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El Gobierno impulsa un nuevo modelo de vivienda basado en el alquiler y la rehabilitación La ministra de Fomento, Ana Pastor, presentó el mes pasado al Consejo Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas (2013de Ministros el proyecto de ley de Rehabilitación, Regeneración y 2016) que, junto con la nueva Ley de Fomento del Alquiler, suponen un Renovación Urbana y el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de cambio de modelo en la política de vivienda. stas iniciativas tienen una clara vocación social y su objeto es satisfacer las necesidades prioritarias de los ciudadanos, facilitando el acceso a una vivienda digna de los sectores de población con menos recursos. De los 26 millones de viviendas que hay en nuestro país, 15 millones tienen más de 30 años y casi 6 millones más de medio siglo. El mercado del alquiler representa el 17 por ciento frente al 83 por ciento del de la propiedad, mientras que en Europa el mercado en alquiler representa el 38%. Asimismo, es fundamental facilitar el acceso a la vivienda a los sectores de población con menores recursos. Por ello, es necesario un cambio de modelo que apoye el alquiler como vía idónea para el acceso a la vivienda, especialmente para quienes disponen de menores niveles de renta y para favorecer la salida al stock de vivienda desocupada. También se ha hecho una apuesta por el fomento de la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas para propiciar una reactivación sostenible del sector de la cons-
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trucción, unos edificios más seguros y una mejora de la eficiencia energética.
Proyecto de Ley de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas
La nueva ley establece mecanismos que permitirán poner en práctica desde las operaciones más sencillas, que afectan a la rehabilitación de un edificio, a las más completas, que van desde la regeneración de tejidos urbanos ya existentes a la reurbanización de zonas más amplias dentro de las ciudades. Estas operaciones contribuirán al fomento de la calidad, la sostenibilidad y la competitividad, tanto en la edificación como en el suelo, y acercarán nuestro marco normativo al marco europeo, sobre todo en relación con los objetivos de eficiencia y ahorro energéticos. El modelo surgido en los últimos años, volcado fundamentalmente en la construcción de nuevas viviendas, ha descompensando el necesario equilibrio que debería existir entre las actuaciones
de construcción y aquellas otras orientadas a la conservación en adecuadas condiciones del parque ya edificado. A ello hay que unir la gran distancia que separa el parque edificado en España de las exigencias europeas relativas a la eficiencia energética de los edificios y, a través de ellos, de las ciudades. Cerca del 60 por ciento de las viviendas españolas se construyeron sin ninguna normativa mínima de eficiencia energética (la primera es de 1979), lo que sitúa a España en una posición difícil de cara al cumplimiento de los compromisos con Europa (Estrategia Europea 2020). Además, de los 10,7 millones de viviendas en edificios de 4 o más plantas, 4 millones aún no tienen ascensor y un porcentaje muy elevado de viviendas se encuentra en deficiente situación de conservación.
Novedades de la ley
Entre las novedades más relevantes que forman parte del nuevo texto legal están las siguientes: 1. La configuración del deber de conservación como uno de los deberes
fundamentales relacionados con el medio urbano y, por tanto, su regulación con carácter uniforme, en el marco de las condiciones básicas de igualdad que al Estado compete establecer. 2. La regulación básica de un Informe de Evaluación de los Edificios (IEE), que trata de superar las insuficiencias de la Inspección Técnica de Edificios (ITE), demandada por el Estado a partir del Real Decreto-ley 8/2011. Este informe, además de evaluar el estado de conservación de los edificios, aportará información acerca del grado de cumplimiento de la normativa vigente en materia de accesibilidad, e incluirá la Certificación de la Eficiencia Energética. Esta última, con un mero carácter informativo, y con independencia de que alguna de las viviendas del edificio vaya a ser puesta en venta o en alquiler. El informe sólo se exigirá a los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que tengan más de 50 años, y siempre que no hayan pasado ya la ITE de conformidad con su propia regulación. 3. Se amplían las facultades reconocidas a las comunidades de vecinos,
agrupaciones de propietarios y cooperativas, para actuar en el mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para todas las operaciones, incluidas las crediticias, relacionadas con las operaciones de rehabilitación. 4. Se establecen mecanismos que permitirán obtener financiación externa para que la rehabilitación sea más accesible. De manera especial, se introduce la figura de “la memoria de viabilidad económica” que acompañará a cada actuación, y que podría justificar la aplicación de reglas excepcionales para vincular incrementos de edificabilidad o densidad, así como cambios a las distintas operaciones de rehabilitación, regeneración y/o renovación urbanas. 5. Se modifican determinados regímenes de unanimidad o mayorías establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal. Así, cuando existan determinadas obras que son demandadas por las administraciones públicas, aunque afecten al título constitutivo o a los estatutos, serán obligatorias, como ya ocurre con algunas de ellas en la vigente regulación de la propiedad horizontal.
Se aprueba el proyecto para aumentar la capacidad de la N-II entre Mendiyà y Orriols, en Girona El Ministerio de Fomento ha aprobado el proyecto de construcción para aumentar la capacidad de la carretera N-II en el tramo comprendido entre Medinyà y Orriols, en la provincia de Girona. La longitud del tramo es de 3,30 kilómetros, y el presupuesto estimado para la ejecución de las obras de 14,40 M€.
l tramo tiene su inicio al final del área de peaje de Vilademuls de la autopista AP-7. Supone, en su primera parte, un desdoblamiento al proyecto complementario: tramo de N-II de conexión del enlace de Vilademuls de la AP-7 con la NII en el término municipal de Vilademuls, que será construido por la sociedad concesionaria ACESA,
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responsable de la conservación y explotación de la autopista de peaje AP-7. Superado este primer tramo, a partir del p.k. 2+340, y finalizado el ámbito del proyecto de ACESA, el trazado continúa con una doble calzada de la carretera N-II, hasta superar el Viaducto de la Riera de Cinyana y llegar al p.k. 3+290 como final de tramo.
El nuevo plan de vivienda concederá cerca de 133.000 ayudas anuales para alquiler La ministra de Fomento, Ana Pastor, resaltó hace unos días en el ayudas al alquiler para quienes más lo necesitan y añadió que el Congreso que el nuevo Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 concederá número de beneficiarios se ha incrementado hasta los 133.000. n respuesta a una pregunta del grupo popular en la Cámara baja, Pastor subrayó que el importe de estas ayudas para el alquiler llegará hasta los 200 euros al mes. Estas ayudas se otorgarán de acuerdo con la renta de la unidad familiar o de convivencia, para que sean más justas y equitativas y para lograr que las mismas lleguen a quienes más lo necesitan. El nuevo Plan Estatal de Vivienda, que contará para el período 2013-2016 con 2.421 M€ de aportación del Estado, tiene como obje-
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tivos contribuir a corregir el reducido tamaño del mercado de alquiler (17% en España); mejorar la deficiente situación de muchas viviendas a través de la rehabilitación; aumentar los beneficiarios de las ayudas y dinamizar el empleo (por cada 1.000 € de ayuda directa en rehabilitación se genera una inversión productiva de 3.300 €). El plan incluye un programa para fomentar un parque público de viviendas protegidas en alquiler y mantiene las ayudas concedidas de subsidiación de préstamos.
Además, la política de vivienda del Gobierno, dijo la ministra, apuesta por la rehabilitación y regeneración y renovación urbanas, por lo que se ha iniciado la tramitación de una ley para mejorar el estado de conservación del parque de viviendas, así como garantizar su accesibilidad para todos y mejorar su eficiencia energética. La rehabilitación tiene un gran potencial de desarrollo, lo que va a reactivar el sector de la construcción y, con ello, dinamizar la economía y generar empleo.
Grupo Electro Stocks El factor diferencial en el suministro al profesional de la instalación Grupo Electro Stocks es el líder nacional en la distribución de material eléctrico, automatización, clima y fontanería para profesionales, para lo que cuenta con más 70 centros de venta en nuestro país a través de las enseñas Electro Stocks, Candía y Kilovatio.
a compañía cuenta con más de 30 años de experiencia en la distribución en nuestro país, cubriendo las funciones propias entre la producción y la instalación, es decir, el stock, la logística, el suministro, la atención comercial y el soporte técnico al profesional. El desarro-
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llo de estas actividades la ha convertido en una de las principales empresas del sector, con más de un 10% de cuota de mercado.
El valor de la experiencia
La experiencia adquirida como suministrador permite a Electro
JOSEP FIGUERAS DIRECTOR DE MARKETING Y COMPRAS DEL GRUPO ELECTRO STOCKS
“El distribuidor debe ser el nexo de unión entre el proveedor y el instalador” Josep Figueras, Director de Marketing y Compras del Grupo Electro Stocks, nos comenta en las siguientes líneas el modo en que el distribuidor mayorista del sector eléctrico debe evolucionar para desarrollar su actividad y salvar una recesión que le afecta desde 2007. ¿Cuál es el papel de la distribución eléctrica en nuestro país?
Tradicionalmente, la distribución de material eléctrico en nuestro país se ha focalizado en tener stock de producto de alta rotación y en dar un buen servicio, factores ciertamente importantes como lo es el servicio técnico- pero no suficientes. Una empresa de distribución de ámbito nacional como la nuestra debe ser la cadena de transmisión que ponga en contacto al proveedor y al profesional de la instalación, mediante tres vías: las acciones directas de marketing, la comunicación de las novedades y el aprovechamiento de las nuevas tecnologías y la información al fabricante sobre las necesidades de los clientes y sus motivaciones reales de compra.
¿Cómo consigue Grupo Electro Stocks desarrollar este nuevo acceso al mercado?
El Grupo Electro Stocks, en una permanente búsqueda de innovación y liderazgo, no quiere ser un mero espectador de la actual coyuntura, de ahí que estemos en continuo proceso de análisis de oportunidades y de negocios. En una nueva forma de aproximación al mercado y ante la necesidad de incrementar lazos de relación con nuestros principales partners, decidimos hacer una concentración de los más de 2.000 proveedores hacia los 500 fabricantes más importantes. Como consecuencia de la necesidad de concentración, el año pasado desarrollamos un ambicioso proyecto que es el Core PROGRAM. Se trata de un programa corporativo de que nos permite establecer una relación clave con cada uno de nuestros proveedores estratégicos. Este programa permite a cada uno de nuestros Partners beneficiarse del con-
junto de factores y servicios relacionados con la comunicación, imagen, marketing y formación, que llevamos a cabo para generar demanda y que va dirigida a nuestros clientes. El Core PROGRAM ofrece a cada uno de nuestros proveedores estratégicos la oportunidad de incrementar la presencia y el conocimiento del amplio mercado al que accedemos. Este proyecto cuenta para este año con la participación de un selecto grupo de las 100 principales marcas del sector.
¿Cuál es el principal evento que realizarán este año?
El próximo 3 de octubre tenemos previsto realizar un gran simposio tecnológico, que ponga en contacto a nuestros clientes con las principales marcas del sector. El Electro FORUM es un certamen sectorial que agrupa a los mayores fabricantes a través de una feria con expositores y novedades, que contará con 4 salas de conferencias que ofrecerán de forma simultanea e ininterrumpida 40 ponencias centradas en cuatro grandes áreas de interés para nuestros clientes, como son, 1º la eficiencia y el ahorro energético, 2º las nuevas oportunidades de negocio, 3º las mejores experiencias y soluciones de éxito y 4º los nuevos escenarios que se abren a un futuro más eléctrico. Este certamen es el punto de encuentro entre las principales marcas líderes, las nuevas tecnologías, las últimas tendencias en el ahorro y la eficiencia energética con los profesionales. Se trata de una jornada dirigida a los profesionales de la instalación de la zona de Cataluña principalmente, al realizarse en Barcelona, en la que se espera reunir a más de 1.000 instaladores. Cada participante podrá crear su propio programa de
conferencias, eligiendo entre las cuatro que se realizan simultáneamente, así como visitar los stands de los 30 principales fabricantes líderes del sector. Este gran evento cuenta con el soporte y la colaboración de las principales asociaciones de instaladores como son, Ferca, Agip y Feceminte, junto al Institut Català de la Energìa. Cualquier instalador o profesional del sector eléctrico que esté interesado, puede ampliar información a través de nuestros puntos de venta o en la web del evento www.grupoelectrostocks.com/es/Noticias_ElectroFORUM.aspx
¿Cuáles son los principales desafíos que tienen para el futuro?
Nuestros retos para el futuro siempre están centrados en la mejora de la respuesta hacia nuestros clientes y todos los proyectos que tenemos en marcha persiguen este objetivo. El más inminente y que ya está en marcha es la nueva plataforma de comercio on-line para profesionales a través de nuestra web, que estará finalizada después del verano. El actual proceso de compra profesional a través de internet en nuestro país está en torno a un 5%, frente al 40% de los países nórdicos. La nueva web on-line será la plataforma que nuestros clientes podrán utilizar para pasar sus pedidos, conocer los stocks y plazos de entrega e información técnica, lo que permitirá optimizar los costes de transacción de ambas compañías.
Stocks ofrecer una respuesta integral a las necesidades más exigentes de sus clientes en áreas clave como son los proyectos de iluminación, la protección de instalaciones en baja tensión, la automatización industrial, de edificios y procesos, la distribución en media tensión, la climatización, las viviendas inteligentes y la eficiencia energética. Un know how que orientan a una amplia variedad de clientes, desde el pequeño y mediano instalador hasta la gran empresa de instalaciones. Con una cartera de más de 20.000 clientes, su objetivo es aportar valor añadido en todos sus ámbitos de actuación. El profesional de la instalación y mantenimiento es el principal centro de su actividad, y a ellos les ofrece unos elevados estándares de calidad, una amplia oferta de producto y un alto nivel de soporte técnico que desembocan en una respuesta integral.
