24 WELSTANDSCOMMISSIE UITGEEST JAARVERSLAG 2019
Hoofdstuk 4 Evaluatie en aanbevelingen 4.1 Evaluatiegesprek portefeuillehouder Als onafhankelijk adviseur dragen wij bij aan een goede omgevingskwaliteit in uw gemeente. Die zorg delen we samen met de initiatiefnemers en met u als gemeente. Elk jaar bespreken we tijdens een evaluatiegesprek met de portefeuillehouder de belangrijkste ontwikkelingen binnen uw gemeente en formuleren we aandachtspunten voor de toekomst. Op 4 mei 2020 vond dit jaarlijkse evaluatiegesprek plaats over het jaar 2019. De belangrijkste uitkomsten van dat gesprek zijn: De wethouder vindt het jaarverslag een goede indruk geven van waar de welstandscommissie mee bezig is. Een paar zaken worden uitgelicht. De commissie heeft redelijk wat aanvragen ontvangen voor extra woningen op de percelen aan de Westergeest. Het is niet de bedoeling om bebouwing tegen te houden, maar het valt aan te bevelen om een aantal uitgangspunten te formuleren. Het centrumplan van Uitgeest is al een aantal malen in de commissievergadering besproken. Ten opzichte van de eerste plannen is de commissie blij met de progressie die nu gemaakt wordt. Ze vraagt wel om bij dergelijke grote ontwikkelingen eerder in het traject meegenomen te worden. De wethouder vraagt of de commissie al bekend is met de RES (Regionale Energie strategieën). De gemeente heeft nog geen besluit genomen over de locaties. In een antwoord wordt aangegeven dat Uitgeest best wel uit mag stralen dat zij bijzondere gebieden in handen heeft (Oer-IJ, Stelling van Amsterdam) waar rekening mee gehouden mag worden. Het is belangrijk om ook hier de welstandscommissie in een vroeg stadium te betrekken. MOOI Noord-Holland heeft een document geschreven over advisering ten aanzien van zonnevelden. Een laatste punt dat aan de orde komt is de Omgevingswet en dan met name de inrichting van een gemeentelijke adviescommissie. Zeker voor de meer complexe zaken en voor plannen met cultuurhistorische aspecten is een integrale adviescommissie het meest geschikt. Een dergelijke commissie kan ook in BUCH verband opereren. MOOI Noord-Holland heeft intussen ook ervaring met het werken met een omgevingstafel. De welstandsnota wordt momenteel herzien, maar voorlopig gaat het om een beleidsneutrale
herziening. De afspraak wordt gemaakt dat MOOI en de gemeente contact opnemen over de nota en afspraken maken om voor de zomer ambtelijk en met de commissie verder te praten en na de zomer een gezamenlijk portefeuillehoudersoverleg te organiseren. 4.2 Overige aanbevelingen door de commissie De Welstandscommissie Uitgeest doet - vanuit haar ervaringen en inzichten - nog de volgende aanbevelingen: • Er zijn in 2019 al vier aanvragen geweest voor extra woningen op de percelen aan de Westergeest. De commissie pleit voor ruimtelijke visie over de erfinrichting. Een advies gemaakt door de ervenconsulent voor één van de percelen, kan hierbij als uitgangspunt dienen. • De uitbreiding van het centrum gebied wordt een beeldbepalend deel van Uitgeest. Een beeldkwaliteitskader en een zorgvuldig stedenbouwkundig plan met oog voor de historie van de plek is volgens de Welstandscommissie essentieel om tot een kwalitatieve ontwikkeling te komen. • Blijf in uw gemeente steeds het debat voeren over de vraag hoe ruimtelijke kwaliteit, inclusief het cultureel erfgoed, kan worden ingezet als pijler voor de omgevingsvisie en het omgevingsplan. Hoewel bestaande beleidskaders, zoals de welstandsnota, na inwerkingtreding van de Omgevingswet automatisch onderdeel worden van het omgevingsplan (de zogenaamde ‘bruidsschat’), kan actualisatie van de huidige beleidskaders – gericht op een meer integrale, uitnodigende én meer inspirerende regelgeving – zeer nuttig zijn. • In 2020 zal de gemeenteraad moeten besluiten over de toekomst van de kwaliteitsadvisering, die begint na de invoering van de Omgevingswet. De kaders in de omgevingsvisie en het omgevingsplan zullen zeker aanleiding geven om de gemeentelijke adviescommissie constructiever en
