Omakoti Kalajoki by Media Potentia Oy

Omakoti

KALAJOKILAAKSON SEUTU  NUMERO 1/2021  OMAKOTIASUMISEN ERIKOISLEHTI  13. vuosikerta  www.omakotilehdet.fi

Kun lisätilan tarve yllättää, konstit ovat monet

KEVÄTKAMPANJA: Autotallinoven vaihdon tilanneille nyt purkujätteiden poiskuljetus kaupan päälle!

Vesivahingolta voi välttyä tiedostamalla talon riskirakenteet

Rakennusmateriaalien terveysvaikutukset kiinnostavat kuluttajia

UUTTA! HYDRAULILETKUT JA LIITTIMET. Myös lauantaisin!

Terassilasit | Lasikatot Lasihuoneet | Markiisit Parvekekaiteet

Robottileikkurivalikoima PARHAIMMILLAAN!

KOVIA TARJOU K

esim. ms

SIA

201 c-m

ERÄ

Jälkeen

639 €

ESIM

STIHL iMow RMI 522 C robottiruohonleikkuri

1 890 €

2100 m2

EIA / BACHO raivurinterät

Ennen

Pyydä ilmainen hinta-arvio!

200x20 tai 2 kpl 225x20

20 €

200x25 tai 2 kpl 225x25

25 €

ASPEN 2T 3x5 l

PUTKIREMONTIT LAADUKKAALLA UPONOR UNIPIPEPUTKELLA

Pekka Mäenpää p. 045 878 2644 pekka@lasipekka.fi

Ä PYYD S! U O J R TA

www.lasipekka.fi

47 €

VARAA NYT MITSUBISHI ILMALÄMPÖPUMPPU KESÄKSI!

LVI- JA RAUTAKAUPPA Avoinna ma-pe 7–17, la 9–13 • p. 044 555 9994 • alavieskanlvi.fi

1 890-.

1 390-.

PIHATALO CELLO SOINA

PIHATALO CELLO VALLENTUNA

Rakennuksen kerrosala on 6,5 m² ja sisäneliöt 6,2 m². Korkeus on 222 cm ja harjakorkeus 255 cm.

Rakennuksen kerrosala on 9,9 m². Rakennuksen koko 330x300cm ja harjakorkeus 263cm.

ULKOPOREALLAS CELLO SPA PYHÄ

ULKOPOREALLAS CELLO SPA RUKA

Laadukas keskikokoinen 5+1-paikkainen ulkoporeallas. Vesitilavuus 1300 l.

Huippulaadukas 5+1-paikkainen ulkoporeallas. Vesitilavuus 1000 l.

KAASUGRILLI CELLO READY 4i

699-.

POREALLAS BESTWAY AIR JET

KAASUGRILLI CELLO PLATINUM 6

5 990 -. 3 990 -. 499-. 999-. Yllättävän helppoa

OJAN RAUTA

Merenojantie 4, Kalajoki puh. 044 7997300 ark. 8-18 la 9-16, su 10-14

Tarjoukset voimassa 16.5.2021 asti niin kauan kuin varatut erät riittävät. Ei ennakkovarauksia, ei jälleenmyyjille.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Omakoti www.omakotilehdet.fi facebook.com/omakotilehti Ilmestyminen Nro 1/2020

vko 17

Jakelu ja levikki Jakelulevikki 10 000 kpl Pientalot Kalajoen, Ylivieskan ja Alavieskan taajamissa.

Julkaisija ja kustantaja

Petri Kaukonen Päätoimittaja

Media Potentia Oy Hämeenkatu 26, 4 krs. 33200 Tampere p. 0400 772 229 www.mediapotentia.fi

Päätoimittaja Petri Kaukonen p. 0400 770 203 petri@mediapotentia.fi

Toimitus Mari Pihlajaniemi p. 045 276 5998 toimitus@mediapotentia.fi Tiina Raatikainen p. 050 361 0261 tiina.raatikainen@mediapotentia.fi

Vanhojen ikkunoiden entisöinti säilyttää talon tunnelman

Mediamyynti Media Potentian toimisto p. 0400 772 229 toimisto@mediapotentia.fi

Taitto ja ilmoitusvalmistus Media Potentia Oy aineistot@mediapotentia.fi

Katse kohti tulevaa Kevät näyttää olevan taas täynnä käänteitä. Vielä on hämärän peitossa, missä tunnelmissa vietämme sitten aikanaan kesäkuukausia. Toivoa ainakin sopii, että pääsemme taas tekemään, näkemään ja kokemaan, yhdessä ja erikseen. Ennakoimme silti tässä numerossa hieman jo tulevaa kesää niin kodin sisä- kuin ulkopuolellakin muun muassa remontoinnin

Paino

Mika Rautio

Kaleva Oy

ja sisustamisen merkeissä. Nämä aiheet ovatkin kiinnostaneet suomalaisia viime aikoina erityisen paljon. Rautakaupat ja puutar-

Etukannen kuvat

hamyymälät raportoivat viime vuonna suoranaisesta remontti- ja

Pääkuva Dreamstime,

Tässä lehdessä

yläkulma Freepik.com

puutarhanhoitobuumista. Remontointi, pihanhoito ja sisustaminen käyvät harrastuksestakin, mutta niillä voi myös vaalia omaa hyvinvointiaan. Tarttukaam-

Lehti noudattaa ilmoitusten julkaisusääntöjä. Reklamaatiot on tehtävä 7 vrk:n aikana ilmoituksen julkaisemisesta Media Potentia Oy:lle. Suurin mahdollinen vastuu ilmoituksen julkaisemisessa sattuneesta virheestä tai poisjäämisestä sekä sen aiheuttamista vahingoista on ilmoituksen hinta. Mikäli ilmoitusmateriaali saapuu aineistopäivän jälkeen Media Potentia Oy ei ole velvollinen korvaamaan painovirheitä. Ilmoituksesta lähetetään oikovedos sopimuksen mukaan. Peruutukset viimeistään aineistopäivänä. Jos ilmoitus on ehditty valmistaa ennen peruutusta, veloitetaan siitä 50 % ilmoituksen hinnasta.

3 4 6 8 10 13 14 16 18 20 22 24 26 29 30

Pääkirjoitus

me siis lapioon tai maalipensseliin, jos maailma näyttää muuten

Ajankohtaista

harmaalta!

Ikkunoiden kunnostus Sijoitusasunnon hankkiminen Kosteusvauriot ja vesivahingot Lakipalsta

Ja jos epätietoisuus estää tekemästä juuri nyt mitään suurempia suunnitelmia, voi hyvin keskittää huomionsa vaikka sitten pienempiin asioihin – ehkä nyt on jo hyvä hetki katsoa pihalta paikka vaikkapa riippumatolle.

Allergiaystävälliset rakennusmateriaalit Tontin lohkominen Aurinko- ja näkösuojat

Lämpimin terveisin,

Terassin perustaminen

Petri Kaukonen

Lisätilaa kotiin tai mökille

päätoimittaja

Siirtolapuutarhan istutukset Retroa sisustukseen Kolumni: Tuulahduksia Euroopasta Ajanviete

Hannu Pirttisalo

Kaivinkonetyöt

Pihatyöt ja viherrakentaminen

Maalämpötyöt

Maanrakennuksen ammattilainen Oulussa. Pyydä tarjous!

Puh. 050 4900 213 | info@hannupirttisalo.fi www.hannupirttisalo.fi

Aloita sisustaminen meiltä! Tervetuloa kangaskauppaan Kalajoelle! • laadukkaat verhokankaat • ompelu/suunnittelupalvelu, ompelutarvikkeet • valmisverhot • VM Carpetin matot, Parolan Rottinki Ja paljon paljon muuta.

Kalajoentie 34, 85100 Kalajoki • p. 040 508 9353 Avoinna ma-pe 10-17, la sop. mukaan www.kalajoenkangasjakaluste.fi

Kaikille yli 50€ ostaneille yllätys kaupan päälle!

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Ā LYHYESTI

Vuokramökit vetävät lomalla – näillä keinoin vuokraaja voi vähentää palovaaraa Korona-ajan poikkeusoloissa moni lomai-

rakohteeseen saavuttuaan perehtyä tur-

4. Varmista, että poistumisreitit hätätilan-

tö- ja turvallisuusohjeita. Jos sinulla on ky-

lija haluaa välttää ihmismassoja ja hakee

vallisuusseikkoihin. Loman voi aloittaa esi-

teessa toimivat – avautuvathan myös ikku-

symyksiä tai huomaat puutteita, ole hä-

ulkoilumahdollisuuksia. Vuokramökkien

merkiksi tupatarkastuksella: katso, mistä

nat tarvittaessa nopeasti?

neen tai vuokrausyritykseen yhteydessä.

kysyntä kasvoikin voimakkaasti jo viime

mökin alkusammutusvälineet ja varapois-

kesänä. Jotta lomailu olisi mahdollisim-

tumistiet löytyvät ja toimivathan palova-

5. Anna majoittujille ohjeet saunan, tulisi-

5. Selvitä mökin tarkka sijainti. Haja-asu-

man turvallista, kannattaa majapaikassa

roittimet, sanoo Korpelainen.

jan ja esimerkiksi tuuletuskaapin käyttöön.

tusalueella apu voi tulla kaukaa, joten hä-

ehkäistä myös paloriskit.

– Tulipalon syttyessä pitää pystyä toimi-

tätilanteessa tarkat osoitetiedot voivat no-

– Vuokramökkien paloturvallisuus on

maan nopeasti, mutta vieraassa mökissä

6. Kokoa tärkeimmät turvallisuustiedot esi-

peuttaa avunsaantia. Jos hälytät apua 112

ollut otsikoissa viime vuosina, ja siihen on

se ei välttämättä ole niin helppoa. Vuokra-

merkiksi ulko-oven lähelle: mistä saa tar-

Suomi -sovelluksen kautta, hätäkeskus saa

hyvä syy. Ennalta varautumalla voidaan

nantaja voi lisätä majoittujien turvallisuut-

vittaessa apua ja mikä on mökin tarkka si-

automaattisesti mökin koordinaatit.

ehkäistä tulipaloja, ja se on tietysti niin

ta esimerkiksi kytkemällä palovaroittimet

jainti.

matkailijoiden kuin kiinteistön omistaji-

sarjaan, jolloin yhdenkin varoittimen savu-

en etu. Tärkeintä on turvata ihmishenget,

havainto herättää yöllä koko talon. Myös

7. Kerro jo vuokrailmoituksessa ja mahdol-

mutta samoilla toimilla voimme suojata

vuosittainen tulisijojen nuohous ehkäisee

lisesti majoittujien saapuessa, miten mökin

myös omaisuutta, sanoo korvauspäällikkö

nokipaloja ja muita paloriskejä, sanoo pro-

turvallisuudesta on huolehdittu.

Jussi Korpelainen LähiTapiolasta.

jektijohtaja Antti Määttänen LähiTa-

Onnettomuustutkintakeskus (Otkes)

piolasta.

Mökin käyttäjä, tutustu vuokratessasi näihin:

suositti Levin kevään 2019 mökkipalon jäl-

Suomen Pelastusalan Keskusjärjestö

keen parannuksia vuokramökkien palotur-

SPEK on laatinut turvallisuusohjeet sekä

1. Selvitä jo majapaikkaa valitessa, mitä tietoa

vallisuuteen. Otkesin mukaan mökin tai

tarkistuslistan omaa mökkiään tai asunto-

kohteen turvallisuusasioista on saatavilla.

loma-asunnon vuokranantajan tulee huo-

aan lyhytaikaisesti vuokraaville. Poimim-

lehtia siitä, että majoittujilla on riittävät

me keskeisiä paloturvallisuusohjeita alle.

tiedot turvalliseen asumiseen ja toiminteesta tulee löytyä muun muassa riittä-

Mökin vuokranantaja, tarkista ainakin nämä:

västi toimivia palovaroittimia, käsisammu-

1. Hanki palovaroitin joka nukkumistilaan

tin ja sammutuspeite. Myös jonkinlainen

ja poistumisreiteille.

taan onnettomuustilanteissa. Vuokrakoh-

varapoistumismahdollisuus nukkumistiloista on oltava selvillä. – Omistajan velvollisuus on huoleh-

2. Saavuttuasi perille tarkista, että mökissä on riittävästi toimivia palovaroittimia ja alkusammutusvälineet. Palovaroittimen toimivuuden voit testata painamalla testinappia. 3. Tutustu pelastusohjeisiin ja varapoistu-

2. Varmista, että sähkö- ja kaasulaitteet

misreitteihin. Varmista, että kaikki muka-

ovat ehjiä ja turvallisia käyttää.

naolijat tietävät, kuinka toimia tulipaloti-

tia siitä, että laitteet toimivat ja vuokra-

lanteessa.

laiset saavat riittävät ohjeistukset. Mökin

3. Hanki sammutuspeite ja käsisammutin

vuokranneen kannattaa kuitenkin vuok-

ja sijoita ne näkyville.

Lähde: SPEK

Kenen vakuutus korvaa vahinkoja vuokramökillä? • Mökin omistajan kotivakuutus on voimassa silloinkin, kun mökki on vuokrattuna ulkopuoliselle. Kaikkia vuokralaisen aiheuttamia vahinkoja kotivakuutus ei kuitenkaan korvaa, joten riittävän laajan vakuutusturvan varmistamiseksi on hyvä ottaa lisäksi huoneistoturvavakuutus, etenkin jos mökkiä vuokrataan säännöllisesti. • Vuokralaisen kotivakuutus korvaa hänen omalle, matkassa olevalle omaisuudelleen sattuneita vahinkoja, kuten varkauksia. Ko tivakuutukseen kuuluvassa vastuuvakuutuksessa voi myös olla turva vuokrakohteen rakenteille aiheutettujen äkillisten vahinkojen varalle.

• Oman vakuutusturvan laajuus kannattaa aina tarvittaessa tarkistaa, koska eri vakuutusten ja vakuutusyhtiöiden ehdois-

4. Noudata vuokranantajan antamia käyt-

sa on eroja.

Korona-ajan jälkeen markkinoille vapautuu asuntoja myyntiin – Asuntokaupassa eletään nyt myyjän

ennen koronaa oli nettiyhteyksien paran-

myyntiin. Rokotusten jälkeen on taas turval-

Jos olet harkinnut myyväsi asuntosi tänä

markkinoita. Ostajia on liikkeellä paljon,

tumisen ja etätyömahdollisuuksien kasvun

lista tavata ihmisiä ja ihmiset ovat valmiim-

vuonna, ei sinun kannata turhaan odotella.

mutta omistajat odottavat vielä koronan

myötä nähtävissä pieni vasta-aalto, kun yhä

pia järjestämään asuntonäyttöjä ja tapaa-

Asuntokauppa käy juuri nyt kuumana, sil-

jälkeisiä aikoja. Kun rokotteet saadaan laa-

useampi alkoi etsiä itselleen kotia kaupun-

maan muutenkin vapaammin toisia ihmisiä,

lä markkinoilla on pulaa myytävistä asun-

jempaan jakeluun vapautuu myyntiin myös

kien ulkopuolelta. Korona-aika voimisti tätä

Tuijula ennustaa.

noista.

asuntoja, sanoo toimitusjohtaja Leena

trendiä voimakkaasti.

Tuijula Solid House Oy LKV:sta.

– Nyt kun ihmiset eivät ole päässeet mat-

Korona-aika vaikutti kiinteistömarkkinoi-

kustamaan ulkomaille he ovat kaivanneet

hin niin, että mökkikauppa alkoi käydä en-

elämäänsä vaihtelua ja lisää tilaa ympäril-

tistä vilkkaammin ja maaseutukohteet sekä

leen. Tämän myötä he ovat huomanneet,

asunnot kaupunkien keskustojen ulkopuo-

kuinka halpoja kohteet ovat maaseudulla.

lelta kiinnostaa ostajia.

Näitä kohteita on mennyt kaupaksi hyvin,

Solid Housen toimitusjohtaja Leena Tuiju-

Tuijula sanoo.

la katsoo jo koronan jälkeiseen aikaan ja nä-

Hän näkee kuitenkin, että parin vuoden

kee, että parin vuoden sisällä on tulossa lii-

sisällä tulee vastaliike, kun osa ihmisistä al-

kettä toiseen suuntaan, kun eristyksen ajan

kaa kaivata takaisin lähemmäs palveluja.

jälkeen sosiaalinen elämä ja kaupunkien pal-

Solid Housessa valmistaudutaan jo tähän

velut alkavat taas vetää ihmisiä puoleensa.

aikaan.

Hän kertoo, että vaikka kaupungistumi-

– Kun korona alkaa väistyä ja ihmiset saa-

nen on ollut vahva trendi jo pitkään, niin jo

vat rokotuksia, niin asuntoja alkaa vapautua

Pixabay

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Aurinkosähkön tarjoussivusto avattu: Hintojen lasku jatkuu ja järjestelmien koko kasvaa tunen opastaa.

Motivan Aurinkosähköä kotiin -kampanja-

neeleiden hintojen alenemisen ohella säh-

vuorokauden aikoina, kun aurinkovoimala

sivustolla on julkaistu järjestelmiä toimitta-

köautojen yleistymisestä ja paremmin au-

tuottaa paljon sähköä. Kulutusta on myös

Alueelliset energianeuvojat ja Motiva jär-

vien yritysten uudet tarjoukset aurinkosäh-

rinkosähkön huomioivasta sähkönkulutuk-

hyödyllistä pystyä ohjaamaan aurinkoisille

jestävät keväällä aurinkosähkön hankinnas-

kön avaimet käteen -toimituksista. Hinnat

sen ohjauksesta, asiantuntija Teemu Ket-

tunneille, Kettunen huomauttaa.

ta verkkotapahtumia, joissa käydään läpi

ovat edelleen laskusuunnassa. Taloyhtiöille

tunen Motiva Oy:stä sanoo.

Webinaareista ja energianeuvojilta opastusta aurinkosähkön hankintaan

aurinkosähkön mitoitusta, hankinnan etenemistä ja tekniikkaa. Tapahtumien tiedot

on nyt tarjolla vertailutietoa aiempaa suu-

Tänä vuonna yritykset tarjoavat pienta-

remmista, yli 20 kWp:n aurinkosähköjär-

loihin järjestelmiä, joiden nimellisteho on

jestelmistä. Ne kiinnostavat etenkin suuria

keskimäärin 5,6 piikkikilowattia (kWp) ja

taloyhtiöitä, joille sähköverkkoyhtiö tarjoaa

järjestelmän hinnaksi tulee noin 7 360 eu-

Kampanjaan on ilmoittautunut tähän men-

pumattomalla asiantuntijalla aurinkosäh-

hyvityslaskentapalvelua.

roa. Keskimäärin hinta asettuu noin 1 370

nessä yhteensä 22 yritystä ja tarjousko-

köselvitys ennen hankintapäätöstä. Pie-

julkaistaan kampanjasivulla. – Taloyhtiöiden olisi järkevä teettää riip-

Aurinkosähköä kotiin -verkkosivusto on

euroon kilowattia kohden. Taloyhtiöille ja

neessa on kaikkiaan 61 tarjousta eri koko-

nempien järjestelmien osalta soveltuvuu-

uudistunut ja vastaa entistä paremmin talo-

pk-yrityksiin soveltuvissa järjestelmissä

luokissa. Tarjouksen julkaisun edellytykse-

den arvioi yleensä järjestelmätoimittaja.

yhtiöissä heränneeseen kiinnostukseen au-

pienempi 10-20 kWp:n järjestelmä heltiää

nä on muun muassa se, että yritys huolehtii

Jos on epävarma hankinnasta, kannattaa

rinkovoimaloita kohtaan. Sivustolla on sel-

keskimäärin 1 250 eurolla ja 21-50 kWp:n

lainsäädännön velvoitteista sekä antaa au-

olla yhteydessä oman alueen energianeu-

keä ohjeistus aurinkosähköhankinnan vai-

järjestelmä keskimäärin 1 070 eurolla kilo-

rinkosähkötoimituksista kattavasti tietoa

vojaan ja käydä soveltuvuuteen ja mitoituk-

heista, mikä auttaa sekä pientalo-omistajia

wattia kohden.

omalla verkkosivustollaan. Tarjouksia vas-

seen liittyviä kysymyksiä yhdessä läpi, Tee-

taanotetaan vuoden loppuun saakka.

mu Kettunen kannustaa.

että taloyhtiöitä oikein mitoitetun järjestelmän valinnassa.

