Oikia Asti 8 - 2020

08

NUMERO

mensile Agosto 2020 EDIZIONE provincia

di ASTI

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Alloggio al terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche da ristrutturare composto di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, cantina e garage.

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Ampia metratura, da ristrutturare al 3 p. s.a. nel centro di Asti, due alloggi attigui da unire, cucina, sala, 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e 2 cantine.

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Magazzino con soppalco di circa 60 mq ed altra cantinetta nel cortile posizionata sul vialetto d’ingresso.

Indipendente

Villa

2 Alloggi

€ 95.000

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€ 95.000

Terreno edificale di 2395 mq facilmente accessibile essendo in affaccio su strada privata già esistente.

La posizione e la conformazione geometrica del lotto e la sua posizione morfologica lo rendono adatto a qualsiasi tipologia di edificazione. Ottima esposizione solare; il ridotto dislivello del terreno rende più semplice l’edificazione. In prossimità sono presenti le linee urbane di luce, telefono e gas metano.

€ 350.000

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In posizione dominante ma comodo alla porte della città, villa libera su 4 lati edificata negli anni ‘90 e ottimamente conservata, immersa nel curatissimo giardino privato ove è possibile realizzare comodamente un piscina interrata. Disposta su 2 livelli, con un piano semint. con 2 ampie autorimesse, un locale ufficio e il vano caldaia; al p.t.) ampio ingr., salone, cucina abit., 2 camere, 2 bagni e un ripostiglio.

VALMANERA CL “G”

€ 240.000

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Giardino privato

5 locali

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STADIO CL “G”

ASTI-CORSO VENEZIA A.P.E. CLASSE ‘’G’’ I.P.E. 224,42 KWH/M2 ANNO

Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale Casa libera su 3 lati

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€ 270.000

STADIO APE IN CORSO

In contesto esclusivo, alloggio signorile di ampia metratura con doppio ingresso e tripla esposizione: grande salone, cucina abit. disimp. notte, 3 camere, 2 bagni, ripost., ampio balcone e terrazzo dal quale si accede al giardino privato di circa 200 mq. Locale tavernetta con adiacente la cantina; a parte è disponibile un box doppio. Comodo p. auto in cortile.

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In posizione collinare, civile abitazione di 100mq circa disposta su 2 livelli con cantina e corte privata. € 79.000

Immerso nel verde in una via tranquilla e riservata, appartamento in ottime condizioni di circa 140 mq: ingr. su ampio soggiorno, cucina abit., 2 bagni. 2 camere, 1 camera singola/ studio, ripost., 2 ampi balconi, cantina e possibilità di ampio box auto.

In palazzina in paramano spazioso quadrilocale di circa 110 mq in contesto residenziale di impronta signorile: ampio ingr. su disimp., cucina abit., soggiorno, 2 camere, 2 bagni rivisti di recente, 3 balconi, cantina e possibilità di box doppio.

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2 locali

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A.P.E.: CLASSE ‘’F’’ IPE: 329.29 KWH/M2 ANNO

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6 locali

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ASTI-VIA SCOTTI A.P.E. CLASSE ‘’C’’ I.P.E. 129,47 KWH/M2 ANNO

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In stabile anni 60, facciata parzialmente in paramano, ultimo piano s.a. (presente monta scale) 6 locali per ca. 140 mq, libero su 3 lati: ingr. su disimp., cucina abit., grande salone con camino, 4 camere, bagno (possibile realizzo 2°), ripost. e 2 balconi. A parte disponibile box auto con cantina abbinata. Caldaia condom. nuova a condensazione. Tetto rifatto e coibentato.

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Ristrutturato al 2° piano con ascensore, di tinello e cucinino, 2 camere, bagno, rip. cantina e 2 balconi. € 119.000 Trattabili 2 locali

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In stabile in paramano degli anni ‘70, ampio due locali con ingr. su disimpegno, soggiorno luminoso, cucinino, camera, bagno, spazioso balcone ad angolo con tende estate inverno con guide fisse, balconcino lato cortile e cantina.

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Trilocale da ristrutturare al primo piano s.a. con posto auto interno cortile, ideale anche uso ufficio.

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CENTRO STORICO CL “E”

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STADIO CL “F”

4 locali

280 mq

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Bilocale ristrutturato ed arredato, ideale uso investimento. € 45.000 Trattabili

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ASTI – VIA VIGNA Casa signorile indipendente di ampia metratura parzialmente da ristrutture su due piani. Completa l’immobile cantina al piano seminterrato, garage, cortile e giardino.Certificazione in realizzo.

