Raccoltacase Aosta 2 - 2019

www.RaccoltaCase.it 2

NUMERO mensile dal 6 febbraio al 5 marzo 2019

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 08

SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 04

FESTA IMMOBILIARE

PAG 09

NARBONNE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 10

ULTIMO PIANO

PAG 11

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06-07 M.B. IMMOBILIARE

PAG 12-13 1977 CASE

PAG 26

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 31

PAG 27

IMMOBIL GREEN

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 34-35 STUDIO PONT

PAG 29

AOSTA CENTRO

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 30

LE PRESTIGE

PAG 38-39 VALLÉE CASA

Sede Legale

Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione

Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

AUGUSTA

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 612 del 31/1/2019. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

www.patriziadiemozimmobiliare.it Aosta, via Conseil des Commis 10 (angolo Piazza Chanoux)

Quart, Loc. Teppe 28/A (sulla statale 26) Cell. 329 2130660 - 347 2372916 immobiliarediemoz@gmail.com SAINT MARCEL (Aosta)

SARRE (Aosta)

Alloggio con 2 camere a Sarre in fr. Poinsod, quadrilocale sito al primo piano e libero su 3 lati. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, seconda camera, 3 balconi, bagno, cantina e posto auto assegnato.

Box auto a Euro 20.000,00. APE: F IPE: 349.4 â‚Ź 124.000

Casa indipendente a Saint Marcel in loc. Prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e disposta su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato.

Composta da soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni. APE: G ₏ 198.000

AOSTA

DOUES (Aosta)

B&B a Doues Bed & Breakfast recentemente ristrutturato, composto da 4 camere con bagno (di cui una facilmente accessibile per portatori di handicap), taverna ad uso sala comune/colazioni, alloggio residenziale con soggiorno con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, balcone e area verde.

L’intera struttura viene venduta arredata e attrezzata! Il riscaldamento è autonomo a pellet. APE: D IPE: 174,4 ₏ 348.000

Alloggio ad Aosta in via Fiollet, alloggio sito al quinto piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto condominiale. Garage a â‚Ź 20.000,00.

APE: F IPE: 340.4 â‚Ź 152.000

NUS (Aosta)

Bilocale con verde a Saint BarthÊlemy nel villaggio Saquignod, a pochi minuti dall’Osservatorio Astronomico della Valle d’Aosta, alloggio con ingresso indipendente e disposto su 2 livelli, composto da soggiorno con angolo cottura, camera con 3 posto letto, bagno, area verde di proprietà , cantina, 2 posti auto esterni e orto. Riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 249,7 ₏ 85.000

Bar - Tavola Fredda ad Aosta Nel centro di Aosta, nella via pedonale, SI CEDE attivitĂ di Bar - Tavola Fredda ottimamente avviata.

Il locale è arredato e attrezzato, disposto su 3 livelli e curato in ogni particolare. Il bar dispone anche di un dehors con circa 45 posti. Ulteriori informazioni e prezzo in agenzia! APE: D

7HUUHQR HGLÀFDELOH D 6DLQW 3LHUUH $ 6DLQW Pierre, in loc. Etavel, in una zona soleggiata e con vista incantevole sulle montagne, 9(1'(6, WHUUHQR HGLÀFDELOH GL FLUFD PT ideale per realizzare una costruzione di mq230 lordi. Accesso facile e diretto dalla strada comunale. Immobile esente da FHUWLÀFD]LRQH HQHUJHWLFD ½

AOSTA

SAINT CHRISTOPHE (Aosta)

Trilocale autonomo al Villair di Quart nel vill. CarnĂŠ, alloggio sito al primo e ultimo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno con doccia e due balconi. Nel prezzo sono compresi anche una cantina e 2 posti auto esterni. 2 box auto a Euro 36.000,00. Riscaldamento autonomo e predisposizione per stufa a pellet.

APE: D IPE: 248,7 â‚Ź 186.000

Alloggi nuovi ad Aosta Ad Aosta, in via ChambĂŠry, alloggi di varie metrature siti in un fabbricato di nuovissima realizzazione in classe A. Riscaldamento a pavimento, facciata ventilata e condizionamento estivo.

Impianto fotovoltaico per l’energia elettrica.

Al piano interrato sono disponibili ancora dei box auto singoli o doppi. A partire da Euro 270.000,00. APE: A

SAINT VINCENT (Aosta)

Alloggio con 3 camere a St Vincent via Mons. Alliod, alloggio posto al secondo e ultimo piano e composto da ingresso, grande soggiorno con balcone, cucina abitabile con accesso sul secondo balcone, camera matrimoniale con terzo balcone, altre 2 camere, doppi servizi, cantina e posto auto coperto. Garage a Euro 22.000,00. APE: E IPE: 258,4 â‚Ź 198.000

AOSTA

8IĂ€FL H QHJR]L D 6DLQW &KULVWRSKH $ 6DLQW &KULVWRSKH LQ ORF *UDQGH &KDUULqUH XIĂ€FL di varie metrature. I locali si trovano al piano terra e al primo piano e dispongono di numerosi parcheggi per la clientela, sia esterni che coperti. PossibilitĂ di acquistare anche posti auto coperti o autorimesse nel piano interrato. A partire da Euro 66.000,00.

APE: C IPE: 120,4

SAINT PIERRE (Aosta)

QUART (Aosta)

GIGNOD (Aosta)

7HUUHQR HGLÀFDELOH D *LJQRG $ *LJQRG LQ IU /D &KHULHW\ 9(1'(6, WHUUHQR HGLÀFDELOH di mq 800, ideale per realizzare una villa unifamiliare o bifamiliare di circa mq 120. Il terreno ha un accesso diretto dalla strada comunale ed è già fornito di allacciamento per elettricità , acqua e fogna. ₏ 70.000

QUART (Aosta)

Trilocali nuovi al Villair di Quart in fr. Champeille, alloggi di nuovissima costruzione in classe A, al primo piano, composti da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, doppi servizi, balconi e posto auto esterno. Garage a partire da Euro 25.0000.

Riscaldamento autonomo con pompa di calore alimentata da pannelli solari.

APE: A IPE: 543.60 â‚Ź 320.000

GIGNOD (Aosta)

Villa a Gignod A Gignod, in fr. Arliod, villa recentemente ultimata composta da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con doccia, mansarda, grande taverna, doppia autorimessa, lavanderia e bagno.

Completa la proprietĂ una terrazza esterna, area verde e cortile recintato. APE: B IPE: 94.60 â‚Ź 370.000

NUOVA APERTURA AD AOSTA IN VIA CONSEIL DES COMMIS 10 (angolo Piazza Chanoux)

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

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AOSTA

POLLEIN

BILOCALE ZONA UNIVERSITĂ€

TRILOCALE ADIACENTE OSPEDALE

POCO DISTANTE DAL VIALE CONTE CROTTI

TRILOCALE

Vicino al futuro nuovo Polo Universitario della Valle d’ Aosta, proponiamo appartamento al secondo piano, in palazzina senza ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, una ampia camera da letto e cantina. L’immobile presenta i materiali di rifinitura dell’epoca della costruzione.

â‚Ź 79.000

APE: in fase di calcolo

Appartamento al piano rialzato composto da ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, viene venduta completa di arredi, ha spese di gestione contenute ed interessante come investimento per eventuali locazioni transitorie.

APE: E IPE: 296.00

â‚Ź 118.000

appartamento al piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà .

APE: F IPE: 175.00

â‚Ź 119.000

In piccola palazzina proponiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da: ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura, studio, camera matrimoniale, bagno, cantina e posto auto assegnato. Rifinito con materiali di qualità e compreso di arredo. Immobile interessante come prima casa oppure a titolo d’investimento.

APE: in fase di calcolo

AOSTA

AOSTA

AOSTA

AOSTA

PREZZO INTERESSANTE

CON ESPOSIZIONE A SUD-OVEST

TRILOCALE RISTRUTTURATO

TRILOCALE CON BOX

â‚Ź 119.000

In zona ben servita dai mezzi pubblici e con grandi aree verdi, proponiamo appartamento al terzo ed ultimo piano. L’unita è composta da ingresso, cucina abitabile con balcone ad ovest, ampio soggiorno con balcone ad est, disimpegno, bagno, due grandi camere, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. L’appartamento si presenta con i serramenti sostituiti ed in discreto stato d’uso.

proponiamo appartamento in condominio al secondo piano servito da ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, camera, bagno con doccia, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale.

PossibilitĂ di acquisto box alloggio in buone condizioni ed eventualmente compreso di arredo.

A due passi dal centro della cittĂ , appartamento trilocale completamente ristrutturato situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore e composto di: ingresso, tinello, soggiorno/ pranzo, due camere, un servizio, balcone e cantina. Basse spese di gestione e compreso di arredo

In zona ben servita all’entrata di Aosta, appartamento al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, servizio e balcone. Completano la propriet? cantina, garage e posto auto riservato. Immobile in buone condizioni e privo di barriere architettoniche.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 129.000

â‚Ź 138.000

â‚Ź 134.000

AOSTA

AOSTA

QUART

AOSTA

TRILOCALE RISTRUTTURATO

TRILOCALE ULTIMO PIANO

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA

ZONA OSPEDALE

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

APE: F IPE: 361.00

â‚Ź 189.000

AYMAVILLES

RUSTICO RISTRUTTURATO

Libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina. P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

APE: E IPE: 206.78

â‚Ź 295.000

Appartamento in condomino di recente costruzione con ascensore. L’unità è composta da ampio ingresso su soggiorno e zona pranzo con angolo cottura e terrazzo posizionato a sud, camera singola e camera doppia serviti di un grande balcone, bagno con antibagno. La proprietà è completa di cantina, un box ed un posto auto assegnato. Possibilità di arredo incluso.

