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CASTIGLIONE DEI PEPOLI SULL’APPENNINO TOSCO EMILIANO (LOCALITÀ CREDA) vendesi ampia casa composta da 2 unità abitative con congressi indipendenti (ma volendo collegabili internamente), ampio porticato e terrazzo perimetrale panoramico al 1°P. La 1ª unità è di mq. 181 (comprensiva delle aree scoperte) composta da: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, salotto, sottotetto e cantina. La 2ª unità è di mq. 127 (comprensiva delle aree scoperte) composta da: ampia taverna con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. Impianto di risc. a Gpl con termosifoni in tutte le stanze. Ampia area cortiliva con retrostante zona boschiva per un totale di mq. 1000 il tutto recintato. Cl. energ. in redazione. Prezzo richiesto € 195.000,00 - Rif. I1111A CASTIGLIONE DEI PEPOLI LOCALITÀ MONTE TAVIANELLA, per gli amanti della montagna e della natura vendesi prestigiosa villa di oltre 400 mq, composta da 2 unità abitative con ingressi indipendenti. L’unità principale è composta da: p.t. magazzino e cantina attualmente adibiti ad uso di suggestiva tavernetta di mq. 80 più vano caldaia. 1°P ampio soggiorno con camino, cucina, due camere bagno, balcone. Piano mansarda salotto con camino, due camere, bagno, terrazza abitabile ad asola. La seconda unità è composta da: p.t. garage doppio e cantina. 1°P soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone. La villa è completamente circondata da tunnel perimetrale con funzione isolante da eventuale umidità. Ampio giardino con retrostante porzione di bosco con alberi ad alto fusto per un totale di 3000 mq. Cl. energ. in redazione. Prezzo richiesto € 250.000,00 - Rif. I1072A COSTA SARAGOZZA vendesi ampio e luminoso appartamento di circa mq. 130 in signorile stabile con vista panoramica su San Luca, piano secondo con ascensore, doppi affacci composto da: ingresso, salone, cucina abitabile unificata a soggiorno con ampio balcone verandato, disimpegno notte con n. 3 ampie camere (una con balcone) n. 2 bagni, e n. 2 ripostigli. Vetri doppi, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie, porta blindata con cancello, zona giorno con impianto di condizionamento. Classe energetica F - EP gl,nren 158,81. Prezzo richiesto €. 370.000,00 Volendo sono disponibili due ampi garage - Rif. I1114A

Bologna: Via Dè Carbonesi, 10 Tel. 051-230069 - Cell. 345-9716474 (Martedì e Venerdì) Vergato: Via Garibaldi, 31 Tel. 051-910167 - Cell. 338-3955040 - 338-5957201 (Affitti) nicoletti.marco@inwind.it

BOLOGNA Zona Saragozza fuori porta

ZOLA PREDOSA (RIVABELLA)

Comoda ad ogni servizio, CASA INDIPENDENTE formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Oltre a cantine, lavanderia, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. Ape in redazione.

In zona panoramica VILLA BIFAMILIARE formata da due unità abitative composte cadauna da: al piano terra salone con cucina, cantina, bagno e locale caldaia; al piano primo soggiorno-pranzo con balcone, cucina, tre camere, due bagni. Oltre a due autorimesse di circa 26 mq cadauna e terreno circostante di circa un ettaro. Ape in redazione. Prezzo richiesto Euro 590.000

Prezzo richiesto Euro 1.100.000

BOLOGNA AD.ZE LUNETTA GAMBERINI, laterale Via Pontevecchio (Via Antonello da Messina) Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina ed ampio posto auto esclusivo. Cancelletti in tutte le finestre. Basse spese condominiali. Ape in redazione. Prezzo richiesto Euro 228.000

GRIZZANA MORANDI (CAMPIARO) Adiacenze Villa Morandi, a due passi dal Centro del Paese, Villa indipendente su tre livelli da ristrutturare, oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. Ape in redazione.

Prezzo richiesto Euro 195.000

GAGGIO MONTANO

VERGATO CENTRO (Via Minghetti)

Sottostante il Faro RESIDENZA/DIMORA STORICA di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. Adatta per più soluzioni. Ape in redazione.

Villa unifamiliare composta da: al piano primo salone, cucina abitabile, QUATTRO camere, DUE bagni, ripostiglio, terrazzo, due balconi; al piano terra tavernetta, cantine, lavanderia, bagno e portico. Oltre ad ampia autorimessa di circa mq. 29 e giardino esclusivo. Ape in redazione.

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Prezzo richiesto Euro 275.000

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VILLANOVA DI CASTENASO PROSSIMA REALIZZAZIONE DI VILLE Inizio lavori previsto in settembre 2019

TIPOLOGIA. Ville su due livelli: salone, ampia cucina abitabile, tre/quattro camere da letto, due/tre bagni, terrazzi, giardino privato e autorimessa, oltre cantina e ulteriori vani accessori. Volendo possibilità di montare un ascensore interno.

Le 12 villette bifamiliari saranno dotate delle più moderne tecniche di costruzione per il risparmio energetico con classe energetica A4

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CANTIERE MAZZINI-FOSSOLO in Bologna

Nuove costruzioni in CLASSE ENERGETICA ‘A’ (Classificati edifici energia quasi Zero)

Tutte le costruzioni sono fatte adottando le più moderne soluzioni nel campo dell’edilizia sia per il risparmio energetico che per l’antisismica!

TIPOLOGIA A1 490.000 + IVA

TIPOLOGIA A4 € 315.000 + IVA

TIPOLOGIA A2 € 230.000 + IVA

TIPOLOGIA A21

Impianto fotovoltaico

Impianto a cappotto

Riscaldamento a pavimento

Addolcitore d’acqua

€ 575.000 + IVA Impianto solare termico

Infissi a taglio termico

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VIA LOMBARDIA

RASTIGNANO CENTRO

APPARTAMENTI MONOLOCALE, BILOCALI E TRILOCALI CON METRATURE DA MQ 48 A MQ 63 NUOVI DA IMPRESA CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE. CONSEGNA SETTEMBRE 2020. INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA MONOLOCALE DI MQ 48, ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno. PREZZO DI VENDITA € 120.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 70.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO BILOCALE DI MQ 50, ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, 1 camera. PREZZO DI VENDITA € 125.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 75.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO TRILOCALE DI MQ 63, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere. PREZZO DI VENDITA € 150.000,00 PREZZO DI VENDITA CON APPALTO € 100.000,00 + € 50.000,00 + IVA APPALTO

In stabile signorile, app.to in ottimo stato posto ad un piano alto luminoso e panoramico c./asc., con ingresso su soggiorno con balcone, cucinotto, sala con balcone, disimpegno zona notte, 2 camere matrim., bagno, ripost., risc. con contacalorie, cantina e ampio garage. Libero dalla proprietà a 12 mesi dal preliminare di vendita. APE -F- EPgl, globale: 182,79 € 215.000,00 + € 25.000,00 garage

AFFITTO COMMERCIALE VIA LOMBARDIA AD.ZE

Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 p. auto non assegnati. APE -G- IPE: 65 kWh/m2 anno € 2.400,00/mese

VIA LOMBARDIA

Negozio di 25 mq in buono stato composto da un unico vano con una vetrina fronte strada in posizione di alta visibilità in contesto con altri esercizi commerciali, serranda motorizzata. Libero. Incarico di vendita in esclusiva.

APE: In fase di calcolo

€ 37.000,00

VIA PONCHIELLI ADIACENZE

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO SOLO CARATTERE INDICATIVO)

In palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore composto da: ingresso, sala (anche terza camera), soggiorno, cucina semi ab., due camere matrimoniali, un bagno, un ripostiglio, due ampi balconi, aria condizionata, cantina e garage. Incarico di vendita in esclusiva. APE: in fase di calcolo

AD.ZE VIA EMILIA LEVANTE

Attico di mq 90 circa con terrazze e solarium di nuova costruzione, realizzato con struttura antisismica ad alto rispar. energetico, comp. ingresso su sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo perimetrale e un terrazzo solarium di mq 53, cantina. finiture person., predisp. domotica. € 420.000 + garage mq 20. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno € 420.000,00

VIA LOMBARDIA

Appartamento di mq 120 circa con terrazza di 140 mq circa arredabile come un magnifico giardino pensile, comp. da ingresso, salone, cucina abit., 2 camere matr. (volendo è possibile ricavare la 3 camera), 2 bagni. Incarico esclusivo di vendita. APE -G- Ipe: 166.9 kWh/m2 anno € 345.000,00 + € 30.000,00 di garage

€ 260.000,00

VIA PO AD.ZE -NATURASI-

Garage per 2 auto posto al piano terra con ingresso da comodo corsello, porta automatica, soppalco calpestabile in legno così come lo splendido tetto con travi a vista, acqua, luce, dimensioni interne: larghezza mt 4,25, lunghezza mt 6,40, porta di accesso larga mt 2,20 ed alta mt 2,50. APE: in fase di calcolo

€ 46.000,00

Via Sardegna 1/c-d - 40139 - Bologna

Tel. 051 540866 - 540815

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VIA BELLARIA AD.ZE APPARTAMENTI MONOLOCALI NUOVI DA IMPRESA CON TIPOLOGIE DA mq 46 a mq 67, CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE

CONSEGNA PRIMAVERA 2020 VENDITA IN ESCLUSIVA

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO DELLE SOLUZIONI DI ARREDO)

Tipo 1 mq 67 € 160.000

Tipo 2 mq 46 € 120.000

Tipo 3 mq 62 € 140.000

3 marzo 2020

Case, compravendite in aumento nel terzo trimestre del 2019 Le compravendite immobiliari nel terzo trimestre del 2019 sono state 183.479, con un aumento dell’1,2% rispetto al trimestre precedente (+1,2% il settore abitativo e +1,7% l’economico) e del 4,8% su base annua (+4,8% per il settore abitativo, +5,8% per quello economico). Lo riferisce l’Istat in una nota. Il settore segna variazioni congiunturali positive in tutte le aree geografiche italiane (Nord-est +2,3%, Nord-ovest +1,3%, Sud +0,9% e Centro +0,7%), con eccezione delle Isole (-0,5%). Per il settore economico, la crescita, seppure con intensità diverse, riguarda il Nord-est (+8,1%), il Sud (+0,9%) e il Centro (+0,3%). Risultano invece in flessione le Isole (-1,1%) e il Nord-ovest (-0,8%). Si legge nella nota pubblicata dall’Istat: “Nel terzo trimestre 2019 l’indice destagionalizzato delle compravendite cresce rispetto al periodo precedente, superando per il quarto trimestre consecutivo i valori medi del 2010. L’aumento è trainato dalle regioni settentrionali mentre il Centro e soprattutto il Mezzogiorno, seppure con lievi segnali di crescita rispetto al secondo trimestre, non raggiungono ancora i valori medi del 2010. L’indice destagionalizzato di mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare registra segnali di ripresa al Centro e nel Nord, dopo la flessione che ha interessato tutto il territorio nazionale nel trimestre precedente”. Il 94,5% delle convenzioni stipulate riguarda trasferimenti di proprietà di immobili a uso abitativo (173.381), il 5,2% quelle a uso economico (9.467) e lo 0,3% le convenzioni a uso speciale e multiproprietà (631). Rispetto al terzo trimestre 2018 le transazioni immobiliari aumentano complessivamente del 4,8% (+4,8% per il settore abitativo, +5,8% per quello economico). L’incremento tendenziale interessa tutto il territorio nazionale sia per l’abitativo (Nord-est +5,9%, Nord-ovest +5,7%, Sud +4,7%, Centro +3,8% e Isole +1,7%) sia per l’economico (Isole +14,2%, Nord-est +10,2%, Sud +8,4%, Centro +4,8%, Nord-ovest +0,2%). A livello di tipologia di comuni, nel settore abitativo la crescita interessa maggiormente i piccoli centri (+5,7%) rispetto alle città metropolitane (+3,7%). Al contrario, nel comparto economico l’incremento riguarda di più le città metropolitane (+6,8% contro +5,2%). Le convenzioni notarili per mutui, finanziamenti e altre obbligazioni con costituzione di ipoteca immobiliare (94.205), sottolinea l’istituto di statistica, aumentano dell’1,7% rispetto al trimestre precedente e diminuiscono del 4,1% su base annua. Tali convenzioni registrano una crescita su base congiunturale nel Nord-est (+2,8%), nel Nord-ovest (+2,6%) e al Centro (+1,2%); sostanzialmente stabili al Sud +0,4% e in calo nelle Isole (-2,4%). Su base annua la flessione interessa tutte le ripartizioni geografiche del Paese (Isole -9,6%, Sud -7,6%, Centro -5,3%, Nord-ovest -2,4% e Nord-est -1,8%) e tutte le tipologie di comuni (città metropolitane -4,8%, piccoli centri -3,5%).

CENTRO STORICO BELLE ARTI Rif V 1048 Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico Palazzo del Cinquecento. I 150 mq sono una perfetta fusione creativa di spazi fascinosi, con la zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/ lavanderia. Climatizzato, impianti autonomi. Aperto su luminosi e silenziosi panorami della citta. Garage doppio a richiesta. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 960.000

MILANO MARITTIMA CENTRO RIF V 1118 Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, CORTE PRIVATA e GIARDINO di 600 mq con

alberi di alto fusto. L’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. Il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. Piccola mansarda collegata. Nella corte, GARAGE e 3 POSTI AUTO coperti. Totale ristrutturazione di inizio anni ’90. Frazionabile in due unità. Occasione rara per location e dimensione. APE in rilevamento. € 870.000 Dettagli su www.mastercasa.org.

AD.ZE MURRI Rif V 1107 Una villa sospesa nel cielo. Spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente ATTICO d’ispirazione contemporanea,

all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. Al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, di 120 Mq, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno en suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. Un giardino d’inverno riscaldato e completamente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. La casa è sovrastata da un secondo giardino. € 850.000 Cantina. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1138 Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da CORTE esclusiva di 700 mq.

