Catalogo fall winter 2015 2016 bassa

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ITALIAN LIFESTYLE A selection of fine Italian properties

MILAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Via Manzoni, 45 20121 Milan, Italy Tel. +39 02 8707 8300 milan@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com LAKE COMO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Via Olginati, 3 22100 Como, Italy Tel. +39 031 538 8888 lakecomo@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com TUSCANY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Piazza San Firenze, 2 50122 Florence, Italy Tel. +39 055 075 1888 tuscany@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com ROME SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Piazza Santi Apostoli, 81 00187 Rome, Italy Tel. +39 06 7925 8888 rome@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com TURIN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Next Opening

FALL/WINTER EDITION 2015-2016

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ARTE MODERNA E CONTEMPORANEA MILANO 24 E 25 NOVEMBRE 2015

Esposizione dal 20 al 24 novembre ALBERTO BURRI Ferro, 1959. Stima € 500.000–700.000 Per informazioni +39 02 29 500 225 raphaelle.blanga@sothebys.com Palazzo Serbelloni Corso Venezia 16, 20121 Milano. sothebys.com

A charming “Milanese house”, between Via Montenapoleone and the Scala Theatre, whose rooms have perfectly preserved period furniture and details.

Point of reference for guests in search of luxury, discretion and privacy, set in the cosy and pleasantly retro atmosphere of an aristocratic “old Milan” building.

Via Manzoni 29 - Milano - T. +39 02 723141 - infos@grandhoteletdemilan.it - www.grandhoteletdemilan.it

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ITALIAN LIFESTYLE A selection of fine Italian properties

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INTRODUCTION

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HOW TO BUY

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MILAN & LOMBARDY

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LAKE COMO

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TURIN & PIEDMONT

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FLORENCE & TUSCANY

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UMBRIA

38

ROME

43

SARDINIA

45

AMALFI COAST

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VENICE

48

INTERNATIONAL

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MARKETING & COMMUNICATIONS

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ASSOCIATES

7 th E DITION - FALL /W INTER 2015 - 2016 © MMXV Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. An Equal Opportunity Company. Equal Housing Opportunity. If your property is listed with a real estate broker, please disregard. It is not our intention to solicit the offerings of other real estate brokers. We are happy to work with them and cooperate fully. Each Office is Independenty Owned and Operated. Disclaimer: Whilst every precaution has been made to ensure the information contained herein was true and correct at the time of printing, no responsibility will be taken for any errors or omissions.

The pictures contained herein were taken by Cristian Parravicini, Niccolò Aiazzi, Josè A. Maratuech, Luca Maria Minciotti, Fabio Lombrici, Emanuele Caposciutti, Emiliano Cribari, Margherita Borsano, Olimpia Cavriani, Marco Ravasini and others.

All rights reserved.

Graphic Design and Layout Paola Villa Multedo

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INTRODUCTION

Going national

2016

will be a pivotal year for Sotheby’s International Realty. While the brand celebrates its 40th birthday, the 8th anniversary of its arrival in Venice and the 4th anniversary of its arrival in Milan, it is now further improving its position in Italy with the creation of the Italy Sotheby’s International Realty brand offering a cohesive approach to brokerage services on a national scale.

Prices are levelling out in the main cities and there is still a broad choice of investment opportunities across the country.

The market has begun a good recovery in 2015, with the international clientele taking advantage of their strengthening currencies. Milan World Expo 2015 has been a great success, attracting close to 22 million visitors and ushering in a time of renewed confidence for Italy.

We look forward to introducing you to the enchantment of Italian Lifestyle. Please find hereafter a small selection of our best properties.

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HOW TO BUY Buying Process To own a home in Italy is one of the most intense and fascinating experiences. Italy Sotheby’s International Realty can guide you through the complete process of buying Italian property, leveraging its expert team of agents and a number of specialized advisors.

Step 1: Proposal • The buyer acknowledges that he/she has seen the property and makes an offer. The buyer gives the broker a cheque in escrow, for 1% of the offered price.

• If the seller accepts the offer he/she notifies it to the buyer. At this point the buyer’s offer becomes binding.

Step 2: Preliminary contract • Buyer and seller sign a contract binding them to perform the transaction.

• The buyer pays 20% to 30% of the transaction value.

• The buyer and seller pay brokerage fees.

Step 3: Purchase deed • Buyer and seller sign the deed in the notary’s office, usually within three months of the preliminary contract.

• The buyer pays the balance of the purchase price.

The entire process involves the assistance of Italy Sotheby’s International Realty professionals, but also of surveyors, notaries, architects, legal and tax advisors, foreign exchange service providers.

Elective Residence VISA The Elective Residence visa allows non-Italians to reside in Italy if they own or rent a property in Italy and can demonstrate sufficient personal income. The visa lasts one year and can be renewed indefinitely. After five years one can apply for a long-term resident’s permit, which lasts five years.

After ten years one can apply for Italian citizenship. Our legal partners can facilitate the process of securing the Elective Residence visa.

Real Estate Taxation Taxation on property is very favorable in Italy compared to that in most other countries – contrary to what is at times assumed. There are no restrictions on foreign ownership in Italy. Real estate in Italy has two completely independent value measurements. The “fiscal value” (also known as “cadastral value”) is the value recorded in the land registry, which is usually significantly lower than the “transaction value”, the value recorded in the purchase deed.

Taxation upon purchase • A non-resident private individual purchasing built property from a private individual pays 9% of fiscal value. Other rules apply to the purchase of land and whenever a company is involved.

• Notary and legal fees depend on several parameters, including the location, quality and value of the property.

Annual taxation • Property tax ranges from 0.4% to 0.7% of fiscal value, depending on location and property type.

• There is no wealth tax in Italy.

Capital gains tax • Individuals are exempt of capital gains tax five years after the purchase. If the property is sold within five years capital gains are taxed at 20%.

• In the case of companies or trusts, capital gains form part of the company’s income and are taxed at the applicable rate.

Inheritance tax • The fiscal value of each inherited property portion is tax exempt up to 1 million € for the direct line of the deceased, and up to 100,000 € for brothers and sisters.

• Beyond the exemption threshold, tax rates are 4% for the direct line, 6% up to the fourth degree of kinship, 8% for all others.

Overall taxation depends on a number of factors, including property location and acquisition structuring. Italy Sotheby’s International Realty arranges for buyers to receive tax advisory of the highest standard.

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MILAN & LOMBARDY

Piazza Castello, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 4 | Bathrooms 5 Interior 380 sqm | Terrace 60 sqm

Attico panoramico in Brera con vista Castello Quest’unico attico con superattico ristrutturato, in un prestigioso palazzo d'epoca, gode di una spettacolare vista sul Castello Sforzesco simbolo storico della città. La proprietà, è caratterizzata al piano superiore da un soggiorno con doppia esposizione, una zona lettura, una sala da pranzo, cucina abitabile e zona servizio. La zona notte, al piano sottostante, dispone di una camera con cabina armadio e bagno, una seconda camera con bagno en-suite e ampia camera con bagno limitrofo.

Penthouse in Brera with panoramic castle views This one-of-a-kind renovated penthouse is located in a prestigious building enjoying priceless views of the Castello Sforzesco, historical symbol of the city. The property, set over two floors, features a living room on the top floor with double sunlight exposure, reading area, dining room, kitchen and service area. The master bedroom with walk-in closet and bathroom, a second bedroom with en-suite bathroom, and a large bedroom with adjacent bathroom are all situated downstairs.

Price Upon Request | Property ID: D4CZ5J Milan Sotheby’s International Realty barbara.fregonara@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Arena, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 6 | Bathrooms 7 Interior 2,175 sqm | Exterior 655 sqm

Prestigiosa residenza nel cuore storico di Milano Questa dimora, con giardino dalle piante secolari, nel centro della “Milano romana”, si affaccia sui giardini dell'Anfiteatro romano, a pochi metri dal Parco delle Basiliche, dal Borgo della Cittadella e dalla nuova Darsena. Il complesso faceva parte di una struttura conventuale del 1400. Attualmente unica soluzione abitativa, può essere frazionabile in appartamenti. La raffinatezza di tutti i dettagli la rendono di assoluto prestigio e charme.

Prestigious residence in the historical heart of Milan This prestigious residence, at the heart of Roman-Era Milan, overlooks the gardens of a Roman amphitheater, a few steps from the Park of the Basilicas, the “Borgo della Cittadella” and the new Darsena. The complex was part of a former convent built in the 15th century. Currently a single residential unit, it can be easily divided into separate apartments. The refined style, elegance and attention to details make this property truly unique and alluring.

Price Upon Request | Property ID: 9N93NE Milan Sotheby’s International Realty cristina.meneghini@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Morigi, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 3 | Bathrooms 5 Interior 270 sqm | Terrace 130 sqm

Attico su due livelli con terrazza panoramica Questo splendido attico su due livelli, ubicato all’interno di un contesto d’epoca signorile, si trova a pochi passi da Piazza Duomo, tra la Milano della Finanza di Piazza Affari e la Milano storica della Basilica di Sant’Ambrogio. L’unicità della proprietà è data dal sesto e ultimo piano che si apre su un ampio terrazzo di 130 mq con viste imperdibili sullo skyline milanese con Porta Nuova da una parte e il campanile di Sant’Ambrogio dall’altra.