– Loppupeleissä hintaan vaikuttaa laitteiden ja tarjoajan hinnoittelun lisäksi myös

– Kannustamme kotitalouksia ja taloyh-

– Aurinkosähköjärjestelmien keskikoko

järjestelmän koko. Kun sähkön kulutus on

tiöitä perehtymään huolellisesti yrityksiin,

on kasvussa sekä pientaloissa että taloyh-

suurta, niin katolle voidaan asentaa kook-

tutustumaan referensseihin ja tutkimaan

tiössä. Taloyhtiöitä kiinnostavat aiempaa

kaampi ja tehokkaampi aurinkosähköjärjes-

tarjousasiakirjat takuuehtoineen. Sivuston

suuremmat laitteistot, sillä osa sähköverk-

telmä, jolloin paneelitehoa saa edullisem-

tarjousten pohjalta voi hyvin tehdä hinta-

koyhtiöistä tarjoaa hyvityslaskentapalve-

min katolle, Kettunen toteaa.

vertailua ja saa käsityksen nykyisestä hin-

lua. Sen ansiosta omalla aurinkosähköllä

– Kokoluokasta riippumatta järjestelmän

tatasosta ja laitetarjonnasta, vaikka pää-

voi kattaa myös asuinhuoneistojen kulutus-

taloudellisen mitoituksen kannalta on tär-

tyisi pyytämään tarjouksen muultakin kuin

ta. Pientaloissa koon kasvu voi johtua pa-

keää tietää sähkönkulutus niinä vuoden- ja

kampanjaan osallistuvalta yritykseltä, Ket-

Tutustu kampanjaan: https://aurinkosahkoakotiin.fi Motiva

Kasvata tomaatteja ja vihanneksia vesiviljelymenetelmällä kotona Hydroponisessa viljelyssä eli vesiviljelyssä kasvien kasvatus tapahtuu ilman maaperäistä ainetta, kuten multaa. Maa-ai-

nistuu sekä sisällä että ulkona.

Oiva valinta kotikasvattajalle

neksen sijaan kasvattamiseen käytetään

Vesiviljely sopii erinomaisesti kotiviljelijäl-

vettä ja ravinteita.

le, joka haluaa kasvattaa vihanneksia koto-

4. Uusi ulottuvuus puutarhanhoidolle. Jos

sekä ravinnepaketin. Vesiviljelyn aloittavan

puutarhassa ei ole enää tilaa tai kasvukausi

tarvitsee lisätä vain siemenet. Viljelylaa-

lähenee loppua, vesiviljelyllä voi kasvattaa

tikko kannattaa asettaa valoisalle paikalle,

kasveja ympäri vuoden.

esimerkiksi ikkunan eteen tai ulos. Tarvit-

Aloituspakkaus vesiviljelyyn

taessa viljelyn tueksi voi ostaa myös kas-

Vesiviljely on helppo ja nopea tapa kas-

na esimerkiksi parvekkeella tai puutarhan

vattaa esimerkiksi tomaatteja ja muita vi-

ohella. Vesiviljelyn suurin etu on se, että

Plantagenin mukaan paras vinkki vesivilje-

pimeinä vuodenaikoina. Muutaman kuu-

hanneksia. Plantagen jakoi maaliskuussa

sen aloittaminen vie vain muutaman mi-

lystä kiinnostuneille on ostaa vesiviljelyyn

kauden kuluttua viljelyn aloittamisesta en-

vinkkejä, joiden avulla vihannesten kas-

nuutin, eikä aikaisempaa kokemusta vaa-

valmis aloituspakkaus, joka sisältää vilje-

simmäiset tomaatit ovat valmiita sadon-

vatus onnistuu vesiviljelyllä ympäri vuo-

dita. Istutustapa sopii näin erinomaisesti

lylaatikon lisäksi kylvökapselit, kapselikorit

korjuuseen.

den.

myös vasta-alkajalle.

Mitä on vesiviljely?

vivalaisimia, jotka toimivat erityisen hyvin

Plantagen

1. Runsas sato nopeasti. Vesiviljelyllä kasvit

Vesiviljelymenetelmässä kasvien juuret

kasvavat nopeammin. Sato on myös run-

ovat jatkuvasti kosketuksissa veden ja

saampi, ja viljely onnistuu pienessä tilassa.

ravinteiden kanssa, joten niiden ei tarvitse etsiä itselleen ravintoa samalla tavoin

2. Eri kasvien viljely samanaikaisesti. Sa-

kuin maa-aineksen joukosta. Ravinteet li-

massa laatikossa voi viljellä useita eri kas-

sätään veteen kasvatussysteemistä riip-

vilajeja.

puen manuaalisesti tai automaattisesti letkujen ja pumppujen avulla. Kasvatus

3. Ei multatahroja. Vesiviljely ei vaadi maa-

on tehokasta, ja kasvit kasvavat suurem-

ainesta kasvatukseen, joten mahdollisesta

miksi lyhyemmässä ajassa. Vesiviljely on-

multasotkusta ei tarvitse huolehtia.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Teksti: Tiina Raatikainen Kuvat: Mika Rautio

Vanhojen ikkunoiden entisöinti kannattaa Vanhoja ikkunoita ei aina tarvitse vaihtaa uusiin. Kun vanhat kunnon puuikkunat kunnostetaan ja entisöidään, saadaan säilytettyä vanhan talon henki ja arvo ja tehdään samalla myös ympäristöteko. ”Huolletaanhan autojakin, miksei ikkunoitakin”, kerrotaan perinnerakentamisen puolesta paljon puhuneen arkkitehti, professori Panu Kailan joskus todenneen. Tätä ajatusta toteuttavat omalta osaltaan Ikkunaentisöijät ry:n käsityöläisentisöijät, jotka entisöivät ikkunoiden lisäksi myös puuovia ja esimerkiksi vanhoja kirjoituspöytiä. – Meillä yhdistyksen jäsenillä on sama Billnäsista saatu koulutus. Ensimmäiset meistä tosin ovat käyneet koulutuksen Ruotsissa, jossa vanhojen ikkunoiden entisöintiin havahduttiin aikaisemmin kuin meillä täällä Suomessa, entisöijä Mika Rautio kertoo. Yhteistä kaikille yhdistyksen yrittäjille on perinteisten menetelmien ja luonnonmateriaalien käyttö. Koska vanhoissa puuikkunoissa ei ole käytetty muovia, ei

sitä käytetä myöskään entisöinnissä. – Kukaan meistä ei myöskään käytä kemiallisia aineita maalinpoistossa. Pintojen käsittelyssä käytetään puolestaan perinteisiä pellavaöljypohjaisia tuotteita. Niitä käyttämällä saadaan hengittävä ja kestävä pinta puulle. – Käyttämistämme pintakäsittelyaineista ei myöskään haihdu haitallisia aineita huoneilmaan eivätkä ne sisällä muoviyhdisteitä. Tämä on hyvä ottaa huomioon esimerkiksi silloin, kun talon asukkailla on allergioita, Rautio sanoo.

Monta ihmisikää kestävät ikkunat Ikkunoiden entisöinti kannattaa myös siksi, että vanhat ikkunat ovat yleensä taidokkaasti ja hyvästä puumateriaalista tehtyjä.

– Ennen ikkunoiden tekeminen oli tarkkaa hommaa. Niissä käytettiin vain tarkkaan valikoitua hitaasti kasvanutta ja talvella kaadettua täyspuuta, Rautio kertoo. Ennen ikkunat tehtiin myös sellaisiksi, että niitä pystyy purkamaan, korjaamaan ja uudistamaan useampaankin kertaan. Kunnostamalla esimerkiksi sata vuotta vanha ikkuna, voidaan sille saada seuraavat sata vuotta lisää ikää. Rautio arvioi, että vanhin hänen kunnostamansa ikkuna on ollut noin 250-vuotias. – Sekin oli vielä ihan kunnostettavissa. Vanhat ikkunat kestävät monta ihmisikää, kunhan niitä vain huolletaan ja kunnostetaan välillä. Tämän todistavat esimerkiksi Hangon pitsihuvilat ja vanha Rauma. Rautio toteaa, että pinnan harmauden

ja maalin lohkeilevuuden alla vanha ikkuna voi olla itse asiassa miltei alkuperäisessä kunnossa ja siten hyvinkin entisöitävissä uudennäköiseksi. – Kun on kyse vanhoista taloista, lähestulkoon kaikki ikkunat ovat vielä kunnostettavissa. Esimerkiksi 60-luvulla ja 70-luvullakin tehtiin vielä hyviä täyspuuikkunoita, hän sanoo. – Vanhan ikkunan tarkkaan valikoitu tiheä puuaine kestää ympäristön lämpövaihteluita huokoista puuta paremmin. Vanhojen ikkunoiden hyvä kunto selittyy myös sillä, että aiemmin ei käytetty lainkaan muovipitoisia maaleja, jotka estävät puun hengittämisen ja edistävät siten ikkunoiden lahoamista. Vanhojen ikkunoiden – siis olemassa olevan materiaalin – hyödyntäminen on Raution mukaan järkevää ja ekologista

A&K Omakoti 1/2021

www.omakotilehdet.fi 

Ennen entisöintiä ikkuna oli hyvin rapistuneessa kunnossa.

– Ulospäin aukeavassa ikkunassa on kuitenkin se hyvä puoli, että kun tuulee, ikkuna painautuu entistä tiukemmin kiinni eli siitä tulee vain tiiviimpi. Sisäänpäin aukeavassa ulkoikkunassa tuuli puolestaan painaa ikkunaa sisäänpäin, jolloin ikkunan väliin pääsee helpommin vettä. Ikkuna entisöinnin jälkeen.

myös siksi, että entisöinti ei kerrytä juurikaan jätettä. – Nykyään, kun eletään kulutusmaailmassa, ikkunoiden entisöinti onkin melkoinen ympäristöteko.

Ulospäin aukeava ikkuna hyvä asia Moni miettii ikkunoiden kohdalla energiatehokkuutta. Rautio tuo tässä esiin sen, että ikkunoiden osuus talojen lämmönhukasta on lopulta aika pieni, noin 15 %, kun seinistä se on jo 20 %. – Vaikka uudet ikkunat kieltämättä ovatkin energiatehokkaampia kuin vanhat, kallis ikkunaremontti ei välttämättä maksa itseään takaisin energiansäästössä toivotulla tavalla. Vanhoihin ikkunoihinkin on sitä paitsi nykyään mahdollis-

Vanhat ikkunat ullakolla?

ta vaihtaa lämpölaseja ja saada äänieristystä vähän paremmaksi laittamalla paksumman lasin tai yhden lisälasin. Ikkunoiden vaihtoa uusiin saatetaan perustella myös niiden käytettävyyden parantumisella. Vanhojenkin ikkunoiden käytettävyyttä voidaan kuitenkin parantaa ja ylläpitää säätämällä tai uusimalla epäkunnossa olevat sulkijat, helat ja myrskyhaat, joita voidaan tarvittaessa myös lisätä. – Ikkunaa ei ole tarpeen eikä järkevää vaihtaa pienten korjattavissa olevien puutteiden vuoksi. Myös ikkunoiden hyvällä tiivistämisellä on ratkaiseva merkitys vedon tunteeseen ja sitä myötä asumisviihtyvyyteen, Rautio muistuttaa. Vanhoissa ikkunoissa ulompi aukeaa yleensä ulospäin, minkä moni on kokenut hankalaksi ikkunoita pestessä.

Yksi keskeinen syy, miksi vanhoja ikkunoita entisöidään, on kuitenkin ennen muuta se, että vanhan talon tyyli ja tunnelma halutaan säilyttää alkuperäisenä. – Esimerkiksi verannalla voi olla pikkuruutuiset ikkunat, joista näkee miten taidokkaasti ne on tehty. Jos sellaiset vaihdetaan uusiin, talon ilme muuttuu aika paljon, eikä vanhoja ikkunoita saada enää takaisin, jos ne on ehditty heittää kaatopaikalle, Raitio huomauttaa. Joskus pelastukseksi voivatkin muodostua ullakolta löytyvät vanhat ikkunat. – Taloon on ehkä 80-luvulla vaihdettu ikkunat uusiin, jotka alkavat nyt olla elinkaarensa päässä. Jos vanhat ikkunat ovat tallella, ne voidaan laittaa takaisin paikoilleen. Tietoisuus siitä, että vanhat ikkunat ovat korjattavissa ja laitettavissa takaisin paikoilleen, onkin kiitettävästi lisääntynyt.

sa hän tekee entisöinnin suurimmaksi osaksi käsityönä. – Entisöintityössä käytetään sahaa, höylää, hiomapaperia, mutta varsinaisia koneita ei juurikaan käytetä, Rautio kertoo. Koska ikkunat ovat usein melko matalalla, entisöintityö tehdään niin, ettei koko ikkuna-aukkoa jätetä missään vaiheessa tyhjäksi. – Ikkuna-aukon tilalle voidaan tehdä esimerkiksi rimoista kehys, joka kiinnitetään aukon kohdalle. Rautio kertoo, että työtä voidaan jaksottaa myös pidemmälle ajalle niin, että eteläseinän ikkunat, jotka ovat yleensä huonoimmassa kunnossa, tehdään ensiksi kuntoon. Tällä tavalla saadaan myös maksuaikaa pidemmäksi. Kun ikkunat on entisöity ja laitettu paikoilleen, entisöijä varmistaa vielä niiden käytettävyyden ja antaa asiakkaalle ikkunan kunnossapito-ohjeet: miten ne pestään ja huolletaan. – Vanhojen ikkunoiden puupinnat voi pestä ihan lämpimällä saippuavedellä. Normaali tiskiaine tai esimerkiksi mäntysuopa on hyvä. Lopuksi pinta kannattaa pyyhkiä kuivalla ja käsitellä pellavaöljyllä tai täysin myrkyttömällä pellavaöljyvahalla, joka on hyvä hyvä tuote myös puisten pihakalusteiden öljyämiseen, Rautio vinkkaa.

Työ jaksoittain? Entisöijä vie yleensä pokat verstaalle, jos-

Lähde: www.ikkunaentisoijat.com

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Freepik

TekstiI: Pia Tervo

Sijoitusasunnon ostaminen vaatii paneutumista Riskitöntä sijoitustoimintaa ei ole. Hankkimalla riittävästi tietoa etukäteen voi kuitenkin hallita riskejä ja usein myös saada tuottoa sijoitukselleen.

Asuntosijoittaminen on pitkäjänteistä toimintaa, jonka yleisimpänä tavoitteena Suomen Vuokranantajat ry:n tekemän kyselytutkimuksen mukaan on turvata oma tuleva eläkeaika. Suomen Vuokranantajat ry:hyn voi liittyä jo silloin, kun on vasta harkitsemassa sijoitusasunnon ostamista, mikä onkin hyvä asia yhdistyksen toiminnanjohtajan, Sanna Hughesin, mielestä. – Tyypillisesti meille liitytään jäseneksi vasta sitten kun ensimmäinen asunto on ostettu, mutta mitään estettä ei ole liittyä jo aiemmin. – Meiltä voi kysyä kaikenlaisista vuokraukseen liittyvistä asioista, ja jäsenyyteemme sisältyy lakineuvonta. Osapuilleen 11 000 yhteydenottoa tulee vuosittain, ja niihin kaikkiin vastaamme. Me autamme vuokranantajaa koko vuokraustoiminnan kaikissa vaiheissa siitä al-

kaen, kun mietitään esimerkiksi verotusnäkökulmia, tai kun tarvitaan tietoa taloyhtiön kokouksista, korvauksista, kunnossapitovastuusta tai ongelmatilanteista, joita vuokralaisen kanssa on voinut syntyä.

Asuntosijoittaminen alkaa alueen tutkiskelulla Asunnon ostajia askarruttavat erilaiset asiat riippuen siitä, montako asuntoa on ehtinyt hankkia. – Usein ensimmäisen sijoitusasunnon ostajaa mietityttää, mahtaako sijoituksellaan saada tuottoa. Esimerkiksi saako ostamansa asunnon vuokralle, minkälaisia vuokralaisia on tarjolla, tai tuleeko yllättäviä remonttitarpeita, joita ei ollut osannut ottaa huomioon. Hughes neuvoo aina ottamaan selvää

alueesta, jonne on harkitsemassa sijoittamista. – On tärkeää tietää, minkälaiset tulevaisuudennäkymät alueella on, sillä ne toimivat pohjana koko sijoituksen kannattavuudelle. Jos alue on vuokralaisia kiinnostava, pitää vielä selvittää, millaisesta taloyhtiöstä aikoo sijoitusasunnon ostaa. Monesti aloitteleva sijoittaja kiinnittää liikaa huomiota pelkästään asunnon kuntoon. Asunnon pintoja saa kuitenkin pienelläkin rahalla uudistettua – siksi katse tulisikin kohdistaa taloyhtiön kuntoon, sillä siihen on vaikea vaikuttaa ilman omaa aktiivista panosta taloyhtiön hallituksen jäsenenä. On tärkeää selvittää, mitä korjaus- tai muita suunnitelmia on olemassa ja minkälaisia menoja ne tietävät. Pitää olla selvillä ennen ostoa, tehdäänkö taloyhtiölle

kuuluvia remontteja oikeassa aikataulussaan ja mitkä ovat niiden ajankohdat – eli hoidetaanko taloyhtiötä niin kuin pitää. Koronapandemialla ei Hughesin mukaan ole ollut merkittävää vaikutusta asuntojen kysyntään. – Ihmiset saattavat kuitenkin siirtää omaan asuntoon sijoittamista ja asua mieluummin vuokralla vielä jonkin aikaa. Liikehuoneistojen vuokraukseen koronalla sen sijaan on ollut iso vaikutus, koska monen yrityksen liikevaihto on kärsinyt merkittävästi pandemian myötä.

