第
1381
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.42-43 本周睇樓精選 地產金頁電子版
逢星期四隨明報附送
www.mingpaocanada.com/van
地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2020 年 7 月 16 日
P.43
金頁速遞 金頁精選 按揭利率 金頁專題 金頁家居 創意空間 命轉乾坤
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
..................... P.27、28 ..................... P.29、54 ........................... P.33 ...................... P.34-37 ...................... P.38-39 ...................... P.40-41 ........................... P.44 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
2 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
4 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 公園景及水景
$638,000
$3,288,000
74'x173'=12,702 呎超大地
周日 2-4 時開放
Dover Park 2 房 986 呎，新盤!
2 主人房+獨立套房
罕有優美朝北水和山景以及朝南公園美景。東 南 角 986 呎 寬 敞 柏 文，設 2 睡 房，2 浴 室， 精彩 的 4517+呎 6 房、書房和遊戲室帶 7.5 個浴室。這套全新的住宅提供靈活 Dover Crescent 唯一的混凝土建築。玄關入口 圖則，設 2 主人房和屋側有獨立套房，向南後院。量身訂製，頂級質量和裝飾， 、廚房和浴室配備了花崗石地面，花崗石檯面， 主層 11 呎高樓底，樓上 10 呎高樓底，開放式圖則主層設宏偉高天花，Meile 頂 不銹鋼電器以及真木地板。設燃氣壁爐，有蓋 級不銹鋼電器。空調，石英石檯面，帶遙控照明和安全系統的全自動 Control 4 露 台，2 停 車 位 和 儲 物 櫃。便 利 位 置，面 對 Dover 公園，近河堤小徑及奧林匹地克 Oval 滑 智能家居系統，BI 揚聲器，三重車庫，電動門和自動灑水裝置。享受這個風景 優美私人的地段，並擁有陽光明媚的向南後院，並設有訂製的專業籃球場。 冰館，並可通過 No. 2 Road 直達溫哥華。 ▲#616-5860 Dover Crescent,Rmd. ▲ 7680 Steveston Hwy, Rmd. 獨立屋大小的城市屋
$799,000
3 睡房+書房，室內 2058 呎，新盤！
Terra Nova 城市屋
$1,098,000 RIVER PARK PLACE
新裝修室內 1882 呎，新盤!
$489,900
位近 Oval 滑冰館一睡房設空調，新盤!
嘩！超值！明亮整潔超大 2058 呎城市屋，如獨立 QUILCHENA GREEN 由 Polygon Homes 建 造， River Park Place One 超靚一睡房帶空調單位！ 屋一樣大小，設 3 睡房加書房，低管理費！保養完 TERRA NOVA 受歡迎的成人屋苑。寬敞高級城市屋 513 呎間隔實用，開放式廚房設島形料理桌，全 善，配有舒適的燃氣壁爐，全屋仿木地板，帶衣帽 ，於屋苑內最佳位置，朝南後院，背靠綠色空間。明亮 套不銹鋼電器包括冰箱和洗碗機，石英石檯面， 間和天窗的主人套房，2.5 個浴室，大量儲物空間 佈局，南北向及客廳高天花板。超級整潔，新裝修,全 仿木地板，設施齊全的浴室，洗衣房，1 停車位 ，內置吸塵系統及單車房。從正層的第三間睡房/ 屋木地板，堅固的楓木廚櫃配花崗石檯面，花崗石平 和儲物櫃。位於大樓最安靜的一側，配有寬大 娛樂室可通往朝西大後院。屋頂，簷槽和圍欄約 板後擋板和頂級不銹鋼電器。2 間主人房，2.5 浴室 朝西 118 呎平台, 並可輕鬆進入佔地 24,000 呎 在 5 年前已更換。絕佳的位置，靠近列治文中心 （帶有訂製的步入式按摩浴缸），室內 1882 呎，兩層 的屋頂花園、籃球場、健身房、瑜伽館、影音室、 地段，Minoru 公園和活動中心，公車站，商店和 均有熱水地暖，設雙車庫。優越的地理位置，距離河 音樂室和温習室。提供禮賓服務，近 Oval 滑冰 堤小徑及 Terra Nova 購物中心僅半個街區。 館、大統華超市、銀行、餐館和河堤小徑。 圖書館。Ferris 小學和 Richmond High 中學。 ▲#60-5531 Cornwall Drive, Rmd. ▲#331-5233 Gilbert Road, Rmd. ▲ #12-7400 Gilbert Road, Rmd.
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
5
提 供 視 頻 和 360 虛 擬 看 房 Sub-Penthouse
$493,800
混凝土一睡房單位，新盤！
像新的一樣！
$739,000 6021 呎地半孖屋
減
Metrotown 2 房城市屋
Sub-Penthouse！The Versante 位於列治文中心的一睡房靚單位， VILLO Metrotown 絕對完美的 2 睡房 2 浴室城市屋！4 年新，富現代風格全 可欣賞部份城市和山脈美景。夢幻般的開放式佈局，帶落地窗，不銹 開放式設計，室內 1012 呎。Bosch 不銹鋼電器，燃氣灶台，石英石檯面，軟 鋼廚房電器，燃氣爐灶，花崗石檯面，仿木地板和客廳接連朝西的露 關閉抽屜，櫥櫃下照明，仿木地板，正層 9'高天花，無框玻璃淋浴，捲式窗簾 和洗衣房。帶有 2 個左右相連停車位，1 個儲物櫃和尚餘 2/5/10 新屋保養 台。室內 559 呎，洗衣房和 1 個保安停車位。大樓設枱球室、健身中心 及防雨水系統。位置便利，步行到達 Burnaby South 中學和 Royal Oak 天 和訪客套房。方便位置，近 Lansdowne 購物中心、天車站、大統華超 車站，而且短車程可到 Metropolis，大統華超市，Bonsor 康樂綜合大樓或 鹿湖公園。 市、Kwantlen 學院、銀行、公車站和餐館。可出租和養寵物。
▲#1203-8280 Lansdowne Road, Rmd. $1,698,000
13,314 呎大地
量身打造 6 睡房家庭屋
$1,038,000
5 房+書房
列治文中心罕有半間孖屋帶有蓋停車位。超級乾淨寬敞室 內 2592 呎，共 5 房+書房和 2.5 浴。樓上 3 房加 1.5 浴室，樓 下 2 房加書房和浴室，適用於任何家庭需要。非常適合投資 ！2 個廚房，2 套洗衣房，即買即住。最佳、最超值、最理想的 自住加投資户型！無須付管理費。佔地 45.5'x132'。請火速行 動！盡快約看!
▲ 9100 No. 2 Road, Rmd. $24/呎 South Airport Terminal
▲#42-7039 MacPherson Avenue, BBY 鄰近溫哥華機場
高級辦公室可選擇 721 呎、816 呎、1630 呎及 5000 呎以上
$24/呎
辦公室出租
罕有！保養一流美輪美奐量身打造，6 睡房加書房寬敞 3385 呎獨立屋，超大佔 地 13,314 呎（75x176） 。宏麗玄關設有帶螺旋樓梯，大量訂製裝備，內置櫥櫃， 美食廚房，不銹鋼電器，3.5 間浴室，廚房雜物間，帶獨立入口的洗衣房，兩層均 設地熱，2 燃氣壁爐，更新雙層玻璃窗，環廻行車道，雙車庫和帶涼亭優美後院 。一手業主。物超所值的投資，大量空間合全家共享，並有潛力可擴建到 5244 呎面積！便利的位置，迅步即達 Tait 小學，公車站，河堤小徑，Tim Hortons， Golftown 和 Costco。
機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間中心位置的高級辦 公室。最合乎要求專業的您，靈活間隔而租金相宜的辦公室，可選 擇 721 呎,816 呎，1630 呎及 5000 呎以上。商戶可以用優惠價租 用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$24/呎（gross)， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。今天請聯絡 Anita！
難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之 間中心位置辦公室，二樓 615 呎可供租賃。往 來 列 市 中 心 非 常 方 便。全 包 租 金 每 呎 $24 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。
▲ 10471 Gilmore Crescent, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
Jul 10
Jul 10
D L O S ▲ 9860 Garden City Road, Rmd.
D L O S ▲#701-9171 Ferndale Road, Rmd.
D L O S ▲ 9-7311 Moffatt Road, Rmd.
D L O S ▲#712-5399 Cedarbridge Way, Rmd.
D L O S
D L O S ▲#206-3755 Chatham Street
Jul 9
Jul 9
Jul 10
Jul 10
Jul 10
▲#63-11771 Kingfisher Drive
Jul 3
D L O S ▲#601-7878 Westminster Hwy., Rmd.
D L O S ▲#113-5900 Dover Crescent, Rmd.
6 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
溫
市中心
本期新盤
新價
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
新價
西
➡
➡
409-1345 Comox Street $788,000 2974 W42nd Avenue $2,490,000 1512 W. 68th Avenue $1,499,000 262 W.59th Avenue $1,380,000
特式閣樓兩房公寓，室內面積 774 呎， 客廳設有 16 呎特高樓底及大窗戶，光 猛明亮。廚房浴室地板均翻新過。包 1 車位，1 儲藏室，詳情請致電查詢。
位於尊貴溫西 Kerrisdale 社區的寧靜內街， 2020 年全面翻新。佔地 5,535 呎，室內面積 2,100 呎。兩層共 7 房 3 衛。下層設有廚房及 獨立出入口，可供出租。投資自住首選，立刻 致電查詢！
106-5389 Cambie Street $999,900 1905-455 SW Marine Drive $935,000
Cambie 走廊附近最受歡迎的公寓之一！兩睡房加書房單位，朝 西南，欣賞美麗的城市景觀，室內面積 760 呎，設有 9 呎高天花 板，冷氣系統，及 Miele 電器。設施齊全，包括 24 小時禮賓服務， 俱樂部會所，健身中心，會議，宴會和卡拉 OK 房以及自動非接 觸式洗車站。名校區，距 Marine Gateway，Cineplex，T ＆ T 超 市，銀行，餐廳及天車站僅幾步之遙。
209-5693 Elizabeth Street $899,000
全新 1 房加書房公寓，東向，面積 601 呎，包 1 車 位。室 內 設 計 典 雅 高 尚，設 有 空 調。位 於 Oakridge 購 物 中 心 附 近，可 步 行 到 Canada Line 天車站。詳情請致電查詢!
本期
D L O S
新盤
203-1099 W.71st Avenue $638,000
位於寧靜街道的 2 房 2 浴加書房角 落單位，720 呎，附 1 車位。曾翻新 過，保養極佳，寬敞明亮，舒適便利。
本期新盤
新價
D L SO
寬敞兩房城市屋，室內面積 1,627 呎，包雙車房。 實木地板，翻新過浴室，廚房，設施包括：室內游 泳 池，健 身 室，桑 拿，熱 水 池。名 校 區，鄰 近 Oakridge 購 物 中 心，Langara 高 爾 夫 球 場， Churchill 中學，Sexsmith 小學．詳情請致電查詢。
素 里
Cambie 區 2 房 2 浴室水泥結構柏文，佈局優良， 面積寬敞，轉角單位，特高樓底，特大陽台，高級 實木地板，歐洲廚房電器，位置適中，步行數分 鐘到達 QE 女皇公園，Oakridge 商場，天車站等 等。
別緻藍屋，佔地 3,672 呎，4 房 3 浴，室 內面積 1,482 呎。地段用途有潛質重 新規劃。隨時可達 UBC 大學，市中心， 及飛機場！
➡
5425 Sherbrooke Street $1,525,000 2841 E14th Avenue $1,299,000 6234 Windsor Street $1,350,000 13256 Coulthard Road $5,980,000
溫哥華特色屋，佔地 4054 呎，室內面積 2371 呎，共 5 房 3 衛，上下層都設有廚 房，可 分 層 出 租，校 網：Mackenzie 小 學，John Oliver 中學，詳情請致電查詢。
佔 地 4000 多 呎 獨 立 屋，室 內 面 積 760 呎，共兩房一浴，2019 年翻新過 浴室及地板，保養良好，詳情請致電 查詢。
溫哥華特色屋，佔地 4026 呎，室內面積 2659 呎，共 5 房 3 衛，上下層都設有廚 房，可分層出租，屋外設有圍欄，位置便 利，鄰近 Fraser 街商舖、銀行、公園等。
勿失良機！25 英畝的農地，RH 和 A1 區劃，是 素里所有地區中最大，價格最優惠，位置最好 的耕地。在森林般的公園中建立自己的專屬莊 園。建立或持有皆可，現在立刻實現您的夢想！
16954 31 Avenue $2,980,000 2466 148 Street $1,688,000 21-18777 68A Avenue $649,000 3810-13696 100th Avenue $394,900
一 英 畝 地 (173.5X256.5 呎)，可 欣 賞 山 巒 和 水 景。精緻房屋帶閣樓，設有 3 房，辦公室，及遊戲 室(可作 4 房用)，高端設施，雅緻裝修，後院朝 南，設有錦鯉池塘及花園。特大獨立式船屋/車房 可容納 4 輛車，額外設有雙車房。
2016 年翻新兩層獨立屋，佔地 1 萬多呎， 特大主臥及後院，寬敞明亮，最適合孩子 或寵物玩耍。臨近公園，學校等。詳情請 致電查詢。
寧靜舒適 3 層城市屋，室內面積 1,595 呎，共 4 房 3 衛，設有特大窗戶，陽光充 足，鄰近購物中心、超市、公園及中小學 等，詳情請致電查詢！
素里市中心 1 房柏文，室內面積 448 呎， 包 1 車位 1 儲藏室。步行數分鐘能到天 車站，購物商場，餐廳及各類型商舖。詳 情請致電 604-813-8111。
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
7
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
LIFE MEMBER
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
經驗豐富
列治文
樓宇買賣
➡
7828SunnymedeCres.$3,190,000
Broadmoor 區，安靜內街，環境優美，佔地 7,900 呎， 4 房 5 衛，特高樓底，特大窗戶，光線充足，獨立中式 廚房，頂級電器。鄰近 Richmond Centre 購物商場， 公園等。
10771MaddocksRoad $2,280,000
列治文 McNair 區獨立屋，佔地 79x93.5 呎（總面積 7,385 呎） ，室內面積 3,465 呎。兩層共 6 房 7 衛，可出租。南北坐 向；客廳，飯廳及家庭室設有 17 呎高樓底，廚房設有大理 石瓷磚及大量櫥櫃，詳情請致電查詢。
10491/10497No.1 Road 各$950,000
兩幅雙連地各 30 呎寬 119 呎深，兩幅總大小 7,142 平方呎，已成功規劃為 RCH1 區域，每幅地皮可蓋 獨立屋與後巷屋。可分開或打包發售。詳情請電查 詢。
➡ 7911 Moffatt Road $899,000 1601-5900 Alderbridge Way $869,000 502-10780 No. 5 Road $798,000 509-6331BuswellStreet$788,000
聯排住出獨立屋的感覺—3 房 3 衛，雙層 1727 呎單邊單位，超大並排雙車位，光 線充足，交通便利，步行可至列治文社區 中心，圖書館，公園等。詳情請致電查詢。
3 房 2 浴角落公寓，1,058 呎，西北向，飽覽北岸 山脈及城市景色，光綫充足，保養極佳，位置適 宜，臨近列治文購物中心，天車站，公園等。包 2 車位，1 儲藏室。立刻致電 604-813-8111 查詢 及預約觀看！
Ironwood 區的三房單位，1072 呎，有公園、花 園及山景，1 車位，1 儲藏室。設有空調，現代 化的廚房，俯瞰花園及公園的大型環繞式陽 台。位置便利，距離購物和餐廳僅幾步之遙。
3 房角落公寓，室內面積 1,184 呎，包 1 車位， 1 儲物室。2018 年全面翻新，設有特大私人 庭院，鄰近天車站，購物中心，超市，餐廳，銀 行等，生活所需一應俱全，詳情請致電查詢。
本期新盤
1301-8180 Granville Avenue $680,000 305-8180 Granville Avenue $498,000
高貴林
罕見角落 3 房 2 浴單位，1160 呎，西北 向，設施齊全，鄰近列治文購物中心、天 車 站、公 園 等。詳 情 請 致 電 林 太 604-813-8111。
列治文市中心 2 房 2 浴室柏文，室內面積 823 呎，東 北角轉角單位，室內光線充足，特大陽台，備有一車 位，地理位置中心，步行數分鐘能到達 Richmond Centre 購物商場，天車站，公車站，Minrou 公園，圖 書館，中小學，超市，餐廳。
910-8988 Patterson Road $438,000
兩年新 1 房公寓，485 呎，寬敞設計，擁有 漂亮城市及山景。設施包括：羽毛球場、室 內泳池、健身室、保齡球場等等。鄰近八百 伴、時代坊廣場、超市、餐廳及公共交通。
219-8031 Ryan Road $238,000
一房一浴柏文，位於三號路和 Williams Road。 鄰近購物商場，超市，銀行，餐廳，社區中心及 中小學。公車能直達列治文購物中心及天車 站。物業費包熱水，暖氣，地稅。歡迎致電查詢。
➡
本期 725 Edgar Avenue $1,980,000
罕有機會！13,794 呎大地，3 層獨立屋 4026 呎，可分上 下層出租。寬敞明亮，特大後院設有泳池，雙車房及工 作室。一共可以停 10 輛車! 愛車人士首選，馬上致電查 詢！
新盤
31-1705 Parkway Blvd. $1,220,968
升級角落獨立屋，佔地 4,191 呎，3 層共 7 房 4 衛，室內 面積 3,831 呎。設有：特高樓底，新油漆，新裝修的浴 室，新的廚房洗碗盤。主樓配有紅楓硬木地板，光線充 足，可觀看山脈和城市風景。
2410-652 Whiting Way $515,000
位於 Burquitlam 交界，1 房加書房全新公寓，室內面積 576 呎，由 BOSA 精心打造，設施齊全，交通便利，步行 數分鐘可到天車站、購物中心、公園、圖書館等，生活所 需僅幾步之遙！
8 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
榮獲大溫哥華地產局終身成就大獎 榮獲大溫哥華個人銷售數量第一名* 2019 年已達成 300 宗地產買賣 *Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
LIFE MEMBER
佳域地產
本拿比
經驗豐富
樓宇買賣
➡
4069 Clinton Street $2,799,000 3705 Southwood Street $2,749,000 4303-6098 Station Street $1,875,900 6845/6847 McKay Avenue $1,599,999起
一年新大屋，3 層 8 房 8 衛，室內面積 4,092 呎，地 6,750 呎。寬敞明亮，極佳位置，樓下 設有合法兩房套房。鄰近 Metrotown 購物 中心，詳情請致電查詢。
豪 華 大 屋，佔 地 7,440 呎，室 內 4,466 呎，9 房 7 浴。主層有 10 呎高樓底，寬敞 明 亮，設 有 兩 套 合 法 出 租 套 房。鄰 近 Metrotown 購物中心，天車站等。
鐵路鎮頂樓 3 房 3 浴加書房西北角落大 單位！機會難得！價格已包 GST！1527 呎，坐擁美麗的市區及北岸山景色。鄰近 購物中心，天車站，餐廳，學校，公園等。
優越位置的孖屋，兩邊佔地 9727 呎，每邊室內面積 1,862 呎，各有 3 房 2 衛，詳情請致電查詢。
3805-6461 Telford Avenue $899,000 806-6638 Dunblane Avenue $838,888 6-7128 17th Avenue $795,000 1109-8850 University Crescent $638,000 Metrotown 黄金地段，兩年新公寓，936 呎 兩房兩浴，東北向，附 1 車位 1 儲藏室，設 施齊全，位置便利，可步行到 Metrotown 購物中心、公園、天車站等生活設施。
本期新盤
3 層 3 房城市屋，朝東南，陽台面向綠油油的 Byrne Creek，室內面積 1222 呎，開放式設計， 間隔寬敞實用，包 1 車位 1 儲藏室。鄰近學校，天 車站，購物中心，非常便利！詳情請致電查詢。
本期新盤
SFU 大學區，2 房加書房，901 呎。向 南，有山，海及城市美景。包 1 車位 及 1 儲藏室。出租自住的極佳投資！
商 舖
鐵路鎮 2 房加書房角落單位，東南向， 868 呎。寬敞間隔，明亮安靜，保養良好， 設施齊全，四通八達，鄰近天車站，購物 中心，學校，公共交通等，不容錯過！
本期新盤
➡ 908-6098 Station Street $628,000 4004-4900 Lennox Lane $545,000 501-9319 University Crescent $498,000
投資靚地
鐵路鎮 1 房 1 浴單位，室內面積 608 呎，9 呎高樓低，坐擁美麗的內庭及北岸山脈景 色。鄰近購物中心，天車站，餐廳，學校，公 園等。詳情請致電查詢。
➡
位於最方便的 Metrotown 附近，這個全新建造的高層 1 房加書房公寓室內面積約 504 呎，包 1 車位及 1 儲 物櫃。距離天車車站僅幾步之遙，臨近 Metrotown 購 物中心，麗晶廣場，及各大醫療大廈，銀行和食肆。詳 情請致電 604-760-0008 與梁先生查詢及預約觀看！
20926 56 Avenue $950,000
北溫 商業旺舖 北溫商業旺舖 $1,850,000
著 名 建 商 Polygon 精 心 打 造，兩 房 兩 兩個分契地舖，共 1,737 呎，鄰近麥 衛，室內面積 842 呎，朝南向內庭，12 呎 特高樓底，投資自住皆可，詳情請致電 當努，Marine 夾西 16 街，交通方便， 有意者請致電林太 604-813-8111。 查詢！
本期新盤
投資首選！位於蘭里寧 靜 街 角 的 大 地 （50x130）總面積 6,500 呎，現 有 兩 房 一 浴 的 Rancher，持 有 或 重 建 皆宜。投資或建商者的 917/921/923 Clarke Road $5,996,000 不二之選！詳情請致電 發展良機！滿地寶多戶分區，靠近天車站。必須 3 778-989-9208 查詢！ 間一起出售。詳情請致電查詢。
土地合併
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
擁有超過 26 年地產行業經驗 榮獲大溫哥華地產局 Medallion Team President's Club 獎項 榮獲 Sutton Group Pinnacle Award 獎項
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
佳域地產
樓花轉讓 本拿比 Station Square Tower 4
市中心 Avenue One
1
高層 1 房 1 廳
572 呎
向北
$572,000
1
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
向南
$588,000
2
特高層 1 房 1 廳
572 呎
向東北
$599,000
2
1房1廳
495 呎
向南
$595,000
3
特高層 2 房 1 廳
799 呎
向西南
$827,900
3
1房1廳 (角落單位，包車位 )
530 呎
向東南
$718,000
4
特高層 2 房 1 廳
747 呎
向西南
$813,900
4
1 房 1 廳 (有儲藏間)
460 呎
向南
$655,000
5
特高層 2 房加書房
1097 呎
向西南
$1,250,000
本拿比 Station Square Tower 5 (有中央空調）
高貴林 567 Clarke + Como 1
1 房加書房
538 呎
向東
$468,000
1
中層小兩房
679 呎
向西北
$685,000
2
2 房加書房
926 呎
向西北
$748,000
2
特高層 1 房
526 呎
向西南
$595,000
3
高層 1 房
538 呎
向東北
$499,000
3
特高 2 房加書房
948 呎
向東北
$999,000
4
特高 2 房加書房
887 呎
向東
$765,000
5
特高層 2 房
910 呎
向西南
$824,900
本拿比 Concord Brentwood 1
2房1廳 (第 1 座, 大露臺）
732 呎
向東南
$768,000
2
3 房單位(第 1 座)
1,239 呎
向西北， 西南
$1,150,000
3
1 房 1 廳 (第 2 座)
535 呎
向西北
$519,000
4
2房1廳 (第 2 座，大露臺）
732 呎
向西北， 西南
$768,000
^^ 以上單位均包含車位及儲藏間 ^^
高貴林 King George Hub 1
1 房 1 廳 (包車位 )
504 呎
向南
$425,000 $450,000
素里 Park Boulevard 1
1 房 1 廳 (包車位）
535 呎
向東
$439,900
2
高層 1 房 1 廳 (包車位）
535 呎
向東
$499,900
9
10 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Luxury House in Vancouver. W. $60,000,000
Ming Pao Property Gold Pages
Luxury House in West Vancouver $33,000,000
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
14858 Prospect Ave., White Rock
$4,288,000
11
2439 Eddington Drive, Vancouver $3,688,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天 山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴 內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源 詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英 尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。 這座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐 洲工匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華 十大物業之一。
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座 向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房 車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車 站。
南素里白石有景大地 17,160 平方呎。具 潛質分割。一流罕有機會可建夢寐以求 帶海景的豪宅。現有建築物有 23 房間、 室內面積 8,000 呎
著名 Quilchena 區 3 層獨立屋！佔地超過 7000 平方英尺，4 房 4.5 廁。寬敞明亮。可 飽覽城市美景。Trafalgar 小學/ Prince of Wales 中學校區。
1373 Maple St., Vancouver W. $3,388,000
4293 Slocan St., Vancouver $2,999,000
1885 E. 35th Ave., Vancouver $2,850,000
7158 Adera St., Vancouver
3475 Oxford St., Vancouver East $2,498,000
著名溫西 Kitsilano Point 保養良好稀有 Fourplex 投資房 產！地大 41.1x100.5，約 3221 呎，包括 1 間 3 睡房單位，1 間 2 睡房單位和 2 間 1 睡房單位，每月租金收入超過 5500。步 行 即 達 Kitsilano 海 灘，可 欣 賞 北 岸 山 脈、English Bay、 Burrard Inlet 及周圍地區的美麗景色。投資自住皆宜，勿失 良機！ ！ ！
銀主盤！商用地，面積 9570 方呎，現用作 汽車維修中心，有潛質作重建發展。位於 Renfrew Collingwood 鄰社，只數分鐘至 29th Ave.天車站。
優越鄰舍，豪華寬大舒適。有後巷屋及地庫 2 套 間助供屋，步行指數 Walkscore 84，地點方便。 信步至雜貨店，餐廳，公園。校網：Tecumseh 小 學，Gladstone 中學。
$2,550,000
尊貴‘Shannon Wall Center Kerrisdale’水泥城市屋， 坐落在 10 英畝的 Peter Wall Mansion 內，設住客會 所，包 括 戶 外 暖 水 泳 池 及 健 身 室，時 尚 設 計，頂 級 Gaggenau 家電，高樓底，硬木地板，浴室雲石瓷磚及 晶石檯面。設私家有蓋陽台。校網：Maple Grove 小學， Magee 中學，歡迎約看。
Hastings Sunrise 最優越地段，3 層，1 年新特式獨立屋，佔地 4,571 方呎，高品質，工藝一流，主層開放式設計，向南，光線充 足，設美食廚房，高級 S/S 電器，3 寬敞臥室，陽台可欣賞前後 美景，從屋頂超大平台飽覽水/城市/北岸群山美景，地庫設有 2 合法單位+2 獨立房間，出入市中心及本那比十分方便，鄰近商 店、食肆、Sir John Franklin 小學及 Templetion 中學校區。
7/18(周六)2-4 時開放
3 層時尚設計獨立屋，特深大地 33x166（5,478 方 呎），室內 3,296 方呎，共 5 睡房 5 浴。位於方便 Collingwood 區近 Earles St.及 Kingsway。全屋內 外 優 美 翻 新，地 庫 有 2 睡 房 套 間 助 供 屋，向 Norquay Park 公園，鄰近一切生活所需。有潛質 作發展 4 層公寓項目。
5708 Alma Street, Vancouver West $2,399,000
溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三 層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁， 鄰近 UBC、購物區及公車站，交通方便， 周邊名校雲集。自住投資極佳之選。
4492 NW Marine Dr., Vancouver $2,388,000
座落著名 Spanish Banks、Locarno 海灘旁，鄰近 網 球場、帆船中心、哥爾夫球場等康樂設施，盡享悠閒 生活。佔地 7000 餘平方呎，8 房 4 厠，雙車庫。地庫 獨立入口，獨立廚厠，2 套間可助供屋。著名校網： West Point Grey，Queen Mary Elem，Lord Byng 中 學，St.George 私校，UBC 等等。
5534 Clarendon St., Vancouver $2,212,000
溫東優越 Collingwood 區，3 層獨特設計，地 5200 呎，屋 3118 呎，共 7 睡房 6 浴 2 車位， 地庫有 2 個獨立套間助供屋。RT-11 規劃 地，將來可建孖屋，近學校、公車及一切生活 所需。
7888 Nanaimo St., Vancouver $1,700,000
優美裝修 6 睡房 6 浴室家園，罕有美景！大量天 然採光，室內精雕細琢，典雅石柱、特厚花崗石 枱面、法式門等，頂層 360 度美景，設主人套房 及寬大陽台。地 4364 方呎，屋 2714 方呎。近 Fraserview 哥爾夫球場，往列治文十分方便。
新
新 盤
優美建造美景獨立屋，頂層花園平台眺望 360 度美景，有 2 睡房後巷屋及 2 套間可助 供 屋。信 步 至 Kensington 公 園，好 校 網： Alexander MacKenzie 小 學 及 John Oliver 中學。
5296 Rhodes St., Vancouver $2,480,000
盤
1326 E.36th Ave., Vancouver $2,498,000
7/18(周六)1:45-4:15 開放 502-2507 Maple St., Vancouver.W
$1,599,900
Kitsilano 區朝西南水泥柏文。3 房 3 廁連日光室/書 房，室內面積超過 1,800 平方英尺。間隔實用，寬敞、 明亮的居住空間，Bosch 不銹鋼家電、天然氣爐頭等。 大廈設施包括健身房和會所俱樂部。交通方便，鄰近 市中心。步行即可到達時尚商店、餐館，生活方便。
8075 Borden Street, Vancouver $1,450,000
位於 Fraserview 區兩層單邊獨立屋！寬大地 48x120 呎。樓上 3 房，下層設有兩個可出租 獨立套房。交通方便，短途車程前往市中心、 列治文和 Metrotown。出租、自住、投資皆宜。
#506-3162 River Walk Ave., Vancouver
$1,380,000
720 W8th Ave., Vancouver $1,298,000
由 Polygon 興建豪華水泥柏文， ‘Shoreline East’頂 層 Penhouse 單位，優越河景，River District 內罕有 水泥柏文，2 睡房+書房 Penhouse。新地氈、新燈飾、 新浴室及瓷磚，優越新社區，設 Starbucks 咖啡室、 Save-On-Foods 超市、TD Bank 銀行、餐廳等……
著名發展商 Westbank 建造的高級城市屋，地面單 位，2 層共 1345 方呎，2 睡房 2 大浴室 1 車位，橡木地 板，地熱。廚房已作多項翻新：爐頭、儲物櫃、標準體 積雪櫃，上層 2 大睡房，大窗，特製意大利衣櫃超過 3 萬元，水療式浴室。
283-87 Nelson St., Van.