Penthouse over two floors with rooftop terrace This unique penthouse over two floors is located inside a prestigious period Palazzo rising just a few steps from Duomo square, between the financial district and notable historical landmarks, including the Sant’Ambrogio Basilica. The property’s distinctiveness is represented by the top floor occupied by a large rooftop terrace offering incomparable views over the city’s skyline including the new Porta Nuova development and Sant’Ambrogio Basilica’s bell tower.

Price: € 3,000,000 | Property ID: 9BW97J Milan Sotheby’s International Realty ugo.pobbiati@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Ippodromo, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 5 | Bathrooms 6 Interior 457 sqm | Terrace 230 sqm

Attico unico con terrazza in San Siro Quest’attico è situato all’interno di un elegante contesto con piscina e parco condominiale e si sviluppa su due ampi livelli oltre a terrazzi di circa 230 mq. La proprietà, in ottime condizioni interne, presenta finiture di pregio e offre una vista panoramica mozzafiato. Soggiorno triplo, zona pranzo, cucina abitabile, studio, cinque camere, sei bagni, disimpegni e cabine armadio. Completano la proprietà le pertinenze di cantina e ampio box interno allo stabile.

Unique penthouse with terrace in San Siro This penthouse is set inside a residential community offering an indoor swimming pool and a common park. The property, which is kept in excellent condition, boasts 457 sqm of interiors plus 230 sqm terraces, featuring exquisite finishes and panoramic views. The house includes a spacious living room, dining area, eat-in kitchen, study, five bedrooms, six bathrooms, walk-in-closets and access areas. The property features a private cellar and a spacious garage inside the building.

Price Upon Request | Property ID: LJZ55T Milan Sotheby’s International Realty luca.dangelo@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Malpighi, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 1 | Bathrooms 1 Interior 90 sqm | Exterior -

Fascino liberty in zona Porta Venezia Questo splendido e caratteristico esempio di Liberty milanese si trova all’interno di un elegante palazzo d'epoca, che sorge nell’esclusiva zona di Via Malpighi. Appartamento di fascino e charme, ristrutturato con materiali di qualità e pregio, molto silenzioso e luminoso caratterizzato da magnifici affacci. La proprietà, ad un piano alto, è composta da ingresso, ampio salone angolare, cucina abitabile con lavanderia, camera con doppio guardaroba e bagno.

Art Nouveau allure in Porta Venezia This apartment of great charm and glamor is located in the exclusive area of Via Malpighi. It is a splendid and typical example of Art Nouveau in Milan, in an elegant classic building. Renovated with high quality materials, very quiet and bright, it has magnificent views on Milan's classic city landscapes. The property, on a high floor, features an entrance hall, a large living room corner, a kitchen with laundry, a bedroom with double closet and bathroom.

Price: € 750,000 | Property ID: GJT4R3 Milan Sotheby’s International Realty laura.torrielli@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Mascagni, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 8 | Bathrooms 9 Interior 950 sqm | Exterior 170 sqm

Grandiosa residenza con terrazze e giardino Nel contesto di una della zone più rinomate del centro di Milano a due passi da Piazza San Babila, si trova questa unica e prestigiosa palazzina. L'immobile è distribuito su quattro livelli fuori terra oltre a seminterrato e terrazza con serra climatizzata sovrastante. Grandi vetrate, parquet con inserti, marmi, le diverse terrazze ed il giardino, caratterizzano e impreziosiscono questa splendida dimora, una rara opportunità nel mercato residenziale di lusso milanese.

Palatial home with terraces and garden This unique family home rises within one of the most prestigious residential districts at the heart of Milan, a short stroll from Piazza San Babila. The property is set over four floors plus basement and features a panoramic terrace with an air conditioned greenhouse used as a lounge area. Large windows, hardwood flooring throughout, marble details, a number of terraces along with a private garden make this an unbeatable offering in the milanese luxury real estate market.

Price Upon Request | Property ID: TDYEGW Milan Sotheby’s International Realty sergio.greco@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Corso Venezia, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 2 | Bathrooms 3 Interior 190 sqm | Exterior -

Signorile appartamento in palazzo storico Questo elegante appartamento, all’interno di un palazzo d'epoca, è stato recentemente ristrutturato ed arredato con materiali di grande prestigio, non lasciando alcun dettaglio al caso. Caratterizzato da una doppia esposizione, si suddivide in doppio ingresso, salone con sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere e tre bagni.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento viene venduto completamente arredato su richiesta.

Elegant apartment in historical building Elegant apartment located in a historical building and very well maintained down to the smallest details. Newly renovated and furnished to the highest standards, this apartment appears like a brand new development. Exposed to the sun on both sides, the apartment features two entrances, living room with dining room, fully equipped kitchen, two bedrooms, three bathrooms. The property includes a cellar and can be sold fully furnished. All furniture is new.

Price: € 2,600,000 | Property ID: W6SFXV Milan Sotheby’s International Realty cristina.meneghini@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Viale di Porta Vercellina, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 3 | Bathrooms 3 Interior 220 sqm | Exterior -

Appartamento di gran fascino in Magenta In un palazzo storico del centro di Milano, splendida residenza ristrutturata nel pieno rispetto delle finiture d’epoca caratterizzata da ampio ingresso con armadi, soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, cameretta con bagno/lavanderia, ampia camera matrimoniale (possibili due camere), bagno, camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio. Completano la proprietà due balconi, cantina e posto auto di proprietà.

Charming apartment in Magenta neighborhood In a historical building, located in the center of Milan, a completely renovated house. In full compliance with its antique finishes, it features a large entrance with closets, double living room, dining room, kitchen, bedroom with bathroom / laundry room, large bedroom (possibility of making two rooms), bathroom, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in closet. The property includes two balconies, cellar and parking space.

Price: € 1,800,000 | Property ID: K69883 Milan Sotheby’s International Realty diego.meani@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Bianca Maria di Savoia, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 4 | Bathrooms 3 Interior 400 sqm | Terrace 23 sqm

Sofisticata dimora d’altri tempi con terrazzo Questa sofisticata residenza, situata in un palazzo d’epoca, presenta finiture ricercate e parti comuni degne di una dimora di grande prestigio. La proprietà è stata ristrutturata nei minimi dettagli con una disposizione interna studiata per la fruibilità degli spazi e nel contempo dare ampio spazio alla zona giorno rendendola conviviale per gli ospiti. Un terrazzo di 23 mq, un impianto di condizionamento, posti auto nel cortile, una zona di servizio la completano.

Sophisticated timeless home with terrace This sophisticated upscale residence located inside an elegant period Palazzo features exquisite finishes and spacious living areas which make it a timeless home. The property was refurbished down to the smallest details and boasts an ideal interior layout, turning the living room into a spacious reception area for guests. Terrace of 23 sqm, air conditioning throughout, parking space in the courtyard. The complete staff quarters make this a truly unique home.

Price Upon Request | Property ID: L4MQE4 Milan Sotheby’s International Realty riccardo.bergamo@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Via Matteo Bandello, Milan 50 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT - 7 KM FROM MILAN LINATE AIRPORT Bedrooms 2 | Bathrooms 2 Interior 200 sqm | Terrace 17 sqm

Esclusivo attico mansardato in zona Magenta Questo splendido attico recentemente restaurato si trova all’interno di uno stabile d’epoca e si compone di: ampio ingresso, soggiorno doppio con bellissimo terrazzino affacciato su giardini interni, cucina abitabile, lavanderia e bagno di servizio, camera da letto matrimoniale, bagno e camera da letto padronale con ampia cabina armadio e bagno en suite. La proprietà, luminosa e silenziosa, offre affacci unici in una delle zone più esclusive di Milano.

Exclusive top floor apartment in the Magenta area This beautiful renovated penthouse is located inside a period Palazzo of great charm. The apartment features an interior layout divided as follows: large entrance hall, double living room with beautiful terrace overlooking the courtyard, kitchen, laundry and bathroom, double bedroom, bathroom and master bedroom with a large walk-in closet and en-suite bathroom. Quiet and very bright, the property enjoys excellent views in one of Milan’s most exclusive neighborhoods.

Price: € 1,680,000 | Property ID: DBXDZ9 Milan Sotheby’s International Realty ugo.pobbiati@sir.com +39 02 87078 300

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MILAN & LOMBARDY

Porto Ceresio, Varese 57 KM

FROM

MILAN MALPENSA AIRPORT

Bedrooms 3 | Bathrooms 3 Interior 300 sqm | Exterior 1 ha

Splendida proprietà affacciata sul Lago di Lugano Questa splendida proprietà su tre piani, con spiaggetta privata, gode di una magnifica vista sul Lago di Lugano. La villa, degli anni 30 ma completamente ristrutturata, è caratterizzata da un magnifico soggiorno con bow window che si affaccia direttamente sul panorama. All’interno della proprietà c’è anche una piccola dependance caratterizzata da soggiorno con camino, cucina, camera e bagno. Nel giardino terrazzato, conifere, ortensie e azalee decennali.

