Oikia Asti 7 - 2020

NUMERO

07

mensile Luglio 2020 EDIZIONE provincia

di ASTI

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ASTI – VIA CONTE VERDE

Alloggio in contesto signorile al terzo ed ultimo piano con ascensore senza barriere architettoniche. Immobile disposto su due livelli con terrazza di 60mq e garage. Il palazzo possiede un area verde e una piscina privata riservata ai soli residenti. Cert. energetica in realizzo

ASTI – VIA RAFFAELLO SANZIO

Alloggio al terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche da ristrutturare composto di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, cantina e garage.

Classe: F Ipe: 373,31

ASTI, CENTRO STORICO

Importante palazzo d’epoca di 1000 mq circa elevato a 3 piani, parco interno piantumato, ampi ingressi e parcheggi. Si presta a molteplici attività, sia commerciali che residenziali, possibilità di pagamento con permuta. Informazione e documentazione in ufficio.

€ 340.000,00

€ 145.000,00

PORTACOMARO

ASTI CENTRO STORICO

Grande villa volendo bifamigliare su tre livelli, circondata da parco di 4000mq. Situata in posizione aperta e soleggiata con vista su distesa di prati verdi, vicinissima ad Asti.

Certificazione in realizzo

Alloggio all’ultimo piano con ascensore ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi, risc, aut. certific. in realizzo

ASTI ADIACENTE PIAZZA DEL MERCATO

Locale commerciale di 500 mq C1, con 4 grandi vetrine adatto a bar con dehor, palestra o differenti tipologie di attività, ampio parcheggio. Ape classe C.

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Villa

3 locali

Villa

€ 385.000

€ 85.000

C.SO ALFIERI CL “G”

Ampio trilocale da ristrutturare con terrazzino al 3 p. s.a. composto da sala, cucina, camera, bagno e rip.

ASTI-LOCALITÀ VALLE BENEDETTA

Mansarda

FRAZ. CASABIANCA APE IN CORSO

Villa in posizione dominante dotata di alloggio del custode o di un familiare e di porzione padronale disposta su 2 livelli con al p. seminterrato ampia autorimessa di circa 200 mq e alta 3 mt. Cortile esterno di circa 7.000 mq. Magazzino con soppalco di circa 60 mq ed un’altra cantinetta nel cortile.

Comoda alla città, villa con ampio giardino privato disposta su 2 livelli: al p.t. soggiorno doppio, cucina abit.. e ripost., al p. superiore si sviluppa la zona notte con una camera da letto matrim. con sfogo su terrazzo e un’altra camera con ampio balcone e bagno. Ampio porticato esterno e box auto.

Villa

Casa-rustico

2 Alloggi

€ 195.000

FRAZ. REVIGNANO APE IN CORSO

A.P.E. CLASSE: ‘’G’’ IPE: 363,76 KWH/M2 ANNO

Tipico cascinale piemontese composto di 200 mq. circa di civile abitazione oltre ad ampio fienile recuperabile, la proprietà si completa di appezzamento di terreno a corpo unico di 15 mila mq circa pianeggianti. Ottima esposizione. € 148.000

€ 95.000

€ 70.000

CENTRO STORICO CL “C”

ASTI CL “G”

Mansarda di nuova realizzazione a pochi passi da p.zza San Secondo, di zona giorno, bagno, camera da letto. Completamente arredata a nuovo.

Ampia metratura, da ristrutturare al 3 p. s.a. nel centro di Asti, due alloggi attigui da unire, cucina, sala, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 2 cantine.

€ 85.000

VALLEBACIGLIO CL “G”

Immerso nel verde della campagna ma a soli 5 minuti di macchina dai servizi cittadini, casa-rustico da riattare disposto su 2 livelli e libero su 4 lati, fatta eccezione di porzione di fienile ad angolo di altra proprietà. Giardino cintato di circa 200 mq con al suo interno una tettoia per ricovero attrezzi - magazzino.

€ 350.000

VALLEBENEDETTA CL “E”

In posizione dominante alle porte della città, villa immersa nel curatissimo giardino privato, disposta su due livelli, con un piano seminterrato ove ad oggi troviamo due ampi autorimesse anche per quattro auto e un locale ufficio oltre al vano caldaia; al piano terreno invece si sviluppa tutta la parte abitativa.

