明報地產金頁（加西版）第1315期

第

1315

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.58-59 本周睇樓精選 地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

www.mingpaocanada.com/van

地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2019 年 4 月 11 日

P.60-61

安居樂業 命轉乾坤 社區脈動 置業資訊 按揭利率 金頁專題 金頁家居 金頁速遞 金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

........................... P.40 ........................... P.41 ...................... P.46、47 ........................... P.48 ........................... P.49 ....................... P.50-51 ....................... P.52-54 ....................... P.55-57 ...................... P.63、85 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

2 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

COSMO PENTHOUSE

2019 年 4 月 11 日

$1,298,000 Polygon Cambridge Park

周六 2-4 時開放

$589,000

周六 3-5 時開放

美景！2 房 2 書房加 2 浴室，新盤！

TERRA NOVA

$1,338,000

正層主人房，全屋 2229 呎，新盤！

Maquinna 罕有出售！位於屋苑內最佳位置之一，擁有公園 及山景。保養極佳兩層孖屋式城市屋，主人房位於正層，共 有 3 房+書房或 4 房，2.5 浴室，共 2,229 呎寬敞舒適。間隔 靈活，上層另設有一間主人房。明亮的開放式設計，彷如置 身獨立屋。帶有高拱形天花板的客廳、飯廳、廚房及用膳區 和左右並排雙車庫。由 Polygon 建造，一手業主保養極佳。 兩層樓均有地暖，2 燃氣壁爐，大型全圍欄後院，保安大閘 門，限 於 19 歲 或 以 上 成 年 人 居 住。2013 年 新 換 屋 頂 和 2014 年外牆新油漆。步行距離到 Terra Nova 商場，公車站， 學校和河堤小徑。

▲#235-9500 Odlin Road, Rmd.

角落位城市屋

$649,000

2 層式 3 房靚城市屋，新盤！

七間睡房加書房新屋

▲ 320 Pembina Street, New West.

物超所值，叫價比估價低$270,000

7 年新量身訂造之家，座落於 7,385 呎大地，設有合法獨 立單位，物超所值。明亮朝南，設 4 間睡房+書房。另有獨 立單位自設出口，包括 2 間套房和廚房。開放式設計，室 內 3,570 呎，高樓底玄關入口、客廳、飯廳及家庭室，設有 大廚房和中式廚房。空調，石英石檯面，不銹鋼電器，主人 房設寬大套浴室及有蓋露台。位置好街角地，有後巷和大 量 停 車 位。鄰 近 Thomas Kidd 小 學，2 分 鐘 路 程 到 Ironwood 購物中心和 Silvercity 電影城。

▲ 10931 Maddocks Road, Rmd.

無敵公園景

$ 1,498,000

超大 4 房城市屋

超靚 2 層式 3 房 1.5 浴室城市屋，安靜角落位置，非常私密， Kingsley Estates 由 Polygon 建造。近全新 4 房城市屋 東、南和北三面朝向！新仿木地板，翻新浴室，白色廚房，新 ，擁有佔地 15 英畝的倫敦公園優美景觀！美輪美奐室 淨電器，獨立的用餐區，新洗衣機和乾衣機，2 個停車位，大 內面積 1960 平方呎，正層 10' 高挑樓底，4 全套浴室， 型儲藏室和屋後儲物小屋。朝南的後院陽光充沛。友善社區 超大風景如畫的玻璃窗，帶特大島型料理桌和儲物室 適合兒童成長的環境，允許飼養 2 隻寵物，可出租，屋苑可 的夢幻廚房，不銹鋼電器，石英石檯面，仿木地板。豪 共享室外游泳池和住客會所。地理位置優越，靠近 Hugh Boyd 公園和學校，西列治文社區中心，Seafair 購物中心， 華主人套浴室配有大理石裝飾和地暖。左右雙車庫和 巴士，河堤小徑等。屋苑管理良好，維修計劃完善，屋主可實 2/5/10 年新的屋保養修。非常受歡迎的社區，靠近 Mckinney 及 Steveston-London 學校區。 現無憂無慮的居住環境。

▲#12-9080 Parksville Drive, Rmd. ▲#19-6000 Barnard Drive, Rmd. Queensborough $1,588,000 列治文中心地段 $ 359,000

剛剛落成的全新住宅，有 7 房+書房，6 個全浴室，室內共 3500 呎，設有 2 房 獨立單位及一房套間。房子的主要部有 4 房+書房，大廚房和家庭室。明亮開揚，配有精緻的雕花 牆身線，仿木地板和石英石檯面。超值! 50' x 130'= 6512 呎大地，距離列治文中心僅 15 分鐘路程，可輕鬆前往本 那 比，北 三 角 洲 和 素 里。位 於 發 展 蓬 勃 的 Queensborough 區 ， 距 離 Queensborough Landing （Walmart，Tim Hortons，McDonalds，Starbucks，A ＆ W， Outlet 商店）的購物和餐廳僅 2 分鐘路程。

$1,898,000

周日 2-4 時開放

寬敞 2 房 2 浴室柏文

嘩！全方位均有無盡的日落、壯觀的城市、水景和山景！ 歡 迎 來 到 Polygons Master 社 區 之 一 的 Cosmo 由協平世博興建完美無暇的 PENTHOUSE 頂 Cambridge Park。寬敞的起居空間，2 間臥室和 層單位，2 房，2 書房，2 浴室和多個落地窗！超高的 10' 2 間浴室功能佈局，兩邊設臥室，確保最大隱私。 6"天花板，空調，實木地板，高端歐式櫥櫃，石英石檯面 ，Miele 電器，洗衣房，共 901 呎（開發商平面圖則）和超 美食廚房配有花崗岩檯面，不銹鋼器具等等。一 大 140 呎平台，俯瞰 False Creek 四季美景。7 年新大樓 流的設施包括私人會所，客人套房和屋苑管理 管理完善，設有度假式設施，提供 24/7 禮賓服務，保齡 員。超級便利的位置，距離餐廳購物僅幾步之遙 球館和休息室，屋頂平台，熱水浴池，燒烤區，室內游泳 。靠 近 公 車，Aberdeen Centre，Lansdowne 池和健身室。近亞馬遜新大樓，生活方便。即買即住！ Centre，Kwantlen 大學。

▲#PH2702-161 W Georgia Street, Van.

7385 呎街角大地

寬敞一房單位

▲#69-10388 No 2 Road, Rmd

HIGHGATE VILLAGE

減

列治文西區

南本那比西南角兩房加書房靚單位

$829,000

減

周日 2-4 時開放 寧靜的匙圈內街

比城市屋更好。擁有自己的土地，有一個大後院， 不用支付管理費。可愛全翻新 3 房半獨立式住宅， 位於西列治文 Granville 和 No 1 Road 的安靜內街 。翻新包括：新白色廚房，石英石檯面，新浴室，百 葉窗，樓上的新仿木地板和地氈，新屋旁圍欄，雙 層窗戶，室內新塗油漆，5 年新屋頂和便利的存儲 小屋。朝南陽光充沛設私人後院。位置方便靠近學 校，巴士和 Terra Nova 購物。

▲ 4191 Tyson Place, Rmd.

Steveston North

$ 428,800

3 房 1,223 呎超大單位

位於 Steveston North 的 Bayside Court，罕有超 大 1,223 呎的 3 房加書房單位。大量翻新包括花 崗石和石英石檯面，瓷磚和仿木地板和 2 個翻新 浴室。位置優越，面對 Manoah Steeves 小學的 公園，可於河堤小徑漫步。清靜列治文西區位置 ，距離 Steveston Village 村僅有幾分鐘路程，距 離巴士站僅有幾步之遙。物業管理費包熱水暖 氣。請火速行動！即買即入住。

▲#103-3411 Springfield Drive, Rmd

$699,000 CEDAR HILLS 左右孖屋

寬敞 666 呎一睡房角落單位，乾淨整潔，隨 美輪美奐向西南角落單位，2 房+書房。位於充滿活 力的 Highgate Village 區， “West”由 Bosa 建造！超 時可入住。位於列治文市中心的便利位置， 級明亮，有許多寬大的窗戶，實木櫥櫃，不銹鋼電器， 距離巴士站和購物商場僅幾步之遙。明亮 花崗岩和石英石檯面，2 全浴室，電壁爐，洗衣房，2 個露台，1 個停車位和 1 個儲物櫃。管理良好屋苑，設 的西北角單位，廚房設窗户。大樓於 2013 管理員，健身房，熱水浴池，派對室和私人內庭院。距 年安裝防雨水系統。環境安靜，只可自住， 離 Save-On Foods，咖啡館，餐館，Shoppers Drug Mart，公共交通，銀行和新的 Edmonds 社區中心僅 不允許出租，住户年齡限制為 19 歲以上。 幾步之遙。 ▲#122-8600 General Currie Road, Rmd. ▲ #306-7088 Salisbury Ave., Bby.

明報地產金頁

$1,298,000

10 間睡房加每年收租 6 萬

Cedar Hills 美輪美奐多户式左右相連孖屋。 90x94=8,469 呎大地，賺錢機器，每年租金收 入 6 萬！每邊樓上有 3 睡房，樓下 2 房，2 廚房 和好租客。右側的孖屋最近新裝修，設全新 廚房，新仿木地板和新油漆。最佳投資物業， 既可以自住，收租保值或有潛力分割為兩幅 土地。 ▲ 13038-13040 101B Ave., Surrey

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

超值全新屋

$1,499,000

四房加書房及遊戲室

Ming Pao Property Gold Pages

度身建造

$3,288,800 面對公園

Steveston London 學校區

全新明亮家庭屋，4 睡房書房 3.5 間浴室及左右雙車 超值度身建造 4 房加書房 4092 呎家庭屋連 492 呎獨 庫。2,180 呎 開 揚 間 隔 設 大 廚 房 配 有 Bosch 和 立 小 屋 ， 佔 地 9445 呎 ， 近 Maple Lane 及 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。 Steveston-London 學校。近 2 年新，頂級物料及手工 靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學 。夢幻廚房連特大中廚，高端 Miele 電器配有 6 頭煮食 爐，72"冰櫃，影音室設 100 吋投影電視，智能家居功 ，South Arm 社區中心，列治文高爾夫俱樂部，數分 能，7 面庭院推拉門，後院設內置 BBQ 爐，高於地面 鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院 17 呎的水療泳池和獨立熱水池。主人房特大衣帽間， 和 Entertainment Blvd。由 Evernu Developments 和 套浴室設全玻璃淋浴和浴缸，配有高級水療設置。另 Trendsetter 興建 5 間新屋的最後一間，不容錯過! 有 492 呎小屋可作健身房，家庭辦公室，音樂中心等。

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

位 RICHMOND CENTRE

▲ 10395 Whistler Place, Rmd.

$718,000 僅 5 年新

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文

$1,799,000

4 睡房加娛樂室及 4.5 浴室

列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室和 5 年新精心設計獨立屋，佔 50x89=4,435 呎方正 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新洗 地，朝西後院。寬敞 2436 呎屋，樓上設有 4 睡房 碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃 和 3 全浴室，正層設有娛樂室，有獨立入口和完 氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃空 間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像系統 整的套房單位。客廳和飯廳 10 呎高樓底，空調， 及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣場， HRV 系統，地熱。這個可愛的家坐落於優良的社 the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園，社 區，距 離 Garden City 購 物 中 心，列 治 文 中 心， Debeck 小學和 Palmer 中學只需幾分鐘的路程。 區中心，巴士，Brighouse 天車站。

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. 鄰近溫哥華機場 $21/呎

▲ 8897 Ash Street, Rmd 讓客戶留下深刻印象 $23/呎

$2,088,000

STEVESTON 區精心打造豪宅

精工細做，匠心獨運 3,030 呎，佔地 6,133 呎，位 於 公 園 對 面，可 步 行 至 Manoah Steeves 小學。開放式設計高樓底客廳、 家庭室間和靈活房間。4 睡房和 4.5 個浴 室，正層靈活間房間設浴室。特大雙車庫 備有空間可作為工作室用途等。 ▲ 3340 Springfield Drive, Rmd. 壯麗水景

$745,000

高級辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

$1,499,000

全翻新 2,260 呎 4 房城市屋

嘩！罕有主層設主人房，樓上第二主人套房，全翻新 2 層孖 屋 式 4 房 2.5 浴 室 城 市 屋，位 於 Terra Nova 著 名 的 Quilchena Green 屋苑。角落單位，2261 呎寬敞面積，擁有 部分水景，超大側院和直接通往 Cornwall Drive 和河堤小 徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器，石英石和花崗石檯 面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 個鑲嵌石英石的新燃氣 壁爐和新燈飾。明亮開放式設計恍如獨立屋，高聳的天花， 設地熱和左右雙車庫。位於一個超級安靜的成人屋苑，住屋 苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年換新屋頂和 2015 年新 外牆油漆。必看之選！

▲#23-5531 Cornwall Drive, Rmd.

SEAFAIR 靚屋

$ 1,688,000

西南 2 睡房單邊

超值 5 房家庭屋

▲#1209-3111 Corvette Way, Rmd. 河畔朝東南 $725,000

▲ 3088 Blundell Road, Rmd. Mar 14 $569,000

WALL CENTER RICHMOND 擁有壯麗水景。 Seafair 區美輪美奐，明亮五房家庭屋。毗鄰河堤小 1,071 呎 2 睡房和 2 浴室朝西南角落單位，享有 徑、Seafair 購物商場、巴士站及各式餐館。僅 15 年屋 河景，碼頭和機場的迷人景色。間格寬敞，廚房 ，開放式設計，室內 2,751 呎，帶有高拱形天花板的 客餐、飯廳和宏麗大堂，4 間全浴室，實木和花崗石瓷 設有額外用餐區或家庭室。位置優越，距離加拿 磚地板，楓木廚房，炒鍋廚房，Miele 蒸汽烤箱，花崗 大線天車站，商店，餐廳僅幾步之遙，方便前往 石檯面，多個天窗，主人房衣帽間，舒適燃氣壁爐，熱 溫哥華。低額付費可讓您使用隔壁 Westin 酒店 水地暖和雙車庫。佔地 47'x106.5'=5,005 呎，陽光明 設施，包括室內游泳池，健身中心和水療中心。 媚的南後院。

D L SO 位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 難得機會可以租賃位於列治文西區 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，612-816 呎，租金合理。根據租用面積和 與機場之間中心位置辦公室，地面 狀況，可以商討擁有 1 個停車位置或可以付月 806 呎及二樓 615 呎可供租賃。往來 租$75 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內 列市中心非常方便。全包租金每呎 的 大 型 高 級 會 客 室 及 會 議 室。全 包 租 金 $21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調， $23 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調 ，電燈及水費。 電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。 ▲ 4380 Agar Drive, Rmd. ▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

TERRA NOVA

5

無遮擋河景 2 房角落單位

令人驚嘆的河畔生活！盡享一覽無遺的河景，無盡 的日落美景和令人驚嘆的庭院/池塘景觀，東南角 落單位可直接通往 Fraser River 河堤 Boardwalk。 一塵不染，非常整潔，有 2 大睡房，2 浴室，私人朝 南陽台，獨立的用餐區，燃氣壁爐，1062 呎寬敞生 活空間，配有 2 個左右並排停車位……升級配套， 實木地板，定制油漆和白色廚櫃和檯面。可飼養寵 物和出租。寧靜的私人環境，屋苑管理完善，信步 可到公園，公車，河堤小徑和餐廳。必看之選！

▲ #311-2020 East Kent South Ave. Van.

D L O S ▲ #610-8080 Cambie Road, Rmd. Mar 12 $609,000

D L O S ▲#808-6888 Alderbridge Way, Rmd.

6 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Sutton Group

市中心

西 溫 ➡

周日 2-4 時開放

4626 Woodgreen Dr $2,590,000

溫

西溫全海景靚地，佔地 13,504 呎，建有雙城典雅 獨立屋，兩層共 4 房 3 浴，室內全新裝修，處於高 地勢，可觀望 UBC 及溫哥華島景色。

➡

周六 2-4 時開放

1492 Hornby St. $1,740,000

周六 2-4 時開放

3807-777 Richards Street $819,000

1108-939 Homer St $629,000

耶魯鎮 3 房角落城市屋，西南向，1,650 呎面積。 Richards 夾 W. Georgia 中心位置，高層一房加廳， 耶魯鎮一房加書房公寓，576 呎，包 1 車位 1 儲藏 2 樓近期翻新，主層設有 10 呎高樓底，附 2 車 500 多呎，朝北靚景！設有高端電器，泳池，禮賓服務 室。設施齊全，可出租及養寵物。位於溫市中心，四 等設施齊全。驚人的位置驚人的租金收入！ 位，1 儲藏室。鄰近海堤及 Aquabus。 通八達，非常便利！

西 ➡

周六 2-4 時開放 537 W. 64th Avenue $4,558,000 8032 Shaughnessy St $1,738,000

Marpole 黃金地段，佔地 4,000 多呎，兩 層共 4 房，樓下兩房設有獨立出入口，亦 有 潛 質 可 建 Laneway House。鄰 近 公 園，中小學，巴士站等。

303-433 SW Marine Dr $549,000

溫 東

Marpole 區漂亮獨立屋，佔地 5,300 多 呎，兩層共 5 房 6 衛，保養極佳。臨近 Marine Gateway 及 Marine Drive 天車 站，交通購物快捷便利，一應俱全。

今期 1512 W68th Ave

新盤 $1,699,000

別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室 內面積 1,482 呎。地段用途有潛質重新 規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心，及 飛機場！

➡

3321 Nanaimo Street $2,080,000

PH10-6633 Cambie St $709,000 206-8031 Nunavut Lane $589,000

3 年新頂層公寓，1 房，592 呎，包 1 車 位。寬闊明亮，設備齊全，交通便利，鄰 近天車站，Langara 學院，高爾夫球場， 購物中心等。

周日 2-4 時開放 428 E. 46th Avenue $1,700,000

Marpole 區 1 房公寓，9 呎高樓底，532 呎，可步行到大統華超市，電影院，銀 行等。乘搭 Canada Line 數分鐘更可 到列治文！

5576 Inverness St $1,688,000

全新 1 房加書房公寓，著名發展商，高端設計， Grandview 區獨立屋，佔地 6,869 呎，室內面 Main 夾 Fraser 漂亮獨立屋，3 層約 2,500 呎，4 首次上市！寧靜街道，佔地 4,017 呎，共 6 房 4 浴， 優越位置！461 呎加 170 的露台。銀行，超市， 積 4,000 呎，保養極佳，地理位置優越，步行數 房 4 浴，樓下可建套房出租。南北向，光線充足。 雙車房及 1Carport。保養良好，從未租出。鄰近公 分鐘可抵達 Trout Lake 和 Nanaimo 天車站。 可步行到中小學，幾分鐘車程即可到列治文。 園，社區中心，及直達前往 UBC 和市中心的巴士。 餐廳等僅幾步之遙!

5141 Rupert Street $1,538,000

1704-5515 Boundary Rd $550,000

111-3638 Vanness Ave . $525,000

110-3638 Vanness Ave. $330,000

高貴林

Collingwood 區，3 層獨立屋，佔地 3,000 多，室內 兩年新高層 1 房加書房角落單位，579 呎，東北 一房加書房公寓，603 呎，特大前院，包 1 車 Collingwood 區，一房公寓，特大前院，包 1 面積 1922 呎。有山景，有套房可出租，雙車庫，後 山 景。位 置 極 佳，包 1 車 位。詳 情 請 致 電 位 1 儲物室。鄰近公園，商店，娛樂設施，及 車位 1 儲物室。鄰近公園，商店，娛樂設施， 及 Joyce 天車站。 Joyce 天車站。 巷通道，前後停車位。 604-813-8111。

➡

3556 Archworth Avenue $1,670,000

可開發用地！ 周六、日 2-4 時開放

3535 Archworth Avenue $1,589,000

3097 Mariner Way $999,000

豪華獨立屋，壯觀山景河景，寧靜街角，地 豪華獨立屋，有山景河景，地大 4,306 呎，三層 6 2017 全新裝修！2,145 呎 4 房 3 全廁兩層溫馨平 大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。設 房 4 衛，共 3,913 呎。設有兩房獨立入口單位可供 房。樓下帶獨立出口及洗衣機的 1 房出租單位。出 門即有公車到達高貴林市中心，天車站/西岸快線。 出租。附近學校：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。 有兩房獨立入口單位可供出租。

20926 56 Ave $898,000

蘭里市中心的獨立屋，佔地 6500 呎，根據蘭里政府 的規劃，這個區域是容積率 1.5 的中密度區域，可以 建 4 層公寓。這地前後左右都是公寓或者聯排別墅。 僅叫價$898,000 最好的時機抄底持有待建。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

7

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣 列治文

樓宇買賣

經驗豐富

➡ 7311 Lindsay Road $2,298,000

8291 Leslie Road $1,880,000

11640 Blundell Road $1,780,000

1506 - 3333 Brown Rd $988,000

701-10780 No. 5 Rd $899,000

本拿比

列市 Granville 區，地大 4,895 呎，室內 2,883 6 房實用獨立屋，南北向，8,928 呎大地，可步行 超值獨立屋！南北向，93x237 大地，6 1 年新三房加書房角落單位，約 1,150 Ironwood 區三房角落單位，925 呎，向花園 呎，兩層共 5 房 5 浴，優雅設計，高端設施。2 到 Aberdeen 天車站，時代坊，Kwantlan 學院等。 房 6 浴，室內面積 3,600 呎，保養優良， 呎，有山景，附 1 車位。步行即可到時代 及公園，附 2 並排車位。著名建商，品質一 巨大潛在重建機會，非常適合出租作長期投資。 可停泊八部車輛，特大前後花園。 坊廣場，天車站，商店，餐館，銀行等。 流，位置便利，立即致電 604-813-8111！ 車房，臨近購物，公共交通，中小學等。

47-7360 Minoru Blvd $779,000 1290-4380 No. 3 Rd $650,000 701-6971 Elmbridge Way $499,000

3 房 2.5 浴室城市屋，1,486 呎，南北向， 中 心 位 置，生 活 方 便，步 行 可 到 Richmond Centre 購物中心，公園，圖 書館，中小學校，及公共交通。

百 家 店 第 一 期 商 舖，步 行 可 到 天 車 站，時代坊，八佰伴等，美食廣場人流 多，大量停車位，適合各行各業。歡迎 致電查詢。

Brighouse 區一房一浴公寓，西南向， 546 呎。設 施 齊 全，位 置 極 佳，鄰 近 Olympic Oval 體 育 館，Minoru 公 園， 圖書館，及列治文購物中心。

➡

3970 Parker St. $2,058,800

Willingdon Heights 區，全新 2 層獨立屋， 佔地 5,575 呎，6 臥 4 浴，共 2,975 呎。雙車 庫，可停 4 輛車。鄰近購物，公園，公共 交 通，及中小學。

7819/7821 19th Ave 各 $1,250,000

孖屋各佔地 5,544 呎，室內面積 2,200 呎 ， 共 兩 層 。 鄰 近 Highgate 及 Metrotown 購物中心。具有發展潛力， 歡迎查詢。

3010-6538 Nelson Ave $825,000 609-6538 Nelson Avenue. $799,000 810-6588 Nelson Avenue $799,000 3803-4900 Lennox Lane $799,000 1109-8850 University Cres. $688,000

鐵路鎮兩房兩浴高層公寓，756 呎，設 Metrotown 兩房兩浴公寓，763 呎，東 施齊全，應有盡有，鄰近公園，社區中 北向。鄰近公園，社區中心，Metrotown 心，Metrotown 購物商場，及公共交通。 購物商場，圖書館，及公共交通！

鐵 路 鎮 兩 房 加 書 房 公 寓，東 北 向，818 呎，附 1 車位。高端設計，五星級設施，可 步行到 Metrotown 購物中心，天車站，圖 書館等。

Metrotown 靚區，一年新兩房高層公寓約 SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向 800 呎，包 1 車位 2 儲藏室。無敵風景，高 尚設計，鄰近購物中心，公園，社區中心， 南，有山，海及城市美景。包 1 車位 及 1 儲藏室。出租自住的極佳投資！ 公共交通等。

3508-6538 Nelson Ave $639,000 3108-6538 Nelson Avenue. $625,000 2202-6538 Nelson Ave $599,000 414-4373 Halifax St $462,000

Metrotown 一房高層公寓，508 呎，朝北大 Metrotown 一房公寓，朝南，505 呎，配 頂層 1 房公寓，717 呎，高樓底，落地玻 露台，無敵風景。五星級度假設施，盡享豪 有歐洲電器，燃氣爐頭，及石英櫃檯。 璃 窗，位 置 適 中，步 行 5 分 鐘 到 達 華生活方式。馬上享受便利的都市生活，立 舒適便利，不容錯過，馬上致電查詢！ Brentwood 購物商場。詳情請致電查詢！ 刻致電查詢！

里

新西敏

素

鐵路鎮一房高層公寓，508 呎，朝北 大露台，無敵風景。鄰近公園，社區 中心，及 Metrotown 購物商場。

➡

周六 2-4 時開放 2466 148 St $1,880,000

周日 2-4 時開放 308-14968 101A Ave $459,000

503-13399 104 Ave

$328,800

204-7339 Macpherson Ave $455,000

鐵路鎮 1 房柏文，594 呎，包 1 車位 1 儲物 室，自住投資首選！可步行到 Royal Oak 天 車站、Burnaby South 中學、超市、餐廳及各 類型商舖。

➡

254 Sandringham Ave $1,029,000

2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎，特 全新兩房公寓，1.5 衛生間，10 呎高樓底， 素里巿中心超值 1 房公寓，466 呎，位置便 GlenBrooke North 區，3 層獨立屋，佔地 4,874 大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子或寵物 室內面積 799 呎，現代開放式設計。優越 利，交通方便。首次置業或物業投資者不 呎，室內面積 2,188 呎，享有部分山景。屋頂於 玩耍。臨近公園，學校等。詳情請致電查詢。 便利位置，詳情請致電 604-813-8111。 2006 年更換。搬入或重建的好機會！ 二之選！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Sutton Group Sutton Group

物業管理 代客收租 溫哥華 1

本拿比

W1-433 SW Marine Drive

1 房+書房 冷氣，1 車位 2 房+書房 冷氣，1 車位 2

W1-455 SW Marine Drive

1 房+書房 冷氣 2 房+書房 冷氣，1 車位 3

$1700/月 已租出 $2500/月 已租出 $1600/月 已租出 $2500/月 已租出

1201 Marinaside Cres(市中心)

2 房+書房 有景，1 車位

$3000/月

素里 4

包家具，1 車位

2 房+書房 1 車位

Metrotown 'MET' 6588 Nelson Avenue 6

2房

冷氣，1 車位

Metrotown 'MET' 2 6538 Nelson Avenue

$2500/月 已租出

7

1房

冷氣，1 車位

8

$1750/月 已租出

$1300/月 已租出

River Green - 5177 Brighouse Way

2 房+書房 冷氣，2 車位

• 出租率高，全線服務

• 審查租客，定時查看物業

• 網上宣傳，中文報章，刊登廣告 • 專業維修保養，資深技工執行 • 收費合理，安枕無憂 • 精通國，粵，英語

$2400/月 已租出

列治文

Park Avenue West 13696 100th Avenue

1房

SFU - 'The Peak' 8850 University Crescent 5

Vincent Pang 彭慶龍

604.780.5228

$3500/月

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

9

Sutton Group

2018 年已達成 450 宗地產買賣

現正認購

本期熱門樓花推介

Georgetown

價錢優惠

位 於 Surrey City Centre（素 里 市 中 心），名 發 展 商 Anthem Properties 將打造一個 10 畝地社區在此區域，包括多幢住宅，商 鋪等等。鄰近天車，西門菲莎素里分校，UBC 醫科院，KPU 昆特蘭 大學，政府大樓，圖書館，稅務大樓，大型華人超市，醫療機構等。未 來人口激增，創業熱土，提供就業機會，投資良機！

Georgetown 單位面積從 366 呎到 689 呎，廿餘萬起，詳情請電林太 604-813-8111。 Centra

Galleria 第 二 期

Sun Tower 第 二 期

The Heights

坐落素里市中心的住宅區，一切城 市便利近在咫尺！Centra 擁有遼 闊美景，寬敞空間，優越設施，絕對 物超所值！步行 9 分鐘可到天車 站，詳情請致電本公司查詢。

由著名開發商協平世博推出的 Galleria 大型社區項目，坐落於列治 文與溫哥華交匯黃金地段，未來擬 建的天車站一步之遙。引入超現代 高科技概念，點亮高品質生活。

Sun Towers 2 本 拿 比 的 經 濟 核 心 地 帶，交 通 樞 紐 連 貫 整 個 大 溫 地 區。 Metrotown 作為溫哥華第二大市中心 重點發展，蘊藏無限的商機和投資價 值。超五星豪華配套設施，業主無需排 位優先入讀蒙特梭利早教中心。

位 於 高 貴 林 奧 斯 汀 高 地 (Austin Heights) 最 新 的 城 市 中 心 ， The Heights 坐 落 於 山 頂 最 高 處，視 野 開 闊，山下景色一覽無遺，兩棟獨立的住 宅大樓都可以 360 度欣賞到西海岸的 壯闊山脈和蜿蜒菲沙河的美好景觀。

大量樓花轉讓 -ARC（市中心） - Avenue One (市中心) - Contessa（西區） - Trafalgar Square（列治文） - King George Hub（素里）

- Concord Brentwood（本那比） - Gold House（本那比） - Station Square（本那比） - 567 Clarke+Como（高貴林） - Riversky（新西敏）

本 公 司 具 備 各 項 不 同 新 樓 盤 項 目 資 料，歡 迎 查 詢。

10 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

4月13日（周六）2-4時開放 Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽 覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑 作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣 派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投 資與自住皆宜。

3332 Deering Island Place Vancouver W. $3,980,000

1373 Maple St. Vancouver W. $ 3,699,000

著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資 房產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單 位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超 過 5500。步行即達 Kitsilano 海灘，可欣賞北岸山脈、 English Bay、Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投 資自住皆宜，勿失良機！！！

5638 McMaster Road, Vancouver $8,380,000

位於罕有 UBC Endowment Lands！Roy Leyland 另 一傑作，高品質獨立屋！東西座向，5 房 5 廁，室內面積 5448 平方英尺。明亮、高樓底客廳及飯廳。主層設有設 備齊全中丶西廚房。下層設有寬敞娛樂空間。優雅花 園、幽靜的地點。頂尖 University Hill 小學/中學校區。鄰 近購物商店、公車站、高爾夫球場和 UBC 校園。

6483 Wiltshire St, Vancouver $3,980,000

South Granville 區保養良好 3 層獨立屋！寬大地 75 x 117 呎單邊物業。東西座向，室內面積約 3841 呎。主樓層設有 寬敞的客廳，廚房和飯廳。樓上設有 3 房 2 套廁。高樓底下 層設有 3 睡房及獨立門戶。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。公車直達 UBC，Metrotown 和溫哥華市中心。交 通方便，短途車程前往商店，餐廳和所有設施。

4088 Granville St., Vancouver W. $5,388,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年 兩層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周 邊 名 校 雲 集，York House，Little Flower Academy， Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。 到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公 車站，適合投資或自用。

2372 Harrison Dr, Vancouver

$2,888,000

位於著名的 Fraserview 區中心，精工、優雅、現代化的獨立 屋。寬大地 131.56 x45.42 呎，室內面積約 4970 呎，9 房 8 廁。 寬敞明亮的生活空間，俯瞰 Fraser 河和城市美景。屋內設有 天窗、高樓底、不銹鋼家電等。下層設有 2 個獨立門戶可出租 單人套房單位和 3 睡房後巷車房屋。鄰近高爾夫球場、David Thompson 中學及 Oppenheimer 小學。自住投資皆宜。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東 西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華 舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房 獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境 幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

3336 West 37th Avenue, Vancouver $2,775,000 位於 Dunbar 區 3 層獨立屋，佔地面積 5475 平 方呎，5 房 3 廁，南北座向。下層設有套房單位。 Point Grey 中學和 Kerrisdale 小學校區。交通方 便，短途車程前往 Kerrisdale Village。自住投資 皆宜。

新

新

盤

盤

溫西 Southlands 區 Fraser River 河畔獨立兩層屋。大地 59.36x145.93 呎，5 房 4 廁，一覽無遺的水景。主層設有 寬敞的會客和起居室。開放式廚房，寬大家庭活動室。主 人房可以飽覽美麗景色，樓上共有 4 個房間包括 3 間全 浴 室 房 間。附 近 有 McCleery Driving Range / Point Grey Golf Country Club。

Luxury House in West Vancouver $33,000,000

西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅 街道。這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期 引進歐洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為 大溫哥華十大物業之一。

4 月 13 日（周六）2-4 時開放

2079 W 46th Ave, Vancouver $2,765,000

6927 Brooks St., Vancouver $2,388,000

位於 Killarney 區保養良好 3 層獨立屋，寬大地 41.5x132 呎， 東西座向，室內面積 3,235 平方呎。主樓層設有明亮、開放式 客廳，廚房和飯廳。樓上設有 4 間帶浴室套房。屋內設備包括 硬木地板、石英檯面、2 個天然氣壁爐、空調、後院自動拉閘 等。下層設有可出租 2 房單位。鄰近公園、商舖、高爾夫球場及 康樂設施。Captain James Cook 小學和 Killarney 中學校區。

3137 E 21st Ave, Vancouver $2,288,000

位於 Renfew Height 區全新三層屋！地 3625 呎地，6 房 6 廁，10 呎高樓底，開放式概念客廳/餐廳/家庭廳，主人房遙 望北岸山景。獨立出入合法出租一睡房套房和一睡房單位， 570 呎兩睡房車房屋。建築手工一流，高端的 S/S 設備。 Renfrew 小學和 Windermere 中學校區。可步行到購物中心 和餐館，交通便利。輕鬆前往市中心，SFU 和 Metrotown。

5895 Ormidale Street,Vancouver $1,768,000 Killarney 區保養良好的 3 層獨立屋。東西座 向，地 33'x165.4'。6 房 4 廁加書房，室內面積 超過 3000 呎。寬敞客廳及家庭廳。地區寧靜、 交通方便。鄰近購物商場丶學校和公車站。下 層設有獨立 3 套房單位。自住投資皆宜。

2041 E 44 Ave, Vancouver

$1,738,000

Killarney 區全面翻新，兩層獨立屋。樓上設有明亮 朝南客廳，3 房 2 廁。寬闊陽台非常適合家庭/朋友 聚會。樓下設獨立門戶 2 房或 3 房單位。雙車房。鄰 近購物中心、餐館、社區中心及公車站，交通方便。 Waverley 小學和 David Thompson 中學校區。

新 盤

位於理想溫西 Kerrisdale 區，寬大地 50x135 呎，南北 座向，5 房 3 廁，環境寧靜優美，可步行到商場，餐館， 和 銀 行，臨 近 Save-On-Foods，Arbutus 綠 道 和 Kerrisdale 社區中心。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。交通便利，輕鬆前往列治文，UBC，市中心 和 Metrotown 極具投資價值！勿失良機！ ！ ！

4 月 14 日（周日）2-4 時開放

4月13及14日（周六、日）2-4時開放 82 Ontario Place, Vancouver $1,699,000

6874 Kerr Street, Vancouver $1,699,000

Killarney 區中心地帶，寬大地 40 x 120 呎，位於溫哥華市 Affordable Housing Choices Interim Rezoning Policy 範圍。 樓上 3 睡房現租每月$2,000。下層設有獨立門戶 3 睡房單位， 現租每月$1,600。鄰近 Champlain Heights mall、Killarney 社 區中心、商場、公園、Captain James Cook 小學和 Killarney 中學、天車及公車站。保養良好、高潛力發展樓盤，勿失良機。

#2703-1200 Alberni Street, Vancouver $1,499,000

西區鄰近 Coal Harbor，最被受追崇橢圓形栢文 The Palisades。 3 房 2 廁加書房連家具，室內面積超過 1150 平方英尺。坐落高樓 層，飽覽北岸山脈和 English Bay 壯麗景色。住宅內設有高樓底、 落地窗、天然氣壁爐、重新翻新石英檯面、硬木櫥櫃、頂級不銹鋼 家電及高端浴室面盆等。栢文設施包括禮賓及管理員、單車房和 健身室。包 1 個車位和儲藏櫃。可飼養寵物和出租。投資、自住丶 出租、皆宜。可選擇與隔壁相連單位 2704 一起購買。

2804-8189 Cambie St., Vancouver $1,399,000

由 Onni 發展，位於 Cambie 3 房柏文，無敵 180 度靚 景！設有高效節能中央空調、不銹鋼家電和石英檯 面。設施包括健身房及派對室、寬大公共庭院和客 房。鄰近大統華超市、YMCA 兒童看護中心、商店、銀 行、戲院、學校、餐廳和天車站。包兩個 EV 充電停車 位和儲藏櫃。

#2704- 1200 Alberni Street, Vancouver $1,299,000

西 區 鄰 近 Coal Harbor，最 被 受 追 崇 橢 圓 形 栢 文 The Palisades。3 房 2 廁加書房連家具，室內面積超過 1150 平方英 尺。坐落高樓層，飽覽市中心美景及湖光山色。住宅內設有高 樓底、落地窗、花崗岩檯面、高級櫥櫃、天然氣壁爐及硬木地板 等。栢文設施包括禮賓及管理員、單車房和健身室。包 1 個車位 和儲藏櫃。可飼養寵物和出租。投資、自住丶出租、皆宜。可選 擇與隔壁相連單位 2703 一起購買。

新 盤

熱 門 Main 街 西 區 兩 層 溫 哥 华 特 色 屋。位 於 Quebec 街及東 41 街，位置絕佳。鄰近 Oakridge Center 和 Canada Line 天車站。間隔實用，兩層 各 設 有 3 睡 房。William Van Horne 小 學 和 Eric Hamber 中學校區。僅限預約展示。低於政府估價 出售。

4月13及14日（周六、日）2-4時開放 #3001-8189 Cambie St, Vancouver $1,299,000

由 Onni 發展，位於 Cambie Corridor 全新 2 房 2 廁柏文！設有中央空調、不銹鋼家電和 石英檯面。設施包括健身房及派對室、寬大 公共庭院和客房。鄰近大統華超市、YMCA 兒童看護中心、商店、銀行、戲院、學校、餐廳 和天車站。包括 EV 充電停車位和儲物櫃。

1113 Mclean Drive ,Vancouver E.

$ 888,000 11410 96 Avenue N. Delta $ 938,000 515-1777 W.7th Ave., Vancouver $ 578,000 721-1333 Hornby Street, Vancouver $535,300 610-3489 Ascot Place, Vancouver $ 398,000

位於理想的溫東 Grandview 區，地 25X88 呎，約 1470 呎，3 房 1 廁，擁有實用的佈局和 寬 敞 的 後 院。交 通 便 利，生 活 方 便， 靠 近 Grandview 公 園 和 Commercial-Broadway Skytrain 站 。 街 對 面 是 Britannia Elementary and Secondary School。

位於理想而受歡迎的北三角洲 Annieville 地區，大地 66x132 ,60 年兩層住宅，5 房 4 廁，地下室設有獨立入口，2005 年全屋重 新裝修，環境幽雅，生活便利，交通方便，臨 近 Annieville 小學和 Delview 中學，適合投 資或自用。

Kits360 開放式柏文單位，室內約 471 呎。高效 佈局，配有高級櫥櫃、Miele 天燃氣爐頭及微波 爐丶工程地板。設施包括飽覽市中心壯麗景色 的屋頂露台、24 小時禮賓服務及 2 個健身中心。 鄰近 Kitsilano Beach、Granville Island、市中心 及 Yaletown。交通方便。包一車位和一儲物櫃。

溫哥華市中心 投資良機，一睡房栢 文單位，設施齊全、保養良好、隔格實 用。鄰近購物中心、公車站、餐飲、娛 樂、銀行、醫療等，一應俱全。出租自 住皆宜。勿失良機！

溫東 Collingwood 區一睡房石屎栢文 約 498 呎。交通便利，鄰近天車站、購 物、中小學校。間隔實用，配備仿木地板 及新油漆，包一車位及儲物櫃。沒有出 租限制。適合首次置業人士或投資者。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

11

12 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

鄧躍

Danny Deng 778 808 9288

千萬豪宅專家 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 地產局最頂級 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 金牌經紀大獎

President's Club

周六 2-4 時開放

溫西 Dunbar 區 3 年新名校區豪宅

新盤

最佳自住投資美景物業 溫西 Dunbar 區, 擁有優美景色! 三年 新屋，位於地勢較高的街道上，擁有 兩個可出租獨立單位於地庫及後巷 屋，均 自 設 廚 房。佔 地 45'x113'， 近 4400 呎室內面積，高挑樓底空間寬敞。 正層開放式設計，中西雙廚房。全屋 共 8 睡房，9 浴室。樓上設有 4 間寬大 睡房，地下室有客房、康樂室及兩房獨 立單位。頂級名校區，鄰近公園，購物 商場，生活方便。頂級建造，最佳自住 及出租投資物業，勿失良機。請今天致 電 Danny 約看。

溫西 Marpole 金鑽級投資建地 8443 Oak Street $ 2,988,000

新盤

新盤

UBC 大學區 2557 呎城市屋

新價

溫 西 South Granville 尊 貴 地 段， 顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打 造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧 型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊 的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套 房，巨型地下室 3300 呎，提供娛 樂給家人及朋友，設有康樂室，電 影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高 品味的您！請即與 Danny 聯絡。

想擁有最理想建地打造夢想超級豪 宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西 區桑拿斯 Angue 名街超級豪宅區， 罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'， 共 10,000 呎地，現有 3 層屋，室內 面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較 高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的 優美大地，您可以建立您的終極夢 想家園。頂級著名學校區。請把握 良機，立即與 Danny 聯絡查詢。

4725 Blenheim Street $3,998,000

温西大學區超大 3 房城市屋 #21-5880 Hampton Place $ 1,699,000

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

溫西 South Granville 極品全新豪宅 6750 Churchill Street $9,980,000 金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

4612 Angus Drive $5,350,000

千載難逢金鑽級桑拿斯物業

Danny Deng Personal Real Estate Corporation

TOP 1%

溫西 Shaughnessy 區一萬呎超大豪宅建地

新價

明報地產金頁

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $5,580,000

新價

溫西 Quilchena 豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $ 3,680,000

新盤

典雅瑰麗猶勝全新屋

頂級名校區超大地

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬 治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢， 舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室 及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局 的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

發展商及投資者良機！溫西 Quilchena 黃金地段，約 8,100 呎街角 大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造終極夢想家園或作為投資物業 的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即可到 達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個 街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。

溫西 Kerrisdale/S. Granville 區翻新豪宅 6725 Cypress Street $3,688,000

溫西 Oakridge 黃金地段 3 房豪華柏文 #506-688 Fairchild Road $1,298,000

新盤

新價

性價比 高超值全翻新

罕有三房兩浴室超大栢文

溫西 University 大學中心位置！Thames Court 3 層式寬大 3 房和 2.5 浴 室城市屋。位於最末端位置，環境清靜。擁有陽光明媚的私人戶外空間。 最 近 新 裝 修，包 括 廚 房，新 地 板 和 全 新 油 漆。地 理 位 置 優 越，靠 近 Wesbrook Village，Save-On Foods，高 爾 夫 球 場，網 球 場，Pacific Spirit 公園和海灘。設施包括室外游泳池，桑拿浴室，健身房，帶廚房的派 對室和戶外庭院。雙車庫設存儲空間。勿失良機！請即聯絡 Danny 約看。

溫西 Marpole 金鑽級投資建地！Marpole 社區計劃內，可建高達 6 層 高，容 積 率 FSR 2.5 的 住 宅 樓。最 有 價 值 的 土 地， 32.93x115.01，現有 1,509 呎 3 房 2 廁房屋。超優越的地理位置， 靠近餐廳，車站，Granville 商店林立，可方便前往列治文，機場和 市中心。可以與鄰居合併發展或出租。罕有高發展潛力投資！勿 失良機！火速購買！請即與 Danny 查詢約看。

溫 西 South Granville 街 區 中 心 地 帶，位 於 寧 靜 的 Cypress Street 的西側，佔地 50 x 130 呎，室內近 3400 呎，佈局合理，空 間寬敞。超大陽光普照的後院和平台。屋主於 1988 年把整間房 屋全面改造，最近亦新裝修，美輪美奐。設有 6 睡房和 4 浴室，非 常適合作投資出租或自住，更可建造全新豪宅。頂級學校區。一 定要看！勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

溫哥華西區最佳位置！緊貼渥烈治 Oakridge 商場！機會難逢！室內室內 豪華面積超過 1,350 呎，佈局合理，開揚流暢。設有三間睡房及兩浴室。 升級廚房，理想的角落單位，帶空調，大窗戶，超大的陽台，擁有您想要 的一切。生活方便，鄰近各式購物、餐館，圖書館，銀行等。距離 Oakridge 商場及其中轉車站僅有幾步之遙。靠近頂級著名學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000

溫西甘比走廊投資熱盤 976 W. 32nd Avenue $ 4,998,000

全新超級豪宅

Butterfly 樓花轉讓

新盤

高發展潛力可建 6 層高住宅

新盤

新盤

新盤

周日 2-4 時開放

建新居或自住皆可

發展商首選建地!

