Raccoltacase Aosta 1 - 2019 by Publidok S.r.l.

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NUMERO mensile dal 9 gennaio al 5 febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipograﬁca SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 608 del 20/12/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modiﬁcare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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AOSTA Alloggio con 2 camere, in Corso Ivrea, a pochi passi dall’Arco d’Augusto e dal centro città, posto al piano rialzato e composto da ingresso, ampio soggiorno con balconcino, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. Posti auto esterni condominiali. Possibilità di box auto a € 19.000, 00. APE: F IPE: 348,7. € 110.000

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SAINT VINCENT Alloggio con 3 camere a St Vincent via Mons. Alliod, alloggio posto al secondo e ultimo piano e composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, camera matrimoniale con terzo balcone, altre 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. Garage a Euro 22.000, 00. APE: E IPE: 258,4 € 198.000

MONTJOVET In fr. Berriaz, alloggio al secondo piano di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e posto auto esterno. Particolari in legno molto caratteristici in tipico stile valdostano. Ideale anche come casa vacanza. APE: E IPE: 270.40 € 119.000

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DOUES In fr. Aillan, ultimi 3 alloggi in rustico ristrutturato in stile valdostano.TRILOCALE (mq78) con area verde al piano terra a € 125.000. BILOCALE (mq51) al secondo piano con tetto a vista a € 95.000, 00. MONOLOCALE (mq54) al secondo piano con tetto a vista a € 99.000, 00. Possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze. Riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: A IPE: 34.40. € 95.000

Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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AOSTA Appartamento nuovo nelle vicinanze di corso Ivrea, al piano terzo di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi e cantina. Terrazzo ad uso comune. Posto auto assegnato e spese di gestione ridotte. Possibilità di acquisto di garage a Euro 21000. APE: B Euro 199.000

CHARVENSOD Bilocale arredato a 3 minuti da Aosta, in località Ampaillan, nuovo, termoautonomo a gas, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio verra venduto completamente arredato, ideale come investimento per successiva locazione o come prima abitazione. Ottimo rapporto qualità prezzo! APE: C IPE: 146.50 Euro 134.000 RIF.: V000559.5372

AOSTA Ampio Trilocale, di circa 120 mq, in ottimo stato di conservazione nel centro di Aosta, libero su 3 lati e molto luminoso. L’alloggio al suo interno è composto da ingresso, cucina, grande salone, 2 camere, 2 bagni e 3 balconi. Completano la proprietà 2 cantine, un garage al piano interrato e i posti auto esterni condominiali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ape in corso di valutoazione. Euro 215.000.

AOSTA Splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’Augusto raggiungibile a piedi, con ottima vista e esposizione. Location senza paragoni ad Aosta! APE: D Euro 568.000

AOSTA Alloggio di 100 mq in Via Monte Grivola, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, ripostiglio e bagno. Possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq, sito al piano interrato, che ha un costo di 20.000. APE: F IPE: 117.00. Euro 160.000 RIF: V000560.5372

AOSTA Grande alloggio all’ultimo piano di piccola palazzina, vicino al centro. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, sottotetto non abitabile di circa 100 mq utilizzabile come deposito. Completano la proprietà il posto auto coperto e il posto auto esterno in uso esclusivo. Ulteriore garage a Euro 28.000. Riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia!. Ape in corso di valutazione. Euro 189.000

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AOSTA Appartamento ristrutturato in collina ad Aosta. Al suo interno è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a sud, corridoio con ripostiglio dove è possibile collegare la lavatrice, 2 camere e bagno. Completano la proprietà la cantina, un posto auto assegnato. Riscaldamento a metano, spese di gestione contenute, possibilità i garage. APE: D IPE: 110.39 Euro 178.000

AOSTA Alloggio penultimo piano in Via Monte Grivola, con ottima tripla esposizione, molto luminoso, composto da: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno assegnato nel cortile del fabbricato. Possibilità di garage a Euro 18000. APE: G IPE: 175.00 Euro 169.000 RIF: V000545.5372