ASTI - VIA ADDA Casa indipendente su 2 piani composta da 2 alloggi con ingressi separati di cui il primo attualmente locato. Completa la proprietà il cortile e un ampio terreno edificabile circostante all’immobile. Certificazione in realizzo

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ASTI – PIAZZA STATUTO Alloggio al 3° piano con ascensore, ristrutturato di notevoli dimensioni composto di salone doppio, cucina, sala pranzo, 2 camere, 2 servizi, cantina e porzione di sottottetto. Classe F - 145,69

Alloggio al 1°P in palazzo di recente edificazione composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, servizio, 2 balconi, terrazzo, cantina e garage. L’immobile è privo di barriere architettoniche. In attesa di certificazione

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Alloggio completamente ristrutturato con basse spese condominiali e riscaldamento autonomo, composto di ingresso, salone, cucina, due ampie camere da letto, servizio, due balconi, cantina. Volendo anche garage.

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SESSANT Casa indipendente ristrutturata su due livelli, con giardino circostante, L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico. Ottima esposizione. Certificazione in realizzo

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Classe G Ipe: 322,98

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agosto 2020

Tutto quel che c’è da sapere quando si arreda la camera dei bimbi Quando si parla di arredamento della cameretta (non importa che venga organizzato da zero o dopo una ristrutturazione), è necessario chiamare in causa alcuni punti fermi imprescindibili. Nelle prossime righe, abbiamo parlato di 6 cose che bisogna assolutamente sapere quando ci si impegna ad arredare le camerette per ragazzi o per bambini. Oggi come oggi, quando si parla di arredamento della cameretta è impossibile non fare riferimento alla versatilità. Il bambino o il ragazzino crescono e non sempre si hanno modo, tempo e soldi per reinventare da zero la loro camera. Alla luce di ciò, è molto importante scegliere mobili trasformabili, grazie ai quali accompagnare, nel corso del tempo, i vari mutamenti che contraddistinguono il percorso di crescita.

Nel momento in cui ci si trova davanti alle necessità di arredare la cameretta, tra gli aspetti che vengono maggiormente presi in considerazione rientra l’attenzione ai colori. Molto spesso, i genitori si scatenano nel vero senso della parola quando si trovano a sceglierli. Bene, in questi casi è necessario fare un po’ di premesse. La prima cosa da dire è che non esistono linee guida rigide.

La seconda, invece, è che è opportuno in ogni caso non strafare. Idealmente, bisognerebbe orientarsi verso massimo tre colori.

Un’altra alternativa che se possibile è meglio evitare è quella della tinta unita. Sono diverse le cose che bisogna tenere presenti quando si arreda la cameretta dei ragazzi o dei bambini. In questo novero è possibile includere l’attenzione alle pareti. Limitarsi a dipingerle del primo colore che viene in mente è sbagliato. La cosa giusta da fare è considerare il fatto che anche le loro peculiarità contribuiscono a stuzzicare la fantasia dei più piccoli (ma anche di chi infante più non è). Tra le opzioni in questione è possibile citare la parete lavagna, ma anche le pareti attrezzate per bambini. Si potrebbe andare avanti ancora molto a parlare delle alternative dedicate a chi vuole decorare in maniera creativa le pareti della camera dei bambini. Tra queste è possibile citare le carte da parati che si illuminano al buio, così come gli stencil removibili. Non c’è che dire: si tratta di alternative per tutti i gusti e per tutte le tasche. Un capitolo molto importante quando si parla di come arredare nel modo giusto la cameretta dei bambini riguarda la scelta delle finiture. Soprattutto se i bambini sono piccoli, è il caso di evitare di orientarsi verso le finiture in laccato. Si tratta di un’opzione oggettivamente vantaggiosa dal punto di vista estetico. Il contro, però, riguarda il fatto che ci si espone a un maggior rischio di danni arrecati dai piccoli. Proseguendo con le dritte da prendere in considerazione nel momento in cui si decide di arredare da zero la cameretta dei bimbi o di ristrutturarla, è opportuno fare riferimento ai pavimenti, che devono essere protetti. Anche in questo frangente, le alternative non mancano. Tra le linee guida da non dimenticare in sede di scelta troviamo la qualità dei materiali, che deve essere massima. Fondamentale è anche evitare di orientarsi verso alternative contraddistinte da parti staccabili che il bambino rischia di ingoiare. Concludiamo con un consiglio a dir poco importante quando si arreda la cameretta di un bambino. Di cosa stiamo parlando? Del fatto di interpellarlo quando si scelgono i vari elementi, andando magari con lui ad acquistarli. Non bisogna infatti dimenticare che, attorno alla cameretta, si snodano alcune tra le tappe più importanti della crescita. Per questo motivo, questo ambiente deve essere organizzato attorno alle esigenze e ai gusti di chi lo vive di più.

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 4) a La Mosca Bianca n. 668 del mese di agosto 2020. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. la costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE 388/9344434 - 0141436117 - www. tuttocaseasti.it MQ 178 € 342.000 Asti - Asti (at) splendida villa glamour indipendente di recente edificazione, con finiture e scelta dei materiali di pregio, piacevole giardino circostante, garage doppio la villa costruita recentemente si trova in ottimo contesto residenziale, vicino ai servizi e alle vie di comunicazione, circondata da un rigoglioso giardino. entrando troviamo un ampia e raffinata zona giorno con soggiorno - salotto, cucina molto grandecon uscita esterna sul giardino, antibagno e bagno. al piano superiore disimpegno, 3 camere da letto, bagno e balcone. al piano terreno troviamo inoltre locale di sgombero-tavernetta , porticato e garage doppio. infissi esterni ultima generazione. antifurto perimetrale e volumetrico. portoncino di ingresso blindato. cancello di ingresso carraio automatico. cordtile pavimentato in porfido . superficie catastale abitazione 178 mq. superficie catastale autorimessa 32 mq. certificazione energetica in fase di redazione.

