Progetto una casa nel mondo
progetto
e.home
e.home è il dinamico e innovativo sistema di abitare fatto di condivisione e creatività . spazi da abitare piacevoli, funzionali e sicuri . ambienti di aggregazione e condivisione . spazi per lo studio, il lavoro, iniziative ed eventi
e.home crea una dimensione globale dell’abitare, combina spazi di design e luoghi di condivisione con una moderna filosofia della casa per i giovani.
Stefano Menotti Colucci & Partners architects
183.033 studenti a Milano 8 università pubbliche e private 109 università rappresentate Milano con l’offerta formativa attuale è la città universitaria europea l’eccellenza
Progetto una casa nel mondo
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e.home
Stefano Menotti Colucci & Partners architects
183.033 studenti a Milano 8 universitĂ pubbliche e private 109 universitĂ rappresentate
Progetto una casa nel mondo
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e.home
Stefano Menotti Colucci & Partners architects
Progetto una casa nel mondo
progetto
e.home
Il progetto e.home prevede la costruzione di immobili o la riqualificazione di quelli esistenti per destinarli a residenza temporanea per studenti. L’obiettivo è quello di organizzare una rete di residenze nelle città universitarie, dotate di servizi gestiti, nelle quali sia fondamentale la condivisione degli spazi comuni tipici dei campus universitari. Per far questo abbiamo sviluppato un progetto che prevede la costruzione di confortevoli alloggi funzionali concepiti nello spirito di condivisione di aree comuni, per favorire le relazioni tra gli studenti residenti. La gestione dei servizi sarà affidata a specifiche società di gestione le quali gestiranno i servizi secondo il capitolato gestionale e il format del progetto. Il progetto prevede l’adozione delle tecnologie finalizzate al risparmio energetico razionalizzazione dei costi di costruzione.
e alla
Il progetto prevede l’organizzazione di una rete italiana, con l’obiettivo di internazionalizzazione del progetto.
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community una casa nel mondo
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e.home
La community è il tuo futuro! abitare e.home significa disporre in tutto il mondo di case funzionali certificate LEED dotate di tutti i servizi, pronte da abitare senza pensare alla gestione. Design
Efficienza
Qualità e servizi
Hub innovazione
Appartamenti funzionali ecologici ed efficienti pronti all’uso, dotati di tutti i comfort e arredati con cura. spazi comuni moderni un HUB per la crescita in rete.
Pensa allo studio al resto ci pensiamo noi. Nessun investimento zero anticipo zero costi di manutenzione canone fisso disponibilità di case a livello internazionale pagamenti mensili check in e check out veloci lo spazio si adatta alle tue esigenze di ospitalità
un ambiente giovane che stimola la tua creatività in un ecosistema fatto di benessere e qualità dei servizi: - assistenza tecnologia informatica - bike e car sharing - servizio viaggi e prenotazioni - cerco e trovo lavoro - mobility community - money transfer
Un network per la tua vita! l’opportunità d incontrare altri giovani come te è favorita dagli eventi, dalle iniziative e dagli spazi di condivisione che ti aiutano nello studio e nelle opportunità di crescita professionale. P o s t a z i o n i s t u d i o , b a r, palestra, ristoranti, sale eventi, sale musica per le feste, servizio eventi per coltivare le tue relazioni.
Stefano Menotti Colucci & Partners architects
NOI PENSIAMO A TUTTO una casa nel mondo
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e.home
Noi pensiamo a tutto! e.home è una rete internazionale di case per studenti, è il luogo pensato per le tue necessità: sharing e condivisione per abitare connessi, promuovere la formazione e le idee. Con una quota hai una casa ovunque! Servizi inclusi security pulizia settimanale storage accesso alle sale studio accesso alla sala mostre accesso alla library copisteria fast internet concierge lavanderia sala fitness sala prove musicali sala eventi Dj set Live Music club e. home magazine bike sharing cerco e trovo lavoro
servizi a richiesta
servizi disponibili
Hub formazione
lavanderia e stireria servizio alberghiero assistenza sanitaria personal trainer corsi di recupero assistenza informatica catering data center parcheggio box office banca money transfert ospitalità transfert aeroporti servizio viaggi e prenotazioni car sharing
market caffè e food birreria club ristoranti self service take away organizzazione eventi
Un campus per lo studio multidisciplinare dove conoscere i futuri colleghi scambiare informazioni, esperienze conoscenza e avviare il futuro professionale
CI PENSO IO!
