明報地產金頁(加西版) 第1269期

第

1269

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.58-59 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 5 月 24 日

P.60-61

樓房透視 社區脈動 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 安居樂業 金頁家居 命轉乾坤 金頁精選

................................ P.35 ................................ P.42 ................................ P.47 .......................... P.50-51 .......................... P.52-53 .......................... P.54-56 ................................ P.57 ................................ P.79 .......................... P.85、93

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TERRA NOVA

2018 年 5 月 24 日

$1,568,000 STEVESTON VILLAGE

周日 2-4 時開放

3 房家庭屋，新盤！

$988,800

朝南 2 房城市屋，新盤！

位於 Steveston 最受追捧的位置，可愛朝南城市屋。室內寬敞 近 1400 呎，保養良好 2 睡房，2.5 浴室，正層高級木地板，精美 廚房不銹鋼電器，花崗石櫃檯和寬敞儲物空間。主人房 5 件潔 具套浴室和特大衣帽間。如詩如畫的窗户可以欣賞水景，小 徑和北岸群山美景。寬敞車庫設大量儲存空間。步行數分鐘 可到水岸，Steveston 村，小徑，各式各樣的咖啡館，餐館，公 園，社區中心，圖書館和海濱步行徑。你可以騎自行車沿河堤 小徑欣賞風景。這個屋苑單位甚少出售。機不可失，快！！

▲ 6882 Barnard Drive, Rmd. 清靜位置 $2,479,860

▲ #6-12300 English Avenue, Rmd.

全新理想房屋

令人驚嘆的全新家庭屋，佔地 8,111 呎，室內 3,652 呎。 朝南間隔開揚，明亮寬敞，玄關、客廳及家庭室挑高樓底， 客廳和家庭間。共有 5 睡房，5.5 浴室，影音室和書房。正 層實用佈局設有睡房和浴室。優質材料和精緻手工，匠心 獨運，全屋石英石檯面，空調和三車庫等等。步行可到達 Kidd 小 學，McNair 中 學 或 Whiteside 小 學 ( 法 語）。到 Ironwood 購物中心，Silver City 電影城和 Entertainment Blvd 只需短車程，並且可輕鬆前往所有高速公路。

▲ 10551 Dennis Crescent, Rmd. 溫市中心 1 房加書房 $729,000

最佳自住或投資

Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎，一睡房加 書 房 有 空 調 柏 文。客 廳 設 有 高 級 木 地 板，Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器，特式捲簾，帶全石後擋板 的拋光石桌面，雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大樓 設備包括運動中心，多功能室，園景庭院，花園地帶和 兒童遊樂區。優越位置，靠近 Three Bridges 社區中心， 海堤小徑，公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修，1 停車 位和 1 儲物櫃。

▲ #706-1009 Harwood Street, Van.

STEVESTON 新屋

新價

$2,998,000

周日 2-4 時開放

SWEETWATER 在著名的 Terra Nova！絕佳機會擁有列治 文最受歡迎住宅區之一的獨立屋。明亮的和精心設計的 3 房 家庭屋，採用仿木地板，開放式廚房連用膳區，家庭室，客廳 有窗台，設計師精心裝飾，1633 呎和樓高 9 呎，2 個燃氣壁爐 和一個獨立的左右並排雙車房，後巷入口。寬敞睡房，超大 主人房，5 件潔具套浴室和寬敞衣櫥空間。屋前有蓋前廊和 全圍欄後院。步行到 Quilchena 高爾夫球場，Terra Nova 購 物中心，Spul'U'Kwuks 小學和 Burnett 中學。萬勿錯過！

周六 1-3 時開放

$549,000

拱型天花

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超值全新屋

$1,628,000

頂層 2 房 2 浴室柏文，新盤!

量身而建別具特色！

▲ ＃ 309-7540 Minoru Blvd, Rmd.

▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd.

Carmel Pointe II 由 Polygon 建造。保養極佳明亮頂層 2 Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的 房 2 浴室單位。高拱天花，天窗，廚房設用膳區，燃氣壁 家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋 ，足夠讓全家人享用，入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設有 爐，新淨百頁窗簾，新浴室設備，獨立洗衣房，室內存儲 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭房， 空間，多個大衣櫥和 1 個保全停車位。封閉式陽台超過 巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部分遮蓋的平台，享 100 呎額外生活空間。輕鬆步行可到達所有設施，包括 受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和 ，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門 Minoru 公園，列治文購物中心，溜冰場，游泳池，天車站 雞尾酒 直接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。每天上下學都 和巴士站，並靠近列治文中學和 Ferris 小學。管理費包 不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校，並從你家後院回家吃午 飯。如新一樣，無須付 GST。 市雜費。不可養寵物或出租。

嘩!

$1,999,000

獨一無二！

周六 3-5 時開放

四房加書房和遊戲室

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛落成的 5 間全新 房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間 浴室。街角地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。不採用 地毯！在這個價格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預 期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社 區中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心 和 Silver City 電影院和娛樂大道。

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間，附設 2 個超 大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳 妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。 設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球 和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館 ，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！ ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. 本那比 SFU 列治文中心 $638,000 $875,000 TERRA N0VA $1,149,000

寬敞 2 房加書房單位

Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II，位 於本那比西門菲莎大學社區的中心地帶。2 房加書房單位提供與開放式廚房，寬敞明 亮的生活空間，擁有樹木和本那比城市景 觀。步行到學校，各式餐館，多間咖啡店，雜 貨店和巴士站。 ▲ #305-9232 University Crescent, Bby.

兩層式 2182 呎單邊城市屋

Quilchena Green 1,883 呎城市屋

HUNTLEY WYND—列治文最受歡迎的成人（19+）高級住 宅之一，在前門設有 24 小時禮賓服務。寬大 2,182 呎，2 睡 房+書房單位，可放置你所有的傢俱。房屋保養極佳，並增加 了升級設施，如：全屋高級木地板，翻新櫥櫃，花崗石廚房檯 面，主層新窗戶等等。罕有角落單位，陽光明媚，私隱性高朝 東，南和西。屋苑庭院，流水和水池景觀佈局，景觀優美。住 客會所提供室內游泳池，熱水池，桑拿浴室，健身房，台球和 訪客套房。中央位置，生活便利，步行可到達 No. 2 Road 的 Blundell 商場，醫療診所和公共交通。

位於 TERRA NOVA 由 Polygon Homes 建造，廣 受歡迎高級成人屋苑 QUILCHENA GREEN。寬 敞 豪華城市屋，後院朝東南，背靠一片小小的綠 地。明亮開揚，客廳高樓底。寬敞室內面積 1883 呎，2 間主臥大小的睡房，2.5 浴室，特大楓木廚 房，兩層均設地熱，雙車庫。優越位置，離河堤小 徑及 Terra Nova 商場半個街區。

▲ #20-6600 Lucas Road, Rmd.

▲ #65-5531 Cornwall Drive, Rmd.

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2018 年 5 月 24 日

CENTREPOINTE

Ming Pao Property Gold Pages

$3,288,000

$510,000 列治文中心

朝南 1 房加書房柏文

全新 4139 呎豪宅

溫哥華西區

減

$1,598,000 西溫 AMBLESIDE

MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

5

$1,658,000

1 房設特大 477 呎平台

Centrepointe 完美無暇 1 房加書房單位。向南超級明亮， 寬 敞 784 呎，新 淨 仿 木 地 板，落 地 窗，書 房 設 內 置 式 Murphy 摺疊床，洗衣房，戶外露台，1 個保安停車位和 1 個儲物櫃。部份 Garden City 公園景。混凝土大廈保養良 好，有管理員，室外游泳池，熱水池，桑拿浴室，健身中心 和 休 息 室。優 越 位 置，步 行 到 Kwantlen 學 院， Lansdowne 購物中心，Garden City 商場的 Walmart，天 車和巴士站。

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特 設計，室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個 主人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大風 景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦 點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。

廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位於温西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入住的 2 睡房加 書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤 和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面 ，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包 括：保安禮賓服務，會所，熱水浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的 健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學， 並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。

哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻時尚的設計包括 Snaidero 櫥櫃，WOLF，Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面 ，寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。SPA 式浴室 設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶和 Nuheat 地暖。1 個超寬 停車位和 1 個儲物櫃。最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務， 健 身 中 心，住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's，Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕佳位置，鄰近 步行徑，海灘和各式商店。

▲ #410-8851 Lansdowne Road, Rmd.

▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

▲ #107-4685 Valley Drive, Van.

▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van.

$788,000

Wall Centre

$578,000

樓花轉讓

特大 1071 呎西南向單邊單位

1 睡房 1 浴室柏文

▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

▲ #1006-3333 Sexsmith Road, Rmd.

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 Sorrento East at Capstan Village。設有空調 1 睡 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景 房 1 浴室 519 呎柏文單位，朝南約 250 呎大平台。 ，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家 配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有 庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非 室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場 常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂 ，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步 設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物 行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。 業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。

鄰近溫哥華機場

$21/呎

讓客戶留下深刻印象

樓花轉讓

2 睡房及 2 浴室柏文

高級辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租 非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象 的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間 中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花， 木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停 車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美 景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

全屋靚翻新

$1,688,000

美輪美奐 6 房家庭屋

Sorrento West at Capstan Village。設有空調 2 睡房 2 浴室 964 呎朝東柏文單位。配備 1 停車位及 1 個單車 儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中 心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區 。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和 未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設 燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的 炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正 層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六 間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花 混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ #901-8628 Hazelbridge Way, Rmd.

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.

$23/呎 May 17

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專 業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討 擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更 多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及 會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

$950,000

$1,098,000 May 17

$2,388,000

D D L L SO SO ▲ #94-9133 Sills Avenue, Rmd.

▲ 3540 Cornwall Court, Rmd.

10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名 建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

1756 W. 61st Ave., Van $5,480,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫 影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅， 優質自住首選。

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自 建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主 層 設 有 套 房，地 庫 2 活 動 室 及 1 房 獨 立 單 位，環 境 幽 雅，著 名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環 境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

4928 Blenheim St., Van. $5,688,000

MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座向，約 4138 呎， 上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛樂廳連酒吧，桑拿室丶酒窖及兩 房獨立單位。著名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通方便。

1115 W58th Ave. Van. $3,500,000 South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座 向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭 廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

新

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁， 上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂 室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

6062 Fremlin St. Van. $3,499,000

6930 Rupert St., Van. E. $2,880,000

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座 Killarney 區新建三層房屋及後巷屋，東西座向，約 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環 4000 呎。樓上 4 套房，地庫 2 睡房 1 廁。地方寬敞。 境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 車房屋 2 睡房。鄰近 Champaign Mall 及公車站。

盤

盤

新

周六 2-4 時開放 2276 E 61st Avenue $2,500,000

Fraserview 地 42 x 188.4，31 年兩層屋，南北 座向，約 4753 呎，8 房 6 廁，保養如新，下層 4 房 獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公園及公車站。

139 E24th Ave., Van. $2,388,000

地 30x123，特色三層屋。南北座向，約 2577 呎， 3 房 3 廁，寬敞實用，近期全翻新。鄰近商店及食 肆，交通方便。

420 W 20th Ave. Van $2,228,000

地 33x115 呎，南北座向，89 年三層屋，約 2,258 呎，4 房 1 廁，環 境 優 雅，臨 近 King Edward 加 拿 大 線 站，著 名 Edith Cavell 小學及 Eric Hamber 中學校區，適合投資或 自用。

7388 Gladstone St. Van E $2,188,000

8463 Oak St. Van W. $2,050,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，34 年 兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單 位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆 宜。

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座 向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通便 利，投資重建與自用皆宜。

7957 Elliott St., Van. $1,868,000

82 Ontario Pl. $1,838,000

620-38 W. 1st Ave. $739,900

508-950 Drake St. $650,000 溫市中心 36 年新柏文 ,開放式單位，約 461 呎，硬木地板，近期翻新廚房。鄰近購物及 食肆，交通方便。

周六 2-4 時開放 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區中心 及公車站，自住投資之選。

6174 Oak St. Van. W $1,968,000

6940 Rupert $1,888,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡 房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅 環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

Killarney 地 33 x143，59 年兩層屋，東西座向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champaign Mall 及 公車 站，投資重建與自用皆宜。

2896 E. Georgia St. Van. $1,528,000 寬 大 街 角 地 49.5x110，95 年 三 層 屋，南 北 座 向，約 大地 48x107，71 年兩層屋，南北座向，6 房 3 廁。樓下獨 立門戶單位。環境寧靜，鄰近 Marine Gateway 天車站。 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物區 及公車站，投資或自住皆宜。 投資或自住皆宜。

投資良機，市中心 Residence on Georgia 柏文，一睡房加一 書房單位約 685 呎，無敵士丹利公園及山景，花崗石枱面。 公共設施包括健身室丶多用途娛樂室丶電影室及 24 小時 禮賓服務。包一車位及儲物櫃。地點方便，鄰近商店及食肆。

周六 2-4 時開放

148 E 64th Ave., $1,688,000

1602-1200 W Georgia St. Van. $805,000

Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西座 地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座向，約 向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋 頂 三 年 新，鄰 近 2257 呎，六房三廁。鄰近 Oakridge 購物商場 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。 及公車站。

奧運村區混凝土三年新柏文，一睡房單位約 585 呎，九呎樓底， 落地大玻璃窗，露台及太陽房。中央冷氣。高級不鏽鋼電器，石英 檯面，工程硬木地板。公共設施包括室外泳池及休息區，健身室， 多用途娛樂室。地點方便，鄰近 Seawall，Creekside Community Center，商店及食肆。包一車位及單車儲物室。

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Danny Deng

鄧躍

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殿堂級超凡品味金鑽豪宅 世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設 計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外 都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。 佔 地 近 15,000 呎，自 成 一 角，環 境 清 靜。矗 立 於 享 負 盛 名 的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、 噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的 典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫西 South Granville 區超級豪華大地豪宅 7281 Angus Drive $7,680,000

新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地 溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎， 鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的 空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影 室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,688,000

新盤

新盤

周六 2-4 時開放

金鑽級美景 超凡豪宅 千萬豪景盡收眼底！可能是西區放盤裏最壯麗的景觀－看了才相信！由著名建 築師及設計師攜手合作，精心打造，匠心獨運。佔地 89.3x132，豪華室內面積 4950 呎。温西 Mackenzie Heights 區，位於 Quesnel Drive 和 W. King Edward 街角，環境優美風光如畫，可以欣賞壯麗山景，城市和水景。共 4 房(樓上 3 房，樓 下房）和 4.5 浴室，特高樓底，時尚豪華裝修，美食廚房，寬敞流暢的佈局，特大璃 璃窗等，正是您正在尋找的理想夢想家園。高科技自動化系統，整個房子採用 Lutron 照明系統，遙控隱藏式電視等。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看!

溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000

超過 130 萬豪裝典雅非凡

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

高品位全面豪裝，温西 South Granville 著名 Angus Dr. 罕有富喬治亞式彩 瑰麗府邸。65.15'x125'(8125 呎)街角大地，全屋 4,875 呎，樓上 5 睡房，樓下 設客房。室內寬敞舒適，佈局盡善盡美，業主花超過 130 萬元作全屋豪華裝 修。20 呎高樓底門廳，8 呎門，EuroLine 法式門，意大利瓷磚，多個茱利葉式 露台，典雅非凡，高級設備廚房。樓上 4 間寬大睡房，地下室另有睡房。室外 前後園風景秀麗，優美街道，鳥語花香。鄰近多間著名頂級學校。想擁有如此 非凡豪宅與奢華生活，這便是您夢寐以求的豪宅。請與 Danny 約看。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂 皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地， 室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬 大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室 和 客 房。近 列 渥 治 商 場，頂 級 學 校 Jamieson 小 學 和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

新盤

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新盤 OLD JUST S出 剛售

周日 2-4 時開放

居高臨下 王者風範

周六、日 2-4 時開放

超值黃金街角 8000 餘呎大地

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

溫 哥 華 Mt. Pleasant 極 高 層 Sub Penthouse 金 鑽 級 豪 景 住 宅，The Opsal 由 著 名 發 展 商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是 與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客 廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重 量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚 櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者 超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年 代 建 造，頂 層 美 景 盡 入 眼 簾，街 角 地 約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出 租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商 店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中 學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超 過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全 屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房 和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花 費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻 新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里 石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方 便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Avenue $8,888,000

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,788,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000

新價

新盤

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周六 2-4 時開放

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰 麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新， 設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎， 共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。 環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳 池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

獨家代理 Exclusive Listing

著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋， 室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入 讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅， 請即與 Danny 聯絡約看。

性價比高翻新屋

建新屋或自住收租

最理想的位置！溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋，美輪美奐。佔地 33'x130'，室內寬敞近 2600 呎，佈局流暢。共有 4 睡房，3 浴室。屋主共 花 40 萬作全屋裝修，最近的更新包括：全新廚房，全屋新地板，新浴 室，新內外牆塗料和新水箱（2009 年）;新屋頂（2012）;新圍欄和自動 車庫門（2013 年） 。賣家花費了 40 萬美元進行全面翻修。這是你家庭 成長的最佳選址。步行距離至 Dunbar 社區，餐館，購物和車站。頂尖 學校區，UBC 就在附近。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式 獨 立 屋， 最 佳 地 理 位 置。街 角 靚 地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴 室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。 是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 温哥華 Joyce-Collingwood 豪華柏文發展土地 5163-5187 Joyce St $68,880,000

4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

建成後

新盤

投資者及發展商注意！罕有溫哥華高層豪華柏文建地。位近 Joyce-Collingwood 天車站，處於區內最高的位置，可欣賞北 岸山景及溫哥華市中心天際線風景。更改土地規劃用途請参考 根據 Joyce-Collingwood 站區計劃（請查看城市網站和城市規 劃部門-建築最多 290 呎或 30 層高。請隨時聯繫 Danny 團隊獲 取詳細信息。

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商 住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商 鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可 遇不可求，必定快速售出！ 溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie Street $43,000,000

新盤

南素里白石鎮超過一畝極具潛力發展建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

免責聲明：以上信息雖然被認為是正確的，但不能保證，買方或買方代理商需要核實如屬重要。

罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

最近售出發展土地 8655 Granville Street $22,888,000

新盤

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OLD JUST S售 出 內 天 5 4 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用 地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。 未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治 文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查 詢。

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區 中心地段，超過 1.035 英畝大 地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近 購物 商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房 屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投 資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

OLD JUST S 出 售 內 3天

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞 市中心地段，8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠 房，目前是工業區，年租金回報約 150 萬加元， 未來可申請商住社區規劃，目前附近的工業區 已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高，升 值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的 投資者或發展商作為土地儲備。

400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出 兩幅地

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5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

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530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

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$6,980,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地 出 剛售

4238 Cypress Street

$6,888,000

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OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

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21 天 內

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6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

新盤

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OLD JUST S 售 出 內 天 3

OLD JUST S 出 售 剛

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4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

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由著名發展商 WES BANK 與世界頂尖設計師 隆重推出的 BUTTERFLY 項目，發展商預留 少量高層單位。

5612 Chancellor Bv

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6991 Angus Drive

$5,988,000

新盤

6411 Angus Drive

OLD JUST S 出 售

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$12,080,000

$7,680,000

OLD JUST S 出 售

OLD JUST S 出 售 400 Block W. 63rd Avenue

6929 Wiltshire St.

手上有少量發展商預留商業單位，辦 公室及大型日託中心。有意請即致電。

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4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

剛

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

價 售出總銷售 0 00 $34,000,

出

OLD JUST S 出 售

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

Medallion Club 2011, 2016,2017

NEW LISTING

生意轉讓

NEW LISTING

周六、日 2-4 時開放

Marpole $548,000

Cambie $4,880,000

Brighhouse South $699,000

Riverdale $2,288,000

中餐館出讓 $168,000

1505 8031 Nunavut Lane, Vancouver

5472 Elizabeth Street, Vancouver 近 QE Park 溫西 6 房 5 厠 3378 呎，按 Cambie 區第 3 期發展規畫可申請擬建 4-6 層柏文。

46 7400 Minoru Blvd, Richmond

5811 Murchison Road, Richmond

8939 120 Street, Delta

列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁 全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園

列治文西 8074 平方呎（69'x117'）方正大地， 處於幽靜河畔區，建造高貴豪宅之理想地段。

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多 領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 房 1 廁，連儲 物室。座向朝東，地點適中，四通八達。

農地出讓 可建豪宅 LAND ASSEMBLY

SOLD

JUST SOLD

SOLD

Listing Provided by Sutton Group West Coast Realty

Marpole $2,998,000

Downtown

West Cambie

Hamilton

McLennan $6,880,000

215 West 63rd Avenue, Vancouver

2703 1283 Howe Street, Vancouver

301-9388 Tomicki Avenue, Richmond

5751 Rowling Place, Richmond

7200 No. 5 Road, Richmond

溫西獨立屋 4 房 2 厠 2200 呎，地庫獨立門戶 地勢平坦可建城市屋，地點中央，投資良機

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年 落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。

列治文東 Alexandra Court 2 房 1 廁 707 呎， 列治文東端雅致獨立屋 2150 呎 4 房 3 厠+書 特大陽臺，間隔實用設施齊備，投資自住皆宜 房雙車房地庫獨立單位社區幽靜環境舒適

列治文黃金地段 3.3 英畝，逾 14 萬呎 AG1 農地

West Cambie

Blueridge

Listing Agent provided by Metro Edge Realty

Marpole

SOLD

Listing AgentListing providedprovided

by Prompton Estates

by Real Team 3000Services Realty

Downtown

SOLD

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Collingwood

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臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途

SOLD

207 7620 Columbia Street, Vancouver

2203 668 Citadel Parade, Vancouver

330 9333 Tomicki Avenue, Richmond

2003 5380 Oben Street, Vancouver

2449 Berton Place, North Vancouver

溫西柏文 2 房 2 厠 1125 呎寬敞雅致設備應有

市中心新穎柏文 1 房+書房 492 呎設施齊備瞭 望山景生活娛樂所需近在咫尺租住皆宜

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎 設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

溫東柏文 1 房+書房 685 呎連 2 鄰則車位及儲

盡有近高爾夫球場商場天車站起居方便

物間正南遼闊景色全無阻隔 10 分鐘到市中心

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎 後院特大平台近公園學校及各類社區設施

Westwood Plateau

New West Downtown

Marpole

SOLD in 7 days

Brighouse

SOLD in 4 days

West Cambie

SOLD

SOLD

SOLD in 9 days

223-8988 Hudson Street, Vancouver

607-6733 Buswell Street, Richmond

1145-4871 Shell Road, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四 通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉 房連辦公室及 4 停車位。

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商 場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。

明報地產金頁

1

2018 年 5 月 24 日

西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅

Ming Pao Property Gold Pages

2 7275 Carnarvon St,

新盤

Vancouver $18,800,000

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

3

4

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

5

溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

$13,980,000

$14,980,000

6

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溫西名區現代豪宅之王！

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$12,688,000

$10,988,000

5 月 27 日（周日）2-4 時開放

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅 13

3299 W. 29th Ave., 14 Vancouver $5,980,000

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩 ，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

● 西人屋主設計打造自住豪宅 ●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

●一線海景、山景、城市景

10

$11,780,000 $9,980,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王 （111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

1948 Sasamat Pl., 6225 MacDonald St., 2263 Eddington 15 16 Vancouver Vancouver Dr., Vancouver $6,998,000 $7,280,000 新盤 $7,180,000

• 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 • 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生 方呎 (56.1 x 122) 有景豪宅 間 2 車庫 • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 生間 3 車庫 計，室內及花園全新大裝修 • Lord Kitchener 小學，PW 中學 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

4548 NW Marine Dr, Vancouver

11

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎 ，5 室 6 衛 • BC 頂 級 公 校 Queen Mary 小 學，Lord Byng 中學

17

Downtown市中心 1511 Barclay St, Vancouver

18

$6,980,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

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一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

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5337 Elm Street, 4010 W. 34th Ave., 19 Vancouver Vancouver $6,680,000 $6,980,000 新盤

$9,998,000

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2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000 $5,350,000

5 月 26 日（周六）2-4 時開放

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4507 W. 14th Ave., 2139 W. 29th Ave., 4568 W.1st Ave., 4580 W. 1st Ave., 5252 Cypress St, 28 山景水景城市景豪華公寓 22 23 24 25 26 736 W 48th Ave., 27 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 1203-535 Nicola St, Vancouver $4,388,000 $3,688,000 $3,980,000 新盤 $4,188,000 $3,398,000 $6,188,000 $4,988,000

21

溫西Point Grey區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,688,000

SOLD Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 • 無敵山景水景城市景 • 地 3630 呎（33x110） • Point (33x121) • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 室 內 2531 呎，建 於 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年，已裝修 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • 2016 年全新裝修 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay 水景山景 29 30 32 31 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110）， 房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

SOLD •10 年新 Duplex

• 土地 4332.9 平方呎(33x131.3) • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • • 室內面積 2606 平方呎，5 臥室 4 • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 新裝修 衛生間 2 車庫 • Oakridge 黃 金 位 置，近 Oakridge • • 2017 年全新裝修，近 Magee 中學 Mall，YMCA，Langara 高爾夫

33

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溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4026 呎（33x122） 土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 四臥室，頂層觀景大露台 山景海景 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 生間 小學和 Lord Byng 中學

702-1201 Marinaside Cres, Oakridge 全新高檔Penthouse 702 W Georgia St., 35 36 Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver $1,398,000 $2,199,900 $598,000

34

SOLD

SOLD 5 月 27 日（周日）2-4 時開放

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌 溫市中心品牌 生意轉讓 生意轉讓

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Yale Town MarinaSide 最便宜山景水景城 • Downtown 天 車 站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段 市景高層公寓 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） • 室內面積 1017 平方尺，2 臥室+1 書房+2 衛 •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室 內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂 生間+1 車位 • 年 銷 售 額 70 萬，淨 利 潤 •Kerrisdale 小 學 及 Magee • BC 頂 級 公 校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara • 室內遊泳池，按摩浴池，桑拿房，24 小時前 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適 台，健身房，自行車室 3.5 衛 小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！ 中學 • 房租為銷售額的 10% College, Langara 高爾夫會所 • 近公園，學校，購物，餐廳，公共交通 ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

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16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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梁丁海蓉

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Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 S. Granville 區 6117 Adera St.

3726 W. 35th Ave. $6,428,000

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南格蘭護高尚區內最為人渴 求的物業。坐落於尊貴街道。 9600 平方呎平坦大地。叫價 包括市政府巳批準圖則。可建 約 5800 平方呎豪宅，另三車 庫及特大陽台。省去約兩年申 批時間。現有保養良好 30 年 屋 。 Maple Grove 小 學 及 Magee 中 學 校 區。附 近 多 新 建豪宅，是絕對罕有的極佳物 業。幸勿錯過。

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明報地產金頁

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D D L L O O S S

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D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬） 叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕 佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商 店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎 鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

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2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

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7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

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6542 Napier St. 北本拿比 $2,588,000

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3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000 買地送屋 獨家代理

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1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

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6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

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地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好 區，好學校，正層有 1 房出租單位。

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單 位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

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6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

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地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採 用天然石，近中小學，環境幽美，近交通 及購物，一切方便。

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地 42.5x105.5，2 層共 6 房 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 地 33X110， RM 4 廁，2500 呎，土庫 3 房 2 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 Zoning，可建孖屋 一流，華人標打，近名中小學。 廁合法出租，近中小學

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地 75x126.5，共 9,483 呎， 列 治 文 Aberdeen 地 50x130，4 年新 7 房 全新重建，更勝新屋，有海 Sq.1 樓，350 呎，連 8 廁，豪華裝修，面對公 景，全屋共 6 房 5 廁，猶如 接天車站，有潛力。 園，超筍盤。 新屋，有 2 車房連屋。

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349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

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售出 4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

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出售，250 呎，人流旺， 回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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列治文物業出售

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Steveston Village，好学区， 融积率 0.75，可建城市屋。

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804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

Select Properties

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

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5830 Hudson St., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂亮幽靜內街，由經驗豐富的本地 建商及設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎），室內面積達 5009 呎 ，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，佈局開敞緊湊，家庭廳連接遮蓋大露台，配備 Control 4 先 進智能家居系統，優質木地板，中西廚房，德國 Miele 名牌電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石 壁爐和檯面，中央冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。

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$5,580,000

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6892 Laurel St. Vancouver

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街 道，佔地 57x145（8265 呎） ，室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨 立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打 造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、 門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房 ，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽 浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中 心，天車站等交通，西區最超值物業！

$6,988,000

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2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$5,380,000

D L O S 4038 W.39th Ave.

$4,680,000

SOLD 2973 W. 42nd Ave.

$3,680,000

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周日 2-4 時開放

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內 最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材 ，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓 底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大 娛 樂 室，優 美 庭 園，近 各 名 校，Crofton House 私 校， Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$6,688,000

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何家瑩 778-322-7368

$7,982,000

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SOLD 2716 W. 18th Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$5,988,000

新盤

2775 W 38th Ave

溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽環境內街，坐北朝南 由著名西人建築師及室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，具品味典雅設計與佈局， 佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派華麗，中、 西廚房，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂設備和空間，酒吧酒窖一應 俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、Point Grey 中學、Kerrisdale 小 學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。

新盤

$3,680,000

$1,280,000

新盤

周六 2-4 時開放 2765 W 15th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋， 坐北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和西人設計師 精心設計，時尚而具品味，室內面積 2,891 呎，4 房 6 衛，選用高級建材，高挑樓底，Control 4 先進智能家 居系統，名貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房 ，高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套 房+超大露台，樓下娛樂影音室，近各著名私立學校， UBC，海灘公園，購物，交通便利，西區最超值新房！

$5,488,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver 6991 Wiltshire Street, Vancouver

$5,388,800

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$3,880,000

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4898 Vista Place, West Vancouver

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

1406-1500 Howe St., Vancouver

溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層混凝 土公寓，擁有迷人 False Creek 漂亮海景，寬 敞 961 呎，2 房 2 衛，寬大客、飯廳、主人房，大 露 台 休 閒 欣 賞 美 麗 景 色，步 行 可 到 English Bay、社區活動中心，鄰近 Granville Island、購 物中心、各國風味餐廳，交通便利，盡情享受繁 華都市生活。

$6,460,000

SOLD 5348 Manson St.

