旅遊度假連鎖集團地中海俱樂部
（ ClubMed ）發布 2022 年全球最快樂度
假勝地榜，溫哥華在全球排名第七。
2022 年 10 月 6 日 第 期 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送 ADDRESS: 5368PARKWOODPLACE,RICHMOND,B.C.,CANADAV6V2N1TEL：604-231-8988FAX：604-231-8026 www.mingpaocanada.com/van 地產金頁電子版1497 加 西 版 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 Centre 買賣首選 ， 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 宋鎧嘉 對於加人來說，要在有限的預算 下尋找一個快樂度假勝地可能並 不困難，根據一項新的報告，全 球最快樂度假勝地十大榜溫哥華 榜上有名，而在加國最快樂度假 勝地榜溫市登上榜首之位。 全球最快樂度假勝地 溫哥華進十大 榜首 峇厘島 拉斯維加斯居次
地中海俱樂部分析全球 50 個訪問量 最大的旅遊目的地數據，使用 9 個指 標確定哪些城市是 「最快樂的度假地 方 」 ， 9 個指標分別是犯罪指數、安 全、污染、本土啤酒的價錢、每 10 萬 人口的戶外活動數量、每 10 萬人的一 日遊次數、每 10 萬人的水療中心和健 康中心數量、 LGBTQ+ 友好度和幸福 指數。 數據顯示，對於尋求歡樂的旅客來說， 印尼峇厘島是 2022 年世界上最快樂的度 假地。 報告作者解釋， 「峇里島因其令人難以置信的水 療和健康中心以及令人驚嘆的戶外活動而登上榜 首，非常適合旅客在假期尋輕鬆和冒險。」 美國賭城拉斯維加斯緊隨峇里島之後，被形容 為尋求冒險之地，拉斯維加斯在安全方面也獲得 高分。 美國新奧爾良位居第三，西班牙巴塞隆那今年被 評為第四大最快樂的度假勝地。報告指出，這兩個 城市都是人們尋找 LGBTQ+ 友好目的地的絕佳選 擇，荷蘭阿姆斯特丹位列五名。 匈牙利的布達佩斯排名第六，溫哥華排名第七， 三藩市是第八最快樂度假城市，迪拜排名第九，巴 西里約熱內盧在前十名中排最後。 根據地中海俱樂部的數據，溫哥華是加國最快 樂的度假勝地，也是北美第三名。北美城市拉斯 維加斯位居榜首，新奧爾良緊隨其後，三藩市被 評為僅次於溫哥華的第四位，美國首都華盛頓位 列第五名。 洛杉磯排名第六，波特蘭（Portland）排名第七， 另外兩個加國城市榜上有名，多倫多和哈利法斯特 旅遊度假連鎖集團地中海俱樂部今年全球最快樂度假勝地榜，溫哥華在全球排名等七。 （Halifax）分別排名第八和第九，田納西州納斯維 爾（Nashville）躋身前 10 名。 報告稱，在歐洲尋找愉快、無壓力旅行的旅客將 在巴塞隆那得到最好的體驗。 阿姆斯特丹緊隨巴塞隆那之後排名第二，匈牙利 布達佩斯排名第三，葡萄牙波圖（Porto）排名第 四，法國馬賽（Marseille）排名前五。馬德里、都柏 林、倫敦、西班牙華倫西亞（Valencia）和米蘭也在 名單上。
2 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 已售 已售 已售 已售 新價 新盤 新盤 新盤 604-275-9787 樓盤及室內照片請瀏覽網頁 www.patsyhui.com 35年大溫地產局終身成就獎 Life Member 精英˙專業許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 列治文市中心罕有 低密度特大 高級柏文 靜中帶旺 + 最靚最寬敞圖則 + 將可入伙 1,2及3睡房可供選購 誠邀閣下蒞臨參觀現樓示範單位 著名意大利建築商Quorum Group承建 開放式光猛設計˙間隔寬敞˙中央冷暖氣˙高級建材 寧靜內街˙交通方便˙近市政廳˙購物中心 現樓銷售中心 列治文 6833 Buswell Street 預約查詢請即電 Patsy Hui (許太) 604-275-9787 或 778-924-0989 網上瀏覽及登記 LiveAtPrima.com 電郵 : sales@liveatprima.com 7707 Burgess Street, Burnaby 904-2770 Sophia Street, Vancouver #427-12339 Steveston Highway, Richmond 9760 Shell Road, Richmond 501-3355 Binning Road, Vancouver 列治文I r o n w o o d 區， 清靜內街鄰近學校 公園購物，8,684呎地(60'x145')，一手屋主自 住結實73年建87年加大至3,872呎，4房3廁5廳 書房儲物室，350呎遊戲室，時尚格調廚房， 龐大膳食間，有蓋雙車房。售價$1,728,000 UBC區內2016年Polygon發展/承 建豪華22層大廈。1330呎兩房 (或三房)兩廳兩套廁+書房，近百 呎向西南有蓋露台，開放式設計 光猛寬大，落地大窗，天然氣煮 食爐、冷暖氣、木地板等。一手 業主，保養一流，有兩保安車位 地下儲藏櫃單車位。會所設施包 括運動及瑜伽室、派對房、圖書 館等。 售價$1,688,000 Team President's Award President's Club Diamond Master Medallion * 請與銷售團隊查詢詳情 OAC - 需信貸批核 **只限單位售價$731,800以上 溫 西 U B C 柏 文 列治文南獨立屋 本拿比獨立屋 溫東高級柏文 南列治文高級柏文 新價 8160 Lucas Road, Richmond 列治文高級地段豪宅林立清靜內街，兩分鐘可步 行至三路。16,790呎地有潛質可分為兩幅8,395呎 新地，每幅約可建3,768呎新屋，東南後園，一手 屋主自住結實3,389呎63年屋，3睡房3廳3廁及書 房，高樓底客飯廳，舞蹈工作室22x40呎，可自住 投資或重建。售價$2,288,000 列治文大地靚屋 已售 最 新 先租後買* 只需付10%訂金OAC 兩年後成交 現正推出1-3睡房單位 免GST ** 限時優惠 新盤 70-12500 McNeely Drive, Richmond Polygo n興建列治文著名 FRANCISCO VILLAGE，1,463呎 大單邊兩層城市屋3廳3房3廁2露 台，玄關客飯廳廚房樓底高至17 呎，不銹鋼廚房電器（5年新洗碗 機雪櫃，2年新煮食爐 - 焗爐有氣 炸作用）。客廳和主人房均有大窗 台，天然氣壁爐，並排雙車庫，會 所設施。可養小狗及貓，及可出 租。售價 $1,068,000 列治文高級城市屋 新盤 5627 Melbourne Street, Van #110-7500 Abercrombie Drive,RMD 已售 已售 列治文市中心高級柏文 溫東靚屋 #1702 6833 Buswell Street #1805 6833 Buswell Street 已售 已售 列治文高級柏文 新盤 36-12871 Jack Bell Drive, Richmond Polygon興建列治文著名 Capistrano，1,463呎聯排別墅3廳 3房3廁極大西南私家花園，2003年 全單位新裝修，客飯廳廚房高至18 呎樓底，不銹鋼廚房電器及洗衣乾 衣機，歐陸式白色廚廁均有花崗櫃 檯面，天然氣壁爐，並排雙車庫， 會所設施。可養小狗及貓，及可出 租。售價 $1,068,000 列治文高級聯排別墅 已售
MingPaoPropertyGoldPages 3明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 新盤 新盤 3454 West Broadway2160 West 39th Avenue, Vancouver 溫西百老匯走廊，749呎旺舖，近UBC及溫 市中心，現有好長期租客，2023年一月底租 約期滿，租客可續租或交吉，9呎高樓底，冷 暖空調，一個地下停車位，闊大18呎門面。 售價$839,000 溫西Kerrisdale區，地點佳，數分鐘至市中心，UBC 大學，溫哥華機場，91及99號高速公路。鄰近公 園及三級學校包括公立及私校。RM3 Zoing，地 50'x118.5'，現有8個單位建於1956年。2020年淨收 入$24,113.17，多年來近零空置。適合發展商及投 資者。售價$4,980,000 溫西極佳投資項目 溫西旺舖 新盤新盤 10011 River Drive, Richmond 101-2691 Viscount Way, Richmond #1010-4380 No.3 Road 1440-4380 No.3 Road#1290-4380 No. 3 Road, Richmond Parc Riviera列治文北ZMU17用途，適合醫療 和牙科診所、保健中心、老人院或托兒所、 餐廳、工作室等。99號公路入口，近機場、 Costco、豐泰、River Rock、Bridgeport車站。 #1005 : 1,714呎 售價$1,388,000 #2005 : 5,539呎 售價$3,388,000 列治文北IL用途工業倉庫，毗鄰Home Depot， 4,178呎(上2,089呎+下2,089呎)大單邊，北半部樓 下有約1000呎排氣裝置廚房，可即時開始廚房業 務，省卻大量時間和金錢！南半部有租客至10月 底，10'x8'上落貨大門，3個廁所，4個車位及1個 上落貨位。極適合中央廚房、餐廳等。管理月費 $350。售價$2,228,800 列治文中心區著名百家店，266呎，近美 食廣場，15呎門面，適合任何行業，除 了已經在美食廣場以西運營的現有店舖 （時裝除外）。可步行至公車站及加拿 大線天車站。售價$298,000 列治文著名「百家店」762呎(16'W x 48'L)，四正單位，人流旺盛，近3號路 入口，大量泊車位，交通極為方便。 售價$549,000 精英˙專業 許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 三十七年內獲得328個銷售獎 RE/MAX最高榮譽卓越專業獎LUMINARY OF DISTINCTION AWARD RE/MAX榮譽傳奇獎CIRCLE OF LEGENDS AWARD RE/MAX LIFE ACHIEVEMENT AWARD及HALL OF FAME RE/MAX DIAMOND AWARD 2010 大溫地產局35年終身成就獎 大溫地產局首1%銷售成績優異獎 列治文 中心區著名 百家店，單 邊5,499呎 靚店舖，約 80呎門面面 向3號路， 高樓底。非 常適合各零 售行業或教 育、貿易及金融、高科技中心；也適合西式/日式/ 韓式或其他風格餐廳；體育學院、舞蹈廳等。冷暖 通風系統，及室內洗手間。可步行至公車及加拿大 線天車站。大量停車位和靈活的營業時間。萬勿 錯過這 罕有黃金自用或投資機會。 有4%純回報率 潛力。售價$7,800,000 5,499呎 樓盤委托及詳情：604-275-9787 或 email：patsy@patsyhui.com 列治文北旺舖出售 列治文北廠房出售 160-2288 No.5 Road, Richmond 北列治文IL用途，Bridgeport以北，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，2,505呎 (樓下1,666呎 + 樓上839呎)，2個洗手間，31年一手業 主，保養佳，10'x12'後面上落貨門，共4 車位，貨倉有18呎高樓底，可即入伙。 只售$1,498,000 列治文北廠房出售 百家店旺舖出售 百家店旺舖出售 百家店旺舖出售 已租 已租 已售 已售 新盤 新盤 118-2680 Shell Road 150-2268 No. 5 Road 1840-4311 Hazelbridge Way 1050 & 1055-4380 No. 3 Road 列治文寫字樓 北列治文倉庫出 租 百家店旺舖租售 百家店旺舖出售 已售 #6620-8181 Cambie Road 列市中心寫字樓單位出 售 已售 130-4631 Shell Road, Richmond 列治文工業單位 新盤 6125-4000 No. 3 Road, Richmond 列治文市中心著名時代廣場478呎(12呎 x40呎)頂樓辦公室。自用或出租有純回報率 4%+潛質。地點正中方便，近機場連接天車 站，菲沙河畔靚景。包一車位即可入伙。 售價$438,000 時代廣場寫字樓
4 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 200-6055 呎辦公室出租 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中 心位置獨特的陳列室連辦公室。二樓由 200 呎起， 地面層由 2100 呎至 6055 呎，租金相宜，可以用優 惠價租用大樓內高級會客室和會議室。全包租金 $28/呎，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。往 來列市中心非常方便。 SouthAirportTerminal 地舖出租 高級辦公室 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South AirportTerminal 的高級辦公室。租金相宜的辦公室，地 面層 3376 呎角落位，租金 $30/呎，設有多個衛生間。二 樓辦公室位置租金$29/呎。商戶可以用優惠價租用大樓 內的大型高級會客室及會議室。全包租金已包括地稅， 租金$29/呎租金$28/呎 ▲#104-8775JonesRoad,Rmd. Sep21 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Aug30 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#115-7571MoffattRoad,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#307-5500AndrewsRoad,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#59 6188141 Street,Surrey▲#33-9079 Jones Road,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Aug16 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#903-7100GilbertRoad,Rmd. Jul28 Aug16 Jul18 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲ 4340RiverRoad,Rmd. ▲ 324-7295Moffatt Road,Rmd. Jul10 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲ 17-7311MinoruBlvd,Rmd. Jul7 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲ 28-7300LedwayRoad,Rmd. ▲#210-8880No1Road,Rmd. Sep30 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 包 1 個停車位 列治文 InternationalTradeCentre 全新 593 呎 A 級辦公室，絕佳 機會！有空調及停車位。位於 10 樓，長方形的辦公室，沒有柱子， 高天花板和擁有東面的景色。隨附 SmartView 智能窗戶，具有 4 種色調，可由手機應用程序操作。毗鄰全新高級 Versante 酒店、 Bruno 餐廳和酒吧及 SushiKiwami。交通便利，No.3Road 和 BridgeportRoad 的交匯處，近距 BridgeportCanadaLine 站、 YVR 國際機場，距溫哥華市中心僅 15 分鐘路程。正待您發揮設 計理念。 ▲#1075-8477BridgeportRoad,Rmd. 593 呎全新辦公室 $548,000
明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 1725 呎-3 睡房 新裝修 超值售價寬大 1725 呎 3 睡房/2 睡房+大書房、2.5 浴室、2 個 平台（共 235 呎）和左右相連雙停車位！由 Bosa 興建水泥建 造，售價為每平方呎 $607。有新裝修。屋苑的應急基金有 $450,000。朝西南美景單邊住宅，客廳高拱天花板、落地窗、 高級人字形橡木地板、新時尚燃氣壁爐、光滑的天花板、70 呎儲藏室。列治文中央黃金地段，步行到各式商店、餐館、公 車站、天車站和 RichmondCentre 購物中心。勿失良機！ ▲#1809-7380ElmbridgeWay,Rmd. 西北角 $688,000 2 睡房 2 浴室與巨大平台 列治文市中心混凝土大廈“TheVersante”西北角落 2 睡房 2 浴室單位。享有城市和山景。理想的開放式佈局，設有落地窗、 美食廚房不銹鋼電器、燃氣爐灶、花崗石檯面、仿木地板和客 廳接連朝西北環繞式平台、821 呎、洗衣房和一個保安停車位。 大廈設施齊備包括桌球室、健身中心和訪客套房。優越便利的 位置，近 Lansdowne 購物中心、加拿大線天車、大統華超市、 Kwantlen 學院、銀行、公車站和各式餐館。可出租和養寵物。 ▲#504-8280LansdowneRoad,Rmd. $1,048,000列治文中心 PENTHOUSE TERRANOVA-QUILCHENAGREEN 3 睡房加書房 2360 呎城市屋 TerraNova 孖屋式城市屋設有 3 睡房加書房、2.5 間浴室。 QuilchenaGreen 由 Polygon 建造。背靠綠油油的草地，2 層 共 2360 呎寬敞生活空間，間隔靈活，正層寬大主人房，上層 設有第二間主人房。南北向單邊靚單位，配有高聳的拱形天 花板、全屋地熱、不銹鋼電器、左右式雙車庫和陽光充足的 朝南後院。成人居住屋苑，設有駐屋苑管理員。位置優越，近 TerraNova 購物中心、河堤小徑、高爾夫球場和公園。 ▲#58-5531CornwallDrive,Rmd. $1,548,000 MingPaoPropertyGoldPages 5 4 睡房加書房家庭屋 保養極佳 4 睡房加書房溫馨家庭屋，佔地 13,207 呎，臨街面寬 72.5 呎！室內 2393 呎，中央空調，超級明亮廚房設有島台、高拱形天花、 辦公區和較新的不銹鋼電器，經市政府許可的家庭房帶吧台。其他 新裝修包括 9 年新屋頂、3 個可打開的天窗、升級的雙層玻璃窗、大 型洗衣房、2.5 間浴室、2 個舒適壁爐和巨大帶暖氣的爬行式儲物間。 超級靈活的間隔，可以輕鬆地改為獨立門戶單位供姻親、保姆或成 長中家庭享用。風景優美，陽光明媚朝西南後院、大平台和獨立單車 庫。優質持有物業，亦可興建 5,212 呎夢想新屋加車庫。 ▲ 8751RoseleaPlace,Rmd. 13,207 呎超大地 $2,098,000 河景 2 睡房加書房 全 WaterstonePier 極佳朝南水濱栢文，2 睡房 + 書房 + 靈活房間， 全方位河景，2 個左右相連停車位！理想的間隔，室內 1130 呎，寬敞 客廳、開放式廚房、Kitchenaid 不銹鋼電器、燃氣爐灶、新抽油煙機、 花崗石檯面、木地板、新地毯、電壁爐、巨大主人房、2 間設備齊全的 浴室、寬大洗衣房和 1 儲物櫃。管理費包熱水和空調/暖氣。鬱鬱蔥 蔥的綠色寧靜環境，可養寵物。近 Watermania 游泳池、電影院、 CountryFarm 市場、Ironwood 購物中心，前往 99 號高速公路非常 方便。 ▲#312-14200RiverportWay,Rmd. $799,000水濱栢文！！水濱文！！ $799,000 建新屋或投資 $2,088,000 10,458 呎可分割大地 朝南黃金地段 10,458 呎大地，可分割為 2 幅 5,229 呎建地。每幅地可建造面積達 2818 呎新屋。在準 備建造新屋之前，這是一個非常好的投資/持有物 業，有 4 睡房、2 書房和 2.5 浴室。更新包括仿木地 板和雙層玻璃窗。位置便利，距 Ironwood 購物中心 減 LACKNER3 房 +書房城市屋 哇！絕對令人驚嘆的 2 層式單邊城市屋，設有 3 間睡房、開放式 大書房、2.5 浴室和家庭房，位於廣受歡迎的 Lackner 社區。全 屋由上至下全面翻新，全新廚房，配備不銹鋼電器、石英石檯面 、全新浴室、新燈飾、全新地板、設計師油漆、舒適的燃氣壁爐、 洗衣房、新窗戶、新庭院門等。室內 1493 呎，位於屋苑內清靜 位置，陽光明媚朝南後院、室外儲藏室和 2 停車位。步行到 JessieWowk 小學和 Steveston-London 中學、Richmond Christian 小學、Blundell 購物中心、公園和公車站。 ▲#6-5111MapleRoad,Rmd. $1,280,000全面翻新 19,035 呎大地 $1,688,888 可建造全新夢想家園 63'x302'=19,035 呎大地！可建造全新高達 4305 呎包括 車庫的夢想家園。AG1 規劃地，可建造私人網球場、籃球 場、迷你高爾夫球和推桿練習場，或是停放額外的汽車、 房車或船。毗鄰 HenryAnderson 小學和 ARMacNeill 中 學，交通便利，近 GardenCity 公園、車站、Walmart 以及 Central 購物中心所有商店和餐廳。輕鬆前往溫哥華的高 速公路和大橋。 ▲ 6300No4Road,Rmd. 度身訂造 5 房加書房家庭屋 度身訂造家庭屋 3400 呎，設 5 睡房加書房和 4.5 浴室。優越朝南 位置，面對公園，距離河堤小徑 1 街區。位於 StevestonNorth，高 樓底宏偉門廳和客廳、實木地板、美食廚房、花崗石櫃檯、不銹鋼 電器、2 個舒適壁爐、特多內置櫥櫃、多個明亮天窗、大型衣帽間、 雕花裝飾線和地暖。超級明亮，配有一睡房套間、3 車庫、保安系 統和內置真空吸塵器。Steves 小學和 Boyd 中學學校區， 66x108=7166 呎景觀大地，靠近 StevestonVillage 和 Seafair 購 物中心。 ▲ 3331SpringfordAve,Rmd. $2,538,000STEVESTONNORTH
6 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 溫 西 ➡ 2668 W 19th Avenue $3,960,000 Arbutus 區豪宅大地，客製化設計的 3 層獨 立屋，8 房 6 衛，室內面積 3877 呎，總面積 6466 呎。鄰近優秀學區，LittleFlower 小學 及 PrinceofWales 高中等。走路至公園， 餐廳等。包 3 車庫。 3 年新頂層公寓，3 房 3 衛，1,290 呎。近 天車站、超市、購物商圈，溫哥華優良學 區內，有 SirWinstonChurchill 中學及 J.W.Sexmith 小學。包 2 車位及儲藏 間。 113 2083 W 33rd Avenue $1,388,000 位於 QuilchenaPark 旁，3 房 2 衛 1nook 及 1 書房，1208 呎，包 2 車位 1 儲藏間。 鄰近 Kerrisdale，VanDusenBotanical 花園等。在西區優良學區內，Princeof Wales 高中及 PointGrey 高中等。 1805 8555 Granville Street $1,288,000 近 MarineDrive 區的高層單位，2 房 2 衛 1 書房，1080 呎，有市景及山景。室內配備有 冷氣空調系統，歐洲進口廚電等。樓下即是 Safeway 超市，銀行，餐廳等。過橋便是列治 文，交通生活十分方便。包 1 車位。 212 5189 Cambie Street $1,169,990 西區 Cambie 街 2 房 2 衛兩年新公寓，807 呎，挑高 9 呎的天花板。房產位於 Queen Elizabeth 公園正對面，走路可至 Oakridge 購物中心及天車站等。包 1 車位。 1701 455 SW Marine Drive $938,000 位於 Marine 商圈，2 房 2 衛 1 書房的角落單 位，室內面積 751 呎，面朝東南方，可欣賞河 景，山景及市景。有高檔的廚房設備，冷氣空調 系統以及超大 L 形陽台。過馬路即是 Marine 天車站，T&T，Shoppers、電影院等。 2573 E 11th Avenue $3,150,000 10 房 7 衛的大地房產，室內面積 3632 呎，總面 積 6400 呎，在 2018 年建造後巷屋，高級時尚的 設計風格，有冷氣空調配備等。在樓下有 2 房 2 衛的單位，主層樓有 5 房 3 衛，2 樓有超大廚房 及 3 房 2 衛。走路 10 分鐘至 Renfrew 天車站。 201 5289 Cambie Street $845,000 1 房 1 衛 1 書房，室內面積 570 呎，朝南 向，備有中央空調及暖氣設備。位於繁忙 Cambie 街，近 OakridgeMall， Queen Elizabeth 公園，天車站等。 溫 東 ➡ 2 房 2 衛 1 書房的 Penthouse 單位，室內 面積 1039 呎，有著挑高 13 呎的天花板， 富有設計感且明亮的客廳，高檔的廚具 配備等。離 Fraser 河僅有幾步之遙，有 腳踏車道讓您享受悠閒的時光。包 1 車 位。 1158 Millstream Road $5,800,000 西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎， 室內面積 5,703 呎。六房五衛及特大 娛樂室。在家就能一覽市景及山景。 室外擁有私人游泳池及熱水池。含 五車位。稀有奢華房，不容錯過。 西 溫 ➡ 3548 Sawmill Cre. $999, 位於 RiverDistrict 的 2 房 2 衛 1 書房的 聯排別墅，1192 呎，在前院有特大的室 外陽台，室內有挑高的天花板，高效能的 冷暖空調系統等。過馬路即是超市，銀行 等。共 2 車位 ( 其中一個是 EV 車位) 及 1 儲藏間。 2603 1331 Alberni Street $1 3 房 2 衛 1 書房的角落單位，面向西北方， 可欣賞 CoalHarbour，StanleyPark 及 EnglishBay 的日落景色，室內面積 1200 呎，近期有整修廚房及地板，重新油漆過 牆面。鄰近 Robson 街，CanadaPlace。包 2 車位及 1 儲藏間。 207 3198 Riverwalk Avenue $1,586,000 1 年新的 3 房 2 衛 1 書房公寓，1,250 呎，朝南方。有著超大的廚房島，在 每個房間都可欣賞美麗的 Fraser 河 畔景。鄰近公車站，購物商場，學校 等。包 2 車位及 1 儲藏室。 2101 3660 Vanness Avenue $579,000 知名建商 BOSA 所建造，1 房 1 衛 的 Sub-Penthouse 單位， 567 呎，有寬敞的陽台，可欣賞無敵美 景。鄰近 Joyce 天車站，餐廳，購 物中心等。包 1 車位。 市中心 ➡ 1209 110 Switchmen Street $949,900 位於 OlympicVillage 的高層公 寓，1 房 1 衛 1 書房，696 呎。配有 冷氣空調系統。走路至 Skytrain Station，餐廳，公園等。包 2 車位。 3109 111 W Georgia Street $768,000 高層東南單位，面積 656 呎，1 房 1 廁加書房， 可望 FalseCreek 景。設施完備，24 小時前台 服務、室內游泳池、健身室等。可步行至 RogerArena,Costco,T&T 超市，Stadium ChinaTown 天車站及圖書館。位置便利，生 活所需一應俱全。 2695 Waverley Avenue $1,988,000 Killarney 學區的 6 房 4 衛獨立屋，室 內面積 2096 呎，總面積 3492 呎。1 樓有兩個合法的出租單位，各自都有 獨立出入口，非常適合投資客。走路 5 分鐘至 Killarney 中學及社區中心。 本期新盤 206-255 W 1st Street $969,000 LowerLonsdale 區的 2 房 2 衛單位，朝 東南向，室內面積 829 呎，超大的室外陽 台，可欣賞北溫海港美景。走路至 SeaBus 車站， Waterfront 公園， LonsdaleQuayMarket 等。包 2 大車位 及 1 儲藏間。 本期新盤 周六1 4時開放 周曰2 5時開放 北 溫 ➡
MingPaoPropertyGoldPages 7 樓宇買賣 ➡ 4311 Tucker Avenue $8,700,000 6 房 8 衛奢華獨立屋，室內面積 7798 呎，總面積 21823 呎，室外超大噴水池庭院，有小高爾夫球場， 小型兒童遊樂區，更有兩個獨立車庫。一進入室內， 以白色為主色調，迎面而來的是宮廷式旋轉樓梯， 加上高檔豪華水晶吊燈以及挑高天花板，享盡極致 奢華居住空間。 8471 Carmel Road $2,388,000 6 房 5 衛的客製化獨立屋，室內面積 3,609 呎，總面積 7,018 呎，有寬敞的後院，在 2017 年翻新屋頂，新的室外柵欄，有設計感 的庭院，還有 EV 充電站。鄰近購物商圈，學 校，公園，公車站，餐廳等。包 2 車位。 1,930 呎，總面積 53,465 呎。超大的土地讓您 可以種植或是打造您夢想的家園。鄰近高爾 夫球場及 99 號高速公路等。詳情請致電 778-858-0887 9871 Finn Road $3,999,888 罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層獨 立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另有書 房及遊戲室。寧靜環境，寬敞舒適，前 後院保養極佳，可大量栽種植物。 高貴林 ➡ 408 691 North Road $722,900 Burquitlam 天車站旁 3 年新公寓，2 房 2 衛單位，766 呎。走路至 Lougheed 購 物商圈，Burquitlam 購物中心以及建造 中的大型 YMCA 社區中心。包 1 車位。 324 1892 Starling Drive $599,000 Tsawwassen 兩年新的低層公寓，2 房 2 衛 的單位，741 呎。室內裝飾時尚又溫馨，挑高 的天花板，客製化的家電用品。近 Tsawwassen 購物中心，BCFerries 等。沒 有 SPECTAX，沒有 20%海外買家稅。 T S A W W A S S E N ➡ 47202 Skyline Drive $999,900 4 房 4 衛的獨立屋，室內面積 3078 呎，總面積 6540 呎，擁有美麗的山景。在 1 樓有寬敞的居 住空間，開放式的廚房、娛樂室，在 2 樓共有 3 間套房，其中有兩間超大的主臥室，非常適合 大家庭居住，機會難得，千萬別錯過。 809 7338 Gollner Avenue $969,900 2 房 2 衛角落公寓，室內面積 969 呎， 包 1 車位。室內備有空調及歐洲名牌家電， 新的抽油煙機等。屋苑會所設施周全，有 健身室、桌球、乒乓球、燒烤區等。毗鄰列 治文購物中心、天車站及休憩公園 MinoruPark。 新價 39 Foxwood Drive $1,799,000 獨立屋位於 HeritageMountain，環境寧靜清 幽，鄰近學校、公園。佔地 6 千呎，室內面積 4500 呎，樓高 2 層連 1500 呎地下開放空間，5 房 3 廁，連雙車房。玄關位優雅，採光充足，特大 客廳及飯廳，早餐區可欣賞如綠草如茵的美景。 C H I L L I W A C K ➡ P O R T M O O D Y ➡ SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 308 5028 Kwantlen Street $898,000 3 房 2 衛的單位，室內面積 1147 呎，朝西南向，有寬敞的 客廳。鄰近 Lansdowne 購物 中心及天車站等。包 3 車位。 周日2 4時開放 2-8699 Williams Road $1,188,800 房 3 衛 1 書房的城市屋，1280 呎，有雙車庫，室內有挑高的天花 板，寬敞的廚房。過馬路即是中小 學，公車站。近社區中心，公園等。 7951 Thormanby Crescent $1,699,000 投資客請注意!! 擁有 8,887 呎的超大腹 地，室內面積 2,537 呎。2 樓有 3 房 2 衛以 及超大客廳，1 樓有獨立出戶的 1 房 1 衛單 位，可出租。步行至公車站及 小 1004 8081 Westminster Highway $675,000 位於繁華的 3 號路旁，毗鄰列治文購物中心， 生活所需一應俱全。室內面積 910 呎，2 房 2 衛 高層角落公寓，可飽覽城市美景，配備 1 車位 及儲物櫃。近年已完成天台維修、電梯升級及 外牆翻新工程。 810 3280 Corvette Way $675,000 去年全新建成“ViewStar”大型社區，1 房 1 衛， 600 呎，有挑高 8'8 的天花板，高檔廚電。近 20 萬呎的商場空間，3.5 萬呎全新社區中心，還有 頂樓花園，室內游泳池等。近餐廳，購物中心。包 1 車位及 1 儲藏間。 17 189 Wood Street $998,000 位於 Queensbrough 區，3 年新的角落單 位城市屋，3 房 3 衛 2 書房，1,777 呎，有前 後院。廚房有超大的廚房島，主臥房有步 入式衣櫥等。近社區中心，學校，公園， Walmart，購物中心等。 ➡ 7276 116 Street $1,900,000 2 層的 5 房 3 衛獨立屋，室內面積 2,373 呎，總面積 7,653 呎。1 樓有超大娛樂房 及廚房等。近 KPU 素里分校，購物中 心，超市，餐廳，學校等。 三角洲 ➡ 本期新盤 10333 River Drive 售價由$1,043,900起 多個 3-4 房的城市屋單位，高檔的精心室 內設計，挑高天花板，室外陽台。近 DYKE Trail。每個單位都包 1EV 車位，1 個車位 及 1 儲藏間。2024 年底成交。詳情請致電 WinnieLam 林太 604-813-8111。 新價
2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 樓宇買賣 經驗豐富 4803 6000 McKay Avenue $1,995,900 知名樓盤 StationSquare 最後一棟，今年 將全新落成，3 房 3 衛的角落單位，朝西南 向，室內面積 1,334 呎，有特大的室外陽 台 1,152 呎。擁有最高級別的配備系統， 像是冷氣空調設備，家電配備等。絕佳地 理位置，就位於 Metrotown 購物中心旁。 包 2 車位。 1808 6000 Mckay Avenue $1,225,900 最新落成 StationSquareTower5，面積 948 呎，2 房 2 廁 1 書房，連 1 個車位。東 北角落單位，露台可欣賞迷人湖景。配備 歐洲名牌 Miele 家電，冷暖設備及會所設 施。絕佳中心位置，步行可到 Metrotown 天車站及 Metropolis 購物中心。 1901 5333 Goring Street $988,000 Brentwood2 房 2 浴 + 書房，角落單位， 室內光線充足，380 呎特大露台面向 東北山景，室內面積 885 呎，保養極 佳，備有 1 車位及 1 儲物間，會所式設 施包括室外泳池，健身房，俱樂部會 所，步行數分鐘能到達天車站。 PH2 7077 Beresford Street $649,900 位於 Kingsway 旁的內巷頂樓公 寓，2 房 1 衛，830 呎。挑高天花 板，超大的臥房，有著北面山景及 城市景。鄰近 Edmonds 天車站， 餐廳，圖書館等。包 1 車位。 609 6699 Dunblane Avenue $1,190,000 Metrotwon3 房 2 衛的稀有角落單 位，朝西南向，有特大陽台，高檔家 電用品，挑高天花板等。包 2 車位 (含 1EV 車位) 及 1 儲藏間。近 Metrotown 購物中心、天車站及社區 中心等。 1202 7358 Edmonds Street $855,000 2 年新的角落單位，2 房 2 衛，室內面積 850 呎，包 1 車位。客廳有著大片落地窗圍繞， 視覺上空間變得更寬敞。單位配有中央空 調系統及高檔家電等。就位於 Kingsway 的 ➡ 4060 Forest Street $2,380,000 投資房！6 房 4 衛的 Duplex，兩個 單位一起出售，每個單位 3 房 1.5 衛，1,134 呎，總面積為 7,128 呎。鄰近本拿比醫院，天車站，公 園及 Hwy1 等。包 2 車位。 ➡ A102 2099 Lougheed Highway $899,888 位於繁忙街道 LougheedHighway 旁的 地舖出售，1,102 呎，可做零售業或小型辦 公室。鄰近 PortCoquitlam 天車站，交通 便利，高人流。詳情請致電 Angela 778-858-0887。 素 里 ➡ TH2 10225 Whalley Boulevard $849,900 GeorgetownOne 特色城市屋，步出家門即可欣 賞美麗後花園。樓高 2 層，面積 958 呎，2 房 2 廁，L 型廚房，配備名牌 BOSCH 及 BLOMBERG 家電， 包 2 車位。位置中心便利， 鄰近購物中心，Surrey Central 天車站及 SFU、KPU、未來 UBC 大學分 校。 208 6080 Mckay Avenue $849,000 Metrotown1 年新的知名公寓— StationSquare4，1 房 1 衛的單位。客廳 有著特大的落地窗，高檔的廚具配備 等。過馬路即是麗晶廣場，Metrotown 購 物中心等。近天車站，公車站。包 612 13685 102 Avenue $499,000 全新落成公寓-GeorgetownOne，1 房 1 衛的單 位，面朝北方。有著 3 萬呎的公共設施，包括室外 電影院，健身房等。走路至素里購物中心， SurreyCentral 天車站，SFU 及 KPU 大學等。包 1 車位。 商舖出售 $1,699,888 近 CoquitlamCentre 購物中心及 Lincoln 天車站，1500 呎。詳情請 致電 EdgarSung604-813-8311 高貴林中心地帶 新價 1301 5333 Goring Street $878,000 1 年新的高層公寓，2 房 2 衛 1 書房的角 落單位，885 呎，有近 400 呎的室外環繞 式陽台，可欣賞北面山景及市景。配有冷 氣空調系統，高檔家電等。走路 5 分鐘至 Holdom 天車站，近 Brentwood 購物商 圈。 3701 4650 Brentwood Boulevard $859,000 去年全新落成 TheAmazing BrentwoodTower3 ，高層 2 房 2 衛的 朝東單位，室內面積 720 呎，富有設計 感的家居擺設，超大的陽台讓您欣賞著 城市美景。近天車站及購物商圈。包 位及 1 儲藏間。 本期新盤 這是你的 No1.MapleRidge 夢幻莊園。3 層樓新屋預售， 擁有 1.6 英畝超級大地，超過 9,000 呎的室內面積，位於 McFaddenCreekEstates 寧 靜社區，由名設計師精心設 計，全屋共 8 房，另有 1,000 呎 CarriageHouse; 超高 2 層樓 底客廳，氣派非凡，娛樂室，電 影院，健身室，更設有升降電 梯，方便實用。現仍在建屋階 段，買家可挑選顏色或按買家 需要，修訂更改。 3211 W. Broadway $380,000 位於 Kitsilano 附近的生意出售， 寬敞的室內空間，能容納 30 個 左右的位子，詳情請致電洽詢。 楓樹嶺 ➡ 生意出售 ➡ 272 5 房 3 衛的獨立孖屋，室內面積有 2,118 呎， 總面積有 4,842 呎，開車只需不到 10 分鐘就 可抵達 Victoria 市中心；鄰近多所學校，公 園，餐廳及大型購物商場 HillsideShopping Centre 等。 維多利亞 ➡ 新價 12230 267 Street $4,380,000 周六2 4時、周日1 3時開放