QUART Appartamento ristrutturato a Quart Appartamento con soppalco, senza spese condominiali, posto al secondo piano di una piccola palazzina vicino al centro di Quart, compostoda: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 su soppalco), bagno, terrazzo. Riscaldamento autonomo a gas e pellet Ottimo affare. APE: in fase di calcolo. Euro 145.000 RIF: V000558.5372

AOSTA Casa di 215 mq sulla prima collina di Aosta a pochi passi dall’Arco d’Augusto con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, splendido interraato, garages e area verde propria. Location introvabile! APE: D IPE: 186.20 Euro 475.000 RIF: V000562.5372

AOSTA Appartamento in collina con verde, disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo, ed una stanza con bagno al piano superiore. Ottima esposizione a sud est, riscaldamento autonomo con propria caldaia e nessuna spesa di gestione. Spazio esterno da utilizzare come posti auto. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 155.000 RIF.: V000567.5372

POLLEIN Casa in pietra a 5 minuti da Aosta terra-tetto, completamente e recentemente ristrutturata di oltre 300 mq. L’unita immobiliare libera su 3 lati di: ingresso, immenso salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, soppalco, sottotetto/deposito, 2 terrazzi, cantina, taverna garage per 4 auto, area verde. APE: F IPE: 399.60 Euro 359.000 RIF: V000568.5372

AOSTA Trilocale con box a Aosta in collina in Regione Saraillon, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro. L’appartamento recentemente ristrutturato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, disimpegno, ripostiglio-dispensa, 2 balconi e bagno. Completano la proprietà il box, la cantina e il posto auto esterno in uso esclusivo. Ottimo rapporto qualità prezzo! Ape in fase di valutazione. Euro 190.000

QUART Alloggio trilocale all’ultimo piano a Quart in piccola palazzina. L’alloggio termoautonomo a gas (propria caldaia interna) è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Sono compresi nel prezzo una cantina, un posto auto coperto nel garage e un posto auto esterno in uso esclusivo. Ape in fase di valutazione. Euro 170000

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SARRE Villa singola in frazione Montan a 500 mt da Aosta, in zona ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, di recente costruzione, di: ingresso, salone con zona pranzo, cucina semiabitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, garage, 3/4 posti auto esterni, giardino proprio. Spese di gestione contenute, riscaldamento a metano autonomo, ottimo rapporto qualità prezzo. Ape in fase di valutazione. Euro 480000

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Casetta semindipendente nel centro storico di Antagnod. Riscaldamento autonomo. APE: G

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica. Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

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Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Monolocale parzialmente ristrutturato con giardino e box. Molto vicino agli impianti. APE: in fase di realizzazione.

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Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica. APE: in fase di realizzazione

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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appartamento posto al terzo e ultimo piano, facente parte di un condominio non servito da ascensore, composto da ingresso, bagno, due camere, studio, salone, cucina, due balconi. Cantina. Esposizione sud-ovest. APE: in deﬁnizione. € 125.000

AOSTA • Regione Borgnalle

Luminoso alloggio all’entrata est di Aosta, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà posto auto esterno, cantina e box auto. APE G. € 135.000

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alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

AOSTA

appartamento al piano quarto ed ultimo di condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE E. € 145.000

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AOSTA

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina. Venduto arredato. Riscaldamento autonomo. Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

AOSTA Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in deﬁnizione. € 219.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione ﬁscale sulla ristrutturazione. Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

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alloggio in condominio al piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Esposizione sud/nord, in buone condizioni. Riscaldamento centralizzato ma a breve verrà fatto l’allaccio al teleriscaldamento. Zona molto ben servita vicina al centro e all’ospedale regionale. APE: G Euro 165.000

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Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente. In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa. APE: G. € 350.000

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in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest. Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

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nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE prevista A+. da € 270.000

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In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: in p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; in p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata. Rigoglioso giardino. APE: in deﬁnizione € 450.000

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splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in afﬁtto. APE: E

GRESSAN • Capoluogo Alloggio pari al nuovo, parzialmente arredato, posto al piano secondo, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto, balcone. Proprietà completata da una cantina e un posto auto. Possibilità di box auto. APE: C. € 130.000

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Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

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alloggio, di mq. 77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto). La proprietà è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: G € 200.000

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In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietà la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semi autonomo. APE: G Euro 150.000

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nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone. Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime riﬁniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in deﬁnizione € 380.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno. Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest. Risc. a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera € 89.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” € 90.000

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in deﬁ€ 155.000 nizione.

