Raccoltacase Aosta 7 - 2018

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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PAG 03

DIEMOZ PATRIZIA

PAG 09

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SANT’ORSO IMMOBILIARE

PAG 10-11 1977 CASE

PAG 05

STUDIO CHAMPOLUC

PAG 12

MARILENA IMMOBILIARE

PAG 06-07

M.B. IMMOBILIARE

PAG 13

ABITARE

VdA

ULTIMO PIANO

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

PAG 08

FESTA IMMOBILIARE

IMMOBILIARE

PAG 20-21 A&V IMMOBILIARE

PAG 27

IMMOBILIARE VALLE D’AOSTA

PAG 28

IMMOBILIARE SARRE S. PIERRE

PAG 32-33 STUDIO AOSTA NORD

PAG 29

AOSTA CENTRO

PAG 34-35 STUDIO PONT

PAG 30

AUGUSTA

PAG 36-37 PETITE MAISON

PAG 31

LE PRESTIGE

PAG 38-39 VALLÉE CASA Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica SrlVillanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970-6

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Raccoltacase edizione Aosta è un supplemento (n. 5) a La Mosca Bianca n. 585 del 21/06/2018. Raccoltacase edizione Aosta offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. E’ vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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Pollein, direttamente sulla strada comunale, AFFITTASI capannone industriale e artigianale di circa mq250. Facile accesso dalla strada e ampio portone ideale anche per il passaggio di mezzi pesanti. APE: G IPE: 470,4 € 750

Aosta, in via Frutaz, a due passi dal centro storico e dalle principali scuole della città, AFFITTASI grande alloggio di mq. 130, ottimamente ristrutturato e composto da entrata indipendente, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazzo circondante l’alloggio, area verde e ampia cantina con lavanderia. APE: D IPE: 155,4 € 750

Aosta, in piazza Chanoux, locale commerciale posto al piano terra con accesso diretto da via Xavier de Maistre, composto da 2 ambienti che possono essere usati come ufficio, negozio o laboratorio e un bagno con antibagno.

Riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali molto basse. APE: E IPE: 456.40 € 1.200

Etroubles, in rue Ancienne Ecole, vicino alla chiesa e al municipio, AFFITTASI alloggio arredato sito al primo piano e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale, cameretta, bagno e posto auto esterno. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: F IPE: 395.70 € 400

Quart, in loc. Bas Villair, nelle immediate vicinanze delle scuole, AFFITTASI bilocale completamente arredato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, cantina, autorimessa e posto auto esterno. Libero dal 1 agosto. APE: E IPE: 250.50 € 420

Aosta, in Piazza Chanoux, AFFITTASI bilocale appena ristrutturato e composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L’alloggio è da arredare. Possibilità di un posto auto a € 100 al mese. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: C IPE: 104.70 € 450

Etroubles, in rue Ancienne Ecole, a due passi dalla chiesa e dal municipio, AFFITTASI bilocale parzialmente arredato sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera, balcone, bagno e posto auto esterno.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: G IPE: 654.80 € 280

Quart in fr. Bas Villair, alloggio all’ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera, ampio ripostiglio, bagno, balcone, cantina e posto auto esterno. APE: E IPE: 268.60 € 430

Aosta, via E. Aubert, vicino a Piazza della Repubblica e alla biblioteca regionale, AFFITTASI bilocale ristrutturato e arredato di cucina, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e posto auto esterno.

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Nus in fr. Tolasèche, appartamento indipendente ottimamente arredato al PT composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, taverna, cantina e area verde esterna con terrazzo. Compresa una grande autorimessa per 2 auto e un posto auto coperto. Risc. autonomo a gpl e no spese condominiali. APE: E IPE: 166.30 € 650

Aosta, in via S. Bernard, tra la Cattedrale e Piazza Roncas, AFFITTASI bilocale arredato di cucina. L’alloggio si trova al secondo piano mansardato ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ripostigli, cantina e splendida area verde condominiale. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: F IPE: 356.50 € 480

Aosta in via Martinet, vicino all’Ospedale e a due passi da piazza Roncas, AFFITTASI, locale commerciale ideale per uso ufficio, negozio o laboratorio. Il locale ha 3 vetrine, 3 entrate ed è composto da 2 vani al piano terra, un grande soppalco, un soppalco più piccolo e bagno. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DEL LOCALE! APE: F IPE: 349.70 € 570

Quart Villair vill. Vianoz, bilocale ottimamente arredato, al PT e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e area verde circostante. Grande cantina soppalcata e posto auto esterno di proprietà. Possibilità di autorimessa a € 20.000. Riscaldamento autonomo a gpl e basse spese condominiali. APE: E IPE: 249.70 € 133.000

Saint Marcel in loc. Prelaz, casa indipendente, libera su 3 lati e su 2 piani fuori terra + sottotetto non abitabile e 2 grandi cantine a volta nel piano seminterrato. Di soggiorno, cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, seconda camera con cabina armadio e sgabuzzino, bagno e 2 balconi. All’esterno una corte in uso esclusivo e un terreno ad uso parcheggi esterni.

APE: G € 228.000

Aosta, in via Chambéry, VENDESI alloggio al quinto piano con ascensore e composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con doccia, balcone e cantina. Ottima esposizione e vista panoramica sulle montagne! VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL’ALLOGGIO! APE: F IPE: 348.40 € 158.000

Aosta, in via Piccolo San Bernardo, in una zona di forte passaggio e vicino a via Conte Crotti, VENDESI negozio di mq. 95 sito al piano terra con 2 vetrine, 2 entrate, cantina e magazzino di mq34.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DEL NEGOZIO! APE: D IPE: 106.50 € 130.000

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

AOSTA - via Italo Mus 2 LOCALI CON BOX AUTO - € 115.000

LA SALLE – Derby CASETTA SEMINDIPENDENTE -€ 140.000

A ridosso di tutti i servizi, appartamento bilocale posto al piano primo. Composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Balcone. Ascensore. Cantina, box auto di circa 18 m2 e posto auto condominiale non assegnato. Esposizione sud. Ottimo investimento. Ape: in fase di redazione

Rustico ristrutturato composto da due unità abitative indipendenti con giardino privato. Al piano terra ampio monolocale open space con sala, cucinotto e servizio. Al piano primo monolocale con servizio e sottotetto.

Collegabili da scala interna. Ape in fase di redazione.

Tranquillità e trasparenza per un affare sicuro Aosta, Viale Conte Crotti, 3 Tel. 0165.217703 - 345.3569991 - 349.4911477 mail: info@santorsoimmobiliare.it www.santorsoimmobiliare.it LA SALLE – loc. Echarlod 3 LOCALI - € 215.000

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Appartamento TRILOCALE al piano rialzato con balconcino. Ingresso su ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno, due camere e doppi servizi. Dotato di tipico caminetto in pietra. Completamente arredato con tipiche finiture valdostane. Giardino in uso comune.

Posto auto esterno. A pochi minuti dal centro. Ape: F EPgl 188.8 KWh/m2 anno

Appartamento posto al 6 e ultimo piano con ascensore. Ingresso su ampio corridoio (con grande ripostiglio), sala, cucina abitabile, due camere e servizio. Due balconi, cantina e box auto di proprietà. Il bagno è stato recentemente ristrutturato. Esposto a est. Le spese di gestione sono contenute.APE G EPgl 242,0430 kwh/m2 anno

PONTEY - VILLA INDIPENDENTE - € 300.000

AOSTA – via Grand Tournalin 4 LOCALI CON BOX- € 210.000

In via Grand Tournalin ampio e luminoso appartamento 4 locali a ridosso di tutti i servizi.

Posto al piano secondo di un condominio e composto da ingresso su disimpegno, cucina, sala, 2 camere grandi, ripostiglio, bagno e 5 balconi. Cantina, posto auto condominiale non assegnato e box. Esposizione a Sud. Ape: E EPgl 251.5 KWh/m2 anno

AOSTA - Appartamento ristrutturato 3 LOCALI - € 178.000

In via Sacco, adiacente a Viale Conte Crotti, appartamento 4 locali posto al piano primo completamento ristrutturato. Composto da ingresso su corridoio, soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale con veranda, seconda camera matrimoniale e bagno. Posto auto condominiale e cantina.

Spese condominiali contenute. Ottime rifiniture. Caldaia autonoma a metano per acqua e gas lato cottura. Zona centrale comoda a mezzi servizi. APE: in fase di redazione

Villa indipendente immersa nel verde costruita su un lotto di terreno di circa 940 m2 posizionato in zona comoda a tutti i servizi. Composta al piano terra da ingresso su porticato, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere grandi, bagno e due ampi balconi. Al piano seminterrato collegato per mezzo di scala interna, disimpegno, cantina con pavimentazione in terra battuta, un ulteriore cantina, un deposito, un locale adibito a cucina/lavanderia, un ulteriore disimpegno nel quale è possibile ricoverare l’attrezzatura inerente alla gestione del verde, un locale caldaia ed un autorimessa di circa 25 m2. Termoautonomo a metano e serramenti sostituiti. Ottima vista. Ape: in fase di redazione

SAINT-PIERRE – Loc. Tache APPARTAMENTO VISTA CASTELLO € 230.000

A ridosso di tutti i servizi, ampio appartamento su due livelli con vista sul castello. Posto al piano secondo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con lato cottura e uscita su due grandi balconi, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano mansardato ampio sottotetto non abitabile. Posto auto e box di circa 30 mq nel quale è possibile posteggiare due utilitarie.

Termoautonomo a metano e predisposizione stufa a pellet. No spese condominiali.

Ape: in fase di redazione

OLLOMONT – fraz. Vaud FABBRICATO DI AMPIA METRATURA € 89.000

Fabbricato situato all’interno del borgo della frazione Vaud. Disposto su tre livelli con annessa corte pertinenziale da adibire a posto auto. Cucina, camera e deposito al piano terra; camera e locale soffitta al piano primo; locale deposito e cantina al piano seminterrato. (allaccio fogna, acquedotto e bombolone gpl) Da riattare. Il fabbricato è accatastato nella categoria A/4. APE in fase di redazione

GRESSAN – loc. Moline APPARTAMENTO 2 LOCALI RISTRUTTURATO - € 79.000

Appartamento bilocale ristrutturato in località Moline di Gressan. Posto al piano seminterrato e composto da ingresso indipendente su disimpegno, soggiorno con lato cottura, camera e bagno. Cantina. Termoautonomo a gpl. Arredato. No spese condominiali. Ape: D EPgl 201.3 KWh/m2 anno

MORGEX – CENTRO TRILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE € 425.000

In centro paese. Appartamento posto al piano terra con corte esterna di pertinenza.

Ingresso su soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, camera singola e bagno. Cantina di proprietà. Dotato di impianto di ventilazione meccanica, cappotto termico e alimentato dal teleriscaldamento. Finemente rifinito con finiture tipiche valdostane. Posto auto assegnato in piazzale privato. Ape: C EPgl 155,8 KWh/m2 anno

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

DI ANGELO COMINELLI Route Ramey 70 - 11020 Ayas (AO) - T. 012.530.8705 C. 335.292311 info@studiochampoluc.it - www.studiochampoluc.it Antagnod MQ. 80

Ayas - Antagnod Mq. 120

Cunèaz Mq. da 84 a 133

€ 225.000,00

€ 550.000,00

da € 403.200,00 a € 665.000,00

Casetta semindipendente nel centro storico di Antagnod. Riscaldamento autonomo. APE: G

Ampio trilocale ristrutturato in Rascard del ‘600 nel centro storico di Antagnod. Piano 2 e sottotetto.

Ape: in fase di realizzazione

Nell’antico villaggio di Cunéaz, proponiamo in vendita sei appartamenti ristrutturati in casa storica.

Diverse tipologie disponibili. Ape: esente

Antagnod MQ. 95

Champoluc Mq. 65

Brusson - centro Mq. 164

€ 390.000,00

€ 240.000,00

€ 320.000,00

Ampio quadrilocale di 95 mq al secondo piano con soppalco. Tre balconi, posto auto coperto e cantina. APE: G

Bilocale al secondo piano in ottima posizione a Champoluc. Balcone, posto auto coperto e cantina. Ape: F

Ampio appartamento al primo piano in casa bifamigliare ampliabile nel sottotetto. Posto auto e cantina. Ape: F

Antagnod Mq. 105

Brusson - Vollon Mq. 100

Saint Jacques Mq. 30

€ 540.000,00

€ 390.000,00

€ 98.000,00

Appartamento con 3 camere e 2 bagni. Ampio terrazzo e posto auto coperto. Vicino agli impianti.