Stunning property overlooking Lake Lugano This stunning property, with a small private beach, enjoys a magnificent panoramic view of Lake Lugano. The villa, built in the late ’30s and completely renovated, spreads over 3 floors and comprises a fantastic living room with bow window making it an enchanting retreat. The estate includes a dependance consisting of a living room with fireplace, kitchen, bedroom and bathroom. The terraced garden is planted with conifers, hydrangeas and decennary azaleas.

Price: € 1,400,000 | Property ID: PQJDK5 Lake Como Sotheby’s International Realty alessia.bagni@sir.com +39 031 538 8888

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MILAN & LOMBARDY

Pilzone d’Iseo, Brescia 135

KM FROM

MILAN MALPENSA AIRPORT

Bedrooms 5 | Bathrooms 5 Interior 600 sqm | Exterior 4,000 sqm

Villa senza tempo sul Lago di Iseo Villa Argentina, edificata da Basilio Cittadini nel 1900, ha mantenuto la struttura principale originale con solidissimi solai in cemento armato e riferimenti liberty attribuiti dalla soprintendenza di Brescia all'opera di Egidio Dabbeni. La proprietà ha ospitato personalità quali Puccini, De Amicis, Golgi e Moneta e negli anni è appartenuta alla famiglia Grazioli pertanto nelle numerose cartoline d’epoca è identificata come Villa Grazioli.

Timeless villa on Lake Iseo Villa Argentina is a majestic villa built by Basilio Cittadini in 1900 and still retains its original structure with its solid floors made of reinforced concrete and decorated with art nouveau features, most probably the work of Egidio Dabbeni. The property hosted famous personalities such as Puccini, De Amicis, Golgi and Moneta. Over the years it has belonged to the family Grazioli therefore in many period’s postcards it is identified as Villa Grazioli.

Price Upon Request | Property ID: 66Y3CL Milan Sotheby’s International Realty marco.garbuglia@sir.com +39 02 87078 300

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LAKE COMO

Via Torno, Como 53 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT Bedrooms 7 | Bathrooms 5 Interior 413 sqm | Exterior 2,000 sqm

Villa storica con vista panoramica sulla città di Como La proprietà, situata in un quartiere residenziale a pochi minuti dal centro storico, con un’eccellente esposizione al sole e una vista mozzafiato sul primo bacino del lago, è costituita da una villa principale costruita nel 1902, disposta su tre piani, e da un altro edificio autonomo per gli ospiti, completamente indipendente e con molta privacy. Un’ampia serra, zona solarium con piscina, barbecue e zona relax con sdraio ed ombrelloni completano la proprietà.

Historical villa with views over the city of Como The property, located in a residential neighborhood a short stroll from the old city center, with excellent sunlight exposure and stunning views over the first basin of the lake, consists of a main house on three floors built in 1902 plus an underground garage and another independent building for guests. A large greenhouse, a solarium area with swimming pool, barbecue and relaxation area with loungers and umbrellas complete this magnificent estate.

Price: € 3,800,000 | Property ID: GLEQS9 Lake Como Sotheby’s International Realty diego.antinolo@sir.com +39 031 538 8888

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16-18 LAKE COMO FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:10 Pagina 17

LAKE COMO

Via Imbonati, Como 54 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT Bedrooms 6 | Bathrooms 5 Interior 530 sqm | Exterior 6,000 sqm

Affascinante villa sulle colline di Como Questa stupenda villa, risalente alla fine del XVIII secolo e circondata da un giardino con viste mozzafiato sul lago di Como, è stata interamente ristrutturata negli anni 80 e ingrandita nel 2001, con l’aggiunta di un appartamento per gli ospiti. Caratterizzata da locali ampi e luminosi, comodi accessi al giardino, muri di sasso, soffitti con travi di legno a vista, pavimenti in parquet e un antico camino, la proprietà offre tranquillità e privacy a 2 minuti dal centro città.

Charming villa on the hills of Como This wonderful villa, dating back to the late 18th century and surrounded by a garden with breathtaking views across Lake Como, has been completely renovated in the 80s and enlarged in 2001, with the addition of a guest apartment. Characterized by large bright rooms, comfortable access to the garden, stone walls, ceilings with exposed wooden beams, wood flooring and an old fireplace, the property offers tranquility and privacy at a two minutes’ drive from the city center.

Price Upon request | Property ID: N3ZPQK Lake Como Sotheby’s International Realty luigi.aliverti@sir.com +39 031 538 8888

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16-18 LAKE COMO FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:10 Pagina 18

LAKE COMO

Griante, Como 82 KM FROM MILAN MALPENSA AIRPORT Bedrooms 7 | Bathrooms 6 Interior 900 sqm | Exterior 1 ha

Elegante villa fronte lago con spettacolare vista Villa Lodi è una delle più prestigiose dimore storiche del lago di Como, edificata nei primi del 900 su disegno del celebre architetto Mantegazza, posta in posizione dominante e con impareggiabile vista verso Bellagio.

La villa è caratterizzata da camini antichi, soffitti affrescati e a botte, grandi finestre e pavimenti in marmo e parquet di legno. La combinazione di tutti gli elementi architettonici con mobili antichi e dipinti crea un'elegante atmosfera vecchio mondo.

Elegant waterfront villa overlooking the lake Villa Lodi is one of the most prestigious historic properties on Lake Como, built in the early 1900s and designed by famous architect Mantegazza.

It is located on a dominant position with incomparable views towards Bellagio. The villa is characterized by antique fireplaces, frescoes and barrel vaulted ceilings, marble floors and parquet. The combination of all architectural elements with antique furniture and paintings create an elegant atmosphere of former days.

Price: € 6,000,000 | Property ID: 6Q68RD Lake Como Sotheby’s International Realty luigi.aliverti@sir.com +39 031 538 8888

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19-22 PIEMONTE FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:14 Pagina 19

TURIN & PIEDMONT

Piazza Savoia, Turin 20

KM FROM

TURIN AIRPORT

Bedrooms 3 | Bathrooms 2 Interior 311 sqm | Exterior -

Splendido appartamento stile barocco in centro storico Nel contesto di uno dei più importanti esempi di architettura barocca del settecento torinese, l’intero piano Nobile è stato riportato al suo prestigio grazie ad un’importante intervento di restauro conservativo.

Gli alti soffitti a botte sono decorati con stucchi, così come le boiseries, le specchiere incorniciate, le consoles in legno e le eleganti porte barocche settecentesche con decorazioni in rilievo, che sono sormontate da sovrapporte rappresentanti scene allegoriche dell’epoca.

Baroque style apartment in historic center Within the context of one of the greatest examples of 18th century Baroque architecture in Turin, this entire Piano Nobile has been completely restored to preserve its original features. High vaulted ceilings are decorated with stuccos of the Baroque era. The wooden details along with the framed mirrors, the wooden countertops and the elegant 18th century high reliefs, are all topped by frescoes depicting historical allegories of the time.

Price Upon Request | Property ID: ZZX9ZZ Milan Sotheby’s International Realty leone.rignon@sir.com +39 02 87078 300

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19-22 PIEMONTE FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:14 Pagina 20

TURIN & PIEDMONT

Via Santorre di Santarosa, Turin 20

KM FROM

TURIN AIRPORT

Bedrooms 5 | Bathrooms 7 Interior 700 sqm | Terrace 146 sqm

Loft su tre livelli con terrazza e vista panoramica All'interno di un intero stabile è stato disegnato un loft su tre livelli a pochi metri dalla Gran Madre. Questo immobile di design è composto da finiture di pregio, quali balconate interne e grandi punti luce che illuminano la casa in qualsiasi ora del giorno. Lo arricchisce un grande terrazzo dal quale si ha un bello scorcio del fiume e della Mole. Data la conformazione architettonica, questo loft si presta sia ad essere una singola casa di lusso, che ad essere suddiviso in più unità abitative.

Three storey house with panoramic rooftop terrace This design loft occupies an entire building located close to the Gran Madre. The modern building features architectural details such as interior balconies and illumination bringing light to the house at any time of the day. This three storey house boasts a large rooftop terrace from which to enjoy beautiful views on the river and the Mole. Given its architectural shape, this loft is suitable for use as a single luxury home, or it can be divided into several units.

Price: € 1,600,000 | Property ID: 5EVNXR Milan Sotheby’s International Realty leone.rignon@sir.com +39 02 87078 300

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TURIN & PIEDMONT

Bogogno, Novara 81

KM FROM

TURIN AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 5 Interior 380 sqm | Exterior 2,200 sqm

Splendida villa nel Golf Club di Bogogno Questa splendida villa su due livelli, di recente costruzione ed ottimo stato di conservazione, è situata all’interno 4 del Golf Club davanti ad un laghetto. La proprietà è composta da ingresso, ampia zona soggiorno-pranzo, studio, due camere da letto, quattro bagni, lavanderia, sala fitness, bagno turco, cucina Bulthaup e soppalco con due camere. Completano la proprietà uno splendido porticato, giardino con piscina, box cart e 3 posti macchina.

