Nybolig Kalundborg sommerhusavis 2020

Page 1

KALUNDBORG

MARTS 2020

SOMMERHUSE GÅR SOM VARMT BRØD

Der er fart på sommerhusmarkedet, og fortsætter klimabevidstheden med at stige i befolkningen, vil danske sommerhuse komme til at stå i endnu højere kurs i fremtiden, vurderer Steen Huusom fra Nybolig Jan Milvertz i Kalundborg.

Hvis du sætter dit sommerhus til salg nu i forhold til for tre år siden, vil du formentlig opdage, at køberne er blevet en kende hurtigere ved havelågen. Siden 2017 Steen Huusom er salgstiden på Ejendomsmægler og sommerhuse nemvaluar lig faldet med knap to måneder eller 51 dage, så det i dag tager 250 dage i gennemsnit for at få solgt et sommerhus. Det viser nye tal fra Boligsiden. I Kalundborg er der barberet 62 dage af salgstiden siden 2017, mens kvadratmeterpriserne i samme periode er steget med 40 pct.

Nybolig Jan Milvertz A/S

I 2017 blev det muligt at realkreditfinansiere sit sommerhus med 75 pct. mod tidligere 60 pct. Ifølge ejendomsmægler hos Nybolig Jan Milvertz, Steen Huusom skyldes de faldende salgstider en kombination af ny planlov og lave renter. -I 2017 blev det muligt at realkreditfinansiere sit sommerhus med 75 pct. mod tidligere 60 pct., samtidig med at man tillod pensionister at bruge sommerhuset som helårsbolig efter kun et års ejerskab. De lempelser satte et tiltrængt skub i sommerhussalget, og den udvikling ser vi udbyttet af nu, siger Steen Huusom.

Kordilgade 40 · 4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk · nybolig.dk · Tlf. 5951 4800

Og det gør den ikke mindst, fordi dansk økonomi er stærk, vurderer han. -Vi har historisk lave renter og høj beskæftigelse, og det betyder, at flere har mulighed for at realisere drømmen om bolig nummer to, sommerhuset, siger Steen Huusom. Steen Huusom forventer, at salgstiderne kan falde yderligere i 2020. -Det er blevet trendy at holde ferie i Danmark, måske også på grund af klimadagsordenen, hvor det alt andet lige er mindre belastende at blive herhjemme. Hvis klimabevidstheden fortsætter med at stige, så tyder det også på, at danske sommerhuse vil komme til at stå i endnu højere kurs i fremtiden, og at et sommerhus vil være en god investering siger Steen Huusom.


SALTBÆK - Kukkervænget 4

Nær Saltbæk Vig ligger fritidshuset med en stue med god loftshøjde og en hyggelig brændeovn. Køkkenet er udstyret med gængse hvidevarer og fin opbevaringsplads. Videre er der to værelser med praktisk skabsplads og et badeværelse med bruseniche. Tilknyttet boligen er også et anneks med sovepladser samt carport, værksted, brændeskur og udhus. Udenfor venter en

Helles Klint - Stærevej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Helles Klint - Hejrevej

1.195.000 1.635 60.000 4.843/4.272

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

dejlig have med en skøn græsplæne, et legehus samt et overdækket udekøkken med håndvask, komfur, gaskogeplade og køleskab med fryser. Sag: 3084361 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

895.000 1.221 45.000 3.696/3.270

Helles Klint - Stærevej

1.100.000 1.750 55.000 4.641/4.026

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

63

Grund

1.000

Stue/vær

1/2

Opført

1977

Røsnæs - Læsøvej

2.350.000 2.322 120.000 9.823/8.529

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

645.000 1.387 35.000 2.655/2.342

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

64

Stue/vær

1/2

Grund

1.119

Opført 1972/2002

Nybolig Jan Milvertz A/S

Bolig m²

44

Stue/vær

1/2

Grund

1.292

Opført 1968/1982

Bolig m²

100

Grund

Stue/vær

1/2

Opført 1981/2008

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800

1.096

Bolig m²

48

Grund

1.131

Stue/vær

1/2

Opført

1970


VOLLERUP - Toppen 5

NOSTRUP - Fjordskrænten 24

Denne charmerende bjælkehytte med to værelser og åbent opholdsmiljø er transporteret hele vejen fra Finland. Haven er solrig, og I er attraktivt tæt på stranden i Vollerup. Sag: 3084674 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.395.000 1.532 70.000 5.737/5.079

