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Feuer und Flamme Knisternde Kaminöfen setzen Maßstäbe Megatrend: Wohnbad Bade- und Schlafzimmer wachsen zusammen Jetzt Niedrigzinsen sichern Vier Tipps zur Baufinanzierung
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Samstag • 8. September 2018
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WOHNEN Liebe Leserinnen und Leser,
sammen mit der warmen Decke auf dem Sofa oder dem Lieblingssessel. Er ist die Jahreszeit der klaren Luft – und klarer Gedanken. Mit kleinen Akzenten und Stimmungsaufhellern im Schlafzimmer, dem Bad oder dem Wohnzimmer schaffen wir wunderbare Rückzugsorte und erhöhen die Lebensqualität. Lassen Sie sich auf den folgenden Seiten von neuen Ideen inspirieren, wie die eigenen vier Wände schöner, moderner und wohnlicher werden können.
langsam, aber doch mit Gewissheit neigt sich der Jahrhundertsommer des Jahres 2018 dem Ende entgegen, denn der meteorologische Herbstanfang hat uns vor einer Woche bereits eingeholt. Auch wenn die Temperaturen noch sommerlich und das Wetter schön ist, werden sich allmählich doch die Farben der Blätter auf den Bäumen verändern und das bunte Farbenspiel des Herbstes steht Viel Spaß und eine gemütliche Zeit bevor. Aus Grün wird Rot, Gelb oder wünscht Ihnen, Orange, traumhaft schöne Panoramen warten während der Spaziergänge in der Natur und den Wäldern mehr und mehr auf uns. Gerne werden wir uns in der bevorstehenden Herbstzeit wieder in unsere heimeligen „Höhlen“ zurückziehen, wenn der kalte Wind den Regen an die Scheiben peitscht. Dabei genießen wir die Geborgenheit der eigenen vier Wände vor knisterndem Kaminfeuer im trauten Eigenheim, wenn es draußen kälter und ungemütlicher wird. Der Herbst entschleunigt unseren Alltag, das gute Buch wartet zu-
Nils Schröder
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ie haben in der Vergangenheit alles richtig gemacht und sich für eine eigene Immobilie entschieden. Im Laufe der Zeit haben sich Ihre Wohnbedürfnisse sicherlich schonmal geändert. Anfangs war die kleine Wohnung genau richtig, mit Nachwuchs sollte es dann mehr Platz sein, sodass Sie ein Haus gekauft oder gebaut haben. Jetzt sind die Kinder möglicherweise aus dem Haus und viele Räume stehen leer, vielleicht wird der Alltag aufgrund der vielen Treppen zum Hindernis oder Sie haben Schwierigkeiten die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte zu erreichen, eventuell sind es aber auch Garten und Haushalt die Sie inzwischen viel Zeit und Kraft kosten. Den Spruch „einen alten Baum verpflanzt
man nicht“, kennt wohl jeder. Aber die Entscheidung, was mit Ihrem langjährigen Zuhause passieren soll, fällt Ihnen nicht leicht. Das Positive ist: Jede Veränderung bringt auch Chancen mit sich – Chancen auf mehr Komfort und Lebensqualität, neue soziale Kontakte und ein erfüllteres Leben. Als Immobilienexperten mit langjähriger Erfahrung kennen und verstehen wir die Wünsche unserer Kunden und helfen mit Rat und Tat weiter! Wir zeigen Ihnen, wie sich Wohnbedürfnisse im Alter ändern können und welche Folgen damit einhergehen. Wir stellen Ihnen Lösungen vor, mit denen Sie auch im hohen Alter noch komfortabel, selbständig und selbstbestimmt wohnen können. Sie können Ihre Immobilie
Ihren Bedürfnissen anpassen. Die nachträgliche Anbringung von Haltegriffen in Bad und Dusche ist unkompliziert. Die Vergrößerung von Bad und Küche, Errichtung von Rampen, eine Küche mit absenkbaren Schränken bedeuten schon mehr organisatorischen und finanziellen Aufwand. Informieren Sie sich vorab genau, was möglich ist – denn längst nicht alles wird vom Staat gefördert. Wenn Sie sich für eine räumliche Veränderung entscheiden, bringt der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie Ihnen finanziellen Spielraum und mehr persönlicher Freiheit. In diesem Zusammenhang ist eine gründliche Wertermittlung entscheidend, um mit dem richtigen Preis in den Verkauf oder die Vermietung zu gehen. Wir wissen um den hohen finanziellen und ideellen Wert Ihrer Immobilie und behandeln Ihre Immobilie mit der
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Minden Kurier
Samstag • 8. September 2018
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Jetzt noch schnell ins eigene Zuhause: Die anhaltende Niedrigzinsphase eröffnet für Immobilien-Interessenten attraktive Möglichkeiten. (Foto: djd/Dr. Klein Privatkunden/thx)
Jetzt noch die Niedrigzinsen sichern Baufinanzierung: Vier Tipps für Hausbesitzer und Immobilien-Interessenten
(djd). Ihr Allzeittief hatten die Baufinanzierungszinsen vor rund eineinhalb Jahren erreicht. In jüngster Zeit geht es aufwärts - allerdings langsam und mit Schwankungen. „Mit einer ersten Zinsanhebung seitens der Europäischen Zentralbank (EZB) rechne ich nicht vor 2019“, erklärt Michael Neumann, Vorstand des Finanzdienstleisters Dr. Klein Pri-
vatkunden AG. Die Bauzinsen nähmen die Entwicklung des Leitzinses allerdings immer ein Stück weit vorweg. Hauseigentümer und Interessenten seien daher gut beraten, die jetzt noch anhaltende Niedringzinsphase zu nutzen - verbunden mit einer Strategie, die auf die eigene Situation abgestimmt ist.