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段， 大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重 建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房 及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥 室，後園向東連帶有大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學 及 Maple Grove 小學。

溫西罕見最熱地段甘比走廊計劃第三期，發展商最佳黃金建地之 首選! 51.7 x 150 呎地。買地送屋，現有 2212 呎翻新靚獨立屋，設 3 睡房 3 浴室。佈局合理，適合作投資，出租或自住，理想的小家庭居 所。朝南，陽光普照的後院。地理位置優越，短程步行可達伊麗莎白 女王公園，Van Dusen 植物園和 Eric Hamber 中學。方便前往市中 心和列治文及機場。勿失良機！請即與 Danny 查詢約看。

獨家暗盤 Exclusive Listing

全新超級豪宅，位西區中心位置近著名私校，佔地 超過 23,000 呎，室內罕有 12,000 呎，經典皇室高 貴設計建造，精雕細琢用料講究，庭院寬大深處，完 全私密，擁部分海景，市值 2,000 萬加元以上，有意 有實力私信聯繫。

WESTBANK 精心打造高層空中別墅

單位 4601，Butterfly 高層空中別墅，由著名 發展商 WESTBANK 精心打造的大型樓盤。 三房朝南，280 度全景，面積 2275 呎，超值 價轉讓。有意請即致電 Danny。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧 躍

13

MBA

778 808 9288 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner

TOP 1%

地產局最頂級 金牌經紀大獎 President's Club

千萬豪宅專家 客戶利益 滿意保證

精 國、粵、英 語

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

Wechat ID：Dengrealty

溫西 Point Grey 區 4223 W 15th Avenue, Vancouver

新盤

周六、日 2-4 時開放

經業主同意，現樓盤擬採用豪宅競價銷售的方式，不設底價，歡迎買 家 及 經 紀 在 設 定 日 期 統 一 投 標（offer），最 後 由 賣 家 選 擇 最 佳 OFFER 並決定是否出售。 競標日期：2019 年 4 月 22 日 地產局官網 MLS 標價：$3,780,000 標價： 競標範圍：面向全球國際範圍內招標，針對全球高增值高資產買家 群體 豪 宅 特 點： 剛 需 學 區 房，走 路 到 大 溫 排 名 第 一 的 中 學 及 小 學--LORD BYNG SECONDARY, 2017 年名建商重金打造全新 房，結構合理，應有盡有，溫馨舒適，性價比在 POINT GREY 同區首 屈一指，即買即賺。

溫西 Kerrisdale 區 6349 Elm Street, Vancouver

新盤

豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔地半英

畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一設計具四合院 特色，享有超大的私人活動空間（此設計獨一無二，唯一獲政府 批准的設計） ，整座豪宅低調隱秘，私密性極佳。 地產局官網 MLS 標價：$10,888,000，性价比好，屋主急售，歡 迎 OFFER

世界一流 極品超凡 藝術建築

佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共設有 5 睡房 7 浴室。樓上 寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。 另外車庫上剛加建了 200 呎客房獨立單位。生活方便，頂級名校區。

新盤

溫西桑拿斯區超大地豪宅 4430 Angus Drive ,Vancouver 金鑽級尊貴豪宅 溫西尊貴 Shaughnessy 區著名的 Angus Drive 近 8,800 呎大地。 絕佳機會!! 可以在溫哥華最受歡迎的地點之一，建立您的終極夢想 家園。現有房子部分有翻新，5 房 4 浴室，共 3 層，室內超過 3,500 呎， 寬敞生活空間。附近頂級私立和公立學校林立，最適成長中的家庭， Shaughnessy 小學和 PW 中學校區。到 UBC 大學和市中心非常方 便。一定要看!!是您作為投資，自住或打造夢想全新屋的首選，請即 聯絡 Danny 約看。 地產局官網 MLS 標價：$ 4,680,000

競 標 銷 售 簡 介：

競標銷售（也稱投標）是房地產銷售中非常重要的一項行銷方式，旨在為房地產賣方和買方提供最合理、最有 效及更快速達成交易的平台，我們團隊在 10 多年的代理銷售中，成功地運用這一競標方式快速有效地售出許 多高端物業，其中包括豪宅，發展用地，待重建的舊房，商業大樓、酒店、商場、工業大樓及多戶業主聯合打包出 售等大宗物業代理。如閣下有興趣購買或出售類似物業，請即致電。 5612 Chancellor Blvd. $12,888,000

SOLD

4949-5109 Cambie St. $34,000,000

SOLD

8655 Granville St. $22,888,000

SOLD

Disclaimer：以上廣告僅作參考，最後成交與否取決於買賣雙方的意願和所簽合約，經紀及經紀行對買賣雙方及公眾不作任何承諾，不承擔任何法律責任。 The above advertise is for marketing use only, the realtor and his broker will not responsible for any legal issue if there's any from buyers and sellers, public readers, the deal transaction should be rely on the final decision and contracts between buyers and the sellers. Copy right: the above marketing layout,description, colour,patent is prohibited to copy and transfer.

14 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

Danny Deng 鄧 躍

明報地產金頁

MBA

778 808 9288 TOP 1%

大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner

地產局最頂級 金牌經紀大獎 President's Club

千萬豪宅專家

精 國、粵、英 語

客戶利益 滿意保證

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

即將隆重推出

特約代理

Wechat ID：Dengrealty

即將隆重推出

W63 MANSION 西區六十三公館

特約代理

Oakridge Vancouver by Westbank Presale

西 區 豪華公寓 將隆重推出 請即致電登記 778-808-9288

新盤

西區六十三公館（W63 Mansion）設有 29 個智能 精品戶型，包括 1 房、2 房、3 房以及 3 房+書房單位 供選擇。適合自住或投資，查詢請聯絡 Danny! 溫東 Knight 區投資發展機會，發展商及投資者良機!

6108 Knight Street $ 1,498,000 / 6142 Knight Street $ 1,498,000

溫哥華西區 Oakridge 由著名發展商 WESTBANK 精心打造的 地標性全新大型樓盤 OAKRIDGE VANCOUVER 預售即將隆 重推出全新兩棟豪華高層公寓大樓，詳情請即聯絡特約代理 Danny 團隊，優先 VlP 貴賓登記 甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力 獨家 代理

暗盤

新盤

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

Exclusive Listing

477-479 W. 63rd Ave., 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 OLD $12,080,000 JUST S

甘比走廊第二期罕有發展機會 530-538 W. 49th Ave. $13,588,000

剛售

有機會作土地合併銷售，投資發展潛力無限！ 開發商和投資者佳音！溫東 Knight 區最佳和最便利的街區之一，位於 45 街夾 Knight Street - 最 理想的中心位置 Kensington-Cedar Cottage 社區。生活方便，靠近公共交通，各級學校，餐館，娛 樂場所，優美公園和購物商店。6108 Knight 每月租金收入$4400，6142 Knight 每月租金收入 $4200。潛力無限，有機會與鄰居作未來發展土地合併銷售！勿失良機，請即與 Danny 查詢。

OUT ALL SOLD 罄 全部售

出

具發展潛力！發展商及投資者 請即與 Danny 查詢詳情！

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。 由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採 用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標， 每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華 簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家 電，一流地段近一切生活所需。

DEVELOPMENT LANDS 發展用地 及 PROJECT MARKETING 發展商樓盤 罕有投資機會 7920 Block Cambie Street

新盤

Shaughnessy 黃金發展建土地 1010 W King Edward, 溫西

5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., 合併銷售發展土地 $25,000,000

新盤

新盤

買樓花，賣樓花, 樓花轉讓-首選 DANNY 鄧躍團隊

由著名發展商 WESTBANK 精心打造的三大樓盤： VANCOUVER HOUSE

BUTTERFLY

獨家銷售 獨家銷售

發展商及投資者千載難逢金鑽級建地

Cambie 街合併 銷售發展地 詳情請電：778-808-9288 Danny

溫 哥 華 西 區 享 負 盛 名 的 桑 拿 斯 Shaughnessy 區，罕有發展用地，有潛質 更改土地用途從 C2 到高密度中層建築用 地。現有良好租客收入佳，金鑽級投資或開 發良機，請即致電 Danny 了解詳情。

888 W. 42nd Avenue

1088 W. 49th Avenue

$3,388,000

$4,088,000

OLD JUST S 出 售 剛

1088 W. 50th Avenue

$6,998,000

新盤

OLD JUST S 剛售

出

OLD JUST S 出 售 剛

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 3天內

售出

8655 Granville Street

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售 出 5 天內

剛售

出

$6,980,000

6730 Churchill St.

$6,988,000

新價

4449 Pine Crescent

$6,388,000

剛售

出

OLD JUST S 剛售

$6,280,000

出

OLD JUST S價售出

OLD JUST S 出 售

接近叫

剛

6991 Angus Drive

$6,888,000

新盤

新盤

OLD JUST S

6411 Angus Drive

$7,680,000

剛

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

買樓花，賣樓花， 樓花轉讓首選 DANNY 鄧躍團隊 請即致電 Danny 778-808- 9288

1550 ALBERNI

6929 Wiltshire St.

OLD JUST S 出 售

剛

$12,080,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地

3936 Quesnel Drive

OLD JUST S 出 售

4

400 Block W. 63rd Avenue

佔地面積：約共 22608 平方呎 潛在容積率 FSR：2.6 可建築面積 58,968 平方呎 請瀏覽溫哥華市政府網頁查看相關 Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改土地發展計劃。 請聯絡 Danny 查詢詳情

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

$12,888,000

新盤

OLD JUST S 售 出 3天內

2

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

出

5612 Chancellor Bv

價 售出總銷售 0 00 $34,000, 5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

EXPIRED LISTINGS ARE ALWAYS WELCOME 如閣下樓盤到期還未售出，歡迎致電鄧躍

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

近女皇公園兩條街整合出售 3169 Waterloo St, 2 3 Vancouver $65,000,000 每條街 減價 $2,918,000 • 每條街 4 塊大地， $2,698,000

1

4 月 13（周六）2-4 時開放 • 土地 5526.53（49.3x112.1） • 6 卧室 5 衛生間 2 車位 • 樓下 2 卧室可獨立出入出租單位 7

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

$14,980,000

1511-1531 Barclay St, Vancouver 近$3200 萬

835 Eyremount Dr, West Vancouver 新盤 $17,800,000

4

5

15

3585 Point Grey Rd., 6 3937 Osler St., Vancouver Vancouver $15,980,000 $14,980,000 新盤

每 塊 地 1,0125 平 方呎 • 八 塊 地 共 81,000 平方呎 ● Point Grey 區一線無遮擋海景山景城市 ● 溫西著名 Shaughnessy 區，邊角 • 溫哥華市中心 Downtown 罕見大地 ● 西溫 24,756 平方呎超大地，海景豪宅 • 容積率約 2.75 景豪宅 大地 13610 平方呎(100 x 136.1) ● 室內 8,741 平方呎，7 臥房 9 衛生間 連屋整合集體出售 • 三塊地總面積 17,292 平方呎（132 x ● 室外游泳池，健身房，桑拿房，電影院應有 ●土地尺寸 6148.22 平方呎 (44.2 x 139.1) ● 17 年新豪宅 7215 平方呎，4 臥室 • IBI 已做過設計 盡有 ●房齡 36 年 6 衛生間 3 車庫 131） 8

溫西 Point Grey 一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

9

溫西名區現代豪宅之王！

$13,980,000 最新暗盤

$13,688,000

10

西溫一線海景豪宅 11 2962 Park Lane, West Van. $12,688,000

4548 NW Marine Dr, 12 Vancouver $10,988,000

5588 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

●地 22750 呎（90x252.78） ●室內 7785 呎，建於 2007 年

地 9300 呎（60x155） ● 室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修 ● 一線海景、山景、城市景 ●

5869 Hudson St, Vancouver 減價 $8,780,000 $8,380,000

13

14

●地 5692 呎（33x172.5） ●室內 378 呎，建於 1978 年 ●一線海景、山景、城市景

●西人屋主設計打造自住豪宅 ●世界級大手筆

4175 Crown Cres., 15 2008 W 43rd Ave., Vancouver Vancouver $6,980,000 $7,480,000 減價

SOLD

•溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 •土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎 ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ，5 室 6 衛 •BC 頂 級 公 校 Queen Mary 小 學，Lord ●前院向南，面臨大海 Byng 中學

●地 12766 呎（120x94）

16

5337 Elm Street, 17 1896 Wesbrook Cres, 18 4426 W. 3rd Ave. 19 Vancouver 溫西 Point Grey 觀景豪宅 Vancouver $6,980,000 新盤 $6,888,000 $6,980,000

4 月 14（周日）2-4 時開放

• South Granville 大地 8856 平方呎 • 溫西著名 Point Grey 區大地 7085 平方 • 全新豪宅，大地 7894 平方呎 (66.2 •土地 10725 呎（66x162.5） •UBC 罕見 22320 平方呎地王 (60 x 147.6) 呎 (70 x 133.65) (111.6 x 200) x 119.25) •室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 衛 • 室內面積 4689 平方呎，8 臥室 6 衛生間 •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 生間 • 近 著 名 公 立 學 校 Queen Mary 小 學， • 室內 5335 平方呎，6 卧室 8 衛生間 •Kerrisdale 小 學，Point Grey 中 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 • 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖， Lord Byng 中 學，私 校 WPGA，St. • BC 頂級公立学校 Maple Grove 小 學 學，Magee 中學 3衛 影院，應有盡有 George's

20

5303-1480 Howe st, 21 3884 W. 26th Ave., 22 4507 W 14th Ave., Vancouver Vancouver Vancouver $3,880,000 新盤 $3,398,000 $4,380,000

•Dunbar 區 大 地 6440.86 平 方 呎 (49.45 x 130.25) •空地，已有圖紙及政 府 Building Permit •BC 頂 級 公 立 學 校 •著名Vancouver House美景公寓 Queen Elizabeth 小 •English Bay, 海景，山景，城市景 •室內2136平方尺，3卧室3衛生间 學，Lord Byng 中學 27

23

• 尊貴 Shaughnessy 區邊角風 水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.,

24

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,398,000

$3,880,000

3299 W. 29th Ave., Vancouver $4,980,000

SOLD

4 月 14（周日）2-4 時開放

溫西名區 Point Grey，一望無際海景、山景、城市 •4 年新大地豪宅，土地 6843 平 景，坐北向南風水寶地，5544 呎（33x168） ，屋主 方呎 (56.1 x 122) 自建 8 年新豪宅，近 3800 呎四層皆地上，頂級建 材，5 套房，超大觀景露台專業園藝，步行海邊商 •室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 業，公 交，BC 第 一 名 Lord Bynd 中 學， 生間 3 車庫 QueenMary 小 學，近 West Point Grey，St. Geroge's 私校，高爾夫，UBC，絕佳地點＋美景！ •Lord Kitchener 小學，PW 中學

4166 W King Edward 3668 W. 17th Ave., 26 Vancouver Ave, Vancouver 減價 $3,380,000 新盤 $3,588,000

25

SOLD • Point Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 (33x121) • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車 位 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

8460 Fairdell Cres., 3541 W. 49th Ave., Oakridge 全新高檔Penthouse 28 29 Richmond 601-677 W 41st Ave, Vancouver Vancouver $2,599,000 $2,500,000 $2,980,000 新盤

● 地 11913.5 呎（106x112.35） ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ● 坐北向南，性價比最好！

30

13003 Old Yale Rd., Surrey

$1,399,000

•Dunbar 區 5 年新 2784 呎靚屋，4 • 大地 7,940 平方呎（57x140） • 土地 4026 呎（33x122） 臥室 6 衛 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室， • 室 內 2,583 平 方 呎，建 於 •土地 3894 平方呎 (33 x 118) 頂層觀景大露台 1971 年全新裝修 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 •BC 頂 級 公 立 名 校 Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 • 坐南向北，名校區 Lord Byng 中學

31

1705- 8555 Granville st, Vancouver

$1,280,000

32

401-677 W.41st Ave., Vancouver

新盤

$738,000

33

1706-5068 Kwantlen St., Richmond

新盤

$718,000

SOLD 4 月 13（周六）2-4 時開放

• 溫 西 Southlands 區，大 地 10230 • Richmond Seafair 區 180 度無遮 •全新頂層 Penthouse 1443 呎，3 •大地 21691 平方呎，無建築 •溫西 5 年高層新水泥公寓 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 平方呎 (66 x 155) 擋水景靚屋 •很大開發潛力 • 2 臥室 2 衛生間雙車庫 • 室內 3348 平方呎，5 臥室 3 衛生間 • 土地 5999 平方呎，室內 2500 平方 •10 呎高挑屋頂 •近 Oakridge Mall， Langara •Surrey 中心地點，近天車站，公園 • 公 立 學 校 Kerrisdale 小 學，Point 呎 •室內 1085 平方尺 ，學校，SFU 校區，購物，餐廳 College，Langara 高爾夫會所 • 臨近 Terra Nova 和 Garry Pt 公園 Grey 中學

•Oakridge Mall 對面一年新公寓 • Richmond 中心黃金位置，緊鄰 •1 室 1 衛 635 平方呎

•黃金地點近購物，餐館，天車

Lansdowne Mall • 高層水泥公寓，東南黃金朝向， 無遮擋景色 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位，838 呎

16 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 西區 Pt Grey 有景新屋 3872 W.10 街 $3,688,000

精心設計新屋，座落高地，擁有 令人心醉的山，海及城市景色。 主層高樓頂開放式佈局。上層豪 華主人房連陽台，進入式衣櫥及 特豪衞浴。另兩連套衞臥室。屋 頂陽台盡覽迷人美景。地下層有 家庭室，保姆套間。向南幽靜後 院。高檔金屬屋頂，名貴窗簾，空 調，熱回收鮮風機，高級家電，花 園 自 動 灑 水 系 統 等。Queen Mary 小學，Lord Byng 中學校 區。Point Grey 區 內 罕 有 美 景 靚盤。

新盤

威爾斯王子中學新屋 4388 Townley Street $5,599,000

熱 門 Dunbar 區 33'x130' 地 全 新靚屋，面積約 3,008 方呎，近 公 園，商 舖，聖 佐 治 學 校 及 Lloyd Byng 中學，主層開放式 佈局，高樓頂，舒適明亮生活空 間，高級家電廚迷廚房及中式 鑊廚，上層豪華主臥連衛浴，另 兩套臥，下層有媒體室及可獨 立出入兩臥套間，空調，品味牆 線，牆紙，燈飾，名貴磁磚等，向 南後院，兩車位車庫，極佳新屋 ，勿失良機。

溫西 5028 Pine Crescent 地 55'x125' $2,980,000

位 於 搶 手 地 區 Quilchena 內雅緻品味靚屋。清靜內街 ，近公園及學校。曾大規模 裝修及優化。主層廚迷夢寐 以求廚房內高級家電，寬大 客飯廳，家庭室，書房及全 套衛浴。上層兩臥連套衛。 下層娛樂室+2 臥。硬木地 板，中央空調，幽雅後院連 特大陽台。Point Grey 中學 及 Quilchena 小學校區。

Quilchena 區內絕佳設計及建造的全 新豪宅．位於幽美街道，離名校威爾 斯 王 子 中 學 咫 尺 之 遙，面 積 約 4263sq.ft.，歐籍匠工以高級工藝及 材料精心打造，堂皇寬敞客飯廳，極 宜款待尊貴賓客，滿足廚藝師要求的 廚房，內頂級櫥櫃及家電，石英櫃枱 面等，家庭室內新款大摺門，接連寕 靜後院，上層華麗主臥，豪華套衛內 設高級潔具及蒸氣淋浴間，另三連套 衛臥室，下層有娛樂室，媒體室，酒窖 及一大保姆套間，屋內橡木地板，智 能系統及音響系統，三車庫，最佳地 點，最佳選擇！

新價

全新靚屋溫西 3942 W.32ND AVE. $3,888,000

新價

兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $929,000

溫西高尚 Kerrisdale 區中 心，西 41 夾 Larch 兩房兩 浴寬敞公寓。堅固水泥建 築。近 Elm Park 公園，商 舖及食肆。環境靜中帶旺， 公寓內大儲物間。㕑房連 簡餐間。全空調，有露台， 一車位一儲物櫃，大樓內 有共用會所，可養小寵物。

新盤

3726 W. 35th Ave. $5,468,000 精心設計，極佳工藝。位於登巴區內 由歐籍工匠精雕細琢建成的 2 年新 高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯 廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃 及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒 適明亮家庭室直出向南大陽台及後 園。上層華麗主人房連豪華套浴及大 進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層 有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨 立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男 校，Crofton 女校，Point Grey 中學， Southland 小學，UBC，社區中心，商 舖及公交等。非一般新屋可比。

D D L L O O S S 876 W.46th Ave. 59x122 大地 $3,480,000

D D L L O O S S Oakridge 區中心平房，由 2007 年始陸續優化。包括屋頂， 熱水箱，廚房，衛浴，新加地庫套房等。主層特大客飯廳直出 向南後院陽台，3 連衛浴套卧。地庫兩獨立出入一房套間， 各有自用廚房及洗衣房。近學校，Oakridge 商塲及公交。

明報地產金頁

D D L L O O S S

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. 列治文Sunnymede高尚區大地，約10987呎 $1,998,000 $5,788,000 7651 Sunnymede Cr.

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎 豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設 計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。 政府 2019 年估價$2,919,000 萬。叫價超值，萬勿錯過！

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳 培 準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

2009-2018 銷售頂牌大獎

Re/Max 終身成就大獎

英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2018 銷售冠軍大獎

2009 - 2018 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2018 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2018 連續 9 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000

3205 E. 22 Ave.溫東 $1,399,000 新盤

新盤

3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

新盤

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大 地 33x110，43 年兩層溫特色屋，上 裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租， 4 房 2 厠，地層有 1 房及 2 房獨立單 月租每套$1400，近名中小學，一切 位出租，投資自住皆宜，一切方便。 方便，要快。

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名 12 年經驗連續 10 年頂級金牌地產局大獎

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

President's Club

Metro Realty 6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000

新盤

新盤

地 60x133，48 年 屋，二 層 共 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 地 66x120，4 年 新，共 地 45x143（6,500 呎），14 年 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土庫可獨立二房 房 3 廁 2365 呎，全屋大裝修，安 年新，3621 呎，正層有一房或 2 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華 出租，有美景，靚屋，一定要看。 房單位出租，安靜，有山景。 靜內街，近學校。 18040 Lassam Rd. 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 13125 24 Av. 列治文 $1,988,000 溫東 $2,499,000 $1,799,000 素里 $1,349,000

新盤

新盤

新盤

買地送屋 新 盤

售出 周六 2-4 時開放

地 33x110，西 區 Kitslano 好 區， 地 60x120，2 年新，6 房 4 廁， 地 49x111，5222 呎，55 年 白石鎮一層古老屋，57 年 典雅古老屋，全部大翻新，三層 共 3200 呎，土庫有 4 房合法出租 3 層，4311 呎，土庫可以獨立 屋上三下三房，土庫可獨立 ，地 14,418 呎，適重建。 出租，有景，近天車站。 出租，有裝修。 ，讀名中小學，一定要快。

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

3594 Monmouth Ave 溫東 $1,799,000

全新孖屋 待建

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

新盤

買地送屋

R2269756 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 呎， 西溫最好區，地 80x125（13,600 上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出租單位 ，55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 ，有車房加車位，用料上乘，近天車 呎） 呎，有景，抵買。 站及巴士站，超值價。

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

新盤

808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000

新盤

地 33x111.6，3683 呎，104 年古 典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨 立出租單位，共 2000 呎，合投資 或重建。

50 Maple Falls Rd. Chilliwick $769,000

新盤

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋， 樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有 另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

地 5,214 呎，5 年新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分鐘走路到 學校，一定要快，否則保証執輸。

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

2254 E. 34th Ave. 溫東 $1,468,000

售出

投資良機 商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新， 9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租 $3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文， 超值！

5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000

新盤

新盤

新盤

新盤

地 50x130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土 地 33x122 RT11 Zoning，57 年共 庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房， 6 房 3 廁，全新裝修，共 2,500 呎屋 設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小 ，近域多利街，一定要快！非買不 學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。 可！ ！

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

買地送屋 星期日 2 至 4 開放

地 60x1357,550 呎，27 年 新 地 75x126.5，共 9,483 呎，全 1.75 畝 (76,230 呎) 地，14 屋，有城市及海景，新裝修，安 新重建，更勝新屋，有海景，全 年共 3 層 4 房 3 廁，3,717 靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁， 屋共 6 房 5 廁，猶如新屋，有 2 呎，有筍盤！ 安靜內街，一定要快！ 車房連屋。

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2536 E 29th 溫東 $1,700,000

新盤

#408-212 Davie St. Downtown $999,000

#605 8633 Capstan Way 列治文$539,000

新盤

新盤

周六 2-4 時開放

六、日 2-4 時開放

地 43.5x115.21，5012 呎，可 建 5 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤，一 站，30 分鐘直達溫東華市中心。 定要快！ ！ ！

有超好盤 花樓，歡 迎問價。

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層 共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多 利及 41 街，交通購物，極方便。

2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

新盤

售出

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 一流，華人標打，近名中小學。

25 年 2 房 2 廁 1,118 541 呎，2 年新，近新城市 呎，步行一分鐘到天 廣場，一房一車位，有室內 泳池，購物交通，極方便。 車站，近海邊。 #712-5598 Ormidale St. 溫東 $475,000

新盤

#303-3437 Kingsway 溫東 $499,000

新盤

Th4-4878 Eldorado Mews 溫東 $899,000

新盤

售 天售 33 天

1308 E. 57th Ave. 溫東 $1,599,900

新盤

出 出

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 6 年新城市屋，3 層 3 房 3 廁。 地 33x112，30 年特色屋，4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎， 1231 呎 。 近 Kingsway 及 房 4 廁，土庫改裝可以獨立 合投資自住或重建，近西區， Nanaimo 交界，交通、購物，一 一房單位出租。全新裝修， 升值潛力大。 切方便! 一定要快! 猷如新屋。

10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000

新盤

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

104-2334 Marpole Ave. 高貴林港 $249,900

新盤

新盤

5 年新 4 房 4 廁，豪華設計 地 75x142，10650 呎，20 年 及 用 料，近 名 中、小 學。地 新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有 銀主盤，40 年 2 房 1 廁 930 5212 呎，兩層共 2814 呎。 裝修，交通購物便，合投資及 呎，有開發潛質，不容有失！ 近 2 號路夾 William Street。 自住。 生意轉讓 721-5598 Ormidale St. #1013 2560 Shell Rd. $475,000 $250,000 列治文

新盤

新盤

素里市

餐館轉讓 #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 三年新水泥泊文，一房一廁， 6 年新 2 房 1 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 511 呎，間隔實用，抵買！近 靜 內 街 在 Wall Centre 中央公園及鐵道鎮，投資自 有景，安靜向南，近交通 投資自住二佳宜。 購物。 住一流。

959 呎，二樓，合寫字 新盤 樓 或 其 他，不 能 做 零 列 治 文 Aberdeen Sq.1 樓， 售，月租$1700，全包。 350 呎，連接天車站，有潛力。

售出

18 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

19

大 溫 首 1% 金 牌 地 產 團 隊

聚龍精英 創美未來

604 506 6898 十二度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十五年精誠服務大溫地區房地產行業

DavidSun PREC*

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

Hao Wang

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang Emilie Huang Alan Cheung

竇繼茹

Judy Dou

Teresa Liu Thomas Yu PREC* Lili Song Richard Dou Leon Sun 101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111 坐落於溫哥華西區，著名 South Granville 地段， 溫哥華西區林蔭大道完美宅邸 美麗林蔭大道街區，完美宅邸，如明珠熠熠閃耀。 1996 年高品質建造，14,670 呎大地，室內 5,717 呎，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林，擁 有 6 房 7.5 浴 2 車庫，寬敞挑高門廳，開放式廚房 ，花崗岩中島，高檔櫥櫃家電，家庭影院，室內外 請掃碼看房 娛樂空間融為一體，品茗小酌，與大自然遙相呼 應。鄰 近 頂 級 私 校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，著名 Magee 中學、Maple Grove 小學。都市中的桃花源，等您約看！ Personal real estate corporation

John Zhang Scott Han

溫西尊貴大地豪宅

請掃碼看房

5938 Adera St, Vancouver

獨家

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸， 日 放 14 時開 2017 年高品質重建，近 15,000 呎大地，室 內 6,200 呎，精工細作，低調奢華，庭院錯 4 月 2-4 日 落，如詩園林，6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放 坐落于温哥华西区，著名 South Granville 地段，美丽林荫大道街区，世界级完美宅邸，如 式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內 周 明珠熠熠闪耀。2018 年高品质建造，11416 尺大地，室内 5,783 尺，精工细作，低调奢华， 外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑 法式风格，庭院错落，如诗园林，5 房 5.5 浴，宽敞挑高门厅，开放式厨房，高档橱柜家电， 拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 生活空间高挑舒适，室内外娱乐空间融为一体，木质露台，品茗小酌，与大自然遥相呼应， York House，Crofton ＆ St. George，UBC B.B.Q.，家庭影院，酒窖，灯光吧台，智能家居系统。邻近顶级私校 York House，Crofton ＆ ，Eric Hamber ＆ PW 中學，Shaughnessy St. George, UBC，著名 Magee 中学、Maple Grove 小学。都市中的桃花源，等您约看！ 小學。敬請約看！

6436 Wiltshire St, Vancouver 温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风， 坐视江山，气度非凡，地处温西重地， 交通便利可达市中心、机场、UBC、著 名中小学，新房可做错层设计，每间卧 室、直至地下室都可以尽享向南阳光， 背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许 可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设 计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！ 日 放 13 開 月 -4 時 4 2 六 周

$13,880,000

Dunbar 學區全新豪宅

4050 W 29th Avenue, Vancouver $8,800,000 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独 特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在 温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天 大 树，郁 郁 葱 葱，遮 阴 挡 阳，隔 离 了 城 市 的 喧 闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了 商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶 级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展 示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花 板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质 家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套 太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营 造一个私人静弈的梦想家园！

新盤

$13,980,000

溫西尊貴桑納斯精美萬呎大地豪宅

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

新價

溫西 Dunbar 區精品豪宅，2018 年品質 尊享，土地 8,415 呎，室內 5,050 呎，精工 細作寬敞明亮，主層 12 呎層高，二樓及 地下室 10 呎層高，具有極好空間感，6 房 6.5 衛，樓上 4 個套房，地下室 2 個套房， 有開放式廚房，更有電梯銜接上下樓層。 地處溫西最高海拔，地下室不需水泵，可 直流市政府下水系統。近溫哥華著名私 校 Kerrisdale Elementary & Point Grey School，UBC。生活便利，敬請約看！

2926 W 39th Avenue

新盤

溫西名校區全新豪宅

請掃碼看房

新盤

3333 34th Ave W Vancouver $8,280,000 靠近列治文市中心绝佳公寓豪宅社区 River Green！ 楼盘中罕有的 Villa 别墅复式设计，2 层西北角位 3655 平方英尺室内面积，宽阔舒适，山景阁楼，高端奢华， 北望山景水景，西看内廷小桥流水，夕阳美景，恍如世 外桃源，彰显品位。配有 4 间套房和 5 个卫生间，18 英 尺挑高的家庭厅极具空间感。单位直入独立出入三车 库，24 小时礼宾服务和五星级酒店设施，包括 25 米室 内游泳池/热水浴缸/蒸汽/桑拿/健身/虚拟高尔夫/剧 院/台球/书房和派对室。提供前往 3 个当地商场/机场/ River Rock 赌场和 sky train 的私人班车服务。宽敞现 代化厨房配有顶级 Miele 和 Sub-Zero 电器以及意大 利橱柜。约看请电 Judy 604-506-6898

列治文 River Green 公寓中的尊貴豪宅

101-5131 BRIGHOUSE WAY, Richmond $4,500,000 由设计师弗兰克·劳埃德在 Dunbar 的优质地 日 放 段设计了 6917 平方英尺(53 x 130.5)的优质 13 時開 独特住宅。这栋豪宅的主层面积超过 2,100 4 月 2-4 六 平方英尺，总建筑面积为 3352 平方英尺。巨 周 大的主楼层设有宽敞通透的起居和用餐室， 配有胡桃木硬木地板和拱形天花板。翻新后 的厨房配有花岗岩柜台，与客厅相邻。独具匠 心打造的私人户外绿洲庭院，非常适合家庭 聚会和放松享受。4 间卧室和 3.5 间浴室，并 附有双车库为了方便出行。此绝佳地点靠近 St George's 和 Crofton House 私立学校。

1188 W. 57th Avenue, Vancouver $5,978,000 2016 精心打造的 Kerrisdale 完美邸宅！ 日 放 14 時開 全新的獨立屋坐擁 4873 平方英尺土地 ，55'x 88.6'，3,140 平方英尺的室內面積 4 月 2-4 ，庭院環繞，綠樹成蔭。4 間臥室和 5 間 周日 浴室，配有中式廚房，吧台，地下室客房， 家庭影院，HRV，空調，2 車庫，寬敞門廳 ，娛樂室與起居室。物超所值！近溫哥華 著 名 私 校 Kerrisdale Elementary & Point Grey School，UBC。生活便利，敬 請約看！

請掃碼看房

1428 King Edward Avenue Vancouver $8,978,000

盤 暗 家 獨

溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地 2018 精心打造的 Dunbar 完美邸宅！全 新 的 獨 立 屋 坐 擁 6956 平 方 呎 土 地， 53'x131.12'，5,016 平方呎的超大室內 面積，庭院環繞，綠樹成蔭。5 間臥室和 6.5 間浴室，配有中式廚房，酒窖，桑拿浴 室，健身房，家庭影院，HRV，空調，2 車 庫，寬敞門廳，娛樂室與起居室。物超所 值 ！ 靠 近 St. George's 小 學 ， St. George's 高中和 UBC。

$14,980,000

Edward Yan PREC* Edward Liu

Dunbar 學區綠洲豪宅

請掃碼看房

新價

4050 W 36TH Ave., Vancouver $3,500,000 精心定制的優雅獨立屋坐落於公園旁，佔 日 放 Kerrisdale 溫馨學區獨立屋 2016 列治文精品定製完美邸宅 地 7921 平方英尺。3681 平方英尺的室內面積， 13 開 時 庭院環繞，精工細作，低調奢華，5 個套房和 6 個 4 月 -4 2 衛生間，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電， 六 寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相應，BBQ，家 周 庭影院，酒窖，智能家居系統。三車庫和充足的 室外停車位，硬木地板，地熱采暖，朝南的私人 請掃碼看房 後院，包括 2-5-10 新房保修。步行即到 south arm 商 場 ， 社 區 中 心 ， 和 學 校 （Bridge Elementary ＆ McRoberts Secondary） 。請致電 Judy：604-506-6898

$3,980,000

新價

8400 RUSKIN ROAD, Richmond

請掃碼看房

新盤

$2,798,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎 RE/MAX Select Properties

www.krystalho.com hkrystal@gmail.com

21

K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

精通國、粵、英語

新盤

$5,188,000

$8,580,000

新盤

$2,980,000

$2,698,000

新盤

JUST SOLD 2237 W 37th Ave., Vancouver 2775 W 38th Ave., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 Quilchena 區 2 年新豪華府邸，位於寬闊漂亮內 街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打 造而成，佔地 66x137(9082 呎), 室內面積達 7025 呎包括兩房的後 巷屋和地下室合法的兩房出租單位，共 9 房 9 衛，選用頂級建材，入 門大堂雙層超高樓底，正層大量選用最優質大理石，氣派非凡，佈局 開敞緊湊，手工藝術油漆，優質木地板，中西廚房，高級名牌電器，訂 製特大 Subzero 冰箱、Miele 咖啡機、蒸箱，輕鬆享受入廚樂，中央冷 氣，新風系統，家庭影院，超大娛樂室，恆溫酒窖，應有盡有，優美庭 院，鄰近各著名私校 Crofton House, York House 等，步行數分鐘到 Point Grey 中學和 Quilchena 小學，Kerrisdale 購物，交通便利。

新盤

$2,188,000

溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心 地段清幽寧靜內街，坐北朝南，由著名西人建築師和室內設 計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴 ，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派華麗，中、西廚房採用高級電器 櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂設 備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近 購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。

新盤

$2,098,000

8520 Osler St.,Vancouver 3259 E 46th Ave., Vancouver

溫西區 Marpole 幽靜住宅區罕有 4 房大聯排屋，位 於漂亮街道寧靜邊角位置，時尚設計，由著名設計 師團隊 Formwerks 和經驗豐富建築商精工打造，帶 前後私密花園和主人房大陽台，高挑樓底，室內面 積 2156 呎，4 房 3.5 衛浴+大娛樂室，開放式設計客 、飯廳寬敞舒適可比美獨立屋，現代廚房配備高級 電器和中央大島型櫃，中央冷、暖氣系統，高級訂製 布藝窗簾，鄰近著名 Churchill 中學，小學，新開發的 Marine Gate Way 購物娛樂中心，交通四通八達， 擁有寬敞生活空間而又帶物業管理的理想家居！

$7,982,000

D L O S

$5,180,000

D L O S

6892 Laurel St., Vancouver

$6,388,000

$5,380,000

2820 W. 32nd Ave.

$3,680,000

SOLD

6332 Vine St., Vancouver

$1,850,000

6174 Oak St., Vancouver

溫哥華 Killarney 住宅區漂亮大屋，位於區內 溫 西 區 Oakridge 區 4 年 新 超 大 最 佳 地 點，寧 靜 整 潔 街 區，坐 北 朝 南，佔 地 Townhouse 連排屋精品之作，由著名發展 5450 方呎(50x109)，室內約 3270 方呎，5 房 4 商精工打造，設計極具現代感，時尚典雅，位 衛浴+書房，入門雙層高挑樓底，格局合理，寬 於小區裡面的安靜位置，帶有前後花園，室 內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木 敞明亮舒適，實木地板，品味裝修的廚房和浴 地板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適， 室，帶遮蓋的大露台提供充足戶外休閒和活動 主人房帶有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位 空間，地下室可作 1 房出租單位。近 Killarney 。鄰近購物中心、天車站、各著名私校、中小 學、高爾夫球場，十數分鐘車程到達 UBC。 中學、購物和社區活動中心，交通便利。

5830 Hudson St., Vancouver

D L O S

新價

5962 Fremlin St., Vancouver

溫西區 Oakridge 區內環境清幽漂亮住宅區獨 立屋，佔地面積達 8040 呎(67x120)，地勢平整， 位於寬闊美麗街區，地處西區新市中心地段，近 各著名私校、購物中心、天車捷運、高爾夫球場， 四 通 八 達，步 行 數 分 鐘 到 Jamieson 小 學，近 Eric Hamber 中學。室內面積約 3292 呎，4 房 2 浴，適合重建為 5 千呎多以上豪華夢想家居！

D L O S 4038 W.39th Ave.