Helles Klint - Spovevej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

74

Grund

1.231

Stue/vær

1/2

Opført

2007

Vollerup - Granlygårdsvej

850.000 1.603 45.000 3.582/3.108

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

110.000 590 25.000 482/402

På Fjordskrænten på Røsnæs udbydes nu dette bjælkesommerhus, der ligger på en høj og ugeneret grund. Den velholdte bolig har kort afstand til stranden og en lækker spa og sauna. Sag: 3084713 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

995.000 1.456 50.000 4.096/3.624

Vollerup - Toppen

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

75

Stue/vær

1/2

Grund

1.688

Opført 1972/1994

Svenstrup - Stranddalen

350.000 1.072 25.000 1.473/1.278

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

610.000 1.144 35.000 2.598/2.255

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

80

Grund

1.104

Stue/vær

1/3

Opført

1974

Nybolig Jan Milvertz A/S

Sag

3084086

Grund

1.200

Bolig m²

36

Grund

1.207

Bolig m²

37

Grund

1.200

Stue/vær

1/1

Opført

1967

Stue/vær

1/3

Opført

1967

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800


BJERGE NORDSTRAND - Krokusvej 6

BJERGE SYDSTRAND - Nyvej 18

Bare 600 meter fra Bjerge Nordstrands gode badestrand finder I dette unikke bindingsværkshus, der har en skøn og godt lukket have – og som er nemt at holde ved lige. Sag: 3084552 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.495.000 2.097 75.000 6.131/5.428

Bjerge str. - Frejasvej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

72

Grund

1.095

Stue/vær

1/2

Opført

1969

Bjerge str. - Lynglodsvej

970.000 1.696 50.000 4.096/3.553

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Klassisk sommerhus med massere af hygge og charme og 200 meter til lækker sandstrand ved Bjerge. Oplagt til den lille familie der sætter pris på den ægte sommerhuscharme. Sag: 3084343 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

695.000 1.349 35.000 2.892/2.557

Bj. - Laurits Hansensvej

1.250.000 1.243 65.000 5.477/4.682

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

54

Grund

574

Stue/vær

1/2

Opført

1960

Bjerge Str. Blåmunkevej

645.000 1.227 35.000 2.737/2.373

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

553.000 1.460 30.000 2.435/2.079

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

75

Grund

1.489

Bolig m²

32

Grund

813

Bolig m²

83

Grund

750

Bolig m²

49

Grund

1.050

Stue/vær

1/1

Opført

1967

Stue/vær

1/1

Opført

1948

Stue/vær

1/2

Opført

1964

Stue/vær

1/2

Opført

1969

Nybolig Jan Milvertz A/S

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800


Udsigtssommerhuse søges! Vi har stor forespørgsel på sommerhuse beliggende med udsigt. Har du et udsigtssommerhus som du overvejer at sælge, så kontakt Nybolig Kalundborg på tlf. 5951 4800 for en uforpligtende salgsvurdering.

r e m Som e hus søges!

Der er efterspørgsel på sommerhuse i Bjerge Går du med salgstanker af dit sommerhus så kontakt Nybolig Kalundborg for en uforpligtende salgsvurdering. I hele salgsforløbet sikrer vi en varieret markedsføring af din ejendom, så den hele tiden er synlig i markedet. Ring til os på tlf. 5951 4800 og hør mere om hvordan vi gør det!

