Cadena Crítica. Asesor: Arq. Derby Gonzalez

CADENA

CRÍTICA

Instituto Tecnológico de Santo Domingo Maestría en Ciencias de la Administración de la Construcción Arq. Derby González, M. Sc. Titular de la materia Autores: Miguel Castillo Christian Concepción Marcos Dalmasi © 2018, Editorial INTEC Av. de Los Próceres 49, Santo Domingo 10602, República Dominicana www.intec.edu.do Derechos pendientes No está permitida la reproducción total o parcial de este libro, ni su tratamiento informático, ni la transmisión de ninguna forma o por cualquier medio ya sea electrónico o mecánico (incluyendo el fotocopiado, la grabación o cualquier sistema de recuperación y almacenamiento de la información), sin el permiso previo, y por escrito de los titulares del copyright.

Impreso en Santo Domingo, República Dominicana Año 2018

INSTITUTO TECNOLÓGICO DE SANTO DOMINGO FACULTAD DE INGENIERÍA Maestría en Ciencias de la Administración de la Construcción

Planeación, Programación y Control de Proyectos Método Cadena Crítica Autores Miguel Castillo Christian Concepción Marcos Dalmasi

ID 1042435 ID 1045797 ID 1053709

Facilitador Arq. Derby González Trimestre: febrero – abril 2018 12 de abril del 2018 Santo Domingo, República Dominicana

FACILITADOR Arq. Derby González, M. Sc. Graduado de la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) y maestría en Ciencias de la Arquitectura en el Instituto Politécnico Nacional de México. Profesor y asesor metodológico de los trabajos de grado en la maestría en Ciencias de la Administración de la Construcción del Instituto Tecnológico de Santo Domingo.

AUTORES

Ing. Miguel Castillo Ingeniero Civil egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) en el 2014. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias de Administración de la Construcción (MAC) en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC).

Gerente de proyectos en Hengel SRL.

Ing. Christian Concepción Ingeniero Civil egresado del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) en el 2015. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias de Administración de la construcción (MAC) en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC). Gerente de proyectos en CONABCO SRL.

Ing. Marcos Dalmasí Ingeniero Civil egresado del InstitutoTecnológico de Santo Domingo (INTEC) en el 2016. Actualmente estudiante de la Maestría en Ciencias de Administración de la Construcción (MAC) en el Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC).

Labora en la empresa Toirac Ingenieros & Asociados (TICSA) como ingeniero residente.

PREFACIO

Un proyecto aparece en el momento justo en que una persona tiene una necesidad por satisfacer. La persona sería el cliente, y quién ejecuta el proyecto sería el contratista. Para poder ejecutar un proyecto de forma correcta nos debemos apoyar en métodos científicos, y no simplemente desarrollarlo por pura intuición.

Contar con herramientas que agreguen valor en nuestro proyecto, es clave para poder tener un proyecto exitoso al final de la jornada. No solo se debe invertir recurso en lo que es visible, también en software y análisis que aporte al proyecto. Por esto cada día se le da más importancia a la programación y la planificación de los proyectos.

PRÓLOGO En este libro se vamos a presentar la metodología de cadena crítica aplicada en un proyecto de construcción de una cancha de disciplinas múltiples y de una caseta, donde utilizaremos dicho método para una correcta planeación del proyecto este método para la planeación del proyecto.

El fin es dar a entender la utilización y la aplicación del método desarrollado por Eliyahu Goldratt de la cadena crítica para los proyectos, cómo se adaptan los buffers y se manejan los tiempos de actuación, así como los diagramas y redes de programación.

Todos los proyectos tienen como factor principales de porqué se generar retrasos a la ley del síndrome del estudiante y la ley de parkinson. El método de cadena crítica soluciona esto, ya que es el plazo mínimo en el que el proyecto puede terminarse e i impone las restricciones, donde estas llevan una secuencia en base a las actividades de menor duración.

1.0 2.0 3.0 4.0 5.0 6.0 7.0 8.0 9.0 10.0 10.1 10.2 10.3 10.4 10.5 10.6 10.7 11.0 11.1 11.2

11.3 11.4 11.5 11.6

Introducción Resumen ejecutivo Metodología básica Definición del proyecto Planimetría Presupuesto por partidas Lista de actividades Especificaciones técnicas Presupuesto por actividades Matrices Matriz de antecedentes Matriz de secuencias Matriz híbrida Matriz de tiempos Matriz de tiempos Goldratt Matriz de información Matriz de secuencias ajustada por limitaciones Redes Red de actividades a tiempo estándar con vencimientos sucesivos Red barras a tiempo estándar con vencimientos sucesivos

1 4 9 15 18 22 26 30 69 71 72 73 74 75 77 78 79 80 82

Red de barras a tiempo Goldratt Red de barras a tiempo Goldratt con Buffers Red de barras a tiempo Goldratt con limitaciones Red de barras a tiempo Goldratt con solución a limitaciones

84 85 86

83

87

ÍNDICE 11.7 11.8

13.0 13.1 13.2 13.3 13.4 14.0 15.0 16.0 17.0 18.0 19.0 20.0 20.1 20.2 20.3 20.0

Red Red de barras a tiempo Goldratt con iniciación tardía Red de barra a tiempo goldratt con calendarización y alarma de recursos

88

Programación de recursos Política de pago Estado de flujo de caja Programación de egresos Tabla de distribución de recursos Diagrama de Gantt Matriz de riesgos Infografía Conclusión Recomendaciones Glosario de términos Referencias Bibliografía Internetgrafía Imagengrafía Apéndice

90 93

89

95 97 101 105 109 112

1.0

INTRODUCCIÓN

INTRODUCCIÓN

Este método lo aplicaremos en nuestro proyecto para la programación de la construcción de una cancha mixta (disciplinas múltiples) y una caseta recreación.

