Oikia Bologna 14 - 2020 by Publidok S.r.l.

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EDIZIONE di BOLOGNA e PROVINCIA

NUMERO 14

SETTIMANALE 7 LUGLIO 2020

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NEL CUORE DELLA CAMPAGNA BOLOGNESE (RIF. AL200) A soli 5 minuti dal Golf Club Casalunga a Castenaso, con splendida vista sulla campagna bolognese, l’ex scuderia facente parte del Complesso Dominicale La Carlina, si presenta oggi come lussuosa soluzione abitativa, totalmente ristrutturata reinterpretando lo stile dell’epoca con un azzeccato mix tra tradizione e contemporaneità.

La proprietà, si sviluppa su due livelli. Al piano terra nel grandissimo salone con camino con altezze che superano i 7 metri, trovano spazio due aree relax, l’area pranzo e la cucina. Al primo piano (a cui si accede anche tramite ascensore interno) troviamo un’ampia family room con camino e tre grandi camere matrimoniali con rispettivi servizi annessi. Da menzionare le finiture quali le travi d’epoca perfettamente restaurate, i pavimenti, le decorazioni, le porte e le finestre. La villa e l’ampio porticato, sono circondati da un ampio giardino molto curato, con aree dedicate al relax (è presente una vasca Jacuzzi), e dove è possibile allestire comodamente pranzi e cene all’aperto nella stagione calda. Classe energetica D 129,34 kWh/m2 anno. Residenza mq 357 - Parco mq 1200

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MONTE SAN PIETRO LOC. SAN CHIERLO Vendesi splendida villa in sasso su due livelli, oltre seminterrato. La villa con finiture è suddivisa in due abitazioni identiche e contrapposte. al P.T. ampio salone con cucina abitabile e bagno oltre tre ampie camere da letto di cui una con bagno nella zona notte. Il P.sem. è composto di un’ampia taverna e garage doppio. Riscaldamento a pavimento. Tre ettari di terreno recintati con oltre cento ulivi, frutteto vigneto e castagneto. € 1.150.000,00 Classe Energetica G; Ep= 138,15 Kwh/m2/annuo (VV63)

VIA ZACCHERINI ALVISI Vendesi in bel fabbricato anni ’20 al P°2 penultimo, appartamento di circa mq. 300 commerciali, volendo frazionabile in due appartamenti, composto attualmente di doppio ingresso, cucina, salone, cinque vani, doppi servizi, balcone al piano e sovrastante distaccata terrazza, oltre ampia cantina al P° interrato. Altezza interna mt. 3,20. Riscaldamento autonomo.

MONTE SAN PIETRO LOC. MONGIORGIO Su lotto di oltre mq. 2.000, vendesi villa indipendente, su un unico livello con accesso tramite porticato, su ampio ingresso che si affaccia su soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, giardino con pergolato e barbecue. La villa è composta da 3 camere, doppi servizi, lavanderia e guardaroba. All’esterno della villa, c’è un’autorimessa per due auto, cantina e bagno. € 295.000,00 Classe Energetica G (VV60)

SAN MARINO DI BENTIVOGLIO Vendesi in bifamigliare villa con ampia corte esclusiva esterna, su due livelli con ottime finiture, composta di ingresso, ampia cucina, salone e bagno al P° terra oltre tre ampie camere, bagno e lavanderia al P°1.

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In zona centrale ed in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, balcone, più soppalco. APE: in fase di calcolo € 215.000 RIF. INI 24

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Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio appartamento 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte.

APE: in fase di calcolo € 760.000 RIF. INI 150

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Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. APE: in fase di calcolo Trattativa riservata RIF. INI 21

ZONA ANDREA COSTA

Occasione, app.to attualmente a reddito (libero da Aprile 2021), in stabile signorile con ascensore, ampio bilocale con doppio affaccio e 2 balconi, composto da ampio ingresso, tinello più cucinotto, ampia camera matrim., bagno, ripost., cantina. APE: F € 165.000 RIF. INI 23

CENTRO STORICO

Libero, occasione, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, luminoso e panoramico, appartamento completamente ristrutturato di circa 175 mq con cantina e possibilità posto auto privato. APE: in fase di calcolo € 580.000 RIF. INI 01

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Libero, in piccola palazzina, app.to con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/ cortile privato, con ingresso su sala con ang. cottura, camera matrim., bagno, possibilità p. auto assegnato. Risc. aut., basse spese. APE: D € 159.000 RIF. INI 99

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Libero, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina, app.to luminoso e panoramico, al 2°P, completamente ristrutturato, con 2 camere, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, p. auto in locazione. Risc. aut. APE: in fase di calcolo € 420.000 RIF. INI 07

ZONA ANDREA COSTA

Attualmente a reddito (libero da Maggio 2021, con possibilità di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, app.to di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F € 220.000 RIF. INI 19

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7 luglio 2020

Il Covid-19 cambia il volto dell’immobiliare: stimato un calo di oltre il 18% nel 2020 Com’era purtroppo prevedibile il Covid-19 ha fermato anche la lenta risalita che il mercato immobiliare aveva iniziato a intraprendere dopo un decennio di crisi. Ora le previsioni elaborate da Scenari Immobiliari nel suo primo Outlook europeo 2020 indicano un calo del fatturato stimato nel 18,3% per la fine dell’anno. Il settore potrebbe arrivare a perdere quasi 106 miliardi di euro nel 2020. Sono soprattutto i volumi scambiati a ridursi, per effetto di un blocco totale di tre mesi. Le quotazioni medie sono in lieve calo, ma con settori in crescita come la logistica. Per il 2021, tuttavia, si attende in tutta Europa un netto rimbalzo dei mercati. Per alcuni comparti come alberghiero e locazione breve si può parlare - secondo l’analisi - di un “anno perduto”, mentre la logistica ne avrà un ulteriore impulso se collegata all’e-commerce. Ancora in sofferenza il residenziale, dove le preoccupazioni delle famiglie si accompagnano al rallentamento delle nuove realizzazioni. Nel settore degli uffici, a fronte di un ridimensionamento dei fatturati, si prevede un andamento poco colpito nel segmento prime e una forte crisi nel prodotto di classi B e C. I numeri della discesa comunque variano abbastanza tra i diversi contesti cittadini. A dirlo è il Consiglio nazionale del no-

tariato, che ha presentato le rilevazioni effettuate attraverso i dati statistici Notarili (Dsn) relativi a Roma, Milano, Napoli, Bari, Bologna, Torino, Palermo, Cagliari, Verona e Firenze. L’indagine, in particolare, ha messo a confronto per queste grandi città i numeri di marzo 2020 con quelli dello stesso mese del 2019. Dal campione emerge un crollo generalizzato del mercato immobiliare a marzo, a partire dal calo delle compravendite di fabbricati abitativi (case e pertinenze), che si attesta sul -25% a Bologna e Firenze, fino oltre il -50% a Milano. Fortissime flessioni comprese fra il 43% e il 47% si sono, tuttavia, registrate anche a Roma, Napoli, Bari e Palermo. Non va meglio se si guarda al fronte dei mutui: anche qui i numeri più rilevanti si registrano a Milano (-54,5), seguita da Verona (-45,5%), Napoli (-41,2%), Bari (-40,7%), (Palermo -39,2%), Roma e Torino (-35,1%), mentre contrazioni minori hanno fatto segnare Firenze (-11,1%) e Bologna (-13,6%). E in prospettiva europea? Qui il calo appare meno accentuato per le cinque economie più importanti (Francia, Germania, Inghilterra, Spagna e Italia) con un decremento medio fermo al 14,1% per cento e un fatturato di poco inferiore a 700 miliardi di euro. Le variazioni attese, rispetto allo scorso anno, vanno dal meno 10,3 per cento della Germania al meno 20,4 per cento della Spagna.

7 luglio 2020

INDICE AGENZIE

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

Abita Servizi Immobiliari

Margherita Marini

................................................................................................rubricato

Ag. Mazzini

Metroquadro

.........................................................................................8-9, rubricato

................................................................................................rubricato

Agenzia Rosa Capobianco

Mida Group

............................................................................................7, rubricato

................................................................................................rubricato

Barberia Immobiliare

Nicoletti

................................................................................................rubricato

............................................................................................6, rubricato

CasaBo

Orientamento al cliente

....copertina, pag. da 35 a 40, inserto pag. 3 e 4, IIIª e IVª di cop., rubricato

................................................................................................rubricato

CIO Centro Immobiliare Organizzato

Petit Maison

.................................................................................. 15 e 19, rubricato

............................................................................................7, rubricato

Conforti Immobiliare

Prisma Immobiliare

................................................................................................rubricato

Dimensione immobiliare

Progetti Immobiliari - Frimm

............................................................................................3, rubricato

................................................................................................rubricato

G e G immobiliare

Punto Immobiliare

................................................................................................rubricato

Gabetti

Rebus Immobiliare

................................................................................................rubricato

�� rubricato

Garisenda Servizi Immobiliari

Report Immobiliare

............................................................................... copertina, rubricato

................................................................................................rubricato

Giquadro Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

................................................................................................rubricato

...........................................IIª di copertina, inserto pag. 1 e 2, rubricato

Goldomus Immobiliare

Sir Case

................................................................................................rubricato

IBC Immobiliare

Spazio Vitale

................................................................................................rubricato

ICA Immobiliare

Studio Boschi

................................................................................................rubricato

Il Salotto Immobiliare

Team immobiliare

................................................................................................rubricato

Immobiliare RK

Tecno37

................................................................................................rubricato

............................................................................................1, rubricato

I.N.I. Immobiliare

TecnoRete Casalecchio

............................................................................................2, rubricato

................................................................................................rubricato

Infocasa Servizi Immobiliari

Tempiocasa

................................................................................................rubricato

Intercasa

Ventura Mediazioni Immobiliari

................................................................................................rubricato

.........................................................................................4-5, rubricato

IPI Bologna

Vincenzo Lapio Immobiliare

..........................................................................................34, rubricato

................................................................................................rubricato

Istituto Beni Immobiliari Curti

Zefiro

................................................................................................rubricato

7 luglio 2020

RUBRICATO

EDIZIONE di BOLOGNA

e PROVINCIA

VENDITE IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................14 Galvani.........................................16 Irnerio...........................................16 Marconi........................................16 Porto............................................16 San Felice.....................................16 Santo Stefano..............................16

FUORI PORTA Barca...........................................16 Bellaria.........................................16 Bolognina.....................................16 Borgo Panigale.............................17 Colli..............................................17 Corticella......................................18

VENDITE IN PROVINCIA

Costa Saragozza..........................18 Fiera.............................................20 Fossolo........................................20 Lame............................................20 Massarenti....................................20 Mazzini.........................................20 Murri ............................................20 Navile ..........................................21 Saffi..............................................21 S. Donato ....................................21 S. Ruffillo .....................................22 S. Vitale .......................................22 Santa Viola...................................22 Saragozza....................................22 Savena.........................................23 Toscana........................................23 Zanardi.........................................23

VENDITE FUORI PROVINCIA

Anzola dell’Emilia.........................23

Minerbio......................................27

Argelato.......................................23

Molinella......................................27

Budrio.........................................23

Monghidoro.................................27

Calderara di Reno........................24

Monte San Pietro.........................27

Camugnano................................24

Monterenzio................................28

Casalecchio di Reno....................24

Monzuno.....................................28

Castel Maggiore..........................25

Ozzano dell’Emilia.......................28

Castello d’Argile..........................25

Pianoro........................................28

Castenaso...................................25

Sala Bolognese...........................28

Castiglione dei Popoli..................25

San Benedetto Val di Sambro......28

Crevalcore...................................25

San Giorgio di Piano....................28

Gaggio Montano..........................25

San Giovanni in Persiceto............28

Granarolo dell’Emilia....................25

San Lazzaro di Savena................28

Grizzana Morandi........................27

San Pietro in Casale....................29

Imola...........................................27

Sasso Marconi.............................29

Loiano.........................................27

Valsamoggia................................30

Marzabotto..................................27

Vergato........................................30

Medicina......................................27

Zola Predosa...............................30

Residenziali Vendite �� 30

AFFITTI IN CITTÀ DENTRO PORTA Centro storico...............................31 Marconi........................................31

FUORI PORTA Mazzini.........................................31 San Mamolo.................................31 San Vitale.....................................31

BOX AUTO Vendite �� 31

COMMERCIALI Commerciali Vendita �� 31 Commerciali Affitti �� 32 Attività commerciali Vendita �� 33 Attività commerciali Affitti �� 33

ALTRO Terreni Vendita �� 33 *Per gli annunci in cui non è stato riportato l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) è da ritenersi “in fase di calcolo”. Sede Legale Milano (MI) - Foro Buonaparte, 59 Redazione Publidok srl - Via Po, 2 - Busca (CN) Tel. 0171.937225 - Fax 0171.940614

Autorizzazione Tribunale di Cuneo: N. 574 del 14/11/2003 editore: Publidok S.r.l. stampa: Sigraf S.r.l. Via Redipuglia, 77 - Treviglio (BG) direttore responsabile: Sandro Acchiardi

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7 luglio 2020

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MQ 190 € 429.000 Viale silvani 190 mq. - Via calori angolo viale silvani; al 2° piano con ascensore nuovo, proponiamo appartamento di mq. 190 in buono stato con ampio ingresso, cucina abitabile di mq. 25 c. a. con balcone, salone c. a. 50 ma. tre camere da letto, di cui una con bagno privato, 2 bagni finestrati, possibilita di ricavare la quarta camera, aria condizionata, riscaldamento centralizzato con conta-calorie, ampia cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

MQ 145 € 680.000 Santo stefano- centro storico - In prestigioso stabile d’epoca ristrutturato con corte interna, immobile ultimo piano con asc. di mq. 145 piu’ soffitta adiacente di mq. 14, ingr. , su ampissimo soggiorno e pranzo con affaccio interno silenzioso, cucina con annessa lav. , bagno, bellissima scala in vetro che porta alla zona notte con travi a vista e soffitti alti, 2 camere e bagno. risc. aut. e aria condizionata. piu’ posto auto di proprieta- APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

CENTRALISSIMO, TRIBUNALE, VIA MIRAMONTE AD.ZE In piccola palazzina di sole 6 unità

completamente restaurata vendesi appartamento nuovo da impresa mai abitato, con rifiniture di pregio e vista suggestiva su San Mamolo. Ingresso, salone di mq 40 con parete attrezzata cucina a scomparsa, ampio bagno nel reparto giorno, una camera con camino funzionante e affacci su in-

terno riservato, una camera padronale con cabina armadio e bagno interno finestrato. Ampia cantina, termo autonomo e aria condizionata. Previsione di installazione dell’ascensore. C.E.E. EURO 395.000 non trattabili.

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In piccola graziosa palazzina primi 900 vendesi appartamento di mq 110 nuovo da impresa luminoso, silenzioso con affacci interni in fase di ristrutturazione con capitolato di pregio, possibilità di personalizzazione e distribuzione. Ipotesi: salone di mq 34, cucinotto finestrato, tre camere (di cui una con bagno interno), due bagni e ampia cantina volendo usabile come lavanderia. Riscaldamento autonomo. EURO 485.000 con detrazioni fiscali a favore dell’acquirente pari a € 97.000. Consegna prevista entro ottobre 2020.

CENTRO, VIA TOFFANO AD.ZE

In signorile

palazzina dotata di ascensore vendesi libero appartamento al piano alto, arioso e luminoso, internamente ottimamente tenuto. Ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni. Cantina e termo autonomo. Deposito bici nel vano scale. C.E.F. EURO 450.000 A parte volendo garage.

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7 luglio 2020

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MQ 230 € 1.000.000 Centro intera palazzina - Tribunale, via solferino ad. ze. vendesi intera palazzina cielo terra primi 900 su 3 piani di mq 230 circa con ingresso indipendente. trattasi di dimora radicalmente ristrutturata con finiture di pregio e terrazzina interna. dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. euro 1.000.000. trattative riservate con informazioni in ufficio previo appuntamento. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 220 trat. ris.Centro importante dimora - Centro, piazzetta sette chiese ad.ze. vendesi importante dimora di mq 220 in elegante edificio con ascensore e garage doppio. trattative riservate. APE: In fase di calcolo CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 412 € 1.300.000 Santo stefano, via. s. giuliano, - Palazzina cielo terra di 3 piani fuori terra oltre a piano interrato, composta da n. 2 unità abitative ottimo stato, locate a reddito. APE: * - PETIT MAISON 347.6835340

€ 750.000 Rif: 1327dt piazza roosevelt - nuova realizzazione - Realkasa propone in vendita, in piazza roosevelt, 2 appartamenti in stabile di pregio di ampia metratura. capitolato di pregio comprensivo di parquet, infissi in doppi vetri, sanitari sospesi, con possibilità di personalizzazione di ogni finitura. ogni unità in vendita dispone di riscaldamento autonomo e predisposizione dell’impianto di condizionamento. competono detrazioni fiscali in acquisto a beneficio degli acquirenti. interessanti per uso proprio e per investimento. consegna fine 2019. soluzione nr. 06 - pentalocale (unico livello) - accesso all’unità al piano terzo, ingresso su ampia zona arredabile con armadiature, salone di 40 mq ca. , cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, ripostiglio e balcone. responsabile della vendita sig. pasquale di bari 051431895. APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it MQ 268 € 780.000 Centro storico - irnerio - In tipico stabile d’epoca, app. to di mq 256 circa (con asc. ), piu’ splendida terrazza ab. di mq 40 circa. ristrutturato con finiture di pregio, luminosissimo e silenzioso. doppio ingresso, ampio salone con soppalco/studio e accesso alla terrazza ab. , sala da pranzo, cucina ab. , 3 camere, 3 bagni, lav. , mansarda con travi a vista, guardaroba e servizio. 2 cantine. risc. aut. doppio ingresso con possibilita’ di frazionamento. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 280 € 800.000 - Via barberia, in palazzo storico, vendesi ampio appartamento signorile e luminoso (al piano secondo (in parte ultimo), con doppio accesso da due scale, ascensore e riscaldamento autonomo. l’unità si presta anche per uso ufficio, ed è composta da un ampio ingresso arredabile, n. 8 vani, due bagni ciechi, ampi disimpegni, un cortiletto interno esclusivo e cantina all’interrato. ampio giardino condominiale con accesso da via del fossato con portone automatizzato. APE: G - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www. barberiaimmobiliare.it

MQ 200 trat. ris.Piazza maggiore - Ad. ze per chi cerca una casa a due passi da piazza maggiore, san petronio e dalle due torri, in splendido palazzo signorile storico con portierato, proponiamo al 5°P con ascensore, ampia residenza storica, volendo divisibile, composto da grande ingresso, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, ripost./ cabina armadio o altro bagno. vista sui colli e sui simboli della citta’. tenuta ottimamente la casa si presenta prontissima con arredi su misura all’interno. info in ufficio APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

IRNERIO MQ 170 trat. ris.Laterale via irnerio - In palazzo residenziale, al 1° piano senza ascensore, ampio appartamento di 150 mq ben tenuto, composto da doppio ingresso, ampia sala con terrazzo di 70mq, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e cantina. termo autonomo e basse spese condominiali. possibilita’ di creare casa e studio. ideale per famiglie o professionisti!! APE: F IPE: 201.5 kWh/ m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus.org

MARCONI € 368.000 Bologna - piazza martiri ad.ze - via gramsci - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi e situato all’interno di un signorile edificio anni 30 proponiamo app.to di circa 120 mq con doppio affaccio, al piano alto con ascensore composto da: ingresso, sala, cucina abit., 2 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio. completa la proprietà un’ampia cantina. gabetti finanzia la tua casa e la ristrutturazione al 100%. rif. : b079. APE: E GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

PORTO MQ 85 € 270.000 Ad. ze porta lame - Libero, in stabile pietra vista con ascensore, appartamento completamente ristrutturato e con ottime finiture, con bel terrazzo abitabile, composto da ingresso, salone doppio, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. aria condizionata. APE: E IPE: 102.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

GALVANI

SAN FELICE

MQ 70 € 270.000 - Strada maggiore/guerrazzi contesto depoca particolare ufficio al p.t. interno buono stato composto da ingresso/reception ampia sala con ang. cottura bagno soppalco 16 mq. altro soppalco 8 mq. cantina. ampia area cortiliva esclusiva x parcheggio auto. risc. aut. possibilità trasf. residenziale. € 270.000, 00 APE: G - IBC IMMOBILIARE - 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MQ 50 € 215.000 Via san felice - In zona centrale ed in piccola palazzina, appartamento ristrutturato sito al secondo piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina, camera da letto, bagno, balcone, piu’ soppalco. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 184 € 580.000 Sant’orsola ad.ze - Vendesi app.to signorile di 165 mq. al p. rialzato di un’elegante palazzina d’epoca con ampio giardino. l’appartamento è composto da un salone doppio, salottino, cucina, 2 camere, 3 bagni. dispone di un vano di 16 mq. separato, con accesso privato, ideale come studio o camera ospiti. completa la proprietà un ampio garage di 40 mq. euro 580.000 + garage euro 60.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725

MQ 190 € 760.000 Ad.ze giardini margherita - Libero, in stabile signorile ed in bel contesto, piano alto con ascensore, ampio app.to 190 mq circa, con balconi, cantina ciclabile e possibilità acquisto garage a parte. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

Ad. ze strada maggiore - 16 appartamenti chiavi in mano in contesto di pregio disponiamo di appartamenti di varie metrature e tipologie - posizione interna e silenziosa in pieno centro storico. possibilità di posti auto coperti. eleganza e unicità conferiscono a questa iniziativa grande interesse per ogni esigenza abitativa - terrazzi. possibilità di soluzioni arredate pronta consegna riv. v225m - in collaborazione con mobilia re luxury real estate APE: * - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