$6,388,000

D L O S 2820 W. 32nd Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

$4,980,000

SOLD 3893 W. 34th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99'x117.3' 屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900 1615 Chippendale Rd., 西溫哥華 Can terb ury

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時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理 桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊 門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂 級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大 型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設 酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁 爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

6112 Cedarhurst St., 溫西 Ker risd 新盤 a

6191 Riverdale Dr., 列治文 Rive 新盤 rda

地大：65.99'x117.18'

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻 新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼 電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。近公園，Crofton House，St. George's， UBC 及高爾夫球場。

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新盤

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Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

8300 Cullen Cres., 列治文 Broa 盤 d

屋大：8,805 sq.ft.

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶 來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多 間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器。

#1807-918 Cooperage Way, 溫哥華 moo

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新盤

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$2,190,000 屋大：3,017sq.ft.

位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單 位。間格好，正層設有寬大客廳，上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘 即可到達 Blundell 公園，Blundell 購物中心，頂級學校區（Ferris 小學和 Richmond 中學）。

$988,000

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＄4,750,000 屋大：3724 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式 門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。

9531 Piermond Road, 列治文

6680 Livingstone Place, 列治文

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地大：61.48' x143'

新盤

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高 挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃， 頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒 吧，4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

新盤

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$4,480,000

屋大：3,757 sq.ft.

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4811 Cabot Drive, 列治文

屋 大：4,368 sq.ft. 地大：66'x125'

地大：50'x132.6'

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$4,680,000

地大：62.5'x112'

$5,998,000

屋 大: 4,124 sq. ft.

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。 與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外！

$5,488,000

屋大：3,336 sq.ft.

6251 Woodwards Rd., 列治文 le

新

bar

新盤

$5,800,000

屋大：4,484 sq.ft.

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設 有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華 設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。

地大：69.65'x120.1'

Dun

1856 W. 62nd Ave., 西區

le

$5,880,000 地大：96'x112.3'

地大: 50'x130'

3857 W. 31st Ave., 西區

$3,080,000 地大：60'x106'

屋大：3,387 sq.ft.

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋，60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌 浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙 層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

#661-6288 No. 3 Road, 列治文

Gra

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＄2,570,000 地大：60'x100'

屋大：3,052sq.ft.

非常明亮安靜，保養好。位列治文 Granville 區。共 5 臥室，4 全浴室，朝南北, 設高樓底花崗岩玄關，正層新淨實木地板，樓上新淨地氈，屋內外新油漆，獨 立雙車庫，多個天窗。中央位置可步行到 Minoru 公園，圖書館，列治文中心， 列治文中學。

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屋大：885 sq.ft.

Brig Kits hou 新盤 新盤 ilan Mariner 由 Concord Pacific se o 打造，位耶魯鎮海濱，步行 到公園和海堤。高層寬敞現 代化 1 房加大書房/多用途 房間，木地板，陽台和空調。 間格實用，寬敞浴室，儲藏 $763,000 ＄829,000 位。露 台 可 欣 賞 城 市 和 水 屋大：744 sq.ft. 景。豪華設施包括健身房， 屋大：1000 sq.ft. 列治文 Mandarin Residences 北座。寬敞角落單位，2 房+書房，2 全套浴室。南西 罕有頂層向南，陽光充沛，寬大 744 呎，1 房加帶天窗書房（可作 2 房）單 桑拿，按摩池，游泳池和保 城市景觀，陽光充沛，實用佈局。升級實木地板。不銹鋼電器。步行到天車站和巴 位，The Carlings at Arbutus Walk！實用間隔，燃氣壁爐，木地板，80 呎有 士站，列治文中心，輕鬆可至機場，溫哥華市中心等。一車位，設健身房，花園平 景向南平台，1 個地下停車位及特大儲物空間。大廈保養良好，可以養寵 齡球館。 物，近公園、社區中心，可步行到海灘。 台。豪華和方便。必看之選！

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11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃 厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

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明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 5 月 24 日

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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鄰近 Knight 街，2013 年建成，標準地 33x122，向東，3 層高，7 房，2 個可出租 單位，7 浴室，2 車房，有空調及保養。

南溫哥華社區，標準地 33x122，2002 年建，約 2,800 方呎，上 4 房，下 3 房，2 廚房，6 浴室，屋後向南，2 車位。

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Knight 區，地 50x108，向南，48 年，2 層 屋，共 2,550 呎，雙車房，3 廚房，上 3 房， 下 3 房，5 浴室，現有租客，請預約。

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978 E.64th Ave., Van. $1,340,000 南溫哥華區，地 32.40x122.7，向南，翻新 2 層屋共 1,474 呎，2 廚房，上 2 房，下 2 房，2 浴室，雙車庫。

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Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電 溫巿中心，The Hudson 唯一一座建於商業 器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房） 及零售業中心地段，已全翻新，1 房+書房連 露台，1 車位，524 方呎向東南，有山水景。 ，2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

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2018 年 5 月 24 日

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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周日 2-4 時開放 13976 Terry Rd., Waterfront White Rock

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•與海灘只有 7 間屋的距離 •校網：Bayridge 小學& Semiahmoo 中學

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2018 年 5 月 24 日

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外，無法避免，筆者每次上屋頂都 會打醒精神，盡量避免意外發生， 有時想到有些客人連幾百圓驗屋費 都覺得貴，心裏也有一點酸。 筆者上自住屋的屋頂主要是清走, 青苔和檢查屋頂的情況，筆者的屋 項是瓦片，時間久了會有些少瓦片 出現裂痕，在屋脊旁邊的瓦片也有 滑下的機會，北面的瓦片特別多青 苔，若然不清理，下雨時，瓦片上 的青苔會被雨水沖到雨水槽造成雨 水槽堵塞，雨水槽會滿瀉，影響房 屋，每年筆者都會在屋頂和雨水槽 拿走 2、30 磅青苔和樹葉，若有幾年 不處理，青苔數量便很多，冬天下 雨時雨水槽便會滿瀉，因為冬天很 難清洗雨水槽，滿瀉的雨水會彈到 外牆，有時也會令水槽漏水，甚至 漏入牆內，做成木材腐爛的結構問 題，不容忽視。

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2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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31.

32.

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38.

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Allan Ge MBA 葛釗

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www.allange.com

2016 及 2017 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 350 宗 地 產 買 賣

Station Square 3

明報地產金頁

Station Square 2

（國，粵，英）

6000 McKay Avenue, Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快， 歡迎委托樓宇及樓花買賣 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 心 Station Square 三 期 樓 花 成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位 轉讓，第四棟 2020 年底落成， 轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起 第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$638,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起 房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁， 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉 1. 一房向南向北$488,000 起 讓，一房約 631 呎，中央冷氣 2. 一房向西$508,000 起 ，高檔裝修。包一個車位及儲 3. 一房加書房$528,000 起 物室，2019 年 中 落 成，只 售 4. 兩房$698,000 起 $638,000。

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

著 名 發 展 商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤， 超大高端型綜合社區，內有商 場學校及康樂設施，臨近天車 站。即將內部發售，請即致電查 詢。

4711 Hazel Street, Burnaby

著 名 發 展 商 ONNI 位 於 本 拿 比 Brentwood 超大型新盤，樓盤位 於 Gilmore 天車站旁，一共十棟 住宅和辦公樓，樓下有商店超市 及娛樂設施。第一期即將推出， 請即致電查詢。

Gold House at Metrotown

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年 落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$958,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$1,098,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站 旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000

Chelsea by Cressey

Metrotown 兩房樓花轉讓

Gilmore Place

by Onni

新盤

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝 修。2021 年落成，現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$639,900 起 2. 兩房一衛，$768,000 起 3. 兩房兩衛，$968,000 起 4. 三房西北向，$1,280,000 起

新盤

著名發展商 Cressey 位於溫西 Cambie 夾 31 街新盤，樓盤在 女皇公園對面，環境一流。水 泥公寓，冷氣兼高檔裝修。請 即致電查詢。

新盤

Metrotown 天車站旁兩房樓花 轉讓，800 餘呎向東北，9 呎樓 底，中央冷氣，高檔裝修。大樓 有室內游泳池，2020 年落成， 只售$918,000

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

41

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

4854 Victoria Dr.溫哥華 $4,698,000

終生成就獎

604-880-3462 3747 W.10th Ave.溫西 $3,988,000

• Point Grey 區，西 10 街近 Alma 街 •罕有約 2,725 方呎零售單位 •現有 3 租客 •大量保安車位 •每年淨收入約$108,934 •投資首選

• 1950 年物業 •地大約 63.98'x98.02'=6,271 方呎 • C-2（Commercial）zoning •可重建 4 層或 6 層商住大樓，潛力無限。 •物業面積約 3,508 方呎 •現有汽車維修租客 •每年淨收入約$44,000 •租約至 2019 年 9 月

27235 Fraser Hwy, Langley $1,398,000 • 位 Langley 市中心， Aldergrove 地段 • 3 個零售舖位共 8625 方呎 • C-2 zoning • 可改建 5 層高商住公寓 3479-3499 Kingsway, 溫哥華 $17,300,000 •物業面積 20,340 方呎 •1970 年建成 •共有 29 柏文單位及 10 商業單位出租 •41 個室內車位及 4 個室外車位 •C-2 zoning

D L O S

新盤

澤天達

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Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

Jatinder Sandhu www.jatinde www.jatindersandhu.com dersandhu.com ACCORDING TO OFFICE STATISTICS Masters

Top 1% of All Gold Master Medallion Club

Sutton Masters Award

2017 年已售出 72 間 Personal Real Estate Corporation

Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

10280 NO. 6 ROAD, East Richmond

罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎 大宅，寬敞開揚，宏麗大堂，高樓底 玄關。地點方便，數分鐘可達購物 區、哥爾夫球場及康樂中心。可步 行至泳池、電影中心。靈活間隔，設 有獨立保姆間合和長者一起居住 的大家庭，設有家居辦公室。8 睡 房，12 浴室和五車車庫。屋後設有 $5,180,000 藍莓場。需 24 小時前約看。

新盤

Royal Lepage Westside

6643 Vivian 溫東區

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪 華 款 府 邸，地 大 40x120 呎，全 新 3906 呎，設 有中央冷氣，正樓層高 10 呎， 地下室設有兩個獨立單位(2 房+1 房)，另有 546 呎 2 房車 房屋，現在可選擇顏色組合，7 月完工。 $2,888,000

Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式 設計，正層樓高近 10 呎，客飯及 家 庭 廳，中 西 式 廚 房，頂 樓 4 套 房，地下室設有電影院，酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋，地大 42x134。

5660 Dumfries, 溫東區

7157 Nanaimo 溫東區

$2,990,000

6206 Doman 溫東

Killarney 區 27 年歐建一首 業 主，2942 呎，3 層 4 房 4 廁，寬闊客飯及家庭廳，名 貴雲石樓梯，地下室可作多 用 途 活 動 空 間，地 大 37.5x129.5，兩車房。

$1,988,000

“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village， 匯集都會便利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多 種戶型選擇，由名師設計，佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與 空調，更是卑詩省首個以太陽能供電，目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有 最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統，為您帶來另一層次的生活便利。 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond 室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室

展銷中心 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,708,000 每天下午 1-5 時開放 室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室 （周五休息）

近 41/域 多 利。大 地 5474 Fraserview 靚 區，30 年 溫 呎 45x122，屋 面 積 2833 特屋 2452 呎 5 房 4 廁，地 兩層，主層 3 房 2 廁，地下 下可作兩個獨立出租單位 （2 房及開放式），雙車房， 兩個出租單位月租$1000 大 陽 台 ， 地 33x122， /$650。全 屋 雙 層 玻 璃。 Kingsford-Smith 小 學 區。 $1,599,000 $1,680,000

3221 東 50 街

Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝 修廚廁，地板及地轉，兩主人 套房，寬闊客飯及家庭廳，大 陽台，地下可分兩獨立單位， 南向大地 45.7x143.5，兩車 房。 $2,550,000

42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

▲新盤： BC 內陸 Vernon 約 4 小

DOMINIC FUNG 馮國光

明報地產金頁

CCIM

dominicfung@interlinkrealty.ca 604-729-3117 E-mail: www.dominicfung.com MANAGING BROKER 網址： www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

▲新盤：

時 車 程 屬 Okanagan

▲新盤： West Coquitlam,

▲新盤： West Coquitlam,

Lougheed Height I Lougheed Height 2

Lake 區 約 1.5 Acre 地 8000 呎商舖及維修廠

名 發 展 商 Bosa 名 發 展 商 Bosa

房，現 代 車 行 代 理 租

Project 25 樓 向 西 Project 21 樓 向 西

客，減售$2.35 Million。

北 Corner Unit 2 房 南 Corner Unit 2 房

BC 內 陸 筍 盤 ： 列市公寓，2 睡房

2988 Sunshine Valley

Rd., Merritt 約 2.5 小時 車程，96 Acres 農場連 多 棟 房 屋，只 賣 $280 萬

1 廁，約 727 呎 加 2 廁，約 756 呎 加

2 廁，約 993 呎，近 198 呎 露 台，獨 家 391 呎 露 台，獨 家 Granville and Assignment Sale Assignment Sale No.3 Rd. $73 萬 $68 萬 $69 萬 9

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

卑詩體育館旁地皮 改則建40層高樓 位於溫哥華市中心卑詩體育館（BC Place Stadium）東南角的一幅由 卑詩展館公司（PavCo）所擁有的地皮，擬興建商住混合式高樓的計 劃有新設計，大廈的高度會由原來的 43 層改成 40 層。項目建議提供 389 個住宅單位，大部分屬細單位。 該塊面積有約 7.2 萬平方呎的三角形地皮，稱為 「10C 地皮」位於卑詩體育 館、太平洋大道（Pacific Blvd）及喬治亞西街（W. Georgia St.）將來延伸路段的 夾角，它現時是一個停車場。 原來的發展計劃建議興建 43 層高，但經修改後建議有 40 層及高 400 呎。 在現行的政策下，該地段的大廈只可最高建 300 呎，但市府近期批核的 「福溪東 北區域規劃」（Northeast False Creek Plan）容許在太平洋大道夾喬治亞西街將來夾

卑詩體育館旁地皮將重建，其中一計劃擬建 40 層高混合式大廈。

計劃的混合式大廈一共提供 389 住宅單位，建在體育館旁。

（網上圖片）

（網上圖片）

角旁邊的三個重建地盤可最高建 425 呎。 混合大廈的底部三層亦有修改，將會提供約 7.2 萬平方呎零售及餐廳空間。經修改 後的設計可容納更多面向街道的零售店舖，亦預計會改善到區內參與活動的人流。設 計圖亦顯示，商用部分會有一件原住民藝術品。 大廈的住宅部分料有 389 個單位，其中 236 個屬開放式單位，一睡房料有 11 個，而 兩睡房有 103 個，餘下為三睡房設計。 大廈設計特式之一是，在不同住宅樓層的部分空間可作為有上 蓋的活動地點，包括頂層花園及兒童遊樂場。 新設計保留大部分原來設計的特色，例如白色外牆設計，它 可配合卑詩體育館的白屋頂；整個項目的樓面面積料有 35 萬平 方呎。

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

LAI-WANG CHOW P.R.E.C.,

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1968 Nassau Dr., Van 三層$2.498M

東區 Fraserview

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝 向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另 加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

鄒 麗 宏

2014

(English) West Coast

3281 E. 7th Ave., Van $1,366,666

東區 Renfrew

B.F.A

604-377-4881

Amex Sunrich Realty

(國、粵、英語)

604-273-3983

604-257-8888

43

6061 Kerr St. Van $1.798M

82 East 40th Ave., Van. $1.898M 溫東 新盤

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷 屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北 朝 向，主 屋 約 2800 呎，全 屋 地 熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，旺中帶靜，屋位於寧靜小街（不 是大街） 。地大 47'x115'，室內面積近 2400 呎，共 5 房 2.5 廁 2 廚，自住/出租或 先自住後建屋皆可。如 建新屋，可達大屋室內面積 3700 多呎再加后巷屋。

溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後 巷，南北向，交通方便，用來收租或建新屋+車 房屋皆可。如建新屋，三層大屋室內面積可接 近 2900 呎，再另加后巷屋。

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區 新盤

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代建新屋 溫東 Renfrew 區，寧靜內街。 地 33'x122'，南北朝向。 投資自住出租皆宜。只叫 1,366,666。

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東 暗盤 Victoria

新盤

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代建新屋

代建新屋 代建新屋

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代 建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建 後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向， 可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平 方 呎，再 加 後 巷 屋，全 屋 地 熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

東區 Killarney

溫 東 Killarney 區，兩 塊 相 連 住 宅 地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層 ，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租 單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

近期售出記錄

1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

西區 South Cambie

溫 西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓 下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。

Coquitlam 高貴林

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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手提：604-220-1338

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▲三層城市屋，24 年新，三面單邊，樓上 3 房 2 廁，正層特大客飯廳，家庭室，廚房 3 年 前翻新，花崗石枱面，不銹鋼雪櫃等等，土 庫有特大遊戲室（可作睡房） ，1 廁，全屋共 1,861 呎，連屋雙車房，近中小學及交通。

▲兩層城市屋，9 年新，樓上兩房兩廁，正 ▲溫東 Renfrew Heights 靚區，地 33x105.5 ，27 年新，兩層紅瓦頂屋，共 1826 層 9 呎高樓底，花崗石枱面，噼啪地板，不 （3483 呎） 銹鋼電器等。有露台，一手屋主，保養良 呎，樓上 4 房兩全廁，樓下客飯廳，廚廁齊， 特大家庭廳，有後巷，雙車房，待維修及裝 好，共 926 呎，一 車 位，近 學 校、公 園、 修。近 Joyce 及 29 街天車，步行至中小學圖 Kensington Plaza 購物與餐館。 書館，快者得！

北本那比孖屋

溫東地大溫特式屋 33 年新 $1,699,000 750 E 52nd Ave.