A continuación, en el contenido de este trabajo se podrá ver la forma en que se aplica el método de cadena critica a un proyecto.

Tanto el método de camino crítico como el de cadena crítica son de suma importancia, por el valor que agregar a una programación de un proyecto, ya que conlleva análisis profundos que arrojan datos confiables. Se puede gestionar los proyectos con mayor rapidez y menos recursos. utilizando este método.

1

2.0 2

RESUMEN EJECUTIVO

3

RESUMEN EJECUTIVO La ejecución de este proyecto se está llevando a cabo la carretera Arena Gorda, Bávaro, provincia La Altagracia; con el fin de construir una cancha para múltiples disciplinas y caseta recreativa, con propósitos turísticos.

Se crea la necesidad de un espacio que satisfaga la demanda para hombres y mujeres de 15 años en adelante con ansias de practicar algún deporte.

El objetivo general de este proyecto es aplicar el método de cadena crítica El propósito de este proyecto es que sirva de ejemplo para la realización de una programación y planificación correcta de un proyecto utilizando el método de cadena crítica.

4

5

3.0 6

METODOLOGÍA

BÁSICA

7

8

METODOLOGÍA BÁSICA

La teoría de restricciones se basa en 4 pasos para aplicar, los cuales son los siguientes: 1. La implantación es identificar los cuellos de botella (estaciones de servicio que determinan la velocidad del flujo en el sistema) Por lo que se busca reducir en un 50% el tiempo de las actividades.

2. Se asignan las prioridades a los trabajos a ser ejecutados y a los recursos que tenga el proyecto.

3. Insertar un amortiguador del proyecto al proyecto final del proyecto completo reducido en un 50%.

4. Proteger la cadena crítica de la falta de disponibilidad de los recursos. Estos amortiguadores deben garantizar la llegada de los recursos de la ruta crítica.

Un plan de proyecto se ha creado en gran parte de la misma manera que con la ruta crítica. El plan se trabaja hacia atrás desde una fecha de terminación de cada tarea de partida lo más tarde posible.

Los recursos son asignados a cada tarea, y el plan es nivelar los recursos, utilizando la duración agresiva. La secuencia más larga de las tareas de nivelado de recursos que conducen de principio a fin del proyecto se identifica como la cadena crítica. La justificación para el uso de las estimaciones de 50% es que la mitad de los trabajos se terminan temprano y medio terminará a finales, de modo que la variación en el transcurso del proyecto debe ser cero.

9

MÉTODO UTILIZADO

El Método de Cadena Crítica es un método de gestión de proyectos que se basa en el análisis aplicado a la etapa de planificación. Goldratt descubrió que los proyectos se alargan hasta su plazo máximo provocando así sufrir retrasos originados por otras eventualidades cuya raíz está fuera del Proyect Manager.

Eliyahu M. Goldratt publicó en 1997 su obra más conocida, "Critical chain", donde se expone en qué consiste este método, basado en la teoría de las limitaciones. Su conocimiento en la materia le permitió desarrollar los algoritmos necesarios para garantizar proyectos finalizados en la mitad de tiempo y con una economía de, en ocasiones, un 50% menos de recursos utilizados.

A diferencia de otras técnicas empleadas en la administración de proyectos, como Gantt o Pert / CPM, que llevan utilizándose desde antes de la década de los sesenta, esta metodología, la de la cadena crítica, es relativamente joven.

En la ejecución de varios proyectos simultáneamente siempre existirán limitaciones en la disponibilidad sincronizada de los recursos, por lo que la Cadena Crítica es siempre más efectiva que la tradicional ruta crítica.

Goldratt descubrió que es bastante habitual el hecho de que los proyectos se alarguen hasta su plazo máximo. Ello provoca que sea más plausible el sufrir ANTECEDENTES Eliyahu M. Goldratt publicó en 1997 su obra más conocida, “Critical chain”, donde se expone en qué consiste este método, basado en la teoría de las limitaciones. Su conocimiento en la materia le permitió desarrollar los algoritmos necesarios para garantizar proyectos finalizados en la mitad de tiempo.

Cadena Crítica de Gestión de Proyectos se basa en métodos y algoritmos derivados de la Teoría de las Restricciones. La idea de CCPM se introdujo en 1997 en 10 Goldratt ‘s libro de Eliyahu M., Cadena Crítica.