SANTO STEFANO

MQ 170 € 670.000 Funivia (ad.ze parco via treves) In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di porzione di villa di circa 170 mq composta da sala, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, terrazza di 30 mq, giardino privato di 100 mq e 2 posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con immobilcasa e studio maccaferri. APE: A+ - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

BELLARIA MQ 46 € 110.000 Via bellaria ad. ze - Appartamento monolocale di 46 mq commerciali di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da un ampio vano open space con angolo cottura e bagno, finiture personalizzabili. consegna prevista marzo/aprile 2020. info, previo appuntamento, in agenzia. possibilita’ di acquisto con sgravi fiscali del 50% del costo di costruzione. incarico di vendita in esclusiva. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 53 € 125.000 Via lombardia - Appartamento di 53 mq circa con ingresso indipendente, nuovo da impresa, posto al piano terra di un condominio, comp. da ingresso su soggiorno con ang. cott. , bagno, 1 camera, finiture personalizzabili, consegna prevista fine maggio 2020. incarico esclusivo di vendita. info solo in agenzia su appuntamento. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 62 € 130.000 Via bellaria ad. ze - App. to monolocale di 62 mq di nuova costr. con ingr. indipendente, comp. da ampio vano soggiorno/notte con ang. cott. , bagno. consegna aprile 2020. possibilita’ di acquisto con sgravi fisc. del 50% del costo di costr. info previo appuntamento in agenzia. incarico escl. di vendita. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

BOLOGNINA € 110.000 Rif. s 07 bolognina (ad. ze stazione centrale) - In piccola palazzina sita in strada silenziosa, chiusa da sbarra con posto auto condominiale, immersa nel verde e lontano dai rumori della città, a pochi minuti a piedi dal centro di bologna, sono presenti tutti i servizi di prima necessità, appartamento in ottime condizioni al terzo piano e ultimo ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, termo aut., cantina ciclabile. APE: G EPgl nren: 259.15 kWh/ m2 anno - TEMPIOCASA 051/313663

FUORI PORTA BARCA € 560.000 Funivia (ad. ze parco via treves) - - In posizione unica ed esclusiva con affaccio sul parco, prossima realizzazione di 4 villette di circa 142/149 mq cadauna con giardino e posti auto. finiture e soluzioni tecnologiche di elevata qualità, possibilità di personalizzazione, consegna giugno 2021. in collaborazione con studio maccaferri agenti immobiliari e immobilcasa. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

MQ 50 € 145.000 Ad. ze nuovo comune - A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo ampio bilocale di circa 50 mq, di nuova realizzazione, con ampio risparmio energetico. composto da ingresso su ampio soggiorno con

7 luglio 2020 cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno, ripostiglio uso lavanderia. inoltre nell’area cortiliva condominiale pass per un parcheggio auto. rif. b9b APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 82 € 158.000 Piazza dell’unita ad. ze: v 1506 - Appartamento con ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 servizio, cantina ciclabile. volendo posto auto di proprietà euro 12 mila. (dl 192 del 19/08/05) APE: In fase di calcolo ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare.com € 160.000 Pressi piazza dell’unita’ (zona ex minganti) - In bel palazzo anni 50 al 4° ed ultimo piano senza ascensore app. to razionale interno panoramico in fase di totale ristrutturazione composto da ingresso cucina abitabile ampia con balcone camera matrim. bagno finestrato riscaldamento autonomo e imp. elettrico a norma rif. r 1514 APE: G EPgl nren: 303.57 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 187.000 Zona piazza dell’unita - In palazzo anni ‘55 al 4° ed ultimo piano senza ascensore appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e servito da piccolo balcone, 2 camere letto (mq 14 e mq 12, 60), bagno finestrato con doccia e ampia cantina all’interrato - riscaldamento autonomo - impianti a norma - libero in tempi brevi - volendo con arredi - rif. 1530 - APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 72 € 189.000 Nuova realizzazione ad. ze nuovo comune - Appartamento di circa 72 mq, ottime finiture. ingresso su soggiorno, cucinino, due camere da letto (una con cabina armadio) bagno, ripostiglio/ lavanderia. possibilità di parcheggio in area condominiale. rif. b9a APE: * - Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 73 € 170.000 Av623r - ad. ze via della pietra - In stabile signorile con ascensore, proponiamo appartamento, in ottimo stato, composto da ingresso, soggiorno/cucinotto, due camere, bagno, balcone e cantina, porta blindata, infissi in pvc con vetro camera. completa la proprietà garage. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 90 € 200.000 Borgo panigale - Libero, occasione, in piccola palazzina con riscaldamento autonomo e basse spese, appartamento composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, sala, tinello più cucinotto, bagno, 2 balconi, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 210.000 Rif. 1313ld: via emilia ponente ad. ze- via della fornace- - (vendesi porzione di bifamiliare con giardino)- nuova da impresa con gli interni al grezzo, possibilità di personalizzare le rifiniture e gli spazi interni. composto da ingresso scala che porta al piano primo in open space di c. a 55 mq. , da suddividere con zona giorno, bagno e volendo una camera. mansarda di c. a mq. 45. possibilità di altre due camere e bagno con terrazzino esistente. giardino di 100 mq. , di cui una parte già piastrellata , cancello d’ingresso per eventuale posto auto. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE REALKASA COSTA SRL - Tel: 051/431895 - www.realkasa.it € 289.000 Rif. s 19 borgo panigale (via triumvirato) - In una strada interna chiusa e poco trafficata, silenziosa e riservata, proponiamo una porzione di bifamiliare, ristrutturata recentemente, con: ingresso, sala, cucina abitabile, dependance con lavanderia, due camere da letto, 2 bagni, taverna con camino e angolo cottura, aerea cortiliva con posto auto. riscaldamento autonomo, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

BORGO PANIGALE MQ 79 € 75.000 Via panigale - torretta completamente da risanare - Torretta disposta su 3 livelli completamente da ristrutturare con posto auto scoperto di proprietà esclusiva composta da : ingresso su sala - soggiorno con angolo cottura - ampia camera matrimoniale - doppi servizi loggia. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it € 149.000 Borgo panigale (ad. ze coop) - Rif. s 09 in piccola palazzina , immersa nel verde, proponiamo appartamento al piano rialzato, di circa 80 mq in ottime condizioni, silenzioso, luminoso, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, cantina ciclabile, termo autonomo, garage. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 135 € 298.000 Casteldebole - Libera, occasione, porzione di villa completamente ristrutturata, disposta su 2 livelli, con giardino privato di circa 300 mq e posti auto, composta da ingresso indipendente, 2 camere (possibilita’ terza), sala, cucina, doppi servizi. riscaldamento autonomo, aria condizionata, no spese condominiali. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 120 € 350.000 Borgo panigale - Libero, in stabile signorile, appartamento sito al 1° piano con ascensore, composto da ingresso, 3 camere, sala, cucina abitabile, doppi servizi, cantina e box auto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 390.000 Borgo panigale (adiacenze lavino di mezzo) - In elegante nuovo complesso residenziale (in fase finale di realizzo) si vendono varie soluzioni su 2 livelli, da impresa, con entrata indipendente e giardino privato composte da 3 camere, saloncino con angolo cottura (oppure con cucina separata), 3 bagni - prezzi da 390.000 - possibilita’ di villa mono o bifamiliare - importanti detrazioni fiscalirif. 1521 - APE: A+ - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 250 € 549.000 Borgo panigale - In piccola palazzina integralmente ristrutturata. porzione costituita da 2 appartamenti con grande giardino esclusivo di circa mq 900. appartamento mq 153 circa con 2 ingressi indipendenti, grande sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni. appartamento bilocale mq 47 circa, utilizzabile come dependance o da mettere a reddito. posti auto. le unità sono perfettamente rifinite e vendibili anche separatamente. il complesso è ideale anche come investimento per uso b&b. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

COLLI MQ 50 € 215.000 Bilocale san mamolo centro - Via san mamolo ad. ze porta in zona residenziale e verde, al secondo piano di piccola palazzina di poche unit€ abitative, grazioso bilocale ben eistrutturato composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno; cantina APE: G IPE: 359.13 - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 60 € 258.000 Vicolo del falcone 60 mq ristrutturato - Vicolo del falcone: appartamento mansardato in splendide condizioni con finiture di pregio, parquet, aria condizionata e travi a vista con ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale e bagno. spese condominiali irrisorie, parzialmente arredata. tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificati. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 120 € 285.000 Via siepelunga, abitazione indipendente su piu livelli - Via siepelunga, ad. ze trattoria monte donato, soluzione indipendente disposta su piu livelli, ristrutturata completamente di recente, composta da ingresso su cucina abitabile, sala, tre camere da letto, tre bagni, balcone con vista su bologna, taverna con cucina e lavanderia. finiture di lusso. posto auto all’esterno. APE: E IPE: 175 - Per maggiori informazioni GIQUADRO IMMOBILIARE 051/0402525 MQ 100 € 305.000 Murrimolinelli - In stabile signorile anni ‘60, appartamento di mq. 100 circa con bellissimo affaccio su parco silenzioso, composto da: doppio ingresso, soggiorno, cucinotto con accesso alla terrazzina abitabile di mq. 8 , tre camere e bagno. possibilita’ volendo anche di secondo bagno. cantina. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 74 € 350.000 San mamolo, via bellombra - Piccola palazzina cielo terra di 3 piani (25 mq ciascuno) e giardino privato. composta da 2 unità un appartamento e un ufficio, attualmente utilizzati come b&b con redditività di 2.000 euro mensili. possibilità di parcheggio auto. APE: G IPE: 115 kWh/m2 anno - Per maggiori informaz i o n i c o n t a t t a re P E T I T M A I S O N 347.6835340 MQ 148 € 380.000 San mamolo panoramico - Vendesi in via san mamolo ampia metratura sito al secondo piano senza ascensore, ampio ingresso arredabile, cucina abitabile per 4 persone, salone con balcone, disimpegno zona notte con 4 camere da letto ripostiglio e bagno. due cantine; una delle due e di ampia metratura e finestrata con possibilità di essere utilizzata come taverna o sala hobby. posto auto condominiale esterno sulla strada. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it MQ 114 € 430.000 Castiglione alta (inizio via degli scalini) - - In posizione ben servita dai mezzi pubblici, in contesto residenziale circondato dal verde, appartamento ben tenuto composto da: ingresso, ampia sala con accesso al balcone abitabile, cucina semi-abitabile, studio/cameretta, 2 camere, bagno padronale e bagno ospiti. ascensore, cantina, autorimessa singola con accesso diretto al vano scale. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 148 € 465.000 Via san mamolo pedecollinare App. to con splendida vista panoramica sulle colline di mq. 130 al p. 3° (no asc. ) con ampio balcone e possibilita’ di abbinare sottotetto di mq. 36. ing. , ampio soggiorno con terrazzino, cucina ab. , 3 camere, 2 bagni, rip. cantina. garage deposito bici/moto comune. posto auto condominiale. aria condizionata. APE: G IPE: 224.53 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 192 € 570.000 Zona pedecoll. san mamolo porz. villa di testa - (epoca 1927) con altana e terrazzo panoramico che spazia sull’antica bologna - è ubicata a 300 mt dal viale fra vallescura/petrarca piccolo giardino e 2 ingressi indipendenti - e’ strutturata su 3 livelli con possibilità di creare un posto auto. tot. mq da ristrutt. e vengono fornite indicazioni di massima per razionalizzare gli spazi ora esistenti. r 1386 APE: G IPE: 284.26 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 180 € 650.000 Saragozza attico - Saragozza, via bellinzona ad. ze. in elegante edificio vendesi appartamento all’ ultimo piano panoramico silenzioso e ottimamente suddiviso. ampio ingresso giorno e notte, salone doppio, cucina abitabile con veranda, quattro camere, due bagni (predisposizione per il terzo) e due terrazzine. cantina, garage, posto auto condominiale e ascensore. c. e. g. euro 650.000. si considerano permute. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it

7 luglio 2020

MQ 148 € 690.000 Ad. ze san mamolo - appartamento in villino liberty - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-. immobile con giardino all’italiana in proprietà esclusiva. l’unità è dislocata su 2 livelli e libera su 4 lati. ingresso con accesso alla zona pranzo con balcone; ampio soggiorno con camino; cucina abitabile (13 mq). camera matrimoniale (17 mq), 1 studio passante con scala interna, bagno; proprio la scala interna allo studio collega l’accesso al piano ultimo mansardato. questo spazio è adibito a camera da letto con bagno en suite. a disposizione della proprietà vi sono 3 ampie cantine totalmente ristrutturate (lavanderia/stireria); oltre ad un-autorimessa condivisa con la proprietà dell’unità abitativa posta piano terra. libero da subito. rif. v240m APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

MQ 263 € 950.000 Colli - via di sabbiuno - villa unifamiliare - In una delle zone più ambite della città -dimora di pregio-, apprezzabile sia per posizione dominante che per contesto. la sua ubicazione infatti è caratterizzata da verde e silenzio, ma rimane comoda ai servizi. l’unità è dislocata su 2 livelli, oltre il piano interrato perfettamente utilizzabile, e libera su 4 lati. ingresso su importante living (sala doppia di 46 mq con camino), cucina abitabile attrezzata (15. 50 mq), con struttura in muratura. disimpegno con bagno. altezze h: 3.00 mt. doppio accesso. un- ampia scala di collegamento conduce alla zona notte, composta da 3 camere (1 matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite) e 1 bagno al piano. taverna collegata con ottime finiture, vasca idromassaggio e camino; vano con servizi ideale per chi necessità di uno spazio per eventuale personale di servizio (altezze interne h: 2. 60). la pianta regolare conferisce alla distribuzione degli spazi armonia e funzionalità. l’esposizione su 4 lati dona alla residenza un-ottima esposizione alla luce che mette in risalto l’atmosfera di una -dimora di campagnaà non troppo distante del centro storico. ottime finiture interne. non mancano particolari APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 205 € 1.100.000 Via delle rose - - Elegante appartamento ristrutturato, in posizione interna silenziosa; ampio ingresso, salone con zona studio e balcone, sala da pranzo con balcone, cucina abitabile con lavanderia e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, 2 camere con cabina armadio e con veranda, 2

bagni con finestra. cantina, garage e ascensore. in collaborazione con immobiliare margherita marini APE: G IPE: 183.21 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 180 € 1.280.000 P. ta s. mamolo ad. ze - - In posizione interna e silenziosa, attico di mq. 200 circa con terrazzo panoramico di mq. 80 circa, in stabile signorile con servizio di portierato. ingresso, sala con camino e vetrate sulla terrazza, sala da pranzo, cucina, 3 camere, 4 bagni, lavanderia, cantina. possibilità di collegare ampia soffitta sovrastante (uso non abit. ), attualmente al grezzo. parcheggio ospiti, posto per moto e bici. € 1. 280.000 + volendo, a parte, possibilità di 2/3 posti auto. APE: D - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 377 € 1.600.000 Basilica san luca ad. ze Villa indipendente con ampio parco e piscina. la villa, di 377 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e si trova a 700 metri dalla basilica immersa nel verde ma non isolata. completano la proprietà un curatissimo parco di oltre 6. 500 mq. , una piscina ed un’ampia autorimessa. in collaborazione con studio maccaferri. APE: G EPgl nren: 292.37 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 800 trat. ris.Saragozza villa con giardino - Saragozza, via bellinzona ad. ze. vendesi esclusiva villa di lusso di 800 mq. , volendo divisibile, con parco privato di 5000 mq. la prestigiosa residenza è raffinata nelle finiture di marmi pregiati, ariosa e luminosa ed è caratterizzata da incantevoli affacci panoramici. unica in bologna. ape in rilevamento. informazioni dettagliate in ufficio previo appuntamento. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@cioimmobiliare.it

CORTICELLA € 110.000 Via di corticella - Vendesi in fase di realizzazione al piano terra di recente palazzo con grande giardino condominiale appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia - prezzi a partire da 110.000,00 - anche soluzioni con 2 camere - rif. 11551 APE: * - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 80 € 195.000 Corticella via croce coperta - Appartamento ristrutturato al secondo piano in edificio degli anni ‘70 anch’esso ristrutturato, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con balcone, bagno e ampia cantina ciclabile. dotato di ingresso con cancelletto, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in gres effetto legno chiaro, sanitari a filo muro, risc. aut. e predisposizione per condizionamento. rif. : b088. APE: G EPgl ren: 204.7 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it MQ 100 € 230.000 Corticella - arcoveggio - In tipica palazzina bolognese signorile e ben tenuta app. p. 2° (no asc. ), circa 100 mq. luminoso e silenzioso. ing. , soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, 2 ripostigli, cantina e garage. aria condizionata. APE: G - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 200 € 385.000 Corticella - Libera, occasione, casa indipendente sui 4 lati, disposta su due piani, composta da due appartamenti, piu’ cantine, garage ed area cortiliva circostante. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

COSTA SARAGOZZA MQ 38 € 120.000 Costa saragozza - Libero, in interno silenzioso, bilocale da ristrutturare sito al 2° piano con riscaldamento autonomo, composto da ingresso su cucina abitabile, camera da letto separata, bagno finestrato. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com € 120.000 Zona via filippo turati (saragozza) - In piccola palazzina interna e silenziosa al 2° piano ed ultimo senza ascensore - ingresso diretto sul soggiorno con angolo cottura - camera matrimoniale e bagno - riscaldamento autonomo - da ristrutturare - rif. 1486 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 28 € 145.000 Via andrea costa adiacenze - Via bianchini in piccola palazzina di borghetto tipico bolognese anni ‘30 disponiamo di bilocale ristrutturato e completamente arredato e composto da: ingresso su cucinetta abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato. immobile ad alto reddito perfetto per investimento di tipo turistico o affitti brevi. riscaldamento autonomo e basse spese di condominio completano la proprietà. rif. : b022. ape: e. APE: E IPE: 169.69 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it

€ 370.000 Ad. ze meloncello saragozza fuori porta - In perfetto ed elegante fabbricato degli anni ‘70, a pochi passi dall’arco del meloncello e dal suggestivo portico di san luca, proponiamo ampio appartamento con gradevole vista e doppia esposizione. l’immobile e caratterizzato da una splendida zona giorno di oltre 35 mq cosi composta: ingresso arredabile, ampio salotto, comodo soggiorno con cucina vista balcone verandato e ampia dispensa, la zona notte e altrettanto spaziosa ed accogliente grazie alle tre camere da letto, tutte arredabili con letto matrimoniale ed ampi armadi, due bagni entrambi finestrati e comodo ripostiglio dove si potrebbe realizzare una lavanderia. ideale per famiglia numerosa o anche per studio professionale. volendo autorimessa ad euro 40 mila, ed altra leggermente piu grande ad euro 50 mila. APE: G - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 150 € 485.000 lame - adiacenze mambo- via parmeggiani - Rif. ab1c60415 in codominio signorile splendido appartamento elegantemente ristrutturato con finiture di pregio, luminoso, silenzioso, al secondo piano con asc. , con doppio ingresso, mq 150, composto da: ingresso, salone con ampio balcone e camino, cucina aperta sul soggiorno, disimpegno notte tre camere di cui una con bagno e cabina armadio/lavanderia, secondo bagno, cantina APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 140 € 540.000 Via bellinzona ad. ze, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento 140 mq, al piano primo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere di cui una con cabina armadio, due bagni, due ripostigli, due ampi balconi, due cantine, posto auto coperto, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 55 € 165.000 Zona andrea costa - Occasione, appartamento attualmente a reddito (libero da aprile 2021), in stabile signorile con ascensore, ampio bilocale con doppio affaccio e due balconi, composto da ampio ingresso, tinello piu’ cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina. APE: F - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 178 € 650.000 Funivia 165 mq. nuovo da impresa - Saragozza-funivia via treves villa letizia: all’interno di un parco secolare in villa in fase di completa ristrutturazione, appartamento nuovo da impresa classe b ampia metratura composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, sala di rappresentanza, disimpegno zona notte, tre camere da letto due bagni finestrati, cantina e 2 posti auto coperti finiture di estremo pregio personalizzabili APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm - 051/5877416 - www. frimmbologna.it

MQ 70 € 175.000 Zona andrea costa - Libero, in stabile signorile, appartamento “open space” completamente ristrutturato con entrata indipendente, 70 mq circa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 800.000 Quartiere saragozza, - In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di splendido appartamento in perfette condizioni, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, tavernetta, cantina, 2 garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

MQ 80 € 220.000 Zona andrea costa - Attualmente a reddito (libero da maggio 2021, con possibilita’ di essere liberato anche prima), in stabile signorile con ascensore, appartamento di 80 mq circa composto da ampio ingresso, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e con cantina. APE: F - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

€ 1.100.000 Bologna zona saragozza - Fuori porta 250 mq, casa indipendente, in posizione comoda ad ogni servizio, formata da due appartamenti composti cadauno da: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. oltre a cantine, sottotetto, autorimessa doppia e corte circostante esclusiva. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

CENTRO, VIA SANTO STEFANO AD.ZE

In piccola pa-

lazzina del 1700 non vincolata vendesi appartamento da ristrutturare. Ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su terrazzina, tre camere e bagno (volendo possibilità secondo). Termo autonomo.

