第 期
地產金頁電子版
2025 年 1 月 16 日
加 西 版 梅嘉明
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低陸平原去年售出
4.1 萬房屋
較十年均值減少逾 2 成 業者：減息買家湧現 料今年樓市暢旺
代表卑詩低陸平原大多數地區的兩個地產局 發布的年度數據顯示，大溫及菲沙河谷 2024 年樓市低迷，全年合共 4.1 萬多個住宅成交， 兩區成交量均較其十年平均值少兩成以上。
但業內人士認為，隨着減息，加上買家湧 現，新一年樓市將暢旺。
大溫地產經紀協會（GVR）轄下地區在 2024 年共有 26,561 個住宅成交，較 2023 年增加 1.2%，較 2022 年減少 9.2% ，比十年平均值，即每年銷售 33,559 個住宅單位少 21%。
至於菲沙河谷地產局（FVREB）轄下地區去年則錄得 14,570 個住宅成交，這是當地 10 年來最低成交量，較 2023 年下跌 1%，而比十年平均值更減少 24%。
GVR 經濟及數據分析總監利斯（AndrewLis）表示， 回顧 2024 年，在經歷多年按揭利率大漲之後，去年可說 是樓市關鍵的一年，而隨着借貸成本正穩步下跌，加上 一段時間樓市買賣兩閒後，大量買家開始湧現，最近每 月數據也清晰可見這種強勁的新勢頭。
FVREB 主席查達（JeffChadha）亦稱，繼 2023 年創下 10 年來最低值後，2024 年是菲沙河谷另一個樓市低迷的 年份。區內部分地方的樓價只有小幅回落，未能吸引有 意入市的買家，與此同時，樓價適度調整卻沒有令賣家 卻步。
GVR 和 FVREB 均認為，加拿大央行最近減息將刺激 2025 年樓市復蘇，而該行目前顯然處於減息周期。 2024 年中開始的減息行動，不足以對去年整體樓市產生真正 的影響。
FVREB 轄下地區上月共有 994 個住宅成交，按月下跌 13%，但比 2023 年同期增加 19%。至於 GVR 轄下地區上 月共有 1765 個住宅成交，按月下跌 19% ，按年卻回升 31% ，並比十年季節性平均值少 15% 。不過，因為假 期，12 月傳統上是住宅買賣兩閒的月份。
最新數據指，低陸平原去年有 4.1 萬間房屋成交，低於十年平均值。
GVR 去年共有 60,388 個住宅放盤，較 2022 年和 2023
年分別增加 9.7% 和 18.7% ；至於 FVREB 錄得 35,698 個住 宅放盤，創 10 年新高，較十年平均值多 9%。
截至 2024 年底， GVR 的基準住宅樓價為 117.2 萬元， 其中獨立屋為 199.7 萬元，城市屋為 111.5 萬元，至於柏
文則為 75 萬元。
FVREB 的獨立屋、城市屋和柏文基準樓價分別為 148 萬元、 82.8 萬元和 53.4 萬元，其中素里該 3 類房屋的基 準樓價分別為 160.6 萬元、85.4 萬元和 52.5 萬元。
FVREB 行政總裁吉爾（BaldevGill）稱，儘管菲沙河
谷的樓市於去年大部分時間保持整體平穩，但買賣兩閒 反映對很多人來說，這是充滿挑戰的一年，因為潛在買 家正靜候負擔能力得以改善，至於央行減息和近期旨在 增加整體房屋供應和提高負擔能力的政府政策，應有助 改善 2025 年的樓市。
利斯亦說，最新的成交數據正趨於回復長期歷史平均 值，這表明若近期強勁的勢頭持續下去，踏入 2025 年， 成交可能有相當大的潛在上漲空間，然而，鑑於數據顯 示去年年底樓市復蘇， 2025 年樓市將出現比近年大家看 到的情況更活躍。
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北列治文倉庫 / 陳列室 / 寫字樓出租
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北列治文陳列室 / 辦公室 / 倉庫出租
北列治文Shell & Bridgeport地段。ZI-16 zoned 用途。陳列室/辦公室/倉庫出租，3,386呎(樓下 2,204呎及樓上1,092呎)。18呎樓底倉庫。10'x14' 後門上落車位另加3車位。適合車輛維修\車身噴 漆、商業倉儲、承包服務、一般工業、回收站、餐 廳等。月租金$5,361.17/$19呎 + 2024 年每月 估計地稅及管理費約$1,819.98。
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Bridgeport Road, Richmond
北列治文"Maycrest Business Centre".。 IB1 zoned用途。陳列室/辦公室/倉庫出租。 1,376呎大單邊。面向6號路，91號高速公 路的出入口交匯處，附近有公車站和大量 路邊車位。地點優越，距離機場僅幾分鐘 車程，15分鐘到達溫哥華、新威斯敏斯特、 北三角洲和素里。有空調及洗手間。月租金
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辦公室出租
租金$18/呎
出租：配全套家具的 1707 呎現代化辦公室設工作站、 會議室、休息區、廚房和浴室。開放式設計時尚裝飾，可 立即使用。靈活運用空間適應各種業務需求。配 3 車位 ，便利位置靠近所有設施，包括 Ironwood 商場內的 Save-OnFoods、LondonDrugs、CanadianTire、Keg Steakhouse、TimHortons、Starbucks 等。數分鐘車程 到 Silvercity 娛樂中心，便捷地通往 Hwy99 進入溫哥 華，或通過隧道前往 Delta、Surrey 或美國邊界。基本租 金$18/ 呎，即每月$2560.5，加上附加租金$5.75/呎，即 每月$818，總共每月$3378。
▲#1205-11980 HammersmithWay,Rmd.