$4,680,000

SOLD 2973 W. 42nd Ave.

$3,680,000

D L O S

新盤

3351 Parker St.,Vancouver

溫東區 Renfrew 住宅區華麗豪華新屋，擁有漂亮群山和 城市景色，坐北朝南，由著名設計師和經驗豐富的建商精 心 打 造，佔 地 49.5x107.5(5321 平 方 呎), 居 住 面 積 達 4552 呎，包括了 850 呎的 2 房後巷屋和一個 2 房的合法 出租單位，9 房 7 全衛浴 2 半衛浴，高挑樓底，設計時尚， 華麗大方，寬敞明亮，全屋鋪設優質木地板，選用名牌 Bosch 和 Jenn-Air 電器，中西式廚房，中央冷氣，新風系 統，後巷屋+出租單位帶來可觀租金收入，鄰近中、小學， 購物，公園，交通便利。

$1,588,000

3081 E 6th Ave., Vancouver

溫東優越 Renfrew 區好地點，優美翻新 獨 立 屋。地 33'x122'，4026 方 呎，屋 2090 方呎，寬敞客、飯廳。雅緻裝修，共 4 睡房，2.5 浴室。全屋高級複合硬木地 板，精美寬大廚房，頂級家電，花崗石 面，時尚廚櫃，寬大有蓋陽台，雙車庫。 鄰近購物，學校及公車，交通方便。

$5,488,000

D L O S

2765 W 15th Ave., Vancouver 6991 Wiltshire Street, Vancouver

$5,388,800

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$6,988,000

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

新盤

#805-9099 Cook Rd., Richmond

列 治 文 豪 華 柏 文‘Monet’由 Concord Pacific 興建，1 睡房，577 方呎，大露台，無阻 擋向北山景及城市美景。一流間隔，落地大 玻璃窗，大廚房，晶石檯面，名牌 Miele 家電 ，高級複合硬木地板，雲石浴室。設禮賓服務 、健身室、中央庭園及 5 星級住客會所。地點 方便，近學校，列治文中心商場購物、天車站 及公車。步行可達 Garden City 公園，有緩步 徑及單車徑。

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

$572,500

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大 量 照 片，360 度 影 像 及 樓 盤 資 料，請 瀏 覽 網 址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 19 年榮獲大溫地產鑽石金牌經紀獎

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

周六 2-4 時開放

明報地產金頁

1508-5811 No.3 Rd. Richmond

5751 Eastman Dr., Rmd. 減價

周六 1-2:30 時開放

周日 2-4 時開放

列治文西區一流學區獨立屋向南，4 大房 3 廁 2 車房。大 列治文市中心 1000 呎 2 房 2 浴柏文，東北單邊 客廳全屋地板，更新電器，屋頂及暖爐。小區無明渠及電 光猛靚山景，名建商 Bosa 靚料，一流會所 24 線杵。3 分鐘行到名校，駕車 9 分鐘到中心商場，$138 萬 小時保安管理，四通八達$79 萬 5

他 列 治 315-15238 100 Ave., Surrey 素里市中心全新高層柏文 新盤 素 里 市 中 心 好 區 名 校， 近天車站中心商場大 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華，全新水泥公寓， 統華超市，2 分鐘到銀行， 高級材料，會所，30 餘 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 萬起，火速認購。先到 先得 $28 萬 8

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 市 中 心 全 新

文

精

選

7-7733 Heather St Rmd 列治文新近裝修名校 區城市屋 3 房 3 廁 2 車 房，靚 裝 修 大 陽 台 私 人 後 園 開 揚 景 觀。 行到名中小學商場公 園$92 萬 8

列治文市中心全新高層柏文$39 萬起

私人花園社區專用花園，1 分 1 房水泥柏文 市中心商場全新水泥柏文，高級材料 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 高級材料 1 房 1 廳靜內園 ，一流設備，3 分鐘行到天車總站及商 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 景，獨立陽台，會所花園， 場，5 分鐘到公眾市場，震撼價$39 萬 商場，1 號公路，生活機能佳。 保安車位，行到大統華超 元起 投資自用兩相宜$54 萬 8 市及天車站$54 萬 9

新盤

307-10777 University Dr Surrey 素里市天車站側水泥柏文 1 房+書房安靜向內花園，實木 地板高級電器廚櫃，熱水暖氣 ，保安車位及儲存室，5 分鐘到 市中心，大統華超市及西門菲 沙大學$34 萬 9，平過買樓花

53-8775 161 St. Surrey 北素里市中心 3 層城市屋，2 房 2 浴連屋 2 車位，名建商 Polygon，漂亮圍牆，近巴士 站，近大統華，好區，名校， 有會所，近 1 號公路 $53 萬 8

新盤

2706-6538 Nelson Ave Burnaby

新盤

新盤

609-5177 Brighouse Way Rmd. 列治文河畔豪華高貴社區 811 呎小 2 房柏文靚山水景 9 呎高樓底，中央冷暖氣，超豪華會所，24 小時保安， 專車往返天車站，81 萬 9

溫市中心賺錢餐館轉讓 商用廚房 100 萬裝修，人流多，泊位易， 租金平，長約易做。開價$64 萬 9

列市中心 賺錢餐館生意轉讓

本那比鐵道鎮全新柏文

2 房、2 房+書房（有窗、門） ，可做 3 房，及 公園側 39 萬 9 起，步行 5 分鐘到天車站， 3 房高層，1 或 2 車位，數百呎大陽台，高 麗晶廣場及商場，西人建商，一流設備， 級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶 請馬上登記。 廣場，靜內街，急讓$62 萬起

溫市西區馬寶區獨立屋 36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 名校天車站及商場$209 萬

列市全新 3 層城市屋 3 房 3 厠 2 車房向南，一流 電器建材，有空調，名校 區，數 分 鐘 到 市 中 心 $104 萬 8 向東南

90 座特式餐館近香格里拉酒店，有酒牌，

本拿比中心鐵道鎮商場 公園側 2 年新高層柏文， 1 房+書房靚海景/公園景 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， ，有空調，高級材料電器， 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢。客源 室內泳池，保齡球會所。 穩定，近天車站，超市，大量免費停車位，$19 萬 9 $64 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

25-7180 Lechow St Richmond

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 18-9560 Alexandra Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 本那比鐵道鎮商場公園側新高層柏文罕有東南單 邊靚水景 160 呎向南大陽台，高級材料電器，方正 間隔，保安車位儲存室，一流會所 5 分鐘行到商場 天車站。$84 萬 9

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd. 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 車位，儲存室 $39 萬 9

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

劉功藝

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

列治文市輕工業 2 個聯合單位

列市 11 樓靚景柏文 $798,000 素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000

③ ② IL Zone:宜 平讓 $718,000 新 新盤 作 餐 飲 業，貨 倉，小型工業，創作業，娛樂場所，託兒 所等等，18 年新，約 2,800 呎，有 2 個 洗手間，2 道樓梯上落，2 個車位，俱有 冷暖氣，部分牆壁有隔音。有多個窗戶 位於列市黃金地段之 Emerald，僅 6 年新，約 973 呎，2 房加 約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 書房，2 全浴，1 地下停車位及儲物室，俱有空調，室內洗衣 ，光猛開揚。鄰近 Home Depot，Knight 間，不銹鋼家電，靚木地板，保養如新。西南朝向，飽覽城市 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 Brighouse 天車站， 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 橋通往溫市，99 及 91 公路，歡迎約看。 風光及自然山景。地點一流，步行到 Richmond Centre 商場，中小學及公園。 營，詳情電劉生。 ①

溫東溫特式屋（E.19 街夾 Knight 街) 溫市 3 年新 19 樓靚景水泥柏文 $1,680,000 $599,999 地大 33x122 （4016 呎地） ， ④ ⑤

劉功藝

604-889-4728

約廿三年新，2 層約 2,200 呎，上 3 下 2 睡房，4 全浴， 樓下分 2 戶。一邊是 2 睡房 單位，廚廁齊，另一邊現為 1 大房及 1 全浴，可建廚房 作為出租單位，獨立門口 出入。有蓋大陽台，雙車房 及 1 個有蓋停車位，地暖， 瓦頂，近中小學，交通，公 園及商店。Kingsway 新大 統華，歡迎約看。

⑦

新盤

180 度山及市景盡收眼底。2 睡房加書房，約 683 呎 ，加陽台，1 套洗手間及 1 地下停車位。大廈有 60 呎 室內泳池，健身室，會客室，隨時可入伙，歡迎約看。

絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。

Land Assembly: 2315-2375 Kingsway

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,500,000

⑧ 新

⑨

建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。 􀁓 􀁉 􀃊

􀁔 􀁉 􀃊

地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

Richard Liu

地大 50x110（5,500 呎） ，2 層共 2,743 呎，上 3 下 2 睡房 加書房，3 全浴，2 廚房。前後均有大草坪，綠草如茵，樓 上可望見菲沙河景及船隻，美景盡收，全屋大裝潢，不能 盡錄，步行到 Sapperton 天車站，交通非常方便。

有潛質建柏文組

604-889-4728

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎）， 對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地 允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇， 投資者和發展商佳音，不容錯過！

溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000

新西敏市新裝修美屋 $1,299,000

新盤

新

新盤

劉功藝

列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

新

Richard Liu

⑩ ②

新

共 9 個相連地一起出售

六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728

⑥

604-889-4728

六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000

西區柏文組出售 $3,388,800

劉功藝

Richard Liu

www.richardliu.ca

Richard Liu

604-889-4728

604-710-3618

604-889-4728

劉功藝

☎：604-889-4728

劉功藝

Richard Liu

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

604-889-4728 604-889-4728

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

604-889-4728

Richard Liu

Richard Liu

Westcoast

劉功藝

604-889-4728

15yrs Gold Master

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

23

24 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

大溫金牌經紀 資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。 頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

Janet Lu 沈太 778-882-7727

WeChat 微信號# JanetLu7788827727

Personal Real Estate Corporation

website: www.janetlu.ca 大溫金牌經紀

ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

怡 富 地 產 $9,980,000

1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅， 位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅 門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的 建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。 地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥 ，影音室，高級電器，應有盡有。

$8,980,000

擁 有 大 量 實 力 買 家 !

#6001-1151 Georgia St., Van 新盤 新盤

270°無敵海景

| Email: info@janetlu.ca

新價 新價

$2,180,000

TRUMP TOWER 60 樓，高高在上盡覽山景 、海景及城市美景，間 隔實用，1 睡房＋書房 ( 可 作 第 2 睡 房)，2 浴 室。高級家電及設計師 廚房。1 地下保安車位 ，享受高級設施：Spa 水療，健身室，游泳池 及五光十色的夜店。

$3,388,000

$9,980,000

1676 W. 28 Ave., Van.

溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名 校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊 亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子 中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

$5,500,000

西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place

8288 Lucerne Rd. Richmond

高貴，低調和時尚的融匯，配合超凡的景緻，你的理想家園就在這裡 ！西溫哥華海景豪宅，著名西人發展商精心打造。建於 2011 年，房子 全新，從未使用過。室內每個房間都有海景，佔地 16985 呎，室內 6317 呎，高級電器及燈飾，大理石檯面，6 房 8 廁加書房，寬大客廳 及家庭廳。中廚，電影房，健身房樣樣俱全，靠近著名的私立學校。

476 West 26th Ave., Van.

列治文中心地段，生活最方便最受歡迎高尚小區，佔地 8704 呎，室內面積 3863 呎，5 房 6 廁，三年新，內外保養 如新房。材料上乘，手工精細，高級電器，南北朝向，中 西廚，地熱，空調，鮮風系統樣樣具備，三車庫，超大後 院，10 分鐘到列治文市中心。你的理想家園就在這裡。

溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規 劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室 內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房 ，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！

$4,380,000

$1,868,000

$1,868,000

D L SO 2688 Mcbain Ave., Van.

1490 Tilney Mews., Van.

1493 Tilney Mews., Van.

溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附 近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎， 南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車 庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅 ，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實 用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分 鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時 尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完 善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好 機會。

$1,190,000

$4,180,000

D L SO 1802-7328 Gollner Ave., Rmd.

#5106-1151 W. Georgia, Van.

$2,838,000

D L O S 2883 West 42nd Ave., Van.

列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山 西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 ，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新， 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更 向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養 新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館， 兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位 。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 ，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位 附近私校林立。投資自住最佳選擇。 778-882-7727

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

30 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com #1706-3100 Windsor Gate, Coquitlam $679,000

8538 Hudson St., Van. $1,388,000

通國、粵、英語

25

4248 Quesnel Drive, Van. $5,580,000

新盤

由 Polygon 承建‘The Lloyd’位於 Windsor Gate 規劃社區， 高層住宅，2 房 2 浴室單位，面積 847 方呎，1 年新，向北，擁 無敵山景，美食廚房配有燃氣煮食爐，寬大早餐桌面，時尚電 器，1 車位，1 儲物櫃，戶主可享用 Nakoma 渡假式般會所設 備，佔地 18,000 方呎，設健身房、籃球、娛樂室、室外泳池等。

溫西 Marpole 區設計獨特半孖屋後座，向東，室內 1,257 呎，上，下層獨立出入，各有 2 睡房套間。合共 4 睡房，2 廚，2 浴，2 套洗衣設備。特大儲物間。最適合 1 層自住，1 層可助供屋。無管理費。Churchill 中學及 Lloyd George 小學校網。一流投資物業。

#108-7533 Gilley Ave., Van.

#2006-833 Homer St., Van. $828,000

$819,000

由 著 名 建 商 Thind Properties 興 建 ， Casa D'Oro 城市屋 ，保養良好，1,327 方 呎，3 層，3 大睡房 3 全浴，開放式時尚設 計，9 呎 樓 底，南 北 向，客廳連接陽台。2 樓 2 大睡房及 2 全浴 。正層 1 睡房及 1 浴 室。1 車 庫。地 點 適 中 位 於 Metrotown 與 Highgate 之 間。 Clinton 小 學 及 Burnaby South 中 學。寧靜優美單位， 歡迎約看。

溫哥華西尊貴 Arbutus 區 美景屋

無敵 180 度醉人山水和市中心美景收入眼簾。安坐家中也可欣賞 到每年煙花表演。由名師 Kingsley Lo 精心設計，2004 年再度大翻 新。地大 6469 呎，室內面積 3951 呎。4 個明亮睡房，3 間帶衛浴，櫻 'Atelier on Robson'溫市中心豪華柏文，Homer 夾 Robson 街。光 亮寬敞，實用 686 方呎，1 睡房+書房（太陽房）+儲物室，有露台。 桃木廚房配備 Miele 不銹鋼爐具，內置 Expresso 咖啡機和雙烤箱 高挑樓底，優美天際線及城市美景，24 小時禮賓服務，健身室、 會議室、派對室、7 樓空中花園。1 保安車位。鄰近商業中心， 。2x36"並列式 Sub-Zero 雪櫃冰櫃，全硬木地板，主層設有舒適空 Pacific Centre 購物中心，圖書館，Rogers Arena 體育館，購物餐 調。地熱，HRV。3 車房。寬大地下室。罕有溫西豪庭絕不容錯過。 廳應有盡有，可自住或投資。需 24 小時通知約看。

Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM Personal Real Estate Corp.

TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)

778.385.2838

EMAIL: jeanie@sutton.com

專業 SEAFAIR REALTY

免費估價，歡迎諮詢 7920 Eperson Road 列治文

新盤

$2,598,000

新盤

周六、日 2-4 時開放

10-7051 Ash St.列治文 $948,800

7 年新豪華城市屋，位 Garden City 公園 對面，面積 1,346 方呎，共 3 房 2 􀄁 􀄌浴室， 主層 9 呎高樓底，設有廚房及露台，高級 室內設計，專業 S/S 電器，花崗石桌面， 靠近中小學，巴士，天車及列治文商場。

4571 Dallyn Road 列治文 $759,000

溫東 Killarney 區最優越地段，特式設計，頂級建材，3 層高 獨立屋，共 7 睡房 7 浴室，地大 40.5x129.5 屋面積 3,668 方呎，主層設有客/飯廳，特大廚房及中式廚房，頂層 4 房 連主人套房，地庫有 2 房及特大娛樂室，校區 Cook 小學 及 Killarney 中學。

305-728 W. 8th Ave 溫西 $678,000

周日 2-4 時開放

6708 Brooks St.溫東

本那比 樓花轉讓 #1909-7303 Noble Lane #2111-7303 Noble Lane

$499,000 $508,000

$2,038,000

Killarney 區，3 層 6 房 5 廁獨立屋，屋面 積 3,095 呎，地 大 40x129.35 呎，26 年 新，主層設有客/飯廳，特大廚房，家庭廳 及 1 睡房，頂層有 4 房包括豪華主人套 房，地庫有 1 房及特大娛樂房。Cook 小 學及 Killarney 中學校區。

2706-4888 Brentwood Dr.本那比 Dr.本那比 $699,000

"Kings Crossing 3"，時尚開放式單位，設有特式 "Cressey Kitchen"，節能冰箱，燃氣煮食爐，高貴 美觀入墻式焗燼，微波爐，抽油煙及洗碗機，精美 石材櫥櫃外層及豪華地面，五星級設施，蒸汽和桑 拿浴，健身房，酒 吧，遊樂房，禮賓服務，1 車位，1 儲物柜，鄰近食肆，購物商場等等。

Brentwood 公園最優越地段，27 樓，東北角 單邊位，陽光充沛，有山及城市景，2 房，2 浴 室，共 915 呎，開放式設計，花崗石桌面，不 銹鋼電器，鄰近 Brentwood 商場，天車站等。

新盤

702-2150 West 40th Ave. 溫哥華

$1,899,800

SOLD

$699,000 #2306-535 Smithe St. 溫哥華 溫市中心高尚地段 1 房+書 房柏文，時尚開放式設計，歐 式廚房，玻璃趟門通往主臥 房，西南向單位，多窗，大型 儲物空間及儲物櫃，柏文設 有健身中心，熱水浴，蒸氣房 ，戶外兒童遊樂中心，酒吧及 日間柏文管理，鄰近世界級 商店，倉肆及娛樂，步行指數 為 100。

6535 Brooks St.溫東

SOLD 溫東 Killarney 區最優越地段，Champlain Heights 城市 屋，14 年新，面積 1,598 方呎，共 4 睡房 3 浴室，寬敞間 隔，陽光充沛，下層另有第四睡房連全浴室。溫馨室內設 計，特大環繞式露台就在廚房外，靠近 Metrotown，步行 到 Fraserview 高球場，Killarney 中學，圖書館，公園，超 市等等。

溫馨平房連地庫，位於寧靜、樹 木林立的街上，主層及地庫各設 有 2 房，地庫有獨立出入口，客/ 飯廳舖設硬木地板，可俯瞰陽台 及私人庭園的廚房。地庫亦設有 廚 房 ， 鄰 近 名 校 Queen Elizabeth，Lord Byng，WPGA St. George，U.B.C.等，往 10 街 商店及食肆十分方便，現時可持 有或將來建你夢想家園。

周六、日 2-4 時開放

SOLD 首次置業或投資者注意！列市 Cambie 東半孖屋，屋 大 1,841 方呎，地大 4,263 方呎，共有 4 睡房 3 浴室， 特式拱型結構屋頂，燒木壁爐，下層有 1 房，獨立出 入，可步行到學校、商店、巴士站、社區中心、公園，出 入 Oak 及 Knight 橋 十 分 方 便，Mitchell 小 學 及 Cambie 中學校區。

$2,498,000 4358 W 11 Ave.溫哥華

Adera 得獎綠化建築，3 睡房，2 􀄁 􀄌浴室，1,134 方呎 2 層城市屋，寬 大陽台可作燒烤樂，單位配備不銹鋼電器，廚房及浴室花崗石桌 面，主層有 1 房，上層有主人房及 1 寬敞睡房，屋苑設有綠化會所， 健身中心，大量綠化帶空間及連接有 100 畝公園地，水池瀑布及步 行徑。2 左右並排車位，及儲物櫃，校區：Taylor Park 小學，Byren Creek 中學。

700 WEST 8TH by $1,750,000 WESTBANK PROPERTIES 最 佳 寬大 535 呎一房單 位。位 於 Fairview/ Cambie Village 社 區，合投資或首次 置業。不銹鋼電器， 煤氣煮食爐。開放 式廚房接連客廳及 飯廳，地熱高級複 合木地板。步行可 溫東結實平房，地大 34.89x135.41，約 4,724 到大加拿大線天車 呎，3 睡房，2 浴室，屋面積共 1,900 方呎，主 站，附近商場及餐 館林立。包括一車 層間隔寬敞，設客/飯廳及 2 房，地庫設 1 或 2 位 及 1 儲 物。已 有 睡房單位，街角位，西北向，步行至 Cook 小 學，Killarney 中學等。 租客。

7110 Algonquin Mews 溫東 $1,390,000

www.JEANNIECHOI.COM

$839,000

新盤 列市 Quilchena 區最優越地段，3807 方呎豪華大宅，座落 9870 方呎（70x141 呎）大地上，28 年新屋，保養極佳，設計實用，共 6 睡房 5 浴室，下層設有 1 房獨立出入，開放式廚房連進食間可欣 賞後園景色，雙車房，大量儲物空間，上層有 4 大光猛睡房及 3 浴 室，特大主人房設步入式衣櫃，Grauer 小學及 Burnett 中學校區， 出入社區中心，商場，Quilchena Golf 及 Country Club 十分方便。

mail@jeanniechoi.com

102-7418 Byrnepark Walk.本那比

6255 Brooks St., 溫東

$2,190,000

房屋買賣 租務管理

$588,888

506-5811 No.3 Road列治文

列市豪華柏文“Acqua” ， Bosa 承建，已翻新 820 方 呎，1 房+1 寬大書房（可作 客房） ，光猛，間隔寬敞，向 東，9 呎樓底，廚房配備花 崗石桌面，S/S 電器，24 小 時保安服務，1 車位，5 星 級會所設備，室外泳池，蒸 氣房，健身房等等。

$799,000

739 550 W. Broadway 溫西 出租

ED LEAS 4788 Blair Dr., 列治文 $1,338,800

SOLD

912-8688 Hazelbridge列治文

全 新 Sorrento Central 由 Pinnacle 承 建，9 樓，2 睡房+2 浴室，856 方呎，9 呎 高樓底，Bosch 名牌電器，客飯廳鋪設 有高級仿木地板，Union Square Mall （新城市廣場）對面，數分鐘即到八佰 伴中心，鄰近 Aberdeen Centre，新加 拿大線 Capstan 站，前往機場，溫哥華 及公園等十分方便，渡假式會所設備， 如室內泳池、熱水浴池、健身房、瑜伽 室、多用途球場、娛樂室等等。加上屋 頂帶有燒烤設施的露天平台，管理費 包括市政費用、暖氣、天然氣、熱水及 空調，新屋 2-5-10 保養。

$799,000 17-5619 Cedarbridge列治文

生活/工作，2 層，2 睡房+2 浴室， 1,025 方呎城市屋，屋苑街道對 面即為 Lansdowne Linear 公園， 是位於一個充滿活力的新社區內 ，設有節能混合空調和暖氣，交通 便利，步行 10 分鐘即到達加拿大 線，兩個社區中心，Oval Village 提供購物和食肆，銀行等服務，前 往 機 場 十 分 方 便，Tempo Club 設有豪華設施，如室內泳池和熱 水浴池，健身中心，舞蹈和瑜伽室 等。

10700 Athabasca Dr., 列治文 $1,518,000

SOLD 304-7220 Lindsay Road 列治文 新盤

$189,000

SOLD

26 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

新盤

5240 Malaspina Place,北溫 $2,298,000

3901 Bayridge Place, 西溫 $1,998,000

新盤

5311 Woodwards Road,列治文 $1,650,000

景！景！景！溫馨的家，坐落安靜小路的盡頭，長方形向南 獨特西海岸現代住宅，位於壯麗的岩石懸崖之頂峰。完全 由著名 Ironwood Classic Homes 建造，位於列治 65x120（7,800 呎）地！全方位海景、市中心和城市景觀！兩 私密的 17,000 呎景觀大地，優美水景，高大樹木之間的多 文中心地段，毗鄰多間好學校。明亮朝南 39x98 層共超過 3,500 呎屋。自然採光充足。2015 年花超過 30 萬 個陽台，客廳陽光充沛帶壁爐和後園平台，略高飯廳，帶早 （3875 呎）地，正面俯瞰著學校公園。2,130 呎屋， 作翻新工程。新木地板，新廚房，浴室和室內裝置。主層設 有兩間臥室和陽光室。樓下設有大型娛樂室，一間臥室和 餐廳的海景廚房，懸垂的圖書館和書房，拱形天花板，橡木 樓上 4 間臥室和樓下書房（可作客房）並有一個全 客廳。交通便利，距離巴士站和 Montroyal 小學僅幾步之遙 地板，2 臥室，樓上設有套浴室，共 3 浴室。主臥室設有陽台 浴室。樓上 2 間全浴室。門廳高天花，地熱，瓦屋頂 。輕 鬆 驅 車 前 往 高 速 公 路，Westview 購 物 中 心，超 市，，享有壯麗海景和日落美景。家裡一絲不苟。West Bay 小 ，花崗岩檯面，楓木廚櫃，和多個天窗。一塵不染， Capilano 購物中心，市中心等。快來看吧！ 學校區。西溫哥華最物超所值的物業！適合入住或建新屋！ 由原屋主悉心呵保養。成交快。必看之選。

新盤

獨家 新盤

新盤

明報地產金頁

980 52a Street Tsawwassen $1,749,000

於 2015 年 完 全 重 建 ， 坐 落 Tsawwassen Central 非 常 罕 見 120x 83（9397 呎）街角落大地。新屋一樣， 2874 呎屋，4 房，4 浴室，家庭房和辦公 室。優質工料包括不銹鋼電器，美食廚 房，開放式餐廳和客廳。優雅裝置。樓 上設有多間寬敞臥室和帶花崗岩和大 理石的豪華浴室。非凡的主人套房配 有超大衣帽間。獨一無二的戶外庭院， 設有訂製的壁爐，酒吧和用餐區供娛 樂！美麗成熟庭園美景設小屋。幾分鐘 步行到法語小學和 SDSS 中學。

#1104-8131 Nunavut Lane，溫西 $ 868,000

MC2 由 Intracorp 興建。位於南座， 朝東北可欣賞城市和山脈的壯麗景 色。可步行至對面 Marine Gateway 的大統華、餐廳、酒吧和電影院。室 內 760 呎，2 臥和 2 衛。開放式佈局， 落地窗，冷/暖系統，Blomberg 廚房 電器，客廳木地板。大樓有 24 小時禮 賓服務，健身房，高爾夫球果嶺，會議 室，派對室。步行至天車站和巴士站， 可輕鬆前往列治文，機場，市中心和 市中心及其他地方。Churchill 中學校 區設 IB 班。容易約看。

新價

#902-8333 Sweet Ave，列治文 612-8988 Patterson Road列治文 1108-7979 Firbridge Way, 列治文 #803-9099 Cook Road,列治文 The Arc 樓花轉讓，溫市中心 $599,000 $738,000 $649,900 $750,000 $788,000 列治文 Brighouse 最佳位置!!全新 溫哥華市中心 The Arc 列治文最佳位置!!“Quintet B 座 MONET by 協平世博興建，位 “AVANTI” 由 獲 獎 發 展 商 Concord Garden 二 期。豪 華 的 "Orchid" 由 Beedie 建 造! 朝 北 ”朝西高層空調單位，城市和山 於列治文 Mclenan 北，罕有 2 POLYGON 建造，1 房 1 浴室加書 一臥室+書房，距離機場，天車 $899,800 罕有機會 ! 樓花轉讓 的高層空調單位，擁有優美城市 ，由 Concord 協平世博 景，帶平台。2 臥室和書房，2 浴 房 2 浴室西北角單位。配有升 房，超過 700 呎另有露台。朝西北 ，八佰伴（大統華超市）和時代 和山景，大小適中的平臺。2 臥室 精心建造，樓花轉讓。9 室，共 800 呎，1 個有蓋帶停車位 級電器，MIELE 廚房和洗衣設 面有城市和山景。設中央空調，美 坊僅幾分鐘車程。70,000 呎的 ， 24 樓，朝南特大一房 合 同 轉 讓“Joyce”和書房，2 浴室，共 750 呎，1 停車 。最佳 2 臥室佈局，不銹鋼電器， 備。空調，落地窗，2 個大陽台， 食廚房，升級島型廚櫃，升級抽油 社區公園和鑽石會所提供保 位。大樓中最好的 2 房佈局，不銹 樓豪華一房加書房單 煙機，升級的報警系統，石英石檯 加 書 房，621 呎 單 位。 齡球館，羽毛球場，室內游泳 石英石檯面，高級木地板。設施 高級廚房和浴室。交通便利，步 鋼電器，石英石檯面，高級木地板 位，共 533 呎，每呎為 面，仿木地板和洗衣房。高效實用

By Westbank。溫 哥 。設施包括室內游泳池，熱水浴， 包括室內游泳池，熱水浴池，派 行可到達購物中心，天車/公共 的方形布局！設施包括健身中心， 池，私人放映室，健身中心等 每平方呎只需 $ 1540， 派對室，健身房。步行距離到加拿 $1478。 包 一 車 包 ， 對室，健身房。步行距離到加拿 汽車，餐廳，公園和蒙特梭利日 音樂工作室，鋼琴室和屋頂花園。 等。該單位目前作出租用途， 開價$958,000。預計於 華 東 區 最 搶 手 樓 盤 大線，列治文中心商場，餐館和超 2019 年 交 方。原 合 同 大線車站，列治文中心，餐館和 託。法語小學和中學。設施包括 幾分鐘到時代坊，八佰伴中心，天 每月租金$1,800。一個停車位 超市！優越位置!!勿失良機!!優秀 禮賓服務，健身房，會所和空中 車及各類餐廳和各生活所需。包 和兩個儲物櫃。萬勿錯過這個 市！位置好！！請快！！優秀投資物 2019 年底落成。 價$728,900。 ，兩房精緻單位。 業，高租金收入！ 的投資物業，高租金收入！ 花園。包 1 停車位。機不可失！ 一停車位及儲物櫃。超值$872/呎 投資機會！

#2404-620 Cardero St 1009-5058 Joyce Street , （樓花轉讓）$958,000（B房型） 溫東

1210 5580 No.3 Road, 列治文 $799,000

驗 屋 權 威

為你打開

孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)

安居置業的大門

Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保 養意見

紅外線輔助驗屋

中、英文服務，查詢請聯絡：

Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072

如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home

James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292

逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

$579,000

$1,168,000

$3,288,000

新盤

全新屋 9420 Desmond Rd.列治文

2919 Walton Ave., 高貴林

27

陳永權

明報地產金頁

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

#1601-4815 Eldorado Mews., 溫東

列治文全新屋位於優越 ‘MOND’ 區，Seafair Canyon Springs 地勢高地段，向南優美 百萬美景，眺望至溫市中心，群山及 近 1 路夾 Francis 地 66x110（7,248 方呎） ， 獨立屋，地 40x100.93（4000 方呎） ，屋 海 景。1 睡 房 + 書 房 + 太 陽 房， 室內 3,554 方呎，共 5 睡房 6 浴室，3 車庫。 2434 呎，3 睡房 3 全浴。全屋裝修包括： Eldorado Mews 高 層 水 泥 柏 文， BA, MBA, F.CIM 客、飯廳均高挑樓底，氣派超凡！特大陽台及 高級複合木硬地板，晶石檯面，廚櫃，不 575 呎，不銹鋼家電，晶石檯面，大 經濟學士，工商管理碩士 2 露台於上層，享受戶外空間，設家庭影院、 銹鋼家電，屋頂，後園，油漆。地點方便， 露台，特大車位，保養好，地點方便， Associate Broker 辦公室，正層 1 睡房連套浴室，酒冰箱，頂級 近巴士/天車站。娛樂室及遊戲房可改為 位 於 Kingsway 夾 Nanaimo，近 天 Jenn-Air 家電，中式廚房另設冰箱。 1 套間助供屋。2 車位。 車及巴士站。

Chris Chan

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局 慈善愛心大獎

604-788-6888

$479,000

罕有賺錢西餐廳生意出售 $480,000

$899,000

已 售

已 售

8140 Leslie Road, Richmond

列 治 文 著 名 高 級 希 臘 餐 廳 Felicos 生 意 出 售，位 於 Hazelbridge 夾 Leslie Rd.，1993 年開業，室內 156 座 位另有 50 個戶外庭院座位。有酒牌，私家泊車位另有 大量車位。東主榮休，可提供培訓服務。

百萬美景，望向河景/群山及城市 景，高層 2 睡房+書房+2 全浴柏 文，743 呎。半 街 口 至 Gateway 天車站於 108Ave/134 St.。 ‘City Point’由得獎建築師設計，複合 木地板，晶石廚桌面，不銹鋼家 電，歐陸潔具，設備齊全健身室， 影院及茂綠庭院。

$749,000

已 售

已 售

12395 Cameron Dr.

#2008-501 Pacific St.

列治文

溫市中心

溫哥華西

$1,799,000

$518,000

$514,000

已 售

已 售

已 售

16559 59A Ave., Coverdale #1802-13380 108Ave., 北素里

已 售

#210-1331 Alberni St.

#1907-939 Homer St.,

8388 Dorval Rd.,

溫市中心

列治文

列治文

$980,000

$2,180,000

$1,500,000

已 售

已 售 #2007- 489 Inberurban Way, 溫哥華西區

10175 Hollywell Dr.,

已 售

3756 Sunset Street 南本那比

#1101-5848 Olive Ave.,

903 11 E Royal Ave.,

南 本 那 比 Metrotown

$1,689,800

$728,000

新西敏 $739,000

專業精神 至誠服務 免費專業估價 請即電 604-788-6888 E-mail: chrischan328@gmail.com 榮獲大溫地產局首 1％金牌經紀及總統大獎 TOP 1% PRESIDENT CLUB OF ALL REALTORS IN GREATER VANCOUVER MASTER DIAMOND AWARD 及興建新屋榮譽大獎 NEW HOME CONSTRUCTION AWARD

網址：www.BaldevSSandhu.com 電郵：Baldevsandu88@gmail.com

604-880-9571

BALDEV SANDHU

Personal Real Estate Corporation

網址：www.JulianaHo.com 電郵：Juliiho@gmail.com

778-869-9688 精 通 粵、英、國 語

免費房屋估價 DIAMOND MASTER

JASPER YUNG 戎 順 華

604.312.2366

Cell: "The right agent makes all the difference!"

JULIANA HO 何茱迪

超過 40 年資深經驗建造及銷售卑斯省豪宅及新建房屋 $ 現金收購舊屋 現金收購舊屋、 、大麻屋 大麻屋、 、建地合併、交換新屋

新盤

新盤

,698 ,000

• 專業建造優越全新半孖屋，位於 Victoria 域多利寧靜住宅區 • 一流地點，數分鐘步程至公園，Kingsway 購物及 Nanaimo 天車站 • 2 層加土庫，共 2020 方呎，開放式時尚設計 • 5 睡房（包括土庫有潛質 2 睡房套間），4 全浴，客廳、家庭廳 及餐飲區 • 石英石檯面，時尚廚房，不銹鋼家電，窗飾，保安系統，高科 技監控攝錄連顯示屏，對講機，地熱，高級複合硬木地板，1 車庫 • 2-5-10 新屋保養

Steveston 大 地 97'x112'， 10,920 呎，可 分 割 3 塊 32.3'x112' 地，或 分割為兩塊大地 5,450 呎，現 屋 有 3,125 呎，4 房+書 房，2.5 廁 …… 請 快。

只$6 9

8,00 0

已售 Pleasant St. 列治文 減

$74

9,00 0

溫東域多利區，全新前、後座半孖屋 2227 及 2229 E. 37 Ave. 每間$1,350,000

溫東域多利區，全新左右相連孖屋 4652 Baldwin St. $1,299,000

可分割3塊地

只$2

溫東 Collingwood 3 層獨立屋 5615 Earles St. $2,450,000

• 專業建造前、後座半孖屋，地點佳，寧靜，植樹 排列 • 高級用料，高雅設計，全屋細緻工藝打造 • 2 層加地庫，共 1640 方呎，上 4 睡房（包括具 潛質作 1 套房於地庫） ，獨立入口，共 3.5 浴室 • 客廳、飯廳，電壁爐，保安系統，地熱，高級家 電，優美花園，1 車庫 • 2-5-10 新屋保養

新盤

想 尋 找 心 儀 房 屋 ， 可 瀏 覽 網 站 www.jasperyung.com

MASTER

• 極具潛質 Collingwood 獨立屋，無敵公園美 景，RT11 zoning，可先買或發展為多戶住宅 項目 • 地 50.4x117.13，寬大 3534 呎屋，3 層 • 7 睡房（包括地庫 2 房套間，獨立入口）4.5 浴， 客廳，家庭廳，飯廳，廚房，洗衣房，2 壁爐，2 車庫。 周日 2-4 時開放

（懂國、粵、滬及英語）

準備被收購城市屋， 有錢賺

只$1 ,649 ,000

東列治文

48,0

00

地有 52.5'x143' （7,511 呎），屋

新，3 房+書房，

有 4 房，2,110

可出租，詳情請

呎，後 園 私 隱

列治文西Seafair區

地有 66'x106.5' ，屋有 2,095 呎 ，最高每月可租 至$3,500，投資 ，自住或建新屋 皆可

已售 Elsemore Rd.列治文

$1,3

1429 呎，42 年

電戎順華

列治文

#706, 10155 River Dr.列治文

無敵山、河景！

頂 層，優 靜 920 呎，兩房兩廁，只 4 年新，無敵山、 河景，有空調，設 施 齊 全，室 內 泳 池，健身室……

列治文Seamount Rd.