APE: * - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it € 350.000 Vallebenedetta - In posizione dominante alle porte della città, villa immersa nel curatissimo giardino privato, disposta su due livelli, con un piano seminterrato ove ad oggi troviamo due ampi autorimesse anche per quattro auto e un locale ufficio oltre al vano caldaia; al piano terreno invece si sviluppa tutta la parte abitativa. APE: E - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 205 € 365.000 Villa unifamiliare casabianca, asti - In posizione invidiabile, villa con alloggio del custode, composta da app. to di circa 75 mq oltre ad alloggio principale di circa 130 mq con terrazzo a loggia e balcone. al p. semint. ampia autorimessa di circa 200 mq e alta 3 mt con bagnetto di servizio, cantinetta e locale tecnico; ampio cortile cintato di circa 7.000 mq. magazzino con soppalco di circa 60 mq ed altra can- tinetta nel cortile posizionata sul vialetto d’ingresso. APE: E - IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180 MQ 150 € 390.000 - Pressi viatosto , porzione di casa libera su due lati, con giardino privato e box auto doppio. l’immobile è disposto su due livelli, oltre a sottotetto e locale interrato. al piano terra si trova un ingresso su salone doppio, ampia cucina e bagno con antibagno; al piano primo, tre camere da letto, bagno e due balconi. completano l’immobi-

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le l’ illuminazione a led, impianto di allarme con inferriate di sicurezza apribili, impianto di climatizzazione, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con pavimentazione legni phorma sichenia, sistema di serramenti in vetrocamera con tende interne sunbell crystal, cancello elettrico e porta basculante elettrica nel garage. classe energetica c, ipe 88, 50 kwh/mq. APE: C IPE: 88.5 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq.

500 € 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . piano sottotetto : cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. tetto coibentato con perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. pannelli solari per produzione acqua calda. classe energetica; c. indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it MQ 471 € 450.000 - Asti (at) splendida villa ottocentesca (villa d’epoca 1886) unica nel suo genere situata in posizione collinare con parco circostante e giardino d’atmosfera di 2.

536 mq. con piante secolari e piscina con gazebo, campo di play ground attrezzato per basket situata a soli 3 km dal centro della città di asti. comoda all’ingresso autostradale asti est e dista solamente 10 minuti dal campo da golf città di asti (9 buche) e dal campo da golf di settime il feudo ( 18 buche)- a 25 minuti dal campo da golf tenuta margara (campo da campionato 36 buche). la villa d’epoca costruita nel 1886 presenta soffitti a cassettoni affreschi nella zona giorno. al piano terra troviamo ingresso con ampia scala, disimpegno, cucina abitabile con adiacente sala colazioni a vetrate, salotto con camino, sala adibita a studio. al piano primo si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, secondo bagno e disimpegno. al piano secondo mansarda con 4 camere da letto, 2 bagni e disimpegno APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it

OIKIA.IT Le migliori case in vendita ad Asti

Nel cuore della Asti storica, in palazzotto storico di 2 piani, vendiamo prestigioso app.to su 2 livelli, al 2°P con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso, salotto, 3 camere, doppi servizi.

Scala interna in legno e ferro molto bella - al p. superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abit. con bagno e lavanderia. Terrazza di mq. 30 circa con vista panoramica sui tetti della città. La ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio. I proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. Antifurto, portone blindato. Ape: In fase di calcolo € 450.000,00

Asti Bella villa di recente edificazione indipendente su tre lati ma completamente indipendente composta da: P.T. grande taverna, sala giochi, bagno, ampio box, locale caldaia per un totale di mq. 200 circa - Al piano primo: salone con cucina e terrazzo, due camere letto, bagno - Parte mansardata open space con bagno da ultimare. Ampio porticato circostante, giardino privato e cortile - Riscaldamento a Gpl autonomo oltre a stufa a pellet - Antifurto volumetrico interno diviso a zone. Tetto in cemento.

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Al p. superiore al quale si accede da scala interna in legno: 2 camere, terrazzo e bagno. Ampia e caratteristica cantina interrata. Impianto di riscaldamento esistente (si deve solo sostiture la caldaia) Pavimenti originali dell’epoca della casa. La casa, nonostante sia da rivedere internamente, è in ottimo stato di conservazione, Fronte casa ampio giardino recintato di esclusiva proprietà attualmente adibito ad orto. Ape: In fase di calcolo € 149.000,00 ZONA TORRETTA in zona comodissima a tutti i servizi In palazzina di sei piani con ascensore, vendiamo ultimo piano, panoramicissimo alloggio composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia, 3 balconi, cantina . Ristrutturato nel 2011, sono rimasti dell’epoca della casa (1970) soltanto gli infissi originali che comunque sono molto ben tenuti.