MingPaoPropertyGoldPages 9明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日
10 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 1505W62ndAve.,Van. $3,688,000 著名 SouthGranville！地大 5,501 呎， 量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展 潛力。中央位置，購物及交通方便。 McKechnie 小學/Magee 中學校區。近 頂級私立學校。短車程到渥列治中心， 可輕鬆到達溫市中心。適合自住及投 資/持有物業。 2129QualicumDr.,Van. $3,388,000 Fraserview2 層共超過 4000 呎屋，地大約 41.8x162.2 平方 呎，菲沙河美景盡收眼底。屋 主精心維護，保養極佳！設有 4 睡房和超大 23'x21'翻新平台。 位置優越！絕對是必看之選！ 4241VictoriaDr.,Van. $1,714,000 發展商及建商注意！溫東優越 TroutLake 區！首次出售，地點適 中。地 4060 方呎，屋 1,678 方呎， 上層 3 大睡房大家庭廳大窗，天 然採光，下層 1 睡房加娛樂室，獨 立入口。新近屋頂、暖爐及熱水 缸，好校區，近公園、餐廳、購物及 天車。 8625AngusDr.,Van. $13,880,000 位於 S.W.MarineDrive 夾 AgnusDrive 罕有街角大地 1.122 英畝，Southlands 社區，眺 望菲沙河景。由著名建築師 ArthurErickson 設計。約 10 分鐘 車程至 UBC 大學及機場。 3581HaidaDr.,Van. $2,199,900 優美、寧靜溫東 Renfrew 區，合建 築商及投資者！RS-1，可建孖屋， 屋前闊 70 呎，地大 6,360 方呎，可 建左右孖屋，有後巷屋。步行至 VancouverChristian 學校，Falaise 公園及 Renfrew 小學，Windermere 中學。山景及城市景，地點方便！ 2557W.KingEdwardAve.,Van. $3,188,000 度身訂造西區 Arbutus 半孖屋，獨 立左右孖屋，無管理費，5 睡房 4 浴，屋 2131 方呎。地 6,220 方呎。 有 2 睡房合法孖套間助供屋，一流 工料。校網： Trafalgar 小學及 PrinceofWales 中學。地點方便， 靚街道。 891W26thAve.,Van. $2,699,999 溫西 Cambie 區 2,511 呎 3 房 4 浴室屋，佔地 4,125 呎，罕有 安靜街區！面向 Braemar 公 園，綠樹成蔭街道。黃金地段， 步行到天車站。EmilyCarr 小 學和 EricHamber 中學校區。 #514-1333HornbySt.,Van. $599,000 溫市中心一流投資良機。1 睡 房柏文 542 方呎，保養好，間隔 實用，向內庭院美景。一流租金 收入或可自住享受市中心動感 生活。近購物、公車、娛樂、餐 廳、銀行、醫療等。 995W33rdAve.,Van. $4,399,888 溫西豪宅，豪華建造，一流保養，地 6480 方呎，屋 4389 方呎，共 6 睡房 5.5 浴，寬 大廚房，特大中島廚桌，6 頭明火煮食 爐，廚房連接家庭廳。3 車庫另有多泊車 位，頂層 4 大睡房（全套房），另有洗衣 房。地庫設娛樂室，另有 2 睡房獨立入 口。校網： EmilyCarr 小學及 Eric Hamber 中學。 13213216Street,NorthMapleRidge $10,988,000 楓樹嶺北 108.87 英畝大地， 沿 Alouette 河。有潛質作藍 莓農地或種植其他農產品。 #2-3298E.54thAve.,Van. $898,000 ‘BrittanyatChamplain’城市屋苑。保 養好 3 睡房 + 多用途房間在地面層，2 全 浴，共 1,118 呎，首次放售。寬敞睡房。翻 新包括鋪仿木地板，及廚房/浴室枱面。 法式門往私家花園。2 車位。校網： JamesCook 小學及 Killarney 中學。步 行至社區中心及 ChamplainSquare 購 物。 具潛質建相連孖屋 5114FairmontSt.,Van. $1,749,000 溫東心臟地段 Collingwood 區，優美街 道，樹林排列，合家庭或投資。地 3510 方 呎，屋 2200 方呎，共 6 睡房 2.5 浴。上層 3 大睡房 2 浴，開放式間隔，大窗，天然採 光，翻新廚房連接環迴大陽台，下層 3 睡 房 1 浴，高樓底，天然採光。新熱水箱及 節能暖氣。地點適中，步行至大統華，天 車站，巴士，銀行及購物等! 6961LanarkSt.,Van. $1,798,000 全新左右併排半孖屋位於方便 Knight 區。 開放式設計，高挑樓底，時尚廚房設 Fisher&Payker 不銹鋼家電。上層 3 大睡 房 2 全浴，地庫 1 睡房合法套間助供屋。冷 氣、HRV 及地熱。優美街道樹木排列，步行 至公車、購物及各項設施。往列治文、 Metrotown、渥列治及溫市中心均十分方 便。校區：SirSandfordFleming 小學及 DavidThompson 中學，容易約看。 796W42ndAve.,Van. $5,200,000 溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街角大 地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡房 3 浴。 RS-1Zoning。步行至渥列治商場、天 車站，往溫市中心，列治文、本那比均 十分方便。先買保值作未來重建發展。 校網：Jamieson 小學、EricHamber 中學。 1009W47thAve.,Van. $5,250,000 首次出售！罕有良機！極具潛質作重建 發展。大地 66.4'x140'，9296 方呎。位 於 Oak 街與西 47 街邊角地段。此物業 納入甘比走廊第 3 期發展計劃，興建 城市屋高達 1.2FSR，亦有潛質興建 4 間排屋。校網：Osler 小學及 Eric Hamber 中學。 1103W55thAve.,Van. $4,688,000 溫西 SouthGranville 優越地段，匙圈 位，新屋林立。由著名建築師 James Cheng 設計興建，佔地 8345 方呎 （68.4'x122'），屋 5463 方呎，共 6 睡房+2 書房，6 浴，4 車位，合家庭辦公室。中、西 廚房、娛樂室。12 分鐘車程至溫市中心 或列市中心。近頂尖名校 Osler 小學， Churchill 中學， YorkHouse 及 St. Georges 私校。 928ParkDr.,Van. $2,550,000 Marpole 區地點方便，平坦大地 6148 方呎，無大樹，位於 ParkDr. 寧靜地 段，2 層屋，共 5 睡房 2 全浴，1559 平 方呎，加拿大天車線對面，駕車往列治 文、渥列治及溫市中心十分快捷。鄰近 社區中心，天車站，購物，餐廳等。校 網：Laurier 小學及 Churchill 中學。合 首次置業、投資及成長中的家庭。 695E47thAve. FraserCorridor:C-2zoned mixed-use 商業及住宅用地。地皮總 面積約 7590 平方呎，地下酒舖佔約 4053 平方呎，波霸奶茶舖約佔 1280 平方呎，兩舖均有長期租客。樓上兩 房可住。舖後面四個停車位。位置佳， 交通暢旺。 7190RandolphAve.,Burnaby 4500 方呎多用途大樓，位於 RandolphAve. 夾 Kingsway 內 街。Metrotown 區，可作辦公室或 貨倉。地點方便，四通八達，18 呎 高樓底，有 1 洗手間。上層設廚 房，1 洗手間及 2 辦公室/房間。 7208RandolphAve.,Burnaby 3,900 方呎多用途大樓，位於 RandolphAve. 夾 Kingsway 內街。Metrotown 區，可作辦 公室或貨倉，地點方便，四通 八達。正層現作倉庫，18 呎高 樓底，有 1 洗手間。 3802-1289HornbySt.,Van. $2,473,328 溫市中心全新優越柏文‘OneBurrard Place’2 睡房 + 書房，寬敞 1,081 方呎。 向西北。眺望英格列灣美景。地點方便， 近海濱長廊、公園、沙灘等。各式娛樂 等。中央冷氣，頂級家電及工料。30,000 方呎住客會所。1 車位，1 單車儲存，24 小時禮賓服務。5 星級府邸。 875W.38thAve.,Van. $5,990,000 設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區， 地 64x120（7680 呎），屋 4600 呎，向 南，天然採光。3 層，共 4 套房 + 書房， 5.5 浴，中、西廚房。地庫設酒窖、水吧、 桑拿及娛樂室。近渥列治商場，往列治 文及機場十分方便。Jamieson 小學及 Churchill 中學校網。 5389JoyceSt.,Van. $2,888,000 溫東 Collingwood，地點適中， 十分方便，近公車及各樣生活 所需，地 3069 方呎，屋 1622 方 呎，共 4 睡房 2 浴。此物業已納 入 Joyce 發展藍圖，可改作矮 層或中層柏文，一流投資良機。 5381JoyceSt.Van. $3,088,000 溫東 6 房 3 浴室 1,777 呎屋，佔 地 33x100，生活和交通方便。 屬於 Joyce-Collingwood 計劃 中低層/中層公寓開發項目。絕 佳投資機會。請致電詳情。隔 壁 5389Joyce 也出售。 商用物業 Joyce-Collingwood 住宅發展項目 新價 新價 6718MarineCrescent,Van. $14,880,000 奢華豪宅！位於 S.W.Marine 區，地大 17,608 方呎（100'x176'）街角地段，室內 8,167 方 呎。共 7 睡房 7.5 浴。玄關 22 呎高挑樓底，氣 派非凡。室內泳池，桑拿。地庫寬大娛樂室。 優美庭園設計。近哥爾夫球場。往 UBC 及頂 級私校只需短程駕車。校網：MapleGrove 小學，Magee 中學。 新盤 #1405-4730LougheedHwy,Bby. $999/平方呎 著名發展商 ConcordPacific 興 建之 HillsideWest。2 睡房 2 浴， 室內 732 方呎 + 室外 333 方呎， 共 1,065 方呎趟門將室外露台無 縫連接室內空間。往購物，天車 站及社區設施均十分方便。 #210-10168149Street,Surrey $629,900 寧靜地段又交通方便，可步行至 GuildfordMall，公園及緩步徑， 大統華及 Walmark。2 睡房 1.5 浴，804 方呎柏文。10 呎高樓底， 光亮舒適。特色廚櫃，不銹鋼家 電，1 車位 1 儲物。 新盤新盤 樓花轉讓 周日 2-4 時開放
MingPaoPropertyGoldPages 11明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日
MingPaoPropertyGoldPages 13明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011* MedallionPresident'sClubAwardWinner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 高端地產銷售專家 瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com*DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV） 微信掃一掃 DannyDeng 7788089288 PERSONALREALESTATECORPORATION TOP1% President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # # # # # # # # # #1 1 1 1 1 1 1 1 2010-2021 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 SOLD 售出 8655GranvilleStreet $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493CambieStreet 西區甘比走廊合併銷售項目建地 276-298W64thAve$28,300,000 新盤 新盤 1525RobsonSt&767NicolaSt $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會 市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合 (ASSEMBLY) 成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 新盤 3493CambieStreet 高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538W.49thAvenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 CambieCorridor 投資 發展潛力 獨家代理 ExclusiveListing 暗盤 SOLD 售出 477-479W.63rdAve. $12,080,000 JUSTSOLD 剛售出 3900BLOCKW.10Avenue 合併銷售地 $16,888,000 西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 79W.12thAve$6,280,000 中高層豪華栢文項目黃金機會 走廊發展計劃，黃金投 呎，可與鄰居作合併 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 女王公園美景。生活方便，靠 商場，天車站。頂級學區！ 新盤 3493CambieStreet 2068-2082W41stAve 出售 50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50% 股份 (ForSaleShares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 新盤 12716-12750KingGeorgeBlvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590W.29thBLOCKSITESALEJUSTSOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590W29thAve.6 塊土地合併銷售 $35,688,000 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心 JUSTSOLDAND COMPLETED JUSTSOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215CambieSt&4491CambieSt 新盤 2 間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571 平方呎 可建 2 棟容積率 2.5-2.75 的 6 層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 北溫發展地合併銷售 216-232E3rdAve 總標價 $18,800,000 新盤 黃金地段發展投資良機 北溫最佳地段 5 間獨立屋合併銷售，佔地總面 積 24,000 呎，城市 獎勵計劃容積率 可高達 2.6FSR，即 62,400 呎。優越位置，步行到海濱 、海上巴士和各式購物商店及所有便利設施。 $17,666,000 422,438,460W45thAvenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，EricHamber 和 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 間獨立屋合併銷售 $17,666,000 OAKRIDGEMALL 第二市中心的最佳地段 新盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387CambieSt.