Vuokratuottotavoite ja arvonnousunäkökulma Vuokratuottoon on Suomen Vuokranantajien yhdistyksen kotisivuilla laskukaava, joka perustuu tuoton ja kulujen suhteeseen. Keskimääräinen vuokratuotto

A&K Omakoti 1/2021

on 3 – 4 %, mutta siihen vaikuttavat monet tekijät, esimerkiksi asunnon sijainti. Yleensä kasvukeskukset ennakoivat sijoitusasunnolle arvonnousua, mutta aina vuokratuotto ei siitä huolimatta nouse kovin korkealle. – Esimerkiksi Helsingissä asuntojen hinnat ovat jo niin korkeat, että vuokratuotto jää pieneksi. On myös sellaisia kaupunkeja, joissa on paljon uudisrakennustuotantoa ja siten asuntojen tarjontaa. Niissä on vuokralaisten markkinat, eikä vuokria voida nostaa. Vuokratuotto voi silti olla ihan hyväkin, jos asuntojen ostohinnat ovat kohtuulliset. Voidaan keskimäärin päästä 4 – 5 % tuottoon. – Pienellä paikkakunnalla riski voi olla suurempi, mutta myös tuottoa voi saada enemmän. Jos pääsee sijoittamaan esimerkiksi silloin, kun paikkakunnalle on tulossa jokin tehdas, ovat näkymät hyvät. Toisaalta jos tehdas ajetaan alas, niin sillä voi olla suuri negatiivinen vaikutus asuntojen kysyntään. Aina asunnon arvo ei nousekaan, vaikka se olisi ostettu edullisesti hyvältä paikalta. – Kannattaa aina katsoa väestöennusteita. Yleensä niistä voidaan havaita, että kaupungistuminen on megatrendi. Käytännössä se tarkoittaa ihmisten hakeutumista suuriin kaupunkeihin ja pienempien väentiheyksien alueilla keskuskaupunkeihin. Jos havaitaan, että jokin alue kääntyykin muuttotappioalueeksi, niin voidaan päätellä, että asunnon arvo ei tule nousemaan. Vaikka asunnosta saisi hyvää vuokratuottoa, siitä voi olla vaikea päästä eroon niin halutessaan. Tällöin aikoinaan tehdyn investoinnin kulut jatkavat juoksemistaan, vaikka pääoma olisi jo kuoletettu. Nämä ovat skenaarioita, jotka pitää tiedostaa etukäteen. Sen sijaan esimerkiksi Pyhäjoella, jonne aletaan rakentaa uutta ydinvoimalaa, on valtava kysyntä asunnoista, Hughes kertoo. Pitkällä tähtäimellä ajateltuna Pyhäjoelle sijoittaminen tuntuu siis tällä hetkellä kannattavalta.

Pitkäaikainen hyvä vuokralainen hakusessa Asunnon vuokraajan kannattaa miettiä pääomatuloveron suuruutta suhteessa siihen, mikä merkitys vuokran korotuksella on eri osapuolille. Kun pääomatulovero on 30 % alle 30 000 vuokratuotosta ja 34 % sen yli menevästä, voidaan olla yksimielisiä, että esimerkiksi 50 euron vuokran korotuksen hyöty itselle voi olla marginaalinen verrattuna haittoihin, joita syntyy esimerkiksi vuokrattomista kuukausista vuokralaisen lähdettyä. – Yleensä tärkeintä on saada pitkäaikainen vuokralainen, joten meidänkin jäsenistöstämme noin 75 % korottaa vuokraa harvemmin kuin kerran vuodessa, kertoo Hughes. Joskus sopivaakaan vuokrahintaa ei saa asukkaalla maksatettua.

www.omakotilehdet.fi 

– Vuokralaisen etsimisessä on oltava huolellinen. Jokaisen vuokranantajan kannattaa tarkistaa luottotiedot siitä huolimatta, että luottotietojen puhtaus ei aina takaakaan hyvää vuokrasuhdetta. Vuokralaisehdokas kannattaa aina haastatella perusteellisesti käyttäen Suomen vuokranantajien jäsenilleen tarjoamaa mallipohjaa. Jos asunnon hakijalla on maksuhäiriöitä, pitää kysyä, mistä ne ovat tulleet. Luottotietorekisterin tietoja voi verrata hakijan tarinaan ja tehdä johtopäätöksiä. Runsaat luottohäiriömerkinnät ovat aina punainen lippu. – Jos ottaa vuokralaiseksi henkilön, joka ei aiemmin ole suoriutunut velvoitteistaan, kannattaa ainakin pyytää riittävän suuri vakuus tai mahdollisten sopimusvelvoitteiden laiminlyönneille takaaja. Vanha luottotietomerkintä, joka on maksettu pois, ei kuitenkaan aina enteile huonoa. Tällainen hakija voi olla hyvinkin sitoutunut. – Hakijalta täytyy myös aina tarkistaa henkilöllisyys. Voi lisäksi kysyä lupaa soittaa edelliselle vuokranantajalle suositusten saamiseksi. Lopuksi vuokralaisen kanssa tehdään huolellisesti vuokrasopimus.

Juristin laatima asiakirja vuokrasopimuksen tekoon Suomen Vuokranantajat ry:n lakimiehet ovat laatineet selkeät ja ymmärrettävät asiakirjapohjat, jotka hyödyttävät sekä vuokranantajaa että vuokralaista. – On tärkeää, että kaikki asiakirjat ovat laillisia, ja siksi suosittelemmekin että jäsenemme käyttävät vain juristiemme laatimia asiakirjapohjia. Jos tulee riitatilanne, on helpompi selvittää, kenen vastuulle ja tappioksi asia kääntyy. Hyvän asiakirjan voi ymmärtää kumpikin osapuoli samalla tavalla. – Vuokralaisen perusvastuuna on huolehtia siitä, että pitää asunnon siistinä ja ilmoittaa, jos jotain puutteita ilmenee. Jos esimerkiksi kylpyhuoneen laatta halkeaa tai silikonit rikkoutuvat, niin vuokranantajan täytyy päästä ne korjaamaan. On myös vuokranantajan etu, että huolehtii hyvästä vuokralaisesta pitämällä vuokraamaansa asuntoa kunnossa. Yleensä pintaremontit kannattaa ajoittaa kohtaan, jolloin vuokralainen vaihtuu. – Jos remontteja ei ole tulossa, asunnossa voi vuokranantaja käydä sopimalla asiasta etukäteen. Esimerkiksi kerran vuodessa kannattaa käydä tervehtimässä vuokralaista ja kartoittamassa samalla korjauksen tarpeita. Näin tulee havaituksi, että vuokra-asunto on säilynyt asiallisessa kunnossa ja myös vuokraaja pitänyt kiinni velvoitteistaan. Vuokrasuhteet sujuvat Hughesin mukaan yleensä hyvin. Ääritapaukset, joissa sairaalloinen hamstraaja tai sotkija pilaa asunnon, ovat todella harvinaisia, ja siksi ne yleensä nousevat tarpeettoman kärkevästi mediassa esiin.

Marinan Portin Majakan 46 huoneistoa rakenteilla Marinan Portti sijoittuu uudelle Marinan alueelle, joka sijaitsee arvostetun Kalajoen golfkentän, ulkoilureittien sekä muiden palveluiden välittömässä läheisyydessä. Meri ja aurinko ovat olleet Marinan Portin suunnittelutyössä merkittävänä lähtökohtana. Merellinen luonto ja vuodenaikojen vaihtelut ovat kiinteä osa Marinan Portin henkeä ja arkkitehtuuria. Huoneistot ovat suunniteltu niin, että lähes kaikista on näkymä merelle ja omalta parvekkeelta voit ihailla Kalajoen upeita auringonlaskuja. Huoneiston voit laittaa kätevästi myös välitykseen poolioperaattorin kautta. Voit itse päättää, minkä verran käytät huoneistoa omaan lomailuun. Muulta ajalta kerrytät vuokratuottoa. Arvioitu valmistuminen on toukokuu 2022. www.kiinteistomaailma.ﬁ/marinan-portin-majakka

Huoneistoesimerkkejä: B 6 (kohde 1279315) 1h,kt,kh, 28m², 1.krs, mh. 49 452 €, vh. 122 000 € B 13 (kohde 1279322) 3h,kt,kh,s,vh, 67m², 2. krs, mh. 105 403 €, vh. 279 000 € B 21 (kohde 1279358) 2h,kt,kh,s, 37m², 3. krs, mh. 59 133 €, vh. 155 000 € B 46 (kohde 1282822) 2h,kt,kh, 32m², 5. krs, mh. 40 088 €, vh. 123 000 €

Asuntokauppa käy vilkkaana! Ota yhteyttä! Kiinteistömaailma I Laaksojen Kodit Oy LKV 044 300 8001, kalajoki@kiinteistomaailma.ﬁ Kohtaamispaikka Loisto, Matkailutie 312, 85100 Kalajoki

044 089 7711 www.ocgroup.fi Pitkänsillankatu 23-25, 67100 Kokkola

LÄMPÖPUMPUT JA LVI-TYÖT AMMATTITAIDOLLA

050 441 5630

www.kalajoentalotekniikka.fi

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Dreamstime

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Tunnista talosi kosteusriskit ajoissa Hyvissä ajoin tehty putkiremontti tai ihan vain astianpesukoneen oikeanlainen asennus auttavat torjumaan vuotovahinkoja.

Finanssiala ry:n tilastojen mukaan Suomessa tapahtuu päivittäin satakunta vesivuotovahinkoa. Useimmiten ne johtuvat käyttövesiputkistojen ja viemäriputkistojen vanhenemisesta, vettä käyttävien laitteiden lisääntymisestä tai rakennusvirheistä. Kaikkiaan vuotovahinkoja korvataan vuodessa noin 37 000 kappaletta. Mistään aivan mitättömästä ongelmasta ei ole siis kyse. Petri Annila on työskennellyt projektipäällikkönä Tampereen yliopiston Rakenteiden korjaamisen ja elinkaaritekniikan tutkimusryhmässä ja tekee väitöskirjaa rakennuskannan kosteus- ja mikrobi-

vaurioitumisesta. Hän toteaa tietoisuuden kosteus- ja homeongelmien olemassaolosta kasvaneen viime vuosien aikana. Samalla myös kynnys reagoida niihin on madaltunut. – Esimerkiksi ennen kattovuotojen kohdalla usein korjattiin katolta vain se vuotava paikka. Tänä päivänä taas katto ymmärretään aina lähtökohtaisesti avata ja tarkistaa, mitä muuta tarvitsee tehdä.

Tiedosta talon riskirakenteet ja korjausvelka Keskeisin keino ennaltaehkäistä omakotitalon kosteusvaurioita on yksinkertainen.

Annila kehottaa omakotitalon omistajaa tunnistamaan kiinteistöönsä liittyvät todennäköisimmät kosteusriskit. – Selkeiden riskirakenteiden kohdalla, kuten vaikka valesokkelitalossa, olisi hyvä, jos valesokkelin kunnon tutkisi, vaikka ei epäilisi ongelmaa tai vaikka kiinteistö ei ole myynnissä, hän neuvoo. Riskirakenteiden kohdalla vaurioitumiseen vaikuttaa usein maaperän suunnasta tai talon ulkopuolelta tuleva kosteusrasitus. Annila toteaa kaikilla järjestelmillä olevan kuitenkin rajallinen käyttöikä: salaojituksen toimivuus heikkenee ajan kuluessa ja vedeneristeet esimerkiksi perusmuureissa tai kellareissa haurastuvat.

Jos rakennuksella alkaakin siis olla jo ikää, se lähtökohtaisesti lisää vesivahinkojen ja kosteusongelmien riskiä. Osaa omakotitaloja rasittaa hänen mukaansa myös merkittävä korjausvelka, jolloin on todennäköistä, että vaurioitakin löytyy ennen pitkää. Annila harmittelee, että rakennus mielletään helposti hyväkuntoiseksi, jos sen sisäpinnat on laitettu uusiksi. – Tosiasiallisesti paljon tulee vastaan jälleenrakennuskauden rintamamiestaloja, missä ei välttämättä ole suoritettu yhtään perusteellista peruskorjausta, vaikka rakennuksella alkaa olla ikää 70 vuotta.

Jos rakennuksella alkaakin siis olla jo ikää, se lähtökohtaisesti lisää vesivahinkojen ja kosteusongelmien riskiä.

Kosteusvaurio voi lymytä rakenteissa Kosteusvauriot voidaan Annilan mukaan jakaa kahteen ryhmään: nopeasti ja yllättävästi syntyviin sekä hitaasti kehittyviin. – Yllättävinä ongelmina voidaan pitää esimerkiksi putkirikkoja, joissa vettä tulvii lattialle paljon ja nopeasti tai kattovuotoja, jotka asukas selkeästi havaitsee, hän selventää. Annilta toteaa, että tällaisiin vesivahinkoihin osataan tavallisesti reagoida riittävällä vakavuudella ja ne eivät siten aiheuta yleensä pitkäaikaista haittaa asumiselle ja sisäilmalle. Hän arvioi, ettei niistä todennäköisesti päästä kuitenkaan eroon laadukkaallakaan rakentamisella, vaan jonkinlainen riski niihin on aina olemassa. Riskirakenteiden vaurioiden tai tihkuvien putkivuotojen kohdalla yleinen ongelma on puolestaan se, että vauriota ei tiedosteta riittävän nopeasti. – Tällöin vaurio pääsee kehittymään yleensä pitkälle ja vakavaksi ennen kuin se sitten jotain kautta tulee esille, Annila kertoo. Niiden jäljillä päästään esimerkiksi silloin, kun joku ulkopuolinen havaitsee vaatteiden haisemisen tai talossa vieraillessaan poikkeavan mikrobiperäisen hajun. – Poikkeavat hajut, sisäilman tunkkaisuus ja ummehtuneisuus ovat usein niitä merkkejä, mistä asukas voi ongelman havaita, hän summaa.

Ongelmia voidaan ehkäistä kunnossapidolla Hitaasti kehittyvä kosteusvaurio voi siis piillä talon rakenteissa pitkäänkin, ennen kuin se havaitaan. Rakennukseen liittyvien riskien tiedostaminen ja riskirakenteiden tunteminen onkin yleensä ensimmäinen askel, jolla piilevän kosteusvaurion jäljille voidaan päästä. – Kun riski on tiedossa, voidaan helposti tutkimalla selvittää, onko riski realisoitunut ongelmaksi vai ei. Riskirakenne ei toki automaattisesti tarkoita sitä, että olisi kosteusvaurioita ja tarvittaisiin kalliita korjauksia, Annila lohduttaa. Nämä ongelmat olisivat hänen mukaansa paremmin estettävissä jo kiinteistön ylläpidolla. Jokaisen kiinteistönomistajan olisikin hänen mielestään syytä tiedostaa omistamaansa rakennukseen liittyvät riskit, jotta oikeita asioita osattaisiin seurata. Annila huomauttaa, että hiljaa kehittyvien vaurioiden kohdalla myös kosteusturvallisilla ratkaisuilla ja asennustyön huolellisuudella on yleensä merkittävä vaikutus riskin tasoon.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

– Putkimiehen asentamalla vuotokaukalolla varustetun astianpesukoneen kosteusriski on merkittävästi pienempi verrattuna siihen, että asennus tehdään itse ja ilman vuotokaukaloa.

Korjausta varten on selvittävä vaurion laajuus Annila muistuttaa jokaisen korjaushankkeen olevan yksilöllinen. Niiden tulisi kuitenkin edetä aina suositusten mukaisesti: ensin tutkitaan ongelma, sitten suunnitellaan korjaukset ja urakan aikana valvotaan korjausten laatua. Vaurion luonteesta riippuen tarvitaan siis lähtökohtaisesti aina joko kosteusvauriokartoitus tai kosteus- ja sisäilmatekninen kuntotutkimus. – Sisällöltään nämä ovat käytännössä samat, eli rakenteita mittaamalla, tutkimalla ja avaamalla selvitetään miten laajasti ja miten vakavasti vahinko tai vaurio on rakennusosaan vaikuttanut. Tämä tieto tarvitaan, jotta osataan tehdä päätös siitä, miten rakennusosa tai rakennus saadaan taas korjattua kuntoon, Annila kertoo. Kuntotutkimukset koostuvat erilaisista kosteusmittauksista, rakenneavauksista, rakenteen toteutustavan yksityiskohtien kirjaamisesta sekä mahdollisesti mikrobinäytteiden ottamisesta. Tutkimusmenetelmän valinta määräytyy rakennusosan ja käytettyjen rakennusmateriaalien mukaan. Annila toteaa, että esimerkiksi yksinkertaisen kivirakenteen kohdalla pintakosteusmittauksella saadaan yleensä luotettava kuva siitä, miten laajalle kosteus on päässyt leviämään. Monikerroksisen puurakenteisen välipohjan kohdalla pintamittarilla taas ei välttämättä tee mitään, vaan on avattava rakenteita. Onnistuneiden selvitysten keskeisin lähtökohta on hänen mukaansa kuitenkin kuntotutkijan aistit ja osaaminen. – Kuntotutkijan tulee ymmärtää näkemästään, millaisesta ongelmasta on kyse ja tietää, miten tutkittuun ongelmaan saa yksiselitteisen vastauksen parhaimmalla tavalla.

Suunnittelulla ja valvonnalla suuri merkitys Annila muistuttaa, että kosteusvaurioitumiseen liittyy usein terveyshaitan mahdollisuus, jolloin korjaamisesta tulee luvanvaraista. – Vaikka kunnan rakennusvalvonta ei erikseen vaatisi korjaussuunnittelua, niin se on aina syytä toteuttaa. Tämä osaltaan varmistaa sen, että rakenne tulee korjatuksi oikein ja riittävällä tarkkuudella. 

Paikalliset omat työntekijät

LUPAAMME:

Huolehdimme remontissa oikeasti kaiken – kartoituksesta viimeiseen roskaan Sinun ei tarvitse huolehtia erikseen eri toimijoiden aikatauluista ja tilauksista. Hoidamme kaikki tarvittavat työt kuten kosteuskartoituksen, kuivauksen, laatoituksen, sähkötyöt ja putkityöt. Ota yhteyttä!

24/7

päivystys

Kosteusvahinkopalvelut

VV-Kuivaus Kokkola Oy Vasarakuja 12, 67100 Kokkola

Kylpyhuoneremontit

puh. 020-734 4691

MONIPUOLISIA SÄHKÖPALVELUITA POHJANMAALLA. • Sähköurakoinnit pieniin ja suuriin kohteisiin • Mitsubishi ja Panasonic ilmalämpöpumput asennuksineen • Sähkösuunnittelu • Sähköasennukset • Sähkötarvikkeiden myynti

Soita ja pyydä tarjous!  050 407 3372 info@navasahko.ﬁ

www.navasahko.ﬁ

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

ASIANTUNTEVAA RAKENNUSPALVELUA VUODESTA 1997 • Kosteus- ja homeongelmien asiantuntija • Asuntokaupan kuntotarkastaja (AKK), FISE www.rakennustarkistus.fi p. 040 554 5299 markus.liedes@kotinet.com

RAKENNUSPALVELU M. LIEDES KY

KIINTEISTÖJEN HOMEKOIRATARKASTUKSET Tilaa tarkastus  0440 168 711 hajuetsivat.fi

Vaikka varsinaisen urakan valmistelu olisi hoidettu hyvin, hänen mukaansa on todennäköistä, että vanhaa rakennusta korjattaessa vastaan tulee yllätyksiä. Siksi on tärkeää, että korjausurakoitsijalla olisi kokemusta vastaavien ongelmien korjaamisesta. Pahimmillaan vesivahingon korjaus voi olla laaja, pitkäkestoinen ja kallis urakka, jossa pelkästään rakenteiden kuivattamiseen menee viikkoja. Annila painottaa, että urakan aikana onkin hyvä käyttää riittävää valvontaa ja laadunvalvontamittauksia, joilla varmistetaan, että asiat tehdään oikein. – Pientä ongelmaa korjattaessa kyse voi olla muutamista tuhansista euroista, mutta kiinteistökauppariidoissa vakavasti vaurioituneiden rakennusten kohdalla puhutaan usein jopa yli 100 000 euron korjauskustannuksista.

