeettömiä kylpyhuoneita voi olla paljonkin. Mäkisen mukaan kukaan ei vain tiedä paljonko.

– Vesieristeen puuttuminen ei ole välttämättä ongelma, jos tila on rakennettu senaikaisilla hyvillä menetelmillä. Tapaukset ovat muutenkin yksilöllisiä, ja niissä on monta muuttujaa, kuten esimerkiksi se, mitä materiaalia putkissa on käytetty. Mitään yleispätevää neuvoa on siten vaikea antaa, vaan kohteen tosiasiallinen kunto ratkaisee.

Mäkinen suositteleekin kuntokartoituksen tekemistä, jos epäilee, että kosteiden tilojen kunnossa voisi olla parantamisen varaa.

– Myös uutta taloa ostaessa kannattaisi pyytää ammattilaisen arvio. Pillereitä ei kannata alkaa syödä, jos ei ole tautia.

Ammattilainen osaa arvioida, mitä pillereitä tarvitaan.

Luotettavaa siivouspalvelua räätälöitynä juuri sinun tarpeisiisi.

Krista Kaasalainen  045 868 3889 www.siivouskaasalainen.fi

Keittiöt

VA SU RA A id UNNIT MAK ea TE SU lke LUA TON itt IKA ! i

öt

.fi

Laadukkaat keittiöt, kylpyhuoneet ja säilytysjärjestelmät

NOPEASTI JA HELPOSTI! HUITTINEN KAUPPIASKATU 3 PUH. 02 560 1040 AVOINNA MA-PE 9-17

Vinkkejä kylpyhuoneen siivoukseen • Puhdista pesu- ja wc-tilat riittävän usein, vähintään viikottain. Muista välillä puhdistaa myös lattiakaivot.

• Käytä naarmuttamatonta puhdistussientä ja puhdistusliinaa.

• Käsienpesualtaan pesussa voit käyttää myös esimerkiksi astianpesuharjaa. Harjaa allas, hanat ja tulppa puhtaaksi. Muista pestä myös hanojen juuret, ylivuoto- ja viemäriaukot. Huuhtele ja kuivaa.

• Kylpyhuonetilojen puhdistusaineeksi sopivat käsiastianpesuaine ja yleispuhdistusaine. Wc-altaan pesuun voit joskus käyttää myös vahvempia wc-puhdistusaineita.

• Pese ympäröivä seinäpinta roiskekorkeudelta. Pese myös lasiset ja muoviset suihkuseinät. Voit kuivata

ne ikkunankuivaimella. Kalkkisaostumat saa pois happamalla puhdistusaineella. Useimmat kylpyhuoneen puhdistusaineet ovat happamia (pH alle 6). Rasvalikaan tehoavat paremmin emäksiset aineet (pH yli 8), joten joskus pinttyneet liat voivat vaatia ensin happaman aineen ja sitten emäksisen aineen käsittelyn. Älä kuitenkaan sekoita aineita keskenään!

• Pese lattiakaivo silloin tällöin lattian pesun yhteydessä. Käytä aina suojakäsineitä lattiakaivoa puhdistaessasi. Nosta ritilä pois. Poista irtonaiset roskat ja hiukset talouspaperilla. Laske lattiakaivoon puhdasta vettä. Suihkuta sinne astianpesuainetta tai yleispuhdistusainetta. Pese ritilä kummaltakin puolelta ja harjaa lattiakaivo puhtaaksi. Huuhtele kaivo lopuksi suihkulla.

Lähde: Marttaliitto

esakon.fi LATTIAPINNOITUKSET

MAINOSTAJA, varaa näkyvyytesi Omakotilehtiin verkkokaupasta. https://mediapotentia.mediani.fi

16

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Toiminnanohjausjärjestelmät pk-yrityksille

Videointi- ja striimauspalvelut

Markkinoinnin ja viestinnän suunnittelu ja toteutus

Huimasti ratkaisuja

Tapahtumien suunnittelu ja tuottaminen Monipuoliset verkkosivustot ja intraratkaisut Asemakuja 2, Huittinen, Puh. 044 560 1006, 045 327 5668

Lue paikalliset uutiset osoitteesta lauttakyla.fi Lauttakylä-lehti tarjoaa tilaajilleen laadukasta, monipuolista luettavaa joka keskiviikko. Lehden digitaalinen näköislehti on tilaajien luettavissa jo tiistai-iltana.

Printtilehden tilauksiin kuuluu digilehden lisäksi myös kaikki muu paikallislehden digisisältö, esimerkiksi monipuoliset verkkosivut, joilta löytyy muun muassa uutisia, henkilöhaastatteluja, kolumneja, mielipidekirjoituksia, urheilua ja paljon muuta. Myös lukijoiden kuville ja jutuille on Lauttakylä-lehden verkkosivuilla oma paikkansa.

Kannattaa tilata Lauttakylä-lehti, sillä oma paikallislehti on aktiivisesti mukana levikkialueensa ja sen ihmisten elämänmenossa!

Marja-Liisa Hakanen päätoimittaja Lauttakylä-lehti

Digitilaus 3 kk 15 €

Sisältää lauttakyla.fisivuston kaiken sisällön sekä näköislehden. +2 kk Tilaus jatkuu automaattisesti. kaupan

päälle!

Täystilaus 2 kk 20 € Sisältää paperilehden ja lauttakyla.fisivuston kaiken sisällön sekä näköislehden. Määräaikainen tilaus päättyy automaattisesti.

Jatkuva täystilaus 12 kk 99 € Sisältää paperilehden ja lauttakyla.fi-sivuston kaiken sisällön sekä näköislehden. Tilaus jatkuu automaattisesti.

Sisältää lauttakyla.fi-sivuston kaiken sisällön sekä näköislehden. Määräaikainen tilaus päättyy automaattisesti.

TILAA LEHTI LAHJAKSI! Annamme Sinulle kuukauden lehdet kaupan päälle!

Kyllä kiitos, haluan tilata Lauttakylä-lehden Määräaikainen digitilaus 3 kk ....................... 15 € Määräaikainen täystilaus 2 kk (lehti + digi) ..... 20 € Jatkuva digitilaus 12 kk + 2 kk kaupan päälle ................................... 69 €

+2 kk kaupan päälle!

Jatkuva täystilaus 12 kk (lehti + digi) + 2 kk kaupan päälle ................................... 99 € NIMI

Hinnat ovat voimassa 31.12.2020 asti.

Jatkuva digitilaus 12 kk 69 €

Lauttakylälehti maksaa postimaksun

LÄHIOSOITE POSTINRO

POSTITOIMIPAIKKA

PUHELIN

Huittisten Sanomalehti Oy

SÄHKÖPOSTI

Voit tehdä tilauksen myös soittamalla p. 044 765 5521 tai viestillä rita.uusimaki@ lauttakyla.fi

MAKSAJAN TIEDOT

Tunnus 5007516

NIMI

00003 VASTAUSLÄHETYS

LÄHIOSOITE POSTINRO ALLEKIRJOITUS

POSTITOIMIPAIKKA

18

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Pixabay

Teksti: Tiina Raatikainen

Viisas varmistaa selustansa myös omakotitalon remontissa Tänä päivänä myydään paljon ovelta ovelle -remontteja, joissa sekä remonttitarpeen arviointi että hinta saattavat olla pielessä. Vaikka suurin osa rakennusalan toimijoista on rehellisiä ja osaavia, on asiakkaan syytä varmistaa aina oma selustansa, ja käyttää ammattiapua remonttitarpeen arvioinnissa, sopimuksen tekemisessä ja remontin valvonnassa.

Ovelta ovelle -myyntiä on tehty iät ja ajat. Ennen myytiin partakoneita ja imureita, nyt myydään remontteja. Ovelta ovelle -remonttikauppiaat kiertävät katsastamassa omakotitalojen vesikattoja, ikkunoita, hormeja, vesiputkia, lämmöneristeitä sekä sähkö- ja lämmitysjärjestelmiä, ja tekevät näiden katselmusten perusteella tarjouksia remonteista.

Tällaisessa myynnissä ei ole mitään vikaa, ellei se ole aggressiivista pakkomyyntiä, joka perustuu myyjän tavoitteeseen tehdä kauppa remontin todellisesta tarpeesta riippumatta tai hintaan, joka ei kestä vertailevia tarjouksia. On-

gelmana on usein myös, se, että asiakasta painostetaan tekemään päätös saman tien ja laittamaan nimet papereihin ilman, että tämä on saanut miettiä asiaa kaikessa rauhassa.

Peruskorjaamisen ja Rakentamisen Kehittämiskeskus ry:n (PRKK) neuvontainsinööri Timo Jokela on liiankin hyvin perillä siitä, millaisia ongelmia remonttien ovelta ovelle -myyntiin liittyy.

– Vaikeudet tulevat siitä, että myyjät ovat niin hyviä puhumaan ja markkinoimaan, että ihmiset menevät juttuun mukaan ja tuhansien eurojen remontista saatetaan laittaa saman tien nimet paperiin alle. Mitään remonttia ei pitäisi

kuitenkaan ostaa nukkumatta yön yli ja pyytämättä tarjouksia myös muilta, Jokela painottaa.

Hätäisten kauppojen uhreiksi joutuvat usein erityisesti iäkkäät ihmiset. Osa myyjistä tekee Jokelan mukaan heidän kanssaan työtä häikäilemättömästi.

– Väsytetään ikäihmistä tuntitolkulla niin, että tälle tulee stressi ja tämä suostuu hätäpäissään remonttiin. Asiakkaita saatetaan myös pelotella esimerkiksi vesivahingolla. Sanotaan, että jos et nyt osta remonttia, putkesi pamahtavat huomenna.

– Pahimmissa tapauksissa muistisairaalle vanhukselle on saatettu myydä

kymmenien tuhansien remontti, joka on tarpeeton.

Rahoitussopimus voi olla myös ansa Periaatteessa asiakas on suojattu laissa 14 päivän peruuttamisoikeudella. Neljäntoista päivän peruuttamisoikeus ei kuitenkaan päde, jos asiakas on kirjoittanut rahoitussopimukseen nimensä alle, sillä rahoitussopimus on sitova. Lähes kaikilla remonttifirmoilla on nykyään rahoitussopimukset valmiina, ja tällaista sopimusta saatetaan siis tarjota asiakkaalle allekirjoitettavaksi ilman, että tälle kerrotaan,

19

www.omakotilehdet.fi ď„

A&K Omakoti 1/2020

ettei kauppaa voi enää tämän jälkeen perua.

Rahoitussopimus ei ole Jokelan mukaan itsessään ongelma, vaan päinvastoin hyvä asia, jos on oikea remontin tarve ja hinnat kohdillaan. Rahoitussopimusta tai muitakaan sopimuksia ei pitäisi kuitenkaan allekirjoittaa ilman, että remonttitarpeen ja sopimuksen arvioimisen apuna on käytetty asioista ymmärtävää ammattilaista.

Tänä päivänä ongelma on, että yhä harvemmalla omakotiasujalla on itsellään ymmärrystä rakenteista ja niiden remontointitarpeesta. – Jos ei itse ymmärrä, pitäisi antaa ammattilaisen tehdä remonttitarpeen katselmus ja nimenomaan ammattilaisen, joka edustaa tilaajaa, ei myyjää. Yksin ei saisi tehdä minkäänlaista kauppaa tällaisista asioista, joista itsellä ei ole minkäänlaista asiantuntemusta.

