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Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

BOLOGNA Zona Saragozza fuori porta

ZOLA PREDOSA (RIVABELLA)

Comoda ad ogni servizio, CASA INDIPENDENTE formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Oltre a cantine, lavanderia, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. Ape in redazione.

In zona panoramica VILLA BIFAMILIARE formata da due unità abitative composte cadauna da: al piano terra salone con cucina, cantina, bagno e locale caldaia; al piano primo soggiorno-pranzo con balcone, cucina, tre camere, due bagni. Oltre a due autorimesse di circa 26 mq cadauna e terreno circostante di circa un ettaro. Ape in redazione. Prezzo richiesto Euro 590.000

Prezzo richiesto Euro 1.100.000

BOLOGNA AD.ZE LUNETTA GAMBERINI, laterale Via Pontevecchio (Via Antonello da Messina) Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina ed ampio posto auto esclusivo. Cancelletti in tutte le finestre. Basse spese condominiali. Ape in redazione. Prezzo richiesto Euro 228.000

GRIZZANA MORANDI (CAMPIARO) Adiacenze Villa Morandi, a due passi dal Centro del Paese, Villa indipendente su tre livelli da ristrutturare, oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 195.000

GAGGIO MONTANO

VERGATO CENTRO (Via Minghetti)

Sottostante il Faro RESIDENZA/DIMORA STORICA di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Ape in redazione.

Villa unifamiliare composta da: al piano primo salone, cucina abitabile, QUATTRO camere, DUE bagni, ripostiglio, terrazzo, due balconi; al piano terra tavernetta, cantine, lavanderia, bagno e portico. Oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 29 e giardino esclusivo. Ape in redazione.

VENDESI Trattative riservate in ufficio.

Prezzo richiesto Euro 275.000

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BOLOGNA AD.ZE DUCATI

(Rif. MON003/1) In posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilita’ di abbattere e ricostruire ricavando una nuova soluzione abitativa su due livelli usufruendo di detrazioni fiscali al 50%. APE in fase di richiesta. Euro 185.000

(Rif. MON002), In rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, Appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE D, EPtot. 103,12. Euro 220.000

BOLOGNA AD.ZE VIA LOMBARDIA

SAN LAZZARO loc. Cicogna

(MON031), In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. Risc. centralizzato con contacalorie. APE G, EPtot. 258,87. Euro 255.000 oltre garage

SAN LAZZARO LOC. IDICE (Rif. MON036) Posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, Appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. Risc. autonomo. APE in fase di richiesta. Euro 138.000

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE (Rif. MON006/1) In fabbricato di recente costruzione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE in fase di richiesta. Euro 118.000

GAGGIO MONTANO loc. Marano (Rif. MON033) Fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE in fase di richiesta. Euro 190.000

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(Rif. MON026), Capannone di 220 mq con uffici e servizi, comodo ed ampio accesso carraio per automezzi. Area cortiliva privata di 150 mq antistante il capannone. APE in fase di richiesta. Euro 140.000

PIANORO, BOTTEGHINO DI ZOCCA

(Rif. MON048), Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di Villa Trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE F, EPtot. 178,20 Euro 330.000

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

(Rif. MON041/5) Al quarto ed ultimo piano, Appartamento di mq. 60, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. Possibilità di garage a parte. APE B, EPtot 41,41. Euro 185.000

BUDRIO fraz. Vigorso (Rif. MON022) A poche centinaia di metri dal centro del paese, complesso rurale con ottima viabilità e facile collegamento con Bologna, composto da casa colonica, stalla/fienile, porcilaia, autorimessa. Circondato da ampi spazi verdi. APE in fase di richiesta. Euro 135.000

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VIA LOMBARDIA

RASTIGNANO CENTRO

APPARTAMENTI MONOLOCALE, BILOCALI E TRILOCALI CON METRATURE DA MQ 48 A MQ 63 NUOVI DA IMPRESA CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE. CONSEGNA PRIMAVERA 2020. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA MONOLOCALE DI MQ 48, ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 70.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO BILOCALE DI MQ 53, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera. PREZZO DI VENDITA € 130.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 80.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO TRILOCALE DI MQ 63, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere. PREZZO DI VENDITA € 150.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 100.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO

In stabile signorile, app.to in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., con ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., risc. con contacalorie, cantina e ampio garage. Libero dalla proprietà a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE -F- EPgl, globale: 182,79 € 225.000 + garage

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In zona silenziosa e ben servita, a pochi minuti dal Policlinico S. Orsola, appartamento in ottimo stato, arredato, 3° piano s./ascen., comp. da ingresso, cucina abit., 2 camere, bagno, balcone, termo auton., climatiz., cantina. Consegna fine maggio. Incarico esclusivo di vendita. APE -G- EPgl nren: 164.32 kWh/m2 anno € 130.000

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Negozio di 25 mq in buono stato composto da un unico vano con una vetrina fronte strada in posizione di alta visibilità in contesto con altri esercizi commerciali, serranda motorizzata. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

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VIA PONCHIELLI ADIACENZE

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In palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore composto da: ingresso, sala (anche terza camera), soggiorno, cucina semi ab., due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, due ampi balconi, aria condizionata, cantina e garage. APE: in fase di calcolo

VIA LOMBARDIA

Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. Incarico esclusivo di vendita. Info solo in agenzia su appuntamento. APE: in fase di calcolo

€ 37.000

€ 130.000

VIA LOMBARDIA

Appartamento di mq 120 circa con terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, comp. da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matr. (volendo è possibile ricavare la 3 camera), 2 bagni. Incarico esclusivo di vendita. APE -G- Ipe: 166.9 kWh/m2 anno € 345.000 + € 30.000 di garage

€ 260.000

VIA LOMBARDIA

Appartamento di 63 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott., 2 camere, bagno, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. Incarico di vendita esclusivo. Info in agenzia solo su appuntamento. APE: in fase di calcolo

€ 150.000

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TIPOLOGIA A4 € 315.000 + IVA

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Impianto a cappotto

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Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

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CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con

alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. € 870.000 Dettagli su www.mastercasa.org.

AD.ZE MURRI Rif V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea,

all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. € 850.000 Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1138 Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da CORTE esclusiva di 700 mq.

P.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “Focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/stireria. 1°P: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°P: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. La proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. Climatizzato. Posti € 690.000 auto. Irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

PIANORO LE GANZOLE AD.ZE “La via degli dei” Rif V 4127 A soli 10 minuti da Bologna, un antico monastero del XVII sec. finemente restaurato è oggi un magnifico casale, ideale residenza per chi progetta una fuga dalla città. I doppi volumi

dell’ex fienile e le imponenti vetrate enfatizzano la luce naturale. Circondato da un parco di mq 10.600, l’edificio, di circa 520 mq distribuiti su 2 piani, si compone di: ingresso, salone con camino e forno a legna, sala da pranzo, cucina, dispensa, 4 camere, 3 bagni; al p. sup. openspace di 85 mq, cucina, 2 camere, 3 bagni, ripost., soppalco. GARAGE. Magazzino. Cantina. Depositi. Locali tecnici. Impianti a norma. Fotovoltaico. Solare Termico. Volendo ulteriori 22 ettari di terreni. Una grande e bella casa progettata anche per un possibile frazionamento o per una destinazione agrituristica o di ristorazione in una zona di trekking, mountain bike e splendidi panorami, sfiorati dalla millenaria “Via degli dei”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 660.000

SAN LAZZARO DI SAVENA - CASTEL DE’ BRITTI PARCO DELL’ABBADESSA Rif V 4126 Fra verdi colline e storiche ville di campagna, vendiamo edificio di charme risalente al XVIII sec. che totali ristrutturazioni hanno dotato degli impianti necessari

al confort di una residenza stabile. La villa, di 400 mq, su due piani, si compone di: ingresso, 2 saloni con camino, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata, dispensa, studio, bagno. 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli vari. Terrazzo di oltre 70 mq collegato al giardino. Cantina. Legnaia e spazio accessorio coperto. GARAGE. Volendo, 20 ettari di terreni (€ 100.000). Recupero sapiente e panorami incantevoli la destinano a chi desidera uno stile di vita che bilanci passione per la natura e vicinanza alla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 620.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134 In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org € 498.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102 In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico

salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. € 498.000 Dettagli su www.mastercasa.org

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130 Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq

con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei € 475.000 cad. luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI RIF V 1140

Occasione. Già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. L’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. Grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. L’interrato, accessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. Ottime finiture, impianti autonomi a norma e climatizzato. No barriere architettoniche. Investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

MAZZINI FOSSOLO VIA NERUDA Rif V 1142

€ 325.000

S. ORSOLA CIRENAICA VIA PALMIERI Rif V 1141

Vendiamo in zona strategica, ottimo appartamento di 75

mq al 3° piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, disimpegno,

grande camera matrimoniale con doppia finestra (vo-

lendo seconda camera), bagno e cantina. La funzionale ristrutturazione dai colori neutri, la luminosità dei doppi

affacci, gli impianti autonomi, la climatizzazione, le bas-

se spese di gestione e la presenza del POSTO AUTO condominiale lo rendono un occasione perfetta sia da vivere che da investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 225.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

25 febbraio 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

Ag. Mazzini

Master Casa

Agenzia Nuova San Luca

Metroquadro

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

Barberia Immobiliare

Nicoletti

Carducci Immobiliare

Orientamento al cliente

CasaBo

Petit Maison

CIVITAS I.S.I.

Prisma Immobiliare

Conforti Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

G e G immobiliare

Report Immobiliare

Gabetti

R.F. Servizi Immobiliari

Garisenda Servizi Immobiliari

Righi Immobili

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

Goldomus Immobiliare

Sir Case

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

ICA Immobiliare

Studio Boschi

Il Salotto Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

Immobiliare Cavallo

Team immobiliare

Immobiliare RK

Tecno37

Immobiliare Silvana Menetti

TecnoRete Casalecchio

I.N.I. Immobiliare

Tempiocasa

Infocasa Servizi Immobiliari

Ventura Mediazioni Immobiliari

Intercasa

Vincenzo Lapio Immobiliare

IPI Bologna

Zefiro

.................................................................................................... rubricato .........................................................................................10-11, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .......copertina, pag. 48, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato ..............................................................................................................38 .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 3, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ....................................................................................copertina, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 47, rubricato Istituto Beni Immobiliari Curti

.................................................................................................... rubricato

e PROVINCIA

.................................................................................................... rubricato .................................................................copertina, da 13 a 18, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 8, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................. 12, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 1, rubricato .................................................................................................... rubricato ............................................... IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato ................................................................................................ 9, rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................6-7, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato .............................................................................................4-5, rubricato .................................................................................................... rubricato .................................................................................................... rubricato

25 febbraio 2020

RUBRICATO VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................22 Galvani.........................................23 Irnerio...........................................23 Marconi........................................23 Porto............................................24 Reno............................................24 Sant’Orsola Malpighi....................24 Santo Stefano..............................24 FUORI PORTA Barca...........................................24 Bellaria.........................................24 Bolognina.....................................24 Borgo Panigale.............................24 Colli..............................................25 Corticella......................................25

Costa Saragozza..........................25 Fiera.............................................26 Fossolo........................................26 Giardini Margherita.......................26 Lame............................................26 Massarenti....................................27 Mazzini.........................................27 Murri ............................................27 Saffi..............................................28 S. Donato ....................................28 S. Mamolo ...................................29 S. Ruffillo .....................................29 S. Vitale .......................................29 Santa Viola...................................29 Saragozza....................................29 Savena.........................................29 Toscana........................................30

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite..................................................................................40

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA VENDITE IN PROVINCIA Anzola dell’Emilia.........................30 Argelato.......................................30 Baricella.......................................30 Budrio.........................................30 Calderara di Reno........................32 Camugnano................................32 Casalecchio di Reno....................32 Castel d’Aiano.............................33 Castel Maggiore..........................33 Castel San Pietro Terme..............33 Castenaso...................................33 Castiglione dei Popoli..................34 Gaggio Montano..........................34 Granarolo dell’Emilia....................34 Grizzana Morandi........................35 Imola...........................................35 Loiano.........................................35 Marzabotto..................................35

