Neubauer Portfolio by Michael Neubauer

Grundkurs Hochbau und Tragwerk

4x60Â°

4 | Michael Neubauer

Konzept

Â Â?Â&#x192;Â? Â Â&#x201E; Â?Â&#x201E;Â

Â?Â?Â Â&#x2026;Â?Â&#x201A;Â&#x201A;

Â? Â&#x201E; Â? Â Â&#x2026;Â?Â

4x60Â°

Im Grundkurs Hochbau mussten nach eingehender Analyse von Architektur-Ikonen diese interpretiert und im weiteren Prozess aus den Grundlagen ein Turm geschaffen werden. Ausgehend vom â&#x20AC;&#x153;Farnsworth Houseâ&#x20AC;? des Architekten Mies van der Rohe, war die Grundidee das Spiel mit schwebenden Raumelementen, die abwechselnd versetzt, sich in die tragende Struktur eingliedern.

Â&#x2C6; Â&#x192;Â&#x2020;Â&#x2021;Â&#x2C6;Â&#x2021;Â&#x2030;Â&#x2030;

Â&#x2030; Â&#x192;Â&#x2020;Â&#x2021;Â&#x2C6;Â&#x2021;Â&#x2030;Â&#x2030;

Â&#x160; Â&#x192;Â&#x2020;Â&#x2021;Â&#x2C6;Â&#x2021;Â&#x2030;Â&#x2030;

Michael Neubauer | 5

Â&#x201C; Â&#x2039; Â&#x2018; Â&#x2039;

Grundrisse und Ansichten 2. Stock M=1:100

1. Stock M=1:100

Grundrisse Erdgeschoss M=1:100

N 2 3 4 5 6 7 8 9 10 12

13 14 15 16

Terrasse

17 18

21 20 19

Fliesen 14,36 m2

19,07 m2

19 20 21

Foyer

Ausstellungsraum 35,61 m2

2 3

2 1

14 13 12

Terrasse 19,07 m2

Fliesen 8,41 m2

WC - Damen

9 8

Ausstellungsraum

7 6

35,61 m2

21 22

WC - Herren

4. Stock M=1:100

3. Stock M=1:100

Fliesen 5,44 m2

Ausstellungsraum 35,61 m2

3 2 1

Terrasse 1

Terrasse

19,07 m2

ANSICHT

SCHNITT

6 | Michael Neubauer

20 21

19,07 m2

Polierplan

Schniiansicht M=1:50

Fassadenschnitt

Michael Neubauer | 7

8 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 9

Lageplan M=1:500

Detail 1

Schnitt B-B M=1:50

GR Detail 2 Eckdetail M=1:10

A1 Metallwinkel als Eckverbindung

beidseitige Verschraubung

3.62

Detail 2

Gewindestange 10 mm +Mutter

Schlitz und Zapfenverbind der Rahmenecken

Gewindestange 10 mm

2.52

0.84 0.84 0.84 0.42

Schnitt A-A M=1:50

Detail 3

Schnitt D-D Detail 1 oberer Anschluss M=1:10 Metallwinkel an Rahmen befestigt

Auflagerleiste

Schlitz und Zapfen Verbindung

3.81

eßlich zum Kauf verleitet

nachhaltig wie möglich und er-bar zu planen, ist der glichst wenigen Elementen besteht somit aus einem n mit einer Elementhöhe von Verbindungsmaterial sind die Rahmen jeweils an verbinden. Die Verbindung roßteil der Elemente werden

abslos)

Detail 2 Eckdetail

Detail 3 Türelemente

beidseitige Verschraubung

2.52 2.10

10 | Michael Neubauer

Institut Architektur und Entwerfen | Department of Spatial and Sustainable Design | 253-3

Detail 1 o. Anschluss

The Honeycomb

Studio Raumgestaltung

HONEYCOMB

, welches diesem Entwurf .

Stand so zu gestalten, dass mit dem zu verkaufenden steht.

l: Honig in der Wabe.

der gesamte Entwurf auf die uf das Hexagon abgestimmt. nig in Wabe - zu verstĂ¤rken r Mitte des Raumes ein er, ebenfalls aus Waben, der erbindet nicht nur FuĂ&#x;boden Ă¤nde, sondern schafft auch drĂźcke.

relemente lassen sich wieder n und schaffen eine weitere VerkaufsflĂ¤che in den

ungen geben von beiden end Einsicht, damit Kunden Eyecatcher", den Honigturm

Konzept

Um den Entwurf so nachhaltig wie mĂśglich und rationell fertig/montier-bar zu planen, ist der Marktstand aus mĂśglichst wenigen Elementen gestaltet. Der Stand besteht somit aus einem Raster von Sechsecken mit einer ElementhĂśhe von 84 cm. Wichtigstes Verbindungsmaterial sind Metallwinkel, die die Rahmen jeweils an bestimmten Punkten verbinden. Die Verbindung N der Latten sowie ein GroĂ&#x;teil der Elemente werden verschraubt. Schnitt D-D Detail 3 TĂźrelemente Detailmodell FuĂ&#x;bodenanschluss M=1:5

Konzeptskizzen

The Honeycomb Ansicht A1 Detail 2 Eckdetail M=1:10

Das Ausgangsprodukt, welches diesem Entwurf zugrund liegt, ist Honig. Das Konzept ist; den Stand so zu gestalten, dass dieser unverkennbar mit dem zu verSchrauben fĂźr wiederlĂśsbare Eckverbindung kaufenden Produkt in Verbindung steht. Scharnier Grundriss M=1:50 Ansicht M=1:50 Geschlossen Hakenriegel-schloss Ansicht NO M=1:50 Geschlossen Grundriss M=1:50 Ansicht SOSO M=1:50 Geschlossen Ansicht NO M=1:50 Geschlossen stange 10 mm (ermĂśglicht Auf/Um(als Horizontale Verbindung beidseitige Falle fĂźr Die Idee dazu ist simpel: Honig in der Wabe. Aus diesem Grund ist der gesamte Entwurf klappen der TĂźrder Elemente untereinander) Verschraubung Schlosszylinder nd Zapfenverbindung elemente) auf die Wabe, insbesondere auf das Hexagon abgestimmt. Um das Prinzip Honig in menecken Metallwinkel an Einstemmschloss Rahmen befestigt N N Wabe - zu verstĂ¤rken befindet sich in der Mitte des Raumes ein besonderer (als Verbindung der WarentrĂ¤ger, TĂźrelemente in der ebenfalls aus Waben, der â&#x20AC;&#x153;Honigturmâ&#x20AC;?. Dieser verbindet nicht nur FuĂ&#x;boden und die Vertikalen Ă¤uĂ&#x;eren WĂ¤nde, sondern schafft auch interessante RaumeindrĂźcke.Um den Entwurf so Fachbodenhalterwie mĂśglich und rationell fertig/montier-bar zu planen, ist der Marktstand aus nachhaltig mĂśglichst Elementen gestaltet. Gewindestange wenigen 10 mm tange 10 mm

Ansicht NW M=1:50 Geschlossen Ansicht NW M=1:50 Geschlossen

0.8 4 0.8 4

3.13

0.9 0.97 7

3.1 3.15 5

64 64.0 .0Â° Â°

Â° .0Â° 4.0 64 6

B B

4.95

2.42 4.95 2.42

3.50

+Mutter

3.50

A A

Gewindestange 10mm +Mutter

B B 64 64.0 .0Â° Â°

Â° .0Â° 4.0 64 6

3.13

A A

3.50

3.13

Grundriss M=1:50

3.13

Ansicht M=1:50 Offen Ansicht SOSO M=1:50 Offen

5.505.50

Ansicht NO M=1:50 Offen Ansicht NO M=1:50 Offen

Ansicht NW M=1:50 Offen Ansicht NW M=1:50 Offen

.0Â°

253-3 | Studio Raumgestaltung | WS 2012/13 | Betreuer: Calas David| Neubauer Michael 112 A

Schnitt B-B M=1:50 Schnitt B-B M=1:50 5.50

Detail-Lageplan (Massstabslos) 0.9 7

3.1

0.8

0.84

2.52 3.62 3.62

0.84 0.84

0.42

Schnitt D-D Detail 1 oberer Ans M=1:10

Metallwinkel an Rahmen befestigt

Detail 2 Eckdetail

0.84

.0Â°

2.52

0.84

0.42

2.42 4.95

Detail Detail 2 2

Schlitz und Zapfen Verbind

Auflagerle Michael Neubauer | 11

Lageplan

Konzept Analyse KonzeptFamilienstrukturen

LageplanM=1:500

Studio Wohnbau

M=1:500

Legen eines Rasters

Top Raumorganisati

Rau

OG 3: Top I, Top J

g.f.RASTER las assaden

OG Top Analyse Familienstrukturen

OG Top OG

Top OG 1: Top E, Top F, Top D OG Top

EG:

EG: Foye Foyer, Freiraum, T Kind Kinderwagen/abst Zufa Zufahrt Tiefgarage

Schnitt A M=1:200 Schnitt A M=1:200

OG 2: Top F, Top I, Top G

Legen eines Rasters

Analyse Familienstrukturen Legen eines Rasters Abstand zu Nachbargebäude + Übernahme Hofstruktur Analyse Familienstrukturen Legen eines Rasters Ausnutzung der Bebauungsfläche + Verdichtung der inneren Struktur

Ziel des Entwurfs war es, einen familientauglichen Wohnbau zu errichten. Ein wichtiger Aspekt galt der Nutzung des Hofes, als Spiel/Erholungsraum. Im Gebäude werden unterschiedliche Wohnraumtypen ausgebildet diese richtet sich nach der Nutzung, bzw. nach Anzahl der Bewohner.

Ausnutzung der Bebauungsfläche Ausnutzung der Bebauungsfläche + Verdichtung der inneren + Verdichtung derStruktur inneren Struktur

Abstand zu Nachbargebäude + Übernahme GrundrissderEGHofstruktur

Ausnutzung der Bebauungsfläche + Verdichtung der inneren Struktur

Grundriss EG M=1:200

M=1:200

EG: Foye Kind Zufa

Abstand zu Nachbargebäude Nachbargebäude Abstand zu Übernahme der ++Übernahme derHofstruktur Hofstruktur

n rke Pa

Grundriss Schnitt A M=1:200UG Grundriss UG M=1:200

OG Top

Grundriss OG 1 M=1:200

Grun

M=1:2

B B

A A

B B B

Kellerabteile

415,17 m²

Tiefgarage

56,29 m²

Tiefgarage

Tiefgarage 415,17 m²

Haus-Vorraum/Radstellplätze technik 57,34 m²

12,96 m² 52,91 m² C

Vorraum/Radstellplätze HausA

24,25 m²

52,91 m²

H Vorraum/Radstellplätze63,85 m² Haus-

415,17 m²

Haustechnik Kellerabteile F56,2912,96 m² m²

24,25 m²

57,34 m²

56,29 m²

HausG technik

24,25 m²

H Vorraum/Radstellplätze63,85 m² I

12,96 m²62,73 m²

12 | Michael Neubauer

415,17 m²

Kellerabteile

12,96 m²

56,29 m² 1

62,73 m²

Tiefgarage

56,29 m²

415,17 m²

Kellerabteile G

Kellerabteile

A A A

Tiefgarage

415,17 m²

G Haus62,73 m² technik Kellerabteile

M=1:2

M=1:200

Tiefgarage

56,29 m²

Grun

Grundriss EG

A A

M=1:200

Grundriss UG

±0,00 M=1:100 0 EG

±0,00 0 EG

-3,00 -1 Tiefgarage

Maisonette OG 2+ OG 3_Top I M=1:100

Grundriss OG 1_Top E

M=1:100 Raumkonzept

K GSEducationalVersion

±0,00

Koch/Essbereich Schlafzimmer

Raumorganisation Tiefgarage

Koch/Essbereich

415,17 m²

Kellerabteile OG 3: Top I, Top J Wohnen

Vorraum

56,29 m²

12,96 m²

Kinderzimmer

GSEducationalVersion

Maisonette OG 1+ OG 2_Top F

Kinderzimmer

Kinderzimmer 10

Koch/Essbereich

OG 1: Top E, Top F, Top D, Top C

Koch/Essbereich

Terrasse

Sanitär

Schlafzimmer

Vorraum

Diele Sanitär

Koch/Essbereich

K K

Diele

Ausnutzung der Bebauungsfläche + Verdichtung der inneren Struktur 0 GSEducationalVersion

Vorraum Koch/Essbereich

Arbeiten 10 m

10 m

Statistik Wohneinheiten: 9 Wohnnutzfläche: 855,36 m² Bruttogeschossfläche: 2504,23 m² Relation WNF/BGF: 34,15% Bebauungsgrad: 61,33% GFZ: 2,91

Wohnen

GSEducationalVersion

n rke Pa

Kinderzimmer Kinderzimmer

Koch/Essbereich Koch/Essbereich

Terrasse

EG: Wohnen Terrasse Foyer, Freiraum, Top A, Müll/Sanitär Arbeiten Kinderwagen/abstellraum, ZufahrtWohnen Tiefgarage

GSEducationalVersion

Terrasse

Schlafzimmer

Sanitär

Vorraum Koch/Essbereich

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Vorraum

Schlafzimmer

Kinderzimmer Kinderzimmer

Kinderzimmer

Terrasse

ucationalVersion

ebäude fstruktur

GSEducationalVersion

Schlafzimmer

Vorraum

Sanitär

M=1:100

Grundriss OG 3_Top J

Sanitär

Terrasse

Vorraum

Kinderzimmer

GSEducationalVersion

Wohnen

M=1:100 0

Kinderzimmer

Koch/Essbereich

OG 2: Top F, Top5 I, Top G, Top10H m

Koch/Essbereich

Schlafzimmer

Legen eines Rasters

rsion

Sanitär

57,34 m²

Vorraum

±0,00

Wohnen

Vorraum/Radstellplätze

Sanitär

Kinderzimmer

Sanitär

HausKinderzimmer technik

Kinderzimmer

Schlafzimmer Koch/Essbereich

Wohnen

Terrasse

Wohnen

±0,00

ukturen

ucationalVersion

+3,00 1 1. OG

Grundriss EG_Top A

Grundriss OG 1

Michael Neubauer | 13

Studio GebĂ¤udelehre

VielFALTbad

14 | Michael Neubauer

Intention Konzept

Das Thema „Faltung“ ist ein wichtiger Bestandteil bei der Konzeption des Gesamtprojekts. Beim Gebäude ergibt sich bei jeder Faltung eine besondere Bedeutung für die Funktion/Nutzung. Zunächst wird das Gebäude gesamtheitlich in Bereiche gegliedert, die bereits den Betrachter von außen, her auffallen. Im Foyer setzen„Faltung“ sich die verbinden Das Thema ist Faltungen ein wichtiger fort Bestandteil bei der die Geschosse und erschaffen eine einzigartige Konzeption des Gesamtprojekts. Raumatmosphäre. Beim Gebäude ergibt sich bei jeder Faltung eine besondere Die Faltung setzt sich vom Hauptgebäude fort, hin zu dem anschließenden Badebereich. Bedeutung für die Funktion/Nutzung. Zunächst wird das Gebäude gesamtheitlich in Bereiche Das Schwimmbecken ist so gestaltet/gefaltet, dassgegsich unterschiedliche Niveaus, egeben. liedert, die bereits den Betrachter von außen, her auffallen. Angefangen mit einem Bereich fürfortNichtschwimmer, Im Foyer setzen sich die Faltungen verbinden die Ges- bis hin zu tiefergelegenen Bereich zum Springturm chosse hin. und erschaffen eine einzigartige Raumatmosphäre.

VielFALTbad

Die Faltung setzt sich vom Hauptgebäude fort, hin zu dem anschließenden Badebereich. Das Schwimmbecken ist so gestaltet/gefaltet, dass sich unterschiedliche Niveaus, egeben. Angefangen mit einem Bereich für Nichtschwimmer, bis hin zu tiefergelegenen Bereich zum Springturm hin.

Konzept

Michael Neubauer | 15

-3,175

Ansicht NO

M=1:200

Ansicht NO M=1:200

Ansicht NO

Ansicht NW

M=1:200

Ansicht NW Ansicht NW M=1:200

Ansich

GSEducationalVersion

M=1:200

Müll/ Lager/

Ansicht SO A

GSEducationalVersion

GSEducationalVersion

16 | Michael Neubauer

Lager -3,175

Bewegungsraum WC H

Duschen

WC D

0,00

Umkleiden D Ticket

Ansicht SO Restaurant

Info

Wickelraum WC D

Ansicht NO

M=1:200

WC H

Umkleiden H

B-Oﬃce

Shop

Küche Lager 1

Arzt ht SW Sport/

Aussenbereiche

0,00

-3,175

U Wien |Institut für Architektur und Entwerfen | Abteilung für Gebäudelehre | 252-063 | Studio Gebäudelehre

GSEducationalVersion

Michael Neubauer | 17

18 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 19

Studio Hochbau

Demokratieforum-DQ

20 | Michael Neubauer

Konzept

Das Demokratieforum platziert sich zwischen dem Parlament und dem Justizpalast im Grete-Rehor-Park. Kubisch-hochragend überblickt der Turm weite Teile rings um den Park. Seine Höhe und Form zeigt die Autonomie dieses Gebäudes im städtischen sowie politisches Kontext auf, es wird ein Ort für politisch interessierte Menschen aus dem Volk geschaffen, der sich klar und deutlich von den realpolitschen Machzentren abtrennt. Es soll jede BürgerIn eingeladen werden sich aktiv und kritisch mit aktuelle Thematiken, vor allem politischer Natur, in diesem Forum auseinanderzusetzen. Die wichtigsten Werte einer Demokratie finden sich in der ausdrucksstarken Gestaltung der Gebäudeform sowie in der Hülle wieder.Lageplan 1:500 Die transparente Fassade lässt keine Geheimnisse offen, die barrierefreie Erschließung stellt kein Hindernis für eingeschränkte Mitbürger dar. Die teils über mehrere Geschosse offenen Räume grenzen die Masse Büro / Seminar nicht aus. Ein Podium, vom Konzept des „Speakers Corner“ im AnkunRendering ftsbereichs, läd jeden Bürger ein, seine Ideen und Meinungen direkt Bibliothek den Anwesenden mitzuteilen. Auskragende Öffnungen verleihen den Besuchern des Forums ein Weitblick, der die sichere abgeschlossene Ausstellung Abgrenzung in Form der Außenfassade durchbricht, um somit nie die Chance einer Abgrenzung zur restlichen Bevölkerung zu schaffen. Cafe / Bar Lageplan 1:500

Rendering

Foyer Veranstaltungssaal Büro / Seminar

Funktionsdiagramm

Speakers Corner

Ansicht 1:200 Ostfassade

Bibliothek

Ausstellung

Cafe / Bar Foyer Veranstaltungssaal Funktionsdiagramm

Ansicht 1:200

Speakers Corner

Ansicht 1:200 Ostfassade

Ansicht 1:200 Südfassade

Michael Neubauer | 21

ungssaal

Veranstaltungssaal

ade Rendering/ Medienfassade Speakers Corner Funktionsdiagramm Speakers Corner

UG 1:200 Veranstaltungsraum Schnitt A 1:200

EG 1:200 Speakers Corner Schnitt B 1:200

1:200

3 OG. 1:200

ungsraum

Ausstellungsraum

22 | Michael Neubauer

Ansicht 1:200 Speakers Corner Ostfassade

4 OG. 1:200 Bibliothek

Tragwerksmodell Ansicht 1:200 Ostfassade

1 OG. 1:200 EG 1:200 Speakers Corner Cafe/Bar

EG 1:200 Speakers Corner Schnitt B 1:200

4 OG. 1:200 Bibliothek

Tragwerksmodell Ansicht 1:200 Ostfassade

Tragwerksmodell Ansicht 1:200 SĂźdfassade

An SĂź

1 OG. 1:200 Cafe/Bar

Schnitt B 1:200

4 OG. 1:200 Bibliothek

5 OG. 1:200 Bibliothek

Demokratieforum Demokratieforum DTragwerksmodell QTragwerksmodell DQ

Rendering/ Rendering/ Medienfassade Medienfassade

Projektbeschreibung: Projektbeschreibung:

Das Demokratieforum plaziert sich zwischen Parlament und dem JustizgeDas Demokratieforum plaziert sich dem zwischen dem Parlament und dem bäude im Grete Park. Kubisch-hochragend überblickt der Turm weite Teile w bäudeRehor im Grete Rehor Park. Kubisch-hochragend überblickt der Turm rings um den Park. HöheSeine und Form die Autonomie dieses Gebäudes im rings umSeine den Park. Höhezeigt und Form zeigt die Autonomie dieses Geb städtischenstädtischen sowie politischen Kontext auf, es wird ein Ort für politisch interessierte sowie politischen Kontext auf, es wird ein Ort für politisch inte Menschen Menschen aus dem aus Volk dem geschaffen, der sich klar und deutlich den Volk geschaffen, der sich klar und von deutlich realploitischen Machtzentren abtrennt. Es soll jede/jeder Bürger/ In Bürger/ eingeladen realploitischen Machtzentren abtrennt. Es soll jede/jeder In ein werden sichwerden aktiv und mit kritisch aktuellen vor allem politischer sichkritisch aktiv und mitThematiken, aktuellen Thematiken, vor allem Natur, politisch in diesem Forum auseinanderzusetzen. in diesem Forum auseinanderzusetzen. Die wichtigsten Werte einerWerte Demokratie finden sich finden in der ausdrucksstarken GestalDie wichtigsten einer Demokratie sich in der ausdrucksstarke tung der Gebäudeform sowie in der Hülleinwieder. Diewieder. transparente Fassade lässt tung der Gebäudeform sowie der Hülle Die transparente Fassa keine Geheimnisse offen, die barrierefreie Erschließung stellt kein Hindernis einkeine Geheimnisse offen, die barrierefreie Erschließung stellt keinfür Hinderni geschränkte Mitbürger dar. geschränkte Mitbürger dar.

Die teils über Geschosse offenen Räume grenzen diegrenzen Masse nicht aus. Ein Diemehrere teils über mehrere Geschosse offenen Räume die Masse nich Podium, vom Konzept des „Speakers im Corner“ Ankunftsbereichs, läd jeden Bürger Podium, vom Konzept des Corner“ „Speakers im Ankunftsbereichs, läd jede ein, seine Ideen und Ideen Meinungen direkt den Anwesenden mitzuteilen.mitzuteilen. Auskragende ein, seine und Meinungen direkt den Anwesenden Aus Öffnungen Öffnungen verleihen den Besuchern des Forums ein Weitblick, der die sichere abgeverleihen den Besuchern des Forums ein Weitblick, der die siche schlosseneschlossene Abgrenzung in Form der durchbricht,durchbricht, um somit nie Abgrenzung in Außenfassade Form der Außenfassade um die som Chance einer Abgrenzung zur restlichen zu schaffen.Dieses Gebäude Chance einer Abgrenzung zur Bevölkerung restlichen Bevölkerung zu schaffen.Dieses beherbergt beherbergt einen einzigartigen, noch nie dar gewesenen Raum in der Bundeshaupteinen einzigartigen, noch nie dar gewesenen Raum in der Bund stadt, in welchen Veranstaltungen abgehaltenabgehalten werden, Diskusstadt, inunterschiedlichste welchen unterschiedlichste Veranstaltungen werden sionsrunden statt sionsrunden statt

finden, Ausstellungen zur Schau gestellt werden, literarische Werke in der Bibliothek finden, Ausstellungen zur Schau gestellt werden, literarische Werke in der B für jedermann zugänglich zugänglich sind oder ein zum Verweilen der Mittagfür jedermann sindCafe, oder dass ein Cafe, dass zum in Verweilen in de spause einläd. Schulklassen sowie regionale aus den Bundeslänspause einläd. Schulklassen sowieVereinsgruppen regionale Vereinsgruppen aus den Bu dern sind ebenso herzlich willkommen im Demokratieforum, wie Protestbewegundern sind ebenso herzlich willkommen im Demokratieforum, wie Protestb gen, die einen für Ihre Vorbereitungen eines Protestmarsches suchen. suchen gen,Platz die einen Platz für Ihre Vorbereitungen eines Protestmarsches Betreuung:Betreuung: Andreas Treusch Andreas Treusch

Rendering Rendering Schnitt Schnitt A 1:200 A 1:200

1:200 1:200 nsicht ade Ostfassade

3 OG. 3 OG. 1:200 1:200 Ausstellungsraum Ausstellungsraum

Schnitt Schnitt B 1:200 B 1:200

4 OG. 4 OG. 1:200 1:200 Bibliothek Bibliothek

AnsichtAnsicht 1:200 1:200 Südfassade Südfassade

5 OG. 5 OG. 1:200 1:200 Bibliothek Bibliothek

Michael Neubauer | 23

24 | Michael Neubauer

rplan Polierplan 1. OG 1.1:50 OG 1:50 / Cafe Speakers / Speakers CornerCorner an 1. OG 1:50 Speakers Corner A

Fassadenschnitt Fassadenschnitt 1:20 1:20

Lamellenfassade

240 5

97 142 12

240 5

4265

142 142

DetailsDetails 1:10 1:10 Lamellenfassade Lamellenfassade Details 1:10

Fassadenschnitt 1:20

142 142

4265

142 142

3 0395

4265

4265 5

142 142

4265

142 142

4265

142 142

4265

142 142

4265

142 142

4265

142 142

4265

142 142

4265

142 142

240

142 142

Schwenkbare LED-Lamellen

240

142 142

142 96

Schwenkbare LED-Lamellen

Hohlrahmen Schwenkbare LED-Lamellen

142

4265

142

RPH=+3,74 STUK=+30,75 142

STUK=+30,75 142

4265

142

4265

142

4265 1425

142

240

142

Hohlrahmen

1425

4265

RPH=+3,74

1425

142

3 0395 4265

240 975

12 95

12 3865

3865

58 405

585

10 60

10258

535

258 40

535

279

628

25 2545

2545

RPH=+3,74 STUK=+30,75

75 18 185

185 40

75 95

Hohlrahmen Schweißprofile

Schweißprofile

185

3865

185

3865

225

185

225 18

185

75 18

185

12 75 95

1935

1 247 11 12

5775

15 40 5 115

3865

3865 43

27 STG 18 / 27

247

2045

Kies 4 cm Kies 4 cm Filtervlies Filtervlies Foliendachbahn Foliendachbahn Wärmedämmung XPS Wärmedämmung 21 cm XPS 21 cm Dampfsperre Dampfsperre Foamglas 2% Gefälle Foamglas 5cm 2% Gefälle 5cm Kies 4 cm STB 20 cm STB 20 cm Filtervlies Installationsraum 57cm Installationsraum 57cm Foliendachbahn 2xGFK 1,5 cm 2xGFK 1,5 cm Wärmedämmung XPS 21 cm Dampfsperre Foamglas 2% Gefälle 5cm STB 20 cm Installationsraum 57cm 2xGFK 1,5 cm