APE: G IPE: 175.00

â‚Ź 195.000

su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al PT, due camere grandi, bagno e balcone al P1 e nel P-1 taverna, cantina, centrale termica e box. Esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, un posto auto assegnato piÚ area verde comune esterna. Ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. Venduta compreso di arredi.

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 265.000

Libero su tre lati, situato al quarto piano con ascensore e completamente ristrutturato. L’unità è composta da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. La proprietà si completa con un box di 14mq. Disponibile da subito.

APE: E IPE: 210.00

AOSTA

AOSTA

BRISSOGNE

VICINO AL CENTRO

QUADRILOCALE IN CENTRO

BIFAMILIARE INTERA

Proponiamo appartamento ristrutturato e curato nei particolari. Tutti impianti a domotica. Disposto su due livelli composto di: ingresso su ampia zona soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere e doppi servizi, al piano mansarda oggi ambiente unico, possibilitĂ di ricavare due camere. Completa la proprietĂ posto auto coperto, garage e piccola area verde privata.

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 390.000

Proponiamo appartamento in piano 4° composto di ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e ampio balcone con bellissima vista, zona notte due camere singole e una matrimoniale, doppi servizi, completa la proprietà cantina, vano in soffitta e garage!

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 395.000

â‚Ź 144.000

â‚Ź 288.000

Casa costituita da due appartamenti, il P.T. è composto da soggiorno e zona pranzo in locale unico, tre camere, servizio e area verde. Il P.1° soggiorno con zona pranzo ed angolo cottura in locale unico, due camere, bagno, servizio, soppalco, balcone, terrazzo ed area verde.

Completano due autorimesse una da 100mq, e l’altra da 80 mq. per parcheggiare mezzi alti.

Ideale per due nuclei famigliari.

APE: in fase di calcolo

â‚Ź 598.000

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Antagnod Mq. 70

Champoluc Mq. 70

Ayas-Trochey MQ. 130

€ 210.000,00

€ 295.000,00

€ 380.000,00

Bilocale ristrutturato nel centro storico APE: in fase di realizzazione

Bilocale ristrutturato con giardino di proprietà. APE: in fase di realizzazione.

Antagnod MQ. 66

Périasc Mq. 150

Vollon MQ. 260

€ 295.000,00

€ 290.000,00

€ 690.000,00

Trilocale parzialmente ristrutturato APE: in fase di realizzazione

Antico Rascard dell’800 su 3 livelli con ampio giardino circostante. Da sistemare. APE: in fase di realizzazione

Villa di recente costruzione su 3 livelli. APE: in fase di realizzazione

Corbet Mq. 140

Champoluc MQ. 118

Champlan Mq. 240

€ 490.000,00

€ 480.000,00

€ 1.250.000,00

Chalet indipendente su 3 livelli in posizione tranquilla e isolata. Ampio giardino di proprietà. In buone condizioni. APE: G

Quadrilocale al quinto piano vicino agli impianti.

APE: G

Grande porzione di Rascard divisa in due unità immobiliari con giardino e vista panoramica.

APE: in fase di realizzazione

Antagnod Mq. 50

Champoluc MQ. 131

Antagnod Mq. 105

€ 240.000,00

€ 735.000,00

€ 480.000,00

Grazioso bilocale con balcone al piano terra adiacente agli impianti. Cantina e posto auto esterno.

Ape: G

Quadrilocale su due livelli di fronte agli impianti.

APE: G

Ampio quadrilocale con terrazzo al piano rialzato, con posto auto coperto e cantina. Ape: G

Villa indipendente su 3 livelli con giardino APE: G

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

Michela Berlati

Immobiliare

AOSTA • Regione Borgnalle

luminoso alloggio al 1°P, con ascensore, composto da: ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Proprietà completata da cantina e posto auto assegnato. Possibilità di garage. Risc. a pavimento. Condominio dotato di cappotto e pannelli solari. Bassissime spese condominiali. Venduto arredato di cucina e camera! APE G. ₏ 110.000

AOSTA

alloggio in condominio al piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Esposizione sud/nord, in buone condizioni. Riscaldamento centralizzato ma a breve verrà fatto l’allaccio al teleriscaldamento. Zona molto ben servita vicina al centro e all’ospedale regionale. APE: G ₏ 165.000

AOSTA Alloggio in condominio al piano terzo di ampia metratura, parzialmente da ristrutturare, completo di cantina. La metratura è di mq 150 commerciali, con esposizione solare sud/ovest e nord, con possibilità di dividerlo in due alloggi separati con due accessi indiSHQGHQWL $3( LQ GHÀ QL]LRQH ₏ 219.000

AOSTA • Regione Arionda

in villa di prossima ristrutturazione con le nuove iniziative energetiche, suddivisa in tre alloggi, unità immobiliare posta al 3°P di mq. 110, con piccolo ascensore, con terrazzo, cantina, posto auto e box. Riscaldamento con pompa di calore e pannelli fotovoltaici, capitolato di ottimo pregio con possibilità di personalizza]LRQH 'HWUD]LRQH À VFDOH VXOOD ULVWUXWWXUD]LRQH Consegna primavera 2019. APE: A. ₏ 350.000

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA

AOSTA

alloggio ubicato al piano terzo di palazzina condominiale, senza ascensore, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, studio e due balconi a sud. Cantina e posto auto. L’alloggio è stato oggetto di ristrutturazione per diversa distribuzione degli spazi interni e adeguamento degli impianti termico ed elettrico. APE: G. ₏ 139.000

appartamento al piano quarto ed ultimo di condominio non servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE E. ₏ 145.000

AOSTA

AOSTA

in piccolo condominio di 4 piani, senza ascensore, splendido alloggio al 2°P, ristrutturato ed arredato, pari al nuovo, composto da: ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, ripostiglio/lavanderia, bagno, due balconi; cantina e box auto. Esposizione est e ovest.

Basse spese condominiali. PossibilitĂ di realizzare una seconda camera APE: F. â‚Ź 169.000

alloggio in condominio con ascensore, al 1°P, composto da: disimpegno, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio e quattro balconi. Parzialmente ristrutturato, serramenti nuovi e impianto elettrico a norma. Esposizione est/ovest. Completano la proprietà cantina e box auto. APE: F. ₏ 170.000

AOSTA Per chi ama vivere nel centro cittĂ , In palazzina di recentissima ristrutturazione a pochi passi da Piazza Roncas appartamento duplex di 80 mq., composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, due camere, bagno e ripostiglio. Riscaldamento termoautonomo a gas metano. Finiture interne di pregio. Luminosissimo. APE: G. â‚Ź 230.000

AOSTA • Regione Brenlo Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente.

In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa.

APE: G. â‚Ź 350.000

AOSTA

Alloggio in condominio servito da ascensore, posto al piano quarto, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, 3 balconi. Completano la proprietà : cantina, box auto e posto auto. Posizione funzionale rispetto alle scuole, all’Ospedale e a tutti i servizi commerciali sia del Corso Saint Martin de CorlÊans che del Viale Conte Crotti. Libero su 3 lati. Esposizione sud, ovest e nord. APE: in fase di calcolo. ₏ 249.000

AOSTA • in fraz. Entrebin

In zona collinare, villa monofamiliare comprendente: in p.t.: ingresso su zona giorno living, camera, ripostiglio e bagno; in p.p. camera matrimoniale con cabina armadio, altra camera collegata con scala al soppalco, in p.s. sottotetto, un ampio bagno con idromassaggio e 2 balconi; in p. sotterraneo: lavanderia, deposito adibito a taverna, cantina e autorimessa doppia con porta sezionale elettrica. Giardino di mq. 500 con piazzale per posti auto. APE: D Euro 360.000.

AOSTA Nelle immediate vicinanze del centro pedonale e dell’Arco di Augusto alloggio ristrutturato al secondo (ed ultimo) piano di una palazzina condominiale, comprendente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno, camera da letto e studio. Balcone. Cantina.

Venduto arredato. Riscaldamento autonomo.

Bassissime spese condominiali. Parcheggio condominiale libero. APE G. â‚Ź 159.000

AOSTA Appartamento ristrutturato, al secondo piano di condominio con ascensore, composto di ampio ingresso con ripostiglio, spazioso soggiorno con angolo cottura (con predisposizione per seconda camera), disimpegno, bagno e camera matrimoniale, balcone a sud.

Luminosissimo, esposizione a sud. Cantina e â‚Ź 195.000 box auto. APE: in fase di calcolo.

AOSTA

Appartamento di ampie dimensioni in condominio con ascensore, con vista panoramica, di: ingresso, soggiorno con cucinotto, 4 camere, bagno/lavanderia, altro bagno, 2 balconi uno grande a sud e uno a nord. Completano la proprietĂ una cantina di mq. 10, posto auto condominiale e box auto di mq. 20. Riscaldamento a metano. APE: in fase di calcolo. â‚Ź 279.000

AOSTA

In pieno centro storico con vista unica VXOO¡DQÀ WHDWUR 5RPDQR SURSRQLDPR LQ vendita interessante proprietà immobiliare indipendente da cielo a terra e disposta su 4 piani. Si tratta di un fabbricato parzialmente ristrutturato e da ultimare. Possibilità di poter realizzare n. 04 unità immobiliari.

APE: G Trattativa riservata

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AOSTA

AOSTA • Regione Bioula

locale commerciale al piano terra, disposto su 2 livelli con 6 vetrine, box auto in piano primo interrato e posto auto FRQGRPLQLDOH $3( LQ GHÀ QL zione. € 360.000

in posizione panoramica e soleggiata, villa singola con circostante area di pertinenza di 900 mq. circa, di: ingresso su spazioso disimpegno, ampio salone con sala da pranzo, cucina abitabile, lavanderia e bagno; P. superiore: 3 camere di cui una con balcone, ampio bagno nonché soppalco adibito a zona relax. P. interrato: grande taverna, dispensa e box auto doppio. Locale caldaia. Parzialmente arredata.