Todellinen tarve, oikea hinta?

Yritykset ilmoittavat usein tekevänsä ilmaisia kuntokartoituksia ja tarkastuksia katoista ja hormeista putkiin ja salaojiin. Joidenkin yritysten kohdalla tämä on kuitenkin vain markkinointikeino, jonka ainoa tarkoitus on saada kauppa aikaiseksi. – Todetaan, että on ongelma, joka pitäisi saada pikimmiten korjattua, vaikkei mitään kiireellisiä toimenpiteitä vaativaa ongelmaa oikeasti olisikaan.

Esimerkiksi viemäritarkastuksen päätteeksi saatetaan todeta, että pitäisi lähteä remontoimaan heti, ja näytetään asiakkaalle kuvatkin todisteeksi huonosta kunnosta. Asiaan perehtymättÜmälle nämä kuvat eivät kerro kuitenkaan mitään.

Jokelan vanhaan kotitaloon tehtiin taannoin ilmainen hormikuvaus ja todettiin, että hormi olisi pinnoituksen tarpeessa. – Toki vanhassa piipussa oli kulumaa, mutta pinnoittamisen tarvetta siinä ei vielä ollut. Savupiipun kunto on muuten asia, josta kannattaa kysyä nuohoojalta. Talot nuohotaan kerran vuodessa ja yleensä nuohooja kertookin, jos piippu pitää pinnoittaa, Jokela vinkkaa.

MyÜs hinta saattaa olla tarjouksissa vertailukelvoton yleiseen hintatasoon nähden. – Jos normaalikokoisen omakotitalon käyttÜvesiputket uusitaan, hinnan

pitäisi liikkua 6 000 - 8 000 kieppeillä, ja siihen pitäisi sisältyä myÜs uudet hanat.

Jos tarjous liikkuu 15 000 - 20 000 kieppeillä, siinä on jo yli puolet liikaa.

Asiantuntija tilaajan oikeana kätenä Mistä tilaajan oman, puolueettoman asiantuntijan sitten voi lÜytää? – Siinähän se ongelma saattaakin juuri olla. Rakennusmestarit ja vastaavia palveluja tuottavat henkilÜt ovat niitä, joilla on asiantuntemusta tällaisiin arviointeihin. MyÜs me PRKK:ssa tarjoamme tällaista palvelua niin jäsenillemme kuin ei-jäsenillemme. Talon kokonaisremontin kartoitus on 400 euron tuntumassa, jäsenille noin 300 euroa. Järjestämme myÜs kursseja ja iltakoulutuksia, jotka ovat asiakkaille ilmaisia.

MyĂśs omakotitalon remontissa tulisi Jokelan mukaan olla valvoja mukana.

Olisi hyvä myÜs, jos remonttia valvoisi sama henkilÜ, joka on ollut kartoituksessa ja sopimuksen tekemisessä mukana. Tällä tavalla voitaisiin estää muun muassa keskeneräisestä tyÜstä laskuttaminen. – Kaikki firmat pystyvät tekemään tyÜn hyvin, kunhan vain sopimukset on tehty oikein ja tyÜ valvotaan oikein.

Jos ongelmia ilmenee, pystytään tällÜin varmistamaan, että ne tulevat myÜs hoidetuksi.

Omakotipuolella kuitenkin vielä harva käyttää omaa arvioijaa ja valvojaa, vaikka se olisikin pieni menoerä ison remontin kuluissa ja voisi estää monet murheet. – Omakotipuolella luotetaan edelleen ihmisen sanaan. Kaikki pitäisi kuitenkin varmistaa sielläkin, kuten muuallakin.

Ei teollisuudessakaan osteta uutta konetta ilman, että insinÜÜrit ovat ensin tutkineet tarjolla olevan koneen huolellisesti.

Jokela toteaa, etteivät väärinkäytÜkset suinkaan koske kaikkia firmoja. Suurin osa tekee tyÜnsä hyvin, ja väärinkäytÜkset ovat vähäisessä osassa. – Mutta kun toimijoita on paljon ja ammattilaiset loppuvat, kaikenlaista viheltäjää voi päätyä tyÜmaille eivätkä firmat ehdi valvomaan kaikkien toimia, on asiakkaan parempi olla valppaana ja turvata oma selustansa.

Ilmaiset Remontti- ja Rakentajakoulut: www.prkk.fi

ASIANAJOTOIMISTO ACTAS OY Asianajajat Sastamalassa: Varatuomari, TM Marjo Anttoora Varatuomari Antti Malinen Varatuomari, OTL Risto Tuori Puistokatu 16 A 8, 38200 Sastamala Puh. 010 548 6064, 050 377 9892 www.actas.ďŹ

Ikäihmiset kovan markkinoinnin kohteena Tampereella asuvan Timo Mustosen talon vesikattoremontti ei mennyt sovitun mukaisesti eivätkä valitukset remontin tehneen yrityksen suuntaan auttaneet asiaa. Yritys ei myÜntänyt tehneensä mitään väärin. Suhtautuminen oli Mustosen mukaan muutenkin hyvin yliolkaista ja jopa alentuvaa. Mustonen arvelee tämän johtuneen siitä, että he ovat vaimonsa kanssa jo lähes 80-vuotiaita. – Varsinkin sen jälkeen, kun olet laskusi maksanut, olet aina väärässä. Harmittaa tietysti, mutta ainut mahdollisuus selvittää tätä asiaa olisi oikeusteitse, ja se on pitkä ja kallis tie.

Lisääntyvä osuus omakotitaloasujista alkaa olla iäkkäitä, ja juuri iäkkäät ovat Mustosen mukaan alttiita yhä kovemmalle markkinoinnille.

– On hyvin paljon ihmisiä, jotka eivät tiedä rakentamisesta mitään. Mitä enemmän ikää tulee, sitä innokkaammin markkinoijat tuntuvat käyvän kiinni, ja markkinointiin liittyy usein vielä pelottelu, ja päätÜstä vaaditaan siltä istumalta. Ihminen joka ei ymmärrä asiasta mitään, tÜkkäisee nimensä paperiin alle. Ei ole ketään, joka sanoisi, että älä hätäile.

Mustosen mielestä tällaiseen kaupusteluun pitäisi kiinnittää enemmän huomiota ja muistuttaa ihmisiä siitä, ettei kalliita remontteja tilata noin vain. – Nykyään pitää aina varmistaa kaikki ja jos itsellä ei ole rakentamiseen liittyvää ymmärrystä, pyytää jotakin ammatti-ihmistä avuksi, hän neuvoo.

Remontteja pitää tehdä Talojen rakenteet ikääntyvät aikaa

on maininta kuluttaja-asiamiehen

myÜten, ja tarpeelliset remontit pitää

hyväksynnästä.

tehdä. Remontti onnistuu, kun... • sovit, että laskut maksetaan vasta, • käytät remontin suunnitteluun

kun sovittu tyÜ on tehty ja hyväksyt-

tarvittaessa asiantuntijaa.

ty. Jos tyÜn hinta sovitaan maksettavaksi erissä, maksuaikataulu kan-

• pyydät tarjoukset useammalta

nattaa aina sopia takapainotteiseksi.

yritykseltä.

Silloin maksetaan vain tehdystä tyÜstä. Tämä kannattaa senkin vuok-

• valitset remonttiin tekijän, joka on

si, että tilaajalla on oikeus olla mak-

elinkeinonharjoittaja. Kuluttajan-

samatta virhettä vastaavaa osuutta

suojalain säännÜkset koskevat vain

tyĂśn hinnasta ennen kuin virhe on

kuluttajan ja elinkeinonharjoittajan

tullut asianmukaisesti korjatuksi.

välisiä sopimuksia. Jos kotitalous palkkaa remonttimiehen tyÜsuhtee-

Lisää ohjeita remontteihin ja muun

seen, se toimii itse tyĂśnantajana.

muassa sopimusten tekemiseen lĂśytyy Kilpailu- ja kuluttajaviraston

• teet remontista kirjallisen sopimuk-

sivuilta:

sen. Isommissa urakoissa on syytä

www.kkv.fi

varmistaa, että urakoitsijan sopimusmallit ja -ehdot ovat kuluttajaasiamiehen hyväksymiä. Kun nämä

Reklamaatioapuri reklamaatioiden

ehdot ovat käytÜssä, ehdot ovat ku-

tekemiseen:

luttajansuojalain mukaisia ja niissä

reklamaatioapuri.fi/

TARJOAMME ASIANTUNTEVAA APUA KIINTEISTÖRIIDOISSA Asianajaja Elma Haavisto-Mäkelä elma@lakihaavisto.fi 040 5353 211 www.lakihaavisto.fi

Inhimillistä, mutta tehokasta!

20

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Dreamstime

Teksti: Tiina Raatikainen

Älylukitusratkaisuilla lisää turvaa koteihin Pientalojen lukituksessa perinteinen mekaaninen lukitus on edelleenkin suosituin ratkaisu.

Erilaiset älylukitusratkaisut lisääntyvät kuitenkin koko ajan myös omakotipuolella.

Perinteinen mekaaninen lukitus on edelleenkin hyvä ja toimiva ratkaisu omakotitalon lukitukseksi. Perinteisessä mekaanisessa lukituksessa on tietyn ajan voimassa oleva patentti, jolloin käytössä olevia avaimia ei voi teettää kuka tahansa. Kun patentti loppuu, myös suojaus loppuun. Tällä hetkellä asennettavista lukoista pisimmät patentit ovat vuoteen 2030.

– Omakotitalossa patentin päättyminen ei ole vielä sinänsä riski, jos avainta ei luovuteta tai ole luovutettu kenellekään ulkopuoliselle. Kun talo vaihtaa omistajaa, voi kuitenkin helposti jäädä tarkistamatta, keillä kaikilla avain ollut ja onko kaikki avaimet palautettu, toteaa Turvaurakoitsijat ry:n hallituksen jäsen Jari Piironen.

Vaikka mekaaninen lukitus onkin siis edelleenkin varma valinta omakotitalon turvaamiseen, liittyy perinteiseen lukitukseen aina omat haasteensa.

Lisää avainturvaa älylukituksella Kun puhutaan älylukitusratkaisuista, yksi ratkaisu on ohjelmoitava avainpesä, jossa käytetään elektromekaanista avainta. Tämä elektromekaanikseksi kutsuttu avainjärjestelmä on Piirosen mukaan mekaanisen lukituksen jälkeen seuraavaksi yleisin lukitustapa tällä hetkellä.

Elektromekaanisen avainpesän asentaminen ei vaadi sähkökaapelointia oviin, vaan lukko saa käyttövoimansa avaimen työntöliikkeestä, josta muodostuu tarvittava määrä sähköä lukon avaamiseksi, mikäli avaimen kulkuoikeus on voimassa. Elektromekaanisessa järjestelmässä kadonneen avaimen toimivuus on mahdollista lakkauttaa järjestelmässä myös etäyhteyden avulla.