247

2045

108 204 2045

27 STG 18 / 27

108 204

2519345 11

Atika-Detail

STUK +2,04

2405

5 34 185

185

345

1145

1 247

Atika-Detail Atika-Detail

1145

4 45 5 2

Kies 4 cm Kies 4 cm Filtervlies Filtervlies Foliendachbahn Foliendachbahn Wärmedämmung XPS Wärmedämmung 21 cm XPS 21 cm Dampfsperre Dampfsperre Foamglas 2% Gefälle Foamglas 5cm 2% Gefälle 5cm Kies 4 cm STB 20 cm STB 20 cm Filtervlies Installationsraum 57cm Installationsraum 57cm Foliendachbahn 2xGFK 1,5 cm 2xGFK 1,5 cm DachwassereinlaufDachwassereinlauf Wärmedämmung XPS 21 cm Gefälle 2% Dampfsperre Foamglas 2% Gefälle 5cm STB 20 cm Installationsraum 57cm 2xGFK 1,5 cm Dachwassereinlauf Gefälle 2%

4 45 5 2

108 204

875

385

875

385

915

345

OG-8 | FLUCHTTREPPE 16,66m² | Beton FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m

STUK +2,04 345

OG-8 | FLUCHTTREPPE OG-8 | FLUCHTTREPPE 25 16,66m² | Beton 16,66m² | Beton 26 FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m 27 RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m

349 12

23 20

915

Gefälle 2%

Gefälle 2% 21

22 19

349

410

25 271

281

113

281

1 4575

Gefälle 2%

21 18

349

6885

972

98 204

410

281

1 4575

410

113

98 204

STUK +2,04

113

271

16 8

27 STG 18 / 27

25 25

STUK +2,04

98 204

STUK +2,04

15 9

1615

98 16 204

16 1615

98 202 204 16

631

1 4575

6885

21 3

6885

25 15

Schweißprofile

15 12

271

2045

1155

2695

84 2045

202

84 20455 161

202

84 2045

2695

1525

84 2045

1525

2695

159

84 2045

1155

185 25

16 5 3 12 24

5 3 12 24

185

DD Ø 200 mm AR Ø 100 mm

88 90

84 2045 84

Lüftungsschacht DDB 83/24 FDB 83/24

1525

875

DD Ø 200 mm AR Ø 100 mm

113 16

84 5 20453 2412 24 16 3

DD Ø 200 mm

AR Ø 100 mm

90875

5 16

204 84 2045

84 2045

113

122

84 2045

340

OG-6 | Abstellraum Lüftungsschacht Lüftungsschacht Lüftungsschacht DDB 83/24 DDB 83/24 DDB 83/24 12,35m² | FliesenFDB 83/24 83/24 FDB 83/24 2315 FDBFBOK: 16 +3,74m

2545

12 RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m 5 5 5 5 5 5 11 STUK +2,045 STUK STUK +2,04 +2,04 STUK STUK +2,04 +2,04 STUK +2,045 STUK +2,045 STUK STUK +2,04 +2,04 STUK +2,045 OG-3 | WC HERREN OG-3 | WC HERREN OG-5 | WC DAMEN OG-5 | WC DAMEN Lüftungsschacht Lüftungsschacht 10 DDB 83/24 OG-4 | WC Beh.-G. DDBOG-4 83/24 | WC Beh.-G. 9,99 m² | Fliesen 9,99 m² | Fliesen 10,14 m² | Fliesen 10,14 m² | Fliesen FDB 83/24 FDB 83/24 13 10,14 m² | Fliesen 10,14 m² | Fliesen FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m 9 FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m 12 RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m 8 RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36mSTUK +2,045 STUK +2,045 STUK +2,045 11 STUK +2,045 STUK +2,045 7 OG-3 | WC HERREN OG-5 | WC DAMEN 10 OG-4 | WC Beh.-G. 10,14 m² | Fliesen 9,99 m² | Fliesen 6 10,14 m² | Fliesen FBOK: +3,74m STUK +2,04 STUK STUK+2,04 +2,04 STUK +2,04 FBOK: +3,74m STUK +2,04 9 STUK +2,04 FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m 5 RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m 8 RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m 4

340

OG-2 | LAGER 10m² | Fliesen FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m

98 204

875

122 85

84 84 5 204 150 2045

525

OG-2 | LAGER 98OG-2 | LAGER 40 106 10m² | Fliesen 10m² | Fliesen 204 FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m

1635

258

1635

+3,74

STUK +2,04

3515 PVC D=100 mm 2%

98 204

159

972

+3,74

631

972

1185

40 +3,74

STUK +2,04

OG-1 | KÜCHE 19,32 m² | Fliesen FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m

57 25 2165

615

3865 OG-1 | KÜCHE OG-1 | KÜCHE Bodendose 19,32 m² | Fliesen 19,32 m² | Fliesen FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m

STUK +2,04

3865

MOK =1,30 m

631

635

313

MOK =1,30 m

AR Ø 100 mm OG-6 | Abstellraum OG-6 | Abstellraum 12,35m² | Fliesen 12,35m² | Fliesen 5 516 122 2315 FBOK: 16 +3,74m 2315 FBOK:16 +3,74m 87 STUK +2,045 RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m

AR Ø 100 mm

3 24

Bodendose

5 6865

16 85 8755

113

106

5 25 11 5 3 12 24 2

98 204

875 5255

40 16

525

106

3 24

150 84 2045

258

3515 STUK +2,04 PVC D=100 mm 2%

159

3515

258

PVC D=100 mm 2%

628 STUK +2,045

98 98 204 204

57 25

1185

150

61 25 5

40 10

STUK +2,045

84 2045

Bodendose

57 40 25

1185

40 615 STUK +2,04

3865

98 204

5 25 11 5 3 12 24 2

635

98 204

2165

635

313

98 204

313

2165

6865

MOK =1,30 m

279 STUK +2,04

STUK +2,04

5 6865

535

258 STUK +2,04

MOK =1,30 m

30 98 204

585 10 STUK +2,04

98185 204

MOK =1,30 m

98 204

3865

185

3865

225

5 25 11 5 3 12 24 2

STUK +2,04

XPS 3 cm

Bodendose

BSH 8/30 cm

Bodendose

3865

875

875 875

875

Travertinstein 2 cmTravertinstein 2 cm Estrich/FB-HeizungEstrich/FB-Heizung 7 cm 7 cm PE-Folie PE-Folie TSD 4 cm TSD 4 cm PE-Folie PE-Folie Beschüttung/Installationschicht Beschüttung/Installationschicht 5 cm 5 cm Travertinstein cm STB 202cm STB 20 cm Estrich/FB-Heizung 7 cm57 Installationsraum Installationsraum cm 57 cm PE-Folie 2xGFK 1,5 cm 2xGFK 1,5 cm TSD 4 cm PE-Folie Beschüttung/Installationschicht 5 cm STB 20 cm Installationsraum 57 cm 2xGFK 1,5 cm

STUK=+30,75

3 0395

3 0395RPH=+3,74

RPH=+3,74

Abdeckung 2 mm Abdeckung 2 mm Dämmung XPS 20Dämmung cm XPS 20 cm Gefälledämmung 4Gefälledämmung cm 4 cm Dampfsperre Dampfsperre Dampfdruckausgleichsschicht Dampfdruckausgleichsschicht Furniersperrholzplatte Furniersperrholzplatte 10 cm 10 cm Abdeckung 2 mm Installationsraum 57(47) Installationsraum cm 57(47) cm Dämmung XPS1,5 20cm cm 2xGFK 1,5 cm 2xGFK Gefälle 2% Gefälle 2% Gefälledämmung 4 cm Dampfsperre Dampfdruckausgleichsschicht Furniersperrholzplatte 10 cm Installationsraum 57(47) cm 2xGFK 1,5 cm

Abstandsträger Rohrschelle

Abstandsträger

Gefälle 2%

Travertinstein 2 cmTravertinstein 2 cm Estrich/FB-HeizungEstrich/FB-Heizung 7 cm 7 cm PE-Folie PE-Folie TSD 4 cm TSD 4 cm PE-Folie PE-Folie Beschüttung/Installationschicht Beschüttung/Installationschicht 5 cm 5 cm Travertinstein cm STB 202cm STB 20 cm Estrich/FB-Heizung 7 cm57 Installationsraum Installationsraum cm 57 cm PE-Folie 2xGFK 1,5 cm 2xGFK 1,5 cm Winkelprofil Winkelprofil TSD 4 cm PE-Folie Beschüttung/Installationschicht 5 cm STB 20 cm Installationsraum 57 cm 2xGFK 1,5 cm Winkelprofil

3865

Bodendose

Abdeckung 2 mm Abdeckung 2 mm

Rahmen-Anker

Dämmung XPS 20Dämmung cm XPS 20 cm Gefälledämmung 4Gefälledämmung cm 4 cm Dampfsperre Dampfsperre Dampfdruckausgleichsschicht Dampfdruckausgleichssch Abdeckung 2 mm Furniersperrholzplatte Furniersperrholzplatte 10 cm 10 c Installationsraum 57(47) Installationsraum cm 57(47) cm

Rahmen-Anker

ALU Rahmen Hohlprofil ALU Rahmen Hohlprofil

Dämmung XPS1,5 20cm cm 2xGFK 1,5 cm 2xGFK Gefälledämmung 4 cm Gefälle 2% DampfsperreGefälle 2% Dampfdruckausgleichsschicht Furniersperrholzplatte 10 cm Installationsraum 57(47) cm 2xGFK 1,5 cm

Rahmen-Anker ALU Rahmen Hohlprofil

Rohrschelle

3865

875

27 STG 18,0 / 27,0

40STUK=+30,75

875 875

875

Bodendose

875

27 STG 518,0 / 27,0

875

1 4625

27 STG 18,0 / 27,0

3 0395

OG-7 | GALERIE OG-7 | GALERIE +3,74 FBOK: +3,74m FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m RDUK: +3,36m

OG-7 | GALERIE FBOK: +3,74m RDOK: +3,56m RDUK: +3,36m

40 3

875

875 875

1 4625

875

5 6

875

+3,74

RPH=+3,74 STUK=+30,75

+3,74

3865

Bodendose

RPH=+3,74 STUK=+30,75

ALU Rahmen Hohlprofil ALU Rahmen Hohlprofil BSH 8/30 cm

ALU Rahmen Hohlprofil 2%

8 9

RPH=+3,74 STUK=+30,75

Abdeckblech

XPS 3 cm

Abdeckblech

3 BSH 8/30 cm

0 mm

DDB 1461,7/1462,4 FDB 1461,7/1462,4

RPH=+3,74 STUK=+30,75

IV 2xVSG 8mm Abdeckblech SZR 16mm

XPS 3 cm IV 2xVSG 8mm SZR 16mm

10 C D= PV

875

345

0 mm

875

185

2405

0 mm

5775

10 C D= PV

DDB 1461,7/1462,4 FDB 1461,7/1462,4

1145

10 11

DDB 1461,7/1462,4 FDB 1461,7/1462,4

1935

1 247

875

4 45 5 2

875

385

875

345

IV 2xVSG 8mm SZR 16mm

Gefälle 2%

3865

4065

Winkelpro

Metallwinkel

3865

4065

Winkelprofil Metallwinkel

Abstandsträger

40 7

19 STG 185 / 26

6675

190

190 40

3865

185 40

185

185 40

185

3865

190 3865

3865

40 3865

185 40

185

165

Winkelprofil

Abdeckblech Abdeckblech Dämmpaneel 3 cmDämmpaneel 3 cm

345

RPH=+3,74 STUK=+30,75

Rahmen-Anker

Abdeckblech Dämmpaneel 3 cm 345

RPH=+3,74 STUK=+30,75

345

185

2 25

165 2 55

Winkelprofil

Rahmen-Anker

RPH=+3,74 STUK=+30,75

185

26 STG 18 / 265

Detail Detail Anschluss Anschluss Glaskubusdecke Glaskubusdecke Detail Anschluss Glaskubusdecke

3865

3 5

199

26 STG 18 / 265

199 40

1865 4

2 6

1 5

3 7

4 8

7 11

6 10

9 13

8 12

14 12

16 14

16 20

15 19

17 21

18 22

20 24

19 23

21 25

22 26

1875

5 9

3865

1555

231 26

185

6675

199

185

1875

187 40 5

3865

165

40 1555

Travertinstein 2 cmTravertinstein 2 cm Estrich/FB-HeizungEstrich/FB-Heizung 7 cm 7 cm Trennschicht Trennschicht TSD 4 cm TSD 4 cm Filtervlies Filtervlies Beschüttung/Installationschicht Beschüttung/Installationschicht 5 cm 5 cm Travertinstein cm STB 202cm STB 20 cm Estrich/FB-Heizung WD 16 cm 7 cm WD 16 cm Trennschicht OSB 2 cm OSB 2 cm TSD 4 cm Filtervlies Beschüttung/Installationschicht 5 cm STB 20 cm WD 16 cm OSB 2 cm

1555

231

40 231

1 4575

205 40 185

40 185

185

1865

3865

1 4575

19 STG 185 / 26

3865

1855

19 STG 185 / 26 15

1855 75 1865

1 4575

205

2 6

1 5

3 7

4 8

5 9

7 11

6 10

9 13 7

8 12

10 14 8

11 15 9

13 17

12 16

14 18

15 19

40 7

40 205

1855

185 40

185

Abstandsträger

40 7

Metallwinkel

Travertinstein 2 cmTravertinstein 2 cm Estrich/FB-HeizungEstrich/FB-Heizung 7 cm 7 cm PE-Folie PE-Folie TSD 4 cm TSD 4 cm PE-Folie PE-Folie Beschüttung/Installationschicht Beschüttung/Installationschicht 5 cm 5 cm Travertinstein 2 cm40 cm WU-Beton 40 cm WU-Beton Estrich/FB-Heizung 7 cm PE-Folie PE-Folie PE-Folie WD 20 cm WD 20 cm TSD 4 cm SauberkeitsschichtSauberkeitsschicht 5 cm 5 cm PE-Folie Erdreich Erdreich Beschüttung/Installationschicht 5 cm WU-Beton 40 cm PE-Folie WD 20 cm Sauberkeitsschicht 5 cm Erdreich

Rahmen-Anker

ALU Rahmen Hohlprofil

Thermische Trennung

ALU Rahmen Hohlprofil

Abstandsträger Abstandsträger Thermische Travertinstein 2 cmTravertinstein 2 cm Trennung Estrich/FB-HeizungEstrich/FB-Heizung 7 cm 7 cm ALU Rahmen Trennschicht Trennschicht Hohlprofil TSD 4 cm TSD 4 cm Filtervlies Filtervlies Abstandsträger Beschüttung/Installationschicht Beschüttung/Installationschicht 5 cm 5 cm Travertinstein cm STB 202cm STB 20 cm Estrich/FB-Heizung WD 16 cm 7 cm WD 16 cm Trennschicht Faserzement TafelFaserzement 2 cm Tafel 2 cm TSD 4 cm Filtervlies Beschüttung/Installationschicht 5 cm STB 20 cm WD 16 cm Faserzement Tafel 2 cm

Michael Neubauer | 25

26 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 27

Studio Städtebau

TransDanubien

http://www.i-m.co/schajuli/ExploreTheOtherSite/

[Trans]Danubien verfolgt die Idee das ganze Gebiet durch intensive Vernetzung mittels themenorientierten Radrouten sowohl den Bewohnen als auch bezirksfremden Personen näher zu bringen. Mehr oder weniger bekannte Locations in Transdanubien sollen als bestehende Strukturen in das Netz eingebunden werden, ein neues attraktives, kontrastreiches und zeitgemäßes Angebot soll entstehen und die Gegend kulturell, aber auch in sozialer Hinsicht beleben und aufwerten. Insbesondere durch die Integrierung moderen Museen, künstlerischer Installationen, etc. ... wollen wir bewusste Reizpunkte erzeugen, die aktuell nicht sehr aufregende „Notspots“ zu wahrliche „Hotspots“ transformieren und auf die Attraktionen des Bezirks aufmerksam machen. Darüberhinaus wurde zur näheren Vermarktung Buttons, Flyer und Werbeplakate entworfen und eine Webpage eingerichtet. Siehe: http://www.i-m.co/schajuli/ExploreTheOtherSite/

28 | Michael Neubauer

Konzept

Michael Neubauer | 29

Karte mit Route und Locations

30 | Michael Neubauer

Signaletikkonzept: Stele

Collagen

Michael Neubauer | 31

Entwerfen Wohnbau: Stiftskaserne

Auf_Leben

32 | Michael Neubauer

Da wir uns hier nahe der Innenstadt befinden und die Prominez der Lage einiges ausmacht haben wir uns entschieden, den öffentlichen Bereich und den privaten Bereich zu trennen. Somit ist der Sockel, also die Erdgeschossebene mit Geschäften, Büros, Gastronomie und einigen besonderen Nutzungen wie einem Pfarrhof, Fitnesscenter oder Kino, um nur einige zu nennen, entstanden. Der Kirche geben wir mehr Raum zurück und setzen die Sockel ab. Weiters setzen wir die Sockel an der Mariahilferstraße zurück, somit sieht man den Kirchturm bereits schon von weitem.

Konzept

Auf_Leben [Auf - Leben]

Ziel dieses Entwerfens ist die Entwicklung eines Wohnbauprojekts auf dem Stiftskasernenareals. Dabei wird in diesem Projekt auf die bestehenden Strukturen der Stadt eingegangen und diese ins Konzept aufgenommen. Durch Aufnahme diverser Achsen entsteht ein neues Wegenetz und die Bildung urbaner Räume. Aufgrund der Prominenz der Innenstadt Lage, teilt sich der Städtebauliche Entwurf in einem öffentlichen und privaten Bereich. Der Sockel nimmt die bestehenden Wegachsen auf und schafft ein weiteres Geflecht an Wegen, Gassen und PlätSo befinden sich in der Sockelzone neben Geschäftslokalen zen innerhalb des Grundstückes der Stiftskaserne. Auf dem Sockel befinden sich die Wohnbauten. Die Baukörper gekennzeichnet durch unterschiedliche Tieund Gastronomie, Kulturelle und sind Freizeit Aktivitäten fen, Höhen sowie Vor- und Rücksprünge. Entstanden ist die jetzige Anordnung aufgrund der Lichtsituation und daraus, möglichst viel Bauvolumen zu erreichen, es sichSockelzonen hier ja um ein sehr teuresentstehen Grundstück in der Stadt Sportliches Angebot. Auf daden handelt. differenzierte Wohnbauten mitzuflexiblen Wohnungstypen, Das Dach des Sockels ist von den einzelnen Wohnbauten begehen und dient als halböffentlicher Freiraum für die Bewohner. wobei jeder einzelne Sockel, durch einen halböffentlichen Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum, das war uns sehr wichtig. Zur Mariahilferstraße sind LoggiFreiraum miteinander verbunden ist. en angeordnet um die Privatheit der Bewohner bestmöglich zu gewähren je weiter weg von der MariahilferstraAufgrund der historisch gewachsenen Strukturen in Spittelberg ( 7. Bezirk) und der Blockrandbebauung in Mariahilf (6. Bezirk) war es unser Ziel auf die bestehenden Strukturen der Stadt einzugehen und diese aufzunehmen. Die Kanten der bestehenden Straßenzüge werden aufgenommen und lassen somit ein neues Wegenetz mit neuen, bisher unmöglichen Verbindungen zu. Die Straßenfront zur Mariahilferstraße soll als bestehende Geschäftsstraße weitergeführt werden. Aufgrund der Prominenz des Ortes verlangt es hier städtebaulich einer besonderen Lösung. Da wir uns hier nahe der Innenstadt befinden und die Prominez der Lage einiges ausmacht haben wir uns entschieden, den öffentlichen Bereich und den privaten Bereich zu trennen. Somit ist der Sockel, also die Erdgeschossebene mit Geschäften, Büros, Gastronomie und einigen besonderen Nutzungen wie einem Pfarrhof, Fitnesscenter oder Kino, um nur einige zu nennen, entstanden. Der Kirche geben wir mehr Raum zurück und setzen die Sockel ab. Weiters setzen wir die Sockel an der Mariahilferstraße zurück, somit sieht man den Kirchturm bereits schon von weitem.

ße, sind die privaten Freibereiche offener und zeigen sich als verglaste Balkone. Die Begrünung zieht sich durch das gesamte Projekt. Die Maisonetten haben zum Beispiel eine Loggia mit Luftraum, wo Kletterpflanzen nach oben wachsen können, Loggien verfügen über, an den Geländern angebrachten, Blumenkästen und Laubengangerschließung wird vertikal begrünt.

Der Sockel nimmt die bestehenden Wegachsen auf und schafft ein weiteres Geflecht an Wegen, Gassen und Plätzen innerhalb des Grundstückes der Stiftskaserne. Auf dem Sockel befinden sich die Wohnbauten. Die Baukörper sind gekennzeichnet durch unterschiedliche Tiefen, Höhen sowie Vor- und Rücksprünge. Entstanden ist die jetzige Anordnung aufgrund der Lichtsituation und daraus, möglichst viel Bauvolumen zu erreichen, da es sich hier ja um ein sehr teures Grundstück in der Stadt handelt. Das Dach des Sockels ist von den einzelnen Wohnbauten zu begehen und dient als halböffentlicher Freiraum für die Bewohner. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Freiraum, das war uns sehr wichtig. Zur Mariahilferstraße sind Loggien angeordnet um die Privatheit der Bewohner bestmöglich zu gewähren je weiter weg von der Mariahilferstraße, sind die privaten Freibereiche offener und zeigen sich als verglaste Balkone. Die Begrünung zieht sich durch das gesamte Projekt. Die Maisonetten haben zum Beispiel eine Loggia mit Luftraum, wo Kletterpflanzen nach oben wachsen können, Loggien verfügen über, an den Geländern angebrachten, Blumenkästen und Laubengangerschließung wird vertikal begrünt.

Lageplan

GSEducationalVersion

Verbindung Lageplan

Straßenfluchten weiterführen

M 1:2000

neues Wege

GSEducationalVersion

Verbindung

Verbindung 6.und 7. Bezirk

Straßenfluchten weiterführen

Aufnehmen von Achsen

Verbindung der Sockelfreifläche mittels Brücken neues Wegenetz entsteht

Entstehung von Wege/Plätze

Michael Neubauer I 1125910

Erholungsraum für Bewohner Anordung und Verdichtung der Wohnbauten

Leben auf erhöhtem Niveau

System

Eva Maria Zweckmair I 1028771

Michael Neubauer | 33

Grundrisse Ebene 0

Erdgeschoss

Geschäftsebene

Ebene 1

Geschäftslokal

Fahrradabstellraum

Müllraum

KiWa

Zufahrt Tiefgarage

KiWa

Müllraum

N Fitnesscenter

Büro

Geschäftslokal

Fahrradabstellraum

Büro

KiWa

Müllraum

KiWa

Geschäftslokal

34 | Michael Neubauer

Geschäftslokal Geschäftslokal

Geschäftslokal

Erdgeschoss Wohnen

Wohnungsgrundrisse

Michael Neubauer | 35

36 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 37

Entwerfen: Hybrid Schönbrunn

reisen-verknüpft-athletisch

38 | Michael Neubauer

Konzept

Das Schloss Schönbrunn zieht als einer der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Mitteleuropas jährlich rund drei Millionen Besucher an. In der Hochsaison werden täglich bis zu 10.000 Personen gezählt – damit steht Schönbrunn auf Platz eins der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs. Für Schönbrunn muss eine Lösung gefunden werden, unterschiedlichste Nutzer mit noch viel unterschiedlicheren Bedürfnissen auf einer Fläche zu organisieren – Hybrid Schönbrunn. Für Touristen und Besucher des Schlosses wird ein Knotenpunkt zwischen Ankommen, Informieren, sich zurechtfinden und zum Sammeln geschaffen – ein Besucherzentrum. Personen und Athleten die sich sportlich betätigen finden Platz im Sportzentrum. Alles in allem wird versucht, diverse Nutzgruppen nebeneinander zu organisieren und die Flächen vom nördlich gelegenen Auer-Welsbach-Park über das neue Besucher- und Sportzentrum bis zum Schloss und Gloriette mit Park miteinander zu verbinden.

vielfältiges

Angebot

Verkerhrsströme

erschliessung

Michael Neubauer | 39

40 | Michael Neubauer

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PlĂ¤ne

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Schnitte + Tragstruktur

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Entwerfen: Koppitzmühle

Sanierungskonzept Koppitzmühle

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Konzept

Aufbauend auf die Bauaufnahme des Sommersemesters 2014, galt es eine Revitalisierung und Umnutzung der Koppitzmühle als Schauobjekt zu entwerfen. Bei der Erarbeitung eines Konzepts für die notwendingen baulichen Maßnahmen orientierten wir uns an den Anforderungen der Denkmalpflege. Neben der Erarbeitung eines Restaurierungskonzepts musste die statische Sicherung und Widerherstellung wesentlicher Bauteile aufgenommen und ins Konzept eingebunden werden. So wurden die Schäden und die notwendigsten Maßnahmen zur Sicherung in einem Raumbuch gesondert kategorisiert. Darauf aufbauend entstanden Pläne die im Einklang mit dem Sanierungskonzept stehen. Als Ergebnis ist die Nutzung der Koppitzmühle als Schauobjekt, sowie kann diese zu Themenverbundenen Austellungen, Vernissagen angeregt werden. Kombiniert mit einem Verkaufsraum, in dem ein Bäcker als Nahversoger die aus Mehl gewonnenen Produkte anbietet, wird das Konzept, „von Korn zu Mehl“, vervollständigt.

Kleines Entwerfen_ Koppitzmühle

Trockenlegung durch Drainagesystem Kleines Entwerfen_ Koppitzmühle

HannesRitzinger_MariannCzapar_PeterReinhardt

Fundamentunterfangung

Feststellung Mit der Zeit durch die Feuchtigkeit und die Belastung der anderen Konstruktionen, ist das Fundament schwer beschädigt geworden. Gemäß der relevanten Risse der Südwestlicher Ecke des Gebäudes, nicht weit entfernt von dem Mühlbach befindet sich die größte befindet sich der beschädigtste Bereich des Fundaments.

Kategorie 2 Kategorie 3 Kategorie 4

Maßnahme

00.01.t07

00.01.t06

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01 Mahlboden

01.01

00.05.t01

Als Nachgründung wird das bestehende Fundament unten den „frei stehende“ Mauer untergefangen. (rote Bereich) Um die nördliche beziehungsweise westliche Seite der Mühle werden Stützwände aus Stahlbeton fertiggestellt. Das Boden unten die südwestliche Ecke muss befestigt werden, was durch ein Injektionsverfahren lösbar ist. Vermutlich muss dieses Verfahren an meheren Stellen des Fundamentes angwendeet werden.