5LJRJOLRVR JLDUGLQR $3( LQ GHÀ QL]LRQH € 450.000

GRESSAN • loc. Les Fleurs

GRESSAN • Capoluogo

Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. € 150.000

alloggio, di mq. 77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto). La proprietà è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: G € 200.000

QUART nella primissima collina del Villair, posizione soleggiata e panoramica, porzione di villa, facente parte di n. 3 villette a schiera, nel corpo centrale, così disposta: p. seminterrato: box auto, taverna, bagno e cantina; p.t.: ampia zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, terrazzo, dehor e zona verde; 1°p.: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone.

Riscaldamento a pavimento, serramenti a tripla guarnizioni a bassa emissione, cappotto esterno, RWWLPH ULÀ QLWXUH LQWHUQH FRQ FDSLWRODWR GL HOHYDWR SUHJLR $3( LQ GHÀ QL]LRQH € 380.000

SAINT MARCEL

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno.

Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F € 240.000

ST. PIERRE nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera e al bagno. Esposizione sud ovest.

Risc. a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera € 89.000 da letto, mobile supporto tv. APE: F.

CHARVENSOD • Capoluogo casetta indipendente libera su 4 lati, da cielo a terra e composta da: PT: soggiorno-letto con angolo cottura, bagno con soprastante vuoto su piano terra e soppalco in piano primo; corte in uso esclusivo per posti auto. Proprietà completata da un’area rurale di mq.

34. APE: in fase di calcolo € 69.000

Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

SARRE

GRESSAN • Fraz. Perriail

nel borgo e vicino al castello, a pochi minuti dalla città di Aosta, in posizione soleggiata, tranquilla e panoramica porzione di casa indipendente ristrutturata, disposta su più livelli, composta da: ingresso, disimpegno e servizi in piano rialzato, soggiorno in piano primo, camera con terrazzo e balcone in piano secondo. Cantina-lavanderia in piano interrato. Ideale anche per locazioni turistiche. APE: in fase di calcolo. € 53.000

splendido alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unità, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. Possibilità di box € 100.000 DXWR LQ DIÀ WWR $3( (

SAINT PIERRE • loc. Seez

In palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, ultimi appartamenti con una o due camere da letto. Giardino o balconi.

Completi di cantina, posto auto e box auto. Riscaldamento autonomo e cucina a metano, serramenti di nuova generazione a bassa emissione termica e acustica. Possibilità di personalizzare le ULÀ QLWXUH LQWHUQH %DVVH VSHVH FRQGRPL niali. APE: E Trattativa riservata

POLLEIN ST. BENIN alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno FRQGRPLQLDOH H JDUDJH $3( LQ GHÀ € 155.000 nizione.

MORGEX

Nelle immediate vicinanze del centro paese, in posizione soleggiata, tranquilla e immersa nel verde, all’ultimo piano appartamento su 2 livelli di: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, scala di accesso nella zona sottotetto con 4 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una zona living nella zona sottotetto. Due balconi sul lato sud e un terrazzo sul lato ovest. La proprietà è completata da una cantina, taverna e da box auto doppio.

APE: in fase di calcolo.

Euro 500.000

Aymavilles In condominio alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo che serve la cucina ed il soggiorno, balcone nella camera matrimoniale. completa la proprietà la cantina, un posto auto esterno, un box auto ed una zona verde adibita ad orto. In buone condizioni. Riscaldamento semi autonomo. APE: G Euro 150.000

POLLEIN GRAND POLLEIN Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. $3( LQ GHÀ QL]LRQH € 270.000

CHATILLON

Porzione cielo terra di casa indipendente libera su tre lati e in buone condizioni che si sviluppa dal piano interrato al secondo piano sottotetto, comprendente: in piano interrato: due cantine e una lavanderia; in piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagno nonché veranda esterna e zona verde circostante; in piano primo: due camere, disimpegno e bagno; in piano secondo (sottotetto): due vani. Autorimessa. Posto DXWR HVWHUQR $3( LQ GHÀ QL]LRQH € 300.000

www.michelaberlati.it

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RIBASSATO

Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

POLL N - LLoc. Ch POLLEIN Chenaux MONOLOCALE € 58.000

QUART - Villair 3 LOCALI € 229.000

Appartamento monolocale indipendente senza spese condominiali. InTerrazzo recintato di proprietà e box auto. Termoautonomo a metano.

Ottimo investimento.

Ape:in pe: n fase ase d di redazione edaz one

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 19 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it

RISTRUTTURATO

In piacevole contesto con posizione panoramica, appartamento trilocale composto da ingresso su zona giorno con lato cottura.

Disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Accesso a piacevole giardino ad uso esclusivo in parte destinato ad orto.

Completano l’alloggio un box con adiacente cantina ed un posto auto. Termoautonomo.

APE classe E.

gresso su zona giorno/notte e bagno.

VILLENEUVE – Loc. La Crete CASA SEMINDIPENDENTE € 195.000

Casetta di recente ristrutturazione. Disposta su tre livelli collegati g da scala interna. Ingresso g su soggiorno gg con lato cottura, camera matrimoniale, disimpegno p g e bagno g al p piano terra; ampio e luminoso soppalco pp p posto al p piano p primo nella quale è collacata la seconda camera e una zona studio; cantina, lavanderia e tavernetta al piano p seminterrato. Riscaldamento autonomo a metano. No spese condominiali.

Finemente arredata e sono apprezzabili pp le finiture tipiche valdostane, la pietra a vista, la travatura in legno g e la balconata che si affaccia sulla zona g giorno. Ape: Classe G EPgl 514.3 KWh/m2 anno.

GIGNOD – Fraz. Seissinod MONOLOCALE € 75.000

NOVITÀ

Appartamento monolocale composto da ingresso su zona giorno/ notte con accesso al balcone e bagno finestrato. Cantina e posto auto condominiale non assegnato. Esposizione sud/est. Ottimo investimento. Arredato.

Ape: in fase di redazione

AOSTA – Via Monte Pasubio 3 LOCALI € 128.000

Appartamento trilocale a ridosso del centro di Aosta posto al piano terzo con ascensore.

Composto da ingresso su corridoio, sala, cucina, camera, bagno e balcone. Cantina e stenditoio comune.

Ape: Classe E EPgl 298.1 KWh/m2 anno

SAINT-PIERRE - Zona castello 2/3 LOCALI A partire da € 175.000

AOSTA – Viale Europa 4 LOCALI € 159.000

In fabbricato in corso di ristrutturazione, appartamenti di varie metrature con cantina, lavanderia e box auto. Costruiti a vantaggio del risparmio energetico. Spese di gestione basse. Ape: in fase di redazione

Appartamento posto al secondo piano con ascensore. Ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala con balcone, ripostiglio, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno. Cantina al piano seminterrato Ape Classe E EPgl 289.6 KWh/m2 anno

RIBASSATO

NOVITÀ AFFITTI

PONTEY - Fraz. Semon VILLA INDIPENDENTE € 289.000

AOSTA - Via Avondo 2 LOCALI € 110.000

In centro. Appartamento bilocale posto al piano secondo. Composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con finestra. Cantina. Posto auto condominiale. Termoautonomo a metano.

Spese condominiali: euro 300 annue circa. Arredato. Ottimo investimento.

Ape: Classe G EPgl 561,3 KWh/m2 anno

Costruita su un lotto di terreno di circa 940 m2 posizionato in zona comoda a tutti i servizi. Composta al piano terra da ingresso su porticato, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno e due ampi balconi. Al piano seminterrato collegato per mezzo di scala interna, disimpegno, cantina con pavimentazione in terra battuta, un ulteriore cantina, un deposito, un locale adibito a cucina/ lavanderia, un ulteriore disimpegno nel quale è possibile ricoverare l’attrezzatura inerente alla gestione del verde, un locale caldaia ed un autorimessa di circa 25 m2. Termoautonomo a metano e serramenti sostituiti. Ottima vista.

Ape: in fase di redazione

AOSTA - Corso Ivrea 3 LOCALI € 125.000

Appartamento posto al quarto piano con ascensore, composto da ingresso, sala, cucina, camera e bagno. Ampio terrazzo. Cantina al piano seminterrato e box auto.

Possibilità di realizzare trilocale con due camere da letto.

Ape: in fase di redazione

QUART. Loc. Amerique – 1 LOCALE: appartamento monolocale posto al piano terra. Posto auto in piazzale privato. Spese condominiali € 75 al mese. € 250 al mese. Ape: Classe E EPgl 244.9 KWh/m2 anno QUART. Loc. Cretallaz - 2 LOCALI: appartamento bilocale con soppalco posto su tre livelli. Termoautonomo senza spese condominiali. Arredato. € 300 al mese. Ape:in fase di redazione SAINT–PIERRE. Loc. Etavel - 2 LOCALI: appartamento bilocale semindipendente. Arredato. Termoautonomo a metano senza spese p condominiali. € 380 al mese. Ape: Classe G EPgl 491,86 KWh/m2 anno SAINT-PIERRE. Loc. Bussan-Dessus – 4 LOCALI: appartamento quadrilocale con 2 bagni g posto al piano secondo. Balcone a sud con vista sul castello di Saint-Pierre. Riscaldamento autonomo a metano. E’ richiesta fideiussione bancaria a tutela del canone di locazione. € 460 al mese. Ape: in fase di redazione VALPELLINE. Centro – 2 LOCALI: appartamento bilocale arredato con terrazzino. Termoautonomo. € 300 al mese.