APE in rilevamento. EURO 295.000 non trattabili

VIA ERNESTO MASI AD.ZE In piccola palazzina pietravista ven-

desi al 2 ed ULTIMO PIANO appartamento da ristrutturare di mq 90 libero subito con impianti a norma e affacci su tre lati. Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due grandi camere e bagno + balcone, cantina finestrata di mq 15 e posto auto assegnato in ampio giardino condominiale con spazio motocicli. Termo autonomo. C.E.F. EURO 245.000

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Vendesi in piccola palazzina n. 2

LOFT adiacenti di mq 85 e mq 92 ottimamente tenuti con giardinetto privato e ampia taverna comunicante. Prezzi a partire da € 250.000. Ottimi anche come investimento in quanto arredati.

APE in fase di redazione.

SAN MAMOLO, pressi Parco Cavaioni, in borgo residenziale vendesi libera PORZIONE

DI CASA con accesso indipendente e parco di 1000 mq. La prestigiosa residenza è stata recentemente completamente ristrutturata con materiali di grande pregio e arredi su misura. Lo sviluppo interno è su tre piani, con due terrazze abitabili, una di oltre 50 mq che da accesso alla zona giorno caratterizzata dalla vista panoramica sulle colline, camino funzionante e un’ampia cucina abitabile con bagno di cortesia e lavanderia; l’altra terrazza abitabile è al primo piano e ha accesso sia dalla camera padronale con bagno, sia da altra camera con bagno; al secondo piano camera con bagno oltre a ampio vano ripostiglio. Cantina e parcheggio auto. APE in rilevamento. Euro 650.000

FUNIVIA, AI PIEDI DI SAN LUCA

Vendesi in palazzina in

corso di ristrutturazione appartamento ristrutturato luminoso e silenzioso. Ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno ed altro balcone. Cantina, garage, ascensore ed aria condizionata.

APE in fase di valutazione. EURO 250.000

CENTRALISSIMO, VIA SAN GIORGIO

In elitario edificio d’epoca completamente restaurato vendesi silenzioso UFFICIO da ristrutturare con altezze interne di mt 3,60 e composto da: ingresso, reception, salone di rappresentanza per ricevimento + altri tre vani oltre ad ampio ripostiglio finestrato (mq 9), antibagno e bagno finestrato. Termo autonomo e aria condizionata. APE in rilevamento. EURO 350.000

Viale XII Giugno 26, Bologna

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7 luglio 2020

MQ 300 trat. ris.Via andrea costa, adiacenze, - In piccola palazzina elegante ottimamente tenuta, disponiamo di appartamento sito all’ultimo piano, terrazzo abitabile, garage e cantina. informazioni riservate. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

FIERA MQ 18 € 23.000 Via del lavoro - Libero da subito, vendesi ampio posto auto coperto. APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 48 € 160.000 Zona san donato / fiera - in zona comoda a tutti i servizi, in piccola palazzina in buone condizioni, bilocale completamente ristrutturato, con entrata indipendente, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 85 € 225.000 Zona fiera - Via donato creti in interno silenzioso, in palazzina stile anni ‘70, vendiamo appartamento ubicato al piano primo (volendo completamente arredato) composto da ingresso (porta blindata) su ampio corridoio, sala, cucinotto, due camere, bagno e balcone. ottime condizioni generali. possibilità di parcheggiare in area cortiliva interna privata. l’appartamento viene venduto occupato. rif. b37 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 www.metroquadro.eu

FOSSOLO MQ 86 € 198.000 Fossolo. via napoli. - Appartamento di 86 mq. piano 5° e ultimo con ascensore. soggiorno, cucinotto, due camere da letto, un bagno. ampi balconi verandati. affacci su aree verdi. buone condizioni. riscaldamento centralizzato. spese condominiali circa euro 150,00/mese. cantina. APE: F EPgl nren: 324 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154 MQ 64 € 220.000 Zona fossolo, via orlandi - Appartamenti di nuova costruzione in classe a+, varie tipologie: appartamenti, attici, giardini privati. a partire da 220.000 euro APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PETIT MAISON 347.6835340

LAME MQ 111 € 230.000 Via usodimare - Libero volendo a reddito nel verde tranquillo silenzioso luminoso 7 ultimo piano asc. da rivedere - finiture originarie - ben diviso - sala all’ingresso cucina abitabile una camera matrim. 3 comode camere singole bagno ripostigli due balconi cantina posti bici e moto e posto auto condom. ape in corso di certificaz. prezzo trattabile APE: G - IBC IMMOBILIARE 051.228434 - Per visionare tutte le nostre offerte www.ibcimmobiliare.it

MASSARENTI MQ 40 € 150.000 - Via massarenti, adiacenze policlinico sant-orsola, in palazzina interna completamente ristrutturata, proponiamo bilocale ideale da investimento, composto da ingresso su piccolo soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e cantina ciclabile. l’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, risc. aut., doppi vetri e porta blindata. volendo disponibile anche un monolocale situato sempre nello stesso stabile. APE: F IPE: 195.15 - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 123 € 359.000 Massarenti via scandellara ad.ze parco - Appartamento su 2 livelli con giardino privato e terrazza. in piccola palazzina di nuova costruzione. ingresso indipendente, soggiorno, angolo cottura, bagno; al 1°P: 2 camere, 2 bagni e terrazza. cantina. posto auto. ambiente domestico molto confortevole. impianti innovativi. risp. energetico e rispetto ambientale. zona comoda a tutti i servizi. APE: A+ IPE: 5 kWh/m2 anno - IPI BOLOGNA 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 135 € 418.000 Via fossolo ad.ze : v 1503 - In perfetto stabile, 3°P con ascensore, ingresso, sala con ang. cottura, 3 camere, doppi servizi, 1 balcone, cantina. volendo garage euro 29 mila. APE: * - ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO 051/649294 - www.icaimmobiliare.com

MAZZINI MQ 162 € 480.000 Via mazzini - ad. ze s. orsola - In palazzo signorile proponiamo ampio appartamento libero subito, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage. prezzo comprensivo di cantina e garage. rif. q12 APE: G EPgl nren: 172.5 kWh/m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 184 € 580.000 Policlinico s-orsola. via massarenti - Appartamento di 140 mq. studio adiacente di 16 mq. piano rialzato. accesso da giardino interno (con alberi ad alto fusto) di circa 300 mq, in comproprietà con un-altra unità abitativa. silenzioso. esposizione a 360°. risc. aut. cantina. disponibile un-autorimessa di 40 mq (due auto), collegata all’appartamento. APE: G IPE: 287.71 kWh/m2 anno - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154 Bologna. mazzini-fossolo - Nuova costruzione di 29 alloggi con terrazzi, giardini e attici. autorimesse e cantine. acquisto diretto da impresa. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

MURRI MQ 55 € 155.000 Zona bolognina / corticella - In strada interna e silenziosa di via dell’arcoveggio, appartamento al primo piano, senza ascensore, esposto su tre lati. composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno (rifatto di recente), due balconi. riscaldamento autonomo e cantina. basse spese condominiali. APE: * - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

€ 179.000 Rif s 06 murri (ad. ze mulino parisio) Proponiamo appartamento in zona mulino parisio, in strada silenziosa e immersa nel verde e lontano dai rumori della città, sito al secondo piano senza ascensore, in discreto stato d’uso, composto da: ingresso, tinello, balcone, cucinotto, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto condominiale. termo centralizzato con conta calorie. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 80 € 189.000 Trilocale via massarenti - Massarenti ad. ze via bondi libero subito piano alto con ascensore in elegante condominio luminoso e silenzioso composto da ingresso soggiorno cucinotto 2 camere bagno ripostiglio balcone e cantina ciclabile termo autonomo e aria condizionata €. 189.000 intercasa 051 347450 - 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 76 € 210.000 Bologna ad. ze lunetta gamberini (via antonello da - Appartamento in ottimo stato al piano rialzato composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, riscaldamento autonomo, oltre a cantina . cancelletti in tutte le finestre. basse spese condominiali. volendo posto auto APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 75 € 230.000 Murri bilocale con 2 balconi - Murri, via beniamino gigli. in signorile palazzina dotata di ascensore vendesi libero luminoso e silenzioso appartamento al 5 e ultimo piano, in ottime condizioni, composto da: ingresso ampio e arredabile, zona giorno open space di circa 30 mq ( volendo divisibile) con due balconi, disimpegno notte armadiato , ampia camera matrimoniale e bagno finestrato. cantina ciclabile. ape in fase di redazione euro 230.000. volendo garage a parte. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare. it - info@cioimmobiliare.it € 235.000 Murri (ad. ze mercato chiesa nuova) Proponiamo appartamento al quarto e ultimo piano con ascensore, posto in posizione servitissima, silenzioso e luminoso, con ottima esposizione a sud, in ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, termo autonomo, cantina, termo autonomo, posto auto all’ interno di cortile condominiale, basse spese condominiali. APE: * - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 110 € 235.000 Vendesi murri toscana piazza caduti di san rufillo - Vendesi appartamento luminoso e panoramico al 5 piano con ascensore, composto da: ampio ingresso arredabile, soggiorno, tinello e cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno, balcone; cantina e autorimessa. classe energetica g. riscaldamento centralizzato aria condizionata. internamente e’ da rivedere rif. sbc010 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 81 € 240.000 4 locali murri - via mezzofanti - Rif. ab1c60480 in edificio ben tenuto, luminoso e silenzioso appartamento, libero subito, al secondo piano, mq 81, affacciato su due lati opposti, in buono stato, composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto separato, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, cantina cicl. e posto auto cond. risc. autonomo. APE: F IPE: 146.85 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 76 € 245.000 Appartamento zona murri - In contesto gradevole e silenzioso, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dalla via degli orti, proponiamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina su soggiorno con banco snack, due camere matrimoniali, disimpegno notte con comodo armadio a muro, ampio bagno finestrato. completa la proprietà la cantina al piano interrato. APE: G IPE: 276 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 95 € 258.000 Via misa ad. ze: v 1496 - In perfetto stabile con ascensore, 95 mq. ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio servizio, 2 balconi, cantina. 20.000 euro per il garage. APE: G - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www.icaimmobiliare. com MQ 100 € 260.000 Murri - via dagnini - Al primo piano di un condominio con ascensore, proponiamo appartamento con triplo affaccio e vista su parco lunetta gamberini e giardino condominiale. l’immobile di circa 100 mq e composto da: ingresso, soggiorno/ pranzo con cucinotto separato, sala, due camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, soffitta e posto auto coperto. risc. centralizzato con contacalorie. ape: g. APE: G IPE: 281.06 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. D’AZEGLIO - 051.580932 - www.gabettibolognadazeglio.it € 260.000 Via romagnoli ad. ze murri - Ampio trilocale in fase di totale ristrutturazione. contesto tranquillo e riservato, ubicato al piano rialzato: ingresso su ampia zona giorno, tinello con accesso al balcone, disimpegno zona notte, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, comoda cantina con finestra e posto auto condominiale non assegnato. finiture e materiali personalizzabili. detrazioni fiscali riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. (vendita in imposta di registro, no iva) APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

7 luglio 2020 MQ 100 € 269.000 Via dagnini - In bel complesso residenziale, al primo piano con ascensore proponiamo appartamento luminoso e in buono stato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina, ampio corridoio arredabile , due camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo con contacalorie e posti auto condominiali. ideale per coppie o da investimento!! APE: F - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org MQ 120 € 290.000 5 locali massarenti - via pelagio palagi - Rif. ab1c60470 ampio appartamento luminoso e silenzioso, ottimo come investimento, a reddito fino a maggio del 2023. composto da ingresso, 3 camere da letto, ampio salone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno (possibilità di ricavare il secondo bagno) terrazza di circa 20mq in piccola parte verandata. prezzo trattabile APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 98 € 295.000 Via murri - Appartamento a reddito, luminoso, di circa 100 mq, situato al terzo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, balcone, doppia cantina ciclabile e posto auto a rotazione. rif. r10 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu MQ 105 € 295.000 Via degli orti ad. ze via b. gigli - Contesto residenziale 4° piano c /asc. - 98 mq. circa composto da ingresso soggiorno - 2 camere matrimoniali - cucina abitabile - servizio appena ristrutturato - 2 balconi - cantina - volendo garage ( 5. 30 x 2. 50 - ingresso 2. 25) APE: G IPE: 175 - GARISENDA SERVIZI IMMOBILIARI - 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 71 € 330.000 Zona murri, via albertazzi - - In palazzina vecchia bologna ben tenuta, appartamento mq 71 da ristrutturare con giardinetto privato e posto auto. ingresso, soggiorno con accesso al giardinetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e doccia. l’appartamento ha un doppio accesso: condominiale e privato carrabile. cantina. zona comoda e ben servita. libero a rogito. APE: G EPgl nren: 332.23 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 120 € 330.000 Via dagnini ad. ze via degli orti - Signorile 3° piano c / asc. ottimo stato ingresso arredabile soggiorno con balcone angolare 3 camere cucina abitabile servizio ripostiglio cantina ciclabile posto auto condominiale - impianti a norma - infissi pvc doppio vetro - riscaldamento centralizzato con conta calorie - climatizzato APE: F IPE: 175 - GARIS E N D A S E RV I Z I I M M O B I L I A R I 051/463373 - info@garisendaimmobiliare.it - www.garisendaimmobiliare.it MQ 110 € 339.000 Murri mazzini - emilia levante App. to sito al piano alto (con asc) totalmente ristrutturato con finiture di pregio, molto luminoso e panoramico di mq110. soggiorno, ampia cucina con balcone, 3 camere, grande bagno con lav. aria condizionata, coibentazione per risparmio energetico, risc. aut. cantina e parcheggio condominiale. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214

MQ 200 € 350.000 Via sardegna ad. ze: v 1486 - In posizione silenziosa, villetta composta da solo due unità abitative, primo e ultimo piano piu’ sottotetto di proprietà con giardino di 100 mq, garage e ampia cantina (utilizzata come garage al piano terra), da rivedere internamente. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ICA IMMOBILIARE SRL DR.SSA ANNA CAPANO - 051/649294 - www. icaimmobiliare.com MQ 115 € 360.000 Vendesi bologna murri via masi - Disponiamo di appartamento di circa mq 115, sito al terzo e ultimo piano con ascensore composto da ampio ingresso soggiorno , cucina , disimpegno zona notte con ampio armadio a muro, due camere da letto matrimoniali bagno e balcone a completare cantina, in collaborazione con immobiliare eynard, per info rif sbc050 APE: In fase di calcolo IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 120 € 450.000 Quadrilocale via massarenti - Via massarenti finemente ristrutturato in posizione strategica proponiamo quadrilocale ideale per famiglie composto da ampia zona giorno con cucina a vista e salone di 40 mq disimpegno notte con 3 camere completano l’immobile 2 balconi 2 bagni 1 cabina armadio cantina e garage oltre a posto auto €. 450.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 130 € 485.000 Zona murri/via delle fragole - In silenziosa laterale, appartamento con piccolo terrazzino abitabile in condominio signorile, composto da: ingresso, soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso al terrazzino con vista interna sul verde, 3 camere (due doppie ed una singola), due bagni entrambi con finestra, ripostiglio. ascensore, autorimessa grande, bellissimo giardino condominiale. da rivedere. APE: F IPE: 141.58 kWh/m2 anno - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836 MQ 175 € 550.000 Av617r mazzini ad. ze piazza trento e trieste - In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, in signorile condominio, perfettamente curato nelle parti comuni, appartamento composto da ampio ingresso, cucina abitabile, salone di rappresentanza, tre camere, con la possibilità di ricavare la quarta, doppi servizi, impianto climatizzazione, balcone e cantina certificazione energetica d. volendo autorimessa. APE: D IPE: 102 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it € 650.000 Bologna - murri - Rif 16 - vendesi appartamento signorile in zona murri composta da 9 vani e garage. APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 MQ 243 € 740.000 Av633r - via f. argelati - A pochi passi dal centro storico all’interno di palazzina primi del 900’ appartamento di circa 200 mq, ultimo piano con sottotetto. l’immobile è caratterizzato dall’ampio ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, ampia sala, zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati e

2 balconi. completano la proprietà una cantina e posto auto di proprietà all’interno del cortile. riscaldamento autonomo € 740.000. “ APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 www.ibicurti.it MQ 160 € 790.000 Via gandino - Nella zona piu’ esclusiva ed elegante di bologna adiacente ai giardini margherita e al centro storico, proponiamo bellissimo appartamento di 150 mq circa con terrazzo abitabile di 35 mq circa e giardino di 75 mq circa, comp. da ingresso, sala, cucina abit. , 2 bagni, 3 camere, balcone, cantina e garage. incarico di vendita in esclusiva APE: N.C. - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 MQ 223 € 890.000 Murri / toscana via parisio 34 - nuova costruzione - 25 unita- vendute nuova costruzione disponibile ultimo attico con grandi terrazze di ca. 170 mq - architettura di pregio - possibilità di cantina e box auto in autorimessa. pronta consegna rif. v150m APE: A4 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 920.000 Laura bassi, - In villa liberty bifamiliare, completamente ristrutturata, vendesi appartamento con ingresso indipendente, composto da: salone con cucina abitabile, balcone, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, mansarda open space con quarta camera e terzo bagno, cantina, giardino, possibilità di realizzare posti auto in giardino. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

NAVILE MQ 94 € 280.000 Av625r - navile ad. ze via gagarin - proponiamo in vendita appartamento ultimo piano, con ascensore, completamente ristrutturato. composto da ingresso arredabile, cucina abitabile, sala con accesso al balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno con doccia. completano la proprietà cantina e autorimessa singola. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

SAFFI

MQ 77 € 210.000 Via saffi - A pochi passi da porta san felice e dal centro, proponiamo in vendita appartamento con giardino di proprietà esclusiva. l’immobile, posto in posizione interna, tranquilla e silenziosa, è composto da ingresso, tinello, cucinotto, due ampie camere, bagno, balcone, cantina e giardino di proprietà esclusiva di circa 100 mq con alberi ad alto fusto. rif. h18 APE: In fase di calcolo M e t ro q u a d ro I m m o b i l i a re s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 67 € 248.000 Via saffi - In gradevolissimo contesto di pregio in elegante storica palazzina rifatta 1999 silenziosa nel verde totale splendido app.to luminosissimo splendida parte giorno con ampio spazio per il pranzo con cucina a vista ed anche una zona salotto camera e ampio bagno rifatto cantinetta al piano ascensore riscaldamento e raffrescamento autonomi compreso garage rif. 1564 APE: C - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 130 trat. ris.Ad. ze ospedale maggiore - Libero, in stabile signorile con ascensore, appartamento luminoso con quadrupla esposizione, composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, doppi servizi, 3 balconi, cantina, garage. ottimo prezzo! APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN DONATO MQ 34 € 122.000 San donato, via zacconi, adiacenze fiera, Prossima realizzazione di mini appartamenti/loft, nuovi, realizzati con le più moderne tecniche edilizie, no barriere architettoniche, consegna estate 2020. APE: A4 - PETIT MAISON 347.6835340 MQ 45 € 135.000 - San donato via duse ad. ze libero subito nuovo da impresa ottime finiture ingresso indipendente soggiorno angolo cottura camera bagno prezzo richiesto euro 135.000 intercasa 051347450 3355249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

7 luglio 2020

MQ 55 € 159.000 San donato ad. ze meraville - Libero, in piccola palazzina, appartamento con entrata indipendente completamente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, possibilita’ posto auto assegnato. riscaldamento autonomo, basse spese. APE: D IPE: 101.56 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 55 € 165.000 San donato - In piccola palazzina, appartamento recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e già arredato, composto da ingresso, soggiorno, cucinino, due camere, bagno e cantina. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. ottima posizione, comoda a tutti i servizi. rif. s19a APE: G - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 78 € 165.000 San donato - Libero, in piccola palazzina ed in posizione comoda ai servizi non distante dal centro, appartamento sito al 1° piano composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 70 € 175.000 San donato - Zona tranquilla e ben servita, a 10/15 minuti dal centro, disponibile abitazione di circa 70 mq composta da ingresso, due camere, soggiorno, cucinotto, ampio corridoio, bagno, balcone, cantina. riscaldamento autonomo, 3°P senza ascensore. rif. w2 APE: * - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 82 € 205.000 Via mondo ad. ze: v 1507 - Nuovi da impresa con consegna prevista a marzo 2021. entrata indipendente, giardino e posto auto di proprietà incluso, ottime finiture con altezze minime di 3 mt. ingresso, sala con angolo cottura di circa 30 mq, due ampie camere, doppi servizi. APE: * - ICA IMMOBILIARE S R L D R . S S A A N N A C A PA N O 051/649294 - www.icaimmobiliare.com MQ 98 € 215.000 San donato - In zona ben servita ma in interno silenzioso e nel verde, appartamento sito al terzo ed ultimo piano in piccola palazzina, con riscaldamento autonomo, ristrutturato, luminoso e silenzioso, composto da ingresso, 2 camere, sala, cucina abitabile, bagno, garage. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 90 € 230.000 Via nuova - Via nuova interno silenzioso appartamento al primo piano in palazzina di tre , ingresso soggiorno tinello cucinotto due camere matrimoniali bagno due balconi , cantina /garage e posto auto condominiale. € 230.000 APE: G IPE: 175 - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581 € 275.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. l’ultima villetta piccola del complesso -b è composto da soggiorno con angolo cottura , bagno alla francese,

due camere da letto e bagno. su 3 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 21mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 100 mq con 80mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Per maggiori inform a z i o n i R e b u s I m m o b i l i a re s n c 051233148 - 3804167614 € 550.000 In zona s. sisto, adiacenze meraville - In un nuovo complesso immobiliare con rifiniture di pregio vendiamo unità di varie metrature con garage. la villetta grande del complesso -b è composto da soggiorno cucina , bagno e lavanderia, tre/quantro camere da letto e bagno. su 2 piani con travi a vista e rifiniture e materiali di pregio da decidere con l’architetto che vi verrà affiancato compreso nel prezzo. insieme all’appartamento anche garage di 70mq. il complesso è composto da due entrate e molto illuminato. metratura 160 mq con 600 mq di giardino, prezzo trattabile. APE: B - Per maggiori informazioni Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