Porzione di casa

2 locali

3 locali

€ 150.000

CASABIANCA CL “G”

ASTI-CORSO VENEZIA A.P.E. CLASSE ‘’G’’ I.P.E. 224,42 KWH/M2 ANNO

Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale Casa libera su 3 lati

A pochi minuti da Asti, in posizione collinare con splendida vista, porzione di casa su 2 livelli. Al p.t. zona giorno: cucinino e tinello, ampio soggiorno, bagno. Al 1°P zona notte con 4 camere e bagno. Al p. seminterrato ampia cantina. Completa la proprietà una porzione di ex-fienile da poter recuperare per un ampliamento. Il terreno di proprietà e di circa 2160 mq.

3 locali

Nelle immediate vicinanze di C.so Dante e di C.so Milano, ampio trilocale in buone condizioni generali

In posizione collinare, civile abitazione di 100mq circa disposta su 2 livelli con cantina e corte privata. € 79.000

Al 2° piano con asc., libero su 3 aree molto luminoso: ingr. su disimpegno, cucinino e tinello serviti da balcone, due camere entrambe pavimentate con un bellissimo parquet anche’esse con affaccio balconato, bagno e ripostiglio.

Possibilità di acquisto a parte di box auto doppio.

6 locali

4 vani

A.P.E. CLASSE ‘’D’’ I.P.E. 181,76 KWH/M2 ANNO

Alloggio al primo piano (c.a.) ,dotato di terrazzino verandato.

Al piano interrato un box auto e cantina. € 88.00 0

3 locali

In stabile anni 60, facciata parzialmente in paramano, ultimo piano s.a. (presente un monta scale) app.to di 6 locali per ca.

140 mq, libero su 3 lati con eccellente esposizione al sole. A parte è disponibile al p.t. box auto al quale è abbinata la cantina.

Caldaia condominiale nuova a condensazione. Tetto rifatto a nuovo e coibentato.

4 locali

€ 245.000 In ottimo contesto condominiale, ampio 5 locali di circa 140 mq, in ottime condizioni: ingr. su ampia sala, cucina abit., 2 bagni. 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola/studio, ripostiglio/cabina armadio, 2 ampi balconi con accesso a tutte le stanze, cantina e possibilità di box auto.

€ 145.000

ASTI-VIA SCOTTI A.P.E. CLASSE ‘’C’’ I.P.E. 129,47 KWH/M2 ANNO

Al piano rialzato disponiamo di ampio trilocale in palazzina anni ‘90 con terrazzino. € 64.00 0

In strada di transito ai soli residenti, spazioso quadrilocale di circa 110 mq in contesto residenziale di impronta signorile all’interno di una palazzina in paramano dotata di ampio cortile e giardino comuni.

Possibilità di box doppio a parte al prezzo di 25.000 euro.

CENTRO CL “C”

Ristrutturato al 2° piano con ascensore, di tinello e cucinino, 2 camere, bagno, rip. cantina e 2 balconi. € 119.000 Trattabili 2 locali

€ 65.000

QUESTURA CL “G”

In stabile in paramano degli anni ‘70, ampio 2 locali con ingr. su disimpegno, soggiorno luminoso, cucinino, camera, bagno con vasca, spazioso balcone ad angolo con tende estate inverno con guide fisse, balconcino lato cortile e cantina.

4 locali

NORD STADIO CL “G”

€ 90.000

NORD STADIO CL “F”

€ 99.000

ASTI-VIA UNGARETTI

Trilocale da ristrutturare al primo piano s.a. con posto auto interno cortile, ideale anche uso ufficio.

3 locali

2 locali

NORD OSPEDALE CL “E”

CENTRO STORICO CL “E”

e con spese di gestione contenute.

€ 55.000

A.P.E. CLASSE ‘’D’’ I.P.E. 146,53 KWH/M2 ANNO

€ 75.000

NORD CL “G”

5 locali

STR. VALMANERA CL “G”

ROCCA D’ARAZZO

3 locali

NORD CL “E”

CENTRO APE IN CORSO

Bilocale ristrutturato ed arredato, ideale uso investimento. € 45.000 Trattabili

3 locali

€ 185.000

Prestigioso 4 locali al 4° ed ultimo p. con asc. e privo di barriere architettoniche.

Luminoso e panoramico, è stato oggetto di totale ristrutturazione con ricercati elementi di design e di arredo. Con impianto domotico. Ampio garage al p.t. di circa 20 mq ove possibile parcheggiare anche un’auto di fronte all’ingresso e p. auto cond.

