Santiago Bonnet Kevin Rubio Melissa Arias P.
CONTENIDO
US office us
NY
#
01
Localización
01
time line
01
TROJAN HORSES
01
BIG BOX RULES
01
GLOBAL CITIZENSHIP CARGO CULT
01
FENÓMENOS
01
workshop
01
estrategías
01
proyecto #72
01
OFFICEUS
US
OfficeUSistheprojectrepresentingtheUnitedStatesatthe2014VeniceArchitectureBiennale.Commissioned by Storefront for Art and Architecture.
STOREFRONT FOR ART & ARCHITECTURE
Foundedin1982,StorefrontforArtandArchitectureisanonprofitorganizationcommittedtotheadvancementofinnovativepositionsinarchitecture,artanddesign.Ourprogramofexhibitions,artiststalks,filmscreenings,conferences andpublicationsisintendedtogeneratedialogueandcollaborationacrossgeographic,ideologicalanddisciplinary boundaries. As a public forum for emerging voices, Storefront explores vital issues in art and architecture with the intent of increasing awareness of and interest in contemporary design.
MISSION STATEMENT
explores the dialogical space of the words and language of the architectural office.
TEMAS EXIM BEST PRACTICES INTERCONTINENTAL COMFORT REPROGRAMMING NETWORK PATENTS. CRUDE IDEALS GLOBAL CITIZENSHIP CARGO CULT
MAGICAL STATES CODE UPGRADE HOUSING PUBLIC GOOD PROFIT MARGIN BIG BOX RULES SUPERLATIVES AROUND THE CLOCK LABOR LEED
ANGERLOVE MANAGEMENT THE INVISIBLES TROJAN HORSES CULTURE CAPITAL DEMOCRATIZING ACTION SMART CONCRETE MISSION GOOD BULLETS WITHOUT IDEOLOGY
global citizenship looksintohistoricalandcontemporarypractices of representing national and global citizenship in architecture, images, drawings, and film.
cargo cult explores the spaces of technocratic desire, symbolism, and architecture’s capacity to representprogress,modernization,orsuccess.
big box rules explores the typologies of trade, the logics thatinstigatethem,andthephysicallandscapes that they enable in turn.
trojan horses examines how architecture sneaks programmaticandideologicalagendasintoforeign territories in a state of disguise.
People make cities and it is to them, not to buildings that we must fit our plans. -jane jacobs
chapinero
La zona de oficinas que caracteriza al sector de la carrera séptima con avenida chile está marcada fuertemente por su vocación financiera, siendo la sede de la BVC su máxima expresión. Este centro financiero es articulador entre el Centro Internacional y el Centro financiero de la Calle 100 y finalmente del Northpoint. Alrededor del centro financiero de la avenida chile están localizados agrupaciones de servicios complementarios comolosonhotelesimportantes(Hilton,Marriot,entreotros), la reconocida Zona G. y el centro comercial AV Chile
¿porqué metro en Bogotá?
estaciรณn calle 72
timeline
Extensión: el latín extensĭo, extensión es la acción y efecto de extender o extenderse (hacer que algo ocupe más espacio, esparcir o derramar lo que está junto, desplegar, desenvolver).
EXPANSIÓN:
Ampliación del espacio que ocupa algo, acción y efecto de extenderse o dilatarse.
CONURBACIÓN:
Conjunto de poblaciones próximas entre ellas, cuyo progresivo crecimiento las ha puesto en contacto.
“Durante el siglo XIX Bogotá vivió un proceso de expansión que se aceleró vertiginosamente en los últimos 30 años. A inicios del siglo se expandió principalmente hacia el norte, siendo su límite máximo para 1914 lo que hoy se conoce como Calle 72.”