ParkerPlace2
零售空間
ParkerPlace2 零售空間。308 呎明亮 角落舖位，配有落地窗。目前租戶是印 刷公司，租用此位置已 4 年，並已營業 20 年。租金每月 $1300，續租日期為 2024 年 3 月。非常受歡迎的列治文購 物中心是絕佳投資機會。適合您自用 作各種零售或各行業。 ▲#1620-4311 HazelbridgeWay,Rmd.
Dec10
▲#302-8511AckroydRoad,Rmd.
340 Southborough Drive
$6,888,888
西溫豪宅室內面積 7,711 呎。佔地超過 7700 呎 的精美裝修建築面積分佈在 3 個樓層，設有 6 房 和 9 衛。建築優雅，將精心修復的原始建築與 2017 年新建的 4000 平方英尺的現代化附加建 築相結合。整個高端飾面。近科林伍德學校。
1291 W 50th A
$6,980,000
溫西 SouthGranville 豪 宅，佔地 8288 呎，室內面 4834 呎，4 房 6.5 浴室 4 車位。典雅優質室內 設計，採用高級建材，寬 敞客飯廳，配置名牌家電 和櫥櫃。二樓設有四套 房，主臥室優雅設計更附 有水療設備。鄰近 WilliamOsler 小學 和 SirWinstonChurchill 中 學。
3737 Pine Crescent
$5,888,000
獨立屋位於著名的 FirstShaughnessy 區， 5 房，4 衛，室內面積 4,393 呎，佔地面積： 14,877 呎 (32x14)。近 YorkHouse 和 Little FlowerAcademy 私立學校、Shaughnessy 小學，並且位於威爾斯親王中學學區內。
3513 W 40th Avenue $4,388,000
Dunbar6 房 7 衛 3 車位，佔地 6,699 呎 (66'x 101)，室內面積 4390 呎！近 UBC、社區中 心、餐廳、交通和雜貨店。學校範圍： Kerrisdale 小學和 PointGrey 中學。
本期新盤
$1,260,000
獨立屋 3 房 2.5 廁 2 層，室內面積 1,555 呎。鄰近 Walmart 超市， QueensboroughLandingOutletMall 及 22ndStreet 天車站。
825 W 23rd Avenue $3,475,000
獨立屋 6 房 3 衛 2 車位，室內面積 3,190 呎。 步行即可到 Safeway、診所、咖啡館、餐廳和 公車站。學區為 EricHamberSecondary 跟 EmilyCarrElementary，地理位置優越!!
3315 Charles Street
$1,950,000
獨立屋 6 房 3 衛 2 車位，佔地 3,766.95 呎 (33x14.15) ，室內面積 2,036 呎。毗 鄰魯珀特公園 (RupertPark)，其中設 有 高爾夫球場。
3508 1289 Hornby Street $2,288,000 溫市中心繁華地段高級住宅 BurrardPlace，兩年 新, 室內保養極佳 ，寬敞 2 房 3 廁，面積 1,336 呎， 包 2 車位，內置家電。特大露台面向 270 度英吉利 灣，溫哥華海灣及城市景，交通便利，鄰近購物，休 閒娛樂設施，餐廳。
$3,100,000
北本拿比佔地 8778 呎 (66x133)，室內 面積 2160 呎，濶地難求，可建前後孖 屋。近 Holdom 天車站， 學區 Burnaby CentralSecondary，不要錯過!
4402-4720 Lougheed Hwy.
