BØSSERUP - Bøsserup Mark 27
ODSHERRED
MARTS 2020
SOMMERHUSE GÅR SOM VARMT BRØD
Der er fart på sommerhusmarkedet, og fortsætter klimabevidstheden med at stige i befolkningen, vil danske sommerhuse komme tilnuat i endnu højere kurs fremtiden, Vi har fået stå fornøjelsen af at udbyde dette skønne og floti renoverede fritidshus på Bøsserup Mark 27 til salg! vurderer Mikkel Henriksen fra Nybolig i Odsherred. Sag: N7235 Kontantpris: 1.095.000 64 Grund Ejerudgift pr. md: 1.235 Bolig m² merhuset som helårsbolig efter kun et - 55.000 Vi har historisk lave renter Udbetaling: Stue/vær 1/3 Opført Brt/nt ekskl. ejerudg: skæftigelse, og det betyder, års ejerskab. De lempelser satte et til-4.519/3.973
1.220
Hvis du sætter dit sommerhus til salg nu og høj be1981 at flere har i forhold til for tre år siden, vil du formentlig opdage, at køberne er blevet trængt skub i sommerhussalget, og den mulighed for at gøre drømmen om et en kende hurtigere ved havelågen. Si- udvikling ser vi udbyttet af nu, siger Mik- sommerhus til virkelighed, siger Mikkel JAGTBORG - Hjortevænget 12 den 2017 er salgstiden på sommerhuse kel Henriksen. Henriksen. i Odsherred faldet med knap en måned, mens kvadratmeterpriserne i samme peMikkel Henriksen forventer, at salgstiriode er Enestående steget med 17 landskab pct. Det viser derne kan falde yderligere i 2020. ognye natur. Fantastital fra Boligsiden. ske strande. Hyggelige havnemiljøer. Byliv - Det er blevet trendy at holde ferie i og åbent land. Gastronomi og kulturopleIfølge indehaver hos Nybolig OdsherDanmark, måske også på grund af klivelser. Odsherred har udvikdet hele. red, Mikkel Henriksen, skyldes madagsordenen, hvor det alt andet lige lingen en kombination af ny planlov og er mindre belastende at blive herhjemme. Hvis klimabevidstheden fortsætter lave renter. Priserne er fornuftige, og du kommer fra med at stige, så tyder det også på, at hovedstaden til Odsherred på under en danske sommerhuse vil komme til at stå - I 2017 blev det muligt at realkreditfiHyggeligt iog charmerende sommerhus med tilhørende selvstændig grund. Et Det er til atmed overkomme. nansieretime. sit sommerhus 75 pct. i fremtiden, og at et hav af muligheder, i et skønt iogendnu naturrigthøjere område,kurs hvor fugle, rådyr og egern mod tidligere 60 pct., samtidig med at Og det gør den ikke mindst, sommerhus vil være en god investering, stortrives. fordi dansk Sag: N7097 han. man tillod pensionister at bruge som- økonomi er stærk, vurderer siger Mikkel Henriksen. Kontantpris: 895.000 Bolig m² 40 Grund 3.887
Odsherred - tid til livet
-Vi har historisk lave renter og høj beskæftigelse, og det betyder, at flere har mulighed for at gøre drømmen om et sommerhus til virkelighed.
Nybolig - vi sælger boligerne i Odsherred
KLINT - Hegnet 1
1.602 45.000 3.691/3.243
Stue/vær
Opført
1917
1.600.000 1.748 80.000 6.549/5.759
m² Stue/vær
84/6
Grund
2.740
1/3
Opført
1984
I fredeligt område og ad lille stikvej. Cykelafstand til fuglereservat, god badestrand, indkøbsmuligheder og hyggelige havnemiljø i Rørvig. Kvalitetshus med tre soveværelser. Sag: N3325 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.725.000 1.360 90.000 7.030/6.185
Bolig m²
65
Grund
1.362
Stue/vær
1/3
Opført
2000
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
1/1
ØSTRE LYNG - Røntoftevej 20
Hyggeligt sommerhus i bjælker, på stor og skøn grund. Et hyggeligt hus med god atmosfære. Godt gæstehus. Sag: N7144 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
BØSSERUP - Bøsserup Mark 27
Vi har nu fået fornøjelsen af at udbyde dette skønne og flot renoverede fritidshus på Bøsserup Mark 27 til salg! Sag: N7235 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.095.000 1.235 55.000 4.519/3.973
Bolig m²
64
Grund
1.220
Stue/vær
1/3
Opført
1981
JAGTBORG - Hjortevænget 12
Odsherred - tid til livet Enestående landskab og natur. Fantastiske strande. Hyggelige havnemiljøer. Byliv og åbent land. Gastronomi og kulturoplevelser. Odsherred har det hele. Priserne er fornuftige, og du kommer fra hovedstaden til Odsherred på under en time. Det er til at overkomme.