calle 72 la evoluciรณn del territorio
El Gimnasio Moderno (1914) y la Avenida Chile (1920) aceleraron el proceso de expansión de Bogotá hacia el norte, uno educando a los hijos de la élite y el otro conectando la zona con el centro de la capital a través del tranvía. Años más tarde Chapinero llega a incluirse de manera formal como parte de la ciudad materializándose en un cambio de carácter en la zona, pasando de quintas de recreación a un escenario de mayores densidades de manera progresiva. Inicialmente la zona toma un carácter residencial (urbanización Quinta Camacho – 1930), hacia 1960 uno de reunión y entretenimiento (Club Tout Va Bien) pero años más tarde la inauguración del Centro Granahorrar (1982) materializará la “nueva” zona: lugar de oficinas, bancos y comercio. La Instalación de la Bolsa de Valores de Colombia (BVC) a finales de la década de 1990 trajo consigo un gran número de empresas ligadas a los temas financieros, ayudando a consolidar el actual carácter a la zona.
1938
1949
1969
1981
1991
2009
La Instalación de la Bolsa de Valores de Colombia (BVC) a finales de la década de 1990 trajo consigo un gran número de empresas ligadas a los temas financieros, ayudando a consolidar el actual carácter a la zona.
Innauguracióndeltranvía eléctrico por la carrera 13
Se construye el colegio Gimansio Moderno cerca de la calle 72 diseñado popr elarquitectoestadounidense Robert Farrington.
Se innaugura la AV Chile en honor a la ciudad de Santiago de Chile, sector antes ocupado por grandes haciendas . Se da inicio a la expansion de la ciudad de Bogota hacia el norte.
innauguradoen1982centro comercial, constituye un importante avance en elsector financiero de la ciudad de bogota, ubicado sobre el eje de la av. chile
Antiguoconventofranciscano el cual se encontrabaubicadoenellimite de la ciudad, actualmente calle 72
El plano nolli evidencia el tipo de relaciรณn que existe entre la ciudad y sus objetos, expresando en primera planta el grado de libertad con la que el peatรณn puede moverse sobre ella.
PLANO NOLLI
Pianta Grande di Roma (1748) Giambattista Nolli (1701-1756) Plano que demuestra gran precisión en su desarrollo, va más allá de un dibujo de solo siluetas de edificios y se adentra a la relación espacial del edificio y la ciudad. Siguiendo un código de grises, el plano identifica las diferentes Arquitecturas de Roma según su edad o función. Igualmente, haciendo uso de los tonos más claros, el plano diferencia los edificios que poseen una relación con el espacio público y refuerzan a la ciudad.
calle 72 p l a n o
n o l l i
Porosidad
Estructura Víal
Estructura Predial
Estructura Ecológica Principal
calle 72 A x o n o m e t r à a
La calidad de vida estará determinada por una serie de factores que la afectan entre estos están la vivienda, equipamientos, espacio público, movilidad, lugares de trabajo, etc. Un sector que carezca de aquellos factores que aseguren la calidad de vida de las personas que lo habitan no será un lugar propicio para la vida. Pero el principal problema, como lo menciona Peter Hall refiriéndose a la ciudad de Londres de 1880, es el de la vivienda; no tener derecho a una vida digna, ni a la posibilidad de tener acceso a una vivienda con condiciones óptimas para la vida familiar “… depende de la posibilidad de que la familia, la unidad más conservadora de la civilización, pueda volver a compartir un espacio, con luz y aire natural, donde pueda cultivar las artes domesticas entre las cuales se encuentra la limpieza personal.” Un proyecto urbano que garantice la calidad de vida deberá surgir, no desde la forma o la estética, sino desde las condiciones sociológicas de la población; el desarrollo urbano de una ciudad se ve completamente afectado por las condiciones de vida a las que están expuestos los individuos de una sociedad, una planificación urbanística que no nazca desde un interés en el proceso social de la población no será efectivo.
datos poblacionales
edad población
ocupación
nivel de escolaridad
A futuro habrá mayor demanda de espacios públicospararecreaciónpasiva,equipamientos culturales y de bienestar, debido al envejecimiento de la población.
datos poblacionales CONCENTRACIÓN DE ACTIVIDADES ECONÓMICAS
OCUPACIÓN
EMPLEO
La predominancia de establecimientos de servicios sugiere la presencia continua de una población flotante la cual necesita primeramente de una estructura de movilidad adecuada y espacios públicos de recreación pasiva.