Medicina......................................35 Minerbio......................................35 Molinella......................................35 Monte San Pietro.........................35 Monterenzio................................36 Monzuno.....................................36 Ozzano dell’Emilia.......................36 Pianoro........................................36 Sala Bolognese...........................36 San Benedetto Val di Sambro......36 San Giorgio di Piano....................36 San Giovanni in Persiceto............37 San Lazzaro di Savena................37 San Pietro in Casale....................39 Sasso Marconi.............................39 Valsamoggia................................39 Vergato........................................39 Zola Predosa...............................39

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................40 Galvani.........................................42 Marconi........................................42 Sant’Orsola Malpighi....................42

FUORI PORTA Colli..............................................42 Giardini Margherita.......................42

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia.............................................................................42

BOX AUTO Vendite �� 42

COMMERCIALI Commerciali Vendita.................................................................................42 Commerciali Affitti.....................................................................................44 Attività commerciali Vendita......................................................................45 Attività commerciali Affitti..........................................................................46

ALTRO Case Vacanze...........................................................................................46 Terreni Vendita..........................................................................................46 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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25 febbraio 2020

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MQ 270 € 680.000 Centro storico (ad. ze via indipendenza) - Vendiamo ampio appartamento di circa 270 mq ubicato al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, salone di circa 50 mq, cucina abitabile, sala da pranzo, quattro camere, tre bagni, balcone lungo con affacci nella zona interna, terrazzo verandato di circa 30 mq, cantina. riscaldamento autonomo. rif. j60 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

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drilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 02 - monolocale piano terra - ingresso su unico vano diviso in zona giorno / notte con bagno finestrato. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro-mq 36 prezzo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 49 € 239.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa ) - - Rif. 1357dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. nr. 06 - bilocale - piano terra ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 56 € 264.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -bilocale) - - Rif. 1359dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 08 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita al piano terra, camera matrimoniale con bagno, al piano primo ampia zona giorno con ulteriore bagno. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE R E A L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. €euro 270.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 175 € 980.000 Giardini margherita ( vendita-nuova costruzione-appartamento con giardino) - Rif. 1422sf: nella prestigiosa via gandino, appartamento al piano terra con giardino privato ed ingresso pedonale indipendente in piccola palazzina di nuova e moderna costruzione, ad alta efficienza energetica, con esclusivo progetto. l’abitazione, personalizzabile negli interni, si compone di ampia zona giorno con grandi vetrate sul giardino, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, tre bagni, ripostiglio/lavanderia. su due lati affacciata sul proprio giardino di

circa 240mq. garages doppi abbinabili. capitolato di pregio. consegna prevista in estate 2021. residenze esclusive di pregio. responsabile vendita dott. ssa susanna fusini. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 per info 393 0940810 APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

Localita’ borgonuovo - Vendesi palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su piu livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano, al piano terra mq 110 circa attualmente suddiviso in magazzini e depositi con possibilita di trasformazione in appartamento . al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’ altro di 18 mq oltre a 2 cantine . rif. annuncio sbc066 APE: D IPE: 220 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

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25 febbraio 2020

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PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

RENO MQ 100 € 210.000 Zona reno - In zona tranquilla, a 10 minuti dal centro, servitissima, ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno, cantina ciclabile. completamente da ristrutturare, disponibile subito. rif. e8 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 52 € 189.000 Zona sant’orsola - Via vizzani: in zona ben servita e comoda al centro, in bello stabile signorile, ampio bilocale compl. ristrutturato e con ottime finiture, 1° piano con ascensore, composto da ingresso su sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, posto auto cond. , possibilità garage in locazione. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 75 € 225.000 Rif v 1141 s. orsola cirenaica via palmieri - Vendiamo in zona strategica, ottimo appartamento al 3° piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, disimpegno, grande camera matrimoniale con doppia finestra (volendo seconda camera), bagno e cantina. la funzionale ristrutturazione dai colori neutri, la luminosità dei doppi affacci, gli impianti autonomi, la climatizzazione, le basse spese di gestione e la presenza del posto auto condominiale lo rendono un occasione perfetta sia da vivere che da investimento. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 44 € 232.000 Piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - trilocale) - - Rif. 1421dt: nuova realizzazione - realkasa propone in vendita 5 appartamenti in stabile di pregio, da bilocali ad appartamenti di piu ampia metratura. capitolato di pregio ogni unita in vendita dispone di riscaldamento centralizzato e predisposizione dell’impianto di condizionamento. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna primavera 2020. nr. 05 - bilocale (unico livello) - accesso all’unita al piano secondo con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www. realkasa.it MQ 80 € 310.000 - Via san felice pickwick libero a rogito in gradevole palazzotto tipico della zona particolare appartamento al 2° piano interno tranquillo silenziosissimo ottimamente rifinito d’uso composto da ingresso arredabile grande zona giorno con cucina (arredata) a vista camera da letto bagno 2 ripostigli cantina al p. int. risc. aut. condiz. ape e. €euro 310.000,00 APE: E - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 165 € 580.000 Sant’orsola adiacenze, - Rif. ab1c60423 vendesi appartamento signorile, al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento e composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. ampio garage di 40 mq. + garage euro 60.000, 00 in collaborazione con spazio vitale snc APE: G IPE: 287 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

SANTO STEFANO MQ 84 € 230.000 In zona santo stefano/via cartoleria con ascensore - Appartamento a pochi passi da via santo stefano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento composto da un ingresso finestrato che conduce nell’ampia sala, un cucinotto separato, un disimpegno con comodo armadio a muro, una camera matrimoniale e un ampio bagno. completa la proprietà la cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie ed è presente l’aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 150 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità , possibilità di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento e trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

BELLARIA

ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzino semi-abitabile. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: F IPE: 170.33 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 46 € 120.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 180 € 490.000 V. erbosa - Appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133 www.spaziovitale.eu

MQ 62 € 140.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

€ 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

BOLOGNINA € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 200.000 Bolognina - ad. ze piazza dell’unita’ - In piccola palazzina ristrutturata, appartamento sito al 1° piano in ottime condizioni, con doppia esposizione, luminoso e silenzioso, composto da

BORGO PANIGALE

MQ 160 € 270.000 borgo panigale, - Vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 270.000 Bologna - borgo panigale - Ville a schiera con giardino privato e posto auto prossima realizzazione di tre ville disposte su due livelli in zona comoda a tutti i servizi e alle attività commerciali. piano t. ampio soggiorno , cucina a vista, giardino privato e posto auto. piano 1 due camere da letto, bagno e balcone. piano interrato : taverna. ampia disponibilita’ di personalizzazione, possibilita’ detrazioni fiscali, volendo unibili, prezzi a partire da € 270.000,00 per ulteriori informazioni rif. sbc 033 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. ri-

25 febbraio 2020 scaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari Frimm 051/5877416

€ 299.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al 2° piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata.

MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa (epoca 1927) - Con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilita di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. rif. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 649.000 Via petrarca ad. ze: v1282 - come nuovo immerso nel verde con entrata indipendente, in perfetta palazzina stile liberty, 110 mq piu’ 150 mq di giardino privato composto da ingresso, sala-soggiorno, cucina semi abitabile, 2 camere, 2 bagni. termo autonomo, basse spese condominiali, 2 posti auto. APE: In fase di calcolo ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 240 € 830.000 Rif. av301r - saragozza - ad. ze facoltà di ing. - Rif. av301r saragozza ad. ze facoltà di ing. instabile signorile con ascensore, ampio app. to piano alto, con vista sui colli. doppio ingresso, per un possibile frazionamento, salone doppio, cucina abitabile, 4 grandi camere, altro vano ad uso cabina armadio, 3 bagni e 6 balconi. cantina, p. auto cond. non assegnato. ce: g €830’000. volendo garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per magg i o r i i n f o r m a z i o n i I B I C U RT I 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 285 € 1.050.000 Rif. vv36r via di gaibola - “vv36 - colli via di gaibola villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrimoniali e due bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. c. e. in fase di redazione. prezzo €. 1.050.000/00. “ APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it

MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + possibilità di 1 posto auto € 70.000. APE: D - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 Osservanza ad. ze - Villa ottocentesca in posizione dominante con vista san luca e giardino di oltre 1000 mq. da ristrutturare. 2 livelli da 180 mq + mansarda recuperabile + seminterrato. tratt. riservate APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato - prezzi a partire da 115.000, 00 - ottimo investimento per messa a reddito - rif. 11551 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 50 € 133.000 Zona corticella - Libero, occasione, in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al primo piano, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 78 € 180.000 Corticella - Libero, piano alto con ascensore in stabile ben tenuto, appartamento composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 230 € 570.000 Corticella - via cechov - Soluzione indipendente su più livelli, volendo frazionabile, composta da ingresso su ampia sala soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni , bagno lavanderia, collegata internamente ad ampio garage e taverna. cortile privato con splendida zona verandata. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo da ristrutturare- rif. 1486 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 190.000 Zona andrea costa - Disponibile da aprile/maggio appartamento indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, ripostiglio. altezza m 3, 55. ristrutturato completamente con materiali di pregio. certificazione energetica in fase di redazione. rif. h11 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

25 febbraio 2020

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733

cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: in fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 130 € 370.000 Costa saragozza - Vendesi ampio e luminoso appartamento di circa mq. 130 in signorile stabile con vista panoramica su san luca, 2°P con ascensore, doppi affacci composto da: ingresso, salone, cucina abitabile unificata a soggiorno con ampio balcone verandato, disimpegno notte con n. 3 ampie camere (una con balcone) n. 2 bagni, e n. 2 ripostigli. vetri doppi, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, porta blindata con cancello, zona giorno con impianto di condizionamento. volendo sono disponibili due ampi garage - rif. i1114a APE: F EPgl nren: 158.81 kWh/m2 anno - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

€ 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MQ 123 € 440.000 Quartiere saragozza, - Pedecollinare, vendesi appartamento luminoso composto da: ingresso, sala, terrazza abitabile, cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, cantina grande, garage per auto di grossa cilindrata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 500.000 Andrea costa - via tolmino - - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio,

MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

MQ 185 € 840.000 Casaglia - Attico panoramico, nuova palazzina, 2 terrazzi abitabili. 2 posti auto in garage, posti auto comuni. stato grezzo da personalizzare secondo capitolato. APE: A - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133www.spaziovitale.eu € 930.000 Saragozza pedecollinare - funivia - - In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, dotata di finiture di grande pregio e di un ampio giardino: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; al pt taverna direttamente collegata con camino, cucina, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 garage e cantina. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 328/9138298 - www.carducci-immobiliare.it

MQ 200 € 1.100.000 Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante

esclusiva. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

LAME

MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprieta un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FOSSOLO MQ 110 € 360.000 Appartamento in vendita av612r Rif. av612r via larga ad. ze pianeta in fabbricato di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento ben refinito composto da cucina, ampia sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigio risc. autonomo, autorimessa grande. nel prezzo è compreso l’arredamento cucina, l’impianto di climatizzazione e l’autorimessa. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

€ 195.000 Zanardi- via della beverara - Rif. ab1c60387 2 locali-particolare porzione di edificio, totalmente restaurato, ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con ang. cottura all’aperto. internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno. risc. autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 300.000 Zanardi - - Nuovo da impresa porzione cielo terra con giardino unita 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, due bagni. (recupero fiscale eur 37. 500) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 145 € 498.000 Rif v 4102 quartiere lame - In storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto eur 10.000. garage eur 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. dettagli su www. mastercasa. org APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