Ape: in fase di redazione Jovençan. Loc. Pompiod– d 3 LOCALI: appartamento trilocale con balcone in g graziosa mansarda. Posto auto in piazzale privato.

Completamente arredato. Spese di g gestione riscaldamento incluso € 100 al mese. Acqua fredda e corrente elettrica a parte. € 450 al mese. Ape: p p Classe E EPgl g 209.7 KWh/mq q anno AOSTA. Via De Challand – UFFICIO: in centro città, ufficio finemente ristrutturato di circa 85 mq. Posto auto in piazzale condominiale non assegnato. g Ottimo per studi associati. € 800 al mese. Ape: in fase di redazione

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

Via Losanna, 17 - Aosta

di Daniele Gay

SARRE Casa con verde a Sarre in Frazione Gran Cré in un fabbricato di recente costruzione con angolo cottura, 2 camere, (attualmente una camera è stata adibita a soggiorno), bagno, 2 balconi, area verde in uso esclusivo, tavernetta con servizio igienico, garage, 2 posti auto coperti.

Ottimo rapporto qualità prezzo!

APE: D EPgl, globale: 106,6 Euro 209.000

SARRE Villa singola a Sarre in frazione Montan a 500 mt da Aosta, in zona ben servita da mezzi pubblici e dai principali servizi, di recente costruzione, composta al suo interno da: ingresso, salone con zona pranzo, cucina semiabitabile, 3 camere da letto matrimoniali, doppi servizi, garage, 3/4 posti auto esterni, giardino proprio. Spese di gestione contenute, riscaldamento a metano autonomo, ottimo rapporto qualità prezzo. Euro 485.000

GIGNOD Baita di montagna con 15000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran San Bernardo, nel comune di Gignod.

L’immobile ha una superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli. Unica!

APE in fase di valutazione Euro 310.000 RIFERIMENTO: V000378.5372

GIGNOD Ampio rustico a a Gignod di 176 mq circondato da una zona verde di proprietà, disposto su tre livelli e così composto : al piano terra 2 cantine, al piano rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito sottotetto, al piano primo 2 camere. La proprietà comprende un garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde.

IMPERDIBILE! Immobile esente da certificazione energetica Euro 68.000 RIFERIMENTO: V000507.5372

AOSTA Casa di 215 mq sulla prima collina di Aosta a pochi passi dall’Arco d’Augusto con 3 camere da letto, 3 bagni, cucina abitabile, grande soggiorno, splendido interrato, garages e area verde propria.

Location introvabile! APE: D IPE: 186.20 Euro 475.000 RIFERIMENTO: V000562.5372

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it info@ultimopianoimmobiliare.it

Aosta! APE: D Euro 568.000

AOSTA Terreno edificabile sulla collina di Aosta di 1267 mq utile per la realizzazione di 140 mq netti di civile abitazione fuori terra anche tutti su di un piano. Il terreno si presta alla creazione di una villa singola di buone dimensioni con garage e posti auto allo stesso piano dell’abitazione (con evidente diminuzione dei costi di costruzione). Ottimo prezzo di acquisto! Euro 99.000

QUART Terreno edificabile a Quart, fronte comunità montana monte Emilius, ideale per la costruzione di una villetta singola di circa 100 mq commerciali, (anche tutta su di un piano) che potrebbe essere composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 o 3 camere da letto 1 o 2 bagni, oltre a grande interrato.Ottimo prezzo di acquisto!

Euro 60.000

SARRE Villetta a schiera a Sarre in classe A di nuova costruzione. L’unità fa parte di una costruzione trifamiliare e al suo interno è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere, patio, autorimessa e cantina. Da capitolato rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Classe energetica A APE: in fase di calcolo Euro 305.000 RIFERIMENTO: V000516.5372

AOSTA Grande alloggio con verde e con bassissime spese condominiali, inserito in un fabbricato di sole 3 unità immobiliari. L’unità è composta internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2/3 camere da letto, 2 bagni. Inclusi nel prezzo una cantina, un posto auto esterno e un garage. APE: in fase di calcolo Euro 380.000 RIFERIMENTO: V000549.5372

QUART Alloggio con grande aerea verde al Villair de Quart in frazione Vallerod, tutto su di un piano, termoautonomo a gas con propria caldaia, composto internamente da: ingresso, soggiorno, cucina baitabile, 2 camere matrimoniali, 3 terrazzi, garage doppio, 2 posti auto esterni, area verde in uso esclusivo di oltre 500 mq con fruttetto. Ottima opportunità con bassissime spese di gestione. APE: in fase di calcolo Euro 259.000 RIFERIMENTO: V000557.5372

AOSTA Splendida villa singola in città a 200 mt dall’arco d’Augusto raggiungibile a piedi, con ottima vista e esposizione.

Location senza paragoni ad

AOSTA Appartamento in collina con verde, disposto su due livelli composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno al piano primo, una stanza con bagno al piano superiore. L’alloggio ha un’ottima esposizione a sud est, riscaldamento autonomo con propria caldaia e nessuna spesa di gestione. Spazio esterno da utilizzare come posti auto.

APE in fase di valutazione.

Euro 155.000 RIFERIMENTO: V000567.5372

POLLEIN Casa in pietra a 5 minuti da Aosta terra-tetto, completamente e recentemente ristrutturata di oltre 300 mq. L’unita immobiliare libera su 3 lati è composta da: ingresso, immenso salone con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, studio, soppalco, sottotetto/deposito, 2 terrazzi, cantina, taverna garage per 4 auto, area verde.

APE: F IPE: 399.60 Euro 359.000 RIFERIMENTO: V000568.5372

GIGNOD Casetta a Gignod con giardino disposta su 2 livelli composta da un ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, balconi, garage, taverna e giardino proprio. Ottimo investimento!

APE: G IPE: 87.52 Euro 238.000 RIFERIMENTO: V000569.5372

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it

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QUART – Fraz. Seran - ₏ 44.000

I NS IMMOBILI RIBASSATI SARRE – Fraz. Sainte Helene - ₏ 53.000

AOSTA – V.le Europa - ₏ 219.000

In un piccolo contesto residenziale nella collina del Villair, due ampi depositi disposti su due livelli con ingresso indipendente e comodo accesso. Al piano interrato 70 mq c.a, al piano terra 75 mq c.a., oltre ulteriore sottotetto. Ape esente.

Interessante acquisto con una rata di soli 240 Euro mensili circa, sia come abitazione che come attivitĂ , per questo open space di 47 mq al piano terra. Con ingresso indipendente, giardino e tre posti auto.

Ape F Epgl 193,2 kWh/m2anno.

Ottima soluzione per famiglie numerose, luminoso appartamento duplex di 190 mq c.a disposto su due livelli. Doppio salone, quattro ampie camere oltre a doppi servizi e tre balconi. Cantina e possibilitĂ di box.

Ape E Epgl 222,7 kWh/m2anno.

INTROD – Loc. Les Combes - ₏ 29.000

/( 16 129,7$¡ SARRE – Fraz. Lalex - ₏ 32.000

AOSTA – Via Buthier - ₏ 129.000

In caratteristica frazione montana, porzione di rustico libero su due lati e disposto su tre livelli. Grande WDYHUQD ÀQHVWUDWD di 60 mq c.a con collegamento alla tipica crotta. Piccolo terreno di pertinenza.

Ape in fase di redazione.

Nel centro del paese, ottimo rapporto qualità prezzo per questo caratteristico rustico di 75 mq c.a libero su tre lati e da terra a cielo. Disposto su due livelli oltre SLDQR LQWHUUDWR FRPSRVWR GD FDQWLQD D YROWD ÀQHVWUDWD Ape esente.

Ampio appartamento con doppia esposizione nella periferia di Aosta. Gli ambienti sono ben distribuiti, la cucina è abitabile, la sala è ampia e le due camere sono spaziose. Ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto. Ape in fase di redazione.

AYMAVILLES – Fraz. Cheriettes - ₏ 69.000

LE NS PROPOSTE AOSTA – Corso Ivrea - ₏ 95.000

SARRE – Fraz. St. Maurice - ₏ 139.000

OCCASIONE

COMPLETA RISTRUTTURAZIONE

Open space di 55 mq c.a, mansardato ed arredato.

Collegato internamente ad un locale sfruttabile come zona relax e completo di due cantine e autorimessa.

In posizione strategica per gli amanti della montagna!

Ape E Epgl 264,0 kWh/m2anno.

,Q ]RQD $UFR G¡$XJXVWR trilocale luminoso e soleggiato DOO¡ ultimo piano in palazzina con ascensore. Ambienti ben distribuiti ed ottimamente esposti. Con balcone, cantina e posto auto. Ape E Epgl 289,90 kWh/m2anno.

In centro paese ed in contesto di sole quattro unitĂ abitative, trilocale con ingresso indipendente. Interamente ristrutturato, termo autonomo e nessuna spesa comune. Lungo balcone panoramico a sud.

Ape in fase di redazione.

AOSTA – V.le Federico Chabod - ₏ 145.000

AOSTA – Via Chambery - ₏ 169.000

SAINT PIERRE – Via Chanoux - ₏ 179.000

DA VEDERE

Quadrilocale di 100 mq c.a con buona esposizione.

Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e con grandi aperture. Doppi balconi e cantina. Centro storico raggiungibile a piedi in pochi minuti.

Ape in fase di redazione.

AFFITTO A RISCATTO

In zona comoda a mezzi e servizi, quadrilocale di 95 mq c.a. in piano secondo con ascensore. Due ampie camere matrimoniali e due cantine. Completo di pratico ripostiglio, balcone e posto auto.

Ape in fase di redazione.

Nella via centrale, appartamento su due livelli ristrutturato. Con doppio ingresso indipendente, doppi servizi H FRQ XQD SUDWLFD HG XWLOH VRIĂ€WWD PossibilitĂ di creare due unitĂ abitative.