ESPACIO PÚBLICO
ESPACIO PÚBLICO
¿DÓNDE ESTÁ EL ESPACIO PÚBLICO?
Existe un alarmante déficit de espacio público por habitante, por tanto se requiere con urgencia la creación de plazas, parques, plazoletas y/o alamedas en la zona. ESPACIO PÚBLICO POR HABITANTE
DISTANCIA ACCESO ESPACIO PÚBLICO
medios de transporte movilidad
La predominancia del transporte privado hace que exista una gran probabilidad de ocurrencia de trancones y un importante índice de contaminación ambiental (del aire y auditiva). Por tanto, es necesario incentivar la llegada en bicicleta (medio de transporte alternativo) a través de la creación de cicloparqueaderos,lamejora(cuantitativaycualitativa) del espacio público para circulación peatonal y una buena articulación de los sistemas de transporte masivo (SITP, TM y Metro –a futuro-).
acceso a equipamiento distancia acceso a equipamientos
Aunque la zona tiene una buena estructura de equipamientos culturales, de salud y de seguridad, estacarece de áreas de recreación pasiva áreas de formación física y bibliotecas que suplan las demandas de la población residente y flotante
clasificación EQUIPAMIENTOS EDIFICIO USO ESPECÍFICO SUBDIVISIÓN ESCALA
BVC Empresariales A) Servicios Financieros Metropolitana BBVA Empresariales A) Servicios Financieros Metropolitana Helm Bank Empresariales A) Servicios Financieros Urbana Santo Tomás Educativo Metropolitana UPN Educativo Metropolitana EAN Educativo Metropolitana U. Arboleda Educativo Metropolitana Gimnasio Moderno Educativo Zonal I.E.D. G. Restrepo Educativo Zonal Colegio Bethlemitas Educativo Zonal Teatro Royal Cultural Metropolitana Teatro Astor Cultural Metropolitana Teatro Fanny Mikey Cultural Metropotailna Clínica Infantil Colsubsidio Salud Nivel 2 Urbna Clínica El Nogal Salud Nivel 2 Urbana Clínica Santa María Salud Nivel 2 Urbana IDIME Salud Nivel 2 Urbana Clínica del Dolor Salud Nivel 2 Urbana CAI Chapinero Seguridad Ciudadana Zonal CAI Rosales Seguridad Ciudadana Zonal CAI Occidental Oxy Seguridad Ciudadana Zonal Dirección de Sanidad Policía Seguridad Ciudadana Urbana
1empresarial 2educativo
3cultural 4seguridad
4salud
cENTRALIDADES comerciales
cENTRALIDADES FINANCIERAS
rentas del suelo urbano
mayor renta
menor renta
potencial renta
Mayor renta
Descripción
Es la Zona de mayor renta debido a que en ella se encuentran instaladas las sedes de varias entidades financieras relevantes a nivel nacional, como por ejemplo el edificio de la Bolsa de Valores de Colombia, bancos, hoteles y empresas aseguradores. También está atravesada por un eje que comunica la carrera 7ma con la Av. Caracas además cuenta con edificaciones de impacto metropolitano como lo son la Universidad Pedagogica, la Universidad Santo Tomás y el centro comercial AV Chile. Está muy cerca de edificaciones y zonas importantes y emblemáticas de Bogotá, como lo son el Gimnasio Moderno, La zona G y varias embajadas. Gran parte de la zona presenta poca pendiente a pesar de estar cerca a los cerros orientales, cuenta con infraestructura de servicios públicos e iluminación; debido al costo del suelo por la imbricación de altos valores en varias rentas, la tendencia es construir en altura
Menor renta
Descripción
Aunque la Zona está ubicada en un buen sector de la ciudad, esta cuenta con un bajo flujo peatonal comparado con las otras zonas del cuadrante. Sin embargo está cerca de vías con mayor movimiento comercial como lo es la carrera 9 y la 11, además a las rutas de transporte que pasan por la misma. La presencia de vivienda y oficinas permiten el surgimiento de algunos locales comerciales de abastecimiento a estas. Gran parte de la zona presenta poca pendiente a pesar de su cercanía con los cerros orientales. la zona cuenta con infraestructura de servicios públicos, iluminación y es atravesada por vías de impacto metropolitano e impacto sectorial, incluso rutas de trasnporte de TM y SITP. Debido al costo mediano del suelo y la imbricación de algunas rentas, la tendencia es la construcción a mediana altura, siendo aproximadamente menor o igual a 4 pisos en su mayoría.