El fabricante, factor diferencial
Con un stock de más de 100.000 referencias, el factor diferencial de la compañía lo aporta el proveedor, representado por un conjunto de las 100 principales marcas del sector. Conjuntamente con ellos, Electro Stocks realiza acciones de marketing que se traducen en promociones, campañas y ofertas para que el cliente disponga de las mejores condiciones de compra. Esta estrecha relación de partnership con los principales fabricantes (no comercializa ni productos low cost ni marcas propias) es el elemento que distingue al mayorista de otros canales como el retail o el gran consumo. Grupo Electro Stocks es una empresa altamente profesionalizada, con un estilo de dirección dinámico, una gestión basada en el trabajo en equipo con sus más de 850 empleados, que dirigen siempre al cliente y al servicio, que concentran toda su actividad en torno a los mejores fabricantes. Una estrecha relación de partenariado que mantienen con los fabricantes, con el único objetivo de responder a las necesidades de sus clientes y desarrollar la actividad.
www.grupoelectrostocks.com
ENTREVISTA VERÓNICA GIRÓ Y EVA FERRER DIRECTORA TÉCNICA Y DIRECTORA COMERCIAL DE 4ARK
“Somos una empresa dinámica y proactiva” Construcció i Rehabilitació 4ARK, con una trayectoria de más de 6 años rehabilitando. Dos mujeres dirigen la empresa, representando un elemento diferenciador en un sector tradicionalmente masculino. 4 ARK basa su gestión en la excelencia profesional, todo ello hace ser una de las empresas de rehabilitación y restauración más sólida y con proyección de futuro de Barcelona. Tengo entendido que sois un equipo muy activo…
Como empresa dinámica y proactiva, estamos involucrados en distintos grupos y organizaciones para dar apoyo al sector e intentar mejorar la situación actual de todas las empresas, por ello formamos parte de la Junta Directiva del Gremio de Constructores de Barcelona, la RIME, agrupación de empresas especializadas en la rehabilitación, y de grupos de trabajo como “Impulsar la Rehabilitación”.
Dentro de la rehabilitación ¿qué servicios ofrecéis?
Nos hemos dedicado principalmente a la
“Nuestra máxima es seguir alcanzando la Excelencia en el Servicio al Cliente” Rehabilitación y Restauración de edificios, incluyendo Patrimonio Histórico, pero en el último año hemos ampliado nuestras áreas de actuación para ofrecer más servicios a petición de nuestros clientes: -Diagnosis, pensada para dar apoyo técnico a los Arquitectos y Arquitectos Técnicos que realizan proyectos de Rehabilitación. -Interiorismo, para crear nuevos espacios tanto en viviendas, locales, etc.
-Express, división de mantenimiento preventivo y curativo de los edificios. Contrastando con la situación que existe en algunas empresas actualmente, somos una compañía solvente, sin endeudamiento y en constante crecimiento. Nuestra máxima es seguir alcanzando la Excelencia en el Servicio al Cliente, atendiendo todas sus necesidades, presentes y futuras.
Hablando de futuro ¿qué proyectos tenéis?
Nuestros proyectos abarcan todo tipo de obras relacionadas con la Rehabilitación y Restauración de edificios, desde intervenciones relacionadas con el mantenimiento hasta proyectos de mayor envergadura.
Ante todo, destacar el estar presentes en Construmat, la creación de una Nueva Imagen de Marca 4ARK, y seguir trabajando en el futuro, en el mantenimiento de edificios. www.4ark.es
ENTREVISTA SERGI FUSTER GERENTE Y COORDINADOR DE PROYECTOS DE ARQTERIA
Un siglo trabajando con “Queremos representar un mármoles y piedra natural nuevo ADN en la construcción” Mármoles J. Castelló es una empresa centenaria, de carácter familiar, experta en la elaboración y transformación de mármoles, piedra natural y granitos. Cualquier propuesta, por original que sea, aquí y en el exterior, esta firma, con sede en Tarragona, la puede realizar gracias a sus medios humanos y técnicos: colaboran en restauraciones del Patrimonio Histórico. n unas instalaciones de 10.000 m2 y con máquinas de última generación “miramos de adaptarnos siempre a las necesidades cambiantes de clientes nacionales y del extranjero” nos dice Jaume Castelló, Gerente y tercera generación de Mármoles J. Castelló, quien añade “contamos con tres departamentos o áreas muy potentes para la realización de nuestro trabajo, como son el Área de Administración, el Área de Producción y el Área Técnica”.
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Diseño y Desarrollo en 3D
Si algo caracteriza especialmente a esta empresa es su capacidad de adaptación a los nuevos tiempos y, como muestra de ello, aquí son líderes en diseño en 3D y 2D de cualquier pieza o material “en nuestro sector, somos únicos al contar con tantos
expertos y especialistas, así como al disponer de maquinaria y software muy sofisticados” destaca el Sr. Castelló. Así, en Mármoles J. Castelló cuidan de todo el proceso: -Selección y búsqueda de los mejores materiales a lo largo y ancho del mundo.
Si algo caracteriza especialmente a esta empresa es su capacidad de adaptación a los nuevos tiempos y, como muestra de ello, aquí son líderes en diseño en 3D y 2D
-Diseño y desarrollo con los medios más vanguardistas. -Elaboración y transformación de la piedra, a medida de cada proyecto o cliente (en cuanto a tamaños y formas). Por todo ello, aunque la “crisis nos ha afectado, gracias a nuestro nivel de calidad y a la diversificación de nuestros encargos –colaboramos por ejemplo, en la obra de la Sagrada Familia de Barcelona- nos mantenemos consolidados y seguimos invirtiendo: para pasar esta recesión y estar preparados de cara al futuro, sabemos que hemos de mirar más allá, apostando por una mejora continua” concluye Jaume Castelló, Gerente de Mármoles J. Castelló.
www.mcastello.com
Un juego de palabras entre arquitectura y arteria le sirve a Arqteria para, a través de su nombre, significar un nuevo enfoque en la gestión de proyectos de rehabilitación: un canal de entendimiento fundamental con el cliente (como lo son las venas al cuerpo), basado en una vocación real por la aportación de valor y orientado a su plena satisfacción. Nuevos tiempos, nuevas circunstancias, nuevas necesidades…
En Arqteria creemos que sí, por eso desde que iniciamos nuestra trayectoria, en el año 2006, intentamos trabajar atendiendo a un modelo distinto, que no se centre en vender ni en los costes. Porque en Arqteria no trabajamos ni caro ni barato. Nuestra propuesta se basa en ofrecer precio justo y máximo resultado. Por eso ponemos el acento en el valor que aportamos con nuestros proyectos… porque el camino natural de las cosas es siempre garantía de éxito.
Pero no todo el mundo compite en igualdad de condiciones…
Efectivamente. No todo el mundo ofrece la misma calidad de servicio, los mismos materiales, los mismos tiempos de ejecución, la misma diligencia, seriedad y formalidad en los trabajos… La diferencia, al final, siempre se hace patente. En Arqteria nos parece fundamental el estudio previo antes de la ejecución, un estudio de necesidades y de los aspectos clave de cada proyecto. Creemos que únicamente de este modo podemos ser capaces de conseguir que al final el cliente esté satisfecho y, además, consiga un ahorro en costes, que ciframos entre un 15 y un 20%. Ese es nuestro objetivo. Y es que en Arqteria queremos que nuestra primera actuación sirva al cliente de modelo para futuros proyectos.
¿La piedra angular de Arqteria es dar el máximo servicio y máxima garantía de calidad a sus clientes?
Sí, y lo hacemos a través de la proximidad, ofreciendo servicios profesionales de rehabilitación, legalizacion y mantenimiento de espacios en los que concedemos mucha importancia a la optimización de recursos y a conocer las necesidades objetivas del cliente. Gestionamos y planificamos las actuaciones que se deben realizar. Legalizamos y reducimos costes con la incorporación de sistemas de eficiencia energética y energías renovables para garantizar a los edificios e instalaciones una mayor vida útil y eficiente. Trabajamos principalmente para comunidades de propietarios, locales comerciales, particulares, administradores, constructores, y espacios industriales, en un ámbito de actuación nacional, aunque no descartamos desarrollar proyectos en el extranjero, continuando con nuestra experiencia en Argelia y Marruecos. En España, en este momento ofrecemos y desarrollamos planes de mantenimiento preventivo a medida para comunidades de propietarios a 10 años y locales comerciales a 5 años, donde se establece un programa de necesidades y acciones de mantenimiento programadas mensuales y anuales.
www.arqteria.com
ENTREVISTA MARTA CALAM GERENTE DE CONSTRUCCIONS CALAM TAPIAS
“Abarcamos la totalidad de segmentos relacionados con el sector de la construcción” Construccions Calam Tapias cuenta con una presencia consolidada de mas de 75 años en el sector, una trayectoria que le ha servido para adquirir un sólido prestigio como empresa dedicada a la totalidad de ámbitos relacionados con la construcción, desde la promoción de viviendas hasta rehabilitaciones, reformas integrales, obra pública, obra civil y obra privada. Hablamos con su actual gerente, Marta Calam. ¿Cuándo se creó Construccions Calam Tapias?
Fué en el año 1937 cuando nuestro abuelo, Ramon Calam Arabia, inició la andadura de constructor. Recogió el testimonio de la empresa mi padre, Joan Calam Tapias. Ahora somos mi hermana Esther y yo misma quienes asumimos la dirección de la compañía. Esto es, tres generaciones construyendo.
¿Cuáles son sus líneas de negocio actuales?
Nuestro core business es construir. Asumimos obras de edificación y civil, bien sea obra pública o privada. A pesar de la vocación constructiva generalista, nos hemos posicionado como expertos en el ámbito de la rehabilitación, más aún en las intervenciones de edificios catalogados o de especial protección por su valor patrimonial o histórico-artístico.
¿Cómo es el equipo de profesionales que compone la empresa? ¿Con qué infraestructuras cuentan para llevar a cabo sus actividades?
Merced a nuestra política de recursos humanos, que ha conllevado una elevada antigüedad sumada a una mínima rotación, permite que no se interrumpa la formación y capacitación de la mano de obra, y pone a disposición de cada obra un equipo que aporta solera en el oficio de construir. Somos
“Somos acreedores del conocimiento y la práctica constructiva que atesoramos con respeto” abanderados de nuestro mayor activo: el capital humano, conscientes de que hacemos artesanía y para ello tenemos artesanos. Nuestra sede está situada en la localidad barcelonesa de Sant Esteve de Palautordera. Allá están nuestras oficinas y las instalaciones con las infraestructuras necesarias que requiere cada proyecto.
¿Qué parámetros definen su filosofía corporativa?
Hacemos nuestros los objetivos del cliente, y los alineamos con nuestros subcontratistas, con el mismo fin. Aplicamos algo que debería ser una obviedad, el amor por el trabajo bien hecho. Es un placer inmenso materializar un proyecto de un edificio, un equipamiento, … que pase de la mente del proyectista a ser usado por las personas y tenga un retorno para la sociedad. Sólo así es posible permanecer más de 75 años en un sector tan competitivo como el de la construcción.
Un caso de éxito: La reforma integral de las nuevas oficinas del Parc Natural del Montseny
¿En qué medida están notando los efectos de la crisis?
En las licitaciones de obra pública, observamos cómo los precios que se están ofertando hacen inviable ejecutar sin afectar a la calidad de la misma. Detectamos con preocupación la presencia de empresas que estando al margen de la legalidad consiguen obras por ofrecer precios de “derribo”. Aún así seguimos apostando por nuestra filosofía de trabajo.
¿Qué acciones han tomado o están tomando para paliar en lo posible esta coyuntura tan negativa?
Aplicamos metodologías de trabajo que eviten el despilfarro en cualquiera de los aspectos de una obra. Utilizamos las tecnologías de la información, con ése fin. Las habilidades de nuestros mandos intermedios permiten solven-
tar qualquier atisvo de problema o conflicto. Está claro que de ésta saldremos más fuertes y mejores.
¿Cuál es su área geográfica mayoritaria de actuación?
Nos movemos por todo por el territorio de Catalunya.
¿Podría ponernos algún ejemplo de obra emblemática en la que hayan participado?
Es difícil escoger tan sólo una. Cada obra tiene un componente u otro que la convierte en única. Un caso de éxito: la reforma integral de las nuevas oficinas del Parc Natural del Montseny. Por ser la rehabilitación de un edificio histórico, y por intervenir en una edificación diseñada y construida ya en su día con esmero y enorme sabiduría constructiva.
¿Cuáles son sus proyectos de futuro más relevantes?
Lo que mañana es futuro, pasado mañana ya será pretérito. El futuro lo desempeñamos a diario, y el entorno no aporta visibilidad. Somos acreedores del conocimiento y la práctica constructiva que atesoramos con respeto. Trabajaremos para ser mejores.
www.calamtapias.com
ENTREVISTA ANTONIO MAÑAS DIRECTOR GENERAL DE DUINSA
PPC Más de treinta años de experiencia en project management Pera Pardina Consultores (PPC) es una empresa especializada en ofrecer servicios de project management para el sector de la construcción, actividad que desarrolla desde 1982, cuando José María Pera Pardina, su fundador, la pusiera en marcha. Hoy forma parte de la empresa también la segunda generación familiar, representada por Amanda Pera y Aleix Alexandre, ambos arquitectos técnicos.
“Ofrecemos servicios integrales de construcción y mantenimiento industrial” Duinsa está presente desde hace más de 30 años en el sector de la construcción, una trayectoria en la que ha logrado un sólido posicionamiento como empresa de referencia en el ámbito de la industria química, farmacéutica y alimentaria. El hecho de contar con personal propio y una filosofía basada en la mejora continua y en la responsabilidad medioambiental constituyen sus principales valores diferenciales. ¿Cómo fueron los orígenes de Duinsa?
or aquel entonces, la figura del project manager no era conocida en España, pero sí tenía una larga trayectoria en otros países, donde el coordinador y gestor de las obras y proyectos de construcción era clave para optimizar los costes y los plazos de ejecución de cada trabajo.
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Un equipo experto e independiente
Actualmente, PPC cuenta con un equipo formado por ingenieros, arquitectos y aparejadores, a los que se suma una plantilla de técnicos especializados con larga experiencia. Gracias a esta estructura, la firma puede ocuparse de la gestión de todo tipo de proyectos, desde edificios de viviendas hasta hoteles, pasando por oficinas, clínicas, colegios, centros de ocio, naves industriales o urbanizaciones, por citar algunos ejemplos. “Los servicios que ofrecemos -explica José María Pera Pardina- se ciñen única y exclusivamente a la gestión y el control tecno/económico de los proyectos y obras, sin entrar en el aspecto financiero de estas operaciones. En cualquier caso, por experiencia sabemos, que nuestra gestión es una gran ayuda para que los promotores puedan tomar decisiones”. En la práctica, PPC ofrece desde un simple asesoramiento hasta la completa gestión y coordinación de las obras y de los diferentes industriales que trabajan en ellas, pero manteniendo su criterio de actuación claramente independiente, buscando únicamente el beneficio del cliente.
