2022 年 10 月 27 日 第 期 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送 ADDRESS: 5368PARKWOODPLACE,RICHMOND,B.C.,CANADAV6V2N1TEL：604-231-8988FAX：604-231-8026 www.mingpaocanada.com/van 地產金頁電子版1500 加 西 版 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 Centre 買賣首選 ， 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 宋鎧嘉
2 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 已售 已售 已售 新價新盤 新盤 604-275-9787 樓盤及室內照片請瀏覽網頁 www.patsyhui.com 35年大溫地產局終身成就獎 Life Member 精英˙專業許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 列治文市中心罕有 低密度特大 高級柏文 靜中帶旺 + 最靚最寬敞圖則 + 將可入伙 1,2及3睡房可供選購 誠邀閣下蒞臨參觀現樓示範單位 著名意大利建築商Quorum Group承建 開放式光猛設計˙間隔寬敞˙中央冷暖氣˙高級建材 寧靜內街˙交通方便˙近市政廳˙購物中心 現樓銷售中心 列治文 6833 Buswell Street 預約查詢請即電 Patsy Hui (許太) 604-275-9787 或 778-924-0989 網上瀏覽及登記 LiveAtPrima.com 電郵 : sales@liveatprima.com 7707 Burgess Street, Burnaby 904-2770 Sophia Street, Vancouver #427-12339 Steveston Highway, Richmond 501-3355 Binning Road, Vancouver UBC區內2016年Polygon發展/承 建豪華22層大廈。1330呎兩房 (或三房)兩廳兩套廁+書房，近百 呎向西南有蓋露台，開放式設計 光猛寬大，落地大窗，天然氣煮 食爐、冷暖氣、木地板等。一手 業主，保養一流，有兩保安車位 地下儲藏櫃單車位。會所設施包 括運動及瑜伽室、派對房、圖書 館等。 售價$1,688,000 Team President's Award President's Club Diamond Master Medallion * 請與銷售團隊查詢詳情 OAC - 需信貸批核 **只限單位售價$731,800以上 溫 西 U B C 柏 文 本拿比獨立屋 溫東高級柏文 南列治文高級柏文 已售新盤 9760 Shell Road, Richmond 列治文I r o n w o o d 區， 清靜內街鄰近學校 公園購物，8,684呎地(60'x145')，一手屋主自 住結實73年建87年加大至3,872呎，4房3廁5廳 書房儲物室，350呎遊戲室，時尚格調廚房， 龐大膳食間，有蓋雙車房。售價$1,728,000 列治文南獨立屋 新價 8160 Lucas Road, Richmond 列治文高級地段豪宅林立清靜內街，兩分鐘可步 行至三路。16,790呎地有潛質可分為兩幅8,395呎 新地，每幅約可建3,768呎新屋，東南後園，一手 屋主自住結實3,389呎63年屋，3睡房3廳3廁及書 房，高樓底客飯廳，舞蹈工作室22x40呎，可自住 投資或重建。售價$2,288,000 列治文大地靚屋 已售 最 新 先租後買* 需付10%訂金OAC 兩年成交 （限時優惠） 現正推出1-3睡房單位 免GST**（限時優惠） 新盤 1201 Pacific Drive, Tsawwassen Tsawwassen靚區，16,771呎 地 129呎闊面向無敵海景 ， 4,266呎兩層獨立屋洋房，3廳 4房大廚房及書房，3車房， 金 屬屋頂 2014年，屋正層採用大 量全新仿木地板，特高樓底， 全屋採用大量大理石和木製 品。售價$2,980,000 Tsawwassen靚獨立屋 新盤 5627 Melbourne Street, Van #110-7500 Abercrombie Drive,RMD 已售 已售 列治文市中心高級柏文 溫東靚屋 #1702 6833 Buswell Street #1805 6833 Buswell Street 已售 已售 列治文高級柏文 已售新盤 70-12500 McNeely Drive, Richmond Polygon興建列治文著名 FRANCISCO VILLAGE， 1,463呎大單邊兩層城市屋3廳3房3廁2露台，玄關客 飯廳廚房樓底高至17呎，不銹鋼廚房電器（5年新洗 碗機雪櫃，2年新煮食爐 - 焗爐有氣炸作用）。客廳 和主人房均有大窗台，天然氣壁爐，並排雙車庫，會 所設施。可養小狗及貓，及可出租。售價 $1,068,000 列治文高級城市屋 新價 36-12871 Jack Bell Drive, Richmond Polygon興建列治文著名 Capistrano，1,463呎聯排 別墅3廳 3房3廁極大西南私家花園，2003年全單 位新裝修，客飯廳廚房高至18呎樓底，不銹鋼廚房 電器及洗衣乾衣機，歐陸式白色廚廁均有花崗櫃檯 面，天然氣壁爐，並排雙車庫，會所設施。可養小狗 及貓，及可出租。售價$1,100,668 列治文高級聯排別墅 已售
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁3 2022 年 10 月 27 日 3454 West Broadway, Vancouver 溫西百老匯走廊，近UBC及溫市中心，749呎 旺舖，9呎高樓底，冷暖空調，闊大18呎門面， 一個地下停車位。現有好長期租客，剛續租 5年，租約於2028年1月31日到期，平均每月 租金$2,371.83 + 地稅管理費等。純年回報 率3.4%。售價$839,000 溫西旺舖 連租約售 新盤 #1290-4380 No. 3 Road, Richmond 列治文著名「百家店」，單位四正人流 旺盛，近3號路入口，大量泊車位，交通 極為方便。 #1290: 762呎 售價$549,000 #1440: 266呎 售價$298,000 百家店旺舖出售 精英˙專業 許 太 PATSY HUI 超群˙卓越 三十七年內獲得328個銷售獎 RE/MAX最高榮譽卓越專業獎LUMINARY OF DISTINCTION AWARD RE/MAX榮譽傳奇獎CIRCLE OF LEGENDS AWARD RE/MAX LIFE ACHIEVEMENT AWARD及HALL OF FAME RE/MAX DIAMOND AWARD 2010 大溫地產局35年終身成就獎 大溫地產局首1%銷售成績優異獎 樓盤委托及詳情：604-275-9787 或 email：patsy@patsyhui.com 10011 River Drive, Richmond Parc Riviera列治文北ZMU17用途，適合醫療 和牙科診所、保健中心、老人院或托兒所、 餐廳、工作室等。99號公路入口，近機場、 Costco、豐泰、River Rock、Bridgeport車站。 #1005 : 1,714呎 售價$1,388,000 #2005 : 5,539呎 售價$3,388,000 列治文北旺舖出售 101-2691 Viscount Way, Richmond 列治文北IL用途工業倉庫，毗鄰Home Depot， 4,178呎(上2,089呎+下2,089呎)大單邊，北半部樓 下有約1000呎排氣裝置廚房，可即時開始廚房業 務，省卻大量時間和金錢！南半部有租客至10月 底，10'x8'上落貨大門，3個廁所，4個車位及1個 上落貨位。極適合中央廚房、餐廳等。管理月費 $350。售價$2,228,800 列治文北廠房出售 #1010-4380 No.3 Road 列治文 中心區著名 百家店，單 邊5,499呎 靚店舖，約 80呎門面面 向3號路， 高樓底。非 常適合各零 售行業或教 育、貿易及金融、高科技中心；也適合西式/日式/ 韓式或其他風格餐廳；體育學院、舞蹈廳等。冷暖 通風系統，及室內洗手間。可步行至公車及加拿大 線天車站。大量停車位和靈活的營業時間。萬勿 錯過這 罕有黃金自用或投資機會。 有4%純回報率 潛力。售價$7,800,000 5,499呎 百家店旺舖出售 已租 已租 已售 已售 新盤 新盤 118-2680 Shell Road 150-2268 No. 5 Road 1840-4311 Hazelbridge Way 1050 & 1055-4380 No. 3 Road 列治文寫字樓 北列治文倉庫出 租 百家店旺舖租售 百家店旺舖出售 已售 #6620-8181 Cambie Road 列市中心寫字樓單位出 售 已售 130-4631 Shell Road, Richmond 列治文工業單位 1685 Kingsway, Vancouver Knight Street以東@Welwyn Street Sunshine Plaza內， 844呎 (19.33' x 35'+) 商業單位，15呎樓底，現租客已花 費$10萬裝修(包括內牆、門、天花、木架、水管、隔油池)， 5個去水盤。適合咖啡館、比薩店、小餐館/外賣等。大量停 車位。2022年7月20日起從事便利店，租約於2024年7月 31日到期，可續簽2年。2023 年7月31日起租金每呎$22.5 (每月$1,582.50)。2024 年7月31日起租金每呎$24(每月 $1,688)。另加雜費約每呎$17.50。只售$113,800 溫東生意 連租約 新盤 6125-4000 No. 3 Road, Richmond 列治文市中心著名時代廣場478呎(12呎x40 呎) 頂樓辦公室。可租可買，自用或出租有 純回報率3.78% (租金每月$2,200 + GST)。 地點正中方便，近機場連接天車站。包一車 位。售價$438,000 時代廣場寫字樓租售均可 新盤 2680 Shell Road, Richmond 北列治文IB1用途，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，約11呎樓 底，適合專業行業 ( 例如: 律師行、公證行、中醫等)， 冷暖空調。 可以兩個單位一起購買。 每單位前有2 個停車位。 #143: 1,206呎 $718,800 洗手間有淋浴 #148: 1,197呎 $713,800 現有烘焙麵包生意， 業主榮休，生意或生財工具可另議廉讓 列治文北貨倉 /寫字樓 /陳列室 160-2288 No.5 Road, Richmond 北列治文IL用途，Bridgeport以北，貨倉 / 寫字樓 / 陳列室，2,505呎 (樓下1,666呎 + 樓上839呎)，2個洗手間，31年一手業 主，保養佳，10'x12'後面上落貨門，共4 車位，貨倉有18呎高樓底，可即入伙。 只售$1,518,000 列治文北廠房出售 新盤 已售 已售
浴室、2 個舒適壁爐和巨大帶暖氣的爬行式儲物間。超級靈活的間隔， 可以輕鬆地改為獨立門戶單位供姻親、保姆或成長中家庭享用。風景優
1 儲物櫃。管理費包熱水和空調/暖氣。鬱鬱蔥蔥 的綠色寧靜環境，可養寵物。近
游泳池、電影院、 CountryFarm 市場、Ironwood
4 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 包 1 個停車位 列治文 InternationalTradeCentre 全新 593 呎 A 級辦公室，絕佳 機會！有空調及停車位。位於 10 樓，長方形的辦公室，沒有柱子， 高天花板和擁有東面的景色。隨附 SmartView 智能窗戶，具有 種色調，可由手機應用程序操作。毗鄰全新高級 Versante Bruno 餐廳和酒吧及 SushiKiwami。交通便利，No.3Road 和 BridgeportRoad 的交匯處，近距 BridgeportCanadaLine 站、 YVR 國際機場，距溫哥華市中心僅 15 分鐘路程。正待您發揮設 計理念 593 呎全新辦公室 $548,000 Aug30 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#307-5500AndrewsRoad,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 地舖出租 高級辦公室 機會難逢! 可租用位於列治文西區與機場之間 South AirportTerminal 的高級辦公室。租金相宜的辦公室，地 面層 3376 呎角落位，租金 $30/呎，設有多個衛生間。二 樓辦公室位置租金 $29/呎。商戶可以用優惠價租用大樓 內的大型高級會客室及會議室。全包租金已包括地稅， 暖氣，空調，電燈及水費。可輕鬆到達列治文市中心。 ▲ 4360AgarDrive,Rmd. 租金$29/呎 河景 2 睡房加書房 全 WaterstonePier 極佳朝南水濱栢文，2 睡房+ 書房 + 靈活房間，全 方位河景，2 個左右相連停車位！理想的間隔，室內 1130 呎，寬敞客 廳、開放式廚房、Kitchenaid 不銹鋼電器、燃氣爐灶、新抽油煙機、花 崗石檯面、木地板、新地毯、電壁爐、巨大主人房、2 間設備齊全的浴 室、寬大洗衣房和
Watermania
購物中心，前往 99 號高速公路非常 方便。 ▲#312-14200RiverportWay,Rmd. $799,000水濱栢文！！水濱文！！ $799,000 ▲#59 6188141 Street,Surrey▲#33-9079 Jones Road,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#104-8775JonesRoad,Rmd. 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 Aug16 Sep21Sep30 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 售出 ▲#115-7571MoffattRoad,Rmd. Aug16 19,035 呎大地 $1,688,888 可建造全新夢想家園 63'x302'=19,035 呎大地！可建造全新高達 4305 呎包括 場、迷你高爾夫球和推桿練習場，或是停放額外的汽車、 4 睡房加書房家庭屋 保養極佳 4 睡房加書房溫馨家庭屋，佔地 13,207 呎，臨街面寬 72.5 呎！ 室內 2393 呎，中央空調，超級明亮廚房設有島台、高拱形天花、辦公區 和較新的不銹鋼電器，經市政府許可的家庭房帶吧台。其他新裝修包括 9 年新屋頂、3 個可打開的天窗、升級的雙層玻璃窗、大型洗衣房、
美，陽光明媚朝西南後院、大平台和獨立單車庫。優質持有物業 建 5,212 呎夢想新屋加車庫。 ▲ 8751RoseleaPlace,Rmd. 13,207 呎超大地 $2,098,000 200-6055 呎辦公室出租 難得機會可以租賃位於列治文西區與機場之間中 心位置獨特的陳列室連辦公室。二樓由 200 呎起， 地面層由 2100 呎至 6055 呎，租金相宜，可以用優 惠價租用大樓內高級會客室和會議室。全包租金 $28/呎，包括物業稅，暖氣，空調，電燈及水費。往 來列市中心非常方便。 ▲ 4380AgarDrive,Rmd. SouthAirportTerminal 租金$28/呎
明報地產金頁 2022 年 10 月 27 日 MingPaoPropertyGoldPages 5 水濱 2 睡房加書房 1640 呎 美輪美奐兩睡房加書房單邊單位，坐擁北、西及南三面包括海景、山 脈和士丹利公園的美景 OneHarbourGreen 令人嚮往的溫哥華水濱 住宅！低調奢華的優雅 1640 呎寬敞生活空間，配備 Snaidero 櫥櫃、 頂級 Sub-zero 和 Meile 電器、石檯面、現代內置木製品、空調、自動百 葉窗、2 間豪華浴室，包括一個 Spa 式主人套浴室設有地熱、無縫玻 璃、身體按摩水療、儲藏室、隱藏的摺疊床、瓷磚燃氣壁爐等。配備 4 個露台和私人雙車房帶儲藏室。OneHabourGreen 提供全職禮賓服 務、每層 3 個單位和度假村式設施，是高豪港最佳生活享受！ ▲#803-1169WestCordovaStreet,Van. ASPAC 由 OnniDevelopments 建造的 FLO 大樓。寬敞 664 呎一房 單位，設落地窗可讓您欣賞日出美景。寬敞有蓋露台，全年 均可享受的戶外生活。新淨仿木地板、石英石櫃檯面、不銹 鋼電器、燃氣爐灶和洗衣房。大樓管理完善，配備一流設施， 包括室外泳池、熱水浴、桑拿浴、健身房、休息室和風景優美 的花園。近 RichmondCentre 購物中心、OlympicOval 滑冰 館、大統華超市和醫院，並可輕鬆前往天車站和溫哥華。 ▲#809-6888AlderbridgeWay,Rmd. 2 睡房+書房+2 浴室和 2 停車位！ 可步行到 StevestonVillage，享受生活輕鬆方便。2 睡房 2 浴室+ 大書房加左右相連雙車位和 2 個共 224 呎的露台！新裝修朝東 面，1137 呎寬大開放式空間、不銹鋼電器、用膳巴台、花崗岩檯 面、燃氣爐灶、高級木地板、電壁爐和儲藏室。大樓管理良好，有 駐大樓管理員，設訪客套房、健身房和大型活動室。可出租和 養 2 隻寵物。近河堤小徑、Steveston 各式商店、餐廳、特色咖啡、 雪糕、比薩餅、雜貨店、社區中心、巴士站、 小學和 $878,000 超值售價寬大 1725 呎 3 睡 房/2 睡房 + 大書房、2.5 浴室、 2 個平台（共 235 呎）和左右 相連雙停車位！由 Bosa 興建 水泥建造，售價為每平方呎 $607。有新裝修。屋苑的應急 基金有 $450,000。朝西南美 景單邊住宅，客廳高拱天花 板、落地窗、高級人字形橡木 地板、新時尚燃氣壁爐、光滑 的天花板、70 呎儲藏室。列治 文中央黃金地段，步行到各 式商店、餐館、公車站、天車 站和 RichmondCentre 購物 中心。勿失良機！ $998,000列治文中心 PENTHOUSE 度身訂造 5 房加書房家庭屋 度身訂造家庭屋 3400 呎，設 5 睡房加書房和 4.5 浴室。優越朝南 位置，面對公園，距離河堤小徑 1 街區。位於 StevestonNorth，高 樓底宏偉門廳和客廳、實木地板、美食廚房、花崗石櫃檯、不銹鋼 電器、2 個舒適壁爐、特多內置櫥櫃、多個明亮天窗、大型衣帽間、 雕花裝飾線和地暖。超級明亮，配有一睡房套間、3 車庫、保安系 統和內置真空吸塵器。Steves 小學和 Boyd 中學學校區， 66x108=7166 呎景觀大地，靠近 StevestonVillage 和 Seafair 購 物中心。 ▲ 3331SpringfordAve,Rmd. LACKNER3 房 +書房城市屋 哇！絕對令人驚嘆的 2 層式單邊城市屋，設有 3 間睡房、開放式大 書房、2.5 浴室和家庭房，位於廣受歡迎的 Lackner 社區。全屋由 上至下全面翻新，全新廚房，配備不銹鋼電器、石英石檯面、全新 浴室、新燈飾、全新地板、設計師油漆、舒適的燃氣壁爐、洗衣房、 新窗戶、新庭院門等。室內 1493 呎，位於屋苑內清靜位置，陽光明 媚朝南後院、室外儲藏室和 2 停車位。步行到 JessieWowk 小學 和 Steveston-London 中學、Richmond Christian 小學、Blundell 購物中心、公園和公車站。 ▲#6-5111MapleRoad,Rmd. 全面翻新 $1,280,000 3 睡房加書房 2360 呎城市屋 TerraNova 孖屋式城市屋設有 3 睡房加書房、2.5 間浴室。 QuilchenaGreen 由 Polygon 建造。背靠綠油油的草地，2 層 共 2360 呎寬敞生活空間，間隔靈活，正層寬大主人房，上層 設有第二間主人房。南北向單邊靚單位，配有高聳的拱形天 花板、全屋地熱、不銹鋼電器、左右式雙車庫和陽光充足的朝 南後院。成人居住屋苑，設有駐屋苑管理員。位置優越，近 TerraNova 購物中心、河堤小徑、高爾夫球場和公園。 ▲#58-5531CornwallDrive,Rmd. TERRANOVA-QUILCHENAGREEN $1,548,000 $2,538,000STEVESTONNORTH Hensley1 年新朝南 2 睡房，2 浴 室柏文，位西高貴林 /Lougheed TownCentre 附近，可步到所有 便利設施、購物商場、餐廳和 Lougheed 天車站！846 呎開放式 設計，配有空調、Jenn-Air 不銹 鋼電器、高級 48 英寸 Blomberg 雙冰箱、瓷後擋板、石英石檯面和 仿木地板。配有寬 21 呎的巨型露 台，明亮舒適。1 停車位和 1 儲物 櫃。擁有酒店式設施，包括禮賓服 務、設備齊全健身房、室外游泳池 、熱水浴、蒸汽室、桑拿室和三層 高的頂樓休息室/室內禪宗花園/ 屋頂平台。請把握可擁有能出租 和寵物友好的置業良機！ ▲#807-450WestviewStreet,Coq. 朝南 2 睡房+2 浴室柏文，新盤! 列治文中心地段 $568,000 HENSLEY- 西高貴林 $855,000 1725 呎-3 睡房-新裝修，新盤！ ▲#1809-7380ElmbridgeWay,Rmd.