Ape G Epgl 713,5 kWh/m2anno.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

Ape G 175 kwh/m2a

Ape G 175 kwh/m2a

Ape G 222,20 kwh/m2a

€ 177.000 AOSTA. In condominio appartamento al primo piano con sala, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.

Completo di cantina e soffitta. Parcheggio nel cortile condominiale.

75 mq

2

1

Ape G 138,80 kwh/m2a

€ 176.000 NUS. In palazzina nel paese appartamento ristrutturato al secondo piano con soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere, ripostiglio e bagno. Con balcone, cantina e posto auto coperto.

83 mq

2

1

€ 155.000 AYMAVILLES. Al piano secondo in casa semindipendente appartamento con sala con angolo cottura, due camere, bagno e balcone. Con soffitta al piano superiore e garage in fabbricato fuori terra.

100 mq

€ 89.000 QUART. In frazione in zona soleggiata appartamento in palazzina ristrutturata; primo piano, composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera, altro locale, bagno, balcone rivolto a sud con bellissima vista. Con cantina e garage.

90 mq

2

1

CHAMBAVE. Nel centro storico del paese casa indipendente da terra a tetto. Da ristrutturare, ottima per realizzare un’abitazione principale.

Nel seminterrato tre cantine a volta in stile locale.

165 mq

1

Ape G 1005,70 kwh/m2a

Ape G 175 kwh/m2a

€ 210.000

2

locali da ristrutturare

Ape G 175 kwh/m2a

€ 75.000 BRISSOGNE. In frazione molto soleggiata del paese proponiamo casa indipendente da terra a tetto, parzialmente abitabile, con annesso rustico di fianco. La situazione si presta bene a realizzare abitazione indipendente per la famiglia.

155 mq locali da ristrutturare Ape G 175 kwh/ m2a

Ape G 175,00 kwh/m2a

ANTEY SAINT ANDRE’.

Nel comune di Antey, ma a circa due km da Chatillon, intero piano terra di una casa indipendente. La proprieta’ e’ composta da due bilocali ben rifiniti. Si puo’ anche unire e creare un unico alloggio grande.

Con giardino e possibilita’ di costruire il garage.

139 mq

2

2

CHATILLON. Casa indipendente su 4 lati con appartamento su due piani, soffitta, locali accessori nel seminterrato; completa di giardino e box auto. Da sistemare per creare una bella casa indipendente completa di tutto.

130 mq

CHARVENSOD. In piccola palazzina bilocale al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Basse spese di gestione.

40 mq

1

1

Ape G 175 kwh/ m2a

€ 130.000 Trattativa riservata.

€ 89.000

2

1

€ 38.000 VALGRISENCHE. In contesto di frazione rustico semindipendente disposto su tre piani. Con due aree cortilizie annesse. Necessita’ di intervento di ristrutturazione totale per recupero.

175 mq locali da ristrutturare

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

www.1977case.com

CHATILLON TORGNON NUS AOSTA

info@1977case.com +39 0165.767796 Ape esente per tipologia

Ape C 58,142 kwh/m2a - Ape E 310,20 kwh/m2a

Prezzi a partire da € 70.000,00 TERRENI EDIFICABILI. Proponiamo svariati lotti di terreno edificabile nei

seguenti comuni della Valle: Quart, Verrayes, Gignod, Sarre. In base all’indice di costruzione ogni lotto puo’ ospitare una casa indipendente con metratura piu’ o meno ampia a seconda del lotto.

Ape G 175 kwh/m2a

NUS. In paese, con tutti i servizi a disposizione, casa semindipendente da ammodernare internamente; disposta su due piani abitativi piu’ soffitta. Con balcone e veranda.

136 mq

2

1

50 mq

FENIS. Comoda casa indipendente su 4 lati, nel paese, vicina ai servizi. Abitazione disposta su due piani; presenza di sottotetto, cantina, garage e corte recintata.

90 mq

2

1 Ape G 175 kwh/m2a

€ 145.000

€ 138.000

2

1

Ape G 175 kwh/m2a

QUART. In piccola palazzina in zona comoda proponiamo appartamento con sala con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone. Completo di cantina, grande soffitta e posto auto.

92 mq

3

1

Ape G 175 kwh/m2a

€ 250.000 SAINT VINCENT. Nella prima collina, splendida villa signorile immersa in

un bellissimo giardino e con vista sulla vallata . Con salone, cucina, due camere, bagno, zona relax nel sottotetto. Taverna con camino e terrazzo panoramico; dettagli costruttivi in pietra locale. Con posto auto e possibiita’ di ricavarne altri.

DA VEDERE !!

100 mq

PILA E ZONE LIMITROFE. Proponiamo monolocale a Pila in residence; dotato di terrazzino e p parcheggio gg condominiale. Inoltre disponiamo p di appartapp mento in Frazione Peroulaz con soggiorno/cucina, camera, cameretta e bagno.

Immediatamente abitabile, fino a 6 posti letto.

Ape E 274 kwh/m2a

Ape B 175 kwh/m2a

€ 160.000

Prezzi a partire da € 80.000,00

2

1

€ 45.000 VERRAYES. Disponiamo di alcuni rustici in varie zone del paese. La foto si riferisce ad un rustico semindipendente in zona soleggiata e tranquilla; con terreno circostante e accesso con l’auto.

100 mq, locali da ristrutturare Ape esente

€ 118.000 CHAMPORCHER. Nel centro del paese e a due passi dai servizi principali, bilocale al primo piano. In ottime condizioni; e’ impreziosito da un balcone con vista sulla valle. Posto auto nel piazzale condominiale.

41 mq

1

1

€ 130.000 INTROD. Nella zona del centro storico ampia casa libera su tre lati. Si sviluppa su quattro piani. Interamente da ristrutturare. Possibilita’ di box auto.

355 mq, locali da ristrutturare

Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

RESIDENZIALI VENDITA ALLEIN € 49.000 RUSTICO ALLEIN ampio rustico con progetto gia’ approvato. possibilita’ di realizzare due alloggi trilocali. APE: G - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

AOSTA € 65.000 BILOCALE INDIPENDENTE CON TAVERNA appartamento indipendente con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilita’ di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 68.000 MONOLOCALE DA INVESTIMENTO via m. te vodice ultimo piano con balcone. completamente ristrutturato APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 72.000 RIF. 1248548 - APPARTAMENTO IN VENDITA A NUS appartamento in rustico completamente ristrutturato in vendita a nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. l’ appartamento è così composto: al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, un servizio con finestra e un balcone. la soluzione è termo autonoma con la stufa a pellet. completa la propieta’ una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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16 Alcuni punti dove puoi trovare il giornale RACCOLTA CASE

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AOSTA

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Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

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Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

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Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62 Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67 Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10

Farmacia Comunale n. 2 - Corso Ivrea, 5

Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74

AYAS

Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B

Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste) Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9 Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15 La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Conad Supermercato - Strada Nazionale per Carema, 4/6 Millegusti Pizza Kebab - Piazza IV Novembre, 1 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40

POLLEIN Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

QUART Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A Bres Casa - Località Amerique, 9

BARD

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

CAREMA Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE

Free Time - Via Chambery, 192

CERVINIA

Immobiliare Diemoz Patrizia Via Conseille de Commis 10

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36

CHAMPOLUC

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

Red Coffee - Località Grand Chemin, 34

Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50

Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 GGES immobiliare casa Merli - Via Festaz, 51 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62

CHARVENSOD

Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 (P.zza Arco D’Augusto)

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31

Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Studio Casa 2000 srl

Tabaccheria Floriani Alessandro - Loc. Pont Suaz, 93 Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53 Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

Vallèe Casa - Via Festaz, 70

Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

CHATILLON

SAINT PIERRE Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23

Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Bar Stadio - Via Garibaldi, 26

Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex, 14

Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35

Scuola SKY Cervinia/Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della libertà 2/5

SAINT VINCENT

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Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 160

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

Duetto - Via Roma, 91

Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Agenzia M.I.A. ag.generale AXA - Via Hotel des Etats, 11 Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne

Distributore Esso - Via E. Chanoux

DONNAS Le.Ro. - Via Roma, 64 Edicola di Simona - Via Roma, 8 Edicola La Balma di Chenuil D. & C SNC - Via Roma, 64

Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de Corleans, 107 Detersivi alla spina e non solo...

