Raccoltacase Asti 20 - 2018 by Publidok S.r.l.

NUMERO quattordicinale 18 Ottobre 2018

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Centro a pochi passi dall’ingresso autostradale di Felizzano, comoda ai servizi, villa anni 70 disposta su due piani, al PT portico, ingresso, tavernetta, box e centrale termica, al P1 soggiorno due camere da letto cucina e bagno, le condizioni dell’unità immobiliare necessitano di una rinfrescata, giardino di mq 1000. Euro 135.000,00 Ape in calcolo

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018 VIA DUCA D’AOSTA Alloggio al 3° piano di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi e cantina. € 90.000,00

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ASTI CARRETTI

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Casale tipico piemontese indipendente ristrutturato, di 200mq con ampio parco circostante OCCASIONE!!! € 220.000,00 Classe E IPE 218,4599

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MONGARDINO Casa ristrutturata con splendido panorama su due piani, con terrazze, giardino, terreno e garage. € 135.000,00 CL. D IPE 187,7716

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Porzione di casa da ristrutturare con giardino e terreno indipendente composta da sei camere, due locali di sgombero e cantina.

€ 60.000,00 certif. in realizzo

ZONA QUESTURA alloggio arredato di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e cantina. certif. in realizzo ZONA SUD alloggio ristrutturato di ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, cantina, garage, riscald, autonomo. Certificazione in realizzo. € 350,00 ZONA NORD ampio bilocale ristrutturato. Certificazione in realizzo. ZONA NORD alloggio all’ultimo piano di salone, cucina, due camere e servizio, balconi, garage doppio. Certificazione in realizzo. € 500,00 PRESSI PIAZZA STATUTO alloggio con riscaldamento autonomo di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e servizio. Certif. in realizzo. € 500,00

Splendida villa indipendente collinare, con terreno di salone, cucina, due camere, due servizi. Sovrastante mansarda con 3 camere e servizio. Garage per 3 auto, cantina e taverna completamente arredata.

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MONTEGROSSO D’ASTI Casa tipica piemontese libera su 3 lati ristrutturata con cortile e terreno, salotto, cucina living, 4 camere letto, 2 bagni, garage doppio e vista sui vigneti. € 145.000*

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MONTEGROSSO D’ASTI Casa tipica piemontese ristrutturata recentemente soggiorno, salotto con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, tavernetta, garage, porticato esterno e giardino € 160.000*

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018

A cura di Francesca Braghero

Acquistare casa da un privato conviene davvero? La maggior parte degli acquirenti pensano che acqui-

2 Truffe.

stare un immobile da privato piuttosto che tramite agen-

Spesso, soprattutto in rete, si può cadere in annunci

zia porti ad un sicuro risparmio. Ma è proprio così? La risposta è: dipende.

fasulli di immobili inesistenti, con il rischio di venire truffati. Diffidare sempre di alloggi con prezzi troppo bassi,

Tuttavia, può capitare che risparmiare a tutti i costi porti

soprattutto quando non si dispone delle generalità del

ad un allungamento dei tempi e, in alcuni casi, ci si trova

proprietario.

poi ad avere costi maggiori rispetto a quelli richiesti da un professionista di fiducia. Il costo medio della provvigione di un’agenzia immobiliare varia dal 2% al 4%, a seconda della zona e del tipo di immobile. Ecco qui di seguito 4 ragioni per cui potrebbe non essere così conveniente cercare una compravendita immobiliare tra privati:

3 Gli immobili messi in vendita da privati online sono solo una minima parte. Cercando solo case vendute da privati ci si preclude circa il 96% degli immobili presenti sul mercato, poiché gli annunci di privati rappresentano soltanto il 4% del totale di annunci immessi in rete.

1 Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto e il migliore sul mercato. Di solito, la valutazione della propria casa stabilita da un venditore privato è fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli proposti dalle agenzie, che per promuovere un immobile, lo sottopongono prima ad una valutazione professionale con relativa analisi di mercato e concorrenza.

4 Spesso il proprietario non è a conoscenza di come si svolga una trattativa regolare. Una trattativa regolarmente effettuata comprende visure, certificazioni, ecc. e spesso può capitare che il proprietario, non conoscendo bene le varie fasi, non effettui i dovuti controlli sull’immobile e che di conseguenza la transazione porti a procedimenti legali con aggravio di costi da ambo le parti.

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