$2,788,000
三房加書房頂層複式單位，室內面積 2038 呎， 2600 呎大陽台，盡享 360 度環回景觀。設有挑 高樓底、落地玻璃窗、硬木地板、冷暖氣系統、 及私人雙車房。大廈配有 24 小時禮賓服務等豪 華配套。鄰近 Brentwood 天車站及購物中心。
39 3880 Westminster Highway $1,338,000 列治文 TerraNova 區城市屋，室內面積 1,743 呎， 間隔實用，4 睡房 3.5 浴室，東西坐向，室內光線充 足，廚房備有名牌電器及大量櫥櫃，所有房間面積 寬敞，備有雙露台，並排車位，鄰近 Quilchena 哥 爾夫球場，公園，購物商場及著名中小學。
4504 6000 Mckay Avenue
$1,199,000
華麗的角落單位 2 房 2 衛 2 車位，室內面積 853 呎，可俯瞰令人驚嘆的山脈、城市和水 景。歐洲品牌電器、中央暖氣/冷氣、多個陽 台、禮賓服務等等，近 Metrotown 購物中心 及天車站，地理位置優越。
101 825 W7th Avenue $999,900
2 房 1 衛 1 車位的城市屋，室內面積 994 呎，位於地理 位置優越的黃金地段，鄰近福溪，GranvilleIsland， Charlesonpark 和第七大道自行車道的寧靜社區。交 通便利，鄰近購物，休閒娛樂設施，餐廳，Ｗhole Foods 超市及ＯlympicVillage 天車站。
504 6537 Telford Avenue $1,129,800 全新 3 房 2 衛 1 車位，室內面積 1,042 呎。大樓 設施包括禮賓部、健身中心、瑜伽室、派對室、 帶燒烤設施的戶外休息室、遊戲室、卡拉 OK 室、洗車場和自行車修理站等。近 Metrotown 天車站、Metrotown 購物中心、麗晶廣場、圖書 館、Bonsor 社區中心、中央公園、餐廳，地理位 置極佳!
2305 567 Clarke Road $635,000 山景一房加書房一廁單位，室內面積 541 呎，包 1 充電車位，1 儲物櫃，落地大玻璃設計，光線充 足，有冷氣系統，高端家電，設有會所設施。鄰近 Safeway 超市，餐廳及 Burquitlam 天車站。
y $736,000
IvyonthePark 含冷氣的 1 房 1 衛 1 車位的 單位，室內面積 483 呎。大樓設施包括禮賓服 務、大樓經理、戶外燒烤、會議室、健身房、瑜 伽室和戶外花園。頂級學區 -NormaRose Elementary、U-Hill 和 UBC。
806 4900 Lennox Lane
$789,000
TheParkMetrotown 的 2 房 2 衛 1 車位，室內面 積 749 呎。美麗寬敞的佈局。廚房配有不銹鋼器 具和瓦斯爐。陽台和起居區。可俯瞰美麗的城市 和山景。大樓有健身設施、熱水池及桑拿室。
4207 3809 Evergreen Place $999,000 一年新高層兩房兩廁，室內面積 833 呎，包 括 1 車位，1 儲物櫃，大玻璃設計，光線充 足，有冷暖氣系統，高端家電，設有會所設 施。鄰近佳廉超市，韓國村，H-Mart 超市， 餐廳及 LougheedTownCentre 天車站。
2106 585 Austin Avenue $638,000 WynwoodGreenByAnthem 朝南的 1 房 1 衛 1EV 車位 1 儲物櫃，室內面積 552 呎，大樓設施包括禮賓 服務、健身中心、桑拿浴室、會客室、兒童遊樂場。近 高爾夫球場、Lougheed 購物中心、天車站等。地理位 置優越!
806 567 Clarke Road
$638,000
1 房 1 衛 1 車位 1 個儲物櫃，室內面積 538 呎。大樓設施包健身房、桑拿室、室 內籃球場、瑜伽/乒乓球室、音樂/卡拉 OK 室等。
1510 63 Keefer Place $559,900 溫哥華市中心一房室內面積 579 呎，包括 1 車 位，1 儲物櫃。地理位置優越，鄰近唐人街，煤氣 鎮，餐廳，購物中心，娛樂和文化場所，可 步行 到達天車站 及各大交通樞紐，交通十分便捷。
305 8131 Nunavut Lane
$719,900
2 房 2 衛 1 車位 1 儲物櫃，室內面積 771 呎。近商店、銀行、餐廳、電影院、T&T 超市 和天車站等。大樓設施包 24 小時禮賓服 務、健身房、交誼廳、花園等。地理位置優 越!!