C.SO ALFIERI APE IN CORSO

Trilocale termo autonomo al 2 p. s.a. di sala, cucina, camera, bagno, 2 balconi. € 65.000

VIATOSTO Panoramico e caratteristico rustico ristrutturato, unifamiliare, con ampio parco circostante piantumato, 3 garages.

APE C

ZONA CENTRO Grazioso alloggio al 4° ed ultimo piano, totalmente ristrutturato con ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, ripost., ampio terrazzo verandato, cantina, garage e giardino condominiale. € 89.000,00. APE F

ZONA NORD In casa signorile alloggio al 3°piano c/a di 145 mq, composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, sala con terrazzo, 2 bagni, cantina e garage.

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ADIACENZE CALLIANETTO Villa signorile in stile moderno, unifamiliare, con parco e piscina circostanti.

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MONGARDINO PANORAMICA Indipendente bella casa di nuova ristrutturazione bi/trifamiliare composta da 20 vani, 7 bagni, garages, tavernetta, lavanderia, magazzini e terreno circostante da 10.000 mq. APE C

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CASTELL’ALFERO DIR. ASTI Villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. Euro 295.000*

MONGARDINO (AT) Villa nuova edificazione classe A++ con piscina e vista panoramica sulle colline e vigneti. info in agenzia CASTAGNOLE M.TO casa indipendente con corte, ben tenuta e abitabile subito con ampio terrazzo e vista panoramica oltre giardino e orto. EURO 69.000*

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ASTI - VIA ADDA Casa indipendente su 2 piani composta da 2 alloggi con ingressi separati di cui il primo attualmente locato. Completa la proprietà il cortile e un ampio terreno edificabile circostante all’immobile. Certificazione in realizzo

Casa indipendente su 3 lati. L’immobile si sviluppa su 3 piani ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, un locale di sgombero, cantina, garage doppio e 4 balconi. Completa la proprietà il giardino circostante la casa. Classe C Ipe: 122,96

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ASTI – VIA KENNEDY Al secondo e ultimo piano, completamente ristrutturato composto di ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, 2 balconi, cantina, posto auto.

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ASTI – PIAZZA STATUTO Alloggio al 3° piano con ascensore, ristrutturato di notevoli dimensioni composto di salone doppio, cucina, sala pranzo, 2 camere, 2 servizi, cantina e porzione di sottottetto. Classe F - 145,69

Alloggio al 1°P in palazzo di recente edificazione composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio, 2 balconi, terrazzo, cantina e garage. L’immobile è privo di barriere architettoniche. In attesa di certificazione

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Alloggio al p. rialzato in centro città ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera, servizio e ripostiglio. Ulteriore caratteristica è la presenza di due ingressi di cui uno completamente privato. Certificazione energetica in realizzo

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luglio 2020

Tutti i consigli per un arredamento “salvaspazio” Quando in casa c’è poco spazio, la scelta giusta è valorizzarlo al massimo con soluzioni intelligenti. In caso di bilocali o mansarde, il segreto è scegliere l’arredamento giusto. Sicuramente bisogna puntare su mobili salvaspazio per non rinunciare a tutto ciò che serve. Di seguito proviamo ad elencare alcuni preziosi consigli per scegliere i mobili più adatti alla vostra casa da quelli realizzati su misura a quelli a scomparsa. La cucina è la stanza della casa in cui si cerca la comodità, quindi i mobili salvaspazio non possono mancare. Come? Sfruttando al meglio ogni centimetro delle pareti in tutta la loro altezza. Mensole e ripiani sono perfetti per conservare piatti e bicchieri. Per le pentole e le padelle meglio puntare sui pensili a muro, possiamo sistemarli all’interno in base al loro utilizzo. Gli amanti della cucina sanno bene l’importanza degli utensili, quindi per non rinunciare a nulla, possiamo ricorrere alle barre con magneti su cui appendere tutto ciò che ci serve per cucinare. Il tavolo è un elemento indispensabile all’interno della cucina, possiamo scegliere quello a parete o l’isola, che può diventare anche un comodo piano lavoro. In alternativa possiamo optare per un tavolo con rotelle da spostare in base alle necessità. Se lo spazio è molto piccolo, un’alternativa è il tavolo con le sedie richiudibili da aprire all’occorrenza e per occupare poco spazio quando non lo utilizziamo lo possiamo appendere ai ganci a muro. Per quanto riguarda gli elettrodomestici, difficile rinunciare al frigorifero, forno o microonde, l’alternativa è scegliere quelli ad incasso che occupano poco spazio e ci permettono di avere tutto a portata di mano. Chi vive in un monolocale e non vuole avere la cucina a vista, un’idea carina è scegliere quella a scomparsa. Basta chiudere la porta scorrevole e in pochi secondi avremo un ambiente del tutto diverso. Anche in camera da letto bisogna ottimizzare gli spazi.