Sin desviaciones
El fin primordial de Pera Pardina Consultores es conseguir que los proyectos y obras de construcción sean diseñadas técnica y económicamente según el tipo de edificación a que va destinado. Para lograrlo, la empresa posee un protocolo de actuación que se basa en el análisis del proyecto con revisión y/o confección de las mediciones, continua con la contratación de las obras, el seguimiento económico de los trabajos y la coordinación del constructor y los industriales durante las obras. “Hasta ahora, y son más de treinta años en el sector, nuestra política de ofrecer al promotor un cos-
La empresa permite a los promotores conocer el coste de las obras sin desviaciones finales te cerrado de las obras ha tenido un éxito indudable, sin apenas desviaciones y con el consiguiente ahorro de tiempo y dinero. Eso no es posible si no se tiene muy claro cómo actuar y cómo gestionar cada proyecto, empezando por un estudio previo a fondo del mismo y siguiendo con actuaciones antes, durante y después de la obra”, explica José María Pera Pardina.
Proyectos emblemáticos
A lo largo de su historia, PPC ha participado como project manager en edificios emblemáticos en Barcelona como el Aquàrium, la clínica Teknon o varias promociones de viviendas en Diagonal Mar. Sin embargo, su currículo es amplio y abarca también la construcción de 130 apartamentos en Baqueira Beret, el edificio de Caja Madrid o la Torre Diagonal Mar de Barcelona, la Torre Copisa de l'Hospitalet, el Hotel Hilton de Barcelona, el centro comercial Barnasud, tres hoteles IBIS en Catalunya o los proyectos que actualmente gestiona en Ciutat Vella consistentes en la construcción del aparcamiento de la plaza de la Gardunya y del colegio Mediterrània en la Barceloneta.
PPC ofrece un servicio independiente de project management para la construcción www.ppcsl.com - info@ppcsl.com - Tel. 34 934 156 327
Hay una anécdota curiosa, y es que Duinsa fue constituida el día siguiente del golpe de Estado, el 24 de febrero de 1981, en la localidad barcelonesa de Parets del Vallès, como una empresa dedicada en un principio a la obra pública y a la urbanización, aunque rápidamente detectamos una oportunidad de negocio en el sector industrial. En 1995 nos trasladamos a Granollers y allí ya realizamos una mayor incidencia en nuestra especialización en el segmento industrial, sobre todo en la industria química, farmacéutica y alimentaria. Poco a poco fuimos creciendo, llegando incluso a tener una plantilla de 80 empleados. En 2002 volvimos a trasladarnos, ubicándonos en nuestro enclave actual, también en Granollers.
¿Cuáles son sus principales actividades en estos momentos?
Trabajamos para clientes privados, relacionados especialmente con la industria química, farmacéutica y alimentaria, donde hemos alcanzado una posición de referencia en la provincia de Barcelona. Para ello contamos con un equipo integrado por 30 profesionales propios, dotados de un elevado nivel de cualificación y de una experiencia mínima en el sector de entre 8 y 25 años. En cuanto a nuestra actividad propiamente dicha, hemos inventado una palabra para definirla, que es construction facilities, es decir, servicios integrales de construcción y mantenimiento industrial. También destinamos un pequeño apartado de nuestras líneas de negocio a obra pública.
¿Con qué perfil de cliente suelen trabajar?
Nuestra cartera de referencias está compuesta por industrias privadas, ingenierías y despa-
“Trabajamos para clientes privados, relacionados especialmente con la industria química, farmacéutica y alimentaria” chos de arquitectura, mientras que en obra pública nos suelen contratar las distintas entidades municipales.
¿Cuáles son sus principales valores diferenciales?
La principal diferencia de Duinsa con respecto a otros competidores se encuentra en el hecho de que dispongamos de personal propio, lo cual se traduce en una respuesta inmediata y en un mayor grado de fidelización por parte del cliente, así como en la aplicación de una filosofía corporativa basada en la mejora continua –certificada en base a las normas ISO 9001- y en el compromiso con los valores medioambientales.
¿Tienen algún proyecto de futuro relevante a corto, medio o largo plazo?
Tenemos contratada una cartera de obras para 2013 de más de un millón de euros. Algunos de los proyectos en curso son: una nueva edificación productiva en Cardedeu, la ampliación de unas instalaciones en Sant Andreu de la Barca, la adecuación de un almacén en Sant Adrià de Besòs, la remodelación de unas instalaciones productivas en Mataró, la construcción de un silo autoportante en Barberà del Vallès y pequeñas actuaciones de mantenimiento en general, entre otros. www.duinsa.es
ENTREVISTA JOSEP BARÓ GERENTE DE EDIFICACIONS BARÓ
“En construcción, la mejor rentabilidad procede de los clientes satisfechos” Edificacions Baró es una empresa familiar con una larga trayectoria en el sector de la construcción. Hoy está dirigida por la sexta generación de la saga, representada por los hermanos Jaume y Josep Baró. Hemos hablado con este último para conocer cuál es la filosofía de la firma. ¿Cuándo inició su andadura Edificacions Baró?
La relación entre la familia y el sector de la construcción viene de lejos, de hace más de 170 años. La inició Gabriel Baró antes de 1842, a quien siguió una saga de “Maestros de obra” (Félix, Josep, Alfred...) hasta llegar a Manuel Baró (aparejador), a mi hermano y a mí, que somos ingenieros industriales y seguimos manteniendo el oficio de contratista de obras. En todo este tiempo, la especialización y la tecnificación de la construcción han traído consigo la evolución del trabajo, aunque nosotros creemos que la preparación técnica y la tecnología no son suficientes para garantizar una buena ejecución de la obra. También es fundamental conocer el oficio de constructor para cumplir con
“Edificacions Baró es una empresa familiar capaz de realizar cualquier obra”
nuestra filosofía: “la fiabilidad del trabajo bien hecho”.
¿Cuál es la experiencia de los directivos de la empresa?
La dirección de Edificacions Baró está en manos de ingenieros industriales con 30 años de experiencia, a lo que hay que sumar que el fundador del consejo de administración -que lleva más de 50 años en el sector de la construcción- continua formando parte del mismo. En estos años al frente de la empresa, hemos acumulado una amplia experiencia en cualquier tipo de obra, desde viviendas a oficinas, pasando por gasolineras, aparcamientos, pabellones deportivos, tiendas, masías y hospitales. Además, la preparación técnica del equipo -que incluye aparejadores, geómetras e ingenieros industriales- y los años en el sector nos ofrecen una importante ventaja competitiva.
¿Qué servicios ofrecen actualmente?
Nuestra actividad principal es la construcción de obras. Nuestro oficio es poder hacer realidad un proyecto y convertir unos planos en una construcción fiel y bien ejecutada. No obstante, este trabajo nos ha llevado a realizar otras funciones, como las de promotor o las de arrendadores. En el primer caso, actuar como contratista ha estado ligado siempre a la realización de promociones propias (el abuelo Alfred solía contratar para algunas de ellas al insigne arquitecto Manuel J. Raspall); en el segundo, el alquiler de las viviendas no vendidas se ha convertido en un nuevo negocio, y más en estos tiempos de crisis.
¿Qué elementos diferencian a la empresa de sus competidores?
Creo que lo que mejor nos define, además de la experiencia y la voluntad de realizar los trabajos de la mejor forma, es que nuestra capacidad técnica nos permite acometer cualquier tipo de proyecto y ofrecer el servicio adecuado a cada cliente. Podemos realizar las obras de construcción en general y su mantenimiento, pero también hacernos cargo de todos los procesos del proyecto. Esto beneficia al cliente, que tiene un único interlocutor, y también nos permite controlar la calidad de todas las fases de la obra.
¿Cómo definiría su filosofía de trabajo?
Nuestro mercado son las edificaciones de calidad concebidas en base a proyectos personalizados de clientes particulares que han optado por confiar en nuestra experiencia en el sector. Nuestro posicionamiento se sitúa en un área local que abarcas la comarca del Vallès Oriental y la provincia de Barcelona, aunque hemos realizado obras en otros lugares. En todos los casos hemos enarbolado siempre una filosofía basada en la experiencia, la seriedad, el com-
promiso y la calidad, que vienen dadas por la calificación técnica de nuestro equipo y por una manera de trabajar que conjuga la visión moderna con la del “contratista de toda la vida”, el que tiene clientes nuevos por la recomendación de los antiguos.
¿A qué perfil responden esos clientes?
La mayor parte de ellos son particulares o instituciones privadas, aunque también trabajamos para los ayuntamientos y las administracioners locales. El mejor guión para la construcción de una obra es un presupuesto basado en unas buenas mediciones que reflejen fielmente el proyecto, y eso pasa por que el cliente y el técnico tengan una comunicación fluida. Ese contacto con el cliente nos permite conocer el proyecto con detalle, realizar un seguimiento detallado y obtener el resultado final que se busca.
¿Qué papel juega el coste en este ámbito?
Es evidente que la crisis afecta también desde el punto de vista económico, pero para nosotros la rentabilidad económica queda en un plano secundario frente a la ejecución de una obra. Priorizamos la construcción antes que el beneficio, que es a corto plazo; preferimos potenciar la calidad de la construcción y el trabajo bien hecho porque la mejor rentabilidad procede de los clientes satisfechos.
¿Cuál es la estructura de la empresa?
Disponemos de unas amplias oficinas de más de 150 metros cuadrados equipadas con las tecnologías, el software y los servicios de comunicación adecuados para atender a nuestros clientes y las necesidades de cada obra en construcción. Además, contamos con una nave-almacén que acoge todo el equipamiento, con varios vehículos para ofrecer servicio inmediato y con
“La experiencia de la empresa se remonta a mediados del siglo XIX” una red de colaboradores industriales que nos ofrecen todo tipo de maquinaria y materiales. El equipo humano de Edificacions Baró está compuesto por un grupo de Jefes de obra y una veintena de albañiles y peones especializados que nos permiten realizar cualquier proyecto.
¿En qué están trabajando actualmente?
En estos momentos estamos construyendo un nuevo proyecto de 47 viviendas en Castelldefels, y también realizando trabajos de rehabilitación en varios edificios y viviendas, un campo en el que hay mucho trabajo que hacer todavía. De cara al futuro, no descartamos ir a trabajar fuera del país a través de la exportación de know how propio.
Plaça Onze de Setembre, 7 - 08402 Granollers Tel. 93 870 23 94 www.edificacionsbaro.cat
ENTREVISTA GERARD ALBERT I CASANOVAS RESPONSABLE DE INDEXGRUP
“Cubrimos todas las necesidades de nuestros clientes” Indexgrup es una empresa especializada en la realización de todo tipo de trabajos de construcción, rehabilitación y mantenimiento. Para conocer con detalle en qué consiste su labor, hablamos con Gerard Albert, responsable de la firma. ¿Cuáles son los orígenes de Indexgrup?
La empresa nació en el año 2007, cuando ya se vislumbraba la llegada de la crisis. Eso hizo que desde el primer momento tuviéramos que emplear una estrategia que nos permitiera trabajar y crecer a pesar de la caída del sector de la construcción.
Y esa estrategia fue...
Diversificar. Hacer de todo. Y cuando digo de todo, hablo literalmente. Nos ocupamos de la construcción de un edificio de viviendas, pero también de la rehabilitación y el mantenimiento de refugios de alta montaña, edificios históricos, edificios socionasitarios de hospitales, de comunidades de propietarios, por citar algunos ejemplos.
¿Qué es lo que diferencia a Indexgrup de sus competidores?
Esa versatilidad para afrontar cualquier tipo de trabajo viene dada porque tenemos personal propio capaz de ocuparse de ellos. Procuramos subcontratar el mínimo, de modo que tenemos en plantilla estructuristas, albañiles, instaladores, pladuristas , pintores, herreros, escaladores y además los formamos continuamente en un segundo y tercer oficio. Todo ello necesario para nuestro día a día. Esto nos permite ser competitivos en precios y controlar bien todos los procesos que tienen incidencia en una obra. Actualmente contamos con más de veinte personas en plantilla, además de los jefes de obra (arquitectos y aparejadores) que nos aportan la solvencia técnica necesaria.
¿A qué perfil de cliente se dirigen?
Nuestro cliente principal es el privado, aunque en algunos casos trabajamos para la administración -en especial los ayuntamientos-. A nivel geográfico, nos move-
Indexgrup ofrece servicios de construcción, rehabilitación y mantenimiento mos fundamentalmente en Catalunya y Baleares, aunque hemos trabajado en otros países como Francia. Estamos abiertos a nuevos proyectos en el exterior.
¿Cómo definiría la filosofía de trabajo de la empresa?
Creo que lo que mejor nos define es la capacidad que tenemos para ofrecer un servicio integral a nuestros clientes. Podemos dar respuesta a cualquier necesidad relacionada con la construcción, la rehabilitación o el mantenimiento, y hacerlo a unos precios muy competitivos y con la calidad que logramos al trabajar con personal propio. Todo ello con ánimo de permanencia, solo contemplamos hacerlo con la máxima calidad. Como empresa incidimos mucho en la prevención de riesgos laborales, faceta fundamental en una empresa de construcción, así que constantemente formamos a nuestros trabajadores en este tipo de materia.
¿Se traduce esa política en una clientela fiel?
Sí. En el sector de la construcción la fidelidad llega en forma de clientes que recomiendan tus servicios a otros, mientras que en el del mantenimiento es el trabajo diario el que te aporta esa
La empresa realiza sus trabajos únicamente con personal propio relación a largo plazo con el cliente. Esa búsqueda de la calidad se ha traducido en un crecimiento de un 30% anual, lo que indica que vamos por el buen camino a pesar de la situación del sector.
¿Cuáles son los retos de futuro de Indexgrup?
Seguir ampliando los servicios que ofrecemos a nuestros clientes y aportándoles valor añadido. A día de hoy cubrimos todas las necesidades de nuestros clientes . Queremos consolidar esta idea. Además a nuestros clientes les buscamos la financiación adecuada para su proyecto. www.indexgrup.es - Tel. 93 736 26 78
UN SERVICIO COMPLETO - Restauración. Indexgrup dedica una especial atención a la restauración de edificios y de elementos históricos. “La firma esta acostumbrada a tratar con materiales frágiles y valiosos -explica Albert- y tenemos personal específico para realizar este tipo de trabajos de restauración”. - Mantenimiento integral. Actualmente, la empresa da cobertura a más de 500 comunidades de propietarios distribuidas por Cataluña, a cuyos edificios presta un servicio integral las 24 horas del día y todos los días del año. En este campo, Indexgrup se ocupa de la conservación y mantenimiento de cubiertas, fachadas interiores y exteriores, elementos comunes, instalaciones (eléctricas, contraincendios, telecomunicaciones, agua...) y aparcamientos. - Obra civil. Otro de los campos en los que trabaja Indexgrup es el servicio de mantenimiento, reposición y reparación de aceras, viales, señalización y mobiliario urbano, tanto para comunidades como para administraciones locales.