溫本期新盤 東 1/19(日)2-4時開放
105 3430 E Kent Avenue South
$720,000
東溫新河區發展社區 1 房 1 書房 1 廁，包 1 車位，室內面積 707 呎，另設有 125 呎大露 台，會所設施包括健身室，瑜伽室，室外燒烤 設備等。鄰近菲沙河，Save-On-Food 休閒 娛樂設施及餐廳。
1301 1189 Eastwood Street
$699,000
301 3451 Sawmill Crescent
$849,000
109 3489 Ascot Place
$468,000
808 242
689,000
Brentwood 市中心著名樓盤名為 TAILOR BYMARCON，角位一房單位，室內面積 646 呎，包括 1 車位，1 儲物櫃，落地大玻璃設計， 光線充足，有冷暖氣系統，高端家電，設有會 所設施。鄰近 Costco，BCIT，SFU，鹿湖公園 及 BrentwoodTownCentre 天車站。
素本期新盤
里
$1,838,000 投資或重建良機! 素里獨立屋佔地面積 1829 呎，4 房 2 廁，寬敞後花園，可重建多類 型房屋。交通便利，鄰素里市中心，購物，休 閒娛樂設施，餐廳，公園及 KingGeorge 天 車站。
東南的角落單位 2 房 2 衛 1 車位 1 個儲物櫃， 室內面積 1,180 呎。享受私人陽台，欣賞壯麗 的景色。便利設施包括健身房、室內游泳池，地 理位置優越，進天車站、高貴林購物中心、道格 拉斯學院、拉法基湖、公園等！
1201 5580 No. 3 Road $869,000
列治文 No.3Road 和 LansdowneRoad 中心地段，
2 房 2 浴及書房高層公寓單位，向寧靜東面，可看到 城市及山景。室內面積 837 呎及 147 呎特大陽台， 室內光線充足，佈局優良，中央冷暖氣，歐洲名牌 Bosch 廚房電器，備有一車位及一儲物間，大廈設 施齊全，步行可到達天車站，商場，超市及各類型餐 廳食肆，區內租務需求強大，投資或自住皆適宜。
2 房 2 衛 1 車位，室內面積 758 呎。大樓 14,000 呎的便利設施 - 健身中心、游泳池、熱水浴缸、 蒸氣浴室/桑拿浴室、宴會廳、俱樂部會所、2 個 壁球場、社區花園和戶外遊樂場。在家門口即 可享受您所需的一切。
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131 6160 London Road
$789,000
ThePier1 房 2 衛 1 書房 1 車位，1 個儲物 櫃，室內面積 748 呎，近河堤步道和新的 海濱公園。寬敞的戶外花園（可使用瓦斯 出口），適合養寵物。這是您的完美家園！
140 16433 19 Avenue $858,000
BerkleyVillage 城市屋
3 房 3 衛，2 車位，室內面 積 1475 呎。主窗高 9 英 尺的天花板 + 大窗戶使 廚房充滿自然光，配有
5 個燃燒器燃氣爐的廚 房輔助不銹鋼器具、石 英櫃檯、功能性開放式 概念佈局。
商業出售
1/18(六)2-4時開放
809 3131 Ketcheson Road
$735,000
ConcordGarden 北座山景兩房兩廁，室內 面積 716 呎，包 1EV 車位，1 儲物櫃，大玻璃 設計，光線充足，設有會所設施， 步行數分 鐘可到達餐廳，超市，購物商場及快將落成 CapstanWay 天車站。
1804 9887 Whalley Boulevard
$668,000
北素里高層角位兩房兩廁，面積 828 呎，1 車 位，大廈設施包 24 小時禮賓服務，健身室，室 內泳池，熱水池等。位置交通便利，鄰近購物， 休閒娛樂設施，餐廳及素里市中心，荷蘭公園 及 KingGeorge 天車站。
375
4650NWMarineDr.,Van.
$8,888,000
溫西 PointGrey 海濱豪宅社區，興建 您的夢想家園。罕有良機！地大 7147 （屋前闊 59.06 呎）方呎，Spanish Banks 對面近 JerichoBeach 沙灘，優 美太平洋海景。近沙灘、步行徑、單車 徑及公園。頂尖校區，UBC 大學等。現 有 3621 呎屋，7 睡房 4.5 浴。
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$1,698,000
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3428E.25thAve.,Van.
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溫東 RenfrewHeights 中心地段， 位於寧靜街道及方便地段，地大 3503 呎，寬大 4 睡房 2 浴，室內 1691 方呎，正層 2 大睡房 1 全浴。
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$1,999,000
溫東 RenfrewHeights 保養好獨立屋，地大 3672 呎，屋 2212 呎，上層 3 睡房，2 全浴，光 亮客廳，廚房連接寬大有蓋陽台，靚山景。下 層 1 睡房 1 浴，獨立入口。翻新包括：金屬屋 頂、窗及熱水缸，望向公園。校網：Nootka 小 學及 VancouverTechnical 中學。往 Metrotown、列治文及溫市中心十分方便。
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地庫 2 睡房 1 全浴。寬大後園，四 周環境優美。
樓花轉讓
溫市中心
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著名發展商 Westbank 建築策劃。
氣派非凡，豪華設施 包括 50 米玻璃頂泳 池。1 睡房單位，向東 北眺望山景及城市美 景。1 車位，1 儲物。
溫市中心
$999,000
著名發展商 Westbank 建築策劃。氣派非凡，豪 華設施包括 50 米玻璃 頂泳池。1 睡房單位，室 內 666 方呎，向東北眺 望山景及城市美景。1 車位 1 儲物（價錢另 議）。
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$3,288,000 溫哥華心臟地段夢想家園。地 4053 呎，2 層屋有地庫及後巷屋。
共 8 睡房 8 浴，3513 呎，上層 3 大 豪華套房各有套浴室，冷氣，地熱， 2 壁爐，中、西廚房。地庫及後巷屋 獨立入口，收入助供屋。
2338UplandDr.,Van.