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Minden Kurier
Samstag • 8. September 2018
Info
Was passiert mit den Bauzinsen? Baufinanzierungszinsen bewegen sich täglich auf und ab. Diese sogenannte Volatilität ist normal. In letzter Zeit sind sie eher gestiegen, wenn auch in geringem Maße. Doch schon 0,1 Prozentpunkte höhere Zinsen können für Darlehensnehmer auf die gesamte Laufzeit der Immobilienfinanzierung gerechnet mehrere tausend Euro bedeuten.
Niedrige Zinsen festschreiben lassen
geschlossen hat, kann von seinem Sonderkündigungsrecht Gebrauch machen“, erklärt der Experte. Eine Wer jetzt einen Immobilienkauf zweite Möglichkeit ist ein sogeplant, kann sich die niedrigen Zin- nanntes Forward-Darlehen. Damit sen mit einer Festschreibung si- können sich Darlehensnehmer die chern. Wichtig sei es dabei, so derzeitigen Zinsen gegen einen Neumann, auf Struktureffekte zu Aufschlag für bis zu fünf Jahre im achten. Der Zins für eine 15-jähri- Voraus sichern. ge Zinsbindung etwa ist höher als der für zehn Jahre. Somit kann es Sinn machen zu prüfen, was passiert, wenn man einen günstigeren Zins und die entsprechend kürzere Zinsfestschreibung, aber die gleiche Tilgungsrate nutzt. „Können sich Darlehensnehmer dann noch ab und an eine Sondertilgung leisten, sind sie mit dieser Variante vielleicht besser beraten, weil schneller schuldenfrei.“ Neumann rät deshalb stets zu einer individuellen Beratung.
Eine Immobilienfinanzierung hängt von vielen Faktoren ab. Empfehlenswert ist daher stets die Beratung durch einen kompetenten Spezialisten. (Foto: djd/Dr. Klein Privatkunden AG/thx)
Anschlussfinanzierung: Je länger, je lieber Für Immobilienbesitzer, deren Anschlussfinanzierung ansteht, eignet sich grundsätzlich ebenfalls eine langjährige Zinsbindung. Sie haben zudem zwei Möglichkeiten: Entweder können sie mit dem passenden Anschlusskredit ihre monatliche Rate senken. Oder sie verBausparen, um Zinsen zu sichern einbaren eine höhere Tilgung, um Wer sicher ist, in einigen Jahren das Darlehen damit schneller zueine Immobilie kaufen oder bau- rückzuzahlen. en zu wollen, kann schon heute aktiv werden. ImmobilienexperSonderkündigungsrecht te Neumann rät in diesem Fall zu oder Forward-Darlehen? einem klassischen Bausparvertrag: „Der zur Vertragsunter- Für Kreditnehmer, die sich über zeichnung festgelegte Zins gilt vergleichsweise hohe Zinsen ärfür die gesamte Laufzeit. So fun- gern, deren Zinsbindung aber giert der Bausparvertrag als Ver- noch länger als ein Jahr dauert, sicherung gegen steigende Zin- hat Michael Neumann zwei Tipps: sen und schafft damit Sicher- „Wer seine Immobilienfinanzieheit.“ rung vor mehr als zehn Jahren ab-
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Baukindergeld wird von Politik umgesetzt Förderung soll Finanzierung der eigenen Immobilie erleichtern Das Milliardenprojekt Baukindergeld wird umgesetzt: Die neue Bundesregierung hat am 27. Juni in einer fast 14-stündigen Sitzung den ersten Bun-
deshaushalt geregelt. Beim Baukindergeld, ein seit Wochen vieldiskutierter Programmpunkt, einigten sich der Koalitionsausschuss von CDU, CSU und
SPD wie ursprünglich geplant, ohne Wohnflächenbegrenzung, aber mit einer verkürzten Befristung auf drei Jahre (bis Ende 2020). Die Experten des
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Was ist das Baukindergeld? der Mittelschicht unterstützen, die Kind gibt es einen zusätzlichen Frei- Euro und so weiter. Das Baukindergeld ist die neue Förderung der Bundesregierung für Wohneigentum und soll die Finanzierung der eigenen Immobilie erleichtern, ähnlich der Eigenheim zulage, die es bis 2005 gab. Der staatliche Zuschuss muss nicht zurückgezahlt werden. Das Baukindergeld soll vor allem junge Familien
zum ersten Mal Wohneigentum erwerben oder ein Haus bauen, selbst einziehen und die vorgegebene Einkommensgrenze nicht überschreiten.
betrag von 15.000 Euro. Eine Familie mit zwei Kindern, der Freibetrag liegt dann bei 30.000 Euro, wäre so bis zu einem Bruttojahreseinkommen von rund 115.000 Wer ist förderberechtigt? Euro förderberechtigt. Wichtig: Das Baukindergeld ist nicht für GeringGefördert werden Familien, deren zu verdiener gedacht. „Es ist unabdingversteuerndes Haushaltseinkommen bar, dass Familien zunächst in Ruhe 75.000 Euro nicht übersteigt. Pro prüfen, ob sie sich den Traum vom Eigenheim wirklich leisten können. Um die Finanzierung von Anfang an auf ein solides Fundament zu stellen, sollte ausreichend Eigenkapital vorhanden sein. Zudem müssen Nebenkosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Makler sowie die laufenden Betriebskosten und die monatlichen Kreditraten nach dem Kauf einkalkuliert werden“, erklärt Hanno Heintzenberg, Gründer und Geschäftsführer von McMakler.
Wie hoch ist das Baukindergeld? Gefördert werden mit 1.200 Euro pro Kind und Jahr über einen Zeitraum von zehn Jahren, also insgesamt 12.000 Euro, bei zwei Kindern 24.000 Euro, bei drei Kindern 36.000
Die Leistung wird rückwirkend zum 1. Januar 2018 bewilligt.
Wo kann die Förderung beantragt werden? Das Baukindergeld wird über die staatliche KfW-Bank abgewickelt, die für das Baukindergeld eine Informationsseite auf ihrer Website eingerichtet hat. Dort befindet sich momentan der Hinweis, dass noch keine Anträge gestellt werden können. Vermutlich stellen Familien dann ihre Anträge über den Baufinanzierer, ähnlich wie bei anderen Förderprogrammen.