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un network per crescere una casa nel mondo
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e.home
Una nuova concezione di condivisione di spazi e network per alimentare una piattaforma home sharing in evoluzione continua, dove la dimensione social trova il giusto equilibrio con l’esigenza di privacy.Tutti gli edifici saranno di classe energetica A. Almeno il 50% del fabbisogno energetico sarà soddisfatto attraverso fonti rinnovabili interne, mentre gli spazi esterni saranno dotati di panchine multimediali, rastrelliere per le bici, punti di ricarica per auto elettriche. Un punto di ritrovo per i cittadini, anche grazie a soluzioni come il wi-fi gratuito e la possibilità di ricaricare smartphone e tablet direttamente all’esterno.
e.home 4 you
e.grow 4 you
e.community 4 you
una quota per tutto il mondo, massima flessibilità contrattuale e soluzioni funzionali pensate come opportunità e investimento per il tuo futuro
la casa ideale dove respiri energia e innovazione attraverso un continuo interscambio
ll luogo che favorisce la crescita attraverso la vicinanza e la condivisione. Un luogo di eventi che creano community
Stefano Menotti Colucci & Partners architects
focus una casa nel mondo
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«Ho sempre pensato che fosse una follia per un giovane di 25, 26 anni, comprare una casa. La casa ti vincola. A quell’età bisogna essere liberi di poter decidere quale sarà il proprio futuro. E probabilmente non sarà nella città in cui sei nato» La globalizzazione ha consentito la libera circolazione del capitale che si localizza nei paesi che garantiscono un maggiore vantaggio in termini di profitto e una maggiore sicurezza politica per realizzare i propri interessi.
Lo studio e il lavoro sono globalizzati, le cose rappresentano esperienze di possesso, quindi sono noleggiate, le case sono costose e acquistabili solo quando l’impostazione della vita è ormai consolidata.
Nella new Economy il valore è dato alle idee non alle cose, apparteniamo ora all’era nella quale si negozia l’accesso alla proprietà piuttosto che trattare lo scambio della proprietà stessa, raggiungendo il godimento di un bene attraverso l’utilizzo dello stesso indipendentemente da possesso.
Questo fenomeno porta alla mercificazione dell’esperienza, si pensi all’esperienza del viaggio o al fenomeno del noleggio di oggetti che in passato costituivano gratificanti obiettivi di acquisto. Oggi l’obiettivo è quello di condividere le esperienze e il denaro viene utilizzato per vivere e concedersi esperienze.
In questo panorama sociale la casa di proprietà nella città perde il significato di realizzazione della propria vita, gli investimenti si orientano sulla condivisione di esperienze e l’obiettivo di acquistare la casa è posticipato. All’eta’ di trent’anni bisogna essere liberi di programmare il proprio futuro e i genitori preferiscono investire nella formazione dei figli piuttosto che nel mattone, una casa vincola un giovane soprattutto per il fatto che difficilmente sarà localizzata nel luogo sede del lavoro. Lo studio e il lavoro sono e sempre più saranno de-localizzati e globalizzati e il vero vincolo di appartenenza sarà costituito dalla rete informatizzata. La domanda più frequente di un giovane in cerca di una casa è se la casa è cablata. Quindi mai come ora la casa è intesa come una tenda per una popolazione nomade.
e.home è l’idea home sharing! paghi un canone equo e vivi dove vuoi in case costruite per te arredate nel rispetto delle tradizioni locali nelle quali trovi il comfort e i servizi desiderati! finalmente sei libero di studiare e muoverti ovunque. Memo Colucci
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partner una casa nel mondo
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Noi pensiamo a tutto! e.home è una rete internazionale di case per studenti, è il luogo pensato per le tue necessità: sharing e condivisione per abitare connessi, promuovere la formazione e le idee. Con una quota hai una casa ovunque! PARTNER ISTITUZIONALI
MEDIA PARTNER
COMMUNITY PARTNER
il progetto prevede coinvolgimento di partner istituzionali
eggs media communication
manpower bitcoin
INVESTITORI
SERVICE PARTNER energia costruttori partner servizi
istituti bancari e assicurativi
HUB INTERNAZIONALI
PARTNER DEL PROGETTO stefano Menotti Colucci & partners CSI spa Ebner engineering Studio Pirola eggs srl
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il futuro e.home international una casa nel mondo
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go global e.home è una rete internazionale di case per studenti, nelle capitali scientifiche internazionali, Ti offre la possibilità di abitare “global” attraverso un sistema di alleanze internazionali con partner qualificati.