度極高。

625 呎，1 房 + 書房，地點一流 ，現月租$2,380 ，回報好！包括 所有家俬，投資 或自住皆宜，請 溫哥華#1607, 602 Citadel Parade 勿錯過！ 只$6 3

9,00 0

已售

如有關任何房產買賣諮詢，或想做一份免費最新物業估價， 請即電戎順華 Jasper Yung 604.312.2366

28 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

陸 佳

新盤 827 E. 18th Ave., Vancouver

歐式獨立屋，3 房 1 書 房 3 浴 室，設 計優雅獨特，超大 1st West Realty 陽台，歐式不銹鋼 電器及高端廚具， 不可錯失。

604-720-7728 www.raymondlu.com

獨家 暗盤 Balaclava St.

周六 2-4 時開放

1011 West, Cordova St. 2920 W. 41st Ave., Vancouver

1 年 新 獨 立 屋，土 地 4,500 尺，室內 3,900 尺，共 5 房 5 浴室，頂 級廚具陽光充足，合 法的獨立地下室和後 巷 屋，2 套 一 房 一 廳 一浴室的出租單位。 $3,490,000 $3,200,000

溫 市 中 心 Coal Harbour 高 豪 港 的 Fairmont 豪 華 海景房，2 睡房 1 書房 2 浴 室，室內 1880 呎，高級意 大 利 BOFFI 櫥 櫃 ， SUBZERO 冰 箱，MIELE 電器，名家設計，中央冷暖 氣，5 星酒店服務。身份及 地位的象徵。

$5,500,000

新盤

Fiona Lum BBA 604-551-2998

Personal Real Estate Corporation

$1,850,000

獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕 見 大 地 100 x 175，土 地 面 積 17500。做北向南。室內 約 6800 呎。7 睡房 7 浴 室。一 地 難 求，機 會 難 的。請速約看。

林秀蘭

Raymond Lu

新盤

新盤

#1103- 455 SW Marine Dr., Vancouver #2005- 838 W Hastings St., Vancouver W1, 溫西全新高層 溫哥華市中心著名的 水泥大廈，一房一 旗 艦 大 廈，JAMES HOUSE , 2 房 1 浴 書房一廳，朝南，不 室，頂級不銹鋼電器 銹鋼電器及櫥櫃。 及意大利櫥櫃，間隔 陽光明亮，佈局大 方正，光線明亮，包一 個車位。東南朝向，不 $549,000 可錯失。 $999,000 方。

新盤

1503,7575AlderbridgeWay,Richmond 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 公 寓，無 敵 風景，3 房 3 浴室， 室內 1400 呎，2 個 車位，一個儲物室。 $968,000

29

Personal Real Estate Corporation

新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋 1) 3 房 3 浴室，頂層，朝 北、西、南室內面積： 1354 呎。陽 台 800 呎。帶三車位及一儲 藏室開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝 西 南 室 內 面 積 808 呎。陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層， 朝北室內面積： 715 呎。陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層， 朝北、西、東室內 面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層， 朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴 室，34 層 朝 東 南 室 內 面 積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬

2988 E. 52 Ave., Van 溫東 Killarney 全新屋

新盤

溫 東 Killarney 名 區，全 新 落 成 三 層 共約 2850 呎，只叫 價$2,088,000 歡迎 約看。 $2,088,000

周六 2-4 時開放

6304 Marine Dr., Bby 本那比孖屋預售 本那比左右相連孖屋

新盤

預售，各 1956 呎，5 房 4.5 浴室，間隔寬敞實 用，工料一流。

呂 洪 Warren Lu

604-716-5198 www.warrenlu.com 沒有海外買家稅

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000

新盤

沒有海外買家稅

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800

新盤

沒有海外買家稅

Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000

沒有海外買家稅

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000

新盤

周六 2-4 時開放 1501 1221 Bidwell Street, Vancouver

301-3133 Cambie Street, Vancouver

溫哥華市中心英灣 2 睡房 2 全衛 1 書房 800 尺 海 景 公 寓 ， 6 年 新 ， 空 調 ， Sub-Zero, Miele 電器，歐洲櫥櫃，實木地 板 2 車位，1 儲藏室，24 小時管理員。走路 到海灘，斯坦利公園，丹曼街。

溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩 層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿 房，健身房，管理員。交通便利，近商場， 餐館，輕軌車站和學校。

$1,760,000

新盤

305 7633 St. Albans Road, Richmond 列治文近 3 號路安靜 1200 呎大戶 型 2 睡 房 2 全 衛 公 寓，客 廳 高 屋 頂，採光極佳，大陽台俯瞰花園，不 銹鋼電器，保養佳，無出租限制。 $1,380,000 $635,000

新盤

D SOL

1508 6971 Elmbridge Way, Richmond

40 19455 65 Avenue, Surrey

列治文奧運體育館旁大統華樓上 東南角落 15 層單位，視野好，2 臥 室佈局合理，不銹鋼電器，大廈有 健身房，會所和空中花園。 $735,000

素里 Cloverdale 區 12 年新 2 層聯排屋， 大戶型 1,334 呎，2 房 2 全衛浴，廚房更新 石英檯面和不銹鋼電器，保養佳，小區中 最佳位置，新裝修品味主臥衛生間，低管 理費。近公交，商場和學校。 $515,000

新盤

117 6660 Buswell Street, Richmond 列治文市中心 1 房 1 衛浴 800 呎公寓 單位，1 車位，1 儲藏室。本公寓現在 正與本地大開發商談判併購重新開 發高層公寓，機會難得？ $369,900

30 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

馮國光

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：

▲新盤：

#202-8460 Granville Ave.

▲新盤： #213-2631 Viking Way

明報地產金頁

馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤： West Coquitlam, Lougheed Height 1

名發展商 Bosa Project 25 列 市 office space 出 樓向西北 Corner Unit 2 房 賣 約 1214 呎，20 年 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 台，獨家 Assignment Sale 新。價$38 萬 8 $68 萬

列 治 文 16 年 柏 文，2 睡房，2 廁，約 993 呎 $65 萬

▲新盤： 3859 Toronto St., West Coquitlam, 2780 No.4 Road Port Coquitlam Lougheed Height 2 列治文 近 Metrotown Royal Oak Sky Train 站，一睡 舊屋地大 10,348 平方 27 年新 5 睡房 4 廁 名發展商 Bosa Project 21 樓向西南 Corner Unit 2 房 房一廁約 621 呎，4 年新 呎，位 於“Michael”鄰 2 層 屋，約 3,150 平 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 11' 樓 底 頂 層 保 養 如 新 近，zone RS1/D，有 機 方呎，業主急售。減 台，獨家 Assignment Sale 會發展 ， 減價$145 萬餘 叫價$53 萬 $50 萬 6 $73 萬 價$109 萬 8 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 #416-5788 Sidley, Burnaby

ANNE LO 羅安安

DOMINIC LO

葉兆成

手提﹕604-649-3180 604-306-0306 公司﹕604-273-3155 平靚正！！任你揀 ①

②

列 市：23 年 靚 屋，地 大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清 靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地 熱暖。有獨立出入門口出租單位。優 點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。 請電 Anne Lo 604-649-3180 約看

CHRIS IP

7875 Manitoba 西 區，地 33x115，RM8 zoning 可 建 三間城市屋，投資或自住均 可，上三下二，兩廁，特大廚 房，有裝修。$2,480,000

③ 列市：

新盤

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

D L O S

都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 槽。鄰近公共交通，位置十分方便。只叫價$688,000。 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

D L O S

城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

葉 太 PATRICIA IP

SEAFAIR REALTY

604-273-3155

www.chrisip.ca

新盤

新盤

604-345-2288

#217-12871RailwayAve. $649,800 新盤

列市 1256 呎 2 房 2 浴 29 年新 向東單邊柏文，特大主人房，煤 氣壁爐，仿木地板，廚房花岡石 面，不銹鋼電器，特大露台望 向公園，環境清靜，2 車位及儲 物櫃，近中小學，漁人碼頭。

603-8288Saba Rd.Richmond $525,000 新盤

列市中心柏文，20 年新西 北角 750 呎 2 房 1 浴，另有 55 呎露台。新仿木地板，油 漆，廚房花崗石面，1 車 位及儲物間，近天車商場， 投資自住皆宜。

7180 Langton Road, Richmond $2,480,000 地 120 x 0 8

列市西區近市中心 80x120 呎大地，2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中 小學，商場，交通方便，環境 清靜，可重建 4 千餘呎大屋， 投資自住皆宜。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

31

2 0 19

15515 Columbia Ave., Ocean View White Rock

•完美海景直達海濱 •冇遮擋海景及山景 • 2555 呎 3 層大屋及硬木地板 • 450 呎陽台及露台

•每年收人$42,000 • 3 大睡房及 4 廁 •主人房各有男女衣帽間 •售價低於估價

https://vimeo.com/304874176

872 Keil Street, East Beach White Rock

• 2018 年建成 3860 呎大屋 • 5 睡房/5.5 廁 •有電梯，遙控百葉簾及硬木地板 •歐式廚房及 6 座位島型櫥櫃

• 1350 呎露台及陽台 • 2 套房/每年收人$14,000 •影音院 •近餐廳、購物及海灘

https://vimeo.com/322383906

$1,799,000 ˙ MLS#R2348830

$2,099,900 (包 GST)˙ MLS#R2347367

12713 24 Avenue, Crescent Heights

14433 Sunset Lane, White Rock West Hillside

•佔地 15,115 呎並設有圍欄 • 2015 年由德國設計師精心設計 • 5 睡房（套房）/6 廁 •客房或另一主人房於主層

•中央冷氣及實木地板 •主層 10'高及門方 20'高樓底 •可步行至 Crescent，128 Acre Park 及交通 •校網：Crescent Park & Elgin Park

https://vimeo.com/252249927

$2,500,000 ˙ MLS#R2344168

17372 3 Avenue, Summerfield

•大屋 3222 呎共 3 層 • 2016 年建築 •背著 7 英畝 Dufferin 公園 •向南方向

• 5 睡房/4 全浴 • Carerra 雲石面及硬木地板 •標準套房/每年收人$14,000 •近 99 號公路

https://vimeo.com/301311263

$1,359,000 ˙ MLS#R2356022

•全屋有圍欄 • 3,771 呎，共 3 層，6 睡房/2 廚房 • 1,200 呎 2 套房 •適合大家庭或住家看護 • 500 呎有蓋陽台連暖氣

•安靜沒有繁忙街道連海景 •步行指數高：海灘、商店、住宅區、 休閒及交通 •校網：Semiahmoo 中學連 IB 課程

https://vimeo.com/295270748

$2,200,000 ˙ MLS#R2312522

15274 Royal Ave., Uptown White Rock

• 3363 呎 1/2 孖屋連海景 • 3 睡房/3 廁 •每年收人$44,400 •租客按月出租

•獨立出入土庫 •雙車房於 Royal Ave 夾 Triple Parking 後巷 •中央冷氣

https://vimeo.com/310658436

$1,498,000 ˙ MLS#R2332760

2870 128 Street, Crescent Pointe Estates

• 230 英尺海濱 •保安大閘 •佔地 79506 呎（連接 2 個物業） •主屋 6021 呎 • 619 呎 訪客屋及 1155 呎平房 •車庫可容 6 輛汽車（1700 呎）

•混凝土泳池及網球場 •靠著 City Park 以東 • Moorage - 可步行至 Crescent Beach Marina

https://vimeo.com/326450536

$5,580,000 ˙ MLS#R2352383

12489 28 Ave., Crescent Heights View Home

• 佔地 21838 呎安靜街 • Crescent Beach, Blackie Spit 及 North Shore 山景 • 5 房/4 廁 • 3532 呎共 3 層 •一手業主/獨特建築

•特大車房工作室 • 500 呎陽台及露台 •可重建 7000 呎大屋 •每年收人$15,000 • Crescent Beach 小學& Elgin 中學

https://vimeo.com/325812868

$2,999,000 ˙ MLS# R2351077

15399 Russell Ave., Downtown White Rock • 3 層高大屋，近 Peace Arch 醫院 •光猛西南街角物業 •適合醫護人員 •有圍欄私人後院 •近白石鎮市中心 • 3 睡房（套房）/3 廁 •校網：White Rock & Semiahmoo 中學 •地庫有套房—獨立出入 連 IB 課程

https://vimeo.com/306081810

$1,050,000 ˙ MLS#R2327841

32 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

CEDRIC WONG 黃 博 特

首 10% 金 牌 經 紀 獎

778-238-3305

專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

D SOL

4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。

226 E Woodstock Ave.

6626 Inverness Ave. Van. 新盤！

新價

$1,599,000

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

6250 Leibly Ave., Bby

3779 Manor St., Bby

D SOL

位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承 建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口 意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡 房單位。

新盤！

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$1,999,000

D SOL

Master Medallion Member

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

$2,985,000

4825 Joyce St., Van. 新盤！

$2,448,000

3771 Oxford St., Bby 新盤！

$2,999,999

$3,200,000

本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅，平 正 大 地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手 工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請 預約看。

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

明報地產金頁

6461 Sophia St., Van. East

新盤！

$2,398,000

5657 Kerr St., Van 新盤！ $1,495,000

新盤！

$1,699,000

151 58x

$2,688,000

D SOL

新盤！

$1,998,000 地

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。

$1,648,000

25 0x1

地5

$1,749,000

熱盤

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 購物中心，是南本那比最優越位置。

全新屋，2-5-10 新屋保養，間隔一流，5 房獨立屋， 上層有 3 房，下房有 1 房連全浴室，方便招待訪客及 長者，另有 1 房合法單位，位置優越，高級建材，一定 要看！

4833 Herry St. Van. 新盤

#318-5470 Ormidale St., Van. 新盤！靚價！

4376 Price Cr., Bby.

SOL

D

$1,398,000

$499,000

D SOL

周六 3-5 時開放 頂級家庭屋，約 10 年新，位 Main 街最優越地段，地 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 位於快速發展社區獨立屋，共 6 房，3 房為套 33x111 呎 平 整 靚 地，地 點 優 越，位 著 名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗 30x111 呎，3 層屋共 2,000 方呎，共 6 房，上 2 房，主層 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 房，有獨立出入口，間隔寬敞，獨立雙車房， 街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租），現屋 2 房，另有 2 房獨立出入，可出租，有 2 車庫，前門可停 後園，步行到 Joyce 天車站及所有社區設施 適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。 車，大型全圍欄後園，可作 BBQ 燒烤樂，請預約參觀。 位，近 David Thompson 中學及小學 ，保養良好，必看。

由著名 Wall Centre 承建全新 1 房+書房柏 文，頂級建材及間隔，單位向南，光猛寧靜， 有新屋保養，適合首次置業者出租或入住， 步行數分鐘即到天車站，請來電預約。

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

請瀏覽網頁參閱更多樓盤 Web: www.cedricwong.ca Email:info@cedricwong.ca

Lidia Li 李潔 Personal Real Estate Corporation

9年

陽光經紀，誠信超群。客戶至上，口碑載道。 為追求卓越的您，提供最專業優質服務 9 年金牌經紀

2052 E.49th Ave., Van. 東區 Killarney

大量精彩相片及動畫請上網瀏覽

直降 $40 萬

新盤

604-267-1833

新盤

代建新屋 溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可 代建主屋連合法出租地庫單位或建兩間孖 屋，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱， HRV，2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

4 月 13 日 ( 周 六 )2-4 時 開 放

1912 W. 36th Ave., Van. 加 幣 $3,990,000

#607-4685 Valley Dr., Van. 加 幣 $2,388,000

罕有 3 大睡房+書房，中層水泥

特式大宅，面積 3,309 方呎，建於 40x120 呎大地 柏 文，Quilchena 公 園 區，面 積 上，陽光後園，全新廚房及浴室面，5 房 5 衛，步行 1851 方 呎 連 300 方 呎 有 蓋 平 到 Shaughnessy 區。 台，2 私家有閘車房。

新盤

新盤

#304-1189 Melville St., Van. 503, 5989 Walter Gage Rd., Van. 加 幣 $960,000 加 幣 $1,189,000

溫市中心 Coal Harbour 特大 1 睡房，720 方呎，235 方呎特大陽 台，有瀑佈景觀，住屋一樣，44 樓頂層設有游泳池。

UBC 區內'Corus'高層水泥柏文，1218 方呎，向東南單邊單位，2 睡房+2 浴室+ 大陽台可眺望北岸山景。客飯廳鋪設硬 木地板，大型步入式衣櫃，特色設計廚 房配有花崗石桌面，Miele 電器，特色櫥 櫃，向東、南及北，採光一流，更多圖片。

溫西 2 個樓花轉讓

女皇公園對面珍貴 Contessa 樓花轉 讓，1 居室+書房，9 呎樓底，超高端電 器，寬敞陽台，另罕有向南 2 居室＋書 房。 叫價 #207 $769,000， #211 $1,359,000。 5289 Cambie Rd.

604-377-4881

604-257-8888

(國、粵、英語)

1102-2378 Alpha Ave., Bby 1968 Nassau Dr., Van $539,000 三層 $2.298M

本那比 Brentwood

本 那 比 Brendwood 社區水泥柏文，入 伙 僅 數 月，1 房 458 平方呎加特大 陽 台，單 位 朝 東， 採 光 好，視 野 佳， 帶一車位，一儲藏 室，豪 華 住 客 會 所，鄰 近 天 車 站， Brentwood Mall， 公 車 直 達 SFU、 Downtown 等等。

誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 誠徵溫東、溫西、本那比、列治文 各區靚地，另 各區靚 地，另 有 優 質 暗 盤 歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881 近期售出記錄

周六 2-4 時開放

鄒 麗 宏

West Coast

karanvirbiring@gmail.com

Vancouver West 溫西 2606-8191 Cambie St. 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

P.R.E.C., B.F.A

2014

604-728-5990 (English)

中文/英文/微信：6043418838

www.16043418838.com

LAI-WANG CHOW

KARAN BIRING

Vancouver East 溫東

3281 E. 7th Ave. 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr Burnaby 本拿比 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

東區 Fraserview

新價

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝 向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另 加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

202-7080 St. Albans Rd., Rmd. 列治文 Brighouse South

新價

D D L L O O S S 列治文 Brighouse South 區高尚水泥柏文， 位置優越，兩房兩廁，806 呎，由著名建築商 Bosa 建的，帶一車位及一儲物室。設備包括 健身室，按摩池，娛樂室等，有 Care Taker。

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr

D D L L O S SO

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

Henry Lam 林亨利 www.HenryLam.ca

精通國、粵、英語

新盤

210-4685 Valley Dr.,溫西

D L O S

位於 Commercial 和 E Broadway 商區，市政府批准 共 2,364 呎的被動式節能雙拼屋設計方案，RT-5 土 地用途，總土地面積：3,175 呎，容積率為 0.75 前 duplex: 3 房 2 浴，室內面積 1,453 呎 後 duplex: 2 房 2 浴，室內面積 911 呎

Marguerite House，位 於 溫 西 Quilchena 區， Polygon 出品，2 房 2 浴+den，朝南，室內面積 1,066 呎，頂尖學區：Shaughnessy 小學，PW 中學，York House/Little Flower 等私校

$1,399,000

$1,388,000

加微信

掃一掃

土地整合，雙拼屋開發/投資機 會！位於 Knight 和 King Edward 街，4 塊土地整合項目，佔地共 約 18,390 呎，RT-10 土地用途 ，市政府規劃雙拼屋，目前容積 率 0.75，有潛力上調至 0.85，價 格及項目詳情致電查詢！4 塊地 總價格： $11,398,000

1620 E 11th Ave.,溫東

Seafair Realty

Realtor.EmilyYu@gmail.com

1419/1427/1433/1437 E 27th Ave.,溫東 新盤

Emily Yu 余珊珊

Lamh@sutton.com

778.829.1919

33

住宅 • 商業 • 土地 • 樓花 5303-1480 Howe St.,溫市中心

604.218.6786

6720 Chatterton Rd.,列治文

樓花轉讓

905-3355 Binning St.,溫西 獨家暗盤

SOLD

Vancouver House 溫哥華一號公館，Westbank 出品，4 房 3 浴，室內面積 2,136 呎，53 樓無遮 擋 景 觀，單 邊 東 北 朝 向，2 停 車 位 + locker。

列治文 Granville 名區，私人訂製豪華別 墅，土地面積 11,390 呎，室內面積 4,761 呎，5 房 6 浴，3 車房。

$4,788,000

$4,090,000

2158/2156 Grant St.,溫東

Binning Tower，位於著名學府 UBC，2 年新公 寓，9 樓 3 房 3 浴+den，室內面積 1,482 呎，單邊 東北朝向，臨近 Wesbrook Village 商場，詳情致 電查詢！

5102-13495 Central Ave.,素里

$1,768,000

Oakridge 橡樹嶺樓花項目

新盤

D L O S

臨近 Commercial 和 Nainamo 商區，全新溫東內 街前後雙拼屋，總土地面積 3,564 呎，南北朝向 前 duplex：3 房 3 浴，室內面積 1,610 呎 後 duplex: 2 房 3 浴+den，室內面積 1,610 呎

3 Civic Plaza，素里市中心第一高摩天大樓，全新頂 樓雙層 Penthouse，2 房 3 浴，室內面積 1,100 呎，朝 南 180 度無遮擋觀景，2 車位+locker，樓下天車站、 SFU、Kwantlan、T&T、銀行、餐館等，無 GST!

Westbank 西岸置業集團出品， 溫哥華歷史上最大的項目，好 $869,000 戶型，好價格，現在預約，包拿！

$1,179,000/$1,199,000

Personal Real Estate Corporation

明聲報在手 輕鬆看世界 加拿大第一份中文免費報 提供 iPad電子版

Royal Lepage Westside

已售 3145 E 50 溫東區 Killarney 南向 44.7x121 大地，豪華 府邸 3,777 呎 5 年新，設計上採用懷 舊傳統風格，正層 10 呎高樓層設有 客飯及家庭廳+書房，開放式廚房，頂 層 3 套房，主人房有高雅火爐分隔開 房間及洗手間，地下室設有兩個獨立 單位（2 房及 1 房） ，3 車房，花園設有 自動灑水系統，近中小學社區中心及 香檳購物商場。 $2,750,000

7137 Stirling 溫東區

Fraserview 4028 呎 3 年新 9 房 8 廁 豪華住宅，設有中央冷氣，正層客飯 廳家庭室中西式廚房，樓上 4 房，土 庫設有兩個獨立單位（2 房及 1 房） ， 2 房車房屋，44x112 大地，10 年新 屋 保 證，Kingsford Smith 小 學 及 David Thompson 中 學 校 區，鄰 近 Killarney 社區中心及 Fraserview 哥 爾夫球場。 $2,898,000

已售 6610 Vivian 溫東

Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式 設計，正層樓高近 10 呎，客飯及 家 庭 廳，中 西 式 廚 房，頂 樓 4 套 房，地下室設有電影院，酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋，地大 42x134。

$2,990,000

已售 2036 E 52 溫東區

加拿大明聲報(溫哥華)

3948 W 32 溫西區

Dunbar 區 全 新 高 尚 住 宅 3003 呎 設 有 空 調 及 中 式 廚 房，頂層設有 4 睡房 3 衛間， 華麗主人套房，地下室可作 電 影 院 及 酒 吧 用 途，地 大 33x130，兩個車房，區內名校 $3,968,000 $1,680,000 林立。

Killarney 大地 33x133，2,676 呎 33 年，正層 1,481 呎 3 房， 寬闊客飯廳，另設有家庭室， 特大太陽房，下層 1,195 呎，3 房 1 廳獨立單位，雙車房，近 域多利街，購物交通方便。

2715 E Pender 溫東區

Hastings-Sunrise 喜 士 定區交通購物方便，房 屋 1395 呎，設有 4 睡房 2 廁所，標準地 33x122， 主要地價，可即時交吉。 $1,128,000

34 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

Allan Ge MBA 葛釗

明報地產金頁

778-318-8991

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 400 宗 地 產 買 賣

（國，粵，英）

Amazing Brentwood 樓花轉讓 Metrotown 兩房樓花轉讓 1509-7358 Edmond St., Burnaby

緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快， 歡迎委托樓宇及樓花買賣 ！急需新盤！！！查看更多樓 花及樓盤請瀏覽網頁 www.allange.com

本拿比 Brentwood Mall 重建項目，絕對 中心位置，現有以下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000

Metrotown 天 車 站 旁 兩 房 樓 花 轉 讓，800 餘呎向東北，9 呎樓底，中 央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游 泳池，2020 年落成，只售$868,000

Station Square 3

Kings Crossing at Highgate

Kings Crossing 樓花轉讓，位於本 拿比 Highgate Mall 旁，由名發展 商 Cressey 建造。542 呎向南，格 局方正實用，中央冷氣，高檔裝修。 2019 年落成，轉讓價$498,000。

#5306-4670 Assembly Way, Burnaby

新盤

本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station 本拿比 Metrotown 中心全新落成高檔樓盤 Station Square 二期，次頂層 1100 餘呎室內加近千呎大陽台，東北南三面 Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成 朝向，望鹿湖，山景，海景及市景。單位有中央冷暖氣，11 呎 ，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝 樓底，電動窗簾，高級電器，雙車位及儲物室。樓下即有超市 及餐館，交通購物便利。現只售 158 萬 8 千（包 GST） ，請即 修 ， 現有一二三房單位轉讓 ， 歡迎來電查詢 。 致電約看 。 位於本拿比 Highgate Mall 旁， 4711 Hazel Street, Burnaby Gold House at Metrotown Metrotown 1 房樓花 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 新盤 1. 一房向南向北$498,000 起 2. 一房向西$528,000 起 3. 一房加書房$548,000 起 4. 兩房$748,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

新盤

Metrotown 高層柏文樓花轉 讓，一房約 631 呎，中央冷氣 ，高檔裝修。包一個車位及儲 物室，2019 年 中 落 成，只 售 $578,000。

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。 中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單 位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$938,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$1,088,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中 央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成，現有以 下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起

Gilmore Place 2 by Onni

Ovation

Georgetown

新盤

便價新盤

新盤

本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$599,000 起 著名發展商 ONNI 位於本那比 Brentwood 位於二埠 New Westminster 天車站和豪庭 88 位於素里市中心商場旁，近天車站大型綜合 2. 兩房一衛，$768,000 起 ，32 層高檔樓盤，中央冷氣，近 9 呎樓 性社區喬治城，第一期含單身，一房兩房單位 超大型新盤，樓盤位於 Gilmore 天車站旁， 商場旁 底。一二三房價格由 40 萬出頭起，年輕一代上 3. 兩房兩衛，$968,000 起 一共十棟住宅和辦公樓，樓下有商店超市及 車盤和適合投資。現正內部預覽，十月開售， 360 餘呎至 700 呎，間隔方正實用，價格實惠 4. 三房西北向，$1,280,000 起 娛樂設施。第一期即將推出，請即致電查詢。 請即致電查詢。 ，20 餘萬起。即將內部預覽，請即致電查詢。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

全新

35

1 年新

4437 West 13th Ave.

$5,499,000

4016 West 32nd Ave.

$4,388,000

溫西 Point Grey 名校區房

溫西 Dunbar 名校區房

全 新 5 卧，6 浴，室 內 面 積 有 3,599 呎。地 大 41 X 122、座 北 朝 南、 共 5,002 呎。開放式佈局，採用精湛工藝，豪華裝修和智能自動化家居 系統。亮點包括令人印象深刻的門廳，3 層均有挑高的樓底，帶有頂級 Miele 家電的中、西廚房，帶山景和部分水景的屋頂露台。寬大地下室 帶有酒吧，娛樂廳，最新的 4K 投影系統的影音室，蒸汽浴室，超大 3 車 庫 等。鄰 近 頂 尖 學 校 包 括 St. George’s 男 私 校，Crofton House 女 私 校，Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學和 UBC 大學。

距離 St. George's 私立高中和小學只有幾分鐘的路程!!優雅的 5 臥，6 浴 住 宅 坐 落 於 理 想 的 Dunbar 區。室 內 面 積 有 3,000 呎。地 大 33 X 130、座南朝北、共 4,290 呎。歐式經典設計擁有高品質的工藝和精細 的手工。亮點包括寬敞的開放式佈局，挑高的樓層，中央空調，帶高級 家電的廚房，獨立的中式廚房。樓下有影音室和獨立合法的兩臥室套 房。鄰近頂尖學校包括 St. George’s 男私校，Crofton House 女私校， Southlands 小學，Lord Byng 中學和 UBC 大學。

3D 視頻看房: www.ayen.ca/4437

3D 視頻看房: www.ayen.ca/4016

604.836.1682 Mo Wei Tsang 曾慕偉

聚 焦 加國 放 眼 全球

專營私人 商業房地產 瀏覽樓盤、請登入 網址：www.motsang.com ∗精通國、粵、客、英語 Westcoast 電郵：mwtsang@aol.com ∗二十餘年豐富經驗

VANCOUVER | TORONTO

明報手機 APP 全面 升級版 ■ ■ ■ ■

界面設計簡潔，令閱讀更加直觀明瞭 信息覆蓋全面，本地資訊、全國新聞、國際時事盡在掌握 文字、圖片、視頻有機結合，內容豐富有趣 娛樂視頻每天放送，緊貼明星潮流資訊

􀲔 搜尋 明報加拿大 或 Ming Pao Canada

1301-1575 Beach Avenue, Vancouver $4,998,000

PH3604-838 W Hastings St.,

Vancouver $5,380,000

新盤

溫哥華西端海濱 Sub Penthouse，地點佳，售價 優，售價低於政府估價，1 層設計超過 3700 呎。 享有 360 度寬闊福溪，Burrard 橋、英格烈海灘， 無敵海景。特色：3 房 4 衛浴，娛樂室帶水吧，高 級裝修，大量採用實木，花崗石及硬木等，精雕 細琢，難怪是數個領使館宮員的前住所，機會難 逢。快約看。

溫 市 中 心 8 年 新 ， Jameson House Penthouse，得獎著名建築師 Norman Foster 傑作。2 層，3 房 3 浴，2888 呎。寬大屋頂平台 帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓底，觀景 大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。

#2002-1205 W Hastings St., #1402-837 W Hastings St., Vancouver $3,988,000 Vancouver $2,638,000

減

新盤

溫市中心高豪港核心位置，Cielo 大廈，屋主自 住並已翻新，仿如新單位。時尚廚房，島形枱面， 客廳落地大窗可望見水景及山景。2 房，2 浴， 1278 呎。另有辦公室，洗衣房/儲物室，陽台，高 級廚櫃，2 個洗碗機，微波爐，LED 燈飾，電壁 爐，優質硬木地板等。大廈附設屋頂健身，Sky Spa 等。鄰近市中心著名景點，生活舒適悠遊。

溫市中心 Terminal City Club Tower，罕有 2 房 3 浴，2591 呎行政級豪華單位，享有海景，山景及市 景。室內裝修美不勝收，揉合古董擺設及光亮混凝 土地板，時尚瓷磚及華麗廚房融為一體。24 小時保 安，大廈設會所設施，健身室，泳池等。步行至高豪 港，新會展中心。生活方便。現在旁邊#1404，769 呎，1 睡房單位同時出售，可增加額外空間。

罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast

獨家專賣

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

這無疑是 Sunshine Coast 最佳的 low-bank 海 濱 地 皮。旁 邊 是 豪 華 渡 假 酒 店 (Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西 南，擁有 1,500 呎迷人海濱景致，私密佈局，聳 立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家門前。3 塊地 可獨立購買(一塊 10 畝 售$1M，一塊 17 畝 售 $6.5M，一塊 12 畝售$4.5M) 歡迎來電查詢。

189 Strong Road, Port Moody $3,898,000 減

滿地寶，11 年新，超大平地 335x129 平方呎。2 層，藝術精品，超高樓底，選用優質木窗及門。4 房，4 浴，5127 呎。廚師式廚房，高級電器系列， Double Wall 焗爐，6 頭燃氣煮食爐頭，可放 1,000 瓶的酒窖。主層主人套房，1 睡房，辦公室。樓上 2 大房，3 車庫。其他特色：冷氣，陽台，暖爐，漁池， 灑水系統。適合退休人士或成長中家庭。

#1605 及 1404-837 W Hastings St., Vancouver $1,500,000 及$1,088,000

兩間

溫 市 中 心 Terminal City Club Tower# 1605，2 房 2 浴，1248 呎，有海景，山景及市 景。室內間隔實用，可 放 大 傢 私 #1404—1 房單位，配有套浴廁 及化妝間，769 呎。大 廈設會所設施，健身 室，泳池等。步行至高 豪港，新會展中心。生 活方便。

獨家專賣新盤

1438 West Hastings St.,

Vancouver $1,570,000

SOLD

高豪港 Live 1309 呎，3 房 3 浴， 現 適合自住或投資

旺舖出售$685,000

鄰近西 10 街，座落在 Tolmie 街上。現租 予 Curve 健身中心。約 949 呎，有穩定租 金收入。旺舖鄰近前 Safeway 發展地塊， 未來有快車站至 UBC，適合長線投資。 勿失良機。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

FLOSSIE CHAN 陳志芬

John Lu 盧俊達 電話：604-782-0261 精通 國語，粵語，英語

Email：Johnlu@royalpacific.com

Personal Real Estate Corporation

flossie-chan.myrealpagewebsite.com

保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。

Sussex by Townline 本那比樓花 773 呎高層 2 房 2 衛，東 南朝向，1 車位 1 儲物室， 中央空調，2020 年落成。 售$888,000

Metrotown

精通國、粵、英語

960 呎兩房兩廁，高級新裝修 25 年三房三廁，永久業權，有 廚廁，油漆，燈飾，不銹鋼電器 車房，陽台，花園，1402 呎向 ，木地板，一車位，兩 lockers， 南城市屋，新裝修廚廁，油漆， 地板，燈飾。交通便，近商場。 即可入伙。叫$918,000 周日 2-4 2-4 時開放 時開放 周六 2-4 時開放 叫$778,000 周日

許錦松

604-726-7273

兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄695,000 成 交有 5000 折扣

高貴林港二層平地 52 年獨立屋， 室 內 2,206 呎，大 地 7,923 呎 （64'x123.8） ，上層三房一廚一廁 ，下層二房一廚一廁，有獨立門口 出入，步行 10 分鐘可到西岸特快 火車站，可到 downtown，五分鐘 到公巴站。叫$988,000

1235-4500 Kingsway 本那比鐵道鎮麗晶廣場地舖， 人流旺，貼近公巴站及廣場出 口，面積約 430 呎，合各行各業 。租 金 每 月 $5,300，包 管 理 費 及地稅，舖內有水龍頭及星盆 ，合各行各業。

旺 舖 出 租

SOLD

LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778

王秋萍

Pacita Chua 604-808-8610

Pacita.chua@shaw.ca Pacitachua.com

4336 Locarno Crescent Vancouver 603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $6,680,000 $1,698,000

West Coast 604-415-9800

2136 Hawthorne Ave

獨家

Station Square 5

蔡尚輝

Edison Chua P.R.E.C. 604-728-1939 edisonchua@gmail.com edisonchua.com Oakwyn Realty Ltd.

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

樓花轉讓

新盤

1480 Howe St. 溫西 Vancouver House 由 Westbank 精心建造，推 出後數周便火速售罄。2019 年夏季入伙。 #2611，415 呎，開放式 Studio 減 $698,000 $1,350,000 #2301，717 呎，2 房 新

溫 哥 華 西 區 位 於 POINT 位 於 溫 哥 華 著 名 的 TUDOR GREY 近海灘及 UBC 大學， MANOR，面朝英吉利灣無敵海景 無敵海景及山景。一流裝修， 及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥 室和 2 浴室高級公寓，特大客廳 約 3400 呎共四臥室（三套房） 和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車 ，豪華主人套房，前後園日光 位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮 露台。預約參觀。 賓服務及客人套房。請預約參觀。 H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca

AL KASSAM 604-616-9686 e-mail:al_kassam786@hotmail.com

#216-3738NorfolkSt.,本那比 #202-3767NorfolkSt.,本那比 $555,000

$549,900 新盤

新盤

整潔光猛面向園景及水池，939 方呎 溫哥華與本那比交界，時尚歐 ，特大 2 睡房，2 浴室柏文，寬敞設計， 式，1022 平方呎，單邊單位，2 客廳設燃氣壁爐（管理費已包燃料費 房 2 浴室，間隔寬敞，9 呎高樓 ） ，2 車位及特大儲物櫃，寧靜，設有 天花牆線，仿木地板，S/S 電器，可出 底，光猛開陽，新油漆，新地板， 租及養寵物，鄰近商店，商業區，食肆 翻新浴室，不銹鋼電器，1 車位 ，學校，公共交通等，投資自住皆宜。 及 1 儲物櫃，交通方便。

1503-5885OliveAve.,Burnaby

本那比 Metrotown 中心 地點超大高層水泥柏文 ，2 房 2 浴，共 1,156 呎， 向東北，超靚市景，全翻 新，不銹鋼電器，抵買。 $808,000

盤 新盤 新

#905-6688ArcolaSt.,Burnaby

南本那比 Highgate Mall 鄰近，7 年新高層水泥 柏文，兩房兩浴，共 829 呎，有大陽台，向東，保 養如新，交通便。有車位 和儲物室。叫$679,800

新盤

DANIEL HUI

Metrotown

Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay

SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca

列市中心靚景柏文

3442 E4 街，66.7x124 大地，坐南 1506-6080 Minoru Blvd.180 向北，擁有兩地契，每邊 33x124， 度靚山及城市景高層一房， 可建後巷屋，現為兩層大型溫特， 650 呎，大陽台，壁爐，兩車位 35 年新，約 2800 呎，共 7 房 6 廁， 柏文，保養一流。樓下即到商 樓上 2017 年新裝修地板，油漆，廁 所，寬敞光猛，交通便，機會難逢。 場，天 車 站。叫 $525,000，超 筍。 叫$2,599,000

Station Square Tower 4

792 呎 2 房＋1 書房，1 車位 1 儲物室，2019 年 落成。 售$838,000

請電 604-830-0388

免費估價

香檳區三房城市屋 1202-1500 Haro Street 3385 Fieldstone Ave. 西端靚景兩房柏文

溫東雙連靚地

新盤

$2,750,000

2205-1618 Quebec St.

溫市中心，朝北，5 年 新，2 房 2 廁，1536 呎 ，豪華 Penthouse，有 山、水及城市景，10'2 高樓底。

減

$540,808

1508-6888 Cooney Rd.,

Emerald -近列治文商場和 公 共 交 通。保 養 好 角 落 1 房+書房。合首次置業和投 資。中央空調，節能窗戶，高 級石英檯面及木面櫃。包括 1 個停車位。北岸山景。

減價

$818,000 新盤

$750,000

#906-7888 Ackroyd Rd.列治文 3002-1009 Expo Blvd.

QUINTET“E”座 2 年 溫 市 中 心 Yaletown， 新水泥高層大廈，列治 Landmark 33，高層，有 文中心地段，2 房 2 浴 無敵城市景，落地大窗 室，角落位置，888 呎，，有翻新，1 房加書房及 儲物室，723 呎。 加 2 車位。

$728,808

901-111 E 1st Ave.溫東

CGA.,CPA

連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價

MASTERS AWARD

604-649-1283

Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息

JOE CHAN,

West Coast

明報地產金頁

減

$2,058,000

3503-1351 Continental St.溫西

Block 100 優越地位，步行到 市 中 心 Maddox， 由 生活所需，食肆，天車等等，1 Cressey 興 建，水 景 及 房+書房，1 浴室，605 方呎，2 城市景，2 房 2 浴加書房 年新，1 車位及 1 儲物櫃，柏文 提 供 5,000 方 呎 會 所 設 備， 及儲物室，儲物櫃，相連 2 車位！ 2-5-10 新屋保養。

為你打開

#1501-5899 Wilson Ave., Burnaby 本那比 Metrotown 中心靚地點，罕有 超大高層水泥柏文，3 房 2 浴，1,237 呎，向東北，超靚景，新電器，有雙車 位及儲物室。叫價$859,000 新盤

新盤

#1504-4300 Mayberry St., Burnaby

本那比 Metrotown 靚地點中央公 園，1 房加一書房，共 783 呎，大露 台，近 天 車，Metrotown 商 場。叫 $495,000 #1202-6055Nelson Ave., Burnaby 本那比 Metrotown 中心。高層水泥柏 文。兩 房 兩 浴 共 1,070 呎。靚 景 向 花園，保養好。 叫價$639,000 高貴林 Evergreen 天車站，鄰近 Lougheed Mall 高層水泥柏文，19 樓，2 房 2 浴，共 959 呎，有大露 台，2019 年底完工。由著名發展商打造，高級建材 ，石英枱面，不銹鋼電器，木地板，有靚山和市景， 步行可到天車站和商場，有車位，叫價$750,000 Coquitlam West，詳情請電給我。

安居置業的大門 逢星期四隨明報附送 大溫地區超過 300 要點免費派發！

樓花轉讓

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

30 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

CIRCLE of LEGENDS

鑽石大獎

泰坦大獎

終生成就獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

素 里 — 商 業 投 資 Cloverdale 區

北 Surrey 商 業 地 出 售

5723-176 St.

