Raccoltacase Aosta 1 - 2019

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NUMERO mensile dal 9 gennaio al 5 febbraio 2019

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 608 del 20/12/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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QUART Trilocale autonomo al Villair di Quart nel vill. Carné, alloggio sito al primo e ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia e due balconi. Nel prezzo sono compresi anche una cantina e 2 posti auto esterni. 2 box auto a Euro 36.000, 00. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa a pellet. APE: D IPE: 248,7 € 186.000

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SAINT VINCENT Alloggio con 3 camere a St Vincent via Mons. Alliod, alloggio posto al secondo e ultimo piano e composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, camera matrimoniale con terzo balcone, altre 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. Garage a Euro 22.000, 00. APE: E IPE: 258,4 € 198.000

MONTJOVET In fr. Berriaz, alloggio al secondo piano di ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone e posto auto esterno. Particolari in legno molto caratteristici in tipico stile valdostano. Ideale anche come casa vacanza. APE: E IPE: 270.40 € 119.000

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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di Daniele Gay

AOSTA Appartamento nuovo nelle vicinanze di corso Ivrea, al piano terzo di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere di cui una con cabina armadio, bagno, 2 balconi e cantina. Terrazzo ad uso comune. Posto auto assegnato e spese di gestione ridotte.

Possibilità di acquisto di garage a Euro 21000. APE: B Euro 199.000

CHARVENSOD Bilocale arredato a 3 minuti da Aosta, in località Ampaillan, nuovo, termoautonomo a gas, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L’alloggio verra venduto completamente arredato, ideale come investimento per successiva locazione o come prima abitazione. Ottimo rapporto qualità prezzo!

APE: C IPE: 146.50 Euro 134.000 RIF.: V000559.5372

AOSTA Ampio Trilocale, di circa 120 mq, in ottimo stato di conservazione nel centro di Aosta, libero su 3 lati e molto luminoso. L’alloggio al suo interno è composto da ingresso, cucina, grande salone, 2 camere, 2 bagni e 3 balconi. Completano la proprietà 2 cantine, un garage al piano interrato e i posti auto esterni condominiali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ape in corso di valutoazione. Euro 215.000.

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AOSTA Alloggio di 100 mq in Via Monte Grivola, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, ripostiglio e bagno.

Possibilità di realizzare una terza camera. Completa la proprietà un grande box auto di 21 mq, sito al piano interrato, che ha un costo di 20.000.

APE: F IPE: 117.00. Euro 160.000 RIF: V000560.5372

AOSTA Grande alloggio all’ultimo piano di piccola palazzina, vicino al centro. L’alloggio è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, sottotetto non abitabile di circa 100 mq utilizzabile come deposito. Completano la proprietà il posto auto coperto e il posto auto esterno in uso esclusivo. Ulteriore garage a Euro 28.000. Riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia!. Ape in corso di valutazione. Euro 189.000

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AOSTA Appartamento ristrutturato in collina ad Aosta. Al suo interno è composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e balcone esposto a sud, corridoio con ripostiglio dove è possibile collegare la lavatrice, 2 camere e bagno.

Completano la proprietà la cantina, un posto auto assegnato. Riscaldamento a metano, spese di gestione contenute, possibilità i garage.

APE: D IPE: 110.39 Euro 178.000

AOSTA Alloggio penultimo piano in Via Monte Grivola, con ottima tripla esposizione, molto luminoso, composto da: ingresso, ampio disimpegno con ripostiglio, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto esterno assegnato nel cortile del fabbricato. Possibilità di garage a Euro 18000. APE: G IPE: 175.00 Euro 169.000 RIF: V000545.5372

QUART Appartamento ristrutturato a Quart Appartamento con soppalco, senza spese condominiali, posto al secondo piano di una piccola palazzina vicino al centro di Quart, compostoda: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (1 su soppalco), bagno, terrazzo. Riscaldamento autonomo a gas e pellet Ottimo affare.

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AOSTA Casa di 215 mq sulla prima collina di Aosta a pochi passi dall’Arco d’Augusto con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, splendido interraato, garages e area verde propria. Location introvabile!

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AOSTA Appartamento in collina con verde, disposto su 2 livelli di ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo, ed una stanza con bagno al piano superiore. Ottima esposizione a sud est, riscaldamento autonomo con propria caldaia e nessuna spesa di gestione. Spazio esterno da utilizzare come posti auto. Immobile esente da certificazione energetica. Euro 155.000 RIF.: V000567.5372

POLLEIN Casa in pietra a 5 minuti da Aosta terra-tetto, completamente e recentemente ristrutturata di oltre 300 mq.

