APII_Viviendas_C4_Conjuntos Escalonados

2011 1er Cuatrimestre PUBLICACION DE LA CATEDRA ANALISIS PROYECTUAL II TALLER MOLINE FAP Y D UNR

CONJUNTOS DE VIVIENDAS CLASE 4 ESPECIAL CONJUNTOS ESCALONADOS

AUTOR: DR. ARQ. ANIBAL MOLINE COLABORADOR: SR. JOAQUIN MOLINE

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CONJUNTOS DE VIVIENDA ESCALONADOS INTRODUCCIÓN Varios son los aspectos que fundamentan el interés en abordar este tema: 1. Las oportunidades de valorización ambiental, tales como protección climática, protección visual, protección acústica; aprovechamiento y ampliación de las vistas; la riqueza espacial y plástica del conjunto, de sus componentes y de sus recorridos derivada de su articulación con el sitio; todos estos aspectos permiten generar por un lado, propuestas de gran interés proyectual, y por el otro, en función de las estrechas vinculaciones que se establecen entre topografía y formas edilicias, facilitan el aprendizaje de la incidencia de los factores mencionados en el proceso proyectual.

2. Por otra parte, el relieve del suelo estimula y permite comprender y operar con la índole espacial propia de la arquitectura, situación que adquiere una mayor significación en territorios de llanura como el nuestro, donde la mayor parte de nuestras ciudades son planas.

3. La confrontación de estos casos, con los proyectos en terrenos planos que constituye la práctica dominante y casi exclusiva entre nosotros, provee una instancia valiosa para ampliar y profundizar el alcance de los contenidos proyectuales adquiridos durante el aprendizaje.

4. La oportunidad para emplazar estos agrupamientos en lugares de interés paisajístico y turístico, ofrece la posibilidad de ajustar los programas de vivienda habitualmente encarados en nuestro taller a otros contextos físicos, culturales y de uso residencial transitorio, y en consecuencia, explorar como esas condiciones inciden en la elaboración y en la valorización de las propuestas.

5. Cabe destacar, que la especial condición de la forma del suelo incide tanto en la configuración del conjunto como en el de la UV. CASOS Agrupamientos de forma irregular en terrenos de suave pendiente 1. Fredensborg:

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Viviendas permanentes con predominio de las de PB

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UV en contacto con el suelo con patios privados, agrupados en forma de racimos donde se alternan las callejuelas cerradas en forma de “cul de sac” con espacios comunes abiertos.

La articulación escalonada de las unidades y del conjunto es la clave de su armado y se resuelve mediante el escalonamiento de los muros laterales, predominantemente llenos, hacia los ámbitos comunes en contraste con la condición de apertura y trasparencia de los cierres hacia los patios interiores.

Agrupamientos de forma regular en terrenos de suave pendiente 2. Bishopfield

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Similar al anterior pero con UV en PB y “departamentos” en tres niveles Las de PB constituyen un tejido rectangular servido por calles peatonales El movimiento de vehículos está separado del peatonal e incluye una espacio común abierto a manera de plaza pública en la parte alta del terreno.

La articulación es similar al del caso anterior.

3. Espoo 1962

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Viviendas permanentes en PB con patios privados dispuestas en tres hileras perpendiculares a la pendiente El movimiento de vehículos está separado del peatonal La articulación escalonada de las unidades y del conjunto es la clave de su armado y se resuelve en forma híbrida mediante el escalonamiento de los muros laterales en el frente de ingreso y el escalonamiento de 3

bandas horizontales en el frente opuesto. Un zócalo basamento hace el contacto con el suelo.

3. Caunton Avenue

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Similar al caso 2 pero con trazado homogéneo y reticular; UV en PB y “departamentos” en 5 niveles y plazoletas.

4. Portsdown  Similar al anterior pero de mayor tamaño, con UV en duplex apoyadas en el suelo y departamentos en seis niveles.

5. Gresham Road  UV muy compactas a ambos lados de una callejuela peatonal cubierta por UV en PA  El escalonamiento es el resultado de la volumetría de la masa edilicia –escalonamiento definido por el tamaño y número de las UV por nivelque se contrapone a la suave pendiente del terreno

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6. Conjunto Gerona  El escalonamiento es más el resultado de la volumetría de la masa edilicia –escalonamiento definido por el tamaño de las UV por nivel- que de la suave pendiente del terreno  6 hileras de “departamentos” apareados, y superpuestos en tres y cinco niveles respectivamente

Agrupamientos de forma regular en terrenos sin pendiente 7. Basildon  4 hileras de tiras “escalonadas en planta” en longitudinal y escalonadas en altura en el otro sentido y una hilera transversal más alta, debido al estacionamiento común sobre el cual apoya este cuerpo, el cual está escalonado en altura en el otro sentido. Las primeras tienen 3 niveles, UV en PB y duplex que ocupan los 2 niveles altos

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8. Laindon- Basildon  Combinación resultante de conformar espacios abiertos comunes en forma de claustro y “cul de sacs” rodeados por tiras de UV de cuatro y tres niveles

Exploraciones sobre masa edilicia en distintas pendientes  Serie sucesiva de masa edilicia conformada por pares de UV con patios, a manera de claustros abiertos en “cascada” hacia las vistas, según distintas pendientes

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Cada claustro está conformado por dos UV en L con patio en un nivel, y otras dos unidades más pequeñas en I (lineales) apoyadas en las alas periféricas con terraza balcón También, efectuando los ajustes necesarios a fin de preservar la privacidad de cada una, es posible transformar en UV a cada ala del claustro, de modo que se podría tener seis unidades por claustro El sector de fachada muestra otro tratamiento arquitectónico articulado a partir de un conjunto escalonado en una pendiente muy suave.

ABREVIATURAS: D: unidad de vivienda “duplex” EA: espacio abierto EAC: espacio abierto común EAP: espacio abierto público EI: espacio interior FIV: frente de iluminación y ventilación natural ME: masa edificada o edilicia NVM: núcleo vertical de movimiento PB: planta baja PP: profundidad de planta pp: patio privado PA: proyecto arquitectónico PU: proyecto urbano S: unidad de vivienda “simplex” SS: subsuelo UV: unidades o células de vivienda

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