- Rehabilitación. El servicio en este ámbito incluye la gestión de la Inspección Técnica del Edificio (ITE), ofreciendo desde la elaboración del proyecto hasta la ejecución de la obra, pasando por los informes técnicos y el presupuesto adecuado y adaptado a la normativa vigente. - Impermeabilizaciones. Indexgrup tiene una larga experiencia en la impermeabilización, campo en el que domina todas las técnicas, lo que le ha permitido realizar trabajos en colectores, depósitos, piscinas y cubiertas, por poner algunos ejemplos. - Obra nueva. La compañía dispone de una amplia experiencia en la construcción de viviendas, tanto plurifamiliares como unifamiliares. Indexgrup asesora, planifica, proyecta y dirige cada encargo de forma integral. - Trabajos verticales. Para optimizar los costes de sus clientes y siempre que es técnicamente posible, Indexgrup opta por ejecutar las obras mediante trabajos en altura, lo que reduce los costes de uso de medios auxiliares como andamios, elevadores o tracktels.
ENTREVISTA JORDI LLORENS GERENTE DE “LLORENS EBENISTERIA”
Artesanos Tapiceros “Nuestro valor añadido es la calidad del producto y el servicio que ofrecemos” Los orígenes de “Llorens ebenisteria” se remontan hasta el año 1847, fecha en la que Francesc Llorens creó un pequeño taller en el barrio Gótico de Barcelona, concretamente en la calle del Bou de la Plaça Nova, muy cerca de la Catedral, donde realizaba trabajos para el Obispado, la propia Catedral y también para el Banco de España. Para conocer más detalles sobre su evolución hemos hablado con su actual gerente, Jordi Llorens. ¿Qué actividades realizaba Francesc Llorens en aquel pequeño taller inicial? ¿Qué trayectoria ha seguido desde entonces la empresa?
Francesc Llorens destacó por sus trabajos de artesanía de gran calidad, como por ejemplo la restauración de las puertas de la Catedral de Barcelona que todavía hoy se pueden ver. En la década de los 40 el taller se trasladó a la calle de Sant Hermenegild, en una etapa en la que por ejemplo se realizó el encofrado de la obra Dona i ocell de Joan Miró, comenzando a trabajar para residencias particulares de la zona alta de Barcelona. Más tarde se volvió a cambiar de ubicación hacia la calle Alts Forns, una zona más industrial, iniciándose una nueva fase con obras tan emblemáticas, como la Sala Parés y la Caixa dels Arquitectes de Barcelona. En 2003 ampliamos y modernizamos las instalaciones en el Polígono Gran Via Sud, con una superficie de 2.000 m2 y la incorporación de maquinaria robotizada, realizando obras como el mobiliario expositivo del Museo de la Naturaleza y el Hombre en Tenerife.
¿Cuáles son sus actividades actuales? ¿Con qué perfil de cliente suelen trabajar?
Realizamos trabajos de ebanistería a medida, para proyectos de interiorismo y arquitectura que exigen gran calidad y precisión, destinados a vivienda particular, edificios públicos y despachos de alta dirección. También hemos efectuado restauración de edificios singulares y tiendas de referencia. En definitiva, nuestro cliente es aquel que ama el producto que encarga, quien piensa en su hábitat diario, ya sea vivienda o despacho, como el lugar en el que pasa una cantidad de horas importante, por lo que vale la pena invertir en excelencia para que ese gasto se traduzca en calidad de vida.
Proyecto de Ricard Pié , Rosa Barba, Carlos Tejada
Proyecto de Air projects
¿Cuáles son sus principales valores diferenciales con respecto a otros competidores?
Nuestro valor añadido con respecto a la competencia es la calidad del producto y el servicio que ofrecemos, tanto a profesionales como a particulares. Para lograr esa calidad combinamos los métodos artesanales con las nuevas tecnologías, ya que nuestra trayectoria de más de siglo y medio nos aporta unos conocimientos de la tradición que se reflejan en la manera de trabajar, sin olvidar que en los últimos años hemos incorporado las tecnologías más innovadoras del sector, que unidas con los métodos tradicionales nos permiten mejorar el resultado final. En cuanto al servicio, disponemos de una oficina técnica para desarrollar las ideas de arquitectos, interioristas y particulares, proporcionando siempre un trato de exclusividad y colaborando con ellos en la contratación de otros industriales auxiliares a nuestra actividad.
¿Qué objetivos se han marcado a corto y medio plazo?
Uno de los objetivos que nos propusimos hace unos años es lograr una reducción del coste del producto sin que se vea afectada la calidad, invirtiendo para ello en tecnología, puesto que si el nivel cualitativo se viera mermado estaríamos traicionando nuestra filosofía. Aunque hemos trabajado en las principales capitales europeas a través de nuestra propia gestión, también tenemos como meta la participación y colaboración con profesionales independientes y empresas establecidas en el exterior. www.frllorens.com
Los inicios de Tapisseria Teixidó se remontan al año 1965, cuando el Sr. Jaume Teixidó y su esposa, la Sra. Maria Rosa de Teixidó, decidieron fundar su propio taller de tapicería. Hoy hablamos de una firma que no tiene “fronteras” de trabajo, que se desplaza allá donde el cliente tiene la obra o instalaciones, para ofrecer un servicio a medida y dentro del plazo establecido. a experiencia de esta empresa como tapiceros venía del Sr.Teixidó, quien cursó su aprendizaje en la “Jorsa” tapizando autocares, posteriormente coches clásicos y finalmente trabajó en una empresa, ejerciendo de tapicero de muebles para el hogar, lo que le hizo tomar impulso para montar su propio negocio, actualmente una empresa familiar, continuada por sus dos hijos: Tapisseria Teixidó S.L.
L
Dos áreas de trabajo
Esta empresa catalana tiene dos divisiones muy marcadas dentro de su especialidad: -Tapicería de exclusividad y tapicería de obra dirigida por interioristas. Dentro de esta se engloban proyectos de casas particulares, confeccionan y tapizan todas las piezas que les pide su cliente a nivel individual, hecho todo a mida. También realizan labores sobre planos de obra, facilitados por decoradores o arquitectos, que les marcan las pautas decorativas según las necesidades de cada proyecto. - Tapicería industrial. Dentro de esta división dan servicio a clientes de cadenas hoteleras, restaurantes y decoración de tiendas del sector textil. Tapisseria Teixidó desarrolla asimismo actividades enmarcadas dentro del sector de decoración de espacios interiores, tapizado de paredes, tapizado de mobiliario y confección de todo tipo de textil del hogar (Cortinas, colchas, cuadrantes a medida…) y también dispone de una sección que fabrica sofás, butacas, pufs, sillas, así como el retapizado de todos ellos.
El perfil de cliente de esta firma repite: pasan los años y les vuelven a avisar para rehacer o redecorar sus muebles y viviendas Importantes medios para una empresa que perdura en el tiempo
La posición en el mercado de la marca Tapisseria Teixidó es buena, pues el perfil de cliente de esta firma repite: pasan los años y les vuelven a avisar para rehacer o redecorar sus muebles y viviendas. Todo ello no sería posible sin su plantilla, dotada de una experiencia para realizar todo tipo de confección a medida, ya que aquí “no tenemos piezas estándares, trabajamos de forma personalizada y única, con tejidos diferentes escogidos por nuestros clientes o decoradores en cada proyecto, o también ofrecemos tejidos para la confección y tapicería en el caso de que el cliente no lo aporte” destacan los hermanos Teixidó, actuales administradores de la firma, quienes concluyen “destacar también que en Tapisseria Teixidó, disponemos de un taller de 1.000 m2, divididos en tres sectores: una planta de tapicería, una de confección, equipada con máquinas de última generación adaptadas a las necesidades de trabajo y una planta de almacén”. C/ San Narcis, 36 - Argentona (Barcelona) teixido@tteixido.es - Tel. 93 797 09 03
ENTREVISTA MARCOS RAFELS DIRECTOR TÉCNICO DE VESTA REHABILITACIÓN
“Vesta apuesta por crecer en tiempos de crisis” Enfocada en su mayoría al cliente institucional, Vesta Rehabilitación es una empresa de capital 100% familiar especializada en la rehabilitación de edificios históricos o singulares y edificios corporativos, así como en el mantenimiento de edificios corporativos e industriales. Enmarcada en un sector machacado por la crisis, Vesta Rehabilitación ha registrado paradójicamente su mayor crecimiento desde 2008. También estamos trabajando en un proyecto para un cliente industrial internacional (Owens Corning) en Sant Vicenç de Castellet.
Mientras otras empresas del sector de la construcción cierran, Vesta crece…
Pues curiosamente así es. La mayoría de empresas de nuestro sector han reducido personal en los últimos años y otras muchas han cerrado, mientras que Vesta Rehabilitación ha experimentado su máximo grado de crecimiento desde el año 2008, coincidiendo con el periodo de crisis en la construcción. De hecho, hemos multiplicado por tres nuestra plantilla desde esa fecha. En Vesta hemos apostado por crecer en tiempos de crisis y, a pesar de que la coyuntura adversa, tenemos importantes e interesantes proyectos en marcha.
¿Por ejemplo cuáles?
Actualmente estamos inmersos en la rehabilitación de un edificio del S.XVIII en Arles, costa Sur de Francia, que por cierto es nuestra primera obra fuera del territorio nacional. De cara al futuro estamos valorando implantarnos en Francia para desarrollar más proyectos allí. Además estamos llevando a cabo obras en Sant Cugat del Vallés; varias actuaciones de rehabilitación en el
¿Quién forma Vesta Rehabilitación?
“El 90 % de nuestros clientes son corporaciones internacionales, o de ámbito nacional, y patrimoniales”
Con su segunda generación al frente, Vesta Rehabilitación es una empresa familiar integrada en un 70 % por técnicos titulados superiores, formados en arquitectura técnica, arquitectura e ingeniería, sobre los que recae la responsabilidad de gestionar y desarrollar los diferentes proyectos en los que trabajamos o colaboramos. Por otra parte, en el apartado productivo el 30% restante de nuestra plantilla está compuesta por personal fijo, con formación específica en rehabilitación, formados en técnicas de restauración en el Institut Gaudí.
¿En qué tipo de proyectos se han especializado?
Centro de Convenciones International de Barcelona, así como en diversos edificios institucionales de la ciudad, como por ejemplo para la Cambra de Comerç de Barcelona.
Con tradición de empresa constructora, el paso del tiempo ha llevado a Vesta a adaptar su estructura para especializarse en obras de rehabilitación y servicios al mantenimiento de edificios corporativos e industriales. La empresa acumula un amplio bagaje en la rehabilitación de edificios históricos y emblemáticos, principalmente en el área de Catalunya, aunque trabajamos en todo el territorio nacional y, como antes apuntaba, ya estamos llevando a cabo un proyecto en el extranjero. Nuestro servicio se adapta a cada tipología de cliente, para ofrecerle aquello que demanda en cada momento.
¿Y qué tipología de clientes integran su cartera?
El 90 % de los clientes de Vesta Rehabilitación son corporaciones internacionales, o de ámbito nacional, y patrimoniales. Un 10% de los clientes son
“Desde 2008 Vesta ha multiplicado por tres su plantilla y medios materiales” particulares o no profesionales, que nos conocen a través de trabajos ya realizados con éxito a terceros El protocolo de actuación de Vesta Rehabilitación es siempre intentar resolver el problema planteado por el cliente, con la mayor satisfacción posi-
ble, ajustando al máximo los márgenes para no sacrificar en ningún caso la calidad de los acabados ni de servicio.
¿Qué aspectos definen a Vesta como empresa de rehabilitación?
La principal característica que define a Vesta Rehabilitación es la vocación de servicio al cliente, orientada a conseguir un grado de satisfacción que permita una relación a futuro. Desde el mismo momento en que estudiamos la obra, intentamos trabajar con el cliente para resolver todos aquellos problemas que se detectan desde la óptica del que lo tiene que ejecutar, para que durante la ejecución aparezcan los mínimos imprevistos posibles. Por otra parte, creemos que la honestidad es la principal característica de nuestra empresa.
¿Dónde tienen su estructura operativa?
Vesta Rehabilitación tiene ubicadas sus oficinas centrales en Barcelona, así como un almacén logístico. Dispone además de una delegación en Mahón y actualmente está trabajando para desarrollarse en Francia, buscando localización para instalarse de manera permanente en Paris.
www.vestarehabilitacion.com
ENTREVISTA ORIOL BOSCH RESPONSABLE DE BOSCH BATLLE CONSTRUCCIONS
Staff Grup Un referente en piscinas y material fenólico
“Nuestros proyectos sostenibles adaptan los edificios a sus usuarios”
Staff Grup es un grupo con más de 30 años de experiencia en la construcción de piscinas de gran envergadura, y en la fabricación de productos en compacto fenólico. taff Grup es una empresa de carácter familiar, que comienza su actividad en los años 70. En los 90, el grupo, decide separar sus ámbitos de trabajo bien definidos en 2 empresas: - Staff Piscinas. Dedicada a la construcción de piscinas de obra de hormigón proyectado para hoteles, resorts, áreas wellness, spa, Complejos polideportivos, campings, zonas de ocio y parques acuáticos. - Staff Sedó. Orientada a la fabricación en compacto fenólico, consistente en resinas fenólicas prensadas a alta presión y temperatura, lo que la confiere en un material sin poros, antibacteriano, lavable con cualquier producto y, lo más importante: resistente a la humedad y al agua, lo que lo convierte en idóneo para su uso en taquillas, forrado de paredes exteriores e interiores, puertas y cabinas de ducha. Hoy conducen Staff Grup la segunda generación, de la mano de
S
Marc Badia, como Gerente, quien nos explica que “en el campo de las piscinas, tenemos patentado el Sistema JBS para la construcción de piscinas con fondo de arena, imitando a la perfección el efecto de bañarte en la playa, de las que hemos realizado, dos para Port Aventura únicas en Europa. En el apartado del compacto fenólico, con Staff Sedó, sus posibilidades son ilimitadas, realizamos desde cabinas de duchas, bancos y taquillas para vestidores, asi como revestir cualquier tipo de pared como hospitales, escuelas e incluso estaciones de metro”.