Hyggeligt iog charmerende sommerhus med tilhørende selvstændig grund. Et hav af muligheder, i et skønt og naturrigt område, hvor fugle, rådyr og egern stortrives. Sag: N7097
Nybolig - vi sælger boligerne i Odsherred KLINT - Hegnet 1
895.000 1.602 45.000 3.691/3.243
Bolig m²
40
Grund
3.887
Stue/vær
1/1
Opført
1917
ØSTRE LYNG - Røntoftevej 20
Hyggeligt sommerhus i bjælker, på stor og skøn grund. Et hyggeligt hus med god atmosfære. Godt gæstehus. Sag: N7144 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.600.000 1.748 80.000 6.549/5.759
m² Stue/vær
84/6
Grund
2.740
1/3
Opført
1984
I fredeligt område og ad lille stikvej. Cykelafstand til fuglereservat, god badestrand, indkøbsmuligheder og hyggelige havnemiljø i Rørvig. Kvalitetshus med tre soveværelser. Sag: N3325 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.725.000 1.360 90.000 7.030/6.185
Bolig m²
65
Grund
1.362
Stue/vær
1/3
Opført
2000
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
KLINT - Fasanengen 22
ØSTER LYNG - Østerlyngvej 110
100 m. fra badestranden. Fantastisk dejligt sommerhus i god stand. 2-3 værelser. Sag: N7245 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.365.000 1.853 70.000 5.555/4.884
Bolig m²
113
Grund
1.200
Stue/vær
1/3
Opført 1973/2005
Et helt specielt sted med masser af historie og en beliggenhed lige op af Ringholm skov, Fuglereservatet Hov Vig, og ikke langt til Nykøbing centrum og områdets gode badestrande. Sag: N5962 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
2.495.000 4.254 125.000 10.189/8.965
Bolig m²
517
Grund
2.982
Stue/vær
5/7
Opført 1963/1974
ORDRUP - Dværgstien 7
Fra ejendommen er der et yderst betagende view ud over landskab og Sejerø Bugt, som både kan nydes fra stuen, sengen, grunden og det overdækkede fliseareal. Sag: H6960 Kontantpris: Ejerudgift pr. md: Udbetaling: Brt/nt ekskl. ejerudg:
1.795.000 1.582 90.000 7.338/6.454
Bolig m²
55
Stue/vær
1/2
Grund
1.249
Opført 1989/1994
VEDDINGE BK. - Gyvelbakken 16A
Er natten ikke kun jeres?
I det kuperede område, Veddinge Bakker, tæt på skøn badestrand, skov og midt i unik natur - med en formidabel udsigt over Sejerøbugten... Sag: H7005 Kontantpris: 3.975.000 Ejerudgift pr. md: 3.259 Udbetaling: 200.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 16.220/14.277
m²
140/93
Grund
1.788
1/6
Opført
1985
Stue/vær
Hos Nybolig Odsherred får I rådgivning til både salg, køb og leje. Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, når det er tid til ny bolig. Til alle tider. Til alle hjem.
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
Så har vi nok en køber Vi har i det sidste år solgt rigtig mange sommerhuse i Odsherred - og der er fortsat mange, der gerne vil købe. Så lige nu kan du gøre en god og hurtig handel.
Er du træt af at slå græs?
Vi laver salgsvurderinger alle ugens dage. Ring til os på 5931 8980 for en uforpligtende samtale om mulighederne.
KLITBORG PLANTAGE - Klitborgvej 7
Selve huset er indrettet som følger: Entré, lyst køkken med spiseplads og stue med rytterlys, brændeovn og udgang til den overdækkede teaktræsterrasse, som omkranser det meste af huset. I husets sydlige ende endnu en stue med ovenlys, som nemt kan konverteres til et værelse. Tre gode soveværelser og to badeværelser samt sauna. Bryggers med vaskemulighed. Til ejendommen hører desuden værkstedsbygning fra 2008 med dobbelte gara-
geporte og 4 disponible rum. Bygningerne er bundet sammen af en dejlig atriumgård med hyggelige vinranker. Sag: N6815 Kontantpris: 3.350.000 Ejerudgift pr. md: 2.551 Udbetaling: 170.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 13.622/11.989
Bolig m²
153
Grund
Stue/vær
3/3
Opført 1984/1998
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
2.314
VEDDINGE BAKKER - Klintebakken 57
Nu er der ikke grund til at lede efter sommerhuset med den helt ekstraordinære beliggenhed mere - for her er det! Med en panoramaudsigt over Sejerøbugten og et malerisk landskab i baggrunden er denne arkitektonisk smukke og gennemrenoverede ejendom, beliggende ca. 17 meter over vandoverfladen, hvilket giver en helt speciel oplevelse. Der er egen trappe ned til sand-
stranden, og der er få hundrede meter til Høve Skov. Her kan de lange sommeraftener på terrassen nydes, mens solen går ned over Sjællands Odde Sag: H6668 Kontantpris: 6.995.000 Ejerudgift pr. md: 4.102 Udbetaling: 350.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 28.403/25.001
Bolig m²
121
Grund
Stue/vær
1/3
Opført 1954/1995
Nybolig hjalp os hele vejen ...