potencial renta
Descripción
La zona se podría proyectar como la continuación del eje comercial y de oficinas que se presenta por toda la calle 72 desde la AV. Caracas hasta la Carrera 7. El remate de este eje ayudaría a la consolidación de la zona como uno de los mas importantes centros de oficinas en la ciudad y el país, además de comercio que atienda las demandas tanto de las oficinas, como tambi´´en de las instituciones educativas actualmente presentes. La zona presenta buenas condiciones del suelo ya que no se encuentra en un lugar con pendiente, cuenta con infraestructura de servicios públicos, iluminación está frente a la troncal de la caracas y es atravesada por la Calle 72 en donde circulan distintas rutas de transporte urbano y SITP. Debido al alto costo del suelo por la imbricación de altos valores en varías rentas, la tendencias es construir en altura, de 10 pisos en adelante.
Mapa de calor
deterioro en la ciudad
el negev
amb desechos ocup.
tierra abandonada
amb desechos ocup.
el negev
tierra abandonada
“As an artificial world, the city should be so in the best sense: made by art, shaped for human purposes.� Kevin Lynch
Find optimism in the inevitable. -Rem Koolhas
trojan horses
FROM THE US TO US
bolsa de valores de colombia
Edificio emblematico de la economia de la Naciรณn. Sus lรณgicas funcionales e ideales son a partir de un modelo Americano. El caballo troyano se plasma como parte de una aglomeraciรณn caracteristica del sector. Es parte de un conjunto de elementos que van transformando el territorio.
bolsa de valores de colombia
Se implanta dentro de la manzana como un elemento aislado pero su tipologĂa ideologĂcadeedificiofinancierosereplica en las diferentes manzas que lo rodean
Usuario Ejecutivo
código genético Se implanta dentro de la manzana como un elemento aislado pero su tipología ideologíca de edificiofinancierosereplicaenlas diferentes manzas que lo rodean
Atractor lineal Cra 7ma
Atractor lineal Calle 72
colegio gimnasio moderno
Es una de las primeras edificaciones en el área perimetral de la ciudad. Es diseñado por el arq. Robert Farrington en el año 1914. este sigue los dictados de una lógica estadounidense tanto en su diseño arquitectónico como en su lógica educativa. introduce una idea educativa Norteamericana que se propagára a tráves de aquellas personas que se vean afectadas por este.
colegio gimnasio moderno
cĂłdigo genĂŠrico
Elemento aislado dentro del contexto urbano. Se presenta como una isla dentro del territorio.
Isla
big box rules
centro comercial avenida chile
La gran caja principal es modificada para tomar mayor fuerza y relaciรณn con otros elementos del territorio. Localizaciรณn de estos elementos respecto a los flujos principales del territorio Se da una Relaciรณn entre cajas y el territorio. se producen grandes transformaciones en el territorio debido a las grandes cajas
centro comercial avenida chile
Cubierta Edificios oficinas
Planta segundo nivel
Plantacuartonivel
Planta tercer nivel
Planta primer nivel
cĂłdigo genĂŠtico
Atractor lineal Calle 72
UniversidadPedagogica Atractor lineal Carrera 11
BBVA
El centro comercial a diferencia de otras grandes cajas se ajusta a unos elementos existentes dentro de la manzana como lo son la iglesia de la porciuncula la cual esincluidadentrodelprogramadelcentro comercial y a otras dependencias en el costado norte de la manzana
CAJAS AUXILIARES Elementos individuales puestos en el territorio que no presentan ni reuqieren relaciรณn con otros elementos arquitectonicos.