L’unita immobiliare libera su 3 lati di: ingresso, immenso salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, soppalco, sottotetto/deposito, 2 terrazzi, cantina, taverna garage per 4 auto, area verde. APE: F IPE: 399.60 Euro 359.000 RIF: V000568.5372

AOSTA Trilocale con box a Aosta in collina in Regione Saraillon, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro. L’appartamento recentemente ristrutturato è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose, disimpegno, ripostiglio-dispensa, 2 balconi e bagno. Completano la proprietà il box, la cantina e il posto auto esterno in uso esclusivo. Ottimo rapporto qualità prezzo! Ape in fase di valutazione. Euro 190.000

QUART Alloggio trilocale all’ultimo piano a Quart in piccola palazzina. L’alloggio termoautonomo a gas (propria caldaia interna) è cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi. Sono compresi nel prezzo una cantina, un posto auto coperto nel garage e un posto auto esterno in uso esclusivo. Ape in fase di valutazione. Euro 170000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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SARRE Villa singola in frazione Montan a 500 mt da Aosta, in zona ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, di recente costruzione, di: ingresso, salone con zona pranzo, cucina semiabitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, garage, 3/4 posti auto esterni, giardino proprio. Spese di gestione contenute, riscaldamento a metano autonomo, ottimo rapporto qualità prezzo. Ape in fase di valutazione. Euro 480000

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Casetta semindipendente nel centro storico di Antagnod. Riscaldamento autonomo. APE: G

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica.

Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

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Ampio quadrilocale di 95 mq al secondo piano con soppalco. Tre balconi, posto auto coperto e cantina. APE: G

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Monolocale parzialmente ristrutturato con giardino e box. Molto vicino agli impianti. APE: in fase di realizzazione.

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Chalet indipendente su 3 livelli in posizione tranquilla e isolata. Ampio giardino di proprietà. In buone condizioni. APE: G

Tipico Rascard indipendente da sistemare. Lavori già eseguiti al tetto. APE: n.c.

Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica.

APE: in fase di realizzazione

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Antagnod Mq. 105

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Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno.

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Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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appartamento posto al terzo e ultimo piano, facente parte di un condominio non servito da ascensore, composto da ingresso, bagno, due camere, studio, salone, cucina, due balconi. Cantina. Esposizione sud-ovest. APE: in definizione. € 125.000

AOSTA • Regione Borgnalle

Luminoso alloggio all’entrata est di Aosta, posto al primo piano con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completano la proprietà posto auto esterno, cantina e box auto. APE G. € 135.000

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. € 139.000

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appartamento al piano quarto ed ultimo di condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE E. € 145.000

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AOSTA

Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina.

Venduto arredato. Riscaldamento autonomo.

Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. € 159.000

AOSTA Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indipendenti. APE: in definizione. € 219.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizzazione. Detrazione fiscale sulla ristrutturazione.

Consegna primavera 2019. APE: A. € 350.000

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alloggio in condominio al piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Esposizione sud/nord, in buone condizioni. Riscaldamento centralizzato ma a breve verrà fatto l’allaccio al teleriscaldamento. Zona molto ben servita vicina al centro e all’ospedale regionale. APE: G Euro 165.000

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Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà: cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de Corléans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. € 249.000

AOSTA • Regione Brenlo

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente.

In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa.

APE: G. € 350.000

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in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest.

Basse spese condominiali. Possibilità di realizzare una seconda camera APE: F. € 169.000

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nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzabile. APE prevista A+. da € 270.000

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In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: in p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; in p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000.

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in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata.

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splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 auto in affitto. APE: E

GRESSAN • Capoluogo Alloggio pari al nuovo, parzialmente arredato, posto al piano secondo, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e camera da letto, balcone. Proprietà completata da una cantina e un posto auto. Possibilità di box auto. APE: C. € 130.000

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GRESSAN • loc. Les Fleurs

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

GRESSAN • Capoluogo

alloggio, di mq. 77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto). La proprietà è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: G € 200.000

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In palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. Giardino o balconi.

Completi di cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. Possibilità di personalizzare le rifiniture interne. Basse spese condominiali. APE: E Trattativa riservata

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In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietà la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semi autonomo. APE: G Euro 150.000

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nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone.

Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, ottime rifiniture interne con capitolato di elevato pregio APE: in definizione € 380.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno.

Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest.

Risc. a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera € 89.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE “G” € 90.000

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in defi€ 155.000 nizione.

