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VIA BELLARIA AD.ZE APPARTAMENTI MONOLOCALI NUOVI DA IMPRESA CON TIPOLOGIE DA mq 46 a mq 67, CON POSSIBILITÀ DI RECUPERO FISCALE DEL 50% DEI COSTI DI COSTRUZIONE

CONSEGNA FINE LUGLIO 2020 VENDITA IN ESCLUSIVA

(LE FOTO DEGLI INTERNI HANNO CARATTERE PURAMENTE INDICATIVO DELLE SOLUZIONI DI ARREDO)

Tipo 1 mq 67 € 160.000

Tipo 2 mq 46 € 110.000

Tipo 3 mq 62 € 130.000

Via d’Acquisto 4/B,Lazzaro San Lazzaro di Savena (BO) ViaSalvo Emilia 1/D, San di Savena (BO)

Tel. 051/6270430

info@studioimmobiliaremonari.it INTERMEDIAZIONE E CONSULENZA IMMOBILIARE PIANORO, BOTTEGHINO DI ZOCCA

BOLOGNA AD.ZE DUCATI

(Rif. MON048) In posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di Villa Trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2.500, ampio porticato, autorimessa, cantina e magazzino. APE F, EPtot. 178,20. Euro 330.000

(Rif. MON002), In rustico ristrutturato, primo ed ultimo piano, Appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. APE D, EPtot. 103,12. Euro 220.000

SAN LAZZARO loc. FARNETO

BOLOGNA AD.ZE VIA LOMBARDIA

GAGGIO MONTANO loc. Marano

SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

(MON003/1), Posizione collinare ricca di verde, Lotto di mq. 2.000 con Fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE in fase di richiesta. Euro 185.000

(Rif. MON033) Fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE in fase di richiesta. Euro 190.000

(Rif. MON031), In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, App.to in buono stato con aria condiz. composto da: ingresso, soggiorno con an. cottura, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, ampio garage e posto auto. Risc. centralizzato con contacalorie. APE G, EPtot. 258,87 kWh/m2/anno Euro 255.000 + Euro 20.000 garage

(Rif. MON006/1), In fabbricato di recente costruzione, al piano terra Monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE in fase di richiesta Euro 118.000

CALDERARA DI RENO, loc. Bargellino

ZOLA PREDOSA loc. GESSI

SAN LAZZARO CICOGNA

CASTENASO

(Rif. MON004) In stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, Bilocale di mq. 40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Riscaldamento autonomo. APE in fase di richiesta. Euro 90.000

(Rif. MON139) In posizione con ampia disponibilità di parcheggi pubblici, NEGOZIO piano terra con due vetrine mq. 55, collegato direttamente al piano interrato di mq. 19 con bagno. Doppio ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. APE E, EPtot. 47,69 kWh/m3/anno. Euro 99.000

Tutti i nostri annunci su:

(Rif. MON009/4) In posizione pedecollinare ricca di verde edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. Villetta su tre livelli, entrata indipendente da giardino privato di mq. 60. Disponibilità autorimessa o posto auto a parte. APE classe energetica A3, kwh/m2/anno 40,48. Euro 328.000 (Rif. MON012) A 3 km dal centro del paese in zona immersa nel verde, Rustico da ristrutturate ad uso abitativo di circa 500 mq. su due livelli con possibilità di ricavare più unità abitative, fabbricato ad uso deposito, giardino circostante di circa 2.900 mq. APE in fase di richiesta. Euro 280.000

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23 giugno 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Metroquadro

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Mida Group

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Nicoletti

............................................................................................7, rubricato

............................................................................................6, rubricato

Barberia Immobiliare

Orientamento al cliente

................................................................................................rubricato

CasaBo

Petit Maison

.................... pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

............................................................................................7, rubricato

CIVITAS I.S.I.

Prisma Immobiliare

..........................................................................................................29

................................................................................................rubricato

Conforti Immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

................................................................................................rubricato

Dimensione immobiliare

Punto Immobiliare

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Gabetti

Report Immobiliare

................................................................................................rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Santo Stefano Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Giquadro Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

Goldomus Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Studio Imm. Lorena Monari

................................................................................................rubricato

..........................................................................................10, rubricato

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

............................................................................... copertina, rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

................................................................................................rubricato

Margherita Marini ................................................................................................rubricato

23 giugno 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ

VENDITE IN PROVINCIA

DENTRO PORTA

Costa Saragozza..........................17

Centro storico...............................14

Fiera.............................................18

Galvani.........................................15

Fossolo........................................18

Irnerio...........................................15

Lame............................................18

Marconi........................................15

Massarenti....................................18

Porto............................................15

Mazzini.........................................18

Reno............................................15

Murri ............................................18

Santo Stefano..............................15

Saffi..............................................19 S. Donato ....................................19

FUORI PORTA

S. Ruffillo .....................................20

Barca...........................................15

S. Vitale .......................................20

Bellaria.........................................15

Santa Viola...................................20

Bolognina.....................................16

Saragozza....................................20

Borgo Panigale.............................16

Savena.........................................21

Colli..............................................16

Toscana........................................21

Corticella......................................17

Zanardi.........................................21

VENDITE FUORI PROVINCIA Residenziali Vendite �� 30

Anzola dell’Emilia.........................21 Argelato.......................................21 Baricella.......................................21 Budrio.........................................21 Calderara di Reno........................22 Camugnano................................22 Casalecchio di Reno....................22 Casalfiumanese...........................23 Castel d’Aiano.............................24 Castel Maggiore..........................24 Castel San Pietro Terme..............24 Castello d’Argile..........................24 Castenaso...................................24 Castiglione dei Popoli..................24 Crevalcore...................................24 Dozza..........................................24 Gaggio Montano..........................24 Granarolo dell’Emilia....................25 Grizzana Morandi........................26 Imola...........................................26

Loiano.........................................26 Marzabotto..................................26 Medicina......................................26 Minerbio......................................27 Molinella......................................27 Monghidoro.................................27 Monte San Pietro.........................27 Monterenzio................................27 Ozzano dell’Emilia.......................27 Pianoro........................................28 Sala Bolognese...........................28 San Giorgio di Piano....................28 San Giovanni in Persiceto............28 San Lazzaro di Savena................28 San Pietro in Casale....................29 Sasso Marconi.............................29 Valsamoggia................................30 Vergato........................................30 Zola Predosa...............................30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................31 Marconi........................................30

FUORI PORTA Colli..............................................31 Costa Saragozza..........................31 Mazzini.........................................31 San Mamolo.................................31

BOX AUTO Vendite �� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 31 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33 Attività commerciali Affitti �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

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23 giugno 2020

RESIDENZIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 143.000 Bologna centro storico - via d’azeglio ad. ze - Via delle tovaglie. al terzo ed ultimo piano di piccola palazzina, proponiamo luminoso e silenzioso loft di 30 mq dotato di terrazzo vista tetti. internamente da ristrutturare, si compone di ampia stanza con bagno. ottima soluzione per investimento. ape: g. rif. b081. euro 160.000 APE: G - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 30 € 160.000 Via riva di reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore a pochi passi dalla stazione e da piazza maggiore, proponiamo ampio monolocale al 5° piano , luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, . ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. “ immobili trattati con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 57 € 165.000 Centro storico - Appartamento mansardato di mq 57 circa, situato al 4° ed ultimo piano senza ascensore, con cantina privata al piano interrato. rif. m34 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 40 € 180.000 Via riva reno nuovo da impresa - Riva reno angolo marconi: in palazzo signorile servito da ascensore, bilocale al 5°P, luminoso, nuovo da impresa con consegna gennaio 2020, con ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrim., bagno. possibilità di personalizzare le finiture interne. ottimo investimento in quanto e possibile acquistare da 1 a 6 unità abitative a scelta tra mono e bilocali. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 70 € 182.000 Rif av573 centro storico via nosadella - Ad.ze via saragozza- in palazzo storico inizio 900, appartamento ben tenuto e privo di barriere architettoniche, ideale ed ottimo come investimento di circa 70 mq. l’immobile è così composto da un ingresso sul soggiorno spazioso, un cucinotto separato, un-ampia camera da letto, doppi servizi igienici basse spese di gestione di condominio immobile libero subito termo aut. APE: G IPE: 356.04 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 53 € 190.000 Centro storico. via del riccio. - Appartamento piano terra. silenzioso. accesso da corte interna con posto bici. risc. autonomo. possibilità di utilizzare parte del cortile. libero dal 1° ottobre 2020. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MQ 50 € 210.000 Bologna centro storico - via del pratello - In piccola palazzina in adiacenza con via pietralata, ben servita da tutti i servizi del centro storico, proponiamo grazioso bilocale di circa 50 mq al piano primo, completamente ristrutturato e composto da: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e ampia cantina. riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. ape: g. rif. : b083. APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 65 € 245.000 Via irnerio adicenze - Via irnerio adiacenze ( via centotrecento) mansarda con altezza minima di mt 2.00, interna silenziosa ristrutturata al secondo ed ultimo piano , ingresso ampia sala cucina a vista, camera matrimoniale, studio e ampio bagno, cantina risc. autonomo e aria condizionata . richiesta € 245.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581 MQ 75 € 260.000 Rif s 03 centro storico (via ugo bassi ad. ze) - Splendido appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ristrutturato con materiali di pregio e arredato su misura, ideale per investimento (airbnb). silenzioso e luminoso, si sviluppa su 2 livelli con una superficie di circa 75 mq ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio cameretta bagno nella zona soppalcata salotto e 2 bagno cantina termoautonomo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA - 051/313663