Fazit Das Baukindergeld ist eine gute Initiative für junge Familien, die ihre erste Immobilie erwerben wollen. Der staatliche Zuschuss, der nicht zurückgezahlt werden muss, macht den Haus- oder Wohnungskauf für viele attraktiver. McMakler befürwortet die zeitnahe Umsetzung des Förderprogramms und hofft, dass spätestens im August dieses Jahres die ersten Anträge gestellt werden können. Text/Foto: McMakler
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Feuer und Flamme für den „Lieblings-Mitbewohner“ Ein innovativer Kaminofen setzt knisternde Maßstäbe im Wohnraum
„Ich habe Feuer gemacht“ – dieses Zitat aus dem bekannten Hollywood-Blockbuster „Cast Away“ wird heutzutage häufig als Synonym dafür verwendet, schwierige Aufgaben erfolgreich bewältigt zu haben. Im Alltag ist die kleine Version dieses „Feuermachens“ äußerst beliebt und sicherlich auch keine unüberwindbare Hürde – und dennoch löst es in uns ein regelrechtes Glücksgefühl aus. Denn vor allem in der kalten und dunklen Jahreszeit lässt uns kaum etwas derart entspannen und den anstrengenden Alltag vergessen wie ein Kaminfeuer. Noch schöner wird dieses Empfinden mit dem neuen classic Panorama aus dem Hause Plewa. Dabei handelt es sich um eine konsequente Weiterentwicklung der bestehenden cleveren All-in-one-Lösungen. Neu ist beispielsweise das extragroße 3D-Panoramafenster, das einen unvergleichlichen Blick auf das knisternde Flammenspiel ermöglicht – und zwar von unterschiedlichen Bereichen des Wohnraums aus. Und dabei genießen die Bewohner die behagliche Wärme eines vollwertigen Kamins. Dass sie
beim Einbau zudem eine Menge Platz und Geld sparen, macht das innovative Wärmewunder zu einem willkommenen „Mitbewohner“. Mit einer geringen Grundfläche von nur 55 mal 55 Zentimetern ist es sehr kompakt und benötigt keinen zusätzlichen Ofen, da es direkt im Schornstein integriert wird. Dadurch gewinnt man bis zu zwei Quadratmeter Raum. Überhaupt ist der Einbau vergleichsweise unkompliziert, da der innovative Kaminofen vorgefertigt, schnell montiert und entsprechend direkt einsatzbereit
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ist. Äußerlich kann der Kaminofen nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Dabei ist es egal, ob man Kacheln, Edelputz oder einen Farbanstrich bevorzugt. So wird die Feuerstelle sogar dann zu einem echten Hingucker, wenn gerade keine Flammen in ihr lodern. Und auch im Inneren hat die Neuheit eine Menge zu bieten: Ihr dreistufiger Verbrennungsluftschieber sorgt für einen optimalen Abbrand und gleichzeitig