SAN RUFFILLO MQ 80 € 155.000 Appartamento a san ruffillo (via toscana) - In zona molto tranquilla e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato all’interno di un fabbricato anni 30 con ingresso indipendente e giardino/cortile di proprietà. l’immobile parzialmente interrato si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno oltre ad una lavanderia. completano la proprietà un posto auto e un posto moto. rif. mc9 APE: E IPE: 166.54 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 180 € 658.000 S. ruffillo a ridosso della collina - Nuova palazzina solo 8 app. (2 con giardino e attico con terrazzi). costruzione in legno certificata casa clima gold nature arca antisismica gestione riscaldamento/raffrescamento con energia da fotovoltaico autonomo domotica sistemi sicurezza videocamera con tecnologia touch screen) con 2/3 camere e tutti con terrazze da € 392.000 per mq 121 fino a € 658.000 rif. r 1440 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 188 € 715.237 Appartamenti in vendita a bologna In zona san ruffillo proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione in classe energetica a . l’edificio sar certificato casa clima gold nature e arca. con la sua struttura in legno raggiunger i pi elevati standard in fatto di sicurezza antisismica. e- stato progettato puntando ad un-eccellente prestazione energetica che sfruttando appieno le fonti di energia rinnovabili e con il supporto della domotica ne far un edificio a bilancio energetico vicino allo zero. appartamento int 2: ingresso ampia sala, cucinaabitabile, camera matrimoniale, due camere doppie, bagno con doccia scala interna per accedere alla tavernetta con antibagno e bagno (ingresso indipendente) . giardino di mq 292, 52, posto auto scoperto compreso nel prezzo. volendo cantina a parte. APE: A4 EPgl nren: 13 kWh/m2 anno - MIDA GROUP SRL - 051/551000 - www.midaimmobiliare.com

SAN VITALE MQ 90 € 205.000 Emilia levante- ad. ze via bellaria - In stabile ben tenuto, vendesi appartamento in ottimo stato sito al primo piano (con ascensore) luminoso e silenzioso di mq. 90 circa composto da: ingresso, tinello cucinotto, tre camere, bagno finestrato, ripostiglio e quattro balconi. cantina ciclabile. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE MARGHERITA MARINI SAS TEL: 051 222214 MQ 90 € 230.000 locali fossolo 2 - ad. ze villaggio due madonne - Rif. ab1c60495 4in complesso residenziale ben tenuto, appartamento al primo piano, mq 90 circa, composto da ingresso su ampio soggiorno con affacci sul verde, cucina ab. le con balcone loggiato, disimpegno notte arredabile, due camere matr. , due bagni, posto auto cond. , e comodo garage di mq 20 volendo acquistabile a parte. libero a rogito euro 230.000 + volendo garage € 28000 APE: E - Per maggiori informazioni contattare ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 70 € 245.000 Av627r - mazzini, ad. ze pontevecchio - Posizione ottimamente servita. all’interno di stabile dei primi del 900’, completamente ristrutturato, proponiamo app. to trilocale, ottimamente tenuto, composto, da ingresso su ampia zona giorno con zona cucina a vista, volendo divisibile per ricavare la seconda camera, zona notte, con affaccio su giardino condominiale, bagno e cantina. posto auto esclusivo all’interno di corte condominiale € 245.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 130 € 250.000 Villaggio due madonne, via tacconi - In palazzina pietravista proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano senza ascensore di 130 mq composto da ingresso, salone 34 mq (divisibile per ricavare la 4a camera), cucina, 3 ampie camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, cantina ciclabile, posto auto scoperto e posto moto coperto condominiali. termoautonomo, buone condizioni con impianti a norma, porte e finestre recenti. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare G E G IMMOBILIARE 051/6313800

SANTA VIOLA € 169.000 Rif. s 04 santa viola (via battindarno ad. ze) - A due passi dal centro della città e in posizione comoda ai servizi, appartamento al primo piano di una palazzina in stile bolognese ben tenuta, con affaccio interno, silenzioso, composto da, ingresso, sala con angolo cottura, balcone, 2 camere matrimoniali, impianti a norma. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale anche come investimento. APE: G EPgl nren: 218 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

€ 185.000 Rif. s 05 santa viola (ad. ze ospedale maggiore) - In palazzina interna, proponiamo appartamento silenzioso, luminoso, climatizzato, completamente ristrutturato equivalente al nuovo, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno ampio bagno e camera matrimoniale e cantina. termo autonomo. si tratta di un immobile ideale come investimento, l’immobile viene venduto con tutto il mobilio compreso nel prezzo. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

€ 200.000 Bologna via della pietra ad. ze (via allan poe) - Appartamento al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone, oltre a cantina ciclabile e garage. APE: F EPgl nren: 241.78 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 € 290.000 Via segantini Totale ristrutturazione di fabbricato residenziale nuovo da impresa (consegna ottobre 2019) p. rialzato mq. 88 soggiorno ampio tinello e cucinetta separata 2 camere 2 bagni eur 290.000 + volendo cantina e p. auto coperto eur 18.000 termoaut. + pred. condiz. importanti detrazioni fiscali di legge altre diverse soluzioni abitative nello stesso stabile anche con 3 camere rif. r 1536 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

SARAGOZZA MQ 40 € 159.000 Saragozza via casaglia - (parte iniziale): libero, occasione, in piccola palazzina di poche unita’, in bella posizione nel verde ma comoda al centro ed ai servizi, ampio monolocale completamente e finemente ristrutturato, con giardinetto/cortile privato, riscaldamento autonomo, basse spese. ottimo anche come investimento. APE: G IPE: 229.02 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 115 € 280.000 Zona meloncello - In palazzo signorile, appartamento quarto piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina. riscaldamento centralizzato con contacalorie, molto luminoso e silenzioso. posizione strategica, a due passi dal centro, in zona servitissima. rif. i15 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Met r o q u a d r o I m m o b i l i a r e s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 130 € 370.000 Zona meloncello/funivia - Libero, occasione, in stabile signorile con ascensore, appartamento di circa 140 mq sito al secondo piano, con doppi servizi, due balconi, cantina, possibilita’ garage a parte APE: In fase di calcolo ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

7 luglio 2020 MQ 90 € 420.000 Ad. ze saragozza/meloncello - Libero, occasione, in posizione tranquilla e nel verde, in piccola palazzina in ottimo stato, appartamento luminoso e panoramico sito al 2° piano, completamente ristrutturato, composto da 2 camere da letto, salone, cucina, doppi servizi, ampia cantina, posto auto in locazione. risc. autonomo, APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 315 € 1.600.000 Villa con gardino in via saragozza - Nelle immediate vicinanze di porta saragozza, in contesto signorile, tranquillo e immerso nel verde proponiamo villa di 315 mq complessivi già suddivisa in 2 eleganti appartamenti di pari metratura. di pertinenza dell’immobile vi sono, oltre al giardino di circa 200 mq, due posti auto coperti. APE: F IPE: 211.88 kWh/m2 anno - IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it

SAVENA MQ 48 € 115.000 - Via lombardia. monolocale di 48 mq di nuova costruzione con ingresso indipendente, composto da ampio vano open space soggiorno/notte con angolo cottura, bagno, ripostiglio, finiture personalizzabili, consegna primavera 2020. possibilita’ di acquisto con recupero fiscale del 50% dei costi di costruzione. incarico escusivo di vendita APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

TOSCANA MQ 45 € 180.000 Ad. ze villa toniolo - In interno silenziosissimo e nel verde, appartamento completamente ristrutturato a reddito (6. 240 € annui) con bel giardino privato e posto auto privato, composto da ingresso indipendente, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 213.25 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 100 € 260.000 Via ponchielli ad. ze - Appartamento posto ad un piano alto con ascensore silenzioso e panoramico, composto da ingresso, sala (volendo puo’ diventare la terza camera), soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio, 2 camere, bagno, 2 ampi balconi, aria climatizzata, cantina, ampio garage. libero. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA MAZZINI 051/540866 - 051/540815 MQ 100 € 330.000 Toscana alta - Libero, in stabile signorile, appartamento composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere, doppi servizi, balcone, cantina e garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 310 € 1.150.000 Toscana alta - Libera, villa indipendente sui 4 lati in fase di completa ristrutturazione, antisismica, con possibilità di personalizzazione finiture, di circa 310 mq più giardino privato, terrazza abitabile, e ottimo panorama. APE: A - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

ZANARDI MQ 78 € 245.000 - Adiacenze porta lame. in palazzina composta da poche unita’ abitative con costi condominiali contenuti, quarto ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento cosi’ composto: ampio ingresso, due camere matrimoniali, soggiorno con cucinotto separato, bagno finestrato con doccia, piccolo studiolo (eventualmente con possibilita’ di ricavare il secondo bagno). completa la proprieta’ lungo terrazzo e piccolo balcone. annessa cantina. risc. aut. ed aria condizionata. stato immobile molto buono. a reddito. APE: G IPE: 356.3 kWh/ m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 - www. ilsalottoimmobiliare.com

MQ 95 € 119.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento, 4 vani: sala, cucina abitabile, due caere, due balconi, due bagni, cantina e garage di 20 mq. rif: uq/04/23 APE: E EPgl nren: 141.35 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 175 € 120.000 Cielo terra indipendente - Porzione di fabbricato indipendente cielo-terra di 6 vani, 175 mq catastali, dotata di ampia area cortiliva di pertinenza, nei pressi del capoluogo e non lontano dai principali servizi, da ristrutturare internamente. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni TEMPIOCASA 051/313663

€ 350.000 Nuovo da impresa zanardi - Porzione cielo terra con giardino nuovo da impresa, elegante porzione cielo terra con giardino privato, ingresso al piano terra sala, cucina, bagno; primo livello 3 camere da letto, 2 bagni. (recupero fiscale) referente: conte 328/2010492 APE: In fase di calcolo CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

IN PROVINCIA ANZOLA DELL’EMILIA MQ 120 € 297.000 Lavino di mezzo: pari al nuovo con giardino privato e garage - Lavino di mezzo: zona verde, in palazzina antisismica, bellissimo appartamento pari al nuovo di mq. 120 con giardino privato di mq. 300; ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrim., due bagni, cantina garage e 3 posti auto. finiture di pregio, parquet, aria condizionata. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416

ARGELATO MQ 172 € 98.000 Immerso nella quiete della campagna, ma a 5 minuti da argelato, casa indipendente attualmente al grezzo disposta su 2 livelli, con giardino di proprietà, composta (come da progetto) da ampia zona giorno, cucina, bagno con antibagno; al primo piano 3 camere, 2 bagni, ripostiglio presenti cantina e autorimessa a piano terra. rif 1464 APE: * CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 250 € 495.000 Funo di argelato - Villa a schiera di recente costruzione in ottimo stato di manutenzione, di complessivi 250 mq circa e disposta su 4 livelli (incluse taverna e mansarda), con giardinetto privato ed ampia autorimessa. pannelli fotovoltaici, termo autonomo, aria condizionata, posizione tranquilla e silenziosa. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

BUDRIO MQ 83 € 54.000 Budrio mezzolara vendesi - Porzione di casa cielo terra 5 vani, con ingresso indipendente composta da: ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno e sottotetto. acquistabile con mutuo 100% euro 207, 79 rif: uq/12/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it

€ 129.000 Budrio ad. ze centro vendesi - Appartamento del 2002 posto al primo piano, mansardato con travatura in legno a vista, 3 vani, 82 mq. sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, cantina e due posti auto privati. rif: uq/24/23 APE: G EPgl nren: 236.1 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it MQ 82 € 138.000 Budrio ad. ze mezzolara vendesi - Appartamento 3 vani. composto da sala con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio, posto auto privato scoperto e giardino di 139 mq. prezzo trattabile . rif: uq/10/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 240 € 165.000 Budrio-centralissimo - A pochi passi dalla piazza principale, vendiamo palazzina storica, terra-cielo, di circa 240 mq su tre livelli, da ristrutturare, con corte interna esclusiva privata. volendo frazionabile in più unità abitative. rif. y13 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www. metroquadro.eu € 188.000 Budrio ad. ze 7 km - Con ingresso indipendente disposta su due livelli, in zona tranquilla con gradevoli affacci sulla campagna circostante. la soluzione È composta da ingresso su sala con cucina a vista, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, garage, giardino di 60 mq di proprietà esclusiva con barbecue in muratura. nessun onere condominiale. rif: ua/30/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 114 € 220.000 Mansarda in antico borgo - Nel contesto del borgo antico denominato villa loup, nelle immediate vicinanze di bologna, lontana da strade e rumori, all’interno di un grande parco alberato, finemente ristrutturata, luminosa e confortevole, suggestiva mansarda composta da entrata in ampio soggiorno, zona living/pranzo con cucina a vista e ripo-

stiglio, due camere di cui una con vano guardaroba, bagno finestrato dotato di vasca e doccia. box auto doppio. APE: D IPE: 109.95 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE SANTO STEFANO - 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 310.000 Budrio paese vendesi - Porzione di casa ristrutturata nel 2013, mq 156 n. 5 vani. composta da ampia sala di 35 mq. con cucina a visita, quattro camere da letto, due bagni entrambi finestrati, due balconi, cantina e garage. impianto fotovoltaico di 3 kw. rif: uq/11/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 325.000 Pressi centro prunaro - via mori 1 rif. rif. r1507 - Nella campagna non isolata villetta bif. con 2 porz, indipendenti su 2 livelli +mansarda cad. mq. 246+1. 300 giardino con progetto da definire insieme all’acquirente vendita al grezzo €. 325.000cad. oppure con finiture personalizzabili €. 440.000. si compra da privato con tassa registro max detrazione fiscale pari ad €. 96.000 ogni unita’ come recupero edilizio pannelli solari costruzione antisismica APE: A - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 157 € 398.000 Budrio ad. ze centro vendesi Villetta a schiera mq 157, 6 vani, composta da: sala, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni, due terrazzi, cantina, garage con basculante automatico e giardino privato. rif: uq/19/23 APE: G EPgl nren: 210 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it MQ 183 € 413.000 Signorile villa pietravista in bifamiliare - Budrio loc. vigorso - rif. bd754 comoda alla fermata del bus, signorile villa pietravista in bifamiliare, del 2.000, su 4 livelli: portichetto, ampio soggiorno-pranzo con termo-camino a legna, cucina abitabile, 3 bagni, garage di 20 mq con accesso dall’interno, 4 camere, 2 logge, meravigliosa mansarda finestrata di 34 mq con tetto in legno a vista. taverna e giardino privato su 3 lati. APE: In fase di calcolo - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz € 490.000 Budrio paese - Casa indipendente divisa in due unità abitative per un totale di 262 mq, oltre 6 vani, unità 1 completamente ristrutturata nel 2010 composta da sala con cucina a vista, camera matrimoniale, due bagni, taverna di 21 mq fuori terra, studio, lavanderia, cantina; unità 2 composta da: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, taverna di 31 mq, 2 ripostigli e balcone e giardino privato di 683 mq. rif: uq/13/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it Budrio 3 km dal paese vendesi - Casa indipendente con ambienti ampi e luminosi, ubicata a soli 5 minuti dal centro e da tutti i principali servizi. composta da ampia cucina abitabile, sala, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati, ampia lavanderia/stireria, due balconi, cantina, garage, sottotetto ad uso ripostiglio, centrale termica, fienile di 234 mq (da ristrutturare), ampio giardino privato di 1. 300 mq. rif: uq/14/23 APE: G EPgl nren: 344.7 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni SIRCASE SRL 051.803803 - www.sircase.it

7 luglio 2020

CALDERARA DI RENO MQ 86 € 130.000 Lippo di calderara: - In posizione molto comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato di un bel condominio anni ‘80 con ampi spazi comuni (salette, zona barbecue, giardino) composto da ingresso su soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone, cantina e garage (4, 75x2, 70). buone condizioni, riscaldamento centralizzato con contacalorie. APE: G IPE: 320 kWh/m2 anno - G E G IMMOBILIARE 051/6313800 MQ 130 € 230.000 Lippo di calderara - libero, occasione, appartamento 140 mq luminoso e con terrazzo abitabile di 70 mq, composto da ingresso, 3 camere, salone doppio, cucina, doppi servizi, balcone APE: E - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 254 € 290.000 Tavernelle appartamento indipendente con giardino e terrazzo - Calderara di reno; in zona tranquilla appartamento con entrata indipendente con giardino privato di mq. 200. ingresso con scala per l’accesso al 1° piano: ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio sul balcone di mq. 11, due camere da letto matrimoniali, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo mq. 60 + sottotetto di mq. 25. risc. aut., aria condizionata. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 € 330.000 Calderara di reno (bo) ad. ze centro paese, - Casa singola composta da 2 appartamenti ognuno con ingresso indipendente. la proprieta dispone anche di un garage, cantina, giardino e area cortiliva. APE: In fase di calcolo - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

CAMUGNANO MQ 231 € 200.000 Camugnano (burzanella) Casa indipendente in sasso in ottimo stato composta da soggiorno con camino, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio/piccolo wc, tavernetta, cantina e locale ricovero attrezzi. oltre a giardino recintato e terreno di circa ettari 5. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

CASALECCHIO DI RENO MQ 60 € 105.000 Ad. ze meridiana - Vendita nuda proprieta’ di appartamento in posizione centrale e vicino a tutti i servizi. primo piano in buone condizioni interne e con ascensore. ingresso, cucina abitabile, sala, camera matrimoniale, bagno e terrazzina abitabile. di proprieta un garage. sono presenti i doppi vetri, l’aria condizionata e le inferriate. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 115.000 Croce - In zona di notevole sviluppo e comoda a tutti i servizi. monolocale ad un piano comodo senza barriere architettoniche. internamente completamente ristrutturato e con arredo che permette la divisione tra la zona giorno e la zona notte. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 334/2431039

MQ 42 € 115.000 Vendesi a casalecchio di reno centro zona parco ta - In corso di realizzazione di 3 loft con ingresso indipendente in contesto interno e riservato composti da ampia zona giorno, zona notte separata e bagno ottime finiture ampia disponibilita’ di personalizzazione . possibilita’ di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione — ideale anche per investimento consegna luglio 2020 -prezzi a partire da € 115.000,00 -per info rif. sbc 025 APE: G - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 91 € 150.000 Centro di casalecchio - Posizione centrale e comoda a tutti i servizi. appartamento di ampie dimensioni al quarto piano con ascensore. ingresso, doppio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e balcone. cantina. da rivedere internamente. APE: D IPE: 118.01 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 75 € 155.000 Casalecchio di reno - marullina - via foscolo - Casalecchio di reno - marullina - via foscolo: in piccola palazzina appartamento trilocale posto al primo piano. ingresso, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, ulteriore balcone, bagno, ripostiglio e cantina. piccolo box al piano terra. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca498 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 75 € 158.000 Casalecchio di reno - marullina - via porrettana - Casalecchio di reno - marullina via porrettana: nei pressi del parco rodari, con affaccio interno, appartamento trilocale posto al quarto piano con ascensore. ingresso su ampio disimpegno, soggiorno con cucinotto e balcone, due camere da letto, bagno, ripostiglio. al piano terra cantina e garage. riscaldamento autonomo, ape: g. libero subito, da rivedere internamente. rif. ca500 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 60 € 160.000 casalecchio di reno, localita croce - In piccola palazzina, vendesi trilocale di mq. 60 con balcone, cantina, completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. APE: In fase di calcolo - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 85 € 218.000 Vendesi casalecchio di reno - Quartiere croce in piccola palazzina di poche unita’ disponiamo di appartamento al secondo piano senza ascensore in ottime condizioni , composto da : ingresso su soggiorno, cucina abitabile con balcone , due camere da letto matrimoniali , bagno e cantina per ulteriori informazioni sbc 035 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com MQ 100 € 220.000 Casalecchio di reno appartamento quadrilocale - Casalecchio di reno - centro - via ronzani: nelle immediate vicinanze della galleria ronzani, con affacci inter ni verso il parco della chiusa, appartamento quadrilocale ristrutturato di 100 mq posto al secondo piano. ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, ba-