MQ 60 € 280.000 Centro storico - In prestigioso palazzo d’epoca vincolato dalla soprintendenza, appartamento luminoso e silenzioso sito al secondo piano in parte con ascensore interno, con affacci molto piacevoli di mq. 60 composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno finestrato. riscaldamento autonomo. cantina. volendo arredato. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 72 € 299.000 Via santo stefano - Ampio trilocale in vendita a reddito grazioso appartamento trilocale, ristrutturato, locato con buona redditivitò, libero nel 2022. prezzo trattabile. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 90 € 320.000 Centro storico - Via testoni: immobile a reddito, in palazzo storico ed in bellissimo contesto molto signorile, appartamento sito al primo piano, luminoso, di circa 90 mq. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 330.000 Pieno centro - - A 50 mt da piazza maggiore, in silenziosa strada laterale, deliziosa altana di mq 62 con balcone abitabile, otto finestre e bellissima vista. ultimo piano, ascensore, cantina. libero a rogito. € 330.000 compreso arredo APE: G EPgl nren: 425.25 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE 051/6440836 MQ 120 € 350.000 Centro storico ad. ze castiglione In tipica palazzina bolognese appartamento al piano primo (no asc. ) di circa 120 mq. e terrazza abitabile con splendida vista sui tetti. luminoso e climatizzato. in ottimo stato. ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina, due camere, due bagni, ripostiglio e cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 100 € 375.000 Centro storico pari al nuovo - Centro storico; via riva di reno: in palazzina vecchia bologna, su corte interna, con ingresso arredabile, zona giorno di mq. 40 c. a. con cucina a vista, due camere da letto, bagno finestrato e cantina. finiture di estremo pregio ed eleganza, travi a vista originali, camino in muratura, aria condizionata. ape e 89, 63 riscaldamento autonomo. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 125 € 375.000 - Via riva reno/palazzetto interno tranquillo silenzioso in palazzotto bolognese ben tenuto con delibera per ascensore proponiamo 2° piano libero subito da ristrutturare composto da ampio ingresso salone cucina grande camera matr. con balcone bagno 2 ampi ripostigli (possibilità realizzazione 2° bagno e seconda camera) cantina. risc. aut. € 380.000 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 115 € 410.000 Strada maggiore 115 mq. - Strada maggiore: palazzina vecchia bologna di soli 2 piani, in una corte interna, appartamento al 1° piano pari al nuovo, mq. 115 con: ingresso arredabile, ampia sala con angolo cottura, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni. possibilità di ricavare la terza camera nel soggiorno. finiture di pregio. riscaldamento autonomo. ape in corso immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 97 € 470.000 Rif: 1349dt piazza roosevelt (centro storico - nuovo da impresa bologna - trilocale) - nuova realizzazione - - Si propone 5 appartamenti in stabile di pregio, bilocali e appartamenti di piu ampia metratura. consegna primavera 2020. soluzione nr. 03 - trilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo con ascensore, ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura con balcone, 2 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni. responsabile della vendita sig. pasquale di bari. vendita in collaborazione con polis immobiliare. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 520.000 Centro storico ad. ze ugo bassi Libero, in zona centralissima, in piccola palazzina signorile, ampio appartamento con terrazzo abitabile, sito al 1° piano con ascensore, completamente ristrutturato e con ottime finiture, doppi servizi, riscaldamento autonomo e aria condizionata. classe energetica “f”. euro 520.000 APE: F IPE: 129.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 175 € 580.000 Centro storico - Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento di circa 175 mq con balconi e cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 103 € 615.000 Rif: 1356dt via santo stefano (centro storico) - Appartamenti in intero stabile cielo-terra, oggetto di completa ristrutturazione, con soluzioni monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali al piano terra e ai piani superiori con ascensore. unità con giardino e terrazzi. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e dell’impianto di condizionamento con sistema idronico (caldo e freddo) di nuovissima generazione per ridurre i consumi. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. palazzina completamente ristrutturata anche nelle parti comuni. consegna primavera-autunno 2020. soluzione nr. 12 quadrilocale (unico livello) - accesso all’unità al piano secondo, ingresso su soggiorno con angolo cottura e ripostiglio, 3 camere con letto matrimoniale, 2 bagni e terrazzo esterno di ca. 10 mq. responsabile della vendita dott. daniele telesforo - 051431895. vendita in esclusiva in collaborazione con bolognacentro. APE: B - IMMOBILIARE R E A L K A S A C O S TA S R L - Te l : 051/431895 - www.realkasa.it MQ 150 € 640.000 Tribunale ad. ze - via savenella - Nel centro storico signorile del quartiere galvani proponiamo in piccola palazzina di poche unita una soluzione semi indipendente disposta due livelli e con affacci interni, provvista di corte privata esclusiva e taverna sottostante col-

23 giugno 2020 legabile di circa 50 mq. l’immobile e composto da sala, cucina, tre camere, tre bagni, balcone, loggia e cabina armadio. APE: G IPE: 338.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 145 € 680.000 Santo stefano- centro storico - In prestigioso stabile d’epoca ristrutturato con corte interna, immobile ultimo piano con asc. di mq. 145 piu’ soffitta adiacente di mq. 14, ingr. , su ampissimo soggiorno e pranzo con affaccio interno silenzioso, cucina con annessa lav. , bagno, bellissima scala in vetro che porta alla zona notte con travi a vista e soffitti alti, 2 camere e bagno. risc. aut. e aria condizionata. piu’ posto auto di proprieta- APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 172 € 730.000 Centro - ad. ze via galliera - - Quadrilocale 2 livelli in contesto elegante splendido immobile su 2 livelli pari al nuovo. l’ampio ingresso arredabile con doppia altezza conferisce all’immobile un notevole impatto visivo. cucina abitabile ben esposta, sala con camino con doppio volume, camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno finestrato al piano, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio. al secondo livello troviamo uno spazio idoneo ad essere arredato come studiolo a vista, camera in soppalco e bagno. travi a vista. parquet. riscaldamento autonomo. piano secondo senza ascensore rif. v221m in collaborazione con aposa immobiliare srl referente: arch. d’annucci 3899938347 APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it

MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato. APE: G - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it MQ 412 € 1.300.000 Santo stefano, via. s. giuliano, - Palazzina cielo terra di 3 piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da n. 2 unità abitative ottimo stato, locate a reddito. APE: In fase di calcolo - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°piano con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, tre camere, tre bagni, ripostiglio/cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

GALVANI MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p. terra interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con angolo cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. classe en. da def. € 270.000, 00 APE: G - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 184 € 580.000 Sant’orsola adiacenze - Vendesi appartamento signorile di 165 mq. al piano rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, due camere, tre bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio

garage di 40 mq. euro 580.000,00 + garage euro 60.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 Ad. ze strada maggiore - 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com

IRNERIO MQ 170 trat. ris.Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al primo piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE 051/4210280 - www.goldomus.org

MARCONI € 368.000 Bologna - piazza martiri ad. ze - via gramsci - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi e situato all’interno di un signorile edificio anni 30 proponiamo un appartamento di circa 120 mq con doppio affaccio, al piano alto con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio. completa la proprietà un’ampia cantina. gabetti finanzia la tua casa e la ristrutturazione al 100%. ape: e. rif. : b079. APE: E - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SANTO STEFANO MQ 200 € 850.000 Ad. ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in belcontesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 200 mq circa, con cantina ciclabile e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BARCA € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 170 € 670.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A+ NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

RENO

MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 100 € 210.000 Zona reno - In zona tranquilla, a 10 minuti dal centro, servitissima, ampio appartamento di circa 100 mq, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, 3 camere, bagno, cantina ciclabile. completamente da ristrutturare, disponibile subito. rif. e8 APE: * - Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

23 giugno 2020

BOLOGNINA

BORGO PANIGALE

MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MQ 79 € 75.000 Via panigale - torretta completamente da risanare - Torretta disposta su 3 livelli completamente da ristrutturare con posto auto scoperto di proprietà esclusiva composta da : ingresso su sala - soggiorno con angolo cottura - ampia camera matrimoniale - doppi servizi - loggia. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@ garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it

MQ 82 € 158.000 Piazza dell’unita ad. ze: v 1506 - Appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 servizio, cantina ciclabile. volendo posto auto di proprietà euro 12 mila. (dl 192 del 19/08/05) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/lavanderia. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 70 € 210.000 Bolognina - Libero, in piccola palazzina di poche unita’, appartamento in buone condizioni con terrazzino semi-abitabile e riscaldamento autonomo, composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, cantina. classe en. in redazione. euro 210.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 73 € 170.000 Av623 - ad. ze via della pietra - in stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina, porta blindata, infissi in pvc con vetro camera. completa la proprietà garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese, appartamento composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. zevia della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 220.000 Ad. ze ducati - (rif. mon002) in rustico ristrutturato, 1° ed ultimo piano, appartamento con terrazzo abitabile, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 bagni oltre a 2 posti auto. aria condizionata e risc. aut. APE: D IPE: 103.12 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

€ 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

COLLI

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 150 € 298.000 Vendesi villetta a casteldebole (bo) - Zona casteldebole vendesi villetta indipendente disposta su 2 livelli con cica 300 mq. giardino/ posti /spazio esterno , attualmente la villetta e libera e ristrutturata di recentemente cosi composta : piano terra ingresso, sala da pranzo compreso di soggiorno , cucina abitabile , veranda pavimentata , ampio bagno. al primo piano 2 ampie camere da letto , disimpegno e bagno. riscaldamento autonomo a termosifoni , aria condizionata per tutta la villetta. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 - www.giquadroimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscali. rif. 1521 - APE: A+ DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, appartamento di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8 , tre camere e bagno. possibilita’ volendo anche di secondo bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 74 € 350.000 San mamolo, via bellombra - Piccola palazzina cielo terra di 3 piani (25 mq ciascuno) e giardino privato. composta da 2 unità un appartamento e un ufficio, attualmente utilizzati come b&b con redditività di 2.000 euro mensili. possibilità di parcheggio auto. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby.

23 giugno 2020 posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 www.frimmbologna.it MQ 114 € 430.000 Castiglione alta (inizio via degli scalini) - - In posizione ben servita dai mezzi pubblici, in contesto residenziale circondato dal verde, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone abitabile, cucina semi-abitabile, studio/cameretta, 2 camere, bagno padronale e bagno ospiti. ascensore, cantina, autorimessa singola con accesso diretto al vano scale. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 148 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc. ) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condizionata. APE: G IPE: 224.53 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - è ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 148 € 690.000 Ad. ze san mamolo - appartamento in villino liberty - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-. immobile con giardino all’italiana in proprietà esclusiva. l’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. ingresso con accesso alla zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 mq). camera matrimoniale (17 mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. questo spazio è adibito a camera da letto con bagno en suite. a disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (lavanderia/stireria); oltre ad un-autorimessa condivisa con la proprietà dell’unità abitativa posta piano terra. libero da subito. rif. v240m APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 263 € 950.000 Colli - via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città, dimora di pregio, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15.50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un’ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrim. con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2.60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona un’ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una dimora di campagna non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - Elegante app.to ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abit. con lavanderia e balcone, camera matrim. con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2 bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con imm. margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad.ze - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit.), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1.280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 p. auto. APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad.ze - Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su 3 livelli e si trova a 700 mt dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6.500 mq., una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CORTICELLA € 110.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - prezzi a partire da 110.000,00 - anche soluzioni con 2 camere - rif. 11551 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti di circa 100 mq cadauno, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare - rif. 1486 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 220.000 Zona andrea costa - Attualmente a reddito (libero da maggio 2021, con possibilita’ di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, appartamento di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizza-

to da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 485.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it € 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 € 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

23 giugno 2020

MQ 300 trat. ris.Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 110 € 360.000 Av612r via larga ad. ze pianeta - in fabbricato di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento ben refinito composto da cucina, ampia sala con accesso al balcone, due camere matrimoniali, 1 camera singola, doppi servizi, ripostigio risc. autonomo, autorimessa grande. nel prezzo è compreso l’arredamento cucina, l’impianto di climatizzazione e l’autorimessa. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it € 300.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino unità 1 nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale € 37. 500) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. immobiliarecasabo.com