25 febbraio 2020

MASSARENTI MQ 38 € 120.000 Massarenti- via del parco Rif. ab1c59980 in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq. 38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr. , bagno, cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 50 € 130.000 - Santa rita-massarenti, via giambologna -appartamento libero a rogito, posto al piano rialzato in palazzina in buone condizioni esterne, in zona silenziosa. composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e cantina al piano interrato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b766 APE: G IPE: 175 - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 47 € 135.000 Massarenti, via gianbologna, - Piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340 MQ 52 € 140.000 Via massarenti - A circa 1 km dall’ospedale s. orsola, vendesi bilocale di circa 52 mq parzialmente ristrutturato e se interessati arredato, sito al secondo ed ultimo piano, con cantina, posto bici all’interno dello stabile e possibilità di posto auto nella corte condominiale. l’appartamento viene venduto libero o già locato con reddito percepito di € 650,00 mensili. rif. u70 APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 120 € 198.000 V. spartaco - Vendesi nuda proprieta. appartamento di 120 mq in buono stato, 2° piano con ascensore. terrazze. garage a parte eur 30.000, 00. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3356857154- www.spaziovitale.eu MQ 90 € 230.000 Via della torretta - Via della torretta adiacenze appartamento al primo piano composto da ingresso tinello cucinotto sala due camere matrimoniali, due balconi bagno cantina e ampio garage. € 230.000 APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 MQ 123 € 359.000 Massarenti - via scandellara adiacenze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1° piano: 2

camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risparmio energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi. APE: A+ IPE: 5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 165 € 640.000 Massarenti osp. sant’orsola - Palazzina anni ‘20 interno strada con giardino di 300 mq, splendido appartamento piu studio di 16 mq e garage di 40 mq. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154 - www. spaziovitale.eu

MAZZINI € 197.000 Parco dei cedrimazzini bologna - Attico delizioso con ascensore, composto da: ingresso su doppio salotto, cucina arredata come nuova, camera matrimoniale, bagno finestrato e splendida terrazza abitabile con vista panoramica, volendo garage € 25.000 APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 76 € 245.000 Inizio via emilia levante Vendesi appartamento ristrutturato recentemente, luminoso, situato al settimo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone panoramico, grande ripostiglio posto all’ottavo piano. possibilità di posto auto nella corte condominiale. rif. u12 APE: G IPE: 283.48 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 75 € 275.000 Zona arno via emilia levante Libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 108 € 325.000 Mazzini fossolo via neruda rif v 1142 - Mood contemporaneo, in questo splendido appartamento, ristrutturato con colori chiari e finiture raffinate, illuminato da grandi finestre affacciate sul verde e sul silenzio dei parchi circostanti, posto al quarto piano c/a e composto da ingresso su salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. cantina. parquet di acero biondo a listoni, cucina arredata su disegno, bagno con mosaici acquamarina, pareti vetrate di design che separano spazi volutamente dialoganti, in questa casa di grande stile e razionalità, comoda a tutti i servizi. impianti a norma e climatizzato. luminosissimo e silenzioso. posti auto condominiali. dettagli su www. mastercasa. org APE: F - Per maggiori informazioni MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 140 € 340.000 Emilia levante poste - In ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficiotrasformabile in appartamento- attualm e n t e c o m p o s t o d a i n g re s s o / reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. volendo divisibile. ottimo stato d’uso luminoso tot. cablato e condizionato. risc. centrale con contacalorie. due posti auto condominiali. classe c. APE: C - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 120 € 490.000 Via emilia levante ad. ze - In nuova ed elegante costruzione, attico di 90 mq circa con panoramiche terrazze abitabili su 2 piani di 110 mq circa, comp. da sala con cucina a vista, 2 camere matrim. , 2 bagni, riscald. a pavimento, predisp. domotica degli impianti, aria cond. , cantina, 2 garage di 20 mq. APE: A+ - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 590.000 Via mazzini ad. ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al secondo livello. risc. aut. , aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000). APE: E EPgl nren: 215.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 300 € 1.100.000 Bologna - via mazzini In interno silenzioso con strada privata d’accesso, elegante porzione cielo terra su più livelli di mq 300. giardino, garage, 3 posti auto e terrazzo abitabile di 30 mq. APE: F Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 130.000 - Via massarenti ad. ze via del parco: in silenziosa posizione interna e ben servita a pochi minuti di autobus dal policlinico s. orsola e dall’universita’, appartamento in ottimo stato, arredato, posto al 3° piano senza ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, termo autonomo, aria climatizzata, cantina. libero a fine maggio. incarico esclusivo di vendita. APE: G IPE: 164.32 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 40 € 135.000 - Murri, via gigli - in zona comoda a tutti i servizi, vendiamo bilocale nuovo d’impresa con ottime finiture ed ingresso indipendente, libero subito. composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera, bagno, riscaldamento con contacalorie. classe energetica in attesa di certificazione. ottimo come investimento. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b772 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 50 € 175.000 Bilocale piano alto zona murri In palazzina signorile, in interno silenzioso e comodo a tutti i servizi, proponiamo elegante bilocale di recente ristrutturazione. l’immobile proposto completo di arredo, posto al terzo piano con ascensore è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. riscaldamento autonomo. completa la proprietà una cantina ciclabile. APE: F IPE: 206.6 kWh/m2 anno - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 245.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 85 € 248.000 Via mezzofanti ad. ze: - V1476 in perfetto stabile, quarto piano con ascensore, luminoso e silenzioso, ingresso, sala con cucinotto, 2 camere matrimoniali, 1 servizio volendo possibilità di realizzare il secondo, balcone, cantina ciclabile, posto auto. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. risc. centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

25 febbraio 2020

MQ 96 € 260.000 Bologna, zona dozza: All’interno del bellissimo complesso di villa giulia, antica villa nobiliare del 700 totalmente ristrutturata da impresa nel 2009, proponiamo in vendita porzione di casa indipendente cielo terra con giardino privato di 150 mq. l’abitazione è composta da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio lavanderia al piano terra, 2 camere e bagno al primo piano oltre ad un soppalco/studio al secondo piano. completa la proprietà un posto auto privato. ottime condizioni interne, risc. aut., aria condizionata. APE: G IPE: 274 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 90 € 265.000 Bologna - via ruggi - Zona mezzofanti appartamento con affacci interni , composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, inferriate . APE: D - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 € 269.000 Via dagnini In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore, appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! rif. 144753 APE: In fase di calcolo - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org MQ 81 € 270.000 Murri pedecollinare - via siepelunga ad. ze - Rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 100 € 278.000 Murri - via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 85 € 285.000 Av613r murri ad. ze via laura bassi - Av613 - murri ad. ze via laura bassi, app. to completamente ristrutturato in strada interna, contesto residenziale, risc. autonomo, bassissime spese condominiali. si compone da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina/lavanderia e giardino di proprietà. ce: “g” €285.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 100 € 310.000 - Via laura bassi ad. ze via mazzini palazzo signorile appartamento di 100 mq. circa in ottimo stato al primo piano con ascensore silenzioso e luminoso con affacci interni sul verde ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio cantina condizionato volendo posto auto di proprietà. APE: D IPE: 79.34 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 98 € 320.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 127 € 349.000 - Palazzo signorile appartamento luminoso di 120 mq. circa posto al 2° piano con triplice esposizione composto da ingresso salone due camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 80 € 390.000 Colli - via bambaglioli - In piccola palazzina appartamento ristrutturato con entrata indipendente in zona silenziosa. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo e impianto condizionamento. volendo ampio garage ad euro 80.000. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 390.000 Murri - laura bassi - In stabile di recente costruzione, in classe energetica “a”, app. to al p. terra disposto su 2 livelli con ingresso indipendente da corte esterna privata di mq. 100 circa, rifinitissimo, domotica e climatizzazione. posto auto in giardino. APE: A IPE: 37.18 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

€ 460.000 Via siepelunga ad. ze - In signorile stabile con ascensore e giardino condominiale sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso e silenzioso appartamento esposto su tre lati: ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina ciclabile. autorimessa di ampie dimensioni. l’appartamento è da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 575.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicit€euro riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

SAFFI

€ 590.000 Viale oriani ad. ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 Ad. ze murri rif v 1107 - Una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa e sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 55 € 120.000 Ad. ze via battindarno - Libero, in piccola palazzina, ampio monolocale di circa 55 mq, in ottime condizioni, con bagno e soffitto alto (possibilita di realizzare soppalco). APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO € 125.000 Via macchiavelli (vic uscita tangenziale s donato) - Al 3° ultimo piano (no ascen. ) bell’appartamento bilocale con vista interna totalmente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno balcone termocentrale/contacalorie pred aria cond. posto auto condom. ottimo anche per investimento rif. r 1555 APE: G - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 73 € 155.000 Av611r san donato ad. ze campo baumann, app. to lum - Av611r san donato ad. ze campo sportivo baumann, proponiamo in vendita appartamento luminoso, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina. impianto elettrico a norma, aria condizionata. ce: “g” € 155.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it

25 febbraio 2020 MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. riferimento w2 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 87 € 179.000 Ampio trilocale ristrutturato - Bologna zona san donato - rif. bo618 adiacenze via calamosco, immersi nel verde e nella tranquillita della prima campagna, in caratteristico fabbricato colonico bolognese, grazioso appartamento ristrutturato. piano primo, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, comodo ripostiglio-guardaroba, due ampie camere, bagno e lavanderia. al piano terra, garage e due posti auto assegnati. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 535.000 Via cadriano bologna - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di bologna, dalla fiera e dal centro alimentare€euro fico-, in storico casale in pietra vista porzione di villa bifamiliare pregevolmente ristrutturata, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unità immobiliare è composta da zona giorno con camino e cucina a vista, ampio vano ripostiglio/dispensa e bagno al piano terra; 2 ampie camere (possibile terza camera), bagno al piano primo, zona living con travi in legno a vista, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano secondo. completano la proprietà, ampio garage e 2 posti auto coperti. risc. aut. , aria cond. APE: G EPgl nren: 255.49 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

SAN MAMOLO € 500.000 San mamolo - A due passi dal centro storico, in contesto tipico bolognese, deliziosa porzione di villetta, al piano terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli, in ottimo stato, come nuova, luminosa, arredata. €500.000 + 2 posti auto e 65.00 cad. APE: F - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

SAN RUFFILLO MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - In zona residenziale e ben servita, in palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala ( volendo trasformabile in terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 265.000 Via della cava san ruffillo quadrilocale box - In contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm. li ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. pari al nuovo, parquet, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box. immobile ubicato all’ultimo piano (secondo) e con triplice esposizione. giardino comune. parzialmente arredato no ascensore - rif. v170m non trattabili referente arch. d’annucci michele 389. 9938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com € 570.000 Ponticella san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

SAN VITALE MQ 95 € 225.000 San vitale, adiacenze croce del biacco, - Appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non collegato all’appartamento. volendo con garage. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi,

cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 153 € 345.000 Appartamento con terrazzo - Via lombardia : in palazzo signorile con giardino condominiale, appartamento di 120 mq circa, con ampio terrazzo di 140 mq circa, trasformabile in magnifico giardino pensile , composto da ingresso , ampia sala, cucina abitabile , disimpegno zona notte, due camere matrimoniali , ( volendo e’ possibile avere la terza camera , vedi planimetria) due bagni , ape g ipe m166, 90 € 345.000 piu’ ampio garage € 30.000 incarico di vendita in esclusiva APE: G IPE: 175 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SANTA VIOLA MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - vendiamo bilocale occupato a reddito fino al 30/09/2022. l’appartamento e’ in buoni condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, ampia camera, bagno e cantina. ottimo investimento. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. rif. b774 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 - 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - in zona verde adiacente al parco, vendiamo bilocale occupato a reddito fino al 30/09/2022. l’appartamento e’ in ottime condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno e cantina ciclabile. affitto garantito con ottima redditività. impianti certificati, riscaldamento centralizzato con contacalorie. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. rif. b774 APE: G IPE: 175 - I M M O B I L I A R E C AVA L L O 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 140.000 Via segantini - Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo -Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 36 € 160.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale viene proposto al 1° piano alto con ascensore bilocale di mq 36 soggiorno/cottura, camera bagno finestrato ampio terrazzo panoramico di mq 43 - finiture a scelta - termoaut. pred. aria condizionata importanti detrazioni fiscali di legge volendo posto auto in garage coperto e cantina ad rif. 1536 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 185.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon041/5) al quarto ed ultimo piano, appartamento di mq. 60, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. possibilità di garage a parte. APE: B EPgl nren: 41.41 kWh/m2 anno - Studio Immobil i a re M o n a r i D i L o re n a M o n a r i 051/6270430 € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 48 € 120.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