gno e cantina. riscaldamento autonomo, posto auto condominiale. ape: g. rif. ca329 euro 220.000. APE: G IPE: 212 GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 62 € 225.000 Nuovo intervento - Intervento edilizio di nuova generazione in pieno centro a casalecchio di reno, in zona servita e a ridosso del fiume. la vicinanza a tutti i servizi rende ancora piu pregevole questo intervento in classe energetica a4 e la strada chiusa, lo rende ancora piu appartato. nelle immediate vicinanze troviamo negozi di vicinato, sportelli bancari, fermata dell’autobus, scuole, biblioteca, piscina, giardini, si puo’ dire che tutto e a portata di mano. due palazzine di 3 piani con soluzione abitative di ampie dimensioni, ai piani terra appartamenti con giardini privati e soluzioni con 2-3-4 camere. la richiesta del mercato di oggi, si volge verso soluzioni particolarmente comode nelle dimensioni e noi abbiamo progettato appartamenti che possano accogliere queste esigenze, le camere sono come quelle di una volta. la struttura e in cemento armato, antisismica, avvolta da cappotto termico per raggiungere elevate prestazioni energetiche. il riscaldamento sara a pavimento a pannelli radianti a bassa temperatura, con la possibilita di contabilizzare i consumi e di scegliere la temperatura in ogni camera. gli infissi saranno in legno, quadruplo vetro laccato bianco e le tappare l l e m o t o r i z z a t e i n a l l u m i n i o . i l cassonetto, a scomparsa nel muro , e adeguatamente coibentato. un immobile in classe energetica a4, si traduce in un elevato risparmio sui consumi. nell’interrato ci sono garage di diverse metrature e le cantine gia abbinate agli appartamenti. APE: A4 - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO 051/6132064 - 334/2431039 MQ 63 € 225.000 Casalecchio di reno via garibaldi - Prossima realizzazione di nuovo edificio signorile con tecnologie all’avanguardia e finiture di pregio cl. en. antisismica, ampi terrazzi abitabili , disponibilita’ varie tipologie di appartamenti da 1 - 2 - 3 -4 camere da letto, attici monolocali - bilocali - negozi e uffici , cantine ampia disponibilita’ di parcheggi con ampi garage , prezzi a partire da € 180.000,00 rif. sbc070 APE: A4 - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 80 € 228.000 Quartiere arcobaleno - Recente complesso residenziale con ampi giardini e comodo alle principali vie di comunicazione ed ai centri commerciali. piano primo con ascensore e riscaldamento autonomo con teleriscaldamento. buone condizioni interne con parquet in tutti gli ambienti ed inferriate alle finestre. ingresso sulla zona giorno, cucina, 2 camere e 2 bagni finestrati. dal soggiorno si esce sulla terrazza abitabile e c’e un secondo balcone dalla camera. nell’appartamento e presente l’aria condizionata. di pertinenza dell’immobile ci sono una cantina, un posto auto ed un garage. APE: In fase di calcolo - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO - 051/6132064 - 334/2431039 € 240.000 Ad. ze parco talon - Posizione comoda a tutti i servizi e vicino al centro di casalecchio. appartamento ad un piano alto con ascensore e di ampia metratura. composto da: salone, cucina semi-abitabile, 3 cmere matrimoniali, bagno, ri-

postiglio, 2 balconi e cantina. vista panoramica sul parco talon. APE: G IPE: 211 kWh/m2 anno - AFF. TECNORETE: IMMOBILIARE CASALECCHIO srl 051/6132064 - 334/2431039 MQ 130 € 290.000 Casalecchio via manzoni - terrazza e doppio garage - Casalecchio di reno calzavecchio - via manzoni: in posizione interna appartamento posto al piano primo con ascensore. ingresso arredabile, zona pranzo con cucinotto separato, balcone, ampia sala con accesso a terrazza di 20mq, tre camere da letto e bagno. condizioni interne da rivedere. rif. ca352. possibilità di acquistare due garage a euro 25.000 ciascuno. APE: G IPE: 212 kWh/m2 anno - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 MQ 120 € 325.000 Casalecchio di reno - Ceretolo - in palazzina pietra vista in ottime condizioni appartamento di ampie dimensioni molto luminoso. primo piano con ascensore. ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, due bagni. completo di cantina ciclabile e garage. aria condizionata nella zona giorno. cortile condominiale con posti auto. posizione tranquilla, a un passo da tutti i servizi, ai trasporti pubblici e vie di comunicazione. APE: In fase di calcolo - IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com MQ 110 € 330.000 Appartamento - vendita - marconi casalecchio - Parzialmente ristrutturato situato all’ ultimo piano con ascensore di condominio signorile. splendido appartamento panoramico libero su tre lati , composto da ingresso su soggiorno , cucina abitabile , tre camere , bagno , ripostiglio, doppio balcone, cantina e garage . riscaldamento centralizzato con contacalorie. prezzo di vendita. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 117 € 365.000 Casalecchio di reno - via guido reni Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 2: appartamento trilocale al piano terra con giardino privato di 87mq, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. classe energetica a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-2. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 150 € 390.000 Casalecchio di reno: via garibaldi nuovo da impresa - Casalecchio di reno via garibaldi: soluzione indipendente nuovo da impresa, appartamento con entrata indipendente: ingresso, ampia sala di mq. 40 cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, doppi servizi, terrazzo sovrastante collegato di mq. 120, posto auto e garage. finiture personalizzabili, no spese condominiali. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 130 € 399.000 Casalecchio di reno - centro - via dei mille - In piccola palazzina di sole sei unità appartamento posto al primo piano. ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui una con accesso al secondo

7 luglio 2020 balcone, bagno e ampio ripostiglio. cantina spaziosa con zona lavanderia e garage. inferriate apribili su tutti gli infissi. riscaldamento centralizzato con conta-calorie. ape: g. libero subito. rif. ca490 APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558 MQ 160 € 440.000 Ampio appartamento su due piani, ad. ze teatro comunale - Casalecchio di reno, via carducci, in pieno centro storico, immobile signorile di nostra esclusiva, in palazzina bifamiliare di inizio -900, con mattoni a vista, di 2 piani con solo 2 appartamenti. la porzione di 160 mq si sviluppa al 1° e 2° piano ed è composta da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala, 2 camere da letto matrimoniali (una con cabina armadio trasformabile in 2°bagno), bagno con antibagno, comoda scala interna in muratura con balconcino sulla prima rampa che accede al sottotetto mq (2° piano), rivestito da parquet in ottimo stato, travi a vista, con ambienti molto luminosi e spaziosi dove le altezze hanno permesso di ricavare 3 locali ed una lavanderia , oltre ad altri 50 mq adibiti a ripostigli. risc. aut., doppi vetri, portoncino blindato, pavimenti in cotto e parquet, ottime ed eleganti finiture, rendono l’immobile, ben rifinito e funzionale. nessuna spesa condominiale. classe energetica: e; ep tot. 180, 96. APE: E IPE: 175 - BARBERIA IMMOBILIARE 051267189 - www.barberiaimmobiliare.it MQ 121 € 450.000 Casalecchio di reno - via guido reni Prossima realizzazione di palazzina di nuova costruzione con 15 appartamenti. unità 14 attico: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di 30mq, tre camere da letto e due bagni entrambi finestrati. 40mq di terrazze. classe energetica a4, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, 3kw di fotovoltaico dedicato sul tetto. possibilità di garage. rif. gr-14. consegna 2022, possibilità di permuta. APE: A4 - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 - 3394550558 € 460.000 Casalecchio di reno, ad. ze via garibaldi, In contesto signorile elegante, immerso nel verde, disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazze abitabili, cantina, garage. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

CASTEL MAGGIORE MQ 600 € 300.000 Vendesi quartiere navile tra bologna e castel magg - Disponiamo di vari rustici , case coloniche di varie dimensioni con ampie aree cortilive di pertinenza possibilita’ di frazionamento in piu’ unita’ abitative prezzi a partire da € 300.000,00 rif. sbc055 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 200 € 565.000 Castel maggiore - Vendesi splendida villa monofamiliare classe a c. a mq. 200 disposta su unico livello con porticato composizione : ampio salone con angolo cottura 3 camere matrim. 2 bagni entrambi finestrati - tutta la casa gira intorno ad una corte circa 18 mq uso cortile/giardino d’inverno travi a vista con ampie altezze completa la proprietà terreno mq. 2300 in gran parte lastricato rif, 1553 APE: A1 - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

CASTELLO D’ARGILE MQ 130 € 400.000 Castello d’argile, - Villa bifamiliare nuova mq 130, costruita interamente in bioedilizia con struttura x-lam, disposta completamente al piano terra, composta da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, possibile ricavare terza camera, studio, 2 bagni, lavanderia, garage doppio di 50 mq con basculante elettrica, cantina, giardino di circa 800 mq. predisposizione impianto di climatizzazione, sistema di allarme, impianto di videosorveglianza. APE: A - Per maggiori informazioni Ventura Mediazioni Immobiliari 335/6883320 - 051565657

CASTENASO MQ 57 € 138.000 Bilocale ristrutturato - A villanova di castenaso in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo delizioso bilocale, in ottimo stato di manutenzione posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno. APE: G IPE: 266.91 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni IMMOB I L I A R E S A N T O S T E FA N O 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 270.000 Castenaso - Frullo nord. nuove costruzioni con alloggi in edilizia convenzionata, 2/3 camere da letto, terrazze, cantina, autorimesse. prezzi da eur 270.000 + iva. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO 320.7110132 - www.rosacapobianco.it € 345.000 Villanova di castenaso - Unità pari al nuovo quadrilocale in contesto elegante e riservato disponiamo di immobile in perfetto stato d’uso posto al piano secondo con ascensore. ampia sala con affaccio su un piacevole balcone/terrazzino, cucinotto semiabitabile con splendida cucina su misura, disimpegno, camera matrimoniale con bagno padronale e terrazzo, ripostiglio, secondo bagno e seconda camera. tre lati di esposizione conferiscono all’immobile luminosità e viste sulle aree giardino. ampia cantina e un-ampia autorimessa doppia. ottime le finiture e la distribuzione degli spazi. libero per l’autunno. altezze interne h: 2. 85. complesso residenziale frutto di una lottizzazione del 2007. rif. v231m APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com MQ 600 € 350.000 Castenaso in zona periferica (marano) - Vende vecchio casolare da ristrutturare/demolire per ottenere n° 4 appartamenti per tot. mq 600 di superficie lorda vendibile. terreno circostante di mq 4. 300 - il fabbricato è attualmente accatastato come magazzino c/2 con rendita € 1021, 55 - vendita da privato - immobile non soggetto a certificazione rif. 1562 APE: Non classificabile - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 € 400.000 Castanaso - Frullo nord. nuove ville in quadrifamiliare su due livelli, cinquelocali, 2 bagni, giardino, garage. nessuna mediazione. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it

CASTIGLIONE DEI PEPOLI MQ 110 € 79.000 Castiglione dei pepoli, località baragazza, - Vendesi appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, terrazzo panoramico, cantina, 2 garage, riscaldamento autonomo. APE: * - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657 MQ 200 € 195.000 nuova costruzione - a castiglione dei pepoli - In posizione comoda ai servizi villa bifamiliare di circa mq 200 al grezzo, composta da ingresso su ampio soggiorno , cucina abitabile , 2 bagni , 2 ripostigli , 3 camere , balcone , ampio garage di mq 25 ampia area cortilivarif. sbc041 APE: C IPE: 87.5 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 www.immobiliareboschi.com

CREVALCORE MQ 110 € 115.000 4 locali - crevalcore - Rif. ab1c60465 in posizione semicentr. in palazzina in ordine gradevole app. ben tenuto al terzo e ultimo piano s/asc. , silenzioso e luminosissimo: ingr. , cucina abit. con balcone, sala con balcone, rip. /lav. , 2 camere, ampio bagno; cantina cicl. risc. aut. p. auto condominiale. libero a rogito. APE: In fase di calcolo A B I TA S E R V I Z I I M M O B I L I A R I 051.6360725

GAGGIO MONTANO MQ 198 € 69.000 - In una delle posizioni più belle e panoramiche, con vista dominante sulla vallata, proponiamo porzione di bifamiliare (parzialmente da ristrutturare) di circa 200 mq. con giardino privato, disposta su 3 livelli composta al piano terra da cucina con camino, soggiorno e bagno; al 1° piano da 2 camere matrimoniali; al 2°piano da 2 camere matrimoniali e bagno. completano la proprietà cantina e ampio garage. riscaldamento autonomo. rif. 1335 € 78.000 mtel 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 465.86 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 25000 € 70.000 Casa indipendente con terreno Nel comune di gaggio montano, in ottima posizione immersa nel verde, vendesi casa indipendente con terreno di 2 ettari e mezzo con castagni, ciliegi, meli e diversi alberi da frutto. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 700 trat. ris.Gaggio montano - Sottostante il faro residenza/dimora storica di ampia metratura con fabbricati accessori e magnifico parco di oltre un ettaro con alberi secolari. adatta per più soluzioni. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

GRANAROLO DELL’EMILIA MQ 52 € 130.000 Bilocale con ampi volumi in corte colonica - Granarolo emilia loc. viadagola - rif. gra743 - immerso nel verde della campagna, in suggestiva corte colonica con ampio giardino comune, nell’ex-stalla/fienile ricostruita nel 2004, grazioso

bilocale al 1° piano con tetto in legno a vista: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e soppalco. all’ interno della corte recintata, 2 posti auto scoperti. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 95 € 148.000 Attico, libero su 4 lati, con ingresso indip. - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra707 - in suggestivo contesto di corte colonica oggetto di recente recupero conservativo, esclusivo appartamento al 1° ed ultimo piano, libero su 4 lati, con ingresso indip. e tetto in legno a vista: ingresso arredabile, soggiorno/pranzo con cucina a vista, 2 camere, cabina armadio, bagno, 2 posti auto ed ampio giardino condominiale. APE: C - Per maggiori informazioni cont a t t a re P R I S M A I M M O B I L I A R E 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 80 € 169.000 Quadrilocale ristrutturato in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra644 - in zona rurale immersa nel verde della prima campagna , in fabbricato colonico ristrutturato, appartamento ammodernato al 1° piano ed ultimo: ampio soggiorno-pranzo con pred. per caminetto, cucina abitabile, 2 camere e bagno. al piano terra, garage, posti auto condominiali e graziosa corte comune. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz MQ 95 € 178.000 Appartamento con 2 camere all’ultimo piano - Granarolo emilia - rif. gra768 - in contesto centrale, in signorile fabbricato pietravista anni -70, luminoso appartamento ristrutturato all’ultimo piano: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile in semivista, ampio balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, 2 camere matr. e ampio bagno. al piano terra cantina ciclabile ed autorimessa. libero subito. APE: F - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz MQ 67 € 185.000 Av630r - quarto inferiore, in posizione servita - Proponiamo all’interno di stabile del 2011, appartamento pari al nuovo, composto da ingresso su zona giorno con cucina a vista, accesso al terrazzo abitabile con affaccio verde e silenzioso, ingresso zona notte con disimpegno arredabile, camera matrimoniale con pavimentazioni in parquet, anch’essa con accesso al terrazzo e bagno, completa la proprietà una cantina. € 185000. APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - IBI CURTI - 051/244155 - www. ibicurti.it MQ 105 € 190.000 Appartamento quadrilocale in corte colonica - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra412 - immersa nel verde della campagna bolognese, in contesto di corte colonica, appartamento ristrutturato nel 2010, al piano terra: ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista di 45 mq, due camere matrimoniali, ampio bagno, ripostiglio/ lavanderia e corte comune arredata e piantumata. in fabbricato accessorio l’autorimessa. APE: F - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

7 luglio 2020

MQ 69 € 205.000 Bilocale con ingresso indip. e giardino privato - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra720 - esclusivo comparto residenziale comodo ai servizi, proponiamo in moderna palazzina pietravista classe a+, grazioso appartamento al piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, portico, bagno, camera matr. , comodo rip. e giardino privato. ampia autorimessa e cantina ciclabile. APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 108 € 245.000 Nuova villetta a schiera in corte colonica - Granarolo emilia loc. cadriano - rif. gra03-10c - importanti detrazioni fiscali. in contesto di antico borgo colonico completamente ricostruito, graziosa porzione su 2 livelli: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio e garage, al pt. . al p. 1° con tetto in legno a vista, 2 camere, ampio bagno e cabina armadio. giardino privato di 20 mq a due posti auto di proprietà. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 121 € 245.000 Quarto inferiore - Appartamento in palazzina circondata del verde in posizione comoda a tutti i servizi, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala/soggiorno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo. al piano terra cantina e garage. ottimo stato di manutenzione. riscaldamento autonomo. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 102 € 249.000 Granarolo - via viadagola Rif. ab1c60461 in posizione verdeggiante e silenziosa, disponiamo di appartamento al piano terra di mq 101 con giardino privato di mq 325, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostiglio, cantina, due posti auti coperti. risc. autonomo, impianti a norma. libero a rogito euro 249000 APE: E IPE: 196.68 kWh/m2 anno - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 95 € 255.000 Nuovo trilocale classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra718-a2 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura, loggia di 14 mq, 2 camere e 2 bagni. al piano terra posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - Per maggiori informazioni Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 98 € 260.000 Nuovo app. to trilocale classe a3 Granarolo emilia - rif. gra718-a4 - nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso su ampio e luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura di 31 mq, loggia abitabile, 2 camere matr. e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

MQ 88 € 285.000 Quarto inferiore - Libera, stupenda porzione di casa colonica completamente ristrutturata, composta da ingresso, 2 camere, salone, cucina, bagno, terrazza abitabile, 2 posti auto privati. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 106 € 299.000 Appartamento classe a con doppia loggia - Granarolo emilia - rif. gra748 - esclusivo comparto residenziale, in signorile palazzina pietravista del 2010 classe a, luminoso appartamento al piano 1° con ascensore: ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, 2 logge, 2 camere, cabina armadio e 2 bagni. al piano interrato cantina e volendo ampia autorimessa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 119 € 308.000 Mini villetta nuova con 2 camere e giardino - Granarolo emilia rif. gra574-5b - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento interamente disposto al piano terra, con ingresso indipendente, soggiorno-pranzo di 28 mq con cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cantina di 9, 5 mq, garage di 21 mq, posto auto e giardino privato. nessun onere di mediazione. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz MQ 138 € 325.000 - Granarolo emilia - rif. gra718-a3 nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 1° (disponibile anche ai piani superiori) con ascensore, ingresso arredabile, soggiorno/pranzo, cucina abitabile, loggia di 14 mq, 3 camere, cabina armadio, loggia e 2 bagni. posto auto privato, cantina e volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 135 € 335.000 Ad. ze quarto inferiore - Libero, occasione, appartamento ristrutturato, con entrata indipendente e disposto su 2 livelli (piano terra + primo piano), box auto. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 133 € 339.000 Appartamento con 3 camere ed ampio terrazzo - Granarolo emilia - rif. gra772 - posizione esclusiva e servita, in signorile palazzina del 2012 con ascensore, luminoso appartamento al 1° piano: ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, loggia, terrazzo di circa 30 mq, 3 camere, loggia e bagno. al piano seminterrato, cantina e ampia autorimessa di circa 25 mq. APE: C IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 175 € 345.000 Nuova villa in bifamiliare. - Granarolo emilia loc. san giovanni in triario - rif. gra778 - in suggestivo contesto rurale a 10 km dalle porte della città, elegante e nuova villa in bifamiliare in classe a: soggiorno-pranzo di 45 mq con cucina a vista, pergolato, bagno e lavanderia, al p. t. al p. 1° con tetto in legno sbiancato, 3 camere e 2 bagni. corte esclusiva di 1. 300 mq circa ed il fabbricato/deposito su 2 livelli. APE: A1 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz

MQ 119 € 350.000 Villa in bifamiliare pietravista classe a - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra755 - contesto residenziale centrale e ben servito, villetta in bifamiliare del 2012 in pietravista: disposta su 2 livelli, ingresso su ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matr. , al pt. . al p, 1° con tetto in legno a vista, 3 camere, terrazzo e bagno. giardino privato di 100 mq, 1 posto auto e volendo garage. libera subito. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 140 € 358.000 - Granarolo emilia rif. gra574-5a - nuovo ed esclusivo fabbricato trifamiliare, appartamento disposto al piano terra, con ingresso indipendente, ampio soggiorno-pranzo di 34 mq con cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e giardino privato di 250 mq; ampia autorimessa di 21, 5 mq con cantina e vano tecnico e posto auto di proprietà coperto. nessun onere di mediazione. APE: A4 - Per maggiori informazioni PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 359.000 Nuova villa in quadrifamiliare classe a3 - Granarolo emilia - rif. gra750-q - un suggestivo contesto rurale, nuova villa quadrifamiliare in pietravista anticata, disposta su 2 livelli, in classe energetica a3, composta da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al p. t. al p. 1°, 3 camere matr. , ampio bagno e vano tecnico. meraviglioso giardino privato di 600 mq circa, con possibilità di realizzare una piscina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 137 € 365.000 Nuova villa in fabbricato quadrifamigliare - Granarolo emilia rif. gra574-3a - nuova villa quadrifamiliare su 2 livelli, con pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento e fotovoltaico di 2 kw ad uso esclusivo; si compone di accesso dal portichetto, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno, cantina e garage, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno e vano tecnico. giardino privato di 100 mq. nessun onere di mediazione. APE: A4 - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 151 € 389.000 Nuova villa bifamiliare con 2. 500 mq di giardino - Granarolo emilia - rif. gra750-b - in suggestivo contesto rurale, nuova villa bifamiliare in pietravista anticata, disposta su due livelli, composta da ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, bagno e autorimessa, al piano terra. al piano primo, tre camere matrimoniali, ampio bagno e vano tecnico. completa la proprietà un meraviglioso giardino privato di 2. 500 mq circa, APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 328/9537323 - www.prismaimmobiliare. biz MQ 266 € 395.000 Casa monofamiliare - Granarolo emilia - rif. gra756 - in nuovo comparto residenziale, casa monofamiliare con ampia corte esclusiva, ideale come soluzione -genitori-figli-: ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio locale magazzino di 44 mq, due cantine, due autorimesse e centrale termica, al piano terra; al piano primo, ampio sog-

giorno, cucina, ampio balcone, quattro camere e due bagni. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www. prismaimmobiliare.biz MQ 141 € 395.000 Nuovo attico duplex classe a4 Granarolo emilia - rif. gra480-f9 - nessun onere di mediazione. in nuovo e signorile fabbricato in classe a4, meraviglioso attico duplex composto da ampio soggiorno/pranzo , cucina abitabile, loggia di 26 mq, camera matr. e bagno, al l. 1°. al l. 2° con tetto in legno con travi a vista sbiancate, 2 camere doppie con cabine armadio e bagno. p. auto e volendo garage e cantina. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 127 € 430.000 Attico nuovo classe a4, in quadrifamiliare - Granarolo emilia loc. quarto inferiore - rif. gra480-5ab - esclusiva zona residenziale, in moderno e signorile fabbricato quadrifamiliare in classe a4, splendido appartamento al 1° ed ultimo piano, con ascensore: ingresso, ampio soggiorno/pranzo, terrazzo di 13 mq, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni finestrati. al piano terra posto auto e ampio garage. nessuna mediazione dovuta. APE: A4 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 150 € 440.000 Attico come nuovo - Granarolo emilia località quarto inferiore- rif. gra779 - bella e ricercata zona residenziale in pietravista del 2018 in classe a3, esclusivo attico distinto dagli ampi spazi. piano 3° ed ultimo con ascensore, splendido terrazzo di 100 mq, ingresso con armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno-pranzo, cucina abit., 3 ampie camere e 2 bagni. cantina ciclabile, posto auto, volendo garage. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 185 € 469.000 - Granarolo emilia rif. gra747 - in posizione irripetibile, villetta in bifamiliare anni -90, su 4 livelli, accesso privato dal portichetto, ingresso, soggiorno-pranzo con termo-camino a pellet, cucina e bagno, al p. t. al p. 1°, 3 camere, 2 logge, armadio a muro e bagno. mansarda open-space, (4° e 5° camera). taverna di 60 mq, finestrata. garage e giardino privato con pergotenda automatizzata. APE: E IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 181 € 500.000 Nuovo attico classe a3 - Granarolo dell’emilia - rif. gra718-a17- nessun onere di mediazione. nel cuore del comune è in costruzione un nuovo fabbricato di 5 piani in classe a3: piano 5° ed ultimo con ascensore, meraviglioso attico con tripla esposizione, ingresso, soggiorno/pranzo, terrazzo di 40 mq, cucina ab. , terrazzo di 25 mq, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, rip. e lav. posto auto e volendo garage e cantina. APE: A3 - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 245 € 592.000 - Granarolo emilia - rif. gra732 in suggestivo contesto colonico di pregio, splendida porzione di villa del 2006, su 2 livelli con raffinate finiture: ingresso, luminoso soggiorno-pranzo di 56 mq con cucina abitabile a vista e caminetto, 2 bagni, dispensa e taverna di 52 mq con