#3708-1480 Howe Street
溫市中心 1 睡房+書房柏文，533 方呎，獨 特玻璃底泳池，桑那及蒸氣浴室，健身室， 住客會所。可步行至海濱長廊，餐廳，購物 及公車。
動人 1 睡房開放式單位優美城市景及水濱美景！世界著名建 築師 Bjarke Ingels 設計，光高時尚，向東，落地大玻璃窗，一 流採光。複合橡木地板，Miele 家電系列，內置活動摺疊牀， 浴室 Kohler 潔具，HRV 及冷暖氣，大廈設 25M 暖水泳池於 頂層，花園陽台，模擬哥爾夫球練習場，一萬方呎健身室等， 步行 2 分鐘至水濱，四周各式生活所需齊全。
826 Raynor Street, Coquitlam $1,228,000
高貴林西，2 層獨立屋、有後巷。地大 67x120 平 方呎，5 房 4 浴室，2552 呎。3 分鐘車程或 15 分 鐘步程到達 Burquitlam 車站，Miller Park 小學， Ecole Banting 中學(法語)。合成長中家庭自住 或出租或先持有留待將來重建。
687 Linton St., Coquitlam $1,225,000
高貴林翻新大宅，8 睡房 6 浴，與 Mundy Park 公園只隔 4 街口，街角地 8575 方呎，屋前闊 135 呎，室內 3414 方 呎，RT-1 規劃地，可作多用途發展，有 2 車道，可泊多 車。翻新包括：屋頂、廚房、家電、浴室、地面、排水道。現 有租客月租$4,800，可先買自住或出租後重建，極具潛 質。步行可至購物、康樂設施及一切生活所需。
#107-3162 River Walk Ave., Vancouver $968,000
由 Polygon 興 建 豪 華 水 濱 柏 文 ，‘Shoreline East’邊角單位，罕有水 泥結構，2 睡房地面單位， 9 呎高挑樓底，頂級不銹 鋼家電，寬大露台，往公 園、步行徑等十分方便。 優 越 新 社 區 ， 設 Starbucks 咖 啡 室 、 Save-On-Foods 超 市、 TD Bank 銀 行 、 餐 廳 等……
$668,000
$639,000
405 -1330 Burrard Street, Vancouver #311-8560 General Currie Road, Richmond $488,000 $530,000
溫哥華市中心一睡房單位！室內面積超 過 500 平方英尺，保養良好、寬敞實用。 交通方便，鄰近購物中心、餐飲及公車 站。出租自住皆宜。勿失良機！
列治文柏文，2 房 2 廁，寬敞客、飯廳，獨 立露台，連一車位。設施包括室內泳池、 健身室、娛樂室及住客會所。鄰近列治 文中心，交通方便。
12 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
鄧 躍
Danny Deng
千萬豪宅專家
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
778 808 9288 Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
（資料來源大溫地產局）
溫西 MacKenzie Heights 區山景豪宅 3011 W. 27th Avenue $5,780,000 名學校性價比高
新價
金牌經紀大獎
Sutton Group-West Coast Realty
溫西 Kerrisdale 區超大街角地夢幻豪宅 6311 Larch Street $7,188,000 世界級全新奢華府邸風水寶地
新盤
溫西 Kerrisdale 區尊貴地段罕有全新奢華夢想豪華 大宅！近 9,000 呎超大地，方正街角開揚風水寶地。精 心打造，匠心獨運。頂級品質和高端材料，包括富藝 術品味的水泥及石材、結實的杉木柱及裝飾板，鋅排 水溝、歐洲高級木地板、拱形天花、牆紙、頂級廚櫃燈 飾和電器、冷暖系統等，應有盡有。舒適寬敞，佈局流 暢，正層客廳及飯廳、辦公室（可用作父母套房）、家 庭房、廚房和玄關儲物間。樓下明亮獨立 2 睡房套間。 樓上設有 3 間寬大睡房均有拱形天花及套浴室。優美 大後院鋪砌石地，可供孩子們耍樂或親朋聚會。車庫 帶衛廁、拱形天花、高級地面和入牆架。生活方便，附 近頂級名校林立，包括 Crofton、St.George's、Point Grey、Magee、West Point Grey 及 UBC 等。絕對是 世界級的豪華住宅，勿失良機，請即與 Danny 聯絡！
溫西著名 MacKenzie Heights 區街角位置， 4 年新 3,900 呎豪宅，佔地 49.9x129.78。全 屋 5 睡房 4.5 浴室，優質櫻桃木地板。歐洲 最頂級訂製門窗，意大利水晶吊燈，商用廚 房抽氣扇和 Miele 電器。寬敞明亮，佈局流 暢。正層及樓上可欣賞優美的山景和城市 景。環境舒適，秀麗庭園。生活方便，靠近 UBC，頂 級 私 校 林 立 包 括 St. George， Crofton House 和 York House，Prince of Wales 中學和 Kitchener 小學區。火速行動！ 請與 Danny 聯絡約看。
溫西 Shaughnessy 超級尊貴豪宅大地 4168 Pine Crescent $5,680,000 風景如畫近萬呎地豪宅
新盤
原地址 4164 Pine Cr. 可改為 4168 Pine Cr.
溫西Point Grey罕有南北向建地 3983 W. 10th Avenue $3,680,000 新盤
溫西第二桑拿斯尊貴經典品味豪宅。樓上 可享有如詩如畫的優美山景。花園式佈局， 佔地 9,412.5 呎（75x125） ，室內寬敞雅致面 積近 5000 呎，是您的最理想家園。共 6 房 3.5 浴室。明亮主層設有具特色的門廳，寬 大客廳和飯廳，非常適合與親友共敍。建築 風格獨到的廚房帶有用膳區，並可通往花 園露台。格外寬敞的家庭室設有磚壁爐。頂 級學區，輕鬆到達市中心，UBC，Kitsilano 和 Kerrisdale 各式餐廳和購物商店。請即與 Danny 聯絡約看。
Abbotsford 最佳投資超大地4户物業 5030 Lefeuvre Road $4,888,000 新盤
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
溫西 S.W. Marine 區超大豪宅建地 6989 Arbutus Diversion $3,898,000 現有房屋
新屋建成圖
新盤
尊貴夢幻全新豪宅選址!
想擁有超凡夢幻全新豪宅？投資者及發展商請注意！為您節省 2 年時間及成本，售價包括新建屋圖則，提供設計師及建商，所 有資料已送政府。位於溫西尊貴 S.W. Marine 區，超大街角地 11,014 呎，秀麗庭園，鳥語花香。現為 27 年 3,571 呎獨立屋。室 內明亮開揚共 5 間臥室，5 間浴室，2 套浴室設按摩浴池。擇居於此，地靈人傑。附近頂級名校林立，McKechnie 小學和 Magee 中學的，靠近 UBC，Crofton，St. George's 私立學校，生活極方便。可先入住，投資或建全新豪宅。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。
溫西Quilchena豪宅黃金建地 2475 Edgar Crescent $3,580,000 新盤
溫市中心無敵海景世界級豪宅 #1901- 1233 W Cordova Street $9,880,000 新盤
OLD JUST S出 剛售
發展商及投資者豪宅建地首選！
金鑽美景盡收眼底！位於優美而寧靜街道上，55 呎寬的前庭，私密性極高的 佈局，朝北後院鳥語花香。是發展商、投資者和自置物業的絕佳機會，可先用 作自住、出租或蓋全新豪宅！大量更新，包括更換了水管，屋頂等等！佔地 6600 呎，為 RS-1 規劃地。附近頂尖私立和公立學校林立。包括 West Point Grey Academy，Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學。靠近購物商場，UBC， Jericho 海灘和 Pacific Spirit 公園。請把握良機馬上與 Danny 聯絡。
小溪流水綠蔭環抱 38 英畝大地 Abbotsford Bradner 區罕有 38 英畝大地連 4 個獨立的居住空間。主屋 4,168 呎， 共 6 睡房，3 全浴室加 2 衛廁。樓上一户 3 睡房加獨立套間，樓下 2 睡房獨立套間。 第四個住所是大型模塊化房屋。每月租金收入約$6000 多。該物業約有一半佔地 綠 樹 成 蔭，小 溪 流 水，鳥 語 花 香，置 身 其 中 有 如 世 外 桃 源。物 業 的 東 北 角 為 Haverman Road 西端的盡頭。沿物業後的蜿蜒小徑散步，會讓您覺得自己在公園 裡。夢幻般的環境，適合您建造夢想中的家園，或開墾一些農業用地。想尋找獨特 超級畝地，把握這個黄金機會！請即與 Danny 聯絡。
頂級名校區超大地
發 展 商 及 投 資 者 良 機！溫 西 Quilchena 黃 金 地 段，約 8,100 呎 （82.33x100）街角大地。這棟精心打造的 1950 年代三層住宅共 2,595 呎，設有 4 房 3 浴室。頂層享有優美山景。是打造全新夢幻豪宅或作為 投資物業的黃金機會。靠近餐廳，商店，社區中心和公共交通。步行即 可到達頂級好學校，距 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學僅幾個 街區。萬勿錯過！請即與 Danny 約看。
溫市中心耶魯鎮罕有水濱美景 Penthouse #1007-1288 Marinaside Crescent $2,498,000 新價
真正海濱 Penthouse！ 罕有良機在 Yaletown 耶魯鎮最佳地 段，擁有 2 層設計海景柏文。1,694 方 呎，3 睡房 3 全浴，2 保安車位。9 呎高 樓底，玄關雲石地，花崗石枱面，有天 窗，主人房設步入式衣帽間。環迴陽 台望向動人海景！信步至各式餐廳， 海濱長廊，加拿大線天車。設室內泳 池、熱水按摩池、健身室、禮賓服務。
非凡府邸 水濱豪庭 一層 3647 呎
溫市中心高豪港水濱華廈 CARINA, 無敵海景世界級地標性豪宅。坐擁 270 度視 平線海景！由屢獲殊榮的建築師設計，難得一見！北、東及西三面朝向，可欣賞無阻 擋遠近美景，一層室內 3,647 呎，尊貴典雅，時尚品味。3 臥室，3.5 浴室，家庭房，書 房和 2 個景觀露台！私人主人套房設有雙蒸汽淋浴和按摩浴缸的豪華套間。設施 包括 24/7 禮賓服務，空調，室內游泳池，蒸汽浴室，健身中心，會議室和媒體室。萬 勿錯過！難能可貴的機會擁有溫哥華黃金海岸全景豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢 詳情。
列治文 McNair 區超值豪宅 10500 No. 4 Road $2,388,000
新價
性價比高，理想之家 列 治 文 McNair 區 高 級 豪 宅，佔 地 66x121 呎，室內舒適寬敞 3,662 呎。全 屋選料上乘，設計時尚，裝修豪華瑰麗 堂皇。設有 5 套房，共 6 間浴室，備有私 人家庭劇院和安全警報系統，可讓您安 心無憂。理想的地理位置，McNair 中學 校 區 ， 鄰 近 Richmond Centre， Ironwood Plaza 等購物中心，盡享一切 生活之便。絕對是不可錯過的置業良 機，必需親臨欣賞。請即與 Danny 約看。
如 閣 下 有 放 盤 到 期 仍 未 售 出 (Expired Listings)，歡 Listings) ，歡 迎 聯 絡 鄧 躍
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
Danny Deng Deng 鄧 躍 PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 *Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
13
TOP 1%
地產局最頂級 金牌經紀大獎
MBA
778 808 9288 #
精 國、粵、英 語
1
President's Club
2010-2019 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局）
西區
Sutton Group-West Coast Realty
千萬豪宅專家
客戶利益 滿意保證
擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com
Wechat ID：Dengrealty
溫西Shaughnessy超過萬三呎大地豪宅 1519 W 34th Avenue $6,980,000 新盤
開發商、投資者及建築商注意！ 380 W. 62nd Avenue $4,280,000
新盤
溫西Dunbar區罕有美景全新豪宅 4018 W. 34th Avenue $5,980,000 新盤
OLD JUST S 售 出 0 天內
OLD JUST S 剛售出
可作合併銷售地，投資潛力無窮！
溫西 MARPOLE 區重整計劃! 可與鄰居共同合併銷售，極具發展潛質，最高可建 4 層公寓建築！步行即可到達車站和高爾夫 球場，靠近天車站，Marine Gateway 購物中心和機場，短車程可到達列治文，渥烈治中心，並且可輕鬆到達市中心。近 J W Sexsmith 小學（新校園）和 Winston Churchill 中學（IB 課程） 。非常適合成長中的家庭。現 2 層房屋建於 1957 年，保養良好， 樓上樓下各有兩間睡房。請快，勿失良機！請與 Danny 約看。
溫西 S.W. Marine 區名校區豪宅建地
溫西 South Granville 豪華大宅 5788 Churchill St. $6,888,000
1623 W 66TH AVENUE $2,438,000
新盤
新盤
建新居或自住皆可
最佳自住、投資或建全新豪宅
優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地段，大宅 超過 4,500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合改造、重建或拆除 並建造一個全新的夢想家園，主層設有巨大的主房及宏偉的入口 玄關，上層有 4 房，下層有娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有 大型平台，室外泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。
黄金地皇！溫西尊貴 SW Marine 區最理想地段，佔地 50x121.93，現有結 實房屋，保養極佳，室內 3,042 呎，佈局流暢，非常實用，共 5 房 4 浴室。正層 有獨立套房和地下室獨立入口單位。可入讀西區頂級學校 Mckechnie 小 學和設 IB 班的 Churchill 法語中學，是成長中的家庭絕佳之選擇，最理想 的夢想家園。方便前往列治文和機場，生活非常方便。是最佳自住、投資或 建全新豪宅的首選。勿失良機，請即與 Danny 聯絡。
溫西 Kerrisdale 區超級豪宅 6349 Elm Street $10,888,000 世界一流 極品超凡 藝術建築
新盤
豪宅特點：具有世界一流豪宅的各種特點，中西合璧，佔 地半英畝，室內超大超豪設備，室外恆溫泳池，西區唯一 設計具四合院特色，享有超大的私人活動空間（此設計 獨一無二，唯一獲政府批准的設計），整座豪宅低調隱 秘，私密性極佳。性价比好，屋主急售，歡迎 OFFER 佔地 65×342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，共 設有 5 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴 間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車房 上面帶有 200 呎兩房一浴獨立單位，可供長輩或下一代 三世同堂居住。生活方便，頂級名校區。
溫西 Dunbar 區罕有平坦大地 4063 W. 28th Avenue $3,688,000
新盤
溫西 Shaughnessy 區罕有豪宅大地 1168 W. 32nd Avenue $4,980,000
OLD JUST S
售出 6 天內 投資或自建豪宅皆宜 溫西 Dunbar 區罕有物業，1 分鐘走路到全球頂尖私校 St George’s。平坦大地 52X130，RS-5 規劃地，坐北向南，非常安靜。非常適合建造全新豪宅或作自住 或出租用途。正層有橡木地板，明亮開放式廚房，用餐區，家庭活動室。樓上設有 3 間睡房，樓下室有獨立出口設 1 間套房。新熱水箱，吸塵系統，2 個燃氣壁爐。頂 級學校區：Lord Byng 公立中學和 Queen Elizabeth 小學。詳情請聯絡 Danny。
新價
OLD JUST S
投資、自住或建全新豪宅 位於溫西第二桑拿斯區最受歡迎 的優美街道上！附近眾多間數千萬超級豪宅。陽光普照 的大地，近 10,000 呎，地寬 118 呎。位於地勢較高的街道，從二樓可欣賞山景。油箱已獲 許可拆除。室內 3,569 呎，全屋三層，從 2003 年到 2008 年，進行了全面翻新。屋主長期 居住，悉心打理，保養極佳。最理想的投資物業，可作居住或出租用途，更可以打造全新 房屋。投資者和開發商的最佳選擇！步行即可到頂級著名私立學校 York House，Little Flower Academy 和 Vancouver College。請即與 Danny 聯絡約看。
4018 W. 34th Avenue $5,980,000
2609 W 22nd Avenue
OLD JUST S 出 售
OLD JUST S 售 出 天內
OLD JUST S 出 售
剛 4612 Angus Drive
$5,350,000
剛
1088 W. 50th Avenue
$6,998,000
溫西South Granville罕有街角大地豪宅 1308 Dogwood Ave $3,988,000 新盤
名校區猶勝全新屋
30
甘比走廊兩幅土地合併銷售 Cambie Corridor 投資發展潛力
$4,180,000
剛
6991 Angus Drive
$6,888,000
超級美景！溫西 Dunbar 區罕見的豪華新房，坐擁絕佳的水景和 Gulf Island 島嶼美景！佔地 超過 6,500 呎，環境優美，鳥語花香。室內寬敞近 4,600 呎，設有 5 房 7 浴室。佈局流暢，設計 時尚，頂級用料，全屋智能控制系統。正層空間廣闊，寬大客廳，辦公室，明亮飯廳和家庭室， 可欣賞到水景，中、西雙廚房。樓上四間套房，舒適寬敞。地下室設出口，設有娛樂室/濕吧，家 庭影院和客房。生活便利，鄰近 Dunbar 社區中心。到最頂級的私立學校只需幾分鐘的路程， 包括 St.George's，Crofton。到 UBC 大學非常方便。絕對是 AAA 級，必須購買並擁有！
溫西South Granville2房豪華全新柏文 #514-1571 W. 57th Avenue $1,268,000 新盤
名校區豪華尊貴！
溫西 South Granville 罕有性價比超高豪宅。位於內街街角上，比新屋更勝一籌！佔地 63x122 呎，花團錦簇庭園美景，優美街道寧靜舒適，展現出永恆的吸引力。室內超過 4,600 呎，空間寬敞佈局流暢，共有 6 房 7.5 浴室。正層設備齊全，包括客廳、家庭室、家庭、飯廳和 用膳區，寬敞明亮中西雙廚房及書房（可用作臥室） 。樓上的主臥帶 Spa 式浴室設備和朝北 山景露台；另有 3 個寬敞的睡房。地下室有寬敞娛樂室+遊戲室，供聚會和娛樂之用，還有 2 間 套 房 - 非 常 適 合 姻 親/客 人 住 宿 或 出 租 用 途。地 熱，多 個 窗 台 和 天 窗。頂 尖 名 校 區-Churchcill 中學及 Olser 小學。勿失良機，請即與 Danny 約看。
溫西 Shannon Wall Centre 全新罕有花園美景和泳池景，清靜向內單位，位於 South Granville 的 Whilshire House！與西區千萬豪宅為鄰，最方便的位置，優美的櫻花街道 上，環境舒適寧靜。開放式設計，室內 939 呎，2 房 2 浴室。設有花崗岩檯面，頂級廚房 電器。包括 2 個停車位和 1 個儲物櫃。頂級名校區，Maple Grove 小學和 McGee 中學。 整體尊貴社區佔地 10 英畝，典雅的磚牆和石牆，極具有傳奇色彩。設有帶多個公園的 花園，游泳池，步行徑。到 UBC 和列治文僅 10 分鐘，到市中心 15 分鐘。生活非常方便。 請即與 Danny 聯絡。
溫西Shaughnessy區一萬呎超大豪宅建地 4612 Angus Drive $5,350,000
溫西 Kerrisdale 區翻新大地豪宅 1810 W. 61st Ave $2,980,000
新價
OLD JUST S出
新盤
OLD JUST S出 剛售
剛售
千載難逢金鑽級桑拿斯物業
性價比超高投資建新豪宅
想擁有最理想建地打造夢想超級豪宅？發展商或投資者注意! 溫哥華西區桑拿 斯 Angus 名街超級豪宅區，罕有 80 呎超寬地，佔地 80'x125'，共 10,000 呎地，現 有 3 層屋，室內面積共 4,230 呎，設有 5 間臥室和 4 間浴室。靠近 Quilchena 公 園，位於 30 街夾 Angus Drive，處於地勢較高的一邊街道上。擁有 10,000 呎的 優美大地，您可以建立您的終極夢想家園。頂級著名學校區。請把握良機，立即 與 Danny 聯絡查詢。
投資者、承建商及首次買家注意！佔地 7,670 呎，有潛質作分割地、申請興建孖屋 或三戶式房屋！即買即住，室內 3146 呎，業主於 2007 及 2015 年作全屋新裝修。南 北朝向，設有 5 間睡房和書房。全屋木和仿木地板，花崗岩檯面，Bosch 電器等。廚房 直通平台，可欣賞花園美景。理想的位置！位於温西 Kerrisdale 區，頂尖名校林立，可 入讀 Dr.R.E.McKechnie 小學和 Sir.Winston Churchill 中學。生活方便，靠近列治文， UBC，Granville 及 Kerrisdale 購物區。性價比高，必選！請與 Danny 聯絡約看。
溫巿中心高豪港有景豪華柏文 #1203 -1616 Bayshore Dr. $1,798,000
溫西 Shaughnessy 區超大豪宅地 4537 Marguerite St. $4,190,000
新盤
OLD JUST S
新價
OLD JUST S出
剛售出
剛售出
#1901- 1233 W Cordova Street 1519 W 34th Avenue $6,980,000 $9,880,000
OLD JUST S 出 售
金鑽級翻新大地尊貴物業
溫哥華西區桑拿斯罕見南北向超大地王！佔地面積 13,300 呎，室內超過 6,500 呎。屋主悉心愛護， 保養有加。於 2002 年進行了全屋修葺和豪華裝修，包括更新所有電路及渠道和石棉拆除。有空氣 清新系統 HRV，空調，高樓底，宏麗的飯廳，客廳和家庭室。樓上設有 4 間寬敞的臥室和 3 個浴室。 地下室有寬敞帶水吧的娛樂室。專業庭院設計。由室內到室外洋溢著濃厚的藝術感，是一座完美典 雅的豪宅。附近頂級私立學校林立，Quilchena 小學及 Point Grey 中學頂尖名校區。輕鬆前往列治 文和市中心。必須親身體會！請即與 Danny 約看及查詢。
3 如詩如畫至尊豪宅
山水美景都市生活 最令人嚮往的 BAYSHORE GARDENS，位於溫市中心優美社區 Coal Harbour 高豪港！ 室內寬大 1,185 呎，2 房 2 浴室，可欣賞如詩如畫的醉人水景和山景、高豪港、史丹利公園 和碼頭的壯麗景色。典雅明亮，選用優質實木地板，花崗石檯面，頂級不銹鋼電器。佈局流 暢，配有豪華時尚裝飾和頂級設備，24 小時禮賓服務，健身俱樂部。生活方便優越的地理 位置，臨近海濱步行徑，高豪港，史丹利公園，各式餐廳和其他設施。設一停車位和一儲物 櫃...勿失良機，一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。
1433 W 54th Avenue
4063 W. 28th Avenue
$3,580,000
$3,680,000
OLD JUST S 售 出 內 天
36
6929 Wiltshire St.
$7,680,000
剛售
投資者和發展商注意! 尊貴大地! 溫西最享負盛名的尊貴桑拿斯區，佔地 10,676 呎（80x133.45） ，室內 3,045 呎。擁有 6 個睡 房 3 浴室。正層設有傳統式客廳和飯廳，精美廚房，用餐區，睡房和辦公室。上層設有超大主 人房，3 間寬敞的睡房。地下室設有睡房和儲藏室。最理想的生活環境，靠近購物，公交，UBC 和市中心。附近多間溫哥華最頂級學校林立，公校 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中 學，私校 York House，Little Flower 和溫哥華學院。萬勿錯過!！最佳黃金投資！可自住/出租或 建造全新豪宅！請即與 Danny 聯絡查詢!
$4,680,000
OLD JUST S售 出 內
$12,888,000
$22,888,000
OLD JUST S售 出 內
6天
5612 Chancellor Bv
8655 Granville Street
4430 Angus Drive
3周
4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目
OLD JUST S 售 出 天內
45
4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目
400 Block W. 63rd Ave.,
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 剛售
甘比走廊
OLD JU併ST銷S售出 兩幅土地合 售 $12,080,000剛
4949 Cambie St. $3,388,000
OLD JUST S 出 剛售
OLD JUST S 出 售 剛
OLD JUST S 售 出
23 天 內
4963 Cambie St. $3,388,000
4977 Cambie St. $3,498,000
4991 Cambie St. $3,388,000
4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買
4949 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
價 售出總銷售 0 ,00 $34,000 5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
5029 Cambie St. $3,388,000
5049 Cambie St. $3,388,000
5069 Cambie St. $3,388,000
5089 Cambie St. $3,388,000
5109 Cambie St. $3,388,000
買 賣 樓 盤，業 績 超 卓，請 即 致 電，明 智 選 擇
價 售出總銷售 0 ,00 0 0 ,2 5 1 $
14 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Danny Deng
鄧 躍
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快
1
#
778 808 9288
TOP 1%
Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 2011* Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 President's Club 2010-2019 年 房地產商及投資人專業顧問 住宅˙商業˙併購綜合銷售 地產局最頂級
Sutton Group - West Coast Realty
西區
*Data sources based on Real Estate Board of Greater Vancouver（REBGV）
商業地產
（資料來源大溫地產局）
金牌經紀大獎
發展用地
Sutton Group-West Coast Realty
微信掃一掃
瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com
樓花銷售
JOYCE 天車站高層項目出售 Joyce - Collingwood 豪華柏文發展土地 高層公寓設計圖
新盤
超級投資開發機會 罕有高層項目， 土地大約 18,000 呎，容積率 12.02， 可建 30 層高樓， 地處溫哥華市政府重點規劃改造區域的中心地段。 開價 $6800 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
甘比走廊罕有高層公寓開發用地出售 Langara Cambie & W 49th Ave
隆重推出 Langara Estate
新盤
黃金投資及開發機會 溫哥華西區甘比走廊發展項目 最大發展用地，共分 3 期推出 罕有高層公寓開發用地出售 具發展潛力！發展商及投資者 請即與 Danny 查詢詳情 Shaughnessy 黃金發展建土地 Oak 夾 W King Edward, 溫西
西區最有潛質，工業用地出售 8600 Block Cambie St
新盤
獨家銷售 發展商及投資者千載難逢金鑽級建地
溫西河景罕有超大發展建地，投資者和發展商注意!