25 febbraio 2020

MQ 53 € 130.000 - Via lombardia. appartamento di nuova costruzione al piano terra con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cott. , bagno, 1 camera matrim. finiture personalizzabili da capitolato. consegna marzo/aprile 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale dell 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 65 € 150.000 - Via lombardia: appartamento di nuova costruzione al piano terreno con ingresso indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, ampio disimpegno zona notte, 2 camere, bagno. consegna fine maggio 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 120 € 420.000 Ad. ze emilia levante - A due passi da via mazzini attico di mq 90 circa con terrazze e solarium di nuova costruzione, realizzato con struttura antisismica ad alto rispar. energetico, comp. ingresso su sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo perimetrale e un terrazzo solarium di mq 53, cantina. finiture person. , predisp. domotica, € 420.000 + garage mq 20 APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 400 € 820.000 Villa indipendente - Villa indipendente su quattro lati con giardino ti proprietà e terreno di mq 4000 a parco alberato. ottimo stato ed ottime finiture. già divisa in due unità immobiliari. ampia metratura ottima distribuzione degli spazi. richiesta € 820.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 95 € 330.000 Toscana pedecollinare Disponibile appartamento di circa 95 mq completamente rinnovato nel 2014, composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. secondo piano su rialzato senza ascensore. zona silenziosissima, residenziale, servita. rif. r6 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 880.000 Bologna t o s c a n a c o l l i n a re Prossimo nuovo intervento di poche unità , architettura di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde. tipologie con giardino o grandi terrazze abitabili, garage. struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e finiture di pregio. da € 880.000 APE: A3 - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA € 197.000 Anzola emilia - zona terremare - - Ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000 mq predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif. 1489 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 209.000 Rif s 33 anzola dell’ emilia, (loc. lavino) - Appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo aut. APE: F IPE: 231.93 kWh/ m2 anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq.

300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BARICELLA MQ 250 € 270.000 Boschi di baricella - Libera, occasione, bellissima porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli, con giardino privato circostante ed ampia depandance ristrutturata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BUDRIO € 79.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente di 70 mq. composta da sala con cucina a vista, salottino, camera da letto matrimoniale, studio e due bagni. possibilit€euro di averla completamente arredato. acquistabile con mutuo 100% rata euro; 317, 22 rif: uq/08/23 APE: G EPgl nren: 239.36 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 62 € 79.000 Budrio ad. ze vendesi - Appartamento composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. acquistabile con mutuo 100% rata euro 386, 32 rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento, 4 vani: sala, cucina abitabile, due caere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E EPgl nren: 141.35 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 135.000 Budrio fraz. vigorso (rif. mon022) - A poche centinaia di metri dal centro del paese, complesso rurale con ottima viabilità e facile collegamento con bologna, composto da casa colonica, stalla/ fienile, porcilaia, autorimessa. circondato da ampi spazi verdi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

€ 159.000 Budrio paese vendesi - Appartamento posto al primo piano in piccola palazzina di sole 6 unit€euro abitative, composto da ingresso su sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia in muratura rivestita in mosaico e cromoterapia e ampia cantina ciclabile finestrata. libero subito. rif: ua/26/23 APE: E EPgl nren: 166.39 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 140 € 248.000 Budrio - Porzione di casa del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani, solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato di 280 mq con pergolato ideale come zona living e casetta porta attrezzi, 3 posti auto privati. libero subito. rif: ua/22/23 APE: F EPgl nren: 18102 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 248.000 Budrio mezzolara ad. ze vendesi Villa indipendente 6 vani 270 mq comp o s t a : i n g re s s o , s a l a , c u c i n a abitabile, disimpegno, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 autorimesse, pergolato e giardino privato di 1000 mq. rif: ue/02/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 255.000 budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica immersa nella natura e nel verde della campagna bolognese caratterizzata da un laghetto composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali (di cui una al piano terra), 2 bagni, portico e ampia corte privata con alberi ad alto fusto ideale come zona living per pranzi e cene all’aperto. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif. ua/06 rif: ua/09/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

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25 febbraio 2020

€ 268.000 Budrio ad. ze - Villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilit€euro di ricavare terza camera, lavanderia, garage, portico e giardino privato. arredamento compreso nel prezzo rif: ua/16/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq. 246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 368.000 Budrio ad. ze 2 km vendesi - Porzione di trifamiliare ristrutturata nel 2006 con ingresso indipendente caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi, composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, mansarda, lavanderia, 3 bagni e giardino privato di 195 mq. rif: ua/27/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 180 € 379.000 Budrio: - In zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unità familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 155.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

MQ 118 € 160.000 Calderara di reno - Libero, occasione, ultimo piano in piccola palazzina, luminoso, silenzioso e con affacci nel verde, bellissimo appartamento con ingresso, 3 camere, sala, ampio cucinotto, bagno, balconi, ripostiglio, due cantine, possibilita’ garage. APE: F IPE: 204.2 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 Calderara di reno (bo) ad. ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 735 € 570.000 V14/1r calderara di reno casa padronale indip. - V14/1r - calderara di reno casa padronale indipendente primi 900, su tre piani, ben tenuta per complessivi mq. 735 circa, circondata da ampio giardino privato così composta : piano terra . - primo piano 2 distinte unità immobiliari. secondo piano 8 stanze con altezza 3 mt. l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in sei unità abitative. riscaldamento autonomo, certificazione energetica in fase di redazione. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: * - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039

€ 115.000 Casalecchio di reno centro - In fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente , piano terra . prezzi a partire da eur 115.000, 00. sbc016 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 42 € 135.000 Casalecchio di reno centro zona parco talon - In corso di realizzazione di 3 loft di circa 42 mq con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno , zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, ideale anche per investimento consegna aprile 2020 rif. sbc 025 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 85 € 138.000 Casalecchio di reno in zona centrale - E comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento all’interno di un complesso residenziale con ampie zone verdi. l’appartamento è posto al piano secondo senza ascensore , luminoso ed è composto da ingresso , sala con comodo balcone , cucina abitabile, due camere matrimoniali , vano ripostiglio , bagno , riscaldamento autonomo ( basse le spese condominiali ) . ideale per famiglie e per desidera abitare in zona verde e tranquilla . completano la proprietà cantina ciclabile e garage. richiesta € 165.000,00 + garage ad € 20.000 libero APE: G EPgl nren: 266.91 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi bilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggior-

25 febbraio 2020 no, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro - via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 200 € 430.000 Vv35r casalecchio di reno (bo) Vv35r - casalecchio di reno (bo) proponiamo in vendita villetta composta da piano terra ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, 1 piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, mansarda con arredo su misura, taverna con camino e accesso indipendante, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. ce: in corso € 430.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 160 € 440.000 Casalecchio ad. ze teatro comunale Casalecchio (ad. ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. riscaldamento autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

€ 470.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon via baracca - In zona residenziale immersa nel verde appartamento sito al quarto e penultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. cantina e posto auto coperto di proprietà. risc. centralizzato con contacalorie. climatizzato. ape: g. appartamento silenzioso e molto luminoso grazie al triplo affaccio con ottima esposizione. rif. ca493 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 Nell’esclusiva via garibaldi a due passi dal centro - Proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio in classe energetica a4 antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali cantine garage siamo disponibili a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori informazioni, per visionare i progetti ed i capitolati dell’intervento vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’ acquirente APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CASTEL D’AIANO MQ 440 € 380.000 Castel d’aiano - (c) loc. rocca di roffeno, in centro ottima posizione, porzione di villa bifamigliare composta di ingresso su ampio soggiorno, cucina e bagno al p€terra oltre quattro camere bagno e balcone al p€1. all’esterno ampio porticato e giardino in parte lastricato . (mov32) APE: G IPE: 285.37 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CASTEL MAGGIORE € 109.000 Rif. s 32 trebbo di reno (centro) - Cielo terra con ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto con secondo bagno, oltre ad un deposito esterno di 20 mq termo autonomo. APE: G - TEMPIOCASA 051/313663

€ 199.000 Castel maggiore (trebbo di reno) Rif s 037 proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al 2° e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E - TEMPIOCASA - 051/313663

matrim. 2 bagni entrambi finestrati tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 88 € 145.000 Castel san pietro terme centro storico vendesi - Appartamento 3 vani, sala, cucinotto, 2 camere entrambe matrimoniali di 18 mq, bagno, balcone, terrazzo, cantina e garage. basse spese condominiali. rif: cd/20/23 APE: G EPgl nren: 429.5 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 93 € 199.000 Appartamento su 2 livelli - Castel maggiore loc. castello - rif. cm628 - in esclusivo recupero conservativo di pregio, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, elegante appartamento duplex dalle pregevoli finiture. 1° ed ultimo piano, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con ampia cucina a vista, al livello superiore, 2 camere e bagno, con suggestivi travi in legno a vista. volendo garage doppio APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 380 € 250.000 Castel maggiore - rustico - Rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; e circondato da spazioso giardino di mq. 1. 500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare piu unita abitative. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 270.000 Trebbo di reno - Rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab. le, cucina ab. le, 2 camere matr. , 2 bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 465.000 Castel maggiore centrale - Porzione moderna villa bifamiliare su 2 livelli. composizione: al p.t. ampio soggiorno (con doppio volume) cucina abit. 3 camere 2 bagni cantina garage completano la proprieta porticato e giardino privato mq 150 ca. (in parte pavimentato) termoaut. fotovoltaico e pred. raffrescamento classe prevista a1 rif. r 1463 consegna marzo 2019 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 200 € 595.000 Castel m a g g i o r e - Ve n d e s i splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere

MQ 111 € 170.000 Castel san pietro terme osteria grande vendesi - Appartamento 3 vani, edificato nel 2006, composto da soggiorno, 2 camere, cabina armadio, terrazzo, cantina, garage rif: ca/02/23 APE: E EPgl nren: 14470 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 298.000 Castel san pietro: località gaiana, - Borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340 € 550.000 Castel s. pietro pedecollinare - - In pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unita speculari cielo- terra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le due unita si sviluppano su due livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indipendenti. ampia zona accessori finestrata al piano seminterrato. completano la proprieta due autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: G EPgl nren: 201.09 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

CASTENASO € 156.000 Castenaso rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad. ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al secondo piano, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab. le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost. , cantina. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

25 febbraio 2020

€ 255.000 Castenaso ad. ze centro castenaso - In palazzina con mattoni a vista come nuovo, circondata dal verde, adiacente al centro. app. to (volendo anche arredato) di mq 90 sito al piano terra con giardino privato di mq 180 ben allestito. cantina. aria condizionata. risc. aut. € 255.000 + autorimessa € 25.000 APE: F IPE: 205.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso - Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 Castenaso, fiesso, - Porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 320 € 780.000 Vv33r castenaso, porzione di villa - Vv33r - castenaso, zona immersa nel verde, porzione di villa bifamiliare, di recente costruzione, con ottime finiture, al p. t. ampio salone, cucina abitabile, bagno, 1p. 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno; al piano mansardato due camere e bagno; ampio garage e quattro posti auto, parco di proprietà di circa mq. 1.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento di mq. 110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 400 € 250.000 Castiglione dei pepoli - Localit€euro monte tavianella, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. l’unità principale è composta da: p. t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. 1°p ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. la seconda unità è composta da: p. t. garage doppio e cantina. 1°p soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. la villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. completano la proprietà un ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. rif. i1072a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. MQ 1600 Gaggio montano loc. marano - (rif. mon033) fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

soggiorno-pranzo con predisposizione per caminetto, cucina abitabile, due camere e bagno. garage, posti auto e piacevole giardino condominiale di 800 mq. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

niale, camera doppia con loggia e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 96 € 179.000 Ampio trilocale indipendente Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in esclusiva corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, app. to dagli ampi volumi libero su 4 lati ed al 1° ed ultimo piano. ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con cucina a vista, camera padronale con cabina armadio, camera matr. e bagno. al piano terra due posti auto scoperti. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