111 Ave.夾 128 St.

37

傑出成就獎

白金大獎

南 Surrey 生 意 連 物 業 出 售

2507-128 St.（10,513 地） 12350 呎 50x247 前舖後居，現經營雜貨店，前舖一層後 地 17,424 呎，全租滿物業一層，年租金 可建零售或倉貨，修車 二層上公寓，4 房全新裝修，下層可自 淨收$113,000，可申請發展商住兩用， 價$118 萬 用。價$250 萬 價$340 萬 南素里小農莊出售 溫東，旺舖出租，2 間 列治文 2088 No.5 Rd. 出 租 For Lease, Richmond

貨倉+辦公室 上下 2,485 呎 可自用或投資 $1.138M

Rupert St.夾 22nd Ave. ① 1250 呎，可經營美容按摩 ② 1517 呎，可經營海鮮零售 內部已有裝璜，可馬上開業

32 Ave./176 St.

2 塊 5 畝地，地平方正，每塊 344x643，附近有 大型開發，近主要公路，高球場，學校，泳池， 理想家園或建新屋。歡迎查詢。

OFFICE 2,583 呎

全新裝修 2 樓有河景，冷氣，全套辦公室家具， 可馬上啟動，大量停車位 2088 No.5 Rd.

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

當

奴

地

EDDIE CHAN 604-649-1192

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

604-644-0922

GOLD MASTER

carmanchu@shaw.ca

#301-6018 Iona Dr.

#16-6100 Alder Street 新低價

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

產

$778,000

朱漢榮

學番幾味

陳堅石

麥

$648,000

減

4 月 14 日周日 2-4 時開放 列治文 8 年新城市屋，1,200 呎，兩睡房+書房（可改裝 為 第 三 睡 房），兩 車 位。全 屋 新 油 漆，新 地 板。近 Lansdowne 購物中心，步行至中小學。即買即住。電 陳先生 604-649-1192

UBC 1 房水泥公寓，663 平方呎，12 年新， 包 1 車 位，1 雜 物 房。電 朱 生 604-644-0922

#401-9500 Odlin Road

#303-608 Belmont St., NW

新盤

$599,900

$299,900

新盤

D D L L O O S S 列治文 8 年新，頂樓，有山景，9 呎樓底，大陽 二 埠 開 放 式 studio，368 平 方 呎，包 1 車 台，兩睡房，兩全廁，814 呎。有車位及儲物 位，1 雜物房，6 年新水泥公寓，快！電朱生 格。自住或投資佳適。電陳生 604-649-1192 604-644-0922

#503-7788 Ackroyd Road

逢星期五 隨明報附送

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992

www.MingPaoCanada.com/Van

新盤

$838,000

列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192

#917, 8080 Cambie Road 新價

$690,000

列市 Aberdeen Residence 頂樓東南角兩房兩衛高級 公寓，光猛，840 平方呎，中央冷暖氣，實木地板，德國電 器，跟 1 車 位，二 樓 可 直 通 天 車 站，電 錢 先 生 778-238-2014

38 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

Tim Lee 李 健 賢

7620 Thormanby Cr. $1,328,000

604-872-3322 West Coast

新盤

列市西 Quilchena 靚區 60x100（6,000 呎）地，1,840 呎屋，3 至 4 房，靜區近學 校，公園，交通方便，自住，投資首選。

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

1760 Ioco Road Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000

9851 Gilbert Cr., Richmond $1,228,000 新樓盤

926-932 Clarke Rd., Port Moody $999,000

Port Moody 約 23,000 平方呎地，兩間孖屋可出租 4 個 單位，有現成租客，將來具潛力蓋建 2 間獨立屋，查詢 詳情請電 Diana。

列治文西區 Woodwards 靚區獨立屋

地 5,000 呎，屋 1,750 呎，3 房 1 書房，步行至著名 Steveston London 中學，鄰近公車站，交通方便。 自住，投資首選。

6460 Swift Av., Richmond $1,080,000 新樓盤

新盤

1607-8460 Granville Av. 5315 Lackner Cr. $479,000

$1,499,000

SOLD

SOLD

列治文西區 Woodwards 靚區溫馨獨立屋

地 4,150 呎，屋 1,680 呎，2 層 3 房加書房，2.5 廁， 坐南向北，安靜，高樓底客廳，4 年前裝修，自住，投 資兩相宜。步行至著名 Steveston London 中學，。

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 West Coast

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

Personal Real Estate Corporation

新樓盤

Tim Lee

分類廣告

6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢

報紙•網頁•手機 APP

全方位幫到您

www.simonyu.ca

榮獲 2018 年大溫地產局首 6%銷售成績 超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

3 合1

高貴林大地獨立屋 929 Stewart Avenue

周六、日 2-4 時開放

新盤

投資好機會，高貴林罕有極佳位置 ，9,028 呎平坦大地，屋 2,643 呎，2 層，4 房 2 廁+書房，可分割成兩塊 地，各可建一間 後巷屋，即成為 4 個可住單位，或可建 3 間獨立屋， 交 通 方 便，快 速 直 達 Lougheed Hwy 及 Hwy1。 新價$1,499,000

高貴林港獨立屋

1965 Harbour Street

25 年新，保養良好，地 4,026 呎，屋 2,793 呎，2 層。全屋共有 6 房 4 廁， 上層附有 13 呎 x8 呎有蓋陽台，下 層現有好租客，可提高收入來源。 交通方便，鄰近 Mary Hill Bypass， 數分鐘車程直達 1 號及 7 號高速 公路。 叫價$1,088,000

新盤

高貴林市中心清靜兩房柏文

#403-3107 Windsor Gate 4 年新，一手業主，頂樓向清靜內 街，852 呎，2 房 2 廁，向東靚山景 大陽台，1 車位及 2 儲物室。可享 用 18,000 呎豪華會所內有室外泳 池、運動室及……，步行可至天車 站、Lafarge Lake 及高貴林中心， 自住及出租皆宜。叫價$599,900

高貴林蟠龍山獨立屋

1551 Stoneridge Lane 21 年新，一手業主，地 3,509 呎， 屋 2,726 呎，3 層，全屋冷暖氣設 備，4 房 4 廁+2 書房，廚房及所有 廁所全新花崗石桌面，主層實木 地板，walk-out 地庫：洗衣房全翻 新及新廁所地磚，有潛質作地庫 出租單位。 叫價$1,199,000

明白

您所需

您所要

道 知

明報地產金頁

明報分類 明報 分類廣 廣告

幫 到您！ 地址： 5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話： 604-231-8992 I www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

39

Fred Choy Personal Real Estate Corp.

Commercial Top 20 Winner

超過 29 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

7608 6th Street 本那比東 $1,080,888

604-880-3462

終生成就獎

3163 Main St., 溫東 $3,280,000 • 1991 年物業，位於溫東 15 及 16 街繁忙街道 • 地面層面積達 2,735 方呎 • 已長期租出給著名食肆 • 每年淨收入約$108,000

1282 Kingsway, 溫東

•由發展商 Crystal View 開發 ‘Saxon’ 商住大樓 •位於本那比 Edmonds 社區 •全新街角零售單位（共有 5 單位） • C1 Commercial Zoning

7918 15th Avenue, 1,764 方呎（CRU#1）叫價：$1,196,000 7608 6th Street, 1,570 方呎（CRU 2）叫價：$1,080,888 7610 6th Street, 1,099 方呎（CRU#3）叫價：$757,000 7612 6th Street, 1,542 方呎（CRU#4）叫價：$1,061,000 7618 6th Street, 2,121 方呎（CRU#5）叫價：$1,459,000

• • • • •

$3,500,000

2 層高獨立商業物業 位溫東繁忙街道 有食肆租客至 2020 年 4 月 1 日 上層有 3 房月租出租單位 地大約 4,114.21 方呎 C-2 commercial zoning • 每年淨收入約$60,400

8991 Bridgeport Rd. 列治文

$4,988,000

• 3 雙 連 商 業/工 業 地，位 Bridgeport Road 夾 Smith St.西北角 • 地大約 12,000 方呎 • 往市中心 No.3 Road 很方便 • 鄰 近 有 Canada Line 天 車 站，River Rock 睹 場 ， Costco， Starbucks， Burger King 等等

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

ANDERS FUNG Personal Real Estate Corporation

310-630 Broughton Street Vancouver BC V6G 3K3

778-999-9456

(國、粵、英語)

電郵：anders@condos.ca

Station Square Tower 4

樓花轉讓

售價由 $1,448,000 起

#301- 6080 McKay Avenue, Burnaby 新價$929,000 $979,000（低於$1000/平方呎！） 獨特間隔，室內 930 平方呎，最大的角落單位之一，擁有超 過 190 平方呎大平台。Metrotown 區內絕對優越的位置。設有 2 睡房+書房，包括停車位和存儲櫃。預計 將於 2020 年落成。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

2019 星期五 2019年 年 33月 月 22 25 日 日 星期一

D14 D14

副刊 實用手冊 副刊 實用手冊

www.mingpaocanada.com/van www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

代替保鮮紙

DIY 蜂蠟布「走塑」

文︰顏燕雯 示範：雞蛋殼媽媽 @ 自由人 Bless, so free

環保美觀 ▲ 環保蜂蠟布既 美觀又能減輕地球 負擔，小朋友用這 個「媽媽牌」來盛 載及保存零食，特 別自豪。 （賴俊傑攝、 受訪者提供） ▼

「走塑」漸漸受重視，日常生活中 除了減少使用飲管、膠袋外，原來保 鮮紙都可以「走塑」，改用可重複使 用的蜂蠟布來代替呢！蜂蠟布的製作 過程簡單，連小朋友都可以跟爸媽一 同製作，為保護地球齊齊出一分力！

他一直想找這東西，但不知香港哪裏買得

育有兩名女兒的雞蛋殼媽媽（April 自家製作一些實用的媽媽產品，如餵

且在家也可輕易做到，更可以隨自己喜

奶巾、布袋等。最近她跟注重環保、

好製作出不同大小、圖案，甚至印上自

致力教育新一代綠色生活的「自由人 Bless, so free」合作，開班教授製作環保蜂 蠟布，稍後亦會在市集寄賣她的手作。

輕輕按壓 由於雙手溫度 可以令蜂蠟布略 為軟化，所以使 用前可先搓暖雙 手，然後把蜂蠟 布放在碗子上， 沿碗邊輕輕按壓 便能包緊。使用 後把紙壓平及洗 乾淨，便可留待 下次使用。 （賴俊傑攝）

▲

到。其實蜂蠟布製作方法並不複雜，而

），自幾年前成為全職媽媽後，開始

己或朋友名字，送禮自用也不錯。」 雞蛋殼媽媽 蜂蠟布既防水又透氣，而且可重複使用 （賴俊傑攝） ，即使蜂蠟磨蝕了，亦可重新加蠟再熨於布 上，一塊可用上半年至一年。

防水透氣 循環使用

除了可代替保鮮紙包裹碗面，也可以摺成盛載

傳統保鮮紙的成分如塑膠難以分解，但蜂蠟布運

小食的小杯子或三文治袋。April 更會選用以天然

用天然蜂蠟製作而成，可代替保鮮紙，減少塑膠即

物料織製的布塊，那麼即使整塊蜂蠟布不能再用而

棄廢物。April 說：「這種蜂蠟布在外國很流行，

變成垃圾，它都是一件能夠被分解的垃圾，為地球

我試過製作一些，在市集擺賣，有客人看到後訴說

帶來最少的傷害。

環保蜂蠟布製法 製作方法：

材料：

3 用另一張牛油紙鋪在 布塊之上。 （賴俊傑攝）

1 先量度所需要的蜂蠟重量，蜂 蠟可於一般手工護膚品店或勞作用 品店買到。製作一塊適用於飯碗、 7×7 吋的蜂蠟布約需 10 克蜂蠟， 而適用於湯碗、9×9 吋的蜂蠟布約 需 16 克蜂蠟。 （賴俊傑攝）

˙ 蜂蠟 ˙ 布塊 ˙ 牛油紙

3

◆另需準備熨斗及協助量 度蜂蠟的工具如電子磅 和匙羹

1

2 把剪裁好合適尺寸的布塊鋪在牛 油紙上，再均勻地鋪上蜂蠟。 （賴俊傑攝）

（賴俊傑攝）

2

4 用熨斗以低溫（約攝 氏 60 至 80 度）在牛油紙 上熨壓，直至蜂蠟完全融 化，並均勻地包裹着整塊 布。 （賴俊傑攝）

小貼士： 選用白色的蜂蠟，相比奶黃色的更能 保持布塊原來的顏色。

小貼士： 布塊除了要先洗乾淨外，亦宜選用薄 身的布料，因加上蜂蠟後布塊會變厚 及深色，一般男士恤衫所用的布料最 為理想。

4

5

小貼士： 除了使用熨斗，也可以把 牛油紙連布塊放進焗爐， 同樣用低溫使蜂蠟完全融 化，不過焗爐容量會限制 布塊的大小。

5 把布塊拿起，風乾後 便完成。 （賴俊傑攝）

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

􀳫 7 年大溫地產局首 1% President's Club 􀳫 20 年大溫地產局首 10% Medallion Club 􀳫 Sutton Group Master Award CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM)

認證商業地產投資顧問 MASTER

West Coast Realty

Ming Pao Property Gold Pages

41

生意買賣專家 604-307-8288 Roger Chan CCIM 網址：www.rogerchan.ca

陳元富

Personal Real Estate Corporation

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

感謝客戶多年支持 本人榮獲大温哥華地產局 Real Estate Board of Greater Vancouver 頒發 20 年終身成就獎 Medallion Club 20 Years Life Member Award (1999 - 2018) 及 第七年首 1%最高銷量大獎 Top 1% President's Club Award

我定會繼續努力，竭誠為閣下服務。 查詢盤源，請瀏覽 www.rogerchan.ca

行善積德 康和永享 數十年來筆者喜歡將日常風水勘察、命理、掌相、 占卜、擇日等實例個案編集歸統計後，從而印證於日 常人生的實際生活之中，不得不使我深信五術、玄學、 風水、命理之學。除了是一種有迹可尋的生命哲理外， 更令我體會到人生中的好壞、吉凶、禍福等有命運及 因果業報的安排。種善因得善果，因果循環屢見不鮮。 正所謂「善惡到頭終有報，只是來早與來遲」而矣。 在筆者的風水批命個案中，有一些是從事偏門行 業的江湖朋友，大都篤信命理風水，更對鬼神因果之 說深信不疑。無奈「人在江湖、身不由己」。其實有不少 朋友講的希望「金盤洗手」改過自新的，可惜也許是命 中如此，銅油埕始終都是裝銅油的。縱然筆者極力忠 告，授以因果報應之實例，勸其不可再作奸犯科，可是 畢竟業力命運所驅使，縱然能改身運，卻也無法改變 心運。 陳慎命格中為「殺破狼」命格，七殺守命，為天生從 事偏門的典形命格，十多歲已為黑社會打工，四十未 到已經三度入獄。廿多年來不錯是賺到了一定的錢 財，亦得到了崇高的江湖地位與名聲。但筆者認識陳 慎廿多年，卻從未見過他有真正的快樂。要不是擔心 江湖凶險便是恐怕惹上官非，又或是每天都要計算會 否被拍檔反叛。每日行迹鬼秘，甚至乎家人夫妻、子女 的關係也形同陌路，這並不代表他對家庭有鐵石心 腸，問題是多年來於江湖上結怨不少，加上為獄中常 客，故不希望將自己的凶險麻煩帶回家中，所以希望 以玄學風水的方法去化解。經朋友介紹筆者為其勘察 風水及批命，而事實上在遇到筆者前命主亦曾聘請過 不少風水師及高人為他出謀獻策，但是效果卻並不明 顯。

當第一次筆者替其批命看相時，已狠批其以前之 行徑經歷尤如本人參與其中，更迫出他的內心世界， 不單缺乏目標與安全感外，人生全無快樂可言。在孤 單中只好寄情色慾、賭博，最後得到的只是財來財去、 色劫傷身敗運外，更會做成更大的因果業力困擾。 筆者從而授以解救之道，除了以玄學風水為其趨 吉避凶外，更強調應「金盤洗手」不可再作惡為奸，方 可改善心運。 陳宅位於西溫，街角的房屋，建於下元七運，坐東 向南（亦即坐卯向酉）。據命主所說，這是有一高人當 時替其選址建屋的，屋門前以金色鐵閘作屏障，大門 兩旁各擺放了一對石獅子，獅子形態凶猛，但是煞氣 甚重。 從筆者的經驗來看，是一種以煞鬥煞、以硬碰硬的 風水佈局。因為在風水學上，一般人如非從事軍政紀 律部隊的行業，如果在門前擺放猛獸鎮宅，不單沒有 化煞的功能外，輕則會給居者帶來破財及口舌是非， 重則更有官非牢獄之災，此外煞氣重的風水擺設亦不 利宅中老幼的健康。根據其家中的風水佈局，宅中定 有老人家患上腎病，甚至腎癌，而家中女主人亦有婦 科毛病。 當時，我把這些情況及問題都清楚道出。起初他並 無直接面對問題，後來筆者直批他三度入獄，在外邊 另有兩位情人，而每位情人都給他生有一子一女後， 他便坦然承認父親患上腎癌。於病發後一年便去世， 而太太亦因婦科毛病無法生育，故才藉此在外邊生養 子女，但不知是否因果或業力問題，四名子女都患有 先天性毛病，陳述至此，這位江湖漢亦灑下英雄淚。此 時更向筆者承諾，如今次避過官非，定當「金盤洗手」

改做一些會利益眾生的事情。 筆者於是提出五個建議。 （一）首先把門前石獅移走，改放兩盆常綠植物。 （二）將花園大門改為金色並在左右各放一盞燈。 （三）在花園左方青龍位開一魚池，內養九條紅色 錦鯉。 （四）將家中的廚房爐灶從西北乾金之位移去東南 巽木之方，以木生火，及在廚房來水前放三盆有紅花 開的常綠植物。 （五）將主人房中原本位於西南坤土的睡牀移至西 北軟金之位，及於主人房的東南角放十二支水養植 物，及在植物後放一長明燈，即可化煞擋災，招福增 財。 在風水擺設後不及半年，陳慎的官非訴訟果然避 過。最重要的是他信守承諾，利用兩年時間漸漸退出 江湖。為求徹底改造身心的命運，陳慎將一家人及其 兩位情婦都一併遷移到沙省的小鄉鎮居住，改而從事 飲食生意，更重要的是將大部分收益作慈善用途。 數年前筆者在沙省重遇命主陳慎，他變得一面祥 和，訴說從未試過如此安心快樂的生活。還有一點非 常值得開心的事情，他的四名子女健康成長，心智上 都有很大的改善，此亦因果所然也。

玄學居 戴添祥

www.shermantai.com

42 Ming Pao Property Gold Pages

2019 ĺš´ 4 ćœˆ 11 ć—Ľ

Marketing By

ć˜Žĺ ąĺœ°ç”˘é‡‘é

OPTIM PACIFIC REALTY INC. ĺ¸‚ĺ ´ç‡&#x;銡 ĺŻśé Šĺœ°ç”˘

Project By

OPTIM PACIFIC CONSTRUCTION LTD. é …ç›Žé–‹ç™ź ĺŻśé ŠĺťşçŻ‰

Norquay Garden 庌躍訂é€

ĺ?ˆć„?čˆ’é Š

34 個ć&#x;?文喎ä˝?ĺ?Żäž›ĺşŚčşŤč¨‚é€ ďźŒĺŽ˘äşşĺ?Żč‡Şç”ąé ¸ć“‡ďźš ˙喎ä˝?çš„ĺ‘Žć•¸ă€ ĺťłă€ ĺťšćˆżĺ?Š ćˆżé–“çš„ćŻ”äž‹ĺ¤§ĺ°? Ë™ć??料的éĄ?色 Ë™ĺťšćˆżă€ čĄŁĺ¸˝é–“çš„č¨­ć–˝ĺ?‡ç´š ĺƒšć źďźšĺ?‡ĺƒšç´„$900/ĺšłć–šĺ‘Ž

ç’°ĺ˘ƒĺœ°éťžďźš 5 5

â—† é?˘ĺ°?優瞎的 Norquay ĺ…Źĺœ’

◆ T&T 大羹�

Off The Grid Waffle

NORQUAY GARDEN

Norquay Park

E 41st Ave

3I PE F T

4U

◆ E 29th Ave. 夊蝊獙

RBC

/B O B J NP 4U

周邊設施

5) "7&

Scotiabank

&BS M FT

4U

â—† 溍哼č?Żä¸­ĺżƒĺœ°ćŽľ

E 29th Ave Cafe

Ki ng sw ay

â—† Kingsway ä¸ŠéŠ€čĄŒă€ éŁ&#x;肆〠咖啥館ĺ?„税ç”&#x;ć´ťć‰€éœ€ć‡‰ćœ‰ç›Ąćœ‰

ç™ťč¨˜ĺ?Šć&#x;ĽčŠ˘ďźščŤ‹é›ť 604.563.9380 周一至周五 旊上 9:30-下ĺ?ˆ 5:00 ćˆ– é›ťéƒľ marketing@oprealty.ca

This is not an offering for sale. No such offering can be made without a disclosure statement E.&O.E.

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

43

OPTIM PACIFIC REALTY INC. 讓 OP 成為您的平台 超越您自己 Let OP be your platform to surpass yourself 地址：2700 Kingsway, Vancouver, B.C. V5R 5H5 電話：604-563-9380 網址：https://oprealty.ca

誠徵 柏文/城市屋 建地 誠徵柏文/城市屋地

誠徵溫哥華，本那比及列治文，可步距至天 車 站 的 柏 文 或 城 市 屋 建 地。預 算 1000 4000 萬 之 間。有 意 業 主 請 聯 絡 Faith 604-889-8609

農場大地

170 St.夾 40 Ave., Surrey $4,880,000

Surrey Serpentine 區，40 Acres（40 英畝）.農 場大地，土地肥沃，適宜耕種。地上有房屋一間 ，車房及貯物室合約 3,000 呎，近 176 Hwy.， 極具發展潛力。

7234 209A, Langley $1,299,000 1800 呎四睡房兩浴室 Rancher，土地面積約 1/3 英畝， 位於蘭里 Willoughby Smith 都市計畫區，全屋新翻修， Bosch 不鏽鋼電器，高端櫥櫃，地板，投資、自住皆宜， 近 Costco，Walmart，小學，三一大學(TWU)。歡迎致電 Gary。

新盤

2300 Blk E.37th Ave., Van. 每間$1,680,000 前後座孖屋預售，每間約 1,850 呎，三層 屋，頂層 3 房 3 浴，中層廳、廚及書房，1 樓一房套間可獨立出租，圖片只供參考。

Sara Lo Cell: 778-320-2494 Sara 精通英文及越南語，熟悉 菲沙河谷及 Abbotsford 地區的 物業，客戶若尋找該地區物業， 歡迎致電 Sara。

Gary Ma 馬國璞

Cell: 604-786-7823

精通國、台、英語。22 年大溫地區 商業及住宅買賣經驗。擅長土地 開發的商業運作。

16075 108 Avenue, Surrey $1,150,000

素里著名台灣村 Fraser Heights 中心位置！4 房及書房室內 2500 呎，58x150（8700 呎）大 地，臨近高中及小學及私校 Pacific Academy ！歡迎約看，致電 Melvin：604-805-8685

Chloe Chen 陳少萍 M.B.A. Cell: 778-834-4378

Chloe 精通國、粵、英語， 專長法庭拍賣樓盤，若客 戶有意在法拍屋中尋找投 資機會，歡迎致電 Chloe。

Lucy Tran Cell: 604-442-7986

精通英文及越南語。真誠友善， 勤奮周到，樂意為買家提供全 方面的服務

1509-13750 100 Ave Surrey. $579,990

3 年新石屎公寓，西北向，兩房，655 呎，大廈 設施完善：泳池、桑拿、網球場、瑜伽健身室及 電影院。步行至天車站及購物中心。詳情查詢 及約看，請電 Gary Ma 604-786-7823。

Melvin Sha 沙恒

Faith Zhou

Personal Real Estate Corporation

周建妃 604-889-8609

Cell: 604-805-8685 faithzhou.com

精通國、台、英語。23 年本地商業 及住宅買賣經驗，擅長投資組合 的運作。

Sunny Sun 森黛林

Cell: 236-863-8088

精通國、英語，Sunny 相信“做出改變的 秘訣不是多麼努力地和過去做鬥爭，而 是全力以赴地去打造全新的自己。”

精通國、粵、英語

18 years Top Producer

44 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉 娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名

中國購房團特約經紀 本

• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業

月

推

薦

7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 915 Groveland Road, 西溫 $7,880,000 Cambie 走廊

西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ，現 在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰居的 地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至天車站和 Marine Gateway 商圈。

#3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,480,000

西溫

新盤

T T S S U U J J D D L L O O S S

西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185） ，室 內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大 露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置， 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面 對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學。

#204-1499 W Pender Street 溫市中心 $1,090,000 #1503 - 602 Citadel Parade溫市中心 $899,000 Spectrum 4，近 Costco，體 育 館 ，天車站。2 房+ 書 房 + 2 衛，共 885 呎，五 星 級 大樓設施：24 小 時保安，室內泳 溫溫市中心最高檔住宅區高豪港，寬敞朝南二樓大一 房 762 平方呎，超大陽台，中央空調，24 小時前台保安， 池，桑 拿，健 身 義大利廚房，高檔家電配置，一車位一單獨儲藏間。5 分 房等。 鐘散步至海濱步道史坦利公園，5 分鐘步行都會商圈。 $698,000

603 呎，1 房+1 書房 ，含 1 車位 1 locker ，帶中央空調。

1 房+1 書房 570 呎 帶中央空調 無車位

#509-455 SW Marine溫西

2019 年 全 新 豪 華 高 檔 住 宅 樓 W1，Miele 高級廚房設備，五星 級設施包括：24 小時 保安，全自動洗車，健 身 房 等。1 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商圈（大統華，天車站 ，銀行，電影院等）就 讀 優 秀 中 學 ： Churchill 中學。

$698,000

可做咖啡館

新盤

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。

$1,198,000

Claridges 2000 年建羅馬建築風格公 寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層 複式單位，270 度無敵山景水景。五星 級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。 5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

樓花名稱

位置

開發商

The Arc

溫市中心

Concord

The Arc

溫市中心

Concord

Triomphe

北本拿比

Millennium Development

Concord Gardens

列治文

Concord

Escala

北本拿比

Ledingham McAllister

Concord Gardens

列治文

Concord

Concord Gardens

列治文

Concord

第四期

第四期

戶型

室內面積

朝向

預交成交

車位

#610

1 房+書房

500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

#909

1 房+書房

500 呎

東

2019 年

1 車位

$1300/呎

$648,000

#1101

1 房+書房

618 呎

東北

2019 年

1 車位

$912/呎

$563,900

#511

1 房加書房

597 呎

南

2020 年

無

$950/呎

$568,000

2房

949 呎

南

2020 年

1 車位

$900/呎

$858,000

#316

2 房+書房

793 呎

南

2019 年

1 車位

$950/呎

$756,000

#302

2 房+書房

815 呎

北

2019 年

1 車位

$950/呎

$775,000

單位號

#1005

每呎單價

768 Kingsway 溫東商舖出售

降價

$1,680,000 $1,580,000

溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。 室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公 室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。 現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大 量停車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。

101-4539 Cambie Street溫西 $738,000

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

第五期

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌 設備，酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月 ，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全 職 4 兼職。穩定客源，地點一流。

#4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,880,000

降價

3 年新豪華公寓 One Pacific，對 #655-38 Smithe St.溫市中心 $648,000 面即是全新奢 #710 -455 SW Marine溫西 華賭場及酒店。 1 房+1 書房 $698,000 五星級設施：泳 531 呎 580 呎，1 房 + 1 書 池，24 小 時 保 帶中央空調 房，含 1 車位，帶中 安，健身房等。 無車位 央空調。 580 呎，1 房 + 1 書 房，含 1 車位，帶中 央空調。

溫西Dunbar區西餐廳出售 $599,000 降價 $299,000

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西 南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！ 五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。

#501-68 Smithe St.溫市中心 #3002-6837 Station Hill Drive, 本那比 $688,000 $1,298,000 新盤

#508-455 SW Marine溫西

新盤

•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英

總價

Intergulf 承建的 Empire at QE，4 年新 1 房中 央空調水泥公寓，618 平方呎。位於 Cambie 走 廊，正對女皇公園，佈局合理，豪華精裝，中央 空調，德國著名品牌 Miele 家電，1 車位+1 儲 藏 室。入 讀 名 校 Emily Carr 小 學 和 Eric Hamber 中學。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

45

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 新盤 $15,880,000

溫東

溫哥華西區

Cambie 走廊

Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金

$3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府規劃：C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積。有零售，辦 公室和 70 個住宅單位出租，淨 收入$85 萬/年

$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地， 共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個 位置有巨大潛力市政府將會提高容積 率建高層。 Marpole 區 26-28 個城市屋建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商

本那比

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地 Marpole 區 商業用地出售 $800 萬， 地大 9,807 呎，政府規劃 （200x100），容積率 1.5 C2，目前容積率 2.5。可建酒店或整 Highgate 高層公寓建地 棟出租公寓，容積率可達 3.5。目前租 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 金為$19,000 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈

罕見 6 萬呎一線海景大地，可分 割 成 6 個 RS3 獨 立 別 墅，俯 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方便到達市中心。將來 有巨大潛力規劃建城市屋和公 寓項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

斯闊米什 酒店出售

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

$3000 萬

$1688 萬

$799 萬

•該酒店座落在溫哥 •高貴林知名連鎖商務 華市中心的娛樂區 觀光酒店，緊鄰高速 ，靠近天車站，輕 公路，天車站，購物商 鬆前往市區各大旅 場，賭場，西門菲莎大 遊，購物，餐飲地 學，交通便利。 點 • 佔 地 91,911 平 方 英 •佔地 18,000 平方英 尺，建築面積 46,200 尺，7 層樓，擁有 平方英尺，規劃 CS－ 116 間 客 房 ， 平 均 1，可以改建成養老院 每晚$90-$200 或蓋高層建築 •入住率達到 80%－ 82% 淨 收 入 約 • 業 主 經 營 該 酒 店 24 年，擁有 84 間客房， $160 萬-$170 萬， 每晚約$100-$136 投資回報率約 7%

• 該 酒 店 位 於 號 稱 BC 省 海 位 於 阿 伯 斯 福 特 市 中 洋門戶的斯闊米什中心，距 離溫哥華和惠斯勒都是大 心的商業街上，距離溫 約 1 小時車程，近世界著名 哥華車程約 1 個小時， 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國 家 公 園 和 地大：20,343 平方英尺 Shannon 瀑 布 公 寓，交 通 ，建 築 面 積：18,086 平 方便，風景宜人 • 佔地 79,540 平方英尺，約 方英尺。另一塊地大: 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 23,609 平方英尺規劃： 間，平均每晚$79-$130，有 C-7 最 高 高 度 為 49.2 125 個座位的飯店，800 平 方呎的酒房，25 個座位的 呎容積率為 1.5，32 個 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 房間，新裝修的休息室 • 2015 年收入：200 萬（其中 和 酒 吧，淨 收 入 約 70 萬來自酒房）業主花費 $457,411/年 超過$140 萬全新裝修

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫 水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收 入：客 房 每 年 收 入 約 $80 萬，飯店租金每個月 $9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政 府 估 價：$3,848,000 （2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福 特，距離阿伯斯福特國際 機場僅 8 分鐘車程，近加 油站，餐廳，銀行。

各 類 生 意 出 售 列治文知名家具店 出售

$130 萬

溫西 Dunbar 區西餐廳 生意出售

$29.9 萬

素里樓梯訂製公司 出售

大溫連鎖保健品店 出售

$39.9 萬

$39.9 萬

1999 年成立，穩定客源， 已經營 14 年，穩定客源， 經營超過 25 年，穩定客 2,000 呎，有酒牌。 源，30 萬存貨。 店舖面積 15,000 呎。

共四間分店， 穩定客源

46 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

大 溫 地 區 商 業 買 賣 專 家 網 www.peterchow168.ca

SUTTON GROUP WESTCOAST REALTY

PETER CHOW 周萬財 604-644-0835 peterchow168@yahoo.com

KELLY SHIH 史可嘉 604-306-9596 kelshih@gmail.com

26 年資深金牌經紀、經驗豐富、獲獎無數、認真負責、值得信賴、全周服務 AWARDS Sutton Master Awards- (2011 - 2012) President's Club - Top 1% Realtors ( 2011-2012 , 2018) Sutton Diamond Awards (2013, 2016) Medallion Club - Top 10% Realtors (1997-2018) Sutton Platinum Awards (2010)

各區餐飲類生意

11.

2012

2010

溫東商圈燒臘舖 人流旺租金便宜生意好 可轉做日餐或奶茶甜品店 6 萬 5

2013

21.

2016

減

國、粵、英語服務

溫東旺街彩票店 一人經營簡易操作盈利好

投資小潛力大 月租 2100 可改其他用途 售 4 萬 5

1.

新 溫東美髮店 經營 15 年東主榮退 客 溫東大街刨冰甜品店 室內環境幽雅 適合吃 西溫旺區法國餐廳 優越環境室內佈局非凡氣派 12.

22. 風格獨特 西人生意有酒牌 備停車場 售 23 萬 8 冰聊天好場所 租金$2,420 座位 16 售 99,800 源穩定 設備齊全售 36,900

2.

二埠簡餐店 近商場學校地點好 適合小 家庭經營 開價$75000 租金$4500 座位 30

D SOL 西溫義大利餐廳完善西式廚房有酒牌 租 LD 金$6,250 座位S 53O 售 18 萬 8

13.

新

23.

新

溫東旺街果菜店 農場直銷新鮮蔬菜水果 每

天貨源新鮮琳瑯滿目 生意穩定老顧客多 售 20 萬 8

32.

本那比雜貨兼 649 彩票 社區中心交通便 利備有休息室 租$1,800 售 39,800

特別推薦 34.

新 列治文知名火鍋店，3120 呎，120 座， 不包品牌。售 56 萬 8

新 列治文市中心修車廠用心經營二十年 信譽優良 溫西市中心大型茶餐廳 一年四季遊客多 列治文大型商場煎餅冰淇淋連鎖店 位於商場正中 24. 口 碑 好 絕 佳 地 點 鄰 近 食 街 及 大 型 商 場 租 約 3 年 期 日均$1300+每月外送$2,500-$3,000 售 12 萬 9 35. 生意穩定 可改海鮮酒樓有酒牌座位 190 $5080 月租包所有設備及庫存 售 9 萬 9 售 29 萬 8 列治文商場零售店適合各式零售商舖、教育中心、快 溫西市中心知名網紅奶茶店 黃金地段位於地鐵 列治文商場連鎖咖啡店 位於 TD 銀行和超市對面 25. 遞公司、參茸藥行等 不允許餐飲用途 品牌及存貨不 4. 站唯一出口 鄰近 BCIT 學生多 租期餘 3 年+5 年 15. 溫西旺街果菜店住宅區裡商業大道 容易上 人流旺易打理 生意穩定租金全包$4,000 售 69,800 轉讓 售 9 萬 8 售 19 萬 8 36. 手 賺錢生意切勿錯過 業主可提供培訓 列治文婚策生意服務項目包括婚禮策劃 婚紗攝 列治文美食街老字號 乾淨明亮 廣場人潮 溫西市中心法式日餐 全新裝修設備開放式廚房 售 48 萬 8 16.

26. 影 家庭寫真等 租金便宜$1950 包含存貨約 3 萬 5. 環境優雅 30 座有酒牌 交鑰匙即可營業 售 18 萬 8 多 可改任何餐飲 售 6 萬 5 售6萬8

3.

北溫唯一最旺美食廣場中式快餐 洋人多好 生意 廚房寬大設備齊全 好經營 售 4 萬 8

14.

D SOL

D

SOL

溫西市中心旺區鐵板燒 港式西餐鐵板串燒 位置 6. 市中心地點優越易打理 周邊寫字樓上班人潮多 售 11 萬 8

7.

溫西市中心商業旺街日餐 近海邊優美勝 地 一年四季觀光客多座位 24 售 6 萬 6

8.

溫西市中心牛排館 有酒牌舖後有停車場 七 天營業 東主經營 32 年退休 座位 60 售 2 萬 5

9.

新 素里繁忙商圈燒臘舖 人流旺東主榮 退 售 18 萬 8

10.

新

溫西市中心快餐店，近圖書館、學校，商業廚

房寬敞明亮，潛力無限，50 座，2250 呎。售 18 萬 8

D SOL

D SOL

其他生意精選

27.

列治文市中心 840 呎空舖租約轉讓售 D 2萬5 SOL

37.

溫東大型精緻任食日餐日均營業額$6,000 座位 150 售 63 萬 8

溫西旺街義華餅店 南北點心及雜貨 10 年 穩定生意 設備齊全售 5 萬 9

28.

列治文公衆市場電器用品雜貨店 租 金$2,100 售 4 萬 5(包存貨)

38.

列治文大型高檔任食日餐 可改其他餐飲 有酒牌大停車場 座位 186 售 69 萬 8

29.

列治文商場鮮花舖 人流旺收入高 租 金合理 售$98800

D SOL 溫西美髮美甲店 兩人經營二個房間加牀 四張 18.

D 按摩椅設備齊全租金 SOL4600 售 3 萬 6 17.

新

新

列治文美髮店公眾市場對面 經營 22 年東主榮退

19.

煤氣鎮鮮花舖 人流旺 獨立門戶 營業時間 無限制 價錢合理租金便宜 售 6 萬 5

30. 客源穩定 設備齊全 可增加服務項目 3 個專屬停車

20.

新 三角洲農場 12000 呎貨倉出租，可簽 長約，月租 1 萬 2

31.

位 月租$3300 售 3 萬 6

本那比近 Metrotown 雜貨兼外匯中心 一人經營 簡易操作 月租$2400，可改做其他用途 售 4 萬 8

新暗盤多家 請來電詢問 周萬財 604-644-0835 史可嘉 604-306-9596

列治文近千單位放短租平台 大部分被指商業經營 對短租立有嚴格規管附例的列治文，有指在短租平台網站上發現數以 百計的放租廣告，其中有最少 5 名放租經營者，各有 10 個或以上的放租 廣告。 溫哥華住屋倡權人士，IT 顧問雷澤爾（Rohana Rezel）曾以自己的方 法分析溫哥華及一些大溫城市於短租平台 Airbnb 的放租廣告數據。他 指，一共有 974 個列治文單位於該平台上放短租廣告，不少經營者（或 稱房東）是同一個人，並包括一些聲稱來自海外的經營者。在那近一千 個的廣告中，其中 433 個是將整間房屋或柏文放租，721 個屬於一些同時 有 2 個或以上廣告的經營者。 雷 澤 爾 說 ， 對 於 數 據 所 顯 示 的 情 況 ， 他 並 不 意 外 ， 「我 從 溫 哥 華 Airbnb 放 租 廣 告 上 經 驗 可 知 ， 在 該 平 台 上 ， 大 部 分 都 是 商 業 式 經 營 者。」該平台想民眾相信，某房東有一間空房可出租， 「但現實上，是 由商業式經營者放很多個廣告，列治文更甚。」 他列出一份有放租多個單位的房東名單，於該名單上，有最少 5 名房 東各有 10 個或以上列治文租盤，17 名房東各有 3 至 9 個租盤，另有多名 房東是擁有兩個租盤。 其中一名在 2014 年加入的房東，一共有 26 個列治文放盤，大部分是將 整個柏文出租，每晚房租價由 168 元至 688 元，該房東另外在溫哥華及本 那比有 7 個租盤。 另一房東在列治文有 18 個單位放租，每晚房租價由 89 元至 320 元；另 一名經營者有 17 個單位，那些單位的每晚租金由 97 元至 217 元。 雷澤爾指稱，部分經營者甚至並非居住在列治文， 「但在中國住，廣 告以中文，非英文（寫成）。」其中一房東自稱居住在中國及為某間公 司工作，她一共有 16 個列治文單位和 3 個在中國的單位放租；她更於廣

告中指稱那些列市物業有會說中文的房 東。 雷澤爾認為，列治文市府應該知道上 述情況和有所行動，他擔心愈來愈多未 有管制的短租廣告，這會對本地租務市 場帶來威脅，如本應供給家庭居住的房 屋會被利用成短租酒店，亦有可能給鄰 居帶來負面影響，例如用作開派對和有 罪案發生。 列 市 府 發 言 人 唐 善 泰 （Ted Townsend）回應列治文區報指，市府職 員定期會到不同平台，包括 Airbnb 查看 有否非法短租，亦會查看用中文寫成的 廣告。 他指，就如不少黑市活動一樣，情況 是不時改變， 「只要有需求，便會有供 應」，但市府認為在減少供應上已有進 展，並仍會主動執法。他承認在處理該 問題上面對挑戰，但有不少非法短租經 營者，已自願地或經執法行動後停止運作。 唐善泰說，在 Airbnb 放廣告的短租房東不一定是非法，部分可能持有 民 宿 （Bed and Breakfast） 牌 照 ， 或 者 按 「寄 膳/寄 宿 」 （Boarding and Lodging）。此外，只放廣告並不違規，市府需要證據證明實際有非法短 租而違規，才可採取行動或發出告票。

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Vivian Choi 蔡 慧 雲

CHAIRMAN AWARD

604-773-3837

12 yrs

♦大溫首 10%金牌經紀

現有多個誠意買家(擁有加國專業會計師證明資金實力) 欲購買各地區的物業: 包括學校、酒店、油田、診所、多層式住宅及商業用地。 提供大溫地區各個城市最新、最抵買的住宅及商業筍盤!