Aplicación de CCPM ha sido acreditado con la

consecución de proyectos de 10% a 50% más rápido y / o más baratos que los métodos tradicionales (es decir, CPM, PERT, Gantt, etc.), desarrollado desde 1910 hasta 1950 (Baez, 2013).

La teoría de las limitaciones (Theory of Constraints-TOC), cuyo autor es Elihahu M. Goldratt, tiene su origen a comienzos de los años 80. La idea básica de la misma es que todo sistema cuenta con al menos una limitación o “cuello de botella” (CB), y que en base a la aplicación de una serie de reglas, centrándose en los CB-s, es posible optimizar el resultado del sistema. fundamento teóricos La planificación y gestión de proyectos con CCPM (Critical Chain) se basa en tres principios: · Identificar el camino crítico del proyecto y las tareas que lo componen. · Dar prioridad a las tareas dentro del camino crítico, ya que estas determinarán la finalización del proyecto. · Subordinar el resto de tareas a las tareas en el camino crítico.

Estos principios definen las principales diferencias entre CCPM (Critical Chain) y la forma tradicional de planificar proyectos (CPM-PERT).

Cuando planificamos con CCPM (Critical Chain) existen dos diferencias respecto a la planificación tradicional (CPM-PERT): La duración de las tareas se considera de forma indeterminista (variable dentro de unos límites), lo cual difiere de la visión tradicional que define una duración determinada. Por tanto, en Cadena Crítica no diremos que una tarea dura X días, sino que esta puede durar de X0 a X1 días.

Por otro lado, Cadena Crítica no permite la multitarea y realiza la planificación considerando siempre una dedicación completa del recurso a lo largo de toda la tarea. En la práctica, el hecho de no cambiar de una tarea a otra implica un plazo de ejecución menor al incrementar la eficiencia.

11

4.0 12

DEFINICIÓN DEL PROYECTO

13

14

DEFINICIÓN DEL PROYECTO

Nuestro proyecto para aplicarle el método de comino crítico es la construcción de una cancha de disciplinas múltiples y una caseta de recreación. Se realiza para satisfacer una necesidad de brindar un área recreativa y social.

Las características generales son: ·Cancha en hormigón ·Tablero de baloncesto ·Portería y malla movibles ·Gazebo con baños, vestidores y duchas ·Cafetería con refrigerios, snaks y comida rápida El proyecto tiene un área de construcción de 1,250m2.

Luego de finalizado, se podrás jugar en el mismo: futsal, voleibol, baloncesto, comprar comida rápida y bebidas.

15

5.0 16

PLANIMETRÍA

17

PLANTA

A-A

BANOS

DUCHA

BANOS

DUCHA

BOTELLERO

Almacen

CLOSET

BAR

A-A

18

ELEVACIÓN19

6.0 20

PRESUPUESTO POR PARTIDAS

21

PRESUPUESTO POR PARTIDAS ITEM

PARTIDA

PRELIMINARES 1.00 1.01 Replanteo topográfico 1.02 Tratamiento preventivo del comején. (fumigacion de cimientos) MOVIMIENTOS DE TIERRA 2.00 2.01 Suministro y compatacion de caliche. Solo considerando 0,20 mts para subir la estructura del area circundante.

2.02 Excavacion en caliche-Roca (40-60%) zapatas 0,45 X 0,80 Gazebo 2.03 Relleno de reposicion en excavacion de cimientos. Gazebo 2.04 Excavacion en caliche-Roca (40-60%) zapata de muros. 0,4 X 0,60 2.05 Relleno de reposicion en excavacion de cimientos.

2.06 Remoción de capa vegetal y limpieza emplazamiento.

CIMENTACION Y PISOS 3.00 3.01 Hormigon Armado Zapata de muro de 6" (0.60 x 0.25) Gazebo 3.02 Hormigon Armado Zapata de muro de 8" (0.80 X 0.25) Gazebo 3.03 Hormigon Armado Zapata de Columnas 1,00 x 1,00 Gazebo 3.04 Hormigon Armado Zapata de muro de 6" (0.60 x 0.25) Verja 3.05 Hormigon Armado Zapata soporte tablero 3.06 Torta de piso, e=0.10 ms, Malla w2,3, 150x150, INTERIOR 3.07 Torta de piso, e=0.10 ms, Malla w2,3, 150x150, Cancha 4.00 4.01 4.02 4.03 4.04 4.05

ESTRUCTURAS Columnas 30x30 cuadradas Columnas de 0,30 mts de diametro Soporte tablero Viga 0.20x0.40 Estructura de techo de madera a 4 aguas, con hueco central 3,70 x 3,70 para vegetacion decorativa.

BLOQUES 5.00 5.01 Muros de carga SNP de bloques de hormigón de 6" con varillas de 3/8" @ 0.60mts hasta h=2.40 5.02 Muros de carga SNP de bloques de hormigón de 8" con varillas de 3/8" @ 0.60mts hasta h=3,40 5.03 Bloques de 6¨verja 6.00 6.01 6.02 6.03 6.04 6.05

REVOQUES Revoque interior en muros de bloques.