Avainpesän uudelleensarjoitus tapahtuu ohjelmallisesti eikä käytössä olevia avaimia tarvitse vaihtaa, mikä sääs-

tää kustannuksia. Älylukituksessa löytyy kuitenkin myös vaihtoehtoja, joissa kodin lukituksessa ei ole enää lainkaan perinteistä avainta, vaan sen sijaan käytetään sähkötunnistetta eli kulkulätkää. Oman kodin lukitus voi olla myös täysin avainvapaa, jolloin sitä käytetään koodilla tai mobiilisovelluksella.

– Älylukitukseen sisältyykin yleensä aina mahdollisuus käyttää sitä myös pin-koodilla, Piironen toteaa.

Tilapäinen koodi remonttiväelle Jos kulkulätkä häviää tai joutuu vääriin käsiin tai pinkoodin tieto leviää, lätkän voi poistaa järjestelmästä tai pin-koodin vaihtaa johonkin toiseen. Sähköinen lukitusjärjestelmä lisää siten avainturvallisuutta pe-

A&K Omakoti 1/2020

rinteiseen lukitukseen verrattuna. – Kun puhutaan omakotitalosta, älylukitus on myÜs kustannustehokkain ratkaisu ohjata pääasiallinen liike talon sisään. Jos tulee tarve antaa ulkopuoliselle remonttimiehelle sisäänpääsy taloon, ei tarvitse antaa mekaanista avainta. Voi antaa vain tilapäisen koodin, ja huolehtia, että koodi vaihdetaan tai otetaan remontin jälkeen pois päältä.

Joku saattaa miettiä sähkÜkatkoja, toimiiko lukitus myÜs silloin. – Perinteisissä sähkÜlukollisissa ratkaisuissa on hyvä huolehtia varavirran saatavuudesta jännitekatkoja varten, mutta nykyteknologia mahdollistaa myÜs paristokäyttÜisten älylukkojen turvallisen käytÜn, jolloin käyttäjälle tulee ilmoitus, kun jännite alkaa tippumaan. Ja sitten on täysin paristovapaita avainjärjestelmiä, jotka eivät vaadi mitään ulkopuolista virtalähdettä.

21

www.omakotilehdet.fi ď„

Ä?

Oman kodin lukitus voi olla myÜs täysin avainvapaa, jolloin sitä käytetään koodilla tai mobiilisovelluksella.

Finanssiala Ry lukituksen laadun takeena

Etäavauksia ja hälytinjärjestelmiä Piironen kertoo, että älylukitusjärjestelmään on mahdollista yhdistää myÜs etäavausmahdollisuus, jolla asunnon haltija pääsee mobiilisovelluksen avulla ohjaamaan kotinsa lukitusta ja voi tarvittaessa päästää jonkun sisään, vaikkei olisikaan itse kotona. Älylukitukseen voi lisätä myÜs kulunvalvontaa. Kun perheessä on pieniä lapsia, lukituksen pääkäyttäjä eli vanhempi pystyy esimerkiksi valvomaan lasten liikkumista ja kotiin tulemista. Älylukitukseen on myÜs helppo liittää muita turvaratkaisuja, kuten valvontakameroita ja hälytysjärjestelmiä. – Järjestelmään voi yhdistää muun muassa palohälyttimen tai murtohälyttimen. Jos talossa syttyy tulipalo tai joku tunkeutuu sisälle, tieto menee ohjattuun numeroon. Ihmisillä on monesti huoli kodista, kun he ovat poissa kotoa ja tällä tavoin ainakin tietää heti, jos jotakin tapahtuu, Piironen toteaa.

Finanssiala Ry (FA) on asettanut lukoille tekniset vaatimukset, joita tarkastetut lukkosepänliikkeet ovat sitoutuneet noudattamaan. Näin varmistetaan järjestelmien turvallisuus, hyvälaatuinen suunnittelu, asennus, ylläpito ja huolto sekä muut järjestelmiin liittyvät palvelut. FA testaa ja hyväksyy muun muassa luotettavasti toimivia ja rakenteeltaan riittävän vankkoja lukkoja.

Tiedot hyväksytyistä lukoista lÜytyvät FA:n kotisivuilta www. vahingontorjunta.fi. Samasta osoitteesta lÜytyvät myÜs luettelot hyväksytyistä ja tarkastetuista suomalaisista lukkosepänliikkeistä.

MyÜs kesämÜkille?

Järjestelmiin on mahdollista yhdistää myÜs etäohjattavia älypistorasioita, joiden ajastuksia voi ohjelmallisesti säätää ja esimerkiksi liittää valaistuksen ohjaukseen. – Valoja voidaan ohjata etänä niin, että laitetaan illalla valot päällä, jotta näyttäisi siltä, että kiinteistÜssä on joku paikalla. Jo tämä voi monesti estää murtoaikeen.

MyÜs vapaa-ajan asunnoille hankitaan nykyään sähkÜisiä lukituksia ja etenkin kamera- ja hälytysjärjestelmiä. Sekä kodin että kesämÜkin ja vaikkapa veneen valvonta on kaikki mahdollista hoitaa saman mobiilisovelluksen kautta.

Hintatasolla älylukitusten asennuksissa lähdetään 300-400 eurosta ylÜspäin riippuen toteutuksesta, turvallisuustasosta ja siitä, mitä lisäpalveluja järjestelmään halutaan, joudutaanko korjaamaan ovea ja niin edelleen. – Käyttäjäopastukset ja mobiiliasennukset ovat luonnollisestikin osa palvelua, Piironen sanoo.

Varmuuslukko edelleen kova sana murtosuojauksessa Älylukituksen tarjoamat eri mahdollisuudet voivat tuntua hengästyttäviltä. Kaikkia herkkuja ei kuitenkaan tarvitse ottaa heti käyttÜÜn, vaan järjestelmään voi lisätä myÜhemmin palikoita tuomaan lisäturvallisuutta. Lukituksen tasoa voi siis nostaa vähitellen. – Ei ole pakko heti ottaa kaikkea käyttÜÜn. Voi aloittaa esimerkiksi siten, että ottaa älylukituksen pääoveen. Jos on tarvetta antaa ulkopuoliselle kulkuoikeus, sen voi antaa pääoveen. Ei tarvitse olla murheissaan, että jaettu avain katoaisi.

Jos on muita sivu- tai takaovia, perinteinen mekaaninen lukitus toimii niissä edelleenkin turvallisesti, kunhan huolehditaan, että niissä on myÜs varmuuslukitus. Varmuuslukitusta Piironen suosittelee muutenkin kaikille ulko-oville, koska se lisää rakenteellista suojausta, jolloin kiinteistÜn omaisuus on paremmin turvassa. – Varmuuslukko on edelleenkin kova sana murtosuojauksessa. Kun kiinteistÜn ulkokuoren lukituksessa on varmuuslukko, siinä saa tehdä huomattavasti enemmän tÜitä päästäkseen sisään. Murtoaikeissa oleva huomaa, että tässä on lisälukko ja etsii ehkä helpomman kohteen murtautua.

Turvaurakoitsijat ry www.turvaurakoitsijat.fi

Tietokonemurheita? • TIETOKONEIDEN MYYNTI • HUOLTO • KORJAUS • TARVIKKEET TIETOKONEHUOLTO P. 045 154 2866 Puistokatu 3, SALMINEN 38200 Sastamala KAIKKI TIETOKONEPALVELUT YKSITYIS- JA YRITYSASIAKKAILLE EDULLISESTI JA NOPEASTI

TĂ„YDEN PALVELUN SUUTARI

Itsenäisyydentie 1, Sastamala

Aukioloajat ma-pe klo 9-17 / la 10-14

040 967 3006

22

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Dreamstime

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Harkitusti valaistulla pihalla on helppo viihtyä Omakotitalon pihalla ei tarvitse olla valtavia määriä valaistusta, jotta siitä saadaan pimeinäkin vuodenaikoina viihtyisä ja helppokulkuinen.

Meidän leveysasteillamme suuri osa vuodesta menee seuraavasti: Kun kotoa aamulla lähdetään kohti töitä tai opintoja, on vielä pimeää. Ja kun kotiin päivän päätteeksi palataan – on taas pimeää.

Pitkän talven aikana aurinko paistaa vain haaveissamme, joten valoa on hankittava itse. Eikä sen tarvitse suinkaan rajoittua vain kodin seinien sisäpuolelle.

Talon ulkovalaistuksesta voi tehdä yhtä lailla kutsuvan ja toimivan maksamatta siitä maltaita.

Valaistussuunnittelija Helena Järvelä on toiminut alalla yli 20 vuotta ja ollut toteuttamassa lukuisten omakotitalojen valaistusta. Hän nostaa hyvän ulkovalaistuksen tärkeimmäksi hyödyksi tur-

vallisuuden: fiksusti valaistulla pihalla ensinnäkin näkee edes jotain.

– Ja yksi mikä on, niin pihan käyttö ja sen mukavuus lisääntyy, jos siellä on valoa.

Ulkovalaistus tarjoaa myös mahdollisuuden tuoda esille rakennusta ja sen arkkitehtuuria. Modernien uudiskohteiden lisäksi myös vanhemman rintamamiestalon julkisivun voi Järvelän mukaan valaista talon tyyliin sopivasti. Eniten sen toteutuksessa painavat asukkaiden omat mieltymykset.

Muutaman valaisimen asentaminen julkisivuun ja pihalle ei ole suuri kustannus, mutta voi nostaa talon arvoa myytäessä. Järvelä huomauttaa, että hyvää va-

laistusta ei juuri erikseen noteerata – tila ja ympäristö vain koetaan miellyttäväksi.

– Mutta sellainen koti, joka on huonosti valaistu, sen kyllä huomaa. Ihmiset kokevat, että siellä ei näe, piha on pimeä ja kompastellaan.

Pihan toiminnot ohjaavat valaistussuunnittelua Olipa kyseessä sitten uudiskohde tai vanhempi talo, Järvelä neuvoo miettimään ulkovalaistusta sen pohjalta, mitä pihalla tehdään ja mitä toimintoja sinne halutaan.

– Pyykin kuivausta, tamppausta, lasten leikkipaikkaa, pikkuista puutarhaa

tai kasvimaata. Kulkuväylät ja pääsisäänkäynti täytyy tietysti valaista, hän lisää.

Riittävä, harkitusti toteutettu valaistus tekee pihalla liikkumisesta turvallisempaa talven pimeinä tunteina. Se tuo myös muunlaista turvaa: lomamatkan aikana vähäinenkin valaistus saa talon näyttämään asutulta, jolloin se ei houkuttele niin paljon mahdollisia murtovarkaita.

Kun piha on vielä alkutekijöissään, ei ole kuitenkaan selvää, mitä kaikkea sinne lopulta halutaan – ja mitä siellä pitäisi siis valaista.

– Suunnitteluvaiheessa voi tehdä varauksia, että pihalle tuodaan kaapelikieppejä nurkkiin, kertoo Järvelä. Kunhan

Valoteho, värilämpötila ja värintoistoindeksi Niin sisä- kuin ulkovalaisimissa valikoimaa riittää. Helena Järvelä kehottaa panostamaan laatuun ja vertailemaan valaisimia ja niiden valoa esimerkiksi rautakaupoissa.