”
Ejendomsmægleren var utrolig tillidsvækkende og behagelig. Hele forløbet var nemt og problemfrit. Det eneste, vi skulle sørge for, var, at huset var klar til fremvisning. Resten klarede Nybolig. Hanne og Mikael Pedersen Sælgere af Gudmindrup Skovvej 44
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
1.535
Vig Bakke - succesen fortsætter Udviklingen på Vig Bakke går over al forventning. De første 28 andelsboliger er allerede solgt, og halvdelen af de næste 24 blev solgt på første dag Boligerne opføres i to størrelser på 88 og 102 m². Alle i ét plan, og naturligvis med masser af lys, gode materialer, smukke udenomsarelaer, meget lave energiudgifter, og ikke mindst med mulighed for at blive del af et godt fællesskab. Og så er det tilmed til meget attraktive priser. Den månedlige boligydelse for en bolig på 88 m² er 5.290 kr. inkl. alle fællesudgifter. Hvis du har lyst til at vide mere, kan du kontakte os på tlf: 59 31 89 80
Nybolig - vi sælger boligerne i Odsherred DYBESØ - Kattegat Strandvej 8
VIG LYNG - Svinget 6
Kun et stenkast fra Kattegats bølgende brus udbydes dette dejlige fristed, hvor der er plads til en stor familie, idet der ud over hovedhuset også findes et rummeligt anneks. Sag: N6037 Kontantpris: 3.400.000 Ejerudgift pr. md: 1.570 Udbetaling: 170.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 13.840/12.179
Bolig m²
87
Grund
2.598
Stue/vær
1/4
Opført
1965
Velholdt feriekoloni på 7096 kvm. grund (vej 2096 kvm) ca 500 m. fra Høve Strand. Ejd. rummer 5 stuer, 14 værelser, 4 bade/toiletrum, bryggers, køkken og badeværelse. Sag: H7061 Kontantpris: 3.500.000 Ejerudgift pr. md: 8.518 Udbetaling: 175.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 14.268/12.557
503
Grund
7.096
Stue/vær 6/13
Opført
1849
Bolig m²
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
DYBESØ - Herman Sandby Vej 2
I 1906 erhvervede den berømte danske cellist og komponist Herman Sandby (1881-1965) og hans kone Alfhild de Luce (1876-1961) et stykke jord på østsiden af Dybesø, hvor de byggede "Havhøj", som i mere end et halvt århundrede fungerede som deres sommerresidens, når de var hjemme fra Amerika. Siden 1996 har det været sælgers ejendom, der ligeledes har brugt
stedet til at skabe kreative værker. Et fantastisk sted, hvor der igennem tiden er tænkt store og kreative tanker. Sag: N6519 Kontantpris: 6.995.000 Ejerudgift pr. md: 3.389 Udbetaling: 350.000 Brt/nt ekskl. ejerudg: 28.448/25.042
Bolig m²
226
Grund
Stue/vær
3/4
Opført 1906/1998
Giv din bolig et forspring med Nybolig SmartSalg Baseret på den adfærd interesserede købere har på de sociale medier og forskellige hjemmesider, målretter og matcher SmartSalg automatisk vores annoncer på Internettet. SmartSalg hjælper med at finde den rette køber, hurtigt, nemt og præcist..
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00
4.529
Ny adres
se:
Algade 3 0 Nykøbin g Sj
Vi er flyttet til gågaden i Nykøbing Sj
Den 12. marts er vi flyttet til vores nye lokaler i Algade 30, så fremover kan du finde os i gågaden - næsten lige ved siden af Odsherred Teater. Vi er rigtig glade for, at vi nu har fået mere plads, og at vi i endnu højere grad bliver en del af gadebilledet og bylivet. Den nye adresse vil også betyde, at mange flere vil stoppe op og se de boliger, vi har udstillet i vinduerne, eller komme indenfor og hilse på. Vi glæder os til at byde jer velkommen i vores nye lokaler!
Nybolig - vi sælger boligerne i Odsherred
Nybolig Odsherred Nykøbing Sj Algade 30 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Rørvig Rørvigvej 221 4500 Nykøbing Sj Tlf: 59 91 12 48
Vig Torvestrædet 8 4560 Vig Tlf: 59 31 89 80
Høve Asnæs Lyngvej 2 4550 Asnæs Tlf: 59 31 89 00