P.t.: ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale “Focus”, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp., bagno e lavanderia/stireria. 1°P: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°P: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. La proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. Climatizzato. Posti € 690.000 auto. Irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

PIANORO LE GANZOLE AD.ZE “La via degli dei” Rif V 4127 A soli 10 minuti da Bologna, un antico monastero del XVII sec. finemente restaurato è oggi un magnifico casale, ideale residenza per chi progetta una fuga dalla città. I doppi volumi

dell’ex fienile e le imponenti vetrate enfatizzano la luce naturale. Circondato da un parco di mq 10.600, l’edificio, di circa 520 mq distribuiti su 2 piani, si compone di: ingresso, salone con camino e forno a legna, sala da pranzo, cucina, dispensa, 4 camere, 3 bagni; al p. sup. openspace di 85 mq, cucina, 2 camere, 3 bagni, ripost., soppalco. GARAGE. Magazzino. Cantina. Depositi. Locali tecnici. Impianti a norma. Fotovoltaico. Solare Termico. Volendo ulteriori 22 ettari di terreni. Una grande e bella casa progettata anche per un possibile frazionamento o per una destinazione agrituristica o di ristorazione in una zona di trekking, mountain bike e splendidi panorami, sfiorati dalla millenaria “Via degli dei”. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 660.000

SAN LAZZARO DI SAVENA - CASTEL DE’ BRITTI PARCO DELL’ABBADESSA Rif V 4126 Fra verdi colline e storiche ville di campagna, vendiamo edificio di charme risalente al XVIII sec. che totali ristrutturazioni hanno dotato degli impianti necessari

al confort di una residenza stabile. La villa, di 400 mq, su due piani, si compone di: ingresso, 2 saloni con camino, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata, dispensa, studio, bagno. 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli vari. Terrazzo di oltre 70 mq collegato al giardino. Cantina. Legnaia e spazio accessorio coperto. GARAGE. Volendo, 20 ettari di terreni (€ 100.000). Recupero sapiente e panorami incantevoli la destinano a chi desidera uno stile di vita che bilanci passione per la natura e vicinanza alla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org € 620.000

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna 051 34 34 96 www.mastercasa.org

L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

QUARTIERE LAME RIF V 4129

La nobiltà di un complesso del XVIII secolo e un giardino con alberi antichi per questa casa dove la passione per la bellezza vince il tempo e un restauro sapiente cela sotto superfici preziose la tecnologia essenziale allo stile di vita contemporaneo. Tutelata dalle Sovrintendenza, questa delizia da vivere, ha superficie di 190 Mq su due livelli, un GIARDINO di 550 Mq con ulivi centenari e si compone di: due sale con affreschi, una con camino settecentesco, cucina, 2 camere, bagno; al secondo livello: due grandi sale e bagno. Seminato alla veneziana, parquet, cotto fiorentino, bagno in onice, e finiture di pregio. Climatizzato. Impianti autonomi. 2 Posti auto (20.000 €) e GARAGE GRANDE ( 42.000€ ). APE in rilevamento Dettagli su www.mastercasa.org

€ 598.000

ZOLA PREDOSA AD.ZE ROTONDA VIA ROMA Rif V 1134

In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilità, vendiamo porzione di villa padronale di 205 mq, con incantevole dépendance di 30 mq e CORTE esclusiva di 550 mq. Ristrutturazione curatissima dell’intera proprietà con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile così composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. La dependance con bagno è a doppia altezza. Tutta la proprietà affaccia sulla vasta corte esclusiva. Impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. Irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

QUARTIERE LAME Rif V 4102

In storico complesso Cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. Climatizzato. Impianti autonomi. Un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. Posto auto € 10.000. Garage € 30.000. Chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 498.000

S. LAZZARO LOC. FARNETO Rif V 1130

Nuove appena terminate. In posizione dominante, sulla prima collina di S. Lazzaro con vista sul centro storico di Bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. Le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza è posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, TERRAZZO abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. Al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. Le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 475.000 cad.

MAZZINI VIA LEANDRO ALBERTI RIF V 1140

Occasione. Già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. L’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. Grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. L’interrato, accessibile da scala interna, è destinato a locali accessori e di servizio. Ottime finiture, impianti autonomi a norma e climatizzato. No barriere architettoniche. Investimento perfetto. APE “F”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 365.000

MAZZINI FOSSOLO VIA NERUDA Rif V 1142

€ 325.000

S. ORSOLA CIRENAICA VIA PALMIERI Rif V 1141

Vendiamo in zona strategica, ottimo appartamento di 75

mq al 3° piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, disimpegno,

grande camera matrimoniale con doppia finestra (vo-

lendo seconda camera), bagno e cantina. La funzionale ristrutturazione dai colori neutri, la luminosità dei doppi

affacci, gli impianti autonomi, la climatizzazione, le bas-

se spese di gestione e la presenza del POSTO AUTO condominiale lo rendono un occasione perfetta sia da vivere che da investimento. APE in rilevamento. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 225.000

MAZZINI LAT. VIA GENOVA Rif V 1136 Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. Ottimo capitolato. Bagno finestrato. Climatizzato con impianti autonomi. POSTO AUTO di proprietà. Posizione strategica. Comodissimo alla viabilità e ai servizi. Ottimo investimento. APE “A”. Dettagli su www.mastercasa.org

€ 130.000

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L’ARTE DI VENDERE CASA A BOLOGNA

10 marzo 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Master Casa

.................................................................................................... rubricato

.................................................................copertina, da 13 a 18, rubricato

Ag. Mazzini

Metroquadro

.........................................................................................10-11, rubricato

.................................................................................................... rubricato

Agenzia Nuova San Luca

Mida Group

.................................................................................................... rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Nicoletti

................................................................................................ 9, rubricato

................................................................................................ 8, rubricato

Barberia Immobiliare

Orientamento al cliente

.................................................................................................... rubricato

Carducci Immobiliare

Petit Maison

.................................................................................................... rubricato

................................................................................................ 9, rubricato

CasaBo

Prisma Immobiliare

.......copertina, pag. 48, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., ribaltina, rubricato

.................................................................................................... rubricato

Conforti Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

.................................................................................................... rubricato

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................ 3, rubricato

.................................................................................................... rubricato

G e G immobiliare

Report Immobiliare

.................................................................................................... rubricato

Gabetti

R.F. Servizi Immobiliari

.................................................................................................... rubricato

................................................................................................ 7, rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Righi Immobili

....................................................................................copertina, rubricato

.................................................................................................... rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

.................................................................................................... rubricato

............................................... IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Sir Case

.................................................................................................... rubricato

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

.................................................................................................... rubricato

ICA Immobiliare

Studio Boschi

.................................................................................................... rubricato

Il Salotto Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

.................................................................................................... rubricato

................................................................................................ 6, rubricato

Immobiliare Cavallo

Team immobiliare

.................................................................................................... rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

.................................................................................................... rubricato

................................................................................................ 1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

................................................................................................ 2, rubricato

.................................................................................................... rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

.................................................................................................... rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

.................................................................................................... rubricato

.............................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

.............................................................................................. 47, rubricato

.................................................................................................... rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

.................................................................................................... rubricato Margherita Marini .................................................................................................... rubricato

.................................................................................................... rubricato

10 marzo 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................22 Galvani.........................................23 Irnerio...........................................23 Marconi........................................23 Porto............................................24 Sant’Orsola Malpighi....................24 Santo Stefano..............................24 FUORI PORTA Barca...........................................24 Bellaria.........................................24 Bolognina.....................................24 Borgo Panigale.............................24 Castiglione....................................25 Colli..............................................25 Corticella......................................26

VENDITE IN PROVINCIA

Costa Saragozza..........................26 Fiera.............................................27 Fossolo........................................27 Giardini Margherita.......................27 Lame............................................27 Massarenti....................................27 Mazzini.........................................27 Murri ............................................28 Saffi..............................................29 S. Donato ....................................29 S. Mamolo ...................................30 S. Ruffillo .....................................30 S. Vitale .......................................30 Santa Viola...................................30 Saragozza....................................30 Savena.........................................30 Toscana........................................30

VENDITE FUORI PROVINCIA

Anzola dell’Emilia.........................32 Baricella.......................................32 Bentivoglio...................................32 Budrio.........................................32 Calderara di Reno........................33 Camugnano................................33 Casalecchio di Reno....................33 Castel Maggiore..........................34 Castel San Pietro Terme..............35 Castenaso...................................35 Castiglione dei Popoli..................35 Gaggio Montano..........................35 Granarolo dell’Emilia....................35 Grizzana Morandi........................37 Imola...........................................37 Loiano.........................................37 Marzabotto..................................37 Medicina......................................37

Minerbio......................................37 Molinella......................................38 Monte San Pietro.........................38 Monterenzio................................38 Monzuno.....................................38 Ozzano dell’Emilia.......................38 Pianoro........................................38 Sala Bolognese...........................39 San Benedetto Val di Sambro......39 San Giorgio di Piano....................39 San Giovanni in Persiceto............39 San Lazzaro di Savena................39 San Pietro in Casale....................40 Sasso Marconi.............................40 Valsamoggia................................42 Vergato........................................42 Zola Predosa...............................42

Residenziali Vendite �� 42

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................43 Galvani.........................................43

FUORI PORTA Colli �� 43

AFFITTI IN PROVINCIA Comuni della Provincia �� 43

BOX AUTO Vendite �� 43

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 44 Commerciali Affitti �� 45 Attività commerciali Vendita �� 46 Attività commerciali Affitti �� 46

ALTRO Case Vacanze �� 46 Terreni Vendita �� 46 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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10 marzo 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 60 € 159.000 Centro - saragozza dentro porta - Libero, in piccola palazzina, appartamento 60 mq circa da ristrutturare, secondo piano, composto da ingresso, ampia camera, cucina, bagno, balcone. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 30 € 160.000 Bologna - centro storico - via d’azeglio ad. ze - Via delle tovaglie. al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo luminoso e silenzioso loft di 30 mq dotato di terrazzo vista tetti. internamente da ristrutturare, si compone di ampia stanza con bagno. ottima soluzione per investimento. ape: g. rif. b081. euro 160.000 APE: G - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 www.gabettibolognadazeglio.it MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 90 € 199.000 Trilocale in vendita a bologna centro storico - Via piella (traversa augusto righi), appartamento da ristrutturare di 90 mq circa, al piano primo in palazzina ben tenuta, composto da ampio ingresso arredabile, cucina, due camere, bagno. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. libero. APE: G IPE: 30532 kWh/m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

MQ 57 € 220.000 via torleone - Appartamento in buono stato al piano primo (no ascensore) composto da ampio soggiorno, cucina semi-abitabile, camera, bagno, risc. centralizzato con conta calorie. impianto elettrico certificato. APE: E IPE: 147.98 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina risc. aut. e aria condiz. richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 - 339/5833581 MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: * - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 345.000 Centro storico (via del pratello ad. ze) - Rif. s 08 a due passi da piazza maggiore, in palazzo signorile, splendido appartamento al 1°P con ascensore, interamente ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento, ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, cantina al piano interrato. APE: * TEMPIOCASA - 051/313663

€ 350.000 Centro storico - indipendenza - galliera - Stabile recentemente ristrutturato signorile con ascensore. piano alto. vendesi appartamento come nuovo di mq. 80 composto da: ingresso su soggiorno con zona cucina, due camere, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. completamente arredato. aria condizionata. adatto anche da attivita’ di affitti brevi. APE: B IPE: 43.38 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 130 € 354.000 Bologna - centro - via marconi - Via marconi, nel tratto iniziale ed in posizione comoda a tutti i servizi proponiamo ampio appartamento di 130 mq al piano alto luminoso e servito da ascensore. l’immobile é situato all’interno di uno stabile signorile con portierato e dispone di doppio affaccio ed è composto da: ingresso su ampio salone di 40 mq, 4 camere , bagno. APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 380.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - Per informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 130 € 390.000 Appartamento in vendita a bologna: - Centro appartamento di mq 130 ristrutturato nel 2012 con ottimi materiali, ad. ze piazza dei martiri in stabile anni 40 in ottime condizioni, vendiamo appartamento al 5 ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, ampia sala con camino con cucina a vista (volendo separabile) , 3 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, cantina, risc. aut, aria cond, camino, volendo posto auto euro 25.000,00 o euro 150,00 mese . parzialmente arredato euro 390.000. rif.02m316. APE: D EPgl nren: 101.59 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www. midaimmobiliare.com

MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi - Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 525.000 Trilocale galliera alta (centro storico) Centro storico, galliera alta, in signorile palazzo d’epoca in fase di ristrutturazione totale (consegna marzo 2020) proponiamo 3° ed ultimo piano con ascensore, tranquillo e luminoso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, terrazzo di 30 mq. ottimo capitolato con possibilita di scelta delle finiture. rif. 146 APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA - 051/333416 393/9147351 - www.agenziasanluca.it MQ 150 € 640.000 Tribunale ad. ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante collegabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, tre camere, tre bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

10 marzo 2020 MQ 172 € 730.000 Centro - ad. ze via galliera - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. riscaldamento autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 150 € 960.000 Centro storico belle arti rif v 1048 - Vendiamo esclusivo loft dal sapore newyorchese all’ultimo piano di uno storico palazzo del cinquecento. zona giorno open a doppio volume, grande cucina attrezzata, 2 camere oltre a camera/ studio in soppalco, doppio servizio con zona benessere, dispensa/lavanderia. climatizzato, impianti autonomi. aperto su luminosi e silenziosi panorami della città . garage doppio a richiesta. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 260 € 1.050.000 Via galliera - Eleganti uffici in storico palazzo. posti auto. grande rappresentanza. completamente ristrutturati di recente e mai utilizzati. affreschi. dotati di sistemi di riscaldamento e raffrescamento, e completamente cablati. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu

GALVANI € 184.000 via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -monolocale) Rif. 1342dt- nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 02 - monolocale - piano terra - ingresso su unico vano diviso in zona giorno

/ notte con bagno finestrato. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro-mq 36 prezzo APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 49 € 239.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa ) - - Rif. 1357dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. nr. 06 - bilocale - piano terra - ingresso al piano terra su soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: * - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 56 € 264.000 Via santo stefano (centro storico - nuovo da impresa -bilocale) - - Rif. 1359dt: nuova realizzazione - si propongono in vendita appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. classe energetica di progetto b. consegna autunno 2020. soluzione nr. 08 - bilocale (3 livelli) - accesso all’unita al piano terra, camera matrimoniale con bagno, al piano primo ampia zona giorno con ulteriore bagno. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REA L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 175 € 980.000 Giardini margherita ( vendita-nuova costruzione-appartamento con giardino) - Rif. 1422sf: nella prestigiosa via gandino, appartamento al piano terra con giardino privato ed ingresso pedonale indipendente in piccola palazzina di nuova e moderna costruzione, ad alta efficienza energetica, con esclusivo progetto. l’abitazione, personalizzabile negli interni, si compone di ampia zona giorno con grandi vetrate sul giardino, cucina, tre camere, di cui una con bagno privato, tre bagni, ripostiglio/lavanderia. su due lati affacciata sul proprio giardino di

circa 240mq. garages doppi abbinabili. capitolato di pregio. consegna prevista in estate 2021. residenze esclusive di pregio. responsabile vendita dott. ssa susanna fusini. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it Localita’ borgonuovo - Vendesi palazzina indipendente con giardino privato di mq 500, distribuita su piu livelli e composta da 2 appartamenti di mq 110 e mq 80 situati al 1° e 2° piano, al piano terra mq 110 circa attualmente suddiviso in magazzini e depositi con possibilita di trasformazione in appartamento . al piano seminterrato 2 garage uno di 38 mq l’ altro di 18 mq oltre a 2 cantine . rif. annuncio sbc066 APE: D IPE: 220 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com Ad. ze strada maggiore 16 appartamenti chiavi in mano - in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi - possibilita- di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