MORGEX

Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, all’ultimo piano appartamento su 2 livelli di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con 4 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. Due balconi sul lato sud e un terrazzo sul lato ovest. La proprietà è completata da una cantina, taverna e da box auto doppio. APE: in fase di calcolo. Euro 500.000

POLLEIN GRAND POLLEIN

Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in deﬁnizione € 270.000

ST. CHRISTOPHE

Splendida proprietà immobiliare nella primissima collina, in posizione soleggiata, tranquilla, lontana dal trafﬁco e con meravigliosa vista panoramica. Villa realizzata in pietra e disposta su tre livelli e composta da: al piano terra: caratteristica taverna con cantina; al piano primo: ampio disimpegno, due camere, bagno e balcone; al piano secondo: ampio salone, cucina abitabile e balcone. Box auto di mq. 25. APE: in deﬁnizione € 420.000

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

Cogne - Fraz. Montroz 3 LOCALI - € 359.000

In località Montroz di Cogne, appartamento trilocale realizzato con finiture di pregio con ampia zona verde di proprietà. Composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, corridoio, due camere e bagno. Locale deposito al piano dell’appartamento nel quale è possibile ricoverare sci ed attrezzature varie. Box auto al piano seminterrato. Parcheggio comune pertinenziale al fabbricato. Ottima esposizione. Riscaldamento autonomo con gestione remota dell’impianto. Ape: classe C EPgl 144,04 KWh/m2 anno.

AOSTA - Corso Ivrea 3 LOCALI - € 138.000

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

RISTRUTTURATO

Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Ampio terrazzo. Cantina al piano seminterrato e box auto. Possibilità di realizzare trilocale con due camere da letto. Ape: in fase di redazione

AOSTA – Via Garibaldi 3 LOCALI - € 138.000

Appartamento trilocale posto al piano primo a pochi metri dall’Arco D’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore. Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno

NOVITÀ

In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina. Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento. Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

NOVITÀ

AOSTA - Via Avondo 2 LOCALI - € 110.000

AOSTA – Vie Delle Regioni 3 LOCALI - € 139.000

AOSTA – Viale Europa 4 LOCALI - € 159.000

AOSTA -Via Monte Pasubio 3 LOCALI - € 128.000 Appartamento trilocale in via Monte Pasubio a ridosso del centro di Aosta posto al piano terzo con ascensore. Composto da ingresso su corridoio, sala, cucina, camera, bagno e balcone. Cantina e stenditoio comune. Ape: Classe E EPgl 298.1 KWh/m2 anno

POLLEIN - Loc. Chenaux MONOLOCALE - € 58.000

In Loc. Chenaux di Pollein, appartamento monolocale indipendente senza spese condominiali. Ingresso su zona giorno/ notte e bagno. Terrazzo recintato di proprietà e box auto. Termoautonomo a metano. Ottimo investimento. Ape:in fase di redazione

GRESSAN – Fraz. Moline BILOCALE RISTRUTTURATO - € 69.000

Appartamento bilocale ristrutturato in località Moline di Gressan. Posto al piano seminterrato e composto da ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Cantina. Termoautonomo a gpl. Arredato. No spese condominiali. Ape: Classe D EPgl 201.3 KWh/m2 anno

Appartamento trilocale in Via Delle Regioni recentemente ristrutturato. Posto al piano terzo e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Balcone. Cantina e ascensore. Ape: Classe F EPgl 314,20 KWh/m2 anno

NOVITÀ

RIBASSATO

In Viale Europa. Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno. Cantina al piano seminterrato. Ape Classe E EPgl 289.6 KWh/m2 anno

VALSAVARENCHE – fraz. Degioz 2 LOCALI - € 59.000

Appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Balcone con splendida vista sulla vallata. Cantina di proprietà. Arredato. Ape: Classe G EPgl 618,4200 KWh/m2 anno

GIGNOD – Fraz. Seissinod MONOLOCALE - € 75.000

In località Seissinod di Gignod, appartamento monolocale composto da ingresso su zona giorno/ notte con accesso al balcone e bagno finestrato. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Esposizione sud/est. Ottimo investimento. Arredato. Ape: in fase di redazione

Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Nella collina a cinque minuti dal paese casa semindipendente con grande zona giorno, due bagni, tre camere da letto. Ristrutturata nel 2003 ed in ottimo stato. Da vedere!!!