Revoque exterior en muros de bloques.

Revoque Mochetas Cantos .

Pintura Interior en Acrilica Superior Colores de Carta

6.06 Pintura Exterior en Acrilica Superior. Colores de Carta 7.00 PISOS Y REVESTIMIENTOS 7.01 Piso de ceramica en banos. Suministro US$10,00 7.02 Piso de ceramica en counter, Bar y Closet. Suministro US$10,00 7.03 Zocalos en counter, Bar, Closet y Despensa 7.04 Revestimiento de muros en banos h=2,10. Suministro US$10,00

22

CANTIDAD

UNID.

P.U. RD$

TOTAL RD$

1.00 128.35

P.A. M2

25,000.00 50.00 Sub Total

25,000.00 6,417.50 31,417.50

247.80

M3

25.60 8.96

M3 M3

42.31 14.81 2.00

M3 M3 CAMIONES

5.30

M3

3.60 1.20 26.45 1.28 120.00 416.00

M3 M3 M3 M3 M2 M2

8.00 8.00 1.81 34.00

ML ML M3 ML

99.05

M2

71.96

M2

43.52 141.60

M2 M2

186.82 75.99 85.36 104.18

M2 M2 ML ML

882.00 980.00 196.00 980.00

218,559.60 25,085.26 1,755.97

196.00 4,410.00 Sub Total

41,465.76 2,902.60 8,820.00 298,589.19

10,800.00

57,262.95

10,800.00 12,550.00 10,800.00 11,050.00 1,019.20 1,019.20 Sub Total

38,836.80 15,060.00 285,606.00 14,088.75 122,304.00 423,987.20 957,145.70

3,528.00 3,430.00 18,886.93 1,715.00

28,224.00 27,440.00 34,185.34 58,310.00

4,008.69 Sub Total 1,103.48 1,445.50 1,445.50 Sub Total

397,045.51 545,204.85

79,404.21 62,908.16 204,682.80 346,995.17

287.14 292.04 287.14 67.62 186.20

53,644.64 22,190.95 24,510.27 7,044.65

203.90

M2

75.99

M2

208.25 Sub Total

15,824.08 161,180.04

32.31

M2

1,355.34

43,791.04

18.47 55.74

M2 ML

31.46

M2

1,355.34 134.75 1,218.63 Sub Total

37,965.44

25,033.13 7,510.97 38,335.66 114,670.79

PRESUPUESTO POR ACTIVIDADES 8.00 TERMINACION DE TECHOS 8.01 Suministro y colocacion de impermeabilizante asfaltico, con lona 2.2mm sobre techo.

8.02 Suministro e instalacion de Tejas Planas 8.03 Suministro e instalacion de Caballetes de Tejas.

9.00 9.01 9.02 9.03 9.04 9.05 9.06 9.07

M2 M2 ML

3.00 1.00 1.00 1.00 2.00 2.00

INSTALACIONES SANITARIAS Suministro de inodoro y asiento.

Suministro lavamanos de pedestal.

Suministro mezcladora lavamanos.

Kit accesorios de bano.

Salida de agua. Incluye una en Bar y una exterior.

Desague de piso en bar y banos M.O. Instalaciones Sanitarias.

Registros sanitarios 0,80 x 0,80 Replanteo Bano Tuberias de drenaje en PVC Tuberias en polietileno para linea de agua Piezas especiales para instalacion aparatos sanitarios Instalacion cajas de inspeccion Conexión acometida exterior drenaje Conexión acometida agua potable M.O. general de plomeria por los dos banos.

Confeccion registros sanitarios.

Salidas de agua para duchas. Incluye Duchas Mezcladoras de duchas Calentador de linea para duchas. Instalado.

MISCELANEOS 12.00 12.01 Limpieza contínua y final.

To t al

514.50 1,537.62 692.37 Sub Total

50,961.23 158,746.96 15,351.23 225,059.42

uds uds uds uds uds uds uds

36,750.00 36,750.00 36,750.00 8,575.00 73,010.00 3,822.00 3,822.00 Sub Total

110,250.00 36,750.00 36,750.00 73,010.00 7,644.00 7,644.00 272,048.00

13 8

UDS UDS

1,339.79 1,399.45

17,417.29 11,195.61

5 2 10

UDS UDS UDS

1,563.78 1,874.04 1,840.29

7,818.91 3,748.07 18,402.91

2 2 2 4 1

UDS UDS UDS UDS PA

2,801.53 1,707.27 1,707.27 3,675.00 14,700.00 Sub Total

5,603.06 3,414.55 3,414.55 14,700.00 14,700.00 100,414.95

2.00 2.00 2.00 2.00 6.00 3.00 1.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 2.00 1.00 6.00 2.00 2.00 1.00

UDS UDS UDS UDS UDS UDS PA UDS UDS UDS UDS UDS UDS UDS UDS PA UDS UDS UDS UDS

5,880.00 3,430.00 2,205.00 735.00 2,199.12 1,709.12 17,150.00 6,125.00 2,333.33 11,958.33 14,233.33 6,416.67 7,000.00 9,566.67 13,510.00 60,666.90 6,125.00 3,675.00 3,675.00 22,050.00 Sub Total

