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GRANAROLO DELL’EMILIA: villa storica indipendente, di ampia metratura, già suddivisa in 3 unità abitative, una per piano. Di indiscutibile fascino storico grazie alle peculiarità architettoniche e strutturali. Un bellissimo parco alberato di circa 2400 mq. con tre accessi distinti la rende unica nella zona, a ridosso del centro del paese, prossima a tutti i servizi. All’interno del parco c’è la possibilità di edificare una superficie accessoria, di circa 160 mq. dimensioni da accertare previa verifica urbanistica. L’ultimo piano è stato ristrutturato recentemente, il p.t. e il 1°P necessitano di interventi di recupero. Area cortiliva con p. auto. € 660.000 Codice di riferimento: 1445

CRESPELLANO: In splendido contesto verde e silenzioso, a 5 minuti di macchina dal centro di Crespellano, casa indipendente su tre piani, in ottime condizioni sia interne che esterne, attualmente divisa in tre appartamenti: al p.t. con entrata indipendente composto di soggiorno, cucina, disimpegno notte, camera, ripostiglio e bagno; al 2°P composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, ripostiglio e 2 bagni; al 3°P composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere ripostiglio e 2 bagni. Presente autorimessa di 50 mq e giardino di 2000 mq che circonda tutta la casa. Risc. aut. € 635.000 Codice di riferimento: 1429

MEDICINA: A due minuti da Medicina, porzione di colonico di recente totale ristrutturazione, tutta su un livello di 130 mq circa, al 1°piano, composto da ingresso da rampa di scale, disimpegno, spazioso soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Presente, inoltre, giardino privato di 300 mq circa con posti auto e casetta attrezzi in legno. Termo autonomo a metano, nessuna spesa condominiale, ottime condizioni e finiture. € 230.000

Codice di riferimento: 1287

BOLOGNA – CENTRO STORICO

La Santi Immobiliare propone immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimpegno notte, 2 camere da letto, bagno. Attualmente a reddito con possibilità di acquisto per investimento, disponibile anche libero. Risc. Autonomo.

Ape “D” - A0526 - € 295.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina.

Ape in corso - Rif. A0520 - € 190.000

SASSO MARCONI CENTRO

In contesto residenziale splendida villetta a schiera disposta su 2 livelli composta da ingresso su soggiorno, ucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, taverna, lavanderia, giardino di proprietà e autorimessa. Riscaldamento autonomo.

Classe F EP 176,41 - Rif. V051 - € 410.000

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SASSO MARCONI - TIGNANO

In recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a Calderino, la Santi Immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. Finiture extra capitolato. La residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino.

Classe B EP 53,32 - Rif. V0143 - € 550.000

MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA

La Santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale acnhe per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. Cantina. Posto auto condominiale. Risc. Autonomo.

Classe Energ. in corso - Rif A0515 - € 69.000

MONZUNO - VADO

A pochi passi da tutti i servizi in posizione panoramica la Santi Immobiliare propone porzione di villetta in ottime condizioni disposta su più livelli. Così composta: Piano Terra ingresso su sala, cucina abitabile, bagno. Piano primo n.3 camere e bagno. Piano Interrato ampia tavernetta e bagno. Giardino. Garage e n.2 posti auto.

Ape in corso - Rif. V0129 - € 345.000

CASALECCHIO DI RENO

In zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la Santi Immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina.

Ape E – Ep139,07 - Rif. A0522 - € 182.000

BOLOGNA - BORGO PANIGALE

La Santi Immobiliare propone in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. IDEALI PER INVESTIMENTO. Possibilità di poter personalizzare le finiture interne. Consegna fine 2018. In banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione.

Cl. energ. a fine lavori. - Rif. N0201 - da € 105.000

SASSO MARCONI

Villa bifamiliare costruita con la massima tecnologia, realizzata totalmente in Bioedilizia per renderla antisismica e con basso consumo energetico. Ultima soluzione di complessivi 210 mq con giardino di 500 mq. circa più un migliaio di mq di terreno. Immobile disposto su 2 livelli con 3 camere, 2 bagni, garage, posti auto esterni privati (La casa viene venduta al grezzo).

Cl. Energ. in fase di rilascio - Rif. V083 - € 369.000

Bologna - Via Castiglione 84/A - 051 583 775 - 347 0303346 - info@santi-immobiliare.it Casalecchio di Reno - Via Porrettana 466/C/D - 051 590 333 - 340 618 9680 - info@santi-immobiliare.it

MONZUNO LOCALITÀ CASETTE

In contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. L’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. Splendida piscina.

Classe G EP 236,45 - Rif. V0104 - € 430.000

SASSO MARCONI COLLINARE

ZOLA PREDOSA

In splendida zona la Santi Immobiliare dispone di ampia villa Bifamiliare divisa in due/tre unità indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina.

Ape in corso - Rif. V0125 - € 690.000

VERGATO

In splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. Riscaldamento a pavimento.

In contesto tranquillo la Santi Immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni. Cantina. Corte esterna. Risc. Autonomo.

Classe energetica in corso - Rif. V0139 - € 365.000

Classe Energ. in corso - Rif. A0513A - € 135.000

ZOLA PREDOSA

Nella bella e verde località di Riale di Zola Predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale, all’ultimo piano (no ascensore) app.to recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, 3 camere, doppio servizio, ripostiglio, 4 balconi, cantina e ampia autorimessa.

Cl. En. D. - Rif. A0503 - € 265.000

ZOLA PREDOSA

La Santi Immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio appartamento luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unità, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. Sauna. Autorimessa. Cantina con servizi. Giardino privato. Risc. Autonomo. Climatizzata.

Cl. en. in fase di rilascio - Rif. A0504 - € 335.000

BOLOGNA – CENTRO STORICO

SASSO MARCONI

SASSO MARCONI CENTRO

Alla base della collina la Santi Immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente già divisa in 3 unità abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto.

La Santi Immobiliare dispone di splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa.

Cl. en. in fase di redazione - Rif. V0119 - € 605.000

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Deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importanti con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. P.T.: monolocale con cortiletto privato. P. 1°: salone con triplo affaccio, cucina abit., studio, bagno. P. 2°: 3 camere matrim., 2 bagni, grande terrazza con cucina esterna. Mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. Da rivedere internamente. Garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. L’immobile si presta anche ad essere diviso in più unità.

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libero, in piccola palazzina signorile ottimamente tenuta, primo piano con ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq completamente ristrutturato e con ottime finiture, con doppi servizi e terrazzino abitabile. APE: in fase di calcolo € 520.000 RIF. INI 64

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VENDESI CAMPAGNE DI MOLINELLA Villa singola 180 mq ubicata in centro di borgo storico, con annessa proprietà bilocale indipendente 37 mq. Tre camere, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. Ottima coibentazione ed energia solare, travi a vista in molti ambienti. Ristrutturata come nuova. Offerta a € 310.000,00!! Ottimo investimento. Cert en E kwt/m anno 162,63

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CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048

Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www. mastercasa.org

€ 960.000

S. LAZZARO CENTRO VIA JUSSI Rif V 1121

In laterale silenziosa, perfetta villa bifamiliare degli anni ’70, in pietra-vista e circondata da un GIARDINO di circa 500 mq. Al p.t., app.to di 110 mq, con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere e bagno. Al 1°P: app.to di 110 mq con ingresso arredabile, soggiorno e cucina abit. su lunga balconata, studio, disimp. notte, 2 camere, bagno; collegata a questo immobile, una mansarda di 90 mq, con soggiorno, ang. cottura, disimp. notte, 2 camere e bagno, già provvista anche di un ingresso indipendente. Ampio spazio seminterrato con taverna, cantina, bagno e 2 GARAGE di 50 Mq cad. Una soluzione ideale anche per un progetto familiare. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 890.000 prezzo complessivo

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118

Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org.

€ 870.000

AD.ZE MURRI Rif V 1107

Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 850.000

ISOLE EOLIE FILICUDI LA CASA DEL CAPITANO Rif V 4104

Di fronte al mare la felicità è un’idea semplice. Tipica architettura eoliana, secolare, forte ed essenziale, per questa villa bianco-calce e profili blu, il terrazzo come una prua sul mare di puro cristallo, nell’aria leggera. Ristrutturata integralmente nel rispetto dei vincoli esistenti in un territorio dichiarato dall’Unesco Patrimonio Culturale dell’Umanità’. Villa su due livelli affacciata sul mare - due abitazioni autonome con ampi terreni di proprietà - sala con angolo cottura - seconda sala con terrazzo sul mare - altro terrazzo, sul giardino di agrumi, con forno in terracotta e cucina esterna per pranzi all’aperto - 2 camere, la padronale con bagno esclusivo e terrazzo - 2 bagni - lavanderia. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

BUDRIO CENTRO STORICO Rif V 1116

La Bellezza è di scena… …e si svela nella luce di sontuose finestre, in sottili atmosfere d’epoca, sullo sfondo di preziosi parquet, antichi camini e spazi aperti fastosamente racchiusi da corti private e verdissime. Residenza 210 mq - piano nobile – ingresso su loggia passante – salone doppio con camino d’epoca – grande cucina con balconata – suite matrimoniale con bagno e closed riservati – 2 camere – sala da bagno – lavanderia – conservatory/veranda estiva 75 mq – climatizzato - impianti aut. – corte privata – cantina – 2 POSTI AUTO – APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 600.000

VIA TOSCANA Rif V 4109

L’energia del verde attraversa lucenti vetrate in quest’app. to di grande chic. Colori morbidi di parquet a listoni e di travi sbiancate, atmosfera rilassante, raffinata e molto contemporanea in quest’app.to sovrastato da un grande terrazzo affacciato sul giardino e sulla collina. In una villa esclusiva, perfettamente ristrutturata e circondata da un grande parco scenografico. La residenza, di 180 Mq, al piano 2° e ultimo, si compone di: salone doppio con stupefacente parete vetrata sul verde, cucina abitabile, 2 camere con bagno-en suite, ripostigli. TERRAZZO collegato di 30 Mq. Cantina. 2 posti auto (€ 30.000) APE D. Casa di ammaliante fascino. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 548.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI Rif V 1117

Libero subito. In strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato di 130 mq ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con TERRAZZINO abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. Cantina ciclabile e GARAGE (€ 20.000). Climatizzato, impianti autonomi. La zona privilegiata, la razionalità degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 440.000

BOLOGNA AD.ZE CASTELMAGGIORE VILLA GIULIA Rif V 4048

Seduzione classica e leggerezza contemporanea nell’impeccabile e recente ristrutturazione di una storica villa di campagna, a pochi minuti dal Centro. Le altissime finestre incorniciano incantevoli giardini, alberi centenari e la chiesetta barocca. La residenza in vendita di 100 mq al 1°P, con GIARDINO di 500 mq, è composta da ingresso, salone a doppio volume con triple finestre, ang. cottura, 2 camere con doppi affacci di cui una con cabina armadio, studio in soppalco e 2 bagni. Marmi pregiati, parquet, e finiture di squisita bellezza. Impianti aut. a norma. GARAGE DOPPIO (€ 25.000) e 2 P. AUTO. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 315.000 Non è dovuta mediazione

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

PIAZZA DELL’UNITÀ VIA TORREGGIANI RIF V 1115

In strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento di 150 mq al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. La comodità della zona a due passi dal Centro Storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. Possibilità frazionamento in due unità. Impianti a norma, climatizzato. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 310.000

RASTIGNANO JUNIOR CLUB Rif V 1102/B

Ai piedi della collina, vendiamo porzione di nuova villa bifamiliare di 250 mq con giardino di 270 mq. L’unità si sviluppa su 3 livelli, con predisposizione di ascensore, ed è composta da ampio salone vetrato vista giardino, cucina e bagno. Al piano primo 2 camere con cabine armadio e terrazzi abitabili, studio e 2 bagni. Al piano terra palestra con bagno/sauna, taverna e GARAGE. Possibilità di finiture ancora personalizzabili. La razionalità degli ambienti e la tranquillità dei luoghi ne fanno la soluzione perfetta per chi ama confort e natura non lontani dalla città. Identica unità adiacente, già VENDUTA. APE in rilevamento.

€ 295.000

CRESPELLANO CENTRO Rif V 1119

Vendiamo, in perfetto condominio, al 4° e ultimo piano c/a, app.to di 205 mq su 2 livelli, collegato da scala interna e con doppio ingresso. La prima unità, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali e 2 bagni, si collega, con scala interna al piano superiore, lievemente mansardato, con ingresso su salone doppio con camino, cucina abitabile (o seconda camera), camera matrimoniale e bagno. Cantina. GARAGE doppio (€ 25.000). Ottima soluzione per chi cerca due appartamenti luminosissimi, silenziosi, attigui, indipendenti, o per la famiglia esigente, attenta alla qualità della vita. Impianti a norma. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 270.000

MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI Rif V 1126

€ 238.000

MAZZINI LICEO ENRICO FERMI Rif V 1127

Libero subito. In ricercata e piccola palazzina dal sapore storico, vendiamo al 1° piano s/a appartamento ristrutturato di 90 mq e già arredato, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, grande cantina e POSTO AUTO di proprietà (€ 20.000). Impianti autonomi e basse spese condominiali. La perfetta razionalità degli spazi interni, la doppia esposizione e la comodità del posto auto di proprietà lo rendono l’investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 210.000

CALDERARA DI RENO LONGARA Rif V 1124

In recente complesso circondato dalla serena tranquillità della campagna circostante, comodo ai servizi del paese, vendiamo ottimo appartamento di 75 mq con GIARDINO privato di 220 mq. L’appartamento è composto da ingresso su soggiorno con cucina open sul GIARDINO, disimpegno notte, 2 camere, bagno e GARAGE (€ 15.000). Impianti autonomi a norma, climatizzato e basse spese di gestione. Il bel giardino, la silenziosità e la razionalità degli spazi interni, rende questa residenza la soluzione ideale per la famiglia. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 180.000

VIALE MASINI PORTA MASCARELLA Rif V 4069

In esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di Mq 62, al piano sesto c/a. Zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su TERRAZZO coperto di 22 Mq, zona notte, bagno e antibagno. Cantina. Volendo GARAGE collegato da ascensore. Riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. Servizio di portineria e di sorveglianza H24. Aree verdi comuni. Vicinanza al Centro, alla Stazione, a tangenziale. Perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 175.000

CESENATICO AD.ZE PORTO CANALE Rif V 1123

Libero subito. In recente palazzina non lontana dal Porto Canale, vendiamo al 4° piano c/a, piccolo ATTICO di 55 mq più TERRAZZO attrezzato di 18 mq su cui accede ogni ambiente dell’appartamento composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Comodo GARAGE. Impianti autonomi a norma e climatizzato. Tranquillità e belle viste per una deliziosa soluzione fuori dalla solita confusione. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 155.000

SAN DONATO MERAVILLE VIA FRATI Rif V 1122

Libero subito. Vendiamo al 6° piano c/a luminoso e silenzioso appartamento di 90 mq da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con terrazzino loggiato, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere, balcone, bagno, ripostiglio e cantina ciclabile. POSTO AUTO assegnato nel cortile recintato. Impianti a norma. Doppia esposizione, razionalità degli ambienti e ottimo rapporto qualità/prezzo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 140.000

CALDERARA DI RENO SAN VITALINO Rif V 1125

Libero subito. Vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (A/10) di 24 mq con bagno. La ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. POSTO AUTO condominiale. Occasione! APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 30.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

BOLOGNA, VIA LIBIA AD.ZE (SAN DONATO)

BOLOGNA, VIA TOSCANA AD.ZE (VIA CANONICI)

Quadrilocale – Ultimo Piano – Ascensore

Bilocale – ultimo piano – 65 Mq – Balcone – Garage

82 Mq – Garage – Balcone

Palazzina ben tenuta, 2° e ultimo piano (s\a). Luminoso

Panoramico al 4° e ultimo piano con ascensore. Ampio

e panoramico. Ingresso, ampio soggiorno con accesso al

ingresso, soggiorno con annesso cucinotto, balcone vista

balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, ba-

colli, due camere da letto grandi, bagno, ripostiglio. Canti-

gno, cantina e garage. Parzialmente arredato. A\C. Risc.

na ciclabile, garage per auto media. Libero. Ape G.

Aut. Libero subito. Ape G. Valore € 139.000

Valore € 199.000

BOLOGNA, VIA GALLIERA (CENTRO STORICO)

BOLOGNA, VIA MARSALA (CENTRO STORICO)

Palazzo storico – 175 Mq – Cortile privato

Mansarda – Ultimo piano – 98 Mq

In elegante contesto, residenza posta al piano terra e primo, con annessa area cortiliva di proprietà esclusiva. Volendo frazionabile in 2 unità. Libero subito. Ape G.

Doppio affaccio – Ottimo stato Affascinante mansarda al 2° e ultimo piano (s\a) con doppia esposizione. Ingresso su zona giorno, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e lavanderia, grande cantina, parzialmente arredato. Risc. Aut. A\C. Libera al rogito. Ape G.

Valore € 444.000

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Appartamenti di varie tipologie: bilocali, trilocali, quadrilocale, pentalocale, con giardini privati, autorimesse, posti auto e cantine. Prezzi a partire da 225.000 euro

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Rocca di Roffeno in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unità con ingressi indipend. più fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE -G- IPE: 425.66 € 270.000

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A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilità di trasformazione in 1 unità abitativa + superficie accessoria.

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Madonna dei Fornelli. A 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruz. e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di città, cantina e ampio garage. APE -F- € 160.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripostiglio, bagno con antibagno, impianti a norma. Libero a rogito. Incarico di vendita in esclusiva. € 160.000

APE in fase di calcolo

SIAMO ALLA RICERCA DI APPARTAMENTI DI OGNI METRATURA PER LA NOSTRA CLIENTELA, SE VUOI VENDERE LA TUA CASA CONTATTACI SUBITO PER UNA VALUTAZIONE E SE CI AFFIDI LA VENDITA ENTRO QUESTO MESE POTRAI AVERE IN OMAGGIO LA RELAZIONE DI CONFORMITÀ URBANISTICA-CATASTALE E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA. VIA MOLINELLI

In palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. Libero. APE -G- IPE: 256,53

€ 420.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

€ 90.000

Negozio di 55 mq circa recentemente ristrutturato e in stato pari al nuovo, in contesto servito da altre attività comm.li e in posizione d’angolo con grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 vano più soppalco, 4 vetrine con serrande motorizzate, impianti a norma, climatizzato, risc. centralizzato con contacalorie. Libero a rogito. Incarico di vendita in esclusiva. APE: B IPE: 787,53 € 115.000

VIA GOBETTI

Affitto ufficio unico ambiente open space di mq 290 circa da dividere in postazioni lavoro, servizi.

APE: E

€ 3.450 + IVA

LOIANO VIA NAPOLEONICA

In posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilità di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato

€ 45.000

VIA LOMBARDIA AD.ZE

Affitto: in bellissima posizione e con possibilità di parcheggio, ufficio di 210 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a più postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. Libero. APE -G- € 2.400

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................34 Q.re Marconi.................................36 Q.re Irnerio...................................38 Q.re Galvani..................................38 Q.re Malpighi................................43 FUORI PORTA Colli..............................................43 Costa Saragozza..........................44 Mazzini.........................................46

VENDITE IN PROVINCIA

Murri ............................................48 S. Ruffillo .....................................49 Massarenti....................................50 S. Donato ....................................51 Lame............................................52 Bolognina.....................................53 Corticella......................................53 Saffi..............................................54 Barca...........................................55 Borgo Panigale.............................56

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................71

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Q.re Malpighi................................72

FUORI PORTA Costa Saragozza..........................72 Mazzini.........................................72 Bolognina.....................................72 Saffi..............................................72

Anzola dell’Emilia.........................57 Argelato.......................................57 Baricella.......................................57 Budrio.........................................58 Calderara di Reno........................58 Casalecchio di Reno....................59 Castel d’Aiano.............................60 Castel Guelfo di Bologna.............61 Castel Maggiore..........................61 Castel San Pietro Terme..............61 Castenaso...................................62 Castiglione dei Popoli..................62 Crevalcore...................................62 Granarolo dell’Emilia....................62 Grizzana Morandi........................64 Imola...........................................64 Lizzano in Belvedere....................64 Loiano.........................................64 Malalbergo..................................64 Marzabotto..................................65

Medicina......................................65 Minerbio......................................65 Molinella......................................65 Monte San Pietro.........................65 Monterenzio................................66 Monzuno.....................................66 Ozzano dell’Emilia.......................66 Pianoro........................................67 Sala Bolognese...........................67 San Benedetto Val di Sambro......67 San Giorgio di Piano....................67 San Giovanni in Persiceto............67 San Lazzaro di Savena................68 San Pietro in Casale....................69 Sant’Agata Bolognese.................69 Sasso Marconi.............................69 Valsamoggia................................70 Vergato........................................70 Zola Predosa...............................71

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................72

BOX AUTO Vendite......................................... 72

Affitti............................................. 73

COMMERCIALI Commerciali vendita.................................................................................73 Commerciali affitto....................................................................................76 Attività commerciali...................................................................................78

ALTRO Industriali e Terreni....................................................................................78 Case Vacanze...........................................................................................79 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale: Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione e grafica: Publidok S.r.l. - Via Po, 2 - 12022 Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 Editore: Publidok S.r.l. Stampa: Reggiani Arti Grafiche S.r.l., Via Brezzo di Bedero (VA) Direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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ISSN 1970

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BIANCA

Referenti pubblicità: Massimo Mora cell. 333.2264952 - Massimiliano Santini cell. 392.4567057 Raccoltacase edizione Bologna è un supplemento (n. 1) a La Mosca Bianca Cuneo n. 612 del 31/01/2019. Raccoltacase edizione Bologna offre esclusivamente il servizio di informazione, non riceve tangenti e non fa speculazioni di alcun genere sulle contrattazioni legate agli annunci. Non si assume responsabilità per le inserzioni che non corrispondano a realtà e procederà legalmente nei confronti di chiunque utilizzi illecitamente il giornale. Gli inserzionisti dovranno rifondere, all’editore, ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni false, violazione di diritti, malintesi, dichiarazioni offensive e/o altri illeciti causati dall’annuncio. È vietata la riproduzione totale o parziale di testi, spazi pubblicitari ed annunci senza l’autorizzazione scritta dell’editore. La direzione non è responsabile per la qualità, errori di stampa, provenienza e veridicità delle inserzioni e si riserva il diritto di modificare o non pubblicare l’inserzione qualora vi sia contrasto con le norme di legge.

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INDICE AGENZIE EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Dimensione immobiliare .............................................................................................. 12, rubricato

Ag. Mazzini .............................................................................................. 30, rubricato

G e G immobiliare .................................................................................................... rubricato

Agenzia Nuova San Luca .................................................................................................... rubricato

Gabetti .................................................................................................... rubricato

Agenzia Rosa Capobianco .............................................................................................. 26, rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari ....................................................................................copertina, rubricato

Barberia Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Giquadro Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Bradley .................................................................................................... rubricato

Goldomus Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Carducci Immobiliare .................................................................................................... rubricato

IBC Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Casa dei Professionisti .................................................................................................... rubricato

ICA Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CasaBo ..............................copertina, inserto pagina 82, IIIª e IVª di cop., rubricato

Il Salotto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

CIO Centro Immobiliare Organizzato ....................................................................................... 2-3-37, rubricato

Immobiliare Cavallo .................................................................................................... rubricato

Conforti Immobiliare ................................................................................................ 9, rubricato

Immobiliare Classe A .............IIª di copertina, ribaltina di copertina, inserto pagina 1-2, rubricato

Corte Casa ................................................................................................ 1, rubricato

Immobiliare RK ................................................................................................ 8, rubricato

Dalmonte ............................................................................ 35, da 39 a 42 rubricato

Immobiliare Silvana Menetti .................................................................................................... rubricato

Dante Rende International ..............................................................................................................15

I.N.I. Immobiliare .............................................................................................. 14, rubricato

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Infocasa Servizi Immobiliari .................................................................................................... rubricato

Righi Immobili .................................................................................................... rubricato

Intercasa .................................................................................................... rubricato

Santo Stefano Immobiliare .................................................................................................... rubricato

IPI Bologna ................................................................... 80 - inserto pag. 81, rubricato

Santi Immobiliare .........................................................................................10-11, rubricato

LOVERS Immobiliare ..............................................................................................................18

Sir Case .................................................................................................... rubricato

Margherita Marini .................................................................................................... rubricato

Spazio Vitale .................................................................................................... rubricato

Master Casa .................................................................copertina, da 19 a 24, rubricato

Status Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Metroquadro .................................................................................................... rubricato

Studio Boschi .................................................................................................... rubricato

Mida Group .............................................................................................. 16, rubricato

Studio Casale .................................................................................................... rubricato

Nicoletti .............................................................................................. 27, rubricato

Studio Imm. Lorena Monari .................................................................................................... rubricato

Orientamento al cliente .............................................................................................. 17, rubricato

Team immobiliare .................................................................................................... rubricato

Petit Maison .............................................................................................. 26, rubricato

Tecno37 .............................................................................................6-7, rubricato

Prisma Immobiliare .................................................................................................... rubricato

TecnoRete Casalecchio .................................................................................................... rubricato

Progetti Immobiliari - Frimm .........................................................................................28-29, rubricato

Tempiocasa .................................................................................................... rubricato

Punto Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Ventura Mediazioni Immobiliari .............................................................................................4-5, rubricato

R.F. Servizi Immobiliari .............................................................................................. 13, rubricato

Vincenzo Lapio Immobiliare .................................................................................................... rubricato

Ranuzzi & Giordani Immobiliare .............................................................................................. 25, rubricato

Zefiro .................................................................................................... rubricato

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 29 € 85.000 VIA RIVA DI RENO in piccola palazzina dei primi del ‘900 vendiamo monolocale di circa 29 mq mansardato, molto accogliente e grazioso, completamente arredato, aria condizionata. occupato con contratto libero, € 400, 00 mensili. ottimo investimento. rif. h40 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 135.000 IN POSIZIONE STRATEGICA a pochi metri dalla stazione, universita’, ospedali, nel cuore della citta’, vendesi in piccola palazzina tipica bolognese, grazioso monolocale di mq. 50 c.a., con impianti a norma, risc. aut., arredato e silenzioso, cantina di circa mq. 8. minime spese condominiali; ideale per professionisti e universitari fuori sede. vera occasione. prezzo trattabile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it MQ 45 € 139.000 CENTRO, PRESSI VIA GALLIERA. in piccola palazzina primi novecento completamente ristrutturata, vendesi libero subito app. to arredato e unico al piano: ampio soggiorno con ang. cottura, spaziosa camera matrim. e bagno. altezze interne di 3 metri. cantina e termo autonomo. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 180.000 VIA INDIPENDENZA AD.ZE - VIA DEI MILLE - BILOCALI E TRILOCALI NUOVI DA IMPRESA - in elegante palazzo con ascensore, ampia possibilita’ di personalizzazione nelle finiture e nella disposizione interna: ingresso su soggiorno con ang. cottura, camera (volendo 2 camere) e bagno. balcone. aria condizionata. da € 180.000 APE: E IPE: 146,49 kWh/ mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 60 € 215.000 CENTRO VIA SAN FELICE appartamento a reddito (7.800 euro annui), in piccola palazzina signorile e ben tenuta, primo piano ristrutturato e con riscaldamento aut., composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta/studio, bagno, cantina, basse spese condominiali. APE: E IPE: 167.64 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im1018857 MQ 65 € 229.000 AD.ZE CASTIGLIONE (VIA ARIENTI) in palazzina classica bolognese del centro, vendiamo in zona centrale prestigiosa appartamento al piano terreno, in buone condizioni generali, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino e cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio. riscaldamento autonomo, doppi vetri, cancello esterno e cantina. rif. n51 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/im1138525 MQ 84 € 230.000 A BOLOGNA CENTRO STORICO VIA URBANA AD.ZE opportunita’ unica per chi necessita della doppia destinazione d’uso come abitazione e reddito parziale oppure studiolo e piede a terre. attuale disposizione 1 piano ampio e luminoso appartamento composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno balcone e al piano terra vano finestrato con soppalco arredo e bagno. posizione silenziosa riscaldamento autonomo spese condominiali irrisorie. rif.a1562 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com MQ 90 € 230.000 VIA PIELLA (TRAVERSA AUGUSTO RIGHI) appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. attualmenmte a reddito. in collaborazione con reagent.it APE: G IPE: 305,32 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 65 € 235.000 VIA DEI FALEGNAMI (TRAVERSA VIA INDIPENDENZA) appartamento ristrutturato al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, terrazzino con affaccio sul canale. riscaldamento autonomo. a reddito con contratto di locazione con scadenza 31/08/2019. in collaborazione con reagent.it. APE: E IPE: 130,12 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

MQ 75 € 260.000 RIF S03 CENTRO STORICO (VIA UGO BASSI AD. ZE) in posizione strategica del centro di bologna a due passi da piazza maggiore, è disponibile un splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per chi intende fare un investimento molto redditizio nel settore affitti a breve termine (airbnb, ecc...). particolarmente silenzioso e luminoso, l’appartamento si sviluppa su di due livelli. composto da ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista. la zona notte dispone di camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, nella zona soppalcata salotto e lavanderia. si completa di una cantina al piano interrato. il termo è autonomo APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 100 € 269.000 A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO vendesi app.to ristrutturato di mq. 100, in palazzo di pregio, piano 4° con ascens., composto da: ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 ampie camere una con cabina armadio, bagno-antibagno, balcone, tapparelle elettriche, porta blindata, cantina.rif. i1067a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 91 € 294.000 CENTRALISSIMO, PIAZZA RAVEGNANA AD.ZE. in elitario edificio del 1700, vendesi loft di mq 91 disposto su due livelli con corte esclusiva di mq 50. trattasi di immobile recentemente ristrutturato con finiture di alto pregio, soffitti a volte con altezze interne di 5 metri e parzialmente arredato. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117593 MQ 70 € 295.000 BOLOGNA – CENTRO STORICO la santi immobiliare propone immobile recentemente ristrutturato completamente arredato, con ingresso su soggiorno, angolo cottura, disimp. notte, 2 camere da letto, bagno. attualmente a reddito con possibilita’ di acquisto per investimento, disponibile anche libero. risc. aut. a0526 APE: D IPE: 104 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 www.santi-immobiliare.it € 304.000 RIF: 1343DT VIA SANTO STEFANO - NUOVA REALIZZAZIONE realkasa propone in vendita, in via santo stefano, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di

completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. no barriere architettoniche all’ingresso del fabbricato. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 04 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita’ al piano terra, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. al piano primo una camera e al piano interrato una taverna / cantina. completa la proprieta’ una graziosa corte esclusiva di ca. 14 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 www.realkasa.it MQ 80 € 320.000 BOLOGNA centro, viale xii giugno ad.ze. in signorile edificio vendesi appartamento silenzioso e luminoso di mq 80 con terrazza abitabile, ascensore e cantina ciclabile. il bene è da ristrutturare con possibilita’ di ridistribuzione e riorganizzazione interna, esempio addivenire: salone con angolo cottura con affaccio su terrazza abitabile, camera con bagno interno + servizio. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 70 € 359.000 (VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) in palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. avviata attivita’ airbnb, si consiglia come ottimo investimento. e’ presente aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. (31/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 365.000 VIA BELVEDERE mercato delle erbe. in zona via san gervasio e via belvedere, caratteristico punto di ritrovo vivace con numerosi locali di somministrazione, a meta’ strada tra piazza maggiore e la stazione, libero appartamento totalmente ristrutturato, con 3 camere da letto doppie, soggiorno, cucina, bagno più lavanderia con

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

servizi. impianti a norma, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, comodo servizio di portineria. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 78 € 375.000 C E N T R O STORICO “nel cuore di bologna, a pochi passi dalle due torri, il primo edificio ad emissioni zero 100% carbon free. proponiamo all’ultimo piano bilocale su due livelli, unico nel suo genere. ha bellissimi giochi di luce e un romantico terrazzo abitabile con vista meravigliosa sulla torre degli asinelli. completano la proprieta’ cantine di varie metrature.” rif. 430s APE: A2 - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 95 € 385.000 BOLOGNA LATERALE SANTO STEFANO (via san petronio vecchio) 95 mq loft/ open space al piano rialzato completamente ristrutturato: salone, cucina, bagno; camera su soppalco con cabina armadio. finiture di pregio, impianti certificati, aria condizionata. cantina ciclabile e posto moto. APE: D EPgl, globale: 125,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 385.000 AD.ZE GALLIERA (PARTE STORICA) in contesto interno e silenzioso, delizioso immobile in ottime condizioni d’uso. piano primo di una piccola palazzina. ingresso su ampia sala, cucina abit., camera matrim. bagno in suite costituiscono lo sviluppo del piano primo; dalla cucina è dislocata una scala che ci conduce al piano secondo e ultimo, mansardato; quest’ultimo livello è composto da una seconda camera con superfici accessorie annesse, secondo bagno in mosaico con vasca. risc. aut. rif. v177m € 385.000 non trattabili ref.: arch. d’annucci 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 98 € 398.000 VIA MARSALA mansarda – ultimo piano – doppio affaccio – ottimo stato affascinante mansarda al 2° e ultimo piano (sa) con doppia esposizione. ingresso su zona giorno, cucinotto separato, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e lavanderia,

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grande cantina, parzialmente arredato. risc. aut. ac. libera al rogito. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 175 € 444.000 VIA GALLIERA palazzo storico – cortile privato in elegante contesto, residenza posta al piano terra e primo, con annessa area cortiliva di proprieta? esclusiva. volendo frazionabile in 2 unita?. libero subito. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 335223246 € 445.000 C E N T R O STORICO VIA PASTRENGO ristrutturazione di una porzione di casa indipendente. ingresso su zona giorno con cucina a vista, due camere e due bagni. area cortiliva di proprieta’ con due posti auto privati. possibilita’ di personalizzazione. consegna settembre 2018. detrazioni fiscali. finiture di buon livello. rif.: b010. per informazioni 333.83.74.496. APE: E - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it - dettagli raccoltacase.it/im0907871

ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 14 - trilocale (2 livelli) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al piano quarto 2 camere da letto, bagno finestrato e terrazzo esterno di ca. 10 mq con accesso dal disimpegno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it

€ 462.000 RIF: 1344DT VIA SANTO STEFANO - NUOVA REALIZZAZIONE - realkasa propone in vendita, in via santo stefano, appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa

MQ 130 € 465.000 RIF. 139 - SANTO STEFANO 130 MQ CON TERRAZZA DI 60 MQ nuova san luca immobiliare propone in centro storico: via de’ buttieri, sito in signorile stabile appartamento di 130 mq comm.li con ampia terrazza di 60 mq. l’immobile è così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati. richiesta: € 465.000, 00, volendo garage €80.000, 00 per maggiori info. o visite: rif. 139 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175.98 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it € 470.000 RIF: 1349DT PIAZZA ROOSEVELT - NUOVO DA IMPRESA realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 170 € 520.000 CENTRO, VIA MONTE GRAPPA AD.ZE. in signorile edificio primi ‘900 con ascensore vendesi importante residenza di mq 170 completamente ristrutturata e ben rifinita con chiostrina/terrazza interna di mq 10 + balcone. cantina, termo autonomo e aria condizionata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117477 MQ 160 € 520.000 CENTRALISSIMO libero, in piccola palazzina signorile ottimamente tenuta, primo piano con ascensore, ampio appartamento di circa 160 mq completamente ristrutturato e con ottime finiture, con doppi servizi e terrazzino abitabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 170 € 560.000 VIA IV NOVEMBRE. vendesi bell’appartamento al secondo piano di un palazzo signorile nel pieno centro di bologna, a pochi metri da piazza maggiore. ca. 170mq, composto da comodo ingresso, cucina abitabile, sala con vista su giar-

dino interno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio guardaroba. cantina. buone condizioni. attualmente locato a studenti, può essere liberato a partire da meta’ 2019 o in alternativa mantenuto a reddito. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 176 € 590.000 CENTRO, VIA DELLA GRADA. in signorile edificio vendesi libera subito residenza di mq 176 (piano alto con ascensore). salone di rappresentanza, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, studio, due bagni finestrati e balconata. cantine si considerano permute. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117602 MQ 260 € 640.000 CENTRO, VIA UGO BASSI AD.ZE. vendesi libera importante residenza, luminosa e silenziosa, con ampia terrazza abitabile. la proprieta’ di 260 mq circa è dotata di due ingressi indipendenti e si sviluppa su due piani, con la possibilita’ di realizzare due unita’ abitative. termo autonomo e nessuna spesa condominiale. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117595 MQ 200 € 680.000 PORTA SAN FELICE vendesi in piccola palazzina in laterale tranquilla, appartamento all’ultimo piano con terrazzo abitabile, ottimamente tenuto e con finiture di pregio composto da ingr. arr, soggiorno con zona pranzo e soppalco, cucina ab.con balcone, ripostiglio, lavanderia, zona studio 2 camere cabina armadio e soppalco, 2 bagni, balcone ed ampia cantina compl. ristrutt ed utilizzata come palestra.risc.aut. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it € 750.000 RIF:1327DT PIAZZA ROOSEVELT - NUOVA REALIZZAZIONE realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilita’ di personalizzazione di ogni finitura. ogni unita’ in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unita’ al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca., cucina abitabile, 3

camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari - 051431895. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it € 780.000 RIF. 156 - VIA GALLIERA APPARTAMENTO DI 175 MQ NUOVO DA IMPRESA (CLASSE A) appartamento sito in via galliera in piccola palazzina in fase di ristrutturazione totale, mq 175, 1° piano con ascensore. ingresso, salone, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, lavanderia, terrazzo di 11 mq, cantina posto auto e posto moto. richiesta 650.000, 00 euro consegna giugno 2018 per maggiori info e visite: rif. 156 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it - dettagli raccoltacase.it/im0629234 MQ 300 € 890.000 CENTRO, VIA ARIENTI AD.ZE. in contesto esclusivo/elitario, in elegante piccolo edificio liberty del 1900, vendesi residenza di mq 300 su due piani dotata di tre ingressi, ampio garage automatizzato (per suv), posto auto e termo autonomo. il tutto è situato in un interno silenzioso immerso nel verde del grande giardino condominiale. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117483 MQ 345 € 900.000 DELIZIOSA PALAZZINA CIELOTERRA deliziosa palazzina cieloterra con ingresso molto ampio e luminoso, altezze importati con travi a vista, affacci interni e gradevoli, porte blindate e impianto di allarme. p. terra: monolocale con cortiletto privato. p. primo: salone con triplo affaccio, cucina abitabile, studio, bagno. p. secondo: tre camere matrimoniali, due bagni, grande terrazza con cucina esterna. mansarda di circa 50mq con bagno e sauna. da rivedere internamente. garage doppio, lavanderia e impianto addolcitore d’acqua. l’immobile si presta anche ad essere diviso in più unita’. rif.p02 APE: * Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 390 € 1.195.000 CENTRALISSIMO nella storica dimora ricci-curbastro, nei pressi di p.zza aldrovandi, proponiamo prestigioso appartamento di circa 390 mq posto al piano nobile. l’appartamento, decisamente particolare, si sviluppa su più livelli, impreziosito da soffitti affrescati, porte e camini originali. l’immobile, di notevole pregio, è sottoposto a tutela da parte della sovrintendenza delle belle arti. rif. m18 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 220 CENTRO, STRADA MAGGIORE. vendesi attico di mq 220 + mq 200 di terrazza, cantina e garage. trattasi di residenza sospesa tra le nuvole con vista superlativa a 360° sulla citta’. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it BOLOGNA CENTRO VIA CASTAGNOLI in edifico pietravista di recente costruzione disponiamo di due appartamenti con terrazzi e ottime finiture rispettivamente di mq 77 e mq 120 volendo abbinabili, disponibilità anche di garage riferimento sbc 074 APE: B IPE: 175 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

Q.RE MARCONI MQ 36 € 108.000 VIA MARCONI AD.ZE : piano alto monolocale di 36 mq ristrutturato, cantina e posto auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 135.000 PRATELLO CIRCOLO PAVESE interno tranquillo luminoso monolocale al primo piano con ingresso monovano bagno finestrato ampio ripost. risc. aut. imp. a norma APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, di mq 62, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: in fase di calcolo MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

SARAGOZZA

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ria elegante piccola palazzina vendesi ATTICO unico al piano, come nuovo, superbamente rifinito di mq 300 + terrazza di mq 100, ampia cantina e ascensore. Termo autonomo e aria condizionata.

