Oikia Asti 11 - 2020

NUMERO

11

mensile Novembre 2020 EDIZIONE provincia

di ASTI

L’emozione di trovare casa il più distribuito nell’ASTIGIANO Via Q. Sella, 18 - ASTI

cell. 340/5343122 di Follis Marco

ASTI – VIA AUBERT

DI MAGGIORA CRISTIANO

C.so Alferi 124, Asti

In zona verde e tranquilla, app.to ristrutturato con ingresso su ampio salone, cucina abit., 2 spaziose camere, lavand., servizio, terrazzo vivibile e cantina. Impianto di condizionamento e di antifurto. Comodo al centro e ai servizi nonostante la posizione privilegiata semi collinare. Cert. in realizzo

www.follisimmobiliare.it ASTI – VIA RAFFAELLO SANZIO

Alloggio al terzo piano con ascensore senza barriere architettoniche da ristrutturare composto di ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, servizio, ripostiglio, due balconi, cantina e garage.

Classe: F Ipe: 373,31

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BELLAVISTA Alloggio di ampia metratura

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ASTI – CORSO ALFIERI

ASTI – ZONA QUESTURA

Alloggio signorile in zona centrale comodo a tutti i servizi al 2°P senza ascensore composto da soggiorno, cucina, due camere, due servizi, balcone, ripostiglio e cantina e posto auto condominiale. Possibilità di affittare garage nello stabile. In attesa di certificazione energetica

Alloggio in buone condizioni, al 4°P con asc. e senza barriere architettoniche, con ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 ampie camere, spazioso ripostiglio, 2 servizi, 3 balconi e cantina. Alloggio molto luminoso, in posizione comoda ai vari servizi. Classe C Ipe 134,99

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€ 115.000,00

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Casa indipendente in città

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€ 77.000

Alloggio completamente ristrutturato al primo piano con ascensore composto da zona giorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, 3 balconi e cantina.

€ 85.000

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4 locali da ristrutturare nel centro di Asti, al primo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno, rip e 3 balconi.

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FRAZ. REVIGNANO APE IN CORSO

Porzione di casa completamente ristrutturata sviluppata su 2 livelli: al p.t.) cucina abit., soggiorno, bagno, ripostiglio e cortile privato; 1° p.) 2 camere, bagno, lavanderia e terrazzino coperto. Il riscaldamento presenta una doppia alimentazione, una a metano ed una a pellet.

Comodo box auto doppio.

Traversa c.so Torino, casa libera su 4 lati composta da grande alloggio di ca. 160 mq con doppio ingr.: disimp., salone doppio, cucina abit., 3 camere, 2 bagni e balcone; locale sottotetto; ad.te all’abitazione magazzino di ca. 100 mq. Al p. semint. cantina e locale con caldaia a condensazione; 3 magazzini comunicanti per complessivi 175 mq; cortile privato di circa 500 mq.

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Mansarda

€ 330.000

VALLEBENEDETTA CL “E” CENTRO STORICO CL “C”

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ASTI OVEST APE IN CORSO

€ 95.000

Elegante mansarda nei pressi di p.zza San Secondo, di nuova realizzazione, termoaut., arredata, con possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali.

In posizione dominante, villa libera su 4 lati, su 2 livelli, edificata negli anni ‘90, immersa nel giardino privato. Al p. semint.) 2 ampie autorimesse per 4 auto, locale ufficio oltre al vano caldaia; al p.t.) ampio ingr., salone, cucina abit., 2 camere, 2 bagni e ripost. Locale sottotetto. La copertura è in perfette condizioni così come la caldaia sostituita di recente.

SESSANT CL “G”

€ 85.000

Casa-rustico da riattare, su 2 livelli, libero su 4 lati, fatta eccezione di porzione di fienile ad ang.

Al p.t.) garage con ad.te la scala interna, ampio soggiorno con cucina a vista e sottoscala che potrebbe essere destinato a bagnetto di servizio; al 1°p.) 3 camere, ampio servizio e ripost.

Giardino di circa 200 mq nella parte anteriore della casa con tettoia per ricovero attrezzi.

4 locali

2 locali

4 locali

€ 135.000

4 locali

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V.ZE QUESTURA CL “G”

NORD APE IN CORSO

ASTI-CORSO VENEZIA

4 Locali con tripla esposizione e

A.P.E. CLASSE ‘’G’’ I.P.E. 224,42 KWH/M2 ANNO

soggiorno, cucina abit., disimp. notte,

Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale

2 camere, doppi servizi, ampio ripost./

V.ze Cardinal Massaia, in palazzina signorile in paramano priva di barriere architettoniche e servita da asc. 4 Locali con box auto: ingr. su soggiorno, cucina abit., disimp. notte, 2 camere, bagno, ampio ripost., 2 balconi e cantina.

doppi servizi, come nuovo: ingr. su

lavenderia, balcone, cantina e volendo box auto. Posto auto in cortile.

OVEST CL “G”

VIA SCOTTI

4 locali

2 locali

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Esclus

€ 185.000

A.P.E. IN FASE DI CALCOLO

Alloggio al 3 piano con ascensore, luminoso, 110 mq.

Super accessoriato. Garage. RECENTE EDIFICAZIONE.

€ 55.000

Fronte parco Biberach, in stabile anni ‘70 a breve con tetto nuovo e facciate rifatte a spese dell’attuale proprietario, ampio 2 locali: ingr. disimpegno con portoncino blindato nuovo, ampio tinello giorno con cucinino, bagno, camera, balcone e piccola cantina.

NORD CL “G”

MONTEGROSSO D’ASTI-CASCINALE A.P.E.: CLASSE ‘’F’’ IPE: 329.29 KWH/M2 ANNO

A pochi chilometri da Asti (direttiva Asti mare),dotato di doppio ingresso proponiamo cascinale di 280Mq circa libera su 4 lati. con ampio porticato che costeggia l’abitazione immersa nel verde. € 169.000

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V.ze stadio, 5 Locali di circa 130 mq, all’ultimo piano c.a., privo di barriere architettoniche, dotato di riscaldamento autonomo: ingr. su disimp., salone doppio, cucina abit., disimpegno notte con armadio a muro, 2 ampie camere, 2 bagni, 2 balconi e cantina.

4 locali

3 locali

NORD CL “G”

V.ze Stadio 4 Locali di circa 110 mq

ASTI-VIA SCOTTI

in contesto residenziale: ampio ingr.

A.P.E. CLASSE ‘’C’’ I.P.E. 129,47 KWH/M2 ANNO

su disimp., cucina abit., soggiorno,

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2 camere, 2 bagni rivisti di recente,

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4 locali completamente ristrutturato al 2° piano s.a. di sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone. In contesto tranquillo di poche unità abitative, termo autonomo.