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-

Via S. Martin de Corleans,

Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 19/20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

SARRE Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50 Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A

Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2

Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15

FENIS La Chatelaine bar trattoria - Frazione Chez Sapin, 105

Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44 Marilena Immobiliare - Fraz.la Remise, 17 Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

GRESSAN

Tabacchi e giornali di Minicaprilli G. - Fraz. S. Maurice, 190

Pezzoli 1938 Bar Tabacchi - Frazione Pilet, 4 Il Fornaio ecologico - Frazione Taxel, 20

VERRAYES

Caffè Bon Plat - Frazione Taxel, 7

Edicola Tabacchi - Frazione Champagne, 23/A

JOVENCAN Bar il Grappolo d’oro - Frazione Entral, 9

Immobiliare Valle d’Aosta - Frazione Champagne, 5

VERRES Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26

Simply La Bottega- Via Saint Martin de Corleans, 219

MONTJOVET

Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1

D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

Hotel ristorante Napoleon - Frazione Brocard, 5

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Rivendita Tabacchi Souvenir - Via Sant’Anselmo, 147/149

Tabaccheria Challancin Christian - Frazione Berriat, 6

Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151

Caffè 133 Emy - Via Torino, 13

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1977 Case Srl - Via Vevey 3/B

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5

U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

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La Boutique Artesana - Via X. De Maistre 1

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APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 450.000 ANTAGNOD appartamenti di varie metrature – da 450. 000,00 euro due appartamenti in fase di ristrutturazione in un tipico rascard walser del 1700 a due passi dalla chiesa di antagnod. il primo

appartamento, sviluppato al piano terra e al primo piano, è di 115 mq ed è in vendita a 450. 000,00 euro. l’altro, al piano secondo e nel sottotetto, è di 120 mq, al prezzo di 550. 000,00 euro. APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 680.000 CHAMPOLUC MQ. 135 “quadrilocale ristrutturato con finiture di pregio in route ramey, a due passi dagli impianti. di proprietà anche un giardino di 120 mq e un box. ” APE: * - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311 AYAS - MAGNEAZ mq. 135 € 500. 000 “ayas-fraz. magneaz. ampio appartamento sviluppato su due livelli ben ristrutturato composto da soggiorno con stufa, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto e doppi servizi. all’esterno e’ presente un balcone esposto su due lati con ampia vista panoramica su tutta la valle. giardino ad uso condominiale. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311

AYMAVILLES € 59.000 OPEN SAPCE AD AYMAVILLES fraz. moulin, monolocale posto all’ultimo piano. tipiche travature a vista e doppi balconi. termoautonomo e canna fumaria per stufa a pellet. cantina e posto auto. ottimo come investimento. APE: * MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 69.000 RIF. 96 - MANSARDA IN VENDITA A AYMAVILLES appartamento in vendita ad aymavilles completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio. l’alloggio è completo di cantina e posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 78.000 OZEIN – APPARTAMENTI immersi nella natura, al margine dei boschi di abeti, 2 app. ti indipendenti di 70mq con box, taverna e grande terrazza panoramica. completi di giardino privato per barbecue. possibile assemblarli in villetta terra-cielo. per amanti della montagna APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com € 129.000 AYMAVILLES appartamento indipendente - 62 mq ca. a 100 metri dal castello, in zona panoramica e soleggiata, trilocale indipendente in palazzina di quattro unita? abitative e di recente costruzione. ingresso in soggiorno con cucina, completa di elettrodomestici e stufa; disimpegno; zona notte con camera matrimoniale e balcone vista castello, seconda camera e servizio con doccia.

APE: C IPE: 125.2 - PETITE MAISON 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 150.000 FRAZ. VENOIR alloggio al piano secondo composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno, terrazzo e balcone; cantina, posto auto esterno, box auto e zona verde adibita ad orto. APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 198.000 GRANDE APPARTAMENTO CON TERRAZZA due alloggi al prezzo di uno. alloggio a- 90 mq circa composto da ingresso, salone con camino, cucinotto con accesso al giardino, due camere, bagno e terrazza con vista stupenda sul castello. alloggio b- bilocale con taverna. il tutto adiacente con possibilita’ di unirli

19 per realizzare un unico grande appartamento con posto auto compreso. possibilita’ di box. da vedere! APE: F - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

BRISSOGNE € 110.000 RIF. 0248513 - APPARTAMENTO IN VENDITA A BRISSOGNE vendesi a brissogne in localita’ neyran dessous, ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

BRUSSON € 120.000 BRUSSON trilocale 70 mq – appartamento su due livelli in centro a brusson. al primo piano troviamo il soggiorno con angolo cottura, un bagno e un balcone. scendendo, al piano terra, c’è un ampio disimpegno e una camera da letto. adiacente alla proprieta’, e parte della stessa, vi e’ una camera da letto aggiuntiva. cantina con centrale termica. termoautonomo con stufa a pellet. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHALLAND SAINT ANSELME € 120.000 CHALLAND SAINT ANSELME corliod mq. 115. “grande appartamento in condominio con tre ampie camere da letto (per 8 / 9 posti letto totali), cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora separabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. immobile in buone condizioni. ” APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 335292311 € 120.000 CORLIOD challand-saintanselme – multilocale – 115 mq – 120.

000,00 euro grande appartamento al secondo piano con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, soggiorno luminoso e due balconi, uno rivolto a nord, l’altro a sud con vista panoramica sulla valle. l’immobile e’ tutt’ora scorporabile in due alloggi distinti con ingresso autonomo per ospitare separatamente due famiglie. APE: D - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311 € 130.000 QUINCOD challand-saintanselme – quadrilocale – 70 mq. – nel capoluogo di challand-saint-anselme, vicino a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale in buone condizioni al secondo piano di uno stabile. ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letoo, due bagni e tre balconi. esposizione a sud e posto auto esterno. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311

CHARVENSOD € 60.000 RIF. 248505 - APPARTAMENTO IN VENDITA A CHARVENSOD proponiamo in vendita monolocale a pila appena sotto le piste, arredato, 4 posti letto, con ottima esposizione e terrazzo grande. il monolocale è cosi composto, ingresso su disimpegno, unico ambiente con angolo cottura, servizio, completo di posto auto

condominiale e grande cantina APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 134.000 BILOCALE GRANDE NUOVO E ARREDATO bilocale arredato a 3 minuti da aosta, in localita’ ampaillan, nuovo, termoautonomo a gas, con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. l’alloggio verra venduto completamente arredato, ideale come investimento per successiva locazione o come prima abitazione. ottimo rapporto qualita’ prezzo! APE: C IPE: 146.50 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

CHATILLON € 60.000 CHATILLON appartamento bilocale composto da sala, angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 300.000 CHATILLON in complesso plurifamiliare porzione cielo terra di casa indipendente libera su tre lati e in buone condizioni che si sviluppa dal piano interrato al secondo piano sottotetto, comprendente: in piano interrato: due cantine e una lavanderia; in piano terra: soggiorno, cucina, disimpegno e bagno nonché veranda esterna e zona verde circostante; in piano primo: due camere, disimpegno e bagno; in piano secondo (sottotetto) : due vani. autorimessa e posto auto esterno.

APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it

COURMAYEUR € 99.000 RIF. 11296 - APPARTAMENTO IN VENDITA A COURMAYEUR proponiamo in vendita a courmayeur, in loc. lagollettaz, di fronte alla caserma degli alpini, un appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con un ripostiglio ed un servizio. completano la proprieta’ un posto auto condominiale e un box di 20 mq. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 550.000 ATTICO CON DOPPIO TERRAZZO proponiamo a courmayeur alloggio di 75mq situato all’ ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso, cucinotto e soggiorno con vista sul monte bianco, due ampie camere, bagno, cantina e doppio terrazzo a sud e nord.

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DONNAS € 85.000 DONNAS loc. vert, indipendente, disposto su due livelli, composto da bussola, soggiorno con camino, cucina abitabile al piano terra, disimpegno con soppalco, camera matrimoniale, bagno e balcone. due cantine e tavernetta. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 135.000 DONNAS appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. cantina e autorimessa. spese condominiali contenute. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 150.000 DONNAS in villa trifamigliare, appartamento al piano primo con accesso indipendente composto da ingresso con bussola, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno con vasca e doccia e 2 balconi. cantina e autorimessa doppia. giardino in uso. APE: E - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

€ 249.000 DONNAS casa semindipendente, ristrutturata a nuovo, con ottime fi niture composta da: soggiorno con cucina, bagno con antibagno al piano primo; due ampie camere, bagno e balcone al piano secondo; soppalco sfruttabile. autorimessa, taverna e cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

DOUES € 95.000 NUOVI ALLOGGI IN STILE VALDOSTANO A DOUES a doues, in fr. aillan, ultimi 3 alloggi in rustico ristrutturato in stile valdostano. trilocale (mq78) con area verde al piano terra a eu. 125. 000. bilocale (mq51) al secondo piano con tetto a vista a eu. 95. 000,00. monolocale (mq54) al secondo piano con tetto a vista a eu.

99. 000,00. possibilita’ di personalizzare in base alle proprie esigenze. riscaldamento autonomo con stufa a pellet. APE: A IPE: 34.40 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA 329/2130660 - 347/2372916

FENIS € 60.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano terra, composto da sala, angolo cottura, 1 bagno, 1 camera. terrazzo. cantina privata e deposito di 64 mq. riscaldamento a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 75.000 FéNIS sopra al castello, in casa indipendente, appartamento al piano primo, composto da sala, cucina, 1 bagno, 1 camera. ampia mansarda da collegare per ricavare altre 2 camere da letto. 2 balconi con splendida vista sul castello. cantina privata. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 125.000 LOC. MISEREGNE – APPARTAMENTO prossimo ai principali servizi, ottimo appartamento di 70mq nuovo in casa integralmente ristrutturata con ottime coibentazioni. possibile configurarlo come trilocale o grande bilocale. ingresso indipendente. APE: C - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

FONTAINEMORE € 135.000 FONTAINEMORE loc. versa, appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli composto da soggiorno, cucina, camera bagno e due balconi, con mansarda con sala, due camere e bagno. ottima esposizione APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

GABY € 135.000 GABY in centro paese, appartamento al piano secondo composto da:

ingresso su soggiorno con ampia vetrata e vista panoramica, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. posto auto privato. riscaldamento autonomo. grande giardino condominiale. APE: F - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

GIGNOD € 70.000 GIGNOD porzione di fabbricato - 52 mq ca. porzione autonoma di vecchio fieni- le in pietra ristrutturato, ingresso indipen- dente, di cucina e zona giorno con canna fumaria per stufa o caminetto, al piano superiore con tetto a vista mansardato spaziosa camera matrimoniale con ter- razzino tipico in legno e panorama sulla vallata esposto a sud, servizio, giardinet- to di pertinenza. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 - 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 159.000 GIGNOD villetta nuova in bioedilizia consegna fine 2018 - 90 mq ca. pro- poniamo villetta in bioedilizia composta da ampio interrato con garage di 45 mq. al piano terra sala, cottura, camera matrimoniale, e bagno. al piano primo ampio soppalco ove poter ricavare 2 stanze. giardino privato e posto auto esterno di proprieta’. APE: B - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it € 179.000 GIGNOD porzione di fabbricato - 100 mq. proponiamo splendido recupero in casa storica completamente autonoma con zona salone con camino e travatura in legno a vista, cucina abitabile in muratura, due camere, due bagni, balconata a sud, giardino completamente pianeggiante di mq 110, arredata come da foto, tutto autonomo. veramente una una bella casa per gli amanti dello stile. possibi- lita? ampio box. APE: F - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

