“Alles in een oogopslag voor handen”
“Verhuren is een vak”
Screening
Ook voor VVE’s
tementen tot vrijstaande villa’s. Gestoffeerd, ge-
pakket tilt het beheer naar een nog professioneler
Het woningbestand varieert van studio’s en appar-
meubileerd of ongemeubileerd. Een belangrijk on-
derdeel bij het zoeken naar een juiste match is een
uitgebreide screening van de toekomstige huurder. Al meer dan 15 jaar bemiddelt The Housing Company tussen huurders en verhuurders van
particulier en zakelijk vastgoed. Met een totaal
van ruim 500 objecten in heel Zuid-Limburg weten ze altijd de juiste match te vinden tussen huurder en verhuurder. Het team van zeven betrokken
medewerkers ontzorgt een nog steeds groeiende groep van tevreden klanten. Expats
“Binnen de kaders van wat mogelijk is, gaan we
heel ver. We voeren creditchecks uit en bevragen
bijvoorbeeld vorige verhuurders naar hun ervarin-
gen.” Dat betekent ook dat ze weleens ‘nee’ verkopen aan een potentiële huurder of verhuurders afraden met een huurder in zee te gaan. “Inmiddels hebben we daar een bijna feilloos onderbuikge-
voel voor ontwikkeld en zitten we er zelden naast. Maar de uiteindelijke beslissing ligt altijd bij de verhuurder.”
In het recent smaakvol verbouwde kantoor aan
Verhuren is een vak
met Yvette Smeets, bedrijfsleider bij The Housing
alleen het opstellen van een contract. Daarom la-
de Wilhelminasingel in Maastricht spreken we
Company. “Nog voordat verhuren ‘booming’ werd, waren wij al actief als verhuurmakelaar. In vijftien
jaar tijd hebben we meer dan 1600 panden suc-
cesvol bemiddeld. We richten ons doelbewust op
de expat; een nette en betrouwbare huurder. Veel grote internationale bedrijven en relocation-bureaus schakelen ons in als ze woonruimte zoeken voor buitenlandse klanten of werknemers. We
putten daarbij niet alleen uit ons eigen bestand, maar ook uit dat van geselecteerde partners die eenzelfde kwaliteit als wij nastreven.”
Verhuren is een vak waar meer bij komt kijken dan
De recente implementatie van een nieuw software-
niveau. In het systeem worden alle gegevens en documenten van een woning digitaal vastgelegd
in een sluitend dossier. Van het contract tot en met
de energieafrekeningen: alles is in één oogopslag
voorhanden. Yvette: “Ook VvE’s (Verenigingen van Eigenaren) kunnen wij volledig ontzorgen in hun beheerstaken zowel op technisch als op administratief gebied.” De volgende stap van The Housing
Company is het verder uitbouwen van verkoopbemiddeling. “Met onze grote kennis van de markt
kunnen we ook op dat gebied een waardvolle toevoeging zijn,” besluit Yvette het gesprek.
Kijk voor meer informatie over The Housing Company of hun woningaanbod op www.thehousingcompany.nl.
ten veel klanten het vastgoedbeheer over aan The
Housing Company. Dit gaat van het oplossen van (acute) technische problemen tot het factureren van de huur. “Juist omdat we ook eigen panden verhu-
ren, weten we wat verhuurders belangrijk vinden. We hebben een zeer gedegen kennis van de huurwetgeving, we adviseren over vastgoedstrategieën en hoogtes van huurtarieven. Ook denken we actief
mee hoe we leegstand kunnen voorkomen met bijvoorbeeld short stay oplossingen.” Bovendien vindt er aan het begin en einde van een contract een uitgebreide oplevering plaats met rapportages en fo-
to’s met als resultaat zelden vervelende discussies achteraf.
The Housing Company
Wilhelminasingel 118 - 6221 BL Maastricht T: 043 - 390 03 99 - www.thehousingcompany.nl lifestyle in limburg 25