2 locali ideale uso investimento, arredato completamente e abitabile fin da subito, al primo piano in palazzina anni 60 rinnovata nelle parti comuni.

5 locali

€ 118.000 tratt

€ 145.000 tratt

P.ZZA V. VENETO CL “G”

VIC.ZE P.ZZA ALFIERI APE IN CORSO

C.SO ALFIERI CL “F”

4 Locali in buone condizioni generali:

3 locali completamente ristrut-

ingr. su ampio disimp., soggiorno,

turato al primo piano s.a. com-

cucina abit., 2 camere, bagno, ripost.,

posto da ingresso, ampia zona

3 balconi (di cui uno verandato) e

giorno con cucina a vista, 2

cantina.

camere, bagno con antibagno.

In traversa di c.so Alfieri esclusivo 5 locali con terrazzo all’ultimo piano con ascensore, alloggio da riattare, di sala, cucina, 3 camere, bagno, rip. e cantina.

QUESTURA

€ 160.000

APE IN CORSO

In palazzina del 2006 in paramano, alloggio termo autonomo pari al nuovo disposto su 2 livelli con box e posto auto: ingr. living su soggiorno/ cucina, 2 camere, bagno, scala interna con accesso a teverna dotata di locale lavanderia.

NORD CL “G”

Mansarda

2 alloggi

CENTRO CL “G”

€ 70.000 tratt

Ampia metratura al 3 p. senza ascensore, in c.so Galileo Ferraris, 2 alloggi attigui da ristrutturare.

3 locali

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€ 140.000

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CENTRO STORICO CL “E”

3 locali

Novità!

5 locali

280 mq

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V.ze St.da Fortino, in contesto residenziale immerso nel verde, ampio 4 Locali libero su 3 lati: ingr. su ampio soggiorno living, cucina abit., disimp. notte, 2 camere, doppi servizi, 2 ripost., 2 balconi e cantina. Poss. a parte box auto doppio.

€ 45.000

CENTRO APE IN CORSO

Mansarda ristrutturata in palazzina recentemente ammodernata nelle parti comuni, dotata di ascensore, composta da ingresso su zona giorno, camera, bagno e balcone esterno in comune.

2 locali

€ 195.000

€ 65.000 tratt

P.ZZA STATUTO APE IN CORSO

VIA CAVOUR CL “D”

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Bilocale ideale uso investimen-

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novembre 2020

1

Arredare la cameretta dei bambini, i consigli utili Nella vita di un genitore, uno dei momenti più belli è costituito dalla creazione della camera da letto del proprio figlio. Un’operazione che solo chi non ha ancora compiuto questo passo può ritenere semplice e superflua. E che, invece, richiede grande mea culpa”, complice la scelta di un arredamento poco consono alla stanza dove viene collocato. Quando si decide di arredare la stanza da letto del proprio figlio, è indispensabile tenere in considerazione una serie molteplice di aspetti. Innanzitutto, è opportuno affidarsi ad operatori seri e qualificati, che siano dei veri esperti dell’arredamento delle camerette per ragazzi, suggerendo ai genitori quali siano le migliori soluzioni in base al proprio gusto personale ed il budget di spesa prefissato. L’altro aspetto essenziale, poi, è insito nel valutare le esigenze dei figli. A patto che non si voglia procedere al cambio dell’arredamento con cadenza quinquennale, bisogna tenere in considerazione che le necessità di bambini e ragazzi variano sensibilmente col passare del tempo: quando si procede all’acquisto del mobilio, quindi, bisogna procedere con avvedutezza, privilegiando una soluzione che sia duratura e funzionale nel tempo. Il tutto, per quanto ovvio, senza tralasciare il cosiddetto fattore “spazio”. La cameretta sarà il luogo dove il figlio trascorrerà la maggior parte del proprio tempo e compirà la maggior parte delle attività all’interno della casa. È opportuno, di conseguenza, trovare un arredamento che non vada a compromettere la vivibilità complessiva della stanza. La scelta di un arredamento composto da materiale solido e di qualità, quindi, è di vitale importanza. E a renderlo ancora più indispensabile è un altro aspetto. I bambini, infatti, raramente maneggiano con delicatezza gli oggetti: affidarsi a materiale di bassa qualità, di conseguenza, rischia di risultare dannoso per il bambino stesso, mettendone a repentaglio la sua sicurezza. Nella scelta dell’arredamento, un ruolo cruciale lo svolge anche l’età anagrafica del figlio. È innegabile, infatti, che le esigenze di un bambino di 4 o 5 anni non siano le medesime di uno di 15 o 16: nel primo caso è opportuno optare per un arredamento di qualità, privo di spigoli e bordi taglienti, mentre nella seconda ipotesi è meglio privilegiare una soluzione elegante e alla moda. Quando si procede ad arredare la cameretta di un ragazzo, alcuni elementi sono da ritenersi assolutamente essenziali ed indispensabili: letto, scrivania e armadio guardaroba. Questi tre componenti d’arredo incidono, profondamente, su un aspetto, che abbiamo citato poc’anzi, di vitale importanza: la vivibilità della stanza. È opportuno acquistarne di dimensioni adatte a quest’ultima, per renderla godibile ed adeguata alle esigenze del bambino o ragazzo. È estremamente importante, inoltre, tenere in considerazione quanto la presenza dei mobili possa andare ad intaccare la luminosità della stanza. L’illuminazione, naturale o artificiale che sia, è un aspetto di prioritaria importanza in qualsiasi luogo della casa. Lo è a maggior ragione per quanto concerne la cameretta, il luogo dove il ragazzo trascorre gran parte del proprio tempo all’interno delle mura domestiche.

La scrivania, ad esempio, sarebbe opportuno posizionarla nei pressi della fonte di luce naturale, per far sì che la stessa giunga frontalmente o dal lato opposto rispetto a quella della scrittura. Il motivo è abbastanza semplice da dedurre: posizionandola in questo modo, il ragazzo evita di farsi ombra da solo quando scrive e non affatica eccessivamente la vista. Per quanto concerne la luce artificiale, invece, è indispensabile che sia presente un punto luce centrale, da integrare, indispensabilmente, con una lampada da scrivania ed una vicina al letto. In base, poi, alle prese di corrente e agli interruttori esistenti, si possono aggiungere altre fonti di luce, rendendo maggiormente calda ed accogliente la camera da letto.