Asianajotoimisto

KESKITALO

AA, VT Mika Keskitalo Rautatiekatu 6 A 7, Ylivieska Puh. 040 776 8703 toimisto 040 776 8797 Mika www.asianajokeskitalo.fi

Sähkötyöt edellyttävät ammattilaisen osaamista Vesivahinkoremontin laajuus riippuu viime kädessä rakenteista ja vahingon laajuudesta. Joskus korjaukset voivat edellyttää suuriakin purkutöitä. Jos samassa yhteydessä joudutaan uusimaan myös kodin sähköjä, apuun tarvitaan alan ammattilainen. Sähkö- ja teleurakoitsijaliitto STUL ry on jakanut seuraavia vinkkejä sähköremontin varalle:

omakotilehdet.fi

1. Teetä sähkösuunnitelma heti kun rakennus- tai remonttiprojektiin on päätetty ryhtyä. Vältyt jatkossa turhilta muutoksilta ja viivästyksiltä. 2. Kartoita sähkön käyttötarpeet jokaisen perheenjäsenen näkökulmasta, näin tiedät missä ja millaiseen käyttöön sähköä kodissa tarvitaan. 3. Valitse sähkömiehen kanssa energiatehokkaat, tämän päivän tekniikkaa edustavat sähköistysratkaisut. Parannat kotisi toimivuutta ja nostat sen arvoa.

KALLIOLÄMPÖPORAUKSET

• Ympäristöystävällinen ja helppo tapa lämmittää kotisi • Siisti ja nopea toimitus kokeneilta poraajilta

Puh. 050 300 9685 info@porausassat.fi www.porausassat.fi

Kun tilaat meiltä, on sinulla Ässä hihassa!

4. Hyvä suunnittelu ja sen mukaisesti toteutetut ratkaisut säästävät myös käyttökustannuksissa. 5. Käytä aina asianmukaiset oikeudet omaavaa sähköistysalan ammattilaista ja tee kirjallinen sopimus työstä. Jätä tarvikehankinta ammattilaisen tehtäväksi. Oman alueen ammattitaitoinen sähkömies löytyy helposti Löydä sähkömies -hakupalvelusta osoitteesta www.löydäsähkömies.fi. Lähde: www.stul.fi

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Ā LAKIPALSTA

Minna Romu asianajaja, osakas Asianajotoimisto Lindblad & Co Oy minna.romu@lindblad.fi Puh. 020 749 8193

Osakkaaksi taloyhtiöön Moni omakotitaloasuja pohtii muuttoa kerros- tai rivi-

tulevat remontit. Yhtä tärkeää on saada tieto menneistä

taloon. Toisaalta monella omakotitalossa asuvalla on

remonteista. Esimerkiksi putkiremontti on suuri ja kallis

sijoitusasunto tai pari. Asunto-osakkeen omistajan tu-

remontti. Milloin se todennäköisesti tulee yhtiössä eteen

lee tietää perusasiat asunto-osakeyhtiöitä koskevasta

vai onko se jo tehty? Remonttien osalta olisi hyvä, että

lainsäädännöstä. Tärkein ero omakotitaloasumiseen on

yhtiössä on teetetty kuntoarvio asiantuntijalla, joka on

siinä, että yhtiömuotoisessa asumisessa omistus koh-

ottanut kantaa siihen, miten yhtiön rakennusta täytyy

distuu nimenomaan osakkeisiin, eivät itse kiinteistöön

remontoida tulevaisuudessa ja mitä riskejä siitä löytyy.

tai edes taloon. Omistamalla asunto-osakkeen, saat hallintaoikeuden tiettyyn kyseisen yhtiön huoneistoon.

Monissa taloyhtiöissä on lunastuslauseke eli yhtiö tai toinen osakkeenomistaja saattaa lunastaa asunnon,

Harkitessa asunto-osakkeen ostoa, on tärkeää tutus-

joka on vaihtanut omistajaa. Tämän johdosta ostaja

tua hyvin sen asunto-osakeyhtiön tilanteeseen, josta ai-

saattaa menettää juuri ostamansa asunnon lunastajalle.

koo hankkia asunnon. Tärkeimmät huoneistoa koskevat

Tämä on hyvä tiedostaa, kun on luopumassa vanhasta

asiakirjat ovat yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus. Yh-

asunnosta. Miten asuminen järjestyy, jos lunastusoike-

tiöjärjestyksestä ilmenee mm. onko yhtiössä määrätty

utta käytetään?

osakkaan kunnossapitovastuusta laista poikkeavalla ta-

Yhtiön tasekirja ja toimintakertomus voivat olla tyl-

valla. Lähtökohta on, että yhtiön vastuulla ovat rakenteet

sää luettavaa, mutta niitä ei kannata ohittaa. Niistä saa

ja eristeet. Kukin osakkeenomistaja vastaa huoneiston

tärkeää tietoa yhtiön taloudellisesta tilanteesta ja edel-

sisäpinnoista. Kustannusten kannalta on suuri merkitys,

lisen vuoden tapahtumista. Mikäli yhtiöllä on vireillä

jos yhtiön vastuuta on siirretty joltain osin osakkaalle.

esimerkiksi oikeudenkäyntejä, nämä yleensä ilmenevät

Esimerkiksi kylpyhuoneiden vesieristykset saattavat olla

toimintakertomuksesta. Yhtiön tilanteen yksityiskohtien

sellainen rakennuksen osa, joka on siirretty osakkeen-

osalta kannattaa olla yhteydessä ainakin isännöitsijään

omistajien vastuulla.

ja miksei myös hallituksen puheenjohtajaan. Asunto-

Yhtiön remontit kustannetaan vastiketuloilla. Tarvit-

näytöllä on hyvä mahdollisuus törmätä muihin osak-

taessa otetaan pankkilainaa, joka jyvitetään osakkeen-

keenomistajiin, joilta voi myös kysellä taloyhtiöstä ja sen

omistajille. Isännöitsijäntodistuksesta

erillisestä

osakkaista. Olisi hyödyllistä tietää etukäteen esimerkiksi

lainaosuuslaskelmasta näkee, kuinka paljon hoitovas-

tai

osakkeenomistajien välisistä riidoista. Näillä saattaa olla

tike on ja kohdistuuko huoneistoon pääomavastiketta.

merkitystä laajemminkin, mm. yhtiökokouksessa yhtei-

Osakkeenomistajan tulee kiinnittää huomiota erityisesti

sistä asioista päätettäessä.

todella alhaiseen hoitovastikkeeseen, varsinkin vanhan

Osakkaan kannattaa ehdottomasti osallistua yhtiö-

yhtiön kohdalla. Onko yhtiön rakennusta hoidettu asialli-

kokouksiin, joissa päätetään yhtiön asioista ja joissa

sesti vuosien saatossa? Onko halpa vastike merkki siitä,

osakas saa arvokasta tietoa yhtiön rakennuksista ja ta-

että kunnossapito on laiminlyöty?

loudesta. Mikäli halua riittää, asunto-osakeyhtiön halli-

Tulevien remonttien ja remonttikustannusten osalta

tuksen jäsenyyskin on vaihtoehto. Hallitus panee täytän-

ostajan tulee tutustua kunnossapitotarveselvitykseen,

töön yhtiökokouksen päätöksiä ja sillä on myös omaa

joka sisältää arvioidut seuraavan viiden vuoden aikana

päätösvaltaa.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Pixabay

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Remontointia terveys mielessä Korona-aika aiheutti viime vuonna suoranaisen remonttibuumin. Moni innokas tee-seitse–remontoija on nykyään kuitenkin entistä kiinnostuneempi rakennusmateriaalien terveysvaikutuksista. Terveysnäkökulma askarruttaa etenkin herkistyneitä kuluttajia.

Viime vuosi sitoi suomalaisetkin viettämään entistä enemmän aikaa kotinurkissa. Kun lomamatkat ja monet harrastukset jäivät pakostakin väliin, monet innostuivat niiden sijaan remontoimaan ja sisustamaan. Rautakaupoissa riitti vilinää, kun remonttikuumeiset kantoivat kotiinsa kaksin käsin maalipurkkeja ja tapettirullia tai pistivät koko keittiön kerralla uusiksi. Remontti-into ei välttämättä hyydy vielä tänäkään vuonna: jo kevät voi innostaa itse kutakin tekemään pientä pintaremonttia ja tarttumaan maalipensseliin.

Allergiselle tai muuten herkistyneelle remontoijalle kodin uusi ilme voi kuitenkin tarkoittaa myös vuotavaa nenää, hengenahdistusta tai kirveleviä silmiä. Niin kutsutut sisäilmasairaudet, sisäilman laatu ja päästöt ovat herättäneet lähivuosina paljon keskustelua, toteaa Allergia-, Iho- ja Astmaliitto ry:n viestintä- ja kumppanuuspäällikkö Niki Malmros. Hän huomauttaa rakennusmateriaalien päästöjen saattavan olla kuluttajille silti yhä vieras käsite. – Altistuneet ovat ehkä valveutuneempia kuin normaalikuluttajat, hän arvioi.

Kaikki tunnistavat kyllä uuden lattian, huonekalun tai vastamaalatun huoneen hajun ja osaavat kiinnittää siihen huomiota. Harvempi osaa yhdistää sitä mielessään päästöihin, vaikka päästöistä hajussa on juurikin kyse. Malmros toteaa osan kuluttajista olevan kuitenkin nykyään entistä kiinnostuneempia siitä, saako uusi tuote haista ja miksi se haisee.

Nenä on paras päästömittari Rakennusmateriaalien päästöt voikin tunnistaa siis

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Altistumisen vähentämiseksi maalattu huone tulisikin saada vähäpäästöiseksi mahdollisimman pian.

esimerkiksi hajusta. – Jos ei ole haitallisia päästöjä, ei se tuote pitkään haisekaan, huomauttaa Malmros. Allergiselle tai muuten herkistyneelle henkilölle ne aiheuttavat tyypillisesti allergista nuhaa tai astman kaltaisia oireita, kuten hengenahdistusta. Terveysnäkökulman kannalta olennaista on, miten pitkään päästöjä vapautuu sisäilmaan sen jälkeen, kun maali on levitetty. – Onko se useita päiviä, useita viikkoja vai useita kuukausia, Malmros heittää esimerkkinä. Altistumisen vähentämiseksi maalattu huone tulisikin saada vähäpäästöiseksi mahdollisimman pian. Tähän vaikuttaa valitun maalin lisäksi tilan ilmanvaihto. Silläkin on väliä, mennäänkö esimerkiksi vastamaalattuun makuuhuoneeseen nukkumaan saman tien, kolmen tunnin päästä vai seuraavana päivänä. Malmros toteaa, että kuluttajia yritetään informoida muun muassa tällaista asioista. Hän lisää markkinoilla olevan tarjolla huima määrä erilaisia maaleja eri käyttötarkoituksiin. – Osassa on huomioitu terveysnäkökulmat ja niissä on matalapäästöisyyden tai allergianäkökulman omaavat tunnisteet.

Lisätietoa maalien koostumuksesta kaivataan Osa valmistajista osaa jo nostaa esiin tuotteidensa terveysnäkökulman, kiittelee Malmros. Hän toteaa tietoa olevan kuitenkin vielä aika vähäisesti näkyvillä, joten siitä ei ole välttämättä kuluttajalle apua tuotteiden valinnassa remontti- tai sisustusasioissa. – Jos myyjät eivät nosta asiaa esille, rakennusmateriaalin vähäpäästöisyys tai allergiaystävällisyys voi jäädä huomiotta. Valmistajien markkinoinnissa käyttämät määritelmät voivat myös jäädä kuluttajalle hämäriksi. Esimerkiksi trendiksi nousseiden kalkkimaalien yhteydessä on toistunut usein termi ”luonnonmukainen”. Se, mitä maalin luonnonmukaisuus, ekologisuus tai vähäkemikaalisuus sitten käytännössä tarkoittaa, voi olla kuitenkin vaikea hahmottaa. Malmros muistuttaa, että maalien on lähtökohtaisesti oltava koostumukseltaan jonkin verran samankaltaisia, jotta ne ylipäätään pysyvät seinässä ja ovat myös käyttötarkoituksensa puolesta maaleja. – Olen yrittänyt selvittää useampia tuotemerkkejä, että mihin valmistajien määritelmä perustuu, mutta tietoa on huonosti saatavilla. Osa ku-

luttajista on kaivannut tähän järjestöltämmekin apua. Koska osa mainostaa maaleja myös säilöntäaineettomiksi, mutta tietoa tuotteen kestävyydestä pinnalla tai avauksen jälkeen ei ole saatavilla, on se herättänyt kysymyksiä, hän kertoo.

Päästöluokka ja Allergiatunnus ohjaavat valinnassa Tuotteiden sisältämiä materiaaleja, kemikaaleja ja mahdollisia ärsytysoireiden aiheuttajia ei ole helppo selvittää itse. Jos kuluttaja haluaa valita rakennusmateriaalinsa juuri terveysnäkökulman perusteella, osviittaa voi onneksi saada paristakin merkistä. Sisätiloissa käytettävät rakennusmateriaalit voidaan ensinnäkin luokitella niistä haihtuvien aineiden eli päästöjen mukaan kolmeen luokkaan, joista paras eli matalapäästöisin on M1. M1-luokitus on Sisäilmayhdistyksen kehittämä ja sen myöntää Rakennustietosäätiö. Luokitusta varten tuotteesta mitataan kaikki haihtuvat orgaaniset yhdisteet, formaldehydi, ammoniakki ja karsinogeeniset aineet, mutta myös tuotteen hajuvoimakkuus. Toinen helppo ohjenuora on Allergiatunnus. Malmros kertoo, että tuote, jolle tunnus on myönnetty, ei yleisesti ärsytä tai herkistä ihoa ja aiheuta tuoksuherkkyysoireita tai muita allergia- tai astmareaktioita. Allergiatunnuksella merkityn maalin tulee täyttää matalapäästöisyyden kriteerit 72 tunnin eli kolmen vuorokauden kuluessa levityksestä. – Ja sen pitää olla myös nihkeäpyyhinnän kestävä, hän lisää.

Älä osta halvalla, vaan tarpeeseen Malmros toteaa maalin matalapäästöisyyden olevan suuri etu esimerkiksi lastenhuonetta tai makuuhuonetta maalatessa. Hänen mielestään remontoidessa tai sisustaessa olisikin hyvä miettiä myös omaa altistusta ja arjen kemikaalikuormaa. – On sillä merkitystä pitkässä juoksussa, että mille altistaa itseään. Terveysnäkökulmat eivät ole tuulesta temmattuja, hän tokaisee. Malmros huomauttaa, että valvonnasta ja lainsäädännöstä huolimatta kaikkien kemikaalien pitkäaikaisvaikutuksia terveyteen ei vielä edes tunneta. Siksi valvontaa tehdään jatkuvasti. – Eurooppa ja maailma on kemikalisoitunut nopeassa tahdissa viimeisen 10 vuoden aikana, hän lisää.

Maaleissakin on käytetty pitkään muun muassa säilöntäaineita, joiden ansiosta maali säilyy avaamisenkin jälkeen pitkiä aikoja käyttökelpoisena. – Allergiatunnusmaaleissakin on säilöntäaineita, muuten maalit eivät säily, Malmros mainitsee. Se ei ole hänen mielestään kuitenkaan aivan järkevä ratkaisu. – Ennemmin sen pitäisi mennä niin, että maalit käytettäisiin tietyn tuntimäärän aikana, onko se sitten 48 vai 72 tuntia. Tähän suuntaan yritämme tehdä valmistajien kanssa jatkuvasti yhteistyötä, ja kaikista haitallisimmat säilöntäaineet ja pitoisuudet on onnistuttu karsimaan minimiin. Hän peräänkuuluttaa järkiperäisyyttä: sen sijaan, että maalia ostaisi kerralla halvalla yhdeksän litran tonkan, joka jää sitten varastoon lojumaan, sitä kannattaisi hankkia vähemmän ja täysin tarpeeseen.

Suojaudu aina hyvin maalatessa Olipa kyse mistä rakennusmateriaalista tahansa, yksittäinen käyttökerta aiheuttaa vain vähän altistusta, jos kuluttaja ei ole lähtökohtaisesti herkistynyt, astmaatikko tai allergikko. – Turvallisiahan ne ovat käyttää, eivät ne saisi muuten olla markkinoilla. Sitä varten meillä on Tukes. Kyllä he vähän väliä arvioivat biosideja ja laillisuutta, rauhoittelee Malmros. Hän ohjeistaa tee-se-itse–remontoijaa kuitenkin tuulettamaan hyvin, huolehtimaan riittävästä ilmanvaihdosta – ja suojautumaan. Jos tuotepakkauksessa neuvotaan suojautumaan maalauksen yhteydessä, suojakäsineitä ja oikeanlaisia välineitä tulisi myös käyttää. – Jos on hyvin herkkä kuluttaja, voi käyttää myös hengityssuojainta. Päästöt eivät pääse sitten rasittamaan tai laukaisemaan allergista reaktiota. Malmros muistuttaa rakennusmateriaalien käyttöohjeiden olevan kuluttajan hyödyksi. Maalia ei kannata vain sipaista menemään noin vain. – Ja jos kuluttaja ottaa yhteyttä ja kysyy neuvoa tai vinkkejä, sanon aina, että kannattaa kysyä maalista myyjältä mahdollisimman paljon. Remontoidessa kannattaisikin hänen mukaansa kääntyä aina alan myyjien puoleen ja kysyä heiltä tuotteen päästöistä, olipa kyseessä sitten maali tai lattia- tai seinämateriaali tai mikä tahansa muu niihin liittyvä: tapetti, liisteri tai liima.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Raimo Lantelankallio, Unsplash

Teksti: Tiina Raatikainen

Tälle tontille, rakennuspaikalle rakennan minä taloni

– vai rakennanko sittenkään? Kun suunnittelee talon rakentamista ja on hankkimassa tonttia tai rakennuspaikkaa uudelle kodille, on syytä ottaa ensin kunnalta selvää, onko alueelle ylipäänsä mahdollista rakentaa. Erityisesti hajaasutusalueilla rakennusluvan saamiseen vaikuttaa monikin asia.