La scelta più funzionale è il letto contenitore. Il cassettone permette di conservare al suo interno coperte e lenzuola recuperando spazio. In alternativa si può scegliere un letto con cassettiera e vani contenitori,

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che funge da armadio in cui inserire parte del guardaroba. Se amiamo leggere ma non abbiamo lo spazio sufficiente per un comodino possiamo optare per il modello con testiera funzionale. Questa è formata da vani in cui sistemare dai libri, alla sveglia alla luce. Oltre al classico letto, per recuperare spazio nella camera dei piccoli, si può scegliere il modello a castello o a ponte, così da avere due letti che occupano la superficie di uno. In alternativa si può scegliere quello a soppalco, con il letto nella parte alta, la scrivania in quella bassa. Le scarpe possono occupare molto spazio, quindi possiamo scegliere le scarpiere verticali da appendere alla parete o alla porta. Creme, shampoo e prodotti di bellezza sono fondamentali per la routine di bellezza. Allora per non rinunciare a nulla, il lavabo con mobile contenitore, di sicuro non può mancare nel nostro bagno. Anche in questo ambiente è fondamentale sfruttare al meglio le pareti. Lo scaldasalviette è un’ottima soluzione per avere un ambiente caldo su cui sistemare gli asciugamani. Con la casa piccola difficile avere a disposizione lo spazio sufficiente per un’asciugatrice elettrica. Quindi lo stendibiancheria diventa il nostro alleato e quello a parete richiudibile ci permette di avere la biancheria asciutta occupando poco spazio. Rasoi, piastre e asciugacapelli sono indispensabili, ma occupano spazio, quindi possiamo utilizzare portaoggetti a parete che ci permetteranno di avere tutto in ordine. Anche in soggiorno i muri devono essere ottimizzati, quindi possiamo scegliere di installare una parete attrezzata alternato ripiani chiusi, in cui conservare le cose preziose e mensole a vista su cui sistemare libri o vinili perfetti per recuperare spazio e dare un aspetto dinamico alla stanza. Se si ha spazio per un tavolo, meglio scegliere quello regolabile, come quello a libro che possiamo aprire quando abbiamo ospiti a cena. In una casa piccola, una soluzione salvaspazio immancabile è il divano letto.

Disponibile in diverse grandezze e stili diventa fondamentale quando vogliamo ospitare un nostro caro, ma non abbiamo una camera in più.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 6) a La Mosca Bianca n. 667 del mese di luglio 2020. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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Completano la proprietà porticato e fienile di generose dimensioni al p. terra e 1°, oltre a cortile adiacente alla casa, giardino piantumato, orto, frutteto e bosco di acacie. € 169.000

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Terreno circostante di ampia estensione, pianeggiante, recintato, con presenza di vigneto. APE in fase di rilascio. € 165.000

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luglio 2020

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MQ 492 € 255.000 - Asti(at) direzione valenzani - barcara casale tipico piemontese splendidamente ristrutturato di generosa metratura con ampi spazi interni e ambienti di atmosfera con voltine in mattoni, salone con alto soffitto in legno e balconata interna, rustico e giardino. casa tipica piemontese a doppia manica con ingresso indipendente , situata in zona non isolata a pochi km da asti sulla direttrice valenzani -barcara la proprietà è circondata da ampio giardino con ingresso da cancello automatico indipendente e completamente recintata. internamente l’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristici dettagli e rifiniture che creano ambienti d’atmosfera, troviamo voltine ampie con mattoni a vista sabbiati, salone con tetto a vista lamellare perlinato di altezza 4 mt con balconata interna che si affaccia sul salotto - soggiorno, e tre caminetti (di cui uno ventilato con bocchette sulla camera), pavimenti in cotto rosso (tipo fiorentino) lavorato largo, monocottura lavorata a fazzoletto e parquet in una camera mansardata con tetto in legno a vista. al piano terra incontriamo una spaziosa cucina con voltine in mattoni, salotto - soggiorno, camera studio-biblioteca. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 260.000 Asti via rossini - Asti porzione di casa da cielo a terra, su due piani, salone con camino , grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampio terrazzo, posto auto in cortile, completamente ristrutturata a nuovo APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 www.immobiliarecommercialeasti. com € 269.000 Asti ovest - Localita- canova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. richiesta trattabile. rif. c/12 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. al piano interrato: cantina. altra autorimessa in corpo staccato. il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’in-