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novembre 2020

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Casa indipendente su 3 lati. L’immobile si sviluppa su 3 piani ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due servizi, un locale di sgombero, cantina, garage doppio e 4 balconi. Completa la proprietà il giardino circostante la casa. Classe C Ipe: 122,96

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Volendo garage. Certificazione in realizzo

Alloggio al 2°P con asc. con ingresso, un ampio ambiente con funzione di soggiorno e sala pranzo, cucinotto, 3 spaziose camere, servizio, ripost., balcone verandato e cantina. Condizionatore nella zona giorno e di portoncino blindato. Certificazione in realizzo

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ASTI – CENTRO STORICO Alloggio all’ultimo piano con ascensore ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 servizi. Riscaldamento autonomo. Certificazione in realizzo

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Alloggio ad un piano rialzato alto composto da ingresso, soggiorno, cucinino, un’ampia camera, ripostiglio, servizio, balcone e cantina. La posizione dell’immobile è strategica comoda a tutti i servizi della città in una zona tranquilla e verde.

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ASTI - VIA PISA Alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera, servizio, ripostiglio, balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Certificazione in realizzo

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3

novembre 2020 DI

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4

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CASTELL’ALFERO CENTRO PAESE

Centro paese villetta indip. in paramano di 218 mq. P.T: tavernetta, loc. di sgombero, ripost, bagno, cantina, centrale termica, garage; 1°P: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. Giardino. € 139.000

Posizione dominante casale, P.T: ingresso, cucina, 2 camere, 1 loc. sgomb, bagno, loc. caldaia; 1°P: 3 camere, 1 loc. sgomb, bagno. Legnaia, cantina, viale d’ingresso.

Terreno 2560 mq, ente urbano 980 mq. € 159.000 con trattativa

ASTI - VARIGLIE Casa indipendente su 3 lati. P.T: cucina, soggiorno, loc. caldaia, bagno e garage; 1°P: 4 camere e bagno. € 120.000 PORTACOMARO SUPERIORE Cascina indipendente 3 lati, di 242 mq totalmente da ristrutturare, con piccolo orto. € 35.000

ANTIGNANO Centro paese Comoda ai servizi casa disposta su 3 livelli con giardino e portico. € 35.000

ASTI - LOC. RILATE

Villa indip. nuova edificaz. P.T: loc. sgomb, garage, loc caldaia, lavanderia/bagno, ascensore, porticati e tettoia; 1°P: ingr, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip, 2 balconi; 2°P: sottotetto. Cortile e ampio giardino. € 330.000

SAN MARTINO ALFIERI

ANTIGNANO

Casa ind. 3 lati in buono stato, 113 mq di abitazione e 62 mq di magazzino. P.T: cucina, loc. sgomb, magaz; 1°P: 2 camere letto, bagno, magaz. Fronte casa portico adibito a garage, cantina, giardino e terreno 1060 mq. € 75.000

Centro paese rustico ristrutt. indip su 3 lati, con cortile e terreno. P.T: cucina/soggiorno, salottino, bagno, portico.1°P: 2 camere (possibilità di crearne una terza), fienile. € 95.000

SANT’ANNA DI ROCCA D’ARAZZO

ANTIGNANO

CASTELLO D’ANNONE

TIGLIOLE Porzione di casa con tetto nuovo di P.T: cucina, soggiorno, bagno; 1°P: 2 camere. Cantina. Giardino e orto 450 mq. € 59.000 TRA ASTI E ALESSANDRIA

ANTIGNANO Casa ristrutturata indip. su 2 lati + struttura adiacente adibita a depandance.

Giardino privato. Cl. En. D. € 135.000

ISOLA D’ASTI CENTRO PAESE

Villa in paramano indip. 3 lati, ampio loc. sgomb., tavernetta, loc. caldaia e lavanderia; 1°P. ingresso nel salone living, cucina pranzo, 3 camere, studio, bagno, 2 balconi. Mansarda con tinello con ang.cottura, camera, bagno, terrazza. Giardino. € 165.000

Casa ind. 3 lati di 127 mq in buone condizioni.

P.T: garage, loc. caldaia; 1°P: ampia cucina con balcone, 2 camere, soggiorno con camino, bagno. Fronte abitazione area urbana 188 mq con bellissimo orto giardino, officina, forno a legna, ricovero attrezzi, p. auto, garage. € 79.000

In posizione collinare porzione di bifamiliare di 215 mq. P.T: 2 loc. ciascuno di 50 mq, bagno/lavand. e ampio ingr; 1°P: cucina, sala, 2 camere letto, bagno e balcone.

Bellissimo giardino. € 90.000 ANTIGNANO - BORG. GONELLA

CASTELL’ALFERO Centro paese

CANIGLIE (ASTI)

Casale piemontese di 356 mq ristrutturato. P.T: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina; 1°P: 4 camere, 2 bagni, 2 balconi. Cantina. Stalla per ricovero animali, 6 box esterni, 2 garage. Terreno 2.000 mq. Volendo bifamiliare. € 249.000

SAN DAMIANO

Villino posizione dominante con ascensore, P.T: box auto doppio, cantina; 1°P: cucina, soggiorno, 2 camere , bagno. Recente edificazione. Terreno e giardino.

Da vedere. Fronte casa rustico da ristrutturare compreso nel prezzo Cl.En. G € 105.000

ISOLA D’ASTI

Casale piemontese di 390 mq volendo bifamiliare. P.T: studio, cucina, soggiorno con camino, taverna con camino, bagno, 2 loc. di sgombero; 1°P: 5 camere, 2 bagni, fienile, terrazza e cantina. Posto auto. Terreno 20.000 mq. Metano. Cl. En. G. € 145.000

CORSIONE

Casale finemente ristrutturato nel monferrato. P.T: salone con camino, sala pranzo con camino, cucina, bagno/lavanderia, loc. caldaia, garage; 1°P: 5 camere, bagno. 2 tettoie. Terreno 2286 mq. Cl. En. D. € 298.000

ANTIGNANO Casa indip. 3 lati di 6 vani, 3 bagni, giardino, cortile e magazzino. € 85.000 TONCO Graziosa casa indip. 2 lati, composta da 2 alloggi, ciascuno di cucina, soggiorno, camere e bagno. A corpo staccato ampio fabbricato ad uso magazzino e box auto. € 50.000

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3 lati, da ristrutt. di 6 vani, fienile, portico.

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FRINCO Centro paese cascina su 3 lati ben tenuta di P.T: cucina, soggiorno, bagno; 1°P: 2 camere, bagno; 2°P: 2 camere, 2 sgomb. Giardino 500 mq. € 48.000

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VALFENERA centro paese

Villa bifamiliare ind. 4 lati, su 2 livelli composta da 2 alloggi di ingresso, tinello con ang. cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, tavernetta e garage. Completa la proprietà vecchio rustico e ampia terrazza panoramica.