11,760.00 6,860.00 4,410.00 1,470.00 13,194.72 5,127.36 17,150.00 12,250.00 4,666.67 23,916.67 28,466.67 12,833.33 14,000.00 19,133.33 27,020.00 60,666.90 36,750.00 7,350.00 7,350.00 22,050.00 336,425.65

1.00

PA

36,750.00 Sub-Total

36,750.00 36,750.00 3,425,600.68

PUERTAS Y VENTANAS Puerta de bano 0,90 x 2,10 Roble Puerta de Despensa exterior 0,87 x 2,10 Roble Puerta de Closet 0,80 x 2,10 Roble Puerta area de ducha Puerta Principal, de dos hojas, 1,87 x 2,20, Roble Ventana de bano. Celosias metalicas 0,60 X 0,60 Ventana de bano en Duchas. Celosias metalicas 0,60 X 0,60

10.00 INSTALACIONES ELECTRICAS 10.01 Salidas para luz de techo y pared.

10.02 Salidas de interruptores sencillos, 10 amps, 125 v, similar Bticino Matix 10.03 Similar al anterior pero doble.

10.04 Similar al anterior pero Triple.

10.05 Salida de tomacorrientes doble, 15 amps 125 v, similar Bticino Matix.

10.06 Salida de tomacorrientes 220V. 10.07 Salida Telefonica.

10.08 Salida para cable TV. 10.09 Confeccion registros electricos 10.10 M.O. Instalaciones Electricas 11.00 11.01 11.02 11.03 11.04 11.05 11.06 11.07 11.08 11.09 11.10 11.11 11.12 11.13 11.14 11.15 11.16 11.17 11.18 11.19 11.20

99.05 103.24 22.17

23

7.0 24

LISTA DE ACTIVIDADES

25

LISTA DE ACTIVIDADES 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

26

Actividad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado de Vigas y Elemento Horizontal p/soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

27

8.0 28

ESPECIFICACIONES

TÉCNICAS

29

30

31

32

33

34

35

36

37

38

39

40

41

42

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45

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47

48

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53

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57

58

59

60

61

62

63

64

65

9.0 66

PRESUPUESTO

POR ACTIVIDADES

67

68

Presupuesto por actividades 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Actividad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

Costo (RD$) 8,820.00 25,000.00 26,841.22 44,368.36 6,417.50 34,853.93 85,681.80 9,184.56 9,162.77 286,796.59 9,184.56 2,820.29 9,462.88 2,905.75 44,924.67 10,254.76 22,062.59 29,155.00 2,263.12 397,045.51 50,961.23 174,098.19 204,682.80 142,312.37 183,275.06 218,559.60 95,650.57 54,629.12 491,662.08 107,390.52 38,335.66 157,914.96 76,335.13 272,048.00 53,789.52 36,750.00 3,425,600.68

69

10.0

70

MATRICES

71

Matriz de antecedentes 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Ac t i v i d ad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

72

An t ec ed en t e 1 2 2 3 5 4 6 4 8,9 10 10 11 12 13,14 15 16 17 18 19 20 21 10 10 24 23,25 24,25 26 28 24 30 27,30 29,30 33 30 35

Matriz de Secuencia

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Ac t i v i d ad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

Sec u en c i a 2 3,4 5 7,9 6 8 10 10 10 11,12,23,25 13 14 15 15 16 17 18 19 20 21 22 32 26 25,27,30 26,27 28 32 29 33 31,32,35 35 34 35 36 -

73

74

X

X X

X

Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha)

Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha)

Pañete Muros de Blocks Ext/ Int.

Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha)

Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo)

Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias

Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha)

Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha)

Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Colocacion de tejas

Impermeabilizacion de Techo.

Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha)

Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha)

Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha)

Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha)

Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha)

Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha)

Armado Columnas 50% restante (Gazebo)

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Encofrado de Columnas Gazebo

9

Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero

8

Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha)

7

Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha)

X

6

Armado de Columnas 50% Gazebo

X

5

Fumigación en cimentaciones Gazebo

Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero

Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Colum nas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elem ento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Colum nas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elem ento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Block s Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

4

Armado de Zapatas Gazebo

3

Actividad

Remoción de Capa Vegetal 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

2

Replanteo topográfico

No.

1

Excavacion a mano zapatas Gazebo

No.