Panamericana
Centro Comercial Cosmos
cĂłdigo genĂŠrico
Supermercado CC Cosmos
Supermercado Panamericana
Supermercado local
Supermercado Olimpica Supermercado Carulla
Supermercado Exito
Supermercado Agrocampo
Supermercado Carulla
global citizenship cargo cult
global citizenship Estilos arquitectonicos que cumplen un estandar y brindan sensaciones que son iguales en todo el mundo.
cargo cult Edificios que imitan estilos internacionales con el fin de dar la idea de prosperidad y progreso.
SECTOR ZONA FINANCIERA
El Cargo Cult y el Global Citizenship se arman y agrupancomo“cluster�apropiandose del sector del territorio, dandole un caracter a la zona. La segregacion no ocurre con entre Cargo Cult y Global Citizenship se mesclan y logran una agrupacion heterogenea, pero donde los elementos se relacionan
SECTOR ZONA FINANCIERA Edificios que nacen a partir de una lรณgica Americana y que se implantan dentro del contexto del territorio como elementos que buscan representar una idea de progreso y de cargocultizaciรณn Es parte de un conjunto de elementos que van transformando el territorio. Bolsa de Valores de Colombia
Banco de Occidente
Banco Helm
BBVA
Universidad SantoTomรกs
Suramericana Seguros
GeneralliSeguros
código genético
Bolsa de Valores de Colombia
Suramericana Seguros
GeneralliSeguros
Hotel Hilton
Corte carrera 7ma
Banco de Occidente
Universidad SantoTomás
Find optimism in the inevitable. -Rem Koolhas
“CÓDIGOS INDIVIDUALES, LOCALES Y MÚLTIPLES QUE CONECTAN CONTINUAMENTE AL OBSERVADOR CON LOS FENÓMENOS OBSERVADOS” BOERI, 2000:367
FENÓMENOS
1. Wall streeting El sistema financiero en algunos paises de latinoamerica se proyecta como la extensiรณn de wall street en el mundo, buscando proyectar un ideal de progreso al imitar muchas de las caracteristicas que conforman el modelo financiero del sector de Wall street, en cuanto a su infraestructura, ya sea por medio del uso de materiales en las fachadas, o buscando de alguna manera sectorizar el รกrea financiera en zonas especificas de la ciudad. Americanizaciรณn
Cargocultizaciรณn
wall street
calle 72
El sector financiero en BogotĂĄ, a diferencia de wall street, esta distribuido en la ciudad ( centro internacional, la calle 72 y la calle 100), estos se reparten de forma lineal y se encuentran conectados y relacionados entre si por medio de la carrera sĂŠptima.
wall street
calle 72
wall street
calle 72
Proceso de cargocultizaci[on
Relaciรณn edificio ciudad por medio de umbrales ycolumnatasqueinvolucranalpeatรณnpermitiendo mayor permeabilidad
2. pULSACIONES DE ACTIVIDAD se evidencian una serie de elementos que detonan las distintas actividades de comercio dentro del sector, estas actividades dependeran especificamente de la temporalidad de los otros puesto que estan programados para ser consumidos por dichos actores. se identifican 2 tipos de actividades sobre las cuales se desarrollan esta serie de elementos comerciales, tanto las actividades laborales como las actividades institucionales seran aquellos que permitan las actividades de comercio especializado que se agrupan en torno a estos durante dĂas habiles y en horarios laborales o de clases en el caso de las instituciones.
Muchos pocos
lunes a viernes
Se evidencian una serie de elementos que detonan las distintas actividades de comercio dentro del sector, estas actividades dependeran especificamente de la temporalidad de los otros puesto que estan programados para ser consumidos por dichos actores. 2 tipos de actividades, actividadeslaborales,actividadesinstitucionales, seran quienes permitan las actividades de comercio especializado que se agrupan en torno a estos durante dĂas habiles y en horarios laborales o de clases.
domingos y festivos
En domingos y festivos las actividades de consumo dentro del sector se encuentran en su mayoria inactivas y se presenta un consumo pasivo, debido a la falta de presencia de actividades productivas el nĂşmero de usuarios se es muy lĂmitado. se genera un cambio en la dominancia de actividades en el territorio, el consumo en el sector es pasivo mientras la actividad residencial durante estos dĂas es activa.
lunes a viernes
sabados
domingos y festivos
3. escenarios multiples SegmentaciĂłn de la zona debido a paisajes urbanos con lĂłgicas distintas que se evidencias en los elementos que lo conforman, ya sean sociales o de tipologĂas edificatorias.