Cortile e terreno di circa 780 mq. € 130.000

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CELLE ENOMONDO Centro paese Rustico indip. disposto su 2 livelli. Giardino di 500 mq. Cl.En. NC. € 105.000

CELLE ENOMONDO Centro paese Rustico ristrut. indip. 3 lati di 5 vani, 2 bagni. Possibilità di ampliamento. Cortile privato. € 109.000 Posizione panoramica, casale indip. 4 lati con terreno di 2.370 mq. € 80.000

Casale ind. 3 lati di 313 mq posizione dominante. P.T.: soggiorno pranzo con camino, cucina, studio, camera, 2 loc. sgomb, bagno, loc. caldaia, portico, tettoia (4 posti auto); 1°Piano: 4 camere, 2 bagni, terrazza. Cantina e garage doppio. Piscina interrata di 13x5 m. Parco di 2750 mq. € 215.000

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Casa bifamiliare ristrutt. P.T: alloggio di ingr. living in cucina/soggiorno, 2 camere, rip, bagno, terrazzo. 1°P: alloggio di ingr. living in soggiorno, cucina, 2 camere, disimp, bagno, balcone. Cantina, 2 box auto. Cortile e giardino. Cl. En. F. € 130.000 VIARIGI in centro paese casale indip. con terreno. Disposto su 3 piani: 7 camere, soggiorno, cucina, 2 bagni, balcone e terrazzo. Portici e loc. di sgomb. Ideale come strutt. ricettiva o casa vacanza. € 90.000

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Rustico ind. 3 lati con terreno di 1.447 mq.

P.T: cucina, soggiorno, camera, dispensa, loc. sgomb, loc. caldaia, bagno; 1°P: loc. soppalcato, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo. Ampio magazzino. € 160.000

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ASTI CITTÀ ZONA STADIO Splendida villa immersa nel verde, indip. 4 lati. P.T: ingresso, cucina, 2 camere e 2 bagni; P. Sottotetto: ampio loc. mansardadato; P. Int.: taverna, lavanderia, cantina e 3 p. auto. Soleggiatissima. Info su richiesta

REFRANCORE Centro paese, casa subito abit, su 3 livelli. € 60.000 tratt.

ANTIGNANO Centro paese, casa indip. 2 lati, con splendida terrazza panoramica. € 45.000 ANTIGNANO Centro paese casa libera 3 lati, disposta su 2 piani. Piccolo giardinetto.

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TONCO CENTRO PAESE casa di 231 mq con giardino e garage. Da rivedere. € 29.000

CASTELL’ALFERO

Posizione panoramica, rustico ristrutt. indip. 3 lati composto da 2 alloggi ciascuno di cucina, sala, 2 camere, bagno e garage.

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novembre 2020

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Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 680 del 09/09/2020 editore: Publidok S.r.l. stampa: Alma Tipografica Srl Villanova Mondovì direttore responsabile: Sandro Acchiardi

Oikia.it edizione Asti è un supplemento (n. 6) a Oikia.it edizione Cuneo n. 11 del mese di novembre 2020. Oikia.it edizione Asti offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rispondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

novembre 2020

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su due livelli ed è parzialmente ristrutturata e abitabile subito, comoda ai servizi e ad asti. al piano terreno troviamo ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa e bagno. al piano primo tre camere da letto matrimoniali, bagno e balcone. completano la proprietà rustico adiacente su due livelli (ex fienile ex stalla ), cortile, orto e giardino circostante. infissi in legno con doppi vetri. riscaldamento con caldaia a gasolio. superficie catastale 196 mq. certificazione energetica in fase di redazione. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 120.000 Zona questura - Alloggio di sala, cucina, 2 camere, bagno e cantina. abitabile subito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 € 120.000 Al piano primo - Alloggio di circa 120 mq. piu mansarda collegata con bagno, cantina e garage APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 www.immobiliarecommercialeasti.com

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Ape in corso €. 75.000,00

novembre 2020

VIC. PIAZZA LUGANO 1° piano, ottimo alloggio completamente ristrutturato di ingresso di ingresso, soggiorno/ cucina, due ampie camere, bagno, ripostiglio, due balconi, cantina e posto auto.

Termoautonomo.

Classe F. RIF. 71. € 135.000,00

MONTIGLIO Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. Volendo abitabile subito – Terreno mq.

1000 circa.

Classe energetica F. RIF. 142 Prezzo interessante

VIA BENEDETTO VIALE Graziosissimo alloggio ristrutturato completamente composto da ingresso, soggiorno/cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Comodissimo al centro.

STRADA DELLE QUAGLIE – SAN FEDELE Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 – su due piani.

Ape in corso. Rif. 58 € 255.000,00 Castell’Alfero Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. P.INT. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina, antibagno e bagno - P1: 3 camere e bagno - Giardino circostante circa mq.

1000 compreso sito della villa Costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso.

Ape: E Ipe: 175 € 198.000,00

Classe D. Rif. 58 A € 72.000,00

LOC. TORRAZZO Ampia struttura di villa tamponata con ampio giardino circostante, su di un unico piano con ampia parte mansardata e parte sottostante.

Esente da Ape. RIF. 148 B € 225.000,00

Revigliasco d’Asti Bella casa indip, su 3 lati ma con ingresso, cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello aut.

- P.T. salone, cucina abit., ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al 1°P: 4 camere, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato.

A lato cortile in corpo staccato: locali di sgombero vari, boxes auto - Fronte casa giardino con piscina interrata tutta la proprietà è circa mq. 3600. La casa si presenta internamente molto bene, è stata per la maggior parte ristrutturata. A 6 KM. DA CORSO ALBA, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al p.t. (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. Al p. sup. eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verrà eseguita in tempi brevissimi.

Ape: In fase di calcolo € 198.000,00

SAN FEDELE In piccolo contesto con ascensore, ultimo piano, ottimo appartamento ristruttuturato di sala, cucina, tre camere, doppi servizi con annessa ampia parte mansardata abitativa con zona cottura e bagno – doppio ingresso.

Cantina. Oltre mq 200 di superficie – Posto auto e box auto.

ASTI ZONA NORD VALMANERA Elegante appartamento bilivello composto da ingresso, sala/cucinotto, camera e bagno terrazzo, cantina, posto auto e box auto.

