Raccoltacase Asti 20 - 2018

20

NUMERO quattordicinale 18 Ottobre 2018

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CORSO ALBA Villa bifamigliare come nuova composta da due unità abitative di mq 110 cadauna oltre a cantina, cortile e giardino. certif. in realizzo € 285.000,00

ZONA TORRETTA

Alloggio completamente ristrutturato all’ultimo piano con ascensore di ingresso, soggiorno, cucina, due camere e servizio.

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Zona nord appartamento bilivello con terrazzo e box

casale ristrutturato con 20000 mqultimo di piano adiacente campo sportivo ottimo contesto mq 170.

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Appartamento da rivedere al 3° P comoda ai servizi al momento privo di ascensore ma sono in corso le delibere condominiali per l’installazione, composto di ingresso sala due camere da letto, cucina abitabile, bagno e cantina.

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Località Castagnassa, collinare, nel verde cascina libera sui quattro lati con terreno di mq 4200, composto al PT, sala con camino ventilato, cucinotto, sala da pranzo, bagno, locale di sgombero, locale caldaia e ampio box auto, soffitti con voltine in mattoni e soffitti piani, sul retro porticato ad uso ricovero attrezzi, al piano primo quattro camere da letto matrimoniale e bagno, in cortile cucina estiva e forno a legna, tetto rifatto recentemente infissi in legno con doppi vetri. Euro 165.000,00

FELIZZANO

Centro a pochi passi dall’ingresso autostradale di Felizzano, comoda ai servizi, villa anni 70 disposta su due piani, al PT portico, ingresso, tavernetta, box e centrale termica, al P1 soggiorno due camere da letto cucina e bagno, le condizioni dell’unità immobiliare necessitano di una rinfrescata, giardino di mq 1000. Euro 135.000,00 Ape in calcolo

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VIA Q.SELLA Appartamento di 5 vani al piano 4 s/a in pieno centro di ingresso, cucina abitabile, bagno,sala e 3 camere da letto, molto luminoso, cantina, possibilità di garage.

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SAN MARZANOTTO

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proponiamo in vendita villa a schiera di testa, libera su tre lati con ampio giardino disposta su due piani fuori terra oltre a interrato, l’immobile in ottime condizioni e immediatamente abitabile. Richiesta

Euro 107.000 Ape in calcolo

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VIA GERBI Prestigioso alloggio in classe A con ampio terrazzo, finiture extra capitolato, di sala, cucina, due camere,due bagni, box auto.

Euro 238.000,00 Ape in calcolo

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018 VIA DUCA D’AOSTA Alloggio al 3° piano di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi e cantina. € 90.000,00

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PIAZZA STATUTO Alloggio al 3° piano con ascensore ristrutturato di ampie dimensioni. Certificazione in realizzo.

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ASTI-TRINCERE Casa indipendente su

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Classe E - Ipe 188,24

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CORSO ALFIERI in zona pedonale alloggio all’ultimo piano con terrazza di ingresso, cucina, ampia camera da letto e servizio.

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ASTI CASTIGLIONE casale tipico piemontese con 19600 mq. di terreno circostante.

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Casa bifamigliare completamente ristruttura con ampio giardino circostante.

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Possibilità di garage in affitto nel cortile.

Classe G 298,95 KWh/m²a

Casa indipendente con cortile composta da cucina, 5 camere e servizio 3 garages, magazzino e cantina.

€ 130.000,00

In zona pedonale

VIA MUSSO Alloggio al terzo piano con ascensore composto di ingresso, soggiormo, cucina, 2 camere, servizio, 2 balconi, cantina, garage. Certificazione in realizzo.

PRESSI P.ZZA S. MARIA NUOVA Alloggio all’ultimo piano ristrutturato di ingresso, salone, cucina, 2 camere, servizio, 3 balconi e cantina.

ASTI CARRETTI

di Follis Marco

VIA DUCA D’AOSTA alloggio di ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e servizio, balcone verandato, cantina. € 89.000,00 volendo garage.

Classe g ipe 289,64

AFFITTI

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ASTI, CENTRO STORICO Alloggio luminoso al terzo piano, con ascensore, composto di soggiorno con angolo cottura, due camere, servizio, sgabuzzino, 3 balconi, cantina.

I serramenti sono in legno con doppi vetri. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Comodo a tutti i servizi. Volendo garage al piano terra. Certificazione in realizzo

FUORI ASTI AZZANO

Casale tipico piemontese indipendente ristrutturato, di 200mq con ampio parco circostante OCCASIONE!!! € 220.000,00 Classe E IPE 218,4599

PIETRAPORZIO (CN)

alloggio panoramico di ingresso, soggiorno-cucina, camera, servizio, balcone, 2 terrazzi, garage. € 60.000,00 certificazione in realizzo

MONGARDINO Casa ristrutturata con splendido panorama su due piani, con terrazze, giardino, terreno e garage. € 135.000,00 CL. D IPE 187,7716

SAN DAMIANO

Casa indipendente ristrutturata con cortile e ampio giardino di 6 camere, doppi servizi, terrazza.

