1999
2015
eenheid binnen veel verscheidenheid
Het centrale thema van de wijk Vleuterweide is vanaf het begin ‘dorps wonen’ geweest. Het moest een wijk worden waarin je het idee hebt dat je buiten woont. Een wijk met veel openbaar groen, pleintjes, een centrale parkzone, ruimte om te sporten zowel binnen als buiten, recreëren en speelplekken voor kinderen, een wijk met veel voorzieningen, een wijk met een echt centrum. Dat op een locatie die van oudsher sterke punten kent: de ligging aan het Groene Hart – en nu ook het Maxima Park –, de ligging aan de Leidse Rijn en de aanwezigheid van de Romeinse weg, de aanwezigheid van een NS-station, ver weg van de snelwegen. Nu ruim 16 jaar later is de wijk bijna klaar. De laatste woningen in de Erven en de Tuinlanden worden gebouwd, in het Centrum worden nog 150 woningen gebouwd de komende periode en tenslotte zal in de Erven de laatste middelbare school in 2017 in gebruik worden genomen. Het resultaat is een prachtige mix van ruim 6.000 woningen de alle bijbehorende voorzieningen tezamen binnen een gedeelde identiteit.
Vleuterweide is uit de kinderschoenen gegroeid. Het is een wijk met karakter en historie, een wijk met kinderen die er zijn geboren en er nu naar de middelbare school gaan, met mensen uit het hele land de er voor hebben gekozen om hier hun leven te leiden, met buurten de hun eigen karakter hebben, een wijk op weg naar de volwassenheid. Het is een wijk die geen verzameling van gebouwen is, maar een wijk waarin de som der delen meer is geworden en waarbij de mensen die de wijk gebruiken uiteindelijk bepalend zijn voor het succes over een reeks van jaren. Vleuterweide is ontwikkeld en gerealiseerd binnen de kaders van een gemeenschappelijke exploitatiemaatschappij met als aandeelhouders de gemeente Utrecht en de marktpatijen AM Wonen, Amvest, a.s.r. vastgoedontwikkeling en Ballast Nedam. Op 6 juli 1999 is de Samenwerkingsovereemkomst getekend en de opgave om een prettige en aantrekkelijke woonwijk met een rijk programma aan voorzieningen lag voor. Vooral een laagbouwwijk – met een bewuste keuze voor een beperkt aantal appartementen – met dorpse uitstraling aan westzijde van Leidsche Rijn, voortbordurend op het karakter van de Vleuten en de Meern. De zoektocht naar het dorpse karakter
heeft zowel stedenbouwkundig als architectonisch in elk deelplan van Vleuterweide weer opnieuw plaats gevonden. In de Boomgaarden waar de combinatie van parkeren op binnenhoven en wadi’s als groene beelddragers en tegelijkertijd het schuine dak als ontwerpopgave, is de toon gezet voor het beeld van Vleuterweide. In die fase is het Handboek Openbare Ruimte ontwikkeld waarin de uitgangspunten voor het publieke domein zijn vastgelegd. Het Handboek is voor alle deelplannen leidraad geweest en gebleven. Deze consistentie is in heel Vleuterweide zichtbaar en het levert een belangrijke bijdrage aan de huidige en toekomstige kwaliteit van de wijk. Het realiseren van de kwaliteiten van Vleuterweide is tot stand gebracht door de constructieve en kwalitatieve bijdrage – over een reeks van jaren – van velen: aandeelhouders, ontwikkelaars, bouwers, stedenbouwkundigen, architecten, civiel technici, aannemers, projectleiders etc. Continuïteit en kwaliteit van mensen zijn twee kernbegrippen die aan de basis hebben gestaan bij realiseren van een succesvol Vleuterweide. Als bewoners bij het zoeken naar een nieuwe woning eerst in hun eigen wijk zoeken en daar slagen dan is dat een betekenisvolle succes-
factor voor een wijk. Zo beschouwd is Vleuterweide inderdaad een prima wijk geworden. Een prettige wijk ontstaat niet door een slogan – dorps wonen – of een goed stedenbouwkundig plan en interessante woningen alleen. Het zijn de bewoners zelf die, nieuw op de locatie, met elkaar de belangrijkste bijdrage leveren om de buurt en de wijk tot een fijne woonomgeving voor iedereen te maken. In dit boek zijn de zichtbare resultaten van alle zoektochten en inspanningen opgenomen: gebouwd Vleuterweide. Veel kijkplezier. GEM Vleuterweide | 2015