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share una casa nel mondo
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share is your word il programma go-global rivolto alla community e.home ti aiuta: Attraverso la APP e.home potrai visualizzare le disponibilità degli spazi da noi studiati nella rete internazionale Le nostre case sono arredate e concepite ITALIAN DESIGN con architetture e finiture che rispettano le tradizioni locali, respirerai un clima internazionale Se devi muoverti per lo studio o per le tue vacanze studio… scegli dove andare, lasci la tua casa e vai verso la tua nuova casa senza problemi. Noi faremo il check out e il check in e se vuoi ti organizziamo tutti gli spostamenti e la logistica, non perdi mai il tuo tempo! troverai nuovi amici pronti ad accoglierti nella nuova città.
go - global cresce come te di giorno in giorno aggiornati sempre sulle novità!
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L’ATTUAZIONE del progetto prevede le seguenti fasi:
1. STUDIO DEL LAYOUT GENERALE DI GESTIONE finalizzato a comprendere le logiche distributive e gestionali del progetto finalizzato alla redditività, Questa attività comprende lo sviluppo del capitolato gestionale. VERIFICA TECNICA 2. RICERCA IMMOBILE viene attuata la ricerca attraverso i diversi canali, del primo immobile secondo i criteri stabiliti dallo studio generale. 3. VERIFICA DI RISPONDENZA IMMOBILE ai criteri stabiliti dal progetto layout. 4. STUDIO DI FATTIBILITA’ TECNICO - ECONOMICO sviluppo del progetto di fattibilità per verifica rispondenza immobile VERIFICA GESTIONALE 5. STUDIO DEL PROGETTO IN RELAZIONE AL CAPITOLATO GESTIONALE secondo le logiche stabilite dal lay out 6. VERIFICA PARAMETRI DI GESTIONE PARAMETRATI SUL PROGETTO DEFINITIVO questa fase prevede la verifica dei parametri gestionali sui progetti edilizi valutati ATTUAZIONE 7. ACQUISTO/ LOCAZIONE IMMOBILE DA PARTE DELLA SOCIETA’ IMMOBILIARE 8. AFFIDAMENTO DELLA GESTIONE ATTIVITA’
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PROGETTO VIALE TOSCANA 13 LA “VETRERIA” Il progetto prevede l’edificazione di un immobile con slip di mq. 5064 per il quale sono state attivate le procedure autorizzative. L’attuale proprietà dell’area ha iniziato un progetto di riconversione dell’area industriale che oggi è destinata in parte a residenze con contratti di locazione a studenti e a locali con destinazione terziaria. L’intervento ha previsto la realizzazione di 56 box interrati già edificati. L’area oggetto di intervento è stata bonificata ed è pronta per il cantieramento. La zona è stata identificata per alla vicinanza alla Bocconi, allo IED moda confinante con essa e agli assi di collegamento con le altra zone della città. L’attuale proprietà sarebbe disponibile la gestione e l’asset anche degli immobili già realizzati. Il progetto prevede la realizzazione di 220-280 posti letto in relazione all’utilizzo più o meno intensivo della superficie disponibile, con tutte le zone servizi previste dal progetto.
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PROGETTO VIALE TOSCANA 13 LA “VETRERIA” SLP di progetto mq 5.064 box interrati n. 56 già edificati e cedibili investimento previsto euro 15.581.000 Il progetto prevede l’edificazione di un immobile con slip di mq. 5.064 distribuiti su tre livelli fuori terra e tre livelli interrati da destinare ai servizi, la bonifica ha infatti previsto uno scavo profondo che vorremmo utilizzare come cortile ribassato piantato, utilizzando le superfici interni per i servizi. Il progetto prevede l’edificazione di un edificio che riprende la tipologia classica milanese delle case a corte con balcone a ringhiera e cortile interno piantato e copertura fotovoltaica. Gli interni saranno modulari e privi di struttura per consentire la massima flessibilità distributiva e la reversibilità dell’immobile ad uso residenziale o terziario. L’elevata efficienza energetica dell’edificio consente di contenere il gestione.
consumo energetico con grandi vantaggi per la
Il gestore identificato garantirà un ritorno del 7% annuo sull’investimento attraverso la stipula di un contratto di locazione dell’immobile.
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