溫東城市屋 5196 ChambersSt. $1,188,000

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溫東水泥柏文 3 年新

$1,598,000

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$848,000

17/F 1618 Quebec St.

售 售 西 北，1 房 加 書 房，700 ▲全新孖屋，5 房 4 廁，12 呎高樓底，有 10 已 已 已售 年保養，另 1 房單位獨立出租，地熱，硬木 1523-1525 Sperling Ave.

▲全新城市屋，有獨立一房單位可出 租，或自用。共 1,396 呎，3 房 2 廁另 1 房 1 廁獨立單位，不銹鋼電器，2 廚房，步 呎，近科學館、奧運村，天 地板，有後巷雙車房，近中小學，SFU，公 行至公園。有後巷車棚，近 Kingsway 餐 車及市中心 園及高爾夫球場。 館，購物。 ▲ 17 樓有福溪及山景向

全新 樓花

北本那比 2 房加書房

高貴林港城屋

$940,900

$538,000

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37/F Brentwood Hillside

溫東水泥柏文

$715,000

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▲ 37 樓 2 房加書房，977 呎，另大露台 392 呎，2 年後建 成，近商場及車站。

列治文 2 房 1 廁 $460,000

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5/F, 8288 Saba Rd. ▲ 18 年新，5 樓，向東及

16/F, 5665 Boundry Rd.

#63-2422 Hawthorne Ave. 北有露台，冬暖夏涼，2 房 ，有露台， ▲ 20 年新單邊兩層城市屋，2 房 2 全廁，共 1198 ▲數月新，兩房兩廁+書房（764 呎） 1 廁，共 785 呎，近 天 車 站，Richmond Centre， 呎，直接落土庫前後泊兩車位車房。五年前屋大 單邊向東及南，冬暖夏涼，有中央公園及城市 裝修，步行至中小學，近交通購物，西岸快車站。 Public Market 等。 景，一車位及貯物間。大廈有健身室，泳池。

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新盤

新盤

溫 西 Dunbar 獨 立 屋 ， 地 大 3300 呎 位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮 （33x100） ，室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛， 。地大 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個雙拼 便。好 學 區：Lord Byng Secondary & Lord 屋 建 地！現 有 租 客，$3500/月。好 學 區： Kitchener Elementary。 Moscrop 中學& Inman 小學。

2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000

Cambie 走廊

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個 單位，2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞 的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位 於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校 區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

C805-3333 Brown Road, 列治文

One Pacific，

減價

著 名 建 商 Concord Pacific 打 造， 1 房+1 書房， 562 呎，中 央 空 調。五 星 級 設施：24 小時 保安，健身房， 游泳池等。

2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎 ，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調 ，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到 迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。 入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

$1,039,000

減價

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備，酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月，租 約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼 職。穩定客源，地點一流。

4527 Cambie Street, Cambie走廊 $1,999,000 #1106-68 Smithe Street 溫市中心 $739,000

減價

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。 地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎 。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建 地！現有租客，$3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

溫西 Dunbar 區餐廳出售 $799,000

樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積 朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

列治文全新 Avanti by Polygon，3 房+書房， W 1 1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城 市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城 Gold House 市廣場，大統華超市和時代坊天車！

1 房+書房 591 呎

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

49

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 基隆拿高級護理專員培訓學校出售 可辦移民$138 萬

本那比

溫哥華西區 Cambie 走廊 6 層公寓建地

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $1800 萬，位 於 Cambie 街 夾 63 街， $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 15,600 呎地，容積率 2.5 （200x100） ，容積率 1.5

Marpole 區 26-28 個城市屋建地

• 學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年 成立，主要科目是高級護理專員培訓， 是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 • 全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業 前 1-2 個月即可找到工作。 • 學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 2 名，兼職 7 名 • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線 教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 • 辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的 牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 • 學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在 BC 省 其 它 地 區 設 立 分 校，並 提 供 EMBA 課程 • 學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院

Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈

$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商圈

鐵道鎮 中密度公寓建地 $4,900 萬，地大 52,280 呎，容積率 2.5， 位於 Willingdon 安靜內街，已買下地。

北溫 Marine 大道 4 層公寓建地 $1600 萬，地大 23,617 呎，容積率 1.75

新盤 鐵道鎮 高層公寓建地 $5,000 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5

溫東 Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 $3500 萬，地大 33,670 呎，政府規劃：

列治文

C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租 面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位 出租，淨收入$85 萬/年

Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 $800 萬，地大 12,000 呎，2 塊地，目 前有穩定租客，近 River Rock 賭場

現為辦公樓，年收入為$260 萬，租約至 2020 年

Bridgeport 酒店開發建地 $4,000 萬，4 塊地，共 71,380 呎，現 為 2 層自助寄存倉庫，政府規劃，CA

Renfrew 天車旁 高層公寓建地 $8,000 萬，地大 68,781 呎，容積率 5.0

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 娛樂區酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店 ，緊鄰高速公路，天車站，購物 商場，賭場，西門菲莎大學，交 通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。

斯闊米什 酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什 中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時 車 程，近 世 界 著 名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通 方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方 呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內 泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房） 業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號 公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停 車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上， 距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最 高 高 度 為 49.2 呎 容 積 率 為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和 酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房， 飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個 月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國 際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

新居入伙，免不了裝修一下，但假若有一筆由 業主立案法團開出數萬元的罰款，從裝修的那 天開始就神不知鬼不覺的加在你頭上，到賣樓 那天才被察覺，業主準給嚇暈！ 「我一直不知道自己要背這麼一筆3萬多元罰 款，一直到屋子都要賣了，才有人告訴我。」 遇到這種事，沒幾個屋主可以嚥得下這口氣。 只是，罰款能否不繳，就看屋主和業主立案法 團之間，誰有照章辦事了。 撰文/攝影：朱冠華

明報地產金頁

現在已經定居加東的游小姐，約在3年多前在大 溫本那比市買了一個單位，她的地產經紀提出願意 負擔新地板的安裝。完工後，游小姐搬進新家。

賣屋突生3萬元罰款 住了一年多，游小姐因為工作關係必須搬往加 東，單位也只好租出去。現在大溫柏文搶手，她最 後決定把單位出售，並以高出原價約4萬元的價格 售出。要簽約了，她才知道自己背負了一筆高達 ▲游小姐稱法團方不願將罰款詳情透過電郵寄發， 只通過電話溝通。

3萬多元的罰款。 「我在簽約前通知業主立案法團（簡稱：法 團）要搬家了，對方突然打電話告訴我欠了3萬多

圖片：資料及網上圖片

元的罰款，要我必須繳清，口氣相當惡。」

新居換地板 被罰

3 萬元

?

業主、法團誰有理

該位代表法團的人士說，3年前並未接獲游小姐 的申請，因此該次裝修工程，是未經法團許可的。 罰款之所以會高達3萬多，則是因為每周兩罰，累 積所致。 這筆天外飛來的罰款，讓游小姐一下亂了套，不 知道該怎麼辦。「法團說我沒有提出任何申請，也 沒有准許我鋪地板，這與我的記憶不太符合，我應 該是有透過電子郵件提出申請的，所以開始找舊電 郵，終於給我找到了關鍵的證據。」

有寄申請未獲回應 游小姐翻查電郵後，確認了她當時透過電郵寄發 地板裝修的申請表，對方也回信要求補充有關保險 和地板公司等資料，游小姐將對方要求的資料補齊 後回信，寄出後卻泥牛入海，對方完全無跟進，她 認為法團應該是准許了地板裝修，才沒有另行寄發 許可，結果幾年後釀成大事。 為了平反，游小姐花費數百元請了專業人士檢 查自家地板，證實材質和施工都合乎建築法規。她 把相關證據交給了法團，對方沒有繼續要求她繳付 3萬多元，但仍堅持她還有200多元罰款，加上手續 費等有700多元必須繳付。

▲法團寄出罰款通知，4日後視為寄達，所 以民眾應經常收信，以免漏掉重要通知。

▶ 地板 屬於 地臺覆蓋物，是業主 立案法團需要投保的項目。

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

51

「這真的很難接受，我當時有寄通知書，是他 們自己沒有回應。而且一通電話就要我繳3萬多罰 款，如果這間單位是住了10年才賣，那罰款不就

柏文鋪地板限制多 出事保險未必包

是天價？」游小姐承認，確實考慮過這700多元交

在物業管理相對嚴格的加拿大，想在單位內裝修是相當大的事，尤其地板的鋪設會影響到房屋安

錢了事，但一想到對方可能就是看準沒人會為了

全，以及會否擾亂樓下鄰居的安寧，更要多加小心。物業管理公司負責人Aaron Leung指出，鋪地板

不到千元而上法庭，便覺得相當生氣。

學問很多，有些樓層的附例規定不能裝地板，有些准許鋪設但對於地板隔音層厚度有要求，有些則是

「我現在雖然還在考慮，但如果發現對方是想 逼我交錢，我絕對跟他們耗下去。」游小姐氣憤 的說。

裝修應取得書面許可

地板僅能佔多少比例等。 他提醒，如果房子本來鋪設 地毯，代表法團本來投保的地 臺覆蓋物就是地毯。若屋主換 成地板，若日後因發生情況造

「進行房屋裝修，一定要向業主立案法團通

成地面損毀，則保險僅會賠償

報，並取得書面的許可，不能僅以口頭通知。」

地毯的金額，與地板的差價要

物業管理公司負責人Aaron Leung指出，地板屬於

由屋主自己承擔。

地台覆蓋物（floor covering materials），是法 團需要投保的項目。而根據一般法團附例（Strata bylaw），要動到法團投保項目，必須經過申請和 拿到書面准許。 「常見業主以為房子買了就是自己的，愛怎麼 做就怎麼做，但其實就算是室內單位的裝修，也

▶每間大樓對地板鋪設的規定不同，業

主一定要搞清楚，否則買到一個根本不 能鋪地板的單位也只能徒呼負責。

應該先向法團或物業管理公司通報。」 Aaron解釋，每幢大樓附例不同，有些可能只要 法團發信確認即可，也有可能需要書面申請。如 果需要正式申請，標準流程是：屋主發申請、法 團考量後發出書面許可，此許可稱為「承擔責任 書（Assumption of Liability）」，會列明裝修或 維修的工程總類、工程不得破壞結構、工程不得 妨礙公眾安寧、業主需聘用持牌和有保險的承建 商、業主必須向市府取得相關許可。也會寫明工 程保險必須加入法團或管理公司，這樣可讓法團 或管理公司不會因為工程意外造成損失或賠償而 被追討。

法團罰款須有書面通知 游小姐承認自己沒有收到正式許可，但堅稱法 團僅在電話中稱要罰她錢，此前從未收到任何罰 款通知。對此，Aaron表示口說無憑，雙方都需要 找證據。例如業主可能要回憶在裝修期間，是否 曾經有大樓管理員或屬於法團的人來看過，證明

（上）如果業主對罰款有疑慮， 可以交由民事審裁處處理。

法團是否知悉業主進行裝修。 而法團方面也不是愛怎麼罰都行，因為《分契

（下）《分契物業法》對業主和 法團間的權責有詳細規定

物業法》（Strata Property Act）明確規範法團 的罰款權限，最高是一周可罰200元，一年52周罰 1.04萬元，三年約3.12萬元。如果超過這個數，

應，或作出聆訊。只有法團做足這些功夫，才能開始

有的地址是否正確。法律並未規定一定要用掛號

這個罰款就有問題。如果業主對罰款有疑慮，可

罰錢。

信，但就一定要在罰款前將通知寄出，詢問業主

以交由民事審裁處（Civil Resolution Tribunal， 簡稱CRT）處理，再由審裁處決定是降低或取消 罰款。

未跟足程序罰款難成立

是否接受罰款，書面回覆或召開聆訊。 他強調，業主的罰款是否能夠取消，要視法團

Aaron指出，在這類罰款糾紛中，業主提出的理由

是否做足分契物業法第135條的通知規範，罰款也

另外，根據分契物業法第135條，法團打算開

多是「搬家了而沒有收到罰款通知」，但根據分契物

必須合法，如果法團的程序都合乎規定，則業主

罰業主前，一定要先寄發「書面通知」，告知

業法，若法團確實向業主已知的最後地址寄發罰款

可以申訴的機會就不多。如果業主堅持自己有理

業主違反哪條附例。法團也要給被投訴人時間回

通知，則4日後會被視為寄達，這時要就要看法團持

而不想給罰款，仍應透過民事審裁處釐清。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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利率下半年會加 2 次 樓市再增壓 卑詩明年成交量料滑和下滑 皇家銀行預期，今年稍後加息對樓市影響加重，以 致安省屋價升勢趨於持平，至於多倫多更可能下跌 。根據這家大型銀行估計，未來 1 年的加息，將會 把壓力測試用以計算還款能力的 5 年期標示利率進 一步推高，導致買家更難取得房貸。