Wonderful villa within the Bogogno Golf Club Located in lot n° 4 of the Bogogno Golf Club, in front of a small lake, wonderful villa on two levels, recently built and maintained in excellent condition. It is composed of entrance hall, large living-dining room overlooking the porch and the garden with swimming pool; studio, two bedrooms, four bathrooms, laundry room, fitness room, turkish bath, kitchen and two-bedroom mezzanine. The property includes a garage for carts, utility room and 3 parking spaces.

Price: € 2,000,000 | Property ID: WZPN88 Milan Sotheby’s International Realty riccardo.bergamo@sir.com +39 02 87078 300

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PIEDMONT & TURIN

Stresa, Verbano Cusio Ossola 53

KM FROM

MILAN MALPENSA AIRPORT

Bedrooms 7 | Bathrooms 6 Interior 700 sqm | Exterior 7,000 sqm

Bellissima villa con vista sulle isole Borromee Questa bellissima villa, progettata dal famoso e rinomato architetto milanese Luigi Caccia Dominioni, inserita in uno splendido parco con piscina, è caratterizzata da un’impareggiabile vista sul lago Maggiore e le Isole Borromee. La villa si trova a poche centinaia di metri dal centro di Stresa ma data la conformazione del terreno risulta essere completamente nascosta e quindi gode di pace e riservatezza. Alla piscina è annessa una struttura ad uso della stessa.

Lakefront villa with views of the Borromee islands Nestled inside a flowery garden with swimming pool, this A-class villa, designed by Milanese architect Luigi Caccia Dominioni, offers unparalleled views of Lake Maggiore and the Borromeo Islands. The villa is located a few hundred meters from the town center of Stresa and offers ultimate privacy because of the land's conformation which hides its structure.

The property is located close to a number of sport amenities including water sports and golf clubs.

Price: € 4,200,000 | Property ID: 2RNK2K Milan Sotheby’s International Realty gianni.garavaglia@sir.com +39 02 87078 300

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FLORENCE & TUSCANY

Via Magliabechi, Florence 8 KM

FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 2 | Bathrooms 4 Interior 400 sqm | Exterior 245 sqm

Splendido cielo terra di design in palazzo d’epoca Questo bellissimo cielo-terra indipendente, situato in prossimità della chiesa di Santa Croce, offre un giardino ben curato e un porticato di 100 mq che conduce a una zona living totalmente finestrata. La proprietà, di grande charme, unisce l’essenza di design introdotta dai proprietari e il classicismo del palazzo d’epoca in cui si trova, integrando perfettamente storia con design. Completano la proprietà una seconda cucina, ascensore privato, terrazza e posto auto.

Beautiful townhouse design in historic building Beautiful and charming independent townhouse near the church of Santa Croce with well-tended garden and large 100 sqm porch leading to a fully windowed living room. The property combines the essence of design introduced by the owners and the classicism of the old building in which it is located, perfectly integrating History and Design. The property also includes a second kitchen, a private elevator, a terrace and one parking space.

Price: € 2,900,000 | Property ID: STXKM2 Tuscany Sotheby’s International Realty pasquale.cataldi@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Via di San Miniato al Monte, Florence 12 KM

FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 4 Interior 300 sqm | Terrace 100 sqm

Attico con vista mozzafiato su Firenze Questo magnifico appartamento, di circa 300 mq, finemente ristrutturato nel 2006, con terrazza di 100 mq, è caratterizzato da una vista mozzafiato su Firenze. Dall’ampio ingresso si accede a due grandi saloni molto luminosi ed alla sala da pranzo.

La zona notte dispone di quattro camere e quattro bagni, mentre la zona servizi di una cucina arredata. Completa la proprietà l’ascensore al piano.

Penthouse with a breathtaking view on Florence This magnificent and unique apartment (300 sqm), beautifully renovated in 2006, with a terrace (100 sqm), has a breathtaking view overlooking Florence. The large entrance hall leads to two large bright living rooms and the dining room.

The sleeping area features four bedrooms and four bathrooms while the service area features a completely furnished kitchen. The property includes an elevator to the floor.

Price: € 3,300,000 | Property ID: DFHGDL Tuscany Sotheby’s International Realty pasquale.cataldi@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Pieve di Compito, Lucca 40 KM

FROM

PISA AIRPORT

Bedrooms 11 | Bathrooms 9 Interior 2,365 sqm | Exterior 6,50 ha

Un angolo di paradiso tra le colline della Lucchesia Questa splendida proprietà, a Pieve di Compito, località rinomata per le sue brezze estive, è suddivisa in tre edifici. La Fattoria, di 500 mq è caratterizzata da tre salotti, sei camere, sei bagni, un giardino di 5,000 mq, garage e lavanderia. La seconda casa con grandi spazi giorno, cinque camere e tre bagni, ha la possibilità di creare altre otto camere e cinque bagni. Completano la proprietà una tinaia di 300 mq da restaurare, una cappella, una piscina, limonaia e circa 5 ha di bosco.

A corner of paradise in the hills of Lucca This beautiful property, in Pieve di Compito, famous for its summer breezes, is divided into three units. The 500 sqm farm features three living rooms, six bedrooms, six bathrooms, a 5,000 sqm garden, garage and laundry. The second house with large living spaces, five bedrooms, three bathrooms, to which eight bedrooms and five bathrooms can be added. The property includes a chapel, a swimming pool and 5 hectares of woods and a third outbuilding to be renovated.

Price: € 5,500,000 | Property ID: EJZVZR Tuscany Sotheby’s International Realty daniela.sprea@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Località Torre, Lucca 40 KM

FROM

PISA AIRPORT

Bedrooms 12 | Bathrooms 12 Interior 1,100 sqm | Exterior 22 ha

Bellissima proprietà di charme vicino Lucca Questa magnifica proprietà, circondata da uliveti, sulle colline di Lucca, è caratterizzata da una villa principale, tre case coloniche, due piscine ed una cappella privata. La villa, su tre livelli, si apre su un grande soggiorno e un salottino con grandi finestre e camino ed una sala da pranzo, il tutto affacciato sul giardino. Quattro camere con bagno en-suite ed una terrazza panoramica la completano. Le case coloniche, totalmente ristrutturate, ne esaltano l’unicità.

Beautiful charming estate near Lucca This magnificent property, surrounded by olive groves in the hills of Lucca, features a main house, three guests houses, two swimming pools and a private chapel. The main villa, on three levels, opens onto a large living room and a studio, with large windows, a fireplace and a dining room overlooking the garden. Four bedrooms with en-suite bathrooms and a panoramic terrace complete the property. The guests houses, completely renovated, underscore its uniqueness.

Price: € 8,500,000 | Property ID: 2ZXZZL Tuscany Sotheby’s International Realty daniela.sprea@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Marina di Pietrasanta, Lucca 40 KM

FROM

PISA AIRPORT

Bedrooms 7 | Bathrooms 5 Interior 400 sqm | Exterior 2,000 sqm

Villa d’autore con giardino a due passi dal mare Questa bella villa a due passi dal mare, progettata dall’architetto Pier Niccolò Berardi, è composta da due unità abitative. Una al piano terreno con ampia zona giorno, cinque camere, quattro bagni e una veranda situata tra la zona giorno e la sala da pranzo. Una seconda, al primo piano, con due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta anche due box auto di circa 50 mq ed un grande giardino; perfetto per chi cerca riservatezza ed ha un occhio di riguardo per la natura.

Charming villa with garden near the sea This beautiful villa, located within walking distance from the sea, provides high privacy thanks to its large garden. The villa, designed by architect Pier Niccolò Berardi, is divided into two units. The main unit, on the ground level, features a living area, five main bedrooms, three bathrooms and a charming porch. On the top floor, the second unit comprises two bedrooms and a bathroom. The property also features 50 sqm parking space for two cars.

Price: € 3,000,000 | Property ID: C4K6BE Tuscany Sotheby’s International Realty daniela.sprea@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY - VINEYARD

Castiglione della Pescaia, Grosseto 196 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 7 | Bathrooms 8 Interior 850 sqm | Exterior 11 ha

Tenuta di campagna con vigneto a due passi dal mare Sulla cima di una collina, sorge questa meravigliosa tenuta toscana che gode di un panorama mozzafiato che spazia dalle colline di oliveti e vigneti sino al mare. La casa padronale insieme alla dépendance è circondata da 11 ha di terreno mantenuti con grandissima cura. La proprietà comprende inoltre un’eccellente winery, campo da tennis, stalle e paddock per cavalli, 1 ha di vigneto DOCG che produce premiati vini di alta qualità, 5 ha di oliveto e due piscine.