HighCity.
Mid City.
LowCity.
low city
mid city
high city
MID CITY LOW CITY
HIGH CITY
LOW CITY
El sector presenta un caracter comercial y de servicios
Alturas entre 3 y 5 pisos
mid CITY
El sector presenta un caracter empresrial, de servicios, educativo y comercial
Alturas entre 8 y 15 pisos
high city
El sector presenta un caracter bancario y financiero
Alturas entre 10 y 20 pisos
4. relaciones estratificadas Se producen una serie de relaciรณn diversas en el territorio permitiendo una variedad de vibraciones por caracterizaciรณn de los espacios en la ciudad tanto en la espacialidad interna de las edificaciones como en su relacion dentro de la expasiรณn territorial. Estratificaciรณn horizontal
Estratificaciรณn vertical
financiero
La disposición de edificios en los que se encuentran empresas relacionadas de manera directa conserviciosfinancierosevidenciaenelterritoriolaintencióndeagrupaciónparafacilitarsurelación respecto a la sede de la Bolsa de Valores de Colombia (2001) De esta manera se evidencia la influencia de la territorialización de la Bolsa en el territorio, dando un caracter a la zona por medio de la disposición de estos objetos cercanos a la esquena de la Cr.7 con Cll. 72.
bancario
La zona más cercana a la calle 72 evidencia una importante cantidad de establecimientos bancarios, que van desde puntos de atención al usuario hasta la localización de sedes administrativas auxiliares. Esta disposición estratégica tanto de puntos de atención como de sedes administrativas permite cubrir la necesidad de los actores cotidianos de contar con respaldo cercano de su entidad financiera al momento de hacer transacciónes tde consumo, e inversión
aseguradoras
La localización de empresas aseguradoras cerca a sedes bancarias muestra la relación complementaria entre estas actividades, ya que cada crédito que apruebe una banco debe contar de manera obligatoria con el respaldo de una entidad aseguradora. Ya que es esta zona se realizan transacciones de alto valor, la estancia de estas empresas en la zona facilita el proceso de gestión para la finalización exitosa del gran número de transacciones que se realizan en la zona
“No es que queramos vivir as´í, es que queremos vivir aqui.”- Amparo García
aNÁLISIS DE ESTRUCTURAS URBANAS Presenta variedad de usos, alta densidad e importantes flujos peatonales y vehiculares. Hay un evidente deficit de espacio público por habitante, es evidente la estructura de equipamientos, al igual que el elemento de transporte público a hora pico
People make cities and it is to them, not to buildings that we must fit our plans. -jane jacobs
encuestas
1
escenarios
2
3
4
espacio público calidad espacio público
espacio público
55% considera que el espacio público es insuficiente
uso espacio público lunes a viernes
55% opina que está en buen estado.
uso espacio público fines de semana 45% de los encuestados usan el espacio Público de Lunes a Viernes, principalmente en la tarde y noche.