二手市場銷量預測 2018 年

地區

多倫多屋 價今年可 能回落。

2019 年

成交量

年計變動

成交量

年計變動

全國

493,900

-4.3%

491,600

-0.5%

安省

210,300

-5.3%

210,500

0.1%

卑詩省

92,500

-10.9%

89,000

-3.8%

魁省

83,600

1.2%

81,300

-2.8%

阿省

57,600

0.7%

61,000

5.9%

數據來源：加拿大地產協會，皇銀經濟研究部

自從去年 7 月，加拿大中央銀行已 3 度加息， 將隔夜利率由原來的 0.5 厘調高至目前 1.25 厘。 皇銀估計，今年餘下的日子，央行將會再加 息 2 次，而明年至年中，也可能加 2 次息，隔夜 利率預期升至 2.25 厘。 該銀行經濟研究部資深經濟師 Robert Hogue 表示，相信今年稍後利息上調對全國樓市的影 響加重。 他在樓市展望報告中指出，這會令到更多準買家 不能入市，餘下的人可以取得的房貸則告減少。

簡單來說，皇銀預期全國樓市未來日子將會 處於逆境，成交量繼去年回落了 4.5%之後，今 年會再溫和下跌 4.3%至 493,900 宗。 如果預測準確，這將會是自從上世紀 90 年代 中以來成交量首次連跌 2 年。不過，皇銀認為這 屬於健康的調整。去年全國屋價表現不俗，升 幅高至 10.7%，但根據該銀行，今年增長料會明 顯減弱，預期收窄至 1.8%。 全國整體屋價升勢大幅收斂，主要是受到安 省的拖累。去年，安省平均屋價 583,800 元，一

全國主要市場屋價單月回升 0.2% 微揚走勢未來數月料可持續 全國主要市場屋價回穩，未來數月可望保持輕 微升勢。 覆蓋 11 個地區的 Teranet-國家銀行屋價指數顯 示，上月綜合指數單月上升 0.2%，與去年同期相 比，累積升幅 5.6%。 本年 2 月，這個指數單月回落 0.1%，但 3 月已

轉為持平，反映暫見穩定下來。 國 家 銀 行 經 濟 及 策 略 研 究 部 經 濟 師 Marc Pinsonneault 表示，經歷去年下半年困境之後，綜 合屋價指數近數月已見平穩。 多倫多市場走勢相若。根據這個屋價指數，多 倫多屋價繼 2 月錄得 0.1%的單月跌幅之後，3 月

年之間飈升 17.6%，其他省份望塵莫及，但今年 則預期只微升 0.4%，及至明年，升幅進一步降 低至 0.1%。換言之，今明兩年平均屋價料只會 合共增加 3,000 元。 根據皇銀的預測報告，安省今年樓市成交量 回落至 210,300 宗，與去年的 222,000 宗相比，下 跌 5.3%。該經濟師表示，安省內諸如大多倫多 地區的樓市將會繼續降溫，全年來說，多倫多 地區的屋價可能下跌。

持平，及至上月更回升 0.2%。 這名經濟師在簡報中表示，由於多倫多及溫哥 華這 2 個主要成分市場正處於平衡市道，未來數 月全國綜合屋價可能會持續溫和上升。 上月份，8 個市場屋價均錄得單月增長，當中 魁北克市以 1.5%的升幅領跑。年計表現以溫哥華 最 出 色 ， 累 積 上 升 15.9% ， 但 多 倫 多 則 縮 細 至 1.9%。 Marc Pinsonneault 表示，近來交投看來見穩， 因此並不預期多倫多及溫哥華的市道將會明顯 轉壞。

4 月份 Teranet-國家銀行屋價指數 都會 地區

單月 變化

年計 變化

11 成分 地區

0.2%

5.6% 17 年 8 月 -1.6%

溫哥華

0.3% 15.9% 18 年 4 月

0.0%

維多利 亞

0.2% 11.0% 18 年 4 月

0.0%

咸美頓

0.8%

4.5% 17 年 8 月 -5.2%

多倫多

0.2%

1.9% 17 年 7 月 -7.1%

峰位日期

與峰位 相比

受中美買家青睞

報告：維市豪宅市場全球最熱 一家國際公司衡量各國的豪華房產的買賣情況，指出卑詩省府維多利亞（Victoria）的房 產，目前最受美國及中國買家青睞。但維多利亞地產界對這一觀點有所保留，說未有發現 亞洲買家大量進入當地樓房市場。 根 據 Christie's International Real Estate 所 製 定 的 《豪華房產溫度計》，維多利亞位居榜首，緊隨其 後的是美國加洲的聖地亞哥（San Diego）與 Orange County （ 奧 蘭 治 ） 、 美 國 的 華 盛 頓 特 區 （Washington, D.C.）及法國首府巴黎（Paris）。 該公司報告指出，由於美國及中國等地的買家湧 入，維多利亞市正經歷多倫多以及溫哥華近年所出 現的市況，不僅是樓房價格迅速升，成交量也出 現大幅度增長。 雖然省政府引入連串打擊樓房炒賣的措施與政 策，但 Christie's 仍預測維多利亞與周邊地區的市況

繼續熾熱。 Victoria Real Estate Board 總 裁 Kyle Kerr 卻 質 疑 Christie's 對於所謂的豪華樓宇的定義是否準確。他認 為，價值 100 萬元的樓房並不能算是豪宅，接近 200 萬元的樓宇才應該被標籤為豪宅。 由於土地價格居高不下，而且一直短缺，一棟普 通的房子的價值往往在 100 萬元或以上。他又不贊同 美國及亞洲買家湧入的說法。他指出，省府一直監 察樓房買賣情況，只發現有 3.9%至 5.5%的買賣涉及 海外買家。

維多利亞風景宜人，有 維多利亞風景宜人，有 報告指當地房產最受 報告指當地 房產最受中 中 國及美國買家青睞。 （資料圖片）

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2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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智庫報告：溫市建屋費冠全國

政府規管增獨立屋成本 64 萬 大溫不只成為樓價比全國多個地區昂貴的地區，現有報告指興建房屋的成本也是最貴，而政府規條會影響 建新屋的成本，過多的規範成為增加樓房供應的障礙。 由智庫 C.D. Howe Institute 最新發表的 報告指，不少增加樓房供應的障礙是來 自過多的政府規條，並且將加拿大一些 城市的房價推高 6 位數字；那些額外的 建新屋成本，在本國 8 個條例最嚴的城 市中平均達 22.9 萬元，甚至可達到溫哥 華的 64.4 萬元。 報告所指的規範包括土地用途條例、 向 發 展 商 收 取 的 開 發 費 （development charges）和房屋數量限制等。

改善基建設施。 他稱，大部分民眾未能負擔得起一次 過付清去購買房屋，他們可以按揭來延 長時間攤還，但市政府要求發展商為市 內基建先支付款項，而這導致樓價被推 高。他的研究亦證明，這類費用會轉嫁 給買家。 他建議，市政府應研究容許發展商將 這類費用隨房屋存在的時間逐步繳 付，或將它降低。

開發費將轉嫁給買家

溫市建獨立屋 每呎成本增 322 元

報告的共同撰寫人，智庫的研究助理 總 監 達 基 斯 （Benjamin Dachis） 指 ， 不 少樓價被推高是因為開發費，亦即卑詩 的 開 發 成 本 費 （development cost charges），該項費用是市府向發展商收 取，作為對基建需求增加的補償，用於

研究查看房屋市場價格與最低利潤生 產 成 本 （Minimum Profitable Production Cost，MPPC）的呎價差距。MPPC 是指 建築加上土地成本後，再乘以發展商利 潤比率；當中所指的建築成本是採用加 拿大統計局有關獨立屋建築許可證總額

和同一時期的新單位數目。 上述呎價差距乘以每個城市房屋的平 均大小呎數，成為報告所指的建一間新 屋的 「額外成本」。溫哥華建獨立屋的 呎 價 差 距 為 322 元 ， 以 平 均 1999 呎 計 算， 「額外成本」為 64.4 萬元。 卑 詩 的 阿 博 斯 福 － 米 遜 （Abbotsford-Mission）、維多利亞及基 隆那的 「額外成本」分別為 31.1 萬元、 26.4 萬和 20.7 萬元。 達基斯提到阿博斯福，指它有大量可 使用的土地，但發展商卻很難才可取 得，當愈難取得土地，地價便會愈高， 並反映到房屋的最後價格上。他指，研 究集中在獨立屋，因為城市屋和柏文的 計算更複雜。

加國熱門度假屋市場 退休人士佔 9 成買賣 RE/MAX 地 產 公 司 昨 日 公 布 調 查 報告，透過對旗下經紀的調查，發 現數個加國熱門度假屋市場中 91%的 買賣活動，都由退休人士推動，與 去年同一項調查中的 55%，形成了鮮 明的對比。 調查發現，卑詩、安省，及大西洋 省份的退休人群與嬰兒潮一代，大都 在郊區購買度假屋安家，使度假與居 住 類 住 宅 的 分 界 線 更 加 模 糊 。 RE/ MAX 的區域執行副總裁阿什（Elton Ash）表示，這一人群用賣掉溫哥華 或多倫多等城市中心住宅的收益，在 郊區購置安靜的度假屋，以享受悠閒

的晚年生活。 另外，調查還發現，除度假屋的價 格是否可負擔外，加拿大人考慮購買 度假屋的其他考慮因素，包括：度假 屋是否在水邊（55%）、度假屋的維 修費用是否合理（53%）、度假屋離 城鎮的距離（43%）等。 在卑詩省，度假屋最大的購買力同 樣來自於退休人群。新興的買家由追 求工作與生活平衡的夫妻及青年企業 家構成。由於整個市場中的需求量遠 大於供應量，形成了賣方市場。其中 最受歡迎的，當屬沙灘以及滑雪場附 近的小木屋，尤其是在南部的奧肯那

根（Okanagan）區域，很多退休人士 熱衷健康、積極、向上的生活方式， 喜歡用農作、登山等運動來充實日常 生活。 此 外 ， Luxury Resorts West 總 裁 特 拉普（Randy Trapp）說，令人驚訝的 是，卑詩省與阿省邊界附近的 Bighorn Meadows 地 區 、 溫 哥 華 島 上 的 Sunrise Ridge Waterfront Resort 度假 屋區中 80%買家都來自於阿省。 儘 管 58% 的 加 拿 大 人 嚮 往 在 度 假 屋與親人朋友享受放鬆的時光，但 是 84% 的 加 拿 大 人 並 未 擁 有 一 幢 度 假屋。

報告指政府規條增加建屋成本，成為樓房供應的障礙。

全國房銷按月跌 2.9% 加拿大房地產協會（CREA）15 日發 布的統計數據顯示，今年 4 月的全國房 屋銷售比上一個月要低 2.9%，按年計降 至五年以來的最低水平。降幅最高的地 方是在菲沙河谷（Fraser Valley）、卡加 利、渥太華和滿地可市，全國有約 60% 的住房市場銷售下降。

地產協會總裁蘇考（Barb Sukkau）表 示， 「今年針對首期付款超過 20%的購 房者也實施壓力測試的做法，也令 4 月 份的銷售活動蒙上陰影。」 「今 年 的 新 壓 力 測 試 已 經 降 低 了 阿 省、沙省以及紐芬蘭省的房地產市場銷 售活動。」

卑詩低陸平原跌幅最大

4 月新盤跌 4.8％

而實際（未經季節性調整）的交易與 去年四月相比，降幅更高達 13.9%，創下 本月七年來的新低，也比這個月的 10 年 平均值低 6.9%。 交易活動低於一年前的水平的地區， 也佔所有市場的 60%，降幅最大的是卑詩 省低陸平原和安省大金馬蹄（GGH）地 區以及周邊市場。

4 月份新上市房屋數量下降 4.8%，達 到 9 年低點之後，新上市的待售房屋數 量，比 10 年平均指數低 12%。隨銷售 量和待售量雙雙下降，4 月份全國銷量 與新房上市的比率略為上升至 53.7%， 而 3 月份為 52.6%。這一比率的長期平均 值為 53.4%。

格蘭護街橋繞道優質地皮 擬放租 99 年 通往溫哥華市中心的格蘭護街橋（Granville Street Bridge），它北端兩個高架環形繞 道將來被拆掉後會釋放兩個大型的優質地皮，溫市府現尋求有興趣的發展商租用土地

（資料圖片）

市

中

心

往

豪街

環形繞道 號 太 00 平 3 洋 1 街 街 護 蘭 格 環形繞道

西摩街

99 年。 據 報 ， 上 述 被 稱 為 格 蘭 護 繞 道 （Granville Loops），東及西各一個，而兩繞道的地皮料可釋 放約 1.86 英畝可發展的土地，而將來會被分拆成 四段和建有一個成 「H」形的街道。 若通過更改土地用途的申請後，假若地積比例 是 9 倍，市府估計四個地段可合共建成的樓面面 積達 72.5 萬平方呎。 雖然市府並非出售土地，只徵求租地，但市府

仍預計會有不少公共設施和可負擔及社會房屋有 興趣租用。東邊繞道的土地必須建有最少 58 個社 會房屋，而西邊繞道的土地需建有 51 間社會房屋 單位和有 37 個託兒位的設施。另外，四個地段中 其中兩個，需有可負擔出租單位，兩成單位的租 金應低於市場租金。現時西邊繞道下是臨時市府 工場（Work Yard）和一的士公司的總部，而的 士公司的租約會在今年 7 月 1 日到期。

格蘭護街橋

福溪

格蘭護街橋繞道將被拆除，釋放出兩 幅大型的優質地皮。 （資料圖片）

54 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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56 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

57

UBC 有機農地 啟發無限綠 啟發無限 綠手指 「每天這裏都有令人驚奇的事發生……」 UBC 農業學畢業生兼農場職員譚奇一（Chiyi Tam） 才正說着，迎面走來在農場散步的附近居民 Arlene Proksa，興奮地對她表示： 「快去看，不遠處的樹下 有蜜蜂正在群行（Swarming）。」 只見那棵樹上掛着一 「條」 長條狀的物體，走進一 看，全是密密麻麻的蜜蜂！ 文/攝影：葉曉蓉 部分圖片：受訪者提供

沒過多久，只見在 UBC 農場散步的民眾、 經過的學校教授、學生和職員，全都圍着蜜蜂 研究着。 三年前才畢業並在農場工作的譚奇一說 （圓圖）， 「農場為大家提供一個 最佳的學習場所，處處都有我們 可以學習的地方。」

社區聯結不間斷 這裏原本只是一片在校園 內的森林地，譚奇一回想， 1999 年時，有幾位想種菜的 學生在未經過允許的情況下擅 自開墾出一個小規模的農地，收 成後開始有了農夫市場；一開始規 模不大沒人發現，沒想到發展愈來愈蓬 勃，教授們也跑來做研究。到了 2001 年，連大 學教育課程的學生，也來跟農場合作學習教學 方法，利用自然生態來教導數學、科學等…… 隨各方人士的加入，農場規模達到一定程 度，開始有了辦公建築、溫室等不同的硬體設 備，連暑假夏令營也開始舉辦。 只是大家都不知道，學校早在 1994 年就將這 片土地規劃到教職員宿舍開發中，在農場規模 變大後，學校決定要將土地收回，消息一出，