7 luglio 2020 caminetto, al p. t. al p. 1°, 3 camere, bagno con vasca idromassaggio, studio. giardino privato di 430 mq e posti auto. APE: B - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz

GRIZZANA MORANDI MQ 200 € 90.000 Casa indipendente in vendita a grizzana morandi - Grizzana morandi loc. vimignano villa bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi indipendenti composti cadauno da: sala, cucina, due camere matrimoniali e bagno. al piano terra taverna con forno a legna e camino e garage di circa mq. 40. la proprietà comprende 500 mq di giardino oltre ad appezzamento di terreno attiguo di circa mq. 250. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 89 € 168.000 Pioppe di salvaro - Villetta unifamiliare ristrutturata su due livelli composta da: piano terra soggiorno con camino e cucina, camera, bagno; al piano primo ampio soppalco e ripostiglio, oltre a parco circostante di circa 5.000 mq. APE: * - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 350 € 195.000 Grizzana morandi (campiaro) - Ad. ze villa morandi mq. 350 a due passi dal centro del paese, villa indipendente di ampia metratura da ristrutturare su tre livelli con cantine al piano seminterrato. oltre ad autorimessa doppia al piano terra e terreno circostante alberato di circa un ettaro. APE: In fase di calcolo - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

IMOLA MQ 360 € 298.000 Immerso nel verde nella campagna - Nei pressi di sesto imolese splendido casale sviluppato su due livelli, circondato da ampio parco privato di oltre 5000 mq con alberi ad alto fusto. immobile risalente al 1700 completamente e recentemente recuperato e ristrutturato per una superficie complessiva di oltre 360 mq, fabbricato accessorio ad uso deposito e garage di 30 mq. rif. y106 APE: F IPE: 306.9 kWh/ m2 anno - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

LOIANO MQ 60 € 29.000 Loiano (localita- quinzano) Poco distante da palazzo loup, proponiamo piccolo appartamento di circa 60 mq con ampio balcone, composto da ingresso, cucina, sala, camera da letto, bagno e ampio garage. l’appartamento viene venduto occupato con un contratto di locazione di 4 anni + 4, con canone mensile di € 220,00. rif. y65 APE: F M e t ro q u a d ro I m m o b i l i a re s . r. l . 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu MQ 210 € 179.000 Loiano - in zona residenziale, panoramica, villetta a schiera di testa, composta da ingresso su ampia sala con bel camino, cucina a vista, bagno, terrazzo e portico al piano terra; 3 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia al primo piano; grande taverna con camino, bagno e garage al piano scantinato. un ampio giardino completa la proprietà. rif. y56 APE: In fase di calcolo - Metroquadro Immobiliare s.r.l. 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MQ 225 € 450.000 Quinzano (loiano) - Splendida villa mono trasformabile in bifam. non isolata in sasso a vista anno 2012, panoramicissima, curatissima antisismica salone cucina abitabile 3 camere 2 bagni uno con vasca idro 2 terrazze cantina a livello ed ampio garage 2terrazze (una di mq 18 e la posteriore di mq 57) - tot. sup. lorda vendibile mq 225 con giardino mq 500 tutta la proprietà è recintata poss. ampliamento pannelli solari, antifurto, inferriate e cancelli. APE: D IPE: 127 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

Vendiamo a ca-de fabbri di minerbio - Vicino al centro del paese un ottimo appartamento in una splendida palazzina degli anni 70 con giardino condominiale appena restaurata, situata al primo e ultimo piano composta da ingresso, salone, cucina abitabile, un bel terrazzo di 10mq, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. insieme all’appartamento vengono venduti anche cantina e 2 garage spaziosi. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

MARZABOTTO

€ 43.000 Molinella ad. ze vendesi - Appartamento completamente ristrutturato nel 2003, composto da ingresso su zona giorno-zona notte, bagno, giardino e posto auto privato. ottima soluzione per investimento con una potenziale rendita del 8 % del capitale investito. prezzo tratt. rif: uq/29/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it

MQ 263 € 154.000 Marzabotto gardelletta - In antico casale suddiviso in sole 4 unità, immerso nella tranquillità e nel verde, appartamento di grandi dimensioni su 2 livelli con ingresso indipendente e ampio giardino privato, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio. al 1° piano: 4 camere, 2 bagni. cantina. riscaldamento autonomo. stabile in buone condizioni. l’unità è attualmente a reddito con contratto in scadenza al 31/12/2020. APE: G IPE: 200 kWh/ m2 anno - Per maggiori informazioni contattare IPI BOLOGNA - 051/220819 - www.immobiliareipi.com

MEDICINA MQ 60 € 119.000 Medicina bilocale con giardino privato Medicina. in piccola signorile palazzina (classe energetica a) di recentissima costruzione, immersa nel verde e nel silenzio, vendesi appartamento ottimamente tenuto. ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno finestrato e servizio per lavanderia. cantina, ampio garage e giardino privato di mq 100. riscaldamento a pavimento e predisposizione aria condizionata. euro 119.000, possibilità di mutuo al 100%. volendo posto auto privato. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 500 € 790.000 Medicina, villa fontana, - Vendesi bella villa di mq. 500 circa in ottime condizioni, la villa è disposta su tre livelli fuori terra, al primo e al secondo piano due splendidi appartamenti con balconi e terrazze abitabili, al piano terra grande tavernetta con camino, cucina abitabile, studio, bagno, cantine. portico di mq. 60 circa. la villa è dotata di aria condizionata, un giardino di mq. 1. 380 con piscina, 2 capanni attrezzi, posti auto coperti APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

MINERBIO € 80.000 Minerbio - ca’de fabbri - - Rif 428 - vendesi in pieno centro villetta di 100 mq su due piani, al pian terreno c’è un ingresso con cucina, soggiorno e bagno, al primo piano 2 camere da letto e un bagno. in un cortile interno comune abbiamo il garage esterno e un piccolo giardino privato chiuso adatto per chi ha un cane. da poco ristrutturato con finestre e porte nuove. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614

MOLINELLA

MQ 130 € 99.000 Molinella ad. ze vendesi - Appartamento tre vani, composto: ampia sala di oltre 25 mq con cucina a vista, disimpegno, 2 camere matrimoniali (di cui una di oltre 30 mq), 2 bagni, ripostiglio, cantina e posto auto di proprietà. rif: uq/26/23 APE: E IPE: 149.56 kWh/ m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www.sircase.it € 115.000 Molinella ad. ze centro vendesi - Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, 4 vani, 133 mq. composta da sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ampio terrazzo di 30 mq, ampio garage e cortile privato. possibilità del recupero fiscale del 50% sulle opere di ristrutturazione con un risparmio fiscale di euro; 48.000. rif: uq/09/23 APE: G IPE: 210 kWh/m2 anno - SIRCASE SRL - 051.803803 - www. sircase.it € 139.000 Molinella ad. ze vendesi - Casa padronale oltre 6 vani, 375 mq; composta da due cucine, sala, zona pranzo, sette camere da letto matrimoniali, due bagni, soffitta completamente calpestabile di oltre 170 mq, cantine, ampio garage e giardino privato di quasi 800 mq. ottima soluzione genitori-figli. rif: uq/22/23 APE: * - Per maggiori informazioni contattare SIRCASE SRL - 051.803803 www.sircase.it

MONGHIDORO MQ 80 € 90.000 Monghidoro - Rif 800 - vendesi appartamento al 2 piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagni, posto auto. ottima soluzione sia per l’abitare che per avere una casa per vacanza volendo anche garage APE: In fase di calcolo Per maggiori informazioni contattare Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 € 130.000 Monghidoro - vendesi attico trilocale al 5° piano - Composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone, splendido panorama sui colli, arredato con possibilità di ampio garage. €110,000 trattabili possibilità anche di vendita congiunta con appartamento di fianco sullo stesso piano

monolocale al 5° piano di una palazzina a pochi passi dal centro del paese composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, posto auto. rif 818 APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 3804167614 MQ 600 € 370.000 Villa con parco - Piamaggio, tra castel dell’ alpi e monghidoro, in zona non isolata e ottimamente servita da atc. vendesi bellissima villa di mq 600 contornata dal parco di mq 3.000. ottima soluzione anche per uso b&b/casa protetta. ape in rilevamento. euro 370.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@cioimmobiliare.it

MONTE SAN PIETRO € 103.000 Monte pastore (comune m. s. pietro - 26 km. da bologna) - Villetta a schiera come nuova (anno 2002) strutturata su 2 livelli con giardino privato mq. 70 composta da soggiorno/pranzo con angolo cottura bagno - poi al 2° livello 2 camere letto (1 matrim. ) 2° bagno riscaldamento autonomo grande garage di mq. 20 nella vendita sono compresi gli arredi rif. 973 APE: D IPE: 103.25 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439 MQ 80 € 120.000 Monte san pietro ad. ze - Libera, casa con entrata indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli e con ampio giardino privato piu terreno. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 80 € 160.000 Vendesi a calderino di monte san pietro - Appartamento con giardino privato composto da ingresso , tinello cucinotto , due camere matrimoniali , bagno , balcone , ampia cantina , garage . l’appartamento è situato al piano rialzato , in una palazzina di poche unità immobiliari senza ascensore , basse spese condominiali sbc084 APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE BOSCHI SRL 051/592094 - www.immobiliareboschi. com MQ 80 € 172.000 Vendesi calderino - In zona comoda ai servizi appartamento di mq 70 ca con ampio terrazzo esclusivo di mq 100 e giardino privato mq 360 , l’appartamento e’ composto da ingresso soggiorno cucinotto , due camere bagno cantina , garages - riscaldamento autonomo iferriate sbc015 APE: G IPE: 211.75 kWh/m3 anno - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 198 € 280.000 Vv41r calderino - Vv41r calderino in posizione panoramica recente costruzione a schiera composta ampia taverna da cui si accede a due giardini privati, zona giorno con cucina abitabile, sala e un bagno, zona notte con due camere matrimoniali e un bagno, zona mansarda con due camere matrimoniali. autorimessa e un posto auto. l’unità immobiliare è dotata d’impianto d’allarme, caldaia a condensazione con termosifoni nuovi, zanzariere e cancelletti di sicurezza. €. 280.000/00. APE: In fase di calcolo - IBI CURTI - 051/244155 - www.ibicurti.it

7 luglio 2020

MQ 200 € 320.000 Ad. ze calderino - Libera, occasione, villa indipendente sui 4 lati con parco circostante e piscina, più un ettaro di terreno. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 MQ 250 € 480.000 San martino in casola - A soli 1700 metri dalla statale bazzanese, servita dalla metropolitana di superficie e dall’ autobus di linea, proponiamo villa indipendente su 4 lati, disposta su tre livelli, di 250 metri quadri di superficie lorda e 500 metri quadri di giardino. la villa e inserita in un residence esclusivo completamente recintato. al piano terra, all’ingresso, troviamo un imponente salone di 70 mq, diviso in zona living, zona pranzo e salotto con camino in pietra serena. l’ambiente e caratterizzato da sapienti ribassamenti in cartongesso che nascondono l’impianto di climatizzazione e l’ illuminazione a faretti dimerabili. nell’ambiente si alternano zone ribassate a zone con doppio volume e suggestivo tetto a vista in legno. sempre al piano terra, troviamo una comoda cucina abitabile, una ampia camera con soppalco ed un ampio bagno con vasca idromassaggio jacuzzi. il primo piano, servito da una splendida e comoda scala a giorno, e composto da altre due camere matrimoniali di cui una padronale con spaziosa cabina armadio e un bagno. APE: D - INFOCASA SERVIZI IMMOBILIARI - 3481313733 MQ 489 € 490.000 Monte san pietro - Complesso immobiliare vicino ad ogni comodità, immerso nel verde. casa signorile di ampia metratura, su tre livelli, composta da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, 4 camere, 3 bagni, studio. dependance all’interno della corte privata, su due livelli, con 4 vani multifunzionali. terreno e aree cortilive per circa 4800 mq. pozzo artesiano, 5 posti auto. rif. y63 APE: E - Metroquadro Immobiliare s.r.l. - 051/24.24.24 - www.metroquadro.eu

MONTERENZIO MQ 130 € 80.000 Borgata monterenzio. - Vendesi rustico indipendente su tre lati, rustico primi ‘900. mq 130 su tre livelli. con 1000 mq di frutteto. oppure in aggiunta 5 ettari di seminativo e boschivo. APE: D IPE: 97.98 kWh/m2 anno - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it MQ 80 € 95.000 Monterenzio adiacenze - In localita’ ca’ del vento, a pochi chilometri da san lazzaro, nuova porzione quadrifamiliare con ingresso indipendente, su due piani, 80 mq piu’ ampio giardino, doppi servizi, posti auto, classe c. euro 95.000 possibilita’ di affitto a riscatto, si valutano permute. APE: C IPE: 80.81 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MQ 115 € 165.000 Monterenzio-via castelnuovo - In suggestivo borghetto, porzione di casa in sasso su più livelli, totalmente ristrutturata con finiture di pregio, silenziosa, vista panoramica, composta da 3 locali oltre ad ampia zona giorno con cucina a vista, giardino privato con legnaia e forno, cantina ad uso di vano tecnico. APE: In fase di calcolo - ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 200 € 185.000 Monterenzio ad. ze localita la noce rustico con giardino privato di metratura ampia rustico da rivedere su tre livelli piu la taverna due ampi terrazzi. moltissime possibilita’ grazie alla metratura di grandi dimensioni €. 185.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Intercasa Immobiliare - 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it

MONZUNO MQ 85 € 37.000 Monzuno, occasione! - Monzuno centro. in palazzina anni 60 vendesi libero subito appartamento di mq 85 con terrazza di mq 80. ape in rilevamento. euro 37.000. possibilità di mutuo al 100%. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO I M M O B I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@cioimmobiliare.it

MQ 197 € 570.000 Attico/ mansarda in vendita a pianoro - Rif. v235m_a8 - nuovo intervento - ad, . ze via toscana (bo) in complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo si splendida unità di 200 mq comm. li composta da: “primo livello” ampio ingresso con scala che conduce al piano attico - ampia sala con cucina a vista (50 mq) con affaccio su 2 terrazzi vista colline - 2 camere con bagno padronale e affaccio diretto alle terrazze in falda - 1 camera singola - 1 bagno . tipologia mansardata con travi a vista sbiancate - possibilità di box - l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. l’ubicazione del cantiere rimane strategica per i comuni di pianoro, rastignano e bologna (versante via toscana) - ref. arch. d’annucci 3899938347 - box a partire da euro 25.000 - posto auto euro 10.000 in collaborazione con re maison possibilità di sgravi fiscali a favore dell’acquirente (d. m. 26/06/2015) APE: A2 - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

OZZANO DELL’EMILIA MQ 105 € 249.000 App.to con giardino privato e accesso dal parco - Ozzano dell’emilia - rif. ozn734 - collocazione esclusiva ed irripetibile, dentro al parco della resistenza, in signorile fabbricato pietravista, app.to al p. rialzato con ascensore: ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno-pranzo di 32 mq con cucina a vista, pergotenda di 32 mq, 2 ampie camere, bagno e giardino privato di 200 mq. cantina ciclabile ed ampio garage di 20 mq. APE: D IPE: 175 kWh/m2 anno - PRISMA IMMOBILIARE - 051/761468 - 328/9537323 www.prismaimmobiliare.biz

PIANORO MQ 72 € 145.000 Pianoro - In contesto residenziale nel verde e di recente costruzione, appartamento monolocale parzialmente arredato con giardino privato di oltre 70 mq. con pergolato con tenda elettrica, soggiorno con ang. /cott. , bagno, vano accessorio con bagno (volendo camera) collegato con scala, termo aut. , clima, inferiate. libero entro 12 mesi dal preliminare. APE: In fase di calcolo - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815 € 275.000 Pianoro/rastignano nuovo intervento via buozzi 20 - In complesso residenziale oggetto di totale ristrutturazione e riqualificazione energetica disponiamo di 8 unità di varie metrature. l’attenzione agli interventi di risparmio energetico conferiscono alle unità comfort e tecnologia applicata. possibilità di personalizzare le finiture scegliendo su un capitolato base di assoluto pregio. riscaldamento a pavimento - climatizzazione. ottima esposizione e vista sulle colline di rastignano. ref. arch. d’annucci 3899938347 prezzi a partire da € 275.000 oltre iva di legge box a partire da € 25.000 posto auto € 10.000 in collaborazione con re maison APE: In fase di calcolo - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

MQ 600 € 850.000 Pianoro centrale - Libera, in splendida posizione, bellissima villa indipendente sui 4 lati di circa 600 mq, con 2 appartamenti indipendenti, 3000 mq circa di giardino privato, due cantine, tre garage. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SALA BOLOGNESE MQ 250 € 450.000 Sala bolognese ad. ze - Libera, stupenda villa indipendente sui 4 lati, completamente ristrutturata, con ampio giardino privato, dependance, autorimessa (80 mq) e piscina. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO MQ 120 € 97.000 Madonna dei fornelli con parco privato - San benedetto val di sambro (madonna dei fornelli), a 12 km dall’ uscita autostradale di rioveggio e a 800 metri di altitudine, vendesi porzione di bifamiliare di mq 120 su due livelli. piano terra: ingresso su salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera e bagno finestrato. primo piano: due camere e servizio. ampio garage di mq 20 e 2.000 mq di giardino alberato privato. panoramica, comoda ai servizi e ben tenuta. c. e. g. euro 97.000 APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@cioimmobiliare.it

SAN GIORGIO DI PIANO € 288.000 Via baroni - Laghetto dei germani, nuove costruzioni con consegna fine 2020-inizio 2021. ultimi alloggi con giardini e attici con terrazze, autorimessa e p. auto. prezzi da euro 288.000 + iva. nessuna mediazione. APE: A - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www.rosacapobianco.it

SAN GIOVANNI IN PERSICETO € 140.000 San giovanni in p. All’interno di un borgo rurale ricostruito, appartamento in ottimo stato composto da ingresso, ripostiglio/guardaroba, soggiorno con angolo cucina, disimpegno 2 camere da letto, 2 bagni, completano la proprietà, una cantina al p.t. accessibile dal vano scala, un garage e 2 posti auto (coperti con antigrandine). utenze autonome e minime spese di gestione condominiale. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 180.000 Ad. ze circonvallazione - Su interno silenzioso, app.to di generosa metratura con ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, due bagni, balcone cantina e garage. riscaldamento centralizzato con conta calorie . ottimo stato. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 360.000 San giovanni in persiceto - - In posizione centrale casa indipendente disposta su due livelli con doppio ingresso: p. t. ingresso, locale open space con camino ad uso taverna, bagno, 2 stanze, garage; p. 1. ingresso, tinello e cucinotto, soggiorno, 2 camere, bagno e terrazzo. i piani sono collegati internamente tramite scala interna. l’immobile è dotato anche di ascensore. giardino privato. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it € 360.000 - San giovanni in persiceto nella periferia in direttiva s. agata bolognese, recentissima villetta disposta su due livelli composta zona giorno, bagno, e centrale termica al piano terra, da tre camere e bagno al piano primo e da un sottotetto/soppalco al piano secondo oltre a garage e giardino privato su tre lati. APE: * - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www.zefirocasa.it