溫哥華西區享負盛名的桑拿斯 Shaughnessy 區， 罕有發展用地，有潛質更改土地用途從 C2 到高密 度中層建築用地。現租客為油站收入佳，金鑽級投 資或開發良機，請即致電 Danny 了解詳情。
溫西罕見超級大地 36,198 呎，工業廠房大樓約 108,594 呎，升值潛力大！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和 住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景 和列治文景！金鑽級投資機會！請即與 Danny 聯絡查詢。
530-538 W. 49th Avenue
477-479 W. 63rd Ave. $12,080,000
$13,560,000
項目出售，買賣，整合
項目出售 （或部分股權轉讓）
西區 DUNBAR 項目
西區 Kerrisdale 項目
緊靠著名最佳學區， 土地面積約 13,000 呎， 容積率 2.5， 項目回報高。 開價 $1900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
地處西區中心地帶， 土地面積約 3 萬呎， 容積率 2.5， 即可開發興建 4 層商住大樓。 開價 $3900 萬 請即聯絡 Danny 778-808-9288
8655 Granville Street
4500 Block Cambie St.
$22,888,000
項目發展用地
獨家代理
SOLD
內售出
3天
12716-12750 King George Blvd．
$11,998,000
SOLD 售出
甘比走廊 Exclusive Listing 兩幅土地合併銷售 具發展潛力！發 Cambie Corridor 投資 展 商 及 投 資 者 OLD 發展潛力 請S即 與 Danny 出 售 暗盤 查詢詳情！
Delta Sunshine Woods 高爾夫球場
SOLD 售出
SOLD 出 內售
45 天
4412-4488 Cambie St.
$15,200,000
SOLD 售出
SOLD 售出
4949-5109 Cambie St. $34,000,000
SOLD 售出
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
劉功藝
廿六年地產經驗，精通國、粵、英語
有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。
西區 Cambie 走廊 W60 街 夾 $3,880,000 新盤 Cambie，地 大 44.50x121.58 （ 約 5410 呎），約 25 年 新，3 層 約 3150 呎，共有 8 睡房，5 全浴，有 家庭廳、書房、3 車房。擁有潛力將 來與鄰居聯合地一起興建高層多 戶公寓，勿失投資良機，可議價。 ①
劉功藝
604-889-4728
新盤
只叫$2,680,000
地大 6194 呎，約 8 年新，2 層，約 3098 呎，共 5 睡房，娛 樂室，4 套半浴室。16 呎樓底客廳及飯廳。寬大廚房及 中式廚房，高級不銹鋼家電，雙車房，美麗前後花園，近 中小學及 No.1 Rd 公車，地點正，建材及手工均一流。
高貴林高層水泥柏文，約 新盤 926 呎，室內面積及約 200 呎大陽台。1 停車位及 1 儲物室， 成交日期預定為今年 11 月，至明 年 1 月期間，設有室內健身室、桑 拿、籃球場、空調等等設備，有意 者請電劉生了解詳情。
約 5,078 呎，設有 180 座位，經營中式茶市及晚飯，喜 酌壽宴，有酒牌，商用大廚房，人流多，泊位易，免費 停車位，餘下約 6 年租約加 5 年生約，租金平，容易經 營，詳情電劉生。
波霸奶茶生意平讓
西區柏文組出售 $3,388,800
②
⑦
新盤
⑤
新
Land Assembly: 2315-2375 Kingsway
本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$1,350,000
⑧ 新
⑨
減價
$80,000
有潛質建柏文組
齊全作收租用。有山景，近中小學，
另計，舖後泊車，亦可作其他生意用 ，有 2 個房間及 1 個浴室，裝璜華麗 商店及步行到社區中心，有潛質建 途，可議價。如有疑問，請電劉生。 ，生意佳、租金平、請情請電劉生。 柏文或城市屋。 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728
Richard Liu
Kingsway 夾 Nelson 街，地點一流， 人 流 眾 多 ， 位 於 Kingsway 夾 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 人流眾多。地舖約 990 平方呎，貨品 Clarendon 街。店面大，約 530 呎 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁
604-889-4728
溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000
美容生意出讓
劉功藝
建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房 宅 混 合 樓 宇，最 高 密 度 為 ，地大 2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油 漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文， 3.8FSR，詳情電劉生。 甚有潛質。
Richard Liu
$88,000
⑥
絕佳投資機會，一共有 10 個出租單位，8 個 1 房，1 個 2 房及 1 個單房，容易打理，近交通，大統華，5 分鐘到 機場，10 分鐘到列市中心，20 分鐘到溫市中心，詳情 電劉生。
菲律賓雜貨店生意出讓 新盤
大減至 $288,000
Royal Oak 夾 Kingsway 近 Royal Oak 天車站，1800 平方呎，可容納達 50 個 座位，2 個洗手間，3 車位及店前泊車 位。連同裝修及生財器具，店主已花約 30 萬，現只叫 12 萬，超值！快約看。
共 9 個相連地一起出售
六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728
⑩
$120,000
新盤
③
604-889-4728
六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000
素里海鮮酒家生意轉讓 叫價$368,000
劉功藝
Richard Liu
樓花出讓 叫$849,000
列市豪宅 ④
www.richardliu.ca
Richard Liu
604-889-4728
604-710-3618
604-889-4728
劉功藝
☎：604-889-4728
劉功藝
Richard Liu
‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver
劉功藝
Richard Liu
604-889-4728 604-889-4728
Richard Liu
2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎
604-889-4728
Richard Liu
Richard Liu
Westcoast
劉功藝
604-889-4728
15yrs Gold Master
Richard Liu
劉功藝
DIAMOND AWARD
15
16 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
陳 培 準
KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708
2009-2019 銷售頂牌大獎
Re/Max 終身成就大獎 2009-2019 銷售冠軍大獎
註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養
2009 - 2019 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2019 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2019 連續 11 年榮 年榮獲大溫地產局 獲大溫地產局首 首 1% 1%總統府 總統府（President's Club）大獎
2421 Pauline St. Abbotsford $4,888,000 新盤
4205 W12th 溫哥華西區 $4,388,000
地 33x122，2 年 新 新 盤 有車房屋，3 層，8 房 8 廁，有海景，用料 及 設 計 一 流，保 證 物超所值，樓上 4 房 3 廁 ， 有 Rooftop deck，後巷屋 2 房 2 廁，讀最好中小學。
地 66x123（8118 新 盤 呎）7 房 8 廁，3 層 ，共 5702 呎，全屋 超級豪華，有景， 有空調及空氣清 新，土庫 2 房合法 出租，包新屋稅。
新盤
6368 Bassette Rd. 列治文 $3,499,000
地 66x120，4
新盤
年 新 ， 共 3625 呎，4 房 6 廁，極豪華
7320 Union St. 北本那比 $1,799,000 新盤
#1204. 4200 Mayberry St. Metrotown $488,000
新盤
投資良機
商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單 位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中 心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！
220 Therrien St. 高貴林 $1,738,000
新盤
218 Therein St. 高貴林 $1,738,000
新盤
新盤
SOLD SOLD
3594 Monmouth Ave 2375 Burquitlam Dr. Fraserview $2,688,000 溫東 $1,799,000
全新孖屋 待建
4 年新雙拼屋，5 房 3 廁 2 層 共 2225 呎，安靜內街，設計 大方實用，彷如獨立屋，非看 不可，15 分鐘可到溫哥華。
#72-9566 Tomicki Ave. 列治文 $799,000
新盤
新盤
新盤
D L O S
新盤
3075 W.5th Ave. $2,688,000 減價
SOLD
D L O S
349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000
買地送屋 D L SO
新盤
地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近 西區，升值潛力大。
10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000
新盤
地 33x122 RT11 Zoning， 地 50x247（12349 呎），46 1.75 畝 (76,230 呎) 地， 6 年 新 柏 文，2 房 1 廁 共 地 75x142，10650 呎，20 57 年共 6 房 3 廁，全新裝修， 年，上 3 房 一 廁，土 庫 2 房 年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎 獨立單位出租，共 2398 呎， 732 呎，有景安靜內街，沒 ，有裝修，交通購物便，合 共 2,500 呎屋，近域多利街， 近交通及學校，可用面積是 14 年共 3 層 4 房 3 廁， 有出租限制，合投資自住。 投資及自住。 3,717 呎，有筍盤！ 一定要快！非買不可！！ 7350 呎。 104,208,210-2334 Marpole Ave. #712-5598 Ormidale St. #303-3437 Kingsway 721-5598 Ormidale St. 808, 3588 Crowley Dr. $475,000 溫東 $538,000 高貴林港 $199,000-$249,000 溫東 $475,000 溫東 $499,000
新盤
新盤
D D L L O O S S
新盤
新盤
9 年 新 城 市 屋 3 房 2 銀主盤，40 年 1 房至 2 三年新水泥泊文，一房一廁， 511 呎，間隔實用，抵買！近 廁，1,270 呎，近 4 號 房單位，有開發潛質， 中央公園及鐵道鎮，投資自 不容有失！ 路，交通方便。 購物。 住一流。
新盤
SOLD SOLD
Sold 出 6 年新 2天 房 1售 廁木柏文， 2 年新柏文，511 呎，寧 3 有景，安靜向南，近交通 靜 內 街 在 Wall Centre 投資自住二佳宜。
President's Club
Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎
1035 Saddle St.高貴林 $1,378,000 地 33x122，全新包稅 ，5 房 5 廁，土庫 2 房 合 法 出 租，3 層 共 3001 呎，有空調及空 氣清新，有景，近 7 號 及 1 號公路，15 分鐘 到溫哥華，超抵買！ 7731 Rosewood St.南本那比 $1,599,000 全新孖屋，超大地大 屋 ， 地 （33.5x203） 6000 多 呎，2 層 共 2032 呎，4 房 4 廁，可 變 6 房，正 層 可 以 一 房單位獨立出租，有 景，包稅，可停泊 8 車 位。
新盤
，14 年 地 42x102，全新包 GST，全 地 42x102，4284 呎。全 新 地 43X112，11 年，3 層 地 44x132，1 半孖屋，每邊 2100 地 45x143（6,500 呎） 呎，上 3 房 3 廁，土庫 2 房合法出 3 層共 3867 呎，6 房 6 廁，土 屋共 8 房 7 廁，3813 呎，樓下 三層屋共 3,810 呎，土庫可 2,881 呎，共 5 房 4 廁，土 租單位，有車房加車位，用料上 庫可獨立二房出租，有美景， 合法出租，用料新穎，要快。 兩房獨立出租。共 8 房 7 廁。 庫有 1 房可以獨立出租。 乘，近天車站及巴士站，超值價。 靚屋，一定要看。 683, 4133 Stolberg St. 50 Maple Falls Rd. 2254 E. 34th Ave. 3130 Mariner Way 102, 910 Delestre Ave. 列治文 $525,000 Chilliwick $769,000 溫東 $1,468,000 高貴林 $999,000 高貴林 $1,099,000
新盤
Crest Realty
，無漏水 地 33x110，西區 Kitslano 好區 地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正 ，著名鐵道鎮高層水泥柏文 42 年，有景，2 房 1 廁，786 呎，現 ，典雅古老屋，全部大翻新，三 層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400， 有租客到 6 月底，月租$1,800，請 層共 3200 呎，土庫有 4 房合法 出租，讀名中小學，一定要快。 約看。合投資或自住，更勝交租。 近名中小學，一切方便，要快。
2229 Newport Ave, 溫東 $2,245,000
Top 1%
2011 年全大溫地產局第 3 名 13 年經驗連續 11 年頂級金牌地產局大獎
英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語
5457 Woodsworth St.北本那比 $2,539,000 新盤 地 60x101，1 年新，6 房 6 廁，3 層共 3780 呎，土庫有 2 房合法 出租，也可加多 1 套 出租，有景，用料上乘 ，有空調及空氣清新， 全屋可遙遠控制，包 新屋稅，勿失良機！ 831 Cornell Av.高貴林 $2,588,000
明報地產金頁
17 年水泥柏文，一房一廁 加一書房，面向內園，安靜 內街，全新裝修，一定要快。
6625 Fleming St. 溫東 $2,499,000
新盤
地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房 屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有 土庫有另一房單位出租，車房屋二房一 廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中 學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。
2536 E 29th 溫東 $1,700,000
新盤
地 43.5x115.21，5012 呎，可建 5 個獨立單位，現有租客，60 屋，二 層 2600 呎，6 房 2 廁 2 廚房，近天 車及交通，一切方便，超級好盤， 一定要快！ ！ ！
10040 Lassam Rd. 列治文 $1,988,000
新盤
D L O S
地 5,214 呎，5 年 新，2,814 呎，4 房 4 廁，極豪華，一分 鐘走路到學校，一定要快， 否則保証執輸。
生意轉讓 $250,000
有超好盤 樓花，歡 迎問價。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
STELLA
YIU 姚慧
STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀
17
網頁： www.stellayiu.com 電郵：stellayiu@sutton.com
榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎
Pinnacle （President's Club，Top 1% of All Realtors in Greater Vancouver） Award
榮獲大溫地產局連續 15 年鑽石經紀大獎（15 years Diamond Master Medallion Club 2004 - 2018）
Sutton Group West Coast Realty
榮獲 Sutton Group 地產集團至高榮譽大獎
President's Club
604-889-1288 $1,840,000
免費估價 $878,000
列 治 文 樓 盤 精 選
8000 Claybrook Road, Richmond
#617-10780 No.5 Road, Richmond
歡迎委託 生 意 精 選 $190,000
495 SW Marine Dr., Van.
列治文“Boyd Park”區大角落 Claybrook 夾 Blundell，地 6589 呎，室內面積 3,157 呎，二層高獨立屋，樓上 4 間套房，正層特大 客廳/飯廳/家庭廳/中西式廚房/2 睡房（其中 1 睡房是套房）/1.5 浴室及 3 大車房。正層特高樓底，屋外有 2 陽台。單位保養如 ➡ 新，隨時入住。
列 治 文 樓 盤 精 選
$999,000
#9-7233 Heather St., Rmd.
“Wellington Court”由 著 名 建築商 Polygon 建做，位於列 治 文“McLennan North”住 區，5 分鐘可步行到 Garden City 公園。罕有 2 層高孖屋形 式 城 市 屋，室 內 面 積 1,508 呎，佈局流暢，屋主用作渡假 屋用途，保養如新。正層有客 廳/飯廳/廚房/早餐區/廁所/1 室內車房及 1 露天車位。樓上 有 3 睡房/1 書房（有窗戶及衣 櫃可作睡房用）及 2 浴室。學 校網有 Garden City 小學及 Palmer 中學，隨時交吉。
➡
列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文“Dahlia At The Gardens” ，1 年半新高級冷氣柏文，大單邊單位，東北向，單位向內，十 分寧靜。無敵山景，園景。1,032 呎，3 房 2 浴室及 2 特大陽台約 160 呎。 步行 5 分鐘到達 12 畝公園，鄰近有大型“Ironwood Mall” ，超市，餐飲 及銀行，近在咫尺，大廈附設有 6,020 呎會所，包 1 車位，隨時入住。
$779,000 #906-10780 No.5 Road, Richmond
LaPrep 專利品牌三文治咖啡店
列 治 文“Ironwood”社 區 高 級 鋼 筋 混 凝 土 柏 文“Dahlia At The Gardens” 頂樓單位，879 呎，2 房加書房及 2 浴室，書房可作睡房用途， 雙車位及 1 儲物櫃。此頂層單位擁有特大陽台，景色一流。只有頂層單 位有超高樓底 9'6"，及每一浴室均有地熱設計。大廈有中央冷氣及有會 所設備，此單位面向內，十分寧靜。步行 5 分鐘可到鄰近 10 畝公園。
溫 哥 華 西 區 樓 盤 精 選
$1,650,000 1497 Tilney Mews., Van. “Granville Mews”位 於 溫 哥 華 西 區 “South Granville” 區內，4 層高城市屋，室 內面積 1,840 呎，8 年新，室內保養良好， 此單位向內花園，十分寧靜。三樓有 3 睡 房及 2 浴室，二樓有客廳/飯廳/廚房/開放 式書房/儲物室/廁所及陽台，正層有 1 睡 房/廚房及浴室，2 車位及另有一特大儲物 房設在單位地庫內，十分方便。全層共 4 睡房,1 開放式書房，3.5 浴室，2 廚房及雙 車 位。可 入 讀 著 名 的 學 校：Sir William Osler 小學及 Sir Winston Churchill 中學。 此單位隨時可入住。
➡
#502-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”AAA 級寫字樓，位於 黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方 便，人 車 流 旺，5 分 鐘 步 行 到 加 拿 大 線 Hall 天車站。453 呎，單位向 ➡ Broadway-City 內，十分寧靜，此單位已有裝修，包 1 車位，隨 時交吉。
月租$1,840
$538,000 #531-550 W. Broadway, Van.
“Neelu Bachra Centre”全新甲級寫字樓，399 呎，單位 有窗向後巷，位於黄金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交 通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，亦可 租每平方呎$55，Triple net。每月基本租金$1,828.75。附 加租金$845.70/月（管理費$255.75+物業稅$389.95+車 位$200） ，隨時交吉，此單位已有裝修，1 車位，月租$200 已包括在附加租金內。
785-8477 Bridgeport Rd., Rmd
列治文商業樓盤出租
溫西商業樓盤出租或售
$498,000
750 呎 地 舖，只 開 業 1 年 多，位 於 繁 盛 地 區：溫 哥 華 西 區 Marine Dr/Cambie，附 近 高 級 柏 文 林 立，5 分 鐘 內 可 抵 達 Marine Drive 天車站及 Cineplex 戲院，租約至 2021 年 10 月 3 日，另外有生約 5 年。每月租金$4,393.13 (基本租金$3,196 及 附加租 $1197.13)詳情請電洽。此地舖改做甜品屋、飲品店、簡 餐庀、日式店、拉麵店或越南餐等等。及另外改作另的生意用途 均可。售 $190,000
➡
著名國際貿易中心"International Trade Centre" 全 新 AAA 甲級鋼筋水泥寫字樓，連貫 Opus 酒店，469 呎，有城市及水景，大單邊單位，駕車往 Downtown 只 需 15 分 鐘，5 分 鐘 可 抵 達 機 場，並 可 步 行 前 往 Bridgeport 天車站、河石賭場。基本租金$1,200.00 ， 附 加 租 金 $640 ( 管 理 費 每 月 $440.00，地 稅 每 月 $200)。每月租金共$1,840.00。隨時可入伙，詳情請電。
“LaPrep”專營三文治、 咖啡、沙律、餐湯…等。 位 於 市 中 心“Pacific Centre” Food Court， 人流旺，難得生意機會。 此賺錢生意由 2004 年 開始，已經營 15 年，279 呎，總 租 金 $14,650/月 （包煤氣、水電、GST 及 垃圾費），租約至 2024 年 4 月，有 續 租 期 1 年 新裝修餐館，有酒牌。可 以選擇不沿用此品牌經 營，可以改作別的快餐 店生意待管理處批准。 售 $280,000 詳 情 請電。
$99,000
#640 - 4900 27th Street, Vernon, B.C.
Vernon 市 Village Green Shopping Mall 購 物 廣 場 Food Court 快 餐 店 Terriyaki Express，經營日式食物，每月 租金全包$7,000，易上手，不 用經營專利費，詳情請電。
超級市場
列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩 定。售$299,000 日本餐館 位於列治文著名食街內賺 錢生意，有酒牌。 售$350,000。詳情請電洽。
18 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
大溫金牌經紀 資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。 頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀
連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎
Janet Lu 沈太 778-882-7727 Personal Real Estate Corporation
Email: janetlu6688@gmail.com 大溫金牌經紀
ROYAL PACIFIC REALTY GROUP
怡 富 地 產
擁 有 大 量 實 力 買 家 ! 樓花轉讓
#1802-7328 Gollner Ave., Richmond 地點，風景，無可取代 。價 格 合 理，快！ Polygon 興建 Carrera 豪華水泥柏文。遠處 風景如畫，公園近在 咫尺，列治文購物中 心旁頂樓單位，兩房 兩 廁，室 內 931 呎 加 500 呎大露台。超值！
$1,098,000
三個單位供選擇，本那 比豪華公寓。高層兩房， 室 內 783 呎，露 台 113 呎，1 車位，1 儲物間。無 敵景觀，靠近天車站和 Brentwood Mall，投 資 自住，超值！預計 2020 年底交房，原合約價 79 萬至 83 萬，三套可選擇 23 樓，28 樓或 31 樓。
即將上盤豪宅
W42 街 Kerrisdale
溫哥華西區豪宅地段 佔地超過 19,000 呎，房 子面積 7,500 呎，房子 風格優雅，保養一流，6 房 5.5 廁。空調、中廚、 電影房、娛樂廳、私密 公園，超大游泳池，低 調中享受寧靜及舒適， 你想要的都在這裡。
出 售 價
全
5天
疫情下的市場，短 期內售出滿意的 價格，供喜賣家！ 賣得好，賣得快， 專業認真，經紀首選
規劃，投資，管理，建築，租賃一條龍服務 物業管理服務
承建新屋及合法加建
代客出租物業
“
令你投資輕鬆又放心 ■ ■ ■ ■
網上平台及中英文廣告宣傳 嚴格審查，助您找好租客 定期將租金存入您的戶口 巡查物業，專業維修保養
Shentall Construction
查詢詳情： 778-882-7727 沈太 一 條 龍 服 務
卑詩省註冊建築商，十多年經驗，
由選地、規劃、新屋圖則、設計至建築 新屋，有 2-5-10 新屋保養。
”
另專業加建合法出租單位及後巷屋。
查詢詳情： 604-618-6813 專 業 又 可 靠
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
19
20 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Raymond Leung
RE/ MAX Commercial Property Specialists
Personal Real Estate Corp.
30 年商業 投資 地產經驗
Commercial Top No. 1 Winner
梁國權
604-644-6482 CIRCLE of LEGENDS
鑽石大獎
專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業
終生成就獎
泰坦大獎
高銷量大獎
最高榮譽獎
白金大獎
傑出成就獎
楓樹嶺發展地 Maple Ridge 南本那比雙連地 可建貨倉+辦公室
溫市中心 1318 Alberni Maple Ridge ，Silver ValleySt. 區
7275 Randolph Ave 58x109 $132 萬 M4 用途地 6,322 呎 月租金$2,000 7291 Randolph Ave 63x109 $150 萬 M4 用途地 6,621 呎 月租金$3,000 共 12,943 呎地 總價$282 萬（可分開出售）
22739-136 A Ave 田園美景 4,330 呎 8 年屋 3 套房 300 呎主人房，下層為電影院加特大套房 真材實料、冷氣配套 價 $136 萬 歡迎約看
三塊建屋地出售 57x150 約 8,500 呎 步行數分鐘到 Holdom 天車站 每塊$150 萬
辦公大樓出售 物業三層高 14,392 呎出租面積 街角地 22,495 呎，30 停車位 可發展商住兩用大廈 價$1,500 萬
Amazing Brentwood Tower I.
2602-1325 Rolston St.
北溫哥華
蘭里市（收租物業，全滿）市中心
2 房 2 廁 753 呎加 400 呎大露台 6105-4510 Halifax way 北本那比 大樓連接 Brentwood 購物商場 坐北朝南 價$988,000 免 GST
溫市中心海景公寓 2 房 2 廁 828 呎 價$988,000
兩間分租醫藥房間 用途可按摩、針灸、醫藥、美容等 租金每月$1,700 全包
7 間城市屋，每間 1,600 呎 2 層 全組出售，佔地約 2 萬呎，管理容易， 有未來發展潛力，建 4-6 層公寓 價$450 萬
RE/Max City Realty #101-2806 Kingsway, Vancouver
（地） Ave., New 白石鎮市中心商業盤 二北本那比 埠 區 Royal Westminster
電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com
鄒天佑 AL TSOU
系出
ALLEY TSOU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
門
星期五
星期四
活 健康生 健康生 活 周刊
27 年大溫房地產買賣土地規劃建屋經驗 免費諮詢估價，買的放心，賣的開心!
星期三
604-671-7678
周刊多元化
183 2 0 1 72 0 2·2 逢星期三 隨報附送
HY ALT HE
ING LIV 手指是
健康指
肥胖分
第
4 種顏色
體秘密
一種？
你是哪
刻神隱 酸痛立 作 贅肉、 肢 寶寶截 差點讓 小線頭
一組動
10
20
34
40
203
襪子裏
1222
期
2017 RTY GOLD
MING
您最值 得信任
PAO
PROPE
之地產 買賣顧
問
Fred Moy38 604-830-39 Centre
曉 傳 戶 ， 家 首 選 買 賣
年 6
PAGES
目錄
梅嘉 明
索引 紀廣告 地產經 P.66-67 樓精選
本周睇
報附送
四隨明
逢星期
版) (加 西 月 29 日
Y EKL WE
標 透露身
an da.com/v gpaocana www.min P.48 ........ ........ . P.52、70 ........ 視 ... ............... .... P.55 樓房透 .. ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... .... P.59 按揭利 .. ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... .... P.63 樓花專 .. ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ............... -8026 金頁專 ... 間 ... -8988 FAX：604-231 -8628 創意空 FAX：604-662
P.68-69
V6V 2N1 B.C., CANADAV6A 1X3 電子版 PLACE, RICHMOND,B.C., CANADA 地產金頁 PARKWOOD VANCOUVER, STREET, HEAD OFFICE：5368 KEEFER RICHMOND OFFICE：#135-139 CHINATOWN
TEL：604-231 -8118 TEL：604-662
201 0 7·1 7 2
周刊
40
MING
您最值 得信任
WE EKL Y
水 一周後 突然溺 斃 薑精抹 頭皮 找回茂 密黑髮 腸胃換 季 上班族 這樣吃 5 秒瘦腹 運動 增肌燃 脂解便 秘
22
PAO
第
PROPE
之地產 買賣顧
梅嘉 明
RTY GOLD
問
買 賣 Centre 首 選 ， 家 傳 戶
08
2017
1223
期
(加 西 版) 年
7 月 6 日 www.min
gpaocana
地產金頁電
曉
PAGES
目錄
Fred Moy 604-830-39 38
06
子版
逢星期
地產經 da.com/v 紀廣告 an 索引 樓 房 透 視 P.70-71 按 揭 利 率 ........ . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 金頁專 . 題 ... ............... .... P.53 本周睇 ........ 樓花專 樓精選 ........ ...... P.55 輯 .. .
RICHMOND CHINATOWN HEAD OFFICE：5368 OFFICE：#135 PARKWOOD -139 KEEFER
P.72-73
.... ... 金頁速 遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家 居 ... ............... .... P.59 ........ 金頁專 ........ . P.60-61 欄 ..
... .... 安居樂 PLACE, RICHMOND, 業 ... ............... P.62-64 STREET, ........ VANCOUVER, B.C., CANADA ........ ...... P.65 B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL：604-231 6-67 V6A 1X3 TEL：604-662 -8988 FAX：604-231 -8118 FAX：604-662 -8026 -8628
22 26
四隨明
1
#
報附送
地產經
紀*
WINNIE WINN IE LAM
林
太 The Winning Team
604.8
13.81 13. 8111 11
Winnie Lam & Associates
大溫哥
華 2007 年個人
*Source:
REBGV
總銷量
第一名
MLS Statistics
in 2007
益你 G i f t fo r y o u
14
送 CLA RIN
湯唯
LIV ING 14 4 歲童游
10
濕 湯內保 喝美容
容祖兒
HE ALT HY
3
S 產品
08
保養皮膚
講求策略
送
益你
G ift f or
CLA RIN
yo
u
S 產品
5
408 389 W. 59th Avenue 溫西 $1,480,000 温西甘比走廊最抵買的三房水泥公寓，在高爾夫球場隔壁!