X X

X

X X

X

X

X

X

X X

X X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X X

X X X

X X

X

X X

X X

X

X

X

X

X

Matriz de Tiempo 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

A c t i v i d ad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado de Vigas y Elemento Horizontal p/soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

O 1 2 2 4 1 4 4 2 3 1 2 4 3 3 1 3 2 1 5 3 1 3 5 3 1 2 1 2 1 2 2 1 3 1 2 1

M 2 4 4 6 2 6 6 3 8 2 3 6 5 4 2 5 3 2 7 5 2 4 7 4 2 3 2 3 2 4 5 2 4 3 5 3

P 3 8 7 9 3 8 8 4 9 3 4 9 7 6 3 7 5 3 9 7 3 5 9 6 3 4 3 4 3 6 7 3 6 5 6 4

75

T 2 5 5 7 2 6 6 3 8 2 3 7 5 5 2 5 4 2 7 5 2 4 7 5 2 3 2 3 2 4 5 2 5 3 5 3

76

Matriz de tiempos Goldratt 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Actividad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado de Vigas y Elemento Horizontal p/soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

O 1 2 2 4 1 4 4 2 3 1 2 4 3 3 1 3 2 1 5 3 1 3 5 3 1 2 1 2 1 2 2 1 3 1 2 1

M 2 4 4 6 2 6 6 3 8 2 3 6 5 4 2 5 3 2 7 5 2 4 7 4 2 3 2 3 2 4 5 2 4 3 5 3

P 3 8 7 9 3 8 8 4 9 3 4 9 7 6 3 7 5 3 9 7 3 5 9 6 3 4 3 4 3 6 7 3 6 5 6 4

Tiempo Estandar 68% 2 5 5 7 2 6 6 3 8 2 3 7 5 5 2 5 4 2 7 5 2 4 7 5 2 3 2 3 2 4 5 2 5 3 5 3

Tiempo Goldratt 96% 3 7 7 9 3 8 8 4 11 3 4 9 7 7 3 7 6 3 9 7 3 6 9 7 2 4 3 4 3 6 7 3 7 4 7 4

2.56 6.4 6.4 8.96 2.56 7.68 7.68 3.84 10.24 2.56 3.84 8.96 6.4 6.4 2.56 6.4 5.12 2.56 8.96 6.4 2.56 5.12 8.96 6.4 2.56 3.84 2.56 3.84 2.56 5.12 6.4 2.56 6.4 3.84 6.4 3.84

77

Matriz de Información 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Ac t i v i d ad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

78

An t ec ed en t e

Sec u en c i a

T (d ías )

1 2 2 3 5 4 6 4 8,9 10 10 11 12 13,14 15 16 17 18 19 20 21 10 10 24 23,25 24,25 26 28 24 30 27,30 29,30 33 30 35

2 3,4 5 7,9 6 8 10 10 10 11,12,23,25 13 14 15 15 16 17 18 19 20 21 22 32 26 25,27,30 26,27 28 32 29 33 31,32,35 35 34 35 36 -

2 5 5 7 2 6 6 3 8 2 3 7 5 5 2 5 4 2 7 5 2 4 7 5 2 3 2 3 2 4 5 2 5 3 5 3

79

Matriz de Secuencia ajustada por limitaciones

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Ac t i vi d ad Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical Instalación de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

80

Sec u en c i a 2 3 7,9 6 8 10 10 10 11,12,23,25 13 14 15 15 16 17 18 19 20 21 22 32 26 25,27,30 26,27 28 32 29 33 31,32,35 34 35 36 -

81

11.0

82

REDES

83

84

85

86

87

88

89

90

91

13.0

92

PROGRAMACIÓN

DE RECURSOS

93

94

PolĂ­tica de pago PolĂ­tica de pago de actividades 1er pago: 50% anticipo 2do pago: saldo Costos fijos: proporciĂłn diaria Avance inicial proyecto: 70% Provisiones: 2do pago: 20% del total 3er pago: 10% del total

95

96

PROGRAMACION/DISTRIBUCION DE RECURSOS NO. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Conceptos

Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

PERSONAL ING

INGENIERO RESIDENTE

PERSONAL UTILIZADO ING. MAE TC AY OE OS X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X

MATERIALES Y EQUIPOS Equipos pesados Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Equipos (Rodillo, compactador manual) Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Herramientas menores Co s t o s d i r ec t o s Co s t o s f i j o s

TOTAL EJ ECUCION

TECNICO CALIFICADO

AY

AYUDANTE

OE

OPERADOR ESPECILIZADO

OS

OPERARIO SANITARIO

RD$

RD$

MAE MAESTRO CONSTRUCTOR TC

GASTOS DIRECTOS

97

8,820.00 25,000.00 26,841.22 44,368.36 6,417.50 34,853.93 85,681.80 9,184.56 9,162.77 286,796.59 9,184.56 2,820.29 9,462.88 2,905.75 44,924.67 10,254.76 22,062.59 29,155.00 2,263.12 397,045.51 50,961.23 174,098.19 204,682.80 142,312.37 183,275.06 218,559.60 95,650.57 54,629.12 491,662.08 107,390.52 38,335.66 157,914.96 76,335.13 272,048.00 53,789.52 36,750.00 3,425,600.68 856,400.17

4,282,000.85

98

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

CONCEPTOS Remoción de Capa Vegetal

$

2 8,820.00

Replanteo topográfico

7 $

25,000.00

Excavacion a mano zapatas Gazebo

12 $

26,841.22

Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo

14

$ $

44,368.36 6,417.50

Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral

20

$ $

34,853.93 85,681.80

Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha)

22

$

9,162.77

Armado de Columnas 50% Gazebo

23

$

9,184.56

Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal

25

$

286,796.59

Armado Columnas 50% restante (Gazebo)

28

$

9,184.56

Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo)

30

$

142,312.37

Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero

32

$ $ $

204,682.80 183,275.06 2,820.29

Encofrado de Columnas Gazebo

33

$

9,462.88

Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha)

35

$

218,559.60

Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha)

37

$ $

95,650.57 2,905.75

Colocacion Acero torta H.A (Gazebo/ Cancha)

38

$

54,629.12

Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha)

39

$

44,924.67

Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha)

40

$

491,662.08

Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha)

44

$ $

107,390.52 10,254.76

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

46

$

157,914.96

Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Revestimiento Vertical.