Riscald.centralizzato con ecovalvole.

Ape: E Ipe: 175 € 140.000,00

A 5 minuti da Asti in posizione semicollinare e panoramica, non isolata, bel casale ristrutturato indipendente con ingresso privato da cancello automatico, composta da: al piano terreno: ampissima cucina, sala, ampio ripostiglio, bagno, centrale termica , tettoia - scala interna: tre camere letto, doppi servizi, 2 balconi - ampia cantina al piano seminterrato Fronte casa: depandance di un vano e tettoia coperta. Giardino sul retro della casa e ampio cortile totalmente indipendente Doppi vetri, infissi in legno - perfettamente in ordine e molto ben tenuta.

Ape: In fase di calcolo € 295.000,00

Asti Bella posizione, aperta , soleggiata ma non isolata, ampia villa totalmente indipendente in ottimo stato con circa mq. 2000 di terreno circostante - piscina interrata 5 x 10 - P.T. ingresso, soggiorno con vetrata su giardino panoramica, ampissima cucina, soggiorno, bagno - P1: ingresso living/soggiorno, sala da pranzo, tre camere letto, doppi servizi di cui uno privato della camera matrimoniale. Terrazza coperta, ampio cortile, box auto interrato doppio/triplo. La casa presenta molto bene, bagni ristrutturati, parquet originale.

Ape: In fase di calcolo € 295.000,00

Asti Ampio rustico libero su tre lati ma completamente indipendente con giardino privato composto da: P.T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, una camera, cantina, 3 locali di sgombero P1: 3 camere, ex fienile sul retro . Box auto doppio e terreno adiacente per circa mq. 400 Ristrutturata completamente nel 2012 con ottimi materiali - isolamento termico - pannelli fotovoltaici solari - Antifurto - telecamere Comodo ai servizi (la fermata del bus cittadino fa capolinea sulla strada nella piazzola antistante la casa).

Ape: In fase di calcolo € 250.000,00

ZONA VALMANERA/NORD in zona molto tranquilla e in complesso recuperato totalmente, vendiamo graziosissima villetta libera su due lati con ingresso indipendente da giardino privato. Al piano terreno: sala con camino dalla quale si accede a grandissima terrazza di oltre mq. 60, cucina abitabile, bagno - scala interna: due camere letto, bagno, con possibilita’ di ricavare altra camera , ripostiglio ampio - al piano interrato: locale cantina e posto auto coperto doppio in autorimessa interrata. Rifiniture di pregio - contesto molto bello ed elegante / antifurto/ caldaia nuova a condensazione - climatizzato.

Ape: In fase di calcolo € 238.000,00

Asti In via tranquilla e in contesto riservato, 2 piano c.a. ottimo alloggio composto da ingresso living/soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere letto, doppi servizi, tre balconi, cantina - posto auto in cortile e box auto. Riscaldameno autonomo a metano - spese condominiali € 1080 annue. Pavimenti in monocottura - porte interne in legno e vetro - molto luminoso.

Ape: In fase di calcolo € 145.000,00

Comodissimo ai servizi e alla città In caseggiato molto decoroso di 5 piani con ascensore, vendiamo luminosissimo appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina unico ambiente (diviso da archetto), 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e antibagno, ripostiglio - 2 balconi, cantina e box auto. Risc. centralizzato con ecovalvole. Spese condominiali circa € 2.200 anno tutto compreso. Doppi vetri, infissi in alluminio, zanzariere. 2 balconi panoramici con vista. Pavimenti in monocottura e ceramica . Portoncino di ingresso blindato. Scala ed androne caseggiato tenuti molto bene. Ape: In fase di calcolo € 140.000,00

Comodissimo ai servizi, a due passi dal centro In stabile di inizio ‘900 di 4 piani, molto ben tenuto a livello di scale, androne e parti comuni, al 1°P (no ascensore), vendiamo ottimo app.to di mq. 109 circa composto da ingresso, corridoio, salone diviso in zona pranzo e zona soggiorno con cucina a vista, balcone sulla piazza San Pietro, 2 ampie camere, bagno con doccia, ampio ripostiglio. Cantina ampia e solaio privato. Volendo due boxes auto in locazione. L’appartamento è stato rivisto completamente nel 2008: porte interne molto belle, pavimenti in monocottura, controsoffittature con faretti , stucchi alle pareti. L’ingresso è da balcone verso il cortile. Risc.aut. a metano. Pochissime spese condom. annue. Ape: In fase di calcolo € 138.000,00

Immerso nel verde e nella quiete in zona molto bella per chi cerca una soluzione abitativa in citta’ ma allo stesso tempo immersa nella quiete e nel verde, in palazzina di soli due piani con ascensore risalente al 2012, vendiamo al secondo ed ultimo piano ottimo alloggio composto da ingresso, sala/cucina unico ambiente, camera letto, bagno con annessa parte mansardata soprastante di una camera con predispozione per eventuale bagno. Mq. 92 circa - cantina al piano cantine e box auto.