STB Stüt

zwand

Tür erhalten

Putzschacht

00.04.t01

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Verbesserungen des Baugrundes durch Bodenaustausch, aber auch durch Bodenverfestigungen mittels Kalken bzw. später mittels Zementen oder durch das Einschlagen von Holzpfählen bzw. das Absenken von Senkkästen besitzen schon eine jahrhundertealte Tradition. Die Möglichkeiten einer nachträglichen Verstärkung durch Bodenverfestigungen (z. B. Hochdruck-Bodenvermortelung, Hochdruckinjektionsverfahren [HDI-Verfahren], Jet-Grouting etc.) oder Verpresspfähle mit kleinen Durchmessern, hergestellt als Ortbetonoder Verbundpfähle (z. B. Mikropfahle), sind gegenwärtige Entwicklungen und eröffnen mitunter neue Mittel zur Sicherung historischer Gebäude. Sie können gegebenenfalls aufwendige, substanzzerstörende Unterfangungen der Fundamente ersetzen.

00.04.t04

Putzschacht

00.02.t03

00 4.

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Inschrift Auflager

00.04.t09 00.04.t10 00.04.t11

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Bo d

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00.02.t06 Eventuell neue Stützen notwendig

n alte rh te

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SW 1,5% Gefälle DN150 PVC

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STB Stüt zwand

Inschriften Träger

00.02.t01

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00.04.t16 Ein MÜ leit HL ung BA in CH

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alte

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nfu

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antriebsboden

1:100

untersicht sichterboden

1:100

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GRUNDRISS M 1.200

GSEducationalVersion

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PlĂ¤ne

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Entwerfen: Ottakring zentripetal

Stadtfoyer

Bahnbögen

Ottakringer Straße

Thaliastraße

Forum

Stadthäuser

Wohnregal II

Bahnbögen

Ottakringer Straße

Thaliastraße

Forum

Stadthäuser

Wohnregal II

Kirchanger

Parkanlage Stillfriedplatz

Überdachung Stadtfoyer

Kirchanger

Parkanlage

Überdachung

Stillfriedplatzverbauten Stadtfoyer Entlang der Thaliastraße als zentraler Achse des dicht Teils des 16. Bezirks gibt es eine Abfolge von Plätzen, wobei der Bereich um die U3-Endstation sich einerseits in dieses System eingliedert, andererseits ein Gelenk zur Entwicklungszone Kendlerstraße bildet.

Die Entwicklungszone soll zum „Stadtfoyer“ ausgebaut werden und so verstärkt eine Zentrumsfunktion wahrnehmen soll (1). Neben einem direkten Zugang zu den Bahnsteigen der S-Bahn könnte ein witterungsgeschützter, in drei Richtungen orientierter „Bazar“ entstehen, der bei Bedarf in die verkehrsberuhigten 50 | Michael Neubauer

Konzept

Vorbereiche hineinwachsen kann. Diese werden zudem mit einem vom neuen Bahnhofsvorplatz über sämtliche Bahnanlagen reichenden Flugdach überspannt, das diesem hochfrequentierten Stadtraum einen ganz besonderen Charakter verleihen. Um dem Fehlen der für einen belebten Stadtplatz so wichtigen, aber kaum vorhandenen Erdgeschoßzone zu begegnen, wird dieses Forum an den beiden anderen Seiten mit einer eingeschoßigen, gastronomisch genutzten Bebauung gefasst, die an der Langseite direkt an die HTL andockt. Ebenso bedeutsam ist die Bezugnahme auf den alten Ortskern, als deren Vehikel die Aktivierung der Bahnbögen und eine tiefgreifende Restrukturierung des öffentlichen Raums dienen sollen (2). Und schließlich soll eine mittelfristig realisierbare Bebauung des Austria-Tabak-Areals den Anschluss an die Entwicklungszone herstellen (3). Der Vorschlag für das mittelfristig verfügbare Austria-Tabak-Areal, sieht eine Blockrandbebauung vor. Für einen Teil der Parzellen wird ein Wettbewerb zum Thema „Stadthäuser“ vorgeschlagen, wobei Ottakring eine Vorreiterrolle einnehmen könnte bei einer neuen Kultur gleichermaßen nutzungsgemischter wie nutzungsoffener Stadthäuser. Musilpla

Odoake

rgasse

Rosegg

ergasse

Pfarrkir che

rggasse

Alt-Ottakring Stillfriedplatz

Wiesbe

Enenke

lstraße

Rankga sse

Ottakringer Straße

Nausea

gasse

StillfriedStillfriedplatz platz Hutteng

asse

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instraße

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Thali astra ße

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Paltaufg

Degeng asse

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Ottakringer Straße

SchumeierSchumeierplatz platz

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Entw ic Kend klungszo lerstr ne aße

Paltaufg

asse

Thaliast raße

Koppstr

Hofferplatz Hofferplatz

Mildeplatz

Römerga sse

STADTFOYER NEUES ZENTRUM

3 Lienfelde

rgasse

BAUPLATZ AUSTRIA TABAK

Thali astra ße

Entwicklungszone Kendlerstraße

Hettenk

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se Redtenbach

ergasse

Gehsteig / autofrei 0

100

200

Sulmgasse

Shared Space / verkehrsberuhigt

unversiegelter Grünraum

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Projekt 1: STADTFOYER - Neues Zentrum

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Projekt 1: STADTFOYER - Neues Zentrum

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Projekt 1: STADTFOYER - Neues Zentrum

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Projekt 2: VIADUKT - Alt-Ottakring

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Projekt 2: VIADUKT - Alt-Ottakring

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Projekt 3: “Stadthäuser” - Austria Tabak Areal

Projekt 1: STADTFOYER - Neues Zentrum

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Entwerfen: Von Daten zu Architektur

Keksturm

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Konzept

Keksturm Bei dem vorliegenden Projekt werden aus Daten mittels eines Scriptes Mehrzwecktürme generiert. Ausgangsdaten sind Abbildungen von Kekse, deren unterschiedliche Ausprägungen als Zufallsgenerator, die Form der Mehrzwecktürme bilden. Am besten funktioniert das Script mit Ausschnitten von Keksen auf weißem Hintergrund, deren Farbwerte sich im mittleren Bereich (Hell- Dunkelbraun...) befinden. D.h. keine zu dunklen (in diesem Fall liegen alle Punkte auf der selben Ebenen) aber auch keine zu hellen Kekse (da diese sich kaum vom Hintergrund unterscheiden lassen).

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Entwerfen: Von Daten zu Architektur

Ă&#x153;ber die Zeilen

68 | Michael Neubauer

Konzept

Das bebauungstypo og sch heterogene P anungsgeb et egt an der Schn ttste e des W enta s m t dem Gürte und st stark von nfrastrukturbauten (Ubahn, Hauptverb ndungsstraßen) geprägt. D ese te en das Geb et und w rken a s Barr eren. Unser Entwurf z e t darauf ab den vorhandenen Stadtraum, der von Mag stra en zerschn tten st, zu “repar eren” und e ne Anb ndung an den hochrang gen öffent chen Verkehr (U4, U6) sow e entsprechende D chte zu schaffen. Verkehr Das P anungsgeb et st stark vom motor s erten Verkehr geprägt: mehrspur ge Straßen, getrennt von Abstandsgrün und gesäumt von verkehrsbezogenen nfrastrukturbauten dom n eren das Quart er. m Zuge unserer ntervent on, werden d e, zum Te durch enge Straßen ge e teten Verkehrsströme, zusammengezogen und zukünft g a s Mag stra en n Nord-Süd- sow e n Ost-West-R chtung geführt. [Kreuzung Neubaugürte / Europap atz; Kreuzung Ecke Schönbrunner Straße/ Fabr ksbrücke (Kometgründe); Kreuzung E chenstraße/ Margaretengürte ; Kreuzung P gramgasse/ Rechte W enze e] H erdurch werden d e Schönbrunner Straße verkehrsberuh gt und d e äußeren Gürte straßen zu Fußgänger- und Fahrradbou evards umgesta tet. D ese Maßnahme so we t über das Quart er h naus strah en: zum e nen durch e n größeres Grünraumangebot für d e oka e Bevö kerung, zum anderen so es e nen enkenden Effekt auf d e stet g wachsenden M VZah en bew rken. Städtebau Dass vorhandene Achsen aufgegr ffen und m Entwurf erha ten b e ben und Ansätze 5

9 7

5 5

2 1

9 74

8 1

10 9 7 3

109

810

Typ D

1 4,39 m² Typ DVorraum 1 Typ DVorraum 2 Gang 2 Gang7,92 m² 3 2,59 1 Abstellraum Vorraum 3 1 Abstellraum Vorraum 4,39 m² 4 4 2 WC Gang 2 WC Gang1,50 7,92 m² 5 5 8,63 3 Bad Abstellraum 3 Bad Abstellraum 2,59 m² 6 6 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WC 33,13 1,50 m² 7 5D Speis Bad 5 DSpeis Bad 1,89 8,63 m² Typ 7 Typ 8 8 13,31 6 Schlafzimmer Wohnküche 6 Schlafzimmer Wohnküche 33,13 m² 9 Zimmer 1 9 Zimmer 11,55 7 Speis 7 Speis 1,89 1 Vorraum1 Vorraum4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m²1 m² Zimmer 10,20 8GangZimmer Schlafzimmer 8 Gang Schlafzimmer 13,31 2 Gang 2 10 7,922m² 210 7,92 m²2 m² 95,11 Zimmer Zimmer 11,55 3 Abstellraum 3 9Abstellraum 2,591m² 39 Abstellraum 2,59 m²1 m² Zimmer 10,20 4 WC 4 10 WC Zimmer 1,502m² 410 WC 1,50 m²2 m² Balkon 22,66 95,11 5 Bad 5 11 Bad Balkon 8,63 m² 511 Bad 8,63 m² m² 117,77 6 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 m² 6 Wohnküche 33,13 m² m² Balkon 22,66 7 Speis 7 11 SpeisBalkon 1,89 m² 711 Speis 1,89 m² m² 117,77 Schema Verkehr 8 Schlafzimmer 8 Schlafzimmer 13,31 m² 8 Schlafzimmer 13,31 m² m² 9 Zimmer91 Zimmer11,55 1 m² 9 Zimmer 11,55 m²1 10 Zimmer10 2 Zimmer10,20 2 m² 10 Zimmer 10,20 m²2 95,11 m² 95,11 m²

10 m

20 m

40 m

100 m

2 1

10 1

6 7

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9 5 10

11 Balkon 11 Balkon 22,66 m² 11 Balkon 22,66 m² 117,77 m² 117,77 m²

9 1 10 3

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1 10 3 9 2

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2 87

2 8 116

2 8 Schema Verkehr11

11 67 5 1 9 43 10

87 53

8 116 1 3

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6 11

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Typ D

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6 79 11 10 43 5 1

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7 8

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N 0

10 m

20 m

N 0

0 GSEduca��

GSEduca��

40 m

40 m 0

GSEduca��

20 m EG + Erschließung 1:500

100 m

2 1

6 8 31

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9 12 3

1 2

1 4

1 12 5

10 6 4

2 1

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Typ E - Lo�

m m

124

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11 12

14 9 9

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m m

5 5

4 4

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5 13

3 2

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4100 m

Typ A

5 1

Typ A

Typ B

7 4

6 7

8 3 2

Typ B

6 6 m² 1 1 6,53 Typ AVorraum Typ AVorraum 2 WC 2 WC 1,50 m² 3 3 4,23 1 Bad Vorraum 1 Bad Vorraum 6,53 m² 6 4 4 2 Schlafzimmer WC 2 Schlafzimmer WC 9,40 1,50 m² 5 5 3 Wohnküche Bad 3 Wohnküche Bad 19,80 4,23 m² 6 6 11,99 4 Balkon Schlafzimmer 4 Balkon Schlafzimmer 9,40 m² 41,46 5 AWohnküche 19,80 m² Typ 5A Wohnküche Typ 6 Balkon 6 Balkon 11,99 m² Balkon Balkon 11,99 41,46 1 Vorraum1 6Vorraum 6,53 m² 16 Vorraum 6,53 m² m² 53,45 2 WC 2 WC 1,50 m² 2 WC 1,50 m² m² Balkon 11,99 3 Bad 3 6Bad Balkon 4,23 m² 36 Bad 4,23 m² m² 53,45 4 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer 9,40 m² 4 Schlafzimmer 9,40 m² m² 9 1 5 3 Wohnküche 5 Wohnküche 19,80 m² 5 Wohnküche 19,80 m² 4 1 6 Balkon 36 Balkon 11,99 m² 6 Balkon 11,99 m² 2 41,46 m² 41,46 m² 2 4,39 m² 6 7,92 Balkon 6 Balkon 11,99 m² m² 6 Balkon 11,99 m² 8 2,59 m² 6 53,45 m² 53,45 m² 8 6 1,50 m² 8,63 m² 4 3 3 41 4 71 1 7 7 5 5 5 3 33,13 m² 7 5 5 5 3 3 4 4 3 1 4 1 7 71 1,89 m² 2 2 2 12 m²3 4 1 7 5 13,3112 2 11,55 43 41 71 7 2 2 5 5m² 3 10,20 m² 2 8 10 10 95,11 m² 28 98 2 9 9 10 6

Typ A11

GSEducationalVersion

9 10 10

15 15 1

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11 67 1 9 3 10

87 5

6 11

2 4

4 2 4

5 51

2 4

Typ D

5 5 13

1 3

2 4

Typ D

12 8

7 6

6 6

4,39 1 m²Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 1 Vorraum 4,39 m² 4,31 3 2 m²Gang 7,92 7,92 m² 2 Gang 2 Gang7,92 m² 7,92 2,59 3 m²Abstellraum 2,59 m² 3 Abstellraum 3 Abstellraum 2,59 m² 2,53 1,50 4 m²WC 1,50 m² 4 WC 4 WC 1,50 m² 1,54 8,63 5 m²Bad m² 5 Bad 5 CBad 5,43 m² 5,45 Typ C +8,63 Genera�� Typ + Genera�� Turm 33,13 6 m²Wohnküche 33,13 m² 6 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 m² 33,16 1,89 7 m² m²Speis 1,89 m² 7 Schlafzimmer Schlafzimmer 12,53 m² 12,5 7 4,39 1 Vorraum 4,39 m² 17 Vorraum 4,39 13,31 8 m² m²Schlafzimmer2 Gang 13,31 m² 8 Zimmer Zimmer 10,20 1 m² 10,2 8 7,92 7,921m² 28 Gang 7,92 11,55 9 m² m²Zimmer 1 11,55 m² 9 Vorraum Vorraum 6,71 m² 6,79 2,59 3 Abstellraum 2,59 m² 39 Abstellraum 2,59 10,20 10m² m²Zimmer 2 10,20 m² 10 Sanitär Sanitär 3,24 m² 3,21 1,50 4 WC 1,50 m² 410 WC 1,50 12 7 4 m² 5 3 95,11 m² 95,11 11 Zimmer Zimmer 10,93 2 m² 10,9 1 8,63 m² 5 1Bad 5,432m² 511 Bad 5,43 98,57 m² 98,5 33,13 m² 6 2Wohnküche 33,13 m² 6 Wohnküche 33,13 22,66 11m² m²Balkon 22,66 m² 1,89 7 Schlafzimmer 12,53 m² 7 Schlafzimmer 12,53 1325,28 117,77m²m² 117,77 1m² 12 Balkon Balkon 25,21 13,31 8 Zimmer 10,20 m² 812 Zimmer 1 m² 10,20 123,85 m² 123, 11,55 m² 6 9 8 Vorraum9 6,71 m² 9 Vorraum 6,71 10 11 10,20 m² 10 Sanitär 3,24 m² 10 Sanitär 3,24 95,11 m² 11 Zimmer 2 10,93 m² 11 Zimmer 2 10,93 98,57 m² 98,57 22,66 m² 14 117,77 m² 12 Balkon 25,28 m² 12 Balkon 25,28 123,85 m² 123,8

1 2

Typ E - Wohngemeinscha� 13

1 1 3 1 23 2 2 8 8 8

1 2 3 4 5 3 6 37 8 9 10 11 12 13

14 14

�

12 Typ C + Genera�� 12 Typ C + Genera�� T

Typ D

1 Vorraum 1 Vorraum 4,39 m² 2 7,92 m² 3 22 Gang 2 3 Gang 67 8 7 3 8 Abstellraum 3 Abstellraum 2,59 m² 7 4 WC 4 WC 1,50 m² 8 7 5 8 Bad 67 6 6 7 6 8 5 DBad 8,63 m² 7 Typ Typ 4 15 4 D5 1 4 5 51 6 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 m² 89 9 2 3 9 3 72 3 Speis4,39 m² Speis1,89 m² 1 2 Vorraum 17 3 Vorraum 8 Schlafzimmer Schlafzimmer 13,31 m² Gang 9 7,92 m² 28 9 Gang 89 2 Zimmer 11,55 1 m² 3 Abstellraum9 Zimmer 2,591m² 39 Abstellraum 6 8 7 86 7 2 10 10 8 Zimmer Zimmer 10,20 2 m² 410 WC 7 1,50 m² 4 WC 9 4 1 38,63 m² 5 Bad 5 5 Bad 95,11 m² Typ BTyp C C Typ C m² 6 TypWohnküche 33,13 6 Wohnküche 11 2Balkon 11 Speis Balkon 22,66 m² 7 Speis 1,89 m² 7 91 9 9m² 6,00 1 1 Vorraum 5,28 m² 5,28 1 Typm² BVorraum Typ CVorraum Typ C6,00 Typm² CVorraum 117,775,28 m²m² 13,31 m² 8 Schlafzimmer 4,67 2 m²Gang 4,67 2 Gang 8 2 Schlafzimmer Gangm² 5,60 m² 5,60 2 m²Gang 5,60 m² 911 31 Zimmer 1 m² 11,55 m² 9 Zimmer 1 1,10 7 m² 8 1,10 6 1,23 3 1,23 3 Abstellraum 1,10 3 6,00 1 m²Abstellraum Vorraum 6,00 1 Abstellraum Vorraum Vorraum 5,28 5,28 1 m²Abstellraum Vorraum 5,28 m² 1,50 4 10 Zimmer 2 1,50 4 WC 1,50 1,50 4 4,67 2 m²WC Gang 4,67 2 WC Gang 10 4 2 Zi1,50 Gangm² 5,60 m² 5,60 2 m²WC Gang 5,60 m² 2

6,53 1 6,538 m² 1 6,008 m² Typm² AVorraum 8 1 Typ BVorraum Typ BVorraum 1,50 2 m²WC 1,50 m² 2 Gang4,67 m² 2 Gang 4,23 113 7 8 4,23 61,23 3 6,53 1 m²Bad Vorraum 6,53 m² 3 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 6,00 m² 9,40 4 9,40 4 1,50 m² 1,50 2 m²Schlafzimmer WC 1,50 m² 4 2 WC Gang 2 WC Gang4,67 19,80 5 19,80 5 Abstellraum Bad 5 Abstellraum Bad 5,23 5,23 5 m² 5 5 Bad 5,23 5,23 5 5,23 4,23 3 m²Wohnküche Bad 4,23 m² 3 3 1,23 m² 1,23 3 m²Bad Abstellraum 1,23 3 Bad Abstellraum 3 5,23 Abstellraum 1,10 m² 1,10 3 m²Bad Abstellraum 1,10 m² 11,99 6 11,99 26,38 6 6 6 Wohnküche 34,45 6 34,45 9,40 4 m²Balkon Schlafzimmer 6 9,40 m² 6 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WC 26,38 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² 4 Wohnküche WC 4 26,38 WC 34,45 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² 41,46 m²Wohnküche 7 41,46 7 7 7 7 Schlafzimmer 11,31 7 11,31 19,80 5 Typ 19,80 m² Typ Bad 5 BSchlafzimmer Bad 14,20 5,23 m²Typ C 14,20 5,23 5 Typ m²Schlafzimmer Bad m² 5C Schlafzimmer Bad 5 14,20 Bad 11,31 5,23 m² 5,23 5 m²Schlafzimmer Bad 5,23 m² B Typ 5B 12Schlafzimmer Typ C5,23 11 Balkon 10,54 59,21 59,21 m² m² 12 10,54 8 8 Zimmer 10,54 8 11,99 6 m²Balkon 11,99 m² 6 Wohnküche 6 Wohnküche 26,38 m² 26,38 6 m²Wohnküche 26,38 6 Zimmer Wohnküche 6 59,21 Wohnküche 34,45 34,45 6 m²Zimmer Wohnküche 34,45 m² 11,99 6 m² Balkon 11,99 m² 73,51 73,51 m²Schlafzimmer 73,51 41,46 41,46 7 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 14,20 14,20 7 1m² m²Schlafzimmer m² 7Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer 11,31 11,31 7 m² 11,31 m² 6,53 1m² Vorraum1 Vorraum6,00 m² 6,00 m² m² 6,00 1 Vorraum 5,28 m² 17 14,20 Vorraum 5,28 m² m² 5,28 53,45 m² 53,45 m² 18 Vorraum Balkon 15,63 15,63 8 2m² m²Balkon m² 59,21 59,21 59,21 8GangZimmer Zimmer 10,54 10,54 8 m² m²Zimmer 10,54 m² 1,50 2m² Gang 2 8GangBalkon 4,67 m² 2 Gang 4,67 m² m² 4,67 2 Gang 5,60 m² 28 15,63 Gang 5,60 m² m² 5,60 74,84 m² 74,84 m² 74,84 m² 9 Balkon 9 Balkon 19,65 m² 19,65 9 m² Balkon 19,65 11,99 6 m² Balkon 11,99 m² 73,51 73,51 73,51 m² 4,23 3m² Abstellraum 3 Abstellraum 1,23 m² 3 Abstellraum 1,23 m² 3 Abstellraum 1,233m² Abstellraum 1,10 m² 3 Abstellraum 1,10 m² 1,10 m² 93,16 m² 93,16 m² 93,16 m² m² WC 53,45 m²m² Balkon 15,63 8 4m² m²Balkon m² 9,40 4m² 1053,45 4 8WC Balkon 1,50 48 WC 1,50 m² m² 1,50 4 WC15,63 WC 1,50 m² 4 15,63 WC 1,50 m² 12 71,50m² 1m² 4 5 3 19,65 1 5 Bad 4 5 9 5 3 5,23 m² 74,84 m²9Bad Balkon Balkon 19,65 m² Balkon 19,65 m² 12 19,80 m²10 Bad 5 Bad 5,23 m² m² 5,235m² 5 Bad74,84 5,23 m² 59 74,84 Bad 5,23 m² 7m² 1 5,23 4 9 m² 5 3 4 1 5 3 93,16 m² 93,16 m² m² 93,16 m² 11,99 Typ C +m² Typ C +6m² Genera�� Wohnküche 6 Wohnküche 26,38 m² 6 Wohnküche 26,38 m² 6 Wohnküche 26,386m² Wohnküche 34,45 6Arbeiten Wohnküche 34,45 34,45 2m² 2 41,46 7m² Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 14,20 7 Schlafzimmer 14,20 m² 7 Schlafzimmer 14,207m² Schlafzimmer 11,31 m² 7 Schlafzimmer 11,31 m² 11,31 m² 2 2 m² 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² 59,21 m² 59,21 m² 8 Zimmer 59,218m² Zimmer10,54 m² 8 Zimmer 10,54 m² 10,54 m² 13 m² 2 Gang 7,92 m² 2 11,99 Gang 7,92 m² 73,51 m² 73,51 m² 73,51 m² 82,59 m² 615,63 m² Abstellraum8 2,599 m² 31153,45 Abstellraum 10 11 63 8m²7 Balkon 8 Balkon 15,63 m² 8 Balkon 15,63 m² 7 8 9 10 11 4 WC 4 WC 11 1,50 m² 74,84 m² 74,84 m² 6 9 Balkon 74,849m² Balkon 19,65 m² 96 Balkon 19,65 m² 81,50 m² 19,65 m² 109 9 10 10 9 5 Bad 5,43 m² 5 Bad 5,43 m² 93,16 m² 93,16 m² 93,16 m² 4 14 4 14 54 5 54 5 3 1 1 3 3 3 6 Wohnküche 33,13 m² 9 9 10 109 105 6 Wohnküche 33,13 m²9 10 9 9 10 10 5 7 Schlafzimmer 12,53 m² 7 Schlafzimmer 12,53 m²9 910 10 9 10 5 5 4 54 14 1 3 3 1 14 1 3 5 5 4 54 3 2 2 2 2 14 8 Zimmer 1 9 10 10,20 m² 8 Zimmer 1 9 10 1210,20 5m²12 4 1 4 1 5 3 3 14 106,71 10 9 9 9 Vorraum m² 5 9 Vorraum 2 2 2 2 2 4 1 4 1 9 10 96,71 10 m² 5 54 54 31 3 31 3 10 Sanitär 3,24 m² 10 Sanitär 3,24 m² 11 211 7 7 7 8 8 8 6 6 2 7 7 8 11 112 117 6 6 2 116 Zimmer 10,93 m² 11 6 Zimmer 10,93 m² 11 2 2 2 2 98,57 m² 98,57 m² 11 11 11 7 7 7 8 8 8 6 6 6 7 8 8 11 11 117 7 6 6 6

�

11 4

Vorraum Gang Bad 1 WC Abstellraum Wohnküche 1 Speis Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 6 6 46 Zimmer Bad6 2 6 6 Wohnküche 2 Typ A