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Wenn es draußen kühler wird, zieht es Mensch wieder ins heimelige Nest: Wie schön ein Herbstoder Winterabend sein kann, wenn leise knisternd ein Kaminofen brennt, dass ist lange schon kein Geheimnis mehr. Wenn Sie diesen Traum wahr werden lassen wollen, dann ist der Ofenhof Schaumburg der optimale Ansprechpartner. Durch den individuellen Aufbau wird jede Kaminanlage zum Einzelstück: Egal welcher Einrichtungsstil der Kunde verfolgt, durch die zahlreichen Möglichkeiten der Installation und Gestaltung wird der Kaminofen garantiert zum besonderen Hingucker. Die Öfen werden dem Standort,
So gemütlich: Ein Kaminofen schafft nicht nur Wärme sondern vor allem auch ein kuschliges Ambiente in jedem Raum.
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den technischen Möglichkeiten und Bedürfnissen des Kunden optimal angepasst. „Das ist sozusagen die Königslösung“, sagt Olaf Feddern vom Ofenhof Schaumburg. Normalerweise seien Öfen und Kamine Katalogprodukte, doch im Ofenhof Schaumburg könne der Kunde eine maßgeschneiderte Lösung für sein Wohnambiente bekommen. Auch eine Sitzgelegenheit und ein Holzfach können integriert werden. „Wir haben für jeden Geschmack und jede bauliche Voraussetzung den passenden Ofen“, ist Feddern sicher. Ebenso wie Kaminöfen bieten Design- und Speicherkamine eine individuelle Gestaltung. Je nach Grundriss des Raumes kön-
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Samstag • 8. September 2018
der handwerkliche Betrieb stark ausgebaut. Besonders die Fachabteilung Schornstein und Abgastechnik hat eine rasante Entwicklung durchlaufen und sich bundesweit einen Namen gemacht. Vom Einfamilienhaus bis Großindustrie können alle Wünsche umgesetzt werden. Der Ofenhof bietet Schornsteintechnik in allen Facetten – von der Rekonstruktion bis zum Neubau. Auch die Schornsteinkopfsanierung ist möglich. Dabei wird der Bestand erhalten und genutzt, während Optik und Funktionalität wieder hergestellt werden. Geöffnet ist die Ausstellung im Ofenhof Dienstag bis Freitag, 15 bis 18 Uhr und Sonnabend 10 bis 13 Uhr sowie nach Absprache unter 05722/8908890. Weitere Informationen zum Ofenhof gibt es unter www.ofenhof-schaumburg. de und www.schornsteintechnikschaumburg.de . Text/Foto: wa
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„Alles rund um Kaminöfen und Hat seine Ausbildung zum Ofen und LuftheiSchornsteinbau“ zungsbauer im Ofenhof Schaumburg begonnen: Cosmo Levin Nocon. 28. Januar 2017 10 - 16 Uhr
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Das Bad ist für viele Hausund Wohnungsbesitzer zu einem wichtigen Lebensraum geworden. Den gestiegenen Ansprüchen hinsichtlich Einrichtung und Funktion genügen viele ältere Badausstattungen aber nicht mehr. Laut aktuellen Umfragen planen fast 1,5 Millionen Bundesbürger in den nächsten zwei Jahren eine Badmodernisierung. Für gut 4,5 Millionen steht sie unter Umständen an. Neben Schmutz und Lärm fürchten viele, dass die Kosten einer Badmodernisierung aus dem Ruder laufen könnten. Wer hier auf der sicheren Seite sein will, beauftragt am besten einen Sanitärfachbetrieb mit einer Komplettmodernisierung zum Festpreis.