Grandes retos aquí y en el exterior
Gracias a su experiencia, Staff Grup es un referente en España, en materia de piscinas y fenólico, traspasando fronteras: “hemos construido durante más de 7 años las piscinas de varios resorts sitos en República Dominicana o en Méjico, lo que supone un gran reto en cuestiones técnica y logística. Hoy seguimos asumiendo nuevos retos
¿Cuándo se creó la empresa?
en la realización de áreas wellness, spas, lagos artificiales, y piscinas lúdicas”. Añade también el Sr. Badia, en referencia a Staff Sedó, que “ realizamos cualquier proyecto, por especial que sea, para clubs, gimnasios, hoteles, hospitales, escuelas y locales comerciales”. Staff Grup dispone de 4.000 m2 en sus instalaciones centrales, que albergan los equipos técnicos y logísticos propios de Staff Piscinas y Staff Sedó, almacenes, oficinas, salas de diseño, oficina técnica, montaje y fabricación. De cara al futuro, “seguiremos innovando y abriendo mercado en países emergentes: tenemos puestas las miras en Países del Este en el tema de fenólicos y en el continente americano, a la hora de proyectar piscinas para grandes complejos”, concluye Marc Badia.
La nuestra es una empresa familiar que inició su andadura en 1949 y que hoy está dirigida por la tercera generación de constructores.
¿Qué tipo de proyectos llevan a cabo?
Podemos hablar de tres grandes campos: la obra nueva, la rehabilitación y los proyectos de locales comerciales. En el primer campo, podemos ofrecer a los clientes un asesoramiento acerca de los estudios preliminares, la elaboración de los proyectos y los presupuestos y, por supuesto, la ejecución de las obras. Si hablamos de rehabilitación, disponemos de personal técnico capaz de realizar diagnósticos sobre las deficiencias a corregir en los edificios, ocuparnos de los proyectos técnicos y de los permisos, ejecutar y gestionar las obras y ayudar, si es posible, a que los clientes accedan a posibles subvenciones y ayudas públicas o a la financiación del proyecto. Esos mismos servicios los prestamos también en el caso de los proyectos comerciales, donde añadimos también la distribución y el diseño de in-
Para más información Staff@staff.es
teriores, las instalaciones o el mobiliario a medida. La idea, como ve, es ofrecer soluciones integrales en edificación y rehabilitación.
Uno de los aspectos que están potenciando es la sostenibilidad...
Así es. Recientemente hemos puesto en marcha un servicio que persigue realizar proyectos que ofrezcan un mayor confort al usuario y un menor consumo energético. Aprovechando sinergias con diseñadores y arquitectos, queremos potenciar la edificación de bajo consumo y la rehabilitación energética, como motores de cambio de nuestro sector. Para ello, utilizamos materiales y sistemas técnicos y constructivos fiables con el objetivo de adaptar cada edificio a las necesidades de sus usuarios. Hacerlo así nos permite optimizar los recursos y avanzar en la edificación sostenible. La idea es caminar hacia el cumplimiento de los planes de la Unión Europea para 2020, que plantean la reducción de un 20% de emisiones de CO2, el suministro de al menos un 20% de la energía consumida con fuentes renovables y la reducción del 20% de la energía consumida en los inmuebles. Nosotros trabajamos en ese sentido, empleando herramientas que monitorizan las obras y nos permiten mediar y evaluar los resultados. www.boschbatlle.com
www.staff.es
ENTREVISTA FERRAN ANDRÉS GERENTE DE CT SOLUCIONS
“Ofrecemos calidad, seguridad y rapidez construyendo estaciones transformadoras” Centres de Transformació Solucions, S.L es una empresa especializada en la construcción y rehabilitación de estaciones transformadoras. Hemos hablado con su gerente. Ferran Andrés. ¿Cuáles son los orígenes de CT Solucions?
La empresa nació en el año 2007 a partir de la experiencia que habíamos acumulado anteriormente, tanto en el sector de la construcción como, en mi caso, en el de la electricidad, puesto que soy ingeniero técnico en la especialidad eléctrica. La suma de esos conocimientos nos permitió ofrecer este tipo de servicios.
Construcción y mantenimiento...
Así es. En el primer caso nos ocupamos de la construcción “llave en mano” de los centros de transformación que necesitan los constructores y promotores para dar servicio a edificios o indus-
CT Solucions construye y rehabilita estaciones transformadoras trias. Cuando hablamos de rehabilitación, lo que hacemos es prestar servicio a las compañías eléctricas a la hora de mantener, reformar o mejorar las estaciones transformadoras que ya están en funcionamiento, independientemente de si las hemos construido nosotros o lo ha hecho una tercera empresa.
¿Qué diferencia a la empresa de sus competidores?
Cuando un proyecto llega a nuestras manos, generalmente -aunque no siempre- viene definido por la ingeniería del promotor o por la compañía eléctrica, de manera que el valor añadido que podemos aportar -además de ocuparnos de todo- es la calidad, la seguridad, la rapidez en la ejecución de los trabajos, un precio acorde al mercado y un personal altamente cualificado que conoce su trabajo y las especificaciones técnicas de un sector como este.
¿Cuáles son los retos de futuro de la empresa?
Mantener la línea de trabajo actual y continuar ofreciendo a nuestros clientes un servicio personalizado y directo mientras esperamos que el sector de la construcción se recupere; tenemos la capacidad humana, logística y técnica para dar respuesta a las demandas de nuestros clientes no sólo en Catalunya, sino allá donde sea preciso.
www.ctsolucions.com
ENTREVISTA JORDI CABRÉ GERENTE DE JORDI’S CABRÉ
“Trabajamos con oficio en el marco de una empresa de hoy” Con más de medio siglo de trayectoria y su tercera generación al frente, Jordi’s Cabré es una empresa de construcción y reformas que centra su operativa en Catalunya, principalmente en la provincia de Tarragona, aunque también ha llevado a cabo proyectos en Barcelona. Una empresa que trabaja de manera muy cercana al cliente, atendiéndole en numerosas y diversas necesidades: desde la construcción de una vivienda unifamiliar a reformas estructurales de edificios, pasando por la solución a problemas de filtraciones o el acondicionamiento de alcorques. Su capacidad para adaptarse a cada perfil de cliente y cada proyecto es uno de sus valores. ¿Qué recorrido ha seguido Jordi’s Cabré hasta hoy?
El origen de nuestra empresa hay que buscarlo en 1951, cuando mi abuelo, José Cabré Cardona, se inicia en la construcción y reforma de edificios, con una plantilla de tan solo 6 operarios. El primer relevo generacional llega a principios de los 70, cuando mi padre y mi tío, Jordi y Josep Cabré continuaron su labor empresarial, muy centrada durante años en la construcción de granjas avícolas, que proliferaban por aquel entonces en la zona de Reus y alrededores, nuestro radio de acción más cercano. Más tarde, ya a finales del siglo pasado, los propios gerentes trabajaron codo con codo junto a sus operarios en la rehabilitación de fachadas, la decoración de baños, cocinas y locales comerciales, así como pequeñas reparaciones en Comunidades de Propietarios. El cambio definitivo llegaría con la reorientación de la empresa en 2001 y, con ello, el giro necesario para poder dar más cobertura a nuestros clientes, pudiendo asumir reformas y rehabilitaciones más importantes y complejas. Nuestra plantilla crece entonces para poder abarcar más trabajo y más diverso. Así, pasamos a poder construir unifamiliares, reformar establecimientos comerciales, solucionar problemas de accesibilidad urbana, de filtraciones, mantenimiento de edificios. Con esta actividad hemos llegado hasta hoy.
Entonces, trabajan en la construcción y reformas desde siempre…
Sí. Todos los integrantes de Jordi’s Cabré conocemos a fondo el oficio de la construcción y las reformas de primera mano. Hemos trabajado en esto, efectivamente, desde siempre. Podemos afrontar cualquier tipo de reforma porque a lo largo de nuestra
“Cada empleado de Jordi’s Cabré trabaja orientado a la satisfacción del cliente”
trayectoria lo hemos tocado todo. Nuestra plantilla actual tiene una edad comprendida entre los 40 y 50 años y todos sus integrantes han aprendido de los importantes “Mestres de cases”, antiguos profesionales que sabían reparar, rehabilitar y construir con materiales nobles, como la arena y la cal. En Jordi’s Cabré hemos dado preferencia a mantener esta plantilla desde el convencimiento que ello obedece a los cánones que nuestro cliente valora: profesionalidad, seriedad y confianza, valores que nos definen. Todos nuestros operarios han seguido además cursos de formación, prevención y procedimientos ISO 9001 (somos empresa certificada en esta norma de calidad), realizando jornadas de perfeccionamiento sobre materiales nuevos y organización. Todos cuantos formamos Jordi’s Cabré (gerencia, trabajadores, administración…) hemos seguido los pasos oportunos para poder dirigir el día a día de nuestra empresa de una manera profesional. Cada uno desde su departamento trabaja para un objetivo común: la satisfacción de los clientes.
¿En qué tipo de servicios están más especializados?
Se ha especializado en los siguien-
tes servicios: Soluciones de reparación a las filtraciones como, impermeabilizaciones de cubiertas y fosos ascensores, desagües, canales en edificios, condensaciones interiores en las viviendas. Reparaciones estructurales de edificios, rampas para personas con movilidad reducida, realizando un plan exhaustivo de la I.T.E con arquitectos Reformas y decoración para nuevas aperturas de comercios. Un nuevo servicio que ofrecemos es nuestro sistema Drenabox Standard o Forte, es una variedad de sistemas de pavimentación que mediante combinación de resinas o áridos crea un mortero drenante que aplicado de forma adecuada da solución ideal para nivelar cualquier espacio público o privado que necesite de accesibilidad para las personas con movilidad reducida. Por ejemplo hemos realizado una de nuestras acciones Drenabox Forte en las paradas del Trambaix de Barcelona.
Entonces, su cartera debe ser diversa… ¿A qué tipo de clientes se orientan?
Tanto en rehabilitación como en reformas, damos servicio a una tipología muy variada de clientes, la mayoría de ellos de Reus, Tarragona capital, Cambrils, Salou, entre otras poblaciones de nuestra provincia, así como de Barcelona. Nuestras divisiones de negocio se orientan a Comunidades de Propietarios, particulares, empresas (comercios, fábricas…) y administraciones públicas y privadas. Cada cliente es diferente, pero con todos actuamos informando al máximo sobre la construcción, reforma o reparación que vamos a realizar. Realizamos un presupuesto a medida y valorado, en el que queda definido qué quiere el cliente, cómo lo quiere y
cuánto va a costarle. Yo mismo me encargo personalmente del contacto con el cliente.
¿Su infraestructura está en Reus?
Sí, en el Polígono Mas Batlle de Reus. Allí tenemos 460m2 de almacén, en el que nuestros operarios centralizan mediante un protocolo las herramientas y materiales, así como los equipos de seguridad. En las mismas instalaciones disponemos de unas oficinas de 100 m2 para atender a nuestros clientes, con servicio de sala de reuniones, despachos de gerencia y recepción. Destacar que hemos creado la página web www.jordiscabre.com para informar a nuestros clientes y potenciales clientes de nuestros servicios,
“Conocemos a fondo el oficio de la construcción y las reformas” noticias y novedades. Además, estamos activos en las redes sociales, donde informamos a los usuarios de las novedades y reformas que vamos realizando. Y como nuestra empresa apuesta por las nuevas tecnologías, contamos con una aplicación App que informa a nuestros usuarios sobre ofertas y novedades de Jordi’s Cabré.
¿En qué proyectos están inmersos actualmente?
Estamos trabajando en la reforma exterior de un edificio plurifamiliar; en la nueva construcción de dos ascensores; en la instalación y construcción de una escalera interior en un edificio para evacuación en caso de incendio; en la reforma de una casa teatro y de un gimnasio; en la impermeabilización de terrazas y refuerzo de vigas de madera en un inmueble; y en la instalación de pavimento drenante en alcorques.
www.jordiscabre.com
ENTREVISTA CARLOS MONTESINOS GERENTE DE EBANISTERÍA MONTESINOS
“Somos una fusión entre la ebanistería de toda la vida y las nuevas tecnologías aplicadas a la madera” Ebanistería Montesinos es una empresa de Sabadell (Barcelona) con oficina técnica en Madrid, especializada en la fabricación de mobiliario a medida, tanto para proyectos de interiorismo como para instalaciones comerciales, oficinas y hostelería. Para conocer con más detalle cuál es su filosofía de trabajo, hablamos con su responsable, Carlos Montesinos.
La empresa la creó Juan Antonio Montesinos en 1977. En sus inicios se centraba en la fabricación de mobiliario para particulares, pero poco a poco fue creciendo y, sin perder la esencia de cualquier empresa familiar, ampliando su mercado.
ción calidad-precio muy buena. Además de la fabricación en sí, disponemos de un departamento técnico capaz de asesorar al cliente y de la tecnología adecuada para realizar renders, planos o diseños propios. La idea es conjugar la filosofía tradicional de una empresa familiar con la innovación propia de las empresas que quieren ser competitivas.
¿Cuál es hoy ese mercado?
¿A qué perfil responden sus clientes?
¿Cuándo inició su andadura Ebanistería Montesinos?
Hoy seguimos trabajando para proyectos particulares, pero también realizamos otros tipos de proyectos, como las instalaciones comerciales, la hostelería y la restauración o los edificios de oficinas. A nivel geográfico, alrededor del 70% de nuestra facturación se destina a los mercados exteriores, tanto en Europa como en Oriente Medio, Rusia o, más recientemente, Canadá.
Tanto si se trata de proyectos para particulares como para empresas, tenemos una excelente relación con los estudios de interiorismo y decoración y con los despachos de arquitectura, que son quienes actúan como prescriptores. La colaboración entre todos es fundamental para obtener el resultado final deseado.
¿Qué papel juega la tecnología en el día a día de Ebanistería Montesinos?