6 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 溫 ➡ 2668 W 19th Avenue $3,960,000 Arbutus 區豪宅大地，客製化設計的 3 層獨立屋，8 房 6 衛，室內面積 3877 呎， 總面積 6466 呎。鄰近優秀學區，Little Flower 小學及 PrinceofWales 高中 等。走路至公園，餐廳等。包 3 車庫。 505 506 375 W 59th Avenue $2,229,000 3 年新頂層公寓，3 房 3 衛，1,290 呎。近天車站、超市、購物商圈，溫 哥華優良學區內，有 SirWinston Churchill 中學及 J.W.Sexmith 小 學。包 2 車位及儲藏間。 1805 8555 Granville Street $1,288,000 近 MarineDrive 區的高層單位，2 房 2 衛 1 書房，1080 呎，有市景及山景。室內配 備有冷氣空調系統，歐洲進口廚電等。樓 下即是 Safeway 超市，銀行，餐廳等。過 橋便是列治文，交通生活十分方便。包 1 車位。 2573 E 11th Avenue $3,150,000 10 房 7 衛的大地房產，室內面積 3632 呎，總面 積 6400 呎，在 2018 年建造後巷屋，高級時尚的 設計風格，有冷氣空調配備等。在樓下有 2 房 2 衛的單位，主層樓有 5 房 3 衛，2 樓有超大廚房 及 3 房 2 衛。走路 10 分鐘至 Renfrew 天車站。 溫 東 ➡ 1925 E 36th Avenue $1,688,000 位於 Victoria 街旁的 4 房 2 衛獨立屋， 總面積 3705 呎，室內面積 1620 呎， 在 2011 年有部分翻修過。鄰近餐廳， 學校，社區中心等。生活十分方便。 212 5189 Cambie Street $1,169,990 西區 Cambie 街 2 房 2 衛兩年新 公寓，807 呎，挑高 9 呎的天花板。 房產位於 QueenElizabeth 公園 正對面，走路可至 Oakridge 購物 中心及天車站等。包 1 車位。 502 3263 Pierview Cres $988,000 2 房 2 衛 1 書房的 Penthouse 單位，室內面積 1039 呎，有著挑高 13 呎的天花板，富有設計 感且明亮的客廳，高檔的廚具配備等。離 Fraser 河僅有幾步之遙，有腳踏車道讓您享 受悠閒的時光。包 1 車位。 3548 Sawmill Cre $999,000 位於 RiverDistrict 的 2 房 2 衛 1 書房的聯排 別墅，1192 呎，在前院有特大的室外陽台，室 內有挑高的天花板，高效能的冷暖空調系統 等。過馬路即是超市，銀行等。共 2 車位 (其中 一個是 EV 車位)及 1 儲藏間。 2701 1289 Hornby Street $1,748,888 今年全新落成地標 OneBurrardPlace，高 層海景角落單位，面積 916 呎，2 房 2 廁 1 書房。多邊窗戶，採光充足。配有歐洲名牌 家電，冷氣設備，包 1 車位及 1 儲物櫃。3 萬 呎豪華會所設施，星級享受。 ➡ 1209 110 Switchmen Street $949,900 位於 OlympicVillage 的高層公寓，1 房 1 衛 1 書房，696 呎。配有冷氣空調 系統。走路至 SkytrainStation，餐廳， 公園等。包 2 車位。 2101 3660 Vanness Avenue $579,000 知名建商 BOSA 所建造，1 房 1 衛的 Sub-Penthouse 單位， 567 呎，有寬敞 的陽台，可欣賞無敵美景。鄰近 Joyce 天車站，餐廳，購物中心等。包 1 車位。 本期新盤 206-255 W 1st Street $969,000 LowerLonsdale 區的 2 房 2 衛單位，朝東南 向，室內面積 829 呎，超大的室外陽台，可欣 賞北溫海港美景。走路至 SeaBus 車站， Waterfront 公園，LonsdaleQuayMarket 等。 包 2 大車位及 1 儲藏間。 119 221 E 3rd Street $688,000 由知名建商 Intracorp 所打造，朝南 向的 1 房 1 衛單位，室內面積 604 呎，大廈提供會所設施，配套完備。 近 Lonsdale 商圈。包 1 車位。 705 1288 W. Georgia Street $639,900 投資客請注意!!1 房 1 衛 1 書房的朝東 南單位，室內面積 601 呎，鄰近 Robson Street 及 CanadaPlace，位於黃金地 段，體驗繁華城市生活。包 1 車位。 2603 1331 Alberni Street $1,488,000 3 房 2 衛 1 書房的角落單位，面向西北方，可欣 賞 CoalHarbour，StanleyPark 及 EnglishBay 的日落景色，室內面積 1200 呎，近期有整修廚 房及地板，重新油漆過牆面。鄰近 Robson 街， CanadaPlace。包 2 車位及 1 儲藏間。 1158 Millstream Road $5,800,000 西溫三層豪華房，總面積 16,766 呎，室內面 積 5,703 呎。六房五衛及特大娛樂室。在家 就能一覽市景及山景。室外擁有私人游泳池 及熱水池。含五車位。稀有奢華房，不容錯 過。 西 溫 ➡ 113 2083 W 33rd Avenue $1,425,000 Quilchena 區罕有優質公寓，地面單位，面積 1208 呎，3 房 2 廁 1 書房，配有雙車位及 1 儲 物櫃，外有優美花園。會所設施包括健身室、 游泳池、兒童遊樂場等。絕佳位置，毗鄰新購 物中心 ArbutusShoppingCentre 及 QuilchenaPark；校區一流，附近有知名公校 及私校。 周日2 4時開放 北 溫 ➡ 周日2 4時開放 新價 周六12 2時開放 周日11 3時開放 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
MingPaoPropertyGoldPages 7 樓宇買賣 經驗豐富 10333 River Drive 售價由$1,043,900起 多個 3-4 房的城市屋單位，高檔的精心 室內設計，挑高天花板，室外陽台。近 DYKETrail。每個單位都包 1EV 車位，1 個車位及 1 儲藏間。2024 年底成交。詳情 請致電 WinnieLam 林太 604-813-8111。 17 189 Wood Street $998,000 位於 Queensbrough 區，3 年新的角落單 位城市屋，3 房 3 衛 2 書房，1,777 呎，有前 後院。廚房有超大的廚房島，主臥房有步 入式衣櫥等。近社區中心，學校，公園， Walmart，購物中心等。 7276 116 Street $1,900,000 層的 5 房 3 衛獨立屋，室內面積 2,373 呎，總面積 7,653 呎。1 樓有超大娛樂房 及廚房等。近 KPU 素里分校，購物中 心，超市，餐廳，學校等。 三角洲 ➡ ➡ 面積 1,930 呎，總面積 53,465 呎。超大 的土地讓您可以種植或是打造您夢想 的家園。鄰近高爾夫球場及 99 號高速 公路等。詳情請致電 778-858-0887。 9871 Finn Road $3,999,888 罕有大地！總面積 45,738 呎，兩層 獨立屋 4817 呎，設有 5 房 5 衛，另 有書房及遊戲室。寧靜環境，寬敞 舒適，前後院保養極佳，可大量栽 種植物。 22-8699 Williams Road $1,188,800 3 房 3 衛 1 書房的城市屋，1280 呎，有雙車庫，室內有挑高的天花 板，寬敞的廚房。過馬路即是中小 學，公車站。近社區中心，公園等。 810 3280 Corvette Way $675,000 去年全新建成“ViewStar”大型社區，1 房 1 衛，600 呎，有挑高 8'8 的天花板， 高檔廚電。近 20 萬呎的商場空間，3.5 萬呎全新社區中心，還有頂樓花園，室 內游泳池等。近餐廳，購物中心。包 1 車位及 1 儲藏間。 1004 8081 Westminster Highway $675,000 位於繁華的 3 號路旁，毗鄰列治文購物 中心，生活所需一應俱全。室內面積 910 呎，2 房 2 衛高層角落公寓，可飽覽城市 美景，配備 1 車位及儲物櫃。近年已完成 天台維修、電梯升級及外牆翻新工程。 324 1892 Starling Drive $599,900 Tsawwassen 兩年新的低層公寓，2 房 2 衛 的單位，741 呎。室內裝飾時尚又溫馨，挑高 的天花板，客製化的家電用品。近 Tsawwassen 購物中心，BCFerries 等。沒 有 SPECTAX，沒有 20%海外買家稅。 47202 Skyline Drive $999,900 4 房 4 衛的獨立屋，室內面積 3078 呎，總面 積 6540 呎，擁有美麗的山景。在 1 樓有寬敞 的居住空間，開放式的廚房、娛樂室，在 2 樓 共有 3 間套房，其中有兩間超大的主臥室，非 常適合大家庭居住，機會難得，千萬別錯過。 C H I L L I W A C K ➡ 這是你的 No1.MapleRidge 夢 幻莊園。3 層樓新屋預售，擁有 1.6 英畝超級大地，超過 9,000 呎的室內面積，位於 McFadden CreekEstates 寧靜社區，由名 設計師精心設計，全屋共 8 房， 另有 1,000 呎 CarriageHouse; 超高 2 層樓底客廳，氣派非凡， 娛樂室，電影院，健身室，更設有 升降電梯，方便實用。現仍在建 屋階段，買家可挑選顏色或按買 家需要，修訂更改。 t $4,380,000 ➡ 6273 No 2 Road $1,880,000 位於 2 號路 Riverdale 區獨立屋，外觀簡約優雅， 樓高兩層，佔地面積 4712 呎，室內面積 3254 呎，6 房 5 廁，另有中式廚房、家庭室、娛樂室及 開放式書房。多邊窗戶，採光充足。配備暖氣、地 暖及雙車房。校區優良，鄰近排名前 100 中小學。 附近有公園、超市、體育館等。價格吸引，投資自 住皆宜! 本期新盤 308 5028 Kwantlen Street $898,000 3 房 2 衛的單位，室內面積 1147 呎，朝西南向，有寬敞的 客廳。鄰近 Lansdowne 購物 中心及天車站等。包 3 車位。 809 7338 Gollner Avenue $969,900 2 房 2 衛角落公寓，室內面積 969 呎， 包 1 車位。室內備有空調及歐洲名牌家電， 新的抽油煙機等。屋苑會所設施周全，有 健身室、桌球、乒乓球、燒烤區等。毗鄰列 治文購物中心、天車站及休憩公園 MinoruPark。 T S A W W A S S E N ➡ 楓樹嶺 ➡ 本期新盤 208 8600 Lansdowne Road $735,000 Bridgehouse 區罕有特大兩房公寓，室內面 積 1356 呎，2 房 2 廁，間隔寬敞。客廳設有煤 氣暖爐，美觀實用。向南露台可欣賞美麗園 景。單位連 1 車位及 1 儲物櫃。位於黃金地 段，毗鄰 Lansdowne 天車站、購物中心、超 級市場、餐廳、銀行、KPU 大學，極盡便利! 周日2 4時開放 ➡ 1738 高貴林港 面積 6486 非常實用。上下層設備完善，均有獨立廚房、浴 室及睡房，自住出租皆可。鄰近公園、緩步徑、學 校、購物中心、巴士站。雙車房，連 本期新盤 203 Sandringham Avenue $1,498,000 獨立屋位於 GlenBrookeNorth，角落位置，佔地 5,000 呎，室內面積 2,200 呎，樓高兩層，上下層 有獨立出入口，各有 2 間睡房及 1 間浴室。設有 戶外花園及 3 個車位。鄰近 91 公路，交通四通八 達。附近有學校、公園、社區中心及購物中心，生 活便利。 周六、日2 4時開放周六、日2 4時開放 周六2-4時開放 周六、日2 4時開放
2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 樓宇買賣 經驗豐富 1901 5333 Goring Street $988,000 Brentwood2 房 2 浴 + 書房，角落單位， 室內光線充足，380 呎特大露台面向 東北山景，室內面積 885 呎，保養極 佳，備有 1 車位及 1 儲物間，會所式設 施包括室外泳池，健身房，俱樂部會 所，步行數分鐘能到達天車站。 609 6699 Dunblane Avenue $1,190,000 Metrotwon3 房 2 衛的稀有角落單 位，朝西南向，有特大陽台，高檔家 電用品，挑高天花板等。包 2 車位 (含 1EV 車位) 及 1 儲藏間。近 Metrotown 購物中心、天車站及社區 中心等。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 4803 6000 McKay Avenue $1,995,900 知名樓盤 StationSquare 最後一棟，今年 將全新落成，3 房 3 衛的角落單位，朝西南 向，室內面積 1,334 呎，有特大的室外陽 台 1,152 呎。擁有最高級別的配備系統， 像是冷氣空調設備，家電配備等。絕佳地 理位置，就位於 Metrotown 購物中心旁。 包 2 車位。 、日2 4時開放 1808 6000 Mckay Avenue $1,225,900 最新落成 StationSquareTower5，面積 948 呎，2 房 2 廁 1 書房，連 1 個車位。東 北角落單位，露台可欣賞迷人湖景。配備 歐洲名牌 Miele 家電，冷暖設備及會所設 施。絕佳中心位置，步行可到 Metrotown 天車站及 Metropolis 購物中心。 1301 5333 Goring Street $8 1 年新的高層公寓，2 房 2 衛 1 書房的角落 單位，885 呎，有近 400 呎的室外環繞式 陽台，可欣賞北面山景及市景。配有冷氣 空調系統，高檔家電等。走路 5 分鐘至 Holdom 天車站，近 Brentwood 購物商圈。 ➡ 4060 Forest Street $2,380,000 投資房！6 房 4 衛的 Duplex，兩個 單位一起出售，每個單位 3 房 1.5 衛，1,134 呎，總面積為 7,128 呎。 鄰近本拿比醫院，天車站，公園及 Hwy1 等。包 2 車位。 208 6080 Mckay Avenue $849,000 Metrotown1 年新的知名公寓— StationSquare4，1 房 1 衛的單位。客 廳有著特大的落地窗，高檔的廚具配備 等。過馬路即是麗晶廣場，Metrotown 物中心等。近天車站，公車站。包 1202 7358 Edmonds Street $855,000 2 年新的角落單位，2 房 2 衛，室內面積 850 呎，包 1 車位。客廳有著大片落地窗圍 繞，視覺上空間變得更寬敞。單位配有中央 空調系統及高檔家電等。就位於 Kingsway 的內街，公園及學校都在步行範圍之內， 10 分鐘之內到達 Metrotown 購物商圈。 37014650BrentwoodBoulevard $859,000 去年全新落成 TheAmazingBrentwood Tower3 ，高層 2 房 2 衛的朝東單位，室 內面積 720 呎，富有設計感的家居擺設， PH2 7077 Beresford Street $705,900 位於 Kingsway 旁的內巷頂樓公寓， 2 房 1 衛，830 呎。挑高天花板，超大 的臥房，有著北面山景及城市景。鄰 近 Edmonds 天車站，餐廳，圖書館 等。包 1 車位。 ➡ 商舖出售 $1,699,888 近 CoquitlamCentre 購物中心及 Lincoln 天車站，1500 呎。詳情請 致電 EdgarSung604-813-8311 高貴林中心地帶 3211 W. Broadway $380,000 位於 Kitsilano 附近的生意出售， 寬敞的室內空間，能容納 30 個 左右的位子，詳情請致電洽詢。 1602 5333 Goring Street $688,000 Brentwood 公寓 E’toile，1 年新的 高層角落單位，面積 578 呎，1 房 1 廁 1 書房。特大露台飽覽山景及城 市美景。配有冷氣設備，包 1 車位 及 1 儲物櫃。位置優越，生活便利。 612 13685 102 Avenue $499,000 全新落成公寓-GeorgetownOne，1 房 1 衛的單位，面朝北方。有著 3 萬呎的公 共設施，包括室外電影院，健身房等。走 路至素里購物中心，SurreyCentral 天 車站，SFU 及 KPU 大學等。包 1 車位。生意出售 ➡ 1305 4380 No 3 Road $250,000 新移民的好消息! 一間易於運營的企業，具備有即時現金 流。該企業僱用了多名員工，有可能取得申請移民的資 格。該企業擁有超過 4000 名具有業務潛力的客戶。我們 將會舉辦一場簡介會。如欲參加，請致電 EdgarSung 604-813-8311 或是 LoMingLee604-760-9637 登記 報名。請不要與工作人員接觸，有興趣的客戶，請致電地 產經紀。 卓越的營商機遇!! TH2 10225 Whalley Boulevard $849,900 GeorgetownOne 特色城市屋，步出家門即可欣 賞美麗後花園。樓高 2 層，面積 958 呎，2 房 2 廁， L 型廚房，配備名牌 BOSCH 及 BLOMBERG 家 電，包 2 車位。位置中心便利， 鄰近購物中心， SurreyCentral 天車站及 SFU、KPU、未來 UBC 大學分校。 素 里 ➡ 本期新盤本期新盤 272 5 房 3 衛的獨立孖屋，室內面積有 2,118 呎， 總面積有 4,842 呎，開車只需不到 10 分鐘就 可抵達 Victoria 市中心；鄰近多所學校，公 園，餐廳及大型購物商場 HillsideShopping Centre 等。 維多利亞 ➡ 2708 13696 100 Avenue $499,000 名發展商 ConcordPacific 打造的 Park AveWest， 5 年樓齡，高層單位，面積 510 呎，1 房 1 廁，配有歐洲名牌家電，包 1 車 位。渡假式會所設施：游泳池、瑜伽室、天台 花園飽覽 360 度美景。鄰近 KingGeorge 天車站、大型購物中心、SFU 分校等。 3909 9887 Whalley Blvd $499,000 由知名開發商 ConcordPacific 精心打造 的 ParkBoulevard ，去年全新落成，1 房 1 衛高層單位，室內面積 529 呎，配有冷 氣空調系統。公共設施有室內游泳池，桑 拿室，羽球場等。鄰近天車站，購物商圈 等。包 1 車位。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁9 2022 年 10 月 27 日
10 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 1505W62ndAve.,Van. $3,688,000 著名 SouthGranville！地大 5,501 呎，量身打造 3297 呎 3 層式豪宅，8 房和 5 浴室。明亮街角地，RM-8N 規劃具發展潛力。中央位置，購物及 交通方便。McKechnie 小學/Magee 中學校區。近頂級私立學校。短車程 到渥列治中心，可輕鬆到達溫市中 心。適合自住及投資/持有物業。 2129QualicumDr.,Van. $3,388,000 Fraserview2 層共超過 4000 呎屋，地大約 41.8x162.2 平 方呎，菲沙河美景盡收眼底。 屋主精心維護，保養極佳！設 有 4 睡房和超大 23'x21' 翻新 平台。位置優越！絕對是必看 之選！ 4241VictoriaDr.,Van. $1,714,000 發展商及建商注意！溫東優越 TroutLake 區！首次出售，地點 適中。地 4060 方呎，屋 1,678 方呎，上層 3 大睡房大家庭廳 大窗，天然採光，下層 1 睡房加 娛樂室，獨立入口。新近屋頂、 暖爐及熱水缸，好校區，近公 園、餐廳、購物及天車。 8625AngusDr.,Van. $13,880,000 位於 S.W.MarineDrive 夾 AgnusDrive 罕有街角大地 1.122 英畝，Southlands 社 區，眺望菲沙河景。由著名建 築師 ArthurErickson 設計。 約 10 分鐘車程至 UBC 大學 及機場。 3581HaidaDr.,Van. $2,199,900 優美、寧靜溫東 Renfrew 區，合建 築商及投資者！RS-1，可建孖屋， 屋前闊 70 呎，地大 6,360 方呎， 可建左右孖屋，有後巷屋。步行至 VancouverChristian 學校， Falaise 公園及 Renfrew 小學， Windermere 中學。山景及城市 景，地點方便！ 2557W.KingEdwardAve.,Van. $3,188,000 度身訂造西區 Arbutus 半孖屋， 獨立左右孖屋，無管理費，5 睡 房 4 浴，屋 2131 方呎。地 6,220 方呎。有 2 睡房合法孖套間助供 屋，一流工料。校網：Trafalgar 小學及 PrinceofWales 中學。 地點方便，靚街道。 995W33rdAve.,Van. $4,399,888 溫西豪宅，豪華建造，一流保養，地 6480 方呎，屋 4389 方呎，共 6 睡房 5.5 浴，寬大廚房，特大中島廚桌，6 頭明火煮食爐，廚房連接家庭廳。3 車庫另有多泊車位，頂層 4 大睡房 （全套房），另有洗衣房。地庫設娛 樂室，另有 2 睡房獨立入口。校網： EmilyCarr 小學及 EricHamber 中 學。 13213216Street,NorthMapleRidge $10,980,000 楓樹嶺北 108.87 英畝 大地，沿 Alouette 河。有 潛質作藍莓農地或種植 其他農產品。 #2-3298E.54thAve.,Van. $898,000 ‘BrittanyatChamplain’城市屋 苑。保養好 3 睡房 + 多用途房間在 地面層，2 全浴，共 1,118 呎，首次 放售。寬敞睡房。翻新包括鋪仿木 地板，及廚房/浴室枱面。法式門往 私家花園。2 車位。校網：James Cook 小學及 Killarney 中學。步行 至社區中心及 ChamplainSquare 購物。 具潛質建相連孖屋 5114FairmontSt.,Van. $1,749,000 溫東心臟地段 Collingwood 區，優美 街道，樹林排列，合家庭或投資。地 3510 方呎，屋 2200 方呎，共 6 睡房 2.5 浴。上層 3 大睡房 2 浴，開放式間 隔，大窗，天然採光，翻新廚房連接 環迴大陽台，下層 3 睡房 1 浴，高樓 底，天然採光。新熱水箱及節能暖 氣。地點適中，步行至大統華，天車 站，巴士，銀行及購物等! 6961LanarkSt.,Van. $1,699,000 全新左右併排半孖屋位於方便 Knight 區。開放式設計，高挑樓底，時尚廚房設 Fisher&Payker 不銹鋼家電。上層 3 大睡房 2 全浴，地庫 1 睡房合法套間助 供屋。冷氣、HRV 及地熱。優美街道樹 木排列，步行至公車、購物及各項設施。 往列治文、Metrotown、渥列治及溫市 中心均十分方便。校區：SirSandford Fleming 小學及 DavidThompson 中 學，容易約看。 796W42ndAve.,Van. $5,200,000 溫西尊貴渥列治 Oakridge 區街 角大地 6815 呎，屋 2126 呎，3 睡 房 3 浴。RS-1Zoning。步行至渥 列治商場、天車站，往溫市中心， 列治文、本那比均十分方便。先 買保值作未來重建發展。校網： Jamieson 小學、EricHamber 中 學。 1009W47thAve.,Van. $5,250,000 首次出售！罕有良機！極具潛質 作重建發展。大地 66.4'x140'， 9296 方呎。位於 Oak 街與西 47 街邊角地段。此物業納入甘比走 廊第 3 期發展計劃，興建城市屋 高達 1.2FSR，亦有潛質興建 4 間 排屋。校網：Osler 小學及 Eric Hamber 中學。 1103W55thAve.,Van. $4,688,000 溫西 SouthGranville 優越地段，匙 圈位，新屋林立。由著名建築師 JamesCheng 設計興建，佔地 8345 方呎（68.4'x122'），屋 5463 方呎，共 6 睡房 +2 書房，6 浴，4 車位，合家庭 辦公室。中、西廚房、娛樂室。12 分鐘 車程至溫市中心或列市中心。近頂 尖名校 Osler 小學，Churchill 中學， YorkHouse 及 St.Georges 私校。 928ParkDr.,Van. $2,550,000 Marpole 區地點方便，平坦大地 6148 方呎，無大樹，位於 ParkDr. 寧靜地 段，2 層屋，共 5 睡房 2 全浴，1559 平 方呎，加拿大天車線對面，駕車往列 治文、渥列治及溫市中心十分快捷。 鄰近社區中心，天車站，購物，餐廳 等。校網：Laurier 小學及 Churchill 中 學。合首次置業、投資及成長中的家 庭。 695E47thAve. FraserCorridor:C-2zoned mixed-use 商業及住宅用地。地 皮總面積約 7590 平方呎，地下 酒舖佔約 4053 平方呎，波霸奶 茶舖約佔 1280 平方呎，兩舖均 有長期租客。樓上兩房可住。舖 後面四個停車位。位置佳，交通 暢旺。 7190RandolphAve.,Burnaby 4500 方呎多用途大樓，位於 RandolphAve.夾 Kingsway 內街。Metrotown 區，可作辦 公室或貨倉。地點方便，四通 八達，18 呎高樓底，有 1 洗手 間。上層設廚房，1 洗手間及 2 辦公室/房間。 7208RandolphAve.,Burnaby 3,900 方呎多用途大樓，位 於 RandolphAve. 夾 Kingsway 內街。Metrotown 區，可作辦公室或貨倉，地 點方便，四通八達。正層現 作倉庫，18 呎高樓底，有 1 洗手間。 3802-1289HornbySt.,Van. $2,473,328 溫市中心全新優越柏文‘One BurrardPlace’2 睡房 + 書房，寬敞 1,081 方呎。向西北。眺望英格列灣 美景。地點方便，近海濱長廊、公園、 沙灘等。各式娛樂等。中央冷氣，頂 級家電及工料。30,000 方呎住客會 所。1 車位，1 單車儲存，24 小時禮 賓服務。5 星級府邸。 875W.38thAve.,Van. $5,990,000 設計獨特豪宅，位於溫西 Cambie 區，地 64x120 （7680 呎），屋 4600 呎，向南，天然採光。 3 層，共 4 套房 + 書房，5.5 浴，中、 西廚房。地庫設酒窖、水吧、桑拿 及娛樂室。近渥列治商場，往列治 文及機場十分方便。Jamieson 小 學及 Churchill 中學校網。 5389JoyceSt.,Van. $2,888,000 溫東 Collingwood，地點適 中，十分方便，近公車及各 樣生活所需，地 3069 方呎， 屋 1622 方呎，共 4 睡房 2 浴。此物業已納入 Joyce 發 展藍圖，可改作矮層或中層 柏文，一流投資良機。 5381JoyceSt.Van. $3,088,000 溫東 6 房 3 浴室 1,777 呎屋， 佔地 33x100，生活和交通方 便。屬於 Joyce-Collingwood 計劃中低層/中層公寓開發項 目。絕佳投資機會。請致電詳 情。隔壁 5389Joyce 也出售。 商用物業 Joyce-Collingwood 住宅發展項目 6718MarineCrescent,Van. $14,880,000 奢華豪宅！位於 S.W.Marine 區，地大 17,608 方呎（100'x176'）街角地段， 室內 8,167 方呎。共 7 睡房 7.5 浴。玄 關 22 呎高挑樓底，氣派非凡。室內泳 池，桑拿。地庫寬大娛樂室。優美庭園 設計。近哥爾夫球場。往 UBC 及頂級 私校只需短程駕車。校網：Maple Grove 小學，Magee 中學。 #1405-4730LougheedHwy,Bby. $999/平方呎 著名發展商 ConcordPacific 興建之 HillsideWest。2 睡房 2 浴，室內 732 方呎 + 室外 333 方呎，共 1,065 方呎趟門 將室外露台無縫連接室內空 間。往購物，天車站及社區設 施均十分方便。 #210-10168149Street,Surrey $629,900 寧靜地段又交通方便，可步 行至 GuildfordMall，公園 及緩步徑，大統華及 Walmark。2 睡房 1.5 浴， 804 方呎柏文。10 呎高樓 底，光亮舒適。特色廚櫃，不 銹鋼家電，1 車位 1 儲物。 樓花轉讓 1592E.58thAve.,Van. $3,388,000 優越 Fraserview 區豪華大宅。地 大 5024 方呎，屋 4311 方呎，南北 向。3 層共 7 睡房 6 浴。頂級工料， 冷、暖氣。正層 10 呎高挑樓底，豪 華廚師廚房，頂級歐洲家電。上層 4 大套房。地庫合法 1 房套間。家庭 影院，水吧，娛樂室，另有 2 睡房後 巷屋助供屋。往列治文及溫市中心 均十分方便。 10/30（日）2-4 時開放 #514-1333HornbySt.,Van. $599,000 溫市中心一流投資良機。1 睡房柏文 542 方呎，保養 好，間隔實用，向內庭院美 景。一流租金收入或可自住 享受市中心動感生活。近購 物、公車、娛樂、餐廳、銀行、 醫療等。 350KearySt.,NewWestminster $1,449,000 優越 Sapperton 社區，結實屋。平 坦地 57x132，室內 1470 方呎。有 後巷，可眺望菲沙河景及 Mount Baker 山景。可建孖屋，有合法套 間。或建全新 3 層獨立屋，有合法 套間及後巷屋。上層 3 大睡房。正 層硬木地板。新熱水缸及暖氣，步 行至天車站、餐廳、購物及中小 學。 1849W63rdAve.,Van. $3,680,000 投資者及建築商注意！罕有良機 在 SWMarineDr 大地出售， 9244 方呎（75'x123'）現有 4 睡房 3 浴獨立屋，室內 3310 方呎。地 庫無裝修有 11'x22' 工作室。頂尖 校區：Magee 中學、MapleGrove 小學。近 Kerrisdale 購物及各式 設施。 新盤