MORGEX

Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, all’ultimo piano appartamento su 2 livelli di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con 4 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. Due balconi sul lato sud e un terrazzo sul lato ovest. La proprietà è completata da una cantina, taverna e da box auto doppio.

APE: in fase di calcolo.

Euro 500.000

POLLEIN GRAND POLLEIN

Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in definizione € 270.000

ST. CHRISTOPHE

Splendida proprietà immobiliare nella primissima collina, in posizione soleggiata, tranquilla, lontana dal traffico e con meravigliosa vista panoramica. Villa realizzata in pietra e disposta su tre livelli e composta da: al piano terra: caratteristica taverna con cantina; al piano primo: ampio disimpegno, due camere, bagno e balcone; al piano secondo: ampio salone, cucina abitabile e balcone. Box auto di mq. 25. APE: in definizione € 420.000

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

Cogne - Fraz. Montroz 3 LOCALI - € 359.000

In località Montroz di Cogne, appartamento trilocale realizzato con finiture di pregio con ampia zona verde di proprietà. Composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, corridoio, due camere e bagno. Locale deposito al piano dell’appartamento nel quale è possibile ricoverare sci ed attrezzature varie. Box auto al piano seminterrato. Parcheggio comune pertinenziale al fabbricato.

Ottima esposizione. Riscaldamento autonomo con gestione remota dell’impianto. Ape: classe C EPgl 144,04 KWh/m2 anno.

AOSTA - Corso Ivrea 3 LOCALI - € 138.000

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

RISTRUTTURATO

Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Ampio terrazzo.

Cantina al piano seminterrato e box auto.

Possibilità di realizzare trilocale con due camere da letto.

Ape: in fase di redazione

AOSTA – Via Garibaldi 3 LOCALI - € 138.000

Appartamento trilocale posto al piano primo a pochi metri dall’Arco D’Augusto. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno. L’immobile in oggetto è stato completamente ristrutturato. Cantina piastrellata e isolata. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. Riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia autonoma a metano e condizionatore.

Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno

NOVITÀ

NOVITÀ

In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina.

Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano. Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento. Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

NOVITÀ

AOSTA - Via Avondo 2 LOCALI - € 110.000

AOSTA – Vie Delle Regioni 3 LOCALI - € 139.000

AOSTA – Viale Europa 4 LOCALI - € 159.000

AOSTA -Via Monte Pasubio 3 LOCALI - € 128.000 Appartamento trilocale in via Monte Pasubio a ridosso del centro di Aosta posto al piano terzo con ascensore. Composto da ingresso su corridoio, sala, cucina, camera, bagno e balcone. Cantina e stenditoio comune. Ape: Classe E EPgl 298.1 KWh/m2 anno

POLLEIN - Loc. Chenaux MONOLOCALE - € 58.000

In Loc. Chenaux di Pollein, appartamento monolocale indipendente senza spese condominiali. Ingresso su zona giorno/ notte e bagno. Terrazzo recintato di proprietà e box auto. Termoautonomo a metano. Ottimo investimento. Ape:in fase di redazione

GRESSAN – Fraz. Moline BILOCALE RISTRUTTURATO - € 69.000

Appartamento bilocale ristrutturato in località Moline di Gressan. Posto al piano seminterrato e composto da ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Cantina.

Termoautonomo a gpl. Arredato. No spese condominiali. Ape: Classe D EPgl 201.3 KWh/m2 anno

Appartamento trilocale in Via Delle Regioni recentemente ristrutturato. Posto al piano terzo e composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno. Balcone. Cantina e ascensore.

Ape: Classe F EPgl 314,20 KWh/m2 anno

NOVITÀ

RIBASSATO

RIBASSATO

In Viale Europa. Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno. Cantina al piano seminterrato. Ape Classe E EPgl 289.6 KWh/m2 anno

VALSAVARENCHE – fraz. Degioz 2 LOCALI - € 59.000

Appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso su soggiorno con lato cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno. Balcone con splendida vista sulla vallata. Cantina di proprietà. Arredato. Ape: Classe G EPgl 618,4200 KWh/m2 anno

GIGNOD – Fraz. Seissinod MONOLOCALE - € 75.000

In località Seissinod di Gignod, appartamento monolocale composto da ingresso su zona giorno/ notte con accesso al balcone e bagno finestrato. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Esposizione sud/est. Ottimo investimento. Arredato. Ape: in fase di redazione

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

€ 89.000 CHARVENSOD. In piccola palazzina bilocale al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Basse spese di gestione.

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€ 125.000 CHATILLON. Vicino alla via centrale negozio al piano terra con 5 vetrine. Trasformabile in appartamento con i dovuti permessi e lavori da eseguire.

