OBJETIVOS Realizar un trabajo de carácter investigativo, no teórico sino pensado para ser construido que proponga nuevos modelos de vivienda bajo parámetros económicos, de flexibilidad y sustentabilidad. Promover la puesta en práctica de procesos urbanos novedosos y operaciones en torno de un conjunto de viviendas de carácter popular, de pequeña escala en un terreno de la Ciudad de Rosario, ubicada en la Provincia de Santa Fe, en la República Argentina. PROGRAMA Conjunto de viviendas: supone variedad de tipos, en función de grupos diversos de habitantes debiendo contener como mínimo las siguientes organizaciones familiares: Pareja con 2 a 5 hijos Pareja con 1 solo hijo Parejas solas o personas que comparten una vivienda Familia compuesta por varios adultos Espacio comunitario que posibilite al grupo una actividad común, abierta al barrio: por ej: centro comunitario, Salón de Usos Múltiples, biblioteca, talleres, actividades educativas, etc. Espacio público abierto recreativo que pueda ser usado tanto por los habitantes del conjunto como por los vecinos del barrio. Esta condición no es excluyente, ya que, entendemos, estará en función de la propuesta y los m2 que se puedan destinar a este espacio o al espacio comunitario. El espacio recreativo puede tener diversas características propuestas por los concursantes, de acuerdo al criterio del proyecto: puede ser una expansión del equipamiento comunitario, un espacio que funciona al público en determinados horarios, un equipamiento deportivo, una plaza semipública, etc.
BASES ELEMENTOS CONSTITUTIVOS Y NORMAS DE PRESENTACIÓN ELEMENTOS GRÁFICOS a. Planta general de Techos con sombra esc. 1:500. Puede estar montada sobre la fotografía aérea del sector. b. Plantas del edificio, todas y cada una salvo las que se repitan incluyendo la PB. En escala 1.200. Llevará al menos 2 cotas perpendiculares entre sí, que abarcará de línea Municipal a eje medianero y de uno a otro eje medianero. c. Planta de cada prototipo escala 1:100. Llevará al menos 2 cotas perpendiculares entre sí. d. Todas las vistas en escala 1.200 salvo la fachada principal. e. Fachada principal escala 1: 100. f. Cortes en escala 1:200 un mínimo de 2. g. Esquema de planta de estructuras esc. 1:200. h. Perspectiva peatonal del conjunto incluyendo entorno. i. Perspectiva de la PB. Donde se registre el espacio público. j. Perspectivas interiores y exteriores FUNDAMENTACIÓN CON LA MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO Será breve y concisa, evitando la mera descripción de los planos. Tendrá una extensión máxima de tres páginas.
MEMORIA La búsqueda de nuevas formas de habitar, menos parceladas y con espacios que propongan la interacción social sumado al interés por revitalizar el tejido urbano, mediante el uso de servicios y esparcimiento dando identidad al barrio abren paso al proyecto para replantearse y plantarse con un programa que articula distintas escalas de privacidad y de espacios públicos que rompen con la línea municipal y se abren como espacios de uso común. Comunidad. El conjunto resuelve, de manera sistémica, la relación barrio-conjuntovivienda que se enriquece y propone. BARRIO POROSIDAD. El conjunto se establece como una extensión del barrio, para ello, rescata sus vacíos, retiros y su densificación y su heterogeneidad para hacerla propia y plantarse en el terreno con un nuevo sistema de completamiento que permite su fácil reproducción. El control de los espacios intermedios (público), a través de relaciones de apertura y visuales, potencian el sentido de pertenencia que garantice su natural mantenimiento, seguridad adquirida. Relaciones de comunidad, situaciones de proximidad, confianza y cuidado que se generan a nivel barrial y que incentivan las relaciones vecinales. CONJUNTO VÍNCULO. Espacios comunes como articuladores al interior del conjunto y del conjunto con el barrio. Dispositivos de máxima flexibilidad que admiten programas diferentes. Una losa con estructura puntual con portones que se abren o cierran y a partir de este sistema la posibilidad de generar espacios que se transforman, se contienen, gradúan instancias y minimizan el mantenimiento. VIVIENDA SISTEMA. La unidad base surge a partir del desfasaje de dos piezas iguales moduladas, generando patios/expansiones de las áreas de estar, siempre 2 por unidad. Siendo uno de uso privado y uno de acceso, este último, flexible, funciona como nexo con los espacios colectivos y permite cerrarse o abrirse al resto del conjunto. El eje del desfasaje funciona como estructura y apoyos. El sistema permite distintas configuraciones a partir de dos variables tipológicas mediante la adición o sustracción de módulos, siendo los patios y el eje, los ordenadores del mismo. El crecimiento en horizontal y en vertical responde a la alternancia de llenos y vacíos que proponen los patios. Flexibilidad a corto y largo plazo, previendo tanto el crecimiento como la alteración interna de cada vivienda.