和 506W27thAve. 溫西 Kerrisdale 兩商業物業合併出售 5555-5565WestBoulevard$24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西 Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000 呎 （100X110），可建造 6 層商業和住宅混合發展項目，附 溫西甘比走廊第二期發展機會 485W.28thAve.$12,880,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機！ 溫西甘比走廊第二期 罕有 10,398 呎街角大地。最令人 嚮往的 Cambie 區，步行到 QE 女王公園，近公車站、加 拿大線天車站和 Oakridge 購物中心。最理想的黃金投 資機會或作為未來項目發展建築。該社區將成為一個 適合步行的混合用途城市，環境充滿藝術特色，公共廣 場、商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過！ JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15FrontRoad,Nanaimo 新盤 罕有海濱酒店黃金機會！ 投資者、酒店業主和開發商超級機會 即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有 89 間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為 Nanaimo 市中心海濱新標誌性建築 ！DT5 規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率 3.3，地塊覆蓋率 100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！ 新盤 西區甘比走廊 合併銷售總計$39,920,000 4711,4737,4761,4787CambieSt. 新盤 JUSTSOLDJUSTSOLD剛售出 剛售出 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 125,322 呎（2.88 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居住 地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎以 上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及 投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4883BelmontAve$26,000,000 新盤 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 67,910 呎（1.56 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居 住地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅 及投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4889BelmontAve$19,000,000 新盤
擁有大量實力買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。發展商樓盤代理之典範！ www.LDGPROJECTS.com | 聯絡電話:604.267.7066 LDGProjectMarketing 發展商樓盤代理 THEGRAYSON SOLDOUTSOLDOUT售出 售出 BUTTERFLYBASALTATCAMBIE SOLDOUT 售出 APERTUREAT41ST SOLDOUT 售出 HAWTHORNE SOLDOUT 售出 SECOND+MAIN SOLDOUT 售出 LDGProjects 成功售出發展商樓盤 歡迎各位發展商委託銷售樓盤， LDGPROJECTS 團隊是最好的選擇！ 成立 5 週年 正式成為高端物業經紀行 熱 烈 祝 賀 LDG REALTY高尚地產高尚 地產 高尚地產 LDGREALTY 是一家專注大溫地區高端商住物業的專業經紀公司， 我們擁有多年豐富的銷售經驗和有目共睹的業績， 專精豪宅、土地併購、開發建地、樓盤及商業大樓代理， 擁有大量高淨值及買賣高端物業的客戶。高尚地產 LDGREALTY 熱枕為廣大客戶提供最專業最優質的地產服務， 為公司團隊經紀人提供最大的支持及成功的保證！ LUXURY * DEVELOPMENT * GROUP www.LDGREALTY.ca | 聯 絡 電 話 : 604.267.7066 發展商預留少量單位公開發售 SAVOY 西區甘比走廊全新豪華栢文 ŌkuPre-sale 預售！ 溫西 Marpole 區打造全新地標 CentralLivingSurreyCentral 寧靜公寓社區 全新豪華公寓 www.central-living.ca 新盤 新盤新盤 超級撿漏投資機會—西區全新公寓買 5 送 1 總標價$11,000,000 新盤 發展商預留的最後 6 套新頂層及次頂層公寓， 位於西區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與 女皇公園 QEPARK 附近，每戶面積大約 1400 呎，按目前附近同類型的樓盤樓花銷售的市場 價大約 $1600/呎，平均每戶市值在 $2,200,000 以上，總價值 $13,200,000。現發展商急需套現 ，誠徵有實力投資人一次性全部購買，打包銷售 按 8 折優惠，最低按$1280/呎虧本價出售，總標 價$11,000,000，相當於買 5 套免費送一套大公 寓!!! 渥列治及女皇公園附近黃金地 段，性價比超值投資！目前租金 大漲，每戶租金可達 $6000/月 ，投資這 6 套公寓每年總回報 達 40 萬加元，回報率接近 4%， 可自用也可全出租，待幾年後 渥列治商場重建完成後，升值 空間巨大!!! 先到先得！
604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728604-889-4728RichardLiu 劉功藝 MingPaoPropertyGoldPages 15明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 LandAssembly:2315-2375Kingsway RichardLiu 劉功藝 ☎：604-889-4728 604-710-3618 www.richardliu.ca 2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎 ‧ MLSMedallionClubGoldMasterAwardinGreater Vancouver ‧ 2009-2015MedallionClubDiamondAward ‧ 2016LifeMemberofRealEstateofGreaterVancouver Westcoast DIAMOND AWARD GoldMaster 15yrs 廿六年地產經驗，精通國、粵、英語 有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。 建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。 六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000 六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728 ① ⑧ ③ 新盤 ⑦ ⑨ 溫東雙連商業/工業物業出讓 550E.Hastings,Van.: $1,290,000 552E.Hastings,Van.: $1,290,000 位於 E.Hastings 夾 PrincessAve.每間物業 地大 25x122（3050 呎），兩間合共 50x122 (6100 呎)。 Zoning 是 DEOD(Downtown Eastside/OppenheimerDistrict)，用途甚 廣，可包括住宅，商業，輕工業，公共用途及 設施等等。此兩物業曾作汽車修理廠之用。 所有設備仍在，如有意作此行業者，或投資 者或建築商等，歡迎隨時約看。 地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1 ���� 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 築地皮。 ② 溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建 柏文或城市屋。 有潛質建柏文組共 9 個相連地一起出售 新 20 樓 2 房 + 書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位 ，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭 ，高樓底，望北面群山，靚景盡收 眼底，明年年中可成交，詳情請 電劉生。 ConcordBrentwoodHillsideEast $1,680,000新盤 溫東 JoyceStreet樓花轉讓 $1,050,000 ShirleyChau Cell：604-710-3618 南本那比 3 層美屋 $1,790,000 ⑩ ������新盤 UpperDeerLake 靚區，地大 6990 呎，約 43 年 新，3 層約 3105 呎室內面積，4 睡房（2 個套間） ，5 全浴，2 廚光猛寬敞，頂層有蓋陽台及陽光 屋，美麗前後園及戶外按摩浴池等，雙車房加 1 個有蓋停車間，車房前面及側邊的涼亭鋪有紅 磚砌成的扇形圖案，漂亮悅目，近 DeerLake 湖及公園，環境優美，地點一流，隨時可交吉。 新盤 南本那比 2 房+書房柏文 地段佳，7 年新，向東，光猛 2 房加書房， 2 全浴，約 802 呎。9 呎高樓底，不銹鋼爐 頭，冰箱，洗碗機，微波爐，洗乾衣機，1 車位，1 儲物室，2 個陽台。步行到 Royal Oak 天車及 3 分鐘到公車，Buy Low Foods 超市。近中小學，隨時可入住，詳 情電劉生。 新價 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
16 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 緊貼市場動向，投資買 賣經驗豐富！ 估價準， 成交快，歡迎委托樓宇 及樓花買賣！ 急需新盤 ！！！查看更多樓花及樓 盤請瀏覽網頁 www.allange.com （國，粵，英） AllanGe MBA 葛釗 778-318-8991 Email:allange@royalpacific.comwww.allange.com 2016 ， 2017 及 名經紀） 1802-595AustinAve,Coquitlam(樓花) 高貴林西高爾夫球場旁高層 樓盤 WynwoodGreen，3 房 加書房 1107 呎向東北，無 遮擋望高爾夫球場。包一個 車位和儲物室，2022 年初落 成，低價轉讓價$1,060,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 2203-4688KingswayBurnaby 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎 兩房大單位，高檔裝修，木地板 ，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫 山景及市中心景色，新兩房臨 近天車站，樓下有佳廉超市銀 行餐館等。先只售$1,088,000 PH2-6000McKayAve,Burnaby(樓花) 本那比 Metrotown 中心 StationSquare 第五棟地標， 罕有超大頂層複式單位， 2700 餘呎室內加 1400 呎露 台。雙車庫，中央冷氣，高檔 裝修。2022 年中落成，轉讓價 $3,880,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，全新落成。 三房 1118 呎加 200 呎陽台，西 北向望 Downtown，山景及鹿湖 。中央冷气，高檔裝修。交通購物 便利，包一個車位及儲物室，現 只售$1,338,000，包 GST。 3802-4711HazelSt.,Burnaby 本那比 Metrotown 商場正對面全新豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 檔裝修，豪華會所設施。次頂層 3 房 3 衛，1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽 台和露台，向東北西三面，望市中心及 海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖 。全新底落成，現只售 $2,288,000，包 GST，兩個車位及儲物室。 新盤 本那比 Metrotown 中心豪華高 層柏文 MET2，5 年新兩房加書 房 850 呎，東南向，近九呎樓底， 中央冷暖氣。大樓設施齊備，室 內泳池桑拿，健身，模擬高爾夫 等。交通購物便利，投資自住皆 宜。包一個車位及儲物室，現只 售$888,000。 501-6538NelsonAve.,Burnaby3328VenablesSt.,Vancouver 溫哥華東區櫻花街靚屋，南北向 有山景，28 年新兩層近 2000 呎， 地 33x108。屋主全屋翻新過，包 括新窗，地板，廚房電器，廚房衛 生間等，即可入住無煩惱。樓上 三房兩衛，樓下有獨立出入兩房 一衛及單身可出租，雙車房，先 只售$1,999,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 20 20 20 20 20 20 20 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 新盤 本那比 Metrotown 商場正對 面全新豪華高層住宅 Sussex ，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華 會所設施。高層一房 489 呎， 向東望山景及鹿湖。全新落成 ，現只售$638,000，包 GST。 3610-4711HazelStBurnaby SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #303-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。 9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游 泳池，桑拿健身，會所，大堂保安等 。近天車站，交通購物便利。現只售 $678,000，包 GST，車位及儲物室。 #703-308MorrisseyRd,PortMoody 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游泳 池，桑拿健身，會所，大堂保安等。近 天車站，交通購物便利。現只售 $688,000，包 GST，車位及儲物室。 #1806-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。西南向 一房近 600 呎，間隔方正實用。9 呎 樓底，中央冷暖氣，高級不銹鋼電器 ，木地板。大樓設施包括游泳池，桑 拿健身，會所，大堂保安等。近天車 站，交通購物便利。現只售$658,000 ，包 GST，車位及儲物室。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
派不凡，完美間隔，優質木地板，高級櫥櫃、電器，中、西式 廚房，中央冷氣，新風系統，娛樂室，優美前後大花園， Burnett 中學校網，近高爾夫球場、公園和購物，交通便利。