讓大家陷入了恐慌！在 2008 年，熱愛這片農場 的人們發動了大規模的抗議，不止學生、教 師，連附近居民都參與， 「沒想到，真的成功 保留下這片土地！」

多樣活動全開放 現 在 ， 這 塊 佔 地 24 公 頃 （Hectare） 、 通 過 卑 詩 政 府 認證的有機土地，主要是由 「Sustainable Food Systems」 （永續食物系統）在管理， 全職職員約 25 位，學生約 30 位，其他則有約 40 多位研究 員在使用農場，當然，少不了義 工的幫忙和維護。 「我們開啟了對農場的七年規劃，目 前在場內有雞舍、有蜂巢、果樹、蔬菜，周末 有新鮮的農夫市場，以及各式各樣的農耕活 動、workshop 課程、專為孩子們設計的自然課 程，讓小學、中學的學生到此戶外教學，接觸 大自然，學習永續農耕知識。」她說，這些不 同的活動、課程，通通對大眾開放，歡迎大家 踴躍參與！ 譚奇一補充，兒童課程通常是由學校為學生 們報名參加，孩子們到這裏，可以學到不同的

群行（Swarming）是一種昆蟲或是動物遷移的現象。蜜蜂群行多發生在春天 群行（Swarming ）是一種昆蟲或是動物遷移的現象。蜜蜂群行多發生在春天 時，大量的工蜂隨着一隻蜂后離開原本的蜂巢，到新的環境準備築巢的過程， 多至上千隻蜜蜂會聚集一起，成群行動。圖裏民眾正觀察這些不屬於 UBC 農場 蜜蜂的群行行為（紅箭頭處）。 植物、動物，自己種菜、收成，並且穿上防護 衣觀賞蜜蜂生態，讓城市孩子也能接觸到大自 然，摸摸泥土、樹幹，還能看着自己種的菜長 大，對 「食物」的概念能有不一樣的啟發！ 「有些人本身沒有花園，但又想學習種植蔬 菜，就會來到這裏作義工。」 她表示，這對許多人來說是獨特的體驗，義 工的工作從農耕播種、除草施肥到收割等都不 等，幫助維護 UBC 農場，也能學到許多自然 知識，更棒的是體會到與土地互動的真實體 驗，並融入社區生活。 她笑着補充，義工們大多喜歡採收時刻，每 到收成期場場爆滿，大家採收莓果、蔬菜都很 積極，倒是對種田沒有這麼大的熱情，希望今 年有更多人加入耕種行列。 通報蜜蜂群行的民眾 Arlene Proksa 也是受惠 者之一，住在 UBC 校園內的她說，自家離農 場不過五分鐘的距離，這裏除了是每日散步的 必經之地，身為原住民的她，最喜歡到農場內 的原住民研究和教育花園，學習不同天然花草 的藥用和祭祀用途， 「這塊土地是屬於大家一 起免費共享的，一定要繼續維持下去！」 今年夏天，想要鍛鍊一下你的綠手指嗎？生 態資源豐富的 UBC 有機農地和友善的職員們 正等待你的加入！

◀農場目前有約一百隻雞，雞隻放養，非常親人， 約三到四個月大的小母雞已經可以產雞蛋。 ▼ UBC 農場的農夫市集通常在周六和周三舉行，周 六是在農場裏、周三會在 UBC 圖書館附近，早上 10 點開始，但譚奇一表示通常 9 點就開始排隊，有機 雞蛋非常尤其受歡迎，但因數量有限，只能每人限 購一打；農夫市集詳細資訊可上農場官網。

UBC 農場 地址：3461 Ross Drive, Vancouver 農場資訊和課程登記：ubcfarm.ubc.ca/ 近期活動： 農夫市集 5 月 19 日、6 月 2 日 10am-12pm 在 UBC 農場 Harvest Hut 建築（入口右轉可見， 請自備裝菜的環保袋） 鳥類觀察 每月第三個周日舉辦，直到 9 月， 上午 8 時農場門口集合，逾時不候 ▶農場依據不同蔬果的生長特性來規劃種 植位置，場裏還有大小不同的溫室，溫室 裏種子正在萌芽階段。民眾可以根據自己 的喜好選擇不同課程，農場裏還有原住民 傳統花園。（右圖上至下）

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

電

區先生

CARLY

話

公

司

地產經紀姓名

頁碼

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

25

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

36

(604)786-1208 MACDONALD REALTY

26

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

31

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

31

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

22

(778)858-1348 ABC REALTY

33

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

37

CHAN, CHERRY

陳蕾

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

37

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

81

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

37

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, FRED

陳懷德

(604) 889-9917 SUTTON WEST COAST REALTY

32

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

44

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

26

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

38

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

80

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

38

LAM, HENRY

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

33

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

CHOW, LAI-WANG

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

96

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

25

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

46

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

45

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

43

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

46

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

41

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

35

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

79

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

38

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

26

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

38

LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

30

90-92

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

34

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

35

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33 36

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LI, FRANCIS

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

42

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

40

LISA

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

37

LIU, AMY

GE, ALLAN GRADECAK, TOM

葛釗

廖寶妍

(604)868-5244 MACDONALD REALTY

26

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

48-49

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LIU, JASON LIU, RICHARD LO, ALICE

電 劉毅

劉功藝 魯太

話

公

司

頁碼

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

地產經紀姓名 TSUI, ARTHUR UY, LOUISE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

81

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

37

(604)562-9630 RE/MAX CREST REALTY

徐振忠 黃陳美琪

WAT, WILLIAM LO, ANNE

電

屈偉倫

WILSON, FAITH

LONGPRE,MARK

59

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

81

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

44

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

41

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

87

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

36

26

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

81

YEE, TEDDY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

32

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

79

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

24

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

38

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

88-89

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

25

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

33

10-11

MA,VIVIEN

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

14

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

44

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

80

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

22

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

28

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

20

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9 ZHAO, LEO

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)785-7653 SUTTON GROUP REALTY

39

(604)780-4888 MACDONALD

27

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

44

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

31

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

46

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

46

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

ZHOU, DANIEL PEZZENTE, JON POON, SIMON

潘梓民

PUN, REBECCA

潘太

SANDHU, BALDEV

其

周紹林

他

地

姓名

產 電

專 話

業

服

公

務

司

頁碼

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

41

JOE L.P. CHAN

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

KOONG, DOUGLAS

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

47

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

31

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

44

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

81

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

46

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

31

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

47

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 MAXCELL WESTCOAST REALTY

38

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

46

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60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

日 2-4 時

1437 CONNAUGHT DR.

$13,880,000 獨立屋

余曼華

10

日 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

15

$10,888,000 獨立屋

FAITH WILSON

87

六、日 2-3 時 6976 WILTSHIRE ST. 5/26(六)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

$9,380,000

獨立屋

鍾太

90

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,680,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

2335 W. 18TH AVE.

$7,398,000

獨立屋

關嘉賢

83

日 2-4 時

2193 W. 54TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

竇繼茹

19

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

83

4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

5/27(日)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,588,000

獨立屋

鍾太

90 87

六 2-4 時

六 2-3 時

2588 COURTENAY ST.

$5,800,000

獨立屋

FAITH WILSON

日 2-4 時

6892 LAUREL ST.

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

21

日 2-3 時

1897 W. 37TH AVE.

$4,988,000

獨立屋

FAITH WILSON

87

$4,880,000

獨立屋

關嘉賢

84

六、日 2-4 時 749 W. 64TH AVE. 六 2-4 時

6608 MAPLE ST.

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

14

六 2-4 時

1463 W. 57TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

4402 W. 9TH AVE.

$4,198,000

獨立屋

關嘉賢

83

日 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

$3,998,000

獨立屋

呂敏兒

日 2-4 時

2475 EDGAR CRES.

$3,988,000

獨立屋

5/26 及 27 日 (六、日)2-4 時 2020 NANTON AVE.

$3,988,000

獨立屋

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

$3,888,000

獨立屋

關嘉賢

82

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-3 時 2506 W. 13TH AVE.

$3,780,000

獨立屋

FAITH WILSON

87

2765 W. 15TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

何家瑩

21

六、日 2-4 時 1734 W. 49TH AVE.

$3,480,000

獨立屋

關嘉賢

83

$2,788,000

獨立屋

鄧躍

14

$2,580,000

獨立屋

日 2-4 時

六 2-4 時

六 2-4 時

2432 W. KING EDWARD

3440 W. KING EDWARD

六、日 2-3 時 2791 DUNBAR ST.

FAITH WILSON FAITH WILSON

87

日 12-1 時

1312 MAPLE ST.

$2,250,000

孖屋

日 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

702-2150 W. 40TH AVE.

$1,988,000

柏文

蔡沛盈

25

六 2-4 時

6174 OAK ST.

$1,968,000

城市屋

余曼華

10

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

28

六、日 2-4 時 205-618 W. 45TH AVE.

$1,918,000

城市屋

陳志芬

37

六、日 2-4 時 TH 210-1238 MELVILLE ST.

$1,589,000

柏文

陳懷德

32

林太/ 宋士銓 FAITH WILSON

87

六 2-4 時

205-4427 CAMBIE ST.

$1,380,000

柏文

日 2-3 時

168 W. 16TH AVE.

$1,299,000

排屋

89

六 2-4 時

309-3590 W. 26TH AVE.

$859,000

柏文

陳懷德

32

鄧躍

12

六 2-3 時

1858 W. 5TH AVE.

$775,000

柏文

FAITH WILSON

87

鍾太

90

日 2-4 時

408-2083 W. 33RD AVE.

$743,800

柏文

李潔

36

6 87

高貴林/本那比及其他 開放時間 日 2-4 時

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

4626 WOODGREEN DR. 西溫 $3,680,000 獨立屋

六、日 2-4 時 3556 ARCHWORTH AVE. 高貴林 $1,999,000 獨立屋 六、日 2-4 時 3535 ARCHWORTH AVE. 高貴林 $1,830,000 獨立屋 六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

6

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000 獨立屋

陳培準

17

9

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

TSAWWASSEN

竇繼茹

19

$1,438,000 獨立屋

9

六、日 2-4 時 103-2138 MADISON AVE. 本那比 $749,000

柏文

本那比 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六、日 1-5 時 404-5899 WILSON AVE. 本那比 $648,900

柏文

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六、日 2-4 時 3210 13688 100 AVE.

柏文

素里

$398,000

林沛鏗/ 林翩鴻 林沛鏗/ 林翩鴻 林太/ 宋士銓

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46 46 9

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

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加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

$4,988,000 獨立屋

蔡慧雲

45

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRES. $2,788,000 獨立屋

竇繼茹

19

六 1-3 時

10551 DENNIS CRES.

$2,479,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2:30-4:30 時 4120 WESTMINSTER HWY.

JATINDER 41 $1,708,000 獨立屋 SANDHU

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST. 六 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800 獨立屋

竇繼茹

19

六 3-5 時

10819 SOUTHRIDGE RD.

$1,628,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2-4 時

6882 BARNARD DR.

$1,568,000 獨立屋

陳苑文

4

日 2-4 時

4-3591 GRANVILLE AVE.

$1,380,000 獨立屋

戎順華

33

開放時間

地

址

售 價

六、日 2-4 時 3-9840 ALBERTA RD.

$1,298,000

類別 經紀名稱 頁碼 林太/ 8 城市屋 宋士銓 FIONA 29 城市屋 LUM

日 2-4 時

19-3711 ROBSON CT.

日 2-4 時

#6-12300 ENGLISH AVE.

$988,800

城市屋

陳苑文

4

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

$849,000

柏文

何駿穎

36

六、日 2-4 時 46-7400 MINORU RD.

$699,000

城市屋

陳太

14

$696,000

柏文

林太/ 宋士銓

8

-

獨立屋

日 2-4 時

432-9288 ODLIN RD.

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,088,000

JATINDER 41 SANDHU

溫哥華東區 開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁碼

售 價

六 2-4 時

139 E. 24TH AVE.

$2,388,000

獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

148 E. 64TH AVE.

$1,688,000

獨立屋

余曼華

10

$1,398,000

獨立屋

黃博特

36

六、日 2-4 時 4833 HERRY ST.

開放時間

地

址

六 2-4 時

1127 E. PENDER ST.

六、日 2-4 時 2633 E. 43RD AVE.

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

$1,350,000

獨立屋

FIONA LUM

29

$529,900

柏文

潘梓民

27

開放時間

頁 碼

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱 AVALON 3 LANDMARK ON ROBSON MARQUISE

PINNACLE ON THE PARK W1

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

溫哥華

柏文

8683 KERR ST.

每天 12-5 時

63

溫市 中心

柏文

740 NICOLA ST.

敬請預約

67

溫哥華

柏文

4033 CAMBIE ST.

每天 12-5 時 （周五休息）

71

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

96

溫哥華

溫哥華

城市屋/ 88 PACIFIC BOULEVARD 柏文

每天 10-5 時

樓盤名稱 TORINO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

THE GRANDE

滿地寶

柏文

#601-220 BREW ST.

PHOENIX HILL

素里

CASCADE

北溫

MONCTON

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11:30-5:30

每天下午 1-5 時 列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）

NORTHVIEW ESTATE 列治文 城市屋 #145-8833 ODLIN CRES.

敬請約看

城市屋 11267 133 ST.

柏文

138 VICTORY SHIP WAY

每天 12-5 時 96 （星期五敬請預約） 每天 12-6 時 (周五除外)

1

每天 12-5 時 (周五除外)

65

每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）

95 CREST

CONCORD GARDENS 列治文

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

94

78

HUDSON PLACE ONE

69

ALTUS

柏文 北 #101-1200 LONSDALE AVE. 溫哥華 城市屋

敬請約看

78

維多 利亞

柏文

維多利亞市中心

現正登記

68

白石鎮

柏文

1589 MAPLE ST., WHITE ROCK

敬請預約

67

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67

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2018 年 5 月 24 日

富 綽 舒 適 生 活 享 受

即將推出 高高在上眺望動人美景 位於 VICTORIA 維多利亞市中心 1、2 及 3 睡房獨特住宅

演繹優越生活 Hudson Place One — 是維多利亞優美海港天際線的地標住宅，閃耀著優雅和 豪華的光采。位於市中心核心地段，高高在上盡覽動人美景。設計精心考究， 設備齊全的府邸，擁有超過 11,000 平方呎戶外及戶內的設施。在充滿活力的都 市中享受奢華的生活，更添色彩。這正是優越生活新定義。

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明報地產金頁

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列治文河畔豪華城市屋

69

5月 隆 26 重 日 開 售

10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca

86 ■

■

■

■

■

■

售價由

$795,000 起

間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑， 旁有精建公園，盡覽優美景致。

豪華 3 及 4 睡房，雙車庫，每戶設置電動車高速充電裝置 寬敞生活空間，室內面積 1,278 方呎至 1,720 方呎，9 呎高樓底 三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合 Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受 屋苑內附設有託兒所 2-5-10 年新屋保養

查詢或約看請聯絡

Susanna Kwong 鄺太

☎ 604.880.0239

Janny Chan 陳小姐

☎ 604.671.3678

Cambie Rd. Sales Centre

●

Garden City Rd.

2.5 浴室

Odlin Crescent

3房

Odlin Rd.

展銷中心及示範單位 #145 - 8833 Odlin Crescent, Richmond, B.C.