11 Balkon 22,66 m² 11 8 6 7 8 6 11 8117,77 m² 9 10 6 25,28 m² 12 Balkon Balkon 25,28 7m² Typ Typ C12 + Arbeiten 11 7 8 8 6 6 E - Wohngemeinscha� 7 8 8 6 6 11 14Typ C + Genera�� 8 8 14 9 9 10 10 6 6 123,8511m²7 m²7 Typ E - Wohngemeinscha� Typ C + Arbeiten 11123,85 Typ C14+ Genera�� 11 11 11 12 12 12 12 12 12 11 Balkon 1 1 Vorraum 4,39 m² Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² 11 1 11 11 12 12 12 2 12 12 12 2 Gang1 Vorraum 14,92 m² 4,39 m² 2 Gang1 Vorraum 7,92 m² 4,39 m² 2 Gang1 Vorraum 7,92 m² 4,39 m² 83 72 8 7 2,59 m² 7,92 m² 8 711 2 Gang Gang 3 3 Bad 21 Gang 5,43 m² 14,92 m² 3 Abstellraum 2,59 m² 7,92 m² Abstellraum 12 12 11 11 4 4 WC 3 Bad 1 1,50 m² 5,43 m² 4 WC 3 Abstellraum1,50 m² 2,59 m² 4 WC 3 Abstellraum1,50 m² 2,59 m² 12 12 12 12 4 WC 85 8 7 5,43 m² 1,50 m² 8 7 5 5 Abstellraum 5,63 m² 1,50 m² 5 Bad 4 WC 5,43 m² 1,50 m² Bad74 WC 5 Abstellraum 5 Bad 5 14 Bad 6 6 Wohnküche 1 33,13 m² 5,63 m² 6 Wohnküche 33,13 m² 5,43 m² 6 Wohnküche 33,13 m² 5,43 m² 1 m² 33,13 m² 6 Wohnküche 33,13Typ m²C +Typ 6 Wohnküche 33,13 m² Typ C +Typ Arbeiten Typ C +CArbeiten + Arbeiten Typ D TypTyp DD Genera�� Typ C +CGenera�� + Genera�� 7 Speis6 Wohnküche1,89 7 Schlafzimmer 12,53 m² 7 Schlafzimmer 12,53 m² 6 9 6 9 6 7 1Speis 7 1Schlafzimmer m² 7 1Schlafzimmer 8 Zimmer 10,20 m² 1,89 m² 8 Zimmer 10,20 m² 12,53Typ 8 Zimmer 10,20 m² 12,53 m² TypTyp CVorraum +1CArbeiten Typ + Arbeiten CVorraum + Arbeiten4,39 m² TypTyp DVorraum D1 Typ DVorraum 4,39 m² Typ CVorraum +1CGenera�� Typ + Genera�� CVorraum + Genera�� 8 Zimmer 1 10,20 m² 8 Zimmer 1 10,20 m² 8 Zimmer 1 10,20 m² 1 1 Vorraum 4,39 4,39 m² m² 1 1 Vorraum 4,39 4,39 m² m² 1 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 4,39 m² m² 6 9 Zimmer 2 10,20 m² 9 Vorraum 6,71 m² 9 Vorraum 6,71 m² 9 6 99 6 C +m² Arbeiten Typ D m² 6,71 m² Typ C3,24 + Genera�� 9 3Zimmer 2 Typ 10,20 m² 9 Vorraum m² Gang Vorraum 2 Gang 2 2 Gang Gang 7,92 m² 7,92 7,92 m²m² 2 6 Gang 2 2 Gang Gang 7,92 m² 7,92 7,92 m²m² 2 2 Gang Gang 7,92 m² 7,92 7,92 m²m² 10 Zimmer 10,20 10 Sanitär m² 6,712 10 Sanitär 3,24 1 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 2,59 4,39 4,39 m² m² 4,39 m² 1 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 2,59 4,39 4,39 m² m² 4,39 m² 1 m² 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 4,39 4,39 m² m² 4,39 Typm² C Typ +10,20 Arbeiten C +m² Arbeiten Typ D Typ3,24 D m² C Typ +m² Genera�� C3,24 + Genera�� 10 4Zimmer 3 10,20 10 2Sanitär Typ 10 2Sanitär 3 3 Vorraum 3 Abstellraum m² 2,59 2,59 m²m² 3 3 Vorraum 3 Abstellraum m² 2,59 2,59 m²m² 3 3 Vorraum 3 Abstellraum 2,59 m² 2,59 2,59 m²m² m² 11 Zimmer 11 Zimmer 10,93 11 7Zimmer 8 710,93 m² 2 2 WC Gang 2 WC Gang 7,92 7,92 m² m² 7,92 m² 2 2 WC Gang Gang 2 WC Gang 7,92 7,92 m² m² 7,92 m² 2 m² 2 WC Gang 2 WC Gang 7,92 7,92 m² m² 7,92 4,39 m² Vorraum m² Vorraum 4,39 m² 11 Zimmer1 2 98,57 11 11 10 Zimmer 11 2198,57 114 4,39 4 4 Gang 4 WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 4 4 WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 4 4 Gang 4 WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² m² 12 Bad 211 Zimmer 4 1 5,43Vorraum m² 10,20 m² m² 10,933 m² 10,9310m² 3 3 Bad Abstellraum 3 Bad Abstellraum 2,59 2,59 m² m² 2,59 m² 3 3 Bad Abstellraum 3 Bad Abstellraum 2,59 2,59 m² m² 2,59 m² 3 Abstellraum 3 Abstellraum 2,59 2,59 m² m² 2,59 m² 14 225,26 7,92 m² 2 1 Gang 7,92 m² 2 1 Gang 7,92 m² 1 Gang Vorraum 1 5,43 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² 5,43 Vorraum 1 98,57 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² 8,63 Vorraum 1 98,57 Vorraum 4,39 4,39 m² 5,43 12 Bad22 m² m² 5 5 Abstellraum 5 Bad m² 5,43 5,43 m²m² 5 5 Abstellraum 5 Bad m² 8,63 8,63 m²m² 5 m² Bad 5 Abstellraum 5 Bad Badm² m² 5,43 5,43 m²m² 13 Wohnküche m² 13 13 13 4 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 4 4 Wohnküche WC WC 4 Wohnküche WC 1,50 1,50 m² m² 1,50 4 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 3 22 Abstellraum 2,59 m² 325,28 2,59 m² 3 225,28 Abstellraum 2,59 m² Gang 225,26 Gang 7,92 7,92 m²33,13 2 Abstellraum Gang 2 Gang 7,92 m² 7,92 m²33,13 Gang 2m² Gang 7,92 7,92 m²33,13 13 Wohnküche m² 6 6 WC 6 Wohnküche m² 33,13 33,13 m²m² m² 6 Wohnküche m² 33,13 33,13 m²m² m² 6 6 WC 6 Wohnküche m² 33,13 33,13 m²m² m² 11 10 6 116 Bad 138,38 m² 12 Balkon 1211 Balkon10 m² 5 5 Schlafzimmer Bad 5 Schlafzimmer Badm² 5,43 5,43 m² m² 5,43 5 5 Speis Bad 5 Speis Badm² 8,63 8,63 m² m² 8,63 m² 5 m² 5 Schlafzimmer Bad 5 Schlafzimmer Badm² 5,43 5,43 m² m² 5,43 4 3 WCAbstellraum 1,50 m² m² WCAbstellraum 1,50 m² 3 Abstellraum 2,59 2,59 m²12,53 3 WCAbstellraum 3 25,28 Abstellraum 2,59 2,59 m² 1,89 3 m²25,28 Abstellraum 2,59 2,59 m²12,53 138,38 m² 12 Balkon4 3123,85 12 Balkon 4123,85 m² 7 7 Bad 7 Schlafzimmer m² 12,53 12,53 m²m² m² 7 7 1,50 7 Speis m² 1,89 1,89 m²m² 7 7 Bad 7 Schlafzimmer m² 12,53 12,53 m²m² m² m² 6 6 Zimmer Wohnküche Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² 6m²6 Schlafzimmer Wohnküche 6 Schlafzimmer Wohnküche 33,13 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² 13 6 m² 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² 13m² 5 Bad 5,43 m² 5 4 BadWC 8,63 m² 5 4 BadWC 5,43 4 WC 4 WC 1,50 m² 1,50 m² 4 123,85 WC138 1,50 1,50 m²13,31 4 123,85 WC8 1,50 m² 1,50 9 6 8 8 8 1 Zimmer 1 1 10,20 m² 10,20 10,20 8 Wohnküche 8 Schlafzimmer m² 13,31 13,31 8 Wohnküche 8 1m² Zimmer 1 1m²10,20 m² 10,20 10,20 11 34,66 m² 7 7 Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer 7 Vorraum Schlafzimmer 12,53 m² 12,53 m² m² 7 127 Zimmer Speis Speis 7 Zimmer Speis 1,89 1,89 m² m² 1,89 7 7 Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer 7 Vorraum Schlafzimmer 12,53 m² 12,53 m² m² Balkon 6 5 Wohnküche m² 6 5 Wohnküche 6 5 Wohnküche m² Bad 534,66 Bad 5,43 m² 5,43 m²12,53 Bad 5 Bad9 8,63 m² 8,63 Bad 5 Bad9 5,43 m² 5,43 m²12,53 12 12 11 Balkon 173,04 m² 9 933,13 9 Vorraum 6,71 m² 6,71 6,71 m²m² 933,13 9 1m² Zimmer 1 1m²11,55 m² 11,55 11,55 m²m² m² 933,13 9 Vorraum 6,71 m² 6,71 6,71 m²m² m² 8 8 Sanitär Zimmer Zimmer 8 33,13 1m² Zimmer 1m² 1m²10,20 10,20 m² 10,20 m² m² 8 8 Zimmer Schlafzimmer 8 33,13 Schlafzimmer 13,31 13,31 m² 13,31 m² m²m² m² 8 8 Sanitär Zimmer Zimmer 8 33,13 1m² Zimmer 1 10,20 m² 10,20 m² m² 7 6 Schlafzimmer 12,53 7 6 Speis 1,89 m² 7 6 Schlafzimmer 12,53 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 Wohnküche 6 4Wohnküche 33,13 m² 2 52m²10,20 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 m² 1m²10,20 510Schlafzimmer 42 4 5 173,04 m² 10 10 10 Sanitär Sanitär 3,24 m² 3,24 3,24 m²m² 10 10 Zimmer Zimmer m² 10,20 10,20 10 10 10 Sanitär Sanitär 3,24 m² 3,24 3,24 m²m² 8 9 9 Zimmer Vorraum Vorraum 9 12,53 Vorraum 6,71 6,71 m² m² 6,71 9 9 Zimmer Zimmer 9 1,89 1m² Zimmer 1m² 11,55 11,55 m² 11,55 m² m²m² m² 9 9 Zimmer Vorraum Vorraum 9 12,53 Vorraum 6,71 6,71 m² m² 6,71 8 7 Zimmer 10,20 8 7 Schlafzimmer 13,31 8 7 Zimmer 10,20 Schlafzimmer 7 1Schlafzimmer 12,53 m² 2 2m²10,93 Speis 7 Speis 1,89 1m²95,11 Schlafzimmer 7 1Schlafzimmer 12,53 m² 27 2m²10,93 11 11 11 Zimmer 2m² Zimmer m² 10,93 10,93 m²m² m² m² 95,11 95,11 11 11 11 Zimmer 2m² Zimmer m² 10,93 10,93 m²m² m² 12 12 1010,20 Sanitär 3,24 3,24 m² m² 3,24 101210Zimmer Zimmer 1013,31 2Zimmer 2m² 2m²10,20 10,20 m²10,20 m² m² 1010,20 Sanitär 3,24 3,24 m² m² 3,24 9 8 Vorraum 6,71 m² 9 8 Zimmer 9 8 Vorraum 6,71 m² Zimmer 8 Zimmer 110 10Sanitär 1 Sanitär 10,20 m² m²98,57 Schlafzimmer 8 14Schlafzimmer Zimmer 8 Zimmer 110 10Sanitär 1 Sanitär 10,20 m² m²98,57 m² 98,57 98,57 m²m² m² m² 98,57 98,57 m²m² m² 5 11,55 4 m² 13,31 5 4 5 11 10 11 11 11Zimmer Zimmer 11 6,71 2m² Zimmer 2m² 10,93 m²10,93 m² m² 95,11 95,11 m² 95,11 m² m²m² m² 11 11Zimmer Zimmer 11 6,71 2m² Zimmer 2m² 10,93 m²10,93 m² m² 10 9 Sanitär 3,24 10 9 Zimmer 10,20 m² 10 9 Sanitär 3,24 Vorraum 9 Vorraum 6,71 2m²10,93 Zimmer 9 2Zimmer 111 Balkon 111 11,55 m² m²22,66 Vorraum 9 Vorraum 6,71 2m²10,93 1111,55 Balkon Balkon m² 22,66 22,66 98,57 m² 98,57 m² m²m² 98,57 98,57 m² 98,57 m² m²m² m² 11 10Zimmer 10,93 m² m² 11 10Zimmer 10,93 m² Sanitär 10 2Sanitär 3,24 m² 3,24 m²98,57 10 13Zimmer 2 21 95,11 10,20 m² 1m²117,77117,77 Sanitär 10 2Sanitär 3,24 m² 3,24 m²25,28 13 10 Zimmer 13 10,20 1 25,28 m² 25,28 25,28 m² 12 Balkon 12 12Balkon Balkon m² 117,77 m²m² 12 Balkon 12 12Balkon Balkon m² 25,28 25,28 11 11Balkon Balkon 1195,11 Balkon 22,66 m²22,66 m² m² m² 10,93 m² 11 Zimmer 11 Zimmer 2 2 98,57 10,93 m² m²123,85123,85 95,11 m² m²22,66 11 Zimmer 11 Zimmer 2 2 98,57 m² m²123,85123,85 9 10,93 6 10,93 m² 123,85 m²m² m² 123,85 m²m² 2 3 2 25,28 m²25,28 m² m² 12 12Balkon Balkon 1298,57 Balkon 117,77 117,77 m² 117,77 m² 3m² 2 12 12Balkon Balkon 1298,57 Balkon 25,28 m²25,28 m² m² 11 Balkon 3 98,57 m² m²25,28 98,57 m² m²25,28 1 22,66 m² 1 1 123,85 123,85 m² 123,85 m² m² 123,85 123,85 m² 123,85 m² m² 25,28 m² 12 Balkon 117,77 m²22,66 12 Balkon 25,28 m² 11 Balkon 11 Balkon 22,66 m² m² 12 3 2 3 2 3 2 123,85 m²25,28 123,85 m²25,28 25,28 m² m² 12 Balkon 12 Balkon 117,77 117,77 m² m² 12 Balkon 12 Balkon 25,28 m² m² 4 5 4 5 4 5 123,85123,85 m² m² 123,85123,85 m² m²

�

40 m

6 7

20 m

GR 13.OG 1:2

GR 13.OG 1:200

3 1

4,39 m² 4 14,92 m² 5 4 GR 5.OG 5,43 m² 6 1,50 m² 6 5,63 m² 7 17 7 14 1 3 4 4 3 3 5 5 5 12 33,13 m² 7 7 1 17 4 1 4 3 3 4 5 12 3 5 5 1,89 m² 2 2 2 610,20 m² 12 8 7 1 4 5 3 6 2 2 12 12 10,20 m² 7 17 14 52 5 34 3 GR 5.OG 10,20 m² 2 14 8 8 8 9 9 9 10 10 10 11 6 10,20 m² 26 6 2 13 5,43 m² 8 8 8 9 9 9 10 10 10 11 6 6 6 13 1 25,26 m² 8 9 10 11 6 138,38 m² B 5.OG GR 8 8 9 9 10 10 Typ 11 11 9 Typ6A 6 Typ B1:200 14 14 34,66 m² Vorraum 6,53 m² 1 8 Vorraum 7 14 m² Vorraum WC 1 173,04 1,50 m² 6,53 m² 2 Gang1 14 Vorrau 2 Gang Bad 2 WC 4,23 m² 1,50 m² 14 3 Abstellraum 3 Bad Abste Schlafzimmer 9,40 m² 4,23 m² 14 4 14WC 3 4 Schlafzimmer Wohnküche 19,80 m² 9,40 m² 5 Bad 4 WC 10 5 Wohnküche 5 Bad Balkon 11,99 m² 19,80 m² 6 Wohnküche 6 BalkonTyp 41,46 m² E -Typ Wohngemeinscha� Typ E -E11,99 Wohngemeinscha� - Wohngemeinscha� 6 Wohn m² 9 7 6 Schlafzimmer 41,46 m² 7 Schlaf TypTyp EVorraum -1Wohngemeinscha� E1 Typ - Wohngemeinscha� EVorraum - Wohngemeinscha� 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 4,39 m²m² Balkon 11,99 m² Typ E -6Wohngemeinscha� Balkon2 53,45 11,99 Gang 2 2m² Gang Gang m² 14,92 m² 14,92 14,92 m²m²8 Balkon 1 1 Vorraum Vorraum 1 Vorraum 4,39 4,39 m² m² 4,39 m² Typ E Typ - Wohngemeinscha� E - Wohngemeinscha� 53,45 3 Bad 3 31 Bad Bad 1 1m² 5,43 m² 5,43 5,43 m²m² 8 Balkon 2 2 WC Gang 2 WC Gang 14,92 14,92 m² 14,92 m² m² 1 Vorraum 4 4,39 m² 4 Gang 4 WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 3 Bad 3 1m² Bad 1 m² 5,43 5,43 m² m² 5,43 14 2 1 Gang Vorraum 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 10 m² 11 5 3 Bad Abstellraum 514,92 51 Abstellraum Abstellraum 5,63 m² 5,63 5,63 m² m² 4 4 Wohnküche WC 4 14,92 WC14,92 1,50 m² m² 1,50 3 2 BadGang 5,43 m² 21 Gang m² m² 6 6 WC 6 Wohnküche Wohnküche 1 133,13 1 1,50 m² 33,13 33,13 m²m² m² 5 1 5 Speis Abstellraum 5 Speis Abstellraum 5,63 5,63 m² m² 5,63 m² 4 3 WCBad 1,50 m² 3 1Bad7 5,43 m² 5,43 m² 1,89 7 Abstellraum 7 Speis m² 1,89 1,89 m²m² 6 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 1 11 1m²10,20 33,13 1 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² 5 4 Abstellraum 5,63 WC 4 WC8 1,50 m² 1,50 8 Wohnküche 8 1m² Zimmer m² 10,20 10,20 71 7 Zimmer Speis Speis 7 Zimmer Speis 1,89 1,89 m² m² 1,89 6 5 Wohnküche Abstellraum 5 Abstellraum 5,63 m² 5,63 9 933,13 9 2m² Zimmer 2 2m²10,20 m² 10,20 10,20 m²m² m² 8 8 Zimmer Zimmer 8 1 Zimmer 1 1 10,20 10,20 m² 10,20 m² m² 7 6 Speis 1,89 m² Wohnküche 6 Wohnküche 1 1 33,13 33,13 m² m² m² m²m² 10 Zimmer 1010Zimmer 3Zimmer 3 3 10,20 10,20 10,20 8 7 10,20 9 Zimmer 9 2 Zimmer 2m² m² 10,20 m² m²m² 8 7 Zimmer 10,20 Speis 7 1Speis 1,89 1,89 11 9 Zimmer Zimmer 11 11Zimmer 4m² Zimmer 4 2 4m²10,20 10,20 m² 10,20 10,20 m² 12 m² m² m² 10 10 Zimmer Zimmer 10 3 Zimmer 3 3 10,20 10,20 10,20 9 8 Zimmer 10,20 m² Zimmer 8 2Zimmer 112 Bad 112 m² 12 210,20 Bad Bad 210,20 2 m² 5,43 m² 5,43 5,43 m²m² GR EG 1 Zimmer 11 4m² Zimmer 4m² m² 10,20 m² m²m² 10 9 Zimmer 10,20 Zimmer 9 3Zimmer 211 213 10,20 13 11Zimmer Wohnküche 1310,20 Wohnküche Wohnküche 2 4m² 210,20 25,26 2 10,20 m² 25,26 25,26 m² Bad 12 210,20 2m² Bad10,20 2 m² 5,43 5,43 m² m² 5,43 11 10Zimmer m² Zimmer 10 4Zimmer 312 12Bad 3 10,20 138,38 138,38 m² 138,38 m²m² m² 1310,20 Wohnküche 2 2 m²25,26 2 25,26 m²25,26 m² m² 12 11BadZimmer 2 Zimmer 5,43 11 413 13Wohnküche 4 Wohnküche m² 9 m² 10,20 6 138,38 138,38 m² 138,38 m² m²m² m² 13 12Wohnküche 22 Balkon 25,26 m² Bad 12 2 Bad11 5,43 m² 5,43 m² 11 11Balkon Balkon 34,66 m² 34,66 34,66 m²25,26 13 Wohnküche 13 Wohnküche 2 138,38 225,26 m² m² 173,04173,04 m² 173,04 m²m² 11 11Balkon Balkon 11 Balkon 34,66 m²34,66 m² m² 138,38 138,38 m² m²34,66 GR EG 1 173,04 173,04 m² 173,04 m² m² 11 Balkon 34,66 m² 10 m²34,66 11 Balkon 11 Balkon 173,04 34,66 m² 11 m² 173,04173,04 m² m² 13 5