精通國、粵、英語 K RYSTAL H O PERSONALREALESTATECORPORATIONwww.krystalho.com info@krystalho.com 榮獲大溫地產局 MedallionClub 金牌經紀獎 RE/MAXChairman’sClub 主席會大獎 RE/MAXHallofFame 名人堂大獎 RE/MAXLifetimeAchievementAward 終身成就獎 RE/MAX SelectProperties MingPaoPropertyGoldPages 17明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 大量照片， 360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 :www.krystalho.com 5830HudsonSt.,Van. $7,982,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,768,000 8530OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC $1,358,000 106-5325WestBoulevard 溫西區 Kerrisdale 高端住宅區高級公寓，位於中心地段 ，頂尖校區，漂亮寧靜內園單位，2 房 2 浴 + 書房約 914 呎，罕有 10 呎高挑樓底，客廳落地大玻璃門連結私家 花園，環境優美，時尚室內設計，高級電器，全木地板， 書房帶窗戶可用作第 3 個睡房，步行數分鐘到 Point Grey 中學、Quilchena 小學、購物、公園，鄰近著名私校 CroftonHouse、YorkHouse，十數分鐘車程到達 UBC 和市中心。 6991WiltshireSt. 溫西區 SouthGranville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎 (73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 CroftonHouse，公校中 學 Magee，小學 MapleGrove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。 $4,699,000 新盤 $1,738,000 8576OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展 商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型 設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴 + 書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底， 單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木 地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台， 地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後 別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分 鐘車程到達 UBC。 $3,398,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7179BuffaloSt,Bby. $4,478,000 4649W.15thAve $5,188,000 2775W38thAve.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,788,000 6174OakSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,980,000 5962FremlinSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,088,000 6850LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $5,180,000 6892LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,088,000 3728W19thAve. 溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立 屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是 高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套 房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出 租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十 品種花草樹木，步行數分鐘到著名 LordByng 中學 、QE 小學，近 St.George’ s 和 WPG 私校，UBC，海 灘，公園，購物，交通便利。 $4,998,000 溫西 PointGrey 溫西區 PointGrey 區最尊貴住宅區地段獨立屋，位於區 內寧靜漂亮街道，數分鐘步行可達數個著名海灘景點和 皇家溫哥華遊艇會，鄰近頂尖私校 WPG、LordByng 中 學、QueenMary 小學和 UBC, 佔地 7567 呎，坐南朝北， 室內面積 2931 呎，6 房 3 浴，保育良好，全屋木地板，擁 有數個超大戶外平台、陽台和朝南大花園。交通便利，鄰 近購物，十數分鐘車程到達 Downtown 市中心。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,698,000 3808DumfriesSt. 溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,880,000 628HarrisonAve,Coquitlam 高貴林西區大地獨立屋，位處市政 府規劃發展區域，可建中密度 6 層 高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114） ，坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交 通便利，無限潛力的土地併購發展 商機。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,680,000 1138 W45thAve 溫西區 SouthGranville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,288,000 7171MontanaRoad 列治文 Quilchena 高尚住宅區豪華大宅，坐落在漂亮寬闊 的清靜內街，佔地 7020(60x117) 呎，室內面積 3356 呎，5 房 5 衛浴，無論外觀與室內的設計都極具品味，融合經典 和時尚，選用高級建材，雙層挑高的入門大堂和會客廳氣
新價
LEOZHENGPREC* 6047678865 LEONARDZHENGPREC* 7783895529 SOPHIAZHOUPREC* 6047827338 18 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 $1,580,000 8026FRASERST. 4Bed|4Bath|1,356SF MLS#R2710054 RICHMOND RIVERGREEN NEWLISTING VANCOUVER NEWLISTING $3,488,000 2763W.18THAVE 5Bed|4Bath|2,705SF|LOT4,553SF MLS#R2692843 #3401-938NELSONST. 2Bed|2Bath|1,485SF $2,483,800 DOWNTOWN EXCLUSIVE NEWLISTING $2,780,000 8920BAIRDMORECRES. 5Bed|5Bath|3740SF MLS#R2719335 4244VICTORIADR. 4Bed|3.5Bath|1750SF MLS#R2712415 $1,699,000 VANCOUVER #55-1626023AAVE. 4Bed|4bath|1780SF MLS#R2714649 $1,199,000 SOUTHSURREY SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $958,000 #2902-7088SALISBURYAVE. 2Bed|2Bath|1256SF MLS#R2725626 VANCOUVER 半間孖屋 NEWLISTING 10171BISSETTDR. 5Bed|6Bath|3515SF MLS#R2728923 NEWLISTING $2,788,000 #901-5131BRIGHOUSEWAY 4Bed|5Bath|3,030SFPENTHOUSE MLS#R2695303 RICHMOND #2004-108W.CORDOVA 1Bed|1Bath|712SF NEWLISTING $808,000 VANCOUVER $4,680,000 BURNABY NEWLISTING WESTVANCOUVER NEWLISTING $2,788,000 1685MATHERSAVE. 6Bed|4Bath|2674SF|LOT15,349SF MLS#R2705935 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD RICHMOND
自 2010 年以來，Leo 和 Leonard 兄弟管理著 500 多個物業， 目前的管理資產超過 2.5 億加元，是大溫哥華地區領先的管理團隊。 專業持牌租賃物業管理，一條龍服務 MingPaoPropertyGoldPages 19明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 #1113-6688PEARSONWAY #7-6611PEARSONWAY #808-5177Brighouse #405-5177Brighouse #803-6622PearsonWay $768,000 #104-6633PearsonWay $719,000 #508-5199Brighouse $1,269,000 #903-5111Brighouse $649,000 #B1206-5171Brighouse $999,000 #801-5199Brighouse $1,488,000 #908-5199Brighouse $738,000 #405-5171Brighouse $1,058,000 107-5151Brighouse $1,180,000 RIVERGREEN 精選 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #536-3563ROSSDR. 2Bed|2Bath|905SF MLS#R2636849 $1,249,000 VANCOUVER UNIVERSITYVW #603-5111BRIDGHOUSEWAY 1Bed|1Bath|610SF MLS#R2726362 NEWLISTING $728,000 #706-8555GRANVILLEST. 2Bed|2Bath|995SF MLS#R2680607 RICHMOND NEWLISTING $988,000 #233-9551ALEXANDRAROAD 3Bed|2Bath|1096SF MLS#R2699356 RICHMOND $899,000 VERSANTE #1601-8288LANSDOWNERD. 2Bed+Den|2Bath|1,044SF MLS#R2689153 RICHMOND GRANVILLEAT70TH VANCOUVER NEWLISTING #2804-13685102AVE. 1Bed|1Bath|463SF NEWLISTING $528,000 SURREY $649,000 NEWLISTING #415-14855THRIFTAVE. 1Bed|1Bath|729SF MLS#R2718053 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,188,000 WHITEROCKRICHMOND #709-7080ST.ALBANSRD. 2Bed+Den|2Bath|987SF MLS#R2706101 $699,900 $698,000 NEWLISTING #902-5333GORINGST. 1Bed+Den|1Bath|583SF MLS#R2722649 BURNABY RIVERGREEN 10 月 8 日(周六)2-4 時開放 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
20 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 *住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款* 馮國光 DominicFung 604-729-3117 馮永亨 HanselFung 778-997-8361 ▲新商業租盤： 溫 市 1215 WestBroadway 約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。 ▲ 新 盤： ▲ 獨家樓盤： #1412-13438 CentralAve.,Surrey 3 年新，751SF，2 睡房 1 書房 2 廁高層有景， 包車位， storage， 3 murphybeds$65 萬 24428DewdneyTrunkRoad 楓樹嶺 MapleRidge 約 14.6Acre 農地出 租約 $3000/m，有意 務農請電詢。 ▲ 新租 盤： 溫 東 3205E. 51stAve. Killarney 區 2 年新 44'x107'， 約 4167 呎大屋，8 睡房 9 廁 3 廚，街角地售 $358 萬 8 （R2683440），有請請電 Victor Chan604-351-5069 KevinTsang 曾伯年 REALTOR �� 604-537-7579 tsangkevin18@hotmail.com AaronTsang 曾加成 REALTOR �� 604-765-2080 aaron@aarontsang.ca RE/MAXoffice 604-433-2211 GrandCentral Realty 604-848-8988 prec 937UnderhillDr.,Tsawwassen Tsawwassen，2 層，地 9,375 平方呎，屋 2,803 平方呎，共 5 睡房 4 浴 室。現有 2 租戶，共收 租 $4,000/月，屋外大 量車位。適合投資者。 叫價$1,790,000 2790WilliamStreet,Vancouver 溫哥華東區，Renfrew 住區，街角地，地 大 34x108 平方呎，具一流發展潛質。 現屋 3 睡房，2 浴室，室內 1,497 呎，有 1 車庫。有租客，月付$2,450。請來電查 詢詳情。叫價$1,699,000 2302-1283HoweStreet,Vancouver 溫哥華市中心，TheTate，只 3 年新。1 睡房 + 書房，562 呎。售價包 1 車位及 儲物格。現有租客，月付＄2,200 至今 年 8 月。地點方便，鄰近海堤，食肆。叫 價$725,000 3122MarinerWay,Coquitlam 投資者喜訊：具併地潛質。高貴林，地大 10,915 平方呎，現有好屋，室內 2,188 呎，樓上 3 房，土庫 1 套房。單車庫，全 屋 2.5 浴。大量泊車位，鄰近商場及交 通。現租客月付$2,600。$1,299,000 27-14338103rdAve.,Surrey 素里 4 睡房 3 浴室城市屋，9 年新， 室內 1,700 呎。3 層式設計，附相 連雙車房。業主自住，管理費低。 鄰近學校及公車站。一定要看。 $858,000 新盤 新價 新盤 新盤 713-550WBroadway,Vancouver 溫西區靚寫字樓出租，562 平方呎，向東北，室內 光亮，適合所有專業行業。月租叫 $30/平方呎 + $24/NNN 5 月 1 日即可使用。數分鐘步行至加 拿大快車站 -BroadwayCityHall 車站，VGN， VancouverCityHall，銀行，餐館等。另物業有屋 頂花園。可望靚山景及市景。請來電安排約看。 208-8600LansdowneRoad,Richmond 列治文市中心，“TheKing'sLanding”，34 年。2 睡房 2 浴室柏文，1,350 呎。大客廳及 飯廳，圍封式太陽房可作書房。只限 19 歲 以上人士。叫價。$720,000。包 1 車位及儲 物格。鄰近 LansdowneMall，大統華，崑崙 學院，食肆及快車站。約看敬請來電安排。 新價
MingPaoPropertyGoldPages 21明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 Tim Lee 李健賢 免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋 604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:timLee3322@gmail.com TimLee604-872-3322 李健賢 PersonalRealEstateCorporation 由 Beedie/AnthemProperties 建造的 StationSquareOne 位於最受歡迎的 Metrotown 位置。罕有 998 呎 2 私密性高臥 室 2 套浴室西北角單位，享有城市和山景。 非常寬敞。 設有 落地窗、9 呎高的天花板，客廳、飯廳、廚房和走廊均採用寬 板仿木地板。 高端廚房電器，燃氣灶，石英檯面。 設施包括 24 小時禮賓服務、健身中心、客房、遊樂場和屋頂花園。 近 Metrotown 商場、TD 銀行、PriceSmart、SuperStore、麗晶廣 場、公共圖書館，公車站和天車站。$999,000 5938VictoriaDrive,溫東 溫哥華東區半間孖屋，室內 1200 呎寬敞生活空間，設有 3 間睡房和 2 個完整的浴室。舒適私人後院。單 車庫。購物及交通方便，請致電查 詢。$1,200,000 5195HoyStreet,Van 溫東近 Joyce 天車站，3 房 4 浴室半孖 屋。 主層開放式佈局，樓高 10 呎，超大 廚島非常適合娛樂。 樓上 3 睡房和 2 浴 室。 高端裝修，空調和地熱。請致電了解 更多詳情。$1,560,000 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 ! ! ! ! ! ! ! 新盤 新盤 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 溫東 Knight 夾 KingEdward 全新前後式孖屋正在興建中， 將於今個夏季落成。 請聯絡查詢詳情！ 新盤 #1203-4688Kingsway 新盤 新盤 RE/MaxCityRealty#101-2806Kingsway,Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com 最高榮譽獎 高銷量大獎 白金大獎 傑出成就獎 RaymondLeung CommercialTopNo.1Winner PersonalRealEstateCorp. 梁國權 604-644-6482 30 年商業 投資 地產經驗 專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業 RE/MAXCommercialPropertySpecialists 終生成就獎泰坦大獎鑽石大獎CIRCLEofLEGENDS 本那比 DeerLake 區，收租物業 5107CanadaWay 地大 12480 呎，大量停車位， 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿， 土地用途 C-2，價$500 萬 $14萬租金 溫哥華西區，收租舖 獨立物業 SurreyFraserHwy 12872-112Ave. 20,421 呎地，二手車生意 有長約年收租 $165,000 價 $438 萬 SURREYCARLOT 26963OldYaleRd. 地 41,817 呎 A 物業 6,712 呎可自用 B 物業 2,157 呎 B 物業收租金$4,000 中心地帶，有發展潛力 C-3 商業用途 價$430 萬 LangleyAldergrove 商業物業 15 畝地，12 畝種有藍莓，現有 7490 呎大屋，另加兩間收租屋 ，地 495x1316。25Ave 夾 232 街，出入方便。$680 萬 物業 2,400 呎一層 地 8,965 呎 有租客$5,000 租金 可取回自用 有發展機會 價$450 萬 未來的天空快車必經之路 948 呎 W.Broadway 租約到 2026 年長約 年淨租金$43,700 價$140 萬，好回報 麥當奴地產 Tel:(604)279-9822陳堅石朱漢榮 EDDIECHAN PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-649-1192 eddiekinshekchan@gmail.com CARMANCHU PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-644-0922 carmanchu@shaw.ca GOLD MASTER 列治文好校區，6 睡房 4 全廁 4 車位。地大 5000 呎，室內面 積 2858 呎。名建築商，用最高級材料，有空調，地暖，超靚 前後園，有自動澆水。正層有兩睡房及全廁，有中式廚房。 屋主保養一流，可即買即住。請電陳生 604-649-1192 9339DaytonAvenue $2,388,000 列治文第 3 路近天車站。有空調兩睡房兩全廁， 957 呎。高層單邊單位，有山景，1 車位，1 儲物空 間。步行到列治文購物中心及公眾市場。自住或 投資收入每月$2500。請電陳生 604-649-1192 列治文近第二路及 WestminsterHwy，清靜內街。新裝修，兩睡 房加書房（1,144 呎）兩車位及儲物空間。向南單位有大陽台，觀 望十畝大公園景色。沿菲沙河堤岸散步，可到 OlympicOval Village 及 TerraNova。步行 5 分鐘到巴士 站，15 分鐘到名校 Burnett 中學及 Blair 小學。大廈管理一流，有健身室、桌球室及 會所。可養寵物及出租。自住或投資皆宜。請電陳生 604-649-1192 #1209-6068No.3Road 列市 5 年新高層水泥公寓，3 房 2 浴向東北， 1039 平方呎，山景水景，中央冷氣，9 呎樓底， 包 1 車位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922 #222-5888DoverCrescent 新盤 #11057468LansdowneRoad $1,049,900新盤 $799,000 $778,000 溫市中心，Studio447 平方呎向南， 10 年新，室內泳池，健身房。電朱生 604-644-0922 $568,000新價 #1105161W.Georgia 列市 No.3/Westminster，2 房 2 浴向西，832 平方呎，7 年新，步行到天車站，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 #1205,7788 AckroydRoad $728,000 溫市，1 房 + 書房，1 浴， 546 平方呎，6 年新，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 #8135665 BoundaryRd. $599,000新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