APE: G

Villa indipendente su due livelli con ampio giardino.

Cantina e ampio box. APE: C

Monolocale in zona appartata vicino agli impianti monterosaski. Posto auto di proprietà. Ape: G

Ayas - Corbet Mq. 72

Brusson Mq. 72

Ayas-Périasc Mq. 75

€ 165.000,00

€ 295.000,00

Ampio trilocale di 72 mq al primo piano. Balcone, box privato e cantina. Riscaldamento autonomo.

Ape: G

Ampio bilocale ristrutturato con possibilità di creare una seconda camera. Posto auto esterno. APE: C

€ 210.000,00

Trilocale con terrazzo di 80 mq. circa. Di proprietà anche una cantina e un posto auto coperto. Ape: in fase di realizzazione

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

Michela Berlati

Immobiliare

Tel. 0165.1852708 Cell. 339.6890184 email: info@michelaberlati.it Via Challand, 23 - Aosta

AOSTA • Via Buthier

AOSTA • Corso ST. Martin de C.

AOSTA • Centro storico

appartamento posto al piano terzo, senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balcone. Cantina e posto auto. Venduto arredato. APE: in definizione. €. 19.000 + 480 € al mese

monolocale ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e balcone. APE: G. €. 85.000

Grazioso alloggio arredato, posto al secondo piano, senza ascensore, composto da: ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, soppalco, camera matrimoniale e bagno; termo autonomo; bassissime spese condominiali. APE: in definizione. €. 135.000

AOSTA • C.so XXVI Febbraio appartamento al 4°P ed ultimo. L’immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente ristrutturato per quel che riguarda l’impianto elettrico, il bagno ed i serramenti, è composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, 2 ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi di cui uno a sud e l’altro a ovest, cantina. Teleriscaldamento. APE: E. €. 150.000

AOSTA

AOSTA • prima collina

AOSTA • Via Parigi

AOSTA • Centro Storico

alloggio in condominio al quinto piano, servito da ascensore, completamente arredato e composto da: ingresso, disimpegno, ampia sala, due camere da letto, bagno, cucina abitabile, tre balconi. Libero su tre lati. Ottima esposizione e panoramico. Completano la proprietà cantina, posto auto e €. 169.000 garage. APE in definizione.

Alloggio al 3°P ed ultimo in palazzina di nuova ristrutturazione di: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi, cantina e box auto. Finiture di pregio. Porte e serramenti bianchi. Risc. autonomo parzialmente a pompa di calore. Pannelli fotovoltaici. Bassissime spese gestionali. APE: in definizione. €. 180.000

Nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive.

Appartamenti con 2 camere da letto, 2 bagni, ampi soggiorni e con spettacolari balconate e terrazzi. Area verde. Box auto, risc. a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personalizzzabile. APE: prevista A. Prezzi a partire da €. 220.000

2 monolocali arredati contigui al 1°P in palazzina signorile con ascensore. Il 1° alloggio è composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura, bagno con doccia e balconcino. Il 2° è composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura e bagno doccia. Possibilità di unire i 2 alloggi per realizzare un unico appartamento. 2 cantine e 2 posti auto. APE: D €. 239.000

AOSTA • Via Challand

AOSTA • Via delle Betulle

AOSTA

AOSTA • Regione Brenlo

nel centro storico alloggio in piccolo condominio con ascensore e composto da: in piano terzo: ingresso, ripostiglio, cucina, ampio salone; con soprastanti in piano quarto (sottotetto): disimpegno, bagno, camera da letto e balcone. Termo autonomo. Completa la proprietà una cantina.

APE: in definizione. €. 250.000

Appartamento soleggiato in perfette condizioni e composto di ingresso con cancello privato su zona verde di proprietà ,androne con ingresso su disimpegno, cucina abitabile, salone con camino, 2 camere, studio, 2 bagni. Balconi a sud con esposizione su 3 lati, deposito, cantina. € 255.000.

Luminosa mansarda abitabile nel medesimo stabile di circa 80 metri, da ristrutturare, vendibile separatamente a € 54.000. APE in definizione.

nuovi appartamenti da realizzarsi con le più moderne tecnologie costruttive e di risparmio energetico. Con 1 o 2 camere, ampi soggiorni e con spettacolari balconate o terrazzi. Box auto, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, capitolato personada €. 270.000 lizzabile. APE prevista A+.

Appartamento in complesso di piccole dimensioni con ingresso indipendente.

In ottime condizioni e libero su 3 lati con: PT soggiorno con cucinotto, 3 camere, 2 bagni, ampia zona verde; in piano sotterraneo taverna. La proprietà è completata da due posti auto esterni e autorimessa.

APE: G. €. 350.000

AOSTA • Via Passerin d’Entreves splendida villa a schiera in ottimo stato, si sviluppa su tre piani fuori terra oltre all’interrato e comprende: in PS: cantina, taverna, lavanderia, centrale termica e grande autorimessa; in PT: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, ampio giardino; al 1°P: 2 camere di cui una con cabina armadio, 2 terrazzi e bagno con doccia e vasca; al 2°P: terza camera con bagno padronale. Parcheggio coperto di proprietà. APE: in definizione. €. 520.000

ST. PIERRE

in palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, alloggio in villetta situato al primo piano con esposizione sud e composto da: ampio soggiorno, cucina separata e semiabitabile, due camere, bagno. Scala interna di collegamento per la mansarda dove sarebbe possibile realizzare altre due camere e un bagno. APE: E Trattativa riservata

ST. PIERRE in palazzina di recente costruzione realizzata con le nuove tecnologie costruttive, alloggio al PT, di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno di servizio e collegato internamente con scala per accedere al piano interrato per taverna, cantina e lavanderia.

Posto auto e box auto. Due giardini e due terrazzi. . APE: E Trattativa Riservata

SARRE • Fraz. Pont d’Avisod Nella prima zona collinare alloggio recentemente ristrutturato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno €. 90.000 privato. APE “G”

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ST. PIERRE

nella prima collina, appartamento indipendente su due livelli al 1°P con balcone. L’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno. Esposizione sud ovest. Riscaldamento a gas metano con contakilocalorie. Proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. nel prezzo di vendita sono compresi gli arredi della cucina, armadio della camera da letto, mobile supporto tv. €. 105.000 APE: F.

GRESSAN • loc. Les Fleurs Caratteristica casa cielo terra: garage con accesso dalla strada, scale di accesso esterne alla corte. La villa è disposta su due livelli con al piano terra ingresso con deposito/ cantina,al piano primo soggiorno pranzo, cucinotto, disimpegno, 2 camere e bagno, zona verde circostante. APE: G. €. 150.000

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GIGNOD • fraz. Seyssinod

SARRE • fraz. Arensod

appartamento posto al piano rialzato, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia, spazioso terrazzo coperto, area verde in uso esclusivo di mq. 100. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto soppalcabile. Posti auto condominiali. APE: C €. 155.000

Alloggio ubicato al piano terzo, disposto su due livelli, composto da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, camera da letto e bagno con soprastanti altra camera e bagno; terrazzo di circa mq. 50. Completano la proprietà un posto auto esterno condominiale e una cantina. APE in definizione €. 165.000

GIGNOD

POLLEIN ST. BENIN

GRESSAN LA PALUD

Casa indipendente in piano primo, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno; al piano secondo (sottotetto): spaziosa camera da letto. Completa la proprietà una piccola corte recintata. Riscaldamento a pavimento. APE: “F”. €. 169.000

alloggio posto al piano rialzato, composto da: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, cucina abitabile, camera singola, camera matrimoniale, bagno e due balconi. Completano la proprietà una cantina, un posto auto esterno condominiale e 2 garage. APE: in definizione. €. 169.000

Porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, comprendente: ampia taverna in piano sotterraneo; soggiorno, cucina e bagno, tre camere e bagno in piano primo (sottotetto); un posto auto esterno ed un box auto. Riscaldamento autonomo. APE “E”.

€. 200.000

SAINT MARCEL

PRÈ S. DIDIER

POLLEIN GRAND POLLEIN

Villa a schiera su 4 livelli con ingresso dal piano sotterraneo con box, cantina e nel sottoscala lavanderia; PT soggiorno con cucina, 1°P camera, studio e bagno; 2°P deposito adibito a camera e bagno.

Completa la proprietà un’area verde al PT con facoltà di parcheggio, posto auto esterno. Risc. autonomo a GPL oltre che impianto a pellets. Viene venduta con l’arredo della cucina. APE: F €. 240.000

Alloggio arredato ubicato nella rinomata e caratteristica borgata del Verrand sul confine con Courmayeur.

Vista unica e mozzafiato! Al 1°P composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, balcone e cantina. Possibilità di area verde. APE: in definizione €. 250.000

Porzione di bifamiliare composta da: al PT: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al 1°P (sottotetto): ampia camera con bagno; completano la proprietà una zona verde, un interrato al grezzo e due posti auto esterni. Possibilità di box auto. Riscaldamento autonomo a metano. APE in definizione €. 270.000

GRESSAN • Capoluogo intero fabbricato cielo terra costituito da 2 alloggi con ingresso indipendente e da un’ampia taverna con locali accessori. 1° alloggio, di mq. 60, parzialmente da ristrutturare, al 1°P, composto da: ingresso su ampio soggiorno, cucina, camera, disimpegno, bagno e balcone; 2° alloggio, di mq. 77, ristrutturato, al 2°P, è composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo di mq. 27, con soprastanti camera matrimoniale, camera, disimpegno, bagno e balcone, al 3°P (sottotetto). Taverna di 53 mq.

PT. La proprietà è completata dall’area cortilizia, 2 cantine e da 2 posti auto esterni. €. 320.000

GRESSAN • Champlan Dessus In villa bifamiliare dotata della più recente tecnologia per il risparmio energetico, appartamento indipendente su 2 piani e con giardino privato di ca. 180 mq.

PT ampio salone con cucina e accesso diretto al terrazzo e al giardino panoramici; 1°P 2 camere. Ogni piano dispone di bagno mentre dal piano terreno si accede anche al deposito-cantina e alla lavanderia. Garage. APE: “B” €. 350.000

ARVIER ROCHEFOR casa indipendente di circa mq. 320, da ristrutturare, situata nel centro storico del paese, sotto la chiesa. La particolarità della sua struttura la rende ideale per un bed&breakfast unico nel suo genere, in tutto il paese. Ottimo investimento! Il paese di Arvier è in posizione strategica per raggiungere tutta l’alta Valle. APE: in definizione €. 205.000

GRESSAN • Rosselin splendida villa singola da cielo a terra con relativa area di pertinenza, di: PT: ampia zona giorno con bagno; 1°P: disimpegno, 3 camere e bagno, ampia terrazza con ripostiglio e centrale termica; al piano sottotetto: camera padronale con bagno. Finiture di pregio, completamente arredata con arredi in stile montano e su misura. APE: F €. 285.000

GRESSAN • Fraz. Resselin

VILLAIR • prima collina

Porzione di villa cielo terra indipendente in complesso residenziale a schiera composta al P. semint. da: doppio box, taverna 2 depositi, intercapedine, bagno, lavanderia, sottoscala utilizzato come deposito; al PT soggiorno con angolo cottura, bagno, camera; in 1°P: camera matrimoniale con cabina armadio, camera doppia, bagno con doppio lavabo, balconi, 2 posti auto esterni. Risc. a pavimento e pannelli solari. APE in definizione €. 365.000

In posizione strategica con vista mozzafiato sulle montagne e con splendida posizione soleggiata villa bifamiliare con con tre camere, ampio soggiorno con cucina, 2 bagni, taverna, garage. Area verde. Posto auto esterno.

Riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore. Pannelli solari e fotovoltaici.

Capitolato opere personalizzabile secondo le proprie esigenze. APE B €. 415.000

www.michelaberlati.it

8

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

Via Festaz, 62 | Aosta | Tel. 0165.1850874 | Cell. 347.4138086 | Fax 0165.1850812

www.festaimmobiliare.com • info@festaimmobiliare.com QUART

AYMAVILLES

AOSTA

VILLA SINGOLA - 400 MQ CA

RUSTICO RISTRUTTURATO

NEGOZIO

Località Villefranche - Villa singola con alloggio di 200 mq., soffitta di 160 mq., nel seminterrato 470 mq. tra laboratoriodeposito. Grande piazzale di manovra ed area verde. Si valutano permute.

APE: F EPgl, globale: 335.00

€ 539.000

libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: P.S: taverna. servizio e cantina.