120 mq

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A partire da € 130.000 SAINT CHRISTOPHE. Nella parte bassa del paese bilocali in palazzina ristrutturata con finiture di pregio e un occhio al risparmio energetico. Interni ancora personalizzabili in base alla richiesta del cliente. Uno dei due alloggi e’ dotato di terrazzo di 30 mq.

50 mq

€ 125.000 NUS.

Nella collina a cinque minuti dal paese casa semindipendente con grande zona giorno, due bagni, tre camere da letto. Ristrutturata nel 2003 ed in ottimo stato. Da vedere!!!

168 mq

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AOSTA.

In zona residenziale, appartamento al quarto piano con ascensore composto da ingresso, cucinino, grande sala da pranzo/ salotto, camera da letto, bagno, due balconi e cantina. Stato interno buono.

58 mq

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Ape G 1005,70 kwh/m2a

€ 109.000 AOSTA. Vicino a Piazza della Repubblica appartamento al terzo piano con ascensore con ingresso, cucinino, sala, grande camera matrimoniale, bagno, un balcone ed un terrazzo dove c’e’ spazio per mangiare fuori.

50 mq

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222 mq

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residence proponiamo appartamento monolocale con bagno. Arredato e dotato di terrazzino.

26 mq

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PILA. Appartamento in condominio; si presenta ristrutturato con zona giorno e al piano superiore camera da letto e bagno. Con un bel terrazzo dove mangiare fuori e prendere il sole. Arredato, posto auto condominiale.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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circa 850 metri dalle piste da sci appartamento monolocale con angolo cottura e bagno; puo’ ospitare fino a 4 posti letto. Con piccola area esterna e cantina.

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€ 110.000 QUART.

In frazione sopra il Villair appartamento mansardato in condominio. Composto da ingresso su cucina, salotto, camera, cameretta e bagno. Immediatamente abitabile. Zona soleggiata e tranquilla.

70 mq

Nella zona degli impianti di risalita appartamento in piccola palazzina con soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera, bagno, terrazzo. Con cantina e autorimessa.

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€ 189.000 TORGNON. In piccolo condo-

minio immerso nel verde appartamento al primo piano con cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno, balcone e terrazzo. Servito di cantina e due box auto.

76 mq

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70 mq

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€ 80.000 TORGNON. Casetta semindipendente libera su tre lati con piccolo giardino. L’immobile e’ da rifinire internamente, fuori e’ in pietra.

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TORGNON. In piccola frazione prima di arrivare in centro paese, con bellissima vista, in pieno sole e posizione dominante, proponiamo casetta da rimettere a posto per creare un’unica abitazione o ripristinare i due appartamenti con locali accessori. Con terreno sul fronte sud.

150 mq, locali da ristrutturare Ape G 175 kwh/m2a

€ 180.000

€ 75.000 QUART. Nella zona di Villefranche proponiamo casa indipendente da terra a tetto, libera sui lati nord e sud; da ristrutturare per creare abitazione nei piani terra e primo oltre a cantine e sottotetto.

COGNE. In casa indipendente proponiamo appartamento al secondo piano con mansarda. Soggiorno con angolo cottura grande e finemente ristrutturato, camera da letto, due bagni, soppalco, due balconi.

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€ 210.000 In contesto molto scenografico e panoramico proponiamo appartamento composto di ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto coperto.

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€ 58.000 NUS. In frazione tranquilla, verde e soleggiata, sulla strada che porta a Saint Barthelemy , proponiamo rustico in pietra su due piani piu’ cantine. Interamente da ristrutturare per creare abitazione semindipendente con giardino.

120 mq, locali da ristrutturare

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Alla periferia di Aosta, ampio quadrilocale con doppia esposizione e due balconi. La cucina è abitabile, la sala è spaziosa e le due camere sono matrimoniali. Pratico ripostiglio. Ampia cantina e posto auto. Ape in fase di redazione.

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Bilocale arredato sito al p. terra, di ampia zona giorno con accesso diretto alla corte esterna di pertinenza. Disimpegno, camera matrimoniale e bagno.

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Casa indipendente disposta su tre piani oltre ad interrato, completa di grande terrazzo, giardino, orto, tre cantine e due posti auto coperti. Da ristrutturare con la possibilità di creare due distinte unità abitative. Ape G Epgl 819,59 kWh/m2anno.

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In centro paese e completamente ristrutturato. In contesto di sole quattro unità abitative, trilocale con ingresso indipendente in piano primo con lungo balcone. Termo autonomo e nessuna spesa comune. Ape in fase di redazione.