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Ape: B Ipe: 175 € 135.000,00

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Asti In caseggiato rivisto nelle parti comuni e molto ben tenuto di tre piani, vendiamo appartamento ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con possibilita’ di ricavare terza camera letto, cucina abitabile, due ampie camere letto, bagno, riposiglio/lavanderia - 3 arie - 2 balconi. Cantina al piano cantine, solaio di proprieta’ e box auto doppio in lunghezza in cortile. Riscald. centralizzato con ecovalvole a consumo . Bella esposizione, molto luminoso - Climatizzato.

Ape: C Ipe: 175 € 130.000,00

ASTI CORSO CASALE (COMODISSIMO AI SERVIZI) In piccola villetta di soli 2 piani, nella parte commerciale del corso, vendiamo al p.t., grazioso appartamento dell’epoca della casa (anni ‘70), composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzino, cantina, box auto doppio - giardino ad uso esclusivo di circa mq. 150. Pavimenti in graniglia dell’epoca della casa. La villetta presenta bene e l’alloggio pur essendo abitabile, necessita di qualche lavoro di riammodernamento.

Comodissimo a tutti i servizi (macelleria, panetteria, Punto Enel ecc.ecc.) Mq. 114 circa. Ape: G Ipe: 205.12 € 85.000,00

€ 20.000,00

Ape: E Ipe: 175 € 198.000,00

Portacomaro In zona aperta e soleggiata a due minuti da Asti Bella villetta totalmente indipendente e recintata con circa mq.1500 di terreno in corpo unico comprensivo del sito della casa - La villetta si sviluppa su due livelli: al piano terreno: locali di sgombero vari, cantina, centrale termica, lavanderia, porticato - al piano primo: tinello/cucinotto, soggiorno, due camere letto, disimpegno e bagno . Ampia terrazza a due lati. Tettoia fronte casa box auto doppio - doppio accesso. Posizione aperta e soleggiata Ape: In fase di calcolo € 230.000,00

Revigliasco d’Asti Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut.

- P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato.

A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi.

Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

Revigliasco d’Asti Immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, con strada di accesso completamente rifatta e comodissima, bel villino totalmente indipendente con ingresso da cancello privato e strada totalmente privata, su di un unico piano composto da: ingresso-sala/cucina a vista (ambiente molto grande), 1 cameretta, bagno - terrazza coperta sul retro attrezzata con barbecue e forno - deposito attrezzi. Bellissimo giardino circostante con terreno piantumato ad alberi da frutta.

Il villino si presta molto bene per l’estate, il week end proprio perché è in una posizione un po’ isolata , nonostante sia splendida. È dotata di luce, acqua calda e fredda e gas. Da vedere!!! Ape: In fase di calcolo € 75.000,00

Rocca d’Arazzo Centro paese, comoda a tutti i servizi ma in posizione tranquilla, porzione di casa indipendente con giardino privato ampio su due livelli con doppio ingresso, dalla strada e dal cortile. P.T. sala, cucina , bagno scala interna: 3 camere letto, bagno - Cantina interrata, magazzino, portico e adiacente parte rustica da recuperare. La casa e’ stata ristrutturata e sara’ ultimata nella parte esterna della facciata e del giardino a cura del proprietario.

Ape: In fase di calcolo € 110.000,00

Rocca d’Arazzo Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

Rocca d’Arazzo In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare secondo bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 79.000,00

Vigliano d’Asti Posizione panoramicissima - immersa nel verde Ampia villa trifamiliare indipendente completamente e ristrutturata nel 2015. Su due piani, divisa in due alloggi. P.T. ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno e corridoio - porticato - mq. 80 circa P.T. ingresso, cucina, bagno, sala pranzo , soggiorno, salone e porticato - mq. 200 circa oltre a terrazzi p1: disimpegno, 5 camere, doppi servizi, 2 terrazzi, corridoio.

P.SEMINT: box auto e locale di sgombero di mq. 50. Piscina.

Ape: F Ipe: 299.62 € 370.000,00

COMODISSIMO AI SERVIZI Ideale per ufficio di rappresentanza e/o negozio frutta e verdura o altro, grazioso locale uso negozio ristrutturato con pavimenti monocottura nuovi, piccolo retro e servizio. Vetrina antisfondamento.

Ape: In fase di calcolo

Castell’Alfero Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.INT. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina, antibagno e bagno - P1: 3 camere e bagno - Giardino circostante circa mq.

1000 compreso sito della villa Costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso.

A 4 KM DALLA CITTA’ In posizione tranquilla, aperta e soleggiata, porzione di casa libera su due lati con giardinetto privato fronte casa di mq. 150 c.a. - La casa si sviluppa su due piani, e’ stata ristrutturata nel 2005 , il tetto e’ stato rifatto nel 2019 e si compone di: ingresso direttamente in sala , cucina abitabile, sottoscala/ ripostiglio - scala interna: al piano superiore : ampia camera letto, bagno.