$2,880,000
溫東 Fraserview 區一手業主，6 睡房 5 浴，2714 呎屋，4523 呎地， 正層 9 呎高樓底，楓木地板，2x6 建築私家後園全圍欄。近 Fraserview 哥爾夫球場及 ChamplainMall 購物商場。
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$1,998,800
高貴林著名 WestwoodPlateau 蟠龍 山莊「夢幻街」優美 6 睡房 4 浴家庭屋， 室內 3269 呎，地 7072 呎，3 層有地庫。
正層大廚房連接大家庭廳，大窗望向 後園陽台美景，另有 1 睡房。上層 3 大 睡房。超大主人房有陽台。歡迎約看。
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5849FlemingSt.,Van.
$1,980,000
優美家庭屋，地（33'x122'）4026 方呎，屋 2115 方呎，共 6 睡房 2 浴。地點方便，近購物、餐廳、學 校及公園。每層均有 3 大睡房。 正層廚房連接大後園。有後巷。
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溫市中心公寓，保養好 Strdio 開放式單位，476 呎，向內庭 園。租金數入好。地點方便，近 購物、公車、餐廳、娛樂、銀行 等。
商住物業
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$3,188,000 Main 街優越商住物業，地面兩商舖正 門向 Main 街。上層兩個一睡房寬敞單 位。地舖設有傷健人士洗手間。物業擁 有八個停車位，附近街道也有大量停 車位。鄰近 LangaraCollege 及高爾夫 球場、天車站、渥列冶商場，Sunset 社 區中心、溜冰場及學校等等。
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西溫 HorseshoeBay 獨特海濱豪宅
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$3,738,000
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南素里白石 BreezeC 城市屋 #185-2228162St$850,000 新盤
超值寬大 3 房 2 浴室 BreezeC 由獲獎的 Adera 建造。南素里最便 利的社區，生活方便，步行可到 Edgewood 小學和 GrandviewHeights 中學。開放式設 計，超大窗戶，1,258 呎，樓上 3 房和 2 浴室！ 3,700 呎會所設施。請聯絡 Jessie
LUXELANSDOWNE 樓花轉讓 $945,900
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北本那比 SFUHIGHLANDHOUSE #106-9025HighlandCrt$798,000 byWestbank 帶來體驗獨特的海濱生活方式。
高貴林賺錢髮廊轉讓
賺錢髮廊轉讓出售， 位於高貴林中心繁 華地段，擁有固定客 戶群，一年內新裝修 。有興趣者請聯絡 Rex
溫市中心高層寬大 2 房加書房 #2304-183KeeferPlace$1,295,000
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1,211 呎，樓下大統華 溫市中心高層無阻擋 美景！2 房加書房寬 大 1,211 呎，2 浴室，2 保安停車位。24 小時 禮賓服務。有游泳池 與桑拿。超級好地段， 近 GMPlace、QE 劇 院、天車站和 Tinsel 影院。請聯絡 Grace
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北本那比西門菲莎大學區，
寬敞舒適 2 層式 1124 呎單位，
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ThePinnacleYaletown 開放式公寓 #3210-939HomerSt.$550,000
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市中心耶魯鎮極佳格局 450 呎 Studio 公寓，寬
敞客廳加陽光房，可作用餐區或辦公室。翻新 廚房、浴室、地板和油漆。優美城市景觀。停車 位和儲物位。卓越的設施應有盡有。請聯絡 Grace
6 樓 2 房+2 浴室+書房，室內 860 呎，室 外 104-142 呎，1 停車位，面向庭院。享
用室內 8,000 呎和戶外 31,000 呎的世 界一流健康和娛樂設施。請聯絡 Jessie 新盤
本那比難得商住合用物業 4983ImperialSt$1,400,000
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上居下舖性價比超高
Metrotown 的 Polaris 大樓！面向 Imperial 街，兩層共 1,248 呎，樓上住宅 648 呎有 2 睡房 2 浴室和廚房帶露 台。樓下商舖或辦公室 600 呎，CD 規劃，並有 12-14 呎高天花板 +4 件套洗手間。大樓擁有 10,000 呎庭院 和設備齊全的住客會所。1 車位+儲物櫃。請聯絡 Rex
樓花轉讓 2BURRARDPLACE
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$930,000
1 睡房加書房，室內 502 呎， 室外 40 呎，1 停車位 +1 儲 物櫃。
#1609-1277HornbySt.