Royal Pacific 銷售量 最高首 25 經紀大獎 溫西第二 Shaughnessy

獨家新盤

5759 Montgomery Street溫區 現有幾位客戶誠購溫 #1505-7535 Alderbridge Way, 列治文 1315 W. 58th Ave 溫西 8371 Mowbray Rd 列治文 1033 W. 50th Ave.溫西 $899,000 新盤 $3,490,000 新價 $5,480,000 西 或 是 西 溫，10 年 以 減價 $3,590,000 $3,198,000 新價

下 房 屋， 預 算 7 百 萬 到一千萬左右，最好是 南北向，如有意出售請 盡快聯絡。

溫 西 第 二 桑 拿 斯 大 地 66x148，9,768 呎超大地，房 屋保養良好，著名街道上，面 對公園，南北向，明亮清靜。

溫西 Shaughnessy

獨家 新盤

$5,190,000

溫哥華著名 Shaughnessy 區平地 超過 8,000 呎大地（59×137），美輪美奐 3,925 呎 靚街，罕有 76.1 寬 x122=9,284 呎 屋，5 房 3.5 浴室，保養極佳，寬大客廳，家庭室接 連精美廚房和早餐廳可欣賞優美後院。樓上 4 房， 地，位於 Granville 街以西地區，房 包括主人套房設有天窗。大量翻新包括廚房地板 子共三層名校區網共 3,900 呎，西 ，雪櫃，雙烤箱，空調給杉木屋頂，熱水系統和熱 Olser 小學，公園，Vancouver 書 人一手業主，保養好可隨時拆建或 水箱。鄰近著名 院，UBC 大學車站及 Eric Hamber 中學。購物交 做收租物業，只售$5,190,000！快！ 通方便。

罕 有 South Granville 難 得 相連地，兩幅 66x135 地，可 合併或作分割地。

列 Ocean Walk 水泥建築大廈，1305 呎 3 房 3 浴室及 3 露台，可欣賞城市及山景。位 於列治文市中心，可步行到購物商場、圖 書館、公園、天車站和奧林匹克滑冰館，到 本那比及溫哥華非常方便。大廈設施齊備 包括二萬呎屋頂花園、迷你高爾夫、泳池、 健身室及影音室等。

9440 156 Street, Surrey SOLD 素里 12000 呎大地可分割 JUST 為 2 幅建地$880,000 6060 Dover Rd., 列治文 10191 Ruskin Rd, 列治文 5280 Chetwynd Ave.列治文 1. 罕有有景平地 素里高層商 Kerrisdale85'x100' $1,988,000 獨家盤 $2,350,000 新盤 $2,588,000 2. 溫西 South Granville，

住兩用建地 出 剛售 $39,800,000

2682 Finch Hill.,西溫 $7,290,000

於 內高 11 天 售出 價 叫

售出

售出 叫價 接近 4649 Osler St., 溫西 10280 Springmont Dr., 列治文 售出

叫價

桑拿斯地王投資建地 高於

列治文地大 10,489 內售出 剛 5 天呎 呎，屋 2,600

10060 Hollycroft,列治文 5260 Lancing Rd., 列治文 $1,499,000 新盤 $2,350,000

高價

$3,288,000

www.vivianchoi.ca vivianchoi33@gmail.com

土地開發，投資項目，酒店，商業及住宅房產買賣

連續 16 年榮獲金牌銷售大獎

獨家新盤

47

$1,688,000

出

內售

2周

剛售出 出 全價售 1 天內

103'x153'地。

售出 3. South Granvill 叫價 66'x128'地。 接近 10120 Mortfield Road列治文

$1,699,000 剛 售 出 售出 近叫價 2 周內接

$4,200,000

4. 溫 西 第 二 桑 拿 斯 尊 貴 地 區， 75'x125'地，平地。 $4,980,000 5. 列治文好區 66'x132'呎大地， 亦可投資出租。 $3,980,000 6. 素里 Guilford 中心附近， 內 85x137=11,698 呎地，要 一周 出售 要價 價 90 萬

投資者及發展商注意！自住出租或建新屋！溫 名師設計全新華麗豪宅超過 3,760 呎，佔地 8,400 西清靜靚區，向南有景大地 66x125=8,250 呎！ 呎（70X120），位於著名 Sanuders 區優美街道上 ！朝南。典雅客廳和飯廳 20 呎挑高樓底，大量採用 5 房 3 浴室，地下室全裝修。雙車庫。附近許多 水晶燈具。樓上有 4 房（2 寬敞主人房），豪華影音 即將落成及高端數百萬房屋。最佳投資或建造 室，吧台，葡萄酒室，高端櫥櫃，凱撒石和花崗石 您的夢想新屋。地理好，方便前往機場，市中心 檯面，島型料理桌，中西廚房，桑拿房，智能在線 控制系統，空調，HRV 空氣清新系統，3 車庫，大閘 和 Oakridge 購 物 中 心。David Lloyd George 門和圍欄後園。步行到公園，高排名學校，社區中 小學和 Sir Winston Churchill 中學校區。 心，商場和中轉站。

溫西 South Granville 區保養極佳超 過 3700 呎豪宅，佔地 55x113 呎，共 6 房 5 浴室，樓上 4 房，正層書房/睡房 加全廁，地下室另有 2 房，康樂室及 桑拿。橡木地板，地熱，3 車庫，手工一 流，地點適中，可步行至多間學校，購 物及交通方便。

列 治 文 酒 店 出 售 14 年 高貴林建地 溫西豪宅首選建地 新 77 個房間，30000 平 39,000 方呎高層公寓建地， 溫 西 W 46 街，Oak 夾 方 尺 建 築，$1.2M 淨 利 位中心地段，C-7 Zoning， Granville 街 ， 60x120 FSR 4.5，可建面積達 175,000 潤。回報率 3.5%, $35M 方呎，淨租金收入$340,000， 大地，著名中小學校區 房。$3,590,000 叫價$40,000,000 商業盤及樓盤發展建地 列治文西區獨家盤 現有位於各地區商業投資暗 盤，柏文及城市屋建地多幅， 列 治 文 西 超 級 豪 宅 區，位 Candlewood 街，9,600 呎大地， 投資者及發展商請盡快聯絡。 現有 3,755 呎屋。可翻新作出租

•獨家筍盤 6 萬呎地可建 高樓 1500 萬 10171 Mortfield Rd. 8700 Saunders Rd.列治文 我 有 多 個 誠 意 買 家 在 •現有實力客戶尋找 Green $2,499,000 新盤 $1,880,000 尋 找 10,000 到 20,000 House，投資 Budget 可達 7 內 出 售 千萬，業主有意出讓，請 2 星期 售出 價 叫 價 呎大地，最好在溫西區 盡快聯繫。 高於 高於叫

查 看 更 多 更 詳 盡 的 樓 盤 資 料，請 上 網 www.vivianchoi.ca 604-773-3837

#1307-7380 Elwbridge Way 新價 $558,000

列治文西區 2 間相連地 獨立屋同時出售 每間各$2,190,000

8,120 呎 或自住，步行到著名中、小學， 1. 佔地 68x120= 由 Bosa 承建‘The Residence’ 生活方便。投資潛力極佳，可建 ，全 屋 2800 呎，3 個 出 租 全新豪宅。 列治文優質住宅，2 房，2 浴室 單位。

溫西 Shaughnessy 區

2. 佔 地 60x120=

7,224 875 方呎有景柏文，佈局實用，

呎地，全屋 2580，有 2 個 向北有無敵山景，1 車位+1 儲物 第二桑拿斯區，平地 75X125 街 出租單位。 角地，屋內超過 4000 呎，保養好 兩幅地可改為 3 幅建地，租 櫃，步行到 Olympic Oval，大統 。近 著 名 私 校 York House 及 金 總 收 入 為 $8000/月 ， 華超市，Landsdowne 購物中心 ，列治文商場及天車站。 Little Flower。 London 中學校區

♦客戶們給我的感謝信是你信心的保證

聯邦政府收緊房貸降溫收效

全球房價增長排行榜 加國跌至第 39 位 根 據 房 地 產 顧 問 行 萊 坊 （Knight

圖為多市興建中柏文。（明報圖片）

Frank）最新發表的全球各國房價指 數排行榜，聯邦政府收緊房屋按揭貸 款政策、給加國房地產市場降溫的措 施已經生效，加拿大年度房價增長率 的排名已在 2018 年第 4 季度下跌至第 39 位 ， 較 一 年 前 的 排 名 下 跌 了 10 位。 位於英國倫敦的房地產顧問行萊坊 最新發表的 2018 年第 4 季度全球房價 指數排行榜顯示，在全球各地 56 個 國家和地區中，加拿大的年度房價增 長率為 2.5%，排名位居第 39，與一 年前的排名相比下跌了 10 位。 統計數據還顯示，加拿大在 2017 年第 4 季度的年度房價增長率約為 9%。而在 2018 年第 3 季度，加拿大

在上述 2018 年第 4 季度全球房價指數排行榜上，中

的年度房價增長率回落至 2.1%，排

國大陸的年度房價增長率高達 10.7%，排名高居第

針對加拿大在上述排行榜上的排名，房地產顧問行

第 44 位。

三，僅次於位居第一的斯洛文尼亞（年度房價增長率

萊坊分管住宅研究的合伙人 Kate Everett-Allen 說：

15.1% ） 和 位 居 第 二 的 馬 爾 他 （ 年 度 房 價 增 長 率

「受到利率攀升、更加嚴格的房屋按揭貸款規則以及

房地產顧問行萊坊的全球房價指數 排行榜是基於 56 個國家和地區的年

11.8%）。

數，低至-2.9%。

經濟疲軟的影響，房價正在調整。」

度房價增長率，使用各國官方機構或

在上述排行榜上位居第 10 的是新加坡，年度房價增

她還指出，在一些加拿大市場，冷卻房地產市場的

者各國央行提供的房產統計數據計算

長率為 8.3%；香港的排名則是第 22，年度房價增長率

措施以及薪金增長的速度放緩，也在影響房屋買家的

出來的。

是 5.9%。排名最末的是芬蘭，年度房價增長率為負

置業意欲。

48 Ming Pao Property Gold Pages

林沛鏗

包 GST

2019 年 4 月 11 日

林翩鴻

604-739-9399

604-889-3663

SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

新

日 1-4 開放

溫哥華地產局頒授 21 年終身成就大獎 及多項金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項

列治文市中心 1 房水泥柏文 $504,900

溫 西 豪 華 大 宅 $7,998,000

北本那比 8 房豪宅 $2,738,000

6569 Aubrey St.

位於 Augus Drive 靚區， 數步到 Kerrisdale 購物， 行 5 分鐘達 Magee 中學 及 Maple Grove 小 學， 大地 76.5x138.5（10595 呎） ，室內 5344 呎，空間 寬敞，高樓底，7 房加書 房，8 廁，上層 4 套房，主 層客飯廳，家庭廳，書房 及 1 套 房，地 庫 有 電 影 院，遊戲室及 2 房，獨立 門口出入。豪華裝修：中 西式廚房、地熱、冷氣、 花崗石枱面等，3 車房， 向西有圍欄後園。

北本那比 7 房獨立屋$159 萬 8

地 55x122 （6710 1040 Stratford Ave 呎），三 層 共 3938 呎，2015 年建成，8 房 7 浴，地庫 2 房套 間可出租，高樓底， 光 猛 開 揚，高 級 用 料，地 熱，冷 氣，中 西 式 廚 房，雙 車 房 另 2 停 車 位，後 園 向 南，主 人 房 露 台 可 望 北 岸 山 景，近 Aubrey 小 學 及 Burnaby 中學。

新盤

地 大 61'x112'（6832 呎），單 邊，平 地，高 地 勢，望 山 及 城 市 景，2 層 共 2404 呎， 上 層 4 房 2 浴 1 廚， 下 層 3 房 2 浴 1 廚， 獨立門口出入，步行 達 Aubrey 小 學 ， Burnaby North 中 學，社 區 中 心，公 園 及高爾夫球場，現有 租客，每月租金收入 $4,400，投資首選。

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

" "

#802-7360 Elmbridge Way‘FLO’由 著 名 發 5985 Angus Drive 展 商 Onni 2008 新價 年興建成，位置方 便，步行達天車站 及列治文中心商 場，588 呎，1 房 1 浴，另 80 呎 有 蓋 露台，向南望室外 泳 池，1 車 位 及 1 儲物室，可出租， 投資自住首選。

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

列治文 SEAFAIR 區 4 房加書房獨立屋$159 萬 8 列治文翻新 3 房城市屋$48 萬 3 #210-8060 Colonial Dr. 位於 Boyd Park 7526 Shackleton Dr. 一 手 業 主，1989 盤 年歐洲建築師建 新 社 區 ， 3 層 共 盤 新盤 造，地 5359 呎，位 1050 呎，3 房 1 新 於鎖匙圈優靜地 浴，向 東 南，已 段，屋 3072 呎，4 翻新廚房及浴 房 加 書 房，3 浴， 室，仿 木 地 板， 高樓底，天窗，實 雙 層 玻 璃 窗，1 木 櫥 櫃，地 熱， 車 位，近 公 車 QUILCHENA 小 站，Grauer 小學 學 及 HUGH 及 Hugh Boyd 4 月 13 日（周六）2-4 時開放 4 月 13 及 14 日（周六及日）2-4 時開放 中學校網。 BOYD 中學校網。

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

! !" "# #$ $

!!""##$$%%&&''$$(())((((

明報地產金頁

♦連續兩年全國華人第一貸款經理 ♦連續兩年大溫第一貸款經理 ♦ 2019 年全國 TOP3 貸款經理 ♦連續兩年 CMA 全國最佳貸款經理提名 12 強

代理各大銀行，金融機構 最佳利率，最高貸款額度，最快放款 特批樓花貸款專線

樓花即將成交？ 驗屋，律師，貸款，發展商，地產經紀…… 應該先聯繫誰？ 貸款政策收緊，來不及申請？ 關於如何提早做好準備，成交樓花時不會手忙腳亂，Elvis 團隊特別邀請了貸款專家，驗屋專家以及專業房屋交易律 師來為您解答。

講座報名 - 講座時間 2019 年 5 月 4 日週六，上午 10:30； - 限 100 人報名，前 30 名可現場領取精美禮品一份； - 報名請撥打熱線電話 604-722-3222 - 聽課學員，參與問答環節，均有機會獲得$50 禮金卡。 一共有 8 張禮金卡等你來拿哦！

Elvis Hui (Xu) 許家齊 精通國、粵、英語 elvishui@elvishui.com www.elvishui.com

Elvis Hui 許家齊團隊 Unit 205, 6011 Westminster Hwy, Richmond, BC, V7C 4R9

誠聘貸款代理多名，提供培訓 President, Residential/Commercial Mortgages

為您貸來希望！立刻致電 604-722-0782

專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA

Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way

Tel: 778-668-1668

JCHAN@DOMINIONLENDING.CA

WWW.JOELPCHAN.COM

房貸前哨戰 貸款商送現金爭客 忌只顧着數 利率罰息不宜忽略 樓市春季開鑼之際，一些大型房貸 商掀開爭客前哨戰，推出現金回贈， 不過，業界則發出忠告，尤其是可能 提早贖契的業主，選擇要小心，免因 小失大。 近期已有數間銀行提供回贈現金的 優惠，以圖引來新客及爭奪其他銀行 的舊客。 市場資料顯示，這些優惠主要適用 房貸業競爭激烈。 於至少 3 年期的產品，也設有最低貸 款額要求，一般需要至少 10 萬至 20 萬元，基本上回贈借 貸人 1,000 元至 2,500 元現金，實際金額視乎客人借取的 房貸額而定。然而，消費者要精打細算，不宜只計較眼 前着數。 利率資訊網站 RateSpy 便指出，房貸生意利潤 不多，所以免費午餐不常有，若然遇到優惠，提防利率 會高一些。 對於一些財政緊絀的買家，能夠先取得一筆現金周轉 肯定有吸引力及實際幫助。該網站亦了解這樣的處境， 但仍是提醒消費者慎防因小失大。 該網站解釋，以 50 萬元房貸額來說，如果貸款人能找

到利率低 10 個點子的房貸產品，最終得益已多 過 2,000 元。在屋價較貴的多倫多地區，超過 這個水平的房貸額普遍，以近期共管柏文平均 屋價 562,161 元計算，若然只支付首期，連同 保險費的房貸額已經超過 55 萬。 此外，消費者也不宜忽視房貸合約中的罰息安排。該 網站透露，近來獲悉，一名銀行客戶提早取消合約，罰 息估計高至 7 萬。毫無疑問，上萬元的罰息應當涉及數 額不菲的貸款。根據該網站的網誌，該名客戶的房貸額 確實達到七位數，不過，甚至乎低至 20 萬元，罰息也可

數據來源：Teranet 數據來源： Teranet 能超過 2,000 元。 網誌建議，那些可能提早贖樓的業主，在安排房貸方 面，應當考慮罰息較低的貸款商。銀行近期推出優惠爭客 的做法不難理解，因為每年 4 至 6 月是樓市旺季，新造房 貸市場生意隨之上升。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

丰业银行白金大獎 丰业银行頂尖貸款專家

604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com

榮獲加拿大最傑出女性獎

搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合

#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9

關綺雪 商 業、住 宅 貸 款 專 家

www.sallykwan.com

精通國、粵、英語

604-377-1683 604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683

◆ ◆

2018

2018 年全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎

◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 商業貸款：

你要貸款嗎?

˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、 辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）

住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資

另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想 短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明， 手續簡單。

購買 轉按 套現

按揭經理

! " ' (# #$ $% )& * + ,

商業 住宅 建築

Elsie Tse 謝綺薇

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

Sally Kwan

" "

助你安居樂業解決貸款疑難

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

!!

“ 新移民貸款首付 35%，無需收入證明；非居民貸款首付 50%，無需收入證明 ”

ET CONSULTING

49

Ming Pao Property Gold Pages

政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。

! !" "# #$ $

免佣金 O.A.C.

!!""##$$%%&&''$$(())((((

近期成功個案 大溫地區一排舊房子作發展用途，地價共值 2 千 7 百萬，客人要求借 1 千 5 百萬，買家正和市政府申請改地用途，尚未獲批。在這初步階段， 一般貸款機構不會放款，我成功幫客人安排了一個 1 千 5 百萬的貸款。

活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

3.40

3.90

4.10

4.35

4.70

7.45

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.79

3.99

4.29

4.89

5.34

7.25

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.64

3.74

4.44

4.59

5.34

7.25

7.25

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.59

3.75

4.04

4.44

5.14

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.54

3.64

3.94

4.49

5.34

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.24

3.14

3.19

3.34

3.29

N/A

4.74

PROSPERA CREDIT UNION

N/A

3.44

3.44

3.49

4.49

3.49

N/A

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.19

3.29

3.49

3.69

4.29

5.04

7.10

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.79

3.89

4.34

4.89

5.34

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.50

3.64

3.89

4.30

4.89

5.34

7.05

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.64

3.64

3.89

4.45

5.04

5.34

7.45

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

3.19

3.19

3.29

3.39

3.14

N/A

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.34

3.59

3.74

3.19

3.94

3.49

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.64

3.79

4.04

4.49

5.34

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2019 年 4 月 9 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

ᙐ ᡎ ᾧ

ᗶ

ጞₕٟᶀ▗▷ ᷫˎ᧹⑻ܼᤡ

४㐉‫׎‬Ძㆵ㏔⏯ ‫ڌ‬〧↡᳆ᆯᎌន⨗Შㆲۙ㏑⏬⠚⿼⅌ន⨗‫☏܇‬ㆌㆲ⚚˕ⅅ⿮☇♪ᒛᑦ㞛୘㐂γ䠶 ↡໨ຂᕎⲑᢐ‫ؗ‬ཝន⨗ㆌㆲ‫☏܇‬㍨ㄙ⅌㏙ᒆ໮Ǎ ᐾ‫׋‬໮́˖䠶 ᗔᐡⅆ൒߿ᔿㆃͬ⮊㡤ۙⅅ⿮‫☏܇‬ㆌㆲ㡴ᑅ⅌㋱֩㆛ᐬۙՋॠ▇Ǎ ᕜ↡ᅽ᳆Ձ‫ؗ‬Ⓖˎдച᳆ᆯᎌន⨗Შㆲۙ㏑⏬䠶 ⿼⑹ន⨗ㆌㆲⅅ⿮☇♪⅌↡ͭǍ

明報地產金頁

цШОха▒хЬ░чФвщЗСщаБ

2019 х╣┤ 4 цЬИ 11 цЧе

р╗║

Ming Pao Property Gold Pages

р╡╢с┤▓реЕти▓сУ╗ржитАлтКП┘╜тАмс┤нр▓ардвр│╣╬зс╣и р╖Пти▓сдС╠║рйн р╣│ р╖╡сиИ р╣│ р╖╡р╕ШсЬИ

╦Прдвти▓сУ╗ржитАл┘╜тАмсСЙ▀осФАр░нсАгр╖╡р╣┐р╕Ш╠║рйн р╣│ р╖╡╟НсФ╣ркВс╢▓ти▓сУ╗ржитАлр░║┘╜тАмсм╡тЙ▓сФАс╣Ыс╣╢тЙ╛ р╖Эс╣ир╖Пре┐сСАтАл▐ГтАмр╗Эр╗╣р╕ШтАл╫жтАмр╣┤╠ос╛▓сЪОти▓сЧ┐╧Б с╜│с╕Ыр╖ЭсЧ┐реосвЖ╠г╤орнЯсЪО╟Мс╣ир║ЖраЩ╧о╓исМ▒ р╜┤с╜│сЪКсЪОсЬС╟Н сФ╣с╣Мр╢крклтЗбс╢Ц█▒с╗О $BSPMF +BNFT р╕Цр╖╡ с╢▓ти▓р╖Ыр│зр╖ЯсФАсФпсФАр╕Ш╥Ю╓Ир╛╡сййри╣▀псФАсЛЮ ркЕти▓сФ╣ркВтАл▐ГтАмреЛри║ре┐реор╖Яс╢УсЯЙсаИ═К╬Ыти▓ри▓ саШс┤▒╙ЩрбСсЖлр╛╡сййри╣▀пр╢йсбЕти▓с╢▓р╕Кс╢Ур│зр╖Я тЗйрвЩсР╜сР╗р╢мр║┐╟Н

тО▓уОКсЧ╜сД╛ужЮуЙЕркнуСд $BSPMF +BNFT

╨╣р╗╝сФАр╜╕ржЖтА╡╙Ж╒лс╢МсФ╣р░╣тАл▐КтАмсР╜╒ор╣▓

#$3&"тМДсЕ║ти▓╠║рйн╤░сФ╣рймтАлр╛╡▐РтАм╨╣╦Х

#$3&" р╖╕╙л╤┤ри║р╣▒р╖Ыр╛╡ри╣тМДсЕ║ти▓с╢б

╒е сиИрбСсЯН смП╤Ьти▓╬Ырйн╦Х╒е

сКЙ╒лс╢МсФ╣р╛╡ри╣тАлтАФсд╜▐ГтАмр▓ар┤Зрал╘УсЕ║с╢Йс┤▓

сиИрбСсЯН смП╤Ь╟Н▀отАл╫┐тАмр▓Ю╥┐ти▓рбС

╬Ю╦Ц╠╝сК░╓пралти▓╠║рйнр░╣ржвтДФтВк╒ерйЦтМД

сЖлтАл▐КтАм╒асФАрймтАлр╛╡▐РтАм╨╣р╖ПтАл╠║▐ГтАмрйнрмКс║║

$POEP 4USBUB "TTJHONFOU *OUFHSJUZ

р╖ПтЙлс┐б ти▓сдСрбСсЖлтАл▐КтАм╒атАл╪ЩтАмсл╣сГБсГМс╕ж

сиИ смП╤ЬрилтАл▐Гти▓╫ЖтАм╬Ырйнр▒ГтАл▌втАм╒е сиИ

3FHJTUFS $4"*3 ти▓р╕ШсФ╣ркВ╓врйнр│╣╥┐сФА

сФАтДФтВк╙ж╙Ж╙ФтМДсЕ║╦Х╒е тАлти▓ ╪ЩтАм

смП╤Ьти▓сдСсл╣сГБсГМс╕жсФАрймтАлр╛╡▐РтАм╨╣╙ж

тЛ╝р░╣ржвр╢ксЬЫ╦╝╦П╟Н

р╛╡╨╣╙жтМДс╡Ыс╕Ц╘к╦ШрбС╟Н

р╖ПтАл╠║▐ГтАмр╕К╤▒рйнтА╗р╣▓рмК╒ети▓╠║рйн╒е

сФ╣р╛╡сййтАлсЯН╫СтАмс╣Ыс╣╢сУ║с╡зсЯЙсаИ╤░тАл╫ЦтАмсКЙ

с╢Ц█▒с╗О╙Жр║╢ти▓р╛╡ри╣р▒др┐ПреК╓ис╛▓сЪОсдН

#$3&"р╗║р╡╢сиД рйн═К╬Ыр║ЖсФ╣сФАр╛╡

тЗбр╣┐═К╬Ыти▓╙ЦсСАр║ЖсФ╣р╛╡ри╣с╣Ыс╣╢сФАсЗЩсДГрл╜

рд║тДФтАл┘нтАмр╖Бр╡╢╬А╥┐╠║р╕К╤▒рйнсФАр╛╡ри╣тМД

╙Цти▓рб║сФ┤╧ЕтАл▐ГтАмсмХреор╛╡сййс╣Ыс╣╢сУ║с╡з╙ЮркЕ

сЕ║╟Н▀отАл╫┐тАмр▓Ю╥┐ти▓тМДр╖Пр░╣ржв╦мрбЧр╢йсФйсЯЙ

.VJS с│ГсШ│ти▓сд╜тАФр▓ар┤Зрал╘УсЕ║с╢Йрп╛с╢У

рл╣ти▓роВсГХ╫В═Кр╢зтАл┌бтАм╟Н

саИ .-4 ╠║рйнр║ЖсФ╣сФАр░╣ржвтДФтАл┘нтАмтВкре┐рмК

р╣▓тАл╠║▐ГтАмрйнсвКсвТралр▒ар║ЖсФ╣р░╣ржвтКПсВСти▓═▒

╒е сиИ смПр╝╛ти▓╦зр╣▓тАл▐ГтАм╬Ырйнс╜ОрбСрйЦ

р╕Шр║ЖсФ╣саШсИ▓раЩтЗб╘┤тМТрлП╘вти▓╘Х╦Хр╣┤╙Ц

с╢╣╒е сиИ смПр╝╛╟Н

сФА╠о╓╖сЯ╣р╛Ыр╝в═Тти▓тА╗сжПрйО╘к╠║р╕К╤▒рйн

сФ╣ркВр▓Ю╥┐ти▓тЙ╝сК░р╛╡сййс╣Ыс╣╢с│Яс╢бсКЙр│етП│ р║ЖсФ╣р╛╡╨╣ти▓тАл╫ХтАмр╕Ю╓жрдЫтАл▐ГтАмс╛▓сЪОтАл═▒ти▓тМЫ┌ВтАмсСЗ р╖Юр╗Рр╖И╠гр╕МсАЙсвес╛╕р╕Кти▓р░║═К╦Прйн╦мр║ЖсФ╣

тАл▐КтАм╒ар╖ЭтК╣ти▓сКлтФЧр░║тАл▐ГтАмсФАрбСсЖлтАл▐КтАм╒а

сЪ╝сЫир╣┤рбКржЗр╛╡сййс╜│р▒Бти▓р╗║р║ЖсКксГасЦЯс┐а╟Н

тАл╪ЩтАмсл╣сГБсГМс╕жтАл▐КтАм╒а╠║рйнсФАр░╣ржвтДФтАл┘нтАмтВк╙ж

═▒сСЗсППтАлти▓рвЩтЗй▐ГтАмр╗Рр╖ИсУ╗ржитАл┘╜тАм╬исГатКПс┤нсм╡

тМДсЕ║╟Цс║╜с║НрбСри╣╟Чти▓╒ерйЦтП│р╖Юр║ЖсФ╣рйм

тЙ▓╓исУ║с╡зс╣ЫреХсФАс╝░╙Ж═К╓итАл▌╣тАмсЭ╜ти▓╦зтАл╫ЪтАмсФ╣

тАлраЩ▐РтАмрйЦтйАрбСсЖлтАл▐КтАм╒атМДсЕ║╠║рйнр░╣ржвтДФтВк

ркВр│╣╬з╟Н

р╣▓╦Х╒е сиИ смПр╝╛ти▓╬Ырйн╙ж╦Х╒е

сФ╣ркВс│ГсШ│ти▓с╛╕с┐Ырд╝╤░сФАсаж╦ХсУ║с╡зсЯЙ

сиИ смПр╝╛ти▓сдСсл╣сГБсГМс╕жсФА╠║рйнр░╣

саИти▓сУ╗ржитАл╦Х═К╫В┘╜тАмсажсУ║с╡зр╗Рр╖ИтЛ╝сФп═К╓и

ржвтДФтВк╙жтМДс╡Ы╦Х╒е сиИ смПр╝╛ти▓

раГсЪ┐р╛╡сййс╜│р▒БсФАс╣ир╖П╟НсФ╣ркВр▓Ю╥┐ти▓с╢Ур╛╡

╬Ырйн╙ж╦Х╒е сиИ смПр╝╛╟Н

сййс╣Ыс╣╢сУ║с╡зсЯЙсаИр╕ШсСЗсСЖтАл▐ВтАмркл -BOE 5JUMF

сиИ смП╤Ьти▓╬Ырйн╒е сиИ смП╤Ь╟Н #$3&"тОНрйЛсаШсИ▓рйКсЪлсМЧ $BNFSPO

р░╣ржвтКПсВС╦Х╒е╟Н

тЙ╝сК░рбСсЖлтАл╪ЩтАмсл╣сГБсГМс╕ж╠║р╕К╤▒рйнти▓

BOE 4VSWFZ "VUIPSJUZ сЬ┐сПТти▓сдСсБХ╦ПсЬП

тАл▐ГтАмр░╣ржвтДФтВк╦ХтМДр╖П╫ВтП│р╖Ю╤░сФ╣рймтАлти▓▐РтАм

тАлсЯН╫СтАмс╜│с╕ЫсФАсУ║с╡зс╣ЮсСАр╕Ш ╤Ьти▓═╣тАлсЯН╫СтАм

═▒тАлр╛╡▐ГтАм╨╣р╖ЭтК╣╙жтМДр╖Пс┐жр╖Ю╤░сФ╣рймтАл▐РтАм╟Н

#$3&"у▒ОсВктвТс╕исВйтШитАВ $BNFSPO .VJS

51

52 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

香蕉皮養花 10 個 好 處 香蕉皮直接丟在垃圾桶是非常浪費的，何不將它們回收起來， 它能夠變成免費的肥料，養花的好處是非常多的。 事實證明，香蕉皮含有豐富的營養元素，包括常見的鉀、磷和 鈣，以及植物生長需要的其他礦物質。 在養花的過程中適當，使用一些蕉皮作有機肥料也是非常簡單 的，一起來看看都是怎麼做的。

的

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

53

3. 把香蕉皮倒入堆肥 將香蕉皮放在堆肥裏腐熟發酵是非常 實用的方法，果皮切碎後丟進去就可以 增加堆肥的速度，一般4~6個月之後，果 皮就能分解變成腐熟的堆肥，添加了香 蕉皮之後，堆肥裏的營養物質就更加豐 富了，能夠很好促進植物開花，這些堆肥 再養花的時候混在土壤裏就能用了。

1. 香蕉皮堆肥茶 就像常見的堆肥茶製作，從香蕉皮裡面 也能榨出非常好的營養物質，為植物提供 生長所需的礦物質。 製作的時候可以準備一些罐子，將香蕉 皮切碎放在裡面，將它靜置擺放2天，48 小時之後就可以將果皮丟掉，得到的溶液 就可以直接用來澆花了。

4. 乾燥的果皮研磨成肥料 2. 香蕉皮切碎放土壤中 香蕉皮也是可以直接添加到土壤裡面， 不過要稍微處理一些，可以將香蕉皮切成 細小的碎片，之後就直接埋在土壤裏，土 壤過2~3個月之後就可以用來養花了。 香蕉皮是適當有益的維生素和礦物質 ﹐可以將香蕉皮買到土壤下10厘米左右的 地方，地栽的蔬菜就可以用這種方法增加 養分，當然不能讓香蕉皮接觸到植物的 根系。隨著時間的推移，香蕉皮會逐漸分 解，果皮裡面的維生素就會給植物根系補 充養分，促進植物生長。

想要讓香蕉皮更快發生肥料的作用，可 以將香蕉皮曬乾，曬乾之後的香蕉破可以 就變成黑的硬香蕉皮，這個時候可以將它磨 成粉，這是非常高效的利用方法，只要添加 幾片，製作的時候如果用攪拌機就更好了。

5. 整塊果皮使用 在養花的時候可以將整塊香蕉皮直接添 加到土壤中，在播種的時候可以讓種子獲 取更多的養分，有利促進種子生根發芽，你 也能獲得更好的收穫了。 可以在播種的時候在旁邊挖一個10多厘 米深的溝，之後將香蕉皮直接丟進去，之後 就要覆蓋土壤，最後我們可以在上面就播 種，隨著種子萌芽，果皮的養分也會被釋放 出來。

香蕉皮乾燥之後，可以用咖啡機或研 磨機將果皮磨碎，之後添加到土壤中，可 以在盆沿挖一些孔，將香蕉皮粉末放進 去，避免接觸植物根系。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

6. 香蕉皮液肥製作 香蕉皮除了可以製作成堆肥茶，也是可以 製作液體肥料的，製作的時候可以添加香 蕉皮、雞蛋殼和清水，乾燥的香蕉皮和雞蛋 殼都研磨成分，之後適當添加些許瀉鹽和較 多清水，攪拌均勻之後就可以用噴灑到植物 上了。

8. 讓蚜蟲遠離 在養花的時候也是可以用香蕉皮來 防止蚜蟲的侵害的，這些小蟲子實際上 還能從一株植物爬到另外的植物上，可

7. 製作昆蟲陷阱

9. 發酵果皮促進開花

可以嘗試用香蕉皮和蘋果醋製作一個非 常簡單實用的昆蟲陷阱。 如果家居周圍經常有蒼蠅出沒，而你不 想要噴化學物質，那麼就可以用這種健康的 方法，製作也是比較簡單的，將香蕉皮切成 很小的一塊塊，切碎的果皮何讓蘋果醋混 合攪拌均勻之後就能釋放出香蕉的香味，之 後就在瓶口處蓋一層膜，鑽一個小孔讓害 蟲進去，放在害蟲出沒的地方就行了。

對於一些開花植物來說，需要定期 補充磷鉀肥才能促進不斷開花，在養這 些植物的時候也是可以添加發酵的香 蕉皮。 將果皮切碎放在一個裝了清水的罐 子裡，添加足夠的果皮和清水，之後再 進行密封，幾周後就能使用。 如果發現罐子裡的香蕉皮出現黑色 的黴菌，就要立馬扔掉，重新製作，1~2 周就能製作完成。

以將香蕉皮放在植物枝條上防止蚜蟲， 也能將切碎的果皮放在土壤下。

10.. 製作香蕉皮醋 如果要栽種一些喜歡微酸性土壤的 植物，這種方法就非常適合，將果皮和 清水密封發酵之後得到的溶液用來澆 花，而得到的渣則可以用來澆酸性植 物，一般是要4~6周的時候才能再次使

用，如果是發酵完成的果渣，就能聞到 非常明顯的醋味，用來澆花要稀釋後 使用。

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

55

按年跌 31%至 1727 間

大溫上月房銷 33 年最差 3 月 大溫 3 月住宅房屋銷售數字萎縮至只有 1727 間，較去年減少 31%，是自 1986 年，即 33 年以來 3 月最慘淡的數字。不僅數量縮減，各類型樓價也應聲下跌，獨立屋基準 價格較去年下跌 10.5%至 143.7 萬元，柏文基準價減少 6%至 65.7 萬元。業界認為是 三級政府聯手施壓所致。 大 溫 地 產 局 （Real Estate Board of Greater Vancouver）主席史密斯（Ashley Smith）分析指 出，目前市場房屋需求，與本省正在增長的經濟 ，或是低失業率並不同調，而目前的市場走向最 主要受政策影響。她認為，過去 3 年三級政府聯 手推出新稅及緊縮按揭要求，才將樓市打壓至目 前情況。 地產局昨日公布 3 月房屋銷售統計指出，3 月 分的房屋銷售有 1727 間，較去年同期 2517 間減 少 31.4%，比今年 2 月的 1484 間，則增加 16.4%。 3 月房屋銷售數量比過去 10 年平均減少 46%，是 1986 年 3 月最低數字。 在掛牌房屋數字方面，大溫中央放盤系統 （MLS）新掛牌房屋有 4949 間，比去年同期增加 11%，同時也比今年 2 月增加 27.2%。新舊 MLS 掛 牌現在是 12,774 間，較去年同期增加 52.4%。

獨立屋基準價跌逾 1 成 3 月 份 所 有 類 型 房 屋 的 銷 售/掛 牌 比 （sales-to-active） 只 有 13.5% ， 其 中 獨 立 屋 是 9.4%，柏文是 17.2%，城市屋是 15.9%。分析師認

大溫獨立屋 3 月樓價(萬) 地區 大溫

3 月基準價 143.71

按年跌幅(%) -10.5%

溫西 溫東

302.63 139.07

-12.3% -10.5%

西溫

258.36

-17.1%

北溫 列治文 新西敏

150.26 154.65 103.83

-12.8% -12.6% -11.8%

本那比南

154.52

-7.7%

本那比北 本那比東

141.17 115.47

-8.6% -11.8%

116.16

-10%

高貴林

資料來源：大溫地產局（REBGV） 為，如果該比例維持在 12%以下一段時間，樓價 即會下跌，也就是所謂買家市場。 在樓價方面，獨立屋基準價格較去年同期下跌 10.5%，只有 143.71 萬元；柏文單位基準價減少

大溫上月新掛牌房屋接近 5000 間，在市場上放售的單位較去年上升逾 5 成。 6%，樓價為 65.69 萬元；城市屋樓價亦比去年減 少 6%，下跌至 78.36 萬元。 地產局主席史密斯認為，制定政策者並不了解 ，為減少需求而制定的政策，只能夠短期將潛在

（資料照片）

買家推出市場，但實際對買房的需求並未消失。 她表示，從過去市場發展軌跡可以看出，使用 政策干預樓市，只是令需求延遲出現，並會對樓 市造成惡性周期。

樓市量價齊跌 拖累房貸業績 銀行爭定息房貸生意 減息搶客 房貸業近期競爭升溫，除了主要的五年期利 息見下調之外，搶客範圍也擴及年期短一些的 定息產品。 房貸市場消息指出，由於樓市銷量及屋價齊 跌，房貸生意增長正處於多年來的低位，激化 銀行轉趨進取。市場甚至傳聞，至少一間大銀 行今年房貸生意未達標，進度落後超過 15%。 近期五年期定息產品利率走勢向下，一些大

銀行最低的利息正處於 3.5%水平之下。 與此同時，銀行也開始爭奪三年期及四年期 的定息房貸生意。消息稱，現時一些經房貸經 紀安排的三年利率實際上低至 2.99%。 業界解釋，債券孳息回落，也造就了銀行調 低房貸利率的契機。以加拿大五年期債券為例 ，近來孳息接近 1.5%，處於自從 2017 年 11 月 以來的低位，為房貸商帶來調低利息的空間。