Inspiring Tuscan Estate with vineyards near the sea Perched on top of a hill, this Tuscan estate enjoys unparalleled views of the surrounding hills with olive trees and vineyards down to the sea. The property, along with its guest house, is nestled within 11 hectares of meticulously maintained land. The property boasts prime amenities including winery, stables and paddocks for horses, tennis court, 1 ha of DOCG vineyard producing high quality award-winning wines, 5 hectares of olive groves and two swimming pools.

Price Upon Request | Property ID: QQBVE4 Milan Sotheby’s International Realty sergio.greco@sir.com +39 02 87078 300

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FLORENCE & TUSCANY

Punta Ala, Grosseto 220 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 4 Interior 210 sqm | Exterior 1,000 sqm

Bellissima villa immersa nel verde con viste sul Golfo Splendida villa in collina con vista mare sul golfo di Punta Ala. La villa, di recente costruzione, è rifinita con i migliori materiali e curata nei minimi particolari sia esternamente che internamente.

La proprietà dispone di una serie di terrazzi con vista mare collegati alla zona giorno e un grazioso giardino terrazzato. La proprietà è anche dotata di parcheggio e di un impianto di irrigazione automatico in giardino.

Beautiful villa in the greenery with views of the Gulf This stunning villa on the green hills of Tuscany offers sea views over the Gulf of Punta Ala. The recently built villa makes use of the best materials and exquisite finishes.

The property includes a number of terraces offering sea views, all connected to the living area and a lovely planted and terraced garden.

Moreover, the property is equipped with a large covered parking space and an automatic irrigation system in the garden.

Price Upon Request | Property ID: 4QH6JD Tuscany Sotheby’s International Realty daniela.coni@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Marciana Marina, Elba Island 1.30

H BOAT FROM

PIOMBINO PORT

Bedrooms 5 | Bathrooms 5 Interior 333 sqm | Exterior 750 sqm

Splendida villa d’epoca Napoleonica all’Isola d’Elba Dimora d’epoca Napoleonica, costruita nel XIX secolo su due piani, alla quale si accede tramite un portone di legno magistralmente intagliato e arricchito con granito elbano dell’epoca. Il piano terra affacciato su di uno splendido giardino è dedicato alla zona giorno; il piano primo, in gran parte affrescato, è composto da quattro camere luminose, due delle quali con vista mare. La proprietà è di grande charme e si dice che fu di famiglie legate a Napoleone. Posto barca su richiesta.

Beautiful Napoleon-era mansion on Elba Island Napoleon-era mansion built in the 19th century on two floors. The entrance is a doorway carved in wood and enriched with original Elba granite. On the ground floor, the living area overlooks the garden. On the first floor, accessible by a staircase lined with Carrara marble, there are four bedrooms, two of which with sea view. The property is very charming and used to belong to families close to Napoleon. A berth is available in the beautiful port nearby.

Price: € 3,350,000 | Property ID: 7DJ4Z8 Tuscany Sotheby’s International Realty daniela.coni@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Asciano, Siena 130

KM FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 6 | Bathrooms 8 Interior 900 sqm | Exterior 30 ha

Unica dimora con viste mozzafiato delle Crete Senesi Questa splendida abitazione offre impagabili viste fino a Siena e Montepulciano che regalano un profondo senso di pace e tranquillità interiore. La proprietà è composta da un casale principale su tre livelli e un annesso indipendente completamente ristrutturato oltre a 30 ha di terreno (prati, bosco e tartufaia) di cui 1 ha di giardino. Una piscina a sfioro con angolo idromassaggio e le più avanzate tecnologie rendono questa proprietà unica sul mercato.

Unique family home with views on the hills of Siena This large family home offers unparalleled views down to Siena and Montalcino bringing a deep sense of inner peace and contentment.

The property is composed of a three storey main house and an outbuilding, both entirely renovated, built on 30 ha of land (fields, woodlands and a truffle reserve) including 1 ha of fenced garden surrounding the house. An infinity pool with jacuzzi along with the most advanced technologies make this estate a truly unique opportunity.

Price: € 3,900,000 | Property ID: WZ8J3K Milan Sotheby’s International Realty sergio.greco@sir.com +39 02 87078 300

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FLORENCE & TUSCANY

Castelnuovo Berardenga, Siena 100 KM

FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 7 | Bathrooms 7 Interior 530 sqm | Exterior 1 ha

Magnifica villa nel Chianti con vista su Siena Immersa nei vigneti e gli oliveti del Chianti, con vista mozzafiato verso il Monte Amiata, questa villa Leopoldina è un rifugio tranquillo e riservato.

Ristrutturata alla perfezione, si apre su numerosi salotti e una spaziosa sala da pranzo. Cinque camere da letto, con bagno en-suite, e una grande cucina la completano. La dependance è composta da due appartamenti ognuno con salotto, cucina, camera, bagno e garage.

Completano una piscina, un uliveto, un orto e un parcheggio coperto.

Magnificent villa in Chianti with views of Siena Surrounded by Chianti vineyards and olive groves, with stunning views of Mount Amiata, this villa is a peaceful and private retreat. Perfectly renovated, it features several lounges, a dining room, five bedrooms with ensuite bathrooms, and a large kitchen. The guest house is made up of two apartments, each with its own kitchen, sitting room, bedrooms with bathrooms and a garage. The property includes swimming pool, olive grove, garden and a covered parking.

Price: € 2,900,000 | Property ID: YKKD3W Tuscany Sotheby’s International Realty john.jonk@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Località Monti, San Gimignano, Siena 60 KM

FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 6 | Bathrooms 7 Interior 550 sqm | Exterior 2,000 sqm

Fortezza rinascimentale nei pressi di San Gimignano Immersa nella campagna, questa magnifica fortezza del X secolo è situata nei pressi di San Gimignano. La proprietà, su tre piani di 550 mq, dispone di due grandi saloni di cui uno con un antico camino, cinque camere doppie con bagno privato, una suite principale, una cucina e la lavanderia. Le camere sono dotate di aria condizionata e di riscaldamento centralizzato per i mesi invernali. All'esterno, graziosi giardini su diversi livelli, una grande piscina ed un bel pergolato.

Renaissance fortress near San Gimignano Immersed in the countryside this magnificent 10th century fortress is located close to San Gimignano. The property, on three levels (550 sqm), features two large reception rooms, one with an ancient fireplace, five double bedrooms with en-suite facilities, a main suite, a kitchen, a laundry. The rooms are air conditioned and have central heating for the winter months. Pretty gardens on different levels, a swimming pool and a pergola complete the property.

Price: € 2,700,000 | Property ID: 8X6LF9 Tuscany Sotheby’s International Realty diletta.spinola@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Cortona, Arezzo 120 KM

FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 3 | Bathrooms 3 Interior 300 sqm | Terrace 10 sqm

Elegante piano nobile a Cortona Questo unico appartamento, al piano nobile di Palazzo Diligenti costruito tra il XVI e il XVIII secolo, si trova nel centro storico di Cortona. Lo caratterizzano la magnifica panoramica verso Montepulciano e il lago Trasimeno, due eleganti saloni, una grande sala da pranzo e una biblioteca. La zona notte dispone di 3 camere con bagno e l’area servizio oltre a due cucine, di cui una originale del XVIII secolo. Due terrazze ed un'ampia cantina completano la proprietà.

Elegant piano nobile in Cortona This unique apartment, the piano nobile of Palazzo Diligenti, built between the 16th and the 18th century, is located in the historical centre of Cortona with magnificent panoramic views of Montepulciano and Lake Trasimeno. Two elegant lounges, a dining room, a library make up the heart of the property. The sleeping quarters have three bedrooms with bathrooms, while the service area consists of two kitchens. Two terraces and a cellar complete the property.

Price: € 1,700,000 | Property ID: XW63DN Tuscany Sotheby’s International Realty john.jonk@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Mazzolla, Volterra, Pisa 63 KM

FROM

PISA AIRPORT

Bedrooms 6 | Bathrooms 7 Interior 610 sqm | Exterior 10 ha

Bellissima casa colonica immersa nel verde Questa bellissima casa colonica, perfettamente ristrutturata, con piscina, casa per gli ospiti e due terrazze con magnifiche viste, è situata all’interno di uno splendido giardino ed è circondata da 10 ha di terreno, di cui 4,7 coltivati a oliveto. La proprietà comprende due camere di stoccaggio sotterranee, parcheggio per tre auto e un edificio per gli attrezzi da giardino. Le zone immediatamente vicine sono piantate con arbusti autoctoni e piante di alberi da frutto.

Beautiful farmhouse surrounded by greenery This perfectly restored farmhouse with spacious guest house, swimming pool and two terraces with spectacular panoramic views, is located in a charming garden and surrounded by 10 hectares of land (of which 4.7 olive grove). The property also includes two independent subterranean storage rooms, parking for three cars and a small house for garden tools. The area immediately nearby is planted with fragrant shrubs, native plants and fruit trees.