GRESSAN € 100.000 GRESSAN-IN FRAZIONE PERRIAIL, alloggio bilocale, posto al piano terreno, con ingresso indipendente, facente parte di una casa storica recentemente ristrutturata, costituita da sole 3 unita’, composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e una camera; posto auto. possibilita’ di box auto in affitto APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 150.000 GRESSAN-IN LOCALITA’ LES FLEURS, caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. la villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito / cantina, al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto,

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019 disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. riscaldamento termo autonomo a gasolio. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 185.000 RIF. 4625 - APPARTAMENTO IN VENDITA A GRESSAN vendesi bilocale finemente rifinito, nel complesso denominato bellevue, situato nella zona commerciale con ampio parcheggio. l’alloggio, posto sulla pista baby situato davanti al ristorante yeti, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo divano letto, una camera matrimoniale ed un servizio. completo di box auto privato e cantina oltre a ski box privato. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088 € 200.000 GRESSAN alloggio, di mq.

77, completamente ristrutturato, posto al piano secondo, composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e balcone, al piano terzo (sottotetto) . la proprieta’ è completata dall’area cortilizia, cantina e posto auto esterno. riscaldamento autonomo a gasolio, pannelli solari e addolcitore. APE: E - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 250.000 RIF. 248539 - CASA SINGOLA IN VENDITA A GRESSAN proponiamo in vendita casa singola nei pressi della famosa localita’ sciistica di pila, l’immobile si presenta come unico corpo immerso nel verde, 1800 mq di area verde che circonda l’intera proprieta’, disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo il locale caldaia e locale deposito con ingressi indipendenti. al piano primo ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e camera. APE: * - Immobiliare Aosta Centro Sas - Tel. 0165.548899 - 347.2468088

HONE € 53.000 HONE casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. l’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. cantina. APE: * - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690 € 295.000 HONE di nuova costruzione, ultima unita’ composta da soggiorno con angolo cottura, tre camere, doppi servizi, balcone e ampi interrati. ottime fi niture, riscaldamento autonomo a pavimento e pannelli solari. posto auto e giardino privato. senza spese APE: C - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. - 0125/1892690

INTROD € 75.000 RUSTICO SEMI INDIPENDENTE AD INTROD in frazione le norat, rustico libero su tre lati e indipendente da cielo a terra. al piano seminterrato, con ingresso indipendente, due vani voltati con finestre. al piano terra sono presenti quattro vani. al piano primo grande locale che si affaccia su di un balcone. al secondo piano sala, cucina, camera e bagno. terreno di pertinenza. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it

JOVENCAN € 309.000 VILLETTA A SCHIERA villetta a schiera composta da ampia cucina, soggiorno con accesso a giardino privato, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. terrazza con giardino, taverna con lavanderia, cantina, box auto

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LA SALLE € 239.000 FR. CHEVEREL – PORZIONE DI CASA ristrutturata di 170mq su 2 livelli con 2 ingressi. con 2 / 3 camere, soggiorno con cucina, 2 bagni e lavanderia. completa di ampia taverna e grande cantina. con corte, terreno agricolo e possibile p. auto coperto. splendido panorama e ottima esposizione. incantevole! APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. - 0165.40614 - 3939275671 - www. aostanord.com

LA THUILE € 219.000 APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO in piccolo contesto condominiale, appartamento di c. a. 90 mq sito al piano terra con ingresso indipendente. piacevole e curato soggiorno. cucina abitabile e comoda. zona notte con camera matrimoniale attrezzata di comoda cabina armadi e bagno esclusivo, oltre ad una luminosa camera singola. secondo e comodo bagno. comoda corte di 50 mq c. a ad uso esclusivo. box auto con annessa cantina. APE: F IPE: 486,5 MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 450.000 APPARTAMENTO COMODO VICINO ALLE PISTE DA SCI la thuile la grande golette, vicino agli impianti sciistici, proponiamo alloggio al primo piano composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto separato, anticamera con ampia armadiatura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio e vista sulla vallata. l’unita’ immobiliare è dotata di ascensore. completano la proprieta’ deposito sci, zona lavanderia comune, cantina e posto auto coperto. APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www.leprestigeimmobiliare.it

LILLIANES € 17.000 LILLIANES loc. courtes, casa indipendente, disposta su tre livelli composta da cucina, camera, soppalco. tetto e lavori di consolidamento gia’ eseguiti.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

Arredamenti: tutte le tendenze per il 2019 Mandato agli archivi il 2018, anno che ha visto spopolare i co-

motivi animalier. Motivi zebrati, leopardati e maculati in gene-

lori pastello, lo industrial-vintage, gli elementi in oro e in oro lac-

re, per uno stile Safari davvero inusuale ma dal forte potere

cato rosa, le atmosfere tropical e il grande ritorno in auge della

chic. È davvero una proposta poliedrica quella delle tendenze

carta da parati, fervono gli animi di chi è curioso di conoscere

d’arredamento 2019, che riesce a spaziare abbracciando an-

le tendenze d’arredamento 2019, e l’attenzione è davvero alle

che uno stile prettamente nordico. Essenzialità come già visto,

stelle. Quali saranno i trend del 2019? Quali saranno le tenden-

ma anche complementi incredibilmente eleganti in grado di

ze e i colori dell’arredamento 2019, e quali retaggi del 2018

trasformare ogni ambiente in un piccolo gioiello. Lampadari in

ritroveremo quest’anno? Scopriamolo insieme in questo “libro

sospensione cromati in oro, tavolini da salotto in argento con

delle idee”.

fantasia in marble, e non solo. Tutti gli occhi però sono puntati sugli elementi in rosa metallizzato, che già da ora stanno fa-

L’inclinazione al minimalismo sembra confermata per le ten-

cendo capolini nelle scene dell’interior design e che sono de-

denze d’arredamento 2019, dando quindi seguito al trend già

stinati a conquistare il proprio posto in moltissime case. Cornici,

iniziato in maniera abbastanza eclatante nel 2018. Ogni am-

lampade da tavolo con stili geometrici e specchiere: il rosè sa-

biente della casa dovrà essere accogliente e al contempo

prà sicuramente incantarvi.

essenziale, prediligendo uno stile prettamente nordico, forme squadrate e motivi geometrici. Anche per quanto riguarda le tendenze d’arredamento per il soggiorno l’essenzialità la farà da padrone, lasciando però ampio spazio ai tessuti. Divani morbidi e comodi e non più unicamente estetici, tappeti protagonisti della zona living, poltroncine con pattern vivaci e grandi cuscini colorati: questi saranno gli elementi chiave che addolciranno il minimalismo accentuato dell’arredo. Se lo scorso anno è stato caratterizzato proprio dai tenui e timidi colori pastello, quest’anno le tendenze dei colori dell’arredamento 2019 pare proprio che subiranno una brusca virata. Prendendo ispirazione dal trend tropical del 2018, i colori preponderanti saranno il giallo limone, il blu elettrico, il verde scuro e il rosso intenso. Toni leggermente più seriosi e saturi ma sempre accesi, in grado di donare all’ambiente un tocco concreto e frizzante lasciando da parte quello romantico del 2018. Un altro grande accostamento cromatico d’eccellenza sarà quello del bianco e del nero, con un tocco di senape per alleggerire le atmosfere.

Eccentricità ed equilibrio, bianco e colori accesi, metallo e legno antico: in una parola, accostamento. È proprio questo la

Fra le nuove tendenze di arredamento in termini di decorazio-

parola d’ordine per le nuove tendenze d’arredo 2019, che ri-

ni, troveremo nel 2019 un ritorno al vetro in tutte le sue varietà.

EJKGFQPQ WP TCIKQPCVQ Ō G UQſUVKECVQ Ō CEEQTRCTUK FK FWG TGCNV´

Mobili e complementi d’arredo avranno moltissimi particolari

completamente differenti per creare un grande ambiente inno-

in vetro, sia nella sua versione classica che in quella decorata

vativo. Qualora preferiate lo stile industriale, ad esempio, nulla vi

o serigrafata. Tutto questo si sposerà con una conferma dello

vieterà di “giocare” anche con le texture animalier dell’esotico.

stile vintage e dei mobili di rimando agli anni ’50 e gli anni ’70,

Allo stesso tempo, chi tendenzialmente preferisce il design nordi-

che grazie all’unione con i colori sopra descritti saranno un si-

co e minimalista troverà nei riferimenti vintage e nell’uso dell’oro

curo “colpo d’occhio” in qualsiasi abitazione, villa o casa.

un’interessante alternativa creativa. Anche in un ambiente con-

E se vi dicessimo entrambi? Proprio così: nei cataloghi di ar-

siderato quasi neutro, come quello della cucina, potrete ritrova-

redamento del 2019 troveremo moltissime proposte con riferi-

re le nuove tendenze del 2019 nell’uso di mobilio multifunzionale.

mento allo stile industriale e anche a quello etnico. Ferro, ghi-

Mai come nel corso del prossimo anno, infatti, saranno presenti

sa, legno non trattato e acciaio per chi opterà sull’industriale,

nelle cucine (e non solo) mobili contenitori, mobili salvaspazio e

mentre l’etnico seguirà il trend “selvaggio” ed esotico con un

soluzioni di design volte a donarvi un uso consapevole e fruttuo-

exploit sulle scene di un super classico anni ’70: i tappeti con

so di ogni angolo della vostra abitazione.