$938,000
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外 122-323 呎，1 停車位。享用室內 超過
列治文 SPARK6 套豪華公寓合併出售 105-1114033MayDrive$2,380,000
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溫市高豪港 Alberni2 房超大豪宅 #1003-1568AlberniSt.$3,498,000
1 睡房+書房，客廳可作另一 睡房，室內 502 呎，室外 40 呎，1 停車位+1 儲物櫃。
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已落成即買即入住，NOGST!
海洋及城市美景角位約 呎 2 房 2 浴室，超過 呎露台、1 車位 + 日式 花園。敬請約看。
HollybridgeByASPAC #301-6811PearsonWay$2,888,000
RE/MAX
SelectProperties
榮獲大溫地產局
RE/MAXChairman’sClub 主席會大獎
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RE/MAXLifetimeAchievementAward 終身成就獎
$4,788,000
4316W2ndAve
溫西區 PointGrey 區最尊貴住宅區地段獨立 屋，位於區內寧靜漂亮街道，數分鐘步行可達 數個著名海灘景點和皇家溫哥華遊艇會，鄰 近頂尖私校 WPG、LordByng 中學、Queen Mary 小學和 UBC, 佔地 7567 呎，坐南朝北， 室內面積 2931 呎，6 房 3 浴，保養良好，全屋 木地板，擁有數個超大戶外平台、陽台和朝南 大花園。交通便利，鄰近購物，十數分鐘車程 到達 Towntown 市中心。
$1,699,000
$2,380,000
$2,188,000
3160E6thAve
8631 平方呎，坐南朝 北，室內面積約 1668 平方呎，4 房 2 浴， 全新品味裝修包括：屋頂，窗戶，廚房配 備不鏽鋼電器、石英石檯面、時尚櫥櫃， 地板，浴室，室內油漆，燈飾等，寬敞客廳 ，飯廳，家庭廳，朝南大平台和私密大後 院，鄰近中、小學，公園，步道，交通便利。
8588OslerSt.
溫哥華西區高品質聯排別墅，位於漂亮櫻花樹內 街，居住面積達 1697 平方呎，3 房 3 衛 1 書房 + 大 娛樂室，邊角單位，明亮舒適，私家別緻前院，高級 用材，手工精細，時尚室內設計，優質地板和櫥櫃， 名牌電器，中央冷氣，開放式大廚房連接獨立後院 ，房間設計寬敞，主人房連接大露台，地下室多功 能廳可用作娛樂室或健身房，2 車位帶 1 電車插座 ，優越公校網 Churchhill 中學和 DavidLloyd 小學， 鄰近各著名私校、購物、10 數分鐘車程到達 UBC， 交通便利。
1506-518WhitingWay
高貴林西高級高層公寓，位於中心黃金地段， 繁華中帶安靜的地點，擁有迷人漂亮北岸山 景和城市景觀，東北角明亮 900 平方呎 2 房 2 浴 + 書房，時尚簡約設計，方正大客廳、飯廳， 開放式廚房配備歐洲品牌電器，房間間隔寬 敞，帶 1 車位，大廈豐富設施包括健身房、娛 樂室和頂層空中會所，交通便利四通八達，數 分鐘步行至天車站、購物中心、餐廳、公園、學 校，鄰近 SFU，性價比高，享受都市生活。
區 高尚住宅區豪 華大宅，環境優美，位於漂亮櫻花街道的 街角位置，面對綠草如茵的公園，佔地 7348 呎 (58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓 底，地處街角位的優勢為室內帶來充足自 然光線，超大客、飯廳、家庭廳和廚房，一 樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫 ，優美庭院。地點優越，鄰近各著名私立學 校、購物、植物公園，交通便利，數分鐘車 程到達 UBC 和 downtown 市中心。
$1,790,000
4523KingEdwardPl,Delta
溫東 Renfrew 住宅區時尚新裝修 2 層獨立 屋，位於漂亮安靜內街，坐南朝北，佔地 4026 平方呎(33x122)，室內面積約 2767 平 方呎，6 房 3 浴，樓上時尚設計全翻新，開放 式廚房配備名牌電器和巨大島台，優質木地 板，新浴室，超大封閉式陽光房，前後露台， 樓下寬敞大廳，獨立廚房，可作 3 房單位出 租，交通便捷，近天車站，學校、購物、公園。
$3,980,000 7161WiltshireStreet
溫西區著名 高尚住宅區
6471No5Road,Richmond
列治文罕有超級大農地，佔地達 7.16 英畝，地點四通八達，僅 10 分鐘車程 到達列治文中心，鄰近購物、學校、公 園，現有租客用作種植藍莓，不可多 得的投資機會，潛力無限，在這巨大 的土地打造全新的豪華大宅，享受鬧 市中的綠洲田園生活。