IRNERIO MQ 90 € 260.000 Bologna - viale filopanti - Appartamento con ingresso indipendente su giardino condominiale, composto da 2 camere matrimoniali, bagno, soggiorno con cucina abitabile collegati da doppia porta scorrevole. cantina e volendo autorimessa. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 150 € 490.000 Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! rif 83390 per info 393 0940810 APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 750.000 Irnerio - In prestigioso stabile d’epoca ben tenuto, al piano nobile con ascensore, app. to di mq. 255 circa piu’ ampia terrazza interna molto silenziosa, alti soffitti affrescati, grandi vetrate. spese condominiali contenute. facilmente divisibile. € 750.000 + posto auto € 30.000 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MARCONI € 295.000 Via riva reno ad. ze: v0964 - In perfetto stabile, centralissimo, trilocale con ottime finiture. ingresso su soggiorno, angolo cottura, servizio, 2 camere, e terrazzo di 40 mq. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 489.000 Centro - In stabile signorile, piano alto con ascensore. appartamento finemente ristrutturato. ingresso, ampia sala, cucina, balcone di 9 mq con bella vista panoramica, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina. finiture di pregio. aria condizionata. volendo garage a parte. zona centrale molto comoda, tutti i servizi vicinissimi, ben collegata dai mezzi di trasporto pubblici e poco distante alla stazione. APE: E IPE: 132.6 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 143 € 640.000 Via ugo bassi ad. ze - V1470 in stabile prestigioso come nuovo, ottime finiture, terzo piano, ingresso, ampio leaving di 38 mq con gradevoli affacci, 2 grandi camere, 2 servizi, termo autonomo, cantina ciclabile. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 250 € 670.000 Palazzo tanari - via galliera - vendesi ampia mansarda di rappresentanza di mq. 250 composta da ampio soggiorno oltre cucina, 4 camere, doppi servizi e lavanderia (av342) APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 270 € 745.000 Rif. 178 appartamento di 270 mq via dei mille - Via dei mille, ad. ze via galliera, proponiamo ampio appartamento al secondo piano con ascensore. l’immobile e composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina, tre camere, studio, doppi servizi, lavanderia, balcone e terrazzo interno di 20 mq, cantina. richiesta: 745.000€ per maggiori info. o visite: rif. 178 tel. 051/333416 393/9147351 APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351

10 marzo 2020

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SANT’ORSOLA MALPIGHI

MQ 80 € 310.000 - Via san felice pickwick libero a rogito in gradevole palazzotto tipico della zona particolare appartamento al 2° piano interno tranquillo silenziosissimo ottimamente rifinito d’uso composto da ingresso arredabile grande zona giorno con cucina (arredata) a vista camera da letto bagno 2 ripostigli cantina al p. int. risc. aut. condiz. ape e. € 310.000,00 APE: E - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 165 € 580.000 Sant’orsola adiacenze, - Rif. ab1c60423 vendesi appartamento signorile, al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento e composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. ampio garage di 40 mq. + garage euro 60.000, 00 in collaborazione con spazio vitale snc APE: G IPE: 287 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

SANTO STEFANO

MQ 75 € 225.000 Rif v 1141 s. orsola cirenaica via palmieri - Vendiamo in zona strategica, ottimo appartamento al 3° piano, composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile con terrazzo verandato, disimpegno, grande camera matrimoniale con doppia finestra (volendo seconda camera), bagno e cantina. la funzionale ristrutturazione dai colori neutri, la luminosità dei doppi affacci, gli impianti autonomi, la climatizzazione, le basse spese di gestione e la presenza del posto auto condominiale lo rendono un occasione perfetta sia da vivere che da investimento. APE: * MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org MQ 44 € 232.000 Piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa - trilocale) - - Rif. 1421dt: nuova realizzazione - realkasa propone in vendita 5 appartamenti in stabile di pregio, da bilocali ad appartamenti di piu ampia metratura. capitolato di pregio ogni unita in vendita dispone di riscaldamento centralizzato e predisposizione dell’impianto di condizionamento. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna primavera 2020. nr. 05 - bilocale (unico livello) - accesso all’unita al piano secondo con ascensore, ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - vendita in esclusiva in collaborazione con polis immobiliare APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 www.realkasa.it

MQ 84 € 230.000 In zona santo stefano/via cartoleria con ascensore - Appartamento a pochi passi da via santo stefano, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento composto da un ingresso finestrato che conduce nell’ampia sala, un cucinotto separato, un disimpegno con comodo armadio a muro, una camera matrimoniale e un ampio bagno. completa la proprietà la cantina al piano interrato. il riscaldamento è centralizzato con conta-calorie ed è presente l’aria condizionata. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA MQ 150 € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 150 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità , possibilità di personalizzazione, consegna autunno 2020. questo intervento e trattato in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 120.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/ aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 53 € 130.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 140.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 63 € 150.000 Via lombardia - Appartamento di 63 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , 2 camere, bagno, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico di vendita esclusivo. info in agenzia solo su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con

doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, appartamento di circa 72 mq, con ottime finiture interne e con una particolare attenzione all’efficienza energetica. composto da ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto di cui una con cabina armadio, bagno, ripostiglio uso lavanderia e area cortiliva condominiale chiusa con possibilità di parcheggiare due auto. consegna aprile 2020. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 180 € 490.000 V. erbosa - Appartamento con giardino privato, parco condominiale in complesso di interesse storico-industriale bolognese, ristrutturazione del 2000 da architetti. garage doppio di 46mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 - 3297040133 - www. spaziovitale.eu

BORGO PANIGALE MQ 30 € 98.000 Zona borgo panigale-aeroporto - In complesso rurale ristrutturato, ottima posizione, disponibile monolocale mq 30 circa, ristrutturato recentemente, finemente arredato a nuovo, composto da ingresso su corridoio, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera in soppalco, con cabina armadio. rif. d15 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 93 € 125.000 Porzione di casa a borgo panigale - In contesto verde e silenzioso a pochi minuti dal centro commerciale centroborgo, proponiamo porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente e piccola area cortiliva di proprietà. l’immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto al piano terra da ingresso su tavernetta/cucina, vano ripostiglio nel sottoscala, cantina (all’esterno), al

10 marzo 2020 primo piano cucinotto, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno. APE: In fase di calcolo - IMMOBIL I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese, appartamento composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 MQ 160 € 270.000 borgo panigale, - Vendesi in trifamigliare, completamente ristrutturata, abitazione indipendente da cielo a terra, di mq. 160 calpestabili con 150 mq. di giardino privato, composta da: salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, mansarda di mq. 25, 2 posti auto. APE: D - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 € 270.000 Bologna - borgo panigale - Ville a schiera con giardino privato e posto auto prossima realizzazione di tre ville disposte su due livelli . piano t. ampio soggiorno, cucina a vista, giardino privato e posto auto. piano 1 due camere da letto, bagno e balcone. piano interrato: taverna. ampia disponibilita’ di personalizzazione -possibilita’ detrazioni fiscali, volendo unibili prezzi da € 270.000,00 rif. ann. sbc 033 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 150 € 295.000 Vendesi villetta a casteldebole (bo) Zona casteldebole vendesi villetta indipendente disposta su 2 livelli con cica 300 mq. giardino/ posti /spazio esterno , attualmente la villetta e libera e ristrutturata di recentemente cosi composta : piano terra ingresso, sala da pranzo compreso di soggiorno , cucina abitabile , veranda pavimentata , ampio bagno. al primo piano 2 ampie camere da letto , disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo a termosifoni , aria condizionata per tutta la villetta. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 299.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali - rif. 1521 APE: A - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le uni-

tà sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com

CASTIGLIONE Castiglione alta - A due minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde proponiamo tre appartamenti (mq 270, mq 200, mq 205) con giardino e/o ampi terrazzi in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni all’interno delle singole unità. ascensore. cantine. posti auto esterni ed in autorimessa. detrazioni fiscali (50%, ecobonus). informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it Castiglione alta-attico - A due minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde attico con terrazza e strepitosa vista in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni degli spazi interni: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie terrazze. lastrico solare di proprietà. ascensore. cantina, 2 posti auto in autorimessa. detrazioni fiscali (50%, ecobonus). informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it Castiglione alta con giardino - A due minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde appartamento con giardino privato in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni degli spazi interni: salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, piccola loggia. . ascensore. cantina, 3 posti auto scoperti . detrazioni fiscali (50%, ecobonus). informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento APE: * - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it Castiglione alta con terrazza - A due minuti da porta castiglione in posizione panoramica e attorniata dal verde appartamento con terrazza abitabile in elegante villa da ristrutturare unitariamente e con possibilità di personalizzazioni degli spazi interni: salone, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 3 bagni. ascensore. cantina, 2 posti auto in autorimessa . detrazioni fiscali (50%, ecobonus, ). informazioni dettagliate e progetti visionabili in ufficio previo appuntamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it

COLLI MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al 2° piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa (epoca 1927) Con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - e’ ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilita di creare un posto auto. tot. mq 192 da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. rif. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 285 € 1.050.000 Rif. vv36r via di gaibola - colli via di gaibola villa padronale. ps taverna con camino, autorimessa doppia, bagno con vasca idromassaggio, locali accessori. pt salone doppio, con uscita sia su un terrazzo abitabile, che su zona esterna pavimentata, cucina abitabile e doppi servizi. p p4 camere matrim. e 2 bagni. appartamento del custode. tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate. prezzo €. 1.050.000/00. APE:* - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it

10 marzo 2020

MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 € 1.250.000 P. ta s. mamolo ad. ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 180 con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + possibilità di 1 posto auto € 70.000. APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 Osservanza ad. ze - Villa ottocentesca in posizione dominante con vista san luca e giardino di oltre 1000 mq. da ristrutturare. 2 livelli da 180 mq + mansarda recuperabile + seminterrato. tratt. riservate APE: In fase di calcolo SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 - www. spaziovitale.eu

CORTICELLA € 115.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - ottime finiture da scegliere in ampio capitolato prezzi a partire da 115.000, 00 - anche soluzioni con 2 camere - ottimo investimento per messa a reddito rif. 11551 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 230 € 570.000 Corticella - via cechov - Soluzione indipendente su più livelli, volendo frazionabile, composta da ingresso su ampia sala soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni , bagno lavanderia, collegata internamente ad ampio garage e taverna. cortile privato con splendida zona verandata. APE: F - Per maggiori informazioni REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 300 € 600.000 Corticella - Villetta bi/ trifamigliare con ampio giardino. piano rialzato appartamento composto da ingresso, cucina, due camere, soggiorno, bagno. piano primo appartamento composto da cucina, due camere, soggiorno, bagno, balcone. tavernetta, autorimessa doppia. da vedere. riferimento c7 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare- rif. 1486 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 220.000 Zona andrea costa - Attualmente a reddito (libero da maggio 2021, con possibilita’ di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, appartamento di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 € 500.000 Andrea costa - via tolmino - Elegante villetta pietravista, circondata da giardino privato con posti auto e ampio garage, suddivisa in 2 appartamenti composti da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato; al pt ampia taverna con caminetto, cucina, ripostiglio e bagno. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: E EPgl nren: 15875 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

€ 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 185 € 840.000 Casaglia - Attico panoramico, nuova palazzina, 2 terrazzi abitabili. 2 posti auto in garage, posti auto comuni. stato grezzo da personalizzare secondo capitolato. APE: A Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3297040133- www. spaziovitale.eu € 930.000 Saragozza pedecollinare - funivia - - In prestigiosa villa bifamigliare dominante e immersa nel verde, dotata di finiture di grande pregio e di un ampio giardino: ingresso, salone triplo con camino, cucina, 2 terrazzi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni; al pt taverna direttamente collegata con camino, cucina, bagno e lavanderia, (trasformabile in appartamentino indipendente). 2 garage e cantina. APE: E IPE: 158.75 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CARDUCCI IMMOBILIARE - 051/6360980 - 328/9138298 www.carducci-immobiliare.it

MQ 250 € 980.000 Via corsica ad. ze: v1481 - Porzione di casa con entrata indipendente di mq 250 con giardino di 650 mq. due posti auto di cui uno condominiale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 200 € 1.100.000 Bologna zona saragozza fuori porta - Casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

10 marzo 2020 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprieta un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

LAME

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FOSSOLO MQ 110 € 360.000 Appartamento in vendita av612r - Rif. av612r via larga ad. ze pianeta in fabbricato di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento ben refinito composto da cucina, ampia sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigio risc. autonomo, autorimessa grande. nel prezzo è compreso l’arredamento cucina, l’impianto di climatizzazione e l’autorimessa. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it

GIARDINI MARGHERITA € 749.000 Giardini margherita - via gandino - In elegante palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura con affacci verdi e silenziosi. ingresso arredabile, salone doppio, sala da pranzo con caminetto, cucina abitabile, ripostigli, 3 balconi, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia. cantina ciclabile e garage. APE: G EPgl nren: 29851 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

€ 195.000 Zanardi- via della beverara - Rif. ab1c60387 2 locali-particolare porzione di edificio, totalmente restaurato, ingresso indipendente e giardino privato attrezzato con ang. cottura all’aperto. internamente composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera, cabina armadio, bagno. risc. autonomo. APE: G - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 300.000 Zanardi - Nuovo da impresa porzione cielo terra con giardino unita 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, due bagni. (recupero fiscale eur 37. 500) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com MQ 145 € 498.000 Rif v 4102 quartiere lame - In storico complesso cinquecentesco totalmente restaurato, vendiamo splendido appartamento di mq 145 su due livelli, composto da ingresso, scenografico salone con pareti vetrate sul parco, cucina completa di arredi, 2 camere, guardaroba, studio, 2 bagni, lavanderia. climatizzato. impianti autonomi. un vasto parco e curatissimi giardini fanno da sfondo a questa residenza che il progetto di un architetto ha dotato di finiture al top della gamma. posto auto eur 10.000. garage eur 30.000. chic raffinatissimo e mood contemporaneo. APE: * - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 598.000 Rif v 4129 quartiere lame - La nobiltà di un complesso del xviii secolo e un giardino con alberi antichi per questa casa dove la passione per la bellezza vince il tempo e un restauro sapiente cela sotto superfici preziose la tecnologia essenziale allo stile di vita contemporaneo. tutelata dalle sovrintendenza, questa delizia da vivere, ha superficie di 190 mq su due livelli, un giardino di 550 mq con ulivi centenari e si compone di: due sale con affreschi, una con camino settecentesco, cucina, 2 camere, bagno; al secondo livello: due grandi sale e bagno. seminato alla veneziana, parquet, cotto fiorentino, bagno in onice, e finiture di pregio. climatizzato. impianti autonomi. 2 posti auto (20.000 €) e garage grande ( 42.000€ ) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni MASTER CASA - 051/343496 www.mastercasa.org

MASSARENTI MQ 38 € 120.000 Massarenti- via del parco - Rif. ab1c59980 in palazzina di sapore in ordine, grazioso bilocale mansardato volendo completamente arredato, luminoso e silenzioso, ristrutturato mq. 38 al terzo piano, ingresso su soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno notte con zona lavanderia, camera matr. , bagno, cantina e posto moto/bici condominiale. risc. autonomo APE: E - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 50 € 130.000 - Santa rita-massarenti, via giambologna -appartamento libero a rogito, posto al piano rialzato in palazzina in buone condizioni esterne, in zona silenziosa. composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e cantina al piano interrato. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b766 APE: G IPE: 175 - IMMOBILIARE CAVALLO - 051/4071458 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it

MQ 123 € 359.000 Massarenti - via scandellara adiacenze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1° piano: 2 camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risparmio energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi. APE: A+ IPE: 5 kWh/ m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 165 € 640.000 Massarenti osp. sant’orsola - Palazzina anni ‘20 interno strada con giardino di 300 mq, splendido appartamento piu studio di 16 mq e garage di 40 mq. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3356857154 - www.spaziovitale.eu

MAZZINI € 197.000 Parco dei cedri- mazzini bologna - Attico delizioso con ascensore, composto da: ingresso su doppio salotto, cucina arredata come nuova, camera matrimoniale, bagno finestrato e splendida terrazza abitabile con vista panoramica, volendo garage € 25.000 APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 75 € 200.000 Zona mazzini - Libero, in stabile ben tenuto, piano alto con ascensore, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 47 € 135.000 Massarenti, via gianbologna, - Piano rialzato, bilocale: ingresso, camera con cabina armadio, cucina, bagno e cantina. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340