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Samstag • 8. September 2018
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Wohntrend: Bade- und Schlafzimmer wachsen zusammen Hier das Schlafzimmer, auf der anderen Seite des Flurs das Badezimmer - diese räumliche Trennung gehört in immer mehr Eigenheimen der Vergangenheit an. Wer neu baut oder beim Umbau entsprechende räumliche Möglichkeiten andenkt, entscheidet sich oft für ein trendiges „Bad en suite“. Dabei handelt es sich um eine Einheit aus Schlaf- und Badezimmer, die für ein angenehmes Gefühl der Privatheit sorgt, ähnlich wie man es vielleicht aus komfortablen Urlaubshotels kennt. Bei der Planung der eigenen Wellness-Insel sind jedoch einige Feinheiten zu berücksichtigen.
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Kurze Wege vom Bett zur morgendlichen Hygiene: Beim trendigen „Bad en suite“ wachsen Bade- und Schlafzimmer räumlich zusammen. Foto: djd/TopaTeam/Burgbad
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Glas mehr machen als den meisten Wohnungseignern bekannt ist, weiß Dietmar Brand von der Geschäftsleitung zu berichten. Beispielsweise lassen sich gläserne BRILLANT Raumteiler installieren, selbst wenn der Fußboden spürbar uneben ist oder Wandschrägen oder schiefe Ecken besonderes handwerkliches
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Das Bad direkt im Schlafzimmer, also „en suite“, mag für manche zunächst ungewöhnlich klingen. Es bietet aber durchaus viele Vorteile, erläutert Einrichtungsexperte Walter Greil: „Zu den Hauptaspekten zählen dabei die denkbar kurzen Wege und das Gefühl der vollkommenen Privatsphäre.“ Nach dem Aufwachen mit wenigen Schritten ins Bad zu wechseln, ohne Weg über den Flur und ohne Begegnung mit Familienmitgliedern vor dem ersten Kaffee, das ist für viele Menschen ein Stück alltäglicher Luxus. Dasselbe gilt für das Gefühl, das Bad ganz allein für sich zu haben, während die Kinder etwa ein eigenes Badezimmer benutzen. „Schlafzimmer und Bad sind die privatesten Räume. Sie miteinander zu verbinden, sorgt für noch mehr Geborgenheit“, erklärt Greil weiter.
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Geschick erfordern. Nicht alltäglich sind auch individuell gestaltete, begehbare Kleiderschränke. Und selbst bei den gläsernen Duschkabinen gibt es viel Auswahl in Form, Farbe und Qualität. So lässt sich mit Glasduschen nicht nur Barrierefreiheit erreichen, sondern auch auf Wunsch eine einfache Pflege - so hat Glas Fischer in seiner selbstproduzierten Produktlinie BRILLANT-Duschen ein Glas, das nicht verkalkt. "Darauf gibt der Hersteller eine lebenslange Garantie", betont Dietmar Brand. Vor mehr als zehn Jahren hat das Mindener Unternehmen damit begonnen, die Linie BRILLANT-Glasdesign aufzubauen und kontinuierlich weiterzuentwickeln. Um die Vielfalt des Werkstoffs Glas vor Augen zu führen und im wahrsten Sinne des Wortes begreifbar zu machen, hat Glas Fischer 1997 an der Hahler Straße in Goethestr. 5 Ausstellung Hahler Str. 7 32427 Minden Goethestr. 5 Fertigung Goethestr. 5 Str. 7 Ausstellung Hahler 32427 Minden Tel: 0571/200 28 32427 Minden Fertigung Goethestr. Fax: 0571/243 29 28 5 Tel: 0571/200 Tel.: 0571/200 28 32427 Minden
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Minden eine Ausstellung eröffnet. Sie war vor 21 Jahren die erste dieser Art im Raum OWL. Laut Dietmar Brand ist sie "auch heute noch eine der schönsten und größten Ausstellungen im weiten Umkreis". Hier können die Kunden sehen und anfassen, was der Unterschied ist, wenn Glas per Laser dekoriert wird oder mittels Sandstrahlen oder Ätzverfahren zu BRILLANT Glas veredelt wird. Als Handwerksuntemehmen bietet Glas Fischer Glaskompetenz für alle Anwendungen. Die Erfahrung reicht von moderner Glasarchitektur bis hin zur Bleiverglasung im Jugendstil - was nicht zuletzt für denkmalgeschützte Gebäude von Bedeutung ist.