€ 170.000,00

AFFITTASI NEGOZIO ASTI, presso Piazza Statuto in casa medioevale di mq. 60 con locale di uguale dimensione sottostante.

Riscaldamento autonomo. € 500,00

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ANTIGNANO

Porzione di casa da ristrutturare con giardino e terreno indipendente composta da sei camere, due locali di sgombero e cantina.

€ 60.000,00 certif. in realizzo

ZONA QUESTURA alloggio arredato di ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 2 servizi e cantina. certif. in realizzo ZONA SUD alloggio ristrutturato di ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio, cantina, garage, riscald, autonomo. Certificazione in realizzo. € 350,00 ZONA NORD ampio bilocale ristrutturato. Certificazione in realizzo.

ZONA NORD alloggio all’ultimo piano di salone, cucina, due camere e servizio, balconi, garage doppio. Certificazione in realizzo. € 500,00 PRESSI PIAZZA STATUTO alloggio con riscaldamento autonomo di ingresso, cucina, soggiorno, due camere e servizio. Certif. in realizzo. € 500,00

Splendida villa indipendente collinare, con terreno di salone, cucina, due camere, due servizi. Sovrastante mansarda con 3 camere e servizio. Garage per 3 auto, cantina e taverna completamente arredata.

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Possibilità di affittarli anche separatamente.

ISOLA D’ASTI

€ 260.000,00 CL. D IPE 188,41

Alloggio sito al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, servizio, sgabuzzino, 2 balconi.

Cantina, garage e posto auto coperto. € 55.000,00 CL. E IPE 238,6657 kWh/mq anno

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018

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CASTELNUOVO CALCEA Casa indipendente con giardino, tavernetta e box auto. € 85.000*

REFRANCORE (AT) CASA CENTRO PAESE abitabile subito, p.t. ingresso su salotto, cucina, bagno, p.1° 2 camere, p 2° camera con terrazza, spazio esterno per auto, riscald. caldaia a metano. € 35.000*

ASTI PALUCCO REVIGNANO Porzione di casa RISTRUTTURATA con giardino, p.t. cucina abitabile, bagno, soggiorno living , 1° p. camera matrimoniale, studio, bagno e balcone. € 92.000 trattabili*

ROCCA D’ARAZZO casa tipica piemontese ristrutturata, ingresso, ampia cucina abitabile, salotto, bagno, 3 camere letto, garage, cortile e terreno di proprietà. € 99.000*

DIRETTRICE ASTI - CASTELL’ALFERO

Bella casa indipendente con vista aperta e proprietà interamente recintata. Giardino circostante e orto. € 149.000*

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AGLIANO TERME (AT) Alloggio ristrutturato di cucina abitabile con balcone e vista panoramica sulle colline, 2 camere letto, bagno, cantina e ampia terrazza con angolo salotto. Box auto di 19 mq. Euro 77.000* ASTI - SEMICENTRO Adiacenze parco c.so Volta - Alloggio ristrutturato nel 2008 4° piano con ascensore, ingresso soggiorno living, cucinino, bagno con vasca, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, cantina Euro 78.000 ASTI C. CASALE alloggio 3° ed ultimo piano con ascensore, palazzo in paramano, ingresso, cucina abit., soggiorno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi e cantina € 88.000 box auto a disposizione.

ASTI - CENTRO Vicinanze parco pubblico Alloggio Mq. 151, 3 arie ingresso, soggiorno, cucinino con tinello, bagno, 3 camere letto, rip. balcone, cantina € 95.000 ASTI - via gerbi - alloggio con terrazzo - recente edificazione ingresso in zona living con salotto e cucina a vista che si affaccia sul terrazzo, ampia camera da letto, disimpegno, bagno, balcone, cantina e box auto. € 98.000 + box CASTAGNOLE M.TO casa indipendente con corte, ben tenuta e abitabile subito con ampio terrazzo e vista panoramica oltre giardino e orto. € 75.000*

REFRANCORE (AT) Casa libera su 3 lati con ampio giardino di proprietà, ingresso living soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, 3 camere, disimpegno e bagno. Basso fabbricato uso garage. € 95.000*

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Casa tipica piemontese indipendente e collinare con giardino e orto. Abitabile subito. Pt. cucina abitabile, salotto, camera, bagno, p.1° 4 camere letto oltre ex fienile. € 98.000*

CASTELL’ALFERO (AT)