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piccolo edificio di charme vendesi UFFICIO di mq 200 recentemente ed elegantemente ristrutturato. Completano la proprietĂ ascensore, aria condizionata canalizzata, area cortiliva per agevole parcheggio di auto e motocicli, ampia cantina, ampio vano deposito, garage e termo autonomo. Immobile di rara bellezza. C.E. in fase di redazione EURO 940.000 Trattative riservate. Informazioni in ufficio previo appuntamento.

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€ 287.000 VIA GALLIERA 50 – NUOVO INTERVENTO in pieno centro disponiamo di ultimi 2 trilocali – ampi terrazzi affacci interni. piano primo con ascensore. riscaldamento autonomo – ottimo capitolato sgravi fiscali prezzi da € 287.000 ad € 320.000 referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 309.000 4 LOCALI CENTRO - VIA DELLE LAME in condominio signorile, ben tenuto, degli anni ‘60, appartamento luminoso e silenziosissimo al 4° piano con ascensore. recentemente ristrutturato con buone finiture e impianti a norma. ingresso su soggiorno con cucina in nicchia (volendo separabile, ) e ampio balcone perimentrale, disimpegno notte , due camere (una con cabina armadio), bagno, lavanderia. cantina. posto moto e bici nel cortile condominiale. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 120 € 310.000 CENTRO - VIA SAN LORENZO 1° piano con terrazzo abitabile di 30 mq. circa ingresso soggiorno 3 camere cucina abitabile bagno e cantina affacci esterni su via san lorenzo ed interni su cortile condominiale APE: E IPE: 132 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 320.000 AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE E GARAGE VIA GALLIERA 50 in stabile ben tenuto e dotato di ascensore appartamento completamente e finemente ristrutturato. ingresso, soggiorno/pranzo di 30 mq con accesso al terrazzo di 45 mq, 2 camere, bagno principale e possibilita’ di ricavare secondo bagno. affacci interni. risc. aut.. volendo box. finiture personalizzabili - detrazioni fiscali a favore dell’acquirente. consegna aprile 2019. rif. v23sa.ref.: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 330.000 VIA MARCONI (ADIACENZE CINEMA JOLLY) ABITAZIONE - UFFICIO. attualmente uso ufficio in buono stato. su richiesta acquistabile come abitazione. secondo piano con ascensore. ampio ingresso/sala d’attesa/soggiorno, 4 stanze, bagno con antibagno, ripostiglio con attacchi acqua (realizzabile secondo bagno). doppio affaccio parallelo (est-ovest). APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

MQ 180 € 450.000 VIA MARCONI AD.ZE in elegante palazzo primi ‘900 con ascensore, luminosissimo appartamento recentemente ristrutturato con destinazione d’ uso ufficio con possibilita’ di cambio d’uso a residenziale (pratica senza oneri). l’unita’ immobiliare, in perfette condizioni, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio. cantina ciclabile. volendo garage raggiungibile direttamente con l’ascensore. APE: E - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 130 € 485.000 VIA RIVA RENO in signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e portierato, sito in zona comoda a tutti i servizi del centro storico ed adiacente parco pubblico, luminoso appartamento, posto al terzo piano ed interamente affacciato in silenzioso interno. l’unita’ immobiliare, con tripla esposizione, si compone di ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, 2 bagni finestrati, ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata. ampia cantina. APE: in fase di calcolo - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 124 € 489.000 CENTRO in stabile signorile, appartamento perfettamente ristrutturato, piano alto con ascensore. ingresso, ampia sala, cucina, bel terrazzo abitabile di 9 mq con vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, rip., cantina. finiture di pregio. impianti a norma. aria condizionata. volendo garage a parte. zona molto comoda e ben servita, a un passo dal cuore del centro storico e vicina dalla stazione. APE: E IPE: 132.60 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - dettagli raccoltacase.it/im1025015 MQ 260 € 650.000 VIA MARCONI AD.ZE UGO BASSI vendesi ampio immobile indipendente su due livelli, composto di ingresso, salone, cucina, pranzo, 4 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio ed ampia terrazza. (av324) APE: E EPgl, globale: 133,40 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 670.000 PALAZZO TANARI – VIA GALLIERA vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G IPE: 202,30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

AD.ZE VIA INDIPENDENZA in contesto silenzioso ma non isolato vendesi mono e bilocali in fase di completa ristrutturazione con possibilita’ di intervenire sui capitolati prezzi a partire da 166.000 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

Q.RE IRNERIO MQ 62 € 175.000 RIF V 4069 VIALE MASINI PORTA MASCARELLA in esclusivo e recente complesso residenziale, vendiamo panoramico appartamento, al piano sesto c/a. zona giorno, con cucina a vista attrezzata, illuminata da parete vetrata e da bellissimo affaccio su terrazzo coperto di 22 mq, zona notte, bagno e antibagno. cantina. volendo garage collegato da ascensore. riscaldamento e climatizzazione centralizzati a gestione autonoma. servizio di portineria e di sorveglianza h24. aree verdi comuni. vicinanza al centro, alla stazione, a tangenziale. perfetto per chi vuole vivere un lifestyle moderno. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 195.000 CENTRO STORICO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico via mascarella: in stabile signorile completamente ristrutturato proponiamo ampio bilocale in ottimo stato di manutenzione con piccola corte di proprietà, riscaldamento autonomo, aria condizionata. attualmente a reddito con rendita di euro 6.360 annui con contratto in scadenza il 30/03/2020 APE: D IPE: 111.80 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 131 € 250.000 VIA MASCARELLA in signorile palazzo vendesi nuda proprieta’(usufruttuario anni 85) di bell’appartamento disposto razionalmente con doppia esposizione composto da ingresso arredabile ampia sala cucina abitabile disimpegno notte 3 camere (2 matr.) 2 bagni ampio rip. termo con contacal. + aria climatizzata €. 250.000 trattabili + vol. garage €. 25.000 rif. r 1511 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 350.000 ZONA IRNERIO REF. DEBORA VIGNA RIF CDP 428 in palazzina signorile con portierato, proponiamo appartamento posto al 2° piano con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, sala con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno e cantina. posto auto scoperto. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

MQ 187 € 450.000 NEI PRESSI DI PORTA ZAMBONI in contesto signorile, splendido appartamento di ampia metratura. l’immobile è composto da salone con balcone, 4 camere di cui tre particolarmente ampie, tripli servizi, cucina abitabile con dispensa e balcone oltre ad un ampio ripostiglio. completano la dotazione due cantine ed un posto auto coperto di proprieta’. rif. m32 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 110 € 489.000 (BORGO MASINI) in recente complesso residenziale con servizio di portineria stabile pietravista appartamento in ottime condizioni al 3° piano con ascensore ingresso su ampio salone cucina abitabile 2 camere 2 bagni 2 terrazze abitabili cantina ciclabile garage doppio volendo arredamento compreso nel prezzo libero subito. (39/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 490.000 L AT E R A L E VIA IRNERIO in palazzo residenziale, al 1°P senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo aut. e basse spese condominiali.possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 APE: F IPE: 201,50 kWh/mq anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - PER INFO 393 0940810 051/4210280 - www.goldomus.org

Q.RE GALVANI € 207.000 1342DT -VIA SANTO STEFANO - NUOVO DA IMPRESA VARIE UNITA’ E METRATURE in intero stabile cielo-terra, al p.t. e ai p.a. con ascensore. unita’ con giardino e terrazzi. capitolato di pregio. riscaldamento autonomo/ impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo). no barriere architettoniche all’ingresso del fabbricato. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. classe energetica di progetto b. consegna primavera-autunno 2020. a partire da euro 207.000 APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 430.000 C E N T R O S T R A D A MAGGIORE in palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rivedere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. risc. autonomo. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MURRI MQ. 150

€ 979.000

BORGO PANIGALE MQ. 50

€ 145.000

(VIA PERLASCA) Piccolo condominio signorile di recente costruzione in cl. “A”, comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. Cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. Volendo arredo incluso nel prezzo. € 979.000 G – 218 (06/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) Piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto. € 145.000 E – 167 (13/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BOLOGNINA

MQ. 100

€ 239.000

MQ. 65

€ 109.000

(VIA MONDOLFO) Posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimità di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, al 6°P app.to luminoso, panoramico, con vista sulle colline, con ingresso arredabile salone doppio con ang. cottura 2 camere matrim. 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. € 239.000 G – 221 (21/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) Nuda proprietà usufruttuaria 86 anni. Zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza spese condominiali di sole 4 unità abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilità di collegamento all’appartamento. € 109.000 G – 212 (45/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CASTEL MAGGIORE

SAFFI

MQ. 110

€ 279.000

MQ. 50

€ 155.000

(VIA LA PIRA) Contesto signorile di recente costruzione circondato dal verde e comodo ad ogni servizio app.to su 2 livelli al 7° ed ultimo piano luminoso e panoramico in ottimo stato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, garage 20 mq, posto auto condominiale, aria condiz.in tutti gli ambienti, zanzariere in ogni finestra, infissi in legno con doppio vetro, risc. aut. € 279.000 C – 81,18 (22/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) In zona servita da tutte le comodità della Via Emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo. € 155.000 G – 215 (29/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

BORGO PANIGALE

MQ. 100

€ 305.000

MQ. 95

€ 189.000

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condizioni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. Infissi doppio vetro e porta blindata. € 305.000 G – 220 (03/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA DELLE SCUOLE AD.ZE VIA NANI) Nuda proprietà usufruttuaria 91 anni. Zona servitissima ad ogni comodità strada interna e silenziosa in villetta bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con giardino privato internamente composto da soggiorno cucinotto 3 camere 2 bagni ripostiglio ampia cantina e piccolo magazzino di 8 mq c.ca. € 189.000 G – 217 (42/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

SAFFI

MQ. 80

€ 145.000

(VIA ERBOSA) Posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matr. e bagno. In tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosità ottimale durante l’arco della giornata. Impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma. Nessuna spesa di condominio. € 145.000 G - 220 (37/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 60

€ 139.000

(VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE) Zona estremamente servita a pochi passi dal centro palazzo ristrutturato bilocale di ampia metratura con ingresso indipendente al piano terra in buone condizioni luminoso e silenzioso affacci interni sul verde ingresso su salone con angolo cottura camera bagno risc. autonomo posto auto impianto elettrico a norma. € 139.000 G – 215 (47/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA MQ. 110

€ 205.000

COSTA SARAGOZZA MQ. 155

€ 549.000

(VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) Nel cuore di Corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000. € 205.000 G – 218 (26/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) In palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio. € 549.000 G – 212 (43/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 80

€ 109.000

MQ. 55

€ 145.000

(VIA EMILIA LEVANTE) – Nuda Proprietà - In una rientranza della Via Emilia, posizione comoda ad ogni tipo di servizio, in condominio di 15 unità abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo, app.to al 1°P in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, con: ampio ingresso, cucina abit., 2 camere da 20 mq, bagno e ripost. € 109.000 G – 221 (25/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(ZANARDI – VIA CÀ BIANCA) In contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e mezzi pubblici appartamento piano rialzato completamente ristrutturato in ottimo stato ingresso indipendente su soggiorno cucinotto ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina ciclabile garage posto auto cond. € 145.000 G – 211 (48/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 105

€ 235.000

MQ. 190

€ 319.000

(VIA MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI) In palazzina di poche unità zona servitissima comoda a tutto. Appartamento luminoso doppi affacci composto da ingresso cucina abitabile con balcone su cortile interno soggiorno 3 camere bagno ampio ripostiglio con possibilità di ricavare secondo bagno cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo. € 235.000 F – 240,38 (04/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(ZANARDI – VIA CÀ BIANCA) Contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascensore oltre ulteriore piano sovrastante con superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto. € 319.000 G – 214 (41/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 80

€ 185.000

MQ. 115

€ 185.000

(VIA CALABRIA) In strada con numerose attività commerciali e servizi pubblici. Palazzo in ottime condizioni. Appartamento luminosissimo ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. Libero subito. € 185.000 G – 210 (28/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) In zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialità di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. € 185.000 G – 214 (28/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

LAME

MQ. 120

€ 189.000

(VIA DEGLI ORTOLANI) In strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, appartamento piano alto con ascensore così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con antibagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto condominiale non assegnato. Volendo arredato. € 189.000 G - 220 (40/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 75

€ 179.000

(VIA CÀ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) Zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso. € 179.000 F – 124 (40/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 120

€ 315.000

BORGO PANIGALE MQ. 70

€ 195.000

(VIA VETULONIA) In strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, proponiamo appartamento da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. Box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. € 315.000 G - 220 (39/18) ) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA PALLADIO AD.ZE CENTRO BORGO) In palazzina in strada chiusa e silenziosa comoda ai servizi pubblici e commerciali app.to al 1° piano ampio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio camera singola bagno balcone e cantina completamente ristrutturato nel 2014 bassissime spese condominiali risc. aut. € 195.000 E – 153 (03/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MURRI

CALDERARA DI RENO

MQ. 130

€ 339.000

MQ. 100

€ 119.000

(VIALE ORIANI) Nuda proprietà – l’usufruttuaria ha 82 anni. In strada comoda ad ogni tipo di servizio. Palazzo signorile ottimamente tenuto. Piano alto con doppio ascensore. Luminosissimo app.to così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e box auto. Infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata. € 339.000 G – 218 (23/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) Contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di Calderara e Lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat. ufficio con possibilità cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. Libero subito. € 119.000 G – 215 (44/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

CORTICELLA

LAME

MQ. 130

€ 329.000

MQ. 1.200 € 759.000

(VIA BYRON) In zona ricca di attività commerciali. Immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. Appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. Aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. € 329.000 G – 210 (34/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA ZANARDI – NOCE) Proponiamo

MASSARENTI

MALPIGHI

MQ. 130

€ 315.000

casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5,5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unità abitative indipendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage. € 759.000 G – 216 (36/18)

051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MQ. 120

€ 389.000

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) Zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. Palazzo in ottimo stato di manutenzione. Piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. Volendo secondo box auto. Porta blindata, aria condizionata. € 315.000 F –243,07 (33/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIALE SILVANI ADIACENZE PORTA SAN FELICE) In palazzo signorile pietravista nuda proprietà, usufruttuaria 81 anni, appartamento silenzioso e luminoso con triplo affaccio sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso su salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere cameretta e 2 bagni impianto elettrico e idricosanitario a norma. € 389.000 G – 217 (46/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

CASALECCHIO DI R.

MQ. 50

€ 205.000

(VIA LEGNANI) In strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. Riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. Completamente arredato. € 205.000 G – 220 (01/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 100

€ 335.000

(VIA GOLDONI) In strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali. € 335.000 G – 214 (34/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 80

€ 229.000

LAME MQ. 120

€ 269.000

(VIA TOSO MONTANARI) In contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. E’ presente una cantina ciclabile. € 229.000 G - 220 (36/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(Via Vasco de Gama fronte Centro Sportivo) Zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato. € 269.000 G – 217 (17/18) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

BORGO PANIGALE

SAFFI

MQ. 80

€ 139.000

(VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile. € 139.000 G – 225 (99/16) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 100

(VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) Nel verde condominiale a due passi da Osp. Maggiore e ogni altra comodità condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt.ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi garage 17 mq c.ca disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito. € 335.000 G – 212 (01/19) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI MQ. 170

€ 755.000

€ 335.000

MURRI MQ. 95

€ 169.000

(VIA BENIAMINO GIGLI) In strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. Box auto cantina ciclabile aria condizionata. € 755.000 G – 220 (02/19) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3 ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilità installazione ascensore. € 169.000 G – 216 (03/17) 051/43.11.68 DALMONTERE.IT

MAZZINI

MASSARENTI

MQ. 40

€ 135.000

MQ. 135

€ 379.000

(VIA CASTELMERLO) In contesto immerso nel verde pubblico e condominiale, comodo ad ogni servizio, in recente costruzione del 2007, monolocale silenzioso di 40 mq posto al piano terra con affaccio interno in ottime condizioni con ampio bagno. Riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. Nessun lavoro in preventivo. € 135.000 G - 220 (35/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

(VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) In zona servita da mezzi pubblici, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condomin., piano alto con asc. App.to luminoso esposto su 3 lati con: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino 2 camere (una con bagno), bagno, ripost., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. Volendo arredato con mobili su misura. Libero subito. € 379.000 G – 218 (30/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MAZZINI

CENTRO STORICO

MQ. 80

€ 209.000

(VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) Palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. Aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere. € 209.000 G – 218 (53/17) 051/345.047 DALMONTERE.IT

MQ. 70

€ 359.000

(VIA FONDAZZA AD.ZE VIA SANTO STEFANO) In palazzina storica luminosissimo bilocale finemente ristrutturato e arredato al terzo ed ultimo piano con ingresso sala con travi a vista cucinotto camera matrimoniale soppalco 10 mq e ampio balconcino abitabile. Avviata attività airbnb, si consiglia come ottimo investimento. E’ presente aria condizionata, infissi doppio vetro, cantina e cortile interno per posto bici. € 359.000 G – 228 (31/18) 051/345.047 DALMONTERE.IT

€ 540.000 STRADA MAGGIORE LUSSUOSO APPARTAMENTO in palazzo d’epoca tutelato da sovrintendenza, vendesi app.to lussuoso ed elegante, sito a piano terra, con affaccio su corte interna silenziosa. ingresso su grande salone affrescato, altra stanza affrescata adiacente, cucinotto, bagno, oltre a stanzetta di servizio a piano ammezzato. possibilita’ di realizzare un soppalco ad uso letto. prezzo € 540.000, 00. e’ disponibile a parte un box auto nell’interrato del palazzo da acquistare per € 100.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu € 620.000 VIA CASTIGLIONE immobile con giardino - pregio prestigiosa dimora unica nel suo genere un angolo di campagna in cittÀ eleganza e comfort area giardino - ampio living camino a vista - 2 camere - spa - libero rif. v172m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com € 1.100.000 STRADA MAGGIORE palazzo d’epoca prestigioso, vincolato. appartamento con affreschi a piano rialzato. affacci su corti interne. ingresso, 2 saloni, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, camera in soppalco, cabina armadio, ripostigli. riscaldamento autonomo. progetto approvato dalle belle arti per la realizzazione di ulteriore soppalco. a parte disponibili 2 posti auto in garage coperto, a € 100.000, 00 cadauno. APE: F IPE: 196.22 kWh/mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu MQ 390 € 1.195.000 VIA SAN VITALE via san vitale adiacenze via guido reni. lussuoso appartamento di 390 mq affrescato, sito al piano nobile di antico palazzo di pregio. composto da un ampio ed elegante ingresso, salone di circa 80 mq, 3 grandi stanze decorate e affrescate, cucina abitabile, più altre 3 stanze di servizio, un balconcino e una cantinetta al piano ammezzato. comodissimo al centro, adatto anche da investimento per locazioni brevi, per lussuosi soggiorni turistici o professionali. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu

Q.RE MALPIGHI € 155.000 CENTRO - VIA SARAGOZZA 14 - INTERVENTO IN CORSO DI REALIZZAZIONE – 3UNITA’ ABITATIVE – 1 BOX – PIANO TERRA in contesto interno e silenzioso disponiamo di 2 bilocal1 e 1 trilocale con metrature

dai 45 mq comm.li ai 70 mq comm.li. ottimo capitolato. eventuale recupero fiscale a favore dell’acquirente. consegna marzo ‘19 rif. v172m prezzi da euro € 155.000 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 245.000 P.ZZA MALPIGHI app.to completamente ristrutturato, tutto finemente arredato, con particolari di pregio. attivita´ avviata di b&b, molto redditizia. ingresso reception con angolo cottura, due camere, due bagni. risc autonomo. APE: E - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 120 € 389.000 (VIALE SILVANI ADIACENZE PORTA SAN FELICE) in palazzo signorile pietravista nuda proprieta’, usufruttuaria 81 anni, appartamento silenzioso e luminoso con triplo affaccio sito al 5° piano con ascensore composto da ingresso su salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere cameretta e 2 bagni impianto elettrico e idricosanitario a norma. (46/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 115 € 430.000 ZONA OSPED. MALPIGHI porzione villetta bifamiliare anni ‘30 interna silenziosa completamente da ristrutturare su 3 livelli + sottotetto - composta da piano rialzato e primo piano per tot. mq. 115 + mq. 57 taverna in parte fuori terra con bagno e cucina event. adattabile a piccolo app.to - giardino esclusivo mq. 112 (utile anche per posti auto) rif. 1170 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 180 € 445.000 VIALE ALDINI in elegante palazzina anni 20, posizione interna eccellente, è disponibile un’ampia residenza al piano primo triplo affaccio, internamente da personalizzare, composta da: ingresso, cucina abitabile, salone di circa 40 mq, tre camere più uno studio, grande bagno, terrazzo abitabile e due cantine. risc. aut. rif.: b025. APE: F IPE: 182,91 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 160 € 585.000 AD.ZE PORTA SAN FELICE libero, in stabile signorile pietra vista, piano alto luminoso con ascensore, ampio appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, 4 camere, salone, cucina abitabile, doppi servizi, 2 balconi, cantina, possibilita’ acquisto garage doppio a parte. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 400 € 1.150.000 PIENO CENTRO, VIA BARBERIA in interno di palazzo storico con giardino condominiale, villetta cielo-terra disposta su due livelli + ampio sottotetto. circa 400 mq totali, completamente da ristrutturare. garage. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: in fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 130 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA ARGELATI appartamento- di 130 mq - con giardino privato, internamente ristrutturato e ben rifinito, in palazzina ben tenuta, posto nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina ab., due camere (entrambe matrimoniali), ampia taverna di 40 mq, due bagni, veranda, giardino privato (accessibile dalla zona sala e dalla zona taverna) e due cantine. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. rif. el/19 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

FUORI PORTA COLLI MQ 155 € 195.000 PARCO CAVAIONI vendita della nuda proprieta’ di una porzione immobiliare indipendente da cielo a terra sviluppata su 4 livelli con ampio giardino di proprieta’ esclusiva. rif. y9 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 215.000 VIA SAN MAMOLO AD.ZE PORTA in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unita’ abitative, grazioso bilocale ben ristrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina. rif al215 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 438.000 SAN MAMOLO PANORAMICO vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno.due cantine; una delle due è di ampia metratura e finestrata con possibilita’ di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 160 € 440.000 VIA SAN MAMOLO. in signorile palazzina vendesi nuda proprieta’ (unica usufruttuaria di anni 94) di appartamento di mq 160 all’ ultimo piano con ascensore. panorama suggestivo, immerso nel verde e silenzioso: ingresso, salone con balconata, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, cantina, posto auto, garage condominiale e parco condominiale di mq. 3000. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1193345 € 520.000 VIA DELL’ANGELO CUSTODE PRONTA CONSEGNA contesto signorile ampi spazi verdi condominiali tranquillo luminoso panoramico antisismica app.to terzo (ult. piano) con livello superiore mansardato doppio ingresso da 2 scale divisibile composto da salone cucina abit. 2 camere matrim. mansarda di 70 mq ca. totalmente fruibile 4 servizi terrazza a loggia cantina volendo autorimesse e posti auto risc. aut. condizionato APE: D IPE: 105.37 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 192 € 570.000 ZONA PEDECOLLINARE SAN MAMOLO vendita porzione di villa di testa (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata nella zona pedecollinare saragozza/s. mamolo a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca - piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. totale superficie commerciale mq 192 - da ristrutturare e vengono fornite alcune indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti e per migliorare la fruibilità. no spese condominiali. ulteriori informazioni su richiesta rif. r 1386 APE: G IPE: 284,26 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 630.000 APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE PORTA SAN MAMOLO casa semi-indipendente adiacenze porta san mamolo completamente ristrutturato con 2 posti auto - all’inizio di da porta san mamolo disponiamo di una soluzione abitativa semi-indipendente luminoso e doppi affacci di 103 mq completamente arredata . all’interno di un complesso signorile su due livelli cosi composto : piano terra: ampio ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucinotto e bagno. - al primo piano: camera matrimoniale e bagno. soppalco con possibilit? di realizzare la 2? camera ) - compreso nel prezzo ci sono 2 posti auto di propriet?. - il riscaldamento ? autonomo e impianti a norma di legge . info 335 5333706 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - raccoltacase.it/im0941179

MQ 174 € 690.000 VIA DI RONCRIO in piccolo condominio molto signorile, appartamento recentissimo come nuovo mq 174, primo ed ultimo piano con ascensore, luminoso e silenzioso con grande terrazzo abitabile di circa 40 mq e giardino privato. ingresso su ampio soggiorno con vetrata a bow-window e accesso alla terrazza, cucina semi abitabile arredata, 2 camere matrimoniali, 2 bagni e raggiungibile dal soppalco camera singola mansardata e studiolo con affaccio sul soggiorno. la proprieta’ comprende una taverna di circa 50 mq con bagno e locale lavanderia, posto auto esterno e ampio garage. risc. aut., aria condizionata APE: E EPgl, globale: 168,90 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 235 € 695.000 COLLI, VIA SIPELUNGA AD.ZE. in recentissimo elegante edificio vendesi, nuova da impresa, residenza/porzione di casa di mq 235 con ingresso indipendente da giardino esclusivo di mq 240. completano la proprieta’ garage doppio e posto auto privato. l’immobile è superbamente rifinito con materiali di pregio, panoramico ed immerso nel verde. APE: C - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1117496 MQ 250 € 695.000 SAN MAMOLO, VIA DEI COLLI AD.ZE. vendesi libera porzione di villa con accesso indipendente e giardino esclusivo e riservato di 1000 mq circa. la proprieta’ completamente e recentemente ristrutturata con finiture di pregio si sviluppa su tre piani, per totali 250 mq circa e gode di unincantevole panorama sulle colline circostanti. termo autonomo. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117489 MQ 150 € 850.000 SAN MAMOLO colli libero in posizione interna e silenziosa ristrutturato appartamento di circa 200 mq con ampio terrazzo abitabile palazzina piccola APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 200 € 1.160.000 SAN MAMOLO FUORIPORTA a 900 mt dalla porta vendesi splendido appartamento di oltre 200 mq di nuova costruzione, costruito con criteri antisismici e standard casaclima, dotato di terrazzo abitabile.finiture di pregio personalizzabili, volendo ampio garage, consegna aprile 2019. rif. sim 030 APE: A4 - STATUS IMMOBILIARE Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it MQ 205 € 1.250.000 VIA DELLE ROSE elegante appartamento completamente ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con vano lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio ed entrambe con deliziosa veranda, 2 bagni con finestra. appartamento molto gradevole con affacci e spazi sul verde. dotato di cantina, garage e ascensore. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

COSTA SARAGOZZA € 120.000 ZONA VIA FILIPPO TURATI in piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare. rif. 1486 APE: in fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 38 € 120.000 COSTA SARAGOZZA in interno silenzioso, bilocale sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 45 € 172.000 VIA MONTEFIORINO ADIACENZE: in strada interna e silenziosa, vicina a verde pubblico, appartamento al primo piano in piccola palazzina del 2006, composto da soggiorno arredato di cucina a vista su misura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo; cantina di proprieta’. possibilita’ di parcheggiare auto e moto in cortile condominiale. appartamento in ottimo stato, comodo a tutti i servizi e non lontano dal centro storico, raggiungibile a piedi. riscaldamento autonomo, presente impianto d’aria condizionata. rif 1436 APE: in fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

€ 229.000 RIF. S 01 BOLOGNA (VIA VITALE DA BOLOGNA) questo è un ampio appartamento piano alto con ascensore, panoramico, silenzioso e luminoso immerso nel verde, posizionato nelle vicinanze delle pendici dei colli bolognesi al confine del comune di bologna con il comune di casalecchio di reno, comodo al centro commerciale primavera, è facilmente raggiungibile da autostrade e tangenziale, ed è composto: d’ingresso, salone, ampia cucina abitabile trasformabile in seconda camera, balcone, due bagni, camera matrimoniale, cantina e garage. ha un parcheggio condominiale per le auto ed è collegato con il centro di bologna con la linea 20 e 21 degli autobus che in 10 minuti portano in centro. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 110 € 235.000 PIAZZA DELLA PACE con magnifica vista san luca e stadio, appartamento al piano alto con ascensore composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, due balconi, riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in alluminio e doppio vetro oltre a cantina. l’appartamento è attualmente locato con contratto a canone concordato ad euro 870 mensili con scadenza agosto 2023. APE: F IPE: 206,31 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 85 € 235.000 ZONA MELONCELLO libero, in interno silenzioso, appartamento con entrata indipendente, giardino privato e terrazza abitabile, nuovo e con ottime finiture, composto da salone con angolo cottura, camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio. possibilita’ ampio garage (a parte) nelle vicinanze. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 101 € 259.000 S.VIOLA 90 MQ RISTRUTTURATO CON TERRAZZO ABITABILE via spadini:in palazzo pietra a vista, completamente ristrutturato al 5° piano con ascensore ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone cantina e terrazzo di mq.35. risc. centralizzato, spese condominiali 150 al mese compreso di riscaldamento.r.c 592, 63-ape g 246.35 volendo abbinabile autorimessa doppia di mq 22 in via speranza APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 120 € 290.000 SARAGOZZA, VIA XXI APRILE. vendesi libero subito appartamento luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio (sfruttabile come secondo bagno), ulteriore ripostiglio e balcone. cantina, termo autonomo e ascensore. immobile da ristrutturare e da ridistribuire facilmente, con grandi potenzialita’. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117556 MQ 123 € 298.000 VIA ANDREA COSTA (ALTEZZA VIA BIANCHINI). in interno silenzioso vendesi luminoso appartamento di mq 123 con cantina, terrazza di mq 40, termo autonomo e affacci su tre lati. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it MQ 75 € 325.000 VIA SARAGOZZA AD.ZE VILLA SPADA in signorile palazzina con ascensore (no barriere architettoniche) e giardino condominiale, sita in silenzioso interno, delizioso appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio e cura di ogni dettaglio. l’unita’ immobiliare, sita al piano rialzato, è accessibile, oltre che dall’atrio condominiale, anche da piccola corte esclusiva delimitata dal verde. l’appartamento è dotato di ampio ingresso con zona studio, soggiorno con balcone e accesso diretto alla corte esclusiva, cucina accessoriata di tutti gli elettrodomestici ad incasso, camera matrim., cameretta, bagno, 2 ripostigli. risc. aut. ampia cantina ciclabile raggiungibile con l’ascensore. posti auto a rotazione nel giardino condominiale e volendo ampio garage in locazione. APE: D EPgl, globale: 119,40 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 100 € 345.000 (VIA CALDA) zona comoda ai servizi pubblici e commerciali in stabile signorile pietravista nei pressi del parco della funivia appartamento al 4° ed ultimo piano con ascensore internamente da ristrutturare composto da ingresso salone cucina abitabile 2 camere bagno terrazza cantina garage. la palazzina è inoltre dotata di pannelli solari sul tetto.(49/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 125 € 360.000 COSTA SARAGOZZA - VIA SCOTA in palazzina servita da ascensore, vendiamo appartamento libero da ottobre 2019, composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucinotto, ampio salone volendo divisibile in due ambienti, disimpegno notte con ripostiglio, due camere, bagno, due balconi

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

e cantina ciclabile. riscaldanento centralizzato con caldaia a condensazione e contacalorie, infissi nuovi in pvc doppio vetro, impianto elettrico a norma. immobiliare cavallo rif. v907 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

zona giorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno di servizio e bagno padronale, 3 camere. garage, grande cantina finestrata, camera di sevizio/lavanderia con scarichi gia’ presenti al piano ammezzato. APE: G EPgl, globale: 192,25 kWh/ mq anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

€ 370.000 AD.ZE MELONCELLO SARAGOZZA FUORI PORTA in perfetto ed elegante fabbricato degli anni ’70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile è caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq così composta:ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte è altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente più grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

MQ 140 € 540.000 VIA TREVES NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia villa letizia immerso all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, nuovo da impresa, con giardino privato di mq. 140:ingresso, sala con cucina a vista, disimpegno zona notte, due camere da letto, due bagni, cantina ripostiglio porta-attrezzi e posto auto coperto finiture personalizzabili , riscaldamento ibrido, pannelli fotovoltaici. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 140 € 410.000 AD.ZE MELONCELLO libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso e panoramico di circa 140 mq, con doppi servizi, balconi, cantina e garage. APE: G - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 460.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - elegante palazzina in posizione dominante e immersa nel verde, silenzioso e luminoso, appartamento di ampia metratura, quadrupla esposizione, con ampio giardino privato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni finestrati, 3 balconi; ampia cantina ciclabile. riscaldamento autonomo. posto auto e volendo garage APE: E IPE: 149,22 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 154 € 490.000 VIA BELLINZONA ALTA: in signorile condominio in pietra a vista, appartamento da ristrutturare di mq 154, al secondo piano con ascensore. luminoso, finestratissimo, con affacci nel verde è composto da: ingresso su doppia

MQ 155 € 549.000 (VIA TURATI ADIACENZE VIA ANDREA COSTA) in palazzina signorile comoda ad ogni servizio commerciale e pubblico appartamento completamente e finemente ristrutturato al 2° piano libero subito composto da ingresso salone doppio cucina abitabile con balcone 2 camere 2 camerette 2 bagni cantina arredamento incluso risc. autonomo triplo affaccio.(43/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 145 € 570.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE in esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e silenzioso appartamento con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unita’ immobiliare, recentemente ristrutturata con ottime finiture, gode di vista panoramica e si compone di: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, ampia mansarda vivibile. riscaldamento autonomo, autorimessa per 2 auto. APE: G IPE: 236,71 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www. righimmobili.it € 590.000 SARAGOZZA PEDECOLLINARE - FUNIVIA - in elegante palazzina immersa nel verde, silenzioso e luminoso, attico di ampia metratura con finiture di pregio, dotato di ampio terrazzo: ingresso, salone doppio con caminetto, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati; al piano terra ampia cantina ciclabile con lavanderia. volendo garage doppio APE: E IPE: 158,75 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

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MQ 165 € 630.000 FUNIVIA 165 MQ. NUOVO DA IMPRESA saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 135 € 630.000 ADIACENZE FUNIVIA SARAGOZZA FUORI PORTA in zona andrea costa ai piedi del santuario di san luca, a poca distanza dalla storica costruzione della funivia e dal magnifico giardino del ghisello, lussuoso app.to dalle ampie dimensioni (135 mq circa). l’esclusivo alloggio è estremamente curato ed in perfetto stato, al 1°P di elegante costruzione anni’40, integralmente e perfettamente ristrutturata da nota impresa negli anni ‘80. l’immobile libero su tre lati, gode di silenziosi e luminosi affacci ed è così composto: comodo ingresso arredabile, ampio salone doppio di oltre 32 mq, comoda cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, cantina ed ampia autorimessa. appartamento ideale anche come studio/abitazione APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 180 € 642.000 VIA SARAGOZZA PDECOLLINARE AD.ZE. in elegante edificio vendesi app.to all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abit. con veranda, 4 camere, 2 bagni (predisposizione per il terzo) e 2 terrazzine. cantina, garage, p. auto condominiale e ascensore. si considerano permute. APE: G - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 750.000 VIA MALTA in una delle zone di maggior pregio della citta’, ampio e luminoso app.to con bellissima terrazza panoramica, in elegante palazzina di poche unita’ abitative all’interno di una strada privata. ingresso: disimpegno con un primo terrazzo abitabile zona giorno: doppio soggiorno, cucina abit. con bagno, ripostiglio annesso e secondo balcone. zona notte: 4 camere e 3 bagni: la camera padronale con una bellissima terrazza, più altre 3 ampie camere caratterizzate dallo stesso terrazzo che circonda tutta la zona notte, studio con ulteriore balconcino. tutti gli ambienti sono caratterizzati da un terrazzo e/o balcone. completa la proprieta’ un garage più un p. auto scoperto. doppia cantina. ottimo anche per il frazionamento in due unita immobiliari. rif fra300 APE: G IPE: 276,1 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 222 € 750.000 MELONCELLO LATO COLLINA all’ultimo piano di pregevole stabile con ascensore, in posizione interna e tranquilla, immerso in un curatissimo giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e affacci sul verde: ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (volendo 4° camera), 3 bagni, lavanderia/stireria, vani ripostiglio, spaziosi balconi. contacalorie, aria condizionata. spaziosa cantina ciclabile, posti auto e moto condominiali. disponibilita’ di uno o due garage all’interno dello stabile. APE: G IPE: 321,61 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 830.000 VIA SARAGOZZA (AD.ZE VIA URBANA) prestigiosa unita’ immobiliare sita al primo piano di elegante palazzo antico. ampia metratura, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, vari guardaroba e ripostigli. doppio affaccio, interno ed esterno, ottimo stato, impianti a norma. ampia cantina di pertinenza. APE: E EPgl, globale: 158,75 kWh/ mq anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu MQ 336 € 830.000 VIA DI CASAGLIA COLLINARE in posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, incantevole corte colonica con 2 suggestivi fabbricati prospicienti la valle e circondati da vasto giardino adibiti uno ad abitazione principale su due piani con ampia sala giorno e l’altro a studio/ufficio/sala per musica con capriate in legno a vista open space. completano la proprieta’ un monolocale con ingresso indipendente, garage doppio, ampia cantina e 3 ettari di terreno. APE: G IPE: 392,04 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 200 BOLOGNA ZONA SARAGOZZA FUORI PORTA casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. vendita con riserva di diritto di abitazione in uno dei due appartamenti. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MAZZINI