健康生活周刊
地產金頁
保養良好的并排孖屋，獨立的前院和后院以及一个车庫。2 層共約 1200 平方呎，3 间臥 室，2.5 间浴室。樓高 9 呎，木地板和地熱供暖。设計高雅的厨房配有大理石石板台面和 厨房島。歐式橱柜和高級电器帶頂棚的 120 平方呎私人阳台非常适合放松身心。4 英尺 高的 500 平方呎存儲區。靠近 Victoria 和 Kingsway 的各种商店和公共交通。赶緊購買 此既有 “土地又有現代化配備的住宅” ，絕不必再為 condo 的管理費及保险費煩惱。
星期六周刊
星期日
4628 Victoria Drive 溫東 $1,250,000 溫東域多利區豪華半間孖屋，性價比高!
星期六
“ Belpark”由 Intracorp 興建。位于蘭加拉高尔夫球場和温哥华西區的 Winona 公园之间。室內 1073 平方呎的開放式实用布局，设有 3 房 2 衛浴室，靈活房間和 82 平方呎的院景阳台。一个停车位，一个 儲物柜。装有空調、木地板。現代厨房配有內置 Gaggenau 电器，帶有堅固的大理石后擋板，石英石台 面島和意大利橱柜。设施包括设备齐全的健身房、宴会廳、24 小時保全服務。距市中心、机場、Marine Gateway、大 統 華 超 市 和 Oakridge 購 物 中 心 僅 數 分 钟 路 程。一 流 学 校 區： J. R. Smith 小 学， Winston Churchill 中学。
樂在明廚
加西周刊
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992
www.mingpaocanada.com/Van/
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
21
ALICE LO 魯太
32 年大溫房地產經驗 專業服務 信心保證
604-657-8998
室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com
Personal Real Estate Corporation
604-263-1911
email : alo@macrealty.com
通國、粵、英語
#10-5988 Blanshard Dr., Richmond
$898,000
新盤
列治文尊貴 Terra Nova 區罕有 2 層設 計，3 睡房+書房，2.5 浴室城市屋，共 1384 方呎。整個屋苑只有 25 個單位， 寧靜地段，Spul'u'kwuks 小學對面，一 流間隔。上層 3 睡房+開放式書房。由著 名建商 Adera 興建，2 車位。另有訪客 車 位。地 點 方 便 近 Save-on-Foods， 商場，餐廳等。可步行至堤壩，不可出 租，容易約看。校網：Spul'u'kwuks 小學 #2006-833 Homer ，Burnett 中學。 St., Van.
#3601-1011 W. Cordova St., Van
奴
地
EDDIE CHAN
604-779-1989
Jessica J. Li
604-649-1192
GOLD MASTER
$1,488,000
新盤
Tel : (604) 279-9822
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
8791 Sierpina Drive
電郵：da6499@gmail.com
產
CARMAN CHU
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
eddiekinshekchan@gmail.com
778-237-0009 溫哥華地產局鑽石級金牌經紀大獎
1069 W.26th Ave.
當
604-644-0922
朱漢榮
MULTIPLE REALTY LTD.
陳堅石
萬寶地產
麥
DAVE CHAN 陳大偉
carmanchu@shaw.ca
4400, 4420 & 4440 Smith Cr. 新盤
$7,990,000
1801-5811 No.3 Road, Richmond $1,820,000
D L O S
全新豪宅 5 房 6 個 Bath，有 影 院 及 酒 吧， 在桑那斯地區豪宅，有 7 百呎的後巷屋，有影 院 及 酒 吧，6 個 房 及 7 個全浴室加 2 個半廁。
224-8580 General Currie, Richmond
複式閣樓 4 房，1 書房， 3 套半浴 室，有大露 台，有景。
3409-1111 Alberni St.
高 級 大 樓， 有 景，全 新 裝修，2 房 2 浴及大露 台，市 中 心，價 $2,370,000
$549,000 1283 呎 2 全 浴 OLD S 室，2 個大睡房， 出 7 天售 大樓保養好，有 加州園林環境， 55 歲 才 可 入 7365 Imperial 住，室內泳池及 本那比獨立豪宅，室 內 3957 呎，地 6750 健身房，三個租 呎，6 房 5 浴室，一樓 住訪客單位，是 有 2 房 1 廳獨立出租 退休好居所。 單位，$1,990,000
SOLD
列 治 文 獨 立 屋 4 房 3 全 廁 雙 車 房 地 大 列 治 文 3 幅 相 連 地，可 建 34 間 城 市 屋， 60x101，住人面積 2071 呎，新裝修。近公園 REZONING 已做好，包圖則及所有文件， 及三號路公車站。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922
#615-9399 Alexandra Road
新盤
#211, 7377 14 Ave., BBY
$538,000
新盤
D D L L O O S S
$518,000
D D L L O O S S
列治文 4 年新 1 睡房+書房 712 呎，向清靜內 本那比 6 年新 2 房 2 浴公寓，766 平方呎，包 園，1 車位。近 Walmart，T&T 及 Lansdowne 1 車位，1 儲物房，門前巴士站直達天車站。 購物中心。電陳生 604-649-1192 電朱生 604-644-0922
#503-7788 Ackroyd Road $798,000
D D L L O O S S
#101, 5693 Elizabeth St. $833,000
樓花轉讓
列治文 3 年新水泥公寓 910 呎單邊向西南，兩 溫 市 Cambie 夾 41 街，1 房，667 平 方 呎， 睡房，兩全廁，兩陽台，兩車位。步行到第三路 patio 214 平方呎，2020 年頭完工，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 及列治文購物中心。電陳生 604-649-1192
22 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
Allan Ge MBA 葛釗
778-318-8991
Email: allange@royalpacific.com
www.allange.com
2016 ， 2017 及 2018 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 420 宗 地 產 買 賣
6080 McKay Ave Burnaby
新盤
緊貼市場動向，投資買賣經 Metrotown 中心 Station Square 第四 驗豐富！估價準，成交快， 本那比 棟，臨近天車站，樓下有超市餐館等。2021 年 ，現有以下單位轉讓： 歡迎委托樓宇及樓花買賣 初落成 1. 一房向北 573 呎，$588,000 起 ！急需新盤！！！查看更多樓 2. 兩房向東北 807 呎，$768,000 起 3. 兩房向西 805 呎，$788,000 起 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 4. 兩房向西北 848 呎，$858,000 起 www.allange.com
Hensley at Lougheed Coquitlam West
新盤
Lumina Brentwood Burnaby
新盤
6000 McKay Avenue, Burnaby
（國，粵，英）
Vittorio at Metrotown Burnaby
新盤
本那比 Brentwood 商場附近高層小區 Lumina 一二三 本那比 Metrotown 中心 Vittorio，高層柏 期，中央冷氣，近天車站。2020 年秋季落成，現有以下 文，中央冷氣，臨近天車站，近超市餐館等 單位轉讓： 1. 一房 507-582 呎，$499,000 起 。2020 年秋季落成，現有以下單位轉讓： 2. 小兩房向西 658 呎，$638,000 起 1. 兩房向西 784 呎，$848,000 3. 兩房向東北 797 呎，$699,000 起 4. 兩房向西南 770 呎，$748,000 起 2. 兩房向西北 814 呎，$895,000 5. 兩房向西北 778 呎，$728,000 起 3. 城市屋 1335 呎，$1,558,000 6. 兩房向東南 783 呎，$788,000 起
2007-4670 Assembly Way Burnaby 1506-6588 Nelson Ave., Burnaby 2203-4688 Kingsway Burnaby
新盤
新盤
新盤
出 售 5天 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station 本拿比 Metrotown 中心 The MET Square 二期，一年半新一房加書 ，5 年新一房加書房 620 呎，西北 房 663 呎，西北向望市景及山景。 向望公園，市景及山景。間隔方正 間隔方正實用，全屋木地板，歐洲 實用，木地板，歐洲進口電器。現 進口電器。現只售$679,000。 只售$648,000。
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，高層豪 華柏文，高檔裝修，中央冷氣，臨近天車站 及超市，2021 年底落成，現有以下單位轉 讓： 1. 一房向東 558 呎，$539,000 起 2. 一房加書房向北 632 呎，$604,900 起 3. 兩房向西 758 呎，$729,000 起 4. 兩房向南 858 呎，$749,000 起 5. 兩房加書房向西北 945 呎，$899,000 起
明報地產金頁
Highline at Metrotown
新盤
Metrotown 天車站旁全新豪華高層 樓盤 Highline，48 層高包括寫字樓和 住宅，中央冷暖氣，德國高級 Miele 電 器，有 1，2 及 3 房戶型，間隔方正實 用，豪華會所。2023 年底落成，現正 內部發售，請即致電查詢。
本 那 比 Metrotown 中 心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎兩房大 單位，高檔裝修，木地板，歐洲進口電 器。可望鹿湖北溫山景及市中心景色， 新兩房臨近天車站，樓下有佳廉超市 銀行餐館等。先只售$998,000
903-450 Westview St., Coquitlam 901-450 Westview St., Coquitlam
新盤
新盤
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內裝 裝修及會所設施。一房 558 呎向東， 修及會所設施。一房加書房 632 呎向 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 北，包一個車位及儲物室，大樓 2021 年落成，現樓花轉讓價$604,900。 落成，現樓花轉讓價$539,000。
4711 Hazel Street, Burnaby 909-450 Westview St., Coquitlam 707-450 Westview St., Coquitlam
新盤 本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成， 1. 一房向南或西，$598,000 起 現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$649,900 起 2. 兩房一衛，$698,000 起 2. 兩房向東南 780 呎，$848,000 起 3. 兩房兩衛，$868,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$948,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,688,000 4. 三房西北向，$1,080,000 起 5. 頂層複式加超大露台，$2,380,000
新盤
高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 高貴林西近 Lougheed Mall 商場，由 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 名發展商 CRESSEY 精心打造高檔 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 樓盤 Hensley，中央冷氣，豪華室內 裝修及會所設施。兩房 758 呎向西， 裝修及會所設施。兩房 858 呎向南， 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 包一個車位及儲物室，大樓 2021 年 落成，現樓花轉讓價$749,000。 落成，現樓花轉讓價$729,000。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
23
Mo Wei Tsang 曾 慕 偉 604.836.1682
專營私人 商業房地產
Westcoast
∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗
電郵：mwtsang@aol.com
PH3604-838 W Hastings St., Vancouver 798 Wellington Dr., North Vancouver 2587 Edgar Crescent, Vancouver 606-4101 Yew Street, Vancouver $2,688,000 $5,380,000 $1,899,000 $3,398,000 新盤
溫市中心 8 年新，Jameson House Penthouse，得獎 著 名 建 築 師 Norman Foster 傑 作。2 層，3 房 3 浴， 2888 呎。寬大屋頂平台帶煤氣 BBQ 及水吧。3 層均享 有迷人 English Bay，Coal Harbour，山，市景色。高樓 底，觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中央冷氣等高級設備。
北溫 Princess Park 罕有全翻新家庭屋，寧靜地 段，自成一國，地大 8,241 方呎，室內 3,982 方呎， 5 大睡房。屋主耗資$50 萬裝修翻新全屋。豪華廚 房特深晶石檯面，雙焗爐及微波爐廚師牆。名牌 家電，節能暖氣系統、空調、保安系統等等。
罕有寬大豪華 Penthouse，閣樓單位，位於西區 優 越 Arbutus/Quilchena 公 園 區 地 段，室 內 1950 方呎，3 睡房 2.5 浴室，寬大有蓋陽台。全屋 新裝修，頂級工料，新水、電喉管系統，三層玻璃 窗設 UV 保護層，頂級家電，3 車位，一定要看。
優越家庭屋，眺望城市及山景，街道綠樹排列，地大 6,887 方呎，室內 2,866 方呎，另有 524 方呎屋頂陽台建在連屋 車庫上。4 睡房 2 浴室，開放式客、飯廳鋪原裝橡木地板， 全屋大量天然採光，新近廚房家電，下層 5 年新裝修設家 庭廳及開放式書房，1 睡房及浴室，可供家人獨立居住，近 名校及新 Arbutus 商場及 Arbutus Club，可即入住。
1155 Pacific Blvd., Van. 生意出讓 $250,000
罕有靚地即可重新發展水電污水處理齊全 1301-1575 Beach Avenue, Vancouver #504-1355 Bellevue Ave., West Vancouver $7,998,000 10515 Mercer Rd., Sunshine Coast $15,900,000 $4,998,000
D L O S JUST
獨家專賣
40 畝地
2303-1111 Aberni Street, Vancouver $868,900 這 無 疑 是 Sunshine Coast 最 佳 的 low-bank 海 濱 地 皮。旁邊是豪華渡假酒店(Half Moon Bay)。地大約 40 畝 (1,684,000 平方呎)，向西南，擁有 1,500 呎迷人海濱 景致，私密佈局，聳立老樹，輕斜岩石自然景觀就在家 門前。3 塊地亦可獨立購買(10 畝，17 畝及 12 畝) 歡迎 來電查詢。
溫哥華西端海濱 Sub Penthouse，地點佳，售價優，售價低 於政府估價，1 層設計超過 3700 呎。享有 360 度寬闊福 溪，Burrard 橋、英格烈海灘，無敵海景。特色：3 房 4 衛浴， 娛樂室帶水吧，高級裝修，大量採用實木，花崗石及硬木 等，精雕細琢，難怪是數個領使館宮員的前住所，機會難 逢。快約看。
Tim Lee 李 健 賢 Personal Real Estate Corporation
604-872-3322 West Coast
新盤
www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca
D L O S JUST
免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋
JASPER YUNG 戎 順 華 Personal Real Estate Corporation
604.312.2366
Cell: "The right agent makes all the difference!"
（懂國、粵、滬及英語）
1760 Ioco Road
新盤
Tim Lee
Pt Moody 全海景 豪宅，超過 7,000 呎地，超過 4,700 呎 屋，7 房 4 浴 室。正 層 設 主 人 房 有 大 平 台，超 大 陽 台，間 隔 一 流，美輪美奐，平 坦 後 園，與 水 濱 只 有 數 步 之 遙。 $1,880,000 6163 131 Street, Surrey 素里 Panoramaridge 好區佔地超過 7000 呎。非常適合成長中的家庭，3 房和 2 全浴室。鄰近車站，學校和各 樣設施。$899,000 604-872-3322 李健賢
經營 13 年的 Yaletown 耶魯鎮著名沙律及菓店健康食品店 ‘Leafy Box’ ，位於 Pacific Blvd，店主退休出讓。優越良機 擁有建立穩固、信譽超卓及賺錢生意，可立即開業，已有穩 定顧客。位於耶魯鎮心臟地段，舖面每天有超過 1,000 輛車 及行人經過，舖內由東主悉心打理，售賣新鮮蔬果、雜貨、 沙律吧、熱食吧及菓汁等，有 24 座位於舖內及舖外可享受 陽光。另有：凍壓菓汁機，有新鮮樽裝菓汁作外賣或可送 貨。請來電查詢詳情及約看。
想 尋 找 心 儀 房 屋 ， 可 瀏 覽 網 站 www.jasperyung.com 只叫 $4,
Mackenzie St, Vancouver
199 ,
000
非一般的品味
在溫西 Kerrisdale 好區，優靜。面 積有 4,639 呎，5-6 房，4.5 衛，地 大，66'x117'，校區好。高規格品 味專業，翻新，裝飾，請勿錯過。 新盤
只$5
50,0
00
#2225 3700 No. 3 Road 減至 $1,9 90,0 00
列治文八佰伴中心 536 呎商舖，可作 零 售 或 辦 公。位 於人所共知的八 佰 伴 中 心 內，人 流多，泊車方便。 投資、自用皆宜， 請勿錯過！ 第一次在市場出售， 24 年新，屋有 4,319 呎，6 房+書房，高樓 底，好 氣 派，地 有 66'x120'，三車房，有 中 廚，地 暖。地 點 中 心，在 優 靜 內 街。步 行可至購物，公共交 通，生 活 方 便。校 網 又好！請快！
已售 Langton Road列治文
新盤好區
只$6 3
9,00 0
625 呎，1 房 + 書房，地點一流 ，現月租$2,380 ，回報好！包括 所有家俬，投資 或自住皆宜，請 勿錯過！
已售 溫哥華# 602 Citadel Parade 只叫 $1,6
98,0
00
列治文最中心地段 地 有 67.5 x 117.6 (7,944 平 方 呎)，南 北向，屋有 1,900 呎 ，屋主現自住，市府 已規劃可建城市屋 ，週 邊 有 已 建 好 或 在 申 請 中，亦 可 自 建新屋，旺中帶靜， 全區最平，請快！
已售 列治文 Spires Rd.
如有關任何房產買賣諮詢，或想做一份免費最新物業估價， 請即電戎順華 Jasper Yung 604.312.2366
24 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
馮國光
*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*
Dominic Fung 604-729-3117 ▲新盤：
▲新盤：
▲新盤：
明報地產金頁
馮永亨 Hansel Fung 778-997-8361 ▲新盤：
D L O S #1703-6240 McKay Ave. 2624 Dundas St., Metrotown 鐵道鎮 Vancouver 石屎高層大單邊 2 睡房 2 廁 約 1335 平方呎公寓，有室 內游泳池、健身室，近天車 站商場，有景，只賣$82 萬 8
舊 屋 約 33'x122' 上 2 下 2 交通方便 收租屋$133 萬 8
8931 Sierpina Dr., 3517 Adanac St,. 溫東 列治文
31 年新 33'x108.3'特式屋 接近 Garden City Rd. 45 2 層 5 睡房 4 廁約 2109 平 年 3 level split 屋 地 大 6000 平方呎 4 睡房 3 廁 方呎第二手業主減價$155 萬（MLS#R2421203） 叫價$139 萬 8
Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Alice Tang
Dixie Tang
楊敏穎
鄧狄施
604-657-2273
778-833-0789
Personal Real Estate Corp
alicemtang@gmail.com
3380 Pleasant Street, Richmond $1,548,000
6259 Jade Court, Richmond $1,980,000
新盤
溫哥華東區，27 年，獨立房屋，33 位於列治文西區，Steveston，30 年 位於列治文西區，Riverdale，環境安靜優 x116 地，2703 平方呎實用面積，上 的獨立房，3 臥室，3 衛，1 書房，家庭 美，39 年的獨立屋，3600 平方呎實用面 層 4 臥室，室內全裝修，下層有一個 廳，特大廚房，白色櫥櫃/檯面，斜樓 積，約 7000 平方呎地，4 臥室，3 衛，1 書 房，遊戲室，全新裝修，廚房空間大，房屋 兩房獨立單位可出租，坐北朝南， 頂，窗門大，採光足夠，格局流暢，可 採光足夠，格局流暢，鄰近 Terra Nova 商 採光好，全新家電，雙車庫，鄰近商 步行到漁人碼頭，Garry Point Park， 場，交通方便，可步行到公車站，公園及 場，交通方便，公園及學校，環境清 餐廳，和到河邊散步。保養一流，可 學校。保養一流，是一個理想家園！可自 住或出租投資。 靜。 以馬上入住！
21-7240 Moffatt Road, Richmond $749,000
Fiona Lum BBA 604-551-2998 Personal Real Estate Corporation
dixie.tang@gmail.com
專業地產精英團隊精通英語，廣東話及普通話 895 East 58th Avenue, Vancouver $1,799,000
林秀蘭
409-2858 West 4th Avenue Vancouver $639,000
5408 Canada Way, Burnaby $1,249,000
新盤
已售出
$469,000
複式 penthouse 單位，面積 1050 呎，2018 年全新裝修，單位共有 2 睡房 2 浴，書房及洗衣間設計， 廚房和客飯廳部分有 18 呎樓底， 通爽開揚，佈局精巧，每層有 1 睡 房，浴室，閱讀間及陽台，屋苑有 會所，運動室，spa pool 設施。環 境旺中帶靜，對面有大型超市， 藥房及購物，步行數分鐘到天車 站。單位包括 2 車位及 1 儲物間。 自住或出租投資好選擇。
6366 & 6368 12 Ave., Burnaby 新價
新盤
列治文，33 年，兩層，城市屋，上層 位於溫哥華西區的 Kitsilano，6 年樓，一 兩臥室，下層一特大臥室，兩浴室， 臥室，一書房，一衛，朝北，靈活空間，頂 層公寓，有美麗景觀，實用面積 602 平方 坐南朝北，獨立後院，一車庫加一 呎，陽台有 113 平方呎，一車位，儲藏室， 車位，有壁爐，保養一流，可步行到 臨近有數多餐廳，購物區，公園，海灘， 商場，圖書館，公共設施，Ferris 小 公車。十分鐘車程可抵達 UBC 或 Emily Carr 大學。月租$1,795。 學及 Richmond High 中學。
421-10866 City Parkway, Surrey
每間$1,220,000
南本那比全新孖屋，左右並排， 每間 1990 呎，間隔實用，正層 開放式寬大客飯廳連特色廚 房，書房及客厠，另有一房一廳 帶厨廁獨立可出租單位，上層 3 房 2 衛浴加有蓋大陽台。地區寧 靜，有怡人田園景色，每間有獨 立花園，車庫及停車位，門前公 車直達或可步行到本那比 22 街 天 車 站, 隣 近 Marine Dr. 大 型 購物區，高球塲，學校，公園等。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)
25
Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner
超過 29 年房地產經驗
蔡江忠
主席大獎
名人大獎
白金大獎
終生成就獎
604-880-3462
300 Meadow Way, Malahat 卑詩省 $2,490,000
5019, 5023, 5029, 5033 & 5039 Payne St.溫哥華 $18,770,000 • Joyce 車站新計劃區 • 可 建 140 呎 高 住 宅 物業 • 地大約 17,500 平方 呎，可 建 約 78,000 平方呎住宅建築面 積 溫哥華東區 $5,200,000 • 位於溫東中部地段 • 加油站業務和物業 •地面層街角物業 •地 13,140 平方呎 • C-1 Zoning • 年總收入超過 $6,000,000 •具有巨大的發展潛力
•位於溫哥華島，30 分鐘車程 達域多利市中心 •佔 地 3.5 英 畝，村 莊 渡 假 屋 生意 •約 1974 年建成，C-4 規劃地 •現有 12 座房子，其中 6 座是 孖屋，合共有 17 個出租單位 ，另有 1 間房子供業主自住 方便管理。
5155 Victoria Dr., 溫東 $3,198,000 • 罕有獨立物業
• • • • •
位於繁忙 Victoria Dr.近東 35 街 單層建築，約 3,300 方呎（40'x116'） C-2 Commercial Zoning 非常適合持有，翻新或重建 物業以現況出售
Cloverdale B.C.酒店出售 $5,988,000
李鳳儀
• 1970 年建成 • 地大 12,327 方呎 • 共 16 間客房，其中 12 間 Queen Bed 大房+4 臥室套房 • 110 座位酒吧（有酒牌） • 啤酒/酒品專賣店 • 投資於酒店/酒吧，啤酒及酒品絕佳機會 • 每年營業額約$1,800,000 Re/Max Real Estate Service #110-3540 W. 41st Ave., Vancouver, BC V6N 4E6 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
Personal Real Estate Corporation
Bringing Results Home
1503-1003 PACIFIC ST., VANCOUVER
新盤
減價
$384,900
$1,149,000
素里優越 Penthouse 1 睡房+書房，位於 Salus 屋 ‘SEASTAR’豪 華 柏 文，由 Concert Properties 苑 Zen，獲獎建商 Adera 興建渡假村社區。客廳 11 興建！優越 2 睡房 2 浴，180 度美景望向 English 呎高樓底，睡房及書房 9 呎高，仿木地板。廚房花 Bay 至 False Creek 福溪水景。業主悉心保養， 崗石枱面，不銹鋼家電。11 呎 8 x 7 呎 11 露台，眺 全屋竹地板，接駁環迴音響，廚房花崗石檯面， 望山景。私家洗衣，保安車位，儲物間。優越 6500 不銹鋼家電，美景太陽房及 2 露台，可享受早上 方呎住客會所設泳池、熱水池、派對室、休憩吧、健 身室、瑜伽房、蒸氣及桑那房！一流地段 Scott 夾 咖啡及黃昏美酒。室內洗衣，車位及儲物。一流 66th Ave.信步至公車、購物，駕車往 99 及 91 公路 地段，信步至沙灘、海濱長堤，數分鐘至購物，市 中心商業區。勿失良機！歡迎約看！3D 視頻看房： 十分方便，室內新油漆，可即住。3D 視頻看房： https://bcwestcoasthomes.com/featured/ https://bcwestcoasthomes.com/featured/ 1503-1003-pacific-street-vancouver-bc/ 418-6688-120-street-surrey-bc/
祝您及至愛健康愉快! Westcoast
2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C
" "
D L SO
! " ' (# #$ $% )& * + ,
778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM
房屋買賣 租務管理
!!
418 6688 120TH ST.,SURREY
! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1
$1,298,000
$634,900
5790 East Boulevard 溫哥華
位於 Kerrisdale 市中心獲獎建築， ‘Laureates ’ 2層2房2 浴室庭院單位，園林美景，間隔 寬敞，光猛開揚，大露台可眺望北岸山景，2 地 下車位，1 儲物櫃，鄰近商店，社區中心，食肆， 步行到 Maple Grove 小學，Magee，Pt. Grey 中學，可養寵物。
7831 Westminster Hwy.列治文
地點優越，鄰近 No.3 Road 列治文中心 對面，交通、商店、學校、公園、食肆及銀 行等，步行即到，2 房 2 浴室，997 方呎， 2 車位，開放式設計，電子壁爐，柏文設 有健身房，娛樂室及室外泳池等。
銀主盤
新盤
$1,155,000 Commonwealth Cres.北三角洲
位於北三角洲優越 Sunshine Hills 區 家庭屋，街角大地 100'x66.85'（6685 方呎） ，5 睡房 2.5 浴，室內 2705 方呎 ，雙 車 庫。近 購 物、公 園、公 車。近 Burns Bog 步行徑，鄰近多新屋。
D LD OL S SO $259,800
7260 Lindsay 列治文
好過租房！全新升級外牆裝修，更換新水管， 新防漏設施，全新窗戶，8 年新屋頂，翻新特 大露台，寬敞 2 睡房 1 浴室，向南單位，面積 834 方呎，室內保養極佳，著名 Burnett 中學 校區，鄰近 Thompson 社區中心，交通方便， 管理費包暖氣，熱水，地稅，柏文管理等。
$418,800
8651 Westminster Hwy.,列治文
地點佳，最適合首次投資者，光猛，寧靜，向 南，879 方呎，2 房+書房/儲物室柏文，新廚 房及仿木地板，保安車位，大量翻新，包括 新屋頂，露台，趟門及水管，柏文設有健身 房，室外泳池，柏文管理，近天車站，列治文 商場，Lansdowne 商場等等。
! !" "# #$ $
!!""##$$%%&&''$$(())(((( $279,888
8160 Williams, 列治文 好過租屋！管理完善屋苑，3 房+書房，1 浴室 ，帶私人後園，全屋仿木地板，步行到 Bridge 小學及法語 McRoberts 中學，Southarm 社區 中心，公車及商店。管理費包括暖氣、熱水、地 稅，柏文管理及管理費用，保險及水費等，屋苑 現時正進行升級保養，沒有加徵特別費用。
D LD OL S SO
26 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
友邦地產物業管理公司
YMK REALTY & MANAGEMENT
604-723-9991 Kristy Fa 花 玉 敏 www.ymkproperties.com
專業服務
顧客至上
信心保證 今期租盤精選
友邦地產物業管理公司一定幫到你
Centro
十多年專業物業管理經驗
24 小時緊急服務
專業平台及廣告，背景調查， 助您找到好租客
與公寓委員會、政府部門及 保險公司協調
定期將租金存入您的銀行戶口
房屋空置時安排草坪護理和清雪
安排清潔及維修保養
代為支付各項費用
定期巡查您的物業
一條龍服務，專業又周到
列治文中心地段 1 睡房 1 浴室柏文 1 保安車位 月租$1600 加電費 7080 No.3 Road ■ ■
更提供買賣住宅、商舖服務 列治文分店盛大開幕，查詢請電：604-723-9991
2019 年 Interlink Realty Top 10% Realtor
Personal Real Estate Corp.