Schöner Wohnen mit Glas #GlasexpertenMinden
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Minden Kurier
Samstag • 8. September 2018
Voraussetzungen für das offene Wohnbad beachten So offen die Gestaltung zwischen Bad und Schlafraum auch gewünscht ist, so sinnvoll sind dennoch flexible Abtrennungen wie Schiebetüren oder Raumtrenner, die bei Bedarf für Intimsphäre sorgen. Zudem ist es wichtig, eine gute Belüftung und Klimatisierung vorzusehen, damit sich die Feuchtigkeit nach dem Duschen nicht im Bettzeug oder in den Textilien im Kleiderschrank festsetzen kann, sondern schnell wegbefördert wird. Zu den Fragen der Einrichtung beraten spezialisierte Tischler- und Schreinerbetriebe. Sie können auch individuell passende Umbauten vornehmen oder Schiebetüren auf Maß anfertigen und montieren. Im Internet finden sich bei ein wenig Recherche zahlreiche Anregungen und Adressen von Handwerksbetrieben aus der Nähe. Die Experten haben auch Tipps und Ideen dazu, wie hochwertige Naturhölzer und ein individuell ausgewähltes Möbeldesign im offenen Wellness-Bad eine wohnliche Atmosphäre schaffen. (ns / djd)
Freiraum für Entspannung: Großzügige Badezimmer, die direkt ins Badezimmer übergehen, liegen immer stärker im Trend. Foto: djd/ TopaTeam/Burgbad
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Vorbereitungen zum Herbst Tipps für einen schönen Garten
Gepflegte Gärten brauchen viel Zuwendung. Bei richtiger Pflege brauchen Gartenbesitzer keine Bedenken vor der dunkleren Jahreszeit haben. Mit ein paar Tipps macht jeder Garten eine gute Figur im Herbst und ist perfekt vorbereitet. Pflanzen zurückschneiden Damit auch im nächsten Frühjahr die Pflanzen wieder wunderbar bunt blühen und gedeihen, empfiehlt sich ein umfassender Rückschnitt. Durch diesen können sich die Pflanzen verjüngen und kräftiger werden. Doch nicht jede Pflanze sollte geschnitten werden. Rosen und frühjahrsblühende Pflanzen benötigen diesen Schnitt beispielsweise erst im Frühjahr, nach der Blüte. Zurückgeschnitten werden sollten allerdings Birken, Pappeln, Ahorn, Obstbäume und im Spätherbst in der Ruhephase auch Hecken. Generell gilt, abgestorbene Zweige und Äste, kranke Pflanzenteile sowie dünne Zweige in Stammnähe mit
Beete, denn aus Verrottung entsteht Humus. Daher sollten mit einer Gartenkralle Laubreste in den Boden eingebracht werden.
Gartenmöbel und Wintergärten
einer vernünftigen Gartenschere zu Auch auf die Gartenutensilien warschneiden. tet eine sinnvolle Verwahrung. Gar-
tenmöbel sollten bei rechtzeitig weggeräumt oder abgedeckt werden, während Wintergärten sich auf die Reinigung der Scheiben freuen. Andernfalls drohen hässliche Stockflecken auf den Materialien, während die Scheiben im Wintergarten von außen in der kalten Jahreszeit sicher niemand freiwillig reinigen möchte. (ns)
Laub entfernen Das am Baum so schön wirkende Blattwerk ist auf dem Rasen und den Pflastersteinen des Gartens weniger schön. Bleibt dieses lange liegen und wird nass, verfault dieses und es drohen gelbe Stellen auf dem Rasen. Hierfür werden bestenfalls klassische Harken oder Rasenmäher benutzt, da diese den Rasen und die darin lebenden Tiere nicht schädigen. Auch ein letztes Rasenmähen ist grundsätzlich ratsam. Wo das Laub jedoch sinnvoll ist, kann es teilweise bleiben. Das gilt für die
Eine gute Gartenschere ist für den Rückschnitt der Pflanzen wichtig.