ASTI – CENTRO STORICO CATTEDRALE alloggio ristrutturato con vista sulla cattedrale di ingresso, cucinino, tinello con balcone, due camere, bagno, balcone e cantina. Euro 125.000* PORTACOMARO (AT) SPLENDIDO ALLOGGIO - PORZIONE DI CASA di 152 mq. su due livelli con mansarda, completamente ristrutturato, con riscaldamento autonomo, salone living doppio, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage e posto auto in cortile. Euro 155.000 ASTI – CENTRO Alloggio ristrutturato di generosa metratura 125 mq.con ingresso living sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina. Euro 182.000 ASTI - AD.ZE VIA TORCHIO NUOVA EDIFICAZIONE - Splendido 5 vani al 2° piano c.a. in stabile di recente edificazione con ampia cucina, soggiorno living, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, box e posto auto € 198.000 ASTI – ALLOGGIO E MANSARDA RECENTE EDIFICAZIONE ULTIMO PIANO MQ. 129 Soggiorno living, ampia cucina, 3 camere letto di cui una mansardata, doppi servizi, 3 balconi, cantina, box e 2 posti auto. € 187.000

ASTI - SESSANT splendida casa elegantemente ristrutturata con ampi porticati giardino circostante con salone doppio, ampia cucina abitabile, quattro camere, doppi servizi, terrazzo, ampi porticati e giardino circostante € 220.000

ASTI - DIR. QUARTO CASA TIPICA PIEMONTESE parz. ristrutturata infissi nuovi salone con camino, 2 cucine, 4 camere, 2 bagni, tavernetta con camino, balcone, box doppio e giardino. € 159.000* ASTI (AT) ZONA NORD Porzione di casa - alloggio al piano terra con giardino nuova edificazione classe A) riscaldamento a pavimento e pannelli solari - Mq 130 cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, bagno, tavernetta e box auto di 24 Mq. Euro 239.000

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MONTEGROSSO D’ASTI Casa tipica piemontese libera su 3 lati ristrutturata con cortile e terreno, salotto, cucina living, 4 camere letto, 2 bagni, garage doppio e vista sui vigneti. € 145.000*

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MONTEGROSSO D’ASTI Casa tipica piemontese ristrutturata recentemente soggiorno, salotto con camino, cucina, 5 camere, 2 bagni, tavernetta, garage, porticato esterno e giardino € 160.000*

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VINCHIO (AT) CASA INDIPENDENTE CON SPETTACOLARE VISTA SULLE COLLINE E VIGNETI DEL MONFERRATO ristrutturata con terreno di proprietà – composta di 2 appartamenti con box auto doppio. € 175.000*

S. MARTINO ALFIERI (AT) Intera palazzina in paramano 1° piano alloggio cucina, sogg, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi 2° piano analogo alloggio, p.terra 2 ampi garage, due cantine.

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CASTAGNOLE MONFERRATO Casa tipica piemontese in centro paese con vista panoramica sulle colline e vigneti del Ruchè. 2 alloggi con rispettivi garage e cantine, magazzino, salone vetrato di 40 mq e terreno di 1.000 mq. € 110.000

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018

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Edizione di Asti e Provincia - 18 Ottobre 2018

A cura di Francesca Braghero

Acquistare casa da un privato conviene davvero?

La maggior parte degli acquirenti pensano che acqui-

2 Truffe.

stare un immobile da privato piuttosto che tramite agen-

Spesso, soprattutto in rete, si può cadere in annunci

zia porti ad un sicuro risparmio.

Ma è proprio così? La risposta è: dipende.

fasulli di immobili inesistenti, con il rischio di venire truffati. Diffidare sempre di alloggi con prezzi troppo bassi,

Tuttavia, può capitare che risparmiare a tutti i costi porti

soprattutto quando non si dispone delle generalità del

ad un allungamento dei tempi e, in alcuni casi, ci si trova

proprietario.

poi ad avere costi maggiori rispetto a quelli richiesti da un professionista di fiducia.

Il costo medio della provvigione di un’agenzia immobiliare varia dal 2% al 4%, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Ecco qui di seguito 4 ragioni per cui potrebbe non essere così conveniente cercare una compravendita immobiliare tra privati:

3 Gli immobili messi in vendita da privati online sono solo una minima parte.

Cercando solo case vendute da privati ci si preclude circa il 96% degli immobili presenti sul mercato, poiché gli annunci di privati rappresentano soltanto il 4% del totale di annunci immessi in rete.

1 Ogni proprietario è convinto che il suo immobile sia perfetto e il migliore sul mercato.

Di solito, la valutazione della propria casa stabilita da un venditore privato è fuori mercato, con prezzi mediamente superiori a quelli proposti dalle agenzie, che per promuovere un immobile, lo sottopongono prima ad una valutazione professionale con relativa analisi di mercato e concorrenza.

4 Spesso il proprietario non è a conoscenza di come si svolga una trattativa regolare.

Una trattativa regolarmente effettuata comprende visure, certificazioni, ecc. e spesso può capitare che il proprietario, non conoscendo bene le varie fasi, non effettui i dovuti controlli sull’immobile e che di conseguenza la transazione porti a procedimenti legali con aggravio di costi da ambo le parti.

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Porzione di casa su più livelli di 187 mq subito abitabile. P.T: giardino fronte e retro con area verde, cucina, ampio salone living con camino, bagno; 1°P: 2 camere letto, bagno e terrazza; P. sottotetto con altezze e balcone.

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