SAN LAZZARO DI SAVENA € 500 San lazzaro- farneto - Affittasi in cornice naturale meravigliosa casa indipendente in sasso completamente ristrutturata- travi a vista: ingresso sala, cucina, bagno, due matrimoniali. taverna-garage 40 mq + 2 posti auto. contratto 4+4. APE: In fase di calcolo - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 www.orientamentoalcliente.it

7 luglio 2020 € 150.000 Vendesi farneto-san lazzaro, - Nella splendida val di zena : casa indipendente in sasso fine -800. l’immobile e- di recente ristrutturazione, in ottimo stato interno e completamente mansardato. 126 mq complessivi di cui 76 mq civile abitazione e 40 mq taverna-garage. + area cortiliva esclusiva 2 auto. ingresso su sala , cucina ab. bagno, 2 matrimoniali. ottimo come prima o seconda casa. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

MQ 83 € 185.000 Tre locali idice - via ca’ bassa - - Rif. ab1c60426 in bel complesso residenziale, ampio trilocale in piccola palazzina, silenzioso e luminoso con affacci nel verde ben tenuto, mq. 83, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, 2 camere, bagno, angolo lavanderia. cantina, aria condizionata, volendo garage a parte APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ABITA SERVIZI IMMOBILIARI 051.6360725 MQ 90 € 195.000 Collina san lazzaro - Ad. ze farneto collina via jussi casa indipendente con circa 4000 mq. di terreno: sala, cucina, 2 camere , bagno garage e cantina, riscaldamento autonomo. l’immobile si trova sulle colline di san lazzaro, con splendida vista sui colli . e’ ideale per chi ama la campagna ma vuole essere a 5 minuti dal centro di san lazzaro. immobile trattato con incarico in esclusiva APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari Frimm - 051/5877416 - www.frimmbologna.it MQ 80 € 200.000 San lazzaro centro - Via jussi ad. ze libero in elegante condominio silenzioso e in zona comoda al centro del paese composto da ingresso tinello e cucinotto 2 camere bagno balcone termo centrale con contacalorie €. 200.000 intercasa 051 347450 - 335 5249188 APE: G IPE: 175 - Per maggiori informazioni Intercasa Immobiliare 051/347450 - 335/5249188 - www.intercasaimmobiliarebologna.it MQ 101 € 295.000 - San lazzaro di savena località idice- rif. sls762 - collocazione esclusiva, in un interno riservato e silenzioso, ma allo stesso tempo comodo alla via emilia, con affacci ed accesso direttamente dal parco pubblico, proponiamo in signorile fabbricato parte pietravista e parte a cappotto, di recente costruzione, appartamento con giardino privato. l’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, comodo ripostiglio nel sotto scala, antibagno e bagno, piccolo portico dove è collocata la nuova caldaia a condensazione, giardino pavimentato contornato dalla siepe; al piano primo due camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio e terrazzo, ampio bagno e comodo ripostiglio. al piano interrato, raggiungibile anche con l’ascensore, due cantine ciclabile ed ampio garage di 30 mq. (infe-

riate di sicurezza e zanzariere su tutte le aperture, impianti autonomi e a norma, impianto in pompa di calore). APE: D IPE: 175 - PRISMA IMMOBILIARE 051/761468 - 328/9537323 - www.prismaimmobiliare.biz MQ 321 € 665.000 San lazzaro - centro unità su piÙ livelli - Via parma: in pieno centro disponiamo di unità cielo terra unica per posizione e consistenza; completata da 2 posti auto coperti e ampio posto auto scoperto. mq 317 comm. li terrazzo libero da subito la location si presenta con area cortiliva, con annesso posto auto esterno, e ampio patio di ingresso. piano terra - piano primo e secondo piano interrato ascensore rif. v160m APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www.casabo.com

€ 1.000.000 San lazzaro di savena - Libera, villa indipendente sui 4 lati, 300 mq circa, più parco circostante. € 1.000.000. trattative riservate APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 400 € 1.250.000 Villa unifamiliare con giardino privato - San lazzaro di savena loc. croara: parco dei gessi in zona residenziale splendida villa unifamiliare con giardino esclusivo e garage doppio. la villa e disposta su 4 livelli per un totale di mq . 400 c. a. giardino privato APE: B IPE: 175 kWh/m2 anno - Progetti Immobiliari - Frimm 051/5877416 MQ 398 trat. ris.S. lazzaro savena - Al centro di parco monumentale privato mq 5000 radicale ricostruzione altissimo livello nel rispetto antiche strutture di villa padronale + 5 fabbricati accessori (colonica, stalle, fienile) tot. 12 unità tra cui appartamenti e soluzioni mono e bifam. massima tecnologia costruttiva finalizzata al miglioramento prestazioni energetiche e sismiche consegna estate 2021 importanti detrazioni fiscali rif. 1560 info in ufficio APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 184 San lazzaro via rodriguez 3 - Nuova costruzione - architettura di pregio - in posizione invidiabile, disponiamo di varie tipologie tutte con giardini o terrazze. struttura antisismica. capitolato di pregio. possibilità di box auto. rif. v150m APE: A+ IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni CASABO’ INVESTIMENTI IMMOBILIARI - Tel: 051/9914343 - www. casabo.com

SAN PIETRO IN CASALE MQ 63 € 85.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casalezona residenziale, vendesi come nuovo appartamento bilocale in classe energetica c composto da ingresso su ampio e luminoso soggiorno cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e balcone coperto. possibilità di acquisto ampia autorimessa. l’immobile è dotato di ascensore, impianti autonimi e certificati. riferimento 1314 ad euro 85.000 APE: C - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com MQ 110 € 99.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale - centro storico - vendesi centralissimo appartamento perfettamento mantenuto, dotato di impianti nuovi, infissi di ultima generazione e composto da ingresso ampio ed arredabile, cucina abitabile completamente rifatta ed arredata, luminoso salone con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno completamente rifatto a nuovo ed arredato. al piano rialzato completa la proprietà una comoda cantina. libero subito riferimento 1383 ad euro 99000 APE: G - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com MQ 102 € 122.000 Quadrilocale con sottotetto - San pietro in casale - vendesi in zona tranquilla, appartamento quadrilocale al piano 2° ed ultimo di ingesso, luminosa sala con cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto sfruttabile ed ampia autorimessa. l’immobile si presente in un ottimo stato di manutenzione ed è dotato di doppi vetri, zanzariere ed impianto di climatizzazione. riferimento 1425 APE: In fase di calcolo - PUNTO IMMOBILIARE 051/6661328 - 339/5464639 - www. punto-immobiliare.com MQ 80 € 125.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale vendesi in zona residenziale, ampio appartamento di recente costruzione, sito al terzo piano servito da ascensore e dotato di impianti autonomi a norma, composto da ingresso su ampio soggiorno zona cottura con balcone coperto, disimpegno, 2 bagni finestrati, 2 camere comode ed al piano seminterrato cantina ciclabile. l’immobile è attualmente locato con di rendita del 5% riferimento 557 ad euro 125.000 APE: D - Per maggiori informazioni contattare PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 - www.punto-immobiliare.com

MQ 88 € 185.000 1123 a san pietro in casale - San pietro in casale zona residenziale - nuovo appartamento in fase di costruzione, posto al piano primo e composto da ingresso su luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno, 2 camere , 2 bagni e terrazzo abitabile. al piano terra completa l’immobile il garage singolo. l’immobile verrà costruito con materiali ed impianti di ultima generzione al fine di raggiungere il massimo risparmio enegetico. rif. 1390 - 7 ad euro 185.000 APE: A - PUNTO IMMOBILIARE - 051/6661328 - 339/5464639 www.punto-immobiliare.com

SASSO MARCONI € 100.000 Vado (3 km. da uscita autostrada sasso marconi) - App. to come nuovo in piccola palazzina (2002) composto da soggiorno con angolo cottura e terrazzino disimpegno notte 2 camere (una matrim. con balcone) bagno riscaldamento autonomo ed aria condizionata ascensore cantina eur. 100.000 + 12.000 grande garage mt. 5, 07 x 3, 37 e grande parcheggio adiacente rif. 804 APE: F IPE: 158.79 kWh/m2 anno - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 75 € 168.000 Sasso marconi via ponte albano - Comodo alla stazione, appartamento al piano primo su rialzato, composto da sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, risc. autonomo, oltre a cantina e garage. APE: G IPE: 175 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 200 € 385.000 Vendesi sasso marconi altopiano marconi borgonuovo - In edificio signorile di soli 3 unita’ abitative disponiamo al primo e ultimo piano di ampia unita’ abitativa di circa mq 150 molto luminosa , essa e’composta da ingresso arredabile, cucina, sala da pranzo con camino , ampio soggiorno, 3 camere da letto due bagni balcone , ampio terrazzo abitabile, sottotetto abitabile , ampio vano garage di 90 mq con bagno e 2 ampie cantine a completare area cortiliva privata recintata per ulteriori informazioni sbc 021 APE: * - IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com MQ 225 € 395.000 Sasso marconi (piccolo paradiso) - Porzione cielo terra di villa bifamiliare in ottimo stato composta da: al piano terra salone con camino, cucina abitabile, camera/studio, bagno e portico; al piano primo due camere (possibilità di ricavare la terza) e due bagni; al piano interrato tavernetta con camino oltre a cantina ed autorimessa. vista panoramica. APE: In fase di calcolo NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

7 luglio 2020

MQ 400 € 725.000 A pochi km da bologna a borgonuovo di sasso marcon - Vendesi villa panoramicai in posizione dominante non isolata , vicina ai servizi , 270 mq tutta su un piano, oltre ad ampia tavernetta di circa 70 mq con camino , oltre a servizi, cantine e ampio garage di 40 mq, la villa e’ inserita in un parco recintato di 1 ettaro dotata altresi’ di impianto fotovoltaico di 48 kilowatt , e ampia piscina privata per ulteriori info rif. sbc049 APE: G - Per maggiori informazioni IMMOBILIARE BOSCHI SRL - 051/592094 - www.immobiliareboschi.com

VALSAMOGGIA MQ 130 € 135.000 Centro di savigno - Vendesi villa 130 mq a 1 minuto. con tre ettari terreno tartufigeno di proprieta’ esclusiva. incantevole posizione panoramica 130 mq 4 camere + capannoncino per trattore - 2 auto +alberi da frutto e vigna. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni ORIENTAMENTO AL CLIENTE 338/6767543 e 051/3548579 - www. orientamentoalcliente.it

VERGATO MQ 58 € 39.000 - Posizionata in caratteristico borgo del centro, appartamento mansardato con travi in legno posto al 2° e ultimo piano in piccola palazzina di sole 3 unità abitative, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e camino, camera matrimoniale, piccolo ripostiglio e bagno; posto auto non assegnato. l’immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. libero subito. rif. 1469 € 42.000 tel. 051. 6154724 www. confortiimmobiliare. it APE: G IPE: 354.37 - CONFORTI IMMOBILIARE - 051.6154724 - www.confortiimmobiliare.com MQ 90 € 75.000 Cereglio di vergato loc. amore Porzione di fabbricato ad uso abitazione in buono stato, su due livelli: soggiorno con caminetto, cucina, due camere, bagno, terrazzo, cantina, garage, parco alberato circostante. APE: G IPE: 345.67 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 120 € 95.000 Vergato (calvenzano) - In fabbricato di recente costruzione, appartamento al piano primo (no ascensore) composto da ampia sala, cucina abitabile, tre camere, due bagno, oltre ad autorimessa, due posti auto e giardino privato staccato dall’appartamento. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474 MQ 75 € 105.000 Appartamento in vendita a vergato - Riola di vergato via della quiete in palazzina di recente costruzione, appartamento al secondo piano ed ultimo, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, oltre a sottotetto, piccolo ripostiglio nel sottoscala ed autorimessa al piano terra. classe energetica e, ipe 150, 58 kwh/m2/ anno. prezzo richiesto euro 95.000 classe energetica: e (dl 192 del 19/08/05) indice prestazione energetica (ipe): non indicato APE: E - Per maggiori informazioni contattare NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 345/9716474

MQ 290 € 290.000 Sanguineda nel comune di vergato - Vendesi lotto di terreno di ha 1. 86.03 ad uso agricolo ed in parte destinato a bosco, con sovrastante casa colonica e fienile. adatta a chi ama stare nella più assoluta tranquillità tra boschi, vigna (1. 700 piante) ed ulivi. la casa è composta al p. t. da un ingresso sul soggiorno con camino, cucina a cui segue un disimpegno e bagno al p. 1° due camere e studio. dall’attiguo fienile è stato ricavato di recente un appartamento composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, bagno e ripostiglio e due ampie cantine finestrate. il fienile è a doppia altezza e sul retro, all’esterno c-è il forno e la legnaia. (classe energetica g; ep=236, 35 kwh/m2/ annuo) (mov37) APE: G IPE: 236.35 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it € 660.000 Tole- di vergato - A 45 minuti da bologna, complesso immobiliare sviluppato in un-area di circa 1 ettaro immersa nel verde, formato da un centro polifunzionale ristorante - pizzeria - piscina - discoteca. APE: F EPgl nren: 76.54 kWh/ m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474 MQ 124 trat. ris.Vergato - Fabbricato signorile di nuova costruzione con moderne innovazioni tecnologiche, impianto di riscaldamento autonomo a pavimento euro therm con elevato isolamento termico ed acustico, garantito da assicurazione. con detrazioni fiscali. varie tipologie (anche con giardino) da 1/2/3 camere con cantine ed autorimesse. prezzi interessanti. vendita diretta da impresa. APE: A IPE: 175 kWh/m2 anno - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI 051/910167 - 345/9716474

ZOLA PREDOSA MQ 600 € 230.000 Tizzano dell’eremo ad. ze Vendesi rustico composto da due abitazioni oltre accessori e 6 ht. di terreni adiacenti . (mov34) APE: G IPE: 305.15 kWh/m2 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 252.000 - In palazzina di recente costruzione, appartamento nuovo, mai abitato, sito al 2 piano con ascensore, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, 2 camere, bagno e sottotetto (attualmente al grezzo) con spazioso terrazzo; volendo lo si può collegare all’immobile o renderlo una soluzione indipendente con un proprio ingresso al p. superiore. autorimessa € 25.000. aut. rif 1238 € 252.000 tel 0516154724 www. confortiimmobiliare. com APE: A IPE: 35.32 CONFORTI IMMOBILIARE 051.6154724 - www.confortiimmobiliare. com € 253.000 Zola predosa nuovi da impresa - Vendesi ultimi appartamenti nuovi da impresa composti da soggiorno con bella loggia coperta abitabile cucinotto disimpegno notte 1 oppure 2 camere con 1/2 bagni €. 148. 500 - €. 253.000,00 riscaldamento con contacalorie + aria condizionata ascensore volendo garage gestione permute costruzione antisismica rif. r 881 APE: B IPE: 44.25 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

MQ 167 € 420.000 Porzione di trifamiliare a zola predosa - In zona pedecollinare, proponiamo, nuovo d’impresa, porzione di testa di villa trifamiliare disposta su tre livelli collegati da scala interna. la soluzione abitativa prevede, al piano terra, ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno e al piano superiore, tre camere, bagno e loggia coperta. completano la proprietà ampio garage/taverna e giardino di proprietà. APE: In fase di calcolo - IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it € 495.000 Zola predosa via rigosa - In villa bifam 1° piano ampio app. to mq 158 buono stato soggiorno/pranzo con doppi volumi e caminetto terrazzo mq 24 cucina abit. 2 camere matr. 2 bagni + ampia mansarda di mq 50 con terrazzo mq 25 + interrato con lavanderia e garage doppio e cortile esclusivo mq 255 vol. disponibile nella proprietà parco con ampia piscina rif. 1557 APE: In fase di calcolo - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439 MQ 260 € 539.000 Pressi zola predosa a soli 2 km dalla bazzanese - In ottimo contesto verde collinare in nuovo complesso residenziale, da impresa, alcune ville unifamiliari su 2 livelli + grande taverna da mq 260 - 318 - 346 garage ed ampio giardino tecnologicamente all’avanguardia con solare/fotovoltaico finiture a scelta prezzi da €. 539.000 rif. 1350 APE: A+ - DIMENSIONE IMMOBILIARE 051.522439

ALTRE PROVINCE PROVINCIA DI FERRARA € 90.000 Poggio renatico - gallo - Rif 570 - vendesi appartamento a gallo(fe), di 100 mq con 500mq di giardino, al piano terra è composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ingresso. € 90.000 . APE: In fase di calcolo - Rebus Immobiliare snc 051233148 - 3804167614

PROVINCIA DI MODENA MQ 440 € 390.000 Pavullo frazione renno - Vendesi in bella posizione, fabbricato indipendente, composto da due unità abitative di cui una ristrutturata più recentemente composte da un ampio piano seminterrato ad uso cantina/deposito con accesso dal retro; da un ingresso, soggiorno con camino, cucina e bagno al piano terra; due camere al p°1 di cui una dotata di bagno; ampia mansarda delle quali una già frazionata in due camere e bagno al p°2. compreso rustico attiguo, 6 ettari di terreno. (mov35) APE: In fase di calcolo - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it MQ 85 € 110.000 - Sestola (mo) centro: nella rinomata localita’ scistica modenese, appartamento di 85 mq circa arredato e con vista panoramica, posto ad un secondo piano senza ascensore, comp. da ingresso, sala con caminetto, cucina abit. , bagno, 2 camere, 2 ampi balconi, termo autonomo, infissi con vetrocamera, 2 cantine, garage con porta automatica. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 80 trat. ris.Sestola adiacenze - In posizione unica a 1. 300 msm e vicina agli impianti sciistici, vendesi intero piano terra di casa, suddiviso in 2 appartamenti di circa 40 mq cadauno, con ampia area cortiliva di proprietà su due lati della casa con estensione di altri 2 ettari di bosco e di prato (panoramico). ideale anche per due nuclei familiari o di conoscenti. APE: * - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www. istitutonazionaleimmobiliare.com

PROVINCIA DI RAVENNA MQ 75 € 185.000 Marina romea - Libero, occasione, in bella palazzina, in posizione tranquilla e con bel panorama, appartamento con ampio terrazzo abitabile (140 mq circa) composto da ingresso, 2 camere, soggiorno con angolo cottura, bagno, veranda, posto auto di proprietà. riscaldamento autonomo, appartamento volendo già arredato su misura e con gusto. APE: In fase di calcolo - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com MQ 60 € 230.000 Trilocale viale romagna, ravenna - Lido di savio in signorile edificio con ascensore, luminoso appartamento cosi composto: ingresso, soggiorno con angolo cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi. finiture molto eleganti, aria condizionata. ottima opportunità di investimento. volendo, posto auto a € 15.000,00. per informazioni ed appuntamenti contattare 051. 9925684 oppure 328. 1398180 report immobiliare via d’azeglio 78, bologna APE: E - REPORT IMMOBILIARE DI SILVI STEFANO 0519925684 € 285.000 Milano marittima_ viale leopardi - In nuova e signorile costruzione, disponiamo di appartamenti luminosi e affacciati sul verde, tutti con ampie terrazze abitabili e posti auto coperti in garage. prezzi a partire da € 285.000 APE: A - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657 MQ 402 € 440.000 Lido di savio - - Bellissima casa colonica da ristrutturare, disposta su due livelli, circondata da 500 mq di giardino, il tutto a soli 150 mt dal mare. e compresa anche una piccola porzione distaccata utilizzabile come dependance e c’e la possibilita di realizzare una piscina. APE: In fase di calcolo - TEAM IMMOBILIARE - 051/6440836

PROVINCIA DI RIMINI MQ 200 € 395.000 Riccione appartamento con terrazze Riccione, via ponchielli, a 200 mt dal mare. vendesi appartamento in buono stato arredato con due terrazze abitabili di mq 12 cadauna, due camere matrimoniali e due bagni finestrati+taverna finestrata e riscaldata di mq 20 con tavolo da biliardo, garage di mq 21. aria condizionata e giardino condominiale con area esterna per auto e motocicli. termo autonomo. completa la proprietà monolocale/mansarda di mq 50. euro 395.000. volendo ristrutturato ad € 445.000. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

7 luglio 2020

RESIDENZIALI AFFITTI DENTRO PORTA CENTRO STORICO € 450 In zona centrale, - Appartamento luminoso composto da: ingresso, tinello con balcone e cucinotto, disimpegno, due camere di cui una con balcone, bagno, cantina e p. auto interno al cortile condominiale. non arredato . richiesto nucleo familiare di massimo 4 persone e almeno 2 redditi dimostrabili. APE: G ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari 051/6871185 - www.zefirocasa.it MQ 60 € 700 Ad. ze via zamboni -arredato con piccolo cortiletto - In piena zona universitaria, si affitta appartamento solo ed esclusivamente a studenti - no erasmus. l’immobile e’ posto all’interno di una piccola palazzina al piano terreno composto da ingresso su piccolo vano studio/soggiorno, cucina con accesso a piccolo cortiletto interno, bagno (con doccia a pavimento) e ampia camera da letto con 2 posti letto. arredato. disponibile da tra maggio e giugno 2020. APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 www.zefirocasa.it MQ 80 € 1.000 Via san felice - In borghetto storico, interno e silenzioso, appartamento ristrutturato e arredato composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere e bagno. termo aut. e basse spese condominiali. cedolare secca e pronta consegna. ideale per coppie, studenti o famiglie!! APE: F IPE: 175 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www.goldomus. org