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁11 2022 年 10 月 27 日
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁13 2022 年 10 月 27 日 商 住 物 業 及 發 展 建 地，歡 Top1%ofAllGreaterVancouverRealtors ��2011* MedallionPresident'sClubAwardWinner 大溫地區最頂尖金牌經紀 房地產高端市場豪宅銷售專家 房地產商及投資人專業顧問 專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快 鄧 躍 高端地產銷售專家 瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com*DatasourcesbasedonRealEstateBoardofGreaterVancouver（REBGV） 微信掃一掃 DannyDeng 7788089288 PERSONALREALESTATECORPORATION TOP1% President'sClub 地產局最頂級 金牌經紀大獎 西區 # # # # # # # # # #1 1 1 1 1 1 1 1 2010-2021 年 住宅˙商業˙併購綜合銷售 （資料來源大溫地產局） 高尚 地產 SOLD 售出 8655GranvilleStreet $22,888,000 SOLD 45 天內售出 3493CambieStreet 西區甘比走廊合併銷售項目建地 276-298W64thAve$28,300,000 新盤 新盤 1525RobsonSt&767NicolaSt $99,000,000 寸土寸金，實屬名副其實的地王 投資或開發黃金機會 市中心最佳地段兩塊 商業地成功整合 (ASSEMBLY) 成街角開發 大地共 24538 平方尺，無需申請即可建高達 300 呎的商住大樓，容積率達 新盤 3493CambieStreet 高端商住物業及發展建地，歡迎聯絡鄧躍 SOLD 售出 SOLD 3 天內售出 530-538W.49thAvenue $13,560,000 甘比走廊 兩幅土地合併銷售 CambieCorridor 投資 發展潛力 獨家代理 ExclusiveListing 暗盤 SOLD 售出 477-479W.63rdAve. $12,080,000 JUSTSOLD 剛售出 3900BLOCKW.10Avenue 合併銷售地 $16,888,000 西區 Broadway 走廊合併銷售潛力 79W.12thAve$6,280,000 中高層豪華栢文項目黃金機會 走廊發展計劃，黃金投 呎，可與鄰居作合併 層中或高層公寓大樓，容積率達 5.5FSR。建 女王公園美景。生活方便，靠 商場，天車站。頂級學區！ 新盤 3493CambieStreet 2068-2082W41stAve 出售 50%股份 $11,680,000 西區可建四層商住大樓 罕有機會，目前擁有該物業的股東有意出售 其名下 50% 股份 (ForSaleShares)。物業 佔地 13,100 呎，可建容積率 2.5 的四層商 住大樓，位於西區中心地帶最佳地段。 新盤 新盤 12716-12750KingGeorgeBlvd. $11,998,000 SOLD 售出 520,540,550,560,580,590W.29thBLOCKSITESALEJUSTSOLD 20 天內售出 2017 年以來整個 溫哥華西區放盤 最高金額銷售紀錄 520-590W29thAve.6 塊土地合併銷售 $35,688,000 近高速公路旁 25 分鐘車程到溫市中心 JUSTSOLDAND COMPLETED JUSTSOLD 剛售出 西區甘比走廊合併銷售 總計$17,560,000 4215CambieSt&4491CambieSt 新盤 2 間獨立屋位於西區甘比走廊最佳地段 項目佔地總面積：19,571 平方呎 可建 2 棟容積率 2.5-2.75 的 6 層大樓 總計標價：$17,560,000，每間$8,780,000 北溫發展地合併銷售 216-232E3rdAve 總標價 $18,800,000 新盤 黃金地段發展投資良機 北溫最佳地段 5 間獨立屋合併銷售，佔地總面 積 24,000 呎，城市 獎勵計劃容積率 可高達 2.6FSR，即 62,400 呎。優越位置，步行到海濱 、海上巴士和各式購物商店及所有便利設施。 $17,666,000 422,438,460W45thAvenue 投資者及發展商注意！西區甘比走廊第三期城 市屋發展計劃，黃金投資機會！生活方便，靠近 一切，步行即可到 Oakridge 購物中心、Langara 學院和天車站。頂級學區，EricHamber 和 小學。明智買家首選！ 溫西甘比走廊第三期 項目總面積： 25,021.88 平方呎 間獨立屋合併銷售 $17,666,000 OAKRIDGEMALL 第二市中心的最佳地段 新盤 西區甘比走廊項目總計$39,920,000 4339,4361,4387CambieSt.和 506W27thAve. 溫西 Kerrisdale 兩商業物業合併出售 5555-5565WestBoulevard$24,980,000 新盤 金鑽商業地段最優越的位置！ 開發商及投資者註意！溫西 Kerrisdale 最中心地段，兩 塊土地連兩座物業合併出售，佔地總面積 11,000 呎 （100X110），可建造 6 層商業和住宅混合發展項目，附 溫西甘比走廊第二期發展機會 485W.28thAve.$12,880,000 新盤 罕有街角大地 金鑽投資良機！ 溫西甘比走廊第二期 罕有 10,398 呎街角大地。最令人 嚮往的 Cambie 區，步行到 QE 女王公園，近公車站、加 拿大線天車站和 Oakridge 購物中心。最理想的黃金投 資機會或作為未來項目發展建築。該社區將成為一個 適合步行的混合用途城市，環境充滿藝術特色，公共廣 場、商業和機構混合用途建築林立。萬勿錯過！ JUSTSOLD 剛售出 JUSTSOLD 剛售出 Nanaimo 全新海濱酒店發展項目 15FrontRoad,Nanaimo 新盤 罕有海濱酒店黃金機會！ 投資者、酒店業主和開發商超級機會 即買即可擁建造全新三到四 星級海濱酒店，已有建築許可證，您將很快便可擁有 89 間客房和設 施完備的全新酒店。並即將成為 Nanaimo 市中心海濱新標誌性建築 ！DT5 規劃地，允許各種開發，包括酒店、公寓及商住宅混合用途。容 積率 3.3，地塊覆蓋率 100%。在這位置的酒店無需停車位。城市建設 在推動增加密度和高度的潛力，發展潛力無限。如果您是精明買家， 請立即行動！ 新盤 西區甘比走廊 合併銷售總計$39,920,000 4711,4737,4761,4787CambieSt. 新盤 JUSTSOLDJUSTSOLD剛售出 剛售出 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 125,322 呎（2.88 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居住 地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎以 上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅及 投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4883BelmontAve$26,000,000 新盤 溫西 PointGrey 海濱地段佔地 67,910 呎（1.56 英畝）延伸到海灘丶大海以及 UBC 大學森林區接壤，私密性極高，彷 如置身於城市公園中！步行到 Spanish Bank 和 Jericho 海灘及 UBC，靠近皇家 遊艇俱樂部、WestPointGrey 學院、 LordByng 中學，生活非常方便。前 BC 省督府及加拿大前總理青少年時期居 住地，最佳風水寶地！可建造 19,000 呎 以上世界級頂級豪華府邸，是自建豪宅 及投資的最佳選擇。 世界級豪宅選址 最佳風水寶地 4889BelmontAve$19,000,000 新盤
Oakridge 購物中心、Cambie Village 商鋪餐廳，Hillcrest 社區中心等，生活十分方便。附近 多間頂級名校林立，是非常適合家庭居住的社區。
泥結構大樓提供
套精心設計的
14 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 擁有大量實力買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。發展商樓盤代理之典範！ www.LDGPROJECTS.com | 聯絡電話:604.267.7066 LDGProjectMarketing 發展商樓盤代理 THEGRAYSON SOLDOUTSOLDOUT售出 售出 BUTTERFLYBASALTATCAMBIE SOLDOUT 售出 APERTUREAT41ST SOLDOUT 售出 HAWTHORNE SOLDOUT 售出 SECOND+MAIN SOLDOUT 售出 LDGProjects 成功售出發展商樓盤 歡迎各位發展商委託銷售樓盤， LDGPROJECTS 團隊是最好的選擇！ CentralLivingSurreyCentral 寧靜公寓社區 全新豪華公寓 www.central-living.ca 新盤 超級撿漏投資機會—西區全新公寓買 5 送 1 總標價$11,000,000 新盤 發展商預留的最後 6 套新頂層及次頂層 公寓，位於西區最佳黃金地段渥列治 OAKRIDGE 與 女皇公園 QEPARK 附 近，每戶面積大約 1400 呎，按目前附近同 類型的樓盤樓花銷售的市場價大約 $1600/呎，平均每戶市值在 $2,200,000 以上，總價值 $13,200,000。現發展商急 需套現，誠徵有實力投資人一次性全部購 買，打包銷售按 8 折優惠，最低按 $1280/ 呎虧本價出售，總標價 $11,000,000，相 當於買 5 套免費送一套大公寓!!! 渥列治及女皇公園附近黃 金地段，性價比超值投資！ 目前租金大漲，每戶租金可 達 $6000/月，投資這 6 套 公寓每年總回報達 40 萬加 元，回報率接近 4%，可自 用也可全出租，待幾年後渥 列治商場重建完成後，升值 空間巨大!!! 先到先得！ 發展商預留少量單位公開發售 SAVOY 西區甘比走廊全新豪華栢文 Savoy 位於溫西蓬勃發展並極具潛力的 Cambie 走廊夾 26 街 的核心地段，信步可達著名 QE 女皇公園，距離 KingEdward 天車站只有數步之遙，交通便利，前往溫哥華市中心、列治文 或機場都非常快捷。鄰近
這棟六層高的全水
64
Urban-1、1、2、3 臥室公寓與城市住宅，配備空調。享受奢華 都市生活與大公園自然環境。發展商預留少量單位，請即與 LDG 團隊聯絡查詢，電話 778-883-7366。 新盤 最理想素里市中心 寧靜公寓社區 別具特色的 一睡房、二睡 房和三睡房豪華公寓 CentralLiving，位於素里市中心 最佳地段寧靜內街，讓您感到活 力澎湃，鬧中取靜，附近各式商 店、餐館林立，鄰近多個公園和 各級學校。生活所需盡在步行範 圍，無需駕車非常方便。距離素 里市最大的中心商場僅百餘米， 中心公園一百米左右，跨過公園 就是天車總站，左邊緊臨 SFU 學校，右邊緊靠 UBC 素裡校址， 距市政府步行僅數分鐘。 ŌkuPre-sale 預售！ 溫西 Marpole 區打造全新地標 新盤 ōku 坐落在溫西 Marpole 區，位於 64 街與 OAK 街交界處，交通生 活便利，頂級名校林立。溫西罕有 混凝土中央空調高端公寓項目， 純住宅式公寓，閙中取靜，隔音效 果出眾。戶型從開放式、一睡房、 兩睡房到三睡房均可滿足不同人 群對於居住空間的要求。秉承可 持續“零排放”環保理念，踐行綠 色建築設計，其建築標準嚴格 “LEEDGOLD”黃金認證。 ōku 溫西 Marpole 區一系列開放式、 一睡房至三睡房單位
柏文或城市屋。
604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 RichardLiu 劉功藝 604-889-4728 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728RichardLiu 劉功藝 604-889-4728604-889-4728RichardLiu 劉功藝 MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁15 2022 年 10 月 27 日 LandAssembly:2315-2375Kingsway RichardLiu 劉功藝 ☎：604-889-4728 604-710-3618 www.richardliu.ca 2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎 ‧ MLSMedallionClubGoldMasterAwardinGreater Vancouver ‧ 2009-2015MedallionClubDiamondAward ‧ 2016LifeMemberofRealEstateofGreaterVancouver Westcoast DIAMOND AWARD GoldMaster 15yrs 廿六年地產經驗，精通國、粵、英語 有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。 建地面積約 31185 平方呎， 最高可建 12 層高商業及住 宅混合樓宇，最高密度為 3.8FSR，詳情電劉生。 六間相連地一起出售 每間叫價$2,200,000 六間相連地一起出售，建地約 21,309 平 方呎，有潛質興建柏文或城市屋，詳情請 電劉生 604-889-4728 ① ⑧ ③ 新盤 ⑦ ⑨ 溫東雙連商業/工業物業出讓 550E.Hastings,Van.: $1,290,000 552E.Hastings,Van.: $1,290,000 位於 E.Hastings 夾 PrincessAve.每間物業 地大 25x122（3050 呎），兩間合共 50x122 (6100 呎)。 Zoning 是 DEOD(Downtown Eastside/OppenheimerDistrict)，用途甚 廣，可包括住宅，商業，輕工業，公共用途及 設施等等。此兩物業曾作汽車修理廠之用。 所有設備仍在，如有意作此行業者，或投資 者或建築商等，歡迎隨時約看。 地大 33x132，屋內面積約 1650 呎，4 房 1 ���� 浴室。有潛質發展成為多戶房屋的建 築地皮。 ② 溫東 Renfrew 區美屋兼後巷屋 $3,000,000 地大 3638 呎，上 3 睡房加書房，下 3 睡房，3 浴室加 1 房後巷屋，廚廁 齊全作收租用。有山景，近中小學， 商店及步行到社區中心，有潛質建
有潛質建柏文組共 9 個相連地一起出售 新 20 樓 2 房 + 書房，2 全浴，約 868 呎，約 245 呎大露台，1 電車車位 ，包名牌 Bosch 家具，煤氣、爐頭 ，高樓底，望北面群山，靚景盡收 眼底，明年年中可成交，詳情請 電劉生。 ConcordBrentwoodHillsideEast $1,680,000新盤 溫東 JoyceStreet樓花轉讓 $1,050,000 ShirleyChau Cell：604-710-3618 南本那比 3 層美屋 $1,790,000 ⑩ ������新盤 UpperDeerLake 靚區，地大 6990 呎，約 43 年 新，3 層約 3105 呎室內面積，4 睡房（2 個套間） ，5 全浴，2 廚光猛寬敞，頂層有蓋陽台及陽光 屋，美麗前後園及戶外按摩浴池等，雙車房加 1 個有蓋停車間，車房前面及側邊的涼亭鋪有紅 磚砌成的扇形圖案，漂亮悅目，近 DeerLake 湖及公園，環境優美，地點一流，隨時可交吉。 新盤 南本那比 2 房+書房柏文 地段佳，7 年新，向東，光猛 2 房加書房， 2 全浴，約 802 呎。9 呎高樓底，不銹鋼爐 頭，冰箱，洗碗機，微波爐，洗乾衣機，1 車位，1 儲物室，2 個陽台。步行到 Royal Oak 天車及 3 分鐘到公車，Buy Low Foods 超市。近中小學，隨時可入住，詳 情電劉生。 新價 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
16 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 緊貼市場動向，投資買 賣經驗豐富！ 估價準， 成交快，歡迎委托樓宇 及樓花買賣！ 急需新盤 ！！！查看更多樓花及樓 盤請瀏覽網頁 www.allange.com （國，粵，英） AllanGe MBA 葛釗 778-318-8991 Email:allange@royalpacific.comwww.allange.com 2016 ， 2017 及 名經紀） 1802-595AustinAve,Coquitlam(樓花) 高貴林西高爾夫球場旁高層 樓盤 WynwoodGreen，3 房 加書房 1107 呎向東北，無 遮擋望高爾夫球場。包一個 車位和儲物室，2022 年初落 成，低價轉讓價$1,060,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 2203-4688KingswayBurnaby 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第一期，4 年新 1003 呎 兩房大單位，高檔裝修，木地板 ，歐洲進口電器。可望鹿湖北溫 山景及市中心景色，新兩房臨 近天車站，樓下有佳廉超市銀 行餐館等。先只售$1,088,000 PH2-6000McKayAve,Burnaby(樓花) 本那比 Metrotown 中心 StationSquare 第五棟地標， 罕有超大頂層複式單位， 2700 餘呎室內加 1400 呎露 台。雙車庫，中央冷氣，高檔 裝修。2022 年中落成，轉讓價 $3,880,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 本那比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，全新落成。 三房 1118 呎加 200 呎陽台，西 北向望 Downtown，山景及鹿湖 。中央冷气，高檔裝修。交通購物 便利，包一個車位及儲物室，現 只售$1,338,000，包 GST。 3802-4711HazelSt.,Burnaby 本那比 Metrotown 商場正對面全新豪 華高層住宅 Sussex，中央冷暖氣，高 檔裝修，豪華會所設施。次頂層 3 房 3 衛，1378 呎室內加 1790 餘呎室外陽 台和露台，向東北西三面，望市中心及 海景，北溫山景雪景，鹿湖及本那比湖 。全新底落成，現只售 $2,288,000，包 GST，兩個車位及儲物室。 新盤 本那比 Metrotown 中心豪華高 層柏文 MET2，5 年新兩房加書 房 850 呎，東南向，近九呎樓底， 中央冷暖氣。大樓設施齊備，室 內泳池桑拿，健身，模擬高爾夫 等。交通購物便利，投資自住皆 宜。包一個車位及儲物室，現只 售$888,000。 501-6538NelsonAve.,Burnaby3328VenablesSt.,Vancouver 溫哥華東區櫻花街靚屋，南北向 有山景，28 年新兩層近 2000 呎， 地 33x108。屋主全屋翻新過，包 括新窗，地板，廚房電器，廚房衛 生間等，即可入住無煩惱。樓上 三房兩衛，樓下有獨立出入兩房 一衛及單身可出租，雙車房，先 只售$1,999,000。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 高於叫價 20 20 20 20 20 20 20 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 萬售出 新盤 本那比 Metrotown 商場正對 面全新豪華高層住宅 Sussex ，中央冷暖氣，高檔裝修，豪華 會所設施。高層一房 489 呎， 向東望山景及鹿湖。全新落成 ，現只售$638,000，包 GST。 3610-4711HazelStBurnaby SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD #303-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。 9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游 泳池，桑拿健身，會所，大堂保安等 。近天車站，交通購物便利。現只售 $678,000，包 GST，車位及儲物室。 #703-308MorrisseyRd,PortMoody 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。東南向 一房加書房 678 呎，間隔方正實用 。9 呎樓底，中央冷暖氣，高級不銹 鋼電器，木地板。大樓設施包括游泳 池，桑拿健身，會所，大堂保安等。近 天車站，交通購物便利。現只售 $688,000，包 GST，車位及儲物室。 #1806-308MorrisseyRd,PortMoody 新盤 穆迪港中心全新落成高層公寓，由 名發展商 ONNI 精心打造。西南向 一房近 600 呎，間隔方正實用。9 呎 樓底，中央冷暖氣，高級不銹鋼電器 ，木地板。大樓設施包括游泳池，桑 拿健身，會所，大堂保安等。近天車 站，交通購物便利。現只售$658,000 ，包 GST，車位及儲物室。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
精通國、粵、英語 K RYSTAL H O PERSONALREALESTATECORPORATIONwww.krystalho.com info@krystalho.com 榮獲大溫地產局 MedallionClub 金牌經紀獎 RE/MAXChairman’sClub 主席會大獎 RE/MAXHallofFame 名人堂大獎 RE/MAXLifetimeAchievementAward 終身成就獎 RE/MAX SelectProperties MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁17 2022 年 10 月 27 日 大量照片， 360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 :www.krystalho.com 5830HudsonSt.,Van. $7,982,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,768,000 8530OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展商 精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型設計， 室內風格時尚，面積達 1701 呎，3 房 2.5 浴+書房 ，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底，單邊東、南、 西三面採光，開放式設計，優質木地板，廚房配置 高級電器，主臥室連接大陽台，地下室大娛樂室， 訂製大儲物櫃，2 車位，前後別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通八達，鄰近大型購物娛 樂中心、天車站，十數分鐘車程到達 UBC $1,358,000 106-5325WestBoulevard 溫西區 Kerrisdale 高端住宅區高級公寓，位於中心地段 ，頂尖校區，漂亮寧靜內園單位，2 房 2 浴 + 書房約 914 呎，罕有 10 呎高挑樓底，客廳落地大玻璃門連結私家 花園，環境優美，時尚室內設計，高級電器，全木地板， 書房帶窗戶可用作第 3 個睡房，步行數分鐘到 Point Grey 中學、Quilchena 小學、購物、公園，鄰近著名私校 CroftonHouse、YorkHouse，十數分鐘車程到達 UBC 和市中心。 6991WiltshireSt. 溫西區 SouthGranville 尊貴高尚住宅區古典大宅 ，地點優越，位於區內最佳地段漂亮街角，地勢平 整，佔地達 8875 平方呎 (73.9x120)，室內面積約 4041 呎，7 房 3.5 浴，格局開揚，寬敞明亮，正層實 木地板，家庭廳連接戶外露台，樓上 5 大房間，庭園 設計錯落有致，優美而私密，盡情享受戶外空間，3 車庫。鄰近著名私立學校 CroftonHouse，公校中 學 Magee，小學 MapleGrove，Kerrisdale 區購物， 交通方便，十數分鐘車程到 UBC 和市中心。 $4,699,000 新盤 $1,738,000 8576OslerSt. 溫西區 Marpole 區精緻聯排別墅，由著名發展 商精工打造，位於漂亮清幽的內街，經典外型 設計，室內風格時尚，面積約 1650 呎，3 房 2.5 浴 + 書房，格局寬敞實用，正層 9 呎挑高樓底， 單邊東、南、西三面採光，開放式設計，優質木 地板，廚房配置高級電器，主臥室連接大陽台， 地下室大娛樂室，訂製大儲物櫃，2 車位，前後 別緻花園，公校著名 Churchill 中學，交通四通 八達，鄰近大型購物娛樂中心、天車站，十數分 鐘車程到達 UBC。 $3,398,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 7179BuffaloSt,Bby. $4,478,000 4649W.15thAve $5,188,000 2775W38thAve.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,788,000 6174OakSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,980,000 5962FremlinSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,088,000 6850LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $5,180,000 6892LaurelSt.,Van. SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,088,000 3728W19thAve. 溫西區最受歡迎名校區 Dunbar 豪華典雅歐式獨立 屋，坐落在美麗安靜街區，坐擁山水及城市美景，地 大 33x122，室內面積 2889 呎，5 房 6 衛，3 層都是 高挑樓底，名貴水晶燈飾，頂級 Sub-Zero 和 Wolf 電器，中西廚房，中央冷氣，新風系統，二樓 3 大套 房 2 大陽台，地下室設娛樂室和酒吧，獨立 1 房出 租單位，前後花園平台採用花崗石鋪設，種滿數十 品種花草樹木，步行數分鐘到著名 LordByng 中學 、QE 小學，近 St.George’ s 和 WPG 私校，UBC，海 灘，公園，購物，交通便利。 $1,428,000 4-8693No.3Road 列治文 Broadmoor 高端住宅區聯排別墅，小區環境優美 ，雙拼屋型格局，罕有的 2 層間隔設計，室內面積達 2006 平呎，3 房 2.5 衛浴，德國建商品質打造，入門雙層挑高 特顯氣派，寬敞開放式客、飯廳及家庭廳，全翻新優質櫥 櫃，舒適地暖系統，並排雙車庫，3 大臥室舒適明亮，前、 後和側面花園綠樹環繞，擁有充足戶外空間和私隱，優 秀校區 Ferris 小學和全市唯一設有 IB 課程的 Richmond 中學，鄰近生活配套、購物，交通便利。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $1,698,000 3808DumfriesSt. 溫東區 Knight 住宅區 3 層獨立屋，位於清靜 街道和市政府規劃雙拼屋區域，環境漂亮，地 大 33x122，室內面積 2861 呎，共 7 房 4 浴室， 寬敞空間，設計有多個天窗，舒適明亮，間隔 實用，保養良好，近年有做裝修和換新電器， 地下室獨立 3 房出租單位，花園平整寬闊，雙 車庫+1 車位可停 3 輛車，地點交通便利，鄰近 購物區、餐廳、學校，自住、投資皆適合。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $2,880,000 628HarrisonAve,Coquitlam 高貴林西區大地獨立屋，位處市政 府規劃發展區域，可建中密度 6 層 高公寓大樓，地大 7536 呎（66x114） ，坐南朝北，室內約 1664 呎，5 房 1 浴，鄰近天車站，購物中心，學校，交 通便利，無限潛力的土地併購發展 商機。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $4,680,000 1138 W45thAve 溫西區 SouthGranville 區高尚住宅區豪華大宅，環境 優美，位於漂亮櫻花街道的街角位置，面對綠草如茵的 公園，佔地 7348 呎(58.9x124.76)，室內面積約 4500 呎 ，7 房 5 浴，雙層挑高入門玄關，高挑樓底，地處街角位 的優勢為室內帶來充足自然光線，超大客、飯廳、家庭 廳和廚房，一樓設有客房，樓上 4 大睡房，地下室娛樂 室、酒吧、電影院、桑拿房一應俱全，3 車庫，優美庭院。 地點優越，鄰近各著名私立學校、購物、植物公園，交通 便利，數分鐘車程到達 UBC 和 downtown 市中心。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $3,288,000 7171MontanaRoad 列治文 Quilchena 高尚住宅區豪華大宅，坐落在漂亮寬闊 的清靜內街，佔地 7020(60x117) 呎，室內面積 3356 呎，5 房 5 衛浴，無論外觀與室內的設計都極具品味，融合經典 和時尚，選用高級建材，雙層挑高的入門大堂和會客廳氣 派不凡，完美間隔，優質木地板，高級櫥櫃、電器，中、西式 廚房，中央冷氣，新風系統，娛樂室，優美前後大花園， Burnett 中學校網，近高爾夫球場、公園和購物，交通便利。 新價 新盤 周六、日 2-4 時開放