Ape in corso. RIF. 80 € 165.000,00

Ape in corso € 165.000,00

Rocca d’Arazzo Porzione di casa libera su 2 lati su 2 piani ristrutturata con gusto e particolarità - p.t. ingresso living/soggiorno, cucina a vista, sottoscala - P1: 2 camere, cabina armadi, ripost. e bagno - Fronte casa parte rustica su 2 livelli - al p.t.: box auto con annessa parte superiore volendo sfruttabile per altra abitazione. Terreno di proprietà esclusiva sul retro del rustico e comunque in corpo staccato dalla casa principale. La casa è inserita in un cortile ordinato, con altre case ma in posizione tranquilla. Comodissima a tutti i servizi. Riscaldamento attuale: con stufe a pellet ma è già presente l’impianto di risc. (mancano elementi e caldaia) Bella cantina interrata sottostante la casa. Volendo la casa viene venduta con tutti gli arredi, nuovi e di gusto moderno e funzionale. Ape: In fase di calcolo € 85.000,00

Rocca d’Arazzo In comodissima frazione posizione aperta, soleggiata e panoramica, vendiamo graziosa porzione di casa indipendente su 3 lati ma completamente indipendente, composta da: P.t.. soggiorno/cucina, tinello, locale sgombero, porticato - Al 1°P: 2 camere, bagno cabina armadi/studiolo - ampio terrazzo scoperto panoramico. Possibilità di ricavare secondo bagno al p.t.. La casa è stata rivista nel suo interno, impianto elettrico rifatto completamente. Ampio ingresso privato da cancello su strada che accede direttamente nel cortile privato - terreno ad.te di circa mq. 800. La casa risale ad inizio ‘900. Ristrutturata internamente, presenta bene ed è abitabile subito. Splendida cantina interrata. Ape: D Ipe: 146.53 kWh/m2 anno € 74.000,00

ROCCA D’ARAZZO – CENTRO Bella casa indipendente di fine ‘800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio.

Ape in corso € 170.000,00

Iscr. ruolo med. AT-1133 - rc prof. n. 002000011541

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MQ 492 € 255.000 - Asti(at) direzione valenzani - barcara casale tipico piemontese splendidamente ristrutturato di generosa metratura con ampi spazi interni e ambienti di atmosfera con voltine in mattoni, salone con alto soffitto in legno e balconata interna, rustico e giardino. casa tipica piemontese a doppia manica con ingresso indipendente , situata in zona non isolata a pochi km da asti sulla direttrice valenzani -barcara la proprietà è circondata da ampio giardino con ingresso da cancello automatico indipendente e completamente recintata. internamente l’immobile è stato interamente ristrutturato e presenta caratteristici dettagli e rifiniture che creano ambienti d’atmosfera, troviamo voltine ampie con mattoni a vista sabbiati, salone con tetto a vista lamellare perlinato di altezza 4 mt con balconata interna che si affaccia sul salotto soggiorno, e tre caminetti (di cui uno ventilato con bocchette sulla camera), pavimenti in cotto rosso (tipo fiorentino) lavorato largo, monocottura lavorata a fazzoletto e parquet in una camera mansardata con tetto in legno a vista. al piano terra incontriamo una spaziosa cucina con voltine in mattoni, salotto - soggiorno, camera studio-biblioteca. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it € 255.000 Rif. 58 strada delle quaglie - san fedele - Ampia casa indipendente completamente con ampio giardino circostante di circa mq. 2000 - su due piani.

APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it € 260.000 Asti via rossini - Asti porzione di casa da cielo a terra, su due piani, salone con camino , grande cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, ampio terrazzo, posto auto in cortile, completamente ristrutturata a nuovo APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com € 269.000 Asti ovest - Localita- canova casa tipica piemontese volendo bifamiliare, abitabile subito, giardino e terreno in corpo unico. richiesta trattabile. rif. c/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it

MQ 250 € 280.000 - Bella villa di recente edificazione indipendente su tre lati ma completamente indipendente composta da: p. t. grande taverna , sala giochi, bagno, ampio box, locale caldaia per un totale di mq. 200 circa al piano primo: salone con cucina e terrazzo, due camere letto, bagno - parte mansardata open space con bagno da ultimare. ampio porticato circostante , giardino privato e cortile - riscaldamento a gpl autonomo oltre a stufa a pellet - antifurto volumetrico interno diviso a zone. tetto in cemento - APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 180 € 289.000 - Prestigioso appartamento, in zona fortino immersa nel verde ma comoda al centro in ottimo contesto condominiale provvisto di ascensore. l’appartamento è disposto su due livelli: si accede al piano secondo (3 f. t. ) sul soggiorno doppio dove è presente la scala di collegamento alla mansarda; dal soggiorno si accede alla cucina e, per mezzo di un disimpegno, alla zona notte che è composta da due generose camere e due bagni; sono inoltre presenti due balconi. il piano mansardato è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto, cabina armadio, un bagno, ripostiglio e un terrazzo panoramico. l’accesso alla mansarda può avvenire o con comoda scala interna, oppure anche separatamente dalla scala condominiale rendendolo indipendente. completa la proprietà garage doppio, posto auto in cortile e due cantine. ottime finiture interne e cura dei particolari. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 255 € 295.000 - Asti direzione castell’alfero - villa indipendente con vista panoramica, sapientemente ristrutturata in stile british - moderno con ambienti di atmosfera, ampio salone con scala a vista, cucina abitabile e sala pranzo, tre camere da letto, tripli servizi, zona dehor estivo, locale uso palestra e box auto, porticato esterno, giardino e terreno circostante. gli ambienti della villa sono moderni e accoglienti, il salone particolarmente studiato offre sia una splendida luminosità grazie all’ampia vetrata, che una bella vista sia affaccia sul dehors esterno con una splendida terrazza panoramica. l’ atmosfera calda e accogliente viene resa dal caminetto e dalle librerie a pareti. al piano terra, troviamo la sala da pranzo si affaccia sulla cucina con acces-