MQ 76 € 245.000 Inizio via emilia levante - Vendesi appartamento ristrutturato recentemente, luminoso, situato al settimo ed ultimo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due bagni, ampio balcone panoramico, grande ripostiglio posto all’ottavo piano. possibilità di posto auto nella corte condominiale. rif. u12 APE: G IPE: 283.48 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 120 € 198.000 V. spartaco - Vendesi nuda proprieta. appartamento di 120 mq in buono stato, 2° piano con ascensore. terrazze. garage a parte eur 30.000, 00. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 3356857154- www. spaziovitale.eu

MQ 75 € 275.000 Zona arno via emilia levante Libero, in palazzina di recente costruzione in perfetto stato di manutenzione, ampio loft luminoso e silenzioso, disposto su due livelli piu’ giardino privato esterno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare. com

10 marzo 2020

MQ 108 € 325.000 Mazzini fossolo via neruda rif v 1142 - Mood contemporaneo, in questo splendido appartamento, ristrutturato con colori chiari e finiture raffinate, illuminato da grandi finestre affacciate sul verde e sul silenzio dei parchi circostanti, posto al quarto piano c/a e composto da ingresso su salone, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio. cantina. parquet di acero biondo a listoni, cucina arredata su disegno, bagno con mosaici acquamarina, pareti vetrate di design che separano spazi volutamente dialoganti, in questa casa di grande stile e razionalità, comoda a tutti i servizi. impianti a norma e climatizzato. luminosissimo e silenzioso. posti auto condominiali. dettagli su www. mastercasa. org APE: F - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org MQ 140 € 340.000 Emilia levante poste - In ottimo palazzo pietravista vicino a tutti i servizi tripla esposizione ampio ufficio- trasformabile in appartamentoattualmente composto da ingresso/ reception sala riunioni saletta di attesa 4 stanze bagno cantina. volendo divisibile. ottimo stato d’uso luminoso tot. cablato e condizionato. risc. centrale con contacalorie. due posti auto condominiali. classe c. APE: C - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 590.000 Via mazzini ad. ze - In elegante stabile di recente costruzione con ascensore e giardino condominiale, luminoso attico, unico al piano, con ampia terrazza abitabile e vista panoramica composto da ingresso arredabile, salone con terrazza, cucina abitabile, bagno/lavanderia al primo livello; 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, balcone al secondo livello. risc. aut. , aria cond. cantina ciclabile. all’interno dello stabile disponibilità di 2 garage (€ 25.000 e € 30.000) raggiungibili con l’ascensore e posto auto in area condominiale (€10.000). APE: E EPgl nren: 215.18 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 www.righimmobili.it MQ 300 € 1.100.000 Bologna - via mazzini - In interno silenzioso con strada privata d’accesso, elegante porzione cielo terra su più livelli di mq 300. giardino, garage, 3 posti auto e terrazzo abitabile di 30 mq. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 40 € 135.000 - Murri, via gigli - in zona comoda a tutti i servizi, vendiamo bilocale nuovo d’impresa con ottime finiture ed ingresso indipendente, libero subito. composto da ingresso su soggiorno con parete cottura, camera, bagno, riscaldamento con contacalorie. classe energetica in attesa di certificazione. ottimo come investimento. per visite sul posto contattare il numero 051-4071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b772 APE: In fase di calcolo I M M O B I L I A R E C AVA L L O 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2°P s/asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo aut. e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 55 € 165.000 Zona corticella / ippodromo - - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. libero. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 245.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) - proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. risc. centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 90 € 265.000 Bologna - via ruggi - Zona mezzofanti appartamento con affacci interni , composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone , cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina. riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate . APE: D REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

€ 180.000 Adiacenze via mazzini - Bilocale completamente ristrutturato e arredato, composto da: ingresso, sala, balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e cantina. riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

€ 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! rif. 144753 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

€ 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere. APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com

MQ 81 € 270.000 Murri pedecollinare - via siepelunga ad. ze - Rif. ab1c60417 3 locali luminoso e silenzioso appartamento totalmente ristrutturato con vista sui colli, al 3 piano e ultimo no ascensore. ingresso, ampio soggiorno con ang. cottura, 2 camere, matr, bagno, balcone, cantina. risc. autonomo, aria condizionata, impianti certificati. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 100 € 278.000 Murri via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 278.000 Via romagnoli - ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) ref. steno enrico 389. 54. 31. 641 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 279.000 Via del parco ad. ze: v1472 - In perfetta palazzina, 1° piano, 90 mq, nuovo da impresa con ottime finiture. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazza abitabile di 10 mq, cantina cilcabile, posto auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 98 € 295.000 Via murri - Appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 100 € 310.000 - Via laura bassi ad. ze via mazzini palazzo signorile appartamento di 100 mq. circa in ottimo stato al primo piano con ascensore silenzioso e luminoso con affacci interni sul verde ingresso salone due camere matrimoniali cucina abitabile bagno ripostiglio cantina condi-

10 marzo 2020 zionato volendo posto auto di proprietà. APE: D IPE: 79.34 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 105 € 320.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 - ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 136 € 340.000 Rif av545r via degli orti libero subito - Rif av545r via degli orti libero subito proponiamo ampio appartamento con giardino privato di 110 mq circa composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio e ampio garage c. e. “in corso” euro 340.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 127 € 349.000 Palazzo signorile appartamento luminoso di 120 mq. circa posto al 2° piano con triplice esposizione composto da ingresso salone due camere cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it www.garisendaimmobiliare.it MQ 80 € 390.000 Colli - via bambaglioli - In piccola palazzina appartamento ristrutturato con entrata indipendente in zona silenziosa. l’immobile è dotato di giardino esclusivo di proprietà di circa 60 mq ed ampio garage e si compone di: soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ampio ripostiglio e cantina. riscaldamento autonomo e impianto condizionamento. volendo ampio garage ad euro 80.000. APE: In fase di calcolo - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

€ 390.000 Murri - laura bassi - In stabile di recente costruzione, in classe energetica “a”, app. to al p. terra disposto su 2 livelli con ingresso indipendente da corte esterna privata di mq. 100 circa, rifinitissimo, domotica e climatizzazione. posto auto in giardino. APE: A IPE: 37.18 kWh/m2 anno IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 460.000 Via siepelunga ad. ze - In signorile stabile con ascensore e giardino condominiale sito in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, luminoso e silenzioso appartamento esposto su tre lati: ingr. arredabile, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. risc. aut. cantina ciclabile. autorimessa di ampie dimensioni. l’appartamento è da ristrutturare. APE: * - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 175 € 550.000 Rif. av617 mazzini ad. ze piazza trento e trieste - Rif. av617 mazzini adiacenze piazza trento e trieste, in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa. APE: D IPE: 102 kWh/ m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it € 575.000 via murri lato collina - In silenziosa laterale, al piano primo di signorile palazzina pietra vista di sole tre unita con ampio giardino condominiale, luminoso appartamento, unico al piano, composto da ingresso arredabile, salone con camino, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiature, 3 ampie camere, 2 bagni, 3 balconi. l’immobile e da ristrutturare. riscaldamento con conta calorie. cantina/lavanderia, garage di ampie dimensioni. APE: G IPE: 450.19 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

4 ampie camere, studio, 2 bagni. spazioso soppalco con aria condizionata e velux. riscaldamento autonomo. l’immobile è internamente da rivedere. cantina di ampie dimensioni. APE: G IPE: 373.66 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI - 339.378.88.15 - www.righimmobili.it MQ 120 € 850.000 Ad. ze murri rif v 1107 - Una villa sospesa nel cielo. spazi emozionanti, giardini inaspettati e un panorama avvolto di azzurro in uno stupefacente attico d’ispirazione contemporanea, all’interno di un recente complesso edificato con accorgimenti green e assenza di barriere architettoniche. al 5° ed ultimo piano, l’abitazione, si compone di ingresso, salone con camino e zona cottura, 3 camere, la padronale con bagno in suite e zona wellnes in bow window affacciata sul giardino, 2 bagni. un giardino d’inverno riscaldato e completa-mente vetrato dilata lo spazio del salone e introduce al giardino piantumato a prato, fiori e attrezzato. la casa e sovrastata da un secondo giardino. cantina. APE: * - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 920.000 Laura bassi, In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicità riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

SAFFI € 590.000 Viale oriani ad. ze - In pregevole palazzina liberty di sole 3 unità, sita in zona prestigiosa adiacente al centro e ai giardini margherita, luminoso appartamento, sito al secondo ed ultimo piano con doppio ingresso. l’unità immobiliare, unica al piano ed esposta su 4 lati, si compone di ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno,

MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 92 € 160.000 Av616 san donato - via g. d’annunzio - Av616 san donato via d’annunzio in fabbricato curato nelle parti condominiali, in zona comoda a tutti i servizi, appartamento ben tenuto che non necessita di nessun tipo d’intervento per essere abitato, ubicato al terzo piano con ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina, impianto di climatizzazione, infissi in pvc con vetro camera, volendo autorimessa, c. e in corso di redazione. APE: * - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 535.000 Via cadriano bologna - In posizione strategica, a pochi minuti dal centro di bologna, dalla fiera e dal centro alimentare fico-, in storico casale in pietra vista porzione di villa bifamiliare pregevolmente ristrutturata, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato. l’unità immobiliare è composta da zona giorno con camino e cucina a vista, ampio vano ripostiglio/dispensa e bagno al piano terra; 2 ampie camere (possibile terza camera), bagno al piano primo, zona living con travi in legno a vista, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano secondo. completano la proprietà, ampio garage e 2 posti auto coperti. risc. aut. , aria cond. APE: G EPgl nren: 255.49 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

10 marzo 2020

SAN MAMOLO

SAN VITALE

€ 500.000 San mamolo A due passi dal centro storico, in contesto tipico bolognese, deliziosa porzione di villetta, al piano terra con ingresso indipendente, disposta su due livelli, in ottimo stato, come nuova, luminosa, arredata. €500.000 + 2 posti auto e 65.00 cad. APE: F - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 95 € 225.000 San vitale, adiacenze croce del biacco, - Appartamento in casolare 1° p, composto da: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, posto auto, 2 cantina e giardino non collegato all’appartamento. volendo con garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni PETIT MAISON - 347.6835340

SAN RUFFILLO MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - In zona residenziale e ben servita, in palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala ( volendo trasformabile in terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 265.000 Via della cava - san ruffillo quadrilocale - box - In contesto signorile, splendido immobile di 107 mq comm. li ingresso, ampia sala con doppia esposizione, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. pari al nuovo, parquet, riscaldamento centralizzato. 2 balconi al piano e cantina al piano terra. box. immobile ubicato all’ultimo piano (secondo) e con triplice esposizione. giardino comune. parzialmente arredato no ascensore - rif. v170m non trattabili referente arch. d’annucci michele 389. 9938347 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 570.000 Ponticella - san ruffillo - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura con affacci panoramici nel verde ristrutturata e arredata con finiture di grandissimo pregio e design: ingresso arredabile, salone triplo con vetrata su un’ampia terrazza e sul giardino, cucina abitabile; al piano sottostante ampia taverna di ca 50 mq con ingresso indipendente, bagno e lavanderia. al piano superiore 2 camere, terrazzo panoramico, 2 bagni finestrati; ampio garage soppalcato. riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE: G - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it

MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - vendiamo bilocale occupato a reddito fino al 30/09/2022. l’appartamento e’ in buoni condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con parete cottura, ampia camera, bagno e cantina. ottimo investimento. riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 0514071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b774 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE C AVA L L O - 0 5 1 / 4 0 7 1 4 5 8 373/5275837 - www.immobiliarecavallo.it MQ 50 € 109.000 - Santa viola, via menganti ad. ze via emilia ponente - in zona verde adiacente al parco, vendiamo bilocale occupato a reddito fino al 30/09/2022. l’appartamento e’ in ottime condizioni interne, composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, ampia camera, bagno e cantina ciclabile. affitto garantito con ottima redditività. impianti certificati, riscaldamento centralizzato con contacalorie. classe energetica ‘g’. per visite sul posto contattare il numero 0514071458 o il 3735275837. immobiliare cavallo rif. b774 APE: G IPE: 175 - IMMOBILIARE CAVALLO 051/4071458 - 373/5275837 - www. immobiliarecavallo.it € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

€ 140.000 Via segantini - Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia finiture a scelta termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 78 € 158.000 Santa viola - Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com € 185.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon041/5) al quarto ed ultimo piano, appartamento di mq. 60, ampio soggiorno con balcone ed angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo coperto, bagno, giardino pensile sovrastante di mq. 56. possibilità di garage a parte. APE: B EPgl nren: 41.41 kWh/m2 anno Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 290.000 Via segantini - Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. finiture a scelta importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAVENA MQ 48 € 120.000 Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 153 € 345.000 Appartamento con terrazzo - Via lombardia : in palazzo signorile con giardino condominiale, appartamento di 120 mq circa, con ampio terrazzo di 140 mq circa, trasformabile in magnifico giardino pensile , composto da ingresso , ampia sala, cucina abitabile , disimpegno zona notte, due camere matrimoniali , ( volendo e’ possibile avere la terza camera , vedi planimetria) due bagni , ape g ipe m166, 90 € 345.000 piu’ ampio garage € 30.000 incarico di vendita in esclusiva APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZ I A MAZ Z I N I - 0 5 1 / 5 4 0 8 6 6 051/540815 MQ 120 € 420.000 Ad. ze via emilia levante Attico di mq 90 circa con terrazze e solarium di nuova costruzione, realizzato con struttura antisismica ad alto rispar. energetico, comp. ingresso su sala con cucina a vista, due camere, due bagni, terrazzo perimetrale e un terrazzo solarium di mq 53, cantina. finiture person. , predisp. domotica, € 420.000 + garage mq 20 APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni AGENZ I A MAZ Z I N I - 05 1 / 5 4 0 8 6 6 051/540815

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

10 marzo 2020

MQ 95 € 330.000 Toscana pedecollinare - Disponibile appartamento di circa 95 mq completamente rinnovato nel 2014, composto da ingresso, soggiorno con balcone e cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage. secondo piano su rialzato senza ascensore. zona silenziosissima, residenziale, servita. rif. r6 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 880.000 Bologna toscana collinare Prossimo nuovo intervento di poche unità , architettura di pregio in posizione dominante con vista panoramica sul verde. tipologie con giardino o grandi terrazze abitabili, garage. struttura antisismica, alto risparmio energetico, capitolato e finiture di pregio. da € 880.000 APE: A3 - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA € 197.000 Anzola emilia - zona terremare - - Ex casale polivalente, non isolato, completamente da ristrutturare, dislocato su 2 livelli + piccolo fabbricato accessorio per un totale di mq 382. completa la proprietà un terreno coltivabile pari a 14.000 mq predisposizione allacciamento rete idrica, gas e rete fognaria comunale. rif. 1489 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 209.000 Rif s 33 anzola dell’ emilia, (loc. lavino) - Appartamento equivalente al nuovo sito all’interno di un borgo in una piccola palazzina al primo e secondo e ultimo piano. composto da: al piano primo, ingresso soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere, bagno, al piano secondo, ampia mansarda con balcone, garage al piano interrato. spese condominiali 60/mese termo autonomo. APE: F IPE: 231.93 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

