SUPERBONUS 110

PERCHÈ DOVRESTI APPROFITTARE DI QUESTO BONUS.

- a cura di Toscani Top Surfaces -

Il Superbonus 110% è una misura contenuta nel decreto Rilancio che ha incrementato al 110% l’aliquota di detrazione relativa alle spese sostenute tra il 1° luglio 2020. Il Superbonus è stato modificato dal DL 14 agosto 2020 n. 104, convertito nella Legge n. 126 del 13 ottobre 2020, e ancora dalla legge 30 dicembre 2020 n. 178, nota come Legge di Bilancio 2021. Il decreto punta a rendere più efficienti e più sicure le abitazioni. In un momento di depressione dell’economia, il Superbonus 110 potrebbe avere la forza per far ripartire l’intero settore edilizio con benefici tanto economico-sociali che ambientali, considerando che l’età media del patrimonio edilizio italiano è piuttosto elevata. Gli interventi che danno diritto alla detrazione del 110% sono interventi di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico, e possono riguardare sia la singola unità immobiliare che il condominio, sono in ogni caso escluse le nuove costruzioni. Gli interventi, nel complesso, devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche, anche congiuntamente ad altri interventi di efficientamento energetico previsti dall’ecobonus che normalmente prevedono una percentuale di detrazione inferiore. Molto spesso però, per questi stessi incentivi, viene fatto riferimento alla possibilità di realizzare grandi interventi a costo zero. Questo aspetto ha attirato l’attenzioni di molti ma allo stesso tempo ha anche fatto nascere qualche perplessità perché sembra troppo bello per essere vero. La verità è che in determinate condizioni è realmente possibile riqualificare il proprio immobile gratis, occorre però conoscere bene le diverse forme d’incentivazione in modo tale da individuare quella che realmente risponde alle proprie esigenze. Una volta abbiamo individuato l’incentivo che fa al caso nostro, dobbiamo rispettare una serie di criteri e requisiti molto precisi, per essere certi di rispettare la norma, altrimenti il contribuente potrebbe incorrere nella revoca dell’incentivo, ed essere chiamato a rifondere il capitale già speso.

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