Ripostiglio/sottotetto. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione. Molto luminosa e ben tenuta.

Ape: In fase di calcolo € 79.000,00

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agosto 2020

MQ 224 € 450.000 Nel cuore della asti storica - In una delle vie piu’ caratteristiche di asti , a due passi da piazza roma, piazza statuto e piazza san secondo, in palazzotto storico di soli due piani, vendiamo prestigioso appartamento su due livelli , al secondo piano con parte mansardata abitativa soprastante, composto da: ingresso , salotto, tre camere letto, doppi servizi . - scala interna in legno e ferro molto bella e caratteristica - al piano superiore si accede in un magnifico ambiente diviso in zona salone con camino, zona pranzo e soggiorno e cucina abitabile con bagno e lavanderia - terrazza di mq.

30 circa con vista panoramica sui tetti della citta’. la ristrutturazione dell’immobile risale all’anno 2005/2006 ma sono sono stati impiegati materiali di grandissimo pregio . i proprietari nel prezzo di vendita, sostituiranno completamente i serramenti, la caldaia anche se seminuova e revisioneranno completamente l’impianto di condizionamento. antifurto, portone blindato. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 469 € 490.000 Asti, via careddu mario - Comoda ai servizi e negozi, splendida villa di nuova edificazione con rifiniture di alta qualita composta da due unita abitative completamente indipendenti, ciascuna con ingresso e passo carraio privato. l’immobile e inoltre dotato di un garage di m. q. 37 e di un magazzino interrato di 60 m. q. ampio giardino piantumato recintato. possibilita di creare una terza unita abitativa mansardata. APE: B IPE: 71.76 kWh/ m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 € 520.000 Quarto superiore - In posizione dominante su asti , bella casa completamente e finemente recuperata con attigua depandance di 4 camere e bagno, + appartamento di due camere e bagno, arredato, garage , cantina, parco circostante APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app. to mq.

140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta. trattativa riservata rif. an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 - www.agenziaimmobiliareconti.it Asti sud - Alloggio pari al nuovo, termoautonomo, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. dotato di un terrazzo vivibile, di un ampio balcone, garage e cantina APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Zona c. so xxv aprile - Porzione di villa bifamiliare in costruzione. info in ufficio in tranquilla traversa di c. so volta ampio bilocale ristrutturato al ii piano con ascens. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Asti, centro storico - Importante palazzo d’epoca di 1000 mq circa elevato a 3 piani, parco interno piantumato, ampi ingressi e parcheggi. si presta a molteplici attività, sia commerciali che residenziali, possibilità di pagamento con permuta. informazione e documentazione in ufficio. APE: In fase di calcolo STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 - www. studioviatosto.it Viatosto - Importante casa totalmente ristrutturata, indipendente, in ottima posizione con due alloggi con ingressi indipendenti, grande garage, tavernetta ed ampio giardino circostante. prezzo interessante. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it Direttiva asti/torino - Villa bifamiliare con ottime rifiniture signorile in ottima posizione collinare - garage magazzini e parco circostante. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it Viatosto - Panoramico e caratteristico rustico ristrutturato, unifamiliare, con ampio parco circostante piantumato, 3 garages. APE: C STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 - www. studioviatosto.it Asti centralissima - Villa indipendente e ristrutturata, con ampio giardino retrostante di 1000 mq, su due livelli, composta da 9 vani, 3 bagni, tavernetta, garages e grandi terrazzi. APE: C - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 www.studioviatosto.it Zona nord - In casa signorile alloggio al 3°piano c/a di 145 mq, composto da ampio ingresso, cucina, 3 camere, sala con terrazzo, 2 bagni, cantina e garage. APE: In fase di calcolo STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 - www. studioviatosto.it Asti - corso dante - In costruenda palazzina ultimo alloggio al piano terreno con giardino privato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it Asti-corso venezia - Alloggio in buone condizioni, dotato di can- tina e posto auto condominiale APE: G EPgl nren: 22442 kWh/m2 anno IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

Stadio - Termoautonomo, in palazzina priva di barriere architettoniche, immersa nel verde con impronta signorile e parti esterne in paramano: ingr. disimpegno, salone doppio, cucina abit. , disimp. notte con armadio a muro, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi e cantina. APE: G IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180