22 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 THANKYOUFOR RECYCLINGTHIS NEWSPAPER. 1stWestRealty JeanieHo 何 駿 穎 TEL:(604)783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL:jeanie@sutton.com 免費估價，歡迎諮詢 B.COMM PersonalRealEstateCorp. #1303-612SixthSt 新西敏 8520FairbrookCr., 列治文 $2,880,000 #1105-7500GranvilleAve 列治文 $798,000 $699,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $799,000 #1202-7500GranvilleAvenue 列治文 $838,800 $788,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 6708BrooksSt. 溫東 THEWOODWARD—可直接進入 Royal City 中心，黃金地段，可步行到新西敏 Uptown 一切便利設施。明亮寬敞朝東角有 山景和城市景觀，2 大臥室、2 浴室、開放式 廚房帶廚島和大量櫥櫃、舒適壁爐、洗衣房 帶儲藏室和有蓋露台。主浴室特大雙淋浴 間，套浴室有浴缸和淋浴。粉刷一新舖有新 地毯，全新電器，即買即住。設施包括健身 室、會議室和自行車室、額外儲物櫃和 2 停 車位。大樓保養良好，於 2019 年重新鋪喉 管。可養 1 隻小寵物。不能作出租。平日下午 2 點後和周末可約看。 #68-9680AlexandraRoad 列治文 $1,298,000 4651DanforthDr., 列治文 $1,298,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,998,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 5636LanarkSt., 溫東 $1,880,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #7-8200BlundellRd.列治文 $999,000 #1-528BeattySt 溫市中心 $599,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 9708HarrisonSt.Chilliwack ChilliwackProperWest 區。優美安靜匙圈 內街，佔地 56x110。1837 呎 4 房屋，全裝 修地下室，2016 年全面翻新，最近新換仿 木地板和新浴室。（2016）屋頂，帶花崗岩 櫃檯和不鏽鋼電器的新廚房，新浴室也有 步入式淋浴和花崗岩櫃檯，熱水箱，內外設 計師油漆。地下室大型娛樂室和獨立入口。 全圍欄的院子有獨立車庫和獨立儲藏小 屋。孩子們有很多空間。購物和生活便利。 請提前 24-48 小時通知約看。 $999,000 #1316-938SmithSt 溫市中心 $699,000 105-8240Lansdowne 列治文 列治文 RichmondTowers CDT1 零售/辦公室 866 呎，面 對 Lansdowne 商場，人流暢 旺，交通方便，近天車站。適合 專業如髮廊和美容院，有衛生 間，4 個單位共用 15 個停車位。 #803-708818thAve.本那比東 由 Cressey 建造的 PARK360，優越位置。 理想東北角 980 呎，2 間睡房分別設在兩 側，以創造隱私，2 浴室，靠近入口設辦公 區。樓高 9 呎自然光線充足、落地窗、花崗 岩櫃檯和 2 個寬大露台。1 個停車位和 1 個 儲物櫃。各種設施包括健身室、熱水浴、桑 拿浴、蒸汽浴、娛樂室和大樓管理員。步行 到 Edmond 天車站和 HighGate 購物、學 校和餐館。近 ByrneCreek 公園。請提前 24 小時通知約看。 $799,000新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 新盤 5630MainStreet 溫哥華 近 Main 夾 40 街中心位置。步行即 可到 QE 女王公園和 Oakridge 中 心。 2 層共 1693 呎設 4 房 2.5 浴室。 左右式半間孖屋。正層有客廳、飯 廳、廚房和超大家庭房和衞廁。私人 前院和後院帶圍欄，享受夏季戶外 燒烤。樓上有四間睡房。保安單車 庫。 $1,499,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #4-7533TurnillSt. 列治文 列治文最受歡迎的 McLennanNorth 區，由 Adera 高質建造，清靜朝南，室內超過 1500 呎，開放式設計。 共 3 睡房、家庭房、客廳和 2.5 間浴室。 樓下有巨大的辦公室/娛樂室， 可用作另一間臥室。超大私人後花園。廚房 有島桌櫃、不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。 廚房 外的平台可享受夏日燒烤樂趣。單車庫和有 蓋停車位。大量訪客停車位和 TurnillStreet 上有大量路邊停車位。 靠近購物、學校和交 通。 $1,228,000新價 商業租盤新盤 H.LYDIAHSUPREC* 電郵:lydiahsu@shaw.ca 604-644-0778 LYDIAHSU 許小姐 國、粵、滬、英語 新盤 1002-1311BeachAve,Vancouver $1,698,000 位於溫哥華著名的 TUDORMANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 EdisonChua P.R.E.C. 604-728-1939 edison@edisonchua.com www.vancouversmartrealestate.com1stWest 徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業! 蔡 尚 輝 列治文 Penthouse 角落 3 房 2 浴 室，帶環繞陽台，新落成 Cascade City，2 個並排停車位和儲物櫃。頂 級電器。1138 呎私人屋頂平台！ 新盤 #304-8138FraserSt. #1805-5788GilbertRd $538,000 $1,490,000 溫東 FraserCommons 全新 Studio 單位。落地窗。設施包括 屋頂平台、禮賓服務、健身中心 等。包 1 存儲空間。 新盤 $1,088,000$850,000 新盤 $2,680,000 #2803-89NelsonSt. 高貴林 Como 美麗水景和山景。4 房 4 浴室 3789 呎獨立屋，佔地 7875 呎，位於匙圈內街，面對 Como 湖。 房屋近期完成多項裝修和更新。 1124SmithAve. MLS#R2719467 MLS#R2687916 MLS#R2678308 MLS#R2673536 新盤 $999,000 #211-37842ThirdAve. 寬敞 1,418 呎 3 房和 2.5 浴室城市 屋。490 呎私人屋頂平台秀麗山景 。享受大自然又步行到 Aquamish 市中心便利設施。2 儲物櫃和仿如 全新屋，尚餘 2-5-10 保養。 MLS#R2694059 #13-7311MinoruBlvd. 列治文 4 房 3.5 浴室城 市屋，1849 呎左右雙車 房，好校區。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 減 新盤 MLS#R2721228 網頁：mwtsang.com 電郵：mwtsang@aol.com 專營私人 商業房地產 ∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗 MoWeiTsang 曾 慕 偉 604·836·1682 3506-1028BarclayStreet,Vancouver $1,609,000 溫市中心西端，罕有 PATINA，名建築 商 ConcordDevelopment 精品。2 房 2 浴室，1,147 呎，大 Flex/儲物間，開 放式廚房，獨立客廳，飯廳及太陽房/ 書房。每個房間有無敵 EnglishBay， HoweSound，北岸山景及市景，其靚 景不會被旁邊 Butterflyproject 遮擋， 宏偉大堂， 2 樓有 dropoff 區及 lounge，24/7 禮賓服務及高級會所和 屋頂花園等。地點方便，步行至超市 及電影院，售價包 2 個相連車位。 PH3604-838W.HastingsSt.,Vancouver $5,590,000 溫市中心 JamesonHouse Penthouse，2 層，3 房 2 全浴， 2888 呎。寬大屋頂平台，享有 迷人 EnglishBay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底， 觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中 央冷氣等高級設備。售價包 3 車位。 梁立 有 RAYMONDL.Y.LEUNG PREC 778.882.3736 #907（FraserCommons）8181ChesterSt.,Van. 一年新，位於溫哥華市 Fraser 街夾 MarineDr. 三房 二浴廁，二露台，兩面單邊， 約 1 千呎，二個室內車位，精 美建造高級大廈，冷暖氣設 施，近大商場，巴士站，現月 租 3,050 元，叫價 119 萬元。 #702-8940UniversityCrescent,Bby. 位於 SFU 西門菲莎大學山 頂區，現樓 1 年新 2 房 2 浴廁 ，924 呎，有露台、車位、 Locker，各項設施齊備，冷暖 氣設施，近小學，大學，購物， 餐飲（這單位 2 個門口出入， 可改成二個單位），價 78 萬。 樓花轉讓#1407,10626CityParkway,Surrey 高層酒店式單位（包 1 個車位）有露台，390 呎 ，一切設施齊備，水泥大 廈，近天車站，新社區中 心，球場等，價 40 萬餘。 樓花轉讓 #TH9,13350CentralAve.,Surrey “OneCentral”素里市中心， 近大商場，SFU 分校，大統華 ，社區中心，天車站，巴士站， 購物等，城市屋，三房二浴廁 1 個車位，高樓底，1,135 呎， 前園露台 158 呎，二樓陽台， 設施齊備。價 85 萬餘。
MingPaoPropertyGoldPages 23明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 PersonalRealEstateCorporation BringingResultsHome Westcoast 李鳳儀 #407-131556Street, Tsawwassen 779 方呎，1 睡房+書房，在 ONEBURRARD PLACE！無阻擋美景，EnglishBay 及福溪等！全屋高級闊身木地板，水療式浴室地熱 石地面，意大利 MITON 高級廚櫃，水流式 Caesarstone 石廚桌面，GAGGENAU 廚房 電器，BOSCH 洗衣乾衣機。寬大露台向西南，可在此享受晨早咖啡或晚上紅酒！先進 智能屋系統，冷氣，保安車位及單車儲存！5 星級 24/7 禮賓服務，30,000 方呎‘CLUB ONE’住客會所設健身室、室內泳池、桑拿/ 蒸氣浴室、熱水按摩池、瑜伽房、音樂/閱 讀室、社交休閒室、品酒房等！優越地段，步行至沙灘、海濱長廊、BeachDistrict 設 FreshStreetMarket 超市及倫敦藥房；往 Westend 及耶魯鎮均十分方便！完美家園！ #3709-1289HornbyStreet,Vancouver #1205-6611MinoruBlvd., SOLD SOLD 5378CommodoreDrive, Ladner SOLD $1,298,000 FredChoy PersonalRealEstateCorp. CommercialTop20Winner 蔡江忠 604-880-3462終生成就獎 RE/MAXInvestmentPropertiesSpecialist Re/Max 主席大獎(2 年) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(6 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(5 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002,2006) 超過 30 年房地產經驗 主席大獎 名人大獎 白金大獎 Re/MaxRealEstateService#110-3540W.41stAve.,Vancouver,BCV6N4E6Tel:604-263-2823Fax:604-263-1057www.fredchoyrealestate.ca • 罕有桑拿斯區整棟物業出售 • 地 60'x104.98'，3 層，C-2 商用 2.5FSR • 現有 8 個 1 睡房及 5 個 2 睡房單 位，現全出租，收入穩定 • 一流保本增值物業，極具發展潛 質，可重建為商、住項目 • 3837OAKST.,VAN. 優越溫西桑拿斯投資 優越商用物業 MAIN 街中心地段 溫哥華東區發展建地 1742,1756 及 1762RenfrewSt.,Van. 溫哥華商用物業優越地段 • 3425 及 3463MainSt.,人流旺 • 地面層街舖另有 2 層商用物業 • 地總面積約 17,600 方呎 • Main 街夾 18thAve.,人流旺 • 7 個穩定租客，多車位 • C-2 商用 Zoing，極具發展潛力 • 現有酒樓租客，5 年租約（2018 年 3 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日）+5 年 option。 • 近天車站，商場及機場 •年收入約$70,000（NET）， 穩定回報率約 2.69% •保本增值又有收入，優越投資良機！ $5,550,000 $19,900,000 • WestEnd 地王，步行至世界著名購物 Robson 街，Denman 街，士丹利公園，EnglishBay 海 灘及市中心商業區 • 地約 8,184 呎，6 層商、住兩用大樓 • 21 個住宅＋3 個商用/ 零售單位 • 住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方呎 • 年收入約$765,000（GROSS）， $464,000（NET） • 未來發展潛力無窮 • 767-787NicolaSt.及 1505-1509RobsonSt. 溫哥華市中心優越地王！！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售 $4,200 萬 $2,598,000$8,000,000$12,988,000 新盤 • 8120ParkRd.,列治文中心！ 2 層商工物業，地面積約 14,970 方呎， 大樓總面積約 9,600 方呎 • CDT1Zoning，密度 FAR3.0+ • 收入高，極具發展潛力 • 可作社區服務中心，托兒中心， 教育中心，酒店等 列治文商用物業 $10,900,000 北本那比一流商用投資物業 $2,168,000新盤 3 建地合併，地大 101.1'x120.7'，現為 C-2C1 規 劃，可建 4 層 3.0FSR 大樓，有 潛質興建 100% 出租公寓或 6 層高長者屋或 80 單位 Social Housing，約 3.5FSR，歡迎來 電查詢。 一流投資良機 5330VictoriaDr., 溫東 • 溫東優越域多利區獨立商用大樓，中心地段 ，人流旺 • 結實 2 層物業，地面 3 個零售街舖，2 樓 4 個 寬敞 1 睡房單位 • 1988 年建，2005 年 torch-on 屋頂 • 地 50'x113，C-2 商用地 • 未來可改建 4 層混合用途大樓，2.5FSR 可建 14,125 方呎。