MQ 37 € 113.000 ZONA ARNO-BELLARIA nuovo da impresa, in interno silenzioso, vendiamo ampio monolocale di circa 37 mq, con divisione zona giorno-notte, bagno finestrato con antibagno, risc. autonomo e predisposizione aria condizionata. parquet e porta blindata. consegna fine febbraio 2019. rif. s21 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 128.000 AD.ZE VIA PONTEVECCHIO libero, ultimo piano in piccola palazzina con riscaldamento autonomo, appartamento luminoso composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 40 € 135.000 (VIA CASTELMERLO) in contesto immerso nel verde pubblico e condominiale, comodo ad ogni servizio, in recente costruzione del 2007, monolocale silenzioso di 40 mq posto al piano terra con affaccio interno in ottime condizioni con ampio bagno. riscaldamento autonomo con basse spese condominiali. nessun lavoro in preventivo. (35/18) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 80 € 109.000 (VIA EMILIA LEVANTE) nuda proprieta’ - in una rientranza della via emilia, posizione estrema-mente comoda ad ogni tipo di servizio sia pubblico che commerciale, in condominio di 15 unita’ abitative totalmente ristrutturato con ascensore nuovo sostituito l’anno scorso, appartamento posto al primo piano in buono stato interno, impianto elettrico a norma e bagno rifatto nel 2009 comprese le tubature, infissi in legno con doppio vetro e doppio affaccio interno, composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, 2 camere da 20 mq, bagno e ripostiglio.(25/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

MQ 45 € 148.000 SAVENA VILLAGGIO DUE MADONNE - VIA TACCONI in edificio recentemente rinnovato con ascensore, silenzioso e luminoso appartamento, totalmente ristrutturato nel 2011, di mq 45, internamente composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, balcone loggiato e verandato. ottime le finiture. impianti certificati, porta blindata, infissi in pvc con vetrocamera e apertura vasistas, controsoffittature con faretti, predisposizione aria condizionata, porte interne bianche laccate, pavimenti in gres nella zona giorno e in bagno, e parquet nella zona notte. viene consegnato arredato. riscaldamento autonomo, spese condominiali molto contenute. libero a rogito. l’immobile si trova in una zona residenziale, e ben servita. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 170.000 SANT´ORSOLA in stabile signorile anni 60´ in posizione strategica adatto a b&b consegnato nuovo, no iva. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 80 € 185.000 (VIA CALABRIA) in strada con numerose attivita’ commerciali e servizi pubblici. palazzo in ottime condizioni. appartamento luminosissimo ad un piano alto con

ascensore così composto: ingresso tinello con ampio cucinotto due camere un bagno balcone cantina e volendo box auto € 30.000. libero subito. (28/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 120 € 189.000 (VIA DEGLI ORTOLANI) in strada comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, appartamento piano alto con ascensore così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con antibagno, ripostiglio, due balconi, cantina, posto auto condominiale non assegnato. volendo arredato. riferimento numero (40/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 120 € 198.000 VIA SPARTACO NUDA PROPRIETA’ vendesi nuda proprieta’. appartamento di 120 mq in buono stato sito al 2° piano con ascensore, di un bel palazzo degli anni ‘70, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno (secondo bagno disponibile, ma da attrezzare), ripostiglio. terrazze. €198.000, 00. garage a parte a €30.000, 00. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu MQ 50 € 205.000 (VIA LEGNANI) in strada interna e silenziosa, zona residenziale circondata dal verde pubblico, servita da ogni mezzo pubblico e commerciale, palazzo del 2003 in perfette condizioni così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzino cantina box auto. riscaldamento autonomo, bassissime spese condominiali. completamente arredato.(01/19) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 80 € 209.000 (VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE VIA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiz. ristrutt. nel 2003, appartamento luminoso completamente ristrutturato nello stesso anno: ingr. soggiorno con angolo cottura due ampie camere bagno ripostiglio balcone cantina. aria condizionata porta blindata infissi doppi vetri e zanzariere.(53/17) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

na, 1 cam matr., ampia sala o sec., camera., bagno, cantina, garage. men003. APE: in fase di calcolo IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 90 € 215.000 VIA MISA in contesto condominiale, riservato e tranquillo nel verde dei numerosi parchi, appartamento piano alto con ascensore composto di ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambi con affaccio sul terrazzo abitabile, disimpegno zona notte con due camere e bagno. completa la proprieta’ la cantina. volendo acquistabile l’autorimessa di mq 21 ad € 30.000. contatta il 3395833581 APE: in fase di calcolo - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 90 € 235.000 EMILIA LEVANTE in piccola palazzina interna e silenziosa, appartamento di mq. 90 circa al piano rialzato, in buono stato, piu´ delizioso giardino privato di mq. 45 circa. ingresso, soggiorno con accesso a giardino, ampia cucina abitabile con balcone, due camere, bagno. cantina. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 105 € 235.000 (VIA MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI) in palazzina di poche unita’ zona servitissima comoda a tutto. appartamento luminoso doppi affacci composto da ingresso cucina abitabile con balcone su cortile interno soggiorno 3 camere bagno ampio ripostiglio con possibilita’ di ricavare secondo bagno cantina posto auto condominiale riscaldamento autonomo. riferimento numero(04/19) APE: F IPE: 240,38 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 60 € 238.000 RIF V 1126 MAZZINI AD.ZE VIA LAURA BASSI libero subito. vendiamo al 3° piano c/a, rifinitissimo bilocale di 60 mq appena ristrutturato, composto da ingresso su ampia zona giorno con balcone, angolo cottura finestrato, grande camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia e cantina. posto auto € 28.000. la zona molto strategica, la presenza del posto auto di proprieta’, le finiture con materiali pregiati, gli impianti autonomi a norma e le detrazioni fiscali, lo rendono molto interessante. APE: F MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 210.000 Z O N A A R N O , vendiamo interessante appartamento inserito in condominio prestigioso, piano alto con asc. luminoso e silenzioso, molto buono lo stato interno: ingresso, soggiorno/cuci-

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MQ 100 € 239.000 (VIA MONDOLFO) posizione tranquilla, isolata dal traffico ed immersa nel verde, in prossimita’ di scuole e fermate autobus, condominio in ottimo stato senza lavori in preventivo, proponiamo al 6° piano appartamento estremamente luminoso, panoramico, con vista sulle colline bolognesi composto da ingresso arredabile salone doppio con angolo cottura 2 camere matrimoniali 2 bagni 2 balconi ripostiglio posto auto non assegnato in cortile condominiale e volendo garage € 30.000. (21/18) APE: G IPE: 221 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 245.000 AD.ZE VIA L A U R A BASSI inserito in edificio anni 50 vendiamo pregevole bilocale di nuova ristrutturazione in piano alto con asc. ottime le rifiniture: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, volendo cucinotto separato, lavanderia, camera matrim. di ampie dimensioni, bagno finestrato, balcone e cantina, posto bici. risc. aut. volendo posto auto privato consegna dicembre 2018. men015 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 € 260.000 VIA CANOVA (laterale due madonne) nuovo complesso edilizio ottenuto da totale ristrutturazione di antichi complessi - ultima villetta in linea ciascuna con ingresso indipendente - sono strutturate su 2 livelli superfici da mq 96 - 99 - 106 cad. con giardini da mq 50 - 99 - 69 - composizione: p.t. soggiorno/pranzo - angolo cottura/cucina - camera - bagno - p. 1° studio - ampia camera guardaroba - bagno/lavanderia - richiesta da € 260.000/ 265.000/ 290.000 - classe a e b - risc. centrale a condensazione e contacalorie - finiture a scelta - massime detrazioni fiscali fino a €. 38.000 - rif. r 1443 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 110 € 265.000 (VIA ALLENDE) in strada interna e silenziosa comoda ad ogni servizio palazzo in ottime condizioni. immerso nel verde condominiale, proponiamo appartamento ad un opiano comodo così composto: ingresso sala cucina abitabile tre camere bagno balcone verandato cantina ciclabile box auto e posto auto condominiale scoperto.(20/18) APE: G IPE: 221 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 275.000 BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI, appartamento di recente costruzione di circa 90mq. situato al quarto ed ultimo piano con ascensore. libero fine 2019. APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 335/1239595 - www.immobiliarecasale.com

MQ 81 € 285.000 BOLOGNA mazzini, via schiassi. vendesi appartamento all’ ultimo piano di mq 81 in una piccola palazzina situata in un interno riservato e silenzioso. l’appartamento è stato ristrutturato con cura ed è composto da: ingresso arredabile, sala con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato. completano la proprieta’ una cantina, posto auto coperto e aria condizionata. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1142348 MQ 100 € 295.000 VIALE FELSINA ADIACENZE VIA FOSSOLO in condominio signorile in ottime condizioni (sono stati rifatti la facciata, il tetto, la pavimentazione esterna, l’impermeabilizzazione dei garage e sono stati installati i contacalorie) circondato da ampio parco, luminoso (espone a sud/est) e silenzioso appartamento di mq 100 al 3° piano con doppio ascensore perfettamente tenuto e abitabile da subito (è stato completamente ristrutturato nel 2007: porta blindata, pavimenti in parquet, bagni, cucina, infissi in pvc con vetro camera, climatizzazione) composto da: ingresso, ampia zona a giorno living con cucina in nicchia ed accesso ad ampio balcone verandato, disimpegno notte, 1 camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 bagni. climatizzato. cantina ciclabile. posto auto condominiale. libero 6 mesi dal cpm. volendo garage. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 305.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA DELLA FOSCHERARA) palazzo in ottime condiizoni, appartamento molto luminoso ad un piano alto con ascensore così composto: ingresso sala cucina due ampie camere bagno tre balconi cantina posto auto coperto. infissi doppio vetro e porta blindata. riferimento numero (03/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 120 € 315.000 (VIA VETULONIA) in strada interna e silenziosa, in contesto immerso nel verde pubblico e comoda ai servizi, appartamento da ristrutturare di 120 mq al 4° piano con ascensore così composto: ingresso cucina abitabile salone studiolo 2 camere 2 bagni finestrati balcone verandato. box auto, posto auto condominiale non assegnato e cantina. (39/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 90 € 319.000 (VIALE LINCOLN) palazzina pietravista in buone condizioni quinto piano luminoso panoramico appartamento ristrutturato: ampio soggiorno cucina abitabile 2

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camere 2 bagni piccolo terrazzino cantina posto auto.(09/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 330.000 VIA LIGURIA in palazzina unico appartamento completamente ristrutturato al p°1, composto da ingresso, cucina, soggiorno con accesso a sovrastante ampio sottotetto, studio, camera, bagno, balconi su più lati e cantina. (av274) APE: D EPgl, globale: 107,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 135 € 335.000 MAZZINI S.ORSOLA vendesi in piccola palazzina ottimamente tenuta, in contesto tranquillo e silenzioso, app.to di ampia metratura in buone condizioni composto da ingresso, cucinotto, salone, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia, ripostiglio, bagno e terrazzo abitabile. l’appartamento è dotato di taverna/studio, collegata all’appartamento, con secondo bagno e cantina. volendo ampio garage rif. sim 024 APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it MQ 130 € 440.000 RIF V 1117 VIA LEANDRO ALBERTI libero subito. in strada laterale, silenziosa e verde, vendiamo in piccolo condominio, appartamento arredato ottimamente ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su ampio soggiorno con terrazzino abitabile, cucina arredata, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali di cui 2 suite con bagni riservati e balcone. cantina ciclabile e garage (€ 20.000). climatizzato, impianti autonomi. la zona privilegiata, la razionalita’ degli spazi, la totale ristrutturazione con materiali dai colori tenui, rendono questa abitazione desiderabile e ideale per la famiglia. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 490.000 BOLOGNA ZONA MAZZINI AD.ZE VIA PONTEVECCHIO in palazzina di nuova costruzione realizzata con criteri di ultima generazione attico su due livelli composto da ingresso su salone open space con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo di 56 mq oltre solarium a copertura di 54 mq. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e un doppio garage. riferimento a1201 APE: A+ - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

€ 500.000 VIA INDIPENDENZA ALTA - in elegante palazzo con ascensore, piano alto, luminoso e silenzioso, poss.ta’ di frazionamento in tre ampi bilocali: doppio ingresso, salone, cucina, 4 ampie camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone. riscaldamento autonomo. cantina. APE: E IPE: 139,11 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 195 € 590.000 VIA MAZZINI AD. ZE in elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/ lavanderia al 1° livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al 2° livello. risc. aut., aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilita’ di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili direttamente con l’ascensore e posto auto in area condominiale(€10.000). APE: E EPgl, globale: 215,18 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 170 € 755.000 (VIA BENIAMINO GIGLI) in strada silenziosa, contesto immerso nel verde condominiale e in palazzina signorile, ampio appartamento di 170 mq in buone condizioni al terzo piano con ascensore così composto: ingresso sala da pranzo cucina salone doppio 3 camere 2 bagni 5 balconi, triplo affaccio. box auto cantina ciclabile aria condizionata.(02/19) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 850.000 SPLENDIDO ATTICO MAZZINI-MURRI al quinto piano, in n palazzo di recente costruzione con ascensore e privo di barriere architettoniche, splendido attico con finiture di pregio, 110 mq abitabili, ingresso su grande living che comprende una ampia zona cottura con isola e un ampio soggiorno con caminetto, accesso alla grande veranda e al giardino pensile, la zona notte è composta da una camera matrimoniale con vasca jacuzzi inserita nel bow window e bagno privato, seconda camera singola con terrazza privata , terza camera studio con terrazza privata, bagno. all’esterno, terrazza con barbecue, giardino pensile con prato. rif tl222 ce in fase di definizione APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 350 € 1.000.000 MAZZINI, adiacenze ospedale sant’orsola, vendesi villa liberty di mq. 350 con mq. 300 di giardino ed un terrazzo abitabile di mq. 30, silenziosa e luminosa, disposta su più livelli, composta da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 5 camere, 3 bagni, 2 balconi, 4 ripostigli, taverna, 2 cantine, 3 serre, garage, 3 posti auto. APE: F - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 BOLOGNA. MAZZINI-FOSSOLO nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 45 € 100.000 ZONA MURRI libero, in bellissima palazzina signorile, appartamento accatastato a/10 di circa 45 mq, composto da due stanze, cucina, bagno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 100.000 VIA MEZZOFANTI all’interno di bella palazzina pietravista deglia nni 40’, al piano seminterrato, finestrato in tutti gli ambienti , ufficio di 50mq da sistemare composto da ingresso, cucinotto e bagno, 2 camere, posto auto a rotazione condominiale e riscaldamento autonomo.altezza mt 2, 20....rif. 141214 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 80 € 160.000 MURRI VIA MURRI vendiamo ampio trilocale posto al piano terzo senza ascensore. l’appartamento puo’ essere venduto libero oppure con finalita’ di investimento, essendo atttualmente locato fino ad ottobre 2019. l’immobile e’ composto da ingresso arredabile, comoda cucina abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e cantina posta al piano interrato. riscaldamento autonomo con spese condominiali molto contenute. classe energetica ‘f ‘ ep tot 165, 13 kwh/mq/anno. immobiliare cavallo rif. s300 APE: F IPE: 165,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 95 € 169.000 (VIA TOSCANA AD.ZE VIA LELLI) palazzina interna e silenziosa ristrutturata e senza spese in preventivo proponiamo al 4° piano senza ascensore appartamento da ristrutturare composto da ampio ingresso tinello cucinotto 3

ampie camere bagno ristrutturato 2 balconi cantina e p. auto possibilita’ installazione ascensore. (03/17) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 170.000 ADIACENZE MULINO PARISIO zona murri vicinanze mulino parisio e parco lunetta gamberini, in palazzina ottimamente tenuta, appartamento posto al piano terra composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno, cucina semi-abitabile, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno con vasca finestrato. cantina al piano seminterrato. riscaldamento autonomo, condizionamento, doppi infissi mono-vetro. immobile da ristrutturare, interessante come investimento per locazioni brevi € 170.000 rif. sf170 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 65 € 185.000 VIA MATTEUCCI via matteucci ad.ze lunetta gamberini - palazzo pietra a vista appartamento in ottimo stato panoramico al quarto ed ultimo piano con ascensore ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone soffitta termoautonomo condizionato APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 100 € 198.000 MURRI - VIA DELLE FRAGOLE vendiamo ampio quadrilocale atttualmente locato fino al 2020. l’immobile si trova al terzo piano senza ascensore ed e’ composto di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto, bagno e cantina ciclabile. riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie. le spese condominiali ammontano a circa 165 euro mensili, comprensive del riscaldamento. immobiliare cavallo rif. s274 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it - dettagli raccoltacase.it/im0880029 MQ 90 € 228.000 MURRI VIA DEGLI ORTI in zona residenziale appartamento da ristrutturare di circa mq. 90, 3 piano senza ascensore, riscaldamento autonomo, ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi, e posto auto scoperto, volendo garage APE: E IPE: 148,78 kWh/mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it MQ 104 € 240.000 VIA BELLARIA in signorile condominio vendesi appartamento buone condizioni (bagno ed infissi e termosifoni recenti)composto da ingresso soggiorno cucina abita-

bile con balcone disimpegno notte 2 camere matrimoniali bagno molto grande con doccia e vasca separate riscaldamento con contacalorie ed aria climatizzata in ogni vano cantina. rif. 1513 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

abitabile 3 camere da letto due bagni ripostiglio ampio balcone cantina e box auto. infissi doppi vetri, porta blindata e aria condizionata.(23/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047

€ 245.000 VIA DAGNINI in elegante palazzo con portico, piano alto con ascensore, luminoso e silenzioso: ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss.ta’ 2° bagno), ripostiglio. cantina. volendo garage APE: F IPE: 208,21 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 122 € 365.000 RIF V 4123 MURRI AD.ZE VIA ALBERTAZZI libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 122 mq al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 249.000 VIA MALVOLTA, appartamento 4 vani completamente ristrutturato, 1° piano no ascensore, ingresso, cucina ab., sala, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. infissi con doppio vetro, caldaia autonoma nuova, impianti a norma, cappotto interno. APE: D - PETIT MAISON - 347.6835340 MQ 100 € 258.000 VIA GIGLI in palazzo di buon tono e ben tenuto vende libero piano alto con ascensore app.to ingresso tinello con balcone/ loggia cucinotto finestrato saloncino con balcone/loggia 2 camere matrimoniali bagno recente (possibile il secondo) infissi e porte recenti termocentrale con contacalorie cantina.(volendo posto auto coperto in affitto) rif. r 1526 APE: F EPgl, globale: 206,08 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 98 € 300.000 VIA MURRI appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase.it/ im1136000 € 315.000 IN STABILE BEN TENUTO interno nel verde e silenzioso appartamento a reddito composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno lavanderia balcone cantina e posto auto condominiale. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4754 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 130 € 339.000 ( V I A L E ORIANI) nuda proprieta’ – l’usufruttuaria ha 82 anni. palazzo signorile ottimamente tenuto. proponiamo luminosissimo appartamento così composto: ingresso salone cucina

MQ 122 € 365.000 M U R R I AD.ZE VIA ALBERTAZZI RIF V 4123 libero, in zona prestigiosa e verde, in palazzo signorile, proponiamo residenza di 122 mq al secondo piano c/a. l’appartamento, luminosissimo, con doppi affaccia a sud e ovest, si compone di ingresso arredabile, sala con grande vetrata su balcone e magnifica vista, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte per grandi armadiature, 2 camere, 2 bagni. cantina ciclabile. riscaldamento a pavimento e parquet nella zona notte. nell’edificio di classe, la struttura interna permette ogni tipo di personalizzazione. pregio e razionalita’. APE: G - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 158 € 395.000 BOLOGNA murri, via dante ad.ze. in signorile condominio vendesi libera subito residenza di mq 158 con cantina e termo autonomo. portineria attiva e spese condominiali complessive annue di 1.500. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1136081 € 418.000 MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 NUOVA COSTRUZIONE piano terra con grande giardino di ca. 170 mq ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni e ripostiglio. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa. consegna esta-

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te 2019. rif.v150m_a02 referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 135 € 420.000 VIA MOLINELLI in palazzina ben tenuta e con giardino, luminoso appartamento in buono stato, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, cantina, garage, 1 posto auto condominiale. libero. APE: G IPE: 256,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 124 € 425.000 VIA BORGHI MAMO appartamento, internamente da rivedere, all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno (possibilita’ di ricavare il secondo), tre balconi, oltre a cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie, infissi in pvc e doppio vetro. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 € 432.000 RIF: 1024DT MURRI / TOSCANA - VIA PARISIO 34 - NUOVA COSTRUZIONE - in contesto di nuova costruzione, in zona residenziale verde vicino al parco lunetta gamberini e a pochi minuti del centro storico disponiamo di numerose unita’ residenziali realizzate con ottime finiture e standard tecnologici all’avanguardia. capitolato con riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, predisposizione condizionamento autonomo, predisposizione impianto allarme e domotica (base). aree condominiali per parcheggio moto, bici e passeggini. possibilita’ di personalizzazione. soluzione b09 quadrilocale - piano secondo con 2 terrazzi di 30 e 40 mq ca. - ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni e ripostiglio oltre a zona armadiatura in disimpegno. possibilita’ di cantina e box auto in autorimessa predisposto anche per la ricarica per macchine elettriche. agevolazioni fiscali in acquisto detrazione 50%. primo appuntamento in ufficio. consegna entro maggio 2019. ultima unita’ rimasta. APE: A4 - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 143 € 490.000 VIA SIEPELUNGA comodo a tutti i servizi, vendesi in piccola palazzina con ascensore, ampio appartamento composto da ingresso arredabile, sala con zona pranzo, 3 ampie camere, due bagni e balcone, cmpletano la proprieta’ una cantina, un posto auto in garage ed un posto auto condominiale non assegnato. APE: * - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it

MQ 160 € 555.000 (VIA BORGHI MAMO) in zona pedecollinare circondata dal verde, in contesto molto signorile e comodo ad ogni servizio. in palazzina in ottimo stato senza lavori in preventivo, app.to di ampia metratura posto al 1° piano con ascensore con tripla esposizione interna, composto da ampio ingresso arredabile, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta, studio, doppi servizi, ripostiglio, 2 ampi balconi, posto auto e moto condominiale. da ristrutturare. libero subito.(24/18) APE: G IPE: 221 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 730.000 MURRI molinelli ad.ze panoramicissimo finiture di lusso appartamento su due livelli di circa 200 mq oltre garage APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 210 € 790.000 VIA NOVARO al primo ed ultimo piano di signorile villa bifamiliare, sita in posizione tranquilla, elegante appartamento ristrutturato e con affacci sul verde. l’unita’ immobiliare si compone di ingresso arredabile, salone con ampia loggia, cucina abitabile con camino e balcone, 4 camere di cui una con balcone, 3 bagni finestrati. completano la proprieta’ piccola mansarda con angolo cottura e bagno, 2 cantine, veranda esterna, posto auto con accesso privato e porzione di giardino di proprieta’. risc. aut., aria condizionata, impianto di allarme. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 150 € 979.000 (VIA PERLASCA) piccolo condominio estremamente signorile di recente costruzione in classe “a”, isolato dal traffico ma comodo ad ogni servizio, attico di ampia metratura finemente ristrutturato con tripla esposizione panoramica: ingresso cucina, sala da pranzo, salone triplo di rappresentanza, 3 camere, 2 bagni, guardaroba, terrazzo di 180 mq con giardino e jacuzzi che circonda tutta la casa. completa la proprieta’ una cantina ciclabile e 2 garages da 25 mq. volendo arredo incluso nel prezzo.(06/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 1.150.000 LAURA BASSI, in villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilita’ di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

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MQ 390 € 1.200.000 GIARDINI MARGHERITA in palazzo storico di grande rappresentanza vendesi appartamento di oltre 320 mq, (escluso l’interrato), giardino privato di 500 mq, composto da doppio ingresso sala da pranzo, soggiorno doppio, studio, 4 camere, cucina abitabile, doppi servizi, ampia zona lavanderia/magazzino all’interrato. cantina, posto auto esclusivo e garage. risc. aut. APE: in fase di calcolo - STATUS IMMOBILIARE - Tel: 051.392299 - www.statusimmobiliare.it € 1.890.000 MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO PRIVATO via ghirardacci angolo laura bassi, immobile unico nel suo genere: nella zona più esclusiva della citta’ immersa nel verde proponiamo meravigliosa villa indipendente di mq. 500 c.a. con giardino privato di mq. 1.000 recentemente ristrutturata con finiture di estremo pregio ed eleganza. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 117 NUDA PROPRIETA’VIA PELLIZZA DA VOLPEDO usufruttuario 93 anni - panoramico vista parco - 5° ed ultimo piano con ascensore - composto da ingresso soggiorno - 3 camere ( 2 matrimoniali e 1 cameretta ) - tinello con cucinotto bagno (possibilita’ di ricavarne un secondo) ripostiglio - ampio balcone - cantina -condizionato - posto auto condominiale APE: G IPE: 175 kWh/ mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

S.RUFFILLO MQ 65 € 139.000 VIA TOSCANA AD.ZE (VIA CANONICI) bilocale – ultimo piano – balcone – garage palazzina ben tenuta, 2° e ultimo piano (sa). luminoso e panoramico. ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucinotto finestrato, camera matrimoniale, bagno, cantina e garage. parzialmente arredato. ac. risc. aut. libero subito. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 MQ 95 € 235.000 VIA BENEDETTO MARCELLO AD.ZE 95 mq ottimamente tenuti e distribuiti in palazzina pietravista, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 servizio, balcone, cantina ciclabile, volendo garage. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com

MQ 85 € 309.000 (VIA CORELLI) in strada interna e silenziosa, palazzo immerso nel verde condominiale, ottimamente tenuto ultimo piano con ascensore completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, cabina armadio, balcone, cantina, box auto. (40/17) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 107 € 335.000 SAN RUFFILLO VIA DELLA CAVA QUADRILOCALE - BOX in contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm. li – ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere e bagno. ripostiglio. pari al nuovo, parquet, climatizzato, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box. riferimento v170m referente arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: in fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 350.000 ZONA VIA S.RUFFILLO via interna a via toscana nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) soluzione abitativa indipendente cielo terra su un unico livello con giardino esclusivo con accesso carrabile composto da: ampio soggiorno/pranzo - cucina - 3 camere da letto - 2 bagni - volendo posti auto esterni in corte condominiale importanti detrazioni fiscali complesso immobiliare con 10 unita’ con entrata indipendente rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 430.000 VIA INTERNA A VIA TOSCANA nuovi completamente da impresa immobile in classe a3 (finiture personalizzabili) ultimi 2 appartamenti con entrata indipendente strutturati su due livelli con giardino privato tot. mq. 150 composti da: p.t. soggiorno/ pranzo - cucina - bagno - 1° piano con 3 camere da letto - 2 bagni - 2 balconi - volendo posti auto esterni in corte condominiale - importanti detrazioni fiscali - piccola palazzina con solo 3 condomini - rif. 1476 APE: A3 - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 140 € 470.000 SAN RUFFILLO AD.ZE RASTIGNANO (RIF. MON029), porzione di bifamiliare gia’ suddivisa in due appartamenti di mq. 140 e mq. 70 circa, completa la proprieta’ ampio parco circostante in parte boschivo di circa un ettaro. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

€ 479.000 VIA TOSCANA, vendesi ampio appartamento, luminoso e completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, 3 terrazze abitabili, cantina ciclabile, impianto di aria condizionata, serrande elettriche. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 551.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 app. attico composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali (1 con guardaroba) - 2 bagni entrambi finestrati - 2 terrazzi di mq 45 e mq 36 - posto auto esterno compreso costruzione ecologica tot. strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza videocitofono - videocamera con tecnologia touch screen). finiture a scelta rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 190 € 590.000 VILLETTA A SCHIERA VIA ARCANGELO CORELLI, ponticella, villetta a schiera in ottimo stato di mq 190 su tre livelli con giardino privato di mq150 e garage. APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 245 € 645.000 TOSCANA PEDECOLLINARE, VIA NOVARO AD.ZE. in posizione dominante, immersa nel verde, vendesi libera subito villetta di mq 245 ottimamente tenuta, disposta su quattro piani con giardino privato e ampie terrazze, oltre a garage di mq 30. caratterizzano l’immobile lo splendido panorama sulla citta’, l’enorme luminosita’ e la silenziosita’. APE: E - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117487 € 715.000 S. RUFFILLO in contesto verde silenzioso a ridosso della collina nuova palazzina con solo 8 appartamenti (2 con giardino e 1 attico con due terrazzi panoramici). trattasi di costruzione ecologica perchè totalmente strutturata in legno e certificata casa clima gold nature arca, ad elevatissima sicurezza antisismica. gestione autonoma per ogni singola unita’ del riscaldamento/raffrescamento tramite energia da fotovoltaico autonomo che controllera’, con la domotica, tutti gli impianti (illuminazione - piano cottura ad induzione - sistemi di sicurezza - videocitofono - videocamera con

tecnologia touch screen). possibilita’ di scelta pavimenti/ rivestimenti. con 2/3 camere e tutti con terrazze - prezzi compreso posto auto esterni a partire da € 412.400 per mq 108 fino ad € 715.000 per mq 188 - ulteriori info e planimetrie in ufficio - rif. r 1440 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 450 € 1.380.000 VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO prestigiosa villa unifamiliare unica nel suo genere. ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. eleganza e comfort. area giardino su più lati - mq 450 comm.li . box e 2 posti auto – pronta consegna. rif. v166m referente: arch. d’annucci 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MASSARENTI € 115.000 VIA DELLO STALLO AD.ZE VIA MASSARENTI 2 ampi monolocali di circa 40 mq con possibilita’ di soppalco, affacci molto silenziosi, pur essendo un piano terra risulta essere luminoso dato dall’esposizione a sud e dalla grande finestra. predisposizione aria condiz. ottimo investimento anche come locazioni brevi (comodo all’ospedale sant’orsola), e a 10 minuti dal centro storico. detrazione fiscali a favore dell’acquirente - finiture personalizzabili. rif. v25sa ref.: salvatore merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com MQ 50 € 120.000 VIA MASSARENTI AD.ZE (RIF. MON032) in posizione interna, primo piano su rialzato senza ascensore, bilocale di mq. 50, ingresso, soggiorno con balcone e cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno, cantina ciclabile. risc. autonomo. APE: G EPgl, globale: 250,54 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 135.000 VIA JEAN DE BOULOGNE, bilocale al piano rialzato, ingresso, cucina, camera con cabina armadio, bagno, cantina. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 60 € 135.000 MASSARENTI - VIA RIMESSE AD.ZE in zon a ben servita e nelle immediate vicinanze del polo ospedaliero s. orsola, in edificio degli anni ‘30 completamente rinnovato, silenzioso appartamento di mq 60 posto al piano rialzato in buono stato interno e disposto su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ampio con doccia e vasca, ripostiglio, ampia

cantina ciclabile ben arieggiata (volendo collegabile all’appartamento). completano la proprieta’ un fazzoletto di giardino non collegabile all’appartamento di mq 42 e 2 posti auto privati all’interno dell’area cortiliva condominiale. riscaldamento autonomo, spese condominiali contenute, ideale anche per investimento. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 110 € 225.000 VIA MATTEI LAT.LE AD.ZE VIA MARTELLI in tranquillo contesto residenziale, sito in laterale a fondo chiuso, con aree verdi, servizi ed impianti sportivi, luminoso e silenzioso appartamento sito al secondo ed ultimo piano. l’unita’ immobiliare, in ottime condizioni, sita in interno di 6 unita’, si compone di ingresso, area giorno articolata in zona pranzo e salotto con piccola loggia, cucina e ripostiglio, al primo livello; 3 camere e 2 bagni, al secondo livello. riscaldamento con conta calorie. cantina ciclabile. ampia disponibilita’ di posti auto. APE: G EPgl, globale: 234,94 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 80 € 229.000 (VIA TOSO MONTANARI) in contesto signorile e silenzioso, in palazzina esternamente ristrutturata, appartamento luminoso di 80 mq da ristrutturare posto al piano rialzato con ingresso, tinello e cucinotto, due camere, bagno. e’ presente una cantina ciclabile(36/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 240.000 FOSSOLO AD.ZE VIALE LINCOLN VENDESI appartamento al settimo piano servito da ascensore senza barriere architettoniche in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, vista panoramica, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, cantina ciclabile, 2 posti auto condominiali e volendo garage. libero subito rif: dl/01/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 130 € 315.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) zona comoda ad ogni servizio pubblico e commerciale, strada interna. palazzo in ottimo stato di manutenzione. piano alto con ascensore, appartamento molto luminoso con triplo affaccio così composto: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, balconi, cantina, ampio box auto. volendo secondo box auto. porta blindata, aria condizionata.(33/18) APE: G IPE: 218 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047

MQ 143 € 361.000 ZONA SANT’ORSOLA - VIA PAOLO FABBRI in stabile anni ‘80 app.to di ampie dimensioni in buone condizioni. 2° piano con ascensore. mq 143 circa ingresso ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, cantina. volendo p. auto con prezzo a parte. zona servitissima, adiacente all’ospedale sant’orsola e molto comoda al centro. APE: E IPE: 147,53 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 135 € 379.000 (VIA MASSARENTI AD.ZE VIA GHIBERTI) in zona servita da mezzi pubblici e attivita’ comm.li, palazzo in ottime condizioni circondato dal verde condominiale, piano alto con ascens. app.to molto luminoso esposto su 3 lati con: ingresso salone doppio con ampio balcone cantina abitabile con balconcino 2 camere di cui una con bagno, bagno, ripost., cantina, box auto, infissi doppi vetri, porta blindata. volendo arredato con mobili su misura. libero subito. (30/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 130 € 380.000 DUE MADONNE in condominio di nuova generazione in fase di ultimazione, app.to al 2°P servito da ascensore, così composto: ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, di cui uno in camera, terrazzo abitabile di mq 65 circa. capitolato con alte finiture e possibilita’ di personalizzazione. volendo box auto. rif. 623s APE: A+ - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www. immobiliareclassea.com MQ 146 € 474.500 MASSARENTIVIA SCANDELLARA adiacenze parco scandellara. in piccola palazzina di nuova costruzione appartamento con 2 terrazze al secondo piano. luminoso. ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole, risparmio energetico e rispetto ambientale. ottime finiture volendo personalizzabili. zona servitissima. APE: A+ IPE: 5.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase.it/im1017457 MQ 130 € 480.000 S. ORSOLA: BED AND BREAKFAST s. orsola: bed and breakfast in palazzo pietravista ottimamente tenuto appartamento di mq 130 c.a. con annessa attivita’ di bed and breakfast(intera proprieta’; muri, licenza, arredi, 3 anni di avviamento con ottime recensioni sui principali portali ingresso, cucina, studio, 3 camere, 4 bagni, 2 balconi, cantina e autorimessa al piano seminterrato.aria condizionata. ottima redditivita’ 9.30% APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

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MQ 135 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA AGNESI appartamento – 135mq – 5 locali - al quarto ed ultimo piano servito da ascensore di ampia metratura, in palazzina in pietra a vista e ben tenuta, luminoso, comodo ai principali servizi fra cui polo ospedaliero sant’orsola e centro storico, composto da ampio ingresso, sala, cucina ab., tre camere (di cui due matrimoniali), bagno (con possibilità di realizzare il secondo bagno) ripostiglio, balcone, cantina cicl. e posto auto condominiale. finiture: porta blindata e cancelletto di sicurezza. rif el/23 APE: F IPE: 170 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 240 SANT’ORSOLA AD.ZE VIA MASI attico - 240 mq – 7 locali - posto al sesto ed ultimo piano servito da ascensore con terrazzo di circa 150 mq con vista panoramica sui colli bolognesi, luminoso, in contesto residenziale e comodo ai principali servizi fra cui centro storico e polo ospedaliero sant’orsola, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, cinque camere (di cui tre matrimoniali), due bagni, balcone e cantina. rif el/27 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

S.DONATO € 88.000 1336DT- ZONA FIERA - NUOVA COSTRUZIONE - in zona residenziale nel verde a pochi minuti del centro storico, comodo alla viabilita’ ed alla fiera disponiamo delle ultime unita’ residenziali di nuova realizzazione. capitolato con ottime finiture e possibilita’ di personalizzazione. disponiamo di monolocali, bilocali e trilocali con possibilita’ anche di personalizzare gli spazi. prezzi a partire da euro 88.000 APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 40 € 89.000 AMPIO MONOLOCALE bologna zona fiera - rif. bo671 - immersi nella tranquillita’ e nel verde della prima campagna bolognese, in posizione strategica per la viabilita’ e comoda alla fermata del bus, proponiamo in fabbricato colonico dal sapore antico , ma completamente ristrutturato, grazioso appartamento monolocale. sito al secondo ed ultimo piano, caratterizzato dal calore del tetto in legno con travi a vista, si compone di ingresso su luminosa zona pranzo/cottura, zona notte ampia e divisibile ed ampio bagno. al piano terra disponibilita’ di posto auto scoperto (impianti autonomi e a norma, spese condominiali quasi inesistenti, isolamento a cappotto termico sui prospetti). esempio d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0, 00 + € 320/mese. APE: E IPE: 175.00 kWh/ mq anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

€ 90.000 R I F. 1 2 8 7 D T: ZONA FIERA - NUOVA COSTRUZIONE - in zona residenziale nel verde a pochi minuti dal centro storico. capitolato con ottime finiture e possibilita’ di personalizzazione. possibilita’ di personalizzare gli spazi. soluzione b10 - monolocale - piano terra composto da ingresso su zona giorno facilmente separabile dalla zona notte e bagno. agevolazioni fiscali a beneficio degli acquirenti con detrazione di circa il 50%. primo appuntamento in ufficio. possibilita’ di consegna dell’appartamento completamente arredato. consegna luglio 2019. ideali per investitori, per affitti brevi, per uso proprio, per lavoratori e per studenti. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 35 € 107.000 SAN DONATO BILOCALE via mondo - in piccola palazzina, vendiamo bilocale libero da subito con affacci interni, silenzioso, posto al secondo ed ultimo piano. composto da ingresso, cucina abitabile, camera, bagno e cantina. basse spese di gestione. riscaldamento autonomo. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b731 APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - dettagli raccoltacase.it/im1049816 € 110.000 SAN DONATO FICO: referente claudio ferro rif cf 416 - san donato fico: nelle immediate vicinanze del nuovo centro “fico” a ridosso della zona universitaria, attaccato al meraville, proponiamo immobile ottimo sia per investimento che per viverci, appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, balcone, cantina. garage a parte (€ 10.000, 00). APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it € 115.000 VIA MONDO in interno, monolocale ristrutturato al piano terra con piccolissimo cortiletto per posto bici, arredato , ottimo come investimento data la vicinanza alla fiera e al centro storico.riscaldamento autonomo. attualmente a reddito fino a luglio 19!! rif. 140805 APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 115.000 BILOCALE CON TERRAZZINO A REDDITO VIA CLETO TOMBA - ottimo investimento - in stabile di recente costruzione disponiamo al 4° piano con ascensore ampio monolocale diviso zona giorno/notte parzialmente mansardato. terrazzino abitabile ed angolo cottura, disimpegno notte e ampio bagno. immobile attualmente locato con ottima redditivita’.