GSEduca��

9 9

10 10

15 EG 1:200 Typ E GR

3 12 1 9 10 1 3 2 3 1 48 7 5 4 3 1 9 10 1 3 2 7 3 m m m5 m m m m7 m 55mTyp44E - Lo��118 33 7 8 m7 9 10 m m55 44 Typ E - m Lo� Typ E - Lo�� W m m W m mm 4 1 � 8 7 12 2 7 1 4 5 3 2 2 4 1 4 1 9 10 5 5 1 2 3 3 2 2 2 m1 144 1452 14 m m 3 m m1Typm²EGang m m² m 14 14 14 m 15 9,39 9,39 1 1 Typ15 EGang - Lo� Typ EGang - 15 Lo�9,39 m² - Lo� 13 3 4 5 2 2 WC 1,50 m² 1,50 m²WC 1,50 13 2 2 4 5 214 m 14 14 m m6 m m m231 m² m m²6 m7 m m m 142 14 4 143 m6 m m m 11 m2 m 8 m m231 WC m m 3 Sanitär Sanitär 5,3911m² m 79,39 5,39 Sanitär 5,39 m² 9,39 9,39 1 Gang Gang Gang 86 8 11 9 9 8 9 9 13 10 10 6 6 14 7 4 6 7 8 6 14 11 8 9 10 m 6 6 11 10 8 5m 4 3 1 35 2 4 WC Zimmer 1 2 4 WC Zimmer 10,50 10,50 Zimmer8 1 9 99 6 6 10,50 2 1,50111m² 1,50 2 m²WC 1,50 m² W W W W m m W W W m m W m Typ E14m - Lo� 14 14 14 5 10,50 10,50 5 10,50 311 Zimmer 3 Zimmer 3 6m²Zimmer Sanitär7 2 5 Sanitär 5,39 5,39 Sanitär 2 5,39 m² 6 8 2 m² 7 8 6 11 8 9 10 10 11 6 6 6 7 6 Gang 6 Gang 14,02 m² 14,02 6 m² Gang 14,02 m² m m m m m m m m m 4 Zimmer m 1 4 Zimmer 10,50 1 10,50 4 Zimmer 1 10,50 m m m m 8 78 8 7 7 8 78 87 1 Vorraum 11,34 11,34 11,34 Zimmer 3 7 3 7 5E - Lo� 2 Typ 5 EZimmer 10,50 2 m² 10,50 5 m²Zimmer 3 2 10,50 m² Typ E - Lo� W Typ 7 - Lo� 11 8 10 11 10 11 W W W W 8 8 7 87 m7 W 2 Gang 15 15 8 8 14,80 14,80 m²Schlafzimmer 14,80 m² 12 12 6 6 Schlafzimmer Gang 6 Schlafzimmer Gang 14,02 m² 14,02 Gang 12 14,02 m 8 8 9 87 m W10 11 1414 m m m986 m² mW m 11 10 11 12 6 9 Abstellraum 9 Abstellraum 1,49 m² 1,49 Abstellraum 1,49 m² WC 11,34 11,34 11,34 7 Zimmer 3 7 Zimmer 3 7 Zimmer 3 13 13 8 7 8 3 7 9,39 m² 9,39 m² 9,39 m² 1 Gang 1 Gang 1 Gang m mm8 78 7 mm mm m 2 WC � mm mm mm 11 13 13 Sanitär Sanitär 6,70 m²Schlafzimmer Sanitär 6,70 m m m10 m m² m 126,70 12 8WC Schlafzimmer 8 � Schlafzimmer 14,80 14,80 8 m² 14,80 14 87 8m 71 10 2 10 1,50 m² 210 WC 1,50 m² m² 1,50 W 6m m W m m W 48 Zimmer � 11 WC 5,39 m² WC 1,89 1,89 WC 1,89 9 96 9 6 6 9 96 9 11 9Sanitär Abstellraum 9 Sanitär Abstellraum 1,49 1,49 9 m² m²Abstellraum 1,49 3 mm 311 5,39 m² m² 5,39 m m mWmm m mm m 3 SanitärW mm m11 m m² mm m 2 6 6 Wmm Wmm 5 Zimmer Wmm Wmm W 12 Wohnküche 12 Zimmer Wohnküche 52,60 52,60 12m² Wohnküche 52,60 Sanitär Sanitär 6,70 6,70 10 m²Sanitär 6,70 W m² 4 Zimmer41 10 Zimmer 10,50 1 m² 410 10,50 m²1 m² 10,50 9 9 6 96 6 9 9 6 96 12 6 12 6 Gang m² m 140,54 m²WC 12 m² 140,54 WC WC140,54 1,89 1,89 m² mm mm6 m mm m m m m m m11 m m² m mm 12 12 1,89 Zimmer52 11 Zimmer 10,50 2 m² 511 Zimmer 10,50 m²2 m² 10,50 m² m 5 4 5m mm mm m 65 Gang mm mm 4 9 mm 6 9 7 Schlafzimmer m m Typm m m m m m m m m mmm m 12 Wohnküche 52,60 52,60 12m² m²Wohnküche 52,60 m² 4 5 4Typ C + Arbeiten GangWohnküche 14,02 m² 612 Gang 14,02 m² Cm² 14,02 Typ E - Lo� m E - Lo� Typ A Typ E - Wohngemeinscha� Typ D Typ + Genera�� 9 98 6 6 13 Balkon 1 m² Balkon 11,89 13 Cm² 11,89 13m² m² 11,89 m² mm m mm m 5 m 7 Zimmer763 mm m14 m m² m Typmm A Typm E 11 - Wohngemeinscha� Typ C + Arbeiten Typ D Typ + Genera�� m² m²Balkon 1 m²mm 140,54 140,54 140,54 Zimmer Typ 11,34 11,34 m² 11,34 Zimmer 3m 713 Zimmer m10 310111013Typ mm 9 m96 6 10 mm mm mm 11 10 10 m11 11 m m m m 14 Balkon 2 m² 14 Schlafzimmer Balkon 11,89 2 m² m 14,80 11,89 m²Balkon 2 11,89 9 Abstellraum 8Typ Schlafzimmer 14,80 8 14,80 m² m² 6,75 m² 9,39 m² 1 Vorraum 1 Gang 1 Vorraum 6,53 m² 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m m² 8 Schlafzimmer 1 Vorraum 4,39 m² Typ A Typ E Wohngemeinscha� Typ C + Arbeiten C + Genera�� 1 Typ B mm mm mm m 13 13 Balkon 3 Balkon 11,89 3 11,89 m²Balkon 11,89 11 1 10 m 11 1 Vorraum 6,53 Vorraum 4,39 m² 1 Gang Vorraumm 4,39 m²Gangmm m 8,25 m² 10 10mm 1 Gang Vorraum 4,39 m² m² 9 Abstellraum 1 Vorraum 4,393 m² 13 1 m² 13 Abstellraum 1 m² 13m² 1m² mm m10 10 111014 mGang m 13mm m m m1,49m m15 m m² 9 15 Abstellraum 915 1,49 1,49 2 m² 1,50 2 mm WC 2 WC 1,50 m² m² Gang 14,92 m² 2 7,92 2 7,92 2m² Gang 7,92 10 m²WC 2 1 m m2,59 m m1,50 m²11 m113221 11m m m mm175,79 m m 2 175,79 m² m²Balkon 175,79 m² 2 Bad WC 3 m 1,50 m² m² 14,92 m² 2 Abstellraum Gang 7,92 m²WC 2 Abstellraum Gang 7,92 m² m² m 2m² Gang 7,92 14 Balkon 14 Sanitär Balkon 11,89 2 m² 11,89 m² 11,89 10 11 m² 1 10 Sanitär 10 Sanitär 6,702 m² 10 6,70 6,70 m² 10 1 3 m² Sanitär 4,23 13 13 1532m 3 Bad 1 5,43 m² 3 3 2,59 3 Abstellraum 2,592m² m² 1 Vorraumm 6,533 m² Vorraum 4,393m²m 4,3923 m² Abstellraum 4,393 m² 1 15 Vorraum 4,39 m² m 111011 Sanitär 1 5,39 Vorraum 6,00 mm mm m 13 m m14 m m² m Bad 4 m m² 5,43 2,59 m²Zimmer 1 2,59 3 Abstellraum 2,59 Balkonm 3 m² 15 WC Balkon 11,89 3 m² 15m² m²Balkon 11,89 m² 1 Vorraum3 3 1 WC 11 11 1,89 1,89 10 10 11 11 14,92 4 m² 10,50 m² W Zimmer 14,23 m² 11 W W 1,50 Wm² m W m m W 1,50 W m 4m² Schlafzimmer 9,40 m²2 1010,50 4 m² Bad WC 1 13 1,50 m² m² 4 W WC 1,50 4m² Abstellraum WC 1,50 m² m² 11 W 4m² WCm 11,89 1,503m² m² 2 3 WC2 3 2m Gang 7,924 2 WC Gang 1,89 7,92 m² m² 4m Gang 4,674 2 3 7,921 12 m² Wohnküche 4 Schlafzimmer WC 1,50 4m² Bad WC 1,50 m²Zimmer 2 WC m² 12 Wohnküche 4 WC 1,50 m² m² 175,79 175,79 175,79 m² 2 Gang 12 Wohnküche 52,60 m² 12 Wohnküche 52,60 m² 52,60 12 12 124 12 12 5 m² 10,50 m² 5 Zimmer19,80 29,40 Wm² 5 mm Wohnküche m² 5m²m Abstellraum13 5,63 m² m² 5 5,43 5m² Bad 8,63 m m² 5mm Bad 5,43 3 Bad 4,23W Bad 1 5,43 3 Abstellraum 2,595 m² Bad 2,595 3mm Abstellraum 2,595 m² Bad 5 3 10,50 Abstellraum 13 5,63 mm m 12 1,23 mm 43 m12,20 mm m mm 5 5 mm m m²m² 5,43 m mm m 5m² Wohnküche 19,80 m² 5 5,43 Bad 8,63 m² m² 5m m m m m m m m 4 4 54 m² 140,54 140,54 140,54 m² 33,13 6 m² m² 6 m Gang 11,99 14,02 m²m 6 Balkon 6m² Abstellraum Wohnküche 1 33,13 m² m² 6m² Wohnküche 33,13 m²Gang Wohnküche 33,13 m² 6m² Wohnküche m² 4 Schlafzimmer 9,40 m² WC 1,50 4 WC 1,50 1,506 m² 4 WC 1,50 m² 6 4 WC 1,50 12 12 12 12 12 12 11,99 m² 11,34 m² m 6 m Wohnküche 1 33,13 m² 6 Schlafzimmer Wohnküche 33,13 6 Speis Wohnküche 33,13 m²m 6 Wohnküche 33,13 m² m² 6m m m W19,806m² Balkon 7 m m 12,53 m 5 Bad m m² 7 m² Zimmer41,46 3 m² 7 Speis 1,89 m² 7 12,53 m²Schlafzimmer 5 15,53 7 1,89 m² 7m² Schlafzimmer 12,53 5 Wohnküche Abstellraum 5,637 m² Speis 5,437 m² W 8,637 m² Speis 5 Bad 5,437 m 5 12 Bad 5,237m 4 4 54 5 5 41,46 1,89 m² Schlafzimmer 12,53 m²Zimmer 3 1,89 m² Schlafzimmer m² W Wm² m W mWohnküche m m W 13,31 W m 111,89 m 15 Balkon 113 11,89 1 mm² 13 Balkon 11,89 m² 1m² Zimmer 8 m² m² W1 8 Schlafzimmer Zimmer 1 10,20 m² Zimmer 1 10,20 m² 13 W 10,2015m² 13 m²Balkon 1 26,387 m N 6 Balkon m 11,99 m² 6 1214,20 33,138 6 N Wohnküche 33,138 33,138 m² Schlafzimmer 6 Balkon Wohnküche 33,138 6 14,80 Wohnküche N 15 8 m² Zimmer Zimmer 10,20 m² 8 m² Vorraum Zimmer 1 m m²Abstellraum 8 Schlafzimmer 13,31 m m² 14 Balkon 214 8m² Zimmer 111,89 m² m 214 m 15 mm² 5 10,20 12 12 12 m²12m 11,89 2 m² 14 Balkon 11,89 2m² Vorraum m² 10,20 9 m² 1,68 m² W Wm² 6 Balkon 9 Abstellraum 11,99 m²7 1,49 9 m² 9 6,71 9m² Zimmer 1 11,55 m² 9 6,71 m² 41,46 Speis 1,89 12,539 m² Vorraum 1,899 7 Balkon Schlafzimmer 12,539 Schlafzimmer 14 Balkon 2 14,20 m m mm10,20 mm 78 m2,16 m mm m mm mmm mm 78 Schlafzimmer 6 m² Balkon 10 m 11,99 m² 9m² Zimmer 2 m² 6,71 Zimmer 2 1 11,55 mm m² 15 Balkon 315 Vorraum 6,71 m² m² 410,20 5 11,89 3 1mm² 15 Balkon 11,89 m² 3m² Sanitär 11,89 m² 3,24 25 2 2 10 m² m² 1 Sanitär 53,45 6,70 m² 3 4 10,20 3,24 m²WC Zimmer 10,20 m² Zimmer 10,2010 m² Zimmer Zimmer 1 10,2010 m² Sanitär 13,3110 8 Balkon Zimmer 10,2010 m 15 m² m² 53,45 m² 10 Zimmer 10,20 10 Sanitär 3,24 m² 10m² Zimmer 2 10,20 m² m²m 10 Sanitär 175,79 3,24 m² m 3 59,2188m m m 9 Vorraum 175,79 m² 11mm m² 2 mm 10,20 11 m WC 1,89 m²Balkon 11m²m Zimmer 3 4 10,20 m² 11 Zimmer 10,93 m²Sanitär 95,11 11 Zimmer 10,93 m² 6 mm Balkon m 11,99 m² 9 m6,53 Zimmer 6,7111 m² Zimmer 11,55 m² 6,71 m² Zimmer mm mm m mm22m m m mm mm9 Vorraum mm² 175,79 mm m 22 m m² 98,57 m 2 32 1 1 2 3 31 11 Zimmer 4 10,20 m² 10,93 m² 95,11 m² 11 10,93 m² m² N N 12 m²Wohnküche 50,74 m² 3 12 Wohnküche m² 12m² Bad 2 5,43 m² 98,57 Zimmer 10,2012 10 Sanitär 3,24 m² 10,20 m² 10 Sanitär 3,24 m² 8 52,60 Balkon 15,63 m 5,43 m² m2 2 2 25,26 m 1 m m² 4 140,54 140,54 3 3 m 1 31 13m² Bad Wohnküche m² 11m² Balkon 22,66m m² 1:500 mm N m 53,45 mmm² mN mm m m² m m 98,57 m² m 10 m m13 m m m 98,57 m² mm 11 11m Zimmer 10,20 Zimmer 2 10,93 m² 95,1111 11 m Zimmer 2m 10,93 m² Freiraumkonzept 74,84 m Wohnküche 22 Balkon 22,66 m² 225,26 m² 138,38 m² 25,28 m² 12m² Balkon 117,77 m² 12m² Balkon 25,28 m² 12 Bad 2 5,43 m² 3 98,5712 Typ E - Lo� Typ E -m² Lo� 1 138,38 25,28 Balkon 117,77 m² Balkon 25,28 m² m m² m mm mm mm11,89 m m m 98,5712 m 13 m² Balkon 1 11,89 m² 13 m Balkon 1 Typ E - Lo�m Typ E - Lo� 123,85 m² 123,85 m² 13m Wohnküche 2 15 25,26 22,66 m² 3 31 1 15 15 m² 15 15 123,85 123,85 m² 14 m² Balkon 2 11,89 m² 14 Balkon 2 11,89 m² m 15 11m² Balkon 34,66 m² 138,3811 25,28 m² 117,77 m² 25,28 m² 9,39 m² 1 Vorraum 1 Gang Balkon 34,66 m² mm mm mm11,89 m m² m mm m mm mm12 Balkon m 123,85 mm m 6,7512m² Balkon 15 mm Balkon 3 11,89 m² 15 m Balkon 3 15 15 m15 15 15 15 173,04 m² 1 Gang 123,85 m² mm m² m 2 Gang1 Vorraum 8,25 m² 6,75 m² 2 WC 1,50 m² 9,39 m² 173,04 m² 2 WC 175,79 m² 175,79 m² 1115 Balkon 34,66 m² 3 WC 2 Gang m 1,50 m² 8,25 m² 3 Sanitär 5,39 m² 1,50 m² 15 m m m m m m m 3 1WC 3 1Sanitär 10,50 m² 5,39 m² 173,04 m² 4 Zimmer 10,50 m² 1,50 m² 4 Zimmer 15 15 15 15 4 2Zimmer 1 10,50 m² 10,50 m² 4 2Zimmer 1 10,50 m² 10,50 m²W 5 Zimmer 5 Zimmer W m W m 6 Gang5 Zimmer 2 12,20 m² 10,50 m² 6 Gang5 Zimmer 2 14,02 m² 10,50 m² 6 Gang m 15,53 m² 12,20 m² 6 3Gang Typ E -Typ Lo� Typ E -m ELo� - Lo� Typ E -Typ Lo� Typ E -ELo� - Lo� m m m m m m 7 Schlafzimmer 11,34 m² 14,02 m² 7 Zimmer M chae Neubaue 69 7 3Schlafzimmer 7 Zimmer 3 14,80 m² 11,34 m² 8 Zimmer 14,20 m² 15,53 m² 8 Schlafzimmer EVorraum -1Lo� E1 Typ - Lo� EVorraum -m Lo� TypTyp EGang -1Lo� E1 Typ - Lo� EGang - Lo� 8 Zimmer m 3 1,68 m² 14,20 m² m 1TypTyp m 8 Schlafzimmer m m 6,75 m² 6,75 6,75 m²m²9 Abstellraum Vorraum 1 Gang 9 Abstellraum 1,49 m² 14,80 m² Typ E - Lo� Typ E - Lo�

3 3

m m 3 4 m mW 8 m 9 mW m mW m mm m m mm m Typ D m m mm 1 Vorraum m mm m 2 Gang m 3 Abstellraum 4 WCm 5 Badmm 6 Wohnküche m 7 Speis m 8 Schlafzimmer 9 Zimmer mm1 10 Zimmer 2 m m 11 Balkon m

13 14

Typ E - Wohngemeinscha� Typ E - Wohngemeinscha� Typ E - Wohngemeinscha�

m m m 6,75 m² 15 6,75 1 1 1 Typ15EVorraum - Lo� Typ EVorraum -15Lo�6,75 m² Typm² EVorraum - Lo� 2 Gang 2 Gang8,25 m² 8,25 2 m²Gang 8,25 m² m 1,50 m m m 1,50 3 1,50 3 6,75 m² 6,75 6,75 m² 1 WC Vorraum 3 1 WC Vorraum 1 m²WC Vorraum 4 1 4 10,50 10,50 4 10,50 2 Zimmer Gang W 2 Zimmer Gang 8,251 m² 8,25 2 m²Zimmer Gang 1 m 8,25 m² W 5 2 5 10,50 5 2 10,50 3 Zimmer WC 3 Zimmer WC 10,50 1,502 m² 1,50 3 m²Zimmer WC 1,50 m² 6 Gang 6 Gang 12,20 m² 12,20 6 m² Gang 12,20 m 4 Zimmer 1 4 Zimmer 10,50 1 m 10,50 4 Zimmer 1 10,50 m² 15,53 15,53 15,53 Schlafzimmer 7 7 5E - Lo� Zimmer 2 Typ 5 ESchlafzimmer Zimmer 10,50 2 m² 10,50 5 m²Schlafzimmer Zimmer 2 10,50 m² Typ E - Lo� Typ 7 Lo� W86 m²Zimmer 8 3 8 14,20 3 m² 14,20 14,20 6 Zimmer Gang W 6 Zimmer Gang 12,20 12,20 Gang 3 m 12,20 m² Abstellraum Abstellraum 1,68 1,68 9 m²Abstellraum 1,68 m² 15,53 15,53 15,53 7Vorraum Schlafzimmer 7 Vorraum Schlafzimmer 7 m² Schlafzimmer 6,75 m² 6,75 m² m² 6,75 1 Vorraum1 9 19 m 14,20 WC 2,16 2,16 10 m²WC 2,16 m² 8GangWC Zimmer 8 Gang Zimmer 14,20 14,20 8 m² Zimmer 3 2 Gang 2 10 8,253m² 210 8,25 m²3 m² 8,25 Sanitär m² 6,53 11 m²Sanitär 6,53 9WC Sanitär Abstellraum 9 WC Abstellraum 1,68 1,68 9 m² Abstellraum 1,68 m² 3 WC 3 11 1,50W m² 311 1,506,53 m² 1,50 mm mm m 50,74 W12 Wohnküche Wohnküche 50,74 10 WC10,50 10 Zimmer WC 50,74 2,16 2,16 10m² m²Wohnküche WC 2,16 m² 4 Zimmer41 12 Zimmer 1 m² 412 10,50 m²1 m² 10,50 m² m²Sanitär m² 140,54 140,54 140,54 Sanitär Sanitär 6,53 6,53 11 m² 6,53 m² mm mm 5 Zimmer52 11 Zimmer 10,50 2 m² 511 Zimmer 10,50 m²2 m² 10,50 m² m m1 m 11,89 Wohnküche 50,74 m² 50,74 12m² m²Wohnküche 50,74 m² 6 Gang m 6 12 GangWohnküche 12,20 m² 612m Gang 12,20 m²m 12,20 Balkon Balkon 11,89 1 m² 11,89 13 m² m² mm mm m² m²Balkonmm m² 140,54 140,54 15,531 m² 15,53 m² 15,53 m² 7 Schlafzimmer 7 13 Schlafzimmer 713 Schlafzimmer mm m2 m 140,54 Balkon Balkon 11,89 23m m² 11,89 14m² m²Balkon 11,89 m² 8 Zimmer83 14 Zimmer 14,20 3 2 m² 814 Zimmer 14,20 m² 14,20 m 11,89 m² Balkon 11,89 3 11,89 15 m²Balkon 3 13 1 m² 13 1 m² 13 mm mm 9 Abstellraum 9 15 Abstellraum 1,683 915 Abstellraum 1,68 m² 1,68 m² m Balkon m m21 m 175,79 m² 175,79 m²Balkon 175,79 m² 14 WC Balkon 11,89 2m m² 11,89 14m² m² 11,89 m² 10 WC 10 14 WC Balkon 2,162 m² 10 2,16 m² 2,16 mm mm Balkon 15 Balkon 11,89 3m m² 11,89 15 m²Balkon 11,89 m² 11 Sanitär 11 15 Sanitär 6,533 m² 11 Sanitär 6,53 m² 6,53 m² W W50,74 W m3 m 175,79 175,79 175,79 m² m² 12 Wohnküche 12 Wohnküche m² 12 Wohnküche 50,74 m² m² 50,74 m² m 140,54 m² 140,54 m²m 140,54 m² m W W11,89 W m² m m 13 Balkon 113 Balkon 1 m² 11,89 m² 1 m 11,89 N N13 Balkon 14 Balkon 214 Balkon 11,89 2 m² 14 Balkon 11,89 m² 2 11,89 m² m m 15 Balkon 315 Balkon 11,89 3 m² 15 Balkon 11,89 m² 3m 11,89 m² 175,79 m²m 175,79 m² m mm 175,79 m² mm mm m mm mm m mm m mm mm m mm m m m Typ E - Lo�

124

2 1

8 13

9 11

11 10

13 2

896

132

13 14

2 1 2

10 6

9 8

Typ E - Lo�

2 1

Typ D 1 Vorraum 4,39 m² 2 Gang1 Vorraum 7,92 m² 4,39 m² 2 Gang 3 Abstellraum 2,59 m² 7,92 m² 4 WC 3 Abstellraum1,50 m² 2,59 m² 5 Bad 4 WC 8,63 m² 1,50 m² 5 Bad 6 Wohnküche 33,13 m² 8,63 m² 7 Speis6 Wohnküche1,89 m² 33,13 m² 7 Speis 8 Schlafzimmer 13,31 m² 1,89 m² 8 1Schlafzimmer 9 Zimmer 11,55 m² 13,31 m² 9 2Zimmer 1 10,20 m² 11,55 m² 10 Zimmer 10 Zimmer 2 95,11 m² 10,20 m² 95,11 m² 11 Balkon 22,66 m² 13 11 Balkon 117,77 m²22,66 m² 117,77 m²

3 12

6 8

12 4

12 m² 14 144,39 m² 1 4,39 m² 14 4,39 1 4,39 1 4,39 m² 1 Typ EVorraum - Wohngemeinscha� Typ EVorraum - Wohngemeinscha� Typm² EVorraum - Wohngemeinscha� Typ CVorraum + Arbeiten 2 Gang 14,92 m² 14,92 2 m²Gang 14,92 m² 7,92 2 m²Gang 7,92 m² 2 Gang 1 3 15,43 5,43 3 1 2,59 3 2,59 1 Bad Vorraum 1 Bad Vorraum 4,39 m² 4,39 1 m²Bad Vorraum 4,39 m² 4,39 1 m²Abstellraum Vorraum 4,39 m² 3 8 5,43 9 4 1,50 m² 1,50 4 1,50 m² 1,50 4 1,50 2 WC Gang 2 WC Gang 14,92 14,92 2 m²WC Gang 14,92 7,92 2 m²WC Gang 7,92 m² 4 5 5,63 5 5,63 5,43 5 5,43 3 Abstellraum Bad 1 3 Abstellraum Bad 15,63 5,43 m² 5,43 3 m²Abstellraum Bad 1 5,43 m² 2,59 3 m²Bad Abstellraum 2,59 m² 5 6 33,13 6 1 33,13 33,13 6 33,13 4 Wohnküche WC 4 1 Wohnküche WC 33,13 1,50 m²1 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² 6 Speis 7 1,89 1,89 7 1,89 12,53 7 5E - Wohngemeinscha� Abstellraum 5 ESpeis Abstellraum 5,63 m² 5,63 5 m²Speis Abstellraum 5,63 m² 5,43 5 m²Schlafzimmer Bad 5,43 Typ m² 7 Typ E -12,53 Wohngemeinscha� Typ - Wohngemeinscha� 1 8 10,20 1 m²1 10,20 8 1 1 10,20 10,20 8 1 10,20 6 Zimmer Wohnküche 6 1 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 6 m²Zimmer Wohnküche 33,13 m² 33,13 6 m²Zimmer Wohnküche 33,13 m² 8 9 Zimmer 2 9 Zimmer 10,20 2 10,20 9 Zimmer 2 10,20 6,71 9 m² Vorraum 6,71 m² 7 Speis 7 Speis 1,89 m² 1,89 7 m² Speis 1,89 m² 12,53 7 Schlafzimmer 12,53 1 Vorraum1 Vorraum4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² 4,39 m² Zimmer 10,20 10,20 10 10,20 m² 3,24 10 m²Sanitär 3,24 2m² 10 8GangZimmer 1m² 8 Gang 1 m² 8 m² m²Zimmer 3 1 10,20 8 m² Zimmer 1 2 Gang 10,20 14,923 210 14,92 m²3 14,92 7,92 11 4m² 11 Bad 4 m² 11m² 4 10,93 11 10,93 Zimmer 10,20 10,20 9 m²Zimmer 2 10,20 m² 6,71 9 m² m²Zimmer Vorraum2 3 Bad 6,71 1 3m² 9 Bad Zimmer 1 5,432 39 5,43 1 m²2 5,43 2,59 12 Bad 1,50 2 3m² 12 WC Bad 25,43 5,43 12m² m²Zimmer Bad 2 3 5,43 m² 98,57 98,57 Zimmer 10,20 10,20 10 10,20 3,24 10m² m²Sanitär 3,24 4m² 10 4 WC WC Zimmer 410 1,50 m²3 m² 1,50 1,50 4 m² 11 1 7 Wohnküche 132 Abstellraum Wohnküche 25,26 25,26 13m² Wohnküche 2 5 10,20 25,26 310,93 Zimmer 4m² Zimmer 10,20 10,20 11 m²Zimmer 10,93 11m² m²Zimmer5 2 5 5 Abstellraum 4 m² 9 10 4 5 13 Abstellraum 5,63 5711 5,63 m²4 m²2 5,63 5,43 4 1 9 10 5 m²1 138,38 m²Bad 2 m² 25,28 m²Balkon 25,28 12m² Bad33,13 2 1m² Bad138,38 25,43 5,43 12m² m² 5,43 m² 98,57 98,57 6m²3 12 6 Wohnküche 1Wohnküche 612 Wohnküche 33,13 m² m² 33,13 33,13 Typ D 138,38 2 123,85m²m² 123,857 m²13 Wohnküche 25,26 25,26 13m² m²Wohnküche 2 25,26 m² 7 Speis SpeisWohnküche 1,89 m² 7132 Speis 1,89 m² m²2 1,89 12,53 2 Balkon Balkon 34,66 34,66 11m² m² 34,66 m² 138,38 m² 138,38 m²Balkon 1 Vorraum 138,38 m² 25,28 m²Balkon 25,28 8m² 12m² 8 Zimmer 1 11 Zimmer 10,20 1 m² 811 Zimmer 10,20 m²1 m² 10,20 10,20 173,04 173,04 m² 173,04 m² 123,85 123,8592m² Zimmer10,20 9 Zimmer 2 m² 9 Zimmer 10,20 m²2 m² 10,20 m² 6,71 m²m² 2 Gang 11 Balkon 11 Balkon 34,66 m² 34,66 11 m² Balkon 34,66 m² 11 3 7 10 3 10 Zimmer10,20 3 m² 10 Zimmer 3 10,20 m² 3,24 m² Abstellraum 8 10 Zimmer 9 610,20 m² 11 173,04 m² 7 173,04 173,04 m² 8 11 Zimmer 11 4 9 Zimmer10,20 410 m² 11 Zimmer 10,20 m²46 m² 10,20 m² 10,93 m² 4 WC 12 Bad 2 12 Bad 2 5,43 m² 12 Bad 5,43 2 m² 5,43 m² 98,57 m² 5 Bad 13 Wohnküche 13 2Wohnküche 25,262m² 13 Wohnküche 25,26 m² 2 25,26 m² 6 Wohnküche 138,38 m² 138,38 m² 138,38 m² 25,28 m² 7 Speis 11 123,85 m² 8 Schlafzimmer 11 11 Balkon 11 Balkon 34,66 m² 11 Balkon 34,66 m² 34,66 m² 9 Zimmer 1 173,04 m² 173,04 m² 173,04 m² 10 Zimmer 2

