Verboeket Hypotheken & Verzekeringen

Heeft u vragen? Bel ons via T. 045 - 528 17 60, dan maken we een afspraak!

Verboeket Hypotheken & Verzekeringen Tijd voor een persoonlijke check

Heb ik alles op het gebied van verzekeringen en wonen goed geregeld, ga ik kopen, verkopen of kies ik juist voor een verbouwing? Veel mensen denken in deze roerige tijden over hun situatie na en kunnen hierbij advies van experts goed gebruiken. Toine en Monique Verboeket staan klaar voor een persoonlijk, eerlijk en reëel verhaal. Zodat ook bewust een goede keuze gemaakt kan worden die voor nu en in de toekomst de beste beslissing blijft.

De huizenmarkt is een moeilijke markt op dit moment. Het is een overspannen markt, er komt te weinig aanbod bij. En wat gaat er komen? Het is moeilijk in de toekomst kijken. ’Het is een spagaat waar we in zitten. De huizenprijzen zijn behoorlijk hoog en het aanbod wordt steeds schaarser, de verkoper heeft het goed’, legt Toine uit. ‘Aan de andere kant staat de hypotheekrente historisch laag en dat maakt het voor de koper zo gunstig om nu de stap te wagen. Dus wat is wijsheid? En dat is dus voor iedere persoon en elke situatie weer anders. Wat zijn de financiële mogelijkheden, tot welk bedrag kan iemand gaan? Wat is reëel en verstandig? Daar gaan we samen naar op zoek.’

Veranderingen

Vanaf 1 januari 2021 zijn taxatierapporten aan strengere regels gebonden en de hypotheek wordt op deze taxatie gebaseerd. En dan kan het bedrag dat je kunt lenen in sommige gevallen tegenvallen. ‘Een maatregel die puur bedoeld is om de consument te beschermen. Ga niet zomaar overbieden zonder voorbereiding, realiseer je dat de kans aanwezig is dat je meer eigen geld nodig zult hebben om die droomwoning te kunnen kopen’, aldus Toine. ‘Gelukkig zijn er ook maatregelen die de starter verder helpen. Ga je voor je eerste woning en ben je tussen de 18 en 35 jaar dan betaal je als de plannen doorgaan per 1 januari 2021 0% overdrachtsbelasting. Voor een doorstromer die al een bestaande woning heeft is dat 2%, de belegger gaat in het nieuwe jaar naar 8% toe. Deze startersregeling is in het leven geroepen om de belegger te weren en de starter een voorsprong te geven. En dat betekent meer kansen en mogelijkheden voor de starter.’

Totaalpakket

Verboeket Hypotheken en Verzekeringen heeft een goed CRM systeem en een portaal waar hun klanten in een eigen, veilige omgeving altijd alle actuele informatie tot hun beschikking hebben. Ook kunnen klanten zelf hun BKR-toetsing doen en direct zien welke invloed dat heeft op een eventuele lening. Je hele situatie overzichtelijk bij elkaar. ‘We zoomen graag in op de persoonlijke situatie om ook het beste advies op maat te kunnen leveren’, gaat Monique verder. ‘We kijken niet alleen naar wat de bank vindt dat mensen kunnen, we kijken breder. We geven hierbij altijd een reëel advies om problemen te voorkomen. Een eerlijk verhaal vertellen, mensen bewust maken. Of dat nu over hypotheken of over verzekeringen gaat. We maken het niet rooskleuriger dan dat het is en nemen mensen graag bij de hand. We zijn daarbij een persoonlijk aanspreekpunt, bel Toine of Monique.’ En dat kan in het geval van schade echt een verademing zijn. Zo heeft Verboeket ook schadebevoegdheid. Als het in de dekking van de verzekering valt, dan staat het geld de dag erna al op je rekening. ‘Op dit gebied kijken we altijd heel goed naar de voorwaarden van een verzekering. De prijs moet niet altijd leidend zijn, het gaat om de kwaliteit. Je verzekering moet er zijn als je hem nodig hebt. En daar zullen we als tussenpersoon dan ook alles aan doen.’