€ 285.000 Granarolo viadagola - - Villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss. ta 2°bagno); ampio garage trasformabile in dependance con soppalco. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 104 € 179.000 Porzione di casa terra-cielo Granarolo emilia loc. armarolo - rif. gra692 - a 5 km dal centro paese, con la fermata del bus sotto casa, graziosa porzione terra-cielo del 2005: disposta su 3 livelli, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in nicchia, rip. , bagno, camera padronale con cabina armadio e rip. /lav. al piano 2° mansardato, con tetto in legno a vista, 2 locali di sottotetto e bagno. cortile comune. libera. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 108 € 235.000 Appartamento all’ultimo piano Granarolo dell’emilia - rif. gra753 - in una delle zone residenziali piu ricercate del paese, in piccolo fabbricato del 2000, ampio e luminoso app. to con affacci sul verde. piano 3° ed ultimo, con ascensore, ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, terrazzo, cucina abitabile, 2 camere, bagno cieco con doccia, armadio a muro, ampio bagno e terrazzino. cantina ciclabile e autorimessa di 21 mq. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

€ 145.000 Granarolo - via castiglione ad. ze: v1469 - nella quiete totale, in borgo completamente ristrutturato del 2007, ampio monolocale di 43 mq, con servizio finestrato, lavenderia, giardino di 300 mq con casetta degli attrezzi, termoaut. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MQ 81 € 249.000 Appartamento con giardino esclusivo - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra705 - in signorile fabbricato dal sapore antico, oggetto di recente restauro conservativo e comodo alla fermata del bus, grazioso app. to al piano terra, con accesso indipendente: ingresso arredabile, luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, rip. e bagno. grazioso giardino privato di 160 mq e garage in fabbricato accessorio. disponibilita posti auto APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 86 € 169.000 Appartamento in vendita a granarolo dell’emilia - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna ad 2, 5 km dal centro paese, in fabbricato colonico ristrutturato, luminoso appartamento al 1° ed ultimo piano: ampio e luminoso

MQ 95 € 255.000 Ampio trilocale - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo trilocale: piano 1°, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura rivolto alla loggia di 14 mq, camera matrimo-

GRANAROLO DELL’EMILIA

MQ 126 € 308.000 Appartamento nuovo con 2 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un’architettura contemporanea, un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti inoltre, la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita b: p.t., con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, 2 camere, 2 bagni e ampia cantina ed autorimessa con accesso dall’interno; ampio giardino privato di 110 mq e posto auto di proprieta. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 Appartamento tre camere - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo app. to 5 locali: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, camera padronale con cabina armadio, loggia e bagno privato, 2 camere doppie e bagno. al p.t. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

25 febbraio 2020 MQ 178 € 358.000 Appartamento nuovo con 3 camere e giardino privato - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nel centro del paese e in fase di completamento un nuovo comparto residenziale, dove sorgera un nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, distinto da un moderno design e l’elevata tecnologia. sono garantiti la totale indipendenza degli alloggi e l’assenza di una gestione condominiale. unita a: piano terra, con ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile a vista, tre camere e due bagni; ampio giardino privato di 250 mq, dal quale accedere al posto auto di proprieta e all’ ampio garage con cantina e vano tecnico. nessun onere di mediazione. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 170 € 368.000 Villa in vendita vv32r - La casa si dispone su piu livelli ed e cosi composta: piano terra ampia zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo ampia singola, una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ulteriore bagno, ripostiglio e vano tecnico, al secondo piano un’altra camera. completano la proprieta un giardino privato di 400 mq circa e posti auto. APE: A3 - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 181 € 500.000 Attico caratterizzato da ampi spazi - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del nostro comune, in moderno fabbricato classe a3 con ascensore, nuovo attico al 5° piano: ingresso su ampio soggiorno/pranzo, terrazzo/loggia di 40 mq, cucina ab. , terrazzo, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 camere matr. , bagno e rip. /lav. al piano terra posto auto privato e volendo garage e cantina. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 178.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

IMOLA MQ 500 € 790.000 Straordinaria opportunita’ imola villa di pregio - Di oltre 500mq comm.li (effettivi circa 700mq) in quartiere residenziale tranquillo. immobile pari al nuovo, realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate, è predisposto per una divisione eventuale in due unità genitori-figli, l’area esterna è predisposta per una eventuale piscina. unico nel suo genere. rif. y59 APE: D - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 800 € 1.500.000 Imola - Elegante villa settecentesca totalmente ristrutturata. parco di 2 ettari con piscina, finiture di lusso con affreschi originali. APE: E IPE: 186.81 kWh/ m2 anno - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

LOIANO MQ 78 € 35.000 Barbarolo vendiamo, a pochi km da bologna - Abitazione in proprieta’ terra/cielo: ingresso su zona giorno con camino, salotto attiguo, 2 camere, bagno, ampia cantina. possibilita’ di annettere quota di giardino. volendo altra abitazione con ingresso indip. di mq. 90. APE: * - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. sul tetto impianto fotovoltaico con sgravi considerevoli. buono stato. libera subito. termo autonomo con caldaia all’esterno. rif. y56 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. risc. aut. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA MQ 67 € 98.000 Medicina villa fontana - Vendesi appartamento 3 vani, soggiorno angolo cottura, 2 camere, bagno cantina, posti auto. basse spese condominiali. richiesta tratt. cd/31/23 APE: G - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MQ 110 € 155.000 Medicina ad. ze centro storico comodo a tutti i servizi appartamento libero in condominio pietravista dotato di ascensore composto di : ampio ingresso arredabile salone cucina abitabile disimpegno notte 3 camere ripostiglio bagno 2 balconi cantina e garage possibilita’ ricavare il secondo servizio prezzo richiesto euro 155.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 1 7 5 - I n t e rc a s a I m m o b i l i a re 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unit€euro disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilit€euro di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Bella villa di mq. 500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa e dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MINERBIO MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile (vv59) APE: A AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MOLINELLA € 139.000 Molinella ad. ze vendesi - Casa padronale oltre 6 vani, 375 mq; composta da due cucine, sala, zona pranzo, sette camere da letto matrim., due bagni, soffitta completamente calpestabile di oltre 170 mq, cantine, ampio garage e giardino privato di quasi 800 mq. ottima soluzione genitori-figli. rif: uq/22/23 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MONTE SAN PIETRO MQ 70 € 103.000 Monte pastore (26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto

(1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 172.000 Calderino - Vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

25 febbraio 2020

MQ 100 Vendesi a calderino di monte san pietro , - Zona ufficio postale , appartamento di mq 80 con giardino privato di mq 100 composto da tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , ampio garage . rif. annuncio sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 119.500 Monterenzio: - Luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unità , recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condominiale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo Rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su piu livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051. Per maggiori informazioni 6360725

MONZUNO MQ 74 € 80.000 - Vendesi appartamento a vado di monzuno. in posizione centrale disponiamo di appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina in buone condizioni, composto da: ampio ingresso arredabile, tinello con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina e volendo autorimessa. riscaldamento centraliz-

zato con conta calorie. libero. classe energetica g. euro 80.000,00 APE: C IPE: 83.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com € 690.000 Rif. 950 - casale di 950mq + 25ht di terrenno nelle colline fra sasso marconi e vado - Nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilità di trasformazione in 2 o piu unità residenziali. APE: F IPE: 210 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 www.agenziasanluca.it

OZZANO DELL’EMILIA € 97.000 Ozzano dell’emilia - Ozzano appartamento in vendita in piccola palazzina di 4 appartamenti composto ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ampio balcone di mq 8, cantina ciclabile di mq 9 riscaldamento autonomo basse spese condominiali posto auto cond. non assegnato. classe energetica in corso di definizione rif. 02m004 euro 97.000 APE: G - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 105 € 249.000 Appartamento con giardino privato con accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, con affacci ed accesso dal parco della resistenza, in fabbricato pietravista del 2000, app. to al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di ras t i g n a n o . re f . a rc h . d ’ a n n u c c i 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge - box a partire da € 25.000 - posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Studio Immobil i a re M o n a r i D i L o re n a M o n a r i 051/6270430 MQ 250 € 420.000 Rastignano - via lelli - Villa indipendente composta da 2 unità abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprietà . APE: In fase di calcolo PETIT MAISON - 347.6835340 € 420.000 Rastignano - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura di recente costruzione: ingresso, salone con vetrata sul giardino, cucina abit e bagno; al piano superiore 3 camere e bagno finestrato. al piano inferiore ampia taverna con camino (predisposizione cucina) bagno e lavanderia; accesso diretto al garage doppio. termo auto e aria cond. APE: F EPgl nren: 220.32 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 328/9138298

PIANORO MQ 105 € 225.000 Rastignano centro - Rastignano centro ad. ze stazione. in stabile signorile, appartamento in ottimo stato, silenzioso, luminoso e panoramico ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, disimpegno zona notte, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio ripostiglio, 2 balconi, pavimenti in parquet, infissi con doppio vetro, cantina ciclabile. libero dalla proprieta’ entro 12 mesi dal preliminare. incarico esclusivo di vendita. € 225.000 + € 25.000 ampio garage APE: F IPE: 175 - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento via buozzi 2 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità

€ 550.000 Rif. 976 - terracielo di 200 mq in villa bifamiliare - Terracielo di 200 mq disposto su 2 livelli sito a rastignano ad. ze via valle verde, in piccola strada chiusa di residenti. piano primo: ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi piano seminterrato: taverna studio di 50 mq, ampio antibagno (stireria) e bagno cancello elettrico, garage, termo aut. e giardino privato di 200 mq APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 521 € 660.000 Pianoro le ganzole ad. ze -la via degli dei- - A soli 10 minuti da bologna, un antico monastero del xvii sec. finemente restaurato è oggi un magnifico casale, ideale residenza per chi progetta una fuga dalla

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SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 500 Monteacuto vallese (montorio) - A 10 minuti dal casello autostradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