網址：www.tommyng.ca 電郵 mail@tommyng.ca 歡迎來電查詢 18 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 LifeMemberoftheMedallionClub 列治文精選 PersonalRealEstateCorporation 「志成」服務，誠懇週到 榮獲大溫地產局 20 年金牌經紀終身會員獎 其他 近高貴林購物中心佔地 過 萬呎。上 3 睡房，大廚房和 日光房，有城市和山景。下 1 房帶書房，有獨立廚厠。 近小學和著名的 Dr. CharlesBest 高中。$153 萬 3122MarinerWay,Coquitlam 溫哥華市中心 1 房水泥 單邊公寓，兩側窗，一些 水景，大客廳 大陽台，新 裝修。步行日落海灘、戴 維購物村、斯坦利公園、 登曼街和海堤。 $39 萬 9 603-1219HarwoodSt.,Vancouver 徵求業主 掛牌 預留閣下的廣告位置 列治文近市中心 1 房 城市屋，安靜 向東花園，新近裝修，煤氣壁爐， 會所設施，有車位及儲存室。行到 英，法語小學，中學及 21 畝公園。 $56 萬 8 46-9339AlbertaRd.,Richmond 屋盤精選 8331MirabelCourtRichmond 列治文近市中心 2276 呎屋，地 5048 呎，有 3 臥室 + 書房 ( 可 做 第四臥室)2.5 浴室和 2 車庫。大 客廳高樓底和 大家庭廳 , 步行 至 小學近名校倫敦中學。 $174 萬 8 本那比 1 年新豪華冷氣高層公 寓 876 呎+360 呎特大陽台（共 1236 呎），東南單邊無阻靚景 2 房 + 書房 2 浴，9 呎高樓底，高 級廚櫃電器，有車位及儲存室 ，星級會所 3 萬多呎設施。5 分 鐘行到天車站，26 分鐘到溫市 中心。 $113 萬 8 2106-5311GoringSt.,Burnaby 楓樹嶺高尚住宅 3 層屋更 新設備，4 睡房 ( 可做 5 房) 客廳近 18 高樓底。下層 1 房 1 廳可改分租。近學校、 巴士站，公園，10 分鐘列 市 中心和高速公路。$163 萬 24772McClureDr.,MapleRidge 新盤 列治文近市中心 3 路 2916 呎屋，地 6101 呎，4 臥室和書房 2.5 浴室和 2 車庫。高樓底玄關大客廳和家庭廳， 步行至 Errington 小學近名校倫敦 中學。 $256 萬 9815GreenleesRd.,Richmond 溫哥華市中心獨特複式 2 層 公寓，開放式概念 1 臥室，2 書房，客廳高 15 呎（等於 17 樓高）。大幅翻新廚房、浴室， 定製天橋。一個停車位，步行 5 分鐘到耶魯鎮和輕軌站。 $76 萬 8 904-1238SeymourSt.,Vancouver 列治文高級河畔社區 2 房石屎公寓 811 呎靚河 景 9 呎高樓底中央冷氣， 高級歐洲廚櫃電器 6 星級會所 24 小 時門衛。步行至 T&T 超市，社區 中心。 $84 萬 9 609-5177BrighouseWay,Richmond 列治文近市中心 8500 呎地座南向北 3710 呎大宅 5 房 + 書房 3 車房，( 包括下 層 2 房可獨立出租單位)。一流手工材料 ，中西厨房。名校 St.Palmer 中學，9 分 鐘行到商場，超市及酒樓。 $338 萬 8340BlundellRd.,Richmond新盤 新盤 面向公園，美麗山和水景 1353 呎 3 間 臥室+書房，超過 500 呎 大陽台。有冷氣 高級廚櫃電器，星級會所 過萬呎設施， 桑拿/蒸汽室、步行到輕軌站，購物中心 和超市。 $188 萬 8 列治文全新罕見的 2 層頂層公寓 7771AftonDr.,Richmond 列治文近市中心 3 路 3453 呎屋，地 7458 呎向南，有 5 臥室和書房 4.5 浴室 和 3 車庫。大客廳和家庭廳，帶中西式廚 房，主層有一出租套間，步行至 Errington 小學近名校倫敦中學。$338 萬 新盤 新價 新盤 列治文市近中心 988 呎 2 房安靜公 寓，明亮角落單位大陽台向公園。1 個停車位和儲物櫃，步行至列治文 商場、8 千萬公園社區設施，天車站、 超市等。 $62 萬 8 1101-7100GilbertRd.新盤 白石市高質自建屋 2550 呎，地 6000 呎 4 房十書房，特大廳房，有 冷氣，近市中心，有重建 城屋潛力。 $199 萬 1318160St.,WhiteRock 新盤 新盤 新盤
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁19 2022 年 10 月 27 日 Tim Lee 李健賢 免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋 604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:timLee3322@gmail.com TimLee604-872-3322 李健賢 PersonalRealEstateCorporation 由 Beedie/AnthemProperties 建造的 StationSquareOne 位於最受歡迎的 Metrotown 位置。罕有 998 呎 2 私密性高臥 室 2 套浴室西北角單位，享有城市和山景。 非常寬敞。 設有 落地窗、9 呎高的天花板，客廳、飯廳、廚房和走廊均採用寬 板仿木地板。 高端廚房電器，燃氣灶，石英檯面。 設施包括 24 小時禮賓服務、健身中心、客房、遊樂場和屋頂花園。 近 Metrotown 商場、TD 銀行、PriceSmart、SuperStore、麗晶廣 場、公共圖書館，公車站和天車站。$999,000 5938VictoriaDrive,溫東 溫哥華東區半間孖屋，室內 1200 呎寬敞生活空間，設有 3 間睡房和 2 個完整的浴室。舒適私人後院。單 車庫。購物及交通方便，請致電查 詢。$1,200,000 5195HoyStreet,Van 溫東近 Joyce 天車站，3 房 4 浴室半孖 屋。 主層開放式佈局，樓高 10 呎，超大 廚島非常適合娛樂。 樓上 3 睡房和 2 浴 室。 高端裝修，空調和地熱。請致電了解 更多詳情。$1,560,000 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 溫東全新左右並排 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 半間孖屋興建中 ! ! ! ! ! ! ! 新盤 新盤 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 溫東全新孖屋 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 即將推出！ 溫東 Knight 夾 KingEdward 全新前後式孖屋正在興建中， 將於今個夏季落成。 請聯絡查詢詳情！ 新盤 #1203-4688Kingsway 新盤 新盤 RE/MaxCityRealty#101-2806Kingsway,Vancouver 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com 最高榮譽獎 高銷量大獎 白金大獎 傑出成就獎 RaymondLeung CommercialTopNo.1Winner PersonalRealEstateCorp. 梁國權 604-644-6482 30 年商業 投資 地產經驗 專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業 RE/MAXCommercialPropertySpecialists CIRCLEofLEGENDS鑽石大獎泰坦大獎終生成就獎 本那比 DeerLake 區，收租物業 5107CanadaWay 地大 12480 呎，大量停車位， 物業約 5,400 呎，4 單位全租滿， 土地用途 C-2，價$500 萬 $14萬租金 溫哥華西區，收租舖 獨立物業 SurreyFraserHwy 12872-112Ave. 20,421 呎地，二手車生意 有長約年收租 $165,000 價 $438 萬 SURREYCARLOT 26963OldYaleRd. 地 41,817 呎 A 物業 6,712 呎可自用 B 物業 2,157 呎 B 物業收租金$4,000 中心地帶，有發展潛力 C-3 商業用途 價$430 萬 LangleyAldergrove 商業物業 15 畝地，12 畝種有藍莓，現有 7490 呎大屋，另加兩間收租屋 ，地 495x1316。25Ave 夾 232 街，出入方便。$680 萬 物業 2,400 呎一層 地 8,965 呎 有租客$5,000 租金 可取回自用 有發展機會 價$450 萬 未來的天空快車必經之路 948 呎 W.Broadway 租約到 2026 年長約 年淨租金$43,700 價$140 萬，好回報 麥當奴地產 Tel:(604)279-9822陳堅石朱漢榮 EDDIECHAN PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-649-1192 eddiekinshekchan@gmail.com CARMANCHU PERSONAL REALESTATE CORPORATION 604-644-0922 carmanchu@shaw.ca GOLD MASTER 列治文好校區，6 睡房 4 全廁 4 車位。地大 5000 呎，室內面 積 2858 呎。名建築商，用最高級材料，有空調，地暖，超靚 前後園，有自動澆水。正層有兩睡房及全廁，有中式廚房。 屋主保養一流，可即買即住。請電陳生 604-649-1192 9339DaytonAvenue $2,388,000 列治文第 3 路近天車站。有空調兩睡房兩全廁， 957 呎。高層單邊單位，有山景，1 車位，1 儲物空 間。步行到列治文購物中心及公眾市場。自住或 投資收入每月$2500。請電陳生 604-649-1192 列治文近第二路及 WestminsterHwy，清靜內街。新裝修，兩睡 房加書房（1,144 呎）兩車位及儲物空間。向南單位有大陽台，觀 望十畝大公園景色。沿菲沙河堤岸散步，可到 OlympicOval Village 及 TerraNova。步行 5 分鐘到巴士 站，15 分鐘到名校 Burnett 中學及 Blair 小學。大廈管理一流，有健身室、桌球室及 會所。可養寵物及出租。自住或投資皆宜。請電陳生 604-649-1192 #1209-6068No.3Road 列市 5 年新高層水泥公寓，3 房 2 浴向東北， 1039 平方呎，山景水景，中央冷氣，9 呎樓底， 包 1 車位，1 雜物房，電朱生 604-644-0922 #222-5888DoverCrescent 新盤 #11057468LansdowneRoad $1,049,900新盤 $779,000 $778,000 溫市中心，Studio447 平方呎向南， 10 年新，室內泳池，健身房。電朱生 604-644-0922 $568,000新價 #1105161W.Georgia 列市 No.3/Westminster，2 房 2 浴向西，832 平方呎，7 年新，步行到天車站，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車 位，電朱生 604-644-0922 #1205,7788 AckroydRoad $728,000 溫市，1 房 + 書房，1 浴， 546 平方呎，6 年新，大廈 有室內泳池，健身房，包 1 車位，電朱生 604-644-0922 #8135665 BoundaryRd. $599,000新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新價
20 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 InterlinkRealty 利豐地產 *住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款* 馮國光 DominicFung 604-729-3117 馮永亨 HanselFung 778-997-8361 ▲新商業租盤： 溫 市 1215 WestBroadway 約 7000 呎樓上辦公室 出租可以用作各類辦 公室，大小面積都可提 供，電詢細節。 ▲ 新 盤： ▲ 獨家樓盤： #1412-13438 CentralAve.,Surrey 3 年新，751SF，2 睡房 1 書房 2 廁高層有景， 包車位， storage， 3 murphybeds$65 萬 24428DewdneyTrunkRoad 楓樹嶺 MapleRidge 約 14.6Acre 農地出 租約 $3000/m，有意 務農請電詢。 ▲ 新租 盤： 溫 東 3205E. 51stAve. Killarney 區 2 年新 44'x107'， 約 4167 呎大屋，8 睡房 9 廁 3 廚，街角地售 $358 萬 8 （R2683440），有請請電 Victor Chan604-351-5069 KevinTsang 曾伯年 REALTOR �� 604-537-7579 tsangkevin18@hotmail.com AaronTsang 曾加成 REALTOR �� 604-765-2080 aaron@aarontsang.ca RE/MAXoffice 604-433-2211 GrandCentral Realty 604-848-8988 prec 937UnderhillDr.,Tsawwassen Tsawwassen，2 層，地 9,375 平方呎，屋 2,803 平方呎，共 5 睡房 4 浴 室。現有 2 租戶，共收 租 $4,000/月，屋外大 27-14338103rdAve.,Surrey 素里 4 睡房 3 浴室城市屋，9 年新， 室內 1,700 呎。3 層式設計，附相 連雙車房。業主自住，管理費低。 鄰近學校及公車站。一定要看。 $858,000 713-550WBroadway,Vancouver 溫西區靚寫字樓出租，562 平方呎，向東北，室內 光亮，適合所有專業行業。月租叫 $30/平方呎 + $24/NNN 5 月 1 日即可使用。數分鐘步行至加 拿大快車站 -BroadwayCityHall 車站，VGN， VancouverCityHall，銀行，餐館等。另物業有屋 頂花園。可望靚山景及市景。請來電安排約看。 11660BridgeportRoad,Richmond 4000-14000sqft 出租，可作多種 工商業用途，現有乓乒球中心，業主 榮休，現 IR1Zoning，業主可代申請 更改用途，詳情請電查訊。 現叫價$20.5/呎 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 2302-1283HoweStreet,Vancouver 溫哥華市中心，TheTate，只 3 年新。1 睡房 + 書房，562 呎。售價包 1 車位及儲物格。現有租客，月付＄2,200 至 今年 8 月。地點方便，鄰近海堤，食肆。叫價$725,000 新價 2790WilliamStreet,Vancouver 溫哥華東區，Renfrew 住區，街角地，地大 34x108 平方 呎，具一流發展潛質。現屋 3 睡房，2 浴室，室內 1,497 呎，有 1 車庫。有租客，月付$2,450。請來電查詢詳情。 叫價$1,699,000
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁21 2022 年 10 月 27 日 PersonalRealEstateCorporation BringingResultsHome Westcoast 李鳳儀 方呎，1 睡房 + 書房，在 ONEBURRARD PLACE！無阻擋美景，EnglishBay 及福溪 等！全屋高級闊身木地板，水療式浴室地熱 石地面，意大利 MITON 高級廚櫃，水流式 Caesarstone 石廚桌面，GAGGENAU 廚房 電器，BOSCH 洗衣乾衣機。寬大露台向西 南，可在此享受晨早咖啡或晚上紅酒！先進 智能屋系統，冷氣，保安車位及單車儲存！5 星級 24/7 禮賓服務，30,000 方呎‘CLUB ONE’住客會所設健身室、室內泳池、桑拿/ 蒸氣浴室、熱水按摩池、瑜伽房、音樂/閱讀 室、社交休閒室、品酒房等！優越地段，步行 至沙灘、海濱長廊、BeachDistrict 設 Fresh StreetMarket 超市及倫敦藥房；往 Westend 及耶魯鎮均十分方便！完美家園！ 3709-1289HornbySt.,Vancouver $1,298,000 D215-2021166Ave.,Langley Langley 蘭里優越柏文‘ELEMENTS ’，蘭里整體發展社區心臟地段。2 睡 房 2 浴，寬敞光亮邊角單位。9 呎樓 底，多窗，時尚白色廚櫃，晶石面， 中央廚桌設早餐吧，不銹鋼家電組 合，仿木地板等！寬大環露台可作 燒烤樂及各式戶外活動。併排雙車位 及儲物間。TrilogyClub 住客會所設： 健身室、廚師廚房，餐飲休閒區、影 院、水吧、桌球及優美庭園。另有訪客 套間！一流地段，近學校、公園、公車、 Costco、Save-On-Foods、Walmart、 LondonDrugs，往 Willowbrook 商場 十分方便。 新盤 $629,800 FredChoy PersonalRealEstateCorp. CommercialTop20Winner 蔡江忠 604-880-3462終生成就獎 RE/MAXInvestmentPropertiesSpecialist Re/Max 主席大獎(2 年) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(8 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(6 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(5 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002,2006) 超過 30 年房地產經驗 主席大獎 名人大獎 白金大獎 Re/MaxRealEstateService#110-3540W.41stAve.,Vancouver,BCV6N4E6Tel:604-263-2823Fax:604-263-1057www.fredchoyrealestate.ca • 罕有桑拿斯區整棟物業出售 • 地 60'x104.98'，3 層，C-2 商用 2.5FSR • 現有 8 個 1 睡房及 5 個 2 睡房單 位，現全出租，收入穩定 • 一流保本增值物業，極具發展潛 質，可重建為商、住項目 • 3837OAKST.,VAN. 優越溫西桑拿斯投資 優越商用物業 MAIN 街中心地段 溫哥華東區發展建地 1742,1756 及 1762RenfrewSt.,Van. 溫哥華商用物業優越地段 • 3425 及 3463MainSt.,人流旺 • 地面層街舖另有 2 層商用物業 • 地總面積約 17,600 方呎 • Main 街夾 18thAve.,人流旺 • 7 個穩定租客，多車位 • C-2 商用 Zoing，極具發展潛力 • 現有酒樓租客，5 年租約（2018 年 3 月 1 日至 2023 年 2 月 28 日）+5 年 option。 • 近天車站，商場及機場 •年收入約$70,000（NET）， 穩定回報率約 2.69% •保本增值又有收入，優越投資良機！ $5,550,000 $19,900,000 • WestEnd 地王，步行至世界著名購物 Robson 街，Denman 街，士丹利公園，EnglishBay 海 灘及市中心商業區 • 地約 8,184 呎，6 層商、住兩用大樓 • 21 個住宅＋3 個商用/ 零售單位 • 住宅面積 16,565 平方呎，商用面積 3,600 平方呎 • 年收入約$765,000（GROSS）， $464,000（NET） • 未來發展潛力無窮 • 767-787NicolaSt.及 1505-1509RobsonSt. 溫哥華市中心優越地王！！Robson 夾 Nicola 街角地段，24 個單位物業出售 $4,200 萬 $2,598,000$8,000,000$12,988,000 新盤 • 8120ParkRd.,列治文中心！ 2 層商工物業，地面積約 14,970 方呎， 大樓總面積約 9,600 方呎 • CDT1Zoning，密度 FAR3.0+ • 收入高，極具發展潛力 • 可作社區服務中心，托兒中心， 教育中心，酒店等 列治文商用物業 $10,900,000 北本那比一流商用投資物業 $2,168,000新盤 3 建地合併，地大 101.1'x120.7'，現為 C-2C1 規 劃，可建 4 層 3.0FSR 大樓，有 潛質興建 100% 出租公寓或 6 層高長者屋或 80 單位 Social Housing，約 3.5FSR，歡迎來 電查詢。 一流投資良機 5330VictoriaDr., 溫東 • 溫東優越域多利區獨立商用大樓，中心地段 ，人流旺 • 結實 2 層物業，地面 3 個零售街舖，2 樓 4 個 寬敞 1 睡房單位 • 1988 年建，2005 年 torch-on 屋頂 • 地 50'x113，C-2 商用地 • 未來可改建 4 層混合用途大樓，2.5FSR 可建 14,125 方呎。或 6 層高密度混合用途大樓。 請查詢市政府 $4,800,000 長者屋生意連物業 $25,000,000 低陸平原優越地段結實長者 屋，街角地 13,922 平方呎，6 層，70 個單位，屋後地面層 為泊車位。ZR1zoning，收入 好，一流保本增值投資物業， 約 3%cap，勿失良機，歡迎 查詢詳情。 • 地大 34.5'x112'（約 3,864 平方呎） • 大樓面積約 3,500 平方呎 • C-2 商用規劃 • 零售/服務，住宅，一流保本增值投 資物業 • 3277MainSt.,Van. 新盤 • 地大約 3,432 平方呎 • 大樓面積約 1,242 方呎有小地庫 • C4A 規劃，約 5 停車位 • 北本那比結實物業，現租予餐館月租 $2,500+ 物業稅及大樓保險費，租約至 2024 年 4 月，可選擇續約 3 年。歡迎來 電查詢詳情 • 4621HastingsSt.,N.Burnaby www.JEANNIECHOI.COM mail@jeanniechoi.com 778.3 85.2838 房屋買賣、租務管理 #17-5619CedarbridgeWay, 列治文 6977McKinnonSt. 溫哥華 #103-2480W3rdAve., 溫西 706-9222UniversityCrescent, 本那比 314-12871RailwayAve. 列治文 #607-2788PrinceEdwardSt. 溫東 SOLD SOLD SOLD 11711WoodheadRd., 列治文 大地 8708 方呎豪華獨立 屋，室內 4175 方呎，共 6 睡 房 7 浴室。上層 4 大套房。 中、西廚房，寬大辦公室，有 蓋庭園，冷氣，地熱。可步行 至學校、購物、KingGeorge 公園。來往溫哥華十方便。 10220GilmoreCrescent, 列治文 新盤 $1,649,800 列治文寬大獨立屋，地大 4802 方呎，屋 3020 方呎， 共 6 睡房 + 書房 3 全浴，雙車庫。新油漆及木地板，地 熱，寬大陽台、後園私人圍欄。步行至公車、天車站、 學校及購物。往機場、餐廳、RobertTalt 小學等均十 分方便。信步至緩步徑及堤壩。 7620LancingCourt 列治文 新盤 $2,590,000 列治文 Granville 區，10395 方呎大 地，位於寧靜匙圈位，後園向東，有 太陽房及陽台。室內 4179 方呎，共 6 睡房 6 浴室，保養好，間隔實用。 客、飯廳 20 呎高樓底，2 層均有 9 呎 高樓底。主人套浴室猶如私人 SPA 水療並設蒸氣浴。步行至商場、公 車及公園。校網：McKay 小學、 Burnett 中學。 $628,888 $699,800 $699,000$1,388,000 $898,000 $2,788,000 SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 7340LangtonRoad 列治文 7360LangtonRoad 列治文 $2,988,000 $2,988,000 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 全新屋 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD
22 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 THANKYOUFOR RECYCLINGTHIS NEWSPAPER. 1stWestRealty JeanieHo 何 駿 穎 TEL:(604)783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL:jeanie@sutton.com 免費估價，歡迎諮詢 B.COMM PersonalRealEstateCorp. #1303-612SixthSt 新西敏 $699,000 THEWOODWARD—可直接進入 Royal City 中心，黃金地段，可步行到新西敏 Uptown 一切便利設施。明亮寬敞朝東角有 山景和城市景觀，2 大臥室、2 浴室、開放式 廚房帶廚島和大量櫥櫃、舒適壁爐、洗衣房 帶儲藏室和有蓋露台。主浴室特大雙淋浴 間，套浴室有浴缸和淋浴。粉刷一新舖有新 地毯，全新電器，即買即住。設施包括健身 室、會議室和自行車室、額外儲物櫃和 2 停 車位。大樓保養良好，於 2019 年重新鋪喉 管。可養 1 隻小寵物。不能作出租。平日下午 2 點後和周末可約看。 9708HarrisonSt.Chilliwack ChilliwackProperWest 區。優美安靜匙圈 內街，佔地 56x110。1837 呎 4 房屋，全裝修 地下室，2016 年全面翻新，最近新換仿木地 板和新浴室。（2016）屋頂，帶花崗岩櫃檯和 不鏽鋼電器的新廚房，新浴室也有步入式 淋浴和花崗岩櫃檯，熱水箱，內外設計師油 漆。地下室大型娛樂室和獨立入口。全圍欄 的院子有獨立車庫和獨立儲藏小屋。孩子 們有很多空間。購物和生活便利。請提前 24-48 小時通知約看。 $999,000 105-8240Lansdowne 列治文 #803-708818thAve.本那比東 由 Cressey 建造的 PARK360，優越位置。 理想東北角 980 呎，2 間睡房分別設在兩 側，以創造隱私，2 浴室，靠近入口設辦公 區。樓高 9 呎自然光線充足、落地窗、花崗 岩櫃檯和 2 個寬大露台。1 個停車位和 1 個 儲物櫃。各種設施包括健身室、熱水浴、桑 拿浴、蒸汽浴、娛樂室和大樓管理員。步行 到 Edmond 天車站和 HighGate 購物、學 校和餐館。近 ByrneCreek 公園。請提前 24 小時通知約看。 $799,000 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 #4-7533TurnillSt. 列治文 列治文最受歡迎的 McLennanNorth 區， 由 Adera 高質建造，清靜朝南，室內超過 1500 呎，開放式設計。 共 3 睡房、家庭房、 客廳和 2.5 間浴室。 樓下有巨大的辦公室/ 娛樂室，可用作另一間臥室。超大私人後花 園。廚房有島桌櫃、不銹鋼電器和花崗岩櫃 檯。廚房外的平台可享受夏日燒烤樂趣。單 車庫和有蓋停車位。大量訪客停車位和 TurnillStreet 上有大量路邊停車位。 靠近 購物、學校和交通。 $1,228,000新價 商業租盤新盤 #2101-2088MadisonAve 北本拿比 新盤 $849,000 北本那比 Brentwood 區，由 BOSA 建造 FRESCO 大樓罕有明亮朝東南 2 房 2 浴室 寬敞開放式角落單位。有燃氣壁爐，多儲物 空間和有蓋露台。包 2 停車位 +1 儲物櫃。 優越位置近 Gilmore 和 Brentwood 天車 站、 Brentwood 購物中心、 SaveOn Foods 和 WholeFoods，輕鬆前往高速公 路、SFU 和 BCIT。請即約看。 10811BonavistaGate 列治文 $1,620,000新盤 列治文 Steveston 北區 North 7,068 呎街角地，潛力 無限。1,924 呎 4 房和 3 浴室 獨立屋。Dienfenbak 小學和 Boyd 中學校區。40 分鐘車程 到 UBC 和 55 分鐘到 SFU。 #805-3333CorvetteWay 列治文 新盤 $569,000 WallCenter 列治文中位置近碼頭。朝西南開 放式 574 呎一房單位。室內非常明亮，設落地 窗、寬敞客廳和飯廳。超級方便，附近各式餐 廳和購物場所林立、近公園和未來的 CapstanWay 天車站。合理管理費和可以低 價會員費享受 WESTIN 酒店豪華設施，包括 室內泳池、熱水池、蒸汽浴、桑拿浴、健身房、 水療中心和派對室。可養 2 隻貓或 1 隻狗，允 許出租。 1350WilliamStreet 溫東 出租$25/呎+NNN工商業新盤 溫東黃金地段工業大廈。沿 William 街人 流，輕鬆連接所有主要交通路線、港口和 市中心。3,115 呎可出租面積。靈活間隔， 非常適合倉庫、配送中心、藝術工作室 等。基本租金為 $6490/月，總租金為 $8990/月。設辦公室/陳列室/倉庫區，正 層前面有開放式接待處，二樓有 3 間私人 辦公室，午餐室。裝載區。4 停車位。 1290ClarkDrive 溫東 出租$25/呎+NNN工商業新盤 #3085-4000 號 3 路列治文 商舖新盤 $429,000 列治文時代廣場 334 呎舖位。 人流量大，接連時代坊和加拿 大線天車站。位於列治文中心 黃金地帶。適合創業或投資。 