MASSARENTI MQ 123 € 359.000 Massarenti - via scandellara adiacenze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1° piano: 2 camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risparmio energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi. APE: A+ IPE: 5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 135 € 418.000 Via fossolo ad. ze : v 1503 - In perfetto stabile, terzo piano con ascensore, ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, doppi servizi, 1 balcone, cantina. volendo garage euro 29 mila. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MAZZINI MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad. ze s. orsola - In palazzo signorile proponiamo ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. riscaldamento autonomo. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

Bologna. mazzini-fossolo Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 150.000 Massarenti ad. ze via castelmerlo - Palazzina ristrutturata 2° piano s/ asc. travi a vista ingresso soggiorno cucina camera e servizio finestrato cantina termo autonomo e cortile per deposito moto/bici - antifurto -basse spese condominiali -facciata e tetto condominiali ristrutturati APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 55 € 165.000 Zona bolognina / corticella - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 90 € 185.000 Zona murri - Libero, in bella posizione ed in palazzina ben tenuta, ultimo piano panoramico con riscaldamento autonomo, appartamento composto da ingresso, 3 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, cantina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 76 € 210.000 Bologna ad. ze lunetta gamberini (via antonello da - Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina . cancelletti in tutte le finestre. basse spese condominiali. volendo posto auto APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: In fase di calcolo TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. classe energetica g. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere rif. sbc010 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno A B I TA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 € 255.000 Bologna ad. ze via lombardia (mon031) - In zona tranquillissima e circondato da giardino condominiale, appartamento di mq. 90, ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, balcone, cantina ciclabile, garage e posto auto. risc. centralizzato con contacalorie. garage a parte. oltre garage APE: G EPgl nren: 258.87 kWh/m2 anno - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 95 € 258.000 Via misa ad. ze: v 1496 - In perfetto stabile con ascensore, 95 mq. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, 2 balconi, cantina. 20.000 euro per il garage. APE: G - ICA IMMOBILIARE S R L D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com € 260.000 Via romagnoli ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 www.immobiliarecasabo.com MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org

23 giugno 2020 MQ 94 € 280.000 Av625 navile ad. ze via gagarin proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. completano la proprietà cantina e autorimessa singola. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 98 € 295.000 Via murri - Appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c / asc. - 98 mq. circa composto da ingresso - soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it MQ 71 € 330.000 Zona murri, via albertazzi - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 110 € 339.000 Murri mazzini - emilia levante App. to sito al piano alto (con asc) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq110. soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, grande bagno con lav. aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, risc. aut. cantina e parcheggio condominiale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 200 € 350.000 Via sardegna ad. ze: v 1486 - In posizione silenziosa, villetta composta da solo due unità abitative, primo e ultimo piano piu’ sottotetto di proprietà con giardino di 100 mq, garage e ampia cantina (utilizzata come

garage al piano terra), da rivedere internamente. APE: In fase di calcolo ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi - Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno , cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, per info rif sbc050 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 102 € 379.000 Via matteucci - ristrut. indipendente con giardino - Via matteucci ad. ze laura bassi - completamente ristrutturato con ottime finiture dotato di ingresso indipendente ampia zona living di 30 mq. circa con cortile privato di 16 mq. circa con cucina a vista disimpegno notte 2 camere e doppi servizi condizionato termo - autonomo. APE: E IPE: 135.79 kWh/m2 anno GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 130 € 485.000 Zona murri - in silenziosa laterale, appartamento con piccolo terrazzino abitabile in condominio signorile, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzino con vista interna sul verde, 3 camere (due doppie ed una singola), due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. ascensore, autorimessa grande, bellissimo giardino condominiale. da rivedere. € 485.000 APE: F IPE: 141.58 - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 175 € 550.000 Rif. av617r mazzini ad. ze piazza trento e trieste - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa. APE: D IPE: 102 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 150 € 550.000 Bologna - via murri rif. : b087 - In piccola laterale silenziosa proponiamo attico in buono stato al 5° piano con ascensore con terrazza di 20 mq verandata. l’appartamento si compone di ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, balcone e terrazza accessibile dal salone, dalla cucina e dal corridoio, cantina, posto auto assegnato e ampia autorimessa (euro 80.000 a parte). risc. centralizzato a pavimento, aria condizionata APE: * - GABETTI AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www. gabettibolognadazeglio.it € 650.000 Bologna - murri - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, ripostigli, disimpegno zona notte, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, 3 ampi balconi, cantina e garage. APE: G - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAFFI

MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 362 € 1.180.000 Ad. ze s. orsola - Villa indipendente - chiavi in mano prestigiosa dimora completamente ristrutturata (possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del piano rialzato e piano primo). l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli. l’immobile presenta al piano seminterrato un bilocale con accesso indipendente. la proprietà è completata da 1 box e posti auto esterni. il tutto contornato da una area cortiliva che si estende su quattro lati. lusso e unicità riv. v205m € 1. 180.000 oltre iva di legge APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com

MQ 67 € 248.000 Via saffi - In gradevolissimo contesto di pregio in elegante storica palazzina rifatta 1999 silenziosa nel verde totale splendido appartamento luminosissimo splendida parte giorno con ampio spazio per il pranzo con cucina a vista ed anche una zona salotto camera e ampio bagno rifatto cantinetta al piano ascensore riscaldamento e raffrescamento autonomi compreso garage rif. 1564 APE: C - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 130 € 320.000 Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO

MQ 210 trat. ris.Via gandino - Giardini margherita ad. ze: nella piu’ esclusiva zona della citta’, in elegante condominio con ascensore, appartamento di 210 mq circa da ristrutturare, composto da

MQ 34 € 122.000 San donato, via zacconi, adiacenze fiera, - Prossima realizzazione di mini appartamenti/loft, nuovi, realizzati con le più moderne tecniche edilizie, no barriere architettoniche, consegna estate 2020. APE: A4 - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340

23 giugno 2020

MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. risc. aut., basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/ m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. risc. autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19a APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 78 € 165.000 San donato - Libero, in piccola palazzina ed in posizione comoda ai servizi non distante dal centro, appartamento sito al 1° piano composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, terzo piano senza ascensore. rif. w2 APE: * - Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 82 € 205.000 Via mondo ad. ze: v 1507 - Nuovi da impresa con consegna prevista a marzo 2021. entrata indipendente, giardino e posto auto di proprietà incluso, ottime finiture con altezze minime di 3 mt. ingresso, sala con angolo cottura di circa 30 mq, due ampie camere, doppi servizi. APE: In fase di calcolo - ICA IMMOBILIARE S R L D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al 1° piano in palazzina di tre, ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

€ 275.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese, due camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 21mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Per maggiori informazioni Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, tre/ quantro camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

SAN RUFFILLO MQ 105 € 245.000 - Vendesi appartamento a bologna - nei pressi della coop di san ruffillo disponaimo di appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa ad euro 20.000,00. classe energetica g. riscaldamento centralizzato con conta calorie, aria condizionata. internamente e- da rivedere. rif 02m058 euro 245.000,00 APE: In fase di calcolo MIDA GROUP SRL - 051/551000 www.midaimmobiliare.com MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - In zona residenziale e ben servita, in palazzo in ottime condizioni, piano alto panoramico con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala ( volendo trasformabile in terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, due camere matrimoniali, bagno, due ampi balconi, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

SAN VITALE MQ 90 € 205.000 Emilia levante- ad. ze via bellaria - In stabile ben tenuto, vendesi appartamento in ottimo stato sito al primo piano (con ascensore) luminoso e silenzioso di mq. 90 circa composto da: ingresso, tinello cucinotto, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e quattro balconi. cantina ciclabile. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villaggio due madonne - Rif. ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 80 € 275.000 Mazzini - piano alto nuovo da impresa - Via calabria ad. ze via bellaria - stabile signorile appartamento panoramico nuovo da impresa in pronta consegna ottime finiture 80 mq. al quarto piano con ascensore composto da ingresso su ampia sala cucina a vista disimpegno notte due camere matrimoniali bagno lavanderia/ripostiglio balcone cantina. APE: F IPE: 169.83 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www. garisendaimmobiliare.it

€ 169.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G EPgl nren: 218 kWh/m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

€ 185.000 Rif. s 05 santa viola (ad. ze ospedale maggiore) - In palazzina interna, proponiamo appartamento silenzioso, luminoso, climatizzato, completamente ristrutturato equivalente al nuovo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno ampio bagno e camera matrimoniale e cantina. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale come investimento, l’immobile viene venduto con tutto il mobilio compreso nel prezzo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

SANTA VIOLA € 118.000 Santa viola ad. ze ospedale maggiore - (rif. mon006/1) in fabbricato di recente costruzione, al piano terra monolocale ristrutturato, di mq. 32 così composto: soggiorno con angolo cottura, bagno ed ampio lastrico abitabile di mq. 40. APE: In fase di calcolo Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 € 140.000 Via segantini Nuovo da impresa appartamento con ingresso indipendente disposto su 2 livelli adatto anche per investimento composizione : soggiorno con angolo cottura ed al 2° livello camera e bagno finestrato con doccia termoaut. vol. posti auto coperti ad € 18.000 e cantine ciclabili rif. 1536 importanti detrazioni fiscali APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 78 € 158.000 Santa viola - Libero, in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento sito al primo piano composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone, ripostiglio, cantina. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 200.000 Bologna via della pietra ad. ze (via allan poe) - Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, oltre a cantina ciclabile e garage. APE: F EPgl nren: 241.78 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 € 290.000 Via segantini Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 40 € 159.000 Saragozza via casaglia - (parte iniziale): libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, in bella posizione nel verde ma comoda al centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente e finemente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, riscal-

23 giugno 2020 damento autonomo, basse spese. ottimo anche come investimento. APE: G IPE: 229.02 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie, molto luminoso e silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello - Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 315 trat. ris.Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 www.santostefanoimmobiliare.it

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. riscaldamento autonomo ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com

IN PROVINCIA

SAVENA

ANZOLA DELL’EMILIA

MQ 48 € 115.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/ notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 87 € 235.000 Rif. av628 via carissimi - In palazzina di sole sei unità immobiliari, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano in perfette condizioni composta da: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone e ampia cantina. c. e. “f” riscaldamento autonomo e aria condizionata euro 235.000. APE: F IPE: 195.79 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it

MQ 185 € 360.000 Villa con ampio giardino privato e piscina - A qualche km direttiva san giovanni in persiceto e adiacente alla loc. budrie, recente villa di testa con oltre 1000 mq. di giardino privato e piscina. nella casa sono presenti 3 ampie camere, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio a 2 posti, salone con camino, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, pergolato

esterno per cene e pranzi, ampia area attrezzata a barbecue e forno per grigliate e pizze. ambienti condizionati e tetto in legno a vista. se ne consiglia la visita APE: D IPE: 102.01 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