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totalmente arredato. comodo a tutti i servizi. rif. v24sa referente: salvatore merla 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 135.000 REFERENTE DEBORA VIGNA RIF CDP 447 ad.ze via del lavoro: in palazzina piccola ben abitata con giardino condominiale, proponia appartamento da ristrutturare con splendido terrazzo abitabile, composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera da letto, bagno. cantina. risc. centralizzato con conta calorie. rif cdp 447 referente debora vigna. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 60 € 155.000 SAN DONATO san donato via e. duse: in condominio signorile servito da ascensore, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato, completamente arredato con : ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno finestrato, balcone e cantina. attualmente a reddito con una rendita annua di euro 7.200, contratto in scadenza nel 2021. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 60 € 159.000 VIA SAN DONATO AD. ZE: in recente complesso residenziale, 60 mq con giadino privato di 200 mq. ottime finiture, entrata indipendente. ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera, servizio finestrato, veranda di 24 mq, posto auto di proprieta’, riscaldamento autonomo. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 SAN DONATO INIZIO libero, a pochi passi dal centro, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento completamente ristrutturato sito al 1° piano con risc. autonomo, aria condizionata e terrazzina abitabile, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina ciclabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0920096 MQ 53 € 165.000 VIA SAN DONATO ad.ze meraville: libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto privato. risc. aut., basse spese. APE: D IPE: 101.71 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - raccoltacase.it/im0989110

MQ 75 € 165.000 SAN VITALE - VIA LARGA AD.ZE - VIA ENZO FERRARI in edificio di recente costruzione, con doppio ascensore e assenza di barriere architettoniche, luminoso e silenzioso appartamento posto al secondo piano, di mq 75 circa, libero, in perfetto stato interno e abitabile fin da subito, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, balcone ampio, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bano principale con vasca, secondo bagno di servizio con zona lavanderia. completano la proprietà una cantina ciclabile e un garage adatto per ogni tipo di auto. riscaldamento centrale con contacalorie - impianti dotati di conformità € 165.000 + garage € 25.000 APE: in fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 85 € 189.000 ZONA PILASTRO rif. bo696 – adiacenze meraville, in contesto residenziale estremamente silenzioso, con ampia disponibilita’ di parcheggi condominiali, comodo ai servizi e alla viabilita’, proponiamo in palazzina anni’87 ottimamente mantenuta e ristrutturata di recente, raffinato ed elegante appartamento completamente ristrutturato. disposto al tredicesimo piano e servito da doppio ascensore, si compone di ingresso, luminoso soggiorno-pranzo che si affaccia sul terrazzo, cucina abitabile con ulteriore terrazzo, ripostiglio/lavanderia, disimpegno notte arredabile, bagno, due ampie camere matrimoniali. al piano terra posto auto di proprieta’ e garage. APE: E EPgl, globale: 3,51 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 82 € 199.000 VIA LIBIA AD.ZE (SAN DONATO) quadrilocale – ultimo piano – ascensore garage – balcone panoramico al 4° e ultimo piano con ascensore. ampio ingresso, soggiorno con annesso cucinotto, balcone vista colli, due camere da letto grandi, bagno, ripostiglio. cantina ciclabile, garage per auto media. libero. APE: G - RANUZZI & GIORDANI IMMOBILIARE - 051-584447 - 335223246 € 245.000 VIALE REPUBBLICA AD.ZE in elegante palazzo pietravista con asc, di recentissima costruzione, attico con 2 grandi terrazze abitabili, luminoso e silenzioso: ingresso, ampio soggiorno con splendido studio in soppalco, cucina, camera matrimoniale (poss.ta’ 2 camera), bagno finestrato, ripostiglio. riscaldamento autonomo e aria condizionata. cantina ciclabile. volendo garage doppio. APE: E IPE: 155,18 kWh/mq anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 95 € 250.000 SAN DONATO - VIA DUSE via duse, vendiamo appartamento libero a rogito, posto al primo piano con ascensore e affacci interni. composto da ingresso, cucina abitabile, sala (volendo terza camera), due camere, due bagni, balcone e cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’ eptot 250, 00 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. b740 APE: G IPE: 250,00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 140 € 380.000 PORTA SAN DONATO a due passi dal centro, secondo ed ultimo piano in piccola palazzina, appartamento in buone condizioni, luminoso e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, ampia cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 250 € 570.000 ATTICO IN VENDITA A BOLOGNA A 5 KM DALLA FIERA bellissimo attico di 250 mq su 2 livelli in perfetto stato in piccola palazzina. al secondo livello si trova una mansarda che offre una zona di grande intimita’. il salone di 75 mq ha una spettacolare cucina a vista 3 camere 3 bagni terrazzo di 70 mq che avvolge tutto l’immobile. doppio garage 3 cantine. risc. aut. e aria condizionata. chiedi riferimento a4514 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

LAME MQ 45 € 119.000 (VIA BEVERARA AD.ZE VIA C. COLOMBO) in zona comoda a tutti i principali servizi pubblici e commerciali in stabile pietravista lontano dal traffico bilocale con ingresso indipendente in ottime condizioni interne composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura camera ampio bagno risc. autonomo infissi doppio vetro impianti a norma (23/18) APE: G IPE: 212 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 40 € 125.000 BOLOGNA S.VIOLA - VIA AGUCCHI: APPARTAMENTO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE fronte terme felsinee, unita’ immobiliare completamente indipendente, nuovo da impresa. l’

immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato e soppalco con camera. riscaldamento autonomo con pompa di calore. possibilita’ di parcheggio. rif ag237. APE: * - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 55 € 145.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) in contesto residenziale servitissimo zona verde servita da parco pubblico supermercato scuole e mezzi pubblici appartamento piano rialzato completamente ristrutturato in ottimo stato ingresso indipendente su soggiorno cucinotto ampia camera matrimoniale bagno ripostiglio cantina ciclabile garage posto auto cond. (48/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 75 € 179.000 (VIA CA’ BIANCA AD.ZE VIA ZANARDI) zona comoda ai servizi strada interna palazzina ottimo stato appartamento luminoso al 2° piano con ascensore internamente in buone condizioni infissi doppio vetro tapparelle pvc impianti a norma certificati aria condizionata risc. autonomo ingresso salone cucina camera bagno loggia cantina ciclabile arredo incluso (40/18) APE: F IPE: 124 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 97 € 180.000 ZANARDI in zona verde e comodo a tutti i servizi, proponiamo quadrilocale al 3° piano con ascensore, composto da ingresso, tinello con cucinotto, sala, 2 camere, bagno, 2 balconi verandati e cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie. volendo box auto a parte. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 717s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 115 € 185.000 (VIA VASCO DE GAMA AD.ZE VIA USODIMARE) in zona ottimamente servita stabile immerso nel verde 9° ed ultimo piano luminoso e silenzioso con ascensore grandi potenzialita’ di distribuzione degli spazi interni composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere doppi servizi due balconi cantina garage posto auto condominiale libero subito. (28/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 95 € 199.000 ZANARDI/ NOCE libero, in piccola palazzina di recente costruzione con giardino condominiale, secondo ed ultimo piano con ascensore e riscaldamento autonomo, appartamento in ottimo stato composto da ingresso su sala,

2 camere, cucina abitabile, doppi servizi, balcone, cantina ciclabile. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 95 € 209.000 (VIA USODIMARE) in zona estremamente attrezzata e comoda a tutti i servizi pubblici e commerciali proponiamo app.to in buone condizioni interne sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato internamente composto da ingresso su soggiorno cucina 2 camere bagno 2 balconi cantina (39/18) APE: G IPE: 214 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 230.000 VIA USODIMARE (ZANARDI/MARCO POLO) libero al rogito oppure a reddito, in contesto residenziale nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ed ultimo piano asc. appartamento da rivedere - finiture originarie - ben diviso - composto da sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. rif. 232 APE: * - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 78 € 240.000 ADIACENZE PORTA LAME. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, app. to cosi’ composto: ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone.annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono (abitabile da subito). APE: G IPE: 356,3 kWh/mq anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 120 € 269.000 (VIA VASCO DE GAMA FRONTE CENTRO SPORTIVO) zona servita e strategica palazzo senza lavori in previsione ap.to al 5° piano con ascensore luminoso silenzioso ottime condizioni interne ingresso arredabile salone cucina 3 camere 2 bagni balcone verandato cantina garage posto auto infissi in doppio vetro aria condizionata impianto elettr. certificato (17/18) APE: G IPE: 217 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 85 € 285.000 TRILOCALE VIA MARIA CALLAS, BOLOGNA nuova costruzione con terrazzo abitabile, ingresso su soggiorno con angolo cottura e terrazzo abitabile,

due camere due bagni ottime finiture. riscaldamento centralizzato, regolazione autonoma della temperatura con termostato e contacalorie per un risparmio notevole dei consumi. impianto di climatizzazione, impianti fotovoltaici per l’energia elettrica condominiale e impianti solari termici per il riscaldamento dell’acqua, quarto piano con ascensore - cantina, volendo garage APE: A+ IPE: 175 kWh/mq anno - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581 MQ 125 € 299.000 ( V I A AGUCCHI) in palazzina ristrutturata nel 2012 proponiamo ampio appartamento composto da: ingresso ampio salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni 1 balcone verandato cantina ciclabile. posto auto scoperto assegnato ed 1 posto auto coperto di proprieta’. (25/18) APE: G IPE: 214 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 309.000 CENTRO LAME, PANORAMICO QUADRILOCALE DI PRESTIGIO CLASSE A via della beverara ad.ze centro lame, in palazzo di recente costruzione in classe energetica a, panoramico e lussuoso appartamento quadrilocale posto al nono piano di dieci totali con ascensore, composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno con vista due torri e santuario della madonna di san luca, due camere da letto panoramiche, due bagni (uno con doccia e uno vasca idromassaggio), cucina, posto auto di proprietà più 10 posti auto (non assegnati) a disposizione dei condomini , due logge abitabili. pavimentazione in parquet, infissi in doppio vetro e pvc., riscaldamento e raffreddamento a pavimento. volendo arredi di lusso. tel 3355333706 APE: A IPE: 175.00 kWh/ mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0855044 MQ 190 € 319.000 (ZANARDI – VIA CA’ BIANCA) contesto servitissimo nel verde app.to lussuosissimo al 7° ed ultimo piano con ascensore oltre ulteriore piano sovrastante con superattico ampia metratura: 1° livello ingresso su salone cucina all’americana 3 camere 2 bagni stanza guardaroba 2° livello camera adibita a salottino con accesso a terrazza abit. panoramica con gazebo e arredi ampio garage cantina ciclabile e posto auto (41/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 1200 € 759.000 (VIA ZANARDI – NOCE) proponiamo casale composto da quattro fabbricati per un totale di 1.200 mq c.ca oltre a 5, 5 ettari di terreno agricolo attualmente composto da 9 unita’ abitative indi-

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pendenti, un capannone, un deposito, un ampio garage (36/18) APE: G IPE: 216 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 9500 € 1.000.000 BOLOGNA bellissima corte colonica con 9.500 mq di area e di fabbricati possibilita’ di ricavare molteplici unita’ residenziali indipendenti. utenze luce, gas, acqua presenti. si esaminano parziali permute. rif a3628 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com VIA SELVA DELLA PESCAROLA (ZONA VERDE FUORI ZANARDI) in antica casa padronale di grande immagine (ottocentesca) totalmente ristrutturata da impresa di costruzioni trilocale con giardino composto da soggiorno con angolo cottura - 2 camere matrimoniali - 2 bagni (uno finestrato) - richiesta € 253.500 - oppure soggiorno con angolo cottura e ampio ripostiglio - camera da letto ben separata bagno € 109.000 oppure quadrilocale con torretta al 2° piano su tre livelli (con bagno ad ogni livello) composto da soggiorno con angolo cottura bagno - 3 camere e ampio sottotetto praticabile - balconcino - € 346.000 riscaldamento a pavimento con pompa di calore - volendo posti auto ape classe a1 - importanti detrazioni fiscali - possibilita’ di personalizzare gli ambienti - consegna fine 2017 dimensione immobiliare 051-522439 - rif. r 1474 APE: in fase di calcolo DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

BOLOGNINA MQ 65 € 109.000 (VIA F.LLI CERVI AD.ZE VIA ARCOVEGGIO) nuda proprieta’ usufruttuaria 86 anni. zona comoda ai servizi strada interna e silenziosa piccola palazzina senza spese condominiali di sole 4 unita’ abitative appartamento piano rialzato ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno cantina taverna finestrata con possibilita’ di collegamento all’appartamento(45/18) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 € 160.000 PRESSI PIAZZA DELL’UNITA’ (ZONA EX MINGANTI) in bel palazzo anni 50 con ascensore (in fase di installazione) app.to razionale piano alto interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato – con sottotetto volendo collegabile riscaldamento autonomo e imp.elettrico a norma. rif. r 1514 APE: G EPgl, globale: 303,57 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 60 € 165.000 AD.ZE VILLA ERBOSA libero, in piccola palazzina ben tenuta, appartamento ristrutturato con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 50 € 169.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (38) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°10 con ampia terrazza panoramica vista due torri, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati.(av241) APE: B IPE: 47,39 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 175.000 BORGO MASINI AD.ZE PORTA MASCARELLA (29) (M) vendesi ottimo monolocale in reddito arredato ben suddiviso al p°8 con ampia terrazza panoramica, posto auto coperto e cantina. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (av282) APE: C IPE: 76,65 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 70 € 210.000 BOLOGNINA libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: in fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im1087386 € 219.000 RIF. S30 VENDESI BOLOGNINA (AD.ZE PIAZZA DELL’UNITA’) a due passi dal centro storico, in palazzina in ottime condizioni, appartamento con triplo affaccio, comodo ai servizi, posto al secondo piano senza ascensore, con ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, disimpegno, 2 bagni, balcone, cantina, posto auto condominiale. APE: E IPE: 154,65 kWh/mq anno - TEMPIOCASA 051/313663

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€ 228.000 VIA FERRARESE INTERNO: in bel contesto porzione di casa indipendente cielo terra con ingresso indipendente con al piano terra sala, cucina, bagno, ripostiglio e piccola corte esternaa, al primo piano 2 camere e bagno. 2 posti auto assegnati. APE: in fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu € 289.000 VIA PARRI AD.ZE: ottimamente tenuto e distribuito, ingresso su soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 servizio, 2 terrazzi, 1 balcone, garage doppio. APE: in fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 290.000 AMPIO APPARTAMENTO BOLOGNINA ad.ze piazza dell’unita’ ampio appartamento posto al terzo piano con ascensore. composto da spazioso ingresso finestrato e arredabile, grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno finestrato e cantina. libero da ottobre . APE: G IPE: 237.90 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - dettagli raccoltacase. it/im0918602 MQ 150 € 310.000 RIF V 1115 PIAZZA DELL’UNITA’ VIA TORREGGIANI in strada laterale silenziosa, vendiamo, nel più elegante condominio della zona, appartamento al piano intermedio c/a, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone loggiato, disimpegno notte, 4 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio e cantina. la comodita’ della zona a due passi dal centro storico e dai servizi, i grandi spazi illuminati dalle tante porte-finestre del balcone e della triplice esposizione, unitamente alla parziale ristrutturazione, lo rendono un immobile ideale per la famiglia. possibilita’ frazionamento in due unita’. impianti a norma, climatizzato. APE: in fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 140 € 385.000 BOLOGNA - VIA MATTEOTTI sacro cuore - vicinissimo a via indipendenza, in tranquillo interno silenzioso e comodo a tutti i servizi proponiamo ampio e luminoso appartamento di 140 mq ottimamente tenuto e provvisto di ascensore composto da: ingresso su disimpegno, grande cucina abitabile, salone doppio, tre camere da letto, doppi servizi, due balconi, cantina. volendo garage a parte. ape in fase di rilascio. rif. b035. APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 55 BOLOGNA AD.ZE VIA PARRI appartamento - 55 mq – 2 locali - completamente ristrutturato, ottimamente rifinito, caratterizzato dal doppio volume e in parte soppalcato, in palazzina ben tenuta, in contesto interno e silenzioso e ben collegato ai principali servizi, composto da sala, cucina ab., camera soppalcata, bagno, cabina armadio, balcone e cantina. riscaldamento autonomo. finiture: porta blindata, infissi in pvc laccati bianchi con vetro camera, impianto di aria condizionata e zanzariere. rif. el/04 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 200 BOLOGNINA: libera, occasione, stupenda villa indipendente sui 4 lati degli inizi del ‘900, 200 mq circa fuori terra più piano seminterrato e solaio, più bellissimo giardino privato. trattative riservate APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 50 € 118.000 BOLOGNA CORTICELLA zona corticella - via delle fonti - trilocale di circa 50 mq con entrata indipendente in tranquillo interno composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale + piccola camera / studiolo e bagno. riscaldamento autonomo. nessuna spesa di condominio. ape in fase di rilascio. euro 118.000 APE: in fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - dettagli raccoltacase. it/im1034538 MQ 80 € 145.000 (VIA ERBOSA) posizione immersa nel verde, casa indipendente ricostruita nel 2000: ingresso su ampio soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno. in tutti gli ambienti sono presenti degli ampi velux di 1mx1m che permettono una luminosita’ ottimale durante l’arco della giornata. impianto elettrico, idrico e di riscaldamento a norma. nessuna spesa di condominio. (37/18) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 € 185.000 VIA DI CORTICELLA AD. ZE: libero a rogito, in piccola palazzina, ingresso su ampia sala con angolo cottura, due camere, servizio, ripostiglio, piccolo seminterrato abitabile, termo autonomo, posto auto di proprieta’, giardino condominiale. APE: G - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com

MQ 110 € 205.000 (VIA JACK LONDON AD.ZE COOP) nel cuore di corticella, in posizione servita da ogni tipo di servizio pubblico e commerciale, piccola palazzina di 3 piani totali totalmente ristrutturata e dotata di ascensore, proponiamo appartamento da ristrutturare libero subito posto al secondo piano composto da: ampio ingresso arredabile, tinello e cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi, cantina e volendo garage € 25.000 (26/18) APE: G IPE: 218 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 100 € 210.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA ZONA CORTICELLA - LUMINOSO - SILENZIOSO in zona verde e ben servita appartamento al 2 piano con ascensore di 100 mq composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni terrazzino verandato e cantina ciclabile. volendo garage a parte. riscaldamento centralizzato con conta calorie. chiedi riferimento a1035 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 93 € 210.000 VIA DI CORTICELLA in un contesto verde e tranquillo, appartamento situato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo verandato, cantina ciclabile di pertinenza e posto auto all’interno della corte condominiale. se interessati ampio garage non incluso nel prezzo. rif. a3 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 100 € 210.000 ZONA CORTICELLA libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento completamente ristrutturato sito al primo piano con risc.autonomo e terrazzino abitabile, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, ampia cantina, posto auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 255.000 (VIA FERRARESE AD.ZE VIA DONATO CRETI) a due passi dal centro in condominio di 7 piani totali proponiamo all’ultimo piano con ascensore appartamento di ampia metratura con doppio affaccio panoramico e vista sui colli estremamente luminoso e silenzioso in buone condizioni composto da ampio ingresso cucina abitabile salone doppio 3 camere matrimoniali bagno ripostiglio 2 balconi ed una cantina ciclabile (12/18) APE: G IPE: 228 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 130 € 329.000 ( V I A BYRON) in zona ricca di attivita’ commerciali. immerso nel verde pubblico, palazzo in ottime condizioni. appartamento molto luminoso completamente ristrutturato con doppio affaccio così composto: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto. aria condizionata, porta blindata, infissi doppi vetri. (34/18) APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/345.047 MQ 130 € 329.000 (VIA GOETHE) in strada chiusa comoda a tutti i servizi palazzina pietravista in ottime condizioni circondata da giardino condominiale appartamento al 1° piano con ascensore senza barriere architettoniche in buone condizioni interne composto da ampio ingresso salone cucina 3 camere doppi servizi ripostiglio cantina ciclabile ampio garage. (27/18) APE: G IPE: 216 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 125 € 330.000 BOLOGNA - NAVILE- VIA A. DA FORMIGINE villetta a schiera di testa con cortile privato in parte porticato e zona barbecue, su tre livelli: al piano terra salotto e una cucina semi-abitabile, al primo piano due camere e bagno. completano la proprieta’ sottotetto con bagno, piccola tavernetta con altro bagno oltre al garage collegato, riscaldamento autonomo, climatizzato, libero a rogito. ape: e. rif.: b041. APE: E IPE: 276,15 kWh/mq anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

MQ 96 € 365.000 VIA MASCARELLA AD. ZE: 96 mq ottimamente distribuiti, ristrutturato, ingresso, sala cucina abitabile, 3 camere, 2 servizi, terrazzo, balcone, cantina ciclabile. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 96 CORTICELLA AD.ZE PARCO DEI GIARDINI attico – mq 96 4 locali - posto al quarto ed ultimo piano piano servito da ascensore con terrazzo panoramico di 145 mq, palazzina in pietra a vista ben tenuta, in contesto silenzioso con verde condominiale, tre affacci esterni, riscaldamento autonomo, luminoso e comodo ai principali servizi, composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, (possibilità di creare la seconda camera), bagno, ripostiglio, terrazza di 130 mq (con pergolato e barbecue) accessibile dalla sala, e una terrazza coperta di 15 mq accessibile dalla cucina. cantina ciclabile di 12 mq e volendo garage. finiture: porta blindata, videocitofono, parquet nella camera, infissi con doppi vetri e impianto di aria condizionata. impianti certificati a norma di legge. rif. el/05 APE: G IPE: 250 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

SAFFI € 105.000 ZONA SANTA VIOLA in piccola palazzina di poche unita’, silenzioso bilocale composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina/ taverna. rif al15 APE: in fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 43 € 118.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato di mq. 43, soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 63 € 135.000 SANTA VIOLA in graziosa piccola palazzina di poche unita’, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, ampia cucina abitabile, due camere, bagno, balcone, cantina. buone condizioni generali, riscaldamento autonomo. palazzina in buono stato, in posizione interna e silenziosa, ma comoda ai servizi. rif. e17 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu - dettagli raccoltacase. it/im1135991

MQ 60 € 139.000 (VIA SAFFI AD.ZE PORTA SAN FELICE) zona estremamente servita a pochi passi dal centro palazzo ristrutturato bilocale di ampia metratura con ingresso indipendente al piano terra in buone condizioni luminoso e silenzioso affacci interni sul verde ingresso su salone con angolo cottura camera bagno risc. aut. posto auto impianto elettrico a norma.(47/18) APE: G IPE: 215 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 68 € 155.000 SAFFI - VIA PIAVE in palazzina, affiancata dal parco comunale, vendiamo appartamento al momento locato fino a dicembre 2020 con possibilita’ che venga liberato prima di tale data, in buone condizioni interne. composto da ingresso su cucina a vista con soggiorno, due camere, bagno e cantina. posto auto condominiale a rotazione, risc. aut. l’immobile e’ dotato di impianto di climatizzazione. classe energetica ‘e’ eptot 257, 63 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. b738 APE: E IPE: 257,63 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 50 € 155.000 (VIA G. CERVI FRONTE ESSELUNGA) in zona servita da tutte le comodita’ della via emilia silenzioso appartamento in stabile di recente costruzione con giardino condominiale 3° piano con ascensore ottime condizioni interne composto da ingresso su zona giorno separata dalla zona notta con armadiatura bagno terrazzino e arredo incluso nel prezzo (29/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 70 € 158.000 ADZE PORTA LAME 70 MQ. ad.ze porta lame : via rusconi; appartamento luminoso al 4° piano con ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, due camere matrimoniali, ampio ripostiglio, bano e cantina. infissi nuovi.riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie. vista la posizione risulta ideale per investimento. immobile trattato con incarico in esclusiva per visite progetti immobiliari sas 0515877416 APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 45 € 158.000 SANTA VIOLA - VIA DEL GIGLIO in palazzina di recente costruzione, bilocale di 45 mq al p.t. con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno arredabile e bagno. giardino privato di circa 53 mq. posto auto scoperto di proprieta’. predisposizione aria condiz. risc aut. rif: b024 APE: B - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

€ 170.000 RIF. S 04 SAFFI (VIA MONTERUMICI) in palazzina, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, posizione servitissima (supermercati, scuole, parco pubblico, ecc), proponiamo appartamento, in discrete condizioni, silenzioso e luminoso, posto al piano primo con ascensore, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, al piano interrato cantina, riscaldamento autonomo (minime spese condominiali). APE: G IPE: 260,95 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 60 € 175.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/5) in stabile di recente costruzione, quarto ed ultimo piano splendido bilocale di mq. 60, con giardino pensile sovrastante di mq. 56. ottime finiture, teleriscaldamento. APE: B EPgl, globale: 41,41 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 190.000 SANTA VIOLA – VIA AGUCCHI – LATO VIA EMILIA PONENTE appartamento al primo piano composto da ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto, ripostiglio, bagno e terrazza abitabile di 25 mq. risc. centralizzato con contacalorie. volendo autorimessa al piano interrato. APE: F - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 65 € 195.000 SAFFI particolare loft con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura di mq 30 con altezza soffitti di mt 5, camera matrimoniale in soppalco, ampio guardaroba finestrato di mq 11 e bagno finestrato. finiture di alto livello. rif. 396s APE: A - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 95 € 199.000 BATTINDARNO 95 MQ. battindarno : melozzo da forli’: in zona servitissima da tutti i servizi ( esselunga, scuole, fermata autobus), appartamento di ampia metratura al 2° piano di palazzina pietra vista. ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, tre camere matrimoniali, bagno finestrato cantina. ottimo stato, infissi e porte nuovi, aria condizionata riscaldamento autonomo. spese cond.irrisorie. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 85 € 238.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON006/2) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra appartamento ristrutturato di mq. 85, soggiorno, cucina, due camere, due bagni ed ampio lastrico abitabile. APE: in fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 269.000 RIF. S 05 SANTA VIOLA (AD. ZE BATTINDARNO) in piccola palazzina pietra a vista, nelle immediate vicinanze dell’ospedale maggiore, posizione servitissima (supermercati, scuole, parco pubblico, ecc), proponiamo appartamento completamente ristrutturato equivalente al nuovo, con ottime finiture, silenzioso e luminoso, posto al piano primo senza ascensore , composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati (il primo bagno con sanitari sospesi e vasca, il secondo bagno (con sanitari, doccia, zona lavatrice), al piano interrato cantina ristrutturata pavimentata imbiancata e garage, posto auto condominiale, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo (minime spese condominiali). APE: F IPE: 203,95 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 90 € 275.000 AD.ZE BATTINDARNO ad.ze ospedale maggiore via gino cervi; in zona servitissima da tutti i servizi, appartamento ristrutturato di mq. 90 c.a. con 30 mq di terrazzi. ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, 2 bagni di cui uno con lavanderia, due terrazzi, cantina e garage.aria condizionata, zanzariere, vasca idromassaggio, cassaforte, riscaldamento autonomo, cantina ciclabile APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 100 € 335.000 (VIA PASUBIO AD.ZE V.LE PERTINI) nel verde condominiale a due passi da osp. maggiore e ogni altra comodita’ condominio signorile in ottimo stato no barriere architett. 1° piano con asc. da ristrutt.ampio ingresso salone tinello cucinotto camera bagno 2 balconi garage 17 mq c.ca disposiz. ambienti personalizz. in quanto non vi sono muri portanti interni libero subito. (01/19) APE: G IPE: 212 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 140 € 360.000 ATTICO IN ZONA SANTA VIOLA AD.ZE VIA E.PONENTE esclusivo attico su due livelli completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso su sala cucina abitabile 3 camere studio 3 bagni ampio ripostiglio terrazzo abitabile cantina e garage. riscaldamento autonomo e aria condizionata. chiedi riferimento a4808 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 140 € 360.000 SANTA VIOLA libero, occasione, in stabile pietra vista, appartamento completamente ristrutturato, ultimo piano con ascensore su due livelli, 140 mq circa, con tripli servizi, cantina e garage. APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 360.000 OSPEDALE MAGGIORE AMPIO nel recente complesso immobiliare denominato parco arcadia, ottimamente collegato con il centro della citta’ metropolitana di bologna, immerso tra giardini e piste ciclabili a poca distanza dall’esselunga, dalla via emilia ponente e dall’ospedale maggiore, fronte nuovo polo scolastico, proponiamo ampio appartamento posto al secondo piano così composto: ingresso su ampia sala con prima terrazza e splendida vista su san luca, comoda cucina abitabile con ulteriore terrazza di oltre 20 mq, tre camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. volendo ampia autorimessa ad euro 85 mila. APE: B - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 102 € 370.000 PORTA S.FELICE AD.ZE a pochi minuti da porta s. felice, in piccolo contesto residenziale di recente costruzione sito in posizione tranquilla, luminoso ed elegante appartamento posto al 1° ed ultimo piano gradevolmente articolato su 2 livelli: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni. riscaldamento e raffrescamento geotermico a pavimento e deumidificatore, tutto controllato da remoto. volendo posto auto all’interno di autorimessa condominiale (€20.000). APE: A1 EPgl, globale: 28,70 kWh/mq anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 600 € 480.000 PRESSI VIA BATTINDARNO. vendesi lotto di terreno edificabile. possibilita’ di ricavare 6/8 unita’ residenziali. euro 480.000, 00. si considerano permute. informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: in fase di calcolo - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1120931

MQ 165 € 510.000 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (RIF. MON041/4) in stabile di recente costruzione, splendido attico di mq. 165, con quattro camere, tre bagni, terrazzo abitabile di mq. 42 al piano egiardino pensile sovrastante. da rifinire internamente. APE: B IPE: 58,52 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 225 € 1.380.000 VIA PASUBIO (SANTA VIOLA) in palazzina molto signorile di design moderno, attico di mq 255 circa con terrazza abitabile di 150 mq di fronte a grande parco. composizione: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile finemente arredata, dispensa/lavanderia, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni finestrati (uno con bagno turco). al piano superiore, ulteriore soggiorno con accesso al grande terrazzo. piano secondo ed ultimo con ascensore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, parquet, allarme. completano la proprieta’ 2 cantine e un garage di 47 mq. in collaborazione con costa immobiliare e polis immobiliare APE: C EPgl, globale: 72,00 kWh/mq anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

BARCA MQ 72 € 157.000 BARCA, PIAZZA BONAZZI: tra via della barca e via battindarno, appartamento di recente ristrutturazione, sito al piano rialzato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali e bagno; inoltre presenti 2 cantine. autorimessa € 20.000. volendo possibilita’ di arredo completo. presente impianto d’aria condizionata. zona ottimamente servita dai mezzi pubblici, con negozi e principali servizi nelle vicinanze. rif 1370 APE: G IPE: 234.47 kWh/mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 95 € 198.000 BATTINDARNO OTTIMO STATO battindarno;in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi in stabile di recente ristrutturazione, luminoso al 4° piano con ascensore; ingresso ampio soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, due camere matrimoniali, altro balcone bagno finestrato, cantina e garage.per visite progetti immobiliari sas gruppo frimm bologna 0515877416 www. frimmbologna.it APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

MQ 94 € 239.000 MELONCELLO AD.ZE: libero, in perfetta palazzina, 3°P con ascensore, ottimamente tenuto, ingresso, sala cucina abit., 2 camere, un servizio, balcone, cantina ciclabile, p. auto condominiale APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 134 € 260.000 ZONA BARCA VIA DEL BECCACCINO vendesi libero, terzo piano con ascensore e in buono stato di manutenzione, ampio appartamento composto da ingresso abitabile, cucina, sala con grande finestratura e terrazzo, tre camere da letto , studio, doppio servizio (entrambi finestrati: uno con vasca, l’altro con doccia) e comoda lavanderia. l’appartamento è dotato di armadi a muro. completano la proprietà cantina e garage al piano interrato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. ottima posizione e comoda a tutti i sevizi. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 160 € 560.000 FUNIVIA (AD. ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 160 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 330 FUNIVIA (AD. ZE PARCO VIA TREVES) in posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di nuovo complesso immobiliare in cui spicca una villa indipendente di 330 mq con giardino, garage e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualita’, possibilita’ di personalizzazione, consegna prevista autunno 2020. questo intervento è trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BORGO PANIGALE € 85.000 BORGO PANIGALE VIA CORRENTI in palazzina recentemente rin- novata, a soli 80 metri dalla via emilia (interno silenzioso), proponiamo appartamento ristrutturato sito all’ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo ed impianti a norma, composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone ed area condominiale adibita a posti auto con accesso carrabile automatizzato. zona servitissima a pochi passi dalla fermata dell’autobus linea 13. libero

subito completamente arredato, ottimo come prima abitazione o come investimento. 85.000 + 3.000 arredo APE: F - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 € 95.000 BORGO PANIGALE - VIA PANIGALE in piccola palazzina degli anni quaranta trilocale da ristrutturare di circa 70 mq al 2°P composto da ingresso su cucina, disimpegno, due camere e bagno. possibilita’ di accorpare altra unita’ simile al piano sovrastante. risc. aut. volendo a parte autorimessa e cantina. rif. b015 APE: * - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it € 105.000 BORGO PANIGALE vendesi in fase di realizzazione al p.t. di recente palazzo appartamenti nuovi da impresa (consegna fine anno) composti da ampio soggiorno con ang. cottura camera da letto bagno con doccia ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da €. 105.000, 00 -ottimo investimento per messa a reddito rif. r 1518 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 60 € 119.000 BILOCALE CON GIARDINO rif. bo569 – adiacenze via del triumvirato, con la fermata dell’autobus sotto casa, in palazzina del 2011, luminoso appartamento bilocale di testa. piano 2°con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matr. e bagno. al p.t. giardino privato di 57 mq, all’ interrato cantina ciclabile e volendo garage. esempio d’acquisto anche con mutuo al 100%: anticipo € 0, 00 + € 550/mese. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 53 € 120.000 BORGO PANIGALE AD.ZE viale alcide de gasperi: attualmente a reddito (6.000 euro annui), in piccola palazzina interna di poche unita, ampio monolocale di 53 mq con 3 finestre (volendo facilmente divisibile in bilocale) luminoso, sito al primo piano con riscaldamento autonomo, con posto auto privato ed in ottime condizioni. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989111

MQ 33 € 105.000 BOLOGNA - BORGO PANIGALE la santi immobiliare propone in fase di ultimazione, appartamenti mono/bilocali con bagno siti al piano terra di palazzina residenziale. ideali per investimento. possibilita’ di poter personalizzare le finiture interne. consegna fine 2018. in banca dati clienti referenziati dipendenti di primarie aziende della zona per la messa in locazione. rif. n0201 da € 105.000 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

MQ 60 € 127.000 AD.ZE TRIUMVIRATO libero, occasione, in piccola palazzina nel verde, in contesto tranquillo e silenzioso, appartamento in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e basse spese condominiali, composto da ingresso, 2 camere, cucina, bagno finestrato, cantina ciclabile. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 46 € 112.000 SANTA VIOLA quartiere s. viola vendesi bilocale di nuova costruzione (2018), ben rifinito, di circa mq. 46, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno finestrato, porta blindata, risc. autonomo, parzialmente arredato. euro 112.000, 00 APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256

MQ 75 € 129.000 BORGO PANIGALE, VIA ARNALDO DA BRESCIA vendesi ultimo piano, appartamento ristrutturato di mq.75, composto da ingresso arredabile, sala, balcone, grande cucina abitabile, camera matrimoniale, (possibilita’ di creare seconda camera) bagno, cantina ciclabile. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

€ 118.000 RIF. S13 VIA NORMANDIA (IPER COOP BORGO AD.ZE) appartamento in piccola palazzina primo e ultimo piano con ampio terrazzo abitabile, comodo ai servizi, silenzioso e luminoso, completamente ristrutturato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampio terrazzo abitabile, termo autonomo APE: G IPE: 260,70 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 70 € 134.000 RIF. 12 BORGO PANIGALE ( VIA BUFALINI AD.ZE) in piccola palazzina al secondo piano, appartamento di circa 70mq, in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, 2 balconi, termo autonomo, cantina. APE: G EPgl, globale: 270,40 kWh/mq anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 75 € 135.000 BORGO PANIGALE libero, in piccola palazzina, appartamento sito al primo piano con risc. autonomo, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucinotto, bagno, cantina, più piccolo magazzino. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 139.000 (VIA PANIGALE) in contesto tranquillo appartamento in palazzo ben tenuto al terzo piano con ascensore così composto ingresso tinello cucinotto due camere da letto bagno balcone e cantina ciclabile.(99/16) APE: G IPE: 225 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 50 € 145.000 (VIA M. E. LEPIDO AD.ZE VIA TASSONI) piccolo condominio del 2005 nel verde comodo a tangenziale ed aereoporto ma isolato dal traffico ampio bilocale soggiorno con angolo cottura camera bagno rip. impianti a norma cancelletti alle finestre porta blindata aria condizi. arredamento cucina su misura incluso, volendo arredato, giardino privato 2 posti auto (13/18) APE: E IPE: 167 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 145.000 BORGO PANIGALE - VIA MARCO EMILIO LEPIDO in piccola palazzina, appartamento di 97 mq sito al secondo piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e un piccolo ripostiglio nel vano scala. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. impianti a norma. rif. b009 APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www.gabettisantaviola.it MQ 70 € 149.000 (VIA MARCO EMILIO LEPIDO ADIACENZE CENTRO BORGO) in interno silenzioso proponiamo appartamento molto luminoso comodo ad autostrada e ad aereoporto sito al 2° piano su 4 composto da ingresso cucina abitabile con terrazzino 2 camere matrimoniali bagno posto auto condominiale riscaldamento centralizzato con contacalorie libero subito. (50/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 € 168.000 BOLOGNA – VIA CASTELDEBOLE in corte colonica completamente ristrutturata nel 2006, ampio bilocale con giardino sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno.