資料來源：加拿大中央銀行 資料來源：RateSpy 資料來源： RateSpy 網上截圖，本報整理

聯邦助首置「上車」 新措施令房價漲 0.4%

CMHC 指聯邦自由黨的新按揭計劃對房價影響將微乎其微。

加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp. CMHC）周四發布的一份報告估計，旨在幫助首次買 家置業的新措施，最多會使房價輕微上漲 0.2%至 0.4%。 新計劃將通過 「共享股權按揭」，使 CMHC 成為房屋 的少數股東。政府對於每年收入低於 12 萬元的家庭，現 房將提供最多 5%按揭貸款，同時擁有部分房屋業權。新 屋提供 10%，但按揭貸款加 CMHC 支援不能超過 48 萬 元。貸款沒有利息。 CMHC 指，放鬆按揭保險壓力測試或允許更長時間的 按揭貸款，房價漲幅將達 「共享股權按揭」方式的 5 到 6 倍。 專家對新措施對價格的影響存在分歧，一些人預計影響 不大，而另一些人則擔心它會抵消聯邦政府在國內一些大

的住房市場降低房價的努力。社會發展部長杜克洛 （Jean-Yves Duclos） 表 示 ， 該 按 揭 貸 款 計 劃 屬 於 一 套 「平衡措施」，其中包括對高價值住房的購買者進行壓力 測試，以及數十億元用於擴大經濟適用房和租賃單位的供 應。 儘管該計劃有條件限制，CMHC 表示它可以在包括溫 哥華和多倫多在內的所有市場中運作。加拿大房屋的平均 價格約為 47 萬元，一旦買家支付 5%的首付款，該按揭計 劃的結構方式允許參與者購買價值高達 50.5 萬元的現房。 CMHC 表示，多倫多大約 23%的房屋和溫哥華 10%的 房屋，銷售價格低於 50 萬元。如果聯邦按揭貸款幫助計 劃去年施行，估計多倫多有 2,000 多名買家、大溫哥華有 1,000 名購房者可符合資格。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

華埠國際村商場 Paris Square 高貴林恆基廣場

恆基放售 3 商場 料值 4 億 香港恆基地產集團在加拿大的恆基發 展 集 團 （Henderson

Development

（Canada）Ltd.），已委託商業地產 代理商 CBRE 一次放售該集團在本地 的 3 間商業物業，包括在華埠的國際村 （International Village） 商 場 、 華 埠 的 Paris Square 以及在高貴林的恆基廣 場（Henderson Place）。根據卑詩物

國際村估價 4563.5 萬元。 （BC Assessment） Paris Square 估值 3437.8 萬。（BC Assessment） 恆基廣場估價 2617.6 萬。（BC Assessment）

業估價局（BC Assessment）的資料， 3 間物業估價總和超過 1 億元，而有業 內人士估計，三座物業的市價可能高 達 4 億元。 CBRE 以 「恆 基 零 售 組 合 」 （Henderson Retail Portfolio）作為統稱，來描述這次一次放 售 3 座商業物業。 地 產 專 家 派 特 森 （Craig Patterson） 分 析 指 出，這 3 個物業除了 Paris Square 較不大可能重 新發展，其餘均具有極大發展潛質，他估計一 次放售 3 物業的市場價值，有可能超過 4 億元。 代理銷售這 3 間物業的 CBRE 並未說明這 3 物 業希望求售價格，有興趣的買家需要向 CBRE 聯絡並了解詳情。 位於華埠片打西街（W. Pender St.）夾阿伯特 （Abbott St.）的國際村佔地 3.38 英畝，商業出 租單位面積達到 19.5 萬呎。CBRE 在物業介紹 中說，國際村有超大零售空間，以及優越地 點，目前該商場的利用率明顯過低。 CBRE 的介紹提到，投資者現在有機會可藉 由規劃新空間，或是重做租客市場定位，以大 幅提升國際村商場的客流。 位於 181 Keefer Place 的 Paris Square 則位於國 際村對街，該混合零售及辦公室大廈，總共提 供 80,161 呎的空間，並設有 163 個停車位。

國際村佔地 3.38 英畝， 在 3 個放售物業中估價 最高。 （陳志強攝）

3 商場涉 40 萬呎商業出租空間 CBRE 說，Paris Square 處於進入華埠的門戶位置，物業設有超市及餐 館，提供可靠且安全的收入。CBRE 指出，Paris Square 吸引的不只有每 天使用架空列車的乘客，還吸引附近居民前來消費。大統華超市及 Pizzeria Ludica 餐廳即位在 Paris Square。這次同時放售的還包括恆基集團 在高貴林市的恆基廣場（Henderson Place），該商場總共有 14.3 萬呎， 有 656 個車位，位於高貴林市不斷擴大的市中心範圍。 CBRE 說，高貴林市中心在過去 5 年人口增加 20%，預計在 2021 年之 前將增加 18%。 CBRE 物業介紹指出，恆基廣場在市中心位置，加上高密度土地使用 政策，提供投資者再發展或是重新定位商場發展的機會。 CBRE 公布，今次放售機會總共涉及 40 萬呎的商業出租空間，以及 1400 個停車位。 地產投資顧問、零售商業雜誌 Retail Insider 的總編輯派特森（Craig Patterson）指出，國際村的估價目前為 4563.5 萬元，但他認為若重新發 展，可有 2 億的價值；恆基廣場的估價有 2617.6 萬元，重新發展的價值 約在 1 億元至 2 億元之間。至於 Paris Square 估價為 3437.8 萬元。 派特森相信，該 3 物業最後的成交價格，將是估價的好幾倍，他認為 至少超過 4 億元。 溫市 Pacific Evergreen Realty 的負責人 David Yang 認為，此時商業地產 市場活躍，行情繼續走高，他認為此時求售商業物業對業主有利。 他表示，有很多中國移民及中國投資人，積極在市場尋找高價商業物 業，對這類有增值潛力的物業特別感興趣。

溫市「國際村」 放盤清單上消失 毗鄰溫市華埠的 「 國際村」（International Village）早前放售，報 道後僅數天，昨日卻在發展商放售清單上銷聲匿迹。發展商世邦魏 理仕（CBRE）拒絕就事件作出回應。 香 港 恆 基 地 產 集 團 在 加 拿 大 的 恆 基 發 展 集 團 （Henderson Development (Canada) Ltd.）日前委託世邦魏理仕一次放售該集團 在本地的 3 間商業物業，包括國際村商場、華埠 Paris Square 以及在 高貴林的恆基廣場（Henderson Place）。根據卑詩物業估價局 （BC Assessment）的資料，3 間物業估價總和超過 1 億元，而有業 內人士估計，三座物業的市價可能高達 4 億元。 不過網媒《Daily Hive》昨日報道指出，世邦魏理仕放盤清單上 已經不再見到國際村項目，所有關於這座商場的描述完全被刪除。 《Daily Hive》表示曾向世邦魏理仕查詢，然而該公司的發言人 只表示對有關國際村放售問題及從放盤系統消失一事 「 暫時無法作 出評論」。

CBRE 網站放盤清單上的恒基發展項目只剩下 Paris Square 和恒 基廣場，國際村已經從放盤清單消失。 （網上截圖）

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

57

多倫多居全球豪宅價榜第 7 位

溫哥華豪宅季度微跌 仍排榜末 多倫多豪宅屋價去年末季升勢略為減弱，但在全球主要市 場表現排行位居第 7，溫哥華去年末季跌幅與第三季相若， 下調 2.4 個百分點，在榜上繼續包尾。 國際地產服務公司萊坊的全球豪宅指數 顯示，去年第四季，多倫多最貴 5%住宅價 格的年計升幅 6.3%，雖然比對上一個季度 的 8.5%減少了 2.2 個百分點，但相對於該 榜覆蓋的大部分市場已出色許多。去年 10 月至 12 月期間，這個豪宅榜跟進的 43 個 市場之中，共有 12 個地區價格按年回落， 另有 15 個升幅溫和至不逾 3%，甚至乎曾 經受中國買家追捧的澳洲悉尼，過去一年 也明顯降溫，只是上升 3.1%。 豪宅價格放緩是全球普遍趨勢。事實 上，去年末季，這些主要市場的綜合年增 長只有 1.8%。萊坊國際研究部在報告中指 出，這是 2009 年末季，亦即是樓市受制於 全球金融危機的一年以來的最弱表現。由 此可見，以高逾 6%的增長計算，多倫多的 升幅是平均水平的 3.5 倍，跑贏了 36 個市 場，在榜上排第七高，單季不變。 報告指出，去年借貸成本加重，以及一 些市場新屋供應增加導致庫存上升，均抑 壓豪宅屋價表現。 另一個不利因素是樓市規管收緊。報告

特別點名溫哥華，指出 針對海外買家及炒家的 新稅導致這個加拿大豪 宅市場屋價下跌 11.5%。 溫哥華是本國屋價最 貴的市場，曾經高踞榜 首之位，但自從 2016 年 第三季以高至 31.6%年增 長跑贏全球主要市場之 後，隨着卑詩省政府突 然推出海外買家稅，高端市場屋價升勢便 慢慢泄氣，在榜上的排名也跟着回落。 根據這個豪宅屋價指數榜，溫哥華的年 計跌幅與第三季相若，只是多了 0.3 個百 分點，但表現仍然包尾，繼續排在榜末。 去年末季表現領跑的是愛丁堡及柏林， 分 別 上 升 了 10.6% 及 10.5% 。 北 京 以 4% 的 升幅排第 13 位，單季上升三級。至於廣州 及香港，升幅及排名依次回落至 2.3%和 19 位，以及 1.8%和 23 位。

樓市規管收緊影響所及，溫哥華豪宅市場 屋價年度整體下跌 11.5%。（資料圖片）

去年第 4 季萊坊全球豪宅指數 排名

市場

12 個月 變動

7

多倫多

6.3%

13

北京

4.0%

0.8%

16

19

廣州

2.3%

-3.6%

10

23

香港

1.8%

-2.0%

14

上海

0.1%

-2.3%

19

-2.4%

43

31 43

溫哥華 -11.5%

3 個月 變動

第3季 排名

-0.3%

7

圖片來源：萊坊研究部，Macrobond 圖片來源：萊坊研究部， Macrobond，本報整理 ，本報整理

資料來源：萊坊

數據來源：萊坊研究部

6.6 英畝土地 被稱「世代難得一遇」

聖保祿醫院現址估值近 8 億 聖保祿醫院（St. Paul's Hospital）已獲省府批准開綠燈搬址至福溪平地區（False Creek Flats），而醫院現時所在的地點，現由商業地產代理悄悄地放售。大約 6.6 英 畝的土地被形容為 「世代難得一遇」 的溫哥華市中心優質選址；於其放盤宣傳單上 沒有說明掛牌價，但該幅地的估值現逾 7.8 億元。 聖保祿醫院的正門在布勒街 1000 號路段，物業 整個範圍共佔近兩個路段大，佔地總面積達 29.2 萬平方呎。 在放售宣傳單張上，商業地產代理商 CBRE 形 容物業是世代難得的機遇，當交易達成後，有可 能是溫市中心自 2005 年以來，鄰近及類似成交最 大的一宗。 地點亦被宣傳為，位於溫市中心核心地段的最 高點，具潛力去變成一個城中之城，包含多項混 合用途大廈，或可改變溫市天際線或市中心核心 區的將來。 用地現時的地積比（FSR）計算是 6.6，換言 之，理論上可建樓宇面積逾 192.8 萬平方呎，但 基於多個理由，樓宇面積的上限可能只有 140 萬 平方呎。 據《溫哥華太陽報》報道，溫市府回應查詢時 指，140 萬平方呎估計上限是基於很初步的分

析，但已考慮到樓宇對附近公園遮影分析、保育 部分和交通要求等，預料可行密度會低於該土地 現所屬用途類別的上限。 報道又指，溫市中心一些較高端發展地皮，例 如喬治亞西街（W. Georgia St.）一餐廳舊址，放 售的價格達到每平方呎約 600 元，這意味聖保祿 醫院現址的成交價可達 8.4 億元。 醫 院 現 時 所 在 位 置 被 指 屬 「布 勒 走 廊 」 （Burrard Corridor），容許建築物最高 300 呎， 但若果更改土地用途獲批准，建築物高度甚至可 達 550 呎，但大部分同類地盤遭到市府保護北岸 山觀 「觀景走廊」（view corridors）的限制。 溫市府指，受到 「觀景走廊」所限的大部分建 築物，現時最高只有約 180 至 200 呎。 另外，醫院朝布勒街部分已被溫市列作甲級古 蹟（Heritage A）建築物，即使發展新項目，仍 需保留部分建築物。

聖保祿醫院現址所在地段屬布勒走廊。

（檔案圖片）

58 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

FUNG, HANSEL

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

GE, ALLAN

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

75

GRADECAK, TOM

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

38

HO, JEANIE

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

CHAN, KEN

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(778)997-8361 INTERLINK REALTY

30

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

34

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

75

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

25

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

27

36

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

36

HOFER, MIKE

(778)837-5073 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

36

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

41

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

36

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

74

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CHLOE

陳少華

(778)834-4378 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHEW, DEREK

周建行

(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.

28

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

78

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHIU, METTHEW

42-43 IP, CHRIS

馮永享 葛釗

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

25

KASSAM, A.L.

(604)616-9686 SUTTON REALTY

36

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

47

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

32

KWAN, VICTOR

關嘉賢

CHOW, PETER

周萬財

(604) 644-0835 SUTTON WEST COAST REALTY

46

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

39

LAM, HENRY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

CHUNG, WINNIE

鍾太

CLINE, BEEBE

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

76-77

(604)876-9222 ANSON REALTY

88

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

33

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

36

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

48

36

LAM, LILY

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

78

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

48

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

78

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

38

82-84 LAM, SAMUEL 31

林方麗麗 林沛鏗

LAM, STANLEY

12-14 LAM, WINNIE

林太

DENG, DANNY

鄧躍

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEE, TIM

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LEO, ZHENG

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

FU, EDMOND

(604)290-7468 ROYAL LEPAGE

78

LEONARD, ZHENG

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

26

FUNG, ANDERS

(778)999-9456 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

39

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

30

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

37

FUNG, DOMINIC

馮國光

(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY

李健賢

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LEUNG, TERENCE

電

梁穎忠

話

公

司

頁碼

SUTTON GROUP (604)760-0008 VANCOUVER FIRST REALTY

6-9 32

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD.

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 44-45

LIU, AMY LIU, JASON

廖寶妍 劉毅

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)362-6666 LUXMORE REALTY

18

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

地產經紀姓名

電

劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY (778)320-2494 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

LO, SARA LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TSANG, MO WEI

曾慕偉

(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY

35

WAT, WILLIAM

屈偉倫

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

33

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

79

30

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

75

YANG, SABRINA

(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.

28

42-43

嚴世傑

(778)888-8889 SUTTON WEST COAST REALTY

35

YU, EMILY

余珊珊

(604)218-6786 SUTTON SEAFAIR REALTY

33

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

38

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR

27

ZHANG, HELENA

張惠茹

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

80-81 ZHANG, JESSICA

張潚丹

(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.

28

75

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

36

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 SUTTON 1ST WEST BRENTWOOD

29

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA, GARY

馬國璞

(604)786-7823 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

29

趙琛

(778)968-5622 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

周建妃

(604) 889-8609 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

42-43

74 ZHOU, FAITH

NG, TOMMY

吳志成

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

27

(604)805-8685 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

22

42-43

其

他

地

姓名

史可嘉

SOPHIA, ZHOU

(604) 306-9596 SUTTON WEST COAST REALTY

26 19

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

SUN, SUNNY

森黛林

(236)863-8088 OPTIM PACIFIC REALTY INC.

專 話

業 公

服

務

司

許家齊

(604)722-0782 DOMINION LENDING CENTRES

48

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

48

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

26

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

26

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

49

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

49

(778)999-3858 SCOTIA BANK

49

42-43 XU, TONY

許強

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

頁碼

HUI, ELVIS

46

(604)782-7338 PACIFIC EVERGREEN REALTY LTD

產 電

KOONG, DOUGLAS SHIH, KELLY

10-11

ZHAO, CHEN

42-43

(604)771-0321 SUNRICH REALTY

沙恒

楊番

YEN, ALBERT

LU, JOHN

SHA, MELVIN

頁碼

32

24

SANDHU, BALDEV

司

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

公

黃博特

沈太

吳太

話

WONG, CEDRIC

LU, JANET

NG, REBECCA

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

SUNG, EDGAR

WILSON, FAITH LIU, RICHARD

59

www.mingpaocanada.com/van

60 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

日 2-4 時

1428 KING EDWARD AVE.

$8,978,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

3169 WATERLOO ST.

$2,698,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 12-1 時

5476 ANGUS DR.

$8,500,000

獨立屋

FAITH WILSON

79

六 2-4 時

3075 W. 5TH AVE.

$2,688,000

獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

$8,380,000

獨立屋

余曼華

10

六 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,599,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

2008 W. 43RD AVE.

$6,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

1742 W. 59TH AVE.

$2,550,000

獨立屋

盧錦燊

75

日 2-4 時

4426 W. 3RD AVE.

$6,888,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

4/14(日)2-4 時 4233 W. 15TH AVE.

$2,388,000

獨立屋

鍾太

83

日 2-4 時

5788 CHURCHILL ST.

$6,888,000

獨立屋

鄧躍

12

$2,180,000

獨立屋

呂敏兒

81

六、日 2-4 時 2245 W. 21ST AVE.

$5,690,000

獨立屋

關嘉賢

77

日 2-3 時

3619 W. 6TH AVE.

$2,088,000

獨立屋

FAITH WILSON

79

六、日 2-4 時 3590 BLENHEIM ST.

$5,380,000

獨立屋

林方麗麗

78

六 2-4 時

1501-1221 BIDWELL ST.

$1,760,000

柏文

呂洪

29

六、日 2-4 時 1503-1650 BAYSHORE DR.

林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓

六 2-4 時

4612 ANGUS DRIVE

$5,350,000

獨立屋

鄧躍

12

六 2-4 時

1492 HORNBY ST.

$1,740,000

獨立屋

六 12-1 時

1657 W. KING EDWARD AVE. $5,280,000

獨立屋

FAITH WILSON

79

六 2-4 時

8032 SHAUGHNESSY ST.

$1,738,000

獨立屋

日 2-4 時

4432 W. 9TH AVE.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

76

六、日 2-4 時 2804-8189 CAMBIE ST.

$1,399,000

柏文

余曼華

10

六 2-4 時

1912 W. 36TH AVE.

$3,990,000

獨立屋

李潔

30

六、日 2-4 時 3001-8189 CAMBIE ST.

$1,299,000

柏文

余曼華

10

日 2-4 時

2926 W. 39TH AVE.

$3,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

六 2-4 時

PH 2702-161 W. GEORGIA ST. $1,298,000

柏文

陳苑文

4

六、日 2-4 時 4223 W. 15TH AVE.

$3,780,000

獨立屋

鄧躍

12

六 2-4 時

503 5989 WALTER GAGE

$1,189,000

柏文

李潔

32

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

關嘉賢

76

六 2-4 時

1202-1500 HARO ST.

$918,000

柏文

陳志芬

36

6 6

六 2-4 時

4050 W. 36TH AVE.

$3,500,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

305-728 W. 8TH AVE.

$678,000

柏文

何駿穎

32

日 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

$3,498,000

獨立屋

呂敏兒

80

日 2-4 時

301-6018 IONA DR.

$648,000

柏文

朱漢榮

37

六 2-4 時

2920 W. 41ST AVE.

$3,490,000

獨立屋

陸佳

29

六 2-4 時

1108-939 HOMER ST.

$629,000

柏文

六 2-4 時

1738 W. 49TH AVE.

$2,988,888

獨立屋

關嘉賢

76

六 1-2 時

#402-1875 W. 8TH AVE.

$579,000

柏文

林太/ 宋士銓 FAITH WILSON

6 79

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

六 2-4 時

3137 E. 21ST AVE.

$2,288,000

獨立屋

余曼華

10

六 3-5 時

5657 KERR ST.

$1,495,000

獨立屋

黃博特

32

六 2-4 時

2988 E. 25TH AVE.

$2,088,000

獨立屋

林秀蘭

29

日 2-4 時

2227 E. 37 AVE.

$1,350,000

半孖屋

何茱迪

27

日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

日 2-4 時

2229 E. 37 AVE.

$1,350,000

半孖屋

何茱迪

27

日 2-4 時

428 E. 46TH AVE.

$1,700,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

日 2-4 時

3385 FIELDSTONE AVE.

$778,000

城市屋

陳志芬

36

日 2-4 時

2041 E. 44TH AVE.

$1,738,000

獨立屋

余曼華

10

日 2-3 時

#102-2626 ALBERTA ST.

$749,800

柏文

FAITH WILSON

79

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

61

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

址

類別 經紀名稱 頁 碼

售 價

日 2:30-4 時 9591 BATES RD.

$3,780,000 獨立屋

許太

2

日 2-4 時

10931 MADDOCKS RD.

$1,898,000 獨立屋

陳苑文

4

六 2:30-4 時 7531 GLACIER CRES.

$3,188,000 獨立屋

許太

2

六 2-4 時

7526 SHACKLETON DR.

$1,598,000 獨立屋

林翩鴻/ 林沛鏗

48

日 1:30-3 時 7708 ARMSTRONG ST.

$2,988,000 獨立屋

許太

2

六 1-2:30

5751 EASTMAN DR.

$1,380,000 獨立屋

吳志成

22

$2,858,000 獨立屋

鍾太

84

日 2-4 時

4191 TYSON PL.

$829,000

半 獨立屋

陳苑文

4

$2,798,000 獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

1508-5811 NO.3 RD.

$795,000

柏文

吳志成

22

日 3:30-5 時 3891 RICHMOND ST.

$2,288,000 獨立屋

許太

2

六 3-5 時

#235-9500 ODLIN RD.

$589,000

柏文

陳苑文

4

六、日 2-4 時 7920 EPERSON RD.

$2,190,000 獨立屋

何駿穎

25

$483,000

城市屋

林翩鴻/ 林沛鏗

48

4 月 13 及 14 日

(六、日)2-4 時 9708 GILHURST CR. 六 2-4 時

8400 RUSKIN RD.

六、日 2-4 時 210-8060 COLONIAL DR.

高貴林/本那比及其他 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

4626 WOODGREEN DR.

西溫 $2,590,000 獨立屋

六 2-4 時

2466 148 ST.

素里 $1,880,000

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

六、日 2-4 時 929 STEWART AVE.

日 2-4 時

柏文

260 MUNDY ST.

林太/ 宋士銓

6

林太/ 宋士銓

7

陳培準

17

開放時間

高貴 $1,499,000 獨立屋 林港

余礎南

38

高貴林 $1,468,000 獨立屋

陳培準

17

類別 經紀名稱 頁碼

址

售 價

六、日 2-4 時 3097 MARINER WAY

高貴林 $999,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

6

本那比 $839,000

城市屋

何駿穎

25

六、日 2-4 時

地

102-7418 BYRNEPARK WALK

日 2-4 時

308-14968 101A AVE.

素里

$459,000

柏文

林太 宋士銓

6

六 2-4 時

315-15238 100 AVE.

素里

$299,000

柏文

吳志成

22

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

柏文聯 高貴林 排別墅 1032 AUSTIN AVE.

每天 12-5 時 （周五除外）

67

每天 12-5 時 (周五除外)

64

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址 柏文

8511 CAPSTAN WAY

開放時間

頁 碼

每天 11-5 時

87

THE HEIGHTS ON AUSTIN

樓盤名稱

GALLERIA

列治文

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時 （周五休息）

39

PHOENIX HILL

素里

THE PARAMOUNT

列治文

柏文及 8160 COOK RD. 商舖

每天 12-5 時 （周五除外）

65

PARK GEORGE II

素里

柏文

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

86

TORINO

列治文

每天 12-5 時 （周五敬請預約）

88

TSAWWASSEN LANDING

TSAWWASSEN

柏文

4789 FISHERMAN WAY

每天 12-6 時 (周五除外)

1

柏文

3220 NO.3 RD. 及 #19-8677 CAPSTAN WAY

城市屋 11267 133 ST. SURREY

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

62 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

63

兼具美感與空間感的實用住宅

The Heights on Austin 在大溫地區買房不僅僅是看單位本身，背 後的建築公司也是十分重要。本地知名社區 發展商 Beedie Living 已經有逾 65 年的豐富

The Heights 的室內設計由本地知名 BYU

經驗，創建了多個優質樓盤。由其傾力打造的

Design 一手包辦，以橡木、胡桃木及石三種元

The Heights on Austin 位 於 高 貴 林 Austin

素設計出別樹一格的風格。單位內皆採用挑高

Heights 山頂最高處的繁華街區，視野開闊，

設計，9 呎高樓底令整個空間更寬敞。住宅內均

山下景色一覽無餘，兩棟獨立的住宅塔樓都

配備高效節能的暖氣和冷氣系統，還有全套頂

可以抱擁 360 度迷人的西岸壯闊山脈和蜿蜒

級的 Fisher & Paykel 內置家電，包括 32 吋雪

菲 沙 河 的 美 好 景 觀。該 樓 盤 的 東 塔 樓 擁 有

櫃和 30 吋不鏽鋼煮食爐及焗爐。每套單位均

177 個單位，而西塔樓則擁有 167 個單位，並

配備一個停車位及一個儲物櫃。

提供一至三睡房柏文單位及聯排別墅，單位

The Heights on Austin 擁 有 超 過 2,000 呎

居住空間由 482 呎至 1,061 呎。The Heights

室內及 14,000 呎室外休憩空間，不僅配置完

不僅有全新佔地 65,000 呎的北美大型連鎖

善，帶火爐、餐飲區及運動吧的超大娛樂休息

超市 Safeway 進駐，而且其與聯排別墅以空

室，還有運動器材齊全的健身中心。這個健身

中平台相連接，十分方便。此樓盤附近還有各

中心可俯瞰戶外園林景觀，而該園林還配備

種零售商舖和各式餐廳信步可達，無論是個

燒烤區及兒童遊玩區。戶外的休憩空間設有

人、夫妻或是家庭，這裏絕對是個完美的安家

大型野餐桌椅，十分適合在春夏之時舉辦各

之所。

種戶外派對。大樓更設有禮賓服務，照顧住客 的需要。交通便捷，5 分鐘即可達天車站，僅 30 分鐘就可以去到大溫各地區，四通八達。 The Heights 為住客提供便利多姿的生活 及嶄新的購物環境，售價僅由 45 萬起，現正 開始預覽。

The Heights on Austin 1033 Austin Ave., Coquitlam 展銷中心 1032 Austin Ave., Coquitlam 開放時間: 每日中午 12-5 時開放 (星期五休息) 604-492-2882 www.theheightsonaustin.com

64 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

65

66 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

1、2、3 睡房及 聯排別墅 售價由 $45 萬起

現 正 預 覽 展銷中心：1032 Austin Avenue, Coquitlam 開放時間：每天中午 12 - 5 時開放 (星期五休息或請預約參觀) 查詢請電：604.492.2882 或電郵：info@theheightsonaustin.com

即刻註冊

67

68 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

69

70 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

71

72 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

素里市中心 190 套 售 價 低 於 $400,000 的 住 宅 * 經濟實惠的現代化獨居室， 一臥和兩臥住宅

春季登場 AnthemGeogetown.com 由 Anthem 打造，素里市中心又一總體規劃社區

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

73

74 Ming Pao Property Gold Pages

604-303-9090 ☎ 陳銓銘

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp.

Re/max Crest Realty

$3,480,000 2

1

$4,980,000

*連續 19 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$1,368,000

3

$849,000

4

11151 Granville Ave.

4538 Marguerite St

12451 Jensen Dr.

802-3281 E Kent Ave N

列治文十年新靚屋，地大一萬八千 呎，六房+書房+遊戲室、八衛浴，室 內 6,500 呎，意大利建商，車庫上方 有保姆房及儲物室，坐北朝南，獨一 無二，敬請約看。

溫 西 Shaughnessy 靚 區 靚 屋，地 大 7,246 呎，室內六房七衞 4,857 呎，三車房，知名建築師設計，近 York House，Little Flower 等名校。

列治文加州花園靚屋，五房 3 衛浴，近 2,500 呎，近公園、學 校、社區中心、圖書館、餐廳，交 通方便，近 91 及 99 公路。

溫哥華 River District 二房二衛 浴公寓，1,020 呎，東南向邊間， 方正光亮，無敵河景、山景，投 資自住兩相宜，潛力無限！

$280,000

8

SOLD

15

$1,280,000

$660,000 11

10

201-9372 Hemlock Dr

206-3198 Riverwalk Ave.

列治文農地 列治文農地 0.868 英畝，位 於 Shell Rd.及 Westminster Hwy.附近適合長期投資。

$839,000

9

$1,058,000 16

SOLD

SOLD

$1,398,000 18

$5,560,000 17

1206-933 Hornby St.

$768,000

6

7

$1,239,000

311-5011 Springs Blvd. 702-2020 Highbury St.

溫哥華市中心二房公寓大 三角洲高爾夫球場二房二 溫西 Point Grey 靚區公寓 樓，近 Robson 商店街、架空 衞浴水泥公寓，1,010 平方 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 列車站，絕佳地理位置，機 呎，無敵高爾夫球場景，機 間，方正光亮，無敵海景。 會難得！ 會難得！ $788,000 12 $2,780,000 13 $668,000 14

SOLD

7-6000 Barnard Dr.

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 列治文市中心，二房二衞浴 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 883 呎，2020 年完工，美麗河景 ，945 平方呎，公共設施良 市屋，四房三衛，2229 呎，主 ，全新社區，有學校、商店、公園 好，室內泳池、健身房等。 臥位於主層，光亮方正。 及河濱散步徑。

SOLD

$899,000

5

REMAX CREST REALTY

49-12311 McNeely Dr.

4147 W 11th Ave.

503-8033 Saba Rd

溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 列治文城市屋，4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓，二房 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，1,500 呎，邊 間 光 亮，特 二衛浴，860 呎，有超大平台 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 大花園，小區環境優雅。 花園，近架空列車站及商場。 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

$1,265,000 19

SOLD

SOLD

SOLD

20

21

$1,200,000

出租

3204 Dunkirk Ave. 高貴林近市中心獨立屋，地大 5,400 呎，三房三衛浴，1,908 呎 ，全新裝修，南北座向，升值潛 力佳。

SOLD

3057 W. 44th Ave. 溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 50x120 呎，五房六衛浴，4271 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 ，近學校。

SOLD

1231 Pretty Ct.

3289 Parker St. 溫 東 Renfrew 靚 區，地 大 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎 ，地下有一房單獨出入出租單 位，交通方便。

SOLD

1433 W.53rd Ave., Vancouver $4,180,000

好校區

2498 W. 41st Ave

新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景區地舖出 房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 售，面 積 1,600 呎，地 理 內 3,215 呎，保 養 如 新，近 暢旺 ， 地鋪出租 。 即可入伙 。 看。 位置絕佳，人流暢旺。 Walmart 商場。

SOLD

Rebecca Ng

樓花轉讓

D LEASE

SOLD

D LEASE

5851EasterbrookRd.,Richmond $2,480,000 #608-5177BrighouseWay,Richmond$1,780,000 低於估價 海景公寓 新盤

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南 列治文豪宅區大地 8,073 呎，屋 3,628 呎 ，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名 ，5 房+書房，中西式廚房，挑高客廳，另寬 師設計，材料一流，一手屋主，保養如新， 上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客 敞家庭廳，家庭影院，地熱，3 車房，低於 估價，快者得。 房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

吳 太

Glover Rd., Fort Langley

135-4600 No.3 Rd.

列市高級住宅 River Green，西南角，美麗海 景，1,638 呎，2 房+書房，2.5 廁，罕有特大雙 車房，高級廚櫃，用料上乘，管理完善，專用 小巴接送商場、室內泳池、健身室、電影院、 會客室等。

#603-6119 Cooney Rd., Richmond $599,000

新盤

D L O S

列治文市中心東南角，954 呎，3 房 2 廳， 雙車位，低於估價，現有好租客，鄰近購 物中心、銀行、酒樓、公眾市場，可步行 至天車站、巴士站，交通便利，勿錯過。

$1,050,000 全新西區城市屋 $1,990,000 #807-8628HazelbridgeWay,Richmond $539,000 生意轉讓 $388,000 特大陽台 新盤 新盤

#1203-8111 Anderson Rd., Rmd. $398,000

SOLD

Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty.

Off: 604-606-8188

溫市福溪 False Creek，東南角， 900 呎+41 呎陽台，2 房+書房+太 陽房，一車位，2019 年約 9 月入 伙，兩成訂金，鄰近奧運村，科學 館，購物食肆，天車站，地點一流。

西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清靜內園景，3 房+書房， 2.5 廁，主 人 房 特 大 陽 台， 2019 年初入伙，歡迎查詢。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

SOLD

列治文全新公寓 550 呎，另露台 著名 Tsawwassen Mills 大型 約 160 呎，一房兩廳，特大衣櫃， 購物中心 Food Court，450 呎 連一車位，豪華會所，室內泳池， 籃球場，健身室等，地點方便，鄰 ，容易經營，中式食肆，設備 完善，生意穩定，機會難逢。 近商場、超市、食肆、天車站。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 無敵海景

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

列治文市中心，744 呎，1 房加書 房（可作第二房間） ，向南光猛開 揚，連一車位，儲物室，健身室， 桌球室等，地點一流，交通方便， 鄰近銀行、食肆、商場、天車站。

SOLD

SOLD

SOLD

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

3891 Richmond St., Richmond $1,388,000

SOLD 5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧 廣 基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 20 年大温哥華地產局終身成就大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,068,000

$1,799,000

勁減

Jessica J. Li

萬寶地產

778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎

MULTIPLE REALTY LTD.

電郵：da6499@gmail.com

$880,000

$1,638,000

12231 Ewen Ave.

#5-4360 Moncton Street

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋， 列治文南漁人碼頭至尊地段七年新豪華城市 地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁 屋，1370 呎，三房兩廁半，雙車庫，地熱，中央 雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡 空調，應有盡有，單邊單位，光猛開揚，現有月 租式租客，月租$2,700，投資自住皆宜。 有，高級建材，現已落成，隨時入住。

#711-6180 Cooney Road

列治文市中心四年新豪華水泥柏文 Bravo， 近列治文公眾市場，天車站，978 呎，特大兩 房兩廁一車位，向東內花園，光猛開揚，隨 時交吉。

$428,000

$2,288,000

5779 Musgrave Crescent #236-12339 Steveston Hwy

$568,000

#110-16488 64 Ave.

列治文至尊地區 Terra Nova 豪宅，25 年新， 列治文南區四年新豪華柏文，特大一房一 素里至尊地段 Cloverdale 區兩年多新豪華 保養一流，地 5,460 呎，屋 2,936 呎，四房四 廁一車位，近 600 呎，特大露台，面向公園， 城市屋，Harvest At Bose Farm，1,250 呎兩 廁加特大康樂室，後園向公園，無敵風景，新 光猛開揚，合初次置業或小家庭，一手業主 房 兩 廁 加 書 房，由 著 名 發 展 商 Platinum Group 打造。業主自住，保養如新，歡迎約看。 ，隨時交吉。 近裝修，設計獨特，光猛開揚，隨時交吉。

新盤

$4,680,000

$58,000

百家店旺舖租售 4311 Hazelbridge Way

列治文百家店二期旺舖出 售，面向人流極多的大堂走 廊，16 呎舖面，特高樓底。 #1620, 307 呎 叫$238,000

13005 Crescent Road

南 素 里 白 石 鎮 近 Crescent 海 灘，罕 有 1.88 畝獨立屋地，可建豪宅萬餘呎，面 臨海灘，無敵山景海景，地 82,069 呎，同 區罕有，機會難逢。

半間孖屋 無高昂管理費

特大單邊單位，舖面特濶 開揚，現有租客月租$950 全包，至 2018 年二月，即 買即收租。 #1835 400 呎 叫$398,000

1205-4000 No.3 Road

新時代廣場美甲生意出讓，336 呎，特平 租金，每月$1,550 全包，至 2020 年 10 月， 可再續約三年，生意好，代理日本美甲美 特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。 容產品，適合創業，業主可培訓。

Tom Gradecak 604.222.3750

5992 Chancellor $2,880,000

75

新盤

$829,000

新盤

價 1,699,000

新盤

1792 Island Duplex

價$746,000

312-3233 Ketcheson Road

3400 方呎雙拼地獨立屋，7 個睡房 4 全浴室，3 層樓挑 1 年新大樓 2 房+1 書房，2 全全廁，大樓設計一流， 高樓頂，地庫有獨立三睡房出租好收入單位，地點近 有室內籃球場，泳池，溫習室，保齡球館，瑜伽及健 身房。 商場，交通方便，投資自住皆宜，勿失良機。

列治文市 豪宅區 3,596 呎，地 7,830 方呎，樓上 4 套房 ，樓下一個客套房，客廳及起居廳，挑 高樓頂，地點一流，豪宅林立，3 車庫。

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 2221 W 34 $4,998,000

7356 Imperial Street, Bby.

506-4400 Buchanan St., Bby.

975 呎，兩房 2 浴室，天車站及商場在咫尺之間，日 8 房 6 浴室，土庫有 2 房的單位，獨立出入，另一個一房一 廳單位可改出租，七年新，交通便。 常生活最適合的環境。

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

Quilchena 66 x 130

$2,399,000

新盤

Dunbar 53 x 170

4085 W 39 $4,375,000

新盤

價 1,699,000

14099 28A Ave Surrey

白石鎮獨立大屋，室內 3,440 呎，地 14,069 呎， 地區高尚，近名校。

盧 錦 燊 Sunny Lo 604.671.9712 Personal Real Eastate Corp.

Point Grey 50 x 121.66

4086 W 13 $3,680,000

盤 新 新盤

與 UBC 校 園 方 咫 尺 之 隔, 5 房 3846 呎 Intercorp Development 建、傑出設計及用 材、生活 享受近乎完美!

SW Marine 一見鍾情

3233 SW Marine Dr. $3,795,000

可步行至 point grey 中學，8580 大地 6 房 5 浴 室內面積 4886 呎，更享有私人屋頂觀景台及少 許水景，西營業主全屋已翻新及細系緻地維護。

South Granville 50 x 110

1742 W59 $2,550,000

1949 年建 RS-5，拆建亦不受古典建築 規限，位於 UBC 森林公園旁，西 人 業主 於 2006 年徹底翻新，5 房 4 浴 2806 呎。 Dunbar 兩房有景

#306-5723 Collingwood

$779,000

地大 9150 5 房 5111 平方呎、一磚ㄧ 瓦都匠心獨運、獨具風格、建築典範、愛 不釋手!

Kerrisdale 一梯一伙

501-5555 Yew Street $1,090,000

盤 新 新盤

盤 新 新盤

D L SO

漂亮入街 , 一級可折建 物業 ,少有地界內全 大樹 ,而步行數分鐘到 LB 中學,實屬不可多 得!

周日 2-4 時開放

三房兩浴室 2399 平方呎、1939 建築特 式、現屋主居住了 40 年、保養及打理得無 微不至 ,適合自住、出租或 拆新屋!

位於西 41 夾 Dunbar 向南兩房兩浴、景觀開 揚、910 平方呎、生活便捷變、一程公車直達 UBC、大樓有出租限制,故特別安全及寧靜

兩房 1238 呎、大樓 42 年新、須點維修、但 地點絕對優勝!屋內間隔實用估及做些大翻 新、就可以擁有絕對安靜的環境方便居所!