ARGELATO MQ 172 € 98.000 Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: * - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BARICELLA MQ 250 € 270.000 Boschi di baricella - Libera, occasione, bellissima porzione di villa in ottime condizioni, disposta su due livelli, con giardino privato circostante ed ampia depandance ristrutturata. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

BUDRIO € 40.000 Budrio prunaro - Appartamento posto al primo piano in palazzina di sole 5 unità abitative caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composta da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazzo abitabile. possibilità di acquisto vano ad uso autorimessa e immobile attiguo. rif: ua/12/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 40.000 Budrio prunaro - Appartamento posto al primo piano in palazzina di sole 5 unità abitative, a soli 850 mt dalla san vitale, caratterizzato da ambienti luminosi È composto da ingresso, sala, cucina, camera matrimoniale, bagno e terrazzo. possibilità di acquistare immobile attiguo e vano ad uso deposito/ autorimessa. rif: ua/23/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi - Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 55.000 Budrio maddalena di cazzano - Porzione di casa con ingresso indipendente, disposta su 2 livelli, composta da sala, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, studio, 2 bagni, cantina e corte esclusiva. nessun onere condominiale. possibilita’ di recupero fiscale fino a 48.000 euro; . libera subito. rif: ua/08/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 55.000 Budrio prunaro - Appartamento al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e bagno. possibilità di acquistare immobile attiguo e vano ad uso autorimessa/ deposito. rif: ua/25/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 60.000 Budrio prunaro - Appartamento posto al secondo ed ultimo piano in piccola palazzina di sole 5 unità abitative, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi È composto da sala, cucina abitabile, 3 camere di cui una con cabina armadio e 2 bagni di cui uno di servizio per una delle camere. possibilità di acquistare immobile attiguo e vano ad uso deposito/autorimessa. rif: ua/24/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 65.000 Budrio ad. ze vendesi - Porzione di casa da ristrutturare con ingresso indipendente composta da sala, cucina, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato di 230 mq con fabbricato accessorio completamente ristrutturato ad uso autorimessa/magazzino. possibilità di recupero fiscale fino a 48.000 euro rif: ua/21/23 APE: G EPgl nren: 282.15 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 62 € 79.000 Budrio ad.ze vendesi - Appartamento composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, cantina, giardino privato di 66 mq, 2 posti auto privati e garage. acquistabile con mutuo 100% rata euro 386,32 rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 90.000 Budrio prunaro - Appartamento con ingresso indipendente in palazzina di sole 5 unità abitative, caratterizzato da ambenti ampi e luminosi e composto da ingresso su sala con angolo cottura, 3 camere matrimoniali, studio, bagno e balcone. possibilità di acquistare immobile attiguo e vano ad uso autorimessa/deposito. rif: ua/28/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 73 € 118.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno e posto auto coperto privato. possibilità di averlo completamente arredato. acquistabile con mutuo rata mensile euro 336, 37 rif: uq/07/23 APE: E EPgl nren: 130.1 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

23 giugno 2020

MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani: sala, cucina abitabile, due caere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E EPgl nren: 141.35 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 138.000 Budrio vedrana - Appartamento indipendente disposto interamente a piano terra, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio oltre a fabbricato accessorio disposto su due livelli ad uso deposito/ magazzino. nessun onere condominiale. classe energetica in fase di calcolo. libero subito rif: ua/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 113 € 145.000 Budrio mezzolara vendesi - Appartamento 4 vani, composto da sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due balconi e garage di 33 mq. possibilità di averlo completamente arredato. rif: uq/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu € 178.000 Budrio ad. ze vedrana - Casa indipendente disposta su 2 livelli, nella tranquilla campagna bolognese, comoda ai principali servizi e a pochi km dal centro di budrio. la soluzione, oggetto di demolizione e ricostruzione negli anni ‘60, È composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, balcone, cantina, garage di 30mq, 2 fabbricati accessori ad uso deposito/ magazzino e corte esclusiva sui 4 lati

di 900 mq. finiture: porta d’ingresso blindata, inferriate a piano terra, impianto di allarme, cancello carrabile automatico e impianti a norma certificati. rif: ua/01/23 APE: G EPgl nren: 384.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 225.000 Budrio vedrana - Casa indipendente in zona tranquilla a soli 3 km da budrio e a pochi passi dai principali servizi. l’immobile, disposto su due livelli, È composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia e garage. completa la soluzione una corte privata di 245 mq già recintata con cancello carrabile automatizzato. rif: ua/02/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n. 5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it € 318.000 Budrio ad. ze 3 km vendesi - Porzione di casa colonica con ingresso indipendente e ampia corte privata con portico ideale per pranzi e cene all’aperto; composta da ampia sala, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, ex stalla/fienile di 75 mq ad uso depandance/taverna con possibilità di realizzare seconda unità abitativa. possibilita’ di acquistare immobile attiguo vedi rif: ua/06/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq. 246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 € 368.000 Budrio ad. ze 2 km vendesi - Porzione di trifamiliare ristrutturata nel 2006 con ingresso indipendente caratterizzata dagli ampi e luminosi spazi, composta da salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, mansarda, lavanderia, 3 bagni e giardino privato di 195 mq. rif: ua/27/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 157 € 398.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 - comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: * - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz € 425.000 Budrio 3 km dal paese - Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi, ubicata a soli 5 minuti dal centro e da tutti i principali servizi. composta da ampia cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ampia lavanderia/stireria, due balconi, cantina, garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, fienile di 234 mq (da ristrutturare), ampio giardino privato di 1. 300 mq. APE: G EPgl nren: 344.7 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 490.000 Budrio paese - Casa indipendente divisa in due unità abitative per un totale di 262 mq, oltre 6 vani, unità 1 completamente ristrutturata nel 2010 composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, taverna di 21 mq fuori terra, studio, lavanderia, cantina; unità 2 composta da: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, taverna di 31 mq, 2 ripostigli e balcone e giardino privato di 683 mq. rif: uq/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 145.000 Lippo di calderara: In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al p. rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, risc. centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento luminoso e con terrazzo abitabile, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1°P: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. risc. aut., aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 735 € 550.000 V14/1r calderara di reno casa padronale - indipendente primi 900, su tre piani, ben tenuta per complessivi mq. 735 circa, circondata da ampio giardino privato così composta : piano terra . - primo piano 2 distinte unità immobiliari. secondo piano 8 stanze con altezza 3 mt. l’intera proprietà risulta facilmente trasformabile in sei unità abitative. risc. autonomo, certificazione energetica in fase di redazione. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 40 trat. ris. - Calderara di reno, loc. bargellino (rif. mon004), in stabile di recente costruzione, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, bilocale di mq. 40 così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. riscaldamento autonomo. ape in fase di richiesta. euro 90.000 classe energetica: in fase di richiesta APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro zona parco ta - In corso di realizzazione di 3 loft con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno, zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione — ideale anche per investimento consegna luglio 2020 -prezzi a partire da € 115.000,00 -per info rif. sbc 025 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

23 giugno 2020 MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 MQ 75 € 155.000 Casalecchio di reno - marullina - via foscolo - Casalecchio di reno - marullina - via foscolo: in piccola palazzina appartamento trilocale posto al primo piano. ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, ulteriore balcone, bagno, ripostiglio e cantina. piccolo box al piano terra. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca498 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 75 € 158.000 Casalecchio di reno - marullina - via porrettana - Casalecchio di reno - marullina - via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 74 € 158.000 Casalecchio di reno centro (via piave) - Appartamento internamente da rivedere al secondo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage di mq. 13 catastali. riscaldamento centralizzato con conta calorie. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

gresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina per ulteriori informazioni sbc 035 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 100 € 220.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci interni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tapparelle motorizzate in alluminio. il cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039

MQ 90 € 180.000 - Casalecchio di reno (zona canale reno) vendesi appartamento di mq. 90 circa, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, due camere, bagno, due balconi due ripostigli, cantina, parcheggio condominiale. autorimessa. centrale termica a gas di ultima generazione con riscaldamento con conta calorie. attualmente a reddito. euro 180.000,00 trattabili APE: F IPE: 141.74 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it

MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi - Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio cl. en. antisismica, ampi terrazzi abitabili, disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - negozi e uffici, cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi garage , prezzi a partire da € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno - Quartiere croce in piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : in-

MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e

riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno - calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 94 € 320.000 Casalecchio di reno (san biagio) via pietro micca - In complesso residenziale di recente costruzione, appartamento in ottimo stato al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere in parquet, due bagni (uno con vasca ed uno con doccia), giardino esclusivo di circa mq. 180. oltre a cantina ciclabile, autorimessa e possibilità di parcheggio in area comune. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IPI BOLOGNA - 051/220819 www.immobiliareipi.com MQ 110 € 330.000 Appartamento - vendita - marconi casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre

camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro - via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 130 € 530.000 Casalecchio di reno - parco talon via baracca - In zona residenziale immersa nel verde appartamento sito al quarto e penultimo piano con ascensore. ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. cantina e posto auto coperto di proprietà. risc. centralizzato con contacalorie. climatizzato. ape: g. appartamento silenzioso e molto luminoso grazie al triplo affaccio con ottima esposizione. rif. ca493 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

CASALFIUMANESE MQ 190 € 190.000 Casalfiumanese casale da ristrutturare con terreno agricolo - Casalfiumanese, via croara, casale semindipendente disposto su 3 livelli, da ristrutturare completamente, mq. 190 piu’ capannone agricolo ed ettari 10 di terreno coltivato a frutteto e vigneto. panoramicissimo, possibilita’ di creare due unita’ abitative. intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela bernardi 335526381005421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 www. intercasaimmobiliarebologna.it

23 giugno 2020

CASTEL D’AIANO MQ 480 € 270.000 Rocca di roffeno - In antico borgo, casale in sasso ristrutturato con terreno di 5000 mq circa, comp. da abitazione su 3 livelli con 1 salone, 1 soggiorno con ang. cott. , 4 caminetti, 3 cucine, 3 bagni, 6 camere da letto, vari vani, volendo divisibile in 2 unita’ con ingressi indipend. piu’ fabbricato acces. uso legnaia/deposito con forno a legna. APE: G IPE: 425.66 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