Kun maa-alue lohkotaan rakennuspaikaksi, on otettava selvää lohkottavan alueen kaavoitustilanteesta, maankäyttö- ja rakennuslain säädöksistä sekä kiinteistön sijaintialueen kunnan rakennusjärjestyksestä ja siitä, mitä edellytyksiä ne asettavat lohkomiselle. – Maankäyttö- ja rakennuslaki määrittää 2 000 neliön minimikoon asemakaava-alueen ulkopuolisille rakennuspaikoille. Huomionarvoista on kuitenkin myös se, että maankäyttö- ja rakennuslaki antaa vain minimisäädöksen. Kunnilla on erikseen mää-

ritelty omat pinta-ala- ja muut vaatimuksensa, joiden on myös täytyttävä, maanmittausinsinööri Tero Ruokolainen Maanmittauslaitokselta toteaa. Maankäyttö- ja rakennuslain 17. luku määrittää rakentamisen yleisiä edellytyksiä ja lain 116 § koskee rakennuspaikan vaatimuksia. – Kaavatiedot selviävät kiinteistön sijaintialueen kunnalta ja asemakaava-alueella kaava ohjaa hyvinkin tarkasti rakentamista ja sen määrää. On kuitenkin hyvä muistaa, että myös kaava-alueen ulkopuolella kunta

on se taho, johon on oltava yhteydessä aina kun ollaan suunnittelemassa rakentamista, Ruokolainen muistuttaa.

Sopiiko tähän rakentaa? Rakennuspaikan soveltuvuuteen vaikuttavat sen koko ja lohkottavaksi suunnitellun alan maastonmuodot. Rakennuspaikan on oltava rakentamiseen soveltuva niin, että siihen on mahdollista sijoittaa tietyllä tavalla raken-

A&K Omakoti 1/2021

nukset ja pihapiiri. Rakennukset pitäisi myös voida sijoittaa sopiville etäisyyksille tiestä, kiinteistön rajoista ja naapurin maasta. Asiaan vaikuttavat myös alueen maankäyttöpolitiikka ja valtakunnalliset käyttötavoitteet. Lohkominen ei saisi vaikeuttaa alueen tulevaa maankäyttöä ja kiinteistösijoittelua. – Asemakaavan ulkopuolella täytyy jo rakennuslupavaiheessa ottaa huomioon myös se, ettei rakennusluvan myöntäminen tee kiinteistöjen sijoittelusta pirstaleista ja hankaloita siten mahdollista tulevaa maankäyttöä ja kaavoitusta, Ruokolainen sanoo. Se, onko rakentamiselle edellytyksiä, on lopulta kunnan päätettävissä. Ruokolainen korostaakin, että tontin tai rakennuspaikan lohkomisasioissa kannattaa ottaa aina ensin yhteyttä kunnan rakennusvalvontaan ja selvittää alueen rakennettavuus ja se, mitä toimia se vaatii mahdollisesti kunnan taholta, minkäkokoisesta rakennuspaikasta on kyse ja miten tieyhteys voidaan esimerkiksi järjestää. – Lohkomisessa yksi tärkeä pohdittava asia on, miten kulkeminen muodostettavalla alueelle voidaan järjestää ilman, että tarvitsee tehdä tuhottoman pitkää pätkää uutta tietä. Asemakaava määrittää eri asiat hyvin tarkasti, mutta yleiskaava-alueella joudutaan miettimään myös infraa. Alueella voi olla vesiosuuskunnan putket, joihin liittyminen kannattaa miettiä sekin etukäteen. Myös kunnan mahdollisuus tarjota palveluita voi vaikuttaa rakentamisluvan myöntämiseen, sillä uudisrakentamisen myötä kunnalle tulee velvoite järjestää harvaan asutun alueen asukkaille muun muassa koulukyyditykset ja vanhuspalvelut. Jos kunta näyttää rakentamiselle vihreää valoa, ostaja voi alkaa laatimaan kauppakirjaa yhdessä myyjän kanssa. Kun määräalan kaupat on tehty, lainhuuto on myönnetty ja rakennuslupa on haettu, alue lohkotaan maanmittauslaitoksen toimesta omaksi kiinteistöksi.

Miten lohkominen etenee? Ruokolainen kertoo, että lohkomistoimitus voi tulla vireille kahta kautta. Ensimmäinen tapa, mikä on ollut entisaikaan enemmän käytössä, on se, että tontin omistaja hakee tontin lohkomista omiin nimiinsä. Tämä onnistuu tietenkin vain silloin, kun kaava mahdollistaa tontin lohkomisen kahteen osaan tai uudelle muodostettavalle tontille on olemassa rakennuslupa ja se täyttää maankäyttö- ja rakennuslaissa asetetut rakennuspaikan vaatimukset. Kun tontti on lohkottu kahteen osaan, tontin omistaja voi myydä toisen tontin eteenpäin valmiina tonttina uudelle omistajalle. Nykypäivänä lohkominen tulee kuitenkin pääasiallisesti vireille määräalan luovutuksen kautta, esimerkiksi kauppana tai lahjana, eli tilanteessa, jossa määräala luovutetaan toisen omistukseen ja sille haetaan lainhuuto. Määräalalle myönnetyn lainhuudon eli omistusoikeuden rekisteröimisen jälkeen

www.omakotilehdet.fi 

Maanmittauslaitoksen toimitusinsinööri tutkii edellytykset lohkomiselle eli täyttääkö määräalan alue maankäyttö- ja rakennuslain 116 §:ssä sekä kunnan rakennusjärjestyksessä ja muissa säädöksissä rakennuspaikalle asetetut vaatimukset. Edellytysten täyttyessä toimitusinsinööri tiedottaa toimituksen suorittamisajankohdasta asianosaisille, minkä jälkeen tontin rajat merkitään maastoon, pidetään toimituskokous sekä laaditaan vaadittavat asiakirjat toimituksesta. Toimituksen lopettamisen ja rekisteröimisen jälkeen uusi tontti on syntynyt, ja muuttuneet tiedot löytyvät Maanmittauslaitoksen ylläpitämästä ajantasaisesta kiinteistörekisteristä. Yhtä kaikki, rakentamismahdollisuuden, rakennusluvan saamisen ja rakennuspaikaksi muodostamisen selvittäminen kunnalta hyvissä ajoin ennen kauppoihin ja lohkomistoimenpiteisiin ryhtymistä on ensiarvoisen tärkeää.

Rakennukset pitäisi myös voida sijoittaa sopiville etäisyyksille tiestä, kiinteistön rajoista ja naapurin maasta.

Kantakiinteistön asema huomioitava Pelkkä rakennuslupa ei vielä ratkaise asiaa lopullisesti. – Kun tontti lohkotaan, siinä täytyy täyttyä rakennusluvan lisäksi myös muut maankäyttö- ja rakennuslaissa asetetut vaatimukset, kuten pinta-alavaatimus sekä kaavoitukselliset tekijät ja alueen käytön järjestäminen myös tulevaisuudessa, Ruokolainen muistuttaa. Olemassa olevan kiinteistön tai rakennuspaikan lohkomisessa kahteen osaan on tärkeää huomioida myös kantakiinteistön asema lohkomisen jälkeen. Kun olemassa olevaa kiinteistöä lohkotaan, täyttyvätkö kantakiinteistön rakentamiseen liittyvät edellytykset vielä sen jälkeenkin? – Jos kantakiinteistö jää lohkomisen jälkeen liian pieneksi, kantakiinteistöä ei voi jatkossa enää muutosrakentaa, vaan siihen tulee rakennuskielto.

Rakentamisen tiivistämistä Olemassa olevien kiinteistöjen lohkomisia tehdään muun muassa rintamamiestalojen tonteille. – Jos alueelle on 1990- tai 2000-luvulla laadittu uusi asemakaava, nykyisen kiinteistöjaotuksen mukainen tontti on saatettu määritellä uudessa asemakaavassa kahdeksi tontiksi, jolloin tontti voidaan asemakaavan mukaisesti lohkoa uudelleen, Ruokolainen kertoo. Jos tontti on ylipäänsä pinta-alaltaan iso, voi hakea asemakaavamuutosta sen lohkomisesta kahteen osaan. – Tämä on ihan kunnasta kiinni, suosiiko se lisärakentamista ja tiivistämistä. Ruokolainen toteaa, että nykyään tiivistäminen on pitkälle vanhojen rakennus- ja asemakaavojen päivittämistä, jolloin tonttikoko pienenee. – Kun tonttikoot pienenevät, rakentaminen pakotetaan kaavalla 2-3 tasoon. Kuntien omaa maankäyttöpolitiikkaahan tämä palvelee ja infran rakentamisesta tulee edullisempaa, kun omakotitaloja saadaan suunniteltua pienemmälle alueelle.

Talojen purkaminen sähköt päällä on hengenvaarallista Olemassa olevaa tonttia jaettaessa saatetaan päätyä purkamaan kantakiinteistö ja rakentamaan sen tilalle uusi toiseen paikkaan. Turvallisuus- ja kemikaaliviraston (Tukes) haluaa muistuttaa sähköturvallisuuden huomioimisesta vanhoja taloja purettaessa. Tukesille on tullut verkkoyhtiöiltä useita ilmoituksia vaaratilanteista, joita on esiintynyt vanhoja taloja purettaessa. Purkutyöt on tehty kaivinkoneella ja työhön on ryhdytty ennen kuin verkkoyhtiö on huolehtinut sähköliittymän purkamisesta. Usein taustalla on ollut kiire saada talo purettua, eikä verkkoyhtiön edustajaa ole maltettu odottaa. Verkkoyhtiön asentajan tai urakoitsijan saapuessa paikalle talo onkin jo osin tai kokonaan purettu. Pahimmillaan jännitteinen sähkökeskus tai liittymisjohto on jäetty maahan tai nostettu esimerkiksi pylvästä tai puuta vasten, kertoo Tukesin ylitarkastaja Ville Huurinainen. Tukes muistuttaa, että vanhan rakennuksen purkaminen ilman sähköliittymän purkua voi aiheuttaa sähköiskun vaaran. Purkua tekevien yritysten olisikin varmistettava työn tilaajalta, että työn voi tehdä turvallisesti. Sähköturvallisuuslain mukaan sähkölaitteiston, myös purettavan, turvallisuudesta vastaa sähkölaitteiston haltija. Purettavan kiinteistön omistajan tehtävänä on huolehtia siitä, että purkutyö on toteutettavissa turvallisesti. Jos purkutyö tehdään tietoisesti siten, että sähköliittymä on vielä jännitteinen, syyllistytään sähköturvallisuuslain rikkomukseen. – Vaikka vanha sähköliittymä on irtisanottu ja talon mittarista on sulakkeetkin voitu ottaa pois, on kiinteistön liittymisjohto edelleen jännitteinen, jos verkkoyhtiö ei ole sitä turvalliseksi tehnyt, Huurinainen sanoo. Lähde: Tukes

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Teksti: Tiina Raatikainen

Aurinkosuojauksella kuumuus hallintaan Niin ihana asia kuin aurinko onkin, häikäisee se välillä liiankin kirkkaasti ja nostaa kesähelteillä sisätiloissa lämpötilan tukalan korkeaksi. Järkevästi suunnitellulla aurinkosuojauksella voidaan suojata sisätiloja liialta kuumentumiselta ja toisaalta säästää jäähdytyskuluissa.

Aurinkosuojauksella pystytään estämään liiallisen auringonvalon ja -lämmön pääsy sisätiloihin kesäaikoina. Terveellisessä ja viihtyisässä tilassa lämpötila ei kohoa yli 23 °C. Ilman aurinkosuojausta erityisesti matalaenergia- ja passiivitaloissa sisäilman lämpötila nousee helteillä helposti liian korkeaksi, jolloin jäähdytystarve kasvaa.

Aurinkosuojauksella voidaan minimoida tilojen jäähdytystarve. Samalla saadaan pienennettyä myös energiankulutusta usein tuntuvastikin.

Suojausta sisältä ja ulkoa Perinteisesti auringonvalolta on suojau-

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Dreamstime

Viilennä viisaasti kesällä – Motivan vinkit viilennykseen • Energiataloudellisesti järkevintä on alentaa huonelämpötiloja helteellä vähentämällä sisäisiä lämpökuormia, joten vältä saunan ja uunin lämmitystä. Suojaa ikkunat verhoilla tai kaihtimilla ja hyödyntämällä yön ja aamun viileyttä tuuletuksessa. • Turvaudu koneelliseen jäähdytykseen sitten, kun vihreät viilennysvinkit eivät enää riitä. Käytä silloinkin huonekohtaisia tuuletus- ja jäähdytyslaitteita järkevästi ja vain tarpeen mukaan. Huonekohtaiset jäähdyttimet ja tuulettimet: rajaa jäähdytettävä tila sulkemalla ovet niihin huoneisiin, joissa viilennys ei ole välttämätön. Pöy-

duttu kodeissa sälekaihtimilla, jotka ovat joko kokonaan ikkunan sisäpuolella tai ikkunoiden välissä. Sisäpuolinen aurinkosuojaus auttaa toki jonkin verran, mutta suurin teho aurinkosuojauksessa saavutetaan, jos säteilyn pääsy ikkunalle saadaan estettyä kokonaan. Ulkopuolisia aurinkosuojaimia ovat muun muassa ikkunamarkiisit ja niin sanotut screenit. Ikkunan ulkopuolelle asetettava ikkunamarkiisi on perinteinen ja tehokas aurinkosuojaus kaikkiin ikkunoihin. Markiisi varjostaa tehokkaasti, mutta säilyttää kuitenkin näkyvyyden ulos. Markiisi sopii ulkonäkönsä puolesta hyvin myös vanhoihin taloihin. Screen on puolestaan nykyaikainen pystysuuntaan liikkuva ulkokaihdin, joka säilyttää näkyvyyden ulos perforoidun kankaan ansiosta, mutta varjostaa erittäin tehokkaasti. Kiinteät tai säädettävät ikkunoiden ul-

tätuulettimella voit tehostaa lämmön poistumista iholta, kun suuntaat ilmavirran itseäsi kohti. Sammuta laitteet aina, kun et oleskele tiloissa. • Käytä ilmalämpöpumpun viilennystoimintoa fiksusti: sulje ulko-ovet ja ikkunat, mutta varmista muuten ilman esteetön kulku asunnossa. Sammuta laite, kun lämpötila on laskenut asteen tai pari – ilmalämpöpumppu poistaa samalla ilmankosteutta, joten miellyttävän huonelämpötilan saavuttaa nopeasti. Lähde: www.motiva.fi

Auringolta suojautumisessa voi käyttää apuna myös kasvillisuutta.

kopuolelle asennettavat kaihtimet varjostavat hyvin ja pysäyttävät lämpösäteilyn rakennuksen ulkopuolelle. Tehokkain suoja saadaan, kun ikkunan ulkopuolelle asennettua kaihdinta ohjataan sähköisesti ja automatiikan avulla. Ulkokäyttöön suunnitellut kaihtimet eroavat täysin sisäkäyttöön suunnitelluista kaihtimista. Kaikkein tehokkain aurinkosuojaus kiinnitettävillä suojaimilla saadaan, kun käytetään samanaikaisesti sekä ulkopuolisia aurinkosuojaimia kuten markiiseja, screenejä ja sälerullaimia että sisäpuolisia aurinkosuojia, kuten esimerkiksi juuri sälekaihtimia tai rullaverhoja. Aurinkosuojaimissa valikoima on nykyään laaja. Tarjolla on niin automaattisesti ohjautuvia ikkunan ulkopuolisia sälekaihtimia kuin moottoroituja markiisejakin. Kun automatiikka huolehtii suojauksen tarpeen määrittelystä, voidaan maksimoida ihmisen hyvinvoinnille ja jopa terveydelle tärkeän luonnonvalon määrä ja myös käyttää auringon lämpöenergiaa lämmitykseen lämmityskauden aikana.

Aurinkosuojaikkuna kotitoimistoonkin? Toimistoissa ja työpaikoilla käytössä olleet aurinkosuojaikkunat ovat viime vuosina yleistyneet myös kodeissa. Nyt, kun

toimistotkin ovat yhtä enenevässä määrin siirtyneet koteihin, tämä on hyvä ratkaisu kodeissa myös etätyöskentelyn mukavuuden kannalta. Aurinkosuojalasi kannattaa laittaa niihin huoneisiin, joissa auringon säteily aiheuttaa eniten haittaa. Aurinkolasi on ikkuna, jossa on aurinkosuojalla varustettu energialasielementti, joka päästää valon läpi, mutta heijastaa pois lämpösäteilyä. Talvisaikaan auringonsuojalasi estää kodin lämpöä karkaamasta ikkunan kautta. Auringonsuojalasissa lasin selektiivipinta on elementin sisäpuolella. Auringonsuojalasi ei tee ikkunasta merkittävästi tummempaa eikä se rajoita muiden ominaisuuksien käyttöä, vaan auringonsuojalasilla varustettuun ikkunaan voi valita myös esimerkiksi huurtumattoman lasin tai karkaistun lasin. Modernia auringonsuojalasin ominaisuutta ei voi lisätä vanhaan ikkunaan, vaan ominaisuus lisätään tehtaalla lasin valmistusprosessin yhteydessä. Auringonsuojalasi vaatiikin aina ikkunan vaihtamisen uuteen, mikä on hyvä ottaa huomioon, suunnittelipa sitten uuden kodin rakentamista tai vanhan remontoimista.

Leveitä räystäitä ja kasvillisuutta Myös riittävän leveät räystäät ovat yksi hyvä keino torjua liiallista auringonsätei-

lyä. Räystään leveys voi olla yli metrinkin. Leveä räystäs suojaa samalla myös talon ulkoseiniä ilmaston muuttumisen myötä lisääntyneiltä viistosateilta. Räystäiden lisäksi myös muut julkisivua suojaavat kiinteät rakenteet, kuten terassien katot ovat oiva tapa suojautua auringon liialliselta säteilyltä. Auringolta suojautumisessa voi käyttää apuna myös kasvillisuutta. Esimerkiksi isoikkunaisen olohuoneen edustalla kasvava puusto voi osaltaan estää liiallista auringonsäteilyä. Lehtipuut suojaavat auringonsäteiltä juuri kesällä, jolloin varjostusta tarvitaan, mutta toisaalta päästävät valon sisään talvisaikaan, jolloin luonnonvalon tulo ulkoa on tervetullutta. Terassirakenteiden sivuihin voi laittaa myös köynnöskasvillisuutta varjostamaan terassia auringolta osan päivästä. Kasvillisuus toimii pihalla aurinkosuojauksen lisäksi myös näkösuojana. Jos pihalla on terassialue, sen näkösuojaksi voi istuttaa suhteellisen lähelle terassia korkeita pensaita, tuija-aitaa tai pensaiden ja puiden yhdistelmää. Hankkimalla pihalle pienen puuntaimen sijaan jo suuremmaksi kasvatetun puun, saa heti valmista näkösuojaa, joka toimii myös aurinkosuojana. Lähteet: www.energiatehokaskoti.fi, www.ikkunablogi.fi

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Dreamstime

Teksti: Pia Tervo

Upeat terassit talon ulkonäön kohentajina Näppäräkätinen nikkaroi kookkaitakin terasseja ja pitkiä puisia kulkuramppeja kotinsa tai mökkinsä pihalle, mutta miettimistä ja lupamenettelyjäkin se voi vaatia.