AGLIANO TERME € 110.000 Agliano terme - Tipica casa piemontese su due piani , 4 camere, doppi servizi, grande terrazzo panoramico, porticato antistante, camino, riscal. a gas, pannello solare, terreno circostante, vigneto- orto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. al piano interrato cantina con mattoni a vista. occasione! APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it MQ 240 € 139.000 - Asti (at) direttrice antignano - san martino alfieri intero stabile situato in centro paese composto di 2 alloggi indipendenti di 120 mq cadauno con rispettivi ampi locali cantina di sup. complessiva di 80 mq. , sgomberi e garage. lo stabile in paramano è situato in centro paese e comoda a tutti i servizi primari, posizionata in gradevole contesto. la proprietà è cosi composta: al piano terra troviamo due locali sgomberi ad uso garage, mentre nel piano seminterrato troviamo due ampie cantine di superficie complessiva di 80 mq. collegate e pavimentate che in passato venivano utilizzate per l’invecchiamento e imbottigliamento del vino, oltre che a magazzino. ideali come locali deposito / stoccaggio e piccole lavorazioni. alloggio al piano primo composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui una con bagno dedicato oltre secondo bagno e balcone. alloggio al secondo piano di uguale dimensione e stessa impostazione spazi interni. sottotetto accessibile da scala interna. riscaldamento autonomo con caldaia. infissi esterni in legno con doppio vetro. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si

sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. impianti elettrici certificati. eseguzione di cappotto interno / esterno. sono presenti 4 porte blindate. scuri in legno. antifurto perimetrale e volumetrico interno. certificazione energetica in fase di redazione . superficie catastale immobile mq 221. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it

BALDICHIERI D’ASTI MQ 286 € 95.000 - Baldichieri d’asti (at) casa indipendente , situata in paese, posizione panoramica e soleggiata, composta da due unita’ abitative con cortile, giardino e orto. la prima unità si compone al piano terra di ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno - lavanderia, locale di sgombero , cantina e basso fabbricato ad uso legnaia di pertineza . al piano primo si accede tramite tipica scala in pietra di luserna, troviamo tre camere da letto di cui una con balcone e bagno. la seconda unità abitativa si compone al piano terra: ingresso , soggiorno, cucina e porticato sul retro . al piano primo si accede tramite comoda scala alle due camere da letto con balcone , al bagno - antibagnio, e all’ampio terrazzo coperto. completa la proprietà scala di accesso al piano mansardato . il giardino fronte casa è interamente recintato e dotato cancello di ingresso carraio e pedonale. l ‘ orticello di fronte alla casa è recintato con casetta in legno per ricovero attrezzi. riscaldamento è a gas metano . superficie catastale prima unità 153 mq. classe energetica g - i. p. e. 247, 99 superficie catastale seconda unità 133 mq. classe energetica g - i. p. e. 280, 37 cortile, orto e terreno hanno una superficie di circa 1.000 mq. nessuna servitu’ di passaggio APE: G IPE: 247 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it

BELVEGLIO MQ 314 € 230.000 - Belveglio mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato (patrimonio dell’unesco), sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. la proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al piano terra troviamo ingresso, salone - soggiorno, cucina, studio

agosto 2020 - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. le pavimentazioni sono in cotto con lavorazioni. portone e porta di ingresso d’epoca restaurate con effetto vintage. scala di accesso con pedata in pietra di luserna fiammata testa toro e altra intonacata e tinteggiata. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it

CALLIANO Adiacenze callianetto - Villa signorile in stile moderno, unifamiliare, con parco e piscina circostanti. trattativa riservata. APE: D - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 348/9108412 - www.studioviatosto.it

CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 65.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al piano primo, orto e posto auto. la proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con vasca. al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. al piano seminterrato ampia cantina. superficie catastale 114 mq. classe energetica g - i. p. e. 455,08 APE: G IPE: 455 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 - www. garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 218 € 149.000 Castell’alfero (fr. callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. giardino. € 149.000 trattabili APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 236 € 159.000 Castell’alfero centro paese - Casale piemontese posizione dominante, composto da piano terra: ingresso, cucina, 2 camere, 1 locale di sgombero, bagno, locale caldaia; al 1°piano: 3 camere, 1 locale di sgombero, bagno. cantina piano interrato; legnaia, sgombero. ente urbano 980 mq e terreno 2560 mq.

APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 148 € 198.000 - Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. p. int. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina , antibagno e bagno - p1: 3 camere e bagno giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in

un contesto di villette molto grazioso.

APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 250 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con accesso sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere con vasca idromassaggio circolare disposta sul pavimento con vetrata dal quale si può ammirare il panorama. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it - Castell’alfero centro paese alegante casa indipendente su due piani, con giardino, grandi saloni, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, cantina , garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

CASTELLO DI ANNONE € 79.000 Castello di annone, - Posizione collinare, casa indipendente volendo abitabile subito, di sala, cucina 2 camere, bagno. garage triplo, giardino ed orto. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 MQ 363 € 165.000 Castello d’annone - Villa in paramano indipendente su 3 lati, ampio loc. sgomb. , tavernetta, loc. caldaia e lavanderia; 1°p. ingresso nel salone living, cucina pranzo, 3 camere, studio, bagno, 2 balconi. mansarda con tinello con ang. cottura, camera, bagno, terrazza. giardino. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