CASTEL MAGGIORE MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 3000 € 320.000 Castel maggiore - A meno 1 km dal centro in contesto abitativo, terreno di 3000 mq circa con costruzione rurale di circa 370 mq con possibilita’ di trasformazione in 1 unita’ abitativa + superficie accessoria. APE: Non classificabile - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 200 € 565.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 77 € 118.000 - Appartamento in vendita a castel san pietro terme: in zona residenziale comoda a tutti i servizi, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in una piccola palazzina di soli 9 appartamenti, proponiamo la vendita di un appartamento in ottimo stato di conservazione dalla disposizione interna moderna. l’unità immobiliare posta al secondo ed ultimo piano si compone di ingresso su ampia sala con angolo cucina (volendo anche separabile), disimpegno notte, 2 camere, bagno e balcone. completa la proprietà un’ampia autorimessa di mq 20. risc. aut. rif 02m144 euro 118.000 appartamento euro 20.000 autorimessa. c. e e eptot 155, 35 kwh/ m2/anno APE: E IPE: 155.35 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 164 € 129.000 - Villa in vendita a montecalderaro : nelle colline sopra osteria grande a circa 18 km da san lazzaro centro proponiamo nuova realizzazione villette al grezzo avanzato con ampi giardini unita 2 composta da: pt cucina, sala, bagno e ampia loggia con vista valle; p1 due camere, bagno, balcone; p2

ampia mansarda di circa 50mq divisibile completano la proprieta un giardino di circa 120 mq e l’autorimessa rif.02m576/2 euro 129.000. APE: A IPE: 38.44 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com MQ 111 € 170.000 Castel san pietro terme osteria grande vendesi - Appartamento 3 vani, edificato nel 2006, composto da soggiorno, 2 camere, cabina armadio, terrazzo, cantina, garage rif: ca/02/23 APE: E EPgl nren: 14470 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it MQ 106 € 189.000 Castel san pietro terme ad. ze centro vendesi - Appartamento ristrutturato nel 2011 posto al primo piano servito da ascensore. composto da soggiorno con cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di 11 mq, cantina e garage. richiesta trattabile. rif: cd/03/23 APE: E EPgl nren: 153.9 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTENASO € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 116 € 335.000 Villanova castenaso - Attico nuovo da impresa in palazzina antisismica, composto da ingresso, sala con zona cottura, ampio soppalco con affaccio su zona giorno, 1 camera matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 2 terrazze, termo gas con pannelli solari, cantina, ottime finiture. volendo garage APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815 MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. mq 600 di superficie lorda vendibile. terreno circostante di mq 4. 300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato - immobile non soggetto a certificazione rif. 1562 APE: Non classificabile - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

€ 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 357 trat. ris.splendida villa nella campagna bolognese - Immersa nel verde nei pressi di bologna, a soli 5 minuti dal golf club casalunga, proponiamo questa lussuosa soluzione abitativa con splendida vista sulla campagna bolognese. la proprietà, ex scuderia facente parte del complesso dominicale la carlina, si sviluppa su due livelli. al piano terra nel grandissimo salone con camino con altezze che superano i 7 metri, trovano spazio due aree relax, l’area pranzo e la cucina oltre a un bagno, un ripostiglio ed il locale caldaie. al primo piano (a cui si accede anche tramite ascensore interno) troviamo un-ampia family room con camino e tre grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. da menzionare le finiture quali le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre che reinterpretano lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità. la villa e l’ampio porticato, sono circondati da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax (è presente una vasca con nuoto controcorrente), e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda. l’immobile viene venduto compreso degli arredi. APE: D IPE: 129.34 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 500 trat. ris.Castenaso (rif. mon012) - A 3 km dal centro del paese in zona immersa nel verde, rustico da ristrutturate ad uso abitativo di circa 500 mq. su due livelli con possibilità di ricavare più unità abitative, fabbricato ad uso deposito, giardino circostante di circa 2. 900 mq. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobil i a re M o n a r i D i L o re n a M o n a r i 051/6270430

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657 MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 110 € 125.000 4 locali - crevalcore - Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni A B I TA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725 MQ 250 trat. ris.Crevalcore - in posizione centrale, - Fabbricato cielo-terra composto da negozi/garage e cantine al piano terra, e appartamenti al piano 1° e 2° oltre ad un sottotetto. l’immobile è da ristrutturare e ammodernare. attualmente sono già presenti due appartamenti. ottima soluzione per chi cerca ampi spazi abitativi in centro al paese. libero subito. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it

DOZZA € 215.000 Dozza toscanella - Appartamento con ingresso indipendente sito in zona residenziale molto tranquilla, comoda a tutti i servizi quali farmacie, supermercati, scuole e campi sportivi. la soluzione si contraddistingue da ampi e luminosi spazi. l’immobile È cosi composto : ingresso su sala di oltre 20 mq , cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni di cui 1 con vasca idromassaggio e 1 con box doccia, cantina garage con ingresso diretto dall’immobile e giardino privato di 40 mq. riscaldamento autonomo e aria condizionata. basse spese condominiali rif: cf/20/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno - Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

23 giugno 2020 MQ 1600 trat. ris.Gaggio montano loc. marano - (rif. mon033) fabbricato di tre piani composto da 11 appartamenti di cui 5 occupati, laboratorio con magazzino, area cortiliva di proprietà per parcheggio. APE: In fase di calcolo - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430 MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 52 € 130.000 Bilocale con ampi volumi in corte colonica - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra743 - immerso nel verde della campagna, in suggestiva corte colonica con ampio giardino comune, nell’ex-stalla/fienile ricostruita nel 2004, grazioso bilocale al 1°P con tetto in legno a vista: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrim. e soppalco. all’interno della corte recintata, 2 posti auto scoperti. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 148.000 Attico, libero su 4 lati, con ingresso indip. - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in suggestivo contesto di corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, esclusivo appartamento al 1° ed ultimo piano, libero su 4 lati, con ingresso indip. e tetto in legno a vista: ingresso arredabile, soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 camere, cabina armadio, bagno, 2 posti auto ed ampio giardino condominiale. APE: C - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia - rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 105 € 190.000 Appartamento quadrilocale in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra412 - immersa nel verde della campagna bolognese, in contesto di corte colonica, appartamento ristrutturato nel 2010, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista di 45 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: F PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 69 € 205.000 Bilocale con ingresso indip. e giardino privato - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra720 - esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in moderna palazzina pietravista classe a+, grazioso appartamento al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr. , comodo rip. e giardino privato. ampia autorimessa e cantina ciclabile. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

camere e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 260.000 Nuovo app. to trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a4 nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura di 31 mq, loggia abitabile, 2 camere matr. e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 133 € 339.000 Appartamento con 3 camere ed ampio terrazzo - Granarolo emilia - rif. gra772 - posizione esclusiva e servita, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento al 1° piano: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, terrazzo di circa 30 mq, 3 camere, loggia e bagno. al piano seminterrato, cantina e ampia autorimessa di circa 25 mq. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 106 € 299.000 Appartamento classe a con doppia loggia - Granarolo emilia - rif. gra748 - esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 classe a, luminoso appartamento al piano 1° con ascensore: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 logge, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. al piano interrato cantina e volendo ampia autorimessa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 121 € 245.000 Quarto inferiore - Appartamento in palazzina circondata del verde in posizione comoda a tutti i servizi, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. al piano terra cantina e garage. ottimo stato di manutenzione. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 140 € 358.000 - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento disposto al piano terra, con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo di 34 mq con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 250 mq; ampia autorimessa di 21, 5 mq con cantina e vano tecnico e posto auto di proprietà coperto. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 95 € 255.000 Nuovo trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia di 14 mq, 2

MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 108 € 245.000 Nuova villetta a schiera in corte colonica - Granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c - importanti detrazioni fiscali. in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, graziosa porzione su 2 livelli: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e garage, al pt. . al p. 1° con tetto in legno a vista, 2 camere, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

23 giugno 2020

MQ 137 € 365.000 Nuova villa in fabbricato quadrifamigliare - Granarolo emilia rif. gra5743a - nuova villa quadrifamiliare su 2 livelli, con pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo; si compone di accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno e vano tecnico. giardino privato di 100 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al piano primo, ampio soggiorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 Granarolo emilia - rif. gra480-f9 - nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 200 € 395.000 Vv39 a pochi km da granarolo dell’emilia - proponiamo elegante villetta monofamiliare con giardino privato, la casa si dispone su due livelli, al piano terra ingresso su di una ampia sala con camino, cucina abitabile a vista, zona pranzo con accesso diretto al portico e un bagno. primo piano due camere matrimoniali cabina armadio e balcone, camera singola e ampio bagno. completa la proprietà un giardino privato garage. risc aut. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab - esclusiva zona residenziale, in moderno e signo-

rile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 www. prismaimmobiliare.biz

grande soggiorno con camino, tetto a travi in legno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. dalle finestre non mancano scorci e vedute sul borgo e sulla natura circostante rimasta immutata nel tempo, così come testimonia il cipresso con oltre 7 secoli di vita. rif. sd102 APE: G - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

MQ 150 € 440.000 Attico come nuovo - Granarolo emilia località quarto inferiore- rif. gra779 - bella e ricercata zona residenziale in pietravista del 2018 in classe a3, esclusivo attico distinto dagli ampi spazi. piano 3° ed ultimo con ascensore, splendido terrazzo di 100 mq, ingresso con armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abitabile, 3 ampie camere e 2 bagni. cantina ciclabile, posto auto, volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 185 € 469.000 - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, villetta in bifamiliare anni -90, su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina e bagno, al p. t. al p. 1°, 3 camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. mansarda open-space, (4° e 5° camera). taverna di 60 mq, finestrata. garage e giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 181 € 500.000 Nuovo attico classe a3 - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 5° ed ultimo con ascensore, meraviglioso attico con tripla esposizione, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 40 mq, cucina ab. , terrazzo di 25 mq, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, rip. e lav. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 245 € 592.000 - Granarolo emilia - rif. gra732 - in suggestivo contesto colonico di pregio, splendida porzione di villa del 2006, su 2 livelli con raffinate finiture: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abitabile a vista e caminetto, 2 bagni, dispensa e taverna di 52 mq con caminetto, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio, studio. giardino privato di 430 mq e posti auto. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI MQ 135 € 115.000 Mansarda immersa nella natura a grizzana morandi - (loc. vimignano la scola) in un antico e suggestivo borgo fortificato risalente al 1300, in edificio storico con facciate in pietra, finestre semicircolari e feritoie, proponiamo in vendita una mansarda dal sapore autentico composta da ingresso su

MQ 350 € 195.000 Grizzana morandi (campiaro) - Ad. ze villa morandi mq. 350 a due passi dal centro del paese, villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare su tre livelli con cantine al piano seminterrato. oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