terno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. la costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - Per maggiori informazioni contattare TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it € 320.000 Rif. 136 asti citta’ Bella villa indipendente di ampia metratura completamente con ampio giardino circostante e piscina interrata - volendo bifamiliare APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 178 € 342.000 Asti - Asti (at) splendida villa glamour indipendente di recente edificazione, con finiture e scelta dei materiali di pregio, piacevole giardino circostante, garage doppio la villa costruita recentemente si trova in ottimo contesto residenziale, vicino ai servizi e alle vie di comunicazione, circondata da un rigoglioso giardino. entrando troviamo un ampia e raffinata zona giorno con soggiorno - salotto, cucina molto grandecon uscita esterna sul giardino, antibagno e bagno. al piano superiore disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balcone. al piano terreno troviamo inoltre locale di sgombero-tavernetta , porticato e garage doppio. infissi esterni ultima generazione. antifurto perimetrale e volumetrico. portoncino di ingresso blindato. cancello di ingresso carraio automatico. cordtile pavimentato in porfido . superficie catastale abitazione 178 mq. superficie catastale autorimessa 32 mq. certificazione energetica in fase di redazione.

APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

zino con soppalco di circa 60 mq ed un-altra cantinetta nel cortile.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq. 500 €euro 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . piano sottotetto : cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. tetto coibentato con perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. pannelli solari per produzione acqua calda. classe energetica; c. indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/ m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

€ 350.000 Vallebenedetta - In posizione dominante alle porte della città, villa immersa nel curatissimo giardino privato, disposta su due livelli, con un piano seminterrato ove ad oggi troviamo due ampi autorimesse anche per quattro auto e un locale ufficio oltre al vano caldaia; al piano terreno invece si sviluppa tutta la parte abitativa. APE: E - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180

MQ 471 € 450.000 - Asti (at) splendida villa ottocentesca (villa d’epoca 1886) unica nel suo genere situata in posizione collinare con parco circostante e giardino d’atmosfera di 2. 536 mq. con piante secolari e piscina con gazebo, campo di play ground attrezzato per basket situata a soli 3 km dal centro della città di asti. comoda all’ingresso autostradale asti est e dista solamente 10 minuti dal campo da golf città di asti (9 buche) e dal campo da golf di settime il feudo ( 18 buche)- a 25 minuti dal campo da golf tenuta margara (campo da campionato 36 buche). la villa d’epoca costruita nel 1886 presenta soffitti a cassettoni affreschi nella zona giorno. al piano terra troviamo ingresso con ampia scala, disimpegno, cucina abitabile con adiacente sala colazioni a vetrate, salotto con camino, sala adibita a studio. al piano primo si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, secondo bagno e disimpegno. al piano secondo mansarda con 4 camere da letto, 2 bagni e disimpegno APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

€ 385.000 Fraz. casabianca - Villa in posizione dominante dotata di alloggio del custode o di un familiare e di porzione padronale disposta su 2 livelli con al p. seminterrato ampia autorimessa di circa 200 mq e alta 3 mt. cortile esterno di circa 7.000 mq. magaz-

MQ 469 € 490.000 Asti, via careddu mario - Comoda ai servizi e negozi, splendida villa di nuova edificazione con rifiniture di alta qualita composta da due unita abitative completamente indipendenti, ciascuna con ingresso e passo carraio privato. l’immobile e inoltre

dotato di un garage di m. q. 37 e di un magazzino interrato di 60 m. q. ampio giardino piantumato recintato. possibilita di creare una terza unita abitativa mansardata.