Mobile：604-566-2888
TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語)
Email：jcjcmimi@gmail.com
EMAIL: jeanie@sutton.com SEAFAIR REALTY
免費估價，歡迎諮詢
列 治 文 西 區 優 質 保 養 良 好 獨 立 屋，地 66x116。寬敞 4113 呎，6 房 5 浴室，書房和休 閒空間，適合大家庭，寬敞廚房和後院可用作 戶外派對。 雙車庫。優越地理位置，靠近公交 車 站 和 購 物 中 心，步 行 即 可 到 達 3 號 和 Williams Rd ，購 物 中 心 和 London 中 學。 Errington 小學，Steveston-London 中學
TH6-707 Victoria Dr.,溫東 $1,198,000 新價
TH2-1882 E.Georgia St.,溫東 $1,350,000
溫東商業區中心地段 6 座城市屋“Monogram” 溫東商業區中心地段 6 座城市屋 “Monogram” 全新 全新精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室， 精品系列，現代化開放式設計，3 寬敞臥室，2 浴 2 浴室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板,主層客/ 室，1,356 呎，全屋鋪設硬木地板，主層客/飯廳 10 飯廳 10 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家 呎高樓底，石英石桌面，高級 Miele 家電，節能空調， 電，節能空調，洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連 洗碗及洗衣/乾衣，上層主人房連步入式衣櫥，帶有 步入式衣櫥，帶有景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近 景露台，2 樓有 2 大臥室，鄰近市場，公園，食肆，交 市場，公園，食肆，交通，Britannia 中小學校區。 通，Britannia 中小學校區。
2107-7388 Kingsway 本拿比 $599,000 獨家
310-5788 Birney Ave.溫西 $948,000 新價
319-8651 Westminster Hwy 列治文
UBC Westbrook Village，向北，罕有 3 房+ 書房單位，面積 1030 方呎，12 年新，9 呎高 樓底，寬敞，光猛開揚，不銹鋼電器，花崗 石桌面，主人房連步入式衣櫉，高級硬木 地板，包車位及儲物櫃，近 U-Hill 中學。
非常適合投資和首次購房者。 Lansdowne Square 中心位置，開放式間隔，1 睡房 689 呎單位, 室內儲物空間和 1 有蓋停車位。步 行即可到達 Lansdowne 購物中心，公共市 場，公車站和加拿大線天車站。允許出租。 需簡單通知約看。
Gressey 建造， ‘Kings Crossing’1 房+書房單 位，樓高 21 層，享有向東美景，設計實用，木地 板，超大廚房配備高級廚櫃，石材桌面，高級電 器，雙門冰箱，大露台，會所設備齊全，如運動 場，蒸汽及桑拿室，1 儲物櫃及車位，步行到商 店，社區中心及天車站。
825 Dogwood St.高貴林
102-8828 Heather St., 溫西
105 6283 Kingsway, 本那比
$2,880,000
新價
新盤
$349,000
$2,550,000
新盤
新盤
$599,900
5551 Shinde St., 列治文 $1,548,000 新盤
Moncton 30 套全新的豪華獨立屋。列治文目前 正在銷售的唯一大型永久業權社區。現代化室 內裝修，廚房高端電器，spa 式浴室，地熱供暖系 統，空調，攝像頭監控系統，中央吸塵器等。並可 以進入庭院；提供了智能生活，BC 省首 30 間太 陽能房屋。1848 呎 5 房 3 廁獨立屋。請約看，7 月 31 日前特別促銷包含 GST。
10060 Bamberton Drive, 列治文
新盤
$2,498,000
列治文著名 Broadmoor 區。佔地 30x108，全新定造 3194 呎獨立屋，4 睡房和 6 浴室。正層開放式設計， 有寬敞影音室和獨立套間。樓上有 4 間寬大套房。 高端設備，頂級手工。設按摩浴池，蒸汽浴室，空調， 中央吸塵器，HRV，地熱供暖，不銹鋼電器，防盜系 統和雙車庫。優美庭院，外觀精美。Maple Lane 小學 和 Steveston-London 中學校區。容易約看。
401-8180 Jones Road 列治文 $454,000
SOLD 5555 Shinde St., 列治文 $1,548,000
投資者請注意！街角大地 2 層高獨立屋， 地大 9030 呎，屋面積 1,771 呎，主層 2 房， 下層 1 房，位於 Burquitlam Lougheed 鄰 舍計劃中心地段，步行到 Burquitlam 天車 站，商店及生活所需等等。
位於 Oak 夾 Cambie，設備齊全專業廚房，位置 最佳，超過 5000 平方呎，另加儲物空間，單邊單 位，大量窗戶，光猛，4 個入口。大量車位，主層 設有專業廚房，零售咖啡，儲物室，1 廁，上層設 有接待處，會議室及 3 間辦公室，有空調。
Pixel 由 Georgie 大獎得主 THIND Properties 打造，位 Kingsway 夾 Gilley 地 點 優 越，位 於 本 那 比 的 Metrotown 和 Edmonds 之間。價格實惠且時尚。朝南， 非常安靜，沒有 Kingway 的喧鬧聲，2 房加書房和 2 浴 室，共 750 呎加超大 611 呎露台，特別適合所有家庭。 包括 1 車位和 1 儲物間。可養寵物和出租。
■
Judy Cheng 鄭珠迪
Jeanie Ho 何 駿 穎 B.COMM
7520 Bates Road, 列治文 $2,198,000 新盤
■
SOLD
萬勿錯過列治文罕有地大靚盤 2780 No.4 Road, Richmond（列治文） Building Lot For Sale 69x150
$1,358,000
近 Costco，豐泰超市，方 正大地過 10,350 呎。可 建 超 過 4500 呎 大 型 豪 華大屋。地點方便，四通 八 達，10 分 鐘 到 機 場、 Outlet 商 場，數 分 鐘 到 達 Knight 橋及 Oak 橋， 近超市、公車、Skystrain 、學校等。
Unit 312-7428 19 Avenue, Burnaby $399,000
降價
本那比新裝修，2 房 2 全廁，新浴室，新廚房，1008 平方 呎，面積實用大單位，1 車位，1 locker，近公車站，可步 行 15 分鐘到 Edmond 天車站，新的 Edmond 區圖書館 及游泳池，Highgate Save-On-foods 商場等等。誠意 推薦！
獨家暗盤 Unit 1406-4333 Central Blvd., 本 那 比 BOSA 建 2005 年水泥高級公寓，1,275 sq. ft.，三房 2 全廁水泥柏文，2 車位，1 Locker 。向西北好景向 Vancouver 西溫山景海景 ......$1,398,000
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
安
信
地
27
產
掃描 二維碼 3378 Cambie St. (at 18th Ave.), Vancouver, B.C. V5Z 2W5 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com 請 電 約 看 Email: anson@anson-realty.com Website: www.anson-realty.com
Tel：604-876-9222
安 信 代 理
Fax：604-876-9225 倍 加 信 心
列 治 文 全 新 精 選 大 單 位 系 列 $899,900
可 即 入 住 $1,189,900
$1,179,900
19-8677 Capstan Way,
704-3333 Sexsmith Road,
混凝土城市屋 2 睡房+Flex 3 浴室 室內:1,240 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
1603-3333 Sexsmith Road,
東北向 3 睡房+書房 2 浴室 室內：1,208 平方呎 Helen Wong | 604-671-7263
$1,289,900
Sub Penthouse 3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,142 平方呎 Syrus Lee | 604-290-2808
$1,389,900
1701-3333 Sexsmith Road,
$1,499,900
1703-3333 Sexsmith Road,
頂樓單位，附專用私人天台 2 睡房 2 浴室 室內：1,123 平方呎 Raymond Cheung | 604-781-2070
1705-3333 Sexsmith Road,
頂樓單位，附專用私人天台 3 睡房 2 浴室 室內：1,318 平方呎 Karen Kwok | 604-318-2576
頂樓單位，附專用私人天台 3 睡房 2 浴室 室內: 1,245 平方呎 Stanley Han | 604-618-6668
業界制指引列 10 大防疫建議
睇樓倡善用科技減接觸 卑詩房地產協會（BCREA）及業界規管機構與卑詩勞工安全局（WorkSafe BC）合作制定 「睇樓 指引」 ，支援經紀在疫情期間適應新常態，為放售單位辦開放睇樓日（Open House）定下安全指 引。指引建議經紀多應用新科技，減少與人接觸，限制開放單位內的人數。 BCREA 行政總裁海德（Darlene Hyde）指出，地產經
按指引及規則下逐步及安全地恢復，尤其參觀開放單位
紀會繼續盡可能使用科技來減少與人的接觸，例如虛擬
的做法與過往已不同， 「利用下列 10 項指引，有助你確
睇樓和遙距處理文件。她說： 「有關重辦單位開放活
保評估、準備和防止對你自己、你的顧客及消費者構成
動，此指引可支援經紀去調節他們的做法以確保其顧客
潛在健康風險。」
及大眾安全。」 海德補充，本省現處重啓計劃第三階段之際，地產經 紀亦期待與消費者合作去保障社區安全。 協會指，是次指引協助本省經紀去調節傳統 「睇樓」
指引首項建議是，負責賣方經紀應先與顧客討論辦開 放單位睇樓日的各種風險因素，包括傳播病毒至來自鄰 居或住戶的關注，並說明經紀為減低風險而採取的預防 措施。
做法，它不是恢復過往的正常，而是適應到一新常態。
商討各情況、評估風險，又取得顧客同意後進行睇樓
該指引是由 BCREA、地產監管辦公室（OSRE）和卑詩
日之後，經紀應保留一些文件記錄顧客對此同意和列述
地產議會（RECBC）在卑詩勞工安全局的協助下制定，
進行睇樓日前後的各方責任。
指引涵蓋 10 大建議，主要為保護賣家、買家及經紀的安 全，避免感染病毒。 指引提醒地產代理業界，分段重啓經濟讓商業活動在
「睇樓 6 寶」 地產經紀林女士隨車攜帶 「睇樓 6 寶」 ，包括口罩及一次 性拖鞋、手套、消毒紙巾、酒精液及防護面罩。 （林女士提供） 協會於指引中指，省府強調民眾恢復接觸的程度，最多
指引叮囑經紀，隨時注意省公共衛生官及卑詩勞工安
是大流行前的 65%， 「這代表需盡可能使用科技去減少人
全局的最新安全指引，假設本省迎來新冠第二波，那些
與人的接觸」，而遙距睇樓和進行交易是大流行期間有效
部門的安全引指便有可能更改。
保護社區的方法。 （續下頁）
28 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Amex Broadway West Realty #201-1055 W. Broadway, Vancouver info@amexrealty.net 604-738-8878
Amex Broadway West Realty 坐落高尚商廈，地處 W. Broadway 黃金地段 30 年專業管理經驗，高級時尚完美設施 提供相對安全淨化的工作空間 國粵英語服務，定期訓練班 月費相宜，絕對超值 現有加盟特別優惠 Amex 享譽 30 年，絕對是您客戶的信心保證 Broadway West Virtual Office Centre 優質虛擬辦公室及商務中心，3 種計劃： ˙西區商務虛擬辦公室 ˙共享工作空間 ˙服務式商務辦公室
溫市最相宜月租計劃 助您發展業務 絕對是保證成本效益的最佳場所
86 West 27th Ave. $3,390,000 360 度温市美景
坐落於典雅時尚的 Cambie 區。擁有 408 平方英 尺的屋頂平台。遠眺溫哥華市中心和北溫雪山。 平台設有電視、揚聲器、煤氣和水喉接駁。樓上四 房三浴。正層開放式設計，10 英尺天花板、7 吋核 桃木地板、高端電器、石英櫃面、空調、清新空氣 系統，大氣優雅。樓上月租$5000。樓下兩卧室合 法出租單位。月租$1900。後園休憩小亭，匠心獨 運，易於打理。鄰近女王公園、Hillcrest 中心、名校、 商店和天車站。性價比高。投資自住皆宜。 請電蔡小姐：604-715-2233
助您創建專業形象的優勢，Amex 是您明智的選擇
除建議戴上口罩等保護衣物外，經紀亦有責任
也應準備一些告示牌提醒睇樓客防疫措施，例如進
拒絕出現病徵的客人進入單位參觀，經紀也應作
入單位前需洗手或消毒雙手、避免使用屋內洗手
好準備如何應對拒絕戴口罩的睇樓客人。
間、設定人客參觀的路線和盡可能安排兩個門口進
指引同時提醒，經紀需要對鄰居或所在社區提
入及離開單位。
出與開放日有關的安全疑慮而有所準備。指引提
在睇樓日當天，經紀需確保賣家在開放看樓前已
到卑詩首席衛生官亨利（Bonnie Henry）的抗疫
清潔房屋，公共區域及常接觸點已消毒，如門柄、
金句 「友善，冷靜，保持安全」（Be Kind, Be
台面和燈掣等；在入口大門的地方應提供搓手液或
Calm, Be Safe），勉勵經紀們牢記在心，並耐心
消毒劑，並提醒前來的顧客必須使用；還要保留睇
與鄰居溝通。
樓者的名單及聯絡電話，以防日後有需要時作追蹤
指引也建議辦開放日應嘗試限制入單位內睇
之用。為了避免參觀者自己按電燈開關，經紀應先
樓客人的數目，利用科技的協助先讓客人初步
將所有電燈亮着，再迎接客人上門。當然，經紀應
了解房屋，並從而篩選較認真的潛在買家安排
時常與參觀者保持社交距離。
睇樓，例如已將自己房屋出售 或放盤、已有代表經紀、已取 得按揭預先批核和已從網上觀 看過單位短片及立體圖像等準 買家。 指引亦建議，在可能情況 下，應該鼓勵顧客在睇樓前預 先登記，並制定睇樓日的時間 表，並提醒睇樓客自行帶備口 罩或其他個人防護裝，以及了 解參觀時的安全程序。 經紀應考慮定出清潔開放單 位的計劃，也需注意需否增加 林姓經紀為求自保，自己準備的 「新冠疫情睇樓合約」 。 人手去保持適當身距離，經紀 （林姓經紀提供）
經紀設「睇樓合約」自保 在疫情較嚴重時，周末睇樓日（Open House）活動被暫停了 一段時間，現在本省進入經濟重啟第三階段，屋主比較願意開 放睇樓，但卻有經紀對於 「睇樓日」有所畏懼，擔心買家來自 各地，恐怕他們攜帶病毒。 溫市地產經紀林女士指出，現在開始有經紀舉辦周末睇樓， 但她認為時機未到，她現在仍是以預約參觀，一次帶一組客人 的方式讓買家參觀房屋，參觀人數少亦較安全。 林女士表示，她知道有經紀已經開始舉辦 Open House，雖 然允許客人入內參觀，但就不開放廁所讓客人使用。她認為， 不開放廁所讓客人使用有其道理，尤其現在疫情未過，但她就 擔心有客人仍然不遵守規矩，要求使用廁所，如此會有風險， 若嚴加拒絕，則可能產生糾紛。 林女士指出，在卑詩地產協會 「睇樓日指引」未出爐之前， 她已準備了一分 「新冠疫情睇樓合約」（COVID-19 Showing Agreement），要求買家必須在過去 2 周未曾到外地旅遊，同 時，在過去兩周未曾與確診人士接觸，同意戴口罩及戴手套， 且盡可能不觸摸房屋內的東西等。 另一名何姓經紀則說，最近一些樓花開賣，經紀均戴口罩去 展銷中心看樓花單位，由於人人戴口罩，令到展銷人員有時也 無法確定，究竟那些人已拿到樓花資料。何姓經紀說，他所帶 的客人非常注重防疫，所以並不需要他準備防護用品，客人自 己準備的比他更為齊全。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
29
查詢以下屋盤詳情請聯絡
掃瞄 QR Code 24 小時視頻看房
*Source : Real Estate of Greater Vancouver MLS statistics in 2007
溫市甘比走廊 全新精緻公寓 享受一流都會生活 位 於 溫 市 最 受 追 捧 的 Cambie 走 廊，全 新 精 緻 時 尚 公 寓 209-5693 Elizabeth Street 提供一流都會生活體驗。 全新 1 房加書房精品單位，面向東，陽光充足，室內面積 601 平方 呎，舒適起居空間，典雅高尚的室內設計與講究細節的裝修做工相互 輝映，廚房配備石英枱面、燃氣爐灶和嵌入式高級 Gaggenau 不鏽鋼 電器和烤箱，優雅精緻。設有空調，包 1 車位。 溫市最佳地點，步行即達 Canada Line 天車站，鄰近正擴大規劃的 Oakridge 購物中心，交通生活均極便利。 開價：$899,000 資料和圖片提供：Winnie Lam-Sutton Group-Vancouver First Realty
30 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 0 0 0 間分公司遍布世界 4 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com
世 界 頂 級 豪 宅 銷 售 專 家 有 證 書 認 證，科 威 地 產 集 團 全 球 T O P 1 % 頂 級 金 牌 經 紀 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀
• 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語
本 月 推 薦 10777 Springmont Drive, Richmond #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver #3602-1151 W Georgia Street, Vancouver $3,680,000
$2,880,000
$2,488,000
位於 Steveston North 區 3 年新 3 層獨特的地中海式海景豪宅 ，室內面積近 4500 呎，露台總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個 洗手間，功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖書館，保姆 房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修，開放式設計，16 呎 4 挑高 樓頂！可步行至漁人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房 西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海 景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保 安，SPA 館等。
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房 西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海 景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保 安，SPA 館等。
74 W 12th Ave., Vancouver
6090 Oak Street, Vancouver, 溫西
768 Kingsway 溫東商舖出售 $1,580,000
新盤
溫西 建地
$1,880,000
建地出售，溫西 Mount Pleasant 區。地 大：49.5x95，RT6，可建三合屋。已拆， 有許可。
降價
$1,799,000 新價 $1,699,000
3 年新 4 層 3 房 4 衛 1 書房帶地下室城市屋，近 1,900 平 方英呎，環境幽雅。5 分鐘開車可到 Oakridge 商場。實木 地板，Bosch 家電，寬敞的露台能看到迷人的山景。雙車 位，管理費含熱水，燃氣和中央空調。入讀名校 Churchill 中學和 Eric Hamber 中學。
溫東黃金地段商舖出售，近 Fraser 街。室內面積 2,042 呎，C2 規劃，可做辦公室，學校，餐館等。屋主花費 20 萬裝修。現為是辦公室。包 2 個車位，商舖前後大量停 車位。可租$5,000 多/月，現有租客 3+2 年。
1101-1888 Gilmore Ave, Burnaby 1502-6288 Cassie Ave, Burnaby $1,298,000 $599,900 $618,000
#3002-6837 Station Hill Drive, 本那比
$1,198,000
Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健身房，泳池，桑 拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。
新盤
全新柏文
新盤
D L O S 期售 出 售 期 出 星 1 1星
全新 Brentwood 中心位置（Triomphe）一房加 全新鐵道鎮中心位置（金府）一房加書房 書房 618 呎朝北有山景，144 呎大露台可以眺 盡 600 呎朝南有花園景。9 呎樓高，豪華 望遠處的雪山。由本地著名開發商承建，品質 一流。五星級設施和服務。投資自住兩相宜。 內飾，一流設施和服務。投資自住首選。
686-3311 Ketcheson Rd., Richmond # 305-3300 Ketcheson Road, Richmond #511 - 8800 Hazelbridge Way, Richmond $899,000 $768,000 $538,000
降價
新盤
全 新 列 治 文 Concord Garden 第 五 期 2 房+書房，929 呎，東北角單位，有山景和 優美的小區花園景。帶一車位和小儲物間 。是現在小區開價最低的單位（$967/呎） 。 一流高檔小區設施。
D L O S
全新柏文
列治文 Concord Garden 全新落成第四 期 Park Estate II，2 房+書房，815 呎，朝 北，面對優美小區花園！帶 1 個 EV 車位。 享受列治文最高檔的小區設施和花園環 境。
列治文 Concord Garden 全新落成第五 期 South Estate，1 房+書房，600 呎，朝 南，面對安靜內街！帶 1 個儲藏間，無車 位。享受列治文最高檔的小區設施和花 園環境。
溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $299,000
新盤
已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設 備，酒牌，專業廚房等。租金：$8302/月， 租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定客源，地點一流。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
31
CORPORATION
604 . 437.6752
科威地產集團 BC 省第 1 名，加拿大地區第 2&3 名 （2016/2017）
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 3715 Dollarton Hwy, 北溫 $11,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000 罕見 6 萬呎一線海景大 Cambie 走廊 降價 $10,888,000 西 64 街夾 Cambie，兩塊地， 新盤 共 10,650 呎（106x100.47）， 現 在 FSR 為 2.5，可 建 超 過 30 個單位以上的 6 層公寓， 還有 10 個月可拿到開發許 可證。擁有巨大潛力將來可 與鄰居的地一起開發重新規 劃建中高層公寓。5 分鐘步行 至 天 車 站 和 Marine Gateway 商圈。造價每呎呎 價 僅 $ 408，是 目 前 Cambie 走廊上最低價格。
商 業 項 目
地，可分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯瞰 Burrard 海 灣 美 景，絕 無 僅 有。 近 1 號公路，方便到達 市中心。將來有巨大潛 力規劃建城市屋和公 寓 項 目。好 學 區： Seycove 中 學 & Sherwood Park 小學。
-
獨 家 暗 盤
1. 溫市中心綜合商業廣場出售 $4800萬（商場）
2. 大溫繁華地段大型購物商場出售 $6800萬 (商場)
3. 百老匯街土地開發項目出售 $4000萬 (開發項目)
• 土地面積：1.58 英畝 • 建造年份：1996 年 • 可租面積：80,151 尺 • 商戶入駐率：97% 停車位：163 個 • 淨營業收入：$170 萬
•土地面積：6.18 英畝 • 建造年份：1999 年 • 可租面積：142,841 尺 • 商戶入駐率：78% 停車位：656 個 • 淨營業收入：$225 萬 • FSR：5
• 土地面積：21,945 尺 • 目前的 FSR：1.5 • 百老匯街天車站將會造在項目土地對面， 有巨大潛力增加容積率，建造中高層公寓
溫哥華市西區 知名連鎖酒店出售
8000 萬
酒 店 出 售
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
•地 理 位 置 一 流：10 分 鐘 車 程 至 列 治 文 機 場，10 分鐘車程距離伊麗莎白 女 王 公 園，20 分 鐘 車 程 至溫哥華市中心。 •酒 店 設 施：2 間 餐 廳，24 小 時 機 場 班 車 服 務，24 小時健身房，商務中心等 。 •房間設施：Wifi，中央空調 ，43 吋平板電視、帶吹風 機的私人浴室以及迷你 冰箱和室內保險箱。 •淨收入：$385 萬 •可擴充酒店建 40000 呎， 或重新開發建公寓住宅
$3000 萬 •高貴林知名連鎖商務觀 光酒店，緊鄰高速公路， 天車站，購物商場，賭場 ，西門菲莎大學，交通便 利。 •佔地 91,911 平方英尺， 建築面積 46,200 平方英 尺，規劃 CS－1，可以改 建成養老院或蓋高層建 築 •業主經營該酒店 24 年， 擁有 84 間客房，每晚約 $100-$136
斯闊米什 酒店出售
列治文 國際連鎖酒店出售
維多利亞市 知名連鎖酒店出售
$1800 萬
$4800 萬
$8000 萬
• 該酒店位於號稱 BC 省海洋 門戶的斯闊米什中心，距離 溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的 攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布 公寓，交通方便，風景宜人 • 佔 地 79,540 平 方 英 尺，約 1.8 英畝 • 酒店擁有 87 個帶空調的房 間，平均每晚$79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平 方 呎 的 酒 房，25 個 座 位 的 會議廳，並設有室內泳池， 水滑梯，按摩浴缸，健身房 • 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬 來 自 酒 房）業 主 花 費 超過$140 萬全新裝修
• 地點一流，5 分鐘到達溫哥華 國際機場，15 分鐘抵達溫哥華 市中心，方便購物，交通便捷。 • 1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每 晚$100-$150。該酒店共 30 名 全職和 8 名兼職員工，內部設 備齊全，擁有健身房，辦公室， 會議廳，早餐廳，現代化的商務 中心等。是列治文現在最賺錢 的酒店。 • 業主於 2018 年花費 500 萬裝 修酒店 • 淨收入：$280 萬(2018) • 佔地 32,157 平方英呎，建築面 積 43,895 平方呎 •政府規劃為 CD/19 • 政 府 估 價 ： $24,829,000 (2018)
•一 流 地 理 位 置，距 離 BC 議會大廈與其它景點僅 不到 10 分鐘步行路程。 •酒店設施：全套自助早餐 ，熱水泳池，桑拿浴室，蒸 汽浴室，洗衣設施和健身 室等。 •客房設施：104 間房，免費 Wifi，微波爐和冰箱。所有 寬敞的客房均配備了平 面有線衛星電視、DVD 播 放機和書桌。部分套房配 備了帶用餐區的設備齊 全的廚房。 •淨 收 入：230 萬，Cap Rate=3%
樓花轉讓 (全部原價轉讓） 樓花名稱
位置
開發商
單位號
Ave One
溫西
Concord Pacific #906
Ave One
溫西
Concord
#711
Park Boulevard Park Boulevard
素里
Concord
#2307
素里
Concord
#3207
Concord Brentwood
本拿比
Concord
#2403
戶型 1 房+ 書房 2 房+ 書房 2 房+ WS 2 房+ 書房 2 房+ 書房
室內面積 朝向 預計成交 580 呎
西北 2021 年初 南角
車位
每呎單價
總價
1 車位
$850,000 $1466/呎 （原價轉讓）
967 呎
北
2021 年初
1 車位
$1675/呎
$1,619,900
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$765/呎
647 呎
東
2021 年上旬
1 車位
$799/呎
868 呎
北
2022 年
1 車位
$1072/呎
$494,800 (原價轉讓) $517,000 (原價轉讓) $931,100 (原價轉讓)
32 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
專營銀行拒批申請
助你安居樂業解決貸款疑難
Elsie Tse 謝綺薇
無需收入資產證明 買地建房貸款簡易
按揭經理
註冊認可房貸專家
604-716-3369
Joe L. P. Chan 陳 龍 斌 AMP, B.Sc., MBA
Accredited Mortgage Professional
Tel: 778-668-1668
JCHAN@DOMINIONLENDING.CA ET CONSULTING
Personal Real Estate Corp.
Email：Johnlu@royalpacific.com
Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.