IMOLA MQ 52 € 58.000 Imola ad. ze stazione trilocale - Imola ad. ze stazione, appartamento da ristrutturare, secondo ed ultimo piano, no ascensore, si compone di: ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, balcone, cantina. possibilita’ di parcheggio in area condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €. 58.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci 15 referente emanuela 3355263810 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 83 € 85.000 Stazione adiacenze quadrilocale - Stazione ad. ze, libero ad ottobre, appartamento da ristrutturare al pano rialzato, si compone di ingresso sala cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina, posto auto condominiale, termo autonomo, basse spese di condominio €. 85.000 intercasa immobiliare p. zza gramsci 15 imola referente emanuela bernardi 335526381005421880837 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 53 € 92.000 - Imola centralissimo appartamento al piano terreno con ingresso indipendente ed ampia corte interna, ottimo stato, termo autonomo, basse spese di condominio, si compone di: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampia cantina, completamente arredato. volendo gia’ a reddito. €. 92.000 tratt. intercasa immobiliare p. zza gramsci, 15 imola referente emanuela bernardi 335526381005421880837 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni contattare Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MQ 93 € 130.000 Borgo tossignano codrignano porzione indipendente- giardino - Borgo tossignano loc. codrignano libera porzione indipendente cielo-terra con ampio giardino privato, ristrutturata, termo autonomo, si compone di sala con angolo cucina al piano terreno, 2 camere, studio, bagno al piano primo. i due piani sono collegati da bella scala interna, 2 autorimesse, capannoncino €. 130.000 trattabili intercasa immobiliare imola p. zza gramsci, 15 referente emanuela bernardi 3355263810- 05421880837 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

LOIANO MQ 60 € 29.000 Loiano (localita- quinzano) Poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di € 220,00. rif. y65 APE: F - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. rif. y56 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu

MARZABOTTO MQ 263 € 154.000 Marzabotto - gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. riscaldamento autonomo. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA MQ 144 € 169.000 Medicina villa fontana vendesi - Porzione di casa di 144 mq completamente ristrutturata. l’unità disposta su 2 livelli, si compone di ingresso arredabile, sala , cucina abitabile, 2 camere entrambe matrimoniali, 2 bagni. completa la proprietà il terrazzo di 22 mq. tetto rifatto nel 2015 con coibentazione. nessun onere condominiale. possibilità di acquisto garage (euro 15.000) . classe energetica in fase di calcolo richiesta trattabile. rif: cg/17/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

23 giugno 2020 € 180.000 Medicina ganzanigo vendesi Appartamento 150 mq, disposto su due livelli in palazzina del 2007 dotata di termo-cappotto, al i livello ingresso su sala , cucina abitabile, camera matrimoniale, 2 bagni e terrazzo. al ii livello mansarda in open space di oltre 90 mq utilizzabile come due camere. autorimessa e posto auto. rif: cg/29/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

€ 115.000 Molinella ad. ze centro vendesi - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro; 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 180 € 310.000 Vendesi campagne di molinella: Villa singola ubicate in centro di borgo storico, con anessa proprieta’ bilocale indipendente 37 mq. tre camera, cucina abitabile, sala, due bagni, lavanderia, terrazza abitabile, ampio parco con posti auto coperti. ottima coinbentazione ed en. solare, travi a vista in molti ambienti. ristrutturata come nuova. APE: C - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MOLINELLA € 43.000 Molinella ad. ze vendesi - Appartamento completamente ristrutturato nel 2003, composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, giardino e posto auto privato. ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 8 % del capitale investito. prezzo tratt. rif: uq/29/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 130 € 99.000 Molinella ad. ze vendesi Appartamento tre vani, composto: ampia sala di oltre 25 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali (di cui una di oltre 30 mq), 2 bagni, ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà. rif: uq/26/23 APE: E IPE: 149.56 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614 € 130.000 Monghidoro - vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MONTE SAN PIETRO € 103.000 Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. riferimento y63 APE: E - Per maggiori informazioni contattare Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 80 € 172.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo - iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli,

MONTERENZIO

MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 € 325.000 Villa indipendente a monterenzio - A soli 15 minuti dalla via emilia in contesto tranquillo, proponiamo graziosa villetta su due livelli (anno di costruzione 2005) immersa nel verde. al piano terra disponiamo di sala con camino, cucina abitabile, due camere bagno e ripostiglio. al primo piano troviamo due camere, un ampio disimpegno arredato a studio, bagno con doccia e vasca. completano la proprietà un-autorimessa con annessa cantina. rif. mc15 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

OZZANO DELL’EMILIA MQ 105 € 249.000 App. to con giardino privato e accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, dentro al parco della resistenza, in signorile fabbricato pietravista, appartamento al piano rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 ampie camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage di 20 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

23 giugno 2020

PIANORO MQ 72 € 145.000 Pianoro - In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, appartamento monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato con tenda elettrica, soggiorno con ang. /cott. , bagno, vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut. , clima, inferiate. libero entro 12 mesi dal preliminare. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIM E N T I I M M O B I L I A R I - Te l : 051/9914343 - www.immobiliarecasabo.com € 330.000 Pianoro, botteghino di zocca (rif. mon048) - Posizione dominante e riservata con splendida vista panoramica, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su due livelli, giardino recintato di mq. 2. 500, autorimessa di mq. 18 con cantina, magazzino di mq. 30, 2 posti auto coperti. APE: F EPgl nren: 178.2 kWh/m2 anno - Studio Immobil i a re M o n a r i D i L o re n a M o n a r i 051/6270430

cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 154 € 360.000 Porzione di villa bifamiliare ad alta efficienza energetica - Nella periferia in direttiva s. agata bolognese proponiamo recentissima villetta facente parte di contesto bifamiliare, disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. l’abitazione è dotata di : addolcitore, riscaldamento a pavimento con termostato differenziato in tutte le stanze, climatizzazione in tutti gli ambienti, infissi ad alta prestazione, scuri in alluminio, solare termico e impianto fotovoltaico, videocitofono , parabola , impianto di allarme, zanzariere a tutti gli infissi, tetto in legno coibentato e con pacchetto ventilazione. ottimo grado di finitura e di dotazioni. per maggiori informazioni o dettagli, telefonare 051. 6871185 APE: A1 IPE: 80.44 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 500 San lazzaro- farneto - Affittasi in cornice naturale meravigliosa casa indipendente in sasso completamente ristrutturatatravi a vista: ingresso sala, cucina, bagno, due matrimoniali. taverna-garage 40 mq + 2 posti auto. contratto 4+4. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e posto auto. prezzi da eur 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 180.000 Ad. ze circonvallazione - Su interno silenzioso, appartamento di generosa metratura composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone

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taici, pannelli solari e giardino 200 mq. rif. 1439 APE: D - Per maggiori informazioni PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 136 € 330.000 Attico a san pietro in casale centro - Vendesi nuovo attico, in costruzione, centralissimo e comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su salone con cucina separabile a vista, terrazzo abitabile coperto di 26 mq, disimpegno, 3 camere, balcone, ampia cabina armadio, 2 bagni, ripost. e doppio garage. impiantistica all’avanguardia, pensata per fornire il massimo comfort e risp. energ. rif 1426 - m APE: A+ - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

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23 giugno 2020

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VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

VERGATO MQ 58 € 39.000 Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 tel. 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com MQ 90 € 75.000 Cereglio di vergato loc. amore - Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474 MQ 120 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

€ 185.000 Vergato a 1, 5 km dal centro, - Podere con sovrastanti fabbricati ad uso abitazione di circa mq. 180, più stalla, fienile, magazzini, oltre a terreno agricolo di circa ettari 15. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 290 € 290.000 Sanguineda nel comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 ad uso agricolo ed in parte destinato a bosco, con sovrastante casa colonica e fienile. adatta a chi ama stare nella più assoluta tranquillità tra boschi, vigna (1. 700 piante) ed ulivi. la casa è composta al p. t. da un ingresso sul soggiorno con camino, cucina a cui segue un disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dall’attiguo fienile è stato ricavato di recente un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e due ampie cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza e sul retro, all’esterno c-è il forno e la legnaia. (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 660.000 Tole- di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un-area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F EPgl nren: 76.54 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www. immobiliaretecno37.it MQ 100 € 252.000 In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 tel 0516154724 www. confortiimmobiliare. com APE: A IPE: 35.32 - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www. confortiimmobiliare.com

€ 253.000 Zola predosa - Nuovi da impresa vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 2 camere 2 bagni riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 135 € 338.000 Zola predosa loc. gessi (rif. mon009/4) - In posizione pedecollinare ricca di verde, edificio di nuova costruzione ad elevato risparmio energetico. villetta su tre livelli con giardino privato di mq. 60. disponibilità autorimessa a parte. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430 € 495.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam 1° piano ampio app. to mq 158 buono stato soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto terrazzo mq 24 cucina abit. 2 camere matr. 2 bagni + ampia mansarda di mq 50 con terrazzo mq 25 + interrato con lavanderia e garage doppio e cortile esclusivo mq 255 vol. disponibile nella proprietà parco con ampia piscina rif. 1557 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 - 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico finiture a scelta prezzi da €. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

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PROVINCIA DI MODENA MQ 85 € 110.000 - Sestola (mo) centro: nella rinomata localita’ scistica modenese, appartamento di 85 mq circa arredato e con vista panoramica, posto ad un secondo piano senza ascensore, comp. da ingresso, sala con caminetto, cucina abit. , bagno, 2 camere, 2 ampi balconi, termo autonomo, infissi con vetrocamera, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

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PROVINCIA DI RAVENNA MQ 236 € 490.000 - Milano marittima, nella zona residenziale più tranquilla ed apprezzata, ben servita da attività commerciali, proponiamo ampio appartamento in villa bifamiliare degli anni -70 in buono stato. l’ampia casa, luminosa e circondata da giardino di proprietà esclusiva in cui è possibile posteggiare alcune automobili, si sviluppa su un unico livello; al piano terra ingresso con comodi spazi sottoscala utilizzabili come ripostiglio. al primo piano troviamo il grande appartamento con splendido terrazzo dotato di forno a legna. l’immobile ha una superficie di 230 mq ed è composto da ingresso, doppio salone con camino, cucina abitabile, lavanderia, tre camere da letto matrimoniali due bagni. la proprietà è completata da un ampia zona sottotetto. libero a rogito. classe energetica g ipe 317, 72 kwh/mq anno. APE: G IPE: 317.72 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

23 giugno 2020

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sono in corso i lavori di rifacimento dei bagni e sostituzione degli infissi. l’immobile sarà disponibile da inizio luglio . si ricercano esclusivamente nuclei familiari dotati di reddito accertabile e consono alla locazione precisando che di volta in volta andranno valutate le singole “garanzie” offerte. per informazioni contattare l’agenzia allo 0516871185 o tramite messaggio whatsapp al +393249546675 APE: G IPE: 258.13 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