Terassin rakentaja tai vanhan terassirakennelman laajentaja joutuu lähes aina sovittelemaan useita eri palasia yhteen, ennen kuin saa järkevän suunnitelman aikaiseksi. On esimerkiksi mietittävä, minkä kokoisen terassin haluaa, mihin käyttöön se tulee, montako henkilöä siinä oleskelee yhtä aikaa ja kuinka paljon rahaa siihen on valmis laittamaan. Lisäksi terassin on sovittava suunniteltuun kohtaan, oltava turvallinen ja mielellään kauniskin valmistuttuaan. Uuraisilla puolisonsa kanssa asuva ja

Mäntyniemessä mökkiään remontoiva kirvesmies Kauko Pihl muistelee viime kesänä rakennetun terassin synnytystuskia. – Mietimme todella pitkään, minkälaista ja minkä kokoista terassia lähdemme tekemään. Jos koosta puhutaan, niin neuvoisin mieluummin liioittelemaan kuin vähättelemään tarvittavien neliöiden määrää. Kannattaa siis jo etukäteen miettiä, mitä toimintoja terassilla tulee olemaan, ja laskea mitat huomioiden tulevan kalustuksen. Valmiin terassin tulisi olla väljä ja mukava, sillä todennäköi-

sesti siitä tulee koko talon käytetyin kesähuone.

Maasto vaikuttaa perustamiseen Jo olemassa olevan terassin laajentaminen voi vaikuttaa järkevältä, kun lisäneliöitä tarvitaan samalle tasolle ja vanhan terassin perustuksia voi hyödyntää uuden terassin kiinnityksessä. – Tällöin ongelmaksi voi muodostua vanhan ja uuden terassin saumakohta, jossa näkyy selkeä kahden eri aikoina ostetun laudan sävyero. Jos ei ole isosta jat-

keesta kyse, niin itse jatkaisin vain runkoa ja laittaisin kaikki pintalaudat uusiksi, sanoo Pihl. Runkoa jatkettaessa ensimmäisiä selvitettäviä asioita on Pihlin mukaan se, löytyykö vanhasta rungosta ehjää ja tukevaa kiinnityskohtaa uuden terassin runkoa varten. Ja ennen kuin jatkoa voidaan alkaa rakentaa, on maaperän oltava perustamiskelpoinen. Jos se on kantamaton, esimerkiksi savinen, niin perustaminen on koko projektin työläin vaihe. – Terassin perustaminen on tärkeää, koska valmis rakennelma ei saa painua

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Painekyllästetty puu kestää vuosikausien säärasitusta tavallisen puun lahotessa ja pilaantuessa.

Vinkkejä persoonallisen terassin toteutukseen Yhä suositummaksi on tullut rakentaa sekä sisällä että terassialueilla niin, että käytetään hyväksi kierrätystä ja sovitellaan leikkisästi yhteen erilaisia materiaaleja.



1: Rohkene yhdistellä erilaisia puumateriaaleja

Vaikka toisin voisi luulla, eri levyiset ja väriset terassilaudat

tai siirtyä. Kovalle kalliolle voi rakentaa suoraan, kunhan tasoittaa rungon pohjaa esimerkiksi laattojen avulla. Kalliopohjalle rakennetun rungon päälle on nopea rakentaa – ensin vain tartunnat paikoilleen, sitten rungot ja pintalaudoitukset perään. Tärkeää on kiinnittää tukipuut niin hyvin paikoilleen, että rakennelma ei ajan mittaan luisu paikoiltaan, varsinkin jos rakennetaan korkealle. Sääolosuhteiden ennakolta huomioiminen on viisasta myös maavaraisia puupolkuja suunniteltaessa. Routimisessa helposti rikkoutuvia ”saranakohtia” voi syntyä, jos kantavat rakenteet eivät ole yhtenäisiä.

Rakennusmääräykset suurennuslasin alle korkeuseroissa Yleisohjeena voidaan pitää, että jos aikoo rakentaa lähelle maata perusterassin, siihen ei tarvita minkään valtakunnan lupia tai ilmoituksia, mikäli terassia ei kateta. Mutta heti jos suunnitteilla on katettu tai korkealle sijoittuva terassialue, kannattaa oman kunnan rakennustarkastajalta kysyä jo ennen työn aloittamista, minkälaista lupamenettelyä se vaatii. Samalla selviää, täyttääkö oma visio rakennusmääräykset ja alueella sovelletun lain tulkinnan. – Jos jokin osa terassista ylettyy maasta terassin vaakalaudoitukseen saakka laskettuna korkeammalle kuin puoli metriä, rakennusmääräykset edellyttävät tällaiseen kohtaan vähintään avokaidetta maahan putoamisen ehkäisemiseksi. Sama pätee esimerkiksi portaisiin eri tasoisten terassien välillä. Avokaide on rakennelma, jonka käsijohteen alla olevan välijohteen molemmille puolille tuleva rako on korkeintaan 500 millimetriä. Mikäli terassirakennelma kohoaa yli 700 millimetrin korkeuteen, ja lapsilla on sinne vapaa pääsy, tulee terassi varustaa suojakaiteella, jonka korkeus ulottuu vähintään 700 millimetriin lattiapinnasta. Tällöin käsijohteen ja lattiatason välisten pystyrimojen suurin sallittu etäisyys toisistaan on 110 millimetriä. Suojakaiteessa ei saa olla sellaisia vaakarakenteita, jotka mahdollistavat kiipeilyn. Vaihtoehtona on rakentaa umpinainen suojakaide esimerkiksi turvalasista tai rakennuslevystä.

Kiire ja tietämättömyys mokien taustalla Pihl toteaa terassien, ympäristöjen ja suunnitelmien olevan aina yksilöllisiä ja sidoksissa alueellisiin määräyksiin.

Rakennustarkastaja voi neuvoa parhaimmat niksit oman suunnitelman parantamiseen, että päästään rakentamaan lain täyttävä, kiinteistön arvoakin nostava laadukas ja turvallinen terassi. Kaikki ongelmakohdat eivät kuitenkaan liity turvallisuustekijöihin, vaan rakentamisessa sattuu virheitä, jotka vaikuttavat terassin käyttömukavuuteen ja johtuvat hätäilystä tai tiedon puutteesta. Yleisimmät rakennusmokat terassien kohdalla liittyvät erityisesti koolauksiin, paljastaa Pihl. – Itseäni harmittaa, jos terassilla kävellessä laudat notkuvat askelten alla. Ilmiö johtuu liian harvasta pintalaudoituksen alla olevasta koolauksesta. Jos terassiin on hankittu 28 millimetrin paksuista pintalautaa, pitää koolauksen olla enintään 500 millimetriä harvaa. Aluskoolauksien tiukkuus on silti tapauskohtainen, sillä se riippuu myös siitä, kuinka koolaukset on tuettu alta päin. Mitä pienempää puutavaraa käyttää, sitä tiukempaa koolauksen tulee olla. Hyvän koolauksen päämääränä on saada tarpeeksi tukeva pohja varsinkin korkeammalle rakennettaessa.

sopivat yhteen loistavasti, kunhan lautojen paksuus on sama. Ei kannata kaihtaa räsymattoefektiä – siitä voi tulla koko pihan katseenvangitsija.



2: Unohda saha työkalupajaan joskus

Kaiken ei tarvitse olla tasamittaista. Entä sitten, jos puupolun laudoissa on hammastuksia tai se levenee ja kapenee mielivaltaisesti? Hienosäätämätön kulkuväylä rakennusten välillä ilahduttaa kulkijaa!



3: Hyödynnä jämäpalat

Puutavara harvoin on juuri sen mittaista, että siitä pituuksia omaan tarpeeseen sahattaessa mitään ylimääräistä ei jäisi. Säästä jämäpalat ja hyötykäytä myöhemmin. Pienistä lautapaloista voi tehdä askelmien pintalaudoitusta, valmiita terassilaattoja, kukkalaatikoita ja esimerkiksi keinulautoja.



4: Ideoi omaperäinen kaide

Mikäli terassin korkeus on alle 500 millimetriä, lakipykälät voi unohtaa. Esimerkiksi puutolppien väliin löyhästi pujotettu paksu köysi näyttää hauskalta ja luonnolliselta. Mitä muuta tontiltasi löytyy, josta kaiteen voisi rakentaa? Heinäseipäitä, koukeroisia oksia, airoja?



5: Älä nuukaile perustusten materiaaleissa

Terassien rungotkin kannattaa tehdä painekyllästetystä puusta, vaikka niihin katse ei osuisikaan. Painekyllästetty puu kestää vuosikausien säärasitusta tavallisen puun lahotessa ja pilaantuessa.

Mieti kulkijaa kun rakennat Terassin tai ulkona olevien kulkuväylien portaiden nousua suunniteltaessa toimii yhtenä lähtökohtana rakennusmääräyskokoelman vuonna 2018 tiukentuneet asetukset ulkoportaiden mitoituksesta. Ne perustuvat yleiseen käyttöturvallisuuteen. Sallitun maksimikorkeuden pudottua aikaisemmasta 190 millistä alemmaksi tulee portaista samalla myös helppokäyttöiset. Maaston korkeuserot puolestaan asettavat omat vaatimuksensa askelmien lukumäärälle. – Tiukentuneiden säännösten mukaan rakennettaessa askelman maksimikorkeuden tulisi olla enintään 130 millimetriä, kun on kyse kattamattomista ja lämmittämättömistä portaista. Korkeampia portaita suunniteltaessa on hyvä kysyä paikallisen rakennustarkastajan tulkintaa asiasta, varsinkin jos rakentaa vain itselleen. Toisaalta jos portaiden nousu on liian matala, niissä on ikävä kulkea. Kannattaa ajatella etukäteen, millaiset ihmiset portaissa kulkevat ja suunnitella sen mukaan, vinkkaa Pihl. Portaiden mitoittamiseen ja oikeanlaisen etenemän suunnitteluun on olemassa kaava, jolla työ helpottuu, koska lähtökohtaisesti portaiden tekeminen rajattuun kohtaan eri maastokorkeudet huomioiden on hyvin tarkkaa puuhaa. Lähteet: www.saunologia.fi, www.yle. fi, www.rakennusteollisuus.fi

Oikeaa säästöä ei synny, jos terassin joutuu rakentamaan uudelleen rungon pettäessä alta.



6: Unohda puhelinpylvästolpat

Vanhat puhelinpylvästolpat voivat olla ilmaisia ja vaikuttaa kestäviltä ratkaisuilta terassirunkojen rakentamiseen, mutta ne ovat ongelmajätettä. Kaikkea ei kannata kierrättää.



7: Kakkoskakkosesta on moneksi

Jos tontillesi on jäänyt vino pino ylimääräisiä kakkoskakkosia, kokeile käyttää niitä joko terassin tai puupolun pintamateriaalina terassilaudan sijasta. Niitä käytettäessä voi koolauksessakin olla suurpiirteinen. Kaiken kaikkiaan – juovu luovuudesta!

ASFALTTITYÖT www.rateko.com

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Dreamstime

Teksti: Mari Pihlajaniemi

Sopu sijaa antaa – mutta lisätilakaan ei ole pahitteeksi Olipa kyseessä sitten omakotitalo tai vapaa-ajan asunto, vanhaankin rakennukseen voidaan toteuttaa lisää majoitustilaa monin eri keinoin.

Viime vuonna moni pystytti itselleen etätyöpisteen mökille tai kotinurkkiin. Työrauha saattoi jäädä kuitenkin vähiin, jos kotikonttorin joutui sijoittamaan keittiöön tai olohuoneen nurkkaan, tai jos mökillä tilaa ei ollut alun perinkään runsaasti. Sovun takaamiseksi onkin järjestettävä lisätilaa – tavalla tai toisella. On tunnettu tosiasia, että ilman pandemiaakin etenkin kauniille rantamökille olisi usein enemmän tulijoita kuin sinne mahtuisi majoittamaan. – Monesti on kuitenkin niin, että yhtenä kesänä mökillä on hirveästi käyttäjiä, pieniä lapsia ja teinejä, mutta seuraavana vuonna ei ole muita kuin eläkeläisiä, huomauttaa arkkitehti SAFA Malin Moisio. Hän kehottaakin

miettimään varsinkin mökin käyttöä hieman pidemmälle ennen kuin sinne ryhdytään toteuttamaan lisämajoitustilaa niin sanotusti isommalla kädellä. – Jos koko suku on mökillä vain yhtenä kesänä, voi miettiä sellaisia väliaikaisia ratkaisuja, jotka eivät tarvitse lupia: telttoja tai asuntoautoja. Moisio vinkkaa, että tilapäiseen tarpeeseen voi riittää myös kaikkein kevein ratkaisu, eli tilojen järjesteleminen uusiksi sisustamalla ja kalustamalla. Mikäli lisätilalle on kuitenkin pysyvämpi tarve, hän suosittelee ottamaan yhteyttä arkkitehtiin, jonka kanssa voidaan sitten ryhtyä pohtimaan ratkaisua. Kannattaisiko kenties rakentaa laajennusosa, tehdä pihapiiriin erillinen uusi rakennus

– vai voisiko lisätilaa hakea talon tai mökin sisäpuolelta?

Vanhaa kannattaa aina hyödyntää Moisio painottaa sopivan ratkaisun olevan aina tapauskohtainen. Paljon riippuu itse rakennuksesta, mutta myös sen käytöstä: – Jos halutaan, että kaikki on samassa rakennuksessa, laajentaminen on luonteva ratkaisu. Varsinkin jos kyseessä on vanha, kulttuurihistoriallisesti arvokas tai muuten suojeltava rakennus, hän olisi kuitenkin varovainen lisärakentamisen suhteen.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Esimerkiksi vanhan rintamamiestalon umpinainen, puolilämmin kuisti voidaan muuttaa asuinkäyttöön sopivaksi.

– Mieluummin käyttäisi sitä, mitä on, eikä ainakaan purkaisi mitään vanhaa, vaan hyödyntäisi sitä. Arkkitehti muistuttaa, että myös hiilijalanjäljen kannalta on aina parempi, mitä vähemmän rakennetaan. Tontilla jäljellä olevan rakennusoikeuden määräkin voi rajoittaa lisärakentamista. Sen voi yleensä tarkistaa kaavasta – jos alueella sellainen on. – Jos kaavaa ei ole, se selviää rakennusjärjestyksestä ja kysymällä kunnasta. Tavallisesti laajentaminen edellyttää rakennussuunnittelijaa, mutta jos rakennukseen tehdään esimerkiksi uusia märkätiloja, mukaan tarvitaan myös LVI- ja sähkösuunnittelijat. Moisio huomauttaa lisärakentamisen olevan uudisrakentamista vaikeampaa, sillä uudisosa on vielä kytkettävä vanhaan rakennukseen. – Hintaa tulee, jos tarvitsee ryhtyä tekemään perustukset tai rakenteet uusiksi. Käytännössä usein hänen mukaansa onkin helpompaa vain tehdä uusi rakennus. Monesti se on myös laajentamista halvempaa.

Erilaisia laajennusperiaatteita Arkkitehtinä Moisio on suunnitellut monenlaisia laajennuksia eri toteutusperiaatteilla. Laajennus voidaan tehdä esimerkiksi niin sanottuna palapelinä, joka muodostuu useista eri laajennusosista, tai vanhan rakennusmassan tyylisenä ja levyisenä jatkeena. Sisäisessä laajentamisessa lisätila toteutetaan rakennuksen vaipan sisälle ottamalla käyttöön esimerkiksi kylmät ullakkotilat. – Sisäinen laajentaminen on tietyllä lailla järkevintä, hän huomauttaa. Esimerkiksi vanhan rintamamiestalon umpinainen, puolilämmin kuisti voidaan muuttaa asuinkäyttöön sopivaksi. Moisio kertoo toteuttaneensa asuintiloja paljon myös vinteille. – Vanhassa talossa saattaa olla tuulettuva vintti osa rakennetta. Kun se eristetään, olen tehnyt uuden rakenteen, joka on vähän irti seinästä ja katosta, hän kuvailee. Uusi rakenne on vintillä kuin tila tilassa, jolloin se pysyy edelleen tuulettuvana. Vanhaan rakennukseen voidaan myös kytkeä uudisosa esimerkiksi katoksella.

– Katto jatkuu, mutta rakennusten väliin tulee lasitettu terassi tai vaikka märkätila, kuvailee Moisio. Kytketystä nivelosasta näkee selkeästi, mikä on uudisosaa ja mikä vanhaa. Toisin kuin jatke, se ei yritä sulautua osaksi vanhaa rakennusta. Moisio muistuttaa laajentamisen olevan luvanvaraista, ja että luvanvaraisissa toimenpiteissä on kuultava myös naapureita. Väliseinien lisääminen puolestaan ei vaadi lupia, mutta osa rakennuksen sisäpuolisista töistä, kuten uuden märkätilan toteuttaminen tai vintin lisäeristäminen, ovat yleensä luvanvaraisia. Riippuu kuitenkin kunnasta, vaaditaanko niissä toimenpide- vai rakennuslupaa.

Laajentaa voi myös vanhaa kunnioittaen Parhaillaan Moisiolla on työn alla useampikin laajennuskohde. Vaikka laajennukset ovatkin hänen mukaansa uudisrakennuksia haastavampia suunnitella, ne ovat kuitenkin mielenkiintoinen haaste reunaehtoineen. – Laajennuksen pitää oikeasti sopia siihen vanhaan rakennukseen, hän tiivistää. – Varsinkin kun teen muutoksia 100-vuotiaisiin rakennuksiin, olen kyllä aika tarkka, mitä suostun tekemään. Moisio kertoo pitävänsä työtään onnistuneena, jos rakennuksesta ei jälkeenpäin edes huomaa, että sitä on laajennettu. Myös tavanomaisempaa 1970–90-luvun mökkiä hän laajentaisi mieluiten vain sen alkuperäisen tyylin mukaisesti. – Jos tehdään täysin uusi rakennus, se voi olla sitten vaikka miten moderni lasikuutio tai jokin muu. Hän huomauttaa, että sellainenkin voi olla kuitenkin hyvä sijoittaa hieman sivummalle pihapiiriin, jos vanhat rakennukset ovat kovin eri tyylisiä.

Aitta tai varasto majoitustilaksi Lisätilaa varten ei tarvitse aina kuitenkaan välttämättä rakentaa uutta. Myös vanhan piharakennuksen, kuten aitan tai varaston, voi usein muuttaa lämpimäksi majoitustilaksi lisäämällä niihin eristystä. Aitan muuttaminen majoitustilaksi ei ole Moision mukaan mikään suuri työ. Yleensä niiden seinät on

MAINOSTAJA, varaa näkyvyytesi Omakotilehtiin verkkokaupasta. https://mediapotentia.mediani.fi

jo hyvin eristetty, eikä niihin tarvitse välttämättä toteuttaa märkätiloja. Rakennusten käyttötarkoitus on kuitenkin tarkasti määritelty. Jos käyttötarkoitus muuttuu, muutokseen on haettava lupa kunnalta. Tontilla jo käytettyyn rakennusoikeuden määrään lasketaan käyttötarkoituksesta riippumatta kaikkien rakennusten kerrosala, olivatpa ne sitten kylmiä tai lämpimiä. – Yleensä on jaoteltu erikseen lomarakennus, sauna, talousrakennus... Joskus on erikseen määritelty nukkuma- tai vierasaitta, kertoo Moisio. Nukkuma-aitat ovat yleensä ranta-alueillakin sallittuja, mutta niissä ei saa olla asumisen tunnusmerkistöä kuten esimerkiksi keittiötä. Moisio toteaa tulkintojen muuttuvan kuitenkin jatkuvasti. Jos talousrakennuksen sisustaa ja rakentaa tilapäiseen nukkumakäyttöön, siitä tuskin koituu ongelmia. – Ei kukaan käy kyttäämässä, jos joku käy siellä joskus nukkumassa, hän huomauttaa.