SAN GIORGIO DI PIANO MQ 167 € 245.000 San giorgio di piano (frazione cinquanta) - Vende elegante villetta a schiera disposta su 3 livelli formata da ampia sala con zona pranzo ed angolo cottura 3 camere da letto entrambe con logge 2 bagni cantina e garage oltre a splendida mansarda con terrazzino per totali mq. commerciali 167 con giardinetto privato riscaldamento autonomo ed aria condizionata rif. 1411 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 73.000 San giovanni in persiceto - - Appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo composto da cucina, due camere, bagno, due balconi, garage e area esterna privata al piano terra. da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 102 € 105.000 San giovanni in persiceto quadrilocale con garage - In palazzina 9 unità, appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali collegate ad un altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale . l’appartamento anche se in buono stato generale è parzialmente da ammodernare . ottimo anche ad uso investimento APE: F IPE: 195.01 kWh/m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 125.000 San giovanni in persiceto - zona centrale - - All’interno di piccola palazzina priva di spese di gestione, appartamento trilocale con ampio terrazzo collegato alla zona giorno . completa la proprietà una cantina/tavernetta con porta e finestra, oltre ad altro vano condominiale. . APE: F ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 140.000 San giovanni in p. - - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 153 € 360.000 Prima periferia villetta in b - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: A1 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 85.000 S. lazzaro - idice - In stabile ottimamente tenuto grazioso monolocale sito in silenzioso interno e con piccola area scoperta. l’immobile, in ottime condizioni e parzialmente arredato, e dotato di bagno finestrato e spazioso antibagno/guardaroba, . riscaldamento autonomo, posto auto di proprieta. bassissime spese condominiali. APE: D IPE: 113.58 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it € 138.000 San lazzaro loc. idice (rif. mon036) - Posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 83 € 178.000 Idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 tre locali in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata. volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 100 € 210.000 San lazzaro di savena, via kennedy, in contesto interno, tranquillo, silenzioso e circondato da ampio giardino condominiale, proponiamo appartamento posto al piano alto con ascensore, attualmente composto da ingresso, tre camere, cucina, ripostiglio, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. l’appartamento internamente è da rivedere, mentre il fabbricato è in perfette condizioni di manutenzione. classe energetica d, ep 84, 64 kwh/m²a. € 210.000,00 rif. y35 tel. 051/24. 24. 24 APE: D - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 90 € 230.000 Savena - via ferrara - Rif. ab1c60448 4 locali in complesso residenziale pietravista, luminoso e silenzioso appartamento al 3 piano, in ottime condizioni interne, affacciato su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina ab. le con altro balcone, due camere matr. , bagno, ripostiglio (pos-

sibilita secondo bagno), cantina. risc. autonomo, aria condizionata. + volendo garage. APE: In fase di calcolo ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 129 € 267.500 San lazzaro - cicogna - Via donini - appartamento mq 127 secondo piano con ascensore. luminoso. buona disposizione interna. ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio. volendo box auto con prezzo a parte. riscaldamento autonomo. zona circondata dal verde, ben servita e ben collegata dai mezzi pubblici. APE: D IPE: 113.69 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 90 € 270.000 San lazzaro - via jussi - Al 1- piano con ascensore, appartamento ottimamente distribuito. ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, stanza guardaroba. APE: G REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 96 € 285.000 Trilocale nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-a2 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, trilocale 1°P con ascensore, ingresso su luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, terrazzo di 23 mq, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. volendo cantina, posto auto e garage. possibilita di scelta finitura. APE: A3 IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 370.000 Parco dei gessi - san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, app. to al p. 1° e ultimo (no asc. ) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. due posti auto. APE: D IPE: 101.46 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 500 € 415.000 Rif. 935 rustico laghetto dei castori (farneto) - Lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, la composizione dei due immobili e la

seguente: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175000 kWh/m2 anno AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it MQ 136 € 435.000 Ampio tre camere - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-c3 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido app. to al 1° piano con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, terrazzo di 30 mq, ampio bagno, 2 camere e camera padronale con terrazzino e bagno privato. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 475.000 Rif. v 1130 s. lazzaro loc. farneto - Nuove appena terminate. in posizione dominante, sulla prima collina di s. lazzaro con vista sul centro storico di bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza e posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, terrazzo abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

25 febbraio 2020

€ 530.000 San lazzaro croara - In splendido contesto con vista mozzafiato sulle colline, porzione di rustico/villa di mq 190 circa con giardino privato, recentemente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli piu’ sottotetto. risc. aut. tre posti auto. APE: D - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

mq collegato al giardino. cantina. legnaia e spazio accessorio coperto. garage. volendo, 20 ettari di terreni (€ 100.000). recupero sapiente e panorami incantevoli la destinano a chi desidera uno stile di vita che bilanci passione per la natura e vicinanza alla città. rif v 4126 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

MQ 184 € 550.000 Attico nuovo - San lazzaro di savena loc. idice - rif. sls576-d5 - nessun onere di mediazione. zona residenziale interna al paese e servita in moderna e nuova palazzina di 4 unita classe a, splendido attico con terrazzo panoramico al 2°P con ascensore: ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 30 mq, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni finestrati. volendo cantina, posto auto e garage. APE: A3 IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

€ 665.000 - San lazzaro centro unità su piÙ livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li - terrazzo libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore. rif. v160m ref. : arch. d’annucci 389. 9938347 APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 392 € 620.000 San lazzaro di savena - castel de- britti - Fra verdi colline e storiche ville di campagna, vendiamo edificio di charme risalente al xviii sec. che totali ristrutturazioni hanno dotato degli impianti necessari al confort di una residenza stabile. la villa, di 400 mq, su due piani, si compone di: ingresso, 2 saloni con camino, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata, dispensa, studio, bagno. 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli vari. terrazzo di oltre 70

€ 800.000 San lazzaro croara - In posizione dominante, spettacolare complesso di immobili da ricostruire con la possibilità di ricavare più unità abitative o agriturismo. autorizzazioni rilasciate, progetti e render in ufficio. panorama incantevole. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

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Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

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25 febbraio 2020

SAN PIETRO IN CASALE MQ 36 € 62.000 Monolocale in centro a san pietro in casale San pietro in casale - centro storico - vendesi al secondo piano servito da ascensore, appartamento monolocale, di ampio bagno, balcone in loggia e posto auto. l’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione, ottimo per investimento essendo ubicato a pochissimi passi dal centro storico del paese, quindi a tutti i servizi offerti da san pietro in casale. rif. 1384 APE: D EPgl nren: 96 kWh/m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 63 € 85.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale- zona residenziale, vendesi come nuovo appartamento bilocale in classe energetica c composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. possibilità di acquisto ampia autorimessa. l’immobile è dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. rif. 1314 APE: C - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 82 € 105.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi appartamento sito al piano terreno, posto a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, completamente ristrutturato nel 2005, esternamente ripristinato nel 2018 (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno altre ad area esterna di prorpietà di 22 mq con sovrestante cantinetta. rif. 1286 ad euro 105.000 (certificazione energetica in fase di rilascio) APE: E IPE: 224 kWh/ m2 anno - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI € 105.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno risc. aut. ed aria condizionata ascensore cantina eur. 105.000 + 15.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 900 € 300.000 Sasso marconi - (c) in zona panoramica vendesi borgo medioevale completamente diroccato di mq. 900 circa con terreno circostante di 70.000 mq. licenza approvata per costruire 8 appartamenti e garages sotterranei. (vv47) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 Sasso marconi - Vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita a piano terra da cucina , soggiorno , bagno , al piano primo due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato , camera da letto con cabina armadio , bagno , lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 150 Sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino , ampio soggiorno , tre camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine confinanti a completare area cortiliva privata recintata, rif. sbc 021 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 65 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

VERGATO MQ 90 € 80.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 95.000 Tole’ di vergato - mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su piu livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato zona panoramica (via ravenna) - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 150 € 98.000 Riola di vergato - Libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175 ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999

MQ 113 € 129.000 Vergato - Centralissimo appartamento ristrutturato al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, balcone oltre a garage di circa 23 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. MQ 75 € 142.000 Appartamenti varie metrature a vergato - Immersi nel verde in posizione dominante in collina, a due passi dal centro del paese proponiamo appartamenti di varie metrature. grazie alla ottima efficienza energetica ed alla scelta di finiture esterne ed interne di ottima qualità è garantito in ogni alloggio il massimo comfort abitativo. alcuni immobili sono dotati di soppalchi abitabili con relative logge coperte in legno lamellare. tutti gli appartamenti sono panoramici e luminosi. possibilità di personalizzazione. a partire da 75.000 APE: B - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 200.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, piu stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 50 € 109.000 - Appartamento in vendita a zola predosa: a ponte ronca, in piccola palazzina di soli 2 piani, delizioso appartamento mansardato, ristrutturato completamente, con travi a vista, bagno con doccia. riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, velux elettrici. rif 02m022 euro 109.0000. c. e g eptot 471.02 kwh/m2/ anno. APE: G IPE: 417.05 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni eur. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

25 febbraio 2020

MQ 110 € 265.000 Vendesi a riale di zola predosa - In contesto signorile e zona servita da mezzi pubblici , appartamento di mq 115 situato al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso sala da pranzo , tinello e cucinotto , balcone , due camere da letto , bagno , ampio ripostiglio adibito a lavanderia , cantina ciclabile e ampio garage. APE: G IPE: 224.16 kWh/m3 anno IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 158 € 375.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam. ampio appartamento p. rialzato ampio ingresso, grande cucina sala con terrazzino 3 camere 3 bagni con sottostante ampia stireria/lavanderia/taverna ampio giardino privato di mq 252 rif. 1557 - disponibile anche l’ altra unita’ abitativa in vendita parti comuni esterne di mq 157 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 495.000 Zola predosa via rigosa - in villa bifam 1° piano ampio app. to mq 158 buono stato soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto terrazzo mq 24 cucina abit. 2 camere matr. 2 bagni + ampia mansarda di mq 50 con terrazzo mq 25 + interrato con lavanderia e garage doppio e cortile esclusivo mq 255 vol. disponibile nella proprietà parco con ampia piscina. disponibile anche l’ altra unita’ abitativa rif. 1557 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 205 € 498.000 Rif v 1134 zola predosa ad. ze rotonda via roma - In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilita, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dependance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprieta con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile cosi composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno e a doppia altezza. tutta la proprieta affaccia sulla vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 - 346 garage

ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta prezzi da eur. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 500 € 590.000 Zola predosa (ponte rivabella) - In posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su due livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 590.000 Zola predosa zona industriale - via nannetti: - Proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. APE: G - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 395 € 690.000 Rif v 1138 zola predosa ad. ze rotonda via roma - Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da corte esclusiva di 700 mq. p. t. : ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale -focus-, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp. , bagno e lavanderia/ stireria. 1°p: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°p: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. la proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. climatizzato. posti auto. irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. rif v 1138 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI MODENA MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno Vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/ deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 80 Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm, a 1, 5 km dagli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno. completamente arredato e funzionante, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). la suddivisione in due appartamenti rende l’immobile ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. risc. aut., appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Punta marina, occasione , - Meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Villa bifamiliare con giardino Punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di risc. aut., quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

€ 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da eur 290.000 APE: A - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 298.000 Lido di classe - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 402 € 440.000 Lido di savio - bellissima casa colonica - Da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. È compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c-è la possibilità di realizzare una piscina. splendida opportunità per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attività di ristorazione e turismo. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI A due passi da viale ceccarini - In fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 60 € 900 Ad. ze via indipendenza - In palazzo storico centralissimo lochiamo splendido trilocale composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso a cortile privato di 36 mq, bagno e zona notte con letto matrimoniale armadio e piccolo ripostiglio soppalcata con travi a vista. arredo completo, termo autonomo, condizionato e soffitti alti. cedolare secca. ottimo per coppie o professionisti. solo referenziati APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

25 febbraio 2020

€ 1.400 Strada maggiore - Al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento di 100 mq con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. € 1. 400 mensili. 4+4 con cedolare secca (no contratto aziendale). solo referenziati, no studenti. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

GALVANI € 1.400 Via santo stefano - - In palazzo signorile, bilocale silenzioso ed in perfette condizioni, molto ben arredato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale ricavata in una zona del soggiorno con privacy, cameretta con divano letto, grande bagno con finestra. riscaldamento autonomo, aria condizionata. canone € 1. 400 mensili + € 35/40 circa mensili di spese condominiali. adatto a single o ad una coppia. no studenti. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

MARCONI € 1.200 Bologna centro - via volturno: - In posizione centralissima, in condominio di prestigio, proponiamo in locazione solo a persone estremamente referenziate appartamento semindipendente al piano terra con accesso da corte privata di circa 50 mq. l’appartamento è costituito da soggiorno con angolo cottura a scomparsa nel mobile, ampia camera matrimoniale con zona armadi, bagno grande con doccia. arredato nuovo, completamente ristrutturato, termoautonomo. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 504 € 5.400 Via ugo bassi (lat. ) - In splendido stabile d’epoca con portineria e 2 asc. ristrutturato elegante ufficio grande rappresentanza con amplissimo vano di ingresso mq. 31 (utile come reception) salone riunioni mt. 12 x 4. 40 oltre a 9 vani 3 bagni locale archivio oltre ad alcuni vani tecnici termocentraliz/ contacalorie + climatizzazione €. 5. 400 mensili oltre spese rif. 1558 APE: D EPgl nren: 33.69 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

FUORI PORTA COLLI MQ 104 € 1.500 V. mezzacosta - Appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3282280892 www.spaziovitale.eu