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

riscaldamento centralizzato a pavimento. aria condizionata. posto auto di proprieta’. APE: G - GABETTI - AG. SANTA VIOLA - 051/311676 - www. gabettisantaviola.it MQ 110 € 169.000 (VIA PASTEUR) in zona tranquilla e silenziosa comoda a tutti i servizi condominio in ottime condizioni senza lavori in previsione appartamento al 5° ed ultimo piano luminoso e silenzioso internamente composto da ampio ingresso salone tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio balcone e cantina. (02/19) APE: G IPE: 213 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 95 € 189.000 (VIA DELLE SCUOLE AD.ZE VIA NANI) nuda proprieta’ usufruttuaria 91 anni. zona servitissima ad ogni comodita’ strada interna e silenziosa in villetta bifamiliare app.to al p.t. con giardino privato internamente composto da soggiorno cucinotto 3 camere 2 bagni ripost. ampia cantina e piccolo magazzino di 8 mq c.ca (42/18) APE: G IPE: 217 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 70 € 195.000 (VIA PALLADIO AD.ZE CENTRO BORGO) in palazzina in strada chiusa e silenziosa comoda ai servizi pubblici e commerciali app.to al 1° piano ampio ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale con cabina armadio e ripostiglio camera singola bagno balcone e cantina completamente ristrutturato nel 2014 bassissime spese condominiali risc. aut. € 195.000 (03/19) APE: E IPE: 153 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 143 € 199.000 VIA TRIUMVIRATO porzione di fabbricato in buono stato cielo a terra con ingresso indipendente da corte interna su 2 livelli, p.t. e 1°, oltre le cantine al p. interrato e gia’ diviso in 2 appartamenti uno per ogni piano soluzione ideale per genitori/figl APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 115 € 205.000 RIF 823 -CASA INDIPENDENTE VIA FORNACE immersi nel verde, nuovi da impresa, appartamenti di 120mq su 2 livelli in villette bifamiliari con giardini privati, ingresso indipendente: open con soggiorno cucina, a vista 2 camere, 2 bagni, terrazzo, portico, giardino privato e posti auto; possibilita’ di scelta nelle finiture; prezzi a partire da € 205.000 al grezzo (occorrono 70.000€ per terminarla). APE: B IPE: 175,00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

€ 210.000 RIF. 1313LD: VIA EMILIA PONENTE AD.ZE- VIA DELLA FORNACE- (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilita’ di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c.a 55 mq., da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c.a mq. 45. possibilita’ di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq., di cui una parte gia’ piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 94 € 260.000 BORGO PANIGALE (VIA DUCATI) in recentissimo palazzo nuovo appartamento di mq 94 al 2° piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura e servito da ampio terrazzo, 2 camere da letto (1 servita da loggia), ampio ripostiglio e bagno - riscaldamento autonomo e aria condizionata gia’ montata -compreso posto moto in garage coperto e chiuso da cancello - richiesta 260.000 da impresa - volendo posti auto esterni rif. r 759 APE: C - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 270.000 BORGO PANIGALE soluzioni abitative su 2 livelli nuove da impresa con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere saloncino con angolo cottura (oppure anche con cucina separata) 3 bagni prezzi da €. 270.000 con importanti detrazioni fiscali anche soluzioni villa mono o bifamiliare rif. r 1521 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 160 € 285.000 BORGO PANIGALE, vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 180 € 749.000 ( V I A L E SALVEMINI) proponiamo in vendita villetta indipendente su 2 livelli comoda a tutti i servizi internamente composta da: piano terra: salone doppio cucina abitabile e bagno primo piano: 2 camere cameretta e 2 bagni completano la proprieta’ una taverna un garage doppio mansarda di c.ca 50 mq e il giardino privato di c.ca 200 mq parzialm. lastricato. (38/18) APE: G IPE: 213 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68

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IN PROVINCIA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 220 € 345.000 ANZOLA EMILIA CENTRO porzione villa bifam. tot. mq. 220 su 2 livelli (anche2 nuclei genitore/figli) ampio salone/caminetto sala pranzo con cucinotto 3 camere + studio 4 bagni tutto in buono stato termoaut + aria cond. corte privata carrabile mq. 150 con fabbricato accessorio di mq. 30 uso lavanderia/ cantina/legnaia anche piccole permute rif. 1339 APE: G IPE: 236,89 kWh/ mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

ARGELATO € 94.000 AMPIO BILOCALE funo paese- rif. fun12 - vendesi in piccola palazzina (con basse spese condominiali), ampio appartamento bilocale + cucina abitabile! composto da: ingresso sul soggiorno, cucina abitabile a vista, ampia camera matrimoniale, bagno e cantina. impianti a norma e autonomi. l’immobile é regolarmente affittato ad inquilino puntualmente pagante euro 500/mese dimostrabili! ma su esigenza/richiesta del compratore libero a rogito notarile. APE: D IPE: 175.00 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 270 € 339.000 RIF. S 91 ARGELATO villa di 270mq c/a (volendo divisibile e’ già predisposta) in due unità composta al piano terra, ampio giardino, porticato, ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due bagni, ampia autorimessa di 45mq c/a. al piano primo sala da pranzo, cucinotto, 3 camere, disimpegno, studio, ampio bagno, balcone, termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

BARICELLA MQ 144 € 237.000 SIGNORILE RECUPERO DI COLONICO rif. bar693 – in meraviglioso contesto rurale composto da vari fabbricati colonici di recente costruzione, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna, con la fermata del bus a pochi passi, proponiamo in villa quadrifamiliare, graziosa porzione di testa disposta su 3 livelli. accesso indipen-

dente dal portico, ingresso arredabile, ampio soggiorno-pranzo con termocamino e cucina abitabile a vista, bagno e comodo ripostiglio, al piano terra. al piano primo, due camere matrimoniali con tetto in legno a vista e ampio bagno con vasca idromassaggio. dal ballatoio del piano, mediante una scala in legno, raggiungiamo il piano soppalcato dove vivere la terza camera. completa la proprieta’ il giardino privato di 500 mq circa, piantumato con cura, recintato, dotato di impianto di irrigazione automatizzato e arredato di casina per gli attrezzi. ampia disponibilita’ di posti auto condominiali. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 285.000 BARICELLA: VIA XXV APRILE, in posizione super centrale, comodissimo a tutti i servizi, abbiamo scuole, autobus, servizi pubblici come ausl, tutto a portata di mano, vendesi casa indipendente di 160 mq, su due livelli, con giardino privato e posto auto. composta da ingresso, soggiorno cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, termo autonomo, zanzariere, aria condizionata, possibilità di venderlo già diviso in due unità abitative separate di 80 mq circa su due livelli. rif cf 430/1 maggiori informazioni in ufficio. rif cf 430 referente claudio ferro 346403128 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 75 € 188.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna in stabile signorile in ottimo stato di manutenzione con ascensore vendiamo unità immobiliare ristrutturata nel 2012 composta da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno finestrato con doccia, cantina e posto auto cond. non assegnato risc. con conta calorie fatto nel 2017, aria condizionata, finestre e porte nuove. rif. 02m023 euro 188.000,00. c.e g eptot 228.20 kwh/m2/anno. volendo garage a euro 15.000 nell ‘edificio a fianco. APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 115 € 210.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SANTA VIOLA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: in santa viola, affittato con redditività superiore al 5%, composto da soggiorno, cucina, tre camere matrimoniali, 2 bagni e tre balconi. riscaldamento autonomo. senza spese condominiali. rif. 02m313 euro 210.000 - classe energetica g, eptot 518,30 kwh/m2/anno APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

MQ 83 € 212.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - BOLOGNINA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: bolognina ad,ze via calvart in palazzina di soli 10 unità abitative vendiamo appartamento con terrazza abitabile di 10 mq, autorimessa e piccolo cortile con accesso privato , l’unita immobiliare ristrutturata nel 1988 si compone di ingresso cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno completa la proprietà una cantina ciclabile. risc. aut., aria cond. cancelli di sicurezza, pavimenti in graniglia rifatti nel 1988, facciate condominiali ristrutturate. rif. 02m041 € 212.000 classe energetica incorso di definizione APE: * - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 73 € 214.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - BARCA - BOLOGNA appartamento in vendita a bologna - ai confini con casalecchio di reno in zona ricca di servizi e di verde, proponiamo appartamento panoramico con splendida vista su san luca. la palazzina edificata nel 2009 ospita l’appartamento che si trova al 3° piano su di un totale di 4. ingresso, ampia sala che comprende anche la cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, terrazza abitabile che può ospitare un bel tavolo, cantina. impianto di raffrescamento centralizzato con conta frigorie, tapparelle elettriche, presa dell’acqua in terrazzo, veneziane oscuranti orientabili in alluminio rinforzato, classe energetica “b eptot 58.52 kwh/m2/anno., struttura antisismica e priva di barriere architettonica. tutto l’appartamento è completamento arredato a nuovo e di gran gusto. rif. 02m073 . euro 214.000 compreso di tutto l’arredo., volendo garage di mq 14 a euro 25000 APE: B - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 75 € 220.000 A P PA R TA MENTO - VENDITA - SAVENA BOLOGNA appartamento in vendita a bologna: savena ad.ze benedetto marcello in contesto residenziale comodo a tutti i servizi principali in palazzina ottimamente tenuta vendiamo appartamento luminoso e silenzioso completamente ristrutturato nel 2013 con finiture di pregio. la proprietà si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno notte, 2 ampie camere , bagno, ripostiglio e cantina ciclabile aria cond. risc centrale con conta calorie, impianti certificati ristrutturato con materiali di pregio euro 220.000 rif. 02m055 APE: * MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 95 € 250.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI bologna in zona mazzini,via valle d’aosta n 38 .appartamento in palazzina al secondo e ultimo piano,senza ascensore di mq.95 così

composto:ingresso con due camere ,bagno, salone con angolo cottura terrazza, ,mansarda con lavanderia, cantina.completamente ristrutturato ,climatizzatore,ecc .aquistabile con caparra del 10% ,e saldo dicembre 2019 .ottimo investimento ad euro 250.000.. APE: F - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 - www. immobiliarecasale.com - dettagli raccoltacase.it/im1123434 MQ 115 € 320.000 APPARTAMENTO IN VENDITA A BOLOGNA SAN VITALE, MAZZINI bologna via gemito ,nel complesso immobiliare di n.17 unità disponiamo di varie tipologie a partire da euro 320.000 con due camere. la palazzina è fornita di riscaldamento a geotermia, impianto di areazione forzata fotovoltaico domotica e di rifiniture di alto pregio contattare per maggiori informazioni ,incaricato elis moscato studio casale n.cell.3351239595.. APE: A+ - STUDIO CASALE - 051/790410 335/1239595 - www.immobiliarecasale.com

BUDRIO MQ 43 € 92.000 BUDRIO AD. ZE appartamento – 2 locali – ultimo piano, molto luminoso, in casa padronale completamente ristrutturata, in frazione a 3 km da budrio ma comodo ai servizi di prima necessità (farmacia, posta, scuole, forno/alimentari etc..) composto da: ingresso arredabile, sala con angolo cottura, soppalco con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e 2 posti auto. solai con travi a vista in legno sbiancato, zanzariere, impianti a norma. rif. uc/25 APE: E IPE: 146 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 100 € 155.000 GRANAROLO referente claudio ferro rif sd 232: in stabile del ‘700, che rende questo immobile molto affascinate e unico nel suogenere. la zona è super comoda, percorrendo la nuova bretella che collega budrio a bologna fiera in 10 minuti, proponiamo appartamento posto all’ultimo piano servito da ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucinotto diviso, bagno, scala che porta al piano superiore che presenta una camera matrimoniale grande ed una cameretta, bagno. posto auto di proprieta’. rif sd 232 referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 93 € 189.000 BUDRIO : appartamento – 4 locali – ultimo piano, luminoso con gradevoli affacci sul verde, in piccola palazzina, composto da: sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage. zanzariere, infissi in legno con doppi vetri, predisposizione aria condizionata, impianti a norma. rif. uc/11 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 128 € 229.000 B U D R I O CENTRO adiacente ad ogni servizio, bella porzione di villa d’epoca in bifamiliare, stile liberty, indipendente sui tre lati. ampio giardino privato alberato, ottimo stato esterno ma da ristrutturare completamente internamente. si dispone su due livelli piu’ tavernetta con camino al piano seminterrato. piano terreno: ampio ingresso, sala, cucina, bagno, bella scala che accede al piano primo composto di tre camere e bagno. termo autonomo APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 246 € 325.000 PRUNARO DI BUDRIO nella campagna ma non isolata villetta bifam. con 2 porzioni indipendenti su 2 livelli + mansarda cad. mq. 246 + mq. 1.300 di giardino privato ed ampi parcheggi con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000 cadauna oppure con finiture personalizzabili €. 440.000 si compra da privato con tassa registro e si usufruisce della max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica rif. 1507 APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 200 € 375.000 SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO budrio: porzione di bifamiliare di circa 200 mq. in ottimo stato: p.tgiardino privato di c.a. 400 mq, veranda di mq. 50, locale multiuso di mq 18 con angolo cottura arredato, bagno e lavanderia. 1° p:zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno, 2°p:ampio vano open space multiuso, camera matrimoniale con bagno privato e ampio ripostiglio. giardino privato attrezzato di mq. 400. . APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 180 € 379.000 BUDRIO: in zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unita’ familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415.00 kWh/ mq anno - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

€ 900.000 GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia, in contesto veramente bello, siamo nella campagna ma anche comodi ad ogni necessita’ come la vicinanza del paese e di ogni struttura di servizio. ricerchiamo chi ama la vera casa padronale, qui proponiamo un casa del 1800 completamente e finemente ristrutturata in ogni suo punto, 500 mq su due livelli con portico, terrazzo, mansarda, casella attrezzi, tutta circondata da 10000 mq di giardino, veramente una favola, maggiori informazioni in ufficio, molto interessante. rif sd 267 referente claudio ferro. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it

CALDERARA DI RENO MQ 85 € 178.000 LONGARA - VIA VALLI in palazzina di recente costruzione vendiamo appartamento come nuovo, all’ultimo piano, disposto su due livelli : al primo livello composto da soggiorno con cucina a vista e camino, bagno e camera da letto; al secondo livello da camera in altana e secondo bagno. completano la proprieta’ un ampio garage, cantina ciclabile e due posti auto. risc. autonomo (caldaia nuova), basse spese condominiali, classe energetica “e” eptot 167, 13 kwh/mq. immobiliare cavallo rif. v902 APE: E IPE: 167,13 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 80 € 220.000 CALDERARA DI RENO libero, in casa colonica in ottimo stato di manutenzione, appartamento con entrata indipendente e con bel giardino/cortile privato e posti auto, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno. APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 110 € 225.000 RIF. 984 - APPARTAMENTO DI 110 MQ IN OTTIMO STATO A CALDERARA DI RENO appartamento di 110mq sito a calderara di reno in zona residenziale, via pierantoni. l’immobile è sito in piccola palazzina di residenti composto da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone verandato, cantina e box auto. richiesta 225.000€ + 20.000€ di garage. per maggiori info e visite: rif. 984 tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: E IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www.agenziasanluca.it - dettagli raccoltacase.it/ im1005677

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MQ 135 € 268.000 (LIPPO VIA PAPA GIOVANNI XXIII) in nuova costruzione dì sole 12 unita’ appartamenti rifinitissimi aria condiz. pannelli solari risc. con contac. su 2 livelli ingresso sala cucina camera disimp. bagno e al p. superiore deposito in cui possibile ricavare ulteriori 2 camere e bagno, 2 terrazze abit. di 22 mq c.ca possib. p. auto e garage, disponibili altri tagli. APE: C IPE: 76 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 VILLA TAVERNELLE CALDERARA AD.ZE STAZIONE DI TAVERNELLE in contesto esclusivo e silenzioso, ma a pochi minuti da bologna, porzione di villa del ‘700 ristrutturata con grande gusto ed attualmente a reddito disposta su più livelli con ingresso indipendente, due posti auto di proprieta’ e giardino esclusivo di 600 mq con gazebo, fontana e siepi perimetrali; al piano, grande living con cucina a vista e camino, disimpegno, bagno, dispensa e salotto affrescato; al primo piano grande camera padronale con bagno privato e vasca, secondo bagno, seconda camera matrimoniale con balcone; al secondo piano mansarda finestrata con sgabuzzino trasformabile in terzo bagno. APE: F IPE: 186,66 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 600 CALDERARA DI RENO libero, occasione, casolare indipendente sui 4 lati, da ristrutturare, di circa 600 mq e con 5.000 mq di terreno. possibilita’ di vendita anche frazionata. trattative riservate Immobile esente da certific. energ. - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 raccoltacase.it/im0924676 MQ 250 CALDERARA DI RENO vendesi bellissimo attico di ampia metratura con ampia autorimessa, completamente ristrutturato ed in posizione centrale. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 45 € 75.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARAVAGGIO in palazzina curata bilocale di 55mq al 3° e ultimo piano con montascale: ingr. arredabile, ampio soggiorno, cucinotto, balcone, camera matrim. e bagno. affacci interni, aria condiz. al piano sottotetto cantina e terrazzo condominiale. box moto di 12mq al p.t. risc. centralizz. con conta calorie. posto auto condominiale assegnato. vendesi nuda proprieta’. ape:g rif.ca473 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 40 € 99.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA TURATI in corte interna bilocale terra/ cielo di 40mq disposto su due livelli con ingresso indipendente. al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura e bagno. al primo ed ultimo piano camera da letto matrimoniale. corte condominiale recintata. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. cantina. rif:ca409. possibilità di acquistare posto auto nel cortile. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 60 € 105.000 AD.ZE MERIDIANA vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprietà un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 40 € 105.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - LATERALE DI VIA MARCONI in piccola palazzina appartamento monolocale mansardato di 40mq, ben divisi tra zona giorno e zona notte, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. ingresso su zona giorno con cucina a vista, zona notte con ampia cabina armadio, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo, aria condizionata, posto auto condominiale. volendo completamente arredato. basse spese condominiali. ape:g. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 138.000 VENDESI APPARTAMENTO A CASALECCHIO DI RENO zona faianello in palazzina in pietra a vista di mq 75 primo piano con ascensore composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , 2 balconi , cantina ciclabile e garage , infissi in pvc , risc. centralizzato con contacalorie , parcheggio condominiale volendo garage riferimento annuncio sbc001 APE: G IPE: 142.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 75 € 140.000 CASALECCHIO DI RENO - CENTRO - VIA GARIBALDI porzione terra cielo di 75mq posta su due livelli con ingr. indipendente. al piano terra cucina, bagno, soggiorno e ripostiglio. al primo piano due camere matrimoniali. sottotetto non abitabile di proprieta’. completamente da ristrutturare, possibilita’ di realizzare il secondo bagno. disponibilita’ immediata, risc. autono-

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mo, no spese condominiali. rif:ca461. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 85 € 148.000 CASALECCHIO (CERETOLO AD.ZE) libero, occasione, in piccola palazzina con giardino condominiale, appartamento sito al primo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 158.000 CASALECCHIO VIA PORRETTANA a casalecchio in via porrettana appartamento al primo piano attualmente affittato con disdetta a settembre 2019, in stabile pietra a vista, rientrato rispetto alla strada e perciò silenzioso. composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, balcone, cantina e posto auto condominiale assegnato. APE: G IPE: 228,4 kWh/ mq anno - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it MQ 80 € 159.000 STRADA STATALE PORRETTANA AD.ZE PARCO RODARI posizione servita da ogni comodità condominio signorile totalmente ristrutturato con posto auto condominiale appartamento attualmente affittato al primo piano con ascensore con affacci interni e silenziosi composto da ampio ingresso arredabile tinello cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ristrutturato balcone e cantina impianto elettrico a norma nessun lavoro in preventivo rif. (31/17) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 100 € 160.000 CROCE DI CASALECCHIO NUDA PROPRIETA’ croce di casalecchio: nuda proprieta’: mq. 100 c.a.luminoso; ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone, bagno rip. cantina, riscaldamento autonomo, l’attuale proprietaria e futura usufruttuaria ha 84 anni. ape g 250, 52 immobile trattato con incarico in esclusiva progetti immobiliari sas fil. di via garibaldi casalecchio di reno 0510490528 www. frimmbologna.it APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416 MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO - ZONA IKEA in palazzina recente e signorile, luminoso appartamento all´ultimo piano con asc., di circa 60 mq. su due livelli. ingresso, cucina abitabile arredata nuova, soggiorno, bagno. al piano superiore/sottotetto, camera matrimoniale, bagno e ter-

razzino abitabile panoramico. cantina. risc. centr. con contacalorie. € 165.000, 00 piu´ garage €20.000, 00 APE: D - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 60 € 165.000 CASALECCHIO DI RENO, LOCALITA’ CROCE in piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. € 165.000. possibilita’ di unirlo ad alto appartamento con uguali caratteristiche e prezzo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 90 € 180.000 ZONA RIALE - GARAGE - BALCONI - ULTIMO PIANO in palazzina con giardino condominiale e ascensore app.to all’ultimo piano in ottimo stato composto da ingresso cucina abitabile sala due camere bagno ripostiglio 2 balconi e cantina. volendo garage a parte di 28 mq a 20.000 euro. riscaldamento centrale con contacalorie. rif a4763 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 100 € 182.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita in ottima palazzina fornita di ascensore, al piano quinto molto luminoso, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ben tenuto composto da ingresso, soggiornino pranzo con balcone e cucinotto finestrato, tre camere matrimoniali, ripostiglio, bagno oltre cantina. rif. a0522 APE: E EPgl, globale: 139,07 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it MQ 90 € 190.000 CASALECCHIO DI RENO: in zona centrale e servita, in palazzina fornita di ascensore, al piano secondo con affacci interni, la santi immobiliare propone in vendita appartamento ristrutturato composto da spazioso ingresso, soggiorno con cucina a vista fornito di balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio/ lavanderia e cantina. rif. a0520 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 195.000 VENDESI A CASALECCHIO DI RENO ZONA MARULLINA appartamento di mq 100 secondo piano senza ascensore composto da ingresso arredabile cucina abitabile con balcone comunicante con ampio soggiorno , disimpegno zona notte ripostiglio , due camere da letto bagno cantina ciclabile , volendo ampio garage euro 25.000, 00 risc- centralizzato con contacalorie riferimento annuncio sbc020 APE: D IPE: 118.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 70 € 199.000 CASALECCHIO - CERETOLO libero, occasione, in piccola palazzina completamente ristrutturata, appartamento con terrazzo abitabile, in ottime condizioni e con risc. autonomo, sito al 1° piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 200.000 VENDESI IN LATERALE DI VIA CANALE in splendido complesso totalmente ristrutturato tutelato dalle belle arti (trattasi del recupero dell’ex complesso del commercio bestiame), edificio indipentente accatastato a/10 di mq. 50 circa, con giardino privato di mq. 70 e posto auto di proprieta’. l’immobile è così composto: piano terra ed ultimo, doppio ingresso, ampio vano , bagno con antibagno, predisposizione impianti per eventuale parete cucina, termo autonomo. posizione comoda al centro e vicino allo splendido parco romanvil. prezzo richiesto trattabile rif. i1096a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614 MQ 85 € 210.000 CASALECCHIO DI RENO via della costituzione: libero, occasione, in palazzina di recente costruzione, appartamento sito al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni, luminoso e silenzioso, con terrazzo abitabile, composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e garage (a parte, euro 18.000). APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 220.000 CASALECCHIO AD.ZE CENTRO appartamento al terzo e ultimo piano (no asc.) di mq. 90 recentemente ristrutturato e luminoso. ingresso, ampio soggiorno, balcone, cucina, due grandi camere, terrazzino panoramico, ripostiglio, bagno nuovo finestrato e cantina. garage al piano terra mq. 23 € 25.000, 00 APE: * - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS - 051/222214 MQ 62 € 225.000 NUOVO INTERVENTO intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora più pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora più appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si può’ dire che tutto è a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4

camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura è in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sarà a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilità di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , è adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine già abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 229.000 CASALECCHIO DI RENO vendesi appartamento, ultimo piano con ascensore, luminoso e panoramico, composto da: ingresso, sala, balcone, cucina, 2 camere, studiolo, bagno, terrazzo abitabile di mq.31, cantina. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 88 € 230.000 ZONA CROCE (VIA MALTA) in piccola palazzina appartamento al piano rialzato composto da sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere, due bagni, oltre ad ampia cantina e posto auto esclusivo. riscaldamento autonomo, cancelletti alle finestre. richiesta trattabile. APE: F IPE: 196,65 kWh/ mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 100 € 255.000 APPARTAMENTO PARI AL NUOVO SU 2 LIVELLI casalecchio di reno: in piccola palazzina su 2 livelli ristrutturato ingresso, ampia sala con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni e sottotetto open space multiuso, 3° ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianti a norma certificati, cantina e posto auto condominiale, molto silenzioso ape g 216, 75 immobile trattato con incarico in esclusiva APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 600 € 290.000 T I Z Z A N O DELL’EREMO AD.ZE vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti .(mov34) APE: G EPgl, globale: 305,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 335.000 (VIA GOLDONI) in strada chiusa lontana dal traffico comoda a tutti i servizi palazzina in ottimo stato di manutenzione senza lavori in previsione proponiamo appartamento al 1° piano completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno cucinotto a vista 3 camere bagno balcone cantina ciclabile risc. autonomo basse spese condominiali (34/18) APE: G IPE: 214 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 200 € 619.000 (VIA LIDO AD.ZE VIA RONZANI) a pochi passi dal centro di casalecchio e da tuti i servizi villetta indipendente su 3 livelli icomposta da p. terra: garage/ taverna con angolo cottura e bagno p. primo: ingresso salone cucina 2 camere bagno 2 balconi p. secondo: camera studio bagno terrazza ad asola giardino di c.ca 120 mq in parte pavimentata.(37/18) APE: G IPE: 211 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68 MQ 182 € 690.000 MERIDIANA – ATTICO con vista panoramica ed ampia terrazza abitabile in parte adibita a veranda ed accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui una con uscita su un’altra grande terrazza, 1 camera singola, 2 bagni, ripostiglio, lavanderia. ultimo piano con ascensore, appartamento in perfette condizioni. cantina, box auto doppio a cui si accede direttamente con l’ascensore. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 235 € 698.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA ANNA FRANK zona pedecollinare, porzione di bifamiliare di 235mq. pt ingr. indip., soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, balcone, bagno. 1p 3 camere, studio e altro bagno. al 2p e ultimo lastrico solare di 75mq, bagno di servizio. p semint. taverna, cantina, zona lavanderia e garage di 30mq. giardino, 3 posti auto. ristrutturato. risc. autonomo con impianto fotovoltaico e solare termico. climatizzato. APE: E - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 950.000 CASALECCHIO DI RENO - MERIDIANA GOLD - VIA ISONZO prestigioso attico di nuova costruzione con finiture personalizzabili di 234mq posto al 4 ed ultimo piano con asc. ingr. su ampia zona living con accesso alla terrazza principale di 53mq, cucina ab. con accesso ad ulteriore terrazza di 27mq, 3 camere da letto tutte con uscita su balcone

di 12mq, 2 bagni finestrati più uno di servizi. cantina e volendo garages singoli e doppi. rif.ca13 APE: A - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 3394550558 VIA GARIBALDI AD.ZE: appartamento posto al 2° piano, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone, buone condizioni cantina, posto auto condominiale. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

CASTEL D'AIANO MQ 118 € 98.000 CASTEL D’AIANO (VILLA D’AIANO) in posizione comoda, tranquilla e immersa nel verde, casa indipendente in sasso in buono stato su due livelli composta da: al piano terra ingresso, due camere, ripostiglio; al piano primo disimpegno, soggiorno con camino, cucina, due camere, balcone, oltre ad ampia cantina al piano terra. il tetto e il bagno sono stati rifatti recentemente. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 100 € 135.000 CASTEL D’AIANO in bel contesto appartamento al p°1 ed ultimo in villetta, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno e balcone oltre ampio sottotetto e cantina. garage e giardinetto privato al p° terra.(mov31) APE: G EPgl, globale: 311,87 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 480 € 270.000 ROCCA DI ROFFENO in antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott., 4 caminetti, 2 cucine abit., 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani accessori, termo a gas gpl, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato accessorio uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 440 € 380.000 CASTEL D’AIANO (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p°terra oltre quattro camere bagno e balcone al p°1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G EPgl, globale: 285,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

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CASTEL GUELFO DI BOLOGNA € 65.000 CASTEL GUELFO OTTIMO INVESTIMENTO centro storico: in piccola palazzina di poche unita’ abitative, ampio bilocale ristrutturato:ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato e cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata.può essere venduto completo di arredi attualmente a reddito con una rendita di euro 4800 annui tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 250 € 115.000 CASA INDIPENDENTE fabbricato venduto a corpo come da ristrutturare. composto da 1 unita’ abitativa ed 1 unita’ accessoria, cirte esclusiva recintata, accesso diretto da strada provincial. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 110 € 125.000 CASTEL GUELFO SU 2 LIVELLI CON TERRAZZO castel guelfo:centro, palazzina pietra vista, ottimo stato al 2°piano, ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno , ampio balcone. al piano superiore collegato internamente , ampio vano mansarda con bagno e terrazzo abitabile. garage, riscaldamento autonomo. attualmente a reddito con una rendita di euro 7.200 annui contratto in scadenza aprile 2021. ape g 347, 12 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

CASTEL MAGGIORE MQ 60 € 65.000 CASTEL MAGGIORE LOC. BOSCHETTO, in antica villa padronale con parco alberato condominiale, appartamento in buono stato composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno. due posti auto di esclusiva proprietà. APE: F IPE: 175.00 kWh/mq anno - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im0511555

€ 150.000 CASTELMAGGIORE - VIA LIRONE libera in contesto tranquillo nel verde della campagna ma non isolata, circondata da altre realta residenziali. a due passi dal centro sportivo e dalle piscine vendiamo ex stalla per circa 360 mq. con annessa area cortiliva sui quattro lati per circa 700 mq. ca. no su strada possibilita’ di realizzare una unifamilirae e una bifamiliare ape esente rif 214 Immobile esente da certificazione energetica - IBC IMMOBILIARE 051.228434 MQ 50 € 165.000 (CASTEL MAGGIORE - VIA ANGELELLI) in strada comoda ad ogni servizio, circondata da verde pubblico , piccola palazzina in ottime condizioni di poche unita’ abitative. appartamento al primo ed ultimo piano molto luminoso così composto ingresso soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo abitabile. infissi doppio vetro, porta blindata, riscaldamento autonomo. nessuna spesa condominiale. (38/18) APE: G IPE: 220 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 € 170.000 VIA GALLIERA ADIACENZE STAZIONE, disponibile ampio 4 locali al 2° piano con ascensore: ingresso, salone doppio, cucina grande, disimp, 2 camere, bagno, rispostiglio, 2 balconi, cantina e voledo garage, richiesta 170.000 + 20.000 autorimessa APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 € 178.000 CASTEL MAGGIORE, VIA GOLDONI: castel maggiore, via goldoni, gradevole 4 locali al 3° e ultimo piano con ascensore, ingresso su grande sala, cucina ab., disimp, 2 camere, bagno, terrazza, cantina, garage, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, disponibile subito. prezzo 178.000 euro + 20.000 autorimessa. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 93 € 199.000 APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI castel maggiore loc. castello – rif. cm628 – in esclusivo recupero conservativo di pregio, denominato ex mulino, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo elegante appartamento duplex caratterizzato dalle pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al 1° livello; tramite la scala arredo rivestita in marmo, accediamo al 2° livello, dove vivere le due camere e il bagno, con suggestivi travi in legno a vista. al piano terra, volendo, l’ autorimessa doppia (impianto di aria condizionata in pompa di calore e finiture di pregio). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

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€ 254.000 RIF: S 36 CASTEL MAGGIORE (LOC. PRIMO MAGGIO) in complesso di recente costruzione, proponiamo ampio appartamento all’ultimo piano con ascensore, silenzioso, luminoso, immerso nel verde, in ottime condizione composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina abit., disimpegno notte, 2 bagni (uno cieco), 3 camere, terrazzo, cantina e garage doppio. termo autonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 110 € 279.000 (VIA LA PIRA) contesto signorile di recente costruzione circondato dal verde e comodo ad ogni servizio proponiamo appartamento su due livelli al 7° ed ultimo piano estremamente luminoso e panoramico in ottimo stato: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, garage 20 mq, posto auto condominiale, aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere in ogni finestra, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. (22/18) APE: C IPE: 81,18 kWh/ mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 3000 € 350.000 C A S T E L MAGGIORE castel maggiore: a meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 450.000 CASTEL MAGGIORE AD.ZE: in costruzione del 2005, graziosa villa di testa, con ottime finiture, ingresso, sala, cucina abit., 3 camere da letto, 3 servizi, ampia taverna abit., studio e lavanderia, giardino di 500 mq. possibilita’ di 3/4 posti auto. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com € 465.000 CASTEL MAGGIORE CENTRALE porzione moderna villa bifamiliare su due livelli. composizione: al piano terra ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abitabile 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprietà porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento rif. 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME € 130.000 CASTEL SAN PIETRO TERME COLLINARE app.to composto da sala con cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, garage e cortile privato con impianto di irrigazione. risc. aut., infissi con doppio vetro ad’anta vasistas, zanzariere, inferiate in ferro battuto, impianto tv satellitarie e tutti gli impianti a norma di legge. possibilitÀ di averlo completamente arredato.richiesta tratt. rif: ca/33/23 APE: G EPgl, globale: 220.38 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 160.000 OSTERIA GRANDE in zona verde e comoda ai servizi, app. to disposto su 2 livelli, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 bagni, e ampio locale/stanza pluriuso con camino collegato a lastrico solare. il locale collegato al lastrico solare ha anche un accesso autonomo dal vano scale condominiale. cantina. impianti autonomi. APE: E EPgl, globale: 430,39 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 180.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA GRANDE appartamento disposto su due livelli posto al primo ed ultimo piano in palazzina di recente costruzione dotata di termo cappotto esterno. composto da sala con camino a legna, cucina, camera matrimoniale (con possibilitÀ di ricavare una seconda camera), cabina armadio, bagno, terrazzo, cantina e garage. risc. autonomo a caldaia, aria condizionata con pompa di calore, infissi interni in legno con vetro camera, zanzariere e portoncino blindato. rif: ca/02/23 APE: E EPgl, globale: 144,70 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 CASTEL SAN PIETRO TERME OSTERIA composto da ampia sala di 35 mq, cucina abitabile, due camere (con possibilitÀ di ricavarne una terza), due bagni, due terrazze, cantina e garage. richiesta tratt. rif: ca/21/23 APE: D IPE: 98.04 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 110 € 280.000 VIALE DELLA REPUBBLICA in contesto di sole 4 unita’, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato al 2° ed ultimo piano, così composto: ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. completano la proprieta’ cantina e box auto. risc. aut. e impianto di condizionamento. in collaborazione con immobiliare eurocasa. rif. 716s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

MQ 476 € 298.000 CASTEL SAN PIETRO, RUDERE: localita’ gaiana, adiacenze stradelli guelfi, borgo rurale con ruderi completamente da ristrutturare per un totale di 476 mq oltre a 26.500 mq di terreno agricolo, arrivo delle utenze di luce, gas e rete fognaria. APE: in fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 € 490.000 CASTEL SAN PIETRO TERME GOLF CLUB porzione di bifamiliare composta da sala, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazzi di cui uno di 25 mq, taverna di 60 mq completamente fuori terra con accesso diretto al giardino di 130 mq, ripostiglio, zona lavanderia e garage. rif: ca/13/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it CASTEL S.PIETRO TERME - NUOVO DA IMPRESA – 7 UNITA NUOVO INTERVENTO - in posizione privilegiata disponiamo di varie villette a schiera - capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. box – terrazzi e giardini prezzi € 2.000/mq oltre iva di legge referente: arch. d’annucci michele 389.9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

CASTENASO MQ 70 € 155.000 (VIA FILIPPO TURATI) zona centrale ad.ze centro commerciale stellina in palazzina di poche unita’ abitative appartamento al primo piano su rialzato interno silenzioso e luminoso in ottimo stato così composto: ampio ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone, garage, posto auto condominiale. (23/17) APE: G IPE: 220 kWh/mq anno - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/345.047 MQ 71 € 210.000 AMPIO BILOCALE castenaso - rif. cst266-17-2 - nessuna mediazione dovuta! nuovo comparto residenziale adiacente al centro paese e a due passi dal centro commerciale stellina, in signorile palazzina parte in pietravista e parte a intonaco, in corso di costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo ampio bilocale caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni ed esterni. sito al primo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso con comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, suggestiva vetrata che si affaccia sul terrazzo, disimpegno notte con comoda lavanderia, camera matrimoniale con ulteriore loggia-terrazzo e ampio bagno. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. ampia possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture

ed un ricco capitolato. nota bene: le foto si riferiscono ad un appartamento simile gia’ venduto APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 215.000 CASTENASO A P PA R TA MENTO libero subito, situato in una zona interna, molto tranquilla a pochi minuti dal centro di castenaso, con riscaldamento autonomo, al secondo piano con ascensore, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, garage doppio di 30 mq e posto auto di proprietÀ. porta di ingresso blindata, pavimento in ceramica nella sala, parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate e aria condizionata. rif: za/03/23 APE: E IPE: 135 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 330.000 VILLANOVA - ATTICO CON TERRAZZO E SOPPALCO - NUOVO DA IMPRESA splendido attico posto al secondo ed ultimo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno/ pranzo con cucina separata e terrazzo, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola con terrazzo, 1 camera matrimoniale in soppalco, 2 bagni, cantina e garage. capitolato di pregio, soluzioni interne uniche e ricercate. travi a vista. risc. autonomo. tapparelle elettriche. predisposizione aria condizionata. € 330.000 oltre iva di legge (garage a partire da € 20.000) referente: merla salvatore 389.7832472 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 425.000 REFERENTE CLAUDIO FERRO RIF CF 418 castenaso: in zona di recentissima contruzione, contesto verde e tranquillo, palazzina mattoni a vista, comodo ad ogni servizio, come nuovo costruito nel 2006, vendesi attico al 3° ed ultimo piano servito da ascensore, libero su tre lati, bellissima esposizione. ottimamente finito e arredato, composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto di cui una con bagno privato e vasca idromassaggio, secondo bagno con box doccia, due meravigliosi terrazzidi rispettivamente di 20 mq e 40 mq loggiati di cui l’ultimo verandato. riscaldamento autonomo a pavimento. aria condizionata. due posti auto di proprietà. volendo grage di 40 mq.referente claudio ferro. APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 360 € 445.000 CASTENASO - MARANO, disponiamo di villa indipendente su un unico livello di 180mq più servizi di altri 180mq (vera occasione). APE: * - STUDIO CASALE 051/790410 - 335/1239595

MQ 210 € 595.000 ATTICO castenaso – rif. cst266-17-8 – nessuna mediazione dovuta! nuovo comparto residenziale adiacente al centro paese e a due passi dal centro commerciale stellina, in signorile palazzina parte in pietravista e parte a intonaco, in corso di costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo attico caratterizzato da ottime finiture e da ampi spazi interni ed esterni. sito al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso con comodo guardaroba, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con doppia suggestiva vetrata scorrevole, importante cucina separata ed abitabile con affaccio su loggia abitabile e terrazzo panoramico esposto a sudest, disimpegno notte con comoda lavanderia, due camere matrimoniali una di esse con ulteriore loggia-terrazzo, cameretta e due ampi bagni entrambi finestrati. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. ampia possibilita’ di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture ed un ricco capitolato. APE: A2 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz VILLANOVA DI CASTENASO. nuova costruzione di 2 palazzine con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. (edilizia mista: convenzionata con prezzi camielati e libera) APE: in fase di calcolo AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI € 125.000 VENDESI A 6 KM DALL ‘USCITA DELL’AUTOSTRADA di rioveggio sotto il comune di castiglione dei pepoli appartamento finemente ristrutturato in palazzina di sole 3 unita’ abitative posto al primo piano senza ascensore , riscaldamento autonomo composto da ingresso , cucina abitabile con balcone , soggiorno , bagno finestrato con doccia , 3 camere da letto cantina ciclabile e ampio garage APE: G IPE: 332.00 kWh/ mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 165 € 185.000 NUOVA COSTRUZIONE A CASTIGLIONE DEI PEPOLI in posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 165 , composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , cantina , balcone , ampio garage di mq 36 ampia area cortiliva di mq 150 APE: C IPE: 87.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 400 € 250.000 LOCALITA’ MONTE TAVIANELLA castiglione dei pepoli , per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da due unita’ abitative con ingressi indipendenti. l’unita’ principale è composta da: piano terra magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. piano primo ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. la seconda unita’ è composta da: piano terra garage doppio e cantina. piano primo soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. la villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidita’. completano la proprieta’ un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. rif. i1072a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI - 051/19985614