11 13

6 12

6 11

Typ C + Arbeiten

11 13

10 6

2 8

GSEducationalVersion

2 1

11 10

Typ D

6 11

12 2

7 6

12 1 124,39 m² 12 12 1 124,39 m² 1 4,39 1 4,39 m² 1 4,39 1 4,39 m² Typ CVorraum + Arbeiten Typ CVorraum + Arbeiten Typm² DVorraum Typ CVorraum + Genera�� Typ CVorraum + Genera�� Typm² CVorraum + Genera�� 2 Gang 2 Gang7,92 m² 7,92 2 m²Gang 7,92 m² 2 Gang 2 Gang7,92 m² 7,92 2 m²Gang 7,92 m² 3 2,59 2,59 3 2,59 2,59 m² 2,59 3 2,59 1 Abstellraum Vorraum 3 1 Abstellraum Vorraum 4,39 m² 4,39 1 m²Abstellraum Vorraum 4,39 m² 3 1 Abstellraum Vorraum 3 1 Abstellraum Vorraum 4,39 4,39 1 m²Abstellraum Vorraum 4,39 m² 4 4 1,50 4 1,50 4 1,50 m² 1,50 4 1,50 m² 2 WC Gang 2 WC Gang1,50 7,92 m² 7,92 2 m²WC Gang 7,92 m² 4 2 WC Gang 2 WC Gang7,92 7,92 2 m²WC Gang 7,92 5 5 5,43 8,63 5 8,63 5 Abstellraum Bad 5 Abstellraum Bad 5,43 5,43 5 m²Abstellraum Bad 5,43 3 Bad Abstellraum 3 Bad Abstellraum 2,59 m² 2,59 3 m²Bad Abstellraum 2,59 m² 3 3 2,59 m² 2,59 3 2,59 m² 6 6 33,13 6 33,13 6 33,13 6 33,13 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WC 33,13 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² 6 4 Wohnküche WC 4 Wohnküche WC 33,13 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC 1,50 m² Schlafzimmer 7 12,53 1,89 7 m² Schlafzimmer 7 12,53 12,53 7 5C + Arbeiten Bad 5 CSchlafzimmer Bad 5,43 m² 8,63 5 m²Speis Bad 8,63 5C + Genera�� Bad 5 CSchlafzimmer Bad 5,43 m² 5,43 5 m²Schlafzimmer Bad m²Typ 7 Typ 12,53 C5,43 + Arbeiten Typ + Arbeiten Typ C +1,89 Genera�� Typ 7 Typ + Genera�� 8 1 8 10,20 1 m² 13,31 8 13,31 1 8 10,20 1 m² 10,20 8 1 10,20 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 6 m²Schlafzimmer Wohnküche 33,13 m² 8 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 6 m²Zimmer Wohnküche 33,13 m² 9 Vorraum 9 Vorraum 6,71 11,55 9 Zimmer 1 11,55 9 Vorraum 9 Vorraum 6,71 m² 6,71 9 m² Vorraum 6,71 m² 7 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 12,53 1,89 7 m² Speis 1,89 m² 7 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 12,53 12,53 7 Schlafzimmer 12,53 1 Vorraum1 Vorraum4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² m² 4,39 m² 1 Vorraum1 Vorraum4,39 m² 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² Sanitär 3,24 10,20 10 m²Zimmer 2 10,20 Sanitär 3,24 3,24 10 m²Sanitär 3,24 m²2 10 8GangSanitär Zimmer 8 Gang Zimmer 10,20 13,31 8 m² Schlafzimmer 13,31 m² 8GangSanitär Zimmer 8 Gang Zimmer 10,20 10,20 8 m² Zimmer 1 2 10,20 Gang 7,921m² 210 7,92 m²1 m² 7,92 2 Gang 2 10 7,921m² 210 7,92 m²1 m² 7,92 Zimmer Zimmer 10,93 95,11 m²Zimmer 1 95,11 Zimmer Zimmer 10,93 10,93 11 9Abstellraum Vorraum 9 Abstellraum Vorraum 6,71 11,55 9 m² 11,55 m² 9Abstellraum Vorraum 9 Abstellraum Vorraum 6,71 6,71 9 m² m²Zimmer Vorraum2 6,71 m²3 11 3 10,93 Abstellraum 2,592m² 311 2,59 m²2 m² 2,59 3 Abstellraum 3 11 2,592m² 311 2,59 m²2 m² 2,59 98,57 98,57 98,57 Sanitär 3,24 10,20 10m² m²Zimmer 2 10,20 m² Sanitär 3,24 3,24 10m² m²Sanitär 3,24 m²4 10 4 98,57 WC WC Sanitär 1,50 m² 410 WC 1,50 m² m² 1,50 4 WC 4 10 WC Sanitär 1,50 m² 410 WC 1,50 m² m² 1,50 22,66 11m² m²Balkon 22,66 Zimmer 10,93 95,11 95,11 m² Zimmer 10,93 10,93 11m² m²Zimmer 2 5 10,93 Bad m²5 11 Bad Zimmer 5,432m² 511 Bad 5,43 m²2 m² 8,63 5 Bad 5 11 Bad Zimmer 5,432m² 511 Bad 5,43 m²2 m² 5,43 25,28 Balkon Balkon 117,77m²m² 117,776m² 12 Balkon Balkon 25,28 25,28 12m² m²Balkon m²6 12 98,57 98,57 98,57 98,57 6 25,28 Wohnküche Wohnküche 33,13 m² 612 Wohnküche 33,13 m² m² 33,13 6 Wohnküche Wohnküche 33,13 m² 612 Wohnküche 33,13 m² m² 33,13 123,85 123,85 123,85m²m² m² 22,66 11m² m²Balkon 22,66 m² 7 123,85 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 12,53 m² 7 Schlafzimmer 12,53 m² m² 1,89 7 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 12,53 m² 7 Schlafzimmer 12,53 m² m² 12,53 25,28 Balkon Balkon 117,77m²m² 117,7781m² 12 Balkon Balkon 25,28 25,28 12m² m²Balkon m²81 12 8 25,28 Zimmer Zimmer 10,20 1 m² 812 Zimmer 10,20 m²1 m² 13,31 8 Zimmer Zimmer 10,20 1 m² 812 Zimmer 10,20 m²1 m² 10,20 123,85 123,85 123,85 m² 9 123,85 Vorraum 9 Vorraum6,71 m² 9 Vorraum 6,71 m² m² 11,55 m² 9 Vorraum9 Vorraum6,71 m² 9 Vorraum 6,71 m² m² 6,71 m²m² 10 Sanitär 10 Sanitär 3,24 m² 10 Sanitär 3,24 m² 10,20 m² 10 Sanitär 10 Sanitär 3,24 m² 10 Sanitär 3,24 m² 3,24 m² 11 Zimmer11 2 Zimmer10,93 2 m² 11 Zimmer 10,93 m²2 95,11 m² 11 Zimmer11 2 Zimmer10,93 2 m² 11 Zimmer 10,93 m²2 10,93 m² 98,57 m² 98,57 m² 98,57 m² 98,57 m² 98,57 m² 22,66 m² 25,28 m² 12 Balkon 12 Balkon 25,28 m² 12 Balkon 117,77 m² 12 Balkon 12 Balkon 25,28 m² 12 Balkon 25,28 m² 25,28 m² 123,85 m² 123,85 m² 123,85 m² 123,85 m² 123,85 m²

10 3

2 8

10 3

2 1

Typ C + ArbeitenTyp C + Arbeiten

Typ C + Genera�� Typ C + Genera�� Typ C + Genera��

10 m

10 1

9 3

Wohnungstypologie 1:100

GR 13.OG 1:2

2 2

GSEduca��

10 m

20 m

40 m

10 m

100 m

GSEduca��

10 WC 9

Abstellraum2,16 m² 1,68 m²

GSEduca��

2 Gang 2 2 Gang Gang 1 1 Vorraum Vorraum 1 Vorraum

9 Abstellraum6,70 m² 1,49 m² 8,25 m² 8,25 8,25 m²m² 6,75 6,75 m² m² 6,75 m²10 Sanitär

2 WC 2 2 WCWC 1 1 Gang Gang 1 Gang

GR 17.OG 1:200 GR 13.OG 1:200

+20,00

der Blockstruktur tlw. erkennbar sind, mag auf den ersten Blick erscheinen, als würde einfach an der gründerzeitlichen Stadt weitergebaut werden. Doch es wurde versucht, die bewährte und robuste Struktur so N zu transformieren, dass die offensichtlichen Nachteile der Stadt des 19. Jahrhunderts vermieden werden. Als Gegensatz zum umgebenden gründerzeitlichen Block, der sich hochverdichtet an eine Flächenbebauung annähert, orientiert sich der gegenständliche Entwurf an N den Gemeindebauten des roten Wiens: die Höfe werden nicht verbaut, sondern als Einheit innerhalb des Blocks betrachtet und als zentrale Erholungsräume genutzt. Die Bauten haben zu den Magistralen eine Barrierewirkung: ein definiertes Außen und Innen entsteht. +20,00

+20,00

Turm 6.OG

5 51

2 4

5 5 13

7 4

8 5

6 6

6 6 4

15 89

2 4

1 3

2 4

7 7

1 3 9

+20,00

Turm 6.OG

10 m

20 m

Turm 6.OG

9 3

2 3

7 86 10

Typ C

7 25,28 m² 11 11 7

5,28 m² 5,60 m² 1,10 5,28 m² 1,50 5,60 m² 5,23 1,10 m² 34,45 1,50 m² 11,31 5,23 m² 10,54 34,45 m² 73,51 11,31 m² 10,54 m² 19,65 73,51 m² 93,16 m² 19,65 m² 12 93,16 m²

1 2

4 14

3 1 1 3

14 2

1 23 2 2

8 8

1 2 3 4 5 3 6 37 8 9 10 11 12 13

8 8

78 8 8 7

2 2

4 48

3 3

96 9 9

6 96

6 6 6

9 13 99 6

10 10

14 14

1 1

5 5

4 14

Typ B

4 4

1 1

5 5

6 6

2 14 14

7 88 7 9 9

5 4

Typ A

1 23 3 4 5 6

Vorraum WC2 3 2 Bad Schlafzimmer Wohnküche Balkon

Balkon

6 6

13 3

Typ C

8 87

4 4

3 3 3

N 0

+8,70

GSEducationalVersion

3 3

8 8

7 7

+18,00 +18,00

7 7

8 8

+18,00

9 9

6 6

6 96

11,89 m² 11,89 m² 11,89 m² 175,79 m² 15 15

Typ B Typ 11 11B 1 11Vorraum 6,00 m² Typ C 6,00 13 13 13 1 m² 2 Vorraum Gang 4,67 m² 2 Abstellraum Gang 4,67 13 13 13 1,23 m² m² 6,003 1 Vorraum 3m² Abstellraum 1,23 1,50 m² m² 4,674 m² WC 13 2 Gang 4 1,50 m² m² 12 12 5m² WC Bad 5,23 1,23 Abstellraum 13 3 13 5 Bad 5,23 m² 4 4 4 5 6 Wohnküche 4 WC 26,38 m² 12 1,50 12 6m² Schlafzimmer Wohnküche 26,38 m² m² 7 14,20 5,237m² Schlafzimmer 5 Bad 4 45 5 14,204 m² m² 59,21 26,38 m² 6 5 Wohnküche 4 59,21 m² 14,20 m² 7 Schlafzimmer 5 5 1 8 m² Balkon 4 8 4 Zimmer 15,63 m² 59,218 Balkon 15,63 m² m² 74,84 74,843 m² 23 31 21 15,63 m²

101110

12 12

74,84 m²

15 15

Typ C Typ C 1 Vorraum 1 Gang Vorraum 2 2 Abstellraum Gang 5,283 3m² WC Abstellraum 5,604 4m² Bad WC 5 1,105 m² Bad 5 56 Wohnküche 1,506m² Wohnküche 7m² Schlafzimmer 5,23 57 Schlafzimmer Zimmer 34,458 8 m² Zimmer 11,31 m² 1 1 10,54 m² 9 m² Balkon 19 273,51 Balkon

GSEducationalVersion

111011

15 15

3 3 Balkon 1 1

219,65

m² 93,16 m²

5,28 m² 5,28 m² m² 5,60 5,60 m² m² 1,10 1,10 m² m² 1,50 1,50 m² m² 5,23 5,23 m² 34,45 m² 34,45 m² m² 11,31 11,31 m² m² 10,54 10,54 m² m² 73,51 73,51 m² 19,65 m² 19,65 m² m² 93,16 93,16 m²

GSEducationalVersion

GSEduca��

Typ E -Typ Lo� Typ E -ELo� - Lo� GSEduca��

Typ EGang -1Lo� E Typ EGang - Lo� 9,39 m² 9,39 9,39 m²m² 1 Typ 1- Lo� Gang Typ E - Lo� 2 WC 2 2 WCWC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 9,39 9,39 m² m² 9,39 1 1 Gang 1 Sanitär Gang Typ E Typ - Lo�E - Lo� 3 3 Gang 3 Sanitär Sanitär 5,39 m² 5,39 5,39 m²m² m² 2 2 WC 1,50 1,50 m² m² 1,50 9,39 1 Gang 4 2 WC Zimmer 4 WC 4 Zimmer 1m² Zimmer 1 1 10,50 m² 10,50 10,50 m²m² m² 3 3 3 Sanitär Sanitär Sanitär 5,39 5,39 m² m² 5,39 2 1 WCGang 9,39 m² 9,39 1 Gang 5 Zimmer 5 1,50 5 Zimmer 2m² Zimmer 2 2m²10,50 m² 10,50 10,50 m²m² m² 4 4 Gang Zimmer Zimmer 4 1 Zimmer 1 1 10,50 10,50 m² 10,50 m² m² 3 2 Sanitär 5,39 m² WC 2 WC6 1,50 m² 1,50 m² 6 6 Gang Gang 14,02 m² 14,02 14,02 m²m² 5 5 Zimmer Zimmer Zimmer 5 Zimmer 2m² Zimmer 2m² 2m²11,34 10,50 10,50 m² 10,50 m² m²m² m² 4 3 Zimmer 3 1Sanitär Sanitär 5,39 5,39 m² 11,34 11,34 7 710,50 7 3 Zimmer 3 3 6 6 Schlafzimmer Gang Gang 6 10,50 Gang 14,02 14,02 m² 14,02 m² m²m² m² 5 4 Zimmer m² Zimmer 4 2Zimmer 18 1810,50 10,50 m² m²14,80 8 Schlafzimmer Schlafzimmer m² 14,80 14,80 11,34 11,34 m² 11,34 m² m² 7 7 Zimmer Zimmer 7 3 Zimmer 3 3 6 5 Gang m² Zimmer 5 Zimmer 29 Abstellraum 2914,02 10,50 m² m² 1,49 m² 9 10,50 Abstellraum Abstellraum 1,49 1,49 m²m² 8 8 Schlafzimmer Schlafzimmer 8 Schlafzimmer 14,80 14,80 m² 14,80 m² m² 11,34 m² 7 6 Zimmer Gang 6 3Gang 14,02 m² m² 6,70 m² 10 Sanitär 10 1014,02 Sanitär Sanitär 6,70 6,70 m²m² 9 9 Abstellraum Abstellraum 9 11,34 Abstellraum 1,49 m² m² 1,49 8 7 Schlafzimmer 14,80 m² m² m² 1,49 Zimmer 7 Zimmer 311 311 WC 11 WC WC11,34 1,89 m² 1,89 1,89 m²m² m² 10 10 Sanitär 6,70 6,70 m² m² 6,70 9 8 Abstellraum 1,49 m² Schlafzimmer 8 Schlafzimmer 14,80 m² m²52,60 12 10Sanitär Wohnküche 12Sanitär 1214,80 Wohnküche Wohnküche m² 52,60 52,60 m²m² m² 11 11WCWC 11 1,49 WCm² 1,89 1,89 m² m² 1,89 10 9 Sanitär 6,70 m² Abstellraum 9 Abstellraum 1,49 m² m² m²m² m² 140,54 140,54 140,54 12 12Wohnküche Wohnküche 12 6,70 Wohnküche 52,60 m²52,60 m² m² 11 10WCSanitär 1,89 m² 10 Sanitär m² 6,70 m²52,60 m² m² m² 140,54 140,54 140,54 12 11Wohnküche 52,60 m² WC 11 WC13 Balkon 1,89 m² 1,89 m² 1313Balkon 1 Balkon 1 1 11,89 m² 11,89 11,89 m²m² 140,54 m²

±0,00 ±0,00

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Riegel GR EG 1:200

±0,00 ±0,00 GSEduca��

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20 m

6 6

10 m

Schnitt + Ostansicht Turm 1:200

5 5

2 2

7 7

7 96 9

Typ E - Lo� Typ A 9 96 6 Typ A 10 1 Gang 6,53 m²Typ B9,39 m² 1 Vorraum 1 6,53 1,50 m² 10 2 Vorraum WC 2 WC 1,50 m² m² 2 Bad WC 3 Sanitär 4,23 1,50 m² m² 10 11 m² 5,39 6,533 m² 1 Vorraum 3 Schlafzimmer Bad 4 Zimmer 14,23 1011 m² 11 4 9,40 m² m²2 1010,50 1,504 m² Schlafzimmer Gang 9,40 m² 5 Zimmer19,80 2 m² 5m² Wohnküche m² 10,50 4,235 Abstellraum Wohnküche 19,80 m² m²3 14,02 6 Gang 11,99 6m² Balkon 9,406 WC m² Balkon 7 Zimmer41,46 11,99 m²4 11,34 3 m² 19,80 m² Bad m² 41,46 m²5 1214,80 8 Schlafzimmer m² 11,99 m² 6 Wohnküche 12 m²12 6 m² Balkon 9 Abstellraum 11,99 m²7 1,49 41,466 Schlafzimmer Balkon 10 Sanitär 53,45 11,99 m² m² 6,70 m² 53,45 m² 11 WC 1,89 m² 11,99 m² 12 Wohnküche m² 53,45 m² 8 52,60 Balkon 140,54 m² 13 Balkon 1 14 Balkon 2 15 Balkon 3

14 3

7 8

2 2

70 | Michael Neubauer

1 1

5 14 14

GR EG 1:200

12 3 3

6 13

²ngemeinscha� 1 Vorraum 10 11 11 1 11 Gang Vorraum ² 10 10 2 2 Bad Gang1 11 ²m 4,393 3m² WC Bad 1 11 14,924 ² 11 m² 13 12 12 124 ² 5m² WC Abstellraum13 5,43 5 Abstellraum ² 6 Wohnküche 1 12 12 1,50 126m² Wohnküche 1 ² Speis raum 5,637 7m² Speis ²üche 1 Zimmer 1 33,138 m² 8 Zimmer Zimmer 2 14 ²2 9 1,899 m² ²r 1 10m² Zimmer Zimmer 2 3 4 10,2010 ²r 2 11m² Zimmer Zimmer 3 4 10,2011 Zimmer 4 ²r 3 m² Bad 2 10,2012 12 2 2 2 13m² Bad Wohnküche r² 4 10,2013 Wohnküche 22 5,43 m² 3 1 ²üche 2 25,26 3 31 15 15 15 m² ² 11 Balkon 138,3811m² Balkon ² 15 15 15 ² 34,66 m² 173,04 m² 5

4 2

100 m

GSEducationalVersion

40 m

GSEduca��

GSEducationalVersion

GSEduca��

11 11

1 Typ A4

100 m2

GSEducationalVersion

2 2

10 10

Typ E - Wohngemeinscha� Typ E 11 - Wohngemeinscha� 11 4,39 m² 13 13 13 4,39 m² 14,92 m² 14,92 m² 13 13 13 5,43 m² 5,43 1,50 m² m² 1,50 5,63 m² m² 13 5,63 m² 4 4 54 5 5 33,13 m² 33,13 m² 1,89 m² 4 4 54 5 5 1,89 m² 10,20 m²15 15 10,20 m² 5 10,20 m² m² 410,20 5 5 2 2 2 10,20 m² m² 10,20 10,20 m² 2 32 1 1 2 3 31 10,20 m² 5,43 m² 5,43 m² 3 3 m² 1 31 1 25,26 225,26 m² 138,38 m² Typ E -m² Lo� 138,38 Typ E - Lo� 1 34,66 m² 9,39 m² 1 Gang 34,66 m² 173,04 m² 1 Gang 2 WC 1,50 m² 9,39 m² 173,04 m² 2 WC 3 Sanitär 5,39 m² 1,50 m² 3 1Sanitär 10,50 m² 5,39 m² 4 Zimmer 4 2Zimmer 1 10,50 m² 10,50 m² 5 Zimmer 6 Gang5 Zimmer 2 14,02 m² 10,50 m² 6 3Gang Typ E -Typ Lo� Typ E -ELo� - Lo� 11,34 m² 14,02 m² 7 Zimmer 7 Zimmer 3 14,80 m² 11,34 m² 8 Schlafzimmer Typ EVorraum -1Lo� E Typ EVorraum - Lo� 8 Schlafzimmer 6,75 m² 6,75 6,75 m²m²9 Abstellraum 1 Typ 1- Lo� Vorraum 1,49 m² 14,80 m² 9 Abstellraum6,70 m² 1,49 m² 2 Gang 2 2 Gang Gang 8,25 m² 8,25 8,25 m²m²10 Sanitär 6,75 6,75 m² m² 6,75 m² 1 1 WC Vorraum 1 WCWC Vorraum 1,50 Lo� 10 Sanitär 3 3 Vorraum 3 m² 1,50 1,50 m²m² 11 WC 1,89 m² 6,70 m² 2 2 Zimmer Gang 2 Zimmer Gang 1 1 10,50 8,25 8,25 m² m² 8,25 6,75 11 WC 4 4 Gang 4 1m² Zimmer m² 10,50 10,50 m²m² m²12 Wohnküche 52,60 m² 1,89 m² 3 3 Zimmer WC 3 Zimmer WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 8,25 6,75 6,75 rraum 14 12 Wohnküche 5 5 WC 5 2m² Zimmer 2 2m²10,50 m² 10,50 10,50 m²m² m² m² 52,60 m² 140,54 14 4 4 Zimmer Zimmer 4 1 Zimmer 1 1 10,50 10,50 m² 10,50 m² m² 1,50 m² ng 8,25 m² 8,25 m² 140,54 m² 6 Gang 6 6 Gang Gang 12,20 m² 12,20 12,20 m²m² 5 5 Schlafzimmer Zimmer Zimmer 5 Schlafzimmer 2m² Zimmer 2m² 10,50 10,50 m² 10,50 m² m²m² m² C7 1,50 1,50 2m²15,53 m² 15,53 15,53 710,50 7 Schlafzimmer 14 13 Balkon 1 11,89 m² 6 6 Zimmer Gang Gang 6 10,50 Gang 12,20 12,20 m² 12,20 m² m²m² m² mmer 18 1810,50 10,50 m² 3 3m²14,20 13 2 Balkon 1 11,89 m² 11,89 m² 8 Zimmer 3m² Zimmer m² 14,20 14,20 15,53 m² 15,53 m² m²14 Balkon 7 7 Abstellraum Schlafzimmer Schlafzimmer 7 10,50 Schlafzimmer m² mmer 29 2912,20 10,50 m² m²15,53 14 3 Balkon 2 11,89 m² 11,89 m² 9 Abstellraum Abstellraum 1,68 m² 1,68 1,68 m²m² 15 Balkon 8 8 Zimmer Zimmer 8 3 Zimmer 3 3 14,20 14,20 m² 14,20 m² m² 15,53 m² er ng m² m² 2,16 m² 15 Balkon 3 175,79 m² 11,89 m² 10 WC 10 1012,20 WC WC12,20 2,16 2,16 m²m² 8 7 9 9 Sanitär Abstellraum Abstellraum 9 15,53 Abstellraum 1,68 1,68 m² m² 1,68 m² 14,20 m² 15,53 m² m² 6,53 mmer hlafzimmer 175,79 m² 11 11 11 Sanitär Sanitär m² 6,53 6,53 m²m² 8 7 10 10Wohnküche WC 1014,20 WC14,20 2,16 2,16 m² m² 2,16 1,68 m² mmer 312 312WC m² m²50,74 12 Wohnküche Wohnküche m² 50,74 50,74 m²m² m² 11 11Sanitär Sanitär 11 1,68 Sanitär 6,53 6,53 m² m² 6,53 8 m² 7 2,16 m² stellraum um m² 1,68 m² m² m² m² 140,54 140,54 140,54 Wohnküche 12 2,16 Wohnküche 50,74 m²50,74 m² m² 6,53 m² C12 12Wohnküche m² 2,16 m²50,74 m² m² m² 140,54 140,54 140,54 50,74 m² nitär 6,53 m² 6,53 m² 13 Balkon 1313Balkon 1 Balkon 1 1 11,89 m² 11,89 11,89 m²m² 9 6 9 6 140,54 m² 10