Colocacion de pisos en Gazebo

48

$

22,062.59

49

$ $

38,335.66 76,335.13

Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha)

50

$

29,155.00

Colocacion de Puertas y Ventanas.

52

$ 272,048.00

Pintura General Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha)

57

$ 53,789.52 $ 2,263.12

Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

62

$ 397,045.51

64

$

50,961.23

Colocacion de tejas

68

$

174,098.19

Limpieza final.

COSTOS DIRECTOS COSTOS FIJOS TOTA L

RD$ 30,585.72 RD$ 39,405.72

RD$ 30,585.72 RD$ 55,585.72

RD$ 30,585.72 RD$ 57,426.94

RD$ 30,585.72 RD$ 81,371.58

RD$ 30,585.72 RD$ 151,121.45

RD$ 30,585.72 RD$ 39,748.49

RD$ 30,585.72 RD$ 39,770.28

RD$ 30,585.72 RD$ 317,382.31

RD$ 30,585.72 RD$ 39,770.28

RD$ 30,585.72 RD$ 172,898.09

RD$ 30,585.72 RD$ 421,363.87

RD$ 30,585.72 RD$ 40,048.60

RD$ 30,585.72 RD$ 249,145.32

RD$ 30,585.72 RD$ 129,142.04

RD$ 30,585.72 RD$ 85,214.84

RD$ 30,585.72 RD$ 75,510.39

RD$ 30,585.72 RD$ 522,247.80

RD$ 30,585.72 RD$ 148,231.00

RD$ 30,585.72 RD$ 188,500.68

########### RD$ 30,585.72 ########### RD$145,256.51

RD$ 30,585.72 RD$ 59,740.72

RD$30,585.72 ###########

########## ##########

########### RD$ 30,585.72 ########### RD$ 81,546.95 TOTAL

############ 2,997,400.60 8 5 6 , 4 0 0 .1 7 428,200.09

Politic a de pago Avanc e 70% (Para ejecutar actividades desde 0-46 dias) Pago 20% (Actividades dias 46-57 ) Pago 10% (Actividades dias 57-71)

COSTOS FIJ OS

RD$ 30,585.72 RD$204,683.91

$

856,400.17

99

71

$ 36,750.00 ########## ##########

14.0

100

DIAGRAMA

DE GANTT

101

102

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36

Remoción de Capa Vegetal Replanteo topográfico Excavacion a mano zapatas Gazebo Excavación a mano zapatas muro verja perimetral y soporte tablero Fumigación en cimentaciones Gazebo Armado de Zapatas Gazebo Armado de Zapata muro p/verja perimetral (Cancha) Armado de Columnas 50% Gazebo Armado Zapata y 50% elemento vertical soporte tablero (Cancha) Vaciado de Zapatas Gazebo y Zapata p/muro verja perimetal (Gazebo/ Cancha) Armado Columnas 50% restante (Gazebo) Armado acero en 50% restante elemento vertical p/soporte tablero Encofrado de Columnas Gazebo Encofrado elemento vertical p/soporte tablero (Cancha) Vaciado de Elementos Verticales (Gazebo/ Cancha) Encofrado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Armado de Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Vaciado Vigas y Elemento Horizontal p/ soporte tablero (Gazebo/ Cancha) Desencofrado de Vigas/ Cols y soporte horizontal tablero (Gazebo/ Cancha) Confección Techo de Madera 4 Aguas.

Impermeabilizacion de Techo.

Colocacion de tejas Colocacion de Blocks muro verja perimetral (Cancha) Colocacion de Blocks S.N.P (Gazebo) Colocacion de Tuberias Electricas/ Sanitarias Relleno/Nivelacion y Compactacion de Caliche (Gazebo/ Cancha) Colocacion de Salidas Elect y Sanitarias.

Colocacion Acero S.N.P p/ torta H.A (Gazebo/ Cancha) Vaciado Torta de Piso. (Gazebo/ Cancha) Pañete Muros de Blocks Ext/ Int. Revestimiento Vertical.

Instalacion de Accesorios Sanitarios y Elect.

Colocacion de pisos en Gazebo Colocacion de Puertas y Ventanas.

Pintura Gral.

Limpieza final.