近美食廣場最旺位置。 LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED LEASED 2233ScarboroAve 溫東 温東 Fraserview 黃金地段。佔地 45x135.52。 3 層屋共 3,585 呎，寬敞明亮，上層有 4 房，正層 有 1 房和書房，地下室獨立 2 房單位。朝南有景 和多個天窗，自然光充足。並排雙車房，大量存 儲空間。位置便利，有安全大門和圍欄庭院，靠 近高爾夫球場、購物和交通，5 分鐘到小學。適合 大家庭或投資! 需 24 小時通知約看。 新盤 H.LYDIAHSUPREC* 電郵:lydiahsu@shaw.ca 604-644-0778 LYDIAHSU 許小姐 國、粵、滬、英語 新盤 1002-1311BeachAve,Vancouver $1,698,000 位於溫哥華著名的 TUDORMANOR，一覽無餘的英 吉利灣無敵海景及日落美景。1,088 呎寬敞一間臥室 ，書房，1.5 浴室，朝南陽台。裝修精美的開放式廚房 和主人套間。一個車位及大儲物櫃。高級公寓有 24 小時禮賓服務，客人套房，歡迎寵物。請預約參觀。 EdisonChua P.R.E.C. 604-728-1939 edison@edisonchua.com 1stWestwww.vancouversmartrealestate.com 徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業! 蔡 尚 輝 列治文 Penthouse 角 落 3 房 2 浴室， 帶環繞陽台，新 落成 Cascade City，2 個並排 停車位和儲物 櫃。頂級電器。 1138 呎私人屋 頂平台！ 新盤 #304-8138FraserSt. #1805-5788GilbertRd $538,000 $1,490,000溫東 Fraser Commons 全 新 Studio 單 位。落地窗。 設施包括屋 頂平台、禮賓 服務、健身中 心等。包 1 存 儲空間。 新盤 $1,088,000$850,000 #2803-89NelsonSt. MLS#R2719467 MLS#R2678308 MLS#R2673536 新盤 $999,000 #211-37842ThirdAve. 寬敞 1,418 呎 3 房和 2.5 浴室城市 屋。490 呎私人屋頂平台秀麗山景 。享受大自然又步行到 Aquamish 市中心便利設施。2 儲物櫃和仿如 全新屋，尚餘 2-5-10 保養。 MLS#R2694059 #13-7311MinoruBlvd. 列治文 4 房 3.5 浴室城 市屋，1849 呎左右雙車 房，好校區。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 減 新盤 MLS#R2721228SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 網頁：mwtsang.com 電郵：mwtsang@aol.com 專營私人 商業房地產 ∗精通國、粵、客、英語 ∗超過 30 年豐富經驗 MoWeiTsang 曾 慕 偉 604·836·1682 3506-1028BarclayStreet,Vancouver $1,609,000 溫市中心西端，罕有 PATINA，名建築 商 ConcordDevelopment 精品。2 房 2 浴室，1,147 呎，大 Flex/儲物間，開 放式廚房，獨立客廳，飯廳及太陽房/ 書房。每個房間有無敵 EnglishBay， HoweSound，北岸山景及市景，其靚 景不會被旁邊 Butterflyproject 遮擋， 宏偉大堂， 2 樓有 dropoff 區及 lounge，24/7 禮賓服務及高級會所和 屋頂花園等。地點方便，步行至超市 及電影院，售價包 2 個相連車位。 PH3604-838W.HastingsSt.,Vancouver $5,590,000 溫市中心 JamesonHouse Penthouse，2 層，3 房 2 全浴， 2888 呎。寬大屋頂平台，享有 迷人 EnglishBay， Coal Harbour，山，市景色。高樓底， 觀景大玻璃窗，遙控窗飾及中 央冷氣等高級設備。售價包 3 車位。 梁立有 RAYMONDL.Y.LEUNG PREC 778.882.3736 歡迎同業參與出售 #702-8940 UniversityCrescent,Bby. 位於 SFU 西門菲莎大學山頂區， 現樓 1 年新 2 房 2 浴廁，924 呎，有 露台、車位、Locker，各項設施齊 備，冷暖氣設施，近小學，大學，購 物，餐飲（這單位 2 個門口出入，可 改成二個單位），價 76 萬 8 千。 樓花轉讓 #1407,10626 CityParkway,Surrey 高層酒店式單位 （包 1 個車位）有 露台，390 呎，一 切設施齊備，水泥 大廈，近天車站， 新社區中心，球場 等，價 39 萬餘。 樓花轉讓 #TH9,13350 CentralAve.,Surrey “OneCentral”素里市中心，近大 商場，SFU 分校，大統華，社區中 心，天車站，巴士站，購物等，城市 屋，三房二浴廁 1 個車位，高樓底， 1,135 呎，前園露台 158 呎，二樓 陽台，設施齊備。價 85 萬餘。 #907-8181 ChesterSt.,Van. 溫哥華一年新 “FraserCommons” 高級大廈，三房二浴 廁，約 1,000 呎，2 個 Parking，設備齊全， 現收月租 $3,050 近 巴士站、商場、西區 只是過幾個街口。 價$1,190,000。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁23 2022 年 10 月 27 日 14357SunsetDrive,WhiteRock https://vimeo.com/732351695 •朝西南角地大：6,998 平方呎 • 180 度壯觀海景及 MountBaker 景觀盡入眼簾 •優質定製屋，三層 4,347 平方呎豪宅 •於 2022 年完成裝修 • 5 臥室：樓上 3 房及 2 套房 +5 浴室 •寬板白橡木地板 • 1,497 平方呎步入式海景，兩臥室 套房 -2,200 元/月 •配備 ThermadorePro 系列 • 2020 年更換新屋頂 •位於安靜街道 •校網:Bayridge 中學及 Semiahmoo 小學 14683WestBeachAvenue,WhiteRock $1,899,000 ˙ MLS#R2717934 •地大：5,000 平方呎 •前寬面 56 呎/深度 104 呎 •無敵絕佳海景，朝南 •英式小屋風格/平房 1,400 平方呎，兩臥室/兩浴室 •位於非常安靜、無交通街 道及有車道 •優質建築物業/擁未來潛力 •可步行到碼頭，WhiteRock 海岸 •華麗的 CentennialPark 位於住宅北面， 可通往至 16 街步道徑 • 2016 年 翻新屋頂、2015 年翻新下水管和 電氣及管道更新 •大型陽台 •現收入物業 •校網：Semiahmoo 中學及 Bayridge 小學 https://vimeo.com/742062380 1305914Avenue,OceanPark $2,658,000 ˙ MLS#R2720037 •由 ColinRahn 精心建造，匠心獨運 •以獨特樑和柱設計的陽台 •三層共 4,548 平方呎 •冷杉木地板 •屋內外全新油漆 •新為廚房帶花崗岩枱面和 8 呎 島廚櫃 •落地窗 •即熱熱水器 + 空調 •地下室：健身房、影音室 + 娛樂室 •優美私人後院有流水布局 •學校：RayShepherd 小學和 ElginPark 中學 https://vimeo.com/745639337 $1,558,000 ˙ MLS#R2701529 691465532Avenue,ElginPointe • 複式聯排屋，2,691 平方呎， 共三層 • 像大屋的感覺 • 大窗及巴西櫻桃地板 • 朝南，封閉式後院 • 可伸縮遮陽篷、天然氣連接及 設戶外揚聲器 • 四臥室四浴室 • 雙車庫 •可飼養一隻寵物，不得出租 •步行徑道，附近一流公園及 娛樂場所 •校網：SemiahmooTrail 小學及 ElginPark 中學 https://vimeo.com/722686753 歡迎任何 還價 14553SunsetDrive,WhiteRock https://vimeo.com/713418551 • 3,119 平方呎四層海景豪宅 •四臥室/三間半浴室 •兩臥室海景套房 •套房短期租金 每月 6,000 元 •全面翻新 •可靠櫥櫃製造商，優質裝修 • 750 平方呎陽台、甲板&露台 •車道可停泊四輛車 + 468 平方呎雙車庫 •五分鐘步行到白石海灘、碼頭、 餐廳&商店 •校網：Bayridge 小學及 Semiahmoo 中學 $6,880,000 ˙ MLS#R2575357 2737CrescentDrive,CrescentBeach https://vimeo.com/54531293 • 32,796 平方呎絕佳海景，山景連柵 欄行政住宅 • 現代設計三層大宅面積超過 8,000 平方呎 • 6 間臥室，7 間浴室 • 800+平方呎主臥套房連私人露台 •空調，浮式樓梯及高端家電設備 • 步入式地庫連健身房，媒體室，水吧 及 2 間臥室 • 游泳池，熱水浴缸 + 超過 3,300 平方 呎陽台 • 790 平方呎獨立小屋 •校網：CrescentPark 小學及 ElginPark 中學 1508660Avenue,SullivanHeights $1,599,000 •總收入潛力：$6,800+/月 •主層$3,000+ 套房 $2,000+ 後巷屋$1,800 •空置套房，選擇您的租戶及價格！ • 6 臥室/41/2 浴室 •三層住宅：共 3,488 平方呎 •合法後巷屋連洗衣設施 •建於 2013 年 •雙車庫 +後巷通道連額外停車位 •靠近購物、交通和高速公路 #10 •步行到 YMCA、星巴克、 新鮮街市場 + 公園及學校 可觀 收入之家 $2,550,000 ˙ MLS#R2724010 13172MarineDrive,OceanPark •壯觀海景及島嶼景觀盡入眼簾 • 7,135 平方呎地段，帶環形車道 •開放式及有蓋 452 平方呎露台 •三層住宅共 4,288 平方呎 •收入套房 837 平方呎 •雙車庫 •隱私度高，後院朝南 •可步行到 OceanParkVillage 購物 及輕鬆前往海岸 •只需半個街口可搭公共交通 •校網：RayShepherd 小學及 ElginPark 中學 https://vimeo.com/751387238 新價 $3,880,000 ˙ MLS#R2728891 15338PacificAvenue,WhiteRock •朝南美麗海景 • 建於 2022 年，現代風格，時尚設計 •屋大：6,016 平方呎，6 臥室 /8 浴室 • 914 平方呎法律套房 •電梯可通往 3 層樓 • 配備 120 吋屏幕媒體室 •頂層 -11 呎天花板 • 寬木板橡木白色德國地板 + 空調 •七件攝像頭安全系統 •頂樓窗戶自動百葉窗 •媒體控制備住宅自動化系統 •透光有蓋陽台、火點爐及 N/G 燒烤設施 https://vimeo.com/757400715
24 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 為你打開 安居置業的大門 逢星期四隨明報附送 大溫地區超過300要點免費派發！ 1101-3328CarscallenRoad, Richmond 3 睡房+書房 2 浴室 室內:1,368 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 PH3-172VictoryShipWay, NorthVancouver 3 睡房 3 浴室 室內： 1,630 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 $1,769,900 1606-1708OntarioStreet, Vancouver 3 睡房 + 書房 2 浴室 室內:1,109 平方呎 StanleyHan | 604-618-6668 $1,349,900 TH1-3328CarscallenRoad,Richmond 兩層城市屋 2 睡房+寬大 Flex 多用途房間+書房 3 浴室 室內：1,519 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 901(PH1)-185VictoryShipWay, NorthVancouver 私人泳池及 RoofDeck 4 睡房（3 睡房 + 遊戲室） 4 浴室 室內：2,934 平方呎 GraceKwok | 604-644-8688 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信地產 Tel：604-876-9222Fax：604-876-9225 3378CambieSt.(at18thAve.),Vancouver,B.C.V5Z2W5 Email:anson@anson-realty.comWebsite:www.anson-realty.com 安信代理 倍加信心 掃描 二維碼 請電約看 溫哥華 | 列治文 | 北溫 精選全新單位系列 可即入住 805-3328CarscallenRoad Richmond 1 睡房 1 浴室 室內： 608 平方呎 Torino 展銷中心 | 604-303-0148 $8,180,000 $2,750,000 $655,900$1,499,900 助你安居樂業 解決貸款疑難 ElsieTse 謝 綺 薇 按 揭 經 理 604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com 搜羅各大銀行最佳按揭利率 為您度身定造最優惠貸款組合 榮獲加拿大最傑出女性獎 ETCONSULTING WWW.JOELPCHAN.COM JoeL.P.Chan 陳龍 斌 AMP,B.Sc.,MBA SalesManager 銷售經理 AccreditedMortgageProfessional DominionLendingCentres-ABetterWay Tel:778-668-1668 JCHAN@DOMINIONLENDING.CA 專營銀行拒批申請 無需收入資產證明 買地建房貸款簡易 註冊認可房貸專家 健康生活周刊 地產金頁 樂在明廚 星期六周刊 加西周刊 星期三 星期四 星期五 星期六 星期日 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 逢星期四隨明報附送 版 #135-139KEEFERSTREET,VANCOUVER,B.C.,CANADAV6A1X3 www.mingpaocanada.com/van 1222 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 買賣首選 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 MINGPAOPROPERTYGOLDPAGES 目錄 1223 梅嘉明 FredMoy 604-830-3938 買賣首選 家傳戶曉 您最值得信任之地產買賣顧問 系出 門 拆解面膜 大謬誤 傷心憂慮總有時 決定人壽命長短 不是吃和運動 歲前食物補鈣大全 30 24 10 08 健康生活 202HEALTHYLIVINGWEEKLY 2017 07 05 30 懂撒嬌的 宣萱 愛美食也能瘦 4歲童游水 薑精抹頭皮一周後突然溺斃 腸胃換季找回茂密黑髮 秒瘦腹運動上班族這樣吃增肌燃脂解便秘 26 22 06 健康生活 HEALTHYLIVINGWEEKLY 203 201707 12 5 你送 CLARINS產品 14 湯唯保養皮膚 講求策略 地址：5368ParkwoodPlace,Richmond,BC,V6V2N1 I 電話：604-231-8992 I www.MingPaoCanada.com/Van
明報地產金頁 2022 年 10 月 27 日 商業貸款： ˙土地與土地組合融 資、 大型發展項目融 資 （公寓 樓、 辦 公 樓、商住用途地產、酒店……等等） 住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資 另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足 夠、被銀行拒 絕、曾經破 產、債務重整或想短 期 周轉人 士，可安排 一、二、三 貸，無需收入證 明，手續 簡單。 政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。 免佣金 O.A.C. SallyKwan 商業、住宅貸款專家 604-377-1683 Email:sally@sallykwan.com ◆ 全國商業和住宅 #1 放貸量大獎 ◆ 獲選入加拿大貸款行業“ CMP 名人堂” ◆ 榮獲全加國女性放貸量 #1 大獎 ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務 近期成功個案 客人有一 幢出租商住物 業，有合理租金收入，客 人希望增加貸款額，用作 還掉其它物業的二按，但 被自己銀行拒絕。我們成 功幫客人安排到，連同增 加貸款額，我們幫客人每 月節省 $7000! 你想成功貸款嗎？ 資料由各大貸款機構提供 *上表為 2022 年 10 月 25 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。 貸款機構 BANKOFCHINA 中國銀行(加拿大) BANKOFMONTREAL 滿地可銀行 BANKOFNOVASCOTIA 豐業銀行 CANADIANWESTERN BANK CIBC 加拿大帝國商業銀行 COASTCAPITALSAVINGS 康富儲蓄 PROSPERACREDIT UNION HSBCBANKCANADA 加拿大滙豐銀行 LAURENTIANBANKOFCANADA 龍順銀行 NATIONALBANKOFCANADA 國家銀行 ROYALBANK 加拿大皇家銀行 THEMORTGAGE GROUP TDCANADATRUST 道明加拿大信託 VANCITYCREDITUNION 溫市信貸儲蓄 定期按揭 6 個月 N/A 6.34 6.25 6.00 6.75 N/A N/A 5.94 6.25 6.34 6.49 N/A 6.59 6.25 1 年 3.40 6.09 6.09 5.89 5.74 4.99 5.34 5.89 6.09 6.09 6.49 4.54 6.09 5.49 2 年 3.90 6.19 6.19 5.95 5.74 5.29 5.64 5.89 6.09 6.19 6.29 4.79 5.79 5.49 3 年 4.10 6.05 6.04 5.96 5.84 5.34 5.69 5.89 6.04 6.04 6.15 5.04 5.59 5.45 4 年 4.35 6.04 6.04 6.04 5.79 5.39 5.74 5.94 6.04 6.09 6.14 5.09 6.09 5.44 5 年 4.70 6.49 6.14 6.29 6.49 5.44 5.74 6.09 6.14 6.49 6.19 4.79 5.54 5.34 活期按揭 6 個月 7.45 9.15 8.25 8.20 8.25 N/A N/A 8.25 9.15 9.15 9.15 N/A N/A 8.25 1 年 N/A 9.15 8.25 7.65 6.35 6.49 6.60 6.85 9.15 9.15 9.15 N/A 7.00 8.25
LandaGlobalProperties 很高興地宣佈與 ChopardGlobalWatch Company（ChopardGWC）建立合作關係，於 10 月 20 日舉辦慶祝活 動。自活動當天起，Chopard 將為 1818Alberni 的前五位買家提供甄選 腕錶作為購房佳禮，並為業主提供尊貴的 VIP 購物體驗。
1818Alberni 是 Landa 在溫哥華市中心斯坦 利公園旁開發的頂級豪華低密度住宅，僅 54 戶，舉步即達 CoalHarbour、海堤（Seawall）和 市中心 CBD，山、海、城市景盡收眼底。
Landa 首席執行官 KevinCheung 表示：「 我 們的開發項目是 Alberni 地區罕見的豪華頂級 地產，與蕭邦 ChopardGWC 品牌的工匠精 神、精湛的技藝所鑄造的標誌性珠寶作品和 手錶完美契合。Chopard 蕭邦不僅是 1818 Alberni 鄰近的高端零售店，也是我們的甄選 合作夥伴。」
為了慶祝這一合作，Landa 於 10 月 20 日晚 在 1818Alberni 展廳舉辦了一場特別的紅毯 活動，邀請賓客們來鑒賞蕭邦價值高達 380 萬元的 ChopardGWC 紅毯 系列手錶和珠寶，以及 1818Alberni 的豪華樣板間。
Kevin 還表示：「 我們非常榮幸能與蕭邦 ChopardGWC 合作，我們對 這個品牌的優雅設計、機械精度和人機工程情有獨鍾，我們希望也相信 1818Alberni 的業主會喜歡。
GWC 總裁，SassanPourfar 說：
我們很高興慶祝並歡迎
的新 開發項目 1818Alberni
Alberni 街豪華景觀 的完美補充。我們很榮幸能與
是位於溫哥 華的房地產開發公司，創造了 諸多擁有獨特建築特色的高 端住宅項目。Landa 致力於建 造重要的、精緻的、建築風格 獨特的建築，以補充和促進社 區的發展。今天，該公司在大 溫地區有十多個建築風格獨 特的項目，還有更多的項目將 陸續推出。已完成和售出的項 目包括 BoldonFraser、 ChateauLaurier、 Main& Twentieth 和 CascadeCity。 正在進行的項目包括 Raphael-WestPointGrey 十 年來的第一個多戶精品公寓開發項目，兩個坐落在 Alberni 的高端公寓以及溫哥華市中心的 其他幾座豪華塔樓等。LandaGlobal
26 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 溫哥華聚焦
」
「
Landa
進入該社區。這個項目是對
Landa 合作，為這棟頂級住宅的新業主提 供來自品牌的甄選佳禮。」 1818Alberni 將是溫哥華市中心極少數的豪華高層之一。該樓盤棲 於 StanleyPark 之上、立於 LostLagoon 之濱，您可以在房間一覽無餘 地看到窗外的壯麗景觀。最好的地理位置，超低密度設計，每層只有三 個套房。而 1818Alberni 的高品質生活體驗不僅僅是其卓越的智能建 築，1818Alberni 業主還可以享受到一系列專屬的高級服務，使生活更 加舒適和方便。這些 服務包括私人廚師、 洗車服務、遊艇租 賃、乾洗服務、寵物 美容和遛狗以及室 內設計諮詢等，所有 這些都可以通過禮 賓部或直接通過服 務提供商進行預訂。 LandaGlobalProperties 與 ChopardGWC 合作 為 1818Alberni 買家 帶來甄選腕錶作為購房佳禮 詳情瞭解： www.landaglobal.com/1818alberni/ www.globalwatchco.com/chopard 關於 LandaGlobalProperties： LandaGlobal
大地房產正在重新定義高端住宅開發和業主服務的新標 準。我們已經鑄就了諸多傳奇，以精美絕倫的、獨特的建築物為大溫社區提升格調，做出了巨 大的貢獻，還將超越自我，和溫哥華業主們共同成長、互相成就、共同繁榮。 關於蕭邦精品店 GWC： 全球鐘錶公司（GWC）是溫哥華領先的手錶和珠寶零售商，專門經營高級手錶和稀有豪華 鑽石。自品牌創立以來，蕭邦一代接一代，隨着時間的雕琢建立起品牌特色，負責監督的每位 家族成員都為此作出了貢獻。如今，正是這種獨特的家族精神，使得蕭邦在高級珠寶和高級製 表領域脫穎而出。GWC 很自豪地成為加拿大西部唯一擁有並經營勞力士、帝舵和蕭邦品牌專 賣店的零售商。GWC 位於溫哥華市中心的奢侈品區，經營 Rolex 精品店、新開業的 Tudor 精 品店和位於 Alberni 的新蕭邦精品店。 a Global CEO Kevin Cheung (左四)、GWC CEO Sassan ar（右三）與Landa Global 代表Scott（右二）、Nestor（左 及GWC模特兒合影。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁27 2022 年 10 月 27 日
GinaLin 吉 娜 www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com 全球最大地產集團 全球國際銷售網絡， 3000 間分公司遍布世界 41 個國家 604 . 437.6752 世界頂級豪宅銷售專家有證書認證 • 20 年房地產開發銷售經驗 •連年榮獲大溫地產局金牌經紀 • 大量實力買家，免費提供家具佈置服務 •精通國、滬、粵、英語 28 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 位於 StevestonNorth 區 3 年新 3 層獨特的地 中海式海景豪宅，室內面積近 4500 呎，露台 總面積超過 2100 呎，6 個套房，7 個洗手間， 功能齊全：書房，中廚，家庭影院，健身房，圖 書館，保姆房，各色 LED 燈，電梯，超豪華裝修 ，開放式設計，16 呎 4 挑高樓頂！可步行至漁 人碼頭。學區：Boyd 中學&Steves 小學。 $3,788,000 $1,298,000 $1,098,000 #3002-6837StationHillDrive, 本那比 Claridges2000 年建羅馬建築 風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度 無敵山景水景。五星級設施：健 身房，泳池，桑拿，客房等。5 分 鐘步行至 Edmonds 天車站。 $1,998,000 全新最豪華的第一海濱大道，由 ConcordPacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的 水景和城市景觀。2 臥室 + 書房接近 1000 平方呎， 有超過 160 平方呎的露台，正對着水景。豪華裝修 和一流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、購 物等。儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學區： 小學：西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中學。掛 牌經紀與賣方有親近的關係。 $1,999,000 全新最豪華的第一海濱大道，由 ConcordPacific 開發，在最令人嚮往的假溪位置享有一覽無餘的 水景和城市景觀。2 臥室 + 書房接近 1000 平方呎 ，有超過 160 平方呎的露台，正對着水景。豪華裝 修和一流的便利設施，步行即可到達公園、海邊、 購物等。儲物櫃和停車位與此單元一起提供。學 區：小學：西蒙弗雷澤小學；中學：埃里克漢伯中 學。掛牌經紀與賣方有親近的關係。 $2,488,000 溫市中心高豪港 TrumpTower2 房 + 書房西南角落單位，2.5 衛， 近 1200 呎，無敵海景！五星級設 施，泳池，健身房，24 小時保安， SPA 館等。 $1,580,000 東南朝向 2 床 + 書房，2 個全套衛浴，轉角單元，可 180 度欣賞城市和山景。從您的客廳、臥室甚至廚房 都可以欣賞到美景！由屢獲殊榮的 Henriquez 建築 師設計，開放式平面圖、優質硬木地板、頂級 s/s 電器 和美麗的石櫃檯。水療般的浴室的瓷地板、科勒龍頭 和無框玻璃淋浴間營造出真正的靜謐氛圍。最方便 的位置，可步行距離到一切。這個單元配有一個停車 場和一個儲物櫃。租戶每月支付 2850 加幣。 3203-6700DunblaneAve,Burnaby Polygon'sVittorio 的 2 臥室 +2 浴室角落 NW 面向 單元—一座標誌性的時尚住宅塔，距離 MetropolisatMetrotown 和 BonsorParkand RecreationComplex 僅幾步之遙。開放式平面圖， 每個房間都能看到美妙的景色。配備頂級電器的 豪華裝修。這個單元配有 1 個停車場（P1-36）和 1 個儲物櫃（P1-P126-395）、空調、一個大陽台。超 過 5,000 平方呎的室內設施包括居民休息室、健 身室、客房套房、共用辦公室、籃球/羽毛球館等。 學區：小學 Maywood 社區，中學：本那比南中學。 城市屋發展項目 列治文 27 間城市屋 發展項目 歡迎查詢 $9,900,000 新價 新價 減 $1,090,000 $998,000 #1501-8171SabaRd.Richmond $1,188,000 位於“長青樹”的 4 臥室 2 層頂層公寓。位於里 士滿市中心的黃金地段，交通便利。面向東北 的 270 度全景山脈和城市景觀一覽無餘。去年 翻新，包括新廚房、新櫥櫃、檯面、新地板、油漆 和燃氣壁爐。優秀的佈局。高天花板和 4 個陽台 。2 個停車場和 1 個儲物櫃。步行即可到達任何 地方，包括公共市場、里士滿中心、公交、輕軌 站、銀行、眾多餐廳和商店。明亮、寬敞、涼爽、 安靜。小學：Cook 小學；中學：麥克尼爾中學。 新價 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發 展商興建，全新 3 睡房 + 書房，向西北，268 方呎私家露台，眺望城市及市中心美景。間 隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻 璃窗隔音設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住 客會所設：閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服 務，地點方便，Joyce 天車站，往市中心， Metrotown 等十分方便。校網：GrahamD. Bruce 小學及 Windermere 中學。 #3605-1888GilmoreAve.,Bby. 由獲獎建商 MilleniumGroup 興建的‘Triomphe’豪華柏文， 向西北邊角單位，2 睡房 + 房 2 浴。9 呎樓底，中英冷氣。1 車位 1 儲物。13,000 呎 3 層住客會所 。頂層暖水泳池及熱水按摩池。 $899,000 全新柏文 全新豪華水泥柏文 Joyce，由世界知名發 展商興建，全新 2 睡房 + 書房，向西南，157 方呎私人露台，眺望城市及市中心美景。間 隔實用，名牌 Miele 及 Bosch 家電，3 層玻 璃窗隔音設計，瓷磚地面，冷暖氣。30 樓住 客會所設：閱讀室、音樂室、健身室。禮賓服 務，地點方便，Joyce 天車站，往市中心， Metrotown 等十分方便。校網：GrahamD. Bruce 小學及 Windermere 中學。 全新柏文 #2701-5058JoyceSt.,Van. 310-8138FraserStreeet,Vancouver 全新 1Bedrm+Den650sqSW 面向單元，位於溫哥華 南部最令人嚮往的地區 FraserCommonsby Serracan。帶有漂亮陽台的開放式平面圖可以俯瞰城 市。意大利櫥櫃、Quarts 檯面和所有博世電器的奢華裝 飾。配備一流設施的空調機組，包括：禮賓部、健身室、 商務房、帶燒烤設施的屋頂露台等。最理想的位置步行 即可到達一切。一個停車位#162 一個儲物櫃#258 隨本 單位一起提供。優秀的學區： WalterMoberly Elementary；JohnOliverSecondary $848,000 #2307-5058JoyceSt.,Van. $1,208,980$1,678,980 #305-8800HazelbridgeWay,Rmd. $599,000 著名協平世博興建‘Concord GardenParkEstateII’列治文 最優越地段。2 年新，1 睡房 + 書 房，1 車位。頂級工料。5 星級住 客會所，暖水泳池，桑拿等。地 點方便，近購物、天車站、列治 中心。 商用物業出售 可用於餐廳、學校、辦公室等。賣方花了 20 萬美元將 2 個單元組合在一起，所有 結構（鋼筋）、石膏板、電氣、地板、天花 板、照明都在 2009 年獲得城市許可證 重做。目前用於辦公室，租戶支付 $27/ sq 三重淨租賃 +$15/sq 運營成本。租約 有效期至 2024 年 5 月。自己持有或使 用的絕佳機會。 $1,780,000 768Kingsway 1104-2411HeatherSt.,Vancouver#3602-1151WGeorgiaStreet,Vancouver10777SpringmontDrive,Richmond #1309-1768CookSt.,Vancouver#1311-1768CookSt.,Vancouver PH9-1480HoweSt.,Vancouver 新盤 $4,980,000 溫市中心 Yaletown 耶魯鎮，罕有 1,879 方呎 Penthouse 落地大玻璃眺望福溪及 MountBaker 優美山景。共 2 睡房 2.5 浴 ，開放式設計，高級 Boffi 廚房備特大 Corian 中央廚桌，氣派非凡，主人套房設 寬大衣帽間，及雲石 5 配套浴室。2 車位。 #2504-1401HunterSt.,Vancouver 新價 全新 640 呎 1 睡房 + 書房柏文，向 正優美海景及城市美景。由優越發 展商 Intergulf 興建，世界級一流設 施。開放式間隔，豪華建造，1 車位。 優越地段，步行至一切生活所需。 $849,000 #510-1281HornbySt.,Vancouver 新盤 $1,480,000 溫市中心最優越地段，AAA 辦公室出售，全新 'One BurrarPlace'，732 方呎，超 過 10 呎高挑樓底，冷氣， LED 燈飾，包 1 車位。另有多 訪客車位。 AAA 辦公室出售