Lumen-arvo (lm) ilmaisee lampun valotehon, eli mikä on sen tuottama valomäärä. Sopiva valoteho riippuu Järvelän mukaan lähinnä siitä, millainen tila on kyseessä ja mitä siellä tehdään.

Värilämpötilan mittayksikkö on puolestaan kelvin (K). Mitä korkeampi kelvin-arvo, sitä sinisempää ja kylmempää valaisimen tuottama valo on.

Järvelä korostaa valon värilämpötilan olevan ennen kaikkea mieltymyskysymys.

– Toiset haluavat ehdottomasti lämpimämpää valoa ja jotkut viileämpää valkoista valoa.

Johdonmukaisuus on kuitenkin hyvä ohjenuora. Rinnakkain 3 000 kelvinin ja 4 000 kelvinin sävyero näkyy selvästi.

Hän painottaa myös lampun värintoisto- eli Ra-indeksin merkitystä.

Värintoistoindeksi ei ole sama asia kuin värilämpötila, vaan kertoo, miten valo toistaa värejä. Mitä korkeampi valaisimen värintoistoindeksi on, sitä luonnollisempana värit toistuvat. Esimerkiksi Motivan ylläpitämä Lampputieto-sivusto suosittelee kotikäyttöön värintoistoindeksiksi vähintään Ra 80.

Lähde: www.lampputieto.fi

pihavalaistuksen tarpeet huomioidaan muuten jo sähkösuunnittelu- ja maanrakennusvaiheessa, valaisinmallit voi valita siis myöhemminkin.

Järvelä muistuttaa ulkovalaistuksen asentamisen kuuluvan pääosin sähköurakoitsijoille. Hän kertoo rautakaupoissa olevan tosin saatavilla valaisinratkaisuja, jotka voi asentaa itsekin. Jotkin valaisimet voidaan myös kytkeä suoraan ulkopistorasiaan.

Kaikkea ei tarvitse valaista Järvelän kehottaa kiinnittämään julkisivun valaistuksessa huomiota etenkin pääsisäänkäynnin ja muiden sisäänkäyntien valaisemiseen.

– Ja se on ihan lakisääteinen asia, että talonnumeron pitää olla valaistu, hän lisää. Tämä on tärkeää jo siksi, että hälytysajoneuvot löytäisivät tarvittaessa oi-

23

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

keaan osoitteeseen.

Kaupunkialueilla katuvalot valaisevat toki hyvin. Järvelä huomauttaa, että jos asuinalueella ei ole yleistä katuvalaistusta, saattaa tontilla olla kuitenkin pimeää.

Esimerkiksi roskisten valaiseminen voi siis helpottaa arkea.

Jätekatosta ei kannata hänen mukaansa valaista jatkuvasti, mutta sen ulko- ja sisäpuolelle voisi sijoittaa esimerkiksi liiketunnistuksella toimivan valaisimen.

– Kun tullaan lähelle, ei tarvita sitten mitään otsalamppua.

Maltti on tärkeää, sillä eräs tyypillinen virhe pihavalaistuksessa on liiallinen valaiseminen.

– Valaistaan ihan kaikki, jolloin talo on kuin joulukuusi ja loistaa kilometrien päähän. Itse olen sillä kannalla, että kaikkea ei tarvitse valaista, toteaa Järvelä. Usein riittääkin, että vain tarvitut paikat pihalta valaistaan hillitysti.

Toinen perusvirhe on häikäisevät valaisimet. Järvelä kertoo suosivansa itse sellaisia malleja, joissa valo suuntautuu alaspäin häikäisysuojan tai metallisen ritilän avulla.

– Omilla valoilla ei saa häiritä naapureita, hän painottaa.

Laatuun panostaminen kannattaa Ulkovalaistukseen on tarjolla runsaasti valikoimaa, joten toimivia valaisimia on helppo löytää tarpeeseen kuin tarpeeseen.

– Seinävalaisimia, kattovalaisimia, katoksiin led-nauhoja ja erilaisia pienempiä spotteja, joita voi piilottaa, luettelee Järvelä.

Pieniä puutarhaspotteja voi upottaa esimerkiksi maahan pensaan tai puun alle, jos niitä haluaa tuoda erityisesti esiin. Pollarit, eli noin metrin korkuiset pylväsvalaisimet, soveltuvat Järvelän mukaan hyvin kulkureittien valaisemiseen eivätkä häikäise.

– Jos on iso piha, käytän vähän korkeampia, 2–2,5 metriä korkeita pylväsvalaisimia, jotka sopivat kotipihoille.

Pihalle sopivien valaisimien pakkauksissa on usein pisara-symboli, tai niissä lukee selkeästi, että ne on tarkoitettu ulkokäyttöön. Tärkeää on myös IP-luokitus, joka kertoo miten hyvin valaisin kestää esimerkiksi pölyä ja vettä. Ulkotiloissa tulisi käyttää vähintään IP54- tai IP55-suojauksen laitteita.

Järvelä neuvoo ostamaan Suomen olosuhteisiin sopivia, laadukkaita valaisimia.

Hän kertoo ostaneensa itse aikoinaan rautakaupasta halvimmat mahdolliset ulkovalaisimet: – Ne eivät kestäneet sademäärää, pakkasta ja kaikkea mahdollista ja sammuivat vuodessa.

Heikkolaatuisen ulkovalaisimen kiinnitysruuvitkin voivat ruostua, jolloin niitä ei saa enää auki.

Led-valaisin voi kestää vuosia Järvelä kehuu led-valaisimien soveltuvan erityisen hyvin ulkovalaistukseen.

– Ne tykkäävät viileästä ja niiden energiankulutus on pientä. Ja valaisin itsessään on hyvin pieni, hän kertoo.

– Ledien polttoiät on ihan eri luokkaa, mitä oli aikoinaan halogeeneillä ja hehkulampuilla. Ne ovat erittäin pitkäikäisiä, mistä tulee säästöä.

Tervetuloa viihtymään!

Sastamalan sydämessä sijaitseva Vammalan Seurahuone tarjoaa vieraidensa käyttöön majoitusta, herkullista ruokaa ja iltaviihdettä.

HOTELLI • RAVINTOLA • KOKOUS- JA JUHLAPALVELUT Puistokatu 4, 38200 Sastamala Puh. (03) 51 941 info@vammalanseurahuone.fi

Hän kehottaa satsaamaan niissäkin kuitenkin laatuun, eikä valitsemaan halvinta mahdollista. Niin sanottuun kiinteään led-valaisimeen ei voi välttämättä vaihtaa itse uutta led-chippiä.

– Jos tulee vika, joutuu vaihtamaan koko valaisinkomponentin, eli valaisin pois ja uusi tilalle.

Järvelä huomauttaa, että jälkikäteen ei saa välttämättä ostettua enää toista samanlaista valaisinta. Jo eri valmistuserän valaisimien valon väri voi olla erilainen, vaikka se olisi sama 4 000 kelviniä.

– Sanon usein, että ostakaa 1–2 saman valmistuserän valaisinta ekstraa. On sitten vaihtokappale, jos siihen valaisimeen tulee joku vika, neuvoo Järvelä. Hän kuitenkin lohduttaa led-valaisimien olevan pitkäikäisiä, joten niitä ei juuri joudu vaihtamaan.

Terassilla ei tarvita runsaasti valoa Suurista terasseista on tullut jo yleinen näky omakotitalojen pihoilla.

– Kun terasseihin panostetaan, niitä lasitetaan ja käyttöikää pidennetään, on hyvä että valoakin on, Järvelä toteaa.

Valaistu terassi toimii olohuoneen jatkeena pitkälle syksyyn. Tiiviisti rakennetuilla taajama-alueilla naapurit voivat olla kuitenkin lähellä. Terassia ei siis kannata valaista niin kauttaaltaan, että siellä ollaan kuin akvaariossa.

Järvelä kertoo käyttävänsä usein epäsuoraa valoa, jolla valaisee lähinnä terassin pinnan; terassilla oleskelevia ihmisiä on turha valaista. Katetulla terassilla voidaan hyödyntää myös himmennettäviä spotteja, jotka asennetaan katteeseen.

– Aika vähänhän sitä valoa tarvitaan terassilla, jos siellä vaikka syödään. Jos sisällä on valot ja lähellä on ikkunoita, niistä tuleva valo voi jo melkein riittää, hän pohtii.

– Joskus näkee, että terassiin laitetaan led-nappeja, mutta ei ole mitään pintaa, mihin valo osuisi.

Kun terassiin upotettu spotti osoittaa suoraan ylöspäin, se on vain yksi valopiste pinnassa eikä sen valo juuri näy. Järvelä neuvookin, että jos valon haluaa todella pääsevän oikeuksiinsa, sen tulisi osua johonkin pintaan, kuten ritilään, kukkaruukkuun tai kasviin.

Helena Järvelä toimii valaistussuunnittelijana perustamassaan Suunnittelutoimisto Blanco Oy:ssa.

vammalanseurahuone.fi

24

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Dreamstime

Teksti: Tiina Raatikainen

Ekologisempi asuminen pientaloissa – automatiikkaa ja ihmisenkokoisia tekoja Ekologinen, ympäristöystävällinen asuminen on paitsi teknisiä ratkaisuja myös pieniä, ihmisenkokoisia tekoja.

Vähemmän vettä kuluttavat suihkupäät ja toisaalta suihkussa vietetyn ajan lyhentäminen ovat esimerkkejä siitä, miten tekniikka ja ihminen voivat vähentää asumisen ympäristövaikutuksia

Puutavaramyynti TMI SAMI KOIVU Toimitame hyvää puuta Sinulle - ota yhteyttä!

 0500 832 740 Koivulantie 78, 38250 SASTAMALA sami.koivu@kopteri.net www.koivusami.fi

Suomen Ympäristökeskuksen kestävän kulutuksen tutkija Tero Heinonen toteaa, että energiaratkaisut ovat kaikkein oleellisin asia, kun mietitään asumista ja sen ympäristövaikutuksia. Tilojen lämmitys vie suurin piirtein 70 % ja käyttöveden lämmitys 15 % kodin energiankulutuksesta.

– Maalämpö on sekä laskennallisesti että todennetusti energiatehokas lämmitysmuoto, ja siihen siirtyminen on useissa kohteissa järkevä kokonaisratkaisu. Sen takaisinmaksuajatkin ovat järjellisiä eli se kannattaa rahallisestikin.

Sähkölämmitysratkaisuissa puolestaan ilmalämpöpumput ja yhä enenevässä mää-

rin vesilämpöpumput ovat hyviksi koeteltuja ratkaisuja.

– Itselleni on tullut vastaan taloja, joissa on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu tai kaksi, ja joissa pärjätään välillä pitkiäkin aikoja pelkällä lämpöpumpulla, Heinonen kertoo.

Muita, osittaisia ratkaisuja ovat esimerkiksi aurinkokeräimet, joilla saatu lämpöenergia on mahdollista saada suoraan käyttöön esimerkiksi käyttöveden lämmitykseen.

Lämmön talteenotto poistoilmasta on niin ikään hyvä ratkaisu, jos se pystytään kiinteistössä toteuttamaan.