CREVALCORE € 120.000 CENTRO PORZIONE DI CASA CIELO-TERRA con ingresso indipendente disposta su 3 livelli e composta da ingresso, cucinotto, tinello, 2 bagni, 2 stanze, studio, stanza guardaroba, ripostiglio. ottimo stato. impianti autonomi. APE: F EPgl, globale: 202,12 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 83 € 109.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo dell’emilia loc. quarto inferiore – rif. gra581 – in posizione centrale con ogni servizio e comodita’ a portata di mano, a due passi dalla fermata del bus, in palazzina ben mantenuta, proponiamo luminoso appartamento. sito all’ultimo piano, si compone di ingresso arredabile, luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, due ampie camere matrimoniali e bagno. al piano terra volendo garage. libero subito. possibilita’ d’acquisto anche con mutuo: anticipo di € 20.000, 00 + € 370, 00/mese. APE: G - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 78 € 159.000 LOC. VIADAGOLA rif. gra678 - ricercato contesto residenziale caratterizzato dalla tranquillita’, da ampie aree di verde pubblico e comodo alla fermata del bus, in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di un recente restauro conservativo, proponiamo grazioso appartamento al 1° piano composta da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali ed ampio

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

bagno. ampia disponibilita’ di posti auto pubblici. esempio acquisto anche con mutuo: anticipo € 5.000, 00 + € 550/mese. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 86 € 169.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra644 – in zona rurale immersa nel verde della prima campagna bolognese, ad 1, 5 km dal centro paese e comoda per la viabilita’, proponiamo in fabbricato colonico completamente ristrutturato, luminoso appartamento ammodernato. sito al piano primo ed ultimo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte condominiale di 800 mq circa dove trascorrere piacevoli giornate estive in compagnia (impianti autonomi, basse spese condominiali, inferiate e pred. per impianto di raffrescamento). APE: E - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 175.000 GRANAROLO EMILIA rif. gra700 – in posizione irripetibile, pieno centro al paese, con la comodita’ e disponibilita’ di tutti i servizi sotto casa, in palazzina anni’70 completamente ristrutturata 4 anni fa’, luminoso appartamento all’ ultimo piano. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso arredabile, tinello con balcone, ampio cucinotto con balcone vista piazza, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra, l’autorimessa. libero subito. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 189.000 QUARTO INFERIORE: referente claudio ferro rif cf 422 - quarto inferiore: ci troviamo in una piccola realtà di provincia, a nostra disposizione troviamo tanti punti favorevoli, come ad esempio, un piccolo e piacevole condominio con gente cordiale, la vicinanza alla città con tutte le strutture a disposizione: l’immobile è in ottime condizioni, ampia metratura e riesce a soddisfare anche la richiesta di famiglie numerose. siamo al pino 1° con ascensore. l’abitazione è composta da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 camere da letto, ripostiglio, 2 bagni, 2 balconi, cantina e volendo garage. molto grazioso. rif cf 422 APE: * - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 92 € 215.000 A P PA R TA M E N TO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia – rif. gra683 – esclusivo comparto residenziale collocato in pieno centro al paese, comodo a tutti i servizi e adiacente al parco pubblico, proponiamo

in signorile palazzina anni’70, luminoso appartamento ammodernato e caratterizzato dagli ampi spazi interni. sito al piano primo, si compone di ingresso arredabile, ampia e luminosa sala da pranzo con cucina a vista, ampio balcone che abbraccia due lati dell’appartamento, salotto, due camere matrimoniali, bagno e comodo ripostiglio/guardaroba. al piano seminterrato, cantina ciclabile ed ampia autorimessa. ampia disponibilita’ di parcheggio condominiale. APE: * PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 70 € 220.000 VILLA SINGOLA IN VENDITA IN CORTE COLONICA granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-e – importanti detrazioni fiscali! in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, proponiamo, esclusivo villino indipendente; disposto su due livelli si compone di ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, ampio bagno, camera matrimoniale e giardino privato di 300 mq circa. due posti auto di proprieta’ (possibilita’ di realizzare la seconda camera matrimoniale ed un’ ampliamento di 20 mq circa della zona giorno). APE: C - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 91 € 238.000 TRILOCALE COME NUOVO granarolo emilia – rif. gra697 – esclusivo comparto residenziale di nuova edificazione, caratterizzato da belle aree dedicate al verde pubblico, comodo alla fermata dell’autobus e ai servizi del paese, proponiamo in signorile palazzina parte pietravista e parte a intonaco del 2014 e certificata in classe a, splendido trilocale come nuovo, distinto dagli ampi spazi e dalla ricercatezza dei materiali di finitura. sito al secondo piano e servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, terrazzo loggiato esposto a est di 15 mq rivolto sul parco pubblico, comodo ripostiglio, ampio bagno, disimpegno notte arredabile, camere matrimoniale con loggetta e camera doppia. al piano terra cantina, posto auto e volendo garage. (impianto di riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi di caloria, impianto di ventilazione meccanizzata, tapparelle motorizzate, impianto fotovoltaico e solare termico). APE: A IPE: 175 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 VILLETTA A SCHIERA IN CORTE COLONICA granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c – importanti detrazioni fiscali! in zona rurale immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, proponiamo, nel fabbricato ex magazzino, splendida porzione disposta

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

su due livelli e composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio, comodo ripostiglio e garage, al piano terra. al piano primo, caratterizzato dal tetto in legno con travi a vista, due camere matrimoniali, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprieta’. nota bene: possibilita’ di personalizzare le finiture con scelte tra materiali di ottimo livello. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 279.000 CADRIANO referente claudio ferro cf 317;in paese, posizione molto interessante, zona residenziale in borgata di recente costruzione di tutte villette, comoda alla fiera e all’accesso autostradale, proponiamo villetta di 120 mq, su tre livelli con giardino privato di 250 mq, due posti auto coperti, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostglio al piano terra, due camere da letto, bagno al piano primo, terza camera da letto al piano sottotetto. ancora personalizzabile, struttura antisismica, coperto ventilato, termocappoto, pannelli solari, vespaio per isolamento umidita’, impianto fotovoltaico, consegna in pochi mesi. APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - CASA DEI PROFESSIONISTI - 051/500340 - www.casadeiprofessionisti.it MQ 104 € 305.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE NUOVO granarolo emilia – rif. gra480-f1 – nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla citta’ di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al primo piano, con il servizio dell’ ascensore, proponiamo l’alloggio f1, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, affaccio sulla loggia di 10 mq, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 120 € 307.000 APPARTAMENTO ULTIMO PIANO granarolo emilia - rif. gra480-f11 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, a due passi dalla città di bologna, sorge un nuovo comparto residenziale di ville e signorili appartamenti in piccoli e moderni fabbricati: gli alloggi saranno adeguati all’ultima normativa

antisismica, in classe energetica a4, privi dell’utenza del gas con moderne pompe di calore aria/acqua, impianti di riscaldamento a pavimento, raffrescamento, ventilazione meccanica con recupero di energia, performanti infissi in alluminio con triplo vetro, fotovoltaico, videosorveglianza e predisposizione impianto anti-intrusione. al terzo ed ultimo piano, con il servizio dell’ascensore, proponiamo appartamento duplex, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina abitabile a vista, affaccio sulla loggia di 27 mq, camera matrimoniale, antibagno e bagno, al 1° livello. al 2° livello, ampia mansarda con suggestivo tetto in legno dove vivere un ulteriore camera e bagno. al piano terra posto auto e volendo garage e cantina. possibilità di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura (le foto sono di un immobile già venduto). APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 139 € 323.000 PORZIONE CENTRALE localita’ cadriano – rif. gra6841 - e’ un complesso residenziale ricavato dal recupero di un ex-corte colonica. il complesso si colloca vicino a via cadriano, nel territorio nordest di granarolo, a circa 15 minuti dal centro citta’ di bologna. il paesaggio è quello della campagna bolognese: vaste aree rurali punteggiate da corti agricole, in parte riconvertite a complessi residenziali. l’ex-casella sara’ riconvertita in tre abitazioni, ognuna dotata di accesso privato, giardino e due posti auto di proprieta’. il recupero dell’edificio è volto a mantenere alcune caratteristiche tipologiche della tradizione costruttiva locale. la valorizzazione di elementi storici insieme all’uso di soluzioni tecnologiche finalizzate al raggiungimento di un’elevata qualita’ abitativa costituiscono l’eccezionalita’ dell’intervento. internamente l’unita’ si sviluppa in un ingresso su un ampia zona soggiorno-pranzo, cucina separata ed abitabile, un bagno ed un comodo sottoscale che funge come ripostiglio. al piano superiore due ampie camere da letto matrimoniali, ripostiglio e un bagno spazioso; nel piano mansarda terza camera matrimoniale con altezza media importante illuminata da due ampi lucernai. conclude la proprieta’ un giardino privato. finiture ricercate ed eleganti. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 350.000 GRANAROLO DELL’EMILIA in una tranquilla strada di campagna a pochi passi dal centro abitativo casa indipendente con giardino recintato di 4000 mq su due livelli composta da ampio ingresso, sala da pranzo e salone entrambi con camino, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, lavanderia e 3 bagni. cantina di 60 mq nel fabbricato adiacente, 4 posti auto di proprieta’. rif. a3248 APE: C - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 140 € 370.000 VILLA PIAZZA DEL POPOLO 5, GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia rif. gra574-2-3 – nel centro del paese è in fase di realizzazione un nuovo e meraviglioso comparto residenziale, che lascera’ ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e ai percorsi ciclo-pedonali, che godra’ delle comodita’ della fermata dell’ autobus e del supermercato. in questo contesto proponiamo la prossima realizzazione di nuova villa quadrifamiliare disposta su due livelli, caratterizzata da una moderna architettura, da un suggestivo tetto in legno e da ampi giardini privati. la villa sara’ adeguata agli ultimi requisiti richiesti, sia in materia antisismica, sia in materia di risparmio energetico: in particolare sara’ certificata in classe energetica a, priva dell’utenza del gas, dotata di moderna pompa di calore aria/acqua, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico e impianto d’allarme con videosorveglianza. le quattro unita’ saranno indipendenti terra-cielo e composte da accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e autorimessa, al piano terra. al piano primo, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vano tecnico, locale accessorio e lavanderia. completa la proprieta’ un grazioso giardino privato di 165 mq. possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottimi materiali di finitura. nessun onere di mediazione. ultima villa rimasta. APE: A1 EPgl, globale: 3,51 kWh/mq anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 375.000 GRANAROLO CENTRO nuda proprieta’nel centro di granarolo bellissima villetta a schiera su piu livelli con giardino indipendente splendida zona giorno taverna €.375.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 MQ 176 € 395.000 VILLA IN TRIFAMILIARE granarolo emilia - rif. gra282-5 - possibilita’ di prenoatare l’immobile senza il pagamento di una caparra ed importanti detrazoni fiscali fino ad € 48.000, 00. per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo in un suggestivo contesto rurale, immerso nel verde e nella tranquillita’ della campagna bolognese, all’ interno di una signorile corte colonica completamente ricostruita ed arricchita da imponenti cancellate ed ampie aree dedicate al verde privato; proponiamo splendida porzione in villa trifamigliare disposta su tre livelli, composta da ingresso indipendente su ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 44 mq calpestabili con cucina a vista (o separata) con predisposizione al caminetto e bagno, al piano terra. al piano primo due camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. al secondo piano ampia mansarda con tetto in legno a vista, dove poter vivere due

ampie camere (3° e 4° camera) ed il terzo bagno. conclude la proprieta’ il giardino privato di 1000 mq. volendo ampio garage in fabbricato accessorio (costo € 30.000, 00). possibilita’ di realizzazione di una piscina e di scelta tra ottime finiture. (nota bene: caldaia autonoma a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannello solare e fotovoltaico, coperti in legno ventilati e coibentati - le foto si riferiscono ad un immobile simile della stessa impresa, ma gia’ venduto) APE: A1 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 420.000 BOLOGNA AD.ZE VIA VIADAGOLA porzione di bifamiliare di recente costruzione, in ottimo stato, situata in contesto elegante, zona interna adiacente alle nuove costruzioni in realizzo, strada chiusa, composta da ingresso su ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno privato nella camera padronale, taverna con camino, splendida mansarda con quarta camera, balcone, garage e giardino privato. porta di ingresso blindata con videocitofono e cancelletto esterno, pavimenti in granito e parquet, infissi in legno con i doppi vetri, inferriate alle finestre, zanzariere, termosifoni in ghisa e aria condizionata. rif: za/19/23 APE: E IPE: 140,77 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 131 € 430.000 APPARTAMENTO NUOVO loc. quarto inferiore – rif. gra480-5ab – nuova ed esclusiva zona residenziale, interna al paese, caratterizzata da un’ accurata urbanizzazione e comoda alla viabilita’ e ai servizi, proponiamo in moderno e signorile fabbricato in corso di costruzione di sole 4 unita’ abitative, splendido appartamento in classe energetica a4, distinto dalle pregevoli finiture e dalle innovazioni impiantistiche/tecnologiche. sito al primo ed ultimo piano con il servizio dell’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con meravigliosa vetrata che si affaccia sul terrazzo, cucina separata abitabile, tre camere e due bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. ampia possibilita’ di personalizzare il progetto e di scelta tra ottime finiture. nessuna mediazione dovuta. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 222 € 490.000 CADRIANO ville di ultima generazione a massimo risparmio energetico in classe energetica “a4”, realizzate in legno x-lam, antisismiche, immerse nel verde e nella tranquillita’, riservate e comode a tutti i servizi del centro abitato. sono luminose, hanno doppi volumi e ampi spazi, le travi a vista e molto altro. ogni soluzione è completa di ampio giardino, autorimessa e due comodi posti auto.rif. 411s APE: A4 - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com

MQ 755 € 1.080.000 PRESTIGIOSA VILLA COMPOSTA DA 3 UNITA’ granarolo emilia rif. gra677 – per chi desidera coronare il proprio sogno abitativo con una prestigiosa residenza in villa, immersa nel verde e nella tranquillita’ della campagna tra castenaso e granarolo, in suggestiva e fedele ricostruzione di un importante fienile, racchiusa in uno splendido parco di proprieta’ esclusivo di circa 10.000 mq che assicura totale intimita’ e privacy, caratterizzata da alberi ad alto fusto e da un suggestivo laghetto. la villa si colloca in posizione irripetibile, a un km dai servizi, disposta principalmente su due livelli e gia’ suddivisa in tre unita’ indipendenti terra-cielo. unita’ 1: servita dall’ascensore si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno di 67 mq con importante camino, ampia zona pranzo che si affaccia sul portico, cucina abitabile e bagno, al piano terra. al piano primo tre ampie camere matrimoniali, di cui due con bagno privato vasca idromassaggio e cabina armadio; al piano superiore favolosa mansarda open space con il tetto in legno a vista. unita’ 2: ingresso su soggiorno con camino, zona pranzo, con accesso sul portico, ampia cucina abitabile e bagno, al piano terra. al piano primo, due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l’altra con terrazzo e due bagni; al piano superiore favolosa mansarda open space con il tetto in legno a vista. unita’ 3 ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile, al piano terra; al piano primo camera matrimoniale e bagno. conclude la proprieta’ un ampia autorimessa con 8 posti auto. la villa è stata progettata e seguita da un noto archietto e presenta ogni tipo di confort e finiture di altissimo livello ed è l’ideale per nuclei famigliari. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 200.000 GRIZZANA MORANDI libera in posizione panoramica e dominante casa indipendente su 2 piani composta da salone con camino cucinotto 3 camere 2 bagni cantine autorimessa più fabbricato accessorio/dependance (volendo trasformabile) grande giardino privato, lastrico e portico. da vedere!!! valutasi proposte. rif 106 per info e visite chiamare senza impegno APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

IMOLA MQ 90 € 145.000 IMOLA libero, occasione, in zona residenziale comoda ai servizi, appartamento con entrata indipendente composto da ingresso, 2 camere, salone, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 169 € 160.000 LIZZANO IN BELVEDERE (VIDICIATICO) ai piedi del corno alle scale, villa indipendente su due livelli composto da salone con camino, cucina, dispensa, tre camere, due bagni, due terrazzi oltre a due fabbricati accessori: uno ad uso tavernetta/dependance con servizio e ripostiglio e uno ad uso lavanderia. terreno circostante di pertinenza. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

LOIANO MQ 240 € 100.000 COLLINE DI LOIANO: in magnifica posizione panoramica a 12 minuti di auto dal pieno centro di loiano: casale (240)+ stalla+ 1 ettaro di terra a soli 100.000, 00 euro. + possibilita’ 30 ettari di terra 10 seminativo+ 20 di bosco. ottimo come seconda casa o investimento azienda agricola. APE: D - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

MALALBERGO MQ 109 € 178.000 QUADRILOCALE OTTIMO STATO, MALALBERGO malalbergo localita’ altedo – rif. mlb694 – in esclusivo contesto residenziale di recente costruzione, collocato in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, con ampia aree di verde pubblico, proponiamo splendido appartamento con tre camere, in piccolo fabbricato composto da 5 unita’ abitative e caratterizzato da pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone di ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampio terrazzo abitabile, camera matrimoniale e bagno, al primo livello. tramite una comoda scala in legno-arredo, accediamo al secondo livello con suggestivi travi in legno a vista, dove vivere due ampie camere e un piccolo bagno. al piano terra ampia autorimessa (impianto di aria condizionata in pompa di calore, inferiate, zanzariere, tendone motorizzato). APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 104 € 189.000 APPARTAMENTO CON TRE CAMERE COME NUOVO malalbergo loc. altedo – rif. mlb695 – in esclusivo comparto residenziale collocato in posizione centrale, invidiabile, inserita nel verde pubblico e comoda al polo scolastico-sportivo, proponiamo splendido appartamento come nuovo, di recente costruzione, più precisamente del 2013, certificato in classe b, con tre camere e caratterizzato da pregevoli finiture. sito al primo ed ultimo piano, si compone

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

di ingresso su luminoso soggiorno/ pranzo, cucina separata e abitabile che si affaccia su di un ampia loggia, camera matrimoniale, camera singola e bagno, al primo livello. tramite una comoda scala lineare in legno-arredo, accediamo al secondo livello con suggestivi travi in legno a vista, dove vivere la terza cameretta con bagno privato. al piano terra ampia autorimessa (impianto di aria condizionata in pompa di calore, inferiate, zanzariere, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, solare termico, ecc). APE: B EPgl, globale: 175 kWh/mq anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MARZABOTTO MQ 80 € 69.000 MARZABOTTO – PIAN DI VENOLA la santi immobiliare dispone di appartamento comodo a tutti i servizi sito in piccola palazzina ideale acnhe per investimento, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno. cantina. posto auto condominiale. risc. autonomo. rif a0515 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 198.000 M A R Z A B O TTO (LUMINASIO) a 3 km dal centro del paese, appartamento in ottimo stato sito al primo piano rialzato, composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, lavanderia, 3 stanze da letto, cantina, giardino comune ove poter parcheggiare 2 auto. stufa a legna, stufa a pellet, caldaia a condensazione, infissi tripla camera. APE: C - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 140 € 390.000 PIOPPE DI SALVARO a pochi minuti da marzabotto, in posizione panoramica, podere costituito da una abitazione su più piani di circa mq. 140 con cantine e sottotetto, eventualmente già predisposta per ricavare due unità abitative. altro fabbricato ad uso fienile / deposito, ampio parco che circonda i fabbricati e terreni ad uso agricolo e bosco. altre informazioni in ufficio. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE 051/223436 - www.bradleyimmobiliare.it

€ 120.000 MEDICINA ARGENTESI VENDESI appartamento al primo piano, in bella zona residenziale comoda a tutti i servizi. composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone, garage di 20 mq. infissi in pvc con vetrocamera, inferriate. senza barriere architettoniche acquistabile con mutuo 100% - rata € 482, 23 rif: cd/35/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 50 € 145.000 MEDICINA in piccola palazzina di nuova costruzione, classe energetica a, vendesi attico composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazza abitabile di mq 10. due garage e volendo a parte posti auto esclusivi di proprieta’. attualmente locato ad euro 500 mensili con prima scadenza contrattuale il 12/01/20. APE: A IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it € 165.000 MEDICINA C E N T R O STORICO vendesi appartamento in contesto signorile. composto da di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, lavanderia, disimpegno, cantina, posto auto privato. grÈss, travi in legno a vista. riscaldamento autonomo, aria condizionata. prezzo trattabile. rif: cd/28/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 120 € 185.000 MEDICINA ARGENTESI appartamento 5 vani, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, cantina, garage. rif: cd/01/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 189.000 VILLA FONTANA VENDESI appartamento su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, studio zona living 2 bagni. , 2 terrazzi e garage.basse spese condominiali. possibilitÀ di acquisto immobile attiguo. prezzo trattabile. rif: cd/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MEDICINA

MINERBIO

MQ 62 € 65.000 MEDICINA CENTRO STORICO appartamento ristrutturato, 3 vani. soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno.ottimo per investimento. rendimento annuo netto applicabile del 5, 83%. acquistabile con mutuo 100% - rata € 261, 32 rif: cd/11/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

€ 130.000 CA’ DE FABBRI: in moderna palazzina del 2006 appartamento al primo piano con ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzino, garage doppio e posto auto condominiale. termoautonomo, aria condizionata, zanzariere, libero subito. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 200 € 330.000 CASA BIFAMILIARE porzione indipendente di bifamiliare di recente costruzione con giardino esclusivo di mq 200 garage e posto auto coperto composta da loggiato con doppio ingresso salone open space con cucina a vista due camere matrimo-niali due bagni ripostigli e cantina. riferimento a4612 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 170 € 340.000 MINERBIO CENTRO vendesi di prossima costruzione porzione di villa bifamiliare composta da p.t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile. (vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 520.000 MINERBIO in ottima posizione, vendesi bellissima e signorile villa con parco. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONTE SAN PIETRO MQ 100 € 128.000 MONTE SAN PIETRO AD.ZE zona badia: libera, casa con entrata indipendente di circa 100 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato. APE: * ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 145.000 VENDESI CALDERINO in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 1800 € 165.000 MONTE SAN PIETRO - CALDERINO LOC. OCA in posizione comoda e non isolata casa colonica padronale in sasso del 1800 su tre livelli di 450 mq da ristrutturare con possibilita’ di frazionamento. possibilita’ di usufruire di importanti detrazioni fiscali (dal 50 % al 65 %) terreno privato circostante di 1000 mq, casetta attrezzi e garage. rif.a3332 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MOLINELLA MQ 100 € 95.000 MOLINELLA in contesto di recente costruzione con giardino condominiale e posti auto appartamento al piano primo su due livelli con tetto in legno a vista nel reparto notte composto da soggiorno cucina a vista tre camere altro vano da adibire a possibile studio 2 bagni ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo. APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 180 € 310.000 CAMPAGNE DI MOLINELLA: villa singola ubicate in centro di borgo storico, con anessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en. solare, travi a vista in molti ambienti. ristrutturata come nuova. offerta a 310.000, 00 euro! ottimo investimento. cert en. c in formazione. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it

€ 195.000 MONTE SAN PIETRO porzione di casa indipendente in buono stato su tre piani con un appartamento per piano. ottimo investimento due appartamenti gia’ a reddito (10%). richiesta trattabile. chiedi rif. a4196 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 298.000 R I F. 1 3 1 2 D T _ MONTE S. PIETRO (BO) SAN LORENZO IN COLLINA- VENDESI BIFAMILIARE SU 3 LIVELLLI. immobile libero a rogito. nella zona collinare, nel verde, a 10 minuti da zola predosa, a 15 minuti dalla tangenziale e a 20 minuti dal centro storico di bologna. completamente ristrutturato/ottime finiture e si sviluppa su 3 livelli. pt- ingresso su disimpegno con ripost., ampia cucina con accesso sul giardino privato e bagno. p1- grande soggiorno con camino di oltre ca. 50 mq e terrazza coperta. al piano secondo, 3 camere e bagno oltre a ripostigli. giardino privo di 60mq 2 box auto del valore di euro 35.000 totali da considerare oltre il prezzo esposto. APE: * - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 200 € 385.000 AD.ZE CALDERINO libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco e piscina, più un ettaro di terreno. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0956309 MQ 250 € 480.000 SAN MARTINO IN CASOLA a soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino.la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l‘ambiente è caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 CALDERINO . PONTERIVABELLA, in posizione comoda ai servizi appartamento di ampie dimensioni composto da ingresso ampia sala con balcone, cucina abitabile con ampio terrazzo, 3 camere da letto e 2 bagni, ripostiglio cantina e garage risc. aut. APE: E IPE: 170,35 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 BORGATA MONTERENZIO rustico indipendente su tre lati .rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97,98 kWh/mq anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it MQ 70 € 95.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, studio, bagno, cantina al piano interrato. riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. possibilità di accorpare altra unità immo-

biliare. (av322) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 95.000 AD.ZE MONTERENZIO in localita’ ca’ del vento, , a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ giardino di oltre 150 mq, 2 camere, soggiorno, angolo cucina, doppi servizi, posti auto, possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0459139 MQ 85 € 105.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento al p°1 luminoso silenzioso, composto di ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, due camere da letto, bagno, balcone oltre cantina. riscaldamento autonomo. volendo posto auto. (av346) APE: F EPgl, globale: 182,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 115.000 MONTERENZIO in graziosa palazzina anni ’80 di due piani fuori terra, vendesi appartamento mansardato al p°2 ed ultimo silenzioso luminoso composto di: cucina, soggiorno con terrazzo ad asola di circa 12 mq. con vista sulle colline circostanti, tre camere, bagno, ripostiglio e cantina riscaldamento autonomo. volendo posto auto scoperto. (av323) APE: G EPgl, globale: 222,48 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 75 € 117.000 MONTERENZIO: luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unita’, recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. risc. aut. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 130 € 195.000 MONTERENZIO vendesi porzione di villa in trifamigliare con accesso indipendente, al piano terra con area cortiliva e giardino con alberi d’alto fusto, composta da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e bagno oltre tavernetta con angolo forno e barbecue ed am-

pio garage doppio e cantina. (vv57) APE: G EPgl, globale: 292,85 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 520 € 540.000 MONTERENZIO graziosa palazzina anni ’80 da cielo a terra, composta al p° seminterrato da ampio magazzino con due garages, al p°t da locale commerciale con ottima visibilità di mq. 130 con due vetrine oltre porticato ed area antistante ad uso parcheggio, al p°1 da due appartamenti ed al p°2 da mansarda.volendo eventuale frazionamento.(vv54) APE: F EPgl, globale: 181,07 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 45 € 94.000 MONZUNO (18) nella tranquillità più totale all’interno del golf club “mulino del pero”, vendesi in palazzina di recente costruzione, bilocale arredato al piano primo con ottimi affacci e piscina condominiale. (av345) APE: G EPgl, globale: 283,80 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 205.000 VILLA A RIOVEGGIO a mezz’ora dal centro di bologna, nel comune di monzuno a pochi minuti dal casello autostradale di rioveggio, villa panoramica immersa nel verde, recentemente ristrutturata disposta su due livelli (facilmente divisibile in due unita’ indipendenti), composta da ampio soggiorno con camino, angolo cottura e zona pranzo, quattro camere, tre bagni, seconda cucina, cantina e ripostiglio, ampio parco perimetrale. rif lm238 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 300 € 430.000 MONZUNO LOCALITA’ CASETTE in contesto panoramico, splendida villa indipendente disposta su più livelli con ampio parco con alberi da frutto. l’abitazione è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, taverna e autorimessa. splendida piscina. rif. v0104 APE: G EPgl, globale: 236,45 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

OZZANO DELL'EMILIA € 100.000 RIF FC 06 FRANCESCA 3331757689 TRILOCALE PIANO TERRA rif fc 06 - francesca 3331757689 trilocale piano terra, comodo per i mezzi pubblici, a ridosso di ozzano dell’emilia. doppio ingresso

condominiale e privato, con sala con angolo cottura, camera/studio, bagno e camera matrimoniale. grande ripostiglio e cantina utilizzabile come taverna. superficie di 70mq. prezzo 100000€ APE: in fase di calcolo - CASA DEI PROFESSIONISTI 051/500340 MQ 70 € 125.000 O Z Z A NO DELL’EMILIA, TOLARA (RIF. MON043), stabile di poche unita’ abitative, al primo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento di mq. 70, soggiorno con angolo cottura e camino, terrazzo abitabile di mq. 50, due camere, bagno, posto auto. risc. autonomo. APE: G EPgl, globale: 466,69 kWh/mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 135.000 OZZANO EMILIA APPARTAMENTO in piccola palazzina del 2002, contesto residenziale silenzioso e con affacci sulla campagna, a pochi minuti dal centro di ozzano raggiungibile tramite comoda pista ciclopedonale, molto luminoso, al secondo ed ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere matrimoniali e bagno. porta blindata con videocitofono, infissi in legno con doppi vetri con apertura ad anta-ribalta, scuri in legno, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa, impianti a norma e certificati, zanzariere. volendo garage doppio rif: zc/02/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 155.000 OSTERIA NUOVA - OZZANO DELL’EMILIA - NUOVI DA IMPRESA (classe energetica a+) in signorile palazzina con ascensore al 1° e 2° piano ultimi 2 appartamenti con 1 camera soggiorno con angolo cottura - bagno - terrazzino di mq 9 - cantina - posto auto scoperto - richiesta € 155.000 ed € 175.000 - finiture a scelta - volendo garage al piano interrato. rif. 1441 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 250.000 OZZANO EMILIA PORZIONE DI CASA con entrata indipendente, in corte colonica ristrutturata nel 2005, zona con splendidi e ampi spazi verdi circostanti, disposta su due livelli, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, giardino privato di circa 150 mq e 2 posti auto. porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni in legno, aria condizionata, scala in legno autoportante, riscaldamento autonomo, impianti a norma certificati, basse spese condominiali, giardino con elegante camminamento in sasso e punti luce. rif: zc/15/23 APE: F IPE: 200 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

€ 295.000 OZZANO EMILIA VILLETTA A SCHIERA in contesto tranquillo e silenzioso, comodo alla via emilia, ottimamente rifinita, composta da ampia sala con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balcone, comoda tavernetta dotata di camino con possibilitÀ di realizzare zona cucina, garage, portico e giardino privato. porta blindata con videocitofono, pavimenti in gres porcellanato effetto cotto nella zona giorno e parquet nelle camere, scala in pietra serena con corrimano in legno intagliato, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere e cancelletti di sicurezza, impianto di addolcitore dell’acqua, impianto di irrigazione, basculante automatica, termosifoni in ghisa. rif: zc/04/23 APE: G IPE: 300 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

PIANORO MQ 300 € 247.000 P I A N O R O ZONA PIEVE DEL PINO in posizione dominante circondata da altre ville casa indipendente di 300 mq da ristrutturare con giardino di 900 mq. le dimensioni importanti e la tipologia consentono un facile frazionamento in 3 unita’ da 70 - 90 - 140 mq indipendenti e con giardino esclusivo. rif a4557 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 90 € 290.000 PIAN DI MACINA - VIA DEL SAVENA all’interno di condominio ottimamente tenuto, vendiamo appartamento libero a rogito composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia terrazza di circa 40mq, due camere da letto matrimoniali con balcone e accesso a giardino privato di circa 45mq, camera singola e due bagni. completano la proprieta’ un posto auto assegnato (condominiale) e una cantina al piano interrato. l’immobile dispone di porta blindata e cancelli di sicurezza, tendoni e zanzariere. riscaldamento autonomo, classe energetica ‘e’. immobiliare cavallo rif. v908 APE: E IPE: 138 kWh/mq anno - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it € 460.000 RASTIGNANO PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE in interno silenzioso suggestiva porzione di villa su due livelli con giardino privato e doppio garage composta da doppio ingresso sala cucina abitabile quattro

camere due bagni balcone taverna e cantina. impianti autonomi inferriate e zanzariere. chiedi riferimento a4781 APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 525.000 RASTIGNANO. CASTELL’ARIENTI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO PRIVATO circondato da giardino panoramico e ampia area di parcheggio, in posizione dominante sul colle a ridosso del fondovalle di rastignano, vendesi porzione indipendente cielo terra con giardino, disposta su tre livelli oltre ad un’area esterna esclusiva, un posto auto scoperto. finiture di pregio. aria condizionata, riscaldamento a pavimento, finestre a doppio vetro, portoncino blindato, cancello di sicurezza, impianti certificati, caldaia a gas, tetto ventilato, parquet, ceramica, marmi, armadi e porte scorrevoli su misura. € 525.000. garage box doppio a € 25.000. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

SALA BOLOGNESE MQ 70 € 105.000 O S T E R I A NUOVA in palazzina di poche unita’, proponiamo ampio bilocale ristrutturato sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore; ingresso su soggiorno con angolo cottura di generose dimensioni e servito da balcone, camera da letto matrimoniale, cabina armadio, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo e posto auto condominiale. rif.720s APE: G - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com € 115.000 SALA BOLOGNESE: in posizione servita, rustico di 300 mq con area cortiliva di 2.000 mq, da frazionare. 109.000 euro. nuovo programma immobiliare ideale per investimento con rendita locativa del 7 %. offerta 500 euro alla prenotazione 5% all’atto notarile. 95% alla consegna prevista per estate 2020. prezzi a partire da 115000 euro. Immobile esente da certificazione energetica - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 84.000 CASTEL DELL’ ALPI/ MADONNA DEI FORNELLI. vendesi porzione di casa completamente da ristrutturare di mq 120 con giardino privato di mq 800 circa. il tutto a 2 km dal lago e a 7 km dalla strada romana (flaminia). APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 90 € 160.000 MADONNA DEI FORNELLI a 5 minuti dalla piazza in posizione panoramica, villetta unifamiliare di recente costruzione e in stato pari al nuovo con giardino di 800 mq circa + 4000 mq circa di terreno, composta da terrazza panoramica, ingresso su sala con camino e cucina a vista, 2 ampie camere matrim., ripost., bagno, tetto in legno con travi a vista, termo auton. a gas di citta’, cantina e ampio garage. APE: F - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 240 € 184.000 MADONNA DEI FORNELLI, a 12 km da uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi bifamiliare di mq 240 suddivisa in due unita’ abitative con ingresso indipendente e su due piani, con relativi garages e parco di mq 2.500. APE: G IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it € 217.000 LOC. MONTEACUTO VALLES - CENTRO AL PAESE in porzione di casa con ingresso indipendente e giardino esclusivo in ottimo stato su 3 livelli composta da ingresso sala cucina abitabile camino 3 camere 2 bagni taverna veranda terrazza forno esterno cantina e legnaia. risc. autonomo. chiedi riferimento ca1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 165 € 190.000 STIATICO (prima di s.giorgio di piano ) appartamento con grande giardino privato attrezzato con gazebo, fontane e irrigazione recente costruzione (2006) composto da soggiorno con zona cottura disimpegno notte 2 camere bagno cantina + ampio garage entrambi direttamente collegati all’abitazione termoauton.+ pred. climatizzazione classe g con epi maggiore 210 €. 190.000, 00 rif. r 975 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 245.000 S. GIORGIO DI PIANO-CENTRO. alloggi in costruzione con giardini privati o terrazze.prezzi da € 245.000. no mediazione. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 200 € 358.000 AD.ZE FUNO STIATICO libera, di recente costruzione, villa bifamiliare di 200 mq circa in ottimo stato più bel giardino e doppio garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0834568