so sul porticato esterno, il salone con soffitto alto ed elegante scala a vista, anti-bagno e bagno e locale caldaia. al piano superiore troviamo lungo corridoio con tre camere da letto, di cui una aperta con accesso alla area benessere c APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it MQ 200 € 320.000 - Asti, corso torino, prima periferia villa completamente indipendente articolata prevalentemente su due piani: il piano primo si presenta con ingresso, salone di generosa superficie con grande balcone esposto a sud, cucina, due camere di cui una con balcone, bagno. collegato anche direttamente dall’interno si raggiunge il piano terreno composto da 2 camere, disimpegno, bagno, locale di sgombero, comoda autorimessa, lavanderia, centrale termica. al piano interrato: cantina. altra autorimessa in corpo staccato. il complesso immobiliare proposto si presenta integralmente recintato e si completa all’interno di circa 2000 mq di terreno circostante la villa ed adibito a vialetto, parco e giardino piantumato, dotato di impianto di illuminazione ed irrigazione. buona l’ubicazione a ridosso della città, ottima l’esposizione a 360°. fermata autobus di fronte a casa per raggiungere asti con i mezzi pubblici. la costruzione è degli anni -70 e si presenta con soluzione e composizione architettonica particolare e gradevole. APE: G - TUTTO CASE - 388/9344434 - 0141436117 www.tuttocaseasti.it MQ 254 € 330.000 Asti - A pochi minuti dal centro, villa indipendente di nuova edificazione disposta su due livelli composta al piano terra da ampio locale di sgombero finestrato, garage, locale caldaia, lavanderia/bagno, ascensore, ampi porticati e tettoia a corpo staccato. al piano primo, ingresso/disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, ascensore e due balconi. al piano secondo ampio sottotetto pavimentato e coibetato. cortile in autobloccanti e ampio giardino recintato. riscaldamento a pavimento. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 150 € 390.000 - Pressi viatosto , porzione di casa libera su due lati, con giardino privato e box auto doppio. l’immobile è disposto su due livelli, oltre a sottotetto e locale interrato. al piano terra si trova un ingresso su salo-

ne doppio, ampia cucina e bagno con antibagno; al piano primo, tre camere da letto, bagno e due balconi. completano l’immobile l’ illuminazione a led, impianto di allarme con inferriate di sicurezza apribili, impianto di climatizzazione, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento con pavimentazione legni phorma sichenia, sistema di serramenti in vetrocamera con tende interne sunbell crystal, cancello elettrico e porta basculante elettrica nel garage. classe energetica c, ipe 88, 50 kwh/mq. APE: C IPE: 88.5 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 - www.follisimmobiliare.it € 395.000 Asti fr. san marzanotto - Bella villa totalmente indipendente, abitabile subito, con ampio giardino circostante e piscina ampia interrata. APE: E - Per maggiori informazioni contattare HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it € 398.000 Asti fr. serravalle - In elegante contesto , splendida villa con giardino su due piani di recentissima edificazione materiali di lusso- box auto doppio. da vedere! APE: B - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 500 € 430.000 - Direttrice asti - montegrosso - splendida villa indipendente nuova edificazione - mq. 500 €euro 490.000 composta da 2 alloggi adattabile come trifamigliare . piano terra : cantina , tavernetta , 2 bagni, 3 camere , locale di sgombero e ripostiglio piano primo: soggiorno, cucina , 2 camere , e stanza da bagno , terrazzo e balcone su due lati . piano sottotetto : cucina e soggiorno, 3 camere, bagno e ripostiglio oltre a basso fabbricato ad uso 3 garage , terreno e piscina l’abitazione si sviluppa su una superficie di mq 500 circa . il basso fabbricato ad uso garage si estende per 47 mq con 3 posti auto. riscaldamento autonomo a pavimento zanzariere. tetto coibentato con perline a vista, fresco d’estate e caldo d’inverno pareti perimetrali con cappotto a norma di legge. pannelli solari per produzione acqua calda. classe energetica; c. indice di prestazione energetica globale ; 137, 35 kwh/m2 si valuta permuta parziale con alloggio in asti città. APE: C IPE: 137 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

novembre 2020

MQ 471 € 450.000 - Asti (at) splendida villa ottocentesca (villa d’epoca 1886) unica nel suo genere situata in posizione collinare con parco circostante e giardino d’atmosfera di 2. 536 mq. con piante secolari e piscina con gazebo, campo di play ground attrezzato per basket situata a soli 3 km dal centro della città di asti. comoda all’ingresso autostradale asti est e dista solamente 10 minuti dal campo da golf città di asti (9 buche) e dal campo da golf di settime il feudo ( 18 buche)- a 25 minuti dal campo da golf tenuta margara (campo da campionato 36 buche). la villa d’epoca costruita nel 1886 presenta soffitti a cassettoni affreschi nella zona giorno. al piano terra troviamo ingresso con ampia scala, disimpegno, cucina abitabile con adiacente sala colazioni a vetrate, salotto con camino, sala adibita a studio. al piano primo si trovano tre ampie camere da letto matrimoniali di cui una con bagno dedicato, secondo bagno e disimpegno. al piano secondo mansarda con 4 camere da letto, 2 bagni e disimpegno APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it Quarto superiore - In posizione dominante su asti , bella casa completamente e finemente recuperata con attigua depandance di 4 camere e bagno, + appartamento di due camere e bagno, arredato, garage , cantina, parco circostante APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com Zona nord - Villetta unica nel suo genere abitabile subito prezzo interessante. informazioni esclusivamente in ufficio; APE: B - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Zona nord - Vicinanze salvo d’acquisto vendiamo grande app. to mq. 140 con tre camere, doppi servizi, salone e cucina, giardino di proprieta-, box auto doppia e tavernetta. trattativa riservata rif. an/12 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CONTI - 348/3240802 - 0141/33269 www.agenziaimmobiliareconti.it Asti sud - Alloggio pari al nuovo, termoautonomo, composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e ripostiglio. dotato di un terrazzo vivibile, di un ampio balcone, garage e cantina APE: * - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

Asti-corso venezia - Alloggio in buone condizioni, dotato di cantina e posto auto condominiale APE: G IPE: 224.42 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

ampio tinello giorno con cucinino, bagno, camera, balcone e piccola cantina. APE: G - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE LEONARDO GRUPPO ABYTARE 0141/212180

Bellavista - Alloggio di ampia metratura in fase di ultimazione ancora personalizzabile. terrazzo, garage e posto auto APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681

€ 110.000 Agliano terme - Tipica casa piemontese su due piani , 4 camere, doppi servizi, grande terrazzo panoramico, porticato antistante, camino, riscal. a gas, pannello solare, terreno circostante, vigneto- orto APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

Zona c. so xxv aprile - Porzione di villa bifamiliare in costruzione. info in ufficio in tranquilla traversa di c. so volta ampio bilocale ristrutturato al ii piano con ascens. APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Valenzani - Casa ristrutturata con cortile indipendente composta da soggiorno, cucina, 2 camere e bagno. completa la proprietà altro immobile, locato con reddito interessante. affare APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 MQ 196 trat. ris.Asti città - A pochi metri dal centro, splendida villa immersa nel verde, indipendente su quattro lati, composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. al piano sottotetto, ampio locale mansardadato. al piano interrato, ampia taverna, lavanderia, cantina e tre posti auto. soleggiatissima. zona tranquilla. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 Zona corso savona, - casa indipendente sui 3 lati, in ottime condizioni, composta da salone, cucina abitabile, bagno al piano terra; 3 camere e bagno al piano primo. garage e giardino privato.