De Boomgaarden De rietvelden De Hagen De Hoven De Tuinlanden De Erven Centrum
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Bouwfonds Fortis Ballast Nedam Bouw Ballast Nedam Ontwikkeling Tetteroo Bouw en projectontikkeling Portaal Rova Stabuly stedeNbouW SVP Architectuur en Stedenbouw Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Architectenbureau Holvast & van Woerden Feekes & Colijn Groep 5 architecten inbo architecten Klaus & Brandjes architecten Mei Architecten op ten oort blijdestein architecten
De boomgaarden
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Ballast Nedam Ontwikkeling Bemog projectontwikkeling Bouwfonds Fortis Bunnik Bouw Edwin Oostmeijer projectontwikkeling Gemeente Utrecht Portaal Tetteroo Bouw en projectontikkeling Trebbe stedeNbouW Vollmer en partners Joke Vos Architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Ag NOVA Architectenbureau Puur Becka & Van Wilsum Architecten Boperai Associates Duinker van der Torre Architecten
Franke Architecten Groep 5 Architecten Hans Been Architecten BNA Joke Vos Architecten Kingma & van Mameren Klunder architecten Kokon Metropolis Mix Architecten Moederscheim Moonen Architects Molenaar & van Winden No Label Architecten Op ten Noort Blijdestein Architecten Passchier Visser Bouwman Architecten Roy Gelders Architecten Tegnestuen Vandkunsten VHP VMX Architects
De rietvelden
ONTWIKKELAARS Gemeente Utrecht Portaal Tetteroo Bouw en projectontikkeling stedeNbouW Jo Crepain Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Jo Crepain van Rooijen Architecten
de hagen
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Ballast Nedam Ontwikkeling Bemog Projectontwikkeling Bouwfonds Fortis Burgfonds Gemeente Utrecht Portaal stedeNbouW Krier & Kohl Architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Alsemgeest Design and Build Claus en Kaan Architecten Himsmade Bouwkunst Jef Reintjes Architecten Kokon Architectuur en Stedenbouw KOW Concepts Design Development LSW Architecten Mulleners + Mulleners Architecten Pouw & Dillen Architecten
Saanen & Knoops Architecten SCALA Architecten
1
De hoven
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Ballast Nedam Ontwikkeling Bemog Projectontwikkeling Bouwfonds Fortis Burgfonds Gemeente Utrecht Portaal stedeNbouW Krier & Kohl Architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Alsemgeest Design and Build Claus en Kaan Architecten Himsmade Bouwkunst Jef Reintjes Architecten Kokon Architectuur en Stedenbouw KOW Concepts Design Development LSW Architecten Mulleners + Mulleners Architecten Pouw & Dillen Architecten
Saanen & Knoops Architecten SCALA Architecten
2
De hoven
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Ballast Nedam Ontwikkeling Bemog Projectontwikkeling Bouwfonds Fortis Burgfonds Gemeente Utrecht Portaal stedeNbouW Krier & Kohl Architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Alsemgeest Design and Build Claus en Kaan Architecten Himsmade Bouwkunst Jef Reintjes Architecten Kokon Architectuur en Stedenbouw KOW Concepts Design Development LSW Architecten Mulleners + Mulleners Architecten Pouw & Dillen Architecten
Saanen & Knoops Architecten SCALA Architecten
3
De hoven
ONTWIKKELAARS AMVEST Ballast Nedam Ontwikkeling Bouwfonds Fortis Gemeente Utrecht Multi Vastgoed Portaal stedeNbouW Krier & Kohl Architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN KOW Concepts Design Development Krier & Kohl Architecten T&T Vera Yanovshtchinsky Architecten
De tuinlanden
ONTWIKKELAARS AM Wonen AMVEST Bouwfonds Fortis Groenrand wonen Portaal Tetteroo Bouw en projectontikkeling stedeNbouW diederendirrix architecten Buitenruimte 1:1 Landschappen ARCHITECTEN Architectuurbureau Sluijmer en van Leeuwen Crepain Binst Architecture diederendirrix architecten VVKH Architecten
VLEUTERWEIDE Dit overzicht van Gebouwd Vleuterweide wordt u aangeboden door de GEM Vleuterweide. Fotografie Maarten Laupman, Rotterdam Ontwerp Studio Minke Themans, Rotterdam Drukker MediaCenter Rotterdam DAtum van UITGAVE Oktober 2015