P.1°: ampio soggiorno con angolo cottura.P.2°: disimpegno/ studio, camera matrimoniale e servizio. Piano mansardato due camere e servizio. Completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

Via Chambery, in zona di forte passaggio, locale commerciale con ampia vetrina su strada. L’immobile è composto da ingresso su ampio locale di circa 25 mq., un secondo locale adibito a retro di circa 10 mq. ed un bagno, completa la proprietà una cantina.

APE: E IPE: 206.78

APE: in fase di calcolo

€ 295.000

€ 74.000

SAINT PIERRE

AOSTA

AOSTA

VILLA INDIPENDENTE

APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE

TRILOCALE VICINO OSPEDALE

in buono stato. Disposta su tre livelli, al piano seminterrato un’autorimessa di 60 mq. circa, crotta in pietra, taverna, lavanderia, cantina e servizio, al PT ampio salone, cucina che accede ad un ampio terrazzo esposto a sud, una camera ed un servizio, al piano primo tre camere e un servizio, sottotetto ed esternamente 1100 mq. di area verde.

In zona signorile e completamente esposto a sud, proponiamo appartamento al 2°P composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, ampia camera, ripostiglio, servizio, cantina, posto auto condominiale e box.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

€ 539.000

€ 138.000

appartamento al piano rialzato di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due grandi camere, balcone rivolto ad ovest e cantina. La proprietà è stata completamente ristrutturata, venduta completa di arredi, spese di gestione contenute ed interessante come investimento.

APE: E IPE: 296.00

AOSTA

AOSTA

AOSTA

VICINO VIALE CONTE CROTTI

ZONA OSPEDALE

NEGOZIO INDIPENDENTE

€ 118.000

appartamento al PT con ingresso, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. L’unità presenta i materiali di rifinitura dell’epoca di costruzione a parte il bagno che è stato ristrutturato. Possibilità di acquistare la nuda proprietà.

appartamento libero su tre lati, al 4°P con ascensore e completamente ristrutturato. Composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone disposto ad ovest, cucina abitabile con balcone di servizio, tre camere, bagno con vasca idromasaggio, ampio ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. Completo di box di 14mq. Disponibile da subito.

in zona con molto passaggio e poco distante dal centro, locale commerciale completamente ristrutturato e composto da ampia zona vendita al PT con grande vetrina su strada, soppalco con uscita su terrazzo con ingresso secondario ed al piano sotteraneo grande magazzino con servizio.

Interessante per posizione e privo di spese di condominio.

APE: F IPE: 175.00

APE: E IPE: 210.00

APE: in fase di calcolo

€ 119.000

€ 298.000

SAINT VINCENT

AOSTA

AOSTA

PIAZZA CAVALIERI VITTORIO VENETO

ALLOGGIO CON ASCENSORE

TRILOCALE RISTRUTTURATO

€ 159.000

in zona centrale, proponiamo appartamento al 1°P di ingresso, due camere grandi di cui una con terrazzino, bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone in parte verandato. Completa la proprieta una soffitta, una cantina e comproprietà di un locale adibito a posti auto coperti. Ottima metratura e buona esposizione.

Al secondo piano, composto di: ingresso, soggiorno con lato cottura che accede a bellissima veranda esposta a sud adibita a zona pranzo, due camere, doppi servizi, tre balconi, cantina, box e posto auto. TRATTABILE.

In zona centrale, appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore completamente ristrutturato. l’unità è composta da ingresso su soggiorno, zona pranzo e lato cottura, due camere di cui una con cabina armadio, antibagno/lavanderia, bagno e cantina. Molto luminoso e completamente ristrutturato da poco. Basse spese di gestione.

APE: in fase di calcolo

APE: in fase di calcolo

APE: F IPE: 361.00

€ 149.000

€ 209.000

€ 198.000

TROVI LA CASETTA ARANCIONE ANCHE A ISSIME - CHAMPOLUC - ANTEY S.A. - COURMAYEUR - PONT S. MARTIN

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

Via Losanna, 17 - Aosta

Tel. 335.8179679 www.ultimopianoimmobiliare.it

info@ultimopianoimmobiliare.it

di Daniele Gay

QUART,

in perfetto stato di manutenzione, termoautonoma a gas (possibilità di stufa a pellet), composta internamente da: ingresso su soggiorno con angolo cottura molto ampio, 3 camere, doppi servizi, area verde e lastricata con impianto di irrigazione, garage grande con accesso diretto in casa senza gradini, cantina e posto auto esterno in uso esclusivo. APE: C IPE: 67.47 Euro 255.000

GIGNOD

Baita di montagna con 15000 mq di terreno, completamente ristrutturata, termoautonoma, con pannelli solari, in splendida posizione dominante sulle montagne della valle del gran San Bernardo, nel comune di Gignod.

L’immobile ha una superficie costruita di circa 450 mq suddivisi su 3 livelli.

Unica! Immobile esente da certificazione energetica Euro 310.000

Bilocale con garage, in complesso molto ben tenuto, con belLa zona verde comune composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, terrazzo. Posto auto coperto in garage compreso nel prezzo! APE: in fase di calcolo Euro 100.000

Bilocale grande nei pressi del comune composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, posto auto esterno in uso esclusivo.

L’immobile si affaccia sull’area verde condominiale, è termoautonomo e non ha spese di gestione. APE: E IPE: 175.00 Euro 110.000

AOSTA

GIGNOD

Ampio rustico di 176 mq circondato da una zona verde di proprietà, disposta su tre livelli e così composta: al piano terra 2 cantine, al piano rialzato cucina, camera, bagno, cantina e deposito sottotetto, al piano primo 2 camere. La proprietà comprende un posto auto, garage ed un’ulteriore deposito con ingresso sull’area verde.

IMPERDIBILE! Immobile esente da certificazione energetica. Euro 68.000

AOSTA

SARRE

ROISAN

SARRE

Villetta mediana in classe A di nuova costruzione a Sarre. L’unità fa parte di una costruzione trifamiliare e al suo interno è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni e 2 camere, patio, autorimessa e cantina. Da capitolato rifiniture di alto livello, riscaldamento a pavimento con pompe di calore. Euro 305.000

Appartamento bilocale all’ultimo piano, di piccola palazzina molto ben conservata, composto da: ingresso, soggiorno a sud con cucinotto, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzino a sud. Posti auto condominiali riservati. Ottima esposizione al sole e vista, a 200 mt dal centro storico. Ottimo come investimento e/o come prima casa. APE: F IPE: 185.17 Euro 99.000

SAINT CHRISTOPHE

Appartamento a due passi dal centro storico, di ampia metratura, composto al suo interno da : ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, ripostiglio, bagno e due balconi. La proprietà comprende anche un sottotetto al piano quinto e due cantine al piano primo interrato. Spese di gestione molto ridotte. APE: E IPE: 263.00 Euro 169.000

Villetta a schiera in posizione soleggiatissima, in ottimo stato di manutenzione composta da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, cabina armadi, lavanderia, terza stanza con finestre in piano seminterrato, garage doppio, terrazzo e area verde esterna con zona orto e barbecue. Classe energetica in fase di valutazione.

Euro 260.000

AOSTA

Appartamento di 165 mq in centro con ingresso da Via Festaz con 4 camere e doppie servizi e posto auto esterno in uso esclusivo. Possibilità di acquistare il box a parte. Il condominio ha l’impianto fotovoltaico. Introvabile! Immobile esente da certificazione energetica. Euro 399.000

SAINT CHRISTOPHE

Urbanizzato, con possibilità di facile realizzo di una villa singola di 100 mq netti oltre interrati. Il lotto di circa 500 mq è ubicato fronte strada asfaltata.

Possibilità di realizzare un’unità che prevede garage doppio, cantina/centrale termica, cucina, soggiorno 3 camere da letto, 2 bagni. terrazza/patio e area verde. Euro135.000

Disponiamo di vari alloggi in locazione visionabili sul sito

www.ultimopianoimmobiliare.it

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

APE: F 318,30 kwh/m2a

Ape F 352,40 kwh/ m2a

€ 85.000 ST VINCENT.

Appartamento in condominio con cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e due balconi. In buono stato.

60 mq

1

1

Ape F 401,40 kwh/ m2a

€ 77.000 GIGNOD.

Bilocale con ingresso indipendente in casa in pietra ristrutturata da poco.

Stato interno ottimo, grande cantina e posto auto privato.

50 mq

1

1

Ape C 58,142 kwh/ m2a

€ 110.000 QUART.

In condominio in frazione soleggiata proponiamo trilocale mansardato con ingresso su cucina/sala, due camere e bagno.

70 mq

Ape G 258,015 kwh/ m2a

2

1

Ape esente

GRESSAN.

Pila appartamento in condominio composto da monolocale con bagno, balconcino e cantina. Posto auto condominiale.

€ 35.000 CHAMBAVE.

65 mq, locali da ristrutturare

AOSTA.

Appartamento in zona semicentrale e soleggiata composto da cucinotto, sala, due camere, bagno e box auto.

90 mq

1

1

1

NUS.

1

1

QUART.

Appartamento in centro di zona giorno/pranzo, zona notte e bagno. Con posto auto. Acquistabile anche uso investimento in quanto attualmente affittato.

40 mq 1 1 Ape esente

AOSTA.

In zona centrale della citta’ appartamento all’ultimo piano con cucina, sala, due camere, grande ripostiglio o studio e bagno.

100 mq

2

1

Ape G 291,426 kwh/m2a

Nella collina del paese casa semindipendente ristrutturata con cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio e grande terrazzo. Compreso nella vendita rustico adiacente di ampia metratura.

€ 67.000

€ 145.000

€ 100.000

310 mq

2

Ape G 541,30 kwh/m2a

Ape G 1160,50 kwh/m2a

Rustico indipendente su 4 lati nella parte bassa del paese, in zona soleggiata, con piccolo giardino.

€ 185.000

€ 80.000

26 mq

Ape F 338,40 kwh/ m2a

€ 55.000 CHAMBAVE.

Rustico in in frazione bassa del paese, soleggiata; disposto su tre piani; con orto che nella ristrutturazione potrà diventare in parte posto auto.

120 mq, locali da ristrutturare Ape G 1024 kwh/ m2a

€ 168.000

€ 87.000 CHATILLON.

Nella prima collina fabbricato da sistemare per ottenere unica casa oppure due appartamenti. Con cantine e sottotetto, possibilità di acquisto terreno a parte.

150 mq 2 2

FENIS.

In casa semindipendente appartamento in ottimo stato su due livelli.

Con ampia balconata e due bagni.

90 mq

2

2

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

www.1977case.com

CHATILLON TORGNON NUS AOSTA

info@1977case.com +39 0165.767796 Ape G 1024 kwh/m2a

Ape G 1478 kwh/m2a

€ 92.000 VALPELLINE.

All’entrata di Valpelline spazioso bilocale con camino a legna e giardino ad utilizzo privato.

55 mq

1

1

Ape C 129,20 kwh/m2a

€ 150.000 VERRAYES.

Nella collina del paese casa semindipendente in buono stato con cucina, sala, due camere, 2 bagni, autorimessa e cantina.

175 mq

NUS.

In zona residenziale grazioso appartamento al piano terra con giardino e zona lastricata adibita a posto auto.

2

1

Ape G 1024 kwh/m2a

2

NUS.

3

2

Ape G 1024 kwh/m2a

Interessante casa indipendente libera su 4 lati con terreno di circa 1.200 mq. Volendo e’ vivibile con un intervento minimo oppure si puo’ creare villa singola.

207 mq 1 1

QUART.

Villa a schiera di testa di nuova costruzione; zona giorno, due camere, doppi servizi; con area verde, doppia autorimessa, lavanderia.

160 mq

2

NUS.

2

2

ST MARCEL.

Casetta da ristrutturare libera su 4 lati in frazione bassa. Due piani piu’ sottotetto, corte fronte casa.

120 mq, locali da ristrutturare Ape G 999,10 kwh/m2a

ISSOGNE.

Porzione di due rustici disposti su due piani. Con balcone e posto auto.

120 mq, locali da ristrutturare Ape G 1024 kwh/m2a

Appartamento con ingresso indipendente sviluppato su due piani, con due camere e due bagni, due balconi, terrazzo e deposito

€ 75.000

€ 35.000

€ 260.000

136 mq

2

Ape G 1024 kwh/m2a

Alloggio su due livelli in casa indipendente. Con tre camere da letto, due bagni e cantina.

130 mq

Ape G 827,50 kwh/m2a

€ 339.000

€ 190.000

€ 95.000 VERRAYES.

2

Ape F 314,80 kwh/m2a

€ 179.000

70 mq

Ape A 1024 kwh/m2a

€ 38.000 CHAMBAVE.

Rustico indipendente con terreno.