Price: € 3,250,000 | Property ID: 98EXG2 Tuscany Sotheby’s International Realty diletta.spinola@sir.com +39 055 075 1888

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FLORENCE & TUSCANY

Abetone, Pistoia 90

KM FROM

FLORENCE AIRPORT

Bedrooms 3 | Bathrooms 3 Interior 160 sqm | Exterior -

Attico di design direttamente sulle piste da sci Questo bellissimo attico, composto da due appartamenti uniti tra di loro e una terrazza affacciata sulle piste, è arredato con mobili di design e boiserie in larice antico realizzati su misura. Lo caratterizzano un grande soggiorno con cucina a vista e tre camere con bagno. Due cantine attrezzate ed un box auto chiuso di circa 20 mq lo completano.

L’appartamento è stato pluripubblicato su riviste di settore italiane ed europee e viene venduto con tutti gli arredi.

Exclusive penthouse on sky slopes This beautiful penthouse, consisting of two apartments joined together and a terrace overlooking the slopes, is decorated with design furniture and old custom made larch paneling. The apartment features a large living room with open kitchen and three bedrooms with bathrooms. Two equipped cellars and a comfortable closed garage (20 sqm) complete it. The house has been featured in prominent European publications and is sold including all furnishings.

Price: € 950,000 | Property ID: CHTNEE Tuscany Sotheby’s International Realty pasquale.cataldi@sir.com tel. +39 055 075 1888

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37 UMBRIA FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:19 Pagina 37

UMBRIA

Civitella del Lago, Terni 133 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 7 | Bathrooms 4 Interior 410 sqm | Exterior 1 ha

Bellissima tenuta a Civitella del Lago Questa splendida proprietà con piscina a sfioro, circondata da un ettaro di terreno, è immersa nelle foreste intorno al Lago di Corbara. La villa principale, totalmente ristrutturata, presenta un doppio salone con soffitti a cassettoni decorati, una sala da pranzo, una cucina professionale, cinque camere e tre bagni. Una dependance indipendente con un salotto con cucina a vista, due camere e un bagno la rende una dimora ideale per ricevere ospiti.

Beautiful family estate in Civitella del Lago This beautiful family estate with infinity pool, surrounded by one hectare of land, is immersed in the forests surrounding Lake Corbara. The main villa, totally renovated, welcomes us into a double living room decorated with coffered ceilings. A dining room, a professional kitchen, five bedrooms and three bathrooms complete it. A detached guesthouse with living room, open kitchen, two bedrooms and a bathroom provides the ideal opportunity to host guests.

Price: € 1,500,000 | Property ID: KXHZHY Rome Sotheby’s International Realty carlo.cavandoli@sir.com +39 06 7925 8888

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ROME

Via Benedetta, Rome 30 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 2 | Bathrooms 3 Interior 130 sqm | Terrace 25 sqm

Splendido attico a Trastevere In un palazzetto di tre piani del quartiere romano di Trastevere, splendido attico su due livelli. La proprietà, ristrutturata, si caratterizza per un ampio salotto con camino dalle cui finestre si accede alle terrazze su due livelli con una magnifica vista. La zona notte, è composta da una camera da letto con bagno e da una con camino e bagno attiguo. La zona servizi, posta a fianco al salotto, è composta da bagno, cucina attrezzata e da un terzo terrazzo.

Beautifully renovated penthouse in Trastevere In a three floor building in the Trastevere neighborhood, beautiful penthouse on two levels. The property, renovated, features a large living room with fireplace and windows opening on to a double terrace on two levels with magnificent views. The sleeping area has a bedroom with bathroom and another bedroom with fireplace and adjoining bathroom. The service area features a bathroom and a kitchen next to the living area leading to a third terrace.

Price: € 1,250,000 | Property ID: TK69HM Rome Sotheby’s International Realty vincenzo.lupattelli@sir.com +39 06 7925 8888

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ROME

Piazza Cardinal Consalvi, Rome 30 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 5 | Bathrooms 4 Interior 370 sqm | Exterior 170 sqm

Attico con vista spettacolare su Ponte Milvio In un elegante edificio con magnifica vista sul Tevere, attico su due livelli di alta rappresentanza e ampia metratura. Prestigioso ed unico nel suo genere, con raro e suggestivo affaccio su Ponte Milvio, è caratterizzato anche da un’ampia terrazza con giardino pensile finemente curato. L’immobile si contraddistingue per l’eleganza, la cura nei dettagli e la disposizione funzionale degli spazi. Magnifica la zona rappresentanza con accesso diretto al terrazzo.

Penthouse with stunning views on Ponte Milvio In an elegant building with magnificent views overlooking the Tiber riverside, stunning high standard penthouse on two levels. The large terrace with a finely tended hanging garden and a breathtaking view over Ponte Milvio make this a unique property. This apartment is sumptuous also thanks to its attention to detail and its care of the spaces, optimal and functional. The large living area with direct access to the terrace is particularly enchanting.

Price Upon Request | Property ID: 99F8CY Rome Sotheby’s International Realty gullanlinnea.sjoberg@sir.com +39 06 7925 8888

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ROME

Vicolo Domizio, Rome 30 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 5 Interior 400 sqm | Exterior 40 sqm

Splendido appartamento a due passi da Piazza Navona In un palazzo del Seicento, splendido appartamento di 400 mq con ingresso indipendente ricavato da un portale del Sangallo del XVI secolo.

Entrando, si accede al salone e a due camere con bagno mentre una scala in cristallo conduce al piano inferiore dove si trovano un salone, l’area pranzo e la cucina affacciati su di un patio. La zona servizi è composta da lavanderia, due camere, due bagni. Una zona wellness con hammam, jacuzzi e cascata d’acqua completa la proprietà.

Beautiful apartment a few steps from Piazza Navona In a 17th century building, beautiful apartment with private entrance made from a 16th century portal of Sangallo. The apartment features an entrance leading to the living room and two bedrooms with bathroom.

A glass staircase leads to the floor below featuring a living room, a dining area and a kitchen opening onto a patio. The service area has a laundry, two bedrooms and two bathrooms. A wellness area with hammam, jacuzzi and waterfall completes the property.

Price Upon Request | Property ID: WPTWF3 Rome Sotheby’s International Realty vincenzo.lupattelli@sir.com +39 06 7925 8888

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ROME

Via Giulia, Rome 30 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 4 Interior 225 sqm | Balcony 2 sqm

Affascinante appartamento in Via Giulia In un palazzo del XVI secolo di soli tre piani, residenza romana di Coco Chanel, che contribuì alla ristrutturazione interna con boiserie e stucchi, appartamento di 225 mq dal doppio ingresso e ascensore. Dall’elegante ingresso si accede al doppio salone, alla sala da pranzo con balcone e all’ampio studio. La zona notte è composta da quattro camere e quattro bagni mentre la zona servizi da una cucina abitabile. Completa la proprietà un’ampia cantina con accesso dal cortile interno.

Charming apartment in Via Giulia Within a 16th century three-floor building, the roman residence of Coco Chanel who helped renovate the interiors with original ideas (wood paneling, artistic plasters), apartment with double entrance and elevator.

An elegant entrance leads to the living room, the dining room with balcony and a studio. The property features four bedrooms, four bathrooms and a kitchen in the service area. A large cellar with access from the courtyard completes the property.

Price: € 1,900,000 | Property ID: 5RV59B Rome Sotheby’s International Realty vincenzo.lupattelli@sir.com +39 06 7925 8888

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38-42 ROME FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:22 Pagina 42

ROME

Piazza d'Ara Coeli, Rome 30 KM

FROM

ROME FIUMICINO AIRPORT

Bedrooms 4 | Bathrooms 4 Interior 400 sqm | Exterior -

Magnifico appartamento affacciato sul Campidoglio Magnifico ed unico appartamento di circa 400 mq caratterizzato da splendidi affacci sulla piazza del Campidoglio. Proprietà molto luminosa con elegante ingresso da cui si accede all’ampio salone, alla sala da pranzo ed alla biblioteca. Quattro camere da letto, con servizi en-suite, e una cucina completano la proprietà. Nel piccolo cortile, dove si trova la fontana del Tritone, realizzata da Carlo Fontana nel XVII secolo, si trova il garage di proprietà.

Outstanding apartment overlooking the Capitol Hill This magnificent and unique apartment (400 sqm) has breathtaking views overlooking the Capitol Hill. The apartment features an entrance hall leading to a large living room, a dining room and a beautiful library.

Four bedrooms with en-suite bathrooms and a kitchen complete the property. In the building’s small courtyard, which hosts the “Tritone” Fountain, built by Carlo Fontana in the 16th century, there is a convenient parking space.

Price Upon Rquest | Property ID: EFRLJR Rome Sotheby’s International Realty vincenzo.lupattelli@sir.com +39 06 7925 8888

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43-44 SARDINIA.QXD_Layout 1 26/11/15 22:23 Pagina 43

SARDINIA

Porto Cervo, Olbia Tempio 31 KM

FROM

OLBIA COSTA SMERALDA AIRPORT

Bedrooms 13 | Bathrooms 13 Interior 1,100 sqm | Exterior 2,3 ha

Unica proprietà fronte mare con spiaggia privata Costruita nel 1965 dal famoso architetto Jacques Couëlle, nel maggiore periodo di sviluppo della Costa Smeralda dal principe Karim Aga Khan, la proprietà, a pianta rotonda, sovrasta l’intera baia di Porto Cervo, offrendo una vista panoramica del porto vecchio. Villa Il Forte si distingue per l’esclusiva posizione con terreno fronte mare con piccola spiaggia e pontile privati. Piscina panoramica, campo da tennis, bar, sala cinema, casa custode e garage completano la proprietà.