MARCONI MQ 29 € 530 Monolocale in affitto a bologna marconi - Adiacenze via marconi. via san carlo, monolocale ristrutturato in buono stato di manutenzione, situato in piccolo condominio e contesto tranquillo. secondo piano senza ascensore - unico vano con bagno - riscaldamento autonomo. basse spese condominiali. si richiedono referenze. per ulteriori informazioni contattare il 3403443588. APE: D IPE: 128 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE - 348/3536384 - 340/3443588 www.ilsalottoimmobiliare.com € 1.000 Adiacenze via delle lame, - Affittasi, con decorrenza dal 1dicembre 2020, appartamento arredato di mq. 126 composto da: ingresso, sala, sala da pranzo (volendo trasformabile in camera), cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi di cui uno verandato, piano alto con ascensore. APE: E - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 - 051565657

FUORI PORTA MAZZINI MQ 104 € 1.100 Policlinico malpighi-s-orsola - Via maria gaetana agnesi appartamento piano primo sopra al rialzato. accesso con ascensore. parzialmente arredato. balcone. tripla esposizione. riscaldamento autonomo. affittasi a famiglie e/o gruppi

di lavoratori, no studenti. libero da subito. incluso un posto auto scoperto. cantina di 15 mq ciclabile. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 335/6857154

SAN MAMOLO MQ 100 € 1.500 San mamolo. via mezzacosta. - Appartamento di 90 mq calpestabili. ristrutturato radicalmente in primavera 2020. piano rialzato. strada privata con sbarra. silenzioso. soggiorno, cucina, due camere, un bagno grande. non arredato. affacci su giardini. libero da subito. disponibile un garage a euro 100,00/mese. APE: In fase di calcolo - SPAZIO VITALE STUDIO IMMOBILIARE, VIA COLLEGIO DI SPAGNA 7/2C, 40123 BOLOGNA 051/262621 - 335/6857154

SAN VITALE € 900 Zona s. vitalebelmeloro ad. ze john hopkins, - Appartamento luminoso composto da ingresso, ampio bagno ristrutturato a nuovo, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali ma ad uso singola (se pur dotate di due letti ciascuna) . arredato completamente e disponibile. APE: G - ZefiroCasa Soluzioni Immobiliari - 051/6871185 - www. zefirocasa.it

BOX AUTO/MOTO VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 15 € 80.000 Centro garage - Centro, via santo stefano ad. ze, vendesi garage di mq 15. euro 80.000. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 55 € 175.000 Centro garage per 3 auto - Centro, via indipendenza ad. ze. vendesi garage di mq 55 per 3 auto con bagno e serranda elettrica. euro 175.000,00. APE: G IPE: 175 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare CIO - CENTRO IMM O B I L I A R E O R G A N I Z Z AT O 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

FUORI PORTA BOLOGNINA MQ 7 € 6.000 Ad. ze porta galliera / stazione - Ad. ze porta galliera / stazione/ via indipendenza (via jacopo barozzi): in stabile signorile vendesi due cantine. prezzo trattabile APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

MAZZINI MQ 14 € 14.500 Posto auto - Via po posto auto coperto mq14 con accesso da cancello automatizzato. € 15.000 APE: Non classificabile - VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

MQ 11 € 17.500 - Via bellaria garage mq 11. € 18.000 o o APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

SAVENA MQ 31 € 43.000 Via po ad. ze - naturasì - - Garage doppio posto a piano terra con comodo corsello scoperto per accedervi con ogni mezzo, soppalco interno calpestabile in legno, porta ad apertura automatica, splendito tetto in legno con travi a vista, luce e acqua, dimensioni: larghezza mt 4, 25, lunghezza mt 6, 40, porta di accesso larga mt. 2, 20 alta mt 2, 10. libero. APE: * - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

COMMERCIALI VENDITA DENTRO PORTA CENTRO STORICO MQ 35 € 95.000 Ad. ze questura - In bella corte interna di un palazzo storico, proponiamo al piano terra ufficio di 35 mq con bagno e ripostiglio in sottoscala. termo autonomo e basse spese condominiali. classe f. pronta consegna. ideale per professionisti o sedi societarie!!! APE: F IPE: 76.76 kWh/m2 anno - GOLDOMUS IMMOBILIARE - 051/4210280 - www. goldomus.org MQ 60 € 140.000 - Via milazzo (centro storico/stazione) negozio di 22 mq con un avetrina e un magazziono di circa 40mq con un bagno. posto auto. riscaldamento autonomo. disponibile da subito. ottimo per investimento. APE: G IPE: 267 kWh/m3 anno - IL SALOTTO IMMOBILIARE 348/3536384 - 340/3443588 - www.ilsalottoimmobiliare.com MQ 470 € 140.000 Magazzino/ deposito in centro storico, bologna - Centro, via del cestello ad. ze. vendesi cantina di mq 470 con altezze interne di 3 metri e ingresso indipendente. euro 140.000,00 non trattabili. APE: * - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 58 € 155.000 Uv15r proponiamo in vendita, ad. ze via marconi - In stabile signorile, ufficio open space con bagno, attualmente locato, con reddito del 5%. APE: F - Per maggiori informazioni IBI CURTI 051/244155 - www.ibicurti.it MQ 120 € 290.000 Centro storico ufficio - Centro, via guerrazzi ad. ze. in prestigioso palazzo d’epoca vincolato vendesi ufficio di mq 120 con altezze interne di mt 4, 50 attualmente locato. ottimo per investimento. c. e. f. euro 290.000. APE: F IPE: 65 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 1400 € 600.000 Bologna via zanardi - Alla rotonda con via del traghetto vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso produttivo, eventualmente trasformabile in altri usi, escluso quello abita-

tivo, di circa mq 1. 400 comprensivo di palazzina su due livelli ad uso uffici. rif: (cv124) APE: * - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

IRNERIO MQ 15 € 55.000 Via mascarella (civico 55) - Garage al piano interrato di mq. 15 catastali con attacco luce ed acqua. larghezza di ingresso 2, 25 m, larghezza interna sfruttabile 2, 50 m. lunghezza interna dal pilastro 4, 30 m. APE: N.C. - NICOLETTI AG. MEDIAZIONE IMMOBILI - 051/910167 - 345/9716474

FUORI PORTA BOLOGNINA € 180.000 Via matteotti: - In posizione di forte passaggio proponiamo in vendita negozio con 1 vetrina, soppalco, bagno e cantina e posto auto condominiale. buone condizioni, libero da maggio 2020. APE: In fase di calcolo - G E G IMMOBILIARE 051/6313800

FUNIVIA € 40.000 Via treves (zona ex funivia) - In bel condominio moderno vendesi negozio libero subito sottoporticato buono stato composto da unico grande vano mq. 21 con piccolo soppalco licenziato di mq. 6 con altezza 2, 08 termocentrale con contacalorie bagno condominiale. rif. r 1552 APE: F - DIMENSIONE IMMOBILIARE - 051.522439

LAME MQ 30 € 90.000 Negozio vetrina fronte strada - Via delle lame, in zona di grande passaggio pedonale, affittasi negozio su due livelli con vetrina fronte strada di 25 mq dotato di bagno. al piano, ingrezzo su ambiente unico e bagno, al piano di sotto comodo un magazzino interrato collegato con scala interna. no canna fumaria. libero da gennaio 2020. richiesta € 850 ce e ipe 540, 91 APE: E IPE: 540.91 IMMOBILIARE SANTO STEFANO 051/6569235 - www.santostefanoimmobiliare.it MQ 80 € 200.000 Parco tra porta san felice e porta lame - Vendesi negozio compost da vano negozio e seminterrato per complessivi 80 mq. negozio in buono stato interno ubicato in edificio di pregio. risc. centralizzato. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

MASSARENTI MQ 18 € 38.000 Via massarenti ang. via paolo fabbri - Vendesi di fronte ospedale s. orsola malpighi, ampio garage. APE: * - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it MQ 100 € 345.000 Via masarenti di fronte ospedale sant’ orsola - Vendesi negozio open space in angolo, con piu vetrine e servizi oltre due posti auto esterni. (cv114) APE: D IPE: 32.51 kWh/m3 anno - Per maggiori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 www.immobiliaretecno37.it

7 luglio 2020

MAZZINI

SAN DONATO

SAVENA

MONTE SAN PIETRO

MQ 50 € 125.000 Via bellaria ad. ze - Vendesi negozio con due vetrine e canna fumaria, composto di due locali oltre deposito e doppi servizi. ottimo investimento. APE: G IPE: 40.25 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

MQ 55 € 88.000 San donato negozio - San donato, pressi piazza mickiewicz. vendesi negozio di mq 55 con servizio e una vetrina da ristrutturare. ape in rilevamento. euro 88.000. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno Per maggiori informazioni CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

MQ 100 € 330.000 Via bellaria - Negozio di 100 mq circa ubicato in posizione strategica con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio pedonale e veicolare e 2 vetrine laterali, 1 vano open space, bagno con antibagno, 1 vano retro negozio, riscaldamento. immobile locato con buon reddito. incarico di vendita in esclusiva APE: G - AGENZIA MAZZINI - 051/540866 - 051/540815

MQ 450 € 370.000 Ad. ze calderino - via landa - In ampia area collinare, vendesi ristorante in attivita dal 1965, in ottima posizione con 120 posti a sedere, comprensivo di immobile, licenza commerciale, arredi ed ampio parcheggio. eventuale possibilita di cambio d’uso. (cv117) APE: G IPE: 136.58 kWh/m3 anno - AGENZIA IMMOBILIARE TECNO 37 - 051/261426 - www.immobiliaretecno37.it

IN PROVINCIA

ZOLA PREDOSA

MURRI MQ 40 € 60.000 Magazzino in via lombardia - Finestrato con accesso carraio, punto acqua e ingresso indipendente con citofono. APE: In fase di calcolo - AGENZIA ROSA CAPOBIANCO - 320.7110132 - www. rosacapobianco.it MQ 40 € 110.000 Murri ufficio nuovo da impresa - Viale oriani ad. ze. in interno silenzioso vendesi ufficio con ingresso indipendente, nuovo da impresa, ottimamente rifinito, di mq 40 con bagno e posto auto di proprietà esclusiva a 3 mt. dall’ingresso dell’ufficio. aria condizionata, termo con contacalorie e impianto d’allarme. altro ufficio adiacente, volendo comunicante, con le stesse caratteristiche. spese condominiali irrisorie. ape e. adatti come poliambulatori. euro 110.000. APE: E IPE: 65 kWh/ m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it MQ 70 € 200.000 Murri ufficio nuovo da impresa su due livelli - Viale oriani ad. ze. in interno silenzioso vendesi ufficio di mq 70 su 2 piani nuovo da impresa con ingresso indipendente. termo con contacalorie, aria condizionata e impianto d’allarme. volendo trasformabile in abitazione. numero 1 posto auto di proprietà per 2 macchine. ape e. euro 200.000. volendo altro ufficio adiacente con le stesse caratteristiche di mq 40 ad euro 110.000. APE: E IPE: 65 kWh/m2 anno - CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www. cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

SAN MAMOLO MQ 45 € 95.000 San mamolo ufficio - San mamolo (pressi villa ghigi). vendesi libero negozio/ufficio con due vetrine fronte strada di mq 45 con ampia visibilità. l’immobile è stato ristrutturato recentemente. termo autonomo. euro 95.000. ape in fase di rilevamento. possibilità di parcheggio. APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni contattare CIO - CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it - info@cioimmobiliare.it

SAN VITALE MQ 110 € 130.000 Fossolo adiacenze via misa - Negozio a reddito mq 110 - zona residenziale di passaggio - visibilità su due strade ottimo reddito - zona con possibilità di parcheggi pubblici € 140.000 trattabili APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni VINCENZO LAPIO 051.308387 - 351/9391105 339/5833581

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MALPIGHI MQ 40 € 800 Via sant’isaia - Bel negozio di circa 40 mq in ottime condizioni e con 3 vetrine su strada, composto da 3 vani, bagno con anti-bagno, serranda elettrica. APE: E IPE: 58.04 kWh/m2 anno - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

FUORI PORTA BELLARIA MQ 220 € 2.400 Affitto commerciale via lombardia ad. ze - Ufficio di 200 mq circa con 3 vetrine fronte strada, ristrutturato, 2 ingressi indipendenti, composto da 2 vani reception, 1 vano direzionale, 1 ampio vano open space multipostazione, bagno con antibagno, 1 vano archivio, 1 saletta pausa, 1 ripostiglio, impianto di allarme, 2 posti auto non assegnati. APE: G IPE: 65 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

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CASALECCHIO DI RENO MQ 56 € 820 Casalecchio di reno - croce - via caravaggio - Casalecchio di reno - croce - via caravaggio: all’angolo con via porrettana con grandissima visibilità negozio con vetrina fronte strada di 56mq con bagno esclusivo. climatizzato. ape: g. rif. ccl177 euro 820 mensili oltre a euro 75 mensili di spese condominiali. APE: G - GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE - 051.566589 3394550558 MQ 140 € 1.100 Casalecchio di reno - laterale di via del lavoro - - In palazzina di recentissima costruzione ufficio open space con servizi, posto al terzo ed ultimo piano con ascensore. riscaldamento e raffrescamento autonomo. videocitofono. ape: g. rif. : ccl148 euro 1. 100/mese per il primo anno, per poi arrivare gradualmente ad un canone mensile pari ad euro 1. 300. possibilità di affitto con riscatto. APE: G IPE: 176 kWh/m2 anno - Per maggiori informazioni GABETTI - AG. CASALECCHIO DI RENO CENTRO E CROCE 051.566589 - 3394550558

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BARCA

ALTRE PROVINCE

MQ 41 € 45.000 Via anna frank, - Vendesi garage, possibilita di parcheggiare fino a 3 automobili. APE: Non classificabile - Ventura Mediazioni Immobiliari - 335/6883320 051565657

PROVINCIA DI GROSSETO

SAFFI € 99.000 Tabaccheria ad. ze ospedale maggiore Rif 313 in strada ad alto passaggio pedonale e veicolare proponiamo tabaccheria con arredi nuovi, provvista di due slot machine, ottimo contratto di locazione. il locale in buonissimo stato, sito al piano terra con vetrina fronte strada, composto da ingresso su unico vano più retro, con bagno, la pavimentazione in ceramica, impianto elettrico a norma ed è presente uno split di aria condizionata. incassi incrementabili e ideale per una gestione familiare. APE: In fase di calcolo - TEMPIOCASA 051/313663

MQ 710 € 890.000 Massa marittima agriturismo con piscina e terrazze - Massa marittima (grosseto). vendesi azienda agricola/agriturismo del 1800 i cui antichi locali di 710 mq. sono stati trasformati in sette appartamenti con confortevoli terrazze abitabili e logge, oltre a un ufficio direzionale/lavanderia/deposito. sono disponibili altri 400 mq di superfici accatastate da ristrutturare + territorio aziendale agricolo di 99 ettari. euro 890.000 APE: In fase di calcolo - Per maggiori informazioni CIO CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO - 051/333414 - www.cioimmobiliare.it info@cioimmobiliare.it

ATTIVITÀ COMMERCIALI AFFITTI SAVENA MQ 13 € 90 Piazza belluno - Garage in ottime condizioni, dimensioni: lunghezza mt 5, 15 larghezza porta mt 2. 28 APE: * - Per maggiori informazioni contattare AGENZIA MAZZINI - 051/540866 051/540815

SAN DONATO MQ 14 € 16.000 - Zona fiera (via caduti della via fani) vendesi autorimessa di circa mq. 14 al piano seminterrato. ideale per motoveicoli e/o magazzino-archivio. euro 16.000,00 trattabili APE: * - BARBERIA IMMOBILIARE - 051267189 - www.barberiaimmobiliare.it

SARAGOZZA MQ 65 € 155.000 Quartiere saragozza - In strada di forte passaggio e con ampia visibilita, cedesi attivita pasta fresca con ottimo avviamento. APE: Non classificabile ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE - 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

TERRENI VENDITA BORGO PANIGALE MQ 1500 € 15.000 Borgo panigale ( via della salute) - Vendesi lotti di terreno agricolo con irrigazione (ideale per orti e per impianti fotovoltaici) da 1500/3000 mq circa. prezzi a partire da € 15.000,00 APE: Non classificabile - Per maggiori informazioni contattare TEMPIOCASA 051/313663

IN PROVINCIA CALDERARA DI RENO MQ 70 € 95.000 Calderara di reno - In ottima posizione di forte passaggio, cedesi attivita’ di bar ben avviato con possibilita’ di ampliamento, in locale completamente ristrutturato con doppia vetrina e dehor esterno. APE: Non classificabile - ISTITUTO NAZIONALE IMMOBILIARE 051/6147999 - www.istitutonazionaleimmobiliare.com

CASTEL SAN PIETRO TERME MQ 1300 € 850.000 Castel san pietro terme - Vendesi capannone industriale di 1000mq + 300 mq uffici-appartamento. completamente a norma con abitabilita’ ed agibilita’. 6 ingressi per tir con 3000 mq di corte esclusiva atta a tir. APE: C - ORIENTAMENTO AL CLIENTE - 338/6767543 e 051/3548579 - www.orientamentoalcliente.it

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Borgo Panigale

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6 locali | 3 bagni In Villetta Bifamigliare, Pozione cielo terra su 2 livelli con giardino privato circostante. PT: ampia sala, cucina, camera, bagno; P1: 3 camere, 2 bagni. 2 Posti auto. Recentemente ristrutturata. Finiture di pregio, parquet, camino e scala di design, infissi blindati. Adatta anche ad essere frazionata in 2 unità. APE in fase di definizione.

Centro

Saffi

Via Galliera | 175 m

510.000€

Via Emilia Ponente | 73 m2

155.000€

3 locali | 1 bagno UFFICIO In palazzo di pregio storico. Doppio ingresso. Possibilità di realizzare 5 uffici, 2 servizi e ripostiglio. Disponibili, con prezzo a parte, 1 posto auto e 2 cantine. Affacci su silenziosi interni. Viene venduto completamente ristrutturato o nello stato di fatto. Vicinanza a tutti i servizi e alla stazione. APE in fase di definizione.

2 locali | 1 bagno Grazioso BILOCALE. al 7° piano con ascensore. Luminoso e panoramico. Composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con conta-calorie. Zona ottimamente servita. Adiacente Ospedale Maggiore. APE G 151,76 Kwh/m2 anno

Santa Viola

Sant’Orsola

Via Segantini | 88 m2

290.000€

4 locali | 2 bagni In stabile integralmente ristrutturato APPARTAMENTO con ampio soggiorno, sala pranzo, cucinotto, 2 camere, doppi servizi. Disponibili, con prezzo a parte, cantina e posto auto in garage coperto. Finiture personalizzabili. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Importanti detrazioni fiscali. APE in fase di definizione.

Via Paolo Fabbri | 143 m2

361.000€

5 locali | 2 bagni In stabile adiacente all’Ospedale Sant’Orsola APPARTAMENTO in buone condizioni 2°P con asc. Ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, balcone, cantina. Volendo posto auto con prezzo a parte. Posizione ottima per presenza di tutti i servizi e vicinanza al centro e all’Università. APE E 147,53 Kwh/m2 anno

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CASA SANT’AGNESE VIA PIANORO 21 - CANTIERE

Recupero di Antico Monastero Domenicano di fine ‘800, in posizione privilegiata immersa nel verde. Suggestive residenze di prestigio con vista privilegiata sul Parco - Piano primo con ascensore. Ingresso, Cucinotto, Sala con affaccio sul terrazzo di 45 Mq, Camera matrimoniale con anticamera e Bagno in Suite, Seconda camera matrimoniale, Bagno. Riscaldamento autonomo. Predisposizione aria condizionata. Travi a vista Mq comm.li 130 - Possibilità di Posto Auto esterno (€ 18.000) - Area parco condominiale. Accesso al cantiere da VIA PERTILE . Rif.V180M_A12 € 489.000 - Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

AD.ZE PORTA LAME Via Zanardi/Via Cipriani - Ultima Unità “CASA SICURA” Costruzione Antisismica - Edificio ad emissioni 0 Ultima Unità al Piano Terra indipendente e Piano Primo - (Affaccio lato interno) Ingresso da Patio esterno di Proprietà, Soggiorno/Pranzo, Ampia Cucina, Bagno 2 Livello: Camera matrimoniale con bagno. 2 camere singole, 1 Bagno. (Volendo POSTO AUTO COPERTO INTERRATO € 18.000) - Mq comm.li 113. Rif.V190M_CR01 € 336.000 Non Trattabili – Sgravio fiscale a favore dell’Acquirente Ref. Arch. D’Annucci 3899938347

Ad.ze STRADA MAGGIORE - BILOCALE L’unità in oggetto è disposta su 2 livelli. Piano secondo/terzo con ascensore. Ingresso con scala che conduce al Soggiorno/Pranzo (19MQ), Camera con terrazzo di 8 Mq e Bagno; Vista tetti e Vista Torri. Luminoso e silenzioso. Ottimo contesto e finiture interne. Volendo arredato. Vendita in IMPOSTA DI REGISTRO _ NO IVA. Rif.V225_16 € 280.000 Non negoziabili In collaborazione con MOBILIA RE Luxury Real Estate Referente: Arch. D’Annucci 3899938347

Sedi: Via Garibaldi, 9 - Via San Felice 4/g - Bologna Tel. 051.9914343 ULTERIORI PROPOSTE NEL RUBRICATO www.casabo.com