GSEducationalVersion

12 12

5 5

7 8

7 9

7 7

20 m

10 m

2 3 1 Vorraum 6,53 m² 4,39 m² 1 Vorraum 6,00 m² 1 Vorraum 5,28 m² 4 2 WC 1,50 m² 14,92 m² 5 0 10 m 25 Gang 4,67 m² 2 Gang 5,60 m² 4 GR 5.OG7 1:200 3 Bad 4,23 5,43 m² 3 Abstellraum 1,23 m² 3 Abstellraum 1,10 m² 6 m² 8 7 6 4 Schlafzimmer 9,40 m² 6 1,50 m² 8 0 5 4 7 WC 1,50 m² 6 7 4 WC 10 m 1,50 m² 512 12 Wohnküche 19,80 m² 5,63 m² Bad 5,23 m² 51 4Bad 5,23 m² 20 m 7 17 7 14 1 3 4 4 3 3 5 5 5 12 1 1 41 54 4 5 5 13 1 3 3510 2 2 021 1 1 54 4 5 5 6 Balkon 11,99 m² 33,13 m² 6 Wohnküche 26,38 m² 6 Wohnküche 34,45 m² 12 7 7 1 17 4 1 4 3 3 4 5 12 12 3 5 5 41,46 m² 2 2 1,89 m² 1 1 41 4 5 54 5 31 3 37 21 1 4 120 5m 45 5 Schlafzimmer 71 1 42Schlafzimmer 11,31 m² 0 14,20 m² 10 2 2 2 2 2 2 3 2 2 3 3 3 610,20 m² 12 8 9 7 1 4 5 59,21 m² 1:200 8 Zimmer 10,54 m² 4 0 10 20 Turm GR 30 5.OG 40 m 3 1 5 1 3 2 1 4 5 6 8 9 2 2 12 12 13 13 6 13Balkon 11,99 m² 1 3 10,20 m² 2 3 3 2 3 3 7 17 14 52 5 373,51 4 4 34 3 GR 5.OG 1:200 54 5 1 m² 1 4 54 5 2 2 35 2 2 1 1 41 45 5 2 2 53,45 m² 10,20 m² 2 8 Balkon 0 15,6310m² 30 3 40 m 2 3 220 13 45 4 4 5 5 8 8 8 9 9 9 10 10 10 11 11 1113 13 6 10,20 m² 6 6 6 8 8 8 7 7 7 26 6 2 74,84 m² 19,65 m² 62 62 6 93 7Balkon 7 7 2 2 3 3 3 13 5,43 m² 4 5 93,16 m² 6 6 8 8 8 9 9 9 10 10 10 11 11 11 6 6 6 6 8 8 87 7 7 6 6 6 7 7 7 0 50 100 m 13 13 25,26 m² 4 5 54 8 9 10 11 6 138,38 m² 6 8 7 6 7 B 5.OG Typ C GR 8 8 9 9 10 10 Typ 11 11 0 100 m 6 6 8 8 7 7 Typ6A 6 6 6 7 50 7 Typ B1:200 Typ C 6 6 6 14 14 14 8 8 8 9 9 9 34,66 m² Vorraum 6,53 m² 1 Vorraum 6,00 m² 1 Vorraum 5,28 m² m² Vorraum 6 6 6 14 14 8 8 8 9 9 9 WC 1 173,04 1,50 m² 6,53 m² 2 Gang1 14 Vorraum 4,67 m² 6,00 m² 2 Gang1 Vorraum 5,60 m² 5,28 m² 2 Gang 2 Gang Bad 2 WC 4,23 m² 1,50 m² 14 8 3 Abstellraum 1,23 m² 4,67 m² 9 3 6 Abstellraum 1,10 m² 5,60 m² 3 Bad 4,23 m² Abstellraum1,50 m² 1,23 m² 3 6 Abstellraum1,50 m² 1,10 m² Schlafzimmer 9,40 m² 6 14 4 14WC 3 8 8 4 WC 9 9 4 Schlafzimmer Wohnküche 19,80 m² 9,40 m² 5 Bad 4 WC 5,23 m² 1,50 m² ±0,00 5 Bad 4 WC 5,23 m² 1,50 m² 5 Wohnküche 5 Bad 5 Bad Balkon 11,99 m² 19,80 m² 6 Wohnküche 26,38 m² 5,23 m² 6 Wohnküche 34,45 m² 5,23 m² 6 BalkonTyp 41,46 m² Typ TypTyp A A 11,31 m² 34,45 m² E -Typ Wohngemeinscha� Typ E -E11,99 Wohngemeinscha� - Wohngemeinscha� 6 Wohnküche 6 A Wohnküche Typ B TypTyp B B Typ C TypTyp C C m² 7 Schlafzimmer 14,20 m² 26,38 m² 7 Schlafzimmer ±0,00 41,46 m² 7 Schlafzimmer 7 Typ Schlafzimmer 59,21 m² 14,20 m² 8 Zimmer 10,54 m² 11,31 m² Typ AVorraum A1 Typ AVorraum TypTyp EVorraum -1Wohngemeinscha� E1 Typ - Wohngemeinscha� EVorraum - Wohngemeinscha� Typ Typ B B Typ B Typ CVorraum CVorraum 5,28 m² 1 1 Vorraum 6,53 m² 6,53 6,53 m² m² 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 4,39 m² m² 59,21 m² 8 Zimmer 73,51 m² 10,54 m² 1 Vorraum 1 1 Vorraum Vorraum 6,00 m² 6,00 6,00 m²m² 1 Typ 1C Typ 1 Vorraum 5,28 5,28 m²m² Balkon 11,99 m² Typ A Typ E -6Wohngemeinscha� Balkon2 53,45 11,99 2 WC 2 2 WCWC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² Typ B Gang 2 2m² Gang Gang m² 14,92 m² 14,92 14,92 m²m²8 Balkon Typ Cm²m² 73,51 m²m² 2 Gang 2 2 Gang Gang 4,67 m² 4,67 4,67 2 Gang 2 2 Gang Gang 5,60 m² 5,60 5,60 m²m² 15,63 m² 1 1 Bad Vorraum 1 Bad Vorraum 4,23 6,53 6,53 m² 6,53 m² 1 1 Bad Vorraum 11 Bad Vorraum 4,39 4,39 m² m² 4,39 m² 1 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 1,23 6,00 6,00 m² m² 6,00 m² 1 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 1,10 5,28 5,28 m² m² 5,28 m² A 3 Typ E Typ - Wohngemeinscha� E - Wohngemeinscha� 53,45 3 Vorraum 3 Bad m² 4,23 4,23 m²m² 3 3 Vorraum 3 Bad 1 1m² 5,43 m² 5,43 5,43 m²m² Typ B Typ B 3 Typ Typ C 3 8 Balkon 74,84 m² 15,63 m²Typ A Typ 3 Vorraum 3 Abstellraum m² 1,23 1,23 m²Cm² 3 Vorraum 3 Abstellraum m² 1,10 1,10 m²m² 9 Balkon 19,65 m² 2 2 WC WC 2 WC 1,50 1,50 m² m² 1,50 m² 2 2 Gang Gang 2 Gang 14,92 14,92 m² 14,92 m² m² 2 2 WC Gang 2 WC Gang 4,67 4,67 m² m² 4,67 m² 2 2 WC Gang 2 WC Gang 5,60 5,60 m² m² 5,60 m² m² 1 Vorraum 4 WC m² 6,00 m² 4 9 Schlafzimmer 4 6,53 4 Schlafzimmer Schlafzimmer 9,40 m² 9,40 9,40 m²m² 1 Vorraum 4 4 4,39 4 WC WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 11,50 Vorraum 5,28 m² ±0,00 74,84 1m² Vorraum Balkon 19,65 m²m² 4 Gang 4 WC 1,50 m² 1,50 m²m² 4 4 Gang 4 WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² 93,16 m² 4,23 3 3 Bad Bad 3 Bad 4,23 m² 4,23 m² 3 3 Bad Bad 3 1 1 Bad 1 5,43 5,43 m² m² 5,43 m² 3 3 Abstellraum Abstellraum 3 Abstellraum 1,23 1,23 m² m² 1,23 m² 3 3 Abstellraum Abstellraum 3 Abstellraum 1,10 1,10 m² m² 1,10 m² 14 2 WC 1,50 m² 2 1 Gang 14,92 m² 1 Vorraum 1 Vorraum 6,53 m² 6,53 m² Vorraum 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² m² 5 Wohnküche 5 5 Wohnküche Wohnküche19,80 m² 19,80 19,80 m²m² 2 1 Gang 5 Abstellraum 5 5 Abstellraum Abstellraum5,63 m² 5,63 5,63 m²m² Vorraum 1 Vorraum 6,00 6,00 m² 5,23 m² 25,23 m² 1 Gang Vorraum 1 Vorraum 5,28 m² 5,28 m² 5,23 93,16 m² 5 Bad 5 4,67 5 Bad Badm² 5,23 m²m² 5 Bad 5 5,60 5 Bad Bad m² 5,23 5,23 m²m² 4 4 Balkon Schlafzimmer 4 Balkon Schlafzimmer 9,40 9,40 m² m² 9,40 4 4 Wohnküche WC 4 14,92 WC14,92 1,50 m² m² 1,50 4 4 Wohnküche WC WC 4 Wohnküche WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 m² 4 4 Wohnküche WC WC 4 Wohnküche WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 3 2 BadWC 4,23 m² 3 2 BadGang 5,43 m² 2 WC6 1,50 m² 1,50 m²11,99 21 Gang m² m² 1,23 m² 6 Schlafzimmer 6 Balkon m² 11,99 11,99 m²m² m² 3 2 Abstellraum 6 6 WC 6 Wohnküche Wohnküche 1 133,13 1 1,50 m² 33,13 33,13 m²m² m² 2 Gang 4,67 4,67 m²26,38 3 26,38 1,10 m² 2 Abstellraum Gang 2 Gang 5,60 5,60 m²34,45 ±0,00 Gang 6 6 6 Wohnküche m² 26,38 m² m² 6 6 6 Wohnküche m² 34,45 34,45 m²m² m² Wohnküche 5 04,23 Wohnküche 19,80 19,80 m² 19,80 m² m²m² m² 4 103m WCAbstellraum 5 1 5 Speis Abstellraum 5 Speis Abstellraum 5,63 5,63 m² m² 5,63 m² 5 5 Schlafzimmer Bad Bad 5 Schlafzimmer Badm² 5,23 5,23 m² m² 5,23 m² 5 5 Schlafzimmer Bad Bad 5 Schlafzimmer Badm² 5,23 5,23 m² m² 5,23 m² 4 3 Schlafzimmer 9,40 m² 4 3 WCBad 1,50 m² Bad 3 Bad5 5 Wohnküche m² 4,23 m²41,46 3 1Bad7 5,43 m² 5,43 m² 1,89 5 m² 1,50 m² 41,46 41,46 7 Abstellraum 7 Speis m² 1,89 1,89 m²m² 3 Abstellraum 1,23 1,23 m²14,20 4 14,20 1,50 m² 3 WC Abstellraum 3 Abstellraum 1,10 1,10 m²11,31 7 7 7 Schlafzimmer m² 14,20 m² m² 7 7 7 Schlafzimmer m² 11,31 11,31 m² m² 6 6 Balkon Balkon 6 9,40 Balkon 11,99 m²11,99 m² m² 5 4 BadWC 6 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 1 11 1m²10,20 33,13 1 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² Wohnküche 6 1,50 Wohnküche 26,38 26,38 m² 26,38 m² m² 6 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 34,45 34,45 m² 34,45 m² m²m² m² 5 4 Wohnküche 19,80 m² 5 4 Abstellraum 5,63 Schlafzimmer 4 Schlafzimmer m² 9,40 m²11,99 WC 4 WC8 1,50 m² 1,50 5,23 m² 8 Wohnküche 8 1m² Zimmer m² 10,20 10,20 4 WC6 6 Wohnküche m² 1,50 m²59,21 5 59,21 5,23 m² 4 Bad WC 4 WC8 1,50 m² 1,50 m²10,54 m² 59,21 m²m² 8 Wohnküche 8 Zimmer m² 10,54 10,54 41,46 m² 41,46 m² m²m² 71 7 Zimmer Speis Speis 7 Zimmer Speis 1,89 1,89 m² m² 1,89 Schlafzimmer 7 5,23 Schlafzimmer 14,20 m² m² m² Schlafzimmer 7 5,23 Schlafzimmer 11,31 11,31 m² 11,31 m² m²m² m² 6 5 Balkon m² 6 5 Wohnküche Wohnküche 5 Wohnküche 19,80 m² m²41,46 Abstellraum 5 Abstellraum 5,63 m² 5,63 0 Bad 5 10 m 26,38 m² 6 Balkon 611,99 6 19,80 Balkon Balkon 11,99 m² 11,99 11,99 m² 6 5 Wohnküche 9 933,13 9 2m² Zimmer 2 2m²10,20 m² 10,20 10,20 m²m² m² 5 Bad7 7 Schlafzimmer m² 5,23 m²14,20 6 14,20 34,45 m² 5 Wohnküche Bad 5 Bad7 7 Schlafzimmer m² 5,23 m²73,51 m² 73,51 73,51 ±0,00 8 81 Zimmer Zimmer 8133,13 1 Zimmer 1m² 3 1 10,20 m² 10,20 m² m²m² 59,21 59,21 m² 59,21 m² m² 8 8 Zimmer Zimmer 8 Zimmer 10,54 10,54 m² 10,54 m² m² 41,46 m² 7 6 Speis 1,89 6 Balkon 6 Balkon 11,99 11,99 m² m² Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 m²10,20 7 Schlafzimmer 14,20 m² m² m² 53,45 m² 53,45 53,45 m² m² 10 10Zimmer 10 Zimmer 3m² Zimmer 3 10,20 10,20 10,20 6 Wohnküche 6 Wohnküche 26,38 26,38 m² m² 7 Schlafzimmer 11,31 m² 6 Wohnküche 6 Wohnküche 34,45 34,45 m² m² 0 10 20 m 8 Balkon 8 8 Balkon Balkon 15,63 m² 15,63 15,63 m²m² 8 7 10,20 6 6 Balkon Balkon 6 41,46 Balkon 11,99 m²11,99 m² m² 9 Zimmer 9 2 Zimmer 2m² m² 10,20 m² m²m² 73,51 73,51 m² 73,51 m² m²m² m² 8 7 Zimmer 10,20 41,46 m² m²11,99 Speis 7 1Speis 1,89 1,89 59,21 m² 14,20 11 9 Zimmer Zimmer 11 11Zimmer 4m² Zimmer 4 2 4m²10,20 10,20 m² 10,20 10,20 m² 7 Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 14,20 m² m²74,84 m² 8 74,84 m² 7 Zimmer Schlafzimmer 7 Schlafzimmer 11,31 m² m²19,65 74,84 m²m² 9 Balkon 910,54 9 11,31 Balkon Balkon m² 19,65 19,65 m² m² m² 53,45 53,45 m²53,45 m² m²±0,00 Zimmer 10 3m² Zimmer 3m² 10,20 10,20 8 8 Balkon Balkon 8 Balkon 15,63 m²15,63 m² 6 Balkon 11,99 m² 9 8 Zimmer 10,20 Zimmer 8 2Zimmer 110 112 12 10Zimmer Bad 12 210,20 Bad Bad 210,20 2 3m²10,20 5,43 m² 5,43 5,43 m²m² m² m²15,63 m² 10,54 8 m² Zimmer 8 Zimmer 73,51 10,54 m² m²93,16 m² GR EG 1:200 0 10 59,21 59,21 20 m 93,16 93,16 m²m² 11 11 Zimmer Zimmer 11 4 Zimmer 4 4 10,20 10,20 m² 10,20 m² m² 74,84 74,84 m²74,84 m² m² 9 9 Balkon Balkon 9 73,51 Balkon 19,65 m²19,65 m² m² m² 53,45 10 9 Zimmer 10,20 6 Balkon 6 Balkon 11,99 m² m² 20 Zimmer 9 3Zimmer 213 Wohnküche 213 10,20 m² m² 8 Balkon 15,63 m² 1310,20 Wohnküche Wohnküche 2 225,26 2 m² 25,26 25,26 m²m² 73,51 m² m²19,65 Turm 1:200 0 m² 11,99 10 30 GR EG 40 m Bad 12 210,20 2m² Bad10,20 2 m² 5,43 5,43 m² m² 5,43 93,16 93,16 m²93,16 m² m² 11 10Zimmer m² 53,45 53,45 m² m² Zimmer 10 4Zimmer 312 12Bad 3 10,20 74,84 m² 15,63 138,38 138,38 m² 138,38 m²m² m² 8 Balkon 8 Balkon 15,63 m² m² 9 Balkon 19,65 m² 1310,20 Wohnküche 2 2 m²25,26 2 25,26 m²25,26 m² m² 12 11BadZimmer 2 Zimmer 5,43 11 413 13Wohnküche 4 Wohnküche m² 9 m² 10,20 6 74,84 74,84 m²40 m m² 93,16 m² 19,65 9 Balkon 9 Balkon 19,65 m² m² 0 10 20 30 138,38 138,38 m² 138,38 m² m²m² m² 13 12Wohnküche 22 Balkon 25,26 m² Bad 12 2 Bad11 5,43 m² 5,43 m² 11 11Balkon Balkon 34,66 m² 34,66 34,66 93,16 93,16 m² m² m²25,26 13 Wohnküche 13 Wohnküche 2 138,38 225,26 m² m² 173,04173,04 m² 173,04 m²m² 11 11Balkon Balkon 11 Balkon 34,66 34,66 m² 34,66 m² m² 0 50 100 m 138,38138,38 m² m² GR EG 1:200 173,04 173,04 m² 173,04 m² m² 11 Balkon 34,66 m² 10 0 50 100 m m²34,66 11 Balkon 11 Balkon 173,04 34,66 m² 11 m² 173,04173,04 m² m² 13

Vorraum Gang Bad 1 WC Abstellraum Wohnküche 1 Speis Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 6 6 46 Zimmer Bad6 2 6 6 Wohnküche 2 Typ A

13 13

4 2

1 1

8 8

6 6

GSEduca��

1 14 14 2 214 14 14

Typ E - Wohngemeinscha�

7 14

Freiraumkonzept Die umgebenden Grünräume werden abhängig von der zu erwartenden Personenfrequenz mit befestigten Böden oder begrünt ausgeführt. In nördlicher und östlicher Richtung bilden regelmäßige Baumpflanzungen einen Puffer zu den umgebenden Magistralen. Entlang der ehemaligen äusseren Gürtelstraße zieht sich nun ein grünes Band in NordSüd-Richtung. Westlich des Planungsgebiets werden die Gürtelbögen geöffnet und in den umgebenden Flächen differenzierte Freizeitangebote geschaffen (KinderEislaufplatz, Wasserspiele, Rodelhügel). 7 7

Turm GR 1:200 30 6.OG 40 m

12 Balkon Typ 6 E - Wohngemeinscha� 7 8 8 6 6 123,85 m² Typ E - Wohngemeinscha� 12 12 12 11 Balkon 1 1 Vorraum 4,39 m² 12 12 12 2 2 Gang1 Vorraum 14,92 m² 4,39 m² 3 3 Bad 21 Gang 5,43 m² 14,92 m² 12 3 Bad 1 5,43 m² 4 4 WC 1,50 m² 12 12 4 WC 5 5 Abstellraum 5,63 m² 1,50 m² 5 Abstellraum 6 6 Wohnküche 1 33,13 m² 5,63 m² 1 m² 33,13 m² Typ C +Typ Arbeiten Typ C +CArbeiten + Arbeiten 7 Speis6 Wohnküche1,89 7 1Speis 8 Zimmer 10,20 m² 1,89 m² TypTyp CVorraum +1CArbeiten Typ + Arbeiten CVorraum + Arbeiten4,39 m² 8 2Zimmer 1 10,20 m² 10,20 m² 1 1 Vorraum 4,39 4,39 m²m² ²m² 6 9 Zimmer C +m² Arbeiten 9 3Zimmer 2 Typ 10,20 m² 2 Gang 2 2 Gang Gang 7,92 m² 7,92 7,92 m²m² ²m² 10 Zimmer 10,20 1 1 Abstellraum Vorraum 1 Abstellraum Vorraum 2,59 4,39 4,39 m² m² 4,39 m² m² Typm² C Typ +10,20 Arbeiten C +m² Arbeiten 10 4Zimmer 3 10,20 3 3 Vorraum 3 Abstellraum m² 2,59 2,59 m²m² ²m² 11 Zimmer 2 2 Gang Gang 2 Gang 7,92 7,92 m² m² 7,92 m² m² m² 4 WC 4 4,39 4 WC WC 1,50 m² 1,50 1,50 m²m² ²m² 12 Bad 211 Zimmer 4 1 5,43Vorraum m² 10,20 m² 3 3 Abstellraum Abstellraum 3 Abstellraum 2,59 2,59 m² m² 2,59 m² m² 2 Gang 7,92 m² 1 Vorraum 1 Vorraum 4,39 m² 4,39 m² 12 Bad22 5 Bad 5 5 Bad Bad 5,43 m² 5,43 5,43 m²m² ²m² 13 Wohnküche 25,26 m² 5,43 m² 4 4 Wohnküche WC WC 4 Wohnküche WCm² 1,50 1,50 m² m² 1,50 m² 3 Abstellraum 2,59 m² 2 Gang 2 Gang 7,92 7,92 m² 13 Wohnküche 2 25,26 m² 6 6 6 Wohnküche 33,13 m² 33,13 33,13 m² m² ²m² m² 138,38 m² 5 5 Schlafzimmer Bad 5 Schlafzimmer Badm² 5,43 5,43 m² m² 5,43 4 3 WCAbstellraum 1,50 m² 3 Abstellraum 2,59 2,59 m²12,53 138,38 m² 7 7 Bad 7 Schlafzimmer m² 12,53 12,53 m²m² m² ²m² m² 6 6 Zimmer Wohnküche 6 Zimmer Wohnküche 33,13 33,13 m² 33,13 m² m²m² m² m² 534,66 5,43 4 Bad WC 4 WC8 1,50 m² 1,50 8 Wohnküche 8 1m² Zimmer 1 1m²10,20 m² 10,20 10,20 ²11 m² m² 7 7 Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer 7 Vorraum Schlafzimmer 12,53 m² 12,53 m² m² m² Balkon 6 5 Wohnküche m² Bad 534,66 Bad 5,43 m² 5,43 m²12,53 11 Balkon 173,04 m² 9 933,13 9 Vorraum 6,71 m² 6,71 6,71 m²m² m² m² 8 8 Sanitär Zimmer Zimmer 8 33,13 1m² Zimmer 1m² 1m²10,20 10,20 m² 10,20 m² m² m² 7 6 Schlafzimmer 12,53 Wohnküche 6 Wohnküche 33,13 173,04 m² 10 10 10 Sanitär Sanitär 3,24 m² 3,24 3,24 m²m² m² 9 9 Zimmer Vorraum Vorraum 9 12,53 Vorraum 6,71 6,71 m² m² 6,71 8 7 Zimmer 10,20 Schlafzimmer 7 1Schlafzimmer 12,53 m² 2 2m²10,93 11 11 11 Zimmer 2m² Zimmer m² 10,93 10,93 m²m² m² ²m² m² 1010,20 Sanitär 3,24 3,24 m² m² 3,24 9 8 Vorraum 6,71 m² Zimmer 8 Zimmer 110 10Sanitär 1 Sanitär 10,20 m² m²98,57 m² 98,57 98,57 m²m² m² ²m² m² 11 11 Zimmer Zimmer 11 2 Zimmer 2 2 10,93 10,93 m² 10,93 m² m² m² 10 9 Sanitär m² m² Vorraum 9 Vorraum 3,246,71 6,71 m² 98,57 m² 98,57 m² m²m² m² 11 10Zimmer 10,93 m² Sanitär 10 2Sanitär 3,24 m² 3,24 m²98,57 25,28 m² 25,28 25,28 m² 12 Balkon 12 12Balkon Balkon ²m² m² 10,93 11 Zimmer 11 Zimmer 2 2 98,57 10,93 m² m²123,85123,85 m² 123,85 m²m² m² 5 m² 25,28 m²25,28 m² m² 12 12Balkon Balkon 1298,57 Balkon m² 98,57 m² m²25,28 123,85 123,85 m² 123,85 m² m² 5 m² 25,28 m² 12 Balkon 123,85 m²25,28 25,28 m² m² 12 Balkon 12 Balkon 123,85123,85 m² m² 13

Typ C

9 9m² Vorraum 1 1 Vorraum 5,28 m² 5,28 1 Typ CVorraum Typ C6,00 Typm² CVorraum Gang 2 Gang 2 4,67 Gangm² 5,60 m² 5,60 2 m²Gang 7 m² 8 1,10 Abstellraum 3 Abstellraum 1,10 3 Vorraum 6,00 1 Abstellraum Vorraum11 3 1 1,23 Vorraum 5,28 m² 5,28 1 m²Abstellraum Vorraum 6 WC 1,50 4 4 WC 1,50 1,50 4 Gang 2 WC Gang 2 4,67 Gangm² 5,60 m² 5,60 2 m²WC Gang Bad m² 5 5 Bad 5,23 5,23 5 Abstellraum 1,23 3 Bad Abstellraum 3 5,23 Abstellraum 1,10 m² 1,10 3 m²Bad Abstellraum ²Wohnküche 6 6 Wohnküche 34,45 6 WC 1,50 m² 4 Wohnküche WC 4 26,38 WC 34,45 1,50 m² 1,50 4 m²Wohnküche WC ²Schlafzimmer 7 7 Schlafzimmer 11,31 7 Bad m² 5C Schlafzimmer Bad 5 14,20 Bad 11,31 5,23 m² 5,23 5 m²Schlafzimmer Bad Typ C5,23 ²Wohnküche m² m² 12 10,54 8 8 Zimmer 10,54 8 26,38 6 Zimmer Wohnküche 6 59,21 Wohnküche 34,45 34,45 6 m²Zimmer Wohnküche 73,51 73,51 m²Schlafzimmer ²Schlafzimmer m² 7Vorraum Schlafzimmer Schlafzimmer 11,31 11,31 7 m² 5,28 m² 17 14,20 Vorraum 5,28 m² m² 5,28 ²Balkon m² 59,21 8GangZimmer Zimmer 10,54 10,54 8 m² m²Zimmer 5,60 m² 28 15,63 Gang 5,60 m² m² 5,60 m² Balkon Balkon 19,65 19,65 9 m² m²Balkon 73,51 73,51 m²9Abstellraum 1,10 m² 39 74,84 Abstellraum 1,10 m² m² 1,10 93,16 m² 93,16 m² ²Balkon m² WC 1,50 m² 4 15,63 WC 1,50 m² 1,50 m² 12 7 1 4 5 3 19,65 ²9Bad Balkon m² Balkon 19,65 m² Balkon 5,23 m² 59 74,84 Bad 5,23 m² 7m² 1 5,23 4 9 m² 5 3 93,16 m² 93,16 m² m² Typ C +m² e Wohnküche 34,45 6Arbeiten Wohnküche 34,45 34,45 2m² erSchlafzimmer 11,31 m² 7 Schlafzimmer 11,31 m² 11,31 m² 2 1 Vorraum 4,39 m² Zimmer10,54 m² 8 Zimmer 10,54 m² 10,54 m² 2 Gang 7,92 m² 73,51 m² 73,51 m² 73,51 m² Abstellraum8 2,599 m² 10 11 63 9 10 4 WC Balkon 19,65 m² 96 Balkon 19,65 m² 81,50 m² 19,65 m² 109 9 10 10 9 5 Bad 5,43 m² 93,16 m² 93,16 m² 93,16 m² 54 3 3 6 Wohnküche 33,13 m² 9 9 10 109 105 7 Schlafzimmer 12,53 m² 5 5 4 3 14 8 Zimmer 1 9 10 10,20 m² 4 1 5 3 14 106,71 10 9 9 9 Vorraum m² 5 4 1 54 31 10 Sanitär 3,24 m² 6 6 2 7 11 112 117 116 Zimmer 10,93 m² 2 2 98,57 m² 6 6 6 11 11 117 7

+20,00

40 m

100 m

DD Michael Michael Neubauer, Neubauer, 1125910 1125910Florian Florian Sterkl, Sterkl, 9951958 9951958

Dem Konzept wurde der Gedanke nachhaltiger Nutzungsmöglichkeiten zu Grunde gelegt: Im gesamten Planungsgebiet wird die Erdgeschosszone mit Raumhöhen ab 4 m ausgelegt, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Nachnutzungen gegeben sein sollen. Die Baustrukturen basieren auf zentralen Erschließungssystemen, tlw. als Kerne ausgebildet, und vorgelagerten Skelettbauten. Diese werden ebenfalls mit überdurchschnittlichen Raumhöhen von ca. 2,8 m ausgeführt und sind in ihrer Tiefe vordefiniert, in der Breite nur durch die Gebäudehülle begrenzt, nicht jedoch durch zusätzliche Tragstrukturen. Regelmäßig angeordnete Schächte ermöglichen die Schaffung unterschiedlicher Wohnungstypen von A bis E und spätere – verhältnismäßig leicht durchführbare – Nutzungsänderungen. Allen Wohnungen und Betriebseinheiten sind umlaufende Balkone vorgelagert. Diese weisen partiell nach außen springende Erweiterungen auf, die nachträglich modular adaptiert werden können. Die relativ hohe Dichte fußt u.a. auf der Verwendung von MittelgangTypen und wird durch die Schaffung eines in den Verband integrierten Hochpunkts, auch noch gesteigert. Bei maximaler Ausnutzung entstehen ca. 400 Wohnungen und es wird eine GFZ von 1,1 erreicht. DasDas bebauungstypologisch bebauungstypologisch heterogene heterogene Planungsgebiet Planungsgebiet liegtliegt an an der der Schnittstelle Schnittstelle des des Wientals Wientals mit mit demdem Gürtel Gürtel undund ist stark ist stark vonvon Infrastrukturbauten Infrastrukturbauten (Ubahn, (Ubahn, Hauptverbindungsstraßen) Hauptverbindungsstraßen) geprägt. geprägt. Diese Diese teilen teilen das das Gebiet Gebiet undund wirken wirken als Barrieren. als Barrieren. Unser Unser Entwurf Entwurf zieltzielt darauf darauf ab den ab den vorhandenen vorhandenen Stadtraum, Stadtraum, der der vonvon Magistralen Magistralen zerschnitten zerschnitten ist, zu ist,“reparieren” zu “reparieren” undund eineeine Anbindung Anbindung an an denden hochrangigen hochrangigen öffentlichen öffentlichen Verkehr Verkehr (U4,(U4, U6)U6) sowie sowie entsprechende entsprechende Dichte Dichte zu schaffen. zu schaffen.