Kunnan rakennusjärjestys ohjenuorana Tontille voidaan hankkia lisämajoitustilaa myös valmiina paikalle toimitettavalla moduulilla tai minitalolla, joita on nykyisin markkinoilla monipuolisesti. Moisio huomauttaa, että sellaista sijoiteltaessa on varmistettava, ettei rakennelma sijaitse liian lähellä naapuritontin rajaa ja että se asettuu luontevasti pihapiirin kokonaisuuteen. Minitaloakin varten vaaditaan yleensä lupa, jos kyseessä ei ole mikään aivan kevytrakenteinen pihavaja. Jossain kunnissa alle 20-neliöisen piharakennelman voi toteuttaa ilman erillistä lupaa. – Niitä voi perustaa aika kevyesti vaikka kierrepaaluilla, Moisio kertoo. Joka kunnalla on oma rakennusjärjestyksensä, jossa määritellään muun muassa sallittu rakentamisen määrä ranta-alueilla sekä miten lähellä rantaviivaa rakennus saa sijaita. – Saunan etäisyys rantaviivasta on se 15 metriä, ja muiden talousrakennusten ja loma-asuntojen 30 metriä, heittää Moisio yleisenä karkeana esimerkkinä. Määräykset vaihtelevat kuitenkin kuntakohtaisesti. Naapurisovun säilyttämiseksi niihin kannattaa perehtyä jo etukäteen.

Laminaatin ja parketin asennukset, puulattioiden hionta ja pintakäsittely.

Kokkolattia Ahola Oy www.kokkolattia.ﬁ puh. 050 564 8831

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021 Dreamstime

Teksti: Tiina Raatikainen

Juuri itselle sopiva pikku paratiisi Siirtolapuutarha viehättää myös niitä, joiden peukalo ei erityisemmin viherrä. Kun hankkii oman kaupunkikeitaan, kannattaa puutarhaa suunnitella sen mukaan, missä määrin siellä on oikeasti aikaa ja viitseliäisyyttä touhuta. Minna ja Harry Stenbäckin puutarhaidylli sijaitsee Nekalan siirtolapuutarha-alueella Tampereella. Nykyisen mökkipalstansa he hankkivat vuonna 2015, mutta sitä ennen molemmille oli kertynyt jo kokemusta siirtolapuutarhaviljelystä Harryn vanhempien siirtolapuutarhalta, jota he hoitivat viimeiset vuodet ennen kuin se myytiin. Vaikka Stenbäckit ovatkin itse kohtuullisen ahkeria viherpeukaloita, tiedostavat he, ettei kaikilla ole yhtä lailla halua tai aikaakaan puutarhanhoitoon. – Jotkut sanovat, että kun ryhtyy siirtolapuutarhuriksi, joutuu tekemään ihan hirveästi töitä. Mutta ei sen tarvitse olla niin. Ei tästä ole pakko tehdä itselleen työleiriä, Harry sanoo. Puutarhaa ja pihaa kannattaakin Minnan mukaan lähteä suunnittelemaan sil-

tä pohjalta, kuinka paljon puutarhamökillä tullaan todennäköisesti viettämään aikaa ja mitä siellä olemiselta halutaan. Missä määrin halutaan aikaa oleskelulle, kuten auringonotolle ja muulle rennolle oleilulle, ja missä määrin taas ollaan valmiita panostamaan puutarhanhoitoon? Mihin laitetaan terassi tai lasten leikkipaikka? Halutaanko pihalta avaruutta vai halutaanko siihen runsautta? Saavatko naapurit näkyä vai halutaanko näkyvyyttä peittää pensailla tai puilla? – Olisi hyvä myös miettiä, kuinka paljon ollaan oikeasti valmiita satsaamaan aikaa ja energiaa puutarhanhoitoon. Osa kasveista vaatii enemmän hoitoa kuin toiset. Myös nurmikko teettää työtä, kun taas kukkapenkit ja marjapensaat ovat helpompia. Grillikatoksen tai huvimajan raken-

tamisen kohdalla on hyvä muistaa, että molemmat ovat luvanvaraisia. Siirtolapuutarhalla pitää kysyä yhdistykseltä lupa myös portille. – Portteja on kaikennäköisiä, on kaariportteja ja vyötärönkorkuisia portteja. Liian isoja tai korkeita portteja ei kuitenkaan saa olla, eikä esimerkiksi aita saa olla ihmisenkorkuinen niin, ettei pihalle näe tieltä lainkaan, Minna kertoo.

Vieraslajeille kyytiä Mitä viljelemiseen tulee, Minna kehottaa uutta siirtolapuutarhaviljelijää ensimmäisenä vuonna maltillisuuteen. Puutarhaa ei kannata laittaa kokonaan uusiksi ennen kuin tietää, mitä siellä jo on ja mitä ehkä haluaisikin säilyttää. – Suosittelisin, että ensimmäisen ke-

sän lähinnä katsoisi, mitä tontilla jo on ja mitä sinne kesän aikana tulee. Osa kasvaa vasta syksyllä, joten kesän alkupuolella ei saa vielä puutarhan kasvitilanteesta käsitystä. Kun sitten näkee, mitä sinne puutarhaan tulee, tietää, mitä siellä haluaa säilyttää ja minkä vaihtaa pois. Ja jos tontilla on omenapuita, syksyllä maistelemalla tietää, mitkä ovat omaan makuun sopivia ja mitkä eivät. Ensimmäisenä kesänä paukkuja kannattaa sen sijaan laittaa huonojen kasvien poistamiseen tontilta. Jos tontille esimerkiksi pukkaa paljon vuohenputkea tai karhunköynnöksiä, niihin on syytä käydä pikaisesti kiinni. Ylipäänsä olisi tärkeää pitää huolta siitä, etteivät huonot kasvit eli niin sanotut vihollislajit pääsisi ainakaan levittäytymään liikaa. Kokemattoman puutarhurin kannat-

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Leila Lehtinen

PUUNKAATOA HAKKUUPALVELU

Okkonen SOITA JA PYYDÄ TARJOUS!

 050 562 2912

hakkuupalveluokkonen@gmail.com

HETEMARK Oy Auto ja Rengastalo Kalajoki Jarmo Pirttijärvi 0400 397 786 jarmo.pirttijarvi@hetemark.fi

taakin perehtyä haitallisiin vieraslajeihin. Ne kun saattavat näyttää silmään kauniilta, mutta ovat pirullisia puutarhan muille kasveille. Vuohenkellolla esimerkiksi on vahvat juuret, joilla se pystyy nitistämään perennoja hengiltä. – Itse tutustuin vuohenkelloon, kun olin vielä vihreä viljelijä. Sitä kasvoi portin lähellä ja ihastelin ohikulkijalle violetinsinistä kasvia, että onpa hieno. Tämä onneksi sanoi, että ota tuo äkkiä pois! Minna kertoo. Viehkeältä näyttää myös nopeakasvuinen karhunköynnös, joka kietoo kiemurtelevan vartensa esimerkiksi pensaiden ympärille ja peittää helposti alleen parimetriset tai sitä matalammat kasvit. – Meillä meni sitä vahingossa kompostiin, ja siinä olikin hommaa, kun kaikki piti nostaa ylös. Vieraslajien kurissa pitämisen kanssa saakin olla jatkuvasti tarkkana. Vieraslajia ei tarvitse jäädä kuin pieni palanen, että se leviää taas. Ne voivat levitä myös tuulen mukana tulleiden siementen tai maaperän kautta. Myös voikukkaa olisi hyvä pyrkiä kiskomaan maasta mahdollisimman paljon.

vähän pätkäistävä juuria. Jotkut taas ovat sellaisia, että paikkaakin pitäisi aina välillä vaihtaa. Jotkut puolestaan eivät erityisemmin pidä siirtelystä, kuten pioni, joka saattaa siirrosta suuttuneena jättää tulevan kesän kukinnan kokonaan väliin. Stenbäckeillä on myös joitakin kaksivuotisia kukkia, kuten harjaneilikkaa ja sormustinkukkaa. Kaksivuotinen kukka kasvattaa ensimmäisenä kesänä lehdet ja kukkii toisena kesänä. Käytännössä niistä tulee usein monivuotisia kukkien siementämisen myötä. – Meidän siirtolapuutarhallamme on ihmisiä, jotka keräävät siemenet kukista, kuivattavat ja kylmäkäsittelevät ne. Itse en ole tällaiseen hifistelyyn mennyt mukaan, vaan olen suosiolla ostanut siemenet. Minna kertoo, että siirtolapuutarhalla kaikilla on yleensä myös kesäkukkia. – On monenlaista kesäkukkaa. Itse tykkään muun muassa samettikukasta. Siinä on voimakas tuoksu ja sitä voi käyttää myös hyönteisten karkottamiseen esimerkiksi porkkanapenkin vieressä.

Kys

s!!

jou

r y ta

facebook.com/ PihaJaPuutarha

Aukioloaikamme löydät Facebookista tai kotisivuilta

Lavoihin ja ruukkuihin Persoona puutarhassa Minnan mielestä puutarhurin persoona saa näkyä puutarhassa. Yleensä persoona näkyy etenkin värivalinnoissa. Joku ei voi esimerkiksi sietää mitään vaaleanpunaista. Myös se, haluaako runsaan kukkaröyhyn vai hillitymmän ilmeen, riippuu persoonasta. – Joissakin puutarhoissa on esimerkiksi hyvin pedantisti suorat linjat. Meillä taas on enemmän kaarevia reunoja, pyöreyttä ja runsautta. Värimaailman rakentamisessa, kuten kukkaistutusten suunnittelussa, kannattaa Minnan mukaan kuitenkin huomioida se, että on eri aikaan kesästä kukkivia kukkia. – Penkit on yleensä mielekästä suunnitella niin, että niissä on aina jotakin, joka kukkii. Kukkapenkkien laittamisessa kannattaa huomioida myös niiden korkeus. Mikään ei näy, jos kaikki kasvit ovat korkeita. Minnan ja Harryn puutarhassa on paljon monivuotisia perennoja, jotka nousevat aina uudelleen. Perennoja hoidetaan poistamalla syksyllä edelliskesän kukinnot, lisäämällä multaa ja lannoittamalla. Joitakin perennoja on nostettava muutaman vuoden välein ylös, kopsuteltava ja

Kukkien lisäksi Stenbäckit kasvattavat myös muun muassa perunaa, sipulia, herneitä, salaattia ja tilliä. – Herneet tekevät hyvää maalle, sillä niistä tulee typpeä. Herneitä kannattaakin viljellä vähän siellä sun täällä, jos haluaa parantaa maan laatua, Minna vinkkaa. Vuoroviljelyä on harjoitettava muutenkin, jotta saadaan maaperä pidettyä hyvänä ja sopivan typpipitoisena. Vuoroviljely on myös paras ja joskus ainutkin tapa torjua kasvitauteja. Eri viljelykasvien paikkaa on helppo vaihdella myös käyttämällä viljelylavoja. – Tänä vuonna voi kasvattaa tässä lavassa sitä ja seuraavana vuonna tätä. Lavat toimivat hyvin myös nopeasti kasvavien kasvien viljelyyn. Kun sato on kasvanut, sitä voi kylvää lisää. Esimerkiksi salaattia ja tilliähän voi kylvää useampaan kertaan kesän aikana ja aina on kasvua tulossa. Kaikkea ei ylipäänsäkään tarvitse kylvää maahan, vaan kasveja voi kylvää esimerkiksi ruukkuihin ja purkkeihin. – Niissä kasvattamalla pääsee myös helpommalla, kun ei tule rikkaruohoja eikä tarvitse laittaa kuorikatteita eikä käyttää kasvimyrkkyjä. Ruukkuja voi nostaa esimerkiksi tiiliskivillä korkeammalle.

Suojassa omenapuiden katveessa Marjapensaita, kuten musta-, puna- ja viherherukkaa Stenbäckit kasvattavat lähinnä maisemoinnillisista syistä. – Vadelma on hyvä aitakasvi, siitä kasvaa nopeasti tuuhea aita. Vadelmapensaat erottavatkin usein tontteja toisistaan. Meillä on myös luumuja ja useampi omenapuu. Jotkut täällä kasvattavat myös kirsikoita ja päärynää. Siirtolapuutarhoilla on kuitenkin sääntö, että puut eivät saa mennä yli talon harjakorkeuden eli ne eivät saa olla liian pitkiä. – Omenapuiden leikkaamista pitää tehdä joka tapauksessa, ja meillä se on aika isokin homma, kun puita on niin paljon. Olemme kuitenkin halunneet säilyttää vielä kaikki puut, koska ne toimivat näköesteenä tielle päin. Kahden kasvin viljelyyn Stenbäckit eivät ole ainakaan vielä halunneet lähteä: tomaatin ja mansikan. – Tomaatti vaatii todella lämpimän

paikan ja jatkuvaa kastelua. Kotona parvekeamppelissa olen niitä joskus kasvattanut. Mansikat ovat myös oma tieteen lajinsa, olen todennut niiden menestyksekkään kasvattamisen itselleni ihan liian monimutkaiseksi, Minna naurahtaa.

Ideoita naapureilta Siirtolapuutarhalla ei tarvitse olla viljelyongelmiensa kanssa yksin. Naapureilta voi yleensä kysyä tarvittaessa neuvoja ja heiltä saa myös vinkkejä ja ideoita siihen, mitä voisi kasvattaa. Siirtolapuutarhoilla järjestetään myös myyntipäiviä, joilla myydään tai annetaan perennoiden juuria. Myös perennojen vaihtoa harrastetaan paljon. Lisää kasvatusvinkkejä ja tietoa muun muassa siirtolapuutarhojen yleisistä ohjeista löytyy Siirtolapuutarhaliiton sivuilta: www.siirtolapuutarhaliitto.fi/ kaytannon-tietoa/viljelijan-tietopankki/oppaita-ja-ohjeita

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Teksti: Pia Tervo Kuvat: Maija Ylä-Sahra

Retroa reilulla kädellä vai ripauttaen? Sisustuksessa vanhan ajan hengen voi tavoittaa monella eri tavalla. Jos autenttista vanhaa tavaraa on hankala löytää, sopivaa tunnelmaa voi etsiä sisustuskauppojenkin hyllyiltä.

Sanat vintage ja retro sekoittuvat monesti toisiinsa, kun puhutaan entisaikoja henkivästä sisustuksesta. Niillä on kuitenkin puhdasoppisten sisustajien mielestä selkeä ero: vintage-tuote on aidosti vanha, kun taas retro imitoi tietyn aikakauden tyylisuuntaa. Yhteistä molemmille asian haaroille on kuitenkin se, että vanhaa aikaa rakastavat innostuvat kohdatessaan vuosikymmenien takaista elämää huokuvia muotoja, värejä ja tekstuureja. Espoolainen kuvataiteilija Maija YläSahra on elänyt koko elämänsä designin keskellä muun muassa siksi, että hänen isänsä, arkkitehti Reima Harlo, suunnitteli myös kotiin huonekaluja 50–60-luvuilla. – Edelleenkin minua kiehtoo sen ai-

kakauden suunnittelu. Harmittaa, että perinnöksi jääneistä huonekaluista osa on jo myytykin. Mutta jäljelle jääneitä rakastan ja arvostan valtavasti. Retroon hurahtaneet jakautuvat pääosin kahteen koulukuntaan. Osa ei tingi tyylisuunnasta piiruakaan. Kaiken pitää olla vanhaa tai vanhan näköistä – pistorasioidenkin. Toinen puoli sen sijaan yhdistelee retron tuulahduksia modernimpaan ympäristöön omaa silmää miellyttäväksi kokonaisuudeksi. – Itse olen aina tykännyt sekoitella eri aikakausien sisustusta toisiinsa. Eikä haittaa, vaikka jonkun huonekalun osa olisi toiminut joskus muussa tehtävässä. Meillä esimerkiksi olohuoneen pöydän metalliset jalat on valmistettu Valmetin lentokonetehtaalla 60-luvulla. Keittiön

pöytälevy puolestaan toimitti 50-luvulla mökin oven virkaa, Ylä-Sahra täsmentää.

Rohkeita värejä ja pieniä yksityiskohtia 50-70-lukujen välimaastosta mieleen nousevat kalanruotoparketit, shakkiruutuiset laatoitukset ja vinyylilattiat, joita näkyy jälleen monissa harkituissa retrosisustuksissa. Aikakauden mukaisesti mustavalkoisuutta maustetaan kirkkailla väreillä: punaisella, keltaisella, vihreällä ja sinisellä sekä päävärien murroksilla, kuten oranssilla, vaaleanpunaisella ja vaaleansinisellä. Glamouria menneiden aikojen värimaailmaan toivat metalliset yksityiskohdat. Esimerkiksi ovien kahvanupit olivat

messinkiset tai kromatut, huonekalujen pinnijalat mustaa rautaa ja valaisimissa näkyi kiiltäviä tehosteita. Käsittelemättömän puun väri ja erilaiset viilutukset luonnehtivat huonekalupintoja. Vanhan ajan värimaailmaa voi tuoda skandinaavisen hillittyynkin kotiin pieniä yksityiskohtia vähin erin lisäämällä. Esimerkiksi tauluilla on helppo aloittaa, sillä ne saa helposti siirrettyä tai poistettua. – Omassa taiteessani näkyvä värimaailma sopii rakastamani aikakauden tyyliin, sillä pidän rohkeista väreistä – erityisesti punaisesta ja keltaisesta – ja värien kontrasteista. Vanha pop-taidekin on ihan kivaa. Suunnitelmissa on ollut maalata nykyajan muusikoista pop-taidetta ihan omalla tyylilläni. 

A&K Omakoti 1/2021

www.omakotilehdet.fi 

AIKA PISTÄÄ PARVEKKEET JA MÖKIT

Kesäkuntoon kalusteilla Varaa aika

Aava-jenkkisänky

896€

palvelulle 

Suunnittelupalveluajan myymälästä varanneille riippumatto kaupan päälle.

Venla-lankkupöydät ja -penkit

(1195 €)

Pääty

279 €

Sisä- ja ulkokäyttöön.

Paljon kesäkalusteita mökille sekä ulko- ja sisäterasseille

Kiteen Huonekalutehtaan kalusteita -20%

Esim. Suviriippukeinu

395 €

Paljon värivaihtoehtoja!

Kysy meiltä joustavaa rahoitusta!

hinta

Esim. Nottepuusohva

326 €

(407 €)

Levonpatjasarja

Stemma Ylivieska Savarinkatu 1, 84100 Ylivieska p. 08 425 300 arkisin 10–18, la 10–15 Verkkokauppa palvelee 24/7 www.stemma.fi

479 €

Penkki 150 cm

22 €

Koko 160 x 200 cm. Sijauspatja ja jalat sis. sängyn hintaan.