Ideale per realizzare una casetta indipendente con giardino.

75 mq, locali da ristrutturare Ape E 286,20 kwh/m2a

€ 290.000 QUART.

In fraz. casa indipendente di: quadrilocale e un bilocale, due autorimesse, depositi e lastrico solare adibito a parcheggio e terrazzi. Possibile ristrutturare creando unica unità o vivere i due appartamenti.

150 mq

4

2

€ 320.000 NUS.

Villa a schiera in ottime condizioni.

Su due piani, con tre camere e due bagni. Accessoriata di terrazzo lastricato, giardino, taverna, cantina e autorimessa.

135 mq 3 2

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

12 SARRE (AO) - Fraz. La Remise, 17 Tel. 0165.257816 - Cell. 349.1796227 info@marilenaimmobiliare.it www.marilenaimmobiliare.it .

I NOSTRI IMMOBILI RIBASSATI

AYMAVILLES – Fraz. Moulin - € 59.000

AOSTA – Fraz. Excenex - € 109.000

NUS – Via Martinet - € 205.000

A pochi passi dal centro, grande e luminoso open space di 45 mq c.a. con numerose e grandi aperture che danno accesso ai due balconi di pertinenza con vista sul castello del paese. Arredato e completo di cantina e posto auto. Ape in fase di redazione.

Con vista sulla vallata, rustico di 260 mq c.a., libero su tre lati, indipendente da terra a tetto. Parte dell’immobile è già accatastata come civile abitazione. Con quattro cantine, due ripostigli, una soffitta ed una corte fronte casa. Ape in fase di redazione.

Prossima al centro, casa indipendente di 250 mq c.a su tre livelli con ampia area verde sui due lati.

Possibilità di creare due distinte unità abitative oltre ad un terzo appartamento mansardato. Ape F epgl 159,64 Kwh/m2anno – G Epgl 245,98 kWh/m2anno.

LE NOSTRE PROPOSTE SARRE – Fraz. Poinsod - € 85.000

SARRE – Fraz. Mondache - € 88.000

AOSTA – Via Sant’Anselmo - € 95.000 ATTIVITÀ

OCCASIONE

Ottimo rapporto qualità – prezzo per questo luminoso quadrilocale di 96 mq c.a, libero su tre lati e con quattro balconi di pertinenza. Ampia zona notte con due camere matrimoniali, piacevole soggiorno e comoda cucina. Ape in fase di redazione.

Luminoso bilocale ristrutturato e completo di arredi ed elettrodomestici. Terrazzino panoramico, posto auto e grande box soppalcabile. In posizione strategica per gli amanti delle passeggiate in montagne.

Ape D Epgl 241,9 kWh/m2anno.

Nel centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, attività commerciale di oggettistica arricchita dall’importante magazzino merce già presente. Negozio con doppia vetrina e tre ingressi, di cui due indipendenti. Ape esente.

AOSTA – Via Gastaldi - € 119.000

SARRE – Fraz. Saint Maurice - € 149.000

SARRE – Fraz. Grand Crè - € 152.000 OCCASIONE

Traversa di Viale Conte Crotti, trilocale luminoso con doppia esposizione. La sala è separata dalla zona cottura e la zona notte è composta di due camere matrimoniali. Comodo posto auto e cantina.

Ape in fase di redazione.

In centro paese, in contesto di sole quattro unità abitative ed in fase di completa ristrutturazione, trilocale con ingresso indipendente. Nessuna spesa comune.

Possibilità di personalizzare sia il capitolato che le finiture interne. Ape in fase di redazione.

Luminoso trilocale con giardino al primo piano con ascensore di un gradevole condominio immerso nel verde. Due balconi panoramici ad angolo. Completo di tutti gli arredi! Con cantina, box e due posti auto, di cui uno coperto. Ape D Epgl 158,60 kWh/m2anno.

AOSTA – Viale Federico Chabod - € 159.000

SARRE – Fraz. Rovines - € 229.000

LA THUILE – Fraz. Villaret - € 249.000

Quadrilocale prossimo al centro storico, soleggiato e con ottima esposizione est, ovest e sud. Tutti gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e con grandi finestre e portefinestre. Doppi balconi e cantina di pertinenza. Ape in fase di redazione.

Sulla prima collina, in contesto signorile di sole quattro unità abitative, quadrilocale di nuova costruzione libero su tre lati. Terrazzo coperto di 28 mq con splendida vista su Aosta. Completo di giardino, due posti auto e box. Ape in fase di redazione.

Quadrilocale con doppi servizi in piano terra, con ingresso indipendente e comoda corte di 50 mq c.a ad uso esclusivo. In posizione ottimale per gli amanti della montagna, sia in estate che in inverno. Ape F Epgl 486,5 kWh/m2anno.

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V VdA

L A T UA C A S A I N VA L L E D ’ AO S TA

SAINT VINCENT Alloggi nuovi A poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. Alloggio spazioso, cucina, soggiorno, 3 comode camere, doppi servizi, area verde o terrazzi, posto auto e cantina.

Riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: in fase di calcolo € 155.000

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

Cell. 338.8893393 mail: abitarevda@gmail.com www.abitarevda.com

SAINT VINCENT Alloggio spazioso Saint Vincent, centro in condominio signorile dotato di ascensore, ampio appartamento al primo piano, ingresso, 4 camere, disimpegno e doppi servizi. L’appartamento è in stato originario, molto luminoso, ha doppia esposizione, con due balconi.Spese condominiali minime, caldaia a metano ed installazione valvole termostatiche. Adatto anche ad uso ufficio. Libero subito! € 125.000

MONTJOVET Bellissimo alloggio, come nuovo , mq.90 in palazzina di recente costruzione, completo di area verde, posto auto e comoda autorimessa Riscaldamento semi autonomo, possibilità di stufa o caminetto. APE: E IPE: 279,1

CHATILLON FRAZ. VERLEX Spazioso e bel bilocale in contesto dall’architettura tipica valdostana completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio e balcone, ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano no spese condominiali.

Possibilità acquisto autorimessa. APE: in fase di calcolo € 110.000

SAINT VINCENT Proponiamo la vendita di piccolo alloggio in zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, ingresso, cucina, zona giorno/notte dal quale si accede al balcone, bagno e cantina, ben esposto al sole e particolarmente luminoso, riscaldamento semi autonomo, poche spese cond. APE: in fase di calcolo € 69.000

SAINT VINCENT Proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno/notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: in fase di calcolo € 55.000

SAINT VINCENT Alloggio al PT in piccola palazzina immersa nel verde, ingresso su soggiorno, zona pranzo e cucina a vista, bagno, camera e ripostiglio tutte le stanze hanno uscita sulla grande area verde, la scala in legno porta al 1°P, 2 camere matrimoniali e bagno. Posto auto coperto in autorimessa comune, e il posto auto esterno.

APE: in fase di calcolo € 199.000

SAINT VINCENT In primissima collina, zona tranquilla residenziale immersa nel verde, spazioso alloggio termo autonomo in piccola palazzina di recente costruzione, di ingresso su soggiorno, lato cottura, bagno lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniale e bagno, tutti i vani hanno uscita sulla area verde. 2 posti auto, cantina e doppia autorimessa. APE: D IPE: 192,7

CHATILLON In zona soleggiata alloggio trilocale in casetta di recente costruzione, ingresso su spazioso soggiorno, lato cottura e tinello, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, bagno, bellissima, curata e grande area verde, posto auto esterno, cantina e autorimessa.

Ogni unità con caldaia a metano spese cond. minime. APE: B IPE: 277,9

SAINT VINCENT Centro, spazioso alloggio comodo a tutti i servizi, ingresso, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno dal quale si accede al balcone, due camere matrimoniali, bagno, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato.

APE: G € 110.000

SAINT VINCENT Centro, proponiamo alloggio completo di arredi, di qualità come nuovi, ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, comoda camera, ripostiglio, bagno, cantina e posto auto, riscaldamento a metano, terzo piano con ascensore. APE: F IPE: 277,9 € 100.000

MONTJOVET Prima collina, appartamento facilmente raggiungibile dalla statale, primo piano di piccola casa, ingresso indipendente, spazioso soggiorno, con caminetto a legna, comodo lato cottura, camera matrimoniale, bagno e bel balcone con affaccio sulla valle ed ottima esposizione al sole. No spese condominiali.

APE: G IPE: 299,7 € 85.000

CHATILLON Alloggio bilocale In contesto signorile, alloggio con ingresso su soggiorno, lato cottura, camera matrimoniale, bagno, attraverso scaletta in legno si accede al bel e spazioso soppalco, terzo piano con ascensore di palazzina recentemente completamente ristrutturata, cantina e posto auto. possibilità box APE: B IPE: 299,7 € 85.000

SAINT VINCENT A poca distanza dal centro alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto. APE: G IPE: 340,31 € 89.000

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

RESIDENZIALI VENDITA AOSTA € 65.000 BILOCALE CON TAVERNA appartamento indipendente con ampia taverna. l’alloggio è posto al primo piano rialzato ed è composto da ingresso, zona giorno con cottura a vista, camera da letto matrimoniale, bagno. possibilità di zona verde adiacente. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 85.000 AOSTA CORSO ST MARTIN DE C. in zona ospedale, monolocale ristrutturato, posto al quinto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno-letto con angolo cottura, bagno e balcone. immobile interessante come investimento per locazioni. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 99.000 AOSTA VIA ST. MARTIN DE CORLEANS alloggio da ristrutturare posto al sesto piano, servito da ascensore, composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, balcone e cantina con esposizione solare ovest; contabilizzatori di calore già installati e serramenti nuovi.

APE: * - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 110.000 ALLOGGI A DUE PASSI DALL’ ARCO DI AUGUSTO proponiamo in via mont gelè appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina; la proprietà è così composta: ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e cantina. riscaldamento autonomo a metano.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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U.P.P.I unione piccoli proprietari immobiliari - Via Vevey,15

Tabaccheria N.12 - Corso Battaglione d’Aosta, 127

Sant’Orso Immobiliare - Viale Conte Crotti, 3

Tabaccheria Roussel - Corso Battaglione d’Aosta, 11

Carrefour Supermercato - Viale Conte Crotti, 34

Casa Felice - Corso Battaglione d’Aosta, 26

Big Bar 1984 - Viale Conte Crotti, 65

Edicola Famyro - Corso Battaglione d’Aosta, 62

Bar Venezia - Viale Conte Crotti, 66

Nuovi sapori - Corso Battaglione d’Aosta 65/67

Bar Dixy - Viale Partigiani, 14

Master G. Bar Caffè - Corso Battaglione d’Aosta, 8/B Hair Fashon Parrucchiere - Corso Ivrea, 52/B Lavanderia - Corso Ivrea, 70/74 Caffè Royal - Corso XXVI Febbraio, 15 Edicola Soria - Corso XXVI Febbraio, 23 Maxcafè - Corso XXVI Febbraio, 58 Studio Aosta Nord - Corso XXVI Febbraio, 6 Bar Cafeterie de la Place - Piazza Chanoux, 29 Immobiliare Narbonne - Piazza Narbonne, 12 Caffè Ruitor 2 - Piazza della Repubblica, 1 Edicola Bar Stazione - Piazza Manzetti Caffè Anfiteatro Etoile/Roisan - Porta Pretorienne, 57 Caffè Josephine - Regione. Borgnalle, 10/L Il Pensiero - Via C. Brèan, 3 M.B. Michela Berlati Immobiliare - Via Challand, 23 Petit Maison snc - Via Challand, 24 Bar Happy Days - Via Chambery, 115/B La Prestige Immobiliare - Via Chambery, 156 Free Time - Via Chambery, 192 Tecnoimmobili Group Service Aosta - Via Chambery, 48 Tabacchino Farace Gianluca - Via Croce della Città, 50 Augusta Praetoria Immobiliare - Via Croix de la Ville, 36 Centouno Bar Euroval Srl - Via E. Aubert, 35 Oishi Japanese Restaurant - Via E. Aubert, 74 Ricevitoria Lotto Giornali Tabacchi - Via E. Aubert, 52 Il Chiosco - Via Festaz Bar Cristallo Cascone - Via Festaz, 36 Festa Immobiliare - Via Festaz, 62 Vallèe Casa - Via Festaz, 70 Ristorante i Sushi - Via Festaz, 45 Il Capriccio Pizza Al Taglio - Via Garibaldi, 2 Bar Stadio - Via Garibaldi, 26 Serpone Enrico Alimentari Gastronomia - Via Garibaldi, 35 Immobiliare Aosta Centro - Via Gramsci, 18 Banca Credito Coop. Valdostano - Via Gramsci, 28 Findomestic - Via Guido Rey, 1/B Tabaccheria Umidi Flavio - Via Innocenzo V° Papa, 14/B Valtitalia Immobiliare - Via J.B. de Tiller 9/A Laura Anna Revelli - Via J.B. de Tiller, 15 Ultimo Piano Immobiliare - Via Losanna, 17 Laperitivo Di Vedel - Via Lys, 11 Tabaccheria Pietrosanti Debora - Via M. Vodice, 42 SMA punto simply - Via Mont Fallere, 53 Rivendita Tabacchi - Via Mons J.A.Duc ang. P.za Narbonne Gelateria Il Pinguino - Via Mont Velan, 3 Locanda Pizzeria El Paso - Via Montagnes, 2 Il Caffè... da Anna - Via Monte Grivola,6 Ristorante cinese Panda - Via Parigi, 134 Petite Boulangerie - Via Porta Praetoria, 22 Bar Ristorante Narbonne Vammel Snc - Via Ribitel, 20 Pasticceria De Santis - Via Roma, 3/B Tabacchi giornali di Grumulato - Via S. Martin de C., 107 Bar Haiti - Via Saint Martin de Corleans, 1 I Capricci Delle Donne - Via Saint Martin de Corleans, 170