MAZZINI MQ 104 € 1.100 Policlinico malpighi-s-orsola - Via maria gaetana agnesi appartamento piano primo sopra al rialzato. accesso con ascensore. parzialmente arredato. balcone. tripla esposizione. riscaldamento autonomo. affittasi a famiglie e/o gruppi di lavoratori, no studenti. libero da subito. incluso un posto auto scoperto. cantina di 15 mq ciclabile. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

SAN MAMOLO MQ 100 € 1.500 San mamolo. via mezzacosta. Appartamento di 90 mq calpestabili. ristrutturato radicalmente in primavera 2020. piano rialzato. strada privata con sbarra. silenzioso. soggiorno, cucina, due camere, un bagno grande. non arredato. affacci su giardini. libero da subito. disponibile un garage a euro 100,00/mese. APE: * - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

SAVENA MQ 31 € 43.000 Via po ad. ze - naturasì - - Garage doppio posto a piano terra con comodo corsello scoperto per accedervi con ogni mezzo, soppalco interno calpestabile in legno, porta ad apertura automatica, splendito tetto in legno con travi a vista, luce e acqua, dimensioni: larghezza mt 4, 25, lunghezza mt 6, 40, porta di accesso larga mt. 2, 20 e alta mt 2, 50. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO

IN PROVINCIA

MQ 13 € 17.000 Casalecchio di reno - dante - via guinizelli - Garage singolo posto al piano interrato. lunghezza 5, 25m, larghezza 2, 40m, apertura porta 2, 10m. altezza 2, 40m. presente impianto elettrico. esente ape. rif. cb18 APE: Non classificabile - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

VALSAMOGGIA

SAN LAZZARO DI SAVENA

MQ 79 € 620 Appartamento con ingresso indipendente e p. auto coperto - Valsamoggia - in zona centrale e comodo ai servizi proponiamo appartamento con ingr. indipendente composto sa ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista, disimpegno, due camere (matrimoniale e singola, bagno e posto auto coperto. arredato di parete cucina, camera principale e bagno. richiesti almeno due redditi dimostrabili e preferenze per coppia o nucleo familiare di massimo 3 persone. APE: B IPE: 175 - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

€ 12.000 San lazzaro (rif. mon001) disponibilità di autorimesse e magazzini di varie dimensioni, pozione centrale e località limitrofe a san lazzaro. a partire da euro 12.000 APE: Non classificabile - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari - 051/6270430

BOX AUTO/MOTO VENDITA

CENTRO STORICO

COSTA SARAGOZZA

FUORI PORTA

MQ 128 € 1.300 Via saragozza - appartamento con posto auto e giardinetto Via saragozza - appartamento non arredato posto al piano rialzato da: atrio di ingresso, ampio salone e cucina abitabile che hanno accesso tramite scala esterna ad una corte esclusiva , corridoio disimpegno, due camere matrimoniali, una stanza studio o singola, due bagni . completa un posto auto interno adiacente alla corte esclusiva.

BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione - Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA MQ 15 € 55.000 Via riva di reno ad. ze - Vendesi garage al p. interrato di circa: mt. 2, 60x5, 95 - altezza mt 2, 70, (entrata con basculante: mt 2, 30 di larghezza e mt 2, 15 di altezza). punto luce. (cv108) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 35 € 95.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. classe f. pronta consegna.

ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 www.goldomus.org MQ 60 € 140.000 - Via milazzo (centro storico/ stazione) negozio di 22 mq con un avetrina e un magazziono di circa 40mq con un bagno. posto auto. risc. autonomo. disponibile da subito. ottimo per investimento. APE: G IPE: 267 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 58 € 155.000 Uv15r proponiamo in vendita, ad. ze via marconi - In stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. APE: F - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 150 € 580.000 Ristorante in vendita adiacenze ugo bassi Centro storico adiacenze ugo bassi : in pieno centro storico a due passi dalle da via ugo bassi , proponiamo in vendita i locale commerciale adibito a ristorante di circa 100 mq composto da ingresso con vetrina fronte strada sotto portico, 1 vano adibito a sala con 70/80 posti a sedere, cucina abitabile di circa 30 mq antibagno bagno per personale e antibagno e bagno per la clientela , cortile interno di mq 80 , cantine di mq 100 . volendo anche licenza ristorante (da quantificare a parte ) il locale si presenta in buone condizioni e l’ultimo fatturato è di circa 150.000. il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono bassissime e ammontano a circa 1.000 euro all’anno. sono presenti canne fumarie. info geom. nicolo’ giacalone 335 5333706 APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - GIQUADRO IMMOBILIARE - 051/0402525 www.giquadroimmobiliare.com MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi - Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abitativo, di circa mq 1. 400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. rif: (cv124) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

IRNERIO MQ 15 € 55.000 Garage/ posto auto in vendita a bologna - Via mascarella fuori porta (civico 55) garage al piano interrato di mq. 15 catastali con attacco luce ed acqua. larghezza di ingresso 2, 25 m, larghezza interna sfruttabile 2, 50 m. lunghezza interna dal pilastro 4, 30 m. APE: Non classificabile - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

23 giugno 2020

FUORI PORTA BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

LAME

so interno dall’atrio ed uno esterno; autorimessa al piano interrato. euro 320.000,00 APE: F IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 - www. barberiaimmobiliare.it

MQ 110 € 130.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - VINCENZO LAPIO 051.308387 351/9391105 - 339/5833581

MQ 450 € 370.000 Mezzariva - monte san pietro - Vendesi immobile di oltre mq. 450 su due livelli, oltre ampia area circostante di circa mq. 10.000, l’immobile è adibito a ristorante da oltre quarant-anni e unitamente allo stesso, viene ceduta l’attività, l’avviamento, l’attrezzatura e gli arredi. opportunità da non perdere € 370.000,00 (classe energetica g; ep: 125, 36 kwh/m3/annuo) (cv116) APE: G IPE: 125.36 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

SANTA VIOLA

ZOLA PREDOSA

MQ 130 € 95.000 Santa viola - Attualmente a reddito, ampio magazzino/laboratorio (categoria c/3), di circa 130 mq. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 1080 € 590.000 Zola predosa zona industriale - via nannetti: proponiamo in vendita fabbricato indipendente con area cortiliva privata costituita da 2 piani di 720 mq cadauno; al piano rialzato uffici in buone condizioni, al piano seminterrato locali pluriuso da sistemare. doppio accesso (anche da via piemonte), riscaldamento autonomo. € 590.000 APE: E IPE: 51 - Per maggiori informazioni G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SAN VITALE

MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 139 € 250.000 Uv14r santa viola ad. ze gd, - Proponiamo in vendita ampio locale commerciale openspace di circa 143mq, adatto per studi tecnici, showroom, oggi diviso con interpareti, ma volendo potrebbe essere un unico ambiente openspace con reception e servizi igienici. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

MASSARENTI

SAVENA

MQ 18 € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri - Vendesi di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MAZZINI MQ 50 € 125.000 Via bellaria ad. ze - Vendesi negozio con due vetrine e canna fumaria, composto di due locali oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento. APE: G IPE: 40.25 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MURRI MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it MQ 128 € 320.000 - Via albertazzi, in condominio signorile ed in zona elitaria e silenziosa, proponiamo in vendita un ampio ufficio di mq. 132 circa al piano terreno, ottimo stato, aria condizionata, doppio acces-

MONTE SAN PIETRO

IN PROVINCIA CASALECCHIO DI RENO MQ 140 € 185.000 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - Via parini: in palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : cc148. anche in affitto o in affitto con riscatto! APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 600 € 620.000 Casalecchio di reno - ad. ze via del lavoro (c) vendesi ottimo immobile ad uso commerciale con affaccio sull’asse attrezzata di circa mq. 600 oltre ampia area cortiliva ad uso parcheggio. l’immobile e stato completamente ristrutturato per l’uso di palestra, e come nuovo ed e trasformabile in qualsiasi attivita commerciale ristorazione/uffici/ecc. (cv104) APE: G IPE: 175 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

COMMERCIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 30 € 650 - Via sant’isaia ad. ze porta libero dal 1° marzo locale commerciale/negozio con vetrina fronte strada ottima visibilità e zona di passaggio composto da monovano retro e agno. pompa di calore. doppio accesso (anche dal condominio) spese cond. incluse nel canone. € 650,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it MQ 60 € 700 - Via milazzo (centro storico): negozio di 22 mq con una vetrina e magazzino di 40mq con bagno. posto auto. riscaldamento centarlizzato. disponibile da subito APE: G IPE: 276 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com MQ 46 € 700 - Centro storico (ad. ze via barberia) in stabile prestigioso ed in ottimo contesto affittasi ufficio di mq. 46, piano terra con entrata indipendente, composto da ingresso a reception, due vani e servizio. riscaldamento autonomo. euro 700,00 mensili + euro 20,00 di spese condominiali APE: G IPE: 65 - BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it MQ 162 € 1.400 Ad. ze p. azza maggiore - Affittasi laboratorio-magazzino- archivio. in palazzo storico del 600. zona sicura e servitissima. APE: F - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MQ 504 € 5.400 Via ugo bassi (lat. ) - In splendido stabile d’epoca con portineria e 2 asc. ristrutturato elegante ufficio grande rappresentanza con amplissimo vano di ingresso mq. 31 (utile come reception) salone riunioni mt. 12 x 4. 40 oltre a 9 vani 3 bagni locale archivio oltre ad alcuni vani tecnici termocentraliz/contacalorie + climatizzazione €. 5. 400 mensili oltre spese rif. 1558 APE: D EPgl nren: 33.69 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 366 € 5.500 Ufficio in affitto - Centro storico via degli agresti in palazzo signorile servito da ascensore, ampio ed elegante ufficio di rappresentanza mq 365. l’immobile, libero a breve, risulta così composto: ingresso-reception, 9 stanze, sala riunioni, 3 bagni. ottime condizioni generali, cablato e climatizzato. volendo posti auto. canone mensile € 5.500,00 + iva. per informazioni e richieste di appuntamenti contattare 051.9925684 oppure 328. 1398180. report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: C - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BELLARIA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 posti auto non assegnati. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815

CORTICELLA MQ 110 € 1.000 - Via don bedetti libero ufficio al 2° piano no asc. in ottimo contesto commerciale, composto da ingresso - arredato con armadiature a muro - 4 stanze cucinotto/ripostiglio 2 bagni. aria condiz. risc. centrale. solo referenziati. € 1.000, 00 (oltre iva) incluso condominio. classe f APE: F - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

SANTA VIOLA MQ 87 € 1.200 Ufficio in affitto via del triumvirato - Al 2- piano con ascensore di complesso direzionale, ufficio dallo stile moderno di mq 87. ingresso, 4 locali, bagno. climatizzato. il canone comprende 3 posti auto nel cortile recintato. € 1. 200 + iva mensili. APE: F - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