Majestic waterfront estate with private beach Whatever your Italian dream, this incomparable villa will make it come true. An iconic masterpiece built in 1965 by Jacques Couëlle at the beginning of the development of the Costa Smeralda by the Prince Karim Aga Khan, Villa Il Forte includes a main house of 820 sqm, guardian house, garage, heated pool with a view over the bay of Porto Cervo, pool house and a tennis court. Villa Il Forte is the only villa built on a length of 80 meters, offering a private beach and a deck.

Price Upon Request | Property ID: FMRYGC Milan Sotheby’s International Realty luca.dangelo@sir.com +39 02 87078 300

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43-44 SARDINIA.QXD_Layout 1 01/12/15 20:51 Pagina 44

SARDINIA

Cala di Volpe, Olbia Tempio 31

KM FROM

OLBIA COSTA SMERALDA AIRPORT

Bedrooms 6 | Bathrooms 6 Interior 1,000 sqm | Exterior 4,000 sqm

Villa in Costa Smeralda con vista mozzafiato Esclusiva villa indipendente su due livelli con giardino di 4,000 mq situata nella splendida zona del Pevero. La proprietà, disegnata dal noto Savin Couëlle e ristrutturata completamente nel 2012 con grande cura, dispone di sei camere da letto doppie ciascuna con relativo bagno, ampio soggiorno e zona pranzo, cucina abitabile, lavanderia e camera per il personale di servizio. Ampie terrazze, piscina panoramica e zona barbecue completano la proprietà.

Villa in Costa Smeralda with stunning views Exclusive villa on two levels with a 4,000 sqm garden located in the stylish area of Costa Smeralda. The splendid property, designed by the renowned architect Savin Couëlle and completely renovated in 2012, consists of six double bedrooms each with private bathroom, spacious living and dining area, kitchen, laundry, service area for the staff. Large terraces, panoramic swimming pool and barbecue area complete the property.

Price Upon Request | Property ID: 6ML566 Milan Sotheby’s International Realty riccardo.bergamo@sir.com +39 02 87078 300

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45 WATERFRONT FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:23 Pagina 45

AMALFI COAST

Conca dei Marini, Amalfi Coast 70

KM FROM

NAPLES AIRPORT

Bedrooms 3 | Bathrooms 3 Interior 175 sqm | Exterior 400 sqm

Villa "Pied dans l’eau" in Costiera Amalfitana Questa villa, su tre livelli con discesa a mare privata, un giardino molto curato e varie terrazze sovrastanti la Costiera Amalfitana gode di una posizione e di una vista unica. Al primo piano, scendendo dall’alto, si trovano un doppio salone con grande balcone, cucina e bagno per gli ospiti. Al secondo piano, tre camere anch’esse con balcone panoramico e due bagni. Al terzo una cantina e, uscendo, giardini terrazzati fino ad una piattaforma ideale per accedere al mare.

"Pieds dans l’eau" villa on the Amalfi Coast This villa, on three levels with private access to the sea, a landscaped garden and several terraces overlooking the Amalfi Coast enjoys a unique position and a magnificent view. The first floor has a double living room with large balcony, kitchen and guest bathroom. Going down, the second floor has three bedrooms with panoramic balcony and two bathrooms. The third floor has a cellar opening onto terraced gardens leading to a platform providing access to the sea.

Price: € 1,900,000 | Property ID: MQMXYH Rome Sotheby’s International Realty carlo.cavandoli@sir.com +39 06 7925 8888

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46-47 VENICE FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:24 Pagina 46

VENICE

San Marco, Venice 5

KM FROM

VENICE AIRPORT

Bedrooms 2 | Bathrooms 2 Interior from 80 sqm to 250 sqm | Exterior -

Bellissimi appartamenti in Palazzo Garzoni Moro In un bellissimo edificio del XV secolo, dietro il Canal Grande, recentemente ristrutturato con finiture veneziane originali, tra cui i pavimenti del terrazzo, soffitti con travi a vista e grandi finestre classiche, otto appartamenti ben proporzionati di alto livello. Gli appartamenti sono stati diesegnati da Rubelli con Arc Linea e Venini, soffitti alti e spazi in stile classico contemporaneo. In posizione tranquilla con accesso privato dal canale.

Beautiful apartments in Palazzo Garzoni Moro Eight well proportioned and high level apartments in a beautiful 15th century palazzo just back from the Grand Canal, newly restored with all original Venetian finishings including terrazzo flooring beamed ceilings and huge classic windows. The show apartment has been styled by Rubelli with Arc Linea and Venini, high ceilinged and spacious, with top contemporary classic design. An extremely quiet location. Private water gate access.

Price Upon Request | Property ID: KPHZG3 Venice Sotheby’s International Realty info@venicesothebysrealty.com - +39 041 5220093 The Venice SIR office is independently owned and operated

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46-47 VENICE FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:24 Pagina 47

VENICE

Dorsoduro, Venice 5

KM FROM

VENICE AIRPORT

Bedrooms 1/2 | Bathrooms 2 Interior 150 sqm | Exterior -

Magnifico pied à terre a Palazzo Salviati Dorsoduro Quest’appartamento è il perfetto pied à terre in uno dei più bei palazzi del Canal Grande, completamente restaurato con materiali di pregio dai proprietari milanesi. La proprietà si trova nella parte più desiderabile di Venezia, nei pressi del Guggenheim ed ha una vista da cartolina sul canale verso le Zattere. L’appartamento dispone di aria condizionata e riscaldamento a pavimento. E’ possibile accedere al Palazzo anche dal canale. Proprietà chiavi in mano a Venezia.

Magnificent pied à terre at Palazzo Salviati Dorsoduro This apartment is the perfect pied à terre in one of the most beautiful of Grand Canal palaces, fully restored to a very high level with exquisite taste by its milanese owners. This property is in the most desirable part of Venice, close to the Guggenheim and benefitting from picture postcard canal views and towards Zattere. It features also air conditioning, underfloor heating. The palazzo has its own water gate. It is the perfect turnkey property in Venice.

Price Upon Request | Property ID: LV25XV Venice Sotheby’s International Realty info@venicesothebysrealty.com - +39 041 5220093 The Venice SIR office is independently owned and operated

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48-49 INTERNATIONAL FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:26 Pagina 48

INTERNATIONAL

Haleiwa, Hawaii, USA Set in the exclusive Sunset Beach Colony on Oahu’s North Shore, this architecturally designed property brings the world famous beach into your backyard. Featuring two master and two junior suites, every room opens to the beach and ocean views. The high end finishes and attention to detail are enhanced by the natural materials used throughout, including coral, merbau, travertine and mahogany.

Enjoy sunsets, ocean breezes and world famous surfing in this stunning unmatched property.

ID: 4M8FL3 - Price: $5,980,000

Miami, USA Fantastic 2 story home with high ceilings on the widest canal in Key Biscayne. Absolute private wide water frontage facing a nature preserve. 148′ of deep water frontage perfect for a large yacht. 8 grand bedrooms, 8 full/2 half baths. Formal dining, living & family rooms add to the inviting atmosphere of entertainment providing large & spacious living areas. Staff quarters, 2 car, garage, sauna, steam room, BBQ, large patio & outdoor bar facing gorgeous tropical pool & gardens.

ID: 2WHL36 - Price: $ 7,750,000

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48-49 INTERNATIONAL FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:26 Pagina 49

INTERNATIONAL

St James's Street, London, UK A stunning four bedroom penthouse with panoramic views across London from its amazing roof terrace. The triplex apartment enjoys views including of the most well-known London landmarks including the London Eye. The property enjoys a light and airy feel throughout, a vast reception room, beautiful spiral staircases and direct lift access. 4 bedrooms, 4 bathrooms, 300 sqm interior. The penthouse at St James's Street is available through UK Sotheby’s International Realty.

ID: SW1A1NE - Price: £ 9,750,000

Megève, France Chalet Ecrin Blanc is connected to another property which can welcome guests, in the center of Megève, distinguishing itself from the rest of the chalets by its exceptional luxury. Decorated with noble materials, its bedrooms are comfortable and the pool and spa offer a true place to re-energize. This is the perfect chalet to enjoy what Megève has to offer: magnificence, charm and luxury. 1200 m² living 9 rooms - 8 bedrooms - 9 Bathrooms.

ID: PM1-100 - Price: € 23,000,000

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50-52 FINALI FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:27 Pagina 50

MARKETING & COMMUNICATIONS Uniquely showcasing the world’s finest properties to an exclusive international clientele In times of global communication and connected markets there is only one real estate brand which can be defined as international in terms of quality, services and relationships.