20% de los encu. estados usan el espacio público los fines de semana, principalmente en la tarde
los estalecimientos comerciales han sido:
Usted considera que los siguientes servicios en el
75% considera que ha sido positivo para el sector
sector son: Teatros: 50-50 Bibliotecas: 90% insuficiente
la actividad comercial debe ser:
Museos: 90% insuficiente 65% considera que el sector debe mantener la mismaactividadcomercial
Colegios: 60% suficiente Universidades: 90% suficiente Hoteles: 85% suficiente
el sector ha cambiado: Usted considera que las construcciones del sector en los Ăşltimos 10 aĂąos: 65% considera que el sector ha cambiado poco
Financiero/Bancario: 85% suficiente Comercio: 85% suficiente
velocidad
d y pausa
URB A NI DA D La urbanidad de las cosas urbanas, una condiciรณn de todo aquello que construye la ciudad. Disponer los espacios para el uso social, el espacio como tex to y como palimpsesto donde se reescribe algo. Disponer los espacios para el uso social. 1. urbanidad de la arquitec tura 2. urbanidad de las infraestruc turas 3. urbanidad de los nodos 4. urbanidad de los parques 5. urbanidad del comercio 6. urbanidad de los centros historicos
Rockefeller center
High Line Park
“El Ăşnico camino de preservar la dignidad humana en una sociedad desigual es el r e s p e t o .â€? La urbanidad se juega en las distacias cortas. La ciudad debe ser vista desde la escala del detalle. En el detalle esta la urbanidad del proyecto. La ciudad contemporanea genera arcos a mayor distancia
“La ciudad vive de la capacidad de generar relaciones i n e s p e r a d a s .” Debe existir una relación entre el espacio arquitectonico y el espacio urbano. La relación del edificio con el plano de tierra, debe saber generar relaciones y aprovecharse de esas relaciones. la arquitectura cualifica el espacio público. Lo táctico. Lo próximo. Lo material
Guggenheim Museum
Como aflora el subsuelo
63 street 2nd ave subway station
TIMES SQUARE ALLIANCE
miembros
operaciones s t r e e t wat c h STREET WATCH
project renewal
PROJECT RENEWAL
bienes raices comercio/desarrollo
NEW YEAR’S EVE
bienes raices comerciales
hoteleria
teatros-broadway
BROADWAY ON BRADWAY
FLUJOS
REPORTE FINANCIERO
A TASTE OF TIMES SQUARE
“El punto de las ciudades es la multiplicidad de opciones� - Jane Jacobs
localizaciรณn
Find optimism in the inevitable. -Rem Koolhas
espacios anรกlogos
urban skin
plan gestor i n s t r u m e n t o s d e f i n a n c i a c i Ăł n
People make cities and it is to them, not to buildings that we must fit our plans. -jane jacobs
calle 72 urban landscape
calle 72 hybrid landscape
CONCEPT ISLA GLOBALIZADA El sector es entendido como una variedad de grupos y funciones sociales, que no presentan una relaciรณn clara entre estas y virtualmente estan separadas en el territorio. codificados por una secuencia jerรกrquica, en donde el fragmento de mayor poder demuestra una relaciรณn entre otros elementos a una escala superior a la del mismo territorio.
WHAT IF...? la 72 peatonal
under la 72 Activando la ciudad en el subsuelo
AtiraAriffin.M.ArchThesis//MoscowMetro_TheNetworkedLabyrinth
la 72 in the air Activando la ciudad en el aire
c i u d a d
a r r i b a
c i u d a d
a b a j o
c i t y
u p s
d o w n
i d e
tres ciudades LOW CITY
ESTA SE UBICA EN LA PARTE OCCIDENTAL DEL SECTOR Y ESTA COMPRENDIDA POR EDIFICACIONES DE COMERCIO TANTO EXPONTANEO COMO FORMAL, ENCONTRAMOS BASTANTE COMERCIO AMBULANTE EN LA ZONA Y LA HABITAN PERSONAS DE CLASE MEDIA-BAJA, ADEMAS DE SER LA ZONA DEL SECTOR CON MAYOR DENSIDAD POR POBLACION SOBRE EL ESPACIO PUBLICO. VA DESDE LA CARRERA 11 HASTA LA AV. CARACAS DONDE SE ENCUENTRA LA ESTACION DE TRANSMILENIO DE LA CALLE 72
MID CITY
E S TA S E U B I C A E N L A PA R TE CENTRAL DEL SEC TOR E N E L Q U E S E U B I C A Y E S TA CO M P R E N D I DA P O R A LG U NOS EDIFICIOS EMPRESARIALES Y EL CENTRO COM E R C I A L AV E N I D A C H I L E , VA D E S D E L A C A R R E R A 9 H A S TA LA CARRERA 11, ALI PODEMOS ENCONTRAR EMPRESAR I O S D E C L A S E M E D I A - A LTA Y E S T U D I A N T E S D E A LG U NAS UNIVERSIDADES COMO LA SANTO TOMAS Y UNA DE LAS SEDES DE LA EAN.