Es fundamental. Somos un equipo de profesionales capaz de afrontar cualquier proyecto gracias a que nos hemos dotado de maquinaria de última generación para conseguir un propósito claro: sumar a la más avanzada tecnología de la madera a un modo de trabajar propio de la ebanistería de toda la vida.
¿Cuáles son los retos de futuro de la empresa?
Iniciamos la internacionalización de nuestra actividad hace alrededor de dos años, y el éxito que estamos teniendo es notable, de manera que la intención es seguir incrementando nuestra presencia fuera de España y, a medio
¿Cómo definiría la filosofía de trabajo de la empresa?
Desde el primer día mantenemos una política basada en ofrecer a nuestros clientes la máxima calidad posible (en madera, en trabajo, en materias primas y complementos...), un servicio personalizado indispensable cuando hablamos de mobiliario a medida y una rela-
plazo,si es posible, abrir una delegación en otro país. El éxito de la actividad exterior es otra muestra de nuestra capacidad de innovación, que afecta no sólo a la producción o al diseño, sino también a la aplicación de embalajes y sistemas de protección de los muebles a la hora de enviarlos a cualquier rincón del mundo.
www.mueblesamedida-montesinos.com
Principales trabajos A lo largo de sus más de 35 años de historia, Ebanistería Montesinos ha realizado infinidad de proyectos, de entre los que destacamos los siguientes: - Hostelería y restauración: Gran Hotel Costa Adeje (Tenerife), Hotel Avenida Palace (Barcelona), Marriott Son Antem (Mallorca), Marriott (Marbella).Hotel Gloria Palace Amadores (Gran Canaria), Hotel Atlantis Palace (Fuerteventura) - Instalaciones comerciales: Grupo LMVH, Grupo Inditex, Valentino, Andrés Sardá (Marbella), Sony Gallery (franquicias), Guess,
Nike, Custo Barcelona, Danone, Ausonia. - Personalidades e instituciones: Judith Mascó,Rodrigo de la Fuente, FC Barcelona, DKV Joventut de Badalona, Ayuntamiento de Barcelona, Fundació per a la Recerca i la Innovació, oficinas centrales Accenture (St.Cugat del Vallès) - A nivel internacional: mobiliario para dutty free aeropuertos de Arabia Saudí, sala de audiovisuales de un palacio de Dubai, mobiliarioTienda Valentino (Rusia), entre otros, muchos de los trabajos que se realizan son con total confidencialidad.
ENTREVISTA ORIOL MIR ADMINISTRADOR DE MCD GRUP
“Hemos crecido, siempre especializándonos en el pavimento ligero” MCD Grup es una empresa de carácter familiar, especialista, desde hace más de 40 años, en la instalación de los pavimentos adaptados a las denominadas “salas blancas” o para edificios públicos y privados. Gracias a su equipo humano, experto, la firma es un referente en su sector. ¿Cómo ha evolucionado su grupo, en sus cuatro décadas de historia?
Desde 1972, año de su creación, hemos crecido, siempre especializándonos en el pavimento ligero, pero eso sí, incorporando los mejores y novedosos materiales que iban y van apareciendo en el mercado. Hoy, yo represento la segunda generación de una pyme familiar que se dedica plenamente a dos áreas: -Pavimentos para salas blancas. -Pavimentos para obra nueva o rehabilitación, del segmento público o privado.
vo, y entre nuestras instalaciones, destacar 1.000 m2, de los cuales parte de ellos están dedicados a banco de pruebas de los diversos materiales que empleamos.
Hablando de pavimentos ¿qué materiales emplean, preferentemente? ¿Cuáles son sus medios e instalaciones?
Vinílicos, linoleum, caucho, textiles y parquet (de madera o sintético). En cuanto a medios, disponemos de un equipo de 18 personas, entre técnicos, operarios y personal administrati-
Antes mencionaba dos áreas de trabajo ¿a qué clientes se dirigen, en cada una? ¿Tienen un mercado local?
En cuanto a salas blancas, trabajamos sobre todo para la industria farmacéutica y en las áreas de investigación. Si hablamos de pavimentos de obra pública o privada, nos dirigimos a empresas propietarias o usuarias, estas úl-
timas alquilan o adecuan espacios; también aquí trabajamos para ingenierías, arquitectos, interioristas, contratistas y, si lo creemos oportuno, accedemos a concursos, para la adjudicación de instalación en obra pública. En lo referente a si nos movemos de manera local, he de decir que vamos allá donde nuestros clientes nos necesiten: por ejemplo, colaboramos en proyectos en Sudamérica, suministrando materiales y tecnología. Actualmente estamos realizando instalaciones en Alemania y en varios países del Magreb.
Un equipo motivado que escucha al cliente MCD Grup se distingue por varios factores: - Experiencia. - Equipo humano propio y motivado, así como profesional. - Compromiso con la calidad y servicios. - Ser distribuidores homologados de los principales fabricantes. - Buscar la mejor solución a medida para que el pavimento ofrezca las mejores prestaciones según el uso que se le va a dar (para ello, primero conversan con el cliente sobre lo que necesita y quiere invertir, luego se adecuan soluciones según presupuestos, se pasa al estudio de las superficies a tratar y sus características, se procede a la instalación y finalmente, se realiza el mantenimiento del pavimento siempre que se requiera).
Ahora también estamos estudiando entrar en el sur de Francia.
Ya que cita lo de entrar en un mercado nuevo ¿qué otros objetivos se plantean?
Incrementar nuestra cartera de clientes, trazar caminos para llegar a más empresas, arquitectos prescriptores… etc. y como decía, diversificar mercados. www.mcdgrup.com
ENTREVISTA JAVIER MOJAL GERENTE DE CONSTRUCCIONES JAVIER MOJAL
“Nuestro catálogo incluye servicios únicos e integrales que otros competidores no pueden prestar” Ofrecer la máxima calidad y satisfacción al cliente y disponer de un catálogo de servicios diferente al del resto de competidores constituyen los principales valores diferenciales de Construcciones Javier Mojal, una empresa creada en 1994 que proviene de una amplia trayectoria familiar en el ámbito de la edificación.
¿Cómo surgió la necesidad de crear Construcciones Javier Mojal?
Provengo de una familia relacionada con la paletería, lo cual significa que entré a trabajar en la obra con tan sólo 15 años. Cuando volví del servicio militar ya empecé como autónomo para realizar mis propios trabajos, y en 1994 llegó el momento de constituirme en Sociedad Limitada bajo la denominación actual de Construcciones Javier Mojal.
¿Qué actividades o servicios ofrecen?
Realizamos toda clase de servicios relacionados con la construcción y la rehabilitación de edificios, desde paletería en obra nueva y reformas hasta fachadas tanto normales como catalogadas, cuartos de baño, cocinas y otras actuaciones más especializadas, como por ejemplo limpieza y mantenimiento de bajantes de parkings. También contamos con un operario formado para realizar trabajos en vertical,
pintores y con un lampista titulado que, además, ahora está haciendo un curso ITE (Instalaciones Térmicas en Edificios).
¿Con qué perfil de cliente suelen trabajar? ¿Cuál es su área geográfica mayoritaria de actuación?
Trabajamos para comunidades de propietarios, administradores de fincas, compañías de seguros, empresas y particulares dentro de un área geográfica en la que cubrimos las comarcas del Vallès y la ciudad de Barcelona, aunque también nos desplazamos hacia otros puntos de Cataluña en caso de que el cliente nos lo solicite. Además, disponemos de la clasificación como contratistas de obra pública, tanto para obras como para mantenimiento.
¿Cuáles son sus principales valores diferenciales con respecto a otros competidores?
Siempre intentamos ofrecer la máxima calidad con la intención de que el cliente quede completamente satisfecho. Además, a diferencia de otras empresas del sector, la totalidad de los servicios que ofrecemos son realizados por personal propio de plantilla, es decir, no subcontratamos a no ser que sea necesario, con el valor
añadido que supone que estos profesionales estén inmersos en constantes procesos de formación y reciclaje. Otro de nuestros rasgos distintivos es que estamos completamente informatizados, lo cual nos brinda una extremada agilidad en acciones como el diagnóstico de edificios. Por último, nuestro catálogo incluye servicios únicos e integrales -en ocasiones, con elevados índices de dificultad- que otros competidores no pueden prestar.
¿Hacia dónde se dirigen sus proyectos de futuro más relevantes a corto, medio o largo plazo?
“Disponemos de la clasificación como contratistas de obra pública, tanto para obras como para mantenimiento” En estos momentos estamos creando un estudio en nuestras instalaciones para comenzar a formarnos en cerámica, lo cual permitirá que nos especialicemos en otro tipo de productos, como sería el caso de los cementos especiales, para su posterior aplicación en el ámbito de la construcción y la rehabilitación. www.mojal.cat
ENTREVISTA EDUARD PARERA DIRECTOR DE PROAPLITEC
“Nuestra estrategia se basa en ofrecer la mejor solución de pavimento posible” co y terminar finalmente pagándolo más caro (por un mantenimiento más intenso y continuado, necesidad futura de repararlo o restituirlo…) Nuestro ámbito de actuación abarca toda la península y actualmente estamos trabajando en una nueva división que nos permitirá acceder a nuevos mercados fuera de España. Tenemos experiencia, producto y capacidad suficiente para ello.
Proaplitec inició su actividad en el año 2002 como empresa dedicada al suministro e instalación de pavimentos industriales con gres klinker antiácido, pero su plantilla acumula más de 25 años de experiencia en la instalación de esos pavimentos, lo que le permite ofrecer las soluciones de protección antiácida y anticorrosiva más adecuadas a todo tipo de industrias, fundamentalmente a la alimentaria. ¿Con qué materiales trabaja Proaplitec?
Disponemos de los materiales de gres klinker antiácido del fabricante alemán AGROB BUCHTAL, del que somos distribuidor en exclusiva para España de su línea industrial FERRUM. Gracias a esta alianza, disponemos de una amplia gama de losetas y piezas especiales de diversos espesores, colores y acabados, que nos permite ofrecer a nuestros clientes la mejor solución a sus necesidades de protección antiácida, con la seguridad que nos proporciona un producto de elevado nivel técnico, de fabricación y acabado. Asimismo, disponemos de una serie de morteros de resina antiácidos para la fijación de las losetas y el sellado de las juntas, con lo que formamos los pavimentos y revestimientos más adecuados que requieren actualmente las
¿Puede dar la referencia de algún proyecto reciente?
“Nuestro producto tiene un elevado nivel técnico, de fabricación y de acabado” industrias para su protección frente a los distintos ataques químicos, térmicos y mecánicos que se producen en sus procesos de producción. Nuestra empresa es de pequeñas dimensiones, pero tiene capacidad para adaptarse a las necesidades que se presenten, sobre todo en cuanto al volumen de ejecución de las obras. Para la fabricación de nuestros morteros de resina antiácidos, disponemos de un acuerdo de colaboración con la empresa IMREPOL, que nos fabri-
ca, entre otros, los productos EPOMIT-H®, EPOMIT-200®, PLASTIER® y URAPOX®, que son los morteros y resinas antiácidos que utilizamos para la formación de nuestros pavimentos y revestimientos, junto con los materiales de gres de AGROB BUHCTAL.
¿Desde qué enfoque atienden al cliente? ¿Operan a nivel nacional?
Nuestra estrategia se basa en ofrecer a nuestro cliente la mejor solución posible a sus necesidades, trabajando
conjuntamente con las ingenierías que diseñan sus proyectos para lograr el mejor y más duradero resultado. Pensamos que una industria debe de tener muy en cuenta qué tipo de protección instala en sus plantas de producción, ya que gran parte de su buen funcionamiento dependerá del pavimento sobre el que se van a desarrollar sus procesos de fabricación. Por eso es mejor invertir en él lo que sea necesario, antes que decidir en función de un precio más económi-
Estamos terminado una obra para Casa Tarradellas en Vic, de 30.000 m2, y otra de más de 10.000 m2 en la que se ha instalado un pavimento antiácido con losetas de gres klinker industrial de espesores de 20, 25 y 30mm, en función de las necesidades de cada zona, para proteger con seguridad todos los procesos de fabricación que sobre él se van a desarrollar. Por otro lado, estamos a punto de iniciar la instalación de otro pavimento antiácido para Alter Farmacias en Meco (Madrid), además de otras pequeñas reformas y ampliaciones que están en curso por diversos puntos de la geografía nacional.
www.proaplitec.com
ENTREVISTA CARLOS MONTERO DIRECTOR GENERAL DE KARMON 2000, S.L.
“El objetivo de cualquier obra de restauración, además de devolverle el estado original, es lograr que el edificio perdure en el tiempo” Experiencia y profesionalidad son dos de las principales cualidades que diferencian a KARMON 2000, S.L., una empresa especializada y de referencia desde hace muchos años en la rehabilitación de edificios. Su principal objetivo es la restauración de obras que perduren en el tiempo, y para ello utilizan tanto materiales de última tecnología como productos artesanales tradicionales. Hoy en día son muchas las empresas dedicadas al ámbito de la rehabilitación. Es cierto que la crisis brutal que está afectando al sector de la construcción ha provocado que muchas empresas que hasta ahora se dedicaban únicamente a la obra nueva se hayan pasado al sector de la rehabilitación, lo cual está distorsionando el resultado final de las proyectos porque no poseen los criterios técnicos adecuados. Al no ser especialistas en restauración, no emplean los materiales ni las soluciones idóneas.
¿Qué rasgos diferencian a KARMON2000, S.L. del resto de competidores? KARMON 2000, S.L. es una
“KARMON 2000, S.L. es una compañía especializada y de referencia desde hace muchos años en el campo de la rehabilitación” compañía especializada y de referencia desde hace años en el campo de la rehabilitación, donde hemos alcanzado una posición de liderazgo con respecto al resto de empresas, hasta el punto de que nuestros protocolos de trabajo están siendo co-
piados. Por otra parte, yo soy arquitecto técnico y cuento con una trayectoria y una formación muy amplias en este sector, incluso en el panorama internacional, puesto que he colaborado con los mejores expertos de esta parcela de actividad, que son los arquitectos italianos, sobre todo los pertenecientes a la escuela de Roma.
constantes procesos de formación en restauración, desde gerencia hasta jefes de obra, encargados y operarios. No debemos olvidar que la rehabilitación es un arte y que el objetivo de cualquier obra de restauración además de devolverle la imagen original, es lograr que el edificio perdure en el tiempo.
¿Por qué precisamente con los arquitectos italianos?