1° PREMIO ARQ. LUCAS PRETTO ARQ. JUAN MARTÍN SELASCO
MEMORIA El proyecto trata de completar el solar sin agredir su entorno, tanto material como estructuralmente, sin posarse en sus medianeras generando dos sectores edilicios de baja altura, dejando un patio central para establecer una coexistencia entre lo residencial y lo público, enfatizando las relaciones vecinales. Estos edificios de viviendas están diagramados y orientados de sur a norte a fin de alcanzar la mejor opción bioclimática, favoreciendo los llamados espacios intermedios, como pasarelas, galerías y patios cuyo usos se van configurando en función de las actividades diarias, el clima y la luz natural. Estructuralmente se pensó en un sistema de forjados mixto de chapa colaborante grecada en combinación con una estructura de hormigón armado. Este tipo de sistema se apoyará sobre un entramado de vigas metálicas IPN, que puede quedar a la vista o recibir placas de yeso o cementicias a modo de cielorraso. Económicamente, este tipo de técnica optimiza los plazos de obra y presupuestos, mejorando también los aspectos técnicos del proyecto, ejecución y materiales. Aprovechando este sistema, logramos una célula habitable, que en su repetición logra establecer ocho tipos de viviendas, conforme a sus trabas tomando la superficie que se desee, de acuerdo a las particularidades de los ocupantes, esto refiere a una pareja, como a cinco personas bajo un mismo techo, destinando también un porcentaje a personas con capacidades diferentes. Teniendo en cuenta que nuestra propuesta consta de dos edificios habitacionales -con características propias bien definidasproponemos un mecanismo de “des-jerarquización” para todo complejo entero, proponiendo que las zonas domésticas y sociales miren hacia el patio central, mostrando lo cotidiano, reservando lo privado hacia el lado opuesto, pero exponiendo que no existe jerarquías entre los habitantes. En su estructura, el conjunto integra parte de la complejidad funcional de una ciudad, es decir, no solo albergan viviendas, sino también “servicios de equipamientos” como cocheras, recreación y guardería, servicios que incorporan mejoras al entorno inmediato y al barrio, haciéndolo partícipe de las vivencias cotidianas.