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In zona residenziale, appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, cucinino, grande sala da pranzo/ salotto, camera da letto, bagno, due balconi e cantina. Stato interno buono.

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€ 109.000 AOSTA. Vicino a Piazza della Repubblica appartamento al terzo piano con ascensore con ingresso, cucinino, sala, grande camera matrimoniale, bagno, un balcone ed un terrazzo dove c’e’ spazio per mangiare fuori. 50 mq

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In frazione sopra il Villair appartamento mansardato in condominio. Composto da ingresso su cucina, salotto, camera, cameretta e bagno. Immediatamente abitabile. Zona soleggiata e tranquilla.

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Nella zona degli impianti di risalita appartamento in piccola palazzina con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzo. Con cantina e autorimessa.

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€ 80.000 TORGNON. Casetta semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino. L’immobile e’ da rifinire internamente, fuori e’ in pietra. 90 mq locali da ristrutturare Ape G 175 kwh/m2a

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NUS. In frazione a poca distanza dall’Osservatorio Astronomico di St Barthelemy casa indipendente su 2 piani con terrazzo abitabile. Ideale per chi vuole vivere la montagna immerso nella tranquillità. Il giardino attrezzato è di 800 mq circa. 100 mq

TORGNON. In piccola frazione prima di arrivare in centro paese, con bellissima vista, in pieno sole e posizione dominante, proponiamo casetta da rimettere a posto per creare un’unica abitazione o ripristinare i due appartamenti con locali accessori. Con terreno sul fronte sud. 150 mq, locali da ristrutturare Ape G 175 kwh/m2a

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€ 75.000 QUART. Nella zona di Villefranche proponiamo casa indipendente da terra a tetto, libera sui lati nord e sud; da ristrutturare per creare abitazione nei piani terra e primo oltre a cantine e sottotetto.

COGNE. In casa indipendente proponiamo appartamento al secondo piano con mansarda. Soggiorno con angolo cottura grande e finemente ristrutturato, camera da letto, due bagni, soppalco, due balconi.

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€ 210.000 In contesto molto scenografico e panoramico proponiamo appartamento composto di ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto coperto.

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€ 58.000 NUS. In frazione tranquilla, verde e soleggiata, sulla strada che porta a Saint Barthelemy , proponiamo rustico in pietra su due piani piu’ cantine. Interamente da ristrutturare per creare abitazione semindipendente con giardino. 120 mq, locali da ristrutturare

Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Quadrilocale di 95 mq c.a in palazzina con ascensore. La cucina è abitabile, la sala ampia e la zona notte ha due spaziose camere matrimoniali. Con ripostiglio, balcone, due cantine e posto auto condominiale. Inﬁssi nuovi. Ape in fase di redazione.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

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DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84 Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

SAINT VINCENT Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53 Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3

POINT S. MARTIN

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La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156 Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

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FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

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VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

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Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

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Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219 D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316 Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149 Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

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Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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CHATILLON € 60.000 CHATILLON appartamento bilocale composto da sala, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

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CHARVENSOD

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€ 60.000 RIF. 248505 - CHARVENSOD monolocale a pila appena sotto le piste, arredato, 4 posti letto, con ottima esposizione e terrazzo grande. il monolocale è cosi composto, ingresso su disimpegno, unico ambiente con angolo cottura, servizio, completo di posto auto condominiale e grande cantina. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

€ 85.000 DONNAS loc. vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. due cantine e tavernetta. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

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composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno. completa la proprieta’ una terrazza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.60 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FONTAINEMORE

€ 90.000 RIF. 1143 - GRESSAN proponiamo in vendita a pila, nel complesso g8, monolocale composto da ambiente unico con servizio, cantina e posto auto coperto di proprieta’. il tutto comodo per gli amanti dello sci in quanto l’immobile è situato nelle immediate vicinanza delle piste. comodo ai servizi. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

