Raccoltacase Asti 18 - 2018 by Publidok S.r.l.

NUMERO quattordicinale 20 Settembre 2018

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di Follis Marco

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ZONA V. TORCHIO CLASSE “F”

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OVEST CL “E”

NORD CL “G”

CORSO ALLA VITTORIA CL “C”

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casale ristrutturato 20000 di ampia proprietà di circacon 7000 mq

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Euro 75.000,00 Ape in calcolo

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di recente ristrutturazione, ricevitoria, scommesse, lottomatica, sisal, pagamento di F24, giochi, scommesse, ecc.. di 2 sale, una adibita alla vendita di generi di monopolio, e banco bar e l’altra adibita a sala con tavoli, dotata di antifurto e videosorveglianza, vetrine blindate,doppi servizi, riscaldamento individuale, affitto adeguato. Trattativa riservata

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di Lattanzio geom. Luca

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Edizione di Asti e Provincia - 20 Settembre 2018 VIA PISA

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di Follis Marco

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€ 70.000,00

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PRESSI P.ZZA S. MARIA NUOVA Alloggio all’ultimo piano ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 2 camere, servizio, 3 balconi e cantina. Classe E - Ipe 188,24

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CORSO XXV APRILE alloggio al terzo e ultimo piano, ristrutturato, arredato di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone, cantina. € 65.000,00 certificazione in realizzo

ASTI ZONA SUD

Villa bifamigliare con ampio giardino con due unità abitative indipendenti di ampie dimensioni.

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ASTI CENTRO

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VIA DUCA D’AOSTA alloggio di ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e servizio, balcone verandato, cantina. Euro 89.000,00 volendo garage. Classe g ipe 289,64

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ASTI CENTRO in zona di forte passaggio cedesi attività di edicola, giornali, cartolibreria. PRESSI VIA CAVOUR negozio di mq.110 con 3 vetrine, servizio e ampio magazzino retrostante. Certificazione in realizzo PRESSI CORSO TORINO 2 negozi attigui con retrostante magazzino. Possibilità di affittarli anche separatamente.

Casa bifamigliare completamente ristruttura con ampio giardino circostante. Certificazione in realizzo

Alloggio al secondo e ultimo piano completamente ristrutturato di mq. 200 con riscaldamento autonomo composto di ingresso, salone doppio con camino, ampia cucina, 3 camere, doppi servizi, lavanderia, 2 cantine e sovrastante sottottetto. Basse spese condominiali. Possibilità di garage in affitto nel cortile.

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€ 130.000,00

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Casale tipico piemontese indipendente ristrutturato, di 200mq con ampio parco circostante OCCASIONE!!! € 220.000,00 Classe E IPE 218,4599

PIETRAPORZIO (CN)

alloggio panoramico di ingresso, soggiorno-cucina, camera, servizio, balcone, 2 terrazzi, garage. € 60.000,00 certificazione in realizzo

SAN DAMIANO

Casa indipendente ristrutturata con cortile e ampio giardino di 6 camere, doppi servizi, terrazza.

€ 170.000,00 certif. in realizzo

ANTIGNANO

Porzione di casa da ristrutturare con giardino e terreno indipendente composta da sei camere, due locali di sgombero e cantina. certif. in realizzo

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ZONA QUESTURA alloggio arredato di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e cantina. certif. in realizzo ZONA SUD alloggio ristrutturato di ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, cantina, garage, riscald, autonomo. Certificazione in realizzo. € 350,00 VIA MASOERO alloggio arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone e posto auto. Risc. autonomo. IPE 142,8745 Classe C € 400,00 ZONA NORD alloggio all’ultimo piano di salone, cucina, due camere e servizio, balconi, garage doppio. Certificazione in realizzo. € 500,00 PRESSI PIAZZA STATUTO alloggio con riscaldamento autonomo di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e servizio. Certif. in realizzo. € 500,00

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VIA DUCA D’AOSTA Alloggio al 3° piano di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi e cantina. Euro 90.000,00

PRESSI P.ZZA S. MARIA NUOVA Alloggio all’ultimo piano ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 2 camere, servizio, 3 balconi e cantina. Classe E - Ipe 188,24

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Edizione di Asti e Provincia - 20 Settembre 2018