2° PREMIO ARQ. DIEGO JOBELL
MEMORIA 24 Viviendas y un Espacio Común. El predio, un terreno entre medianeras del damero de la ciudad de Rosario con frente sobre calle Santa Fe y con un entorno inmediato de casas entre una y dos plantas. La necesidad de sumar las nuevas viviendas a este barrio, en esta operación de completamiento, hace definir con precisión el espacio público del privado, y entender que la calle con todos sus elementos va a servir de vínculo entre los habitantes de este nuevo conjunto con la ciudad. La decisión de colocar el SUM sobre la calle reconoce este valor y permite que las viviendas y sus expansiones se desarrollen hacia dentro del terreno con la orientación norte. Se define con claridad la relación entre público y privado y la posibilidad de recualificación del entorno que tiene un espacio de uso colectivo. El acceso al conjunto es a través de un área abierta ubicada en el sector oeste del terreno donde se encuentra un Álamo a conservar, este espacio de uso mixto tanto para actividades al aire libre como la posibilidad de estacionar autos es el que permite conectar las viviendas. Estas se organizan en 3 bloques paralelos a la calle y se acceden a través de pasillos permitiendo la iluminación y ventilación del norte con la ventilación cruzada de sur. En planta baja se resuelven casas con patios privados (de uno y dos dormitorios) haciendo que el pasillo pase de ser un elemento de circulación a entenderse como un lugar de expansión y o encuentro de vecinos. En la planta siguiente las casas son en dúplex con un primer nivel de cocina-comedor con una terraza patio (que pueden ser futuras ampliaciones de las mismas) y en el nivel superior los dormitorios. La materialidad es simple y utiliza los elementos de la construcción tradicional, mampostería, revoque, losas de viguetas, puertas y ventanas estándar, hay que entender que se reducir los costos no implica que se baje la calidad del conjunto sino que sea más accesible a los beneficiarios. Las viviendas conforman un conjunto en si mismo que permite el desarrollo de una comunidad que comparte actividades y espacios comunes, tanto al interior como en relación a su exterior y contexto. El Salón de Usos Múltiples es la imagen de este completamiento, es un espacio con su mayor transparencia hacia la vereda que permite su expansión a la calle para relacionarlo con el barrio. Se organiza con un ingreso desde el área común de las viviendas y con otro desde el patio sobre la medianera este, la altura es la misma que la de frente urbano conservando la escala del entorno.
3° PREMIO ARQ. IGNACIO PEDRIDO ARQ. LEONARDO LOSADA ARQ. MAURO GRIVARELLO ARQ. FEDERICO CASTELLANI
MEMORIA IMPLANTACION En una pequeña plazoleta residual, improvisada y de apropiaciones conflictivas el proyecto del conjunto de viviendas se presenta como una oportunidad para organizar, calibrar y retroalimentar las relaciones entre lo público y lo privado en el barrio. En función de esta lectura ubicamos dos tiras de viviendas paralelas a la calle vinculadas por núcleos de escaleras respetando la normativa vigente. La resolución del corte perpendicular a la calle Santa Fe define el proyecto. La decisión estratégica de bajar el nivel de acceso principal a -1m nos permite trabajar 4 niveles de uso hasta los 10m de altura máxima permitidos por el código. Despegar las tiras de viviendas del suelo nos permite articular la secuencia de espacios desde lo público a lo privado con una clara continuidad. CONJUNTO Y VIVIENDAS La disposición de las tiras garantiza el correcto asoleamiento de los patios y de todas las unidades. Las tiras presentan una lectura formal homogénea en su exterior aunque están conformadas por prototipos diferentes que permiten albergar a un grupo habitacional heterogéneo. Niños, jóvenes, adultos y mayores están contemplados. Las variaciones de las ventanas en la fachada principal registran este movimiento. Todas las unidades tienen amplias terrazas de expansión al norte con parrillas. Los modos de acceso a las viviendas definen la calidad del conjunto. Evitamos resolver corredores y pasillos por delante de las unidades que generen invasiones visuales, contaminación acústica y conflictos entre vecinos. Por este motivo se disponen cuatro núcleos de acceso vertical con escaleras y puentes metálicos semicubiertos que abastecen a 6 viviendas cada uno en total. Este recorrido al aire libre entre enredaderas controla las miradas y las privacidades entre las unidades del conjunto. La incorporación de una rampa peatonal permite el acceso al SUM y a 4 viviendas de personas con problemas de movilidad o discapacitados. La adopción del prototipo en L admite, con leves alteraciones, múltiples configuraciones.
MENCIÓN ESTUDIO BECHIS
PUESTA EN RELACIÓN DE LOS PROYECTOS
1° PREMIO
2° PREMIO
3° PREMIO
MENCIÓN
1° PREMIO
2° PREMIO
3° PREMIO
MENCIÓN
1° PREMIO
2° PREMIO
MENCIÓN
1° PREMIO
2° PREMIO
3° PREMIO
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