GIARDINI MARGHERITA MQ 69 € 1.500 Giardini margherita ad. ze (p) - in contesto signorile appartamento arredato di circa mq. 69 composto da soggiorno con angolo cucina, due camere, bagno, due posti auto, cantina ciclabile. (aa786) APE: C EPgl nren: 84.5 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 95 € 800 - Anzola dell’emilia (via baiesi) libero subito in palazzo pietravista fine anni ‘80 in ottime condizioni ottimo contesto residenziale con pochi condomini giardino cond. app.to al 2°P con asc. con salone all’ingresso cucina abit. 2 camere da letto bagno balcone con loggia abit. garage. € 800/mese + condominio. solo referenziati. adatto a famiglie APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

LIZZANO IN BELVEDERE MQ 25 € 1.800 Vidiciatico ad. ze cascata - affittasi app.to al 2°P con cucina, camera e bagno € 1. 800, 00 annue oltre utenze. (moa3) APE: G - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 - Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri. Vendesi, di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. (cv123) APE: G EPgl nren: 137.15 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAVENA MQ 31 € 47.500 Via po ad. ze - naturasì - Garage doppio posto al p.t. con comodo corsello scoperto per accedervi con ogni mezzo, soppalco interno calpestabile in legno, porta ad apertura automatica, splendito tetto in legno con travi a vista, luce e acqua, dimensioni: larghezza mt 4,25, lunghezza mt 6,40, porta di accesso larga mt. 2,20 e alta mt 2, 50. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 13 € 17.000 Casalecchio di reno - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5, 25m, larghezza 2, 40m, apertura porta 2, 10m. altezza 2, 40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costitu - Garage singolo posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. larghezza della porta 2,05m. larghezza interna del box 2, 50m, profondità 5,00m, altezza 2, 65m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb17. APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad. ze - Vendesi garage al p. interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 65.000 Centro - Ad. ze via indipendenza e via galliera, vendiamo ampio garage posizionato al primo piano interrato accessibile attraverso montauto, per auto di media/grande dimensione. superficie catastale 31 mq . APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI - 051/6449663 MQ 23 € 75.000 Centro storico - Ad. ze santo stefano: vendesi libero, negozio/ufficio, attualmente accatastato a/10, con vetrina, composto da un vano piu’ bagno. possibilita anche di affitto a riscatto. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 35 € 99.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! rif 145351 APE: F - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

MQ 16 € 105.000 Via delle lame ad. ze u. bassi (c) - Vendesi in ottima posizione negozio a reddito con 1 vetrina di circa 16 mq. oltre cantina. (cv107) APE: E IPE: 54.97 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 220 € 190.000 Sant-isaia - Vendesi negozio di mq 50 circa con servizio igienico, più deposito di mq 170 circa posto al piano interrato collegato con scala interna. rif. i14 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 220.000 via sant’isaia - Ad. ze via nosadella in ottima posizione vendesi negozio nuovo da impresa, mq. 45 con 1 vetrina, bagno e canna fumaria, oltre ampio deposito di mq 168 al piano interrato. (cv106) APE: G IPE: 96.38 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 60 € 250.000 Via de’ giudei ad. ze due torri Vendesi negozio, al piano terra con servizio e cantina. riscaldamento autonomo. (cv113) APE: F IPE: 66.43 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it € 350.000 Centro, via riva reno - ad. ze san felice - negozio mq 100 in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito € 1.700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C EPgl nren: 22.76 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 160 € 370.000 via avesella - Vendesi ufficio a reddito di circa mq. 160 con doppio ingresso . (cv100) APE: G IPE: 231.55 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi - Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1.400 comprensivo di palazzina su 2 livelli ad uso uffici. eur 600.000. rif: (tev10) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 890.000 Via zanardi Vendesi all’altezza della rotonda con via del traghetto ottimo complesso commerciale di rappresentanza, composto da ampio magazzino al p. interrato di circa mq. 280 collegato al capannone posto sul retro degli uffici di circa mq. 700, altezza minima mt. 6,70, con ampio piazzale all’esterno a sua volta collegato agli uffici ubicati al p. rialzato di circa mq. 260, oltre uffici al p°1 di mq. 180 ed appartamento di circa mq. 80. (cv121). APE: G EPgl nren: 37.53 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

25 febbraio 2020 MQ 300 € 970.000 Via galliera - In palazzo storico vendesi ufficio di pregio di circa mq. 300 composto da ampio open space (circa 150 mq. ) con soffitto a volta (ex sala della musica della principessa d’este), oltre due vani, archivio, doppi servizi e 2 cantine. riscaldamento e condizionamento autonomi. (cv99) APE: C IPE: 16.9 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SANTO STEFANO MQ 23 € 75.000 Zona santo stefano - Libero, ufficio/negozio, attualmente accatastato a/10, con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ anche di affitto a riscatto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 70.000 Piazza giovanni xxiii - Vendesi negozio con quattro vetrine, bagno e retro. riscaldamento autonomo (cv109) APE: G IPE: 137.16 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNINA MQ 70 € 99.000 Piazza unita’ - Negozio con 1 vetrina collegato ad ampio sottostante magazzino . (cv90) APE: G IPE: 41.33 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 47 € 130.000 Via tiarini ad. ze via matteotti - Vendesi negozio in reddito con una vetrina oltre retro servizio igienico e canna fumaria. (cv111) APE: D IPE: 41.3 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800

BORGO PANIGALE MQ 48 € 70.000 Borgo panigale, - Negozio in vendita a bologna: al piano terra con vetrina, in zona di forte passaggio e con disponibilità di parcheggi, suddiviso in due vani oltre a bagno e antibagno. serranda motorizzata. cablato. riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. rif. 02m152 euro 70.000 - classe energetica a1, epgl, nren 163, 32 APE: A1 EPgl nren: 16332 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

CORTICELLA MQ 800 € 650.000 Via ferrarese-zona parco nord - Proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

COSTA SARAGOZZA MQ 104 € 110.000 Treves_laboratorio_magazzino - Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000, 00 APE: In fase di calcolo - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

LAME MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MAZZINI MQ 35 € 130.000 Rif v 1136 mazzini lat. via genova - Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprieta. posizione strategica. comodissimo alla viabilita e ai servizi. ottimo investimento. APE: A MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 365.000 Mazzini via leandro alberti - Rif v 1140 occasione. già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. l’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da

aspetto per i clienti. grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. l’interrato, accessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. ottime finiture, impianti autonomi a norma e climatizzato. no barriere architettoniche. investimento perfetto. dettagli su www. mastercasa. org APE: F - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org

MURRI MQ 22 € 39.000 Murri via lamponi ad. ze coop - Locale di 22 mq. con servizio utilizzabile come negozio / ufficio APE: G IPE: 65 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 25 € 65.000 Via bellaria - Immobile uso negozio/ufficio al piano terra con vetrina fronte strada in buona zona commerciale. libero o a reddito occupato da inquilino. APE: F - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 60 € 100.000 Via liguria - vendesi in palazzina di due piani fuori terra, ampia ed alta autorimessa open space di circa mq. 60 trasformabile anche in abitazione/ufficio. . volendo abbinabile a sottostante cantina. (cv71) APE: * AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 110.000 Via mazzini ad. ze via mengoli - Vendesi negozio con una vetrina con antistante corte pertinenziale esclusiva. (cv122) APE: E EPgl nren: 310.01 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 50 € 125.000 Via po ad. ze - Vendesi negozio affittato con ottimo reddito composto di due locali con due vetrine e canna fumaria, oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento (cv119) APE: G IPE: 44.35 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN DONATO MQ 11 € 16.000 San donato via del lavoro Vendesi garage circa 4. 70 x 2. 40. acqua luce e ascensore. (cv85) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN VITALE MQ 65 € 35.000 - Via san vitale due torri in contesto commerciale di grande passaggio vicino a fermata bus no canna fumaria volendo libero subito proponiamo una cessione di contratto di locazione con richiesta di buona uscita di attività decennale. i locali sono composti da un grande vano (54 mq. ) con due vetrine fronte strada retro antibagno e bagno. contratto 6+6 da stipularsi ex novo, canone €euro 1. 700, buona uscita €euro 35.000, 00. pompa di calore. classe n. c. APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 110 € 140.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 80 € 170.000 Via saragozza (pressi meloncello) - Negozio con ampia vetrina, sotto portico, composto da 2 vani con altezze importanti, bagno e cantine/depositi all’interrato collegati internamente. e- possibile eventuale cambio d’uso in abitativo. APE: In fase di calcolo DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

SAVENA MQ 25 € 37.000 - Via lombardia: negozio di 25 mq in buono stato composto da un unico vano con una vetrina fronte strada in posizione di alta visibilita’ in contesto con altri esercizi commerciali, serranda motorizzata. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

25 febbraio 2020

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 65 € 77.500 Anzola dell’emilia - Vendesi in zona artigianale industriale ottimo ufficio al p€6, open-space con doppi servizi e riscaldamento autonomo oltre posto auto esterno. (cv96) APE: D IPE: 30.19 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BUDRIO MQ 49 € 85.000 - Negozio in vendita a budrio: in palazzina ristrutturata in posizione strategica di passaggio vendiamo locale con vetrina ad uso negozio. euro 85.000 rif 02m717/1. classe energetica &quot; c&quot; i. p. e 26, 32 kwh/ m2/anno &quot; APE: C IPE: 26.32 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare. com € 90.000 Budrio mezzolara vendesi - Capannone composto da ampio spazio adibito a laboratorio di quasi 100 mq, zona ufficio, mensa, due spogliatoi con relativi bagni, 2 bagni con anti bagno e parte soppalcata. impianti a norma. rif: uq/23/23 APE: G EPgl nren: 80 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 800 € 850.000 Rif. uv16r calderara di reno ottimo investimento - Rif. uv16r calderara di reno all’interno di un recente centro direzionale in posizione strategica , disponiamo in vendita ai piani terra e terzo di due prestigiosi uffici di circa mq. 400 cad. dotati di pareti divisorie a vetri, aria condizionata e riscaldamento aut. prezzo richiesto €. 425.000/00 ad ufficio con sei posti auto. c. e in corso di redazione. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 35 € 69.000 Casalecchio di reno - croce - via porrettana: - In zona di forte passaggio locale commerciale a reddito uso negozio di 35mq sito al piano terra con vetrina fronte strada. composto da due vani, oltre a servizio privato al piano seminterrato, collegato al negozio da scala interna. riscaldamento autonomo e climatizzazione. locale dotato di canna fumaria. redditività oltre l’8%. ape: g. rif. cc174. APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile

in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MONTE SAN PIETRO MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SALA BOLOGNESE € 120.000 Sala bolognese - Locale commerciale, in ottima posizione, attualmente locato. la vendita comprende il negozio con bagno e antibagno, posti auto privati e garage. impianti autonomi. interessante redditività. l’immobile viene venduto con il contratto di locazione in corso. possibiltà di permute. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 140.000 San lazzaro loc. cicogna (rif. mon026) - Capannone di 220 mq con uffici e servizi, comodo ed ampio accesso carraio per automezzi. area cortiliva privata di 150 mq antistante il capannone. APE: In fase di calcolo Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - Zola predosa zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1. 500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ALTRE PROVINCE

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 330 € 800 Via zanardi - ad. ze rotonda con via del traghetto affittasi ampio magazzino con passaggio pedonale al p° terra di circa mq. 330. riscaldamento centralizzato. (ca51) APE: G EPgl nren: 75.36 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 140 € 900 Via zanardi - Ad. ze rotonda con via del traghetto affittasi ottimo ufficio come nuovo, al p°1 di mq. 140 calpestabili, composto di sette vani oltre servizi. riscaldamento e condizionamento centralizzati. (ua233) APE: G EPgl nren: 49.37 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 250 € 2.500 Via d’azeglio ad. ze piazza maggiore (9) - Affittasi in splendido palazzo storico vincolato dalla soprintendenza, particolare locale interno ad uso ufficio, articolato su più livelli di mq. 250 circa € 2. 500,00 mensili + € 410,00 di spese condominiali. (ua216) APE: E IPE: 58.23 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 59 € 4.500 Centro nelle adiacenze di v. d’azeglio pedonale - Men063 affittiamo interessante negozio inserito in contesto d’epoca arricchito da volte e da affreschi, dispone di una vetrina ed una bacheca espositiva, stato interno perfetto di nuova ristrutturazione: negozio 59 mq a cui si aggiunge un soppalco di mq 29 completamente utilizzabili, mq. 20 al piano seminterrato con spazio magazzino/deposito ed un bagno. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