Bj. - Vestre Ågårdsvej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bjerge Str. - Lindevej

875.000 1.758 45.000 3.550/3.130

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bj. - Fredskovens Søvej

695.000 1.537 35.000 2.978/2.582

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.825.000 2.258 95.000 8.013/6.852

Dalby Str. - Elmevej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

150.000 590 25.000 718/588

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

57

Grund

1.521

Bolig m²

60

Grund

1.567

Bolig m²

91

Stue/vær

1/2

Opført

1991

Stue/vær

1/2

Opført

1970

Stue/vær

1/3

Nybolig Jan Milvertz A/S

Grund

1.515

Opført 2005/1976

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800

Sag

3084310

Grund

1.311


DALBY STRAND - Koglevej 2

ORNUM - Astersvej 2

Charmerende fritidshus bare fem min. gang fra Storebælt ved Dalby Strand. 1.408 m2 stor grund med anneks og sommerhus som begge har gode sovepladser samt køkken- og badefaciliteter. Sag: 3083994 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.195.000 1.625 60.000 4.926/4.360

Ornum - Rævlingevej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

100

Grund

1.408

Stue/vær

1/3

Opført

2004

Reersø - Hejrevej

305.000 983 25.000 1.224/1.080

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Lyder en afkølende dukkert i haven fristende? Så skal I se dette charmerende sommerhus med privat pool og sauna. Feriestedet ligger små fem minutters bilkørsel fra Gørlev. Sag: 3084070 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

795.000 1.629 40.000 3.299/2.918

Reersø - Brydeløkke

425.000 1.536 25.000 1.882/1.606

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

75

Grund

1.663

Stue/vær

1/2

Opført

1979

Reersø - Blishønevej

1.895.000 2.401 95.000 7.768/6.805

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

1.125.000 1.611 60.000 4.573/4.037

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m² Stue

37

Grund

1.430

Bolig m²

42

Grund

1.231

Bolig m²

188

Grund

1.159

Bolig m²

86

Grund

1.073

2

Opført

1972

Stue/vær

1/1

Opført

1981

Stue/vær

2/5

Opført

2012

Stue/vær

1/2

Opført

1988

Nybolig Jan Milvertz A/S

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800


KALDRED - Kyllevej 5

Så er det tid til at pakke kufferten, for i Kaldred står dette hyggelige sommerhus klar til at danne ramme om jeres kommende ferier og weekendture. Ejendommen er meget velholdt med en lys og indbydende indretning, der er en god blanding af autentisk sommerhusstemning og moderne komfort. Morgenmaden kan serveres under åben himmel på terrassen, og turen til stran-

Kaldred - Ingelisevej

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Kaldred - Stefansvej

550.000 890 30.000 2.278/2.009

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

den er ganske kort. Huset er oplagt for den lille familie, da størrelsen og beliggenheden giver jer alt, hvad I har brug for. Sag: 3084710 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

525.000 887 30.000 2.172/1.921

Kaldred - Susannevej

998.400 1.373 50.000 4.252/3.690

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

Bolig m²

57

Stue/vær

1/2

Grund

1.024

Opført 1973/1984

Kaldred - Lonevej

530.000 863 30.000 2.249/1.950

Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:

90.000 586 25.000 335/291

SOLGT SOLGT SOLGT SOLGT

Bolig m²

60

Grund

1.088

Bolig m²

101

Grund

1.008

Bolig m²

50

Grund

1.042

Bolig m²

Stue/vær

1/2

Opført

1977

Stue/vær

1/3

Opført

2005

Stue/vær

1/1

Opført

1973

Stue

Nybolig Jan Milvertz A/S

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800

24

Grund

1.249

1

Opført

2009


Tid til at sælge sommerhuset?

Hos Nybolig Kalundborg sælger vi alle slags boliger, og vi oplever altid stor efterspørgsel. Derfor har vi også køberen til dit sommerhus. Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, når det er tid til at sælge.

Til alle tider. Til alle hjem.

Nybolig Jan Milvertz A/S

Kordilgade 40 ·· ·4400 Kalundborg 4400@nybolig.dk ·· ·nybolig.dk ·· ·Tlf: 59514800


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.