3.1%。
報告補充，經季節調整後的指數下跌比率為 2% ，與 8 月比率一樣，但屬連續第五個月下跌。
報告稱，指數包括來自 11 個普查大都會區 （CMAs），而 9 月份有 8 區都錄得樓價指數按月下跌， 只有卡加利、哈利法克斯（Halifax）和愛蒙頓錄得上 升，升幅依次為 1.2%、1.1%和 0.2%。
於該 8 區下跌的地方中，以維多利亞跌幅最勁，達 5.9% ，僅隨其後是溫哥華，跌 3.5% 。安省咸美頓 （Hamilton）跌第三多，2.1%。
至於按年比較，該綜合數價指數則錄得增長 6.0% ，但 報告提到是連續第五個月，該按年升幅比上一個月的按 年升幅低。
指數中的 11 個 CMA 在 9 月份全數錄得上漲，上升最多 是哈利法克斯， 16.4% 。卡加利及滿地可分別按年錄得 14.7%和 10.8%增長。
溫哥華及維多利亞的按年升幅為 3.88% 和 4.72% ；該兩 區升幅不及另外兩個卑詩 CMA，阿博斯福 米遜 （Abbotsford-Mission）及基隆那（Kelowna），按年分別 升 6.89%和 8.43%。
報告提到，亦分析另外 20 個不包括在綜合指數內的 CMA，並發現當中 18 個錄得按月下跌，最大按月跌幅的
6.6%。
在 1990 年代初期，多倫多的房產市場受到最大衝擊， 1986 年到 1989 年間平均價 27.4 萬元，到 1996 年跌至 19.8 萬元，跌幅 25% ，市場上更出現一波無力償還房貸被迫 抵押拍賣的 「法拍屋 」 浪潮，房市螺旋式下跌，直到 1990 年代末才回穩。
現時的情況與 1990 年代初期十分相似。疫情初期的低 利率使得人們瘋狂投資房地產，許多加拿大人購買房產 不僅是為了滿足住房需求，更視作一種投資增值的機 會，從 2020 年 4 月到 2022 年 2 月房市最熱時，多倫多房 價大漲 40% 。當時瑞士銀行 UBS 把多倫多房市排名為世 界上風險最高的房市。
多市樓價料明春較高峰跌 30% 危機正在重演：房價走低、利率快速上升 ，絕大多數
宣布議息結果，或至少加半厘。
再作決定。
科蒂克指出，在熱度較高的社區，若賣家放盤 時提供較具競爭力的售價時，這些豪宅仍然會吸 引很多買家，甚至可能出現投標戰。雖然目前市
經濟學家預測多倫多的房價到明年春季將比今年 2 月最 高峰時最少下跌 30%。
房地產數據公司 EdgeRealtyAnalytics 創始人 BenRa bidoux 表示， 「1980 年代到 1990 年代的房市衰落是非 常痛苦的，因為之後花了十年時間才恢復過來。現在問 題是，多倫多的房市衰落將持續多長時間？會有多麼糟 糕呢？ 」
加拿大統計局前首席經濟師、 Macdonald-Laurier 研究 所高級訪問學者克洛茲（ PhilipCross ）說， 「疫情初期 多倫多和溫哥華的房價大幅上漲，疫後購房需求卻大幅 萎縮，導致房市出現巨大裂縫，我認為房價要跌落到 40% 到 50% 即回落到 2015 年水平，市場才能企穩，恢復 正常。 」
著名經濟學刊牛津經濟學在加拿大分支加拿大經濟學主 管 TonyStillo 說，隨着銷售和價格迅速下跌，多倫多的房 市泡沫已開始刺破，但是當前房價比潛在買家的可負擔性 即家庭中位數收入仍然高出 35%，因此會進一步下跌。
只是時間問題。
他解釋，對比起金融市場，地產市場仍然是投資者的 「避風 港
成更是有條件置業的人，
30 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 速遞 最新發布的房價綜合指數報告指，本國 9 月樓價 較 8 月下跌 3.1% ，該跌幅是自 1999 年以來最大 的按月跌幅。報告中的 11 個大都會區中，跌幅 最大的區域是維多利亞，跌 5.9% ，溫哥華以下 降 3.5% 居次。不過，如果與去年比較，以上全 數區域按年仍錄得升值。另外，加拿大央行後天
料央行 加息至少半厘 加國樓價刷新跌幅 由加拿大 Teranet-National 銀行發表的樓價指數報告顯 示，指該綜合指數自 1999 年開始存紀錄， 8 月錄得下跌 2.4%已是歷來的最大按月跌幅，但是次 9 月的報告卻再次 刷新跌幅紀錄，幅度擴大至
加拿大蘇富比國際地產公司發表的最新豪宅市場報告指出，全國多個城市的豪宅都持續出現 成交量下跌，原因是無論是買家抑或賣方，都持審慎觀望態度。 這份報告集中研究 100 萬元以上住宅的市場情況。加 拿大蘇富比國際地產公司行政總裁科蒂克（ Don Kottick ）表示，加國市場正從過去兩年的異常市況逐漸 恢復正常，報告看到的成交量下跌，其實是 「回歸現 實 」 的狀態。 報告指出，大溫地區 100 萬元以上住宅於 7、 8 月的成 交量達 512 間，較去年同期下跌 37% 。其中 400 萬元以上 豪宅成交量只有 27 間，按年跌 51%。 報告指出，卡加利第三季度的豪宅市況比多倫多、溫 哥華和滿地可較好。相較該三個城市按年超過兩成的跌 幅，卡加利 100 萬元以上的住宅，包括柏文、城市屋和獨 立屋，整體於 7、 8 月的成交量較去年同期只下跌了 12% ， 9 月更是只下跌了 5% 。滿地可 100 萬元以上住宅於 7、8 月的成交量按年縮減 26%，9 月則下降 39%。 買家賣方持審慎觀望態度 豪宅市場成交量持續下跌 列治文河旁路豪宅林立。 11 都會區中 溫市維市跌最多 區份是安省彼得堡（Peterborough），跌 11.8% 。至於按 年比率， 19 區都較去年同期升值，升幅由 2.0% 至 19.6%；唯獨彼得堡例外，按年跌
大多倫多地區於 7、 8 月的 100 萬元以上住宅成 交量也按年下跌 35% ， 9 月則下降 58% 。其中 400 萬元以上豪宅的成交量於 7、8 月下跌 42%，9 月則 下跌 63%。 科蒂克表示，該公司現在看到的是，一些先前 過熱的市場正恢復比較平衡的市況。雖然各個城 市的買家需求仍未遞減，但目前買賣雙方都明顯 選擇了靜觀市況，進一步了解市場未來的改變，
場成交的速度較為緩慢，但銷量仍然可觀，所以 建議有意放盤的業主仍然可以掛牌出售豪宅。 建議買家考慮在中心地帶外置業 他也建議買家繼續尋找滿足自己要求的物業，甚至可以考慮 在中心地帶以外置業，因為這些地區的供應正超出市區的供應 速度。 對於豪宅市況的展望，科蒂克認為，當市場開始適應加息、 通脹升溫及生活成本增加等因數，市況可能會再次回暖，目前
」，因為加國仍在收納移民，其中 6
加上本地有不少國民在過去兩年也存到一些積儲，本國將持續 出現買家需求的壓力。由於大部分中心城市的供應仍持續短 缺，所以供不應求的情況將會持續。
* 請與銷售團隊查詢詳情 OAC- 需信貸批核 ** 只限單位售價 $731,800 以上 現正推出 1-3 睡房單位 免 GST ** 限時優惠 最 新 先租後買 * 只需付 10% 訂金 OAC 兩年後成交 （限時優惠）
居平面圖及內外環境照片，希望我能為其提供
來之困阻敗破。
哥華的土地需求殷切，價錢飛升。故此梁世便 將舊居拆掉，改建一所姊妹屋（俗稱孖屋），與 其表弟各居一間，無奈於新居入住後兩家人的 命運際遇卻有天淵地別的差異。究竟問題出 在哪裏呢？
這兩間屋原本是由一塊平正方形之土地分 割成兩所窄長之房屋，還有一個特別的設計， 是兩伙人共用一條斜開之出入車道。而車道外 裝有金色的大鐵閘作為兩間房屋之圍欄。
此兩間屋宅之外牆都是以啡黃色為主，門 前有六級石磚梯級，而因其表弟深信玄學風水 之術，依香港某風水大師之意見在每級樓梯均 鑲有銅片，同時在鐵閘外放有一對金屬貔貅， 這些設計佈局很明顯都是風水大師們的意見。
雖然在風水佈局及建築設計上兩屋如出一轍， 但兩戶人入住一年後，其吉凶禍福之際遇卻絕 不相同。
為了找出端倪，我們不妨先從屋宅之外局 去研究。此宅建於下元八運之房屋，若以位於 左方青龍位的房屋（現簡稱甲屋）大門坐向俱 為坐申向寅，唯位於右方白虎位的房屋（現簡 稱乙屋）因為要避開樹木及車道之設計，則變 為坤山艮向，從風水之角度上，風水師的原意 設計是希望納得下元八運 「 地山謙 」 卦之旺氣， 加上其六級樓梯（乾金）之數及每級樓梯配以
窄曲，感情也主見有破耗、分離及男宅主於外 方惹上桃花劫。
事實上居於這兩所房屋的屋主是表親，自 少認識數十年，亦是在上一代已經是從事廢料 回收生意的合伙人，所以關係一直都非常好。
可是自 2020 年初居於甲屋的梁世卻改行投 資房地產，在最初二年不錯是勝上數百萬，可 是自 2022 年初入住此屋後，因新冠疫情加上 俄烏戰爭通貨膨脹及利息不斷上升。兩人的事 業、錢財運便產生極大的差異。
大門外放一對石刻擺設，然後將家中之流水魚 缸消除，將貔貅以紅布包好後捐給廟宇處理， 再在玄關處放八件人物瓷器擺設，擺設左右兩 旁各放一盞長明燈，以火生土，以制水盛之險。
此外因宅內之廚房坐於凶煞之位，流年五 黃入灶火生旺五黃之凶性，故健康及婚姻俱逢 劫破，也因五黃之災劫是宜化不宜沖，故應於 灶頭左右兩旁各放一對金屬人物擺設，可化五 黃之凶險。
縱觀梁宅整個風水格局實有矯枉過正，急 功近利之弊，命主只顧催財而並沒有注意命宅 相配，五行相生相制化之道，加上以為鄰宅
32 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 命轉乾坤 風水佈局切忌蕭規曹隨 戴添祥 www.shermantai.com 玄學居 居於溫哥華西區的梁世電郵筆者並附上家
一些合適的風水佈局意見，以求解決最近兩年
事緣現居於五年前是一獨立房屋，唯因溫
銅片，目的是以土生金。可是風水學不單止求 取五行相生，更要講求巒頭、理氣及宅中人之 八字命卦中之五行生制化之道，才能完全產 生吉旺之作用。否則縱然於理氣巒頭上佈局得 如何了得，也會是如入寶山空手回。 先師留有口訣：「 宅龍動地水龍裁，尤重三 門八卦排。只取三元生旺氣。龍氣入宅是吉 方 」。又云：「 若是吉門逢凶氣，巒頭理氣變失 真，外內兩局不相配，宅窄路射損宅安。外路迎 神無界限，迎神入宅化險危 」。 我們不妨先從來路來氣研究。乙屋為坤山 艮向，以三合水法計為右水倒左，本來合帝旺 之水，可為屋宅帶來興旺。而相對地甲屋為申 山寅向，是左水倒右，納衰病之水。而如以九宮 飛星派之學說來批算，則為 「 上山下水 」 之局， 即是當元運山星飛到向方納氣之位及當頭今 下元八運向星飛到坐山之宮位時，居屋恐不單 會有事敗情傷，更會見損人丁病痛。加上屋形
住在甲屋的梁世因全球及加拿大經濟逆 轉，不單輸掉以往從房地產賺回來的合金水相 合之數。而相反甲宅之局為高山落氣為 「 火水 未濟 」 之局，加上命主並沒有考慮其夫妻兩人 八字五行俱是強水之命，屋宅內外俱不宜見有 金水太盛，否則水多則泛，可是命主卻誤信人 言，不單依乙宅一樣於外局佈一金局，而且更 在宅內玄關設置流水魚缸及在家中北方坎水 之位放有一個金屬人物雕象，然後在西北乾水 之方放有一對金屬貔貅以求生財，這樣一來便 見財散事敗，更逢夫妻口舌，而命主更在外見 有桃花犯主之見。 化解方法應馬上將宅外之銅片除去，改在
以金水佈局生財致富，自己亦蕭規曹隨，依樣 葫蘆地去佈局便會萬無一失，怎知事與願違， 也許亦為天意也。 故此筆者奉勸各方諸君好友，在家居風水 佈局時切忌一本通書看到老，又或是人云亦 云，胡亂佈局，定要宅命相配方可為功，否則必 會未見其利，先見其害。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁33 2022 年 10 月 27 日
34 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 家庭辦公室設計技巧 6個基本的 打算在家中添加家庭辦公室嗎 ？ 無論你的家庭辦公室設 計 將位於附樓、小臥室還是房間的角落 ， 在在家中創建高效的工作空間時 ， 也需要考慮一些基本要素 。 無論你會在那裡度過了整個工作週 ， 或者只是幾個小時 ， 家庭辦公室也必須是一個舒適且吸引人的 地 方 ， 可以讓人消磨時間並有效地完成工作 。 疫
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁35 2022 年 10 月 27 日
36 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 1. 選對房間是關 鍵 家庭辦公室有許多不同的大小和「 形 態」。它可以在一個單獨的房間、一個安靜的 角落，甚至在你的廚房裡。選擇合適地點作辦 公室的關鍵是考慮用家平日在何時何地工作。 一位忙碌的媽媽，廚房辦公桌區可能是 中 央指揮所的理想場所。然而，一位專業人士， 則需要選擇一個遠離家庭其他成員活動和干擾 的空間。 2. 騰出足夠的空 間 確保有足夠的空間舒適地工作。坐在辦 公 室裡，先問問自己，是否能夠輕鬆地從一側移 動到另一側，從辦公桌上站起和坐下。雖然這 看起來平平無奇，但很多人經常低估自己需要 的空間。 為避免這種情況，請使用專業設計師奉 為 金科玉律的關鍵尺寸：「活動空間至少60英寸 （150厘米）寬和84英寸（210厘米）深。」 ▲ ▲ 家中任何地方都可變成辦公室。 疫情讓很多多倫多人重新審視家中的書房和辦公 室 的 重 要 性 。 即 使 疫 情 已 近 尾 聲 ， 很 多公司 亦 開始考慮讓僱員在家工作的可能性。今 期金頁設計 ， 便 教 大家如 何 設計家中的辦 公 室。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁37 2022 年 10 月 27 日
▲ 太小的辦公桌會影響效率。
3. 選擇舒適的桌 椅
為辦公室選擇合適的桌椅至關重要。 選擇一張足夠寬的辦公桌，以容納計算 機、手提電腦和任何其他工作所需的物 品。這可以是托盤、參考資料或做筆記 的空間。在理想情況下，辦公桌至少應 寬48英寸（120厘米）。
當然，如果你只需要一部手提電腦， 那可以少花錢。大多數人認為60英 寸 （150厘米）或更大的寬度是最舒 適 的。雖然可調節高度的辦公桌最理想， 但在家庭辦公室的環境中並似乎有點不 切實際。
選擇不太高的桌子，約2 8 ” -3 0 ” （ 70-75c m）是可以接受的範圍。另 個重點是，雖然加拿大的椅子貴的 離 譜，但也請購買一張舒適且可調節的優 質椅子。
你的脖子和背部會感謝你。
邊。
38 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 4. 儲物空 間 在設計家庭辦公室時，存儲空間 經 常被忽視，但它絕對會影響工作效率。 確保有足夠的擱板、文件櫃或櫥櫃以滿 足您的存儲需求。考慮一下你的工作流 程：什麼東西要放進來，在處理過程中 它會留在哪裡，完成後它會去哪裡？ 將收件箱放在辦公桌上或旁邊。 讓 你當前的工作觸手可及，確保你的文件 就在手邊。不要忘記參考資料 如果 使用手冊、目錄或參考書，請在辦公桌 附近放置一個架子，以便將它們放在手
▲
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁39 2022 年 10 月 27 日
落的一對開頂落地燈也可以做到這一點。書
在燈具中添加一些全光譜日光燈可額外提 升光源。
從您的桌面引導到下方。
- 將任何可見的電線連接到桌子的底部 或沿著桌腿向下。
- 沿著地板收集鬆散的電線，用個簡單 的「繩子馴服器」將它們收納好。
40 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 家居 6. 管理好電 線 沒有什麼比掛在辦公桌上並隨處可見的 電線更令人心煩意亂了。使用這些簡單的 方法把辦公桌的電線線隱藏，同時不會影 響你使用智能科技產品： - 添加無線路由器，房間將減少一半的 電線。 - 購買無線打印機和無線滑鼠。 - 在桌面上添加一個索環，將任何電線
良好的照明對於任何家庭辦公空間都至關 重要。如果可能的話，選擇一個有一些自然 光和風景的位置。將您的辦公桌放置在面向 窗戶或不會影響電腦屏幕的位置。 半透明的窗簾或百葉窗可以幫助減少任何 眩光而不會使房間變暗。在較少的房間，可 以通過安裝鏡子和保持大部分牆壁為淺色來 增強自然光。 頂燈將提供良好的照明，而放置在房間角
桌上放一盞檯燈，以在晚上提供無陰影的工 作照明和額外的光線。
5. 自然光和景 觀 ▲如何隱藏電線可是大學問。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁41 2022 年 10 月 27 日
位於溫西S.W.Marine區，宏偉豪邸 6718 Marine Crescent 以17,608 （100'x176'）平方呎大地坐落街角地段，8,167平方呎室內生活空間，遠眺南方 水景。超卓的建築和精緻絕倫的內裝，在豪宅林立的尊貴街區，重新定義奢華。
3層豪邸，室內設計優雅獨特，實用佈局，以最高品質材料和頂級細緻做工展現 非凡內裝。門廳22呎超高樓底，高級硬木地板，氣派無與倫比。全屋共7間睡房、 7.5間浴室，個人生活空間華麗而舒適。設有室內游泳池、桑拿房、地庫大型娛樂
42 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 金頁• 精選
室和專業造景庭園，盡享優質休閒時光。 鄰近Marine Drive高爾夫俱樂部和McCleery高爾夫球場，溫西優秀學區，入 讀Maple Grove小學和Magee中學，短程驅車即達UBC和所有頂級私校。請致 電預約VIP私人導覽。 開價：$14,880,000 查詢詳情請聯絡：Michelle Yu Personal Real Estate CorporationRE/MAX Real Estate Services 604-329-8228 溫西尊貴S.W.Marine區 超卓絕倫 無與倫比
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁43 2022 年 10 月 27 日 N J DI F M M F Z V D P N 3FBM &TUBUF 4FSWJDFT 0
! 0 0 ( &
開工。
這屋外臨街的草地上竪着一塊大牌子，上面寫着有工程進行 中，這些工人都是建築公司僱員，而屋子已經空置了兩、三年。
業內人知道，空地最容易成為別人傾倒垃圾的地方，常有人半 夜或凌晨乘人不備扔下就走。積壓的垃圾若不及時清理，不但有 被投訴罰款的風險，更會延誤工期。所以一日未正式開工，一日
44 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 www.mingpaocanada.com/van金頁• 專題 溫哥華四月天，格蘭護街（Granville St.）西側 一棟有九個睡房的豪宅後院，發現有被遺棄的骸 骨。據說相當完整，但沒了頭顱。 這豪宅估值超過700萬元，業主夫婦是華人，在 疫情前或疫情初期已離開溫哥華，據說已回國內。 問了警方這是什麼案，警察2天都不答…… 業主夫婦回中國後 豪宅驚見 無頭骸骨 位處西區 估值714萬元 ▲屋外的牌子顯示該處有工程要進行。（本刊記者攝） 2022年4月22日，周五。 一早，溫哥華西36街1500號一棟獨立屋出現了幾名建築工人。 他們熟門熟路地進入院子，準備稍稍查看，便離開到另一個工地
便要有人查看，順手清理維護社區環境。 建築工人清理垃圾受驚嚇 這件事本來是做慣了的，誰知，那天偏偏出了問題。 獨立屋大門直直進入沿着車道可以抵達後院，幾個人一眼便看見了後 院空地上散落的幾個黑色垃圾袋。走過去打開一看，差點被嚇死：裏面是 橫七竪八的一堆骨頭。 有膽大的上前仔細數了數，那一根一根，明顯是屬於人類的肋骨，但 是，怎麼不見頭？哇，出大事了！ 當天午後，記者趕到現場時，豪宅外已經圍上了警察的黃色警戒線， 路邊遠遠近近，有標誌、無標誌的警用車停了四、五輛。其中一輛客貨車 上有警方法醫組（Forensic Identification Unit）字樣。 一位身穿制服的工作人員正上下忙碌。腳上穿的特殊製式鞋子最醒
正在調查的個案，慣例如此。四周幾處工地上的工
陸續有些消息傳出。
卑詩物業估價局（BC Assessment Authority）最
新資料顯示，出事的獨立屋2022年估價為714.1萬 加元，比上一年的670.5萬元增加近44萬元。整棟房 子為兩層建築，有9個臥室及9個洗手間，建於1990 年，有32年歷史。
消息稱，獨立屋的主人是一對來自中國大陸的夫 婦。大約三年前兩人想將房子拆掉重建，聘請了建 築公司設計、施工。一切就緒之時，夫婦雙方發生 了意見，這棟房產也成為雙方焦點之一。
之後不久疫情來襲，兩人都遷離豪宅，據說是回 了中國至今未歸。工程也因此一直延宕到現在。
建築工人在後院發現無頭骸骨的時候，因為時差 關係，也未能及時聯絡到業主。
從現場照片顯示，泥濘地面上垃圾遍佈，散落其 中的骨骸顏色泛黃斑駁，似陳年舊物，骨殖表面乾 淨、光滑，似是大腿骨的一支骨頭上有金屬裝置， 像是經過手術鑲嵌於骨上。
但是，誰會在家中保存人類骨骸，又選擇保留頭骨，只將身體部分裝入垃圾 袋，再乘月黑風高潛入他人物業悄悄丟棄在後院？
更離奇的是，警方事後對此案並無任何公布，記者提問後，等了兩天，警方 無片言隻字回覆。
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁45 2022 年 10 月 27 日 www.mingpaocanada.com/van ▲現場可見穿着特殊製式鞋子的調查人員。 （本刊記者攝） ▲後院空地上散落着黑色垃圾袋，其中 赫見一堆骨頭。 （本刊記者攝） ▲豪宅外圍起了黃色警戒線。 （本刊記者攝） ▶後院垃圾袋中赫見一堆骨頭，其中 疑似大腿骨上鑲有金屬物。 （右圖）豪宅外一輛客貨 車上有警方法醫組字樣。 （本刊記者攝） （左圖）警方在發現骸骨 的豪宅現場調查。 （本刊記者攝） 目。從大門望進去，可以看到後院牆角露出黑色垃 圾袋，以及圍欄上的建築材料。 距離獨立屋至少10米，已經有警戒的探員上前詢 問記者身分，並明確告知不會透露任何訊息——對
人日出而作，對發生的事懵懂不知。好在華裔社區
三十年屋圖重建 延宕多年
ANSONREALTY
(604)258-8866 (604)649-1192 (604)679-9000 (778)385-2838 (604)880-3462 (604)644-0922 (604)728-1939 (604)671-8260 (604)830-7458 (778)808-9288 (604)729-3117 (778)997-8361 (778)318-8991 (604)783-0859 (778)322-7368 (604)644-0778
TSANG,MOWEI
(604)644-6482 (604)970-8118 (604)437-6752 (604)326-1172 (604)263-9988 (604)603-7378 (604)771-0321 (604)813-8222 (604)765-2080 (604)537-7579 (604)836-1682 (604)329-8228
SUTTONGROUP VANCOUVERFIRSTREALTY
SUTTONWESTCOASTREALTY
RE/MAXCITYREALTY
RE/MAXWESTCOAST
SUTTONWESTCOASTREALTY
(604)258-8866
本期目 錄 CONTENTS www.mingpaocanada.com/van金頁• 地產經紀廣告索引 46 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 地產經紀姓名 電 話 公 司 頁碼 本周金頁精選 P42-43 按揭利率 P25 溫哥華聚 焦 P26 金頁速遞 P30 命轉乾坤 P32 金頁家居 P34-40 金頁專題 P44-45 姓名 電 話 公 司 頁碼 其 他 地 產 專 業 服 務 CHAN,ANITA CHAN,EDDIE CHEUNG,SHERRI CHOI,JEANNIE CHOY,FRED CHU,CARMAN CHUA,EDISON CHUNG,WINNIE CLINE,BEEBE DENG,DANNY FUNG,DOMINIC FUNG,HANSEL GE,ALLAN HO,JEANIE HO,KRYSTAL HSU,LYDIA HUI,PATSY KAY,AUSTIN KWAN,VICTOR 陳苑文 陳堅石 蔡沛盈 蔡江忠 朱漢榮 蔡尚輝 鍾太 鄧躍 馮國光 馮永享 葛釗 何駿穎 何家瑩 許小姐 許太 關嘉賢
(604)275-9787
(604)649-2727 RE/MAXWESTCOASTREALTY MACDONALDWESTMARREALTY TEAM3000 INTERLINKREALTY RE/MAXR.E.SERVICES MACDONALDWESTMARREALTY SUTTON1STWEST ROYALPACIFICREALTY HUGH&MCKINNONREALTYLTD SUTTONWESTCOASTREALTY INTERLINKREALTY INTERLINKREALTY ROYALPACIFIC SUTTON1STWESTREALTY RE/MAXSELECTPROPERTIES MACDONALDREALTY RE/MAXWESTCOASTREALTY RE/MAXWESTCOASTREALTY RE/MAXSELECTPROPERTIES 4-5 19 20 21 21 19 22 52-53 23 12-14 20 20 16 22 17 22 2-3 4-5 48-49 KWOK,GRACE LAM,WINNIE LEE,TIM LEUNG,RAYMOND LI,FRANCES LIN,GINA LIU,RICHARD LUI,MANYEE NG,REBECCA NG,TOMMY SUNG,EDGAR TSANG,AARON TSANG,KEVIN
YU,MICHELLE 郭陳雅佩 林太 李健賢 梁國權 李鳳儀 吉娜 劉功藝 呂敏兒 吳太 吳志成 宋鎧嘉 曾加成 曾伯年 曾慕偉 余曼華 (604)876-9222 (604)813-8111 (604)872-3322
COLDWELLBANKERPRESTIGEREALTY
MACDONALDREALTY REGENTPARKFAIRCHILDREALTY SUNRICHREALTY SUTTONGROUP VANCOUVERFIRSTREALTY REMAXCRESTREALTY GRANDCENTRALREALTY SUTTONWESTCOASTREALTY RE/MAXREALESTATE 24/56 6-9 19 19 21 28-29 15 51 50 18 6-9 20 20 22 10-11 JOEL.P.CHAN KWAN,SALLY TSE,ELSIE 陳龍斌 關綺雪 謝綺薇 (778)668-1668 (604)377-1683 (604)716-3369 DOMINIONLENDING THEMORTGAGEGROUP THEMORTGAGEGROUP ETCONSULTING 24 25 24
街夾 W.57THAVE.