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GABY

GRESSAN

GIGNOD

€ 100.000 GRESSAN-IN FRAZIONE PERRIAIL, alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unita’, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. possibilita’ di box auto in affitto APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

€ 68.000 RUSTICO A GIGNOD ampio rustico a a gignod di 176 mq circondato da una zona verde di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra 2 cantine, al piano rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito sottotetto, al piano primo 2 camere. la proprietà comprende un posto auto, garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde. imperdibile! Immobile esente da certificazione energetica - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

€ 150.000 GRESSAN-IN LOCALITA’ LES FLEURS, caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. la villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito / cantina, al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. riscaldamento termo autonomo a gasolio. APE: G M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 www.michelaberlati.it

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€ 255.000 GRESSAN alloggio in villa in corso di costruzione - 90 mq. appartamento situato al piano primo e composto da: ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno di servizio. grande terrazzo coperto sul fronte ovest con vista aperta sulla vallata. cantina, ampio box auto e posto auto esterno. riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore, pannelli fotovoltaici. APE: A - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

HONE € 53.000 HONE casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante

Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

soppalco con letto. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 295.000 HONE di nuova costruzione, ultima unita’ composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, balcone e ampi interrati. ottime fi niture, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. posto auto e giardino privato. senza spese APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

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singola con zona studio, due bagni, taverna e lavanderia. grande box auto, posto auto assegnato, terrazzo e ulteriore giardino. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

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MORGEX € 169.000 TRILOCALE CON GIARDINO proponiamo triocale di 65mq in centro morgex con giardino privato, la proprieta’ si presenta in ottimo stato

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno. L’alloggio, al piano terra, è completo di cantina. Recente ristrutturazione interna. Immerso nel verde e durante il periodo invernale si trova a pochi passi dalle piste da sci di fondo e discesa. IPE: 634.1 kWh/m²

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Vicino alle piste da scii di fondo e di discesa, in piccolo borgo caratteristico appartamento di 100 mq libero da terra a cielo. Si dispone su due livelli ed è così composto: Ingresso indipendente su zona giorno, camera matrimoniale con balcone e splendida vista sulla Valle, camera singola e bagno. Il tutto viene completato da: al piano semi-interrato taverna a volta con ﬁnestra, giardino privato, cantina/legnaia e posto auto comunale di fronte alla casa. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di gestione condominiale.

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Appartamento in vendita ad Introd al piano secondo da ristrutturare di ampia metratura per famiglia numerosa comprensiva di posto auto scoperto, sofﬁtta, cantina e area verde privata. L’ appartamento si trova nelle vicinanze del Parco Animalier d’Introd e delle valli di Rhemes e Valsavarenche.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Appartamento in vendita a Quart nel Villaggio Champeille, composto da ingresso su soggiorno con cucina, due camere da letto, ed un servizio. L’alloggio, molto luminoso, è completo di box, cantina e terrazzo coperto,posto auto scoperto.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Appartamento in prossimità del centro storico. Ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e cantina. Posto auto in piazzale con accesso privato. Ottime condizioni. Classe energetica in fase di realizzazione.

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Appartamento in zona ben servita da mezzi e servizi. Ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, soppalco e bagno. Cantina. Ottime condizioni e completamente arredato. Classe “nd” KwH/m² anno.

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Casa indipendente su due livelli composta da ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno al piano rialzato. Tre camere matrimoniali, bagno e grande soffitta. Taverna a volta di ampia metratura e bagno. Terrazza panoramica, lavanderia, giardino privato e deposito adiacente alla casa. Classe energetica in fase di realizzazione.

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Appartamento in zona panoramica e soleggiata. Ingresso su soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Grande box auto ed ulteriore posto auto. Classe energetica in fase di realizzazione.

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AOSTA Via Capitano Chamonin, comodo a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dal centro storico, bilocale arredato di: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone verandato, cantina. Vista con esposizione sud. Basse spese di gestione condominiale e riscaldamento autonomo a metano. APE: in fase di calcolo. € 99.000

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MORGEX Bilocale a Morgex In ottimo contesto appartamento posto al piano secondo arredato composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa l’alloggio grande parco condominiale, posto auto condominiale e Box auto. APE: in fase di calcolo. € 139.000

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