APE: B IPE: 71.76 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182 € 520.000 Quarto superiore - In posizione dominante su asti , bella casa completamente e finemente recuperata con attigua depandance di 4 camere e bagno, + appartamento di due camere e bagno, arredato, garage , cantina, parco circostante APE: * - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com Zona ospedale nuovo - Immersa nel verde bella villa totalmente indipendente su di un unico piano oltre a piano interrato e mansardato - ampio giardino- info ns. uffici APE: B - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app. to mq. 140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta. trattativa riservata rif. an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Asti zona nord - Posizione panoramica, ville nuovissime indipendenti con ampio giardino - personalizzabili APE: A4 - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it Asti sud - Alloggio pari al nuovo, termoautonomo, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. dotato di un terrazzo vivibile, di un ampio balcone, garage e cantina APE: * - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Asti-corso venezia - Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale APE: G IPE: 224.42 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94 Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

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Zona c. so xxv aprile - Porzione di villa bifamiliare in costruzione. info in ufficio in tranquilla traversa di c. so volta ampio bilocale ristrutturato al ii piano con ascens. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Asti, centro storico - Importante palazzo d’epoca di 1000 mq circa elevato a 3 piani, parco interno piantumato, ampi ingressi e parcheggi. si presta a molteplici attività, sia commerciali che residenziali, possibilità di pagamento con permuta. informazione e documentazione in ufficio. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it Viatosto - Importante casa totalmente ristrutturata, indipendente, in ottima posizione con due alloggi con ingressi indipendenti, grande garage, tavernetta ed ampio giardino circostante. prezzo interessante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Direttiva asti/torino - Villa bifamiliare con ottime rifiniture signorile in ottima posizione collinare - garage - magazzini e parco circostante.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Viatosto - Panoramico e caratteristico rustico ristrutturato, unifamiliare, con ampio parco circostante piantumato, 3 garages. APE: C - Per maggiori informazioni STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it Asti centralissima - Villa indipendente e ristrutturata, con ampio giardino retrostante di 1000 mq, su due livelli, composta da 9 vani, 3 bagni, tavernetta, garages e grandi terrazzi. APE: C - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Zona nord - In casa signorile alloggio al 3°piano c/a di 145 mq, composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, sala con terrazzo, 2 bagni, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it Asti - corso dante - In costruenda palazzina ultimo alloggio al piano terreno con giardino privato. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it

AGLIANO TERME € 110.000 Agliano terme - Tipica casa piemontese su due piani , 4 camere, doppi servizi, grande terrazzo panoramico, porticato antistante, camino, riscal. a gas, pannello solare, terreno circostante, vigneto- orto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. al piano interrato cantina con mattoni a vista. occasione! APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 240 € 139.000 - Asti (at) direttrice antignano - san martino alfieri - intero stabile situato in centro paese composto di 2 alloggi indipendenti di 120 mq cadauno con rispettivi ampi locali cantina di sup. complessiva di 80 mq. , sgomberi e garage. lo stabile in paramano è situato in centro paese e comoda a tutti i servizi primari, posizionata in gradevole contesto. la proprietà è cosi composta: al piano terra troviamo due locali sgomberi ad uso garage, mentre nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine di superficie complessiva di 80 mq. collegate e pavimentate che in passato venivano utilizzate per l’invecchiamento e imbottigliamento del vino, oltre che a magazzino. ideali come locali deposito / stoccaggio e piccole lavorazioni. alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno dedicato oltre secondo bagno e balcone. alloggio al secondo piano di uguale dimensione e stessa impostazione spazi interni. sottotetto accessibile da scala interna. riscaldamento autonomo con caldaia. infissi esterni in legno con doppio vetro.

APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al pia-

no secondo troviamo il sottotetto agibile . completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. impianti elettrici certificati. eseguzione di cappotto interno / esterno. sono presenti 4 porte blindate. scuri in legno. antifurto perimetrale e volumetrico interno. certificazione energetica in fase di redazione . superficie catastale immobile mq 221. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

AZZANO D’ASTI € 34.500 Rif. 79b azzano d’asti centro paese - Porzione di casa da rivedere con cortile privato ed ampio terreno - su due piani con annessi locali sgombero APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

