6
www.omakotilehdet.fi
A&K Omakoti 1/2022
Dreamstime
Teksti: Marja Haavisto
Olisiko aika tehdä salaojaremontti? Salaojaremontissa tärkeintä on toteuttaa se ammattimaisesti ja huomioida, että salaoja on riittävän syvällä, kaadot on toteutettu oikein ja käytetyt materiaalit ovat oikeanlaisia. Salaojaremontti on tällä hetkellä ajankohtaista 80-luvun taloissa ja sitä vanhemmissa. Toisinaan myös uudemmista taloista löytyy salaojien korjaustarpeita.
Salaojien tarkoitus on pitää rakennuksen perustukset kuivina, jolloin koko talo pysyy kuivana ja terveellisenä asua. Neuvontainsinööri Timo Jokela Peruskorjaamisen ja Rakentamisen Kehittämiskeskus PRKK ry:stä muistuttaa, että rakennuksissa suurin haitta onkin veden ja kosteuden pääseminen rakenteisiin. – Rakenteet pitäisi pitää mahdollisimman kuivina siten, että ylimääräinen vesi ei pääse aiheuttamaan vahinkoa. Salaoja estää myös pohjaveden nousemisen eli vesi nousee vain salaojaan, jonka tehtävä on valuttaa vesi pois talon vierestä. – Koska salaojat ovat piilossa, ihmiset eivät välttämättä kiinnitä niihin huomiota ennen kuin kosteusvaurio on jo syntynyt. Koska salaojaremontissa kaivetaan maata talon ympäriltä, pihavaurioilta ei voi välttyä, sillä pienikin kone vaatii liikkumatilaa. – Työskentelyalue on yleensä minimissään kolme
metriä talon ympäriltä, mutta joitakin kohtia voidaan tehdä pienemmälläkin etäisyydellä, esimerkiksi puiden takia. Maata pitää viedä pois tontilta, eikä sitä aina pystytä hyödyntämään, mutta jos tilaa tontilla säilyttämiseen on, saatetaan maata käyttää myös täyttöön, Jokela sanoo.
Mistä ongelmat salaojissa johtuvat? Jos salaojat on tehty huonosti ja käytetty esimerkiksi vääränlaista soraa, voi ongelmia tulla aikaisemmin kuin mitä salaojien iän perusteella voisi ajatella. – Salaojasepelikerroksen tarkoitus on kerätä kosteutta ja vettä maaperästä ja ohjata se salaojaan. Salaojissa kuuluu olla salaojasoraa, nykyään salaojasepeliä. Jos sen tilalla on käytetty hienompaa ja tiiviimpää maa-ainesta, maaperä menee tukkoon, kun hieno maa-aines valuu alaspäin ja pyrkii täyttämään tyhjän tilan, Jokela
selventää. Ongelmia voi tulla myös silloin, jos kaadot on tehty väärin ja salaoja toteutettu liian ylös suhteessa anturoihin. Salaojien pitää olla aina anturan alapinnan alapuolella. – Maanpintaan pitäisi saada kaatoa noin kahden tai kolmen metrin matkalle sokkelin reunasta. Myös istutusten on hyvä olla riittävän etäällä sokkelista.
Salaojien ja kellaritilojen tarkistaminen kannattaa Salaojat on hyvä tarkistaa aika ajoin, jotta mitään suurempaa vahinkoa ei ehdi tapahtua. – Salaojan tarkastuskaivo kannattaa tarkistaa kerran, pari vuodessa, esimerkiksi keväällä lumien sulamisen jälkeen, kun maaperässä on paljon kosteutta sekä mahdollisesti syksyisin pitkän sadejakson jälkeen, Jokela