優質生活 信心之選 Another Quality Project by

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78 Ming Pao Property Gold Pages

2018 ĺš´ 5 ć&#x153;&#x2C6; 24 ć&#x2014;Ľ

1,628,000 5

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2018 年 5 月 24 日

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楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833

精通國粵語 專業服務 免費估價

Rebecca Yeung

歡迎委托房屋買賣 服務熱誠專業取勝

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

604-803-0281

508-6333 Katsura Street, 列治文

7180 Parry Street, 列治文 新價

79

8011 Claybrook Rd 列治文 新盤

新盤

長方形地，無明渠，可重建新屋

3 大房，單邊向東

列市西區全新豪宅，地大近萬呎。屋內近 4200 呎。外型氣派，地寬 140 呎，屋內美侖美奐，大堂客廳，家庭廳及早餐廳高樓底配有名貴 進口燈飾，5 房（雙主人房）5.5 廁，主人套房，有乾濕蒸氣浴，大型衣 帽間。影院書房，跑廳有豪華水吧，間隔獨特，內南花園，3 車庫，著 名街區豪宅林立。交通方便進學校。河堤及商場。 $3,688,000

獨家代理

#1509-7468 Lansdowne Rd, 列治文

7488 Chelsea Pl 列治文

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房 列治文中心，10 年新柏文，鄰近 Walmart 公車站，購物商場及 21 畝 樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地， 社區公園。單邊，3 房 2 浴，1,169 呎。室內高級仿木地板，不銹鋼電器 可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 ，花崗石檯面等。大廈不可吸煙，可出租及養寵物。可快成交，售價包 $819,000 $1,848,000 2 車位。合首次置業及投資者。

新價

維多利亞島汽車旅館出售 近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎 ，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括 屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優 異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高， 投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。

$4,180,000

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SOLD 已售

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎 ，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣 著名發展商 Cressey 建造，Cadence 一年新 605 呎一房加書 及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光 房，向東，開揚景觀，仿木地板，歐洲電器，濾水系統，保安車 一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，

一房加小書房，向平台花園

位 及 儲 物 間，鄰 近 大 統 華 超 市，銀 行。醫 務 所 及 餐 廳。

$628,000

步行可至商場及學校。

$3,670,000

宅分氣移禍事生 玄學風水非常重視納氣的問題，由於不同方位 地氣會孕育出不一樣的氣質。這亦是風水學中 「望聞問切」 的 「聞」 的觸感，如果懂得善用地 氣來配合自己五行的喜忌制化，會產生令人吉旺 的喜悅效果。相反，若錯誤地引入相剋相刑的地 氣，則會家宅困滯丁財名聲事業多損。 居 於 溫 哥 華 西 區 的 張 萍 自 於 2014 年 遷 入 現 居 後，錢財、工作俱見不俗。可惜與家人的緣分薄 弱，首先是丈夫於 2016 年初因病去世，繼而兩位 子女亦因私人婚姻或是工作問題而不在身邊，此 外經常有小病小痛，故求筆者勘察風水以求趨吉 避凶之法。 我們不妨先研究張萍的八字以求更準確的為她家 居勘察風水布局。此命戊土弱造，喜火土，忌木金 水，而她卻睡於未宮位上，未為木庫，是忌神之 位，木剋土，所以對睡眠及腸胃健康都有負面影 響。基於南方火位是她的喜神位，故建議命主將牀 放於南方，牀頭頂南，因為陽宅風水首重 「門」 、 「牀」 、 「灶」 ，睡牀位置，若能符合居者五行喜 忌的話，對健康及六親都有莫大的裨益。 不過從風水學上的 「望聞問切」 中的 「聞」 中，陽宅所吸納的天地能量，可從不同居屋坐向 及方位納取，但每個方位各有五行陰陽之分，故 張宅所納之氣亦有不同。 如張宅大門開在東方卯位，卯在廿四山方位上 屬木，而窗在西北乾方，乾宮屬金，因此，張宅 的納氣便是以木、金之氣為主，可惜的是金氣與 木氣俱不為張萍命中五行所喜，而牀頭雖移至南 方離火之位，但是南方的火位上沒有窗戶，火氣 無法入宅，徒得方位之利而已。 風水古籍有云： 「宅龍動地水龍裁，尤重三門

卦排，只取三元生旺氣，命格不同定吉凶。於古 時建築物的三門是指 「總門、大門、儀門」 ，但 現今的居宅便只有大門了。 故如陽宅大門納氣對於居者來說是至為重要， 合則易發富旺丁，若刑剋反逆者則人丁離散，病 患頻生。 有一點大家要注意的是居屋中大門能納氣外， 屋內的門窗氣口也可以納氣入宅，所謂 「一刻分 房宅氣移」 ，故屋宅的不同房間所納之氣也有吉 凶之別，亦應看其氣是否應運當元。 而張宅的大門及主人房的窗戶其所納之俱為金 木之氣，而且金氣與木氣兩方亦見互相交戰相 剋，坐方主人丁，向方主錢財健康，坐向兩方不 和，則屋宅人丁健康俱是不吉。 此外，由於宅主張萍多數獨居一處超過四千多呎 的獨立房屋，這不僅犯上了 「屋大欺人少」 的毛 病，此外屋宅的顏色佈局主要是綠藍兩色，綠色屬 木，藍色屬水，都不是命主命中五行所喜的。因此 建議改為帶有陰火的色調為佳，比如淺紫、淺粉紅 等顏色及於家中東南及西南兩角放一些紅色花卉， 都會對命主的健康及運程有所幫助的。 筆者再仔細全屋勘察一遍張宅大門對正樓梯， 可能宅主害樓梯沖門，故在玄關處放了一幅屏 隔，這樣一來對吸納大門的吉氣便有阻滯的問題 出現，所以應將屏隔移走，改在玄關處於一對男 女瓷器擺設及於其後方放一長明燈，以火土之氣 來補助命主五行六神之缺。 進入大廳後要往後拐過一條裝滿了鏡的走廊才 來到後方的飯廳，這樣一來，大屋便被分成兩 截。如今張宅開門放東方卯木之位，但是大門 「二八分金」 錯應了 「路為進氣之原，走廊路氣

反叛為破局。」 小運及流年都形成 「二五同宮」 直接影響戶主的健康，如今向首被堵，為收不得 煞。故建議命主將走廊及鏡子除去，然後在原處 放一些石刻陶器擺設，可助家中人丁興旺。 除了命主張萍命格與居宅不合刑沖外，其命格 八字與家中死去的丈夫及兩名子女都見刑剋，形 成易有家人死亡離散的情況出現，而這個弊端， 大部分出於屋內的睡房大多與廁門並排而列，及 廚門與後門並排佈局有一定之關係。 風水古訣有云： 「家中（虎門）大門廁並立， 口舌整天病禍多，如逢金木年煞至，人丁散破見 病災。」 張宅便是犯了 「虎門並排」 之風水敗局，故應 在每度門上掛上木珠及紅色飾物，可化其一部分 的險劫。 張宅還要注意的是宅外右方白虎位有一電箱， 電箱原本屬火，如命主為吉論，但是剛巧此宅動 土修路，土陷火泄，故應於屋前右方放二個最少 有三高的石刻瓷器擺設，可助命主趨吉避凶。 雖然筆者提供了一大堆之風水化煞方法，而事實 上在風水佈局後不出四個月，兩位子女都鳥倦知 還，而自己的身體都有明顯的好轉。但是命主張萍 心中還是對舊居宅有深遠的陰影，所以便託筆者為 其重看吉宅，半年後，擇選吉時入伙，果然不出三 個月，命主再遇到真愛，故前來 筆者處道謝外，更求取合婚的良 辰吉課，這也為風水助人一大例 證也。

玄學居 戴添祥

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明報地產金頁

2018 年 5 月 24 日

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溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在 美 麗 的 11,813 平 方 呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平 方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬 的作工，獨特的風格生活匯集現代 化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和 飯廳，超大美味開 放式廚房及中廚配搭高級廚具和電 器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪 華衛浴，設大尺 寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美 景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒 窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬 大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名 校 林 立，可 入 讀 MAPLE GROVE 小 學 和 MAGEE 中 學，鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球 場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光 。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳 。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小 學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和 各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

$8,388,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華 與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積 約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。5 臥室+書房，6.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和 頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性 極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。 到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

South Granville 新盤

$4,380,000

$6,788,000

Arbutus 全新豪宅

大地 95x231 呎 （21,945 呎）

西 區 ARBUTUS 名 校 網 區 全 新 豪 宅，十 分 鐘 步 行 到 名 校 TRAFALGAR 小 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。華麗精 緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大 51x122，頂級建材，共 6 房+ 書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀 望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院， 紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物 交通方便，請快約看!

$9,288,000

1238 W. 46th Avenue

6812 Arbutus Street

投資者佳音!溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，地 59x122.8(7,245.20 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。現屋約 3,313 呎，4 間臥室，3 間浴室，正層帶主臥室套間，寬敞明亮間隔 帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。朝南後園，陽光明媚。鄰 近中學名校 MAGEE 或 ERIC HAMBER，小學為 OSLER。近各 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。購物交通方便，難得機會，優秀的價格！

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬 敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯 瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信 機會！機不可失！

Quilchena 新盤

$3,888,000

星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward 位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+ 書房，5.5 浴。俯瞰陽光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 CARNARVON 小學，近名校 YORK HOUSE，ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 私校及 UBC。氣派門 庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿，娛樂室，家庭影院， 客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,980,000

Shaughnessy 10320 呎大地

83

604-649-2727 $7,398,000

Arbutus 全新豪宅 大地 50x150

星期六 2-4 時開放

4288 Cypress Street 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級 建材，精心 設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房 ，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸 氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學 ，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便， 機會難逢，不可錯過。

$7,488,000

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

2847 W. 34th Avenue

$3,480,000

星期六、日 2-4 時開放 1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Marpole 新盤

$2,188,000

$4,198,000

名校區 大地 11,597 呎

位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望 山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為 最 佳 學 區 位 置！入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路 程！必看！

South Granville 新盤

$3,480,000

$4,450,000

Point Grey 新盤

星期六 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue

西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐 落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底， 獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質 實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂 級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

South Granville 新盤

Point Grey 新盤

2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎） 。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式 格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE） 。地庫擁有日式茶 房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵 欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 ！ 配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

$3,980,000

Dunbar

1736 W. 49th Avenue

3888 W. 22nd Avenue

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)， 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’S ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

$5,780,000

新盤

$1,828,000

Arbutus 全新豪宅

$6,988,000

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,500,000

JUST SOLD 2128 W. 22nd Avenue

808 W. 68th Avenue

5788 Highbury Street

901 4083 Cambie Street

投資和建築商絕佳機會！位於溫西區物業，環境優雅，陽光明 媚的朝南後院。罕有 40x115.4（4,614 呎，RT-2）CORNER 靚地，可以建造孖屋。共 4 房，2 浴室，實木地板，樓下 2 房單 位可分租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學， LANGARA 學院及高爾夫球場。CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以 及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。值得投資擁有！

西 區 最 尊 貴 West Dunbar 區 超 大 府 邸，擁 有 11,597 呎 大 地 （75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美 式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石 檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更 將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房 一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校， UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、 社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

位於加拿大線 KING EDWARD 站上蓋，高檔柏文 CAMBIE STAR。由名 設計師和著名開發商元亨精心打造高端混凝土建築。坐擁城市景，山景 和海景，擁有一個私人 361 呎屋頂露台，觀看溫哥華醉人美景炫耀眼前。 頂層 Penthouse 邊角單位，室內面積約 1,213 呎，3 臥室和 2 浴室，9 呎 高的天花，高檔氣派，硬木地板，高檔廚房配花崗岩檯面及不銹鋼器具。 擁有 2 個室內停車場和私人的儲物室。入讀 ERIC HAMBER 中學，近優 秀 名 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私 校 及 UBC。僅幾步之遙到伊麗莎白女王公園，餐館和銀行，生活十分方便。令 人驚嘆的公寓式住宅! 值得擁有！

JUST SOLD

6485 Adera Street

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

VICTOR KWAN 大地 5,950 呎

$4,880,000

超值抵買 Shaughnessy

關嘉賢

$4,380,000

大地 90x102

星期六、日 2-4 時開放 749 W. 64th Avenue 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎)，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，7.5 浴。高挑 樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具 及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保 安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨 立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學 院 及 高 爾 夫 球 場 。 近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及 大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

14,000 呎大地

4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的 優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪 宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中 學，近 名 校 YORK HOUSE、 ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫 擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

$2,580,000

西

$2,698,000

優秀價格！位置西溫英屬區地段，朝南地大 14,000 平方英尺，環境優雅的匙圈位，坐南 露台擁有美麗的景色，室內面積約 2,781 呎， 4 間臥室，2 浴室，拱形天花板，落地大窗，明 亮，充足的自然光線。靠近 COLLINGWOOD 高中和 CAPILANO 高爾夫球場。必看！

1225 Park Drive 投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。位於溫西區 SOUTH GRANVILLE 地段獨立屋。坐北向南，室內面積 約 2,227 呎，地 5,400 呎。3 房，3 浴。入讀 DAVID LLOYD GRORGE 小 學 及 CHURCHILL 中 學 IB 班 。 近 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S 私 校，UBC。獨 特的設計，擁有天窗，自然採光充足，優秀的私人圍欄花 園院子。購物交通方便，數分鐘到烈治文。西區超值，稀 有難求。必看!

無敵海景

$2,580,000

盤

石

業

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$2,380,000

4586 W. 8th Avenue

白

商

商

588 Barnham Place

新盤

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳 機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室， 3 浴 室。最 佳 學 區 位 置 近 QUEEN MARY 小 學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學， 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚 房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海 灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

盤

哥

溫

604-649-2727

$2,188,000

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超值 性價比高 Point Grey

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6550 West Boulevard

742 E. Hastings Street

15441 Royal Avenue

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2018 年 5 月 24 日

列治文 McLennan 區 尊貴豪宅 極品之作 列治文尊貴豪宅，10788 Blundell Road地大23,048平方呎 （80×288），室內面積廣達6,100平方呎，宛如展示屋般的 裝修和做工，極品中的極品。 由經驗豐富的知名溫哥華建築師精心設計，以頂級材質、 高品質裝修，和不放過任何細節的精緻做工，打造出無可比 擬的優質豪宅。擁有可停放4部車的大車庫，大門口有電動 控制柵門，U形車道駛入，前後闊大庭院，尊貴氣派。主屋 共6間臥室、7間衛浴，另有一個1臥室的套間，臥室俱寬敞 舒適，時尚步入式淋浴/浴缸分離式浴室。美食家中、西式廚 房，全配備頂級家電。另有寬大書房和多媒體娛樂室。 精美華麗，無可勝數，言語不足以形容，絕對物超所值， 必得親看。即可入住。 叫價﹕$5,880,000 資料與圖片提供﹕Winnie Lam-Sutton Group Vancouver First Realty

Ming Pao Property Gold Pages

85

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

明報地產金頁

溫博團隊 地產精英 穩博根基 穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

6829 Beechwood Street $12,998,000

4777 西 2 街 溫西 $18,880,000 新盤

D D L L O S SO

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溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能 從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。 接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準 網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁， Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高 爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到 市 中 心。校 區 為 名 列 前 茅 的 著 名 Lord Byng 中 學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

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溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安 靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為 理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下 室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、 若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至 附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新 自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

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位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎大 地，室內面積約 4200 呎。1990 年屋：上層三套房，一 房一廁和高樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年 全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實木地板，屋頂， 雙層玻璃窗，廚房家電等等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查 詢，請電雷小姐 778-996-2309。

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Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位，一 房加書房 694 呎，另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底，白石英櫃枱面，七呎 高大窗戶，合成木地板，包一車位和一萬 元發展商裝修津貼，著名發展商，2019 年 2 月交樓，在步行範圍內可達著名 Laurier 小學，Churchill 中學，Langara 哥爾夫球 場，西 49 街天車站，59 街夾 Oak 街的社區 中心，將來的 YMCA 泳館，超值價，請電林 生：604-773-3200