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Sanierung richtig planen Altbau ist nicht gleich Altbau
Gerade ältere Häuser sind aufgrund ihres schlechten Zustandes trotz zentraler Lage oft kostengünstig zu erwerben. Ihre lebendige Geschichte und ihre historische Bausubstanz bieten vielfach eine nostalgische und unverwechselbare Aufenthaltsqualität. Doch gerade bei Altbauten kommen die Besitzer oft nach einem gewissen Nutzungszeitraum nicht um Sanierungsmaßnahmen herum. Dabei handelt es sich nicht selten um einen großen Aufwand, den die Instandsetzung des Gebäudes mit sich bringt. Wichtig ist es bei einer Altbausanierung, auf die örtlichen Gegebenheiten einzugehen. Hierbei lassen sich nicht alle Wünsche erfüllen, denn die Struktur und Form des Hauses sind bereits grundsätzlich vorgegeben. Beim Entfernen einzelner Wände muss zum Beispiel darauf geachtet werden, dass die gesamte Statik beeinträchtigt werden kann. Außerdem müssen die Baustoffe auf die vorhandene Bausubstanz abgestimmt sein, denn Altbau ist nicht gleich Altbau und die unter-
schiedlichen Baualtersstufen unterscheiden sich mitunter erheblich.
wie die Nachkriegsbauten der 50 und 60er Jahre haben mit ihren günstigen Baumaterialien und veralteter Haustechnik ihre Tücken. Aus diesem Grund sollten Eigentümer vor Sanierungsvorhaben zunächst mit Fachleuten Kontakt aufnehmen und sich professionell beraten lassen. (ns)
So benötigen historische Fachwerkhäuser andere Baustoffe, als ein mehrgeschossiges Stadthaus aus der Gründerzeit um 1900 mit massiven Außenwänden und hohen Decken. Auch die Wohnhäuser der Moderne ab 1920 mit ihren vergleichsweise dünnen Außen- und oft durchfeuchteten Kellerwänden und schlechter Schall- und Wärmeisolierung soANZEIGE
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Alt gegen Neu Fußboden richtig verlegen
Im Zuge von Renovierungsarbeiten steht häufig auch die Auswahl neuer Fußböden auf dem Programm. Bei dieser spielen nicht nur Geschmack und Einrichtungsstil eine wichtige Rolle, sondern auch die Wahl des passenden Materials ist entscheidend. Hier sind die Möglichkeiten nahezu grenzenlos, die Verlegung gestaltet sich mitunter recht einfach.
Holzböden können auf verschiedene Weise verlegt werden. Materialfrage
überlegt werden, welches Wohnambiente in Verbindung mit den Farben Ob Teppich, Laminat, Fliesen, Vinyl an den Wänden oder Accessoires eroder Holzböden - die Auswahl des zeugt werden soll. richtigen Bodenmaterials ist groß. Durch einen attraktiven Fußboden Unterboden belassen wird nicht nur die Optik innerhalb oder entfernen der eigenen vier Wände hochwertiger, sondern auch der Wohnwert Nachdem die Materialfrage geklärt steigt mit einem neuen Boden er- ist, sollte der alte Boden entfernt heblich, denn das optische Erschei- werden, sofern dies nötig ist. Eine nungsbild des Raumes wird massiv Ausnahme bildet die Situation, wenn durch diesen geprägt. Während eini- der alte Boden etwa zur Geräuschge Bodenbeläge eine funktionelle dämmung unter dem neuen Belag Arbeitsatmosphäre schaffen, gelingt verweilen soll. Ist der alte Boden entes anderen Bodenmaterialien behag- fernt muss dieser entsorgt werden. lichen Wohnkomfort zu erzeugen. Hier bietet sich im Zuge der EntsorAus diesem Grund sollte vorab gut gung seitens der KAVG (KreisAbfall-
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bedingt geeignet. Als dritte Art und Weise kann Parkettboden auch genagelt oder verschraubt werden. Die für diese Art des Verlegens notwendige Unterkonstruktion muss im Raum bereits vor der Verlegung vorliegen. Zu allen drei Arten des Verlegens bieten Fachbetriebe umfangrei- Die KAVG in der Pohlschen Heide bietet neben einem Autostaubsauger auch einen Fahrzeug-Anhänger - beides kostenlos. che Beratungen an. (ns)