Verkehr Verkehr DasDas Planungsgebiet Planungsgebiet ist stark ist stark vomvom motorisierten motorisierten Verkehr Verkehr geprägt: geprägt: mehrspurige mehrspurige Straßen, Straßen, getrennt getrennt vonvon Abstandsgrün Abstandsgrün undund gesäumt gesäumt vonvon verkehrsbezogenen verkehrsbezogenen Infrastrukturbauten Infrastrukturbauten dominieren dominieren das das Quartier. Quartier. Im Zuge Im Zuge unserer unserer Intervention, Intervention, werden werden die,die, zumzum Teil Teil durch durch enge enge Straßen Straßen geleiteten geleiteten Verkehrsströme, Verkehrsströme, zusammengezogen zusammengezogen undund zukünftig zukünftig als als Magistralen Magistralen in Nord-Südin Nord-Südsowie sowie in Ost-West-Richtung in Ost-West-Richtung geführt. geführt. [Kreuzung [Kreuzung Neubaugürtel/ Neubaugürtel/ Europaplatz; Europaplatz; Kreuzung Kreuzung EckeEcke Schönbrunner Schönbrunner Straße/ Straße/ Fabriksbrücke Fabriksbrücke (Kometgründe); (Kometgründe); Kreuzung Kreuzung Eichenstraße/ Eichenstraße/ Margaretengürtel; Margaretengürtel; Kreuzung Kreuzung Pilgramgasse/ Pilgramgasse/ Rechte Rechte Wienzeile] Wienzeile] Hierdurch Hierdurch werden werden die die Schönbrunner Schönbrunner Straße Straße verkehrsberuhigt verkehrsberuhigt undund die die äußeren äußeren Gürtelstraßen Gürtelstraßen zu Fußgängerzu Fußgängerundund Fahrradboulevards Fahrradboulevards umgestaltet. umgestaltet. Diese Diese Maßnahme Maßnahme soll soll weitweit überüber das das Quartier Quartier hinaus hinaus strahlen: strahlen: zumzum einen einen durch durch ein ein größeres größeres Grünraumangebot Grünraumangebot für die für die lokale lokale Bevölkerung, Bevölkerung, zumzum anderen anderen soll soll es einen es einen lenkenden lenkenden Effekt Effekt auf auf die die stetig stetig wachsenden wachsenden MIV-MIVZahlen Zahlen bewirken. bewirken.

Städtebau Städtebau DassDass vorhandene vorhandene Achsen Achsen aufgegriffen aufgegriffen undund im Entwurf im Entwurf erhalten erhalten bleiben bleiben undund Ansätze Ansätze der der Blockstruktur Blockstruktur tlw.tlw. erkennbar erkennbar sind,sind, magmag auf auf denden ersten ersten BlickBlick erscheinen, erscheinen, als würde als würde einfach einfach an der an der gründerzeitlichen gründerzeitlichen Stadt Stadt weitergebaut weitergebaut werden. werden. Doch Doch es wurde es wurde versucht, versucht, die die bewährte bewährte undund robuste robuste Struktur Struktur so zu so zu transformieren, transformieren, dassdass die die offensichtlichen offensichtlichen Nachteile Nachteile der der Stadt Stadt des des 19. 19. Jahrhunderts Jahrhunderts vermieden vermieden werden. werden. Als Gegensatz Als Gegensatz zumzum umgebenden umgebenden gründerzeitlichen gründerzeitlichen Block, Block, der der sichsich hochverdichtet hochverdichtet an eine an eine Flächenbebauung Flächenbebauung annähert, annähert, orientiert orientiert sichsich der der gegenständliche gegenständliche Entwurf Entwurf an den an den Gemeindebauten Gemeindebauten des des roten roten Wiens: Wiens: die die HöfeHöfe werden werden nicht nicht verbaut, verbaut, sondern sondern als Einheit als Einheit innerhalb innerhalb des des Blocks Blocks betrachtet betrachtet undund als zentrale als zentrale Erholungsräume Erholungsräume genutzt. genutzt. Die Die Bauten Bauten haben haben zu den zu den Magistralen Magistralen eineeine Barrierewirkung: Barrierewirkung: ein ein definiertes definiertes Außen Außen undund Innen Innen entsteht. entsteht.

91 103

11 4

7 9

1 10

8 11 4

11 4

7 10 1 3

8 4

811

12 Typ C + Genera

12 Typ C + Arbeiten

6 3

1 2 3 7 1 4 34 Typ C + Arbeiten5 2 6 1 Vorraum 7 8 2 Gang 3 8 Abstellraum99 12 10 4 WC 11 5 Bad 6 Wohnküche 7 Schlafzimmer 12 25,28 m² 8 Zimmer 1 13 123,85 m² 9 Vorraum 10 11 10 Sanitär 11 Zimmer 2 4,39 m² 7,92 m² 2,59 m² 1,50 m² 5,43 m² 33,13 m² 12,53 m² 10,20 m² 6,71 m² 3,24 m² 5 10,93 m² 98,57 m²

12 Balkon 25,28 m² Typ E - Wohngemeinscha 14 123,85 m² 1 Vorraum 4,39 m² 2 Gang 14,92 m² 3 Bad 1 5,43 m² 4 WC 1,50 m² 5 Abstellraum 5,63 m² Typ E - Wohngemeinscha 6 14Wohnküche 1 33,13 m²14 7 Speis 1,89 m² 1 Vorraum 4,39 m² 8 Zimmer 1 10,20 m² 2 Gang 14,92 m² 9 Zimmer 2 10,20 m² 3 Bad 1 5,43 m² 10 Zimmer 3 10,20 m² 4 WC 1,50 m² 11 Zimmer 4 10,20 m² 5 Abstellraum 5,63 m² 12 8Bad 27 14 5,43 m²8 6 Wohnküche 1 14 33,13 m² 13 Wohnküche 2 25,26 m² 7 Speis 1,89 m² 138,38 m² 8 Zimmer 1 10,20 m² 9 Zimmer 2 10,20 m² 11 6Balkon 34,66 m²6 10 Zimmer 3 10,209m² 9 173,04 m² 11 Zimmer 4 10,20 m² 8 75,43 m² 8 7 12 Bad 2 13 Wohnküche 2 25,26 m² 138,38 m²

25,28 12 Balkon m² 123,85 m²

11 Balkon

34,66 m² 173,04 m²

GSEduca��

25,28 m² 6 123,85 m²

1 2 3 4 5 6

Vorraum WC Bad Schlafzimmer Wohnküche Balkon

Balkon

Typ E - Wohngemeinscha

11 13

12 10

5 14

7 5

6 9 1

412

CC GSEducationalVersion GSEducationalVersion

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

schema schema schachtanordnung schachtanordnung

12 4

schemata schemata zusammenstellung zusammenstellung wohnungstypen wohnungstypen

2 13 5

9 12

13 10

+5,60

11 1

13 14

4 3

10 8 11 9 schema schema statisches statisches tragwerk tragwerk riegel riegel

4 2

7 6 4

14 Typ E - Wohngemeinscha

4 3

Typ A

1 2 3

Vorraum Gang Abstellraum

Typ B

6 7

Typ C

GSEduca��

1 Vorraum 6,53 1 m² Vorraum 6,53 m² 1 1 Vorraum 4,39 1 m² Vorraum 4,39 m² 4,39 m² 2 WC 1,50 2 m² WC 1,50 m² 2 2 Gang 14,92 2 m² Gang 14,92 m² 7,92 m² 3 Bad 4,23 3 m² Bad 4,23 m² 3 3 Bad 1 5,43 3 m² Bad 1 5,43 m² 2,59 m² 4 Schlafzimmer 9,40 4 m² Schlafzimmer 9,40 m² 4 4 3 WC 1,50 4 m² WC 1,50 m² 1,50 m² 2 4 1 5 1 1 4 5 5 Wohnküche 19,80 5 m² WohnkücheTyp B 19,80 m²5 5 Abstellraum 5,63 5 m² Abstellraum 5,63 m² 5,43 m²Typ E - Wohngemeinscha Typ A Typ A Typ E - Wohngemeinscha 6 Balkon 2 11,99 6 m² Balkon 11,99 m²6 6 Wohnküche 1 33,13 6 m² Wohnküche 1 33,13 m² 2 33,13 m² 3 3 41,46 m²7 7 m² Speis 1,89 m² 12,53 m²1 Vorraum 7 Speis4,39 1 Vorraum 6,53 1 m² Vorraum 41,46 m² 6,53 m² 1 Vorraum 1 m² Vorraum 1,89 4,39 m² 8 4 Zimmer 10,20 8 m²14,92 Zimmer 10,20 m² 10,20 m²2 Gang 5 2 WC 1,50 2 m² WC 1,50 m² 2 Gang 14,92 2 1Gang m² m²1 6 Balkon 11,99 6 m² Balkon 11,99 m² 9 Zimmer 10,20 9 m² Zimmer 10,20 m² 6,71 m²3 Bad 1 3 Bad 4,23 3 m² Bad 4,23 m² 3 Abstellraum 5,43 3 2m² Bad 1 5,43 m²2 6 7 8 6 7 m²4Zimmer 53,45 m² 9,40 m² 4 WC53,45 m²8 10 Zimmer 10,20 10 3 10,20 m² 3,24 m²4 WC 9,40 4 m² Schlafzimmer 1,50 4 3m² WC 1,50 m² 1 44 5Schlafzimmer 1 5 10,20 11m² Zimmer 10,20 m² 10,93 m²5 Abstellraum11 Zimmer 5 Wohnküche 19,80 5 Wohnküche m² 19,80 m² 5 Bad 5,63 5 4m² Abstellraum 5,63 m²4 5,43 Bad 2 m² 3 5,43 m² 98,57 m²6 Wohnküche12 Balkon 11,99 6 Balkon m² 11,99 m² 6 Wohnküche 1 Bad33,13 62 Wohnküche m² 1 12m²233,13 26 3 13 Wohnküche 2 25,26 13m² Wohnküche 2 25,26 m² 41,46 m² 41,46 m² 7 Schlafzimmer 7 Speis 1,89 7 m² Speis 1,89 m² 138,38 8m² 25,28 m²8 Zimmer 6 1 9 10,20 8 Zimmer m² 1138,38 m²10,20 m² 123,85 m² 6 Balkon 11,99 6 Balkon m² 11,99 m² 9 Zimmer 2 10,20 9 Zimmer m² 2 10,20 m² 8 7 11m²710,20 Balkonm² 34,66 m² 6 m² 6 3 34,66 53,45 m² 53,45 m² 8 Balkon 10 Zimmer 3 11 Balkon 10,20 10 Zimmer 173,04 m² 11 Zimmer 4 10,20 11 Zimmer m² 4173,04 m²10,20 m² 12 Bad 2 5,43 12 m² Bad 2 5,43 m² 13 Wohnküche 2 25,26 13 Wohnküche m² 2 25,26 m² 138,38 m² 138,38 m² 8 9 Typ A Typ B Typ C Balkon 34,66 11 m² Balkon m² 34,66 m² 111 Vorraum 6,53 6,00 m² 1 Vorraum 5,28 m² 173,04 m² 173,04 m² 1 Vorraum 2 WC 1,50 m² 2 Gang 4,67 m² 2 Gang 5,60 m² 3 Bad 4,23 m² 3 Abstellraum 1,23 m² 3 Abstellraum 1,10 m² 4 Schlafzimmer 9,40 m²5 4 WC 1,50 m² 4 WC 1,50 m² 45 1 73 4 1 7 3 1 53 10 9 1 3 5 Wohnküche 19,80 Typ m² B 5 Bad 5 Bad 5 9 410 5,23 m² 4 Typ C 5,23 m² 4 1 76 3 6 Balkon 11,99 m² 5 4 1 9 10 5 Wohnküche 26,38 m²14 6 Wohnküche 34,45 3 m² 10 9 14 2 2 441,46 m² 1 7 5 2 2 3 4 17 9 1014,20 m² 5 5 3 7 Schlafzimmer Schlafzimmer 11,31 m² 6,53 m² 1 Vorraum 6,00 m² 1 Vorraum 5,28 m² 2 2 59,21 m² 8 Zimmer 10,54 m² 1,50 m² 22 Gang 4,67 m² 2 Gang 5,60 m² 2 6 Balkon 11,99 3m² 73,51 m² 4,23 m² Abstellraum 1,23 m² 3 Abstellraum 1,10 m² 11 7 8 7 11 86 6 53,45 4m² WC 8 9 10 6 8 1,50 9 10 6 8 Balkon 15,63 m² 9,40 m² m² 4 WC 1,50 m² 9 Balkon 19,65 m² 19,80 m² 11 7 8 6 5 Bad 5,23 8 9 10 m² 6 5 Bad74,84 m² 8 5,23 m² 8 7 7 11 7 8 6 7 11 93,16 m² 8 9 11,99 m² 610 Wohnküche 146 26,38 m² Wohnküche 34,45 m² 14 6 41,46 m² 7 Schlafzimmer 14,20 m² 7 Schlafzimmer 11,31 m² 11 11 8 59,21 m² Zimmer 10,54 m² 12 12 11,99 m² 73,51 m² 11 12 53,45 m² 8 11 Balkon 15,63 m² 9 6 9 6 12 74,84 m² 9 Balkon 19,65 m² 8 7 8 7 93,16 m²

Typ D 12

GSEducationalVersion GSEducationalVersion

13 14

Tragstruktur Tragstruktur 6 6 schema schema statisches statisches tragwerk tragwerk turmturm

12 Typ C + Arbeiten

Typ A

Vorraum 4,39 1 m² Vorraum Gang 7,92 2 m² Gang Abstellraum 2,59 3 m² Abstellraum 12 WC 5 1,50 4 m² WC Bad Typ C + Arbeiten5,43 5 m² Bad Wohnküche 33,13 6 m² Wohnküche Schlafzimmer 7 m² Schlafzimmer 4,39 1 m² Vorraum 12,53 13 4,39 m² Zimmer 10,20 8 m² Zimmer 7,92 2 1m² Gang 7,92 m²1 Vorraum 6,71 9 m² Vorraum 2,59 310 m² Abstellraum 2,59 m² 11 Sanitär 3,24 10m² 1,50 4 m² WC 1,50 m² 1 2 Sanitär Zimmer 10,93 11m² Zimmer 5,43 5 2m² Bad 5,43 m²2 98,57 m²33,13 m² 33,13 6 Wohnküche m² 12,53 7 Schlafzimmer m² 12,53 m² Balkon 12m²10,20 Balkonm² 5 14 10,20 8 Zimmer m² 1 25,28 6,71 9 m² Vorraum 123,85 m²6,71 m² 3,24 10 m² Sanitär 3,24 m² 10,93 11 Zimmer m² 2 10,93 m² 98,57 m² 98,57 m²

Schema Schema

25,28 m² 12 Balkon 123,85 m²

GSEduca��

Vorraum 4,39 1 m² Vorraum Gang 7,92 2 m² Gang Abstellraum 2,59 3 m² Abstellraum WC 1,50 4 m² WC Bad Typ C + Genera 5,43 5 m² Bad Wohnküche 33,13 6 m² Wohnküche Schlafzimmer 7 m² Schlafzimmer 4,39 1 m² Vorraum 12,53 4,39 m² Zimmer 10,20 8 m² Zimmer 7,92 2 1m² Gang 7,92 m²1 Vorraum 6,71 9 m² Vorraum 2,59 3 m² Abstellraum 2,59 m² 6 Sanitär 3,24 10m² 7 Sanitär 1 m² 4 1,50 4 m² WC 1,50 Zimmer 10,93 11m² Zimmer 5,43 5 2m² Bad 5,43 m²2 98,57 m²33,13 2 m² 33,13 6 Wohnküche m² 12,53 7 Schlafzimmer m² 12,53 m² Balkon 12m²10,20 Balkonm² 10,20 8 Zimmer m² 1 25,28 123,85 m²6,71 m² 6,71 9 m² Vorraum 8 6 3,24 10 m² Sanitär 3,24 m² 10,93 11 Zimmer m² 2 10,93 m² 98,57 m² 98,57 m²

Freiraumkonzept Freiraumkonzept Im Hof Im Hof befindet befindet sichsich ein ein niedriger niedriger Einbau, Einbau, der der als Kindergarten als Kindergarten genutzt genutzt werden werden könnte. könnte. Weitere Weitere Hofund Dachflächen Dachflächen sindsind für für BHofBund CC kleine kleine Küchengärten Küchengärten vorgesehen, vorgesehen, die die tlw.tlw. parzelliert, parzelliert, tlw.tlw. als als Gemeinschaftsgärten Gemeinschaftsgärten konzeptioniert. konzeptioniert. Die Die umgebenden umgebenden Grünräume Grünräume werden werden abhängig abhängig vonvon der der zu erwartenden zu erwartenden Personenfrequenz Personenfrequenz mit mit befestigten befestigten Böden Böden oderoder begrünt begrünt ausgeführt. ausgeführt. In nördlicher In nördlicher undund AA Deinen Deinen östlicher östlicher Richtung Richtung bilden bilden regelmäßige regelmäßige Baumpflanzungen Baumpflanzungen Puffer Puffer zu den zu den umgebenden umgebenden Magistralen. Magistralen. Entlang Entlang der der ehemaligen ehemaligen äusseren äusseren Gürtelstraße Gürtelstraße zieht zieht sichsich nunnun ein ein grünes grünes Band Band in Nord-Süd-Richtung. in Nord-Süd-Richtung. Westlich Westlich des des Planungsgebiets Planungsgebiets werden werden die die Gürtelbögen Gürtelbögen geöffnet geöffnet undund in in denden umgebenden umgebenden Flächen Flächen differenzierte differenzierte Freizeitangebote Freizeitangebote geschaffen geschaffen (Kinder-Eislaufplatz, (Kinder-Eislaufplatz, Wasserspiele, Wasserspiele, Rodelhügel). Rodelhügel).

GSEduca��

12 Typ C + Genera

1 2

10 3

9 1

11 8

1 2 3 34 5 6 7 8 m9 10 11 e mer 12

m²

Wohnbau Wohnbau DemDem Konzept Konzept wurde wurde der der Gedanke Gedanke nachhaltiger nachhaltiger Nutzungsmöglichkeiten Nutzungsmöglichkeiten zu Grunde zu Grunde gelegt: gelegt: Im gesamten Im gesamten Planungsgebiet Planungsgebiet wirdwird die die Erdgeschosszone Erdgeschosszone mit mit Raumhöhen Raumhöhen ab 4abm4ausgelegt, m ausgelegt, wodurch wodurch vielfältige vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Nutzungsmöglichkeiten undund Nachnutzungen Nachnutzungen gegeben gegeben seinsein sollen. sollen. Die Die Baustrukturen Baustrukturen basieren basieren auf auf zentralen zentralen Erschließungssystemen, Erschließungssystemen, tlw.tlw. als Kerne als Kerne ausgebildet, ausgebildet, undund vorgelagerten vorgelagerten Skelettbauten. Skelettbauten. Diese Diese werden werden ebenfalls ebenfalls mit mit überdurchschnittlichen überdurchschnittlichen Raumhöhen Raumhöhen vonvon ca. 2,8 ca. 2,8 m ausgeführt m ausgeführt undund sindsind in ihrer in ihrer Tiefe Tiefe vordefiniert, vordefiniert, in der in der Breite Breite nur nur durch durch die die Gebäudehülle Gebäudehülle begrenzt, begrenzt, nicht nicht jedoch jedoch durch durch zusätzliche zusätzliche Tragstrukturen. Tragstrukturen. Regelmäßig Regelmäßig angeordnete angeordnete Schächte Schächte ermöglichen ermöglichen die die Schaffung Schaffung unterschiedlicher unterschiedlicher Wohnungstypen Wohnungstypen vonvon A bisA Ebis und E und spätere spätere – – verhältnismäßig verhältnismäßig leicht leicht durchführbare durchführbare – Nutzungsänderungen. – Nutzungsänderungen. Allen Allen Wohnungen Wohnungen undund Betriebseinheiten Betriebseinheiten sindsind umlaufende umlaufende Balkone Balkone vorgelagert. vorgelagert. Diese Diese weisen weisen nach außen springende springende Apartiell Apartiell Bnach B außen Erweiterungen Erweiterungen auf,auf, die die nachträglich nachträglich modular modular adaptiert adaptiert werden werden C C können. können. Die Die relativ relativ hohe hohe Dichte Dichte fußtfußt u.a.u.a. auf auf der der Verwendung Verwendung vonvon MittelgangMittelgangTypen Typen undund wirdwird durch durch die die Schaffung Schaffung eines eines in den in den Verband Verband integrierten integrierten D maximaler D maximaler Hochpunkts, Hochpunkts, auchauch noch noch gesteigert. gesteigert. Bei Bei Ausnutzung Ausnutzung entstehen entstehen ca. 400 ca. 400 Wohnungen Wohnungen undund es wird es wird eineeine GFZGFZ vonvon 1,1 1,1 erreicht. erreicht.

10 Typ D Typ D Typ D 9 6 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 21 Gang 7,92 m² 2 Gang Vorraum 4,39 m² 324,39Abstellraum 2,59 3 Abstellraum m² Gang 7,92 m² m² 437,92WC 4 WC1,50 m² Abstellraum 2,59 m² m² 542,59Bad 8,63 510 Bad11 m² WC 1,50 m² m²

11 9

10 6

4,39 m² Typ C + Genera 7,92 m² 2,59 m² 1 Vorraum 12 1,50 m² 2 Gang 10 m² 11 3 8,63 Abstellraum

Typ C + Genera Typ C + Genera 13 C + Genera 13 Typ 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 21 Gang 7,92 Vorraum 2 Gang 4,39 m² m² 324,39Abstellraum 2,59 3 Abstellraum m² Gang 7,92 m² m² 47,92WC m² 4 WC1,50 m²5 Abstellraum 2,59 4 3 4 m² 542,59Bad 5 Bad5,43 m² WC 1,50 m² m²

4,39 m² 7,92 m² 2,59 m² 1,50 m² 5,43 m²

Typ C + Arbeiten 1 2 3

Vorraum Gang Abstellraum

Vorraum 6,00 1 m² Vorraum 1 Gang 4,67 2 m² Gang 2 Abstellraum 1,23 3 m² Abstellraum 43 5 3 WC 1,50 4 m² WC 4 Bad Typ B 5,23 5 m²Typ BadC 5 4 Wohnküche 1 7 5 3 6 m² Wohnküche 26,38 6 Schlafzimmer 7 m² 7 6,00 1 m² Vorraum 14,20 6,00 m² 1 Schlafzimmer Vorraum 2 59,21 m² 8 4,67 2 m² Gang m² 2 4,67 Gang 8 Abstellraum 1,23 3 m² Abstellraum m² 9 3 1,23 Balkon 15,63 8 m² 1,50 4 m² WC 1,50 4 Balkon WCm² 74,84 m² 9 5,23 5 m² Bad8 5 5,23 Bad 9 10m² 26,38 6 Wohnküche m² m² 626,38 Wohnküche 14,20 7 Schlafzimmer m² m² 714,20 Schlafzimmer 59,21 m² m² 859,21 Zimmer 11

15,63 8 Balkon m² 74,84 m²

6,00 m² Vorraum 5,28 1 m² Vorraum 4,67 m² Gang 5,60 2 m² Gang 1,23 m² Abstellraum 1,10 3 m² Abstellraum 1 7 1,50 m² WC 1,50 4 m² WC 5,23 m² Bad 5,23 5 m² Bad 2 Typ C 26,38 m² Wohnküche 34,45 6 m² Wohnküche 9 10 14,20 Schlafzimmer 7 m² Schlafzimmer 5,28 1 m² m² Vorraum 11,31 5,28 m² 59,21 Zimmer 10,54 8 m² Zimmer 5,60 2 m² m² Gang 5,60 m² 73,51 m² 1,10 m² 10 1,10 6 3 m² Abstellraum 15,631,50 4 m² m² WC 1,50 m² 74,84 Balkon 19,65 9 m² Balkon 5 m² m² Bad 5,23 m² 11 65,23 93,16 m²34,45 m² 34,45 6 Wohnküche m² 11,31 7 Schlafzimmer m² 11,31 m² 11 10,54 8 Zimmer m² 10,54 m² 73,51 m² 73,51 m² 19,65 9 Balkon m² 93,16 m²

11 Balkon

7 8

19,65 m² 93,16 m²

Typ D

19,65 m² 7 93,16 m²

5 1

15,63 m² m² 974,84 Balkon

1 2 1 Vorraum 3 49 10 29 Gang 5 5 39 Abstellraum 10 5 6 4 WC 7 5 1Bad 3 6 Wohnküche 8 9 7 2Speis 7 10 11 8 Schlafzimmer 9 Zimmer 17 11 10 8Zimmer 2 11 Typ D

5,28 m² 5,60 m² 1,10 m² 9 m² 10 1,50 5,23 m² 34,45 m² 4 5 11,31 m² 10,54 m² 11 73,51 m²

Typ C + Genera

Vorraum Gang Abstellraum 4,39 m² WC 10 7,92 m² 4Bad 2,591m²5 3 4Wohnküche 1,50 1m² 3 Speis 8,632m² Schlafzimmer 33,13 2m² Zimmer 1,89 1m² Zimmer 1113,3182m²7 11,55 8m² 610,20 m² Balkon 95,11 m² 12 22,66 m² 12 m² 117,77

4,39 m² 7,92 m² 2,59 m² 1,50 m² 1 8,63 m² 33,13 m² 2 1,89 m² 13,31 m² 11,55 m² 10,20 8m² 6 95,11 m²

22,66 m² 117,77 m² 12

12 Balkon

Typ C + Arbeiten Typ C + Arbeiten Typ C + Arbeiten 1 Vorraum 4,39 m² 1 Vorraum 21 Gang 7,92 Vorraum 2 Gang 4,39 m² m² 324,39Abstellraum 2,59 3 Abstellraum m² Gang 7,92 m² m² 437,92WC 1,50 4 WC m² Abstellraum 2,59 m² m² 542,59Bad 5,43 5 Bad m² WC 1,50 m² m²

Typ C + Genera 1 Vorraum 2 Gang 1 Vorraum 3 Abstellraum 4,39 m 4 WC 7,92 m 2 Gang 7 1 4 3 Abstellraum5 Bad2,59 m 6 7 Wohnküch 11,50 m 4 WC 4 5 2 7 Schlafzimm 3 51 Bad 5,43 m 1m 2 6 Wohnküche 8 Zimmer 33,13 9 Vorraum 72 Schlafzimmer 12,53 m 86 10,20 m 6 8 Zimmer 1 10 Sanitär 11 Zimmer 2 9 Vorraum 8 6,71 m 6 10 Sanitär9 10 3,24 m 11 Zimmer 2 10,93 m 12 Balkon 98,57 m

4,39 m² 7,92 m² 2,59 m² 1,50 m² 5,43 m²

25,28 m 14 123,85 m

Typ E - Wohngemeinscha Typ E - Wohnge Typ E - Wohngemeinscha 4,39 m² 1 Vorraum Typ E - Wohngemeinscha1 Vorraum 21 Gang 14,92 2 Gang Vorraum 4,39 m² m² 324,39Bad 5,43 3 Bad 1 m² 1 Vorraum m² 1 Gang 14,92 m² 4 WC 1,50 4 WC Michael Neubauer | 71 2 Gang 14,92 m² 1 3 Bad 5,43 m² m² 5 Abstellraum 5,63 5 Abstellraum 3 Bad 1 m² 45,43 WC 1,50 m² m²

72 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 73

74 | Michael Neubauer

Michael Neubauer | 75

76 | Michael Neubauer

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