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Dayton Avenue-列治文高尚住宅。2016 年獨 立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。 共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級 名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會 所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享 用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小 姐 778-996-2309。 #106-515 西 54 亍溫西

202-538 西 45 街 溫西 $1,398,000

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Tate Downtown-530 呎一房一書房單位。 位於 Howe 街和 Drake 街交界，離 Seawall， Yaletown and Arts District 只是數分鐘車 程。37 樓的西北向單位，有山和海景亦有升 級設備 9 呎樓底，主人房和廁所設有地熱及 更多。豪華會所包括健身房，瑜伽房，電影房 等等供給住戶享用。溫哥華 Downtown 市中 心，絕對是自住或投資的好機會。如有查詢， 請電雷小姐 778-996-2309。

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2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 5 月 24 日

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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

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2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設 有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

新價

新價

3688 East Boulevard $14,689,000

1880 SW Marine Drive $11,980,000

6485 Cedarhurst Street $10,998,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象 深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水 佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附 設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設 計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式 電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設 有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超 過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水 池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整 層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島 型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流 水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有 健身室和客房。

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園 經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。 靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平， 室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身 房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技 系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。 真正壯觀的豪宅。

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

6138 Adera Street $10,980,000

2789 SW Marine Drive $6,978,000

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大 室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括 主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞 花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車 庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學 和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬 大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚 房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧 的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！

列治文

列治文

5137 Angus Drive $3,880,000

9211 Oakmond Road $2,988,000

303-8080 Cambie Road $1,988,000

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你 建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築 計 劃 書。臨 近 Quilchena 公 園 和 全 新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握 這個黃金機會。

Seafair 尊貴地段，量身打造夢想之家！卓越品質，匠心獨運和 高品味。門廳 14 呎高挑樓頂，典雅木地板，美食廚房，名牌電器 和中式廚房，寬大明亮客廳，家庭室和影音室，正層設客套房和 樓上有 4 間寬大套房。附有連接房屋雙車庫，大閘門，空調和 2-5-10 新屋保養。數分鐘便可到達河堤，公園和高爾夫俱樂 部。真正華麗之家！

最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方 呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家 庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購 物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華 市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段， 是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內 超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐 及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間 寬 大 臥 室，含 鉛 玻 璃 窗，茂 盛 的 花 園，新 水 電 工 程。毗 鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

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President's Club Diamond Master Medallion

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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club

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3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

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新

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西 南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石 地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓 設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康 樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道 及圍欄花園，South Granville 真正的超值。

306-2102 West 48th Avenue $2,380,000 Sterling 由 Cressey 精心打造。溫西全新豪華公寓房，設 2 臥室 2 書房加 2 個半衛浴，室內超過 1,200 平方呎。寬條木地板，精美廚房與大型大理石島 形料理桌，意大利櫥櫃和高端家電，升級的娛樂系統配套，2 個並排停車位， 1 個大型儲物櫃，陽台帶燃氣燒烤爐接駁，空調，禮賓服務和健身中心。鄰近 Kerrisdale 各式商店和餐館，附近著名的私立和公立學校林立。前往市中心 和大學的巴士站僅幾步之遙。絕佳機會擁有和享受這間典雅的公寓！

周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,998,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築 特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌 和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前 院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地 可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山 景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平 台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特 式。4 間臥室（正層和樓上） ，樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地 板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交 換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北 岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山 水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣 的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物 櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

都市式豪華生活！

“Penthouse 單位”

3403-938 Nelson Street $2,289,000

3801- 488 SW Marine Drive $1,980,000

411-4885 Valley Drive $1,890,000

罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大 舒適室內空間超過 1500 平方呎，可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南 朝向和落地窗，陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥 櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好，包括禮賓服務和可以 使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院， 各式餐館，藝術畫廊和 Robson 街商店。

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫 哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平 台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活 方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各 式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

高貴林

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1827 Harbour Drive $1,698,000

1217-4655 Valley Drive $798,000

412-9500 Odlin Road $768,000

即買即住！位於最受歡迎的 Harbour Chines 社區，擁有過 10,000 平方呎，2012 年整個房子重新裝修，寬敞客廳，家庭廳，飯廳，廚房 及主層 3 間臥室，地庫設有超大書房（可作第 4 睡房）及娛樂室，2 車庫，大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校，公園 Poirier 社區中心。為大屋換細屋，適合退休人仕及年輕家庭。

由 Polygon 精心打造的 Alexandra House。位 Quilchena 公園旁的 756 平方呎一臥室+書房公寓。短車程便可到達多間著名私立學校 和 Prince of Wales 中學。明亮客廳和飯廳均採用木地板。廚房配有 不銹鋼電器。Arbutus 購物中心大樓正在重建中。大廈設施包括健身 房和室外游泳池。可作出租用途，保養好可即買即入住。真是超級好 投資機會。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建 造，罕有朝西北向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方 呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有 不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和 訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中 心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

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從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

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5 月 26 日（周六）2-4 時開放 屋 主 急 让！以 低 于 成 本 价 和 政 府 估 价 平 卖！ 坐 落 在 Shaughnessy 尊 贵 名 区，2016 年 超 过 10 万 装 修。大 地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客 厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，后面是 Vandusen 植 物 园。名 校 网：Eric Hamber 中 学，近 各 大 私 校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。现有好租 客。极具投资价值。不可错过！

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温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内 街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名 设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明 亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院， 美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中 学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

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温西 South Granville 名区豪宅, 占地 8730 尺（60x145） 。 室内 5,216 尺，设计独特，全屋共 6 房加书房 7 厕。高挑 10 呎楼底，高级建材，全屋木地板，中西式厨房，高级橱柜及 名牌电器。楼上 4 套房，正层 1 书房。地下室 2 睡房，设备 完善家庭影院，娱乐室，健身室，冷气及换鲜风系统，4 车 位。诚为阁下梦想家园，近大型购物中心。近小学及入读 Eric Hamber 中学，15 分钟至 UBC 大学及机场。

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投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大 地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客， 飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。 2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大 露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂 部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小 學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

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温西 Mackenzie Heights 名区，屋主自建 3 年新雅典大 屋。坐北朝南，地大 50x130.50 (6525 呎)，室内共 4600 呎，5 房+書房，6 厕，正层 11 呎高楼底，实木地板，名牌电 器。地热，空调，鲜风换气。中式厨房。楼上 4 套房，特大主 人房。地下室设有特大家庭影院和娱乐室。邻近公园，名 私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Kitchener 小 学和 Prince of Wales 中学。交通极便利。欢迎随时约看！

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溫西 Mackenzie Heights 尊貴名區，名校網。保養良好，現屋主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板，水 龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7'約 5674 呎，室 內 3300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，空調， 鮮風交換系統。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大健身室。從屋頂甲板 可眺望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. Georges。

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5 月 27 日（周日）2-4 時開放 名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅 豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57， 约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪 华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高 级 家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE， 近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计，高端建材 搭配现代化的设计，坐南向北，地大 50x109（5450 平方英 尺） ，另有 2 房一厅后巷屋，室内共 3761 平方 英尺，有 8 房， 书房，7.5 厕。三层高挑楼底，实木地板，特大窗户，光洁明亮， 名牌家电，大理石台面，冷气，鲜风换气，按摩浴，蒸汽浴，家 庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便，欢迎随时约看！

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温西尊贵名区 S.W. Marine，坐北朝南，三层全新屋。地 大 33x120(3960 呎)，室内共 3177 呎，5 房 7 厕，实木地 板，名牌电器。高楼底，全屋智能控制，楼上 3 套房。地下 室设有家庭影院和 1 房合法出租单位，另有 1 房后巷 屋，2-5-10 新屋保养。邻近 McKechnie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看！

18

$4,350,000

温西 S.W. Marine 尊贵名区！坐落在 70x120.45（约 8431 平方呎）的大地，室内超过 2400 呎，宽敞开放式 客厅和用餐区，共 3 房 2 厕。靠近公园，游泳池和高尔 夫球场。近 Maple Grove 小学和名中学 Magee。数分 钟至名私校 Crofton House，St. George's 和 UBC 大 学。投资自住或建造你的梦想家园！！

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2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

新盤

8483 Wiltshire St., Van.

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$4,980,000

超靓 13,933 呎大地，73'x190.87，位于温 西 Southlands 高档豪宅林立靓区，环境清 幽，室内间隔宽敞明亮，近高尔夫球场，购 物区，公园。近名中学 Magee 和 Churchill， 快捷至 UBC，机场。投资自住或建造你的 梦想家园！

新價 715 Southborough Dr., W.Van.

23

$5,880,000

7626 Heather St., Van. 20

$3,698,000

CORPORATION

樓 花 轉 讓

2202-289 Drake St., Van.

21

$1,688,000

22

最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项 目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒 适宽敞大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有 室内游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐 厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

本拿比 Metro Town 地标建筑 Sun Towers 高层（35 层以上）2 房和 1 房转楼花。位于该项目最佳朝向以及 最佳户型。无敌景观。预计完工 2021 年。由著名发展 商打造，高级建材/电器。 单位 1, $1,159,000，单位 2, $1,139,000 单位 3, $799,900

11357-11359 88th Ave, N. Delta 新盤 4868 3rd Ave., Delta

暗盘 Robinson Rd, Chilliwack

温 西 Marpole 名 区，幽 静 内 街，保 养 极 好。大 地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板， 浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫 球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

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$1,488,000

26

$1,758,000

詳情請來電查詢

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$7,980,000

位于 BC 省新兴城市 Lindell Beach，Chilliwack。近著名风 景区 Cultus Lake，距离温哥华机场约一个半小时。占地 120 英亩，地形东西狭长，北倚杉林秀峦，南眺苍劲峻峰，春 秋花色缤纷。现有一栋 35 年单层平房 5 房 3 厕，保养良好！ 现当地政府已初步通过 13 亩可划分为宗教用地或建养老 院，学校。其余 107 亩为农地。极佳投资机会，不容错过！

34869 Ferndale Ave, Mission 罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度 尊 贵 区 British Properties。罕 有 大 地 超 过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可 俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨 房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分 钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属 高品味的您之首选！

投 资 者 佳 音！位 于 发 展 城 市 North Delta，安静而便利的社区，坐北朝 南，保养良好的双排孖屋，维修费用 低。交通极方便，数分钟可至公园， 学校。是投资者的理想选择！

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超过 3600 尺，间格实用宽敞，大型 开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地板，主层设有 地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧 室。楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设 的大露台。2 车车库。可步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

1303-6633 Pearson Way, Richmond

7311 Lindsay Rd, Richmond

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

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$4,580,000

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$2,486,000

Maple Ridge 罕有三块相连地，约28.58英亩，大有潜力等待开发 相连地，邻近大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和 著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！

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27A $4,950,000

超级无敌 360 度全美景！！ 位于 Mission，大温哥华地 区发展迅速的城市，这个占 地 5.66 英亩，室内超过 7, 600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与 伦比的大自然风格设计。美 轮美奂宽敞的门厅，开放式 设计，花岗岩台面，意大利 砂岩地板，最先进的音响系 统，空调等，户外烧烤厨房， 无边泳池。绝对是懂享受生 活的你的梦幻家园。

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

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$3,880,000

23802 123 Ave, Maple Ridge

$1,950,000 $1 ,950,000 7.48 7.48英畝 英畝 (與 12250 237St. 相連)

辽阔山水美景 坐拥特大露台。位于列治文优越地段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材 料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单 位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中 厨。设施包括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身 房，派对室，私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可 步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园， T ＆ T 超市，天车站等等。

新盤 10133 Francis Rd., Richmond

33

$7,680,000

位于列治文黄金地段 Granville 区，2 年新 豪宅，精心考究现代设计，高挑气派门厅， 名 贵 水 晶 吊 灯。地 大 44x122，室 内 超 过 2770 呎，共 5 房 5 厕，地热，空调，鲜风交换 系统，顶级家电。靠近学校，购物，交通。 2-5-10 新屋保养。

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$2,5660,000 $2,5 9.6 9.6英畝 英畝 (與 23802 123 Ave. 相連)

1612-8033 Saba Rd, Richmond

35

12250 237 St, Maple Ridge

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市 之一。中心地段，環境優美，私密度高， 近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資 機會！！

12218 53 Ave, Surrey

$778,000 36

$1,985,000

2577 138A St, Surrey

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$2,998,000

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山 景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括 派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

1275-8888 Odlin Cres, Rmd. 罕 有 机 会！列 治 文 Francis Rd 夹 4 号 路， 9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英尺，深 335 英 尺。种植优质蓝莓，农场每年租金 6,000 美 元。周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠 近公园，学校，交通极为方便。它被认为是未 来潜力最好的列治文农业用地！不容错过！

35A

$288,000

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租 期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

世外桃園，坐擁無敵美景！環視山、海、城市及俯視高爾夫 球場自然公園全景！位於 Surrey Panorama Ridge 區，全 區最佳觀景位置，私密度高。超級大地 34,645 平方呎，保 養良好的英式府邸，2016 至 2017 翻新裝修室內室外，包 括廚房、廁，並重建美麗英式花園。靠近公園，及素里未來 天車終點站。15 分鐘可至名私校 Southridge。請不要錯過 擁有這顆寶石的機會！重建自住或投資都相宜！

位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名 貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚 房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意 大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後 園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 5 月 24 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

CORPORATION

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

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2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

列治文 McNair 區 溫馨優雅家庭屋

坐落列治文最受歡迎的McNair區， 10700 Athabasca Drive佔地4,478平方呎 （90.5×49.5），室內面積達2,716平方呎，清靜 優雅內街，最佳居住環境。 全屋共4臥室、2.5衛浴，開放式佈局，闊大客廳 款待親友高雅大方，廚房配備經典風格實心橡木櫥 櫃，貯存空間充足，大片落地窗設計，將陽光引進 連接的家庭餐廳，開揚明亮。走出舒適的家庭廳是 有頂寬大露台，以及美麗的庭園，主臥室有天窗和 配有按摩浴缸的浴室。屋主細心維護，五年新水箱 配置全新水管、全新洗衣機和烘乾機、內置吸塵 器、火爐新換瓦斯氣閥，設施功能齊全，方便居家 維護。 位於優良學區，可入讀Walter Lee小學和McNair 中學，散步步道即在咫尺，鄰近有高爾夫球場，數 分鐘車程到Ironwood商場和天車站，兼享都會便 利和健康生活型態。 機會難得，萬勿錯過。叫價：$1,518,000 資料和圖片提供：Jeannie Choi-Interlink Realty

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2018 年 5 月 24 日

Ming Pao Property Gold Pages

列 治 文

M

CO

ING

CAPSTAN VILLAGE

ON O S

豪 華 住 宅

COMING S OON

1，2，3 睡房優質家居 展銷中心及 3 款示範單位位於 3220 NO.3 ROAD, RICHMOND ( 入口由 SEA ISLAND WAY 轉入 SEXSMITH ROAD )

每日 12 時至 5 時開放 (星期五敬請預約)

604.303.0148 優 先 登 記 www.TorinoLiving.ca

由譽滿大溫發展商精心策建的社區

THIS IS NOT AN OFFERING FOR SALE. ANY SUCH OFFERING MAY ONLY BE MADE BY WAY OF DISCLOSURE STATEMENT. E. & O.E.

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