Drei Arten des Verlegens Für die Verlegung von Naturholzböden bieten sich mehrere Arten des Verlegens an. Als erste Alternative kann hier die vollflächige Verklebung genannt werden, die eine lange Nutzungsdauer garantiert. Der Untergrund muss hierfür aufgrund des Klebereinsatzes verspachtelt oder grundiert werden. Hierdurch entstehen höhere Kosten und eine längere Einbauzeit. Als zweite Variante ist das schwimmende Verlegen mit einer Trittschalldämmung zu nennen. Diese gilt als einfachste Methode einen neuen Belag zu verlegen, ist jedoch bei Fußbodenheizungen nur
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Noch kommunikativer wird die Kochinsel, wenn sie nicht nur Herd & Co. aufnimmt, sondern sich gleich noch ein kleiner Essplatz anschließt. Foto: djd/TopaTeam/KH System Möbel
Kochen auf der Insel
Zentrale Kochstellen sind kommunikativ und praktisch zugleich Gemeinsam die Zutaten vorbereiten, Gemüse waschen und kleinschneiden, dabei einen Plausch halten und schon einmal mit einem Glas Wein anstoßen: Kochen ist etwas ungemein Kommunikatives, erst recht in der passenden Umgebung.
gebaut werden. Erste Ansprechpartner dafür sind spezialisierte Tischlerbetriebe, die rund um eine ergonomische, funktionale und zugleich urgemütliche Küchenplanung beraten können. Die erste und entscheidende Frage lautet naturgemäß, wie viel Grundfläche für eine Kochinsel zur Verfügung steht. Zu groß kann der Raum nie sein. Aber auch in Küchen ab etwa 15 Quadratmetern findet der Profi aus dem Handwerk bereits kreative Lösungen. Eine wesentliche Rolle während der ersten Planung spielt dabei die Technik: Vom Starkstromanschluss für den Herd über eine
Korrekturabzug Korrekturabzug Korrekturabzug Aus gutem Grund liegen großzügige Wohnküchen mit viel Platz für die Familie und für Gäste im Trend. Das Herzstück bildet dabei meist die zentrale Kochinsel mit Herd in der Raummitte, um die sich alle Anwesenden gruppieren können. In Neubauten ist dank großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereiche meist genug Platz für eine Kochinsel. Doch selbst bei begrenztem
Platz können passionierte Hobbyköche diesen Wunsch verwirklichen - eine gründliche und clevere Planung vorausgesetzt. Planung passend zur Raumgröße
Die zentralen Kochinseln sind meist Einzelstücke, die exakt passend für den jeweiligen Raum konzipiert und
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eventuelle Wasserleitung für Spüle und Spülmaschine bis hin zu einem kräftigen Abzug ist einiges an Leitungen und Anschlüssen zu verlegen. Platzsparende Halbinseln Noch kommunikativer wird die Kochinsel, wenn sie nicht nur Herd & Co. aufnimmt, sondern sich gleich noch ein kleiner Essensplatz, etwa in Thekenform mit Barhockern, anschließt. Von praktischem Nutzen ist es, das sogenannte magische Dreieck von Kochfeld, Kühlschrank und Spüle so anzuordnen,
Die Kochinsel mit Herd, um die sich alle gruppieren können, bildet den gemütlichen Mittelpunkt moderner Küchen. Foto: djd/TopaTeam/Zeyko
dass die Wege beim Kochen möglichst kurz sind. Adressen von Tischlerbetrieben, die bei der Planung helfen, gibt es unter anderem bei www.topateam.com. Hier ist es auch möglich, das Trendmagazin „WohnSinn“ mit vielen Einrichtungstipps kostenfrei zu abonnieren. Auch für Altbauten mit einer gerin-
geren Raumgröße findet ein versierter Küchenplaner ansprechende Lösungen: Eine Alternative ist hier beispielsweise eine Halbinsel, die an einer Seite mit der Wand oder der Küchenzeile fest abschließt. Sie ist platzsparend und lässt sich bereits ab etwa zehn Quadratmetern verwirklichen. (ns / djd)
Ohne Technik geht es nicht: Vom Starkstromanschluss für den Herd bis zu einem kräftigen Abzug ist einiges rund um die Kochinsel zu berücksichtigen. Foto: djd/TopaTeam/Franke
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Samstag • 8. September 2018
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