每天 12-5 時 (星期五除外)
每天 12-6 時 (周五除外)
立刻註冊
請即登記
請即登記
請即登記
敬請預約
敬請預約
敬請預約
每天 12-6 時 （周五除外）
敬請預約
每天 12-6
(星期五除外)
CONCORD METROTOWN ECLIPSE
9233ODLINRD.
敬請預約
敬請預約
敬請預約
時代坊 L1
MINORUBLVD 夾 LANDSDOWNE 8160PARKROAD 列治文河畔
敬請預約
敬請預約
請即登記
敬請預約
THEAMAZING BRENTWOOD BYRNEPARK
DISTRICTNW PARKGEORGE PIANO
交匯處 1135PIPELINERD. 10846132AST.,SURRY 105AVE.&134AST. 9908KINGGEORGEBLVD. 9908KINGGEORGEBLVD. 素里市中心
請電約看
12-5 時 （星期五除外）敬請預約 每天上午 10-下午 5 時 (星期四僅預約) 每天 11-5
每日中午至下午 5
(星期五休息)
現正登記
每天 11-5
請即登記 每天 12-6 時 (周五除外)
敬請預約
請即預約
現正登記 每天 12-5
(星期五除外)
上網登記
預約參觀 每天 11-5
11-5
敬請預約
敬請預約
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁47 2022 年 10 月 27 日 www.mingpaocanada.com/van金頁• 地產經紀廣告索引 地產金頁電子版 加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號 www.mingpaocanada.com/van金頁• 本周睇樓精選 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 全新大型樓盤樓 / 屋苑 樓盤名稱 地區 類別 展銷中心/樓盤地址 開放時間 頁碼 溫哥華西區 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 溫哥華東區 10/30(日) 2-4 時 #2-3298E.54THAVE. $898,000 城市屋 余曼華 10 六 2-4 時 六 2-4 時 六、日 2-4 時 日 2-4 時 日 2-4 時 1925SWMARINEDR. 8415WILTSHIREST. 3011W.27THAVE. 1628NANTONAVE. 1558W.64THAVE. $8,680,000 $8,280,000 $5,780,000 $5,380,000 $2,980,000 獨立屋 獨立屋 獨立屋 獨立屋 獨立屋 關嘉賢 關嘉賢 鄧躍 關嘉賢 關嘉賢 48 49 12 48 49 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 高貴林 / 本那比及其他列治文區 六、日 2-4 時 六、日 2-4 時 日 2-4 時 六 12-2 時 #4803-6000 MCKAYAVE. 1738JENSENAVE. #206-255W.1STST. #119-221E.3RDST. 本那比 高貴林 北溫 北溫 $1,995,900 $1,688,000 $969,000 $688,000 公寓 獨立屋 柏文 公寓 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 8 7 6 6 六、日 2-4 時 六、日 2-4 時 日 2-4 時 六、日 2-4 時 日 2-4 時 六 2-4 時 六、日 2-4 時 6273NO.2RD. #4-8693NO.3RD. #11-5651LACKNERCRES. #22-8699WILLIAMSRD. #809-7338GOLLNERAVE. #208-8600LANSDOWNERD. #809-6888ALDERBRIDGEWAY $1,880,000 $1,428,000 $1,238,000 $1,188,800 $969,900 $735,000 $568,000 獨立屋 聯排 別墅 城市屋 城市屋 公寓 公寓 柏文 林太 / 宋鎧嘉 何家瑩 吳太 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 陳苑文 7 17 50 7 7 7 5 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 開放時間 地 址 售 價 類別 經紀名稱 頁碼 日 11-3 時 日 2-4 時 10/30(日) 3-5 時 10/29(六)2-4 時 10/30(日)12-2 時 #2701-1289HORNBYST. #113-2083W.33RDAVE. #1384-87NELSONST. #59-777BURRARDST. $1,748,888 $1,425,000 $1,299,000 $660,000 公寓 公寓 公寓 公寓 林太 / 宋鎧嘉 林太 / 宋鎧嘉 鍾太 鍾太 6 6 52 53 CEDARWALK CLARIDGEHOUSE CURV GRYPHONNOVA GRYPHONHOUSE HUDSON8 LANDMARK ONROBSON OAKRIDGEPARK PINNACLE ONTHEPARK THECONSERVATORY W.63MANSION WESTWIND BERKELEYHOUSE CF RICHMONDCENTRE FIORELLA GALLERIA HOLLYBRIDGE MINORUSQUARE ONEPARK PARC PORTOFINO 溫哥華 UBC 溫哥華 西區 溫市 中心 溫哥華 西區 溫哥華 西區 溫哥華 西區 溫哥華 市中心 溫哥華 西區 溫哥華 溫西 UBC 溫哥華 西區 溫哥華 西區 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 列治文 聯排 別墅 公寓 柏文 公寓 公寓 城市屋 及孖屋 柏文 辦公室 柏文 公寓 公寓 柏文 公寓 柏文 公寓及 城市屋 商務中心/ 柏文 柏文 公寓 公寓 城市屋 2620ACADIARD. 498W.41STAVE. 1059-1075NELSONST. 2762GRANVILLEST. 溫哥華西區 KERRISDALE HUDSON
展銷中心﹕ 740NICOLAST.,VAN. 溫哥華西區渥列治 1708ONTARIOST. 6080GRAYAVE.,VAN. 485W.63RDAVE. 2620ACADIARD.,VAN.
6551NO.3RD. 3600SEXSMITHRD.
5111HOLLYBRIDGEWAY
時
敬請預約 11 1 39 9 PRIMA TORINO VIEWSTAR
O2METROTOWN OASIS CONCORDBRENTWOOD
SOCO2 PRECIDIA SOL SOPHORA ATTHEPARK CENTRALLIVING
GEORGETOWN2 CASCADE THEPIER 列治文 列治文 列治文 本那比 本那比 本那比 本那比 本那比 南本 那比 南高 貴林 西高 貴林 西高 貴林 高貴林 素里 素里 素里 素里 素里 北溫 哥華 北溫 柏文 柏文 柏文 柏文 公寓 柏文 柏文 公寓 公寓及 聯排別墅 公寓 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 柏文 公寓 6833BUSWELLST. 8699HAZELBRIDGEWAY 105-3331NO.3RD. 4750KINGSWAY 5549KINGSWAY(展銷中心) 本那比 METROTOWN 4750KINGSWAY #301-4567 LOUGHEEDHWY. 6438BYRNEPARKDR. 507NORTHRD. 西高貴林中心地段 COMOLAKEAVE.與 ROBINSON
162VICTORYSHIPWAY 162VICTORYSHIPWAY
每天
時
時
時
時
時 每天
時
敬請預約 2/ 31 56 35 41 33 9 14 37 55
VICTOR KWAN 關 嘉 賢 604-649-2727 48 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 PersonalRealEstateCorporation R 我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，30 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ an.com 電郵:victorkwanyc@hotmail.com 精通國﹑粵﹑英語 RE/MAX # AGENT1 *大溫地產局數據 RE/MAX SelectProperties PointGrey 獨特華麗豪宅 ★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 及 President'sClub 總統大獎 RE/MAXSelect Properties2008-2021 個人銷售業績第 1 名 RE/MAXWesternCanada2011，2009 加拿大西部個人銷售第 1 名 RE/MAXWesternCanada2016，2014，2010 加拿大西部個人銷售第 2 名 RE/MAXWesternCanada2017，2015 加拿大西部個人銷售第 3 名 RE/MAXWorldwide2009，2010，2011 全球個人銷售第 4 名，2015 第 5 名 RE/MAXDiamondClub2008-2018，2021 鑽石榮譽大獎 RE/MAXCircleofLegends2012 最高榮譽傳奇獎 RE/MAXLuminaryofDistinction2018 最高頂級榮譽傑出優秀成就獎 $10,490,000 4150W.8thAvenue 溫西著名 POINTGREY 地段，欣賞山景，城市和水景！由著名建築師 BenLing 設計和德國建築商建造的獨特華麗豪宅! 地大 70x 111.55(7,808.50 呎)，室內面積約 4,722 呎，樓上有 3 臥室，均享有迷人的山景，4.5 廁，精緻的設計，質量融入每一個細節，水泥石 門廳和木地板，廚房配頂級品牌電器 Gaggenau，意大利燈飾，地庫有 2 客房，活動室，家庭影院，酒窖等。後院擁有超級美麗的日 式公園與卵石池塘(有加熱功能)，保安監控系統，在寧靜環境中的最高品質生活！信步即達 WESTPOINTGREYACADEMY，數分 鐘車程到 UBC，入讀 LORDBYNG 中學和 QUEENMARY 小學。高爾夫球場，海灘，購物交通方便，更僅咫尺之遙。必看!! 2008-2021 售出最多西區房屋* 1529W.34thAvenue 溫西 SHAUGHNESSY 區豪宅! 坐北向南，坐擁 15,400 呎（110x140）大地，室內約 6,684 呎，尊享頂級非凡時尚品味，高挑天花與 名貴水晶吊燈帶領進入寬大客廳和餐廳，共 8 臥室，9.5 衛廁，正層設有套間+書房，主臥配有蒸汽浴，開放式中西美味廚房配搭高 端品牌電器和頂級廚具，大理石櫥台，全屋配有智能燈控，音響系統及智能家居保安，全電動窗簾，超大地下室配電影院，娛樂室， 酒吧，3 臥室客房等一應俱全。尊業園林花園，私密性極佳，後院配壁爐和燒烤爐具可作休閒憩靜，共醉良朋！入讀 QUILCHENA 小學 和 POINTGREY 中學，鄰近 YORKHOUSE，LITTLEFLOWER 和 VANCOUVERCOLLEGE 私校。購物交通均極便利。 2903W.28thAvenue 百萬元山景，城市和水景！位於 溫西 MacKenzieHeights 地段，坐 北向南，街道偏高，周圍環境優美，地 6,515（50x130.30）呎，室內 約 4,000 呎，樓上 4 臥室 + 書房，地庫有 3 臥室，5.5 衛廁，優質木地 板，新油漆，更新美食廚房，寬大飯廳，家庭廳和主臥室亦可俯瞰市 中心的景色。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 LORD 小學，鄰近 CROFTONHOUSE 。購物及交通便利。必看！ $4,498,000 3881W.39thAvenue 1050LaurierAvenue 1699SasamatStreet $14,980,000 2588W.39thAvenue 7111WiltshireStreet 超級豪宅 11,584.78 呎大地 Shaughnessy 至尊豪宅 15,143 呎大地 SouthGranville 豪宅 室內約 5,484 呎 入讀 Magee 中學 Kerrisdale 豪宅 室內約 5,833 呎 入讀 PointGrey 中學 超級全新 SouthGranville 豪宅 11,525.58 呎大地 PointGrey 豪宅 百萬海景，山景！ $4,680,000 5946AngusDrive 溫西最負盛名地段 SOUTHGRANVILLE 區。鄰近百萬豪宅，鬧 中取靜。地大 76.5x127（9,715.50 呎），室內約 4,240 呎。4 臥 室+書房，2.5 衛生間，擁有寬大飯廳，家庭廳，優質木地板，步行 到 MAGEE 中學，MAPLEGROVE 小學。近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORKHOUSE 私立學校，UBC，購 物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃 金機會！必看！ 562W.63rdAvenue 3981W.35thAvenue Dunber 豪宅 坐北朝南 入讀 LordByng 中學 $9,780,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $6,380,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $13,888,000 $9,980,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $7,380,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD $9,880,000 $2,398,000 $8,380,000 2885W.35thAvenue 溫西 MACKENZIEHEIGHTS 區氣派豪邸，佔地 6,425.10(49.5x129.80) 呎，室內約 4,800 呎，坐北朝南，環境優美。全面翻新， 至臻品質。共 9 間睡房、1 間書房、7 間浴室和 2 間衛廁。氣派門廳以高樓底引領進入寬大華麗的客廳和餐廳，鋪設優質木地板。 中西式美食廚房配備花崗岩大型島台、高端電器,設置地熱、清風換氣系統、空調、安保視頻監控系統等設備。有安全圍欄的美 麗庭院，影音室供居家休閒。地庫 2 間卧室和備有獨立洗衣間的 2 睡房後巷屋，可供出租。尊貴 地 段, 優秀學區，入 讀 KERRISDALE 小學和 POINTGREY 中學，鄰近 CROFTONHOUSE、ST.GEORGE'S 私校和 UBC 大學，交通購物均極便利。 請即約看! SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD MacKenzieHeights 新裝修豪宅 帶後巷屋 440 W.23rdAvenue 溫西 CAMBIE 區環境優雅 華麗豪宅，佔地 4,901 呎 (33x148.5)，室內面積約 3,871 呎，6 房 + 書房，4 浴室 +2 衛廁。擁有開放式概念的舒適感，主樓 11 呎 樓底，地下室 9 呎高，品質的承諾，多窗口風格自然採光充足，玻璃酒櫃，美 味廚房配有高端品牌電器，花崗岩櫥檯。配地熱、清風換氣系統、空調、家居 保安系統。入讀 EDITHCAVELL 小學，ERICHAMBER 中 學，近 私 校 YORK HOUSE，僅幾步之遙到女王公園，加拿大線 KINGEDWARD 天車站。附配 有 430 呎車房屋(有獨立門牌)，亦可出租。優良的最佳組合，值得擁有! $4,380,000MacKenzieHeights 名校區投資首選 SouthGranville 最佳投資 室內約 3,871 呎 帶後巷屋 $6,290,000 1628NantonAvenue 溫哥華久負盛名的 SHAUGHNESSY 區地段豪宅，周圍環境優美，百萬豪宅林立。佔地 75x124.9(9,367.50 呎)，室 內約 5,235 呎，8 房 ( 樓上 5 房)，6 廁 + 書房，寬敞通亮設計，採光充足，高挑樓底配上大型的水晶吊燈，帶領進入客廳 及餐廳，開放式寬大美食廚房，室內多處採光，給人感覺明亮，舒適安逸，地庫設有桑拿房，陽光明媚朝南後院，後院 龐大，有安全柵欄包圍。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 SHAUGHNESSY 小學，近著名私校 YORKHOUSE， LITTLEFLOWER 和 ST.GEORGE'S，UBC。購物交通均極便利，到 DOWNTOWN 也僅數分鐘車程。必看！ $5,380,000 JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 全新雙拼屋 1,915 呎，5 房 星期日 2-4 時開放 Shaughnessy 至尊豪宅新盤 Shaughnessy 近萬呎豪宅新盤
VICTORKWAN 關嘉賢 604-649-2727 PersonalRealEstateCorporation 10855SpringmontGate 位於列治文地段，地約 6,150 呎(61x100 呎)，共 4 臥室，3 浴室，室 內約 2,400 呎，裝修高雅的住宅，廣泛使用硬木地板，更新的美食 廚房配高端家電，花崗石櫥台，新的浴室和新的熱水爐，地庫有一 卧室，帶廚房和洗衣房可供出租。配安全圍欄的院子。靠近 HUGH BOYD 中學和 MANOAHSTEVES 小學，GARRYPOINT 公園， STEVESTONVILLAGE，交通和購物方便。優秀而安靜的社區，不 要錯過！必看！ MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁49 2022 年 10 月 27 日 4519W.12thAvenue 3863W.20thAvenue 4374W.8thAvenue $7,188,000 $4,880,000 $5,380,000 1716DrummondDrive $15,800,000 $6,780,000 $3,790,000 2997W35thAvenue SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 10 10 10 10 10 10 10 10 10 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 天內售出 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 高於叫價售出 2137W.22ndAvenue SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 新盤 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 新盤 新盤 2980W.40thAvenue $3,699,000 $5,988,000 新盤 新盤 4619W.14thAvenue 溫西 POINTGREY 區高尚豪宅。坐北向南，室內面積約 4,058 呎 , 地 47x121.85(5,726.95 呎)，5 臥室+書房，6.5 浴，歐式 風格，高雅裝修配典雅溫馨燈飾，選用大理石門廳及優質木地板，開放式格局，家庭房視線開闊將美麗後院盡收眼底，美 食中西廚房選用高端電器 (Wolf&Sub-Zero)，花崗石櫥台，地熱，鮮風系統，空調，保安系統，家庭影院，酒窖，酒吧等！入 讀名校 LORDBYNG 中學，QUEENELIZABETH 小學，近私校 WESTPOINTGREYACADEMY，CROFTONHOUSE 和 ST.GEORGE’S 及 UBC。購物交通方便，高爾夫球場僅幾步之遙，生活十分方便。必看！ Dunbar 全新豪宅 山、水及城市景 新盤 新盤 PointGrey 全新現代風格 Dunbar 至尊豪宅 1 年新 1558W.64thAvenue 溫西三層獨立屋，地 33x122(4,026 呎)，室內約 2,417 呎，5 房 間，4 浴室。環境優雅，陽光明媚的朝南後院。開放式間隔帶領進 入客廳和飯廳，寬敞明亮，木地板，美食廚房配高檔不銹鋼用具 、花崗岩檯面。近在咫尺名校 MAGEE 中學、MCKECHNIE 小學 、著名私校 CROFTON 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。步行可 到銀行，餐館，超市等所有生活必需地點，交通方便，請約必看！ $2,980,000 $1,899,000 $5,380,000 1737W.60thAvenue 溫西 SOUTHGRANVILLE 區，6 年新屋，坐落於 5,500（50x110）呎大地，室內約 3,962 呎， 坐北向南，獨特現代式設計豪宅，主層 11 呎高樓底和鋪設大理石和優質木地板，共 5 臥室， 5.5 衛廁，現代式廚房配高端品牌 MIELE 電器和頂級廚櫃，花崗岩櫥台，室內落地大窗户， 有充足的自然光綫，地熱，清風系統，空調，桑拿，酒窖，吧檯，家庭影院，家庭智能系統，美 麗庭院。入讀 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學和 MAPLEGROVE 小學，近 CROFTON HOUSE，及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通均極便利。勿失良機，必看！ Arbutus 全新豪宅 室內約 4,842 呎 帶後巷屋 全新雙拼屋 2819E.42ndAvenue 2821E.42ndAvenue $2,280,000 $2,280,000 溫東 KILLARNEY 區全新雙拼物業! 建商精心打造之傑作，坐北朝南，室內約 2,221 呎，共 5 臥室，3.5 衛廁，開放式格局，優 質木地板，現代摩登式吊燈，美食廚房配高端不銹鋼電器和櫥櫃，地熱、清風系統、空調及智能保安系統，配有地下灑水器和 安全柵欄包圍的後院。地庫備有 2 間卧室可供合法出租單位 ( 獨立入口)，配廚房、洗衣間和乾衣機等。入讀 KILLARNEY 中 學，WEIR 小學，鄰近商舖，銀行，餐館，公共汽車，Joyce 天車站，Metrotown 購物中心等，交通極便利。不要錯過，請即約看! 新盤 SouthGranville 坐北向南大地豪宅 自住加出租 最佳投資 2,221 呎 5 房孖屋 超值抵買 西區入門精選 JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD PointGrey 豪宅 坐北朝南 入讀 LordBying 中學 $8,280,000 $5,980,000 星期日 2-4 時開放 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 3 3 3 3 3 3 3 3 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 周內售出 Arbutus 全新豪宅 $6,880,000 2305W.18thAvenue 溫西 ARBUTUS 區全新宏偉華麗豪宅！坐北朝南，地 49.9x149.81（7,490.50 呎），室 內約 5,785 呎，包括 756 呎後巷屋，共 9 臥室 + 書房，11 衛廁，高貴非凡的室內設計， 頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳， 採用優質木地板，高端窗戶，中西美食廚房配備巨大花崗岩檯面島臺、高端櫥櫃和 頂級電器；電影院、酒吧、桑拿房和地熱、中央空調、清新換氣、現代智能家居保安系 統，雙車庫。地庫 2/3 間卧室備有獨立洗衣間和 2 卧室後巷屋可供合法的出租。專業 園林花園，擁有最佳私密性。入讀 PRINCEOFWALES 中學和 TRAFALGAR 小學， 近 ST.JOHN'S 和 YORKHOUSE 私校，UBC。交通購物均極便利。請即約看！ JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 3645W.14th Avenue 溫西 POINTGREY 區，獨特現代式豪宅。暢通無阻的百萬元景色；水、城市和山脈景觀。室內約 3,027 呎，加 691 呎露天平台 帶音樂揚聲器，坐北向南，地 33x122 呎，豪宅 4 年新，共 5 臥室，4 全浴和 2 客廁，開放式設計，大玻璃窗，高樓底，優質木地板 ，高級建材和高端家電，華麗的家庭影院帶吧台和酒窖，配備地熱、空調、新鮮換氣系統、配有智能家居保安系統、燈控及音響 系統，地庫擁有 2 臥室，花園式庭園。入讀 LORDBYNG 中學 QUEENELIZABETH 小學，近私校 WESTPOINTGREY ACADEMY，ST.GEORGE’S 和 CROFTONHOUSE，UBC。交通購物方便，萬勿錯過！必看！ PointGrey 山水全景豪宅 $5,380,000 1925SW MarineDrive 溫西 S.W.MARINE 區豪宅！地大 100x180（18,000）呎，室內約 8,514 呎，5 臥室，6 全浴 +2 客廁，選用優質材料和工藝打造 的奢華豪宅。帶大吊燈的挑高氣派門庭，配 大理石及優質地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡，可俯瞰花園美麗景色，開放式 廚房和中廚配高端廚具電器，豪宅擁有配套設施如私人電梯，室內游泳池，家庭影院，蒸汽浴，健身房，酒吧，家庭智能系統， 自動發電機装備，迷你高爾夫球場，客房等一應俱全。尊業園林花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。入讀名校 MAGEE 中學，MCKECHNIE 小學，近 CROFTON，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。請約必看！ $8,680,000性價超高 超值豪宅 18,000 呎大地 星期六 2-4 時開放星期六 2-4 時開放 8415WiltshireStreet 溫西 S.W.MARINE 區美麗的豪宅！室內約 7,644 呎，大地 73x191（13,936 呎），由知名建築商和設計師建造，華麗的裝飾和優質 的工藝，豪宅擁有大理石氣派門庭，高挑樓底，優質木地板，豪宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式大型美食廚房配 高端電器及超大花崗岩櫥島，7 間臥室 (上 4，下 3)+ 書房，7.5 間浴室，超大地下室，設施如家庭影院、桑拿、蒸氣浴、恆溫酒窖、酒 吧、健身室、地熱、中央空調、清風系統、攝像機的保安系統，還有超大的美麗後院，最適合家庭聚會或款待友朋。入讀 MAGEE 中 學，MCKECHNIE 小學，近 ST.GEORGE'S，CROFTONHOUSE 私校和 UBC 都僅數分鐘車程。購物交通均極便利，請勿錯過！ JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD JUSTSOLD 新盤 近 14,000 呎大地