MQ 240 € 520.000 S.GIORGIO DI PIANO-CENTRO. nuove ville monofamiliari con piscina e finiture di pregio. prezzi da € 520.000. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 115.000 ZONA COMODA E SILENZIOSA prima periferia del paese, app.to in ottimo stato composto da ingresso su soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone e terrazzo coperto. cantina e posto auto di proprieta’. piccola palazzina. impianti autonomi. APE: E IPE: 134,75 kWh/mq anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 155.000 GIARDINO PRIVATO san giovanni in persiceto:app.to al piano terra del 2011 ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, studio, ripostiglio garage. ottime finiture con riscaldamento autonomo, pannelli solari, parquet in ogni ambiente, cancelletti di sicurezza, zanzariere e predisposizione aria condizionata. giardino privato con un pergolato. ape b 54, 67 APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 165.000 SAN GIOVANNI IN PERSICETO - zona comoda al centro appartamento in ottimo stato sito all’ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere con cabina armadio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina e garage. riscaldamento e condizionamento ad aria. nel condominio sono gia’ stati eseguiti i lavori di manutenzione straordinaria relativi a caldaia, addolcitore acqua, intonaco e balconi. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it MQ 111 € 189.000 SAN GIOVANNI PERSICETO (A POCHI METRI DALLA CENTRALE PORTA VITTORIA) appartamento al 1° piano (nessuna barriera architettonica) tutto ben ristrutturato, composto da ingresso soggiorno con cucina abitabile e ampio balcone mt. 8, 50 x 1.50 disimpegno notte 2 camere matrimoniali entrambe con cabina armadi bagno con doccia ripostiglio uso lavanderia cantina ciclabile ed ampio garage riscaldamento centralizzato con contacalorie. rif. r 1510 APE: F EPgl, globale: 187,10 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 25 € 25.000 IDICE - VIA EMILIA ristrutturato bilocale categoria catastale c2 due vani oltre servizio igienico aria condizionata ed infissi in pvc APE: G IPE: 175 kWh/mq anno GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 79.000 SAN LAZZARO CASTEL DE’ BRITTI appartamento monolocale con entrata indipendente ristrutturato nel 2007, in piccola palazzina storica di inizio ‘900, ai piedi delle colline e comunque comodo ai collegamenti con san lazzaro e bologna, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali (circa 25€ mensili), suddiviso in zona giorno e zona notte, disimpegno, bagno, e corte privata di proprietÀ pavimentata. predisposizione aria condizionata, infissi in pvc bianco con doppio vetro, tapparelle, inferriate, termo in acciaio, impianti a norma. rif: zb/06/23 APE: F IPE: 201 kWh/mq anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 45 € 150.000 SAN LAZZARO LOC. CA’ DE’ MANDORLI in piccola palazzina di soli 2 piani di recente costruzione immersa nel verde bilocale ottimamente rifinito e arredato composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura camera bagno cantina e posto auto. riscaldamento autonomo e impianti a norma. riferimento a4270 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 150.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA in palazzina di soli 4 piani con giardino condominiale appartamento al piano rialzato ristrutturato composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone e cantina. riscaldamento autonomo e impianti a norma. rif. a2738 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 65 € 154.000 SAN LAZZARO, VIA RUSSO: in zona residenziale immersa nel verde, non lontana dal centro cittadino, particolare appartamento al piano terra su due livelli con entrata indipendente composto al 1°livello da sala e cucina abitabile; al 2° livello da camera matrimoniale con travi a vista, ripostiglio e bagno; inoltre cantina di proprieta’. ottime finiture. presente porzione di corte comune ad uso privato. riscaldamento autonomo ed impianto d’aria condizionata. APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 99 € 209.000 SAN LAZZARO – CICOGNA via donini – 3° piano con ascensore appartamento con 2 balconi luminoso, buona disposizione interna. ampio soggiorno con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. volendo box da acquistare con prezzo a parte. risc. aut. zona circondata dal verde, ben servita da negozi e mezzi pubblici. APE: E IPE: 154,15 kWh/mq anno IPI BOLOGNA - 051/220819 - www. immobiliareipi.com € 210.000 SAN LAZZARO LOC. FARNETO (MON003/1), posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto gia’ autorizzato. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 82 € 219.000 SAVENA VIA RAVENNA AD.ZE VIA ARNO VENDESI appartamento ristrutturato nel 2005, terzo piano servito da ascensore in palazzina ristrutturata nel 2012 (facciate, balconi e coperto), composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, 2 camere (1 matrimoniale e 1 singola), bagno , balcone, ripostiglio, cantina e posti auto condominiali. finiture: porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, porte nuove, pavimenti in marmo, impianto elettrico a norma certificato. rif: dl/17/23 APE: G EPgl, globale: 210 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 220.000 SAN LAZZARO ZONA PONTICELLA appartamento in vendita a - garage - balconi - silenzioso - in palazzina del 1970 ben tenuta appartamento al primo piano in buono stato composto da ingresso sala cucina abitabile due camere bagno lavanderia balcone veranda cantina volendo garage. riscaldamento autonomo.chiedi riferimento a4241 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 235.000 SAN LAZZARO LOC. CICOGNA (RIF. MON053), in posizione comoda e ricca di verde, appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 75, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, cantina e autorimessa. risc. autonomo. APE: G IPE: 260,70 kWh/ mq anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 118 € 275.000 SAN LAZZARO DI SAVENA, VIA SCORNETTA in palazzina pietravista con ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento ubicato al secondo

ed ultimo piano di mq 115 circa, composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile con balconcino, salone con balcone verandato, due camere matrimoniali, bagno, ampia cantina ciclabile. volendo garage doppio a parte. rif. y25 APE: in fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 278.000 SAVENA VIA CALABRIA AD.ZE VENDESI appartamento al settimo e ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato nel 2005, servito da ascensore, senza a barriere architettoniche, due affacci esterni, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta/studio), 2 bagni (1 finestrato), balcone verandato, cantina, posto auto condominiale assegnato e volendo garage. rif: dl/12/23 APE: F EPgl, globale: 170 kWh/mq anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 330.000 VIA VENEZIA in stabile signorile con ascensore fino al garage e giardino condominiale appartamento ben tenuto luminoso e silenzioso di 100 mq al primo piano composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere 2 bagni ripostiglio 2 balconi cantina e garage. riscaldamento autonomo. chiedi riferimento a4086 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 349.000 SAN LAZZARO APPARTAMENTO in zona centrale e silenziosa, in strada chiusa, con affacci sul parco della resistenza, in palazzina a pietra vista, con ampie aperture sui terrazzi, molto luminoso, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo abitabile di 21 mq, 2 balconi, cantina ciclabile e comodo garage di circa 20 mq. bagni e cucina completamente ristrutturati, porta blindata, tapparelle elettriche, termosifoni in alluminio, infissi in legno, zanzariere, pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. rif: zd/03/23 APE: G IPE: 222 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 300 € 379.000 SAN LAZZARO VIA SALVO D’ACQUISTO - in stabile di recente costruzione comodo ai servizi appartamento al piano terra con giardino di 300mq esclusivo composto da ingresso su sala con accesso a loggia coperta e riscaldata cucina semi abitabile arredata due camere bagno cantina e garage singolo. impianti a norma certificati riscaldamento e raffrescamento a pavimento allarme e videosorveglianza. chiedi riferimento a4842 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

MQ 85 € 399.000 SAN LAZZARO COLLINARE (RIF. MON003/3), posizione panoramica immersa nel verde, casa indipendente di nuova costruzione, elevata efficienza energetica, abitazione di mq. 85, magazzino di mq. 15, giardino privato di circa mq. 2.000. possibilita’ detrazioni fiscali 50%. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 160 € 415.000 A P PA R TA M E N T O SAN LAZZARO - ZONA IDICE vendiamo appartamento molto silenzioso immerso nel verde di circa 140 mq, completamente ristrutturato nel 2011. composto da: portico, ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 garage, cantina, zona caldaie e giardino con piante da frutto. APE: * - STUDIO CASALE - 051/790410 - 335/1239595 www.immobiliarecasale.com € 435.000 NUOVO 5 LOCALI A3 san lazzaro di savena loc. idice ? rif. sls576-a3 ? nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla citta’ di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unita’ abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido appartamento in fase di costruzione. posto al primo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo di 30 mq, cucina abitabile e separata, tre camere di cui una con terrazzino, due bagni finestrati e armadio a muro. al piano terra cantina, posto auto di proprieta’ e volendo garage. possibilita’ di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz € 540.000 SAN LAZZARO VILLETTA A SCHIERA in ottimo stato in quanto tenuta perfettamente, in contesto residenziale caratterizzato da villette, zona servita di scuole, farmacia, autobus, supermercato, pista ciclopedonale che porta al centro di san lazzaro, parchi pubblici e aree giochi per bambini, composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali (di cui una padronale con bagno privato e cabina armadio), 4 bagni, tavernetta, cantina, giardino pavimentato di circa 110 mq su due lati e garage doppio. impianto fotovoltaico di 4, 5 kw, inferriate, zanzariere, caldaia a pellet in soggiorno, predisposizione camino in tavernetta, aria condizionata, addolcitore acqua, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, termosifoni in acciaio, apertura basculante garage automatizzata. rif: zd/19/23 APE: D IPE: 99 kWh/mq anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

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MQ 185 € 550.000 ATTICO VISTA COLLI san lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese, riservata, servita e comoda alla città di bologna, in moderna e piccola palazzina di sole quattro unità abitative, di nuova costruzione e certificata in classe energetica a, proponiamo splendido attico con terrazzo panoramico in fase di costruzione. posto al secondo ed ultimo piano e servito dall’ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con suggestiva vetrata scorrevole che si affaccia sul terrazzo panoramico di 30 mq, cucina abitabile e separata con annessa dispensa, tre ampie camere e due bagni finestrati. al piano terra volendo cantina, posto auto e garage. possibilità di personalizzare il progetto, di scelta tra ottime finiture e dotazione di impianti tecnologici all’avanguardia. (riscaldamento a pavimento, impianti autonomi, predisposizione allarme, impianto fotovoltaico privato, solare termico, ecc) APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 275 € 595.000 VILLA SU TRE LIVELLI piano terra ampio ingresso, salone doppio di circa 60 mq. con camino, ampia vetrata su giardino privato, cucina abitabile con accesso al giardino, zona barbecue e altra grande terrazza, bagno con doccia. 1 piano tre camere matrimoniali, due bagni, due ampie terrazze con zona solarium. piano seminterrato secondo ingresso con grande taverna, locale tecnico, ampio vano ad uso deposito, quarto bagno con doccia, garage doppio collegato alla casa. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 400 € 1.280.000 VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO san lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa è disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c.a. giardino privato APE: B IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 250 SAN LAZZARO - VIA JUSSI libero, occasione, in ottima posizione ed in palazzina signorile, ampio immobile (eventualmente facilmente frazionabile in più unita’), con terrazzo abitabile, balconi, ampio giardino privato piu’ cortile con 5 posti auto, ed ampia autorimessa. trattative riservate, ottimo prezzo, possibilita’ di vendita anche gia’ frazionata APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0892819

VENDESI FARNETO porzione di bifamigliare: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’. attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coibentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it FARNETO PORZIONE DI BIFAMIGLIARE: 3 camere, tre bagni, cucina, due garage, taverna, terrazza abitabile, giardino di proprieta’ . attualmente terreno edificabile ove costruire bifamigliare. con energia solare, coinbentazione di ultima generazione. progetto gia’ approvato. trattativa riservata. APE: A+ - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it SAN LAZZARO nuova costruzione residenziale di prossima costruzione nel cuore di san lazzaro costituita da una palazzina di quattro piano più attico per solo nove unità abitative. con finiture di pregio e grande attenzione al risparmio energetico, sorgerà in zona verde e comoda ad ogni servizio. planimetrie e capitolati in ufficio su appuntamento. APE: * - BRADLEY IMMOBILIARE - 051/223436 - www. bradleyimmobiliare.it RIF. Z 92 SAN LAZZARO DI SAVENA (ZONA CROARA) villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta’ un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi. - classe energetica in corso di redazione, info in ufficio APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

SAN PIETRO IN CASALE MQ 65 € 75.000 TRILOCALE IN CENTRO STORICO a due passi da tutti i servizi che offre il paese, vendesi appartamento trilocale completamente ristrutturato e posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unita’, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura climatizzato, comodo disim-

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pegno arredabile, 2 spaziose camere matrimoniali e bagno. al piano terra, ad uso esclusivo della proprieta’, è presente una comodissima e spaziosa cantina ciclabile. l’immobile è dotato di tutti gli impianti autonomi, certificati e spese condominiali quasi inesistenti. rif.662 APE: G IPE: 175 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com € 92.000 LOC. COLOMBARA - IN PALAZZINA DI SOLI 3 PIANI senza ascensore appartamento di 64 mq al 2 piano composto da ingresso soggiorno con angolo cottura camera e bagno. posto auto condominiale e risc. autonomo. chiedi rif. a4179 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 75 € 120.000 ZONA CENTRALE ampio e luminoso trilocale composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera singola balconata, bagno e camera matrimoniale. completano l’immobile ampia cantina finestrata e garage al piano terra. l’immobile e’ dotato di finiture di pregio tra cui predisposizione per l’aria condizionata, tapparelle in pvc e porta blindata. rif. 1366 APE: C IPE: 83 kWh/ mq anno - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 110 € 142.000 QUADRILOCALE vendesi ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo, in palazzina di 4 condomini e due attivita’, composto da ingresso arredabile, ampia cucina abitabile balconata, sala balconata e condizionata, 2 camere da letto e bagno. completano l’immobile cantina al piano primo, ampio garage al piano terra e piccolo appezzamento di giardino sempre al piano terra. l’immobile e’ dotato di impianto di condizionamento, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere. rif. 1360. da vedere! APE: G IPE: 254,00 kWh/mq anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 190 € 255.000 LOCALITA’ MACCARETOLO in posizione tranquilla e poco trafficata, all’interno di un casale completamente e finemente ristrutturato, caratterizzato da solai in legno a vista e spazi molto ampi, vendesi splendido e luminoso appartamento con ingresso indipendente, interamente disposto al piano terra, composto da: ingresso, ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ripostiglio, 2 spaziose camere, studio/terza camera, bagno con meravigliosa doccia in muratura, taverna riscaldata e climatizzata con accesso sulla corte esterna e secondo bagno/lavanderia. l’immobile si affaccia interamente sullo splendido giardino privato di 600 mq con barbeque, un silos ad uso deposito, un gazebo in legno oltre a

posti auto di proprieta’. l’immobile si trova in un eccelente stato di conservazione ed è l’ideale per chi è in cerca di tranquillita’ e privacy. da vedere. rif. 1357 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 135 € 320.000 VILLA VIA SANT’ALBERTO nuove ville monofamiliari disposte interamente al piano terra, indipendenti su quattro lati e circondate dal verde, dotate di impianti di ultima generazione e finiture di alto livello e composte da ingresso su ampia sala con angolo cottura (possibilita’ di cucina separata e abitabile), disimpegno, spazioso bagno, 3 camere comode, garage comunicante, portico e giardino privato su 4 lati di circa 300 mq. ampia possibilita’ di adeguare gli ambienti interni alle proprie esigenze e di personalizzare le finiture. rif. 1244 - 4 APE PRESUNTA: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

SANT'AGATA BOLOGNESE € 80.000 CENTRO in stabile prestigioso, appartamento composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 stanze, 2 bagni, cantina. riscaldamento autonomo. attualmente locato con buona redditivita’. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

SASSO MARCONI MQ 45 € 110.000 CENTRO delizioso monolocale, in piccola ed elegante palazzina, zona centrale, piano terra. entrata indipendente da area cortiliva di proprieta’ esclusiva, bagno con doccia e terrazzo di mq 32. rif. 897s APE: F - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com MQ 75 € 165.000 A P PA R TA MENTO IN VENDITA SASSO MARCONI - BORGONUOVO - VISTA SAN LUCA appartamento piano alto con vista panoramica sui colli completamente ristrutturato doppio affaccio composto da ingresso cucina abitabile due camere bagno balcone e cantina. riscaldamento con contacalorie e impianti a norma. chiedi riferimento a4756 APE: E - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com

MQ 75 € 168.000 SASSO MARCONI VIA PONTE ALBANO comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 175.000 (VIALE VERDE) in piccola palazzina, appartamento al piano primo su rialzato (no ascensore) composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio ripostiglio/dispensa, due camere, bagno, balcone, riscaldamento autonomo oltre a cantina e garage. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 190.000 VIA MONGARDINO vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 900 € 250.000 SASSO MARCONI (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei.(vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 140 € 365.000 PORZIONE DI CASA IN VENDITA SASSO MARCONI in splendido borgo di recente costruzione disponiamo di porzione di casa cielo/terra con vista panoramica composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, veranda, 3 camere, 3 bagni, giardino e autorimessa doppia. riscaldamento a pavimento. rif. v0139 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 217 € 385.000 A LT O P I A N O MARCONI (PARTE FINALE ALTA) in tranquillo vialetto chiuso bella porz. di villetta bifam. in ottime condizioni su 3 livelli abitabili oltre grande taverna con caminetto all’interrato con bagno/lavanderia per tot. mq. 217 + 248 giardino - composizione: p.t. salone/ pranzo con caminetto cucina 1° p. con 3 camere 2° bagno + sottotetto mansardato abitabile con 2 vani uso studio/cameretta ed il 3° bagno garage per 2 vetture impianti a norma rif. r 1525 APE: E IPE: 138,93 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 225 € 395.000 SASSO MARCONI (PICCOLO PARADISO) porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita’ di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

€ 690.000 VENDESI LOCALITà BORGONUOVO palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su più livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano il piano terra mq 110 circa, attualmente suddiviso in magazzini e depositi q possibile trasformarlo in appartamento - al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’altro di mq 18 oltre a 2 cantine APE: D IPE: 220.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 93 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento di 93 mq al 2 e ultimo piano con alti soffitti e travi in legno dove è possibile realizzare graziosi e funzionali soppalchi composto da soggiorno con cucina a vista disimpegno notte 2 camere bagno terrazzo coperto ripostiglio ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 400 € 450.000 SASSO MARCONI (ALLOCCO) in posizione dominante e panoramica, villa indipendente in buono stato su tre livelli composta da salone con camino, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, terrazza, portico, oltre a garage doppio e giardino circostante di circa mq. 1.200. possibilità di frazionamento in due abitazioni indipendenti. prezzo trattabile. APE: in fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 460 € 1.100.000 VILLA IN VENDITA SASSO MARCONI splendida villa indipendente disposta su 2 livelli composta da ampia zona giorno, 4 camere, 3 bagni, terrazzo, cantina, 2 posti auto e autorimessa. rif. v086 APE: F EPgl, globale: 177,41 kWh/ mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare. it

MQ 97 € 177.000 VA L S A M O G GIA LOC. BAZZANO VIA ANGELELLI in recentissima costruzione pietra vista appartamento, mai abitato posto al 1 piano con affacci su giardini pubblici composto da soggiorno con terrazzo coperto cucina abitabile disimpegno notte 2 camere bagno ampio garage servito da ascensore. riscaldamento autonomo. chiedi rif. a4571 APE: B - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 170 € 490.000 BELLISSIMA BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO sasso marconi:( borgonuovo);costruzione 2008 (classe a) di un antico casale, villa bifamiliare pietra vista con giardino di proprieta’ 400 mq.su 2 livelli. ingresso, ampia sala di mq. 40 c.a. con cucina a vista e accesso diretto al giardino, tre camere da letto, doppi servizi, posto auto e garage. finiture di estremo pregio, parquet, impianto fotovoltaico, aria condizionata cancelli di sicurezza. APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 250 € 550.000 SASSO MARCONI - TIGNANO in recente contesto residenziale, nella zona collinare vicino a calderino, la santi immobiliare ha il piacere di proporre porzione di villa, pari al nuovo, disposta su più livelli. finiture extra capitolato. la residenza è composta da zona giorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, autorimessa e giardino. rif. v0143 APE: B EPgl, globale: 53,32 kWh/mq anno - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it MQ 300 € 605.000 SASSO MARCONI ALLA BASE DELLA COLLINA la santi immobiliare dispone di splendida soluzione indipendente gia’ divisa in 3 unita’ abitative, 2 autorimesse per 4 automobili, piscina, e terreno circostante con alberi ad alto fusto. rif. v0119 APE: in fase di calcolo - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www. santi-immobiliare.it

€ 1.375.000 RIF 837 - VILLA DI 400MQ IN VIA PIEVE DEL PINO rif: 837 - colli monumento dei caduti signorile villa composta da: piano terra con salone, sala, studio, cucina, bagno; primo piano con 5 camere, 2 bagni; piano seminterrato con tavernetta, cucina, bagno, garage doppio, cantina, piscina, ampio giardino e 1 ha di terreno con vigneto prezzo trattabile. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it - dettagli raccoltacase.it/im0635984 MQ 510 IL PALAZZO - RASIGLIO, SASSO MARCONI a 20km da bologna, caratteristica proprieta’ immersa nel verde, costituita da casa padronale in sasso di circa 360mq, adiacente dependance di circa 150mq composta da 3 unita’ abitative indipendenti, oltre a terreno esclusivo di oltre 6 ettari. entrambi gli immobili sono in buono stato, sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda e la caldaia della casa principale è del 2011. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

VALSAMOGGIA € 105.000 V A L S A MOGGIA AD.ZE P.SAMOGGIA a solo 1, 5 km dal casello autostradale, proponiamo appartamento in palazzina con ampio giardino condominiale, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno, ripostiglio, 2 camere e bagno oltre a cantina ciclabile e autorimessa. possibilita’ di parcheggio all’interno del cortile. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

VERGATO MQ 400 € 80.000 RIOLA DI VERGATO (vicinanze castello della rocchetta) fabbricato indipendente da cielo a terra composto da una abitazione formata da due saloni, cucina abitabile, otto camere, servizi, ampio garage per un totale di circa mq. 400 più terreno circostante di proprieta’ esclusivo. molto adatto per bed & breakfast e casa famiglia vera occasione APE: G IPE: 412,56 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 90 € 85.000 CEREGLIO DI VERGATO LOC. AMORE porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345,67 kWh/mq anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 200 € 98.000 RIOLA DI VERGATO libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175.00 kWh/ mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0930412 MQ 90 € 135.000 VERGATO in contesto tranquillo la santi immobiliare dispone di appartamento in ottime condizioni sito al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abi-

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tabile, due camere, due bagni. cantina. corte esterna. risc. autonomo. rif. a0513a APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

soluzioni presso i nostri uffici , no mediazione, no oneri notarili APE: A IPE: 175.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

MQ 119 € 150.000 V E R G AT O CENTRO via minghetti, in palazzina di sole 6 unita’ abitative, appartamento in buono stato al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati, ripostiglio, riscaldamento autonomo, oltre a giardino esclusivo, ampia cantina ciclabile, garage e posto auto condominiale. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 135 € 335.000 ZOLA PREDOSA - la santi immobiliare dispone in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi ampio appartamento luminoso sito al primo piano di una piccola palazzina di solo due unita’, così composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina e balcone, tre camere da letto, due bagni. sauna. autorimessa. cantina con servizi. giardino privato. risc. autonomo. climatizzata.rif. a0504 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

ZOLA PREDOSA MQ 180 € 239.000 ZOLA PREDOSA san pancrazio - in bel contesto di prima collina, porzione cielo terra con giardino privato. ingresso indipendente. 2 livelli. piano terra cucina abitabile, sala, bagno e ripostiglio; piano primo: 4 camere, bagno e ripostiglio. spaziosa cantina direttamente collegata da scala interna. posti auto di proprieta’. APE: G IPE: 175.00 kWh/mq anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase.it/ im1017487 € 253.000 ZOLA PREDOSA nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni €. 253.000, 00 anche soluzione con 3 camere ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44,25 kWh/mq anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 115 € 265.000 ZOLA PREDOSA: nella bella e verde localita’ di riale di zola predosa, ai piedi della collina e comodo a tutti i servizi, in bella palazzina con ampio giardino condominiale la santi immobiliare propone all’ultimo piano (no ascensore) appartamento recentemente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno pranzo con cucina a vista, tre camere, doppio servizio, ripostiglio, quattro balconi, cantina e ampia autorimessa. rif. a0503 APE: D - Santi Immobiliare Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it € 333.000 VENDESI A ZOLA PREDOSA nuova costruzione appartamento di mq 135 commerciali con giardino privato , composto da ingresso su sala , cucina abitabile, 3 camere da letto , 2 bagni .riscaldamento a pavimento con contacalorie , termostato ambiente , aria condizionata condominiale con cotabilizzazione dei consumi , finiture di pregio , volendo garage , altre

MQ 220 € 465.000 PORZIONE DI BILAMILIARE vendesi di circa con giardino privato . l’immobile è ubicato in una zona comoda a tutti i servizi ma al contempo immersa nel verde . l’immobile è composto da: ingresso al piano terra su ampio salotto, cucina abitabile, sala da pranzo e bagno, piano primo tre camere da letto e due bagni, ampio sottotetto con possibilita’ di ricavare un’altra camera , tavernetta con camino, cucina di servizio e ampio garage. rif. i1103a APE: * - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 380 € 690.000 CASA BI/TRIFAMILIARE zola predosa in splendida zona la santi immobiliare dispone di ampia villa bifamiliare divisa in due/ tre unita’ indipendenti, recentemente ristrutturata internamente, con terrazzi, giardini e piscina. rif. v0125 APE: * - Santi Immobiliare - Tel. 051/583775 - www.santi-immobiliare.it

FUORI PROVINCIA FERRARA € 78.000 APPARTAMENTO OCCASIONE BUONACOMPRA (CENTRO) in condominio di soli 10 anni, appartamento nuovo, mai abitato, al 2°P composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, terrazzo abitabile coperto, disimpegno notte con ripostiglio/lavanderia, bagno, due camere di cui una con terrazzo abitabile coperto e guardaroba. volendo ampio box auto ad €12.000. rif ss100 APE: E IPE: 155,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 138.000 SANTA MARIA CODIFIUME libera, occasione, villettina indipendente sui 4 lati nuova, anti-sismica, con giardino privato e terrazzo. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

€ 150.000 VILLA NELLE CAMPAGNE DI OSTELLATO villa ubicata nella frazione di borgo bordocchia distante appena 2 km da dogato (fe) e ca. 30 km da comacchio e porto garibaldi. complesso di origini rurali composto da un fabbricato principale disposto su 2 piani e composto al piano terra da ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, bagno e ripostiglio; al piano primo dal disimpegno notte a collegamento di quattro camere da letto e due bagni. completa la proprieta’ un’ampia stalla con fienile, un’autorimessa e un magazzino. l’ampio parco alberato, confinante solo con campi agricoli a perdita d’occhio, dona splendide vedute panoramiche e tramonti mozzafiato. la vicinanza al mare e a numerosi luoghi d’interesse rende questo immobile ideale per la ricezione turistica. risc. con pompe di calore e caminetti a legna. rif bm1500 APE: G IPE: 362,83 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 70 € 170.000 VIALE DEI LECCI, LIDO DEGLI ESTENSI, COMACCHIO (FE), vendesi in residence elegante, appartamento di mq. 70 al piano terra, composto da: ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, sul fronte principale ampio patio con barbecue e possibilita’ di parcheggio, sul retro ulteriore giardino. APE: G - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

FORLI' € 199.000 CESENATICO in elegante palazzina nuova dotata di tutte le più moderne tecnologie ultimi tre appartamenti rispettivamente di 49 - 73 104 mq tutti con terrazzo abitabile e volendo posto auto. finiture a scelta del cliente. possibilita’ di detrazioni fiscali fino a 48.000 euro. richiesta a partire da 199.000 euro. rif. a3400 APE: A - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 270.000 A CESENATICO 200 MT. DAL MARE app.to su 3 livelli di 185 mq con corte e porticato d’accesso, 1°P un’ampia zona giorno cucina e pranzo 2 camere bagno e 2 terrazzi abitabili, mansarda con 2 camere zona studio bagno e ripostigli. pannelli solari sul tetto. chiedi rif. a4480 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

MODENA € 55.000 SESTOLA in stabile ben tenuto con suggestiva vista panoramica sulla rocca appartamento composto da ingresso indipendente sala con angolo cottura terrazzo di 20 mq camera e bagno. impianti aut. rif. a4022 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

PAVULLO NEL FRIGNANO MQ 440 € 390.000 PAV U L L O , FRAZIONE RENNO vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da 2 unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in 2 camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

RAVENNA € 380.000 MILANO MARITTIMA_ VIALE LEOPARDI in nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 380.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 385.000 MILANO MARITT I M A / P I N E TA (ZONA AMATI): in posizione tranquilla e comoda al mare, proponiamo un’elegante e curata soluzione abitativa. villa a schiera su 4 livelli circondata su tre lati da giardino privato: al piano terra rialzato ingresso su bella veranda, sala con zona pranzo, cucinotto finestrato, sul retro del fabbricato un patio con accesso diretto sia alla zona giorno e sia al giardino; al primo piano disimpegno, due camere da letto con terrazzi a loggia, bagno; al secondo piano spaziosa camera con armadio a muro e comodi ripostigli nel sottotetto; al piano seminterrato è presente un’ampia taverna con bagno e ripostiglio. residenza ideale non solo per le vacanze estive, ma anche come dimora esclusiva per chi risiede tutto l’anno nell’incantevole localita’ marina. APE: G IPE: 206,73 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it

RICCIONE MQ 140 € 385.000 RICCIONE, A 400 MT DAL PORTO. vendesi libera residenza di mq 140. arredata, dotata di termo autonomo, aria condizionata e impianti certificati. garage di mq 22, grande taverna finestrata di mq 20, mansarda di mq 50 e posto auto e motocicli parcheggiabili in area recintata. APE: F IPE: 0 kWh/mq anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1150116

MQ 110 € 890.000 AD.ZE VIALE CECCARINI nel cuore di riccione, a pochi passi dal mare e da viale ceccarini, esclusivo appartamento all’ottavo ed ultimo piano con splendido terrazzo vista mare, gabicce e colline dell’entroterra. ampio ingresso, cucina abitabile, luminoso salone con accesso al terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. finiture di pregio, tripla esposizione e risc. autonomo. rif. 721s APE: * - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 - www.immobiliareclassea.com

RIMINI MQ 117 € 260.000 VIA VENERE vendesi deposito (c/2) in palazzina di recente costruzione, totalmente ristrutturato. attualmente è disposto e arredato come un appartamento di civile abitazione, cosi composto: ingresso indipendente su ampio giardino privato con cancello automatizzato, ampio soggiorno con cucina a vista, camera padronale con bagno in camera, camera matrimoniale doppia, camera singola e secondo bagno con ampia doccia. riscaldamento autonomo. rif. 506s APE: D - IMMOBILIARE CLASSE A - 051/270454 www.immobiliareclassea.com

SAVIGNO MQ 130 € 135.000 VILLA a 1 minuto centro di savigno. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore – 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 www.orientamentoalcliente.it

DENTRO PORTA Q.RE MALPIGHI MQ 60 € 1.000 VIA SANT’ISAIA AD.ZE VIA NOSADELLA affittasi in fabbricato di nuova costruzione, ottimo appartamento completamente arredato con mobili nuovi, al 2°p. con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno oltre cantina. riscaldamento e condizionamento autonomo € 1.000, 00 mensili. (aa765) APE: A2 EPgl, globale: 53,94 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA COSTA SARAGOZZA € 1.300 CENTRO V. SARAGOZZA AD.ZE affittasi elegante appartamento vista colli, completamente arredato, ottimo lo stato interno: ingresso, soggiorno con zona cucina e balcone, 1/2 camere, bagno, aria condizionata, termo aut. libero da febbraio 2019, con la possibilita’ di affittare per un solo anno. men187 APE: E IPE: 132,39 kWh/mq anno IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

MAZZINI MQ 95 € 800 VIA EMILIA LEVANTE via emilia levante ad.ze ufficio postale: luminooso appartamento non arredato composto da ingresso, sala, cucina semi abitabile, disimpegno notte, 2 camere, bagno, balcone, garage, posti auto e scooters condominiali. solo per studenti. APE: E EPgl, globale: 129,36 kWh/ mq anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 1.150 MAZZINI a pochi minuti dal centro, affittiamo elegante appartamento in zona silenziosa a pochi passi dall’ospedale malpighi/ sant’osola, ristrutturato ed arredato, inserito in ottimo contesto villa d’epoca perfette condizioni: ingresso, sogiorno, cucina, 2 camere, bagno. libera da febbraio 2019 men001 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 200 € 2.000 P I A Z Z A TRENTO E TRIESTE ADIACENZE, AFFITTASI in contesto signorile luminoso appartamento con affacci su tre lati, composto di ingresso salone con balcone, 5 camere e 3 bagni, cucina abitabile. finemente arredato con presenza anche di armadiature su misura. cantina ed autorimessa per due auto con accesso diretto al piano. e’ richiesta la fideiussione bancaria di mesi 6 - a referenziati o aziende - no studenti APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 - 335/391772 339/5833581

BOLOGNINA MQ 115 € 1.200 PIAZZA UNITA’ AD.ZE affittasi attico luminoso silenzioso, composto di ingresso, cucina attrezzata, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una parzialmente arredata), bagno ed ampio terrazzo di circa mq. 115 su tre lati coperto per 2/3, con splendida vista sul centro storico e colline di bologna, oltre cantina. riscaldamento acqua calda auto-

nomo. riscaldamento abitazione centralizzato € 1.200, 00 mensili + € 150, 00 di spese condominiali. volendo garage. (aa764) APE: G EPgl, globale: 181,93 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAFFI MQ 65 € 900 VIA SAN FELICE AD.ZE affittasi appartamento volendo completamente arredabile, al p°2 composto di ingresso-cucina attrezzata abitabile con caminetto e terrazzo, ampio soggiorno, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e cantina € 900, 00 mensili + condominio € 20, 00 mensili. (aa771) APE: G IPE: 113,85 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 80 € 800 CASALECCHIO DI RENO, affittasi appartamento di mq.80 circa in piccola palazzina, giardino privato, taverna di mq.24 con bagno, posto auto recintato, riscaldamento autonomo, spese condominiali € 150 annue, libero. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 VIDICIATICO AD.ZE CASCATA affittasi appartamento al p°2 composto di cucina, camera e bagno € 1.800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G EPgl, globale: 190,56 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 220 € 485 A SOLI 4 KM DA RIOVEGGIO in posizione riservata al margine del paese di monteacuto vallese villa del 75 in ottimo stato su 2 livelli piu’ graziosa mansarda comoda ai servizi (corriera 200 mt. autostrada e stazione 4 km) le favorevoli condizioni d’acquisto derivano dal fondo di garanzia statale prima casa inoltre senza spese d’agenzia e notarili. vera e propria occasione paragonabile ad un contratto di locazione. rata mutuo mensile 485 euro. possibilita’ rent to buy valore immobile 120.000 euro. chiedi riferimento am1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

VENDITA € 10.000 VIA SALIERI, ADIACENZE VIA TOSCANA vendesi garage APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 14 € 17.000 VIA PORRETTANA AUTORIMESSE SINGOLE E DOPPIE andrea costa- meloncello: nuove autorimesse con punto luce, acqua e serranda elettrica, singole e doppie dai 14 ai 31 mq. ottimo investimento vista la vicinanza con lo stadio.rnpossibilita’ di recupero fiscale del 50% sul costo di costruzione. riferimento s196 . prezzi a partire da € 17.000 (oltre iva). APE: * - GABETTI AG. SAFFI - 051.436994 MQ 14 € 18.000 GARAGE SAN DONATO FIERA zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. euro 18.000, 00 APE: Non classificato - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it MQ 11 € 20.000 SAN DONATO VIA DEL LAVORO vendesi garage circa 4.70 x 2.40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 13 € 23.500 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE nei pressi dell’ospedale maggiore, autorimessa di 13 mq sita al piano interrato primo. facilmente accessibile con ampia area di manovra. riferimento sc06. APE: Non classificato - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 16 € 25.000 Z O N A SANT’ORSOLA via zanolini: libero subito, occasione vendesi garage di circa 16 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 14 € 25.000 ZONA TOSCANA FOSCHERARA ad.ze via battaglia (via borgatti): vendesi garage con le seguenti musure: lunghezza

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

4.78, larghezza entrata 2.10, larghezza interna: 2.45. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0919138 MQ 21 € 35.500 CENTRO, VIA AMENDOLA AD.NZE. vendesi posto auto di mq 21 in garage. euro 35.500. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117486 MQ 15 € 55.000 VIA RIVA DI RENO AD.ZE garage al p°interrato di circa:mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 16 € 95.000 VIA S. STEFANO autorimessa singola di circa mq.16 con portone basculante e comoda rampa di accesso chiusa da cancello automatizzato. Immobile esente da certificazione energetica - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 10 VIA PETRARCA vendesi ampio posto auto privato. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

AFFITTI

MQ 32 € 70.000 VIA LAME AD. ZE VIA DEL RONDONE vendesi garage doppio di circa mt. 10.60x3.00, h. 3.50 (cv112) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 25 € 160 VIALE SILVANI affittasi autorimessa al piano interrato di circa 25 mq. € 160, 00 + iva mensili (ga52) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

MQ 18 € 75.000 VIA GALLIERA AD.ZE PIAZZA DELLA PIOGGIA, vendesi garage di 18 mq. per auto di grossa cilindrata e moto al primo piano interrato con pedana, ideale per investimento. APE: Non classificato - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 11 € 180 VIA SAN FELICE affittasi posto auto per una macchina di medie dimensioni in garage doppio € 180, 00 mensili, spese condominiali incluse. (ga53) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MQ 10 € 80.000 VIALE ALDINI (INIZIO) AD.ZE VIA D’AZEGLIO. in interno riservato e comodo alla manovra vendesi posto auto all interno di ampio garage. euro 80.000. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1121047

MQ 14 € 250 VIA SAN LORENZO affittasi dal 1/03/19 garage di circa mt. 5.00x2.80 € 250, 00 mensili spese condominiali comprese (ga54) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 15 € 300 S T R A D A MAGGIORE AD.ZE VIA CALDARESE in splendido palazzo storico affittasi posto auto coperto al p° interrato € 300, 00 mensili + iva oltre spese condominiali. (ga49) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 50 € 350 VIA AVESELLA affittasi al piano interrato posto auto di mq. 50 € 350, 00 mensili comprese spese condominiali (ga51) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 30 € 60.000 BOLOGNA vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprieta’ è disponibile all’affitto dell’attivita’ APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

VENDITA ANZOLA DELL'EMILIA MQ 65 € 77.500 A N Z O L A DELL’EMILIA vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p°6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D EPgl, globale: 30,19 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 30 € 35.000 P O R R E T TA TERME centralissimo - piazza della liberta’: libero, occasione, vendesi negozio di circa 30 mq con 3 ampie vetrine. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 39.000 VIA PAOLO FABBRI AD.ZE nei pressi dell’ospedale s.orsola, proponiamo in vendita locale commerciale ad uso magazzino-deposito con cortile di proprieta’ in cui è possibile posteggiare due autovetture. posto al piano terreno, il locale ha una superficie di circa 35 mq, diviso in due vani e dotato di antibagno e bagno completo con doccia. il cortile ha una superficie di circa 45 mq ed è dotato di accesso carraio. rif. p6 Immobile esente da certificazione energetica - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 30 € 49.000 VIA LOMBARDIA NEGOZIO-UFFICIO via lombardia negozio-ufficio negozio/ufficio di 30 mq circa in contesto molto servito e con altre attivita’, composto da 1 vano con 1 vetrina, bagno finestrato, altezza interna mt 4, 00 (possibiilita’ di soppalco), termo centralizzato con contacalorie, libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 24 € 60.000 VIA MILAZZO in fabbricato anni ’60, vendesi ampio garage al p. interrato di elevata altezza.(cv93) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 46 € 70.000 PIAZZA GIOVANNI XXIII vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo. (cv109) APE: G EPgl, globale: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 23 € 75.000 C E N T R O STORICO ad.ze santo stefano: vendesi a reddito (4.775 euro annui) negozio accatastato a/10 con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989109 MQ 30 € 76.000 NEGOZIO IN VENDITA A BOLOGNA bologna zona stadio – rif. bo362 – in posizione strategica di fronte allo stadio e con la disponibilita’ di diversi parcheggi pubblici, proponiamo in palazzina ben tenuta, negozio completamente ristrutturato con ampia vetrina che si affaccia sul porticato; sito al piano terra si compone di ingresso su ampio open-space, antibagno e bagno (impianti autonomi e a norma, spese condominiali quasi inesistenti, vetrina nuova con serranda motorizzata, impianto di aria condizionata, bagno rifatto completamente). n.b. immobile a reddito con una resa lorda del 6% ed ottimo inquilino pagante! APE: in fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 17 € 85.000 VIA SANTO STEFANO libero, negozio (categoria c/1) di circa 17 mq con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. APE: G IPE: 288.89 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0989108 MQ 115 € 90.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio di 115 mq circa in ottimo stato, impianti a norma, composto da un ampio vano uso produzione/ magazzini e un vano uso ufficio, bagno con antibagno. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

MQ 70 € 95.000 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE BITONE vendesi negozio di circa 70 mq con una vetrina fronte strada, ingresso anche dal vano scale condominiale, bagno e balcone. possibilita’ di cambio di destinazione d’uso in residenziale. rif. u14 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 40 € 99.000 PIAZZA UNITA’ negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G EPgl, globale: 119,15 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 49 € 99.000 BOLOGNA SAFFI - VIA EMILIA PONENTE NEGOZIO CON SERVIZIO INTERNO saffi – ospedale maggiore - via marzabotto: negozio di 49 mq con vetrina, sito in strada di forte passaggio, con ripostiglio e bagno interno finestrato. cantina. impianti a norma e certificati. locato con regolare contratto di locazione. ottimo investimento. ape d. rif sc23. APE: D - GABETTI - AG. SAFFI - 051.436994 MQ 60 € 100.000 VIA LIGURIA vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio.. volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 16 € 105.000 VIA DELLE LAME AD.ZE U. BASSI (C) vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E EPgl, globale: 54,97 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 40 € 110.000 UFFICIO IN VENDITA A BOLOGNA ambulatorio medico - via mazzini adiacenze via laura bassi, via mengoli - ambulatorio medico in ottimo stato, ingresso, sala d’attesa, bagno con antibagno, ambulatorio con antibagno e bagno. doppio affaccio. richiesta € 130.000 possibile cambio d’uso in abitazione - posto auto condominiale APE: * - VINCENZO LAPIO - 051.308387 335/391772 - 339/5833581