BARICELLA MQ 250 € 270.000 Boschi di baricella - Libera, occasione, bellissima porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli, con giardino privato circostante ed ampia depandance ristrutturata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BENTIVOGLIO MQ 160 € 365.000 San marino di bentivoglio Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al p° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al p°1. (vv62) APE: G IPE: 286.37 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

BUDRIO MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi - Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 65.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa da ristrutturare con ingresso indipendente composta da sala, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 230 mq con fabbricato accessorio completamente ristrutturato ad uso autorimessa/magazzino. possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro rif: ua/21/23 APE: G EPgl nren: 282.15 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 79.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente di 70 mq. composta da sala con cucina a vista, salottino, camera da letto matrimoniale, studio e due bagni. possibilità di averla completamente arredato. acquistabile con mutuo 100% rata euro; 317, 22 rif: uq/08/23 APE: G EPgl nren: 239.36 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 62 € 79.000 Budrio ad. ze vendesi Appartamento composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, due posti auto privati e garage. acquistabile con mutuo 100% rata euro 386, 32 rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 97 € 115.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, 97 mq posto al secondo ed ultimo piano, composto da sala, cucina abitabile, due camere, due bagni, due terrazze, ampia cantina con zona lavanderia e garage di 20 mq. rif: uq/05/23 APE: E EPgl nren: 142.64 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento, 4 vani: sala, cucina abitabile, due caere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E EPgl nren: 141.35 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento, 4 vani: sala, cucina abitabile, due camere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E IPE: 141.35 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 129.000 Budrio ad. ze centro vendesi Appartamento del 2002 posto al primo piano, mansardato con travatura in legno a vista, 3 vani, 82 mq. sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, cantina e due posti auto privati. rif: uq/24/23 APE: G EPgl nren: 236.1 kWh/m2 anno SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 135.000 Budrio fraz. vigorso (rif. mon022) - A poche centinaia di metri dal centro del paese, complesso rurale con ottima viabilità e facile collegamento con bologna, composto da casa colonica, stalla/ fienile, porcilaia, autorimessa. circondato da ampi spazi verdi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 113 € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilità di averlo completamente arredato. rif: uq/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Metroq u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu € 170.000 Budrio vendesi - Appartamento in piccola palazzina di recente costruzione, posto al secondo piano con ascensore, composto da: sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno, 3 balconi, cantina e posto auto privato. rif: ua/05/23 APE: B EPgl nren: 58.83 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 199.000 Budrio zona creti vendesi - Appartamento posto al primo piano in palazzina di recente costruzione in pietra a vista in contesto residenziale tranquillo adiacente a parco pubblico, composto da ingresso su sala, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno adibito anche a zona lavanderia, cantina e garage. rif: ua/04/23 APE: D EPgl nren: 96.63 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripostiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www. santostefanoimmobiliare.it MQ 140 € 248.000 Budrio - Porzione di casa del 2006 con ingresso indipendente, 5 vani, solai con travi in legno a vista, pavimentazione in gres porcellanato effetto pietra, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio, 2 bagni, ripostiglio, giardino privato di 280 mq con pergolato ideale come zona living e casetta porta attrezzi, 3 posti auto privati. libero subito. rif: ua/22/23 APE: F EPgl nren: 18102 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 268.000 Budrio ad. ze - Villetta a schiera con ingresso indipendente, caratterizza dagli ampi e luminosi spazi, composta da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno,

10 marzo 2020 2 camere, 2 bagni, sottotetto con possibilità di ricavare terza camera, lavanderia, garage, portico e giardino privato. arredamento compreso nel prezzo rif: ua/16/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq. 246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 330.000 Budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica con ingresso indipendente e ampia corte privata con portico ideale per pranzi e cene all’aperto; composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ex stalla/fienile di 75 mq ad uso depandance/taverna con possibilità di realizzare seconda unità abitativa. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif: ua/06/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 368.000 Budrio ad. ze 2 km - Vendesi porzione di trifamiliare ristrutturata nel 2006 con ingresso indipendente caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi, composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, mansarda, lavanderia, 3 bagni e giardino privato di 195 mq. rif: ua/27/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 180 € 379.000 Budrio: - In zona residenziale adiacente al centro del paese e vicina a tutti i servizi villa indipendente sui quattro lati con oltre 600 mq di giardino esclusivo, composta al piano primo da ingresso, soggiorno con cucinotto separato, tre ampie camere matrimoniali, due balconi, bagno e ripostiglio; al piano terra presente taverna con camino, cantina e due autorimesse; sottotetto non abitabile raggiungibile tramite botola. l’ immobile pur richiedendo internamente lavori di ammodernamento, risulta esternamente ben tenuto e potenzialmente si presta a soddisfare le esigenze anche di due unità familiari. riscaldamento autonomo. rif 1408 APE: G IPE: 415 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 430.000 Budrio ad. ze vendesi - Casa indipendente con ampio giardino privato di 2400 mq caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi interni composta da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavanderia, taverna, cantina e fabbricato accessorio ad uso autorimessa/magazzino. rif: ua/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it MQ 370 € 930.000 Budrio zona creti vendesi - Villa indipendente del 2010, 8 vani, salone con doppio volume, cucina abitabile in muratura, 4 camere matrimoniali, studio, soppalco, 2 bagni, dispensa/lavanderia, garage, ampia zona porticata con barbecue in muratura e giardino privato con piscina. rif: ua/18/23 APE: C IPE: 111.86 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 155.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

€ 330.000 Calderara di reno (bo) ad. ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 220 € 435.000 Calderara di reno lippo - via aldina Nuova costruzione. villa unifamiliare in compagna a pochi minuti da bologna. ampio salone, cucina, sala pranzo, 3 camere, soppalco, 2 bagni. tetto in legno a vista. riscaldamento a pavimento. giardino privato mq 900 circa, autorimessa doppia, 2 posti auto. zona servita, contesto verde non isolato. APE: B - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) - Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Casalecchio di reno centro - In fase di ristrutturazione vendesi varie tipologie di appartamenti monolocali , bilocali e trilocali con ingresso indipendente , piano terra . prezzi a partire da eur 115.000, 00. sbc016 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039

MQ 42 € 135.000 Casalecchio di reno centro zona parco talon - In corso di realizzazione di 3 loft di circa 42 mq con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno , zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, ideale anche per investimento consegna aprile 2020 rif. sbc 025 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 85 € 138.000 Casalecchio di reno in zona centrale - E comoda a tutti i servizi, vendesi appartamento all’interno di un complesso residenziale con ampie zone verdi. l’appartamento è posto al piano secondo senza ascensore , luminoso ed è composto da ingresso , sala con comodo balcone , cucina abitabile, due camere matrimoniali , vano ripostiglio , bagno , riscaldamento autonomo ( basse le spese condominiali ) . ideale per famiglie e per desidera abitare in zona verde e tranquilla . completano la proprietà cantina ciclabile e garage. richiesta € 165.000,00 + garage ad € 20.000 libero APE: G EPgl nren: 266.91 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi bilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

10 marzo 2020

MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039

MQ 80 € 245.000 Casalecchio di reno - s. biagio - via cilea - In palazzina di recente costruzione appartamento trilocale posto al piano terra con giardino privato di 200mq con accesso indipendente. ingresso su soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e cantina. impianto domotico con controllo remoto del riscaldamento, allarme e videosorveglianza, tapparelle elettriche, aria condizionata. teleriscaldamento e impianto di climatizzazione. ape: d. rif. ca499. a parte due garage grandi. APE: D Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com MQ 80 € 325.000 Casalecchio di reno quartiere meridiana - Vendesi in signorile stabile di recente realizzazione appartamento commerciali con ampia terrazza di mq. 12 , piano secondo con ascensore . l’immobile è così composto : ingresso su ampio soggiorno , cucina a vista , terrazza abitabile , due camere , bagno cantina , no garage . rifiniture di pregio , pavimenti in parquet, condizionato , riscaldamento autonomo con teleriscaldamento, basse spese condominiali. rif. i1116a APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 110 € 350.000 Appartamento - vendita - marconi - casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collega-

to di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it

appartamento silenzioso e molto luminoso grazie al triplo affaccio con ottima esposizione. rif. ca493 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

MQ 135 € 600.000 Rif av618 meridiana gold, in contesto signorile e di recente costruzione proponiamo appartamento con finiture di lusso composto da: ingresso su ampio sala divisa tra zona pranzo e salotto, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi e un ampio terrazzo abitabile con vista, cantina. c. e. “a” volendo c’è la possibilità di un garage doppio. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MQ 200 € 430.000 Vv35r - casalecchio di reno (bo) - Vv35r - casalecchio di reno (bo) proponiamo in vendita villetta composta da piano terra ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, 1 piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, mansarda con arredo su misura, taverna con camino e accesso indipendante, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. ce: in corso € 430.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 160 € 440.000 Casalecchio ad. ze teatro comunale - Casalecchio (ad. ze teatro comunale), immobile signorile in palazzina bifamiliare di inizio ‘900 di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano, composta da ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno-antibagno-lavanderia. riscaldamento autonomo, ottime finiture. no spese condominiali. ape e; ep tot. 180, 96. APE: E - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon - via baracca - In zona residenziale immersa nel verde appartamento sito al quarto e penultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. cantina e posto auto coperto di proprietà. risc. centralizzato con contacalorie. climatizzato. ape: g.

Via garibaldi a due passi dal centro - Proponiamo prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregi, antisismica, impianto di allarme etc, ampi terrazzi abitabili appartamenti da 1-2-3-4 camere da letto, attici monolocali bilocali - cantine garage , disponibilità a fissare appuntamenti in ufficio per ulteriori info, vendita diretta nessun costo di mediazione a carico dell’acquirentei APE: A4 - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

CASTEL MAGGIORE € 109.000 Rif. s 32 trebbo di reno (centro) Cielo terra con ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, sottotetto con secondo bagno, oltre ad un deposito esterno di 20 mq termo autonomo. APE: G - TEMPIOCASA 051/313663

€ 199.000 Castel maggiore (trebbo di reno) Rif s 037 proponiamo in piccola palazzina immersa nel verde, appartamento al secondo e ultimo piano senza ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso, luminoso in ottime condizioni, con ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, ampio bagno, balcone e cantina termo autonomo. APE: E - TEMPIOCASA - 051/313663

10 marzo 2020 MQ 380 € 250.000 Castel maggiore - rustico - Rif. ab1c60422 a pochi minuti dal centro di castel maggiore, vendiamo ampio rustico da ristrutturare, disposto su due livelli per complessivi mq 380; e circondato da spazioso giardino di mq. 1. 500 con frutteto. vi sono inoltre una comoda piscina ed un’area ‘barbecue’ attrezzata. l’ampiezza dell’immobile consente, di ricavare piu unita abitative. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 95 € 270.000 Trebbo di reno - Rif. ab1c60447 4 locali -in recente complesso residenziale nel verde, appartamento al 2 piano con asc, recentemente ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso su soggiorno, terrazzino ab. le, cucina ab. le, 2 camere matr. , 2 bagni, cantina e garage. riscaldamento autonomo. clima in tutti gli ambienti. APE: D - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 200 € 595.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/ giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME € 118.000 Castel san pietro terme - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 111 € 170.000 Castel san pietro terme osteria grande vendesi - Appartamento 3 vani, edificato nel 2006, composto da soggiorno, 2 camere, cabina armadio, terrazzo, cantina, garage rif: ca/02/23 APE: E EPgl nren: 14470 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al 1°P servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 500 € 298.000 Castel san pietro: località gaiana, - Borgo rurale completamente da ristrutturare composto da stalla, fienile, casa e accessori (pollaio, legnaia, ecc) per un totale di 500 mq circa oltre a 26.000 mq di terreno. APE: * - PETIT MAISON - 347.6835340 € 550.000 Castel s. pietro pedecollinare - In pregevole contesto residenziale immerso nel verde, villa bifamiliare articolata in 2 unita speculari cielo-terra circondata da ampio giardino alberato di circa mq. 800 e lastrico solare. le due unita si sviluppano su 2 livelli con zona giorno, cucina, 3 camere, 2 bagni con ingressi indipendenti. ampia zona accessori finestrata al p. seminterrato. completano la proprieta due autorimesse di 50 mq. ciascuna. risc. aut. a metano. APE: G EPgl nren: 201.09 kWh/m2 anno - RIGHI IMMOBILI 339.378.88.15 - www.righimmobili.it

CASTENASO € 156.000 Castenaso - rif. ab1c60293 4 locali - via bruno tosarelli -ad. ze via galileo galilei - in piccolo edificio ben tenuto, luminoso appartamento, al 2°P, dai piacevolissimi affacci su giardino condominiale, mq 85, internamente da rivedere, cosi composto: ingresso, cucina ab.le, soggiorno, balcone, 2 camere, bagno, ripost., cantina. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 € 255.000 Castenaso ad. ze centro - In palazzina con mattoni a vista come nuovo, circondata dal verde, adiacente al centro. app. to (volendo anche arredato) di mq 90 sito al piano terra con giardino privato di mq 180 ben allestito. cantina. aria condizionata. risc. aut. € 255.000 + autorimessa € 25.000 APE: F IPE: 205.5 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno,

1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 206 € 360.000 Castenaso, fiesso, - Porzione di fineile completamente e finemente ristrutturato con salone di 53 mq con volte, porticato, giardino, cucina abitabile, 4 bagni, 4 camere (di cui una suit con bagno privato), cabina armadio, ripostigli, ottime finiture. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON - 347.6835340 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento di mq. 110, composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 € 195.000 Castiglione dei pepoli - Sull’appenino tosco emiliano (località creda) vendesi ampia casa composta da due unità abitative con congressi indipendenti ( ma volendo collegabili intenamente ) , ampio porticato e terrazzo perimetrale panoramico al piano primo . la prima unità è di mq. 181 (comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da: ampio soggiorno, cucina, due camere , due bagni , salotto , sottotetto e cantina. la seconta unità è di mq. 127 ( comprensiva delle aree scoperte ) ed è composta da : ampia taverna con caminetto, cucina , tre camere , due bagni, cantina. impianto di riscaldamento a gpl con termosifoni in tutte le stanze. completa la proprietà un ampia area cortiliva con retrostante zona boschiva per un totale di mq. 1000 il tutto recintato. rif. i1111a APE: In fase di calcolo - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614

GAGGIO MONTANO MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 3459716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. MQ 1600 trat. ris.Gaggio montano loc. marano - (rif. mon033) fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 52 € 130.000 Bilocale con ampi volumi in corte colonica - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra743 - immerso nel verde della campagna, in suggestiva corte colonica con ampio giardino comune, nell’ex-stalla/fienile ricostruita nel 2004, grazioso bilocale al 1° piano con tetto in legno a vista: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e soppalco. all’ interno della corte recintata, 2 posti auto scoperti. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 145.000 Granarolo - via castiglione ad. ze: v1469 nella quiete totale, in borgo completamente ristrutturato del 2007, ampio monolocale di 43 mq, con servizio finestrato, lavenderia, giardino di 300 mq con casetta degli attrezzi, termoautonomo. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