603 - 1311 Beach Ave, Vancouver $1,598,000
4336 Locarno Cr., Vancouver $5,980,000
免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息 保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問， 另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。
本拿比 edmonton 區 "King Crossing 3 現 樓，著 名 Cressey 發 展 商，高 級 家 電， Build In 雙門冰箱，烤箱和微波 爐。中央空調，包一車位一個儲 物櫃。面積 560 尺。西北朝山景 無遮擋。歡迎預約看房。
位 於 溫 哥 華 著 名 的 TUDOR MANOR，面朝英吉利灣無敵海景 及日落美景。1,331 英尺寬敞 2 臥 室和 2 浴室高級公寓，特大客廳 和飯廳，主臥室和朝南陽台。2 車 位和大儲物櫃。公寓有 24 小時禮 賓服務及客人套房。請預約參觀。
Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北 （Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄670,000 成 交有 5000 折扣
本拿比 King Crossing 2 2 房 2 衛。
SOLD
Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay
SOLD
★
BC 驗屋師教師證書
★
加拿大國家研究院，NRC 研究基金得主
★
學術夠，經驗足，售樓夠專業
•
517 E. 61st Ave. 温東
$559,900
新盤
503-111 E. 1st Ave.温東
已售
Metrotown 中心水泥 柏 文，Westin Hotel 旁，超大 3 房 2 浴共 1222 呎，向 西 北 有 大 露 台，望 花 園 景， 保 養 一 流，有 壁 爐， 叫$765,000
D D L D L L O O S O S S
孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)
Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager)
#2505-7328 Arcola St.,本那比 Bosa 打造的 Esprit 1。明亮角落單位，較高樓層 850 呎，可欣賞 180 度廣闊全景。新裝修，仿木地板，新油漆，新碎骨機和新微 波爐。設有不銹鋼電器，燃氣爐灶，石檯面和電壁爐。健身中心， 平台花園和保安停車場。近圖書館，社區中心，購物和車站！
Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience
驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保 養意見
$738,888
紅外線輔助驗屋 601 8538 River District Cr. 温東
新盤
驗 屋 權 威
D SOL Block 100 罕有 465 呎 1 房加和書房。高效寬敞的佈 局，帶有儲物空間。優越地理位置，靠近奧林匹克村 ，Mt. Pleasant，唐人街，煤氣鎮。距海堤僅幾步之遙， 可輕鬆前往市區。加拿大線+輕軌距離酒店僅幾步 之遙。高端裝飾：石英櫃檯，高級廚房，燃氣灶具，浴 室地熱，中央空調和暖氣。
#301-4505HazelSt.,Burnaby
Garden Drive 4 房 2 廚 • Lane Street 2 房柏文 • Renfrew & 1st 2 房柏文
$730,000
$499,998
南 本 那 比 Highgate 商 場旁高層水泥柏文，大 型 2 房加 1 書房共 1041 呎，向東北，靚山 景，西 人 業 主，保 養 超 好如新，真木地板花崗 石 枱 面，雙 車 位，雙 陽 台。叫$723,000
D D L D L L O O S O S S
中文大學學士、德州大學碩士
徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!
精心定造優美 3 層共 2521 呎屋，位於 Fraser 和 Main 之間。富傳統風格，明亮開 放，正層樓高 10 呎，裝飾高雅。帶有 Bosch 不銹鋼電器，石英石檯面和島形料理 桌。地熱，空調，環迴音響，石灰石壁爐，大理石衛廁，高級木地板等。樓上提供 3 睡房，包括帶私人陽台的寬敞主人套房，可欣賞列治文美景。地下室有客房/辦公 室，洗衣房和可出租 2 睡房套間。翻新户外平台，設揚聲器和升級版人造草坪。近 學校，公園，購物，公車站。
#506-7108CollierSt.,Burnaby 新盤
★
edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com $2,099,000 新價
溫 哥 華 西 區 位 於 POINT GREY 近海灘及 UBC 大學，無 敵海景及山景。一流裝修，約 3,400 呎共四臥室(三套房）， 豪華主人 套房，前後園日光露 台。請預約參觀。
高貴林 Evergreen 天車站，鄰近 Lougheed Mall 高層水泥柏文，19 樓，2 房 2 浴，共 959 呎，有大露台 2020 年完工。由著名發展商打 造，高級建材，石英枱面，不銹鋼電器，木地 板，有靚山和市景，步行可到天車站和商場， 有車位，狂減至$718,000 接近原價轉讓。 Coquitlam West，詳情請電給我。
ANDY WONG 604-729-1796
604-728-1939
新盤
Maple Ridge 靚屋加靚大平地 10 英畝（ACRE）屋內 面積 2260 呎，4 房加 1 書房 3 廁，另有 4 大畜棚每個 物業 40x100 呎，33 年新，保養好，地點中心近商場 購物，著名私校 Meadow Ridge 旁，zoning RS3，未 來發展潛力大，重建可蓋 5,000 呎屋，投資自住皆可 ，現有租客月付$3,900，現租客用作農場和住宅，詳 情請電 Joe 604-830-0388 叫價$2,385,000
王志礎精神 服務人群
蔡尚輝 Edison Chua P.R.E.C. Oakwyn Realty Ltd.
靚盤
新盤
H. LYDIA HSU PREC* 電郵: lydiahsu@shaw.ca
SOLD
Metrotown
#24331DewdneyTrunkRd.,MapleRidge
樓花轉讓
本拿比 edmonton 區 King Crossing 1 現樓。2 房 2 衛。著名 Cressey 發展商，高級 電氣 Build in 雙門冰箱，烤箱和 微波爐。中央空調 包一車位一 個儲物櫃。面積約 845 尺。東北 朝向沒遮擋。只售$725,999
農 場
搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合
LYDIA HSU 許小姐 國、粵、滬、英語 604-644-0778
John JD Lu 盧俊達 精通 國語，粵語，英語
請電 604-830-0388
SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca
榮獲加拿大最傑出女性獎
Dominion Lending Centres - A Better Way
電話：604-782-0261
CGA.,CPA
連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 陳守迅 房地產經紀 精通普通話，粵語和英語，免費估價
www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com
Sales Manager 銷售經理
WWW.JOELPCHAN.COM
JOE CHAN,
明報地產金頁
2806-6688 Arcola St., 本那比
寬敞罕有 596 呎 1 房+書房，首次購房者或投資 ‘Luma’ 由 Polygon 承建，2 房 2 浴室，875 者的理想之選！環境清靜，開放式間隔，同時眺望 方呎高層單位，露台可享有環迴無敵美景， 綠樹成蔭的美景。River District 中心位置，有星 巴克，Save On Foods，銀行，步行徑，餐館等。可 鄰近 Metrotown 及 Highgate 食肆、學校， 享用 Club Central 14,000 多呎的設施。一個停車 單位設有花崗石桌面，S/S 電器，屋苑設有 健身房及宴會室，3 儲物櫃。 位和一個儲物櫃。必須一看！
中、英文服務，查詢請聯絡：
Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072
如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home
James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI
國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
林沛鏗
林翩鴻
包 GST
604-739-9399
604-889-3663
SAMUEL LAM
JUDY LAM
日 3-4:30 時開放
新
日 1-4 開放
Sally Kwan 商 業、住 宅 貸 款 專 家
新盤
#1506-4657 Hazel St.
新盤
新盤
7 月 18 日(周六)2-4 時開放 請先致電預約
位於 Brentwood 核心 地 段，由 發 展 商 Amacon 2020 年 建 成，515 呎，1 房 1 浴， 向東，望城市景，1 車 位及 1 儲物室，時尚 白色廚櫃，仿木地板， 冷氣，會所設有：禮賓 服務，健身室等，步行 達 Brentwood 商場及 天車站，即可入住。
高貴林 HENSLEY 樓花預售 溫東超值辦公室 $14 萬 9 #2810-450 Westview St.
新盤
#127-2238 Kingsway
新盤
'LEXINGTON'位於方便地段,步行達天車 945 呎 2 房加書房水泥柏文 $852,500 站，703 呎，向西北，望山及城市景，仿木地 發展商 Cressey 興建，單邊，向西北，136 呎大露台，望山 板，單位內有儲物房及洗衣乾衣機，1 車位 及城市景，2 全浴，包 1 車位及 1 儲物室，高樓底，冷氣，會 所設有室外泳池及健身室等，步行達高貴林商場及天車 及另 1 儲物室，低管理費 $198/月，即可入 站，2021 年春季入伙。R2467945 住。
近 Kingsway 夾 Nanaimo 繁忙路口，旁邊大 統華及時代文華酒家，189 呎包 1 車位，新地 板及油漆，管理費$73.50/月，包電及冷暖氣， 適合小生意，用作教室，專業辦公室及網上 零售，即可搬入。
蘭里 Yorkson Park East 樓花預售 蘭里 Yorkson Park Central 樓花預售
#B510-8538 203A St.
920 呎 1 房加書房柏文 $548,900
C602-20328 86th Ave.
◆
全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎
◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 商業貸款：
你要貸款嗎?
˙土地與土地組合融資 、 大型發展項目融資（公寓樓、 辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）
住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資
另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想 短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明， 手續簡單。 免佣金 O.A.C.
近期成功個案
蘭里 Yorkson Park West 782 呎特大 1 房 $448,900
◆
2018
政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。
單邊，向西南，1 浴，另有太陽室， 2 車位連電動充電裝置，1 儲物 室，2022 年春季入伙。R2422866 #F509-20290 86th Ave.
604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683
購買 轉按 套現
本拿比METROTOWN 1房水泥柏文 $52萬9
604-377-1683
商業 住宅 建築
7 月 18 及 19 日(周六及周日) 2-4 時開放 請先致電預約
呎），2 層 共 1,843 呎，40 年，清 靜 內 街，3 房 2.5 浴，新地 板，新屋頂，雙層玻 璃窗，一車房，特大 後 園 ， 近 IRONWOOD 商 場， KINGSWOOD 小 學 及 MCNAIR 中 學 校 區。R2473597
www.sallykwan.com
精通國、粵、英語
北本那比全新 1 房水泥柏文 $599,800
11234 KINGCOME AVE. 地 40x132 （5,325 #1202-4465 Juneau St.
#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9
關綺雪
溫哥華地產局頒授 27 年金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項 及最高榮譽終身成就大獎
列治文 IRONWOOD 區獨立屋 $1,130,000
33
頂層 1216 呎 2 房加書房柏文$73 萬 9
向南，高樓底，1 浴，另有太陽室， 2 車位連電動車充電裝置，1 儲物 發展商 Quadra Homes 興建，單邊，向西南，11 呎高樓 室，低管理費，2021 年春季入伙。 底，184 呎太陽室，2 全浴，2 車位連電動車充電裝置，1 儲 物室，冷氣，2021 春季入伙。R2467964 R2422870
客戶房屋剛建築完成，也拿到入住證。房屋已經有一貸和二貸，二貸是建築貸款。他想把現 在的一貸和二貸合併為一個貸款，以降低利率和減少月供款。另外再融資多一點錢出來為 下一個項目做準備，同時想償還一些債務。我們安排客戶再融資一個低利率的貸款，還掉現 有的一貸和二貸，幫助客人節省金錢。如果客人想債務重整、物業套現…等等，我們也可以 幫忙，歡迎聯絡我們。
活期按揭
定期按揭
貸款機構 6 個月
1年
2年
3年
4年
5年
6 個月
1年
BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)
N/A
3.40
3.90
4.10
4.35
4.70
7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.09
3.39
3.89
4.34
4.94
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.25
3.09
3.19
3.79
4.09
4.79
5.75
5.75
CANADIAN WESTERN BANK
3.94
3.09
3.24
3.74
4.09
4.44
6.89
6.29
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.19
2.89
3.69
4.34
4.94
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.19
3.39
3.89
4.25
4.94
N/A
6.60
PROSPERA CREDIT UNION
N/A
2.59
2.59
2.59
2.59
2.59
N/A
6.35
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.19
2.49
3.29
3.79
4.19
4.94
7.25
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.39
3.49
3.89
4.39
4.94
7.05
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
3.04
3.39
3.89
4.44
4.94
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.04
3.04
3.39
3.90
4.44
4.94
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
2.14
2.14
2.14
2.14
2.14
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.14
3.24
3.39
3.79
3.94
4.84
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
4.00
3.19
3.39
3.89
4.49
2.59
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2020 年 7 月 14 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
34 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
疫情改變終老模式 逆向按揭 自製長糧 在自己的家居住，生活寫意。 ▲
新冠病毒大流行，造成大量人失業，經濟活動停頓，受影響的，也包括退休長者。 疫情下，推動不少擁有房產而現金短缺的長者對逆向按揭(Reverse Mortgage)產生興趣， 他們在尋找融資選擇時，亦重新考慮在長期護理院度過餘生的計劃。 因為今次疫情爆發令護理院不少院友失去性命， 原本打算晚年入住護理院的，也改變念頭，希望繼續在自己的物業安居養老。
著人口老化，加拿大全國3700多萬人口中，根據加拿大統計局2019年7月
隨資料，約660萬人年在65歲或以上，比率佔全國約18%。他們從職場退下來 後，收入如單靠老人金和退休金(CPP)或甚至補助金(GIS)，生活固然有保障，但 生活質素可能不及在職時有入息的充裕。如有大筆開支例如換車、旅行、裝修 或改造家居…等，資金可能有點捉襟見肘。 據報道，這些邁向退休年齡的大軍中，約三分一人表示沒有現金儲蓄，新冠 疫情更推動了他們考慮利用房產，獲得無需還款的按揭。 逆向按揭計劃，針對的對象是55歲以上人士，他們不必搬走、無需出售物 業即可得到貸款，金額是物業現值的某個百分比，金額多少取決於借款人的年 齡、房屋的評估價值和未來的增值、折損情況，及借款人將來去世時房產的價 值進行綜合評估。
▲
擁有自住物業，年55歲或以上才可申請逆向按揭。
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
年紀愈大 借得愈多 年紀愈大，獲貸出的款項的百分比便 愈高。貸款人可以選擇一次性提取，或每 月獲得固定款項，本金和利息可在業主出 售房產或過世時才償還。 逆向按揭的利息是以複息計算，本金 加利息設定以屋價為上限，即使萬一債務 的增長高於物業價值，無論如何，業主在 有生之年，都不必擔心要賣屋還債，事實 上，由於貸出款項十分保守，不會超出物 業的市值，加上房地產的走勢是上升，所 以不會出現上述情況。 但缺點是，由於肩負逆向按揭的債 務，他們的房屋資產便會逐漸減少，若有 一天想賣掉物業遷去另一居所，便可能會 出現資不抵債的問題。另外，採用逆向按 揭的，有可能要出現用盡所有房屋淨值的 危機，稍後若是突然需款急用，將會再無 資產可供周轉。
▲
財政充裕，可不時出門旅遊享受人生。
▲
以房子換錢的方式，有不同選擇。
疫情帶動 申請者增 加國僅有兩間金融機構提供逆 向按揭服務：HomeEquity Bank和 Equitable Bank。 逆向按揭借款的最高金額， HomeEquity Bank的上限為房屋價值 的55％，Equitable Bank是40%。 HomeEquity銀行的市場及營業部 的首席市場總監Yvonne Ziomecki表 示，近期申請逆向按揭的，包括經 營生意的長者受疫情影響業務，或 是在股市大瀉虧損慘重的，故而急
長者 利用房產貸款 近年來，全國逆向按揭(Reverse Mortgage)年 計增長驚人，反映多了長者利用房產來借錢。
與對上一年同期相比，增加31.7%。 逆向按揭貸款公司的業績反映出類似情況。
需現金；另外，亦有部分是利用這
根據聯邦政府的金融機構監管辦公室
HomeEquitiy Bank於2018年新造逆向按揭房貸額
貸款來支付傳統的按揭；或是用來
(Office of the Superintendent of Financial
上升至7.67億元，年計升幅26%，是這房貸公司
裝修家居方便活動，或是支付居家
Institutions)，迄至2018年11月，逆向按揭房
連續5年錄得超過兩成的增長。
護理的費用。
貸仍未清付總額增至34.8億元，不僅創出新高，
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
裝修家居，住得更舒適。 ▲
何謂 逆向按揭
搬家 也可不還貸款
所謂逆向按揭，是貸款機構對由請者的年
加 拿 大 房 屋 入 息 計 劃
按揭條款，客戶可以隨時搬遷或
齡、預計壽命、房屋現值、未來升值、折損情
(Canadian Home Income Plan，
償還按揭款項，如果不想還款也
況及借款人他日去世時房產的價值進行綜合評
簡稱CHIP)，成立於1986年。根
沒問題，CHIP可把借款人的逆向
估，按其物業的評估值減去預期折損和預支利
據HomeEquity Bank的CHIP逆向
按揭「轉移」往新居。
息，按人的平均壽命計算，將其房屋的價值分 攤到預期壽命年限中，一筆過或是按月支付現 金給借款人，迄至物業出售或借款人去世。 戶主在有生之年都可長住不搬，戶主毋須還 錢，本金和利息會一直滾存，直至戶主百年歸
申請費用 是多少
老或是房屋出售。戶主可用這些款項補貼生活
有3項費用：
開支過活，其特點是毋須搬家，又有一筆錢。
(1) 物業估價；
待至他日房子售出，貸款機構取回本金和利
(2) 獨立的法律意見，所有法律 文件須在律師面前簽署；
息，尚有餘錢的話，會留給指定的繼承者。住
(3) 法律費用及交易收費；
得愈久，利息滾存愈來愈高，剩餘的售屋款項 便也愈來愈少。當然，這是要兼顧多項因素，
上述費用可以在批出的貸款中
包括貸款額的多少、物業升值多少以及戶主的
扣除，此後再無持續費用或其他
壽命等。
任何收費，直至取消逆向按揭。
要一提的是，這物業必須是申請者的主要 聘用家務助理打理家居，長者毋須操勞。
▲
住宅。
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
逆向按揭 VS 房屋資產淨值信用貸款（HELOC） 房屋資產淨值信用貸款（Home Equity Line of Credit，HELOC）的申請者，需要擁有可證明的穩定收入和良好的信用評分，必須能 夠證明自己有足夠收入來償還債務。銀行使用還本付息比率來評估，以確保客戶負擔得起還款。 而申請逆向按揭的資格，更多地取決於房屋的價值、所在地點和業主年齡；收入和信用評分不會考慮在內。
利率比較 逆按揭利率是固定的，並且在整個期限內 不 會 發 生 變 化， 而HELOC利 率 是 可 變 的，
逆向按揭
HELOC的利率通常比逆向按揭為低，但
逆向按揭與房屋資產淨值信貸的優缺點 優點： ●
最高可以獲房屋價值的55％貸
●
款，提供一筆資金或定期入息
並且會隨優惠貸款利率一起上升和下降。
以增加收入；
一些房屋淨值信用貸款機構允許申請 ●
者 借 入 房 屋 價 值 的80 ％（ 包 括 當 前 的 按
缺點： 與HELOC的利率作比較時，逆 向按揭的利率較高； ●
如果選擇不支付利息，則貸款 金額將滾動增加。
逆向按揭的主要優點是，在決 定出售或遷走之前，不必償還
揭 ）。 至 於 逆 向 按 揭 借 款 的 最 高 金 額，
其中一分錢，因此現金流得到
HomeEquity Bank的 上 限 為 房 屋 價 值 的
了極大的改善；
55％，Equitable Bank是40%，取決於申請 者年齡、以及其他一些因素。
●
無需擔心拖欠貸款和被迫出售 物業；
●
在考慮是否有資格獲得逆向按 揭時，抵押的依據是物業，物 業的位置和申請人的年齡，而 不是收入和信用評分。
房屋資產淨值信貸
優點： ●
利率低，通常為優惠利率加
缺點： ●
0.5％； ●
收入並擁有良好信用，這項條 件可能會使退休者比較為難；
可以借入大筆資金，最高是房 屋價值的80％（減去物業按
●
揭）； ●
●
必須每月定期還貸款，對只有 退休收入的人士來說，這可能 會較困難；
在從HELOC提款時才開始支付 利息；
申請HELOC，必須證明自己的
●
利率會隨著最優惠利率浮動， 因此更難以預算；
在需要時才提款。 ●
如果錯過還款，可能會失去 物業。
37
38 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
對於園丁來說，最希望的當然 是自家院子裏鳥語花香、生機 勃勃了！但怎樣的院子才最吸 引鳥兒們前來嬉戲歌唱呢？這 其中的學問可不少！
栽花種樹建「澡堂」
後院吸鳥有絕招 經
營後院其實也是為我們和大自然之間的溝通共享提供一個空間：每當看着鳥兒們在院子裏跳來跳去、嬉戲歌唱，都會感到這些五顏六色的小精靈們給生 活增添了不少樂趣。如果想要吸引更多可愛的鳥兒們前來院子做客，那麼作為園丁的我們就需要懂一點「吸鳥術」，把後院打造成為鳥兒喜愛的小天堂！
選好樹種 除了花草，鳥兒最愛的當然是樹木提供的庇護。幾乎所有的鳥兒 都會喜歡松樹，因為松樹密集的針葉可以幫它們擋住强風，而松果 又能提供食物：像亮黃色的金翅雀（Goldfinch）和橘紅色的交喙鳥 （Crossbill）這類可愛又漂亮的小鳥就會特別喜歡在松樹樹冠裏棲 息，而藍松鴉（Blue Jay）和唐納雀（Tanager）等鳥類也愛選擇在松 樹上築巢。當然除了松樹，其他杉樹、柏樹等針葉常青樹也能為這 些鳥兒們提供類似的庇護和食物來源。 還有那些能長出一串串、一簇簇小果子的各種樹木也會受到鳥兒 們的歡迎，比如歐亞花揪（European Mountain Ash）和沙棗（Russian Olive）。還有紙樺（Paper Birch）那長條的葇荑花序不夠漂亮，也 吸引鳥兒的加拿大唐棣
是鳥兒們喜歡的食物。 如果花園空間不夠大，不適合栽種大樹，那麼一些矮灌木甚 至藤蔓也能發揮類似的作用。比如覆盆子、高叢藍莓（Highbush Blueberry）等各種我們喜歡吃的莓果，鳥兒們也同樣喜歡。此外， 加拿大唐棣（Canada Serviceberry）、美國蔓虎刺（Partridgeberry）、 接骨木（Common Elderberry）、毛核木（Common Snowberry）這 些灌木的果實人類雖然不吃，卻是鳥兒們眼中的美食。還有在籬笆 架上攀爬的美洲南蛇藤（American Bittersweet）和佛吉尼亞爬山虎 鮮艷的接骨木很受鳥兒們喜愛
（Virginia creeper）等藤蔓，也會結出鳥兒們喜歡的果實。
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
39
▶ 「小澡堂」
很能吸引鳥 兒們光顧
人造設施 除了栽種合適的花草樹木，想要吸引鳥兒的話，還 可以為它們準備一些合適的人造設施。比如在院子裏 掛上幾個「鳥類餵食器」（Bird Feeder）。可以在不同 的餵食器裏裝入不同的食物，從而吸引不同的鳥兒。 各類鳥兒餵食器
▲
◀
比如紅衣主教鳥（Cardinal）、藍松鴉（Blue Jay）以及 麻雀會偏愛黑油葵花籽（Black Oil Sunflower Seeds）； 啄木鳥喜歡高能量的板油（Suet）；各種歌聲優美的鳴 禽特別喜歡小葵子（Niger Seeds）。餵食器最好離窗戶 遠一些，以免前來取食的鳥兒們撞上玻璃；而且最好 每隔幾天就更換食物並加以清洗哦。 如果院子裏再準備一個小小的「鳥兒澡堂」，那就 更能得到它們的青睞了！一個石盤或任何平淺的容器 都可以，裏面裝入不太深的水，就可以給鳥兒們提供 它們非常需要的水資源，讓它們不僅可以飲水，也可 以給自己清洗羽毛。注意院子裏的水盤需要至少每週 換兩次水並清洗，以保證水質新鮮並避免滋生蚊蟲。
種花吸鳥 有一些花朵對於鳥兒會有特別的吸引 力。比如向日葵（Sunflowers）、加拿大
吸引蜂鳥的柳葉馬利筋 讓金翅雀停駐的紫松果菊
一枝黃花（Canada goldenrod）、紫松果菊 （Purple Coneflower）以及紫苞佩蘭（JoePye weed）等花朵會結出大量種子，吸引小 型雀鳥們前來啄食。 而一些顏色鮮亮奪目、花朵呈喇叭形 的本地花草對於喜歡用長舌頭吸食蜂蜜的 蜂鳥們會有特別的吸引力：像春天的荷包 牡丹（Bleeding Heart）、變色鳶尾（Blue Flag Iris）、弗吉尼亞藍鈴花（Virginia Bluebell）、老鸛草（Wild Geranium），夏 季的柳葉馬利筋（Butterfly Weed）、茴藿香 （Giant Hyssop）、美國薄荷（Bee Balm）、 加拿大百合（Canada Lily）、紅花半邊蓮 （Cardinal Flower）、野蜂香薄荷（Wild Bergamot）、藍花馬鞭草（Blue Vervain）等 花草就會讓小巧漂亮的蜂鳥們更可能來到花 園停駐。 除了花朵，還有一些蔬菜也能吸引鳥兒前 來，當然前提是你願意和它們分享。比如豌 豆、紅花菜豆（Scarlet Runner Beans）還有 蘆筍的種子，都是鳥兒非常喜歡的食物。一 個混合上述多種花朵和蔬菜的後院，就很可 能引來更多種的鳥類。
蜂鳥在野蜂香薄荷上吸食花蜜
40 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
像這款報刊款 式的收納架就很 不錯，寶寶喜歡 看的書和我們平 時看的書都可以 放在這裡，家裡 就省下一個書櫃 了不是麼~
如果你覺得門上不喜歡掛著 東西，門邊又有柱子的，就可 以像這樣，做幾個隔板，用來 擺放各種裝飾品和書籍。
門後空間 可作收納 別把門後的空間給忘了，這裡用來做收納挺實用的。 說到小戶型最需要的東西， 可能大家第一反應就是收納空間， 空間本身就比較小，如果收納設計沒做好， 就會讓家居看起來更加的擁擠。 在衣櫃門後的置物架，
本
文主要分享一下關於門後收納的設計，小戶型只要
可以讓你家就像多出了一個
用好了這個地方，輕鬆多出儲物空間！
儲物間，各種雜物都可以放 在這裡，整齊分類。
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
▲ 不管怎麼設計，門後的空間都要把它給用
起來，一個家裡有那麼多扇門，每個門後都多
些裝飾品和綠植 盆栽，加上一些 造型，也能夠讓
多，東西藏在門後，也會讓你家看上去更加的 整潔，建議大家都可以嘗試一下，在門後做點 收納吧！ 你可以選擇在門後做上一個這樣固定的置
▲
臥室的門後也 可以用來擺放一
出空間置物，那家裡的收納需求就會少了很
你家變的更有趣
物架，那就不用擔心東西放在上面會容易掉下
一些。
來了，置物架還是非常牢固的。
雖然這樣一個 置物架可能擺放
▲如果門後的這面牆不是承重牆，你
不了特別多的東
還可以考慮做一個嵌入式的設計，換鞋
西，但是對於小
凳和掛衣杆都可以整合在這個門後小空
戶型來說，多出
間內。
是好的。
或者是直接在門後的牆面做一個置
▲
一點收納空間也
物架，穩固、不會撞到是重點，畢竟誰 也不想東西擺上去天天都會掉下來~
41
42 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
頁碼
地產經紀姓名
電
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
KWAN, VICTOR
關嘉賢
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
21
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
33
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
32
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
33
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
16
LAM, WINNIE
林太
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
28
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
23
CHENG, JUDY
鄭小姐
(604)566-2888 INTERLINK REALTY
26
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX CITY REALTY
20
CHOI, BETTY
蔡小姐
(604)715-2233 AMEX BROADWAY WEST
28
LI, FRANCES
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WEST COAST
25
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
25
LI, JESSICA J.
(778)237-0009 MULTIPLE REALTY
21
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
25
LIN, GINA
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
21
LIU, RICHARD
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
32
LO, ALICE
CHUNG, WINNIE
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
56-57
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 SUTTON WEST COAST REALTY
12-14
FA, KRISTY
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
FUNG, DOMINIC
馮國光
FUNG, HANSEL
馮永享
吉娜
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
52-53
(604)876-9222 ANSON REALTY
27&60
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 30-31
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
15
魯太
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
21
LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
18
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
32
26
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
55
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
24
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
24
(778)997-8361 INTERLINK REALTY
24
NG, REBECCA
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK FAIRCHILD REALTY
51
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
22
SUNG, EDGAR
宋士銓
SUTTON GROUP (604)813-8222 VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
劉功藝
GE, ALLAN
葛釗
HO, JEANIE
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
26
TANG, ALICE
楊敏穎
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
24
HSU, LYDIA
許小姐
(604) 644-0778 MACDONALD REALTY
32
TANG, DIXIE
鄧狄施
778-833-0789 MACDONALD REALTY
24
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
TSANG, MO WEI
曾慕偉
(604)836-1682 SUTTON WEST COAST REALTY
23
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
TSOU, AL
鄒天佑
(604)671-7678 PACIFIC EVERGREEN REALTY
20
KAY, AUSTIN
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名
電
話
公
司
WONG, ANDY
王志礎
(604)729-1796 SABA REALTY
32
YAN, EDWARD
顏尚華
(236)818-8888 LUXMORE REALTY
19
姚慧
YIU, STELLA
(604)889-1288 SUTTON GROUP WEST COAST REALTY
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD WESTMAR
其
頁碼
他
地
姓名
產 電
址
話
7/18(六)2-4 時 1326 E. 36TH AVE.