8

11

14

17

20

23

26

29

May 2018

2

5

8

11

14

17

20

23

26

29

June 2018 1

4

7

10

13

103

16

19

22

25

28

July 2018 1

4

7

10

13

16

19

22

15.0

104

MATRIZ DE RIESGOS

105

106

Riesgo

Repercusiones

Probabilidad

Magnitud de la repercusión

Disipador de la acción

Disipador de la acción

Disipador de la acción

Al momento de la excavación se encuentran mayor cantidad de formaciones rocosas de las esperadas

Atraso en la ejecución

Baja

Media

Media

Sondeo del terreno

Aumento de brigada de trabajo

Lluvia en el proceso de ejecución de actividades

Poca asitencia, pérdida económica

Alta

Alta

Alta

Pronóstico climatológico

Ejecutar talleres interirores

Condiciones climatológicas extremas

Paro total de las actividades (retraso en el proyecto)

Media

Media

Media

Pronóstico climatológico

Absorsión holgura actividades, Compresión actividades

Retraso en entrega de materiales por parte suplidores

Atraso en la ejecución

Media

Media

Media

Hacer pedidos con tiempo

Hacer pedidos con tiempo

107

16.0

108

INFOGRAFÍA

109

110

1 - LOCALIZACIÓN

BALONCESTO COMIDA RÁPIDA BEBIDAS 3 - CARACTERÍSTICAS GENERALES • CANCHA EN HORMIGÓN ARMADO

PROVINCIA LA ALTAGRACIA

• TABLERO DE BALONCESTO FIJO • PORTERÍA Y MALLA MOVIBLES • GAZEBO CON BAÑOS, VESTIDORES Y DUCHAS. • CAFETERÍA CON REFRIGERIOS, SNACKS Y COMIDA RÁPIDA.

CARRETERA ARENA GORDA-MACAO, BÁVARO

5 - ELEVACIÓN CASETA

SUPERFICIE

1,250 m2

4 - PLANTA GENERAL

Almacen DUCHA

BANOS

CLOSET

A-A

A-A BANOS

BAR

BOTELLERO

DUCHA

111

INFOGRAFÍA PROYECTO CANCHA MIXTA Y GAZEBO RESIDENCIAL PUNTA BLANCA

VOLEIBOL

SEMINARIO DE LA CONSTRUCCIÓN FACILITADOR: Arq. Derby Gonzalez

CANCHA MIXTA Y CASETA

MAESTRÍA EN CIENCIAS DE LA ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN

FUTSAL

EQUIPO MIGUEL CASTILLO ID1042435 MARCOS DALMASI ID1053709 CHRISTIAN CONCEPCIÓN ID1045797

2 - ACTIVIDADES

17.0

112

CONCLUSIÓN

113

CONCLUSIÓN La esencia de este trabajo es que se busca reducir los costos de operación, reducir los inventarios y aumentar la ventas. Con este método el Dr. Goldratt presentó una nueva forma de llevar a cabo la tradicional forma que existía de programar los proyecto.

Este método hoy día se sigue utilizando por programadores a través de todo el mundo. Este método en comparación con comino crítico, nos brinda información más clara y fácil forma de programación, como también reduce significativamente el tiempo de ejecución.

114

115

18.0

RECOMENDACIONES

RECOMENDACIONES

Este método al igual que camino crítico es clave y fundamental para los programadores de proyectos, por lo que recomendamos de ambos que se utilicen, ya que los mismos pueden mejorar significativamente su eficacia a la hora de llevar a cabo la programación, ejecución y control de un proyecto.

Además, recomendamos que todos los procedimientos utilizados en este trabajo, realizarlos durante sus cálculos, ya que de abandonar alguno el método no estarás completo.

Por igual recomendamos tener a una persona en la empresa que solo se dedique a la parte de la programación y de llevar los controles en dicha programación y su constante actualización, dar seguimiento en el proyecto y hacer que se cumpla en base a lo estimado.

19.0

GLOSARIO DE TÉRMINOS

GLOSARIO DE TÉRMINOS Restricción de Materiales: La carencia de material en el plazo del tiempo es resultado de mala programación, asignación o calidad. · Cuello de botella: es algún tipo de recurso cuya cabida sea menor o igual a la demanda que genere este. · Gasto de Operación: se refiere a todo el dinero que el sistema gasta en transformar el inventario. · Buffer (Amortiguador): Es una actividad ficticia, asociada a una actividad real y con una duración determinada, que se añade en un punto concreto del cronograma del proyecto al objeto de tener en cuenta posibles desviaciones de las actividades.

Inventario: Es todo el dinero que el sistema ha invertido en comprar cosas que pretendiera vender en un futuro.

20.0

REFERENCIA

BIBLIOGRAFÍA

• Guido & Clements (2012) ´´Administración exitosa de proyectos´´ Editorial Cengage Learning S.A. México.

• Montaño García, Agustín (1990) ´´iniciación al método del camino critico´´ Editorial Trillas, 4ta Edición. México.

INTERNETGRAFÍA · BAEZ, C. (ENERO de 2013). Obtenido de h t t p : / / w w w . e o i . e s / b l o g s / madeon/2013/01/31/ccpm-cadena-critica-gestion-deproyectos/ · BUSINESS SCHOOL. (2016). Cadena crítica: Método para gestionar los proyectos con mayor

IMAGENGRAFÍA

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