Heinonen tuo esiin myös aurinkopanee-

25

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Pixabay

Ekologinen siivous • Siivoa säännöllisesti, vettä säästäen ja mahdollisimman miedoilla aineilla. Likaa ei kannata päästää pinttymään, sillä se vaatii usein tehokkaampien aineiden käyttöä.

• Hanki laadukkaita ja kestäviä siivousvälineitä ja puhdista ne käytön jälkeen.

• Suosi ympäristömerkittyjä tuotteita. Valitse mahdollisimman vähän pakattu tuote kierrätyskelpoisessa pakkauksessa. Osta täyttöpakkauksia, jos mahdollista.

• Annostele pesuainetta aina ohjeen mukaan.

• Käytä harkiten kloorattuja desinfiointiaineita, antibakteerisia aineita ja liuottimia sisältäviä aineita.

Vanhoista huonekaluista saa entisöimällä usein todella hienoja.

lit, joilla jo helmikuussa, mutta varsinkin maaliskuussa, saadaan hyviä sähköntuottoja. Päivällä tuotettu sähkö voidaan varastoida akkuun illan käyttöä varten.

Automatiikkaa lämmityksen säätelyyn Jokainen voi pysähtyä miettimään myös, kuinka lämmin kodin oikeasti tarvitsee olla.

– On tutkitustikin yksilöllistä, että ihmisten lämmöntarve on erilainen ja että toiset palelevat helpommin kuin toiset. Voisi kuitenkin miettiä, pitääkö kotona oikeasti olla 24 astetta vai riittäisikö aavistuksen pienempikin lämpö. Lämpötilaa voi koettaa laskea 20–21 asteeseen. Kannattaa kuitenkin kokeilla ensin asteen tai puolikkaan laskua ja antaa itselleen aikaa totutella siihen esimerkiksi viikko ennen kuin pudottaa lämpötilaa vielä lisää, Heinonen neuvoo.

Talon energiatehokkuutta voi parantaa myös lisäeristyksillä ja uusimalla ikkunat.

Jos seiniä tai kattorakenteita revitään remontissa auki, kannattaa Heinosen mukaan harkita, voisiko samalla laittaa niihin lisäeristystä. Vaihtamalla vanhat ikkunat moderneihin energiatehokkaisiin ikkunoihin saadaan niin ikään kotiin sama lämpötila vähemmällä energialla, mikä näkyy äkkiä myös kukkarossa.

Heinonen kertoo, että lämmityspuolella on myös ratkaisuja, joissa automatiikka voi säännellä älykkäästi lämmityksen tarvetta.

Kuormaa pysytään ohjaamaan ihmisten paikallaolon mukaan, jolloin lämpötilaa tilapäisesti lasketaan, kun ketään ei ole kotona. Automatiikka tietää myös kotiintuloajat. Ennen tätä lämpöpumppu käy hetken aikaa täysillä, jolloin lämpötila on mukava, kun ihmiset tulevat kotiin.

– Vakioteholämmitys on hyvä vaihtoehto mökille, jos rakennustekniset ratkaisut vain sallivat sen. Vakioteholämmitys huolehtii siitä, että sisällä on ulkoilmaa läm-

pimämpi, jolloin kesämökki pysyy riittävän lämpimänä, mutta sitä ei lämmitetä tarpeettomasti. Mökkejä on Suomessa jo yli puoli miljoonaa, joten ei ole samantekevää, kuinka paljon energiaa niissä kulutetaan.

Vettä säästävät suihkupäät Lämpimän veden käyttö muodostaa siis 15 % asumisen energiakulutuksessa. Heinonen kertoo, että on olemassa suihkupäitä, jotka kuluttavat yli puolet vähemmän vettä ilman, että sitä suihkutellessa edes huomaa.

– Käyttäjänä voi puolestaan miettiä, miten monta minuuttia suihkussa viettää ja kuinka paljon lämmintä vettä laskee. Suihkutteluista on helppo nipistää ajallisesti.

Suihku pitäisi vähintäänkin sulkea välillä, kun saippuoi itseään. Lattialle vettä on turha laskea.

Sähkönkäytön vähentäminen ruuhkaisilla tunneilla Sähkönkäytössä on ensinnäkin suositeltavaa vaihtaa ekosähköön.

– Ekosähkössä pääsee jopa valitsemaan, millaista sähköä haluaa, tuulisähköä, vesisähköä vai hiilidioksiditonta sähköä. Näin varmistaa sen, että ainakin minun sähkönkulutukseni verran on oltava puhtaampaa sähköntuotantoa. Kun ihmiset tekevät näin suuremmassa määrin, sillä on ohjaava vaikutus, Heinonen toteaa.

Sähkölämmityksessä lämmitys vie luonnollisestikin paljon sähköä. Muihin sähkösyöppöihin kuuluu myös sähkösauna. Voisi siis miettiä, kuinka usein täytyy päästä saunomaan ja kuinka pitkään kiukaan pitää olla päällä. Voi myös katsoa, että sammuttaa kaikki turhaan päällä olevat sähkölaitteet.

Se, että esimerkiksi sammuttaa aina valot huoneesta poistuessaan, on kuitenkin lopulta aika pieni asia. Heinonen korostaa,

• Hävitä vanhentunut aine ohjeen mukaan. Älä päästä pesuvesiä vesistöön.

Lähde: Marttaliitto

että sähkönkäytössä tärkein asia on se, että sitä pitäisi pystyä vähentämään aamun ja illan ruuhkaisimmilta tunneilta. Kun sähkönkäyttöä on paljon, varsinkin talviaikaan, sähköntuotannossa pitää käynnistää varavoimaloita, jotta saataisiin tarpeeksi sähköä kasvaneeseen kulutukseen.

– Nämä varavoimalat edustavat likaisimpia tuotantomuotoja. Kun turha laite on ruuhkaisimpaan aikaan päällä, se turha laite käy aika varmasti hiilivoimalla, Heinonen toteaa.

Sähkökuorman siirtämiseen on kuitenkin olemassa jo teknisiä ratkaisuja. Pörssisähkön avulla voi seurata sitä, milloin sähkö on edullisimmillaan, toisin sanoen, milloin teollisuus ja muut kuluttajat käyttäjät käyttävät sitä vähiten. Käyttäjällä on siten mahdollista siirtää käyttöä aikaan, jolloin sähkö on halpaa.

– Halvin tuntihinta on myös ympäristöystävällisin.

Sähkönkäytön säätelyyn on myös olemassa automatiikka, joka kytkee laitteen pois päältä ja takaisin päälle asukkaiden tarpeiden mukaan.

– Automatiikka voi auttaa myös, kun mietitään, mihin aikaan illalla kannattaa saunoa. Kiuas aiheuttaa suuren tehopiikin kuormaan.

Entisöintiä ja kestäviä ratkaisuja Sisustuksessa yleisohjeeksi voisi Heinosen mukaan antaa, että tekee sisustusratkaisuja, joita ei tarvitse olla 10 vuoden välein uusimassa.

– Mitä enemmän pystyy käytettynä ostamaan, sitä parempi tietenkin. Joistakin vanhoista huonekaluista voi saada entisöimällä todella hienoja.

Heinonen näkisi mielellään rautakaupoissa tai huonekaluliikkeissä enemmän tietoa ja mainontaa tuotteiden ympäristövaikutuksista. Asiakkaan on hankala arvioida itse, onko jokin tuote parempi kuin jokin toinen.

– Olipa tuote mikä tahansa, sen ympäristöystävällisyys pitäisi pystyä todentamaan ja kertomaan, miksi se on parempi: vähenevätkö ilmastopäästöt, vesistöpäästöt, metallien kulutus vai jokin muu?

Pelkkä yleinen väite ei riitä. Usein kerrotaan vain, että me olemme tätä tutkineet, mutta pitäisi tietää myös millä pieteetillä on tutkittu ja onko kaikki ympäristövaikutukset otettu huomiot. Tutkimuksen pitäisi olla myös julkisesti jossakin saatavilla.

Luotettavia ympäristömerkkejä ovat ainakin Joutsen-merkki ja EU-kukka.

Vähemmän pihan parturointia Piha on paikka, jossa on Heinosen mukaan erityisen hyvä mahdollisuus tehdä ihmisenkokoisia ratkaisuja.

– Jos piha on kauttaaltaan 2 mm nurmikko, jota ajetaan kaksi kertaa viikossa bensaa kuluttavalla ruohonleikkurilla, on se ympäristön ja monimuotoisuuden kannalta aika köyhä paikka. Osan pihasta voisi laittaa niityksi ja kylvää sinne matalampaa kukkasta. Ei sen tarvitse tarkoittaa, että piha kasvaisi valtoimenaan, vaan että parturointia tehtäisiin vähemmän.

Heinonen suosittelee myös kompostointia, sillä siitä saa ympäristömielessä tuplahyödyn.

– Moni ei tiedä, että kasvualustaturve haihtuu nopeasti ilmaan hiilidioksidiksi.

Kompostimateriaalia voi hyödyntää turvemullan sijasta kasvualustana. Komposti voi toimia myös biojäteastiana. Kun biojäte siirtyy sekajätteestä kompostiin, sekajätteestä tulee kuivempaa ja sen energiasisältö paranee.

Jätteiden lajittelu on muutenkin suositeltavaa. Muovin kierrätykseen kuuluu pesu, ja moni joutuu viemään muovijätteensä autolla kierrätyspisteeseen. Joku voi kysyä, miten ekologista tämä sitten on.

– Pesu kylmällä vedellä riittää, ja muovit kannattaa viedä kierrätykseen samalla, kun käy esimerkiksi kaupassa.

26

www.omakotilehdet.fi 

Huone kasvaa ja muuttuu lapsen mukana

A&K Omakoti 1/2020

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Vauvanhuoneesta lastenhuoneeksi, lastenhuoneesta koululaisen huoneeksi...

Ikäkausien vaihtuessa lapsen huoneen sisustus voi kaivata päivitystä useampaankin otteeseen.

Lapsi saattaa asua yhdessä ja samassa huoneessa taaperosta aina teini-ikään ja lopulta omilleen muuttamiseen asti.

Noiden vuosien aikana tapahtuu kuitenkin paljon muutoksia. Teini ei välttämättä halua seinilleen enää hempeitä puputapetteja. Lapsen varttuessa myös leikkiminen ja lelujen säilytys jäävät vähemmälle. Niiden tilalle tulee kenties koulupöytää, pelikonsolia, vaatetelinettä – millaiseksi nuoreksi lapsi sitten kasvaakin.

Miten huoneen kalustusta ja sisustusta voisikin siis lapsen varttuessa muokata, jotta se vastaisi eri ikäkausien myötä

vaihtuviin toiveisiin ja tarpeisiin?

Huone sisustetaan lapsen mukaan Toimiva lastenhuone ei ole aivan yksiselitteinen asia. Sisustussuunnittelija Minna Haapakoski muistuttaa, että sen osalta ei ole olemassa vain yhdenlaisia toiveita, vaan joka perheellä on sen suhteen omat tarpeensa. Lisäksi jokainen lapsi on yksilö: lapsenhuoneen sisustusta pitäisikin miettiä ennen kaikkea lapsen oman viihtymisen pohjalta.