或 6 層高密度混合用途大樓。 請查詢市政府 $4,800,000 長者屋生意連物業 $25,000,000 低陸平原優越地段結實長者 屋，街角地 13,922 平方呎，6 層，70 個單位，屋後地面層 為泊車位。ZR1zoning，收入 好，一流保本增值投資物業， 約 3%cap，勿失良機，歡迎 查詢詳情。 • 地大 34.5'x112'（約 3,864 平方呎） • 大樓面積約 3,500 平方呎 • C-2 商用規劃 • 零售/服務，住宅，一流保本增值投 資物業 • 3277MainSt.,Van. 新盤 • 地大約 3,432 平方呎 • 大樓面積約 1,242 方呎有小地庫 • C4A 規劃，約 5 停車位 • 北本那比結實物業，現租予餐館月租 $2,500+ 物業稅及大樓保險費，租約至 2024 年 4 月，可選擇續約 3 年。歡迎來 電查詢詳情 • 4621HastingsSt.,N.Burnaby www.JEANNIECHOI.COM mail@jeanniechoi.com 778.3 85.2838 房屋買賣、租務管理 #17-5619CedarbridgeWay, 列治文 6977McKinnonSt. 溫哥華 #103-2480W3rdAve., 溫西 706-9222UniversityCrescent, 本那比 10760FundyDr., 列治文 314-12871RailwayAve. 列治文 #607-2788PrinceEdwardSt. 溫東 SOLD SOLD SOLD 3347W4thAve.,溫哥華 溫西 Kitsilano 區信譽良 好壽司餐館生意出售，鄰 近多住宅及商業大樓，人 流旺。容易管理，只須 2 員工，16 座位，1050 方 呎，請勿騷擾員工，請來 電約看。 #3103-188KeeferPlace 溫哥華西區 新盤 $1,168,000 優美海景！！2 睡房 + 書房 +1 太陽房 + 2 浴，共 1,024 方呎。‘Espana’高層 單位。信步至大統華超市，Costco 及 天車站。室內寬敞、光亮，環迴大玻 璃窗盡享海景、山景及城市美景。1 車位。住客會所設：室內泳池、影院、 桑拿、熱水按摩池，健身室，圖書館， 桌球等。無出租限制，合投資，自住。 7620LancingCourt 列治文 新盤 $2,590,000 列治文 Granville 區，10395 方呎大 地，位於寧靜匙圈位，後園向東，有太 陽房及陽台。室內 4179 方呎，共 6 睡 房 6 浴室，保養好，間隔實用。客、飯 廳 20 呎高樓底，2 層均有 9 呎高樓 底。主人套浴室猶如私人 SPA 水療 並設蒸氣浴。步行至商場、公車及公 園。校網：McKay 小學、Burnett 中學。 $628,888 $699,800 $699,000$1,399,800 $1,499,800 6155No.2Rd 列治文 $1,388,000 $898,000 498W.45thAve. 溫哥華西區 $189,000生意出售 SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD $1,540,000 SOLD SOLD SOLD SOLD 列治文 Southwind 城市屋，光亮、寧靜最尾 單位，4 睡房 3 浴，只 12 年新，高樓底，2 層 孖屋設計。廚房多儲物櫃，燃氣煮食爐，不銹 鋼家電。正層設有半浴室。寬敞睡房，寬大主 人套房浴室設浴缸及獨立花灑間。私家庭園 有圍欄。信步至 Ironwood 商場。 #12-10711No.5Rd., 列治文 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7340LangtonRoad 列治文 7360LangtonRoad 列治文 NewHorizonDevelopment（1987 年成立） 興建，西列治文優越 Granville 區，家庭社區。 全新屋，5 睡房 4.5 浴，中、西廚房，頂級家電， 高挑樓底。設家庭影院、冷氣、2 車庫等。寧靜 靚街道，頂尖校網：McKay 小學，Burnett 中 學，鄰近購物，15 分鐘車程至溫哥華。 $2,988,000 $2,988,000 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 NewHorizonDevelopment（1987 年成立） 興建，西列治文優越 Granville 區，家庭社區。 全新屋，5 睡房 4.5 浴，中、西廚房，頂級家電， 高挑樓底。設家庭影院、冷氣、2 車庫等。寧靜 靚街道，頂尖校網：McKay 小學，Burnett 中 學，鄰近購物，15 分鐘車程至溫哥華。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
24 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 1101-3328CarscallenRoad, Richmond 3 睡房+書房 2 浴室 室內:1,368 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 PH3-172VictoryShipWay, NorthVancouver 3 睡房 3 浴室 室內： 1,630 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 $1,769,900 1606-1708OntarioStreet, Vancouver 3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,109 平方呎 StanleyHan | 604-618-6668 $1,349,900 TH1-3328CarscallenRoad,Richmond 兩層城市屋 2 睡房+寬大 Flex 多用途房間+書房 3 浴室 室內：1,519 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 901(PH1)-185VictoryShipWay, NorthVancouver 私人泳池及 RoofDeck 4 睡房（3 睡房 + 遊戲室） 4 浴室 室內：2,934 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信地產 Tel：604-876-9222Fax：604-876-9225 3378CambieSt.(at18thAve.),Vancouver,B.C.V5Z2W5 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信代理 倍加信心 掃描 二維碼 請電約看 溫哥華 | 列治文 | 北溫 精選全新單位系列 可即入住 805-3328CarscallenRoad Richmond 1 睡房 1 浴室 室內： 608 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 $8,180,000 $2,750,000 $655,900$1,499,900 助你安居樂業 解決貸款疑難 ElsieTse 謝 綺 薇 按 揭 經 理 604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com 搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合 榮獲加拿大最傑出女性獎 ETCONSULTING WWW.JOELPCHAN.COM JoeL.P.Chan 陳龍 斌 AMP,B.Sc.,MBA SalesManager 銷售經理 AccreditedMortgageProfessional DominionLendingCentres-ABetterWay Tel:778-668-1668 JCHAN@DOMINIONLENDING.CA 專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 BryanWong TEL:778-883-2907 （流利讀寫講英、粵、國語） EMAIL:bryan.realtorbc@gmail.com www.wongbryan.com •忠誠可靠，緊貼市場趨勢，投資買賣，免費估價 •專業持牌租務管理，一站式服務（onestopshop) 王 浚 軒 B.ScUBC,LTCL 3076W.34thAve.,Vancouver $3,099,900 溫西 MacKenzieHeights 最佳高尚寧靜社區。5 臥 3 全衞平整標緻、人才輩出風水屋。佔地 50’ x130’，室內面積約 4000’。廚房寬敞帶特色天 窗、坐北朝南、露台可俯瞰含涼亭的廣闊美麗私 人花圃，憩靜安逸。電動電梯入屋。地下室設獨立 進出廚廁特色大套間。好學區：鄰近著名公立中 小學及私校。徒步即可到達鄰近商店、餐廳、公交 四通八達直通 UBC。立即致電 778-883-2907 Bryan 預約看房。 $2,220,000 6865-6867CurtisSt. BURNABY Broadway,VANCOUVER 壽司餐廳 $1,280,000 122W1stAvenue VANCOUVER 8 8 8 8 8 8 天售出 天售出 天售出 天售出 725018thAvenue BURNABY $1,030,000 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 2495WilsonAvenue POCO $550,000 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 47425MacSwanDrive CHILLIWACK $992,500 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 5740GarrisonRoad RICHMOND $817,500 725018thAvenue BURNABY $793,000 22788NortonCourt RICHMOND $710,000 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 4900FrancisRoad RICHMOND $703,000 6660BuswellStreet RICHMOND $436,500 2023FranklinStreet VANCOUVER $435,000 8975JonesRoad RICHMOND $415,000 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 8600AckroydRoad RICHMOND $397,000 33682MarshallRoad ABBOTSFORD $345,000 SOLD SOLD SOLD SOLD 1334W73rdAvenue VANCOUVER $315,000 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 低於叫價購入 新筍盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7天內高價售出 3333TrafalgarSt.,Vancouver $2,480,000 位於溫哥華西區優越 Arbutus 社 區溫馨家庭屋，新近裝修翻新， 美倫美奐。近公校及私校、公車、 購物、餐廳等。地點方便。 低於叫價買入
明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 商業貸款： ˙土地與土地組合融 資、 大型發展項目融 資 （公寓 樓、 辦 公 樓、商住用途地產、酒店……等等） 住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資 另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足 夠、被銀行拒 絕、曾經破 產、債務重整或想短 期 周轉人 士，可安排 一、二、三 貸，無需收入證 明，手續 簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C. SallyKwan 商業、住宅貸款專家 604-377-1683 Email:sally@sallykwan.com ◆ 全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 ◆ 獲選入加拿大貸款行業“ CMP 名人堂” ◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 近期成功個案 客人有一 幢出租商住物 業，有合理租金收入，客 人希望增加貸款額，用作 還掉其它物業的二按，但 被自己銀行拒絕。我們成 功幫客人安排到，連同增 加貸款額，我們幫客人每 月節省 $7000! 你想成功貸款嗎？ 資料由各大貸款機構提供 *上表為 2022 年 10 月 4 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。 貸款機構 BANKOFCHINA 中國銀行(加拿大) BANKOFMONTREAL 滿地可銀行 BANKOFNOVASCOTIA 豐業銀行 CANADIANWESTERN BANK CIBC 加拿大帝國商業銀行 COASTCAPITALSAVINGS 康富儲蓄 PROSPERACREDIT UNION HSBCBANKCANADA 加拿大滙豐銀行 LAURENTIANBANKOFCANADA 龍順銀行 NATIONALBANKOFCANADA 國家銀行 ROYALBANK 加拿大皇家銀行 THEMORTGAGE GROUP TDCANADATRUST 道明加拿大信託 VANCITYCREDITUNION 溫市信貸儲蓄 定期按揭 6 個月 N/A 5.89 6.25 5.80 4.75 N/A N/A 5.74 6.25 6.09 6.09 N/A 6.34 6.09 1 年 3.40 5.69 6.09 5.64 5.29 4.99 5.30 5.69 5.59 6.09 6.09 4.34 5.69 5.49 2 年 3.90 5.59 6.09 5.69 5.29 5.19 5.30 5.59 5.64 6.09 6.09 4.59 5.59 5.49 3 年 4.10 5.74 6.04 5.72 5.39 5.29 5.35 5.49 5.79 6.04 6.05 4.60 5.39 5.45 4 年 4.35 5.99 6.04 5.85 5.49 5.34 5.35 5.54 5.99 6.04 6.04 4.60 5.89 5.44 5 年 4.70 6.14 6.14 6.10 6.49 5.35 5.35 5.79 6.14 6.14 6.14 4.59 5.34 5.34 活期按揭 6 個月 7.45 8.25 8.25 8.10 8.25 N/A N/A 7.45 9.15 9.15 9.15 N/A N/A 8.25 1 年 N/A 8.25 8.25 7.55 6.35 6.49 6.35 6.85 9.15 9.15 9.15 4.50 7.00 8.25
26 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 為你打開 安居置業的大門 逢星期四隨明報附送 大溫地區超過300要點免費派發！ 驗屋權威 DouglasKoong, CertifiedInspector 604-722-9292 BPCPALic.52072 JamesKoong CHI,CMHI,CCI,CMI 國、粵、英語服務 大温哥華熱線: 604-722-9292 如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home 中、英文服務，查詢請聯絡： 紅外線輔助驗屋 孔令輝 註冊驗屋師 (BPCPA#47583) VancouverProfessionalHomeInspectionServiceInc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BCASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員 多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管 理 (Manager) Near20yearsofRealEstateSalesandManagementexperience 驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片(CD)，提供永久專業保 養意見
MingPaoPropertyGoldPages 27明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 金頁 • 精選 1311-1768 Cook St. 戶型：2睡房+書房、2浴室 室內面積：970平方呎 開價：$1,999,000 1309-1768 Cook St. 戶型：2睡房+書房、2浴室 室內面積：970平方呎 開價: $1,998,000 查詢以下屋盤詳情請聯絡 www .gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com GinaLin 吉娜 604 . 437.6752 位於溫西名區False Creek褔溪，由著名發展商Concord Pacific開發興建全新豪華海濱公寓大樓 Avenue One，2個 水景極品單位，現正熱銷. 近1,000平方呎室內面積，寬大2睡房+書房，超過160 平方呎面向水景暖氣露台，盡覽城市、山水美景，豪華裝修， 一流設施。附儲物間與1車位。 溫西尊貴地段，兼享都會時尚、休閒娛樂與水畔美景。 步行可達公園、海堤和購物商街。優秀學區，入讀Simon Fraser小學和Eric Hamber中學。 查詢詳情請聯絡： Gina Lin - Coldwell Banker Prestige Realty 604-437-6752 溫西False Creek區 全新豪華海濱公寓大樓 水景極品單位
全新最豪華的第一海濱大道，由 ConcordPacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的 水景和城市景觀。2 臥室 + 書房接近 1000 平方呎 ，有超過 160 平方呎的露台，正對着水景。豪華裝 修和一流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、 購物等。儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學 區：小學：西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中