APE: In fase di calcolo - L’IDEA IMMOBILIARE DI MAGGIORA CRISTIANO - Tel. 0141/233681 Corsione piccolo borgo astigiano - in posizione collinare e panoramica, tipica casa piemontese di circa 170 mq. con circa 3.000 mq. di terreno circostante, indipendente du due piani APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054 Ovest - Fronte parco biberach, in stabile anni -70 a breve con tetto nuovo e facciate rifatte a spese dell’attuale proprietario, ampio 2 locali: ingr. disimpegno con portoncino blindato nuovo,

AGLIANO TERME

ANTIGNANO MQ 120 € 45.000 - Tipica casa piemontese in collina, comoda al centro paese, libera su tre lati con cortile, giardino e ampio terreno indipendente. composta al piano terreno da ampio locale di sgombero (utilizzabile come box), spazioso locale (ex stalla), cucina e ampio salone. al primo piano, capace locale di sgombero (ex fienile) e tre camere. al piano interrato cantina con mattoni a vista. occasione! APE: In fase di calcolo - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it MQ 221 € 229.000 - Antignano (at) casa indipendente su tre livelli, internamente ristrutturata con voltine a vista in mattoni sabbiati, con vista panoramica sulla citta’ di asti , con cortile e giardinetto l’immobile è composto al piano terreno da ingresso in soggiorno con caminetto ventilato, tinello adicente comunicante con cucina , bagno , e balconata su due lati - al piano primo si sviluppano 3 camere con balcone e un bagno - al piano secondo troviamo il sottotetto agibile . completano la proprietà il piano seminterrato con tavernetta con cucina, ampio bagno con doccia, biblioteca - cameretta, centrale termica , cortile pavimentato , aiuole , cancello di ingresso carraio automatico . serramenti nuovi tutti sostituiti di recente con doppi vetri antisfondamento (spesa sostenuta di 48.000 euro) riscaldamento con caldaia a pellets. impianti elettrici certificati. eseguzione di cappotto interno / esterno. sono presenti 4 porte blindate. scuri in legno. antifurto perimetrale e volumetrico interno. certificazione energetica in fase di redazione . superficie catastale immobile mq 221. APE: In fase di calcolo - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 347/4145418 - www.garelloimmobiliare.it

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BALDICHIERI D’ASTI MQ 286 € 95.000 - Baldichieri d’asti (at) casa indipendente, situata in paese, posizione panoramica e soleggiata, composta da 2 unita’ abitative con cortile, giardino e orto. la prima unità si compone al p.t. di ingresso in soggiorno con cucina a vista, bagno - lavanderia, locale di sgombero, cantina e basso fabbricato ad uso legnaia di pertineza. al 1°P si accede tramite tipica scala in pietra di luserna, troviamo 3 camere di cui una con balcone e bagno. la seconda unità abitativa si compone al p.t.: ingresso, soggiorno, cucina e porticato sul retro. al 1°P si accede tramite comoda scala alle 2 camere con balcone, al bagno - antibagnio, e all’ampio terrazzo coperto. scala di accesso al piano mansardato. giardino fronte casa interamente recintato e dotato di cancello di ingresso carraio e pedonale. l’orticello di fronte alla casa è recintato con casetta in legno per ricovero attrezzi. risc. a gas metano . sup. catastale prima unità 153 mq. cl. en. g - i. p. e. 247, 99 superficie catastale seconda unità 133 mq. classe energetica g - i. p. e. 280, 37 cortile, orto e terreno hanno una superficie di circa 1.000 mq. nessuna servitu’ di passaggio APE: G IPE: 247 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

BELVEGLIO MQ 314 € 239.000 - Belveglio - mombercelli (at) spendido casale piemontese ristrutturato vista panoramica sulle colline del monferrato, sul monviso e valle del tiglione, vista su 4 paesi mombercelli, belveglio, cortiglione e vinchio. si accede all’immobile percorrendo la strada sul costone a ridosso di un anfiteatro di vigneti e raggiungendo la cima della collina dove si trova un pianoro panoramico con vista mozzafiato. si sviluppa su 2 livelli ed è stata recentemente ristrutturata con particolare attenzione al dettaglio e alla finiture dei materiali che ne valorizzano e impreziosiscono gli ambienti. al p.t. ingresso, salone - soggiorno, cucina, studio - sala da pranzo, cantina - tavernetta, bagno con doccia, locale caldaia e ampio garage. le sale del piano terra sono arricchite con voltine in mattoni a vista sabbiati e con intarsi di pareti a vista che inpreziosiscono gli ambienti. pavimentazioni in cotto con lavorazioni. APE: * - GARELLO IMMOBILIARE 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

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CASTAGNOLE MONFERRATO MQ 114 € 65.000 - Castagnole monferrato (at) casa indipendente con corte dotata di grande terrazzo al piano primo, orto e posto auto. la proprietà che si trova in paese risulta molto comoda ai servizi. composta al p.t. da ingresso, ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con vasca. al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali, disimpegno e bagno. al piano seminterrato ampia cantina. sup. catastale 114 mq. APE: G IPE: 455 kWh/m2 anno - GARELLO IMMOBILIARE - 0141/419411 - 347/4145418 www.garelloimmobiliare.it

CASTELL’ALFERO MQ 218 € 139.000 Castell’alfero (fr. callianetto) - Centro paese villetta indipendente in paramano di 218 mq commerciali, composta al piano terreno da: tavernetta, locale di sgombero, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica, garage; al 1° piano: studio, 2 camere da letto, salone doppio, cucina, bagno, 4 balconi. giardino. APE: * - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 148 € 198.000 - Bella villa libera su tre lati ma completamente indipendente su due livelli oltre a piano interrato. p. int. rimessa - piano terreno: soggiorno, cucina , antibagno e bagno - p1: 3 camere e bagno - giardino circostante circa mq. 1000 compreso sito della villa costruzione del 2002, presenta molto bene ed e’ in una zona comoda ai servizi ma in un contesto di villette molto grazioso. APE: E IPE: 175 - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 245 € 250.000 Castell’alfero asti - In ottima posizione con splendida vista sulle colline, rustico totalmente ristrutturato, indipendente su tre lati composto da due alloggi indipendenti ciascuno di cucina, sala, due camere, bagno e garage. giardino e terreno a corpo unico. soleggiatissimo. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

COSTIGLIOLE D’ASTI € 99.000 Costigliole d’asti - Alloggio composto di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, cantina e garage APE: * - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 - 347/5311054

€ 300.000 Fraz. san carlo - In posizione panoramica con vista sul castello, villa completamente indipendente con giardino circostante di mq 1500 circa. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE - 0141/354076 - 347/5311054 - www.immobiliarecommercialeasti.com