23 giugno 2020 MQ 613 € 6.800 Ufficio in affitto via triumvirato - In zona strategica, comoda all’aeroporto ed alla tangenziale, uffici all’interno di palazzina direzionale. locali climatizzati, 25 posti auto all’interno del cortile. mq complessivi 613. possibilità di magazzini e depositi al piano interrato. canone mensile € 6. 800,00 + iva. APE: F - Per maggiori informazioni contattare REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 55 € 680 - In zona centrale, negozio di 55 mq circa, con vetrine fronte strada, in ottimo stato, con bagno e posto auto esterno nella corte comune. riscaldamento autonomo e impianto d’aria condizionata. attualmente libero. il contratto è di tipo commerciale 6+6 e prevede come forme di garanzia il deposito cauzionale di 3 mensilità e la fideiussione bancaria di 3 mensilità o un garante. rif. 1521 € 680 tel. 0516154724 www. confortiimmobiliare. it APE: D IPE: 34.04 - Per maggiori informazioni CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com

CASALECCHIO DI RENO MQ 56 € 820 Casalecchio di reno - croce - via caravaggio - Casalecchio di reno - croce - via caravaggio: all’angolo con via porrettana con grandissima visibilità negozio con vetrina fronte strada di 56mq con bagno esclusivo. climatizzato. ape: g. rif. ccl177 euro 820 mensili oltre a euro 75 mensili di spese condominiali. APE: G - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558

IMOLA MQ 285 € 3.500 Negozio in affitto - Imola centro storico - piazza matteotti affacciato sulla centrale piazza matteotti, elegante immobile commerciale sviluppato su più livelli. contesto estremamente signorile, grande visibilità. canone mensile richiesto € 3. 500,00. libero a fine anno. per informazioni contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 appuntamenti previa sottoscrizione foglio visita/privacy. report immobiliare via d’azeglio 78 bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO - 0519925684

ATTIVITÀ COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 50 € 180.000 - Centralissimo: in ottima posizione, centrale e di passaggio, vendesi tabaccheria. richiesta € 180.000 - acquisto merce a parte. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 www.istitutonazionaleimmobiliare. com

FUORI PORTA BARCA MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

SAFFI € 99.000 Tabaccheria ad. ze ospedale maggiore Rif 313 in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, composto da ingresso su unico vano più retro, con bagno, la pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma ed è presente uno split di aria condizionata. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA

TERRENI VENDITA

CALDERARA DI RENO

BORGO PANIGALE

MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: Non classificabile - TEMPIOCASA 051/313663

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - Per maggiori informazioni contattare ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 89.000 San lazzaro loc. cicogna (rif. mon018), - In complesso commerciale circondato da numerose abitazioni, con ampia disponibilità di parcheggi, negozio di mq. 90 open space con anti-bagno e bagno, dotato di dieci ampie vetrine, molto luminoso, possibilità di autorimessa o magazzino a parte. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000,00 trattabili APE: * - Per maggiori informazioni contattare BARBERIA IMMOBILIARE - 051581256 www.barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 155.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

IN PROVINCIA CREVALCORE MQ 12000 trat. ris.Tra crevalcore e san giovanni in persiceto - In bellissima posizione, vendesi lotto edificabile, ottimo prezzo. trattative riservate APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MONZUNO MQ 848 € 55.000 Monzuno ad. ze - brento - Occasione, vendesi lotto edificabile piu’ terreno agricolo. euro 55.000 APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN LAZZARO DI SAVENA € 185.000 San lazzaro loc. farneto (mon003/1) - Posizione collinare ricca di verde, lotto di mq. 2.000 con fabbricato ad uso residenziale e piccolo magazzino, possibilità di ricavare una nuova soluzione abitativa su due livelli (piano terra e piano interrato) come da progetto già autorizzato. APE: * - Studio Immobiliare Monari Di Lorena Monari 051/6270430

via dei Mille 24, 40121 Bologna 051.220819 | bologna@ipi-spa.com www.immobiliareipi.com

Borgo Panigale

Ad.ze Via della Salute | 250 m

549.000€

Ad.ze Via M.E.Lepido | 195 m2

479.000€

8 locali | 4 bagni In palazzina di poche unità, integralmente ristrutturata vendiamo 2 APPARTAMENTI CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. App. m2 145 con 2 ingressi indipendenti, volendo frazionabile; Bilocale m2 45 ideale come dépendance o da mettere a reddito. Posti auto privati. Unità vendibili anche separatamente. APE in fase di definizione.

6 locali | 3 bagni In Villetta Bifamigliare, Pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. PT: ampia sala living, cucina, camera, bagno; P1: 3 camere e 2 bagni. 2 Posti auto. Recentemente ristrutturata. Finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, tapparelle blindate, impianto irrigazione. APE F 350 kW/m2 anno

Centro

Massarenti

Via Galliera | 175 m

510.000€

Ad.ze Parco Scandellara | 123 m2

359.000€

3 locali | 1 bagno UFFICIO In palazzo di pregio storico. Doppio ingresso. Possibilità di realizzare 5 uffici, 2 servizi e ripostiglio. Disponibili, con prezzo a parte, 1 posto auto e 2 cantine. Affacci su silenziosi interni. Viene venduto completamente ristrutturato o nello stato di fatto. Vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. APE in fase di definizione.

3 locali | 3 bagni APPARTAMENTO NUOVO SU 2 LIVELLI CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. Ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, 2 camere, 3 bagni, balcone. Cantina. Posto auto. Elevato comfort abitativo e impianti innovativi. Zona circondata dal verde, comoda a tutti i servizi e ai trasporti pubblici. APE A 5 kW/m2 anno

Santa Viola

Sant’Orsola

Via Segantini | 88 m2

290.000€

4 locali | 2 bagni In stabile integralmente ristrutturato APPARTAMENTO con ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Disponibili, con prezzo a parte, cantina e posto auto in garage coperto. Finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Importanti detrazioni fiscali. APE in fase di definizione.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno

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AD.ZE S.ORSOLA VILLA INDIPENDENTE CHIAVI IN MANO VILLA UNIFAMILIARE con Bilocale indipendente - PREGIO In posizione interessante disponiamo di PRESTIGIOSA DIMORA completamente ristrutturata (Possibilità di intervenire sulle finiture/distribuzione del Piano Rialzato e Piano Primo). L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione datata 2018 e comporterà ad hoc per il cliente la personalizzazione dei lavori in corso. 2 livelli - 1 Box e Posti auto esterni. LUSSO E UNICITÀ Soluzione Ideale per Professionisti Riv.V205M Euro 1.180.000 oltre Iva di Legge Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347

NUOVO DA IMPRESA ZANARDI PORZIONE CIELO TERRA CON GIARDINO Unità 1 NUOVO DA IMPRESA, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; Primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. € 300.000 (Recupero fiscale € 37.500) Referente: Conte 328/2010492

AD.ZE STRADA MAGGIORE 16 APPARTAMENTI CHIAVI IN MANO In contesto di pregio disponiamo di appartamenti di VARIE METRATURE e TIPOLOGIE – Posizione interna e silenziosa in pieno CENTRO STORICO. Possibilità di POSTI AUTO COPERTI. ELEGANZA E UNICITÀ conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - TERRAZZI. POSSIBILITÀ DI SOLUZIONI ARREDATE pronta consegna Riv.V225M - In collaborazione con MOBILIA RE Luxury Real Estate Referente: Arch. Michele D’Annucci 3899938347

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In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”. Immobile con GIARDINO all’italiana in proprietà esclusiva. L’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. Ingresso con accesso alla Zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 Mq). Camera matrimoniale (17 Mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo Studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. Questo spazio è adibito a camera da letto con Bagno en suite. A disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (LAVANDERIA/STIRERIA); oltre ad un’AUTORIMESSA condivisa con la proprietà dell’Unità abitativa posta piano terra. Libero da subito Valore immobile € 690.000 Rif. V240M Referente: Arch. Michele D’Annucci 389.9938347

SAN LAZZARO VIA RODRIGUEZ 3 NUOVA COSTRUZIONE - Architettura di pregio - Classe A/4 In Posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con GIARDINI O TERRAZZE. Struttura antisismica. Capitolato di pregio. Possibilità di BOX AUTO. RIF.V150M Referente: Conte Stefano 392.9294548

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In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 Unità di VARIE METRATURE - L’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle Unità COMFORT E TECNOLOGIA APPLICATA. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. Riscaldamento a Pavimento - Climatizzazione. Ottima esposizione e vista sulle colline di Rastignano. Ref. Arch. D’Annucci 3899938347 PREZZI A PARTIRE DA € 275.000 oltre Iva di Legge BOX a partire da € 25.000 POSTO AUTO € 10.000 In collaborazione con RE MAISON

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VIA ROMAGNOLI AD.ZE MURRI Ampio trilocale in fase di TOTALE RISTRUTTURAZIONE. Contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. Finiture e materiali personalizzabili. DETRAZIONI FISCALI Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. € 260.000 (Vendita in imposta di registro, NO IVA) Ref. Steno Enrico 389.54.31.641

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COLLI - VIA DI SABBIUNO -VILLA UNIFAMILIARE

In una delle zone più ambite della Città “Dimora di pregio”, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. La sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. L’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. Ingresso su importante Living (Sala doppia di 46 Mq con Camino), Cucina abitabile attrezzata (15.50 Mq), con struttura in muratura. Disimpegno con Bagno. Altezze H:3.00 mt.Doppio accesso. Un’ Ampia scala di collegamento conduce alla Zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con Cabina armadio e Bagno en suite) e 1 Bagno al piano. Taverna collegata con ottime finiture, Vasca idromassaggio e Camino; Vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (Altezze interne H:2.60). La pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. L’esposizione su 4 lati dona alla residenza un’ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una “Dimora di campagna” non troppo distante del Centro Storico. OTTIME FINITURE INTERNE. Non mancano particolari chic in alcuni dettagli di interno. La struttura si presenta senza nessun problema strutturale e ha goduto di manutenzioni costanti. La Villa è immersa in un Parco privato di 3000 Mq circa e gode di Posti Auto (Coperti e Scoperti). L’ampio patio esterno è protetto da una struttura esterna fine ed elegante. Rif.V238M € 950.000 - Referente: Arch. D’Annucci 389.9938347

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Ad.ze STRADA MAGGIORE - BILOCALE L’unità in oggetto è disposta su 2 livelli. Piano secondo/terzo con ascensore. Ingresso con scala che conduce al Soggiorno/Pranzo (19MQ), Camera con terrazzo di 8 Mq e Bagno; Vista tetti e Vista Torri. Luminoso e silenzioso. Ottimo contesto e finiture interne. Volendo arredato. Vendita in IMPOSTA DI REGISTRO _ NO IVA. Rif.V225_16 € 280.000 Non negoziabili In collaborazione con MOBILIA RE Luxury Real Estate Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

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