– Hirveän paljon on perheitä, joissa

27

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020 Pixabay

luaa varustaa vauvan huoneen nimenomaan vauvaikäisille suunnatuilla tavaroilla, kalusteilla ja hempeillä sävyillä, jotka sitten ajan myötä vaihdetaan uusiin.

– On olemassa ihania vauvatapetteja.

Ymmärrän, jos joku haluaa sellaista laittaa.

Huoneen voi kuitenkin myös sisustaa jo alusta pitäen niin, että se palvelee ensin pientä vauvaa, sitten taaperoa ja lopulta teiniä pääasiassa vain sänkyä vaihtamalla.

– Kalusteet, jotka valitaan jo vauvan huoneeseen, voivat kasvaa lapsen mukana, hän tiivistää.

Haapakosken perheessä ei aikoinaan koluttu huonekaluliikkeiden lastenhuonetarjontaa. Parhaillaan ala-asteikäisen lapsen huoneen ensikalusteiksi valittiin kiintokalusteet, joita myydään keittiökalusteliikkeissä.

– Olen rakentanut kiintokalusteista seinälle tetriksenomaisen pelin, hän kuvailee.

Kiintokalusteista koottu kaapistokokonaisuus asennettiin seinälle, joten lattialle jäi tyhjää pinta-alaa. Kaapisto on muuten ajattoman kokovalkoinen, mutta yhdessä kaapinovessa on leikkisä, mustaraidallinen kuviointi ja yhdessä puolestaan kello. Lapsen tavarat – mitä ne milloinkin ovat – voidaan säilöä kaappeihin kätevästi koreissa.

Korkeus vaikuttaa käyttömahdollisuuksiin

vauvalla on oma huone, kun taas toiset ovat ehdottomasti sitä mieltä, että vauvan paikka on vanhempien huoneessa, hän toteaa.

Esimerkkinä Haapakoski mainitsee oman perheensä. Kun heidän lapsensa oli aikoinaan varttunut nelikuiseksi, hän koki, että vauva oli jo aika siirtää omaan huoneeseensa.

– Nukuimme sitten kaikki paljon paremmin. Se oli meille siinä kohtaa oikea ratkaisu.

Tuo aikoinaan neljän kuukauden ikäinen vauva on kasvanut nyt jo 7-vuotiaaksi koululaiseksi. Noiden vuosien aikana lastenhuone ei ole kuitenkaan vaatinut juurikaan päivitystä.

– Ainoastaan pinnasänky on vaihdettu lasten sänkyyn, summaa Haapakoski.

Kiintokalusteet mukautuvat eri tarpeisiin Haapakoski toteaa, että osa perheistä ha-

Alimpana kokonaisuuteen kuuluu pitkä, senkkimäinen kaappi. Kun kaapisto asennettiin, senkki sijoitettiin tarkoituksella työtasolle sopivaan korkeuteen.

– Kun lapsi aloittaa koulun, senkin päälle tulee L-mallinen pöytätaso, josta saa koulupöydän, kertoo Haapakoski.

Heidän perheessään läksyt tehdään tosin vielä toistaiseksi keittiön pöydän äärellä, sillä läksyjenteko kaipaa aikuisen apua.

Kun koulunkäynti pikku hiljaa siirtyy lapsen huoneeseen, koulupöytä on kuitenkin helppo sijoittaa sinne.

– Lapsella on sitten paikka keskittyä ja tehdä omia juttujaan.

Kaapiston korkeus huomioitiin muutenkin tarkoin. Haapakoskelle oli tärkeää, että lapsi voisi ottaa itse helposti lelujaan matalalla olevista kaapeista ja järjestää niitä. Myöhemmin, kun lapsi on kasvanut teiniksi, kaapiston päälle voidaan sijoittaa esimerkiksi televisio pelikonsoleineen.

– Ja osa lapsista haluaa taaperoiässä ryhtyä pukeutumaan itse. Jos se on mahdollista, on hyvä miettiä, voisiko vaatteet sijoittaa korkeudelle, josta lapsi pääsee hakemaan ne itse ja päättämään, mitä haluaa pukea.

Vaatesäilytys helpoksi ja hallituksi Huoneen kalustekokonaisuuteen kuuluu myös lipasto, jossa on omat laatikkonsa eri vaatteille. Lapsen on näin helppo ottaa niistä itse vaatteitaan. Haapakoski toteaa, että laatikoissa voisi olla myös kuvat merkkinä siitä, missä ovat esimerkiksi housut, missä paidat.

Lapsen kasvaessa myös vaatteet kasvavat. Kun vaatteet eivät mahdu enää lipastoon, ne siirtyvät huoneen yhteydes-

č

Parhaimmillaan lastenhuone ruokkii lapsen luovuutta ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa itseään.

sä olevaan erilliseen vaatehuoneeseen, ja lipastoon voidaan sijoittaa lapsen muita tavaroita. Kalusteet siis pysyvät vuosien mittaan samana – niiden sisältö vain vaihtuu.

– Luulen, että ilman vaatehuonetta kiintokalustevalinta olisi ollut erilainen, pohtii Haapakoski.

– Lipaston sijaan olisi ollut kookkaampi vaatekaappi, johon olisi saanut vaatetta.

Hän kuitenkin huomauttaa, että vaatteiden säilytykseen voisi järjestää tilaa myös muualta kodista. Entistä useammassa kodissa koko perheen vaatesäilytys ja -huolto onkin saatettu sijoittaa yhteen ja samaan huoneeseen esimerkiksi peseytymistilojen yhteyteen.

Joka perheenjäsenellä on oma vaatekaappinsa aivan pyykinpesukoneen vieressä, joten vaatteet ovat heti saatavilla suihkusta tullessa. Näin makuuhuoneisiin ei tarvitse varata niin paljon tilaa vaatteiden säilytykseen.

Lapsen varttuessa vaihtuu vain sänky Haapakoski muistuttaa lasten olevan erilaisia nukkujia. On siis aivan yksilöllistä, kuinka aikaisin esimerkiksi taaperon sängystä voidaan ottaa pois korkeat reunat.

– Toinen lapsi tarvitsee pesämäisen turvallisen nukkumapaikan, ja toista ei haittaa nukkua keskellä huonetta.

Ainoa kaluste, jonka Haapakoski on tähän mennessä joutunut lapsensa huoneessa vaihtamaan, on juuri sänky. Lapsen ensimmäinen pinnasänky oli ollut aikoinaan jo tämän isän ja myös muiden suvun lasten käytössä.

– Puuhuonekalu kestää paremmin aikaa ja sen pystyy fiksaamaan aina uudelleen. Kun pinnasängyn aika oli ohi, tuli lapsensänky, joka oli myös lapsen isän vanha.

Molempien sänkyjen tunnearvo on ollut hänen mukaansa valtava. Oman näköisiksi ne saatiin tuunattua yksinkertaisesti hiomalla ja maalaamalla sekä hankkimalla niihin uudet patjat.

– Seuraava on sitten runkopatjasänky, onko se 80, 90 vai 120 senttimetriä leveä, pohtii Haapakoski. Kun lapsi aikanaan muuttaa pois kotoa, hän voi ottaa sängyn mukaansa ensiasuntoon. Vanha lastenhuone voidaan puolestaan muuttaa työhuoneeksi tai vierashuoneeksi tuomalla sinne esimerkiksi levitettävän sohvan tai sängyn.

Värikkyyttä saa pienilläkin keinoilla Vaikka lastenhuoneen sisustaisi kiintokalusteilla ja neutraalin värisillä seinä- ja lattiamateriaaleilla, sen ilmettä voi vaihtaa pienilläkin asioilla.

– Ensinnäkin lelut tuovat eri fiiliksen

huoneeseen. Verhot, päiväpeitot, tyynyt, kaikki ne pienet asiat, joilla huoneen ilmettä voi muuttaa edullisemmin ja kevyemmin, kuvailee Haapakoski.

Hyvänä vinkkinä hän mainitsee myös seinän maalaamisen magneettimaalilla.

Seinän koristeeksi on sitten helppo ripustaa magneettien avulla vuosien saatossa niin lapsen piirustukset kuin bändijulisteetkin.

Tietyt värit tunnetusti rauhoittavat ihmisiä. Haapakoski toteaa, että lastenhuoneen väri- ja sisustusmateriaalien suhteen ei ole kuitenkaan mitään oikeita tai vääriä vaihtoehtoja.

– Kaikilla on niitä omia lempivärejä, mikä on se oikea.

Hänen lapsensa huoneessa on ollut vauva-ajasta lähtien tumman grafiitinharmaat seinät, mutta vaalea lattia ja katto. Kiintokalusteet ovat valkoiset, matto vaaleanharmaa. Huone on kuitenkin ollut kaikkea muuta kuin karu: värejä on tullut runsaasti jo leluista ja muista pienistä yksityiskohdista.

– Aikoinaan oli mintunvihreä taaperopöytä ja raheja, joihin virkkasin lakua muistuttavat päälliset.

Lapsen huoneessa luovuus saa kukoistaa Kenties olennaisin asia lapsen huoneessa on – mikäs muukaan kuin – tila leikkimiselle. Haapakosken mielestä iso, mukava matto olisi tätä varten äärimmäisen tärkeä: – Lapsi kun leikkii lattialla, on ihanaa, että on iso matto, jonka päällä mahtuu leikkimään.

Hän neuvoo miettimään, millaisen maton päällä lelut pysyisivät hyvin pystyssä ja leluautojen renkaat pyörisivät. Maton kannattaa toki olla myös helposti pestävä.

Parhaimmillaan lastenhuone ruokkii lapsen luovuutta ja tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa itseään. Haapakoski toteaa myös villimpien sisustusratkaisujen voivan muuntautua ajan myötä.

Eräs perhe toteutti talonsa yläkertaan lasten valtakunnan, jossa valtava seinä maalattiin kokonaan tussitaulumaalilla.

Lapset saivat siis piirtää ja kirjoittaa seinään luvan kanssa, ja piirustukset oli tarvittaessa helppo pyyhkiä pois – ja piirtää uusiksi.

Lisäksi toinen perheen lapsista oli innokas jalkapalloilija. Haapakoski toteutti lapsen toiveiden mukaisesti pesämäisen ”jalkapallosängyn”: keskelle huonetta sijoitettiin 120 cm leveä runkopatjasänky, jonka päälle tehtiin pallomainen kehikko.

Pallon molemmin puolin on isot pyöreät aukot, joista lapsi pääsee kulkemaan sänkyynsä kehikon sisään.

– Kun jalkapallosängyn aika on ohi, pallokehikko nostetaan pois ja sänky käännetään seinää vasten.