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

PERLOZ € 65.000 PERLOZ loc. marine, in posizione panoramica, indipendente su 3 lati composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazza coperta al piano terra; ampia camera da letto al piano primo. tre cantine e giardino privato. riscaldamento autonomo. possibilita’ di ampliamento nel sottotetto. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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VERRAYES € 199.000 VERRAYES casa indipendente suddivisa in un ampio piano semi interrato con autorimessa, cantina, centrale termica e deposito. al piano rialzato ed al primo piano, 2 appartamenti composti da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. la zona giorno espone a sud con accesso all’ ampio terreno di circa 300 mq. al piano secondo ed ultimo un ampio sottotetto. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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La Frazione è raggiungibile in 10minuti dal Comune di Saint-Nicolas e dal centro del Comune di Avise.

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Bilocale al piano terreno di casa libera sui tre lati con due alloggi a Fènis. L’alloggio è composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina, box, posto auto e area verde di circa 60 mq. Termo autonomo a metano e senza spese condominiali.

RIF. 1237 - SAINT-PIERRE CHATEAU FEUILLET - 73.000 â‚Ź

Appartamento in vendita a Saint-Pierre composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, sgabuzzino. Riscaldamento con conta calorie all’ interno dell’ alloggio, centrale termica a metano.

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RIF. 1248549 - COGNE 170.000 â‚Ź

Appartamento in nuova costruzione nel centro di Cogne, composto da ambiente unico con angolo cottura, servizio e balcone. Completo di posto auto coperto di proprietà , con accesso privato. Soluzione ideale per visitare il paese e i servizi, senza l’utilizzo dell’auto, grazie alla sua centralità .

RIF. 1248548 - NUS 72.000 â‚Ź

Appartamento in rustico completamente ristrutturato a Nus disposto su due livelli, libero da cielo a terra e su tre lati. L’appartamento è cosÏ composto: al piano terra sala e angolo cottura, al piano primo camera matrimoniale, XQ VHUYL]LR FRQ À QHVWUD H XQ EDOFRQH /D VROX]LRQH q WHUPR autonoma con la stufa a pellet. Completa la propietà una zona verde di circa 130 mq nei pressi.

RIF. 117 - SARRE 85.000 â‚Ź

Alloggio in vendita a Sarre al piano terra completamente ristrutturato comprensivo di posto auto esterno. Riscaldamento autonomo con caldaietta a metano.

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Sarre, in una delle piÚ belle e soleggiate zone della Valle G¡$RVWD WHUUHQR HGLÀ FDELOH GL PT DYHQWH FRPRGR DFFHVVR GLUHWWR GD VWUDGD SXEEOLFD 3RVVLELOLWj GL HGLÀ FDUH À QR D PT IXRUL WHUUD ,O WHUUHQR JRGH GL XQ¡RWWLPD esposizione e di una bellissima vista panoramica.

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Proponiamo in vendita box auto di 14 mq in Corso Battaglione.

RIF. 04598 - SAINT-PIERRE CHATEAU FEUILLET - 420.000 â‚Ź

Saint Pierre, Località Chateaux Feuillet, casa indipendente composta da due appartamenti trilocali con ingressi separati. La proprietà è completa di due cantine, due autorimesse rispettivamente di 33 mq e 82 mq e di un’area verde SULYDWD GL PT GL FXL PT FLUFD HGLÀ FDELOL

RIF. 3248547 - SARRE 53.000 â‚Ź

Porzione di fabbricato libero su tre lati, nel borgo storico della frazione Lalex, nei pressi del Castello. Disposto su tre livelli, con scala interna composto al PT da ingresso e serYL]LR GRWDWR GL Ă€ QHVWUD ]RQD QRWWH DO ƒ3 PHQWUH DO ƒ3 VL trova la zona giorno con cucina a vista e due balconi. L’immobile, ristrutturato completamente, viene venduto completamente arredato e dotato di stufa a pellet. La proprietĂ si completa di una ampia cantina dove trovano posto un lavabo, la lavatrice e un piccolo boiler per la produzione di acqua calda sanitaria. Nessuna spesa condominiale.

Ottimo come investimento.

RIF. 4481 - INTROD 105.000 â‚Ź

Appartamento in vendita ad Introd al piano secondo da ristrutturare di ampia metratura per famiglia numerosa FRPSUHQVLYD GL SRVWR DXWR VFRSHUWR VRIÀ WWD FDQWLQD H area verde privata. L’ appartamento si trova nelle vicinanze del Parco Animalier d’Introd e delle valli di Rhemes e Valsavarenche.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

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29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 248544 - QUART 290.000 â‚Ź

Quart Villaggio Vallerod, villetta a schiera panoramica con ingresso indipendente, di recente costruzione, su tre livelli, di ingresso al PT su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso ad un’area verde in uso esclusivo. La scala interna consente di accedere sia al P. interrato con taverna e servizio/ lavanderia, che al 1°P con camera matrimoniale, camera singola e servizio. Completa di box auto con posto auto antistante l’ingresso dello stesso. Riscaldamento a pavimento con caldaia centralizzata a gpl, dotato di canna fumaria e stufa a pellet.

RIF. 4625 - GRESSAN 185.000 â‚Ź

%LORFDOH À QHPHQWH ULÀ QLWR QHO FRPSOHVVR GHQRPL nato Bellevue, situato nella zona commerciale con ampio parcheggio. L’alloggio, posto sulla pista baby situato davanti al ristorante Yeti, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo divano letto, camera matrimoniale e servizio. Completo di box auto privato e cantina oltre a ski box privato. Il complesso è stato realizzato nel 1997. Riscaldamento autonomo con conta-calorie.

RIF. 248536 - AOSTA - CENTRO 105.000 â‚Ź

In via Torino, a pochi passi dal centro storico di Aosta, grande bilocale al primo piano servito di ascensore. L’alloggio è cosi disposto: ingresso su spazioso disimpegno, soggiorno-cucina, bagno e camera. L’ampia metratura permette di ricavare una seconda camera. Ottimo anche uso studio XIÀ FLR $PSLR SDUFKHJJLR QHOOH YLFLQDQ]H

RIF. 4628 - AOSTA - SEMICENTRO 215.000 â‚Ź

Aosta, via Chambery, ampio e luminoso appartamento al 5° piano di un complesso residenziale servito da ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio FRQ À QHVWUD H ULSRVWLJOLR &RPSOHWR GL GXH EDOFRQL cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole. Possibilità con un piccolo intervento di realizzare un secondo servizio.

RIF. 11288 - QUART - VILLAIR 272.000 â‚Ź

Trilocale di nuova costruzione in piccolo complesso residenziale posto al P.T. e situato in Loc. Prebenda, al Villair De Quart. 80 mq di un ingresso, zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, antibagno e bagno. Dall’ampia terrazza è possibile accedere all’area verde privata di 108 mq. Completano la proprietà due posti auto scoperti e un box doppio. Personalizzazione degli interni. L’appartamento sarà in classe B. Riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico.

RIF. 248514 - AOSTA - CENTRO 180.000 â‚Ź

Nel cuore del centro storico, luminoso alloggio, di circa 70 mq commerciali, con affaccio direttamente su Via Croix de Ville. L’appartamento è composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno.

Bassissime spese di gestione, ottimo anche come investimento.

RIF. 0248513 - BRISSOGNE 110.000 â‚Ź

Ampio bilocale al piano primo in piccolo complesso residenziale, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, un servizio, un balcone, ampio terrazzo su area verde in uso esclusivo, cantina, box auto e posto auto condominiale. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, stufa a pellet.

Rif. 04634 - AOSTA - PERIFERIA 145.000 â‚Ź

Via Monte Emilius, nei pressi del Comando Municipale del capoluogo aostano, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali e un servizio. Completo di cantina e ampio parcheggio condominiale. Termoautonomo a metano. Basse spese di gestione condominiale.

RIF. 0248548 - VALTOURNENCHE CERVINIA - 450.000 â‚Ź

Nella rinomata Cervinia luminoso alloggio in palazzina di cinque piani fuori terra in Via Guido Rey. Posto al piano secondo con esposizione Sud-Est / SudOvest, completo di balcone, cantina e posto auto condominiale. L’immobile è cosi composto, ingresso su disimpegno con ampio soggiorno, cucinotto separato, tre camere da letto e due bagni.

RIF. 248539 - GRESSAN 250.000 â‚Ź

Casa singola nei pressi della località sciistica di Pila, con 1800 mq di area verde che circonda l’intera proprietà , su tre livelli, al piano seminterrato locale caldaia e locale deposito con ingressi indipendenti.

Al 1°P ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, servizio e camera. Al 2°P, collegato tramite scala interna, la zona notte con due camere e un secondo servizio. Completano la proprietà posti auto esterni, balconi e locali sottotetto ad uso deposito.

RIF. 2485031 - AOSTA - CENTRO 145.000 â‚Ź

Appartamento bilocale in zona piazza Roncas. Ottimo investimento, centralissimo, termoautonomo, no spese condominiali. Riscaldamento autonomo a metano. Bilocale composto di ingresso su soggiorno cucina, disimpegno, camera da letto e bagno À QHVWUDWR

Rif. 248516 - Aosta - Semicentro 150.000 â‚Ź

Via Buthier n. 33 posto al piano primo,completamente ristrutturato,composto da cucina,sala,due camere,servizio, lavanderia,cantina, posto auto uso esclusivo. Spese di gestione contenute.

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di Luca Paonessa

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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Edizione di Aosta e provincia - 6 Febbraio 2019

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