$2,788,000
漂亮西班牙式獨立大宅，佔地達 11,872 平 方呎，位於三角洲 Ladner 環境優美清幽的 住宅區，室內面積達 5,390 平方呎，擁有高級 會所式的設施包括室內游泳池、桑拿房和健 身房，共 5 房 4 浴，一樓設合法獨立出租套間 ，超大後花園，完美地點鄰近中、小學，購物， 公園，交通便利，滿足大家庭自住或投資收 取客觀租金回報，潛力無限。
$4,200,000
574CochraneAve
高貴林西區土地開發整合罕有機會！市政府社 區規劃內可重新開發為 6 層木質結構或 8 層混 凝土結構的中密度公寓項目，佔地達 7777 平 方呎，位於漂亮寧靜街道街角位置，比鄰高爾 夫球場，2 層翻新的獨立屋，室內面積約 3478 平方呎，共 7 房 5 浴，3 車房，寬敞明亮，佈局實 用，保養極佳。步行即達天車站，鄰近購物中心 ，餐廳，SFU, 四通八達，地理位置位於市內迅 速發展的黃金地段，具有極高的再開發潛力。
溫哥華東區 Fraserview 著名優越住
溫市西區甘比走廊罕有
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1125 呎 2 房 2 衛柏文，坐南 向北大平台，豪華會所，泳池 ，名校 Churchill 近大公園，高 球場及天車站。 $78 萬 8
4868HazelStreet,Burnaby
本那比鐵道鎮商場 1,136 呎
3 層石屎單邊城市屋 2 房 2 廁 2 車位，特大客廳及主房， 近學校，公園，天車站及商場 。 $99 萬
3555AdanacSt.,Vancouver
園，近學校商場，超市及酒樓 、交通便利。 $159 萬 9
40-10489DelsomCr.,Delta
名建商 POLYGON 三角洲連棟 別墅。罕見 2,316 呎 3 卧室 3.5 浴 ，山景和河景。主房有大衣櫃。下 層全套衛浴，獨立門口和 250 呎 娛樂室 ( 可改為出租套間)，並排 雙車庫，車道可多停 2 車。12,000 呎度假村式會所，有游泳池，健 身房，籃球場等。
$135 萬
南三角州新區 Hampton
Cove 名建商 Polygon 城市 屋有花園景，3 大房 2.5 浴， 下並排 2 車庫及書房 ( 可改 做 1 睡房)，五星級會所，四 通八達，15 分鐘到列治文。
$106 萬 68-5550AdmiralWay,Delta
素里市天車站側，8 年新公 寓，2 房 + 書房石屎柏文，東 北單邊 220 呎特大陽台山景 和水景，木地板，名牌電器，1 車位及儲存室。行到市中心 大統華超市及大學。$62 萬 9
112515EleventhSt.,NewWestminster
471 呎 開放式公寓，有洗衣 房 包括 1 停車位和儲藏室。
地理位置優越，近 餐廳商場
。
列治文近中心特式 3 房 3 衛城市屋 12 呎高 樓底客廳有壁爐，大陽台大飯廳，主人套房 有天窗，行到商場名中學 Palmer。
$104 萬 8 5-8591BlundellRd.,Richmond
4-4900CartierSt.,Vancouver
$34 萬 9
$169 萬 9
8800AshbyPl.,Richmond 列治文近市中心 裝修 4 房屋 ( 窗，廚房，浴 室，地板，油漆) 主房有冷氣，高樓底客廳大 廚房，步行到小學公園。名中學 Palmer 及 McRoberts 近 商場，超市及酒樓、交通便利 。 $183 萬
溫市西區貴重地段獨棟公寓，地 66x102.5 呎（6,765 平方呎）可發展 6 層商住公寓，現有 9 個套間，穩定收 入。可以一併購入鄰居地皮，總面積可達約 2 萬平方 英尺開發地。地點便利，生活配套齊全。近國際機場、 列治文、UBC 和溫哥華市中心。門口有 98-B 公交線 ，可行到 Safeway 超市、銀行、商店和餐館。 $448 萬 溫市西區貴重地段桑拿斯城市屋 2 房十書 房(可做 3 房)3 廁雙車房。24 小時門衛新近 裝修特色 20 呎高天窗，名校 Hamber 近植 物公園及私立學校。
列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房+書房 3 車房，(包括下層 2 房可 改獨立出租單位)。一流手工材料，中西廚 房。名校 St.Paul 小學 及 Palmer 中學。9 分 鐘行到商場，超市及酒樓。 $289 萬
本那比近天車站全新柏文急讓 列治文市中心最具規模住宅區 5 公寓樓罕 有安靜朝南花園景 2 房石屎公寓，自家冷 氣高級廚櫃電器，星級會所室內游泳池，行 到大商場天車站。
$97 萬
高級水泥柏文高樓底有空調，豪華會所大花園 ，旺中帶靜，數分鐘行到天車站及大商場。
1 房 $69 萬 9
列治文近中心 11,700 呎地，4,700 呎大宅， 6 房 6 廁(2 房獨立套間分租)3
萬 溫哥華特色屋朝南平地 2,240 呎屋 8 房 2.5 浴，地下 有 1 獨立套間（4 房），面向公
場。
4081441JohnstonRoad,MiramarVillage
• 著名建造商：Bosa