28

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Ā TUOTEUUTISIA

Bambukuorista ilmanpuhdistinta ei tarvitse piilotella Airocide Nordic

Airocide-ilmanpuhdistimen toiminta ei perustu

kivalo ilmoittaa vaihtotarpeesta hyvissä ajoin.

suodattamiseen, vaan fotokatalyyttiseen oksi-

Kammion vaihto käy helposti.

daatioon. Se poistaa sisäilmasta sieni- ja homeitiöitä, bakteereja ja viruksia tuhoamalla ne siten, että jäljelle jää vesihöyryä ja hiilidioksidia. Turval-

Puhdas ilma parantaa unen laatua ja vireyttä

linen teknologia ei tuota lainkaan terveydelle hai-

Kotikäyttöön tarkoitettu Airocide-ilmanpuhdis-

tallista jäännösotsonia.

tin puhdistaa huoneen kokoisen alueen, riippu-

Airocide puhdistaa sisäilmasta myös lähes

matta huonekoosta. Sitä voi siirtää huoneesta

100-prosenttisesti siitepölyn, muut allergeenit

toiseen. Se ei sekoita tilassa olevia lämmitys-,

ja haihtuvat orgaaniset yhdisteet (VOC), joita ir-

ilmastointi- tai ilmanvaihtojärjestelmiä, vaan te-

toaa esimerkiksi uusista rakennusmateriaaleis-

hostaa niitä. Kotien lisäksi laite soveltuu esimer-

ta, maaleista ja puhdistusaineista. Se neutraloi

kiksi toimistoihin.

myös kotieläinten hajuja.

– Tehokkaalla ilmanpuhdistimella on monia

– Laite imee ilmaa sisäänsä ja ohjaa sen reak-

etuja. Allergiaoireet lievenevät ja unenlaatu pa-

tiokammioon puhdistettavaksi. Kammion sisällä

ranee. Samalla vireys, työteho ja keskittymisky-

on tiivis kennosto, jossa on satoja pieniä titaani-

ky paranevat. Työpaikoilla viruksia ja bakteereita

oksidilla päällystettyjä lasiputkia. Kun ne aktivoi-

poistava ilmanpuhdistin auttaa pienentämään il-

tuvat UV-valossa, tämä käynnistää voimakkaan

man kautta tarttuvien tautien riskiä. Samalla se

katalyyttisen reaktion ilman kanssa. Se hajot-

vähentää sairaspoissaoloja, Kuittinen kuvailee.

taa haitalliset taudinaiheuttajat, itiöt ja VOC-yh-

Bambukuoreen verhotun ilmanpuhdistimen

disteet molekyyleiksi. Samalla syntyy puhdasta,

voi sijoittaa tason päälle joko vaaka- tai pysty-

raikasta ilmaa, Airocide Nordicin toimitusjohtaja

suunnassa. Laite tulee sijoittaa niin, että ilma

Teppo Kuittinen valottaa toimintamekanismia.

pääsee kiertämään sen läpi edestä, yläpuolelta

Airocide-ilmanpuhdistin on suunniteltu jatku-

ja molemmilta sivuilta. Sen voi myös kiinnittää

vaan, ympärivuorokautiseen käyttöön. Hiljaisen

erilliseen lattiatelineeseen tai seinään kiinnik-

laitteen voi hyvin sijoittaa myös yöpöydälle. Re-

keen avulla. Ilmanpuhdistin toimii yhtä lailla ka-

aktiokammio vaihdetaan noin viidentoista kuu-

ton rajassa kuin matalan yöpöydän korkeudella.

kauden välein, käyttömäärästä riippuen. Merk-

www.airocide.fi

Syksyn valaistustrendit 2020: Vintage-tyyliä ja älyvalaistusta LEDVANCEn Vintage Edition 1906 -sarjasta löy-

nelman mukaan. Viimeisintä Bluetooth Mesh

tyy tunnelmallisiin käyttökohteisiin ihanteelliset

-teknologiaa käyttävät SMART+ -älyvalaistus-

ja yksinkertaisen kauniit valaisimet, joissa koros-

tuotteet ovat ohjattavissa sovelluksen kautta

tuvat moderni muotoilu ja elegantit materiaalit

älypuhelimella, tabletilla tai äänikomentoja käyt-

kuten lasikuvut. Rungot ovat kestäviä ja niihin

täen älykaiuttimella. Käytettäessä ilmaista LED-

sopivat E27-kantaiset lamput.

VANCE SMART+ -sovellusta on mahdollista luo-

Pelkistetyt pöytä- ja lattiavalaisimet tuovat

da laaja valikoima upeita valaistuskenaarioita,

ihanasti valoa huoneiden pimeisiin kohtiin tai ko-

kuten jäljitellä auringon nousua tai luoda tun-

rostavat yksityiskohtia, kuten rustiikkista senk-

nelmavalaistus iltaan ja juhlaan. SMART+ Blue-

kiä tai koriste-esineitä. Ajattoman tyylikkäästi

tooth -sarja sisältää lamppuja erilaisilla toimin-

muotoillut katto- ja riippuvalaisimet puolestaan

noilla, LED-valonauhan ja etäohjattavan pistora-

kruunaavat huoneen ilmeen ja tuovat vintage-

sian sekä ulkovalaisimia.

tyyliä. Lisäksi esteettiset riippuvalaisimet, joissa on kuvioidut lasikuvut, tuovat oman säväyksen sisustukseen heijastamalla kauniita kuvioita läheisiin pintoihin. Saatavilla on useita erilaisia malleja katto-, seinä-, lattia- ja pöytävalaisin versioina.

LEDVANCEn SMART+ Bluetooth -tuotteilla kodin valaistuksen muuttaminen älyvalaistukseksi onnistuu helposti. Kun ennen valot olivat

Nopea ja helppo: 1. Aseta SMART+ -valaistustuote paikoilleen ja kytke päälle 2. Laitteesta riippuen lataa ilmainen LEDVANCE SMART+ -sovellus tai käytä Applen Home -sovellusta 3. Yhdistä ja ohjaa valaistusta sovelluksella tai äänikomennoilla

joko päällä tai pois, niin nyt on mahdollista muuttaa valaistusta omien tarpeiden ja halutun tun-

www.ledvance.fi

LEDVANCE

29

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

PLANEX-varsihiomakone mullistaa seinien hionnan Festool

Festool tuo lokakuusta 2020 markkinoille

koliikkeen avulla päästään entistä helpom-

uudistetun PLANEX-varsihiomakoneen.

min laadukkaisiin tuloksiin. Hiomakoneen

Yritys kehuu sen olevan hyvä valinta sisä-

epäkeskoliikkeen ansiosta voi valmistaa

tilojen sauma- ja tasohiontaan, eristerap-

laadukkaat ja urattomat pinnat hetkessä,

pausjärjestelmien työstöön ja tasoitukseen

ilman pintavirheitä tai hionnan aloitusuria.

sekä tapettijäänteiden poiston.

Eräs PLANEX-varsihiomakoneen uutuuksista on LED-valorengas.

Helppo ja terveellinen työskentely

– Rakentajien kanssa käydyissä keskus-

Festool on varustanut uuden PLANEX-hio-

teluissa tuli esille aina samoja vaikeuksia:

makoneen säädettävällä imuvoimalla. Työ-

hiontaurat ja pinnan epätasaisuudet, jotka

kalu imee oman painonsa seinää tai sisä-

huomataan vasta jälkikäteen. Uuden varsi-

kattoa vasten ja vähentää siten käsivarsien

hiomakoneen LED-valorengas valaisee te-

ja selän kuormitusta etenkin pitkäkestoisis-

hokkaasti hiomapään ympäristön 50 cm:n

sa hiontatöissä.

säteelle. Sen avulla pinnan voi tarkistaa jo

– Tähän astisessa PLANEX-hiomako-

hionnan aikana niin, että säästytään vaival-

neessa imuvoiman säätö ei ollut niin yksin-

loisilta, aikaa vieviltä ja siten kalliilta jälkitöil-

kertaista. Nyt uusi PLANEX LHS 2 on suun-

tä. Testikäyttäjämme olivat jo testausjak-

niteltu sellaiseksi, että sen imuvoima on

hiomatarvikkeen kanssa Festool tarjoaa yh-

neellaan täyden parikytkettävyyden sovel-

son aikana täysin lääpällään tähän hioma-

suurempi ja sen saa säädettyä vain yhdellä

teensopivan järjestelmän, joka takaa opti-

luksiin. Maksuttomalla Festool WorkApp

koneeseen, koska sen valorengas valaisee

käyttökytkimellä. Tämä helpottaa jokapäi-

maalisen pinnanlaadun sekä vähäpölyisen

-sovelluksella saa käyttöön seuraavia lisä-

hiottavan pinnan erinomaisesti tarkastus-

väisiä hiontatöitä, sanoo Simon Gröger.

ja terveellisen työskentelyn. Hiomalautasen

toimintoja:

valon kaltaisesti, kertoo tuotepäällikkö Simon Gröger.

Epäkeskoliike takaa optimaalisen pinnan

Lisäksi hiomakoneen käyttökorkeuden

ja hiomatarvikkeen uusi reikäkuvio varmis-

voi säätää yksilöllisesti. Kahdella jatkovar-

tavat optimaalisen hiontatehon ja kokoalai-

rella siitä voi tehdä jopa 2,1 metrin pitui-

sen pölynpoiston.

sen. Hiomakoneella saa siten hiottua myös

Festool on varustanut PLANEX-varsihio-

erittäin korkeat seinät ja sisäkatot. T-kahva

makoneen uusimman sukupolven harja-

Festoolin mukaan asiakkaiden vaatimuk-

mahdollistaa pidemmän ulottuvuuden ja

tonta EC-teknologiaa edustavalla mootto-

set seinien ja sisäkattojen pinnanlaadun

helpottaa siten työtä.

rilla. Siksi siitä ei tarvitse vaihtaa hiiliharjoja.

suhteen kasvavat jatkuvasti ja edellyttävät siten optimaalisia hiomatuloksia. Samanaikaisesti tasoitteena käytettävät pakkeli-

Optimaalisesti yhteensopiva järjestelmä

massat ovat tulleet pehmeämmiksi, mikä

Kipsilevyjen ja tasoitteen hionnassa syntyy

vaikeuttaa korkeatasoisen pinnanlaadun

suuria määriä terveydelle vaarallista hion-

saavuttamista.

tapölyä. Hiomakoneelle tarkoitun CTM 36

Uuden PLANEX-hiomakoneen epäkes-

E AC PLANEX -järjestelmäimurin ja Granat-

Tämä tekee varsihiomakoneesta pitkäikäisen ja huoltovapaan.

• Valon ohjaus (käyttö, himmentäminen ja yksilölliset määritykset) • Nykyinen tila (esim. käyttötunnit ja lämpötila) • Laitteen käyttöopastus • Käyttövinkit • Push-ilmoitukset konevikojen yhteydessä • Sopivan imurin suositus

Digitaalinen ohjaus Festool WorkApp -sovelluksen kanssa Festool tarjoaa uudella PLANEX-hiomako-

• Koneen takuun rekisteröinti

www.festool.fi

Levisikö sammal katolle? Riesalle voi laittaa stopin ennakkoon Sokeva Oy

Sammal ja jäkälä ovat kutsumattomia vie-

leviämään. Tämä auttaa ylläpitämään kiin-

raita monilla katoilla. Kasvustot iskevät eri-

teistön arvoa.

tyisesti huokoisiin kattomateriaaleihin, kuten tiiliin, huopaan ja mineriittiin. Sammal ja jäkälä tulee poistaa nopeasti, koska ne haurastuttavat katon rakennetta.