76 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2018 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★

RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX

Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎

電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語

網址：www.victorkwan.com

RE/MAX #1 AGENT 2008-2018 售出最多西區房屋*

RE/MAX Select Properties

*大溫地產局數據

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,988,000

Shaughnessy 10,320 呎大地 屋約 65,000 呎

$17,880,000

Shaughnessy 14,400 呎大地

4288 Cypress Street

1428 Devonshire Crescent

西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心 設計 ，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美 公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行 到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚 具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有 配套設施如後備自動發電機，立體環繞影院，恆溫酒窖，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中學， SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’ S 私校及 UBC。購物交通方便。 尊貴身份象徵之選！

新盤

$5,388,000

Arbutus全新豪宅 大地51x122呎

$5,588,000

South Granville 8,271.60呎大地 約5,500呎豪宅

$7,180,000

6388 Marguerite Street

2638 W. 21st Avenue

7066 Cypress Street

位 於 溫 西 最 尊 尚 地 段 SOUTH GRANVILLE 區，氣 派 豪 宅。地 大 72.75 x 125.5（9,130）呎，室內面積約 4,260 呎，5 房 (主臥帶雙步入式衣櫥)，5 浴。 2007 年豪宅室內大規模的翻新裝飾耀目光華，豪華客廳，家庭廳氣派非凡， 優秀硬木地板，開放式廚房配不銹鋼廚具電器。擁有尊業園林花園，私密性 極佳。地庫設有巨大的娛樂室，入讀小學 MAPLE GROVE，中學為公立名校 MAGEE，近 女 子 私 校 CROFTON HOUSE 和 男 私 校 ST.GEORGE'S 及 UBC。車程 5 分鐘至 KERRISDALE 購物商圈。必看！

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST. GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。佔 地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客 廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換 氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業園林花 園，擁有最佳私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳 白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥 浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房 配高端櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。 配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

新盤

$5,988,000

新盤

$3,980,000

1575 W. 29th Avenue

1188 W. 45th Avenue

投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！位 于 溫 西 最 尊 貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66.44 x 150 (9,900 呎)，室內面積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，百萬豪 宅 林 立。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE， SHAUGHNESSY 小 學。近 PRINCE OF WALES 中 學， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。購物交 通方便的最佳組合，值得投資擁有！機不可失！

位置溫西尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街道偏高，地 大 59 x 124.38 (7,338.42 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。室 內面積約 4300 呎，5 房+書房，寬敞明亮間隔帶領進入客廳和餐 廳，美食廚房保養佳。陽光明媚。中學為名校 ERIC HAMBER 或 CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 SIR WILLIAM OSLER。近各優 秀私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。鄰近 OAKRIDGE 購物中心，LANGARA 學院及高爾夫 球場，購物交通生活十分方便。難得機會，值得擁有!

South Granville 近Magee中學

$2,988,888

星期六 2-4 時開放 1738 W. 49th Avenue

Point Grey 超值性價比高

$2,450,000

4586 W. 8th Avenue

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚 西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最 屋。配 最 佳 學 區位置；幾步之遙到 MAGEE 高 中， 佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 MAPLE GROVE 小 學 。 入 讀 優 秀 私 校 ST. 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學， GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。 WEST POINT GREY ACADEMY，入 讀 名 校 LORD 佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。 現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱 BYNG 中 學 ， 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON 、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採 HOUSE，YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質 光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必 木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光 充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！ 需點，交通購物方便！必看！

UBC 大地 10,896 呎 （有圖紙)）

South Granville 大地7,950呎

$4,680,000

1408 W. 57th Avenue

Point Grey 山、水及城市景

$4,780,000

星期日 2-4 時開放 4432 W. 9th Avenue 位於溫西 Point Grey 區，坐 落 5,290 呎（46 x 115）地，室內面積約 3,663 平方呎，另有近 300 平方呎屋頂露天台，山景、水景和城市風光盡收眼底。獨特西岸現代 建築設計，享受 高質生活。開放式設計，大型窗戶，更將山景與屋內的雅致連成一氣。擁有 4 臥室，書房 及 5.5 浴，木地板，優雅豪華兼具，開放式美食廚房配花崗岩檯面。朝南後院，自然採光 充 足。設施如桑拿房、家庭影院、地熱、清風系統、空調、保安系統等。豪宅位於最佳學區， QUEEN MARY 小學、WEST POINT GREY ACADEMY 僅在幾步之遙，近 名校 LORD BYNG 中學、私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘即到 UBC。地庫擁有一 房一廳可出租。鄰近購物交通方便，距海灘也僅幾分鐘車程。請約看！

Point Grey 近名校WPGA小學及 Lord Byng中學

$3,680,000

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue

溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 呎） 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平 。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質傑作，宏 台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST 偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，開放式中西 POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂室，桑拿房，蒸汽浴 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， 數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄包圍的 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID LLOYD GEORGE 小 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統 學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近 及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有 購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！ 生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

$4,680,000

South Granville 大地9,196,50呎

$6,380,000

4925 Queensland Road 1426 W 48th Avenue

大地 95x231 呎 約 22,000 呎 （有圖紙)）

$8,880,000

6812 Arbutus Street

潛力無窮位於溫西！佔地約 10,896 呎，建築圖紙已批，約 溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美 溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主 建 5,000 呎家園。位於非常安靜和獨特的鄰居稱為“小澳 ，百萬豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 悉心保養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21, 大利亞”地段。距離 UBC 和 UBC 高爾夫球場僅幾步之遙。 5,283 呎，4 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓 945 呎)，室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴 配 最 佳 學 區 位 置；WEST POINT GREY ACADEMY， 底帶領進入會客廳及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅 。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚 QUEEN MARY 小 學 和 LORD BYNG 中 學。近 優 秀 私 校 配超大家庭影院，桑拿，朝南後園，陽光明媚。有安全柵欄包圍 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE。高爾夫球場和海 的美麗庭院及陽台等，3 車庫。入讀 CHURCHILL 中學 IB 實驗 的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE 灘。現在這個房子室內面積約 2,006 呎，4 房，2 浴。周圍擁 班 或 ERIC HAMBER 中 學，OSLER 小 學，近 名 校 YORK GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 有綠色森林，寧靜安逸。為投資者和建築商最佳發展的難 HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和 得的機會！必看！ 。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看! 建築商的令人難以置信機會！機不可失！

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

77

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$11,388,000

名街豪宅 大地約 10,000 呎

604-649-2727 $16,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

6076 Angus Drive

4818 Fannin Avenue

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區全新豪宅。地大 76.95 x 127 (9,772 呎)，室內面積 5,307 呎。共 6 房+書房，6.5 浴室。尊享頂級非凡時 溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026 呎，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新

尚家居品味，提供豪華與生活享受，名建商選用頂級質量材料及精細做工打造的豪宅。豪宅擁有開放式的概念，高貴的室內設計，宏偉的 門廳，高挑樓底，使用花崗石及優質實木地板，細節高雅，帶領進入現代完美結合，氣派非凡！開放式中西美味廚房配有高端品牌電器和頂 級廚具，花崗岩櫥台。豪宅內擁有智能燈控及智能家居保安系統，全電動窗簾，清風系統，中央空調，蒸汽浴，娛樂室，立體環繞影院，恆溫 酒窖及酒吧，客房等一應俱全。入讀 MAGEE 中學及 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私 校及 UBC。絕對為頂級傑作！ ！豪宅首選！ ！

$5,690,000

Arbutus 校區房盤

$4,280,000

Kerrisdale 66x130 豪宅建地

星期六、日 2-4 時開放 2245 W. 21st Avenue

共 4,800 呎極有品美豪宅，共 4 房，2 書房，5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身 室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY ACADEMY，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學及 UBC 大學 。近海灘，購物交通方便，超級豪宅極品，勿失良機！必看！

$4,388,0000

Churchill 校區房

7087 Cypress Street

2638 W. 22nd Avenue

283 W 45th Avenue

溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中學， 溫西最尊貴 KERRISDALE 黃金地段！投資出租和建築商最佳機會， 坐落於西區 OAKRIDGE 區豪宅，坐北向南。建商精心打造之傑作，品質保證。 TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私 近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學 SIR WILLIAM。 校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅 機不可失！大地 66x130（8,580）呎，室內面積約 4,040 呎以上，6 房，4 私校 YORK HOUSE，CROFTON。地 49.5 x 124.15 (6,145.43 呎)，室內約 4, 採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈彰顯大廳富麗堂皇！美味 廁。實木地板帶領進入客廳、餐廳和家庭廳，擁有天窗，自然採光充足 122 呎，高挑樓底，優質木地板，7 房+書房，5.5 浴。開放式美食廚房配高端家 開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶陽台，配浴室選用花崗岩奢華 ，後院有安全柵欄包圍的戶外泳池及陽台。入讀優秀名校 MAGEE 中 電，大型櫥台。配有地熱，清風系統，中央空調，保安系统，家庭影院，美麗庭院 感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室等。豪宅配地熱，中央空調，清新換 S 。地庫擁有 2 房可給予出租。距離 OAKRIDGE 購物中心，加拿大線輕軌車站， 氣系統及保安系統。尊業園林公園般花園，私密性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共 學，MAPLE GROVE 小學。近 CROFTON HOUSE、ST.GEORGE’ LANGARA 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！ 私校及 UBC。環境優美，鄰近百萬豪宅，購物交通方便，值得投資! 醉良朋！購物交通方便，請預約!

超值抵買 Shaughnessy 大地 90x102

$3,588,000

$4,388,000

Shaughnessy

西區最抵買豪宅

$5,980,000

Arbutus 全新豪宅

西區 ARBUTUS 經典全新豪宅。地大 51x122（6,222 呎）。室內面積約 4,183 呎。建商精 心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地 板。擁有 4 房+書房，5.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。擁有中央吸塵 系統、吧台、恆溫酒窖、家庭影院、桑拿、蒸汽浴、地熱、清風系統、空調及智能保安系統。 安全柵欄包圍的朝南美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！步行到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學。近 YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校， UBC。購物交通方便。尊貴氣派，象徵之選！

$3,280,000

$2,380,000

投資佳音 46x122.12呎地

D L O S 新盤

$1,899,000

東

756 W. 64th Avenue 西區超值高尚氣派豪宅。地大 41.50 x 128.84 (5,346.86 呎)，室內面積約 3,215 呎。6 房+書房，5.5 浴。開放式佈局，優質實木地板，美食中西廚房選 用高端家電和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系 統，朝南後園，陽光明媚，配有安全柵欄包圍。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學，LANGARA 學院，YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超 市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

Fraserview

$3,280,000

1615 E. 56th Avenue

3308 Austrey Avenue

$1,558,000

W

A TS

5138 Cliff Place

* 獨家新盤 *

·近海邊，UBC 大學 ·購物中心，交通方便 ·中心地段 ·共 24 個單位 ·地 100x120·回報率 3%

位於 TSAWWASSEN 著名的 CLIFF DRIVE 區! 佔地約 12,425 呎 ，室內面積約 3,596 呎。全面翻新的住宅，5 間臥室，3 浴室，美麗全 新開放式設計概念，開放式廚房配全新廚具電器及巨大的櫥台，選 用實木地板，後院擁有大陽臺陽光明媚，可作休閒憩靜，能共醉良 朋，私密性極佳！大型圓形車道，雙並排車庫，近 CLIFF DRIVE 小 學僅幾步之遙，SOUTH POINTE ACADEMY 和 TSAWWASSEN MILLS 購物中心只有幾分鐘的路程。交通和購物方便。必看！

超旺地舖 創業良機！

投資出租和建築商最佳機會! 位於溫西區 CAMBIE 地段獨立屋，環境優雅 ，陽光明媚的朝南後院。室內面積約 2,418 呎，地 46 x 122.12 (5,617.52 呎 ) 。5 房，2 浴。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學，LANGARA 學 院及高爾夫球場。YORK HOUSE，CROFTON 和 ST. GEORGE’S 私校， UBC。購物交通方便，數分鐘到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華 超市的最佳組合。值得投資擁有，必看！

$1,150,000

286 E Georgia Street

SOLD出 售 $4,198,000

SOLD 4406 W. 9th Avenue

$1,850,000

盤

業

業

商

商

商

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發展潛 力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮，千萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢詳情。 $12,998,000

創業良機！

盤

盤

業

西區罕有柏文 Block 2 天售 出售$14,500,0006829 Beechwood Street EN

S

AS

W

$1,150,000

溫

超值全新位於溫東區 COLLINGWOOD 區 街角地段物業， 坐落於最令人嚮往的 FRASERVIEW 豪宅，優美的街角地段，工藝精 地 33 x 100 (3,300 呎)，共 7 房，7 浴。配有 395.89 呎車房屋 湛的設計，現代生活的豪華舒適感。幾步之遙到 DAVID THOMPSON 中學，近 SIR JAMES DOUGLAS 小學。地 48 x 120 (5,760 呎)，室內約 單 位 給 予 出 租，步 行 到 WINDERMERE 中 學，近 SIR 4,942 呎，配有 2 臥室的車房屋給予出租，高挑樓底，選用優質木地板， WIFRED GRENFELL 小學，鄰近天車站，公園，餐廳，鄰近 7 或 8 間臥室和書房，8 浴。開放式美食廚房配高端家電，花崗岩櫥台。 鐵道鎮購物交通方便！設計開放式的概念，擁有地熱，中央 保安系統，酒吧及家庭影院，陽光明媚的美麗庭院。到渥烈治及鐵道鎮 空調，清新換氣系統。地庫有 2 房出租單位亦可出租。必看！ 購物交通方便！位置優良，機不可失！

全新豪裝 超大地抵買！

超旺地舖 創業良機！

東

溫

562 W. 62nd Avenue

1408 W. 37th Avenue 西區 SHAUGHNESSY 黃金物業！坐落於安靜街角，地大 8,940.80 呎 (70.40 x127)，室內面積約 4,032 呎，5 房（主臥室在主層）+書房，4 浴 室。現代式風格設計，環境優雅，朝南後園，陽光明媚。開放式間隔帶 領進入寬敞明亮感的家居，使用硬木地板，高端廚櫃及不銹鋼用具和 家電。精緻花園園景及安全柵欄包圍，戶外泳池。地庫有臥室單位可出 租。步 行 到 知 名 私 校 中 學 VANCOUVER COLLEGE。近 YORK HOUSE 私校、UBC，購物交通方便!

4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山 景、QUILCHENA 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，室內面積約 3,079 呎，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋 頂，寬 敞 的 客 廳 和 餐 廳。入 讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小 學， PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中 學，近 名 校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交 通便利，到市中心購物只須數分鐘。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

282 E Georgia Street

742 E. Hastings Street

坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 最佳投資溫哥華市中心商業和住宅物 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 業。共 3 層+土庫共約 7,437 呎。兩個 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 商業舖+10 房。極具發展潛力，千萬不 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 要 錯 過，抵 買！詳 情 請 聯 絡 關 先 生 604-649-2727 查詢。 604-649-2727 查詢詳情。 $6,988,000 $6,988,000

SOLD

SOLD

2335 W. 18th Avenue

2128 W. 22nd Avenue $6,580,000

$7,298,000

SOLD 4498 W. 7th Avenue

SOLD出 售 3 周售

2428 W. 22nd Avenue

78 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

LILY LAM 林方麗麗 604.290.7468

30 年西區經驗，超卓業績 信心保證，免費提供專業評估 過去十多年地產公司全年總銷售冠軍經紀 榮獲大溫地產局 Diamond Master Medallion 16 年榮譽大獎 Quarter Century Club 33 年成就大獎

精通潮、國、粵及英語

lilylamrealty@gmail.com

明報地產金頁

www.lilylam.com

Westside

STANLEY LAM

INDEPENENTLY OWNED AND OPERATED

EDMOND FU

3590 Blenheim St. 溫西 $5,380,000

4777 西 2 街 溫西 $15,980,000

新價

MATTHEW CHIU

新價

周六、日 2-4 時開放

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 北 向 南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車 能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方 便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業 標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海 旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學 及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十 分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

D D L L O O S S

溫西 Dunbar 區,絕世山水市美景全新屋、位處西 20 亍夾 Blenheim 亍角、西溫雪山、海、史丹尼公園、市中心、日出日落、早、晚、四季美侖美奐 景色盡入眼簾、坐東向西，4,026 呎亍角地、2,800 呎室內面積、三層兼有屋頂陽台盡情欣賞真正無敵美景，高雅現代化先進新式設計、龐大雲石 牆壁爐、配備頂級 Miele 電器如蒸汽爐、防劃花易潔廚櫃、種植香草機、中、西式兩套廚房、樓上三間套房、主臥即可觀晚上市中心美景、地下室 有精美塌塌米既可喝酒品茶、亦可用作客房、酒吧配上溫度調節酒庫、頂級先進智能保安 4k 影音系統耗資不菲、可搖控電動窗簾、燈光、音響、 車房門、電子門鎖、頂級溫度控制器、冷氣、新鮮空氣對換系統、桑拿、蒸汽浴、設備齊全、不能盡錄、雙車房預設可加電動車接口及太陽能源，屬 著名 Lord Kitchener 小學及 Prince of Wales 中學校網、巴直達卑詩大學、市中心、極為方便！美景智能高雅貼心設計全新屋、萬勿錯過！

1433 W. 54th Avenue溫西 $3,990,000 2028 西 29 街 溫西 $3,990,000

新價

新價

2438 W. 49th Avenue 溫西 $2,998,000

新價

6829 Beechwood Street $12,998,000

D D L L O S SO

西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大 地，三層 3,659 呎室內面積，七年前斥巨資全部翻新、廚 房、電器、酒雪櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高 級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、飯廳、書房、樓 上四睡房、地下室開濶康樂室及客房、中央冷系統、三車 房。機場及列巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學 及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。

5908 Knight St. 溫東

#24-7600 Blundell Rd. 列冶文

$1,388,000

新盤

溫東 Knight 區夾東 43 街 5077 呎街角大地、44'x115', 若建新屋約 3500 呎亦可向北。 54 年堅實兩層 2456 呎 收租屋、現乘租客月入$3760、鄰近域多利中式餐飲、銀 行、醫生及購物、附近有街角商埸、Kensington 社區中 心、Tecumseh 小學和 David Thompson 中學均在步 行範圍內、巴士直達市中心和卑詩大學、往返列冶文、大 溫 地 區、交 通 極 為 方 便！請 聯 絡 Stanley 林 樹 榮 604-773-3201

罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優美、55.25'x107.91'， 溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、 5,962'坐南向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、 坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層 五 衛 浴、頂 層 向 南 主 人 房 有 景、西 面 半 山 景、南 面 遙 望 舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現 Quilchena 公園、東傍 Arbutus Greenway 綠化步行及單車徑、 業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用 北 面 Arbutus Club 會 所 一 街 之 隔、Prince of Wales、 Shaughnessy 著名中、小學，及正在重建的 Arbutus 商場等等、 地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 均在步行範圍內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅實、絕 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 對值得翻新或拆建新屋、業主自住卅多年、忍痛割愛、機不可 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租 投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！ 失、速電約參觀！

$1,398,000

新盤

#810-10780 第五路 列治文 $599,000

列冶文豪宅 Broadmoor 區、歐 洲建築商、豪華鎮屋得獎設計 項 目 Sunnymede Garden, 位於安靜內環、坐北向南兩層 2,045 呎室內面積、氣派高樓 底進口玄関及客廳、與家庭廳 廚房可獨立分隔、彷如置身小 型獨立屋、私密向南小花園；樓 上四睡房或書房、兩衛浴、寬大 主臥朝南，特訂窗簾、配襯歐洲 家具可議、地熱、入牆流動冷氣 家庭廳、連屋並排雙車房、管理 月費$216、悠閒自在、冶安好； 可步行至鄰近名校 Ferris 小 學 及 Richmond High 中 學， 列冶文商埸等；業主一流保養、 難得割愛、機會難逢！

新盤

列治文第五路夾史提芬頓路，剛落成項目 DAHLIA，著名 發展商 Townline，面對 12 公頃自然公園和北面山景、一 房 633 呎實用，9 呎高樓底，中央冷氣、木地板、高級廚櫃， 石英檯面，不銹鋼電器、寬大陽台、會所可供打乒乓球及健 身設備齊全,可步行到附近 Ironwood Plaze 商場、應有盡 有、臨近 99 號高速公路、往返溫哥華、美國極其方便， 2-5-10 年保養，速電約林樹榮 604-773-3201 約看參觀

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

79

80 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

獨家發售

First Shaughnessy $43,980,000 當代傑作！First Shaughnessy 第一桑拿斯區顯赫府邸。由 Airey Group 策劃，Paul Sangha 園景佈局，Joel Trigg/Heffle Balagno Design 作室內設計，Power Construction 精心建造。户外娛樂空間廣闊，庭園花團錦簇，精緻考究的室內設計和完美無瑕的工藝。優雅訂製的獨特 木工藝，室內電梯，Miniline”LED 燈，7 間寬大設備齊全的臥室。設有一座適合成年兒女或訪客人居住的獨立套間。由鋼鐵和玻璃組合而成 的大型葡萄酒及干邑酒窖和娛樂區、超大飯廳可容納 18 人並可俯瞰錦鯉池/日式花園、錦鯉水族館/ 休息室及襌修室、藝術走廊和健身室； 戶外娛樂區設飯廳配優質廚房、游泳池設有暖氣的平台；車庫可停泊三輛車、山景和城市景觀。靠近 South Granville 藝術畫廊和商店以及 多間著名的私立學校。在 25,340 平方呎景致怡人的大地上，矗立着 12,413 平方呎的優雅大宅。憑藉優雅經典的藝術建築，讓你可以盡情 享受每一個極度完美的細節。這尊貴豪庭是非凡而幸運的您之專屬。

樓花轉讓

列治文 12831 No 4 Road

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

$16,800,000

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供室 內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感受。 短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達溫市中心。

4625 Puget Drive $ 5,498,000 景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三 卧房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家 園。附近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服務， 品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市中心 的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

1416 Acadia Road $15,888,000 自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自 然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超 大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有 獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即 買即可入住！

周日 2-4 時開放

2889 West 28th Avenue $3,498,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，現有保養良好經過翻新的房子，富有 許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層 的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車 棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。

4067 West 20th Avenue $2,680,000 超值家庭屋。即買即可居住，保養極佳的家庭屋。坐落於理 想的南/北向地，房屋室內設有舒適寬敞的客廳和飯廳，正 層有 2 間臥室，包括帶休息區的主臥室。地下室有 3 間臥 室，廚房和 2 衛浴，適合作出租用途。靠近 Pacific Spirit 公 園。只需短車程便可到達 UBC 大學，Dunbar 和 Kerrisdale 社區。開啟一個幸福美滿的新家！

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club Macdonald Realty - Manyee Lui

81

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

新

新

2707 Point Grey Road $17,800,000

804-7128 Adera Street $2,185,000

永恆的景觀。位於有“黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁 優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的 Rotunda 圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然 光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房 （可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平 方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

Hudson House on Shannon Wall Centre。2 臥室加大書房和 2 浴室 公寓房。室內面積超過 1,450 平方呎，享受優雅舒適生活。配有高端家 庭電器，2 露台有泳池景，保安，並排 2 車車庫和 1 個儲物櫃。一流設施 包括 Shannon 綠化公園，溫馨的室外溫水游泳池和健身中心。靠近高 爾夫球場和 Arbutus Greenway 和長廊。距飛機場，Oakridge 購物中 心，Kerrisdale 和市中心僅一小段車程。頂級公立和私立學校區。

新

3980 Cartier Street $ 7,480,000 著名的 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅 坐落於接近“正方形”平坦大地上（100x99.62x99.99x99.62） ，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳，飯廳，家庭室及 書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室，遊戲室，辦公室及儲藏 間 室 內。室 內 空 間 超 過 5,300 平 方 呎。臨 近 多 間 著 名 私 立 學 校 及 South Granville 名店街，區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛 力無限。

3875 Osler Street $13,980,000

桑拿斯典雅豪宅！位於 First Shaughnessy 區，最受歡迎的尊貴地區，佈局完美和優美大地。宏麗高樓底寬敞 的門廳，正層設有優雅木地板，寬大客廳、飯廳和家庭室，帶用餐區的明亮寬敞廚房，備有電梯和秀麗的花園 和庭院。樓上設有 3 間臥室，包括一個巨型的主人套房，配有男、女主人獨立衣櫃以及一間多功能房間。地下室 有客房，健身房，遊戲室，葡萄酒室，洗衣房和多個儲藏空間。著名的私立學校 York House 和 Little Flowers Academy 就在附近。近距離到各式餐館，藝術畫廊和商店林立的 South Granville。是您最理想的夢想家園！

新價

周六、日 2-4 時開放

3688 East Boulevard $12,800,000

1503-1650 Bayshore Drive $2,180,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有 哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大 理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色， 非一般的豪宅！

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫 步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務， 健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

新

高貴林 3510 Highland Drive $ 2,799,000 最佳發展潛力的物業！超級大地超過 22,600 平方呎。 室內 3,700 平方呎，舒適家居生活空間。已提交申請 分作為兩幅建地。享有最受追捧的朝南庭院和景觀， 最適合建造您的夢想家園。可根據要求提供建築師 新房和地段調查計劃。

5875 Alma Street $3,398,000

Southlands 之瑰寶。這棟舒適的家庭屋坐落在綠樹成蔭的優美街道上。寬敞明亮的客廳，飯廳，廚房和 家庭間。設有非常適合姻親或訪客居住的套間。樓上主人套房高樓頂，設平台和熱水浴池，2 間臥室和書 房。地下室有 2 間臥室(已有租客） ，廚房和娛樂室。靠近多間著名私立學校，高爾夫球場，短車程可到達 UBC 大學。位於 Southlands 地區，擁有超過 4,000 平方呎的室內舒適生活空間，佔地 49.95'x136.35'。真 正舒適的安樂窩！

82 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

83

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

從 2017 年至今售出超過 214 個單位，銷售超過 2 億 2 千萬

CORPORATION

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 8 年連續 2 7 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1588 W54th Ave, Van

$12,888,888

1

皇 室 氣 派，充 滿 法 國 情 懷，品 味 非 凡！坐 落 於 溫 西 South Granville，12,537.11 平方呎大地上聳立 8,364 平方呎 顯赫府邸。共 6 房 8 衛。氣派門廊，酒窖，水療 中心，媒體室，DBOX 影院和等設施，HRV，空調。屢獲 殊榮的室外恆溫游泳池。大量使用硬木，瑪瑙大理石， 銅和正宗的西班牙石灰石。近名中學，公園，高爾夫球 場等。是品味非凡的您的尊貴豪庭！

1625 Matthews Ave., Van. 2

$12,680,000

罕有！ ！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一 政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政 府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将 可建造你梦想的华夏豪庭！ ！

6576 Adera St, Van 2930 W. 29th Ave., Van. 2971 W31st Ave, Van. 3 5,998,000 6 $6,388,000 $10,660,000 5

溫西 South Granville 區最佳地段，環境優雅清幽。罕 有靚地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。 中，西美食廚房, 名牌家電。樓上四大套房，樓下兩套 房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿，空調，鮮風交換 系統。精緻瀑布花園。毗鄰高而夫球場，購物娛樂，交 通便利，數分鐘可至著名私校 York House 及 UBC。

尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自 建。眺望山，城市美景。南北向，地大 50x130.50 （6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高楼底，实木地板，名牌电器，中西厨房，空 调，鲜风换气。地下室家庭影院，酒吧和娱乐室。 近公园，名私校 Crafton House 和 St. George， 可入读 Prince of Wales 中学。交通极便利！

溫西 Mackenzie Heights，屋主自建，坐北朝南，地 大 50x130.50（6525 呎） ，室內 4600 呎，5 房+書 房，6 廁，11 呎高樓底，實木地板，名牌電器，空調， 鮮風換氣。中式廚房。樓上 4 套房，特大主人房。樓 下家庭影院和娛樂室。近公園，名私校 Crafton House 和 St.George's，可入讀 Kitchener 小學和 Prince of Wales 中學。交通極便利。

1550 W36th Ave, Van. 1656 Nanton Ave, Van 4170 Blenheim St., Van. 4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！ 3336 W35th Ave, Van

$8,195,000

67

尊贵名区桑拿斯，罕有大地 15,400 呎， 110x140！美丽林荫大道，周围豪宅林 立。房子保养良好，5 房 4 卫，间隔宽敞， 室外游泳池。近 Point Grey 名中学，名 私校 York House 和 Little Flower。请把 握黄金机会。请即约看！

8

$4,980,000

尊 貴 名 區 桑 拿 斯，大 地 75x124.9 約 9,368 呎，美 麗林蔭大道，周圍豪宅林 立。房子保養極好，大氣 寬敞門廳，室內間隔寬敞 明亮。2018 年豪花 10 萬 裝 修，6 房 3 衛。美 麗 庭 院，近名私校 York House 和 Little Flower。請 把 握 黃金機會。請即約看！

9

$2,980,000

10

$3,298,000

11

$3,048,000

暗 温 西 尊 贵 名 区 Mackenzie Heights。 地 大 56x110，室内超过 3200 呎。共 5 房 4 浴。2013 年 屋主豪花 50 万彻底内外翻新，更新管道/电线等 等。高级家电，石英台面，酒柜。特大后院露台， 非 常 适 合 烧 烤。近 Kitchener 小 学 和 名 中 学 Prince of Wales ，近 名 私 校 St. George's 和 Crofton House。

溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬 木 地 板，水 龍 頭，高 效 熱 水 爐 和 升 級 的 空 調。地 大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴， 樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美景，美 麗 庭 院。近 & Prince of Wales 名 中 學，名 私 校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。

投資好機會！溫西 Dunbar 名區，大地 50' x 129.95' 保養極好，寬敞明亮格局，主樓 舖有硬木地板，地下室設有家庭/娛樂室 和未完工的區域。朝南後院，2 車庫。近 St. George's 和 Crofton 私 立 學 校。 Point Grey 名中學。購物，社區中心，餐廳 近在咫尺。交通便利。

4233 W15th Ave, Van 2467 W18th Ave., Van. 新盤 7650 French St, Van 4310 Maple St., Van. 2287 W 37th Ave, Van. 12 $2,388,000 13 $4,550,000 15 $2,890,000 16 17

新盤

$4,888,000

$4,780,000

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大 理石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎 高天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿 房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車 庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。

投資佳音！ ！最佳地段，溫西 Quilchena 名校 區，坐 北 朝 南，幽 靜 內 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超 過 10,000 呎。可 步 行 至 Point Grey 中學，Quilchena 小學，公園，購 物和公交車。只需數分鐘到 UBC 和市中心。 非常適合投資，自住或建造你的夢想家園！ ！

4月14日（周日）2-4時開放 溫哥華西區最受追捧的 Point Grey 區，樹木繁 茂，幽靜內街，地大 31.01x122.07，共 3 房 3 廁。 屋主精心保養，明亮用餐區和家庭室。2012 和 2017 年更新屋頂，2015 年的熱水箱。近公園和 高爾夫球場，數分鐘可至 UBC 和購物區。數步 之 遙 到 名 中 學 Lord Byng，近 名 私 校 St. George's 和 West Point Grey。

Arbutus 名区，超靓大地 50’ x148.92’ ， 精致手工，优质建材，高挑门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空调，地热一应 俱全。近购物中心，近 PW 中学，快捷 至 UBC，交通便利。

投資良機！ ！溫西 Marpole 靚區，樹木繁茂， 幽靜內街，地大 50'x117。屋主精心保養，佈 局開放明亮，寬敞舒適用餐區和家庭室，共 5 房 4 廁，美麗庭院，近名中學 Churchill，近 購物中心，餐館和銀行，高爾夫球場，交通 便利，可快捷至機場，市中心。

1507 W64TH Ave, Van. 1478 Tilney Mews, Van. 新盤 4933 Mackenzie St, Van 6022 Chancellor Mews, Van 109-5955 Birney Ave., Van 18 $3,368,000 19 $1,860,000 20 $1,798,000 22 $2,088,000 23 $1,098,000 溫“Mackenzie Green” 獨特的聯排別墅，坐落在 Mackenzie Heights 的綠 樹 成 蔭 的 街 道 上，4 層 高，1759 呎，現代內飾設 計，3 房 3 衛，桃木地板， 高樓底，高端家電，大型 戶外庭院，靠近溫哥華最 受歡迎的學校，近餐廳， 公交等。

808 8488 Cornish St, Van. 溫西 SOUTH GRANVILLE 尊貴名區，屋主 自建 1 年新豪華府邸，南北向，地大 33x110， 室內超過 2550 呎，4 房 6 衛，高樓底，瓷磚地 板。名牌電器，空調，鮮風換氣。地下室家庭 影院，1 套房，獨立入口。可入讀 Magee 名中 學，快捷至 UBC 大學，Langara 學院，機場和 購物中心。

溫 西 South Granville 的“Granville Mews”獨家聯排別墅。1847 呎的 4 房和 4 衛單位擁有現代設計，9 英尺高的天花 板，大型落地窗，中西美食廚房高檔不銹 鋼廚具，石英檯面和空調。2 車位，儲物 室。近 Churchill 名中學，UBC 和 Langara 學院及一切生活所需。

21 $660,000

溫 西 著 名 建 築 商 Westbank 精 心 建 造，一 房單位，574 呎，有露台， 車位。間隔寬敞的美景住 宅。大廈設施齊備。購物， 娛 樂，交 通 近 在 咫 尺。毗 鄰 名 校 區，Magee 中 學， Langara 學院，UBC。十五 分 鐘 可 至 機 場，列 治 文， 溫市中心。

位 於 UBC 校 園“Chancellor House”— 的 優 雅 和 豪 華 2390 呎明亮寬敞 3 房 3 衛 3 層聯排屋，私密高。高端家電， 歐式櫥櫃，花崗岩檯面，硬木 地板. 屋頂特大平台，盡享北 岸山脈的美景！2 車位。步行 可 至 West Brook Village & Pacific Spirit Park。近名中學 University Hill。交通極便利。

坐落在 UBC 校園內最佳地段，美麗寧靜。由國際 獲獎建築師 Perkins 精心打造的 6 層高混凝土建 築“YU” 。這個 2 層聯排別墅，正層客廳及廚房是 雙層高樓頂。樓上一房+書房(可作單人睡房)，正 層一房。格局寬敞明亮，硬木地板，高端家電。一車 位一儲物室。步行徑和單車徑，公園海灘，咖啡館 和超市近在咫尺。可步行至 U-Hill 中學。

84 Ming Pao Property Gold Pages

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

CORPORATION

本 期 熱 門 樓 花 推 薦

盛世豪城。列治文 3 號路 Lansdowne 對面，交 Richmond Centre 正對面。黃金地點！3 棟住 通便利，大統華近在咫尺。精心設計的現代化 宅+1 棟辦公樓，列治文最頂尖社區！生活，購 家居，適合所有人士的需求。 物幾步之遙。毗鄰天車站。 現有獨家優惠，來電查詢！HOT! 第三棟及 office 現已開售。

著名發展商 Bosa Bluesky 位於素里市中 心的新盤。附近大學林立，生活方便。近天 車站。戶型齊全。投資良機。

This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.

暗盤

Cambie

$5,700,000

25

溫 西 Cambie 走 廊 最 新 Townhouse 建 地 暗 盤！靚 大 地 50'x150。名 校 網 York House， Little Flower，Eric Hamber & Emily Carr，近 公園，購物中心，加拿大線，公共交通。發展潛 力巨大！FSR：1.2 樓面價：$633/呎

Chilliwack

暗盤

25A

$6,800,000

位 於 BC 省 新 興 城 市 Lindell Beach， Chilliwack，近著名風景區 Cultus Lake，距 離溫哥華機場約一個半小時。佔地 120 畝， 地形東西狹長，北倚杉林秀巒，南眺蒼勁峻 峰，春秋花色繽紛。現有一棟 35 年單層平 房 5 房 3 廁，保養良好！現當地政府已初步 通過 12.5 畝可劃分為宗教用地或建養老 院，學校或度假村。其餘 107.5 畝為農地。極 佳投資機會，不容錯過！

4 月 13 及 14 日（周六、日）2-4 時開放 辽阔山水美景 坐拥特大露台。位于列治文优越地 段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采 用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最 豪华双层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕， 17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳 池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室， 私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步行 前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公 园，T ＆ T 超市，天车站等等。

13995 24 Avenue, Surrey

14185 Rio Place, Surrey

30

1303-6633 Pearson Way, Richmond 9708 Gilhurst Cr., Richmond 4333 Blair Drive, Rmd. 14951 Triangle Rd, Rmd. 26 $3,998,000 27 $2,858,000 28 $1,568,000 29 $3,980,000

$9,998,800

31

$2,490,000

列治文 Broadmoor 尊贵地段，屋 主自建，匠心独运，卓越品质！大地 超过 9259 呎，共 5 房 6 卫，楼上 4 房。高挑明亮门厅，明亮开放的布 局，高端家电，空调。数分钟可至渔 人码头，近学校，购物，交通便利。

列 治 文 市 West Cambie 区。地 大 4790 平方呎，室内 2776 平方呎，共 6 房 4 厕。 正层有卧室和中廚。2 楼少有 5 卧室。2 車 房，交 通 购 物 方 便，数 分 钟 内 至 Walmart， Kwantlen Polytechnic University，大 统 华 & Lansdowne 购 物 中心。入读 Tomsett 小学和 MacNeill 中 学。随时欢迎约看！

罕有 650 呎面宽农地! 总面积将近 21 万平方呎(4.82 Acres)。物业土地肥沃， 适合种植各种蔬菜水果，更拥有 13 个 温室。最近建成的 2000 平方呎的仓库 非常适合举办各种活动，聚会或储藏。 物 业 靠 近 6 号 路，Steveston Hwy, Silver City 电影院。难得投资机会！

1902-6068 No. 3 Rd, Richmond

995 Pacific Dr, Delta

4868 3rd Ave., Delta

33

$1,598,000

35 31

$4,188,000

27 36

黃 金 機 會！！！有 分 地 潛 力！素 里 白 石 鎮 Elgin/ Chantrell 區，一英畝超大地。靠近白石鎮中心地段， 近娛樂中心和公園，可步行至中小學。快捷至海灘和 99 號高速公路。

已售出

26400 Block 116 Ave., Maple Ridge 素里世外桃園！私人碼頭！人工湖！4 棟別墅！游泳池！這棟獨一無二壯觀 的西班牙風格莊園位於南素裡豪宅 區，佔 地 40 畝（6.34 英 畝）。地 處 Elgin Park 優質學區，周邊生活配套 設施齊全。四季景色宜人。是居家及 會所的最佳選擇！！

32

$1,380,000

$3,880,000

美景！群山和城市美景！列治文中心地段 Paloma 2 層 豪 華 頂 層 公 寓，1560 呎 三 房，380 呎超大陽台，高天花板，硬木地 板。花崗岩檯面的廚房，高端家電，空調。 2 車位和一儲物櫃。大廈設有禮賓服務， 罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大 健身室，媒體室。步行至購物中心，加拿大 溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環 線和巴士站，銀行，購物等。投資或自住最 境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常 佳之選！ 難得的投資機會！ ！

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超过 3600 呎，间 格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适 用餐区，硬木地板，主层设有地热，高效锅 炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。 楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用 砖 铺 设 的 大 露 台。2 车 车 库。可 步 行 至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

一覽無遺，最美海灣美景！！位於 Delta 名 區 English Bluff，佔 地 15,608 平方呎，精心保養西班牙 式莊園，雅緻明亮起居室，廚房， 寬敞地下室遊戲室。所有起居區 和臥房都可欣賞到壯麗的海景。4 車庫。近一切生活所需。

6031 Dover Rd, Richmond 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 201 2275 W40th Ave, Van 3018-5511HollybridgeWay,Rmd. 3331BarmondAve.,Richmond 3425 W. 34th Ave., Van 37 $1,578,000 38 $8,888,000 39 $3,199,800 40 $798,000 41 $769,000 42 $2,480,000 43

$6,888,000

出 已售

出 已售

出 已售

已售

出

已售

出

出

已售

已售

出

明報地產金頁

2019 年 4 月 11 日

Ming Pao Property Gold Pages

85

查詢以下屋盤詳情請聯絡

Winnie Y. Chung Personal Real Estate Corporation

鍾太

手提：604-671-8260 傳呼：604-623-7782

溫西 South Granville 絕無僅有 皇室尊貴豪邸

皇室氣派，充滿法國情懷，品味非凡！坐落

廊，大量使用硬木、瑪瑙大理石、銅和正宗

於溫西 South Granville，1588 W 54th Ave.

西班牙石灰石，無可比擬的非凡氣派。頂

是聳立在 12,537.11 平方呎大地上的 8,364

級美食家廚房，高端櫥櫃。全屋配備 HRV、

平方呎顯赫府邸。

空調及居家自動智能系統，設有酒窖、水

全屋共 6 間臥室、8 間衛浴，宮廷般的建築

療 中 心、配 備 價 值 40 萬 影 音 設 備 和

外觀，搭配精緻豪華的室內設計。雙高天花門

DBOX 影院高級座椅的媒體室，和屢獲殊 榮的室外恆溫游泳池，池旁有 648 平方呎 的泳池屋，最佳休閒娛樂，一應俱全。另有 711 平方呎 2 房後巷屋。 近知名中學、公園和高爾夫球場。獨一 無二的尊貴豪庭，最適合品味非凡的您。 開價：$12,888,888 資料和圖片提供：Winnie Chung-Royal Pacific Realty Corporation

88 Ming Pao Property Gold Pages

SORRENTO 及 TORINO 列治文展銷中心 3 款示範單位

3220 No.3 Road, Richmond 入口由 Capstan Way 或 Sea Island Way 轉入 Sexsmith Road 每天 12 時至 5 時開放參觀（星期五敬請預約）

604.303.0148 城市屋示範單位

Unit 19-8677 Capstan Way, Richmond 溫哥華諮詢中心

3386 Cambie Street, Vancouver 604.874.8368

2019 年 4 月 11 日

明報地產金頁