Since 1744 Sotheby’s has distinguished itself as a leader in the auction world.

Committed to the very highest levels of quality, Sotheby’s sales continue to capture the world’s attention, with the very best works of art in the global auction market. The Sotheby’s International Realty network was founded in 1976 to extend this legacy by representing extraordinary real estate throughout the world.

Today the network counts on 18.000 associates in approximately 825 offices in 61 countries, sharing daily thousands of top level referrals worldwide.

The privileged relationship with the Sotheby’s auction house not only enhances the global visibility of all our properties, but it also enables them to be showcased in all global Sotheby’s offices, thus creating synergies in our offering to beauty lovers.

Italy Sotheby’s International Realty intends to provide real estate services in the major Italian cities and the most exclusive holiday homes markets. Relying on a solid partnership with Venice Sotheby’s International Realty, the entire network will guarantee a broader geographical coverage thus responding to a wider variety of client needs.

In mostra unicamente le proprietà più belle del mondo per una clientela esclusiva e internazionale In tempi di comunicazione globale e mercati integrati esiste soltanto un brand attivo nell’intermediazione immobiliare veramente internazionale in termini di qualità, servizi e relazioni.

La storia del brand Sotheby's International Realty risale al 1744, quando venne fondata la casa d'aste Sotheby's, che da allora continua ad affascinare generazioni di appassionati e collezionisti delle migliori opere d’arte e dei più raffinati gioielli. Il brand Sotheby’s International Realty venne fondato nel 1976 per mettere in contatto le migliori agenzie di real estate con la più prestigiosa clientela del mondo. A oggi il network conta su oltre 18.000 addetti dislocati in circa 825 uffici in 61 paesi, che condividono giornalmente migliaia di segnalazioni di proprietà di alta fascia.

Il rapporto privilegiato con la casa d’aste Sotheby’s ci permette di ottenere non solo una visibilità eccezionale di tutte le proprietà che fanno parte del nostro network, ma anche di godere di una posizione privilegiata all’interno di tutte le sedi mondiali di Sotheby’s, creando una relazione sinergica tra gli amanti del bello.

Italy Sotheby’s International Realty fornisce servizi immobiliari, oltre che nelle principali città italiane, nei più importanti mercati residenziali del lusso del resto d’Italia ed attraverso la sua collaborazione con Venice Sotheby’s International Realty a Venezia, si impegna a soddisfare le esigenze dei clienti di tutto il Paese.

CONTACTS Marketing & Communications Nerina Masini nerina.masini@sir.com Eugenia Diletta Carutti diletta.carutti@sir.com

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50-52 FINALI FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:27 Pagina 51

MARKETING & COMMUNICATIONS Our 2016 media plan is expected to deliver more than 1 billion media impressions through our website www.sothebysrealty.com, www.italy-solthebysrealty.com and our partner’s highly visible and influential platforms, resulting in extraordinary brand recognition and property exposure.

Our property advertising program utilizes both the print and digital platforms of some of the world’s most powerful media organizations providing our listings with exposure to a more affluent clientele. Our goal is to present the properties represented by our worldwide network to a broad audience of potential buyers who value and seek the unique. Focusing on innovation, experience and international impact.

Sotheby's International Realty ha come piano media 2016 di raggiungere oltre 1 miliardo di visualizzazioni attraverso i siti www.sothebysrealty.com, www.italy-solthebysrealty.com e i più autorevoli e influenti canali di informazione e testate giornalistiche mondiali nostri partner, che permettono di raggiungere una straordinaria visibilità delle proprietà, potenziando l’influenza e il riconoscimento del brand a livello globale.

Il nostro obiettivo è quello di proporre le proprietà da noi rappresentate attraverso la nostra rete mondiale ad un vasto pubblico di potenziali acquirenti. Puntando su innovazione, esperienza ed impatto internazionale.

On an international base BRAND MARKETING New York Times Wall Street Journal Mansion Global Bloomberg Architectural Digest Dwell Financial Times Financial Times China James Edition PropGoLuxury ONLINE PROPERTY ADVERTISING New York Times Wall Street Journal Mansion Global Dwell James Edition PropGo Luxury Financial Times Hong Kong Tatler l Shangliu Tatler Luxuryestate.com LuxuryRealEstate.com PRINT PROPERTY ADVERTISING Italian Lifestyle Wall Street Journal Sotheby’s Art & Homes Sotheby’s Preferred Sotheby’s New York Auction Preview Robb Report Collection Robb Report Home & Style New York Time Home Section Country Life Financial Times The Sunday Times Country Life International New York Times INYT Wrap Luxury Properties Magazine Globe & Mail Boston Magazine Ocean Home Bloomberg Markets Reside Regional Spring Issue

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50-52 FINALI FALL WINTER 2015.QXD_Layout 1 26/11/15 22:27 Pagina 52

ASSOCIATES

Luca D’Angelo Chairman luca.dangelo@sir.com

Luigi Aliverti Sales Manager luigi.aliverti@sir.com

Riccardo Bergamo Sales Manager riccardo.bergamo@sir.com

Diego Antiñolo Sales Manager diego.antinolo@sir.com

Daniela Coni Sales Manager daniela.coni@sir.com

Alessia Bagni Business Development alessia.bagni@sir.com

Barbara Fregonara Sales Manager barbara.fregonara@sir.com Gianni Garavaglia Sales Manager gianni.garavaglia@sir.com

Diletta Giorgolo Spinola Head of Sales diletta.spinola@sir.com

Marco Garbuglia Sales Manager marco.garbuglia@sir.com

Fulvio Biagioli Sales Manager fulvio.biagioli@sir.com

Cristina Grazioli Sales Manager cristina.grazioli@sir.com

Pasquale Cataldi Business Development pasquale.cataldi@sir.com

Sergio Greco Sales Manager sergio.greco@sir.com

John Jonk Sales Manager john.jonk@sir.com

Sabrina Longhi High Street Retail sabrina.longhi@sir.com

Daniela Sprea Sales Manager daniela.sprea@sir.com

Diego Meani Sales Manager diego.meani@sir.com Cristina Meneghini Sales Manager cristina.meneghini@sir.com

Diletta Giorgolo Spinola Head of Sales diletta.spinola@sir.com

Giuseppe Nonnato Rentals Manager giuseppe.nonnato@sir.com

Manfredi Bordonaro Business Development manfredi.bordonaro@sir.com

Valentino Perna High Street Retail valentino.perna@sir.com

Carlo Cavandoli Sales Manager carlo.cavandoli@sir.com

Ugo Pobbiati Sales Manager ugo.pobbiati@sir.com

Alessio Gasparri Sales Manager alessio.gasparri@sir.com

Leone Rignon Sales Manager leone.rignon@sir.com

Giorgia Giovannini Sales Manager giorgia.giovannini@sir.com

Laura Torrielli Sales Manager laura.torrielli@sir.com

Vincenzo Lupattelli Sales Manager vincenzo.lupattelli@sir.com

Tomaso Treves de Bonfili Business Development tomaso.treves@sir.com

Sabrina Majello Business Development sabrina.majello@sir.com Claudia Pediconi Sales Manager claudia.pediconi@sir.com

Leone Rignon Sales Manager leone.rignon@sir.com

Gullan Linnéa Sjöberg Sales Manager gullanlinnea.sjoberg@sir.com

Mara Luciani Business Development mara.luciani@sir.com

Anthony Souter Business Development anthony.souter@sir.com

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COPERTINA.QXD_Layout 1 02/12/15 22:03 Pagina 2

ARTE MODERNA E CONTEMPORANEA MILANO 24 E 25 NOVEMBRE 2015

Esposizione dal 20 al 24 novembre ALBERTO BURRI Ferro, 1959. Stima € 500.000–700.000 Per informazioni +39 02 29 500 225 raphaelle.blanga@sothebys.com Palazzo Serbelloni Corso Venezia 16, 20121 Milano. sothebys.com

A charming “Milanese house”, between Via Montenapoleone and the Scala Theatre, whose rooms have perfectly preserved period furniture and details.

Point of reference for guests in search of luxury, discretion and privacy, set in the cosy and pleasantly retro atmosphere of an aristocratic “old Milan” building.

Via Manzoni 29 - Milano - T. +39 02 723141 - infos@grandhoteletdemilan.it - www.grandhoteletdemilan.it

COPERTINA.QXD_Layout 1 02/12/15 22:03 Pagina 1

ITALIAN LIFESTYLE A selection of fine Italian properties

MILAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Via Manzoni, 45 20121 Milan, Italy Tel. +39 02 8707 8300 milan@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com LAKE COMO SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Via Olginati, 3 22100 Como, Italy Tel. +39 031 538 8888 lakecomo@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com TUSCANY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Piazza San Firenze, 2 50122 Florence, Italy Tel. +39 055 075 1888 tuscany@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com ROME SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Piazza Santi Apostoli, 81 00187 Rome, Italy Tel. +39 06 7925 8888 rome@sothebysrealty.com www.italy-sothebysrealty.com TURIN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Next Opening

FALL/WINTER EDITION 2015-2016