GinaLin 吉 娜 www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com 全球最大地產集團 全球國際銷售網絡， 3000 間分公司遍布世界 41 個國家 604 . 437.6752 世界頂級豪宅銷售專家有證書認證 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀 • 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語 28 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 位於 StevestonNorth 區 3 年新 3 層獨特的地 中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台 總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間， 功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖 書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修 ，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁 人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 $3,788,000 $1,298,000 $1,098,000 #3002-6837StationHillDrive, 本那比 Claridges2000 年建羅馬建築 風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健 身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。 $1,998,000 全新最豪華的第一海濱大道，由 ConcordPacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的 水景和城市景觀。2 臥室 + 書房接近 1000 平方呎， 有超過 160 平方呎的露台，正對着水景。豪華裝修 和一流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、購 物等。儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學區： 小學：西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛 牌經紀與賣方有親近的關係。 $1,999,000
學。掛牌經紀與賣方有親近的關係。 $2,488,000 溫市中心高豪港 TrumpTower2 房 + 書房西南角落單位，2.5 衛， 近 1200 呎，無敵海景！五星級設 施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。 $1,580,000 東南朝向 2 床 + 書房，2 個全套衛浴，轉角單元，可 180 度欣賞城市和山景。從您的客廳、臥室甚至廚房 都可以欣賞到美景！由屢獲殊榮的 Henriquez 建築 師設計，開放式平面圖、優質硬木地板、頂級 s/s 電器 和美麗的石櫃檯。水療般的浴室的瓷地板、科勒龍頭 和無框玻璃淋浴間營造出真正的靜謐氛圍。最方便 的位置，可步行距離到一切。這個單元配有一個停車 場和一個儲物櫃。租戶每月支付 2850 加幣。 3203-6700DunblaneAve,Burnaby Polygon'sVittorio 的 2 臥室 +2 浴室角落 NW 面向 單元—一座標誌性的時尚住宅塔，距離 MetropolisatMetrotown 和 BonsorParkand RecreationComplex 僅幾步之遙。開放式平面圖， 每個房間都能看到美妙的景色。配備頂級電器的 豪華裝修。這個單元配有 1 個停車場（P1-36）和 1 個儲物櫃（P1-P126-395）、空調、一個大陽台。超 過 5,000 平方呎的室內設施包括居民休息室、健 身室、客房套房、共用辦公室、籃球/羽毛球館等。 學區：小學 Maywood 社區，中學：本那比南中學。 城市屋發展項目 列治文 27 間城市屋 發展項目 歡迎查詢 $9,900,000 新價 新價 減 $1,090,000 $998,000 #1501-8171SabaRd.Richmond $1,188,000 位於“長青樹”的 4 臥室 2 層頂層公寓。位於里 士滿市中心的黃金地段，交通便利。面向東北 的 270 度全景山脈和城市景觀一覽無餘。去年 翻新，包括新廚房、新櫥櫃、檯面、新地板、油漆 和燃氣壁爐。優秀的佈局。高天花板和 4 個陽台 。2 個停車場和 1 個儲物櫃。步行即可到達任何 地方，包括公共市場、里士滿中心、公交、輕軌 站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽、 安靜。小學：Cook 小學；中學：麥克尼爾中學。 新價 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發 展商興建，全新 3 睡房 + 書房，向西北，268 方呎私家露台，眺望城市及市中心美景。間 隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻 璃窗隔音設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住 客會所設：閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服 務，地點方便，Joyce 天車站，往市中心， Metrotown 等十分方便。校網：GrahamD. Bruce 小學及 Windermere 中學。 #3605-1888GilmoreAve.,Bby. 由獲獎建商 MilleniumGroup 興建的‘Triomphe’豪華柏文， 向西北邊角單位，2 睡房 + 房 2 浴。9 呎樓底，中英冷氣。1 車位 1 儲物。13,000 呎 3 層住客會所 。頂層暖水泳池及熱水按摩池。 $899,000 全新柏文 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發 展商興建，全新 2 睡房 + 書房，向西南，157 方呎私人露台，眺望城市及市中心美景。間 隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻 璃窗隔音設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住 客會所設：閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服 務，地點方便，Joyce 天車站，往市中心， Metrotown 等十分方便。校網：GrahamD. Bruce 小學及 Windermere 中學。 全新柏文 #2701-5058JoyceSt.,Van. 310-8138FraserStreeet,Vancouver 全新 1Bedrm+Den650sqSW 面向單元，位於溫哥華 南部最令人嚮往的地區 FraserCommonsby Serracan。帶有漂亮陽台的開放式平面圖可以俯瞰城 市。意大利櫥櫃、Quarts 檯面和所有博世電器的奢華裝 飾。配備一流設施的空調機組，包括：禮賓部、健身室、 商務房、帶燒烤設施的屋頂露台等。最理想的位置步行 即可到達一切。一個停車位#162 一個儲物櫃#258 隨本 單位一起提供。優秀的學區： WalterMoberly Elementary；JohnOliverSecondary $848,000 #2307-5058JoyceSt.,Van. $1,208,980$1,678,980 #305-8800HazelbridgeWay,Rmd. $599,000 著名協平世博興建‘Concord GardenParkEstateII’列治文 最優越地段。2 年新，1 睡房 + 書 房，1 車位。頂級工料。5 星級住 客會所，暖水泳池，桑拿等。地 點方便，近購物、天車站、列治 中心。 商用物業出售 可用於餐廳、學校、辦公室等。賣方花了 20 萬美元將 2 個單元組合在一起，所有 結構（鋼筋）、石膏板、電氣、地板、天花 板、照明都在 2009 年獲得城市許可證 重做。目前用於辦公室，租戶支付 $27/ sq 三重淨租賃 +$15/sq 運營成本。租約 有效期至 2024 年 5 月。自己持有或使 用的絕佳機會。 $1,780,000 768Kingsway 1104-2411HeatherSt.,Vancouver#3602-1151WGeorgiaStreet,Vancouver10777SpringmontDrive,Richmond #1309-1768CookSt.,Vancouver#1311-1768CookSt.,Vancouver PH9-1480HoweSt.,Vancouver 新盤 $4,980,000 溫市中心 Yaletown 耶魯鎮，罕有 1,879 方呎 Penthouse 落地大玻璃眺望福溪及 MountBaker 優美山景。共 2 睡房 2.5 浴 ，開放式設計，高級 Boffi 廚房備特大 Corian 中央廚桌，氣派非凡，主人套房設 寬大衣帽間，及雲石 5 配套浴室。2 車位。 #2504-1401HunterSt.,Vancouver 新價 全新 640 呎 1 睡房 + 書房柏文，向 正優美海景及城市美景。由優越發 展商 Intergulf 興建，世界級一流設 施。開放式間隔，豪華建造，1 車位。 優越地段，步行至一切生活所需。 $849,000 #510-1281HornbySt.,Vancouver 新盤 $1,480,000 溫市中心最優越地段，AAA 辦公室出售，全新 'One BurrarPlace'，732 方呎，超 過 10 呎高挑樓底，冷氣， LED 燈飾，包 1 車位。另有多 訪客車位。 AAA 辦公室出售
30 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁 • 專題 從1985年的世博線（Expo Line）、2002年的千禧線（Millennium Line）到 2009年的加拿大線（Canada Line），卑詩大學（UBC）一項新的研究報告發 現，架空列車路線的擴建提升沿途周圍住房成本，反而是富裕階級更願意使 用架空列車並在沿線購房。 「公交基礎設施通常被描述為能夠改善低收入家庭生活的重大福利，但通 過研究多年的捷運擴展相關資料，我們發現，最終能從捷運擴張中受益更多 的是高收入家庭。」卑詩大學社會科學博士Andrea Craig說。 架空列車路線增房價也增 多數人都清楚，若某地有新的架空列車系統經過，沿途房價必會上漲。其 實只要捷運有所擴展，不僅是新路線沿途漲房價，受到連接效應的影響，連 原本已經有架空列車經過的區域，也會受到影響。 Andrea Craig及加拿大銀行經濟學家Alex Chernoff共同發表於《國際經濟 評論》雜誌（ International Economic Review）的報告，主要研究2001年至 2011年大溫架空列車系統擴展後的各項數據，建立數據模型後發現，每逢架 空列車路線擴建時，新路線沿途的住房成本平均每個月增加約26元。 與此同時，原有架空列車路線附近的住房成本也隨之會上漲，增幅平均 約為每月14元。至2011年，架空列車的擴展讓車站周圍社區的土地增值達 5億元。 捷運擴建房價增 高薪者 受益最大 想住在公共交通沿線的人，很多是為了不想自己開車，省油費、省買車、省維修，一般是中低收入者。 但如今，收入稍低的，卻住不起溫哥華架空列車（Sky Train）沿線的房子。 當初政府建快捷公共運輸線，是為了令低中收入者受惠，但這樣的理想只維持了十年，如今便換了個 樣子。 在2001年，居住在架空列車沿線的家庭平均年收入約為4.9萬元、2006年約為5.2萬元、到2011年則約 5.3萬元。大溫架空列車擴展的同時，周圍居民的平均收入也上升了，但這並非是架空列車帶旺附近居 民，反而是因為只有收入更高，才有能力與架空列車比鄰而居。 每當有架空列車路線擴增，原有路線周圍房屋價格也會上漲。 有新的架空列車系統經過，沿途房價會上漲。
會造成此現象的主要原因是，新路線在令更多人享用快捷公
共運輸服務的同時，也讓架空列車連接的地點繼續增加，增加
居民對架空列車的倚賴程度，更多人願意選擇在架空列車沿途
購屋居住，從而導致屋價上漲。
低收入家庭住不起
之前很多人以為，低收入者會更趨向使用捷運，高收入者則
MingPaoPropertyGoldPages 31明報地產金頁 2022 年 10 月 6 日 www.mingpaocanada.com/van
更多自己駕車外出。大溫2001年的數據也確實反映此現象。但 之後十年的情況則不一樣了。隨着架空列車拓展，人們的想法 改變，即使是高收入及高教育程度者也更重視及樂意使用架空 列車，並在車站及沿途附近購房。 研究人員發現，每當架空列車擴展，最能受益的會是薪資最 高的那一部分人士，大約佔總體的四分之一。 主要是因為這群人對「價格」容忍度高，即使房價上漲，或 是生活成本不斷上升對其影響也不大。他們也最能享受便利性 增加帶來的各種附加值。相比而言，薪資最低的那四分之一打 工族則必須錙銖計較，除非房價沒有任何的上漲，不然架空列 車的擴展對他們的益處不大。這也是低收入家庭難以居住在交 通樞紐地區的主要原因。 「人們通常認為公交投資的益處是漸進式的，或是對低收入 家庭幫助最大，我們沒有發現這點。」但Craig強調該研究主要 集中於價格和分配影響，並沒有要挖苦公交系統的意思，因為 從綜合面觀察，天車的擴展仍對所有人帶來好處，包括減少駕 車所帶來的環境利益。 架空列車是許多新建案的宣傳重點。 原本以為架空列車對低收入 家庭最有幫助，但實際狀況 並非如此。
說：
保費翻一番，但它們為這些災害付出的賠償金愈多，作為一個整體，每個人的保費就會增加。
根據信貸評級機構 DBRSMorningstar 的估算，在超級颶風菲奧娜（Fiona）蹂躪了加拿大大 西洋省份後，造成的破壞估計介於 3 億元至 7 億元之間。
加拿大保險局（InsuranceBureauofCanada）分管聯邦事務副主席斯圖爾特（Craig Stewart）說，儘管單一的事件不一定會對保費構成影響，但保費上漲已是一種趨勢。斯圖爾特
指出， 15 年前，保險公司每年用於支付賠償的金額平均為 4 億元，但現在的金額是平均 22 億
元，相當於 15 年前的 5 倍。
保險公司也依賴於全球的再保險公司，旨在分散風險和增加保險範圍，但再保險的費率也呈 上升的趨勢。因此，保險公司在轉嫁風險方面付出的代價更加高昂。斯圖爾特還指出，對於一 些加拿大人而言，特別是那些居住在洪氾區附近或沿海地區的人士，足夠的房屋保險可能變得 成本過高或根本無法投保。
加拿大保險局一直在呼籲聯邦政府實施全國水災保險項目，斯圖爾特相信，颶風菲奧娜可能 就上述項目提供了更強烈的緊迫性。
32 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 6 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁 • 速遞 鑑於諸如森林大火和水災等極端氣候事件變得更加嚴重和常見，保險業的專家 預測，從長遠來看，房屋保險會變得更加昂貴。 金融產品比較網站 Ratehub.ca 的保險銷售總監羅伯茨（MorganRoberts）說，保險公司不斷 地收到索賠申請，意味着保險公司將很可能要求所在省份的金融規管機構批准調升保費。 他
「因為保險公司要支付賠償，所以可申請保費加價，以賺回一些錢，它們不能自動地將你的
」
極端天氣事件令致房屋保費增加。 （加新社）
林火 水災 極端氣候事故趨增 保險專家料房 屋保險變昂貴 保險局籲聯邦政府實施全國水災保險 加拿大國會預算官（ParliamentaryBudgetOfficer， PBO）發布最新報告 稱，盡管最近房價下降，但加拿大最大城市的平均收入家庭，距離擁有自己 房產的夢想還是愈來愈遠。 預算官吉魯（Giroux）的研究結果顯示，全國平均房價 超出普通家庭能夠負擔房價的幅度，已經從 2021 年 12 月 的 45% ，增加到 2022 年 8 月的 67% ， 8 個月內躍升了 22 個 百分點。 加拿大全國房屋的平均價格在 2022 年 2 月達到了 83.96 萬的高峰，但在 8 月下降到 77.72 萬，但與疫情之前 2020 年 2 月的 55.11 萬元平均價相比仍是偏高，而且目前按揭 貸款利率很高。 PBO 的報告稱，隨着通貨膨脹的失控，加拿大央行在 過去 6 個月中利率提高了 300 個基點，在 6 月份，五年期 固定按揭貸款的平均利率突破了 5% ，這是自 2010 年以來 的第一次。 而且，預計 10 月份利率將再次上升，可能再上升 75 個 點。這些加息給家庭借貸能力增加了更多壓力，使加拿大 人幾乎不可能渴望擁有住房。 相比之下，截至 2019 年 12 月，全國房價負擔能力差距 為 20%；在 2015 年 1 月，這一差距為 2%。 PBO 的研究選取了哈利法克斯、魁北克、滿地可、渥 太華、多倫多、咸美頓、溫尼辟、愛蒙頓、卡加利、溫哥 華和維多利亞等城市。 雖然有些市場似乎對買家更有利，如魁北克和愛蒙頓， 但溫哥華、多倫多和咸美頓等地的差距還是在繼續擴大。 「我們估計，在選定的 11 個城市中，有 7 個在 8 月份的 平均價格超過了可負擔水平的 50%，而且所有城市現在都 有超過 6%的可負擔性差距。」 吉魯說，大家都預料到更高的利率將對可負擔性產生負 面影響，但他驚訝地發現，可負擔性差距在幾個月內增長 了這麼多。 他假設了兩種情況，在第一種情況下，假設平均家庭的 償債率保持在 2022 年 8 月的水平，到 2022 年 12 月時，潛 在的價格調整可能從卡加利的下跌 5% 到咸美頓的下跌 20%（全國為 12%）。 第二種情況，假設平均家庭的償債率恢復到 2021 年 12 月的水平，價格可能從溫哥華、多倫多和渥太華的下跌 22%到哈利法克斯的下跌 30%（全國為 23%）。 「加國平均房價在未來幾個月內繼續下降的程度，將部 分取決於家庭的償債能力。」 那買房是否會再次變得可負擔得起？吉魯承認，在短期 內不可能。從中期來看，這一切都取決於各種因素，如住 房價格下降，工資大幅上漲和利率下降。 但他同時指出，房價的下跌也可能意味着目前的房主有 些痛苦。 「如果你是一個業主，而你的財產價值下降了 10%。這不是一件好事，即使它令住房更容易負擔。」 國會預算官發布最新報告：房價料續跌 大城市平均收入家庭置業夢愈來愈遙遠 普通家庭能夠負擔房價 落後全國平均房價 67% 加國房屋可負擔能力，對不少加 人來說仍是遙遠。 （加新社） 聯邦自由黨曾在上屆聯邦大選的競選活動期間，承諾引入上述全國水災保險 項目，並將其列入自由黨的競選政綱和聯邦緊急應變部長布萊爾（BillBlair）的 授權書。 聯邦水災保險工作小組在今年 8 月發表的一份報告，就聯邦政府如何實施全國 性的水災保險項目列出了 4 個選項，其中的一個選項就是仿傚美國的做法，由 聯邦政府來創設一個公營保險公司來承保水險。