ARNAD Lateltin tabacchi e giornali - Fraz. Extrax, 10 Ricambi Accessori Auto - Fraz. Arnad Le Vieux, 45/G

AYAS Studio Champoluc - Route Ramey, 70

AYMAVILLE

Sweet Maison Srl / 1977 Case - Via Saint Barthelemy, 5 Tabacchi e Giornali - Via Aosta, 5 Buzzi Pasticceria - Via Circonvallazione Sud, 39/A Supermercato Il Sorriso - Via Risorgimento, 156 Farmacia Fabbri - Via Circonvallazione Sud, 12/14

POINT S. MARTIN St. Pont S. Martin Kasekontemporanee - Via Resistenza, 30 Consol Edicola Tabacchi - Via Nazionale Per Donnas, 15 Bar Il Viandante - Via Emile Chanoux, 79 Edicola - Via Emile Chanoux, 119 Shin Taiclinic - Via Emile Chanoux, 40 Tuttofresco Ekom - Strada Nazionale per Carema, 27

POLLEIN Docks Market - Loc. Autoporto, 10 Gelateria Torrefazione - Loc. Autoporto, 14/I

Gelateria Quota Ottomila - Località Chef Lieu, 22 (Vic. Poste)

QUART

Parrucchiere da Salvatore Trimarchi - Fraz. Chef Lieu, 6/9

Immobiliare Diemoz Patrizia - Località Teppe, 28/A

Alimentari A&O - Fraz. Folliex, 15

Bres Casa - Località Amerique, 9

Cartoleria Giornali - Frazione Hameau Du Glassier, 1

Bar Ristorante La Grolla d’Oro srl - Loalità Teppe, 16

La Bottega di Luciano Tabaccheria - Frazione Bettex, 16

L’Esclusivo snc Caffetteria - Località Amerique, 36

BARD Ad Gallias - Via Vittorio Emanuele II, 5/7

CAREMA

Kiyomi Sushi ristorante - Località Amerique, 64 Caffè de l’Amerique sas - Località Amerique, 73

SAINT CHRISTOPHE Rivendita Monopolio N.2 - Località Grand Chemin, 21

Fantasy delle sorelle Laurenzio - Via Torino, 1

Grande Muraglia Bazar - Località Grand Chemin, 75

CERVINIA

Ins’ mercato - Località Grand Chemin, 106

Scuola Sky Cervinia / Bluewhite di C.R.Ag.Im. - Via Martiri della Libertà, 2/5

CHAMPOLUC

Caffeina Bar - Località Grand Chemin, 31 Red Coffee - Località Grand Chemin, 34 Duo Hao Mai Nuovo Millennio 2 - Località Grand Chemin, 70 Bar Gisa - Località Grand Chemin, 30

AeV Immobiliare - Route de Guides, 8

SAINT PIERRE

CHARVENSOD

Caffetteria Il Quadrifoglio - Rue de la Libertè, 56

Fermata 93 tabacchi ristorante - Loc. Pont Suaz, 93

Oggetteria del Borgo - Rue de la Libertè, 62 Immobiliare Sarre Saint Pierre - Rue de la Libertè, 84

Alimentari Jacques Rattaz - Fraz. Pont Suaz, 53

Supermercato Simply - Rue Corrado Gex

Tabaccheria Bonadè - Fraz. Pont Suaz, 94

SAINT VINCENT

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Abitare VdA - Via E. Chanoux, 53

Mp Servizi - Via Menabreaz, 23 Bar 14 Maggio - Via E. Chanoux, 174 Waki Bar - Via Martiri della Libertà, 14 Ekom Discount Alimentare - Via E. Chanoux, 141 Immobiliare La Tour - Via E. Chanoux, 168 Bar Trattoria Ancien National - Via E. Chanoux, 161

Edicola Carola Giornali Idee Regalo - Via E. Chanoux, 64/66 Bar Cage Aux Folles - Via Vuillerminaz, 32 Duetto - Via Roma, 91 Tabaccheria Gomiero - Via G. Marconi, 15 Bar Aron - Piazza XXVIII Aprile, 20 Crai Supermercato - Piazza Isebio, 9

Carrefour Supermercato - Via E. Chanoux, 180

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Distributore Esso - Via E. Chanoux

Tuttofresco srl - corso IV novembre, 50

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Bar La Parisienne - Fraz. Tissoret, 55/A Martinod Rita Tanaccheria - Fraz. Montan, 44

Le.Ro. - Via Roma, 64

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Tabacchino Di Lo Bello - Fraz.la Remise, 44

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AV Pluda supermercato - Fraz. Arensod, 27

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D & G Snc - Via Saint Martin de Corlèans, 316

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Lavanderia Self service - Via Amilcare Cretier, 26 Tabaccheria Giornali B&B - Via Martorey, 1 Tabacchi Amigos - Via Duca d’Aosta, 11 Dpiù supermercato - Strada circonvallazione, 151 Stazione Agip - Strada circonvallazione, 8 Conad Supermercato - Strada Statale, 26

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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Mattone ad uso investimento: compravendite in aumento L’Osservatorio Tecnocasa ha rilevato che nel 2017 il 18% delle compravendite ha riguardato il mattone ad uso investimento. Un dato in aumento rispetto al 17,4% del 2016.

Chi acquista casa, anche per investire, sono soprattutto persone di età di età compresa tra i 18 e i 44 anni. Nel dettaglio, il 27,5% degli acquirenti hanno dai 18 ai 34 anni, il 29,2% dai 34 ai 44. Solo il 21,3% sono tra i 45 e i 54 anni, il 13,5% tra i 55 e i 64 e l’8,5% oltre i 65.

Tecnocasa ha messo in evidenza come non siano soltanto i single a puntare sul mattone ad uso investimento, ma siano anzi soprattutto le coppie, che compongono il 71,5% degli acquirenti italiani nel comparto immobiliare.

Lo scopo primario di chi vende casa, secondo i dati Tecnocasa, è quello di reperire liquidità, che rappresenta il 55,9% dei venditori. Il 32,2% ha venduto invece per migliorare la propria qualità abitativa e l’11,9% per trasferirsi in altro quartiere o altra città.

L’investimento principale è affitto turistico, casa vacanza e B&B. Il fenomeno, sostiene Tecnocasa, sta interessando sia le località turistiche – visto l’interesse che gli stranieri esprimono verso le nostre tante località di mare e lago – sia le grandi città. Negli ultimi anni, in città come Napoli e

Verona gli acquisti ad uso investimento hanno registrato un notevole incremento, trascinati da rendimenti annui che, al lordo, hanno registrato rispettivamente un +4,6% e un +5,8%.

L’Osservatorio nazionale CasaDoxa ha inoltre rilevato che mentre la situazione politica italiana mette a rischio spread e costo dei mutui, per ben quattro italiani su dieci l’attaccamento alla casa è aumentato negli ultimi cinque anni.

Il 48% delle persone vi trascorre più tempo oggi rispetto a dieci anni fa. Dunque parrebbe che l’investimento nel mattone, negli ultimi anni, sia tornato ad avere grande valore come strumento per mettere al sicuro i propri risparmi.

Infine, sempre da una ricerca di Doxa, è emerso che i cambiamenti nei comportamenti sociali e professionali ha rivoluzionato la concezione della casa. Basti pensare ad esempio alla quantità di uomini e di donne che pratica lo smart working o comunque parte del lavoro a casa: si parla, secondo CasaDoxa, di un italiano su tre, senza distinzioni di età e di sesso, visto che nel numero sono compresi gli over 54 e che gli uomini costituiscono il 35% di questo popolo di casalinghi del lavoro.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018 www.marilenaimmobiliare.it € 195.000 QUART appartamento in casa semindipendente in zona panoramica e soleggiata. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni. taverna, box, posto auto e cantina. terrazzo e giardino privato. APE: * AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it € 228.000 QUART in splendida posizione soleggiata e panoramica, in palazzina di recente ristrutturazione, appartamento con doppio ingresso, sala, cucina a vista, 2 camere, ampia taverna indipendente con bagno ed angolo cottura. box auto, posto auto esterno, giardino privato e orto. termo autonomo a gas. in ottime condizioni pari al nuovo. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203 € 275.000 VILLETTA A SCHIERA di testa e su tre livelli con soggiorno, zona pranzo e angolo cucina e bagno al pt, due camere grandi, bagno e balcone al p1 e nel p-1 taverna, cantina, centrale termica e box. esternamente area in uso esclusivo davanti l’ingresso, un posto auto assegnato più area verde comune esterna. ristrutturata recentemente sotto il profilo dell’impiantistica e delle rifiniture. venduta compreso di arredi. APE: F IPE: 343.00 - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 700.000 VILLA SINGOLA A QUART villa singola di ampia metratura in posizione soleggiata a pochissimi minuti da aosta. a disposizione 5 / 6 camere da letto. la casa ha già un doppio ingresso per realizzare 2 unità abitative. bella! APE: D IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679

RHEMES SAINT GEORGES

€ 119.000 RIF. 11305 - APPARTAMENTO IN VENDITA A RHEMES-SAINTGEORGES - LA BARMAZ proponiamo in vendita a rhemes-saint-georges, in fraz. la barmaz, un appartamento trilocale in rustico recentemente ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. a completare la proprietà una taverna composta da ambiente unico e servizio. termo autonomo. comodi posti aut adiacenti alla proprietà. l’alloggio viene venduto completo di mobilio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

ROISAN

€ 73.000 IN SPLENDIDO BORGO in prossimità del capoluogo di provincia, proponiamo casetta indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, soppalco, bagno e balcone. completamente arredato Immobile esente da certificazione energetica - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it € 115.000 IN TIPICO BORGO a pochi minuti da aosta, piccola dimora indipendente completamente ristrutturata composta da: ingresso, soggiorno ampio e luminoso con tetto a vista, angolo cottura, disimpegno, camera, antibagno, bagno, ripostiglio, balcone e cantina.

APE: F IPE: 361.40 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE - 335/8179679 - www.ultimopianoimmobiliare.it

SAINT CHRISTOPHE

€ 145.000 SAINT CHRISTOPHE PORZIONE DI FABBRICATO - 95 MQ CA. casetta indipendente su 2 livelli con 250 mq di giardino privato e 2 posti auto di proprietà. grande taverna alla valdostana! c. e. in fase di calcolo. APE: E - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it €

190.000

APPARTAMENTO

CON

SPLENDIDA VISTA appartamento soleggiatissimo con splendida vista panoramica. ingresso, zona giorno con cucina a vista due camere da letto, bagno, balcone a sud. completano la proprietà cantina e posto auto. APE: * - VALLEE CASA 0165/263996 - www.valleecasa.it € 299.000 SAINT CHRISTOPHE appartamento di grande metratura con ampio giardino privato. ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni e terrazzo. ampio box e posto auto. APE: A - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www. augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT DENIS

€ 40.000 SAINT DENIS fabbricato libero su tre lati, terra tetto, metratura 140 mq circa, ideale per realizzare grande casa semi indipendente. giardino privato 300 mq. splendida posizione panoramica.

APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166-871203

SAINT MARCEL

€ 40.000 SAINT MARCEL casa semi indipendente da ristrutturare composto da salotto, camera matrimoniale, cucina, bagno e cantina. totalmente da ristrutturare, progetto già approvato. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203 € 99.000 ALLOGGIO CON 2 CAMERE A SAINT MARCEL a saint marcel, in località riva, all’interno di un fabbricato completamente ristrutturato, vendesi alloggio sito al secondo piano mansardato con ingresso indipendente e composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia, balcone con vista sulla chiesa del paese e piccolo soppalco con affaccio sul soggiorno. riscaldamento autonomo e predisposizione per una stufa a pellet. APE: D IPE: 166.4 - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www. patriziadiemozimmobiliare.it € 239.000 ST. MARCEL appartamento in villetta con giardino e piazzale privato. ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, 2 bagni e ripostiglio. costruzione in bioedilizia con pompa di calore e pannelli solari. possibilità di personalizzare il capitolato.

APE: A - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 www.augustapraetoriaimmobiliare.it

SAINT NICOLAS

€ 60.000 RIF. 11247 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-NICOLAS - FOSSAZ DESSOUS proponiamo in vendita a saint nicolas, nel centro del paese, in fraz. fossaz dessus, un monolocale in rustico ristrutturato composto da ambiente unico con servizio. area verde condominiale. dotato di predisposizione per impianto di riscaldamento autonomo a gpl e con canna fumaria per la possibile installazione di una stufa. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 150.000 TRILOCALE SAINT NICOLAS in una splendida vallata ottimo come seconda o prima casa in stile valdostano tutta pietra da ultimare con sole 3 unità proponiamo appartamento al piano primo di c / a 65 mq praticamente ultimato, solo da piastrellare, mettere gli infissi e montare i radiatori per poterci abitare. l’appartamento è composto da ingresso, bagno, ampia cucina e soggiorno con balcone, una camera matrimoniale. APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www. valleecasa.it

SAINT PIERRE

€ 65.000 RIF. 274 - MANSARDA IN VENDITA A SAINT-PIERRE - RUE DE LA COLLINE nel centro di saint-pierre, in piccolo complesso residenziale propo-

niamo appartamento bilocale al 3 piano. si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. l’alloggio è completo di cantina e termo autonomo a metano. area verde e corte esterna condominiali. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 105.000 SAINT PIERRE – BUSSAN DESSUS nella prima collina, appartamento indipendente disposto su due livelli ubicato al primo piano e servito da balcone. l’alloggio si compone da: al piano ingresso, soggiorno con angolo cottura, scala interna di collegamento che accede alla ampia camera da letto e al bagno. esposizione sud ovest. proprietà completata da una cantina di circa 6 mq. e un posto auto esterno. APE: F M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it € 130.000 RIF. 1120 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-PIERRE COGNEIN appartamento in vendita a saint-pierre composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali, un servizio e terrazzo. l’alloggio è completo di ampia cantina e due posti auto. vicinanza ai mezzi pubblici. termo-autonomo APE: G IPE: 418,50 - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 135.000 RIF. 11303 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SAINT-PIERRE - VIA EMILE CHANOUX proponiamo in vendita a saint pierre, in via emile chanoux, un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola ed un servizio. basse spese di gestione condominiale, termo autonomo a metano. completo di posto auto coperto. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 139.000 TRILOCALE A SAINT PIERRE in contesto residenziale circondato da verde, appartamento posto all’ultimo piano con travature a vista. soggiorno con camino e balcone panoramico. camera matrimoniale, cameretta e bagno. cantina, box soppalco e posto auto condominiale. possibilità di acquisto con formula affitto a riscatto. APE: F - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 150.000 TRILOCALE A SAINT-PIERRE sulla collina di saint-pierre, appartamento trilocale. terrazzo antistante l’ingresso indipendente. disimpegno, soggiorno con terrazzo attrezzato di forno a legna, ampia cucina con balcone esposto a sud. camera da letto singola con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. completano l’alloggio una cantina, box e posto auto. possibilità di acquisto con la formula “affitto a riscatto”.

APE: F IPE: 402,2 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it € 170.000 RIF. SR-1252 - CASA SINGOLA IN VENDITA A SAINT-PIERRE casa semindipendente in vendita a saint-pierre così composta: al piano terra due camere da letto e un servizio; al piano primo zona soggiorno con angolo cottura e ulteriore servizio; al piano sottotetto una camera da letto. la casa è libera su tre lati ed è termo autonoma. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 185.000 GRANDE APPARTAMENTO INDIPENDENTE possibilità di affitto a riscatto! grande appartamento disposto su due livelli oltre a soffitta, con ingresso indipendente. cucina abitabile e salotto, tre camere da letto, ripostiglio e doppi servizi, pratico studio / cabina armadio. possibilità all’occorrenza di creare due unità abitative completamente indipen-

denti tra loro. il riscaldamento dell’immobile è autonomo e non ci sono spese comuni. APE: G IPE: 713,50 - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 249.000 APPARTAMENTO SIGNORILE CON GIARDINO trilocale in piano terra con doppia esposizione. ingresso su zona giorno con cucina abitabile e sala con accesso alle due aree verdi di pertinenza. la zona notte è composta da camera matrimoniale e camera singola. il bagno è ben rifinito. collegati tramite scala interna la zona lavanderia, due ripostigli, autorimessa e posto auto.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it € 250.000 ALLOGGIO IN VILLETTA in bel contesto di nuova costruzione, proponiamo spazioso alloggio dotato di grandi terrazzi, in villetta, primo piano più mansarda, completo di cantina, autorimessa e, posto auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com € 300.000 ALLOGGIO IN VILLA in bel contesto di nuova costruzione dal’architettura tipica valdostana, proponiamo spazioso alloggio con area verde in villetta, piano terra grandissima tavernetta, completo di posto auto comoda autorimessa e cantina. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda. com

SAINT VINCENT

€ 55.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di alloggio monolocale in bel contesto abitativo a poca distanza dal centro, primo piano con ascensore, ingresso, bagno, zona giorno / notte con uscita sul terrazzo esposto a sud, completo di cantina e facilità di parcheggio auto. APE: * - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com € 60.000 MONOLOCALE saint vincent centro, proponiamo la vendita di bel appartamentino, iv piano con ascensore, ingresso, cucina, comoda camera, piccolo soggiorno dal quale si accede al terrazzo, bellissima vista sulla valle e solaio. l’immobile è in ottimo stato ristrutturato recentemente, e completo di arredi nuovi di qualità. APE: F - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 69.000 SAINT VINCENT proponiamo la vendita di piccolo alloggio in zona residenziale, comodo al centro e a tutti i servizi, ingresso, cucina, zona giorno / notte dal quale si accede al balcone, bagno e cantina, ben esposto al sole e particolarmente luminoso, riscaldamento semi autonomo, poche spese cond. APE: * ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www. abitarevda.com € 75.000 SAINT VINCENT appartamento vicino alle terme in posizione soleggiata e panoramica, compost da sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Valle d’Aosta - Tel. 0166871203 € 89.000 BILOCALE CON GIARDINETTO a poca distanza dal centro di saint vincent alloggio, termo autonomo, sito in bel contesto residenziale, piano terra di palazzina immersa nel verde, con accesso diretto all’area verde ad uso esclusivo e spazioso terrazzo, cantina e posto auto.

APE: G IPE: 340,31 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 100.000 BILOCALE centro, proponiamo alloggio completo di arredi, di qualità come nuovi, ingresso, soggiorno con uscita su balcone, cucinotto, comoda camera, ripostiglio, bagno, cantina e posto auto, riscaldamento a metano, terzo piano con ascensore. APE: F IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 -

25 www.abitarevda.com € 110.000 ALLOGGIO TRILOCALE centro, spazioso alloggio comodo a tutti i servizi, ingresso, cucina abitabile, grande e luminoso soggiorno dal quale si accede al balcone, due camere matrimoniali, bagno, l’unità immobiliare si presenta in ottimo stato. APE: G - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 125.000 ALLOGGIO SPAZIOSO saint vincent, centro in condominio signorile dotato di ascensore, ampio appartamento al primo piano, ingresso, 4 camere, disimpegno e doppi servizi. l’appartamento è in stato originario, molto luminoso, ha doppia esposizione, con due balconi. spese condominiali minime, caldaia a metano ed installazione valvole termostatiche. adatto anche ad uso ufficio. libero subito! APE: * - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 135.000 SAINT VINCENT in bel contesto residenziale proponiamo alloggio al piano terra con giardino e posto auto, ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, camera, ripostiglio, bagno, cantina, posto auto e area verde. termo autonomo a metano. APE: F - ABITARE V.D.A. - 338/8893393 - www.abitarevda.com € 149.000 AFFACCIO SU PIAZZA CAVALIERI VITTORIO VENETO in zona centrale, proponiamo appartamento al piano primo composto da ingresso, due camere grandi di cui una con terrazzino, bagno, ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone in parte verandato. completa la proprieta una soffitta, una cantina e comproprietà di un locale adibito a posti auto coperti. ottima metratura e buona esposizione. APE: * - FESTA IMMOBILIARE Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 € 149.000 SAINT VINCENT RISTRUTTURATO appartamento al secondo piano in villa d’epoca completamente ristrutturata, ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere dal quale si accede al balcone e al terrazzo, bagno cantina e autorimessa, esso si presenta in ottimo stato, esposizione al sole, spettacolare vista aperta sulla valle. riscaldamento autonomo, ottimo investimento.

APE: F IPE: 277,9 - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com € 155.000 ALLOGGIO CON GIARDINO a poca distanza dal centro, palazzina in completa ristrutturazione. alloggio trilocale mq. 75 piano rialzato, spazioso giardino, posto auto e cantina. riscaldamento a pavimento, doppi vetri ottimo isolamento. APE: B - ABITARE V.D.A. 338/8893393 - www.abitarevda.com

SARRE

lo terra totalmente autonoma! ingresso su sala, cucinotto e bagno e due camere da letto. luminosissimo!! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it € 90.000 SARRE FRAZ. PONT D’AVISOD nella prima zona collinare alloggio in piccola casa di tre alloggi ubicato al piano primo, composto da: ingresso privato con balcone su soggiorno, cucinotto e bagno al piano primo; camera e balcone al piano secondo; camera con abbaino al piano sottotetto; posto auto esterno privato. APE: G - M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www.michelaberlati.it € 95.000 BILOCALE CON TERRAZZA A SARRE bilocale con terrazza a sarre. l’alloggio è composto da cucina abitabile, camera da letto, bagno ristrutturato, sottotetto e spaziosa terrazza con vista panoramica. completa la proprietà un garage di facile accesso. riscaldamento a metano e spese condominiali contenute.

APE: G IPE: 175.00 - ULTIMO PIANO IMMOBILIARE 335/8179679 € 105.000 RIF. 11321 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - MONDACHE in piccolo borgo caratteristico proponiamo in vendita appartamento in rustico totalmente ristrutturato disposto su due livelli. si compone di ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore camera matrimoniale e servizio. completano la proprietà, soppalco e ampia zona verde. termo autonomo, nessuna spesa di condominio. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 - 339.7345761 € 162.000 RIF. 11299 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - CONDEMINE proponiamo in vendita a sarre, fraz. condemine, un appartamento composto da soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio. ampio terrazzo di 18 mq. posto auto condominiale. basse spese di gestione condominiale, termo autonomo a metano. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761 € 169.000 CASA SEMINDIPENDENTE A SARRE casa semindipendente libera su due lati e da terra a cielo, disposta su 3 livelli. ingresso indipendente su soggiorno con lato cottura mediante terrazzino privato. una pratica scala ci porta al secondo piano dove troviamo una camera matrimoniale ed una camera singola. bagno con doccia. al terzo piano è situato un comodo sottotetto rifinito e con travatura a vista. cantina.

APE: * - MARILENA IMMOBILIARE 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

€ 59.000 MANSARDA CON INGRESSO INDIPENDENTE proponiamo a sarre mansarda con ingresso indipendente e ambiente unico di 40mq molto comoda per uso turistico o per investimento. la proprietà si presenta in buone condizioni ottima esposizione sud-ovest e vista sulle montagne. viene lasciata completamente arredata nessuna spesa di condominio.