ISOLA D’ASTI MQ 390 € 145.000 Isola d’asti - Casale piemontese posizione dominante con assoluta privacy di 390 mq di commerciale volendo gia suddivisa in bifamiliare. p. t. : studio, cucina, soggiorno con camino, ampia taverna con camino, bagno, 2 locali di sgombero, 1°p. : 5 camere letto, 2 bagni, fienile, ampia terrazza e cantina. fronte casa 2 locali di sgombero. terreno 20.000 mq. metano. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182 MQ 356 € 249.000 Isola d’asti centro paese - Importante casale piemontese di 356 mq finemente ristrutturato. p. t: soggiorno, bagno, camera, salone/cucina con volte sabbiate, 3 ingressi di accesso; 1°p: 4 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, 2 ingressi di accesso. sono presenti 2 caminetti, 5 canne fumarie, pavimento in cotto d’este, scale e terrazzini in pietra di luserna, porte in legno massello, vetrata anti sfondamento. tipiche volte piemontesi sabbiate a vista. stalla per ricovero cavalli, 6 box esterni e 2 garage. cantina. 2.000 mq di terreno circostante. APE: In fase di calcolo - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

MOMBERCELLI Mombercelli. . da vedere !!!! - In una invidiabile posizione panoramica, ampio casale completamente indipendente circondato terreno circostante, su due piani, terrazzi; cantina, ampio portico esterno che permette di vivere la tranquillita’ del grande giardino in pieno relax. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE COMMERCIALE 0141/354076 347/5311054

MONTEGROSSO D’ASTI € 169.000 Montegrosso d’asti-cascinale - A pochi chilometri da asti (direttiva asti mare), dotato di doppio ingresso proponiamo cascinale di 280mq circa libera su 4 lati. con ampio porticato che costeggia l’abitazione immersa nel verde. APE: F EPgl nren: 329.29 kWh/m2 anno IMMOBILIARE TANARO GRUPPO ABYTARE 0141.55.62.94

MONTIGLIO MONFERRATO Rif. 142 montiglio - Bella casa rustica indipendente totalmente di circa mq 250 su due piani. volendo abitabile subito - terreno mq. 1000 circa prezzo interessante APE: F - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

PORTACOMARO € 180.000 Vendesi zona portacomaro (at) - Porzione di tipica cascina piemontese su due livelli di 5 camere + servizi APE: G IPE: 304.295 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it

REVIGLIASCO D’ASTI MQ 60 € 75.000 - Immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna, con strada di accesso completamente rifatta e comodissima, bel villino totalmente indipendente con ingresso da cancello privato e strada totalmente privata, su di un unico piano composto da: ingresso-sala/cucina a vista (ambiente molto grande), 1 cameretta, bagno - terrazza coperta sul retro attrezzata con barbecue e forno - deposito attrezzi. bellissimo giardino circostante con terreno piantumato ad alberi da frutta. il villino si presta molto bene per l’estate, il week end proprio perché e’ in una posizione un po’ isolata , nonostante sia splendida. e’ dotata di luce, acqua calda e fredda e gas. da vedere!!!

APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it MQ 190 € 198.000 - Bella casa indipendente su tre lati ma con ingresso , cortile e terreno completamente indipendenti, composta da: ingresso da cancello autormatico -p. t. salone , cucina abitabile, ampio locale di sgombero, locale caldaia, bagno e cantina - al piano primo: 4 camere letto, studio, doppi servizi, terrazza coperta - porticato a lato cortile in corpo staccato : locali di sgombero vari, boxes auto - fronte casa giardino con piscina interrata - terreno fronte casa pianeggiante - tutta la proprieta’ compensiva anche del sito e’ circa mq. 3600 . la casa presenta internamente molto bene, e’stata per la maggior parte ristrutturata (soltanto le porte interne sono rimaste originali). a

6 km. da corso alba, urbanisticamente la casa è in regola manca solo la modifica catastale al piano terra (porta di collegamento tra locale sgombero e soggiorno e bagno. al piano superiore eliminazione di una camera e realizzazione di un enorme stanza da bagno) che verra’ eseguita in tempi brevissimi. APE: In fase di calcolo - HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 www.hastaserviziimmobiliari.it

ROCCA D’ARAZZO € 170.000 Rocca d’arazzo - centro - Bella casa indipendente di fine -800 di ampia metratura con splendida cantina interrata e box doppio. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni HASTA SERVIZI IMMOBILIARI di Alessandra Camosso - 0141/351179 - 0141/351522 - www.hastaserviziimmobiliari.it

SAN DAMIANO D’ASTI MQ 334 € 105.000 San damiano - Villino in posizione dominante con ascensore, composto al piano terra: box auto doppio, cantina; 1°piano: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 2 balconi. recente edificazione. terreno e giardino. da vedere. fronte casa rustico da ristrutturare compreso nel prezzo. APE: G IPE: 405.64 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

TONCO MQ 130 € 55.000 Tonco - Tonco, porzione di casa ristrutturata, disposta su due piani con ampio terreno, garage e giardino. al piano terra si trova un soggiorno, cucina, una camera e servizio mentre al primo piano si trovano tre camere e un servizio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO - 340/5343122 - 0141/321707 www.follisimmobiliare.it

VIARIGI MQ 442 € 298.000 Tra asti e alessandria - Splendido casale di 442 mq finemente ristrutturata, giardino e terreno in piano di 2.

286 mq. composta da piano terra: ingresso, disimpegno, salotto con camino, sala pranzo con camino, ampia cucina, bagno/ lavanderia, locale caldaia e garage; 1°piano : 5 camere da letto + ampia camera armadi e bagno. 2 tettoie esterne con 4 posti auto.

APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - SPERA IMMOBILIARE & STUDIO IMMOBILIARE ASTIGIANO - 0141/411182

novembre 2020

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COMMERCIALI VENDITA

COMMERCIALI AFFITTI

ASTI

ASTI

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€ 43.000 Vendesi - Asti zona forte passaggio negozio luminoso con tre vetrine, magazzino retrostante e servizi, riscaldamento centralizzato, mq. 65 APE: D IPE: 63.62 kWh/m2 anno - GESTEK - 0141/594024 - 333/9643970 www.gestekimmobili.it MQ 140 € 240.000 Asti centro Asti centro in zona pedonale di passaggio vendesi muri negozio di mq. 140 con retro e servizio. APE: F IPE: 224.6 - FOLLIS IMMOBILIARE DI FOLLIS MARCO 340/5343122 - 0141/321707

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novembre 2020

COMPRAVENDITA

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AFFITTI STAGIONALI

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