MQ 55 € 115.000 VIA LOMBARDIA negozio di 55 mq circa recentemente ristrutturato e in stato pari al nuovo, in contesto servito da altre attivita’ commerciali e in posizione d’angolo con grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 1 vano piu’ soppalco, 4 vetrine con serrande motorizzate, impianti a norma, climatizzato, risc. centralizzato con contacalorie. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: B IPE: 787,53 kWh/mq anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 130 € 115.000 SANTA VIOLA attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 30 € 115.000 ZONA MURRI vendesi negozio a reddito (€ 9.240 annui), ristrutturato, con due vetrine in strada di forte passaggio. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 47 € 130.000 VIA TIARINI ad.ze via matteotti vendesi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 130.000 VIA PETRONI (ADIACENZE PIAZZA VERDI) negozio con una vetrina di 50 mq, ristrutturato, con bagno con antibagno e piccolo magazzino. a reddito. APE: * - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 45 € 140.000 VIA SARAGOZZA vendesi libero, negozio in buone condizioni con vetrina. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 45 € 155.000 VIA SAN MAMOLO. in posizione strategica vendesi libero negozio/ufficio di 45 mq al piano terra, con ampia visibilita’ di due vetrine fronte strada. internamente l’immobile è stato completamente ristrutturato. possibilita’ di parcheggio. termo aut. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - raccoltacase.it/im1117491

MQ 190 € 160.000 VIA LOMBARDIA AD.ZE laboratorio (categ. catast. c/3) di ampia metratura in ottimo stato, posto al piano seminterrato, composto da 2 vani uso ufficio, 3 vani uso generico, e 1 ampio vano open space di circa 85 mq, tutti finestrati, spogliatoio, ripost., bagno con antibagno, impianti a norma. libero a rogito. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 200 € 169.000 COSTA SARAGOZZA (VIA SARAGOZZA AD.ZE PORTA) altissimo passaggio pedonale e veicolare alle porte del centro attivita’ pub/birreria ampia metratura totalmente ristrutturato con licenza per musica dal vivo (parte del locale tot. insonorizzata), licenza bar e tavola fredda e per sedute all’aperto, locaz. € 1.000 mese, da 2 anni 2° miglior pub bolognese su tripadvisor con cert. eccellenza (30/18) APE: * - DALMONTERE.IT chiama per un appuntamento - 051/43.11.68 MQ 90 € 180.000 VIA DEL TIPOGRAFO (ZONA ROVERI) centro direzionale roveri, all’ultimo piano con ascensore, bell’ufficio composto da ingresso su ampia reception, 2 ambienti ad uso ufficio separati con pareti attrezzate, bagno e due posti auto di proprietÀ. stato ottimo, cablato e condiz subito. ideale per sedi societarie APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 - www.goldomus.org € 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realizzare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 190.000 MONO/BILOLOCALI DA REALIZZARE IN BOLOGNINA/STAZIONE ALTA VELOCITA’ in posizione strategica, proponiamo due negozi adiacenti con la possibilita’ di realizzare 2/3 unita’ abitative con ingresso indipendente dal cortile condominiale. ottimo investimento. rif. mtb152 APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 190.000 VENDESI NEGOZIO su via mazzini grande visibilita e passaggio due ampie vetrine su strada , l’immobile e’ stato oggetto di recente e completa ristrutturazione volendo possibilita’ di canna fumaria. rif.sbc017 APE: F IPE: 150.00 kWh/mq anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 200 € 195.000 MASSARENTI - VIA LARGA libero, occcasione, in ottima posizione, vendesi capannone 200 mq circa, in ottimo stato. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0884252 MQ 45 € 220.000 VIA SANT’ISAIA ad.ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq. 68 al piano interrato. consegna ottobre 2018.(cv106) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 53 € 220.000 VIA S’VITALE VICINO PIAZZA ALDROVANDI. NEGOZIO IN PALAZZO D’EPOCA. affascinante negozio con soffitti alti quasi 5 mt e travi antichi a vista. grande vetrina sotto portico. imposte di legno antiche. ampia sala aperta (di 53 mq) oltre a saletta di ingresso. vano interrato (di 55 mq) con soffitto a volta, oltre a servizio con antibagno. dotato di uscita secondaria sul retro. riscaldamento autonomo. e’ possibile anche valutare l’installazione di una canna fumaria per attivita’ nel campo della gastronomia. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 335/6857154 www.spaziovitale.eu MQ 135 € 275.000 VIA MALAGUTI, a pochi passi dal centro, in palazzina liberty in corso di completo rifacimento locale di 135 mq ad uso ufficio, sito al piano seminterrato ma molto ben finestrato con altezza di 2, 70 m e con ingresso indipendente da corte privata di mq 48. il locale è costituito da 4 stanze ed una reception, con 2 bagni e ripostiglio. bel contesto, riscaldamento autonomo, disponibile a parte posto auto privato. APE: A - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 www.gegimmobiliare.eu MQ 151 € 284.000 VIA DI CORTICELLA (INIZIO) con 5 vetrine - ampio negozio con altezza mt 3, 50 + cantina collegata di mq 25 - bagno - riscaldamento autonomo - negozio d’angolo in zona di grande passaggio veicolare e pedonale con davanti fermata autobus €. 284.000 trattabili - rif. 1528 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 207 € 315.000 OTTIMA RENDITA - VIA DELL’INDUSTRIA bologna zona roveri – rif. bo651-r - ottimo investimento! nella zona industriale più ricercata della citta’, posizione invidiabile, in fabbricato moderno e

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

di recente costruzione più precisamente del 2008, composta da sole attivita’ commerciali, proponiamo locale ad uso commerciale/artigianale locato dal 2008 con canone annuo di € 24.000, 00. l’immobile si compone di un ingresso su sala d’attesa con reception, 6 ampi vani, 3 bagni, ripostiglio e terrazzo di 69 mq. il riscaldamento è del tipo autonomo con pompa di calore caldo/freddo, infissi a taglio termico, impianto d’allarme, ecc. possibilita’ di subentro in contratto di leasing stipulato nel 2008 con scadenza 2026, per rimanenti € 216.000 circa oltre ad iva di legge. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 100 € 320.000 VIA ZAMBONI: in piena zona universitaria proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con 3 bagni, 20 mq di corte scoperta interna, 1 vetrina sotto al portico oltre a interrato di 120 mq collegato internamente. appena ristrutturato, molto ben affittato con canone garantito da fidejussione bancaria APE: * - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 - www.gegimmobiliare. eu MQ 140 € 345.000 VIA MASCARELLA: negozio in perfette condizioni di 140 mq (ex filiale bancaria) con interrato collegato di 55 mq, 3 vetrine fronte strada. APE: * - G E G IMMOBILIARE - 051/6313800 - www.gegimmobiliare.eu MQ 160 € 370.000 VIA AVESELLA vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G EPgl, globale: 231.55 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 370.000 VIA MONTEGRAPPA ad.ze cattedrale di s. pietro in via indipendenza vendesi in signorile palazzo storico di elevata rappresentanza ufficio con ottime finiture e affacci, silenzioso e luminoso al p°2, composto da ingresso, locale tecnico, cinque vani di cui due intercomunicanti fra loro oltre servizio. riscaldamento centralizzato con contacalorie. condizionamento autonomo. (cv98) APE: G EPgl, globale: 101,00 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 107 € 380.000 CENTRO in palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. ufficio mq 107 circa. p.terra. doppio ingresso dal chiostro interno del palazzo, 3 vani di cui uno molto grande, bagno, antibagno. volendo trasformabile in uso abitativo. soffitti molto

alti a volte con possibilita’ di soppalcare. disponibili posti auto con prezzo a parte. APE: * - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com - dettagli raccoltacase. it/im1017428 MQ 380 € 670.000 VIA FERRARESE-ZONA PARCO NORD proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! rif. 141347 APE: * - GOLDOMUS IMMOBILIARE PER INFO 393 0940810 - 051/4210280 www.goldomus.org € 750.000 TA B A C C H E RIA IN VENDITA A BOLOGNA ZONA CENTRALISSIMA in posizione strategica di altissimo passaggio tabaccheria ad alta reddivita’ ulteriormente incrementabile per una gestione di 4/5 persone possibilita’ di apertura 7 giorni su 7 senza limitazioni di orario attualmente aperta dalle 7 alle 20. chiedi riferimento a3371 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www. cortecasa.com MQ 400 € 750.000 BOLOGNA vendesi negozio/ufficio di 400 mq circa su due livelli, in ottime condizioni, affittato a primario istituto bancario, rendita 6, 5 %, ottimo investimento. APE: C - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 441 € 750.000 BOLOGNA. ROVERI. show room nuovo, ascensore, magazzino, servizi, posti auto.ufficio al p.1 con 6 vani e bagni. APE: * - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it MQ 505 € 790.000 ZONA FIERA, VIA DELLA REPUBBLICA. in signorile edificio anni ottanta con 4 ascensori e montacarichi, vendesi ufficio di mq 505 commerciali, ottimamente tenuto, attualmente locato (idoneo come investimento). l’immobile occupa tutto il piano dell’edificio ed attualmente è suddiviso in 14 uffici, 4 bagni, con antibagno e terrazze. impianto di riscaldamento e raffrescamento condominiale + certificato prevenzione incendio. APE: D - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117488

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 300 € 970.000 VIA GALLIERA in palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq.) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. risc. e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C EPgl, globale: 16,90 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 400 € 980.000 BOLOGNA ZONA FOSSOLO VIA PO con 5 ingressi e 5 vetrine fronte strada di 400 mq. complessivi con terrazzo di 150 mq., cortile di 70 mq., magazzino 60 mq. oltre app.to/ufficio con ingresso indipendente, possibilita’ di canne fumarie, internamente da rivedere. risc. centralizzato con contacalorie. APE: G - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 800 € 990.000 MASSA MARITTIMA vendesi agriturismo/azienda agricola/ podere, a pochi km da massa marittima (gr) completamento ristrutturato nel rispetto dell’architettura locale. nella proprieta’ di 95 ettari di terreno primeggia un corpo centrale di circa 800 mq, con adiacente un’ampia piscina + ulteriori accessori contigui che permettono una residua capacita’ edificatoria di circa 400 mq. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1117540

CALDERARA DI RENO MQ 24 € 30.000 RIF V 1125 CALDERARA DI RENO SAN VITALINO libero subito. vendiamo al piano terra in una piccola palazzina agreste, monolocale uso ufficio (a/10) di 24 mq con bagno. la ristrutturazione funzionale, il bagno finestrato con doccia, la climatizzazione, gli impianti autonomi a norma e gli irrisori costi di gestione lo rende interessante e adatto ad ogni uso. posto auto condominiale. occasione! APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 100 € 119.000 (VIA SAN VITALINO AD.ZE VIA STRADONE) contesto silenzioso e nel verde comodo all’aereoporto tra il centro di calderara e lippo immobile con ingresso indip. attualmente accat.

ufficio con possibilita’ cambio destinazi. d’uso trasformabile in ingresso su soggiorno cucina ab. 2 camere di cui una soppalcata bagno e portico esterno posto auto cond. libero subito cl. g – 215 (44/18) APE: G IPE: 215 kWh/mq anno - DALMONTERE. IT chiama per un appuntamento 051/43.11.68

CASALECCHIO DI RENO MQ 20 € 23.000 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CANONICA in palazzina recentemente ristrutturata locale di 20mq uso negozio/ufficio/deposito con vetrina fronte strada, bagno ed antibagno. condizioni originarie. basse spese condominiali. rif:cc153. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 50 € 70.000 CASALECCHIO DI RENO - AD.ZE VIA CANALE negozio di 50mq sito al piano terra con vetrina. ingresso su open space, ripostiglio, bagno privato interno al locale e cantina al piano seminterrato. attualmente a reddito per una rendita pari a 6.360 euro annui (redditivita’ superiore al 9%). ottimo investimento. ape: g. rif.cc171. possibilita’ di acquistare negozio adiacente di pari metratura, anch’esso a reddito. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 3394550558 MQ 800 € 560.000 CASALECCHIO DI RENO - S. BIAGIO - VIA CIMAROSA in area artigianale ben servita capannone di recente costruzione di 800mq di cui 530mq di area produttiva (altezza soffitto 6, 6m) e soppalco di 40mq con portata di 600kg. comoda zona carico e scarico merci. al piano terra e primo, uffici per un totale di 220mq, raggiungibili anche dal capannone attraverso una scala interna. 11 posti auto privati chiusi da cancello. ape:c. rif. cc171 APE: C IPE: 17.64 kWh/mq anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 600 € 620.000 CASALECCHIO DI RENO ad.ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile è stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, è come nuovo ed è trasformabile in qualsiasi attività commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G EPgl, globale: 175 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

CASTEL MAGGIORE

MONTERENZIO

MQ 60 € 95.000 CASTELMAGGIORE VIA MATTEOTTI negozio da ristrutturare con retro, antibagno e bagno al piano terra di circa 50 mq con vetrina fronte strada oltre a due cantine ciclabili sottostanti il negozio di circa 30 mq totali. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

MQ 130 € 145.000 MONTERENZIO SULLA STRADA PRINCIPALE VIA IDICE vendesi locale commerciale adatto anche ad uso bar e ristorazione con ottima visibilita’ composto da locale con 2 vetrine oltre ampio ripostiglio, bagno con antibagno, oltre porticato e area cortiliva antistante con possibilita’ di parcheggio. riscaldamento autonomo. (riferimento cv77) APE: F IPE: 64,62 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SHOWROOM CASTEL MAGGIORE ZONA CASTELLO uffici in vendita a - prestigiosi - nuovi - locali uso ufficio totalmente ristrutturati nel 2007 di alta rappresentanza, possibilita’ di varie metrature a partire da 85 mq. - 125 mq. - 440 mq. - 780 mq. collegabili fino ad un unico corpo di 1.300 mq. ubicazione strategica a pochissima distanza dall’autostrada e polo centergros. riscaldamento autonomo, aria condizionata, allarme.chiedi riferimento a1299/1 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 www.cortecasa.com

GRANAROLO DELL'EMILIA MQ 75 € 100.000 NEGOZIO IN VENDITA A GRANAROLO DELL’EMILIA granarolo emilia loc. quarto inferiore – rif. gra519 - ottimo investimento! in posizione centrale con ampia disponibilita’ di parcheggio, affianco alle altre attivita’ commerciali, in palazzina ottimamente mantenuta, proponiamo negozio sito al piano terra di 70 mq; si compone di un vano lavoro con ampia vetrina fronte strada, serranda di sicurezza e doppia bacheca fronte strada, un comodo e ampio retro e bagno con doccia. libero subito! APE: * - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 610 € 460.000 VIA MINGHETTI, GRANAROLO DELL’EMILIA, ZONA INDUSTRIALE DI CADRIANO, vendesi capannone in ottimo stato, ristrutturato, di mq. 610, composto da: piano terra mq 520 di cui 70 di uffici, oltre a tre bagni, spogliatoio e ripostiglio, piano primo ufficio di 90 mq con bagno, suddiviso in più ambienti. accesso carrabile, oltre 700 mq di area cortiliva delimitata con doppio ingresso. termo autonomo e aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MONZUNO MQ 170 € 147.000 MONTEACUTO VALLESE (4 KM DA RIOVEGGIO) negozio con minimarket alimentare - macelleria - tabacchi - giornali - ottima e singolare opportunita’ è disponibile per l’acquisto attivita’ ultratrentennale e i locali commerciali di 170 mq con 2 vetrine magazzino e laboratorio 3 celle frigorifere. i locali sia per tipologia che per ubicazione hanno un potenziale d’uso alternativo (bar, ristorante, pizzeria). chiedi riferimento a4698 APE: F - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 1000 FUNO ADIACENZE occasione, vendesi liberi capannone di oltre 1.000 mq con carroponte, area cortiliva circostante e palazzina di recente costruzione di circa 400 mq. trattative riservate - prezzo affare! APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase. it/im0863949

SAN LAZZARO DI SAVENA € 395.000 CASTEL DE BRITTI VENDESI IN VIA IDICE locale commerciale internamente da rivedere con giardino interno di circa mq. 1000, ed ulteriore fabbricato ad uso magazzino di circa mq, 100 recentemente ristrutturato, cortile con posti auto. l’immobile principale si sviluppa su tre livelli : seminterrato mq. 34 ottico per magazzino merci. piano terra mq. 132 ad uso commerciale con bancone bar , cucina e bagno . piano primo ed ultimo ad uso abitativo mq. 112. immobile ideale come ristorante, agriturismo , b&b.rif. i1101a APE: in fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

MQ 46 € 500 PIAZZA GIOVANNI XXIII affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. risc. aut. € 500, 00 mensili. (na193) APE: G IPE: 137,16 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

AFFITTI ARGELATO MQ 80 € 600 CATAGNOLINO – FUNO – CENTERGROSS (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo.(ua235) APE: G EPgl, globale: 47,60 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNA MQ 30 € 280 CROCE COPERTA AD.ZE affittasi al p° rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno € 280, 00 mensili oltre € 90, 00 di acconto condominio.(ua215) APE: G IPE: 15,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 20 € 350 NEGOZIO IN LOCAZIONE A BOLOGNA VIA SPERANZA in zona di passaggio e ben servita negozio ben tenuto di 20 mq con vetrina e bagno senza spese condominiali disponibilita’ immediata. chiedi riferimento a 4708 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com MQ 28 € 400 P I A Z Z A DELL’UNITA’ affittasi al p°1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza € 400, 00 mensili oltre € 45, 00 di spese condominiali riscaldamento compreso. (ua210) APE: G EPgl, globale: 17,15 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 30 € 400 VIA BERTALIA via zanardi (f) affittasi negozio con una vetrina, e serranda motorizzata, oltre antibagno e bagno per complessivi mq 30. volendo totalmente o in parte arredato. risc. e condizionamento autonomo (con pompa di calore 12.000 btu). € 400, 00 mensili. il locale si trova relativamente vicino all’unica stazione intermedia del “people mover “ che colleghera’ bologna all’aeroporto. na47) APE: C EPgl, globale: 25,64 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 170 € 650 VIA ZANARDI ad.ze rotonda con via del traghetto affittasi ufficio al p° rialzato composto di quattro vani oltre ampio magazzino e servizio. risc. e condizionamento centralizzati. (ua234) APE: G EPgl, globale: 52,34 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 750 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 80 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 750, 00+iva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 88 € 750 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 88 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 750 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 88 € 750 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD. ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato, adibito ad uso laboratori/magazzini, laboratorio di 88 mq al piano primo con ascensore/montacarichi, composto da 2 vani comunicanti, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 80 € 750 A F F I T T O LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori e magazzinii, laboratorio di 80 mq al primo piano coon ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 65 € 800 VIA GOBETTI uffici di varie dimensioni a partire da mq 65 , con servizi e posti auto in ottimo contesto. a partire da € 800, 00+iva APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 330 € 800 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra. € 800, 00 mensili. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl, globale: 75,36 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 40 € 800 VIA SANT’ISAIA bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/mq anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 850 VIA STALINGRADO AD.ZE FIERA locali uso ufficio di varie metrature in contesto edilizio facilmente raggiungibile anche dalla tangenziale, prezzi a partire da € 850, 00+iva per una soluzione di 100 mq composta da ampia sala e 4 ampi vani, bagno, termo autonomo. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 850 VIA CALZONI luminosissimo ufficio ottimamente tenuto di 100 mq diviso in piu ambienti e con terrazzo e balcone piu’ servizi , ottima posizione vicino allo svincolo autostradale e zona fiera. € 850, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 90 € 850 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 90 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 850 piu’ iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 850 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito interamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 100mq al primo piano, composto da ingresso, quattro locali, terrazzo, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, posto auto asseganto piu’ volendo secondo posto auto in affitto. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 90 € 850 A F F I T T O LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD.ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad.ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito ad uso laboratori e magazzini, laboratorio di 90 mq, al piano rialzato servito da montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, zona carico/scarico merci, posti auto. APE: in fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 47 € 850 VIA TIARINI AD.ZE VIA MATTEOTTI affittasi negozio con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (na195) APE: D EPgl, globale: 41.30 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 900 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini, affittiamo laboratori di mq 80/90/120/150 con risc. autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. affitti da € 900, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 140 € 900 VIA ZANARDI AD.ZE ROTONDA CON VIA DEL TRAGHETTO affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi € 900, 00 mensili . riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl, globale: 49,37 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 102 € 950 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 102 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto € 950piu’ iva APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 116 € 950 AFFITTO LABORATORIO VIA EMILIA LEV. AD. ZE affitto laboratorio via emilia lev. ad. ze in complesso immobiliare in ottimo stato adibito al solo uso di laboratori/ magazzini, laboratorio di 116 mq al primo piano con ascensore/montacarichi, composto da unico vano open space, bagno, termo autonomo, posti auto. APE: in fase di calcolo AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 123 € 1.200 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in stabile adibito solamente ad uso uffici con ascensore, tipologia di 123mq composta da ingresso, tre vani piu’ ampio vano open space, terrazzo, balcone, bagno con antibagno, risc. centralizzato con valvole termostatiche e contatermie, ? vano archivio al piano seminterrato, posto auto assegnato, volendo secondo posto auto a pagamento. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 87 € 1.200 VIA DEL TRIUMVIRATO (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso , quattro vani oltre servizio e cinque posti auto. € 1.200, 00, 00 + iva mensili oltre € 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi.(ua231) APE: F EPgl, globale: 241,528 kWh/ mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 80 € 1.300 VIA TOSCANA negozio di 80 mq circa con 2 vetrine, in contesto servito da altre attivita’ commerciali in posizione di grande passaggio pedonale e veicolare, composto da 4 vani, bagno con antibagno, serrande motorizzate, riscaldamento centralizzato con contacalorie.libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 1.300 C O S TA / S A RAGOZZA via francesco roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato composto da cinque vani, bagno con anti-bagno, cortile di proprietà con due posti auto, ampia cantina sottostante, più magazzino/ deposito utilizzabile anche come piccolo garage. APE: G IPE: 350.00 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/ im0756012 MQ 162 € 1.400 AD.ZE P.AZZA MAGGIORE affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. offerto a 1400, 00 euro mensili. APE: E - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 138 € 1.450 AFFITTO UFFICIO ZONA FIERA AD.ZE affitto ufficio zona fiera ad.ze in palazzina ad uso uffici, piano rialzato di mq 138, ingresso, tre vani, antibagno e bagno, risc. centralizzato con valvo-

le termostatiche e contatermie, vano ad uso archivio al piano seminterrato, due posti auto assegnati. APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEVANTE AD.ZE laboratorio di 227 mq circa, impianti a norma, zona carico e scarico merci, riscaldamento autonomo, posti auto. € 1.500, 00+iva APE: G AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 1.500 VIA CALZONI luminoso ed ampio ufficio piano rialzato ampia metratura, piu’ servizi vicinissimo tangenziale e fiera , posizione strategica. € 1500, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 227 € 1.500 VIA EMILIA LEV. PONTEVECCHIO in complesso immobiliare in ottimo stato adibito a soli laboratori e magazzini affittiamo laboratorio di mq 227 con risc autonomo e zona carico e scarico merci con montacarichi, posti auto. € 1500 + iva APE: G AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 € 1.500 PIAZZA CAVOUR, UFFICIO SIGNORILE AL PIANO TERRA piazza cavour, in palazzo d’epoca, contesto di prestigio, proponiamo in locazione ufficio al piano terra di circa 103 mq, composto da 4 ampi vani, un bagno e ripostiglio. termo-autonomo, climatizzazione centralizzata. pavimentazione in parquet, infissi in doppi vetri/legno. volendo posto auto. info: 346/5965945 APE: G IPE: 65.00 kWh/ mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 140 € 1.850 VIA MAZZINI libero, occasione, ampio negozio (con due vetrine) di circa 140 mq piu’ magazzino, con canna fumaria, eventualmente frazionalbile. classe en. in redazione. euro 1.850 APE: in fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - dettagli raccoltacase.it/im0999909 MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio/laboratorio di 167 mq, divisibile in piu’ ambienti, in ottima condizione e in contesto ottimamente tenuto con riscaldamento centralizzato a consumo effettivo, volendo posti auto. € 1940, 00 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815

MQ 167 € 1.940 VIA GOBETTI via gobetti in palazzina adibita a soli uffici e in posizione strategica, ufficio di mq 167 al secondo piano con ascensore, suddiviso in piu’ambienti lavorativi, risc. centralizzato con contacalorie, volendo destinazione anche come lab/uff. APE: D - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 70 € 2.000 PIAZZA CAVOUR AD.ZE NEGOZIO CON VETRINA CON BAGNO E SOPPALCO via garibaldi, in contesto di prestigio, in zona ad elevato passaggio pedonale/veicolare e ad alto interesse commerciale, proponiamo negozio di 70 mq. circa con ampia vetrina fronte strada, composto da due vani principali, bagno, anti-bagno, soppalco, climatizzato con pompa di calore (caldo/freddo), termo-autonomo. libero da subito. spese condominiali minime. per informazioni chiamare il numero: 3465965945 prezzo trattabile APE: G IPE: 65.00 kWh/mq anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 150 € 2.200 COSTA SARAGOZZA via roncati: in bellissima palazzina signorile ed in ottimo contesto, ufficio sito al piano rialzato così suddiviso: 4 vani ad uso ufficio con bagno ed anti-bagno (70 mq circa), area open space collegata di circa altri 90 mq, vano sottostante ristrutturato utilizzabile come sala riunioni, due posti auto (uno interno in cortile, uno esterno) APE: G IPE: 456.86 kWh/mq anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com - dettagli raccoltacase.it/im0789317 MQ 220 € 2.400 VIA LOMBARDIA AD.ZE affitto: in bellissima posizione e con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 220 mq circa con 3 vetrine e volendo 2 ingressi indipendenti, ristrutturato e molto luminoso, impianto di allarme, composto da 2 vani reception, 1 ufficio direzionale, 1 ampio vano open space idoneo a piu’ postazioni di lavoro, ripos., bagno/antibagno, vano archivio, saletta pausa, 2/3 posti auto non assegnati. libero. APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 051/540815 MQ 220 € 2.400 IN LOCAZIONE ZONA SAVENA AD.ZE VIA LOMBARDIA - in ottima posizione di passaggio con possibilita’ di parcheggio ufficio al piano terra con 3 vetrine composto da reception ampio open space di 90 mq facilmente suddivisibile e altri due vani antibagno e bagno impianto d’allarme 3 posti auto non assegnati. riferimento a1201/2 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA 051/553080 - www.cortecasa.com

MQ 35 € 2.500 VIA SANTO STEFANO AD.ZE SAN GIOVANNI IN MONTE affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. € 2.500, 00 mensili oltre €. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G EPgl, globale: 145,88 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 2.500 VIA D’AZEGLIO AD.ZE PIAZZA MAGGIORE (9) affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli. € 2.500, 00 mensili + € 410, 00 di spese condominiali. (ua216) APE: E EPgl, globale: 58,23 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 283 € 2.950 VIA GOBETTI AD.ZE laboratorio di 283 mq, open space in ottimo stato con servizi, zone carico e scarico merci, volendo piu’ posti auto, risc. aut. € 2950 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 346 € 3.100 VIA GOBETTI AD.ZE ufficio al piano terra di mq 346 piu’ servizi. volendo piu’ posti auto € 3100 + iva APE: G - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 290 € 3.450 VIA GOBETTI affitto ufficio unico ambiente open space da dividere in postazioni lavoro, servizi. € 3450, 00 + iva APE: E - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p10 di circa mq 450 suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva mensili + € 1.590, 00 + iva di spese condominiali. (ua229) APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 450 € 3.700 VIA ALDO MORO (z) affittasi ottimo ufficio al p17 , suddiviso in 10 vani, doppi servizi, oltre otto posti auto € 3.700, 00 + iva mensili + € 1.600, 00 + iva di spese condominiali. (ua230) APE: F EPgl, globale: 77,95 kWh/mq anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 200 € 3.800 PIAZZA DEI MARTIRI AD.ZE (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo € 3.800, 00 mensili oltre € 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C EPgl, globale: 17,78 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 250 € 4.000 VIA BARBERIA ad.ze via nosadella affittasi in palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, negozio su due livelli piano terra e p. interrato di circa 500 mq.riscaldamento autonomo, richiesta mensili. (na191) APE: G EPgl, globale: 25,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 4.100 SAFFI AD. ZE PORTA affittiamo ampio e prestigioso locale commerciale dotato di 7 vetrine, attiguo alla fermata autobus, grande visibilita’ dalla strada: adatto sia per uso negozio, uso ufficio avendo spazi interni modificabili a seconda delle esigenze del conduttore, dotato di 2 bagni, aria condizionata, riscaldamento autonomo. men004 APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 300 € 4.335 VIA D’AZEGLIO ad.ze piazza maggiore affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, ampio ufficio al p°1 , composto di nove vani oltre doppi servizi € 4.335, 00 mensili oltre € 640.00 di spese condominiali. rif. (ua239). APE: G EPgl, globale: 33,72 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 452 € 8.000 GALLERIA CAVOUR AD.ZE (25) (P) in prestigioso palazzo d’epoca affittasi al p° 1 con ascensore ufficio di rappresentanza con soffitti affrescati composto da: doppio ingresso 7 ampi vani, oltre quattro servizi, € 8.000, 00 + iva oltre 1.370, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento e condizionamento.volendo posti auto.(ua238) APE: C EPgl, globale: 26,09 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 120 € 9.000 VIA UGO BASSI (R) affittasi , in zona di elevato pregio commerciale, ottimo negozio su più livelli, con ampia vetrina. (na112) APE: E EPgl, globale: 55,12 kWh/mq anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO € 990 CASALECCHIO DI RENO - CROCE - VIA CARRACCI affittasi locale comm.le uso ufficio di 107 mq al p.t. con ingresso indipendente. composto da ingresso utilizzabile come reception, 3 uffici, 2 ripostigli, bagno ed antibagno. cablato. completamente arredato. rif.ccl169. Immobile esente da cert. energ. - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 130 € 170.000 BOLOGNA, A DUE PASSI DAL CENTRO attivita’ ristorazione/cocktail-bar con grande visibilita’ e appena fuori dalle mura, 80 coperti, 3 vetrine, ambiente climatizzato, arredi, attrezzatura, impianti a norma, predisposizione canna fumaria. ottimo canone di locazione dei muri dell’attivita’. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 240.000 C E N T R O STORICO in ottima posizione vendesi tabaccheria. Immobile esente da certificazione energetica - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 500 AD.ZE FUNO vendesi lotti urbanizzati edificabili indipendenti per la realizzazione di villette in pietra vista anticata. lotti da mq. 500 a 950 circa con capacità edificatoria variabile in base alle vostre esigenze. (tev19) APE: N.C. - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 6000 € 90.000 PARCO FARNETO terreno di 6000 mq di cui 1800 mq recintati e su cui insistono costruzioni a norma: casetta di 12 mq con camera e bagno, magazzino-cucina di 10 mq e gazebo di 24 mq. terreno dotato di acqua, luce, gia’ eseguito e produttivo con alberi da frutto. Immobile esente da cert. energ. - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www.orientamentoalcliente.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

MQ 1210 € 255.000 PORTOVENERE golfo la spezia, comune di portovenere. vendesi terreno edificabile di mq 1.210 in posizione molto panoramica. APE: Non classificato - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/im1121091 MQ 1800 € 650.000 BOLOGNA VIA ZANARDI alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. con ampi piazzali e più passi carrai. rif: (tev10) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 5000 € 100.000 COLLINE DI CASTEL SAN PIETRO TERME LOCALITA’ BELLISOLA DI SOPRA vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 CASTEL SAN PIETRO in splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 1350 € 60.000 GRIZZANA MORANDI in località pian di setta, vicino alla stazione fs ed a soli 5 km dall’uscita autostradale di rioveggio, lotto di terreno edificabile, in posizione pianeggiante e comodo ai servizi. capacità edificabile di circa 400 mq. + circa 160 mq di superficie accessoria. (tev12) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 4500 € 45.000 LOIANO VIA NAPOLEONICA in posizione centrale e panoramica, a 500 mt dal centro, lotto di terreno di mq 4.500 circa di cui mq 1.070 circa edificabili con possibilita’ di realizzare una villa mono o bifamiliare con una superficie utile di circa 160 mq + 80 mq circa di superficie accessoria. APE: Non classificato - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

€ 70.000 COLLINE DI LOIANO: in incantevole posizione panoranica. a soli 10 minuti dio auto centro paese. proprieta’ di circa 12 ettari di cui 5 seminativo ed il resto boschivo. Immobile esente da cert. energ. - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 - 051.6313260 - www. orientamentoalcliente.it MQ 500 MINERBIO ZONA RESIDENZIALE vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da € 80.000, 00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 848 € 55.000 BRENTO occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno. APE: Non classificato - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 430.000 SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO SULL’APPENNINO BOLOGNESE (P) vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/ bosco ceduo/pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (tev23) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

€ 58.000 AREZZO LOC. BIBBIENA centro storico - in palazzina del 600 appartamento ristrutturato con ingresso indipendente su due livelli composto da doppio ingresso, sala con angolo cottura e camino, due camere, bagno e cantina. risc. aut. riferimento a3629 APE: * - IMMOBILIARE CORTE CASA - 051/553080 - www.cortecasa.com € 320.000 CASA CON TERRAZZA ALL’ISOLA DI CAPRAIA (LI) capraia isola, zona paese, dominante tra castello ed elibase, porzione di casa totalmente ristrutturata e completa di ogni comfort con ingresso indipendente e patio esclusivo abitabile. comodissimo accesso carrabile per il carico/scarico bagagli di fronte a casa. ingresso con ripostiglio, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rifinitissimo, secondo ripostiglio e bagno. al piano superiore tre spaziose matrimoniali ed altro bagno. l’immobile è stato appena ristrutturato e gode di totali 8 posti letto più, volendo, divano letto. dotato di canna fumaria per caminetto o stufa. riscaldamento autonomo con pompa di calore in ogni ambiente. elettrodomestici e arredi come nuovi inclusi. APE: F IPE: 108,61 kWh/mq anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 900 € 1.600.000 GREVE IN CHIANTI il complesso immobiliare il cascino si trova a greve in chianti (firenze), in zona collinare, 400m., a 2, 5 km. dal centro di greve.una antica fattoria che e’ stata ristrutturata ad uso abitativo, è composto da: un fabbricato principale, una villetta, un fienile, una piscina, il giardino ed il terreno circostante. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it - dettagli raccoltacase.it/ im1117475 € 515.000 SAN MARINO APPARTAMENTO PANORAMICO citta’ di san marino, nelle vicinanze dell’universita’ e della torre il montale (o terza torre), in condominio costruito nel 2000, appartamento con giardino, attualmente composto da due unita’ indipendenti tra loro (volendo collegabili) di complessivi mq. 200. unita’ 1: composta da ingresso, ampio soggiorno con vetrata su terrazzo panoramico, zona pranzo con accesso al giardino, cucinotto indipendente, due camere con rispettivi bagni e guardaroba, e lavanderia. unita’ 2: ampio open-space facilmente frazionabile all’ottenimento di soggiorno con angolo cottura, una o due camere, intercapedine ad uso ripostiglio e bagno (gia’ esistente), oltre a patio d’ingresso e giardino. completano la proprieta’ un box auto con basculante automatica, un posto auto coperto ed uno scoperto. riscaldamento autonomo e finiture di pregio. rif bmrsm APE: * - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 6000 € 90.000 SAN LAZZARO (PULCE) terreno agricolo di circa mq. 6.000 recintato con accessorio ad uso ricovero/attrezzi di circa mq. 27. Immobile esente da certificazione energetica - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 850 € 780.000 SAN LAZZARO loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ’60 ad uso abitativo con possibilità di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 10000 € 15.000 SASSO MARCONI loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: Non classificato - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

Raccolta Case 5 FEBBRAIO 2019

BORGO PANIGALE In piccola palazzina totalmente ristrutturata soluzione semi-indipendente costituita da 2 APPARTAMENTI P. Terra, ampio giardino privato: Mq 175 e Mq 40 c.ca. Ingressi indipendenti. Unità perfettamente rifinite vendibili anche separatamente. Il complesso nel suo insieme è ideale anche come investimento per uso B&B. APE in fase di definizione. € 589.000

MARZABOTTO In bel contesto di piccole case immerse nel verde. In stabile recente APPARTAMENTO mq 100 circa. Soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, cantina e Garage. Marzabotto è un comune dotato di tutti i servizi, ben collegato agli altri comuni da strade e linea ferroviaria Bologna-Porretta. APE in fase di definizione. € 142.000

CASALECCHIO DI RENO – AD.ZE VIA CANALE APPARTAMENTO completamente ristrutturato. Primo piano, molto luminoso. Ingresso, soggiorno con ang. cottura, balcone affacciato su parco, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Ben rifinito. Zona ben servita, vicina a parchi pubblici, negozi, scuole e ben collegata alla città di Bologna. APE in fase di definizione. € 194.000

SAN LAZZARO – CICOGNA Via Donini – Quinto piano con ascensore APPARTAMENTO Mq 74 commerciali circa. Luminoso. Composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Volendo Box da acquistare con prezzo a parte. Riscaldamento Autonomo. Zona circondata dal verde, ben servita da negozi e mezzi pubblici. APE G 175 kWh/m²a. € 156.000

ZONA LAME - VIA DARWIN In complesso immobiliare ad uso direzionale AFFITTIAMO LOCALI USO UFFICIO DI GRANDE METRATURA MQ 800 CIRCA AL PRIMO PIANO. 20 POSTI AUTO ASSEGNATI. Possibilità di dividere in due unità con ingressi e servizi autonomi. Comodità alla tangenziale e alla stazione centrale di Bologna. APE in fase di definizione. Canone € 5.800 mensili

CENTRO - VIA GOITO In palazzo storico di grande pregio, integralmente restaurato. UFFICIO Mq 107 circa. P.Terra. Doppio ingresso dal chiostro interno del palazzo, 3 vani di cui uno molto grande, bagno, antibagno. Volendo trasformabile in uso abitativo. Soffitti molto alti a volte con possibilità di soppalcare. Disponibili posti auto con prezzo a parte. APE in fase di definizione. € 380.000

SAN RUFFILLO VILLA UNIFAMILIARE - PREGIO PRESTIGIOSA VILLA UNIFAMILIARE unica nel suo genere. Ristrutturazione 2018. 2 livelli collegati al piano seminterrato. Eleganza e comfort. Area GIARDINO su più lati - Mq 450 comm.li BOX e 2 Posti Auto – Pronta consegna Rif. V166M € 1.380.000 Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347 19

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