APE: * - LE PRESTIGE IMMOBILIARE - 0165/263446 - 349/1026054 - www. leprestigeimmobiliare.it

€ 220.000 SARRE appartamento in complesso residenziale di recente costruzione. ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. grande taverna al piano, due giardini privati, due posti auto e box. riscaldamento a pavimento e aria condizionata. basse spese di gestione. APE: * - AUGUSTA PRAETORIA IMMOBILIARE - 0165/548006 - 335/6574977 - www.augustapraetoriaimmobiliare.it

€ 79.000 APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE al confine di aosta, in un piccolo contesto condominiale, spazioso bilocale di circa 75 mq da ristrutturare. grande disimpegno, zona giorno ampia e con piccola dispensa. uscita sul terrazzino coperto e panoramico esposto ad est. a completare l’abitazione una cantina importante ed il posto auto. spese di gestione irrisorie. in fase di ristrutturazione si puo’ creare la seconda camera da letto. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 www.marilenaimmobiliare.it

€ 220.000 SARRE - LES CONDEMINES ALLOGGIO CON GIARDINO - 120 MQ CA nuovo appartamento realizzato nel 2012 al pt di: grande soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale di 25 mq. , seconda camera matrimoniale, bagno completo. giardino privato fronte soggiorno e cucina. cantina. altro lotto di terreno in proprietà. 2 posti auto esterni e un box auto. risc. e cucina a gas metano. basse spese condominiali. alloggio venduto arredato APE: * - PETITE MAISON - 0165.548724 - 3295999173 3464195870 - www.petitemaisonaosta.it

€ 90.000 PORZIONE DI CASA CON SPLENDIDA VISTA porzione di casa cie-

€ 280.000 RIF. 11340 - APPARTAMENTO IN VENDITA A SARRE - CLOU nel-

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

la prima collina di sarre, proponiamo in vendita porzione di rustico ristrutturato. trattasi di una casetta indipendente libera su due lati e disposta su tre livelli, ingresso su soggiorno con angolo cottura, servizio, scala che conduce al piano mansardato dove vi è uno spazio abitabile adibito ad ufficio. al piano inferiore due camere matrimoniali, servizio, taverna e zona lavanderia. APE: * - Immobiliare Sarre Saint Pierre - Tel. 0165.904107 339.7345761

VALPELLINE

€ 80.000 APPARTAMENTO TRILOCALE ABITABILE appartamento molto luminoso in piccola palazzina di soli 3 piani. l’alloggio è composto da ingresso su zona giorno, cucinotto, due camere da letto, cabina armadio ed un servizio. ampio balcone con splendida vista sulla valle.

APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 www.valleecasa.it

VERRES

€ 98.000 VERRES in centro storico, appartamento parzialmente ristrutturato, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio predisposto per un secondo servizio e balcone. sovrastante sottotetto per ampliamento. due cantine. APE: G - STUDIO PONT ST. MARTIN s.a.s. 0125/1892690 € 195.000 VERRéS mq. 112 “in localita’ chopin nel comune di verres proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione. l’immobile e’ composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. la proprieta’ si completa con un box ed una cantina. il riscaldamento e’ indipendente a metano. ” APE: E - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705 - 335292311

VILLENEUVE

€ 70.000 TRILOCALE DA RISTRUTTURARE nel centro storico del paese, appartamento trilocale posto al primo piano di un piccolo contesto. disimpegno di accesso alla zona giorno composta da tinello e soggiorno con balcone esposto ad ovest. zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con altro balcone esposto ad est. cantina e pratico deposito da poter utilizzare anche come box auto. nessuna spesa comune. APE: * - MARILENA IMMOBILIARE - 349/1796227 - 0165/257816 - www.marilenaimmobiliare.it

RUSTICI AOSTA

€ 109.000 AOSTA, LOC. ARPUILLES – RUSTICO ampio fabbricato di circa 200mq con ampie terrazza panoramica e autorimesse oltre a terreno agricolo antistante. posizione soleggiata e facilmente accessibile. grande potenziale.

APE: * - STUDIO AOSTA NORD s.a.s. 0165.40614 - 3939275671 - www.aostanord.com

AYMAVILLES

€ 295.000 PROPONIAMO RUSTICO ristrutturato libero su quattro lati e disposto su tre livelli oltre al piano seminterrato cosi’ composto: p. s: taverna. servizio e cantina. p. 1°: ampio soggiorno con angolo cottura. p. 2°: disimpegno / studio, camera matrimoniale e servizio. piano mansardato due camere e servizio. completano la proprietà verde circostante, doppia autorimessa e posti auto esterni.

APE: E IPE: 206.78 - FESTA IMMOBILIARE - Tel. 0165.1850874 - 347.4138086 www.festaimmobiliare.com

BRUSSON

€ 200.000 GRAINES–BRUSSON rustico in fase di ristrutturazione. 120 mq. nell’antico villaggio di graines, proponia-

mo in vendita un rustico in fase di ristrutturazione in contesto esclusivo. la casa si distribuisce su 3 livelli ed è frazionabile in due appartamenti distinti. sull’immobile e’ infatti presente un progetto approvato che prevede la costruzione di un bilocale e di un trilocale entrambi muniti di giardino privato. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 335292311

SAINT MARCEL

€ 35.000 CASA DA RISTRUTTURARE casa composta al piano terra da appartamento bilocale da ristrutturare con possibilità di realizzare altre due camere e bagno al piano primo dove attualmente c’è un fienile. cantina al piano seminterrato e possibilità di ampia zona verde a 30 mt da casa! APE: * - VALLEE CASA - 0165/263996 - www.valleecasa.it

SAINT PIERRE

€ 250.000 SAINT PIERRE, VIA CHANOUX intera casa da ristrutturare, disposta su 3 piani fuori terra, un sottotetto non abitabile e un piano interrato con 2 grandi cantine a volta. corte antistante l’edificio e ampia zona verde di circa mq 300. ideale per la realizzazione di più unità immobiliari. APE: G - IMMOBILIARE DIEMOZ PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

CASALI E VILLE AOSTA

€ 365.000 VIA BETULLE reg. bornyon villa cucina, sala, tre camere, servizi, interrato, garage triplo e molto altro ancora. ottimo stato! APE: * - IMMOBILIARE NARBONNE - Tel. 0165.44495 ROBIOLIO Armando 346.3678262 DONNET David 347.5564222 - www.immobiliarenarbonne.it € 520.000 AOSTA, VIA PASSERIN D’ENTREVES splendida villa a schiera in ottimo stato di conservazione. la villa si sviluppa su tre piani fuori terra oltre all’interrato e si compone nel modo seguente: in piano seminterrato: cantina, taverna, lavanderia, centrale termica e grande autorimessa; in piano terreno: ampia zona giorno, cucina abitabile e bagno, ampio giardino; al primo piano: due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio, due terrazzi e bagno con doccia e vasca; al piano secondo: terza camera da letto con bagno padronale. proprietà completata da un parcheggio coperto di proprietà. APE: * M.B. MICHELA BERLATI IMMOBILIARE - 0165/1852708 - 339/6890184 - www. michelaberlati.it

AYAS

€ 740.000 CHAMPOLUC villa a schiera – 135 mq – in zona esclusiva, a 50 metri dal pistone (pista di rientro dal comprensorio) , proponiamo una villa a schiera su 4 livelli con taverna e lavanderia al piano seminterrato, soggiorno con camino e cucinotto al piano terra e 4 camere, 3 bagni e 3 balconi dislocati ai piani superiori. collegati all’immobile anche un giardino di proprietà e un posto auto coperto. APE: G - STUDIO CHAMPOLUC S.A.S. - Tel. 0125308705/6 - 335292311 € 850.000 FR. BISOUS a pochi chilometri da champoluc, in zona tranquilla, panoramica e soleggiata, splendida villa in mezzo al bosco, su tre livelli; composto da: soggiorno, cucina abitabile, salotto, 5 camere da letto, 2 bagni, balconi; 4 box APE: * - AeV IMMOBILIARE - Tel. 0125/307960 - 3487157861

GRESSAN

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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€ 105.000 DONNAS casa indipendente su due livelli, composta da bussola, soggiorno, cucina abitabile e piccolo wc, al piano rialzato; camera matrimoniale, disimpegno, bagno, soppalco e balcone al piano primo. due cantine e tavernetta.

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PATRIZIA - 329/2130660 - 347/2372916 - www.patriziadiemozimmobiliare.it

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SAINT MARCEL

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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Immobiliare Valle d’Aosta S.N.C. di Perruquet Aldo e Menegotto Massimo Località Champagne, 5 11020 Verrayes (AO) - Tel. 0166.871203 e-mail: immobiliarevda@gmail.com

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Nel centro del paese nei pressi del municipio, Casa indipendente da ristrutturare, suddivisa in 2 piani fuori terra da 40 mq ciascuno, oltre ad ampio sottotetto, posto auto coperto. Terreno di pertinenza di circa 450 mq. Possibile ampliamento.

Classe energetica in attesa di rilascio. € 90.000

Casa indipendente terra tetto disposta su 2 livelli fuori terra oltre a piano semi interrato. I locali sono divisi in sala, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore un ampio sottotetto di 41 mq calpestabili con altezze idonee per essere reso abitabile e ricavarvi 2 camere. Al piano semi interrato un deposito di 15 mq ed una cantina a volta di 20 mq. La proprietà si completa di, piccolo giardino privato attiguo alla casa, 2 box auto di 14 mq ciascuno. Splendida vista sulle montagne.

Classe energetica in fase di rilascio. € 70.000

FENIS

CHAMBAVE

Posizione soleggiata e panoramica. Casa indipendente su tre livelli suddivisa in: piano Seminterrato ampio locale lavanderia, cantina a volta in pietra; al piano terra appartamento ristrutturato nel 2005 composto da ampia sala, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno. Al piano primo ed ultimo, fienile di 60 mq che può essere trasformato in abitazione. La proprietà si completa di giardino privato, posto auto scoperto privato e terrazzo.

Classe energetica in fase di rilascio. € 115.000

A ridosso della piazza centrale, in palazzo signorile. Appartamento al secondo piano servito da ascensore. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, corridoio. Cantina al piano interrato. La posizione, l’ampia metratura e lo stato di manutenzione fanno di questo appartamento un prodotto molto interessante.

Classe energetica in attesa di rilascio € 170.000

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

Immobiliare Sarre Saint Pierre sas - Rue de la Libertè, 84 - 11010 Saint Pierre (AO) RIF. SR-111310 - VILLENEUVE LOCALE COMMERCIALE € 110.000

Nel centro del comune locale commerciale su due livelli, di: PT ingresso su zona bar con servizio per i clienti, due cucine e servizio per il personale; al PS ampia sala e due depositi. Il locale si presta sia per attività di bar/ pub sia per trattoria. Possibilità di allestire un ampio dehors. Ampia zona parcheggio gratuita nei pressi.

RIF. 319 - APPARTAMENTO SARRE Fraz. Mondache € 130.000

Appartamento a quota 1300 mt s.l.m., con ottima vista, di soggiorno con angolo cottura, due camere, ripostiglio e servizio. L’alloggio è comprensivo di una piccola corte esterna e posto auto scoperto. Termo autonomo.

C.E.*

RIF. 11296 - APPARTAMENTO COURMAYEUR € 120.000

In Loc. Lagollettaz, appartamento composto da ambiente unico di 70 mq con ripostiglio e servizio. Completano la proprietà un posto auto condominiale e un box di 20 mq. C.E.*

RIF. 11280 - TERRENO AGRICOLO SAINT-PIERRE - Caillet € 165.000

Terreno agricolo di 3.700 mq con comodo accesso da strada privata. Presenza di alberi da frutto, viti e ampio orto. Il terreno è recintato ed è servito di acqua e luce.

A completare la proprietà una piccola casetta in pietra di 45 mq.

RIF. 245 - VILLA SARRE - FAREUR Trattativa Riservata

Villa di recente costruzione: PT app. con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e servizio. 1°P ingresso su disimpegno, cucina abitabile, sala, soggiorno con caminetto e vetrate, camera matrimoniale con cabina armadio, servizio con vasca idromassaggio, solarium, veranda, area verde. 2°P camera matrimoniale e servizio. C.E.*

RIF. 4635 - APPARTAMENTO SAINT-PIERRE € 62.000

Bilocale parzialmente ristrutturato e ammobiliato al 1°P di una palazzina. L’alloggio è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, servizio e cantina. Posto auto condominiale, riscaldamento con conta calorie a gas metano. Esposizione totalmente a sud. C.E.*

RIF. 209 - RUSTICO AVISE € 78.000

Rustico completamente ristrutturato in zona collinare su tre livelli e libero su tre lati. Vista incantevole sulla vallata e ottima esposizione. La Frazione è raggiungibile in 10 minuti dal Comune di Saint-Nicolas e dal centro del Comune di Avise. C.E.*

RIF. 11410 - TERRENO EDIFICABILE COGNE Trattativa Riservata

In Loc. Le Cotes, ampio terreno edificabile di 1.684 mq con comodo accesso diretto da strada pubblica. Possibilità di edificare fino a 320 mq fuori terra. Il terreno gode di un’ottima esposizione, una bellissima vista panoramica sulla catena montuosa del Gran Paradiso e sul prato di Sant’Orso.