BALDICHIERI D’ASTI MQ 286 € 95.000 - Baldichieri d’asti (at) casa indipendente , situata in paese, posizione panoramica e soleggiata, composta da due unita’ abitative con cortile, giardino e orto. la prima unità si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno - lavanderia, locale di sgombero , cantina e basso fabbricato ad uso legnaia di pertineza . al piano primo si accede tramite tipica scala in pietra di luserna, troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e bagno. la seconda unità abitativa si compone al piano terra: ingresso , soggiorno, cucina e porticato sul retro . al piano primo si accede tramite comoda scala alle due camere da letto con balcone , al bagno - antibagnio, e all’ampio terrazzo coperto. completa la proprietà scala di accesso al piano mansardato . il giardino fronte casa è interamente recintato e dotato cancello di ingresso carraio e pedonale. l ‘ orticello di fronte alla casa è recintato con casetta in legno per ricovero attrezzi. riscaldamento è a gas metano . superficie catastale prima unità 153 mq. classe energetica g - i. p. e. 247, 99 superficie catastale seconda unità 133 mq. classe energetica g - i. p. e. 280, 37 cortile, orto e terreno hanno una superficie di circa 1.000 mq. nessuna servitu’ di passaggio APE: G IPE: 247 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

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BELVEGLIO MQ 314 € 230.000 - Belveglio mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato (patrimonio dell’unesco), sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al p.t. troviamo ingresso, salone - soggiorno, cucina, studio - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. le pavimentazioni sono in cotto con lavorazioni. portone e porta di ingresso d’epoca restaurate con effetto vintage. scala di accesso con pedata in pietra di luserna fiammata testa toro e altra intonacata e tinteggiata. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

CALLIANO Adiacenze callianetto - Villa signorile in stile moderno, unifamiliare, con parco e piscina circostanti. trattativa riservata. APE: D - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it

CAMERANO CASASCO MQ 255 € 119.000 Dir. asti-chivasso - In collina cascina tipica piemontese indip. in ottime condizioni di 255 mq di p. t. : cucina, soggiorno, camera, bagno, lavanderia, porticato; 1°p. : 3 camere, bagno. fienile, giardino corte propria 1600 mq. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 69.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al 1°P, orto e posto auto. la proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. composta al p.t. da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con vasca. al 1°P troviamo 2 camere da letto matrim., disimpegno e bagno. al p. seminterrato ampia cantina. superficie catastale 114 mq. APE: G IPE: 455 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

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CASTELL’ALFERO MQ 218 € 149.000 Castell’alfero (fr. callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. giardino. € 149.000 trattabili APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. cantina piano interrato; legnaia, sgombero. ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 198.000 Rif. 58 frazione callianetto - In complesso residenziale di recentissima edificazione splendido alloggio mai abitato di sala, ampia cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, terrazza ampia con gazebo, giardino privato, posto auto e garage ampissimo - riscald. autonomo a pavimento APE: B - Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 250 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere con vasca idromassaggio circolare disposta sul pavimento con vetrata dal quale si può ammirare il panorama.

APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

Castell’alfero centro paese alegante casa indipendente su due piani, con giardino, grandi saloni, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina , garage APE: * - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

CASTELLO DI ANNONE € 79.000 Castello di annone, Posizione collinare, casa indipendente volendo abitabile subito, di sala, cucina 2 camere, bagno. garage triplo, giardino ed orto.

APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

COSTIGLIOLE D’ASTI € 138.000 Costigliole d’asti - Centro paese posizione panoramicissima e molto soleggiata, ingresso nel salone, cucina abitabile, 3camere, bagno, balconi, risc. contabilizzato, posto auto condominiale APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 € 170.000 Costigliole d’asti - In piccola palazzina , alloggio completamente e finemente ristrutturato, salone , cucina, 2 camere, 2 bagni + mansarda a vista , garage doppio, riscal autonomo a pavimento. nessuna spesa condom. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com € 185.000 Costigliole d’asti - in posizione panoramica, casa indipendente con giardino recintato, completamente e finemente ristrutturata, al piano terra salone, cucina, bagno, al piano primo 3 camere, bagno, locali di sgombero, pannelli solari, fotovoltaico , due posti auto coperti, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 € 300.000 Fraz. san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com

ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. p. t. : studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p. : 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182

MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. p. t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. tipiche volte piemontesi sabbiate a vista. stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MONGARDINO Mongardino panoramica - Indipendente bella casa di nuova ristrutturazione bi/trifamiliare composta da 20 vani, 7 bagni, garages, tavernetta, lavanderia, magazzini e terreno circostante da 10.000 mq.

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PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

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