50 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 RebeccaNg PersonalRealEstateCorp 604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑粵﹑英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴 榮獲 RegentParkPresident GoldAward 地產局 MedallionClub Award RegentPark FairchildRlty. Off:604-606-8188 無敵海景 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD ConcordHillsideBurnaby$1,088,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLDSOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD IN1WEEK IN1WEEK IN1WEEK IN1WEEK 790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338JervisMews,Vancouver $3,788,000 1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 1433W.53rdAve.,Vancouver $3,450,000 1528W.57thAve.,Vancouver $2,180,000 9793StevestonHwy,Richmond $1,328,000 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 9662ShieldsAve.,Richmond $1,550,000 本那比 Concord Hillside 鄰近 BrentwoodMall，天 車站，交通方便，中 層 2 房 2 廁 860 呎 向東單位，包一車 位，2024 年中人伙。 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 高貴林鄰近天車站， 10 年新 686 呎，特大 一房加開放式工作 間，9 呎高樓底，寬闊 廚房，木地板，室內 洗衣乾衣機，大露台 ，包一車位，有好租 客，請約看。 #306-545FosterAve.,Coquitlam$568,000 樓花轉讓 列治文市 2 路好 校區城市屋，寬大 1954 呎，3 房 2 ���� 廁，兩車位，新裝 修，廚房，浴室油 漆等，鄰近名校林 立，歡迎約看。 #11-5651LacknerCres.,Richmond $1,238,000 本那比市中心 Metrotown 向南單 位，880 呎，2 房 2 廁 ，連一車位，一儲物 室，健身室，會所， 平台花園，鄰近天 車站，交通方便，有 好租客。 #1008-4808HazelSt.,Burnaby$733,000 勁減 白石鎮豪華 sub-penthouse 單 位，無敵海景，東南 北朝向，室內約 1925 呎，特大雙陽 台共約 880 呎，雙車 位，大約 2023 年夏 天入伙。 #2501JohnsonRd.,WhiteRock$2,630,000 樓花轉讓 減 減 減 SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD SOLD 加拿大第一份 中文免費報提供 電子版iPad 明聲報在手 輕鬆看世界 溫哥華廣受歡迎之 簡體版 免費周報 電話： 604-231-8992www.mingshengbao.com/van 逢 星期五 於 各大華人超市、 商場、食肆 免費取閱 加拿大明聲報(溫哥華) mingshengvan 微信號：
非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪 宅無與倫比！由著名的 Formwerks 設計。地段 33,906 平方呎。典雅豪華室內空間超 過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的 堡壘，展示眾多石頭，河溪及優 美的庭園風景。全屋採用最高 質素的材料，主樓設佔據整層 的典雅主人套房，另有兩間臥 室。夢幻廚房設有高端電器及 料理桌。設計獨特開放式的明 亮客廳俯瞰美麗的花園及小橋 跨過淙淙流水！超大型的辦公 室，遊戲室及酒窖。另一座房子 設孩童區帶有健身室，熱水浴 池和客房。附 2 車庫。是一個非 凡的度假式家居！
尊貴 SouthGranville 區匙圈內 街優美典雅豪宅。寬大室內面 積超過 6,300 平方呎。全屋採用 木工精緻的雕花裝飾牆身線。 雙層樓高的門廳鋪設瓷磚地 板、明亮溫馨的客廳、寬敞飯 廳、寬大家庭室、中西雙廚房和 用膳餐區。 樓上有 4 間寬敞的 套房。 地下室設有帶吧台的巨 大娛樂室、設備齊全的影音室、 傳統式桌球室、健身房（可作睡 房用）、客房、桑拿室和蒸汽室。 帶獨立控制的空調和地暖。 兩 個雙車庫、襌修室（設浴室）和 可供户外娛樂的大平台。請把 握黃金機會，讓您與家人擁有 這個稱心滿意的居庭！
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁51 2022 年 10 月 27 日 www.manyeelui.com info@manyeelui.com President'sClub DiamondMaster Medallion 16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 32 年大溫地產局 終生成就獎 LifeMember- MedallionClub www.manyeelui3.com（中文簡體） www.manyeelui4.com（中文繁體） 604·263·9988 PersonalRealEstateCorporation 世界級全新極品豪宅！位於溫哥華西區最尊貴的地址。匠心獨運， 量身打造，超級大地。室內面積超過 12,000 平方呎。主層展示了意 大利大理石地板，帶電梯的大門廳，令人驚嘆的樓梯和優雅的燈裝 置。超大廚房配有大理石檯面，中廚和用餐區。開放式客廳帶特色 壁爐，用餐區和家庭房。充足的自然光線，並可享用 1,404 平方英 尺的巨大露台。樓上鋪有歐洲橡木硬地板和走廊沿線的建築屏風。 四間設備齊全的臥室包括寬敞的主臥室配有意大利製造的衣櫥， 大理石套間浴室和俯瞰庭院的書房。低層是娛樂世界。室內游泳 池，大型豪華媒體室，酒吧和酒窖，健身房和客人套房。815 平方英 尺帶壁爐的屋頂平台可供您的客人和家人欣賞山，水和城市全景。 細緻的庭院，半圓形車道和兩個車庫，其中一個帶有“自動轉盤”。 UBC 校園、高爾夫球場和海灘距離只有幾分鐘的車程。絕對是一 生夢想的家園！誠意買家想進一步了解詳情，需要提供銀行財務推 薦信，以說明財務資格讓賣方作考慮。 西區至尊豪宅 $59,800,000 建築商 / 投資者注意！溫西著名 PointGrey 地區的珍貴物業。3 層均 享有海洋、北岸山脈和城市的全景。深長大地 49.5'x168.6' 和 RS-1 規劃地，巨大發展潛力。位於 4thAvenue 以北，室內非常清靜。寬 敞 3,400 平方呎、4 間臥室和 412 平方呎美景陽台。著名學校區， QueenMary 小學和 LordByng 中學。WestPointGreyAcademy 私 立學校就在附近。 近 UBC、UBC 高爾夫球場、PacificSpirit 公園、 Jericho 海灘和 SpanishBank。黃金投資機會！機不可失！
享受真正的都會豪華生活！香格里拉 -Shangri-La 奢華府邸，坐擁 無敵海景、山景、城市及日落美景。室內超過 2,500 平方呎，典雅瑰 麗，開放式美食廚房設有頂級電器，木地板，客廳及家庭室設落地 大玻璃窗，自然光充足並享優美景觀，寬敞兩套房各帶衣帽間，兩 個露台及兩車位和一個儲物櫃，Geothermal 節能冷暖系統。可享 獨家代理 由著名開發商 Polygon 建造廣受歡迎的 MaclureHouse。罕有的 3 臥 室 2 浴室寬敞舒適公寓。帶天窗和 9 英尺天花板的客廳，自然光充 足。太陽室有 10 英尺高的天花板，可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的 私人陽台（狗隻友善的公園）。優質亮麗的高級木地板。寬敞廚房帶儲 藏室。一流設施包括室外游泳池、住客會所、健身房、遊樂場和自行車 停放室。數分鐘車程到 Kerrisdale 各式餐館和商店。步行可到 Prince ofWales 中學和 ArbutusGreenway 綠道。著名私立學校林立。包一個 停車位。真正最理想的家庭住宅！( 資料提供 -JosephineKwok) Arbutus 豪華居庭！典雅聯排別墅室內超過 1,870 平方呎，開放式設 計。廚師夢幻廚房，帶有全套 Gaggenau 電器，3 吋石英檯面，木質 貼面櫥櫃和用膳區。明亮的客廳，帶推拉門，可確保私密性。寬敞飯 廳 / 娛樂室。樓上設有 3 個臥室，包括豪華主臥套浴室。正層設客套 房；私人屋頂平台可欣賞山景和城市景觀；Control4 智能家居系統， LED 照明系統，並排相連 2 停車位設 EV 充電器和 2-5-10 新房保 修；步行即可到達 Trafalgar 小學和公園。是年輕家庭最理想的家！ UBC 混凝土公寓大樓。環境清靜，位於正層可從大堂入口進 出，朝西南 2 臥室 + 書房。佈局一流，室內寬敞 1,157 平方 呎，舖有木地板。美食廚房帶花崗岩檯面和不銹鋼電器。明亮 的客廳和飯廳。超大有蓋露台 17'x12' ，可欣賞庭院景色，盡 享戶外樂趣。主臥可通往露台。1 個停車位和 1 個寬大儲物 櫃。片刻車程即可到達多個海灘、UniversityHill 小學 / 中學和 University 高爾夫俱樂部。即買即享受。 罕有列治文優越市中心大地。10 分鐘車程可到達 RichmondCentre 和 Lansdowne 購物中心、Kwantlen 理 工大學和列治文大自然公園。方便前往 99 號高速公路 和 91 號高速公路。佔地 0.88 英畝（超過 38,000 平方 呎），可建造您的夢想家園及擁有嗜好農場。一個千載 難逢的投資機會。包括多部卡車和設備。 獨家代理
新 6231No.5Road 列治文 $2,980,000 206-6015IonaDrive$1,398,000 411-4885ValleyDrive$1,500,000 2793AlameinAvenue$3,480,0005301-1128WestGeorgiaStreet $5,980,0004545West4thAvenue$6,800,000 7123SelkirkStreet $7,988,0001880SWMarineDrive$9,988,000
52 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻 曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連續 13 年 榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名 榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com PersonalRealEstateCorporation * 大溫地產局 2009 年資料 CORPORATION 2017 年至今售出超過 370 個單位，銷量超過 3 億 9 千 5 百萬元 集 32 多年豐富地產經驗，從 1992-2021 連續 30 年獲得金牌經紀獎 11 景！海景！城市景！溫西 Yaletown3 年新水泥公寓， ‘ TheArc’位於福溪市中心， 2 房 + 書房 2 衛共 872 平方 呎，有大陽台可欣賞 False Creek 的美麗景色。室內現代 化設計，名牌電器和浴室潔 具，花崗石枱面，採光明亮， 有 1 車位和 1 儲物間，另擁有 度假式設施，包括洗車間，電 動汽車停車位，休閒室，燒烤 區，空中先進健身房，空中玻 璃底游泳池，桑拿、蒸汽浴 室，和娛樂室，24 小時禮賓服 務。鄰近公園，碼頭，餐廳，幾 步之遙可到海堤漫步。 $1,299,000 溫西 SouthGranville 區坐北朝南 5 年新豪宅，位於安靜內街，地大 61x122.8（7,490.8 平方呎）室內 5 房 + 書房 8 衛共超過 4,700 平方呎。三 層特高樓底，高級建材，手工精緻，全屋配高級窗簾和地氈/木地板，空調 和鮮風換氣，中西美食廚房配 Miele 名牌電器、蒸爐，中廚內另設有二層 冰箱，樓上 4 大套房都有安庒座廁清洗器，地下室設有 1 套房，運動室， 桑拿和蒸汽浴，設備齊全影視室，特大開放式酒房和吧台，吧台下另有 2 個酒冰櫃，全屋設有 8 個安全閉路電視攝像頭，後院有寬大露台，4 車庫。 數分鐘車程可到市中心和機場，鄰近公園、Oakridge 購物中心和名私校 VancouverCollege，可步行到 Osler 小學，入讀 EricHamber 中學。 1123W46thAve,Vancouver $6,600,000 新盤 1433W48thAve,Vancouver $5,880,000 3 1384-87NelsonStreet,Vancouver 溫西 Arbutus 區 14 年新房子，坐北朝南，由名建築師 LoyLeyland 設計，NexusConstruction 打造的現代化家居。地大 50x122(6,100 平方呎）室內 5 房 + 書房 5 衛共 3,600 平方呎，優雅 生活空間，空調和鮮風換氣設備，正層 11 呎高天花板，名牌電器配開放式美食廚房，客廳和餐 廳鋪設巴西橡木地板，正層有書房，樓上 3 大套房，主臥內設有大客廳，可遙望山景，自動化窗 簾開關搖控，寬大步入式衣帽間，水療設施衛生間。地下室有寬敞舒適 8 個劇院座位的影視 室，內設高級視聽系統，另有娛樂室和吧台，另有 2 客房，戶外設有燒烤爐，熱水浸浴池等，雙 車庫和藝術工作室。交通購物極為方便，數分鐘車程可到各名私校和 UBC，市中心。入讀 Trafalgar 小學和 PrinceofWales 名中學。歡迎約看！ 2 溫西 S.W.Marine 區 18 年新保養良好二層房子，坐南朝 北，地大 33x1116.3(3,837.9 平方呎),5 房 + 書房 4 衛共 2,117 平方呎。全屋地熱設備，花崗石枱面，新燈飾。樓上 3 房 2 衛，有廚房，客飯廳，正層有家庭廳，2 房+書房 2 衛， 獨立門戶。交通購物極為方便，可步行到銀行、餐飲店、圖 書館等，數分鐘車程可到 UBC 和機場，入讀 Mckechnie Magee 中學。 $2,550,000 1608W68thAve,Vancouver 1 暗盤 $2,688,000罕有大地 4 个單位物業！ 2782EPenderStreet,Vancouver 新盤 8 位於第一 Shaughnessy 名區打造夢想家園的絕佳機會！著名的 Wiedemann Architectural 已經制定了 4 層 6,900 平方呎住宅的建築計劃，DP 及 BP 已批出，隨 時可申請開建！目前的房產將按現狀二層房子出售，地大 92.51x125(11,563.75 平方 呎）4 房 2 衛超過 2,500 平方呎。交通購物極為方便 ，鄰近 Arbutusvillage，York House,LittleFlower VancouverCollege 和 St.Georges 名私校，數分鐘車程可到 市 UBC, 市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 PrinceofWhales 名中學。歡迎 查詢圖紙！ 2003W19thAve,Vancouver 2429W19thAve.,Van. $4,980,000 5 $6,680,000業主以低過成本價忍痛出讓 7 新盤 暗盤 12 名建商 Polygon 建造的 MatthewHouse，溫西 Quilchena 區 17 年新朝南轉角頂層公寓， 1 房 + 陽光房（可作睡房)+ 書房 1 衛共 769 平方呎，臥室內有步入衣帽間，單位內另有儲 物空間，高樓底，客廳和主臥面對內花園，享有花園和室外泳池的寧靜景色。採光明亮， 全屋新裝修，包括爐頭，洗碗機，油煙機，廚房和洗手間桌面，新油漆，新地板等，1 車位 和 1 儲物間 ( 屋主另花費購買儲物間)。Quilchena 公園近在咫尺，交通購物極為方便，鄰 近 ArbutusVillage，YorkHouse，LittleFlower，VancouverCollege 和 St.Georges 名私 校，數分鐘車程可到市 UBC，市中心和機場。入讀 Shaughnessy 小學和 Princeof Whales 名中學。 $928,800 温西第一 Shaughnessy 名 区，3 层 堅 固 房 子，地 大 14,877 平方呎，室內 5 房 + 書房 4 卫 共 4,393 平方呎。樓上 4 房 2 卫，地 下 室 有 1 客房 1 卫 和 宽 大 娱 乐 室，私 密 花 园，2 车 库，现 有 租 客 至 2022 年 12 月底。鄰近 York House,LittleFlower，VancouverCollege 和 St.Georges 名 私 校，数 分 钟车程可到市 UBC，市 中 心 和 机 场。入 读 Shaughnessy 小学和 Prince ofWhales 名中学。 402-4883MaclureMews,Vancouver 大減價$868,000 $11,210,000 3862W41stAve&5737OlympicStreet 开 发 商 和 投 资 者 佳 音：土 地 合 併！地 大 16,800 平方呎，温 哥华西区 5-6 层出租公寓开发用地土地合并出售，容积率 2.2-2.4 。 鄰近 Kerrisdale 购 物 区，PointGray 中学， CroftonHouse 名 私 校，数 分 钟 车 程 可 到 UBC 和 St. George's 名私校。 6 新盤 土地合併 3737PineCrescent,Vancouver $7,980,0009 三星期內售出 $2,599,000 温东 Renfrew 区 优 越 地 理 位 置，18 年 新 保 养 好 二 层 新 温 哥 华 特 色 屋 ， 坐南向北 ，此物业共有 4 个 单 位（屋 主 於 2017 年另外加建 3 房 2 卫 后 巷屋）。地大 33x155(5,115 平方呎), 室內共 11 房 7 卫，主 屋 超 过 2400 平方呎, 另加后巷屋 965 平 方 呎。全 屋 採 光 明 亮，设 有 木 地 板，花 岗 石 枱面，楼上及 楼 睡房屋主自住，楼上设有客/飯厅，厨房，及阳光屋， 4 房 3 卫，新油漆（包括厨柜） 楼有 4 房二卫，2 个出租单位：2 房 1 卫 单 位（租 $1500) ，1 房 1 卫 单 位（租 $1000) ，后巷屋有 3 房 2 卫 ( 租 $2, 350), 三个出租单元每月共$4,850。鄰近学校，交通购物极為方便。不可 多得投资自住良机！請快快预约参观！ 溫西 SouthGranville 區坐北朝南房子，地大 59.2x122.8(7,269.76 平方呎）室內 6 房+書房 6 ����衛 共 5,060 平方呎。屋主於 2016 年曾花費超過 150 萬元完全改造房子，重新設計包括外型，並有市 政府許可證，房屋坐落在原來的 33 年地基上，採用高級建材及裝置架設多條鋼樑，擁有 17 英呎 高的天花板門廳，大吊燈，特高天花板客廳，硬木地板，空調和鮮風換氣，中西美食廚房配高端不 銹鋼電器，正層有書房，樓上 4 房 3 衛，地下室 2 客房 3 衛，另有寬大娛樂室內有酒吧，影視室，桑 拿室，寬大露台已連接煤氣可作燒烤和娛樂，美麗庭院，3 車庫。交通極為方便，數分鐘車程可到 市中心和機場，鄰近 Oakridge 商場，天車站， VancouverCollege 名私校，入讀 Osler 小學和 EricHamber 名中學。 溫西 Cambie 區開發商和投資者良機：LandAssembly!15 年新時尚住宅位於安 靜內街，地大 61x134.68(8,215.48 平方呎)，室內 6 房 6 衛超過 4,900 平方呎，定 造的孤形樓梯，Versace 瓷磚，空調和鮮風換氣設備，屋頂平台可遙望城市景，3 車庫，鄰近 Oakridge 購物中心和天車站。屬於 CambieCorridor 階段 3 的 2.0 FSR 分層建築計劃，重新分區申請正在進行中。該項目具有開發 6 層公寓潛力， 兩邊鄰居物業亦共同出售作為聯合開發項目，不要錯過這難得開發機會！ $7,980,000 5470AshStreet,Vancouver $1,088,000 $999,000 溫西 Kitsilano 區 23 年新坐南朝北二層聯排別墅，‘ Avanti’2 房 + 書房 1 衛共 910 平方呎，明亮安靜和私密的庭院，完美佈局，主層設有開放式廚房/歺廳和書 房，樓上有 2 間寬敞的臥室和 1 衛。近期曾翻新，包括定制設計的廚房配高端電 器，硬木地板，LED 燈和電燈開關，智能家居可節省能源消耗，定制浴室配無縫玻 璃淋浴，浴室內並有加熱地面。庭院和花園有圍欄，2 車位。交通購物極為方便， 數分鐘車程可到 UBC 和市中心，位於 Kits 和 Jericho 海灘之間的絕佳位置，投資 自住兩相宜！ 5-3140W4thAve,Vancouver 六層公寓開發地 政府估價$1,029,000 13 10 10/30（日）3-5 時開放
54 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 5368ParkwoodPlace,Richmond,BC,V6V2N1 Main：604-231-8998 I Advertising:604-231-8992 www.mingpaocanada.co m/ van I Email:adv@mingpaovan.com PSG2016教育 EDUCATION 202 2 教育 EDUCATION 11 月 5 日 （星期六） 隨明報 《星期六周刊》記得附刊 明報啦！星期六買 公校 VS.私校 優缺點面面觀 家長選校不心慌 免費讀世界一流大學 不分國籍 你也可以 適當規劃 GapYear 積極思考未來人生 加拿大高中文憑 身在海外也能拿 含金量不打折 全球大學排行榜 權威榜單 擇校寶典 ■ 精彩內容： ■ ■ ■ ■
MingPaoPropertyGoldPages 明報地產金頁55 2022 年 10 月 27 日
56 MingPaoPropertyGoldPages 2022 年 10 月 27 日 明報地產金頁 可即入住 輕鬆擁有 冷暖空調 更加寬敞 特大戶型住宅 信步至天車站 步行到社區公園 步行到日托中心 住客專用設施 親臨，參觀及選購 列治文全新華廈 可即入住 典雅 風采 卓約 高貴 時尚 售價由 $60 餘萬起 3328CarscallenRoad,Richmond HazelbridgeatSexsmith,Richmond 每天 12 時至 5 時（星期五除外）請預約到訪 HazelbridgeatSexsmith,Richmond 開放時間：每天 12 時至 5 時（星期五除外） 歡迎預約參觀