• 各個樓層均享一覽無遺海景
• 南 / 西角單位：1,113 平方呎 + 374 平方呎環繞式陽台
• 2 臥室 /2 浴室，獨立臥室
• 開放式平面圖
• 空調、Nu-Heat、硬木地板
• 2 個停車位 / 置物櫃 + 自行車室 • 可養 2 隻狗，沒大小限制 • 設施：休息室、屋頂泳池、熱水浴缸、健身房 • 樓下 ThriftyFoods 店，步行分 95 • 交通、訪客停車 + 禮賓服務集於大樓 • 校網：WhiteRock 小學 &Semiahmoo 中學
$1,468,000
3388CanterburyDrive,MorganCreek, 位於 4 號球道上 - 朝東
• PGA 巡迴賽將於 9 月 22 日至 28 日參加 MorganCreek2025 年 秋季 72 洞賽事。
•房源面向 MorganCreek 高爾夫球場東第四球道。
•優雅平房面積 4487 平方呎主套房位於主樓及完整的地下室 平面圖。
•中央空調、4 個天然氣壁爐、硬木地板、加州式百葉窗。
• 2024 年住宅建造新屋頂，價格為 9 萬元。
•地大 20,161 平方呎，正面面積 135 呎，位於第四球道。
VideoTour:https://vimeo.com/1023748193
2 月 1 日起空置 留意 2 月開放日
• 由 TimberstoneConstruction2022 定制建造
• 2-5-10 保固期，3 層共 3,857 平方呎
• 寬 120 呎朝南海景
• Thermador 廚房電器
• 石英及及花崗岩、媒體室加熱地板、空調
• Morrison 門及窗 +Nano 牆
• 717 呎 2 臥室制定套房附洗衣房
• 6 個停車位 + 雙車庫
• 校網：PeaceArch 小學 &EarlMarriott 中學 952ParkerStreet
VideoTour:https://vimeo.com/989155043 BrochureLink:https://tinyurl.com/4cs2x42z
$2,989,000 ˙ MLS#R2909894
$2,800,000 ˙ MLS#R2938801
• 2,251 平方呎海濱別墅
• 3 臥室 /2.5 浴室
• 主樓開放式平面設計
• 多窗戶
• 朝南海景日光浴平台
• 全圍欄庭院，進接通道 • 分區：RS-3，擁有大海景重建地塊！ • 位於市中心，靠近購物、餐廳和海灘 • 優等步行分數 • 校網：WhiteRockElem 小學 &Semiahmoo 中學 15176BeachviewAvenue,OceanViewWhiteRock
VideoTour:https://vimeo.com/1010802164 BrochureLink:https://tinyurl.com/5fjmjbzw
$1,449,000 ˙ MLS#R2953169
• 5 臥室 /7 浴室，電梯
• Euroline 窗戶和滑動門
• 石灰岩地板、19 呎 6 吋拱形天花板
• 遍佈高樓專用鋼樑
• 室內混凝土泳池（29'5x19'10）
• 保安閘式 • 雙車庫 + 單車庫 & 工作坊
• 校網：CrescentPark 小學 &ElginPark 中學
Video:www.vimeo.com/1023747879
$7,380,000 ˙ MLS#R2939146
• 2 層 + 地下室共 5,282 平方呎住宅
• 9 呎 天花板，5-6 間臥室 + 遊戲室
•主樓層 1,723 平方呎，辦公室設在主層
•上層：1,810 平方呎，下層：1,702 平方呎，
附獨立入口
•安靜小路, 位於 OceanParkRoad 以西
•朝西南後院
• 40 年屋頂 (2016) 和所有地下設施
•設灌溉系統和屋裡土地上沒有樹木
•學區：OceanCliff 小學 &ElginPark 中學
•豐厚收入潛力：$5,500/每月
VideoTour:https://vimeo.com/708034527
BrochureLink:https://tinyurl.com/yc88ztx9
1349AndersonStreet,WhiteRock
•一望無際海景沒有電線障礙
• 2023 年由 RoncoConstruction 建造
• 180°優美海景 • 非常安靜環境
• 地大：9,350 平方呎/住宅：5,848 平方呎
• 36 呎納米牆、內設商用 Thermador 廚房、電梯
• 3,200 多平方呎開放式和有頂棚露台/甲板
• 652 平方呎合法套房
•設保安圍欄，圍欄內可停 10 輛車
•汽車收藏家車庫：1,098 平方呎，天花板：13'3”
•住宅可通往公園：RuthJohnsonPark25Acres
• 652 平方呎 2 臥室套房連 460 平方呎
• 露台：$2,800/月
VideoTour:https://vimeo.com/864910226
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$5,799,000 ˙ MLS#R2928671