RIF. 11321 - APPARTAMENTO SARRE - MONDACHE € 105.000

In piccolo borgo caratteristico appartamento in rustico totalmente ristrutturato su due livelli di ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, al piano inferiore camera matrimoniale e servizio. Completano la proprietà, soppalco e ampia zona verde. Termo autonomo, nessuna spesa di condominio. C.E.*

RIF. 4631 - SAINT-PIERRE - Via Emile Chanoux APPARTAMENTO € 68.000

In piccolo complesso residenziale bilocale al 3°P. Si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio. L’alloggio è completo di cantina e termo autonomo a metano. Area verde e corte esterna condominiali. C.E.*

RIF. 13 - CASA SINGOLA SAINT-NICOLAS - Vens € 190.000

Casa semindipendente libera su tre lati e da cielo a terra: PT ingresso, taverna con cucina annessa, camera e servizio; 1°P 3 camere e servizio; 2°P cucina abitabile, salotto, servizio e zona soppalcata con accesso alla terrazza. Accesso indipendente su ogni livello ed è completa di balconi e cantina. Termo autonomo. C.E.*

RIF. 11387 - TERRENO EDIFICABILE AOSTA - zona collinare € 220.000

Aosta, regione Chabloz nella prima collina e in posizione soleggiata e vicino a tutti i mezzi e servizi proponiamo in vendita terreno edificabile di 1200 mq pianeggianti. Possibilità di edificare 208 mq fuori terra, indice di edificabilità 0,17.

Tel. 0165.90.41.07 - Fax 0165.90.46.67 - info@immobiliaresarresaintpierre.it

Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

29 Immobiliare Aosta Centro sas Via Gramsci, 18 - AOSTA Tel. 0165.548899 Fax 0165.548161

RIF. 11412 - AOSTA € 180.000

Appartamento in vendita in Via Monte Vodice, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, servizio e balcone. Venduto completamente ristrutturato completo di box auto e cantina. C.E. *

RIF. 11363 - AOSTA zona collinare € 150.000

Bilocale di circa 80 mq, composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio e luminoso salone con balcone, servizio, posto auto condominiale, cantina e garage. C.E. *

RIF. 4628 - AOSTA semicentro € 215.000

Via Chambery, ampio e luminoso appartamento al 5°P con ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizio con finestra e ripostiglio. Due balconi, cantina e box auto. Riscaldamento centralizzato a metano con termo valvole. Possibilità con un piccolo intervento di realizzare un secondo servizio. C.E. *

RIF. 4625 - GRESSAN € 200.000

Bilocale finemente rifinito, nel complesso denominato Bellevue, situato nella zona commerciale con ampio parcheggio. L’alloggio, posto sulla pista baby situato davanti al ristorante yeti, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e comodo divano letto, camera matrimoniale e servizio.

Box auto privato e cantina oltre a ski box privato.

Il complesso è stato realizzato nel 1997. Riscaldamento autonomo con conta-calorie. C.E. *

RIF. 11397 - AOSTA Via Parigi € 170.000

Trilocale di 115 mq in condominio al 1°P fuori terra composto da ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, ampio balcone e posto auto condominiale. C.E. *

RIF. 11345 - AOSTA semicentro € 195.000

Quadrilocale di 120 mq al 2°P con ascensore di ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, servizio, tre balconi, cantina, posto auto e box auto. C.E. *

RIF. 11379 - AOSTA centro € 129.000

Appartamento al 3°P con ascensore. L’alloggio, parzialmente ristrutturato, si compone di ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile, ampio soggiorno, camera matrimoniale, servizio e cantina. Possibilità di acquistare box auto. C.E. *

RIF. 4624 - COURMAYEUR

Nella centralissima via Roma, fabbricato indipendente cielo terra su tre livelli più sottotetto. Al PT 100 mq, ad uso commerciale attualmente adibiti a bar con piccola ristorazione. Al 1°P 80 mq con affaccio su via Roma e terrazzo con vista oggi avviata attività commerciale cocktail bar e ristorante. Eventuale possibilità di cambio di destinazione d’uso. Al 2°P più sottotetto abitabile, abitazione libera da qualsiasi vincolo urbanistico di 180 mq doppia esposizione con vista di cucina, soggiorno, 4 camere, 4 bagni, 3 terrazzini e 2 balconi fronte. Tetto in ottime condizioni con tre abbaini. Cantine, magazzini e portico. C.E. *

RIF. 11392 - AOSTA zona collinare € 140.000

Trilocale di 73 mq, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto a vista, camera matrimoniale, camera, 2 balconi, servizio, posto auto condominiale e possibilità di garage in affitto. C.E. *

RIF. 4629 - AOSTA semicentro € 90.000

Via Garin, appartamento al piano terra sito in un piccolo complesso residenziale servito da ascensore.

L’alloggio si compone di ingresso su zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, servizio da ristrutturare. Completo di balcone e box auto.

Riscaldamento autonomo a metano C.E. *

RIF. 11344 - AOSTA semicentro € 249.000

Quadrilocale al 2°P con ascensore. L’alloggio, che espone sud e nord, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno da cui si accede ad uno dei 2 balconi, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, cantina, box auto di proprietà e posto auto condominiale. C.E. *

RIF. 4598 - S. PIERRE € 490.000

Loc. Chateaux Feuillet, casa indipendente composta da due trilocali con ingressi separati, il primo al PT con ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio e 2 cantine. Il secondo, su due livelli, 1°P, ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e servizio, 2°P, con accesso da scala interna, due camere, servizio e ripostiglio. La proprietà si completa di due autorimesse rispettivamente di 33 mq e 82 mq e di un’area verde privata di 1.800 mq di cui 700 mq circa edificabili. C.E. *

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Appartamento posto al 2° piano in zona comoda ai mezzi e servizi.

Ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, camera singola e bagno. 2 balconi e cantina. Infissi e porta blindata sostituiti di recente.

Classe energetica in fase di realizzazione.

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Taverna, box, posto auto e cantina.

Terrazzo e giardino privato. Classe energetica in fase di realizzazione.

ST. MARCEL VILLETTA - € 239.000,00

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Possibilità di personalizzare il capitolato. Classe “A” KwH/m² anno.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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Appartamento in complesso residenziale di recente costruzione. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Grande taverna al piano, due giardini privati, due posti auto e box. Risc. a pavimento e aria condizionata. Basse spese di gestione. Classe energetica in fase di realizzazione.

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Appartamento sito al piano primo, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e ampio balcone. Ottima esposizione a sud di tutta l’unità immobiliare. Possibilità di autorimessa.

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Casa semindipendente recentemente ristrutturata, composta da ingresso, cucina, camera, bagno e balcone al piano primo con sovrastante mansarda abitabile consistente in unico ampio vano e piccolo wc. Piccolo deposito e corte. Riscaldamento autonomo a metano, ottime finiture ed impianti.

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In collina, fabbricato rurale, disposto su tre livelli, per realizzare: soggiorno con angolo cottura al p. terra, camera bagno disimpegno e balcone al p. primo, camera matrimoniale al p. mansardato. Terreno privato.

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Pontboset

Vicinanze capoluogo, in casa trifamigliare, appartamento sito al piano terra composto da soggiorno con andolo cottura, due camere, bagno e balcone. Giardino privato.

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Champorcher

Casa indipendente su due livelli, composta da bussola, soggiorno, cucina abitabile e piccolo wc, al piano rialzato; camera matrimoniale, disimpegno, bagno, soppalco e balcone al piano primo. Due cantine e tavernetta.

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Loc. Ivery, casa indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, bagno al piano terra; due camere e balcone al piano primo. Riscaldamento a stufa. Giardino privato antistante il fabbricato e porzioni di terreni.

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In ottima posizione, terreno edificabile a destinazione d’uso residenziale, di 536 mq. perfettamente pianeggiante, totalmente urbanizzato, ideale per la realizzazione di villetta singola tradizionale o chalet prefabbricato.

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Villa singola, composta da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno al PT; camera doppia, bagno e due balconi al 1°P. Autorimessa, taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e deposito. Giardino privato con gazebo.

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Appartamento al piano primo, in ottimo stato di conservazione, subito abitabile, composto da ingresso, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e balcone. Cantina e autorimessa. Spese condominiali contenute.

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Appartamento duelocali di ampie dimensioni, totalmente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e grande terrazza. Autorimessa doppia e giardino con pergolato comune A.P. E.: E € 110.000,00

Pont Saint Martin

Appartamento sito al piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone.

Arredato, termoautonomo. Cantina A.P.E: in calcolo € 58.000,00

Pont Saint Martin

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Hone

Casa semindipendente su due livelli, composta da cucina, bagno al piano terra; soggiorno e balcone al piano primo e sovrastante soppalco con letto. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a nuovo e venduto totalmente arredato. Cantina.

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In collina, posizione panoramica, da ristrutturare. Casa semindipendete, con ampio giardino pertinenziale terrazzato, di cui una porzione adiacente alla strada. Possibilità di realizzare una unità di buona metratura oltre ad ampliamento nel sottotetto.

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In piccola palazzina, appartamento al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con antibagno e 2 ampi balconi con accesso diretto al giardino condominiale. Risc. autonomo. Autorimessa doppia.

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Appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno con vasca idromassaggio. Ampia balconata. Autorimessa e cantina. Finiture di alto livello, antifurto e climatizzazione.

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In palazzina d’epoca, appartamento 1°P con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere e 2 ampi balconi. Da riattare. Cantina di proprietà. Riscaldamento autonomo.

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Appartamento sito al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due ampie camere, bagno e balcone; riscaldamento autonomo, l’immobile è da riattare. Autorimessa e cantina.

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AOSTA - Rotonda Monte Grivola

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. Proponiamo appartamento al piano primo con ascensore composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, ripostigio, 4 balconi e cantina! Con pochissimi lavori ottenibile terza camera! C.E. € 145.000 E

ALLOGGIO RISTRUTTURATO - 95 MQ CA. in casa appena ristrutturata di due unità, con isolamenti e materiali di prima scelta, appartamento autonomo di zona living con cucina e balcone sulla via pedonale, camera matrimoniale, studio, soppalco con travatura a vista, servizio.Tutto autonomo, riscaldamento metano nessuna spesa di gestione.

Ottimo investimento rapporto qualità prezzo. Possibilità ultime personalizzazioni. C.E. in calcolo. € 239.000

AOSTA - Prima collina

QUADRILOCALE - 110 MQ CA. Proponiamo alloggio al 3° piano con ascensore con esposizione unica! Ingresso, salone con balcone sulla città, cucina abitabile, 2 grandi camere matrimoniali e bagno ristrutturato! Completano la proprietà un garage ed una cantina! Spese di gestione € 900! C.E. € 160.000 in calcolo.

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Edizione di Aosta e provincia - 27 giugno 2018

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LA NUOVA EDIZIONE DI RACCOLTACASE

Siamo ad Aosta Agente per Findomestic Banca Via Guido Rey 1b, AOSTA 0165.267374 Prestiti Personali Carte di Credito Cessione del Quinto Mutuo Prodotti Assicurativi Questa comunicazione è un messaggio pubblicitario con finalità promozionale. L’offerta di Prestiti Personali, Carte di Credito e Cessione del Quinto pubblicizzata è subordinata all’approvazione di Findomestic Banca S.p.A.. Il prodotto Mutuo, collocato da Findomestic è erogato e gestito da BNL gruppo BNL Paribas, che svolge la valutazione preliminare dei requisiti necessari per la concessione del finanziamento. Condizioni per l’ammissione e Fogli Informativi presso le filiali Findomestic, sul sito www.findomestic.it, presso le liali BNL e sul sito www.bnl.it. La polizza assicurativa facoltativa è realizzata in collaborazione con Cardif Assurances Risques Divers S.A. e Cardif Assurance Vie S.A.. Prima della sottoscrizione leggere il Fascicolo Informativo disponibile presso le filiali Findomestic. Al fine di gestire le tue spese in modo responsabile e di conoscere eventuali altre offerte disponibili, Findomestic ti ricorda, prima di sottoscrivere il contratto, di prendere visione di tutte le condizioni economiche e contrattuali, facendo riferimento alle Informazioni Europee di Base sul Credito ai Consumatori (IEBCC) presso tutte le succursali di Findomestic Banca S.p.A. Agente per Findomestic Banca S.p.A.. “ragione sociale Agente Aerre Servizi snc iscritto nell’elenco degli Agenti in attività finanziaria ex art. 128 quater, D Lgs 385/93. Agente in attività finanziaria legato da rapporti contrattuali ad uno o più intermediari, operante entro i limiti del mandato conferito dalle Società di Findomestic Gruppo.

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