GALVANI MQ 35 € 2.500 Via santo stefano ad. ze san giovanni in monte - Affittasi in ottima posizione negozio, con una vetrina di circa mq. 35 bagno e antibagno. eur 2. 500, 00 mensili oltre eur. 70, 00 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. (na185) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MARCONI MQ 200 € 3.800 Piazza dei martiri ad. ze - (r) affittasi negozio ristrutturato con finiture di pregio, mq. 200 circa su due livelli con 4 vetrine d’angolo eur 3. 800, 00 mensili oltre eur 50, 00 di spese condominiali. (na177) APE: C IPE: 17.78 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 39 € 1.000 Via lame ad. ze ugo bassi - Affittasi negozio con vetrina con sottostante magazzino e servizio (na198) APE: G IPE: 50.12 kWh/m2 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 212 € 2.800 Ad. ze piazza galileo galilei (46) (p) - Affittasi, al 1° piano ufficio di circa mq 212, composto da ampia reception, cinque locali, servizio, deposito e terrazzo. ottime condizioni. climatizzato, cablato e ascensore. € 2. 800,00 mensili più iva, oltre €. 280,00 di spese condominiali; volendo posti auto. (ua241) APE: G EPgl nren: 2191 kWh/ m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUORI PORTA BARCA MQ 46 € 500 Piazza giovanni xxiii - Affittasi negozio con quattro vetrine, adatto anche per uso macelleria, bagno e retro. riscaldamento autonomo. (na193) APE: G IPE: 137.16 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BOLOGNINA MQ 28 € 400 Piazza dell’unita’ - Affittasi al p€1 con ascensore ufficio open-space con ripostiglio bagno e terrazza eur 400, 00 mensili oltre eur 45, 00 di spese condominiali riscaldamento com-

25 febbraio 2020 preso. (ua210) APE: G IPE: 17.15 kWh/ m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

BORGO PANIGALE MQ 87 € 1.200 Via del triumvirato - (p) affittasi in palazzina moderna al piano secondo con ascensore, ufficio composto da ingresso, quattro vani oltre servizio e tre posti auto. eur 1. 200, 00, 00 + iva mensili oltre eur 325, 00 mensili di spese condominiali riscaldamento e condizionamento compresi. (ua231) APE: F IPE: 241.528 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CORTICELLA MQ 20 € 600 Corticella via bentini - Affittasi negozio, in ottima posizione con vetrina di circa mq. 20. eur. 600,00 mensili oltre eur 10,00 mensili di spese condominiali. riscaldamento autonomo. (na196) APE: D IPE: 31.09 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. €euro 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it € 3.000 Corticella men023 - In palazzina adibita a produttivo ed uffici affittiamo 1 intero piano destinato a locale commerciale con parte di seminterrato ad uso parcheggio per 290 mq c. a. ideale per palestre, mense, uffici di grafica in open space, mostre mobili. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663 € 6.000 Corticella ad. ze dell’uscita n 6 della tangenziale - Men022 - euro 6. 600 affittamo intera proprieta’ destinata ad uso produtivo/ commerciale, l’edificio esternamente si trova in ottme condizioni, internamente si sviluppa su diversi livelli, seminterrato ad uso magazzino/ garage, pano terra e piano primo destinati all’attivia’, ultimo piano appartamento/ufficio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SILVANA MENETTI 051/6449663

CROCE COPERTA MQ 30 € 280 Croce coperta ad. ze - Affittasi al p€ rialzato ufficio composto da 1 locale e bagno eur 280, 00 mensili oltre eur 90, 00 di acconto condominio. (ua215) APE: G IPE: 15.95 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

GIARDINI MARGHERITA MQ 195 € 3.200 Zona alta giardini margherita (p) - Affittasi in villa storica elegante ufficio di circa mq 195, climatizzato, cablato, ascensore, posti auto e parcheggio. € 3. 200 mensili più iva. ua247 APE: G EPgl nren: 33.33 kWh/ m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 30 € 500 Via lombardia - Negozio open space di 30 mq circa con una vetrina fronte strada di grande passaggio in posizione di alta visibilita’, bagno condominiale, serranda motorizzata, inserito in contesto con altri esercizi commerciali. libero. viene richieste fideiussione bancaria. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

SAN VITALE MQ 220 € 2.400 - Via lombardia ad. ze in bella posizione con possibilita’ di parcheggio, ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, riscaldamento centralizzato con contacalorie, 2 posti auto non assegnati. APE: G IPE: 65 AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

IN PROVINCIA ARGELATO MQ 80 € 600 Catagnolino - funo - centergross - (13) affittasi ottimo ufficio climatizzato, con doppi servizi e riscaldamento autonomo. (ua235) APE: G IPE: 47.6 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 22 € 450 Casalecchio di reno - croce - negozio/ufficio - Locale commerciale uso negozio/ ufficio posto al piano terra con vetrina fronte strada direttamente sulla via porrettana. buone finiture interne, impianti a norma, parquet. basse spese condominiali. riscaldamento autonomo con pompa di calore. lavandino interno e bagno condominiale nell’interrato. possibilità di creare un soppalco. libero da agosto 2020. riferimento cc125. APE: * - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 78 € 725 Casalecchio di reno - croce - via carracci Locale commerciale uso negozio/ufficio posto al piano terra con ingresso indipendente. bagno ed antibagno. ape: f. riferimento cc128. spese condominiali euro 25 mensili comprensive

di riscaldamento. contratto con cedolare secca quindi esente dal pagamento di bolli e imposta di registro. APE: F IPE: 174.9 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 75 € 740 Casalecchio di reno - croce - via del guercino - Locale commerciale uso negozio/ ufficio posto al piano terra. ingresso indipendente, due uffici, archivio, ripostiglio, bagno. parzialmente arredato. climatizzato e cablato. ape: f. rif. ccl173. euro 30/mese di spese condominiali. libero subito. APE: F IPE: 611.45 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/ mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

OZZANO DELL’EMILIA MQ 400 € 1.300 Ozzano dell’emilia localita’ noce - Affittasi ottimo capannone di circa mq. 400 al p€ terra , con due uffici, doppi servizi ed ampia area area cortiliva antistante. eur 1. 300, 00 mensili. riscaldamento autonomo. (ca54) APE: G IPE: 15.03 kWh/m3 anno AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO MQ 330 San giovanni in persiceto - Locale commerciale open space zona circonvallazione, in posizione di passaggio, locale di mq 270 ca. open space con vetrina fronte strada e portone per carico e scarico. impianti autonomi. nella locazione è compresa anche un’area esclusiva esterna con i posti auto. possibilità di canna fumaria. libero subito. APE: In fase di calcolo ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 - Centralissimo: in ottima posizione, centrale e di passaggio, vendesi tabaccheria. richiesta € 180.000 - acquisto merce a parte. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 41 € 50.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 30 € 60.000 Bologna - Vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà e disponibile all’affitto dell’attività APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

SAFFI € 99.000 tabaccheria zona saffi rif s 313 ad. ze osp. magg. - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, con ingresso su unico vano più retro, con bagno. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 Garage san donato fiera - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 180.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 www. istitutonazionaleimmobiliare.com

25 febbraio 2020

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 22 € 170.000 In paese tra s. lazzaro e castel san pietro - Vendiamo avviata e storica tabaccheria unica nel paese, con tutti i giochi, gestione ventennale, con aggi sempre in crescendo, contratto di locazione molto recente di soli € 400,00 mensili. locale rinnovato da poco, distributore automatico di proprietà. rif. y103 APE: C - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

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TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da eur 15.000, 00 APE: Non classificabile - TEMPIOCASA - 051/313663

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CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 5000 € 55.000 Colline di castel san pietro terme - Localita’ bellisola di sopra vendesi terreno di mq. 5.000 che comprende un lotto edificabile di mq. 1600 con progetto per bifamiliare realizzabile anche in bio-edilizia di mq. 230. posizione panoramica comoda alla strada provinciale (tev21) APE: Non classificabile - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 4000 € 850.000 Castel san pietro - In splendido contesto su un lago, vendesi immobili da edificarsi ad uso residenziale, servizi ed accessori per circa complessivi mq. 950 su lotto di mq. 4.000 circa. (tev17) APE: Non classificabile - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 47000 € 4.000.000 Castel san pietro terme - - Castel san pietro vendesi in splendida posizione, terreno con capacita edificatoria di circa mc. 59.000, 00 a destinazione turistico/alberghiera ed altre da definire. (tev16) APE: G AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

CREVALCORE

SAN DONATO MQ 1645 € 230.000 San donato - laboratorio con possib. cambio d’uso - San donato/san vitale - laboratorio indipendente su lotto di circa mq 1500 attualmente adibito ad area verde. possibilità di cambio d’uso in residenziale. ottima posizione per il comodo accesso a bus, treno, scuole, negozi. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SARAGOZZA € 410.000 Via casteldebole - Vendesi area edificabile residenziale, superficie comm.le pari a 769, 52 mq (534, 13 mq fuori terra e 235, 39 mq di eventuale interrato). APE: N.C. - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

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MINERBIO MQ 500 € 80.000 Minerbio zona residenziale Vendesi lotti edificabili urbanizzati da mq. 500 a mq. 1.100 a partire da eur 80.000,00 progetti personalizzati per villette mono/bifamiliari classe “a” antisismiche, con giardino privato. tipologia costruttiva in legno o tradizionale su richiesta. (tev18) APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 65800 € 430.000 San benedetto val di sambro sull’appennino bolognese (p) - Vendesi fondo agricolo di 65 ettari a seminativo/castagneto/bosco ceduo/ pascolo. fabbricati dismessi di circa 240 mq. (riferimento tev23) APE: * Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 185.000 San lazzaro loc. farneto (mon003/1) - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 850 € 780.000 San lazzaro - Loc. ponticella vendesi immersa nel verde in posizione silenziosa, lotto precollinare di terreno edificabile, con accesso stradale da tre lati, con sovrastante fabbricato anni ‘60 ad uso abitativo con possibilita di demolizione dello stesso e ricostruzione di mq. 553 di superficie utile e mq. 387 di superficie accessoria, per complessivi mq. 940.00 per edificio plurifamiliare. (tev20) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SAN PIETRO IN CASALE MQ 885 € 69.000 1175 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi splendido terreno edificabile resindenziale, adiacente al paese ma immerso nel verde delle nostre campagne, già urbanizzato, con possibilità di realizzare una villa singola oppure una bifamiliare con superficie massima di oltre 350 mq, ideale per soluzione genitori / figli rif 1023 ad euro 69.000 APE: * - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI MQ 10000 € 15.000 Sasso marconi - Loc. tommasina vendesi mq. 10.000 di terreno agricolo (tev22) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Centro

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Marconi | 124 m2

489.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45. Unità vendibili anche separatamente. Il complesso nell’insieme è ideale anche come investimento da adibire ad uso B&B. APE in fase di definizione.

4 locali | 2 bagni APPARTAMENTO perfettamente ristrutturato. Piano alto con ascensore. Panoramico e luminoso. Ingresso, ampia sala, cucina, balcone, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. Finiture di pregio. Impianti certificati. Aria condizionata. Volendo Garage a parte. Zona servitissima. APE E 132,60 kW/m2 anno

Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

359.000€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

San Lazzaro di Savena

Sant’Orsola

Cicogna | 129 m2

267.500€

5 locali | 2 bagni APPARTAMENTO al 2° piano con ascensore. Luminoso. Ampio soggiorno con veranda, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio. Volendo box con prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. Zona circondata dal verde, con presenza di tutti i servizi e fermate bus vicinissime. APE D 113,69 kW/m2 anno.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno.

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