hIGH CITY
E S TA SE UBICA EN LA PA R T E O R I E N TA L DEL S E C TO R Y E S TA CO M PRENDIDA POR EL SECTOR EMPRESARIAL SOBRE EL EJE DE LA CARRERA 7 SUBIENDO POR LA 72 HACIA EL ORIENT E H A S TA L A C A R R E A 5 Y HACIA EL OCIDENTE H A S TA L A C A R R E R A , S E CARACTERIZA POR SER UNOS DE LOS SEC TORES MAS PRESTIGIOSO DE L A C I U D A D D E B O G OTA
upper groundind + under grounding
re grounding
re grounding la 72 peatonal
tres estrategías upper-grounding
Relación entre edificaciones en niveles superiores a través de pasajes que conectan los edificios entre edificios (horizontal), y pisos superiores con la ciudad (vertical). Puede suceder en niveles medios o a nivel de azotea.
re-grounding
Conexión de los edificios con la ciudad, pero también entre el Uppergrounding con el Undergrounding. Restituye de manera progresiva la cantidad de espacio público al peatón y a través de su relaciones dinamiza la experiencia vivencial.
under-grounding
Articulaciónsubterraneaentreedificaciones-edificaciones y edifcaciones-metro por medio de pasajes que conectan diferentes edificios en sus plantas inferiores, recuperandolas albergando en ellas diferentes usos, pudiendo ser comercial, de servicios o de equipamientos..
TRES ESTRATEGĂ?AS PARA TRES CIUDADES upper grounding +
low city
re grounding
upper grounding + re grounding + under grounding
mid city
re grounding + under grounding
high city
low city upper grounding + re grounding
mid city upper grounding + re grounding + under grounding
high city re grounding + under grounding
4
Loading...
2014
2020
2030
2040
decoding Decodificando e l p a i s a j e urbano
re locating reubicando y m e z c l a n d o las tres ciudades en un mismo codigo programรกtico MIXED CITY
low city
mid city
mixed city
high city
[
Vertical cities - hybrid spaces
]
proyecto #72 Calle 72 entre carrera 11 y 13- antigua Universidad Pedagogica
h y b r i d i z at i o n Encuentro entre la esfera privada y la esfera pĂşblica Necesita anclajes para desarrollarse
Flip City-PinkCloud Architects
permeability Permeabilidad del hibrido respecto a la ciudad implica actividad constante no regida por ritmos privados o pĂşblicos
pro gr a m at i c Multiples programas interconectados preparados para acoger actividades previstas e imprevistas. Verticales--> superposiciรณn Horizontales-->adiciรณn en planta
elementos rigidos verticales donde se desarrollan los espacios privados que son atravezados por elementos horizontales donde se desarrolla lo público de esta manera se pierde la noción de lo público y lo provado creando espacios análogos
Residencial
Empresarial
Educativo
Cultural/Comercio
la c ar r e r a 12 El edificio se abre a la ciudad permitiendo una relacion directa con esta. la ciudad se introduce en el edificio se abre la carrera 12
e l su b s u e l o La cota cero se desdobla, se activa la ciudad subterranea permitiendo el desarrollo de distintas actividades Relaciรณn directa con la entrada del metro.
Secciรณn transversal carrera 11
Secciรณn transversal carrera 13
Secciรณn longitudinal calle 72
Secciรณn longitudinal calle 73
Perfil calle 72
Perfil carrera 11
Loading...
2014
2020
2030
2040
C E N T R O S Arq. Jose fernando Rubio Arq. Luz Mer y Rodelo A r q . Fa b i a n D Ã a z A r q . Wa l d o Ye c i d O r t i z
U R B A N O S Arq. Juan Jacobo Molina
Mario Mayorga
Arq. Oscar CortĂŠs