10 marzo 2020

MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 179.000 Attico, libero su 4 lati, con ingresso indip. - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in suggestivo contesto di corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, esclusivo appartamento al 1° ed ultimo piano, libero su 4 lati, con ingresso indip. e tetto in legno a vista: ingresso arredabile, soggiorno/ pranzo con cucina a vista, 2 camere, cabina armadio, bagno, 2 posti auto ed ampio giardino condominiale. APE: C - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 105 € 190.000 Appartamento quadrilocale in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra412 immersa nel verde della campagna bolognese, in contesto di corte colonica, appartamento ristrutturato nel 2010, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista di 45 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/ lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: F - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 69 € 205.000 Bilocale con ingresso indip. e giardino privato - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra720 esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in moderna palazzina pietravista classe a+, grazioso appartamento al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr. , comodo rip. e giardino privato. ampia autorimessa e cantina ciclabile. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 Nuova villetta a schiera in corte colonica - Granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c - importanti detrazioni fiscali. in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, graziosa porzione su 2 livelli: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e garage, al pt. . al p. 1° con

tetto in legno a vista, 2 camere, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. APE: C IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 255.000 Nuovo trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia di 14 mq, 2 camere e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 260.000 Nuovo app. to trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a4 nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura di 31 mq, loggia abitabile, 2 camere matr. e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 285.000 Granarolo - viadagola - - Villa indipendente di ampia metratura, circondata da parco alberato di ca 2000mq con alberi ad alto fusto: al pt: salotto con camino affacciato su ampio porticato, ampia cucina abitabile, garage trasformabile in salotto, bagno; al p1: 3 camere matrimoniali, bagno finestrato (poss. ta 2°bagno); ampio garage trasformabile in dependance con soppalco. APE: G IPE: 298.51 kWh/m2 anno - CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298 - www. carducci-immobiliare.it MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 106 € 299.000 Appartamento classe a con doppia loggia - Granarolo emilia - rif. gra748 - esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 classe a, luminoso appartamento al piano 1° con ascensore: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 logge, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. al piano interrato cantina e

volendo ampia autorimessa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 133 € 339.000 Appartamento con 3 camere ed ampio terrazzo - Granarolo emilia - rif. gra772 - posizione esclusiva e servita, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento al 1° piano: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, terrazzo di circa 30 mq, 3 camere, loggia e bagno. al piano seminterrato, cantina e ampia autorimessa di circa 25 mq. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 140 € 358.000 - Granarolo emilia rif. gra5745a - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento disposto al piano terra, con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo di 34 mq con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 250 mq; ampia autorimessa di 21, 5 mq con cantina e vano tecnico e posto auto di proprietà coperto. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr., ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 137 € 365.000 Nuova villa in fabbricato quadrifamigliare - Granarolo emilia rif. gra574-3a - nuova villa quadrifamiliare su 2 livelli, con pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo; si compone di accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno e vano tecnico. giardino privato di 100 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 170 € 368.000 Villa in vendita vv32r - La casa si dispone su piu livelli ed e cosi composta: piano terra ampia zona giorno con cucina a vista e bagno, al piano primo ampia singola, una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ulteriore bagno, ripostiglio e vano tecnico, al secondo piano un’altra camera. completano la proprieta un giardino privato di 400 mq circa e posti auto. APE: A3 - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

10 marzo 2020 MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al piano primo, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 - Granarolo emilia - rif. gra480-f9 nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 150 € 440.000 Attico come nuovo - Granarolo emilia località quarto inferiore- rif. gra779 - bella e ricercata zona residenziale in pietravista del 2018 in classe a3, esclusivo attico distinto dagli ampi spazi. piano 3° ed ultimo con ascensore, splendido terrazzo di 100 mq, ingresso con armadio a muro, ampio e luminoso soggior-

no-pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni. cantina ciclabile, posto auto, volendo garage. APE: A3 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 185 € 469.000 - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, villetta in bifamiliare anni -90, su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina e bagno, al p. t. al p. 1°, 3 camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. mansarda open-space, (4° e 5° camera). taverna di 60 mq, finestrata. garage e giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/ m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 181 € 500.000 Nuovo attico classe a3 - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 5° ed ultimo con ascensore, meraviglioso attico con tripla esposizione, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 40 mq, cucina ab. , terrazzo di 25 mq, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, rip. e lav. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 245 € 592.000 - Granarolo emilia - rif. gra732 - in suggestivo contesto colonico di pregio, splendida porzione di villa del 2006, su 2 livelli con raffinate finiture: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abitabile a vista e caminetto, 2 bagni, dispensa e taverna di 52 mq con caminetto, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio, studio. giardino privato di 430 mq e posti auto. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI € 100.000 Grizzana (orelia di sopra) - In piccolo fabbricato trifamiliare, appartamento al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, balcone, oltre ad ampia autorimessa e giardino esclusivo. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 178.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco

e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 3459716474 Attività promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari.

IMOLA MQ 500 € 790.000 Straordinaria opportunita’ imola villa di pregio - Di oltre 500mq commerciali (effettivi circa 700mq) in quartiere residenziale tranquillo. immobile pari al nuovo, realizzato con l’utilizzo di materiali di pregio (naturali e biocompatibili) e finiture ricercate, è predisposto per una divisione eventuale in due unità genitori-figli, l’area esterna è predisposta per una eventuale piscina. unico nel suo genere. rif. y59 APE: D - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 800 € 1.500.000 Imola - Elegante villa settecentesca totalmente ristrutturata. parco di 2 ettari con piscina, finiture di lusso con affreschi originali. APE: E IPE: 186.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

LOIANO MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. sul tetto impianto fotovoltaico con sgravi considerevoli. buono stato. libera subito. termo autonomo con caldaia all’esterno. rif. y56 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro. eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. riscaldamento autonomo. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi. com

MEDICINA MQ 110 € 155.000 Medicina ad. ze centro storico comodo a tutti i servizi appartamento libero in condominio pietravista dotato di ascensore composto di : ampio ingresso arredabile salone cucina abitabile disimpegno notte 3 camere ripostiglio bagno 2 balconi cantina e garage possibilita’ ricavare il secondo servizio prezzo richiesto euro 155.000 intercasa immobiliare 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www. intercasaimmobiliarebologna.it MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 180.000 Medicina ganzanigo vendesi Appartamento 150 mq, disposto su due livelli in palazzina del 2007 dotata di termo-cappotto, al i livello ingresso su sala , cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. al ii livello mansarda in open space di oltre 90 mq utilizzabile come due camere. autorimessa e posto auto. rif: cg/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Bella villa di mq. 500 circa, disposta su 3 livelli fuori terra, al primo e al 2° piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa e dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

MINERBIO MQ 174 € 340.000 Minerbio centro - Vendesi di prossima costruzione villetta composta da p. t: porticato, ingresso-soggiorno, cucina, bagno e disimpegno oltre garage e pergolato 1° p: ingresso notte, 3 camere da letto, cabina armadio e bagno. giardino privato. interno personalizzabile(vv59) APE: A - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

10 marzo 2020

MOLINELLA € 139.000 Molinella ad. ze vendesi - Casa padronale oltre 6 vani, 375 mq; composta da due cucine, sala, zona pranzo, sette camere da letto matrimoniali, due bagni, soffitta completamente calpestabile di oltre 170 mq, cantine, ampio garage e giardino privato di quasi 800 mq. ottima soluzione genitori-figli. rif: uq/22/23 APE: * - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MONTE SAN PIETRO € 103.000 Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 172.000 Calderino - Vendesi in zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto, due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate APE: G IPE: 211.75 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’am-

biente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 550.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 100 Vendesi a calderino di monte san pietro , - Zona ufficio postale , appartamento di mq 80 con giardino privato di mq 100 composto da tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , ampio garage . rif. annuncio sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/ m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 119.500 Monterenzio: - Luminoso trilocale, al secondo ed ultimo piano in palazzina di poche unità , recentemente ristrutturato, composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso al balcone con lavello con acqua calda e fredda, cucina a vista, due camere, bagno finestrato con doccia, cantina e garage. impianti a norma rifatti nel 2015. riscaldamento autonomo. parcheggio condomi-

niale. a cinque minuti dal centro del paese di monterenzio, vicino al verde pubblico e comodo ai servizi. rif 1426 APE: In fase di calcolo - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo Rif. ab1c60258 4 locali in suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su piu livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: * - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MONZUNO € 690.000 Rif. 950 - casale di 950mq + 25ht di terrenno nelle colline fra sasso marconi e vado - Nelle colline tra sasso marconi e vado, in posizione panoramica incantevole (nelle immediate vicinanze della “via degli dei”), splendido casale parzialmente ristrutturato in sasso antico di circa 950 mq + 25 ht di terreno, parte a bosco, attualmente adibito ad agriturismo, anche con stalla per cavalli. possibilità di trasformazione in 2 o piu unità residenziali. APE: F IPE: 210 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

OZZANO DELL’EMILIA € 210.000 Ozzano dell’emilia - Vendesi in piccola palazzina appartamento ottimamente tenuto di circa mq. 75 , piano terra con ampio giardino privato. l’appartamento è così composto : ingresso su soggiorno con cucina a vista , disimpegno notte , due camere da letto , bagno e ripostiglio. volendo garage , termo autonomo, basse spese condominiali , impianti a norma. rif. i1115a APE: D - RF SERVIZI IMMOBILIARI 051/19985614 MQ 105 € 249.000 App. to con giardino privato e accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, dentro al parco della resistenza, in signorile fabbricato pietravista, appartamento al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 ampie camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage di 20 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 105 € 215.000 Rastignano centro Rastignano centro ad. ze stazione. in stabile signorile, appartamento panoramico ad un ultimo piano con ascensore, ingresso, soggiorno, cucinotto, sala, 2 camere matrim. ,

bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina. libero dalla proprieta’ entro 12 mesi dal preliminare. incarico esclusivo di vendita. € 215.000 + € 25.000 ampio garage APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 € 270.000 Pianoro/rastignano - nuovo intervento via buozzi 2 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. risc. a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge - box a partire da € 25.000 - posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 250 € 420.000 Rastignano - via lelli - Villa indipendente composta da 2 unità abitative per complessivi 250 mq oltre a giardino di proprietà . APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare PETIT MAISON 347.6835340 € 420.000 Rastignano - - Silenziosa e luminosa villetta di ampia metratura di recente costruzione: ingresso, salone con vetrata sul giardino, cucina abit e bagno; al piano superiore 3 camere e bagno finestrato. al piano inferiore ampia taverna con camino (predisposizione cucina) bagno e lavanderia; accesso diretto al garage doppio. termo auto e aria cond. APE: F EPgl nren: 220.32 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CARDUCCI IMMOBILIARE 051/6360980 - 328/9138298

10 marzo 2020 € 550.000 Rif. 976 - terracielo di 200 mq in villa bifamiliare Terracielo di 200 mq disposto su 2 livelli sito a rastignano ad. ze via valle verde, in piccola strada chiusa di residenti. piano primo: ingresso, soggiorno - pranzo, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ampio ripostiglio, doppi servizi piano seminterrato: taverna - studio di 50 mq, ampio antibagno (stireria) e bagno cancello elettrico, garage, termo autonomo e giardino privato di 200 mq APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

MQ 400 € 640.000 Pianoro villaggio baldisserra - Villa indipendente con piscina. in splendida zona collinare e residenziale, proponiamo immobile immerso nel verde e circondato da ampio giardino. sviluppato su tre livelli per una superficie di circa 400 mq: al piano terreno ampia sala, zona cucina-pranzo, studio con accesso indipendente e doppi servizi. al primo piano 4 camere e doppi servizi. al piano seminterrato ampia taverna attrezzata con zona relax, bagno e lavanderia. ottime finiture. rif. j4 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 500 Monteacuto vallese (montorio) - A 10 minuti dal casello autostradale di rioveggio e a 45 minuti da bologna, complesso immobiliare immerso nel verde e con vista panoramica, composto da due fabbricati (di cui uno diviso in due abitazioni) in sasso ristrutturati decorosamente con finiture di pregio, oltre ad autorimessa, oltre a tre ettari di terreno di pertinenza. vendesi trattative riservate in ufficio APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 521 € 660.000 Pianoro le ganzole ad. ze -la via degli dei- - A soli 10 minuti da bologna, un antico monastero del xvii sec. finemente restaurato è oggi un magnifico casale, ideale residenza per chi progetta una fuga dalla città. i doppi volumi dell’ex fienile e le imponenti vetrate enfatizzano la luce naturale. circondato da un parco di mq 10. 600, l’edificio, di circa 520 mq distribuiti su 2 piani, si compone di: ingresso, salone con camino e forno a legna, sala da pranzo, cucina, dispensa, 4 camere, 3 bagni; al p. sup. openspace di 85 mq, cucina, 2 camere, 3 bagni, ripost. , soppalco. garage. magazzino. cantina. depositi. locali tecnici. impianti a norma. fotovoltaico. solare termico. volendo ulteriori 22 ettari di terreni. una grande e bella casa progettata anche per un possibile frazionamento o per una destinazione agrituristica o di ristorazione in una zona di trekking, mountain bike e splendidi panorami, sfiorati dalla millenaria -via degli dei-. dettagli su www. mastercasa. org rif v 4127 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

€ 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

SAN GIORGIO DI PIANO

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 73.000 San giovanni in persiceto - - Appartamento con ingresso indipendente sito al piano primo composto da cucina, due camere, bagno, due balconi, garage e area esterna privata al piano terra. da ristrutturare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 102 € 105.000 San giovanni in persiceto quadrilocale con garage - In palazzina 9 unità, appartamento di generosa metratura composto da ingresso su ampio soggiorno/pranzo, cucina semi-abitabile con balcone, disimpegno due camere matrimoniali collegate ad un altro balcone e bagno. completa al piano terra un’autorimessa ed un posto auto condominiale . l’appartamento anche se in buono stato generale è parzialmente da ammodernare . ottimo anche ad uso investimento APE: F IPE: 195.01 kWh/m2 anno ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 125.000 San giovanni in persiceto zona centrale - All’interno di piccola palazzina priva di spese di gestione, appartamento trilocale con ampio terrazzo collegato alla zona giorno . completa la proprietà una cantina/ tavernetta con porta e finestra, oltre ad altro vano condominiale. . APE: F - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 140.000 San giovanni in p. - All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al piano terreno accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 153 € 360.000 Prima periferia villetta in b - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: A1 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 220 € 470.000 San giovanni in persiceto - Villa in pietravista da ultimare, sviluppata su 3 livelli, con giardino. verrà ultimata con finiture di pregio da capitolato ed eventualmente con richieste da parte dell’acquirente. rif. y100 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

SAN LAZZARO DI SAVENA € 138.000 San lazzaro loc. idice (rif. mon036) - Posizione interna e silenziosa, terzo ed ultimo piano senza ascensore, appartamento luminoso, ingresso, cucina con balcone, due camere, bagno, cantina ciclabile e garage. risc. autonomo. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 83 € 178.000 Idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 tre locali in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata. volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725

MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere, bagno garage e cantina, risc. aut. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 90 € 230.000 Savena - via ferrara - Rif. ab1c60448 4 locali in complesso residenziale pietravista, luminoso e silenzioso appartamento al 3 piano, in ottime condizioni interne, affacciato su due lati opposti, composto da ingresso su soggiorno con balcone loggiato, cucina ab. le con altro balcone, due camere matr. , bagno, ripostiglio (possibilita secondo bagno), cantina. risc. autonomo, aria condizionata. + volendo garage. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI - 051.6360725 MQ 90 € 270.000 San lazzaro - via jussi - Al 1- piano con ascensore, appartamento ottimamente distribuito. ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, stanza guardaroba. APE: G - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 MQ 101 € 295.000 - San lazzaro di savena località idice- rif. sls762 - collocazione esclusiva, in un interno riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo alla via emilia, con affacci ed accesso direttamente dal parco pubblico, proponiamo in signorile fabbricato parte pietravista e parte a cappotto, di recente costruzione, appartamento con giardino privato. l’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio nel sotto scala, antibagno e bagno, piccolo portico dove è collocata la nuova caldaia a condensazione, giardino pavimentato contornato dalla siepe; al piano primo due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e terrazzo, ampio bagno e comodo ripostiglio. al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, due cantine ciclabile ed ampio garage di 30 mq. (inferiate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture, impianti autonomi e a norma, impianto in pompa di calore). APE: D IPE: 175 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz € 370.000 Parco dei gessi - san lazzaro - In villa antica ristrutturata e vincolata, collocata in splendida posizione, app. to al p. 1° e ultimo (no asc. ) di mq. 80 piu’ mansarda mq. 80. delizioso giardino privato attrezzato con acqua e luce. 2 posti auto. APE: D IPE: 101.46 kWh/ m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

10 marzo 2020

MQ 500 € 415.000 Rif. 935 rustico laghetto dei castori (farneto) - Lago dei castori: proponiamo rustico di 500 mq con porticato, attualmente diviso in 2 appartamenti rispettivamente di 230 mq e 270 mq, la composizione dei due immobili e la seguente: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, 3 bagni + sottotetto grezzo. terreno di circa 15.000 mq, piscina e piccola casetta indipendente di circa 60 mq tel. 051/333416 - 393/9147351 APE: G IPE: 175000 kWh/m2 anno AGENZIA NUOVA SAN LUCA 051/333416 - 393/9147351 - www. agenziasanluca.it € 475.000 Rif. v 1130 s. lazzaro loc. farneto - Nuove appena terminate. in posizione dominante, sulla prima collina di s. lazzaro con vista sul centro storico di bologna, vendiamo villa bifamiliare di 600 mq con 7 ettari di terreno. le 2 porzioni di 300 mq cadauna sono cielo-terra su 2 livelli e sono caratterizzate dalle ottime finiture e da un’impeccabile qualità costruttiva, dove l’appartamento di rappresentanza e posto al primo piano con ingresso dall’ampio porticato, soggiorno, cucina, 3 camere, terrazzo abitabile, 2 bagni e grande sottotetto. al piano terra appartamento di “servizio” identico al precedente. le proprietà sono adatte a nuclei familiari esigenti che apprezzino, la naturale bellezza e la tranquillità dei luoghi a due passi dalla città. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org

€ 530.000 San lazzaro croara - In splendido contesto con vista mozzafiato sulle colline, porzione di rustico / villa di mq 190 circa con giardino privato, recentemente e finemente ristrutturato, disposto su due livelli piu’ sottotetto. risc. aut. tre posti auto. APE: D - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 392 € 620.000 San lazzaro di savena - castel de- britti - Fra verdi colline e storiche ville di campagna, vendiamo edificio di charme risalente al xviii sec. che totali ristrutturazioni hanno dotato degli impianti necessari al confort di una residenza stabile. la villa, di 400 mq, su due piani, si compone di: ingresso, 2 saloni con camino, grande sala da pranzo, vasta cucina attrezzata, dispensa, studio, bagno. 4 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni, ripostigli vari. terrazzo di oltre 70 mq collegato al giardino. cantina. legnaia e spazio accessorio coperto.

garage. volendo, 20 ettari di terreni (€ 100.000). recupero sapiente e panorami incantevoli la destinano a chi desidera uno stile di vita che bilanci passione per la natura e vicinanza alla città. rif v 4126 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org € 665.000 - San lazzaro - centro unità su piÙ livelli via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li - terrazzo - libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo - piano interrato ascensore. rif. v160m ref. : arch. d’annucci 389. 9938347 APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com € 800.000 San lazzaro croara - In posizione dominante, spettacolare complesso di immobili da ricostruire con la possibilità di ricavare più unità abitative o agriturismo. autorizzazioni rilasciate, progetti e render in ufficio. panorama incantevole. APE: In fase di calcolo - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684 € 1.000.000 San lazzaro di savena - Libera, villa indipendente sui 4 lati, 300 mq circa, più parco circostante. € 1.000.000. trattative riservate APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 San lazzaro - via rodriguez 3 nuova costruzione - Architettura di pregio - classe a/4 in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto . rif. v150m. referente: conte stefano 392. 9294548 APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

Rif. s 92 san lazzaro di savena (zona croara) Villa di pregio in pietra a vista, immersa nel verde, in splendida posizione dominante e panoramica, circa mq. 500 su due piani, con tavernetta e mansarda, completa la proprieta un appartamento di servizio, ampie terrazze abitabili, garage doppio, grande giardino con alberi di alto fusto, a pochi passi dal centro e comoda ai servizi, informazioni in ufficio APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 90 trat. ris.San lazzaro di savena - Al centro di parco monumentale privato mq 5000 radicale ricostruzione altissimo livello nel rispetto antiche strutture di villa padronale + 5 fabbricati accessori (colonica, stalle, fienile) tot. 12 unità tra cui appartamenti e soluzioni mono e bifam. massima tecnologia costruttiva finalizzata al miglioramento prestazioni energetiche e sismiche consegna estate 2021 importanti detrazioni fiscali rif. 1560 prezzi da €. 320.000 info in ufficio APE: A4 - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAN PIETRO IN CASALE MQ 36 € 62.000 Monolocale in centro a san pietro in casale San pietro in casale - centro storico - vendesi al secondo piano servito da ascensore, appartamento monolocale, di ampio bagno, balcone in loggia e posto auto. l’immobile si presenta in un eccellente stato di manutenzione, ottimo per investimento essendo ubicato a pochissimi passi dal centro storico del paese, quindi a tutti i servizi offerti da san pietro in casale. classe d, rif. 1384 APE: D EPgl nren: 96 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 63 € 85.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale- zona residenziale, vendesi come nuovo appartamento bilocale in classe energetica c composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. possibilità di acquisto ampia autorimessa. l’immobile è dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. rif. 1314 ad euro 85.000 APE: C - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

MQ 82 € 105.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - vendesi appartamento sito al piano terreno, posto a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, completamente ristrutturato nel 2005, esternamente ripristinato nel 2018 (tetto e facciata), composto da ingresso su soggiorno, cucina separata abitabile, disimpegno, 2 camere e bagno altre ad area esterna di prorpietà di 22 mq con sovrestante cantinetta. rif. 1286 ad euro 105.000 (certificazione energetica in fase di rilascio) APE: E IPE: 224 kWh/m2 anno PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. rif. 1425 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI MQ 75 € 97.000 Mezzolara ad. ze vendesi - Appartamento 4 vani, composto: sala, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone, cantina e posto auto privato. ottime finiture: cappotto esterno, infissi in legno con doppi vetri, impianto di aria condizionata, impianti a norma, portoncino d’ingresso blindato. rif: uq/06/23 APE: D EPgl nren: 100.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 100.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 100.000 + 12.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, riscaldamento autonomo, oltre a cantina e garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

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10 marzo 2020

€ 200.000 Sasso marconi, via mongardino, - Vendesi casa indipendente disposta su due livelli, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, ampio terrazzo panoramico, cantina, garage, giardino alberato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/ studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilita di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 184 € 420.000 - Villa a schiera a borgonuovo : di recente realizzazione in contesto residenziale riqualificato con aree verdi e viste panoramiche, vendiamo proprietà di ampie dimensioni e in ottimo stato di conservazione composta da ingresso su sala con zona cottura a vista, tre camere tripli servizi, lavanderia, sottotetto, taverna. e autorimessa doppia classe energetica c eptot 84. 13 kwh. euro 420.000 rif 02m718 APE: C IPE: 84.13 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni MIDA GROUP SRL 051/551000 - www.midaimmobiliare.com Sasso marconi - Vendesi centro villetta a schiera di testa in pietravista con area cortiliva essa e’ costituita a piano terra da cucina , soggiorno , bagno , al piano primo due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato , camera da letto con cabina armadio , bagno , lavanderia a completare ampio garage di circa mq 50 al piano seminterrato volendo trasformabile anche in tavernetta privata per ulteriori informazioni rif. sbc 101 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www. immobiliareboschi.com MQ 150 Sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio di soli 3 unita’ abitative al primo e ultimo piano, unita’ abitativa di circa mq 150, composta da ingresso arredabile, cucina , sala da pranzo con camino, soggiorno, tre camere da letto due bagni balcone, ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile, garage di circa 60 mq con bagno oltre ad altre due ampie cantine confinanti, area cortiliva privata recintata per ulteriori informazioni sbc 021 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: * - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 65 € 210.000 Golf club bologna crespellano - Villetta a schiera con 2 giardini privati di 200 mq. immersa nel verde del golf club. acquistabile senza obbligo di iscrizione al club. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 335/6857154 - www.spaziovitale.eu

VERGATO MQ 60 € 75.000 Appartamenti varie metrature a vergato - Immersi nel verde in posizione dominante in collina, a due passi dal centro del paese proponiamo appartamenti di varie metrature. grazie alla ottima efficienza energetica ed alla scelta di finiture esterne ed interne di ottima qualità è garantito in ogni alloggio il massimo comfort abitativo. alcuni immobili sono dotati di soppalchi abitabili con relative logge coperte in legno lamellare. tutti gli appartamenti sono panoramici e luminosi. possibilità di personalizzazione. a partire da 75.000 APE: B - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it MQ 90 € 80.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. occasione APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 65 € 95.000 Tole’ di vergato - mq. 65 via di vittorio porzione di fabbricato ad uso abitazione su piu livelli composto da ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, tre camere, servizi, taverna, ampia autorimessa oltre a corte esclusiva. APE: G - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 95.000 Vergato zona panoramica (via ravenna) - In palazzina di recente costruzione servita da ascensore, appartamento al secondo piano su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, terrazzo con vista panoramica; al piano terzo soffitta con travi in legno a vista. oltre ad autorimessa di circa 16 mq. APE: E - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 150 € 98.000 Riola di vergato - Libera, affare, bellissima casa indipendente in buone condizioni, disposta su 3 livelli, con parco circostante. APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 113 € 129.000 Vergato - Centralissimo appartamento ristrutturato al piano primo, composto da ingresso, ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, due camere, due bagni, balcone oltre a garage di circa 23 mq. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI Agenzia Nicoletti 345-9716474 AttivitÃƒÂ promozionale svolta in collaborazione con Studio Maccaferri Agenti Immobiliari. € 200.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, piu stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

bagno , ampio ripostiglio adibito a lavanderia , cantina ciclabile e ampio garage. APE: G IPE: 224.16 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 158 € 375.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam. ampio appartamento p. rialzato ampio ingresso, grande cucina sala con terrazzino 3 camere 3 bagni con sottostante ampia stireria/ lavanderia/taverna ampio giardino privato di mq 252 rif. 1557 - disponibile anche l’ altra unita’ abitativa in vendita parti comuni esterne di mq 157 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 205 € 498.000 Rif v 1134 zola predosa ad. ze rotonda via roma - In prestigioso contesto colonico, comodissimo alla viabilita, vendiamo porzione di villa padronale, con incantevole dependance di 30 mq e corte esclusiva di 550 mq. ristrutturazione curatissima dell’intera proprieta con ingresso scenografico e indipendente per questo immobile cosi composto: ampio salone, cucina padronale, disimpegno, 3 suite matrimoniali con bagno dedicato, altro bagno/lavanderia, cantina e garage. la dependance con bagno e a doppia altezza. tutta la proprieta affaccia sulla vasta corte esclusiva. impianti autonomi a norma, totalmente climatizzato. irrinunciabile per chi cerca grandi spazi e uno stile di vita libero, senza rinunce. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA 051/343496 - www.mastercasa.org

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze - Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni eur. 253.000, 00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismici rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 110 € 265.000 Vendesi a riale di zola predosa - In contesto signorile e zona servita da mezzi pubblici , appartamento di mq 115 situato al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ingresso sala da pranzo , tinello e cucinotto , balcone , due camere da letto ,

MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico. finiture a scelta prezzi da eur. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 500 € 590.000 Zola predosa (ponte rivabella) - In posizione panoramica, casa indipendente formata due abitazioni di ampia metratura su due livelli, oltre a due autorimesse e terreno circostante di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

10 marzo 2020 MQ 395 € 690.000 Rif v 1138 zola predosa ad. ze rotonda via roma - Libera subito, vendiamo in importante villa residenza di 325 mq, ristrutturata con materiali raffinati e preziosi, circondata da corte esclusiva di 700 mq. p. t. : ingresso su salone doppio di 58 mq con camino centrale -focus-, grande cucina arredata, con accesso di servizio, disimp. , bagno e lavanderia/stireria. 1°p: scenografico disimp. notte a doppio volume con tetto a vista, suite padronale con sala da bagno e grande studio, seconda suite con disimpegno e bagno, ulteriore camera matrim. 2°p: vasta mansarda abitabile con bagno, lavanderia e alloggio di servizio. la proprietà affaccia sulla corte esclusiva e sul verde e gli alberi secolari del giardino privato. climatizzato. posti auto. irrinunciabile per chi cerca una residenza di grande charme e uno stile di vita libero e rilassante. rif v 1138 APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA MQ 86 € 98.000 Cento - Zona centrale, vendiamo appartamento di circa 86 mq, arredato nuovo, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, balcone. riscaldamento autonomo, predisposizione aria condizionata, posto auto. rif. y91 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

PROVINCIA DI MODENA MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm, a 1, 5 km dagli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno. completamente arredato e funzionante, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). la suddivisione in due appartamenti rende l’immobile ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Punta marina, occasione , Meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica città d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/ m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 70 € 250.000 Villa bifamiliare con giardino - Punta marina, occasione , meravigliosa villetta bifamiliare con giardino su tre lati, di recente ristrutturazione, immersa nel verde, e a poche centinaia di metri dal mare, dotata di riscaldamento autonomo, quindi perfetta per viverci anche d’inverno, a pochi chilometri da ravenna, magnifica citta d’arte. l’immobile e composto da ingresso indipendente, soggiorno, cucina, due camere, studiolo, ripostiglio, sottotetto, terrazza. impianto elettrico e idraulico certificati, predisposizione aria condizionata, infissi nuovi, zanzariere, cancelletti di sicurezza. nel giardino vi e un camino per barbecue, tavolo per 12 persone, cantina ripostiglio con doccia e lavello esterni, posto auto. si valuta anche permuta con appartamento in centro a bologna. APE: G IPE: 362.17 kWh/m2 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA

€ 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da eur 290.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento

€ 298.000 Lido di classe - In condominio esternamente ristrutturato di recente, signorile attico, con ascensore, a 50 metri dal mare, mq 90 + terrazza coperta di mq 32 più balconi con vista mare, così composto: ingresso, sala con accesso alla terrazza, cucinotto, 3 camere (due matrimoniali

ed una camera doppia), 2 bagni. garage. zona centralissima, comoda ai servizi. in ottime condizioni. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 402 € 440.000 Lido di savio - bellissima casa colonica - Da ristrutturare, disposta su due livelli e circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. È compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dépendance e c-è la possibilità di realizzare una piscina. splendida opportunità per una famiglia di avere una casa in campagna a due passi dal mare oppure adatto ad una attività di ristorazione e turismo. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI A due passi da viale ceccarini - In fabbricato signorile di recente costruzione, appartamento arredato su misura al piano terra con due ingressi indipendenti composto da sala con cucina, tre camere, due bagni, lavanderia, oltre ad ampio giardino esclusivo con gazebo. finiture di pregio. oltre a due autorimesse. vendesi trattative riservate in ufficio APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 60 € 900 Ad. ze via indipendenza - In palazzo storico centralissimo lochiamo splendido trilocale composto da ingresso, salotto, cucina abitabile con accesso a cortile privato di 36 mq, bagno e zona notte con letto matrimoniale armadio e piccolo ripostiglio soppalcata con travi a vista. arredo completo, termo autonomo, condizionato e soffitti alti. cedolare secca. ottimo per coppie o professionisti. solo referenziati APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org € 1.400 Strada maggiore - Al terzo piano di un palazzo signorile con portiere, disponiamo di un appartamento di 100 mq con cucina e bagni appena rifatti ed aria condizionata. composizione: ingresso, salotto, cucinotto, sala da pranzo con balcone interno verandato, 2 bagni finestrati, camera matrimoniale e spaziosa camera singola. cantina, risc. centralizzato con conta calorie. € 1. 400 mensili. 4+4 con cedolare secca (no contratto aziendale). solo referenziati, no studenti. APE: In fase di calcolo TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

GALVANI € 1.400 Via santo stefano - In palazzo signorile, bilocale silenzioso ed in perfette condizioni, molto ben arredato, con: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrim. ricavata in una zona del soggiorno con privacy, cameretta con divano letto, grande bagno con finestra. risc. aut., aria condizionata. canone € 1. 400 mensili + € 35/40 circa mensili di spese condominiali. adatto a single o ad una coppia. no studenti. APE: * TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

FUORI PORTA COLLI MQ 104 € 1.500 V. mezzacosta - Appartamento di nuova ristrutturazione. salone, cucina, 2 camere, bagno. garage a parte. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA - 051/262621 3282280892 - www.spaziovitale.eu

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 95 € 800 - Anzola dell’emilia (via baiesi) libero subito in palazzo pietravista fine anni ‘80 in ottime condizioni ottimo contesto residenziale con pochi condomini giardino cond. appartamento al 2° piano con asc. composto da salone all’ingresso cucina abit. 2 camere da letto bagno balcone con loggia abit. garage. € 800/mese + condominio. solo referenziati. adatto a famiglie APE: G IBC IMMOBILIARE - 051.228434 Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MASSARENTI € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri. - Vendesi, di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. (cv123) APE: G EPgl nren: 137.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

10 marzo 2020

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SAVENA MQ 31 € 46.000 Via po ad. ze -naturasi- - Garage per 2 auto posto al piano terra con ingresso da comodo corsello, porta automatica, soppalco calpestabile in legno cosi’ come lo splendido tetto con travi a vista, acqua, luce, dimensioni interne: larghezza mt 4, 25, lunghezza mt 6, 40, porta di accesso larga mt 2, 20 ed alta mt 2, 50. APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 13 € 17.000 Casalecchio di reno - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5, 25m, larghezza 2, 40m, apertura porta 2, 10m. altezza 2, 40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 12 € 22.000 Casalecchio di reno - ceretolo - via della costitu - Garage singolo posto al piano interrato, chiuso da cancello automatico. larghezza della porta 2,05m. larghezza interna del box 2, 50m, profondità 5,00m, altezza 2, 65m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb17. APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad. ze - Vendesi garage al p. interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 99.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! rif 145351 APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org MQ 58 € 155.000 Uv15r proponiamo in vendita, ad. ze via marconi - Uv15r - proponiamo in vendita, ad. ze via marconi, in stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. ce: “f” € 155.000. APE: F - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 220 € 190.000 Sant-isaia - Vendesi negozio di mq 50 circa con servizio igienico, più deposito di mq 170 circa posto al piano interrato collegato con scala interna. rif. i14 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu € 350.000 Centro, via riva reno - ad. ze san felice - negozio mq 100 in ottime condizioni, tutto su un piano con 2 vetrine vista strada. attualmente a reddito € 1. 700 mensili, fine 6* anno di contratto. APE: C EPgl nren: 22.76 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 150 € 580.000 Ristorante in vendita adiacenze ugo bassi - Centro storico adiacenze ugo bassi : in pieno centro storico a due passi dalle da via ugo bassi , proponiamo in vendita i locale commerciale adibito a ristorante di circa 100 mq composto da ingresso con vetrina fronte strada sotto portico, 1 vano adibito a sala con 70/80 posti a sedere, cucina abitabile di circa 30 mq antibagno bagno per personale e antibagno e bagno per la clientela , cortile interno di mq 80 , cantine di mq 100 . volendo anche licenza ristorante (da quantificare a parte ) il locale si presenta in buone condizioni e l’ultimo fatturato è di circa 150.000. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono bas-

sissime e ammontano a circa 1.000 euro all’anno. sono presenti canne fumarie. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/ m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1. 400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. rif: (cv124) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SANTO STEFANO MQ 23 € 75.000 Zona santo stefano - Libero, ufficio/negozio, attualmente accatastato a/10, con vetrina su strada, composto da un vano piu’ bagno. possibilita’ anche di affitto a riscatto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

CORTICELLA MQ 800 € 650.000 Via ferrarese-zona parco nord - Proponiamo ampio negozio-ufficio con doppia vetrina di 380 mq con collegato al piano sottostante ampio magazzino di 420mq con accessibilita’ al pubblico e rampa carrabile. tre bagni, montacarichi e area cortiliva antistante il negozio per il parcheggio dei clienti. ideale per piccoli concessionari oppure attivita’ di distribuzione. libero subito e vicinissimo a uscita tangenziale!!! APE: G - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

COSTA SARAGOZZA MQ 104 € 110.000 Treves_laboratorio_magazzino - Via treves (zona stadio/a. costa) vendesi in esclusiva laboratorio/magazzino di circa mq. 104, piano seminterrato, con servizio igienico e riscaldamento centralizzato con conta calore. accesso da atrio condominiale. volendo autorimessa adiacente di circa mq. 17, collegata al laboratorio con comodo accesso fronte rampa. euro 35.000,00 APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it

FOSCHERARA MQ 65 € 85.000 Via benedetto marcello Vendesi negozio a reddito open space con due vetrine oltre ripostiglio e servizio. riscaldamento centralizzato. APE: G IPE: 35.12 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

LAME MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MAZZINI MQ 50 € 125.000 Via bellaria ad. ze - Vendesi negozio con due vetrine e canna fumaria, composto di due locali oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento. APE: G IPE: 40.25 kWh/ m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 35 € 130.000 Rif v 1136 mazzini lat. via genova - Vendiamo nuovo da impresa in consegna a primavera 2020 con detrazioni fiscali per riqualificazione, monolocale di 35 mq luminoso e silenzioso al 1° e ultimo piano di una palazzina in totale ristrutturazione. ottimo capitolato. bagno finestrato. climatizzato con impianti autonomi. posto auto di proprieta. posizione strategica. comodissimo alla viabilita e ai servizi. ottimo investimento. APE: A - MASTER CASA - 051/343496 - www. mastercasa.org € 365.000 Mazzini via leandro alberti Rif v 1140 occasione. già a reddito e consolidato nel tempo, vendiamo funzionale locale commerciale di 260 mq su due livelli fronte strada. l’immobile, con ingresso indipendente da corte privata recintata accede alla sala da aspetto per i clienti. grandi ambienti open space comunicanti, zone di servizio, bagni con antibagno e spogliatoi. l’interrato, accessibile da scala interna, è

10 marzo 2020 destinato a locali accessori e di servizio. ottime finiture, impianti autonomi a norma e climatizzato. no barriere architettoniche. investimento perfetto. dettagli su www. mastercasa. org APE: F - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

MURRI MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 25 € 65.000 Via bellaria - Immobile uso negozio/ufficio al piano terra con vetrina fronte strada in buona zona commerciale. libero o a reddito occupato da inquilino. APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

SAN VITALE MQ 65 € 35.000 - Via san vitale due torri in contesto commerciale di grande passaggio vicino a fermata bus no canna fumaria volendo libero subito proponiamo una cessione di contratto di locazione con richiesta di buona uscita di attività decennale. i locali sono composti da un grande vano (54 mq. ) con due vetrine fronte strada retro antibagno e bagno. contratto 6+6 da stipularsi ex novo, canone € 1. 700, buona uscita € 35.000, 00. pompa di calore. classe n. c. APE: Non classificabile - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 110 € 140.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

SANTA VIOLA MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SARAGOZZA MQ 80 € 170.000 Via saragozza (pressi meloncello) - Negozio con ampia vetrina, sotto portico, composto da 2 vani con altezze importanti, bagno e cantine/depositi all’interrato collegati internamente. e- possibile eventuale cambio d’uso in abitativo. APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SAVENA MQ 25 € 37.000 - Via lombardia: negozio di 25 mq in buono stato composto da un unico vano con una vetrina fronte strada in posizione di alta visibilita’ in contesto con altri esercizi commerciali, serranda motorizzata. libero. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA M A ZZINI - 051/ 5 4 0 8 6 6 051/540815

IN PROVINCIA BUDRIO € 90.000 Budrio mezzolara vendesi - Capannone composto da ampio spazio adibito a laboratorio di quasi 100 mq, zona ufficio, mensa, due spogliatoi con relativi bagni, 2 bagni con anti bagno e parte soppalcata. impianti a norma. rif: uq/23/23 APE: G EPgl nren: 80 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 800 € 850.000 Rif. uv16r calderara di reno ottimo investimento - Rif. uv16r calderara di reno all’interno di un recente centro direzionale in posizione strategica , disponiamo in vendita ai piani terra e terzo di due prestigiosi uffici di circa mq. 400 cad. dotati di pareti divisorie a vetri, aria condizionata e riscaldamento aut. prezzo richiesto €. 425.000/00 ad ufficio con sei posti auto. c. e in corso di redazione. APE: In fase di calcolo IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

CASALECCHIO DI RENO MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it

SALA BOLOGNESE € 120.000 Sala bologne s e - - L o c a l e commerciale, in ottima posizione, attualmente locato. la vendita comprende il negozio con bagno e antibagno, posti auto p rivati e garage. impianti autonomi. interessante redditività. l’immobile viene venduto con il contratto di locazione in corso. possibiltà di permute. APE: G - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 140.000 San lazzaro loc. cicogna (rif. mon026) - Capannone di 220 mq con uffici e servizi, comodo ed ampio accesso carraio per automezzi. area cortiliva privata di 150 mq antistante il capannone. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 590.000 Zola predosa - Zola predosa - zona industriale: libero, occasione, bellissimo capannone disposto su due piani di circa 400 mq cadauno, con area cortiliva privata circostante di 1. 500 mq. trattative riservate APE: F IPE: 196.79 kWh/m2 anno ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 1080 € 590.000 - Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/ negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

SANT’ORSOLA MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serran-

da elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com MQ 504 € 5.400 Via ugo bassi (lat. ) - In splendido stabile d’epoca con portineria e 2 asc. ristrutturato elegante ufficio grande rappresentanza con amplissimo vano di ingresso mq. 31 (utile come reception) salone riunioni mt. 12 x 4. 40 oltre a 9 vani 3 bagni locale archivio oltre ad alcuni vani tecnici termocentraliz/contacalorie + climatizzazione €. 5. 400 mensili oltre spese rif. 1558 APE: D EPgl nren: 33.69 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

FUORI PORTA CORTICELLA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - Per maggiori informazioni contattare IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www. ibcimmobiliare.it

SAVENA MQ 30 € 500 Via lombardia - Negozio open space di 30 mq circa con una vetrina fronte strada di grande passaggio in posizione di alta visibilita’, bagno condominiale, serranda motorizzata, inserito in contesto con altri esercizi commerciali. libero. viene richieste fideiussione bancaria. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 22 € 450 Casalecchio di reno - croce - negozio/ ufficio - Locale commerciale uso negozio/ufficio posto al piano terra con vetrina fronte strada direttamente sulla via porrettana. buone finiture interne, impianti a norma, parquet. basse spese condominiali. riscaldamento autonomo con pompa di calore. lavandino interno e bagno condominiale nell’interrato. possibilità di creare un soppalco. libero da agosto 2020. riferimento cc125. APE: in fase di calcolo - GABETTI - Per maggiori informazioni contattare AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

10 marzo 2020

MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

SAN GIOVANNI IN PERSICETO MQ 330 trat. ris.San giovanni in persiceto - Locale commerciale open space zona circonvallazione, in posizione di passaggio, locale di mq 270 ca. open space con vetrina fronte strada e portone per carico e scarico. impianti autonomi. nella locazione è compresa anche un’area esclusiva esterna con i posti auto. possibilità di canna fumaria. libero subito. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA BARCA MQ 41 € 50.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 30 € 60.000 Bologna - Vendesi edicola, chiosco bello e recente di mq. 30, impianto di climatizzazione. la proprietà e disponibile all’affitto dell’attività APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

SAFFI € 99.000 tabaccheria zona saffi rif s 313 ad. ze osp. magg. - In strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, con ingresso su unico vano più retro, con bagno. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 Garage san donato fiera - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000, 00 APE: Non classificabile - BARBERIA IMMOBILIARE 051581256 - www.barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 180.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

CASE VACANZE VENDITA BOLOGNA MQ 250 € 870.000 Rif v 1118 milano marittima centro - Vendiamo, a 100 m dalla zona pedonale e a 200 m dal mare, importante villa indipendente di 250 mq su due livelli, corte privata e giardino di 600 mq con alberi di alto fusto. l’ingresso principale, dall’ombreggiato porticato al piano terra, introduce al piano giorno composto da sala con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno e suite per ospiti con bagno riservato. il piano notte si compone di 4 camere, grande terrazzo loggiato e bagno. piccola mansarda collegata. nella corte, garage e 3 posti auto coperti. totale ristrutturazione di inizio anni ‘90. frazionabile in due unità . occasione rara per location e dimensione. APE: In fase di calcolo - MASTER CASA - 051/343496 - www.mastercasa.org

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE € 15.000 Rif. s 328 borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da eur 15.000, 00 APE: Non classificabile - TEMPIOCASA 051/313663

SAN LAZZARO DI SAVENA MQ 130 € 190.000 San lazzaro - palestra - In contesto elegante e riservato, splendida palestra. doppio ingresso, parquet. ideale per corsi privati, yoga. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

VERGATO MQ 10000 € 660.000 Tole’ di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un’area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F IPE: 76.54 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

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Borgo Panigale

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Casalecchio di Reno

Massarenti

Ceretolo | 120 m

325.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

359.000€

4 locali | 2 bagno In palazzina pietra a vista APPARTAMENTO ampio e luminoso. Primo piano con ascensore. Ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile e garage. Cortile condominiale con posti auto. Posizione tranquilla. Vicinanza a tutti i servizi e trasporti pubblici. APE in fase di definizione.

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Calderara di Reno

Sant’Orsola

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