$2,498,000
服
公
務
司
頁碼
花玉敏
(604)732-9991 YMK REALTY & MANAGEMENT
26
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
32
KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES
32
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
33
TSE, ELSIE
謝綺薇
THE MORTGAGE GROUP (604)716-3369 E T CONSULTING
32
17
10-11
23
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
業
FA, KRISTY
溫哥華東區 地
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
專
地產金頁電子版
開放時間
43
獨立屋
余曼華
11
開放時間 日 2-4 時
地
址
售 價
7680 STEVESTON HWY.
類別 經紀名稱 頁碼
$3,288,000 獨立屋
陳苑文
4
高貴林/本那比及其他 開放時間 7/18(六) 1:45-4:15
地
址
687 LINTON ST.
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
高貴林 $1,225,000 獨立屋
余曼華
11
開放時間
地
址
售 價
北本 7/18(六)2-4 時 #1202-4465 JUNEAU ST. 那比
$599,800
類別 經紀名稱 頁碼 柏文
林沛鏗/ 林翩鴻
33
開放時間
頁 碼
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
AVENUE ONE
溫哥華
公寓
88 PACIFIC BLVD.
敬請預約
59
CONCORD BRENTWOOD
本那比
公寓
4750 KINGSWAY
敬請預約
59
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
1708 ONTARIO ST.
敬請預約
60
THE CITY OF LOUGHEED
本那比
柏文
9580 AUSTIN RD.
預約看房
49
RAE GARDEN
溫哥華 城市屋 3601 RAE AVE.
請即登記
10
KENTWELL
高貴林 城市屋
3500 BURKE VILLAGE PROMENADE
敬請預約
1
W. 63 MANSION
溫西區
請即登記
10
9908 KING GEORGE BLVD.
敬請預約
59
柏文
W. 63 AVE.夾 CAMBIE
公寓
本那比展銷中心﹕ 4750 kINGSWAY
GALLERIA PICASSO
列治文
NORTHVIEW ESTATE
列治文 城市屋 #1-10311 RIVER DR.
SORRENTO
列治文
柏文
3220 NO.2 ROAD
六、日、一、三、四 60 1-4 時
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
六、日、一、三、四 60 1-4 時
敬請預約
59
周六、日 1-5 時 47 周一至五敬請預約
PARK GEORGE II
素里
PHOENIX HILL
素里
CASCADE AT THE PIER
北溫 哥華
柏文
175 VICTORY SHIP WAY
SOLEIL
白石
柏文
SEMIAHMOO MALL #122-1711 152 ST.南素里
公寓
城市屋 11267 133 ST.
(周六、日)12-5 時 51 六、日、一、三、四 60 1-4 時 每天 12-5 時
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
47
44 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
八宅風水爐灶之吉凶方位 現今社會生活繁忙工作時間又長，很多時候都 未能準時回家做飯用膳，而時下的婦女們亦很多 時都要上班，難找到充足的時間回家準備晚餐，所 以現代的上班一族，很多時都會外出用膳或只回 父母家中用膳，因此甚少在家中煮食，故時下屋宅 的使用率便會大大減少，但這並不代表廚房的風 水佈局可以忽視。 於古時的建築結構，廚房多處屋外，唯現今城鎮 寸金尺土，加上高樓大廈的建築模式，令到廚房只 可建於屋內，導致風水學上的安排難度更高。 傳統風水學在廚房的設計時非常着重爐灶的方 位，亦即是火門的處理，廚房佈局除了考慮於屋內 哪一個位置及爐灶應處廚房中的哪一個吉位外， 火門的坐向也極為講究，可是很多對風水學一知 半解的朋友都會誤解或是混淆其原理，跟居屋的 坐向一樣，亦即把坐向視為同一樣東西，但是坐跟 向是相對反逆不同的。 因為在爐灶的風水學問上，爐灶的坐與爐灶的 向是兩樣不同的批算。爐灶的坐是其位置，是爐灶 在廚房內安放的位置。而爐灶的向是其方向，是指 灶口朝着的方向，所以爐灶的坐與向是兩樣不同 的東西。 古時爐灶是靠柴火煮食，現在於中國或一些落 後的地區仍然會靠煤炭柴枝生火煮食，其爐灶下 方有一開口，作放送煤柴之用，和引入新鮮空氣。 此灶口在風水學上，稱作「火口」或「火門」，其朝向 極為重要，除了影響居者的健康外，也會影響宅運 的興衰。 現今的生活及家居環境設備都以前改善了很 多，生活質素和品味也提高了不少。家居裝修變得 先進和美侖美奐，加上為了解決寸金尺土的居住 問題，開放式廚房便應運而生，在摩登家居設計上
的確是一個不錯的概念，但是在風水學上卻會容 易犯上煞破刑沖了。 廚房在風水學上五行屬火，若將家中的廚房改 建成開放式，廚房的火氣及油污的穢氣便會向屋 散播，除了造成污染及穢臭之味外，於五行上火氣 過強過盛，人久居其間會變得脾氣暴躁、口舌是非 頻生外，更會影響居者之健康，財運以至婚姻感情 破耗。所以開放式的廚房並非好的風水佈局，猶幸 現今科技發達，抽風通氣系統較佳，可稍補以上的 缺點，但是如果有其他選擇，則不應採用開放式的 廚房設計了。 此外假若廚房是對正大門或睡房，於風水學上 便會造成門沖，廚房的火氣便會因兩門氣流的對 沖而形成居屋的火氣上升，其負面的影響則正如 開放式廚房一樣，居者變得脾氣暴躁、家庭不和、 財事感情敗破外，在環境學上去研究，也或會因氣 流過強而容易造成火災。 又如果廚房與廁所沖射，則會因氣流對沖的問 題，將廁所污穢的臭氣帶進廚房以至混入食物之 中，從而便家中各人容易生病，而如居者八字流年
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
不吉，更會惹上官非及交通意外虛驚。 在現今的一線城市大都是寸金尺土，給人走動 的地方也不足夠，故此很多時洗衣及乾衣機都會 放在廚房甚或是廚房爐灶附近。從風水學上這樣 的擺設也會使居者的健康及運氣產生負面的影 響。理由非常簡單，洗衣機在操作時會散發洗衣液 所產生的化學微粒以至臭味，假若這些物質被廚 房中的食物吸收的話，便會對健康以至居者的運 程造成破壞。所以理應盡量避免，如在客觀因素並 無其他地方可以遷移的話，則應加強廚房內的抽 風設備及在清洗衣服時避免煮食，以求安康。 灶口是引入新鮮空氣及排出污氣的地方，所以 在風水學上來看，火門應宜向着吉方以便引來吉 氣，此外爐灶亦應配以東四命或東四宅時，應把爐 灶向着東四宅的吉方，又如遇上西四宅或西四命 人，應把爐灶向着西四宅的吉方。相反地若是東四 命或東四宅，而把爐灶向着東四宅的凶方，便作凶 論，同一道理，如西四宅或是西四命人，若把爐灶 向着西四宅的凶方也為凶論。
以下提供了東四宅及西四宅的吉凶方位供大家讀者參考： 東南
東
東北
南
西南
巽 吉
離 吉
坤 凶
震 吉
凶
兌 凶
艮 凶
坎 吉
乾 凶
北
東四宅爐灶吉凶方位
西
西北
東南
東
東北
明報地產金頁
南
西南
巽 凶
離 凶
坤 吉
震 凶
凶
兌 吉
艮 吉
坎 凶
乾 吉
北
西四宅爐灶吉凶方位
西
西北
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
第
Ming Pao Property Gold Pages
列治文河畔豪華城市屋
1期
本周特別
只須付
全部已入伙 屋主稱心滿意 www
第
優惠
5% 訂 金
www
2期
6間 即買即住 快！
共 31 間 只餘 10
10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca
4 房 3 浴室 1,570 呎 平排雙車房
售價
$968,000 起 全 城 最 吸 引，呎 價 只 $616 $616！ ！ Fraser Riv
er
River D
rive
Mclennan Ave.
86
間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑， 旁有精建公園，盡覽優美景致。
●
■
寬敞生活空間，室內面積 1,320 方呎至 1,630 方呎，9 呎高樓底
■
三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合
■
Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受
列治文#1 - 10311 River Drive
■
屋苑內附設有託兒所
■
2-5-10 年新屋保養
星期六、日 下午 1-5 時開放 星期一至五 敬請來電預約
Bridgeport Road
604.880.0239
Eddie Chan 陳堅石
604.649.1192
展銷中心及示範單位
優質生活 信心之選
查詢或約看請聯絡
Susanna Kwong 鄺太
Shell Road
豪華 3 及 4 睡房，雙車房，每戶設置電動車充電裝置
No. 4 Road
■
Another Quality Project by
Janny Chan 陳小姐
604.671.3678
45
46 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
最超值海景 住宅位於 大溫哥華
白 石 生 活 風 尚
限時優惠 節 省 高 達 $40,000
現 已 動 土， 正展開建築工程 展銷中心 每 天 中 午 12 時 -5 時（周 五 除 外） Semiahmoo Mall, Unit 122 - 1711 152 St., 南素里
展銷 中心
47
48 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
49
50 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
節 省 GST 優惠期有限 TH
戶型
類別
面積
原價
GST 節省
新售價
睡房 睡房 睡房 睡房 睡房 睡房
5 天內售出 5 套房屋
展銷中心 列治文最佳價值城市屋 於有限優惠期內，以最低價便可擁有我們最新推出即可 入住的 3 及 4 睡房城市屋，可節省 GST，這些房屋面積 達 1,584 平方呎，專為成長中的家庭而設計。
每天中午 12 時至下午 5 時開放 （星期四及五只限預約參觀）
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
1433 W. 53rd Ave., Vancouver $3,580,000
好校區
減
1528 W. 57th Ave., Vancouver $2,180,000
新盤
西區孖屋建地
6969 Grant Place, Burnaby $1,388,000
9793 Steveston Hwy, Richmond $1,338,000
減
減
西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風 西區 South Granville 靚區，地 50x112， 北本那比南北向，清靜內街，櫻花林立，9 年新 水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計 南北向，可建獨立屋或可批准建孖屋， ，孖屋 4,586 呎地，屋 2,126 呎，另加送陽台房 ，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房， 百餘呎，上層 3 房加書房，下層可作一房一廳 中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑 約共 4,000 呎，地庫獨立兩房出租單位 出租單位，獨立門口出入，冷氣、地熱，鄰近北 ，快者得。 本那比中學，高球場，SFU，歡迎約看。 拿室，3 車房，請約看。
列治文向南 3 年新屋，間隔實用，保養如 新，約 2,000 呎，上 3 房 2 廁，下 1 房兩廳， 獨立廚廁合法出租單位，雙車房，另兩停 車位，交通方便，木地板、花崗石檯面、冷 氣、地熱，不容錯過。
204-9298 University Cres., Burnaby $568,000
#1702-9521 Cardston Court, Burnaby $489,000
吳 太
#502-1708 Ontario St., Vancouver $1,188,000
減
Rebecca Ng
一戶兩伙
#104-7633 St. Albans Rd., Rmd. $598,000
特大花園陽台
減
北本那比鄰近天 車 站 Lougheed 商 場，光 猛 有 景 單位，約 900 呎， 2 房 1.5 廁，新裝 修木地板，廚廁， 電 器 等，大 樓 2019 重修完畢， 2 車位加儲物室 ，請勿錯過，可出 租，合投資自住。
Personal Real Estate Corp
604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award
51
溫市福溪 False Creek，全新東南角 900 呎 2 房+書房+陽光房，2 廁，高級家電， 木地板，間隔實用，連壹車位，鄰近天車， 奧運村，科學館，超市餐館，地點壹流，請 約看。
本那比 SFU 難得合法分戶兩房單位， 獨立門口、廚房、郵箱，現分兩戶出租， 好租客，每月租$2,350，970 呎靚景單 位，特大陽台，連一車位，合投資自住， 勿錯過。
790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000
SOLD
SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000
Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188
好校區
列治文市中心 1324 呎，2 房+書房， 特大向東陽台，兩車位，一儲物，新 地氈，油漆等，地點一流，交通方便 ，鄰近購物，中小學校，歡迎約看。
1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 5302-1151W.GeorgiaSt.,Vancouver $2,780,000 #125-8833OdlinCres.Richmond $1,530,000 旺區地舖 無敵海景 減
SOLD
SOLD
#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
SOLD
#1208-1888 Gilmore Ave., Burnaby $688,000 全新靚 景柏文
SOLD 售價由
購買
只需付
2.5% 訂金 請即行動!
與日俱增的
幸福感 74 間位於北素里美景城市屋 ▲▲ ▲▲▲
座落溪畔小斜坡上的寧靜社區 距離 Central City 和 Guildford Town Centre 購物中心僅分鐘之遙 臨近天車站 3 及 4 臥室開放式佈局戶型 所有住宅的車庫可並排停泊 2 輛車
本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明。E.&O.E
可即入住! 展銷中心
11267 133 Street, Surrey 星期六、日中午 12 時至下午 5 時開放 星期一至五 敬請來電約看
604.500.0936 www.PhoenixHill.ca
SOLD
3138W.33rdAve.,Vancouver $2,739,888
SOLD
$599,90 99,900 0起
52 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
VICTOR KWAN 關 嘉 賢
明報地產金頁
604-649-2727
Personal Real Estate Corporation
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2019 個人銷售業績第 1 名 ★ ★ ★ ★ ★ ★ ★
RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX RE/MAX
Western Canada 2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 Western Canada 2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 Western Canada 2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 Worldwide 2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 Diamond Club 2008-2018 鑽石榮譽大獎 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Luminary of Distinction 2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎
2008-2019 售出最多西區房屋*
RE/MAX Select Properties
電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑ 粵﹑英語
網址：www.victorkwan.com
RE/MAX #1 AGENT *大溫地產局數據
我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,880,000
Point Grey 百萬景色 獨一無二全新豪宅
6976 Adera Street
1720 Sasamat Street 百萬海景，山景，獨一無二新潮設計全新豪宅！位於溫西頂級高尚住宅 POINT GREY 地段。觀看溫哥華醉人美景炫耀眼前，獨 特時尚高品味設計，細節優雅，奢華感十足！高端的建材和無可比擬的作工，配陽光明媚露天平台約 172 呎！室內面積約 4,048 呎，共 5 房和書房，6 全浴，開放式美味廚房配高端品牌電器，提供私人電梯，地熱，清風系統，中央空調和高級家居智能安全系 統；步出如公園般美麗的花園陽台。可入讀 LORD BYNG 中學和 QUEEN MARY 小學，鄰近著名私校 WEST POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。信步即達 Spanish、Jericho 海灘，高爾夫球場。豪宅中的極品 ，尊貴氣派的象徵之選！
$7,980,000
Point Grey 5,000 呎百萬元景色 全新頂級豪宅
西區 SOUTH GRANVILLE 區全新世界級豪宅！獨一無二精心打造，名建築商和室內設計師的精致時尚，品味非凡，室內面積約 7,800 呎，坐落於庭園大地 11,525.58 呎（66×174.63)。高大門廳，氣派大方，開放式設計的寬大客廳為多玻璃窗所環繞，開敞明亮，美食家 廚房及中廚配搭高檔廚具和電 器，花崗石檯面中央島台。全屋 7 間臥室、9.5 個浴室，另有書房，皆寬大舒適。配備私人電梯、地熱、空調 、新鮮換氣系統、家庭智能保安系統。休閒設施則家庭影院、酒窖、室內游泳池、桑拿、蒸氣浴等一應俱全，還有優美佈局的專業園林花 園，帶有燒烤設施的最佳居家享受。位於 MAGEE 中學和 MAPLE GROVE 小學，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。豪宅中的極品，尊貴氣派，尊貴象徵之選！
$11,680,000
Shaughnessy 至尊豪宅2年新
3955 W. Broadway
$3,280,000
全新裝修豪宅 近8,000呎大地
$4,180,000
Shaughnessy 大地9,218呎
$6,280,000
近 CROFTON 私校 16 年新屋 地大 15,015 呎
3287 W. 48th Avenue
1050 Laurier Avenue
溫西 POINT GREY 名區 全新頂級豪宅。坐北向南，地大 75.40x109.2（8,233.68 呎） ， 溫西尊貴的第一桑拿斯區，佔地 15,143.94（74.97x202）呎，室內面積 6,824 呎，由著名建築 室內面積約 4,963 呎，6 房 5.5 浴，擁有山景、城市以及冬日海景。配陽光明媚露天平 師 Loy Leyland 設計，2 年新超豪華府邸。融合現代和傳統風格，散發獨特宏偉貴族氣息，做 台約 520 呎！高挑樓底及開放式間隔帶來寬敞明亮感，打造現代結合的奢華豪宅。中 工精細，奢華典雅。主層超高氣派門庭，佈局開敞宏偉，設有巨型螺旋樓梯，並大量使用花崗 西美食廚房配高端家電及花崗石櫥台。主臥帶陽台可觀望秋色山景以及冬日海景！全 石和優質實木地板，客廳豪華超俗，氣派非凡。超大開放式中西廚房，配備花崗岩櫥台和頂 級廚具電器。全屋共 5 臥室、6.5 浴室和書房，主臥設雙面壁爐。配有智慧燈控和高級監控安 屋擁有地熱、清風系統、中央空調以及智能保安系統。地庫設有臥室，酒吧，桑拿房，家 全系統；地庫擁有桑拿房，蒸汽浴、環繞音效影院、酒吧、酒窖等，一應俱全。朝南美麗後院宛 庭 影 院 等。入 讀 LORD BYNG 中 學，QUEEN MARY 小 學；鄰 近 著 名 私 校 WEST 如專業庭園，陽光明媚，設有涼亭，私密性極佳。入讀 ERIC HAMBER 中學和 EMILY CARR POINT GREY ACADEMY，CROFTON 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。享受 小學，步行即達著名女子私校 YORK HOUSE，鄰近 CROFTON、ST.GEORGE'S 私校和 最尊貴愜意的家居生活，萬勿錯過！ UBC。購物交通均極便利。壯觀貴豪宅！必看！
TOWN HOUSE ZONING
$14,880,000
超級全新 South Granville 豪宅 11,525.58 呎大地
西區尊貴豪宅! 西人設計師設計和打造, 優雅高貴法國風格，共約 5,820 呎，坐落 於擁有尊業園林花園，私密性極佳的大地 66 x 227. 50 (15,015 呎)，坐北向南，共 6 房和 4 浴，2 個半客廁+書房。10 呎高樓底，優質地板，寬敞明亮的客廳和起居 室，開放式美食廚房和名牌家電。擁有 2 套主人套房分別於主層及樓上。地下室 設有大型娛樂室，超大庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 私校及 UBC。入讀 POINT GREY & CHURCHILL 中學 IB 實驗班，KERRISDALE 小學。購物交通方便！尊貴居住體驗！
$3,999,800
投資機會 大地 165x237.89
$2,688,000
里
值
素
超 1505 W. 62nd Avenue
Shaughnessy 14,400呎大地
$15,880,000
D L O S
1428 Devonshire Crescent 海邊豪宅 佔地10,400呎
$3,988,000
10 天售出
4888 Pine Crescent
2931 136 Street
投資佳音！優秀物業！溫西桑拿斯區地段，出租和建築商的最佳機 會，回報率極高！位於街道偏高，大地 9,218 呎（90x102），現室內 面積約 3,079 呎，更新全新屋頂。5 臥室+3 浴，地庫擁 2 臥室可出 租。優秀校區，入讀 SHAUGHNESSY 小學，PRINCE OF WALES 中學，靠近私校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 和 UBC。鄰近 ARBUTUS 俱樂部、QUILCHEAN 公園、長達 9 公里的 休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，購物交 通便利，到市中心購物只雖數分。機不可失！勿錯過！
位處於南素里白石鎮約 1.3 公頃大地，地大 165 x 237.89。入讀南素里最好小學 ELGIN PARK 中學， CHANTRELL 中學。現屋 3,240 呎，寬敞明亮的 4 房 及書房，3 浴。設有多天窗和大窗，自然採光充足，不 時更新，娛樂大小的生活區域，實木地板，後院配有 私人游泳池和大型陽臺。投資重建的最佳機會，周圍 環境優美，街道綠樹成蔭，不容錯過！
2035 W. 61st Avenue
溫西 SOUTH GRANVILLE 區，地大 5,498(53.8x102.2)呎，室內 西區氣派環境優雅豪宅，坐北朝南！坐落於 7,850 (50 x157) 呎大地上。街道 面積約 3,297 呎。8 臥室、5 浴室，寬敞門廳和高挑樓底帶領進入 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 4,139 呎，5 臥室 +書房，4.5 浴。設有 客廳，開放式美食廚房備有中式廚房，鋪設大理石和硬木地板， 多天窗和大窗，自然採光充足，業主花了近五十五萬 裝修家居，採用硬木地 地熱、清風系統、空調，享受溫馨家居，地庫有 2 房，可作為房貸 板，寬敞的客廳和餐廳，全新廚房配高級廚柜及全 MIELE 電器，寬敞的主 幫 手。鄰 近 優 秀 公 校 MAGEE 中 學、MAPLE GROVE 和 臥配 花崗岩浴室奢華感十足！地庫娛樂室，蒸汽浴和客房，後院擁有大花園 MCKECHINE 小 學，著 名 私 校 CROFTON、ST.GEORGE'S 和 。幾步之遙可到 MCKECHNIE 小學（大溫哥華最好之一），優秀校區，可入 UBC 大學都僅數分鐘車程。購物交通便利，滿足所有生活必需。 讀 MAGEE 中學。近著名 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近 已經改為多戶式城市屋規劃地，未來發展，潛力無窮。發展商、首 高爾夫球場，交通及購物方便，規劃中長達 9 公里的休閒綠地單車道 ARBUTUS GREENWAY 更僅咫尺之遙，最佳都會家居生活。必看！ 次購屋或投資置業的優秀物業，值得擁有，萬勿錯過！ South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅
$6,980,000
D L O S
7066 Cypress Street South Granville 近Magee中學全新屋
$2,688,000
3 天售出
4422 NW Marine Drive 1738 W. 49th Avenue
名街豪宅 大地約10,000呎
$9,980,000
South Granville 近8,000呎大地
$4,488,000
2 天內售出
D L O S
6076 Angus Drive
6968 Angus Drive
Kerrisdale 66x130 豪宅建地
$3,380,000
一周內售出 7087 Cypress Street
South Granville 大地59x124.38
$3,480,000
D L O S
1188 W. 45th Avenue
Arbutus
$5,188,000
D L O S
2245 W. 21st Avenue Arbutus
$5,388,000
D L O S
2638 W. 21st Avenue
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
VICTOR KWAN
關嘉賢
Personal Real Estate Corporation
$11,880,000
超級 2 年新豪宅 10,050 呎大地 室內 6,500 呎
604-649-2727
$9,500,000
新盤
4289 Marguerite Street
6812 Arbutus Street 西區罕有大地 95 x 231 (21,945 呎)。可重建約 12,000 呎新屋。翻 新 Character Home 4,058 呎。共 4 房，3.5 浴，實木地板，環境優美， 安靜。近名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，CROFTON， ST.GEORGE'S 及 YORK HOUSE 私校，UBC。交通及購物便利， 近市中心和列治文。機會難得不可錯過!
勁減$3,880,000
$6,988,000
South Granville 大地9,034呎
$5,180,000
Dunbar全新豪宅 山、水及城市景
4679 Puget Drive
$5,380,000
3863 W. 20th Avenue
西區 MacKenzie Heights 區的高處物業，包覽北岸山水 位於溫西 DUNBAR 全新現代獨立屋，坐北向南，帶山景、海景和城市 命 脈 美 景 和 城 市 景 的 一 覽 無 餘。地 大 7,018 呎 (57 x 景！配陽光明媚頂露平台 589 呎! 豪宅位於最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN ELIZABETH 小 學 和 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 123.13)，室內面積約 2,907 呎，4 房，2 浴。入讀 PRINCE ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 42 x122 OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK (5,124 呎)，室內面積約 3,585 呎，4 房 (主臥帶山景) +書房，5.5 浴。開 HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE’S 私校， 放式的概念，寬敞明亮，高端德國窗戶，樓梯 配夜光燈，中西式美食廚 房配備頂級高端家電 ( Gaggenau, Wolf )，寬大櫥台，地庫娛樂室、酒 UBC。鄰近 ARBUTUS CLUB，交通及購物方便。持有具 吧、桑拿和客房，配地熱、中央空調、清風系統及智能保安系統。毗鄰人 大發展潛力的房產，不容錯過！ 氣旺地商舖，銀行，餐館，超市等所有生活必需點，交通方便！
新盤
$1,788,000
高層公寓 單邊單位
$658,000
名校區 設車房屋
$5,680,000
Shaughnessy 大地66X150
1388 W. 57th Avenue
3781 W. 24th Avenue
1575 W. 29th Avenue
位處溫西最受歡迎的 Dunbar 區，名校區獨立全新屋，坐北向南，帶海景、山景和城市！ 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚豪宅區。佔地 66.44 x135.98 (9,034 呎)。建商精心打造之傑 子女可入讀 LORD BYNG 中學及 LORD KITCHENER 小學，著名私校 ST.GEORGE’ S 作，搭配使用大理石地磚和高質木地板及玻璃大窗視線開闊，寬敞明亮，挑高設計，一眼看 ，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY ACADEMY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 上去就非常現代且具有設計感。約 5,463 呎室內空間，8 臥室+書房，7 全浴。豪宅最搶眼的， 4,030.29 呎 (33.46 x 122 呎） ，室內面積約 2,817 呎。4 臥(主臥帶山景和城市)，5.5 廁。坐 莫過於可以打開的玻璃門，把露台和家庭廳空間打通的同時，也讓住戶直接融入陽光明媚 擁北岸群山景，配陽光明媚露天平台約 450 呎! 開放式的概念，寬敞明亮，挑高設計，帶 的朝南後園。中西美味廚房配頂級電器以及花崗岩櫥台。擁有家庭影院、酒吧、桑拿、健身房 領進入現代完美結合。玻璃式不銹鋼樓梯 (配夜光燈)，實木地板，現代中西式美食廚房 、地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統等。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 DAVID 配備頂 級高端家電 ( Wolf，Gaggenau )，地熱、中央空調、清風系統及保安系統。餐館超 LLOYD GEORGE 小 學，近 著 名 私 校 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE’S 和 市等所有生活必需點，交通方便，優秀的價格！必看！ UBC。餐館超市等所有生活必需點，交通方便，數分鐘到列治文。必看!
百萬元景色 大地 7,018 呎
$7,580,000
大地 95x231 呎 約 22,000 呎地，有圖紙
溫西桑拿斯區最佳地段。環境優雅清靜，7 年新頂級豪宅，約 6,600 呎，位於罕 有靚地 86x123 (10,608 呎)，由名設計師 Loy Leyland 設計，尊貴宏麗，手工精 細，用料上乘，名貴吊燈，中西美念厨房，頂級電器，共 6 房，7 衛，家庭廳，電影 院，酒吧和酒窖，桑拿，蒸氣浴，地熱、清風系統、中央空調。近名校 YORK HOUSE，LITTLE FLOWER，SHAUGHNESSY 小學。PW 中學，CROFTON， ST. GEORGE'S，UBC 和高爾夫球場，購物交通方便。歡迎約看! 請勿錯過!