Como dije antes, en mi formación con los mejores arquitectos italianos aprendí a utilizar tanto las novedades tecnológicas más recientes, por ejemplo las fibras de carbono. Como los productos artesanales y tradicionales que desde hace siglos vienen demostrando que ofrecen resultados excelentes, como por ejemplo los morteros y estucos de cal, una solución que casi nadie aplica en España. La calidad y efectividad de esta forma de trabajar queda demostrada por nuestro ratio de incidencias, y es que en las más de 300 obras de rehabilitación de fachadas que hemos ejecutado hasta ahora, sólo hemos tenido un ratio de incidencias del 0,3%, una cifra muy inferior a la de otras empresas del sector.
En España, hasta hace poco, todo era obra nueva, nadie hacía rehabilitación. Nosotros éramos unos bichos raros cuando en los 90 ya nos dedicábamos a restaurar edificios. Sin embargo, los italianos hace más de 400 años que vienen rehabilitando su gran patrimonio artístico, y para ello no sólo emplean las últimas novedades tecnológicas que van surgiendo en el sector, sino también materiales tradicionales para lograr una reintegración perfecta del edificio original.
Entonces, ¿el sector de la rehabilitación en España todavía está poco profesionalizado?
En España existen muy pocas empresas de rehabilitación profesionales, por lo que muchas constructoras que se han pasado a la rehabilitación recientemente ejecutan obras que, ante la falta de conocimientos técnicos y de experiencia, dan como resultado una distorsión del edificio original. Además cabe señalar que también coexisten las tradicionales empresas de reformas, principalmente dirigidas por personal sin formación técnica. Obteniendo un resultado final similar, al de las empresas de obra nueva. Además Por ello, en KARMON 2000 trabajamos siempre con equipos propios, sometidos a rigurosos y
¿Cómo consiguen materializar este objetivo?
¿Con qué perfil de cliente trabajan habitualmente?
Trabajamos sobre todo con comunidades de propietarios y con despachos de arquitectos y arquitectos técnicos que además de fijarse en el precio final del presupuesto, valoran por encima de otras consideraciones la calidad del trabajo, la experiencia del profesional que ejecuta la obra y el empleo de los materiales más adecuados para obtener el mejor resultado posible en la rehabilitación. También realizamos asesoramiento a técnicos para la elabora-
ción de sus propios proyectos de restauración.
¿Qué tipo de edificios suelen rehabilitar?
De todo tipo. Rehabilitamos desde edificios emblemáticos, como sería el caso de algunas obras realizadas en el casco histórico de Barcelona, sobre inmuebles de más de 200años de antigüedad; hasta edificios más recientes construidos en la década de los 60,70 y 80 en unas condiciones de ejecución pésimas y que, por lo tanto, requieren una restauración con mejoras. En cualquiera de los casos, siempre aplicamos la rehabilitación que mejor se adapte alas características del edificio. Actualmente se está haciendo hincapié en la clasificación y eficiencia energética de los edificios. Nosotros ya nos hemos posicionado siendo aplicadores homologados de los principales fabricantes del sistema SATE (Sistemas de Aislamiento Térmico por el Exterior)
Tel 93 471 44 44 www.karmon.es
ENTREVISTA FINA PÉREZ BOHÍGAS FUNDADORA DE 02 FORMAS Y PROYECTOS, S.L.
“Somos especialistas en ofrecer servicios integrales para stands de ferias” Los orígenes de Zer02 se remontan a mediados de los 70, cuando Fina Pérez Bohígas, bajo el nombre comercial de Fina Galindo, inicia sus actividades como interiorista particular de pisos y locales comerciales en Barcelona. Poco a poco fue evolucionando hasta especializarse en ofrecer servicios integrales para las empresas que participan en ferias en todo el mundo. ¿Cuándo dio el paso hacia esta especialización en stands de feria?
En la década de los 80, estuve realizando el interiorismo de oficinas y naves industriales de grandes empresas españolas. Posteriormente, con mis hijas Paula y Pepa, nos hemos ido especializando en el diseño y construcción de sus stands y pabellones para ferias internacionales, habiendo estado presentes en importantes ferias en países como Francia, Inglaterra, Holanda, E.E.U.U, Tur-
quía, Abu Dhabi, Chile, Brasil, ,etc... estableciendo así una consolidada red de clientes y partners fidelizados.
¿Qué servicios ofrecen?
Ofrecemos un servicio integral relacionado con el stand de una feria, incluyendo desde el asesoramiento previo a un empresario que jamás ha expuesto en un evento de estas características hasta consejos sobre el espacio óptimo a alquilar, las ferias en las que más conviene participar, el diseño y construcción del propio stand, y otros servicios adicionales, como azafatas, organización de eventos, alquiler de vehículos, alojamiento, etc. En todo este tiempo hemos trabajado para las mejores empresas, pertenecientes a cualquier clase de sector, en países de los cinco continentes.
¿Cuáles son sus principales valores diferenciales?
Nuestros clientes son empresas españolas, independientemente del sector al que pertenezcan, que
“Proporcionamos un servicio personalizado y a la medida de cada cliente” participan en ferias de todo el mundo. En este sentido, el principal valor diferencial entre Zer02 y otras compañías dedicadas al montaje de stands es que nosotros, al provenir del mundo del interiorismo particular, proporcionamos un servicio personalizado y a la medida de cada cliente, es decir, cada stand es un proyecto nuevo que se crea para una entidad concreta y para un evento puntual. www.zerodos.es
ENTREVISTA MARIO GONZÁLEZ DIRECTOR GENERAL DE SORRES I GRAVES EGARA, S.A.
“Nuestras dos líneas de negocio principales son la extracción de áridos y la fabricación de hormigón” Sorres i Graves Egara, S.A. es una empresa familiar con una trayectoria de más de 40 años en el ámbito de la construcción, donde ha destacado por sus actividades orientadas a la extracción de áridos y a la fabricación de hormigón. Para conocer más detalles sobre sus productos y filosofía de negocio hemos conversado con su director general, Mario González. ¿Cómo ha sido la trayectoria de Sorres i Graves Egara, S.A.?
Sorres i Graves Egara, S.A. fue creada hace más de 40 años por dos socios como una empresa de carácter familiar. Tras la jubilación de uno de estos socios se produjo mi incorporación en 2008 como relevo generacional, ocupando desde entonces el cargo de director general
¿Cuáles son sus líneas de negocio principales?
Nuestras dos líneas de negocio principales son: - Extracción de áridos, para lo cual contamos con más de 200 hectáreas de terreno de propiedad situadas en Terrassa y Viladecavalls (Barcelona), concretamente en una zona en la que no molestamos a nadie y, además, está perfectamente comunicada mediante una carretera asfaltada de 1,2 kilómetros con la autopista C-58, una circunstancia que garantiza un tránsito ágil y fluido de nuestros vehículos,. Es importante destacar que la extracción la llevamos a cabo a través de medios mecánicos y no con voladuras, mientras que el tratamiento posterior se efectúa con agua, por lo que no generamos polvo, disponiendo de lavaruedas y riego automático en las operaciones de carga. - Fabricación de hormigón, con un total de cinco plantas situadas en Terrassa y Sabadell, todas ellas equipadas con amasadora. Esto significa que el 100% del hormigón se amasa, dando como resultado un producto de la mejor calidad.
¿Cuántos productos componen en estos momentos su catálogo?
Desde el año 2008, con motivo de la crisis que tanto está afectando al sector de la construcción, hemos entrado en un escenario nuevo en el que nos hemos visto obligados a introducirnos en otros mercados. De esta forma, pasamos de contar con cuatro tipos de áridos para hormigón a poseer actualmente un catálogo con más de una veintena de referencias que van desde el árido rodado para decoración y jardinería hasta arenas para morteros, áridos reciclados, zahorras, arcilla, etc.
¿Tienen intención de lanzar alguna otra novedad a corto o medio plazo?
Sí, estamos pensando en iniciar nuevas líneas de negocio para diversificar nuestra producción. Por ejemplo, hemos acabado de poner en marcha unas instalaciones para comercializar sacos de áridos de 1.000 Kg.,(big-bag). También nos estamos planteando la distribución de productos en formatos de menor tamaño para la exportación y la creación de una gama de prefabricados.
“Somos la única empresa que ha conseguido obtener y comercializar con marcado CE, áridos reciclados lavados provenientes en un 100% de hormigón reutilizado”
¿A qué perfil de cliente se dirigen?
La cartera de clientes de nuestra compañía está compuesta principalmente por otras empresas hormigoneras ya que nuestra arena facilita el bombeo del hormigón a grandes distancias o como arena correctora para mejorar las curvas granulométricas de otros áridos, almacenes de construcción, constructores y ayuntamientos, en estos casos para la ejecución de obra pública.
¿Cuál es su área geográfica prioritaria de actuación?
“Tenemos unas reservas seguras de 17 millones de toneladas de áridos en el Valles Occidental a 25 km de Barcelona”
Nos movemos en un entorno de 60 kilómetros en el segmento de los áridos y de unos 30 kilómetros en el ámbito del hormigón, lo cual significa que damos servicio a una población de unos 650.000-700.000 habitantes ya que estamos a 25 km de Barcelona y a 15 km de Sabadell y Sant Cugat.
¿Qué parámetros definen su filosofía corporativa?
¿Qué otras medidas piensan poner en marcha para superar esta etapa de crisis en el ámbito de la construcción?
Aparte de la apertura de nuevas líneas de negocio, intentamos aportar el máximo nivel de creatividad e innovación posible. Por eso somos la única empresa que ha conseguido obtener y comercializar áridos reciclados lavados, provenientes en un 100% de hormigón reutilizado. También tenemos en mente aprovechar la ubicación física de la explotación para crear un gran espacio logístico como mayoristas de construcción para el manejo de graneles.
Siempre hemos apostado por la calidad, aunque estamos atravesando ahora mismo unos momentos en los que el cliente quiere pagar el mínimo precio posible, un hecho que nos ha llevado a optimizar al máximo nuestros costes productivos con la finalidad de no mermar en absoluto el nivel cualitativo que ofrecemos.
¿Tienen asegurado durante mucho tiempo el suministro de su cantera?
Tenemos autorizada la extracción de áridos con unas reservas seguras de 17 millones de toneladas, con aval de 1,5 millones de euros para el plan de restauración de toda la cantera, Por otro lado, estamos realizando gestiones para sacar algún provecho al hueco que vamos generando.
¿En qué consisten estas gestiones?
Como el vaso que generamos es impermeable debido a las diferentes capas de arcilla existentes, estamos en trámites con varios organismos para aprovechar ese hueco medioambientalmente, ya que el volumen disponible hoy en día para su utilización sería de unos 2,5 millones de metros cúbicos.
www.sorresigravesegara.com
ENTREVISTA MANUEL CORRETGER GERENTE DE SERVINT® - TOTREHABIT 2020, S.L.
“Podemos ahorrar entre el 62 y el 86% del consumo energético de los edificios” Servint® es una empresa especializada en la rehabilitación integral de edificios que en los últimos tiempos está apostando por el uso de tecnologías y soluciones que facilitan la búsqueda de la mayor eficiencia energética en el sector. De ello hemos hablado con Manuel Corretger, responsable de la compañía. ¿Cuándo inició su andadura Servint®?
La empresa nació hace ahora veinte años y en este tiempo se ha convertido en uno de los referentes del sector en la provincia de Tarragona, aunque genéricamente el ámbito de actuación de la firma es Cataluña. Nos dedicamos a la rehabilitación integral de edificios (especialización en Fachadas), tanto residenciales como públicos, trabajos en los que empleamos las últimas tecnologías disponibles en el mercado.
¿A qué perfil responden sus clientes?
En el ámbito de los edificios de viviendas, nos dirigimos tanto a comunidades de propietarios como a administradores de fincas y a despachos técnicos, especialmente de arquitectos y arquitectos técnicos. Si hablamos de proyectos públicos, hemos trabajado en proyectos para diputaciones y administraciones locales y, de forma indirecta, para empresas públicas como Adigsa, para la que rehabilitamos 600 viviendas.
¿Cómo definiría la filosofía de trabajo de la empresa?
Además de la experiencia en el sector, lo que mejor nos define es la contínua formación y especialización del magnífico equipo
humano del que disponemos, encabezado por Ramón Aranega, para ofrecer una óptima calidad de nuestro trabajo, la seriedad en el cumplimiento de los plazos de ejecución de las obras y el asesoramiento técnico a los clientes. Esos factores nos han reportado una clientela fiel que, en muchos casos, ha actuado como prescriptor recomendando nuestros servicios.
Servint® es aplicador oficial de PAREX GROUP, SIKA, S.A. y GRUPO PUMA
Hablaba al principio de tecnología...
Así es. Cuando hablo de tecnología no me refiero sólo al día a día de cada proyecto, sino a uso de productos, sistemas y soluciones punteras en el sector que nos permiten avanzar en un ámbito que creo que será fundamental en el futuro, si no lo está siendo ya: la sostenibilidad. Servint 2020 está homologada como aplicador oficial de marcas de referencia como PAREX GROUP, SIKA, S.A. O GRUPO PUMA, entre otros.
¿Cuál es su apuesta en el mundo de la eficiencia energética?
El próximo día 1 de junio entra en vigor el Real Decreto 235/2013 de 5 de abril que pone en marcha la “Certificación de la eficiencia energética de los edificios” de igual
La empresa apuesta por el sistema de aislamiento térmico THERMA-BEAD modo que se hace desde hace años con los electrodomésticos, y otros productos de consumo, una clasificación que será necesaria para realizar cualquier transacción o alquiler inmobiliario. Nosotros proponemos el uso de un sistema de aislamiento térmico que puede utilizarse tanto a nivel exterior del edificio como en el interior de
cada vivienda individual, ofreciendo unos ahorros de entre el 62 y el 86% del consumo energético, dependiendo de la cámara del edificio que haya que aislar.
Pero no es el único sistema que utilizan...
También trabajamos con el sistema de THERMA-BEAD, del cual seremos homologados como aplicadores en Tarragona en un muy breve plazo de tiempo. Se trata de un sistema que se emplea desde hace años en Gran Bretaña en más de 35.000 viviendas anuales y que tiene unas grandes ventajas.
¿En qué consiste?