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Quadrilocale di 95 mq c.a in palazzina con ascensore. La cucina è abitabile, la sala ampia e la zona notte ha due spaziose camere matrimoniali. Con ripostiglio, balcone, due cantine e posto auto condominiale. Infissi nuovi. Ape in fase di redazione.

RIBASSATO

A pochi passi dalla via centrale, appartamento di 90 mq c.a libero su tre lati. Soggiorno con angolo cottura, tre camere di cui due matrimoniali. Balcone e veranda soleggiata con vista panoramica. Box, posto auto e cantina. Ape E Epgl 314,2 kWh/m2anno.

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

AOSTA Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127 Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11 Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26 Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5 Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74 Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34 Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66 Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10 Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

AYAS Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE

Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

BARD Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

CERVINIA

Free Time - Via Chambery, 192

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50 Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36 Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35 Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62 Vallèe Casa - Via Festaz, 70 Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto) Bar Stadio - Via Garibaldi, 26 Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35 Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53

CHAMPOLUC AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

CHARVENSOD Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107

St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9 Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16 L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36 Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21 Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75 Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

SAINT PIERRE

CHATILLON

Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23 Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14 Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5 Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141 Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160 Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180 Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84 Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

SAINT VINCENT Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53 Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3

POINT S. MARTIN

Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156 Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

GRESSAN Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20 Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44 Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

VERRAYES Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

Detersivi alla spina e non solo... - Via S. Martin de Corleans, 10

JOVENCAN

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1

Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

VERRES

MONTJOVET

Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170 Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219 D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316 Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149 Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11 Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Fashion hair & nails look - Via Torino, 29

NUS

1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5

La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A

VILLANEUVE

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Bar Cafè Central - Piazza Emile Chanoux 9

Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8 Conad Supermercato - Strada Statale, 26

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93 “a pochi passi dalla piazza della chiesa, nel centro di champoluc, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano con terrazzo con vista sul rosa. l’appartamento e’ composto da un ampio soggiorno con cucinotto, due camere da letto e un bagno. conclude la proprieta’ un posto auto coperto e una cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. . ” APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 € 380.000 GRANDE ALLOGGIO CON VERDE IN CENTRO grande alloggio nuovo con verde proprio e con bassissime spese condominiali, inserito in un fabbricato in completa ristrutturazione di sole 3 unita’ immobiliari. l’unita’ è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 / 3 camere da letto, 2 bagni. inclusi nel prezzo una cantina, un posto auto esterno e un garage. APE: * - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 395.000 ATTICO IN AOSTA tre camere, zona giorno, doppi servizi, cantina, garage, posto auto APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www. immobiliarenarbonne.it € 449.000 VIA DE TILLIER - APPARTAMENTO nella centralissima via de tillier, al secondo piano di piccola palazzina dotata di ascensore, appartamento signorile di 160mq con balconi a sud e nord. ampi vani con altezze interne di 3 metri. completo di comodissimo garage e grande cantina. APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 3939275671 - www.aostanord.com € 499.000 RIF. 4463 - AOSTA - CEN-

Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

TRO in pieno centro storico, trilocale completamente ristrutturato di 110 mq con vista su piazza chanoux. l’appartamento è composto da ingresso su corridoio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. a completare la proprieta’ due balconi, ampio terrazzo di 20 mq e cantina. termo autonomo a metano APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

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chiesa proponiamo un appartamento monolocale al piano terra, in piccolo contesto condominiale. zona giorno con caminetto, lato cottura e bagno, e zona notte con porta finestra su un piccolo spazio esterno di proprietà. ripostiglio e posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 360.000 CHAMPOLUC trilocale 60 mq – appartamento in casetta indipendente di recente ristrutturazione nel centro di champoluc. situato al piano terra composto da: un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. completamente arredato a nuovo. di proprietà anche un piccolo giardino e due posti auto esterni. termoautonomo a gpl. ottima esposizione, comodo a tutti i servizi. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000, 00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000, 00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550.

000, 00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019 pegno si può accedere ad un pratico sottotetto. l’alloggio è completo di cantina, ripostiglio, autorimessa e posto auto condominiale. APE: E - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 78.000 OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com € 150.000 FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 198.000 GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZA due alloggi al prezzo di uno. alloggio a- 90 mq circa composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con accesso al giardino, due camere, bagno e terrazza con vista stupenda sul castello. alloggio b- bilocale con taverna. il tutto adiacente con possibilita’ di unirli per realizzare un unico grande appartamento con posto auto compreso. possibilita’ di box. da vedere! APE: F - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 9 Gennaio 2019

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