CORTANDONE MQ 297 trat. ris. - Tipica cascina piemontese completamente indipendente da ristrutturare sita su due piani in posizione dominante con terreno attiguo in un unico corpo di circa 22000mq. e’ composta al primo piano di cucina, due camere, locale di sgombero e cantina. al secondo si trovano 3 camere, servizio e balcone. adiacente alla casa è situato un fienile su due livelli di circa 200mq trasformabile. di fronte

completa una struttura composta da 2 locali di sgombero. la casa possiede un cortile privato munito di un pozzo d’acqua sorgiva. possibilità di doppio accesso pedonale/carraio. la struttura è ideale per uso famigliare, agriturismo, bed & breckfast, ristorante e azienda agricola. APE: G IPE: 431.73 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

COSTIGLIOLE D’ASTI € 138.000 Costigliole d’asti - Centro paese posizione panoramicissima e molto soleggiata, ingresso nel salone, cucina abitabile, 3camere, bagno, balconi, risc. contabilizzato, posto auto condominiale APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 € 170.000 Costigliole d’asti - In piccola palazzina , alloggio completamente e finemente ristrutturato, salone , cucina, 2 camere, 2 bagni + mansarda a vista , garage doppio, riscal autonomo a pavimento. nessuna spesa condom. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti. com € 185.000 Costigliole d’asti - in posizione panoramica, casa indipendente con giardino recintato, completamente e finemente ristrutturata, al piano terra salone, cucina, bagno, al piano primo 3 camere, bagno, locali di sgombero, pannelli solari, fotovoltaico , due posti auto coperti, richiesta trattabile. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 € 300.000 Fraz. san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054 - www. immobiliarecommercialeasti.com

ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. p. t. : studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p. : 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO 0141/411182 MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. p. t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. tipiche volte piemontesi sabbiate a

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vista. stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MONGARDINO Mongardino panoramica - Indipendente bella casa di nuova ristrutturazione bi/trifamiliare composta da 20 vani, 7 bagni, garages, tavernetta, lavanderia, magazzini e terreno circostante da 10.000 mq. APE: C STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE 0141/232501 - 348/9108412 - www. studioviatosto.it

MONTEGROSSO D’ASTI € 169.000 Montegrosso d’asti-cascinale - A pochi chilometri da asti (direttiva asti mare), dotato di doppio ingresso proponiamo cascinale di 280mq circa libera su 4 lati. con ampio porticato che costeggia l’abitazione immersa nel verde. APE: F EPgl nren: 329.29 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/ m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 - www.gestekimmobili.it MQ 200 € 230.000 In zona aperta e soleggiata a due minuti da asti - Bella villetta totalmente indipendente e recintata con circa mq. 1500 di terreno in corpo unico comprensivo del sito della casa - la villetta si sviluppa su due livelli: al piano terreno: locali di sgombero vari, cantina, centrale termica, lavanderia, porticato - al piano primo: tinello/cucinotto, soggiorno, due camere letto, disimpegno e bagno . ampia terrazza a due lati. tettoia fronte casa - box auto doppio - doppio accesso. posizione aperta e soleggiata - APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso 0141/351179 - 0141/351522 - www. hastaserviziimmobiliari.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 60 € 75.000 - Immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, con strada di accesso completamente rifatta e comodissima, bel villino totalmente indipendente con ingresso da cancello privato e strada totalmente privata, su di un unico piano composto da: ingresso-sala/ cucina a vista (ambiente molto grande), 1 cameretta, bagno - terrazza coperta sul retro attrezzata con barbecue e forno - deposito attrezzi. bellissimo giardino circostante con terreno piantumato ad alberi da frutta. il villino si presta molto bene per l’estate, il week end proprio perché e’ in una posizione un po’ isolata , nonostante sia splendida. e’ dotata di luce, acqua calda e fredda e gas. da vedere!!! APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

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agosto 2020

MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p. t. salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . la casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). a 6 km. da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: * - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

ROCCA D’ARAZZO € 79.000 Rocca d’arazzo - In posizione collinare, civile abitazione di 100mq circa disposta su 2 livelli con cantina e corte privata. APE: D EPgl nren: 14653 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. al p.t. si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al 1°P si trovano tre camere e un servizio. APE: * - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale di 442 mq finemente ristrutturata, giardino e terreno in piano di 2. 286 mq. composta da piano terra: ingresso, disimpegno, salotto con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno/lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto + ampia camera armadi e bagno. 2 tettoie esterne con 4 posti auto. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI ALESSANDRIA Serravalle - Immersa nel verde, piccola casetta indipendente abitabile di 50 mq, con bagno e terreno circostante di 2000 mq. valida come seconda casa. APE: In fase di calcolo - STUDIO VIATOSTO IMMOBILIARE - 0141/232501 - 348/9108412 - www.studioviatosto.it

PROVINCIA DI CUNEO MQ 60 € 60.000 Pietraporzio (cn ) - Paese dell’alta valle stura in provincia di cuneo alloggio panoramico, in paese, composto di ingresso, ampio soggiorno-cucina, camera, servizio, balcone, 2 terrazzi, garage. APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 - www. follisimmobiliare.it

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