En inyectar en la cámara del edificio mediante una manguera instalada en un camión autónomo un producto formado por perlas de poliestireno expandido con grafito, denominado NEOPOR®, desarrollado tecnológicamente y registrado por la reconocida empresa BASF, que mejora en un 25% las propiedades aislantes de un EPS tradicional, y el adhesivo THERMA-BEAD. Al hacerlo, las perlas , mezcladas con el adhesivo,rellenan todas las ranuras y el espacio hueco de la cámara, garantizando un aislamiento térmico continuo y duradero. La
ventaja del sistema es que puede aplicarse en un solo día, de una manera muy limpia y sin obras (no necesita permiso administrativo) y que, además, se disfruta de inmediato, tanto en confort como en ahorro. Es interesante destacar que existe una línea de financiación sobre ésta aplicación concreta con una entidad financiera en unas condiciones muy óptimas.
¿Está cuantificado ese ahorro?
Para una vivienda media, calculamos que el ahorro anual en energía está entre 300 y 400 euros, lo que significa que se amortiza en tres/cuatro años y, a partir de ahí, todo es ahorro y beneficio para el usuario. Piense en el ahorro que todo el mundo puede lograr en un país que, como España, tiene un parque claramente mejorable que se estima en alrededor de doce millones de viviendas.
¿Cuáles son los planes de futuro de Servint®?
Por un lado, seguir ofreciendo a nuestros clientes los servicios de rehabilitación integral, tanto en edificios de viviendas como en los de carácter público. Por otro, mantendremos nuestra apuesta por la eficiencia energética y por ofrecer al mercado de la rehabilitación soluciones que incidan en ella, tal como venimos haciendo en los últimos años. De hecho, estamos ya realizando dos de las mayores obras de este tipo en Tarragona, dos proyectos con un aislamiento exterior (SATE) de 10.000 y 4.000 metros cuadrados, respectivamente, de la mano de nuestro proveedor PAREX GROUP, empresa de referencia a nivel Europeo en sistemas SATE
www.servint2020.com
Fomento licita el contrato para la redacción del proyecto de la variante de Briones en la carretera N-232, La Rioja El Ministerio de Fomento ha licitado, según publicó hace dos contrato es de 892.196,60 euros, en tanto que el presupuesto de semanas el BOE, la redacción del proyecto de la variante de Briones las obras a definir por este proyecto se estima en 28,7 millones de en la carretera N-232 (La Rioja). El presupuesto de licitación de este euros. a variante tiene por objeto descongestionar la travesía de la N-232 a su paso por el municipio de Briones, evitando accidentes y retenciones en las intersecciones con las carreteras autonómicas existentes y los accesos al casco urbano. El contrato licitado desarrollará, a la escala y nivel de detalle propios de un proyecto de construcción, la alternativa de trazado seleccionada en la aprobación en junio de 2009 del estudio
L
informativo sometido a información pública y con declaración de impacto ambiental favorable. Ésta consiste en un tramo de autovía con inicio y final en la carretera N-232, que discurre por el Sur de la misma, de 6,32 Km. de longitud. Atraviesa los términos municipales de San Asensio, Briones y Gimileo, y está situada en la franja comprendida entre la carretera N-232 y la autopista AP-68.
Tendrá dos puntos de conexión con la carretera: un enlace completo para acceso a Briones en la intersección con la carretera LR-314 a 2,500 Km. del origen y un enlace parcial próximo a Gimileo. Para mantener el paso a ambos lados de la variante se dispondrán cuatro pasos inferiores y cuatro pasos superiores, dos de los cuales corresponden a los enlaces.
ENTREVISTA RICARDO GIMENO DIRECTOR GENERAL DE CONTRATAS GIMENO
ENTREVISTA ANTONI CRESPO GERENTE DE CONSTRUCCIONS CRESATA
“Nos diferenciamos en la calidad “En Cresata no subcontratamos, los proyectos se ejecutan con del servicio y en que siempre nos adaptamos al presupuesto nuestro personal” del cliente” Construccions Cresata es una empresa dedicada a la rehabilitación de pisos y locales comerciales. Su gerente, Antoni Crespo, nos explica cuál es su oferta y qué tipo de proyectos llevan a cabo.
Ofrecer la mejor calidad y servicio dentro del ámbito de la rehabilitación de interiores constituye el principal valor diferencial de Contratas Gimeno, una empresa que, a pesar de su juventud y de la coyuntura tan negativa que afecta al sector de la construcción, ya ha logrado participar en proyectos de gran relevancia tanto a nivel nacional como internacional. ¿Desde cuándo está presente Contratas Gimeno en el sector de la construcción?
Contratas Gimeno es una empresa joven, ya que fue creada en el año 2006 con la clara vocación de ofrecer un elevado nivel cualitativo y de servicio en el segmento de la rehabilitación especialmente de interiores. A pesar de la situación de crisis que está viviendo el sector de la construcción, hemos experimentado un crecimiento importante, puesto que nos han encargado proyectos de restauración de hoteles, locales comerciales y restaurantes tanto a nivel nacional como internacional, por ejemplo, realizamos la rehabilitación integral del Hotel Le Banke situado en el barrio de la opera de Paris.
¿Están especializados en algún ramo concreto de la rehabilitación? ¿Cuál es su área geográfica mayoritaria de actuación?
Sobre todo somos expertos en rehabilitación de interiores de hoteles, locales comerciales, oficinas, restaurantes y viviendas de cierto nivel. En cuanto al área geográfica, diría que no tenemos prácticamente ningún límite, ya que hemos realizado obras en diversos lugares tanto de España como del exterior y estamos preparados para trasladarnos hacia cualquier punto de Europa o del norte de África. En este sentido, hace unos meses tuvimos un stand de exposición en la Feria de Hostelería de Casablanca, en Marruecos.
¿Cómo es el personal que forma parte de la empresa?
Se trata de personal propio, dotado de un elevado grado de cualificación profesional. También nos nutrimos de industriales de confianza y de las mejores empresas de renombre relacionadas con los apartados de la decoración, estudios de arquitectura, etc.
Hotel le Banke
¿Cuándo nació Cresata?
La empresa se creó en enero del año 2000. En aquel entonces nos dedicábamos casi en exclusiva a realizar pequeñas reformas en pisos y locales comerciales. Dos años después comenzamos a trabajar en proyectos para supermercados y grandes superficies, y hoy -pese a que no hemos abandonado nuestra actividad inicial- esa es nuestra principal fuente de trabajo.
“Somos expertos en rehabilitación de interiores de hoteles, locales comerciales, oficinas, restaurantes y viviendas de cierto nivel” ¿Cuáles son los principales valores diferenciales de Contratas Gimeno con respecto a otros competidores?
Nos diferenciamos básicamente en la calidad de nuestros servicios, en que siempre nos adaptamos al presupuesto del cliente y en que cumplimos de manera escrupulosa los plazos acordados. Por otra parte, mantenemos una relación muy estrecha y de confianza con cada cliente, siendo yo mismo el interlocutor que se encarga de informar del estado y evolución de las obras y de cerrar las operaciones.
¿En qué proyectos están participando actualmente?
Nuestros proyectos más significativos en estos momentos son la rehabilitación del Hotel Citadines Ramblas, de 150 habitaciones situado en las Ramblas de Barcelona y la restauración de un hostal ubicado en Rambla Catalunya, también en Barcelona. Por otro lado, estamos estudiando varias posibilidades para volver a salir a realizar alguna obra fuera de nuestras fronteras.
www.contratasgimeno.es
“Cresata está especializada en la rehabilitación de locales comerciales”
¿A qué perfil de cliente se dirigen?
El cliente directo de Cresata es la gran superficie, aunque es cierto que con quienes mantenemos una relación más directa es con los despachos de arquitectura y las ingenierías, que son quienes se ocupan de la definición de los proyectos. A nivel geográfico, nuestra sede está en Barcelona, pero hemos realizado proyectos en diversos puntos de España, desde Madrid a Canarias, pasando por Valencia, por poner algunos ejemplos.
¿Cómo definiría la filosofía de trabajo de la empresa?
Sin duda, lo que mejor nos define es nuestro equipo humano, altamente cualificado, y que forma parte de nuestra plantilla propia. En Cresata no subcontratamos, abarcamos con calidad cualquier necesidad del cliente. Afrontamos retos y proyectos con un alto grado de dificultad tanto técnica como logística. El trabajar para grandes superficies y supermercados significa hacerlo en horarios de trabajo complejos (noches, fines de semana…) y no todas las empresas tienen la infraestructura propia para llevarlo a cabo.
¿Se traduce eso en una fidelidad por parte de los clientes?
Sin duda. Los clientes valoran nuestra flexibilidad, la calidad que somos capaces de ofrecer y que, además, somos muy respetuosos con los plazos de ejecución de las obras, que suelen ser muy concretos. Nosotros tenemos la capacidad para cumplir, incluso llevando varios proyectos de forma simultánea.
¿El mercado de la rehabilitación doméstica está a la baja?
Se siguen haciendo obras de rehabilitación en pisos, pero el que sí está creciendo en los últimos dos años es el de la reforma de locales comerciales. Pese a la crisis, sigue habiendo emprendedores que quieren abrir negocios, y eso dinamiza nuestro sector.
¿Cuáles son los retos de futuro de la empresa?
Queremos crecer, pero nuestra intención es hacerlo poco a poco y a medida que nuestros clientes y el número de proyectos que nos solicitan nos lo exijan. Crecer demasiado bruscamente perjudicaría los niveles de calidad que ofrecemos, y además nos obligaría a subcontratar personal, algo que no queremos hacer. En este sentido, la relación que mantenemos con nuestros proveedores desde hace años es de mutua colaboración, de manera que pensamos que estamos en el buen camino.
www.cresata.com cresata@cresata.com
Entrevista
Marc Guiu Gerente de Impulsa Salvaescaleras
“Impulsa tu calidad de vida” Impulsa Salvaescaleras es una empresa catalana especializada al 100% en la venta, instalación y mantenimiento de sillas salvaescaleras. Fiabilidad y eficacia siguen siendo las señas de una compañía que aporta soluciones personalizadas para cada cliente. Hablamos con su gerente, Marc Guiu. Se puede instalar una silla Salvaescaleras Impulsa en la escalera de mi casa? Fáciles y rápidas de instalar, nuestros productos son un sistema universalmente aceptado y con muchos años de historia. Prácticamente cualquier escalera -sea recta, curva o dividida en diferentes segmentos- tiene un modelo de silla que puede adaptarse a ella. si el usuario tiene cualquier duda, en Impulsa le ofrecemos asesoramiento técnico sin compromiso: nuestros expertos valorarán las diferentes opciones, tomarán medidas exactas de su escalera o hueco y le aconsejarán sobre el salvaescaleras que mejor se adapta a sus necesidades. ¿En cuánto tiempo se instala una silla salvaescaleras? Dependiendo de las características de su hogar, la instalación del salvaescaleras puede conllevar desde un par de horas, para escaleras rectas, hasta varias horas más en escaleras con curvas o cambios de inclinación. De todas maneras, en Impulsa intentamos que el tiempo de montaje sea el mínimo posible para que usted pueda disfrutar de su nuevo salvaescaleras. Antes de salir de su casa, nos aseguraremos de que su salvaescaleras funcione perfectamente y le haremos una demostración del funcionamiento hasta estar seguros de su completa satisfacción. Evidentemente, nos comprometemos a dejar la estancia tan limpia como la hemos encontrado al llegar. ¿Qué soluciones brindan a sus clientes? Siempre tratamos de ir un paso por delante delresto de empresas en materia de calidad y servicio,de ahí que trabajemos únicamente con las mejoresmarcas. Nuestro trabajo ha ayudado a que
Impulsa Salvaescaleras, líder en Catalunya ofrece las mejores soluciones para la escalera de su hogar” muchaspersonas consigan la libertad de movimientos que se merecen en su vida diaria doméstica. somos especialistas en salvaescaleras y ofrecemos una amplia gama de soluciones a todas aquellas barreras arquitectónicas exteriores e interiores que impiden la accesibilidad, tanto de los mayores como de personas con movilidad reducida. ¿Cuánto cuesta un Salvaescaleras Impulsa? Lejos de ser un producto de lujo, los salvaescaleras Impulsa están al alcance de todos. Sabemos que disponer de estas ayudas en casa es vital para muchas personas en nuestro país, de ahí que dispongamos de soluciones para todos los bolsillos. dado que nuestros productos se adaptan a necesidades concretas, los
precios varían dependiendo de las características específicas de cada proyecto, de los modelos y las opciones elegidas. Quien lo desee puede disfrutar de una silla para moverse entre las diferentes plantas de su vivienda a partir de sólo 2.700 €. ¿Qué garantía ofrecen en sus productos? Todos nuestros salvaescaleras tienen 2 años de garantía directa del fabricante. No obstante, nuestros productos son instalados y manipulados por contrastados profesionales de la materia y disponemos de un servicio de mantenimiento rápido y eficaz que le permitirá estar tranquilo y seguro con el buen funcionamiento de su salvaescaleras. somos un equipo comprometido, nos gusta nuestro trabajo y sabemos cómo atender las necesidades de cada uno de nuestros clientes, porque en la mayoría de los casos, de nosotros depende su calidad de vida. En Impulsa podemos ayudarle a encontrar la mejor solución para las escaleras de su hogar, si usted tiene todavía alguna pregunta o no le ha quedado claro algún concepto, por favor visite nuestra web o llame a uno de nuestros expertos al teléfono 902 050 250.
Testimonios satisfechos Nuria (Gavà, Barcelona) “Estoy muy contenta con esta solución. La habitación está en la segunda planta y ahora podemos movernos por la casa de una forma fácil y segura”. Joan (Palafrugell, Girona) “Probamos con un salvaescaleras recto y estábamos tan contentos y satisfechos que hemos decidido instalar uno curvo para subir todas las escaleras”. Antonio (Reus, Tarragona) “Antes no podía salir de casa debido a las escaleras de entrada, desde que tengo mi salvaescaleras Impulsa puedo disfrutar mas de la vida”. Roser (Agramunt, Lleida) “Son muy profesionales y el salvaescaleras funciona de maravilla. Si los necesitamos para cualquier consulta siempre nos atienden muy gustosamente”. Montserrat (Ripoll, Girona) “El acabado es fantástico, la guía se adapta perfectamente a la escalera. A penas se nota, y ocupa muy poco espacio. Ahora tengo un salvaescaleras a medida y sin obras.”
Más información Telf. 902 050 250 www.impulsa.cat impulsa@salvaescales.cat