Pöytä 150x93 cm

Leveys 195 cm ja vuodekoko 190 x 140 cm.

347 €

(434 €)

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

SISUSTUSSUUNNITTELUA

č VALTAKATU 11 L 8, YLIVIESKA • P. 044 238 0852

facebook.com/omakotilehti

Huonekalujen turvallisuusvaatimukset pähkinänkuoressa Huonekalut ovat turvallisuuslain alaisia hyödykkeitä. Niistä ei saa aiheutua vaaraa kuluttajien terveydelle tai omaisuudelle. • Kriittiset kohdat liittyvät kestävyyteen, mitoitukseen, tasapainoon, paloturvallisuuteen sekä valmistusmateriaaleihin ja lisäaineisiin. • Varsinkin pehmustettujen istuimien ja patjojen on oltava paloturvallisia. • Lapsille suunnatut huonekalut ovat myös tarkemmin säädeltyjä. • Huonekalujen mukana on tultava turvallisuuden kannalta tarpeelliset tiedot sekä suomeksi että ruotsiksi. • Kokoamisohjeiden on oltava selkeitä ja sisällettävä osaluettelon pientarvikkeineen, tarvittavat työkalut sekä ohjeet mahdollista seinään kiinnitystä varten. • Huonekaluja ei kuitenkaan CE-merkitä eivätkä ne edellytä viranomaisilta saatua myyntilupaa.

Lähde: www.tukes.fi

Myös 50-luvun sähkölaitteet ovat inspiroineet retroilijoita.

Muita Ylä-Sahran suosimia helppoja elementtejä ovat sisustustuotteet, joita vaihdetaan muutenkin vuodenaikojen mukaan, kuten purnukat, verhot, tyynyt ja pöytäliinat. – Minulla on monia uusiakin tekstiilejä, joiden kuoseista huokuvat vanhat vuosikymmenet, ja jotka siksi sopivat myös designin kanssa yhteen. Esimerkiksi Marimekolla on kankaita, jotka on voitu suunnitella kauan sitten, mutta jotka tänäkin päivänä näyttävät upeilta, hän toteaa. – Myös astioista on helppo lähteä. Itse katan oranssein muovituolein kehystettyyn ruokapöytääni Wirkkalan lasit tai värikkäät kahvikupit. Ihan pieninkin elementein voi päästä tunnelmaan.

Muotokieli johdattelee oikealle vuosikymmenelle Kun Ylä-Sahra miettii esimerkiksi 60-luvun kotia, niin siellä näkyi hänen mielestään elintason vähittäinen nousu. Ihmisillä alkoi olla varaa ostaa kallista designia, esimerkiksi Artekin tuotteita ja Kaj Franckin, Nanny Stillin ja Tapio Wirkkalan suunnittelemaa taidelasia. – Sisustustrendit näkyvät aina myös vaatetuksessa. 60-luvulla joka toisella suomalaisella lapsella oli Marimekon tasaraitayöpaita, Ylä-Sahra naurahtaa. Erityisesti valaisimista erottaa, miltä vuosikymmeneltä ne ovat. Ylä-Sahra ihailee esimerkiksi Aallon ja Artekin valaisimia. Tyylikkäimmät niistä on suunniteltu 50–60-luvuilla. – Olisin halunnut Aallon vuonna 1953 suunnitteleman Mehiläispesä-valaisimen syntymäpäivälahjakseni keväällä, mutta koronan takia en voinut juhlia pitää, Ylä-Sahra harmittelee. 50–70-lukujen huonekalulla oli yleensä jalat – tämän muistavat varsinkin ne lapset, jotka erehtyivät testaamaan painopisteen lainalaisuuksia esimerkiksi liinavaatekaapin ovessa roikkumalla. Lapsiperheissä pinnijalkaiset tai muuten hontelot kaapit kannattaa tämän vuoksi kiinnittää seinään vahinkojen ehkäisemiseksi. Myös 50-luvun sähkölaitteet ovat inspiroineet retroilijoita. Esimerkiksi muhkealinjaisia, värikkäitä jenkkijääkaappeja löytyykin jo useammalta valmistajalta. – Ne ovat ihania, huokaa Ylä-Sahra, ja kertoo samaan hengenvetoon omistavansa vanhan vinyylilevysoittimen.

Joskus näkee tavaroita, joita ei enää uustuotantona valmisteta. Esimerkiksi puhelinpenkki, kampauspöytä ja puhelinkoppi edustavat aikaa, jolloin asioita tehtiin toisin. Ne voivatkin näyttää mielenkiintoisilta tuunattuina ja valjastettuina uusiin käyttötarkoituksiin.

Huonekalujen kunnostus ja verhoilu pidentää käyttöikää Nykyaikaisen huonekalun ilmettä voi vanhentaa monin erin tavoin. Tekstiilipintaisen nojatuolin voi päällystää itse tai verhoiluttaa ammattilaisella uudelleen. Kirkaskuosisella retrokankaalla päällystäen esimerkiksi rahista voi tulla olohuoneen katseenvangitsija. Kun eri tyylisuuntia halutaan yhdistää sulassa sovussa, voidaan huonekaluista uusia vain jokin osa, kuten vetimet, pintasaranat, jalat tai kansilevyt ja säilyttää muu osa ennallaan. Nyt näkee uudistuotantona esimerkiksi marmoripintaa, joka muistetaan parhaiten 80-luvulta. Omaan kuluneeseen ruokailupöytäänsä voikin saada piristävää klangia nostamalla sen päälle marmoritason. – Itse olen tuunaillut esimerkiksi vanhojen keittiönkaappien ovia vaihtamalla vain vetimet uusiksi. Mielenkiintoista uudistamista edustaa mielestäni myös sellainen, että vanhan kaapin runkoon teetetään aivan uudet ovet. Näin huonekalun muotokieli pysyy kauniisti omalla vuosikymmenellään ja kaluste sopii modernimpaankin sisustukseen. Tällä tekniikalla voi uudistaa isojakin alueita, esimerkiksi koko keittiön, vinkkaa Ylä-Sahra. Vanhaa kangasvalaisinta voi parannella verhoilemalla sen mieluisalla kankaalla uudelleen. Ennen kuin lamppu otetaan käyttöön, kannattaa kuitenkin selvittää, löytääkö siihen lainmukaisen, sopivakantaisen polttimon. Hehku- ja halogeenilamput ovat nimittäin saaneet lähtöpassit EU:n markkinoilta. Kaikkia muitakin sähkölaitteita koskevat EU:n direktiivit, asetukset ja päätökset, jotka kannattaa tiedostaa laitetta ostettaessa tai asennettaessa. Monesti sähkölaitteen paras ostopaikka onkin uusia sähkölaitteita myyvä liike. Kaikkien sähkölaitteiden turvallisuutta voivat arvioida Tukesin rekisteröimät sähköalan asennus- ja huoltoliikkeet. Niistä saa tarvittaessa myös ammattitaitoista asennuspalvelua.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Ā KOLUMNI Tuulahduksia Euroopasta

Sirpa Pietikäinen Kirjoittaja on Euroopan parlamentin jäsen sirpa.pietikainen@europarl.europa.eu

Sisäilman laatu ei ole yhdentekevää Puhdas ja raikas sisäilma edistää terveyttämme, toimin-

mia. Hometta on kertynyt rakennuksiin ja elinympäris-

takykyämme ja oppimistamme. Pää tuntuu selvältä ja

töihimme aina, mutta erityisesti uusissa rakennuksissa

mieli virkeältä. Huono sisäilma taas voi aiheuttaa oireita,

homeesta tulee usein ongelma ärsyttävien kemikaalien

joista osa saattaa jopa suurentaa pitkäaikaissairauksi-

vuoksi.

en riskiä. Ulkoa sisätiloihin kulkeutuvilla hiukkasmaisilla

Tarvitsemme myös ilmanlaadunmittausta julkisiin

ilmansaasteilla ja tupakansavulla voi olla osansa hengi-

sisätiloihin, joissa kulkee ja viettää aikaa paljon ihmisiä

tyselin- tai sydänsairauksien tai syövän ilmenemisessä,

tai joissa asuu ihmisiä, joiden terveydentila on herkkä.

ja rakennusten kosteusvauriot aiheuttavat astmaa.

Tällaisia tiloja ovat esimerkiksi palvelutalot, kauppakes-

Suomessa työikäiset ihmiset viettävät ajastaan

kukset, ruokakaupat, ravintolat tai kerrostalojen rappu-

jopa noin 90 prosenttia sisätiloissa, ja pienet lapset ja

käytävät. Mittaus on melko simppeliä ja helppoa: anturit

vanhukset jopa tätäkin enemmän. Sisäilman laatu ei

keräävät tietoa ja tarkkailevat esimerkiksi pölyn ja hiilidi-

siis ole yhdentekevä asia. Elinympäristömme vaikuttaa

oksidin määrää ja laukaisevat ilmastoinnin pitoisuuksien

terveyteemme, ja laadukkaan sisäilman varmistaminen

mukaan.

on edullisempi hinta väestön terveydestä kuin huonon

Koronapandemia on toiminut herättelijänä monessa

sisäilman aiheuttamien terveyshaittojen hoitaminen

asiassa, ja niin myös toivottavasti sisäilman laatuun pa-

myöhemmin. Toiset ovat herkempiä sisäilman huonolle

nostamisessa. Likainen ja huono sisäilma on paljastunut

laadulle kuin toiset, mutta kenellekään huono sisäilma ei

koronaviruksen tehokkaaksi levittäjäksi. Hyvin toimiva

tee hyvää.

ja riittävän tehokkaasti suodattava ilmanvaihto on julki-

Euroopan unionissa on vuosikaudet yritetty esittää

sissa tiloissa pandemian aikana välttämättömyys. Tutki-

sisäilman laatua määrittävää direktiiviä sen toteutumat-

mukset ovat osoittaneet, että virukset leviävät ilmassa ja

ta. Vaikka erillistä direktiiviä ei koskaan tulisi, EU:n täytyy

kiertävät, viihtyvät ja muhivat kosteassa ilmanvaihdossa.

huomioida sisäilman laatu lainsäädännössään. Sisäil-

Sisäilman laadun merkityksestä kertoo se, että ihmiset

man terveellisyyden pitäisikin olla osa kestävien raken-

hengittävät tietyn määrän viruspartikkeleita aina, kun

nusten direktiiviä, jota olen ehdottanut, tai vähintäänkin

viettävät kauemmin aikaa samassa tilassa muiden kans-

olla mukana tulevassa rakennusmateriaalidirektiivissä.

sa. Kun pandemioita on oletettavasti odotettavissa tule-

Terveelliset ja turvalliset rakenteet edistävät hyvää

vaisuudessa entistä useammin, tarvitsemme laatuvaati-

sisäilmaa. Suomessa tyypillinen puurakentaminen on jo

muksia ilmanvaihdon riittävälle tasolle. Tähän on syytä

itsessään iso tekijä. Olen ilolla seurannut esimerkiksi uu-

kiinnittää tulevaisuudessa huomiota.

sien koulurakennusten rakentamista puusta tai hirrestä,

Perinteisiä, hyväksi havaittuja sisäilmaa paranta-

joka on hyvä valinta puhtaan sisäilman kannalta. Pelkkä

via keinoja ei tietenkään pidä unohtaa, sillä tavalliseen

hyvä materiaali ei kuitenkaan yksinään riitä. Rakentami-

omakotitaloon ei ilmanlaadunmittausta välttämättä saa

sessa täytyy olla käytössä käyttäjien kannalta vain tur-

aikaiseksi - eikä tarvitsekaan. Kodeissa ilmanlaadun yl-

vallisia kemikaaleja, liimoja, maaleja ja rakennusaineita,

läpitoon riittävät säännöllinen ilmanvaihtokanavien puh-

jotka eivät ärsytä tai esimerkiksi laukaise homeongel-

distus ja kodin tuuletus.

www.omakotilehdet.fi 

A&K Omakoti 1/2021

Ā AJANVIETE Pixa b a y

Teksti: Marja Haavisto

Grillipizza – vaihtoehto perinteisille grilliruuille Mitä jos tänä kesänä kokeilisit pihvien ja kasvisten sijaan pizzan tekemistä grillissä? Pizzakiveä ei tarvitse välttämättä hankkia, sillä paistaminen onnistuu myös ritilillä tai parilalla. Näillä vinkeillä onnistut valmistamaan herkullista pizzaa omassa grillissä. - Pidä grilli kuumana. Jos et käytä pizzakiveä, vaan paistat pizzat grillin parilalla tai ritilällä, grilli saa olla keskilämpöinen. Noin 200–225 asteessa täytteet kypsyvät, mutta pohja ei pala. - Ohut pizza, jossa ei ole liikaa täytteitä, kypsyy tasaisesti. - Tee riittävän pieniä pizzoja (halkaisija enintään 20 cm) ja jauhota pohjat hyvin, jotta niitä on helpompi siirrellä. Pizzalapio helpottaa siirtelyä. - Voit lisätä täytteet, kun pohja on jo grillissä tai täyttää

pizzat juuri ennen paistamista, jotta pohjat eivät ehdi vettyä. - Jos paistat pizzat kuvun alla, lämpö riittää paremmin myös täytteiden kypsentämiseen. - Etenkin avogrillissä tai ritilällä paistaessa voit myös kokeilla paistaa pelkät pizzapohjat kypsiksi molemmilta puolilta ja täyttää pizzat sen jälkeen lautasella.

nipellillä paistaessa. Pizzakivi laitetaan kylmään grilliin ja annetaan kuumentua 15–20 minuuttia, vähintään 300-asteiseksi. Pizzakivi kannattaa jättää käytön jälkeen grilliin ja puhdistaa vasta kun se on jäähtynyt. Kivi on herkkä liian nopeille lämpötilan muutoksille ja saattaa haljeta, joten käyttöohjeita on syytä noudattaa, myös puhdistamisen osalta. Pizzakiviä saa mm. rautakaupoista sekä muista grillaustarvikkeita myyvistä liikkeistä.

Pizzakivellä rapsakka pohja Pizzakivellä saat pohjasta rapsakamman kuin uunissa uu-

Lähde: www.soppa365.fi

Ristikon ratkaisu edellisestä lehdestä.

facebook.com/omakotilehti

ALLINEN N N U I! K A T VAL RUUNTU E P E M M IERTUEE A MESSUK VARATTU TOA N I H I I N E EVARAS T PURAMM S U L A K Ä ISTÄ KES ALLA!!! V L JÄTTIMÄ A H N HURJA

NYT Kaikki en d i e t s u l a k ä s e k

r a jo

nne

(norm. 59 €e)toimitu

it e t u

50 kpl erä!

vain ma

a nj m

Ka m p

- 50 % x 29 €

r- S u o m e e n.

SET K U T I M I O T N I I T KO n aja n - k o s k e

Madison lepotuoli + rahi Valkoinen tai harmaa

(265 €)

MEILTÄ KESÄKALUSTEET HETI VARASTOSTA - NOPEA TOIMITUS! SUOMEN LAAJIN JA EDULLISIN KESÄKALUSTEVALIKOIMA! Meiltä mahtava valikoima laadukkaita riipputuoleja! Velvet

Tyylikäs ja tukeva suosikkituoli!

Suosituin mallimme!

Pattaya Double

Flow

Pattaya Lux

Pattaya

Amanda tuoli Kestävää punottua polyrottinkia ja metallia

299 €

399 €

(427 €)

(665 €)

695 € (993 €)

Milano ruokapöytä keraamisella lasikannella 90x205 + 6kpl pinottavaa Malin narutuolia Tuoli erikseen: 125€ (169€)

Golden Age keinutuoli Luonnonväri tai ruskea

Aurora lepotuoli Rahi + 140 € Polyrottinki ja puuta!

Upea Uutuus!

(149 €)

(1 590 €)

West pöytä 90 x 200 + 6 kpl Amanda tuolia.

ALK.

Tyylikäs!

Moderni ja skandinaavinen!

1095 €

299 € (390 €)

Erittäin laadukas Roman aurinkovarjosarja Paljon eri kokoja ja malleja.

Kaupanpäälle suojapeite!

(1 890€)

Woodie pöytä 90 x 150 + 4 kpl Luna tuolia 100% säänkesto, alumiinia ja nonwoodia

(420€)

Trendikäs Balfour sohvasetti Sohva + 2 kpl lepotuolia + pöytä

Pöytä 115 €

1195 €

315 €

Pehmustesetit 89€ (119€)

(285 €)

(370€)

(359€)

Valkoisena

195 €

259 €

269 €

(149 €)

(527 €)

(665 €)

Venta puutarhakeinu + katos Ruskea tai harmaa

119 €

369 €

429 €

199 €

599 €

Birmingham kulmasohva + pöytä + lepotuoli

995 €

599 € (856 €)

Kulmasohva pieneen tilaan!

Trondheim kulmasohva + pöytä + 2 kpl rahia. Mitat vain 197x142

(1421 €)

(1059 €)

Alberta pöytä 120cm + 4 kpl Alvin tuolia Alvin tuoli erikseen 89€ (139€)

599 € (920€)

999 € (1424 €)

p. 020 769 9020 | info@lahdesmaki.fi Verkkokaupasta Isot myymälämme Ilmajoella ja Vaasassa toimitukset koko Suomeen!

1199€

995 €

(1 850 €)

Luotettava pohjalainen perheyritys jo vuodesta 1972

Yli 60 000 tuotetta

•

Flamingo kulmasohvasetti kulmasohva + ruokapöytä + 2 rahia, polyrottinkia, harmaa tai natural

kesäkalusteet.ﬁ

•

lahdesmaki.ﬁ

(1 650 €)

Moderni Adelaide kulmasohvasetti Kulmasohva + pöytä, 100% alumiinia!

•

nettimatto.ﬁ

LUOMAN

LAADUKKAAT KOTIMAISET PIHARAKENNUKSET JA LAITURIT

40 MM

LILLEVILLA 478 1299 €

34 MM

LILLEVILLA 578 2999 € 44 MM

Reilua paikallista palvelua!

Otahan yhteyttä, niin kartoitetaan remonttitarpeesi.

VALMIIKSI KOOTTUNA

SAUNA 9 ALK. 6220 €

RENTUKKA DX 1-4-6 4999 € Ainutlaatuinen teräselementtirakenne

www.apupojateskola.fi

• REMONTIT / RAKENTAMINEN • KONETYÖT • SADEVESIEN HALLINTA • KAAPELIN KAIVUUPALVELU • PIHATYÖT • PUIDEN KAATO • KANTOPORAUKSET • KIINTEISTÖJEN SALAOJAT Apupojat Eskola Oy Jarkko Eskola ✆ 040 546 5239 apupojateskola@gmail.com

TILAA OMASI WWW.LILLEVILLA.FI Kotiinkuljetus kaupan päälle!

Tarjoukset voimassa toukokuun loppuun asti tai niin kauan kuin tavaraa riittää!

Omakoti Kalajoki

Articles inside

Lakipalsta

Tuoteuutisia

Ajanviete

Kiinnitys ja ripustus

Bioenergia pientaloissa

Lastenhuoneen päivitys

Kolumni: Tuulahduksia Euroopasta

Asuntomessujen helmiä

Turvallinen koti

Ajankohtaista

Ulkovalaistus

Asumistoiveet vuonna 2020