2143 W. 36th Avenue
西區世界級豪宅二年新！與衆不同歐洲建築師精心打造，精致典雅時尚，室內面積約 6,500 呎，坐落於 75x134 (10,050 呎) 庭園式大地上。共 6 臥室，6 浴室+2 個半浴室，高級建材，庭 園式花園和室外游泳池，燒烤，高挑氣派門 廳，寬敞明亮，完美布局，中西美食廚房配高端 品牌電器，地熱、清風系統、空調及保安監控系統。地下室設有大型娛樂室，家庭影院，酒吧， 酒 窖。名 校 POINT GREY 中 學 和 QUILCHENA 小 學 好 學 區，鄰 近 YORK HOUSE， CROFTON HOUSE，ST. GEORGE’S 等著名私校，到 UBC 也僅數分鐘車程。購物交通方 便，豪宅級的選擇！
Dunbar 全新豪宅 近 Lord Byng 中學及 St.George 私校
53
Ming Pao Property Gold Pages
投 資 者 和 建 築 商 絕 佳 機 會！房 屋 位 於 溫 哥 華 西 最 尊 貴 SHAUGHNESSY 區地段！坐北向南，佔地 66x150（9,900 呎） ，室內面 積約 3,544 呎。4 房，3 衛。周圍環境優美，街區豪宅林立。步行分鐘可至 著名女子私校 YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學。近 PRINCE OF WALES 中學，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。距離 市中心僅數分鐘車程，購物交通方便的組合，值得投資擁有！機不可失！
$4,198,000
$3,788,000
新盤
440 W. 23rd Avenue
4475 Wallace Street
溫 西 CAMBIE 區 環 境 優 雅 華 麗 2 年 屋，朝 南 後 院！佔 地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房+書房，4 浴室，2 半浴。擁有開放式 概念的舒適感，主樓 11 呎高樓底，品質的承諾和極端注重細節，多窗口風 格自然採光充足，玻璃酒柜，美味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥台。配 地熱、清風換氣系統、空調、家居保安系統。入讀 EDITH CAVELL 小學， ERIC HAMBER 中 學 ， 近 私 校 YORK HOUSE， ST.GEORGE'S， CROFTON HOUSE 及 UBC。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，僅幾 步之遙到女王公園，加拿大線 KING EDWARD 天車站。附配有 430 呎車房 屋（有獨立門牌） ，亦可出租。位置優良的最佳組合，機不可失！值得擁有 !
溫西最受歡迎的 Dunbar 名校區住宅！子女可入讀 LORD BYNG 中 學 及 QUEEN ELIZABETH 小 學，著 名 私 校 ST. GEORGE’S，CROFTON HOUSE，WEST POINT GREY 和 UBC 都僅數分鐘車程。佔地 6,100 呎 (50 x 122 呎），室內面 積約 2,399 呎。4 臥室和 2 浴，明亮寬大的起居室，選用實木 地板，新的廚房櫥櫃和電器，熱水箱，屋頂（大約 8 年前進行 了更新） 。毗鄰 Pacific Spirit 公園，社區中心，時尚餐廳，生活 舒適方便。無論是自住或投資，皆是不二之選。請即約看!
超旺地舖 創業良機！
$998,000
$998,000
超旺地舖 創業良機！
盤
盤
業
業
商
商 #704-138 W. 1st Avenue
#201-5838 Berton Avenue UBC 的 Wesbrook，豪 華 混 凝 土 高 層 建 築，由 ASPAC Development 開發。這個 1,190 呎的東南角單位，共 3 房 2.5 浴 ，書房，儲物間和私人露臺，9 呎高樓底，採光極好。廚房配高檔 Miele 電器，Snaidero 櫥櫃，中央空調。擁有 2 個停車位和儲物 室。設施包括 24 小時禮賓服務，客用套房，健身中心和台球室。 靠 近 UNIVERSITY HILL 中 學 及 小 學，WEST POINT GREY ACADEMY 和 ST. GEORGE'S 私校。餐館超市等所有生活必 需點僅幾步之遙，周圍擁有綠色森林，寧靜安逸。必買！
Arbutus
$5,980,000
D L O S
坐 落 於 奧 運 村 的 Wall Centre False Creek East 2 Tower 高層公寓。室內面積約 529 呎，單邊位置，佈局 寬敞，私人露臺，美食廚房配不銹鋼器具和花崗岩檯 面，擁有 1 個停車位和儲物室。中央位置，步行輕鬆前 往 溫 哥 華 市 中 心，時 尚 餐 館，科 學 世 界，Granville Island，加拿大輕軌站，巴士站距離僅幾步之遙。生活 十分方便，值得擁有！
South Granville 大地 7,950 呎 11 年新
$4,350,000
D L O S
2638 W. 22nd Avenue $6,988,000 Arbutus
1408 W. 57th Avenue
2335 W. 18th Avenue
3888 W. 22nd Avenue
D L O S
地大 50x122 超值抵買 近 St.George's 及 Lord Byng
$3,288,000
D L O S
西區最抵買豪宅
282 E. Georgia Street
坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積約 坐於溫哥華唐人街的商業零物業，面積 1,006 呎。繁華優越的地段位置，極具發展 約 930 呎。繁華優越的地段位置，極具發 潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無窮， 展潛力，投資者發展的黃金機會，潛力無 千 萬 不 要 錯 過！抵 買！請 即 聯 絡 關 先 生 窮，千萬不要錯過！抵買！請即聯絡關先 生 604-649-2727 查詢詳情。 604-649-2727 查詢詳情。
$3,280,000
D L O S
756 W. 64th Avenue Kerrisdale
286 E. Georgia Street
$2,398,000
D L O S
2326 W. 45th Avenue
豪宅建地 7,115呎
$3,550,000
D L O S
2636 McBain Avenue Oakridge VW
$3,998,000
D L O S
283 W. 45th Avenue
$3,488,000 Arbutus 校區房PW中學
D L O S
2688 W. 19th Avenue Point Grey 山、水及城市景 近名校
$4,380,000
D L O S
4432 W. 9th Avenue
54 Ming Pao Property Gold Pages
溫西 Southlands 區 高雅法式風格豪邸 極尊貴居住體驗 溫西尊貴豪邸！3287 West 48th Avenue 坐落優美街道，地大 15,015 平方呎（66 x 227. 50） ，室內 面積 5,820 平呎，由西人建築商和設計師華麗建造，優雅高貴法國風格，最佳方位，坐北向南，擁有專 業園林花園，私密性極佳。 最高品質二層法式豪邸，全屋共 6 間臥室、4 間浴室，另有 2 間半客廁和書房。超高 10 呎樓底，氣派 門廳通向華麗寬敞的客廳和餐廳，款客最尊貴大方，全屋鋪設優質硬木地板，格式天花設計和經典護 牆板，展現精緻細節。開放式廚房配備高端名牌家電。分別與主層和樓上設有 2 套寬大主人房。地下室 有寬敞娛樂廳，可作為媒體室或枱球室，提供最佳家庭休閒，餘下空間可輕鬆轉換為中式廚房。超大 庭園式後花園，可作休閒憩靜，共醉良朋！ 最佳地理位置，可入讀 Kerrisdale 小學、Point Grey 中學 和 Churchill 中學 IB 實驗班，鄰近 Crofton House、St. George’s 等著名私校，驅車數分鐘即達 UBC。購物交通方便！尊貴居住體驗！ 開價：$6,280,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-Personal Real Estate Corporation-RE/MAX Select Properties
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
President's Club Diamond Master Medallion
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President's Club 32 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體）
55
604·263·9988
www.manyeelui.com
info@manyeelui.com
新
Prestigious South Granville $10,988,000
宏偉壯麗！優雅而精緻，量身打造之家。廣泛採用雕花牆線和實木地板，客廳面對飯廳，開放式廚房帶高端品 牌 La Cornue 爐灶、內置式 Gaggenau 36 吋烤箱和 Miele 電器。寬敞家庭房超高樓頂，可俯瞰優美的花園和 私人庭院，超大平台帶火爐，噴水池和燒烤及披薩烤箱。樓上 4 間臥室，其中包括一間設有巨型衣帽間的主 臥室，並帶 SPA 風格的浴室和私人陽台。地下室設有客房，帶水吧的休閒室，酒窖和健身房。空調，熱水地暖 地板，法式 Bouvet 門把，帶 Polyaspartic 地板保護膜塗料的車庫等等。豪宅府邸之選！
新
1539 West King Edward Avenue $ 9,980,000
1188 West 57th Avenue $5,880,000
第一桑拿斯 First Shaughnessy 宏麗府邸。瑰麗堂皇大理石地板的門廳通往寬敞的客廳和飯 廳。夢幻式廚房設大理石櫃檯，用膳區和炒鍋室。寬大家庭室可直達寧靜的露台，適合燒烤或 娛樂。樓上設有 4 間臥室包括豪華主人套房，配有超高端浴室，衣帽間和陽台。地下室提供一個 巨大的影音/娛樂室，配有吧台和酒窖，遊戲室，客房和獨立套房。空調，HRV 空氣清新系統，保 安系統等。著名私立學校林立。毗鄰 South Granville 衆多商店，餐館和藝術畫廊。必看之選。
這棟現代化高雅豪宅住 Ben Ling Architect 設計，並由 Bela Construction 精心建造。位於平坦，深 長的大地上（60'x 153'） ，開放式概念設計，置身其中可享無窮樂趣。正層樓高超過 10 呎，開揚寬敞 的客廳，飯廳和家庭室，中、西式美食廚房，雜物間, 書房和辦公室。通往樓上的特色樓梯盡顯氣 派。4 間臥室，包括朝南的主人套房。太陽能室外游泳池，帶平台和私人庭院。設有空調，HRV 空氣 清新系統和有隔熱設備的三車車庫。短車程可到達列治文，溫哥華機場和市中心。靠近 Shannon 公園和 Arbutus Greenway 綠道。真正莊嚴瑰麗的生活！
ce i r P ing k s A er v O 售出 D 價 L SO 高 於 叫
新
2025 Trimble Street $4,880,000
4019 West 38th Avenue $3,500,000
最佳投資！優美大地 66.08'x112.35'，享有秀麗的水、山和城市美景。著名的公立和私 立學校林立，可入讀 Queen Mary 小學及 Lord Bynd 中學，臨近 West Point Grey Academy。短車程可到達高爾夫球場、海灘、Pacific Spirit 公園和 UBC 大學。在著名 的 Point Grey 擁有這座 Heritage B 物業可作為長期投資，或讓建築師為您裝修設 計，打造夢想家園。
舒 適 的 家 庭 屋！位 於 Dunbar Street 以 西，步 行 即 可 到 達 Pacific Spirit 公 園， Southland 小學和著名 St. George's 學校。最佳的南/北向物業，佔地 50'x138'，室內 寬大面積超過 4,100 平方呎。正層設有寬敞的客廳和飯廳，特大中、西式廚房和用餐 區。家庭室可直達巨形的户外平台（17'8 x 13'1） 。共有 5 間臥室，5 個完整浴室和 1 個 衛廁。樓下娛樂休閒室配有家庭影院。3 車車庫。空調等等。真正絕佳的安樂窩！
獨家發售
West Point Grey
$5,980,000
無阻擋水，山和城市全景。這座現代化的豪宅位於著名的四街以北尊貴 地段，擁有流暢舒適的佈局，3 層樓均設有大窗戶，可欣賞壯麗的景色和 自然光線。美食廚房設有炒鍋室和餐具房，寬敞的客廳，飯廳和家庭室， 太陽室，俯瞰園景庭院，寬大平台和 2 個陽台供您與親朋共享。共有 4 間 臥室+書房，連屋車庫可停兩輛車，步行即可到 Locarno 海灘和 Spanish Banks，距離 UBC 大學也只有很短的車程。設有空調，並於 2016 年更新 可即買即享受這個位於 Point Grey 區的華麗住宅。
高貴林
693 Gatensbury St., Coquitlam $1,600,000 建造你的夢想家園！罕有難得的寶藏，就在 Como Lake 公園對面，超過 7000 方呎長方形 大地，是建築商或屋主建造夢想家園的理想 大地，現在就抓住這個千載難逢的機會！
新
2301-63 Keefer Place $574,000
Europa 高層精彩絕倫靚單位！開寬視野的明亮朝西南面的公寓 房！更新了地面和油漆。交通便利，位於 Crosstown，毗鄰 Rogers 體育館，BC Place 體育館，大統華，天車，電影院，各式餐廳和公園。 設施齊備包括室內游泳池，桑拿浴室，熱水浴池，健身設施，24 小時 禮賓服務和自行車存放處。配備 1 個停車位和罕有兩個儲物櫃！步 行至 Crosstown 小學。請把握良機切勿錯失機會！
56 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 13 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2017 年至今售出超過 300 個單位，銷售超過 2 億 7 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 9 年連續 2 8 年獲得金牌經紀獎及連續 2 5 年獲得首 1 %經紀獎
604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
特別通告：為了避免新冠病毒的擴散，根据地產局指引：所有買家看房子時要戴口罩，戴手套。 看房子 24 小時前要預先簽署新冠病毒免責書。 1
1625 Matthews Ave., Van.
買地送建築圖紙
新價
新價
$9,996,800
罕 有！業 主 忍 痛 割 愛，第 一 桑 拿 斯 超 級 大 地 73.5x223.18 約 16,350 平 方 呎。屋 主 花 費 數 十 萬 設 計，已有圖紙和 BP，已批可建近 8500 呎四層高 3 車房 豪宅，西人名師設計，房子已拆，可隨時建造你夢想的 華麗豪庭。價格包含圖紙，機會難逢！
新盤
1764 Allison Road, UBC
位於 UBC 內街地段，可遠眺山景，環境 優雅 2 年新屋主自住三層豪宅，地大 13,760 平 方 呎，室 內 面 積 6,218 平 方 呎，共 5 房 7 廁加書房。高挑大堂，旋轉 樓梯，樓上 3 大套房，主卧房內有兩個 特大衣帽間。正層有特大開放式西厨和 設有中厨，高級建材，尊貴宏麗，名牌家 電，用料上乘。地下室有特大娛樂室，電 影院，酒吧，桑拿和 2 客房。全屋設有地 暖，空調和鮮風交換系統，美麗庭園，共 有 3 車 房，交 通 購 物 方 便。可 入 讀 University Hill 中小學。
277 W46th Ave, Van.
温西 Marpole 靓区，树木繁茂，幽静内街，地大 6934 平方尺，室 内 4,228 平方呎，共 7 房 6 厕。地庫有媒体娱乐室、3 間臥室包括 2 间臥房的合法出租单位，2 車独立車庫。屋主精心保养，布局开 放明亮，宽敞舒适用餐区和家庭室，空调，HRV，地热和声控保 安系统，美丽庭院。近名中学 Churchill，近购物中心，餐馆和银 行，高尔夫球场，交通便利，可快捷至机场，市中心。
5399 Wales St., Van
$2,350,000
9
6
投資者佳音！可攻可守！位於溫東 Collingwood 區計劃 的絕佳多戶房屋 RM9A 開發街角地。現建有 31 年二層 屋曾裝修，地大 44x119.61 (5,262.84 平方呎） ，室內面 積 2,634 平方呎，共 5 房 3 廁，2 車獨立車庫。面對公 園，交通購物方便，入讀：George T.Cunningham 小學 和 Gladstone 中學。把握土地投資和重組開發機會！
新盤
10
7/25（星期六）下午 3:00 統一接收 Offer
4663 Angus Dr., Van.
$5,980,000 售出 期 一星
温西 Oakridge 區發展商和投資者良機！坐北 朝 南 69 年 堅 固 三 層 房 子，地 大 44x121.99 （5,367.56 平 方 呎） ，於 1990-1991 年 曾 加 建和裝修，室內面積共 3,010 平方呎，共 7 房 3 廁。新油漆，新地氈, 新家電，7 年新屋頂。正 層設有特大客廳，飯廳，廚房, 家庭廰和有客 溫西桑拿斯名区最佳地段，环境幽静内街，26 年尊貴豪宅，地大 80x140 房，地下室有 2 房出租單位，交通購物方便， （11,200 平方呎），室内 5,675 平方呎，共 5 房+書房 9 厕，屋主精心保 养，設计精细，楼上 4 套房，未完成特大地下室待发挥改造意向。全屋地 數分鐘車程可到機場或市中心，鄰近公園和 熱，空调，木板地，名牌电器，共 4 车库，美丽庭院，入读 Shaughnessy 小 PW 中学，鄰近名私校 Little Flower，York House，交通方便，数分 Langara 大專學院，可入讀 Churchill 名中學 学和 钟可到 UBC 和市中心。業主巳設计建筑图纸，可建 6,000 呎豪宅，正在 和 Van Horne 小學。歡迎約看！ 申请 DP。
新盤
2271 W12 Ave, Van.
13
新盤
13A
新價
6576 Adera St, Van
3
4663 W11th Ave, Van.
7
$2,699,000
温西 POINT GREY 名区, 坐北朝南, 地大 33'x122'， 室内 2413 呎，4 房 4 卫，保养良好，开放式设计，硬木 地板，地暖，楼上 3 房和 1 浴。楼下设有大型娱乐室 和 一 房。近 Lord Byng 名 中 学 和 近 名 私 校 West Point Gray，St Georges。近 UBC 和高尔夫球场，交 通方便。靠近未来 Broadway 到 UBC 隧道天车站。
新盤
11
$1,890,000
7509 Oak St., Van
$2,898,000
出 期售 星 一 6/21 星期日下午3:00 接收Offer
新盤
8
4453 W14 Ave, Van
$3,980,000
溫西名校 Point Grey 區，可欣賞美麗山景，全新標準地 33x122（4,026 平方呎)，室內面積 2,817 平方呎，共 5 房 6 廁，現代化的室內設計，頂級電器的美食中廚，空 調和鮮風換氣設備，地熱，硬木地板，地下室有 2 房 2 廁 和娛樂室。交通購物方便，數分鐘可到 UBC 和海灘，鄰 近 名 私 校 Point Grey Academy 和 St.Georges，Lord Byng 公立學校等。
1890 E55th Ave, Van. $1,688,000 12A
出
位置！位置！温西 South Granville 区发展商和投资者良机！可攻可守！ 与鄰居一起购买建造联排别墅的理想选择！最佳位置可快速到达机 场和市中心！27 年堅固 3 层房子，地大 33x115.65(3,816.45 平方呎） 室内面积 2,249 平方呎，共 5 房 3 厕，9 呎高楼底，上层 4 房 2 厠，地下 室 有 1 房 1 廰。入 读 David Lloyd George 小 学 和 Sir Winston Churchill 名中学。投資自住佳宜，机会难逢，把握土地重組良机。
16
$1,898,000
新
122 W41 st Ave, Van $2,880,000 12B
出
已售
1677 W. King Edward $5,380,000 17A
出
已售
741 E62nd Ave, Van
景！景！温西 UBC 大学內 11 年优质水泥柏文，採光明亮，室內 1,647 平方呎，共 2 房加書房 2 厕，240 平方呎向南大露台可远 眺温哥华島海景，中央空調设備，高級电器，木板地，2 車位和 储 物 空 间，設 有 健 身 室 和 24 小 时 保 安 系 統，入 读 名 小 学 U-Hill 和 名 中 学 University Hill Secondary , 鄰 近 名 私 校 St George’s, 近购物商場和社区中心，一切生活所需均在咫尺！ 欢迎约看！
$8,980,000
已售
6/22（星期一）4:00pm 統一接收offer
$1,499,000
政府估價$8,985,000 叫價低於值政府估價
溫 西 South Granville 區 最 佳 地 段，環 境 優 雅 清 幽。罕 有 靚 地 90x182.89（約 16,460 呎） ，室內超過 7,900 呎。屋主前後花費 20 萬裝 修，設計尊貴宏麗，手工精細，用料上乘，名貴吊燈。中，西美食廚房, 名 牌家電。樓上四大套房，樓下兩套房，設有家庭影院，榻榻米室，桑拿， 空調，鮮風交換系統。精緻瀑布花園。4 車庫加 1 房 1 廳出租車房屋。數 分鐘可至著名私校 York House, Vancouver College 和 UBC，入讀名 中学 Magee 和 Maple Grove 小學。
新盤 #1002-5838 Berton Ave, Van. 新盤 10771 Spender Court, Rmd.
$968,000 15 出 售
期
一星
新價
$3,498,000
2
$10,986,000 公寓開發地 $2,995,000
5
新盤
新盤
7622 French St., Van.
列治文市 Woodwards 好區 46 年一流保養堅固房子，位于 好風水鎖匙圈地段，投資自住佳宜！地大 9,160 平方呎，室 內面積共 2,955 平方呎，6 房 3 廁 2 厨。樓上 3 房 2 廁，另有 特大露台，正層設有三房加書房獨立門戶出入單位，新裝 修，新厨房，堅固鈻質屋頂，2 車房，美麗庭園，交通購物便 利，入讀名中學 Steveston-London 和 McKinney 小學。
4788 Dunbar St, Van. $2,688,000 17B
出
已售
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
57
Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
CORPORATION
樓 花 獨 家 優 惠！ 西區優質水泥公寓樓花 物業地址：2888 Arbutus St., Vancouver
• Waterfall at Lumina
Richmond Burnaby
樓花
多個樓花出讓 一房或兩房單位 可供選擇 最佳位置，交通， 生活一應俱全 分別於今年年底 或明年初成交 1 房由 50 餘萬至 60 萬 2 房由 70 餘萬至 80 萬
** 買房送車 **
位於溫哥華最佳地段 Kitsilano 區 各種戶型（附送停車位） 位於交通樞紐商圈，生活設施一應俱全 免費 EV Station 升級 銷售中心地址：2090 Alma St., Vancouver，敬請預約 604-671-8260
本拿比 朝北，两房 898 呎
樓花
• Polygon UBC 过千呎 两房单位
This is not an offering for sale. Any such offering can only be made by the way of disclosure statement. Rangerings are representational only. The developer reserves the right to make changes and modifications wihtout prior notification. E. &O.E.
154 E63rd, Ave., Van
1620 Fell Ave, BBY
新價
$2,550,000
18
19
$1,500,000
北本拿比靓区 Parkcrest，120'x60'（7200 平方英尺）的大地，4000 平方英尺的起居区，双 高门厅，大量天窗，拱形天花板。地暖，硬木地板。楼上 4 房，主卧设有可欣赏城市景观的巨 大阳台。地下室设有巨大的娱乐室。两车车库和风景优美的花园。可步行至 Parkcrest 小 学，数分钟即可到达本那比北中学。靠近 Kensington 公园，超市，公交，Holdom 天车站 等。
807 E 59th Ave. Van.
$1,660,000
21
20
樓花
投资好机会！温哥华东 区好地点，中心地带， 地 33x115.5，保 养 良 好 两 层 坚 固 屋，2017 年 的 新 屋 顶。楼 上 3 房，楼下 2 房，单独入 口。近购物中心，社区 中 心，公 园，Langara 学院。数分钟可至列治 文市。可建造您的梦想 家园！
6180 Kalamalka Cres., Rmd #8-7380 Minoru Blvd., Rmd.
$2,438,000
22
$798,000
23
樓花轉讓 急賣!! 25
The Terraces SFU 大學頂層樓水泥樓，
出 售 已
温东南区 59 街地段罕有街角地王，土地面宽 44 平呎 X111.9 平 呎，共约 4,923.65 平呎，54 年房龄，主层 3 房加书房及 2 卫，地库 4 房 1 卫，独立入口，其中 3 房出租，物业地处高位，坐北朝南面对 Moberly 公园，开阔无遮挡，临近 Walter Moberly 小学和幼儿中 心，生活购物及交通往来便利，非常适合您投资或建造梦想家园！
新價
出 售 已
列 治 文 最 佳 地 段 Granville 区，地 大 6120 平 方 呎, 室 内 3184 平方呎，共 5 房 5.5 卫，采用最高质量材料, 高天花 板，优质瓷砖。天然石材台面，中西美食厨房，高端家电。地 暖，空调和 HRV 系统。近 海滨，学校，巴士站，购物，餐馆 等。请即预约。
1802-3333 Brown Rd., Rmd.
26 3,700 餘呎 超大露台
敵群山和城 $1,850,000 美市 景！無 美 景！名 建 商
新盤
27
Polygon 的 AVANTI 頂 樓 單 位，位 於 列 治 文 市 中 心，可 步 行 至 大型購物中心、輕軌、 餐館、商店、銀行等。 1,652 平 方 呎 3 房 3 衛，豪華裝潢，智能廚 房，巨 大 私 人 屋 頂 陽 台。一 流 的 大 廈 會 所 設施，2 個停車位。請 即約看！
出 售 已
1254sf，2 房 2 衛， 超大露台 322sf。 叫價 $1,390,000
列治文黃金地段 !位於列治文市中心，保養良 好！寬敞明亮的 4 房 4 浴聯排別墅。10 呎高天 花板，並排雙車庫。步行即可到達學校，公共汽 車，購物，社區中心。不容錯過!
4333 Blair Dr., 列治文
$1,499,000
原價 $1,459,900
新盤 11160 Barkentine Place, Rmd.
列 治 文 市 West Cambie 區。16 年新屋 主 自 住 房 子，地 大 4790 平 方 呎，室 內 2776 平方呎，共 6 房 4 廁。 正 層 有 臥 室 和 中 廚。2 樓有 5 臥室。2 車 房，交 通 購 物 方 便，數 分 鐘 內 至 Walmart， Kwantlen Polytechnic University，大 統 華 & Lansdowne 購 物 中 心。入讀 Tomsett 小學 和 MacNeill 中學。隨時 歡迎約看！
27A
$1,338,000
列 治 文 位 於 Steveston South 最受欢迎的地区之 一，地 大 40X100 (4,000 平方呎） ，42 年房子共 5 房 4 厕，1 車庫。主层设有 2 间大臥室和 2 浴室，可 作出租单位，楼上共 3 臥 室和 2 浴室。交通购物方 便，驱 车 数 分 钟 即 可 到 Steveston 社 区 中 心，渔 人码头，鄰近公园，入读 Westwind 小 学 和 McMath 中学。投资自住 良机，欢迎约看！
1656 Nanton Ave, Van. 2206 W.21st Ave., Van 3425 W. 34th Ave., Van 7650 French St, Van. 3708 W35th Ave, Van. 1235 W 39th Ave., Van. 4863 Osler St, Van. 4310 Maple St., Van. 36 $6,888,000 28 $2,680,000 29 $3,998,000 30 $8,888,000 31 $3,199,800 32 $4,698,000 33 $3,998,000 35
出
已售
出 已售
出 已售
出
已售
出
已售
已售
出
出
已售
出
已售
58 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
7)*,lia
聚 焦 加國 放 眼 全球 530NEWS
mingpaocanada.com
明報加拿大 App
@mingpaocanada
地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604.231.8992
溫哥華明聲報微信公眾號 Wechat ID: mingshengvan
明報地產金頁
明報地產金頁
2020 年 7 月 16 日
Ming Pao Property Gold Pages
59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2020 年 7 月 16 日
明報地產金頁
安 信 地 產 誠 意 推 介 PINNACLE INTERNATIONAL 精 心 策 建 列治文
溫 哥 華 FALSE CREEK 星期六、 日 星期一、 三、四 1 - 4 時開 放
全新 單位
全新 單位
1 睡房，2 睡房及 3 睡房單位 可即入住
尚餘少量特大家庭式三睡房單位 即買即住
售 樓 處：3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 敬請致電預約
604.303.0148 | 604.618.6668
銷售中心設於 1708 ONTARIO STREET VANCOUVER 敬請致電預約 604.874.8368 | PinnacleOnThePark.ca
列治文
北溫哥華 星期六、 日 星期一、 三、四 1 - 4 時開 放
興建中
星期六、 日 星期一、 三、四 1 - 4 時開 放
全新 單位
獨特 1, 2, 3 睡房及頂層豪華單位
可即入住
興建中 明年春季可入住
設有三套示範單位的展銷中心 地址: 3220 No. 3 ROAD, RICHMOND 敬請致電預約
www.TorinoLiving.ca
安 信 代 理
銷售中心地址： 175 VICTORY SHIP WAY, NORTH VANCOUVER 敬請致電預約：604.984.0906 中文熱線：604.671.7263 www.CascadeAtThePier.ca
倍 加 信 心