Katon elinkaari pitenee muutaman tunnin panostuksella Katolle pudonneet lehdet ja havunneulaset

Kalliiksi tulevia vahinkoja voi ennaltaeh-

poistetaan kevyesti harjalla. Painepesuria ei

käistä tehokkaasti pitämällä huolta katon

kannata käyttää, sillä paine voi vaurioittaa

puhtaudesta ja kunnosta. Sammalen pois-

katon huokoista pintaa. Rikottu pinta kerää

taminen onnistuu rautakaupasta saatavilla

kasvustoja entistä hanakammin.

puhdistusaineilla.

– Katon puhdistus aloitetaan harjaamal-

– Runsaastakin sammaleesta pääsee

la ensin irtoroskat pois. Sen jälkeen laimen-

eroon ihan omin avuin. Helpommalla pää-

nettu BioComb-liuos suihkutetaan matala-

see, jos ei anna sammalen vallata kattoa

paineruiskulla katon pintaan. Kasvusto kuo-

ennen puhdistusta. Kasvustoilta suojaava

lee noin kahdessa tunnissa. Sade ja tuuli

käsittely kannattaa tehdä hyvissä ajoin etu-

huuhtovat kuolleet kasvustot pois tulevien

käteen, vaikka ihan uudellekin katolle. Se

viikkojen ja kuukausien aikana, Puhk kuvai-

ehkäisee sammalen syntymistä useamman

lee.

vuoden ajan, neuvoo Sokevan tuoteasiantuntija Pia Puhk.

Katon omatoiminen puhdistuskäsittely kestää vain muutaman tunnin, ja sen kus-

Sokevan maahantuomassa BioComb

tannukset ovat suhteellisen pienet. Keski-

Puhdas Katto Extra Strong -liuoksessa suo-

kokoisen omakotitalon katon eli 200 neliön

jaava vaikutus kestää noin 3–4 vuotta. Jois-

puhdistus BioCombilla maksaa välineineen

sain kohteissa riittävä väli uusintakäsittelyl-

noin 200 euroa. Aine sopii tiili-, mineriitti-,

le voi olla jopa 10 vuotta. Katolle suihkutet-

huopa- ja peltikattojen käsittelyyn. Eloksoi-

tu laimennettu liuos imeytyy rakenteisiin ja

tu alumiini voi muuttua aineen vaikutukses-

ehkäisee kasvustojen syntyä. Kun käsitte-

ta läikikkääksi, joten sille käsittelyä ei suo-

lyn uusii säännöllisesti, sammal ei pääsee

sitella.

– Paras sää katon käsittelyyn on puolipil-

niiden levityksessä tulee käyttää suojalase-

vinen, sateeton päivä. Kasvuston on oltava

ja, hengityssuojainta sekä suojakäsineitä.

kuivaa, jotta tehoaineet pääsevät kunnolla

Näin niitä on turvallista käyttää. BioComb-

vaikuttamaan. Käytännössä kiinteistön pe-

liuoksen vaikuttava aine tehoaa vain yksi-

sukäsittelyitä voi tehdä noin huhti-touko-

soluisiin mikrobikasvustoihin, ei monisolui-

kuulta aina yöpakkasiin asti, eli loka-mar-

siin kasveihin ja eläimiin. Katolta tuulen ja

raskuulle asti, Puhk mainitsee.

sateen mukana irtoava kuollut kasvusto on

Kuten kaikissa puhdistusaineissa, pak-

ympäristölle harmitonta.

kausmerkintöihin on tärkeää tutustua aina ennen käyttöä. Mikrobikasvustoja tuhoavat puhdistusaineet sisältävät biosidejä. Siksi

www.sokeva.fi

30

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2020

Ā AJANVIETE Kansantarujen näkki vaani vesistöissä Suomalaisissa kansantaruissa vesissä kuhisee jos jonkinlaisia taruolentoja. Yksi tunnetuimmista on näkki, jonka uskottiin lymyilevän järvessä, joessa, lähteessä tai jopa kaivossa.

Ulkonäöltään näkki saattoi olla kaunis nuorukainen tai neito – joidenkin tarinoiden mukaan jopa vesikasvien peittämä möhkäle. Usein näkkien ajateltiin kuitenkin kiusaavan tai jopa sieppaavan ihmisiä houkuttelemalla heidät mukaansa veteen. Näkillä pelottelemalla pyrittiinkin

pitämään lapset turvallisesti pois veden ääreltä.

Vanhan suomalaisen uskomuksen mukaan näkin voi karkottaa rannasta heittämällä veteen kiven. Näkin karkottamiseen oli olemassa myös loitsu. Rannalta heitettiin kivi veteen ja lausuttiin: ”Näkki maalle, minä veteen”. Vedestä noustessa heitettiin puolestaan kivi vedestä maalle ja lausuttiin: ”Näkki veteen, minä maalle.”

Mari Pihlajaniemi

Lähde: Suomalaisen Kirjallisuuden Seura

facebook.com/omakotilehti

Ā LAKIPALSTA

Topi Heinänen Varatuomari, OTM Asianajotoimisto Lindblad & Co Oy topi.heinanen@lindblad.fi puh. 020 749 8176

Omakotitalon vuokraaminen Yleensä vuokra-asunnot sijaitsevat kerros- ja rivitaloissa.

ta vahinkoa, josta voi seurata vahingonkorvausvelvollisuus.

Kiinteistön omistaja voi kuitenkin vuokrata yhtä lailla myös

Vuokralainen ei ole vastuussa normaalista kulumisesta, mutta

omistamansa omakotitalon. Omakotitalonkin vuokraamiseen

vuokralaisen tulee hoitaa huoneistoa huolellisesti.

sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokraamisesta.

Vuokrasopimus päättyy määräaikaisen vuokrasopimuksen

Vuokrasopimus tulee lähtökohtaisesti tehdä kirjallisesti.

vuokra-ajan päättyessä. Toistaiseksi voimassa oleva vuokra-

Suullinenkin sopimus on pätevä, mutta sen katsotaan olevan

sopimus päättyy yleensä irtisanomiseen. Vuokrasopimuksen

voimassa toistaiseksi. Suositeltavaa on tehdä aina kirjallinen

irtisanomisaika on vuokralaisen irtisanoessa yksi kuukausi

vuokrasopimus, jossa on määritelty tarkasti vuokra, vuokra-

sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana

uksen kohde, vuokra-aika, vuokravakuus ja vuokraamisen

irtisanominen suoritetaan. Vuokranantajan irtisanomisaika

muut ehdot.

on kuusi kuukautta, jos vuokrasuhde on kestänyt vähintään

Vuokravakuus voi olla enintään kolmen kuukauden vuokraa

yhden vuoden. Muussa tapauksessa vuokranantajan irtisa-

vastaava määrä. Vuokran määrästä osapuolet voivat sopia va-

nomisaika on kolme kuukautta. Irtisanomisajasta ei voi sopia

paasti, mutta vuokran on oltava kohtuullinen. Vuokranantaja

toisin vuokralaisen vahingoksi eli vuokralaisen irtisanomisai-

tai vuokralainen voi saattaa vuokran kohtuullisuuden halutes-

kaa pidentäen tai vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhentäen.

saan tuomioistuimen tutkittavaksi. Tuomioistuimella on valta

Määräaikaisen vuokrasopimuksen irtisanominen on mah-

korottaa tai alentaa vuokraa. Riidat vuokranmäärän kohtuulli-

dollista vain poikkeustapauksissa. Tämä on mahdollista mm.

suuden osalta ovat kuitenkin suhteellisen harvinaisia. Yleensä

silloin, jos vuokralaisen sairaus aiheuttaa asunnon tarpeen

riidat liittyvät vuokrasopimuksen päättämiseen.

lakkaamisen tai vuokralainen muuttaa toiselle paikkakunnalle

Omakotitalo on syytä käydä vuokralaisen kanssa läpi tark-

opintojen tai työn perässä.

kaan ennen vuokrasopimuksen tekemistä. Huoneiston on

Vuokrasopimuksen purkamisen on mahdollista sekä tois-

oltava vuokrasuhteen alussa siinä kunnossa, kuin vuokra-

taiseksi voimassa olevien että määräaikaisten vuokrasuhtei-

lainen huoneiston iän, alueen huoneistokannan ja muut pai-

den osalta. Tähän tarvitaan aina erityinen syy. Purkuun on

kalliset olosuhteet huomioon ottaen kohtuudella voi vaatia,

oikeus mm. silloin, jos vuokralainen viettää asunnossa häirit-

jollei muusta kunnosta ole sovittu. Vuokralaisella voi olla oi-

sevää elämää, hoitaa huoneistoa huonosti tai jättää vuokran

keus vuokranalennukseen, mikäli huoneiston kunto poikkeaa

maksamatta. Esimerkiksi vuokran maksamatta jättämisel-

sovitusta. Vuokralaisella voi olla myös oikeus korjata puute

lä täytyy olla vuokranantajalle vähäistä suurempi merkitys.

vuokranantajan kustannuksella. Jotta riidoilta vältytään, huo-

Vuokralainen voi puolestaan purkaa vuokrasopimuksen esim.

neiston kunto tulee tarkistaa kunnolla ennen sopimuksen te-

silloin, jos vuokrahuoneisto on erityisen puutteellisessa kun-

kemistä ja mahdolliset suuremmat puutteet kannattaa kirjata

nossa tai huoneiston käyttämisestä aiheutuu vuokralaiselle

vuokrasopimukseen.

ilmeistä vaaraa.

Suurempien puutteiden kirjaaminen ja esim. valokuvaami-

Vuokrasuhteen purkamismenettely saattaa kestää käräjä-

nen ennen vuokrasuhteen alkua on sekä vuokranantajan että

oikeudessa ja ulosotossa yllättävän pitkään, ellei vuokralainen

vuokralaisen intressissä. Vuokrasuhteen päättyessä voidaan

suostu lähtemään huoneistosta vapaaehtoisesti. Sovinnolli-

katsoa, onko vuokralainen aiheuttanut huoneistolle sellais-

nen eteneminen on tämän vuoksi suositeltavaa.

Puh. 02 560 1640 | Myymälä avoinna: Ma-pe 8-17, la 9-13

VALAISINMYYMÄLÄSSÄ

RUNSAASTI VALIKOIMAA SISÄ- JA ULKOVALAISIMISTA MYÖS KORISTEVALOJA Sähkötyöt kaikkiin kohteisiin. Meiltä myös aurinkosähköjärjestelmät.

Ilmalämpöpumppujen myynti - asennus - huolto

Purmo -lämmittimiä

Daikin Stylish

Laadukkaat kasviöljytäytteiset lämmittimet ja pyyhekuivaimet

Tyylikästä muotoilua!

Niin hiljainen ilmalämpöpumppu, että melkein unohdat sen olemassaolon.

Nila pyyhekuivaimet • Pistotulpallinen liitosjohto • Saatavana jatkuvalämmitteisenä, pintalämpötila säädettävänä tai ajastimella

Yali Digital -lämmittimet

Narvi -kiukaita Tyylikäs ja näyttävä Trio - valukiveä ja terästä Ahkeran saunojan valinta Löylyvalmis - saunaan muutamassa minuutissa

SÄHKÖLIIKE E. J. LEHTO | Loimijoentie 4, Huittinen | www.ejlehto.fi

Kirkkaasti parempaa palvelua!