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CASTELNUOVO CALCEA Casa indipendente con giardino, tavernetta e box auto. € 85.000*

ASTI PALUCCO REVIGNANO Porzione di casa RISTRUTTURATA con giardino, p.t. cucina abitabile, bagno, soggiorno living , 1° p. camera matrimoniale, studio, bagno e balcone. € 92.000 trattabili*

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MONTEGROSSO D’ASTI Casa tipica piemontese ristrutturata recentemente soggiorno, salotto con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, tavernetta, garage, porticato esterno e giardino € 160.000*

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Edizione di Asti e Provincia - 20 Settembre 2018

A cura di Francesca Braghero

I 10 errori da evitare quando si compra casa L’acquisto di una casa è uno dei principali investimenti della vita di ognuno di noi. Per questa ragione, occorre

dall’Agenzia delle Entrate, piuttosto che attraverso i portali immobiliari.

ponderare bene le proprie decisioni, per evitare di compiere errori di cui pentirsi dopo. Il mercato immobiliare, dopo anni di crisi, sembra final-

6. Non dare ascolto alle agenzie. In questo momento l’agenzia può aiutare a risparmiare, in quanto gli agenti possono avere più margine nel far

mente dare cenni di ripresa, con erogazione di mutui da parte delle banche e tassi minimi storici che invogliano le

scendere il prezzo e convincere il venditore a sconti sostanziosi.

persone ad acquistare casa ora. I dieci errori più comuni che spesso si compiono quando ci si accinge ad acquistare una casa sono i seguenti: 1. Mancata cultura finanziaria.

7. Lasciarsi trasportare a livello emotivo. A volte comprare casa è una decisione più emotiva che razionale e l’acquisto risulta poi sbagliato. Se vi sentite stanchi o demotivati dopo mesi di ricerca, sarà più facile

In Italia non abbiamo una adeguata cultura finanziaria. Molti, ad esempio, dimenticano che al prezzo dell’immo-

decidere male. Prendetevi un tempo di riflessione.

bile bisogna aggiungere circa un 10% per le spese extra, più le imposte e l’assicurazione sull’eventuale mutuo. 2. Non considerare le spese per l’acquisto dei mobili ed eventuali spese impreviste. Spesso, quando si fanno i conti, non si aggiungono le spese per l’arredamento e, ancora di più, non si fanno i conti con gli imprevisti, anche slegati dall’acquisto, che potrebbero mandare in crisi un bilancio familiare (spese per automobile o altro). 3. Chiedere un mutuo con scadenze troppo lunghe. Oltre i 25 anni non conviene comprare casa: calcolando tutti gli interessi la casa diventa troppo cara. 4. Fare debiti superiori del 30% rispetto alle proprie en-

8. Pensare che i prezzi non scenderanno. Non ci sono ancora dati evidenti che parlino di una ripresa dei prezzi generalizzata, ma solo alcuni dati parziali che confermano che certe zone hanno tenuto. Se il centro di Milano o Roma sono aumentati, non è detto che succeda lo stesso in periferia. 9. Non considerare se vale la pena vivere in affitto. In Italia la cultura della proprietà è molto radicata. Vivere in affitto è invece un’opzione che molti neppure considerano, ma in realtà anche l’affitto ha i suoi vantaggi, come una maggiore facilità nel cambiar lavoro e cambiare città. 10. Non consultare il notaio

trate. La Banca d’Italia consiglia che la quota del mutuo, sommata al resto dei debiti, non dovrebbe sforare il 3540% del reddito dei titolari del mutuo. 5. Non avere un’idea precisa dei prezzi di mercato.

Per esempio, non tutti sanno che i beni provenienti da donazione sono soggetti all’azione di revoca da parte di eventuali eredi defraudati dei loro diritti. Per questo motivo molte banche non concedono un mutuo per l’acqui-

Per sapere se un immobile è caro o economico, bisogna cercare informazioni statistiche e confrontare i prezzi di

sto di un immobile proveniente da donazione. In questo come in altri casi il parere di un esperto può prevenire da

mercato. Si possono reperire informazioni in molti modi,

eventuali brutte sorprese.

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Edizione di Asti e Provincia - 20 Settembre 2018

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